75. Jahrestag der Bombardierung: Dresden: Linksextreme verhöhnen Bombenopfer auf Friedhof\nLinksextreme auf Heidefriedhof Foto: privat\n14. Februar 2020 um 20:24 Uhr\nIch war gestern abend auf dem Altmarkt zur Trauerfeier.\nJedes Jahr läuten an diesem Abend die Kirchen von dreiviertel Zehn bis um Zehn zum Gedenken an die Opfer des Bombenterrors.\nErstens war ich maßlos enttäuscht das nur ein paar hundert Dresdner kamen.\nZweitens besteht in Dresden seit Jahren ein verbot an diesem Tag öffentlich Musik zu machen.\nDrittens war eine Bühne direkt neben der Gedenktafel aufgebaut von der uns die Antifa lautstark beschallte. Auf Nachfrage kam die Antwort, das es wohl eine Ausnahmegenemigung gegeben hätte.\nViertens zündeten die Linken während dieser Viertelstunde Silvesterraketen und Böller.\nFünftens die Gedenktafel war mit Bauzäunen abgesperrt und es durften immer nur ca ein Dutzend Personen Kerzen und Kränze ablegen. Polizisten sagten mir das das zum Schutz wäre. In den letzten Jahren wurden unsere kränze immer zertreten.\nFür mich sind diese jugendlichen Antifanten arme Menschen. Sie haben nichts, weder Anstand noch Ehre oder Mitgefühl mit anderen Wesen, kaum Bildung, die meisten werden nie selbst für ihren Lebensunterhalt sorgen können. Werden sich ihr ganzes jämmerlichen Leben als Fußtruppen für fremde Interessen mißbrauchen lassen.\nAm Rande der Veranstaltung hatte ich noch ein Gespräch mit einem russischen Touristenehepaar, die mich fragten was hier los wäre. Nachdem ich es kurz erklärt hatte schüttelten beide die Köpfe und der Mann sagte zu mir: wenn in Russland bei einer gedenkfeier sowas vorkommen würde wäre es binnen einer Minute vorbei. Koniec, Ende für Chaoten ganz schnell….\nNa ja diktatur eben, Russland, Putin……\n14. Februar 2020 um 21:05 Uhr\n………Für mich sind diese jugendlichen Antifanten arme Menschen. Sie haben nichts, weder Anstand noch Ehre oder Mitgefühl mit anderen Wesen, kaum Bildung……….\nFÜR SOLCHE LEUTE – GAB ES „FRÜHER GEMEINNÜTZIGE ERZIEHUNGSANSTALTEN“\nDie vermummten Antifa-Chaoten, die eine Trauerfeier für Bombenopfer stören – d i e sind „G e s i n d e l“, Herr Merz, und nicht etwa die Leute bei der AfD!\nIch wünschte, die Reichweite der Jungen Freiheit wäre so groß, wie das GEZ Staatsfernsehen, um auch die auf dem Sofa Sitzenden zu erreichen. Diese Schande eines Teils der indoktrinierten Jugend unserer Schulbildung, das hier beschrieben und im Bild festgehalten wurde, hätte dann vielleicht bei den Anständigen Wirkung gezeigt. Meine Mutter, auch ich stamme aus Dresden, erzählte uns Kindern die Vorgänge dieser Schreckensnacht und des darauf folgenden Vormittags eines Aschermittwochs. Sie schilderte, wie Stapel von toten verstümmelten Frauen und Kinder auf dem Altmarkt zu tausenden verbrannt wurden. Sie schilderte, wie die Menschen, die sich auf die Elbwiesen vor dem Feuersturm gerettet hatten, von Tieffliegern der „Alliierten“ beschossen wurden. Diese neuen Faschisten auf den obigen Bildern , die diese Gräueltaten begrüßen, zeigen nicht einmal ihre unmenschlichen Fratzen.\nDiese verdorbene Generation kann man nur als abscheulich bezeichnen.\nIch glaube, daß niemand von uns Nachgeborenen auch nur annähernd nachempfinden kann, was die Menschen, wie Ihre Mutter, in Dresden und anderen Zielen der alliierten Bomber, erleben mussten.\nDurch das Verschweigen, Herunterspielen (auch der Zahl der Opfer) und die gebetsmühlenartige vorgebrachte deutsche Kriegsschuld durch Politik, Medien, Fernsehen etc. werden die Opfer /Überlebenden der Bombenangriffe, der Vertreibung und des russischen Einmarsches noch heute permanent verhöhnt und erneut Opfer:\nUnd das durch ihren eigenen Staat!\nIch weiss es von meiner Mutter, die aus Schlesien vertrieben wurde und dabei Furchtbares erlebt hat und darunter leidet, daß ihr Schicksal in diesem Merkel-Staat nichts wert ist.\nIch fürchte, daß die „auf dem Sofa Sitzenden“ nicht mehr zu erreichen sind, weil sie nicht erreicht werden wollen!\nKohl und Merkel haben es glänzend verstanden, den Menschen einzureden, daß Deutschland ein Land ist, „in dem wir gut und gerne leben“, daß bei uns alles prima läuft und wir von der ganzen Welt beneidet werden (worum auch immer?!).\nDie Menschen glauben das gerne und wollen nicht mit deutschen Bomben-/Vertreibungsopfern belästigt werden.\nDAS TOTAL VERNICHTETE -IN SCHUTT UND ASCHE GELEGTE, ATOMISIERTE\nDRESDEN ( 65O.OOO EINWOHNER UND SECHSTGRÖSSTE STADT DEUTSCHLANDS )\nSOLL MIT 25.OOO VERNICHTETEN MENSCHEN ( = KLEINTSTADT )\n„DAVON GEKOMMEN“ SEIN,\nZEITZEUGEN DOKUMENTIERTEN MEHR ALS 2OO.OOO OPFER .\nDIE UNS IMMER DARGEBRACHTEN „BEFREIUNGS“- LÜGEN SIND OFFENSICHTLICH UND ZUM ERBRECHEN.\nWehe,die hätten Stauffenberg verhöhnt,die Geldstrafe dafür,wär so gut wie sicher.\nZum heutigen Tag eine sachliche Information:\nIm heutigen Kalenderblatt steht:\nDa haben die Eltern dieser Nichtsnutze aber komplett versagt.\nDiese kranken Geister werden dann irgendwann unsere Eliten?\nIch dachte mal es könnte nicht schlimmer kommen.\nDoch, es kann noch v i e l schlimmer kommen in Deutschland!\nUnd es w i r d schlimmer kommen.\nDie Zeichen stehen auf Turbulenzen bis hin zum Bürgerkrieg.\nSteinmeier war heute auch in Dresden und faselte bei einer peinlichen Rede davon – wie könnte es auch anders sein – dass Deutschland den Krieg begonnen hätte. Wo immer der BP die Deutschen vorführen kann………….tut er es mit Vorliebe.\nRechtfertig das, dass Dresden deshalb aus reinem Terror der Alliierten in Schutt und Asche gelegt wurde und unzählige unschuldige Opfer getötet wurden?! Im Staatsfernsehen wurde die Zahl der Opfer mit angeblich 25 000 angeben. Was natürlich bei Weitem nicht der Realität entspricht!\nSowjetische Militärhistoriker haben bei sorgfältigen Recherchen kurz nach dem Krieg festgestellt, dass es mindestens 250 000 Opfer gab. Und uns wird eine Anzahl von 25 000 Opfern genannt, die wir als Dogma glauben müssen. Die genaue Zahl der tatsächlichen Opfer wird man wohl nie feststellen können. Aber es waren mit Sicherheit weitaus mehr als 25 000.\nEs sind ja nicht nur diese Irren der Antifa, die die Bombenopfer verhöhnen.\n„Unser“ Bundespräsident, „unsere“ Kanzlerin, die übrige Politik-Prominenz, die „öffentlich Rechtlichen“, die Kirchen, Gewerkschaften, die Medien etc., sie alle verhöhnen die deutschen Bombenopfer tagtäglich.\nWie im Fall Dresden, wo die Opferzahlen von dieser sytemgelenkten „Historikerkommission“ auf das gewünschte Ergebnis mit allerlei Tricks und Kniffen heruntergerechnet wurden.\nWenn die noch weiter wirken dürfen, werden sie noch herausfinden, daß Dresden gar nicht bombardiert worden ist.\nWundern würde mich das in dieser verwirrten Merkel-Republik nicht mehr!\nIch war Kind, als Dresden brannte. Ich stand mit den Erwachsenen des Hauses im Garten; wir schauten überwältigt in den brennenden roten Himmel. „Dresden brennt, mein Gott…“ Das war in Cottbus.\nUm die gleiche Zeit wurde auch Cottbus bombardiert. Besonders gründlich der Bahnhof. Hier saßen und warteten … worauf? tausende Flüchtlinge, die in mehreren Zügen angekommen waren. Hier habe ich die ersten Toten gesehen; genauer gesagt, was von den Lebenden übrig geblieben war.\nDie Schreienden gegen Deutschland, gegen ihre Altersgleichen, die nie die Möglichkeit bekommen hatten, zu leben, sie wissen nicht, was sie tun! Wenn ihr Tun sich rächen wird, wird ihr Erkennen zu spät kommen! Es ist die verantwortungslose Erziehung, deren Ergebnis sie sind! Die Erziehung, der sich die meisten Deutschen nach dem Krieg unterworfen haben. Die Saat ist aufgegangen! Alles braucht seine Zeit! Die Pläne besonders der „demokratischen“ Siegermächte erfüllen sich! Aus Deutschland Ackerland zu machen!\nDas sind die Dilemmata unserer Jugendlichen: Kein Wissen, aber zu allem eine Meinung …\nNicht nur der Landtagspräsident in Sachsen, Matthias Rößler, sondern die gesamte CDU – die immer noch „christlich“ im Namen führt! – sollte sich klar gegen dieses Verhalten der sogenannten Antifaschisten positionieren. Man ist – Jahr für Jahr! – fassungslos über das empathielose Treiben dieser „Menschenfreunde“! Umso wichtiger wäre eine klare Abgrenzung zur „Linken“. Aber für weite Teile der CDU scheint ja eine „Verbandelung“ mit der „Linken“ weniger Probleme zu machen als mit der AfD.\n„Dresden, deine Nazis haben es verdient“\nWie doof muss man sein, um solche Parolen zu skandieren? Und nicht nur doof, sondern auch noch erbärmlich unmenschlich. Schaut euch das feige linke … an, wie es sich versteckt, hinter Schals und Sonnenbrillen.\nIch sehe die Kinder die im Bombenhagel verbrannten oder zu Invaliden wurden. All die Unschuldigen, Frauen, Jugendliche, alte Menschen, die diesem Horror ausgeliefert waren.\nUnd die haben es verdient?\nIst das nicht bereits strafrechtlich relevant?\nDAS SIND ALLES RAMELOWS KINDER !!!!\nWas für ein widerliches …! Die Verbindungen dieser Typen zur Linkspartei sind offensichtlich. Die Teilnahme der Linken Jugendorganisation an der Verhöhnung der Opfer kann nicht geleugnet werden.\nUmso erbärmlicher der heutige Auftritt von Herrn Lindner vor dem Bundestag, der sich nicht entblödet, sich vor dieser linkstotalitären Partei dafür zu entschuldigen, dass sich ein FDP-Mann gegen den rotgrünen Block hat zum Ministerpräsidenten wählen lassen.\nErbärmliche Wichte! …\nEine Vereinigung, die den Tod Tausender von Zivilisten wünscht wird durch die Bezeichnung Linksextremisten verharmlost. Terroristische Vereinigung trifft es wohl eher. Noch sind es nur Worte, aber ohne klare Eingriffe werden dem Taten folgen. Zudem: Da die Toten speziell EINES Volkes begrüßt werden sind diese Wesen ganz klar rassistisch.\nUnd diese Linksextremisten werden vom System geduldet und mit Steuergelder alimentiert. Das ist leider die Realität in Merkel-Deutschland.\ndie Gesinnungsgenossen vom Mann mit dem Dackelblick—- Ramelow.\nLiebe Thüringer, bei der nächsten Wahl habt ihr die Wahl dieses Gedankengut in die Tonne zu treten.\nDie Kreide fressenden Jünger des Stalinismus gehören auf den Müllhaufen der Geschichte, weil ihre Gesinnung, wenn sie die Macht erlangt hat, todbringend war und ist!!!\nArbeit war ihnen schon immer fremd, aber wenn es ans Verteilen ging ,—- immer vorne weg.\nGleichmacherei und Multikulti sind todbringend, lieber Tod als Links oder Rot , —was das gleiche ist!!!\nEs fielen ja nicht nur Bomben auf Dresden in jenen letzten Wochen des 2. Weltkrieges. Meine Familie wurde am 10. April 1945 in Plauen / Vogtl. ausgebombt. Da befanden sich in der Stadt Frauen, Kinder, Alte und jede Menge Ausgebombte aus anderen deutschen Städten, die nun wieder alles verloren, etliche ihr Leben. Es gab keine kriegerischen Auseinandersetzungen und keine zwingende Notwendigkeit, die Zivilbevölkerung auszuradieren. Wer will sich da zum Richter über schuldig oder unschuldig aufschwingen?\nMeine Mutter verlor in der Nacht zum 11. April 1945 nicht nur ihre Heimat. Sie hat danach mit anderen Plauenern die Leichen der Bombenopfer wegräumen müssen, um halbwegs geordnete Verhältnisse zu schaffen. In der Folgezeit gab es weder Traumatherapie noch Entschädigung für erlittenes Unrecht, nur Trauer über gefallene Familienangehörige, Vergewaltigung durch die Sieger und schwere Arbeit. Gut, dass diese Generation die im obigen Bericht beschriebene Beschimpfung der deutschen Opfer nicht mehr erleben muss. Von den „Umweltsäuen“ will ich hier garnicht reden. Wütend und traurig macht mich, dass unser Staat diese linke …, die auf dem Friedhof krakeelte, straffrei davonkommen läßt.\nLiebe Renata, ein Freund, den ich durch ein Forum kennenlernte, wurde auch in Plauen ausgebombt. Er erinnert sich an die Züge mit den schwer verletzten Dresdnern, ehe es sie selber traf.\nDeutsche Familien wurden durch den Krieg auseinandergerissen, entweder der Ernährer mußte wegen Verfolgung untertauchen und schlug woanders Wurzeln, oder, wie mein Großvater, mußte wegen Krankheit aufs Land und lebte sich auseinander oder meine ostpreußische Familie wurde nach Ost und West verstreut. Was heute so intensiv begann, findet heute global seine inhumane Fortsetzung im Entwurzeln von Menschen durch Kriege.\nIch wurde auch in Plauen geboren. In der Dürerstraße, wo wir wohnten, standen jahrelang Ruinen, die wir nicht betreten durften, es aber dennoch taten. Schon allein das Datum der Bombardements zeugt davon, daß es um Vernichtung und nicht um Sieg und Niederlage ging. Wer als Deutscher Völkermord an seinen Landsleuten lobpreist, ist ein Verbrecher und gehört von einem unabhängigen Gericht, was wir nicht haben, abgeurteilt oder muß in die Klapse.\nAn diese „Befreier-Märchen“, mit denen wir damals zugemüllt wurden, habe ich noch nie recht geglaubt. Dass aber die Alliierten eben auch kapitale Kriegsverebrecher waren und dass die vollständige Vernichtung Deutschlands wollten, erfahre ich leider erst jetzt in vollem Umfang, peu a peu. Nun denke ich ganz anders und verstehe meine verstorbenen Eltern viel besser als ehemals zuvor.\nIch wünsche auch Ihnen viel Kraft und grüsse Sie.\nJe lauter das Geschrei der Protestierer, um so tiefer deren geistiges Niveau. Das haben Linke so an sich, laut, primitiv und substanzlos.\n„Mein Name ist Hase und ich weiß von nichts“, trifft den Nagel bei diesen Linksextremen auf den Kopf.\nSie haben wirklich erhebliche geschichtliche Defizite und sehen sie ausschließlich durch ihre verkrustete, linksideologische Brille.\nSie nennen das „interpretieren“.\nFakten zählen da nicht, jedoch um so mehr die Gesinnung!\nVor allen Dingen haben die Linksextreme ein gebrochenes Verhältnis zu dem Völker- und Menschenrecht.\nDa reden sie auf der einen Seite verblödet von der der Gleichheit aller Menschen, die es nachweislich nicht gibt, sondern eine linke Illusion ist und da wo es tatsächlich um Gleichbehandlung geht, insbesondere vor dem Recht, da begreifen sie das fundamentale Rechtsgut der Unteilbarkeit nicht.\nEs gibt keine Opfer 1. und 2. Klasse.\nDie Bombardierung Dresdens war ein völlig sinnloser Massenmord in der Dimension eines Genozids, der Briten und Amerikanern verursacht worden ist.\nEs wurden hierbei auch die geächteten, gegen die Konventionen verstoßenden Phosphorstabbomben eingesetzt, die Temperaturen bis zu 1350 Grad Celsius erreicht haben. Den eindeutigen Beweis hierfür fand man um Augsburg, wo in jüngster Zeit Blindgänger dieses Bombentyps gefunden wurden.\nSchon allein aus diesem Grund dürften die Opferzahlen der Dresdener Bombardierung wesentlich höher liegen als die bisherigen schlimmsten Annahmen. Denn gerade der Einsatz von Phosphor legt die Vermutung nah, dass viele der Opfer geradezu atomisiert, daher vollständig in Asche aufgelöst wurden, die dazu aufgrund der Feuerbrunst und den hierbei entstehenden Aufwinden weit verteilt wurde.\nHier ist also nur eine indirekte Beweisführung möglich.\nEs drangen nun Dokumente von 1992 an die Öffentlichkeit, wo sogar von ca. 200.000 bis 300.000 Tote die Rede ist und von ca. 200.000 menschliche Überreste gefunden sein sollen.\nNimmt man nun den Faktor der totalen Vernichtung der Menschen hinzu, die in der Feuerbrunst umgekommen sind, dann haben wir es womöglich mit einer Dimension von bis zu 500.000 Toten zu tun.\nGenau wird man diese Opferzahlen ohnehin nie ermitteln können. Doch wenn an anderer Stelle so gern von Singularität gesprochen wird, diese Dimension des Bombenterrors ist ganz sicher ein singulares Ereignis und übertrifft den menschenverachtenden Atombombenabwurf der Amerikaner auf Nagasaki und Hiroshima zusammen um ein Vielfaches.\nWer seinen Haß auf Friedhöfen an Toten ausläßt und seinen Selbsthaß und seine Unwissenheit wie der Mann auf dem Foto stolz präsentiert, hat seinen Platz in einer deutschen Solidargemeinschaft, sollte es diese wieder einmal geben, endgültig verspielt. …\nICH kann meinen Kindern und Enkeln nachweisen, daß ich mich für unsere Heimat von Anfang an stark gemacht habe, deshalb Repressalien durch eine mediale Schmutzkampagne ausgesetzt war und eine Geldstrafe für meine Meinung zur Okkupation des Landes kassierte. Die Schreier auf dem Friedhof sind der neue Typ des Diederich Heßling in Manns Roman“ Der Untertan“.\nVon diesen Aufmarsch der Linksextremisten werden wir leider nur durch die junge Freiheit informiert.\nIn den restlichen Medien wird ja nur über das Problem „Rechtsextremismus“ berichtet. Schade.\nWie kann man bloss über dieses Zivilistenmassaker der Alliierten an den Dresdnern so reden und diese Greuel gutheissen? Wie geistig verkommen muss man da schon sein? Solch ein „linker …“ – finde keine anderen Worte für das … – findet sich weltweit nur noch in Deutschland. Kommunisten der übelsten und dümmsten Sorte. Die gehörten alle verhaftet unter Aberkennung der deutschen Staatsbürgerschaft.\nIch bin mir nicht sicher, aber ich meine, nicht einmal Kommunisten verachten und wünschen bzw. wünschten den Untergang des eigenen Landes! Das ist hier wirklich einmalig: Deutsche schreien: „nie wieder Deutschland“ und lassen es sich dabei so rundum gut gehen! Wie abgrundtief dumm sind sie!\nIch bin mir auch nicht sicher, ob viele von ihnen schon irgendetwas zu ihrem „guten Leben“ produktiv beigetragen haben!\nUnter Kretschmer (CDU) und seiner „bunten“ linksextremen Regierungstruppe wird eine solche Volksverhetzung natürlich geduldet. Da gibt es keine empfindlichen Strafen für und selbstverständlich keine Empörungsschreie aus dem Kanzleramt.\nUnd der Altkommunist Steinmeier ist auch ganz mucksmäuschenstill.\nLinksextreme reden zwar gerne über die Gleichheit, verstehen sie aber ganz und gar nicht.\nDenn die einzige Gleichheit, um die es unter Menschen gehen kann, ist die Gleichbehabdlung vor dem Gesetz und die beruht auf dem Rechtsstaatsprinzip der Unteilbarkeit.\nDas aber bedeutet, ganz klar, die Menschen- und Völkerrechte gelten für jedes Volk, daher auch für die Deutschen.\nWer durch dieses wahllose Flächenbombardement getötet wurde, der war ein Opfer.\nDas so erzeugte Inferno hat keinen Unterschied zwischen Schuldigen oder Unschuldigen gemacht, es hat alle gleichermaßen gefressen.\nDie Opfer waren überwiegend Frauen, Kinder und Greise. Zusätzlich gab es viele Kriegsverletzte, die in Dresden behandelt wurden.\nAuch Kriegsgefangene und Juden waren unter den Opfern. Ein Umstand, der diese pervertierten Anwürfe der Antifa noch absurder erscheinen lassen.\nDie Strategie hinter diesem Bombenangriff bezweckte eine möglichst große Zahl von Zivilisten zu töten.\nDarüber besteht mittlerweile kein Zweifel mehr und gibt es heute viele Indizien.\nRoosevelt, Churchill und Bomber-Harris waren eindeutig Massenmörder!\nPrevBistum Münster: Keine AfD-Mitglieder in Leitungspositionen\nEskalation der Sprache: Aus „Gegnern“ werden „Feinde“Nächster


