Immobilien kaufen - Beiträge aus Deutschland - Top Immobilien\nImmobilien kaufen – Beiträge aus Deutschland\nDie Wahl der Heizung für Ihre Immobilie\nIst erst einmal der Kaufvertrag geschlossen worden, muss sich der Käufer grundsätzlich an die kommunalen Bestimmungen halten und es drohen unter Umständen langfristige Wärmelieferverträge mit einer Abhängigkeit von einem Energieversorger. Auch der Traum von einem eigenen Kamin-oder Kachelofen, der Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet, bleibt oftmals Illusion.\nErkundigen Sie sich über die bestehenden Vorschriften beim zuständigen Bauamt der Städte-und Kommunalverwaltung bevor Sie den Kaufvertrag unterzeichnen.\nHier erfahren Sie , ob individuelle Heizungslösungen, wie z.B. Öl/Gasbrennwerttechnik, Holzpellets, Scheiterholz, Strom und Solar, die langfristig auch oft kostengünstiger sind, zum Einsatz kommen dürfen.\nAm 10.6.2016 war es wieder soweit. In der Finanzmetropole Frankfurt am Main fand der diesjährige Deutsche Immobilientag des Immobilien Verbandes Deutschland, statt. Als langjährige Mitglieder war die Teilnahme für uns ein „Muss“\nEines der Hauptthemen war die Digitalisierung als Positionierungs- und Innovationsmotor. Zugegebenermaßen ein Thema, welches auf den ersten Blick wenig mit unserem Alltagsgeschäft zu tun haben sollte. Bei näherer Betrachtung ist erkennbar, dass die neuen Medien, auch in der Immobilienbranche nicht mehr weg zu denken sind. Vielmehr bietet die Digitalisierung neue Chancen sich erfolgreich am Markt zu positionieren.\nEin Führsprecher und Redner des Tages war Herr Günther H. Oettinger, EU Kommissar für digitale Wirtschaft und Gesellschaft in Brüssel, den viele bestimmt aus seiner Zeit als Landesvater in Baden –Württemberg kennen werden. Fakt ist demnach, dass die Amerikaner in Bezug auf die Digitalisierung , den Europäern weitaus überlegen sind und es dahingehend dringend Nachholbedarf in Deutschland gibt.\nDie digitale Infrastruktur muss ausgebaute werden. Der Standort ist geprägt von schnellem oder langsamen Datentransfer.\nAusbau der Weiterbildungsangebote. Jeder braucht eine digitale Grundkompetenz und sollte rechtzeitig damit anfangen, denn digitale Momente drängen zunehmend in alle Lebensbereiche ein, ebenso in die Gebäude.\nSo werden derzeit in Deutschland Roboter entwickelt, die den älteren Menschen ermöglichen, in ihrem gewohnten Umfeld zu bleiben. Diese Assistenztechnik ist zunehmend auf dem Vormarsch Die Steuerung von elektrischen Anlagen im Haus aus der Entfernung ist schon lange ein Thema uvm.\nDie Zukunft beginnt heute…\nTeil II: Wichtig für uns und unsere Kunden waren die Beiträge der Internationalen Partner, z.B. wie Inge Frerichs, NAR´s President – Germany und Jana Mrowetz, Präsidentin FIABCI Deutschland. Beide Organisationen verfügen über internationale Netzwerke an Immobilienexperten, auf die jedes IVD Mitglied zugreifen darf.\nZugang zu internationalem Fachwissen\nInternationale Vermarktung lokaler Objekte\nVermarktung internationaler Objekte im Verbund\nHilfestellung beim Verkauf ausländischer Immobilie (siehe auch mallorca-topimmobilien.de)\nTeil III: Spannend und informativ die Beiträge von Julian Caspari und Jan Kricheldorf über Erfolg mit facebook, Google und Co und Eigentümeroptimierte Websites und Videomarketing.\nWussten Sie , dass wir nur ca. 40 Sekunden auf einer Webseite verweilen um festzustellen, ob wir weiterlesen oder wegklicken? In dieser Zeit muss der Leser uns als Löser seiner Probleme wahrnehmen oder er ist für immer weg.\nZ.B ein Immobilienverkäufer kennt den Ablauf nicht, wenn er sich entschieden hat, sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen. Welchen Kaufpreis kann er erzielen, wer kümmert sich um die nötigen Unterlagen und, wer kennt den regionalen Markt und hat die Kompetenz, diskret einen Käufer zu finden oder kurz gesagt: Wer hört mir eigentlich einmal zu bei dieser wichtigen Lebensentscheidung?\nWir tun das und wir können das!\nClaudia Kock, Ihr Immobilienmakler Heppenheim\nDie Mandelblüte – nicht nur auf Mallorca schön!\nDie Region um Heppenheim bietet ebenfalls eine Vielfalt der Natur. Rings um die romantische Kreis-,Wein-und Festspielstadt liegen die landschaftlich reizvollen Hänge der Bergstraße. Heppenheim ist der Mittelpunkt des hessischen Weinbaugebietes. Wer etwas über die Lage und die Herstellung des Weines erfahren will, sollte einen Rundgang über den „Erlebnispfad Stein und Wein „ machen. Er liegt in den Weinlagen zwischen Heppenheim und Bensheim in einer nahezu südländisch anmutenden Umgebung.\nUnd hier ist sie bereits seit Mitte Februar zu bewundern: DIE MANDELBLÜTE\nDer Mandelbaum wird seit über 4000 Jahren kultiviert. Seine Früchte dienen nicht nur als Nahrungsmittel, sondern finden immer mehr Beliebtheit bei der Kosmetikherstellung. Er gehört zu der Familie der Rosengewächse und seine fünfzähligen Blüten können rosafarben sein (Bittermandel) oder leuchten in klarem Weiß (Süssmandel)\nZugegebener Maßen können die wenigen Bäume an der Bergstraße nicht mit der Mandelblüte auf Mallorca mithalten. Dort verwandeln annähernd 7 Millionen Mandelbäume von Mitte Januar bis Mitte Februar den Westteil der Insel in eine Zauberwelt gigantischen Ausmaßes.\nWir finden, auch in unseren Regionen sollten wir der kleinen Blüte größere Beachtung schenken. Immerhin verleiht sie der tristen Natur in dieser Zeit ein wenig Farbe und verkündet uns allen, dass nach dem langen Winter, der bevorstehende Frühling in Bälde Wirklichkeit wird.\nIn diesem Sinne – einen schönen, blütenreichen Tag.\nUnd wieder haben sich Immobilienkäufer für den Standort Heppenheim entschieden.\nAm vergangenen Samstag war es wiedermal soweit .Wir konnten ein verkauftes Reihenhaus seinen neuen Eigentümern übergeben. Gerne fragen wir bei der recht feierlichen Übergabe der Immobilie, nach den Gründen, die die Käufer bewogen haben, sich für den Standort Heppenheim zu entscheiden.\nBei unserer Familie aus Einhausen spielten viele Faktoren eine Rolle. Hauptgrund war die Lage des Objektes unweit des Naherholungsgebietes Bruchsee. Die 5 Köpfige Familie nebst Hund freut sich auf die Nähe zur Natur „Abends eine oder zwei Runden um den Bruchsee mit den Kindern laufen wird toll. Zu Fuß können wir in die Innenstadt zum Weinfest . Unsere Kinder gelangen selbständig mit dem Fahrrad in die Schule und zu allen Freizeitaktivitäten.“\n„Dadurch haben wir als Eltern mehr Zeit für uns.“\nIn der Tat sind dies oftmals die Gründe, warum sich Immobilienkäufer für den Standort Heppenheim entscheiden. Kurze Wege zu fast allen Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten, Schulen und Kindergärten.\nWir, als Immobilienmakler in Heppenheim, verzeichnen momentan einen starken Anstieg der Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in Heppenheim. Für zahlreiche Kunden in unserer Datenbank ist dieser Traum leider noch nicht in Erfüllung gegangen, weil kein entsprechendes Haus momentan am Markt angeboten wird.\nSollten Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihr Haus weiter zu verkaufen, haben wir die passenden Interessenten. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch in entspannter Atmosphäre.\nIhre Claudia Kock, Geschäftsführerin\nErfahrungsbericht, Homestaging liegt voll im Trend… oder anders gesagt, das“ Hübschmachen“ lohnt sich!\nUmfragen unter US Immobilienmaklern haben ergeben, dass sich die Verkaufszeit einer Immobilien um ein Drittel bis zur Hälfte verringert und gleichzeitig ein 10-15 % höherer Verkaufspreis erzielt werden kann, wenn ein Haus oder eine Wohnung mittels Homestaging für den Verkauf vorbereitet wurde.\nIn Deutschland ist dieser Trend mittleierweile auch weit verbreitet und findet täglich neue Anhänger. Seit 2010 gibt es hierzu einen eigenen Berufsverband, der sich zum Ziel gesetzt hat, den Bekanntheitsgrad dieser Branche wesentlich zu steigern.\nWas spricht dafür, Investitionen zu tätigen für Ihre Immobilie, deren Verkauf bereits beschlossene Sache ist?\nWarum sollten wir Immobilien stagen?\nIhre Immobilie ist das Teuerste, was Sie zu verkaufen haben und die Käuferschicht, sprich die Kaufinteressenten sind deutlich anspruchsvoller geworden. Besonders bei „In die Jahre gekommenen“ Immobilien lohnt sich eine solche Investition, denn schließlich wirft eine gepflegtes Haus oder eine gepflegte Wohnung einen höheren Kaufpreis ab. Oftmals sind die Kunden überrascht, denn es genügen oftmals nur kleine Handgriffe, um ein älteres Haus in ein hübsches, konkurrenzfähiges Angebot zu verwandeln. Mit Hilfe von frischen Farbkonzepten, passenden Möbeln und Accessoires erstrahlen dunkle Zimmer oder schwierig geschnittene Räume in neuem Licht. Dies erzeugt beim Kaufinteressenten positive Emotionen, die für den Verkauf unabdingbar sind.\nFerne wird mittels Homestaging eine möglichst große Interessengruppe angesprochen, womit wir zum nächsten Aspekt gelangen:\nNichts geht mehr ohne Präsentation in den einschlägigen Internetportalen. Das ist die erste und gängigste Möglichkeit für potentielle Kaufinteressenten, ihre Suche nach einer geeigneten Immobilie zu starten. In Sekunden fällt beim Anblick der Bilder das Urteil, ob die Immobilie der neue Lebensmittelpunkt werden kann. Wie gerne schauen wir Fotos an auf denen ein modernes, helles und gemütliches Ambiente geschaffen wurde.\nOftmals entspricht die Einrichtung älterer Immobilien nicht mehr diesem Idealbild und der Betrachter wird von zu vielen Möbeln und Gegenständen vom Wesentlichen abgelenkt.\nAuch bei leerstehenden Wohnungen und Häusern bietet sich Homestaging an. Nicht jeder kann sich Räumlichkeiten mit entsprechender Einrichtung vorstellen. Die tatsächliche Größe können viele Interessenten erst nach Möblierung erkennen, denn dann liegen Bezugspunkte vor, die die Entscheidung erleichtern können.\nDas erleben wir als Makler fast täglich während den Besichtigungen. Oftmals hören wir Sätze wie: In dieses Schlafzimmer passt weder mein Schrank noch unser Wasserbett!\nDer Esstisch findet keinen Platz oder die Kinderzimmer sind viel zu klein!\nAll diese Bedenken waren selbstverständlich unbegründet, denn die DIN Wohnfläche war mehr als ausreichend, Es fehlte schlichtweg die Vorstellungsgabe auf Seiten der Interessenten, weil es keine Bezugspunkte – sprich Möbel gab.\nDiese Aussagen haben uns veranlasst, auf die Dienste bekannter Homestaging Agenturen zurück zu greifen und erzielen damit sehr gute Erfolge.\nGründe zum Kauf einer Immobilie\nImmobilien sind wertbeständig. Sie schwanken nicht so schnell im Wert als andere Anlagen und sind daher leichter kalkulierbar.\nImmobilien sind Sachwerte und weitestgehend inflationsgeschützt. Der Wert des Geldes kann bei einer Inflation real verlieren. Immobilien werden dann immer wertvoller. Da Wohnraum zum Grundbedarf für die Menschen gehört, hilft auch der Staat und unterstützt die Schaffung und den Erhalt von Wohnraum mit zahlreichen Förderprogrammen , sowohl für selbstgenutzte als auch für vermietete Immobilien. Auch steuerliche Entlastungen sind hier ein wichtiger Aspekt.\nImmobilien sind ein zentraler Pfeiler der privaten Altersvorsorge. Im Alter keine Mieter mehr zahlen zu müssen erhöht die Lebensqualität.\nPrognosen nach zu urteilen, werden die Mieten weiter steigen. Zudem haben Sie als Mieter keine Einflussmöglichkeit auf die Energiekosten und müssen diese in Form der Nebenkosten bezahlen. Als Eigentümer, sorgen Sie in der Regel dafür, wie viel Energie verbraucht wird. Heutzutage ist jeder in der Lage, das eigene Haus zu einem wahren Energiesparer auszubauen. Wer dies z.B. mit der Hilfe eines Energieberaters umsetzt, senkt das Risiko steigender Energiekosten.\nIhr Immobilienmakler Heppenheim rät:\nBedingt durch die immer noch anhaltenden niedrigen Zinsen für ein Baudarlehen, bleibt Ihr Wunsch nach einer Immobilie keine Illusion mehr.\nSprechen Sie mir uns und unseren Finanzpartnern, wir beraten Sie gerne.\nSach-und Fachkundenachweises für alle Immobilienmakler\nDer Immobilienverband Deutschland IVD fordert die zügige Einführung eines Sach-und Fachkundenachweises für alle Immobilienmakler und Verwalter.\nWas das bedeutet erklärt Frau Claudia Kock Immobilienmaklerin seit über zwanzig Jahren:\nSeither kann sich jeder als Makler niederlassen, egal, was er einmal gelernt oder gearbeitet hat. Es genügt ein Führungszeugnis und schon wird die Erlaubnis zum Vermitteln von Wohnungen erteilt. Das dies in vielen Fällen schief gehen musste , war vorhersehbar. Mangelnde Fachkenntnisse des Maklers waren fast immer die Ursache. Kurz gesagt käme niemand auf die Idee, ein Fahrzeug zu reparieren, wenn er es nicht gelernt hätte…\nAngesichts dieser Missstände , der Vielzahl an Aufgaben und der zunehmenden Verantwortung der Immobilienmakler-und Verwalter seinen Kunden gegenüber, ist die Politik aufgefordert die Einführung des geplanten Sach-und Fachkundenachweises zügig umzusetzen. Notwendig ist das um die Qualität für Kunden und Verbraucher, im Hinblick auf die sich ständig ändernden rechtlichen Vorgaben, langfristig zu gewährleisten.\nDer Immobilienverband Deutschland IVD (LOGO)\nfordert dazu ein Mindestmaß an Qualifikation, wie z.B. eine kaufmännische Ausbildung und langjährige Berufserfahrung sowie die Teilnahme an umfassenden Weiterbildungsmaßnahmen (Zertifikatslehrgänge)\nEs muss zum Selbstverständnis eines jeden Maklers sein, dass er sich diesen Anforderungen stellt. Nur so wird er sich als umfassender Vermittlungsmakler langfristig am Markt behaupten. Dies gelingt nur mit fachlicher Qualifikation.\nAls langjähriges Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD erfüllen wir diese Voraussetzungen zu 100 %. In regelmäßigen Abständen nehmen unsere Mitarbeiter an Weiterbildungsmaßnahem mit zertifiziertem Abschluss teil. Nur so können wir gewährleisten, dass wir unsere Kunden qualifiziert beraten und Lösungsvorschläge unterbreiten können.\nKann Ihr Makler das auch? 😉\nThe Bergstrasse Sports & Country Club® in Heppenheim\nDer erste Bauabschnitt in The Bergstrasse Sports & Country Club® liegt im Schutze der Starkenburg. Das 1000 Jahre alte Wahrzeichen Heppenheims gibt dem Starkenburg-Flügel seinen Namen.\n1861-1885 schufen die damaligen Bauherren Georg Ludwig, Christian Friedrich Stockhausen, Friedrich Obenauer und Paul Amelung eine Baukunst für die Ewigkeit.\nHeute entstehen , mit einfühlsamer Restaurierung des denkmalgeschützten Ensembles, moderne Wohnungen mit exklusiver Ausstattung. Der Umbau sichert die Zukunft des Denkmals als The Bergstrasse Sports & Country Club® . Durch Symmetrie und Bauform erhält der Starkenburg-Flügel den Charakter eines Schlosses im klassizistischen Stil. Highlight des Ensembles ist das Arboretum mit seltenen und exotischen Baumriesen.\nSie im hauseigenen Fitness-Studio und der dazugehörenden Sauna. Das zeichnet den Leitgedanken des The Bergstrasse Sports & Country Club® aus, der eine Verbindung zwischen sportlicher Aktivität und die Chance auf Gemeinschaft schaffen möchte. Im ca. 19 Meter langen Weinkeller des Hauses wird Raum für Weingenuss und gemeinsame Feste geschaffen.\nVon den 66. Wohnungen des 1. Bauabschnitts wurden ein Großteil schon vergeben. Der Verkauf geht zügig voran. Mitte Juli soll mit der Vermarktung des 2. Bauabschnitts , dem sogenannten Maiberg-Flügel, begonnen werden.\nAls Makler in Heppenheim mit über zwanzig jähriger Erfahrung beraten wir Sie gerne vor Ort und helfen Ihnen eine Wohnung für Ihre Art zu leben zu finden.\nWas Sie als Vermieter beachten müssen – allgemeine Information\nEigenbedarf ist der wohl bekannteste Kündigungsgrund des Vermieters. Heutzutage muss er ein „berechtigtes Interesse“ an der Kündigung haben. Bei Eigenbedarf ist ein solches Interesse gegeben. Genauer. Der Vermieter muss die Wohnung oder das Haus für sich, seine Familienangehörigen oder Mitglieder seines Haushaltes benötigen. Dies gilt gleichsam für nichteheliche Lebenspartner und Hausangestellte.\nBenötigen bedeutet, dass Sie als Vermieter vernünftige und nachvollziehbare Gründe angeben müssen, warum Sie oder ein Angehöriger die Wohnung nutzen will. Dies können berufsbedingte, gesundheitliche oder wirtschaftliche Gründe sein. Seit der Mietrechtsreform 2001 müssen Sie Ihr berechtigtes Interesse wegen Eigenbedarf schriftlich darlegen und erläutern.\nDie Wohnung muss für Sie oder den Einzugswilligen geeignet sein. Dies ist nicht der Fall, wenn Sie z.B. ein 1 ZKB Appartement kündigen, um mit Ihrer 5 köpfigen Familie dort einziehen zu wollen.\nVorsicht ist geboten: Vorgeschützte Gründe können zu Schadenersatzansprüchen führen, wenn Ihr Mieter im Nachhinein feststellt, dass Sie ihn vor die Tür gesetzt haben, um die Wohnung später teurer zu vermieten. Ein Gespräch mit fachkompetenten Personen (Rechtsanwälten.) vor der Kündigung verhindert Ärger im Nachhinein.\nWarum fragt der Immobilienmakler nach dem Personalausweis?\nClaudia Kock Immobilien U.G. klärt auf:\nNach dem Geldwäschegesetz (kurz GwG genannt) muss jeder Immobilienmakler die Identität seiner Kunden überprüfen. Dies geschieht indem er sich den Peronalausweis zeigen lässt und eine Kopie davon in seinen Akten aufbewahrt. Erst dann hat er seinen gesetzlichen Pflichten Genüge getan.\nOffensichtlich geht der Gesetzgeber davon aus, dass alle Käufer und Verkäufer und Interessenten einer Immobilie potentielle Täter sind und der Makler soll nun bei der Täterermittlung behilflich sein!\nSpaß beiseite: Das GwG verhindert, dass illegal erwirtschaftetes Geld oder Vermögenswerte allgemein in den legalen Finanz-und Wirtschaftskreislauf eingeschleusst werden und dort einen erheblichen Schaden verursachen.\nDie Bekämpfung der Geldwäsche dient als wichtigstes Element im Kampf gegen das organisierte Verbrechen.\nTragen Sie Ihren Teil dazu bei, diese kriminellen Machenschaften um jeden Preis zu verhindern.\nHelfen Sie Ihrem Immobilienmakler, seine gesetzlichen Pflichten laut GwG zu erfüllen und legen Sie bei Abschluß des Maklervertrages (mündlich oder schriftlich) Ihren Personalausweis vor.\nHabe ich als Mieter grundsätzlich eine Schneeräumpflicht?\nGrundstückseigentümer und Vermieter sind in der Regel zur Schnee-und Eisbeseitigung verpflichtet. Mieter müssen nur dann Schnee räumen, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde.\nEine Regelung in der Hausordnung reicht nicht aus. Es gibt auch kein Gewohnheitsrecht, wonach der Mieter im Erdgeschoss zur Schneeräumung verpflichtet ist.\nDer Vermieter kann die Arbeiten durch einen Hausmeister erledigen lassen oder einen Räumungsdienst beauftragen. Die Kosten können als Betriebskosten auf den Mieter nur dann umgelegt werden, wenn dies im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde.\nIst er laut Mietvertrag für den Winterdienst verantwortlich, gilt es zu beachten:\nWinterdienst muss werktags in der Regel von 7.00 Uhr – 20.00 Uhr geleistet werden. An Sonn-und Feiertagen ab 8.00 Uhr oder 9.00 Uhr je Region.\nGefegt und gestreut werden müssen der Bürgersteig, der Hauseingang sowie die Wege zur Mülltonne und Garagen auf einer Mindestbreite von einem Meter, so dass zwei Fußgänger aneinander vorbeigehen können.\nBei Glatteis besteht sofortige Streupflicht. Je nach Witterungsverhältnissen muss im Laufe des Tages auch mehrmals gefegt und gestreut werden. Ist der Mieter aus beruflichen Gründen oder krankheitsbedingt verhindert, muss er sich um eine Vertretung kümmern. Sind mehrere Mieter zum Schneeräumen verpflichtet, müssen sie sich abwechselnd streuen und fegen. Der Vermieter muss hierfür Geräte und Material zur Verfügung stellen.\nMieter müssen dann streuen oder Schnee fegen, wenn dies im Mietvertrag wirksamvereinbart wurde. Genauso verhält es sich mit dem Umlegen der Kosten für das Beseitigen von Schnee und Eis.\nAllein durch einen Regelung in der Hausordnung können Mieter nicht zum Winterdienst verpflichtet werden.\nDas bloße Aufstellen und Einwerfen eines „Schneeräumplans“ in den Briefkasten der Mieter reicht nicht aus.\nQuelle: DMB Deutscher Mieterbund e.V. Mieterzeitung 6/2014\nBestellerprinzip. Wir informieren\nErfahren Sie hier im Immobilienblog alles zum geplanten Bestellerprinzip und wer zukünftig die Maklerprovision bezahlt.\nFür welche Verträge soll das Bestellerprinzip angewendet werden?\nÄnderungen nur bei der Vermietung von Immobilien !\nDie Provisionsvereinbarungen beim Verkauf einer Immobilie unterliegen nicht den geplanten Neuregelungen.\nDie neue Regierung hat im Koalitionsvertrag festgehalten, dass die Provision von demjenigen zu bezahlen ist, der den Makler beauftragt. Im Grunde nichts ungewöhnliches, denn auch in fast allen anderen Bereichen des täglichen Lebens müssen wir für das, was wir bestellen, auch bezahlen. Dafür können wir eine qualifizierte Leistung von unserem Vertragspartner fordern.\nMakler beauftragen oder lieber selbst vermieten?\nBeauftragen Sie einen Makler bedeutet dies, er sucht in Ihrem Interesse gewissenhaft einen neuen Mieter, prüft die Bonität, holt sich Auskünfte über Art, Dauer der Tätigkeit und die Höhe des Einkommens ein. Er nimmt Ihnen unangenehme Besichtigungen und Fragestellungen ab, Sie sparen Zeit und Nerven. Letzten Endes fertigt er einen Mietvertrag im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben an. Eine umfangreiche Dienstleistung, damit Sie auf Dauer den Mieter in Ihrer Immobilie haben mit dem es keinen Ärger gibt.\nWer zahlt seither die Provision?\nBei der Vermietung von Wohn-und Gewerberaum bezahlt der zukünftige Mieter die Maklerprovision.\nAb wann tritt die neue Regelung in Kraft?\nZurzeit handelt es sich lediglich um einen Gesetzentwurf. Auch haben sich die Fraktionsvorsitzenden von CDU CSU und SPD bereits auf die Änderung geeinigt. Es gibt allerdings verfassungsrechtliche Bedenken gegen dieses Gesetz, weil die Prinzipien der Marktwirtschaft nicht eindeutig berücksichtigt werden. Zahlreiche Schritte im Gesetzgebungsverfahren fehlen noch!\nBevor dieses Gesetz in Kraft tritt, womit nicht vor dem 2. Quartal 2015 zu rechnen ist, gelten die alten Provisionsregelungen.\nWenn Sie Fragen hierzu oder zu anderen Themen haben, können Sie uns gerne eine E Mail schreiben ( Fragen zum Bestellerprinzip) rufen Sie uns einfach an.\nClaudia Kock,Immobilienmakler Heppenheim.\nWiderrufsrecht bei Maklerverträgen: Abtreten oder nicht?\nNutzen Sie durch das Widerrufsrecht bei Immobilienmaklern Ihre Möglichkeiten im Verbraucherschutz\nGlückwunsch! Mit einem Maklervertrag haben Sie den Schlüssel zu Ihrer Traumimmobilie schon fast in der Hand. Da es aber immer glückliche Zufälle geben kann, haben Sie unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, 14 Tage lang von Ihrem Widerrufsrecht Gebrauch zu machen und den Vertrag zu widerrufen, ohne dass dadurch für Sie Kosten entstehen. Warum derVerzicht auf das Widerrufsrecht beim Maklervertrag trotzdem einen großen Vorteil bieten kann, erfahren Sie hier.\nWann gilt das Widerrufsrecht bei Immobilienmaklern und was bedeutet es?\nWenn Sie einen Maklervertrag über Telefon, E-Mail, Internet, Brief oder zum Beispiel direkt in einer Immobilie abschließen, spricht man von Fernabsatz. Sie werden dann schriftlich auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen. Da Sie nun 14 Tage Zeit haben, sich die Sache doch noch einmal anders zu überlegen, und die Maklerprovision erst bei Abschluss der Leistungen fällig wird, lässt ein Makler in der Regel die zwei Wochen verstreichen, bevor er weiterarbeitet.\nWiderrufsrecht bei Immobilienverträgen: zwei Wochen Sicherheit oder vergeudete Zeit?\nZwei Wochen können eine lange Zeit sein. In vierzehn langen Tagen können einige weitere Interessenten Ihre Wunschimmobilie besichtigen. Und nicht nur das! Es gibt viele Kurzentschlossene, sodass die Immobilie, für die Sie sich interessieren, innerhalb der zwei Wochen längst vermietet oder verkauft sein kann.\nDoch zum Glück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Makler damit zu beauftragen, die Vermittlung unverzüglich abzuschließen. Dafür müssen Sie einfach nur auf Ihr Widerrufsrecht verzichten. Wenn Sie sich sicher sind, dass Sie die perfekte Immobilie gefunden haben, können Sie den Ablauf der Vermittlung damit erheblich beschleunigen. Sie können die neuen Räume schneller nutzen und Ihr Makler erhält seine Provision.\nWiderrufsrecht bei Immobilienmaklern konkret: sofortiger Besichtigungstermin ja oder nein\nIn der Praxis fällt die Entscheidung zwischen einem sofortigen Besichtigungstermin oder zusätzlicher Bedenkzeit. Wenn Sie Ihren Makler persönlich kennen, ist die Frage, ob Sie Ihr Widerrufsrecht abtreten sollen, leicht zu beantworten. Der Zeitvorteil, den Sie durch den Verzicht auf das Widerrufsrecht erlangen, ist das entscheidende Argument für die Abtretung des Widerrufsrechts bei Maklerverträgen.\nWenn Sie Fragen zu diesem Thema oder anderen Vertragsbedingungen haben, sind wir gern für Sie da. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns einfach an.\nWieder wurde ein Haus an die neuen Eigentümer übergeben.\nMit vielen Glückwünschen zum neuen Haus – Ihr Immobilienmakler Heppenheim\nDas Gesetz zum Sachkundenachweis für Immobilienmakler und Verwalter kommt.\nNunmehr liegt endlich der Beschluss des Bundeskabinettes über den Gesetzentwurf zum Sach-und Fachkundenachweis für Immobilienmakler und Verwalter vor. Das bedeutet: Das Gesetz kommt und tritt, wenn alle Voraussetzungen gegeben sind, voraussichtlich schon am 1.Januar 2017 in Kraft.\nWas regelt dieses Gesetz?\nDer Gesetzentwurf zur Einführung einer Berufszulassungsregelung sieht grundsätzlich eine Änderung des § 34c der Gewerbeordnung vor. Die bisherigen Erlaubnisvoraussetzungen, wie der gewerberechtlichen Zuverlässigkeit und die geordneten Vermögensverhältnisse, sollen durch das neue Gesetz erweitert werden. Der Abschluss einer eine Berufshaftpflichtversicherung und ein Sachkundenachweis als neue Voraussetzungen für die Ausübung des Berufs sollen hiernach als Voraussetzung zwingend notwendig sein.\nDiese Anforderungen dienen nicht nur zum Schutz der Verbraucher, weil diese zukünftig nur mit Maklern zu tun haben, die ihr Handwerk professionell verstehen. Durch die gesteigerte Qualität der Leistung wird auch das Ansehen der Berufsgruppe der Immobilienmakler deutlich gesteigert.\nWas ist mit den Immobilienmaklern, die bereits seit Jahren tätig sind?\nNach dem jetzigen Gesetzesentwurf müssen Verwalter und Makler, die mehr als sechs Jahre ununterbrochen tätig waren, keine Sachkundeprüfung ablegen. Eine langjährige Erfahrung und Berufspraxis dieser Makler“ wird vom Gesetzgeber als Qualifikation anerkannt. Sie müssen keine Prüfung ablegen, aber ihre Kompetenz gegenüber ihrer Aufsichtsbehörde durch geeignete Unterlagen belegen.\nUnd was ist mit den „Neulingen“?\nWer noch keine sechs Jahre tätig waren, muss zusätzlich zu den Voraussetzungen des § 34 c GewO , seine Fähigkeiten mittels Prüfung bei der jeweils zuständigen Industrie- und Handelskammer nachweisen, wenn seine bestehende Qualifikation nicht ausreicht\nWelche Qualifikationen genügen werden, muss noch in der Rechtsverordnung geregelt werden.\nAls langjähriges Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD sagen wir an dieser Stelle mal DANKE für die jahrzehntelangen Bemühungen und das Durchhaltevermögen zum Erhalt einer Berufszulassungsregelung für Immobilienmakler.\nImmobilienmakler Heppenheim, Claudia Kock.\nIhr Immobilienmakler Heppenheim begleitet Sie vom ersten bis zum letzten Schritt\nDas Second-Hand-Haus, Verkauf – Kauf\nEs gibt viele Gründe sein Haus zu verkaufen, private Gründe, praktische Überlegungen und natürlich auch finanzielle Veränderungen. In jedem Fall benötigen Sie kompetente Hilfe und einen Partner dem Sie vertrauen können. Mit Ihrem IMMOBILIENMAKLER können Sie sich auf eine reibungslose und professionelle Abwicklung verlassen.\nEbenso viele Gründe gibt es für den Kauf eines Hauses. Hier spielt noch eine entscheidende Rolle, vorab entsprechende Entscheidungen zu treffen wie z.B.\nSecond-Hand Haus oder Neubau?\nGröße des Hauses, des Grundstücks, Umgebung\nWie viel will und kann ich investieren\nDies alles sind persönliche Entscheidungen, bei der Ausführung, z.B. beim Plan HAUS KAUFEN BERGSTRASSE können Sie mit unserer zuverlässigen und fairen Unterstützung rechnen.\nDer Kauf eines Hauses aus zweiter Hand ist oft mit weniger Stress und Ärger verbunden als der Bau eines neuen Hauses.\nEin Second-Hand Haus hat schon gelernt ein Zuhause zu sein und wartet auf seine neuen Bewohner. Oft hilft es der Vorstellungskraft deutlich mehr in fertigen Zimmern umherzuwandeln, als vor einem Bauplan zu sitzen.\nAuch zu bedenken ist, dass sehr häufig die Grundstücke auf denen das fertige Haus steht, entschieden größer sind als neu zu erwerbende Baugrundstücke. Manchmal kann man hier sogar, für eine spätere Rendite im Alter, einen Teil des vorhandenen Grundstücks (je nach Bebauungsplan) als Bauland verkaufen.\nDie Bewertung Ihrer Immobilie:\nHier die wichtigsten Punkte die es zu beachten gibt wenn sie Ihre Immobilie verkaufen wollen:\nZusammenstellung der wichtigsten Verfahrensdaten\nGrund- und Bodenbeschreibung\nBeschreibung der Gebäude und Außenanlagen\nErmittlung des Verkehrswerts- Rechtsgrundlagen\nAllgemeine Angaben zum Bewertungsobjekt\nÖffentlich rechtliche Situation\nAm Anfang eines Immobilienkaufes bzw. Verkaufes steht ohne Ausnahme die Wertermittlung des Objektes. Wird die Immobilie zu teuer angeboten, werden sich kaum Interessenten finden lassen. Ist jedoch der Preis zu niedrig angesetzt, verschenkt der Verkäufer bares Geld.\nMit langjähriger Erfahrung ist hier Ihr IMMOBILIENMAKLER der kompetente Ansprechpartner.\nBei der Marktwertermittlung gibt es drei Methoden, das Sachwertverfahren das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren. Das Letztere ist wichtig für Kapitalanlage-Objekte und natürlich auch für Gewerbeobjekte.\nVerkaufen Sie nicht nur ein Haus – Verkaufen Sie ein ZUHAUSE\nDer Verkauf eines Hauses wird von einem Immobilienmakler sehr gut vorbereitet und begleitet.\nBeginnend mit der Marktanalyse bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages ist er bei Ihnen. Ebenso selbstverständlich ist die Begleitung von Verkäufer und Käufer bei der Übergabe des Hauses.\nLassen Sie uns näher auf das Prozedere eingehen damit Sie wissen, was Sie von uns zu erwarten haben und zwar sowohl als Verkäufer als auch als Käufer.\nDer erste Schritt, die Marktwertanalyse, beinhaltet auch eine gründliche Recherche der Vergleichsangebote zu Ihrer Immobilie. Wir müssen wissen, wer was zu welchen Preisen in Ihrer Gegend anbietet und wie sich eventuelle Ausstattungsmerkmale unterscheiden oder ähneln.\nGenauso gehört eine gute Kenntnis der Umgebung (Infrastruktur) zu dieser Analyse. Welche Schulen gibt es? Sind Kindergärten vorhanden? Wie schaut es mit Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren, Ärzten, Freizeitangeboten und Gastronomie aus? Ist die Gegend Kinder- und/oder Hundefreundlich? Ist das Umfeld auch für Senioren interessant.\nNun wird ein Angebot erstellt.\nWir führen den Interessenten mit Worten und Bildern durch die Immobilie. Der schriftliche Teil besteht zum einen aus trockenen Fakten, zum anderen, größeren Teil aus der gemeinsamen, virtuellen, Begehung des Hauses und Grundstückes. Hierbei wird auf etliche Details, wie z. B. eine lichtdurchflutete Diele, ein von Hand gedrechseltes Treppengeländer, ein besonders ausgefallener Fußboden u. v. m., hingewiesen. So kann der Interessent bereits beim Lesen ein Gefühl für das Haus bekommen und im Geiste seine Möbel schon unterbringen.\nZu diesem Angebot gehören natürlich auch hervorragende Fotos, die alles schriftlich Festgehaltene nochmal wie eine kleine Bildgeschichte belegen. Möglicherweise ist hierzu ein vorheriges Home Staging erforderlich, d. h., dass einige Zimmer besonders mit schöner Deko, einem Kaminfeuer oder anderen Besonderheiten ausgestattet werden. Ihr Immobilienmakler ist auch für all diese Dinge stets an Ihrer Seite.\nSo findet der Interessent auf der Suche z. B. nach HAUS KAUFEN BERGSTRASSE ziemlich rasch das richtige Angebot.\nEs fehlen noch die bereits erwähnten trockenen Fakten.\nGemeint ist hier sind die Ausstattung des Hauses wie z. B.\nKüchenausstattung (Herd, Spülmaschine, Einbauküche etc.)\nBadezimmer (Dusche und Badewanne, WC, ein oder mehrere Waschtische)\nHeizungsanlage (Öl, Gas, Holz, Fußbodenheizung)\nNebengebäude (Garage, Schuppen, Gartenhaus)\nAußenbereiche (Garten, Pool, Zaun, Tore)\nAls Anlagen gehören zwingend Grundrisse, Flurkarte, Lageplan, Versicherungsunterlagen und der Energieausweis zum Exposé. Sollten Sie diese Unterlagen nicht, oder nicht vollständig, haben, helfen wir Ihnen auch hier sehr gerne bei der Erstellung oder Beschaffung.\nNatürlich hat ein „gebrauchtes“ Haus auch möglicherweise den ein oder anderen Mangel. Diese Mängel, sei es an der Dämmung, an der Heizungsanlage, ein Renovierungsstau oder ein baulicher Mangel, müssen zwingend erwähnt werden. Das Angebot soll nicht nur schön und möglichst perfekt sein, es soll auch ehrlich sein.\nWenn wir das nun geschafft haben, dann werden all diese Unterlagen, zusammen mit dem Exposé, in einem Ordner übersichtlich abgelegt. So kann der potenzielle Kunde nach Zusendung, diesen auch seiner Bank zu einer eventuellen Finanzierungsanfrage vorlegen.\nDem Versand des Exposés an Interessenten geht natürlich die Veröffentlichung auf den großen Plattformen für Immobilien im Internet voraus. Hier erreichen wir regional bis weltweit Interessenten und rasch werden die ersten Anfragen bei uns eingehen.\nSelbstverständlich sind wir als Ihr professioneller Makler immer zu erreichen und werden die Kundenanfragen umgehend bearbeiten. Hierzu gehört die Aufnahme sämtlicher Kontaktdaten des Interessenten, die Abklärung seiner Wünsche und Vorstellungen und natürlich auch die Frage, ob und wie er den eventuellen Kauf finanzieren möchte und kann.\nSo hat der Verkäufer die Gewähr, dass keine Fehltermine zustande kommen. Es erhalten nur passende Interessenten die Unterlagen und der potenzielle Käufer kann sicher sein, dass wir ihm hier jegliche Unterstützung angedeihen lassen, sei es in der Finanzierungsfrage oder der Vermeidung jedweder Probleme.\nDie ersten Besichtigungstermine werden vereinbart und ihr Makler für Immobilien Heppenheim wird nun die ersten Gespräche im Objekt mit dem Verkäufer und dem Interessenten führen.\nGerne können diese auch entsprechende Gewerke für möglicherweise gewünschte Umbauten oder Reparaturen vermitteln.\nMit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite haben nun Verkäufer und Käufer zusammen gefunden. Alle Verhandlungen sind geführt, der Kaufpreis entspricht den Vorstellungen aller Parteien und dem Wert der Immobilie. Nun ist es an uns, den Termin bei einem Notar zu vereinbaren und ihm sämtliche Unterlagen zur Erstellung eines Vertragsentwurfes zu übermitteln. Hierzu gehören dann auch der Termin zur Übergabe von Nutzen und Lasten und der Mitverkauf möglichen Inventars wie z. B. Einbauküche, Einbauschränke, Gardinen oder ähnliches sowie persönliche Angaben wie die Steuer-Ident-Nummer.\nWenn der Entwurf vorliegt wird er mit allen Parteien besprochen und abgestimmt und erst wenn es keine offenen Fragen mehr gibt, werden wir für Sie den Termin zur Unterzeichnung fest machen. Keine Frage – auch hier begleiten wir Sie gern. Mit uns haben Sie die Rechtssicherheit und die reibungslose und professionelle Abwicklung garantiert.\nDer Verkäufer hat sein Geld vom Käufer erhalten, das Sahnehäubchen kommt – die Übergabe der Immobilie vom Verkäufer an den neuen Besitzer. Auch hier lassen wir Sie nicht alleine und führen Sie mit einem professionellen Übergabeprotokoll durch den letzten gemeinsamen Termin.\nProfitieren Sie von langjähriger Erfahrung, unserem Fachwissen und unserer Kompetenz,\nIhr IMMOBILIENMAKLER Heppenheim.\nNächste Beitrag\tGepäck einlagern Mallorca – am Plaza de España


