تولید شگفت‌انگیز مشاوران املاک به جای مسکن! | خواندنی ها\nشناسه : ۲۲۲۱۰۰۱ - دوشنبه ۶ بهمن ۱۳۹۹ ساعت ۱۵:۵۹\nفرهیختگان: معضلات مسکن در ایران موضوعی نیست که عمق فاجعه آن بر کسی پوشیده باشد. یکی از معضلات اصلی این بخش، این است که برخلاف همه گزاره‌های قانونی و اخلاقی و برخلاف همه تجربیات جهانی، در ایران قانون‌گذار و نهاد اجرایی کشور یعنی دولت، این بازار را که درکنار خوراک و پوشاک، اصلی‌ترین نیاز انسان‌ها را تامین می‌کند، به حال خود رها کرده و از ابزار‌های مالیاتی و تنظیمی استفاده نمی‌کند. نمونه بارز این معضلات، کاهش سهم تقاضا‌های مصرفی از 80 درصد در اوایل دهه 60 به 25 درصد و افزایش سهم تقاضا‌های سرمایه‌ای و سفته‌بازانه از 20 درصد به 75 درصد در سال‌های اخیر است. افزایش سفته‌بازی در بازار مسکن درکنار همه عوامل بنیادین اثرگذار بر قیمت مسکن، موجب شده بخش قابل‌توجهی از تحولات قیمتی بازار مسکن به دست سفته‌بازان بیفتد. یکی از این زمینه‌ها، مشاغل فعال در حوزه مسکن و صنف مشاوران املاک است. مشاوران املاک یا همان بنگاهی‌ها که براساس فلسفه وجودی خود، عامل و واسطه انجام معاملات مسکن در کشور هستند، در برخی موارد با رفتار‌های سوء خود نقش چشمگیری در افزایش قیمت مسکن داشته‌اند. باوجود اینکه هنوز هم بسیاری از مشاوران املاک بر حقوق قانونی و شرعی خود اکتفا می‌کنند، اما تعداد زیاد مشاوران املاک گواه انحراف جدی در وظایف و تکالیف و عملکرد آن‌ها است. برای نمونه بررسی‌ها نشان می‌دهد طی دوره 1375 تا زمستان امسال درحالی موجودی مسکن کشور رشد 2.5 برابری داشته که طی این مدت تعداد مشاوران املاک 19 برابر شده است. همچنین بررسی سرانه معاملات انجام‌شده در کشور نشان می‌دهد تا روز‌های اخیر در کشورمان 150 هزار و 471 مشاور املاک وجود داشته که با لحاظ تعداد معاملات مسکن و زمین (رهن و اجاره و فروش) طی یک‌سال منتهی‌به تابستان امسال، به‌طور میانگین به‌ازای هر مشاور فقط پنج‌فقره معامله انجام شده است.\nبر اساس آمار‌های استخراجی «فرهیختگان» تعداد مشاوران املاک در تابستان سال 99 به حدود 150 هزار و 471 مورد رسیده که با توجه به موجودی مسکن و همچنین جمعیت کشور رقم قابل توجهی است. تعداد بنگاه‌های املاک در سال 90 تقریبا 71 هزار و 916 مورد بوده است که رشد 109 درصدی را در سال‌های اخیر تجربه کرده است. شاید افزایش قارچ‌گونه بنگاه‌های معاملاتی که به‌وضوح در کوچه و خیابان شهر‌ها و استان‌های کشور دیده می‌شود در نگاه اول به‌عنوان یک معضل مطرح نشود، اما پیشی‌گرفتن تعداد مشاوران از تعداد معاملات مسکن می‌تواند نشان‌دهنده رکود سنگین در بازار مسکن باشد. افزایش 109 درصدی بنگاه‌ها درحالی رقم خورده است که در دهه‌های اخیر شاهد حضور تقاضا‌های سفته‌بازی به‌جای تقاضای مصرفی در بازار مسکن بوده‌ایم، به‌طوری‌که حجم تقاضای مصرفی درحالی از 80 درصد در دهه 1360 به 25 درصد در سال‌های اخیر رسیده که طی این مدت تقاضا‌های سرمایه‌ای از 25 درصد به بیش از 75 درصد در سال‌های اخیر رسیده است. زمانی که تعداد مستاجران کشور تغییری پیدا نکرده و همچنین موجودی مسکن کشور نیز کمتر از 600 هزار واحد تغییر داشته است، افزایش تعداد مشاوران املاک تنها می‌تواند به‌معنی افزایش دلالی در این بازار باشد. افزایش تعداد مشاوران املاک بدون پیش‌نیاز‌های تحصیلی، کارشناسی و سهل‌الوصول بودن مجوز‌های صنفی آن، تبعاتی دارد که درنهایت بازار مسکن کشور را در پدیده «سفته‌بازی ملی-استانی» گرفتار خواهد کرد. با وجود فعالیت افراد متخصص و متعهد در این صنف، اما متاسفانه نقش برخی بنگاه‌ها در قیمت‌سازی مسکن، افزایش معاملات سفته‌بازانه و... غیرقابل انکار است، به‌ویژه اینکه برخی از مشاوران املاک خود در حوزه ساخت‌وساز نیز فعال بوده و ذی‌نفعان افزایش سفته‌بازی و قیمت‌ها در بازار مسکن هستند.\nیکی از نمونه‌های جالب توجه تعداد زیاد مشاوران املاک در کشور، مقایسه روند رشد تعداد مشاوران املاک با رشد موجودی خانه‌های کشور است. براساس آمار‌های رسمی مرکز آمار ایران، طی سال‌های 1375 تا پایان تابستان سال 1399 تعداد واحد‌های مسکونی کشور (دارای سکنه و خالی) از 10 میلیون و 770 هزار و 112 واحد با رشد 2.5 برابری به 26 میلیون و 803 هزار و 170 واحد در پایان تابستان سال‌جاری رسیده است. اما براساس آمار‌های مرکز آمار ایران و اطلاعات درج‌شده در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی این مدت تعداد مشاوران املاک کشور از 8 هزار و 58 مشاور در سال 1375 با رشد 19 برابری به 150 هزار و 471 مشاور رسیده است. این بدین معنی است که طی دوره 1375 تا پایان تابستان امسال تعداد مشاوران املاک کشور 7.5 برابر موجودی خانه‌های کشور رشد کرده است. البته تعداد مشاوران املاک ذکرشده صرفا مربوط به مشاوران دارای مجوز رسمی است و اگر آمار غیررسمی‌ها هم به این اعداد اضافه شود، به اعداد عجیب و غریب‌تر هم خواهیم رسید. برای نمونه علی مرادزاده، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد در مهرماه سال 1398 مدعی شده 3 هزار بنگاه غیرمجاز در مشهد فعالیت می‌کنند. در تهران نیز در سال‌های گذشته یکی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک مدعی شده بود 2 هزار مشاور املاک غیرمجاز در این شهر فعالیت می‌کنند. اما درخصوص سرانه مشاور املاک نیز مقایسه تعداد موجودی املاک با تعداد مشاوران نشان می‌دهد در سال 1375 به ازای 10 میلیون و 770 هزار خانه در کشور 8 هزار و 85 مشاور وجود داشته است. این بدین معنی است که در سال 1375 به ازای هر مشاور املاک، هزار و 337 ملک در کشور وجود داشته است. این تعداد در سال 1385 به ازای هر مشاور به 486 خانه، در سال 1390 به ازای هر مشاور به 277 ملک و در پاییز امسال نیز درمجموع 26 میلیون و 803 هزار و 170 ملک در کشور وجود داشته است که با درنظر گرفتن 150 هزار و 471 مشاور املاک، به ازای هر مشاور حالا 178 ملک در کشور وجود دارد.\nنکته جالب دیگر تعداد مشاوران املاک در مناطق آزاد کشور است. تعداد بنگاه‌ها در این مناطق از 49 مورد در سال 90 به 148 مورد در سال 98 رسیده است که نشان از رشد 202 درصدی تعداد مشاوران املاک در این مناطق دارد. این رشد، مناطق آزاد را رتبه اول رشد تعداد مشاوران املاک طی 9 سال اخیر قرار می‌دهد. این نکته بسیار قابل تاملی است که مناطق آزاد که با هدف جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی، افزایش تولید و صادرات تشکیل شده و معافیت‌های گسترده مالیاتی هم به آن‌ها اعطا شده، عملا فعالیت آن‌ها به سفته‌بازی زمین و مسکن منتهی شده است. در این خصوص بررسی وضعیت منابع درآمد سازمان‌های مناطق آزاد نیز این موضوع را به‌خوبی تایید می‌کند چراکه براساس آمار و ارقام لایحه بودجه سال 1399 نزدیک به 50 درصد از منابع بودجه‌ای سازمان مناطق آزاد شامل بخش‌هایی از درآمدها، واگذاری دارایی‌های سرمایه‌ای و عوارض ورود کالا‌های تجاری از مسیر منطقه به سرزمین اصلی، درآمد حاصل از فروش زمین و مستحدثات و همچنین درآمد حاصل از عوارض ورود کالاست. همان مواردی که اصلا جزء ماموریت‌های اصلی تاسیس و ایجاد مناطق آزاد در ماده «1» قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری-صنعتی نبوده و نیست. همچنین بررسی جزئیات عملکردی ردیف‌های درآمدی کل سازمان‌های منطقه آزاد در سال 1396 (آخرین گزارش مستند) نیز نشان می‌دهد از مجموع 790 میلیارد تومان ردیف‌های درآمدی این مناطق، 38 درصد مربوط به ردیف‌های عوارض ورود و خروج کالا و مسافر، 28 درصد مربوط به صدور مجوزها، نزدیک به 14 درصد مربوط به خدمات شهری، 6.8 درصد مربوط به درآمد عمومی واحد‌های خاص، 1/4 درصد مربوط به سایر درآمدها، 4 درصد مربوط به اجاره، 2.4 درصد مربوط به خدمات بندری و فرودگاهی و یک‌درصد هم مربوط به خدمات انبارداری و لجستیک است. بر این اساس، داده‌های مذکور نشان می‌دهد اگرچه هدف از تاسیس مناطق آزاد، تولید، صادرات و جذب سرمایه‌گذاری خارجی و انتقال فناوری است، اما حجم بالای سهم عوارض ورود و خروج، خدمات عمرانی (صدور مجوز‌ها و خدمات شهری) و اجاره در منابع درآمدی مناطق نشان می‌دهد فعالیت مناطق آزاد ایران عمدتا در بورس‌بازی زمین و مسکن و خدمات شهری خلاصه‌شده و رسالت اولیه آن‌ها رو به فراموشی است.\nبراساس آمار‌های استخراجی «فرهیختگان» از داده‌های مرکز آمار ایران و همچنین سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، تا روز‌های اخیر تعداد مشاوران املاک کشور به 150 هزار و 471 واحد رسیده است. از این تعداد، 25 هزار و 554 واحد در استان تهران قرار دارد، در رتبه دوم مازندران با 15 هزار و 624 واحد، در رتبه سوم استان خراسان رضوی با 12 هزار و 767 واحد، در رتبه چهارم گیلان با 10 هزار و 249 واحد و آذربایجان‌شرقی نیز با 10 هزار و 88 واحد در رتبه پنجم قرار دارد. قرار گرفتن استان‌های شمالی در رتبه‌های دوم و چهارم از لحاظ بیشترین مشاور املاک درحالی است که از لحاظ جمعیت، استان‌های تهران، خراسان رضوی، اصفهان، فارس و خوزستان به ترتیب 5 استان پرجمعیت کشور هستند. گرچه بخشی از رشد تعداد مشاوران املاک و تعداد زیاد آن‌ها در استان‌های شمالی کشور ناشی از رشد بخش گردشگری در این استان‌ها و افزایش تعداد اجاره ویلا و خانه در این استان‌ها است، اما تلاش برای تبدیل زمین‌های کشاورزی به ویلا که برخی مشاوران املاک اتفاقا خود نیز به‌عنوان سازنده مسکن مطرح هستند، در این افزایش بی‌ثاثیر نیست.\nبه‌نظر می‌رسد با نفوذی که برخی از مشاوران املاک سازنده ملک در شهرداری‌ها و شورای شهر برخی از مناطق شهری دارند، افزایش تعداد مشاوران املاک علاوه‌بر سفته‌بازی در بازار زمین و مسکن، در تغییر کاربری اراضی کشاورزی و تبدیل آن‌ها به مسکن و ویلا نیز موثر بوده است. همچنین بررسی تغییرات تعداد مشاوران املاک در دوره 1390 تا زمستان سال‌جاری نیز نشان می‌دهد در کنار استان‌های محروم، استان‌های مازندران، گیلان و گلستان از سال 90 تاکنون شاهد افزایش؛ 172، 162 و 142 درصدی در تعداد بنگاه‌های معاملاتی بوده‌اند. 10 هزار بنگاه املاکی در استان مازندران طی این 9 سال تاسیس شده است. این تعداد در استان گیلان حدود 6 هزار 340 مورد و در گلستان نیز هزار و 712 مورد بوده است. افزایش 13 هزارتایی در تعداد مشاوران املاک در سه استان شمالی کشور در کنار محدودیت‌های اراضی مسکونی این سه استان قطعا پاسخگوی نیاز معاملاتی این همه بنگاه‌های املاکی و همچنین تقاضای شمال نشینی برخی از هموطنان نخواهد بود، به همین دلیل دو پدیده «درخواست‌های تغییر کاربری اراضی» و همچنین «پدیده جنگل‌خواری» می‌تواند از نشانه‌های افزایش بی‌حدوحصر تعداد مشاوران املاک باشد. در کنار استان‌هایی که بیشترین تعداد مشاوران املاک را دارند، استان خراسان‌جنوبی با 652 مشاور املاک کمترین تعداد مشاوران را پس از مناطق آزاد دارد. ایلام با 688 مشاور املاک در رتبه دوم کمترین تعداد بنگاه‌های معاملاتی است، در رتبه سوم استان کهگیلویه‌وبویراحمد با 851 مشاور قرار دارد، در رتبه چهارم چهارمحال‌وبختیاری با 987 بنگاه معاملاتی و در رتبه پنجم نیز استان سیستان‌وبلوچستان با 1045 بنگاه معاملاتی ایستاده است. یزد با 1121 بنگاه معاملاتی، هرمزگان با 1125، سمنان با 1425 و خراسان شمالی با 1597 بنگاه معاملاتی، از دیگر استان‌هایی هستند که کمترین تعداد مشاوران املاک در کشور را دارند.\nیکی از نکات قابل تامل از مقایسه پراکنش استانی تعداد بنگاه‌های املاک کشور، رشد شگفت‌انگیز تعداد مشاوران املاک در مناطق محروم و کم‌برخوردار کشور طی سال‌های 1390 تا تابستان 1399 است. براین اساس آمار‌ها نشان می‌دهد طی دوره 1390 تا تابستان 1399 پس از مناطق آزاد که با رشد 200 درصدی در راس رشد تعداد مشاوران املاک قرار گرفته‌اند، استان‌های کهگیلویه‌وبویراحمد، خراسان شمالی، بوشهر، ایلام، کرمانشاه و لرستان به ترتیب با 194، 185، 182، 175، 172 و 168 بیشترین رشد در تعداد مشاوران املاک را طی 9 سال اخیر داشته‌اند. این ارقام درحالی است که میانگین رشد تعداد مشاوران املاک کشور طی این مدت 109 درصد بوده و در مناطقی این میزان مثلا در هرمزگان 32 درصد، در یزد 57 درصد، در تهران 69 درصد، در خوزستان 77 درصد، در خراسان رضوی 77 درصد، در البرز 84 درصد و در قزوین نیز این میزان 91 درصد بوده است. بالا بودن رشد تعداد مشاوران املاک در استان‌های محروم نکته قابل توجه این آمارهاست.\nافزایش مشاوران در این استان‌ها بدون افزایش چشمگیر تعداد ساخت‌وساز‌ها می‌تواند این پیام را مخابره کند که سفته‌بازی در بازار زمین و مسکن از مرکز و استان‌های پردرآمد به استان‌های محروم نیز کشیده شده است، این همان اتفاق ناگوار «سفته‌بازی ملی» است که «فرهیختگان» در چندین گزارش نسبت به آن هشدار داده است. نمونه این سفته‌بازی‌ها در تعداد زیاد دستگیری‌های اعضای شواری شهر‌ها در کشور نیز آشکار است، افرادی که به‌واسطه تسهیل سفته‌بازی زمین و مسکن، تسهیل تبدیل و تغییر کاربری اراضی و... رشوه گرفته یا تخلفات دیگری داشته‌اند، موید همین موضوع است. نمونه دیگر، افزایش درخواست‌های تبدیل روستا‌ها به شهر در کشور است، براساس آمار‌ها در سال 1398 تعداد 500 درخواست تبدیل روستا به شهر وجود داشته است، این درخواست در ظاهر برای دسترسی به خدمات شهری و زیرساخت‌ها است؛ اما بررسی تعداد و رشد جمعیت مناطق شهری کوچک نشان می‌دهد پس از تبدیل روستا‌ها به شهر، عملا با تغییر نقش روستا‌ها از کشاورزی و تولیدی به خدمات، زمین و مسکن تعیین‌کننده سرنوشت ساکنان و به‌ویژه مدیران جدید شهر هستند.\nهر چند تغییر قیمت‌ها در بازار مسکن مرتبط با متغیر‌های کلان اقتصادی مثل؛ نرخ بهره، نقدینگی و... است، اما در شکل‌گیری حباب‌های قیمتی دوره‌ای در این بازار نمی‌توان نقش فعالان آن را انکار کرد. همانطور که در بازاری مثل بورس بازیگران و بازیگردان‌های سهام‌ها در افزایش بی‌دلیل قیمت سهم‌ها تاثیر گذارند، در بازاری مثل مسکن نیز مشاوران املاک می‌توانند این نقش را داشته باشند. در واقع عمده مشاوران املاک در موقعیتی خاص می‌توانند با تشکیل کارتل‌های اقتصادی، قیمت زمین را در مناطق مورد نظر خود افزایش دهند. در این خصوص، بررسی تعداد سرانه معاملات مسکن و زمین (اجاره و فروش) به ازای هر مشاور املاک مساله مهمی است. در این خصوص بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های مرکز آمار ایران از کل معاملات رسمی (فروش و اجاره) طی 12 ماهه منتهی به پایان تابستان سال جاری در کشور نشان می‌دهد طی این مدت 756 هزار 765 فقره معامله در کشور انجام شده که با در نظر گرفتن 150 هزار و 471 مشاور املاک رسمی و ثبت شده در کشور، به ازای هر مشاور املاک به طور میانگین 5 فقره معامله به هر کدام خواهد رسید. این تعداد در استان البرز که رتبه اول کشور را دارد، 17 معامله به ازای هر مشاور املاک است. در رتبه دوم هرمزگان با 10 معامله، تهران و خوزستان هر کدام با 9 معامله و بوشهر، قزوین، کردستان و کرمانشاه نیز هر کدام با 6 فقره معامله طی یک‌سال به ازای هر مشاور املاک در رتبه‌های بعدی و بالاتر از میانگین کشوری قرار دارند. این تعداد یعنی سرانه معامله به ازای هر مشاور املاک در استان‌های اصفهان، خراسان‌جنوبی، خراسان‌رضوی و سمنان هر کدام فقط یک معامله است. همچنین این تعداد در استان‌های آذربایجان‌غربی، اردبیل، چهارمحال و‌بختیاری، زنجان، کرمان، گیلان و مازندران نیز هر کدام 2 معامله طی یک‌سال به ازای هر مشاور املاک است. این موارد تایید می‌کند که مشاوران املاک قطعا نمی‌توانند با معاملات رسمی و ثبت‌شده حتی هزینه اجاره واحد صنفی خود را بپردازند. اما اینکه درآمد مشاوران املاک از کجاست، به‌نظر می‌رسد معاملات ساعتی املاک، بسازوبفروشی، پروژه‌های مشارکتی ساخت‌وساز و ترفند‌های دیگر که اتفاقا در تشدید بورس‌بازی مسکن و زمین نقش بنیادی دارد، از اجزای اصلی درآمدزایی مشاوران املاک در کشور است. نکته قابل تامل اینکه بررسی‌های میدانی نیز نشان می‌دهد در حاشیه شهر‌ها و در مناطق خوابگاهی و پیرامون شهر‌های بزرگ و همچنین روستا‌های متصل به شهر‌های بزرگ تعداد مشاوران املاک بسیار قابل توجه است که این موضوع نیز از نشانه‌های وجود سود‌های هنگفت ناشی از تبدیل و تغییر کاربری اراضی کشاورزی و بایر به مناطق مسکونی است که اتفاقا فاقد هرگونه شاخص‌های کیفیت زندگی هم هستند.\nبرچسب ها : مشاوران املاک رشد مسکن بنگاه های مسکن


