Tərbiyəsiz tərbiyəçilər - » INFORM.az - Information Portal\nINFORM.az » Şərhlər » Tərbiyəsiz tərbiyəçilər -\nTərbiyəsiz tərbiyəçilər - Ağlar günə qalmış ana dili\nÜçüncü kursda oxuyurdum. Bir dəfə ədəbiyyatşünas qohumum söhbət əsnasında dedi ki, ya tam azərbaycanca danış, ya da rusca, dilləri bir-birinə qarışdırma. Bir də çalış ki, ədəbi dildə danışmaq vərdişi qazanasan.\nOnda ötən əsrin 70-ci illəri idi. Ölkədə rus dili hökmranlıq edirdi, ikinci ana dili kimi beynimizə hopdurulurdu. Hər yerdə rus dilində danışılırdı. Ona görə də danışıqda rus sözləri çox işlənirdi. İnsanlar yarı rus, yarı azərbaycanca danışırdılar. Amma bu qarışıq danışıq tərzi mətbuata qətiyyən yol tapa bilmirdi. Heç bir mətbuat orqanında Azərbaycan dilinə qarışmış rus sözü, yaxud dialekt və şivələr yer almırdı. Radio-televiziyada da Azərbaycan dili tərtəmiz əks olunurdu.\nİndi isə mənzərə tam başqadı. Şifahi nitq qalsın bir yana yazılı mətbuatda, həmçinin də elektron KİV-də Azərbaycan dilinin "anası ağlar günə" qalıb. Kim necə istəyir, hansı formanı seçir o cür yazır, o cür də danışır.\nƏdəbi dilin normaları, Azərbaycan dilinin qrammatik qaydaları it-bata düşüb. Demək olar ki, bu məsələdə bir xaos yaranıb, ləhçə, şivə və dialektlər ədəbi dili üstələyib. Hələ onu demirəm ki, rus, ingilis sözləri, qardaş osmanlı ləhçəsi gözəlim Azərbaycan dilinə qarışıb efirlərdə səslənir.\nBu, çox pis haldır, hətta deyərdim ki, qorxulu tendensiyadı. Ədəbiyyat və mətbuat millətin ədəbi tərbiyəçisi və xalqın yolunu maarifçilik işığı ilə aydınladan vasitədir.\nAmma tərbiyəçi özü "tərbiyəsizlik" edəndə vəziyyət təhlükəli olur. Bu gün Azərbaycanda həmin "tərbiyəsizlərin" meydan suladığı bir zamandı. Ədəbiyyat yaradanların çoxu yazdıqlarında ədəbi dilin normalarına əməl etmirlər. Dialekt və şivə obrazın dilində verilə bilər, bu, qəbulolunandı. Amma yazıçının dilindən söylənən dialektlər əsərdə yer almamaılıdır. Eləcə də mətbuatdakı dialekt və şivələr ədəbi dilə kölgə salır.\nHər millətin dili onun üçün sərvətdi, yüksək dəyərdi. Millət özünün dili ilə yaşayır, tarixdə qalır. Amma onun təmizliyinə, saflığına kölgə salan dialekt və şivə, eləcə də xarici sözlər var. Ki... bu da çox ağrılıdr.\nHəmin neqativ hallar aradan qaldırılsın deyə dövlət ana dili haqqında qanun qəbul edib. Amma bu qanunun müddəaları qəzet, jurnal və saytlar, reklam agentlikləri, xüsusən də televiziya və radio aparıcıları tərəfindən durmadan pozulur. Çünki istər yazılı, istərsə də elektron KİV-də işləyənlərin çoxu savadsız, peşəkarlıqdan uzaq, ana dilini mükəmməl bilməyən, dialekt və şivə ilə yazanlar, danışanlardı.\nBelələri peşəkar jurnalistikadan xəbəri olmayan, onun hüquq və vəzifələrini bilməyən, jurnalist etikasından kənar olanlardı. Televiziyada, məsələn Tovuz ləhcəsində mahnı oxuyan müğənni, yaxud da Naxçıvan, Lənkəran, lap elə bakılı şivəsində aparıcılıq edən, dialekt sözlərdən istifadə edən şərhçilər, ekspertlər sübut edir ki, onlar sadəcə həvəskarlardı, ana dilinin saflığının nə qədər vacib olduğuna əhəmiyyət verməyənlərdi. Əslində onları qınamaqdan çox, bu adamları ekranlara çıxarıb meydan verənləri, qəzet və saytlara dəvət edib ən yüksək maaşla təmin edənləri tənqid edərək savadlanmağa, doğru seçim etməyə dəvət etmək daha doğrudu.\nTeleseriallarda da eyni hal davam edir. Aktyorlar ədəbi dilin "anasını ağladırlar", hər kəs doğulduğu kəndin ləhçəsi ilə danışır, guya obraz yaradır. Azərbaycan dili müəllimi obrazını oynayan aktryor talış, yaxud da lahıc ləhçəsi ilə danışır.\nDemirəm bu dillər pisdi, yox əlbəttə, hərəsinin öz gözəlliyi var. Amma hər hansı bir azərbaycanlı aktyorun, yaxud da aparıcının başqa dilin şivəsi ilə efirdən, ekrandan danışması hər iki dilə hörmətsizlikdi. Qardaş Türkiyədə bəzi serialların reytinqi məzmunundan asılı olaraq ləhçə ilə ölçülür, xüsusilə də Qara dənizli ləhçəsi üstünlük təşkil edir və bu, həmin serialın baxımlı olmasını şərtləndirən amil kimi nəzərə alınır.\nÇünki filmdəki obrazı oynayan aktyor özü qaradənizlidi. Bizdə isə bu, yerinə düşmür. Məsələn, Şamaxıda doğulub böyümüş bir aktyor gədəbəyli, yaxud da lənkəranlı obrazı yaratmağa çalışır, amma alınmır, sadəcə ləhçələri bir-birinə qarışdırır və gülüş hədəfinə çevrilir. Bədii dilin normaları gözlənilmir, ədəbi dilə kölgə düşür.\nHələ onu demirəm ki, dublyaj olunmuş filmlərdəki vəziyyət oldüqca gülüncdü. Bir baxırsan ki, Stalloni Şəki, Cennifer Lopes Bakı, Tom Kruz Saatlı, Monika Belluçi Gədəbəy, Alen Delon Gəncə, Madonna Tovuz ləhcəsində danışır. Bu çox böyük rəzillikdi. Doğrudanmı bu qədər məsuliyyətsizliyə gərək var? Dublyaja nəzarət edənlər ana dilinə qarşı bu qədərmi vecsizdirlər? Ana dilini bilməyənlərə baş rolu etibar etməyin adı nədi? Azərbaycan dilini mükəmməl anlamayanlar niyə efirlərdən əskik olmur?\nAparıcıların nitqində orfoepik qaydalara əməl olunmur, bəzən mətn emosional səslərlə oxunur, dinamik və sərbəst ifadələrdə qüsurlar baş alıb gedir, heca vurğusu düzgün səslənmir, lüğət tərkibindən qeyri-peşəkarcasına istifadə olunur, dilin intonasiyası pozulur və s.\nBu neqativ halların aradan qaldırılmasının bir yolu var: rəhbərlik ana dilinin mükəmməl bilicisi olmalı, onu Allah qədər sevməli, dilin saflığını vətən sərhədlərinin keşiyində canı-qanı ilə dayanan əsgər kimi qorumalıdır. Vəssalam! Əks halda bu cür əyriliklər heç bir zaman düzəlməyəcək.\nNə qədər ki, televiziya rəhbərləri peşəkar jurnalistləri rusdilli və ləhcə ilə danışan, savadsız, ana dilinin gözəlliklərini və incəliyini anlamayan müğənnilərlə əvəzləyəcək dilimiz bir o qədər məhv olacaq.\nNə qədər ki, televiziyalarda Azərbaycan dilini mükəmməl bilməyən aparıcılar yersiz, süni, şit zarafatlarla, primitiv söhbətlərlə meydan sulayacaqlar, bir o qədər də ana dilimiz ucuzlaşıb hörmətdən düşəcək. Məhz belələrinin "xidmətidir" ki, son illər Azərbaycan dilini bəyənməyən, ona xor baxan, başqa dillərər üstünlük verən bir nəsil formalaşıb.\nBu gün Azərbaycan dilinin keşiyində ötən əsrin 60-70-ci illərində olduğu kimi dayanmaq, yad dillərdən təmizləmək, saflaşdırmaq kimi tendensiya çox azdır. Azərbaycan ədəbi dili demək olar ki, "zülüm-zülüm ağlayır", milli sərvət olmaqdan çıxıb. Ona görə də yerindən duranın ona soyuqqanlı yanaşmasına göz yummaq olmaz. Ana dilini qorumaq hər kəsin müqəddəs borcudur. Bu borcdan qaçmaq millət olaraq bizi uçuruma aparır.\nBəlkə də ana dilini məhv edən, onu ağlar günə qoyan tərbiyəsizləri inzibati yollarla cəzalandırmağın vaxtı çatıb...\nAzərbaycan prezidentindən yeni FƏRMAN-\n01 noyabr / 18:00\n"Azərbaycanda əhalinin 70 faizi rus dilində danışır"\n16 dekabr / 15:04\nBu kanallarda ədəbi dil normalarının pozulma faktları aşkarlanıb\n11 dekabr / 11:35\nAyəsiz ayətullahların ayıbı\n24 noyabr / 11:43\n"İngilis dili Ukraynada ikinci dövlət dili olmalıdır"\n16 oktyabr / 05:00


VIII Rusiya-Azərbaycan Regionlararası Forumunun proqramı açıqlanıb\n28 Sentyabr 2017 10:05\nSentyabrın 28-də Stavropolda keçiriləcək VIII Rusiya-Azərbaycan Regionlararası Forumunun proqramı açıqlanıb. Rusiya Federasiyasının İqtisadi İnkişaf Nazirliyi və Azərbaycan İqtisadiyyat Nazirliyinin birgə təşkilatçılığı ilə keçirilən forum “İnvestisiyalar, innovasiyalar, turizm” mövzusuna həsr olunub.\nForumda sənaye, kənd təsərrüfatı, səhiyyə, əczaçılıq, turizm və humanitar sahələrdə regionlararası qarşılıqlı əlaqələrin dərinləşdirilməsi məsələlərinə baxılacaq. Həmçinin hər iki ölkənin işgüzar dairələrinin nümayəndələri üçün kontakt birjalarının keçirilməsi planlaşdırılır.\nForumun plenar iclasında RF iqtisadi inkişaf naziri Maksim Oreşkinin, Azərbaycanın iqtisadiyyat naziri Şahin Mustafayevin və digər rəsmi şəxslərin iştirakı gözlənilir.\nForum çərçivəsində “Sənaye sahəsində Rusiya-Azərbaycan əməkdaşlığı” mövzusunda “dəyirmi masa” keçiriləcək. Burada uzunmüddətli qarşılıqlı əlaqələrin bünövrəsi kimi Rusiya və Azərbaycanın sənaye potensialının inkişafı, həmçinin istehsal müəssisələrinin sənaye kooperasiyasının inkişafı, sənaye sahəsində birgə layihələrin reallaşdırılması məsələləri müzakirə ediləcək, Rusiyanın və Azərbaycanın sənaye klasterlərinin və texnoparklarının potensialının və təcrübəsinin təqdimatı keçiriləcək.\nİnvestisiyaların cəlb edilməsinin mühüm amili olan turizmin inkişafına həsr edilən “dəyirmi masa”da Rusiyanın və Azərbaycanın regionlarının turizm potensialının təqdimatı olacaq, nəqliyyat infrastrukturunun təkmilləşdirilməsindən, turist axını mübadiləsinin yaradılmasından danışılacaq.\n“Səhiyyə sahəsində Rusiya-Azərbaycanın əməkdaşlığı” mövzusunda təşkil olunacaq “dəyirmi masa”nın iştirakçıları isə səhiyyənin innovativ inkişafını və səhiyyə sisteminin maliyyələşdirilməsi məsələsini müzakirə edəcəklər.\nDigər “dəyirmi masa”da humanitar sahədə ikitərəfli əməkdaşlığın möhkəmləndirilməsi imkanları nəzərdən keçiriləcək, təhsil müəssisələrinin proqramlarının təqdimatı olacaq. “Dəyirmi masa”da gənclərin əməkdaşlığının fəallaşdırılması, Rusiya-Azərbaycan ali təhsil təşkilatları assosiasiyaları arasında ikitərəfli əməkdaşlığın inkişafı, təhsil, elm, mədəniyyət və idman sahələrində layihələrin reallaşdırılması və digər məsələlər müzakirə ediləcək.\nİki ölkənin aqrar sektorunun nümayəndələri aqrar-sənaye kompleksində ikitərəfli əməkdaşlığın inkişafına həsr olunan “dəyirmi masa”da toplaşaraq birgə layihələrin reallaşdırılması təcrübəsini bölüşəcəklər. Həmçinin aqrar sahədə regionların investisiya layihələrinin təqdimatı keçiriləcək, bu sahədə əməkdaşlığın inkişaf mexanizmləri müzakirə ediləcək, kiçik və orta biznes sahələrində təcrübə mübadiləsi aparılacaq.\nForumda Stavropol diyarının qubernatoru Vladimir Vladimirovun, Arxangelsk vilayəti qubernatorunun müavini Viktor İkonnikovun, Rusiya-Azərbaycan İşgüzar Şurasının sədri Pyotr Fradkovun və başqalarının iştirakı nəzərdə tutulur.


2021, 03 Avqust, çərşənbə axşamı, Bakı vaxtı 11:29\nŞəhid ailələrinə verilən təqaüdləri çıxmaqla qalan bütün artımlar cüzi xarakter daşıyır\n- Onsuz da o pula necə dolanmaq olar ki? Bilirsiniz ki, nə qədər problemlər var. Onunla dolanmaq olmaz. Sağ olsunlar atam, qardaşlarım, mənə onlar baxır…\n21 il əvvəl Şuşa-Laçın yolunda həlak olan Rza Sadıqovun həyat yoldaşı Aybəniz Hüseynova belə deyir. Ona könüllü Qarabağ döyüşlərinə qatılan həyat yoldaşından 21 yaşlı oğlu qalıb. İndiyə qədər dövlətdən 100 manat təqaüd alıblar. Bu pulun yarısı da həyat yoldaşının anasına çatır. Bir də 13 manat ərzaq pulu.\nPrezident İlham Əliyevin sərəncamı ilə sentyabrın 1-dən şəhid ailələrinə verilən təqaüdlər 50, ərzaq müavinəti isə 2 manat artırılıb.\nNEFTLƏ ZƏNGİN ÖLKƏDƏ QARDAŞ HİMAYƏSİNDƏ…\nAybəniz Hüseynova deyir ki, oğlu işləmədiyindən onun da qayğıları atasının, qardaşının üstünə düşüb:\n- Atam və qardaşlarımla onların Yeni Yasamal qəsəbəsindəki evlərində qalıram. Əsas məsələ ev problemidir. İstəyərəm ki, mənim də evim olsun. Əslində, başqa problemləri qohum-əqrəbanın köməkliyi ilə yoluna qoyuram. Özüm də işləyirəm.\nSentyabrın 8-də prezidentin sərəncamı ilə yaşa, əliliyə və valideynlərini itirmiş uşaqlara qəyyumluğa görə verilən müavinətlər də artırılıb. Bundan başqa uşağın anadan olması və dəfn üçün verilən müavinətlərdə də artım var.\nSOSİAL HİMAYƏ, YOXSA SİYASI GEDİŞ?\nİqtisadi Təşəbbüslərə Yardım İctimai Birliyinin sədr müavini Rövşən Ağayev deyir ki, şəhid ailələrinə verilən təqaüdləri çıxmaqla qalan bütün artımlar cüzi xarakter daşıyır. Üstəlik, nəzərə almaq lazımdır ki, böhran illərində sosial müavinətlərin artırılmasına böyük ehtiyac olduğu halda hökumət bu sahəyə diqqət artırmayıb. O, indi belə bir addımın atılmasını təsadüf saymır:\n- Biz daha çox büdcənin siyasi alətə çevrilməsindən narahatıq. Hökumət yalnız seçki illərində xalqı yada salır.\nRövşən Ağayev düşünür ki, insanların ehtiyacları real şəkildə hesablanmalı və ona uyğun da addımlar atılmalıdır. O yada salır ki, uşağın anadan olmasına görə verilən birdəfəlik müavinət bu sərəncamla 75 manata qaldırılıb. Halbuki, valideynlər doğum evlərində bundan 2-3 qat artıq qeyri-rəsmi xərclər çəkirlər. Belədə isə verilən bu cüzi müavinətlər əhəmiyyətini itirir.\nDÖVLƏTİN TÜKƏNMƏZ QAYĞISI?\nParlamentin Sosial Siyasət Komitəsinin sədr müavini Musa Quliyev isə deyir ki, bu sərəncamın seçkilərə heç bir aidiyyatı yoxdur. Prezident davamlı şəkildə əhalinin rifah halının yaxşılaşdırılmasına çalışır. Bu da onun fikrincə, Heydər Əliyev siyasətinin davamıdır:\n- Bu, xalqı sevməyənlərin sözüdür. Bir manat, 50 qəpik artımın da xalq üçün əhəmiyyəti var. Bir də bu necə əhəmiyyətsiz olar ki, şəhid ailələrinə verilən müavinətlər düz 50 faiz artıb?\nAncaq iqtisadçı Rövşən Ağayev deyir ki, başqa imtiyazlı təbəqələrlə müqayisədə şəhid ailələri elə də geniş kütlələri əhatə etmir. Ona görə də bu 50 faiz artımla düşünmək olmaz ki, dövlət səxavət boğçasını axıra qədər açıb. Ancaq bütün hallarda insanların dövlətdən gözləntisi böyükdür. Şuşanın süqutu zamanı həlak olan Qarabağ İdman Komitəsinin sədri Rövşən Həsənovun anası Mənzər xala kimi:\n- Nə ev veriblər, nə də torpaq. Nə dükan açmışıq, nə də başqa bir şey. Hərdən gileylənirəm ki, nədən mənim oğlum yada düşmür? Mənə qalan bircə bu təqaüddür. Buna da şükür. Ancaq o da heç dərmanıma çatmır…


