Главная > Новости > Dette Produkt Handles Sædvanligvis På Margin\nEn valutahandel fungerer ved at man spekulerer på to forskellige valutaers udvikling, der sættes op mod hinanden. Beskyttelsesniveauet, som sådanne platforme tilbyder, giver handlende et sikkerhedsnet mod dårlig mæglerpraksis og sikrer, at dine penge er beskyttet. Hvis den nye handel fungerer til din fordel, vil du tjene dine penge tilbage og derefter nogle. Du bliver derefter nødt til at indtaste det antal kontrakter, du ønsker at købe — hvilket sikrer, at du opfylder den mindste partistørrelse. Disse indikationer vises derefter som prikker. Hvis du er nybegynder, skal du sørge for, at den mægler, du tilmelder dig med, tilbyder disse tekniske værktøjer, da de vil være nyttige, når du får mere viden og erfaring. Disse vil fortælle dig, hvilken type binær option du skal handle og hvornår. Hvis du forstår, hvordan og hvorfor en binær option, du handlede gjort dig penge, kan du gentage strategien for at tjene flere penge. Selvom binær handel ikke er let, er det lettere end andre handelsmetoder, da det giver dig fleksibiliteten ved at bruge flere værktøjer og indikatorer til at forudsige pristendenser.\nPer definition er Coinbase en tegnebog, der giver brugerne mulighed for at gemme, bruge, købe og acceptere bitcoins. For eksempel giver de bedste handelsplatforme dig mulighed for at oprette pris advarsler — som kan sendes via udbyderens app eller via e-mail. Du modtager et link til download til e-mail efter betaling, og du kan også finde et link på din konto i downloadafsnittet. I denne strategi skal du handle et større beløb efter et tab for at genvinde dit tab hurtigt. Hvis tanken om aldrig at miste mere, end du har råd til appellerer til dig (som det skal), den procentvise strategi er en du vil drage fordel af. Når du har perfektioneret din strategi og gør overskud fra det konsekvent, overveje at automatisere den. Signalet fortæller dig, om dit aktivs pris vil gå op eller ned, så du kan lave en forudsigelse og efterfølgende opnå overskud. At lære at læse lysestager og kurvediagrammer vil yderligere uddybe din forståelse af mønstre, så du kan opnå mere overskud med dine resultater. Din strategi vil holde dine følelser i skak og hjælpe dig med at fokusere på data og matematik. Den første og vigtigste grund til, at en erhvervsdrivende altid skal have en strategi, er, at det forhindrer følelser i at komme i vejen for handelsbeslutninger.\nMinimerede følelser — Da computeren håndterer handelsaktiviteten, kan den erhvervsdrivende ikke overtræde eller gætte handelssignaler. Det høje gearingsniveau kan arbejde både for og imod erhvervsdrivende. De fleste erhvervsdrivende er villige til at risikere 1%-2%men du kan risikere op til 5%, hvis din risikotolerance er høj. Væksten i algoritmisk valutahandel skyldes i høj grad automatiseringen af processer og en reduktion i tiden til at udføre valutatransaktioner ved hjælp af softwarealgoritmer. Plus500 hovedsagelig tillader muligheden for at placerer ordrer på stigende og faldende markeder ved hjælp af CFD’er. Bots kan også handle på alle markeder. Du kan også se på globale nyheder og korrelere det til din handel, da verdensbegivenheder ofte påvirker hele markeder. Når handel, ambitioner, grådighed og frygt er lige så ødelæggende og næsten altid føre til fejl. Strategien er dog ikke uden sine fejl. Strategien fungerer bedst for kortsigtede forhandlere og kan bruges af forhandlere på alle erfaringsniveauer. En strategi for positions handel indebærer, at man holder positioner i en lang periode og ser bort fra kortsigtede kursudsving. Hvis du er på en tabende streak, vil du miste en masse kapital i en meget kort periode.\nDu skal bestemme, hvor meget af din kapital du er villig til at risikere. Du skal huske, at nogle strategier kun fungerer for bestemte udløbstider. Holdet har i lang tid været klar over at det er en praksis for nogle Forex virksomheder at hyre folk til at skrive falske og misvisende anbefalinger. Every Forex trader must try over the signal app for trading forex. Jeg startede min handelskarriere i, efter et par måneder faldt jeg over DTFL, og deres følge med den smarte pengemetode fascinerede mig virkelig. Du kan lave et signal på to måder: enten ved at følge nyhederne eller ved at foretage teknisk analyse. Udvikling af et signal med nyhederne er ligetil. Man kan trække graferne ud af browseren, så man kan få vist flere på samme tid fx på flere skærme. Dette kan variere. Vælg derfor mægleren med omhu for at få det rigtige valutapar! Dette er en prisregion, der forhindrer et valutapar i at gå højere.\nDer er flere informationer om Forex demo handel på vores internet side.\nПоследние публикации от автора leonorlevvy25 (Посмотреть все)\nDette Produkt Handles Sædvanligvis På Margin - 14 января 2022


Vikiallo fejrer de første 10 år - Print og Medier\nForside / Nyheder / Ledelse / Vikiallo fejrer de første 10 år\nvikiallos domicil i smuk solopgang\nUdgivet af: Lis Lykke i Ledelse, Marked, Nyheder 26. februar 2021\tKommentarer lukket til Vikiallo fejrer de første 10 år 167 Visninger\nDen 1. marts i år er det præcis 10 år siden Kim Harris startede vikiallo som grossist til skilte- og printbranchen. Adressen var Albuen 68a i Kolding. Og det er den stadig, men antallet af kvadratmeter er seksdoblet.\nI starten var der ikke så mange ansatte. Michael Callesen kørte som sælger på landevejen, Peter Junker som tekniker, Michael Larsen var virksomhedens IT-guru, Lotte Harris hjalp lidt her og der, og Kim var lagermand/intern sælger/bogholder/indkøber/diverse.\n– Den oprindelige ide var, at vi skulle være 8-10 ansatte og sælge et smalt program af løsninger til skilte- & printproduktion, fortæller Kim Harris. I dag er der langt mere end en håndfuld. Der er 32 ansatte.\nKim Harris var ikke ny i gamet. 2,5 år tidligere havde han solgt New Wave Data. Men der kom flere og flere opfordringer fra tidligere kunder, der gerne så ham som ny leverandør igen. Det førte til vikiallo. Navnet skulle være helt unikt, og det måtte samtidig gerne minde om, at der udover arbejde også er en familie. Så bogstaverne er sammensat af to forbogstaver fra hvert af de fire medlemmer af familien Harris.\n– Der blev taget godt imod os, og vi solgte fra starten mange printere og andet, men kunderne ville gerne, at vi kunne tilbyde et bredere sortiment, så vi var nødt til at få flere dygtige kollegaer, flere leverandører og mere plads. Lars Køpke kom med som investor så vi havde nok likviditet til den vilde vækst, vi stod overfor. Det har været en vild, spændende, hård og sjov rejse, og jeg synes vi alle, har klaret det godt. Det at vi i dag har et godt team, har en væsentlig markedsandel og regnes som en seriøs leverandør i branchen, skyldes hele teamet, lyder det fra Kim Harris.\nHvad har du sat størst pris på i forbindelse med opstarten af vikiallo?\n– Det var utroligt dejligt at opleve den store opbakning fra tidligere kunder, og ikke mindst at vi kunne tiltrække agenturer og kolleger fra New Wave Data-dagene, svarer Kim Harris.\nDet lyder næsten som en ”dans på roser”. Har det været det?\n– Nej, det var hårdt. 80 timers arbejdsuge var helt normalt, og når jeg kørte mod syd sammen med familien, var det altid med en laptop i bagagen, og men de andre morede sig ved poolen, arbejdede jeg på hotelværelset. Der er ikke noget, der er kommet af sig selv. Men jeg synes også, at priskonkurrencen i markedet har været en hård udfordring. Hårdere end tidligere.\nTak for kunder, kollegaer, leverandører og samarbejdspartnere\nKim ville gerne holde en reception, så venner, kunder, kolleger med flere kunne komme forbi med en gave og få et glas bobler.\n– Men det går ikke lige nu, så vi må vente med at lade propperne springe. Grundet Covid 19 kan vi ikke gøre det lige nu. Men måske senere :o) Men uanset hvad og hvornår, er der en stor tak til kunder, kollegaer, leverandører og andre samarbejdspartnere. Uden jer havde det ikke været muligt.\nOg slutkommentaren fra Kim Harris lyder: – Vi er klar til de næste 10 år. Så mon ikke der også kommer en lejlighed til boblevand. Print og Medier ønsker tillykke med jubilæet.\njubilæum Kim Harris Vikiallo\t2021-02-26\nForrige: Schur Labels overtager Interkets danske afdeling\nNæste: Nu kan V1 Printcompany også selv producere rammer


Kategori:hoya nd - FotoIQ\n> Kameraer og tilbehør>HOYA ND\nI yderste lysintensitet som solskin og på sneklædte bjerge eller på stranden, er ND (Neutral Density) filter anbefalet. Neutral Density filtre bliver ofte ignoreret, men de har flere anvendelser og giver mulighed for at opnå ellers uopnåelige resultater. ND-filtre vises grå, og reducerer mængden af lys der når filmen eller chippen. De har ingen ...\nI yderste lysintensitet som solskin og på sneklædte bjerge eller på stranden, er ND (Neutral Density) filter anbefalet. Neutral Density filtre bliver ofte ignoreret, men de har flere anvendelser og giver mulighed for at opnå ellers uopnåelige resultater. ND-filtre vises grå, og reducerer mængden af lys der når filmen eller chippen. De har ingen indflydelse på farvebalance. ND filtre har fire formål: 1. At aktivere langsomme lukkehastigheder der skal anvendes, især med hurtige ISO tal, optage motiver i bevægelse som eks. vandfald, skyer, biler, hav osv. 2. At mindske dybdeskarpheden ved at tillade større blændeåbninger, der hjælper med at fremhæve motivet med en slørret baggrund. 3. At mindske en effektiv ISO af høj hastighed film (dvs.: over ISO400). 4. At tillade video-kameraer (som har fast lukkertider) for at filme emner som sne, sand eller andre lyse scener, som normalt ville medføre over-eksponering.\nHOYA ND 55 varer\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 52 mm\nHoya ND16 er et mørkt neutral tætheds filter med en filter faktor 16, hvilket betyder at der er 4 stop lystab.\n557,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 55 mm\n609,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 58 mm\n746,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 62 mm\n799,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 67 mm\n839,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 72 mm\n998,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 77 mm\n1 288,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 16x Pro1 digital filter 82 mm\n1 288,00 DKK\n636,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 400x HMC filter 52 mm\nFotografering af solformørkelser og ultra-lyse lyskilder kan være ekstremt svært. Dette filter reducerer lys værdier med 9 stop til mindre end 1/500 del af sin oprindelige intensitet og tillader sikre optagleser.\n688,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 400x HMC filter 55 mm\n848,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 400x HMC filter 58 mm\n918,00 DKK\tKlar til omgående levering\nHOYA ND 400x HMC filter 62 mm


