فاكهة المانجوستين : مذاق مميز وفوائد صحية جمة - إهتم بنفسك | ihtambnafsak.com\nالكاتبamine\tآخر تحديث مايو 8, 2021\nماهي فاكهة المانجوستين :\nالخصائص الغذائية لفاكهة المانجوستين :\nفوائد فاكهة المانجوستين الصحية :\nفاكهة المانجوستين للبشره :\nفوائد قشر فاكهة المانجوستين :\nفوائد فاكهة المانجوستين للحامل :\nطريقة أكل فاكهة المانجوستين :\nعصير المانجوستين :\nتعتبر فاكهة المانجوستين فاكهة خارقة، لما لها من خصائص وفوائد غذائية متعددة، بالإضافة إلى نكهتها الرائعة.\nفاكهة المانجوستين mangosteen fruit، المعروف أيضًا باسم المانغوستين الهندي أو جوبو، هي فاكهة يوجد أصلها في الغابات المطيرة في إندونيسيا وماليزيا والفلبين، وكذلك في بعض مناطق سريلانكا والهند. في الوقت الحالي، على الرغم من انتشار زراعتها، إلا أنه لا يزال من الصعب العثور عليها في السوق.\nمن الاستخدامات الطبية إلى الاستخدامات التجميلية، يشتهر المانجوستين بخصائصه المطهرة ومضادات الأكسدة والمضادة للالتهابات ومضادة للشيخوخة وهو أيضا مدر للبول، مما يجعله فعالًا للغاية في تنشيط الجسم والوقاية من الأمراض المختلفة وعلاجها. وبالمثل، نظرًا لاتساقها وطعمها الحلو، فإن استهلاكها مناسب لأي عمر، سواء للرياضيين أو النساء الحوامل أو الأمهات المرضعات.\nلإستهلاكها، يجب عليك قطع الجلد إلى النصف. على الرغم من أنه يمكن تناوله بشكل طبيعي، إلا أنه مكمل مثالي لإضفاء لمسة خاصة على السلطات والعصائر. من ناحية أخرى، فإن مزيج لب فاكهة المانجوستين المبرد مع الكريمة أو الآيس كريم لذيذ.\nإقرأ أيضا : فاكهة الشمندر : فوائد صحية مذهلة وطعم لذيذ\nيوفر كمية كبيرة من الفيتامينات والمعادن الضرورية للصحة : فيتامين سي، المنغنيز، البوتاسيوم، المغنيسيوم، فيتامينات ب، الكالسيوم والحديد.\nمنخفضة السعرات الحرارية ونسبة عالية من الألياف.\nالماء : 80.69٪\nالبروتينات : 0.41 غرام\nالدهون : 0.58 غرام\nالكربوهيدرات : 17.91 جرام\nالألياف : 1.8 غرام\nالكالسيوم : 5.49 ملغرام\nالحديد : 0.17 ملغرام\nالمغنيسيوم : 13.9 ملغرام\nالبوتاسيوم : 48 ملغرام\nالفوسفور : 9.21 ملغرام\nفيتامين سي : 7.2 ملغرام\nإقرأ أيضا : فوائد فاكهة التنين : فوائد عظيمة لفاكهة غير مشهورة\nيمنع تصلب الشرايين ويساهم في حسن سير عمل القلب بسبب انخفاض نسب الصوديوم فيه.\nالثمرة لها خصائص طبيعية مضادة للالتهابات ومضادة للفيروسات ومطهرة ومضادة للاختلاج.\nفاكهه المانجو ستين علاج طبيعي لارتفاع ضغط الدم. يحتوي على كمية كبيرة من البوتاسيوم، وهو معدن مهم في تنظيم الضغط. بالإضافة إلى استخدامه لضغط الدم، فهو جهاز تنقية الدم مفيد لخفض مستويات السكر والدهون في الدم.\nفاكــهة المانجوسـتين ذات خصائص مطهرة ومضادة للأكسدة، مما يساعدنا في التخلص من السموم. على وجه التحديد، فإن مساهمتها في فيتامين سي هي التي تعزز هذه الخصائص.\nبالإضافة إلى محتواها المنخفض من السعرات الحرارية وخصائصها المنظفة، فهي عامل تنحيف طبيعي موصى به للوجبات الغذائية. هذه الخاصية المدرة للبول تجعل فاكهة المانجوستين فاكهة مناسبة لعلاج الحالات الأخرى بشكل طبيعي مثل التهاب المفاصل أو حصوات الكلى أو احتباس السوائل.\nيحتوي المانجوستين على الألياف التي تساعد في تقليل الكوليسترول الضار في الدم. كما أن هذه المساهمة تجعله غذاءً مناسبًا لمكافحة الإمساك وتخفيف آلام التهاب المعدة.\nيساعد قشر فاكهة المانجوستين على منع ظهور مرض باركنسون والزهايمر، وذلك بفضل وجود فيتامين يغطي الجهاز العصبي المركزي. من المعتقد أيضًا، ضمن خصائص المانجوستين، أنه مضاد طبيعي للاكتئاب.\nيزيد المانجوستين من دفاعات جهاز المناعة ويعتبر غذاءً مضادًا للالتهابات حتى للمفاصل.\nلقد ثبت أنه فعال ضد البكتيريا مثل السالمونيلا والمكورات العنقودية والمكورات المعوية. لذلك، يعتبر أيضًا مبيدًا قويًا للفطريات ومضادًا للبكتيريا ومضادًا للفيروسات. وبالمثل، فإن فاكهة المانجوستين تزيد أيضًا من دفاعات الجسم.\nفي الطب الشعبي، تم استخدام قشر فاكهة المانجوستين لعلاج الزحار والتهابات المرارة ومشاكل الجلد. في هذه الحالة ، يتم تحويله إلى مسحوق أو شكل مكمل ويخلط مع سائل للشرب أو لتطبيقه على المنطقة المصابة.\nلقد صعد المانجوستين إلى قمة عالم الفاكهة، وبينما لا تزال الأدلة المتعلقة بفوائده الصحية قيد الدراسة ولم تصبح أكثر حسمًا بعد، ستستمر هذه الفاكهة في اكتساب شعبية متزايدة في العالم.\nإقرأ أيضا : فاكهة الجوافة : تعرف على فوائدها الصحية المدهشة\nواحدة من أكثر فوائد المانجوستين التقليدية هي استخدامه كعلاج منزلي للقضاء على حب الشباب. هناك عاملان يؤثران على تطور حب الشباب ، أحدهما هو الالتهاب والآخر هو إنتاج أنواع الأكسجين التفاعلية.\nتحتوي فاكهة المانجوستين على نشاط مضاد للأكسدة عالي جدًا وقادر على تقليل إنتاج أنواع الأكسجين التفاعلية. يحدث هذا مع كل من ثمار فاكهة المانجوستين الصغيرة والناضجة.\nفي الواقع ، هناك دراسة تقارن محتويات المكونات النشطة بيولوجيًا ، وكسح الجذور الحرة وأنشطة البكتيريا التي تنتج مكافحة حب الشباب لمستخلصات مانغوستين الناضجة.وتظهر أن الفاكهة الصغيرة تحتوي على كميات أكبر من المركبات الفينولية والعفص ويمكن أن تلتقطها الجذور الحرة أكثر من مستخلص قشر الفاكهة الناضجة ، بينما تستخلص الفاكهة الناضجة كمية أكبر من الفلافونويد وألفا مانغوستين وتحتوي على كمية أكبر من البكتيريا المضادة لحب الشباب.\nتساعد خصائص المانجوستين في البحث عن الجذور الحرة التي تسبب إفراز الدهون والالتهابات المسببة لحب الشباب ، ويمكنها أيضًا كبح إنتاج السيتوكينات المسببة للالتهابات التي تساهم في تكوين حب الشباب.\nيعتبر المانجوستين أغنى مصدر لـ الزانثونات، حيث تم العثور على أكثر من 40 نوعًا من هذه المغذيات النباتية القوية في قشرته.\nالزانثونات لها قوة مضادة للأكسدة ومضادة للالتهابات ، تقوي جهاز المناعة ، صحة الأمعاء والجهاز التنفسي ، تزيد الطاقة واليقظة العقلية ، تقوي نظام القلب والأوعية الدموية مما يساعد على تقليل الكوليسترول وتدفق الدم ، وتحسين مرونة المفاصل وفي حالات التهاب المفاصل.\nتم استخدام هذه قشرة فاكهة المانجوستين لعدة قرون لعلاج الاضطرابات الجلدية مثل التهاب الجلد والالتهابات والجروح وحب الشباب والتهاب اللثة ومحاربة جميع أنواع الفطريات. حيث لها خصائص مضادة للحساسية ، لأنها تحتوي على مكونات لها القدرة على تثبيط مستقبلات الهيستامين والسيروتونين.\nقشرة فاكهة المانجوستين يتم تجفيفها وسحقها ، ليتم تناولها كعلاج للدوسنتاريا. من جهة أخرى ، يتم استخدام قشر فاكهة المانجوستين كمرهم لعلاج مشاكل الجلد المختلفة ، بما في ذلك الأكزيما.\nإقرأ أيضا : فوائد فاكهة الكاكا : فوائد لا تصدق ومذاق لا يقاوم\n1 – تقليل مخاطر حدوث عيوب خلقية في الجنين :\nيلعب حمض الفوليك المتواجد بكثرة في المانجوستين دورًا مهمًا في منع خطر الإصابة ببعض العيوب الخلقية والتشوهات ، مثل العيوب الخلقية في الدماغ والعمود الفقري.\nلذلك ، بالإضافة إلى تناول مكملات حمض الفوليك ، فإن تناول فاكهه المانغوستين سيحمي ملاكك الصغير من مخاطر التشوهات.\n2 – تعزيز نمو الجنين :\nيحتوي مانغوستين على المنغنيز ، وهو معدن مهم ضروري لتكوين الغضاريف والعظام في الجنين, مما يساهم في تعزيز نمو الجنين.\n3 – تقوية جهاز مناعة الأم الحامل :\nتحتوي فاكهه المانغوستين على كميات جيدة من فيتامين سي. فيتامين سي مسؤول عن تعزيز مناعة الأم وتقليل مخاطر العدوى التي يمكن أن تضر بالجنين.\nبالإضافة إلى ذلك ، يعمل فيتامين سي أيضًا على تعزيز إنتاج الجسم للكولاجين ، وبالتالي تحسين مرونة الجلد ، وصد علامات التمدد جزئيًا أثناء الحمل.\n4 – ضبط مستوى السكر في الدم :\nالمانجوستين علاج طبيعي رائع لمرض السكري. يساعد تناول المانجوستين أثناء الحمل على تنظيم مستويات السكر في الدم بشكل فعال للغاية ويحميك من الآثار الخطيرة لمرض السكري أثناء الحمل.\n5 – يعالج الإمساك أثناء فترة الحمل :\nكشفت الدراسات الطبية أن أكثر من نصف النساء الحوامل يعانين من مشاكل الإمساك.\nومع ذلك ، لا تحتاجين إلى تحمله لفترة طويلة لأن المانجوستين الطازج يمكن أن يساعد في تخفيف هذا الانزعاج.\nتمنحك القليل من ثمار المانجوستين حوالي 3.5 جرام من الألياف للمساعدة في جعل عملية التعرق أكثر سلاسة وأسرع.\nكما أن الألياف الموجودة في المانغوستين تقلل من مخاطر حدوث مضاعفات الحمل مثل تسمم الحمل.\nإقرأ أيضا : فوائد فاكهة الباوباب الأفريقية الفريدة\nنكهتها تكتسب أتباعًا كل يوم في أوروبا، حيث يكون الحصول على كمية صغيرة من هذه الفاكهة مكلفًا للغاية. في حال قررت أن تجربها وتحضر معها الوصفات اللذيذة والصحية التي نقدمها أدناه، نقدم لك بعض النصائح حتى تتمكن من شراء العينات الصحيحة. ابحث عن القطع التي لم تمس والتي تسبب ضغط إصبعك قليلاً.\nإذا كنت ستأكلها كفاكهة طازجة، يمكنك وضعها في الثلاجة لاستهلاكها شديد البرودة وبالتالي تخفيف حرارة الصيف. إنها فاكهة شديدة الحساسية للروائح الأخرى، لذلك ننصحك بتخزينها في وعاء محكم الغلق. مع الأخذ في الاعتبار هذه النصائح الأساسية، سنبدأ العمل مع بعض الوصفات المصنوعة من هذه الفاكهة.\nلقد قيل الكثير عن عصير المانجوستين الخارق. من ناحية، نجد ماء المانجوستين الناتج عن طهي هذه الفاكهة بالسكر. بمجرد أن يكتسب الماء لونًا أرجوانيًا، يمكننا إزالته وشربه كما لو كان شايًا باردًا.\nوثقت العديد من الثقافات القديمة في الخصائص العلاجية للمياه الناتجة عن طهي هذه الفاكهة، حيث أن جزءًا كبيرًا من الفوائد المرتبطة بهذه الفاكهة، كما قلنا لكم، تتركز في الجلد أو القشرة.\n(200 مل) الحليب\nأولاً، نقوم بتنظيف فاكهة المانجوستين : نزيل الجلد ونضع اللب في كوب لطحنه. بعد ذلك، نضيف الحليب – يمكنك استخدام حليب اللوز إذا كنت تعاني من حساسية اللاكتوز – والسكر. أخيرًا، يمكننا إضافة شراب التوت لإضفاء لمسة خاصة عليه.\nإقرأ أيضا : فوائد عصير الشمندر : أسباب ستجعلك تشربه كل يوم\nوسوم المقالة\t#تغذية#فاكهة#فوائد#فواكه\nكيف اعالج الزكام : طرق فعالة لمواجهة نزلات البرد\nفاكهة يد بوذا : فاكهة غير معروفة لكن فوائدها كثيرة\nطرق طبيعية لعلاج نقص الحديد في الجسم\nفوائد بذور الكينوا وأضرارها على الصحة العامة\nكيفية حساب كتلة الجسم : هل وزنك مثالي أم زائد\nأشبع فضولك | صحة وتغذية\nحقائق عن العين البشرية : كيف تعمل وماهي مكوناتها


ريفيك يقر بأنه كان على صلة بخليتين وتخفيض الضحايا إلى 76\nموضوع: ريفيك يقر بأنه كان على صلة بخليتين وتخفيض الضحايا إلى 76 الثلاثاء 26 يوليو 2011, 07:09\nأوسلو، النرويج (CNN) -- خفضت الشرطة النرويجية الجمعة إجمالي الضحايا في الهجومين اللذين وقعا في العاصمة أوسلو وجزيرة أوتويا إلى 76 قتيلاً بدلاً من 93.\nحبس المتهم بالانفرادي\nأمر قاض نرويجي الاثنين باستمر الحبس الاحترازي للمتهم بتنفيذ هجومين أسفرا عن مقتل 93 شخصاً وإصابة نحو مثلهم، 8 أسابيع أخرى قبل ظهوره مرة أخرى أمام المحكمة.\nوخلال ظهوره أمام المحكمة، أقر المتهم الاثنين بتنفيذ الهجومين، لكنه قال إنه لم يقصد قتل أكبر عدد ممكن من الناس وإنما "توجيه رسالة غير قابلة للخطأ لحزب العمال النرويج" بعدم السماح بـ"استعمار" الدولة من قبل المسلمين، بحسب القاضي كيم هيجير.\nوقال القاضي إن منفذ "مذبحة النرويج" أندريس ريفيك، سيبقى خلال فترة احتجازه في الحجز الانفرادي لمدة أربعة أسابيع، خشية العبث بالأدلة، ولن يسمح له باستقبال الزوار أو البريد أو الاطلاع على الأنباء خلال الأسابيع الأربعة أسابيع.\nويبحث المحققون في النرويج عن مزاعم بوجود صلة للمتهم بالعمل مع خليتين لتنفيذ الهجوم، حيث أقر المتهم بأنه كان على صلة بهما، غير أن مسؤولين في المحكمة قالوا إنه لا يمكنهم تأكيد وجود مثل هذه الخلايا.\nوكان منفذ "مذبحة النرويج" أندريس ريفيك، 32 عاماً، قد ظهر للمرة الأولة أمام المحكمة الاثنين، وذلك في أول ظهور له، منذ هجمات الجمعة، التي اعترف بأنه قام بتنفيذها بمفرده، وراح ضحيتها 93 قتيلاً، في الوقت الذي تتواصل فيه عمليات البحث عن مفقودين.\nولم تكشف السلطات الأمنية في أوسلو عن هوية المنفذ، بيد أن وسائل إعلام محلية عرفته باسم، أندريس ريفيك، وهو نرويجي راديكالي، مناهض لما يعتبره "مدا إسلاميا" في أوروبا، وفق ما كشفت وثائق منشورة على الإنترنت.\nوقبل مثوله أمام المحكمة الاثنين، قال غير ليبستاد، محامي ريفيك، إن موكله يرغب في شرح دوافعه، التي وصفها بأنها "وحشية لكن ضرورية،" لتنفيذ هجومين راح ضحيتهما قرابة 180 قتيلاً وجريحاً.\nوصرحت الشرطة النرويجية أن ريفيك زعم خلال استجوابه بأنه عمل بمفرده في التفجير الذي استهدف أوسلو، وراح ضحيته سبعة قتلى و90 جريحاً، وكذلك في الهجوم الذي أدى لقتل 86 شخصاً عندما فتح النار على مخيم صيفي في جزيرة "أوتويا" حيث تتواصل عمليات البحث في المياه المحيطة بها عن أربعة مفقودين.\nوفيما تتواصل التحقيقات بشأن أول هجمات تشهدها الدولة الاسكندينافية، أشار القائم بأعمال قائد الشرطة الوطنية في النرويج، سفينانغ سبونهايم، إلى عدم إحراز تقدم بشأن دوافع ريفيك.\nوأردف قائلاً بأن المحققين يواصلون دراسة رزمة وثائق مكونة من 1500 صفحة، يُعتقد أنها نشرت في الإنترنت عشية الهجمات.\nوتكشف الوثائق التي يعتقد أنه تم تجميعها على مدى تسع سنوات، عن آراء مناهضة للمسلمين وتنامي "المد الإسلامي" في أوروبا، ودعوات للإطاحة بالحكومات الأوروبية، والقضاء على "التعددية الثقافية،" علماً أن الوثائق نشرت تحت مسمى شخص يدعى "ريفيك" عرفه نفسه على أنه نرويجي.\nولم يتسن لـCNN التأكد بشكل قاطع ومستقل بأن "ريفيك" هو كاتب الوثائق، كما لم تؤكد السلطات النرويجية بدورها أن الرجل المحتجز لديها بتهمة تنفيذ "مذبحة"الجمعة، هو محررها.\nوتتهم السلطات النرويجية ريفيك بقتل سبعة أشخاص بتفجير سيارة ملغومة في أوسلو، ثم التوجه إلى جزيرة "اوتويا"، وتبعد 20 ميلاً من العاصمة، حيث فتح نيران سلاحه بشكل عشوائي على مشاركين في مخيم صيفي، وقتل 86 شخصاً، وتواصل فرق البحث عن أربعة مفقودين في المياه المحيطة بالجزيرة.\nوتعمل الجهات المختصة لإيجاد أدلة جديدة قد تلقي الضوء على الهجمات التي أصابت النرويج بالصدمة والذهول.


