Kun Syötteellä rakennetaan, tietää se töitä Taivalkoskella – Taivalkosken Vuoden yrittäjänä palkittu Esa Särkelä Ky on monitoimiyritys. | Koillissanomat - Kuusamo, Posio, Taivalkoski\n– Syötteen alueen rakentaminen on hyvässä vauhdissa ja nyt on nytkähdetty eteenpäin kun palossa tuhoutunut hotelli avataan uudelleen ja alas valmistui uusi hotelli. Pudasjärven kaupunki on kaavoittanut alueelle hyvin tontteja, kertoo Esa Särkelä.\nSärkelän rakennusliike rakentaa hirsimökkejä.\n– Mitä enemmän alueelle tulee palveluita ja mökkejä, sitä enemmän myös rakennetaan. Lisääntyvä majoitus tarvitsee myös jätehuoltoa.\nSärkelän yrityksiin kuuluu myös Syötteen jätehuolto.\nYrittäjäura alkoi yli kolmekymmentä vuotta sitten.\n– Syöte alkoi nousta matkailukeskuksena 1980-luvulla ja perustimme silloin velipojan, Ensio Särkelän, kanssa Hakamajat Syötteelle vuonna 1986. Meillä oli majoitushommaa, kelomökkejä oli kuusi kappaletta.\nSeuraavalla vuosikymmenellä eli 1990-luvulla Ensio-veli aloitti myös ohjelmapalvelut Simunasafarin nimellä. Ensio luopui myöhemmin osuudestaan ja Esa osti yrityksen itselleen.\n– Kun olin ollut myös rakennuksilla, niin tein myös niitä hommia sivussa.\nSimunasafaris toimi Esan omistuksessa pari vuotta kunnes muutkin alkoivat tarjota alueella samoja palveluita.\n– Mietin siinä mitä tehdä, kun tulikin soitto ja tarjottiin jätehuoltoyritystä. Päätin tarttua siihen ja safariyrityksen tavarat myytiin siinä hiljalleen pois.\nSiten 1990-luvun lopulta alkaen yrityksessä olikin kaksi toimintahaaraa: rakennuspuoli ja jätehuolto.\n– Meillä on nyt kaksi vaihtolava-autoa ja tehdään myös aurausta. Pihatyötkin voidaan tehdä omin voimin kaivinkoneella.\nRakennuspuolella Särkelä tekee pääasiassa hirsimökkejä, tarvittaessa avaimet käteen periaatteella.\nKaikkiaan työntekijöitä on yrittäjän itsensä lisäksi viisi.\nLue lisää maanantain 2.12. Koillissanomat tai näköislehti.


Isabel Marant Dickers, Dickers koot - Lilou's Crush | Lily.fi\n15.9.2014 21:00 Hertta\tLilou's Crush\nViime viikolla laittelin kollaasiin syystarpeita vaatekaappiin. Ja laitoin myös toiveesta todeksi, sillä tuosta kauniista NAP:in paketista nostin sovitettavaksi kaksi paria Isabel Marantin kenties kohta jo klassikoiksi luettavisa Dickers-nilkkureita. Ja totta se on, ovat juuri niin mukavat kuin kehut ovat kertoneet, sisäänajokierros sen heti osoitti. Kokopuolesta osaan nyt näiden kahden parin perusteella vinkata, että ovat noin puoli numeroa kokomerkintäänsä suuremmat.\nMinusta nämä kengät ovat kauneimmillaan ja monikäyttöisimmät vaaleassa taupe-sävyssä, mutta koska itselläni on vastaavan väriset jalkaan-edelleen-sopivat-nilkkurit, päädyin "bronze"-sävyyn, joka on tuollainen neutraali harmaanruskea, ei niinkään pronssinen sävy nimestään huolimatta. Syksyyn varsin sopiva, sanoisin. Ihan villi väri-iloittelu on nyt kenkäkaapissa käynnissä kun nämä sinne nostin.\nReetta/valkoisentalonreetta (Ei varmistettu)\thttp://valkoisentalonreetta.blogspot.fi\t 16.9.2014 08:32\nNo niin, nyt se on päätetty. Haluan nämä!\nMinulla kun on ostolakko, niin kirjoitan joulupukille, tai syntymäpäiväpukille…\nOnko kokomerkintä ihan normimerkintä, eli jos mun koko on 40 (suomikoko 40), niin se on näissäkin 40, eli ei mikään ranskalaisitalialaiseurooppalais-numero?\nHertta\tLilou's Crush\t 16.9.2014 19:16\nUskallan kyllä jo pienellä käytöllä suositella. Koosta sanoisin, että jos edes jotkut kengistäsi ovat 41, sitten koko 40, jos taas 39, sitten koko 39. Koko oli siis selvästi enemmän reilu koko kuin nafti. Suosittelen toki sovittamaan molemmat, jos vaan mahdollista!