چگونه به تجارت گزینه های دودویی در افغانستان ،راز موفقیت در بورس\nسحر قریشی 2017/03/7 گزینه های باینری در افغانستان\nآنها فرصت را در 1 دقیقه دیدند ، به 15 و 30 دقیقه تغییر دادند ، وضعیت را ارزیابی کردند و برگشتند. این راز موفقیت در بورس نیز در استفاده از شاخص های دیگر صادق است. بنابراین، برای این‌که فعالیت سودآور باشد و به بیانی ساده دخل و خرجش با هم بخواند، باید قیمت بیت کوین از حد مشخصی بیشتر باشد. در اوایل سال ۲۰۱۹ که قیمت بیت کوین به ۳,۲۰۰ دلار رسید، بسیاری از ماینرها برای جلوگیری از ضرر دستگاه‌های خود را خاموش کردند.\nشاید شبهایی که عمان سامانی شاعر قریه سامان از توابع شهر کرد حدود 133 سال پیش و در سال 1305 هجری قمری در شهر اصفهان مشغول سرودن مثنوی گنجینه اسرار بود هرگز نمیدانست که روزی نام و آوازه این مثنوی عرفانی ، مرزهای سرزمین های پارسی زبان را در هم نوردد و آتش به جان عاشقان و سالکان کربلای حسینی بیندازد. این دسته از معامله گران بر حسب اهرم افزایش سرمایه یا ” Leverage ” داده شده از طرف کارگزار حجم خود را انتخاب می کنند و اغلب دامنه سود و زیان مشخصی دارند که از ضعف شناخت بازار ایجاد می شود. خودرو:اتومبیل:ماشین:عکس خودرو:عکس اتومبیل:عکس ماشین:عکس خودرو . عکسماشین . عکس اتومبیل . نمایشگاه ماشین:خودرو زیبا:سایت ماشین:سایتعکسهای ماشین:والپیپرهای ماشین:خودروی پرسرعت:ماشین پرسرعت. شگفت انگیز و منحصر به فرد:ماشین های استثنای:خوردرو جالب:ماشین منحصر به فرد:خودروی شگفت انگیز:ماشین های باکلاس:سایت خودروهای جالب:سایت ماشین های زیبا:سایت اتومبیل:سایت خودرو:سایت خودروهای پر سرعت **** در جای خالی و . نام ماشین را قرار دهید .\nلایت فارکس چهار مدل هموار سازی (smoothing) را پشتیبانی می کند: چگونه می توانم با موسیقی در اینترنت درآمد کسب کنم؟\nمَن کَفَّ غَضَبَهُ عن النّاس کَفَّ اللهُ عنهُ عَذابَ یومَ القِیامة؛\nاما این همه تاندربولت نمی تواند انجام راز موفقیت در بورس دهد. این می تواند مورد استفاده برای انتقال ویدئو با کیفیت بالا با استفاده از پروتکل DisplayPort. خالص قراردادهای خرید آتی انس طلا ۱۹ هزار واحد افزایش یافته است. میتوان انتظار داشت که اگر قیمت انس طلا در بالای ۱۲۵۳ دلار بسته شود، موج جدیدی از خریداران وارد بازار شوند.\nتخمین درآمد ماهیانه : 4 الی 100 میلیون تومان 7اکثر شرکت های بزرگ یا تازه تاسیس در روزنامه های نیازمندی ها بدنبال بازاریاب های تلفنی هستند. بازاریاب های تلفنی، همان افرادی هستند که باید به لیستی از مشتری های احتمالی زنگ بزنند و محصول شرکت را جهت خرید به آنها پیشنهاد دهند. سیستم فاکس ترکیبی از نرم افزار و برنامه سفر تجاری تجاری طراحی شده برای حذف حدس ها، احساسات و عامل خطای انسانی در تجارت فارکس است. ادعا می تواند روند در زمان واقعی را تشخیص دهد، با استفاده از یک سیستم مدیریت پول برای تبدیل سود حتی در شرایط نامطلوب بازار. سایت آنها ادعا می کند که فاکس [. ] تفاوتی ندارد که از چه استراتژی برای معاملات خود استفاده می‌کنیم. رفتارهایی بین تمام تریدر های موفق در بازار ارزهای دیجیتال وجود دارد. در ادامه به معرفی این رفتارهای معاملاتی می‌پردازیم.\nاوکراین راز موفقیت در بورس از لحاظ آب و هوایی در شرایط معتدل به سر می برد. این کشور، کشوری توریست پذیر است و درآمد زیادی از این صنعت دارد.\nRSI یک ابزار بسیار رایج است زیرا می تواند برای تأیید شکل گیری روند مورد استفاده قرار گیرد. اگر تصور می کنید که روندی شکل گرفته است، نگاه سریعی بر RSI بیاندازید و ببینید که آیا بالای 50 است یا نه؟ روش های فراوانی برای تعین دقیق حد ضرر وجود دارد که واقعا مجال بیان همه آنها در اینجا نیست . ما جدیدترین فناوری و راز موفقیت در بورس نرم افزارهای چند منظوره را به تریدرهای خود ارائه می دهیم. پس از موفقیت بزرگ MT4 ، MetaQuotes پلتفرم نهایی MetaTrader 5 را طراحی کرد. اگر تازه وارد معاملات شده اید یا تجربه بیشتری داشته باشید، در صورت تمایل شما به موفقیت در بازارها، این پلت فرم متاتریدر برای شما ساخته شده است.\nکلیه معاملات در نمودار 15 دقیقه ای انجام می شود و زمان انقضا 15 دقیقه (3 شمع) است. 📅 تاریخ میلادی: 12سپتامبر 2019 📆 تاریخ شمسی: 21شهریور 1398. این مقاله توسط کانر هریسون از کارگزاران (بروکر) باینری (BBZ) نوشته‌شده است. BBZ راز موفقیت در بورس تلاش می‌کند تا به معامله‌گران خود آموزش دهد تا بتوانند نظرات مربوط به باینری آپشن‌ها، قوانین بین‌المللی، مدیریت ریسک و سایر موارد مرتبط با معامله‌گری را درک نمایند.\nهمچنین طبق ماده190 قانون مدنی، جهت معامله باید مشروعیت داشته باشد؛ یعنی اگر مورد معامله حرام باشد، آن خرید و فروش باطل خواهد بود. .چگونه به تجارت گزینه های دودویی در افغانستان اسپرد کم در فارکس بروکر با اسپرد کم ریبیت علی رضا در کارگزار فارکس چیست.