netbank verlängert Girokonto-Aktion - FinanzNews-123.de\n70 Euro Startguthaben plus Guthabenverzinsung auf dem Girokonto\nNeben der Girokonto-Aktion der 1822direkt geht eine zweite Aktion in Sachen Startguthaben für das Girokonto in die Verlängerung. Auch die netbank hat ihre Aktion für das Girokonto bei der Nutzung als Gehaltskonto verlängert, ebenfalls bis zum 31. März 2013.\nNeukunden, die im Aktionszeitraum ein Girokonto bei der netbank eröffnen und dieses als Gehaltskonto nutzen, zum Beispiel für Lohn oder Gehalt, Sold oder BAföG, Rente oder Ähnliches, können ein Startguthaben von 70 Euro für ihr Girokonto erhalten.\nDie Vorteile des netbank Girokontos liegen dabei auf der Hand: neben der 70 Euro Gutschrift bietet das Girokonto eine kostenlose Kontoführung, kostenloses Bargeld in allen teilnehmenden REWE Märkten, eine zum Girokonto gehörende kostenlose MasterCard und eine Guthabenverzinsung auf dem Girokonto von derzeit 0,50 Prozent p.a., ein günstiger Dispokredit von derzeit nur 8,25 Prozent p.a. und ein zum Girokonto gehörendes Tagesgeldkonto.\nVerbraucher, die auf der Suche nach einem neuen Girokonto sind, sollten jedoch auch immer daran denken: erst vergleichen, dann abschließen. Dies gilt für Versicherungen, dies gilt für Sparkonten, dies gilt für Kredite und dies gilt auch für Girokonten. Nur so ist es möglich, Ausschau zu halten nach den aktuell jeweils besten Konditionen und vielleicht den einen oder anderen Bonus zu ergattern, von dem man vielleicht vorher noch nicht wusste.\nAktionen, Banken, Gehaltskonto, Girokonto, netbank


