نیمی از خریداران به‌دنبال واحدهای زیر 80 متر/ قیام قیمت‌ها با بی‌تدبیری دولت/ گرانی کالاهای اساسی سفره نزدیک به 70 درصد از مردم را کوچک کرد - مشرق نیوز\nکد خبر 963318\nکاهش رشد تسهیلات‌دهی بانک‌ها از دیگر عناوین خبری روزنامه های امروز بود.\nبه گزارش مشرق، براساس آمارهای وزارت نیرو، در سال گذشته ۲۵ درصد (۲۴.۸ درصد) آب عرضه‌شده برای مصارف خانگی در کشور هیچ درآمدی برای وزارت نیرو نداشته است.\n- نیمی از خریداران به‌دنبال واحدهای زیر ۸۰ متر\nروزنامه دولت از گرانی مسکن گزارش داده است: در شهر تهران معاملات مسکن به خانه‌هایی با متراژ پایین و قیمت‌هایی کمتر از ۹۰۰ میلیون تومان محدود شده است. مردم بیشتر خانه‌هایی را می‌خرند که کمتر از ۸۰ متر باشد و کمتر از ۵ سال سن داشته باشد. در کل نیز در اردیبهشت امسال ۷ هزار واحد مسکونی کمتر از سال قبل معامله شده است.\nتعداد معاملات و قیمت مسکن، نسبت معکوس دارد. امسال، ارزان‌ترین خانه نوساز در تهران مربوط به منطقه ۱۹ با متری ۵.۹ میلیون تومان بوده و گران‌ترین نیز با متوسط متری ۲۶ میلیون تومان به منطقه یک تعلق داشته است.\nبا این حال، در اردیبهشت ماه، معاملات به نحوی بوده است که ۱/۵۴ درصد از واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از قیمت متوسط هر متر خانه در تهران معامله شده‌اند.\n۱۲.۱ هزار خانه، معامله شده در اردیبهشت ماه\nتعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در فروردین و اردیبهشت امسال ۱۵ هزار و ۶۰۰ فقره بود که نسبت به‌مدت مشابه سال گذشته ۳۵.۶ درصد کاهش یافته است. در این مدت، متوسط قیمت خانه‌های معامله شده در بنگاه‌های تهران، ۱۱ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بوده است. در کل در تهران، ۱۲ هزار و ۱۲۸ خانه معامله شده‌اند که نسبت به سال گذشته، ۳۵.۶ درصد کاهش دارد. در اردیبهشت ۹۷، ۱۹ هزار و ۱۰۷ خانه در تهران معامله شده بود.\nدر این میان خانه‌های ۵ سال ساخت با ۴۱ درصد، بیشترین سهم را داشته است. البته این سهم در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل ۲.۹ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.\nبررسی گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می‌دهد که خانه‌های ۶۰ تا ۷۰ متری بیشترین خریدار را داشته‌اند. ۱۴.۷ درصد از معامله‌ها، متعلق به این متراژ بوده است. همچنین واحدهای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ متری با ۱۴.۱ و ۱۱.۹ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.\nبا احتساب آمار معاملات واحدهای زیر ۵۰ متر، در مجموع، خانه‌های کمتر از ۸۰ متر، ۵۳.۳ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. از نظر قیمت کل نیز ۵۰ درصد از معاملات به خانه‌هایی با قیمت کمتر از ۹۰۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.\n۱۲.۶ میلیون تومان، متوسط قیمت یک متر خانه\nقیمت مسکن در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ۹۸ و اردیبهشت ۹۷ به ترتیب ۱۲.۵ و ۱۱۲ درصد افزایش یافته است. نرخ اجاره‌بها نیز در تهران نسبت به اردیبهشت ۹۷ بالغ بر ۲۲.۶ درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت هرمتر خانه در تهران در اردیبهشت، ۱۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است.\nاین عدد نسبت به ماه قبل از آن (فروردین ۹۸) و ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت ۹۷) به ترتیب ۱۲.۵ و ۱۱۱.۷ درصد افزایش یافته است. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع نیز نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با متری ۷.۵ تا ۹ میلیون تومان بیشترین سهم از معاملات مسکن تهران را به خود اختصاص داده است.\nدر اردیبهشت ماه، معاملات به نحوی بوده است که ۱/۵۴ درصد از واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از قیمت متوسط هر متر خانه در تهران معامله شده‌اند. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اردیبهشت امسال حکایت از رشد ۲۲.۶ و ۱۹.۷ درصدی دارد.\n۸۴.۵ درصد، کمترین میزان رشد در منطقه ۱۹\nدر میان مناطق ۱۹ گانه شهر تهران، منطقه ۱۹ کمترین میزان افزایش قیمت را داشته است. اما قیمت هر متر مسکن در این منطقه هم ۸۴.۵ درصد رشد کرده است. قیمت خانه‌ها در منطقه ۹ نیز با ۱۳۴ درصد، بیشترین میزان افزایش را داشته است. بررسی گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که گران‌ترین خانه‌های شهر در منطقه یک هستند.\nدر این منطقه متوسط قیمت یک متر خانه، ۲۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است. متوسط میانگین قیمت خانه‌های این منطقه نسبت به سال گذشته، ۱۰۷ درصد افزایش یافته است. ارزان‌ترین خانه‌های تهران نیز در منطقه ۱۸ خرید و فروش می‌شوند. در این منطقه، قیمت هر متر خانه نوساز به طور متوسط ۵ میلیون و ۹۰۰ هزارتومان است.\nبه عبارتی دیگر، برای خرید ارزان‌ترین خانه نوساز در تهران باید به ازای هر متر نزدیک به ۶ میلیون تومان پول داشت. پایین‌ترین میانگین قیمت در تهران، نسبت به سال گذشته ۱۱۸ درصد افزایش داشته است.\n- جزییات قاچاق ۲۹ گروه کالایی طی سال‌های ۹۶ و ۹۷\nروزنامه تعادل آنالیز آماری تجارت پنهان را منتشر کرده است: آمار تجارت پنهان در ۲۹ گروه کالایی طی سال‌های ۹۶ و ۹۷ در اختیار «تعادل» قرار گرفت. براساس جدیدترین داده‌های مقدماتی به دست آمده، ارزش کشفیات قاچاق برای ۲۹ گروه کالایی منتخب با رشد ۷۳ درصدی از ۴ هزار و ۳۱۶ میلیارد تومان سال ۹۶ به ۷ هزار و ۴۷۲ میلیارد تومان در سال ۹۷ افزایش یافته است. این در حالی است که دستگاه‌های کاشف در سال‌های ۹۳ و ۹۴ به ترتیب ۱.۸ هزارمیلیارد تومان و ۵ هزار میلیارد تومان کالای قاچاق کشف کردند که این رقم با افزایش بالای ۱۰۰ درصد در سال ۹۵ به ۱۲ هزار میلیارد تومان افزایش یافت. تصویر آماری کشفیات قاچاق کالا حکایت از این دارد، کالاهایی چون «کود شیمیایی»، «فرآورده‌های نفتی»، «پارچه» و «خودرو»، «لوازم آرایشی وبهداشتی» و «طلا وجواهرات»، به ترتیب بیشترین رشد را در لیست کشفیات سال ۹۷ نسبت به سال ۹۶ از آن خود کرده‌اند.\nتحلیل آماری ۲۹ کالای منتخب قاچاق\nمتولیان مبارزه با تجارت پنهان و زیرزمینی، حجم قاچاق کالا در سال‌های ۱۳۹۲ و ۱۳۹۳ را به ترتیب ۲۵ و ۱۹ میلیارد دلار عنوان کرده بودند که این رقم در سال ۹۴ به ۱۵.۵ میلیارد دلار کاهش پیدا کرده بود. به‌طوری‌که دستگاه‌های کاشف در سال‌های ۹۳ و ۹۴ به ترتیب ۱.۸ هزارمیلیارد تومان و ۵ هزار میلیارد تومان کالای قاچاق کشف کردند که این رقم با افزایش بالای ۱۰۰ درصد در سال ۹۵ به ۱۲ هزار میلیارد تومان افزایش یافت.\nالبته این رقم نسبت به سال ۹۴ افت ۱۶.۴ درصدی را تجربه کرده بود. اگرچه ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز طی سال‌های ۹۶ و ۹۷ هیچ گونه آمار رسمی در مورد کشفیات قاچاق منتشر نکرد، اما «تعادل» به لیست آمار مقدماتی حجم کشفیات قاچاق ۲۹ گروه کالایی منتخب در سال‌های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ دست یافته که نشان می‌دهد، ارزش کشفیات قاچاق برای کالاهای منتخب در سال ۹۷ به ۷ هزار و ۴۷۲ میلیارد تومان رسیده، که نسبت به سال ۹۶ که ارزش کشفیات این نوع کالاهای منتخب، ۴ هزار و ۳۱۶ میلیارد تومان بوده، رشد ۷۳ درصدی داشته است.\n«تعادل» در ادامه و براساس آمارهای دریافتی به بررسی جزییات آماری ارزش کالاهای قاچاق در ۲۹ گروه کالایی پرداخته است. این ۲۹ گروه کالاهایی چون «لوازم خانگی، خودرو، مواد خوراکی، لوازم آرایشی و بهداشتی، فرآورده‌های نفتی، دام و طیور، لوازم یدکی (خودرویی)، گوشی تلفن همراه، مسکرات، تجهیزات ماهواره، البسه، تجهیزات رایانه‌ای، برنج، پارچه، سلاح و مهمات، سیگار، دارو، میراث فرهنگی، اسباب‌بازی، کود شیمیایی، لوازم صوتی و تصویری، طلا و جواهرآلات، تجهیزات پزشکی، کفش، فرآورده‌های شیلاتی، اقلام ضدفرهنگی، مواد محترقه، کیف، سایر کالاها» را در بر می‌گیرد.\nآمار مقدماتی مقدار کشفیات کالاهای منتخب قاچاق نشان می‌دهد، کالاهایی چون «کود شیمیایی»، «فرآورده‌های نفتی»، «پارچه» و «خودرو»، «لوازم آرایشی وبهداشتی» و «طلا وجواهرات»، به ترتیب بیشترین رشد را در لیست کشفیات سال ۹۷ نسبت به سال ۹۶ ثبت کرده‌اند. همچنین جزییات آمار مقدماتی مقدار کشفیات کالاهای منتخب تا پایان سال ۹۷ حاکی از این است که کشفیات «لوازم خانگی» در این بازه زمانی، به ۹۵۵ میلیارد تومان رسیده، که نسبت به سال ۹۶ که ۴۲۰ میلیارد تومان بوده، رشد ۱۲۷ درصدی را تجربه کرده است.\nمطابق آمارها، اما کشفیات «خودرو» در سال ۹۷ نسبت به سال قبل آن بیشترین رشد را داشته است؛ به‌طوریکه تا پایان سال گذشته ارزش کشفیات این محصول ۷۴۳ میلیارد تومان ثبت شده، که نسبت به سال ۹۶ که ارزش کشفیات آن ۱۷۵ میلیارد تومان گزارش شده، رشد ۳۲۳ درصدی را تجربه کرده است. این درحالی است که کشفیات «لوازم یدکی» (خودرو) قاچاق در همین مدت با افت بیش از ۴۵ درصدی روبرو بوده است. تحلیل آمارها نشان از این دارد که حجم کشفیات «لوازم یدکی» (خودرو) از ۴۲۷ میلیارد تومان سال ۹۶ به ۲۳۳ میلیارد تومان در سال ۹۷ کاهش یافته است.\n«مواد خوراکی» ا ز دیگر کالاهای منتخبی است که در لیست کالاهای مکشوفه قاچاق قرار دارد. دستگاه‌های کاشف، تا پایان سال ۹۷ توانسته‌اند، ۳۸۳ میلیارد تومان موارد خوراکی قاچاق کشف کنند، که البته نسبت به سال ۹ که ۴۲۹ میلیارد تومان بوده، افت بالای ۱۰ درصدی را تجربه کرده است. اما رشد حدود ۲۱۱ درصدی کشفیات «لوازم آرایشی و بهداشتی» نیز در حالی است که در آمار جدید آمده تا پایان سال ۹۶ کشفیات نهادهای ذی‌ربط در مورد این کالا ۱۱۲ میلیارد تومان بوده، که در سال ۹۷ به ۳۵۰ میلیارد تومان افزایش یافته است.\nاز دیگر کالاهای منتخب در لیست مکشوفات کالاهای قاچاق، «فرآورده‌های نفتی» جای دارد که آمارها نشان از این دارد ارزش قاچاق این محصول تا پایان سال گذشته به ۲۹۵ میلیارد تومان رسیده، که در مقایسه با سال ۹۶ که این رقم ۵۴ میلیارد تومان گزارش شده، رشد ۳۷۷ درصدی را تجربه کرده است.\nاز سوی دیگر، بنابر آمارها، «گوشی تلفن همراه» نیز از دیگر کالاهای منتخب قاچاق کشف شده، به شمار می‌رود، که ارزش کشفیات آن تا پایان دوازدهمین ماه از سال ۹۷ به ۲۲۲ میلیارد تومان می‌رسد که نسبت به سال ۹۶ که ۱۰۷ میلیارد تومان بوده، رشد ۱۰۷ درصدی را به نام خود ثبت کرده است. اما افت بیش از ۵ درصدی کشفیات «مسکرات» از دیگر آمارهای به دست آمده از کشفیات قاچاق است، که آمار کشفیات نهادهای ذی‌ربط در این کالا طی سال ۹۷ برابر ۱۹۳ میلیارد تومان اعلام شده، که در مقایسه سال ۹۶ که ۲۰۴ میلیارد تومان بوده، افت داشته است.\nهمچنین مطابق آمار مقدماتی، ارزش کشفیات قاچاق «تجهیزات ماهواره ای» در سال گذشته به ۱۸۵.۴ میلیارد تومان رسیده که در مقایسه با سال ۹۶ که ارزش کشفیات قاچاق این محصول ۱۸۵.۶ میلیارد تومان بوده، افت کمتر از یک درصدی را شاهد بوده است.\nاما آمار به دست آمده از قاچاق «البسه» در سال‌های ۹۶ و ۹۷ نیز قابل توجه است؛ به‌طوریکه ارزیابی‌ها نشان از این دارد که دستگاه‌های کشف قاچاق (از جمله سازمان حمایت، گمرک وناجا) در سال ۹۷ کشفیات قاچاق «البسه» را ۱۸۵ میلیارد تومان اعلام کرده‌اند، که این رقم در مقایسه با سال ۹۶ برابر با ۲۰۲ میلیارد تومان بوده است، که افت ۸درصدی را تجربه کرده است.\n«برنج» از دیگر کالاهای مکشوفه قاچاق است که ارزش کشفیات آن تا پایان ماه دوازدهم از سال گذشته برابر با ۱۷۶ میلیارد تومان گزارش شده که نسبت به سال ماقبل خود یعنی سال ۹۶ که ۹۰ میلیارد تومان بوده، رشد ۹۴ درصدی را تجربه کرده است. اما رشد ۳۷۴ درصدی کشفیات قاچاق «پارچه» نیز در لیست آمار مقدماتی کشفیات قاچاق سال ۹۷ قابل تامل است. ارزیابی‌های آماری حکایت از این دارد که تا پایان سال ۹۷ برابر\nبا ۱۷۳ میلیارد تومان قاچاق «پارچه» صورت گرفته که نسبت به سال ۹۶ که ۱۴۹ میلیارد تومان بوده، رشد بالایی را تجربه کرده است.\n«سلاح و مهمات» از دیگر کالاهای مکشوفه قاچاق سال گذشته به شمار می‌رود، که بنابر آمار به دست آمده، ارزش کشفیات قاچاق این محصول تا پایان سال ۹۷ به\n۱۵۸ میلیارد تومان افرایش یافته، که نسبت به سال ۹۶ که ۱۰۷ میلیارد تومان بوده، رشد ۴۷ درصدی را تجربه کرده است. همچنین مطابق آمار مقدماتی که در اختیار روزنامه «تعادل» قرار گرفته، کشفیات قاچاق «سیگار» تا پایان سال گذشته با افت ۲۱ درصدی از ۱۹۰ میلیارد تومان در سال ۹۶ به ۱۴۹ میلیارد تومان در سال ۹۷ رسیده است. ارزش کشفیات قاچاق «دارو» نیز در ۱۲ ماه منتهی به اسفند سال ۹۷ به ۱۳۶ میلیارد تومان رسیده، که نبست به سال ۹۶ که ۲۰۸ میلیارد تومان بوده، افت ۳۴ درصدی را تجربه کرده است.\nآمار مربوط به کشفیات قاچاق «طلا وجواهر» نیز نشان از رشد ۱۷۷ درصدی کشفیات این محصول در سال ۹۷ دارد. آمار دستگاه‌های ذی ربط کشف‌کننده قاچاق، ارزش کشفیات قاچاق این محصول تا پایان سال ۹۷ را برابر با\n۵۴ میلیارد تومان گزارش کرده‌اند که در مقایسه با سال ۹۶ که ارزش کشفیات قاچاق این محصول ۱۹ میلیارد تومان بوده، رشد ۱۷۷ درصدی را تجربه کرده است.\nدر نهایت آمار مربوط به سایر کالاهای مکشوفه قاچاق نیز حکایت از این دارد، که ارزش آنها از سوی دستگاه‌های کاشف، تا پایان سال ۹۷ برابر ۲ هزار و ۱۳۰ میلیارد تومان بوده که در مقایسه با سال ۹۶ که ارزش کشفیات قاچاق آنها ۶۱۹ میلیارد تومان ثبت شده، رشد ۲۴۴ درصدی را تجربه کرده است.\n- هدف دست‌نیافتنی ۲۱ هزار میلیارد تومانی از فروش شرکت‌های پالایشی و پتروشیمی\nروزنامه جوان نوشته است: دولت قصد دارد با فروش سهام خود در شش شرکت پالایشی و یک شرکت پتروشیمی حدود ۲۱ هزار میلیارد تومان درآمد به دست بیاورد که دسترسی به چنین حجمی از پول، در شرایط فعلی تقریباً ناممکن است. به گزارش «جوان»، در جلسه اخیر هیئت واگذاری، با عرضه باقیمانده سهام دولت در شرکت‌های بزرگ بورسی موافقت شد. بر این اساس مقرر شد سهام این شرکت‌ها به صورت بلوکی و یکجا مطابق مقررات به عموم متقاضیان واگذار شود. در میان شرکت‌هایی که برای واگذاری سهام دولت معرفی شده‌اند، نام شش شرکت پالایشی لاوان، تهران، شیراز، بندرعباس، تبریز و اصفهان دیده می‌شود که با اضافه شدن شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس به این جمع، هفت شرکت نفتی در برنامه واگذاری سهام دولت قرار گرفته‌اند.