\nReetta/valkoisentalonreetta (Ei varmistettu)\thttp://valkoisentalonreetta.blogspot.fi\t 16.9.2014 20:52\nIhmettelin vain, kun saatavilla oli myös kokoa 42, ja olit sanonut että tämä on reilua kokoa, että onko kokomerkintä joku sellainen, josta täytyy vähentää 2 pois niin tulee suomikoko. En tiedä osaanko selittää, joskus on mennyt pieleen jotkut kokomerkinnät, kun eivät ole "suomikokoa", vaan italian kokoa tai jotain, mutta siis joo, NAPista kun tilaan (joulupukki tilaa), niin otan sitten koon 40. (jotkut kengät ovat 41 minulla).\nHertta\tLilou's Crush\t 16.9.2014 22:51\nJuu, siis ymmärsit just oikein: oma kokoni oli ennen 39, ja nyt raskauden myötä jalka kasvoi, olisiko 39,5-40. Tilasin koot 39 ja 40, ja 40 oli reilusti liian suuri :)\nInari\t 17.9.2014 09:58\nSuomalainen ja italialainen mitoitus on sama, joskus kutsutaan myös eurooppalaiseksi mitoitukseksi. Ranskalainen mitotus taas eroaa näistä, esim. suomen/italian 39 on ranskan 40, suomen 40 = ranskan 41 jne :) IM:n kengät on siis ranskalaista mitoitusta, mutta Dickerit on kyllä tosiaan aika reilua mitotusta. Mun jalka on suomen 39-39,5 ja mulla on Dickerit ranskan koossa 39 :)\nHertta\tLilou's Crush\t 17.9.2014 12:08\nJust näin :) heh, näillä voisi sanoa olevansa ihan oma mitoituksensa :)\nReetta/valkoisentalonreetta (Ei varmistettu)\thttp://valkoisentalonreetta.blogspot.fi\t 18.9.2014 12:22\nHeh, yhdestä kenkäpostauksesta saa aikaan "matemaattiselta kaavalta" kuulostavan ketjun :D\nKiitos Inarille selvennyksestä, tätä olen juuri ihmetellyt, tätä ranska-italia-eurooppamitoitusta :)\nHannaKovanen (Ei varmistettu)\t 16.9.2014 13:11\nMoikka! Ostin itse samat popot noin vuosi sitten ja kyllä onkin tullut käytettyä. Näihin kenkiin kannattaa tosin käydä suutarilla laitattamassa paremmat pohjat tuon puun päälle. Puu ei oikein kestä syyskeliä ja sadetta. Muutenkin huonolla kelillä kannattaa välttää näiden käyttämistä ettei sitten harmita myöhemmin :D mutta kauniithan nämä ovat!!\nHertta\tLilou's Crush\t 16.9.2014 19:19\nJee, kiva kuulla että olet ollut tyytyväinen! Käyvät kyllä moneen menoon :) mahdatko tarkoittaa puulla tuota nahkapohjaa, vaiko ihan tuota puukorkoa? Puolipohjia olen vähän fundeerannut, toisinaan olen sellaiset laittanutkin, etenkin sellaisiin "jokasäänkenkiin" kuten vaikkapa Pistolit, jotka menee läpi tuulen ja tuiskun. Uusissa Pistoleissahan tosin on kumipohja jo valmiiksi.\nja kyllä, sirot mutta rennot, nätit on!\nHannaKovanen (Ei varmistettu)\t 26.9.2014 13:24\nTarkoitan sitä nahkapohjaa :) pahoittelen pientä sekaannusta. Eli tosiaan laitatin puolipohjat, koska jo toisella tai kolmannella käyttökerralla jouduin pakon edestä myrskysäähän ja kotona huomasin, että pohja oli alkanut kuoriutumaan irti kengän etuosasta. Suutari onnistui kuitenkin korjaamaan kengät :)\nallie (Ei varmistettu)\t 17.9.2014 10:50\nNää on kyllä niin upeat! Olen ihastellut blogissa jos toisessa pidemmän aikaa. Toivottavasti joskus tulevaisuudessa olisi itselläkin mahdollisuus vastaavaan hankintaan..:)\nHertta\tLilou's Crush\t 17.9.2014 21:36\nOvat kyllä niin kivat jalassa -arkisen kivalla tavalla! toivon, että löydät sinäkin omasi, nämä tai vielä kivammat :)\nCoco\tCoco Sweet Dreams\t 19.9.2014 08:35\nHehee, nää on ollut mun ostoskorissa jo niin monta kertaa. Jouduin palauttamaan Acnen nilkkurit (ne repes!) ja nyt ois nilkkureiden mentävä aukko.