الأسعار في Mmadinare. الأسعار في المطاعم ومحلات السوبر ماركت وتكاليف المعيشة\nMmadinare - الأسعار والتكاليف\nالأسعار في Mmadinare\nMmadinare أسعار المواد الغذائية & أسعار المطاعم\nMmadinare - كم سندفع في المتاجر؟ Mmadinare - ما هي التكاليف والحياة أغلى مما هي عليه في الولايات المتحدة ؟ Mmadinare - كم يجب أن تنفق على الترفيه وكم ستدفع في المطاعم والحانات؟\nأدناه سوف تقرأ السعر الحالي وبيان التكلفة في Mmadinare: أسعار المواد الغذائية, أسعار المطاعم, تكلفة المعيشة, and تكاليف الترفيه (آخر تحديث: today this hour)\nعموما، هو أرخص بكثير في بوتسوانا من في الولايات المتحدة. الطعام أرخص ٦١٪. سيكون تناول الطعام في المطاعم والبارات أرخص من خلال ٧١٪. وفي المقابل، فإن تكلفة المعيشة في Mmadinare أقل من التكلفة في الولايات المتحدة ٣٧٪. إذا كنا نريد أن نقضي بعض الوقت بنشاط أو أن يكون متعة، وسوف ندفع أقل مما كانت عليه في الولايات المتحدة حول ٣٨٪.\nهل هي مكلفة في المتاجر في Mmadinare ؟ هل سأدفع الكثير مقابل البقالة في Mmadinare ؟ أدناه سوف تقرأ عن الأسعار الحالية للأغذية والمنتجات الغذائية في Mmadinare ، مثل: الخبز, الطماطم, البصل, البيره, or البطاطا (آخر تحديث: today)\nيمكنك تناول الطعام بأسعار زهيدة في المطاعم في Mmadinare ؟ ما هي الأسعار في الحانات بأسعار معقولة في Mmadinare ؟ كم سأقضي يوماً عندما آكل في الوجبات السريعة فقط في Mmadinare ؟\nإذا كنا نبحث عن مكان غير مكلف لتناول الطعام، يجب أن ندفع حوالي 32 Saudi riyals. مع ضيق الوقت وحتى لا تنفق الكثير من المال يمكنك أيضا الذهاب إلى الوجبات السريعة، وتكلفة مجموعة (ساندويتش، البطاطس المقلية وبعض المشروبات الغازية) هو أكثر أو أقل 9.7 Saudi riyals. وعندما نستطيع تحمل تكاليف الذهاب إلى المطعم، سندفع ثمن وجبة من ثلاث أطباق حول 53 Saudi riyals. وإذا كنت ترغب في شرب البيرة أو اثنين، عليك أن تدفع اضافية: 7.1 Saudi riyals (سعر زجاجات 2) وإذا كنت تفضل فحم الكوك، فانتا، العفريت أو مشروب كربونات مماثلة، ثم لديك لدفع 2.6 Saudi riyals مقابل زجاجة صغيرة.\nأدناه سوف تجد قائمة كاملة من الأسعار في Mmadinare ، من بين أمور أخرى الخبز, الطماطم, البصل, البيره, or البطاطا\nوإذا كانت خطط الرحلة ببساطة لمنطقة معينة من العالم ، فربما تخرج أرخص مما كانت عليه في Mmadinare في البلدان المجاورة؟ انظر الأسعار في: ناميبيا, زيمبابوي, سوازيلاند, ليسوتو, and جنوب أفريقيا.\nنظرة عامة حالية: أسعار المواد الغذائية Mmadinare\nنظرة عامة حالية: أسعار المطاعم Mmadinare\nنظرة عامة حالية: تكلفة المعيشة Mmadinare\nنظرة عامة حالية: تكاليف الترفيه Mmadinare\nMmadinare - مقارنة الأسعار المختارة بالأسعار الولايات المتحدة:\nSAR 130 (SAR 97 - SAR 190)\nSAR 97 (SAR 97 - SAR 190)\nSAR 5.8 (SAR 5.8 - SAR 11)\nSAR 2.6 (SAR 1.6 - SAR 6.5)\nSAR 19 (SAR 13 - SAR 24)\nSAR 3.6 (SAR 2.9 - SAR 5.8)\nSAR 4.8 (SAR 3.2 - SAR 8.1)\nSAR 9.7 (SAR 9.7 - SAR 26)\nSAR 2.6 (SAR 2.6 - SAR 3.2)\nأسعار المواد الغذائية Mmadinare\nأسعار المطاعم Mmadinare\nتكلفة المعيشة Mmadinare\nتذكرة ذهاب فقط (النقل المحلية) SAR 1.9 (BWP 5.9)\nالبطاقة الشهرية (السعر العادي) SAR 39 (BWP 120)\nشقة (غرفة نوم واحدة) في "وسط المدينة" SAR 260 (BWP 790)\nسعر المتر المربع لشراء شقة في وسط المدينة SAR 3.2K (BWP 9.9K)\nتكاليف الترفيه Mmadinare\nنادي اللياقة البدنية، الرسوم الشهرية للكبار 1 SAR 65 (BWP 200)


لعبة على الانترنت البريق حزب. لعب على الانترنت مجانا.\nهذه السيدة الساحرة يمكن تقديم مباراة رائعة الابن الشهيرة من رجل أعمال في المدينة. لها تبدو جيدة، شخصية مذهلة والطريقة التي يعرف كيف يقدم نفسه المسرات الآخرين.\n© gam9.com - لعبة مجانية على الانترنت البريق حزب () تلعب\nعلى الانترنت لعبة فلاش البريق حزب مجانا. لا ننسى أن قيم هذه اللعبة البريق حزب وتقاسم هذه اللعبة مع الأصدقاء أفضل ما لديكم.\nلعبة البريق حزب على الانترنت\nهذه السيدة الساحرة يمكن تقديم مباراة رائعة الابن الشهيرة من رجل أعمال في المدينة. لها تبدو جيدة، شخصية مذهلة والطريقة التي يعرف كيف يقدم نفسه المسرات الآخرين. اليوم، سأل هذا الشاب لها للخروج وقالت انها في حاجة الى مساعدتكم. تلتقط لها الزي والاكسسوارات الأكثر مذهلة.\nالبريق حزب ( الأصوات2, الثانوية التقييم: 4/5)


يمكن تصميم المصانع ذات التخطيطات المختلفة وفقًا للسعة الإنتاجية وكمية المواد النهائية المطلوبة ونوع الغسالة. تتألف مصانع constmach للغربلة والغسيل من: تغذية هوبر مع المغذي الإهتزازي\nطن 30 صوامع هوبر للحصول على أفضل سعة تخزين Alibaba.com\nتقدم Alibaba.com مجموعة متنوعة من طن 30 صوامع هوبر لتعزيز سعات التخزين لديك. تتوفر هذه طن 30 صوامع هوبر الفسيحة بأسعار معقولة.\nآلة الفراغ تغذية sieheindustry.com\n5000 طن الصلب تخزين الحبوب صومعة حبوب السعر , Find Complete Details about 5000 طن الصلب تخزين الحبوب صومعة حبوب السعر,5000 Ton Silo Price,Steel Cereal Storage Silo,5000 Ton Steel Grain Silo from Silos Supplier or Manufacturer-Taian Shelley Engineering Co., Ltd.\nتصميم حزام ناقل طويل ... تغذية بيليه مطحنة الدواجن موريشيوس ... هوبر و شبكة حجر سحق وعاء لي ...\nصوامع التخزين الصلب الحبوب القمح المستخدمة quot\nSep 19, 2016 ما هي استفادة صومعة مسطحة القاع؟ 1. مسطحة القاع صومعة، أرخص من صومعة أسفل هوبر بنفس الصفة. 2. أسفل شقة صومعة القدرة هو from10tons-10000tons، قدرة أكبر من صومعة أسفل الصلب هوبر. 3.\nكيفية تصميم واثب للحجر محطم كيفية تصميم واثب للحجر محطم السترونتيوم محطم السعر preschoolgymus محاجر الرمل فى معدات مصنع محطم روك قواطع تصميم محطم الثانوي للحجر حول السعر هو حجر الحجر الصينية مصنعين آلة كسر الصين الصانع محطم\nمشروع محطم زجاجة النفايات


الشروط و الأحكام - متجر نوزليس\nهذه الصفحة تحدد الشروط والأحكام التي نقوم بموجبها ببيع المنتجات المدرجة على هذا الموقع الإلكتروني. هذه الشروط والأحكام عرضة للتغيير في أي وقت لذا يجب عليك معرفتها قبل القيام بأي عملية شراء جديدة. نحرص دائما على الالتزام بالمعايير الدولية المتعلقة بالتجارة الإلكترونية، فإذا كان لديك أي تساؤل، يرجى الاتصال بنا.\nإذا قمت بطلب أحد المنتجات عبر موقعنا الإلكتروني، فإنك بذلك تؤكد على رغبتك في إبرام عقد معنا لشراء هذه المنتجات بالأسعار الموضحة في تاريخ ووقت الطلب. يمكنك أن تقوم بعمل طلب شراء للمنتجات التي تختارها من على الموقع عن طريق الضغط على زر “تأكيد الطلب” وفى أخر عملية اخراج الطلب ستكون مطالب باستكمال تفاصيل السداد الخاصة بك. يجب تكملة كافة البيانات الموضح أمامها أنها الزامية (مثل إعطائنا رقم هاتفك وعنوان بريدك الإلكتروني الساريين)، وسيصلك بعدها بريد إلكتروني لتأكيد تفاصيل الطلب، وموعد الاستلام، ومصاريف التوصيل والتي يتم إضافتها إلى ثمن الشراء.\nنحتفظ بحق تغيير أسعار المنتجات من حين لآخر، خاصة في الفترات التي يتم فيها عمل عروض ترويجية على المنتجات أو في حال تعديل الخطة التسعيرية للمنتج.\nبإمكانك مراجعة الطلبات المقدمة ومراجعة وضعها الحالي في أي وقت من الاوقات خلال زيارة موقعنا الإلكتروني والنقر على “تسجيل الدخول” أعلى الصفحة ومن ثم “تعقب طلبك.”\nيمكننا إتمام طلبك للتوصيل أو الاستلام فقط داخل الدول التي يسمح لنا فيها ببيع المنتجات.\nيرجى العلم بأن رسوم وأوقات التوصيل تتفاوت بحسب نوع المنتجات المطلوبة وعنوان التوصيل.\nإذا اخترت خدمة الدفع عند الاستلام، لا يجوز فتح الطلبيات اطلاقا إلا بعد الموافقة والدفع.\nنحاول جاهدين توصيل المنتجات إلى عنوانك في تاريخ التسليم التقديري الذي يُحدد في رسالتنا الإلكترونية التي تؤكد طلبك. إذا حدثت أي معوقات أدت لتأخير الاستلام، سنقوم بالاتصال بك لتحديد موعد تقديري آخر، وسوف نخبرك متى سيكون الطلب جاهز حسب مقتضى الحال.\nبرجاء الرد على الهاتف خاصة في اليوم المتوقع للتوصيل وذلك لسهولة التنسيق مع مندوب الشحن والتأكد من وجود من سيقوم باستلام المنتج في العنوان والزمان المحدد.\nفي حال لم يتواجد أحد في العنوان المحدد في والوقت المحدد للتسليم، ستقوم شركة التوصيل بالاتصال بك لترتيب موعد توصيل آخر. يمكن تفويض أشخاص أخرين لاستلام المنتجات مثل حارس العقار أو الخادمة المنزلية.\nأحيانا قد يتأخر أو يُمنع توريد المنتجات التي طلبتها لأسباب تفوق سيطرتنا (معوقات في الاستيراد أو ارتفاع الطلب عما هو متوقع). وفى هذه الحالة سنبذل قصارى جهدنا لإبقائك على علم بذلك إلا أننا لا نتحمل أي مسؤولية تجاهك مقابل ذلك التأخير أو الإخفاق في التوصيل.\nإذا لم نتمكن من توريد المنتجات التي طلبتها لأي سبب من الأسباب (مثل نفاد المنتج المطلوب)، فسنعيد إليك المبلغ المدفوع بالكامل إلى البطاقة التي استخدمتها للشراء وسيتم ذلك بأقصى سرعة ممكنة. ولسنا مسئولين عن أي تأخير في عملية إعادة المبالغ والتي تكون بسبب العمليات البنكية.\nجميع منتجاتنا تندرج تحت بند منتجات الصحة والجمال، ووفقا لمعايير صناعة التجزئة العالمية فانه ليس بإمكاننا قبول عمليات إرجاع أو استبدال المنتجات الا في حالة وجود أحد عيوب الصناعة بها.\nجميع منتجاتنا تخضع لضمان شامل ضد عيوب الصناعة لمدة عامين من تاريخ الشراء. وفي حالة وجود أي عيب صناعة بأحد المنتجات سيتم استبداله بأخر جديد فورا دون أي تكلفة اضافية عليك.\nالمنتجات المستبدلة يجب استرجاعها بغلافها وبطاقتها التعريفية عند إتمام عملية الشراء ومرفقة بإيصال الشراء الأصلي.\nالتوصيل داخل مصر\nتفاصيل عملية التوصيل:\nتكلفة التوصيل 35 ج.م لجميع أنحاء الجمهورية.\nقد تكون خدمة التوصيل مجانية أثناء فترة بعض العروض التروجية.\nيمكنك الاستفادة من خدمة التوصيل المجانية لجميع أنحاء الجمهورية للطلبيات التي تكون قيمتها 750 ج.م أو أكثر.\nالتوصيل يتم في خلال مدة 1 – 7 أيام عمل.\nالتوصيل يتم حتى باب منزلك الموضح في بياناتك\nيبلغ الحد الأقصى لخدمة الدفع عند الاستلام 1000ج.م للطلبية الواحدة.\nنقدم لكم طرق دفع بديلة من خلال البطاقات الائتمانية أو بطاقات السحب الآلي أو خدمات فودافون كاش وذلك للطلبيات الأكثر من 1000 ج.م.\nدعما منا لجهود الدولة المبذولة وخطوات البنك المركزي الحثيثة لتفعيل الدفع الإليكتروني على نطاق واسع، فقد قررنا عمل خصم إضافي عند استخدامكم لأي وسيلة دفع اليكترونية. قيمة الخصم الإضافي عند الدفع الإليكتروني تكون متغيرة من وقت للأخر.\nقد نقدم عروضا ترويجية على الموقع الإلكتروني، وفي هذه الحالة تطبق الشروط والأحكام. وقد تكون تلك العروض محدودة بفترات زمنية معينة.\nلا يجوز جمع العروض مع أي تخفيضات أو عروض أو قسائم.\nنحتفظ بحقنا في تعديل أو إنهاء العرض في أي وقت دون إشعار مسبق.\nفي ظل الظروف الراهنة، وحرصاً منا على سلامة عملائنا وموظفينا، نؤكد لكم التزامنا التام بإجراءات التعقيم في جميع العمليات الخاصة بالطلب والتوصيل من خلال مجموعة من التدابير الاحترازية والتي نصت عليها نشرات منظمة الصحة العالمية.\nنعدكم بحرصنا الدائم على إتباع جميع الإجراءات الصحية ووسائل التعقيم والنظافة لنوفر لكم تجربة تسوق مريحة وآمنة من المنزل. وتتضمن هذه التدابير الاحترازية ما يلي:\nجميع الطلبيات موجودة في مستودعاتنا ويتم ارسالها محليا.\nتم تزويد الموظفين بمطهرات وقفزات واقية واقنعة للوجه عند التعامل مع جميع الطلبيات.\nيتم تنظيف جميع شاحناتنا بالكامل من الداخل والخارج بمطهرات معتمدة لضمان اعلى مستويات النظافة.\nيخضع جميع الموظفين لفحص درجة الحرارة والفحوصات الصحية بشكل دوري.\nيتم الحفاظ على مسافة متر واحد عند اجراء جميع العمليات.\nخدمة التوصيل بلا تلامس.