Sanierte Georginenstraße in Warnemünde übergeben | Rostock-Heute\nSanierte Georginenstraße in Warnemünde übergeben\nIn Warnemünde wurde heute die erneuerte Georginenstraße übergeben – sie bildet den Abschluss der Straßensanierungen im Sonderfördergebiet des Seebades\n9. Dezember 2020, von Olaf\nBausenator Holger Matthäus übergibt Anliegerin Ines Heinrich einen Blumenstrauß zur Sanierung der Georginenstraße in Warnemünde\nMittags, 14 Uhr im Seebad Warnemünde. Die Blumen sind da, der frisch gewählte Ortsbeiratsvorsitzende nicht. Spontan drückt Bausenator Holger Matthäus (Grüne) den Strauß einer Anwohnerin in die Hand. Anlass ist die Übergabe der grundhaft sanierten Georginenstraße.\nIn den vergangenen 14 Monaten mussten die Anwohner hier einiges an Baustellenlärm ertragen, doch das Ergebnis lobt Ines Heinrich, die am Georginenplatz eine Handweberei betreibt, kurz und knapp als „perfekt“.\nMatthäus begeistert vor allem der schöne Blick zum Alten Strom. Ein schmaler Straßenzug mit hohen Häusern und Balkons – ein wenig „italienisches Flair“ empfindet der Senator: „Ein völlig neues Gefühl, das war immer Hinterhof!“\nPoller schützt Fußgängerzone im historischen Ortsbereich\nEin versenkbarer Poller in der Georginenstraße schützt die Fußgängerzone im historischen Ortsbereich von Warnemünde\nAn der Einmündung zur Friedrich-Franz-Straße wurde eine versenkbare Polleranlage installiert. Zusammen mit der Alexandrinenstraße, der Straße am Leuchtturm und dem östlichen Teil der Seestraße ist eine große zusammenhängende Fußgängerzone im historischen Ortsbereich entstanden. Ein zusätzlicher Poller soll noch in der Kirchenstraße folgen, um das unberechtigte Befahren der Alexandrinenstraße zu verhindern.\nMatthäus hofft, dass die neu gestalteten Flächen gut angenommen werden. Erste Anträge für eine Nutzung der Außenbereiche mit Tischen und Stühlen gibt es bereits.\nZusammen mit den Künstlern am Georginenplatz könne sich ein „völlig neuer Anziehungspunkt“ in Warnemünde entwickeln, hofft der Bausenator und ist sich sicher: „2021 wird alles besser, dann kommen auch wieder Gäste.“\n15 Mio. Euro in den vergangenen zehn Jahren investiert\nVon Oktober 2019 bis Dezember 2020 wurde die Georginenstraße durch die Firma ASA-Bau GmbH erneuert und umgestaltet. „Per Heimarbeit kriegt man das hier nicht aufgebaut“, lobt Matthäus die Baufirmen, die trotz Corona-Pandemie gebaut haben. Rund 1,5 Millionen Euro wurden in den Straßenbau investiert, dabei wurden auch die Knotenpunkte zur Friedrich-Franz-Straße, zur Alexandrinenstraße sowie zum Strom umgestaltet.\nHolger Matthäus (Senator für Infrastruktur, Umwelt und Bau, v.l.), Reiner Kessner (Baumanagement, Nordwasser), Gordon Konschak (Abteilungsleiter, ASA-Bau), Daniel Möller (Bauleiter, Tiefbauamt) und Joachim Koop (Wastra-Plan) bei der Übergabe der sanierten Georginenstraße\nNordwasser hat die Trink-, Schmutz- und Regenwasserleitungen sowie die Hausanschlüsse erneuert, die Stadtwerke ihre 20 kV- und 0,4 kV-Leitungen. Oberirdisch wurde Granitpflaster verlegt. Straßenentwässerung und -beleuchtung wurden erneuert und Fahrradständer, Poller sowie Geländer eingebaut.\nInsgesamt flossen in den vergangenen zehn Jahren fast 15 Millionen Euro in die Sanierung des Warnemünder Zentrums. Kirchenplatz, Kirchenstraße, Alexandrinenstraße, Anastasiastraße, Seestraße und Stephan-Jantzen-Platz wurden neben der Georginenstraße grundhaft saniert und umgestaltet. Drei Millionen Euro Fördermittel kamen vom Land, das 2010 auf Antrag der Stadt ein Sonderfördergebiet für Warnemünde entwickelt hat – in Zeiten der Haushaltskonsolidierung eine wichtige Hilfe, so Matthäus.\nGeorginenplatz, P+R-Konzept sowie Elektrobusse sollen folgen\nFür die Sanierung des angrenzenden Georginenplatzes ist das Amt für Stadtgrün zuständig. „Ich denke, in zwei Jahren ist das im Haushalt drin“, sagt Holger Matthäus.\nFür die Stadtverwaltung steht jetzt der Verkehr vor Warnemünde im Mittelpunkt, erläutert der Senator. Dazu gehören neben einem Radschnellweg an der Stadtautobahn und der Verbesserung der Fahrradstraße über Diedrichshagen auch die geplanten Parkhäuser.\nIm nächsten Jahr sollen zwei Elektrobusse in Warnemünde fahren. Dann ist auch ein Park-and-Ride-Konzept geplant: Das Parkticket soll künftig als Fahrschein für den Ortsbus dienen.\nSchlagwörter: Sanierung (103)Warnemünde (1110)\nGeorginenplatz und -straße in Warnemünde werden erneuert 7. Oktober 2019\nGeorginenplatz Warnemünde: Planung steht, Geld fehlt 9. März 2016\nSeestraße in Warnemünde freigegeben 29. März 2019\nOsterfeuer, Ostermarkt und Zoo-Olympiade 15. April 2022\nWeniger Parkplätze, weniger Bäume und etwas Bürgerbeteiligung 17. Dezember 2021