\nهم اکنون ۹ پالایشگاه نفتی در کشور وجود دارند که پالایشگاه امام‌خمینی اراک و آبادان تماماً در اختیار دولت بوده و پالایشگاه کرمانشاه نیز هنوز در حواشی تحقیق و تفحص به سر می‌برد. حداکثر سهم دولت در پالایشگاه‌هایی که در دستور کار واگذاری سهام دولت قرار گرفته‌اند، ۲۰ درصد است و پالایشگاه اصفهان تنها پالایشگاهی است که با سهم ۱۰ درصدی دولت، بیشتر خصوصی است. سهام عدالت بخش عمده‌ای از سهام این شرکت‌ها را تشکیل می‌دهد به‌طوری که در شرکت پالایش نفت تهران، ۷۰ درصد سهام متعلق به شرکت‌های استانی سهام عدالت است. نگاهی به وضعیت تک‌تک این شرکت‌ها نشان می‌دهد بیشتر سهام این شرک‌ت‌ها در دستان شرکت‌های شبه‌دولتی و صندوق‌های بازنشستگی است که به احتمال فراوان، همین نهادها سهم دولت را تصاحب خواهند کرد.\nاما مسئله اصلی اینجاست که رئیس‌جمهور از شستا و وزارت دفاع خواسته است تا با فروش سهام خود در شرکت‌ها دست از بنگاهداری بر دارند. هم وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و هم وزارت دفاع به عنوان دو وزارتخانه‌ای که بیشترین سهام شرکت‌های پالایشی و پتروشیمی را در تصاحب خود دارند، باید سهام خود را واگذار کنند، اما با توجه به وضعیت فعلی اقتصادی، قطعاً هیچ بخش خصوصی نمی‌تواند سهام این شرکت‌ها را خریداری کند چه برسد به سهم دولت از این شرکت‌ها. نگاهی به آخرین وضعیت ارزش این پالایشگاه‌ها و هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس در بازار سرمایه نشان می‌دهد ارزش بازار آن‌ها حدود ۱۲۰ هزار میلیارد تومان است که طبق بررسی‌های انجام‌شده سهم دولت از این رقم حدود ۲۱ هزار میلیارد تومان است.\nتکه بزرگ کیک\nشرکت هلدینگ خلیج فارس به عنوان یکی از بزرگ‌ترین شرکت بورسی ایران یکی از شرکت‌هایی است که دولت قصد دارد سهام ۴/ ۱۷ درصدی خود را در آن به فروش برساند. جز سهم دولت، ۴۰ درصد سهام این شرکت به سهام عدالت تعلق دارد و صندوق‌های بازنشستگی صنعت نفت دیگر سهامدار عمده این شرکت است. بر اساس اطلاعات بورسی، ارزش بازار این شرکت ۴۵ هزار و ۶۵۰ میلیارد تومان است که سهم دولت از این میزان ۸ هزار میلیارد تومان می‌شود.\nآنطور که خبرگزاری مهر نوشته است پالایشگاه بندرعباس در میان شرکت‌های پالایشی بیشترین درآمد را از فروش سهام شرکت پالایش و پخش به دولت هدیه می‌دهد. درباره سهامداران عمده این شرکت باید گفت: بانک رفاه با ۳۳ درصد سهامدار بزرگ آن است و پس از این بانک، شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی با ۲۰ درصد و گروه گسترش نفت و گاز پارسیان با ۱۵ درصد از دیگر سهامداران عمده این پالایشگاه هستند. ارزش بازار این شرکت پالایشی در روز ۸ خرداد ۹۸ حدود ۲۰ هزار و ۴۰۰ میلیارد تومان ثبت شده‌است. با توجه به سهم ۲۰ درصدی دولت، ارزش سهام شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی معادل ۴ هزار و ۸۰ میلیارد تومان است. دومین شرکت سودده برای دولت، پالایشگاه تهران است. ۲۰ درصد سهام این شرکت متعلق به شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی است و ۷۰ درصد سهامش نیز متعلق به سهام عدالت است. آن‌طور که سایت سازمان بورس در آخرین روز معاملاتی خود ثبت کرده است، ارزش بازار پالایشگاه تهران ۱۷ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان بوده است که با توجه به این رقم، دولت می‌تواند سهم خود را با رقم ۳ هزار و ۵۴۰ میلیارد تومان به فروش برساند. پالایشگاه اصفهان هم سومین شرکت بزرگ پالایشی برای دولت است. دولت حدود ۱۰ درصد سهام این پالایشگاه را در اختیار دارد و مابقی سهام میان وزارت بهداشت، صندوق بازنشستگی کشوری، صندوق‌های بازنشستگی نفت و … تقسیم شده‌است. ۸ درصد از سهام این شرکت نیز متعلق به سهام عدالت است. ارزش بازار این شرکت پالایشی در بازار سرمایه ۲۰ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان ثبت شده‌است. بر این اساس سهم دولت از این پالایشگاه معادل ۲ هزار و ۸۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود.\nپالایشگاه تبریز هم چهارمین شرکت در فهرست شرک‌ت‌هایی است که سهام دولتی آن در فهرست واگذاری قرار گرفته است. ۴۸ درصد سهام این پالایشگاه در دست گروه گسترش نفت و گاز پارسیان و ۲۰ درصد هم در دست شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی است. بر اساس آخرین رقم ثبت‌شده برای ارزش این شرکت در بازار، ۹ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان ارزش بازار این پالایشگاه و ارزش سهام دولت یک هزار و ۸۴۰ میلیارد تومان است.\nپالایشگاه شیراز هم پنجمین شرکت از نظر ارزش هم دولت در این فهرست است. سهامدار عمده این پالایشگاه، شرکت نفت و گاز پارسیان – متعلق به وزارت دفاع- به میزان ۵۴ درصد و شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی با میزان ۲۰ درصد است. ارزش بازار این پالایشگاه هم ۳,۱۰۰ میلیارد تومان به ثبت رسیده است که توجه به این رقم، ارزش سهام شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی ۶۲۰ میلیارد تومان خواهد بود.\nپس از ین پالایشگاه، پالایشگاه لاوان قرار دارد. هم‌اکنون سهم دولت در پالایشگاه ۲۰ درصد است و بیش از ۵۱ درصد سهام آن متعلق به سازمان تأمین اجتماعی است. ارزش بازار این پالایشگاه در آخرین روز معاملاتی بورس حدود ۳ هزار میلیارد تومان بوده‌است که سهم دولت از این میزان ۶۰۰ میلیارد تومان است. با توجه به حجم بالای سهم دولت در این شرکت‌ها، تردیدهای جدی در واگذاری سهم دولت وجود دارد و ممکن است اتفاقاتی که پیشتر در واگذاری‌ها رخ داده، بار دیگر تکرار شود. با توجه به گستردگی سهام این شرکت‌ها و به ویژه بلاتکلیفی سهام عدالت، برنامه عملیاتی دولت مشخص نشده و تنها گفته شده‌است سهام دولت به‌صورت بلوکی واگذار می‌شود.\n- قیام قیمت‌ها با بی‌تدبیری در سیاستگذاری‌های اقتصادی دولت\nجهان صنعت درباره آمار تورم گزارش داده است: چند ساله دولت تدبیر و امید صرف مبارزه با پیشروی قیمت‌ها در اقتصاد شد، اما عبور نرخ تورم از مرزهای روانی بازار، عقبگرد سیاستی دولت را از نقطه مطلوب اقتصادی‌اش به دنبال داشت؛ موضوعی که ایران را در زمره کشورهای دارای بالاترین نرخ تورم در جهان قرار داده است.\nحرکت خلاف جهت شاخص‌های تورمی و تلاش برای فتح قله‌های مرتفع‌تری از قیمت‌ها در حالی اتفاق می‌افتد که شش سال مبارزه دولت با آمارهای رو به رشد تورمی بیانگر آن است که دوران سیاستگذاری‌های دستوری به سر آمده و مجموعه عوامل موثر در رشد قیمت‌ها دیگر در مقابل سیاست‌های دولت کوتاه نمی‌آید.\nبا نگاهی به آمارهای منتشره از تغییرات شاخص قیمت‌ها در اقتصاد به این موضوع پی می‌بریم که دستاورد چند ساله دولت نه مبارزه با پیشروی قیمت‌ها، که حرکت بر مسیری بوده که خطر ونزوئلایی شدن ایران را به مسوولان کشوری گوشزد می‌کند.\nآمارهای منتشر شده در تارنمای بانک مرکزی در فاصله سال‌های ۹۲ تا ۹۶ نشان می‌دهد که سیاستگذاری دولت ابتدا بر کاهش تدریجی قیمت‌ها در اقتصاد متمرکز بود، به طوری که در طول چهار سال اول دوره ریاست جمهوری حسن روحانی نرخ تورم از ۷/۳۴ درصد در سال ۹۲، به ۶/۹ درصد در سال ۹۶ رسید.\nاما با وجود تمرکز ویژه سیاستگذاری دولت بر کاهش قیمت‌ها در اقتصاد، شاخص‌های تورمی با حرکت خلاف جهت خود، به ثبت آمارهای رو به رشدی از سطوح قیمت‌ها در اقتصاد دست زدند.\nدر ماه‌های ابتدایی سال ۹۷ نیز نرخ تورم توانست حفظ ظاهر کند تا کماکان شاهد نرخ‌های تک‌رقمی تورم در اقتصاد باشیم. اما با شدت گرفتن تلاطم‌های ارزی و رشد بی‌رویه قیمت ارزهای خارجی، رفته‌رفته شاهد بی‌ارزش‌تر شدن پول ملی در اقتصاد شدیم، به طوری که نرخ تورم از تابستان سال گذشته رو به افزایش گذاشت تا دیگر اثری از تورم‌های تک‌رقمی در اقتصاد باقی نماند.\nآغاز پیشروی قیمت‌ها در اقتصاد در حالی اتفاق افتاد که نرخ تورم ۲/۱۰ درصدی در پایان تیرماه سال ۹۷، به ۹/۲۶ درصد در پایان سال ۹۷ رسید. در همین حال نرخ تورم نقطه به نقطه در طول ۱۲ ماهه سال ۹۷ به رقم ۵/۴۷ درصد رسید، یعنی خانوارهای کشوری به طور میانگین ۵/۴۷ درصد بیشتر از سال ۹۶ برای خرید یک مجموعه کالا و خدمات یکسان هزینه کرده‌اند.\nبا ثبت آمارهای رو به رشد از رشد سطوح قیمت‌ها و عبور نرخ تورم از مرزهای روانی بازار، پیش‌بینی‌ها بر رشد لجام‌گسیخته قیمت‌ها هدایت شد، به طوری که دستیابی به نرخ‌های تورم بالاتر در سال ۹۸، بر پیش‌بینی‌های کارشناسان و تحلیلگران صحه گذاشت تا چشم‌انداز تیره و تاری از اقتصاد ایران را به تصویر بکشد. آخرین آمارهای اعلامی از میزان رشد قیمت‌ها، میانگین نرخ تورم ۶/۳۰ درصدی و نرخ تورم نقطه به نقطه ۴/۵۱ درصدی را در اقتصاد به ثبت رساند. پیشروی قیمت‌ها تا آنجا ادامه یافت که در اردیبهشت‌ماه سال جاری نیز به ثبت نرخ تورم متوسط ۲/۳۴ و نرخ تورم نقطه به نقطه ۱/۵۲ درصد دست یافت.\nاما با وجود آنکه شاهد رشد روزافزون قیمت‌ها در تمام سطوح اقتصادی هستیم، رییس دولت دوازدهم با اظهار خوشحالی از کاهش اندک شتاب رشد قیمت‌ها در اردیبهشت ماه، از توانایی دولت خود برای مقابله با غول تورم و بیکاری سخن می‌گوید، این در حالی است که هیچیک از سیاستگذاری‌های دولت گواه روشنی بر چنین ادعایی نیست.\nسکوی پرتاب قیمت‌ها\nبه نظر می‌رسد سیاستگذاری‌های دولت به جای آنکه محفل گرمی برای حفظ ثبات قیمت‌ها و آرامش نسبی در شاخص‌های اقتصادی باشد، به سکوی پرتابی برای رشد بی‌رویه قیمت‌ها در تمام سطوح اقتصادی تبدیل شده است، به طوری که این موضوع توانسته است ایران را در زمره کشورهای دارای بالاترین نرخ تورم در جهان قرار دهد. بر اساس برآوردهای مجمع فعالان اقتصادی، مقایسه نرخ تورم ایران با کشورهایی همچون افغانستان و سوریه و عراق که درگیری و تنش‌های بین‌المللی جزء لاینفک آنان محسوب می‌شود نشان می‌دهد که در ثبت نرخ تورم‌های بالا از چنین کشورهایی نیز سبقت گرفته‌ایم.\nبر این اساس و در حالی که ایران دارای نرخ تورم ۳۷ درصدی است، نرخ تورم در کشورهای افغانستان و عراق کمتر از نیم درصد و در کشور سوریه یک درصد است. این موضوع توانسته کسب رتبه پنجم نرخ تورم بین ۱۸۶ کشور جهان را برای ایران ممکن کند.\nمقایسه صورت گرفته بین ۱۸۶ کشور جهان نشان می‌دهد کشوری که نرخ کمتر و منفی دارد رتبه بالاتر و اقتصاد پویاتری را داراست.\nثبت چنین نرخی برای کشوری که در جایگاه چهارم ذخایر نفت جهان قرار دارد نشان از بی‌تدبیری در سیاستگذاری‌های اقتصادی دولت در طول سال‌های گذشته دارد. مجموعه عواملی که رشد قیمت‌ها را در طول سال‌های گذشته موجب شده است را می‌توان در چند گروه عمده جای داد. رشد سرسام‌آور نقدینگی و ناتوانی سیاستگذار در هدایت سرمایه‌های سرگردان اقتصادی به سمت فعالیت‌های تولیدمحور، قوت بخشیدن به بازارهای موازی همچون ارز و مسکن با تزریق سرمایه‌های نقدی به سمت آن، رشد چند برابری قیمت ارز ظرف فقط یک سال و سقوط آزاد ارزش پول ملی، چند برابر شدن قیمت کالاهای وارداتی و مواد اولیه مورد نیاز کشور به دنبال رشد چند برابری قیمت ارز و ظهور فعال و موثر دلالان و رانت‌خواران اقتصادی را می‌توان مهم‌ترین دلایل رشد نرخ تورم در اقتصاد دانست.\nمجموعه این عوامل هرچند در طول سال‌های گذشته اتفاق افتاده است، اما بخش اعظم آن تنها در طول یک سال گذشته در اقتصاد بروز کرده است.\nهرچند عده زیادی از مسوولان کشوری شرایط حادث شده را به تحریم‌های آمریکا نسبت می‌دهند، اما به نظر می‌رسد سال‌ها هدایت اقتصاد بر پایه سیاست‌های دستوری را می‌توان عامل اصلی بی‌ثباتی‌های اقتصادی برشمرد.\nبر این اساس به نظر می‌رسد تا زمانی که منافع ملی اساس سیاست‌ها و تصمیمات داخلی و خارجی نباشد، تا زمانی که با فساد به شکل واقعی و ریشه‌ای مبارزه نشود، تا زمانی که قادر به برقراری روابط سالم و عادی با جهان نباشیم و تا زمانی که مدیران و مسوولان واقعاً متخصص، کارآمد و شفاف بر سر کار نباشند، دستیابی به چنین آمارهایی نه تنها غیرمنتظره که کاملاً محتمل خواهد بود.\n- ردیابی نشانه‌های رکود مسکن\nجهان صنعت درباره اوضاع بازار مسکن گزارش داده است: اعلام افزایش متوسط قیمت مسکن تهران به متری ۶/۱۲ میلیون تومان نشانه‌ای دیگر از بازگشت «رکود تورمی» را آشکار کرد. انجماد ناشی از «عدم قطعیت» در اقتصاد کشور از یک سو معاملات را قفل کرده و «التهاب تورم عمومی» از سوی دیگر تورم مسکن را تا ۱۱۲ درصد افزایش داده است؛ وضعیتی که با انتشار تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز تایید شده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت سال ۹۸ نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۵/۳۶ درصد کاهش و قیمت مسکن نیز ۱۱۲ درصد افزایش داشته است.\nتعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت سال ۱۳۹۸، به ۱/۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به اردیبهشت سال قبل ۵/۳۶ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین در اردیبهشت‌ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بود که نسبت به فروردین امسال ۵/۱۲ درصد و نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۱۱۲ درصد افزایش داشته است.\nقراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۴ هزار و ۲۱۸ مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰ درصد کاهش نشان می‌دهد. «هراس مخاطبان بازار مسکن» در مورد تصمیم‌گیری نسبت به خرید یا فروش، با «روند نزولی دلار» در روزهای اخیر تقویت شد؛ هراسی که عامل تقویت‌کننده در کاهش چشمگیر معاملات است. پیش‌بینی مخاطبان از کاهش بیشتر قیمت دلار از یک سو و تعمیق فاصله قیمت‌ها با متوسط درآمد خانوار شهری، متقاضیان بازار مسکن را منفعل‌تر از قبل کرده است.\nجبران فاصله ارزش‌افزوده با دلار\nبعد دیگر تحولات بازار مسکن در ماه‌های اخیر افزایش خارج از کنترل قیمت‌ها به دلیل «جبران فاصله ارزش‌افزوده مسکن با بازارهای موازی» است؛ وضعیتی که با تداوم تورم قیمتی مسکن با وجود فروکش کردن افزایش قیمت دلار ردیابی شد. علائم بانک مرکزی در مورد تحولات بازار مسکن به روشنی بروز رکود شدید تورمی را ترسیم می‌کند. کسادی بازار مسکن اگرچه تحت‌تاثیر سایه سنگین «نابسامانی اقتصاد کلان» شکل گرفته اما دلایل مختلف دیگری نیز دارد. در مدتی که دلار با ارزش افزوده حداقل ۳۰۰ درصدی در بازار معامله شد بازار مسکن افزایشی حدود ۱۰۰ درصدی را تجربه کرد. تا پیش از آغاز سال ۹۸ متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از مترمربعی حدود پنج میلیون تومان به ۱۰ میلیون تومان رسید؛ ارزش افزوده‌ای که همچنان نسبت به بازارهای موازی دچار عقب‌افتادگی بود. در سال گذشته ارزش افزوده مسکن نسبت به سه بازار دلار، طلا و بورس در پایین‌ترین حد قرار گرفت.