مُلخّص ما جاء في مؤتمر آبل - عالم آبل\nالرئيسية/ iPhone وiPad/ آيفون/مُلخّص ما جاء في مؤتمر آبل\nبعد أشهر من الشائعات والتسريبات، أعلنت آبل الليلة رسميًا عن سلسلة هواتف iPhone 12 بما فيها (iPhone 12 وiPhone 12 mini و iPhone 12 Pro وiPhone 12 Pro Max) إلى جانب جهاز HomePod mini وأيضًا مُلحقات الشحن اللاسلكي الجديدة MagSafe، إليك هنا أبرز ما أعلنت عنه آبل اليوم.\nأعلنت آبل اليوم عن HomePod mini، وهو أحدث منتجاتها من السماعات الذكية بعد إطلاق HomePod الأصلي في عام 2017. تتميز السماعة بتصميم “وعاء” دائري جديد، وهي متوفرة باللون الأبيض والأسود، ملفوفة بقماش شبكي.\nسيتم إصدار سماعة HomePod mini في 16 نوفمبر مقابل 99 دولارًا، وستبدأ الطلبات المُسبقة عليها في 6 نوفمبر.\nقالت آبل إن سماعة HomePod mini الجديدة تجمع ما بين الصوت المذهل وذكاء المساعد الصوتي. يصدر مكبر الصوت صوتًا في مجموعة بزاوية 360 درجة. يتم تشغيل HomePod mini بواسطة شريحة Apple S5.\nقالت Apple إن جهاز HomePod mini الجديد يجمع بين سهولة الاستخدام مع الحفاظ على خصوصيتك. مثل HomePod الأصلي، يتميز الجزء العلوي من المنتج بسطح يعمل باللمس يضيء كمؤشر مرئي خاص بـ Siri.\nيدعم HomePod mini إمكانات AirPlay 2 مُتعددة الغرف، بحيث يمكنك ملء منزلك بمكبرات صوت مُتعدّدة، واقرانهما سويًا للعمل كجهاز ستيريو واحد.\nتم تصميم HomePod للعمل مع خدمات آبل مثل Apple Music وApple Podcasts، بالإضافة إلى دعم AirPlay. سيؤدي تحديث البرنامج المستقبلي أيضًا إلى تمكين HomePod من العمل مع خدمات الموسيقى التابعة لجهات خارجية، مثل Amazon Music وPandora، لكن لم يتم ذكر دعم Spotify.\nأعلنت آبل اليوم عن هاتف iPhone 12 الجديد، الذي يتميز بشاشة OLED مقاس 6.1 بوصة. iPhone 12 هو واحد من أربعة طرازات تم الكشف عنها اليوم كجزء من تشكيلة iPhone الجديدة. سيتم طرح iPhone 12 للبيع مقابل 799 دولارًا. وسيكون مُتاحًا للطلب بدءًا من يوم الجمعة 16 أكتوبر.\nتدعم جميع أجهزة iPhone الجديدة شبكة الجيل الخامس 5G وتتميز بتصميم صناعي جديد بحواف مُسطّحة وإطارات أرق. يشبه الهاتف إلى حد كبير iPhone 5 ولكن بشاشة من الحافة للحافة تقريبًا. يأتي iPhone 12 بخمسة ألوان: الأسود والأبيض والأحمر والأخضر والأزرق.\nبينما يتميز iPhone 12 Pro بإطار من الفولاذ المقاوم للصدأ، يستمر iPhone 12 الأرخص في استخدام الألومنيوم للغلاف.\nيتم تشغيل iPhone 12 بواسطة شريحة جديدة تسمى A14 Bionic. وتقول آبل إن وحدة المعالجة المركزية الجديدة سداسية النواة أسرع بنسبة تصل إلى 50% من أي هاتف ذكي آخر. يشتمل iPhone 12 أيضًا على وحدة معالجة رسومات جديدة رباعية النوى، أسرع بنسبة تصل إلى 50% من المنافسين.\nبالمقارنة مع iPhone 11، فإن iPhone 12 أرق بنسبة 11% وأصغر حجمًا بنسبة 15%.\nأبرمت شركة آبل صفقة كبيرة حول حقيقة أن iPhone 12 يدعم اتصال 5G مع دعم لمعدلات بيانات فائقة السرعة وتقليل زمن انتقال البيانات. وسيكون الهاتف قادرًا على تحقيق معدل تنزيل 4 جيجابت/ ثانية ومعدل تحميل 200 ميجابايت/ ثانية على شبكات آبل.\nيستخدم الهاتف نظام هوائي جديدًا لزيادة أداء شبكة الجيل الخامس. قالت آبل إنها حسّنت نظام iOS للاستفادة من سرعات 5G مع الحفاظ على كفاءة الطاقة. يشتمل iPhone 12 على وضع بيانات ذكي يقوم بالتبديل بين سرعات بيانات 4G و5G بذكاء. في الظروف المثالية، تقول آبل إن العملاء سيرون سرعات تنزيل تبلغ 3.5 جيجابت في الثانية.\nتستخدم آبل غطاءً جديدًا على زجاج الشاشة الأمامية يسمى “Ceramic Shield” والذي يعمل على تحسين متانة الجهاز. قالت شركة آبل إنه أقوى من أي زجاج هاتف ذكي حتى الآن.\nقامت آبل بتحديث نظام الكاميرا في iPhone 12 بكاميرا عريضة جديدة بدقة 12 ميجابكسل مع فتحة عدسة أوسع. تستخدم آبل أيضًا عدسة ذات سبعة عناصر لأول مرة، مع أداء أفضل بنسبة تصل إلى 27% في الإضاءة المنخفضة. يتوفر الوضع الليلي الآن في الكاميرا الأمامية والكاميرا الواسعة للغاية.\nكما ويدعم الهاتف حافظة الشحن اللاسلكي الجديدة MagSafe، والتي تلتصق بالهاتف باستخدام المغناطيس. تقول آبل إن iPhone 12 يُمكن أن يشحن لاسلكيًا بسرعات تصل إلى 15 واط.\nإلى جانب iPhone 12 القياسي، أعلنت شركة آبل عن إصدار iPhone 12 mini، الأصغر والأقل تكلفة من بين مجموعة iPhone لهذا العام. إنه أصغر وأخف من iPhone 8.\nيحتوي الجهاز على شاشة مقاس 5.4 بوصة مع نفس عامل الشكل بدون الحواف تقريبًا.\nيتمتع الهاتف صغير الحجم بنفس الميزات تمامًا مثل iPhone 12، لكن بحجم أصغر. يتوفر الهاتف بثلاث سعات تخزين بأسعار تبدأ من 699 دولارًا.\nالهاتف مزود بكاميرا مزدوجة، توفر زاوية واسعة و120 درجة للزواية الواسعة للغاية، لكنه يفتقر إلى العدسة المُقرّبة. يتضمن mini الوضع الليلي على كلا الكاميرتين، بما في ذلك الوضع الليلي لخاصية تصوير Time-lapse، ويدعم كذلك Deep Fusion.\nوكما هو متوقع، لا يوجد سماعة رأس أو مُحوّل طاقة في الصندوق. لكن يتم تضمين كابل USB-C إلى Lightning. يدعم الهاتف أيضًا MagSafe.\nأعلنت شركة آبل رسميًا عن ملحقاتها الجديدة للشحن اللاسلكي لجهاز iPhone 12. في خط جديد تمامًا من MagSafe لملحقات iPhone، هناك حافظات وشواحن والمزيد.\nهناك مجموعة متنوعة من الملحقات من آبل تحت العلامة التجارية MagSafe الجديدة لأجهزة iPhone، بما في ذلك حقائب سيليكون جديدة وشفافة وجلدية وشواحن لاسلكية وحافظة محفظة.\nيوجد أيضًا شاحن MagSafe Duo يسمح لك بشحن iPhone وApple Watch في نفس الوقت.\nفيما يلي أسعار مجموعة MagSafe الجديد لملحقات iPhone:\nشاحن MagSafe – بسعر 39 دولارًا\nحافظة iPhone 12/Pro Clear مع MagSafe – بسعر 49 دولارًا\nحافظة سيليكون لجهاز iPhone 12 / Pro مع MagSafe – بسعر 49 دولارًا\nمحفظة iPhone الجلدية مع MagSafe – بسعر 59 دولارًا\nمعلومات التسعير والإصدار غير متوفرة بعد لـ MagSafe Duo أو الغلاف الجلدي.\nيأتي iPhone 12 Pro بقياس شاشة 6.1 بوصة، بينما يتميز iPhone 12 Pro Max بشاشة 6.7 بوصة.\nإطار iPhone 12 Pro مصنوع من مادة متينة من الفولاذ المُقاوم للصدأ. ويأتي بأربعة ألوان هي الأزرق الهادئ والجرافيت والذهبي والفضي.\nعدسات واسعة للغاية، وواسعة، ومقربة في الخلف. هاتف iPhone 12 Pro Max يتميز بزوم بصري 5x، ومستشعر أكبر بنسبة 47%، وتحسين بنسبة 87% للتصوير الفوتوغرافي في الإضاءة المنخفضة، ونظام تثبيت الصورة البصري الجديد.\nيأتي iPhone 12 Pro بميزة جديد للتصوير الفوتوغرافي الحاسوبي وهي Apple ProRAW، والتي تُتيح لك التقاط الصور بتنسيق RAW.\nميزات الفيديو الجديدة على iPhone 12 Pro و iPhone 12 Pro Max:\nتسجيل فيديو HDR بمعدل 10 بت\nالتسجيل بتقنية Dolby Vision HDR\nيتميز iPhone 12 Pro أيضًا بوجود ماسح ضوئي LiDAR في الخلف. لتمكين مسح الكائنات والغرفة وتحسين ميزات الواقع المعزز والمزيد. يساهم ماسح LiDAR أيضًا في التركيز التلقائي في الإضاءة المنخفضة وتحسين وقت الالتقاط.\nيبدأ سعر iPhone 12 Pro من 999 دولارًا وiPhone 12 Pro Max من 1099 دولارًا. تبدأ سعة التخزين الأساسيّة من 128 جيجا بايت.\nتبدأ الطلبات المسبقة لـ iPhone 12 وiPhone 12 Pro في 16 أكتوبر مع توفرها في 23 أكتوبر. الطلبات المسبقة لـ iPhone 12 Pro Max و iPhone 12 mini في 6 نوفمبر مع توفرها في 13 نوفمبر.\niPhone 12 iPhone 12 mini iPhone 12 Pro iPhone 12 Pro Max مؤتمر آبل


أوبو تكشف عن رؤيتها الجديدة لقطاع التكنولوجيا وتستعرض أحدث ابتكاراتها خلال فعالية “يوم ‘أوبو’ للإبتكار” 2020 – Arab Business News\nWeb Desk November 17, 2020\n· الظهور الأول لجهاز أوبو إكس 2021 بالشاشة المرنة القابلة للطي، ونظارة أوبو 2021 بتقنية الواقع المعزز، وتطبيق ‘سايب ريل’ بالواقع المعزّز والمخصص لتحديد احداثيات الموقع ثلاثي الأبعاد بدقّة متناهية، وجميعها تمهّد الطريق لاكتشاف تكنولوجيا المستقبل وتعزيز تفاعل المستخدم مع الأجهزة\nدبي، الإمارات العربية المتحدة، 17 نوفمبر 2020 – أطلقت أوبو، الشركة الرائدة عالمياً في مجال التكنولوجيا، اليوم في مدينة شنجن الصينية فعاليتها السنوية المنتظرة حول الإبتكار، “أوبو إينو داي 2020” (OPPO INNO DAY) أو “يوم ‘أوبو’ للإبتكار” 2020، تحت عنوان “رحلة عبر المستقبل”. وكشفت أوبو خلال الفعالية التي تتمحور حول موضوع إنترنت التجارب عن رؤيتها الجديدة لقطاع التكنولوجيا، والتي لخصتها في منهجية “الابتكار الخام” وتحت شعار “التكنولوجيا في خدمة الإنسانية، والإنسانية في خدمة العالم”. كما كشفت الشركة عن استراتيجية3+N+X للتطوير التقني والتي ستمثل توجّه أوبو للسنوات القادمة. وأعلنت الشركة خلال الفعالية أيضاً عن ثلاثة مفاهيم جديدة كلياً ستحدث تغييراً جذرياً في قطاع التكنولوجيا المستقبلي، وهي جهاز أوبو إكس 2021 (OPPO X 2021) بالشاشة المرنة القابلة للطي، ونظارة أوبو 2021 بتقنية الواقع المعزز (OPPO AR Glass 2021)، وتطبيق ‘سايب ريل’ بالواقع المعزّز (OPPO CybeReal AR) والمخصص لتحديد احداثيات الموقع ثلاثي الأبعاد متناهي الدقّة.\nتحت شعار “التكنولوجيا في خدمة الإنسانية، والإنسانية في خدمة العالم”، أكدت أوبو إطلاق استراتيجيتها الجديدة لقطاع التكنولوجيا تحت اسم 3+N+X .\nخلال فعالية يوم ‘أوبو’ للإبتكار” 2020، أكد توني تشن، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أوبو، عزمها على اتباع منهجية “الابتكار الخام”، وتوسيع مجالات الابتكار في الشركة ضمن سياق استراتيجية 3+N+X. وانطلاقاً من شعار “التكنولوجيا في خدمة الإنسانية، والإنسانية في خدمة العالم”، تهدف أوبو إلى توجيه ابتكاراتها لتتمحور حول المستخدم بشكل أساسيّ”.\nوقال تشن: “تستخدم أوبو التكنولوجيا لتمكين الناس من التمتّع بالجمال من حولهم وإطلاق العنان لخيالهم في المستقبل؛ وبالتالي مساعدة الجميع على الاستمتاع بتجربة تكنولوجية تفوق توقّعاتهم. وفقًا لذلك، قررنا اعتماد استراتيجيتنا الجديدة لقطاع التكنولوجيا التي تحمل اسم 3+N+X لتعزيز مسيرة أوبو الإبداعية على المدى الطويل”.\nويشير الرقم 3 في اسم الاستراتيجية إلى ثلاثة محاور للتكنولوجيا والمتمثّلة في المعدّات، والبرمجيات والخدمات السحابية، والتي تساعد أوبو على توفير حياة ذكية متكاملة للمستخدمين حول العالم. أما حرف N فيرمز إلى الخبرات المختلفة التي تتمتع بها أوبو، خصوصاً في مجالات الواقع المعزز، والخصوصيّة، والوسائط المتعددة والإتصال. بدوره، يرمز الحرف X إلى قدرة أوبو على التميز وتقديم خدمات وحلول مبتكرة، مثل تقنية الشحن فائق السرعة التي توفّر تجربة استثنائية للمستخدم.\nمن جهته، صرّح ليفين ليو، نائب الرئيس ورئيس معهد الأبحاث في أوبو، قائلاً: “من المهم بناء القدرات التقنية، ولكن الأهم من ذلك هو دمجها بشكل مبتكر. ونحن في أوبو نؤمن بواجبنا في حلّ كافة التعقيدات التقنية وتوفير حلولاً عمليةً من أجل تجربة مستخدم سلسة وممتعة”.\nأوبو تبتكر أساليب جديدة لاستكشاف مستقبل التكنولوجيا وتعلن عن ثلاثة ابتكارات جديدة\nكشفت أوبو خلال الفعالية عن ثلاثة مفاهيم لمنتجات جديدة كلياً، تقدم مستويات غير مسبوقة من التفاعل بين المستخدم والأجهزة الذكية لاختبار تكنولوجيا المستقبل.\nويمثّل المنتج الأول وهو جهاز أوبو إكس 2021 (OPPO X 2021) أحدث ما توصل إليه قسم الأبحاث والتطوير لدى أوبو في مجال تصميم وتصنيع الشاشات المرنة، والذي يوفّر للمستخدمين تجربة تفاعلية أقرب إلى الواقع. ويضم “أوبو إكس 2021” القابل للطي بشكل كامل ثلاثة تقنيات طورتها أوبو، تشمل نظام حركة آليّة جديد لطيّ الشاشة، وهيكل مزدوج، وشاشة خاصة عالية التحمّل مزوّدة بمسار منحني ليساعد على طيّها بسرعة وانسيابية. وتأتي الشاشة القابلة للطيّ بتقنية OLED التي يمكن تقليصها حتى 6.7 بوصة أو تكبير قياسها حتى 7.4 بوصة، مما يسمح للمستخدم بتعديل قياس الشاشة في الجهاز حسب الحاجة عند وقت الاستخدام.\nأمّا المنتج الثاني فهو نظارة أوبو 2021 بتقنية الواقع المعزز (OPPO AR Glass 2021)، والتي تمثّل مرحلة جديدة كلياً في استثمار أوبو في العالم الرقمي. ويقوم المفهوم الجديد على تصميم جديد كليّاً، وتتميّز نظارة أوبو 2021 بتقنية الواقع المعزز بوزنها الخفيف جداً الذي جاء أخفّ وزناً من الطراز السابق بنسبة 75%. وتقوم النظارات الجديدة على تقنية بيردباث البصرية (Birdbath Optical Solution)، التي تقدم تجربة استثنائية للمستخدم.\nكما تأتي نظارات الواقع المعزز 2021 مع مجموعة واسعة من الحساسات والمستشعرات، تشمل كاميرتين بعدسة عين السمكة الواسعة جداً، ومستشعر ToF لتحديد المسافة بين الكاميرا وما يتم تصويره، وحساس لوني RGB. وتدعم النظارات الجديدة مجموعة واسعة من وسائل تفاعل أقرب إلى الواقع، تشمل التفاعل عبر الهاتف الذكي، والتفاعل عن طريق الإيماءات، وتحديد الموقع ثلاثي الأبعاد خلال أجزاء صغيرة من الثانية. كما توفّر النظارات الجديدة تجربة أكثر واقعية للمستخدمين في عالم الواقع المعزّز، وذلك من خلال التحديث المستمر للبيانات حول موقع المستخدم بشكل تلقائي.\nأما الابتكار الثالث هو تطبيق ‘سايب ريل’ بالواقع المعزّز (OPPO CybeReal AR) والمخصص لتحديد احداثيات الموقع ثلاثي الأبعاد بدقّة متناهية. ويقوم تطبيق ‘سايب ريل’ بالواقع المعزّز على تقنية عالية الدقة مع قدرة معالجة فائقة مدعومة من ثلاث تقنيات أساسية قامت أوبو بتطويرها، تشمل تقنية تحديد الموقع عالية الدقة، وتقنية محاكاة الواقع الفعلي، وتقنية سحابة أوبو (OPPO Cloud)، وجميعها تساهم في تعزيز رحلة المستخدم في عالم الواقع الإفتراضي.\nوهذه هي السنة الثانية على التوالي التي تنعقد فيها فعالية “يوم ‘أوبو’ للابتكار” بنجاح منقطع النظير. وقد أكد توني تشن عزم أوبو وتصميمها على بناء “عالم أفضل للإنسانية” من خلال “الابتكار الخام”. وتقوم منهجية أوبو الجديدة في الابتكار والتكامل التقني على تقديم أعلى مستويات الابتكار مع لمسة إنسانية تثري تجربة المستخدم، بالإضافة إلى توفير تقنيات سهلة الاستخدام تلائم الحياة العصرية وتحقق تغييراً إيجابياً في حياة المستخدمين. وستستمر أوبو في العمل مع شركائها في جميع أنحاء العالم للتخلص من مفهوم المنافسة السلبية وتعزيز التعاون بهدف بناء تقنيات تخدم الإنسانية بشكل أكبر في المستقبل.\nلمزيد من التفاصيل يرجى التواصل مع\nالمديرة الإقليمية للعلاقات العامة\nوتحتل أوبو اليوم المرتبة الرابعة بين علامات الهواتف الذكية، حيث توفر منتجات تقنية متميزة لقاعدتها العالمية من المستهلكين عبر الأجهزة الذكية وواجهة المستخدم ColorOS وخدماتها الإلكترونية مثل أوبو كلاود وأوبو+.


أغنى 10 رجال أعمال في دبي - عين دبي\nالرئيسية/الافضل في المدينة/أغنى 10 رجال أعمال في دبي\n41٬167 2 دقائق\nتضم إمارة دبي العديد من رجال الأعمال الذي يشغلون أعلى المناصب الإدراية، أو يمتلكون مشاريعا كــ المدارس والمستشفيات و غيرها، وفي هذا المقال سنتعرف على أغنى 10 رجال أعمال في دبي.\n1. عبد الله بن أحمد الغرير\nرجل أعمال و ملياردير إماراتي يشغل منصب الرئيس المؤسس لبنك المشرق والذي يعتبر من أكبر البنوك في العالم , و تقدر ثروته ب6.4 مليار دولار أي 23.5 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 220 ضمن قائمة أغنى الأشخاص في العالم .\nمدير شركة ماجد الفطيم القابضة و التي تملك العديد من العلامات التجارية في العالم و أبرزها محلات السوبر ماركت كارفور المنتشرة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا الوسطى , و تقدر ثروته ب 6.2 مليار دولار أي ما يعادل 22.77 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 230 ضمن قائمة أغنى الأشخاص في العالم .\n3 – موكيش جاغتياني\nرجل أعمال هندي إستقر في دبي , و هو مؤسس مجموعة لاند مارك، التي تملك 900 محل منتشرة في 15 دولة، و تقدر ثروته ب5.2 مليار دولار أي ما يعادل 19 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 291 ضمن قائمة أغنى الأشخاص في العالم .\n4 – سيف الغرير\nملياردير إماراتي و رجل أعمال سابقا وهو كبير عائلة الغرير وهي من أعرق العائلات التجارية في دبي و كان الرئيس السابق لـمجموعة الغرير وتقدر قيمة ثروته 3,4 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 12.5 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 512 ضمن قائمة أغنى الأشخاص في العالم .\n5 – عبد الله الفطيم\nرجل أعمال وملياردير إماراتي، ومالك مجموعة الفطيم، التي تملك حوالي 40 شركة ,وتقدر قيمة ثروته ب 3,2 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 11.8 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 557 ضمن قائمة اغنى الأشخاص في العالم .\n6- يوسف علي\nرجل أعمال هندي إستقر في دبي ,و مالك مجموعة اللولو ,وتقدر قيمة ثروته ب 2.5 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 9.2 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 737 ضمن قائمة اغنى الأشخاص في العالم .\n7 – رافي بيلاي\nرئيس مجلس إدارة مجموعة آر بي-RP ومديرها الإداري، وهي مجموعة تعمل في مجالات مختلفة مثل الإنشاءات والمقاولات والرعاية الصحية والتعليم ,وتقدر قيمة ثروته ب 2.4 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 9 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 782 ضمن قائمة اغنى الأشخاص في العالم .\n8 – صني فاركي\nرجل أعمال هندي إستقر في دبي , و هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة جيمس للتعليم و مؤسسة فاركي , تقدر قيمة ثروته ب 2 بليون دولار أمريكي أي ما يعادل 7.4 بليون درهم إماراتي و يحتل المرتبة 949 ضمن قائمة اغنى الأشخاص في العالم .\n9 – بي آر شيتي\nرجل أعمال هندي ، رئيس مركز إسكندرية الطبى، ونائب رئيس شركة فارميد هيلث كير للأدوية، تقدر قيمة ثروته ب 1.7 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 6.2 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 1118 ضمن قائمة اغنى الأشخاص في العالم .\n10 – أزاد موبن\nرئيس مجلس إدارة مجموعة دي إم للرعاية الصحية، وهو طبيب مشهور تحول إلى رجل أعمال و إستقر في دبي ، تقدر قيمة ثروته ب 1.1 مليار دولار أمريكي أي ما يعادل 4 مليار درهم إماراتي و يحتل المرتبة 1118 ضمن قائمة اغنى الأشخاص في العالم .\nارقام هواتف رجال اعمال اماراتيين (68)\nارقام اغنياء دبي (66)\nارقام هواتف رجال اعمال دبي (60)\nارقام هواتف اغنياء الامارات (57)\nارقام هواتف شباب اغنياء (50)\nارقام جوالات رجال اعمال الامارات (43)\nرجال أعمال سوريين في دبي (39)\nارقام تليفونات رجال اعمال الامارات (31)\nارقام هواتف اغنياء السعودية (28)\nارقام رجال اعمال الامارات (21)\nارقام رجال اعمال اماراتيين (17)\nارقام اثرياء الخليج (14)\nارقام اغنياء الامارات (14)\nاغنياء دبي (13)\nارقام رجال الاعمال في الامارات (13)\n29 مايو, 2017 الساعة 11:07 ص\nرمضان جا والجيب وآلله مافيه ريال ابي مساعدتكم\nرقم حساب – آيبان – هو SA6380000130608016325550\n29 مايو, 2017 الساعة 11:09 ص\nابي احد يساعدني تعبت للتواصل اثبات الدين من المحكمه موجود معي للي يعرف احد يساعدني الله يفرج هم يتواصل معي ٠٥٣٨٨١٩٣٦٣\n11 يونيو, 2017 الساعة 7:43 ص\nالله يخليكم انا سوريا وعندي بنت عمرها 6شهور وصار بينا انا وزوجي مشاكل وهو مومعترف فينا وانا طالبه المساعدة من أهل الخير\n14 يونيو, 2017 الساعة 6:46 ص\nارجو المساعده في مبلغ مالي لسداد ديون لان حالة مادية غير صالحة ارجو المساعده بالله عليكم أنا من مصر رقم هاتف ارجو المراسلة واتساب 01145234090 20