Bella Danger wird anal gefickt, während sie ihren geölten Hintern auf seine Rute nagelt HD 42378 Likes\nDer eingeölte Pornostar Bella Danger kann nicht sagen, dass dies zum ersten Mal Anal ist, aber trotzdem lässt der mollige Schwanz dieses Typen sie immer noch nach Luft schnappen, als würde sie ihre Kirsche knallen lassen. Sie bekommt einen erstaunlichen Analfick, während sie ihren großen Arsch auf und ab hüpft. the ruff.\nErstes Mal Anal, Eingeölt, Eins zu Eins, Analficken, Cowgirl, Großer Arsch, 19, Kaum Legal\nWe have a marvelous collection of sultry ladies for every taste. We also suggested that you evaluate the another pictures: Megan Rain wird von Charles Dera auf dem Boden in den Arsch gebohrt, Prinzessin Maude lässt sich von hinten im Stehen die Muschi durchbohren, Ava Addams bekommt ihre Muschi mit einem Löffel zugeschlagen. Also you can note adult pictures for any choice is tasty another to the auf anal nagelt gefickt, wird geölten Hintern Danger Rute während ihren Bella seine sie and Emma Heart anal gefickt im Doggy-POV-Stil beneath.


Wichtige Faktoren für Ihr gesundes Zuhause\n80 bis 90 Prozent seiner Zeit verbringt der moderne Mensch in geschlossenen Räumen. Diese werden aus energetischen Gründen immer luftdichter gebaut. Das führt dazu, dass Schadstoffe aus den Innenräumen nicht mehr automatisch abziehen. Darum wird es immer wichtiger, sich darüber Gedanken zu machen, womit man sich im Inneren des Gebäudes umgibt.\nWer beim Betreten eines wohngesund errichteten Gebäudes tief durch die Nase einatmet riecht – nichts. Das ist auch gut so, denn der normale Neubaugeruch wird meist durch Schadstoffe verursacht, die die Atemwege reizen können, Allergien verstärken und insgesamt Unwohlsein hervorrufen können. Das alles fehlt in wohngesund errichteten Gebäuden.\nUm Belastungen der Raumluft zu vermeiden, sollten alle innenraumluftrelevanten Baustoffe verlässlich emissionskontrolliert sein. Die Innenraumlufthygienekommission des Umweltbundesamtes hat ein Verfahren entwickelt um Baustoffe prüfen zu können. Dabei werden alle Lösemittel erfasst und die Gesamtmenge der Emissionen (TVOC), sowie Einzelstoffe (Richtwerte) mit einer gesundheitlichen Relevanz werden begrenzt. Baustoffproben werden in Prüfkammern aus Glas oder Edelstahl, in denen ein typisches Innenraumklima nachempfunden wird, gelagert. Die Kammer wird permanent mit sauberer Luft durchspült. Die Messungen der Kammerluft erfolgen nach 3 sowie nach 28 Tagen.\nBaustoffauswahl, Ausschreibung und Ausführung\nNur Baustoffe, die nach der oben beschriebenen Prüfung geprüft wurden, können aufgrund des Prüfberichtes bewertet und ausgewählt werden.\nNach einer sorgfältigen Auswahl der Baustoffe müssen diese verbindlich ausgeschrieben werden. Bei der Bauausführung ist darauf zu achten, dass ausschließlich die ausgewählten und vereinbarten Bau- und Bauhilfsstoffe verarbeitet werden.\nSehr wichtig für einen Projekterfolg ist die Auswahl von zuverlässigen und zu dem Thema geschulten Handwerkern, die diese geforderte Baustofftreue ernst nehmen und sich auf der Baustelle entsprechend verhalten.


Musée Mécanique - Hold This Ghost - ALLSCHOOLS\nDatum Review: 02.02.2010\nWas die Musik erst zu etwas interessantem macht, das ist im Grunde ja der Moment, in dem wir sie wahrnehmen. Wenn wir eine Punkplatte in nächtlichen, einsamen Minuten hören, entfaltet sie nicht die Kraft und Energie, wie sie es tun würde, wenn wir sie um 17Uhr im Feierabendverkehr der Stadt hören würden. Und so sehr sich jeder in seinem Hörverhalten unterscheidet, so klar wurde mir die Schönheit von „Hold This Ghost“ in den vergangenen Stunden.\nUnd das lag sicherlich an dem Album, zum anderen aber der Situation, in der ich es hörte. Es ist Winter, das Dörfchen in welchem ich gerade bin ist komplett eingeschneit und der Gau, der bei den Massen an Schnee kommen muss, tritt plötzlich ein. Einer oder mehrere Bäume stürzen um und reißen eine entscheidende Stromleitung mit sich. Ein komplettes Dörfchen steht nun da, abgeschnitten von der Außenwelt. Was tun, so ohne Strom? Erst dann merkt man, wie hilflos man als Mensch doch ist, wenn man seine funktionierende Technik nicht um sich hat. Glücklicherweise hat man den Laptop, der ein wenig vom kostbaren Storm durch seine Venen fließen lässt. Als ich beschließe „Hold This Ghost“ zum wiederholten Male zu hören, wo es mir doch neulich so gut gefiel, geschieht es.\nMUSÈE MÈCANIQAUE, dahinter verstecken sich nicht nur zwei Freunde, die ein unheimliches Talent aufweisen, dahinter steckt auch ein Museum im Norden San Francisco’s, welches hauptsächlich mechanisch betriebene Musikinstrumente und Glücksspielgeräte beherbergt. Von der Idee, mit einem ungewöhnlichen Instrument, oder gar einer Maschine, etwas wunderschönes zu schaffen sind Sean Ogilvie und Micah Rabwin, die Köpfe hinter diesem Projekt, so angetan, dass sie ihre Band gründen.\nWas dabei herauskommt, das ist ein wunderschönes Album, welches sich am ehesten mit wunderbarem Indiefolk beschreiben lässt. Weder besitzt „Hold This Ghost“ die Leichtigkeit des Indie, noch den Schwermut und die Trägheit des Folk. Vielmehr treffen sich die Stärken beider Terrains in einer komplexen Mitte, die dank der wundervoll ausgefallenen Instrumentierung für die spannenden Momente und dafür sorgt, dass die Schönheit dieser Platte sich nach und nach entfaltet. Da hört man im Hintergrund mal eine Säge, dann wiederum klassische Elemente a la Schlagzeug und Akustikgitarre bis man sich schnell ergibt und sich zehn kurzweiligen Songs hingibt. Das einzige Manko, welches „Hold This Ghost“ hat, ist vielleicht die Tatsache, dass man diese besondere Situation benötigt, um das Album in seiner Schönheit komplett genießen zu können.\n1.\tLike Home\n2.\tTwo Friends Like Us\n3.\tThe Propellors\n4.\tThe Things That I Know\n5.\tFits And Starts\n6.\tSomehow Bound\n7.\tUnder Glass\n8.\tSleeping In Our Clothes\n9.\tNothing Glorious\n10.\tOur Changing Skins


2010 – Seite 2 – 1000roads to drive – die Seite für Touren und Routen mit dem Roadster\nHot Summer Nites 13.8.2010\nWieder bei den Hot Summer Nites. Ein wunderschöner und warmer Abend im August lädt uns ein wieder zu kommen. Es ist immer wieder ein schönes Erlebnis – wir kommen wieder! FacebookTwitterPinterestemail\n8.8.2010 – Spontane Tour an den Ötscher mit Peter und Gerhard\nGesamtlänge: ca. 337km Ganz früh – 7:30 Uhr – geht’s los. Wir wollen den Tag nutzen und müssen alle relativ früh wieder zu Hause sein. Zu Beginn ist nieseln angesagt und das Wetter schaut gar nicht gut aus – das ändert sich aber zum Glück rasch und ab Berndorf sind wir schon offen unterwegs und… weiterlesen »\n31.7.2010 – Kamptal, Wachau, Jauerling und Marillenknödel\nEin spontaner Samstag mit den 3E’s (Elfi, Erwin, Elise) Gesamtlänge: ca. 372km Ganz schnell ausgemacht, in blitzeseile geplant und auch sofort durchgezogen 🙂 Treffen an der Automatenstankstelle Auffahrt von Tulln zur S5 (Kreisverkehr) und dann entlang des Wagrams zum Kamptal. Diesem folgen wir bis Gars am Kamp. Von hier quer durchs Gelände zum Dobrastausee und… weiterlesen »\nRoadsterfreunde – SaturdayNightCruising 24.7.2010\nDiesmal ist leider nicht nur die Vorhersage schlecht, das Wetter ist schon bei der Anreise wirklich schlimm. Trotzdem kommen mehr als 40 Autos zum Startpunkt nach Eberstalzell zur Fa. Xolar. Nach einer Werksführung geht es los. Erst durch Gmunden, was mit einer derart großen Truppe keine leichte Aufgabe ist. Aber es geht alles glatt und… weiterlesen »\nGlocknertour 2010 – Tag 7\n11.7. – Leider ist die Woche schon vorbei und wir müssen alle wieder nach Hause fahren. Mit uns fahren die 3E’s und Yvonne und Andi. Wir meiden Autobahnen und Schnellstraßen und fahren über den Katschberg, durch das Gesäuse und vorbei am Erlaufsee. Kurz vor der Kalten Kuchl verabschieden sich auch Yvonne und Andi und wir fahren… weiterlesen »\nGlocknertour 2010 – Tag 6\n10.7. – Heute geht die Tour durch schöne Maltatal und über die „Nocky Mountains„. Erst mal durchs Maltatal, dann über die Mautstraße zum Stausee an der Kölnbreinsperre. Zufällig wird, als wir kommen, grad der neue Skywalk auf der Staumauer feierlich eröffnet. So kommen einige von uns in den Genuss eines Cocktails und wir alle können einen… weiterlesen »