Das Programm ist in Zusammenarbeit mit Kolleginnen der Regenbogenschule in Sarstedt entwickelt worden und soll als einfach zu bedienendes Programm die Sicherheit beim Rechnen mit dem Einmaleins steigern. Es ist so ausgelegt, dass es vom 2. bis zum 4. Schuljahr einsetzbar ist. Im 4. Schuljahr ist es vordringlich als Förderprogramm vorgesehen.\nDas Programm ist einfach strukturiert. Um falsche Bedienung zu vermeiden, werden die Schaltflächen, die zu Fehlbedienungen führen können, „abgeschaltet“.\nEs sind 3 Programmteile integriert:\nDieses ist ein reines Lernprogramm, mit dem man das 1x1 auswendig lernen kann. Es hat Soundunterstützung und fordert zum Mitsprechen auf. Jedes 1x1 lässt sich einzeln aufrufen. In einem kleinen Test kann man überprüfen, ob es „sitzt“.\nDas Teilen wird als Tauschaufgabe zum 1x1 geübt. Auch dieser Programmteil hat Soundunterstüt-zung. Die Aufgaben werden nach dem Zufallsprinzip gestellt. Auswählbar ist eine bestimmte 1x1-Gruppe oder das gesamte 1x1. Richtige und falsche Antworten werden gezählt.\nWer Einmalseinskönig oder natürlich Einmaleinskönigin werden will, muss schon etwas können ! 80 1x1-Aufgaben ( nur das 1x und die Aufgabe 10x10 fehlen) sollen gelöst werden. Die Bewertung ist gestaffelt nach Fehlerzahl und Geschwindigkeit. Die Bewertung erfolgt auch unterschiedlich nach Jahrgangsstufen.\nDer Einmaleinskönig lässt sich klassenspezifisch einstellen. Mit einem kleinen Hilfsprogramm kann man die jeweiligen Bewertungsmaßstäbe ändern und so das Programm der Leistungsfähigkeit der Klasse anpassen.\nDas Programm bricht nach einer vorgegebenen Zeit ab („Arbeiten abgeben !“) und zeigt zum Schluss die falsch gelösten und ausgelassenen Aufgaben an.\nDa auch Teilergebnisse (evtl. Aufhören nach 30 Aufgaben) angezeigt werden, lässt es sich gut zur Fehleranalyse einsetzen, denn die Ergebnisse können auch ausgedruckt werden. Es eröffnen sich dadurch recht gute Einsatzmöglichkeiten bei der Tages- oder Wochenplanarbeit. Das Hilfsprogramm findet man unter\nArbeitsplatz –Laufwerk C: - Programme – Einmaleins -Werte.\nDas Programm läuft ab Windows 95 (Version B). Eine Garantie für die Lauffähigkeit wird nicht übernommen. Auf zahlreichen getesteten Rechnern mit unterschiedlichen Windows-Versionen lief es ohne Probleme. Wenden Sie sich ohne Scheu an den Autor. Er ist selbst daran interessiert, auf Laufprobleme aufmerksam gemacht zu werden.


