اسب بخار چیست - اجاره خودرو\nاجاره خودرو > اخبار > دسته‌بندی نشده > اسب بخار چیست\nخب میرسیم به اسب بخار که نامی متفاوت در این زمینه است! در واقع میتوان گفت که این پارامتر معادل توانی است که یک وزنه ۷۵ کیگوگرمی را تنها در ۱ ثانیه میتواند به بالا هدایت کند. اما این نام اسب بخار از کجا آمده است؟!این واژه در اواخر قرن هجدهم توسط مخترع اسکاتلندی جیمز وات (١۸١٩– ١۷٣۶) برای مقایسه بازده موتور بخار با قدرت اسب‌های کاری به تصویب رسید. بعد از آن برای سنجش بازده موتورهای پیستونی و الکتریکی و توربین‌ها کاربرد آن بیشتر گشترش یافت. با اجاره خودرو خارجی با ما همراه باشید.\nدر قرن ۱۷ میلادی از آنجاییکه موتور توانایی جابجا کردن آبی معادل با دو اسب را داشت , کار کردن در یک زمان آن ها قدرتی معادل با نیروی چندید برابر یک اسب را تولید میکرد. اسب بخار بیشتر برای مقایسه کردن بهتر توان موتور های بخار با اسب که منبعی برای تشخیص میزان قدرت در آن زمان محسوب میشد به وجود آمد. شاید باید برایتان بهتر توضیح بدهم و این مطلب را کمی باز کنم تا از سردرگمی احتمالی نجات یابید! به عبارتی میتوان گفت که اگر شما یک کالسکه داشته باشید و بخواهید این کالسکه با قدرتی همانند قدرت خودروی پراید راه برود باید به آن ۷۱ اسب وصل باشند و توسط ۷۱ اسب کشیده شود. حالا قسمت جالب این داستان کجاست ؟! فرض کنید شما برای خرید ۱ اسب مبلغی در حدود شاید ۱۵ میلیون تومان هزینه میکنید.برای داشتن ۷۱ اسب چقدر باید هزینه کنید؟! و اما برای خرید یک پراید چقدر باید مبلغ پرداخت کنید؟ یا حتی باهم بوگاتی شیرون را مقایسه کنیم! بوگاتی شیرون با داشتن قدرتی معادل با ۱۴۷۹ اسب بخار مبلغی برابر با تقریبا ۱۲ میلیارد تومان دارد و اما اگر مبلغ تعداد اسب های آن را میخواستیم برآورد کنیم به عددی نزدیک به ۲۲ میلیارد میرسیدیم!!\nخب امیدوارم که از این مقاله در حوزه اسب بخار در اجاره خودرو لذت برده باشید. اگر هر گونه سوالی در زمینه اجاره خودرو های خارجی و لوکس در تهران دارید میتوانید با شماره های درج شده در سایت نوین رنتال تماس بگیریدو کارشناسان و مشاوران ما شما را راهنمایی خواهند کرد.


نقد فیلم اوکجا | اسرار ماوراء\nخانه / نقد و بررسی فیلم / فیلمی درباره آینده گوشت خواری\nایمان صدیقی تیر ۱۳, ۱۳۹۶\tنقد و بررسی فیلم ۹ دیدگاه\nنقد و بررسی فیلم اوکجا OKJA\nفیلم اوکجا OKJA یک فیلم کره ای است که به تازگی در جشنواره فیلم کن اکران شده است. این فیلم برای همه گروه های سنی قابل نمایش و آموزنده است.\nماجرا درباره یک حیوان غول پیکر عظیم الجثه و بی آزار است که قرار است خوراک انسان ها شود. این موجود توسط یک سازمان علمی با کمک علم ژنتیک ساخته شده است و یک خوک غول پیکر ژنتیکی است که قرار است حجم عظیمی از محصولات غذایی امریکا را تامین کند. ده سال قبل یعنی در سال ۲۰۰۷ سازمان پیش بینی کرده بود که مردم با کمبود گوشت روبرو خواهند شد و برای نجات از این بحران اقدام به تولید خوک های عظیم الجثه ی ژنتیکی گرفتند. در واقع این حیوان یک حیوان ساخته شده توسط بشر است. فیلم دید روشن بینانه ای به ارزش های انسانی دارد و رفتارهای مادی گرایانه را به طرز آشکار و خنده آوری به نمایش در می آورد تا هر بیننده ای متوجه این اشتباهات بشود.\nسازمانی که این موجود را ساخته است میراندو نام دارد و توسط زنی اداره میشود که همیشه سعی در حفظ ظاهر دارد و میخواهد خودش را خوب نشان بدهد اما درنهایت شکست خورده و منفور است. او سعی دارد مردم را به خوردن گوشت های ژنتیکی ترغیب کند. آنها تعدادی از این خوک های ژنتیکی را به نقاط مختلفی از جهان فرستاده اند تا توسط بومیان و روستاییان بزرگ شوند و در آخر این خوک ها را به کشتارگاه میراندو برمیگردانند. یکی از این خوک ها اوکجا نام دارد که به کره جنوبی فرستاده شده و توسط دختر بچه ای مهربان به اسم میجا بزرگ میشود. اوکجا تبدیل به یک حیوان دست آموز و بهترین دوست میجا میشود و روزی که افراد میراندو اوکجا را از کره جنوبی میبرند، میجا به دنبال آنها راه میافتد تا اوکجا را نجات بدهد و در این راه رفتارهای قهرمانانه ای ازخودش نشان میدهد که گاهی اغراق آمیز است.\nجبهه آزادی بخش حیوانات و حمایت از حقوق حیوانات\nمیجا در امریکا با گروهی روبرو میشود به نام جبهه آزادی بخش حیوانات که همگی گیاهخوار و مخالف کشتن حیوانات هستند. آنها به صورت خود نقاب زده و ماموریت هایی را در سراسر امریکا برای نجات حیوانات انجام می دهند و حالا تصمیم به نجات اوکجا و سایر هم نوعانشان گرفته اند.\nجبهه آزادی بخش حیوانات که به صورت مخفف ALF نام دارد، در واقعیت یک شبکه زیرزمینی بین المللی است که حیوانات را از مزارع ، کارخانه ها، آزمایشگاه ها و هر محلی که مورد سواستفاده قرار بگیرند نجات داده و در صورت نیاز آنها را درمان میکنند. جالب است بدانید چنین چیزی در واقعیت وجود دارد.\nمیجا نمیداند که در میراندو تعداد بیشماری از خوک های ژنتیکی وجود دارند که تحت شرایط ظالمانه ای نگهداری می شوند و این حیوانات بی نام و نشان برخلاف اوکجا شانس نجات ندارند.\nسازمان میراندو توسط افرادی سنگ دل که تشنه پول و خوردن گوشت هستند اداره میشود و روابط اجتماعی و بیرونی سازمان که برای دور نگه داشتن مردم از باطن سازمان ایجاد شده است توسط یک آدم خودشیفته و بدقواره با بازی جیک جیلنهال اداره میشود. لباس ها و رفتارهای مسخره او به همراه رییس سازمان نشان دهنده حرکت دیوانه وار جامعه غربی در مصرف گرایی و خوشی های زودگذر و پوچ است.\nسرانجام تمام حیثیت آنها یک شبه به باد می رود اما داستان تماما به نفع این حیوانات ژنتیکی بیچاره تمام نمی شود و فیلمساز قصد دارد بگوید هنوز برای نجات از چنین وضعیت آزاردهنده ای نه تنها افراد جبهه آزادی بخش حیوانات، بلکه بینندگان فیلم هم باید خوردن گوشت را متوقف کنند.\nنویسنده: ایمان صدیقی – سایت اسرار ماوراء\nبررسی فیلم اوکجا\nبررسی فیلم اکجا تحلیل فیلم جبهه آزادی بخش حیوانات جشنواره فیلم کن جیک جیلنهال حمایت از حیوانات خوک های ژنتیکی سایت اسرار ماورا غذاهای ژنتیکی فیلم okja فیلم آموزنده فیلم علمی فیلم کره ای فیلم های 2017 فیلمی درباره آینده گوشت خواری کره جنوبی گوشت خواری گوشت های ژنتیکی گیاهخواری محصولات ژنتیکی محصولات غذایی امریکا مصرف گرایی غربی میراندو نقد okja نقد فیلم نقد فیلم اوکجا نگاهی به فیلم OKJA نگاهی به فیلم اوکجا\t۱۳۹۶-۰۴-۱۳\nقبلی چند اثر از ژول ورن\nبعدی مختصری درباره آدولف هیتلر\nمرداد ۲۲, ۱۳۹۶ در ۲:۱۳ ق.ظ\nیه نگاه بهش بنداز،اگه دیدی نظرت چیه دربارش؟\nمنتظرش بودم، ایول چه زود اومد! حتما میبینمش بعد میگم\nای آتیش پاره،تو هم نقدهای نغزوپرمحتوای استادعباسی رونگاه میکنی!\nکاش بهش میگفتی اجرای های تو رو هم یه نقدی بکنه،اونوقت کلی دشمن پیدامیکردی!\nچون کل اجراهات ازفصل۱تا۵(حتی مستندت که هنوزنیومده) ربط داده میشدبه علت افزایش دمای کره زمین و انقراض گونه خاصی از جانداران درنواحی استوایی وهمچنین علت ادامه داربودن تحریم های آمریکا علیه ایران :)))\nمرداد ۱۸, ۱۳۹۶ در ۶:۵۳ ب.ظ\nسراغ دارم: جیب دَدی، تنها چیزی که باعث میشه آدما بشینن پای منبر و حرفا مثل نقد کارتون سیندرلا توسط استاد عباسی یا پای اینترنت و دیدن کلیپ همین جیب بابا هستش وگرنه باید صبح تا شب کار کرد بعد هم مثل خرس خوابید تا صبح روز بعد 😉\nمرداد ۱۸, ۱۳۹۶ در ۱:۱۱ ق.ظ\nببین چه سلاح های مرگباری بخاطرگوشتخواری ساخته میشه :))\nخوب برا خودت خوشی! فکر کنم تنها کسی که تحریم روش اثر نگذاشته تو باشی 😀\nمرداد ۱۸, ۱۳۹۶ در ۱۰:۱۰ ق.ظ\nقشنگ بود شب اس ام اسش کن 😀\nسلام ایمان جان من چند وقتیه یدونه از این اسپینر ها گرفتم میخواستم بپرسم واقعا این برای تمرکز و اعصاب مفیده؟و اگه میشه یه پست راجبش بنویس و من همین الان داشتم میچرخوندمش که به این فکر افتادم که میتونم اسپینر رو بی حرکت تو دستم نگه دارم و سعی کنم مثه اون چرخ روانیتمرین تله کینزی بهش نگاه کنم و سعی کنم بچرخونمش بنظر شما این روش برای تمرین تله کینزی خوبه؟؟\nتیر ۱۳, ۱۳۹۶ در ۵:۰۹ ب.ظ\nسلام، متاسفانه هنوز خودم تستش نکردم و فرصتش پیش نیومده، فعلا از بین کاربران سایت اونایی که دارن تجربشون رو بگن.


رقابتی اصول‌گرایی در سبزوار! / اصلاح‌طلبان رد صلاحیت شدند | سبزواریان\nدیدگاه‌ها برای رقابتی اصول‌گرایی در سبزوار! / اصلاح‌طلبان رد صلاحیت شدند بسته هستند\nتاریخ انتشار : سه شنبه ۲۴ دی ۱۳۹۸ - ۱۹:۲۶\nصلاحیت هیچ‌یک از داوطلبان شاخص اصلاح‌طلب در حوزه انتخابیه سبزوار توسط شورای نگهبان تأیید نشده است؛ از جمله گزینه‌های نهایی انجمن اسلامی معلمان؛ انجمنی که معرفی‌کننده کاندیداهای اصلی جریان اصلاحات در سبزوار است. علی جزندری، مرتضی خیرآبادی، سعید عنبرستانی، مهدی مقصودی و براتعلی منصوریان گزینه‌های انجمن اسلامی معلمان سبزوار بودند.\nهمچنین یک منبع آگاه در گفت‌وگو با عصر سبزوار، خبر رد صلاحیت حسین مقصودی و رمضانعلی سبحانی‌فر، نمایندگان فعلی حوزه انتخابیه در مجلس شورای اسلامی را تأیید کرده است.\nدر همین حال، اصول‌گرایان سبزوار در تشکیلاتی که «مجمع یاران انقلاب» نام دارد، بر سر بهروز محبی و علی‌اصغر عنابستانی به اجماع رسیده‌اند. علی‌اصغر آب‌سالان، رمضانعلی ابراهیمی، علی بروغنی، احمد خدایی نصر، علی دلقندی و ابراهیم مجیدی‌فرد دیگر گزینه‌های این مجمع بوده‌اند که همگی تعهد داده‌اند در صورتی‌که جزء نامزدهای برگزیده پس از اجماع نبودند، از ادامه حضور در انتخابات انصراف دهند.\nدر تهران، محمدرضا راه‌چمنی که از چهره‌های اصلاح‌طلب سبزواری است تأیید صلاحیت شده؛ او که از حوزه انتخابیه تهران کاندیدا شده قانوناً تا ۱۵ روز پیش از برگزاری انتخابات، می‌تواند حوزه انتخابیه خود را از تهران به سبزوار تغییر دهد.\nبرچسب ها :اصول‌گرایی ، اطلاح طلبان ، انتخابات مجلس ، سبزوار ، یاران انقلاب