Nordindien-Rundreise: Die Highlights von Rajasthan – Reisezeit – der Blog für Reisende jeden Alters\nRedaktion TOUR VITAL 13.02.2018 - 09:15 17.09.2018\nBloggerin Sarah Kriebs war auf unserer Rajasthan-Rundreise in Indien unterwegs und konnte sich sehr für dieses faszinierende Land begeistern. Wir wünschen viel Spaß beim Lesen ihres Reiseberichts.\nEs gibt wohl kaum ein Land, das so vielseitig, anders und faszinierend wie Indien ist. Ich durfte einen Teil des indischen Nordens im Oktober 2017 auf der Reise „Traumhafte Märchenwelten im Land der Maharadschas“ kennen lernen und hatte dabei durch Zufall das Glück, eines der größten hinduistischen Feste namens „Diwali“ live vor Ort mitzuerleben.\nDas Lichterfest Diwali gilt in Nordindien als Neujahrstag. Es ist aufgrund seiner spirituellen Bedeutung mit Weihnachten bei uns im Westen zu vergleichen.\nMeine persönlichen Rajasthan-Highlights\n1. Mandawa: Erster Halt auf der Nordindien-Rundreise\nNach der ersten Übernachtung in Delhi ging es direkt am nächsten Tag in die kleine Wüstenstadt Mandawa. Nach einem Rundgang entlang der Havelis erlebten wir am Abend einen wunderschönen Sonnenuntergang auf dem Castle Mandawa mit Ausblick über die gesamte Kleinstadt.\n2. Jaisalmer: 1001 Nacht\nDie Wüstenlandschaft Jaisalmer ist schwer in Worte zu fassen. Hier fühlt man sich wie in einer Geschichte aus 1001 Nacht. Es hat unglaublich viel Spaß gemacht, die schmalen Gassen der Jaisalmer Festung zu erkunden.\n3. Jodhpur: Indien hautnah\nWer hier den Clock Tower Market besucht, ist im wahren Indien angekommen. Hier herrscht Reizüberflutung pur: bunte Saris, tausend unterschiedliche Gerüche, Marktschreier, die alles Mögliche anbieten, Straßentiere – und mitten in den Menschenmassen kreisen etliche Tuk Tuks und Motorbikes umher. Das darfst du auf keinen Fall verpassen!\nDer Ausflug auf den Markt zählt auf jeden Mal zu meinen Indien-Highlights. Es war zwar anstrengend, aber es hat sich gelohnt. Hier bist du direkt unter Einheimischen und siehst kaum Touristen. Durch das Diwali Fest war an dem Tag angeblich noch mehr los als sonst. Auch die Aussicht auf die blauen Dächer vom Mehrangarh Fort aus war einzigartig.\n4. Udaipur: Bootstour und Fotoshootings\nNach dem turbulenten Jodhpur war die Weiterreise nach Udaipur die reinste Entspannung. Zu den schönsten Sehenswürdigkeiten während der gesamten Reise zählt auf jeden Fall die Bootsfahrt auf dem Pichola See, welcher durch den James Bond Film „Octopussy“ in den 80ern bekannt wurde.\nDer Besuch im Saheliyon Ki Bari Garten in Udaipur lohnt sich nicht nur wegen der bunten Grünflächen und exotischen Pflanzen. Hier wirst du, ob gewollt oder ungewollt, für einige Inder zum wahren Hingucker. Häufig fragt dich eine Person nach einem Selfie und ehe du dich versiehst, befindest du dich auf einem Gruppenfoto von einer ganzen indischen Familie. Es kann auch vorkommen, dass jedes einzelne Familienmitglied ein separates Foto mit dir machen möchte.\nAnfangs ist diese Situation eher ungewohnt, aber die Inder sind neugierig und sehr höflich, sodass die Fotosession zum Spaß für alle Beteiligten wird. Falls du nicht posieren möchtest, akzeptieren sie auch ein freundliches Nein und machen sich auf den Weg zur nächsten westlich aussehenden Person.\n5. Jaipur: Schlangenbeschwörer trifft Shopping Paradies\nJaipur ist für seine bunten Basare und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Wer Souvenirs, Saris und alles Mögliche an Deko und Kleinkram kaufen möchte, ist hier genau richtig. Am meisten hat mich in Jaipur der Palast der Winde „Hawa Mahal“ beeindruckt.\n6. Agra: Das Grabmal Taj Mahal\nSelbstverständlich darf der Taj Mahal nicht in dieser Liste fehlen. Streng genommen befindet sich dieser allerdings nicht mehr in Rajasthan, sondern in Uttar Pradesh. Der Ausflug zum Mausoleum darf auf keiner Nordindien-Rundreise fehlen.\nFazit der Nordindien-Rundreise\nDank der vielen Hintergrundinformationen durch den deutschsprachigen Tour Guide konnte ich auf der 14-tägigen Nordindien-Rundreise einen hervorragenden ersten Einblick in das exotische Land gewinnen. Obwohl ich mir viel Wissen aneignen konnte, weiß ich, dass ich nur einen Bruchteil von Indien gesehen und erlebt habe.\nDie Inder vor Ort waren sehr freundlich und hilfsbereit, und die Reise hat mir noch mehr Lust gemacht, das Land besser kennenzulernen. Deswegen möchte ich beim nächsten Indien-Trip länger bleiben und auch den südlichen Teil besuchen.\nNeben Maharadschas, scharfen Gewürzen, heiligen Kühen, bunten Saris und Bollywood ist Indien auch für seine extreme Laustärke, Armut, dreckigen Straßen und teils mangelnde Hygiene bekannt. Leider schreckt das viele Besucher häufig von einer Reise ab. Ich kann nur raten mit offenen Augen und ohne Vorurteile das Land zu bereisen, denn es ist wichtig, hin und wieder seine Komfortzone zu verlassen, um Neues zu erleben. Auf dieser Reise habe ich viel über Inder, ihre Kultur und Religionen erfahren und schätzen gelernt.\nDanke an Sarah für den tollen Reisebericht!


Es werde Licht - Hafenbahntrasse beleuchten! - Online petition\n1.055 Supporters\t977 in Halle (Saale)\nDie Erschließung der Hafenbahntrasse für Fußgänger*innen und Radfahrer*innen hat die Stadt reicher gemacht. Längst wird die Verbindung zwischen Sophienhafen und Thüringer Bahnhof nicht mehr nur für erholsame Spaziergägne im Grünen genutzt.\nVielmehr ist die 5,8km lange Trasse eine wichtige Verkehrsstrecke, welche für viele Bewohner*innen der Stadt einen Hauptteil ihres Arbeitsweges ausmacht. Zudem dient die Trasse für viele Schüler*innen als Schulweg.\nDie Strecke entlastet so maßgeblich Straßenbahnen, da die Wegstrecke mit dem Fahrrad wesentlich besser zu bewältigen ist, und Verkehrsstraßen. Jede*r Radfahrer*in, welche auf die Hafenbahntrasse ausweicht und bspw. nicht die viel befahrene Glauchaer Straße nutzt, entlastet die Verkehrslage auf den Straßen.\nDie vielbefahrene Trasse ist jedoch in Abschnitten, da diese nicht direkt an Wohnraum angegliedert sind, komplett dunkel. Besonders im Herbst und Winter birgt diese Dunkelheit große Gefahren: Es kommt nicht nur zu Unfällen, weil andere Verkehrsteilnehmer*innen nicht gesehen werden, sondern z.B. auch, weil nasses Laub oder Äste auf den stockdunklen Wegen zu spät oder gar nicht erkannt werden können. Auch in Bezug auf mögliche Verbrechen birgt dieser dunkle Trakt mitten in der Stadt Gefahren.\nBereits mehrfach diskutierte der Stadtrat die Beleuchtung. Zuletzt war in der Diskussion noch 2019 mit der Umsetzung des Vorhabens zu beginnen. Noch immer steht (oder fährt) man auf der Hafenbahntrasse komplett im Dunkeln - eine nicht tragbare, gefährliche Situation.\nWir fordern die Beleuchtung der Hafenbahntrasse im Jahr 2021 zu realisieren!\nViel genutzte Verkehrswege müssen möglichst sicher sein!\nDer Abschnitt zwischen Sophienhafen und Böllberger Weg liegt, umgeben von Bäumen, in völliger Dunkelheit. Um Unfälle und auch mögliche Verbrechen zu vermeiden ist es dringend notwendig, diese wertvolle Verbindungsstrecke zwischen Neustadt, Innenstadt und Thüringer Bahnhof zu beleuchten und so sicherer und damit besser nutzbar zu machen.\nBitte unterstützen Sie diese Petition zur Beleuchtung dieses wichtigen Weges!\nThank you for your support, Thekla Mayerhofer\tfrom Halle (Saale)\nSubject: Es werde Licht - Hafenbahntrasse beleuchten!\nHello, on openPetition is a petition that might interest you: https://www.openpetition.de/petition/online/es-werde-licht-hafenbahntrasse-beleuchten Kind regards,\nNachdem die Petition darauf hingewiesen hat, dass seit dem konkreten Stadtratsbeschluss zur sinnvollen Beleuchtung der beliebten Trasse vom Februar 2019 noch kein Schritt in die richtige Richtung gegangen worden ist, erfolgte nun eine erneute Beschäftigung des Stadtrates mit der Thematik. So hat der Stadtrat auf seiner heutigen Sitzung beschlossen, dass im nächsten halben Jahr seitens der Verwaltung ein Beleuchtungskonzept zu... further\nThe data refers to 736 statements.