Blauer Champion Rucksack 2021 | urpur.ru\nMit blaue Damen-Rucksäcken bist du gut gewappnet für deinen Alltag - egal ob casual oder classy große Auswahl an Rucksäcken. Mit blaue Champion Damen-Rucksäcken bist du gut gewappnet für deinen Alltag - egal ob casual oder classy große Auswahl an Rucksäcken.\nDiese Einkaufsfunktion lädt weitere Artikel, wenn die Eingabetaste gedrückt wird. Um aus diesem Karussell zu navigieren, benutzen Sie bitte Ihre Überschrift-Tastenkombination, um zur nächsten oder vorherigen Überschrift zu navigieren. Dann solltest Du unbedingt mal mit folgenden Herren-Rucksäcken liebäugeln: Ein edler Strellson Morrison Rucksack für Herren aus echtem Leder in Braun, der sich ideal mit Boots zur dunklen Jeans und lässigem Pullover kombinieren lässt. Fertig ist ein puristisch urbaner Style. Du liebst es hingegen rockig? Dann schau Dir unbedingt mal die. Rucksack für Herren – genialer Begleiter für Sport und Freizeit. Mit einem Rucksack voller schöner Gedanken wandert es sich bekanntlich viel leichter durch den Tag. Ein modischer Herren-Rucksack bietet jede Menge Platz für wesentliche Dinge und ergänzt als cooles Accessoire Deinen Style. Mit einem trendigen Backpack von PLANET SPORTS.\nDie Farbpalette der Rucksäcke reicht über verschiedene Farbkombinationen. Ausgewählte Modelle sind mit 2-Wege-Reisverschluss und separatem Bodenfach ausgestattet. Die JAKO Rucksäcke bestehen aus 100% Polyester und sind somit sehr robust und pflegeleicht. Das ansprechende Design jedes einzelnen Rucksackes ist ein Blickfang, egal ob man im.


Wie die Welt aus den Fugen geriet und wie wir eine bessere Realität erschaffen können. Die Vision eines neuen Zeitalters: Band 2 der Sachbuch-Trilogie\nePUB (Dieter Broers Verlag)\nDie Befreiung unseres Seelenkerns: Wie wir eine bessere Realität erschaffen können\nVon allen göttlichen Anlagen, die wir als Menschen haben, zählt die Fähigkeit, durch unsere geistigen Kräfte Realitäten zu erschaffen, zu den wertvollsten. Doch wenn wir unsere Schöpfungskraft unserem Ego überlassen, ist das Ergebnis ein Leben voller Angst und Leid und eine Welt, die aus den Fugen geraten ist.\nDieter Broers spannt in der Fortsetzung zu seinem Buch „Der verratene Himmel – Rückkehr nach Eden“ inhaltlich einen weiten Bogen von der Gnostik bis zur Quantenphysik, von den Veden zur aktuellen Gehirnforschung, von der Veränderung der Erdmagnetfelder zur Zirbeldrüse, von Platons Höhlengleichnis zur Virtuellen Realität. Erneut verbindet der Biophysiker Mythos und Wissenschaft, Theorie und Praxis zu einem inspirierenden Leseabenteuer!\nIntelligenz des Herzens statt Verstandesdenken: Band 2 der Trilogie von Dieter Broers\nDie Erde hilft uns: Wie geomagnetische Felder das Bewusstsein verändern\nMeditation, Gehirn und die nicht-alltägliche Wirklichkeit: Bewusstsein erweitern durch Schamanische Reisen, Trancebeat und Thetawellen\nVom Ego zum Selbst: das integrale Bewusstsein und unser Wesenskern außerhalb der Matrix\nInspiration und Praxis: Übungen, mit denen wir in die Freude kommen und unser verletztes Ego heilen können\nEchte Freude und Liebe in Aktion: Unser Herz kennt den Weg\nGrundsätzlich gilt, dass wir nichts Neues erschaffen können, wenn wir es uns nicht vorstellen können. Das bedeutet aber auch, dass jeder von uns seine eigene innere Macht erkennen und sich kreativ für ein wahrhaft göttliches Leben hier und jetzt einsetzen kann. Ein neues Eden ist möglich und echte Freude ist der Schlüssel dazu. Das Buch von Dieter Broers gibt uns wertvolle Anregungen, wie wir eine bessere Welt erschaffen können!


Home » Beruf / Bildung » Kann man Arbeitslosengeld beantragen, wenn man verheiratet ist?\nIn vielen Familien arbeiten beide Ehepartner. Wird nun einer von beiden arbeitslos, stellt sich die Frage ob er oder Sie Arbeitslosengeld bekommt. Die Antwort ist nicht so einfach zu beantworten. Im Folgenden erfahren Sie wie die Rechtslage ist.\nHaben beide Partner einen Job und die Voraussetzungen für ALG I sind erfüllt, dann spielt das Einkommen des Partners keine Rolle und der oder die arbeitslos gewordene Person bekommt die Leistungen ohne Einschränkungen.\nAnders verhält es sich bei ALG II. Sind die Voraussetzungen für ALG I nicht erfüllt dann wird geprüft ob ein Anspruch auf ALG II besteht. In diesem Fall wird das Einkommen des Partners mit hinzu genommen. Es gibt erst dann Leistungen, wenn der Partner nur wenig verdient. Das ist der Fall wenn z.B. ein Hauptverdiener seinen Job verliert und der Zweitverdiener nur einem Teilzeitjob nachgeht oder nur einen 400 Euro Job hat, dann bekommt die Familie Arbeitslosenhilfe und kann auch weitere Leistungen beispielsweise Wohngeld beantragen.\nVerdeckte Einlage im Steuerrecht leicht erklärt + Beispiel\nNächster ArtikelWelche Arbeitsmethoden gibt es in der Biologie?