سامسونگ گلکسی نوت 20: تاریخ انتشار , قیمت , مشخصات , اندازه صفحه و ویژگی های دیگر - کیا کالا\nخانه»سامسونگ»سامسونگ گلکسی نوت 20: تاریخ انتشار , قیمت , مشخصات , اندازه صفحه و ویژگی های دیگر\nسامسونگکالای دیجیتالگوشی موبایلموبایل\nسامسونگ گلکسی نوت 20: تاریخ انتشار , قیمت , مشخصات , اندازه صفحه و ویژگی های دیگر\nگلکسی نوت 20، سامسونگ نوت 20 پلاس و گلکسی نوت 20 اولترا می توانند بهترین گوشی های اندرویدی باشند. این چیزی است که ما تاکنون می شناسیم.\nسجاد طبیشیجولای 4, 2020\nبعد از ماهها شایعات ، بالاخره گلکسی نوت 20 و گلکسی نوت 20 اولترا معرفی شده اند. سامسونگ در یک رویداد آنلاین (15 مرداد) بسته های جدید فبلت های خود را معرفی کرد.\nسامسونگ گلکسی نوت 20 و گلکسی نوت 20 پلاس (یا گلکسی نوت 20 اولترا؟) پیش بینی شده برترین تلفن های اندرویدی سال باشند. و خب دلایلی خوبی برای این ادعا است.\nانتظار می رود تلفن های جدید صفحه نمایش بزرگ سامسونگ نمایشگرهای پیشرفته تر 120Hz ، دوربین های بهبود یافته و عملکرد سریع چشمگیر را ارائه دهند. به علاوه ، باید چندین ویژگی پیشرفته را در قلم S Pen سامسونگ به همراه استاندارد اتصال 5G مشاهده کنیم.\nتاریخ عرضه و مشخصات سامسونگ نوت 20\nگلکسی نوت 20 اولترا لو رفت! تصاویر منتشر شده از محصول جدید سامسونگ\nاطلاعات نا امید کننده در مورد صفحه نمایش گلکسی نوت 20 – عدم پشتیبانی همزمان QHD و 120HZ\nگلکسی نوت 20 در پاییز امسال مقابل آیفون 12 جدید با رقابت سختی روبرو خواهد شد ، اما براساس همه اطلاعات و شایعاتی که ما دیده ایم ، سامسونگ آماده است تا یکی از بهترین تلفن های صفحه بزرگ خود را ارائه دهد.\nدر اینجا همه چیزهایی که راجع به Samsung Galaxy Note 20 ، Galaxy Note 20 Plus و Galaxy Note 20 Ultra از جمله تاریخ انتشار احتمالی گوشی موبایل ، قیمت ، مشخصات و ویژگی های آن می دانیم.\nاخبار سامسونگ Galaxy Note 20 (به روز شده در 11 تیر)\nبه نظر می رسد سامسونگ عکسی از Galaxy Note 20 Ultra را در وب سایت روسی خود منتشر کرده است.\nگزارشی با استناد به منابع ناشناس تأیید می کند که سامسونگ برای رونمایی از گلکسی نوت 20 ، تاریخ 5 آگوست را در نظر دارد.\nنوت 20 می تواند شکل جدیدی از فناوری صفحه نمایش OLED را ارائه دهد که می تواند مصرف برق را تا 20 درصد کاهش دهد.\nیکی از خبرنگاران مطمئن نیست که نوت 20 قادر به پشتیبانی همزمان از رزولوشن QHD و نرخ های تازه سازی 120 هرتز صفحه نمایش باشد – پیشرفت اساسی که در مورد فبلت های جدید قبلا خبرساز شده بود.\nمشخصات سامسونگ گلکسی نوت 20\nاندازه صفحه 6.7 اینچ (2400 x 1080) 6.9 اینچ (3088 x 1444)\nنرخ تازه سازی صفحه نمایش 60Hz 120Hz\nپردازنده Snapdragon 865 Plus/Exynos 990 Snapdragon 865 Plus/Exynos 992\nحافظه رم 8GB 12GB\nذخیره سازی 128GB 256 or 512GB\nمشخصات دوربین 12MP دوربین اصلی , 64MP تله فوتو , 12MP ultrawide, time-of-flight sensor 108MP دوربین اصلی , 13MP telephoto, 12MP ultrawide, laser focus sensor\nاندازه باطری 4,300 mAh 4,500 mAh\n5G? بله بله\nاطلاعات منتشر شده از گلکسی نوت 20\nتاریخ انتشار سامسونگ گلکسی نوت 20 (به روز شده 15 مرداد)\nقیمت گلکسی نوت 20 سامسونگ 999 دلار است. پیکربندی آن دارای 8 گیگابایت رم و 128 گیگابایت حافظه است. نوت 20 Ultra برای یک مدل با 12 گیگابایت رم و حافظه 128 گیگابایتی کمی ارزانتر از قیمت 1،299 دلار است. نسخه 512 گیگابایتی 1،449 دلار قیمت دارد.\nسامسونگ از 16 مرداد اقدام به پیش فروش برای هر دو گوشی می کند. Galaxy Note 20 و Galaxy Note 20 Ultra از 31 مرداد وارد فروشگاه ها می شوند.\nانتظار میرود در همان رویداد 5 آگوست نیز شاهد عرضه Galaxy Fold 2 به همراه چند محصول دیگر سامسونگ از جمله تبلت Galaxy Tab S7 و نسخه 5G Galaxy Z Flip باشیم. (برخی انتظار داشتند که در این رویداد 20 Galaxy Watch جدیدی را تجربه کنند ، اما شایعه جدید می گوید که Galaxy Watch 3 در ماه ژوئیه عرضه خواهد شد.) صرف نظر از آنچه در 5 اوت معرفی شود، چهره های گلکسی نوت 20 ستاره هستند.\nJon Prosser از Front Page Tech از تاریخ 5 آگوست برای رویداد سامسونگ پشتیبانی می کند ، اما قدم دیگری به جلو می گذارد: او پیش بینی می کند که گلکسی نوت 20 در تاریخ 20 اوت به بازار عرضه شود. همچنین Galaxy Fold 2 و یک نسخه 5G از Galaxy Z Flip در آن زمان نیز ارسال خواهد شد.\nماکس وینباخ از XDA Developers معتقد است که تاریخ انتشار از مو به ما نزدیک تر است! او میگوید سامسونگ از تاریخ 21 آگوست اقدام به ارسال محصولات جدید برای مشتریان خواهد کرد. راس یانگ از تامین کننده گان صفحه نمایش می گوید ، یک تفاوت در آنجا وجود دارد ، زیرا مدل گرانتر Galaxy Note 20 Plus یا Galaxy Note 20 Ultra (بسته به اینکه سامسونگ تصمیم می گیرد آن نوع را معرفی کند) ممکن است مقداری به تاخیر بیافتد. گفته می شود که بخاطر مسائل خاص تولید مربوط به صفحه نمایش پیشرفته LTPO ممکن است سامسونگ این صفحه نمایش را فقط در دستگاه مدل Plus / Ultra قرار دهد.\nبا این حال ، سایت خبری کره ای ETNews این عقیده را تأیید می کند که Galaxy Note 20 در ماه آگوست عرضه می شود و پس از آن Galaxy Fold 2 در ماه سپتامبر و یک نسخه Fan Edition Galaxy S20 در ماه اکتبر منتشر می شود.\nدر حالی که به نظر می رسد برنامه تولید سامسونگ توسط همه گیری ویروس کرونا مختل نشده است ، سامسونگ در نظر دارد برخی از تغییرات را برای راه اندازی تلفن های آینده خود انجام دهد. کره هرالد گزارش داد که رویداد معرفی Galaxy Note 20 فقط به صورت آنلاین انجام خواهد شد ، زیرا معمولاً افراد مشهور بزرگ سامسونگ در این دوره از فاصله گیری اجتماعی حضور نخواهند یافت.\nقیمت سامسونگ گلکسی نوت 20\nبراساس قیمت گذاری های گذشته، ما انتظار نداریم که سامسونگ نوت 20 ارزان باشد. گلکسی نوت 10 در حال حاضر از قیمت 999 دلار شروع می شود و Galaxy Note 10 Plus با قیمت 1299 دلار و نوت 10 پلاس 5G 1.499 دلار عرضه میشود.\nبه تازگی Galaxy S20 سامسونگ از یک ساختار قیمت گذاری مشابه پیروی می کند ، که Galaxy S20 با قیمت 999 دلار ، Galaxy S20 Plus با قیمت 1،199 دلار و Galaxy S20 Ultra با قیمت 1399 دلار می شود. بطور خلاصه انتظار قیمت کمتر از 1000 دلار برای Galaxy Note 20 را نداشته باشید.\nگلکسی نوت 20 در مقابل گلکسی نوت 20 پلاس و گلکسی نوت 20 اولترا\nبیشتر این شایعات اشاره شده بود که فقط دو گوشی Galaxy Note 20 و Galaxy Note 20 Plus در سری گلکسی نوت 20 وجود داشته باشد. اما خبرهایی از اینکه گلکسی نوت 20 اولترا نیز در خط تولید نیز باشد وجود دارد. (همچنین نسخه Ultra می تواند به جای Galaxy Note 20 Plus منتشر شود.)\nشایعه شده که گلکسی نوت 20 دارای اندازه صفحه نمایش از 6.4 اینچ تا 6.7 اینچ است و گلکسی نوت 20 پلاس دارای صفحه نمایش 6.9 اینچی است. اگر Galaxy Note 20 Ultra به بازار عرضه شود ، می تواند دارای صفحه نمایش بزرگتر از 7 اینچ باشد.\nدر یک نقطه ، یک خبر از سوی Ice Universe ، تایید کرد که دو مدل Note 20 وجود خواهد داشت – گلکسی نوت 20 و گلکسی نوت 20 پلاس ، که با سابقه نوت سامسونگ هماهنگ است.\nطراحی سامسونگ گلکسی نوت 20\nطرح های مفهومی Samsung Galaxy Note 20 ، Galaxy Note 20 Plus و Galaxy Note 20 Ultra (اعتبار تصویر: ویندوز یونایتد)\nاگر Galaxy Note 20 در چندین مدل عرضه نشود ، ویندوز یونایتد ایده ای را برای ما ارائه می دهد که با یک سری از رندرهای Galaxy Note 20 هماهنگ است. آنها طراحی احتمالی را برای Galaxy Note 20 ، Galaxy Note 20 Plus و Galaxy Note 20 Ultra را در یک طرح مفهومی به ما نشان میدهند.\nبه نظر می رسد این طراحی شبیه به گلکسی S20 باشد ، هرچند جایی وجود دارد که یک قلم S Pen برای قلم سامسونگ در نظر گرفته است. طراحی این گوشی دارای نمایشگر Infinity-O سامسونگ است ، اما ویندوز یونایتد معتقد است سامسونگ می تواند با Galaxy Note 20 Ultra حتی یک صفحه نمایش بزرگتر عرضه کند و از 7 اینچ برای صفحه نمایش فراتر رود.\nطراحی گلکسی نوت 20 (اعتبار تصویر: Schnail Case)\nیکی دیگر از تصاویر منتشر شده از Note 20 – این یک طراحی CAD است که ظاهرا برای سازندگان تلفن ساخته شده است – ماژول دوربین نسبتاً برجسته و جعبه ای را در پشت گوشی نشان می دهد. حاشیه های موجود در این مدل ضخیم تر از چیزی است که از نوت 20 انتظار داریم ، بنابراین امیدواریم که این نکته از Harmless Karl ، منتشر کننده این تصاویر، وقتی که می گوید این یک پیشنمایش از “طراحی خشن” است، درست باشد.\nارائه Samsung Galaxy Note 20 Plus (اعتبار تصویر: OnLeaks / Pigtou)\nرندر های ارائه شده گلکسی نوت 20 پلاس از OnLeaks نشان می دهد که این برجستگی دوربین چقدر بزرگ است. و این یک نقطه ضعف بزرگ خواهد بود ، زیرا بقیه گوشی بسیار براق و دارای صفحه نمایش تمام صفحه و دارای بدنه نازک به نظر می رسد.\nGalaxy Note 20 (اعتبار تصویر: IceUniverse / Weibo)\nجدیدترین درز تصاویر از گلکسی نوت 20 – عکس از کاور گوشی که ظاهراً متناسب با فبلت آینده سامسونگ طراحی شده است نشان میدهد – شایعات زیادی را که تاکنون درباره نوت 20 شنیده ایم از جمله قرارگیری دوربین و لبه های مربع آن تأیید می کند.\nSamsung Galaxy Note 20 (اعتبار تصویر: سامسونگ روسیه)\nاکنون ما ممکن است در حال گذر از مرحله رندر ها و شایعات گلکسی نوت 20 باشیم و حالا ممکن است به طور مستقیم به عکسهای این گوشی دسترسی داشته باشیم. اولین دید خوب ما به Galaxy Note 20 Ultra به طور مستقیم از خود سامسونگ صورت می گیرد که به نظر می رسد ناخواسته عکسی از این فبلت را در وب سایت روسی خود منتشر کرده است. تلفن با آنچه که ما از شایعات شنیده ایم مطابقت دارد ، اما این گوشی یک برجستگی دوربین بسیار بزرگ در قسمت عقب دارد.\nیکی از شایعات طراحی جالب نشان می دهد که سامسونگ یک دوربین جلوی زیر صفحه نمایش در پشت صفحه نوت 20 دارد که در صورت عدم استفاده ناپدید می شود. شیائومی و Oppo با این فناوری تلفن های مفهومی تولید کرده اند ، اگرچه هنوز هیچ تولید کننده ای نتوانسته است چنین دستگاهی را عرضه کند. یک اسکرین شات از تلفن سامسونگ بدون وجود شکاف دوربین سلفی ، به گمانه زنی ها درباره این ویژگی دامن می زند.\nاگر سامسونگ بتواند این شکاف را از بین ببرد ، اولین شرکت در این امر خواهد بود – و این مورد از نظر طراحی صنعتی یک نقطه قوت مهم خواهد بود. هر شرکتی در تلاش بوده است تا این “طراحی مقدس” از یک گوشی بدون حاشیه ، شکاف و یا پانچ را عرضه کند. با این حال ، به نظر نمی رسد که نوآوری به موقع برای رونمایی از نوت 20 آماده باشد – ممکن است این موضوع بیشتر مربوط به یک Galaxy S30 سامسونگ باشد.\nدر مورد گلکسی نوت 20 رنگ ، جان پروسر می گوید که انتظار می رود این بار چهار رنگ برای فبلت سامسونگ باشد: سیاه ، سفید / خاکستری ، مس و سبز نعنایی.\nصفحه نمایش سامسونگ گلکسی نوت 20\nبا نزدیک شدن به روز شایعه شده انتشار، جزئیات مربوط به صفحه مشخصات مشخصات گلکسی نوت 20 بیشتر شفاف میشود.\nصف شایعات از ماه فوریه شروع شد که سامسونگ صفحه نمایش OLED جدید بهینه شده برای اتصال 5G خود را رونمایی کرد. این صفحه نمایش به منظور کاهش مصرف برق و بازتاب کمتر نور آبی ساخته شده است که در صورت عرضه در فبلت جدید سامسونگ ، صفحه گلکسی نوت 20 دارای دوام باتری قابل توجهی خواهد بود. اخیراً ، Elec گزارشی را در مورد فناوری نمایشگر سیلیکون ترکیبی- اکسید و پلی کریستالی – یا HOP – منتشر کرده است که می تواند مصرف انرژی را تا 20٪ کاهش دهد.\nبا توجه به خبر های منتشر شده از Ice Universe ، نوت 20 نسخه ای با کیفیت تری از نمایشگرهای دارای نرخ تازه ساز 120 هرتزی را که در سری Galaxy S20 معرفی شده اند ، عرضه می کند.\nما دقیقاً مطمئن نیستیم که این تنظیمات چیست ، اما شایان ذکر است که Galaxy S20 همزمان نمی تواند از 120Hz در وضوح کامل QHD استفاده کند ، زیرا این کار باعث مصرف بیش از حد انرژی می شود. اگر سامسونگ قادر است این مسئله را برای سری نوت 20 مرتفع کند و به شما امکان لذت بردن از حداکثر نرمی و سرعت را می دهد ، این می تواند تلفن نهایی برای بازی های صفحه نمایش بزرگ و بهره وری فوق العاده باشد.\nجزئیات دیگری در مورد نرخ تازه سازی نوت 20 در برخی توییت های ماه مه توسط راس یانگ ، یک متخصص زنجیره تأمین که درباره محصولات سامسونگ گزارش می دهد ، نمایان شد. یانگ پیشنهاد می کند نرخ نوسازی متغیر برای نوت 20 وجود داشته باشد ، در آنجا گوشی جدید سامسونگ به طور خودکار سرعت تازه سازی 120 هرتز را برای برنامه هایی که از آن ویژگی پشتیبانی می کنند ، نشان می دهد. در ضمن، Ice Universe دیگر خوش بین نیست که سامسونگ نوت بتواند هم از سرعت تازه سازی 120 هرتز و هم از وضوح QHD پشتیبانی کند ، که این یک ضربه بزرگ برای نوت 20 خواهد بود.\nیانگ همچنین انتظار دارد که گلکسی نوت 20 و نوت 20 پلاس نمایشگرهای بزرگتری نسبت به همتایان نوت 10 داشته باشند. طبق گفته ها ، نوت 20 دارای صفحه نمایش 6.42 اینچی با رزولوشن 2345 x 1084 خواهد بود ، در حالی که صفحه نمایش Note 20 Plus با رزولوشن 3096 x 1444 با 6.87 اینچ عرضه خواهد شد.\nسامسونگ با سری نوت 10 ، سنسور اثر انگشت اولتراسونیک را در صفحه نمایش معرفی کرد که کمی پیچیده تر از اسکنر نوری مورد استفاده اکثر دستگاه ها بود. یانگ می گوید ، با وجود سنسور Sonic Max جدید Qualcomm که 17 برابر بزرگتر است و هم می تواند دو اثر انگشت را به طور هم زمان بخواند برای یک لایه امنیتی اضافی در نوت 20 قابل توجه است.\nدر اواسط ژوئن ، Ice Universe اطلاعات گسترده تری در مورد Galaxy Note 20 Ultra از جمله فیلم ها و تصاویر دستگاه ارائه داد. Ice Universe نوت 20 Ultra را به عنوان “تکامل” نوت 10 پلاس توصیف می کند ، همچنین تأیید می کند که در این مدل صفحه نمایش LTPO با حداکثر سرعت تازه سازی 120 هرتز وجود دارد.\nدوربین های سامسونگ گلکسی نوت 20\nاولین اشاره ما در مورد برنامه ریزی سامسونگ برای دوربین های گلکسی نوت 20 از طریق رندر های CAD منتشر شده در ژانویه است. با توجه به تصویر مورد نظر ، نوت 20 به احتمال زیاد تمام درگاه های معمول Note را شامل خواهد شد – از جمله شکافی برای قلم S-Pen سامسونگ. همچنین به نظر می رسد یک ماژول دوربین فوق العاده بزرگ وجود دارد. اخیراً ، هولدر رولان کوانت عکسی را منتشر کرد که گفته می شود یک قالب درونی گلکسی نوت 20 را نشان می دهد که حاوی یک شکاف دوربین جلویی بزرگ مثل Galaxy S20 است.\nاین ممکن است اشاره ای داشته باشد که نوت 20 ماژول فیلم برداری و دوربین سری Galaxy S20 را با استفاده از یک لنز سه گانه برای مدل پایه نوت 20 و شاید نصب چهار لنز مثل گلکسی S20 Ultra (کامل با لنز 108 مگاپیکسلی) برای مدل پلاس یا اولترا Note داشته باشد. سری Note به طور معمول جدیدترین دوربین های Galaxy S را با پیشرفت های اندکی بدست می آورد ، بنابراین به نظر می رسد که این به روزرسانی در حد توان سامسونگ قرار دارد.\nدر واقع ، IceUniverse در توئیتی تصریح کرد که گلکسی نوت 20 هنگامی که از مشخصات و ویژگی های آن صحبت می شود ، به شدت روی S20 میل خواهد کرد.\nبرخی از احتیاطها وجود دارد. توییت بعدی از Ice Universe در ماه مه ادعا كرد كه Galaxy Note 20 از دوربین Space Zoom که در Galaxy S20 Ultra در اوایل سال جاری عرضه شد، برخوردار نیست. این بدان معنی است که هیچ قابلیت زوم 100 برابر برای نوت 20 وجود ندارد ، اگرچه این ویژگی فوق العاده عملی نبود. (عکس ها با اندازه 100 برابر بزرگنمایی شده اند مبهم به نظر می رسیدند، مگر اینکه شما یک سه پایه برای به حداقل رساندن لرزش دست داشته باشید.) امیدواریم که اگر نوت 20 نتواند لنز Space Zoom را داشته باشد ، حداقل سنسور 64MP را دریافت کند که S20 Plus به عنوان لنزهای تله فوتو استفاده می کند.\nحتی بدون دوربین Space Zoom ، گلکسی نوت 20 هنوز هم دوربین اصلی 108 مگاپیکسلی موجود در S20 Ultra را دارد – یا حداقل مدل بزرگتر نوت 20 را خواهد داشت. Ice Universe می گوید این لنز ممکن است یک سنسور متفاوت 108 مگاپیکسلی باشد تا مشکلات فوکوس خودکار را که برخی از کاربران S20 Ultra تجربه کرده اند ، برطرف کند. شایعه بعدی از طرف کاربر توییترKuma_Sleepy نشان می دهد که نوت 20 پلاس از یک سنسور اصلی یکسان با S20 Ultra استفاده می کند ، اما این کار را با یک سیستم فوکوس خودکار لیزری برای رفع اشکالات فوکوس کننده Ultra تکمیل می کند.\nبرای این منظور ، Ice Universe مشخصات دوربین احتمالی دوربین گلکسی نوت 20 پلاس را بزرگتر از هر دو تلفن آینده قرار داده است. ما انتظار داریم در نوت 20 از یک سنسور اصلی 108 مگاپیکسلی ، یک لنز تله فوتو 13 مگاپیکسلی ، یک دوربین با زاویه فوق العاده گسترده 12 مگاپیکسلی و سنسور فوکوس لیزر برای کاهش مشکلات فوکوس استفاده شود. در مورد لنزهای تله فوتو ، طراحی به سبک پریسکوپ وجود دارد و قادر به بزرگنمایی 50 برابر است. این از بزرگنمایی 100 برابر در S20 Ultra کمتر است ، اما بیشتر از بزرگنمایی 30 برابر S20 و S20 Plus است.\nIce Universe بعداً ادعای بزرگنمایی حداکثر 50 برابر را برای نسخه برتر Note 20 بازسازی کرد و توضیح داد که در حالی که بزرگنمایی 50 برابر نیمی از چیزی است که 100x Zoom Space در S20 Ultra می تواند به دست آورد ، سامسونگ “روی تجربه ی کاربری متمرکز شده است”. به این معنا که عکس هایی که از فاصله 50x گرفته شده ، به یک آشفتگی و مبهمی منجر نشود که باعث شود عکس ها بلا استفاده گردند.\nبه همین منظور، رولان کوانت از WinFuture می گوید که وی “شواهد محکمی” را دیده است که نشان می دهد Galaxy Note 20 Ultra سنسور 108 مگاپیکسلی را که سامسونگ با گلکسی S20 Ultra معرفی کرده است ، دریافت می کند.\nماژول دوربین سامسونگ Galaxy Note 20 (اعتبار تصویر: Camie Ngo از طریق SlashLeaks)\nاطلاعات دریافتی ، ماژول دوربین گلکسی نوت 20 را نشان می دهد و انتظار می رود تقریباً با سه لنز عقب و سنسور TOF مورد انتظار باشد. از آن تصویر مشخص می شود که سامسونگ از یک لنز به روش پریسکوپ برای تصویر برداری تلسکوپ نوت 20 استفاده خواهد کرد.\nپردازنده سامسونگ گلکسی نوت 20\nسامسونگ اخیراً روند تولید جدید خود را برای پردازنده های موبایل 7nm و 6nm اعلام کرده است. این تراشه ها به دلیل کوچکتر بودن ، انرژی کمتری مصرف می کنند و باعث می شود در برنامه های 5G و اتومبیل بهینه تر و در عین حال امکان طراحی باریک نیز فراهم شود. با توجه به اینکه این پردازنده های جدید باید در سه ماهه اول امسال آماده باشند ، این امکان وجود دارد که بتوانیم یک گلکسی نوت 20 را با یک پردازنده 6 نانومتری مشاهده کنیم که قدرت بزرگی را درون یک شاسی نازک تر به وجود می آورد.\nانتظار داریم Snapdragon 865 قدرت اصلی گلکسی نوت 20 را داشته باشد زیرا این پردازنده موجود در تلفن های برتر اندرویدی است که در سال 2020 به بازار عرضه می شود. آزمایشات منتشر شده از گلکسی نوت 20 نشان میدهد که این گوشی با نمره 5 بالاتر از Galaxy S20 Ultra در تست Geekbench است.لیست Geekbench نشان می دهد که تراشه ای که نوت 20 استفاده می کند ، می تواندفرکانس کاری را به طور قابل توجهی تا 3GHz بالاتر ببرد ، و این نشان می دهد که یک پردازنده موبایل Snapdragon 865 Plus می تواند راه خود را به فبلت بعدی سامسونگ پیدا کند. در حالی که شایعاتی منتشر شده بود مبنی بر اینکه Qualcomm ممکن است نسخه پلاس Snapdragon 865 را منتشر نکند ، شایعه جدیدی نشان میدهد که چیپست در ماه ژوئیه عرضه خواهد شد. Ice Universe پیش بینی کرده است که Snapdragon 865 Plus به عنوان پردازنده در گلکسی نوت 20 استفاده خواهد شد.\nاگر هنوز پردازنده ی اسنپدراگون 865 پلاس در دسترس نباشد ، سامسونگ می تواند برای تأمین قدرت Galaxy Note 20 به یکی از تراشه های خود مراجعه کند. ZDNet کره ادعا می کند “بسیار محتمل” است که اگر Snapdragon تراشه جدید خود را رونمایی نکند، سامسونگ از تراشه جدید Exynos 992 در نوت 20 استفاده کند.\nگلکسی نوت 20 از هر پردازنده ایی استفاده کند، باید انتظار داشت که این گوشی با شبکه های 5G کار کند. تمام صفحات گلکسی S20 معرفی شده در اوایل سال جاری از 5G پشتیبانی می کند و سامسونگ تقریباً مطمئناً با فبلت های جدید خود از این قاعده پیروی خواهد کرد. پرونده های نظارتی در مورد اتصال 5G Note 20 در چین نیز این مورد را تایید میکند.\nیکی از مشخصات ناامید کننده ای که درباره آن شنیده ایم مربوط به سامموبیل است و گزارش می دهد که گلکسی نوت 20 می تواند با 128 گیگابایت فضای داخلی عرضه شود. این می تواند یک قدم عقب تر از نوت 10 باشد که 256 گیگابایت حافظه دارد. البته آن تلفن برای افزودن ظرفیت ، از شکاف microSD برخوردار نبود ، بنابراین شاید این ویژگی در نوت 20 برگردد تا تعادل را برقرار کند.\nاز طرف دیگر ، نوع جدید ذخیره سازی نسل بعدی سامسونگ eUFS 3.1 سامسونگ می تواند در سری Note 20 اولین حضور را داشته باشد. این تراشه ها اکنون در حال تولید هستند و قرار است سرعت نوشتن متوالی تقریباً سه برابر سریعتر از تراشه های UFS 3.0 موجود داشته باشد. در شرایط واقعی ، این شرکت می گوید شما می توانید انتظار داشته باشید که در EUFS 3.1 انتقال 100MB حدود 1.5 دقیقه طول بکشد که در در مقابل 4 دقیقه در UFS 3.0 عدد بسیار خوبی است.\nS Pen یکی از ویژگی های برجسته برای گوشی های سری گلکسی نوت است ، بنابراین جای تعجب ندارد که انتظار می رود گلکسی نوت 20 قابلیت های جدیدی را به S Pen معرفی کند. این ادعا از Ice Universe است که توییتی منتشر کرده که گوشی جدید گلکسی نوت 20 با نام رمز “بوم” شناخته میشود، که نشانگر تمرکز روی قابلیت های ترسیم و نوشتن است.\nباتری و قابلیت های شارژ سامسونگ گلکسی نوت 20\nدر گزارشی از گلکسی کلوب آمده است که مدل استاندارد گلکسی نوت 20 باتری 4000 میلی آمپر ساعتی را بدست می آورد که این یک پیشرفت قابل توجه است نسبت به باتری گلکسی نوت 10 که دارای 3500 میلی آمپر ساعت بود. هنوز مشخص نیست که باطری گلکسی نوت 20 پلاس چه ویژگی هایی داشته باشد، اما این امکان وجود دارد که بتواند باطری 4500 میلی آمپر ساعتی را از گلکسی S20 پلاس یا حتی باتری 5 هزار میلی آمپر ساعتی حتی از گلکسی S20 Ultra قرض گرفته باشد.\nیکی دیگر از گزارش های گلکسی کلاب حاکی از آن است که سامسونگ باتری 4500 میلی آمپر ساعتی را برای گلکسی نوت 20 پلاس در نظر دارد. اگر درست باشد ، این یک نسخه ارتقاء از گلکسی نوت 10 پلاس است ، اما هنوز هم کوچکتر از باتری گلکسی S20 Ultra است. امید است که فناوری LTPO که انتظار می رود سامسونگ برای مدیریت نرخ های تازه سازی صفحه استفاده کند ، تأثیر مثبتی در مصرف برق داشته باشد.\nبا این حال ، باتری برای این نوع کوچکتر حتی می تواند بزرگتر از آنچه پیش بینی کرده بودیم باشد. SamMobile ادعا می کند که اطلاعات مربوط به صدور گواهینامه نوت 20 معمولی برای عرضه بین چینی های خود به دست آورده است ، و در اسناد مربوطه ، این تلفن ذکر شده است که دارای یک باتری 4،300 میلی آمپر ساعتی است. این نه تنها 300 میلی آمپر ساعت بیشتر از شایعات اولیه گلکسی کلوپ ، بلکه 800 میلی آمپر ساعت بیشتر از گلکسی نوت 10 سال گذشته و باطری 3.500 میلی آمپری آن است. در صورت تحقق این امر باید افزایش قابل توجهی برای طول عمر روزانه باطری ایجاد کند.\nشارژرهای موجود گلکسی نوت 10 برای شما شارژ سریعی بهمراه می آورد به خصوص در صورت استفاده از شارژ اختیاری 45 وات سامسونگ. به همین منظور، پرونده های نظارتی می گویند که باتری نوت 20 با توان 25 وات شارژ خواهد شد، که همان ویژگی گوشی های Note سال گذشته است. این جزئیات اخیراً توسط هیئت صدور گواهینامه 3C در چین (از طریق MySmartPrice) تأیید شده است ، که در آن عنوان شده گلکسی نوت 20 و نوت 20 پلاس شارژرهای قابل حمل 25 واتی را به همراه خواهند داشت.\nبا این حال ، گوشی های آینده سامسونگ فراتر از نوت 20 می توانند به لطف دستیابی به موفقیت در مواد جدید به نام گالیم نیترید ، جهشی دیگر به جلو داشته باشند.\nگفته می شود چندین سازنده تلفن از جمله سامسونگ و اپل در حال استفاده از گالیم نیترید به جای سیلیکون هستند تا آداپتورهای شارژ را کوچکتر و کارآمدتر کنند. اگر می خواهید بدانید دقیقاً آنچه را که این فناوری می تواند بصورت واقعی انجام دهد چیست، شیائومی یک آداپتور گالیم نیترید را برای گوشی هوشمند Mi 10 خود به فروش می رساند ، که دارای باتری وزنی با 4500 میلی آمپر ساعت است. شارژر نیترید گالیم می تواند تنها در 45 دقیقه آن تلفن را به طور کامل شارژ کند.\nاز این گذشته ، سامسونگ نیز مانند سایر سازندگان تلفن ممکن است به زودی تحت فشار اتحادیه اروپا قرار بگیرد که بار دیگر تلفن هایی با باتری های قابل جداسازی بسازد تا ضایعات الکترونیکی را کاهش دهد. آخرین گوشی برتر Galaxy که دارای یک باتری قابل جداسازی بود ، Galaxy S5 بود که در سال 2014 عرضه شد. اگرچه احتمالاً این دستورالعمل به موقع انجام نمیشود تا روی نوت 20 تأثیر بگذارد ، اما مطمئناً می تواند بر تلفنهای هوشمند آینده سامسونگ تأثیر بگذارد.\nآنچه ما از گلکسی نوت 20 انتظار داریم\nسامسونگ گلکسی نوت 10 در کنار Samsung Galaxy S10 Plus (اعتبار تصویر: Future)\nاگرچه ما حتی قبل از عرضه گوشی در مورد گلکسی نوت 20 چیزهای زیادی می دانیم ، هنوز چند گزینه در لیست دلخواه ما وجود دارد که امیدواریم سامسونگ آنها را فراهم کند.\n5G در همه مدل های این گوشی: بدیهی است ، این اتفاق می افتد. سری Galaxy S20 سامسونگ از اتصال 5G در هر مدل پشتیبانی می کند ، اگرچه مدل استاندارد S20 در ابتدا فاقد پشتیبانی از شبکه 5G مبتنی بر mmWave Verizon بود. (از آن زمان مدل Verizon از آن تلفن خارج شده است.) ما انتظار داریم که هر کدام از مدل های Note 20 بتواند از اتصال 5G بهره ببرد و امیدواریم که برای هر شبکه 5G در کشور نیز این مورد صدق کند.\nحالت DeX بهبود یافته: حالت DeX Note 10 به شما امکان می دهد از برنامه ها و پرونده های تلفن خود در صفحه بزرگ رایانه شخصی خود استفاده کنید ، اما می تواند از برخی پیشرفت ها استفاده کند. ما فهمیدیم که حالت DeX در جدیدترین فبلت سامسونگ محدود است و محدودیت هایی در مورد نحوه انتقال فایل ها بین رایانه و تلفن شما وجود دارد. اگر سامسونگ می تواند حالت DeX را نرم تر و قوی تر کند ، نوت 20 می تواند یک نیروگاه تولیدی واقعی باشد که حتی می تواند لپ تاپ یا تبلت شما را جایگزین کند.\nعمر بهتر باتری: تخلیه کامل باطری نوت 20 در تست باتری ما حدود 9 ساعت و 25 دقیقه به طول انجامید که شامل گشت و گذار بی پایان در حالت شبکه LTE است. این بد نیست ، اما هنوز از مدل های iPhone 11 Pro Max (11:44) ، Galaxy S10 Plus (12:35) و Huawei P30 Pro (12:53) عقب تر است. یک نسخه 20 با دوام باطری بیشتر می تواند بزرگترین تلفن سامسونگ را حتی برای افرادی که به دنبال انجام کار هستند ، ایده آل تر کند و می تواند آن را به رقیبی جدی برای گزینه آیفون 12 اپل که در اواخر سال جاری عرضه میشود، تبدیل کند.\nمقایسه آیفون 12 پرو و گلکسی نوت 20 بسیار مناسب است ، زیرا تلفن های جدید اپل و سامسونگ به طور کلی طی چند هفته از همدیگر عرضه می شوند. با شایعاتی مبنی بر اینکه ممکن است آیفون 12 به تأخیر بیفتد ، سامسونگ می تواند فرصتی اضافی برای این پرونده داشته باشد که فبلت جدید آن تلفن مورد نظر است. بیایید ببینیم که آیا Galaxy Note 20 هنگام ورود در چند ماه دیگر به بازار میتواند از این مزیت استفاده کند؟\nطراحی کنسول PS5 باید صاحبان PS4 Pro را بسیار خوشحال کند\nاطلاعات جدید از صفحه نمایش سامسونگ گلکسی نوت 20 باعث ناامیدی شما میشود!