matkakuume.net: Kesäloma, suunnitelmat ja unelmat - mennäänkö teillä lasten ehdoilla?\nKesäloma, suunnitelmat ja unelmat - mennäänkö teillä lasten ehdoilla?\nSe on suvivirret laulettu, todistukset saatu, ja ainakin kouluikäisillä lapsilla ihana 10 viikon kesäloma edessä. Vanhemmilla ei yleensä ihan niin paljoa, mutta jonkinlainen loma on useimmilla kuitenkin kesällä. Tämä on tietysti myös kaikkien lapsikohteiden kulta-aikaa, kun vanhemmat roudaavat jälkikasvuaan jokaiseen härpäkepaikkaan, mitä tarjolla on.\nOlen aina ollut vähän allerginen suurille ihmisjoukoille, melulle ja jonottamiselle. Siksi en oikein innostu ajatuksesta, että viettäisin kesälomani sellaisissa paikoissa. En, vaikka se miten olisi sitä, että mennään lasten ehdoilla, ja tykkäävät kamalasti.\nMeillä on ollut tapana, että kaikilla perheenjäsenillä on yksi päivä kesälomasta, kun tehdään juuri sitä, mitä sen päivän omistava haluaa. Toisin sanoen, jokainen saa viettää unelmakesälomapäivän, ja silloin ei ole muilla valittamista päivän ohjelmasta, vaan kiltisti seurataan mukana, jos silloin tehdään mitään sellaista, että muiden perheenjäsenten läsnäolo on toivottavaa.\nKyselin kesäloman alkajaisten kunniaksi kohta 9-vuotiaalta esikoiselta, mitä hän mahdollisesti haluaisi tehdä omana päivänään. Pitkän mietinnän jälkeen hän vastasi:\n"Olisi tosi kiva, jos voitaisiin mennä vaikka uimaan kavereiden kanssa ja syödä lettuja."\nTeki mieli sanoa, että dream bigger, mutta sitten pysähdyin miettimään, että tämähän on ihanaa. Tärkeintä on se, että saa olla kavereiden kanssa, ja vähän herkutella.\nNiin, siitähän mekin tykätään.\nEntä mitä minä haluaisin tehdä? Ei ole kamalan suuria unelmia ja toiveita loman suhteen, mutta olisi kiva käydä vaikka jossain kajakoimassa ja syödä hyvin. Ja lukea riippumatossa vaikka kirja, syödä vähän mansikoita ja vattuja päälle. Ehkä pulahdus järveen rantasaunalla vähän hikisenä hyvien löylyjen jäljiltä. Illan päätteeksi lasi shamppista tai hyvää viiniä.\nEi kovinkaan suuria unelmia nämäkään.\nKun yleensäkin suunnittelemme lomia ja matkoja, olemme vähän huonoja valitsemaan niitä vain lapset mielessä. Tottakai esimerkiksi majoitusvalinnassa mietitään, missä kannattaa olla taaperon kanssa, tai vaikka miten pitkiä välimatkoja voi ajaa, ilman että kaikille tulee kiukku.\nLisäksi pyrimme aina huomioimaan sen, että kaikilla perheenjäsenillä on kivaa, tai edes joten kuten mukava olla. Aina ei pystytä kuitenkaan takaamaan, että on hirveästi viihdykettä ja virikettä, mutta yleensä esimerkiksi ravintoloissa pitkillä lounailla tai illallisilla, onnistumme kyllä saamaan lapsetkin viihtymään.\nVastaavasti seuraavana päivänä käymme ehkä leikkipuistossa. Balanssi on hyvä olla, niin ettei kenestäkään tunnu siltä, että omat toiveet jäävät kokonaan muiden jalkoihin - ei lasten, eikä aikuisten.\nTottakai käytämme muksut kerran kesässä Lintsilla, muttei koskaan pahimpaan rysään heinäkuisena lauantaina, vaan ehkä vasta elokuussa, kun koulutkin ovat jo alkaneet. Jos vastaan osuu jätskikiska, varmasti otamme tötteröt. Satavarmaa on, että kun käymme Lappeenrannassa, hiekkalinnalle mennään käymään, ja maalaamme vaikka kukkopillejä tai käymme pomppulinassa. Siellä ei yleensä hirmuista väenpaljoutta onneksi ole.\nMutta ihan koko lomaani en jaksa laittaa siihen, että juostaisiin vain erilaisissa huvi- ja härpäkepuistoissa. Esikoisen unelmapäivävastauksesta päätellen sille ei ehkä edes ole tarvetta.\nLapsillekin näyttää olevan mukavaa se, kun ei juosta kello kaulassa paikasta toiseen, vaan luetaan vaikka yhdessä riippumatossa, käydään uimassa ja saunassa, rakennetaan hiekkakakkuja, käydään metsäretkellä tai ihan vaan leikkipuistossa. Viihdytään ystävien kanssa. Ehkäpä siis tänä kesänä voimme toistaa kaavaa, ja viihtyä Saimaan vesillä, ja Puumalan maalaismaisemissa ihan rauhassa, ilman melua ja hälinää, uida, syödä mansikoita, jäätelöä ja ihan vaan ladata akkuja.\nIhan koko perhe.\nTunnisteet: kesäloma, lapsen kanssa