Gruppe vil øge pres på politikere for at droppe gensidig forsørgerpligt | Arbejderen\nBorgerforslag under behandling\nFolketinget behandler i disse måneder borgerforslaget om afskaffelse af den gensidige forsørgerpligt for gifte førtidspensionister, folkepensionister og kontanthjælpsmodtagere. Gruppen bag forslaget er dybt skuffede over den første folketingsdebat om emnet. De øger nu presset på politikerne.\nStatsminister Mette Frederiksen og beskæftigelsesminister Peter Hummelgaard i folketingssalen.\nBorgerforslaget om afskaffelse af gensidig forsørgerpligt for alle førtidspensionister, folkepensionister og kontanthjælpsmodtagere er i øjeblikket under behandling i Folketinget.\nJeg er både skuffet og overrasket over den måde, debatten foregik på. Det skete på et usagligt og useriøst grundlag.\nJacob Nielsen, TAAGF\nOver 64.000 har indtil nu skrevet under på borgerforslaget, og flere kommer hele tiden til. Det er langt over de 50.000 underskrifter, der kræves, før et borgerforslag skal behandles i Folketinget.\nGruppen bag facebooksiden Total Afskaffelse Af Gensidig Forsørgerpligt, TAAGF, vil fastholde og øge presset på politikerne i løbet af den kommende tid, hvor borgerforslaget skal behandles i Beskæftigelsesudvalget.\nDet oplyser Jacob Nielsen, talsmand for TAAGF. Han og andre fra facebookgruppen er dybt skuffede over den behandling, borgerforslaget fik, da det blev førstebehandlet i Folketinget den 5. december.\n– Jeg er både skuffet og overrasket over den måde, debatten foregik på. Det skete på et usagligt og useriøst grundlag, hvor politikerne ikke tog udgangspunkt i hensigten med borgerforslaget, siger Jacob Nielsen.\nBeskæftigelsesminister Peter Hummelgaard lagde i folketingsdebatten ud med at slå fast, at regeringen ikke støtter afskaffelse af den gensidige forsørgerpligt. Han lagde i sin argumentation vægt på, hvor dyrt det vil være at gennemføre borgerforslaget.\n– Finansministeren har i et svar til Beskæftigelsesudvalget oplyst, at det årligt vil koste 12,3 milliard kroner alene at hæve satserne for gifte og samlevende førtids- og folkepensionister til niveauet for enlige. Hertil kommer merudgifterne ved at fjerne den gensidige forsørgerpligt i kontanthjælpssystemet samt ægtefælle- og samleverafhængigheden i pensionssystemet, således at pensionisterne kun får nedsat pensionen på grund af deres egen indtægt, sagde Peter Hummelgaard.\n– Det er altså den helt store lommeregner, vi skal have frem, og der er under alle omstændigheder tale om så store beløb, at vi ikke kan hente det hjem ved at effektivisere lidt. Det er enormt mange penge, må man sige, at finde ved at skære markant ned andre steder. Og det i en tid, hvor vi her i Folketinget er enige om at indfri ambitiøse klimamål, minimumsnormeringer, forbedre vores velfærd og have penge til fremtidige generationer. Det mener regeringen helt enkelt ikke er en farbar vej at gå. Alene af den grund kan regeringen ikke støtte beslutningsforslaget, tilføjede ministeren.\nI løbet af debatten henviste den ene politiker efter den anden til de 12,3 milliarder kroner.\nMen der står intet i borgerforslaget om, at gifte og samboende førtidspensionister og folkepensionister skal have samme pension som enlige, understreger Jacob Nielsen.\n– Det forholder vi os slet ikke til. Forslaget handler alene om at gøre op med ægtefælleafhængigheden og den modregning, der sker på grund af ægtefælles eller samlevers indtægt, siger han.\nSer ikke på positive effekter\nJacob Nielsen peger også på, at politikerne i debatten stort set ikke forholdt sig til de afledte positive effekter af afskaffelse af den gensidige forsørgerpligt. Netop den del fylder meget i borgerforslaget, der henviser til, at der kan spares penge på andre områder ved afskaffelse af den gensidige forsørgerpligt.\nGruppen bag borgerforslaget peger blandt andet på bortfaldet af den store administrative byrde med at beregne, hvor meget pension gifte og samboende pensionister skal have måned efter måned. Dertil kommer for eksempel besparelser på tilskud til enlige forsørgere, boligstøtte og enkeltydelser, når flere mennesker på pension eller kontanthjælp kan flytte sammen eller gifte sig uden at blive straffet økonomisk.\n>> LÆS OGSÅ: 55.000 støtter kravet om afskaffelse af gensidig forsørgerpligt\n– Det vil også betyde mindre ensomhed, frigøre boliger, fordi flere vil flytte sammen og give ægtefællen eller samleveren incitament til at arbejde mere, når de ikke bliver trukket i pensionen, siger Jacob Nielsen.\nHan havde forventet, at politikerne ville have arbejdet med at inddrage beregninger af de afledte effekter i deres behandling, så debatten kunne foregå på et oplyst grundlag.\n– Det havde været bedre, at politikerne havde fået udsat førstebehandlingen, så der havde været tid til at sætte sig bedre ind i tingene, mener Jacob Nielsen.\nHan erkender, at borgerforslaget ikke er særlig præcist formuleret. Det er oprindelig lavet af nogle enkeltpersoner, der selv er ramt af reglerne om gensidig forsørgerpligt. Efterfølgende har TAAGF påtaget sig arbejdet med at skabe debat og opbakning bag forslaget, der har fået en overvældende succes. Og de har også efter ønske fra de oprindelige forslagsstillere overtaget rollen som talsmand for forslaget.\nFor at præcisere ideen med borgerforslaget har TAAGF nu lavet et 18 sider langt notat, der er sendt til politikerne.\nBeskæftigelsesministeren erklærede under førstebehandlingen af borgerforslaget, at det kun er gifte kontanthjælpsmodtagere, der er omfattet af en gensidig forsørgerpligt, hvor man helt kan miste retten til at modtage kontanthjælp, hvis ægtefællen har en indtægt over en vis grænse.\n– For både folke- og førtidspension, der er varige forsørgelsesydelser, er der ikke gensidig forsørgerpligt forstået på den måde, at hjælpen fra det offentlige helt kan bortfalde, hvis ægtefællen har en tilstrækkelig høj løn. Pensionisten er altid sikret et selvstændigt forsørgelsesgrundlag, der er uafhængigt af, hvor meget en ægtefælle eller samlever tjener. Det handler groft sagt om, at bankdirektørens ægtefælle ikke har behov for samme støtte som den ufaglærte arbejdsmands ægtefælle, sagde Peter Hummelgaard.\nHer understreger Jacob Nielsen, at gruppen bag borgerforslaget mener, at det at ydelsen gøres afhængig af ægtefællens indtægt er det samme som gensidig forsørgerpligt.\nOgså positive partier\nMens Socialdemokratiet, Konservative, Venstre og Liberal Alliance var afvisende overfor borgerforslaget, var Enhedslisten, Alternativet, SF, Dansk Folkeparti og til en vis grad også Radikale mere positive og indstillede på at ændre i hvert fald dele af reglerne omkring gensidig forsørgerpligt og ægtefælleafhængighed.\n– Mange er faktisk slet ikke opmærksomme på, at vi i Danmark har pensionister og syge mennesker, som har fået en førtidspension grundet alvorlig sygdom, og som ikke kan arbejde, men alligevel ikke får den økonomiske selvstændighed, vi så ofte hylder, men bliver gjort økonomisk afhængige af deres samlever eller deres ægtefælle, som de bor med. På samme måde gøres kontanthjælpsmodtagere afhængige af den ægtefælle, de bor med, sagde Enhedslistens beskæftigelsesordfører Victoria Velásquez, der samtidig understregede, at Enhedslisten støtter grundideen i borgerforslaget.\nSF's beskæftigelsesordfører Karsten Hønge foreslog, at politikerne som første skridt afskaffer indkomstafhængigheden for førtidspensionister.\n– Vi har beregninger, der viser, at det vil koste omkring 400-500 millioner kroner, og de penge vil være godt givet ud. Vi ønsker at starte med førtidspensionen, da den pension netop træder direkte i stedet for en lønindkomst, erklærede Karsten Hønge.\nHan pegede samtidig på, at reglerne omkring reduktion af gifte og samboendes førtidspension og folkepension kunne trænge til justeringer.\n– Der er forskel på, hvor meget der reduceres. Så vidt jeg kan se på tallene, er der for førtidspensionisterne en reduktion på 15 procent og for folkepensionisterne nærmere 20 procent. Så der må vi finde ud af, om det så skal være nærmest de 15 procent eller 20 procent, men selve det, at der er en reduktion på grund af den fordel, der er ved, at man bor flere sammen og dermed har sparede udgifter, synes vi som udgangspunkt er okay, sagde Karsten Hønge.\n– For folkepensionister starter modregningen af partnerens indkomst allerede omkring de 200.000 kroner. Det synes vi er et meget lavt beløb. Her er det nødvendigt, at vi justerer den grænse opad, så indkomstafhængigheden bliver mindre. Vi mener også, at indkomstafhængigheden for kontanthjælpsmodtagere i dag starter på et latterligt lavt niveau. Som jeg lige husker det, starter det allerede, når partneren tjener det dobbelte af en kontanthjælp. Vi er nede på så små beløb, at vi ikke synes, det er rimeligt, tilføjede han.\nTorsten Gejl fra Alternativet efterlyste også åbninger i forhold til at slå hul på problemstillingen og tage fat på en gradvis afskaffelse af den gensidige forsørgerpligt. Han noterede med tilfredshed, at en række partier i debatten pegede på, at de var indstillet på at se nærmere på problemet med, at det ikke kan betale sig for en ægtefælle eller samlever til en førtidspensionist at arbejde flere timer.\n– Jeg synes, det lyder som om, der kunne tegne sig et flertal for at afskaffe den del af den gensidige forsørgerpligt, der betyder, at det ikke kan betale sig at arbejde. Det synes jeg da er et rigtig godt udgangspunkt for at gå videre i udvalgsbehandlingen og se, om vi i virkeligheden ikke kunne få hul på det her på en eller anden måde, så det her borgerforslag i virkeligheden har betydet noget, sagde Torsten Gejl.\nNye Borgerlige erklærede sig også som modstander af den gensidige forsørgerpligt og pegede på, at penge til en afskaffelse blandt andet kunne findes ved at indføre en regel om, at kun danske statsborgere kan modtage offentlige ydelser. Ingen af de andre partier kommenterede det forslag.\nBorgerforslaget skal nu behandles af Beskæftigelsesudvalget, der skal have en betænkning klar senest den 5. februar. Først derefter kan forslaget blive andenbehandlet i folketingssalen. Datoen for, hvornår det sker, er endnu ikke fastlagt.\n17. dec. 2019 - 11:32 25. maj. 2020 - 15:24


BOGANMELDELSE: Alt må vige for natten af Delphine de Vigan | Bogrummet\naf Christian Møgeltoft d. 3. februar 2015\nPiger, læs denne bog!\nEn meget belæst og kritisk veninde bad mig indtrængende skaffe den hurtigst muligt. Det er en af de vigtigste udgivelser i årtier, mener hun. Anmeldelser fra de alle store dagblade giver hende ret – det er litteratur af en anden verden.\nI sit hjemland, Frankrig, er Delphine de Vigan nærmest blevet kanoniseret for “Alt må vige for natten”. Den er blevet dænget til med fornemme priser, solgt i en halv million eksemplarer og oversat til 21 sprog. Både kritikere og menige læsere er i ekstase.\nKort sagt: Jeg står åbenbart alene med mine synspunkter, der mildest talt er divergerende. Det må følgelig være fair at fremhæve, at alle andre er vilde med bogen. Og beskæmmet indrømme, at den kedede MIG så meget, at jeg ikke engang kom helt igennem.\n“Alt må vige for natten” er et dokudrama: Forfatteren Delphine de Vigan vil gerne skrive en bog om sin usædvanlige mor, Lucile, der startede livet som et usædvanligt smukt og egenrådigt barn – og endte med psykisk nedbrudt at begå selvmord i en alder af 61.\nde Vigan indsamler vidnesbyrd fra Luciles talrige søskende og starter nu med at forfatte en skønlitterær roman med replikker og tanker … Og pludselig går det op for hende, at det, der skulle være ægte, bliver en fiktion. Hun bremser hårdt op – og læseren kastes fortumlet tilbage i sædet:\n“Bogen ville måske ikke blive andet end fortællingen om min søgen, den ville i sig selv være historien om, hvordan den blev til, den ville rumme narrativ omflakken og ufuldendte forsøg. Men den ville være mit usikre og uafsluttede forsøg på at nå hende.”\nAnmelderne elsker denne dobbelthed i bogen – fakta/fiktion. Selv har jeg bare lyst til at hvæse: Undskyld, Delphine, kunne du ikke have gjort dig de overvejelser, inden du startede? Lige nu har både du og jeg sat os tungt mellem to stole. Skal vi følge Luciles liv eller Delphines frustrationer over at skrive om Luciles liv? Det første kunne være interessant, det andet er mildest talt banalt.\nAt Luciles liv ender, som det gør, forstår man undervejs. Moren var en vildbasse, der elskede at føde børn – 7-8 stykker blev det til – men herefter hurtigt mistede interessen for dem. Faren var en kærlig, måske for kærlig(!), arbejdsnarkoman, der kun havde tid til sin familie om søndagen. Resten af tiden var de overladt til hinanden, hvilket har været ret stressende.\nTidsbillederne fra et på engang frigjort og meget regelbundet Frankrig i midten af det 20. århundrede er interessante og indlevet beskrevet. Det er bogens absolutte styrke.\nOversætteren Elin Lassen fremhæves flere steder for et fornemt stykke arbejde. Jeg faldt beklageligvis over en del ubehjælpsomt sprog: “uforrettet ærinde”, “en familie af industrimænd”, “avisen gik ud af tryk under den tyske besættelse”, “uanende”… Disse ord og vendinger KAN bruges, javel, men virker kluntede.\nfamilienFrankrigbiografiske romanerpsykiske kriserdokudrama


Frivillige kan være en kæmpe gave - Innovativ Kulturledelse\nFrivillige kan være en kæmpe gave\nHjem » Frivillige kan være en kæmpe gave\nFrivillige er en gave til enhver kulturinstitution og ethvert kulturprojekt. Det er et samarbejde der skal værnes om – ligesom alle andre. Samarbejdet kræver også en ledelse af gruppen, ligesom en almindelig organisation kræver. Det er dog noget anderledes, når det handler om ledelse af frivillige.\nFrivillige der tilmelder sig kulturprojekter, er som regel en type mennesker, som kender lidt til den kulturelle verden i forvejen. De behøver ikke at have lavet en masse i forvejen selv, men de har oftest stor interesse og de ønsker at lære noget nyt.\nDe frivillige kan være studerende fra en af landets akademiske eller scenekunst faglige uddannelser, men det kan også være ledige, som ønsker at bruge deres tid på noget, hvor de får en følelse af at være med til at løfte noget større og mere spændende, end de måske kom fra.\nNår man har sagt ja til at gå frivilligt ind i et projekt, så forventer man ingen penge eller gaver – det siger jo ligesom sig selv – heraf navnet frivilligt arbejde. Man forventer dog derimod anerkendelse, ansvar og tid med ledelsen og også gerne ros – masser af ros.\nDet er yderst vigtigt, at der er fokus på den enkelte frivillige i projektet og at der er tid til at tale sammen. Der skal være tid til en pause, men der skal også være tid til at finde de helt rette opgaver til den enkelte frivillige i projektet. Det motiverer, at man bliver set og spurgt. Det er også vigtigt for projektet, at den enkelte hverken har for stor eller lille opgave i forhold til kompetencer og egenskaber.\nTil ledelse af frivillige anbefaler vi at:\nBruge god tid på at tale med den enkelte frivillige inden du sætter personen i gang med konkrete opgaver.\nFinde et godt ansvarsområde til den enkelte og give personen en titel i projektet – det giver ejerskab og skaber entusiasme.\nRos, ros, ros og atter ros … men ikke bare overfladiske klicherer .. godt, fedt og super .. men brug lige nogle minutter på at se den enkelte for hvad personen laver og udretter.\nHold minimum et ugentligt møde hvor du laver samling på tropperne og spørger ind til, hvordan det går, og om de har noget at sige til alle. Lav evt. en runde sådan at alle bliver hørt og ikke kun dem, som er hurtigst til at byde ind.\nDer findes flere hjemmesider på nettet, hvor man kan lede efter frivillige til sit projekt. Prøv at søge på google og så popper de op.\nFrivillige kan være en kæmpe gave2012-09-062015-03-04http://www.innovativkulturledelse.dk/wp-content/uploads/2014/09/IK-Photoshop-ny.pngInnovativ Kulturledelsehttps://www.innovativkulturledelse.dk/wp-content/uploads/2012/09/Frivillige.gif200px200px