Objektive Merkmale gesucht | SBZ Monteur\nSie sind hier: SBZ Monteur » Gut zu wissen, Heizung, Spezial, Wie funktioniert eigentlich. . . » Objektive Merkmale gesucht\nVentile und ihre Eigenschaften\nKann man das, was ein Regelventil von Honewell kann nur mit diesem erledigen. Oder kann der alte Heimeier, die gute Frau Danfoss, Baby Oventrop oder MNG etwas Ähnliches bieten?\nWelches der beiden Kostüme verschafft dir mehr Autorität? Schwer zu sagen!\nDa sind Ventile deutlich einfacher zu durchschauen\nWie immer, wenn im SBZ Monteur solch eine Frage gestellt wird, gibt es interessante Antworten und ein wenig Grundlagen für Anlagenmechaniker.\nNehmen wir uns als Beispiel ein schlichtes Thermostatventil (THV). Irgendwo im weit verzweigten System eines Heizungsrohrnetzes soll es den bedarfsgerechten Volumenstrom zu einem Heizkörper organisieren. Dazu ist erstmal interessant, wie hoch die Leistung des Heizkörpers (HK) ist und mit welcher Spreizung dieser ausgelegt wurde. Beispielsweise könnte der Heizkörper mit 1000 Watt bei 10 Kelvin Spreizung arbeiten. Dann müsste im Auslegungsfall, also beispielsweise bei minus 12 °C Außentemperatur, ein vorgegebener Volumenstrom durch diesen HK fließen.\nRund 86 Kilogramm Heizwasser werden also pro Stunde durch diesen Heizkörper fließen, wenn dieser die vorgesehenen 1000 Watt Leitung abgibt.\nWo wird es verlangt?\nDie Position dieses Heizkörpers im Netz ist aber noch nicht genau beschrieben worden. Es könnte der letzte Heizkörper im vierten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses sein, mit einer Leitungslänge von insgesamt 400 Meter. Oder dieser Heizkörper sitzt direkt über dem Heizraum und damit nahe bei der Umwälzpumpe mit einer Anbindelänge von insgesamt nur 4 Meter.\nSie merken bereits jetzt, dass diese beiden Bedingungen deutlich voneinander abweichen. Wenn Sie eine Prognose abgeben sollten, welche Position wohl eher zu einer Unterversorgung neigt, fällt die Auswahl nicht sonderlich schwer. Es ist natürlich der HK mit 400 Meter Anbindelänge. Das System muss also insgesamt hydraulisch abgeglichen werden um jedem HK im System gerecht zu werden. Aber es geht noch um eine weitere Bedingung.\nDieses Ventil aus dem Modellbau könnte theoretisch auch einen echten Heizkörper regeln. Dies soll natürlich nur gedanklich die Zusammenhänge verdeutlichen\nDruckverlust am Ventil\nDas THV könnte ein vierzölliges Ventil sein durch das man locker eine Hand schieben kann.\nEs könnte aber auch ein winziges Ventil sein, 1/60 Zoll groß und aus einem Modellbaukasten für Dampfmaschinen.\nBeide Ventile könnten theoretisch den Volumenstrom zu diesem HK regulieren. Beide Extreme haben Sie aber sicherlich noch nicht vor einem stinknormalen HK gesehen. Aus gutem Grund.\nDas große Ventil würde kaum Einfluss nehmen auf den Volumenstrom durch den Heizkörper. Nur die letzten Bruchteile eines Millimeters würden beim Schließen den Volumenstrom entscheidend verändern. Das kleine Ventil würde schon bei voller Öffnung mehr Druck abbauen, als das gesamte Rohrnetz zu diesem HK. Und jeder Bruchteil eines Millimeters würde enorme Veränderungen in der Durchströmung des HK verursachen.\nBeide Ventile würden funktionieren, sie hätten aber unterschiedliche Ventilautoritäten. Das vierzöllige Ventil hätte kaum Autorität, das winzige 1/60-Zoll-Ventil wäre streng autoritär.\nDiagramme stellen die hydraulischen Eigenschaften von Ventilen bei entsprechenden Einstellungen dar.\nHier mit Ablesebeispiel\nIn der Praxis werden Ventilautoritäten zwischen 30 und 70 Prozent gefordert. Das bedeutet, beispielsweise für eine Ventilautorität von 30 %, dass bezogen auf den Gesamtdruckverlust 30 % auf das Ventil entfallen. Hört sich einfach an, wird aber gerne und oft falsch interpretiert.\nNach einer abgeschlossenen Rohrnetzberechnung stellt sich heraus, dass der Druckverlust zu dem ungünstigsten Heizkörper 50.000 Pa beträgt. Das Thermostatventil dieses Heizkörpers soll eine Ventilautorität von 30 % haben. Das bedeutet, dass die genannten 50000 Pa lediglich 70 % ausmachen. Das Ventil müsste folglich einen Druckverlust von 21429 Pa aufweisen.\n((50.000/0,7) – 50000)\nWeiter geht´s mit den Theorien.\nDie Voreinstellung der Ventile lässt sich, abhängig vom Hersteller, unterschiedlich vornehmen\nAuswahl des Beispielventils\nDieses THV kann man natürlich von den meisten Herstellern bekommen. Damit ist die Eingangsfrage beantwortet. Aber welchen Wert kann man nun angeben um beim Großhandel das korrekte Ventil bestellen zu können.\nWenn man ein Ventil bestellen würde nach dem Motto:\n„Der Druckverlust bei einem Massendurchsatz von 86 Kilogramm pro Stunde soll 21429 Pascal betragen,“\ndann wird der Großhändler mit den Augen rollen.\nDer möchte schon gerne einen Kennwert haben, der etwas allgemeiner gehalten ist.\nDarum fragt er dann sinngemäß: Welchen Volumenstrom möchten Sie denn durch das Ventil jagen, bei einem Druckverlust von 100000 Pascal?\nDie Frage hört sich nur bescheuert an, meint aber letztlich den so genannten Kv-Wert eines Ventils.\nDer errechnet sich so:\nKv = Durchflusskoeffizient in m³/h\nQ = Volumendurchfluss in m³/h\nρ = Dichte in kg/l\nΔp = Druckdifferenz (Eintrittsdruck – Austrittsdruck) in bar\nFür das angegebene Beispiel gilt dann:\nAuf die bescheuerte Frage des Großhändlers können Sie also noch bescheuerter antworten:\nIch hätte gerne ein Ventil, das bei einem Druckverlust von 1 bar einen Volumenstrom von 0,186 m³/h durchlässt. Einsetzen werde ich es aber unter anderen Bedingungen (die sage ich ihnen aber nicht, Ätsch!)“.\nSo ist das aber mit dem Kv-Wert. Man bezieht den Volumenstrom immer auf einen Druckverlust von 1 bar. Wofür man das Ventil letztlich einsetzt braucht man dann nicht genau beschreiben.\nAuslegung in der Praxis\nZuerst einmal wird dieser Wert in der Praxis durch Computerprogramme berechnet. Jede Software, die einigermaßen mit Heizungsrohrnetzen umgehen kann, weist in der Dokumentation für jedes Thermostatventil den entsprechenden Kv-Wert aus.\nWenn Sie jetzt gedanklich nochmals dieses Bild bemühen mit dem einen HK und der Rohrlänge von 400 Meter und dem krassen Gegenteil von nur 4 Meter wird ein weiterer Trend klar.\nDer ungünstig gelegene HK bekommt zu seinem ohnehin schon fetten Druckverlust durch das Rohrnetz nochmals ein Päckchen drauf, nämlich das THV mit einer Ventilautorität von mindestens 30 %. Sämtliche andere HK liegen deutlich günstiger, was den Strömungsverlauf angeht. Wegen des notwendigen hydraulischen Abgleichs werden diese aber auf den gleichen Druckverlust gebracht wie der ungünstigste HK. Also wird der geforderte Druckverlust im Ventil für die günstiger gelegenen HK immer größer. Die Ventilautorität steigt also. Auf den Punkt gebracht könnte man dann festhalten, dass das THV des entferntesten HK die geringste Autorität besitzt und das THV des günstigsten HK die höchste Autorität erhält.\nFür das Ablesebeispiel aus dem vorhergehenden Diagramm ergibt sich für dieses Ventil ein Einstellwert von 4\nAustauschbarkeit in der Praxis\nDie Hersteller von THV pflegen unterschiedliche Philosophien, was die Einstellung von Kv-Werten betrifft. So kann man zum Beispiel bei Danfoss ein THV bekommen, das Einstellwerte auf einer Skala von 1 bis 7 zulässt. Die Kv-Werte zwischen diesen Einstellungen werden in Tabellen oder Diagrammen und, sehr elegant auf Datenschiebern abgebildet. Unabhängig von der Darstellungsart entspricht aber eine Stellung 3 des Danfoss THV nicht der Stellung 3 des Honeywell THV. Der Schlüssel für die Anpassung ist also immer der geforderte Kv-Wert. Man liest ab, welchem Kv-Wert die jeweilige Einstellung entspricht und setzt ein entsprechendes Ventil eines anderen Herstellers mit dem passenden Einstellwert ein. Hört sich ebenfalls verwirrend an, ist aber letztlich nicht sehr kompliziert. Hydraulisch ähnlich sind also nicht die Einstellwerte von Honeywell oder Danfoss. Bei gleichen Kv-Werten reagieren beide Ventile hydraulisch genau gleich.\nDruckverlust, Kv-Wert, Regelventil, Rohrnetzberechnung, Ventilautoritäten, Volumenstrom


Skitourenstatus Allgäu – Corona und Grenzsperren | Freie Berge\nDer Coronavirus hat Europa im Griff. In Österreich herrscht eine Ausgangssperre. Ausgenommen sind nur wenige, dringend notwendige Anlässe. Der deutsche Alpenanteil ist schmal und somit sind die Tourenmöglichkeit trotz weitgehend bester Frühjahrbedingungen stark eingeschränkt. Ob man angesichts der Krise Skitouren unternehmen soll, darüber gehen die Meinungen auseinander. Ein paar Gedanken zum Für und Wider und ein paar Tipps zu den aktuell (noch) legalen Touren im Allgäu.\nDem Charakter der Allgäuer Alpen entsprechend gibt es jede kurze und ganz leichte Touren in den Vorbergen und viele sehr anspruchsvolle in den Allgäuer Hochalpen. Zudem kommt, dass die Ausgangspunkte zu den Touren in den Allgäuer Hochalpen in abgelegenen Tälern liegen, die oft nur mühsam erreichbar sind. Die mittelschweren, Touren, also dass, was die breite Masse sucht, liegen meist im Kleinwalsertal und im Tannheimer Tal und sind derzeit nicht legal zugänglich.\nUnter 1.000 m gibt es kaum noch Schnee. Für viele Touren muss man zu Beginn die Ski ein Stück tragen. Nordseitig ist der Schnee hart gefroren und eisig mit dünner Pulverauflage, Südseitig firnt es tagsüber bei Sonneneinstrahlung auf. Das heißt ganz klar: Harscheisen und für steilere Sachen Pickel und Steigeisen. Die anspruchsvollen Touren im Allgäuer Hauptkamm sind meist nordexponiert und entsprechend hart. Der Linkerskopf und die Route Bockkar-Bacherloch firnen bei diesen Verhältnissen NICHT auf. Der Sperrbach dürfte von Lawinenbollen verwüstet sein.\nSki + Bike-Touren in der Heimat\nLeicht und auch leicht erreichbar sind die Touren um den Riedbergpass, wie Riedberger Horn und Wannenkopf. Hier reicht der Schnee noch.\nAls Ski und Biketouren eignen sich derzeit vor allem Schochen, Seekopf Himmeleck, Schneck (Vorgipfel) vom Giebelhaus aus. Dort gibt es noch reichlich Schnee und man darf ich über gut Verhältnisse freuen. Die Touren sind meist ostseitig und erfordern im März einen zeitigen Aufbruch.\nNordwestexponiert sind die meisten Touren am Prinz-Luitpold-Haus. Die Touren dort sich auch schon deutlich anspruchsvoller und nur teilweise findet man hier Firn.\nDie für KFZ gesperrte Straße zum Giebelhaus ist trocken und schneefrei. Ebenso die Straße zum Oytalhaus.\nEbenfalls gut geeignet sind die Touren aus dem Oytal. Wildenfeld und Schneck (Vorgipfel) sind westexponiert und damit auch für Langschläfer geeignet. Außerdem ist es wegen der beginnenen Birkhahnbalz nicht erwünscht, wenn man bereits zur Dämmerung an der Käseralpe auftaucht. Ist auch nicht nötig, da das Wildenfeld nicht vor 12.00 Uhr auffirnt.\nAuch noch ein Tipp: Alpgund-, Roßgund- und Grießgundkopf, sowie der Fiderepass aus dem Warmatsgund. An der Talabfahrt der Fellhornbahn wird eventuell Schnee geräumt. Dann bitte über den Fußweg aufsteigen.\nDer Entschenkopf geht derzeit auch gut.\nMag sein, dass manch ein Naturschützer diese Zeilen nicht gerne liest. Zum Trost sei gesagt, dass die Nutzung der Freizeitmöglichkeiten der Haustüre verkehrs- und CO² politsch sinnvoll und eigentlich gewollt ist. OK. die kritische Zeit fürs Wild ist eh vorbei und was die Birkhahnbalz betrifft, habe ich ja schon einen Hinweis zum entsprechenden Verhalten gegeben. Wenn das Virusthema erledigt ist, schicken wir die Leut wieder nach Tirol oder Vorarlberg oder über den Fernpass in die Zentralalpen.\nRisikomanagement für und wider Skitouren\ndass Tourengehen ein gesunder Sport ist. Die Gefahr, jemanden anzustecken oder angesteckt zu werden tendiert gegen Null, sofern man Touren alleine oder mit seinen Mitbewohnen unternimmt. Von dem her ist es nicht nachvollziehbar, dass selbst in Tirol kleine Spaziergänge erlaubt sind, Einkaufen auch, aber eine Skitour ohne jedes Ansteckungsrisiko nicht.\nBeitrag vom Landeshauptmann des Landes Salzburg\nManch ein Zeitgenosse nutzt die Krise um seine fremdenfeindlichen und beleidigenden Postings gegen Skitourengänger unter die Leute zu bringen. Frei von jeder Logik und jedem Anstand.\ndass im Fall einer Verletzung das ohnehin schon überlastete Gesundheitswesen und die Rettungskräfte unnötiger Weise beansprucht werden.\nSteil und mit einem gewissen Risiko behaftet: Die Touren im Allgäuer Hauptkamm. Von solchen Touren würde ich derzeit trotz der eigentlich günstigen Verhältnissen Abstand nehmen\nIn den Allgäuer Alpen sind die nach wie vor geöffnet. Ob aktuell, zumindest an den Wochenenden eine Übernachtung sinnvoll erscheint, sei dahin gestellt. Es wurde berichtet, dass am vergangenen Wochenende 17 Personen in einem Winterraum im Allgäu übernachtet haben. Abstand zu seinen Mitmenschen und Hygiene sind unter diesen Umständen nicht einzuhalten.\nGeht auf Tour, dort wo ihr es dürft, haltet Abstand zu euren Mitmenschen und beachtet ein Risikomanagement, so als wäret ihr irgendwo in einem Drittweltland auf Tour, wo es keine ausreichende Versorgung und keinen Rettungsdienst gibt.\nBitte nur Sport mit geringem Verletzungsrisiko!\nDie meisten Unfälle passieren übrigens zu Hause und im alpinen Bereich müssen die Retter am häufigsten wegen Pistenunfällen und Wanderern ausrücken. Frische Luft und Sicherheitsabstand sind gesünder und schöner als mit einem Lagerkoller gelangweilt zu Hause zu hocken.\nVielleicht nimmt sich aber auch mal jemand Zeit, für jemanden Einzukaufen, der wegen des Virus zu Hause bleiben muss.\nSelbstverantwortung steht gerade für liberal denkende Menschen an oberster Stelle. Dafür benötigen Individuen allerdings das nötige Vorwissen, um die Tragweite ihrer Taten und Unterlassungen einschätzen zu können.\nPasst auf euch auf, genießt den Frühling und bleibt gesund.\nHinweis: Die Bilder in diesem Beitrag sind nicht aktuell.\nVorheriger BeitragSkitouren und Schnee bei andauernder WestwetterlageNächster BeitragSchneehöhenverteilung im Allgäu. Der Frühling kommt nicht zur selben Zeit\n10 Kommentare zu „Skitourenstatus Allgäu – Corona und Grenzsperren“\n17. März 2020 um 9:41\nGuter Beitrag, sehe ich auch so…..\nich hätte es begrüsst, wenn Du die gleiche Entscheidung wie Powderguide, bzgl. deines Blogs, getroffen hättest.\nMit diesem Beitrag wird die Wahrscheinlichkeit, dass eine allg. Ausgangsbeschränkung verhängt wird, def. grösser werden.\n17. März 2020 um 23:05\nEs gibt leider immer noch Vollposten, die gar nichts kapieren. Einfach mal den persönlichen Egoismuns zurück stellen und die Füße still halten, kann doch nicht so schwer. Die Berge sind auch nächstes Jahr noch da, manch ein geliebter Mensch leider nicht mehr, wenn sich einige so ignorant und selbstsüchtig Verhalten wie der Verfasser dieses Artikels.\nHomo sapiens, der wissende Mensch. Wenn er nachdenkt, weiß er, was zu tun ist. Bleibts gesund\nLenka K. sagt:\ndanke für deinen Beitrag, ich bin der gleichen Meinung. Eigenverantwortung und unabhängiges Denken ist das Gebot, nicht nur der Stunde!\nEs freut mich sehr — und ich hab‘ es von dir auch nicht anders erwartet! — dass du dich dem vorauseilenden Gehorsam anderer Tourenwebseiten (Powderguide, Gipfelbuch) nicht angeschlossen hast.\nMitlerweile wurde die starke Hand gezeigt und die Blockwarte haben Hochkonjunktur (in München am Freitag 110 Anrufe/Stunde bei der Polizei, noch VOR den „Ausgangsbeschränkungen“).\nMit Wehmut im Herzen und Hoffnung auf baldige Normalisierung schöne Grüsse aus Oberbayern!\nmal wieder ein sehr guter und ausgewogener Beitrag von Dir, den ich inhaltlich voll und ganz teile. Stimmt denn das Argument der „unnötigen Beanspruchung der Rettungskräfte“ wirklich? Du bist ja bei der Bergwacht in Hinterstein. Könnt ihr Euch nicht mit Mundschutz und Handschuhen relativ einfach schützen, wenn ihr zu einem Einsatz müsst? Ist die Gefahr, sich zu infizieren, in der Bergwachtgruppe im Einsatzfall wirklich größer als wenn die Bergwachtler zuhause oder in der Arbeit sind? Habt ihr tatsächlich wegen Corona die „Bereitschaftsstärke“ verkleinert, damit Bergwachtler in den Krankenhäusern und bei den allgemeinen Rettungsdiensten mithelfen können oder habt ihr das in der Zukunft vor? Ist die Einsatzwahrscheinlichkeit nicht schon deshalb deutlich gesunken, weil die Skigebiete geschlossen sind und die „Übernachtungsgäste“ mangels Unterkünften in Alpennähe eh wegfallen, also ohnehin viel weniger in den Bergen unterwegs sind? Deine Einschätzung würde mich wirklich sehr interessieren, es ist schließlich das einzige Argument, das unter „Solidaritätsgesichtspunkten“ stichhaltig sein könnte.\n16. April 2020 um 17:05\nDas Hauptproblem ist, dass es in einem Bergrettungseinsatz kaum ausreichend Schutz für Rettungskräfte und den Patienten in Bezug auf Corona gibt. Die Kapazität sehe ich nicht als Problem an .Es sind auch die vielen Kontakte und auch die Auflagen.\n15. April 2020 um 1:00\nLieber Kristain, Dein aktueller Blog hat, wie ich jetzt sehe, ja einen Vorläufer.\nAuch leider wenig rühmlich, Du (und andere) scheinst Dich ja generell sehr eingesperrt und reglementiert zu fühlen.\nIch wünsche mir, dass Du Dich als NICHT-Fachmann nicht zu Risikoanalysen samt Empfehlungen hinsichtlich Verbreitungsmöglichkeiten SARS CoV-2 hinreißen läßt.\nAuch nicht in Deiner Funktion als Bergwachtler …\nDu tust damit niemandem was Gutes …\nLieber Wolfgang, ich hoffe sie waren im Vorcoronazeitraum ein vorbildlicher Moralapostel der mit seiner ganzen Kraft allerlei Missstände bekämpft hat! Und ich erwarte, nein ich verlange von ihnen, dass sie es auch im Anschluss bleiben! Genauso wie ich es von allen anderen Moralisten erwarte. Dann leben wir bald in einer besseren Welt, soviel Moral wie gerade aus allen Ecken strömt. Allein, ich glaube nicht daran.\nVor einem Jahr – Der letzte Tourenabend – die letzte Lechtalskitour\nSkitourenstatus 5, Erst Kälte dann Wärme\nSkitourenstatus 4 „Gute Aussichten“und ein kleiner Rückblick\nAlban bei Karl Lauterbach neuer Chef vom…\nMatthias bei Karl Lauterbach neuer Chef vom…\nLenka K. bei Karl Lauterbach neuer Chef vom…\nJoachim bei Karl Lauterbach neuer Chef vom…\nVor einem Jahr - Der letzte Tourenabend - die letzte Lechtalskitour