Google ja puhelinoperaattorit kehittävät uutta viestintästandardia - Tivi\n23.2.2016 klo 14:39\nGoogle ja puhelinoperaattorit kehittävät uutta viestintästandardia\nGoogle yrittää uudistaa tekstiviestinnän perusteellisesti.\nJättiyhtiö on lyöttäytynyt yhteistyöhön puhelinoperaattoreiden kanssa korvatakseen teksti- ja kuvaviestistandardit sms:n ja mms:n uudella RCS (Rich Communication Services) -tekniikalla.\nRCS:n avulla voi lähettää korkeamman laadun kuvia, aloittaa ryhmäkeskusteluja ja tulevaisuudessa sitä voidaan käyttää vaikkapa videopuheluihin.\nModernin teknologian käyttäjille näissä ominaisuuksissa ei ole mitään uutta. Kaikki edellämainitut toiminnot osallistuvat esimerkiksi Facebook Messengerin, WhatsAppin tai jopa Applen iMessagen kautta.\nGoogle kuitenkin lupaa RCS:n edelleen yksinkertaistavan viestintää, vaikka onkin epäselvää, kuinka tekniikka tullaan ottamaan käyttöön.\nGoogle työskentelee tekniikan standardisoimiseksi 19 puhelinoperaattorin kanssa, mukaan lukien Sprint, Deutsche Telekom, Orange ja Vodafone sekä GSMA. Kaikki kumppanuuteen kuuluvat yhtiöt ovat sopineet muodostavansa yhden, Android-käyttöjärjestelmän tukeman RCS-standardin.\nVaikka tekniikka on ollut kehitystyön alla jo vuosia, lopullista yhteistyön tuotosta saatetaan joutua odottamaan tovi, kertoo The Verge.\nLisäksi kumppanuusluettelosta puuttuu kaksi merkittävää operaattoria: AT&T ja Verizon. Lisäksi listalla olevasta T-Mobilesta on annettu tarkennus, että emoyhtiön mukana oleminen ei tarkoita itse operaattorin olevan kehitystyössä mukana.\nGooglelta uusi aluevaltaus: ruokaostokset kotiin ennätysajassa\nGoogle Express -palvelu kuljettaa elintarvikkeita ruokakaupasta asiakkaalle. Kilpailu alalla on kovaa ja voittomarginaalit pieniä, minkä vuoksi monet yritykset ovat jo menneet konkurssiin.\nApple saa tukea Googlelta vaikeassa päätöksessään\nApplen vastustus hallituksen urkintatoimia vastaan saa ymmärrystä toiselta teknologiajätiltä\nKännykällä, PC:llä tai pelikonsolilla toimiva virtuaalitodellisuus on eilispäivää. Google on tuomassa markkinoille VR-lasit, jotka lukevat pään liikkeitä ja eleitä.


Volvo S60 D5 Momentum 4d GearTronic | Juuri katsastettu Porrasperä 2005 - Vaihtoauto - Nettiauto\nD5 Momentum 4d GearTronic | Juuri katsastettu Turkoosi metalliväri porrasperä henkilöauto\n2005 (käyt.ott. 10-2004)\nVolvo S60 autoarvostelut Arvio 4/5 (327)\nTurvallisuus: Lukkiutumattomat jarrut (ABS), Turvatyynyt, Käynnistyksenesto, Luistonestojärjestelmä, Xenon-ajovalot, Ajonvakautusjärjestelmä, Sumuvalot, Mäkilähtöavustin, Hätäjarrutusavustin\nSisätilat ja mukavuudet: Ohjaustehostin, Sähkökäyttöiset ikkunat, Polttoainekäyttöinen lisälämmitin, Ajotietokone, Pysäköintitutka, Sähköpeilit, Navigointijärjestelmä, Suksiluukku, Keskuslukitus: Kaukosäätöinen, Vakionopeudensäädin, Ilmastointi: Automaattinen\nMuut: Vetokoukku, Kevytmetallivanteet, Kahdet renkaat, Alustasarja, Turbo, Sadetunnistin, Monitoimiohjauspyörä, Huoltokirja: Paperinen\nTeho: 120 kW / 163 Hv, Vääntö: 340 Nm, CO2 päästöt: 201 g/km, Henkilömäärä: 5, Ovien lkm: 4, Huippunopeus: 