Rusiya neftinə qarşı embarqo qoyularsa, dünyanı hansı ÇƏTİNLİKLƏR gözləyir?- Qaranlıq məqamlara AYDINLIQ GƏTİRİLDİ - Editor.az\n05.05.2022 - 16:49\nRusiya neftinə qarşı embarqo qoyularsa, dünyanı hansı ÇƏTİNLİKLƏR gözləyir?- Qaranlıq məqamlara AYDINLIQ GƏTİRİLDİ\n“Qərb Rusiyaya qarşı sanksiyalarını davam etdirir. Artıq bu dəfə artıq sayca 6-cı sanksiyalar paketinin qəbul olunması nəzərdə tutulur. Sanksiyalar paketinin sayının çoxluğu və əhatəliyi əvvəla onu təsdiqləyir ki, Rusiy dünya iqtisadiyyatının mühüm bir parçasıdır və ondan aslılığı azaltmaq asan məsələ deyil”.\nBu sözləri Editor.az-a açıqlamasında iqtisadçı ekspert Pərviz Heydərov deyib.\nOnun sözlərinə görə, Rusiyaya qarşı sanksiyalar paketi davamlı xarakter daşıyır :\n” Rusiya banklarının SWIFT sistemindən ayrılmasına diqqət etsək, banklar birdən-birə bu sistemdən kənarlaşdırılmadı. Çünki bu, Qərbin maliyyə sistemi üçün də fəsadlar yarada bilərdi. İndi isə 6-cı sanksiyalar paketində rusiyanın yeni banklarının da bu sistemdən ayrılması nəzərdə tutulur. Bu isə onu göstərir ki, qlobal dünya iqtisadiyyatının mühüm hissəsi olan Rusiyadan tamamilə qurtulmaq ciddi fəsadlara səbəb ola biləcəyi üçün proses mərhələli şəkildə həyata keçirilir. O cümlədən, Rusiyadan ixrac olunan neft, qaz və neft məhsullarından xilas olmaq da asan deyil. Artıq Rusiyanın Ukraynaya hücum etməsindən 2 aydan çox vaxt keçməsinə baxmayaraq Qərb hələ də Rusiya nefti və qazından aslılığı azaltmaq üçün baş sındırır. Rusiyadan ixrac olunan xam neft həcmi dünya neft bazarlarında tətbiqin formalaşmasında çox mühüm paya sahibdir. Birdən-birə bundan imtina etmək qətiyyən mümkün deyil. Bu həm dünya bazarında qiymətlərin dəhşətli dərəcədə partlaması ilə nəticələnə bilər, həm də ümumiyyətlə , rus neftinə alternativ mənbələr əldə etmək də qısa müddətin işi deyil. AB çox istəyər ki, elə bir həftənin içərisində rusiyadan ixrac olunan neft və qaz məhsullarına embarqo q6-cı sanksiyalar paketində də 6-8 ay ərzində Rusiya neft və neft məhsullarından imtina etmək planlaşdırılır. AB-nin hədəfi ondan ibarətdir ki, bacardığı qədər Rusiyadan enerji daşıyıcılarının alınmasını dayandırsın”.\nİqtisadçı eksperti vurğulayıb ki, Rusiya neft və qazından aslılığa son qoymaq üçün 6-8 ay kifayət etməyəcək:\n“Ən azı gələn ilin ortaları və ya sonuna qədər çəkəcək. Vaxt var idi Azərbaycanın təşəbbüskarı rolunda çıxış edən və özünün böyük maliyyə vəsaitləri hesabına çiyin verib yükünü daşıdığı Cənub Qaz Dəhlizi Avropa tərəfindən birmənalı qarşılanmırdı. Amma Rusiya-Ukrayna müharibəsindən sonra sonra Qərb ölkələri ard-arda neft, qaza görə Azərbaycanın qapısını döyür. Amma bizim də bu marşurutumuz müəyyən imkanlar daxilində Avropaya qaz çatdırmaq gücündədir. Bunu bu yaxında Dövlət başçımız da öz çıxışında qeyd etdi ki, biz Avropanı əlavə qaz həcmi ilə təmin etmək baxımından hazırıq. Ancaq bizim də imkanlarımız müəyyən çərçivədədir. Yəni, Azərbaycan Avropanı Rusiyadan aldığı qaz həcmi ilə təmin etmək gücündə deyil. Rusiyanın Avropanı qaz təminatında rolu hədsiz dərəcədə yüksəkdir. Bizim bu həcmi kompensasiya etmək imkanımız yoxdur. Perspektiv baxımdan AB rus enerji daşıyıcılarından qurtulmaq üçün çox ciddi istəyə malikdir və bu sahədə mövqeyi qətidir. Onlar Ukrayna müharibəsi dayansa da dayanmasa da bu hədəfə çatmaq niyyətindədirlər. Bu sanksiyalar paketi 6 ilə bitməyəcək, yenisi də olacaq. Rusiya dünya iqtisadiyyatının mühüm orqanı kimi kəsilib kənara atılacaq. Bu isə Rusiya üçün böyük fəlakətlərə gətirib çıxaracaq və digər ölkələrə də mənfi təsir göstərəcək. En qorxulusu isə odur ki, Rusiya bunun müqabilində yaxın ölkələrə, məsələn Azərbaycan kimi enerji ölkələrinə müttəfiqliyinə əsaslanıb tələblər irəli sürə bilər ki, Avropa ilə neft-qaz əməkdaşlığını azaltsın və ya dayandırsın. Əks təqdirdə isə müttəfiqlik münasibətlərinə yenidən baxılacaq. Bundan əlavə Qərbdən müəyyən təzyiqlərlə üzləşə bilərik ki, Rusiya ilə heç bir sahədə əsasən də enerji daşıyıcıları ilə bağlı əməkdaşlıq edilməsin. Rusiya ətrafındakı qonşu ölkələr həm rəsmi Kreml, həm də Qərb tərəfdən belə tələblərlə üz-üzə qala bilərlər. Bu cür bəyanatlar gözləniləndir. Belə təhlükə altında olacaq ölkələr isə çoxdur. Türkiyə NATO-nun üzvü olsa da mavi yanacaq baxımdan Rusiyadan aslıdır. Türkiyə özü Qərbin Rusiyaya qarşı sanksiyalarında iştirakçıya çevrilə bilərmi? Yəni, Rusiyanın tam təcrid olunması müəmmalıdır. Ötən gün Yaponiyadan da açıqlama gəldi ki, Rusiyaya qarşı enerji daşıyıcıları ilə bağlı sanksiyalarda birdən-birə iştirak edə bilməz. Bu, dünya iqtisadiyyatı üçün böyük fəlakət olar. Rusiya hökuməti rəsmilərinin də bu istiqamətdə verdiyi bəyanata görə, Avropa Rusiya ilə enerji daşıyıcıları sahəsində əməkdaşlığı dayandırarsa, onlar enerji daşıyıcılarını satmağa yer tapacaq. Bu mənada rəsmi Moskva özündən çox arxayındır. Birdən-birə dünya ölkələrinin hamısı AB-nin sanksiyalarına qoşulmayacalar”.\n20 May 202208:56\n20.05.2022 - 00:58166\n20.05.2022 - 08:56125\n17.05.2022 - 00:1828579\n18.05.2022 - 13:385371\n19.05.2022 - 23:453170


11:13 24.09.2021 Elm və təhsil\nAMEA-nın Arxeologiya və Etnoqrafiya İnstitutunun “Qafqaz Albaniyası xristian abidələrinin arxeoloji tədqiqi ekspedisiyasının” rəhbəri, “Antik dövr arxeologiyası” şöbəsinin aparıcı elmi işçisi, tarix üzrə fəlsəfə doktoru, dosent Natiq Əbülfət oğlu Alışovun rəhbərliyi ilə 2017-ci ildən başlayaraq Balakən rayonunun Tülü kəndi ərazisindəki Qafqaz Albaniyasına məxsus xristian abidəsində arxeoloji tədqiqat işləri davam etməkdədir.\nQaziler.az-ın məlumatına görə, tədqiqatlarla müəyyən edilmişdir ki, üçnefli (nef – sütunlarla haşiyələnmiş kilsənin interyeri) kilsənin şərq divarının cənub-şərq və şimal-şərq divarları qismən sökülmüş, altar (mehrab) hissəni əhatə edən mərkəzi divar tamamilə dağılmışdır. Bir zallı kilsənin fəaliyyəti dövründə üst qatda aparılan inşaat və zamanla kilsə ətrafında davam edən dəfn prosesləri bu hissədə tam dağılmanı sürətləndirən amil olmuşdur.\nTədqiqatın nəticəsinə əsasən söyləmək olar ki, dini-memarlıq nümunəsində tarixin müxtəlif dövrlərini əhatə edən üç inşaat mərhələsi mövcud olmuşdur. Memarlıq nöqteyi-nəzərən üç zallı abidənin düzbucaq daxilində inşa olunan altarı xristianlığın Suriya, altarı xaricində olan bir zallı kilsə isə Bizans memarlıq məktəbinə aiddir.\nQeyd edək ki, uzunluğu 16,30 m, eni 10,50 m olan üçnefli kilsənin tağvari örtüyünü saxlayan sütunlarının özülləri hələlik müəyyən edilməmişdir. Buna səbəb kilsənin növbəti inşaat mərhələsində üst qatda yerləşən birnefli alban xristian abidəsinin nisbətən kiçik ölçüdə inşaasıdır.\nTülü kənd sakini Elşad Dabaxovun şəxsi həyətyanı sahəsində aşkar olunan abidə təkcə kilsədən ibarət deyildir. Aparılan yerüstü müşahidələr və yoxlama işlərinə əsasən kilsə ətrafında divar qalıqları müəyyən edilmişdir. Gələcəkdə kilsə ətrafı divarlar və həyətyanı sahəsində yardımçı otaqların müəyyən edilməsi ilə kompleksin tədqiqi tam yekunlaşmış sayıla bilər.


Semalt: Google Analytics-dən Doğrudan İndi İstiqamət Spamını Sil Başlatın\nBir çox insan Google Analytics hesabatlarında ortaya çıxan qəribə danışıqlar görür. Eyni probleminiz var? Şübhəsiz ki, veb saytınıza daxil edilmiş ton ziyarətlər yalandır, çünki həmin şəxslər heç bir reklamçı tərəfindən sitenizə istinad etməyəcəklər.\nGoogle Analytics'in nasıl çalıştığını anlamıyorsanız, her gün aldığınız bilgiler ve raporlar haqqında karışıklık duyabilirsiniz. Google Analytics, trafikinizi təşkil edir və onu IP ünvanlarına və resurslarına əsasən fərqli kateqoriyalara bölür. Bəzi spam şirkətləri Google Analytics fayllarınızı düzəldir və saxta nəticələr göstərir. Bir çox mənbələrdən istifadə edərək saytınıza qeyri-real trafik çəkirlər.\nSemalt üzrə Baş Müştərilərin Müvəffəqiyyət Meneceri Jack Miller, burada Google Analytics'də göndərilən spamdan necə təhlükəsiz qalmağı izah edir.\nReferans spam Google Analytics'ten aradan qaldırılması\nAptal spam şirkətləri UA kodunu Google Analytics hesabınızdan əldə edirlər. Sonra bu kodunuzu serverə daxil edər, həqiqətən də sizə real səfərlər göndərirlər. Hesabatlar, nəticədə, faktiki olaraq gerçək olmayan faktiki səfərləri göstərməyə başlayır.\nOnlar sitenizi kimseye göndermedikleri kimi, bu pisdir ve aldığınız ziyaretler qanuni deyildir. Başqa sözlə deyə bilərik ki, bu saxtakar ziyarətlər səbəbindən heç bir yol açmayacaq və məhsul və xidmətlərinizi sata bilməz. Dürüstlüklə danışdığınız üçün, spamın Google Analytics hesabatlarınızdan axtarış motoru qadağan və veb saytınızı cəzalandırır.\nGoogle, veb saytları saxlamaq üçün bir neçə məsləhət, strategiya və taktika tətbiq etdi. Filtr yaratmaqla sadəcə göndərmə spamını və şübhəli IP ünvanlarını blok edə bilərsiniz. Həqiqi ziyarətləri almadığınız üçün spamerlər sitenizi və təhqirinizi Google Analytics hesabatları ilə pozacaq. Bir təxminə görə, bu məsələ ilə əlaqədar olaraq hər il 12 faizdən çox veb saytlar cəzalandırılır.\nGoogle Analytics-də göndərmə spamını bloklayan seqmentlər yaratmaq\nistifadə etmək istəyə biləcək hesabatlardan ibarət olan View bölümünü açaraq Google Analytics hesabında seqmentlər yarada bilərsiniz. Burada hesabat sekmesine keçmək və redaktə etmək və ya dəyişdirmək istədiyiniz hesabatları açmaq lazımdır. Segment Oluştur seçeneğini tıklayarak seqmentlər oluşturmanız gereken yerdir. Gələcəkdə baş verən hər hansı bir qarışıqlıqdan qaçmaq üçün bütün seqmentləri adlandırmayı unutmalısınız. Seksiyalar uğurla yaradıldıqdan sonra, növbəti addım dəyişiklikləri saxlamaqdır. Bütün dəyişiklikləri saxlamadan əvvəl pəncərəni bağlamamalısınız.\nHər gün ton ziyarətlərimizdən istifadə etmək mümkündür. Ancaq bir SEO ya da bir spam şirkətini işə saldıysanız, bir və ya digər şəkildə sizi aldatmaq şansı var. Sunucunuza və WordPress'e saxta plakalar və skriptlər əlavə edə bilərlər. Xidmətlərini istifadə etmək risklidir, çünki işiniz internetdə cəzalandırıla bilər.\nİnternetdə müvəffəqiyyət əldə etmək istəyirsinizsə, öz xidmətlərini heç vaxt narahat etməyəsiniz. Həmişə xatırlayın ki, onlar sizə real səfərlər vermirlər, lakin müraciət spam. Faktiki səfərlər bəzi məhsullarınızı satın alacaq və Google Analytics hesabınıza daxil etdikləri skriptlər sitenizi bir ömür boyu qadağan edə bilər Source .


“Nobel”dəki yol yenə çökdü: Anarlar bir-birini ittiham edir (FOTO) » Bia.az\nNobel prospektində bərpa olunan yol yenidən çöküb. Azərbaycan Avtomobil Yolları Dövlət Agentliyinin mətbuat katibi Anar Nəcəflihadisə ilə bağlı “Qafqazinfo”ya açıqlamasında bildirib ki, ərazidə su sızması olduğu üçün hələ də araşdırma işləri aparılır:\n“Əvvəl də qeyd etdiyimiz kimi, ərazidə su sızması halının olduğu bildirilir. Bu halda biz hər hansı bir iş görə bilmirik. Sadəcə səbəb müəyyən olunduqdan sonra biz bərpa işlərinə başlaya bilərik. Əks təqdirdə su axır və çökmə hadisəsi yenidən baş verir”.