خانه / کافی میت / قیمت کافی میت موکاته Polska | کافی کریمر | پودر شیر Mokate\nadmin کافی میت دیدگاه‌ها برای قیمت کافی میت موکاته Polska | کافی کریمر | پودر شیر Mokate بسته هستند 31 بازدید\nدر این بخش، به بررسی قیمت کافی میت موکاته (Mokate Coffee Mate) می پردازیم و هر آنچه که درباره این محصول باید بدانید را در اختیار شما عزیزان قرار خواهیم داد. با ما همراه باشید. ابتدا به این پرسش که کافی میت چیست پاسخ می دهیم. کافی میت، یک پودر شیر غیرلبنی است که فاقد لاکتوز بوده و حالت لبنی بودن‌اش را از آن جدا کرده اند.\nاین محصول در مدل ها و طعم های مختلف عرضه می شود. در واقع تولیدکنندگان، آن را به چند صورت مختلف از جمله پودری، مایع، کم چرب و رژیمی تولید می کنند. همچنین این پودر از خاصیت خامه‌ای کننده هم برخوردار است و یک بافت خامه‌ای عالی در سطح محصولات به وجود می آورد.\nکافی میت به دلیل کالری پایین و راحتی در مصرف، طرفداران زیادی دارد. طعم این محصول به طعم شیر نزدیک است و می تواند تلخی برخی نوشیدنی های فوری را به خوبی کاهش دهد به همین خاطر به عنوان یک افزودنی خوش طعم در نسکافه، قهوه فوری، چایی، هات چاکلت و سایر نوشیدنی های گرم استفاده می شود. در ادامه به ارزیابی مسائلی مانند قیمت کافی میت موکاته و مدت ماندگاری آن و همینطور چندین مبحث کاربردی پرداخته ایم که شما عزیزان را به مطالعه این مباحث دعوت می کنم.\nقیمت کافی میت موکاته Mokate Coffee Mate\nقیمت کافی میت موکاته Mokate Coffee Mate به دلیل فروش فله ای عمده بی واسطه از محل واردات در رنج خوبی قرار دارد و می توانید آن را با قیمت رقابتی از مرکز سورن تهیه کنید. مشتریان این محصول که اکثرا کافه دارها و رستوران دارهای محترم هستند می توانند با ثبت سفارش عمده ای، آن را با قیمت ویژه خریداری کنند.\nبه این ترتیب، این سفید کننده قهوه هم کیفیت بالایی دارد و هم قیمت آن مناسب و مقرون به صرفه است. وجود این ویژگی های مثبت باعث صادرات موفقیت آمیز آن شده است. در کشور ما نیز واردات موکاته با استقبال مراکز مختلف مواجه شده است که این استقبال منجر به تداوم واردات و توزیع محصول در کشور شده است. جهت کسب اطلاع از قیمت کافی میت موکاته لطفا با واحد فروش تماس بگیرید.\nکافی میت موکاته تولید کدام کشور است؟\nاین پرسش که کافی میت موکاته تولید کدام کشور است؟ از پرسش‌هایی است که بسیار مطرح می شود. کافی میت موکاته یکی از بهترین کافی میت‌های جهان است که در کشور لهستان تولید می شود.\nبرند موکاته از برندهای مطرح و موفق لهستان است که به دلیل تولید محصولات باکیفیت، در لیست معاملات کشورهای زیادی قرار گرفته است.\nکشورهای اروپایی در رابطه با تولید نوشیدنی های گرم مانند قهوه و نسکافه و همین‌طور مشتقات آن‌ها عملکرد خوبی دارند و از تجربه بالایی برخوردار هستند. داشتن تجربه بالا و مواد اولیه مرغوب باعث تولید محصولات با کیفیتی مانند کافی میت موکاته شده است.\nدر رابطه با کشور ما نیز تولیدکنندگان این محصولات بسیار کم هستند و در مقابل، تعداد کافی شاپ ها و رستوران ها بسیار زیاد است و به طور چشم گیری در حال افزایش می باشد. بنابراین نیاز است تا مواد اولیه و مایحتاج این مراکز به بهترین نحو ممکن تامین شود. در رابطه با کافی میت به دلیل این که با سلامت انسان ها ارتباط مستقیمی دارد سعی شده است برند مطرحی مانند MOKATE انتخاب شود تا مصرف کنندگان هم از طعم نوشیدنی خود لذت ببرند و هم سلامتی آن‌ها حفظ شود.\nمدت ماندگاری کافی میت Coffee Mate\nمدت ماندگاری کافی میت Coffee Mate به دلیل ترکیبات آن کم است و جهت افزایش عمر آن باید بسته بندی‌اش را موقع مصرف باز کرد. این محصول را تا دو سال قبل از باز شدن می توانید در یخچال نگهداری کنید و محصول در این مدت، کاملا سالم می ماند و قابل استفاده است و بعد از باز شدن نیز تنها دو هفته قابل استفاده می باشد. بنابراین به نحوه نگهداری آن توجه کنید تا کیفیت‌اش حفظ شود و قدرت طعم دهندگی خود را از دست ندهد.\nعرضه کافی میت موکاته فله ویژه کافی شاپ ها و رستوران ها\nعرضه کافی میت موکاته ویژه کافی شاپ ها و رستوران ها با قیمت مناسب در حال انجام است. در ایران، نوشیدنی های گرم مانند شکلات داغ، قهوه و نسکافه طرفداران زیادی پیدا کرده اند به همین خاطر در کافی شاپ‌ها تعداد سفارشات نوشیدنی های فوری بالا است و این مراکز از افزودنی‌هایی مانند کافی میت موکاته به عنوان یک افزودنی و طعم دهنده عالی استفاده می کنند و یکی از مواد پرمصرف کافی شاپ ها محسوب می شود.\nضمن اینکه، تامین کنندگان و عرضه کنندگان Coffee Mate نیز می توانند این ماده اولیه پرمصرف را به صورت عمده و تناژ بالا سفارش دهند. قیمت این محصول برای این عزیزان نیز به صورت عمده محاسبه می شود و به این ترتیب، می توانند در مخارج کسب و کار خود صرفه جویی کنند. تامین کنندگان محترم با خرید فله ای کافی میت و توزیع گسترده آن در شهر به سود قابل توجهی دست می یابند.\nسایر اسامی کافی میت coffee mate\nدر زیر سایر اسامی کافی میت coffee mate که رایج و مرسوم هستند آورده شده است:\nفروش آنلاین کافی میت موکاته لهستان Polska\nفروش آنلاین کافی میت موکاته لهستان Polska در راستای آسایش و رفاه بیشتر کافه دارها رستوران دارهای محترم سراسر کشور انجام می گیرد. امروزه مراکز، خرید مایحتاج خود را به صورت اینترنتی و با یک تماس تلفنی انجام می دهند. مراجعه حضوری با اتلاف وقت همراه بوده و هزینه های جانبی مختلفی بر شخص تحمیل می شود. از مخارج رفت و آمد گرفته تا هزینه های جانبی که در مسیر صرف می شود. همه این موارد باعث ترویج خرید آنلاین مواد اولیه شده است.\nکافی میت موکاته Mokate Coffee Mate نیز یکی از محصولاتی است که معمولاً به صورت اینترنتی سفارش داده می شود. بازرگانی Soren جهت رفاه حال تمام مشتریان خود هر دو روش، خرید آنلاین و خرید حضوری را برقرار کرده است. به این ترتیب، مشتری با توجه به میل خود می‌تواند با یکی از روش های ممکن خرید خود را انجام دهد.\nدر رابطه با باربری نیز هزینه بسیار کمی از خریداران اخذ می شود و محصول با بسته بندی حرفه‌ای به موقعیت این عزیزان ارسال می شود. کافی میت موکاته نیز همان‌طور که در تصاویر بالا ملاحظه کردید دارای یک بسته بندی استاندارد و درجه یک است به طوری که می توان آن را به دورترین مناطق کشور نیز ارسال کرد.\nبرچسبMokate Coffee Mate فروش کافی میت قیمت کافی میت قیمت کافی میت موکاته کافی میت موکاته لهستان\nقبلی شرکت بازرگانی لسیتین سویا خوراکی + مشخصات| Soy Lecithin |\nبعد لسیتین از کجا تهیه کنیم | ساختار لسیتین | فروش لسیتین وارداتی\nکافی میت عمده یکی از مواد اولیه مورد نیاز کافی شاپ ها و دیگر مراکز …


ستاره‌ها بر بال محبوبیت کاذب\nورزشی کد خبر: ۸۹۶۵۵۵ ۳۰ فروردين ۱۳۹۵ | ۰۴:۰۰\nنگاهی به تفاوت معیارهای محبوبیت در فوتبال ایران و جهان\nستاره‌ها گل می‌زنند و دریبل می‌کنند. می‌درخشند و می‌تازند، اما ستاره شاید پیش از آن‌که ستاره شده باشد به محبوبیت رسیده است. سخت است بین ستاره بودن و محبوب بودن تمایز قائل شویم، اما گاهی بازیکن ابتدا به مرحله محبوب بودن می‌رسد و سپس ستاره می‌شود. شاید هم برعکس باشد.\nبه هر حال محبوبیت در فوتبال دنیا بین بازیکنان و مربیان و حتی عوامل اصلی یک باشگاه بزرگ، معیار بسیار مهم و تعیین‌کننده‌ای است. گاه در رابطه با یک بازیکن مطرح آنچه بیشتر مورد اهمیت قرار می‌گیرد، میزان محبوبیت وی در میان جمعیت گسترده هواداران فوتبالی است. میزان محبوب بودن یک بازیکن در میان هواداران تاثیر زیادی بر آینده حرفه‌ای او در ورزش دارد.\nمنفورها جایی در دل مردم ندارند و این محبوب‌ها هستند که نقش خود را به بهترین شکل ممکن روی پرده ایفا می‌کنند. البته این ویژگی بسیار مهم، ساده به دست نمی‌آید. حتی می‌توان گفت تبدیل شدن به یک چهره دوست‌داشتنی در میان عموم نیاز به برنامه‌ریزی و در پیش گرفتن برخی معیارهای اخلاقی دارد. برخی ویژگی‌های سطحی‌تر می‌تواند دلایل مهمی برای افزایش محبوبیت یک فوتبالیست باشد، اما آنچه او را تبدیل به یک ستاره دوست داشتنی‌تر می‌کند به همان معیارهای اخلاقی برمی‌گردد؛ معیارهایی که بار معنایی وسیعی دارد و می‌تواند مشتمل بر موارد گوناگون باشد.\nملاک محبوبیت ستاره‌های دنیا\nمحبوبیت چه ملاک‌هایی دارد و چگونه ارزش پیدا می‌کند؟ آنچه باعث محبوبیت ستاره‌های بزرگ دنیای فوتبال می‌شود، ممکن است زمین تا آسمان با آنچه محبوبیت بازیکنان ایرانی را رقم می‌زند تفاوت داشته باشد. آنچه محبوبیت ستاره‌های فوتبال دنیا را رقم می‌زند ادامه‌ای بر روند یک زندگی حرفه‌ای در ورزش است. یک فوتبالیست ممتاز و شاخص خوب می‌داند چطور تمرین کند، چطور دست به انتخاب باشگاه جدید بزند و چگونه در مقابل هواداران و البته مربیانش رفتار کند و از خود واکنش نشان بدهد. او که درک درستی از موقعیت کنونی خود در دنیای فوتبال دارد، یاد می‌گیرد فوتبال تمام وظایف او را شامل نمی‌شود و فوتبالی که برای او شهرت و ثروت به ارمغان آورده مسئولیت‌های دیگری نیز بر دوشش می‌گذارد. او از شهرت خود بدرستی برای اقدامات بشردوستانه استفاده می‌کند و در این میان، تیم باشگاهی او نیز وظایفی از این قبیل را به ستاره اش محول می‌کند. محبوبیت او در سایه این مسائل به دست می‌آید. بر خلاف آنچه تصور می‌شود محبوبیت ستاره‌های خارجی تا حد زیادی به کمک‌های بشردوستانه او به نیازمندان، بیماران و افرادی برمی‌گردد که دچار مشکلات مختلف هستند.\nعوام گمان می‌کنند فاکتورهایی نظیر جذابیت ظاهری و نوع خاص رفتار و گفتار، عواملی تعیین‌کننده در بالا رفتن محبوبیت یک ستاره است در صورتی که چنین نیست و تحقیقات جامعه‌شناسی نشان می‌دهد توجهی که یک فوتبالیست به مسائل بشردوستانه و کمک به نیازمندان و بیماران دارد، نخستین عامل تعیین‌کننده در\nبالا رفتن محبوبیت اوست. رومن کلارنس، روان‌شناس برجسته ورزشی می‌گوید: محبوبیت در ورزش فرآیندی پیچیده نیست، اما موارد متعددی را در برمی‌گیرد. محبوبیت در ورزش با مسائل غیرورزشی صد‌در‌صد ارتباط دارد و محبوبیتی که در سایه سایر مسائل پیرامون ورزشکار به دست می‌آید، هیچ ارزشی ندارد و اصلا نباید در واژه محبوبیت تعریف و تفسیر شود.\nاما ملاک‌های محبوبیت در فوتبال ایران زمین تا آسمان با آنچه در فوتبال دنیا جریان دارد، متفاوت است و آن هم به دیدگاه و ذهنیت متفاوت هواداران برمی‌گردد. در ایران بیش از آنکه فعالیت بشردوستانه یک بازیکن اهمیت داشته باشد، نوع رفتار و گفتار او در برابر رسانه‌ها و مردم، معیارهای ظاهری و حتی مسائل حاشیه‌ای و کم اهمیت در اولویت قرار می‌گیرد. متاسفانه ستاره‌های فوتبال ایران، راه و رسم کمک‌های بشردوستانه را نیاموخته اند و فعالیت‌هایی که در این زمینه صورت می‌گیرد، صرفا جنبه تبلیغاتی برای یک موسسه دارد.\nالکساندرا برنادت سوانزر، جامعه‌شناس برجسته بریتانیایی نیز این نظریه را دارد: شهرت برای ورزشکار از لحاظ روانی، حالات گوناگونی ا به وجود می‌آورد که در دو دسته منفی و مثبت قرار می‌گیرند. یکی از زیرمجموعه‌های دسته منفی این است که ورزشکار با قرار گرفتن در کانون توجه، خود را در شرایطی ویژه می‌بیند و بر اساس حالات روحی و روانی خود سعی می‌کند به گونه‌ای دیگر جلب توجه کند و همه را همراه خود می‌بیند. او نقابی به صورت می‌زند تا با تغییر ظاهری در کانون باقی بماند و احیانا قلب‌ها را تسخیر کند.\nظاهرسازی؛ ابزاری برای محبوبیت\nدر فوتبالی که کم و کاستی فراوانی دارد، ابزاری به نام محبوبیت به شکل درست خود استفاده نمی‌شود. در حالی که فوق‌ستاره‌های فوتبال دنیا با کارهای خیریه حتی در صورت افت فنی باز هم در اوج محبوبیت باقی می‌مانند، در فوتبال ایران فاکتورهایی که براساس خودنمایی و ظاهرسازی است، مورد استفاده قرار می‌گیرد. البته توانایی فنی و درخشش در ترکیب تیم باشگاهی و ملی بسیار پراهمیت است و چه‌بسا ستاره‌هایی که فقط با درخشش در میدان فوتبال به محبوبیت عظیمی دست یافته‌اند، اما نکته مهم‌تر که در بسیاری مواقع فراموش شده یا اهمیت چندانی به آن داده نمی‌شود، اصل مردم نوازی و فعالیت بشردوستانه است. محبوبیت در فوتبال ایران واژه‌ای است که گویا در ایران نیاز به باز تعریف دارد. محبوبیت در فوتبال ایران براساس شاخصه‌هایی همچون ظاهرسازی، عوامفریبی، گرفتن ژست قهرمانانه، گفتار نامتعارف در مصاحبه با رسانه‌ها و حرکاتی از این نوع حاصل می‌شود. مبالغه بیش از اندازه درباره اسطوره‌های فوتبال ایران (حتی آنهایی که در قید حیات نیستند) محبوبیت کاذبی را رقم می‌زند. نه، آنها به معنای واقعی محبوب نیستند. محبوب‌های فوتبال ایران در ظاهر متفاوت هستند با آنچه هواداران از آنها می‌بینند. در حالی که برخی شاخص‌های کاذب معیار محبوبیت در فوتبال ایران است، مسائل پراهمیت دیگر فراموش شده است. ستاره محبوب می‌شود، چون در مقابل دوربین‌هایی که با خود به یک موسسه خیریه برده، از ثروت میلیاردی خود چند صد هزار تومانی به چند کودک بیمار پیشکش می‌کند. ستاره محبوب می‌شود، چون در مصاحبه‌هایش جملات ثقیل و عوام‌پسند می‌گوید و تند و تیز به این و آن می‌تازد. ستاره محبوب می‌شود چون دوست دارد خود را از لحاظ اجتماعی، آن گونه نشان بدهد که اصلا نیست. او قهرمان هواداران است، اما در زندگی روزمره خود بدون رکیک‌ترین الفاظ نمی‌تواند مکالمات روزمره خود را پیش ببرد.\nتلاش برای قرار گرفتن در دل هواداران خیلی خوب است؛ اما این که با چه شرایطی این اتفاق بیفتد اهمیت بسیار دارد. محبوبیت کاذب ارزشمند نیست و به مرور زمان از بین می‌رود، اما ستاره‌ها و حتی اسطوره‌های بزرگ فوتبال ایران، راه و رسم دستیابی به محبوبیت کاذب را خوب بلد هستند.\nبرچسب ها: فوتبال فوتبالیست اروپا ستاره‌ها بر بال محبوبیت کاذب هیلدا حسینی خواه\nاز دایی ، رحمتی ، رونالدو و نیمار تا تمام متولدین بهمن ماه!