210 km/h, Kulutus: kaupunki: 10.6 l/100km, maantie: 5.7 l/100km, yhdistetty: 7.5 l/100km, Ohjauslaite: vasemmalla, Kiihtyvyys (0-100): 9,90 s, Omamassa: 1 576 kg, Kokonaismassa: 2 050 kg, Vetomassa (jarrullinen): 1 600 kg, Vetomassa (ei jarruja): 750 kg\nLuotettava työmatkajuhta farkun tieltä seuraavalle. Saksan tuonti ja ollut yhdellä omistajalla koko suomihistorian ajan 2011 alkaen. Paljon kilometrejä takana, mutta hyvällä huollolla ja pidolla ja ajoista iso osa pitkää matkaa. Toki kilometrien tuomaa kuluneisuutta näkyy, mutta tekniikka toimii ja yleisilme kilometreihin nähden kuitenkin siisti. Laatikkoon on vaihdatettu säännöllisesti öljyt ja vaihtaa pehmeästi. Ilmastointi toimii, samoin Ardic lisälämmitin. Penkinlämmittimiä ei ole. Autossa on 2018 asennettu Eibachin 30 mm madaltavat madallusjouset ja Bilsteinin B6 iskunvaimentimet. Samassa yhteydessä teetetty nelipyöräsuuntaus ja muutoskatsastettu madallussarja. Kulkee todella tasaisesti ja jämäkästi maantiellä olematta kuitenkaan liian kova alustaltaan. Auto on aivan ensimmäisiä facelift malleja, mustakoppainen 163 hv D5 ja 5-vaihteinen geartronic automaatti.\nUusi tuulilasi vaihdettu 2.9.2021 ja katsastettu 3.9.2021. Valokuvat autosta on otettu muutama päivä ennen tuulilasin vaihtoa.\nKesärenkaat Goodyear Volvon 16" alumiinivanteilla. Vanteissa jonkin verran ihottumaa, mutta vanteet on suorat, 5 mm pintaa. Talvirenkaat Continental kitkat 16" alumiinivanteilla, pintaa 7 mm.\nViime syksynä vaihdettu Yuasan 95 Ah AGM akku. Automaattiöljyt vaihdettu 60 tkm välein 168 tkm kohdalta alkaen ja viimeisimmän kerran vaihdatettu 43 tkm sitten. Öljyt vaihdettu 6 tkm sitten, samoin raitisilmasuodatin. Jakohihna ja apulaitehihna vaihdatettu 62 tkm sitten. Dieselsuodatin ja ilmansuodatin vaihdettu 23 tkm.\n2020 vaihdettu uudet etujarrusatulat, jarruletkut eteen sekä jarrunesteet. Alustasarjan yhteydessä etupäähän uusittu kääntölaakerit ja yläpään tuennat. Ajansaatossa tarpeen mukaan vaihdettu alustaan kulutusosia, pyöränlaakereita ja jarruosia.\nOma huoltokirja täytetty 168tkm asti. Tämän jälkeen auto ollut minun omistuksessa ja huoltokirjassa on muutama merkintä, loput huollot merkitty ruutuvihkoon ja tehty pääsääntöisesti itse tai vaativammat huollot autohuollossa. Öljynvaihdot ja kaikki suodattimet on vaihdettu säännöllisesti ajallaan.\nAjovalopesureiden läpät ovat irronneet kiinnikkeistään, mutta pesurit toimii. Läpät mukaan jos haluaa askarrella. Kuskin penkki rispaantunut, mutta kylkitoppaus on ehjä saumasta. Käsijarrun suojapussi vähän repsottaa. Alkuperäiset tekstiilimatot, kuskin matto kärsinyt. Tarvikekuramatot mukaan. Apukuskin ovea on oletettavasti joskus kolaroitu, alalistan alla ruostevamma. Parkkitutkassa pari anturia pimeenä.\nRadioon on lisätty Gromin audiokitti, musiikit saa soimaan vaikka usb-tikun kautta. Mukaan voidaan erikseen sopia myös Elekman vikakoodinlukijaa tämän ikäisille Volvoille, Alfamerin korjausopas ja Volvon alkuperäiset kattotelineet.\nVolvo S60 (2.4) , 384 tkm\n'05 , 384 tkm\nVolvo S60 (2.4) , 294 tkm\n'05 , 294 tkm\nVolvo S60 (2.4) , 285 tkm


Syksyn satoa tarra-arkki - Minor Postcards\nEtusivu / Tarrat / Syksyn satoa tarra-arkki\nTuotetunnus (SKU): S0021 Osasto: Tarrat Avainsana tuotteelle Tarrat\nArkki, joka on täynnä värikkäitä tarroja. Arkilta löytyy runsaasti syksyisen metsän aarteita kuten herkullisia marjoja ja erilaisia sieniä. Tarroja on 38 ja ne sopivat kooltaan hyvin postikorttiin tai kirjekuoreen.\nKiiltäväpintaisen tarra-arkin koko on 9,5 cm x 12,5 cm.\nSamoja Ronjan piirtämiä syksyisiä aiheita on myös tarrojen kanssa hyvin yhteensopivassa “Sienikartta” -postikortissa.\nKirjoita ensimmäinen arvio tuotteelle “Syksyn satoa tarra-arkki” Peruuta vastaus