\nتعادل رقابتی مسکن\nدر این مدت عواملی مانند «نااطمینانی سیاسی» ناشی از عدم تصویب لوایح بین‌المللی در کشور نیز سرمایه‌گذاران بازار مسکن را نسبت به از دست رفتن ارزش سرمایه دچار آشفتگی کرد. بر همین اساس قیمت‌های پیشنهادی پس از آغاز سال جدید نیز افزایشی بود. این روند تا جایی ادامه پیدا کرده است که قیمت متوسط مسکن شهری تهران را به مرز ۱۳ میلیون به ازای یک مترمربع رسانده است؛ رقمی که هنوز هم تا «تعادل رقابتی» مسکن با سایر بازارها نیاز به افزایش دارد. به عبارت دیگر خاصیت ذاتی «اثرگذاری بلندمدت» مسکن این بار در اثرپذیری ظهور کرد و بازار مسکن کمی دیرتر از دلار در حال نزدیک شدن به تعادل است.\nمقاومت بی‌فایده دولت\nپیش از این «جهان‌صنعت» با پیش‌بینی بروز چنین وضعیتی، نسبت به ابراز امیدواری مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی در مورد توقف افزایش قیمت‌ها در بهمن‌ماه هشدار داده بود. در این مدت مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی پیش‌بینی می‌کردند که شیب افزایش قیمت‌ها در بهمن‌ماه ۹۷ متوقف می‌شود اما افزایش قیمت‌ها به گواه گزارش‌های رسمی تا پایان اردیبهشت‌ماه نیز ادامه پیدا کرده است. حالا وزارت راه‌وشهرسازی برای کنترل این وضعیت با پیش‌بینی راهکارهای عمدتاً «تعزیراتی» مانند جلوگیری از انتشار قیمت در سایت‌های اینترنتی مقاومت بی‌فایده‌ای را با تورم مسکن پیگیری می‌کند؛ مقاومتی که با غفلت از «تقویت طرف تقاضا» همراه شده و عمده سیاستگذاری‌های دولت را سمت تقویت طرف عرضه معطوف کرده است. با این وجود معدود برنامه‌های دولت برای توسعه تولید مسکن نیز همچنان پس از ماه‌ها تبلیغات اجرایی نشده است.\nعیار سیاست تقویت عرضه\nدر همین حال مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن با بیان اینکه اگر تامین مالی در جهت تقویت تقاضا باشد و عرضه صورت نگیرد این شرایط می‌تواند برای بازار مسکن بسیار خطرناک باشد می‌گوید: «وزیر با این سازوکار بسیار مخالف است.» عباس فرهادیه می‌گوید: سیاست تقویت تقاضا را یک بار در دوره مدیریت آخوندی تجربه کردیم اما با تقویت طرف تقاضا، درخواست مسکن در بازار افزایش یافت در حالی که عرضه کمتر از تقاضا بود. این در حالی است که در دوران آخوندی نیز درخواست‌های مکرر وزارت راه‌وشهرسازی برای افزایش سقف وام مسکن از سوی دیگر بی‌پاسخ ماند و همین موضوع به یکی از دلایل استعفای عباس آخوندی از وزارت راه‌وشهرسازی تبدیل شد. وزیر سابق راه‌وشهرسازی به گواه آمار نفوس و مسکن که در آن تعداد مسکن موجود در کشور مازاد بر تعداد خانوار اعلام شده بود، مشکل اساسی بازار مسکن را عرضه نامناسب ارزیابی نمی‌کرد. همین تفاوت دیدگاه اساسی در مدیریت جدید وزارت راه‌وشهرسازی که مهم‌ترین چالش بازار را عرضه می‌داند باعث تغییرات گسترده‌ای در اقدامات دولت شد به طوری که بحث افزایش سقف تسهیلات مسکن به کلی فراموش شده است. اکنون پنج ماه از وعده محمد اسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی در مورد اجرای طرحی موسوم به «اقدام ملی در حوزه مسکن» گذشته است اما از همین برنامه‌ها هم خبری نیست. به گفته وزیر راه‌وشهرسازی، دولت قرار است ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق ناکارآمد شهری و ۱۰۰ هزار واحد در مناطق هدف بنیاد مسکن احداث کند. با این وجود مشکلاتی که دستگاه‌های دولتی در ارائه زمین ایجاد کرده‌اند مانند گذشته اجرای این طرح را به تعویق انداخته است. در عین حال ناظران معتقدند این میزان عرضه اندک مسکن در صورت اجرا هم تاثیر چندانی در قیمت‌ها نخواهد داشت.\n- گرانی کالاهای اساسی سفره نزدیک به ۷۰ درصد از مردم را کوچک کرد\nجهان صنعت از نحوه ترخیص کالا تا بازار انتقاد کرده است: ادامه گرانی کالاهای اساسی سفره نزدیک به ۷۰ درصد از مردم را کوچک کرد. دقیقاً کالاهایی با افزایش قیمت بیش از دو برابری روبه‌رو شدند که دولت با ۲۴ میلیارد دلار ارز ۴۲۰۰ تومانی سعی در تامین و کنترل قیمت آنها در بازار را داشت. قیمت‌ها افزایش یافت، صف‌های طولانی مردم تشکیل شد و ارزهای دولتی برنگشت. این سه جمله نتیجه سیاست‌های تجاری و تنظیم بازار دولت از سال گذشته تاکنون است. از طرفی بسیاری از تولیدی‌ها به دلیل مشکلاتی که در تامین مواد اولیه با ارز دولتی یا حتی نیمایی داشتند قیمت محصولات خود را به همان نسبت گران کردند و شرایط به‌گونه‌ای پیش رفت که بعضی از کالاها بدون مجوز سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان گران شدند. بازاریان از کمبود می‌گفتند و دولتمردان تکذیب می‌کردند اما هر هفته علاوه بر خبر گرانی یکی از اقلام اساسی، خبرهای کشف انبارهای احتکار کالاهای اساسی (که برخی دولتی بودند) سوژه داغ بازار شد. نهادهای نظارتی انگشت اتهام را به سمت یکدیگر گرفتند و وزیر «صمت» از ورود حدود سه هزار بازرس به اصناف خبر داد. با مرور ماجرای گرانی کالاهای اساسی می‌توان دو عامل را دلیل آشفتگی بازار دانست؛ ضعف دولت در مدیریت بازار و به دنبال آن حضور چشمگیر دلالان.\nمردم ضعف مدیریت تنظیم بازار را از سال گذشته به صورت مستمر در افزایش قیمت‌ها لمس کردند. به گزارش مرکز آمار ایران نرخ تورم ۱۲ ماهه منتهی به فروردین ماه ١٣٩٨ به ۶/۳۰ درصد رسیده است.\nبر همین اساس اقلامی نظیر دخانیات، گوشت قرمز و ماهی، میوه و سبزیجات در این مدت دارای بیشترین تغییر قیمت بوده‌اند. بنابر اعلام مرکز آمار ایران، نرخ تورم گروه عمده (خوراکی‌ها، آشامیدنی‌ها و دخانیات) در فروردین ماه امسال نسبت به همین ماه در سال ۱۳۹۷ به حدود ۹/۴۴ درصد رسیده است. این نرخ برای خانوارهای شهری ۱/۴۵ درصد و برای خانوارهای روستایی ۳/۴۴ درصد اعلام شده است. آخرین آماری که بانک مرکزی ایران درباره تورم منتشر کرده به آبان ماه پارسال برمی‌گردد که نرخ آن را ۴/۱۸ درصد اعلام کرده بود و با احتساب فروردین و اردیبهشت امسال، حدود شش ماه است که بانک مرکزی گزارش جدیدی در این باره منتشر نکرده است. تشدید افزایش قیمت کالاها از سال پیش، سبد معیشتی بسیاری از خانوارهای ایرانی را به شدت تحت تاثیر قرار داده است. اواخر فروردین‌ماه سال ۱۳۹۷ متوسط قیمت هر کیلوگرم گوشت گوسفند با استخوان نزدیک به ۴۹ هزار تومان بود که حالا به بالای ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.\nنمی‌توان از مشکلاتی که تحریم‌های ایالات متحده آمریکا برای تجارت کشور و تامین کالاهای اساسی ایجاد کرده گذشت اما بسیاری از کارشناسان ضعف مدیریت نظام توزیع را بیش از تاثیرات خارجی مسبب و دلیل آشفتگی‌های کنونی می‌دانند. یحیی آل‌اسحاق رییس اتاق بازرگانی ایران و عراق و وزیر بازرگانی دولت سازندگی یکی از کارشناسانی است که ساماندهی نظام توزیع را ملزم می‌داند. او به «جهان صنعت» گفت: در حال حاضر که در بسیاری از کالاهای اساسی مانند گندم و شکر خودکفا هستیم این ضعف و فساد سیستم توزیع است که مردم کالا را گران‌تر از قیمت واقعی خریداری می‌کنند. سیستم توزیع نیاز به اصلاح دارد و تجمیع زیرشاخه‌های توزیع در یک نهاد آن را به سیستمی سیال و روان با کمترین مشکلات تبدیل می‌کند.\nاو افزود: عدم یکپارچگی فرماندهی سیستم توزیع ضعف اصلی آن است چراکه این سیستم توسط اصناف، اتحادیه‌ها و شبکه‌های مختلف دیگر صورت می‌گیرد و از طرفی این نهادها زیر نظر دو یا سه وزارتخانه مختلف اداره می‌شوند که نظارت بر آنها را با مشکلات زیادی روبه‌رو می‌کند.\nدر حاشیه بازدید برخی از معاونان سه وزارتخانه از بندر امام (ره) رییس سازمان بنادر و دریانوردی از افزایش ۷۰ درصدی روند تخلیه کالا در این بندر خبر داده بود، در حالی که از هفته‌ها پیش خبر کمبود برخی از اقلام اساسی باعث افزایش قیمت چندباره این کالاها شد. محمد راستاد در اردیبهشت‌ماه امسال گفته بود: از ابتدای سال‌جاری تاکنون میزان تخلیه کالاهای اساسی به بیش از ۵/۲ میلیون تن (رشد بیش از ۷۰ درصد) رسیده است لذا ضرورت دارد فرآیند ورود، تخلیه و خروج کالا اساسی تسریع شود و در نهایت شاهد افزایش بهره‌وری عملیات در مجتمع بندری امام خمینی (ره) باشیم.\nهمچنین به گفته مدیرکل بنادر و دریانوردی خوزستان طی دو ماه گذشته شاهد رشد ۸۵ درصدی ورود کشتی‌های حامل کالاهای اساسی به بندر امام خمینی (ره) بوده‌ایم و وزن کالاهای اساسی تخلیه شده طی این مدت بیش از ۹۰ درصد رشد داشته و موجودی کالاها در انبارها و محوطه بندر ۶۰ درصد افزایش یافته است.\nاو با اشاره به اینکه در سال‌جاری ۶۳ کشتی حامل کالاهای اساسی در بندر امام خمینی (ره) پهلوگیری کرده‌اند خاطرنشان کرد که این رقم در سال قبل ۳۴ درصد بوده و شاهد رشد ۸۵ درصدی در این بخش هستیم. علاوه بر این از ابتدای سال‌جاری تاکنون سه میلیون تن کالای اساسی در بندر امام خمینی (ره) تخلیه شده که این میزان در مدت مشابه سال قبل ۶/۱ میلیون تن کالاهای اساسی بود. همچنین موجودی انبارها از ابتدای سال‌جاری تاکنون در این بندر ۸/۲ میلیون تن بوده که سال گذشته معادل ۸/۱ میلیون تن در دو ماهه ابتدایی سال بود.\nبسیاری از کالاهای اساسی در حوزه جو، ذرت، کنجاله سویا، کود شیمیایی عمدتاً از طریق بندر امام خمینی (ره) وارد کشور می‌شود و تنها کاغذ و دارو به عنوان دو قلم کالایی به شمار می‌روند که از این بندر وارد ایران نمی‌شوند.\nبه گفته او گمرک، سازمان استاندارد، وزارت جهاد کشاورزی و وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) و صاحبان کالا مراجع مختلف اثرگذار در ترخیص کالا به شمار می‌آیند و با توجه به دستور صریح رییس‌جمهوری برای جلوگیری از رسوب کالا در گمرک‌ها به نظر می‌رسد که اولویت اصلی در واردات کالا باید به ترخیص کالاهای اساسی در گمرکات اختصاص یابد و مسوولان گمرک ایران بیش از هر نهاد دیگری باید در راستای تسهیل ترخیص کالا و جلوگیری از ماندگاری آن در گمرک‌ها اقدام کنند.\nمدیرکل بنادر و دریانوردی سیستان‌وبلوچستان نیز اعلام کرد که طی دو ماهه ابتدایی سال‌جاری میزان عملیات تخلیه و بارگیری کالاها در بنادر شهید بهشتی و شهید کلانتری چابهار نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۰ درصد افزایش داشته است و این بنادر آمادگی کامل در راستای تخلیه به موقع کالاهای اساسی دارند.\nدر عین حال مدیرکل بنادر و دریانوردی استان هرمزگان هم با تاکید بر اینکه اولویت تخلیه و بارگیری در بندر شهید رجایی در حال حاضر با کالاهای اساسی است، بیان کرد که طی پنج ماهه گذشته اولویت ارائه خدمات تخلیه در بندر شهید رجایی به کالاهای اساسی از جمله شکر خام، برنج، روغن خوراکی، کاغذ، خمیر کاغذ و از این دست کالاها اختصاص یافته و هماهنگی‌های مختلفی با انبارداران به منظور نگهداری از کالاهای اساسی انجام شده است.\nاما این ادعاها را یکی از اعضای هیات نمایندگان اتاق تهران رد کرده است. فاطمه مقیمی در مورد روند تخلیه کالاها و ترافیک کشتی‌های وارداتی واکنش نشان داده است. او پرسیده است: «فارغ از اینکه داده‌ها و اخبار سازمان بنادر با وضعیت موجود و تحریم‌های بین‌المللی همخوانی ندارند و بعید به نظر می‌رسد که در شرایط سخت تحریم‌های اقتصادی، این حجم از کشتی‌ها به بنادر ایران برسند، اگر بپذیریم که این حجم از کالاها وارد بنادر شده است، این سوال مطرح است که چرا با وجود ۳۷ اسکله در بندر امام خمینی (ره) مدیریت لازم برای کاهش زمان توقف، کاهش ترافیک دریایی و نهایتاً تسریع در تخلیه و بارگیری صورت نگرفته است؟»\nضعف مدیریتی دولت تنها به بازار ختم نمی‌شود. مدیریت سازمان‌های متولی تجارت کشور در شرایطی که کارشناسان از آن به عنوان «جنگ اقتصادی» نام می‌برند هم با خلأ روبه‌رو شده و به نظر می‌رسد که ضعف مدیریتی صرفاً به نظام توزیع بازار محدود نشده و زنجیره واردات کالا تا بازار از ضعف مدیریتی رنج می‌برد. سوال دیگری که مقیمی پرسیده این است که «در این بین سوال دیگری که مطرح است این است که با وجود هزینه‌های هنگفتی که برای تجهیزات بنادر صرف شده است، چرا در اسکله‌ها و باراندازها، امکانات، تکافوی نیاز تجاری کشور را نمی‌دهند و درحالی‌که گفته می‌شود کشتی‌ها حامل مواد غذایی چون شکر و روغن هستند که در بازار کمبود آنها به‌شدت احساس می‌شود، مدیریتی برای تسریع تخلیه و توزیع این حجم از کالاها در کشور وجود ندارد؟ در عین حال ورود کشتی‌ها به بنادر شامل پروسه اداری طولانی است.»\nمقیمی «بعید» دانسته: «آمار تردد شناورها به آب‌های ایران به حدی باشد که سازمان اعلام می‌کند». به گفته این فعال حوزه حمل‌ونقل «با توجه به شرایط اقتصادی، حمل‌ونقل بار در محوطه‌ها کاهش چشمگیری پیدا کرده و دستور ترخیص کالا با تاخیرهایی صادر می‌شود و هزینه‌های مضاعفی را به واردکنندگان و تجار وارد می‌کند و این‌گونه توقف فعالیت‌های بندری در کشور کلید خورده است. تغییر فضای ترانزیت بین‌المللی خارجی از یک‌سو و تغییر سیاست‌های کلان اقتصادی از سوی دیگر عرصه را بر فعالیت‌های بندری کشور تنگ کرده‌اند.»\nبخشی از این قوانین که عرصه را بر فعالیت‌های تجاری تنگ کرد قوانینی بود که دولت در قالب دستورالعمل‌هایی به گمرک ابلاغ کرد. حسن روحانی رییس‌جمهور در خصوص تجارت در شرایط تحریمی گفته بود: ما در شرایط تحریم هستیم و شرایط ما یک شرایط عادی و طبیعی نیست. البته به این‌گونه نیست که از تحریم بترسیم یا عقب‌نشینی کنیم یا اینکه از اهداف خود دست برداریم، اما اکنون در شرایط خاص تحریم‌های اقتصادی قرار داریم.\nهمزمان با سخنان روحانی اما مسعود خوانساری، رییس اتاق بازرگانی تهران علت مختل شدن اقتصاد ایران را بیش از تحریم‌ها در مشکلات داخلی دانسته و گفته بود: هر روز شکایت‌های زیادی به اتاق بازرگانی می‌رسد که موانع پیش روی تولید و کسب و کار را اعلام می‌کند به خصوص اینکه این موانع، اقتصاد ایران را مختل کرده است.\nرییس اتاق بازرگانی تهران ضمن درخواست سامان دادن ثبت سفارش از وزارت صنعت، گفته بود: گردش ثبت سفارش، مشکلات زیادی را ایجاد کرده که اکنون یکی از موانع اصلی پیش روی تولید و تجارت کشور است، پس باید مهلت آن شش ماهه شود در حالی که اکنون سه ماهه است. البته نباید موضوع مواد اولیه را نیز نادیده گرفت. این در حالی است که ماشین‌آلات نیز به گمرکات آمده است، اما مشکلات ثبت سفارش، ترخیص آنها را با مشکل مواجه کرده است.\nمسعود خوانساری همچنین با اشاره به مشکلات ناشی از مراحل عبور ثبت سفارش در سامانه نیما و ضرورت انجام واردات بدون انتقال ارز گفته بود: واحدهای تولیدی مشکلات بسیاری را برای تامین مواد اولیه و واسطه‌ای خود دارند، پس اگر قرار باشد که ثبت سفارش و مراحل طولانی آن در سامانه نیما نیز طی شود، مشکلات زیادی را ایجاد خواهد کرد بنابراین پیشنهاد می‌شود واردات بدون انتقال ارز برای مواد اولیه انجام شود.