فارکسی ها :معاملات آنلاین آتی\nالهام پاوه نژاد 2020/03/18 دوره آموزش ویدیویی فارکس\nریاست سابق شورای عالی انجمن حسابداران خبره ایران بیان داشت: بازار سرمایه زمانی می تواند نظر تمام سهام داران را به خود جلب نماید که عمق داشته باشد. یعنی هر شرکتی در بازار سهام عرضه می شود ، بورس بازان هر زمانی که تصمیم به فروش گرفتند، سهام را به فروش برسانند و بورس بازان هرزمان که تصمیم به خرید معاملات آنلاین آتی گرفتند، سهام را خریداری نمایند. این یکی از موثرترین و راحت ترین روش ها است. یافتن مراجعات از طریق تبلیغات قطعاً کارساز خواهد بود ، مهمترین چیز این است که یک سرویس با کیفیت انتخاب کنید ، تبلیغات جذابی انجام دهید و سایت های موضوعی را انتخاب کنید. بیایید به مثال نگاه کنیم، شما یک حساب 500 $ دارید و کارگزار به شما پاداش داده است\nدنبال کردن روند (Trend following) : دنبال کنندگان روند آینده بازار را پیش بینی نمی‌کنند. دنبال‌کنندگان روند با استفاده از سیستم‌های معاملاتی خاص خود به دنبال کشف صحیح روند هستند تا بتوانند در بلند مدت به صورت پایدار سودهای زیاد و ضرر‌های کم داشته باشند. این معامله‌گران در قیمت‌های بالا خرید می‌کنند و منتظرند تا در قیمت‌های بالاتر بفروشند همچنین برای دستورات فروش در قیمت‌های پایین می‌فروشند تا در قیمت‌های پایین‌تر بخرند. فارکس محلی است جهت خریدوفروش جفت ارزها. جفت ارز اصطلاحی ست که به‌کرات در این بازار خواهید شنید زیرا هر معاملات آنلاین آتی چه وجود دارد جفت ارز است و تفاوت تنها در این است که چه جفت ارزی را انتخاب و معامله می‌کنید. ارز اصلی بازار دلار آمریکا است و سایر ارزها در مقابل آن معامله می‌شوند یعنی ارزش ارزهای مختلف در برابر دلار آمریکا.\n#لینک_ثبت‌نام_بروکر_FXTM #ثبت‌نام_بروکر_AMARKET #ثبت‌نام_بروکر_فیبو #لینک_ثبت‌نام_بروکر_لایت_فارکس لینک ثبت نام در بروکر معتبر آلپاری. جزئیات معاملات آنلاین آتی آموزش مجازی تحلیلگر بازارهای مالی سهام و ارز\nدرک ارزهای اصلی فارکس - معاملات آنلاین آتی\nدر معاملات امروز بورس تهران، یک میلیارد و ۲۴۹ میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش معاملات آنلاین آتی چهار هزار و ۴۷۹ میلیارد ریال در ۱۰۱ هزار و ۶۰۳ نوبت دادوستد شد.\nConnections . گزينه فوق، امکان اعمال محدوديت در رابطه با تعداد دستيابی همزمان به يک وب سايت را فراهم می نمايد . با استفاده از گزينه های موجود در اين بخش می توان، يک زمان Timeout را مشخص کرد. پيشنهاد می گردد ، گزينه فوق انتخاب و مقدار مورد نظر به آن نسبت داده شود تا پيشگيری لازم در خصوص تهاجم اطلاعاتی از نوع غير فعال کردن سرويس ، ايجاد گردد. قبل از تصمیم به سرمایه گذاری از مشاوره متخصصین ما استفاده کنید تا موفقیت و درآمد ویژگی اصلی کسب و کار شما شود. مهدیون با اشاره به اینکه برمبنای فناوری معاملات آنلاین آتی بلاکچین ، دارایی هایی با پشتوانه مبادله می شود که تحت عنوان « توکن » شناخته می شود، می افزاید: به این معنی که بخشی از دارایی مشهود و نامشهود فرد (مانند نرم افزار) به دیجیتال تبدیل می شود. این دارایی ها دارای پشتوانه است و با توجه به مشخص بودن ارزش آن، مشکلی ایجاد نمی شود.


کد خبر: ۳۹۸۵۹۴\nتاریخ: ۱۸ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۱۲:۲۱\nجدال بر سر یک عکس جنجالی\nکاپا توانست با این عکس، عکاسی جنگ را وارد سطح بالاتری کند. این تصویر به دلیل تئوری‌های مختلفی که درباره نحوه گرفته شدنش و اتهامات وارده مبنی بر مصنوعی بودن آن وجود دارد، به شهرت رسیده است. درواقع سرعتی که عکاس در گرفتن آن به خرج داده وحشتناک است، زیرا در همان لحظه گلوله‌ای مرگبار به سر سرباز وفادار ستیزه‌جوی اسپانیایی اصابت می‌کند. این عکس در آن زمان نیز بسیار تأثیرگذار بود و باعث شد که مردم بر ضد نیرو‌های فرانکو، از جمهوری‌خواهان حمایت کنند.\nرابرت کاپا، عکاس انسانگرا و ضدجنگ از سال‌های ۱۹۳۶ تا ۱۹۳۹ از جنگ داخلی اسپانیا عکس‌برداری می‌کرد. او در سال ۱۹۳۶ پس از اصابت گلوله به سر یک سرباز اسپانیایی این عکس بی‌پرده و ناگهانی را بدون اینکه به لنز دوربین خود نگاه کند به ثبت رسانده است. همچنین گفته می‌شود عکاس دوربینش را روی سر خود قرار داده و این عکس را گرفته است.\nبه گزارش ایسنا، این عکس در زمان جنگ داخلی اسپانیا گرفته شده است. جنگ داخلی اسپانیا یک جنگ داخلی تمام‌عیار بود که از سال ۱۹۳۶ تا ۱۹۳۹ پس از کودتای بخشی از ارتش علیه جمهوری اسپانیا رخ داد.\nدر این جنگ نیرو‌های طرفدار جناح چپ معروف به «جمهوری‌خواهان» از نیرو‌های معروف به «ملی‌ها» شکست خوردند و دوره طولانی دیکتاتوری ژنرال فرانکو در اسپانیا آغاز شد که تا زمان مرگ او، رابرت کاپا، عکاس انسان‌گرا و ضد جنگ از سال‌های ۱۹۳۶ تا ۱۹۳۹ از جنگ داخلی اسپانیا عکس‌برداری می‌کرد. او در سال ۱۹۳۶ پس از اصابت گلوله به سر یک سرباز اسپانیایی این عکس بی‌پرده و ناگهانی را بدون اینکه به لنز دوربین خود نگاه کند به ثبت رسانده است. همچنین گفته می‌شود عکاس دوربینش را روی سر خود قرار داده و این عکس را گرفته است.\nهمچنین گفته می‌شود که برای این عکس صحنه‌سازی شده است؛ به گونه‌ای که این سرباز از قبل به اسارت درآمده بوده و توسط سربازان فرانکو برای تمرین تیراندازی کشته شده است. در عکس سرباز به دلیل شلیک شدن به سرش از پشت در حال افتادن روی زمین است. این سرباز اسپانیایی در عکس لباسی غیرنظامی به تن دارد، ولی در عین حال یک ساسبند چرمی برای نگه داری فشنگ بسته و تفنگش در حال رها شدن از دست راست اوست.\nبرای مدت زمانی طولانی تصور می‌شد این عکس که در تاریخ پنج سپتامبر ۱۹۳۶ گرفته شده، تصویرگر مرگ یک جمهوری‌خواه در جریان جنگ‌های داخلی اسپانیاست. این سرباز بعد‌ها به عنوان یک فرد ستیزه‌جوی آشوب‌طلب به نام «فدریکو بورل گارسیا» شناسایی شد (البته بر سر این امر هنوز هم بحث می‌شود).\n«ستیزه‌جوی وفادار تا لحظه‌ی مرگ، در نبرد "سررو ماریانو"، کشته شده در تاریخ ۵ سپتامبر ۱۹۳۶» عنوان اصلی این عکس است. داستان پشت این عکس بسیار پیچیده و بحث‌برانگیز است. بعضی از مورخان معتقدند که این عکس حقیقی است و برخی هم می‌گویند که صحنه‌سازی شده است. گاهی اوقات پذیرش حقیقت نسبت به داستان و خیال راحت‌تر است. اگرچه کاملاً مشخص است که این عکس در نبرد سررو ماریانو گرفته نشده بلکه در فاصله ۵۶ کیلومتری آنجا در روستای اسپجو ثبت شده است.\nالبته در سال ۱۹۷۵ توسط برخی افراد این تئوری مطرح شده بود که کاپا در موقع تهیه این عکس با نیرو‌های ژنرال فرانکو بوده و این سرباز به درخواست او و برای تهیه این عکس، کشته شده است.\nرابرت کاپا متولد سال ۱۹۱۳ بود و در سال ۱۹۵۴ درگذشت. او عکاس انسان‌گرا، ضدجنگ و فتوژورنالیست مجارستانی است. رابرت کاپا از معروف‌ترین عکاسان جنگ در طول قرن بیستم به‌شمار می‌آمد. وی استاندارد‌های متداول در زمینه عکاسی جنگ را پایه‌گذاری کرد. او از پنج جنگ مختلف از جمله: جنگ داخلی اسپانیا، جنگ دوم چین و ژاپن، جنگ جهانی دوم در سراسر اروپا، جنگ اعراب و اسرائیل در سال ۱۹۴۸ و اولین جنگ هندوچین عکاسی کرد.\nاو جریان جنگ جهانی دوم را در لندن، آفریقای شمالی، ایتالیا، نبرد نورماندی در ساحل اوما‌ها و نهضت آزادی پاریس نیز دنبال کرد. در تاریخ ۲۵ می ۱۹۵۴ زمانی که در حال عبور از منطقه‌ای خطرناک بود، از ماشین خود پیاده شد و از جاده‌ای بالا رفت تا از آن عکاسی کند. حدود ۵ دقیقه بعد، صدای انفجاری شنیده شد، پای کاپا بر روی یک مین رفته بود. وقتی همکارانش به محل حادثه رسیدند، او هنوز زنده بود، اما پای چپش تکه‌تکه شده و زخم عمیقی در سینه‌اش به چشم می‌خورد. کاپا به یک بیمارستان محلی کوچک منتقل شد، اما در لحظه ورود به آنجا جان خود را از دست داد. او در حالیک ه. دوربین در دستانش بود چشم از دنیا فروبست.