Alternativ isoleringsmateriale i totalrenovering af 339 lejemål - Bramming Plast-Industri\nEfterisolering uden videre omsvøb\nFor 10 år siden var der næsten udelukkende fokus på at holde varmen. I dag handler det heldigvis også om at etablere et generelt godt indeklima!\nUdtalelsen kommer fra Kim Djurhuus – projektleder for hoved- og totalentreprise hos DAHL A/S, der forestår totalrenoveringen af 339 lejemål efter en anderledes, utraditionel opskift.\nProjektleder Kim Djurhuus er meget tilfreds med, at man er gået nye veje for at fremme indeklimaet i moderne byggerier. En del af gevinsten har indtil videre været pladsbesparelse – og ikke mindst – en bedre økonomi.\nI nutidens byggerier gælder det bl.a. om at finde den ideelle balance mellem optimal isolering, bedst mulig pladsudnyttelse samt tilstrækkelig ventilation og dermed – et sundt indeklima.\nPålsson Arkitekter havde besluttet sig for en løsning, der både var plads- og tidsbesparende, og Kim Djurhuus blev sat på som projektleder og fik bl.a. til opgave at finde ud af, hvordan materialerne kunne integreres. Kim Djurhuus og hans team havde tidligere stiftet lidt bekendtsskab med nogle hårde isoleringsplader som alternativ til det almindelige mineraluld og havde interesse i den nye udvikling inden for varmvægsplader og sandwich-konstruktioner. Der var tale om et helt nyt produkt på markedet, udviklet i samarbejde mellem firmaerne Fermacell og BPI – Bramming Plast Industri A/S. Firmaerne er specialister inden for hver deres område: Fermacell med stor ekspertise inden for fibergipskonstruktioner, montage og overfladebehandling og BPI med omfattende erfaring i skumplastproduktion og mere end 300 typer skum i produktionen.\nSammen med den mangeårige samarbejdspartner – Tømrermester Claus Petersen fra Jyllinge ApS – fandt man frem til, at den ideelle løsning var nyudviklingen af Fermacells specialkonstruerede sandwichkonstruktion.\nFermacell og BPI havde sammen udtænkt en helt ny sammensætning af Fermacells fibergipsplader og BPIs egenproducerede InotanPUR® – et særligt hårdt polyurethan celleskum med enestående isoleringsevner og en lang række andre fordelagtige egenskaber.\nInotanPUR® er BPI’s egenproducerede plader og profiler i hårdt PU-skum med lukket cellestruktur.\nInotanPUR® er et unikt materiale, som, med dets særlige isoleringsevne og lave vægt, kan anvendes til isolering i bl.a. bygninger, vinduer og døre samt skibe, kølebiler og meget andet.\nHvorfor vælge InotanPUR®?\nInotanPUR® har følgende interessante egenskaber:\nTåler temperaturer fra -80°C til +120°C\nDe bedste isoleringsværdier\nInotanPUR® har én af de bedste isoleringsværdier på markedet.\nMaterialet leveres i tykkelser efter ønske, og anvendes derfor ideelt til områder, hvor der ønskes optimal isolering, men hvor pladsen er begrænset.\nStandardkvaliteterne opfylder FMVSS 302 (Federal Motor Vehicle Safety Standard No. 302) og EN 13501-1-F. InotanPUR® fra 40MP kan mod forespørgsel, og ved specialproduktion, opfylde andre brandstandarder.\nPlader og profiler skæres fra blokke i bredder fra 600 til 1.220 mm og i længder fra 1.000 til 3.000 mm. InotanPUR® 120M produceres i max. bredde 600 mm. Plader kan leveres i tykkelser fra 10 til 230 mm. Pladerne kan leveres med spor til optimering af limning og laminering, samt not & fer på forespørgsel.\nTømrermester Claus Petersen følger med tiden\nJeg har været 35 år i faget og er flasket op med traditionel mineraluld. Det tog overraskende kort tid at vænne sig til at gøre tingene på en ny måde med de nye materialer. I starten vurderede vi at kunne spare ca. 1/3 tid. Men nu bruger vi faktisk kun ca. halvt så meget tid på monteringsarbejdet, og det er virkelig noget, der kan mærkes.\nRenoveringen af de to afdelinger omfatter gennemførelse af en helhedsplan der bl.a. indeholder efterisolering af gavlvægge og den største fordel for tømreren er, ifølge Claus Petersen, at materialet er særdeles tidsbesparende. Claus prøvede at teste under projektet ved at sammenligne med den gamle metode, hvor man brugte traditionel mineraluld, dampspærre og 2 x gipsplader samt lægter.\nResultatet var overordentligt opløftende, og man reducerede montagetiden med ca. 1/3 – næsten fra start.\n”Her, hvor vi er ca. halvvejs i projektet, har rutinen betydet, at vi formentlig er nede på at bruge ca. halvdelen af tiden i forhold til det beregnede”, udtaler Claus Petersen.\nBPIs Key Account manager – Peter Munch Hansen (t.h.) – kigger på projektplanerne med en af de 4 håndværkere, der har været med fra starten.\nKim Djurhuus og Claus Petersen har samarbejdet om flere projekter gennem mange år – og de er begge enige om, at kombinationen af Fermacells varmvægskonstruktion og det indbyggede InotanPUR fra BPI er meget interessant for arkitekter, ingeniører og bygherrer – især pga. den lette – og stadig solide konstruktion, pladsbesparelsen hvor man får flere kvadratmeter trods optimal isolering, og det meget enklere materialeforbrug.\nDer er med andre ord mange fordele for alle – og sidst men ikke mindst – også for beboeren, der ikke behøver at have et hjem i ’ruiner’ i længere tid end højst nødvendigt.\nOm jeg vil anbefale det til andre?\n”Hmm . . Hvis jeg nu siger, at jeg gerne ville have det ind i i mit eget hus – så kan jeg vel ikke sige det mere positivt” – afslutter Claus Petersen med et smil.\nDu kan finde flere informationer om Fermacell og InotanPur® via Fermcells og BPIs hjemmesider.\nVarmvægsplader i færdige mål gør arbejdet nemmere\n1. De første karme er opsat, hvor man bl.a. er sluppet for at skulle sænke vinduerne i en ekstra arbejdsproces.\nDen første færdigmonterede, komplette løsning, der sidenhen har begejstret både bygherre og beboere.\nLillerød Boligforening v. Boligkontoret Danmark\n155 mio kr. inkl. moms\nØrnevang 34-86 og Uglevang 2-56, 3450 Allerød\nFlere m2 for færre penge\n… er blot et af argumenterne for at benytte sig af en helt ny og unik BPI-løsning til isolering og bedre boligudnyttelse.\nMarkedslederen inden for gipsplader – Fermacell – stod overfor en stor udfordring, inden samarbejdet med BPI. Deres hidtidige produkt var ikke brandgodkendt i Danmark og havde ikke særlig god isoleringsevne.\nI efteråret 2013 blev samarbejdet med BPI indledt pga. sammenfaldende interesser, hvor BPI tidligere havde anvendt Fermacells produkter i enkelte andre kundeprojekter.\nTil opstartsmødet deltog BPIs udviklingsansvarlige og produktchefer samt Fermacells tekniske chef og industrisælger. BPIs mangeårige kemileverandør – Huntsman – var også med, og udviklingsforløbet gik i gang. Femacell har et stærkt netværk inden for byggebranchen, og har allerede mange kendte produkter og aftaler i markedet. Med BPIs store produktkendskab og teknologiske viden var samarbejdsparterne således det ideelle match.\nSamarbejdet blev indledt med en kombination af forskellige ideer fra Fermacells og BPIs side. De konkrete mål undervejs blev foranlediget af nogle afgørende spørgsmål. Hvad var procesmæssigt, brandmæssigt og økonomisk – den bedste løsning?\nSamarbejdsaftalen blev baseret på BPIs egen skabelon, som også var den første af sin slags i BPIs historie. Fermacell varmvægspladen blev lanceret i februar 2014 på et byggemesse i Fredericia, hvor der skulle handles hurtigt, da messen kun forekommer hvert andet år. Første produktion blev sendt afsted i maj, og der blev lavet en treårsaftale. BPI er endvidere blevet fast underleverandør til Fermacell.\nProcessen er i dag, at Fermacell sender deres gipsplader til BPI, hvorefter BPI påmonterer deres egenproducerede Inotan-PUR skum og der pakker produkterne i Fermacells emballage til deres centrallager.\nFermacell fik mulighed for at introducere et nyt produkt, de manglede i deres sortiment og på det danske marked.\nDe fik også et samarbejde med en innovativ partner, som tilmed har hjulpet dem med at finde en kreativ løsning til at markedsføre produktet. Der er f.eks. lavet 50 miniaturedisplays af varmvæggen med tilhørende POS-materialer til promovering / kampagnefremstød i forskellige byggemarkeder.


Ejendomsmægler Stenløse - Krak.dk\nSøg ejendomsmægler stenløse på kort\n47 17 66... Vis nummer\nMed mere end 40 års erfaring med bolighandel og realkreditbelåning står vi hos Estate Egedal klar til at yde en ekstraordinær indsats, hvad enten det gælder salg eller køb. Vi engagerer os 100% og måler ikke succes i antallet af emner til salg men i antallet af tilfredse kunder. Vi er lokalkendte og ved, hvad der rører sig i området. Vi yder personlig service og betjening igennem hele salgsforløbet. Det giver dig tryghed i den løbende kontakt og sikkerhed for en engageret indsats. Læs mere\n47 17 07... Vis nummer\nRealmæglerne Wohlert & Lehd ApS\n82 82 82... Vis nummer\nByvej 34 A,\nEjendomsmæglere, Bygge- og anlægsentreprenører, Fast ejendom\nejendomsmæglere ejendomshandel boliger andelsboliger bolighandel boligsalg hus køberkartotek salgsvurdering villa andelsbolig ejendomsvurdering rækkehus vurdering boligværdi ejerlejlighed købermægler lejlighed mægler salgstjek sommerhus sommerhuse lejligheder huse