\nدرست پس از گذشت موج گرانی در بازار، گمرک ایران خبر از دستورالعمل‌هایی در راستای تسهیل امر تجارت داده است. رییس کل گمرک دستورالعمل ترخیص کالا به شکل نسیه و بدون پرداخت حقوق ورودی در سال‌جاری را برای اجرا به گمرکات اجرایی کشور ابلاغ کرد. میراشرفی در دستورالعملی ترخیص کالا به صورت نسیه بدون پرداخت حقوق ورودی را به گمرکات اجرایی کشور ابلاغ کرده است.\nبر اساس این ابلاغیه، در اجرای جزء ۲ بند (ت) ماده ۳۸ قانون رفع تولید رقابت‌پذیر و ارتقای نظام مالی کشور مصوب ۱۳۹۴ مجلس شورای اسلامی و به منظور حمایت از تولید داخلی و بهبود فضای کسب و کار و تسهیل در تشریفات گمرکی برای واحدهای تولیدی معتبر، نگهداری بخشی از کالا به عنوان وثیقه حقوق ورودی کالاهای ترخیصی اعلام می‌شود.\nبر اساس این دستورالعمل، گمرکات اجرایی موظفند نسبت به احراز واحدهای تولیدی معتبر بر اساس پروانه بهره‌برداری اقدام کرده و نسبت به ترخیص مواد اولیه، ماشین‌آلات خط تولید و قطعات وارده به نام واحد مربوطه و صرفاً با کارت بازرگانی واحد تولیدی متقاضی استفاده از تسهیلات نسیه با رعایت شرایط مقرر در این دستورالعمل، مجوز نگهداری بخشی از کالای وارده را صادر کند.\nعدم اشراف بر شرایط کنونی بازار، تاکید بر سیاست‌های شکست‌خورده کلان در نظام بازار و ضعف‌های سیاستگذاری، المان‌هایی هستند که در کنار تحریم‌های آمریکا، باعث شده‌اند که بیش از یک سال مردم و فروشندگان در بازاری خرید و فعالیت کنند که امکان صعود لحظه‌ای قیمت‌ها در آن دور از ذهن نیست. به کلامی دیگر بی‌برنامگی تیم اقتصادی دولت در ساماندهی اوضاع باعث شده کل ساختار بازار، از نظام تجارت تا عرضه و مصرف، در بستری به فعالیت ادامه دهند که امکان پیش‌بینی شرایط بازار در آینده نه چندان دور هم وجود ندارد.\n- کاهش رشد تسهیلات‌دهی بانک‌ها\nدنیای اقتصاد نوشته است: بررسی آمارهای بانک مرکزی نشان از دو رفتار متفاوت در سمت منابع و مصارف بانک‌ها دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که رشد نقطه به نقطه سپرده در نیمه دوم سال گذشته روند صعودی را طی کرده و در بهمن ماه به سطح ۳۲ درصد رسیده است. این رقم از خرداد ماه سال ۱۳۹۳ بیشترین مقدار بوده است. در سوی مخالف آمارهای بانک مرکزی حاکی از این است که رشد مانده تسهیلات بانکی در سال گذشته روند نزولی را ثبت کرده است.\nاین موضوع نشان می‌دهد که به‌رغم رشد مانده سپرده‌های بانکی در سال گذشته، میزان مانده تسهیلات روند کاهشی داشته است. این موضوع در کنار افزایش حجم تسهیلات‌دهی در بازار بین بانکی این شائبه را ایجاد می‌کند که بانک‌ها در سال گذشته عمدتاً تمایل داشتند تسهیلات را به هم‌نوعان خود اعطا کنند، شاید این موضوع ریسک معوق شدن تسهیلات را کاهش می‌دهد.\nبانک مرکزی آمارهای مانده سپرده‌های بانکی را در بهمن ماه سال گذشته منتشر کرد. آخرین آمارها نشان می‌دهد که میزان مانده سپرده‌های بانکی در بهمن ماه سال گذشته به رقم ۲,۰۲۲ هزار میلیارد تومان رسیده است. این رقم در دی ماه این سال در سطح ۱۹۸۶ هزار میلیارد تومانی قرار داشت و نشان می‌دهد که میزان مانده سپرده‌های بانکی از خط ۲۰۰۰ هزار میلیارد تومانی گذشته است. به‌طور کلی در ۱۱ ماه نخست سال گذشته حدود ۳۷۵ هزار میلیارد تومان به میزان مانده سپرده‌های بانکی افزوده شده است. به بیان دیگر، در این مدت به‌طور متوسط حدود ۳۴ هزار میلیارد تومان در ماه، مانده سپرده‌های بانکی حجیم‌تر شده‌اند. البته رشد ماهانه سپرده‌ها در هر ماه یکسان نبوده است. در بهمن ماه رشد ماهانه مانده سپرده‌های بانکی ۸/ ۱ درصد بوده که این رقم در دی ماه سال گذشته به میزان ۹/ ۱ درصد گزارش شده است. یکی از بالاترین رشدهای ماهانه سپرده‌ها در آبان ماه تجربه شده است. بر اساس آمار بانک مرکزی در این ماه، ۴ درصد به منابع بانک‌ها افزوده شده است، به نظر می‌رسد ثبات نسبی بازار در میانه پاییز سال گذشته در این موضوع اثرگذار شده و باعث افزایش مانده سپرده بانک‌ها شده است. اما یکی از نکات قابل‌توجه این است که رشد نقطه به نقطه مانده سپرده‌ها در سال گذشته دو روند متفاوت را طی کرد. در فروردین سال ۹۷ این رشد در سطح ۷/ ۳۰ گزارش شده بود که این رقم تا نیمه نخست سال گذشته در مسیر نزولی حرکت کرد و به ۲/ ۲۷ درصد رسید. اما در نیمه دوم سال گذشته، رشد نقطه به نقطه مانده سپرده‌های بانکی روند صعودی را در پیش گرفت، به نحوی که تا بهمن‌ماه این شاخص به سطح ۳۲ درصد رسید. این رقم از خرداد سال ۱۳۹۳ بیشترین مقدار رشد نقطه به نقطه مانده سپرده‌های بانکی محسوب می‌شود. برخی آمارها نشان می‌دهد که در نیمه دوم سال گذشته نرخ سود سپرده‌ها روند نزولی را ثبت کرده بود و این انتظار وجود داشت که با این روند و همچنین بازدهی بالای برخی از بازارها نظیر ارز و دلار از رشد مانده سپرده‌های بانکی نیز کاسته شود، این در حالی است که آمارها نشان می‌دهد رشد مانده سپرده‌های بانکی در نیمه دوم سال گذشته روند افزایشی را ثبت کرده است.\nبانک مرکزی علاوه بر میزان منابع بانک‌ها، در سوی دیگر ترازنامه، آمار مصارف بانک‌ها را نیز منتشر کرده است. بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میزان مانده تسهیلات بانکی در بهمن ماه سال گذشته به رقم ۱,۴۵۷ هزار میلیارد تومان رسیده است. این رقم در دی ماه سال گذشته به میزان ۱,۴۳۶ هزار میلیارد تومان گزارش شده بود، بنابراین رشد یک ماهه مانده تسهیلات در بهمن ماه معادل ۴/ ۱ درصد گزارش شده است. در حالی‌که مانده تسهیلات در دی ماه، نسبت به آذر ماه بدون تغییر باقی مانده بود. به‌طور کلی، طی یازده ماه نخست سال گذشته به میزان ۱۹۸ هزار میلیارد تومان به میزان مانده تسهیلات بانک‌ها افزوده است که این رقم نسبت به روند مانده سپرده‌های بانکی، رشد بسیار آرامتری محسوب می‌شود. همچنین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که در سال ۱۳۹۷ رشد نقطه به نقطه مانده تسهیلات بانکی روند نزولی را ثبت کرده است. بر اساس این آمار در فروردین ماه سال ۱۳۹۷، رشد نقطه به نقطه مانده تسهیلات بانکی ۹/ ۲۹ درصد گزارش شده بود، که این رقم تا بهمن ماه سال گذشته به سطح ۴/ ۲۶ درصد کاهش یافته است. این آمارها نشان می‌دهد که به‌رغم رشد نقطه به نقطه مانده سپرده‌های بانکی در نیمه دوم سال قبل، از رشد مانده تسهیلات بانکی کاسته شده است، اگرچه که رقم رشد تسهیلات ۲۶ درصدی نیز طی یک سال رقم بالایی محسوب می‌شود، اما این رشد متناسب با افزایش مانده سپرده‌های بانکی نبوده است. این موضوع می‌تواند به دو دلیل باشد، یکی اینکه هزینه تسهیلات‌گیری برای بنگاه‌ها و افراد بالا بوده و این موضوع باعث عدم اقبال به سوی تسهیلات شبکه بانکی شده است، که با توجه به وجود رکود اقتصادی احتمال این رفتار وجود دارد، از سوی دیگر احتمال این نیز وجود دارد که بانک‌ها در شرایط تورمی علاقه کمتری برای اعطای تسهیلات داشته باشند، زیرا در ماه‌های گذشته نرخ تورم نقطه به نقطه نسبت به نرخ سود سالانه تسهیلات بانک‌ها در سطح بالاتری قرار داشت. از این رو احتمال معوق شدن تسهیلات بالاتر رفته است، چرا که تسهیلات گیرنده در این حالت، حتی اگر با جریمه نیز روبه‌رو شود، به صرفه است که اقساط بانک را به تعویق بیندازد. به همین دلیل از تمایل بانک‌ها به تسهیلات‌دهی کاسته شد. گزارش بانک مرکزی از بازار بین بانکی، بر این فرضیه مهر تایید می‌زند. چرا که در سال ۹۷، بازار بین بانکی با تعمیق قابل‌توجهی روبه‌رو شده است. ارزش معاملات در این بازار در سال ۱۳۹۷ مجموعاً ۱۰ هزار و ۷۱۵ هزار میلیارد تومان بوده که نسبت به سال ۹۶ رشد پررنگ و معادل ۲/ ۶۷ درصدی داشته است. از همین رو به نظر می‌رسد در سال ۹۷، برخی بانک‌ها سپرده‌گذاری در بازار بین بانکی را بر تسهیلات‌دهی در قالب عقود مختلف، ارجحیت دادند. جذابیت‌های بازار بین بانکی به‌واسطه ماهیت کوتاه‌مدتش، قابلیت اداره وجوه بیشتری را در اختیار بانک‌ها قرار می‌دهد تا بانک‌ها به جای تسهیلات‌دهی به بنگاه‌های اقتصادی و تقبل ریسک‌های گوناگون، تسهیلات‌دهی بیشتر به همتایانشان را دستور کار قرار دهند.\n- الگوی مصرف‌آب؛ یارانه به نفع ثروتمندان\nفرهیختگان نوشته است: در سال‌های اخیر با خشکسالی‌های پی‌درپی و تغییرات اقلیمی، متوسط بارندگی در کشور به‌طور قابل‌توجهی کاهش یافته که این امر خود را در قالب مناقشات اجتماعی- امنیتی نشان داده است. در سال جاری نیز اگرچه با بارندگی‌های سیل‌آسای اولین روزهای سال، فرضیه پایان دوره خشکسالی و ورود ایران به دوره ترسالی از سوی برخی مسئولان مطرح شد، اما کارشناسان اقلیم‌شناس با تبیین علمی اثبات کردند این تصور، تصوری خام و فاقد پشتوانه عملی بوده و همچنان خطر تنش آبی برای ایران وجود خواهد داشت. در نتیجه کمبود و تنش‌های آب شرب، مساله‌ای نیست که با بارندگی‌های اخیر رفع شده باشد، چنانکه بررسی‌های یکی از مراکز پژوهشی نشان می‌دهد اگر در مدیریت مصرف آب چاره‌اندیشی نشود، در سال ۱۴۰۰ تنش آب شرب ۸۰ درصد از کل جمعیت شهری ایران را دربر خواهد گرفت. اینکه چگونه می‌توان از تنش آب شرب در کشور جلوگیری کرد، خود نیازمند پژوهش‌های مفصل است، اما آنچه همه مراکز پژوهشی کشور بر آن متفق‌القولند این است که در کنار دوره‌های پی‌درپی خشکسالی و موقعیت جغرافیایی طبیعی ایران، یکی از دلایل اصلی ورود ایران به تنش آبی، مصرف بی‌رویه آب شرب است به‌طوری که بررسی‌ها نشان می‌دهد هر ایرانی در حالی ۲۰۸ لیتر در شبانه‌روز آب شرب مصرف می‌کند که این میزان در سطح جهان ۷۰ تا ۸۰ لیتر و در کشورهای پرآب بین ۱۳۰ تا ۱۵۰ لیتر است. همچنین نتایج بررسی‌ها نشان می‌دهد بین استان‌های کشور، شهروندان تهرانی بین دو تا سه برابر شهرنشینان دیگر استان‌های کشور آب مصرف می‌کنند.\nمصرف بالای شهروندان تهرانی از این منظر دارای اهمیت است که بررسی جزئیات مصرف بین مناطق ۲۲ گانه شهر نشان می‌دهد مناطق شمال شهر تهران در یک محدوده با جمعیت ۱.۴ میلیون نفری (سهم ۱۴.۷ درصدی از جمعیت) حدود ۲۲.۷ درصد آب شرب شهر تهران را مصرف می‌کنند. علاوه‌بر این، از مجموع ۲۲.۷ درصدی مصرف کل آب شرب شهری در منطقه شمال شهر تهران، ۱۰ درصد آن برای مصارف لوکس ازجمله استخر، سونا و جکوزی صرف می‌شود. حال اینکه چگونه دولت اجازه می‌دهد آب شرب با یارانه بسیار زیاد صرف مصارف غیرشرب شود، خود داستان قابل‌تاملی است. در این زمینه اگر نگاهی به پیوست سوم بودجه سال ۹۸ بیندازیم، متوجه می‌شویم اغلب شرکت‌های دولتی آب و فاضلاب و آب منطقه‌ای جزء شرکت‌های زیان‌ده هستند که دولت باید با منابع بیت‌المال آنها را سرپا نگه دارد. علاوه‌بر مصرف بی‌رویه، بررسی‌ها نشان می‌دهد ۲۵ درصد از آب شرب شهری عملاً هیچ درآمدی برای دولت نداشته و به سه شیوه یعنی در لوله‌های انتقال آب، مصارف غیرمجاز و تاسیسات شهری از دست می‌رود. حال این سوال مطرح می‌شود که اساساً چرا باید آب شرب شهری با قیمت ارزان در اختیار مصارف لوکس قرار بگیرد و اینکه چرا باید هزینه مصارف لوکس ثروتمندان از جیب شهروندانی پرداخت شود که تنها درآمد آنها یارانه نقدی است.\nمصرف آب هر تهرانی ۵.۶ برابر متوسط جهانی\nبراساس آمارهای وزارت نیرو، در سال ۹۷ متوسط مصرف یک شبانه‌روز (۲۴ ساعت) هر مشترک خانگی در ایران حدود ۶۸۹ لیتر بوده است؛ اما این آمار میانگین نمی‌تواند الگوی مصرف در کشور را به‌طور مشخص بیان کند. بر این اساس اگر مصرف در استان‌ها بررسی شود، می‌توان الگوی مصرف را دقیق‌تر ترسیم کرد. در این زمینه بررسی آمارهای ارائه‌شده از سوی معاونت اقتصادی وزارت نیرو نشان می‌دهد مشترکان خانگی در استان تهران با مصرف ۱۴۸۸ لیتر در شبانه‌روز، بالاترین مصرف آب را در کشور و البته در جهان دارند. پس از تهرانی‌ها، هر مشترک البرزی با مصرف ۱۲۸۵ لیتر در شبانه‌روز، دومین پرمصرف آب کشور است. پس از البرزی‌ها، اهوازی‌ها با مصرف ۷۷۴ لیتر، مازندرانی‌ها با مصرف ۷۳۲ لیتر و قمی‌ها با مصرف ۶۸۷ لیتر به‌ترتیب در رتبه‌های سوم، چهارم و پنجم قرار دارند. اما از پرمصرف‌ها که بگذریم، مشترکین استان‌های خراسان‌شمالی، خراسان‌رضوی، خراسان‌جنوبی، سمنان و چهارمحال‌وبختیاری به‌ترتیب با مصرف ۴۰۳ لیتر، ۴۱۰ لیتر، ۴۱۴ لیتر، ۴۴۶ لیتر و ۴۴۸ لیتر آب در شبانه‌روز، کم‌مصرف‌ترین مشترکان خانگی آب کشور بوده‌اند.\nهمان‌طور که مشخص است، آمار مذکور مربوط به هر مشترک بود، حال اگر بعد خانوار را برای هر مشترک به‌طور میانگین ۳.۳ نفر در نظر بگیریم، هر تهرانی در شبانه‌روز ۴۵۱ لیتر آب مصرف می‌کند که ۵.۶ برابر میانگین جهانی است. پس از تهرانی‌ها، هر شهروند البرزی در شبانه‌روز ۳۸۹ لیتر، هر اهوازی ۲۳۵ لیتر، هر مازندرانی ۲۲۲ لیتر و هر قمی ۲۰۸ لیتر آب مصرف می‌کنند؛ اما درمورد کم‌مصرف‌ها نیز شهروندان خراسان‌شمالی با مصرف ۱۲۲ لیتر در شبانه‌روز، کم‌مصرف‌ترین شهروندان کشور هستند. پس از شهروندان خراسان‌شمالی، مصرف هر شهروند خراسان‌رضوی ۱۲۴ لیتر، در خراسان‌جنوبی ۱۲۵ لیتر، در سمنان ۱۳۵ لیتر و در چهارمحال‌وبختیاری ۱۳۶ لیتر است. در یک جمع‌بندی، مصرف آب تهرانی‌ها نسبت به مصرف شبانه‌روزی در ۱۳ استان کشور بین سه تا ۳.۷ برابر و در سایر استان‌ها نیز بین دو تا ۲.۸ برابر است.\nبررسی الگوی مصرف آب در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نکات قابل‌تاملی دارد. در این زمینه از اطلاعات شرکت آب و فاضلاب شهری تهران استفاده شده که مناطق ۲۲ گانه تهران را در ۶ منطقه مدیریت می‌کند. بررسی داده‌های آماری این سازمان نشان می‌دهد در سال ۹۷ مجموعاً در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به‌همراه بخش‌هایی از باقرشهر، کهریزک، حسن‌آباد فشافویه، قیام‌دشت و خاورشهر ۹ میلیون و ۶۸۳ هزار نفر زندگی می‌کنند که میزان مصرف این جمعیت ۸۹۱ میلیون و ۱۰۵ هزار مترمکعب بوده است. به‌عبارت دیگر، این جمعیت ۹.۶ میلیونی به‌طور متوسط در سال ۹۷ حدود ۹۲ مترمکعب به‌ازای هر نفر آب شرب شهری مصرف کرده‌اند.\nمنطقه یک: بین مناطق، منطقه یک با داشتن ۱۴.۷ درصد جمعیت شهر تهران (۱.۴ میلیون نفر) حدود ۲۲.۷ درصد از آب شرب شهری تهران را مصرف کرده است. منطقه یک آب و فاضلاب شهری تهران شامل مناطق دیباجی، شمیران و شهرک غرب است.\nمنطقه دو: منطقه دو با داشتن ۱۴.۶ درصد از جمعیت شهر تهران، ۱۸.۵ درصد از کل آب شهر را مصرف کرده است. این منطقه شامل بخش عمده محدوده شهرداری منطقه ٦ و کل منطقه هفت است.\nمنطقه سه: این منطقه با سهم ۱۷.۳ درصدی از جمعیت شهر تهران، حدود ۱۹.۳ درصد از آب شرب شهری را مصرف کرده است. منطقه سه شامل محدوده شهرداری منطقه پنج و بخشی از محدوده شهرداری‌های مناطق ۲، ۶ و ۲۲ است.\nمنطقه چهار: این منطقه با سهم ۱۴.۵ درصدی از جمعیت شهر، ۱۲.