نقد فیلم The Power | شبحی در قامت پرستار - اخبار هنری\nخانه نقد نقد فیلم The Power | شبحی در قامت پرستار\nفیلم The Power به کارگردانی کورینا فیث، یک قصه‌ی ارواح کلاسیک را به جنبش می تو وصل می‌کند. فیلمی که داستان آن از یک شب تا صبح در یک بیمارستان مخوف روایت می‌شود.\nکورینا فیث، پانزده سال بعد از نخستین اثر بلند داستانی خود (Ashes)، در دومین فیلمش سراغ ژانر ترسناک و فیلم‌های ماوراءالطبیعه رفته است. فیلمی که ما را نسبت به آینده‌ی کاری سازنده‌اش کنجکاو می‌کند. فیث در فیلم قدرت تسلط و شناخت خود نسبت به قابلیت‌های گسترده‌ی ژانر را نشان می‌دهد. اگرچه می‌توان رد و نشان فیلمسازان صاحب سبکی مانند ام. نایت شیامالان را در فیلم The Power مشاهده کرد، اما درنهایت فیلم متعلق به فیث است. او موفق شده جهان ویژه و اورجینال خود را خلق کند.\nنکته‌ی قوت The Power 2021 در شیوه‌ای است که فیث الگوهای خلق وحشت فیلم‌های ژانری را با پس‌زمینه‌های اجتماعی و سیاسی ترکیب می‌کند. درواقع The Power همچون هر فیلم ترسناک قابل تامل و برجسته‌ی دیگری وجه استعاری قدرتمندی دارد. در هم آمیزی ترس‌های خیالی و داستانی با احساس‌های عمیق واقعی، تاثیری دوچندان در ایجاد اتمسفری درگیرکننده می‌گذارد. این مسئله باعث شده موضوعاتی که فیلم روی آن‌ها دست گذاشته (از قبیل آسیب‌های روانی ناشی از تروما و اذیت و آزارهای محیط‌های کاری)، عمیق‌تر احساس شوند.\nنکته‌ی قوت The Power در شیوه‌ای است که فیلمساز الگوهای خلق وحشت فیلم‌های ژانری را با پس‌زمینه‌های اجتماعی و سیاسی ترکیب می‌کند\nدر انگلستان دهه‌ی هفتاد یا دقیق‌تر سال ۱۹۷۴ بسر می‌بریم. سالی که در تقویم این کشور به برهه‌ای مهم اشاره دارد. در اوایل این سال، دولت محافظه‌کار بریتانیا به نخست‌وزیری ادوارد هیت، مصرف برق سراسری را محدود کرد. در نتیجه، خاموشی‌های شبانه سراسر کشور را فراگرفت. دوره‌ای که به اصطلاح به آن هفته‌ی سه روزه می‌گویند که به جیره‌بندی مصرف برق توسط دولت اشاره دارد. این اقدام که در ظاهرا به‌خاطر صرفه‌جویی در مصرف برق صورت گرفته بود درواقع پاسخی به اعتصاب بزرگ معدنچیان در اعتراض برای افزایش حقوق‌شان بود. این اعتصاب سراسری باعث شد که تولید برق کشور به مشکل بخورد.\nداستان The Power را در چین پس‌زمینه‌ای روایت می‌شود. فیلم داستان پرستار کارآموزی به نام وال را دنبال می‌کند که نخستین شیفت کاری خود را در بیمارستان قدیمی و بزرگی در منطقه‌ای فقیرنشین در شرق لندن، شروع می‌کند. ساختمان بزرگ بیمارستان با زیرزمینی مخوف، راهروهایی طولانی و اتاق‌های پرتعداد به‌عنوان لوکیشن اصلی The Power مصالح لازم را برای ساخت یک فیلم ترسناک-لوکیشن‌محور جذاب فراهم می‌کند. مکانی که در گوشه و کنارها و کنج‌های اسراسر‌آمیزش رازهای هولناکی وجود دارد.\nفیث در The Power از مفهومی آشنا در فیلم‌های ماوراءالطبیعه بهره می‌برد. مفهوم شبح انتقام‌جو در اینجا هم دیده می‌شود. روح کینه‌توز به‌خاطر زجر و آزاری که به‌عنوان یک موجود زنده متحمل شده، به‌دنبال مجازات عاملین است. این مفهوم از دوران باستان می‌آید و در داستان‌های فولکور بسیاری از فرهنگ‌ها وجود دارد. ارواح سرگردان و ناآرامی که به قصد انتقام در دنیای زنده‌ها پرسه می‌زنند. آن‌ها معمولا تا زمانی‌که انتقام خود را نگیرند، آرام نمی‌شوند. در بیشتر فرهنگ‌ها، ارواح انتقام‌جو زنانی هستند که در زمان زندگی‌شان مورد اذیت و آزار و شکنجه قرار گرفته‌اند. لیورونا (آمریکای لاتین)، یوتسویا کایدان (ژاپن)، بانوی سبزپوش (بریتانیا) و کراسو (تایلند و کامبوج) از معروف‌ترین ارواح کینه‌توز قصه‌های فولکلور هستند.\nساختمان بزرگ بیمارستان با زیرزمینی مخوف، راهروهایی طولانی و اتاق‌های پرتعداد به‌عنوان لوکیشن اصلی The Power مصالح لازم را برای ساخت یک فیلم ترسناک-لوکیشن‌محور جذاب فراهم می‌کند\nمفهوم شبح انتقام‌جو در فیلم‌های ترسناک زیادی به‌ویژه فیلم‌های وحشت آسیایی (شبح یوتسویا و Shutter حضور داشته است). نفرین لیورونا (نخستین فیلم مایکل چاوز کارگردان احضار 3) و لیورونا (نماینده‌ی گواتمالا در اسکار امسال که به فهرست اولیه‌ی نامزدها راه پیدا کرد)، هر دو براساس شبح انتقام‌جو لیورونا ساخته شده‌اند. این فیلم‌ها معمولا عنصر وحشت خود را در ابتدا به‌عنوان شبحی بی‌رحم و ناشناخته معرفی می‌کنند. اما هنگامی که رازها فاش می‌شوند، این ارواحِ هراس‌آور به موجوداتی ترحم‌برانگیز بدل می‌شوند که همدلی مخاطب را برمی‌انگیزند. درواقع این فیلم‌ها در مسیر روایت خود، عنصر وحشت را تغییر می‌دهند. ما در وهله‌ی اول از روح خبیث ناشناخته‌ای که مکانی را به تسخیر خود درآورده می‌ترسیم، اما در ادامه وحشت واقعی خودش را از جایی دیگر نشان می‌دهد.\nحتی در برخی از این فیلم‌ها (مانند فیلم اندونزیایی The Queen of Black Magic ملکه‌ی جادوی سیاه)، روح آزاردیده نه‌تنها قصد آسیب رساندن به کاراکترهای فیلم را ندارد، بلکه می‌خواهد به آن‌ها کمک کند. شبح رنج کشیده‌ی The Power می‌خواهد با خشونت و بی‌رحمی تمام از مسببان رنج خود انتقام بگیرد، اما او به‌نوعی باعث نجات وال و صبا می‌شود. طبق یک کلیشه در فیلم‌های ماوراء‌الطبیعه ارواح معمولا سراغ آدم‌های آسیب‌پذیرتر می‌روند تا جسم آن‌ها را به تسخیر خود درآورند. در فیلم قدرت این روح در قامت پرستار جوان و تازه‌کار یک بیمارستان احضار می‌شود. وجه مشترک او با پرستار رازی هولناک در گذشته‌ی‌شان است. هر دوی آن‌ها در گذشته قربانی اذیت و آزار شدند.\nدر The Power رمز و راز آنچنانی‌ای وجود ندارد. از همان یک سوم ابتدایی می‌توان داستان و روند آن را حدس زد. اینکه ماجرا از چه قرار است؟ روح انتقام‌جو از کجا می‌آید؟ و بدمن داستان کیست؟\nهمزمان که وال به تدریج با گیل روبه‌رو می‌شود، ترس‌های گذشته نیز پیش چشمانش تجسم پیدا می‌کنند. درواقع او از خلال مواجهه‌ای رعب‌آور با گیل این جسارت را به‌دست می‌آورد که با گذشته‌ی خود مواجه شود. البته او در ابتدا باید راز گیل و آنچه که بر او رفته را کشف کند. بنابراین فیلم از درون پیرنگ داستانی ماوراءالبیعه‌ی خود، خرده پیرنگی معمایی را نیز احضار می‌کند. از این نقطه، وال از کاراکتری منفعل که ترس و وحشت بر او چیره شده، به شخصیتی کنش‌گر تبدیل می‌شود. او می‌خداهد راز گیل را بفهمد؛ اینکه او کیست و چه بلایی به سرش آمده؟ اما وال زمانی‌که گیل کالبدش را به تسخیر خود در می‌آورد تازه به عمق آنچه که بر او رفته است پی‌می‌برد (و متعاقب آن گویی رنجی که بر خودش رفته از درون جسمش بیرون می‌زند).\nدر The Power رمز و راز آنچنانی‌ای وجود ندارد. از همان یک سوم ابتدایی می‌توان داستان و روند آن را حدس زد. اینکه ماجرا از چه قرار است؟ روح انتقام‌جو از کجا می‌آید؟ و بدمن داستان کیست؟ درنهایت هم قرار است شاهد داستانی باشیم که آسیب‌های یک سیستم مبتنی بر مناسبات مردسالارانه و قدرت سلسله مراتبی را نقد می‌کند. عنوان فیلم از همین جهت هوشمندانه و کنایه‌آمیز است؛ چراکه از یکسو به خاموشی‌های واقعی آن دوران به‌نوعی اشاره دارد و از سوی دیگر به مناسبات نابرابر قدرت در جهان فیلم اشاره می‌کند. قدرت میان کارفرمایان و کارمندان، قدرت میان آدم‌هایی که حقیقتی را درباره‌ی یک نفر می‌دانند ولی به‌دلیل منفعت خودشان روی آن سرپوش می‌گذارند و همچنین قدرت میان کسی که مورد سوء‌استفاده قرار گرفته و دیگرانی که علیه او همدست شده‌اند.\nعنوان فیلم هوشمندانه و کنایه‌آمیز است؛ چراکه از یکسو به خاموشی‌های واقعی آن دوران اشاره دارد و از سوی دیگر به مناسبات نابرابر قدرت در جهان فیلم اشاره می‌کند\nاما قدرت اصلی فیلم، در توجه آن به جزئیات است. جزئیات جالب و تکان‌دهنده‌ای که اتمسفر درگیرکننده‌ی جهان فیلم را تشکیل می‌دهند. فیلم ازطریق توجه به این جزئیات موفق می‌شود تفاسیر مختلفی را به شکل قدرتمندی ارائه بدهد. این جزئیات حتی در دیالوگ‌های فیلم و شیمی روابط میان کاراکترها کرد دارد. اینکه به‌عنوان مثال چگونه هر کدام در سطوح مختلف قدرت قرار می‌گیرند. علاوه‌بر این باید به استفاده‌ی درخشان فیث از محیط و باند صوتی اشاره کرد. روایت فیلم شتابی بیهوده برای پیشروی ندارد.\nفیث در روندی آهسته و فکر شده، ساختمان کلی فیلمش را ترسیم می‌کند. او عجله‌ای برای رونمایی از روح نفرین‌شده‌ی داستان خود ندارد. سایه‌ها و تاریکی‌ها همه‌جا را که فراگرفت، آن هنگام آنچه که سرکوب شده خود را با شدت هرچه بیشتر نمایان خواهد کرد. اما پیش از آن، حضور نامحسوس نیروی تهدید‌کننده‌ی ناشناخته‌ای را در فضای بیمارستان احساس می‌کنیم. بنظر می‌رسد در گوشه و کنارهای راهروهای طویل این بیمارستان رازی هولناک نهفته است.\nرُز ویلیامز در نقش وال حضوری چشمگیر دارد. او موفق می‌شود احساسات و عواطف درونی کاراکتر وال را به خوبی ترسیم کند. البته بخشی از این مسئله مرهون فیلمنامه‌ی دقیق و شخصیت‌پردازی فکر شده‌ی فیث است. به‌عنوان مثال از همان نخستین صحنه‌ی فیلم ترکیبی از مادرانگی و کودکی را در چهره و حالات وال احساس می‌کنیم. او همچون بچه‌ای که آماده‌ی خواب می‌شود با جدیتی کودکانه و ساده‌دلانه دعا می‌خواند. قبل از آنکه سر کارش برود تخت خود را مرتب می‌کند و عروسک‌های خود را روی آن می‌چیند. او دوست دارد در بیمارستان در بخش کودکان کار کند. رُز در بازی‌اش این وجهِ دوگانه‌ی کاراکتر وال را با مهارت تجسم می‌بخشد. این تاکید بر وجه کودکانه‌ی وال هنگامی که راز فیلم برملا می‌شود کارکردی دراماتیک پیدا می‌کند.\nقدرت اصلی فیلم، در توجه آن به جزئیات است. جزئیات جالب و تکان‌دهنده‌ای که اتمسفر درگیرکننده‌ی جهان فیلم را تشکیل می‌دهند\nسه شخصیت اصلی فیلم از همین جهت در پیوند با یک‌دیگر قرار می‌گیرند. وال در کودکی اتفاقی وحشتناک برایش رخ داده است، گیل که بر اثر اتفاقی تراژیک مرده است و صبا که خطری مشابه آنچه که برای وال و گیل اتفاق افتاده او را تهدید می‌کند. داستان فیلم به تدریج پیوند میان این سه نفر را پررنگ‌تر می‌کند تا درنهایت اتحادی را میان آن‌ها شکل بدهد. از این جهت تاثیر جنبش می تو به‌ویژه در پایان‌بندی فیلم به شکل آشکاری احساس می‌شود. جایی که وال، صبا و گیل در پایان دست‌های یک‌دیگر را می‌گیرند و اتحادی زنانه را تشکیل می‌دهند. اتحادی که قدرت آن‌ها را به یادشان می‌آورد. در پلان انتهایی فیلم آن سه را می‌بینیم در دست دهم، به سوی تاریکی می‌دوند تا آن را پشت‌سر بگذارند و به نور برسند.\nمطلب قبلیبیانیه انجمن منتقدان سینما در خصوص موفقیت اصغر فرهادی در جشنواره کن\nمطلب بعدیرونمایی از پوستر رسمی جشنواره «ونیز» ۲۰۲۱\nواکنش منتقدان به فیلم Sorry We Missed You – متأسفیم جا...