Veröffentlicht am 2. Februar 2011 von Fred\nSage und schreibe 26 Aktive konnte unser neues Trainergespann Roland Baumgärtner und Jürgen Schäfer zum Trainingsauftakt begrüßen. Zwei Sportler (Pummer und Sandner) durften jedoch verletzungsbedingt noch nicht mitmischen und betrachteten die Übungseinheit aus sicherer Entfernung von der Sportgaststätte aus. Als die restlichen Kicker dann nach neunzig schweißtreibenden Minuten ebenfalls ins Warme durften, begrüßte sie FCP Präsi Konrad Höß mit einer herzerfrischenden Ansprache und appellierte an sie, in den verbleibenden Spielen alles zu geben um dem drohenden Abstieg zu entgehen. “Die Null muss stehen” rief er in Anlehnung an das Montagsmatch zwischen dem FC Augsburg und dem VfL Bochum. Da rührten die Gäste vor dem eigenen Tor auch Beton an und kamen kurz vor Schluss noch zum glücklichen Siegtreffer. “Wenn wir hinten gut stehen, verlieren wir kein Spiel mehr”, so seine logische Schlußfolgerung. Im Anschluß richtete Roland Baumgärtner ein paar Worte an Spieler und Fans. Er teilte mit, dass ihm der FCP am Herzen liegt. Nach seiner Entlassung in Langenmosen hatte er viele Angebote und somit die Qual der Wahl. Er zögerte aber nicht lange und gab dem Werben von Konny Höß nach. An die Mannschaft gerichtet meinte er, jeder Spieler kann froh sein hier Landesliga spielen zu dürfen und Woche für Woche im Fokus der Tageszeitungen und Internetportale zu stehen. Desweiteren forderte er Teamgeist und Disziplin ein. Aber auch eine gewisse Rangordung gilt es einzuhalten. Die jungen Spieler sollen sich zudem bei so erfahrenen Leuten wie Ex-Profi Thomas Richter oder Co-Trainer Jürgen Schäfer was abschauen und mit ihnen kommunizieren. Baumgärtner forderte zudem, daß sich sein Team auch nach den Spielen als Mannschaft präsentiert und ins Vereinsheim einkehrt. Die Fans bat er, sein Team anzufeuern und auf negative Äußerungen vom Spielfeldrand zu verzichten. Mit diesem Wunsch beendete er seine Ansprache und dankte für die Aufmerksamkeit. M.D.\nDie Vorbereitungsspiele werden alle auf Kunstrasen ausgetragen. Hier die Termine:\nSonntag, 6. Februar, 14 Uhr FC Pipinsried – TSV Gertshofen (in Gersthofen)\nSamstag, 12. Februar, 14:30 Uhr: FC Pipinsried – BCA Oberhausen (Rosenaustadion)\nSamstag, 19. Februar, 14 Uhr FC Pipinsried – SC Bubesheim (in Tandern)\nSonntag, 20. Februar, 16 Uhr FC Pipinsried – TSV Großhadern (in Gersthofen)\nSonntag, 27. Februar, 12 Uhr FC Pipinsried – SC Fürstenfeldbruck (in Gersthofen)


Die Homepage der Anderen … Kirschen in Nachbars Garten? - Leistungsspektrum\nSo wie alle? oder So? - Besonders, einzigartig und individuell!\nSeien wir ehrlich, wir Selbständige vergleichen schon mal die eigene Website mit der der Konkurrenz - oder wollen wir sie etwas positiver „Branchenkollegen“ nennen? So mancher fragt sich insgeheim „Wer macht denen denn die Homepage? Haben die da jemanden oder machen die das selbst?“\nWeder Zeit noch Händchen dafür?\nSicher, diverse Content Management Systeme ermöglichen eine relativ einfache und erschwingliche Do-it-yourself-Lösung. Die technische Umsetzung ist hier problemlos, wenn man Zeit und Muße hat, sich in das System einzuarbeiten: Aber wer hat die schon, wenn das tägliche Geschäft brummen muss?\nUnd selbst wenn Sie sich Zeit für die Website-Gestaltung freischaufeln können, stellt sich die Frage: Was soll ich überhaupt auf die Homepage stellen? Kontaktdaten, Öffnungszeiten, Firmenlogo, Leistungsangebot, ein paar hübsche Bildchen … sonst noch was?\nWir sagen: Oh ja, denn gerade dieses „Sonst noch was“ macht Sie und ihren „Brand“ erst wirklich interessant. Authentizität ist hier das Zauberwort. Zeigen Sie mit pfiffigen Texten und Bildern Ihr glasklares, unverwechselbares Profil!\nKupfern Sie nicht bei der Konkurrenz ab, auch wenn deren Homepage super schick daherkommt! Ihr Unternehmen trägt seinen ureigenen Spirit und den sollte auch jeder an Ihrer Website eindeutig erkennen! Viele wissen nicht, dass vor dem Design das „Personal Branding“ stehen sollte. Es geht um die Frage nach dem persönlichen Merkmal, dem „Brandmal“ Ihres Unternehmens.\nHört sich für Sie „überkandidelt“ und teuer an? Ist es aber gar nicht. Lassen Sie sich einfach mal von uns beraten. Wir sind keine Web-Designer, wir sind erfahrene Personal Brander mit dem Gespür für Persönlichkeit, Image und Wirkung. Wir wissen, wie Sie mit Wort und Bild Ihr Geschäft, Ihr Business gut profiliert ins rechte Licht setzen – mit Pfiff, aber ohne Tamtam.\nSchauen Sie mal, wie mit Text und Bild die Einführung auf einer Startseite zu leben beginnt:\nohne textliche Überleitung sogleich Aufzählung der Leistungsangebote\nEin Foto vom Firmenwagen ist generell keine schlechte Idee, sollte aber nicht die einzige sein. ;-)\n„Willkommen beim Haus- und Gartenfuchs!\nPrima, dass Sie uns aufgespürt haben!“\nSlider-Bild: Fuchs erschnüffelt Firmenlogo\n„Ob für Haus oder Garten .,..“\nSlider-Bild: Impressionen Gartenarbeit\n„… hier machen Sie einen guten Fang!\nSlider-Bild: Jagender Fuchs erbeutet Logo\nInteresse wird geweckt: Wieso mache ich mit dem Gartenfuchs einen guten Fang? Also: weiterlesen. ;-)\nEin lockeres Intro könnte auch so aussehen:\n„Hereinspaziert in die Schusterei Löw & Sohn – gut, dass Sie da sind, denn ohne uns löwt nix.“\nEinzugügen ein Bild: Löwe mit Schuhen\noder einfach mit fluffigen Wordings für Entspannung sorgen:\n„Wir sind Ihre Sachverständigen für Gebäudesicherheit und Hochbau.\nMy home is my castle? Solid as a rock? Aber sicher - wir machen das.“\nEine erst kürzlich mit Unterstützung von Step and Talk realisierte Website!\nEs sind oft nur kleine kreative Kniffe, die Ihren Auftritt interessant, authentisch und unverwechselbar machen: ein treffendes Zitat, ein paar knackige Zeilen, ein Wortspiel … kleiner Aufwand – große Wirkung.\nWir unterstützen Sie gern dabei: völlig unkompliziert und zu bodenständigen Preisen. Schauen Sie doch einfach mal bei uns rein und fragen Sie uns, wir freuen uns drauf:\nUnd denken Sie dran: „Persönlichkeit fängt da an, wo der Vergleich aufhört.“ (Karl Lagerfeld)\nPetra Schreiber und Team Step & Talk\ntagPlaceholderTags: Personal Branding, Homepage, Websiteoptimierung, Websitegestaltung


Verschuldensquoten | Anwalt für Verkehrsrecht | gençer & coll.\nHäufig ist nicht nur ein Beteiligter am Unfall Schuld – wir informieren Sie!\nWer trägt welche Schuld am Unfall?\nEin Unfall im Verkehr ist nicht immer auf das Fehlverhalten eines einzelnen Fahrers zurückzuführen – vor allem dann, wenn mehrere Fahrzeuge beteiligt sind. Oft sind mehrere beteiligte Parteien am Geschehen nicht ganz unschuldig. Deshalb nutzen Gerichte oft sogenannte Verschuldensquoten oder Haftungsquoten bei einem Verkehrsunfall, um das Gewicht der Schuld und die damit verbundenen Kosten gerecht zu verteilen.\nDiese Haftungsquote zu ermitteln ist in vielen Fällen knifflig. Oftmals stehen sich auch unterschiedliche Aussagen der Unfallbeteiligten gegenüber. Hier existieren dann teilweise auch Haftungsvermutungen nach bestimmten Unfallsituationen, ein sog. Anscheinsbeweis kann greifen. Auch gelten für unterschiedliche Verkehrsteilnehmer – sowie der Unfallhergang nicht aufzuklären ist – Haftungsquoten nach der „Betriebsgefahr“ eines Fahrzeugs, welche beispielsweise bei einem LKW höher ist als bei einem PKW. Je nach Verschuldensquote, muss die gegnerische Haftpflichtversicherung Ihren Schaden bezahlen. Das bedeutet, dass Sie eventuell anteilig entstehende Kosten selbst tragen müssen, beispielsweise die des Sachverständigen.\nWenn Sie nicht ausschließen können, dass Sie eine Teilschuld am Unfall treffen könnte, bietet sich aus unserer Sicht zunächst eine Erstberatung zur Einschätzung der Situation durch unsere erfahrenen Rechtsanwälte für Verkehrsrecht in Nürnberg an.


