ના રોજ પ્રકાશિત Fri, 10, 2018 પર 17:31 | સ્ત્રોત : CNBC-Bajar\nવર્ષો પહેલાં સેલ્ફ ઓક્યુપાઇડ પ્રોપર્ટી ઉપર પણ ટેક્સ વસુલવાની જોગવાઇ હતી. પરંતુ ત્યારબાદ અનેક રજૂઆત પછી સેલ્ફ ઓક્યુપાઇડ પ્રોપર્ટી માટે રાહત આપવામાં આવી છે. દરેક કરદાતા માટે એક રહેણાંક મકાનની આવક શૂન્ય ગણવાની જોગવાઇ કરવામાં આવી છે. એક થી વધુ મકાન છે તો તેમાંથી કોઇ એક પ્રોપર્ટી રહેણાંક પ્રોપર્ટી ગણીને તેના ઉપર કોઇ કરવેરાની જવાબદારી રહેશે નહીં. ધંધાકીય હેતુસરના મકાન-મિલક્ત જો તદ્દન ખાલી પડ્યા હોય તો જ તેના ઉપર નોશનલ આવક ગણવામાં આવે છે.\nધંધાકીય હેતુસરના તમામ મિલક્તો માટે કોઇ ટેક્સ લાયેબિલિટી નથી. એકવાર જે મકાન-મિલક્તનું વાર્ષિક મૂલ્ય શૂન્ય લીધા બાદ તેના ઉપર કપાત આપવાનું કારણ નથી. 1999-2000માં પ્રથમ વખત અંગત ઉપયોગના ઘર ઉપર હાઉસિંગ લોનના વ્યાજની ચૂકવણી પર કપાતનો લાભ મળશે. જેનું વાર્ષિક મૂલ્ય શૂન્ય ગણાય છે તેવા ઘર ઉપર હાઉસિંગ લોનના વ્યાજની ચૂકવણી ઉપર રૂપિયા2લાખની મર્યાદામાં વ્યાજની કપાત બાદ મળશે.\nવ્યાજ ચૂકવવાપાત્ર હોય કે વ્યાજની ચૂકવણી કરી હોય તેના ઉપર કપાતનો લાભ મળી શકે છે. વ્યાજની ચૂકવણી ફક્ત નાણાંકીય સંસ્થા પાસેની લોન પર જ નહીં પરંતુ અન્ય સ્ત્રોતમાંથી લોન લીધી હોય તેમાં પણ બાદ મળશે. જો કોઇ પરિચિત પાસેથી લોન લીધી છે તો તેમાં પછીથી વ્યાજ ચૂકવવાપાત્ર હોય તો તેની પણ કપાત લઇ શકાય છે. જોઇન્ટ હોમ લોનમાં સંયુક્ત રીતે બંને પાત્રો 2-2 લાખ રૂપિયા સુધીની વ્યાજની કપાત બાદ મેળવી શકે છે.\nજે મકાનનો કબ્જો ન મળે ત્યાં સુધીના વર્ષ માટે હાઉસિંગ લોન કપાતનો લાભ લઇ શકતાં નથી. કબ્જો મેળવ્યા પહેલાના વ્યાજની ચૂકવણીની કપાતનો લાભ મકાનનો કબ્જો મેળવ્યા બાદ લઇ શકાશે. માત્ર હાઉસિંગ લોનના કપાત સિવાયની અન્ય કપાતનો પણ લાભ મળે છે. હાઉસિંગ લોનના હપ્તા ચૂકવતાં હોય તેમાં જે મૂડીની ચૂકવણી કરો છો તેના ઉપર કલમ 80Cની રૂપિયા 1.5 લાખની મર્યાદામાં કપાત મળશે. સ્ટેમ્પડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન માટેના ખર્ચ પણ બાદ મળી શકશે. ધંધાકીય, પગાર કે અન્ય સ્ત્રોતની આવક સામે પણ હાઉસિંગ લોનનું વ્યાજ સેટઓફ થઇ શકે છે.\nમારા માતાના અવસાન બાદ મારા ખાતામાં એમના શેર્સ મારા ખાતામાં ટ્રાન્સફર થયા છે તો તેના ઉપર ખરીદ કિંમત કેવી રીતે ગણવાની રહેશે?\nમૂડીરૂપી મિલક્ત વારસામાં કે વીલ થકી મળે છે તો તે અગાઉના ધારણકર્તાની ખરીદ કિંમત અને સમય બંને વારસદારનો ગણાશે. આપના કેસમાં આપના માતાના શેર્સ જે તમારા ખાતામાં ટ્રાન્સફર થયા છે તે લાંબાગાળા મૂડીનફા અંતર્ગત ગણાશે. આપની ખરીદ કિંમત આપના માતાએ જ્યારે ખરીદ્યા હશે તે જ આપની કિંમત ગણાશે. ગ્રાન્ડફાધરિંગની કલમ અનુસાર 31મી જાન્યુઆરી 2018 દિવસનો જે ભાવ હશે તે ટેક્સ માટે ગણાશે.\nમારા મોટાભાઇ એનઆરઆઇ છે તેમના વારસામાં આપેલું મકાન ભાડે આપ્યું છે તો તેના ઉપર ટીડીએસ કેવી રીતે કાપવાનો રહેશે?\nઆપના ભાઇ NRI છે તો તેમના માટે કલમ 195 અનુસાર TTS કરવાની જોગવાઇ છે. આપના ભાઇ એનઆરઆઇ છે તેથી કલમ 195 અનુસાર 30% દરે ટેક્સ કપાવાનો રહેશે.\nમારી સેલેરી ઉપર મારા બેન્ક એકાઉન્ટમાં મને 3% વ્યાજ મળે છે અને મારા પત્નીના બેન્ક એકાઉન્ટમાં 6% વ્યાજ મળે છે તો જો હું મારી સેલેરી પત્નીના એકાઉન્ટમાં ટ્રાન્સફર કરું તો તે મારા પત્નીની આવક ગણાય?