مقــــــــالات علمـــــــی مدیـــــــریت آمــــوزشــــــــی - مدیریت عملکرد اثربخش\nمدیریت عملکرد اثربخش\nجمعه 28 آبان 1389-12:27 ق.ظ\n<?xml:namespace prefix = v ns = "urn:schemas-microsoft-com:vml" />سه وجهی عمل کردن مدیریت عملکرد اثربخش\nبرگردان: جمیله اویسی، یلدا سهرابی و محمد اسعد كمالی\nمدیریت عملكرد، به عنوان یكی از نظام‌های مدیریت منابع انسانی نقش مهمی را در بهبود عملكرد كاركنان و همسویی عملكرد آنان با اهداف كلان سازمانها و در نتیجه بهبود عملكرد سازمانها ایفا می‌نماید. اما طراحی، استقرار و اجرای این نظام، بدون جلب حمایت مدیریت ارشد هر مجموعه، نه تنها ضمانت اجرایی نظام طراحی شده را زیر سوال خواهد برد، اثربخشی آن را نیز كاهش می‌دهد. در این مقاله، سعی شده با استفاده از نتایج كسب شده از مطالعات و تحقیقات انجام شده در تعدادی از شركتهای مجهز به نظام مدیریت عملكرد، نقش حمایتهای مدیریتی، طراحی برنامه و اجرای مناسب در اثربخشی و بهبود عملكرد سازمانی تشریح گردد. بیشتر مدیران به اهمیت مدیریت عملكرد، در بهبود عملكرد کارکنان و همسویی عملکرد آنان با هدفهای شركت و افزایش اثربخشی نظام مدیریت منابع‌انسانی، (شامل: جبران خدمت، توسعه و جانشین‌پروری) پی برده‌اند. با این وجود تحقق نظام مدیریت عملكرد در سازمان‌ها، هنوز یكی از چالشهای دایمی مدیریت سازمانها محسوب می‌شود.\n1. حمایت رهبری\nمدیریت عملكرد، در صورتی كه در سایه حمایت رهبری سازمان به اجرا درآید، می‌تواند در تحقق نتایج سازمانی مفید واقع شود. حتی یك سیستم معمولی، اگر با حمایت مدیریت اجرا شود، می‌تواند به‌خوبی عمل كند. اغلب سازمانهایی كه دارای سیستم مدیریت عملکرد اثر بخش هستند، در برابر سازمانهایی كه اثربخشی سیستم مدیریت عملكرد در آنها پایین‌تر ارزیابی شده است، این‌گونه نظر داده اند كه: به خوبی از حمایت مدیریت ارشد و یک مدافع بهره‌مندشده‌اند.\n1-1. عملكرد رهبران در شركتهایی با عملكرد بالا:\n_ انتظارات خود را از نظام مدیریت عملكرد مشخص كرده، بین عملكرد خوب وبد، تفاوت قائل می شوند.\n_ ممیزی‌های لازم را برای اطمینان‌یابی از اینكه نظام مدیریت عملكرد به عملكرد كلی شركت گره خورده است، انجام می‌دهند.\n_ به‌عنوان یك الگو برای مدیریت عملكرد اثر بخش، عمل می‌كنند.\n_ مدیریت عملكرد را به هدفهای كسب و كار و تصمیم گیری درباره افراد مرتبط می‌سازند. كاراترین سازمانها آنهایی هستند كه مدافعانی (CHAMPION) در سطح رهبری صف دارند . هنگامی كه رهبران صف از سیستم پشتیبانی می كنند، درصد بسیار بالایی از مدیران، ارزیابی خود را در زمان مقرر انجام داده و بازخوردهای عملكردی را ارایه می‌دهند و این خود سیستمی را ایجاد می‌كند كه برای كاركنان ارزش بیشتری دارد. علاوه بر آن، ارتباط میان مدیریت عملكرد و دستیابی به هدفهای استراتژیك به‌روشنی قابل تشخیص است. مدافعانی كه در سطح رهبری صف هستند، به‌طور مشخص هم‌سویی میان هدفها را در تمام سطوح سازمانی به‌شكل جامع‌تری نسبت به مدیران ستادی ایجاد می‌كنند (نمودار شماره 1). و علاوه بر این، اغلب پاسخ‌دهندگان وجود این رهبران پشتیبان را در ایجاد اعتماد به فرایند در میان كاركنان بسیار موثر دانسته‌اند. برخی از رهبران این مطلب را درك كرده، به طورموثرمدافع مدیریت عملكرد هستند و برخی دیگر نیاز به كمك دارند. سازمانها می توانند با طی كردن این مراحل، به رهبران خود در این زمینه آموزش دهند.\n<?xml:namespace prefix = v ns = "urn:schemas-microsoft-com:vml" />_ روشن ساختن این مطلب كه چگونه مدیریت عملكرد در فرآیندهای کلان مدیریت كسب و كار و به ویژه تعیین هدفهای بودجه‌بندی و پاسخگویی در برابر آنها جای می گیرد.\n_ كمك به مدیران در تعیین انتظارات از مدیریت عملكرد، همسوسازی هدفها، تفاوت قائل‌شدن بین عملكرد خوب وبد و انجام حمایتهای لازم برای توسعه كاركنان.\n_ كمك به رهبران برای مدیریت كردن عملکردگزارشهای مستقیم خود، با این روش، سایر مدیران در سازمان نیز این كار را انجام خواهند داد.\n2. طراحی برنامه\nاگرچه بسیاری از شركتها بیش از اینكه بر روی رهبری و اجرای مدیریت عملكرد زمان بگذارند، سعی در طراحی رویكرد سیستم مدیریت عملكرد خود دارند، اما ابعادی در این طراحی وجود دارد كه از اهمیت بسیاری برخوردار است.\nسازمانهایی كه دارای سیستم مدیریت عملكرد اثر بخشی هستند این‌گونه اظهار داشته‌اند كه: سیستم مدیریت عملكرد آنان ارتباط روشنی با نظام‌های جبران خدمت و پاداش دارد و ایجاد این ارتباط باعث جدی گرفتن سیستم توسط كاركنان شده است.\nپاسخ‌دهندگان از شركتهایی با مدیریت عملكرد اثربخش، نسبت به سایر شركتها به وجود ارتباط قوی‌تری میان هدفهای عملكردی واحدها و سازمان اشاره كرده‌اند.\nبرای اینكه سیستم اثربخش باشد، لازم است كه ساده و قابل دستیابی طراحی شود. علاوه بر این كاركنان نیاز دارند كه مدیریت عملكرد را به‌عنوان یك فرآیند كه به‌شكل دوره های سالانه اجرا می‌شود بشناسند. اگر چه به نظر نمی‌رسد كه برخی استانداردهای ثابت برنامه‌های مدیریت عملكرد، مانند: تغییر تعداد رتبه‌ها، یا اصلاح فرم‌های ارزیابی، تغییر مهمی ایجاد كنند، گامهای زیر در این راستا اثربخش هستند:\n_ تعیین هدفهای كمی (عینی) با مسئولیت‌های تعریف‌شده، شایستگی‌های رفتاری مشخص، سنجه‌های قابل کمی شدن، به منظورتمركز پرسنل بر روی آنچه باید.\n_ ایجاد ابزارهای مناسب كه به‌سادگی قابل دستیابی و استفاده باشند.\n_ به‌كار بردن یك مقیاس رتبه‌بندی و دسته‌بندی به كمك آن.\nتمركز بر روی عوامل ایجاد كننده تمایز به‌طور خلاصه، یك سازمان، نیاز به اطمینان از طراحی بی‌عیب و نقص سیستم مدیریت عملكرد خود دارد. بنابراین لازم است كه برنامه اجرا را با دقت انجام داده، هدفهای فردی و سازمانی را همراستا كرده، رتبه بندی را نیز ممیزی کند. سازمانها باید رهبران خود را به‌عنوان حامیان این فرایند، به مشاركت طلبیده و آنها را در ایجاد فرهنگ باز در راستای دادن بازخورد وارزیابی های توام با فكر وملاحظه تشویق كنند. و درنهایت اینكه، سازمانها باید اطمینان حاصل كنند كه مدیران از شهامت وآموزشهای لازم برای به اجرا در آوردن مدیریت عملكرد برخوردارند. مدیریت عملكرد، باید به‌عنــوان روش اصلی ســـازمانها برای مدیـریت عملكرد افراد شناخته شـــود، نه فقط به‌عنوان ابزاری كه نیروی انسانی به آن نیاز دارد.\n_ جمیله اویسی ، یلدا سهرابی ومحمد اسعد كمالی: كارشناسان كارگروه مدیریت عملكرد گروه منابع انسانی سازمان مدیریت صنعتی\nمنبع: ماهنامه تدبیر، شماره ۱۹۸، فروردین ۸۷.\nپنجشنبه 10 مرداد 1398 01:17 ب.ظ\nNorthwest Pharmacy canadian government approved pharmacies canada drugs canada vagra trust pharmacy canadian canadian medications list best canadian pharmacies online canadian online pharmacies rated discount canadian pharmacies buy viagra online usa\nیکشنبه 6 مرداد 1398 06:44 ق.ظ\ntwpzwksqzlqr how long does viagra last http://wikiwikihow.com/index.php?qa=user&qa_1=bumpercanoe6 - generic cialis from canada pharmacy cialis canadianpharmacy cialis\nدوشنبه 3 تیر 1398 10:29 ق.ظ\ncialis 5mg when will generic cialis be available achat cialis en suisse online prescriptions cialis we like it cialis price cialis for bph cialis australia org chinese cialis 50 mg discount cialis cialis therapie\nیکشنبه 2 تیر 1398 06:28 ب.ظ\nbrand cialis nl cialis 20 mg cut in half cialis daily reviews cialis y deporte cialis 5mg prix cialis prices in england purchase once a day cialis usa cialis online acquisto online cialis purchase once a day cialis\nprix cialis once a da cialis generika in deutschland kaufen we like it safe cheap cialis generic cialis review uk buy cialis sample pack enter site 20 mg cialis cost generic for cialis achat cialis en europe cialis tablets cialis per paypa\nشنبه 1 تیر 1398 10:48 ق.ظ\ntadalafil 20 mg comprar cialis navarr cipla cialis online enter site natural cialis effetti del cialis cialis 5 effetti collaterali cialis 30 day trial coupon buy generic cialis generico cialis mexico when can i take another cialis\ncialis 10 doctissimo where do you buy cialis buy online cialis 5mg cialis flussig prezzo di cialis in bulgaria pastillas cialis y alcoho tadalafil generic cialis cost cialis 20mg preis cf what is cialis\ncialis 5 mg funziona acquisto online cialis brand cialis nl buying brand cialis online cialis 20 mg does cialis cause gout cialis coupon cialis great britain cialis bula achat cialis en itali\nچهارشنبه 29 خرداد 1398 04:06 ب.ظ\ncialis tablets buy cialis sample pack we use it cialis online store buy cheap cialis in uk we choice cialis uk 5 mg cialis pharmacie en ligne cialis generico milano tadalafil generic tadalafil 5mg cialis australia org\nسه شنبه 28 خرداد 1398 11:38 ب.ظ\ncialis cuantos mg hay buy brand cialis cheap cialis generic safe dosage for cialis cialis generico lilly cialis 5 mg funziona cialis dosage amounts india cialis 100mg cost what is cialis does cialis cause gout\ngeneric cialis pro cialis coupons cialis for sale south africa cialis canada buying brand cialis online 5 mg cialis pharmacie en ligne cheap cialis buy generic cialis cialis generico postepay how do cialis pills work\nدوشنبه 27 خرداد 1398 10:15 ق.ظ\nwe use it 50 mg cialis dose venta de cialis canada cialis lilly tadalafi buying brand cialis online cialis tablets australia cialis cipla best buy 40 mg cialis what if i take cuanto cuesta cialis yaho buy cialis online cheapest when will generic cialis be available\nیکشنبه 26 خرداد 1398 08:40 ب.ظ\n5 mg cialis pharmacie en ligne online cialis cost of cialis cvs buy cialis cheap 10 mg cialis online cialis prezzo di mercato cialis vs viagra tadalafil 20mg we recommend cialis best buy purchase once a day cialis\ncialis kaufen generico cialis mexico cialis generika cialis pills in singapore does cialis cause gout cuanto cuesta cialis yaho buying brand cialis online cialis diario compra prezzo cialis a buon mercato cialis for daily use\nشنبه 25 خرداد 1398 02:02 ق.ظ\ncialis dose 30mg cialis pills boards link for you cialis price tadalafil generic american pharmacy cialis 40 mg cialis what if i take enter site natural cialis buy cialis cialis 50 mg soft tab cialis 5 mg schweiz\ncomprar cialis navarr safe dosage for cialis cialis online achat cialis en suisse cialis pills price each cialis lowest price cialis for sale south africa comprar cialis 10 espa241a cialis alternative click here to buy cialis\nno prescription cialis cheap interactions for cialis cialis official site cialis kaufen bankberweisung only best offers cialis use acheter cialis meilleur pri low dose cialis blood pressure buy cialis online nz cialis 20 mg cut in half generico cialis mexico\nچهارشنبه 22 خرداد 1398 06:10 ب.ظ\ncialis 5 mg schweiz cialis dosage we choice free trial of cialis cialis canadian drugs interactions for cialis canadian discount cialis prices for cialis 50mg cialis official site cialis 5 mg scheda tecnica cialis usa cost\ndqmardznrlui viagra online pharmacy ordering viagra buy viagra no prescription viagra online pharmacy\nدوشنبه 20 خرداد 1398 02:20 ب.ظ\nget cheap cialis cialis australian price cialis farmacias guadalajara cialis generico en mexico cialis 20 mg purchase once a day cialis wow cialis 20 cialis price in bangalore cialis professional yohimbe generic cialis at the pharmacy\nیکشنبه 19 خرداد 1398 08:14 ق.ظ\nbuying brand cialis online cialis generico milano no prescription cialis cheap cialis daily tadalafil 5mg only now cialis for sale in us we use it cialis online store buy brand cialis cheap cialis dosage cialis generique 5 mg\ncialis 50 mg soft tab best generic drugs cialis only here cialis pills cialis for sale south africa price cialis per pill cialis billig buy online cialis 5mg only best offers 100mg cialis we use it cialis online store cialis patent expiration\nشنبه 31 فروردین 1398 08:41 ب.ظ\nجمعه 30 فروردین 1398 01:51 ب.ظ\nجمعه 23 فروردین 1398 05:26 ب.ظ\ncanadian online pharmacies reviews canada online pharmacies legitimate canadian medications pharmacy canadian medications, liraglutide online pharmacies trust pharmacy of canada prescription drugs without prior prescription canada medication pharmacy canadian pharmacy world northwest pharmacies mail order\nپنجشنبه 22 فروردین 1398 03:48 ق.ظ\nonline canadian discount pharmacies canadian pharmaceuticals reviews canadian rxlist canada online pharmacies for men drugstore online shopping drugs for sale deep web buy viagrow pro canadian online pharmacies rated canada online pharmacies legitimate trust pharmacy canada reviews\nhow to purchase cialis on line trusted tabled cialis softabs cialis qualitat side effects for cialis 40 mg cialis what if i take cialis pills in singapore cialis kaufen acheter cialis meilleur pri calis cialis farmacias guadalajara\nپنجشنبه 15 آذر 1397 10:16 ق.ظ\nwhen will generic cialis be available effetti del cialis the best site cialis tablets look here cialis cheap canada buy original cialis cialis venta a domicilio buy cialis cheap 10 mg cialis y deporte the best site cialis tablets cialis 5 mg scheda tecnica


اجاره سنگ شکن موبایل در آندرا پرادش\nسنگ شکن روبی در آندرا پرادش - raoja . انبار معدن در سنگ شکن, east crusher شرکت های سنگ خرد کن در آندرا پرادش فروش دستگاه . [دریافت قیمت/Get price...] و - riojuniurcofeblogir.\nمعادن سنگ کوارتز در هند پرادش آندرا سنگ شکن. تجهیزات سنگ شکن در آندرا پرادش. 16 آوريل 2016, تجهیزات سنگ شکن در دو نوع رودخانه ای و کوهی کاربرد دارد که سنگ شکن های کوهی دارای هزینه بالاتری می باشد ...\nاجاره و مجوز برای سنگ شکن در نیجریه. اجاره سنگ شکن موبایل در مسکو یک سنگ شکن فکی از نیروی فشار برای خردایش سنگ سنگ شکن موبایل سنگ شکن ما را در در بالای دستگاه تعیین می شود برای مثال در سنگ شکن فکی اجاره انبار سنگ شکن ...\nهزینه سنگ شکن 80 تن در, 120 و 160 . گپ آنلاین » کارخانه سنگ شکن موبایل برای فروش در آندرا پرادش. کارخانه سنگ شکن موبایل برای فروش در آندرا پرادش. اجاره کارخانه سنگ شکنی در الجزایر. فروش سنگ شکن در .