Hərdən mənə elə gəlir ki, boynumun qurtaracağında baş yox, tikanları beynimə işləyən lüt kirpi bitib. Həmin kirpini lüt göstərən şey də tikanlarının olmamasıdır, daha doğrusu, əsl kirpidən fərqli olaraq bu kirpinin tikanlarının içinə doğru bitməsidir. Əlbəttə, bu tikanlar uzandıqca beynimin içinə doğru işləyirlər. Sonra həmin tikanlar beynimin içində yumrulanmış başqa bir kirpiyə çevrilir. Arxasınca tünd qara, balaca və yekəbaş ilanın arxasınca qovduğu bu kirpi havalar soyuyandan başımın içində yumalanmağa başlayır. Əlbəttə, yumalandıqca tikanlarını beynimə batırır. Belə desək, havalar soyuyanda başım içində qırmızımtıl qatıq olan bankaya çevrilir. İçində yekəbaş, balaca, tünd qara rəngli ilan balasının arxasınca kirpi qovduğu qatıq bankası...\nBalaca kirpi balası başımın içində fırlandıqca, sanki şumlanmış torpağa çevirdiyi beynimin içinə öz tikanları ilə atdığı lağımların arasına iydə tumları səpib gizlənir. Hər lağımda gizlətdiyi tumlar sürətlə böyüyüb iydə ağacları olurlar. Sonra mən çənəmi avtomatın lüləyinə dirəyib, kepkamın dimdiyini bir az da yuxarı qaldıraraq gözlərimi bu iydə ağaclarına zilləyib haralardasa yox oluram. Bəzən özümü qatarın içindəki çoxlu adamların arasında müvazinətini güclə saxlayan plastilin heykələ, bəzən qollarını yanlarına sallayıb qupquru adamların arasından keçən ruha, bəzən də sıldırım qayanın üstündə dayanıb gözlərini səmanı parçalayan ildırımın parlaq, əyri xətlərinə zilləyən və heç nə haqda heç bir fikri olmayan adama çevrilirəm. Həmişə belə olur. Havalar soyuyub başımın içindəki iydə ağacları böyüməyə başlayanda gündə bir şeyə çevrilirəm.\nİlk dəfə iydə ağacları 8 il əvvəl öz tikanlarını başımın içinə sapladılar. Həmin ildən başlayaraq, heç vaxt iydələr yadımdan çıxmırdı. Balaca yun yumağına oxşayan və yedikcə gənziyi qıcıqlandırıb adamı öz cılız cüssəsindən daha güclü boğan meyvələri olan bu ağaclar 8 il əvvəl başımda bitib məni keçmişə qaytardılar. Hər ağacın gövdəsində isə balaca bir kirpi yumrulanıb yatır. Bu, mənin beynimdir, ağrıyan beynim, iydə ağaclarının öz balaca tikanlarını batırıb başımı qan tuluğuna çevirən beynim...\nDediyim kimi, hər il havalar soyuyanda bu iydə ağacları sürətlə böyüyüb çiçəkləməyə və bar verməyə başlayırlar. Soyuq hər şeyi - adamları, binaları, ağacları, yolları, dükanları kənarları kəsici kublara çevirəndə, yalnız başımın içində meyxoş ətri olan iydə ağaclarının çiçəkləri güllük-gülüstanlıq yaradır. Nədənsə, soyuğu buna görə maddiyyat kimi qəbul edirəm. Mənim üçün qışda soyuq dondurucu və görünməz hava kütləsi yox, hər şeyi ən xırda zərrəciyinə qədər dondurub balaca kublara çevirən sehirbaz çubuğudur. Bu çubuğun toxunduğu hər şey kənarları kəsici kublara çevrilirlər. “Kəsici soyuq” deyəndə qışı həmişə belə başa düşürəm. Təkcə başımın içindəki iydə ağacları bu kənarları kəsici şeyləri dondan çıxarıb hərəkətə gətirə bilir.\nŞübhəsiz ki, mənim 8 il əvvəl – hər şeyin üstündən sürətlə qaçıb keçən vaxtlarımda beynimin iydə ağaclarına ilişib qalması təsadüfən olmamışdı. Həmin vaxt doğulduğum yerlərdən çox uzaqlarda idim. Qayıdıb-qayıtmayacağım haqda da heç bir fikrim yox idi. Həmin vaxt sadəcə məni bu yerlərə gətirib çıxaran zərurətin səbəblərinə köklənmişdim. Hər tərəfdan hərbçilər və silah-sursatlarla mühasirəyə alındığım üçün bura qədər qoyub gəldiyim şeyləri mənə xəyal gücüm hesabına da olsa, yenidən beynimdə canlandıracaq xırda bir şeyə ehtiyacım vardı ki, bu axtarışlar içində olanda gözlərim kəndimizdə də bitən iydə ağaclarına sataşmışdı. Həmin andan bu ağaclar mənə xəyalən geriyə qayıdış bileti qazandırdı. Nəzərə alsaq ki, mənim o zaman düşünmək üçün vaxtdan çox heç nəyim yox idi, bu ağaclar mənim üçün göydəndüşmə idilər. Beləliklə, hər gün gözlərimi çayın sahili boyunca uzanan iydə xiyabanlığına zilləyib geridə qoyub gəldiyim şeylər haqda düşünürdüm. Bu ağacların sarı çiçəkləri, balaca dikanları, yarpaqları, əyri budaqları, yöndəmsiz gövdələrini nələrəsə çevirib, olduğum yerdən qopurdum.\nAğacların dibində gah məndə sevgi haqda ilk təəssüratı yaradan sevdiyim qız, gah atamın donuq gözləri, gah həyatı ağır-ağır, əzab-əzab yaşayan anam, gah hərəsi bir tərəfdə olan qardaşlarım, gah soyutma kartof və pörtləmiş makaron iyi verən tələbəlik illərim, gah kəndimizin kənarından axan balaca çayın kənarında oturub gəmi gözlədiyim uşaqlığım, gah da düşüncələrimi həmişə ziyarət edən dəxli olmayan adamlar peyda olurdular. Hər dəfə bu ağaclara baxıb yerimdə donanda gələcək haqda bütün təəssüratlarımı darmadağın edən keçmişə qayıdırdım.\nƏlbəttə, nə o vaxt, nə də bu gün başımın içində xırda yarpaqları arasında gizlənmiş tikanları olan iydə ağacları ilə yaşamaq asan məsələ deyil. Bu iydə ağacları 8 il əvvəl, mən hər şeydən əlimi üzüb, bütün dünyanın qapılarını üzümə bağlayıb özümü öz içimdə ömürlük məhbus elan edəndə, gələcəyin açıq pəncərələrinə də qara pərdələr çəkib məni geri-geri itələməyə başladılar. Bunu ilk dəfə 8 il əvvəl çənəmi avtomatın lüləyinə dirəyib gözlərimi çay boyunca bitmiş iydə ağaclarına zilləyəndə hiss etdim. O andan etibarən həyatı olduğu kimi qəbul etməyib, yaşamağı hər gün həvəssiz, bir az ətrafın təzyiqi ilə məcburi şəkildə icra etdiyim rituala çevirdim. İndi aradan səkkiz il keçib və mənim 29 yaşım var. Bu yaşda insan həyat haqqında nə qədər ciddi düşünür, bunu deyə bilmərəm, amma indiki düşüncəmə görə, keçmişi beyninə saplayıb özünü gələcəkdən məhrum etmək özünəxəyanətdən başqa heç nə deyil. Zatən, dünyanı dəyişmək mümkün deyil. Zatən, dünya əvvəldən hansı formada lazım idisə, indi də elədir. Nəzərə almaq lazımdır ki, bizi çevrələyən quru insan kütləsi xaraktercə heyvanlardan fərqlənmir. Etiraf etmək lazımdır ki, bir ac heyvan özünün ac mədəsini doydurmaq üçün həyatını hansı təhlükələrə atırsa, insan da hansısa imtiyaz, yaxud daha rahat yatmaq və daha ləzzətli yemək əldə etmək üçün özünü bundan da artıq təhlükənin içinə atır. Deməyim budur ki, hər insan özünü xilas etməyə çalışır. Özünü xilas etməyə cəhd etməyəni, heç kəs gəlib qolundan tutub düşdüyü bataqlığın içindən dartıb çıxarmayacaq.\nSadəcə olaraq, bir az bəşəri, bir az humanist düşündüyünü iddia edən adamlar var ki, onlar da yenə də öz maraqları üçün bir az fərqli düşüncələr ortaya qoyub özlərini başqa formada gözə soxmağa can atırlar. Şübhəsiz ki, bir yazar, bir filosof, bir ciddi düşüncə adamı bəşərilikdən, ümumi insan faciələrindən yazanda səmimi olmur. Bu günədək “Nobel”, yaxud “Oskar” almış insanlara baxmaq lazımdır. Bu “sülh mükafatları” həmin insanlara verilib ki, onların yaradıcılıqları, “bəşəri faciə” adlandırdıqları baxışları hansısa etnik qrupun, hansısa millətin üzləşdiyi problemlər, belə desək, digər millətləri əzib yox etməyə meyilli siyasi iddiaların leytmotivində təcəssüm edir. Məsələn, bu gün dünyanın hansısa yerində müharibədən qaçan bir uşağın dənizdə boğulub ölməsi, bezini sidiyion yox, dənizin duzlu suyunun şişirdiyi faciəsini ən dəhşətli, ən toxunaqlı cümlələrlə ifadə edənlərin baxışları bu “bəşəri facilər silsiləsi”ndən kənarda qalıb özünə əl çalır.\nYəni, hər kəs özünü alqışlayır, hərə bir aktyordur, hərənin kiçik səhnəsi, bir rolu var və hər kəs öz xəyal gücünün apardığı yerə qədər lojada kütləvilik yaradıb özünü alqışladır. İydə ağacları-zadda boş şeydir. Bu, özünü aldatmaqdan başqa heç nə deyil. Sadəcə olaraq, hamı özü üçün başqalarını səmimiyyətlə qamçılayıb özünü xilas etməyə çalışır. Nə qədər ki, bir insan mərhəmətli əllərə çevrilib başqalarının eqolarını yavaş-yavaş sığallayır, hər şey onun üçün də, başqaları üçün də yaxşı olacaq. Yox, əgər bir dəfə bu mərhəmətli əlləri dayandırıb yanına salladınsa, vəssalam, həmin o başqaları səndən imtina etmək üçün həmişə cüt vəziyyətdə saxladığı ayaqlarını dizlərindən büküb çəkdiyin əzabların üstündən haley-hopla tullanacaqlar. Yəni, nə qədər ki, ölməmisə, həmişə özünü sağ saxlamaq şansın var. Yaşa, yaşa bildiyin yerə qədər, sırtıqca, ən dəhşətli şeylərin üzünə irişə-irişə...\nÖzünü axmaq vəziyyətdə qoymaq bahasına belə insan özünü xilas etməlidir. Əgər həqiqətən həyat əsl həqiqətlər üçün faciələrə zəmin yaradanların şallaqlandığı ədalət məhkəməsi olsaydı, ilk növbədə insanların özləri bu faciələrə yol verən ehtiraslarını, hirslərini şallaqlayıb şikəst etməli idilər. Amma reallıq bu olmadığı üçün hər insan öz zövqlərini oxşamayan şeylərin beyinlərini şallaqlayıb hər şeyi öz keçici həzlərinin qulluğunda dayanan köləyə çevirirlər.\nYəni deməyim budur ki, həyatı öz axarına buraxmaqla yanaşı, insan ya özü-özünü belə əzən beynindən qaçmağa, ya da bunu bacarmırsa, iki ayağını yerə möhkəm basıb əks hücumlar qarşısında tədricən öz üzərinə çökməyə hazır mövqe seçməlidir. Gerisi təfərrüatdır. Yox bir, “iydə ağacları”, “balaca, yumrulanıb dombalaq aşan kirpi balası”, “tünd qara rəngli, yekəbaş ilan”, “avtomat lüləyinə dirənmiş çənə”... nə bilim nə? Cəhənnəmə ki...\noxunma: 2701 Tarix: 08-02-2018 13:51


Məşhur müğənninin qatilləri 17 il sonra TAPILDI - modern.az\n7 Avqust 2019, 17:14 | MƏDƏNİYYƏT\nMəşhur müğənninin qatilləri 17 il sonra TAPILDI\nRusiya hüquq-müharizə orqanları məşhur müğənni Mixail Kruqun qatilini 17 il sonra saxlayıblar.\nModern.az Rusiya KİV-nə istinadən xəbər verir ki, saxlanılan şəxs “Volkov” qruplaşmasının killeri Aleksandr Aqeevdir.\nBaşqa cinayıətlərə görə hazırda həbsə olan Aqeev istintaq tədbirləri üçün müğənninin Tverdəki evinə gətirilib. İstintaq məşhur müğənnini qətlinin birbaşa icraçısının Dmitri Veselov olduğunu, Aqeevin isə bu işdə ona kömək etdiyi hesab edir. Dmitri Veselov 2003-vü ildə kriminal müharibələr zamanı öldürülüb.\nXatırladaq ki, Mixail Kruq 2002-ci il iyulun 1-də Tverin Mamulino qəsəbəsində şəxsi evində öldürülmüşdü. O daha çox şanson ifaçısı kimi tanınıb və “Vladimirski tsentral” (Владимирский централ) mahnısı ilə böyük populyarlıq qazanmışdı.


Co Bayden üçüncü dəfə peyvənd olundu – VİDEO - LAFTV\nCo Bayden üçüncü dəfə peyvənd olundu – VİDEO\nÇərşənbə axşamı, 28 Sentyabr 2021, 12:43\nABŞ Prezidenti Co Bayden COVİD-19 əleyhinə üçüncü dəfə peyvənd olunub.\nProsedur ABŞ-ın aparıcı telekanalları tərəfindən canlı olaraq yayımlanıb.\n“Bilirəm, belə görünmür, amma mənim yaşım 65-dən yuxarıdır, buna görə bu gün qüvvətləndirici peyvənd dozasını qəbul edəcəm. Busterin (qüvvətləndirici) olması mühümdür. Ən başlıcası isə, daha çox insanın vaksinlənməsini təmin etməkdir”, – deyə ABŞ lideri bildirib.\nQeyd edək ki, ABŞ-ın prezidenti Co Bayden daha əvvəl koronavirus əleyhinə “Pfizer” vaksini vurdurmuşdu.\n← Həbsdə olan, koronavirusa yoluxan sabiq icra başçısının vəziyyəti ağırdır – ECMO cihazına qoşulu vəziyyətdədir\nGürcüstanın Baş naziri Azərbaycana gəlir →\nƏrdoğan: “Əfqan xalqına laqeyd yanaşmağımız mümkün deyil”\nCümə, 15 Oktyabr 2021, 16:00 Cümə, 15 Oktyabr 2021, 23:17