مادة 150 الغلسه - التيرم الثاني ( إعلام ) - أحلى نادي\nمادة 150 الغلسه\nBy princess sarah, June 2, 2013 in التيرم الثاني ( إعلام )\nالمركز بعتلي لما سألت ازاي ازاكر الماده دي الرد ده\nيدرس هذه المادة كلا من ا.د.وليد فتح الله بركات و أ.د. ياسين لاشين د. وليد فتح الله ، يدريس من التطبيقات الخاصة به الموجودة على الموقع د. ياسين لاشين ، يدرس من الكتاب صـ 40 ، 44 ، 46 ،49 بالاضافة الى محاضرات اضافية سوف يتم رفعها على الموقع قريبا بالنسبة للامتحان فهو امر يرجع الى دكتو المادة وليس للمركز اى علاقة به ، ولكن د. وليد الترم السابق كان امتحانه يشمل قطعة من داخل المنهج و اخرى من الاحداث الجارية\nمش كأن اسماء الدكاترة اتغيرت شوية !\nوبعتولي الكلام ده بعد الكلام الاولاني\nالسلام عليكم تم وضع محاضرات جديدة للدكتور ياسين لاشين على الموقع فى خانة المحاضرات المكتوبة والمكتوبة للطباعة، هذه بالاضافة الى القطع الموجودة فى الكتاب فى الصفحات التالية 40، 44، 46 ،49 اما د. وليد فتح الله فيوجد تطبيقات خاصة به على الموقع منذ بداية الترم، بالتوفيق\nالي فهمته ان نزاكر من المحاضرات الجديده بالاضافة للصفحات دي بالاضافة الى تطبيقات د. وليد هل انا فهمت صح ولا انا فغيبوبة ولا ايه ؟\nامشي ورا الكلام الاخير\nيعني الي انا فهمته صح ؟\nهههههههههههههههههههههههههههههههه يب يب يالخبله\nههههههههههه يالفقمة لاتضحكين علي\nبس كل الي هم حددوه بخصوص القطع وترجمتها وين الاشياء الخاصه بالجزء الي فبدايه الكتاب ؟\nبالتوفيق ان شا ء الله للجميع\nشاهندة عندج جواب لاخر سؤال سألته ؟\nمرورك الارووع وبالتوفيق


الحسرة في فيديو: اشتعال سيارة نادرة لفيراري - تيربو العرب\nانتشر مقطع فيديو صادم بين رواد وخبراء عالم السيارات على مختلف مواقع التواصل الاجتماعي، وأثار حسرة وحزن كبير بينهم ظهر جليًا من خلال التعليقات.\nوظهر في الفيديو لحظات انفجار إحدى الطرازات النادرة للشركة الأيطالية العريقة "فيراري" في إحدى الشوارع في مونت كارلو الفرنسية في مدينة موناكو.\nوانفجرت السيارة النادرة فيراري F40 التي يصل سعرها إلى حوالي مليون جنيه أسترليني أمام أعين صاحبها وأمام المرور في الشارع، بعد أن تصاعد منها دخان كثيف في البداية.\nوحاول أحد الأشخاص في إحدى المباني أن يطفئ لهيب السيارة المشتعلة من شرفة منزله ولكنه واجه فشلاً ذريعًا، وبعدها بدقائق انتشر الفيديو على وسائل التواصل الاجتماعي مع تعليقات حزينة ينتابها الحسرة على انفجار هذا النوع النادر من السيارات الخارقة.\nالجدير بالذكر أن طراز فيراري F40 يعتبر أحد أفضل السيارات التي صنعت على الإطلاق سواء داخل فيراري أو خارجها، وتمتلك سرعة قصوى تصل إلى 228 ميلًا في الساعة.\nفيديو موظف خدمة اصطفاف كاد أن يصدم سيارة لافيراري مع مرسيدس G63 6x6\nmailto:[email protected]?subject=طلب تصحيح على موقع تيربو العرب&body=%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A -----------------------------------------------------------%0D%0A%0D%0A هذه الرسالة تتعلق بمقال: الحسرة في فيديو: اشتعال سيارة نادرة لفيراري%0D%0A bitlyURL %E2%80%AEعلى الرابط: %0D%0A%0D%0A


الجيش السوري يدخل أحياء في حمص ويسقط 4 قتلى - صحيفة الاتحاد\nالجيش السوري يدخل أحياء في حمص ويسقط 4 قتلى\n8 نوفمبر 2011 - 07:13 PM\nجانب من تظاهرة مناوئة للرئيس السوري في مدينة الصنمين قرب درعا أمس الأول\nأفاد المرصد السوري لحقوق الإنسان أن الجيش السوري دخل أمس حي بابا عمرو في مدينة حمص (وسط) التي تتعرض لقصف وحصار منذ خمسة أيام من قبل الجيش. وقال المرصد إن “القوات المسلحة دخلت بابا عمرو بعد مواجهات بين الجيش وعناصر يشتبه في انهم منشقون فجرا وخلال الليل، ثم بدأت بهدم المتاجر” في الحي.\nوقال الناشط رائد أحمد عبر الهاتف “انهم يقتحمون المنازل الآن ويعتقلون الناس ولكن لم يتبق كثير من السكان في بابا عمرو. جلب الشبيحة شاحنات وينهبون المباني”، ومنعت السلطات السورية وسائل الاعلام المستقلة من تغطية الأحداث في حمص ومن ثم يستحيل التأكد مما يحدث على الأرض.\nوفي أماكن أخرى في حمص قتل مدني برصاص قوات الأمن في حي دير بعلبة. وبحسب المرصد فإن الاشتباكات العنيفة بالمدفعية الثقيلة التي اندلعت بين جنود وعناصر يشتبه أنهم منشقون في حمص أوقعت “عشرات القتلى والجرحى من الجانبين”. وقال المرصد إن السكان شاهدوا شاحنة “مكدسة بالجثث”.\nإلى ذلك، دعا المجلس الوطني السوري الذي يجمع غالبية تيارات المعارضة أمس إلى اعلان حمص “مدينة منكوبة” مطالبا بتوفير “الحماية الدولية” لسكانها.\nوجاء في بيان صادر عن المكتب التنفيذي للمجلس الوطني السوري أمس أنه “لليوم الخامس على التوالي يفرض النظام السوري حصارا وحشيا على مدينة حمص” مؤكدا “استخدام النظام للمدفعية الثقيلة وراجمات الصواريخ والطيران الحربي في قصف الأحياء السكنية المأهولة”.\nوأفاد البيان عن معلومات “تؤكد قيام النظام بشن هجوم واسع النطاق ليلة الأحد الاثنين على أحياء حمص من عدة مداخل، وحدوث عمليات قتل عشوائية تقوم بها ميليشيات النظام”. وأشار إلى “انتشار الجثث وعدم تمكن الأهالي من دفنها أو الوصول إلى المشافي بسبب القصف وعمليات القنص”.\nوجاء في البيان أن المجلس الوطني السوري “يعلن للرأي العام العربي والعالمي حمص مدينة منكوبة” داعيا إلى “توفير الحماية الدولية” للمدنيين. وطالب البيان الأمم المتحدة وجامعة الدولة العربية ومنظمة التعاون الإسلامي وكافة الهيئات الدولية المعنية بحقوق الإنسان بـ”إعلان حمص مدينة منكوبة إنسانيا وإغاثيا وتطبيق التشريعات الدولية الخاصة بتقديم العون الطبي والإغاثي”.\nكما دعا البيان إلى “توفير الحماية الدولية المطلوبة للمدنيين وتامين انتقالهم بعيدا عن المناطق التي تتعرض للقصف والتدمير” مشددا على وجوب “التحرك على المستوى الدولي لوقف المجزرة التي ينفذها النظام”. وطالب البيان بـ”إرسال مراقبين عرب ودوليين بصفة فورية إلى مدينة حمص.. لمنع النظام من الاستمرار في ارتكاب مجازره الوحشية”. كذلك دعا المجلس في بيان آخر جامعة الدول العربية ولجنة المتابعة الوزارية بشأن سوريا الى “التدخل الفوري لدى النظام السوري لوقف هجومه الوحشي على مدينة حمص والذي بدأ ليل الأحد الاثنين باستخدام قصف بري وجوي”. وأضاف البيان أن بسمة القضماني المتحدثة باسم المجلس وجهت “مناشدة عاجلة” إلى الأمين العام للجامعة العربية نبيل العربي ورئيس لجنة المتابعة الوزارية وزير خارجية قطر الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني “للاتصال بمسؤولي النظام وعلى رأسهم بشار الأسد والطلب منه وقف عدوانه الدموي على مدينة حمص وفك الحصار عنها”.\nمن جهتها طالبت الهيئة العامة للثورة السورية في بيان أمس الأول الجامعة العربية ودول المؤتمر الإسلامي وكافة المنظمات الحقوقية والإنسانية بإعلان حمص “مدينة منكوبة” مؤكدة “تصاعد شدة الحملة واتساع طيف الأسلحة المستخدمة في قصف بيوت المدنيين العزل” في المدينة بعد إعلان دمشق قبول المبادرة العربية لتسوية الأزمة في سوريا. وحذرت الهيئة في بيان من ان نظام بشار الأسد “ينوي ارتكاب مجزرة كبيرة في مدينة حمص بهدف أحداث صدمة” مشيرة إلى أن قوات النظام “شنت منذ قرابة الشهر حملة عسكرية متواصلة طالت معظم أحياء مدينة حمص وبشكل خاص حي بابا عمرو”. وندد البيان بـ”الصمت القاتل” الذي قابلت به الجامعة العربية استمرار أعمال العنف بعد قبول دمشق بالمبادرة العربية.\nمن جهة اخرى، أعلن المرصد السوري لحقوق الإنسان مقتل أربعة أشخاص في حمص وريف حماه. وأوضح المرصد أن “شخصا قتل في كفرزيتا ريف حماه وأصيب أربعة آخرون بجروح خلال اقتحام لقوات أمن مدعومة من الشبيحة”. وأضاف “قتلت امرأة في دير بعلبة في حمص برصاص قوات الأمن كما سقطت طفلة في حي بابا عمرو حيث قتل أيضا عسكري منشق من الحولة”.\nلجان من المعارضة تعلنها «مدينة منكوبة» وتطالب بالحماية الدولية لسكانها


المحققون المصريون يعملون على إنهاء إصلاح وحدتي ذاكرة الصندوقين الأسودين خلال ساعات – صحيفة المرصد الليبية\nالغزالي: محاولة الاقتراب من الموانئ النفطية تعدّ بمثابة انتحار لمسلحي الوفاق وحليفهم التركي\nمنظمة إنسانية إيطالية تتساءل عن مصير 78 مهاجراً هربوا على متن قارب من ليبيا\nخبير سوري: أردوغان يستغل المخيمات في شمال سوريا لتجنيد الإرهابيين ونقلهم إلى ليبيا\nالمحققون المصريون يعملون على إنهاء إصلاح وحدتي ذاكرة الصندوقين الأسودين خلال ساعات\nقال مسؤول في لجنة التحقيق المصرية في حادث سقوط طائرة تابعة لشركة مصر للطيران إن المحققين المصريين سيكملون اليوم الاثنين إصلاح وحدتي الذاكرة في الصندوقين الأسودين للطائرة المنكوبة التي تحطمت في البحر المتوسط الشهر الماضي.\nو من شأن استخلاص البيانات من وحدتي الذاكرة للصندوقين الأسودين الذي يسجل أحدهما المحادثات داخل قمرة القيادة بينما يسجل الثاني بيانات الرحلة أن يساعد لجنة التحقيق المصرية على تفسير سبب تحطم الطائرة في 19 مايو.\nو قال المسؤول الذي طلب عدم نشر اسمه لأنه غير مصرح له بالحديث وفقاً لوكالة رويترز إن الإصلاحات ستنتهي “خلال ساعات” بعدها ستتمكن اللجنة من معرفة “ما إذا كان سيتم تفريغ المعلومات بطريقة سهلة منهما أم لا.”\nو تم انتشال الصندوقين الأسودين للطائرة من البحر المتوسط الأسبوع الماضي وكانت الطائرة من طراز إيرباص 320 تحطمت وهي في طريقها من باريس إلى القاهرة مما أسفر عن مقتل كل من كانوا على متنها وعددهم 66 شخصا.\nمن جانبهم قال المحققون إن الأجهزة في الصندوقين تعرضت لأضرار بالغة و تحتاج لإصلاح قبل أن يتم نقل البيانات منها و إذا تم إصلاح مسجل محادثات قمرة القيادة بنجاح فمن المفترض أن يكشف عن المحادثات التي تبادلها الطياران وأي أصوات من أجهزة الإنذار في القمرة وأدلة أخرى.\nو مثل الحادث ثالث ضربة لقطاع الطيران المصري منذ أكتوبر إذ سقطت طائرة روسية في سيناء في ذاك الشهر مما أسفر عن مقتل 224 شخصا كانوا على متنها في هجوم أعلن تنظيم الدولة الإسلامية”داعش” مسؤوليته عنه. وفي مارس اختطف رجل يرتدي حزاماً ناسفاً مزيفاً طائرة تابعة لشركة مصر للطيران دون أن يصاب أحد بأذى.\nالسلطات الإندونيسية تسابق الزمن لإنقاذ ضحايا الإنهيارات الأرضية والسيول\nبلقاسم قزيط : يجب اعادة تشكيل دار الافتاء ..و دور الغرياني السياسي مرفوض


ماذا يمكن أن يفعل (المسلمون) لتبرئة (الإسلام) مما يفعله داعش ؟ | وطن الدبور\nماذا يمكن أن يفعل (المسلمون) لتبرئة (الإسلام) مما يفعله داعش ؟\n(ماذا يمكن أن يفعل المسلمون لتبرئة الإسلام مما يفعله داعش)، سؤال طرحه المدعي العام السابق بشمال غرب بريطانيا، نظير أفزال، تعليقًا على وقائع القتل التي شهدتها تونس الجمعة الماضية التي أعلن تنظيم الدولة الإسلامية مسؤوليته عنها.\nيقول أفزال، في مقال نشرته صحيفة “الجارديان” البريطانية، إن مسلمي بلاده يخططون للخروج في مسيرات، بعد رمضان، للتنديد بوقائع العنف التي تحدث باسم الإسلام، لافتًا: “المسلمون أكبر ضحايا داعش؛ فهم يحاربون الجهاديين في سوريا والعراق وليبيا ويموتون بقسوة على مدار الساعة على يد التنظيم”.\nأما عن دور القيادات المسلمة في بريطانيا، فيشير المدعي العام السابق: “يوجد 13 مسلمًا، من بينهم 8 سيدات، أعضاء بالبرلمان، ولكنهم يتحدثون عن ناخبيهم وليس عن الدين، بينما لا يرى الأئمة دورًا لهم أكثر من الصلاة والعناية بالمسجد، مع وجود استثناءات قليلة”.\nبينما لا تتمتع الكيانات المسلمة الأخرى، مثل المجلس الإسلامي في بريطانيا، بموثوقية كبيرة من الدولة أو من الجاليات، وفقًا لـ “أفزال” الذي أوضح: “مسلمو لندن يشكلون 10% من السكان ويعبرون عن أكثر من 50 جنسية، كذلك فإن تعدد الطوائف خلق مجموعات متعددة الخلفيات لا تستطيع التوافق على مواعيد الأعياد الدينية” وهو ما يجعلها لا تحظى بتأثير واسع النطاق.\nوينبه الكاتب: “نحن نواجه بعض التحديات الحقيقية التي تتجاوز تهديد الجهادية؛ ففي عام 2014 أشارت إحصاءات إلى أن 14% من مسجوني بريطانيا مسلمون، أي أكثر من 12 ألف شخص، من بينهم 200 مسجون على خلفية اعتداءات متعلقة بالإرهاب“.\nويضيف: “واحد من كل 4 شباب مسجونين في إصلاحيات الأحداث مسلمٌ، كذلك فإن المسلمين متورطون، على نحو غير متكافئ، في تجارة المخدرات وتشغيل الأطفال في الدعارة، وما يقلقني بشدة هو عدم وجود قيادات لتلك الجاليات لديها القدرة على إثارة تلك التحديات“.\nويرى العديد أن وجود قيادات للجاليات الإسلامية غير مفيد؛ لأنه “يشجع السلطات على اتهام المشتبهين الاعتياديين بدلًا من البحث عن المشتبهين الحقيقيين؛ إذ فشلت الحكومة في بناء قاعدة شعبية بسبب تركيزها على المنظور التاريخي فقط لتلك الكيانات“.\nويقترح الكاتب بعض الأمور التي يرى أنها من الممكن أن تساعد في معالجة نقص القيادات المسلمة، فيقول: “نحتاج أن نتخلص من تركيز الجاليات المسلمة على أنها تعيش دور الضحية، فرغم أن كراهية الغرب للمسلمين حقيقة يعيشها الآلاف، إلا أننا نُعرف بالأشياء التي فعلناها وليس بالأشياء التي فعلها الآخرون لنا“.\nويستطرد: “فلننظر إلى أولئك المهاجرين من اليهود أو الأيرلنديين الذين أدمجوا أنفسهم في المملكة المتحدة؛ لقد ركزت قياداتهم على أن الشعوب ستحيي ذكرى الضحايا بضعة أيام في السنة، مثل ضحايا مذبحة سربرنيتسا، ولكن دورك كضحية لن يعرفهم بهويتك كاملة“.\nالأمر الثاني، الذي رأى “أفزال” ضرورة التخلص منه هو الاعتماد على القادة الذين لا يملثون الجاليات، مشيرًا: “أغلب المسلمين أقل من 25 عامًا، ونساء، ودخولهم قليلة، بينما تكبرهم القيادات في السن ويرتفعون عنهم في الدخل، فضلًا عن أنهم رجال لا يتحدثون نيابة عن المسلمين النمطيين؛ لأنهم ليسوا مسلمين نمطيين“.\nويستكمل المدعي العام: يجب أن نتوقف عن انتقاد بعضنا البعض وأن نعطي الأدوات للأجيال القادمة حتى يتمكنوا من تحقيق طموحاتهم قبل أن يأتي المتطرفون ويختارون لهم طريقًا آخر، وأن ندفع الزكاة لأهداف أكبر من بناء المساجد مثل انتشال شخص من الفقر وتعليمه وتوظيفه وحمايته من الأذى.\n“ما نحتاجه هو القيادة الصحيحة“، هي الجملة التي اختتم بها “نظير أفزال” مقاله، موضحًا: “إصدار بيان صحفي عند وقوع حادث مروع ليس بديلًا عن القيام بشيء حقيقي على الأرض“.