Fugleskræmslet Ii af Jesper Wung-Sung - Hæftet Bog - Gucca.dk\nFugleskræmslet II - Jesper Wung-Sung - Bog\nSwinging London. Jesper Wung-Sung FUGLESKRÆMSLET II Ungdomsroman Selvstændig opfølger til Jesper Wung-Sungs klassiske teenagegys Fugleskræmslet! ”Fugleskræmslet er tilbage. Denne gang i... Læs mere.\nSelvstændig opfølger til Jesper Wung-Sungs klassiske teenagegys Fugleskræmslet!\n”Fugleskræmslet er tilbage. Denne gang i London - Jack the Rippers gamle legeplads! Her er Mick og Fie på ferie. De bliver kærester, og alt ånder fred, idyl og håb for fremtiden. Men husk: Hvis du ser et lys for enden af tunnelen, kan det være en meget skarp kniv!”\n”Skrivestilen er i top – et enkelt flydende, levende og enkelt sprog. Samtidig følges vores ulykkelige mennesker fra både Mick og Fies øjne. Havde der kun været fokus på Mick og Fie, kunne det have slået bogen ihjel, men på mesterlig vis fletter Wung-Sung flere vinkler ind i denne spændingsmættede bog. Når sidste side er vendt i Fugleskræmslet 2, sidder man tilbage med en fornemmelse af, hvordan en så velskreven historie kunne fylde kun 134 sider. Ikke desto mindre er det den bedste bog, jeg har læst i år.”\nDaniel Dang, Fyens Stiftstidende\nVed Internethandel er det uhyre vigtigt, at sikkerheden er i orden, og derfor er det et område, vi vægter højt. For at give dig tryghed når du handler hos Gucca, benytter vi selvfølgelig kun en NETS godkendt Internet betalingsløsning. Derfor er køb og betaling hos Gucca altid fuldstændig sikkert.\nDe 30 dages returret er selvfølgelig gældende for alle varer hos Gucca.dk. Det medfører ganske enkelt, at hvis du af den ene eller anden grund ikke måtte ønske din vare, så kan du med god samvittighed sende den uønskede vare retur til os, og så refunderer vi pengene. Du er selvfølgelig altid velkommen til at tage kontakt til os, hvis du måtte have spørgsmål, før du sender et produkt tilbage.\nVi ønsker ikke at lade dig vente i alt for lang tid på din vare, og vi har derfor fokus på at sikre levering på kortest mulig tid. Helt konkret modtager du din vare indenfor 1-2 hverdage, såfremt varen er på lager. Der vil aldrig være tvivl om lagerstatus, for det fremgår ud for den enkelte vare, inden du bestiller varen. Har du spørgsmål til leveringstiden eller lagerstatus, så er det altid en god ide, at du ringer eller sender en e-mail til os.\nI vores shop har du mulighed for at foretage betaling på mange forskellige måder. Du kan altid gøre brug af netop den betalingsform, der passer dig bedst. Lige meget hvad du benytter, kan du føle dig helt tryg og sikker, når du handler hos os. Se de betalingsmuligheder du har hvis du benytter linket. Når du betaler med betalingskort, trækker vi først pengene, når vi sender dig din vare.\nOpstår der spørgsmål eller tvivl til vores shop, er du naturligvis velkommen til at tage kontakt til os. Vi besvarer e-mails og er ved telefonerne imellem kl. 10-15 på hverdage, og vi tager imod din henvendelse med godt humør.\nNår du køber hos Gucca.dk, har du altid mulighed for at følge din ordre. Når du færdiggør købet, kan du bagefter tilgå din egen ordreside. På din personlige ordreside kan du se, hvornår vi afsender din forsendelse. Og i samme øjeblik vi sender din pakke, får du en mail med leveringsinformation fra os.\nBredde: 13.6Cm - Højde: 19.4Cm\nFugleskræmslet Ii, Bøger, Bog\nDin anmeldelse af Fugleskræmslet Ii\nproduct_stock_yes product_offer_no product_preorder_no\tproduct_buyable_yes product_group_bog path__forside path__bøger path__ungdomsbøger path__jesperwungsung path__fugleskræmsletii\n199,95 krTretten Tynde Teenagere & Syv Små - Eventyrlige - Skravl - Bog\n159,95 krDen Sidste Henrettelse - Bog\n189,95 krSkolen - Bog\n149,95 krKopierne - Bog\n199,95 krFugleskræmslet - Bog\n119,95 krTo Ryk Og En Aflevering - Bog


Forside - Marinecenter Østjylland\nDen nye Mercury 10 hk motor med EFI - elektronisk benzin indsprøjtning. Hurtigst, stærkest, lettest og med det revoloutionerende multi justerbare styrehåndtag på alle modeller med håndstyring. Et rigtig godt alternativ til 9.9hk hvis båden kan bære de få kg ekstra.\nVi hjælper gerne med at montere din nye motor og der er mulighed for at vi kan tage din gamle motor i bytte - ring og hør nærmere eller kig ind. Vi har flere motorer på lager og er klar til at hjælpe.\nAgterspejlshøjde kort mm


Om Hinge Søstival tilbage\nHinge Søstival var en musikfestival i genren pop, rock og blues, som afholdest den sidste weekend i maj måned ved Hinge Sø. Hinge Søstival blev arrangeret af foreningen "Kjellerup Musikforening"\nMed festen i centrum satte Hinge Søstival fokus på kærligheden til og fællesskabet omkring musikken. De naturskønne omgivelser ved Hinge Sø dannede rammen om Hinge Søstival, hvor der tilstræbtes en samhørighed mellem publikum, artister og arrangører, der tilsammen bragte HINGE-Ånden op af søvandet i det midtjyske.\nHinge Søstival bestod af de to hovedscener, Blå Scene og Store Scene, samt den mindre CampScene. Hinge Søstival tilstræbte et bredt udbud af musiktilbud, hvad enten det drejede sig om kunstnere fra den etablerede danske og udenlandske musikscene eller friske upcoming-bands på vej frem.\nHinge Søstival var en folkelig, bred og til tider ”kantet” festival, hvis mål var at give publikum en oplevelse af et kulturelt, musikalsk fællesskab som favner bredt, hvad enten man er rød eller blå, ung eller gammel. Vi søgte derfor afveksling og alsidighed frem for det pæne og oppolerede.\nProgram for Hinge Søstival ´05\nHinge Søstival har holdt pause siden 2006.


Fangeboern - marleneG.dk\n“Da vi skulle hjem, tudede vi og klamrede os til hans ben. Jeg tror også, at der faldt en tåre på min fars kind. Jeg husker tydeligt betjenten, der sagde: besøgstidens er forbi.\nJeg opfattede ham som et svin, der bare nød at genere os. Det var så klamt at køre fra fængslet og vide, at ens far var derinde.”\n“Når hun ringer og græder, er afmagten størst. For hvad skal jeg gøre i telefonen? Jeg kan ikke give hende et knus eller tage hende med ud og få en is. Så får jeg en lille tåre i øjenkrogen, for jeg kan intet gøre. Intet.”\nTorben, 43 år og far til 12-årige Julie. Han afsoner en dom på tre år.\n“Når to mennesker bliver skilt, er samfundet enormt opmærksom på børnenes tarv. Man søger for, at barnet kan se sine forældre lige meget og ikke lider for meget. Det her er nøjagtig samme situation. Her er det bare kriminalitet, der har skilt forældre og barn ad. Alligevel er politikerne ikke opmærksomme på dem.”\nLis Poulsen, fængselspræst


Vilkaar og betingelser privatkunder - JyskEnergi\nStandardbetingelser for elleverance til private kunder\nHerunder finder du Jysk Energis standardbetingelser for kontrakter og tilbud til private kunder med CPR nummer.\nDisse betingelser gælder for alle elleverancer inklusive netydelser (distribution) fra Jysk\nEnergi til køber, medmindre andet fremgår af aftalen. Leveringsbetingelserne udgør en integreret del af aftalen. Hvis der er uoverensstemmelser mellem bestemmelserne i aftalen og disse leveringsbetingelser gælder aftalens bestemmelser.\nAlle priser for elektricitet og netydelse, herunder netabonnement, tariffer, skatter, afgifter og gebyrer, herunder forsyningstilsynsgebyr angives og afregnes i den i Danmark benyttede møntenhed. Jysk Energi fakturerer køber kvartalsvis forud, med mindre andet er aftalt.\nAfregning sker på baggrund af oplysninger fra netselskabet om købers elforbrug.\nJysk Energi tager IT- og datasikkerheden meget alvorlig og behandler primært kun dine almindelige personoplysninger. Der er vedtaget og beskrevet interne regler om informationssikkerhed indeholdende retsgrundlag og instruks for hver databehandling, som beskytter dine rettigheder mod indsigt, at blive glemt, begrænsning eller indsigelse. For uddybende beskrivelse, se: www.jyskenergi.dk/standardbetingelser og www.jyskenergi.dk/persondata\nAlmindelige persondata, herunder navn, adresse og kontaktinformation (stamdata).\nInstallations-, forbrugs- og produktdata.\nOffentligt tilgængelige ejendomsdata.\nVed dødsfald, begæring om rekonstruktionsbehandling, begæring om konkurs eller indledning af gældssanering skal Jysk Energi straks underrettes herom, og måleren skal straks aflæses. Se i øvrigt punkt 6.\n10. Uoverensstemmelser, klager samt værneting for sagsanlæg


Miami i billeder - Helles UniversHelles Univers\nMin familie & faste rejsepartnere\nMiami i billeder\n26. juni, 2015\nInden vores roadtrip rundt i Califonien havde vi valgt at have 1 uge i Miami hvor min kusine er bosat. Vi boede hos hende på en lille halvø i businesskvarteret.\nDet var en god base til at se byen, og hun havde nogle gode tips og råd til hvad vi skulle se. Denne uge var dog mest tiltænkt til lige at komme ned på jorden efter nogle hektiske arbejdsuger, og se min kusine lidt.\nDen ene dag var hun så sød at låne hendes bil til os, så vi kunne komme til Everglades og alligatorerne, og det er et absolut ‘MUST SEE’ under et besøg til Miami. (Der findes også guidede ture, ellers lej en bil)\nMiami er en by fyldt med kæmpe højhuse, masser af glamour, lækre strande, gode shoppingmuligheder og hyggelige parker samt gangsystemer til at få luft i en skøn storby.\nSkyskraberne set fra vandt, på bådtur\nLejligheds kompleksets pool\nMin “lille” drink og ALT for meget sol\nLinguaner som du møder alle vegne\nDelfiner set fra båden\nDet der kaldes “Ocean drive”\nJeg hedder Helle og dette er min rejse- og oplevelsesblog. Jeg elsker at se og mærke verden, hvilket oftest foregår sammen med min kæreste Kenneth og datter Filippa. Gennem bloggen tager jeg dig med på en rejse af store som små eventyr i ind- og udland. Her deler jeg billeder, anmeldelser, inspiration og gode tips til din næste rejse eller oplevelse.\nHelles-univers.dk til Året der gik 2018 – Højdepunkter og rejseplaner for 2019\nLise Kryger til Året der gik 2018 – Højdepunkter og rejseplaner for 2019\nHelles-univers.dk til Elounda- måske Kretas smukkeste ferieparadis?\nBackpacking The World til Elounda- måske Kretas smukkeste ferieparadis?\nHelles-univers.dk til Aelia Apartments – Nyrenoverede lejligheder på Kreta\nSimon Drachmann til Aelia Apartments – Nyrenoverede lejligheder på Kreta\nHelles-univers.dk til Dealsites der kan hjælpe dig til at spare penge\nEmilie til Dealsites der kan hjælpe dig til at spare penge\nAdventure Attraktioner Bag om bloggen Bali Cykelferie dagstur dagsudflugt Danmark Dyr familieferie Foto Fyn Gili Gourmet Guide Hamborg Hotel Indonesien Kreta Mad Madkultur natur Oplevelsesparker Pakkeliste Rejser med børn Rejsetanker Roadtrip Salzburg Singapore Skiferie Slovenien Sol Sol og strand Spa Spar penge Spisesteder Storbyferie Syddanmark Thailand Tips Tyskland USA Vandreferie Weekendophold Ærø