سالمندان - امید به زندگی - سبک زندگی -,\nبازدید امروز : 380 بازدید دیروز : 1,101 ورودی امروز گوگل : 0 ورودی گوگل دیروز : 0 آي پي امروز : 52 آي پي ديروز : 79 بازدید هفته : 1,481 بازدید ماه : 26,281 بازدید سال : 26,281 بازدید کلی : 2,434,860 اطلاعات شما\nدانش > پزشکی - هرچه سن بالاتر می‌رود، خطر مرگ افزایش می‌یابد. اما مطالعات جدید نشان می‌دهد این تئوری با افراد بالای 80 سال سازگار نبوده و بعد از 105 سالگی خطر مرگ کاهش هم می‌یابد.\nبه گزارش خبرآنلاین، محققان می‌گویند با عبور از 80 سالگی روند مرگ رو به کاهش می‌گذارد.\nمحققان دانشگاه ساپینزا از رم ایتالیا به رهبری «الیزابتا باربی» 4000 شهروند بالای 105 سال سن را از 2009 تا 2015 مورد آزمایش قراردادند. دیتای کسب‌شده نسبت به مطالعات قبلی از صحت بالاتری برخوردار بوده و نتایج حاصل از تحقیق تئوری mortality plateau را تائید می‌کند که خطر مرگ از 80 سالگی به بعد روند کاهشی به خود گرفته و بعد از 105 سالگی به طرز عجیبی کاهش می‌یابد.\nالبته این تئوری بسیار موردبحث و جدل قرارگرفته است. چراکه می‌گویند یافتن یک دسته از مردم بالای 105 سال سن که همگی متولد یک مکان بوده‌اند، سخت است تا بتوان چنین تئوری‌ای را به آن‌ها تعمیم داد. همچنین پیدا کردن افراد بالای 105 سال بدین معنا است که حدود 1900 به دنیا آمده‌اند که آن زمان ثبت‌احوال رسمی نبوده و رقم دقیق موردشک و شبهه است.(اغراق در مورد سن در میان کهن‌سالان امری رایج است)\nجزییات تحقیق در مجله Science منتشرشده است.\nبرچسب ها : سالمندان - امید به زندگی - سبک زندگی -,\nتاریخ ارسال : دوشنبه 11 تير 1397 ساعت: 13:53


رویکرد روسیه نسبت به بحران سوریه :: وبلاگ شخصی سیّدمجتبی جلال‌زاده\nرویکرد روسیه نسبت به بحران سوریه\nسه شنبه, ۲۴ اسفند ۱۳۹۵، ۰۷:۲۰ ب.ظ\nمنتشر شده در: مجله ایرانی روابط بین‌الملل\nوقوع بهار عربی در شمال آفریقا و تسری آن به خاورمیانه سبب شد تا بازیگران منطقه‌ای و فرامنطقه‌ای، رویکردهای متفاوتی را نسبت به این منطقه اتخاذ نمایند. بحران سیاسی سوریه که از مارس 2011 شروع شد، دارای ابعاد منطقه‌ای و بین‌المللی است.بر همین اساس موضع‌گیری روسیه در قبال بحران این کشور نیز بر مبنای شماری از ملاحظات راهبردی و منافع روسیه در سطح بین‌المللی، منطقه‌ای و نیز در خود روسیه شکل گرفته است. روسیه،به‌عنوان یکی از بازیگران فرامنطقه‌ای حاضر در خاورمیانه که تاریخچه حضور آن به دوره تزارها بازمی‌گردد، در جریان این خیزش‌ها، رویکرد خود را نسبت به این منطقه تغییر داده و در هر یک کشورهای قیام کرده با توجه به منافع و ابزار خود، سیاستی متفاوت را اتخاذ نموده است. همچنین منطقه خاورمیانه به دلیل داشتن منابع انرژی و موقعیت ژئوپلتیکی، حوزه منفعتی غیر قابل اغماض برای بازیگری چون روسیه محسوب می‌شود.\nبر اساس سطح تحلیل خرد (مسائل و انگیزه‌های داخلی)\nسوریه از سنتی‌ترین متحدان روسیه در منطقه و جزئی از حوزه نفوذ این کشور به حساب می‌آید. نفوذ روسیه قبل از زمان جنگ سرد در سوریه وجود داشته و در سال‌ها بعد نیز با شدت و ضعف‌هایی همچنان ادامه پیداکرده است. در 30 مارس 2011 و در شهر درعای سوریه اعتراضات و شورش‌هایی آغاز می‌شود و این کشور را در معرض بحران داخلی قرار می‌دهد. در مورد تحولات سوریه از سوی قدرت‌های بزرگ و نیز بازیگران منطقه‌ای مواضع و رویکردهای مختلفی اتخاذ شده است. در خصوص رویکرد روسیه شاهد این موضوع هستیم که این کشور تلاش می‌کند تا علاوه بر حفظ بشار اسد، با مخالفان وی نیز تماس برقرار کند تا جلوی خشونت و خونریزی را در خاک سوریه بگیرد و حتی فراتر از این، در بین مخالفان رژیم سوریه حوزه نفوذ داشته باشد. باید اشاره‌کنم که روسیه نیز به‌دنبال حفظ جایگاه و نفوذ بین‌المللی خود است و در این زمینه عوامل داخلی ازجمله نقش تصمیم‌گیرندگان نیز بر آن تأثیر دارد. درواقع با انتخاب دوباره پوتین به‌عنوان رئیس‌جمهوری در روسیه شاهد اتخاذ مواضع محکم‌تر و باثبات‌تری همانند وتوی قطعنامه‌های ضد سوری شورای امنیت و یا ارسال تسلیحات به این کشور و مداخله نظامی، در مقابل تحولات سوریه هستیم.\nروسیه ازجمله کشورهای تأثیرگذار در نظام بین‌الملل است که در تحولات سوریه از حکومت اسد حمایت کرده و تقریباً با یک خط سیر کم‌نوسان موضع خود را دنبال کرده است. در مجموع، موضع روسیه در قبال تحولات کشورهای عربی خاورمیانه و شمال آفریقا با نوعی شک و تردید آمیخته بوده است و این کشور جابه‌جایی حکومت‌ها در منطقه را در شرایط کنونی چندان به نفع سیاست خاورمیانه‌ای خود ندیده و آن‌را برهم زننده ثبات منطقه قلمداد می‌کرده است. روس‌ها چنین تغییرات سیاسی بنیادی را در جهت منافع ایالات متحده آمریکا و هم‌پیمانان آن تلقی می‌کنند که می‌تواند بر منافع روسیه در خاورمیانه تأثیرات منفی داشته باشد. از نظر روس‌ها چنین تحولاتی به اوج‌گیری افراط‌گرایی در کل منطقه انجامیده که برای روسیه نیز تهدیدزا است.\nبر اساس برخی دیدگاه‌ها روس‌ها از گسترش سریع و ناگهانی تحولات غافل‌گیر شدند. روسیه قبلاً در برخی حوادث دیگر منافع بزرگی را از دست داده بود و شاید تحت تأثیر همان تجربه این‌گونه رفتار کرد. به دنبال مداخله نظامی ناتو و سرنگونی معمر قذافی و عدم موضعگیری مطلوب روسیه، از شمار مناطق تحت نفود این کشور خارج گردید و ضررهای جبران ناپذیری برای روسیه در پیداشت. این مهم نشان از این دارد که در تحولات و معادلات عراق و لیبی بازنده اصلی روسیه بود. با توجه به چنین تجربه‌ای بود که روسیه موضع دیگری را در مورد سوریه اتخاذ کرد و این‌بار به‌طور صریح و محکم از حکومت دوست خود پشتیبانی کرد تا برخلاف گذشته جلوی از دست دادن منافع بزرگ خود آن‌هم به سود رقبایش در خاورمیانه را بگیرد. روسیه نگاه خوبی به تغییر نظام در سوریه ندارد و در بدترین وضعیت می‌پذیرد که جابه‌جایی مختصر در نخبگان حاکم انجام گیرد.\nروسیه در اولویت اول خواهان ثبات سیاسی در سوریه است. همان طور که اشاره شد، روابط عمده این دو کشور به دوران جنگ سرد بازمی‌گردد. در این دوران، شوروی تلاش می‌کرد به حمایت از حرکت‌های آزادی‌بخش ملت‌های عرب علیه اسراییل که متحد آمریکا در منطقه خاورمیانه بود، بپردازد. سوریه ازجمله کشورهایی بود که بر ضد سیاست‌های آمریکا و اسرائیل در منطقه فعالیت می‌کرد. در این دوران قراردادهای متفاوتی بین دو کشور امضاء شد. با امضای این قراردادها حضور نظامیان روس در سوریه افزایش پیدا کرد. پوتین درباره مسئله سوریه معتقد است که نباید سناریوی لیبی در سوریه اجرا شود. به همین دلیل روسیه قطعنامه شورای امنیت سازمان ملل را که علیه سوریه تنظیم شده بود، وتو کرد تا از این طریق جلوی عملیات مسلحانه مداخله جویانِ را در سوریه بگیرد.\nبر اساس سطح تحلیل کلان (انگیزه‌های بین‌المللی)\nایالات متحده آمریکا از انتهای سال 2011 به تغییر استراتژی خود مبادرت ورزیده و نقطه شروع اعلام این استراتژی که به «دکترین اوباما» معروف شد، سفر اوباما در پایان سال 2011 به کشورهای آسیای جنوب شرقی و به‌ویژه دیدار او با رهبران استرالیا بود. آمریکا دو سیاست هماهنگ اعلام‌شده در پیش‌گرفته است که به‌نظر می‌رسد هر دو یک هدف اصلی را مد نظر دارند: انتقال بخش‌های اصلی نیروهای دریایی آمریکا به حوزه اقیانوسیه و شرق آسیا و تلاش برای گسترش حضور نظامی در جنوب آسیا. نگاهی به جغرافیای طبیعی این دو منطقه به‌خوبی نشان می‌دهد که هر دو حرکت علیه چین و محاصره این کشور از شرق و غرب است. با تقویت توان نظامی جمهوری خلق چین، به دنبال رشد اقتصادی سرسام‌آور این کشور، ایالات متحده آمریکا از آغاز قرن جاری در سند امنیت ملّی خود، به تمرکز بر کنترل حوزه نفوذ چین تأکید ورزیده است. در واقع با کنار هم گذاشتن این دو گذاره در می‌یابیم که آمریکا به دنبال کوچ امنیتی از خاورمیانه به سمت جنوب شرق آسیا با هدف مهار چین است. از انگیزه‌های بیش‌تر برای توضیح این موضوع می‌گذرم و این پرسش را مطرح می‌کنم که تکلیف خاورمیانه چه می‌شود؟\nاولاً این کوچ نسبی است و نه مطلق؛ به این معنا که اهمیت خاورمیانه برای آمریکا کم شده است ولی از بین نرفته، پس همچنان حضوری حداقلی خواهد داشت و هم پیمانان منطقه‌ای خود را رها نخواهد کرد. اما واقعیت آن است که خلاء حاصل از خروج آمریکا بایستی توسط سایر قدرت‌های بزرگ پر شود. بر همین اساس است که ابتکار عمل در لیبی به فرانسه واگذار می شود و یا در همین موضوع مورد بحث، روسیه با دستی برتر و با به کارگیری توان نظامی، در پی حفظ دولت سوریه است.\nروسیه برآن است که به‌عنوان یک «قدرت بزرگ اوراسیایی» تلقی شود؛ به نحوی که اگرچه با غرب تعامل دارد، اما اهداف سیاسی خاص خود را نیز دارد. این کشور با اشاره به ابهام مداخلات نظامی در حقوق بین‌المللی، تأکید می‌کند که برخلاف دیگر کشورها با قواعد خود بازی می‌کند، سازوکارهای منطقه‌ای و «قدرت نرم چندجانبه» را ترجیح می‌دهد.\nموضع روسیه در قبال بحران سیاسی سوریه مربوط به منافع ملی این کشور در خود سوریه است. دلایل نظامی، اقتصادی و نیز مسئله وجود تعداد زیادی از اتباع روسی در سوریه مطرح می‌شود. همچنین پایگاه دریایی طرطوس، اساس دلیل نظامی روسیه در جهت‌گیری مسکو در قبال سوریه است. اگرچه، بندر طرطوس هم اکنون بیش‌تر پایگاهی برای سوخت‌گیری است و همچنین، به دلیل سه دهه عدم سرمایه‌گذاری در آن، از کاربری کمی برای ناوگان دریایی برخوردار است، اما این بندر نمایان‌گر حوزه نفوذی برای روسیه در آب‌های شرقی دریای مدیترانه است؛ به‌طوری که روسیه از این طریق می‌تواند احساس کند که در منطقه پایگاهی دائمی دارد. این بندرتنها پایگاه دریایی روسیه در خاورمیانه به حساب می‌آید که بعد از فروپاشی شوروی کماکان حفظ شده است. طرطوس به واسطه موقعیت پدافندی خود اهمیت ویژه‌ای برای روسیه دارد؛ چراکه به واسطه این پایگاه هم برخی اهداف سیاسی تحقق می‌یابد و هم یک شریک استراتژیکی در دنیای عرب، حفظ خواهد شد.\nدلیل اقتصادی مسکو نیز شامل «بازار بزرگ تسلیحات» و «فرصت‌های تجاری» است. از 2005، سوریه به‌طور فزاینده‌ای وارد کننده تسلیحات روسی بوده است. در 2011، سوریه پنجمین خریدار بزرگ تسلیحات روسیه بوده است. براساس گزارشی از مؤسسه بین‌المللی تحقیقات صلح استکهلم، روسیه 78 درصد از واردات سوریه را در پنج سال گذشته تأمین کرده است. دلیل اقتصادی دیگر، حضور شرکت‌های تجاری روسی در سوریه است. در 2009، سرمایه‌گذاری روسیه در این کشور بالغ بر 4/19 بیلیون دلار بود.\nانگیزه دخالت فعالانه روسیه در بحران سوریه همان‌طور که بیان شد از دو بعد داخلی و بین‌المللی قابل بحث است. نخست بُعد داخلی که ناظر به فایده اقتصادی (فروش تسلیحات و سرمایه‌گذاری در خارج)، فایده سیاسی (ایجاد حوزه نفوذ در خارج از مرزها)، فایده ژئوپولتیکی (دست‌یابی به آب‌های مدیترانه) می‌باشد. دیگری، بُعد بین‌الملل که به دنبال کسب پرستیژ در روابط بین‌الملل و همچنین به دست گرفتن ابتکار عمل در پی کوچ امنیتی آمریکا از خاورمیانه، در این منطقه است.\n۰ ۰ ۹۵/۱۲/۲۴