أخبار سوريا - جهينة نيوز - سورية : ترامب يأمل بأن يفي زعيم كوريا الشمالية بوعوده.. وينتظر منه هذه الهدية!؟\nترامب يأمل بأن يفي زعيم كوريا الشمالية بوعوده.. وينتظر منه هذه الهدية!؟\nالأربعاء, 1 كانون الثاني 2020 الساعة 18:37 | سياسة, عالمي\nأعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، اليوم الأربعاء، وعلى خلفية تصريحات كوريا الشمالية حول أسلحة جديدة، بأنه يعول على الوفاء بالوعود التي قطعها الزعيم الكوري الشمالي كيم جونغ- أون.\nوقال ترامب للصحفيين متحدثاً عن كيم جونغ-أون "أعتقد أنه رجل صاحب كلمة".\nوكرر ترامب أيضا أنه يتوقع الحصول من كيم جونغ-أون على مزهرية شرقية كهدية، لكنه لم يشرح السبب.\nهذا وصرح كيم جونغ اون، أن بلاده ستواصل تطوير أسلحة استراتيجية حتى يتم القضاء على سياسة الولايات المتحدة العدائية تجاه كوريا الشمالية، وستقدم قريبا أسلحة استراتيجية جديدة.\nوبحسب ما ذكرته وكالة أنباء "يونهاب" نقلا عن تقرير زعيم كوريا الشمالية في الجلسة العامة لحزب العمال الكوري. قال أيضا إن كوريا الشمالية لن تمتثل من جانب واحد لحظر التجارب النووية حتى تتخذ الولايات المتحدة تدابير الاستجابة.


ليغو فولكسفاغن سيارة 2021 - wotmod.org\nقدمت شركة «ليغو» العالمية الشهيرة بتصنيع مجسمات من مكعبات بلاستيكية للأطفال تحفة فنية فريدة من نوعها عبارة عن نسخة «حقيقية» من السيارة الأسرع في العالم ماركة «Bugatti Chiron»، تم تجميعها كاملة من مكعبات «ليغو». وفي معرض. جديد سيارات سيدتي: منذ إطلاق عجلات "ليغو" في عام 1962، حظيت ألعاب السيارات ضمن الآلاف من مجموعة ليغو بمكانة خاصة في قلوب وعقول ملايين الأطفال حول العالم. ومؤخراً، كشفت مجموعة ليغو وشركة نيسان عن نموذج رائع مكون من مكعبات.\n05/01/40 · توفر سيارة legoالحلول البديلة للراغبين في شراء سيارة أحلامهم. تعرفوا أكثر على نماذج سيارات lego الرائعة التي تعتبر من أفضل العلامات التجارية في جميع أنحاء العالم. فولكسفاغن طوارق 2016, فولكس واجن طوارق 2016 سبورت لاين الممشى 45000 كم السيارة وارد سماكو جميع التشييكات في الوكالة السيارة مازالت تحت الضمان المواصفات سقف بانورما شمعات led وزنون تعمل اتوماتيكاً بالاضافه لإنارة ضباب أمامي. ومؤخراً، كشفت مجموعة ليغو وشركة نيسان عن نموذج رائع مكون من مكعبات الليغو لواحدة من أبرز السيارات اليابانية ألا وهي سيارة نيسان gt-r nismo لتكون أول عمل يجمع مجموعة ليغو بشركة يابانية. تقضي شركة صناعة السيارات الفارهة البريطانية «ماكلارين» أكثر من 300 ساعة عمل لإنتاج السيارة الواحدة من الطراز فائق السرعة «سينا» التي تباع بأكثر من 958 ألف دولار. ورغم أن هذا يعد وقتاً طويلاً، فإن إنتاج نموذج بالحجم. 20/12/39 · هل لديك أكثر من مليون قطعة "ليغو"، و2,300 محرك كهربائيّ، و13 ألف ساعة من وقتك؟ إذا كان جوابك نعم، فبإمكانك صنع سيارة بوغاتي شيرون بالحجم الطبيعيّ خاصّة بك!\nلتستهل رحلة إستمتاعك بهذه اللعبة الرّائعة سيارات ليغو الثلاثية الأبعاد إضغط على الزر الأحمر تخطي ثم على الزر بداية. إختر سيارتك المفضلة بواسطة الأسهم الحمراء و إضغط بعدها على سباق. بحوزتك يا بطل من خلال هذه اللعبة 3. إطلاق سيارة ديسكڤري الجديدة كلياً على هيكل "ليغو" ضخم يحاكي تاور بريدج. فولكس واغن فولكس فاجن، تنطق بالألمانية: [fɔlks.vaːɡən] شركة صناعية ألمانية كبرى، أسسها حزب العمال الألماني عام 1937، ومقرها فولفسبورغ، سكسونيا السفلى، في ألمانيا، وتتبع لمجموعة شركات فولكس فاجن. تنتج الشركة سيارات فولكس.\nعن السوق المفتوح. السوق المفتوح هو واحد من أهم روّاد المواقع الإلكترونية المتخصصة في مجال الإعلانات المبوبة والتي تمكّن المستخدمين سواء كانوا بائعين أم مشترين من بيع وشراء مختلف السلع والمنتجات والخدمات خلال أقصر. سيارات مستعملة و جديدة للبيع في تونس بيع و شراء السيارات, ادخل الان وتصفح العديد من الاعلانات لتجد ما تبحث عنه بالمواصفات والسعر المناسب. سوق وحراج سيارات السعودية. يأتيكم موقع سيارة بآخر عروض السيارات الجديدة والسيارات المستعملة المعروضة للبيع في معارض وحراجات المملكة مع اسعارها، مواصفاتها، واسماء وارقام جوالات المعارض والصالات، والوكالات، أولاً بأول. تبحث عن سيارات لعب ليغو بسعر مقبول في الألعاب والهوايات, حواجز, مجموعات نماذج البناء, كتل التراص؟ اشتر سيارات لعب ليغو بجودة عالية وسعر مقبول عبر التخفيضات على سيارات لعب ليغو. استمتع بالخصومات الحصرية والتوصيل.\nسياسة واقتصاد سيارات فولكسفاغن ـ نجاح يهدده سوق السيارات الإلكترونية؟ السيارات التي تحمل شعار فولكسفاغن. أكثر من 28 سيارة فولكسفاغن جديدة ومستعملة للبيع في البحيرة. أختار بين الموديلات المختلفة لسيارات فولكسفاغن للبيع على أوليكس مصر.\nأطلقت شركة «فولكسفاغن» الألمانية العملاقة لتصنيع السيارات، أمس، إنتاج سيارتها من طراز «آي دي3». الكهربائية كلياً، ليتم تصنيعها على نطاق واسع. ويأتي الحدث المفصلي في مصنع «فولكسفاغن» بمدينة تسفيكاو قبيل «قمة السيارات. صفقات جديدة من 2020! تسوق ليغو سيارة بأفضل قيمة على AliExpress. تحقق من منتجات ليغو سيارة إضافية في الألعاب والهوايات, المنزل والحديقة, مصابيح وإضاءات, تجميل المنزل! ولا تفوت فرصة الصفقات المحدودة على ليغو سيارة! سيات بالإسبانية: seat هي الشركة المصنعة للسيارات الإسبانية تأسست عام 1950 من قبل المعهد الوطني للصناعة في إسبانيا وذلك بمساعدة شركة فيات الإيطالية ومنذ عام 1986 اصبحت شركة فرعية تابعة للمجموعة فولكس فاجن الألمانية بنسبة 75%. فولكسفاغن. أختار بين 1347 فولكسفاغن بأسعار رخيصة على أوليكس مصر. سيارات مستعملة و جديدة للبيع في الدار البيضاء بيع و شراء السيارات, ادخل الان وتصفح العديد من الاعلانات لتجد ما تبحث عنه بالمواصفات والسعر المناسب.\n144254 سيارات للبيع جديدة ومستعملة. بيع واشتري سيارات وعربيات بأفضل الأسعار على أوليكس مصر. حسابك دلوقتي بقى برقم موبايلك! واحتفظ بإعلاناتك المفضلة ومراسلاتك كلها. سيارات للبيع » فولكسفاغن. سيارات فولكسفاغن cc مستعملة للبيع في الأردن مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة الدردشة ليست جاهزة بعد. أكثر من 11 سيارة فولكسفاغن جديدة ومستعملة للبيع في دمنهور, البحيرة. أختار بين الموديلات المختلفة لسيارات فولكسفاغن للبيع على أوليكس مصر. فولكسفاغن أطلس 2019، قادرة على التنافس وبشكل مريح مع السيارات من فئة suv، خاصة في الولايات المتحدة ودول الخليج العربي. وتعد سيارة فولكسفاغن أطلس السيارة الأكبر التي تصنعها الشركة.\nسيارات فولكسفاغن مستعملة للبيع في السعودية مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة الدردشة ليست جاهزة بعد. أكثر من 40 سيارة فولكسفاغن جديدة ومستعملة للبيع في مدينة الكويت. أختار بين الموديلات المختلفة لسيارات فولكسفاغن للبيع على أوليكس الكويت.\nإطلاق سيارة ديسكڤري الجديدة كلياً على هيكل "ليغو" ضخم.\nفولكسفاغن. أختار بين 1352 فولكسفاغن بأسعار رخيصة على أوليكس مصر. سيارة الأميرة ديانا تعرض بالمزاد بعد أسابيع. تعرض للبيع بالمزاد في مدينة برمنغهام سيارة الأميرة ديانا المفضلة وهي من طراز أودي «إيه 4 مكشوفة». جديد سيارات سيدتي: استطاعت نسخة "جولف" الكهربائية تحقيق نجاح مهم في سوق السيارات الخضراء الصديقة البيئة مما جعل شركة فولكسفاغن العريقة تقرر المضي قدما في تقديم نسخ أكثر حداثة وتطورا. طرح نسخة جولف الكهربائية الجديدة. فولكسفاغن;. يقدم المعلومات المتوفرة عن أي مركبة مستعملة ويساعد الباحثين عن سيارات مستعملة على اتخاذ قرار الشراء. قم بطلب تقرير موجز الحين و لفترة محدودة ب 59 ريال بدلاً من 75 ريال.


أصوات جزائرية رافضة لدستور “تبون”.. والسلطة تمضي بعيداً عن مطلب الحراك الشعبي بالتغيير والقطيعة مع النظام السابق - أخبارنا الجالية\nأصوات جزائرية رافضة لدستور “تبون”.. والسلطة تمضي بعيداً عن مطلب الحراك الشعبي بالتغيير والقطيعة مع النظام السابق\nتمضي السلطات الجزائرية نحو تنفيذ أجندتها، وتعديل الدستور، دون اكتراث للأصوات المعارضة المتنامية ضد الخيار، لاعتباره مجرد محاولة لتجديد مظهر السلطة، دون تغيير حقيقي، كان المطلب الرئيسي للحراك الذي أراد قطيعة مع النظام السابق.\nوتُظهر الحملة الباهتة المكرسة للترويج للاستفتاء على مشروع تعديل الدستور، في ظل لا مبالاة قطاعات واسعة من الجزائريين، تفاصيل المشهد السياسي في الجزائر. ويراهن الرئيس عبد المجيد تبون على إنجاح مشروع الاستفتاء في الأول من نوفمبر، وهو موعد رمزي، يمثل تاريخ انطلاق حرب الاستقلال عن الاستعمار الفرنسي (1954-1962).\nمع أن الشعار الرسمي للاستفتاء الذي وضعته السلطة الوطنية المستقلة للانتخابات “1954 نوفمبر التحرير، 2020 نوفمبر التغيير”، أريد له أن يعبر عن استمرارية الثورة، إلا أن الطرف الآخر وهم الرافضون، يرون عكس ذلك، ويؤكدون أنها خطوة تكرس استمرارية النظام دون محاولة إصلاح حقيقية.\nالرئيس تبون يأمل في اغتنام هذه الفرصة لترسيخ شرعية النخبة الحاكمة، والتي تضاءلت بشكل كبير بسبب مقاطعة الحراك الواسعة خلال الانتخابات الرئاسية لعام 2019\nوبحسب تحليل لموقع Foreign Brief للدراسات الجيوسياسية، فإن الرئيس تبون يأمل في اغتنام هذه الفرصة لترسيخ شرعية النخبة الحاكمة، والتي تضاءلت بشكل كبير بسبب مقاطعة الحراك الواسعة خلال الانتخابات الرئاسية لعام 2019. وأضاف أن “الدستور يدعي تمهيد الطريق لتغيير جذري في نمط الحكم وآلياته، من خلال توسيع صلاحيات السيطرة على البرلمان”. ويستطرد أنه “مع ذلك، توقعوا أن تظل طبيعة المؤسسات الجزائرية على حالها، حيث تتركز السلطة في أيدي السلطة التنفيذية، التي تحافظ على هيمنتها على البرلمان، وسلطة تعيين جميع المشرفين على الدولة والسلطات التنظيمية”. نتيجة لذلك، ترى الورقة البحثية أنه يتوقع أن يقاطع الشباب الاستفتاء، مما يحرم النظام من الشرعية التي يبحث عنها.\nمن جانبه يعتبر موقع “فرانس إنفو” المتخصص في شؤون المنطقة، أنه “إذا أردنا أن نصدق السلطة القائمة، فإن الدستور الجديد الذي سيصوت عليه الناخبون الجزائريون يروج لتحول، وولادة “جمهورية جديدة”، حيث تسود العدالة توزيع الثروة”. هذا التعديل مسعى خالص للرئيس الجزائري الجديد عبد المجيد تبون. وكان هو الذي بادر بالإصلاح في وقت سابق من هذا العام، مدعياً إنهاء نظام بوتفليقة، الذي سمي على اسم الرئيس السابق المخلوع من السلطة.\nويرى مراقبون أن التاريخ الذي تم اختياره للتصويت، لا يدين بأي شيء للصدفة: الأول من نوفمبر، هو يوم إحياء ذكرى بدء ثورة التحرير، ضد الوجود الاستعماري الفرنسي عام 1954.\nوتعكس مشاهد الحملة الانتخابية التي انطلقت، التوجه العام في البلد، حيث أنه تواجهها معضلة تهديد وباء Covid-19، الذي خلف ما يقرب من 1800 حالة وفاة رسمياً في الجزائر.\nلا يزال المحتوى الدقيق للدستور الجديد غير واضح، بحسب قراءات نقدية، رصدت تفاعل الجمهور مع الترويج للاستفتاء، منذ تمت الموافقة على الإصلاح في البرلمان دون مناقشة قبل شهر.\nقلة من بين 41 مليون جزائري، يعرفون بالضبط طبيعة الإصلاح، أو يفهمون دوافعه، وسبب إصرار السلطة على هذا المسعى. وفقط بعض الحركات السياسية التي تعارض التصويت، تعلن عن مخاوفها من المسار الذي تنتهجه السلطة.\nكل شيء يحدث على خلفية الاحتجاجات الاجتماعية المستمرة والبطالة المتزايدة. كما أشارت تعليقات إلى أن المعارضين للمشروع يعتبرون أن التعديل الدستوري “يهدف فقط إلى الحفاظ على نظام رئاسي مفرط، حيث يتمتع رئيس الدولة بجميع مقومات السلطة، بما في ذلك العدالة، وهو نوع من “دستور تبون” بعد “دستور بوتفليقة”.\nالمعارضون للمشروع يعتبرون أن التعديل الدستوري “يهدف فقط إلى الحفاظ على نظام رئاسي مفرط” وهو نوع من “دستور تبون” بعد “دستور بوتفليقة”.\nتحركت بعض التيارات السياسية خصوصاً ذات التوجه الإسلامي لتنتقد المشروع، وتعلن موقفها الرافض له.\nوأعلن حزبان إسلاميان، وهما حركة النهضة وحزب “جبهة العدالة والتنمية” انضمامهما إلى “حركة مجتمع السلم” (حمس)، في رفض مشروع التعديل الدستوري في البلاد.\nهذه الوثيقة (مشروع التعديل الدستوري) ليست توافقية ولا تعبر عن الأغلبية الشعبية، “بل تكرس خيار الأقلية”، حسب تأكيدات المعارضين، و”كون الدستور وضعه تيار واحد هو التيار العلماني ذو النزعة الاستئصالية”، على حد تعبيرهم.\nوتحفظات الأحزاب تتركز على “شق سياسي يتعلق بغموض نظام الحكم، وآخر بخصوص مواد تريد أن تجعل المدرسة والمسجد بعيدين عن هوية الشعب، وعدم اعتماد الشريعة الإسلامية كمصدر للتشريع”، وفق تصريحات لقادة الأحزاب.\nمن جانبها أعربت جمعية العلماء المسلمين الجزائريين عن تحفظها، ومخاوفها بخصوص بعض المواد التي تضمنتها الوثيقة الدستورية المطروحة للاستفتاء الشعبي في الأول من نوفمبر المقبل، واصفة إياها بـ”مثابة تهديد لمستقبل الوطن، يتحمل الجميع نتائجه بالسكوت والإغفال وعدم تقديم النصح”.\nوقالت الجمعية، في بيان صحافي عقب اجتماع مكتبها الوطني، إنها ترى في هذه المواد “بمثابة ألغام تمسّ بالهوية الوطنية، ومكانة الإسلام والغموض في موضوع حرية العبادة، وعدم ضبط ما يتعلق بالوحدة الوطنية، وأيضا ما يتصل باللغة”.\nكما أوضحت أن الأصل في الدساتير أن تكتب بلغة واضحة المعاني، لا تحتمل التأويل، وأن تكون صمّام أمانٍ وقوة، ووثيقة تحقق الانسجام والتماسك، وتبعد المجتمع والوطن عن كل أشكال الانقسام والفتن والتمزيق.\nرموز الحراك ضد التعديل الدستوري\nالرفض المتصاعد ضد مسعى السلطة لتعديل الدستور، شمل أيضاً تيارات ورموزاً محسوبة على الحراك الشعبي الذي خرج في مظاهرات قبل أزيد من سنة ضد مشروع العهدة الخامسة للرئيس المخلوع عبد العزيز بوتفليقة. وبسبب ظروف جائحة كورونا توقفت الاحتجاجات الشعبية التي كانت تجوب شوارع العاصمة الجزائر، وبعض المدن.\nوانكفأت الأصوات المعارضة على مواقع التواصل الاجتماعي، تشرح وتعبر عن موقفها من تعديل الدستور، وتوضح دوافع الرفض التي تنبع من مطالب تدعو إلى إصلاح حقيقي، وقطيعة مع العهد السابق.\nويرى المحامي مصطفى بوشاشي، الذي يعد أحد وجوه الحراك المعارض للنظام، أن “مسودة الدستور المقدمة لبرلمان غير شرعي تؤكد ذلك، وبالتالي فإن الطبقة السياسية والحراك لديهما تحفظ على هذا الدستور (المزمع تعديله)”. وشدد في مقابلة صحافية على إبراز تحفظاته، ودوافعه من الرفض.\nويؤكد قائلاً: “أولاً من ناحية الشكل، كنا نتمنى أن يكون دستوراً يؤسس لجزائر جديدة، ويوضع بطريقة توافقية”. ويضيف: “لكن مع الأسف الشديد فالرئيس تبون هو من قام بتعيين لجنة صياغة هذا الدستور”.\nوأشار إلى أن “هذه اللجنة لم تستشر الطبقة السياسية والمجتمع المدني في وضع المسودة. وبالتالي فهذا دستور الرئيس أو دستور النظام السياسي”.\nويواصل سرد تحفظاته في مقابلته الصحافية: “ثانيا بعد وضع هذه الوثيقة استغل النظام جائحة كورونا والحجر الصحي، بوقف الاجتماعات واللقاءات ولم يكن هناك نقاش مجتمعي”.\nوأوضح بالقول: “كانت مشاركة الناس عبارة عن مقترحات تقدم لهذه اللجنة دون أن يكون لمقدمي الاقتراحات ضمانات بأنها ستؤخذ بعين الاعتبار”.\nويرى المحامي والناشط بوشاشي أن “هذا الدستور في نهاية المطاف، يكرس نظاماً غير ديمقراطي، حيث يعطي صلاحيات واسعة لرئيس الجمهورية”.\nوأضاف أنه “أي الرئيس، يتدخل في السلطة القضائية، بتعيين القضاة، ورئاسة المجلس الأعلى للقضاء، ويعين في المناصب المدنية والعسكرية دون استشارة أية جهة”.\nوشدد الناشط السياسي التأكيد: “بالنسبة للسلطة التشريعية فلها حق الاعتراض على القوانين التي تمر على البرلمان، ويمكن أن تطلب قراءة ثانية للقوانين، ويجب أن تكون أغلبية موصوفة لتمرير القانون”.\nويستطرد أنه بالنسبة لمجلس الأمة (الغرفة الثانية للبرلمان)، “فالرئيس يعين ثلث أعضائه، وأي قانون يمر على البرلمان يحتاج إلى ثلاثة أرباع أعضاء الهيئة للمرور”، حسب قوله.\nالتصريحات الرسمية يبدو أنها حتى الآن لا تغري فئات المجتمع على جدوى الخطوة، طالما أن المطلب الأساسي والرئيسي هو القطيعة مع النظام\nوتابع المحامي الجزاري: “بالتالي الرئيس له حق الفيتو (النقض) حتى على السلطة التشريعية التي لا يمكنها تمرير قانون دون موافقة الرئيس”. وأشار إلى أنه “إلى جانب هذا، فمؤسسات الرقابة سواء مراقبة التشريع أو صرف المال العام يسيطر عليها الرئيس من خلال التعيينات”.\nوخلص إلى أنه “لا يمكن الحديث عن أن هذه المسودة، أو هذا التعديل الدستوري، سيذهب بنا إلى جزائر جديدة، ولكن يكرس استمرار النظام غير الديمقراطي في البلاد”، على حد تأكيد الناشط البارز في الحراك الشعبي.\nالسلطة: رهان على المسعى\nتشدد السلطات الجزائرية مقابل الأصوات المعارضة لمسعاها، على أهمية تعديل الدستور، وتراهن عليه في سبيل تحقيق مقاربتها القائمة على ترتيب أوضاعها.\nويؤكد الوزير الأول عبد العزيز جراد أن مشروع تعديل الدستور يضع أساس مقاربة أكثر شمولية في تسيير شؤون الدولة.\nوتعتبر السلطة القائمة أنها باشرت “بحزم” منذ انتخاب رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون، مشروعاً واسعاً للإصلاحات السياسية والاقتصادية، على حد وصفها، والتأكيد أنها تعمل على ترقية الهبة الوطنية المشروعة للشعب الجزائري يوم 22 فبراير 2019 “من أجل تمكين القوى الحية في المجتمع وبالأخص الأجيال الصاعدة من التحكم في مصير البلاد”.\nالتصريحات الرسمية، يبدو أنها حتى الآن لا تغري فئات المجتمع على جدوى الخطوة، طالما أن المطلب الأساسي والرئيسي كان منذ خروج المتظاهرين لوأد العهدة الخامسة للرئيس المخلوع عبد العزيز بوتفليقة، هو القطيعة مع النظام.\nإستمرار الإحتجاجات للشعب التونسي أزم الوضعية لعدم الثقة في البرلمان