Almond Alfredo mit sautiertem Brokkoli – Vegantina\nAlmond Alfredo mit sautiertem Brokkoli\neinfach, festlich, Pasta\nIn diesem Jahr stand Weihnachten bei uns ganz unter einem Motto: Entspannung. Trubel hatten wir davor genug – mein Freund und ich sind vor zwei Monaten in die Niederlande umgezogen. Hier ein kleiner winterlicher Ausblick:\nWir lieben unser kleines Häuschen sehr, nur dummerweise verlief unser Einzug nicht so glatt wie im voraus geplant, da die Renovierungsarbeiten zum Zeitpunkt des Einzugs noch nicht abgeschlossen waren. Und zwischen Umzugskartons, Handwerkern und Staub hatte ich für ausführliches Kochen nicht so viel Muße. „Faules“ Kochen wird einem in den Niederlanden aber auch ziemlich leicht gemacht. Im Supermarkt finden sich viele Gemüsesorten bereits fix und fertig kleingeschnitten, sowohl sortenrein als auch im Mix. Ein Messer braucht man eigentlich nur, um die Verpackung aufzuschneiden. Mein Freund und ich lieben eine einfache Wok-Gemüse-Pfanne mit Tofu oder Tempeh in Erdnusssauce. Lekker makkelijk! Auch als Weihnachtsessen hatten wir dieses Jahr nichts Besonderes geplant. Hauptsache schnell und lecker. Das Ergebnis war allerdings so gut, dass ich es gerne mit Euch teilen möchte.\nDas Rezept stammt aus dem Buch „The Superfun Times Vegan Holiday Cookbook“ von Isa Chandra Moskowitz und heißt im Original „Truffled Almond Alfredo with Really Garlicky Broccoli“. Das Rezept ist super einfach: weiße Mandeln werden mit Gemüsebrühe, Zitronensaft, Hefeflocken und Gewürzen in einem (starken) Mixer zu einer hellen Sauce püriert. Die Sauce muss nicht gekocht werden, sondern wird nach dem Pürieren einfach mit den heißen Nudeln vermischt. Nusssaucen habe ich bisher immer aus Cashews gemacht, und ich war überrascht, wie intensiv und vielschichtig die Variante mit den Mandeln schmeckt. Fast ein bißchen, als ob Wein in der Sauce wäre. Anders als Cashews lassen sich Mandeln im Mixer nur schwer glatt pürieren, so dass die Sauce ein ganz klein wenig körnig bleibt. Das stört aber nicht weiter, Isa schreibt in ihrem Kochbuch, dass die Konsistenz sie an Hartkäse erinnert. Das Trüffelöl in der Sauce ist optional. Ich mag die Sauce lieber ohne, mein Freund lieber mit. Zusammen mit Linguine und dem sautierten Brokkoli serviert, hat man im Handumdrehen ein luxuriöses Gericht gezaubert.\n150 g (1 Cup) weiße Mandeln\n300 ml (1¼ Cup) Gemüsebrühe\n18 g (ca. 3 geh. EL) (¼ Cup) Hefeflocken\n2 EL Trüffelöl (optional)\nFür das Brokkoli-Gemüse:\nca. 400 g Brokkoli-Röschen\n5-6 kleine Knoblauchzehen, fein geschnitten\nFür die Alfredo-Sauce die Mandeln ca. 10 Minuten lang in Wasser kochen. Dann abgießen und zusammen mit Gemüsebrühe, Zitronensaft, Hefeflocken, Salz, schwarzem Pfeffer und optional dem Trüffelöl in einem Mixer zu einer möglichst feinen Sauce pürieren. Dafür sind in der Regel mehrere Mixschritte erforderlich. Falls die Sauce nicht sofort verwendet wird, kann sie luftdicht im Kühlschrank aufbewahrt werden.\nDie Linguine in Salzwasser al-dente garen.\nIn der Zwischenzeit für das Brokkoli-Gemüse 1 EL Olivenöl in einer großen Pfanne bei mittlerer Stufe erhitzen. Die Brokkoli-Röschen mit einer großen Prise Salz ca. 5-7 Minuten lang sautieren, bis sie leuchtend grün sind, dabei öfters wenden. Wenn der Brokkoli trocken erscheint, ein wenig Wasser zugeben.\nSobald die Röschen gar sind, zur Seite schieben und den Knoblauch in die Pfanne geben. Schnell 1 TL Olivenöl darüber träufeln, so dass der Knoblauch komplett benetzt ist. Mit dem Brokkoli vermischen und beides ca. 1 Minute lang weiter sautieren.\nDie Linguine abgießen, zurück in den Topf geben und mit der Alfredo-Sauce und der Petersilie vermischen. Mit Salz abschmecken, auf Pastateller verteilen und zusammen mit den Brokkoli-Röschen servieren.\nPrevious article Thai-Süßkartoffel & Möhren-Suppe mit Tamari-Mandel-Topping


Stripperin Roth buchen - Stripperin in Roth günstig buchen.\nStripperin Roth buchen\nWenn Sie auf der Suche nach einer professionellen Stripperin Roth für Geburtstag, Junggesellenabschied oder andere besondere Anlässe im Raum Roth und Umgebung sind, dann hat Ihre Suche bei uns ein Ende, schauen Sie sich auf der Party-Striptease-Bayern Agentur um. Unsere gut aussehenden, verführerischen und sexy Stripperinnen Roth, sind Top Performer und für jeden Anlass günstig zu buchen.\nUnverschämt heiße Stripperinnen aus Roth werden garantiert mit heißen Strip Shows Ihre Party in Gang bringen.\nStripperin Roth – Stripperin in Roth günstig buchen, zu Top Preisen mieten\nStripperin Roth für Geburtstag, Junggesellenabschied, Männerabend und andere Feierlichkeiten zu besten Preisen in ganz Bayern als Polizistin, Schulmädchen, Domina buchen. Girl Strip Shows zu jedem Anlass.


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Immobilien zum Kauf in Biebrich, Wiesbaden\n41 Immobilien zum Kauf in Biebrich, Wiesbaden\nImmobilien zum Kauf in Mainz-Kastel\n> Immobilien zum Kauf in Biebrich, Wiesbaden\n65203, Biebrich, Wiesbaden (Biebrich)\nBiebrich, Wiesbaden · 97 m² · 5.969 €/m² · 3 Zimmer · 5,95% · Wohnung · Provision · Fußbodenheizung · barrierefrei · Zentralheizung · Fahrstuhl\nWiesbaden Barrierefrei & rheinnah Topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung Diese barrierefrei zugängliche Wohnung liegt in direkter Rheinnähe in Wiesbaden Biebrich. Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 angenehm dimensionierte Zimmer und bieten sogar einer kleinen Familie genug Platz um sich sehr wo...\nBiebrich, Wiesbaden · 75 m² · 4.400 €/m² · Wohnung · Stellplatz · Balkon · Einbauküche\n3 Zimmer Wohnung mit Balkon Luxus. Ausstattung Die Eigentumswohnung mit ihren ca. 75 m² und drei Zimmern verfügt über einen sehr schönen Grundriss. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, mit Blick ins Grüne. 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Im Wohnzimmer fallen sofort die Fenster auf, besonders die schrägen, die den Fensterbereich fast wie einen kleinen Wintergarten erscheinen lassen. Von hier aus gelangen Sie zum überdachten Sonnenbalkon mit Markise, der einen schönen Ausblick bi...\n65203, Biebrich, Wiesbaden\nBiebrich, Wiesbaden · 132 m² · 3.780 €/m² · 5 Zimmer · 5,8% · Wohnung · Baujahr 2005 · Provision · Zentralheizung\nWiesbaden GOLD IMMOBILIEN: Moderne 4-Zimmer Wohnung + 1-Zimmer Appartement Liebe Kunden, besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen: Auch wir nehmen die aktuellen Geschehnisse rund um die Corona-Ausbreitung sehr ernst und reduzieren persönliche Kontakte auf ein Minimum. So führen wir folgende...\nBiebrich, Wiesbaden · Haus · Garten · Einfamilienhaus\nWir sind eine junge Familie mit 3 Kinder. Wohnen derzeit in Wiesbaden, beide berufstätig, suchen ein Einfamilienhaus mit Garten im Umkreis ca 20 km von Wiesbaden. Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten\nBiebrich, Wiesbaden · 84 m² · 3.214 €/m² · Wohnung · Keller · Balkon · Fahrstuhl · Tiefgarage · Privat\nWir bieten eine 3 ZKB + Balkon + TG + Keller Eigentumswohnung in Wiesbaden-Biebrich an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Biebrich ist der größte Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt südlich vom Zentrum. Die Nachbarstadtteile sind Schierstein und Dotzheim. In unmittelbarer Näh...\nBiebrich, Wiesbaden · Haus · Garten · Bauernhaus\nLiebe Verkäufer, Liebe Hofbesitzer, wir suchen unbedingt ein Haus/Hof mit mind. 850 qm Garten. Um Hühner, am liebsten auch Ziegen, zu halten und einen Gemüsegarten zu pflegen in 30km nähe zu WIesbaden. Wir suchen eine Immobilie ab 8 Zimmer zum Kauf, da langfristig unsere Elterngeneration hinzukom...\nBiebrich, Wiesbaden · 4 Zimmer · Wohnung · Fahrstuhl\nDiese freigestellte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung. Von allen Zimmern genießen Sie den Blick auf den Schlosspark. Entspannen Sie auf der Loggia und genießen Sie die Ruhe. Ein PKW-Abstellplatz...\nBiebrich, Wiesbaden · 2 Zimmer · Wohnung · Keller · Stellplatz · Waschküche\nDiese gepflegte und schicke 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Wiesbaden Biebrich stellt für Kapitalanleger eine hervorragende Option dar. Die rund 64 m² sind zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.500,00 € vermietet, während sich das Hausgeld auf derzeit 243,00 €/mtl. beläuft. Gelegen an eine...\nDiese gepflegte und schicke 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Wiesbaden Biebrich kann sich sehen lassen. Die rund 64 m² sind zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.500,00 € vermietet, während sich das Hausgeld auf derzeit 243,00 €/mtl. beläuft. 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Bus beschmiert, Spieler geweckt: Polizei jagt randalierende Lübeck-Fans - FOCUS Online\nBild: Holger Kröger Bus beschmiert, Spieler geweckt: Polizei jagt randalierende Lübeck-Fans\nHarte Bandagen im Abstiegskampf der Dritten Liga: Fans des VfB Lübeck ließen die Spieler des Gegners 1. FC Kaiserslautern nicht zum Schlaf kommen und beschmierten den Mannschaftsbus der Pfälzer.\nLaut Polizei gab es in der Nacht zu Sonnabend mehrere Zwischenfälle im Umfeld des Hotel Hanseatischer Hof in Lübeck, in dem die Mannschaft des 1. FC Kaiserslautern untergebracht war. Gegen 2.30 Uhr wurden die FC-Spieler aus den Schlaf gerissen: VfB-Anhänger hatten ein Feuerwerk vor dem Hotel abgebrannt und waren in die Dunkelheit geflüchtet.\nLübeck-Fans mit Feuerwerk und Schmierereien gegen Lautern-Spieler\nAuch danach fanden die Spieler aus der Pfalz keine Nachtruhe. Wie ein Polizeisprecher der MOPO bestätigte, ging gegen 4.30 Uhr der nächste Alarm ein. Unbekannte hatten die automatischen Feuermelder in der Tiefgarage der Herberge ausgelöst. Auf allen Fluren schrillten die Alarmglocken.\nAm Samstagvormittag dann der nächste Schock. Der Mannschaftsbus der Kaiserslauterer, der auf dem Messeparkplatz abgestellt war, wurde mit silberner Farbe besprüht. Das FCK-Logo wurde mit silberner Farbe übersprüht. Daneben wurden die Initialen des VfB Lübeck aufgemalt.\nDas könnte Sie auch interessieren: Nackt und ohne Pinsel: Spanischer Flitzer sorgt in der Europa League für Aufsehen\nWährend Lübecks Altstadt als malerisch gilt, war dies von den VfB-Anhängern bislang nicht bekannt. Ob das faule Spiel tatsächlich mehr Farbe in den tristen Liga-Alltag bringen kann, darf bezweifelt werden.\nVon den Tätern fehlt jede Spur. Die Polizei ermittelt.\nDieser Artikel wurde verfasst von Rüdiger Gärtner, Folke Havekost\n*Der Beitrag "Bus beschmiert, Spieler geweckt: Polizei jagt randalierende Lübeck-Fans" wird veröffentlicht von Mopo. Kontakt zum Verantwortlichen hier.\nEF, Fitx, FL, sygnal42 GmbH & Co. KG. (5), MonsterTipp GmbH , Bild: Florian Quandt (2), sky ticket supersport mobile, F1, Thomas Eisenhuth/dpa-Zentralbild/dpa, AESKU, Bild: Holger Kröger, Mcfit, F711, Imago, dpa/Andrea Warnecke, Fußball Trikots Bestcheck Preisvergleich, MonsterTipp GmbH (5)