برای مقابله با ویروس کرونا در سفر هوایی چه باید کرد؟ - کجارو\nزینب موحدی جمعه، ۱۶ اسفند ۱۳۹۸ ساعت ۱۵:۰۰\nتا یک ماه پیش، اگر کسی به مسافران سفرهای هوایی توصیه می‌کرد پیش از نشستن روی صندلی، روی آن دستمال بکشند، ماسک و دستکش بپوشند و هر سطحی که می‌خواهند دست بزنند، ضدعفونی کنند، متهم به رفتار وسواس‌گونه می‌شد؛ اما در حال حاضر شرایط فرق می‌کند. بسیاری از شرکت‌های هواپیمایی مهم دنیا می‌گویند هواپیماهای‌شان را بین هر پرواز تمیز و در برابر ویروس کرونا ضدعفونی می‌کنند. در حقیقت، پاکیزگی هواپیما یک اصل اساسی و همیشگی است. با این حال، برخی از مسافران ترجیح می‌دهند مجددا فضای نشستن خود را ضدعفونی کنند تا از ایمنی خود در برابر ویروس کرونا مطمئن شوند.\nبرای مطالعه توصیه‌های کارشناسان بهداشت برای پیشگیری از ابتلا به ویروس کرونا در هواپیما، در ادامه با کجارو همراه باشید.\nدست‌ها را ۲۰ ثانیه با آب و صابون بشویید و سپس ضدعفونی کنید


اجاره بهای بالای مسکن در شهرهای بزرگ کانادا – Iran Javan Magazine\nصفحه اصلی / مقالات / املاک و مسکن / اجاره بهای بالای مسکن در شهرهای بزرگ کانادا\nاجاره بهای بالای مسکن در شهرهای بزرگ کانادا\nسپتامبر 10, 2017\tاملاک و مسکن, مقالات ارسال نظر 864 بازدید\nاین روزها افزایش شدید بهای مسکن سبب گشته، خیلی ها به ناچار از خیر صاحبخانه شدن در شهرهای بزرگ کانادا بگذرند. چراکه با یک حساب سرانگشتی دودوتا چهارتا می توانند دریابند که دیگر نمی شود، با حقوق طبقه متوسط معمولی در این شهرها ملکی خریداری کرد. الکس اوری تحلیلگر پیشین بازار ملک و املاک بانک سلطنتی تجارت کانادا/ سی آی بی سی در کتاب اخیر خود زیر عنوان “مستاجر ثروتمند” استدلال می کند، که امکان دارد روند موجود بد نباشد. پشتوانه این استدلال او جمع بندی مجموعه هزینه های صاحبخانه بودن در خلال سال های عمر است. کمااینکه محاسبات اعداد و ارقام واقعی نشان می دهد که اگر اینک یک کانادایی خانه یا آپارتمانی اجاره کند و مابه التفاوت بین پول اجاره و مخارج نگهداری از همین خانه یا آپارتمان را به فرض تملک آن پس انداز نماید، در نهایت به سودش تمام می شود.\nالبته چنین واقعیتی در سایر نقاط جهان جاافتاده است. اما برای طبقه متوسط کانادا یعنی کشوری که در آن داشتن خانه همچنان رویایی دوست داشتنی و دنبال کردنی می باشد، نظریه ای نوین به شمار می رود. بااینهمه دیدگاه الکس اوری از زاویه اقتصادی منطقی است. زیرا به موازات افزایش شدید بهای مسکن در شهرهای بزرگ کانادا، خیلی ها از عهده خرید ملک برنمی آیند. کمااینکه اینک قیمت متوسط یک خانه از دو سو متصل به واحدهای کناری در ونکوور، تقریبا بیست برابر درآمد سالانه خانوارهای متوسط این شهر است. بنابراین مناطق شهری کانادا نیز می توانند، مثل نقاط مشابه در کشورهای ثروتمندی مانند آلمان، دانمارک و فرانسه محلی برای اجاره نشین ها باشند.\nبااینهمه با توجه به واقعیات موجود به ویژه در دو کلانشهر تورنتو و ونکوور، چندین مانع سر راه “مستاجر ثروتمند” شدن وجود دارد. موانعی که بیشترشان از دست و اختیار مستاجر خارج اند. چراکه شهرهای بزرگ کانادا اینک با کمبود مزمن آپارتمان های استیجاری روبرو می باشند. کمااینکه میزان واحدهای مسکونی استیجاری خالی در هر دو شهر مورد اشاره بسیار اندک است. به عبارت دیگر حتی اگر کسی بخواهد به توصیه الکس اوری عمل کند و راه مستاجر بودن را در پیش بگیرد، چشم انداز یافتن یک آپارتمان مناسب، با رقابت های تنگاتنگ با سایر متقاضیان همراه می باشد. زیرا از اواسط دهه 1970 چندین دهه است که دولت های استان انتاریو که همگی نیز نیت خیر داشته اند، قانون در پیوند با کنترل اجاره را به اجرا درآورده اند. این روند به شکلی موثر سرمایه گذاری در این حوزه را کاهش داد. الکس اوری در این پیوند می گوید: زیرا به اجرا گذاشتن قانون کنترل اجاره ها، دقیقا در بدترین زمان ممکن صورت گرفت. چراکه تقاضا برای واحدهای استیجاری در بیشترین میزان قرار داشت.\nرخدادهای بعدی نیز، وضعیت بد را بدتر کردند. کمااینکه تقریبا یک دهه بهره بسیار پایین وام مسکن، سبب افزایش اخذ اینگونه وام ها شده است. مسئله ای که به نوبه خود میزان خرید مسکن را بالا برده، و سبب سر به فلک کشیده شدن بهای خانه و آپارتمان گشته است. در نتیجه بسیاری از مردم که از پس خرید برنمی آمده اند، خواه و ناخواه به سراغ اجاره محلی برای زندگی رفته اند. مسئله ای که به نوبه خود کاهش واحدهای مسکونی استیجاری را در پی داشته است.\nاز دیگر سو قانون در پیوند با مجتمع های مسکونی که از دهه 1990 به اجرا درآمد، در کنار قطع و یا محدود شدن یارانه های دولت مرکزی در حوزه مسکن، به این معنی هستند که بیش از 20 سال می باشد که برای ساخت واحدهای مسکونی استیجاری انگیزه ای وجود نداشته است. بگونه ای که در واقع مجتمع های مسکونی ظاهرا استیجاری ساخته شده در مناطق شهری در دهه های اخیر، در واقع حالت مجتمع های مسکونی از نوعی دیگر را به خود گرفته اند. زیرا سرمایه گذاران آنها را نه با هدف صرف اجاره دادن، که به نیت ملک و املاک درآمدزا خریده اند. بنابراین اینک در اینگونه مناطق کمبود واحدهای مسکونی استیجاری اعم از خانه یا آپارتمان به شدت وجود دارد.\nالبته اخیرا برخی از شرکت های بزرگ ساخت و ساز، ساختن واحدهای مسکونی استیجاری را از سر گرفته اند. کمااینکه در هر یک از دوسال اخیر شرکت های خصوصی تقریبا ساخت 30 هزار واحد از این دست در سراسر کشور را آغاز کرده اند. این میزان در سال 2014 حدود 20 هزار بود. صندوق های بازنشستگی بزرگ هم که معمولا در پی سرمایه گذاری در اینگونه پروژه ها هستند که در درازمدت سبب کسب سودهای معقول می شوند، تمایل بیشتری به مشارکت در تامین اعتبار مالی آنها نشان داده اند. بااینهمه به گفته پیتر نورمن معاون و اقتصاددان ارشد گروه آلتاس مستقر در تورنتو که کارش دادن مشاوره در امور ملک و املاک است، هنوز میزان واحدهای مسکونی استیجاری تنها 15 درصد واحدهای مسکونی ساخته شده در سال 2016 را تشکیل می دهند. در تورنتو و ونکوور هم که واحدهای مسکونی واقع در مجتمع ها حدود 80 درصد املاک استیجاری هستند، اغلب واحدهایی لوکس و تجملاتی می باشند، که اجاره بهای شان برای خانواده های جوان دارای فرزندان خردسال مناسب نیست. یعنی همان قشری که برای یافتن مسکن با نرخ مناسب، بیش از سایر اقشار زیر فشار قرار دارد.\nبنابراین با توجه به جمیع واقعیت های موجود که به برخی از آنها اشاره شد، عمل به توصیه الکس اوری زمانی امکانپذیر می شود، که اجاره بها به شکلی چشمگیر کاهش پیدا کند. در چنین صورتی جوانان نیز از این گزینه برخوردار می شوند که با توجه به جیب خود، در پی خرید و یا اجاره مسکن بروند.\nکاهش سی و پنج درصدی فروش در بازار مسکن کلانشهر تورنتو\nتورنتو و ونکوور در صدر پرخطرترین بازارهای مسکن جهان


موسسه مالی ثامن الحجج درگیر رکود بازار مسکن | املاک بزرگ تاجیک\nموسسه مالی ثامن الحجج درگیر رکود بازار مسکن\n1395/11/25 - 15:25\nدر شرایطی که کارشناسان اقتصاد معتقدند خرید دارایی‌های تغییر ناپذیر توسط بانک‌ها مشکلاتی برای اقتصاد ایجاد می‌کند، موسسه اعتباری ثامن الحجج املاکی را خریداری کرده بود که اکنون که به انگیزه رکود مسکن بدون مشتری است و دست سپرده‌گذاران به منابع برآمده از این املاک نمی‌رسد.\nروز ماضی سخنگوی توان قضاییه درخصوص واپسین چگونگی ثامن الحجج گفت: ان‌شاء‌الله دولت کوشش کند که ما از رکود در کل زمینه‌ها به خصوص رکود مسکن بیرون شویم. این موسسه املاکی دارد اما خریدار ندارد. اگر بازار تکانی بخورد دشواری ها حل می‌شود.\nمحسنی اژه‌ای افزود: پرونده ثامن الحجج هنوز به دادگاه نرفته و در مرحله دادسرا است. در این پرونده افراد زیادی سپرده گذار هستند که بعضی از آن‌ها سپرده گذاران شعور بودند یعنی یک میلیون، دو میلیون و ... و بعضی از بیست میلیارد الی ۱۰۰ میلیارد هم ودیعه داشتند؛ لذا بر بنیاد تصمیمی که مقر مبارزه با مفاسد اقتصادی گرفت و تیم مشترکی که از وزارت اطلاعات، بانک مرکزی و دادسرای تهران تشکیل شد، جستار مدیریت می‌شود لغایت یکم اینکه همه به پول های‌شان برسند و ثانیا به گونه‌ای باشد که کسان ضعیف‌تر زودتر به پول برسند.\nاژه‌ای این را هم گفت که بیش از ۹۸ درصد از کسانی که در این گویه ودیعه گذاری داشتند، تعیین تکلیف شده است.\nاما تبعات رکود ۴.۵ ساله بخش مسکن ۳۰۰ پیشه و صنعت مرتبط را مبتلا مشکلات اقتصادی کرده است. طبق اعلام مرکز پژوهش‌های مجلس، در شرایطی که در شش ماهه ابتدای امسال اقتصاد مملکت رشد ۷.۴ درصدی را تجربه کرده، دسته ساختمان با رشد منفی ۱۴.۹ درصد روبرو بوده است. هم‌چنین صنعت سیمان که بخش مرتبط با ساختمان محسوب می‌شود در پیوسته روند نزولی خود با رشد منفی ۱۰ درصد به اتفاق بوده است.\nبخش مسکن حائز رابطه اسبق با ۷۸ تقسیم اقتصاد و رابطه پسین با ۵۶ تقسیم اقتصادی با ضریب انتشار ۱.۲ است. یعنی به ازای هر یک کارگماری ۱.۲ کارگماری غیرمستقیم ایجاد شده است. همچنین بهره مسکن و ساختمان در کارگماری مستقیم مملکت حدود ۱۲ درصد و شمار شاغلان این دسته نیز ۳.۱ میلیون تن هستند.\nبا این حال بخش مسکن از سنه ۹۱ وارد رکودی بی‌سابقه شده که هنوز پیوستگی دارد و پیش‌بینی‌ها حاکی از ادامه‌ی این چگونگی است. اهمیت بخش مسکن از این جهت اغلب می‌شود که این کالا به عنوان گرد از اصلی‌ترین گونه ها ۳۳ درصد از خرج سبد خانواده‌های ایرانی را در بر می‌گیرد. از جانب دیگر به علت شرایط نه چندان مطلوب اقتصادی هم‌اکنون موعد چشمداشت خانه‌دار شدن ایرانی‌ها ۱۲ سال است که طرح جامع مسکن کوشش دارد در سال ۱۴۰۵ این سررسید را به ۸ سال برساند ولی قطعا ادامه‌ی رکود، سدی در مقابل تحقق این آرمان خواهد بود.