خلاصة كتاب “نوازل العقار” دراسة فقهية تأصيلية لأهم قضايا العقار المعاصرة | هاني حلمي\nخلاصة كتاب “نوازل العقار” دراسة فقهية تأصيلية لأهم قضايا العقار المعاصرة\nهاني حلمي / 5 مارس، 2018\nلقد كان العقار ولايزال من أنفس أموال الناس، وعلى ذلك فالفقه في أحكام العقار فقه في ضرورة من الضرورات الخمس، وهي ضرورة حفظ المال، و ما من شيء أحفظ لنعم الله من التفقه في حدود ما أنزل الله، فإن المال يُحفظُ و يُبارك فيه بتقوى الله و العلم بما أوجبه الله من حقوقه، وإن تعدي تلك الحدود هو مما يمحق بركة المال و يجلب على صاحبه النقم.\nو لقد ألفيتُ كتاب “نوازل العقار” كتاباً جيداً يناقش نوازله، وهو من تأليف القاضي الدكتور أحمد بن عبدالعزيز العميرة، ونال به درجة الدكتوراه في الفقه الإسلامي من كلية الشريعة بجامعة الإمام محمد بن سعود، بالمملكة العربية السعودية، نشرة دار الميمان للنشر و التوزيع، الطبعة الأولى1432هـ، 2011م ، بالاشتراك مع بنك البلاد، والذي نشر نسخة كاملة من الكتاب على موقعه على الشبكة، ولهذا البنك جهد طيب في نشر بعض بحوث المعاملات المالية النافعة على هذا الرابط\nوهذه نسخة مصورة كاملة من كتاب نوازل العقار:\nودونكم خاتمة الكتاب:\n” الحمد لله الذي بنعمته تتم الصالحات، و تتابع النعمات، وصلى الله وسلم على النبي الكريم، محمد بن عبد الله، وآله وصحبه وسلم،أما بعد فهذه أهم النتائج و التوصيات التي توصل إليها الباحث:\n1. أن للنازلة في الاصطلاح استخدامين، الأول: ما يقارب معناها لغة، ويقصد به ما ينزل بأهل الإسلام من مصاب وشدة، وهذا استخدام عامة الفقهاء الأقدمين، والاستخدام الثاني: المسائل الواقعة مما يحتاج إلى حكم شرعي.\n2. أن المعاصرين يخصون النازلة بالمسائل الجديدة دون المسائل القديمة، التي فيها حكم منقول، وعلى هذا جاءت أغلب تعريفاتهم.\n3. أن التعريف المختار للنوازل هي: المسائل والوقائع المستجدة التي يجهل حكمها الشرعي.\n4. أن تعريف العقار لغة: كل ملك ثابت له أصل كالدار والنخل.\n5. أن لفظ العقار ورد في الحديث النبوي، ويقصد به تارة النخل، وتارة أخرى الدور، وثالثة الثمار.\n6. أن الفقهاء اتجهوا في تعريف العقار إلى اتجاهين، الاتجاه الأول: أن العقار الأرض دون غيرها، وأن الغراس والبناء لا يدخلان في مسمى العقار، وهذا مذهب الحنفية والحنابلة، والاتجاه الثاني: أن العقار يطلق على البناء والشجر كما يطلق على الأراضي وهو مذهب المالكية والشافعية.\n7. أن المنهج المختار في تعريف العقار هو توسيع المعنى ليشمل البناء والثمار إضافة للأراضي، وسبب الاختيار أنه موافق لما جاء في السنة النبوية، وموافق أيضاً للمعنى اللغوي الذي يوسع معنى العقار.\n8. أن العرف قد استقر في الاستعمال الحديث للعقار أنه الأراضي وما اتصل بها، وهذا موافق لما سار عليه الحنفية والحنابلة.\n9. أن النظام عرف العقار بتعريف مقارب لتعريف أصحاب الاتجاه الأول مع توسع فيه حيث يعرف العقار بأنه: الأملاك المبنية والأرض المشجرة، والعرصات والمياه وكل ما يتفرع عن ذلك من حقوق.\n10. أن نوازل العقار هي: الوقائع المستجدة للعقار التي يجهل حكمها الشرعي.\n11. أن المنقول مخالف للعقار بل قد يقال هو قسيمه، فالعقار هو خلاف المنقول والمنقول خلاف العقار.\n12. أن تعريف الأصول يختلف باختلاف الاتجاه في تعريف العقار، فالعقار بحسب ترعيف أصحاب الاتجاه الأول وهم الحنفية والحنابلة نوع من الأصول فالأصول أعم، إذ العقار هو الأرض، بينما الأصول تشمل الأرض والشجر والأبنية، أما أصحاب الاتجاه الثاني وهم المالكية والشافعية الذين يعرفون العقار بأنه الأرض والبناء والشجر فإن العقار عندهم يطابق الأصول في معناه، فيكون العقار بمعنى الأصول، وهما جميعاً في مقابل المنقول ومنها الثمار.\n13. اهتم الإسلام بالعقار وتنظيمه، إذ هو دين شامل لكل أمور الحياة، ويظهر اهتمام الإسلام في العقار من خلال حديثه عن النقاط التالية: تأسيس مبدأ الخلافة، وتنظيمه للتملك، وتشريع التوثيق، وتحريم الغصب، ورفع الضرر بالعقار، وتشريع الوقف.\n14. للعقار دور في النشاط الاقتصادي، فهو يسهم بنسبة مرتفعة في دخول الدول.\n15. تظهر الأهمية الاقتصادية للعقار من خلال تحوله من أن يكون وسيلة للسكن إلى أن أصبح سلعة يُمتهن الاتجار بها، كما يعطي أمناً تجارياً لأصحابه، كما أن له قوة ائتمانية، إذ أصبح أنفس وأوثق ما يقدمه طالب التمويل توثيقاً للمبالغ التي يحصل عليها، كما أنه يحمي مالكه من سريان التضخم إلى أمواله.\n16. أن الحديث عن أنواع العقار في الإسلام تعترضه صعوبتان، الصعوبة الأولى: الاختلاف الحاصل بين الفقهاء في تعريف العقار وما يدخل تحت مسماه وما لا يدخل، والصعوبة الثانية: اختلاف السياسات التي تنتهجها الدول الحاكمة والتي يتغير فيها العقار من نوع إلى آخر، وتُحدث فيها عقارات لم تكن في الدول السابقة.\n17. يمكن تقسيم العقار إلى قسمين؛ القسم الأول: المباني والدور والعرصات، القسم الثاني: الأراضي.\n18. أن أصناف العقار في الأنظمة الحديثة هي: الأملاك الوطنية، والأملاك الخاصة، والأملاك الوقفية.\n19. أن معنى التملك هو: القدرة على التصرف بالعين أو بمنفعتها، سواء بالاستفادة منها أو بالمعاوضة عنها.\n20. أن تعريف تملك العقار في النظام هو: حق استعمال عقار ما، والتمتع، والتصرف به، ضمن حدود القوانين والقرارات والأنظمة.\n21. أن طرق التملك في الشريعة الإسلامية ثلاثة أقسام:\n22. أن إحياء الموات من طرق التملك وتعريفه المختار: عمارة الأرض الموات، المنفكة عن الملك والاختصاص، بما تتهايأ به لما يراد منها.\n23. أن النظام السعودي جاء بترتيب الإحياء بدءاً من نظام تركيز مسؤولية القضاء الشرعي وحتى نظام المرافعات الشرعية، ويعتبر أهم تنظيم في ذلك قرار المقام السامي رقم 21679 في 9/11/1387هـ والذي يقرر عدم سماع إنهاءات الحجج بعد ذلك التاريخ، ثم صدور الأمر السامي البرقي رقم 788/م في تاريخ 1/2/1429هـ والمتضمن عدم سماع إنهاءات بطلب الحجج في ضواحي المدن والقرى الرئيسة.\n24. أن النظام عمل بمشروعية الإقطاع فأصدر ترتيبات تنظم منح الأراضي البور لاستصلاحها زراعياً، كما رتب منح الأراضي السكنية.\n25. أن الأراضي البور هي التي تكون منفكة عن الاختصاص والملك، وتثبت الجدوى الاقتصادية من استثمارها واستغلالها، وتكون خارجة عن النطاق العمراني، وما يتعلق بمصالحه في المدن والقرى.\n26. أن تملك الأراضي البور لا يثبت بالمنح فقط، بل لا بد من ثبوت استثمار الأرض.\n27. أن الفقهاء اتفقوا على مشروعية الإحياء، فقد ثبتت مشروعيته بالسنة وإجماع الصحابة والمعقول.\n28. أن لإحياء الموات فوائد منها: توفير الكثير من فرص العمل لأفراد المجتمع، وتشجيع الأفراد على العمل والإنتاج، وتحقيق النمو الاقتصادي والرخاء في المجتمع، والحث على عمارة الأرض وزيادة الأراضي المستصلحة، وحصول الأجر من الله عز وجل.\n29. أن الفقهاء اختلفوا في الإحياء هل هو مندوب إليه أو أنه من المباحات؟ والراجح: أن الأصل في الإحياء الإباحة؛ لأنه حيازة مباح كسائر المباحات لا أجر فيها.\n30. أن الفقهاء اختلفوا في اشتراط إذن الإمام في ثبوت وصحة الإحياء على أقوال، والراجح: عدم اشتراط إذن الإمام في الإحياء من حيث الأصل.\n31. أن النظام في السعودية رتب الآلية التي يتم بموجبها إخراج حجج الاستحكام.\n32. أنه مع هذا التنظيم الخاص بالحجج فالقضاة مختلفون بشأن إخراج الحجج إذا كان الإحياء قبل تاريخ 9/11/1387هـ والذي يظهر – والله أعلم – أن القضاة ليس لهم ولاية نظر بعد هذا التاريخ.\n33. اختلف أهل العلم بما يحصل به الإحياء، والراجح أن المرجع في ذلك للعادة والعرف، وهذا هو المقرر نظاماً.\n34. أن من الإقطاعات التي عمل بها النظام المنح السكنية، وقد اتفق العلماء على مشروعيته، استناداً لفعل الرسول صلى الله عليه وسلم والخلفاء الراشدين رضي الله عنهم من بعده.\n35. أنه يحرم بيع حق المنح قبل صدور قرار المنح؛ لأنه بيع لما لم يُملك.\n36. أنه يحرم بيع العقار بعد منحه وقبل تطبيقه؛ لأنه بيع لما لا يملكه الإنسان.\n37. أن أخذ عوض على الشفاعة في إصدار المنح لا يخلو من حالين: الأولى: أن يكون الشافع يعمل لدى الجهة المانحة، وله اختصاص بإصدار المنحة، ففي هذه الحالة يحرم أخذ الأجرة على الشفاعة؛ لأن حقيقة الأمر أن الشافع عامل لا يحق له أخذ المال بسبب عمله، الحال الثانية: ألا يكون الشافع يعمل لدى الجهة المانحة، وليس له علاقة بالمنح، لكن يستفيد من علاقاته وقرابته في التوسط للحصول على منحه، وهذا يختلف، فإن كان طالب المنحة لا يستحق المنحة نظاماً فهذا حكمه حكم الرشوة؛ لأنه يتوصل بهذه الشفاعة إلى محرم، وهو مخالفة ولي الأمر، أو يكون طالب المنحة يستحق المنحة نظاماً فهذا من باب أخذ عوض على الشفاعة المباحة وقد حصل فيه خلاف بين أهل العلم على أقوال، والراجح هو عدم جواز أخذ العوض على الشفاعة.\n38. اختلف أهل العلم بالمقصود بجزيرة العرب في حديث: «أخرجوا المشركين من جزيرة العرب» والراجح والله أعلم أن المقصود بها كل ما يدخل تحتها عند أهل اللغة والجغرافيا، فتشمل الحجاز واليمامة، كما تشمل اليمن ونجران وتيماء وغيرها.\n39. أنه لا يجوز للكافر التملك في جزيرة العرب لا بقصد السكنى، ولا بأي قصد آخر، لأن التملك ذريعة إلى السكنى، ومنع التملك سد لباب الإقامة التي حرمها رسول الله صلى الله عليه وسلم.\n40. أن النظام قصر منع تملك الكافر في جزيرة العرب على مكة والمدينة فقط.\n41. أنه وقع الخلاف في ثبوت تملك الذمي بالإحياء، والراجح ثبوت تملك الذمي بالإحياء لما كان خارج جزيرة العرب.\n42. أن النظام يمنع تملك الكافر في صناديق عقارية تملك أراضٍ في المدينتين المقدستين مكة والمدينة، كما هو في المادة الخامسة من نظام تملك غير السعودي للعقار واستثماره، وهذا المنع محصور في المدينتين المقدستين دون بقية جزيرة العرب.\n43. أن الراجح القول بحرمة تملك الكافر لأسهم شركة تملك أصولاً في جزيرة العرب؛ لما يؤول إليه تملك الكافر للسهم.\n44. أن تعريف الشقة نظاماً: «وحدة سكنية مستقلة من طابق».\n45. أن تعريف الطبقات: «وحدة سكنية أو أكثر في مستوى أفقي واحد».\n46. أن المقصود بتمليك الشقق والطبقات «أن يتعدد ملاك البناء الواحد فيكون لكل منهم طبقة أو شقة يملكها ملكية مفرزة، ويملكون جميعاً على الشيوع بعض الأجزاء المشتركة في البناء، وملكيتهم في تلك الأجزاء تعد ملكية شائعة شيوعاً إجبارياً».\n47. أن عماد مصطلح تمليك الشقق والطبقات حصول نوعين من الملكية، الأول: ملكية مفرزة لأجزاء المبنى المكون من شقق وطبقات، والثاني: ملكية شائعة على جهة الإجبار لبعض الأجزاء لمقتضى الواقع والمصلحة.\n48. أن هناك علاقة بين تمليك الشقق والطبقات وملكية السفل والعلو المعروف في الفقه الإسلامي منذ القديم، ويقصد بملكية السفل والعلو تلك «الأبنية التي فوقانيها ملك لأحد، وتحتانيها لآخر».\n49. نتيجة التطور العمراني بعد الحرب العالمية الأولى والثانية، وازدياد الحاجة إلى مبانٍ كبيرة تستوعب الأعداد التي زحفت من الأرياف للعيش في المدن، وتضاؤل أهمية نظام السفل والعلو لكونه لا يتلاءم مع العمارات والمباني الضخمة التي تشيد وفق الأصول المعمارية الحديثة، ظهرت الحاجة للشقق والطبقات.\n50. أن عنصري تمليك الشقق والطبقات هما الملكية المفرزة، والملكية الشائعة الجبرية، وهما معتبران في الشريعة الإسلامية.\n51. أن الأنظمة الحديثة بما فيها الأنظمة السعودية أخذت بنظام الشقق والطبقات.\n52. أن الراجح عدم وجوب استئذان الشريك في بيع حصة الشراكة.\n53. أن بيع الشقق والطبقات يشتمل نوعين من البيع: بيع حصص مفرزة، وبيع حصص مشتركة، وكلاهما جائز بشروطه.\n54. أن من أنواع بيع الشقق والطبقات، بيعها على وجه الاستصناع وهذا جائز بشروطه، والتي من أهمها بيان المعقود عليه بياناً واضحاً، يمنع الغرر والجهالة.\n55. أن مالك الشقة والطبق، يملك كل واحد منهما جزءاً مشاعاً من الأرض بقدر حصته المفرزة في البناء.\n56. أن معنى الأجزاء المفرزة هي: «كل ما أعد لاستعمال المالك بمفرده دون غيره من الملاك» مثل ما يكون داخل الوحدة العقارية، وما تحويه من حوائط فاصلة بين الغرف، والأبواب الداخلية، والباب الرئيس للشقة، والأنابيب الداخلية، وأسلاك الكهرباء، وغيرها.\n57. أنه يحق لمالك الأجزاء المفرزة التصرف فيها بجميع أوجه التصرفات، من البيع أو التأجير وغيرها من التصرفات.\n58. أن هذا الحق في التصرف مقيد بالقيود العامة في التصرف المقرر في الفقه الإسلامي، كما أن هناك قيوداً خاصة يفرضها النظام، وقيوداً خاصة رضائية باتفاق ملاك المبنى.\n59. أن اتحاد الملاك: هيئة من ملاك الوحدات العقارية، تتولى بموجب النظام إدارة الوحدات، ويلزم إنشاء هذه الهيئة إذا زاد عدد الملاك عن خمسة، أو عدد الوحدات عن عشر، ويجوز إذا كانت دون ذلك، وتكون هذه الإدارة وفق صلاحيات محددة في النظام.\n60. أنه يحق لمالك الأجزاء المفرزة استعمالها بجميع أوجه الاستعمال، كأن يسكنها، أو يستقبل فيها زواره، إلى غيرها من التصرفات.\n61. أن هذا الحق في الاستعمال مقيد بالقيود العامة في الاستعمال المقرر في الفقه الإسلامي، كما أن هناك قيوداً خاصة يفرضها النظام، وقيوداً خاصة رضائية باتفاق ملاك المبنى.\n62. أن معنى الأجزاء المشتركة ما أعد من البناء للاستعمال المشترك، كالأرض المشيد عليها البناء والحدائق، والاتردادات، وهيكل البناء، والسطح، والمداخل، والسلم، ونحوها.\n63. لا يحق لمالك الوحدة أن يتصرف في الأجزاء المشتركة بأي أنواع التصرف استقلالاً عن تصرفه في الأجزاء المفرزة.\n64. يحق لصاحب الوحدة العقارية استعمال الأجزاء المشتركة وفق القيود المقررة شرعاً ونظاماً.\n65. أن الراجح أن الملاك يجبرون على إصلاح الأجزاء المشتركة، وأما ما يختص الانتفاع به من أناس دون غيرهم فتكون الصيانة على من ينتفع دون الباقي، أما الأجزاء المشتركة التي تخص بعض الملاك فتوزع النفقات على المنتفعين منهم بحسب نسبة انتفاعهم أو حسب نسبة المساحات المملوكة لهم وفقاً لما تقرره جمعية الملاك.\n66. أن هناك فروقاً بين الأجزاء المفرزة والمشتركة، أهما أن الأجزاء المفرزة هي الأصل، وأن الأجزاء المشتركة تابعة لها، وأن صيانة الأجزاء المفرزة تكون على مالك الوحدة دون بقية الملاك، لأنه هو المستفيد منها وهو المستغل والمستعمل لها، بعكس الأجزاء المشتركة فإن صيانتها والمحافظة عليها تكون على جميع الملاك كل بحسب ملكه أو بحسب الانتفاع منها.\n67. أن الراجح ثبوت الشفعة في الشقق والطبقات؛ لأن الشفعة إنما شرعت لأجل رفع الضرر؛ ويمنع إثبات الشفعة ضرر على الملاك.\n68. أن الراجح عدم إجبار مالك الشقة أو الطابق على بناء شقته أو طابقه إذا تهدمت لصالح بقية الشركاء.\n69. أن علم الشروط مصطلح مرادف لعلم التوثيق وتعريفه «العلم الذي يبحث في كيفية تدوين الأحكام الشرعية على وجه يصح الاحتجاج به».\n70. لا يمكن تعريف التوثيق اصطلاحاً إلا بإضافته إلى فن معين؛ إذ بعدم إضافته يبقى تعريف التوثيق الاصطلاحي موافقاً للتعريف اللغوي.\n71. أن تعريف التوثيق العقاري هو «الأحكام والإجراءات التي تكفل أحكام وإثبات العقار على وجه يصح الاحتجاج والتمسك به عند التنازع».\n72. أن الإسلام جاء بطرائق التوثيق الثلاث: الكتابة، والرهن، والإشهاد.\n73. أن التوثيق العقاري في الإسلام ظهر بصورته المنظمة في الخلافة العثمانية، حيث يعتبر قانون الأرض الذي انبثق عنه إنشاء نظارة السند الخاقاني – الإدارة العامة للتسجيل العقاري – هو أول صور التوثيق المنظم.\n74. أن التوثيق الحديث يسير على ثلاثة اتجاهات.\n75. أول اتجاهات التوثيق: السجل الشخصي، ويقصد به: النظام الذي يعتمد أسماء أصحاب الحقوق للقيد في السجلات المعدة لذلك.\n76. ثاني الاتجاهات: السجل العيني، ويقصد به: النظام الذي يتخذ العقار أو الوحدة العقارية أساساً للقيد.\n77. ثالث الاتجاهات، هو ذلك الاتجاه الذي لم يعتمد أياً من الاتجاهين في التوثيق، فهو لم يعمل بالسجل الشخصي ولا بالسجل العيني، بل يركز على إمكانية إثبات التملك بأي وجه من الوجوه، إما بالأوراق الرسمية الصادرة من الجهات المعنية، أو بالأوراق غير الرسمية، سواء المصادق عليها من جهات رسمية أو غير المصادق عليها، أو بالإشهاد، أو بأي وسيلة ترقى لإثبات حق التملك لشخص معين.\n78. أنه نادراً ما ينص الفقهاء على تعريف خاص بالقبض؛ وذلك لظهور معناه وقربه من المعنى اللغوي، واختلافه باختلاف المقبوض، وتأثره بالعرف.\n79. أن قبض العقار يحصل بالتخلية، وتمكن المشتري من المبيع بإزالة الموانع.\n80. أنه بالنظر إلى قوة أدلة القائلين بجواز بيع العقار قبل قبضه فإني أميل لهذا القول، وبالنظر إلى مقاصد الشريعة في منع التنازع ورفع أسباب الخصومة فإنه يظهر اشتراط القبض لصحة البيع.\n81. أن الصحيح اعتبار التوثيق العقاري قبضاً باتجاهيه الأول والثاني (التسجيل الشخصي والتسجيل العيني للعقار)، كما أن إجراءات توثيق كتابات العدل هي صورة من صور القبض، وإن كانت تفارق الصور الأخرى في نظامي التسجيل الشخصي والتسجيل العيني في القوة والحجية.\n82. أن المصلحة تقتضي اعتبار التوثيق بالتسجيل صورة القبض الوحيدة للعقار؛ لأن المتأمل في أحوال الناس وخصوصاً في هذا الزمان الذي فشا فيه الغش والتدليس فإنه يظهر له جلياً ضرورة حصر قبض العقار على التوثيق؛ منعاً للتلاعب الحاصل والتغرير؛ ولأن الراجح عند أهل العلم أن للإمام تقييد المباح فله هنا تقييد القبض بالتوثيق.\n83. أنه إذا حصل توثيق العقار لمشتريين خطأ فإن الدول تتحمل الخطأ وتعوض المشتري الأخير قيمة الأرض وقت اكتشاف الخطأ، ولا يعفي هذا المتسبب من المسؤولية الجنائية إذا ثبت تعمده.\n84. أن التسجيل العني هو «الطريقة التي تجعل من الوحدة العقارية محل الحق أساساً لقيد الحقوق العقارية، بحيث تخصص صحيفة في السجل العقاري لكل وحدة عقارية، توصف فيها الوحدة وصفاً دقيقاً من حيث موقعها، ومساحتها، وطبيعتها، وتبين فيها الحقول والالتزامات الواردة عليها».\n85. أن التسجيل العيني للعقار يتميز بمبدأ التخصيص، وقوة الثبوت المطلقة، ومبدأ الشرعية، ومبدأ القيد المطلق، وحظر التقادم.\n86. أن التسجيل العني للعقار في السعودية قُسم تطبيقه إلى مرحلتين، المرحلة الأولى (القيد الأول)، والمرحلة الثانية (القيود التالية).\n87. التسجيل العيني للعقار هو أحد صور التوثيق، بل هو أميز هذه الصور، وأكثرها انتشاراً وأوثقها لدى المجتمعات، فهو يتميز عن التسجيل الشخصي بإعطاء الضمانات في ثبوت الحق بصورة نهائية، ويتيح الاطلاع على سجل الأرض لمعرفة الحقوق والالتزامات عليها، بعكس النظام الشخصي الذي لا يتحقق فيه ما سبق، كما أن من مبادئ ومرتكزات النظام العيني أن التسجيل – وليس العقد أو التصرف – هو الذي ينقل الحق العيني.\n88. تختص كتابة العدل الأولى بإجراءات توثيق العقار في المملكة، وهذه الإجراءات جاءت موزعة على أكثر من نظام وتعليمات، ولا يوجد نظام موحد ومدون يوضح آلية وإجراءات العمل بالتوثيق.\n89. أن المساهمات العقارية هي: عقد شراكة بين طرفين فأكثر، يسمى الأول مساهماً، والثاني مدير المساهمة، يتولى بموجبه الثاني المتاجرة بعقار مقسم إلى أسهم متساوية، يستحق ملاك الأسهم في حالة الربح مقداراً منه متفقاً عليه مقابل الأموال التي دفعوها، وذلك بعد تصفية المساهمة، وخصم الالتزامات.\n90. أن المساهمات العقارية بشكلها المعروف في المملكة لا ظهور لها في بقية البلدان؛ ولهذا لا يوجد لها تعريف في النظام.\n91. اهتم المنظم السعودي بترتيب وتنظيم أمور المساهمات العقارية، فأصدر عدة أنظمة لذلك، كان من آخرها قرار مجلس الوزراء رقم 220 في 22/8/1426هـ والذي وضع ضوابط دقيقة للمساهمات العقارية.\n92. أن هناك نوعين من المساهمات العقارية تحتضنها السوق أولها: المساهمات بوضعها التقليدي، والتي لا تخضع إلا للأنظمة الخاصة بالمساهمات العقارية، وثانيها: مساهمات عقارية خاضعة لنظام المساهمات العقارية ولوائح هيئة السوق المالية، وهذه المساهمات تأخذ شكل صناديق عقارية.\n93. يختلف التوصيف الفقهي للمساهمات باختلاف حقيقتها، فلا يمكن توصيف المساهمات العقارية بوصف واحد لاختلاف صورها.\n94. أن هناك من المساهمات ما يكون مدير المساهمة مشاركاً فيها، وهناك ما لا يكون للمدير مشاركة فيها، إنما دوره الإدارة، مكتفياً أحياناً بما يحصل له من أموال السمسرة، أو ما يسمى بسعي التسويق، وهناك من المساهمات ما يكون عمل مدير المساهمة فيها الإدارة، بالإضافة إلى المشاركة كأحد المساهمين.\n95. أن النوع الأول هو نوع من المضاربة مع وجود عقد الجعالة، وكلا العقدين جائز.\n96. أن النوع الثاني يجمع بين الشراكة على وجه العنان، وعقد الوكالة مع وجود عقد الجعالة في بعض الحالات.\n97. أن الراجح من أقوال أهل العلم صحة عقد الجعالة.\n98. أن الراجح من أقوال أهل العلم صحة بيع العربون.\n99. أن الراجح من أقوال أهل العلم أنه يجوز لشريكين أن يتشارطا على أن يكون العمل من أحدهما.\n100. أن الراجح من أقوال أهل العلم أنه يجوز أن يكون رأس مال المضاربة عروضاً.\n101. أن الراجح من أقوال أهل العلم جواز تأقيت المضاربة؛ وعليه يجوز تأقيت المساهمات العقارية، بل المصلحة تقتضي التأقيت؛ قطعاً لمكر المتلاعبين، وحفظاً لحقوق المساهمين، ومستمسكاً للقضاء الشرعي في حالة مطالبة المساهمين بتصفية المساهمة حفظاً لحقوق الناس.\n102. أن المنظم وضع شروطاً لصحة المساهمات العقارية، حيث صدر قرار مجل سالوزراء رقم 220 في 22/8/1426هـ والذي يحتوي على ثماني مواد، توضح الشروط الواجب توافرها لتكون المساهمة العقارية نظامية.\n103. أن النظام أجاز المساهمات العقارية التي تكون على هيئة صناديق عقارية فقط.\n104. أن الصندوق: هو برنامج استثماري مشترك، يهدف إلى إتاحة الفرصة للمستثمرين فيه بالمشاركة في أرباح البرنامج، ويديره مدير الصندوق مقابل رسوم محددة.\n105. أنه يجوز تداول وحدات الصندوق العقاري إلا إذا كان أغلب موجودات الصندوق من الأثمان.\n106. أنه يجب على مدير المساهمة عدم أخذ شيء من المساهمين إلا ما حصل الاتفاق عليه، ولا يجوز أن يبيع ويشتري من نفسه إلا إذا أخبرهم وأذنوا بذلك، حتى لو كان البيع والشراء بالسعر الأحظ لهم.\n107. أنه إذا انتهت مدة المساهمة والأرض باقية لم تبع، فإنه ينظر إلى ما يحصل من اتفاق بين الشركاء، إما على بيعها وإعطاء الشركاة حقهم ونصيب مدير المساهمة من الربح، وإما العمل على قسمتها بحسب نصيب كل شريك.\n108. أن تحقيق المساهمة لربح قليل، أو عدم تحقيقها لربح مع الاحتفاظ برأس المال، أو حصول خسارة مقبولة في عرف التجار لا يسمى كساداً.\n109. أن الصحيح أن المساهمات الكاسدة، يوكل تصفيتها إلى القضاء، حفظاً لحقوق الناس، وفي التنظيم الأخير خصص ولي الأمر لجنة مختصة للقيام بهذا العمل.\n110. أنه في حال موت مدير المساهمات فإن المساهمة تنفسخ؛ لأنها نوع وكالة تنفسخ بموت الوكيل، وعلى هذا فإن العرض يباع من الوارث الأمين، أو من رب المال، فإذا نض سلم إلى المساهمين حقوقهم، وأخذ ورثة العامل حقهم، إن كان هناك ربح، ورضي رب المال تصرف الوارث الأمين، وإلا سلم العرض (الأرض) إلى الحاكم ليتولى ذلك بنفسه، وإلا ينصب من يراه عدلاً ليقوم بهذه المهمة.\n111. أن الزكاة أحد أركان الإسلام ومبانيه العظام، وقد أوجبها الله سبحانه نماءً وطهرةً للمال، ودفعاً لحاجة الفقراء وسداً لعوزهم، وقد أوجبها الله سبحانه في أموال مخصوصة.\n112. أن الراجح القول بوجوب الزكاة في عروض التجارة؛ لأنها ليست مقصودة لأعيانها، وإنما هي مقصودة لقيمتها.\n113. أن الراجح هو القول القائل بعدم وجوب الزكاة فيما مُلك بنية القنية ثم تحولت النية إلى التجارة دون فعل التجارة؛ لأن التجارة إنما تكون بالفعل لا بالنية.\n114. أن الصحيح وجوب الزكاة على الفور، ويجوز تأخيرها عن وقتها إما للضرر أو لعذر مباح.\n115. أن المالكية يفرقون في التجارة بين نوعين من التجار:\n116. أن الراجح هو القول بعدم وجوب الزكاة في المساهمات الكاسدة (إذا كانت على وجه التربص) إلا لسنة عند بيعها؛ لأن في إيجاب الزكاة مع الكساد ضرراً على المكلف، أما إن كانت عبارة عن متاجرة في العقارات والمضاربة فيها بيعًا وشراءً، فتجب فيها الزكاة حتى مع الكساد.\n117. أن الراجح أن الزكاة لا تتأثر بالخلطة في عروض التجارة؛ لأن الأحاديث الدالة على اعتبار الخلطة إنما وردت في السائمة، والأصل حصر اعتبارها في السائمة لورود الحديث بها.\n118. أن جمهور أهل العلم اتفقوا على عدم وجوب الزكاة في العقار المعد للسكن، ويستوي في ذلك، البيت المسكون من مالكه، والبيت المسكون من غير مالكه، والذي وهب مالكه منفعة سكنه لآخر دون عوض، والأرض المعدة للسكن والتي تملكها صاحبها بقصد السكن وإن لم يبنِ عليها، والبيت المعد للسكن وإن لم يسكنه مادام لم ينوِ به التجارة.\n119. أن سُكنى البيت المعد للتجارة مع بقاء النية للتجارة، لا يسقط الزكاة.\n120. أن الزكاة تجب في الأرض الزراعية المؤجرة على الزارع المستأجر وليست على المالك، وسبب الخلاف: هل العشر حق الأرض أو حق الزرع فمن قال: ن أصل وجوبها هو الأرض، فعلى مالكها زكاتها، ومن قال: إنها تجب في الزرع والثمرة وهي ملك للمستأجر، فالزكاة عليه.\n121. أن الراجح هو القول القائل بعدم وجوب الزكاة في المستغلات؛ لأن الأصل براءة الذمة وعصمة أموال المسلمين.\n122. أن العقار المستغل بالتأجير تجب فيه الزكاة إذا نوي به التجارة وعرض للبيع.\n123. إذا كان العقار مما ينشأ وهو لا يباع إلا بعد الانتهاء منه في المعتاد أو الغالب، ومتاجراً به على وجه التربص لا زكاة فيه كل حول وإنما يزكي إذا بيع لسنة واحدة، أما إن كان على وجه الإدارة ففيه زكاة لكل حول، أما إن كان مما يباع حال الإنشاء في المعتاد أو الغالب ففيه الزكاة على كل حال.\n124. أن العقار المعد للتجارة والذي تأخر بيعه بعد اكتماله، بسبب من التاجر فيه الزكاة، أما إن كان سبب تأخر البيع راجعاً إلى أمر غير التاجر ككساد العقار، فإذا كان التاجر مديراً فإنه تلزمه الزكاة، وإن كان متربصاً فلا تلزمه الزكاة إلا إذا باع عن سنة واحدة.\n125. أن الراجح عدم وجوب الزكاة على من اشترى عقاراً ليحافظ على ما عنده من مال، مترقباً ارتفاع الأسعار حفظاً لماله، وقد يبقى العقار عنده أعواماً دون أن يبيعه.\n126. أن الراجح أن الزكاة تكون على الدائن بشروطها، فيخصمها المدين مما لديه من مال ويزكي الباقي، وعليه فلا زكاة في المال المتوفر من الصندوق العقاري.\n127. أن عقد المشاركة من العقود الجديدة المحدثة.\n128. أن تعريف عقد المشاركة بالوقت في الاصطلاح هو «عقد شراء ملكية عين أو منفعة مؤقتة، لمدة محددة أو مشاعة، لوحدة عقارية إما معينة أو وفق وصف معين، قابل لنقل الانتفاع بمحل آخر عن طريق البائع نفسه أو بواسطة طرف ثالث».\n129. أن تعريف عقد المشاركة بالوقت في النظام السعودي هو «عقد أو مجموع عقود تبرم مقابل مبلغ مالي معين، لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، ويتم بموجبها إنشاء حق انتفاع أو التنازل عنه، أو أي حق آخر يتعلق باستعمال وحدة عقارية وسياحية واحدة أو أكثر، لمدة محددة أو قابلة للتحديد من السنة».\n130. أن تطور مفهوم السياحة في العصر الحديث، وازدياد عدد السياح مع ضعف الموارد، وعدم قدرة الأفراد على شراء وحدات سياحية، وصعوبة إيجاد حجز في الفنادق والمنتجعات هو السبب وراء ظهور عقد المشاركة بالوقت.\n131. أن عقود المشاركة بالوقت تمثل نشاطاً تجارياً تصرف فيه المبالغ الطائلة.\n132. أن لعقد المشاركة بالوقت صورتين رئيستين، الأولى: صورة البيع، والثانية: صورة الإجارة، ويجب أن تتوافر في كل صورة الشروط المعتبر توافرها ضرورياً.\n133. أن لصورة البيع في عقد المشاركة صوراً متعددة، وتتعدد هذه الصور وتزداد كلما دعت الحاجة إليها، وتتركز على التغير في (مكان العقد، ووقته، ومدة الانتفاع).\n134. أن لصورة الإجارة في عقد المشاركة صوراً متعددة، وتتعدد هذه الصور وتزداد كلما دعت الحاجة إليها، وتتركز على التغير في (مكان العقد، ووقته، ومدة الانتفاع، ومدة العقد).\n135. أن عقد المشاركة بالوقت له علاقة بعقد المهايأة الزمانية والمكانية، وهو عند الفقهاء قسمة المنافع، وأن القول الراجح هو جوازها.\n136. أن عقد المشاركة بالوقت له علاقة بخيار التعيين وهو «أن يشتري أحد الشيئين على أن يتم تعيين المعقود عليه منهما فيما بعد»، وأن القول الراجح هو جوازه.\n137. أن عقد المشاركة بالوقت في صورة الإجارة، فيه نوع من الإجارة الطويلة، والتي ترجح جوازها.\n138. أن عقد المشاركة بالوقت في صورة الإجارة نوع من إجارة الموصوف في الذمة، والتي ترجح جوازها، بشرط أن تكون العين المؤجرة مما ينضبط بالوصف، ومعلومة بوصف يرفع الجهل.\n139. أن عقد المشاركة بالوقت في صورة الإجارة نوع من إجارة المشاع، والتي ترجح جوازها.\n140. أن عقد المشاركة بالوقت بصورتيه (البيع – الإجارة) يجوز فيهما الشروط، كسائر العقود.\n141. أن الراجح القول القائل بصحة العقد الذي يشترط فيه شروط فاسدة.\n142. أن إلزام المالك في صورة البيع في عقد المشاركة بصيانة وحدته السكنية أمر راجح، وليس من التداخل في ملك الإنسان لوجود الشراكة التي تقتضي عدم الإضرار بالآخرين.\n143. أن الصيانة الواجبة في صورة البيع في عقد المشاركة نوعان: صيانة لوحدته السكنية، وصيانة للمنشآت المشتركة في المبنى، كالمصعد والسلالم وغيرهما، فأما الصيانة لوحدته فإنها تجب عليه لحق الشركاء في المهايأة، وأما صيانة المنشآت المرافقة فواجبة عليه لحق شركائه في الوحدة السكنية وبقية ملاك الوحدات.\n144. أن الراجح القول بصحة خيار النقد؛ لظهور الحاجة إلى هذا النوع من الخيار.\n145. أن الراجح القول بجواز فسخ العقد إذا ماطل المشتري ولم يسلم شيئاً من الثمن.\n146. أنه إذا حصلت المماطلة وقد سلم المشتري شيئاً من الثمن، فلا يجوز فسخ العقد.\n147. أن الراجح جواز اشتراط إلزامية التبادل، بحيث يشترط المشتري على البائع أن له حق تبادل وحدته، فيجوز له أن يبيع، أو أن يهب، أو أن يتبادل (معاوضة)، بل يثبت له هذا الحق دون اشتراطه؛ لأن هذا الحق من مقتضى العقد.\n148. أن الراجح القول القائل بجواز اشتراط عقد في عقد إذا كان المشترط غير عقد سلف، وعليه يصح أن يشترط البائع في عقد المشاركة على المشتري أن تكون إدارة العقار له، وله أن يتقاضى على ذلك أجرة تقدر عند العقد.\n149. أن الصيانة في صور الإجارة في عقد المشاركة ثلاثة أنواع هي: صيانة ضرورية لأصل العين المؤجرة وسلامة الأجزاء الأساسية لتمكين المستأجر من الانتفاع بها، وصيانة ضرورية لاستيفاء منفعة العين المؤجرة مما لا يعود على أصل المبنى، وصيانة غير ضرورية، وهي ما تكون عائدة لأمر لا يتوقف استيفاء المنفعة عليه.\n150. أنه لا يصح اشتراط الصيانة على المستأجر إلا إذا كانت الصيانة من النوع غير الضروري، ويشترط أن تكون الصيانة محددة، في أمور ظاهرة، معلومة القيمة حتى تنتفي الجهالة ويصح الشرط.\n151. أنه يصح اشتراط فسخ عقد المشاركة بالوقت في صورة الإجارة؛ بسبب الامتناع عن سداد الأقساط.\n152. أنه يجوز للمستأجر أن يؤجر العين المؤجرة عليه، وعليه للمستأجر بنظام المشاركة بالوقت أن يبادل منفعة ما استأجر مع غيره دون اشتراط، فيكف إذا اشترط؟\n153. أنه يشترط لتمكين المستأجر غيره من استيفاء المنفعة أن يلتزم مبادل المستأجر بمدة الأجرة التي تعاقد عليها المستأجر، وأن يكون المستوفي للمنفعة مثل المستأجر في الانتفاع أو أقل منه، من حيث إلحاق الضرر والإنقاص من العين.”\nو صل اللهم و سلم على محمد و على آله و صحبه و التابعين.\n5 مارس، 2018 في الكُتب, الاقتصاد الإسلامي, خلاصة الكتب. الأوسمة:نوازل العقار, زكاة العقار\n→ صعوبة أبواب المعاملات المالية وفقه البيوع…!\nفَتْوى جَامِعَة في زكَاةِ العِقَارِ…! ←