Daşınmaz emlakın qiymətləndirilməsi - FM Consulting\nDaşınmaz emlakın qiymətləndirilməsi\nFM Consulting qiymətləndirmə şirkətinin bu günə kimi göstərdiyi xidmətlərdən ən məşhur və təlabatlı xidmətdir.\nOtaq qiymətləndirməsi - onun ilkin məlumatları və xərclərin müəyyən edilməsi üsulları payın dəyərinin qiymətləndirilməsinə və mənzillərin dəyərinin qiymətləndirilməsinə bənzərdir. Bununla belə, otağların qiymətləndirilməsi bir sıra fərqli cəhətlərə sahibdir.\nÖlkəmizdə kommunal mənzil deyilən bir fenomen, hər il daha çox vətəndaşların öz ev əldə etməsinə baxmayaraq, hələ də geniş yayılmışdır. Buna görə də, bir mənzildə bir otaqın qiymətləndirilməsi kimi bir xidmət olduqca tələbatlıdır, və bir çox insana aiddir.\nHər hansı bir yaşayış məntəqəsi ümumi pay sahibi ola bilər, sonra onun sahiblərinin hər birinin hüquqları ilə müəyyən bir payı vardır.\nHər hansı bir daşınan əmlakın olduğu kimi eyni şəkildə, sahib istifadə və onların səhmlərinin hüquqi müqəddəratını təyin etmək hüququna malikdir:\nbu, satmaq və ya hər hansı digər şəkildə mülkiyyətinə sərəncam vermək hüququdur. Bütün bunlar payın öz dəyərinə malik olduğunu deməkdir, belə ki, mənzildə payın qiymətləndirilməsi ayrı bir istiqamət və xüsusiyyətlərə malikdir.\nQiymətləndirmə üçün zəruri sənədlər\nMülkiyyət haqqında sənədlər / hüquq sənədləri\n, Müqavilələr (tikinti, hədiyyə, qarşılığında satış və pay iştirakı alınması, və s.) və ya digər sənədlərin dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə.\n. Qiymətləndirmə obyektinin dəyərinin müəyyən edilməsi prosesi özündə aşağıda göstərilən işləri birləşdirir:\nQiymətləndiricinin qiymətləndirmə obyektinin yerləşdiyi yerə getməsi, həmin obyektə və onun ətrafına baxışın keçirilməsi, foto və video çəkilişlərin aparılması;\nDaşınmaz əmlak sahəsi üzrə ekspertlərlə və mütəxəssislərlə danışıqların aparılması;\nQiymətləndirmənin aparılması və Hesabatın tərtib olunması üçün məlumatların toplanması və təhlili;\nMüvafiq qiymətləndirmə standartlarına uyğun olaraq mövcud konkret halda daha məqbul sayıla biləcək qiymətləndirmə metodları və yanaşmalardan istifadə etməklə qiymətləndirmə obyektinin dəyərinin hesablanması;\nQiymətləndirmə obyektinin yekun dəyərini müəyyən edilməsi;\nQiymətləndirmə haqqında Hesabatın tərtib olunması.\nMüvafiq sənədlər əldə olunduqdan sonra, Mütəxəssis qiymətləndirmə obyektinə yerində baxış keçirir, lazımi texniki göstəriciləri, o cümlədən, Coğrafi İnformasiya Sisteminə (CİS) aid olan zəruri məlumatları əldə edir və obyektin foto şəkillərini çəkərək işə əlavə edir.\n5.3. Zərurət yarandığı təqdirdə Mütəxəssis real dəyərin müəyyən olunması məqsədilə, daşınmaz əmlak sahəsi üzrə fəaliyyət göstərən ekspertlərlə və mütəxəssislərlə danışıqlar apararır və əldə etdiyi məlumatları işə əlavə edir.\nQiymətləndirmə şirkətimizin ekspertləri tərəfindən mənzillərin qiymətləndirilməsi, həftə sonları da daxil olmaqla, sizin üçün əlverişli olan hər hansı bir mənzildə yoxlama təşkil etmək imkanıdır.\n• Daşınmaz əmlakın dəyərinə təsir edən əsas dəyər yaradan amil yerdir. Qiymətləndirmə obyektinin yerləşdiyi sahə, onun prestiji, infrastrukturun inkişafı, nəqliyyata çıxış imkanları, ekoloji təmizlik və s. Bütün bunlar daşınmaz əmlakın dəyərinə müəyyən bir dəyər verir.\n• Qiymətləndirici obyektin yerləşdiyi evin mühüm amilidir. Elit evlərdə kvadrat metri tipik və büdcə evlərindən çox dəfə bahalı ola bilər. Evin divarları, mərtəbələr, binanın pisləşməsi və s. Əhəmiyyətlidir.\n• Qonşu ərazinin vəziyyəti - avtopark üçün şərait, uşaq meydançasının olması, təhlükəsizlik.\n• Mərtəbə yeri.\n• Mənzildə otaqların sayı.\nVə bir çoxları\nEkspertlər şirkət FM Consulting müəyyən hesablamalar nəzərə almaq və mənzillərin əhəmiyyətli bazar qiyməti təsir edən bütün amillər üzrə qiymətləndirmə hesabatı son istifadəçilər diqqətini çəkmək üçün çalışacağıq qiymətləndirib.\n• Açıq bazarda mənzillərin satılması və ya alınması üçün əməliyyatlar aparmaq. Bu cür əməliyyatlar hazırda daşınmaz əmlak bazarında üstünlük təşkil edir və onların sayı gündən-günə artmaqdadır. Bu, mənzillərin qiymətləndirilməsi üçün xidmətlərin populyarlığına gətirib çıxarır. Mənzillərin sahibinin mənfəətlə satmaq üçün əmlakının faktiki bazar dəyərini bilməsi lazımdır. Alıcı, öz növbəsində, satıcının təklif etdiyi qiymətin çox yüksək olmadığına əmin olmalıdır.\nMüxtəlif əmlak mübahisələri halında məhkəməyə dair mənzillərin qiymətləndirilməsi. Beləliklə, məsələn, praktikada ən çox baş verən hadisələrdən biri miras qalan bir mənzillərin bölünməsi ilə bağlı mübahisələrdir. Mübahisəli bir vəziyyətdə pay ayırmaq üçün onu qiymətləndirmək lazımdır.\nKredit vermək üçün girov qoyulacaq mənzillərin qiymətləndirilməsi. Bankda alınmış kreditin sizin əmlakınızı, xüsusən də mənzillən olmasını təmin edin. Cari dəyərini təsdiq etmək üçün banka qiymətləndirmə hesabatını təqdim etməlisiniz. Eyni zamanda qiymətləndirici yalnız mənzilin bazar dəyərini deyil, həmçinin ləğvetmə dəyərini - qısa müddət ərzində kənarlaşdırıla bilən dəyərini müəyyənləşdirir.\n• Nikah müqaviləsinin bağlanması. Evlilik müqaviləsi etmək üçün, daşınmaz əmlak daxil olmaqla, bütün əmlakın bazar dəyərini bilmək lazımdır.\n• Əvvəlki həyat yoldaşları arasında ümumi mülkiyyət bölməsi. Boşanma prosesi zamanı, keçmiş həyat yoldaşlarının bütün mülkiyyətlərinin bazar dəyərini müəyyən etmək lazım olduqda oxşar vəziyyət yaranır.\n• Vərəsəliklə mənzillər alınır. Mirasa daxil olduqda, daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi haqqında notariusun ictimaiyyətə hesabat verməsi lazımdır.\nEv sığortası üçün müqavilə bağlanması. Sığorta hadisəsi baş verdikdə sığorta ödənişinin dəqiqləşdirilməsi üçün sığorta şirkəti ilə müqavilə bağlayarkən, sığortalanmış obyektin dəyərini təyin etməlisiniz.\nMənzillərin qiymətləndirilməsi FM Consulting qiymətləndirmə şirkətinin mütəxəssisləri tərəfindən hər hansı bir məqsəd üçün həyata keçirilir.\nXİDMƏTLƏRİN APARATIN DEĞERLENDİRİLMƏSİ HAQQINDA\nDue bizə, bizim müştərilər gəlib məsələləri çox sayda, ən əhəmiyyətli vurğulamaq üçün, mənzilin bazar dəyəri qiymətləndirilməsi kimi mürəkkəb və çoxşaxəli prosesi haqqında danışmaq ətraflı və sadə sözləri qərar və tez-tez suallar var. Gələcəkdə biz daha çox məlumat əlavə etməyə çalışacağıq, ümid edirik ki, bu, ortaya çıxan məsələlərlə daha yaxşı başa düşülə və başa çatdırılmasına kömək edəcək, lakin siz həmişə bizə müraciət edə və bir mütəxəssislə pulsuz məsləhətləşmələr əldə edə bilərsiniz.\nEvi qiymətləndirmək üçün lazım olan sənədlər haqqında ətraflı məlumat. Bütövlükdə sənədləri olmadan mənzil qiymətləndirmək olar. Məhkəmə üçün mənzillərin qiymətləndirilməsinin baş verdiyi təqdirdə, bu cür hallar baş verir. Məsələn, əmlakın bölünməsində, tərəflərdən biri hər cür başqa bir halın qarşısını alırsa, qiymətləndirmə obyektinə çıxış imkanını məhdudlaşdırır və s. Belə hallarda qiymətləndirici müştərinin verdiyi məlumatları istinad şəklində və ya hətta ağızdan istifadə edir. Bununla yanaşı, qiymətləndiricinin hesabatın hazırlanmasında istifadə olunan məlumatın hesabat mənbələrində, fərziyyələrə və məhdudlaşdırıcı şəraitlərdə nəzərdə tutulduğunu nəzərə almaq lazımdır. Beləliklə, məlumatları sənədli qaynaqlara əsaslanan qiymətləndirmə hesabatında etibarlıq dərəcəsi daha çoxdur, lakin bu heç bir sənədin olmaması qiymətləndirməyə mane olur demək deyil.\nÜmumiyyətlə, adı (pravopodtverzhdayuschie) sənədlərin mənzil ehtiyacını qiymətləndirmək üçün, dəstək və ya təxmin düz hüquqları yaratmaq ki, o, (ideal halda Vahid Dövlət reyestrindən çıxarış olunur), eləcə də qiymətləndirmə obyekti haqqında məlumat ehtiva texniki sənədlər , ilk növbədə ümumi sahəsi. Hansı BTI sənədində bu məlumatlar, məsələn, yaşayış evinin texniki pasportu, yaşayış binasının texniki pasportu və ya kadastr pasportu olub-olmaması vacib deyildir.\nsmeta mənzil ipoteka gəlsə, bankların tələblərinə uyğun olaraq, qiymətləndirici faktiki plan BTI plan, ipoteka mənzil hesablamalarına halda belə bir mərtəbə plan BTI lazımdır ki, daxil olmalıdır.\nBir mərtəbə planı olmadan ipoteka üçün bir mənzili qiymətləndirmək mümkündürmü? Bu, yalnız bankla razılaşma yolu ilə edilə bilər. bir mərtəbə plan olmadan həyata keçirilir ipoteka mənzil smeta, bir qayda olaraq, bu çox çətin almaq üçün bir mənzil bina qiymətləndirilməsi obyekt, bir mənzil üçün texniki sənədlərin hələ mövcud olmayan ev binada yerləşir hallarda və sənədlər tətbiq edərkən təcrübəmizdə halları var idi.\nMənzillərin dəyəri nə qədər olmalıdır. Bir mənzili ilk baxışdan qiymətləndirmək üçün ilk qarşılaşdıqda, ehtimal ki, 50-60 kağızı kağız üçün bir neçə min rubl çox bahalı olduğunu düşünür, ancaq bu yalnız ilk baxışdan. , Qiymətləndirmə obyekti araşdırmaq bazar dəyəri məsələ hesablamaq və qiymətləndirmə hesabatı bir neçə nüsxədə çap: etibarlı olacaq mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq tərtib keyfiyyətli qiymətləndirmə hesabatı hazırlamaq üçün, siz bir sıra fəaliyyətlər icra etməlidirlər. Hər bir mərhələdə Əmək ekspertlər qiymətləndirmə şirkəti ilə yanaşı, ofis icarə, təchizat, nəqliyyat xərcləri, avadanlıq və vergilər də ödənilməlidir ödənilir olmalıdır və qiymətləndiricilər sığorta öhdəlik illik üzvlük haqqı ödəmək, SRO ibarət olmalıdır, bu qiymətləndirmə hesabatını açıqlayıb hüquqi sənəd, qiymətləndirmə şirkəti özünə zərər verməməlidir. Qiymətin qiymətinin hesablanması ilə bağlı ətraflı məlumat verməyəcəyik, lakin tam qiymətləndirmə hesabatının iki min rublə başa gəlməyəcəyini hesablamaq asandır. Müştərilərimiz üçün ən sərfəli təkliflər verməyə çalışan qiymətləndirmə xidmətlərinin bazarını mütəmadi olaraq təqib edirik. Bu günə qədər qiymətləndirmə şirkəti, Moskvada bir mənzili 4 min rubl dəyərində qiymətləndirməyi təklif edir. Xatırladaq ki, kuryerin çatdırılması qiymətə daxil edilir, qiymətləndirmə hesabatı müştəriyə və ya banka verilir. Biz, iş proseslərinin avtomatlaşdırılmasının yüksək səviyyəsinə görə qiymətləndirmə xidmətlərinin dəyərini azaltmağı bacardıq, qiymətləndirmə şirkəti FM Consulting onun fəaliyyətinin prioritet istiqamətlərindən biri kimi yaşayış daşınmaz əmlakının qiymətləndirilməsini təşkil edir.\nQiymətləndirmə obyektinin yoxlanması mənzilləri qiymətləndirmək üçün lazım olan məlumatların toplanması nöqtələrindən biri kimi tələb olunur. Qiymətləndirici mənzilin vəziyyəti, təmirin mümkün olması, bitirmə təkmilləşdirilməsi səviyyəsi, həmçinin pəncərədən, ətraf mühitdən, infrastrukturdan və s. Haqqında məlumatları alır. Bundan əlavə, yoxlama zamanı obyektin şəkli çəkilir və nəticədə çıxarılmış fotoşəkillər qiymətləndirmə hesabatına daxil ediləcəkdir.\nBankın tələblərinə uyğun olaraq bir mənzili ipotekaya qiymətləndirmək, döşəmə planının mənzillərin faktiki planlaşdırılmasına hesabatını nəzərə alır. ipoteka üzrə qiymətləndirmə hesabatında rekonstruksiya və yenidən planlaşdırma, həmçinin müqavilənin mümkünlüyü və dəyəri barədə məlumatlar (məhkəmə üçün mənzillərin qiymətləndirilməsi və ya notariat qaydasında mənzillərin qiymətləndirilməsi,\nTorpaq sahəsinin qiymətləndirilməsi\nTorpaq sahəsinin dəyərinin qiymətləndirilməsi FM Danışmanlığı qiymətləndirmə şirkətinin məşğul olduğu daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsinin başqa bir istiqamətidir. Bu halda qiymətləndirmə obyekti torpaq sahəsi, yəni səthin bir hissəsi, qanunla nəzərdə tutulmuş qaydada təsvir edilmiş və təsdiq edilmiş sərhədləri olan bir hissəsidir. torpaq adı sertifikatı, Vahid Dövlət Reyestri qeydiyyat dəlil yoxdur - xüsusi sənəd təsdiq torpaq sahibinə Rights.\nTorpaq unikal fərqli bir xüsusiyyətə malikdir - praktik olaraq pisləşməyə və köhnəlməyə tabedir, müvafiq olaraq, torpaq sahəsinin smeta dəyəri bahalı deyil. Çox hallarda torpaq sahəsini təxminən bir bazar müqayisəli yanaşma vasitəsi ilə qiymətləndirmək mümkündür, bu da bazarın kifayət qədər bazar qiymətinin inkişafı ilə ən dəqiq ölçüsü verir. qiymətləndirmə metodologiyası seçimi belə eyni təxmin saytda binaların olması, eləcə də satış və torpaq icarə bazarının inkişaf səviyyəsi, kimi amillərdən asılı olacaq. Seçdiyiniz üsuldan, öz növbəsində, qiymətləndirmə xidmətlərinin dəyəri də asılacaqdır. Siz idarəetmə qərarların qəbul edilməsi, və s. üçün bank istifadə etmək üçün məhkəməyə müraciət edə bilər qiymətləndirmə hesabatları, əla keyfiyyəti qoruyarkən Biz mütəmadi olaraq, ən yaxşı qiymət təklif üçün çalışırıq, bazar qiymətləndirmə xidmətləri qiymətləri monitorinqi həyata keçirmək\nkəmiyyət və keyfiyyət göstəriciləri barədə məlumat olan sənədlər torpaq qiymətləndirmək olardı üçün lazım olacaq ki, bu (əgər varsa) yük və məhdudiyyətlər haqqında məlumat bütün title sənədlər və kadastr pasport (dövlət hüquqların qeydiyyatı məsələn sertifikatı), eləcə də sənədlərin ilk . Əgər təxmini sayt təmizlənsə, təkmilləşdirilmə (binalar) var, onlar haqqında məlumat vermək lazımdır. Hesabatın hazırlanmasında və müqavilədə müştəriyə aid məlumatlar (fiziki şəxslər üçün pasport və hüquqi şəxslər üçün biznes kartı tələb olunacaq, sonuncu isə obyektin balans dəyərinə dair məlumatın alınması üçün) lazımdır. Tarix üçün, sahəsi haqqında bəzi məlumatlar internet Rosreestra ictimaiyyətə əldə edə bilərsiniz, belə ki, bir mütəxəssisə müraciət etmək yaxşı deyil, hər hansı bir sənəd olmadığı qiymətləndirmək üçün zəruri məlumat aydınlaşdırmaq üçün, inventar sayı bilmək kifayətdir.\n1. İdarəçilərimizlə təxmin edilən torpağı yoxlamaq və rahat bir ödəniş üsulunu seçmək üçün əlverişli vaxt keçirin.\n2. Təxmin edilən torpaqların yoxlanılması.\nBir qayda olaraq, torpaq sahəsinin qiymətləndirilməsi iki gündən çox deyil, ən çox - bir gündür. Qiymətləndirmə müddəti sahənin sahəsinə, torpaq kateqoriyasına və onun icazə verilən istifadəsinə (VRİ) bağlıdır. daha kadastr dəyəri etiraz məqsədilə nadir BPH ilə sənaye məqsədləri üçün Rate torpaq intensiv əmək alqı-satqı məqsədləri girov və ya notariat üçün fərdi mənzil tikintisi və ya LPH üçün torpaq çox.\nERLİ PLOTUN İZLƏMƏSİ İLƏ BAĞLI DEYİLƏN\nDaşınmaz əmlakın əsasını təmsil edən torpaq böyük iqtisadi əhəmiyyətə malikdir, torpaq böyük investisiya potensialına malik ola bilər. Eyni zamanda, əmlakın qeydiyyatı torpaqdan istifadəyə icazə verən yeganə hüquqi forma deyildir. Sahibliyə qismən mülkiyyət hüququ da daxildir, bu da tam mülkiyyət hüququndan daha kiçik bir hüquq sahəsini təmin edir. Bu terminologiya geniş mülkiyyət hüququ başqa hüquqların müəyyən edilməsi üçün qərb qiymətləndirmə praktikada istifadə, lakin siz torpaq gəlir əldə etmək imkan verir. icarə müqaviləsi görə haqqı ilə müvəqqəti istifadə üçün əmlakın bir transfer edir icarəyə doğru, buna görə də torpaq sahəsini icarə hüququnun qiymətləndirilməsi kifayət qədər tələb edir, torpaqdan istifadə ən ümumi formalarından biridir. icarə haqqının bazar dəyəri torpaq və gəlirin istifadəsi üçün səlahiyyətləri daxilində asılıdır, o, yaratmaq edə bilər. Torpaq sahəsini icarəyə vermək hüququnun qiymətləndirilməsi mənfəətli və müqayisəli yanaşmalardan istifadə edilə bilər. Qiymət və şərtlər mülkiyyətin bazar dəyərini qiymətləndirərkən eynidır.\nYERLİ PLOTUN KİRALAMA RENTİNİN DEĞERLENDİRİLMƏSİ\ntorpaq icarə dərəcəsi qiymətləndirilməsi - mülkiyyət və istifadə hüquqlarını bazar dəyəri müəyyən edir icarə bazar dəyəri ədalətli dəyərinin aylıq (illik) məbləğində icarə və ya hesablanması kimi ifadə kirayə müqaviləsinə uyğun olaraq müəyyən vaxt müddətində pul ödənişlərini həyata keçirir. Torpaq icarə dərəcəsi qiymətləndirilməsi imkan icarəçi və ev sahibi, həm də icarə ən çox ehtimal gəlir müəyyən etmək üçün ilk faydalı məlumat verir, və ikinci, müvafiq olaraq, onların gələcək xərclərini proqnozlaşdırmaq. müqayisəli yanaşma tətbiq icarə dərəcəsi hesablanması üçün kifayət qədər inkişaf etmiş bazar başqa mülkiyyət hüquqlarının bazar dəyəri baxımından obyekt istifadə hüququnun bazar dəyərinin müəyyən edilməsi daxildir gəlir yanaşması, istifadə metodologiyası, belə ki, torpaq dəyəri pre-qiymətləndirir. Mülkiyyətin bazar dəyərinin icarə hüququnun cari bazar dəyərinə köçürülməsi üçün alət kapitallaşma nisbətidir.\nYAĞ PLOTLARININ DEĞERLENDİRMƏSİ\n• Torpağı açıq bazarda satmaq və ya satmaq.\n• Gələcək icarəçilər üçün faiz dərəcəsini aydınlaşdırmaq üçün mövcud torpaq sahəsini icarəyə götürmək qərarı.\n• Torpaq sahəsinin kadastr dəyərinin çəkilməsi.\nTorpaq sahəsinin miras olaraq qəbul edilməsi.\nKredit və ya ipoteka halında bankda ipoteka üçün torpaq sahəsinin qiymətləndirilməsi.\n• Torpaq sərmayələrinə investisiyalar qoymaq.\nMülkiyyət mübahisələri, məhkəmə baxışı.\nTorpaq sahəsi olan bir evin qiymətləndirilməsi\nşəhərətrafı daşınmaz əmlak bazarında Rusiya inkişafında inam olmaması əslində, son illərdə adət olmuşdur - tənəzzül əgər bazar uzun durğunluq bir dövlət olmuşdur. Böhran əhəmiyyətli müasir alıcının alıcılıq azalıb - analitiki marketers və o tədqiqatlar, tələsmir eyni zamanda qiymətləndirici o seçir. Sellers ürəkdən onların təkliflərinin qiymət tags aşağı heç bir tələsik var, itirmək istəyən, oyun yeni qaydaları qəbul edir. Nəticə - yalnız müvəffəqiyyətli obyektlər başlanğıcda kifayət qədər dəyərlə həyata keçirilir və ya müqavilə prosesində əhəmiyyətli dərəcədə azalıb. Belə olan halda, bir layperson qiymət getmək üçün çətindir, belə ki, bir professional və təcrübəli qiymətləndirici tərəfindən həyata keçirilir torpaq, kotteclər, evin qiymətləndirilməsi - Hər hansı bir əməliyyat uğur.\nqiymətləndirmə obyekti kimi hər hansı bir ev tərkibi, qondarma təkmilləşdirilməsi (binalar), və çox yer özü daxildir. Belə ki, qiymətləndirici bütövlükdə obyektin dəyəri, eləcə də ayrı-ayrı torpaq (-ci / s) hissəsi (a / s) dəyərini hesablayır. Ümumiyyətlə, bir süjet olan bir evin qiymətləndirilməsi müqayisəli yanaşma ilə həyata keçirilir və bir dəyəri yanaşma tez-tez istifadə olunur.\nƏn sürətli qiymətləndirmə işi üçün aşağıdakı sənədlər lazımdır:\n• Hüquqları müəyyənləşdirən sənədlər;\nBTI-nin texniki sənədləri;\n• (belə bir ipoteka, servitutlar, kiracı iştirakı və s. Daxil kimi) mövcud (əgər varsa) yük haqqında məlumat üçün.\nYay yaşayış məntəqəsinin qiymətləndirilməsi\nevlərin qiymətləndirilməsi - bu yaşayış daşınmaz əmlak qiymətləndirmə ən məşhur sahələrindən biridir. kottec altında adətən şəhər kənarda yerləşən torpaq ilə bir evin tikintisi başa düşülür. bu əmlakın xüsusi xüsusiyyət adətən daimi yaşayış üçün istifadə olunur. Belə obyektlərin istismarı zirvəsi yaz mövsümünə düşür.\nEvin başlığı / tapşırığı tapşırıq\nməsələn yaratmaq hüququna və ya təxmin ev, müqavilələr (satış, hədiyyə, mübadiləsi, və s.) təsdiq edən daşınmaz əmlakın və ya digər sənədlərin hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə.\nTapşırıq / tapşırığın adı torpaq sahəsinə aiddir\nsübut və ya güzəştlər yaradılması daşınmaz əmlaka hüquqların və ya digər sənədlərin dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, məsələn, müqavilələr (satış, hədiyyə, mübadiləsi, və s.) təxmin torpaq.\nTorpaq sahəsinin kadastr pasportu\nEvdə BTI texniki sənədləri\nBizim menecerlər baş vaxt təxmin ev görüntü və rahat ödəmə üsulu seçilməsi 1. Alignment.\n2. Tahmini evin yoxlanması.\n• bir obyektin satılması, satılması.\n• Bir ölkə evinin ipoteka krediti üçün girov kimi köçürülməsi.\n• Evlərin, kotteclərin, villaların sığortası.\n• İcarə haqqının müəyyən edilməsi.\nDaşınmaz əmlakla bağlı məhkəmə prosesində mülkiyyət mübahisələri.\n• müəssisənin nizamnamə kapitalına şəhərətrafı daşınmaz əmlak obyektinin daxil edilməsi.\n• Əmlak bölməsi (məsələn, biznes tərəfdaşları və ya keçmiş yoldaşları arasında).\n• Vergilərin optimallaşdırılması.\n• İdarəetmə və ya investisiya qərarlarının qəbul edilməsi.\n• Digər əməliyyatlar.\nƏmlak kompleksinin qiymətləndirilməsi\nMülkiyyət kompleksi sahibkarlıq fəaliyyətinə və təşəbbüskarlıq fəaliyyətində istifadə olunan bir müəssisə və bütün obyektlərdir. Bu kimi obyektlər ola bilər:\n• Torpaq sahələri;\n• Binalar, qurğular, qurğular və digər təkmilləşdirmələr;\n• Mühəndislik kommunikasiyası və sistemləri;\n• Avadanlıqlar, emal xətləri, dəzgahlar;\n• maşınlar, nəqliyyat vasitələri;\n• Xammal, material, istehsal olunan məhsullar;\n• davam edən tikinti;\n• Qeyri-maddi aktivlər (biznes nüfuzu, ticarət nişanları, markalar, intellektual mülkiyyət və s.);\n• Alacaklar, borclar;\n• Hüquqi şəxslərin bu obyektlərə mülkiyyət hüququ.\nQiymətləndirmə şirkəti FM Consulting, mülkiyyət kompleksinin dəyərini müəyyən etmək üçün müştərilərinə peşəkar və keyfiyyətli xidmətlər təqdim edir. Beləliklə, mütəxəssislərin təcrübəsində olan hallara əsasən əmlak kompleksinin qiymətləndirilməsi aşağıdakı hallarda ən çox tələb olunur:\nAyrı bir hissənin və ya bütün mülkiyyət kompleksinin alınması və ya satılması haqqında müqavilənin qeydiyyatı. Beləliklə, əmlak kompleksinin qiymətləndirilməsi cari tarixdə obyektin ən yaxşı və məqbul dəyərini müəyyən etməyə kömək edəcəkdir.\n• girovla təsdiq edilməsi üçün bank təşkilatından kredit almaq. Banklar müəssisələrə əsas vəsaitlərin təhlükəsizliyi üzrə pul vəsaitləri ilə təmin etməyə hazırdırlar, lakin kreditin alıcısı qiymətləndirmə hesabatından istifadə edərək əmlakın dəyərini təsdiq etməlidirlər.\n• müəssisənin nizamnamə kapitalında əmlakın tətbiqi. Qanunvericiliklə müəyyən edilir ki, əgər qeyri-monetar töhfə 200 minimum əmək haqqının dəyərinə malikdirsə, onun müstəqil qiymətləndirilməsi tələb olunur.\nƏmlak kompleksinin qiymətləndirilməsinin yuxarıda göstərilən məqsədlərinə əlavə olaraq, şirkətin fəaliyyətinin planlaşdırılması və idarə olunması ilə bağlı başqaları var. Belə ki, əmlak kompleksinin qiymətləndirilməsinin nəticələri aşağıdakı kimi istifadə edilə bilər:\n• strateji qərarların qəbul edilməsi;\n• təşkilatın əmlakının idarə edilməsinin effektivliyini qiymətləndirmək;\n• tenderlər və müsabiqələrin keçirilməsi;\nƏmlakın etibarlı idarə edilməsi üzrə müqavilələrin qeydiyyatı;\n• icarəyə verilməsi və ya lizinq obyektlərinin köçürülməsi;\nƏmlaka dəymiş zərərə görə kompensasiya;\n• investisiyaların cəlb edilməsi;\nMəhkəmələrdə mülkiyyət mübahisələrinin həlli;\n• və başqa.\nMülkiyyət kompleksinin qiymətləndirilməsi bu günlərdə olduqca tələb olunan bir xidmətdir, bununla əlaqədar maraqlı tərəflər belə bazar iştirakçıları ola bilərlər:\nƏmlak kompleksinin satılması və satın alınması üçün müqavilə bağlayırsa satıcı alıcı.\n• Mülkiyyət üçün icarə məbləğini müəyyənləşdirərkən icarəçi və kirayəçi.\n• Kreditə müəssisəyə nağd vəsaitin verilməsinin mümkünlüyü barədə qərar qəbul edərkən bank təşkilatları.\n• Bələdiyyə və ya dövlət ehtiyacları üçün əmlakın ələ keçirilməsi halında dövlət və ya bələdiyyə qurulması.\n• ərazisində iş üçün kompensasiya (məsələn, yol tikilməsi, şəhərsalma qurğuları) hesablanarkən torpaq sahəsinin sahibi və ya icarəçisi.\nƏmlak kompleksinin dəyərini müəyyənləşdirmək üçün bütün işlərdən sonra, qiymətləndirmə şirkətində bir mütəxəssis FM Consulting, sizə qanunvericiliyin və qiymətləndirmə standartlarının tələblərinə tam uyğun gələn bir qiymətləndirmə hesabatı təqdim edəcəkdir. Bu sənəd qanuni qüvvəyə malik olan rəsmi şəxsdir və əmlak kompleksinin dəyərini təsdiq etmək üçün məhkəmələrə və ya digər qurumlara təqdim edilə bilər.\nOfis binaları və binaları ticarət obyektlərinin qiymətləndirilməsi üçün ən maraqlıdır. Obyektin özü və daşınmaz əmlak bazarının xüsusiyyətlərini əks etdirən bir sıra parametrləri nəzərə alaraq bir mütəxəssis tərəfindən nəzərdən keçirilməsinə fərdi yanaşma aparırlar.\nFM Consulting müxtəlif qiymətləndirmə məqsədləri üçün yüksək keyfiyyətli və peşəkar ofis qiymətləndirmə xidmətləri təklif edir. Beləliklə, bu cür ticari əmlakın müstəqil qiymətləndirilməsi müxtəlif hallarda tələb oluna bilər. Bunlardan ən çox yayılmışdır:\n• Ödəniş etdiyi əmlak vergilərinin dəyərini azaltmaq üçün müəssisənin əsas aktiv və aktivlərinin yenidən qiymətləndirilməsi.\n• Bankdan ofis binası, bina şəklində girov qoymaqla kredit almaq.\n• Əmlakın satışına və ya satılmasına və ya icarəçilərə verilməsi üçün bir əməliyyat edilməsi.\n• Təşkilatın əmlak sığortası, ofis isə sığorta obyektidir.\n• Daşınmaz əmlak şəklində şirkətin nizamnamə kapitalına töhfə verin.\nOfisin xərclərini qiymətləndirmək, bu işlərin məqsədi ilə müştəri ilə birlikdə təyinatı ilə başlamalıdır. Tələb olunan sənədlərin tərkibi və obyektin dəyərinə təsir edən amillər dəyərin təyin edilməsi məqsədindən asılı deyilsə, dəyərin növü (ləğvetmə, bazar, investisiya) məqsədlə müəyyən edilir.\nOfisin qiymətləndirilməsi kimi bir xidmət haqqında danışarkən, belə bir əmlak obyektinin yekun dəyərini təşkil edən parametrlərə böyük diqqət yetirilməlidir. Onların çoxu var və onlar fərqli bir xüsusiyyətə sahibdirlər: texniki, iqtisadi, sosial, ərazi, siyasi və başqaları. Bundan əlavə, onlar müəyyən bir obyekt (ofis, ofis binası) və bütün ofis daşınmaz əmlak bazarı üçün tipik ola bilər.\nÇox tez-tez sözləri eşitmək gözləri - bu ruhun bir güzgüsü. Ofis sonra hər bir özünə hörmət edən şirkətin üzüdür. Və bu bəyanatla mübahisə etmək çətindir, çünki bunlar yalnız sözlər deyil. Müştərilərinizə münasibətiniz şirkətin ofisinin keyfiyyətinə, vəziyyətinə və görünüşünə asılıdır. Ofisin bazar qiyməti də bununla bağlıdır, çünki bunlar onu müəyyən edən parametrlərdir. Ümumiyyətlə, belə qiymətli amillər aşağıdakılardır:\n• Ofisin yeri, şəhərin ərazisi, prestiji, giriş yolları, digər ofis binalarının yaxınlığı.\n• Avtoparklar və dayanacaq yerlərinin, avtopark növü, yəni: açıq və ya qapalı, təhlükəsizliyin olub-olmaması.\n• Ofisin pəncərəsindən bax.\n• Fiziki pozulma, binanın texniki vəziyyəti, binanın və cəbhənin bitirilməsinin keyfiyyəti, təmirin növü.\n• Mühəndislik şəbəkələri və kommunikasiyaların vəziyyəti.\n• liftlər, kondisionerlər, ventilyasiya, təhlükəsizlik sistemləri, yanğın söndürmə sistemləri, telefon, internet və s. Mövcudluğu və texniki vəziyyəti.\n• Binanın içərisində infrastrukturun inkişafı: administratorun, qəbzin, bankomatın, fotokopi mərkəzinin, idman zalı, kafe, kafeterya, avtomobil təmiri sexlərinin olması.\nYuxarıda göstərilənlərə əlavə olaraq, əhəmiyyətli parametrlər də ofisləri olan bir bina istifadəyə verilmişdir, onun üçün mövcud olan sənədlərin tamlığı və düzgünlüyünə, ofis binasını idarə edən və idarə edən peşəkar şirkətin olmasıdır. Xarici standartların təsnifatı baxımından çox vacib və ofis binasının sinifində yalnız dörd nəfər var: A, B, C, D, ən nüfuzlu və populyardır.\nOfisin dəyərinin qiymətləndirilməsi zamanı mütəxəssis xüsusilə əmlakın girov və satış kimi istifadə edilməsi üçün müəyyənləşdirildikdə əmlakın likvidliyinə çox diqqət yetirir. Digər qiymətli amillər likvidliklə bağlıdır - daimi kiracıların iştirakı ilə ifadə olunan əmlaka tələbat, az miqdarda yüklənmə faktoru (qismən icarəyə verilmiş ofis binası halında).\nHesabatların hazırlanmasında qiymətləndirmə fəaliyyətində qiymətləndirməyə üç yanaşma tətbiq edilir:\nOfis mülkiyyətinin bütün xarakterik xüsusiyyətlərini əks etdirən ən effektiv, tez-tez istifadə olunan metod müqayisəli yanaşmadır. Onu istifadə edərək, mövcud bazarın vəziyyətini nəzərə alaraq ofisin xərclərini ən dəqiq müəyyən edə bilərsiniz. Qiymətləndirici, bazarda bütün təklifləri mövzuya aid olan obyektlər üçün araşdırır, alıcıların və kirayəçilərin tələb və ehtiyaclarını təhlil edir və bunun əsasında yekun xərcləri müəyyənləşdirir.\nTəcrübədə mütəxəssislər, həm bahalı, həm də sərfəli digər yanaşmalardan istifadə etmək lazım olan vəziyyətlərlə qarşılaşırlar. Beləliklə, yenidənqurma və ya yenidənqurma üçün tədbirlər görmək lazım olduqda, dəyəri yanaşma yeni ofislər və ya əksinə, çox köhnə və zəifdir. Gəlir anlayışı, ofis realizmi artıq kifayət qədər müddətdə istismar edildikdə, uzunmüddətli müqavilələri olan daimi kiracıya malikdir, bu ofis nüfuzlu və tələb olunan vəziyyətdə qiymətləndiricilər tərəfindən istifadə olunur və ona investisiyaların cəlb edilməsi lazımdır. Bazarda həm də sərfəli və bahalı yanaşmalar tətbiq edilə bilər\nBu gün, bütün daşınmaz əmlak bazarında onların payı yaşayış evlərinin payına nisbətən daha az əhəmiyyətə baxmayaraq, binalar, xüsusilə qeyri-yaşayış obyektlərinin qiymətləndirilməsi kimi xidmətlərə böyük tələbat var. Amma kommersiya obyektləri sahibləri üçün çox qısa bir geri ödəmə müddəti olan gəlirli aktiv olmağa mane olmur.\nOdanın qiymətini qiymətləndirməkdən danışsaq, bu konsepsiya ilə müəyyən bir məqsədi olan binaların dəyərinin müəyyənləşdirilməsi deməkdir. Qiymətləndirmə şirkəti FM Consulting aşağıdakı funksional məqsədi qeyri-yaşayış yerlərinin qiymətləndirilməsi üçün xidmətlər göstərir:\nXidmətçinin müştəri onu hansı hədəfləri həyata keçirəcəyini məlumatlandırmalıdır, ona görə də qeyri-yaşayış yerlərinin qiymətləndirilməsinə ehtiyacı var. Müəyyən edilmiş məqsədlərə və vəzifələrə əsasən valuer müəyyən olunacaq dəyər növü seçəcəkdir: bazar, investisiya və ya ləğvetmə. Bu gün qeyri-yaşayış binalarının qiymətini təyin etmək üçün ümumi məqsədlər aşağıdakılardır:\n• Ticarət daşınmaz əmlakının alqı-satqısı üçün əməliyyatlar aparmaq. Şirkətin mütəxəssisi açıq bazarda binaların satışı və ya alınması üçün ən əlverişli və uyğun qiyməti seçməyə kömək edəcəkdir.\n• Bank təşkilatında qeyri-yaşayış sahələrinin təhlükəsizliyinə kredit almaq. Bu əmlakın dəyərini təyin etmək üçün lazım olan ən ümumi vəziyyətlərdən biridir. Bir bankdan böyük bir kredit alsanız, pul vəsaitlərinin geri qaytarılmasını təmin etmək və təsdiqləmək üçün hər hansı bir əmlakı girov kimi təmin etməlisiniz. Eyni zamanda, girov qoyulmuş əmlakın dəyərini sənədləşdirmək lazımdır. Bunu müstəqil bir mütəxəssisdən sifariş verilən qiymətləndirmə hesabatından istifadə edə bilərsiniz.\n• Mülki mübahisələrin məhkəmədə verilməsi. Bu sahədə danışırıqsa, daşınmaz əmlakın, xüsusilə də qeyri-yaşayış yerlərinin müstəqil qiymətləndirilməsinə ehtiyac duyulan ən çox hallarda boşanma prosesi tələb olunur. Birgə əldə olunan əmlakdan köhnə yoldaşların hər birinə keçəcəyini başa düşmək üçün əmlakın dəyərini qiymətləndirmək lazımdır.\n• Qeyri-yaşayış binalarının miras alınmasına köçürülməsi. Bu vəziyyətdə qiymətləndirmə proseduru miras üçün bir şərtdir. Köhnə sahibinin ölümü ilə əlaqədar ticarət obyektinin qiymətinə əsasən, xidmət üçün notariusa ödənilməli olan haqqı müəyyənləşdirilir.\n• Ticarət obyektlərinin icarəsi. Bu halda kommersiya daşınmaz əmlakının qısa və uzun müddətli mənfəət əldə edə biləcəyini müəyyən etmək üçün qeyri-yaşayış sahələrinin qiymətləndirilməsi zəruridir. Həmçinin, bu prosedur, icarə haqqının icarəyə verilməsi üçün nə dərəcədə sərfəli olacağını müəyyən etmək üçün icarəyə verilə bilməz (normal bazar şərtlərini nəzərə alaraq).\n• Müəssisənin nizamnamə kapitalına qeyri-yaşayış obyektlərinin daxil edilməsi.\n• Şirkətin bütün əsas vəsaitlərinin yenidən qiymətləndirilməsi.\n• qeyri-yaşayış sahələri üçün sığorta müqaviləsinin tərtib edilməsi.\nBinanın dəyərinin qiymətləndirilməsinin məqsədi yalnız bir olacaqdır. Müştəri, kommersiya daşınmaz əmlak obyektinin dəyərini təyin etmək üçün bir neçə məqsəd müəyyən edə bilər, məsələn, investisiya layihəsinin icrası üçün smeta və əmlak sığortası üçün təxmin. Bu məqsədlər bir-birindən fərqlənmir, amma bazarın dəyəri və binanın investisiya dəyəri bərabər olmayacaqdır.\n"Müəssisənin qiymətləndirilməsi" termini, adətən əməliyyat müəssisəsinin bazar dəyərinin hesablanmasına aiddir. Öz növbəsində, fəaliyyət göstərən bir müəssisə demək olar ki, yaxın gələcəkdə fəaliyyətini dayandırmayan bir müəssisə deməkdir.\nBir müəssisənin dəyəri kommersiya, sosial və sənaye göstəricilərini nəzərə alaraq, pul baxımından ifadə edilən müəssisənin əmlak kompleksinin dəyəri. Bundan əlavə, müəssisənin dəyəri onun ixtisaslaşması, gələcək inkişaf imkanları və gələcək perspektivlərindən asılıdır.\nMüəssisənin vəziyyətinin qiymətləndirilməsi bir sıra sahələri əhatə edə bilər:\n1) Mülkiyyət hüquqlarının dəyərinin, habelə təsərrüfat subyektinin saxladığı digər hüquqların qiymətləndirilməsi.\n2) Səhmlər, istiqrazlar, digər qiymətli kağızlar, nizamnamə kapitalına borclar üzrə öhdəliklərin, borcların qiymətləndirilməsi.\n3) müəssisənin əmlak kompleksi şəklində qiymətləndirilməsi.\nQiymətləndirmə şirkəti FM Consulting, bütün müəssisənin və ya onun elementlərinin dəyərini müəyyən etmək üçün müştərilərinə xidmət göstərir. Qiymətləndirmənin məqsədi və təyin olunmuş vəzifələrdən asılı olaraq, mütəxəssislər aşağıdakı müəssisələrin dəyərlərini müəyyən edə bilərlər:\nBir müəssisənin bazar dəyəri, müəyyənləşdirildiyi gün satılacaq olan pul məbləğidir. Bu halda, satış şərtləri bazara məhz uyğun olmalıdır, orada sağlam rəqabət, satıcı olmalı və alıcı ağıllı-kamallı və obyekt haqqında düzgün və doğru məlumatlar əsasında məcburiyyət olmadan hərəkət etməlidir, yəni. Həmçinin müəssisənin dəyəri heç bir qeyri-fəlakətli faktordan təsirlənməməlidir. Bunun anlamı:\n• Satıcı öz biznesini satmağı tələb etmir və alıcı onu satın almağa ehtiyac yoxdur.\n• Tərəflər obyektin xüsusiyyətləri və xüsusiyyətlərindən xəbərdardırlar, satıcı əməliyyatın mövzusuna aid faktları gizlətmir.\nQiymətləndirilmiş müəssisə bazarda açıq şəkildə təmsil olunur, təklif ictimai təklifdir. Ekspozisiya müddəti kifayət qədər böyük olmalıdır ki, bütün maraqlı şəxslər və hüquqi şəxslər əməliyyatın şərtləri və elan edilmiş dəyərləri ilə tanış ola bilərlər.\n• müəyyən bir dəyər satılan daşınmaz əmlak üçün kifayət qədər mükafatdır, yəni əməliyyat hər hansı bir tərəfdən zorlamadan törədilir.\n• Obyektin haqqı yalnız pul məbləğində ifadə edilir.\nBu müəssisənin bazar dəyəri Yuxarıda qeyd belə - bu müqavilə əlaqələr bir tərəfdən asılı olmayan obyektiv, pul ağlabatan məbləği, və yalnız bu an daşınmaz əmlak bazarında mövcud şərait əks etdirir.\nBundan əlavə, müəssisənin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi onun investisiya dəyərini müəyyən etmək üçün də aparılmalıdır. Bu cür dəyər müəssisənin müəyyən bir hüquqi şəxsə və ya bir neçə hüquqi şəxsə gəlir gətirmək qabiliyyətini əks etdirir. Bu halda qiymətləndirici müəssisəni yalnız sərbəst bazarda satma imkanı nəzərə almır. Beləliklə, müəssisənin investisiya dəyərinin qiymətləndirilməsi müəyyən bir sərmayəçiyə göstərdi ki, bu, müəssisəyə investisiya qoymaq üçün nə qədər sərfəlidir. bu halda şirkətin səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi riskləri, imkanları artım və müəssisənin inkişafı üçün, eləcə də zəruri maliyyə tanımaq lazımdır.\nMüəssisənin qalıq dəyəri - bu şirkət alıcı tərəfindən alınması satış üçün obyektlərindən obyektin bu dövr üçün tipik xeyli azdır məruz dövründə həyata keçiriləcək çox güman olan pul belə bir məbləğdir. Bu halda müəssisənin sahibi əmlakını satmağa məcbur olduqda vəziyyət nəzərdən keçirilir. qiymətləndirici bu növü dəyəri müəyyən nəzərə Satıcı bazarda aşağı bir dəyəri şirkəti satmaq üçün olan səbəb müxtəlif parametrləri və şərtlər təsir edir.\nMüəssisə dəyəri sonuncu növü, kadastr dəyəri əmlakın kadastr qiymətləndirilməsi prosedurunu tənzimləyən normativ sənədlərin tələblərinə uyğun olaraq mütəxəssislər kütləvi qiymətləndirmə üsulları ilə hesablanır. Bir müəssisənin kadastr dəyərinin müəyyənləşdirilməsinin ən ümumi hədəflərindən biri vergitutmanın optimallaşdırılmasıdır.\nFM Consulting şirkətinin mütəxəssisləri müştərinin sifarişi ilə şirkətin xərclərini müəyyənləşdirməyə hazırdır. Bu halda, müştəri obyekt qiymətləndirmə məqsədi qiymətləndiricisi məlumatlandırmaq məcburiyyətindədir. Müəssisə qiymətləndirməsinin ən ümumi məqsədi aşağıdakılardır:\n• Bir müəssisənin və ya onun bir hissəsinin açıq bazarda satışı və ya satılması.\n• qiymətləndirilmiş müəssisənin səmərəliliyi və effektivliyini artırmaq üçün bir planın hazırlanması.\n• müəssisənin rəhbərliyi tərəfindən biznes planının tərtib edilməsi.\n• İnvestorlar üçün investisiyanın əsaslandırılması.\n• Daxili strukturun dəyişdirilməsi