ماگ (دورهمی برنامه نویسان) - 10 شغل محبوب در ایالات متحده برای سال 2019\n1398/01/21 18:41 , بهزاد ناظمی\n10 شغل محبوب در ایالات متحده برای سال 2019\nسال 2019 سال خوبی برای رشد تکنولوژی و شغل های فن آوری است. انتظار می رود که بخش تکنولوژی ایالات متحده در سال جاری 6 تا 8 درصد رشد داشته باشد. این به معنی مشاغل بیشتر در بخش فناوری، حقوق بالاتر و یادگیری بیشتر است.\nوجود متخصصین یادگیری ماشین و معماری ابری در صدر این جدول تعجب برانگیز نیست.\nنمودار زیر 15 شغل برتر با رشد پیش بینی شده متناسب آنها را نشان می دهد. پیش بینی می شود رشد که شغل رهبری IT و معماری ابری به ترتیب 141٪ و 88٪ باشد.\nدر میان لیست، شغل متخصص نگهداری وب سایت بالاترین رتبه را با حقوقی حدود 200 هزار دلار در سال را دارا است، به دنبال آن مدیر حسابداری و متخصص یادگیری ماشین ، هر دو 182 دلار حقوق در سال جزو بالاترین هستند.\nجدول زیر لیست مشاغل، حقوق و رشد YoY آنها است.\nدر میان این شغل های بالا، مهندس نگهداری سایت، مدیر اجرایی حسابداری، مهندس یادگیری ماشین، و معماری ابری، مشاغل پر درآمدتری هستند.\nمهندس نگهداری سایت\nمهندسین نگهداری سایت، کارشناسان فنی و برنامه نویسان هستند که بیش از تنها برنامه نویسی فعالیت می کنند. این کار شامل دسترسی به یک محصول با اندازه گیری خرابی و دسترسی های SLI ها و SLO ها، با استفاده از رویکرد پیشگیرانه برای جلوگیری از کاهش رفع آنها است.\nبه طور خلاصه، یک مهندس نگهداری سایت، فردی است که اطمینان حاصل می کند که محصول کار می کند، خطاها را رفع می کند و همه چیز را در حالت تعادل و آماده به کار نگه می دارد.\n2. مدیر اجرایی مالی\nنقش اجرایی مالی در مورد فروش و روابط تجاری کمتر فنی است و بیشتر در مورد روابط فروش و بازرگانی است. آنها مسئول رشد کسب و کار جدید ، ایجاد و حفظ روابط اجرایی با مشتریان، تاثیر گذاری درازمدت استراتژیک ، عمل کننده به عنوان یک مشاور قابل اعتماد و استفاده از تیم های فنی به عنوان نیرو های موجود و بالقوه مورد نیاز در بحث با مشتریان.\nمهندس یادگیری ماشین یکی دیگر از حرفه های پردرخواست است. یک مهندس یادگیری ماشین معمولا یک برنامه نویس است که کد را در یکی از زبان های برنامه نویسی ML مانند Python می نویسد تا کارهای خود را با استفاده از الگوریتم و مدل سازی داده ها به صورت خودکار انجام دهد. مهارت های بالای مورد نیاز برای این شغل عبارتند از: یادگیری ماشین، زبان پایتون، داده کاوی، هوش مصنوعی و علوم داده.\n4. معماری ابری\nمهاجرت به معماری ابری همچنان در حال افزایش است. تعداد بیشتری کسب و کار در حال حرکت به سمت معماری ابری است. متخصصان آن تقاضای بالایی دارند و تقاضا ادامه خواهد یافت. رایج ترین ابرها عبارتند از AWS، Azure، Google، IBM و Oracle .\n90٪ از کارهای مبتنی بر ابر بر روی AWS و Azure انجام می شود.\nمعماران ابر مسئول ارائه چشم انداز و ایجاد استراتژی برای انتقال داده ها و یا مهاجرت زیرساخت ها به ابر به منظور کاهش هزینه ها و همکاری با تیم های فنی، DevOps، DBA ها و تیم های شبکه برای راه حل های معماری ابری هستند.\nبرگرفته از : https://www.c-sharpcorner.com/article/top-10-jobs-in-the-usa-for-2019/


بهترین با ۹ رأی موافق هم نمی تواند از نظر قانونی شهردار بیرجند شود | پایگاه تحلیلی خبری خبر و هنر\nشناسه خبر : 52120\nPrint 🖨 PDF 📄 eBook 📱فرماندار: بهترین با ۹ رأی موافق هم نمی تواند شهردار شود/ نظر فرمانداری همان نظر قبل است علی ناصری فرماندار بیرجند اظهار کرد: تاکنون نامه جدیدی از شورای شهر به فرمانداری ارسال نشده و در این مورد اطلاعی ندارم. وی افزود: اگر شورای شهر دوباره دکتر بهترین را به عنوان […]\nفرماندار: بهترین با ۹ رأی موافق هم نمی تواند شهردار شود/ نظر فرمانداری همان نظر قبل است\nعلی ناصری فرماندار بیرجند اظهار کرد: تاکنون نامه جدیدی از شورای شهر به فرمانداری ارسال نشده و در این مورد اطلاعی ندارم.\nوی افزود: اگر شورای شهر دوباره دکتر بهترین را به عنوان شهردار بیرجند پیشنهاد داده باشد، هیئت تطبیق فرمانداری بر اساس همان بخشنامه انتخاب شهرداران این مصوبه را برگشت خواهد داد و نظر کمیته تفاوتی نخواهد کرد.\nفرماندار بیرجند تاکید کرد: هیئت تطبیق فرمانداری در برگشت مصوبه شورا، هم علت برگشت مصوبه را ذکر کرده و هم بخشنامه را برای شورا ارسال کرده است.\nبهترین با ۹ رأی موافق هم نمی تواند شهردار شود\nناصری تصریح کرد: هیئت تطبیق فرمانداری در بررسی مصوبه شورا در خصوص انتخاب شهردار، اصلاً وارد موضوع تعداد آرای کسب شده نشده است و حتی اگر دکتر بهترین با کسب ۹ رأی موافق هم به عنوان شهردار انتخاب شود، این انتخاب از نظر آیین نامه تایید نخواهد شد چرا که مدرک و تخصص مرتبط نیست.\nنظر فرمانداری همان نظر قبل است\nوی در خصوص اینکه آیا با رایزنی‌هایی؛ امکان تایید دکتر بهترین برای شهرداری بیرجند وجود دارد، گفت: این امکان در هیئت تطبیق فرمانداری وجود ندارد، اما بنده امکان تایید آن پس از پیگیری از بقیه مراجع قانونی را نمی دانم.\nفرماندار بیرجند گفت: تا نامه ای از شورا به هیئت تطبیق فرمانداری واصل نشود، نمی‌توان در مورد این موضوع نظر داد، اما اگر پیشنهاد مجدد دکتر بهترین برای شهرداری، حقیقت داشته باشد، نظر فرمانداری همان نظر قبل است.\nلزوم ارسال مجدد مصوبه شورا به هیئت تطبیق برای ادامه پیگیری\nناصری در خصوص ارسال مستقیم مصوبه انتخاب شهردار به استانداری و وزارت کشور هم، گفت: از نظر قانونی اصلاً امکان ارسال مصوبه شورا به صورت مستقیم از استانداری به وزارت کشور وجود ندارد. در واقع پس از رد شدن مصوبه شورا توسط هیئت تطبیق فرمانداری، اگر اعضای شورا بر مصوبه خود اصرار داشته باشند، باید این مصوبه دوباره به هیئت تطبیق فرمانداری ارسال شود. اگر هیئت تطبیق باز هم این مصوبه را رد کرد، بر اساس قانون این مصوبه به هیئت حل اختلاف استان ارسال می شود.\nوی تصریح کرد: در هیئت حل اختلاف استان هم آقای استاندار به عنوان رئیس و بقیه اعضا می توانند در خصوص آن نظر دهند. اما اگر استاندار هم این مصوبه را رد کند، شورا باید انتخاب خود را عوض کند.\nگویا دوستان شورا قوانین و بخشنامه ها را نمی خوانند\nفرماندار بیرجند با بیان اینکه متاسفانه گویا دوستان شورا قوانین و بخشنامه ها را نمی خوانند، تصریح کرد: نمی دانم چه اصراری برای ارسال این مصوبه به وزارت کشور وجود دارد؟ در بخشنامه‌ای که وزارت کشور برای انتخاب شهرداران داده است، اصلاً تخصص پزشکی وجود ندارد. در این بخشنامه تخصص و مدرک در زمینه شهرسازی، معماری، حقوق و حتی حسابداری وجود دارد، چون شهرداری با تمام این تخصص‌ها سر و کار دارد،اما مدرک پزشکی در هیچ کجای بخشنامه وجود ندارد.\nبا مدرک پزشکی نمی توان شهردار شد\nناصری گفت: اگر قرار است این موضوع از نظر کارشناسی بررسی شود، قابل تایید نخواهد بود و با مدرک پزشکی نمی توان شهردار شد.\nوی تاکید کرد: اگر این مصوبه و انتخاب شورای شهر به فرمانداری ارسال شود، ما کار خودمان را انجام خواهیم داد، اما اگر به مراجع دیگر فرستاده شود آن ها هم خودشان باید این موضوع را بررسی و توضیح دهند.\nدر حالی که هیئت تطبیق فرمانداری؛ مصوبه شورای شهر درخصوص انتخاب دکتر بهترین به عنوان شهردار بیرجند را رد کرده است، اما شورای شهر دوباره این مصوبه را از طریق وزارت کشور پیگیری کند. اما این در حالی است که بسیاری از کاربران فضای مجازی و شهروندان بیرجندی این انتخاب شورای شهر را به دلیل عدم تخصص فرد منتخب در حوزه عمرانی و شهرسازی مورد انتقاد قرار داده اند و اکنون هم معتقدند که اصرار و لجبازی شورای شهر در این خصوص ممکن است به دلیل لابی و … باشد.\nحال باید منتظر ماند و دید که پیگیری و اصرار برخی اعضای شورای شهر برای تایید دکتر بهترین به عنوان شهردار بیرجند به کجا خواهد رسید، در حالی که فرماندار معتقد است این موضوع حداقل در هیئت تطبیق فرمانداری قابل تایید نیست.\nدر همین راستا، جمعی از مهندسین بیرجندی هم در نامه ای به شورای شهر، از انتخاب گزینه ای بی ارتباط با فعالیت های شهرداری و ظرفیت های شهر گلایه کرده و خواستار تجدید نظر شورا در رأی خود شدند.


جزییات تازه‌ای از باتری دو سلولی گلکسی Z Fold 4 فاش شد - تکراتو\nجزییات تازه‌ای از باتری دو سلولی گلکسی Z Fold 4 فاش شد\nاخیرا جزییاتی از مشخصات باتری گلکسی Z Fold 4 منتشر شده است. با نزدیک شدن به تابستان و تاریخ رونمایی این گوشی، هر روز اخبار بیشتری از این گوشی فاش می‌شود. اطلاعات جدید حاکی از آن هستند که زد فول 4 به باتری دو سلولی مجهز خواهد شد.\nGalaxy Z Fold 4 و Galaxy Z Flip 4 دو گوشی نسل جدید تاشوی سامسونگ هستند که احتمالا در نیمه تابستان رسما معرفی می‌شوند. چند روز پیش شایعاتی درباره دوربین گلکسی زد فولد 4 منتشر شد و حالا، اطلاعاتی از باتری آن فاش شده است.\nباتری گلکسی Z Fold 4\nگفته می‌شود که این گوشی از ظرفیت باتری دو سلولی بهره‌مند می‌شود. یکی از باتری‌ها با ظرفیت 2022 میلی‌آمپرساعت و دیگری از ظرفیت 2268 میلی‌آمپرساعت برخوردار هستند. ظرفیت باتری گلکسی Z Fold 4 در مجموع به 4270 میلی‌آمپرساعت می‌رسد.\nمتاسفانه و خوشبختانه، این دقیقا همان ظرفیت باتری است که در گوشی گلکسی Z Fold 3 قرار دارد. اما چرا خوشبختانه؟\nدر پاسخ باید گفت که گزارش‌های جدید، از طراحی باریک‌تر و سخت‌افزارهای دوربین بهتر در گلکسی زد فولد 4 خبر می‌دهند. برای اینکه چنین سخت‌افزاری در گوشی قرار بگیرد، باید فضای بیشتری در اختیار داشته باشد. حال با توجه به باریک‌تر بودن این گوشی، انتظار می‌رفت که باتری کوچک‌تری برای آن در نظر گرفته شود. با این خبر متوجه شدیم که این‌طور نیست.\nبه غیر از مشخصات باتری، اطلاعات دیگری هم از Galaxy Z Fold 4 منتشر شده است. گفته می‌شود که این گوشی از دوربین اصلی 108 مگاپیکسلی برخوردار می‌شود و سنسور اصلی آن دقیقا همان سنسور 1/1.33 اینچی در گوشی گلکسی اس 22 اولترا خواهد بود. لنز دوم در این گوشی نیز 12 مگاپیکسلی اولترا واید است.\nاما درباره لنز سوم هم باید گفت که یک لنز تله‌فوتو 10 مگاپیکسلی با زوم اپتیکال 3x برای آن در نظر گرفته می‌شود. این سنسور هم به احتمال زیاد، دقیقا همان سنسوری است که در اس 22 اولترا قرار دارد. در نمای جلویی این گوشی هم یک دوربین سلفی 10 مگاپیکسلی قرار گرفته است.\nاز دیگر مشخصات گلکسی Z Fold 4 باید به تراشه اسنپدراگون 8 نسل 1 پلاس و قابلیت پشتیبانی از قلم S Pen اشاره کرد؛ هرچند که به اسلات مخصوص مجهز نمی‌شود.\nنظر شما در مورد مشخصات باتری گلکسی Z Fold 4 چیست؟ لطفا نظرات خود را در قسمت کامنت با تکراتو در میان بگذارید.\nریلمی جی تی 2 رسما رونمایی شد؛ مشخصات و قیمتمطلب قبلی\nدو ارز دیجیتالی که نهنگ های اتریوم در حال جمع‌آوری آنها هستندمطلب بعدی


رسانه‌ی اسمال اسکرین به‌تازگی گزارش داد که احتمال دارد با حمایت تیم برتون، جانی دپ به نقش‌آفرینی در سریال Addams Family بپردازد؛ اثری برای نتفلیکس که توسط شخص برتون ساخته می‌شود.\nهمکاری‌های تیم برتون و جانی دپ افسانه‌ای هستند؛ از «ادوارد دست‌قیچی» و «سوئینی تاد: آرایشگر شیطانی خیابان فلیت» تا «اد وود» و «چارلی و کارخانه شکلات‌سازی» همه و همه آثاری بوده‌اند که در دوران خود خوش درخشیدند. تازه همکاری این دو هنرمند با یکدیگر به فراتر از این چهار اثر می‌رسد. در نتیجه وقتی شایعات جدید می‌گویند که دپ بازیگر سریال The Addams Family تیم برتون خواهد بود، طرفداران زیادی به هیجان می‌آیند.\nمنبع شایعه ادعا می‌کند که برخلاف برادران وارنر، نتفلیکس اهمیتی به حواشی چند وقت اخیر نمی‌دهد و زندگی شخصی جانی دپ را بی‌ارتباط به زندگی هنری او می‌بیند. از طرف دیگر نمی‌توان انکار کرد که کارنامه‌ی هنری تیم برتون نشان می‌دهد که خود به خود ساخت سریال لایواکشن The Addams Family توسط او بسیار هیجان‌انگیز خواهد بود. چه برسد اگر جانی دپ نیز در این اثر سراغ همکاری دوباره با این فیلم‌ساز فانتزی‌شناس و بزرگ برود. اگر شایعات درست از آب دربیایند، دپ در این سریال نقش گومز آدامز را خواهد داشت. البته پیش از آن که بیش از اندازه امیدوار شوید، باید بدانید که این منبع در گذشته اشتباهاتی نیز داشته است و تا زمان اعلام خبر رسمی نمی‌توان به چنین اطلاعاتی اعتماد کرد. بالاخره فعلا تنها شرکت بزرگی که به همکاری کامل و جدی با جانی دپ ادامه می‌دهد، برند Dior است که گفت پس از اخراج جانی دپ از نقش گلرت گریندل‌والد، فروش ادکلن‌های Sauvage با تصویر دپ ۲۳ درصد افزایش پیدا کرد.\nجدیدترین آثار جانی دپ فیلم Minamata و انیمیشن Puffins هستند. در این بین نیز مشخص شد که شرکت برادران وارنر به خاطر ضبط یک سکانس از فیلم Fantastic Beasts توسط جانی دپ باید کل مبلغ قرارداد ۱۰ میلیون دلاری این ستاره‌ی سینما را به او پرداخت کند. چرا که به‌صورت غیررسمی او را اخراج کرده است و قرارداد هم نمی‌گوید که برای ارائه‌ی مبلغ کامل به بازیگر باید ضبط همه‌ی سکانس‌ها به پایان برسد.\nداستان سریال ملکه گدایان zahrahaghi 0 51 07-01-2021، 11:00\nسه بازیگر جدید برای بازی در نقش‌های اصلی به سریال Willow شبکه دیزنی پیوستند وحید.a 1 221 02-12-2020، 23:58\nخالق سریال Black Mirror یک مستندنما بر اساس سال ۲۰۲۰ می‌سازد وحید.a 0 186 02-12-2020، 22:13\nمرد شلوار جین پوش، از سریال The Mandalorian حذف شد وحید.a 0 187 02-12-2020، 22:09\nبازیگر فیلم‌های Wolverine و 47 Ronin در فیلم Bullet Train با برد پیت هم بازی می‌شود وحید.a 0 185 02-12-2020، 22:07\nطرفداران سریال Daredevil خواستار احیای سریال توسط مارول استودیو هستند وحید.a 0 188 01-12-2020، 14:08\nپوستر جدید سریال The Stand نیروهای خیر و شر را مقابل هم قرار می‌دهد وحید.a 0 185 01-12-2020، 14:03\nبازیگر احتمالی نقش «ملکه میو» در سریال The Witcher مشخص شد وحید.a 0 215 29-11-2020، 20:16\nسریال Utopia پس از یک فصل توسط آمازون لغو شد وحید.a 0 192 29-11-2020، 20:14\nکارگردان فیلم The Avengers از پروژه سریال The Nevers محصول HBO کناره‌گیری کرد وحید.a 0 215 29-11-2020، 20:02\nزمان کنونی: 19-01-2021، 17:53 Persian Translation by MyBBIran.com - Ver: 5.1