Vedtægter for Bofællesskabet KILEN Navn og hjemsted Formål Medlemmer Indskud Hæftelse Andel Boligaftale Boligafgift Vedligeholdelse Forandringer - PDF\nVedtægter for Bofællesskabet KILEN Navn og hjemsted Formål Medlemmer Indskud Hæftelse Andel Boligaftale Boligafgift Vedligeholdelse Forandringer\nDownload "Vedtægter for Bofællesskabet KILEN Navn og hjemsted Formål Medlemmer Indskud Hæftelse Andel Boligaftale Boligafgift Vedligeholdelse Forandringer"\n1 Vedtægter for Bofællesskabet KILEN 2 Navn og hjemsted 2 Formål 2 Medlemmer 2 Indskud 3 Hæftelse 3 Andel 3 Boligaftale 4 Boligafgift 4 Vedligeholdelse 5 Forandringer 5 Fremleje 6 Husorden 7 Overdragelse 7 Pris 8 Fremgangsmåde 10 Garanti for lån 11 Ubenyttede boliger 11 Dødsfald 12 Samlivsophævelse 12 Opsigelse 13 Eksklusion 13 Ledige boliger 14 Generalforsamling 14 Indkaldelse m.v. 14 Flertal 15 Dirigent m.v. 16 Bestyrelse og fællesmøder 16 Bestyrelsesmedlemmer 16 Bestyrelsesmøder 17 Tegningsret 17 Administration 17 Regnskab 18 Revision 18 Opløsning 18 Bilag I til vedtægter for Andelsbolgforeningen Bofællesskabet KILEN 20 Side 1 af 20\n2 Vedtægter for Bofællesskabet KILEN 1 Navn og hjemsted (1.1) Foreningens navn er Andelsboligforeningen "Bofællesskabet Kilen" (1.2) Foreningens hjemsted er i Ballerup kommune. 2 Formål (2.1) Foreningens formål er at erhverve, opføre, eje og administrere ejendommen matr.nr. Måløv 9. L, beliggende Østerhøj Bygade l, i overensstemmelse med idégrundlaget, jvf. det til nærværende vedtægter vedhæftede bilag l. 3 Medlemmer (3.1) Som andelshaver kan med fællesmødets godkendelse optages enhver, der beboer eller samtidig med optagelsen flytter ind i en bolig i foreningens ejendom, og som erlægger det til enhver tid fastsatte indskud med eventuelt tillæg. (3.2) Som andelshaver kan endvidere med fællemødets godkendelse optages en person eller en juridisk person, som har købt andelen på tvangsauktion som ufyldestgjort panthaver. Denne andelshaver skal betale boligafgift og andre beløb, der opkræves af foreningen, frem til det tidspunkt, hvor andelen er videresolgt. Denne andelshaver kan ikke fremleje boligen, har hverken stemmeret eller mulighed for at stille forslag på andelsboligforeningens generalforsamling, og skal inden 6 måneder fra auktionsdagen sælge andelen til en person, som opfylder kravene i 3 stk. 1. Såfremt andelen ikke er solgt inden 6 måneder fra auktionsdagen, overtager andelsboligforeningen salget, og bestemmer, hvem der skal overtage andel og bolig og de vilkår, overtagelsen skal ske på, hvorefter afregning finder sted som anført i 15. (3.3) Ved beboelse forstås, at andelshaveren benytter boligen til helårsbeboelse for sig og sin husstand. (3.4) Ved flytte ind i forstås, at andelshaveren tager boligen i brug som helårsbeboelse for sig og sin husstand. Side 2 af 20\n3 (3.5) Hver andelshaver må ikke benytte mere end een bolig i ejendommen og er forpligtet til at bebo boligen, medmindre andelshaveren er midlertidigt fraværende på grund af sygdom, institutionsanbringelse, forretningsrejse, studieophold, ferieophold, militærtjeneste, midlertidig forflyttelse eller lignende. Midlertidigt fravær kan normalt kun strække sig over to år. (3.6) Fællesmødet afgør, om andre end andelsboligforeningens medlemmer kan have brugsret over en lejlighed. 4 Indskud (4.1) Indskud udgør et beløb, svarende til: Kr ,60 for boligtype A, nr. 149, 151, 157, 159, 161, 167, 169, 171 Kr ,40 for boligtype B, nr. 153, 155, 163, 165 Kr ,20 for boligtype C, nr. 141, 143 Kr ,00 for boligtype D, nr. 133, 135, 137, 139, 145 Kr ,80 for boligtype E, nr (4.2) Indskuddet skal indbetales kontant. 5 Hæftelse (5.1) Andelshaverne hæfter alene med deres indskud for forpligtelser vedrørende foreningen, jfr. dog stk. 2. (5.2) For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter andelshaverne uanset stk. l personligt og pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor har taget forbehold herom. (5.3) En fratrædende andelshaver eller andelshaverens bo hæfter for forpligtelsen efter stk. l og stk. 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget andelen og dermed er indtrådt i forpligtelsen. 6 Andel (6.1) Andelshaverne har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Side 3 af 20\n4 (6.2) Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i 13-19, ved tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens 6 b. (6.3) Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af et sådant tilgodehavende. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæringer til brug for tinglysning af pantebreve eller retsforfølgning i henhold til andelsboligforeningslovens 4 a, ligesom foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler for eventuel vurdering af forbedringer m.v. (6.4) For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal angive, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis. 7 Boligaftale (7.1) Foreningen kan efter fællesmødets bestemmelse med hver andelshaver oprette en boligaftale, der indeholder bestemmelser om boligens brug m.v. Indtil fællesmødet vedtager andet, anvendes som boligaftale sædvanlig lejekontrakt med de ændringer, der følger af disse vedtægter og fællesmødets beslutninger. (7.2) En bolig må udelukkende benyttes til beboelse og ikke til erhverv i nogen form. 8 Boligafgift (8.1) Boligafgiftens størrelse fastsættes til enhver tid bindende for alle andelshavere af generalforsamlingen. (8.2) Det indbyrdes forhold mellem boligafgiftens størrelse for de enkelte boliger fastsættes efter følgende principper: A) Den del af boligafgiften, der modsvarer udgifter til renter og afdrag på lån, til ejendomsskatter og afgifter i forbindelse hermed, til afgifter for el, vand og vandafledning, til varme, til forsikringer og til vedligeholdelse og fornyelse fordeles i samme forhold som andelshaveres andel i foreningens formue, jfr. 6. Side 4 af 20\n5 B) Den resterende del af boligafgiften kan fordeles efter regler vedtaget på fællesmødet. 9 Vedligeholdelse (9.1) En andelshaver er forpligtet til at foretage al vedligeholdelse inde i boligen, bortset fra vedligeholdelse af centralvarmeanlæg incl. radiatorer med ventiler, alle installationer i teknikskab, fælles forsynings- og afløbsledninger, udskiftning af hoved- og bagdøre samt vinduer. En andelshavers vedligeholdelsespligt omfatter også eventuelle nødvendige udskiftninger af bygningsdele og tilbehør til boligen, såsom f.eks. udskiftning af gulve og køkkenborde. En andelshavers vedligeholdelsespligt omfatter også forringelse, som skyldes slid og ælde. (9.2) Vedtages det på et fællesmøde at iværksætte forbedringer i ejendommen udført af andelshavere eller fremmede håndværkere, kan et medlem ikke modsætte sig forbedringens gennemførelse. (9.3) En andelshaver er endvidere forpligtet til at vedligeholde det til boligen knyttede haveareal. Fællesmødet kan fastsætte nærmere regler for vedligeholdelsen af havearealet og for fælles eller egne hegn. (9.4) En andelshaver har desuden pligt til at foretage andre indvendige eller udvendige vedligeholdelsesarbejder, som efter fællesmødets vedtagelse er pålagt andelshaverne. (9.5) Andelsboligforeningen er forpligtet til at foretage. al anden vedligeholdelse, herunder af bygninger, skure og fælles anlæg. Vedligeholdelsen skal udføres i overensstemmelse med vedligeholdelsesplanen. (9.6) Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt, kan bestyrelsen i samråd med fællesmødet kræve nødvendig vedligeholdelse foretaget indenfor en nærmere fastsat frist. Foretages den nødvendige vedligeholdelse ikke inden fristens udløb, kan andelshaveren ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør med 3 måneders varsel, jfr Forandringer (10.1) En andelshaver er ikke berettiget til at foretage forandringer inde i boligen, med mindre forandringen er anmeldt skriftligt for bestyrelsen senest tre uger inden den bringes til udførelse. Bestyrelsen kan gøre indsigelse efter stk. 3, hvilket skal ske inden tre uger efter anmeldelsen, Side 5 af 20\n6 og iværksættelse af forandringen skal da udskydes, indtil der er opnået enighed med bestyrelsen, eller det er fastslået, at indsigelsen var uberettiget. (10.2) En andelshaver er ikke berettiget til at foretage forandringer af boligens ydre eller af redskabsskure eller til at opsætte eller ændre hegn, med mindre fællesmødet inden arbejdets iværksættelse har godkendt forandringen. Fællesmødet kan nægte at godkende en anmodning om forandring, såfremt fællesmødet skønner, at forandringen vil være uhensigtsmæssig eller skønnes at ville stride mod andre andelshaveres interesser. (10.3) Alle forandringer skal udføres håndværksmæssigt forsvarligt i overensstemmelse med kravene i byggelovgivningen, lokalplaner og andre offentlige forskrifter. (10.4) Bestyrelsen er ikke ansvarlig for anmeldte eller godkendte forandringers forsvarlighed og lovlighed. I tilfælde, hvor byggetilladelse kræves efter byggelovgivningen eller tilladelse efter andre offentlige forskrifter, skal tilladelsen forevises for bestyrelsen, inden arbejdet iværksættes. (10.5) Alle ekstraudgifter som andelsboligforeningen pålægges i forbindelse med tilbygning/forandring skal afholdes af den andelshaver, der foretager forandringen. (10.6) Bestyrelse og andelshaver kan altid tage forandringen op på et fællesmøde, som er den besluttende myndighed. 11 Fremleje (11.1) En andelshaver må hverken helt eller delvis overlade brugen af boligen til andre end medlemmer af sin husstand, medmindre han/hun er berettiget dertil efter stk. 2, 3 eller 4. (11.2) En andelshaver er, når han har beboet boligen i normalt mindst et halvt år, berettiget til at fremleje eller udlåne sin bolig med fællesmødets tilladelse. Tilladelsen kan kun gives, når andelshaveren er midlertidigt fraværende på grund af sygdom, institutionsanbringelse, forretningsrejse, studieophold, ferieophold, militærtjeneste, midlertidig forflyttelse eller lignende for en begrænset periode på normalt højst 2 år. (11.3) Fremleje kan således ikke tillades efter fraflytning eller dødsfald, uanset om der måtte være særlige grunde såsom svigtende salg. Hvis en andelshaver har haft sin bolig fremlejet, skal andelshaveren bebo boligen Side 6 af 20\n7 minimum 1 år, før ny fremleje kan godkendes. Bestyrelsen skal godkende fremlejetageren og betingelserne for fremlejemålet. (11.4) Fremleje eller udlån af enkelte værelser kan tillades af fællesmødet. Fællesmødet fastsætter nærmere bestemmelser om retten til at benytte fælles faciliteter. 12 Husorden (12.1) Fællesmødet kan til enhver tid bindende for alle andelshavere fastsætte regler for husorden. 13 Overdragelse (13. l) Ønsker en andelshaver at fraflytte sin bolig, er han/hun berettiget til at overdrage sin andel efter reglerne i 13.2 til en anden, der bebor eller samtidig med overdragelsen flytter ind i boligen. Generalforsamlingen skal godkende den nye andelshaver, men nægtes godkendelse skal en skriftlig begrundelse gives senest 3 uger efter, at bestyrelsen har modtaget skriftlig meddelelse om, hvem der indstilles. (13.2) Fortrinsret til at overtage andel og bolig skal gives i nedenstående rækkefølge: A) En person, der har haft fælles husstand med andelshaveren i mindst det seneste år før overdragelsen, se dog 18. B) Andre andelshavere, der er indtegnet på en intern venteliste bos bestyrelsen, således at den, der først er indtegnet på ventelisten, går forud for de senere indtegnede. Fortrinsretten i henhold til første punktum er dog betinget af, at den fortrinsberettigede andelshavers bolig frigøres i overensstemmelse med reglerne i denne paragrafs stk. 2 litra B og C. C) Andre, der indstilles af fællesmødet. (13.3) Varsling om fraflytning skal gives til bestyrelsen senest 3 mdr. før fraflytning til den l. i en måned. (13.4) Såfremt fællesmødet inden 3 måneders fristen i overensstemmelse med 13.3 har taget beslutning om, hvem der skal overtage andelen, kan overdragelsen finde sted inden den varslede fraflytning, såfremt den fraflyttende ønsker det. (13.5) Det påhviler fællesmødet at finde relevante emner til nye andelshavere efter de regler, der er opstillet i 13, 2 A og B samt senest 14 dage efter varsel om fraflytning er modtaget. Så snart bestyrelsen modtager Side 7 af 20\n8 varsling om fraflytning, er bestyrelsen pligtig at indkalde til fællesmøde med kortest mulige varsel. (13.6) Såfremt fællesmødet konstaterer, at der ikke er relevante emner på den interne venteliste, pålægges bestyrelsen at indrykke annonce i dagbladene så hurtigt som muligt. Udgifter til annoncering deles ligeligt mellem andelsboligforeningen og den fraflyttende andelshaver. (13.7) Såfremt fællesmødet ikke inden 2 måneder efter modtagelsen af varsel om en andelshavers fraflytning har anvist en ny andelshaver, har den udtrædende andelshaver ret til selv at anvise den nye andelshaver. Den nye andelshaver skal dog godkendes af generalforsamlingen, jfr. 13 stk. l. (13.8) Såfremt 3 eller flere andelshavere har afgivet varsel om fraflytning udvides fællesmødets frist til at anvise de nye andelshavere til 6 måneder. (13.9) En andelshaver er uden fraflytning af lejligheden berettiget til at overdrage sin andel helt eller delvis til et husstandsmedlem, der i mindst l år har haft fælles husstand med andelshaveren. (13.10) Såfremt der ikke kan findes en køber til den maksimalt lovlige pris i henhold til vedtægternes 14, eller sælger ønsker at sælge andelen under maksimal lovlig pris til personer, der ikke er nævnt i 13, stk. 2, litra A, skal den Køber, der ønsker at købe til en lavere pris, i overdragelsesaftalen være bundet af sit tilbud i 10 hverdage, såfremt nedsættelsen af prisen er mere end 15 % af den udbudte lovlige pris eksklusiv løsøre. De indtegnede på ventelisten efter 13, stk. 2, litra B skal herefter tilbydes andelen igen til den pris, som sælger har kunnet opnå til anden side med en acceptfrist, der udløber dagen før købers vedståelsesfrist udløber. Bestyrelsen kan beslutte, at indtegnede på ventelisten, når lejligheden udbydes første gang til ventelisten, skal meddele, om de ønsker lejligheden tilbudt igen til en lavere pris, hvis lejligheden ikke kan sælges til den udbudte lovlige pris efter Pris (14.1) Prisen for andel og bolig skal godkendes af bestyrelsen, som desuden skal godkende eventuelle aftaler efter Bestyrelsen kan kun godkende en rimelig pris og højst et beløb opgjort efter nedenstående retningslinier: A) Værdien af andelen i foreningens formue opgøres til den pris med eventuel prisudvikling, som senest er godkendt af fællesmødets generalforsamling for tiden indtil næste årlige generalforsamling. Andelenes pris og eventuelle prisudvikling fastsættes under iagttagelse af reglerne i andelsboligforeningsloven og i øvrigt under hensyn til værdien af foreningens ejendom og andre aktiver, samt størrelsen af Side 8 af 20\n9 foreningens gæld. Generalforsamlingens prisfastsættelse er bindende, selvom der lovligt kunne have været fastsat en højere pris. En andelshaver er uanset den af generalforsamlingen fastsatte pris berettiget til at beregne sig samme pris for andelen i foreningens formue, som vedkommende selv lovligt har betalt, jfr. andelsboligforeningslovens regler herom. Reguleringsklausuler i overdragelsesaftaler kan ikke godkendes. B) Værdien af forbedringer, jfr. 10, ansættes til anskaffelsesprisen med fradrag af eventuel værdiforringelse på grund af alder og slitage. Såfremt andelshaveren under byggeriets opførelse og inden overtagelsesdagen efter aftale har betalt særskilt forhøjet vederlag for installationer, såsom køkken, skabe og fliser, opgøres og afskrives det særskilt betalte vederlag som ovenfor anført. C) Værdien af forbedringer af det til boligen hørende haveareal vedrører kun anlæggelse af terrasse og fastsættes til anskaffelsesprisen med fradrag af eventuel værdiforringelse. D) Værdien af inventar, der er særskilt tilpasset eller installeret i boligen, fastsættes under hensyntagen til anskaffelsespris, alder og slitage. E) Såfremt boligens vedligeholdelsesstand er usædvanlig mangelfuld beregnes prisnedslag under hensyn hertil. (14.2) Værdiansættelse og fradrag efter stk. l litra B - E fastsættes efter en konkret vurdering med udgangspunkt i det forbedringskatalog og de værdiforringelseskurver, der er fastlagt af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation som vejledende. Anskaffelsesprisen for eget arbejde ansættes til den svendeløn, excl. avance og offentlige afgifter, som et tilsvarende stykke arbejde ville have kostet. Såfremt boligen er udstyret med hårde hvidevarer eller husholdningsmaskiner, der tilhører andelsboligforeningen, men som skal vedligeholdes og fornyes af andelshaveren, beregnes tillæg respektive nedslag efter litra E under hensyntagen til maskinernes alder og forventede normal levetid. (14.3) Såfremt der samtidig med overdragelse af andel og bolig overdrages løsøre eller indgås anden retshandel, skal vederlaget sættes til værdien i fri handel. Erhverver skal indtil overtagelsesdagen frit kunne afvise eller fortryde løsørekøbet eller retshandlen. Bestyrelsen skal godkende vederlaget og de øvrige aftalte vilkår. (14.4) Fastsættelsen af prisen for forbedringer, inventar og løsøre sker på grundlag af en opgørelse udarbejdet af den fraflyttende andelshaver. (14.5) Såfremt der opstår uenighed mellem overdrageren, erhververen eller bestyrelsen om fastsættelse af pris for forbedringer, inventar og løsøre eller eventuelt prisnedslag for vedligeholdelsesstand, fastsættes prisen af en voldgiftsmand, der skal være særlig sagkyndig med hensyn til de spørgsmål, voldgiften angår, og som udpeges af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation. Voldgiftsmanden skal Side 9 af 20\n10 indkalde parterne til besigtigelse og udarbejde en vurderingsrapport, hvor prisberegningen specificeres og begrundes. Voldgiftsmandens vurdering er endelig og bindende for alle parterne. Voldgiftsmanden fastsætter selv sit honorar og træffer bestemmelse om, hvorledes omkostningerne ved voldgiften skal fordeles mellem parterne eller eventuelt pålægges én part fuldt ud, idet der herved skal tages hensyn til, hvem af parterne der har fået medhold ved voldgiften. Fremgangsmåde 15 (15.1) Mellem overdrager og erhverver oprettes en skriftlig overdragelsesaftale, der forsynes med bestyrelsens påtegning om godkendelse. Inden aftalens indgåelse skal erhverver have udleveret et eksemplar af andelsboligforeningens vedtægter, seneste årsrapport og budget, samt en opstilling af overdragelsessummens beregning med specifikation af prisen for andelen, forbedringer, inventar og løsøre, samt eventuelt prisnedslag for vedligeholdelsesstand. Erhverver skal endvidere inden aftalens indgåelse skriftligt gøres bekendt med andelsboligforeningslovens bestemmelse om prisfastsættelse og om straf. (15.2) Alle vilkår for overdragelsen skal godkendes af bestyrelsen, der kan bestemme, at overdragelsen skal oprettes på en standardformular. Foreningen kan hos Overdrager og/eller erhverver opkræve et gebyr. Foreningen kan endvidere kræve, at overdrageren refunderer udgiften til forespørgsel til andelsboligbogen, udgifter til besvarelse af forespørgsel fra ejendomsmægler m.m., samt refunderer udgifter og betaler et rimeligt vederlag for bestyrelsens og/eller administrators ekstraarbejde ved afregning til pant- eller udlægshavere og ved tvangssalg eller auktion. (15.3) Overdragelsessummen skal senest 5 hverdage før overtagelsesdagen være indgået på foreningens konto i pengeinstitut. Såfremt overdragelsesaftale indgås mere end 2 uger før overtagelsesdagen, skal køber senest 5 hverdage efter aftalens indgåelse enten deponere købesummen eller stille standardbankgaranti for denne. Det deponerede/det garanterede beløb skal frigives til andelsboligforeningen senest 5 hverdage før overtagelsesdagen. (15.4) Andelsboligforeningen afregner efter fradrag af sine tilgodehavender og nødvendige beløb til indfrielse af eventuelt garanteret lån med henblik på frigivelse af garantien provenuet først til eventuelle rettighedshavere, herunder pant- og udlægshavere, og dernæst til den fraflyttende andelshaver. (15.5) Bestyrelsen er ved afregning overfor den fraflyttende andelshaver berettiget til at tilbageholde et beløb til sikkerhed for betaling af ikke forfalden boligafgift og efterbetaling af varmeudgifter og lignende. Såfremt afregning med erhververens samtykke sker inden overtagelsesdagen, er foreningen endvidere berettiget til at tilbageholde Side 10 af 20\n11 et skønsmæssigt beløb til dækning af erhververens eventuelle krav i anledning af mangler konstateret ved overtagelsen. (15.6) Snarest muligt efter erhververens overtagelse af boligen skal denne med bestyrelsen gennemgå boligen for at konstatere eventuelle mangler ved boligens vedligeholdelsestilstand eller ved forbedringer, inventar og løsøre, der er overtaget i forbindelse med boligen. Erhververen kan kun komme med mangelindsigelser i op til og med 8 dage fra overtagelsesdagen, bortset fra indsigelser vedrørende skjulte mangler. Foreningen skal gøre erhververens og foreningens eventuelle krav gældende overfor sælger senest 14 dage efter overtagelsesdagen. Såfremt erhververen forlanger prisnedslag for sådanne mangler, kan bestyrelsen, hvis forlangendet skønnes rimeligt, tilbageholde et tilsvarende beløb ved afregningen til overdrageren, således at beløbet først udbetales, når det ved dom eller forlig mellem parterne er fastslået, hvem det tilkommer. (15.7) Overdragelsessummen med eventuelle fradrag, som nævnt i stk. 4-6, skal afregnes senest 10 hverdage efter overtagelsesdagen, forudsat at beløbet er modtaget fra erhververen. 16 Garanti for lån (16.1) I tilfælde af, at foreningen i henhold til tidligere regler i vedtægterne og andelsboligforeningsloven har afgivet garanti for lån til delvis finansiering af en overdragelsessum, og låntager ikke betaler renter og afdrag rettidigt, skal långiver underrette foreningen skriftligt om restancen. Bestyrelsen skal i så fald sende skriftligt påkrav til låntager om berigtigelse af restancen inden en angiven frist på mindst 4 dage. Såfremt restancen berigtiges inden fristens udløb, skal långiver være forpligtet til at lade lånet blive stående som oprindeligt aftalt. Såfremt restancen ikke berigtiges inden fristens udløb, kan bestyrelsen ekskludere låntageren af foreningen og bringe hans brugsret til ophør i overensstemmelse med reglerne i 21 om eksklusion. (16.2) Långiver kan først rejse krav mod foreningen i henhold til garantien, når overdragelsessummen for salg af boligen er indbetalt, men dog senest 6 måneder efter, at skriftlig underretning om restancen er givet. Garantien kan kun gøres gældende for det beløb, som restgælden efter låneaftalen skulle udgøre, da underretning om restancen blev givet, med tillæg af 6 foregående månedsydelser og med tillæg af rente af de nævnte beløb. 17 Ubenyttede boliger (17.1)Har en andelshaver ikke, inden 3 måneder efter at være fraflytter sin bolig, aftalt overdragelse, eller er overdragelse aftalt i strid med bestemmelserne herom, bestemmer generalforsamlingen, hvem der skal Side 11 af 20\n12 overtage andel og bolig, og de vilkår overtagelsen skal ske på, hvorefter afregning finder sted som anført i Dødsfald (18.1)I tilfælde af en andelshavers død skal den pågældendes eventuelle ægtefælle/samlever være berettiget til at fortsætte medlemskab og beboelse af boligen. (18.2) Hvis der ikke efterlades ægtefælle/samlever, eller denne ikke ønsker at benytte sin ret, kan andel og bolig overtages af afdødes evt. børn. Erhververen skal også i disse tilfælde godkendes af generalforsamlingen. (18.3) Ved dødsboets overdragelse af andelsboligen til de efter forudgående stykker berettigede personer finder tilsvarende anvendelse. Ved arveudlæg til en af de efter forudgående stykker berettigede personer finder 14 og 15 tilsvarende anvendelse, dog bortset fra 15 stk. 3-7 om indbetaling og afregning, idet erhververen i disse tilfælde indtræder i afdødes forpligtelser over for foreningen og eventuelt långivende pengeinstitut. (18.4) Boligen skal overtages efter disse regler eller fraflyttes senest den l. i den måned, der indtræder næstefter 3-måneders dagen for dødsfaldet. Er ingen ny andelshaver indtrådt forinden, bestemmer fællesmødet, hvem der skal overtage andel og bolig og de vilkår, som overtagelsen skal ske på, hvorefter det indkomne beløb afregnes til boet efter reglerne i 15 i overensstemmelse med Samlivsophævelse (19. l) Ved ophævelse af samliv mellem ægtefæller/registrerede partnere er den af parterne, der efter deres egen eller myndighedernes bestemmelse bevarer retten til boligen, berettiget til at fortsætte medlemskab og beboelse af boligen. (19.2) Reglen i stk. l finder tilsvarende anvendelse ved ophævelse af samlivsforhold i øvrigt, såfremt den person, der i henhold hertil skal overtage andel og bolig, har haft fælles, husstand med andelshaveren i mindst det seneste år før samlivsophævelsen. (19.3) Ved ægtefælles/registreret partners fortsættelse af medlemsskab og beboelse af boligen skal begge ægtefæller/registrerede partnere være forpligtet til at lade fortsættende ægtefælle overtage andel gennem skifte eller overdragelse. Ved overdragelse i henhold hertil eller ved overdragelse i henhold til 19 stk. 2 finder tilsvarende anvendelse. Ved fortsættende ægtefælles/registret partners overtagelse Side 12 af 20\n13 gennem ægtefælleskifte finder 14 og 15 tilsvarende anvendelse, dog bortset fra 15 stk. 3-7 om indbetaling og afregning, idet fortsættende ægtefælle/registreret partner i disse tilfælde indtræder i tidligere andelshavers forpligtelser over for foreningen og eventuelt långivende pengeinstitut. 20 Opsigelse (20.1) En andelshaver kan ikke opsige sit medlemskab af foreningen og brugsret til boligen, men kan alene træde ud efter reglerne i om overførsel af andelen. 21 Eksklusion (21.1) I følgende tilfælde kan en andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør af bestyrelsen: A) Såfremt en andelshaver trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift eller andre skyldige beløb af enhver art. B) Såfremt en andelshaver trods påkrav ikke betaler skyldige renter og afdrag for lån i pengeinstitut, for hvilket foreningen har ydet garanti, jfr. 16 stk. 1. C) Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, jfr. 9. D) Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere. E) Såfremt en andelshaver i forbindelse med overdragelse af andelen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen. F) Såfremt en andelshaver gør sig skyldig i forhold, svarende til de, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til at ophæve lejemålet. (21.2) Efter eksklusion bestemmer fællesmødet, hvem der skal overtage andel og bolig, og de vilkår overtagelsen skal ske på, hvorefter afregning skal finder sted som anført i 15. Ved evt. uenighed mellem den Side 13 af 20\n14 ekskluderede andelshaver og fællesmødet, benyttes en procedure på linie med den i Ledige boliger (22. l) Hvis der bliver en ledig lejlighed - jævnfør 17, 18 og 21 - skal fællesmødet ved udpegning af ny andelshaver gå frem efter reglerne i 13.2 B. Såfremt ingen kandidater indstilles, nedsætter fællesmødet et optagelsesudvalg. Generalforsamling (23.1) Foreningens højeste myndighed er generalforsamlingen, der består af samtlige andelshavere. 23 (23.2) Generalforsamling afholdes hvert år inden l. november - 4 måneder efter regnskabsårets udløb jævnf med følgende dagsorden: 1) Valg af dirigent. 2) Bestyrelsens beretning. 3) Forelæggelse af årsrapport, forslag til værdiansættelse og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsrapporten og værdiansættelsen. 4) Forelæggelse af drifts- og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften. 5) Forslag. 6) Valg til bestyrelsen. 7) Valg af revisor. 8) Eventuelt. (23.3) Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når en generalforsamling eller et flertal af bestyrelsens medlemmer eller l/4 af andelshaverne forlanger det med angivelse af dagsorden. 24 Indkaldelse m.v. (24.1) Datoen for afholdelse af generalforsamling og om muligt ekstraordinær generalforsamling skal bekendtgøres ved brev eller opslag senest 4 uger før. Generalforsamlingen indkaldes skriftligt med 14 dages varsel, der dog ved ekstraordinær generalforsamling om nødvendigt kan forkortes Side 14 af 20\n15 til 8 dage. Indkaldelsen skal indeholde dagsorden for generalforsamling. En ekstraordinær generalforsamling, som kun har optagelse af nye andelshavere på dagsordenen, kan indkaldes med 2 dages varsel. (24.2) Forslag, som ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal være formanden i hænde senest 14 dage før generalforsamlingen. (24.3) Et forslag kan kun behandles på generalforsamlingen, såfremt det enten er nævnt i indkaldelsen eller andelshaverne ved opslag eller på lignende måde senest 4 dage før generalforsamlingen af bestyrelsen er gjort bekendt med, at det kommer til behandling. (24.4) Adgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen samt til at stille forslag har enhver andelshaver og dennes ægtefælle eller et myndigt husstandsmedlem. De(n) adgangsberettigede kan ledsages af en professionel eller personlig rådgiver. Administrator og revisor, samt personer der er indbudt af bestyrelsen, har ligeledes adgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen. (24.5) Hver andel giver to stemmer. En andelshaver kan give fuldmagt til en anden andelshaver. Hver andelshaver kan kun have een fuldmagt fra en anden andelshaver. 25 Flertal (25.1) Generalforsamlingen tager beslutning ved simpelt flertal, undtagen hvor det drejer sig om beslutninger som nævnt i stk Dog skal altid mindst halvdelen af samtlige andele være repræsenteret. (25.2) Forslag om: -vedtægtsændringer -husdyrhold -nyt indskud -regulering af det indbyrdes forhold mellem boligafgifterne -iværksættelse af forbedrings eller istandsættelsesarbejder af større omfang eller henlæggelser hertil -salg af fast ejendom -optagelse af lån -eksklusion af andelshavere -optagelse af nye andelshavere -foreningens opløsning kan kun vedtages på en generalforsamling eller ekstraordinær generalforsamling, hvor mindst 4/5 af samtlige andele er repræsenteret og med et flertal på mindst 4/5. Er ikke mindst 4/5 af samtlige andele repræsenteret, men opnås et flertal på mindst 4/5 for forslaget kan der indkaldes til en ny ekstraordinær generalforsamling, og på denne kan forslaget da vedtages med et flertal på mindst 4/5, uanset hvor mange andele der er repræsenteret. Side 15 af 20