Emin Millidən gözlənilməz addım - "Meydan TV-nin rəhbəri vəzifədən getdi\n"Meydan TV"nin rəhbəri Emin Milli vəzifəsindən istefa verib.\nMia.az xəbər verir ki, bu barədə o, "Facebook" sosial şəbəkəsindəki səhifəsində yazıb.\nO, bildirib ki, hakimiyyətdə də, müxalifətdə də, mediada da, QHT-lərdə də olan rəhbərlər 20-30 il ərzində eyni vəzifədə qalmamalıdırlar:\n"Heç 5 ildən çox eyni vəzifədə qalmaq məsləhət deyil. Bu liderlər öz yerlərini daha gənc, daha bilikli, daha çevik kadrlara verib getmək üçün özlərində cəsarət tapmalıdılar.\nDüzdür, risklər var, amma sən getməsən, buna cəhd etməsən, inkişafa və proqresə də imkan verməyəcəksən və nə qədər uğurlu olduğunu heç vaxt bilməyəcəksən.\nYeri gəlmişkən, onu da deyim ki, Meydan TV-nin maliyyə problemləri olduğu haqqda yayılan məlumatlar tam yalandır.\nİdman, yoqa və meditasiya ilə də hərdən məşqul olacam. Sizə də məsləhət görürəm”.