۳ درصد از آب شرب شهری را مصرف کرده است. مناطق بهارستان، سلیمانیه و افسریه زیرمجموعه این منطقه هستند.\nمنطقه پنج: این منطقه دیگر منطقه تهران است که با سهم ۱۷.۷ درصدی از کل جمعیت تهران، سهمی ۱۱.۵ درصدی در مصرف آب دارد. منطقه پنج شامل کل محدوده شهرداری‌های مناطق ۹، ۱۰، ۱۸ و بخشی از محدوده شهرداری منطقه ۱۱ و ۱۷ است.\nمنطقه شش: این منطقه نیز با سهمی ۱۲.۳ درصدی از کل جمعیت شهری تهران، سهم ۱۵.۷ درصدی از مصرف آب شرب تهران دارد. منطقه ۶ شامل مناطق ۱۷ شهریور، نازی‌آباد، شهرری، باقرشهر، کهریزک، حسن‌آباد فشافویه، قیام‌دشت و خاورشهر است.\nدر یک جمع‌بندی مشخص شد منطقه یک با سرانه ۱۴۲ مترمکعب و منطقه دو با سهمی ۱۱۷ مترمکعبی از مصرف آب شرب تهران بالاترین مصرف آب شرب را در تهران دارند. مصرف بسیار بالای آب شرب در این مناطق از این منظر مهم است که براساس مطالعات مراکز پژوهشی، ۱۰ درصد کل آب شرب شهری تهران در این منطقه صرف استخرهای مشترکین می‌شود. اینکه چرا باید آب شرب شهری با قیمت ارزان صرف مصارف لوکس در مناطق شمال شهر شود و البته هیچ اقدامی برای تغییر الگوی مصرف در این مناطق انجام نشود، خود جای تاسف دارد. در این زمینه بررسی‌ها نشان می‌دهد دولت برای هر مترمکعب آب شرب شهری بیش از ۸۰۰ تومان یارانه می‌دهد.\n۲۵ درصد آب کشور رایگان است!\nبراساس آمارهای وزارت نیرو، در سال گذشته ۲۵ درصد (۲۴.۸ درصد) آب عرضه‌شده برای مصارف خانگی در کشور هیچ درآمدی برای وزارت نیرو نداشته است. اما سوال این است که آب بدون درآمد چیست؟ براساس استانداردهای مراجع بین‌المللی اعم از انجمن جهانی آب (IWA) و انجمن کارهای آبی آمریکا (AWWA) جهت سنجش سالانه هدررفت آب از واژه آب بدون درآمد یا همان (NON-REVENUE WATER) استفاده می‌شود. آب بدون درآمد عبارت است از اختلاف بین حجم آب ورودی به سیستم (شبکه توزیع) و مصارف مجاز با درآمد یک‌سال. آب بدون درآمد دارای سه جزء اصلی است.\n۱- هدررفت واقعی: به حجمی از آب اطلاق می‌شود که به‌صورت واقعی (فیزیکی) از شبکه‌های توزیع هدر می‌رود و شامل نشت از شبکه‌های توزیع، نشت از خطوط انتقال، نشت و سرریز مخازن و نشت از انشعابات مشترکین می‌شود. سهم هدررفت واقعی از این ۲۵ درصد کل حدود ۱۳.۴ درصد است (۵.۹ درصد نشت از شبکه توزیع، ۰.۹ درصد خطوط انتقال، ۰.۱ درصد سرریز مخازن، ۰.۳ درصد نشت از مخازن و ۶.۳ درصد نشت از انشعابات آب مشترکین).\n۲- هدررفت ظاهری: به حجمی از آب اطلاق می‌شود که مصرف شده است، ولی به دلایل متعددی ازجمله خطای کنتورهای مشترکین، اندازه‌گیری نشده است. این هدررفت شامل خطای تجهیزات اندازه‌گیری، انشعابات غیرمجاز، خطای قرائت و انتقال داده‌ها می‌شود. از ۲۵ درصد آب بدون درآمد، هدررفت ظاهری سهمی ۱۰.۴ درصدی دارد (مصارف غیرمجاز ۳.۹ درصد، خطای مدیریت داده‌ها و سیستم ۱.۸ درصد و عدم دقت تجهیزات اندازه‌گیری ۴.۷ درصد).\nبین استان‌های کشور، میزان آب بدون درآمد در استان‌های خوزستان و کرمانشاه بیش از ۳۹ درصد یعنی ۱.۵ برابر بیشتر از میانگین کشوری است. در رتبه‌های بعدی، خراسان‌جنوبی با ۳۲ درصد، کردستان با ۳۱.۷\nدرصد و خراسان‌رضوی با ۳۰.۸ درصد بالاترین آب بدون درآمد را در کشور دارند. نکته قابل‌تامل اینکه در این شاخص در سه استان یزد، اصفهان و قم که با کم‌آبی و تنش آبی مواجه هستند، میزان آب بدون درآمد حدود ۱۰ درصد کمتر از میانگین کشور بوده، به‌طوری که این میزان در یزد ۱۶ درصد، اصفهان ۱۶.۲ و استان قم ۱۷.۷ درصد است.\n- افزایش ۱۱۲ درصدی قیمت خانه در یک‌سال\nاین روزنامه حامی دولت درباره قیمت مسکن گزارش داده است: معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه با کاهش ۴۰ درصدی، به پایین‌ترین روند افت در سه ماه اخیر رسید و بنا به گفته دفاتر املاک، قیمت‌ها از دو هفته قبل ثابت شده است.قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۴ هزار و ۲۱۸ مورد بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰ درصد کاهش نشان می‌دهد. این سطح از افت معاملات به آرامش قیمتی در بازار منجر شده و به گفته‌ی واسطه‌ها، مالکان در دو هفته اخیر دیگر قیمت‌های پیشنهادی را بالا نبرده‌اند.شیب نزولی قیمت ارز، کاهش تنش‌های سیاسی، افت شدید توان طرف تقاضا و رکود معاملاتی، مهم‌ترین عوامل ایجاد ثبات قیمت در بازار مسکن ارزیابی می‌شود.\nیکی از مشاوران املاک در شرق تهران می‌گوید: بعد از اسفندماه که بازار خرید و فروش داغ شد در فروردین معاملات افت کرد که تصور می‌کردیم به علت تعطیلات است اما پس از رشد قیمت در ۴۵ روز ابتدای سال جاری، از نیمه دوم اردیبهشت ماه بازار دچار رکود شد.مروری بر کارنامه یک ساله بازار مسکن نشان می‌دهد کاهش معاملات از تابستان ۱۳۹۷ کلید خورده، در نیمه دوم نزول بیشتری پیدا کرده و در دی‌ماه با افت ۶۴ درصدی به پایین‌ترین سطح خود رسیده است. سپس در اسفندماه با رشد ۴۳ درصدی ماهیانه و البته کاهش ۴۹ درصدی سالیانه معاملات مواجه شدیم که باعث شد قیمت‌ها ۸.۸ درصد نسبت به بهمن ماه افزایش پیدا کند.\nدر فروردین ماه ۱۳۹۸ نیز قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران به ۱۱ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۱ و ۱۰۴ درصد افزایش یافت. معاملات هم کاهش ۷۳ و ۳۲ درصدی سالیانه و ماهیانه را به ثبت رساند. مرکز آمار نیز گزارش داد که تورم ماهیانه مسکن کل کشور در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ افت کرده و به ۰.۶ درصد رسیده و برآوردها نشان می‌دهد تورم ماهیانه مسکن در تهران نیز به حدود ۲ درصد رسیده است. با این وجود می‌توان برای ماه‌های آینده آرامش نسبی بازار مسکن را مشروط به عدم تلاطم بازار ارز پیش‌بینی کرد.\nآماری که مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از قراردادهای خرید و فروش و اجاره تهران و کل کشور در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ ارائه داده حاکی از آن است که در تهران ۱۴ هزار و ۲۱۸ مورد خرید و فروش ملک انجام شده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰ درصد کاهش نشان می‌دهد. در بخش اجاره نیز ۱۴ هزار و ۵۲ قرارداد در پایتخت به امضا رسیده که نسبت به اردیبهشت ۱۳۹۷ بالغ بر ۲۳ درصد کمتر بوده است.به گفته خسروی، در کل کشور نیز طی اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۷۶ هزار و ۳۹۳ قرارداد خرید و فروش به امضا رسیده که ۶ درصد کمتر از اردیبهشت ۱۳۹۷ بوده است. در بخش اجاره نیز ۴۸ هزار و ۲۳۲ قرارداد صورت گرفته که از افت ۱۴ درصدی نسبت به زمان مشابه سال قبل حکایت دارد.\nوی با بیان این‌که در هفته‌های اخیر سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافته است، گفت: با توجه به آرامش بازار ارز، پیش‌بینی می‌کنیم روند قیمت مسکن در سال جاری پایین‌تر از نرخ تورم عمومی‌قرار گیرد و این فرصت برای متقاضیان واقعی فراهم می‌شود تا نسبت به خرید اقدام کنند.رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: حذف قیمت از بازار مجازی خرید و فروش ملک در ایجاد ثبات قیمت بی‌تاثیر نبوده و امیدواریم سایت‌ها به ساماندهی مناسبی بر اساس قیمت‌های قطعی برسند و دیگر شاهد درج آگهی‌های کذایی نباشیم. تمامی‌دفاتر املاک را از درج قیمت منع کرده‌ایم و امیدواریم مدیران سایت‌ها بر روی فایل‌های شخصی هم نظارت کافی را داشته باشند.\nدر این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲۲.۶ و ۱۹.۷ درصد رشد را نشان می‌دهد.توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۸ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ یا سهم ۱۶.۶ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است.همچنین مناطق ۲ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۹.۶ و ۹.۲ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.\nباز هم از افتخارات مدیران بی کفایت بنویسید یا صاحب الزمان به ظهورت شتاب کن


همسان سازی، سرزمین سوخته مزدی برای دولت بعد است/ شورای عالی کار مزد ۱۴۰۰ را ۵۰ تا ۷۵ درصد افزایش دهد/ همسان سازی ۱۵ درصد توهم تورمی خلق کرد - قدس آنلاین | پایگاه خبری - تحلیلی\nپنجشنبه ۱۳ آذر ۱۳۹۹ - ۰۸:۵۴\nقدس آنلاین:در خصوص آمار کارگران کشور، اعداد و ارقام، کم نیست. در مجموع گفته می‌شود بالغ بر ۱۰ میلیون کارگر در بخش‌های مختلف، به کار مشغول هستند که با احتساب بعد خانوار، آمار جمعیت کارگری کشور به ۴۰ میلیون نفر می‌رسد. اینکه حدود ۵ میلیون کارگر غیررسمی‌و فاقد پوشش بیمه ای در کشور فعال هستند هم از آن دست آماری است که دولت، زیر بارش نمی‌رود اما به نظر می‌رسد، دولتمردان وجود ۴ میلیون کارگر غیررسمی‌را به طور ضمنی پذیرفته اند.\nدر خصوص توقعات دستمزدی و معیشتی این خانواده ۴۰ میلیون نفری از شورای سه جانبه عالی کار ( با حضور نمایندگان کارگری، کارفرمایی و دولت) برای سال ۱۴۰۰ و اینکه کدام سناریوی مزدی برای ترمیم توان معیشتی این خانوارها به عدالت نزدیک تر است، با حسن صادقی معاون دبیر کل خانه کارگر و رئیس اتحادیه پیشکسوتان جامعه کارگری، گپ و گفتی داشتیم که در ادامه می‌خوانید:\n جناب صادقی! چه خبر از زمان شروع جلسات دستمزد سال آینده؟\n هنوز جلسات شروع نشده و شورای عالی کار، معمولا در روزهای آخر سال، جدی تر فعالیت می‌کند اما نمی‌توان گفت برای شروع، فرصت زیاد است. معمولا کمیته دستمزد شورای عالی کار، کارش را زودتر شروع می‌کند. وزارت کار، برای دریافت واقعیت‌های معیشتی و هزینه ای کارگران، معتقد به تحقیقات میدانی است و از حدود ۱۲ سال پیش تاکنون وزارت کار، قبل از تشکیل جلسات کمیته مزد، جلسات نظرخواهی برگزار می‌کند که معمولا بنده هم در آن جلسات حضور دارد. وزارت کار همه ساله فرم‌هایی را در میان سطوح کارگری، توزیع و از آنان نظرخواهی می‌کند و مستندات حاصل شده، ملاک کمیته مزد برای تعیین رقم دستمزد سال آتی است. در نهایت ولی توافقنامه سه جانبه مبتنی بر نرخ تورم و تحت عنوان پیمان مشترک باید مبنای تعیین مزد باشد.\n اما ماده ۴۱ قانون کار مبنی بر افزایش حداقل دستمزد متناسب با تورم، اغلب اجرایی نمی‌شود. حتی گفته می‌شود امروز بالای ۷۰ درصد از جامعه ۴۰ میلیون نفری کارگری، زیر خط فقر هستند، برای نزدیک کردن نرخ افزایش حداقل دستمزد با تورم، چه پیشنهادی می‌توان به شورای عالی کار ارائه کرد؟\n بله متاسفانه ملاک تورم هیچ وقت در افزایش مزد، اعمال نمی‌شود اما در تعیین مزد ۹۹ نهایتا و با افزایش ۲۰۰ هزار تومانی حق مسکن، کاهش ۷۵ هزار تومانی پایه سنواتی کارگران و به ازای آن افزایش ۵ درصدی پایه حقوق و افزایش ۲۶ درصدی حداقل مزد تا حدودی به تورم نزدیک شدیم. برای سال آینده باید دید در سبد معیشت و هزینه‌های زندگی کارگران، کدام مستندات به شورای عالی کار ارائه می‌شود. واقعیت این است که وقتی تورم، شناور است و به صورت نقطه ای بالا می‌رود، مزد هم باید شناور و نقطه ای باشد. اگر تورم را متناسب با شاخص‌های بانک مرکزی، سه ماهه یا شش ماهه اعلام می‌کنند، حداقل مزد هم باید شناور و متناسب با همان شاخص‌ها تعیین شود.\n جامعه کارگری، "متناسب سازی" حقوق بازنشستگان را به ویژه با توجه به رقم قابل توجه افزایش حقوق بازنشستگان لشگری و کشوری تحت عنوان "همسان سازی"، اقدامی‌حمایتی در برابر تورم معیشتی نمی‌داند. نظر شما چیست؟\n آن چه تحت عنوان متناسب سازی حقوق برای کارگران بازنشسته اجرایی شد، در بدو امر شیرین بود اما شتاب تورم به قدری زیاد است که خیلی زود این شیرینی به تلخی تبدیل شد. متأسفانه تورم افسارگسیخته برای اقتصاد ما تعیین تکلیف می‌کند به جای اینکه خودش، دنباله رو سیاست‌های اقتصادی باشد. این‌ها یعنی در ایران، اقتصاد به معنی علمی و تخصصی، رها شده و تورم برایش نسخه می‌پیچد.\nمتأسفانه شاهدیم که فردای کارگر و جامعه مزدبگیر، از امروزش بدتر است که این می‌تواند بحران اجتماعی خلق کند. واقعیت این است که دولت در همسان سازی حقوق بازنشستگان لشگری و کشوری، تورم شناور را لحاظ کرد اما کارگرانی را که درتمام بخش‌های دولتی و خصوصی و مع الاسف اغلب در بخش خدمات، فعال هستند، نادیده گرفت و شکافی عمیق بین درآمد و هزینه‌های زندگی‌شان ایجاد کرد. طبقه کارگر از چند جهت با لشگری و کشوری‌ها فرق دارد. امنیت شغلی ندارد، تحت فشار تورم است و به تعبیری ماده ۴۱ قانون کار (افزایش حداقل دستمزد بر متناسب با تورم) برایش اجرا نمی‌شود و ماده ۷ ( داشتن امنیت شغلی) را هم برایش نادیده گرفته اند! کارگران در اغلب مواقع، شاغلان بدون مزد هستند یعنی به دلیل تعطیلی و توقف تولید و در حالی که شاغل هستند، حقوق نمی‌گیرند!\n به طور مشخص در سال جاری و با توجه به تشدید مشکلات معیشتی کارگران در پی کرونا، آمار کارگری چه تغییراتی داشته است؟\n در سال جاری یک میلیون و ۲۰۰ هزار نفر، ریزش نیروی انسانی در جامعه کارگری متأثر از کرونا داشته‌ایم. البته این‌ها کسانی هستند که پوشش بیمه ای دارند و از بیمه بیکاری بهره مند هستند و معادل همین عدد نیز کارگران غیررسمی‌فاقد بیمه، بیکار شده اند. این گروه روزمرد، ساختمانی و خدماتی هستند که کارشان را بدون هیچ حمایتی از دست داده‌اند و درگیر مشکلات سخت معیشتی و ناامنی روزافزون شغلی هستند.\n با این تفاسیر، چه توقعی از شورای سه جانبه عالی کار برای مزد ۱۴۰۰ می‌رود؟ به هر حال هم سال ۹۹ سال ویژه ای برای کارگران بوده و هم به باور شما بی عدالتی در دریافتی جامعه کارگری و کارمندی، زیاد است...\n عرض کردم باید تورم، تابع سیاست‌های اقتصادی باشد در این صورت کارگر شاغل، حقوق مبتنی بر واقعیت می‌گیرد و بیکار شده‌ها بیمه بیکاری عادلانه می‌گیرند، تا زندگی شرافتمندانه داشته باشند. متأسفانه دولت در همسان سازی حقوق خانواده خودش ( لشگری و کشوری‌ها) کاملا "ذوقی" و خلق الساعه" عمل کرد و نه تخصصی؛ همان طور که در اقتصاد همین گونه عمل می‌کند. واقعیت این است که ذوقی عمل کردن دولت در افزایش حقوق بازنشستگان کشوری و لشگری، بدون نگاه به آینده حدود ۱۵ درصد توهم تورمی‌ایجاد کرد. معتقدم این کار آقای نوبخت، خدمت به کارکنان دولت نبود بلکه اشتباهی محاسباتی و نوعی قصور بود که لطمات زیادی برای اقتصاد خواهد داشت و در حوزه دستمزد، "سرزمینی سوخته" را به طور ناخواسته به دولت‌های بعدی تحویل می‌دهد که به هیچ شیوه‌ای قابل ساماندهی نیست. اگر شورای عالی کار بنا باشد عدالت را در مزد ۱۴۰۰ رعایت کند باید همین ظرفیت تعریف شده برای کارکنان دولت را برای کارگران، فعال کند و حداقل همان میزان افزایش را که بین ۵۰ تا ۷۵ درصد تخمین زده می‌شود در خصوص حداقل مزد کارگری اعمال کند تا بی عدالتی صورت گرفته به نفع خانواده دولت و خانوار کارگری مرتفع شود.