بعيداً عن المنتجات الكيميائية..هذه بعض الطرق الطبيعية للتخلص من رائحة العرق\nالقدافي الحاسوب غناوى القبض السكر لسنة وديان فبراير ليبيا عندى ثورة الشاعر منهج يبدد الفجر مراد علاء اسماء قرار محمد cccam ابناء مقالات الثانوي ابوسليم روفه\nمحبو الصيف وكارهوه رغم اختلاف توجهاتهم، إلا أنهم يتفقون على كره العرق ورائحته النفاذة. ويتسلحون، في سبيل القضاء عليه، بالكثير من مضادات التعرق التجارية، إلا أن هناك من لا يفضل استخدام المنتجات الكيميائية، ويبحث دائماً عن أشياء طبيعية من أجل التخلص من رائحة العرق.\nولكن في البداية، ما الذي يسبب تلك الرائحة؟\nالتعرق مفيد جداً للجسم من أجل التخلص من السموم، وموازنة درجة الحرارة، ولكن تظهر للعرق رائحة كريهة عندما تفكك البكتيريا التي تعيش على الجلد البروتينات الموجودة في العرق إلى حمض البروبيونيك وحمض الإيزوفاليك..\nونحن هنا كي نقدم لكم عدداً من الوصفات الطبيعية الموثوقة والمجربة، ونتعرف على كيفية التخلص من رائحة العرق باستخدام تلك الوصفات\nالشب البوتاسي والفانيليا\nوهو مركب طبيعي يشبه الملح، ويوجد على هيئة بلورات كبيرة، ويمكنك شراؤه لدى العطار. يستخدم شب البوتاسيوم كمزيل للروائح الكريهة والتخلص من رائحة العرق في جنوب شرق آسيا منذ مئات السنين.\nأفضل وقت لاستخدام الشب البوتاسي في إزالة العرق يكون عقب الاستحمام مباشرة، عندما تكون منطقة الإبطين نظيفة ورطبة قليلاً.\nيستخدم البعض الحجر الصلب لتدليك المنطقة ببطء في حركات دائرية حتى تمام جفافها، ولكن هناك طريقة أخرى للاستخدام عبر طحن الحجر. بعد طحن الحجر ناعماً جداً، أضف بعض مسحوق الفانيليا، وقلبه معه جيداً، واتركه في وعاء مغلق.\nطرق الطبيعية للتخلص من رائحة العرق\nويرجع السبب في قضاء الشب البوتاسي على رائحة العرق على قدرته على قتل البكتيريا التي تسبب رائحة العرق الكريهة، ولكنه لا يمنع التعرق.\nإذا كانت بشرتك ملتهبة أو أزيل الشعر منها للتو، فقد يسبب الشب البوتاسي الحكة والتهيج والطفح الجلدي.\nدائماً ما تستخدم صودا الخبز في امتصاص الروائح الكريهة من الثلاجة، لذا من الممكن استغلال تلك الميزة في التخلص من رائحة العرق.\nعند مزج كميات متساوية من صودا الخبز ونشا الذرة، وبضع قطرات من زيت اللافندر، ووضعها في منطقة الإبطين، فهذا يقضي على الرطوبة التي يتركها العرق، وبالتالي لن تتكاثر البكتيريا المسببة للرائحة الكريهة، مما يسبب منع رائحة العرق.\nاستخدامك لتلك المكونات الطبيعية، يمكّنك من الحفاظ على جفاف الإبطين عدة ساعات، مما يعني عدم تكون رائحة للعرق.\nزيت شجرة الشاي هو زيت أساسي قوي للغاية يعمل كمطهر طبيعي ومعقم. والزيت يتميز بقوته لدرجة أنه يجب تخفيفه بالماء وإلا فقد يتسبب في تفاعل غير مريح على الجلد. وبالنسبة لأولئك الذين لديهم حساسية الجلد فمن الأفضل تجنب استخدام زيت شجرة الشاي تماماً.\nلكن بتخفيف الزيت (قطرتان من زيت شجرة الشاي إلى ملعقتين كبيرتين من الماء) يمكنك الحصول على مضاد جيد لرائحة العرق، ولكن احرص على عدم ملامسته للعين.\nخل التفاح هو عنصر آخر يساعد على التخلص من رائحة العرق، ويمكن وضعه مباشرة أو خلطه بقطرات من عصير الليمون أولاً.\nضع المكونات في زجاجة رذاذ، ويمكنك استخدامه بعد الحمام ليحافظ على درجة حموضة منطقة الإبطين مما يساعد في عدم نمو البكتيريا التي تتسبب في ظهور رائحة العرق.\nزيت جوز الهند غني بحمض اللوريك، والذي يتميز بخصائص مضادة للبكتيريا، مما يساعد في التخلص من رائحة العرق.\nكل ما تحتاج إليه فرك كمية صغيرة من زيت جوز الهند الخام على منطقة الإبطين، والمناطق المعرضة للعرق.\nمن الممكن وضع قطرات من زيت النعناع مع كميات متساوية من زيت جوز الهند، ونشا الذرة، وصودا الخبز في إناء في الثلاجة، وتستخدم عند الحاجة.\nفإضافة زيت النعناع تزيد من الخصائص المضادة للبكتيريا، وتساعد في القضاء على البكتيريا بالإضافة لخصائص زيت جوز الهند المضادة للبكتيريا أيضاً.