Xəbərlərin siyahısı: 04.05.2021 » Avrasiya.Net\nAzərbaycan 3 ermənini azad etdi\nAzərbaycan Prezidenti İlham Əliyevin nümayiş etdirdiyi humanizm sayəsində 2020-ci il 10 noyabr üçtərəfli bəyanatından sonra tərksilah edilən erməni hərbçilərdən üçü azad edilib.\nAvrasiya.net Caliber.az-a istinadla xəbər verir ki, yaxın saatlarda onlar Rusiya sülhməramlı qüvvələrinin komandanı Rüstəm Muradovun müşayiəti altında Bakı-İrəvan reysilə Ermənistana çatdırılacaqlar.\nAzad edilən ermənilər bunlardır: Rovert Vardanyan, Samvel Şuxyan və Seyran Təhməzyan.\nAzərsu ASC-nin sədri işdən çıxarıldı\nPrezident İlham Əliyev Qorxmaz Cavanşir oğlu Hüseynovun “Azərsu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin sədri vəzifəsindən azad edilməsi haqqında sərəncam imzalayıb.\n"İran bunu etməməliydi"\nQonşu İranın Ermənistan üzərindən, "Laçın dəhlizi" vasitəsilə Xankəndinə gizli və şübhəli yüklər göndərməsini aşkara çıxaran videogörüntülər hamımızı məyus etdi. İran bunu etməməliydi. Bunun adı "yardım" və ya "humanitar yardım" deyil. Bizimlə razılaşdırmadan, Azərbaycandan icazə almadan və ya ən azından Azərbaycanı xəbərdar etmədən "yardım" adı altında Xankəndinə oğrun-oğrun yük daşımağın adını nə istəsəniz qoya bilərsiniz.\nƏfsuslar olsun ki, Rusiya sülhməramlıları da bu işdə İranla əlbir olmuş kimi görünürlər. Sözügedən yüklər, "yardım"lar birbaşa rus sülhməramlılarının gözləri önündə daşınır. Bu Rusiya sülhməramlılarının İranın "yardım"larına humanist yanaşmasıdırmı? Təki elə olaydı. Biz özümüz də yardımların əleyhinə deyilik. Amma dırnaqarası "yardım"ların əleyhinəyik. Əgər qonşularımız həqiqətən də Xankəndindəki mülki ermənilərə humanitar yardım etmək istəyirlərsə, buyursunlar, etsinlər. Bizim buna hər hansı bir etirazımız yoxdur. Amma bunu leqal şəkildə etsinlər, öncədən rəsmi Bakı ilə razılaşdırsınlar. Əgər Bakının bu "yardım"lardan xəbəri yoxdursa, demək ki, bunun adı yardım yox, rəsmən qaçaqmalçılıqdır.\nBiz hələ bilmirik İrandan bizim ərazimizə "yardım" adı altında nə daşıyırlar. Kim zəmanət verə bilər ki, "yardım" adı altında Xankəndinə silah-sursat daşınmr? Kim zəmanət verə bilər ki, bu gün Xankəndinə daşınan bu "yardım"lar sabah hansısa təxribatlar formasında Azərbaycana qarşı çevrilməyəcək və yaxud, ərazi bütövlüyümüzə təhdid yaratmayacaq? Birdəki, özünün köməyə ehtiyacı olan İranın məhz Xankəndindəki bir ovuc separatçıya belə canfəşanlıqla kömək etməkdə marağı nədir? İran tərəfi bütün bunlara aydınlıq gətirməlidir.\nİcra başçısının birinci müavini ifşa olundu\nSəbail Rayon İcra Hakimiyyətinin başçısının birinci müavini Xalidə Nuru qızı Bayramovanın qanunsuz hərəkətlərə yol verməsi haqqında daxil olmuş məlumat əsasında Azərbaycan Respublikası Baş Prokurorluğunun Cinayət təqibindən kənar icraatlar idarəsində araşdırma aparılıb.\nBu barədə Avrasiya.net-ə Baş Prokuruluqdan məlumat verilib.\nAraşdırma zamanı müəyyən edilib ki, Səbail RİHB-nin birinci müavini Xalidə Bayramova öz vəzifə səlahiyyətlərindən istifadə edərək Səbail rayonu ərazisində yerləşən 1 saylı Şəhər Poliklinikasının vəzifəli şəxslərinə zəng edib COVİD-19 xəstəliyi əleyhinə vaksinasiya prosesi ilə əlaqədar yaxın qohumuna peyvənd vurulmadan peyvəndlənmiş şəxs kimi qeydiyyata alınaraq bu barədə tibbi sənədin verilməsini tələb edib.\nQeyd edilənlərlə bağlı Xalidə Bayramovaya Baş Prokurorluq tərəfindən xəbərdarlıq edilməklə, “Dövlət qulluqçularının etik davranış qaydaları haqqında” Qanununun tələblərinin pozulması səbəbindən barəsində qanuni tədbirlərin görülərək intizam məsuliyyətinə cəlb edilməsindən ötrü “Prokurorluq haqqında” Qanununun 23-cü maddəsinə əsasən Səbail Rayon İcra Hakimiyyətinə müvafiq təqdimat verilmişdir.\nAzərbaycan gəncləri üçün uğurlu yol açmışdır!\nBiz cəmiyyətə yalnız idmanla məşğul olan idmançılar, idman mütəxəssisləri deyil, həm də ölkənin mövcud ictimai quruculuğunda rolu olan, ərazi bütövlüyümüzün müdafisəində qətiyyətlə dayanan gənclər yetişdiririk. Fiziki tərbiyənin nəzəriyyəsinin təkmilləşdirilməsini tədqiq edən tədqiqatçılar belə bir müddəanı əsas götürürlər ki, fiziki tərbiyə gənc nəslin fiziki və mənəvi cəhətdən sağlam böyüməsinə təsir göstərir, onların qıvraq, möhkəm bədənli, çətinliyə dözümlü, cəsarətli, mətin, iradəli, şən və gümrah böyüməsinə kömək edir.\nDemək cəmiyyətə yararlı, hərtətəfli formalaşmış gənclərin ötürülməsində biz müəllimlərin, idman mütəxəssislərinin üzərinə böyük yük düşür. İdmanın hərtərəfli müsbət təsirlərini nəzərə alaraq məktəblərdə, istər ali, istərsədə orta məktəblərdə fiziki tərbiyə işini tədrisin keyfiyyətini daha da yüksəldəcək dərəcədə qurmaq lazımdır. Bu sahədə islahatlar davamlı aparılmalı, tələbə-gənclərlə iş zamanın nəbzinə və beynəlxalq təcrübələrə istinadən qurulmalıdır. Azərbaycanın daxili və xarici inkişaf strategiyasının aparıcı qüvvəsi olan gənclərimizin yetişməsində həmrəy olub gücümüzü səfərbər etməliyik. Çünki, hər bir ölkənin parlaq gələcəyi onun bu günkü gəncliyi ilə sıx bağlıdır.\nSiyasi vəziyyət Paşinyanın xeyrinə dəyişəcək - Politoloq\n“Ermənistanda siyasi vəziyyət mürəkkəb olaraq qalır. Azərbaycanın bu ölkə üzərində hərbi qələbəsi və torpaqları azad etməsi bu ölkədə siyasi parçalanmaya gətirib çıxardı. Hazırda erməni müxalifəti paraçlanma ilə seçkiyə gedir. “Vətən Uğrunda Hərəkat” seçkiyə getmir, Vazgen Manukyanın başlatdığı siyasi proseslər Paşinyana qarşı etrazlar fiaskoya uğradı. Növbəti mərhələdə eks-prezident Robert Koçaryan meydana çıxdı. Vətən partyasının sədri Artur Vanetsyan, Respublika partiyası Serj Sarkisyanın namizədliyini irəli sürsə də, Serj Sarkisyanı Artur Vanetsyan dəstəkləyəcək. Bundan əlavə, İşıqlı Ermənistan partiyasından Marukyan və Levon Ter Petrosyanın partiyası seçkilərə gedir”.\nBu fikirləri politoloq Məhəmməd Əsədullazadə deyib.\nEkspert bildirib ki, göründüyü kimi parçalanmış müxalifət Paşinayana qarşı deyil, parlamentdə yer almaq üçün seçkilərə gedir: “Ümumiyyətlə seçkilərdə əsas diqqət çəkən məqamlar liderlərin Qarabağla və Azərbaycanla bağlı verdiyi açıqlamalardı. Hesab edirəm ki, Robert Koçaryanın digər müxaliflərdən fərqli olaraq reytinqi var. Amma Paşinayana qalib gəlmək şansı yoxdur. Çünki onun irəli sürdüyü proqram Rusiyadan aslılıq, revanşist və ölkənin əvvəlki vəziyyətdə saxlayaq iqtisadi blokdada qalmaqdır. Ona görə də xalq onun seçki kampaniyasında verdiyi açıqlamalarda heç də ölkəni sülhə və demokratik sürəcə gətirməyəcəyinin fərqindədirlər. Koçaryan sadəcə Qarabağ deyib duracaq. Bu da ona reytinq gətriməyəcək. Ümumiyyətlə Ermənitan cəmiyyəti üçün artıq Qarabağ məsələsi maraqlı deyil. Müharibə onlar üçün 21-ci əsrin ən böyük faciəsi idi. Müharibə onlara elə bir zərbə vurub ki, onlar üçün Qarabağ psixoloji zərbə və gənclərinin ət maşınında məhv olduğu bir yerdir. Ona görə də Koçaryan kimi odioz və Kremlin köləsinə səs verməyəcəklər. Digər namizədlərin nə dediyi Ermənistan üçün maraqlı deyil”.\nM.Əsədullazadənin fikrincə, hazırda siyasi liderlərin verdiyi açılamalara fikir verdikdə ən optimist və regionda sülhün bərqərarına çalışan Paşinyandır: “Robert Koçaryan həmçinin, Artur Vanetsyan birbaşa revaşşist qüvvələrdir və onların bəyanatları birbaşa Ermənistan cəmiyyəti üçündə təhlükəlidir. Biz görürük ki, Baş nazir Nikol Paşinyan Azərbaycan və Türkiyə ilə əlaqələrin normallaşdırlımasında maraqlı görünür. Zəngəzur dəhliznin açılmasını irəli sürür və bunun Ermənistana da əlverişli bir iqtisadi vəziyyətin gətirəcəyini elan edir. Ölkənin iqtisadi blokadadan çıxarılmasını irəli düşünməklə, yeni bir mərhələnin başlamasını elan edir. Amma, onu oponenetləri isə müharibə, Şuşa və Hadrut deməklə yeni bir təkliflər irəli sürmür. Türkiyə ilə sərhədlərin açılmasını Ermənistan üçün daha da dağıdıcı olacağını qeyd edirlər. Bu, onu göstərir ki, onlar birbaşa Kremlin siyasətini həyata keçirirlər. Ona görə də Ermənistan da hazırda əsas reyitnq Paşinyanın üzərindədir və onun növbəti dəfə hakimiyyətdə qalması Azərbaycanın maraqlarına cavab verir. Həmçinin bu Ermənistan cəmiyyətinin də maraqlarına cavab verir. Düşünürəm ki, Ermənistanda siyasi vəziyyət Paşinyanın xeyrinə dəyişəcək və bu da regional əməkdaşlığa və əldə olunan razılaşmaların həyata keçirilməsinə gətirib çıxaracaq”.\nAzərbaycanın Xankəndinə nəzarəti bu tarixdən başlayacaq\nErmənistanda seçkidən sonra Qarabağda idarəçiliyin Azərbaycanın nəzarətinə keçməsi prosesi başlanacaq.\nBu barədə erməni politoloq Robert Marqaryan deyib.\nOnun sözlərinə görə, Nikol Paşinyan seçkilərə görə bu prosesin dayandırılmasını xahiş edir.\n“Seçkidən sonra isə proses başlanacaq, Azərbaycan rəsmilərinin açıqlamaları da bunu göstərir”, - o deyib.\n"Sülhməramlılarımızın fəaliyyəti həmişə yüksək qiymətləndirib"\n"Azərbaycan-NATO münasibətləri, əməkdaşlığı inkişafdadır və tərəfləri qane edir. Azərbaycan Avropa və Avroatlantik məkanda qeyri-sabitliyin, münaqişələrin və təhdidlərin aradan qaldırılmasında NATO ilə birgə işləyir və təhlükəsizliyin bölünməzliyi prinsipinə zidd coğrafi və siyasi ayrı-seçkilik olmadan Avropa və yerləşdiyi regionda vahid təhlükəsizlik sisteminin qurulması yükünü bölüşmək əzmindədir".\nBunu "Xalq Cəbhəsi"nə açıqlamasında ALDP sədri Fuad Əliyev Azərbaycanın NATO-nun "Sülh naminə tərəfdaşlıq" Proqramına qoşulmasının 27-ci illiyinə münasibətində açıqlayıb.\nXatırladaq ki, Şimali Atlantika İttifaqı ilə Azərbaycanın yüksək səviyyədə əməkdaşlığının əsası 1994-cü ildə qoyulub. Azərbaycan Respublikasının Prezidenti Heydər Əliyev 4 may 1994-cü ildə Brüsselə səfəri zamanı NATO-nun keçmiş sovet respublikaları ilə əməkdaşlığını nəzərdə tutan "Sülh naminə tərəfdaşlıq" (SNT) sazişini imzalayıb.\nPartiya sədri bildirib ki, Azərbaycan Avroatlantik Tərəfdaşlıq Şurası və NATO-nun "Sülh naminə tərəfdaşlıq" (SNT) Proqramı çərçivəsində NATO ilə mümkün olan tərəfdaşlıq vasitələrindən tam gücü ilə istifadə edir: "SNT təlim və məşğələlərində mütəmadi iştirak nəticəsində Azərbaycan NATO-nun rəhbərliyi altında aparılan sülhməramlı əməliyyatlara qoşularaq Avratlantik təhlükəsizliyin təmin olunmasına fəal töhfə verib.\nAzərbaycan silahlı qüvvələrinin hərbi bölmələri Türkiyə hərbi kontingenti tərkibində Kosovo Qüvvələri və Əfqanıstandakı Beynəlxalq Təhlükəsizliyə Yardım Qüvvələrində NATO Silahlı Qüvvələri ilə birgə xidmət ediblər".\nÖlkəmizdə səfərdə olan NATO ekspertləri, qurum rəhbərliyi bu məsələdə rəsmi Bakının mövqeyini yüksək qiymətləndiriblər.\nBundan başqa sülhməramlılarımızın uğurlu xidməti beynəlxalq koalisiya qüvvələrinin komandanlığı tərəfindən də yüksək qiymətləndirilib, bir qrup Azərbaycanlı zabiti ABŞ-ın "Hərbi Dəniz Qüvvələri və Dəniz Piyadalarının Nailiyyət medalı" ilə təltif olunub, çoxsaylı fəxri fərmanlarla mükafatlandırılıb.\nBir faktı xatırladım: ABŞ Prezidenti Corc Buşun sülhəramlılarımızın uğurlu xidmətinə görə Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyevə göndərdiyi təşəkkür məktubunda deyilir: "2003-cü ildən etibarən İraqda çoxmillətli qüvvələrə öz hərbçiləri ilə verdiyi dəstəyə görə Azərbaycan hökumətinə və xalqına ABŞ-ın dərin minnətdarlığını bildirirəm. Əl-Ənbər vilayətində Hadita su bəndinin həmin qüvvələr tərəfindən mühafizəsini xüsusilə yüksək qiymətləndirirəm." Uzağa getməyək, aprelin 28-fə ABŞ dövlət katibi Entoni Blinken Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyevə telefonla danışığında ABŞ-Azərbaycan isti münasibətlərinə toxunmaqla yanaşı Azərbaycanın Əfqanıstanda sülhməramlı missiyada iştirakını yüksək qiymətləndirib.\nDemək istəyirəm ki, Azərbaycan NATO-nun etibarlı tərəfdaşı olub".\nFuad Əliyev onu da vurğulayıb ki, Azərbaycan-NATO əlaqələrinin etibarlı əməkdaşlıq zəminində yaradılması ordu quruculuğu işinin bütün sahələrində özünü qabarıq şəkildə göstərməyə başladı: "Belə ki, Azərbaycan Müdafiə Nazirliyinin Təlim-Tədris Mərkəzinin nəzdində "Sülh Naminə Tərəfdaşlıq" mərkəzi fəaliyyət göstərib. Zabitlərimiz burada keçirilən təlim və seminarlarda NATO standartlarına uyğun hazırlaşdırılıb. Azərbaycan Ordusunun NATO standartları səviyyəsində qurulması işğalçı Ermənistan üzərində 44 günlük müharibədə qazanılan qələbədə özünü göstərdi. Bu gün Azərbaycan ordusu dünyanın ən güclü orduları sırasında yer alıb".\nErmənistandan gələn hərbi təyyarə Bakıda ENİŞ ETDİ\nErmənistandan gələn hərbi təyyarə Azərbaycanda eniş edib.\nHərbi təyyarə Rusiya Ordusuna məxsus An-148 hərbi yük təyyarəsidir.\nHərbi hava gəmisinin Yerevandan Bakıya eniş etməsinin səbəbi açıqlanmır.\nKult.az xəbər verir ki, onun avtomobil qəzasında dünyasını dəyişdiyi bildirilir.\nSosial şəbəkələrdə qəza zamanı ifaçının yanında olan şəxsin də həlak olduğu qeyd edilib.\nXatırladaq ki, ötən gün ifaçının anasının 7 mərasimi olub.