آموزش 7 روش حل مشکل صدا در KMPlayer - انزل وب\nثریا1399/08/10 10:35 ب.ظبدون نظر آموزش\nKMPlayer یک پخش کننده رسانه ای بسیار محبوب و قدرتمند است و این بخاطر رایگان بودن این برنامه و سهولت استفاده از آن است. کی ام پلیر به دلیل پشتیبانی اختصاصی از فیلم های سه بعدی و محتواهای ۴K از جمله پلیرهای قدرتمند ویندوز محسوب می شود؛ اما با این وجود شما می توانید مشکلاتی مانند مشکل صدا در KMPlayer 🔈 را تجربه کنید. در ادامه ۷ روش حل مشکل صدا در KMPlayer را در انزل وب به شما آموزش می دهیم.\nرفع مشکل صدای فیلم در KMPlayer\nHow to Fix KMPlayer Sound Problem\nهمگام سازی صدا و تصویر فرایندی است که باید در حین ویرایش انجام شود. اکثر فیلم های امروزی معمولا با این مشکل مواجه نیستند اما فیلم های قدیمی و برخی از فیلم های کدک شده سخت؛ با مشکل همگام سازی صدا و فیلم مواجه هستند. برخی از فیلم های ویرایش شده ضعیف و برخی از سخنرانی های ضبط شده ممکن است با مشکل صدا در KMPlayer مواجه شوند. در واقع برخی از مشکلات همگام سازی صدا و تصویر ممکن است به دلیل تغییر فریم ریت هنگام ویرایش یا هنگام تبدیل فیلم از یک فرمت به فرمت دیگر رخ دهد. بنابراین اجازه دهید در ادامه به حل مشکل پخش صدا در KMPlayer بپردازیم.\nحل مشکل صدای فیلم در KMPlayer با استفاده از Resysnc Audio\nدر پاسخ به سوال چگونه صدای KMPlayer را درست کنیم؟ باید بگوییم که کافیست روی پنجره کی ام پلیر کلیک راست کنید و روی گزینه Playback کلیک کنید. از زیر منوی ظاهر شده Audio Resync و بعد Resysnc Audio را انتخاب کنید.\nحالا یک پنجره با یک اسلایدر ظاهر می شود؛ از این اسلایدر برای تنظیم تاخیر در پخش صدا استفاده کنید.\nاستفاده از میانبر برای تنظیمات صدا در KMPlayer\nقبلا ۵ روش حل مشکل کوچک و بزرگ شدن تصویر در KMPlayer را آموزش دادیم؛ اما برای تنظیم کیفیت صدا در KMPlayer فرایندهای زیر را انجام دهید:\nKMPlayer میانبر صفحه کلید را در خود جای داده است؛ اما برای همگام سازی صدا باید میانبرهایی را ایجاد کنیم. اول از همه باید برنامه KMPlayer را باز کنید؛ کلید F2 صفحه کالید خود را فشار دهید؛ با این کار پنجره Preferences باز می شود. در سمت چپ سربرگ General را انتخاب کنید و روی Keys / Global Control کلیک کنید. در پنجره سمت راست؛ به پایین پنجره اسکرول کنید و Playback را انتخاب کنید. دوباره به Audio Resync برگردید و آن را توسعه دهید.\nهمه صداهای همگام سازی میانبر صفحه کلید ندارند؛ بنابراین ما می خواهیم آنها ا ایجاد کنیم. شما می توانید از هر کلیدی استفاده کنید؛ اما من توصیه می کنم که از Ctrl + Shift استفاده کنید و بعد مقدار ۱ تا ۷ را برای هر گزینه همگام سازی انتخاب کنید. برای دادن این مقادیر باید روی هر یک از صوت های خود مجددا کلیک کنید و میانبر صفحه کلیدی که می خواهید را فشار دهید و بعد روی Close کلیک کنید.\nمیانبرهایی که به حل مشکل صدای فیلم در KMPlayer کمک می کنند عبارتند از:\nShift + Ctrl + 1 (همگام سازی صدا منفی ۰٫۵ ثانیه)\nShift + Ctrl + 2 (همگام سازی صدا مثبت ۰٫۵ ثانیه)\nShift + Ctrl + 3 (همگام سازی صدا منفی ۵۰ میلی ثانیه)\nShift + Ctrl + 4 (همگام سازی صدا مثبت ۵۰ میلی ثانیه)\nShift + Ctrl + 5 (همگام سازی صدا منفی ۵ میلی ثانیه)\nShift + Ctrl + 6 (همگام سازی صدا مثبت ۵ میلی ثانیه)\nShift + Ctrl + 7 (برگشت به حالت نرمال)\nبرای حل مشکل کیفیت صدا در KMPLayer با استفاده از کلیدهای Ctrl + Shift و کلید های ۱ تا ۷ می توانید از زمان ۵ ثانیه؛ ۵۰ میلی ثانیه و ۵ میلی ثانیه برای همگام سازی صدا با فیلم استفاده کنید.\nShift +ctrl + 1, 3 و ۵ برای استفاده از تاخیر صوتی در مواقعی است که صدا باید سریعتر از ویدیو باشد.\nShift +ctrl + 2, 4 و ۶ برای استفاده از تاخیر صوتی در مواقعی است که صدا از ویدیو آهسته تر است.\nShift + ctrl + 7 برای برگرداندن صدا به حالت عادی یا حالت اولیه استفاده می شود.\nمشکل قطع صدا در KMPlayer\nنداشتن صدا در KMPlayer یکی از مشکلاتی است که برخی از کاربران با آن مواجه هستند، به طور مثال کاربر انزل وب مشکل خود را اینگونه بیان می کند:\nوقتی که فیلم با فرمت MKV را در KMPlayer پخش می کند و به استریم صوتی دیگری سوئیچ می کنم هیچ صدایی پخش نمی شود و مطمئن هم هستیم که استریم صوتی دوم فیلم هیچ مشکلی ندارد. باید چکار کنم؟\nبرای حل مشکل صدا کی‌ام پلیر کافیست که روی Kmplayer کلیک راست کنید و به مسیر “Main Controls” -> “Audio” -> “Audio Renderer” بروید و “Default Device” را انتخاب کنید. در اینجا شما می توانید هدفون را به عنوان دستگاه مورد استفاده خود انتخاب کنید و فقط برای اولین بار از قابلیت پخش صدا استفاده کنید، اما وقتی ‘Audio Renderer’ را به عنوان دستگاه پیش فرض انتخاب می کنید می توانید دوباره از صدا بهره مند شوید. در صورتی مشکل سبز شدن تصویر پخش ویدیو در KMPlayer ، VLC و.. را تجربه می کنید از ۸ راهکاری که قبلا آموزش داده ایم استفاده کنید.\nمشکل قطع صدای KMPlayer\nیکی دیگر از کاربران مشکل کیفیت صدا در KMPlayer خود را به این صورت بیان می کند که:\nوقتی می خواهم فیلمی را کی ام پلیر را پخش کنم که دارای سرعت ۶۰ فریم در ثانیه است با تاخیر یا رد شدن صدا مواجه می شوم و مشاهده فیلم را برای من غیر ممکن می سازد. من فیلم را روی VCL پلیر پخش کردم و مشکل نداشت؛ بنابراین حتما مشکل از KMPlayer است؛ آیا کسی می تواند در رفع این مشکل به من کمک کند؟\nپرش یا تاخیر معمولا هنگام پخش فیلم های ۴K یا HD MKV اتفاق می افتد می توانید یک دیکدر ویدیویی اکسترنال را امتحان کنید؛ چون این کار غالبا مشکل تاخیر یا عدم همگام سازی صدا را برطرف می کند. من دیگر LAV Video را توصیه می کنم. کافیست به مسیر Preferences (F2) -> Internal video decoder بروید و H.264 را غیر فعال کنید. بعد به مسیر Preferences -> External video decoder بروید و دیکدر LAV Video را برای فرمت های H.264 و AVC1 انتخاب کنید. اگر این دیکدر در لیست ظاهر نشد از External decoder search -> Add after scan استفاده کنید. راه حل دیگری که برای پخش نشدن صدا در kmplayer می توانید استفاده کنید این است که از یک کانورتر ویدیوی جانبی برای کانورت و فشرده اسزی فایل سازگار با KMPlayer استفاده کنید. در مورد شما فکر می کنم MP4 جواب بدهد.\nمشکل جابجایی صدا در KMPLayer\nروش دیگری که برای حل مشکل صدا در کی ام پلیر می توانید استفاده کنید ریست تنظیمات این برنامه است. ما قبل نحوه بازگشت به تنظیمات اولیه KMPlayer را آموزش داده ایم اما به طور خلاصه دوباره در اینجا توضیح خواهیم داد:\nبرنامه پلیر خود را باز کنید و روی آن کلیک راست کنید از منوی تنظیمات به قسمت Options بروید و Preferences را انتخاب کنید؛ به پایین پنجره اسکرول کنید و Reset Current Preset را کلیک کنید، پیشغام هشداری به شما نمایش داده می شود؛ برای تایید Yes را کلیک کنید. شما موفق به ریست تنظیمات پلیر خود شدید. در صورتی که در پلیر خود مشکل زیرنویس را تجربه می کنید ۶ روش رفع مشکل زیرنویس فارسی kmplayer، mx player، vlc player و.. اندروید و کامپیوتر را مطالعه بفرمایید.\nنحوه آوردن صدا در KMPlayer\nفیلم های مدرن با فریمت DVD یا MPEG می توانند چند فایل صوتی داشته باشند. معمولا این صدا ها به دوبله و صدای اصلی اشاره دارند که ممکن فیلم می توانند به چند زبان دوبله شده باشد. به طور مثال فیلم های آموزش زبان خارجی از این نوع صدا بهره می برند. اغلب کاربراین مشکل صدای KMPlayer خود را اینگونه بیان می کنند که چرا فیلم با صدا همزمان پخش نمی شود. این مشکل صرف نظر از سیستم عامل یا نوع پلیر اتفاق می افتد؛ به طور مثال شاید شما به رفع مشکل صدا در Potplayer احتیاج پیدا کنید.\nهنگام مشاهده فیلم روی پلیر کلیک راست کنید و از منوی ظاهر شده Stream Selection و Audio را انتخاب کنید. در پنجره ظاهر شده مسیر تراک مورد نظر را انتخاب کنید. اگر شما گزینه Audio را ندارید باید از تنظیمات پیشرفته استفاده کنید. برای اینکار کافیست کلید F2 را فشار دهید و وارد Settings از لیست ظاهر شده Advanced menu را انتخاب کنید.\nنحوه اضافه کردن فایل صوتی جانبی به KMPlayer\nهمانطور که قبلا اشاره شد؛ این برنامه می تواند صدهای خارجی را در یک فایل جاداگانه بارگیری کند. برای بارگذاری چنین صدایی؛ روی صفحه برنامه کلیک راست کنید و Open\_u003e Download External Audio Track را انتخاب کنید. پنجره ای برای انتخاب فایل مورد نظر باز می شود؛ فایل صوتی مورد نظر خود را انتخاب کنید. این روش به شما امکان می دهد که یک فیلم را با صدای دلخواه تماشا کنید, شما باید به دنبال یک تراک مناسب باشید تا صدا با ویدیو هماهنگ شود.\nدر آخر برای کامل شدن اطلاعاتتان پیشنهاد می کنیم حل مشکل عقب ماندن و ناهماهنگی صدا و تصویر در فیلم KMPlayer ، VLC Media Player و.. را مطالعه بفرمایید.\nممکن است شما قبلا و یا در آینده مشکل صدای کم در KMPlayer را تجربه کرده باشید. مشکل کم بودن صدای KMPlayer یکی از معضلات آزار دهنده است که بسیاری از تماشاگران فیلم را آزار می دهد. با استفاده از روش های گفته شده در بالا شما می توانید این مسئله را پشت سر بگذارید. از دید شما بهترین راه حل مشکل خش خش صدا در KMPlayer کدام است؟ روش دیگری را می شناسید که در این مطلب بیان نشده است؟ نظرات و پیشنهادات خود را در بخش نظرات این پست با ما در میان بگذارید.\nبرچسب ها kmplayer , کی ام پلیر , مشکل kmplayer , مشکل صدا


سرویس استریم بازی گوگل چگونه پنج صنعت مختلف را متحول می‌کند - زومیت\nپنجشنبه, ۸ فروردین ۹۸ ساعت ۱۲:۰۰\nمدتی پیش، اهالی مانتن‌ویو در جریان کنفرانس توسعه‌دهندگان خود، از پلتفرم جدیدی موسوم به Stadia پرده‌برداری کردند؛ پلتفرمی که به اعتقاد افراد زیادی، آینده‌ی بازی‌های رایانه‌ای خواهد بود. هرچند گوگل جزئیات زیادی در رابطه با این سرویس منتشر نکرد، اما در پیش‌نمایشی که به توسعه‌دهندگان نشان داده شد، شاهد اجرای بازی Assassin's Creed Odyssey بودیم. دراین‌میان، نمی‌توان انکار کرد که این پیش‌نمایش از هر لحاظ شگفت‌انگیز بود.\nدر پلتفرم Stadia، دسترسی به هرچیزی به‌صورت لحظه‌ای صورت می‌گیرد. تصور کنید که در یوتیوب روی لینک بازی کلیک می‌کنید و بلافاصله می‌توانید در هر دستگاهی بازی را شروع کنید. فرقی نمی‌کند که دستگاه مورد استفاده‌ی شما چیست؛ تلویزیون، گوشی‌هوشمند، تبلت یا رایانه‌ی رومیزی، امکان بازی روی هر دستگاهی وجود دارد. علاوه‌بر این، می‌توانید بازیکنان بیشتری را هم به بازی اضافه کنید.\nدر دموی به‌نمایش‌درآمده، کاربر می‌توانست به‌طور آنی از دستگاهی به دستگاه دیگر منتقل شده و بازی را در دستگاه دوم ادامه دهد. ولی چیزی که بیشتر توجه ما را به خود جلب می‌کند این است که در حین تغییر دستگاه‌ها، بازی با رزولوشن Full HD و نرخ ۶۰ فریم‌بر‌ثانیه ادامه پیدا می‌کرد.\nاگر از خود می‌پرسید که غول دنیای جست‌وجو چگونه می‌تواند چنین تجربه‌ی خارق‌العاده‌ای را به بازیکنان ارائه دهد، پاسخ شما بسیار ساده خواهد بود: مراکز داده‌ی گوگل این امکان را فراهم می‌کنند. قدرتی که سیستم ابری گوگل در اختیار کاربران قرار می‌دهد، معادل قدرت یک کنسول بازی با توان پردازش گرافیکی ۱۰.۷ ترافلاپس است. این قدرت بیش از مجموع توان پردازش گرافیکی اکس‌باکس وان و پلی‌استیشن ۴ پرو است.\nشکی نیست که چنین قدرت پردازشی خارق‌العاده‌ای می‌تواند همه‌چیز را در دنیای بازی تغییر دهد. در ادامه نگاهی خواهیم داشت به پنج صنعت که عمیقا تحت تاثیر پلتفرم Stadia قرار خواهند گرفت.\nگوگل سرمایه‌گذاری عظیمی در زیرساخت داده‌ای خود انجام داده است. در زمان معرفی پلتفرم Stadia، از شبکه‌ی فیبر نوری گوگل صحبت به میان آمد. علاوه‌براین، به این مسئله نیز اشاره شد که مراکز داده‌ی گوگل در سراسر پهنه‌ی جهان واقع شده‌اند و شامل ۷۵۰۰ گره‌اصلی در سراسر جهان می‌شوند.\nمجد باکار، رئیس بخش مهندسی پلتفرم Stadia در این رابطه می‌گوید:\nStadia براساس پلتفرمی بنا شده که در اختیار هیچ رقیب دیگری قرار ندارد.\nاین مسئله نه‌تنها موجب برتری استراتژیک گوگل خواهد شد، بلکه انگیزه‌ی آن‌ها برای کسب درآمد از زیرساخت‌های ابری را هم افزایش می‌دهد. با افزایش استفاده از زیرساخت ابری گوگل، این شرکت می‌تواند این زیرساخت‌ها را سریع‌تر گسترش دهد؛ گسترشی که می‌تواند موجب پیروزی گوگل در جنگ سرویس‌های ابری شود.\nکسب درآمد از فروشگاه‌های اپلیکیشن برای شرکت‌هایی مانند اپل و گوگل سخت‌تر و سخت‌تر می‌شود. شرکت‌هایی همچون Epic Games (سازنده‌ی بازی Fortnite)، نتفلیکس و اسپاتیفای از پرداخت «مالیات» به صاحبان فروشگاه‌های اپلیکیشن سر باز زده‌اند. در چنین شرایطی، واضح است که کسب سود کلان ازطریق فروشگاه‌های اپلیکیشن، کسب‌وکار پایداری نخواهد بود.\nکسب درآمد از فروشگاه‌های اپلیکیشن سخت‌تر شده است\nبرای سال‌ها، یوتیوب برترین سرویس استریم ویدئویی بوده است و احتمالا این مسئله در سال‌های آینده نیز تغییر نخواهد کرد. شروع به کار سرویس‌های استریم رسانه‌ای دیگری همچون نتفلیکس باعث شد تا گوگل هم مجموعه‌ی YouTube Originals را ارائه کرده و سرویس پریمیوم یوتیوب را بدون تبلیغات در اختیار کاربران قرار دهد. سرویس‌هایی مانند Hulu و Playstation Vue که باعث خراب شدن کسب‌وکار تلویزیون‌های کابلی شدند هم گوگل را بر آن داشتند تا با سرویس YouTube TV وارد کارزار شود.\nاز سوی دیگر آمازون و سرویس Twitch هم بیشتر توجه خود را بر بازی‌های رایانه‌ای معطوف کرده‌اند. همین مسئله یکی از دلائل عرضه‌ی Stadia است. یکپارچه بودن Stadia با YouTube می‌تواند به‌منزله‌ی میخی بر تابوت Twitch باشد. باکار در رابطه با این مسئله می‌گوید:\nعلاوه‌بر سرویس استریم بازی که امکان انجام بازی را به کاربر می‌دهد؛ امکان استریم مستقیم بازی از پایگاه داده‌ی Stadia به یوتیوب با رزولوشن 4K و نرخ ۶۰ فریم‌بر‌ثانیه وجود خواهد داشت.\nStadia می‌تواند رقیب سرسختی برای اکس‌باکس مایکروسافت و پلی‌استیشن سونی هم باشد. کاربران برای تهیه‌ی این دستگاه‌ها باید مبالغی بالاتر از ۳۰۰ دلار را پرداخت کنند؛ بدتر اینکه این کنسول‌ها احتمالا سازگاری چندانی با دیگر ابزارهای کاربران هم نخواهند داشت. باکار در این رابطه می‌گوید:\nبا قرار دادن سخت‌افزار در اختیار همه، مادامی که به سرویس‌های گوگل متصل هستید، هر کاربر می‌تواند کنسول خود را ایجاد کند. علاوه‌بر این، توسعه‌دهندگان نیز لازم نیست به‌خاطر محدودیت‌های سخت‌افزاری، گستره‌ی خلاقیت خود را محدود کنند.\nهمچنین، سخت‌افزار ارائه‌شده توسط گوگل هم فوق‌العاده ارزان است. کنترلر Stadia هرچیزی که برای بازی لازم است را در اختیار شما قرار می‌دهد و در عین حال قیمت آن تنها ۵۰ دلار است. با Stadia، از این پس با مشکلاتی نظیر قدیمی شدن سخت‌افزار و ناتوانی در انجام بازی‌های جدید خداحافظی خواهیم کرد.\nشاید جذاب‌ترین موردی که به‌لطف Stadia تغییر خواهد کرد، دنیای واقعیت مجازی باشد. پلتفرم جدید گوگل همان عنصری است که از ظرفیت لازم برای ایجاد تغییر در دنیای واقعیت مجازی برخوردار است. همه‌ی ما به‌خوبی از این مسئله آگاه هستیم که باوجود نیاز به سخت‌افزاری با قیمت ۱۰۰۰ دلار یا بیشتر، نمی‌توان شاهد استقبال عمومی از واقعیت مجازی بود.\nStadia از ظرفیت بالایی برای پیشبرد صنعت واقعیت مجازی برخوردار است\nعلاوه‌براین، می‌دانیم که ابزارهای واقعیت مجازی که ازطریق سیم به رایانه‌ها متصل می‌شوند نیز مورد استقبال عمده‌ی کابران قرار نمی‌گیرند. در مقابل، محصولاتی همچون هولولنز ۲ مایکروسافت و Oculus Quest که به‌طور مستقل کار می‌کنند، از ظرفیت بالاتری برای پیشبرد صنعت واقعیت مجازی برخوردار هستند. در عین حال، چنین دستگاه‌هایی نمی‌توانند بهترین تجربه را هم به کاربر ارائه کنند؛ چرا که بهینه‌سازی مصرف انرژی، یک نیاز اساسی در چنین دستگاه‌هایی است.\nاحتمالا در آینده‌ی نزدیک، شاهد عرضه‌ی هدست واقعیت مجازی مستقلی از سوی گوگل باشیم؛ هدستی که رزولوشن 4K یا 8K را ارائه می‌کند، دارای ۶ کنترل کننده‌ی حرکتی بی‌سیم است و عمر باتری آن هم به ساعت‌ها می‌رسد. هدستی که کیفیتی قابل‌مقایسه با رایانه‌های رومیزی را تنها با قیمتی کمتر از ۴۰۰ دلار به کاربر ارائه می‌کند.\nStadia تجربه‌ای هم‌طراز با گران‌ترین رایانه‌های شخصی ارائه می‌کند\nStadia تجربه‌ای قابل‌مقایسه با گران‌ترین رایانه‌های شخصی را ضمن حداقل‌سازی مصرف انرژی در اختیار ما قرار می‌دهد. به‌ادعای اپل، آیفون ۷ می‌تواند به‌مدت ۱۳ به‌صورت ممتد و ازطریق ارتباط بی‌سیم به پخش ویدئو بپردازد. حال تصور کنید که یک باتری در حد و اندازه‌های آیفون در کالبد یک ابزار واقعیت مجازی قرار گرفته است؛ ابزاری که به شما اجازه می‌دهد تمام روز را با بازی‌های مبتنی بر واقعیت مجازی سپری کنید. چنین ابزاری می‌تواند بازی را به‌طور کلی تغییر دهد.\nدرکنار فروشگاه اپلیکیشن‌های Daydream گوگل، تولیدکنندگان سخت‌افزار از هم‌اکنون در اندیشه‌ی برتری بر Oculus در بازار آسیا هستند. در کمترین حالت، Stadia می‌تواند نحوه‌ی بازی کردن ما را متحول کند. این پلتفرم آمده تا صنعت بازی را به صنعتی مبتنی بر زیرساخت‌های ابری تبدیل کند. چنین صنعتی هزینه‌های تحمیل‌شده بر کاربر را به‌طور چشمگیری برای کاربران کاهش می‌هد و همین مسئله می‌تواند کلید پیروزی آن باشد.