"بحران در لیبی"؛از رویای حفتر برای فتح طرابلس تا نقشه غرب برای شمال آفریقا\nرامین حسین آبادیان؛ کارشناس مسائل غرب آسیا\nتاریخ انتشار: ۱۷:۵۶ - ۱۷ فروردين ۱۳۹۸ - 2019 April 06\nنقش‌آفرینی غرب در لیبی درحالی صورت می‌گیرد که سران کشورهای غربی به خوبی می‌دانند که تحولات این کشور تأثیر مستقیمی بر دیگر کشورهای شمال آفریقا دارد؛ همین مسأله موجب شده که غرب بیش از پیش به ایجاد هرج‌ومرج در لیبی مصمم باشد.\nبه گزارش راهبرد معاصر؛ روز چهارشنبه هفته گذشته بود که «خلیفه حفتر» فرمانده ارتش ملی لیبی دستور آغاز عملیات نظامی برای تسلط بر شهر «طرابلس» پایتخت این کشور را صادر کرد؛ شهری که درحال حاضر توسط دولت وفاق ملی لیبی به ریاست «فائز السراج» اداره می‌شود. به دنبال این حمله بود که درگیری‌های سنگینی میان نیروهای وابسته به خلیفه حفتر و همچنین نیروهای دولت وفاق ملی در شهر طرابلس درگرفت؛ درگیری‌هایی که البته هم‌اکنون نیز ادامه دارد و متوقف نشده است. درحالی که رسانه‌های وابسته به دولت وفاق ملی لیبی از غلبه بر نیروهای تحت امرِ خلیفه حفتر در بسیاری از جبهه‌های نبرد سخن می‌گویند، اما نیروهای حفتر اعتقاد دیگری دارند و مدعی پیشروی به سمت اهداف خود در شهر طرابلس هستند. درگیری‌های گسترده اخیر در لیبی همچنین واکنش‌های گسترده‌ای را در عرصه بین‌المللی به دنبال داشته است.\nدرهمین ارتباط، «کریستوف هویسگن» رئیس دوره‌ای شورای امنیت سازمان ملل متحد در سخنانی خواستار توقف هرچه سریعتر درگیری‌های اخیر در کشور لیبی شده است. وی در سخنانی در این خصوص تأکید کرده است: «اعضای شورای امنیت سازمان ملل ضمن ابراز نگرانی نسبت به رویدادهای لیبی بر این باور هستند که ثبات در این کشور به خطر افتاده است». درهمین حال، مقامات روسی نیز بر لزوم توقف فوری درگیری‌ها در لیبی و عقب‌نشینی ارتش تحت امرِ خلیفه حفتر از مناطق درگیری در طرابلس تأکید دارند. با تمامی این‌ها، به نظر می‌رسد که خلیفه حفتر قصد ندارد به عملیات نظامی در شهر طرابلس پایان دهد، چراکه «احمد المسماری» سخنگوی ارتش لیبی صراحتا از عزم نیروهای تحت رهبری حفتر برای ادامه عملیات طرابلس خبر داده است. وی در این خصوص گفته است: «با توجه به شرایط عملیات، تاکید می‌کنیم که عملیات تا پایان آن و تحقق اهداف مورد نظرش متوقف نخواهد شد».\nتلاش حفتر برای کسب دستاورد سیاسی در مذاکرات آشتی ملی\nطبق اعلام قبلی، قرار است دور جدیدی از مذاکرات آشتی ملی در لیبی در تاریخ 14 آوریل (25 فروردین‌ماه) در شهر «غدامس» واقع در غرب این کشور برگزار گردد. به نظر می‌رسد که یکی از اهداف اصلی و اساسی خلیفه حفتر از تحرکات نظامی و ناگهانی اخیر آن هم به فاصله تنها چند روز مانده به برگزاری گفتگوهای آشتی ملی، کسب دستاوردهای سیاسی است.\nبدین‌ترتیب، خلیفه حفتر تلاش می‌کند تا پیش از آغاز مذاکرات، با کنترل نقاط استراتژیک شهر طرابلس و حتی الامکان بسط سیطره بر تمامی این شهر، گروه‌های هم‌پیمان آن با دستان پُر وارد مذاکرات شده و بتوانند دست برتر را در گفتگوهای ملی داشته باشند. «عماد بادی» تحلیلگر مسائل سیاسی لیبی این مسأله را تأیید کرده و می‌گوید: «هدف حفتر از انجام عملیات نظامی در طرابلس، تقویت موقعیت خود در مذاکرات آشتی ملی در غدامس است».\nاز سوی دیگر، برخی دیگر نیز بر این باورند که حفتر این نگرانی را نیز به خوبی احساس کرده است که موفقیت مذاکرات آشتی ملی در غدامس می‌تواند تهدید بزرگی برای بقای وی در قدرت باشد. درست به همین دلیل است که وی از رهگذر عملیات نظامی در شهر طربلس قصد دارد برگزاری چنین نشستی را در نطفه خفه کند. در واقع، حفتر پس از پی بردن به این واقعیت که روند سیاسی نمی‌تواند تضمین‌کننده بقای وی در قدرت باشد، به گزینه نظامی متوسل شده است.\nدرهمین راستا، «جمال عبدالمطلب» تحلیلگر عرب‌زبان مسائل سیاسی معتقد است: «هدف خلیفه حفتر از صدور فرمان حمله نظامی به شهر طرابلس و درگیری با نیروهای تحت امرِ دولت وفاق ملی به شکست کشاندن مذاکرات آشتی ملی در غدامس است». در واقع، این مسأله نشان می‌دهد که حفتر به دنبال برهم زدن معادلات سیاسی در لیبی به منظور ممانعت از برون‌رفت این کشور از بحران کنونی است؛ تا بدین‌سان به جایگاه وی در قدرت خدشه وارد نشود.\nرؤیای فتح طرابلس تعبیر می‌شود؟\nهمانطور که پیشتر نیز گفته شد نیروهای تحت امرِ خلیفه حفتر برای تسلط بر نقاط استراتژیک شهر طرابلس و یا در صورت امکان، سیطره بر تمام شهر، تمام تلاش خود را به کار بسته‌اند. با این حال، روند تحولات میدانی در پایتخت لیبی حاکی از آن است که نیروهای حفتر عاجز از تحقق اهداف ازپیش‌تعیین‌شده خود در طرابلس هستند.\nهرچند که نیروهای حفتر در همان ساعات اولیه آغاز عملیات نظامی در طرابلس موفق شدند کنترل کامل فرودگاه بین المللی این شهر را برعهده گیرند، اما وزارت کشورِ دولت وفاق ملی لیبی، با صدور بیانیه‌ای از بازپس‌گیری این فرودگاه بین‌المللی و استراتژیک حفتر خبر داد. این درحالی است که آخرین اخبار نیز از عقب‌نشینی نیروهای حفتر در بسیاری از جبهه‌های نبرد، حکایت دارند.\nدرهمین راستا، وبگاه «العربی‌الجدید» گزارش داد که پیشروی نیروهای حفتر به سمت طرابلس با مقاومت شدید نیروهای وابسته به دولت وفاق ملی به ریاست «فایز السراج» مواجه شده است. این پایگاه عرب‌زبان همچنین اعلام کرده که نیروهای دولت وفاق ملی روز جمعه موفق شدند مناطقی را که نیروهای حفتر طی روز پنجشنبه تصرف کرده بودند، آزاد کنند.\nروزنامه «القدس‌العربی» نیز ازجمله دیگر رسانه‌هایی است که به ناکامی‌های میدانی خلیفه حفتر و نیروهای تحت امر آن در طرابلس اشاره کرده است. طبق اعلام این روزنامه، نیروهای دولت وفاق ملی ضمن ناکام گذاشتن یورش گسترده نیروهای حفتر به مناطق «ابوشیبه» و «الهیره» در جنوب طرابلس، ده‌ها نفر از آن‌ها را به اسارت خود درآوردند. بر اساس آنچه که گفته شد، پر واضح است که نیروهای حفتر تاکنون موفق به کسب دستاورد محسوسی در شهر طرابلس نشده‌اند و این مسأله نشان می‌دهد که «فتح طرابلس» رؤیایی است که به احتمال فراوان برای حفتر تعبیر نخواهد شد.\nعلاوه بر آنچه که گفته شد، برخی از ناظران سیاسی نیز الگوبرداری خلیفه حفتر از مدل قدرت یافتن «عبدالفتاح السیسی» در مصر را نیز محتمل دانسته و معتقدند که حفتر با نسخه‌برداری از این الگو به دنبال برپا کردن دولتِ نظامی در لیبی است. عبدالفتاح السیسی در 30 ژوئن سال 2013 و به دنبال تشدید تظاهرات‌های ضد دولتی، به عنوان یک فرمانده نظامی، به صورت یکجانبه قدرت را در دست گرفت. اکنون نیز به نظر می‌رسد حفتر بدش نمی‌آید که تجربه حکومتِ نظامی مصر را در لیبی تکرار کند.\nرد پای غرب در هرج‌ومرج‌های لیبی\nواقعیت آن است که نمی‌توان از کنار نقش غرب در هرج‌ومرج‌های کنونی لیبی به سادگی عبور کرد. کشورهای غربی همواره نشان داده‌اند که نسبت به حضور در کشورهای واقع در شمال آفریقا به ویژه لیبی و الجزایر تمایل داشته و دارند. سران غربی به خوبی می‌دانند که بقای آن‌ها در لیبی مستلزم تداوم بحران و عدم حصول توافق سیاسی در این کشور است.\nبدون تردید، حضور ناتو به عنوان سازمان نظامی غرب در لیبی در سایه تداوم تنش‌ها، هرج‌ومرج‌ها و درگیری‌های نظامی در این کشور است که توجیه‌پذیر به نظر می‌رسد و در صورت موفقیت مذاکرات و گفتگوهای آشتی ملی، ناتو نیز مجبور به ترک خاک لیبی خواهد شد. کشورهای غربی این مسأله را به خوبی درک می‌کنند و به همین دلیل به حفتر برای انجام عملیات نظامی در طرابلس چراغ سبز نشان داده‌اند.\nاکنون نیز که غرب، لیبی را در آستانه دستیابی به یک توافق سیاسی برای برون‌رفت از بحران می‌بیند با حمایت از نیروهای خلیفه حفتر به دنبال فراهم کردن زمینه جهت نقش‌آفرینی در تشکیل بدنه دولت آتی لیبی است. کشورهای غربی به هیچ وجه نمی‌خواهند دولت آتی لیبی جایگاه آن‌ها در این کشور را با محدودیت مواجه سازد.\nدرهمین راستا «محمد شوبار» تحلیلگر مسائل سیاسی می‌گوید: «کشورهای غربی ازجمله فرانسه حفتر را وارد میدان کرده‌اند تا از آن به عنوان اهرم فشاری علیه گروه‌های سیاسی شرکت‌کننده در مذاکرات آشتی ملی، بهره‌برداری کنند. غرب به دنبال ایفای نقش در تشکیل دولت وحدت ملی لیبی و گماردن عناصر وابسته به خود بر کرسی‌های وزارتی است».\nاز آنجایی که مسکو به این هدف غرب یعنی بسط نفوذ در لیبی پی برده، تمام تلاش خود برای تحقق راهکار مسالمت‌آمیز در لیبی را به کار گرفته است. درهمین ارتباط، «دیمیتری پسکوف» سخنگوی کاخ «کرملین» روز جمعه در سخنانی گفت: «مسکو قصد حمایت از ژنرال خلیفه حفتر، فرمانده ارتش لیبی را ندارد. بحران لیبی باید از طریق راهکارهای مسالمت‌آمیز حل شود».\nتأکید مسکو بر لزوم حل‌و‌فصل مسالمت‌آمیز بحران لیبی و عدم حمایت از خلیفه حفتر از آن جهت است که مقامات روسی به خوبی می‌دانند هرج‌ومرج کنونی نتیجه‌ای جز به راه افتادن جنگ داخلی در لیبی نخواهد داشت و این همان هدفی است که غرب برای بسط نفوذش در این کشور، به دنبال تحقق آن است. برهمین اساس، مسکو از نقش کنونی غرب در لیبی کاملا آگاه است. «ولادیمیر پوتین» رئیس‌جمهوری روسیه در این خصوص می‌گوید: «دخالت‌های مستقیم و نامشروع ناتو در لیبی این کشور را با هرج‌ومرج مواجه ساخته است». لذا مسکو به دنبال ممانعت از تبدیل شدن لیبی به «حیاط خلوت» غرب است.\nغرب و بحران‌سازی در شمال آفریقا\nبه نظر می‌رسد که کشورهای غربی با اقدامات خود در لیبی نه تنها فقط این کشور بلکه تعدادی از کشورهای شمال آفریقایی را هدف قرار داده‌اند. بدیهی است که بحران، نا امنی، بی‌ثباتی و هر‌ج‌ومرج در لیبی تنها در مرزهای این کشور محدود و محصور باقی نخواهد ماند و دیگر کشورهای شمال آفریقا نیز تحت تأثیر این بحران قرار خواهند گرفت. غرب نیز به خوبی به این مسأله واقف است.\nبرهمین اساس، پر واضح است که عدم تلاش جدی کشورهای غربی برای ممانعت از تداوم عملیات نظامی در لیبی از یک سوی و دادن چراغ سبز به خلیفه حفتر برای جنگ‌افروزی از سوی دیگر، به یک تهدید برای «امنیت ملیِ» کشورهای شمال آفریقا ازجمله الجزایر، تونس، مراکش و مصر، تبدیل شده است.\nتأثیرپذیری کشورهای شمال آفریقا از تحولات کنونی لیبی به حدی است که موجب شده تا سران این کشورها نسبت به این تحولات به شدت ابراز نگرانی کنند. درهمین ارتباط، وزارت خارجه الجزایر اعلام کرده است که با نگرانی زیادی تحولات جاری در لیبی را دنبال می‌کند. این وزارتخانه تاکید کرد: «ما از تمام طرف‌ها در لیبی می‌خواهیم حکیمانه رفتار کنند. هرگونه اقدام نظامی می‌تواند تلاش‌های کنونی برای حل بحران در کشور لیبی را از بین ببرد».\nدرهمین حال، روزنامه «الاهرام» مصر نیز به نگرانی‌های قاهره از سِیر تحولات لیبی اشاره کرده است. این روزنامه تأکید کرده است: «مصر از نزدیک تحولات لیبی را دنبال می‌کند و راهکار سیاسی را جهت برون‌رفت از بحران، ارجح می‌داند. قاهره هرگونه درگیری نظامی برای پایان اختلافات را مردود قلمداد می‌کند».\nبرهمین اساس، نقش‌آفرینی غرب در لیبی درحالی صورت می‌گیرد که سران کشورهای غربی به خوبی می‌دانند که تحولات این کشور تأثیر مستقیمی بر دیگر کشورهای شمال آفریقا دارد. همین مسأله موجب شده که غرب بیش از پیش به ایجاد هرج‌ومرج در لیبی مصمم باشد. لذا ناگفته پیداست، که دایره بحران‌سازی غرب تنها لیبی را دربر نمی‌گیرد.\nکلمات کلیدی: خلیفه حفتر مذاکرات آشتی ملی در غدامس دولت وفاق ملی لیبی فتح طرابلس\nزائر و زیارت و محرومیت‌زدایی محور فعالیت‌های آستان قدس رضوی است\nنقش عربستان و امارات در درگیری‌های داخلی لیبی\nدرخواست شورای امنیت از نیروهای حفتر برای توقف پیشروی به طرابلس\nدرخواست انگلیس برای تشکیل جلسه اضطراری شورای امنیت با موضوع لیبی\nمبلغ نجومی قرارداد برانکو با الاهلی لو رفت


بازی دوستانه ایران با ونزوئلا لغو شد - BBC News فارسی\nفدراسیون فوتبال ایران خبر داد که بازی دوستانه تیم ملی این کشور با تیم ملی ونزوئلا لغو شده است.\nاین بازی قرار بود ۱۶ خرداد ماه در ورزشگاه آزادی تهران انجام شود.\nعباس ترابیان، سرپرست روابط بین الملل فدراسیون فوتبال ایران، دلیل لغو این بازی را طولانی شدن بازی‌های جام حذفی ایران از یک طرف، و تصمیم کارلوس کی‌روش، سرمربی تیم ملی ایران، از طرف دیگر خواند. او به ایسنا گفت: «کی‌روش معتقد است، بازیکنان نباید خسته شوند و باید استراحت کنند. او می‌گوید اگر می‌خواهیم تیم خوبی را آماده کنیم باید به بازیکنان زمان استراحت داشته باشند.»\nونزوئلا یکی از کشورهای حوزه آمریکای لاتین است که روابط دوستانه‌ای با دولت ایران دارد.\nبه گفته ترابیان با وجود لغو این بازی، تیم ملی ایران احتمالا در دیداری دوستانه با تیم ملی ماداگاسکار مسابقه خواهد داد.\nواکنش فدراسیون فوتبال ایران به احتمال سر دادن شعارهای سیاسی در آزادی\nمهدی تاج، نایب رییس اول فدراسیون فوتبال ایران، از تماشاگران پرسپولیس خواست در بازی با الاتحاد عربستان تنها تیمشان را تشویق کنند.\nپیش از این گفته شده بود «برخی از گروههای دانشجویی» قصد دارند با شعارهایی از سیاستهای دولت عربستان در ناآرامی‌های بحرین انتقاد کنند.\nتاج به ایسنا گفت: «برای جلوگیری از هرگونه تنش و بهره‌برداری سوء سیاسی علیه جمهوری اسلامی ایران، جلساتی را در فدراسیون برگزار کردیم و دبیرکل فدراسیون نیز با لیدر‌ها صحبت کرده است.»\nبه گفته تاج، استانداری تهران و حراست سازمان تربیت بدنی و فدراسیون فوتبال نیز آماده‌اند تا «کارهای لازم» را انجام دهند.\nنایب رئیس فدراسیون فوتبال ایران در عین حال ادعای مقامات عربستانی درباره همکاری نکردن ایران با تیم‌های الاتحاد و الهلال را رد کرد.\nسه‌شنبه در مرحله گروهی لیگ قهرمانان آسیا الاتحاد با پرسپولیس در تهران، و الهلال با سپاهان در اصفهان بازی می‌کند.\nاحتمال شکایت تراکتورسازی از داور بازی با صبا\nمحمد حسین جعفری، مدیرعامل تراکتورسازی، از احتمال شکایت این باشگاه از یدالله جهانبازی، داور بازی این تیم مقابل صبا قم خبر داد.\nتراکتورسازی روز یکشنبه در آخرین بازی هفته سی و دوم لیگ بر‌تر، یک به ۲ از صبا شکست خورد.\nدر دقایق پایانی این بازی، تغییر تصمیم تیم داوری و در نتیجه اعلام نکردن پنالتی به سود تراکتورسازی، ورزشگاه یادگار امام شهر تبریز را به تنش کشید.\nجعفری معتقد است که اعتراض بازیکنان صبا در تغییر تصمیم داور نقش داشته است. او به مهر گفت: «داور در بازی غرق شده بود و نمی‌توانست مدیریت کند. در صحنه پنالتی که برای تیم ما گرفته شد، پس از آنکه کمک داور پنالتی را اعلام و داور هم آن را تایید کرد، اعضای تیم صبا به به سمت کمک‌داور حمله کردند. شاید همین کار هم باعث شد داور رای خود را پس بگیرد.»\nمدیرعامل باشگاه تراکتورسازی گفت که این داور با شیوه قضاوتش ۵۰ هزار طرفدار تراکتورسازی را دلگیر کرده است.\nسپاهان جدایی امیر قلعه نویی را تکذیب کرد\nسپاهان در بیانیه‌ای مدعی شد امیر قلعه نویی، تنها انتخاب این باشگاه برای سرمربیگری فصل آینده است.\nدر این بیانیه که وب‌سایت باشگاه منتشر کرد، آمده است: «باشگاه فولاد مبارکه سپاهان بار دیگر اعلام می‌دارد که تنها گزینه خود برای فصل آینده آقای امیر قلعه‌نویی است و هیچ گزینه دیگری مد نظرمان نیست. این باشگاه سیاست‌ها و جهت‌گیری‌های خود را بر اساس همکاری با ایشان تنظیم کرده است.»\nبرخی گمانه زنی‌ها حاکی از جدایی احتمالی قلعه نویی از سپاهان است. او که فصل گذشته این تیم را قهرمان لیگ بر‌تر ایران کرد، در آستانه تکرار این موفقیت قرار گرفته است.\nاز تراکتورسازی تبریز به عنوان یکی از مقصدهای احتمالی قلعه نویی نام برده می‌شود. با این حال محمدرضا ساکت، مدیرعامل سپاهان، به مهر گفت مشکل قلعه نویی را حل می‌کند تا او فصل آینده هم در اصفهان بماند.\nاولین مدال تکواندو ایران در مسابقه‌های جهانی قطعی شد\nبا صعود فرزاد عبدالهی به نیمه نهایی وزن ششم، اولین مدال تکواندو ایران در مسابقات قهرمانی جهان قطعی شد.\nاو در مرحله یک چهارم نهایی سارامینتو از ایتالیا را ۷ به ۶ برد. سارامینتو نایب قهرمان المپیک ۲۰۰۴ آتن است.\nعبدالهی روز سه‌شنبه حتی در صورت شکست در نیمه نهایی، مدال برنز خواهد گرفت.\nاو پیش از این تکواندوکاران غنا، اوکراین و آرژانتین را شکست داده بود.\nدر مسابقات زنان، سمانه شش پری در وزن منهای ۵۳ کیلوگرم مقابل آنا زانیننویچ از کرواسی شکست خورد و حذف شد. او در دور دوم و سوم حریفانی از فیلیپین و نروژ را شکست داده بود.\nبیستمین دوره رقابت‌های تکواندو قهرمانی جهان با حضور ۱۴۹ کشور از روز ۱۱ اردیبهشت به میزبانی شهر گیونگ ژو کره جنوبی آغاز شده و تا ۱۶ اردیبهشت ادامه دارد.