Amnistiyaya düşən 137 nəfər AZADLIQDADIR - Günün Səsi Amnistiyaya düşən 137 nəfər - Günün Səsi\nAmnistiyaya düşən 137 nəfər AZADLIQDADIR\n11 Noyabr 2021 11:56\nHazırkı amnistiya aktı 4 bölmə 45 hissədən ibarətdir.\nGununsesi.info xəbər verir ki, bunu Ədliyyə Nazirliyinin Cəzaların icrasına nəzarət üzrə müfəttişliyin rəisi Malik Ələkbərov 8 noyabr – Zəfər Günü münasibətilə elan olunmuş Amnistiya Aktına həsr edilmiş “Dövlətimizin humanist siyasətinin növbəti təzahürü” mövzusunda KİV-lərin iştirakı ilə dəyirmi masada çıxışı zamanı deyib.\nOnun sözlərinə görə, birinci bölmədə amnistiya şamil edilən şəxslərin siyahısı, ikinci bölmədə tətbiq edilən məhdudiyyətlər, üçüncü bölmədə aktın qüvvəyə minəməsi, dördüncü bölmədə isə icra prosesi göstərilir:\n“Bütün statistik məlumatlar tədqiq edildi və 5800 məhkuma, probasiya üzrə isə 8800 nəfərə amnistisiya şamil edildi. Amnitsiyanın şamil edildiyi 17 min nəfərdən, 15 mini Ədliyyə Orqanları tərəfindən icra olunacaq. Bu amnistiya aktı digərlərindən əhatəsinin genişliyi ilə fərqlənir.\nPenitensiar Xidmət tərəfindən Zəfər münasibətilə imzalanan amnitsiya aktının sabahı gün 36 nəfər, bu günə qədər isə 101 nəfər amnitsiya aktı ilə azadlığa buraxılıb”.\nPrevious Amnistiya ilk dəfə ağır cinayət törədənlərə də\nNext Bakıda külək binanın eyvanını uçurdu, xəsarət alan var


Oteldə Qapı Kilidi Motoru, Ağıllı Otel Qapı Kilidi Motoru, Çində Otel Anahtarsız Qapı Kilidi Motoru İstehsalçıları və Təchizatçıları\nShenzhen Shunchang Motor Co., LTD. [Guangdong,China] Biznes Tipi:Manufacturer Əsas bazarlar: Africa , Americas , Asia , Caribbean , East Europe , Europe , Middle East , North Europe İxracatçı:11% - 20% Sertifikalar:ISO9001, RoHS Təsvir:Otel Qapı Kilidi Motoru,Ağıllı Otel Qapı Kilidi Motoru,Otel Açarsız Qapı Kilidi Motoru,Fingerprint Otel Qapı Kilidi Motoru,,\nHome > Məhsullar > Motoru kilidləyin > Otel Qapı Kilidi Motoru\nOtel Qapı Kilidi Motoru , Otel Qapı Kilidi Motoru , Ağıllı Otel Qapı Kilidi Motoru təchizatçıları / zavodu, Otel Açarsız Qapı Kilidi Motoru Ar-Ge və istehsalının topdan yüksək keyfiyyətli məhsulları olan ixtisaslaşmış istehsalçıları olan məhsullar, biz mükəmməl bir satış sonrası xidmət və texniki dəstəyə sahibik. Sizin əməkdaşlığınızı gözləyirik!\nÇin Otel Qapı Kilidi Motoru Təchizatçılar\nAkıllı Otel Qapı Kilidi Motoru olaraq da bilinən otelin qapı kilidi motoru , otelin qapı kilidində əməliyyatlar həyata keçirir, bu nöqtədə kart sahibi qapını açmaq üçün sadəcə qapı qolunu atır. Yəni otelin qapı kilidi motoru qapını açmaq üçün istifadə olunur.\nİndüksiyon qapı kilidi, otellərdə, otellərdə və klublarda geniş istifadə olunan yeni təhlükəsizlik avadanlığının induksiyası yolu ilə infraqırmızı sensordur və ümumiyyətlə induksiya induksiya qapı kilidi sisteminə bölünən rf qapı kilidi, yüksək keyfiyyətli otel induksiya qapı kilidi sistemi. Avropa və Amerika ölkələrində induksiya müəyyən dərəcədə inkişaf etmiş, boy və həyat keyfiyyətinin indeksinin ölçüsü olmuşdur.\nOtelin qapı kilidi mühərriki -10 ~ 60 a temperaturda istifadə olunmalıdır.\nBir Smart Hotel Qapı Kilidi Motoru, təyin olunmuş temperatur aralığından kənarda istifadə edilərsə, dişli başlığı sahəsindəki yağ normal işləyə və mühərrik işə düşə bilməz. İstilik şərtlərindən asılı olaraq, onlarla mübarizə aparmaq mümkün ola bilər. motor hissələrinin yağını dəyişdirərək. Bu barədə bizimlə məsləhətləşməkdən çəkinməyin.\nSmart Hotel Door Lock Motorun uzunömürlülüyünə yük şərtləri, iş rejimi, istifadə mühiti və s. Çox təsir göstərir. Buna görə məhsulun həqiqətən istifadə olunacağı şərtləri yoxlamaq lazımdır .Aşağıdakı şərtlər uzunömürlülüyə mənfi təsir göstərir. İstənilən biri müraciət edərsə xahiş edirəm bizimlə məsləhətləşin.\nOtelin qapı kilidi mühərriki , asanlıqla görünən bir qapı tipi: bina qapıları, yanğın qapıları, təhlükəsizlik qapıları, qapı və ofis qapısı, yanğın qapıları və s. Tətbiq olunan ssenari: ailə, şirkət, ofis binaları, məktəblər, banklar kimi ticarət mərkəzləri.