Teippitarhan blogi: Paperipilli-himmeli\nOletteko tehneet koskaan perinteistä himmeliä oljista? Minä olen. Se oli kivaa puuhaa, mutta hidasta ja kun ne oljet kuitenkin napsahtelivat rikki.. Oikaistaanpa sitten hiukan ja otetaan olkien tilalle paperipillit!\nPaperipilli ei napsahtele rikki ja pillin suuremman suuaukon takia langan pujotuskin sujuu sukkelaan! Lankaa voi kiristää pelkäämättä, että vaivalla kasattu himmeli repeilee. Helppoa ja nopeaa! Käytin näissä vinoraita harmaa & isot valkoiset pallot musta paperipillejä.\nMiten tuo perushimmeli sitten kootaan?\nTarvitset 12 paperipillin pätkää. Mikäli haluat tehdä neliönmuotoisen himmelin, leikkaa 12 yhtäpitkää pätkää. Ylläolevassa kuvassa tuohon suurimpaan mustaan pallokuvioiseen himmeliin leikkasin paperipillin puoliksi. Pienempään vinoraitaiseen taas aina kolmeen osaan. Edessä oleva himmeli on taas vähän kuin timantti (tosin vain neljäkulmainen) ja siihen käytin 4 pitkää (puolikas paperipilli) ja 8 lyhyttä (kolmasosa pillistä) pillinpätkää.\nLisäksi tarvitset luonnollisesti lankaa ja neulan.\nAlla ohjeita miten kokoat tuon "timantti-himmelin"\n1. Ota ensin piiitkän pitkä lanka ja pujota sen neulaan.\n2. Pujota kolme lyhyttä pilliä lankaan ja muodosta niistä kolmio\n3. Pujota kaksi lyhyttä pilliä lankaan ja kiinnitä tekemääsi kolmioon\n4. Pujota kaksi pitkää pilliä lankaan ja kiinnitä siihen edelliseen kolmioon\n5. Pujota yksi lyhyt ja sitten pitkä pilli lankaan ja kiinitä taas edelliseen kolmioon\n6. Pujota yksi pitkä ja sitten lyhyt pilli lankaan ja kiinnitä myös edelliseen kolmioon\n7. Pujota viimeinen pilli lankaan\nKuvassa olevat nuolet havainnollistavat vielä pujottelujärjestystä. Pujottelutuokion jälkeen pillipätkien tulisi olla tuossa muodossa. Kuvaan on myös merkattu mitkä pillit muodostavat minkäkin osan himmelistä. Näinollen voit tehdä eri mallisia himmeleitä muokkaamalla aina yhtä neljän sarjan pillien mittaa.\nx = himmelin ylin osa\nxx = himmelin ulkoreuna\nei merkkiä = himmelin alaosa\nYhdistä pillit sitten himmeliksi. Yhdistä eka 1-kohdan langat toisiinsa (himmelin aloitus- ja lopetuskohdat). Yhdistä sitten 2-kohta sormillasi ja pujota lopetuskohdan lankaa nyt muodostuneen himmelin alakärkeen ja sieltä sitten uudestaan yläkärkeen -> himmeli on nyt muodossaan ja saat langoista vielä kiinnityksen.\nErityiskiitokset vielä teille kivat messukamut jotka kysyitte paperipilleistämme että voisko näistä tehdä himmelin - siitähän se idea nimittäin sitten lähti :) Ja nyt voin sanoa varmasti että kyllä voi :)\nNaputellut Janina pvm 7.12.12\nTunnisteet: Joulu, Juhlat, Käyttöidea, Paperiaskartelu, Paperipillit, Sisustus\nHenni 7. joulukuuta 2012 klo 20.13\nMulla oli ihan sama idea mielessä :) Eilen ostin paperipillit. Viime vuonna jo suunnittelin. Nytpä näin, miten ne onnistuu!\nJanina 10. joulukuuta 2012 klo 10.44\n:) Joo, näillä himmeli valmistui kyllä käden käänteessä - jos vertaa olkihimmeliin. Mukavia himmelin askarteluja sinulle :)\nAnonyymi 11. joulukuuta 2012 klo 21.10\nKyllä täytyy nostaa nyt kädet suosiolla pystyyn ja todeta että toiset ne vaan osaa, voi hyvää päivää että on TAITAVAA :)\nJanina 15. joulukuuta 2012 klo 0.22\nÄlä suotta nosta käsiä pystyyn :) Näillä pilleillä on hyvä aloittaa himmelin teko - on huomattavasti helpompaa kuin oljilla :)