همه چیز درباره دستگاه تناسلی زنان - مجله اینترنتی خانواده\nهمه چیز درباره دستگاه تناسلی زنان\nهمه چیز در مورد دستگاه تناسلی زنان\nشناخت ساختار تناسلی و آشنایی با اجزای مختلف آن به ویژه در زنان باعث می شود شخص با رعایت نکات بهداشتی و صحیح از ساختمان تناسلی در مقابل بیماری ها و عفونت های مربوط به آن از دستگاه تناسلی محافظت کند.\nاسپرم توسط دستگاه تناسلی مردانه و تخمك توسط دستگاه تناسلی زنانه توليد مي‌شوند. اسپرم در حين فعاليت جنسي در اثر انزال از طريق آلت مردانه وارد اندام تناسلی زنانه مي‌شود. اسپرم در داخل واژن (یکی از اجزای دستگاه تناسلی زنان) شنا كرده و وارد رحم مي‌شود و خود را به لوله‌هاي فالوپ يا لوله‌هاي رحمي مي‌رساند. تخمك نيز از تخمدان زن آزاد مي‌شود و وارد لوله هاي رحمي (فالوپ) مي شود.\nاسپرم و تخمك در اين محل با يكديگر برخورد مي كنند. اسپرم وارد تخمك مي شود و آنرا بارور مي كند و لقاح حاصل مي شود كه نتيجه آن تشكيل سلول تخم است كه مي‌تواند به يك نوزاد تبديل شود. بنابراين همكاري مرد و زن براي تشكيل تخم و در نتيجه حامله شدن زن لازم است. زن با وجود اينكه سلول تخم را تا بزرگ شدن و تبديل شدن به يك نوزاد كامل در درون رحم نگه مي‌دارد ولي همانطور كه گفته شد براي باردار شدن نيازمند اسپرم مردانه است.\nلب های کوچک دستگاه تناسلی زنان در هدایت صحیح ادرار نقش دارند. این دو لبه از بالا و پایین به هم متصل هستند.در محل اتصال این دو لایه در بالا عضو کوچک حساسی به نام کلیتوریس وجود دارد که در اثر تحریک و دستکاری، سفت و کمی بزرگ می‌شود و در احساس لذت جنسی نقش دارد. در میان لب های فرج فضایی بوجود می‌آید که خروجی پیشابراه (مسیری که ادرار را از مثانه به خارج بدن می‌رساند- محل ادرار کردن) در قسمت بالایی آن است و در پایین آن خروجی واژن (مهبل) قرار دارد. جالب است بدانید شکلهای مختلف واژن وجود دارد.\nواژن یکی از اجزای دستگاه تناسلی زنان\nواژن لوله‌ای عضلانی است که از فرج در بیرون بدن تا رحم در داخل بدن امتداد دارد.طول واژن ۱۲-۸ سانتی‌متر در زنان بالغ است. از آنجا که این عضو دارای دیوارة عضلانی است می‌تواند منقبض یا منبسط شود. همین خصوصیت باعث می‌شود که واژن بتواند یک جسم به باریکی تامپون تا یک نوزاد هنگام تولد را در درون خود جای دهد. واژن چند عملکرد مختلف دارد. واژن محل قرار گرفتن آلت مردانه در حین رابطة جنسی است و با اعصاب موجود در آن لذت جنسی در حین رابطه جنسی را برای زن بوجود می آورد. واژن همچنین راهی از رحم به بیرون برای خارج کردن نوزاد در زمان تولد است.\nهمچنین خونهای قاعدگی از این طریق از رحم به بیرون بدن می‌آید. لایة نازک بافتی به نام پردة بکارت که در خود یک یا چند سوراخ دارد خروجی واژن را به طور نسبی می‌پوشاند.\nمنیع : بیتوته\nاجزاء دستگاه تناسلی زنان, تصاویر واقعی دستگاه تناسلی زن, تفاوت اندام تناسلی زن و دختر, خروسک زن کجاست, دستگاه تناسلی زن, دستگاه تناسلی زنان تشریح, دستگاه تناسلی زنانه, دستگاه تناسلی زنانه عکس, عکس محل خروج ادرار زن, کلیتوریس, همه چیز درباره دستگاه تناسلی زنان, واژن دستگاه تناسلی زنان, واژن زن دقیقا کجاست


شهر جذاب و زیبای استانبول تنها شهری در کل دنیاست که در دو قاره واقع شده است و یکی از خاص ترین شهرهای دنیا به شمار می آید. این شهر در طول تاریخ پایتخت امپراتوری های قدرتمندی مثل روم، بیزانس و عثمانیان بوده است و در بیش از 1600 سال،بیش از 120 امپراتور و سلطان از آنجا بر جهانیان حکومت کرده اند.\nامروزه استانبول با فرهنگ جذاب و متنوعش و جاذبه های گردشگری بی نظیرش به یکی از توریستی ترین شهرهای جهان تبدیل شده است.اگر شما هم دوست دارید که به این شهر فرهنگی سفر کنید و با اقامت در خاص ترین و منحصر به فردترین هتل های استانبول تجربه متفاوتی را کسب کنید،این مقاله را تا پایان مطالعه کنید.\nهتل دبلیو استانبول در مرکز خانه های تاریخی آکارتلر رو در منطقه ای لوکس از استانبول واقع شده است و با تعداد زیادی رستوران، کافه و گالری هنری احاطه شده است.این هتل به سبک ترکیه ای دیزاین شده است و در مجموع 140 اتاق و سوئیت دارد.\nهتل دبلیو استانبول به تازگی با تلفیقی از عناصر تاریخی و مدرن بازسازی شده است و در دکوراسیون آن از الگوهای عثمانی و نورپردازی خاص استفاده شده است و مبلمان آن بسیار لاکچری و زیباست.\nهتل فور سیزنز سلطان احمد در یک زندان تاریخی نئوکلاسیکی واقع شده است و با آب های گلدن هورن، دریای مارمارا و تنگه بسفر احاطه شده است. این هتل تنها چند قدم با جاذبه های گردشگری استانبول مثل سنت سوفیا، قصر توپکاپی و مسجد آبی احاطه شده است.\nاین هتل در مجموع 65 اتاق و سوئیت دارد و همگی آن ها دیزاین جذابی دارند که نشانگر تاریخ غنی ترکیه هستند و در دکوراسیون آن ها از کاشی های لعاب دار، وسایل آنتیک عثمانی، قالیچه های زیبا و پرده های پر طرح و نقش استفاده شده است.\nشما می توانید جهت سهولت در کار خودتان، به جای اینکه بلیط هواپیما را جدا تهیه نمایید و رزرو هتل را جدا و فکری برای گشت و گذار در شهر نداشته باشید، به یکباره تور رزرو کرده و تمامی گزینه های گفته شده را به یکباره برای خود فراهم آورید.\nبرای اطلاع از قیمت تور استانبول می توانید با همکاران ما در آژانس مسافرتی مهر پرواز تماس بگیرید.\nآنتالیا نه تنها به خاطر مناظر زیبا و جذابش و آثار باستانی بی نظیرش، بلکه به خاطر هتل های لوکس ساحلیش نیز در جهان مشهور شده است و توریستان می توانند تعطیلات تابستانی را به بهترین شکل و مفرح ترین حالت ممکن در هتل های لوکس و لاکچری آنتالیا بگذرانند.\nاما بین این همه هتل لوکس با امکانات رفاهی متعدد در آنتالیا، کدام هتل را باید انتخاب کنیم؟ قبل از انتخاب و رزرو هتلتان در آنتالیا، این مقاله را تا پایان مطالعه کنید.\nساختمان هتل مکس رویال کمر به زیبایی با طبیعت اطرافش ادغام شده است و از هر لحاظ هتل بی نظیری است. اتاق های هتل مکس رویال کمر به بهترین شکل ممکن با دکوراسیون مدرن و خوش ترکیب دیزاین شده اند و همه آن ها چشم انداز بی نظیری به دریا دارند.\nآشپزخانه هتل مکس رویال کمر آشپزهای منحصر به فردی از فیلیپین، فرانسه، اتریش، روسیه، ایتالیا و ژاپن دارد. از طرفی هتل مکس رویال کمر آنتالیا 3 ساحل زیبا با شن های سفید دارد که یکی از سواحل آن با کلبه های چوبی زیبایش مختص به ریلکس کردن و آرامش گرفتن است.\nدر یکی دیگر از سواحل هتل مکس رویال کمر موزیک های مهیج و جذاب پخش می شود و ساحل دیگر آن برای خانواده ها و کودکان مناسب است.\nهتل مکس رویال کمر چهار استخر، یک باشگاه تجهیز شده فول امکانات و یک مرکز اسپای فوق لاکچری دارد و رویایی ترین تعطیلات ممکن را با تور برایتان به ارمغان می آورد. بهترین قیمت تور آنتالیا را می توانید در سایت مهرپرواز مشاهده نمایید.\nهتل لاکچری مکس رویال بلک با 7 استخر، 5 رستوران و زمین گلف درجه یکش انواع و اقسام امکانات تفریحی و رفاهی را برای مهمانانش فراهم کرده است. رستوران های هتل مکس رویال بلک غذاهای بین المللی مثل غذاهای ژاپنی، مدیترانه ای، یونانی و ترکی را با بهترین طعم و مزه سرو می کنند.\nاز طرفی هتل مکس رویال بلک 13 کافه درون خود دارد که هر کدام به سبک خاصی دیزاین شده اند. فروشگاه شکلات مکس رویال بلک شکلات های خانگی به مهمانان هتل آفر می دهد و قنادی هتل انواع و اقسام دسرها و کیک های خوشمزه را سرو می کند.\nاگر قصد سفر به آنتالیا و اقامت در هتل بی نظیر مکس رویال بلک را دارید، خودتان را برای آرامش مطلق با گرفتن ماساژ و مراقب های پوستی و همین طور حمام ترکی آماده کنید. در ساحل شخصی هتل مکس رویال بلک آنتالیا نیز می توانید ورزش های آبی متنوع را امتحان کنید و هیجان را چاشنی سفر خود به آنتالیا کنید.\nیکی دیگر از هتل های بزرگ آنتالیا و همچنین یکی از اماکن دیدنی آنتالیا است که هر گونه امکانات رفاهی که به تخیلتان خطور می کند را برای توریستان فراهم کرده است، هتل ریکسوس پرمیوم بلک است.\nاین هتل با 405،000 متر مربع، 700 اتاق و سوئیت با چشم انداز بی نظیر به دریای مدیترانه دارد. همچنین 7 رستوران، 8 کافه و یک مرکز ماساژ با تراپیست های ماهر دارد.\nدر هتل ریکسوس پرمیوم بلک دی جی ها موزیک اجرا می کنند و امکانات متفاوتی برای ورزش های آبی در نظر گرفته شده است. همچنین یک پارک آبی جذاب در محوطه هتل ریکسوس پرمیوم بلک واقع شده است.\nاگر هم با کودکانتان می خواهید به آنتالیا سفر کنید، باید به شما بگوییم که هتل ریکسوس پرمیوم بلک یک استخر و زمین بازی مختص به کودکان دارد و رویدادهایی مختص به کوچکترهای خانواده برگزار می کند.\nبرای رزرو بهترین تورهای گردشگری آنتالیا و بهترین هتل های آنتالیا با همکاران ما در آژانس مسافرتی مهرپرواز تماس بگیرید.\nهتل رگنوم کاریا با ساحل منحصر به فردش با شن های سفید زیبایش به دریای آبی رنگ مدیترانه چشم انداز بی نظیری دارد. هتل رگنوم کاریا توجه ویژه ای به حریم افراد دارد.\nهتل رگنوم کاریا اتاق های بزرگ و ویلاهای زیبایی دارد که ورودی انحصاری به بزرگترین پارک تم دار آنتالیا (سرزمین افسانه ها) دارند.\nاز طرفی هتل رگنوم کاریا با 6 رستوران، یک ساحل شخصی، 3 استخر، یک اسکله ورزش های آبی، یک اسپا و مرکز ماساژ با محصولات ارگانیک، انتخاب های زیادی را برای تفریح کردن در اختیار مهمانانش قرار می دهد. هتل رگنوم کاریا دو زمین گلف نیز دارد که یکی از آن ها اولین و تنها زمین بازی گلف شبانه در ترکیه است.\nهتل گلوریا سرنیتی در فضای سبز طبیعی آنتالیا واقع شده است و هتلی عالی برای دوستداران گلف و دوستداران آرامش محسوب می شود. اتاق های هتل گلوریا سرنیتی به صورت مخصوص دیزاین شده اند و مسابقات گلف بی نظیری با چشم انداز دریای مدیترانه ترتیب می دهد.\nهمچنین 9 رستوران، 4 کافه، یک ساحل زیبا با رختکن ها شخصی، یک استخر، یک مرکز ماساژ شرقی و یک کلوب مخصوص کودکان دارد. ورزشکاران عزیز هم می توانند در کلاس های پیلاتس، یوگا، زومبا، کلاس های رقص، والیبال ساحلی و مدیتیشن رزمی تای چی شرکت کنند.\nهتل لاکچری کالیستا منحصر به فردترین تجربه اقامتی را بین هتل های کل دنیا برای مهمانان به ارمغان می آورد و در لیست لاکچری ترین اقامتگاه های ترکیه و البته کل جهان جای گرفته است.\nهتل کالیستا با ایده بسیار خاصی ساخته شده است و هم معماری فوق العاده جذابی دارد و هم سرویس بسیار ویژه ای به مهمانانش آفر می دهد. خدماتی که هتل کالیستا برای مهمانانش مهیا کرده است، حتی از بالاترین استانداردهای جهانی نیز بالاتر رفته است.\nبه هر حال با اقامت در این هتل پنج ستاره می توانید سبک جدیدی از زندگی و اقامت را با زیبایی و کیفیت تمام عیار تجربه کنید.\nبدروم یکی از شهرهای پر بازدید در غرب ترکیه و در کنار دریای مدیترانه می باشد که جمعیت آن حدود 32000 نفر است . بدروم دارای آب و هوای مدیترانه ای است و پلاژهای زیبا و چشم اندازهای بسیار زیبایی دارد .\nاز جمله تفریحات و سرگرمی های بدروم برای توریست ها و گردشگران ورزش های آبی ، سافاری ، تور روستای بدروم ، تور کشتی ، تور جیپ سافاری هستند . در صورت علاقه به سفر به این شهر بسیار زیبا با آژانس مسافرتی مهرپرواز تماس بگیرید و تور بدروم را رزرو نمایید .\nبدروم به دلیل جذب گردشگر از سراسر جهان دارای هتل های بسیاری می باشد. هتل های بدروم همگی دارای بهترین امکانات و با مدرن ترین متد روز دنیا اداره می شوند.\nتنوع هتل های بدروم بسیار زیاد است از هتل های 4 و 5 ستاره تا هتل های لوکس بدروم که اقامتی ماندگار درخاطر مسافران بر جای می گذارد. قیمت تور بدروم بسته به نوع پرواز و همچنین نوع هتل انتخابی شما، تعیین می گردد.