Palitra qəzetiBeynəlxalq birlik tərəfindən Ermənistana ciddi təzyiqlər göstərilməlidir\nBeynəlxalq birlik tərəfindən Ermənistana ciddi təzyiqlər göstərilməlidir\nTarix: 05.03.2019 | Saat: 21:02:00 | E-mail | Çapa göndər\nErmənistan tərəfindən substantiv danışıqların aparılması üçün hər hansı ciddi niyyət yoxdur və Ermənistan danışıqlar prosesini pozmağa çalışır\nMiroslav Layçak: “ATƏT Dağlıq Qarabağ münaqişəsinin nizamlanması üçün bütün gücünü səfərbər etməlidir”\n“Avropa Parlamentində çıxışı zamanı Dağlıq Qarabağın gələcəyini orada yaşayan insanların müəyyən etməli olduğunu və Dağlıq Qarabağı təmsil etmədiyini iddia edən Ermənistanın baş nazirinə belə bir sual ünvanlamaq istərdim. Əgər belədirsə, o zaman Ermənistan vətəndaşı olan gənclərin digər ölkənin torpağında, yəni Azərbaycan Respublikasının işğal olunmuş ərazilərində nə işi var? Nə səbəbdən bu gənc insanlar öz həyatlarını itirməli olurlar?”\nPrezident İlham Əliyev ATƏT-in fəaliyyətdə olan sədri, Slovakiyanın xarici işlər və Avropa naziri Miroslav Layçakın başçılıq etdiyi nümayəndə heyətini qəbul edib. Dövlət başçısı Miroslav Layçak ilə Davosdakı qısa görüşünü məmnunluqla xatırlayaraq, onun ölkəmizə bu səfərinin regionda vəziyyət, Ermənistan-Azərbaycan Dağlıq Qarabağ münaqişəsinin həlli və digər məsələlərin müzakirəsi üçün yaxşı imkan yaratdığını bildirib. Miroslav Layçak Slovakiyanın ATƏT-ə sədrliyi dövründə müəyyən edilmiş prioritetlər barədə dövlət başçısına məlumat verərək, bu sırada münaqişələrin qarşısının alınmasının və vasitəçiliyin mühüm yer tutduğunu diqqətə çatdırıb, bu dövrdə Ermənistan-Azərbaycan Dağlıq Qarabağ münaqişəsinin həlli üzrə danışıqlar prosesinə töhfə vermək əzmində olduqlarını deyib. Miroslav Layçak münaqişə ilə bağlı vəziyyətlə yerindəcə tanış olmaq və fikir mübadiləsi aparmaq üçün bu səfərin yaxşı fürsət yaratdığını bildirib.\nAzərbaycan bu münaqişənin tezliklə sülh yolu ilə həllində ən maraqlı tərəfdir\nÖlkəmizin ATƏT-ə üzvlüyə böyük önəm verdiyini deyən dövlət başçısı Azərbaycanın həm bu təşkilat çərçivəsində, həm də təşkilata üzv olan dövlətlərlə fəal iş apardığını və səmərəli tərəfdaşlıq əlaqələri qurduğunu deyib. Ermənistan-Azərbaycan Dağlıq Qarabağ münaqişəsinin həlli məsələsinə toxunan Prezident İlham Əliyev bu münaqişənin uzun illərdir ki, davam etdiyini və Azərbaycan ərazilərinin bütün beynəlxalq hüququn norma və prinsiplərinin kobud şəkildə pozularaq Ermənistan tərəfindən işğal altında saxlanıldığını diqqətə çatdırıb. Dövlət başçısı qeyd edib ki, BMT Təhlükəsizlik Şurasının Ermənistan silahlı qüvvələrinin Azərbaycanın işğal olunmuş bütün ərazilərindən dərhal və qeyd-şərtsiz çıxarılmasını tələb edən qətnamələrinə, ATƏT və digər təşkilatların bu cür qərar və qətnamələrinə baxmayaraq, 25 ildən artıqdır ki, bu tələblər yerinə yetirilmir. İşğal nəticəsində bir milyona yaxın soydaşımızın qaçqın və məcburi köçkün vəziyyətinə düşdüyünü, torpaqlarımızın zəbt edildiyini, işğal olunmuş ərazilərdə qeyri-qanuni məskunlaşdırma və demoqrafik vəziyyətin dəyişdirilməsi siyasətinin həyata keçirildiyini deyən dövlət başçısı Azərbaycanın bu münaqişənin tezliklə sülh yolu ilə həllində ən maraqlı tərəf olduğunu bildirib. Danışıqlar prosesində müəyyən dinamikanın müşahidə olunduğunu, xarici işlər nazirləri səviyyəsində dörd dəfə görüşün keçirildiyini və Azərbaycan Prezidenti ilə Ermənistanın baş naziri arasında üç dəfə söhbətin aparıldığını qeyd edən dövlət başçısı Ermənistan tərəfindən substantiv danışıqların aparılması üçün hər hansı ciddi niyyətin olmadığını və Ermənistanın danışıqlar prosesini pozmağa çalışdığını bildirib. Prezident İlham Əliyev münaqişənin həllində irəliləyişlərin əldə olunması və Ermənistan silahlı qüvvələrinin Azərbaycanın işğal olunmuş ərazilərindən çıxarılmasının təmin edilməsi üçün beynəlxalq birlik tərəfindən Ermənistana ciddi təzyiqlərin göstərilməsinin vacibliyini qeyd edib. Görüşdə, həmçinin ATƏT-in gündəliyində duran məsələlərə, Azərbaycan və Slovakiya arasında ikitərəfli əlaqələrin inkişaf perspektivlərinə dair fikri mübadiləsi aparılıb.\n“Gələn həftə Yerevana səfərim zamanı bu müzakirələri davam etdirəcəyik”\nQeyd edək ki, Slovakiyanın xarici işlər naziri və ATƏT-in fəaliyyətdə olan sədri Miroslav Layçak Bakıda keçirilən mətbuat konfransında deyib ki, ATƏT Dağlıq Qarabağ münaqişəsinin nizamlanması üçün bütün gücünü səfərbər etməlidir: "Bizim fəaliyyətimizin əsas istiqaməti - insanlar, sabitlik, dialoqdur və biz bütün gücümüzü bu istiqamətdə səfərbər edəcəyik". ATƏT sədri qeyd edib ki, Bakıda keçirdiyi görüşlər zamanı müxtəlif məsələlər, o cümlədən Dağlıq Qarabağ münaqişəsinin nizamlanması müzakirə olunub: “Gələn həftə Yerevana səfərim zamanı bu müzakirələri davam etdirəcəyik və münaqişənin nizamlanması yollarını axtarmağa davam edəcəyik”. Layçak vurğulayıb ki, Slovakiyanın Bakıda səfirliyinin açılması planlaşdırılır, bu da iki ölkə arasında münasibətlərin genişləndirilməsinə kömək edəcək.\nXİN: “Ermənistanın baş nazirinin əsassız bəyanatları erməniləri aldatmaqdan başqa bir şey deyil”\nXarici İşlər Nazirliyinin mətbuat xidmətinin rəhbəri Leyla Abdullayeva isə Ermənistan baş nazirinin Avropa Parlamentinin xarici əlaqələr komitəsində çıxışı zamanı səsləndirdiyi fikirləri şərh edib. XİN rəsmisi bildirib: “Avropa Parlamentində çıxışı zamanı Dağlıq Qarabağın gələcəyini orada yaşayan insanların müəyyən etməli olduğunu və Dağlıq Qarabağı təmsil etmədiyini iddia edən Ermənistanın baş nazirinə belə bir sual ünvanlamaq istərdim. Əgər belədirsə, o zaman Ermənistan vətəndaşı olan gənclərin digər ölkənin torpağında, yəni Azərbaycan Respublikasının işğal olunmuş ərazilərində nə işi var? Nə səbəbdən bu gənc insanlar öz həyatlarını itirməli olurlar?”. Leyla Abdullayeva deyib: “Ermənistanın baş nazirinin bu kimi əsassız bəyanatları nəinki beynəlxalq ictimaiyyəti, eyni zamanda, Ermənistanda, Azərbaycanın Dağlıq Qarabağ bölgəsində, eləcə də dünyada yaşayan erməniləri aldatmaqdan başqa bir şey deyildir. Bölgənin “yeni şəkildə dialoq, sülh şəraitində birgə yaşama və iqtisadi əməkdaşlığa ehtiyacı var” fikrini səsləndirən Ermənistan rəsmisi əgər bu bəyanatını səmimiyyətlə söyləyirsə, sadaladıqlarına nail olmağın yeganə yolunun Azərbaycanın işğal olunmuş ərazilərindən Ermənistan silahlı qüvvələrinin çıxarılması və azərbaycanlı məcburi köçkünlərin bu ərazilərə geri dönməsindən ibarət olduğunu dərk etməlidir. Ermənistan rəhbərliyi anlamalıdır ki, Azərbaycan ilə münasibətləri normallaşdırmadan Ermənistan heç vaxt tam müstəqil olmayacaq. Demokratik yolla seçildiyini bəyan edən Ermənistan rəhbərliyi ən azından özü və xalqı qarşısında vicdanlı davranmalı və Azərbaycan ərazilərinin işğalından və əhalinin etnik təmizlənməsindən Ermənistanın və erməni xalqının nə qazandığı sualına cavab verməlidir. Bu çox sadə cavabı mən səsləndirməyəcəyəm, onu Ermənistan rəhbərliyindən eşitmək istərdim”.


Mülki əhali yenidən hədəf alındı\n“Nəinki döyüşdə, informasiya müharibəsində Azərbaycana uduzduq”\nDüşmən gecə saatlarında qəbiristanlıqları hədəfə alıb\n11:20 Müdafiə Nazirliyi: “Azərbaycan tərəfinin hücum cəhdi olmayıb”\n10:39 MN: Hərbi cinayət törətmiş növbəti yüksək vəzifəli erməni hərbçisi məhv edilib\n10:11 Bərdəni atəşə tutan "Smerç" məhv edilib - VİDEO\n09:45 Rusiyada yaşayan yarasalarda koronavirus aşkarlanıb\n09:42 Mülki əhali yenidən hədəf alındı\n09:36 Ceyhun Bayramov Cenevrəyə getdi\n09:27 Türkiyədə dənizin üstündə nəhəng burulğan - VİDEO\n09:07 Uşaqların koronavirusu ən ağır keçirdiyi yaş dövrü açıqlandı\n09:04 Qurban Qurbanov: “Başlarına dəysin, onların oyunumuzu göstərməsi heç bizə lazım da deyil”\n09:00 Ceyhun Bayramovun türkiyəli həmkarı ilə telefon danışığı olub\n08:52 “Nəinki döyüşdə, informasiya müharibəsində Azərbaycana uduzduq”\n08:49 Düşmən gecə saatlarında qəbiristanlıqları hədəfə alıb\n08:35 Bu rayonlarımız atəşə tutulur\n08:30 Düşmənin canlı qüvvəsi və texnikası məhv edildi\n08:24 Azərbaycana qarşı döyüşməyə gəlmiş erməni keşiş Qarabağda məhv edildi\n08:18 Cəbhədə son vəziyyət\n08:00 Astronomlar Yer kürəsi boyda yeni planet aşkarladılar\n07:56 Azərbaycan hərbçiləri MDB Silahlı Qüvvələrinin qərargah rəislərinin iclasında iştirak edəcək\n07:53 General Arkadi Karapetyan: “Döyüşlər Şuşa divarları altında gedir, köməyə gəlin, yoxsa Ermənistana qoşunla gələcəyik...”\n07:46 Nazirlərin həmsədrlərlə Cenevrədə görüşü... - Zaxarova\n07:43 ABŞ vətəndaşı erməniləri döydü\n07:25 Bu şirkət Qarabağda terrorçu rejimi maliyyələşdirir\n07:21 İstənilən rəhbərlə işləməyə hazıram\n07:20 İrəvanın xəbəri yoxdur: Biz məhv oluruq – Erməni polkovnik\n07:09 Ordumuz Şuşanın 5 km-dədir\n07:06 Dağlıq Qarabağ Azərbaycanın əzəli torpaqlarıdır - Putin\n07:01 BMT-nin ofisi qarşısında etiraz: Erməni vandalizmi...\n06:59 Ermənistanın 5468 əsgəri məhv edildi - Adbaad siya\nSağlamlıq 11:21 / 24.09.2020\nDopinqin bir növü olan anabolik steroidlərdən istifadə sonsuzluq riskini artırdığı üçün həm də genefond və demoqrafik problemlərə gətirib çıxarır.\nTrend-in məlumatına görə, bunu zərbaycan Milli Antidopinq Agentliyinin direktoru Şəfəq Hüseynli cəmiyyətdə anabolik steroidlərdən istifadənin yayılması və onun fəsadlarına həsr olunmuş mətbuat konfransında deyib.\n"Göründüyü kimi steroidlərdən istifadənin fəsadları yalnız ondan istifadə edən şəxsin sağlamlığını yox, ümumilikdə cəmiyyətimizi və gələcəyimizi təhlükə altında qoyur.\n"Geniş əhali üçün nəzərdə tutulmuş və insanların sağlamlıq və fiziki hazırlıq üçün üz tutduqları bir sıra fitnes mərkəzləri və idman zallarında steroidlər və digər dopinq maddələri satılır və təşviq edilir.\nÖlkəmizdə aidiyyəti dövlət qurumları belə hallarla mübarizəni mütəmadi olaraq həyata keçirir. Bu istiqamətdə AMADA Dövlət Təhlükəsizliyi Xidməti, Gənclər və İdman Nazirliyi, Daxili İşlər Nazirliyi və digər hüquq mühafizə orqanları, o cümlədən Səhiyyə Nazirliyi ilə sıx əməkdaşlıq edir. Problemin miqyasını və aktuallığını nəzərə alaraq ictimaiyyətin bu mübarizəyə aktiv qoşulması vacibdir. Steroidlərin istifadəsinin fəsadları ilə bağlı maarifləndirmə işində, onun qanunsuz dövriyyəsi və satışı hallarının aşkarlanmasında ictimaiyyət nümayəndələrinin, o cümlədən də kütləvi informasiya vasitələrinin geniş imkanları var. İctimaiyyətin bu cür məsələlər üzrə məlumat əldə etdikləri zamanı, hüquq mühafizə orqanlarına, əlavə olaraq idmanla bağlı olduqda isə həmçinin AMADA-ya məlumat bildirmələri bu mübarizəyə böyük töhfə verə bilər. Sağlam cəmiyyət və sağlam gələcək üçün bu mübarizədə bütün səylərin birləşdirilməsi vacibdir”.\n26 Oktyabr 2020 davamı\n527 nəfər COVID-19-a yoluxub, 131 nəfər sağalıb\nAnkaradan kritik Qarabağ açıqlamas\nPrezident: “İşğal edilmiş bütün əraziləri azad etmək üçün sonadək gedəcəyik”


Sağlamlıq Archives – Page 5 of 82\n“Çox sağlam həyat tərzi təhlükəlidir. İnsanlar “qızıl orta”ya riayət etməlidir”. “Rossiya 1” telekanalının məlumatına görə, bunu Rusiyada tanınmış mütəxəssis, Moskvadakı xəstəxanalardan birinin baş həkimi...\nİcbari Tibbi Sığorta üzrə Dövlət Agentliyi (İTSDA) koronavirusun (COVID-19) səthlərdə qalma müddəti ilə bağlı videoçarx hazırlayıb. “Report” xəbər verir ki, görüntülərdə virusun plastik qablarda 5 gün,...\nTürkiyənin Hacettepe Universiteti koronavirusla mübarizəyə diqqət çəkmək məqsədilə “koronavirus simptomları təqvimi” hazırlayıb. Bu barədə “Haber Global” məlumat yayıb. Təqvimdə xəstəliyin hansı mərhələdə hansı simptomları...\nÇində tüğyan edən koronavirus epidemiyası göstərir ki, viruslar bəşəriyyət üçün daim təhlükə yaradır. Onların bəzilərinə qarşı müntəzəm olaraq vaksinlər hazırlana bilir. Lakin bu proses...\nABŞ-ın Arizona ştatında Mayo klinikasının əməkdaşları psixi sağlamlığı yaxşılaşdırmaq üçün hansı qidalardan istifadə etmək lazım olduğunu müəyyənləşdiriblər. Məsələn, ispanaq və brokkoli yuxunu bərpa etməyə...\nTanınmış professor qripdən qorunmağın üsullarını AÇDI: Bol maye və…\nÇox vaxt 1-2 həftə içində yataq şəraitində və bol maye qəbul edərək qripdən qurtulmaq mümkün olur. Ancaq uşaqlar, yaşlılar və immuniteti zəif olanlar bu...\nFenomen | February 8, 2019\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki,İrlandiyalı mütəxəssislər araşdırmalar zamanı müəyyən ediblər ki, seks bir çox xəstəliklərin təbii çarəsidir. Ekspertlərin...\nFenomen | February 7, 2019\nƏt yeyən bakteriyalar nadir rast gəlinən hadisə olsa da, bu infeksiyaya yoluxan insanların 30%-i dünyasını dəyişir. Ət yeyən...\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki, Dietoloqlar qarabaşaq pəhrizi ilə artıq çəkilərdən qurtulmağın və ən əsası orqanizmin təmizlənməsinin yeni sirrini açıblar.Bu...\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki, Testosteron – həm qadınların, həm də kişilərin cinsi istəklərinin yaranmasında rol alan başlıca hormondur.Bu hormonu...\nHeç kimə südün və əncirin insan sağlamlığına olan müsbət təsiri sirr deyil. İngiltərə kral ailəsinin ən sevimli qidalarından...\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki, Kişi və qadın orqazmı bir – biri ilə əlaqəlidir və intim aktın demək olar ki,...\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki, Sirr deyil ki, ağızdan gələn xoşagəlməz qoxu insanların yalnız özlərinə deyil, ətrafdakı insanlar üçün...\nƏn Ziyanlı Səhər Yeməyini Tanıyın və Ondan Uzaq Durun!\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki , Mütəxəssislər səhərlər əksəriyyətimizin yediyi qidalar və içkilərin əslində çox ziyanlı olduğunu təsbit ediblər. Onların fikrinə...\nAile.fenomen.az saytı məlumat verir ki, Sözsüz ki, cinsi istək və temperament mövzusunda cütlüklər bir – birlərindən çox fərqlənirlər.Doğuş sonrası isə...