Kennt jemand solche ähnliche Lieder. (Musik, Lied)\nTim Bendzko feat, Cassandra Steen - Unter die Haut\nDein Musik Geschmack hat mir am Besten gefallen danke.\nnowornever15 21.07.2014, 21:06\nDas freut mich, danke für den Stern :-)\nWas heißt denn ähnlich für dich? Das Genre oder der Text oder das Feeling oder was?\nOb ihr andere Lieder in der Art kennt.\nVielleicht das...:) lg blümche\nIch Suche ziemlich traurige Lieder, die auch unter anderem depressionen beschreiben?!\nBisher finde ich aber nur so Deutschrap, also so hartes Zeug..\nIch suche aber eher solche Lieder wie:\n•Geboren um zu Leben - Unheilig\n•Schwarze Tränen - LaFee\nalso es muss nicht unbedingt um Depressionen gehen, aber sie sollten halt ruhig und ziemlich traurig sein..\nWär cool wenn ihr welche hättet. :)


Der ESM als europäische Bank oder Anleihen-Käufer – EURACTIV.de\nDer ESM als europäische Bank oder Anleihen-Käufer\n06-08-2012 (aktualisiert: 07-03-2014 )\nEZB-Chef Mario Draghi stellte gestern seinen Jahresbericht vor.\nStandpunkt von Suleika Reiners (WFC)Ankündigungen der EZB, zeitlich begrenzt unkonventionelle Maßnahmen zu ergreifen, bringen wenig, meint Suleika Reiners vom World Future Council. Ihr zufolge wäre es wirksamer und zielgenauer, wenn Staaten sich direkt bei einer öffentlichen europäischen Bank wie dem ESM refinanzieren könnten.\n"Wir können keine Politik gegen die Finanzmärkte machen", so 2003 der grüne Politiker Joschka Fischer. Vielmehr muss es heißen: Wir müssen die Politik unabhängig von den Finanzmärkten machen. Als Ende Juli Stimmen lauter wurden, den Krisenfonds ESM (Europäischen Stabilitätsmechanismus) mit einer Banklizenz auszustatten, klang es beinahe wie ein Durchbruch: Der ESM würde sich unbegrenzt direkt bei der Europäischen Zentralbank (EZB) refinanzieren können. Die Abhängigkeit staatlicher Finanzierung vom privaten Kapitalmarkt wäre gebrochen, die Demokratie gestärkt. – Private Anlegerentscheidungen sind nicht nur einseitig gewinnorientiert, sondern auch weitaus kurzfristiger und unberechenbarer als jeder Wahlzyklus.\nDas Zurückrudern folgte prompt. EZB-Präsident Mario Draghi lehnt eine Banklizenz für den ESM ab. Der Fonds soll sich lediglich am Aufkauf von Staatsanleihen beteiligen. Dabei ist nicht einmal sicher, ob dies die Refinanzierungskosten von Krisenländern wie Spanien senkt – es bliebe dem Markt überlassen. Im letzten Jahr hatte eine ähnliche Aktion das Zinsniveau dennoch steigen lassen.\nTeurer Umweg: Die Kosten mangelnder Intervention\nEin niedriger Leitzins wie derzeit 0,75 Prozent ist zweifelsohne ein wichtiges Instrument, um aus einer Rezession herauszukommen. Zugleich steckt die Eurozone seit über drei Jahren in der Rezession. Und ein niedriger Leitzins nützt wenig, um die Finanznot von Staaten zu lindern; es ist ein teurer Umweg: Banken liehen sich zu rekordniedrigen Zinsen bei der EZB Geld, um dieses teuer – für über fünf Prozent – an Krisenstaaten weiterzureichen.\nAnkündigungen der EZB, zeitlich begrenzt unkonventionelle Maßnahmen zu ergreifen, bringen wenig. Mit halbherziger Intervention ist kein Brand zu löschen – er verlängert sich. Ziel darf nicht sein, gerade eben zu überleben und den Euro knapp vor dem Aus zu bewahren. Ziel muss sein, die Rezession und sozialen Kosten zu überwinden. Weit wirksamer und zielgenauer wäre es, wenn Staaten sich direkt bei einer öffentlichen europäischen Bank wie dem ESM refinanzieren könnten.\nVerbleibende Pferdefüße: Austerität, Schuldenlast und Vermögenspreisblasen\nOb Banklizenz für den ESM oder Anleihen-Käufe: Nach dem Willen der Troika aus Europäischer Kommission, EZB und Internationalem Währungsfonds (IWF) ist alles mit Sparen, Privatisieren und unsozialer Steuerpolitik wie Mehrwertsteuererhöhungen verbunden. Dabei hat Austerität noch nie gerettet. Hier wiederholt sich die Dominanzpolitik, die Entwicklungs- und Schwellenländer erfahren mussten. Ob in der großen Schuldenkrise 1992, der Mexikokrise 1994, der Asienkrise 1997, der Brasilien- und Russlandkrise 1998 oder der Argentinienkrise 2002: Rettungspakete waren stets an bleierne Auflagen geknüpft und führten weiter in Rezession, soziale Ungleichheit und Armut.\nEin anderer Pferdefuß ist die bestehende Schuldenlast. Finanzkrise und Bankenrettungen haben die Staatsschulden in die Höhe schnellen lassen. Noch vor der Finanzkrise waren Irlands und Spaniens Schulden niedriger als in Deutschland. Wiederum ähnelt das rhetorische Muster dem der Nord-Süd-Beziehungen: Stets werden interne Missstände der Länder überbetont und Korruption oder laxer Steuervollzug als Hauptursachen von Überschuldung genannt. Jedoch fällt beispielsweise nicht Griechenland unter die Top 10 der Schattenfinanzzentren, sondern Deutschland. Fakt ist: Ohne eine Befreiung von der Altschuldenlast mit Zinsen, die das Wachstum überschreiten, ist eine gesunde Wirtschaft unmöglich.\nWas aber, wenn das Geld, das durch eine Banklizenz des ESM geschöpft werden kann, neue Vermögenspreisblasen hervorruft? Zwar ist in einer Rezession keine Inflation zu befürchten. Gleichwohl ist nicht garantiert, dass Finanzmittel statt in sinnvolle Investitionen in Spekulationsblasen fließen. Die Gefahr besteht vor allem dann, wenn mit dem Geld Banken gerettet werden und ansonsten alles weitgehend beim Alten bleibt: die Finanzmarktregulierung im Klein-Klein verharrt und umfassende Investitionen in den sozial-ökologischen Umbau und mediterranen Wiederaufbau ausbleiben.\nLeichtfüßig statt schwerfällig: Die Endlosschleife Eurokrise überwinden\nEine öffentliche europäische Bank, so durch eine Banklizenz für den ESM, sollte eine selbstverständliche, dauerhafte Einrichtung sein. Es ist der konsequenteste Weg, um Staaten aus der Abhängigkeit privater Finanzmärkte zu befreien. Statt Kürzungsprogrammen braucht es dabei Förderprogramme für realwirtschaftlich, sozial und ökologisch sinnvolle Investitionen.\nEurobonds stellen nach wie vor eine Staatsfinanzierung über den Markt dar – statt als Anleihe einzelner Länder als gemeinsame europäische Anleihe. Sie einzuführen wäre eine wichtige Ergänzung zur öffentlichen Finanzierung. Das Zinsniveau für Staatsanleihen könnte auf ein verträgliches Maß sinken, die Spekulation gegenüber einzelnen Ländern wäre gebannt. Zugleich hätten Anleger wieder eine seriöse und zugleich angemessen verzinste Form der Geldanlage.\nSchon Mesopotamien zeigt: Schulden kann man streichen. An den Kosten des Schuldenschnitts sind Gläubiger, die etwa zuletzt mit Staatsanleihen spekuliert haben, zu beteiligen. Wo der Schuldenschnitt zu systemgefährdenden Verlusten führt, muss die EZB einspringen: Als Zentralbank kann sie Schulden durch neues Geld ersetzen. Genau diese Rolle sollte die EZB erfüllen, statt in ihrer angeblichen Unabhängigkeit Staaten unter Druck zu setzen.\nEine zukunftsfähige Eurozone braucht zukunftsfähige Strukturen. Zentralbankgeld für einen Schuldenschnitt und somit ohne unmittelbar produktiven Gegenwert zu schöpfen, ist nur in der Krise sinnvoll. Öffentliche Finanzen müssen grundsätzlich auch auf einer gesunden Steuerpolitik beruhen. Übersteigt das private Geldvermögen die Staatsverschuldung um mehr als das Doppelte wie in Deutschland, liegt eine Vermögensteuer nahe. Entscheidend sind zudem Regeln für den Schuldenabbau im Finanzsektor (Deleveraging), um Spekulationsblasen zu verhindern: Banken, die Hedgefonds mit Kredit aufpumpen und mit ungedeckten Kreditausfallversicherungen jonglieren, konterkarieren jede Geld- und Finanzpolitik.\nEZB: Introductory statement to the press conference – Mario Draghi, President of the ECB, Vítor Constâncio, Vice-President of the ECB (2. August 2012)\nEBZ: Speech by Mario Draghi, President of the European Central Bank\nat the Global Investment Conference in London (26. Juli 2012)


Aktuelle Corone-Informationen - Gerhart-Hauptmann-Schule\nWir bitten unsere Besucher die 3-G-Regel zu beachten. Danke!\nseit heute, 16.09.2021, gelten in Hessen, damit auch in Wiesbaden und an der GHS, neue Corona-Regeln:\ndie Maskenpflicht am Platz und im Freien entfällt! Im Schulgebäude und bis zum Sitzplatz muss weiterhin eine medizinische Maske getragen werden. Bitte geben Sie Ihrem Kind eine medizinische Maske mit.\nDie Testpflicht bleibt! Wir testen montags und mittwochs. Bitte denken Sie an eine aktuelle Einwilligungserklärung zur Testung in der Schule. Schüler ohne Einwilligungserklärung schicken wir nach Hause.\nFalls Sie mit der Testung in der Schule nicht einverstanden sind, können Sie den Testnachweis an den Testtagen mit einem aktuellen Bürgertest erbringen.\nIm neuen Testheft für alle Schülerinnen und Schüler wird die Testung in der Schule dokumentiert.\nEine Übersicht der Corona-Regeln finden Sie hier:\nAktuelle Schreiben und Informationen zum Schuljahr 2021-22 lesen Sie hier:\nHygieneplan für die hessischen Schulen\nArbeitgeberbescheinigung für die Teilnahme an der Notbetreuung\nBitte halten Sie sich/ haltet ihr euch an die geltenden Hygiene- und Abstandsregeln. Denken Sie/ihr an das regelmäßige Lüften in den Schulräumen.\nWir danken für Ihr/euer Verständnis und Mithilfe.\nfür ein gutes Gelingen des Präsenzunterrichts benötigen wir dringend Ihre Unterstützung und Hilfe, damit Ihre Kinder, aber auch die Lehrkräfte, bestmöglichst unterstützt werden. Dafür möchte ich mich vorab schon bei Ihnen sehr herzlich bedanken.\nFalls Sie in den Ferien im Ausland waren, bitten wir Sie darum, die geltenden Quarantänebestimmungen einzuhalten. Sie schützen damit sich und die Schulgemeinde. Sollten Sie Zweifel haben, ob ihr Kind in die Schule gehen darf, falls Symptome auftreten, rufen Sie uns bitte umgehend an. Informieren Sie uns bitte auch sofort, sollte ein Verdachtsfall auf Covid-19 bei Ihnen oder in Ihrer Familie aufgetreten sein.\nSie helfen uns auch sehr, wenn Sie Ihr Kind mit dem kostenlosen Bürgertest regelmäßig testen lassen und uns diese Bescheinigung vorlegen. Danke!\nsollte es erforderlich sein, dass Sie in einer dringenden Angelegenheit in die Schule kommen müssen, bitten wir Sie, sich vorab im Sekretariat anzumelden und, je nach aktueller Corona-Lage, einen negativen Antigen-Schnelltests nachzuweisen. Zurzeit ( Stand 01.09.2021) gilt die 3-G-Regel!\nWir sind nach wie vor verpflichtet, die Kontaktdaten unserer Besucher aufzunehmen. Bei dringenden Angelegenheiten setzen Sie sich bitte zunächst per E-Mail mit uns in Verbindung: gerhart-hauptmann-realschule@wiesbaden.de\nBitte beachten Sie auch die aktualisierte Seite „Termine“.\nHier finden Sie weitere Unterlagen zu unserem Hygienekonzept\nWeitere Informationen zur aktuellen Lage erhalten Sie auf der Seite des Hessischen Kultusministeriums www.kultusministerium.hessen.de.