Endurance 24H Espoo, Finland – ultrarun.dk\n24. februar 2012 / ultrarun.dk / 1 kommentar\nLørdag kl. 11 (DK-tid) lyder starten til 5. udgave af Endurance 24H i Espoo. Løbet foregår på den 390 m lange indendørs bane. Japanske Sumie Inagaki (W) har løbet 241,426 km (indendørs verdensrekord) og finske Jari Soikkeli (M) har løbet 247,944 km – så ingen tvivl om, det er en hurtig bane.\nDesværre er der ingen danske løbere til start i Finland. Der er dog tradition for gode resultater, så mon ikke interesse kan holdes.\nSumie Inagaki (Japan) er igen i år storfavorit hos kvinderne med hendes 241 km på papiret. Svenske Torill Fonn har løbet 209 km. Det samme har japanske Takako Furuyama. Takako Furuyama vandt i 2009 Trans Europe! Kvindernes resultat kan følges her.\nHos herrerne er det også en japaner, som er storfavorit. Nofumi Iwamoto har løbet 247 km. Feltet er dog lidt mere samlet (Kan vi forvente lidt mere kamp?). Svenske Anders Thunberg har løbet 238 km, finske juha Hietanen har løbet 237 km og svenske Christian Ritella 234 km. Desuden er der en lang række af løbere, som kan blande sig, hvis de har dagen. Herrernes resultat kan følges her.\nJeg har fortsat til gode at løbe i Espoo, måske det kunne blive i 2013?\n26. februar 2012 at 11:10\nDet blev til finsk dominans på podiet hos herrerne: Favoritsejr til Juha Hietanen, 243 km, Ari Lindsten 231 km og Sakari Haka 227 km.\nHos kvinderne løb kun en over 200 km. Som ventet blev japanske Sumie Inagaki med vinder. Det skete med 228 km – solid præstation, uden at være presset.