جذابیت ماشین های امروز کامپیوتریزه شدن آن است - شبکه پذیرش آگهی | شبکه پذیرش آگهی\nجذابیت ماشین های امروز کامپیوتریزه شدن آن است\nفرزین ترکی پور مدیرعامل شرکت آرمان موتور کویر که این روزها بنا دارد برند خودرو ساز تایوانی یعنی لوکسژن را وارد بازار ایران کند معتقد است کیفیت خودروها دیگر عامل اصلی رقابت نیستند بلکه خدمات متنوع و گسترده پس از فروش است که برندها را محبوب می کند.\nفرزین ترکی پور مدیرعامل شرکت آرمان موتور کویر که به تازگی همکاری اش با برند لوکسژن تایوانی خبرساز شده به دنیای اقتصاد غرب تهران گفت: ۴ سال است که رابطه تجاری خوبی با کشور تایوان داریم و پیش از این برند لیفتراک تایلیفت تایوان را وارد کرده بودیم.\nوی با اشاره به این که در تایوان دفتری مستقر کرده و همکاران محلی دارد، افزود: جزو معدود شرکت هایی هستیم که مراودات اقتصادی قوی با تایوان داریم و می توانیم با آنها همکاری خوبی داشته باشیم ضمن این که راه اندازی دفتر ما باعث شد روابط کاری سریع تر انجام شود و زودتر به ثمر برسد.\nترکی پور در رابطه با چگونگی ورود لوکسژن به ایران توضیح داد: از ۳ سال پیش با تایوان درباره این برند وارد مذاکره شدیم تا به نقطه ای برسد که بتوانیم لوکسژن را وارد بازار کنیم. سرانجام اگوست سال گذشته قرارداد امضا شد و برند لوکسژن رسماً توسط شرکت آرمان موتور کویر در سیستم اصناف ایران به ثبت رسید.\nمدیرعامل شرکت آرمان موتور کویر درباره خدمات پس از فروش محصول جدید خود سخن گفت و توضیح داد: کشور چین هم مثل ایران در کنترل کیفیت خیلی وارد عمل نمی شود اما محصولات تایوان این گونه نیست چون رابطه حسنه ای با ژاپن دارد و خرید قطعات ژاپنی در تایوان آسان تر و ارزان تر از چین است. برند لوکسژن ۵۴ سال تولید کننده میتسو بیشی و نیسان بوده است و کارنامه قابل قبول تری دارد.\nوی ادامه داد: دیدگاه صنعت این کشور در طراحی بلندمدت است به همین جهت در صنعت خودروسازی همچون دیگر صنایع شان از کسانی بهره گرفتند که در دنیا حرفی برای گفتن دارند و می توان گفت طراحانی که برای این مجموعه کار می کنند از برترین های شناخته شده دنیا هستند.\nترکی پور با ذکر این نکته که ماشین ها این روزها شبیه هم می شوند، عنوان کرد: برند لوکسژن مثل شرکت اپل عمل می کند و تخصص خودش را وارد بازار کرده است. همانطور که مستحضرید قطب آی تی دنیا تایوان است و ما هم باید سراغ برندی می رفتیم که در همه زمینه ها از همه محصولات بالاتر باشد. جذابیت ماشین های امروز کامپیوتریزه شدن آن است\nوی گفت: لوکسژن یک برند ۸ساله با ۵۰ سال سابقه است و مشتریان خاصی دارد یعنی کسانی به سمتش می آیند که تکنولوژی، متفاوت بودن و کیفیت را باهم می خواهند. از ابتدا بنا داشتیم که مسیر متفاوتی را پی بگیریم چون به این فکر کردم که اگر ما بخواهیم همان مسیری برویم که خودروسازان دولتی رفته اند حرفی برای گفتن نخواهیم داشت. پس باید متفاوت و هوشمند عمل کنیم تا بتوانیم مشتری را وفادار نگهداریم.\nوی بیان کرد: بخشی از تفاوت ما در این است که مشتری قبل این که ماشین را ببیند قطعاتش در انبارهای ما وجود دارد. چرا که در بخش خدمات پس از فروش دنبال سود نیستیم و رضایت مشتری اولویت دارد. هدف اصلی ما فروش محصول است نه درآمد زایی از محصولاتی که در دوره گارانتی هستند.\nترکی پور با بیان این که رقبای ما در چین با کیفیت و آپشن های متفاوت در بازار ایران حضور دارند، گفت: ما دنبال این هستیم که قیمت محصولات مان با آپشن ها، خدمات و ظاهر خودرو همخوانی داشته باشد. قطعاً در آینده می توانیم سهم قابل قبولی از بازار برای خودمان داشته باشیم اما نه در زمان کوتاه چون مطمئناً تا ما و محصول مان شناخته شود زمان می برد.\nمدیرعامل آرمان موتور کویر همچنین توضیح داد: در رابطه با تولید خودرو دو نوع سطح ایمینی اکتیو و پسیو داریم که در سطح ایمنی اکتیو ما هم مثل خودروهای چینی دیگر ۵ ستاره ایم اما الان اکتیو مورد بحث نیست چون برای وارد شدن به بازار خودرو ایمنی اکتیو لازم الاجراست.\nوی یادآور شد: سطح ایمینی پسیو مثل رادارها، هشداردهنده ها، دوربین های نشان دهنده نقاط کور، مانیتور با دید ۳۶۰ درجه، سنسور خواب، کال سنتر، عیب یاب، دید در شب و … مهم است که ما بالاترین حد این سطح را دارا هستیم. این گزینه ها را برخی ماشین های بالای ۴۰۰میلیون تومان دارند اما در کنارش سیستمی داریم که همزمان پدال ترمز و پدال گاز را فشار دهید پدال گاز خنثی می شود که این گزینه در هیچ یک از ماشین های دیگر حتی کره ای وجود ندارد.\nفرزین ترکی پور گفت: در این ماشین بحث ایمنی جزو آخرین مواردی است که نگرانش هستیم چون همه آپشن های لازم لحاظ شده است. این خودرو هم ظاهر شکیل دارد و هم در بحث گیربکس که مهمترین موضوع ماشین های سواری بخصوص خودروی چینی هست مشکل را حل کرده و از قطعات ژاپنی بهره گرفته است.\nوی در ادامه بیان کرد: مردم ما پول را بابت کیفیت می دهند تا لوگو و این یک مزیت رقابتی برای ما محسوب می شود که کیفیت و راحتی را اولویت کار مان قرار دادیم. لوکسژن گستره بازارش روی چین، تاویوان، کویت، عمان و .. بوده و دنبال این نیست که فروش بالا داشته باشد بلکه در درجه اول به ارتقای کیفیت، محصول و رضایت مشتریان محلی فکر می کند.\nترکی پور در معرفی محصولات لوکسژن گفت: این برند یکی از زیر مجموعه های بازرگانی یولون موتور است. تا کنون ۶ مدل ماشین در کلاس های مختلف به بازار عرضه کرده است که نخستین ماشین این برند با نام لوکسژن ۷ ام پی وی عرضه شد و در کلاس ماشین های مینی ون قرار داشت. بعد از موفقیت لوکسژن ۷ ام پی وی این کارخانه تصمیم گرفت تا محصول دوم خود را در کلاس ماشین های شاسی بلند با نام لوکسژن ۷ اس یو وی عرضه کند که در سال ۲۰۱۰ این عمل انجام شد.\nوی اشاره کرد: در حال حاضر دنیا به سمت کیفیت رقابت نمی کند بلکه شرکت ها در خدمات رقیب هم هستند. خدماتی که امروزه ارائه می شود نیز از حد تعمیر ماشین خارج شده و به امور روزمره زندگی رسیده است. در واقع وقتی سیستم هوشمند یک خودرو می تواند برای صاحبش رستوران رزرو کند و جوابگوی دغدغه های دیگر مشتری باشد. این فرایند، خدمات اجتماعی پس از فروش برندهای خودروسازی دنیا است که اصل بازار را دست گرفته اند.\nفرزین ترکی پور همچنین به بحث رقابت بین تولیدات داخلی با محصولات خارجی پرداخت و گفت: وقتی بازار را داخلی می کنیم تولیدات داخلی هم خیلی به فکر خدمات پس از فروش نمی افتند. باید بازار آزاد باشد تا محصولات داخلی و خارجی باهم رقابت کنند آن زمان مشخص می شود که کدام محصول دوام می آورد.\nترکی پور اشاره کرد: در کارخانه بی ام دبلیو همه با رغبت وغیرت کار می کنند اما اینجا همه فقط می خواهند ساعت کارشان پر شود. ما ماشین چینی ۴۰ میلیون تومانی را با هزار تعرفه ۱۰۰ میلیون تومان می فروشیم که تولید داخلی را ۴۰ میلیون تومان عرضه کنیم. اگر واقعا به رشد فکر می کنیم باید هر دو را یک قیمت بدهیم ببینیم کدام را بیشتر می خرند. تا زمانی که ما خودمان دلیل رشد را از بین می بریم نباید توقع تولید داخلی قابل قبول داشته باشیم.\nوی در پایان گفت: تنها سوال من این است که با وارد کردن محصول با کیفیت خارجی سرمایه ملی را دور میریزیم یا با تولید محصول بی کیفیت داخلی؟ کدام مهم تر است؟


رفلاکس اسید معده | هلیکس\nریفلاکس معده، که "ریفلاکس اسید" نیز نامیده می شود، هنگامی که محتویات معده به داخل مری ویا دهان بازگردد، رخ می دهد. ریفلاکس گاه به گاه طبیعی است و ممکن است در نوزادان سالم، کودکان و بزرگسالان اتفاق بیفتد، که بیشتر اوقات بعد از خوردن وعده غذایی است. اکثرا مختصر هستند و علائم و عوارض آزاردهنده ای ایجاد نمی کنند.\nهنگام غذا خوردن، غذا از طریق مری به معده شما منتقل می شود، ساختاری مانند لوله که در بزرگسالان تقریبا ۱۰ اینچ طول و ۱ اینچ عرض دارد. مری از لایه های بافتی و عضلانی ساخته شده است که از طریق یک سری حرکات مانند موج مانند، مواد غذایی را به معده شما منتقل می کند.\nدر انتهای تحتانی مری، جایی که به معده وصل می شود، یک حلقه ای از عضله وجود دارد که اسفنکتر پایین مری نامیده می شود و باید شل شود تا مواد غذایی وارد معده شما شوند، جایی که با اسیدهایی که به هضم غذا کمک می کنند مخلوط می شوند. سپس اسفنکتر پایین مری منقبض می شود تا از بازگشت مواد غذایی و اسید به مری شما جلوگیری شود.\nبا این حال، گاهی اوقات اسفنکتر پایین مری به طور نامناسب شل می شود. این امر به مایعات موجود در معده اجازه می دهد مجدداً به داخل مری برگردند، این اتفاق گاهی برای همه رخ می دهد.\nدر بعضی از افراد، رفلاکس اسید باعث علائم آزار دهنده و یا آسیب به مری به مرور زمان می شود. وقتی این اتفاق بیفتد، GERD یا بیماری رفلاکس اسیده معده به مری نامیده میشود. به طور کلی، آسیب به مری احتمالاً هنگامی رخ می دهد که اسید رفلاکس شود، محتوای معده بسیار اسیدی باشد و یا مری قادر به رفع سریع اسید نباشد.\nفاکتورهای خطر رفلاکس معده\nفتق هیاتوس- وضعیتی است که در آن بخشی از معده فوقانی از طریق دیافراگم (عضله بزرگ و مسطح در پایه ریه ها) بالا می رود و وارد قفسه سینه می شود. دیافراگم دارای دریچه ای برای عبور مری است که قبل از ورود به معده از آن عبور کند .\nچاقی- به نظر می رسد افرادی که چاق یا اضافه وزن دارند، خطر ابتلا به رفلاکس در آنها افزایش می یابد. در حالی که دلایل این امر به خوبی درک نشده است، تصور می شود که با افزایش فشار در شکم مرتبط است.\nبارداری- بسیاری از خانم ها در دوران بارداری دچار ریفلاکس اسید می شوند. این مشکل معمولاً بعد از زایمان برطرف می شود و عوارض آن نادر است.\nعوامل و شیوه های زندگی- برخی از موادغذایی (از جمله غذاهای چرب، شکلات و نعناع)، کافئین، الکل و استعمال سیگار همه می توانند باعث رفلکس اسید شوند. برخی داروهای خاص خطر را افزایش می دهد.\nسوزش سر دل- به طور معمول مانند سوزش در وسط سینه احساس می شود، که گاهی اوقات به گلو ادامه می یابد. اغلب بعد از غذا اتفاق می افتد.\nمحتویات معده (اسید مخلوط شده با مواد غذایی بدون هضم) به دهان یا گلو شما برگردد.\nدرد معده (درد در قسمت بالای شکم)\nبلع مشکل (به نام دیسفاژی) یا درد هنگام بلع\nلارنژیت(التهاب حنجره) مداوم (به دلیل اسید تحریک کننده تارهای صوتی)\nدر مقابل، مبتلایان به بیماری ریفلاکس اسید معده به مری (GERD) علائم شایع آن شامل سوزش سر دل، سرگیجه و مشکل یا درد در هنگام بلع باشد.\nاستفراغ یا احساس اسیدی یا وجود غذا در گلو یا دهان\nبه طور غیر معمول، بخصوص در کودکان مبتلا به آسم می تواند خس خس یا سرفه ایجاد کند\nعدم تمایل غذا خوردن، یا ترجیح مایعات و امتناع از خوردن غذاهای جامد (به دلیل درد همراه با خوردن غذا)\n⚡شایع ترین علائم GERD در کودکان بزرگتر و نوجوانان شامل بسیاری از علائم ذکر شده در بالا، به علاوه:\nمزه ی اسیدی در گلو\nدرد یا سوزش در وسط بالای سینه (سوزش سر دل)\nناراحتی یا درد در هنگام بلع\nبیدار شدن از خواب در شب با حالت تهوع یا درد شکم\nعلائم خطر رفلاکس اسید معده\nمشکل یا احساس درد در هنگام بلع (مثلاً احساس اینکه غذا در گلو شما گیر می کند)\nاحساس خفه گی\nاز علائم خونریزی در دستگاه گوارش مانند خون در استفراغ یا استفراغ به رنگ تیره (قهوه ای رنگ) یا مدفوع سیاه داشته باشید.\nدرد معده ی جدید در افراد بالای ۶۰ سال\nتشخیص مبتنی بر علائم- اگر علائم "کلاسیک" GERD (سوزش سر دل/ یا عارضه مجدد) دارید، پزشک شما ممکن است به تنهایی بتواند تشخیص دهد. در این شرایط، آنها احتمالاً آزمایش دارویی را پیشنهاد می كنند. اگر علائم شما بهبود یابد، به احتمال زیاد تشخیص درست بوده است.\n۱. اگر بعد از مصرف مهار کننده پمپ پروتون، علائم بهبودی نداشته باشید.\n۲. علائم کلاسیک GERD (سوزش سر دل یا برگشت غذا) را نداشته باشید.\n۳. علائمی که نشان دهنده ی مشکل جدی تری باشد.\n🔸 آندوسکوپی فوقانی\nآندوسکوپی فوقانی آزمایشی است که به پزشک اجازه می دهد مستقیماً دستگاه گوارش فوقانی (GI) فوقانی را معاینه کند، یک لوله کوچک و انعطاف پذیر به داخل مری، معده و روده کوچک منتقل می شود. این لوله دارای منبع نور و دوربین است که تصاویر بزرگنمایی را روی مانیتور نشان می دهد. صدمه به دیواره دستگاه گوارش قابل ارزیابی است و می توان نمونه کوچکی از بافت (بیوپسی) برای تعیین میزان آسیب بافت را برداشت.\n🔸 مطالعه ۲۴ ساعت pH مری\nمطالعه pH مری مستقیم ترین روش برای اندازه گیری فراوانی ریفلاکس اسید است. این آزمایش شامل قرار دادن یک لوله نازک با یک سنسور از طریق بینی و داخل مری (که به مدت ۲۴ ساعت در محل خود باقی مانده است) می باشد. یک روش جایگزین شامل قرار دادن یک سنسور بی سیم در مری شما در طی آندوسکوپی فوقانی است. این سنسور اندازه گیری می کند که چند بار اسید معده به مری شما می رسد.\n🔸 مانومتری مری\nمانومتری مری شامل بلع لوله ای است که فشار حاصل از انقباضات عضلات مری شما را اندازه گیری می کند. این می تواند به تعیین اینکه آیا اسفنکتر پایین مری به درستی کار می کند کمک کند و می تواند به از بین بردن اختلالات حرکتی (مشکل در نحوه عملکرد عضلات دستگاه گوارش برای هضم غذا) کمک کند.