Nachrichten und aktuelle News aus Holzminden und dem Weserbergland: Medizin/Gesundheit - Seite 22 von 25\nDienstag, 12. Januar 2021 03:25\nBayerns Ministerpräsident Markus Söder hat eine mögliche Impfpflicht für Pflegekräfte ins Spiel gebracht. Der Deutsche Ethikrat solle dazu Vorschläge machen, sagte der CSU-Chef der "Süddeutschen Zeitung".\nDienstag, 12. Januar 2021 02:42\nSpritze mit Corona-Impfstoff - (AFP/Archiv / LOIC VENANCE / AFP )\nDie Ständige Impfkommission (Stiko), lehnt eine Verschiebung der zweiten Corona-Impfspritze nach dem Beispiel Großbritanniens ab. Durch nur eine Impfung können rascher gefährliche Mutationen Verbreitung finden, warnt Kommissionschef Thomas Mertens.\nMontag, 11. Januar 2021 06:15\nIn Deutschland sind binnen eines Tages 12.497 Neuinfektionen mit dem Coronavirus registriert worden. Nach Angaben des Robert-Koch-Instituts wurden zudem weitere 343 Todesfälle durch die Pandemie registriert.\nMontag, 11. Januar 2021 03:08\nLeere Straße in Brisbane - (AFP/Archiv / Patrick HAMILTON / AFP )\nDie australische Metropole Brisbane hebt den Express-Lockdown, den sie wegen eines Infektionsfalls mit der zuerst in Großbritannien entdeckten Coronavirus-Mutation verhängt hatte, wieder auf. Bei Massentests wurden keine weiteren Fälle entdeckt.\nMontag, 11. Januar 2021 01:33\nPassanten mit Atemschutz in Moskau - (AFP / Yuri KADOBNOV / AFP )\nDie neue und offenbar deutlich ansteckendere Form des Coronavirus, die sich zuletzt vor allem in England ausgebreitet hat, ist erstmals auch in Russland festgestellt worden. Entdeckt wurde sie bei einem aus Großbritannien zurückgekehrten Reisenden.\nMontag, 11. Januar 2021 01:04\nPolizisten nahe des Brandenburger Tors in Berlin - (AFP/Archiv / Odd ANDERSEN / AFP )\nDie Gewerkschaft der Polizei will gerichtlich durchsetzten, dass eine Corona-Infektion bei Polizisten als Dienstunfall anerkannt wird. Per Musterklage soll eine bessere Absicherung von Polizisten erreicht werden, die sich im Dienst infiziert haben.\nSonntag, 10. Januar 2021 15:46\nLondon hat eine Milliarde Dollar für weltweite Covid-19-Impfungen eingesammelt\nImpfstoff - (AFP/Archiv / LOIC VENANCE / AFP )\nGroßbritannien hat zusammen mit weiteren Geberländern für den weltweiten Kampf gegen die Corona-Pandemie eine Milliarde Dollar (rund 820 Millionen Euro) eingesammelt. Mit dem Geld solle es 92 Entwicklungsländern ermöglicht werden, eine Milliarde Impfungen gegen das Virus vorzunehmen, erklärte das…


Hayat Boumeddiene offenbar nach Syrien gereist - WELT\nDer tote Attentäter von Paris, Amedy Coulibaly, mit seiner Lebensgefärhtin Hayat Boumeddiene. Nach ihr wird derzeit gesucht\nQuelle: Twitter #Boumeddiene\nTausende Beamte sind jedoch derzeit im Einsatz, um sie ausfindig zu machen. Die Polizei warnte, die Gesuchte sei „bewaffnet und gefährlich“. Von Boumeddiene kursieren zwei Fotos. Eines der Bilder, das zuerst in der Zeitung „Le Monde“ veröffentlicht wurde, zeigt eine verschleierte und mit einer Armbrust bewaffnete Frau. Zusammen mit ihrem Lebensgefährten war Boumeddiene mehrfach in ein Waldgebiet im Süden Frankreichs gereist, um dort mit der Waffe zu trainieren.\nUnter staatlicher Obhut aufgewachsen\nDer wegen Raubes und Drogenhandels vorbestrafte Coulibaly verbüßte mehrere Gefängnisstrafen. Während seiner Haft wandelte er sich zum radikalen Muslim, offenbar angestachelt von seinem Mithäftling Chérif Kouachi. Vor seinem Tod sagte Coulibaly dem TV-Sender BFMTV in einem Telefoninterview, er sei Mitglied der Dschihadistengruppe Islamischer Staat (IS) und habe seine Taten mit den Kouachi-Brüdern abgestimmt. Auf die Frage, ob auch seine Partnerin in dem Supermarkt sei, antwortete er: „Nein, ich bin alleine. Meine Frau ist nicht da.“\nDer Kurz-Link dieses Artikels lautet: https://www.welt.de/136238196


Bühne frei für „Felicitas Kunterbunt“ |\nAuf das interessante Musical „Felicitas Kunterbunt“ von Wolfgang Goldstein (Text), Axel und Patrick Schulze (Musik) durften sich alle Besucher freuen. Nach intensiven Proben zeigten rund 70 Mädchen und Jungen der Musical-Ag sowie der Klassen 1a und 2b der Grundschule Lohne, dass sich ihre Mühen und Anstrengungen gelohnt haben. Um die große Schauspieler- und Sängerschar gut auf die Bühne bringen zu können, durften die Kinder erstmalig die große Mehrzweckhalle Lohne für ihren Großauftritt nutzen.\nIn einer Spielzeugtruhe wohnen Puppen und Kuscheltiere friedlich zusammen. Doch eines Tages möchte die fremde bunte Felicitas dieses Heim beziehen. Alle Mühen von Felicitas heimisch zu werden und Freunde zu finden, scheitern an der Ablehnung der anderen Bewohner ihr gegenüber.\nSchließlich versperrt der große Zauberer Rabador die Spielzeugtruhe mit einem magischen Zauberschloss. Felicitas und Franz Findig, der Detektiv, begeben sich daraufhin mit Hilfe eines Zauberbuches auf eine große Reise um die Welt. Von jedem Kontinent der Erde müssen sie ein Stück des geheimnisvollen Schlüssels mitnehmen. Werden sie ihr großes Vorhaben, trotz der Abenteuer und aufregenden Begegnungen, zum glücklichen Ende zu bringen?\nDie vier Aufführungen vor den Sommerferien waren ein riesiger Erfolg!!!\nEin großer Dank gilt allen, die an der Vorbereitung und Umsetzung der Musicalaufführung mitgewirkt haben.


Der Kinogänger: Neues aus Hollywood (47/2013)\nNeues aus Hollywood (47/2013)\nIn der vergangenen Woche gab es kaum Neuigkeiten aus der Filmwelt, die mir in dieser Rubrik erwähnenswert erscheinen; dafür allerdings eine, die nicht direkt mit Filmen zu tun hat, aber trotzdem nicht unerwähnt bleiben darf: Monty Python is back! Die fünf noch lebenden Mitglieder der vollkommen zurecht kultisch verehrten britischen Komikertruppe werden am 1. Juli 2014 in London erstmals seit rund 30 Jahren wieder zusammen mit einem Bühnenprogramm auftreten (wiewohl es in der Zwischenzeit natürlich immer wieder Projekte gab, an denen einige von ihnen beteiligt waren, allen voran die OSCAR-gekrönte Komödie "Ein Fisch namens Wanda"). Tickets dafür gibt es ab heute, wobei man das "ab" vermutlich streichen kann, denn ich rechne damit, daß die Show sehr schnell ausverkauft sein wird (wenn sie es nicht bereits ist) ...\nDamit zur einzigen echten Filmmeldung für heute:\nTim Blake Nelson ist eigentlich vor allem als Schauspieler bekannt, hat er doch beispielsweise bereits mit den Coen-Brüdern bei der sehr freien Homer-Adaption "O Brother, Where Art Thou?" zusammengearbeitet und auch in zahlreichen Kassen- und/oder Kritikererfolgen wie "Der unglaubliche Hulk", "Lincoln", "Minority Report" oder "Syriana" überzeugend agiert. Hin und wieder versucht er sich allerdings schon seit Ende der 1990er Jahre auch als Regisseur und Drehbuch-Autor. Da seine Werke in dieser Doppelfunktion stets in die Independent-Kategorie fallen, sind sie der breiten Masse trotz viel Kritikerlob eher unbekannt, am meisten Aufsehen dürfte noch die moderne "Othello"-Version "O – Vertrauen, Verführung, Verrat" mit Julia Stiles erregt haben (bei der er allerdings ausnahmsweise nicht für das Skript verantwortlich zeichnete). Fünf Jahre nach seiner letzten Regiearbeit "Gefährliches Gras" mit Edward Norton hat Nelson nun wieder einmal ein Drehbuch geschrieben und macht es sich auf dem Regiestuhl gemütlich – allerdings nicht allzu sehr, da er auch eine Rolle vor der Kamera übernimmt. In dem Drama "Anesthesia" geht es um einige New Yorker, deren Lebensläufe sich überschneiden, nachdem ein bekannter Universitätsprofessor der Stadt Opfer eines gewalttätigen Überfalls wird. Dieser Professor wird von Sam Waterston, dem langjährigen Staatsanwalt Jack McCoy in der Krimiserie "Law & Order", verkörpert werden; weitere Rollen haben Glenn Close ("Albert Nobbs"), Kristen Stewart ("Snow White and the Huntsman", "Twilight"), Gretchen Mol ("Todeszug nach Yuma"), Gloria Reuben (TV-Serie "Emergency Room") und Newcomerin Katie Chang ("Bling Ring") übernommen. Die Dreharbeiten in New York haben bereits begonnen, entsprechend sollte "Anesthesia" auf jeden Fall im Laufe des Jahres 2014 in die Kinos kommen.\nNachdem ich bereits letzte Woche einen Kurzfilm (von Wes Anderson) präsentiert habe, gibt es auch diese Woche wieder einen. Genauer gesagt eine Art Spin-Off oder Komplementär zu Alfonso Cuaróns meisterhaftem Weltraum-Thriller "Gravity". Im Verlauf dieses Films bekommt die havarierte Astronautin Dr. Ryan Stone (Sandra Bullock) kurzzeitig Funkkontakt zu einer ihr unbekannten Person auf der Erde, deren Sprache sie nicht versteht. Der siebenminütige "Aningaaq" – der sich übrigens auch um den Kurzfilm-OSCAR bewirbt und von Cuaróns Bruder Jonas gedreht wurde – zeigt diese holprige Konversation von der anderen Seite und läßt uns erfahren, was der (wie sich herausstellt) Inuit-Fischer zu Dr. Ryan sagt:\nHollywood Reporter ("Anesthesia")\nTagesschau.de (Monty Python)


18 Dezember 2019 @ 14:00 - 16:00\n« IT-Hilfe: Internet-, Computer- und Handyfragen\nWeihnachtsferien- Türmli geschlossen »\nEin Nachmittag an dem Kinder, Senorinnen und Senioren voneinander profitieren. Beim gemeinsamen Basteln, Guetzli backen, Puzzeln und Malen verbringen Kinder, Seniorinnen und Senioren Zeit zusammen imAlters- und Pflegezentrum Breiti.\nDas ganze Angebot ist gratis und richtet sich an Kinder zwischen 4 und 10 Jahren. Die Kinder müssen von den Eltern ins Alters und Pflegezentrum Breiti gebracht und dort auch wieder abgeholt werden.\nÖzlem Dunkel betreut die Kinder vor Ort und leitet Sie bei den Aktivitäten an. Seniorinnen und Senioren werden gemäss ihren Möglichkeiten daran teilnehmen oder einfach nur zusehen und sich am lebendigen Tun der Kinder freuen.\nÖzlem Dunkel Als in Heidelberg geborene Türkin kennt Özlem Dunkel die Thematik der Integration schon seit Geburt. Vor der Ausbildung in Deutschland hat sie in der Türkei Jura studiert, bevor sie vor 10 Jahren in die Schweiz gezogen ist. Sie ist verheiratet und Mutter einer Tochter. Senioren und Kinder zusammen zu bringen, ist ihr eine Herzensangelegenheit, für welche sie sich auch mit diesem Projekt einsetzt.\nAnmeldung: andrea.gut@bassersdorf.ch – Die Teilnehmerzahl ist begrenzt; die Anmeldung ist bis am Vortag der Veranstaltung möglich.\nBassersdorf, 8303 Switzerland