Riad Fez Yamanda, Fes, Marokko: Book Nu! - HostelBookers\nRiad Fez Yamanda er en gammel privatbolig bygget i begyndelsen af sidste århundrede i Fez. Denne kongeby i Marokko er klassificeret som universelle kulturarv af UNESCO. Læs mere\nOm Riad Fez Yamanda\nBeundre den Arabo-andalusiske arkitektur, der viser kunst raffineret leve. Du kan beundre fingerfærdighed og knowhow af håndværkere, der lavet søjler og arkader oprettet majestiously med blomster og kursiv skulpturer af gips og de enorme cedertræ dørene vidunderligt indgraveret. Services: • Ekstra senge • Air condition • Farve TV • Barneseng til rådighed efter anmodning • Elektronisk pengeskab • Ventilator • Gratis kaffe og te faciliteter • Hårtørrer er tilgængelig på anmodning • Hårtørrer på værelset • Varme • Højhastigheds internetforbindelse • Individuelt kontrolleret aircondition • Køkken • Værelser med udsigt • Værelser med udsigt på forespørgsel • Sikker • Satellit-TV • Telefon • trådløs internetforbindelse Den legendariske marokkanske by Fez (også stavet Fez) er den mest komplette middelalderlige by i den arabiske verden. Blev grundlagt i det 9. århundrede og hjem til en af de ældste universiteter i verden, Fes nåede sit højdepunkt i det 13. og 14. århundrede, når det udskiftes Marrakesh som hovedstad i riget. De vigtigste monumenter i den gamle Medina (Fes el Bali) - de madrassaer og fondouks, paladser, boliger, moskeer og springvand - alle er fra dette middelalderen. Fes al Bali er stadig hjemsted for over en fjerdedel af Fes '800.000 indbyggere og "skylder lidt til Vesten foruden sin elektricitet og turister". Afbestillingsregler: 30 dage før ankomst: 30 Euros opkrævet 30 til 21 dage før ankomst: 25% opladet 20 til 11 dage før ankomst: 50% opladet 10 til ankomstdagen: 100% opladet No-show: 100% opladet.\nRiad Fez Yamanda tilbyder luksuriøse værelser i en traditionelt udformet bygning. Kvalitet marokkanske køkken serveres i dit valg af to restauranter eller lounge. Morgenmaden serveres i gården. Riad Fez Yamanda har bevaret sin historiske arkitektur og atmosfære, samtidig med moderne bekvemmeligheder og faciliteter. Gratis Wi-Fi er tilgængeligt.\nDet er beliggende i det centrale Fez, tæt på mange historiske steder.Denne tekst er blevet oversat ved hjælp af Google Translator


Compell bliver klogere - Compell\nCompell bliver klogere\n‘Øvelse gør mester’ – eller hvordan hænger det sammen?\nHos Compell er vi bevidste om, at der skal øvelse og træning til for at blive skarp inden for et felt. Når man så har øvet og øvet, så skal der lidt mere øvelse til – for hvornår er man egentlig mester?\nVi forsøger løbende at lade os inspirere og tænke ud af den populære boks, for at få idéer og ikke mindst at føre idéerne ud i livet. Hvorfor stille sig tilfreds med at have fået én god idé – hvad med den næste og hvad kan en anden vinkel gøre ved den gode idé? Inspirationskilder hos Compell kan være events spækket med videoer og udtalelser fra interessante mennesker, som forsøger at tænke anerledes og give et velkendt fænomen en ny vinkel. Her får tankerne fuld flor, når Compell forsøger at tilegne sig ny viden og blive klogere.\nSådan ser kloden også ud\nVi vil derfor anbefale jer at se følgende videoer fra forrige ‘Compell bliver klogere’-event, der kan være med til at give nye ideer og vinkler til dine tanker. Vi har i hvert fald fået stof til eftertanke.\nMarketing guruen Derek Sivers har givet en række inspirerende foredrag, hvor Compell har set nærmere på to af dem:\n> I ‘How to start at movement’ forklarer Sivers hvordan udvikling kan startes.\n> I ‘Weird or just different’ vises det, at der altid er en ny side af samme sag.\n[three_fourth_last] [blockquote cite=”Derek Sivers”]\nShawn Achor, psykolog og direktør hos Good Think Inc, kommer i sine foredrag ind på emner vedrørende positiv psykologi.\n> I ‘The happy secret to better work‘ argumenterer Achor for, at vi ikke skal arbejde for at være glade og motiverede, men at vi skal være glade for at kunne arbejde og være produktive. Måske er der noget om det.\n[three_fourth_last] [blockquote cite=”Shawn Achor”]\nEverytime you change what success looks like happiness gets pushed over the horizon.\nRand Fishkin, direktør SEOmoz, giver interessante aspekter inden for SEO software udvikling.\n> I Developing a Link Hook giver Rand et forslag til, hvordan sites med kvalitetsindhold kan opgraderes på rankinglister for store såvel som niche sites.\n[three_fourth_last] [blockquote cite=”Rand Fishkin”]\nSEO is an established practice and it’s an established, descriptive term.\nEntrepreneur og blogger Seth Godin beskæftiger sig med vores digitale verden.\n> I ‘On the tribes we lead‘ belyser Godin hvordan ‘tribes’ er et tilbagevendende fænomen. Det samler personer, som deler værdier og ideer, og giver almindelige mennesker chancen og power til at blive leder.\n[three_fourth_last] [blockquote cite=”Seth Godin”]\nVi håber, du også er blevet klogere.


Mads Schæfer er klar til nyt mande-snav mod Brabrand | Skive Folkeblad\nMads Schæfer er klar til nyt mande-snav mod Brabrand\n11-04-2019 KL. 19:56\nMads Schæfer Bak (til venstre) og Christoffer Østergaard i en hed omfavnelse. På lørdag bliver det måske til mere, når Skive IK spiller topopgør mod Brabrand efter en uge med fokus på homofobi i fodboldsporten. Foto: Lindy Jørgensen\nDet historiske kys for fire år siden blev ikke fanget direkte af en fotograf, som Skive Folkeblad har adgang til. Men her er det et enkelt sekund væk. En smilende Martin Mikkelsen i midten får selskab i jubelklyngen ad Mads Schæfer Bak (nummer 11), og så blev der afregnet på aftalen mellem de to venner. Arkivfoto: Anders Kjærbye/Ritzau Scanpix\nDebatten om homofobiske tilråb fra tribunerne har fyldt mere end snakken om fodboldspillet i denne uge.\nSøndag i Odense råbte OB-tilhængere »Fischer, han er gay« mod FC Københavns danske stjernespiller. Og mandag i Farum gjorde en endnu større gruppe Brøndby-fans det samme, selv om Viktor Fischer ikke havde den mindste part i kampen.\nTilråbene er blevet fordømt fra alle sider. Dansk Boldspil-Union (DBU), Divisionsforeningen, Spillerforeningen og fanklubberne har sammen taget afstand, Brøndby og OB det samme, og fodboldens disciplinærinstans har besluttet at kigge nærmere på begge episoder og overveje eventuelle sanktioner imod klubberne.\nDet mener Skive IK’s Mads Schæfer Bak er helt på sin plads.\n- Jeg undrer mig over, at institutionerne ikke for flere år siden har gjort noget ved problemet. Alle omkring fodbolden ved, det her foregår - man kan ikke undgå at høre det ord (bøsse, red.) brugt på en negativ måde, siger han.\n- Det er bemærkelsesværdigt, der skal en situation med en enkelt spiller til. Det virker noget tilfældigt. Jeg synes ikke, Viktor Fischer skal gøres til martyr - det er de store organisationer i fodbolden, som skal tage fat i problemets rod.\nMads Schæfer Bak har selv halvpart i det måske mest tilstræbt homo-erotiske moment i dansk fodbolds historie - og han er klar til at levere et nyt, hvis det kan være med til at flytte noget.\nDa han spillede i Superligaen for Hobro, kyssede han efter et mål på Farum Park sin holdkammerat Martin Mikkelsen på munden for rullende kameraer, og klippet blev ivrigt debatteret efterfølgende. Negative kommentarer kom der ingen af, hverken sagt personligt eller ytret anonymt på de sociale medier.\n- Martin og jeg er gode venner, og vi lavede en aftale om, at vi ville fejre det med et kys, hvis en af os scorede, som en sjov gimmick. Man ser det tit sydpå, hvor spillere omfavner hinanden eller kysser hinanden på panden, og hvor der er noget mere kærligt over det. Og så scorede Martin sjovt nok i den kamp, fortæller Mads Schæfer Bak om kysset i maj 2015.\nSe det berømte kys her:\n— Martin Mikkelsen (@matti1mikkelsen) 10. april 2019\nDer var ikke som sådan noget budskab i, at de to mandlige spilleres læber mødtes. Det var ikke et »ud af skabet«-statement, for ingen af dem er homoseksuelle, og Mads Schæfer Bak selv er gift med Emma Louise, som han har sønnen Saxo med.\nPå lørdag spiller Skive IK topkamp i 2. division. Og i lyset af de seneste dages begivenheder og debat er Mads Schæfer Bak klar til at sætte fokus på problemet med homofobi i fodboldverdenen, hvis lejligheden byder sig.\n- Jeg er klar til at snave med en medspiller igen. Det kan jeg sagtens få sat i stand - hvis jeg scorer, tror, jeg alle bliver så glade, at de stiller sig op på række. Vi er ikke så berøringsangste i SIK.\nMads Schæfer Bak har spillet i en lang række danske klubber, som SønderjyskE, Hjørring, Hobro, Brabrand og nu SIK, og han mindes ikke at have været i et omklædningsrum, hvor det havde været et problem, hvis en spiller havde sagt, han var homoseksuel.\n- Nej, det tror jeg virkelig ikke. Vi er kolleger, venner og arbejder for et fælles mål. Det er et dejligt miljø, og jeg kan ikke se, hvorfor det skulle have skabt problemer, siger han.\n- Jeg ser de homofobiske tilråb som et kulturelt problem. Det er et levn fra fortiden at bruge den slags skældsord, mener Mads Schæfer Bak, som sidste sommer blev færdig med en bachelor i historie og nu er i gang med at tage en master i International Studies på Aarhus Universitet.\n- Men jeg tror på, man kan få det til at gå væk. Der skal bare slås hårdt ned på det.\n- Jeg hørte et tragisk interview i radioen forleden, hvor en Brøndby-fan stillede sig op med navn og sagde, at han ville råbe »Fischer, han er gay«, når Brøndby spiller mod FC København på søndag. Sådan en mand, synes jeg, klubben bare skal udelukke.