Robert Leroy Johnson (8. toukokuuta 1911 – 16. elokuuta 1938) oli yhdysvaltalainen bluesmuusikko ja kenties arvostetuin delta blues -tyyliä edustanut kitaristi ja laulaja. Nuorena kuollut Johnson on saavuttanut legendaarisen maineen, vaikka hän ehti levytysurallaan vuosina 1936–1937 äänittää vain 29 eri kappaletta.\nKoko nimi Robert Leroy Johnson\nSyntynyt 8. toukokuuta 1911 \nKuollut 16. elokuuta 1938 (27 vuotta)\nVanhemmat Julia Major Dodds\nTyylilajit Delta blues, blues ja country blues\n2 Johnsonin vaikutus musiikkiin\n3 Robert Johnsonin levytetyt kappaleet\nJohnson syntyi Mississippin Hazlehurstissa. Hänen ilmoitettu syntymäaikansa on todennäköisesti virheellinen. Eri lähteissä syntymävuosi vaihtelee vuosien 1909 ja 1912 välillä. Johnson oli perheensä 11. lapsi. Hänen äitinsä oli Julia Major Dodds, mutta koska Johnson oli äpärä, hän ei ottanut äitinsä aviomiehen sukunimeä. Johnsonin perhe oli tullut toimeen suhteellisen hyvin, koska Julian aviomies, Charles Dodds, ansaitsi rahaa huonekaluilla ja omisti maata. Charles riitaantui vuoden 1909 tienoilla Marchetin-veljesten kanssa. Charles joutui pakenemaan Hazlehurstista lynkkausuhan takia. Julia äiti jäi asumaan kuitenkin vielä samaan kylään ja onnistui lähettää lapset yksitellen miehensä luo Memphisiin. Robert syntyi 1911 Julian ja Noah Johnson nimisen maatyöläisen suhteesta. Robert otettiin 1914 mukaan Memphisiin paenneen Charlesin perheeseen, vaikka tämä ei koskaan antanutkaan Julialle anteeksi syrjähyppyä. Memphisissä Robert alkoi ilmeisesti soittaa kitaraa vanhemman velipuolensa Charles Leroyn opastuksella. \nIsäpuoli Charles ei halunnut enää muuttaa yhteen Julian kanssa, koska tämä oli tehnyt Robertin toisen miehen kanssa, mutta Johnson itse muutti myöhemmin äitinsä luokse, kun tämä oli päässyt uusiin naimisiin. Hänen äitinsä uusi mies, Dusty Willis, ei juuri välittänyt musiikista, eikä Robert tullut toimeen tämän kanssa. Niinpä Robert lähti pian matkoihinsa kodistaan. On epäselvää, kävikö Johnson koskaan koulua. Joidenkin lähteiden mukaan hän ei osannut lukea tai kirjoittaa, kun taas toisten lähteiden mukaan hän osasi kirjoittaa kauniisti. Kitaran lisäksi Robert soitti munniharppua ja huuliharppua.\nVuoden 1929 helmikuussa Johnson meni naimisiin Virginia Travis -nimisen naisen kanssa Mississippin Pentonissa ja alkoi harjoitella entistä vakavammin kitaransoittoa. Avioliiton aikana pari asui Johnsonin sisarpuolen ja tämän aviomiehen luona. Travis kuoli synnytyksessä kuudentoista vuoden iässä vuoden 1930 huhtikuussa. Tämän jälkeen Johnson joidenkin lähteiden mukaan palasi hetkeksi asumaan äitinsä ja isäpuolensa luo, mutta siirtyi piakkoin taas muualle. Toukokuussa 1931 Johnson meni uudestaan naimisiin, tällä kertaa häntä itseään selvästi vanhemman Calleta Craftin kanssa, jolla oli jo ennestään kolme lasta. Näihin aikoihin muut muusikot alkoivat huomata Johnsonin kyvyt kitaransoittajana.\nJohnson alkoi matkustaa pitkin Mississippin suistoaluetta, matkaten bussilla, junilla ja joskus liftaamalla autokyytejä. Saapuessaan uuteen kaupunkiin hän alkoi soittaa kadunkulmissa tai paikallisen ravintolan tai vaikkapa parturin edessä. Hän soitti mitä yleisö toivoi - ei siis aina omia laulujaan. Palkkaa ei soittamisesta maksettu, mutta yleisö saattoi antaa rahaa kuten katusoittajille edelleen tavataan tehdä. Johnsonilla sanotaan olleen kyky oppia uusia kappaleita nopeasti ne kuultuaan, mikä helpotti yleisön miellyttämistä. Hän myös pyrki muodostamaan läheiset suhteet yleisöönsä ja laajemmin jokaisen paikan ihmisiin, mistä oli