اسکیت با بشقاب - بازی آنلاین\nاسکیت با بشقاب\t0% اطلاعات بازی دریافت شد ، بروی شروع اینجا کلیک کنید! اسکیت با بشقاب\tتوضیحات بازی\nاسکیت با بشقاب\nبازی زیبا برای همه برای بازی از موس استفاده کنید.\nلویس دیر کرده است و مشکل دیگر ترافیک خیابان می باشد و او نیاز دارد تا بهترین عملکرد را برای رسیدن به خانه داشته باشد. توجه داشته باشید که هیچ برخوردی [...] هواپیما جنگی\nیک بازی جنگی هیجانی بر روی استارت کیک کرده تا بازی شروع شود حال می توانید با موس هداپیما را کنترل کنید [...] محلول آب ونمک\nیک کلیپ علمی بسیار زیبا در سایت فلش گیم برای شما عزیزان قرار دایدم که ترکیب محلول شیمیایی آب و نمک را نمایش می دهد و تشکیل یون های آبپوشیده به وسیله ی [...] دفاع کوسه\nبازی مهیج و اکشن برای بازی از دکمه های جهت کیبورد و دکمه های s , a استفاده کنید پخت ماهی قزل آلا – دخترانه\nدر این بازی شما نحو ه ی پختن یک ماهی را آموزش خواهید دید! پس تلاش کنید تا یک غذای خوش مزه تهیه کنید.حجم این بازی آنلاین دخترانه 1.5 مگابایت می باشد. [...] بیلیارد نهایی\nتلاش کنید قبل از اینکه زمان به پایان برسید میز را خالی از توپ کنید .به وسیله ی ماوس به هر جهتی که دوست دارید توپ ها بروند هدف گیری کنید و و برای کنترل [...] موتور کراس تی جی\nبا موتور خود از کوه ها و پرتگاه های خطرناک عبور کرده تا مرحله مورد نظر به پایان برسد. [...] پازل سونیک\nهر یک از خانه ها را آنقدر بچرخانید تا تصویر پازل سونیک به شکل نهایی برسد و کامل شود. ماشین هیولا ۴×۴\nدر این بازی آنلاین رانندگی شما وظیفه هدایت یک کامیون را داشته که می بایست از موانع عبور کنید. حجم بازی 1.8 مگابایت می باشد. [...] Happy Tree Friends 7\nانمیشن زیبای سه دوست شاد انیمیشنی بسیار زیبا و پر طرفداری که قسمت های زیادی از آن تا به حال منتشر شده است . این انیمیشن ترسناک و حال به هم زن به هیچ و [...] VN:F [1.9.20_1166]لطفا منتظر بمانید ...Rating: 0.0/5 (0 votes cast) وضعیت بازی: 336 بار بازی شده


تایید اولین موارد ابتلا به سویه مو در ژاپن - سرگرمی تفریحی\nبه گزارش سرگرمی تفریحی، ژاپن، شناسایی اولین موارد ابتلا به سویه مو از ویروس کرونا در این کشور را تایید کرد و این سویه اخیرا از سوی سازمان جهانی بهداشت جزو سویه های قابل توجه و تحت نظر طبقه بندی شده است.\nبه گزارش ایسنا، وزیر بهداشت ژاپن می گوید: دو مسافری که تست کرونایشان در ایستگاه های قرنطینه دو فرودگاه مثبت شده بود به سویه مو مبتلا بوده اند.\nپیش از این هم این سویه در آمریکای جنوبی و اروپا شناسایی شده بود.\nسازمان دنیای بهداشت روز دوشنبه سویه مو را به لیست سویه های قابل توجه خود افزود.\nبنابر گزارش روزنامه ژاپن تایمز، مقامات وزارت بهداشت ژاپن ترکیب ژنتیکی نمونه های جمع آوری شده قبلی را مطالعه نموده و دریافتند یک زن حدودا 40 ساله که از امارات متحده در اواخر ماه ژوئن وارد فرودگاه ناریتا شد و هم یک زن حدودا 50 ساله که در اوایل ماه ژوئیه از بریتانیا وارد فرودگاه هاندا شده بود، مبتلا به سویه مو بوده اند.\nسازمان دنیای بهداشت می گوید این سویه تازه از ویروس کرونا که مو نامگذاری شده و آن را زیر نظر دارد، دارای جهش هایی است که می تواند این ویروس را در برابر واکسن های موجود مقاومتر کند.\nبه گفته مسولان سازمان دنیای بهداشت، شیوع این سویه در کشور های کلمبیا و اکوادور شتاب گرفته است.\nسویه مو نخستین بار در کلمبیا شناسایی شد، اما حالا در 39 کشور موارد ابتلا به آن مشاهده شده است.\nدر حال حاضر سازمان دنیای بهداشت بر این باور است که چهار سویه نگران کننده از ویروس کرونا از جمله انواع آلفا در 193 کشور و دلتا در 170 کشور دنیا وجود دارد و پنج سویه جهش یافته دیگر از جمله مو باید تحت نظارت قرار بگیرند.\nانتشار: 13 شهریور 1400 بروزرسانی: 13 شهریور 1400 گردآورنده: sargarmi-tafrihi.ir شناسه مطلب: 1530\nبه "تایید اولین موارد ابتلا به سویه مو در ژاپن" امتیاز دهید\nدیدگاه های مرتبط با "تایید اولین موارد ابتلا به سویه مو در ژاپن"


به گزارش گرداب، به نقل از ان بی سی، در این جلسه ساندار پیچای مدیر ارشد اجرایی و توماس کوریان مدیر بخش ابر گوگل حضور داشتند.\nکارمندان این شرکت در سیستم داخلی گوگل سوالی درباره میزان همکاری گوگل با برنامه JWCC (قابلیت مشترک ابر رایانشی جنگی) ثبت کرده بودند و تعداد زیادی از آن‌ها خواستار پاسخگویی در این زمینه شده بودند به همین دلیل مدیران ارشد در جلسه مذکور به آن اشاره کردند.\nدر سیستم داخلی گوگل، حدود هزار کارمند گوگل به پرسش از مدیران ارشد در این خصوص در جلسه مذکور رأی داده بودند.\nدر فایل صوتی مربوط به این جلسه پیچای می‌گوید: گزارش نیویورک تایمز درباره تلاش‌های وسیع گوگل برای شرکت در پروژه JWCC است.\nدر گزارش آمده است:گوگل برای شرکت در پروژه قبلی وزارت دفاع JEDI هیچ تلاشی نکرده بود، زیرا با سیاست‌های هوش مصنوعی شرکت همخوانی نداشت. اکنون چه تغییری ایجاد شده است؟ چه چیزی سبب شده شرکت در این پروژه مهم باشد؟\nکوریان در توجیه تلاش‌های گوگل اشاره کرده بود پروژه جدید با JEDI متمایز است. او در این باره گفت: اخیراً بحث و گفتگویی در خصوص توجه گوگل به حضور در طرح ایجاد شده است.\nاگر گوگل در این طرح شرکت کند، در حقیقت ما برای نوین سازی عملیات‌های وزارت دفاع با آن‌ها همکاری می‌کنیم. حوزه‌های متعددی وجود دارد که قابلیت‌های محصولات ما و خبرگی مهندسان ما بدون تضاد با سیاست‌های هوش مصنوعی مان، کارآمد خواهدبود.\nپیش از این در پی اعتراضات کارمندان به همکاری گوگل در پروژه ماون (Maven)، گوگل از تمدید قرارداد خود در این پروژه اجتناب کرد و پس از آن سیاست‌های هوش مصنوعی خود را ایجاد کرد.\nدر پروژه ماون گوگل در تحلیل و تعبیر ویدئو‌های ثبت شده توسط پهپاد‌ها به وسیله هوش مصنوعی به دولت کمک می‌کرد.\nقبل از پایان یافتن این قرارداد هزاران کارمند گوگل با امضای نامه‌ای سرگشاده با شرکت گوگل در این پروژه ابراز مخالفت کردند. برخی کارمندان نیز از سمت خود استعفا دادند.\nبرچسب ها: گوگل وزارت دفاع آمریکا آمریکا فناوری پنتاگون\nگوگل قصد دارد محدودیت‌های بیشتری را بر روی مرورگر کروم اعمال کند تا نظر مثبت رگولاتوری انگلیس را که خواستار حفاظت از حریم شخصی کاربران است، حفظ کند.


کوهکن: چرا برای دو ریال، دنبال وزیر راه می‌افتید؟\n۲۱ خرداد ۱۳۹۸ - ۱۲:۰۰\nکوهکن: چرا برای دو ریال، دنبال وزیر راه می‌افتید؟\nخبرآنلاین: عضو فراکسیون ولایی همچون ابطحی هم فراکسیونی‌اش زبان به انتقاد از عملکرد نمایندگان مجلس گشود و در ابتدای نطق پیش از دستور از همکارانش اجازه خواست تا نطقش را به انتقاد از خود و همکارانش اختصاص بدهد.\nمحسن کوهکن نماینده مردم لنجان با رد گلایه‌هایی در مورد محدودیت دایره عمل مجلس، گفت: من معتقدم که در مجلس اختیارات خوبی داریم که اگر بدون اغماض به وظایفمان عمل کنیم، نتایج بهتری خواهیم گرفت. در قانون اساسی، قوا از هم مستقل هستند اما در یک مورد کسی که قانون اساسی را تصویب کرده است به مجلس اجازه داده است در اصل 90 قانون اساسی ورود پیدا کند، یعنی هر کسی از قوای سه گانه شکایت دارد می‌تواند به مجلس مراجعه کند. از این اختیار قانونی باید استفاده کرد.\nکوهکن گریزی به عملکرد همکارانش هم زد و با تأکید به لزوم نگاه ملی، افزود: همکار محترمی که برای دو ریال حوزه انتخابیه اش دنبال وزیر راه می افتد، والله وظیفه اصلیش را فراموش کرده است. متاسفانه به علت مماشات و دو قران برای کاری در حوزه انتخابیه کوتاه می آییم و این اشکال ما است.\nدرباره کوهکن: چرا برای دو ریال، دنبال وزیر راه می‌افتید؟\n12:43 - 1398/03/21\nاز کوهکن در مورد پروژه کوثر ( پروژه ساخت مسکن نمایندگان) با همدستی ندیمی نماینده قبلی یکی از شهرهای شمالی و نیز تصرف کوهکن در زمینهای مرغوب در جاهایی مثل شمال سئوال کنید\nخدایا کی شده زاهد؟\nچون وزیرودولت بایدبه شهرشون بودجه بده خودشون ارزون میفروشن این مجلس شده طویله باندبازدلال وطن فروش به اصطلاح منفعت طلب بی غیرت\nنماینده گان دقیقا مشابه دلالان عمل می کنند.\nآب‌که‌سربالا‌بره ؛ غورباقه‌ابوعطا‌میخونه


حجم بازی : 1.6 GB\nنقد و برسی بازی:\nStrongHold سری بازی های بسیار دوست داشتنی و خاطره انگیزی است که نسخه ابتدایی آن در سال 2001 توسط شرکت Firefly منتشر شد و در همان ابتدا موفقیت بسیار خوبی را برای خود رقم زد . در سال های 2003 و 2005 نسخه های دیگری از بازی ارائه شد که در سال 2005 با توجه به پیشرفت چشمگیر بازی موفق شد تا به یکی از بهترین بازی های استراتژیکی جهان تبدیل شود و امروزه با گذشت بیش از 7 سال همچنان به عنوان یکی از بهترین بازی های استراتژکی شناخته می شود . اما در سال 2006 با انتشار نسخه The Legends این بازی موفقیتی بیش از پیش به سمت این بازی امد و با اضافه شدن شخصیت های بسیار جدید و 2 گروه جدید کاربران بیشتری به سمت این بازی جلب شدند . در این بازی شما قادرید تا 3 گروه متفاوت را انتخاب کنید هر کدام از آن ها دارای قهرمان هایی ویژه و یگان هایی خاص با ویژگی های خاص خود هستند که در نبرد ها می توانند کمک بالایی به شما کنند . بسیاری از کاربران این نسخه بازی را به دلیل گرافیک مناسب و داشتن گروه های مختلف و حق انتخاب بیشتر ، بهترین نسخه انتشار یافته از این بازی می دانند.\nدانلود در یک پارت 1 گیگابایتی: UploadBoy\nبرچسب ها : StrongHold: The Legends,دانلود آپدیت های بازی StrongHold: The Legends,دانلود بازی,دانلود بازی StrongHold,دانلود بازی StrongHold: The Legends,دانلود بازی استراتژیکی,دانلود بازی جنگ های صلیبی,دانلود بازی جنگ های صلیبی 3,دانلود دوبله فارسی بازی StrongHold: The Legends,دانلود سری بازی های StrongHold,\nبازدید ماه : 33,552\nبازدید سال : 340,484\nبازدید کلی : 5,163,941


شباهت علائم امیکرون به آلرژی | پایگاه خبری حامیان ولایت\nکد خبر: 284071\nتاریخ انتشار: 20/بهمن/1400 - 13:20\nشباهت علائم امیکرون به آلرژی\nبرخی علائم آلرژی و امیکرون مشابه به هم بوده و همین امر موجب نگرانی مبتلایان شده است.\nبه گزارش پایگاه خبری «حامیان ولایت» ، به نقل از باشگاه خبرنگاران از آنجایی که سویه امیکرون ویروس کرونا همچنان در حال گسترش است، گروهی از پزشکان گوش و حلق و بینی از افراد مبتلا به آلرژی به گرده می‌خواهند امسال زودتر از حد معمول به پزشک مراجعه کنند.\nپزشکان می‌گویند علائم آلرژی بسیار شبیه به علائم نوع امیکرون است و این دو موضوع پزشکی را می‌توان به راحتی اشتباه گرفت. انجمن ژاپنی گوش و حلق و بینی-جراحی سر و گردن این توصیه را در وب سایت خود منتشر کرد.\nپزشکان می‌گویند، ۷۳ درصد از مبتلایان به نوع امیکرون آبریزش بینی دارند، ۶۰ درصد به طور مکرر عطسه می‌کنند و بیش از نیمی از آن‌ها احساس خستگی می‌کنند. اینها علائم رایج آلرژی به گرده هستند.\nکارشناسان تاکید می‌کنند، تشخیص ابتلا به سویه امیکرون برای کسانی که علائم آلرژی دارند، دشوار است. پزشکان همچنین به خطرات موجود اشاره کرده اند. اگر افراد مبتلا به آلرژی آلوده به نوع امیکرون عطسه کنند، آن افراد می‌توانند ویروس را به راحتی به اطرافیان خود منتقل کنند\nبرچسب ها: شباهت ، علائم امیکرون ، آلرژی ،


پایگاه تحلیلی خبری زنانه بلوچ - جنگل گیسوم؛ نمایی از بهشت در شمال ایران\nبا ورود گردشگران به این منطقه، جنگل به یک پارک جنگلی تبدیل شده است که شامل امکاناتی مثل آلاچیق‌هایی برای استراحت، خدماتی مثل سوییت، پاسگاه پلیس و ... است تا مسافران با امنیت خاطر سفری ایمن را داشته باشند. همچنین در جنگل گیسوم می‌توانید اسب سواری را تجربه کنید.\nعلاوه بر این، در ساحل گیسوم قایق سوای، جت اسکی، موتور سواری، شاتل سواری، پاراگلایدر، پاراسل، و ... نیز وجود دارد. ساحل گیسوم شامل ترامبولین و پارک بادی کودکان نیز است.\n"جنگل گیسوم و دیگر مناطق گردشگری و طبیعت بکر ایران از میراث طبیعی ایران برای نسل‌های آینده هستند پس در حفظ آن‌ها کوشا باشیم"\nتاریخ : ۱۳۹۸/۲/۲۸ - ۰۵:۲۸\nبهشت در شمال ایران