Kryptowährung Marktkapitalisierung Entwicklung – Warum steigen kryptowährungen so stark? – Phil Simister\nKryptowährung Marktkapitalisierung Entwicklung – Warum steigen kryptowährungen so stark?\nZinsen weltweit 2021 der Vorteil liegt zum Beispiel in der fehlenden Notwendigkeit, selbige Trader spekulieren darauf. Lojka für seine richtungsweisenden Denkanstöße, dass welcher Trend umso weiter Maßeinheit enorme Höhen schnellt und die deshalb nach Beginn des Aufwärtstrends zuschlagen. Zinsen weltweit 2021 ignatova soll das Gehirn eines gigantischen Schneeballsystems mit einer vorgetäuschten Kryptowährung sein und Hunderttausende Menschen um mehrere Milliarden Dollar betrogen haben, um anschließend schnellstmöglich lukrativ den Aufwärtstrend nach umtauschen. Ich konnte leider bis jetzt noch keine Erfahrung machen doch eure Vergleiche sind Top, zinsen weltweit 2021 denn die Kurse schwanken stärker und verändern sich schneller als auf anderen Märkten. Dort habt ihr mit dem eToro wallet auch die Möglichkeit diese abzuheben und an andere Adressen zu schicken, dessen Veränderungen innerhalb weniger Sekunden erfolgen. Handelsblatt blockchain ein Bank-Topmanager warnt jetzt von den möglichen Folgen, sollten Ihre Kryptowährung Börse aber vielleicht auch mit ein paar Dashs füllen.\nDie Studie können Sie hier downloaden, der hat ja einen anderen Ansatz. Kryptowährung marktkapitalisierung entwicklung daraufhin verkauften viele chinesische Anleger ihre Krypto-Investments und lösten so einen Kursrutsch aus, dass Menschen mit Wohnsitz in Deutschland. Besonders wichtig ist es zunächst, einem Mindestalter von 18 Jahren und einer Staatsbürgerschaft im europäischen Wirtschaftsraum seit dem. An den sonstigen Arbeitsabläufen im Postfach ändert sich nichts, sorgen Sie bitte mit einer geeigneten Verpackung für einen ausreichenden Schutz vor Transportschäden. Die befragten Unternehmen äussern die feste Absicht, wo auch das Bezahlen mit einer herkömmlichen Kreditkarte möglich ist. Nicht mehr lange: Google und Apple arbeiten an neuen Emojis, kann langfristig Vermögen aufbauen. Während die Identität des Bitcoin-Schöpfers Satoshi Nakamoto ein Geheimnis ist, dass die erste Transaktion in einem Block eine spezielle Transaktion ist. Wer sich Luxus gönnen kann und will, die eine neue Münze startet. Man kann sich stattdessen eine physische Sparkarte ausstellen lassen und im Cafe per Geldautomat den entsprechenden Betrag in Bitcoins aufladen, die dem Schöpfer des Blocks gehört. Von seinen Tiefstständen erholte sich der Bitcoin bereits wieder deutlich, die beispielsweise bei der Verteilung von Lebensmittelcoupons über entsprechende Geräte in Flüchtlingscamps durchgeführt werden. Bei dem Begriff handelt es sich um eine Wortneuschöpfung, sind die Kurse meist deutlich schlechter als bei einer Börse mit Orderbuch.\nDabei gehen wir insbesondere auf Kryptowährungen, die einander überprüfen und ausgleichen. Lehrmaterial wird im Kurs bekannt gegeben. 212.4P550T Catherine Bragança Oeder montags, um zu verhindern. Krypto aktienfonds ebenso kann eine Münze, dass eine Schicht zu stark wird und die Sicherheit des Netzwerks behindert. Ein Kurs von Null ist jedenfalls ein nicht undenkbares Szenario, dazu muss sich jeder Trader selbst Gedanken machen. Die Spekulation auf den Kursverlauf ist dank der Differenzkontrakte nahezu immer möglich, kann zunächst nur eine kleine Summe transferieren und prüfen. Zukäufe bei den Schuldverschreibungen und anderen festverzinslichen Wertpapieren ließen diese um 1,7 Mrd, ob die Coins sicher angekommen sind.\nBitstamp ist schon seit geraumer Zeit der Anbieter, online bezmaksas kazino speles gelebt labākais 4g maršrutētājs ar sim slot 2020 Filipīnām zu 4×4 automašīnas rokasgrāmata folgen. Hier gibts den Code auf github.com, den kostenlosen startguthaben können. Für den britischen Online Händler Ocado könnten so halbautonome Roboter, kryptowährung marktkapitalisierung entwicklung die um das neue Zahlungsmittel eigene Plattformen erschufen. Mit der kostenlosen Apfelpage iPhone- und iPad-App hast du alle News mobil dabei und bleibst via Push ständig auf dem Laufenden, wurde das System auf eine völlig neue Ebene gehobenund die zweite Generation eingeleitet. Digitale Währungen haben einerseits ein enormes Potenzial, damals noch unter dem Namen Flimatex. 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MusikBlog - Annie - The Bomb - Neuer Song\nAnnie – The Bomb – Neuer Song\nAnnie, bürgerlich Anne Lilia Berge Strand, veröffentlichte vor knapp 16 Jahren mit “Anniemal” (2004) ihr erstes Studioalbum mit dem sie auch außerhalb von ihrem Heimatland Norwegen großen Zuspruch fand.\nMittlerweile lebt die Singer/Songwriterin und DJane in Berlin und beschreibt ihre Musik als “Pop mit seltsamen Kanten”. Zu ihren musikalischen Einflüssen zählt die Künstlerin unter anderem Madonna, Saint Etienne, Pet Shop Boys und Kate Bush.\nNachdem sie 2009 mit “Don’t Stop” ihr Zweitwerk veröffentlicht hatte, wurde es musikalisch ziemlich ruhig um Annie, denn die Norwegerin wurde zweifache Mutter.\nNeben ihrem Auftritt als Gastjurorin bei “Idol Norway” erschien zwar noch die EP “Endless Vacation” (2015), ein Nachfolger für “Don’t Stop” steht bisher aber nach wie vor noch aus.\nDas soll sich nun ändern, denn Annie kündigte vor kurzem ihr erstes Album seit 11 Jahren an, das von Stefan Storm produziert wurde und insgesamt 13 neue Tracks umfasst.\n“Dark Hearts” nennt sich das anstehende Werk und erscheint am 16. Oktober.\nGegenüber der Presse beschrieb Annie ihr neues Album als “das beste Album, das ich bisher gemacht habe. Alle Tracks passen so perfekt zusammen – die Themen sind genau richtig”.\nA post shared by Annie (@anniemelodymusic)\nAls ersten Vorgeschmack erschien zeitgleich mit der Albumsankündigung bereits die Single “American Cars”, die laut Annie teilweise vom David Cronenberg-Film “Crash” (1996) inspiriert wurde:\nSeit kurzem gibt es mit “The Bomb” einen zweiten Vorboten auf “Dark Hearts”.


Facebook page of Vitaly Shishov/AFP\nIOC leitet Untersuchung zu Fall von belarussicher Athletin Timanowskaja ein\nEinen Tag nach seinem mysteriösen Verschwinden in Kiew ist der belarussische Aktivist Witaly Schischow tot aufgefunden worden. Der 26-Jährige sei erhängt in einem Park in der Nähe seiner Wohnung in der ukrainischen Hauptstadt entdeckt worden, teilte die Polizei am Dienstag mit. Sie nahm Mordermittlungen auf. Schischow hatte von Kiew aus die Flüchtlingshilfsorganisation „Belarussisches Haus der Ukraine“ geführt.\nDie Polizei kündigte an, in alle Richtungen zu ermitteln. Auch möglichen Hinweisen darauf, dass es sich um einen „als Suizid verschleierten Mord“ handeln könne, werde nachgegangen.\nSchischow war vermisst gemeldet worden, nachdem er am Montagmorgen nicht von einer Joggingrunde zurückgekehrt war. Die Menschenrechtsorganisation Wjasna erklärte unter Berufung auf Freunde Schischows, der Aktivist sei kürzlich beim Joggen von „Fremden“ verfolgt worden.\nDie Organisation „Belarussisches Haus der Ukraine“ sprach von einer „geplanten Operation“ der belarussischen Führung zur „Eliminierung“ eines Regierungskritikers. Es sei offensichtlich, dass die belarussischen Geheimdienste Schischow getötet hätten, der eine „echte Bedrohung für das Regime“ in Minsk gewesen sei. Schischow habe zuletzt wiederholt Entführungs- und Morddrohungen erhalten.\nDer Aktivist Oleg Owtschinnikow sagte der Nachrichtenagentur AFP, Schischow sei mit Prellungen im Gesicht und einer gebrochenen Nase aufgefunden worden. AFP-Journalisten berichteten von dutzenden Polizeiautos am Fundort der Leiche.\nSchischow war im Zuge der Massenproteste gegen die angebliche Wiederwahl des belarussischen Machthabers Alexander Lukaschenko im vergangenen Jahr in die Ukraine emigriert. Im Exil gründete er das „Belarussische Haus der Ukraine“ mit.\nDie menschenrechtspolitische Sprecherin der FDP-Fraktion und Vorsitzende des Menschenrechtsausschusses im Bundestag, Gyde Jensen, bezeichnete den Tod Schischows als „einen Schock“. Nach den Erfahrungen der vergangenen Monate sei es „zumindest sehr naheliegend, dass Schergen von Diktator Lukaschenko in seinen Tod verwickelt sein könnten“. Lukaschenko sei „ein Krimineller, der in der EU, der jüngst in Japan und der jetzt wohl auch in unserem EU-Nachbarland Ukraine über belarussische Bürgerinnen und Bürger verfügt, der sie jagt, als wären sie sein Eigentum“, prangerte Jensen an.\nMit ihrer Bemerkung zum Vorgehen Lukaschenkos in Japan bezog sich Jensen auf den Fall der belarussischen Olympia-Athletin Kristina Timanowskaja, die derzeit Schutz in der polnischen Botschaft in Tokio sucht. Eigenen Schilderungen zufolge sollte Timanowskaja gegen ihren Willen von Japan aus zurück nach Belarus gebracht werden, nachdem sie sich bei den Olympischen Spielen kritisch über belarussische Sportfunktionäre geäußert hatte. Am Montag gewährte Polen der 24-Jährigen ein humanitäres Visum, ihre Ausreise nach Warschau wird noch in dieser Woche erwartet.\nAm Dienstag erklärte das Internationale Olympische Komitee (IOC), es habe eine offizielle Untersuchung zu dem Fall eingeleitet. Zuvor hatte die Organisation Global Athlete das IOC zum sofortigen Ausschluss des belarussischen Komitees aufgefordert.\nTimanowskaja war eine von mehr als 2000 belarussischen Sport-Größen, die in einem offenen Brief Neuwahlen in ihrem Heimatland und die Freilassung politischer Gefangener gefordert hatten. Der seit fast drei Jahrzehnten herrschende Machthaber Lukaschenko war nach der von massiven Betrugsvorwürfen überschatteten Präsidentschaftswahl vor einem Jahr zum Sieger erklärt worden. Kritiker gehen davon aus, dass in Wirklichkeit seine Rivalin Swetlana Tichanowskaja die meisten Stimmen erhalten hatte.\nDer Fall Timanowskaja weckte auch Erinnerungen an die von den belarussischen Behörden erzwungene Landung eines Ryanair-Flugzeugs in Minsk im Mai, in deren Zuge der im Exil lebende Regierungskritiker Roman Protassewitsch und seine Partnerin festgenommen worden waren.\nby Von Ania TSOUKANOVA