\nતમે જો તમારા પત્નીને વ્યાજમુક્ત લોન તરીકે આપો તો તેના 6%ની વ્યાજની આવક પત્નીની આવક ગણાશે. જો આ રકમ ગિફ્ટ તરીકે આપો છો તો કલમ 64ની ક્લબિંગ જોગવાઇ અનુસાર જે વ્યાજ મળશે તે આપની આવકમાં પણ ઉમેરાશે.\nહું એક પ્રોપર્ટી3વર્ષ બાદ વેચું છું તો તેના ઉપર ટેક્સ લાગે પરંતુ એ જ વર્ષમાં જો બીજી પ્રોપર્ટી ખરીદી લઉં તો તેના ઉપર કરવેરાની જોગવાઇ રહે?\nસ્થાવર મિલકતના સંદર્ભમાં રહેઠાંણના ઘરના વેચાણના નફાને અન્ય રહેણાંકના મકાનના ખરીદી કે બાંધકામ માટે લો છો તો તે કરમુક્તિ મળે છે. મકાન સિવાયની મિલકત હોય તો જે ચોખ્ખું અવેજ મળે છે તો કલમ 54F અન્ય પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરીને કરમુક્તિ લાભ લઇ શકો છો.\nમારી આવકની અમુક રકમ હું મંદિર ટ્રસ્ટમાં દાન કરું છું, જે તેમની રિસીપ પ્રમાણે 80Gમાં કરમાં ફાયદો અપાવે તેમ છે, તો તેમાં કેટલી રકમ સુધી આ કરમાં ફાયદો મળી શકે?\nડોનેશનની રિસિપ અંતર્ગત કલક 80G હેઠળ કરમાં કપાત મળે છે. કુલ ગ્રોસ આવકની 10% રકમ મર્યાદામાં કર કપાત મળે છે. ધારોકે આવક રૂપિયા 10 લાખ છે તો ગ્રોસ આવક રૂપિયા 1 લાખ થઈ, તેના કપાતના 50% પર એટલે કે રૂપિયા 50 હજારનો ફાયદો થાય છે.\nહું નિવૃત્ત સરકારી કર્મચારી છું, મને પેન્શન મળે છે, આકારણી 2017-18માં કરવેરો ફાઈલ કરતા સમયે રૂપિયા 710 રિફન્ડ મળ્યા હતાં, તો શું તેને દર્શાવવા જરૂરી છે?\nરૂપિયા 710 વ્યાજની રકમ હોઈ શકે છે. વ્યાજની રકમને આવક તરીકે દર્શાવવાનું રહે છે. જો વ્યાજની રકમ ન હોય અને માત્ર આવકવેરા રિફંડ હોય તો તે કરપાત્ર નથી, માત્ર વ્યાજની રકમ હોય તો કરપાત્ર રહે છે.


જીએસટી કાઉન્સિલની બેઠક હવે 27 મી જુલાઈએ મળશે - ChiniMandi\nHome Gujarati Business news in Gujarati જીએસટી કાઉન્સિલની બેઠક હવે 27 મી જુલાઈએ મળશે\nજીએસટી કાઉન્સિલની બેઠક હવે 27 મી જુલાઈએ મળશે\nગુડ્સ એન્ડ સર્વિસીઝ ટેક્સ (જીએસટી) કાઉન્સિલની 36 મી બેઠક 27 મી જુલાઈ માટે પુન: નિર્ધારિત કરવામાં આવી છે. આ બેઠક ગુરુવારે યોજવામાં આવી હતી, પરંતુ નાણામંત્રીની પ્રસ્તાવનાને કારણે તેને રદ કરવામાં આવી હતી.\nજીએસટી કાઉન્સિલની સ્થાપના પછી બેઠકના પુન: નિર્ધારણની આ પ્રથમ ઘટના છે.\nસૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર બેઠકમાં બે વસ્તુઓ છે. ઇલેક્ટ્રિક વાહનો, ચાર્જર્સ અને ઇવીએસની ભરતી માટેના ફિટમેન્ટ કમિટીની ભલામણોને ધ્યાનમાં લેવી એ પ્રથમ વસ્તુ છે. શરૂઆતમાં દરખાસ્ત ઇલેક્ટ્રિક વાહનો પરનો દર 12 ટકાથી5ટકા અને ચાર્જરો પર 18 ટકાથી5ટકા અને 18 ટકાથી5ટકાના ભાવે કાપવાનો હતો. બીજી વસ્તુ સેવા પ્રદાતાઓ માટે વૈકલ્પિક રચના યોજના હેઠળ નોંધણી માટેની છેલ્લી તારીખનો વિસ્તાર કરવો છે. છેલ્લી તારીખ 31 જુલાઈ છે.\nજો કે, સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે પશ્ચિમ બંગાળ અને કેરળ જેવા રાજ્યોએ ફરજ ઘટાડવાની સામે વાંધો ઉઠાવ્યો હતો. વરિષ્ઠ રાજ્ય સરકારના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “અમે આવકવેરાના પ્રોત્સાહનની વિચારણા કરતા નથી અને જીએસટી નીચા પ્રમાણમાં ઇવીના ભાવમાં કાપ મૂકશે.” બીએસ VI ધોરણોના આધારે વાહનો માટે પ્રોત્સાહનની હિમાયત કરી હતી, કેમ કે આનાથી ઓટોમોબાઈલ ક્ષેત્રનો સામનો કરવામાં મદદ મળશે.