Plantegninger for det lille skovhus - Catch My Breath\nPlantegninger for det lille skovhus\n16. juni 2017 Maj Brethvad644 views\nDet er blevet efterspurgt, at jeg bringer nogle plantegninger på bloggen, således at man kan få en bedre fornemmelse af projektet. Og jeg kan godt relatere til behovet. Det FØRSTE jeg selv gør, når jeg skal kigge på en husannonce, er altid at studere plantegningen. Ellers giver billederne af huset ikke rigtig nogen mening. Så here goes: To stk. plantegninger – en af stueetagen og en af 1. sal sammen med en lille gennemgang af rummene. Made by Jonathan og Maj Brethvad…\n(Læs her om vores interne arkitektoniske trængsler). Man kommer ind i huset i hjørnet, hvor det gamle og det nye hus mødes. Entréen er lille og befinder sig i bryggersbygningen, som er en ‘påsat’ bygning, der snart skal have lagt græstag på. Til venstre for entréen er der et bryggers, der også indeholder teknikrum med centralstøvsuger, el-tavler osv. Vi valgte specifikt at ikke optage plads til en separat bryggersdør – min mor var forfærdet!!! Hun mener, vi får et kæmpe problem med mudrede gummistøvler og svinede arbejdsjakker. Men vi lavede en hurtig kalkyle af de huse med separat hoved- og bryggersdør, vi selv havde boet i. En fintælling afgjorde, at man kun bruger den fine indgang – hoveddøren – når der kommer gæster. Og det vel at mærke kun gæster, der er inviteret formelt og har pænt tøj og fikse sko på. Sådanne gæster har vi ikke så ofte! Alle andre gæster benytter bryggersdøren, og er typisk ikke så skræmte over et par arbejdsbukser og en hundesnor med mudder på. Så altså: Vi valgte én indgangsdør. Det stiller selvfølgelig krav til beskidte gummistøvler i kombination med kontor-ballarinasko – vi må se, om vi klarer det…\nFra entréen tager man et trin op og kommer ind i en fordelingsgang. Man kan gå ligeud til venstre eller ligeud til højre, hvor der findes to næsten ens værelser. Svinger man skarpt til venstre går man op ad trappen til 1. sal. Svinger man til højre kan man enten gå ud på det lille badeværelse/ gæstebadeværelset eller man kan gå rundt i buegangen ind imod det gamle hus. Her går man igennem en automatisk glas-skydedør. Mere om den senere – vi er vilde med den!\nNu står man i det gamle hus, hvor vi boede de første 3 års tid. Alt er revet ud af huset fra tag til gulv. Kun ydervæggene er tilbage, men dem elsker vi til gengæld også. Det er gamle granrafter på højkant. Det gamle hus indeholder nu ‘kun’ køkken, spiseplads og dagligstue. Inde i midten af huset er bygget et viktualierum (jeg undskylder stavefejlen på billedet ovenfor!). Viktualierummet er muret op i gamle mursten og var Jonathans ønskerum – mere om det følger også en anden gang. Dagligstuen ligger i den fjerneste ende af det gamle hus, og køkkenet i den forreste ende. Spisepladsen ligger rundt om hjørnet fra køkkenet og giver et kig ud mod haven. Der er en stor terrassedør, der hvor vi skal sidde og spise. Man kan gå begge veje fra dagligstuen rundt om viktualierummet.\nOp ad trappen til første sal kommer man forbi et højt vindue. Det er den facade – med det høje trappevindue – man kan se på skitsen, jeg har brugt som titelbillede ovenfor.\nPå første sal kan man gå lige ud ind på et badeværelse, eller man kan dreje til venstre ind i soveværelset, som er ganske stort og dejligt rummeligt. Der er to terrassedøre ud, som lige nu fører direkte ud i intetheden. På sigt skal der være en terrasse med en trappe ned til haven, som ligger 1/2 etage nede. Bagerst i soveværelset kan man gå ind i skabsværelset. Det gør jeg ofte! Det var mit ønskerum.\nSå sådan ser det ud. Det er ca. 190 m2 i det hele. Det gamle hus er 70 m2. Derfra skal trækkes en hel del isolering. Mon ikke vi kan være der alligevel!? Jeg tror det! Vi har jo egentlig slet ikke brug for al den plads…\nEt skred i aftalekulturen\nEn slags soulmate


Masser af online virksomheder frembyder i øjeblikket et stort udvalg af fragtmuligheder. Den mest moderne er for nærværende at få leveret til en pakkeshop, fordi du så nemt kan hente dine produkter når det passer ind i din hverdag. Den er altså ekstremt smart, og typisk tillige den mest betalelige leveringsform.\nDu kunne på samme måde beslutte dig for at få produkterne sendt hjem til hvor du bor eller til adressen hvor du arbejder. Den bliver i regelen en anelse mindre prisbillig, men på den anden side yderst bekvem. Den billigste fragtmetode vil dog i de fleste tilfælde være at hente ordren selv, men dette står og falder med at du befinder dig nær online forhandlerens bopæl.\nEn lang række online virksomheder yder 1 dags fragt på mange af shoppens varer, men som trods alt tager udgangspunkt i at transaktionen realiseres forinden et aftalt tidspunkt, med hensynstagen til at de har mulighed for at nå at få varerne sendt afsted før logistikmedarbejderne holder fyraften.\nNogle enkelte internet foretagender garanterer gebyrfri levering, men ofte er det under betingelse af at man indkøber for en konkret sum. Desuden skal man foretrække den billigste form for fragt, som mange gange – om man er ved Helsingør, Smørumnedre eller Gilleleje – er at få fragtfirmaet til at køre pakken til et afhentningssted.\nDet er efterhånden ultra fremkommeligt for folk at vurdere prisniveauet hos forskellige outlets på nettet på https://clr.dk/ og af den grund har de fleste internet firmaer fundet det nødvendigt at tvinge prisniveauet på en række af deres varer – til børn, og samtidig også til mænd og kvinder – kolossalt, og endda nogle gange byde på gratis levering.\nDet kan stadigvæk være tiden værd at analysere nogle forskellige internet shops i Danmark efter udsalg før du gennemfører din handel, så du er skråsikker på at opnå den bedste pris.\nVi foreslår generelt køb med betalingskort eller MobilePay. Som et alternativ kunne du overveje et tilbud som for eksempel ViaBill, såfremt du ønsker at klare beløbet over flere uger.\nEn tilkendegivelse af at online webshoppen føjer de danske regler\nForinden nogen bestiller i en netbutik behøver de til hver en tid gennemlæse webshoppens handelsvilkår, dog er det tit ikke særlig spændende.\nAlternativet er at kontrollere hvorvidt e-handlen er medlem af e-mærket, grundet at det kan være en garanti for at online firmaet adlyder de danske regler, samt at internet shoppen af og til undersøges af eksperter som er indført i de gældende bestemmelser. Det giver dig chance for at få bistand, for så vidt du udsættes for vanskeligheder i processen med din handel.\nYdermere går vi ind for at køber er vidende om de mest relevante betingelser der gælder for købet, som fx hvilken byttepolitik webshoppen anvender. I den relation er det på samme måde relevant, at man altid sikrer ens faktura e-mail, således man fremadrettet kan påvise sin ordre, uafhængig om man søger produkter til en dame eller herre.\nTrustpilot frembyder altid hæderlige genveje til at verificere en række eksisterende kunders bedømmelser og af den grund slår vi et slag for, at du tjekker online firmaets anmeldelser før du shopper.\nFacebook fører til tilsvarende ret så fordelagtige muligheder for at få indsigt i webbutikkens kundefokus. Her ses faktisk internet webshops som tilbyder kunderne at offentliggøre en omtale af deres køb, som tillige bør drages fordel af til at tage stilling til hvor tilfredse kunderne er.\nVores hjemmeside finansieres af reklamer. Vi samarbejder med mange internet varehuse og introducerer virksomhedernes tilbud, og opnår provision ifald vores brugere udfører en bestilling.


Sådan ser du, hvilken app på mobilen der stjæler al din tid - TV 2\n25. maj. 2017, 17:24\nGuide: Sådan gør du din iPhone stressfri\nHvor mange timer bruger du på Facebook eller Instagram?\nFor nogen kan det lyde som et spørgsmål, man helst ikke vil have et ærligt svar på, men er du en af de nysgerrige, så læs med her.\nDet er nemlig relativt nemt selv at tjekke, hvilken app der er din største tidsrøver på mobilen. Men vær forberedt på, at du kan blive overrasket.\n- Det bliver man altid. Jeg bliver også selv overrasket. Selvom det ikke giver et 100 procent billede af ens forbrug, bliver man overrasket over, at en eller anden app ligger øverst, siger David Guldager, gadgetekspert ved TV 2.\nHar du en androidtelefon, kan du formentlig se dit forbrug under 'batteri' under 'indstillinger'. Har du et ældre system kan du downloade en app, der kan registrere forbruget. Det kan for eksempel være appen App Usage.\nEr du bevæbnet med en iPhone, kan du derimod få svaret med få klik på telefonen.\nSådan finder du oplysningerne på din iPhone. Foto: TV 2\nÅbn telefonens indstillinger og bladr ned for at vælge menupunktet batteri. Når punktet åbner, kan du klikke på et lille ur i højre side cirka midt på skærmen. Så kan du se, hvor meget tid, du har brugt på de forskellige apps. Du kan enten se tallene for de seneste 24 timer eller for den seneste uge.\n- På den måde kan du se, om det er det samme billede over længere tid. Hvis man bruger mange forskellige apps, kan du se, hvilke apps som bruger meget batteri - for eksempel hvis den konstant kører i baggrunden, siger David Guldager og fortsætter:\n- En del apps er blevet afsløret i at trække mere batteri end de skulle. Jeg havde en app der hedder Moove som trackede mine bevægelser, og jeg blev overrasket over, at den tog 20 procent af min strøm uden at jeg trykkede på den.\nNy undersøgelse: Sex er ikke den største bekymring i parforholdet\nSammenlignes med stoffer\nHvis du synes, tallene er lige lovligt høje, kan det være fordi, du er en social person, der er bange for at blive lukket ud.\n- Dybest set bygger behovet for at være på internettet på social angst. Vi er bange for at gå glip af noget. Vi vil ses og føle os accepteret, siger Morten Munthe Fenger, psykolog og forfatter til bogen 'Mobilen tager mappen'.\nHan bakkes op af hjerneforsker på Københavns Universitet, Albert Gjedde, som sammenligner afhængigheden af mobilen med afhængighed af for eksempel stoffer.\nTest om du er afhængig\nTV 2's gadgetekspert David Guldager oplever selv, at hans telefon fylder for meget i hverdagen, men han er blevet bedre til at lægge den fra sig i sociale sammenhænge.\n- Jeg bliver ikke længere overrasket, hvis den løber tør for strøm. Jeg prøver at holde mig til en lille håndfuld apps - hvis jeg brugte mange, ville jeg holde øje med batteriforbruget, siger han.\nHan har tidligere taget en mobilpause på en måned for at komme afhængigheden til livs, og det var lidt af en øjenåbner.\niPhone-tricket næsten ingen kender: Er så simpelt, man skulle tro det var løgn\n- Det gav virkelig et billede af mit mobilforbrug og min mentale tilstand omkring det. Jeg lod mærke til andres forbrug og på ferier så jeg ofte kinesiske familier sidde sammen med øjnene på hver sin skærm. De er teknologisk foran, så det var et billede på, hvor vi er på vej hen, siger han.\nHan vil dog ikke droppe mobilen, men han har lært at forstå sit behov:\n- Man kan jo føle sig helt nøgen uden mobilen, men jeg prøver ikke at tage dem frem alle mulige steder, for eksempel når jeg står i en kø, siger David Guldager.\nEr din telefon også groet fast i håndfladen på dig? Tag testen her og se, om du er afhængig af din mobiltelefon.\nTEST: Er du afhængig af din mobiltelefon?