يادگاريها - Archive: 1393-03-1\nزين العابدين عليه السلام، رمزينه اي براي عبادت كنندگان\nسه شنبه سیزدهم 3 1393\nلقب زين العابدين، نشانگر اين درس بزرگ نيز هست كه عبادتِ عبادت كنندگان هميشه زيبا نيست؛ و هر عابدي، زيبا نيست، ما مي توانيم عابد باشيم و زيبا نباشيم؛ و مي توانيم عابد باشيم و عبادتمان زيبا نيز باشد.\nمبعث، عيد بزرگ بشريت\nوقتي قرار است كه اين دين، دين ابدي بشر باشد و اين پيام آور رحمت براي عالميان، پيامبر همه بشريت و حتي پيامبرِ پيامبران قبلي، و كتاب او نيز مهيمن و مسلط بر تمام كتب آسماني قبل از او، پس زمان بعثت چنين پيامبري، بايد براي تمام بشريت در طول تاريخ عيد محسوب شود\nچگونه لخت، آواره و نابود نشويم؟\nدوشنبه پنجم 3 1393\nمقام معظم رهبري روز گذشته سخنان مهمي درباره اقتصاد، لزوم مبارزه جدي با فساد اقتصادي، زياده خواهي هاي دشمنان، جمعيت و وظايف مجلس در مورد برنامه ششم توسعه ايراد كردند. اهم بيانات رهبري در قالب چند نكته قابل بحث است.\nتعداد بازدید : 171215


بازار آپارتمان‌های کوچک در تهران | اتاق خبر\nکد خبر: 436404\nتاریخ انتشار: 6 دی 1398 - 10:16\nبه گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر مربع با سهم ۳۰ درصدی از معاملات مسکن شهر تهران بیشترین تقاضا را از نظر متراژ به خود اختصاص می‌دهد؛ گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که این نوع واحدها بیشتر در محدوده جنوب، غرب و شرق تهران وجود دارد. واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متر با سهم ۱۱.۶ درصد و خانه‌های ۷۰ تا ۸۰ متر با سهم ۱۱.۴ درصد در رتبه‌های بعدی از نظر تعداد معاملات قرار دارند. به طور کلی خانه‌های کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۷ درصد از معاملات را به خود اختصاص می‌دهد.\nاغلب زوجینی که دو سال قبل از طریق وام، قصد خرید مسکن داشتند طی یک سال اخیر با رشد لجام‌گسیخته قیمت‌ها از خرید بازمانده‌اند. تا نیمه سال ۱۳۹۶ با نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌شد در مناطق میانی تهران آپارتمان ۵۰ متری خریداری کرد اما هم‌اکنون یک واحد ۵۰ متری بالای پنج سال در این مناطق حدود ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارد که البته با توجه به سن بنا، موقعیت و امکانات، قیمت‌ها متفاوت است.\nاگر نقدینگی شما کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان است و قصد خرید آپارتمان نوساز دارید در مناطق جنوب غربی و جنوب شرقی می‌توانید به هدف خود برسد. اگر بین ۵۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومان هزینه کنید در تهرانپارس، حکیمیه، نارمک، تهران‌نو، قاسم‌آباد و برخی دیگر از محله‌های شرق تهران می‌توانید با توجه به سن بنا، موقعیت و امکانات، آپارتمان خریداری کنید. در صورتی که سن بنا برایتان اهمیت ندارد می‌توانید با ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در پونک، جنت‌آباد، شهران، طرشت و برخی دیگر از محله‌های واقع در غرب تهران آپارتمان با عمر بنا و موقعیت مختلف خریداری کنید. جست‌وجوی فایل‌های فروش ملک نشان می‌دهد اغلب واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر مربع در مناطق جنوب، غرب و شرق واقع شده است.\nدر محله باغ آذری یک آپارتمان ۶۵ متری نوساز با امکانات کامل (پارکینگ، انباری و آسانسور) ۴۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. یک واحد ۵۴ متری ۱۲ سال ساخت با امکانات کامل در محله سلسبیل نیز ۴۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. آپارتمانی ۵۴ متری هفت سال ساخت با کلیه امکانات در محله مسعودیه به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. در خیابان درختی تهرانپارس یک آپارتمان ۵۳ متری سه سال ساخت رو به آفتاب، دارای پارکینگ و انباری آسانسور به مبلغ ۶۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در حکیمیه، خیابان سازمان آب، یک واحد ۶۰ متری نوساز با امکانات کامل ۶۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.\nرصد بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد عرضه در هیچ یک از دامنه‌های قیمتی، متراژی و منطقه‌ای با تقاضا همخوانی ندارد. آبان ماه ۱۳۹۸ واحدهای کمتر از۸۰ متر مربع ۵۷ درصد از معاملات را به خود اختصاص داد؛ در حالی که حدود ۷۰ درصد فایل‌های موجود در دفاتر املاک را واحدهای بالای ۸۰ متر مربع تشکیل می‌دهد.\nدر دامنه قیمت هر متر مربع نیز معاملات واقعی در محدوده شش تا ۱۵میلیون تومان به میزان ۶۷ درصد انجام شده است. این در حالی است که بیش از ۷۰ درصد فایل‌ها در بازار به واحدهای دارای قیمت بیش از ۱۵ میلیون تومان اختصاص دارد.\nتوزیع فراوانی برحسب ارزش هر واحد مسکونی نیز از وجود نوعی تناقض حکایت دارد. آپارتمان‌های دارای ارزش کلی ۹۰۰ میلیون تومان در آبان ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۵۳ درصد از معاملات را شامل شد. گشتی در فایل‌های آماده‌ی فروش حاکی از آن است که بیش از ۸۰ درصد بازار عرضه را آپارتمان‌های دارای قیمت بیش از ۹۰۰ میلیون تومان در بر گرفته است.\nاز سوی دیگر کانون منطقه‌ای تقاضا به ترتیب در ۱۰ منطقه‌ی۵، ۲، ۴، ۱۰، ۱۴، ۷، ۸، ۱۵، ۱ و ۱۱ است اما در این خصوص نیز پارادوکس‌هایی مشاهده می‌شود. به طور مثال منطقه ۱ از نظر تعداد معاملات در رده نهم قرار دارد؛ در حالی که این منطقه یکی از سه منطقه‌ی دارای بیشترین تعداد آپارتمان‌های آماده فروش است. منطقه ۳ نیز در کانون خرید و فروش نیست اما سهم قابل توجهی از واحدهای کلیدنخورده در آگهی‌های ملکی را به خود اختصاص می‌دهد. درخصوص منطقه ۵ با وجود پیشتازی از نظر تعداد معاملات، حجم بالایی از واحدهای خالی شهر تهران را در بر می‌گیرد.\nطبق آمار سال ۱۳۹۵ بالغ بر ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در تهران وجود داشته و این در حالی است که تقاضا برای خرید ملک در تهران همواره وجود دارد و تنفس بخش عرضه فقط در دوره‌های پس از جهش قیمت اتفاق می‌افتد. در این شرایط کمبود آپارتمان‌های ریزمتراژ ارزان قیمت در بازار مسکن شهر تهران به شدت احساس می‌شود. گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که فاصله عرضه تا فروش آپارتمان‌های کوچک متراژ و ارزان قیمت به مراتب کمتر از واحدهای بزرگ متراژ است و فشار تقاضایی در واحدهای کوچک مشاهده می‌شود که سازندگان می‌توانند در تعریف پروژه‌های جدید به این موضوع توجه کنند.


سرمایه گذاری | آرشیو مطالب | حقوق و قضا\nرئیس قوه قضاییه در دیدار با محسن رضایی -معاون اقتصادی رئیس جمهور و دبیر شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا- از تیم اقتصادی دولت خواست که با برنامه ریزی دقیق و علمی، کشور را از گردنه های سخت اقتصادی عبور دهد. ۱۴۰۰/۰۶/۱۳ ۲۱:۵۸:۵۹\nهرمزگان رئیس کل دادگستری هرمزگان ضمن تاکید بر ضرورت تسریع در تکمیل پروژه ساماندهی پساب بندرعباس، اخطار داد: با دستگاههای متولی که در عمل به وظایف قانونی خود همکاری لازم را نداشته باشند، برخورد خواهد شد. ۱۴۰۰/۰۴/۱۹ ۲۳:۵۳:۵۹\nحقوق و قضا: بررسی یكی از بهترین اموزشگاه سرمایه گذاری و همچنین اعلام یكی از برترین مراكز آموزش ارز دیجیتال موضوعی است كه این روزها در بازار سرمایه ، اخبار اقتصادی و فضای مجازی مواجه میشویم. ۱۴۰۰/۰۳/۰۸ ۲۲:۱۹:۴۰\nحقوق و قضا: آموزش بورس موضوعی است كه این روزها بسیار در بین مردم ، دوستان و آشنایان به وفور به گوش می رسد. امروز تصمیم گرفتیم به بررسی یكی از بهترین و معتبرترین مراكز اموزش بورس در كشور بپردازیم. ۱۳۹۹/۱۱/۳۰ ۲۲:۵۵:۴۸ رییس سازمان بازرسی كل كشور تاكید كرد:\nاجبار پاسخگویی مدیران حتی بعد از آخر مسئولیت\nبه گزارش حقوق و قضا رئیس سازمان بازرسی کل کشور اظهار داشت: اخطار لازم به مدیران داده شده تا نسبت به عملکردشان چه در دوره مسئولیت و حتی بعد از آخر آن باید پاسخ دهند. ۱۳۹۹/۱۰/۱۲ ۱۴:۲۵:۴۸ نماینده ولی فقیه در خراسان شمالی:\nبه گزارش حقوق و قضا خراسان شمالی نماینده ولی فقیه در خراسان شمالی با اشاره به اینکه این استان متکی به بخش کشاورزی و دامپروری است، اظهار داشت: افزایش قیمت نهاده های دامی برای کشاورزان و دامداران استان مشکل به وجود آورده است. ۱۳۹۹/۱۰/۰۵ ۰۰:۵۹:۵۵\nمرجع ملی كنوانسیون حقوق كودك به مناسبت هفته ملی كودك اطلاعیه ای صادر كرد. ۱۳۹۹/۰۷/۱۶ ۱۴:۱۱:۵۳ با طرح سرمایه گذاری صندوق نوآوری؛\nفرایندهای بروكراتیك تأمین سرمایه برای فناوران كاسته می شود\nبه گزارش حقوق و قضا صندوق نوآوری و شكوفایی طرح های سرمایه گذاری دو جزئی و سه جزئی را برای كاهش دغدغه فناوران در شركتها اجرایی كرده كه با استقبال روبرو شده است. ۱۳۹۹/۰۳/۲۲ ۱۳:۴۴:۱۰


گزارشی از آکسیون اعتراض به اعدام زینب در لندن!\nاعتراض به اعدام زینب در لندن!\nشنبه 22 اکتبر فعالین سازمان زنان هشت مارس آکسیونی در اعتراض به اعدام زینب سکاووند در منطقه کیل برن - لندن ، برگزار کردند. در این آکسیون گروهی که ضد اعدام و شکنجه زندانیان هستند نیز سهم گرفتند.\nدر این آکسیون عکس زینب و پلاکاردهایی با مضمون " اعدام زینب را متوقف کنید! شکنجه واعدام زندانیان را متوقف کنید! سرنگون باد رژیم زن ستیز جمهوری اسلامی، و......" به نمایش گذاشته شد. برای برگزاری این آکسیون اطلاعیه ای که به زبان انگلیسی برای نجات جان زینب تهیه شده بود را وسیعا در بین مردم پخش کردیم. مردم زیادی با دیدن عکس های زینب به طرف ما می آمدند و بسیاری اشان از طریق برخی روزنامه ها خبر را شنیده بودند و سیستم قضایی جمهوری اسلامی را سیستمی سرکوب گرانه رزیابی می کردند.\nزن و مرد جوانی از ایران که به شدت ناراحت شده بودند ابراز کردند که تلاش می کنند اطلاعیه را در شهری که زندکی می کنند به دست دیگر ایرانیان و مردم شهر برسانند و از آن ها بخواهند که به این اعدام و هر اعدام دیگری اعتراض کنند. مردی از کشور هند نه تنها کل سیستمی که جان یک انسان را می گیرد رد کرد، بلکه اعتقاد داشت که مردان برای هزاران سال حاکمیت کرده اند و به غیر ازستم به مردم کاری دیگری انجام نداده اند. او اعتقاد داشت که دیگر بس است و زنان باید در همه جا قدرت را به دست گیرند. او می گفت چرا باید این زن جوان حتا اگر همسرش را کشته است به این جا کشیده شود؟ دختر جوانی که عجله داشت به اتوبوسش برسد با دیدن عکس زینب ایستاد و زمانی که برای او توضیح دادیم که چرا ما این آکسیون را برگزار کردیم، گفت که هیچ اشکالی ندارد که به اتوبوسم نرسم جان یک زن در خطر است و می خواهم هر کاری که فکر می کنید می توانم انجام دهم، به من بگویید. یک زن میانسال که عصا دستش بود و به سختی قادر به ایستادن بود، مدت ها در انتظارایستاد که بتواند ورقه ای که روی آن نوشته شده بود:" اعدام زینب را متوقف کنید" را امضا کند. پس از امضا با این که زنی از طبقه محروم بود، اما از کیف اش پول خردی در آورد و آن را در صندوق کمک های مالی ریخت و گفت خیلی کمه ولی ببخشید و از من همین را بپذیرید. یک مادر و دختر بسیار جوان که به صحبت های ما گوش می دادند و برای دختر جوان بسیار ناراحت کننده بود که زنی جوان در یک کشور دیگر در انتظار اعدام به سر می برد. او رو به مادرش کرد و گفت ما هم باید برایش کاری انجام دهیم و نگذاریم این اتفاق وحشتناک بیفتد. او گفت که اعلامیه را در مدرسه به دوستان اش و معلم ها خواهد داد و در انتها به مادرش گفت حداقل کمک مالی بکن. پسر جوانی که لحظه های زیادی به عکس ها نگاه می کرد و چشم از عکس زینب بر نمی داشت با ناراحتی گفت که از این به بعد نمی تواند صورت زینب را از یاد ببرد، اطلاعیه را گرفت و مشغول به خواندن آن شد و پس از اتمام آن برگشت و ورقه پتی شن را امضا کرد وکمک مالی خود را در صندوق ریخت و...........\nبرگزاری چنین آکسیونی برای نجات جان یک زن و افشای رژیم زن ستیز جمهوری اسلامی و سیستم قضایی آن، بار دیگر نشان داد که ما به عنوان بخشی از جنبش انقلابی زنان وظیفه سنگینی را بر دوش داریم. این که خشونت های افسار گسیخته این رژیم علیه زنان را در ابعاد گوناگون افشا کنیم تا از این طریق قادر شویم حمایت و همبستگی مردم جهان را جلب کنیم.\nاین آکسیون به مدت دو ساعت و نیم به پایان رسید.


‘استقرار’ سامانه دفاع موشکی پاتریوت آمریکا در عراق در بحبوحه تنش با ایران – رسانه خبری پیامِ ایرانی\n″پرونده املاک نجومی″ شهرداری؛ بازداشت یک نماینده مجلس |…\nمجموع جان‌باختگان کووید ۱۹ در ایران از مرز ۱۹ هزار نفر گذشت\nاز دو سوی آمو: دوام جوانی\nبنا بر گزارش‌ها، ارتش آمریکا برای محافظت از نیروهای خود در برابر حملات احتمالی ایران و متحدانش، در برخی پایگاه‌های عراق سامانه ضدموشکی پاتریوت مستقر کرده است. هم زمان عادل عبدالمهدی نخست وزیر موقت عراق علیه هرگونه اقدام نظامی تهاجمی از خاک عراق بدون اجازه دولت این کشور هشدار داده است.\nپایگاه عین الاسد محل استقرار حدود یکهزار نفر و تجهیزات و تسلیحات نظامی آمریکایی است\nخبرهای بیشتر در تلگرام بی‌بی‌سی فارسی\nپس از ابتلا زن ۱۰۲ ساله در ایران؛ تست کرونای نوزادی ۳۵ روزه مثبت نشان داد


مانتوی عقد محضر 1400 | جدیدترین انواع مدل های مانتوی عقد محضر 1400\n“مانتوی عقد محضر “. یکی از اجزای مهم در استایل عروس برای روز محضر است که از اهمیت بالایی برخوردار است . مانتوهای محضر در انواع مدل ها و طرح های گوناگونی تولید میشوند . اگر شما جز آن دسته از افرادی هستید. که میخواهید در روز عقدتان مانتوی زیبا و به روزی داشته باشیدبا ما همراه باشید.در ادامه این مطلب ما جدیدترین انواع مدل های مانتوی عقد محضر ۱۴۰۰ در مدل های ساده و شیک قرار داده ایم. برای مشاهده جدیدترین انواع مدل های مانتوی عقد محضر ۱۴۰۰ با ما همراه باشید.\nمانتوهای عقد محضری را برای عروس خانم های که میخواهند عقد خود را در محضر عقد و یا دفتر عقد برگزار کنند، مورد استفاده قرار میگیرد. مانتو های محضر در انواع مدل های گوناگونی در بازار وجود دارند که معمولا افراد با سلیقه های مختلف را پوشش میدهند.مدل های مانتو عقد محضری معمولا از جنس گیپور ، حریر ، کرپ حریر ، ریون ، دانتل ، ساتن و یا ترکیبی از این ها هستند.\nاز آنجایی که عروس هستید بهتر است از رنگ های روشن استفاده کنید. اما نه این که سر تا پا سفید باشید ( البته این موضوع خیلی سلیقه ای است .) اما برای محضر میتوانید. در کنار مانتو سفید از شال و کیف و کفش با رنگ های ملایم ولی روشن مثل صورتی و نباتی و پنکیکی استفاده کنید . در نهایت دسته گلی سفارش بدهید که رنگ بندی لباس تان را تکمیل کند.\nبیشتر بخوانید : ژورنال بهترین مدلهای مانتو عروس ساده و طرحدار جدید\nخیلی ها در انتخاب مانتو عقد محضری و شلوار و شال و روسری عقد به این نکته دقت نمیکنند. که لباسی انتخاب کنند که تنها و تنها مختص پوشیدن عروس خانم ها نباشد . شاید بهتر باشد به جای رنگ سفید برای مانتو و شال و روسری سراغ رنگ ها و مدل هایی بروید که بعد ها هم بتوانید از آن مانتو شال و روسری استفاده کنید و بعد از یک بار استفاده برای همیشه به کمد لباستان تبعید نشود .\nجدیدترین انواع مدل های مانتوی عقد محضری عروس ۱۴۰۰\nمانتو عقد محضرمانتو عقد محضر 1400مانتوی عقد محضر 2021\nجدیدترین کالکشن مانتو بهاره و تابستانه ۹۸\nجدیدترین انواع مدل های مانتو اسپرت زنانه و دخترانه ۱۴۰۱