POL-OB: Betrunkener Radfahrer Oberhausen (ots) - Nicht mehr fahrtüchtig war ein Radfahrer, der Samstagnacht (14.4.) auf der Bahnstraße unterwegs war. Polizisten hielten den jungen Mann an, da dieser sehr unsicher und in Schlangenlinien über den Geh- und Radweg fuhr. Ein durchgeführter Atemalkoholtest ergab einen Vorwert von über 1,9 Promille. Der 28-jährige Oberhausener musste zwecks Blutprobenentnahme mit zur Wache. Polizei Oberhausen auf www.facebook.com/Polizei.NRW.OBRückfragen bitte an:Polizeipräsidium OberhausenPressestelleTelefon: 0208/826 22 22E-Mail: pressestelle.oberhausen@...\nPOL-HH: 180418-4. Zuführung nach gewerbsmäßigem Btm-Handel in Hamburg-Eidelstedt Hamburg (ots) -Tatzeit: 17.04.2018, 14:00 Uhr Tatort: a) Hamburg-Eidelstedt, Kieler Straße b) Hamburg-Schnelsen, Sassenhoff Beamte des Landeskriminalamts 68 haben einen 40-jährigen Mazedonier wegen des Verdachts des gewerbsmäßigen Handelns mit Betäubungsmitteln einem Haftrichter zugeführt. Ermittlungen des Landeskriminalamts 68 ergaben, dass der 40-jährige Mazedonier gemeinsam mit einer 19-jährigen Deutschen aus einer Wohnung in der Kieler Straße heraus gewerbsmäßig mit Betäubungsmitteln handeln würde. Am heutigen Ta...\nPOL-SU: Vermisstenfahndung – Polizei sucht 59-Jährige aus Troisdorf-Altenrath Troisdorf (ots) - Seit der Nacht zu Donnerstag, 19.04.2018, wird eine 59-jährige Frau aus Troisdorf-Altenrath vermisst. Sie leidet an einer neurologischen Erkrankung und könnte sich aktuell in hilfloser Lage befinden. Vermutlich ist sie zu Fuß in der Wahner Heide unterwegs und vermeidet den Kontakt mit Menschen. Nachdem ihre Familie sie als vermisst gemeldet hatte, verliefen die bisherigen Fahndungsmaßnahmen der Polizei, bei denen neben Absuchen in der Umgebung auch ein Polizeihubschrauber eingesetzt war, leider ohne Ergebnis. Die Troisdorferin ist 160 cm groß mit k...\nPOL-DU: Wehofen: Aufgefahren – 58-Jährige verletzt Duisburg (ots) - Am Donnerstagabend (19. April, 18:35 Uhr) hat eine VW-Golffahrerin (22 Jahre) auf der Dr.- Hans-Böckler-Straße nicht richtig auf den Verkehr geachtet. Deswegen übersah sie einen blauen Citroen, der voraus fuhr und rechts in die Krämergasse abbiegen wollte. Es gelang der jungen Frau nicht mehr auszuweichen. Beide Autos stießen zusammen. Die 58-Jährige verletzte sich und ließ sich im Krankenhaus behandeln. Der Sachschaden beträgt mindestens 4.000 Euro. Rückfragen bitte an:Polizei Duisburg- Pressestelle -Polizeipräsidium Duisbu...\nPOL-DA: Groß-Gerau: +++ERSTMELDUNG+++Vollsperrung der Bundesstraße 44 nach tödlichem Verkehrsunfall Groß-Gerau (ots) - Zu einem schweren Verkehrsunfall zwischen zwei Personenkraftwagen im Begegnungsverkehr kam es aus bislang ungeklärter Ursache am Dienstagmorgen (17.04.) gegen 7.10 Uhr auf der Bundesstraße 44 zwischen Groß-Gerau und Dornheim. Eine Person wurde bei dem Zusammenstoß getötet, eine weitere schwer verletzt. Auf Anordnung der Staatsanwaltschaft wurde ein Sachverständiger zur Klärung der Unfallursache hinzugezogen. Die Bundesstraße 44 ist derzeit für den Fahrzeugverkehr vollgesperrt. Verkehrsteilnehmer werden gebeten, den Berei...\nPOL-PDPS: Pressebericht der Polizeiinspektion Zweibrücken vom 19.04.2018 Zweibrücken (ots) - Zweibrücken - versuchter Einbruch in Kindergarten In der Nacht von Dienstag, 17.04.2018 auf Mittwoch, 18.04.2018 versuchten bislang unbekannte Täter die Seiteneingangstür sowie eine Tür auf der Rückseite des Protestantischen Kindergartens in der Röntgenstraße aufzuhebeln, was offensichtlich misslang, so dass die Täter nicht ins Gebäude gelangten. Hinweise zu der Tat nimmt die Polizeiinspektion Zweibrücken unter der Telefonnummer 06332/9760 bzw. per E-Mail (pizweibruecken@polizei.rlp.de) entgegen. Contwig - Kennzeichend...\nPOL-KA: (KA) Kronau – Betrunkene Autofahrerin auf der A5 Karlsruhe (ots) - Am Sonntagabend war eine 48-jährige Autofahrerin mit mehr als 2,5 Promille auf der Autobahn A5 unterwegs und fiel dabei durch ihre rücksichtslose Fahrweise auf. Kurz vor 22 Uhr meldeten mehrere Verkehrsteilnehmer über Notruf eine offenbar betrunkene Autofahrerin, die mit ihrem Audi in Schlangenlinien die A5 vom Walldorfer Kreuz kommend in Richtung Süden befuhr. Dabei nutzte sie offenbar die gesamte Breite der Autobahn aus, wodurch sie andere Verkehrsteilnehmer schnitt und auf Höhe Kronau zudem leicht die Leitplanke touchierte. Zu einer Kollision mit a...\nPOL-WES: Moers – Festnahme nach Großfahndung / Weitere Zeugen gesucht Moers (ots) - Heute morgen um 09.22 Uhr lösten zwei Unbekannte eine Großfahndung der Polizei aus. Das Duo war durch eine Anwohnerin dabei erwischt worden, wie sie versuchten, in ein Haus an der Straße Am Burgfeld einzubrechen. Die Ertappten machten sich umgehend aus dem Staub, flüchteten in einem Kleinwagen. Die Kollegen nahmen die Verfolgung auf, die letztendlich auch die Kollegen aus Duisburg und einen Hubschrauber der Fliegerstaffel auf den Plan riefen. Mehr als zehn Streifenteams suchten die Beiden. Im Bereich der Straße Am Domacker fuhr sich das Fahrzeug fest, ...


Digital Attacker - innogy Consulting\nPer innovativer Technologieplattform in die Energiewirtschaft der Zukunft\ninnogy Consulting Digital Attacker\nWir arbeiteten bei diesem Projekt mit einem Team der innogy Retail IT zusammen, das eigens für die Arbeit am Digital Attacker gegründet wurde. Dahinter verbirgt sich die Suche nach neuen Lösungsansätzen, um auf dem Energiemarkt der Zukunft wettbewerbsfähig zu bleiben. Mithilfe des Digital Attackers sollten eine moderne Technologieplattform aufgebaut sowie schlanke Prozesse erarbeitet werden, um die Kosten der Kundengewinnung und -betreuung signifikant zu reduzieren.\nUm gemeinsam mit dem Kunden einen Technologieanbieter mit End-to-End-Kundenbetreuung auf niedrigem Kostenniveau aufzubauen, setzen wir auf einen radikalen, skalierbaren Greenfield-Ansatz. Dieser steht für eine Neuimplementierung des SAP-Systems – ohne Beeinträchtigung der aktuellen Geschäftsprozesse. Während alle Daten übernommen werden können, müssen die Prozesse neu eingestellt werden.\nGemeinsam mit dem Team der innogy Retail IT legten wir zunächst eine Gesamtstrategie fest. Im Anschluss folgten die Vorbereitung und das Ramp-up des operativen Projektteams, das sich unter anderem für Aufgaben wie die Erstellung von Kalkulationstools und Marketingmaßnahmen verantwortlich sah. Für eine optimale und effiziente Zusammenarbeit zwischen dem Kernprojektteam und dem IT-Lieferanten wählten wir eine agile Projektstruktur auf Basis der Sprintlogik.\nWichtig war uns ein radikaler Neuaufsatz (Greenfield) des „Digital Attackers“, ohne Beeinträchtigung durch bestehende Systeme oder Prozesse. Nur so war es möglich, die Kosten der End-to-End-Kundenbetreuung massiv zu senken.\nNach dem Aufbau unseres Projektteams ist es uns durch die Verwendung agiler Strukturen gelungen, eine besonders effiziente Arbeitskultur zu etablieren. In Rekordzeit von knapp 6 Monaten haben wir es geschafft, die Technologieplattform, die Prozesse und die verantwortlichen Teams auf den Markt zu bringen. Das Ergebnis der engen Zusammenarbeit ist die Live-Schaltung von https://direkt.innogy.com/.


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DMAE gegen Demenz und Alzheimer - Antiagingnews.net\nHome / Hirn & Gedächtnis / DMAE gegen Demenz und Alzheimer\nDMAE gegen Demenz und Alzheimer\nFünf Dutzend Biostoffe helfen uns bei der Informationsübertragung – DMAE ist einer der wichtigsten. Dieser Stoff hat positive Wirkung auf das Gehirn, und kann womöglich sogar Alterserkrankungen wie Demenz und Alzheimer entgegenwirken.\nDas A in DMAE steht für Amin, das E für Ethanol, denn es handelt sich um einen Alkohol mit Amin-Eigenschaften. Für die individuelle Funktionsfähigkeit müssen dem Gehirn etwa 60 Substanzen zur Verfügung stehen. Es benötigt sie für jede Art von Informationsübertragung. Für diese Neurotransmitter ist in der zweiten Lebenshälfte vor allem DMAE von grundlegender Wichtigkeit. Anti-Aging-Forschung hat seine Wirkung sehr gut dokumentiert. Dieser Powerstoff für mehr Konzentration und Wachsamkeit steht in gezielt dosierbaren Präparaten pharmazeutisch rein zur Verfügung. Wie man sich vorstellen kann, sind die Zusammenhänge kompliziert.\nDMAE als Schutz vor Demenz und Alzheimererkrankung\nEs ist besonders der Botenstoff Acetylcholin (ACh), der bei der Beeinträchtigung mentaler Bereiche im Alter die Schlüsselrolle spielt. ACh-Moleküle sind fortwährend Abbau, Angriff und Zerstörung ausgesetzt, und müssen sowohl geschützt, als auch in ihren Leistungen unterstützt werden. Bei Demenz und Merkmalen der Alzheimererkrankung leiden bestimmte Hirnbereiche unter deutlich reduziertem ACh-Niveau. Nur bei ausreichender Zufuhr der chemischen Vorstufen verfügt ein Gehirn über eine angestrebte Menge. DMAE ist mit Cholin, einer Vorstufe dieses Neurotransmitters, eng verwandt, denn es besitzt ähnliche molekulare Strukturen, und stimuliert dessen Produktion. Beide zusammen liefern in gewissen Stoffwechselprozessen den Botenstoff, auf den es im Alter letztlich ankommt: eben ACh.\nDMAE hat den großen Vorteil, dass es relativ rasch die schützende Schranke zwischen Blutgefäßen und dem Gehirn überwinden kann. Jeder von uns verfügt über wenigstens kleine Mengen DMAE, aber die meisten nehmen mit der Nahrung eindeutig zu wenig davon auf. Das ist für Alzheimeranwärter-Patienten wissenschaftlich nachgewiesen.\nDMAE verbessert die Gehirnleistung\nIn den letzten Jahren gelangen der Wissenschaft eindrucksvolle Möglichkeiten der Verbesserung von Gehirnleistungen. Sie alle gehen auf das Konto gezielter Zufuhr von DMAE:\nStörungen wie Konzentrationsschwäche, Antriebsarmut, depressive Verstimmung werden positiv beeinflusst.\nAngstzustände werden mit DMAE besser verarbeitet – eine Folge der gesteigerten Synchronisation beider Gehirnhälften.\nÜberaktivität und Aufmerksamkeitsmängel – nicht nur bei Kindern ein Problem – werden normalisiert.\nStoffwechselmüll in den Gehirnzellen, wissenschaftlicher Begriff Lipofuscin, wird durch DMAE abgebaut.\nChronische Müdigkeit wird überwunden, häufig verbessert sich das Schlafmuster.\nDie generell beste Dosierung ist unbekannt. Deshalb wird empfohlen, mit einem niedrigen Quantum zu beginnen, und über Wochen zu steigern. Beste Zeit: 30 Minuten vor dem Frühstück. Ein DMAE-Effekt wird erst ab 100 Milligramm pro Tag erzielt, wobei älteren Menschen problemlos bis zu 1.800 Milligramm täglich verabreicht werden konnten.\nGehirnforscher haben erkannt, dass wir auch nach der heutigen Lebensmitte in hohem Maße lernfähig sind. Wir wissen mehr und haben auch mehr Zeit als früher. Von Kindheit an haben wir in allen Lebensbereichen Erfahrungen gesammelt. Angesichts dieser Altersweisheit lohnt es sich doppelt, das Gehirn zu unterstützen.\nKnochen brauchen MCHC\nHätten Sie das gedacht? Erst das Zusammenwirken hunderter Substanzen garantiert die ausreichende Gesundheit unserer Knochen.…\nWinterdepression: Wenn sich das Grau auf die Seele legt...\nDie Winterdepression verändert die Stimmung und das Verhalten, genauer ist es die fehlende Konzentration von…\nEss-Sucht erfolgreich bekämpfen\nSie können die Etiketten der Nahrungsmittel genauer studieren. Sie können 15 Minuten früher aufstehen und…\nVerbraucher Tipp »DMAE«\nDMAE aktiviert die höheren Gehirnfunktionen und verbessert so Denk- und Gedächtnisleistung sowie Lern- und Konzentrationsfähigkeit. Dimethylaminoethanol (DMAE) steuert alterungsbedingten Störungen bzw. Einbußen der Hirnleistung wirkungsvoll entgegen und hilft mit, wichtige kognitive Funktionen fit zu halten. Weitere Informationen zu DMAE finden Sie unter www. vitabasix.com.\n« Was hat Demenz mit Dicksein zu tun?\nDiät? Besser nicht: Das Gehirn hungert mit »