\nبیشتر افراد مبتلا به GERD خصوصاً در صورت درمان عوارض جدی ایجاد نخواهند داشت. با این حال، عوارض بالقوه جدی گاهی ممکن است در افراد مبتلا به GERD شدید اتفاق بیفتد.\n🔸 مری آسیب دیده : این زمانی است که به دلیل سوختگی ناشی از اسید معده، مری آسیب دیده است که می تواند به زخم منجر شود، که ممکن است خونریزی کند. خونریزی از زخم ها همیشه قابل مشاهده نیست، اما با آزمایش مدفوع قابل تشخیص است.\n🔸 تنگی مری : صدمه ناشی از اسید می تواند باعث زخم شدن و باریک شدن مری شود و باعث انسداد (تنگی) شود که می تواند باعث گیر کردن مواد غذایی یا قرص ها در مری شود.\n🔸 مری بارت -:مری بارت هنگامی اتفاق می افتد که سلولهای طبیعی که مری تحتانی را تشکیل می دهند(سلول های سنگفرشی نامیده می شوند) با یک نوع سلول متفاوت (به نام سلول های روده) جایگزین می شوند. این روند معمولاً ناشی از صدمات مكرر در آستر مری است. سلولهای روده با گذشت زمان خطر کمی برای تبدیل شدن به سلولهای سرطانی دارند. در نتیجه، به مبتلایان به مری بارت توصیه می شود که آندوسکوپی بالایی منظمی را برای نظارت بر علائم هشدار دهنده اولیه سرطان انجام دهند\n🔸 مشکلات ریه و گلو : اگر اسید معده به داخل گلو برگردد، می تواند باعث التهاب تارهای صوتی، گلو درد یا صدای خشن شود.\n🔸 مشکلات دندانپزشکی - ریفلاکس اسید می تواند مینای دندان را به مرور زمان از بین ببرد.\n⭕ تغییرات سبک زندگی\nبرخی از شیوه های زندگی و تغییر رژیم ها اغلب می توانند به تسکین علائم GERD کمک کنند. اگر علائم خفیفی دارید، می توانید این روش ها را قبل از سرزدن به پزشکی امتحان کنید.\nتغییرات سبک زندگی زیر اغلب توصیه می شود:\n۱) کاهش وزن (در صورت اضافه وزن) - از دست دادن وزن ممکن است به کاهش ریفلاکس اسید کمک کنند. علاوه بر این، کاهش وزن دارای چندین فواید سلامتی دیگر از جمله کاهش خطر ابتلا به دیابت نوع ۲ و بیماری های قلبی است.\n۲) بالا بردن سر تختخواب شما شش تا هشت اینچ - اگرچه بیشتر افراد فقط در طی دوره دو تا سه ساعت بعد از غذا دچار سوزش سر دل هستند، اما بعضی ها شب ها با سوزش سر دل از خواب بیدار می شوند. افرادی که سوزش سر دل در شب دارند می توانند سر تختخواب خود را بلند کنند که باعث افزایش سر و شانه ها از معده می شود و اجازه می دهند تا از برگشت اسید جلوگیری کند.می توانید با قرار دادن بلوک های چوبی در زیر پاها یا گوه فوم زیر تشک، سر تخت خود را بلند کنید. چندین شرکت برای این منظور محصولات تجاری تولید کرده اند. با این حال، استفاده از بالش های اضافی مفید نیست. این می تواند باعث خم غیر طبیعی در بدن شود که باعث افزایش فشار بر معده می شود و می تواند ریفلاکس اسید را بدتر کند.\n۳) عدم مصرف غذاهایی که باعث علائم می شوند - بعضی از غذاها همچنین باعث شل شدن اسفنکتر پایین مری می شوند، که می تواند منجر به رفلاکس اسید شود. کافئین زیاد، شکلات، الکل، نعناع و غذاهای چرب ممکن است باعث رفلاکس اسید آزار دهنده در برخی افراد شود. اگر متوجه شدید بعد از خوردن برخی از غذاها یا نوشیدنی های خاص، علائم شما بدتر شده است، معقول است که این موارد را محدود کرده یا از آن جلوگیری کنید.\n۴) ترک سیگار - بزاق به خنثی کردن اسید کمک می کند و سیگار کشیدن باعث کاهش میزان بزاق دهان و گلو می شود. سیگار کشیدن همچنین فشار را در اسفنکتر پایینی مری کاهش داده و سرفه را تحریک می کند و باعث می شود قسمت های مکرر رفلاکس اسید در مری ایجاد شود.\nاگرچه شواهد محدود است، بعضی اوقات تغییرات دیگر نیز به نظر می رسد مفید باشد مانند:\n۵) پرهیز از خوردن شام دیر هنگام - دراز کشیدن با معده پر ممکن است خطر ریفلاکس اسید را افزایش دهد. با تنظیم وعده های غذایی حداقل دو تا سه ساعت قبل از خواب، علائم میتواندکاهش یابد.\n۶) پوشیدن لباس راحت و شل - لباس نامناسب ممکن است باعث افزایش ناراحتی شود و فشار را در شکم افزایش داده و محتویات معده را وارد مری کند.\n۷) آدامس - جویدن آدامس می تواند میزان بزاق شما را افزایش دهد و این می تواند به خنثی کردن اسید معده وارد مری کمک کند. با این حال، آدامس برای کودکانی که سن آنها کمتر از چهار سال است توصیه نمی شود.\n۸) داروهای گیاهی و داروهای جایگزین - انواع داروهای گیاهی گوارش از جمله بابونه، نارون لغزنده، ریشه شیرین بیان و ریشه زنجبیل گاهی اوقات برای GERD یا سایر مشکلات دستگاه استفاده می شود.\n۹) راهکارهای کاهش استرس و اضطراب می تواند در کاهش علائم کمک کننده باشد.\n۱۰) غذا خوردن آرامتر\n۱۱) حجم وعده های غذایی را کم و دفعات آن را افزایش دهید.\n⭕ درمان دارویی\nدرمان رفلاکس معده با علائم خفیف :\nعلاوه بر تغییرات در شیوه زندگی، درمان اولیه GERD خفیف شامل استفاده از آنتی اسیدهای بدون نسخه یا آنتاگونیست های گیرنده هیستامین است.\n۱. آنتی اسیدها - آنتی اسیدها اسید معده را خنثی می کنند و معمولاً برای تسکین کوتاه مدت علائم سوزش سر دل استفاده می شوند. در حالی که آنها به سرعت شروع به کار می کنند، اثر خنثی کننده فقط پس از هر دوز حدود ۳۰ تا ۶۰ دقیقه ادامه می یابد.\n۲. آنتاگونیست های گیرنده هیستامین - آنتاگونیست های هیستامین تولید اسید معده را کاهش می دهد. آنها در تسکین سوزش سر دل مؤثرتر از آنتی اسیدها هستند و اثرات آنها طولانی تر است. با این حال، آنها معمولاً برای درمان علائم شدید یا مکرر کافی نیستند.\nنمونه هایی از آنتاگونیست های هیستامین موجود عبارتند از: سایمتیدین، فاموتیدین\nدرمان رفلاکس معده با علائم متوسط تا شدید :\nافرادی که علائم شدید یا مکرر دارند یا دچارعوارض مربوط به GERD یا علائم خفیفی که به داروهای فوق پاسخ نداده اند، معمولاً نیاز به درمان با دارویی به نام مهار کننده پمپ پروتون دارند. تغییرات سبک زندگی نیز می تواند کمک کند.\n🔹مهار کننده های پمپ پروتون - مهار کننده های پمپ پروتون (PPI) مؤثرترین داروها برای کاهش اسید معده هستند. آنها عبارتند داروهایی مانند امپرازول، پنتوپرازول، اس امپرازول و ...\nاگر علائم شما در طی سه ماه از قطع دارو برمی گردد یا دچار التهاب شدید مری هستید، معمولاً درمان طولانی مدت توصیه می شود. پزشک شما همچنین ممکن است برای رد کردن سایر مشکلات، آندوسکوپی فوقانی (اگر قبلاً آن را نداشته اید) توصیه کند.\nاگر علائم شما سه یا چند ماه پس از قطع دارو برگردد، پزشک شما احتمالاً دوره دیگری از درمان PPI را توصیه می کند. هدف این است که کمترین میزان مصرف دارو را برای کنترل علائم و جلوگیری از عوارض مصرف کنید.\nPPI ها بی خط، ولی گران هستند، به خصوص اگر برای مدت زمان طولانی مصرف شود. خطرات طولانی مدت از PPI ممکن است شامل افزایش خطر ابتلا به برخی عفونت های روده یا کاهش جذب مواد معدنی و مواد مغذی باشد. به طور کلی، این خطرات اندک هستند.\nاگر بعد از یک دوره درمان PPI به علائم مزاحم خود ادامه دهید، پزشک شما ممکن است یک یا چند مورد از موارد زیر را توصیه کند:\nتقسیم دوز PPI (یعنی مصرف دو دوز کوچکتر به جای یک دوز بزرگتر در روز)\nافزایش دوز PPI یا تغییر در PPI\nافزودن داروهای دیگر\nآزمایش های بیشتر برای تأیید تشخیص GERD و / یا رد سایر مشکلات\nدر نظر گرفتن درمان جراحی\n⚡درمان GERD در دوران بارداری :\nدرمان GERD در دوران بارداری با تغییر شیوه زندگی آغاز می شود. اگر این علائم را تسکین ندهد، پزشک شما ممکن است آنتی اسیدها را پیشنهاد کند و در صورت ادامه علائم، به دنبال داروهای دیگر باشد. مهم است که قبل از امتحان کردن داروهای بدون نسخه با پزشک خود صحبت کنید.\n⭕ درمان جراحی\nاز آنجا که تغییرات شیوه زندگی و داروها در کنترل علائم در اکثر موارد بسیار مؤثر هستند، درمان جراحی GERD نقش محدودی دارد. اما ممکن است برای برخی از افراد که علائم آنها به اندازه کافی با سایر درمانها کنترل نشده باشد در نظر گرفته شود.\nبه طور کلی، جراحی "ضد رفلاکس" شامل ترمیم فتق هیاتال (در صورت وجود) و تقویت اسفنکتر پایین مری است. شایع ترین عمل جراحی ، عمل جراحی لاپاروسکوپی Nissen fundoplication نامیده می شود. این روش شامل پیچیدن قسمت بالای معده در قسمت انتهای تحتانی مری است.\nپس از عمل جراحی نیسن، اکثر افراد علائمی از جمله مشکل در بلع و احساس نفخ را تجربه می کنند، این علائم معمولاً با گذشت زمان برطرف می شود، اما می تواند ادامه یابد. خطرات دیگری نیز در رابطه با عمل جراحی وجود دارد.\nروش های جراحی دیگری نیز وجود دارد که گاهی اوقات برای معالجه GERD نیز استفاده می شود.\nدرمان ترش کردن رفلاکس معده ریفلاکس بیماری gerd اندوسکوپی معده\nlib mayoclinic webmd


شیائومی گفت که در حال کار بر روی 3 تبلت پیشرفته اندرویدی است ، مشخصات لو رفته است – کاراگاه گجت\nشیائومی گفت که در حال کار بر روی 3 تبلت پیشرفته اندرویدی است ، مشخصات لو رفته است\nگفته می شود شیائومی روی سه تبلت اندروید سطح بالا کار می کند تا در آینده راه اندازی شود. این رایانه های لوحی با کدهای “nabu” ، “enuma” و “elish” شناخته می شوند و در کد برنامه های سیستم MIUI 12.5 ظاهر شده اند. این کد نشان می دهد که enuma دارای شماره مدل K81 است ، الیش ممکن است شماره مدل K81A را داشته باشد و nabu احتمالاً شماره مدل K82 را دارد. این شماره مدل ها با محدوده شایعه Mi Pad 5 که گزارش شده شرکت در حال کار است مرتبط هستند.\nXDA Developers ‘kacskrz حفر در کد برنامه های سیستم MIUI 12.5 برای ارائه جزئیات در مورد تبلت های آینده. نکته مهم این است که ‘enuma از تماس های صوتی پشتیبانی می کند ، بنابراین از اتصال تلفن همراه (4G LTE / 5G) پشتیبانی می کند ، در حالی که‘ elish و ‘nabu از تماس های صوتی پشتیبانی نمی کنند. شایعه شده است که این سه تبلت دارای نمایشگرهای نسبت تصویر 16:10 با رزولوشن 2500×1،600 پیکسل و صفحه IPS LCD هستند. گزارش شده است که این نمایشگرها تا 120 هرتز میزان تازه سازی صفحه را ارائه می دهند. ‘Nabu’ ، که گزارش شده است Mi Pad 5 Lite (شماره مدل K82) ، دارای صفحه نمایش 10.97 اینچی و بسته باتری 8720 میلی آمپر ساعتی است. ابعاد کلی 236×148 میلی متر گزارش شده است.\nمحدوده تبلت Xiaomi Mi Pad 5 که شامل Snapdragon SoCs است ، ممکن است در ماه مه راه اندازی شود\nمحدوده آینده Mi Pad 5 شیائومی گزارش شده است که شامل بسیاری از مدل ها – Mi Pad 5 Lite ، Mi Pad 5 Pro و Mi Pad 5 Plus است. شماره مدل Mi Pad 5 Pro K81 گزارش شده است و ممکن است Mi Pad 5 Plus با شماره مدل K81A با نام رمز “elish” شناخته شود. درز اطلاعات گذشته ادعا می کند که Mi Pad 5 Pro و Mi Pad 5 Plus ممکن است توسط کوالکام اسنپدراگون 870 SoC تغذیه شوند. Mi Pad 5 Plus دارای دوربین اصلی 12 مگاپیکسلی است.\nXiaomi Mi Reader Pro با نمایشگر جوهر الکترونیکی 7.8 اینچی راه اندازی شد\nMi Pad 5 Lite معروف به “nabu” مجهز به Snapdragon 860 SoC است و از یک دوربین اصلی 12 مگاپیکسلی بهره می برد. انتظار می رود این سه تبلت جدا از ارائه پشتیبانی از NFC و شارژ بی سیم ، دارای دوربین های عقب چهارگانه باشند.


پودر دکلره بیول مدل Blond Club\nپودر دکلره بیول مدل Blond Club - حجم 500 میلی گرم\nمعرفی، قیمت و خرید پودر دکلره بیول Blond Club\nپودر دکلره بیول یکی از بهترین و پرطرفدارترین پودر دکلره های حال حاضر بازار داخلی می باشد.\nاین پودر دکلره در دو رنگ آبی و سفید تولید و به بازار عرضه شده است.\nکیفیت پودر دکلره بیول\nدر ترکیبات پودر دکلره بیول از صمغ های گیاهی بسیار مغذی استفاده شده است که در نتیجه، استفاده از آن موجب سوزش و خارش سر نشده و آسیبی به موهای شما وارد نمی شود.\nپودر دکلره بیول قدرت روشن کنندگی بسیار بالا تا پایه 8 را به راحتی برای مصرف کننده فراهم می آورد.\nفرمولاسیون پیشرفته و حرفه ای این محصول فاقد گرد و غبار بوده که موجبات سلامت مصرف کننده و آرایشگران محترم را فراهم می سازد.\nدر واقع نبود گرد و غبار در ترکیبات آن باعث حفظ سلامت و آبرسانی به مو شده و هم چنین از ایجاد حساسیت نیز جلوگیری می کند\nعملکرد حرفه ای و ترکیبات بسیار عالی این پودر دکلره آن را به یکی از شناخته شده ترین پودر ها برای استفاده در سالن های آرایشی تبدیل کرده است.\nپودر دکلره بیول مناسب انواع مو بوده و قابلیت ترکیب با انواع اکسیدان ها را نیز دارا می باشد.\nویژگی های پودر دکلره سفید بیول مدل کلوپ بلوند\nحاوی صمغ های گیاهی\nآسیب نزدن و خشک نکردن موها\nقدرت روشن کنندگی تا پایه 7 و 8\nبدون ایجاد خشکی و وزی\nجلوگیری از قرمزی و زرد کردن مو\nبدون ایجاد آسیب به تارهای مو\nجلوگیری از سوزش و تاول\nخرید اینترنتی پودر دکلره بیول\nبه منظور خرید آنلاین انواع پودر دکلره بیول می‌توانید به فروشگاه اینترنتی سالن سیتی مراجعه کنید.\nقیمت پودر دکلره بیول\nقیمت اپودر دکلره بیول در فروشگاه اینترنتی سالن سیتی بسیار مناسب و به صورت قیمت عمده می باشد.\nطریقه مصرف پودر دکلره بیول مدل Blond Club\nبرای رسیدن موها به پایه 7، در یک ظرف غیر فلزی به میزان دو برابر حجم پودر، اکسیدان حجم 20 را اضافه کرده و با هم مخلوط کنید.\nاما جهت رسیدن به پایه 8 نیز یک ظرف غیر فلزی به میزان دو برابر حجم پودر، با اکسیدان حجم 30 ترکیب کنید.\nسپس بلافاصله برروی هر قسمت از مو که نیاز به روشن کردن آن می باشد قرار دهید.\nآنگاه 30 دقیقه پس از مصرف برروی مو، با آب ولرم شستشو دهید.