B&W ASW 610 - Fachhändler München - Home Entertainment World - Home Entertainmen World GmbH Home\nStartseite » Katalog » Subwoofer » Bowers & Wilkins ASW 610\nFarbe: Esche Schwarz Dekor Weiß Seidenmatt Die neue 600er Serie\nDie Membranen der Tieftöner bestehen in allen Subwoofern der Serie 600 aus einer stabilen, fein abgestimmten Mischung aus Papier- und Kevlar®fasern sowie Harz. Das Harz sorgt für die Steifigkeit, die erforderlich ist, um den enormen physikalischen Kräften, die die Schwingspule ausübt, und den im Inneren des Gehäuses entstehenden Drücken standzuhalten. Dank der ultrastabilen Konstruktion erhalten Sie echte Tiefbass-Power und können Spezialeffekte in Filmen live miterleben. Verformung wird minimiert; Präzision im Tieftonbereich, Leistungsstärke und Spaß werden maximiert.\n40 W/0.5 W Standby\n310 mm ohne Füße\nUVP: 599,-€/ Stück\neCommerce Engine 2006 based on xt:CommerceeCommerce Engine © 2008 - 2009 xtcModified.org supported under GNU/GPLParse Time: 0.370s


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Immobilienbewertung in Westerwalsede von unseren Immobilienexperten\nBewertung von Immobilien und Grundstücken für Westerwalsede und Umgebung\nWir sind Ihr erfahrener Experte für Wertermittlungen und Gutachten für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Spezialimmobilien in Westerwalsede und Region.\nWenn Sie ein Haus in Westerwalsede haben und es veräußern möchten, dann stellt eine Bewertung von Immobilien die wichtigste Basis bei der Bestimmung des realistischen Kaufpreises dar. Mit einer Bewertung von Objekten lässt sich der Zeit-, Ertrags- oder auch der Sachwert einer Immobilie ausgezeichnet bestimmen.\nKeine Frage: Häuser erweisen sich als sehr unterschiedlich – so unterschiedlich wie ihre Eigentümer. Nicht selten schätzt der Inhaber einer Eigenheims sein Objekt vergleichsweise hoch ein – Käufer haben im Gegensatz dazu oftmals eine ganz andere Ansicht oder Preisvorstellung.\nDabei spielt natürlich auch der persönliche Geschmack eine wichtige Rolle. Wie auch immer – die neutrale Immobilienbewertung bietet eine neutrale und zugleich objektive Person durch. Immobilienexperten, zum Beispiel Makler wie wir, verfügen über einen professionellen Blick – letzterer beruht auf Fachkompetenz.\nGerne beurteilen wir Ihre Immobilie in Westerwalsede\nImmobilienbewertung für Westerwalsede und Umgebung\nWir sind Ihr professioneller Experte für Wertermittlungen und Expertisen für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Spezialimmobilien in Westerwalsede und Region.\nWenn Sie ein Haus in Westerwalsede haben und es veräußern möchten, dann stellt eine Immobilienbewertung die wichtigste Basis bei der Ermittlung eines realistischen Kaufpreises dar. Mit einer Immobilienbewertung lässt sich der Zeit-, Ertrags- oder auch der Sachwert einer Immobilie ausgezeichnet ermitteln.\nKeine Frage: Objekte präsentieren sich als sehr unterschiedlich – so verschieden wie ihre Besitzer. Nicht selten schätzt der Besitzer einer Immobilie sein Haus relativ hoch ein – Kaufinteressenten besitzen demgegenüber oftmals eine ganz andere Ansicht oder Preisvorstellung.\nHierbei spielt selbstverstandlich auch der persönliche Geschmack eine wichtige Rolle. Wie auch immer – die sachliche Immobilienbewertung bietet eine zuverlässige und zugleich neutrale Person durch. Immobilienexperten, zum Beispiel Makler wie wir, verfügen über einen fachmännischen Blick – letzterer basiert auf Fachkompetenz.\nGerne schätzen wir Ihre Immobilie in Westerwalsede\nIhr qualifizierter Partner für Wertermittlungen und Gutachten in Westerwalsede für:\nGewerbeimmobilien in Westerwalsede\nSonderimmobilien in Westerwalsede\nGrundstücke in Westerwalsede\nBestimmt fragen Sie sich jetzt, wie sich der Ablauf einer Bewertung gestaltet. Als professioneller Immobilienmakler für Westerwalsede kennen wir natürlich die verschiedenen Berechnungsweisen, welche, auf die jeweilige Immobilie bezogen, deren Marktwert realistisch schätzen. Vor der Schätzung des Werts stehen allerdings erst einmal die Zusammenstellung von Objektdaten, die Begutachtung der Immobilie sowie die Marktanalyse. Bevor es so richtig losgeht, müssen in einem ersten Schritt alle Informationen sowie Daten der betreffenden Immobilie gesammelt werden.\nHierzu gehören neben dem Baujahr auch der energetische Zustand gemäß Energieausweis sowie natürlich die Lage und Quadratmeter, aber auch die Ausstattung der Immobilie. Derartige Vorbereitungen sind notwendig – auf diese Weise ist es uns möglich, auf Basis der Objektdaten relevante Vergleichspreise hinzuzuziehen. Eine professionelle Immobilienbewertung umfasst selbstverständlich die Bewertung des Objektzustands vor Ort. Wir begutachten Ihre Immobilie gerne via Ortsbesichtigung.\nHierbei können wir uns nicht allein ein Bild in puncto Größe, Architektur sowie Aufteilung der Immobilie machen, sondern auch die relevanten Merkmale für die ausgewählte Immobilienbewertung begutachten. Zu Beginn machen wir uns einen Eindruck über die Eigenschaften des Gebäudes beziehungsweise der Wohnung und überprüfen anschießend, ob diese den Wert beeinflussen.\nDarüber hinaus untersuchen wir die wertrelevanten Kriterien – also ihren gegenwärtigen Zustand, ihre Mängel oder aber Renovierungsbedürftigkeit. Alle Ergebnisse protokollieren wir – falls nötig, erstellen wir auch Photos.\nAuf Basis der gelisteten Objektdaten wie auch den bei der Beurteilung ermittelten wertrelevanten Merkmalen sind wir in der Lage, den Markt für die ausgewählte Immobilie zu analysieren. Hierzu sind natürlich aktuelle Kennziffern des Immobilienmarkts erforderlich.\nDafür sind sowohl die Entwicklungen des lokalen als auch des landesweiten Immobilienmarkts von herausragender Bedeutung. Wir benutzen als Quellen ausgewählte Marktberichte, Marktforschungsdaten sowie Kaufpreissammlungen von Gutachterausschüssen. Wir haben auch Zugriff auf Information, welche nicht öffentlich verfügbar sind. Deshalb sind wir optimal für eine Immobilienbewertung qualifiziert.\nIm Prinzip gestaltet sich die Berechnung des Verkehrswerts eher einfach: Im Vergleich zu den relativ komplexen gesetzlichen Methoden erfolgt die Berechnung des Verkehrswerts mit einer vereinfachten Vorgehensweise – letztere berücksichtigt alle essentiellen Merkmale der Immobilie.\nSoll der Erlös einer Immobilie ermittelt werden, dann ist es möglichmachbar, den Gebäudereinertrag via einem von dem Immobilientyp sowie seinen Eigenschaften abhängigen Faktor zu multiplizieren. Gemäß dem gesetzlich normierten Vergleichswertverfahren ist es Brauch, bei einem beabsichtigten Verkauf auf Grundlage von Vergleichsobjekten aus Westerwalsede einen Schnitt zu bilden, welcher mittels von Zu- oder Abschlägen korrigiert wird.\nWir arbeiten natürlich mit einer kompetenten Immobiliensoftware – außerdem hinaus bringen wir unsere Kompetenz bei der Bewertung von speziellen wertbeeinflussenden Aspekte der Immobilie ein. Gern erstellen wir einen persönlichen Verkehrswertbericht für Kaufinteressenten. Dort finden sich – kompakt zusammengefasst und nachvollziehbar präsentiert – die Resultate der Bewertung von Immobilien.\nKeine Frage: Die angewandten Methoden zur Anfertigung eines Wertgutachtens erweisen sich als ausgesprochen umfassend – sie sind via verschiedenen Gesetzen einheitlich fixiert. Es bestehen unterschiedliche gesetzlich normierte Wertermittlungsverfahren: Es handelt sich um das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Diese sind in der Immobilienwertermittlungsverordnung vorgesehen – sie sind erforderlich, wenn der Immobilienwert bspw vor Gericht oder auch beim Finanzamt vorzulegen ist.\nNutzen Sie unser Anfrageformular fürIhr Haus in Westerwalsede. Dort können Sie alle für die Anfrage wichtigen Daten hinterlegen.\nLage, Lage und nochmals Lage – dieser Faktor, welcher sich aus Geografie und Umfeld zusammensetzt, steht natürlich im Zentrum – dieser Faktor ist natürlich auch für Westerwalsede bedeutend. Hier spielen auch KriminalitätKriminalität, Alters- sowie Sozialstruktur eine wichtige Rolle. Unterschieden werden einfache, mittlere, gute und gehobene Lagen. Hinzukommen als wesentliche Faktoren noch der sogenannte Bodenwert sowie Zustand und Pflege der betreffenden Immobilie.\nDas Vergleichswertverfahren stellt das am häufigsten in Anspruch genommene Wertermittlungsverfahren dar, weil es absolut marktorientiert ist. Aus diesem Grund kommt es meistenteils bei einem beabsichtigten Verkauf zum Einsatz. Die Kalkulation des Marktwerts geschieht auf Grundlage sogenannter Vergleichswerte – diese sind gewöhnlich die Kaufpreise von Objekten aus Westerwalsede, die erst jüngst verkauft wurden und darüber hinaus mit dem zu bewertenden Gebäude zu vergleichen sind.\nDes Weiteren stehen bei der Bewertung auch noch die maßgeschneiderten Kriterien der Immobilie im Fokus. Derartige wertbeeinflussende Eigenschaften, welche von den Vergleichsobjekten abweichen, fließen in Form von Zu- oder Abschlägen des Vergleichswerts in die Schätzung ein. Die Vergleichsobjekte sollten in sachen Lage sowie Ausstattung zusammenpassen – außerdem sollte eine ausreichende Zahl von Vergleichsobjekten bestehen.\nBei der Bestimmung des Immobilienwerts mittels Ertragswertverfahren steht die geeignete Ertragserzielung, zum Beispiel durch Vermietung des Objektes, im Zentrum. Der Ertragswert unterrichtet über die voraussichtliche Rendite – er wird auf Grundlage der Differenz zwischen Mieteinnahmen einerseits und Kosten der Bewirtschaftung zum anderen ermittelt.\nDabei wird der Gebäudeertragswert getrennt vom Bodenwert berechnet, wobei letzterer im sogenannten Vergleichswertverfahren bestimmt wird. Für jemanden, der plant, eine selbst genutzte Wohnung zu verkaufen, erweist sich dieses Verfahren als eher nicht nützlich. Das Ertragswertverfahren gelangt vor allem bei Gewerbeimmobilien, Z B bei Büroflächen sowie bei Mehrfamilienhäusern von mehr als 3 Wohneinheiten, zur Verwendung.