كيف يمكن تفادي انكماش الملابس في أثناء الغسل والتجفيف؟\nكلنا يحدث له مثل ذلك. فقد وضعنا قفازًا من الصوف أو زوجًا من البنطلونات الجينز القابلة للمط دون أي توخٍّ للحذر في الغسالة أو مجفف الملابس، وكانت النتيجة أنه لم يخرج منها سوى ثلث حجمها الأصلي. لا شك أنك قد تتمكّن من إنقاذ قطعة الملابس المذكورة عن طريق مطها، لكنها أبدًا لن تعود إلى سيرتها الأولى. حسنًا، اجعل هذه النصائح جزءًا من روتينك المعتاد في الغسل ولن يحدث على الإطلاق أن تتسبب في إتلاف سترة أو سترة رياضية أو تيشيرت آخر مرةً أخرى!\nأسباب انكماش الملابس\nتُصنع الملابس من ألياف قابلة للمط، مثل القطن أو الصوف أو الألياف الصناعية. والاهتزاز والماء والحرارة الناشئة من حركة الحلة تمتلك جميعًا القدرة على تفريغ هذا التوتر. ومن ثمَّ، ليس عليك سوى تعريض الملابس إلى درجة عالية للغاية من الحرارة في مرحلة الغسل أو التجفيف، وسوف ترتخي جميع هذه الألياف الصغيرة. وفجأة ستتحول قطعة الملابس مقاس 8 إلى أخرى مقاس 2، وستكون قد تعلمت درسًا باهظ الثمن.\nخطوات لتفادي حدوث الانكماش\nيمكن أن ينشأ الانكماش من التعرّض للحرارة والسائل وكذلك للتهيج والذي يعني أنه يمكن أن يحدث إما في أثناء مرحلة الغسل أو مرحلة التجفيف في أثناء عاداتك الروتينية للتعامل مع الملابس. ومن ثمَّ عليك أن تنتبه للنقاط أدناه لتجنب الشعور بالحزن على إتلاف قطعة ملابس أخرى محببة إلى قلبك.\nالخطوة 1: قراءة ملصقات العناية بالملابس\nتخبرك ملصقات العناية بكل ما تحتاج إليه بخصوص العناية بالملابس بطريقة صحيحة. وهي تشرح لك طريقة الغسل والتجفيف وما يمكنك فعله وما لا يمكنك. لكن المشكلة الوحيدة هي أن كل هذه المعلومات يتم عرضها بواسطة سلسلة من الرموز التي ليس من السهل فهمها. يمكنك إلقاء نظرة على هذا الدليل للمساعدة على فهم معنى رموز ملصقات العناية، وبمجرد أن تفعل فسوف تعتني بملابسك عناية الخبراء!\nأحد أهم المؤشرات التي ستعثر عليها على ملصق العناية هو درجة الحرارة التي يمكنك غسل ملابسك وتجفيفها عندها. إذا كنت تشعر بالقلق بخصوص بعض الملابس، يمكنك دائمًا غسلها وتجفيفها عند حرارة أقل، فلنقل 30 درجة مئوية. وعلى الرغم من أن درجة الحرارة المنخفضة لن تمنع كل الانكماشات، لكنها ستحدُّ منها بدرجة كبيرة.\nشيء آخر يمكنك مشاهدته على ملصق الملابس وهو عبارة "خضع للانكماش مقدمًا". وكما توحي عبارة الملصق، قطع الملابس المشار إليها خضعت للانكماش قبل بيعها؛ ومن ثمَّ ستظل بالمقاس نفسه بعد دورة الغسل والتجفيف.\nالخطوة 2: فرز الملابس\nسيساعدك التعوّد على فرز الملابس حسب اللون ودرجة حرارة الغسل على تجنب الانكماش. تذكّر أيضًا أن الغسالة ومجفف الملابس قد يوفران كذلك برامج لأقمشة معينة، مثل دورة الجينز. افرز الملابس تبعًا لذلك إذا كنت تنوي استخدام هذه الدورات الخاصة بالأقمشة. للحصول على مزيد من النصائح بخصوص غسل الملابس، طالع الدليل الذي نقدمه لك بخصوص ملء الغسالة ومجفف الملابس بحمولتهما بشكل صحيح.\nالخطوة 3: اختيار دورة الغسل الصحيحة\nيصاحب هذا اختيار درجة الحرارة الصحيحة وكذلك الدورة بعينها التي ستقوم بتحديد درجة حرارة الغسل تلقائيًّا.\nإذا كنت تغسل قطع ملابس مصنوعة من الصوف على سبيل المثال، فتأكّد من اختيار دورة الملابس المصنوعة من الصوف إذا كانت الغسالة لديك توفرها. هذه الدورة لن تقلل فقط من درجة حرارة الغسل، بل ستقلل كذلك سرعة الدوران، ما يؤدي إلى غسل أكثر اعتدالاً وانكماش أقل.\nالغسل باليد خيار آخر مطروح، وقد يكون حتى مذكورًا في التعليمات التي يقدمها لك ملصق العناية. وهذه بلا شك الطريقة الأقل ضررًا لغسل الملابس، لكنها بطبيعة الحال كثيفة العمالة لأقصى درجة.\nالخطوة 4: ضرورة التحلي بالذكاء عندما يتعلق الأمر بالتجفيف\nمرةً أخرى، الاهتمام بما تقوله ملصقات العناية عامل أساسي هنا. إذا كان الملصق يشير إلى أن قطعة الملابس لا تناسب التجفيف في مجفف الملابس، فإن الأمر لا يستحق المجازفة. ومع ذلك، إذا كان الملصق يشير إلى أن قطعة الملابس يمكن تجفيفها في المجفف، فتأكّد من اختيار إعداد درجة الحرارة الصحيح. فتجفيف الملابس التي تتطلب حرارة منخفضة على إعداد حرارة عالية سيؤدي على الأرجح إلى حدوث انكماش لها. مرةً أخرى، إذا كان مجفف الملابس لديك يوفر برامج خاصة بالأقمشة، فتأكّد من استخدامها.\nمسحوق أم كيس أم سائل؟ كيف تختار المنظف المناسب للغسالة؟\nكيف يتم ملء حمولة الغسالة بشكل صحيح؟\nكيف يتم غسل الملابس المصنوعة من الصوف في الغسالة؟\nشرح برامج الغسالة من Beko\nكيف ينبغي نقل الغسالة عند الانتقال إلى منزل جديد؟\nطريقة غسل الأحذية الرياضية في الغسالة\nكيف يتم غسل مشدات الصدر في الغسالة؟\nكيف تتم قراءة ملصق طاقة الغسالة؟\nحلّة الغسالة تدور بسرعة أقل في دورات معينة. هل هذا طبيعي؟\nكيف تحدد درجة الحرارة الصحيحة للغسل؟


لم تعد الصورة كما كانت عليه في السابق، «يا سدرة العشاق.. يا حلوة الاوراق»، بل لم يعد كل شيء على ما كان عليه في الماضي. لقد تبدلت الصورة حتى اضحت قاتمة جدا، فإنفاق اكثر من 121 مليار دينار على مشاريع البنية التحتية منذ انشاء وزارة الاشغال العامة حتى الآن.. كفيل بأن يجعل مدن الكويت اجمل وأكبر من المدن الفضائية التي نراها في افلام هوليوود الخيالية!! ولكن شاءت الاقدار أن تتنازع هذه الوزارة الهامة عقول همها كل شيء آخر ما عدا بناء البنية التحتية السليمة! لقد عشت اكثر من عشر سنوات بين ولايتي ميتشغن وإنديانا وهما ولايتان يسقط بهما الثلج من شهر اكتوبر وحتى شهر مارس من كل سنة، ومن يعرف تأثير «الثلج» على البنية التحتية والطرق.. يعلم جيدا أن الوضع من شأنه ان يكون مأساويا، ولكن.. العكس من ذلك هو ما كان حاضرا .. فلقد كانت البنية التحتية قوية والشوارع صامدة وسالكة!! وهذا عكس ادعاءات «ربعنا» الذين كل عام يخرجون لنا بأعذار واهية ما عدا قول الحقيقة!!\nففي العام الماضي وعندما غرق «نفق المنقف» قالوا إن مفتاح غرفة الضخ «مفقود»، وعندما هطلت اول امطار هذه السنة اتهموا «الاشجار» بتسكير «البواليع».. حتى وصلنا إلى أن احد اسباب غرق بيوت الفحيحيل تمثل في عدم «صيانة» المواطنين للالمنيوم والشتر!! أما «نفق المنقف» .. فقد اكتشفنا أنه بالاساس لم يكن نفقا بل – وحسب تصريح وزارة الاشغال- هو «اشبه بخزان» يستخدم إذا كان المد أعلى ولا يوجد تصريف للمياه»!!! نعم يا سادة.. هذا هو تصريح وزارة الاشغال.. الذي كشف لنا كم نحن «سطحيون» و«غير مدركين» للرؤى الأخاذة للسادة القائمين على وزارة الاشغال. ومادام الامر كذلك.. فإنني أنصح القائمين على وزارة الاشغال بتحويل نصف النفق إلى «اكوا بارك» لاطفال المنطقة العاشرة، والنصف الاخر لزراعة الزبيدي والربيان!!\nمن يقل إن الكويت ليست بحاجة لنفضة قوية على المستوى الاداري فهو إما مستفيد من الوضع القائم أو أنه «غير واع» جدا لكيفية إدارة الدولة، وكلاهما أمران سيان لأنهما سيؤديان إلى «ضياع» البلد عاجلا أو اجلا. لقد اثبتت القيادات –وخاصة في العشرين سنة الاخيرة- عدم قدرتها على مواجهة الظروف المجتمعية من ناحية، وفشلها في بناء التصورات والخطط الناجعة لتطوير البلد من جهة اخرى. هل حان الوقت لبروز قيادات شابة جديدة للقفز بالبلد من حالة «المتهالك» و«الضياع» شبه الدائم؟ أعتقد شخصيا أن الوقت قد حان.. فمشكلتنا بالدرجة الاولى ليست مشكلة مال وموارد، بقدر ما هي مشكلة «إدارة» بحتة!!