خانه فالوور - قوانین خانه فالوور\nقوانین خانه فالوور\nلطفا قبل از استفاده از خانه فالوور ، قوانین زیر را به دقت مطالعه فرمایید:\nموارد زیر شرایط استفاده از وبسایت خانه فالوور برای کابران تازه وارد می باشد و قبل از استفاده از این وبسایت باید موارد زیر را مطالعه کرده باشند . استفاده از خانه فالوور به منزله قبول شرایط ذیل می باشد:\nخانه فالوور وابسته به اینستاگرام، فیس بوک و هیچ کدام از شبکه های اجتماعی نمی باشد. و هیچ گونه شراکت و همکاری با هیچ کدام از آنها ندارد.\nشما از خانه فالوور با توجه به مسئولیت خود نسبت به قوانین اینستاگرام استفاده می کنید.\nما عملکرد دائمی ، بدون هیچ وقفه و بدون خطا را در خانه فالوور تضمین نمیکنیم .\nقبل از اینکه شما تصمیم به خرید زمان نمایید ، خانه فالوور به شما 2 روز زمان رایگان برای تست کردن روبات اینستاگرام می دهد.\nدر صورت پرداخت هزینه برای خرید زمان ، بازگشت وجه پرداختی پس از خرید از طریق خانه فالوور ناممکن است.\nخانه فالوور فعالیت های اسپم گونه را تحمل نمیکند . اگر شما از یوزرنیم های هرز استفاده می کنید و یا اینکه چندین اکانت را برای استفاده رایگان از 2 روز ، بدون خرید زمان ثبت نموده اید و یا سایر فعالیت های اسپم گونه مشابه ، خانه فالوور حق دارد که حساب کاربری شخص خاطی را بدون اطلاع قبلی بن نماید .\nاز پذیرش هر گونه سفارشات مربوط به پیج های غیر اخلاقی و سیاسی معذوریم.\nدر هنگام خرید در وارد کردن مشخصات خود از قبیل آی دی اینستاگرام ، ایمیل و … دقت کنید و مشخصات صحیح وارد کنید تا سفارش به درستی انجام شود. در صورت بروز هرگونه اشتباه از سوی شما هیچگونه مسئولیتی بر عهده ما نیست.\nخانه فالوور بهترین ها را برای شما آرزو می کند


خبرهای روحانی حتی\nاز روحانی تا مرکل: نقاش گمنام آفریقایی چگونه به فنلاند رفت؟ شبکه ایران ۸ ساعت پیش\nسودای رئیس جمهورسازی در زمانی که آب سربالا می رود شبکه ایران ۸ ساعت پیش\nتوصیه علی علیزاده به رئیس جمهور: لااقل تظاهر کنید که مشکلات مردم را حس می کنید! جام نیوز ۱۲ ساعت پیش\nحمله تند و نوبرانه مهناز افشار به روحانی جام نیوز ۱۳ ساعت پیش\nبه گزارش سرویس سیاسی جام نیـوز، مهناز افشار با انتقاد تند از رییس جمهور درباره عملکرد وی در اداره کشور در توئیتر نوشت: «آقای رییس جمهور! واقعا شما عملکردتون رو شاگرد اول کلاسی که همه نمره هاش بیست بوده حالا یکبار نوزده و نیم شده فرض کردید؟ حتی اگر به گمان بعضیها چون بنده از مریخ همراه با لیست رانت،...\nفاکس نیوز: توانایی نظامی ایران روز به روز در حال افزایش است جام نیوز ۱۴ ساعت پیش\nشینهوا: نشست ورشو نشان‌دهنده اختلاف آمریکا و اروپا است آفتاب نیوز ۲ روز پیش\nبرنامه تازه دولت برای بازار مسکن؛ این بار عرضه تقویت می شود ترابر نیوز ۲ روز پیش


۱۳۹۷/۰۸/۳۰ - ۲۰:۲۳\nمرحوم 'منوچهر فکرآزاد' را میتوان اولین رکابزن تبریزی دانست که دوچرخه سواری را به شکل جدی در این شهر آغاز کرد، آن را ادامه داد و توانست در نبود امکانات وحتی بدون داشتن مربی، به دوران رکود و سکون این رشته ورزشی در آذربایجان شرقی پایان دهد و افتخاراتی را برای دوچرخه سواری استان به ارمغان بیاورد.\nفکر آزاد در سال 1312 شمسی متولد شد و از سال 1335 به عنوان دوچرخه سواری، مربی، داور و سرپرست در این رشته فعالیت داشته است.\nاین پیشکسوت دوچرخه سواری اما کارهایی مهم تر نیز در این رشته انجام و شاگردان بسیاری را پرورش و به دوچرخه سواری کشور تحویل داد که از آن جمله می توان به افتخار آفرینانی مانند بهروز رهبر، مرتضی فکرآزاد، مرحوم محمد گلچین، اصغر رسولی، یداله هوشیار و چند تن دیگر اشاره کرد.\nمرحوم فکرآزاد از دوچرخه‌سواران بنام کشور در زمان ورزشکاری بود و حتی زمانی عنوان شد که تیم آذربایجان‌شرقی با حضور وی و سایر رکابزنان تبریزی قوی‌تر از تیم ملی ایران است.\nوی همچنین از سال 1358 ببه مدت 2 سال رئیس هیات دوچرخه‌سواری آذربایجان‌شرقی و نخستین سرپرست فنی تور آذربایجان بود، ضمن اینکه در مسابقات آسیایی نیز داوری کرده بود.\nمرحوم فکر آزاد همراه با 2 برادر دیگرش استخوان بندی تیم دوچرخه سواری تبریز را در سال های نخست فعالیت آن تشکیل می دادند و کیهان ورزشی همواره از تیم تبریز به عنوان رقیب قدر تیم تهران یاد می کرد؛ آن مرحوم همچنین نخستین کسی در تبریز بود که از دوچرخه کورسی در مسابقات استفاده کرد.\nمرحوم فکارآزاد علاوه بر دوچرخه سواری، در رشته های دیگری همچون دوی 800 متر، شنا، نجات غریق و کوهنوردی نیز عناوین مختلفی کسب کرد.\nمراسم تشییع پیکر مرحوم منوچهر فکرآزاد فردا پنجشنبه اول آذر 97 ساعت 10صبح در وادی رحمت تبریز برگزار و در قطعه هنرمندان به خاک سپرده می شود.\nشام غربیان آن مرحوم نیز فردا ساعت 15 تا 17 در مسجد امین الوزرا در خیابان ششگلان و مراسم ترحیم روز جمعه 2آذر ساعت ۱۵ تا 17 مسجد جواد ائمه ولیعصر تبریز برگزار می شود.\nآذربایجان شرقی پیشکسوتان تیم ملی ایران دوچرخه سواری مسجد پارس پارس نیوز


حذف شطرنج‌باز گیلانی در رقابت‌های جام جهانی شطرنج 2017\nحذف شطرنج‌باز گیلانی در رقابت‌های جام جهانی شطرنج ۲۰۱۷\nتاریخ: ۲۱:۳۲ :: ۱۳۹۶/۰۶/۱۵\nشطرنج‌باز گیلانی با شکست در دیدارهای تکمیلی دور اول از صعود به مرحله بعد رقابت‌های جام جهانی شطرنج بازماند. شطرنج‌باز گیلانی در سومین روز از مسابقات جام جهانی شطرنج ۲۰۱۷ با شکست در برابر شطرنج‌باز چینی از صعود به مرحله بعدی رقابت‌ها بازماند. امیررضا پوررمضانعلی ابتدا در دو بازی کلاسیک مقابل استاد بزرگ چین یویانگی […]\nشطرنج‌باز گیلانی با شکست در دیدارهای تکمیلی دور اول از صعود به مرحله بعد رقابت‌های جام جهانی شطرنج بازماند.\nشطرنج‌باز گیلانی در سومین روز از مسابقات جام جهانی شطرنج ۲۰۱۷ با شکست در برابر شطرنج‌باز چینی از صعود به مرحله بعدی رقابت‌ها بازماند.\nامیررضا پوررمضانعلی ابتدا در دو بازی کلاسیک مقابل استاد بزرگ چین یویانگی به‌تساوی دست‌یافت. سپس در روز سوم بازی‌ها در اولین دیدار بخش سریع مقابل رقیب قدرتمند چینی تن به شکست داده و برای صعود به مرحله بعد راهی به‌جز پیروزی در بازی چهارم نداشت.\nوی در مسابقه چهارم دست به یک بازی انتحاری زد که ثمری برای وی نداشت و در پایان با شکست از دور مسابقات کنار رفت.\nامیررضا پورمضانعلی با ریتینگ سریع ۲۵۰۵ و ریتینگ برق‌آسا ۲۵۲۸ در برابر یویانگی با ریتینگ سریع ۲۷۸۴ و ریتینگ برق‌آسا ۲۶۸۰ بازی پایاپایی از خود به نمایش گذاشت. گفتنی است یویانگی تا پیش از آغاز جام جهانی با درجه بین‌المللی ۲۷۴۴ در مکان نوزدهم رنکینگ فیده قرار داشت.\nبه گزارش فارس، مسابقات جام جهانی شطرنج ۲۰۱۷ از ۱۱ شهریورماه به میزبانی تفلیس گرجستان آغاز شد و در این مسابقات ۱۲۸ شطرنج‌باز برای کسب مقام قهرمانی با یکدیگر رقابت می‌کنند. کارلسن با درجه بین‌المللی ۲۸۲۲ شانس اول قهرمانی این مسابقات است.\nبرچسب ها: جهانی شطرنج , شطرنج , شطرنج باز , شطرنج باز گیلان , شطرنج باز گیلانی , شطرنج جهانی , مسابقات جهانی\nرده پنجمی شطرنج باز گیلانی در لیست آوریل فیده\nسارا بهمن یار : می‌خواهم اولین بانوی طلایی گیلان در المپیک باشم\nکسب مقام چهارمی تیم شهرداری رشت در نخستین حضور


امیر قطر به جای رفتن به عربستان به روندا می رود\nامیر قطر امروز دوشنبه و یک روز پیش از برگزاری نشست سران کشورهای حاشیه خلیج فارس در عربستان سعودی به کشور جمهوری روندا در مرکز قاره آفریقا می رود.\nبه گزارش جماران به نقل از خبرگزاری قنا، شیخ«تمیم بن حمد آل ثانی» امیر قطر امروز دوشنبه و یک روز پیش از برگزاری نشست سران کشورهای حاشیه خلیج فارس در عربستان سعودی به کشور جمهوری روندا در مرکز قاره آفریقا می رود.\nقرار است امیر قطر در مراسم ارائه جایزه بین المللی مربوط به مبارزه با فساد در کیگالی پایتخت روندا شرکت کند. این جایزه به نام اوست.\nهنوز مشخص نیست که شیخ تمیم برای حضور در نشست سران شورای همکاری کشورهای حاشیه خلیج فارس که فردا سه شنبه در ریاض برگزار می شود بر می گردد یا نماینده ای برای خود برای شرکت در این نشست می فرستد. این در حالی است که اخیر حرف و حدیث هایی درباره نشانه های جدید و نخست در نوع خود درباره احتمال حل بحران قطر منتشر شده است.\nهمچنین به نظر می رسید که بحران خلیج فارس با ظهور نشانه های جدید از جمله تصمیم عربستان، اماارت و بحرین برای شرکت در جام کشورهای حاشیه خلیج فارس در دوحه در ماه جاری، به پایان راه رسیده باشد.\nاین در حالی است قرار است که یک هیأت تقریبا رسمی در روزهای آینده از قطر به ریاض برود.\nبنابر این گزارش، بحران میان قطر و برخی کشورهای عربی از ماه ژوئن سال گذشته با قطع کامل روابط دیپلماتیک عربستان سعودی، مصر، امارات متحده عربی و بحرین با این کشور آغاز شد. این چهار کشور همچنین با تحریم قطر یک درخواست 13 بندی را برای بازگشت روابط به حالت عادی اعلام کردند. دوحه این اقدام و خواسته‌ها را نقض قوانین بین المللی و غیرقابل قبول دانسته است.\nنشانه های پوستی کرونا +اینفو گرافیک\nدستگاه تنفس مصنوعی ارزان و قابل حمل ساخته شد\nاستقلال یکی مثل کریم باقری کم دارد/فرهاد مجیدی از اول اشتباه کرد\nافزایش 5 درصدی اظهارنامه‌های مالیاتی در سمنان؛ مالیات مستقیم در استان افزایش 41 درصدی داشته است\nمالیات کسانی که در تردد خارج از کشور هستند، چگونه است؟\nکنایه محمد مهاجری به دلواپسان: رهبری برجام را معتبر می‌دانند، حالا هی بصیرت تکه‌پاره کنیم\nجای بدبختی است که محسن تنابنده را اینگونه میâزنند\nواکنش سردار سنایی‌راد به شوی سیاسی آمریکا در اعلام خبر مرگ ابوبکر البغدادی\nطراحی دستگاهی که از قطرات باران ، برق تولید می‌کند\nامضای تفاهمâنامه همکاری مشترک بین سازمان بازرسی کشور و پژوهشگاه قوه قضائیه\nفیروزآبادی: اپراتورهای VPN رسمی در کشور ایجاد می‌شوند\nمعاون رسانه ملی: صدا و سیما برای حضور پرشور مردم در انتخابات 98 برنامه‌ریزی کرده است\nآزمایش ویژگی مکالمات تو در تو در توئیتر\nآمار جدید مبتلایان به کرونا در ایران - 17 اردیبهشت 99\nگزارش تصویری ایتنا: چشم‌نوازترین پارک‌های طبیعی آسیا


چطور در استوری اینستاگرام نستعلیق بنویسیم؟ - وبلاگ ژاکت\nاستفاده از فونت نستعلیق در استوری اینستاگرام\nبسیاری از افراد فکر می‌کنند که برای خط نستغلیق در استوری باید کیبورد نستعلیق برای اینستاگرام داشت، اما نکته جالب در مورد این قابلیت، این است که برای استفاده از فونت نستعلیق در استوری اینستاگرام، هیچ نیازی به دانش فنی هم ندارید و می توانید فقط با اطلاع از چند تکنیک ساده، این کار را انجام دهید.\nپیشنهاد می کنیم حتما از آموزش اینستاگرام که توسط ژاکت تهیه شده، استفاده کنید.\nفونت نستعلیق برای اینستاگرام در گوشی های آیفون\nبرای اینکه بتوانید در گوشی های آیفون از فونت نستعلیق استوری اینستاگرام استفاده کنید، قبل از هر چیز باید عبارت ;64444#& را در گوگل جستجو کنید. پس از اینکه کلید اینتر را فشار دهید، عبارت وارد شده به کاراکتر « ﮼» تبدیل خواهد شد. با نگه داشتن دست خودتان روی این کاراکتر، آن را کپی کنید.\nهمچنین شما میتوانید بر روی ” اینجا ” کلیک کنید و کاراکتر را کپی کنید تا راحتتر بتوانید از فونت نستعلیق برای استوری اینستاگرام استفاده کنید.\nبرای استفاده از فونت نستعلیق در سیستم عامل iOS برای اینکه هر بار مجبور نشوید کاراکتر « ﮼» را از گوگل کپی کنید تا با فونت نستعیلق در اینستاگرام بنویسید، باید این کاراکتر را به کیبورد خودتان اضافه کنید. برای این کار به صفحه تنظیمات گوشی آیفون خودتان مراجعه کنید و از بخش General ابتدا Keyboard و سپس Text Replacement را انتخاب کنید.\nاکنون اگر به بخش استوری اینستاگرام مراجعه کنید و کلمه نستعلیق را تایپ کنید، علامت « ﮼» نمایش داده می شود و با یک بار فاصله زدن می توانید از آن استفاده کنید. اکنون هرمتنی که تایپ کنید، با فونت نستعلیق در اینستاگرام نوشته خواهد شد و می توانید از این قابلیت زیبای آیفون برای استوری و … استفاده کنید.\nعلاوه بر خط نستعلیق در اینستاگرام، در صورت استفاده از iMessage و تایپ پیام با این فونت، گیرنده پیام نیز، آن را با فونت نستعلیق مشاهده خواهد کرد.\nفونت نستعلیق اینستاگرام برای سیستم عامل اندروید\nروال کار برای خط نستعلیق در استوری اینستاگرام برای اندروید، کمی با گوشی های آیفون متفاوت است. متاسفانه در اندروید برای استفاده از فونت نستعلیق میانبر وجود ندارد اما می توانید با استفاده از اپلیکیشن های مختلف، از این ویژگی در استوری های خودتان استفاده کنید.\nاپلیکیشن انا محترف الخط (Ana Muhtarif Al Khat)\nکانوا (Canva) یک نرم افزار کاربردی و بسیار جذاب برای تولید محتوا در اینستاگرام است. این اپلیکیشن گزینه های متعددی برای زیباسازی تصاویر و استوری ها در اختیار شما قرار می دهد و سازگاری بسیار زیادی هم با اینستاگرام دارد. برای استفاده از فونت نستعلیق در استوری اینستاگرام، شما می توانید تصویر موردنظر خودتان را وارد این نرم افزار کنید و با استفاده از فونت نستعلیق، متن موردنظر خودتان را بر روی تصویر موردنظر بنویسید. در نهایت هم می توانید از تصویر موردنظر خروجی بگیرید و آن را داخل استوری اینستاگرام قرار دهید.\nلینک دانلود اپلیکیشن Canva از گوگل پلی\nاپلیکیشن انا محترف الخط:\nAna Muhtarif Al Khat یک نرم افزار خوشنویسی بسیار کاربردی است که هم برای اندروید و هم برای آیفون عرضه شده است. با استفاده از این نرم افزار می توانید از فونت های متعددی از جمله نستعلیق، برای نوشتن روی تصاویر خودتان استفاده کنید. در نهایت هم می توانید تصویر موردنظر را ذخیره کنید و آن را داخل استوری قرار دهید.\nلینک دانلود اپلیکیشن Ana Muhtarif Al Khat از گوگل پلی\nبرنامه inshot هم یکی از نرم افزارهای متعددی است که برای تولید محتوا در اینستاگرام کاربرد دارد و با استفاده از آن قابلیت های متعددی در اختیار شما قرار می گیرد. برای استفاده از فونت نستعلیق در استوری اینستاگرام با استفاده از Inshot نیز باید مثل موارد قبلی عمل کنید و پس از نوشتن متن موردنظر خودتان، تصویر را ذخیره و داخل استوری قرار دهید.\nلینک دانلود اپلیکیشن inshot از گوگل پلی\nدر این مقاله فهمیدیم که چطور می‌توان از فونت نستعلیق برای استوری اینستاگرام استفاده کرد. علاوه بر این دانستیم که با استفاده از این فونت در iMassage گوشی‌های آیفون می‌توان با فونت نستعلیق برای دیگران پیام بفرستیم. شما با استفاده از فونت نستعلیق برای اینستاگرام می‌توانید جلوه بسیار زیباتری به استوری‌های خود بدهید.\nدسته بندی: اینستاگرام , نکات آموزشی


پایگاه خبری تحلیلی املش ما » ساخت و ساز۶برابری حدمجاز درگردنه‌حیران\nکد خبر : 59325\nتاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۶/۳۰ - ۱۳:۲۰\nاندازه فونت : – + × ساخت و ساز۶برابری حدمجاز درگردنه‌حیران\nرئیس سازمان بازرسی کل کشوربا اشاره به نتایج پرونده تخلفات گردنه حیران گفت: محدوده این طرح قرار بود تنها ۸ هکتار ساخت و ساز انجام شود ولی متأسفانه ۶ برابر این میزان انجام شد و ۴۸ هکتار ساخت و ساز در این منطقه بنا شد.\nبه گزارش املشما به نقل از تسنیم، ناصر سراج در حاشیه مراسم بزرگداشت پدر فرمانده ناجا در جمع خبرنگاران در پاسخ به آخرین وضعیت رسیدگی به پرونده تخلفات گردنه حیران اظهار کرد: ما نتایج این پرونده را به مراجع ذیربط و مربوطه اعلام کرده‌ایم.\nرئیس سازمان بازرسی کل کشور افزود: در بررسی‌های انجام شده مشخص شد در خارج از طرح هادی، تخلفاتی رخ نداده ولی در محدوده این طرح قرار بود تنها ۸ هکتار ساخت و ساز انجام شود ولی متأسفانه ۶ برابر این میزان انجام شد و ۴۸ هکتار ساخت و ساز در این منطقه بنا شد.\nوی خاطرنشان کرد: در خارج از طرح هادی این منطقه با افزایش ۳۰ درصدی ساخت و ساز مواجهیم و در مجموع در خصوص منابع ملی مشکل جدی وجود ندارد.