hyötyä sitten, kun hän saapui samaan paikkaan myöhemmin uudestaan. Jossain vaiheessa Johnson muutti vaimonsa ja tämän lapsien kanssa Copiah Countystä Clarksdaleen, mutta Johnson syystä tai toisesta hylkäsi vaimonsa kohta muuton jälkeen. Musiikillinen yhteistyökumppani, Johnny Shines oli 17 vuoden ikäinen tavatessaan Johnsonin vuonna 1933. Hänen mukaansa Johnson oli tuolloin ehkä vuoden vanhempi kuin hän itse. Shinesin kertoman mukaan Johnson oli ystävällinen, mutta toisaalta välillä huonotuulinen, ja hänen menemisistään ja tulemisistaan oli vaikea saada selkoa.\nSamoihin aikoihin Johnson solmi pitkäaikaisen suhteen Estella Coleman -nimisen naisen kanssa, joka oli Johnsonia noin 15 vuotta vanhempi. Colemanilla oli tällöin lapsi, joka oli tuleva bluesmuusikko, Robert Jr. Lockwood. Parisuhteestaan huolimatta Johnsonin sanotaan matkoillaan solmineen aina suhteita paikallisiin naisiin tarkoituksenaan saada heiltä yösijaa.\nTunnetun tarinan mukaan Johnson myi sielunsa paholaiselle moottoriteiden 61 ja 49 risteyksessä Clarksdalessa ja sai vaihdossa taidon soittaa kitaraa erinomaisen taidokkaasti. Tätä tarinaa levitti 1960-luvulla Son House, mutta Johnsonin ei itsensä tiedetty puhuneen mitään sellaista. Sen sijaan Johnsonia vanhempi delta blues -muusikko, Tommy Johnson, on todistettavasti itse väittänyt myyneensä sielunsa paholaiselle.\nVuoden 1936 tienoilla Johnson tapasi H. C. Speirin Mississippin Jacksonissa. Speirillä oli sekatavarakauppa ja hän oli myös sivutoimisesti kykyjenetsijä. Speirin kautta Johnson tutustui Ernie Oertleen, joka tarjosi hänelle mahdollisuuden levytyksiin Texasin San Antoniossa. Ensimmäiset levytykset tehtiin 23. – 25. marraskuuta, 1936. Levytyksissä Johnson esitti kappaleensa levytysstudion seinää vasten kääntyneenä. Tätä on joskus pidetty merkkinä hänen ujoudestaan, mutta se voi liittyä myös keskittymiseen ja 1930-luvun nauhoitustekniikkaan. Kolmen päivän aikana Johnson levytti 16 kappaletta, joista useimmista kaksi ottoa, ja palasi sen jälkeen kotiinsa - oletettavasti levytyspalkkion kanssa.\nKun Johnsonin levyjä ilmestyi markkinoille, hänen sanotaan vieneen levyjään sukulaisilleen henkilökohtaisesti. Ensimmäiset julkaistut kappaleet olivat autosta kertova "Terraplane Blues" ja sävellyksenä tyypillistä gospel-laulua muistuttava "Last Fair Deal Gone Down", eikä ole varmaa, kuuliko Johnson edes koskaan muita omia levytyksiään. Näihin vuoden 1936 levytyksiin kuuluivat myös tunnetut kappaleet "Come On In My Kitchen," "Kind Hearted Woman," "I Believe I'll Dust My Broom" ja "Cross Roads Blues."\nSeuraava levytystilanne oli seuraavana vuonna (1937) Dallasissa, tarkemmin sanottuna H. C. Speirin varastossa osoitteessa 508 Park Avenue. Seuraavana vuonna julkaistiin 11 tuolloin levytettyä kappaletta. Näihin kuuluivat esimerkiksi mystiset "Hell Hound on My Trail" ja "Me and the Devil".\nRobert Johnson levytti siis yhteensä ainoastaan 29 kappaletta. Edellä mainittujen lisäksi tunnetuimpiin kuuluvat esimerkiksi "Stop Breaking Down", "Love in Vain", "Sweet Home Chicago" sekä "Preachin' Blues". Kappaleista kolmetoista nauhoitettiin kahteen kertaan, joten yhteenlaskettujen nauhoitteiden lukumääräksi tulee 42. Ne ovat kaikki hiukan alle kolme minuuttia pitkiä. Kappaleiden säveltäjäksi on merkitty aina Robert Johnson, mutta itse asiassa monet lauluista perustuvat joihinkin vanhempiin kappaleisiin, esimerkiksi Lonnie Johnsonin lauluihin.\nRobert Johnsonin hautakivi\nTunnetun tarinan mukaan Johnson kuoli juotuaan viskiä, jonka hänen silloisen rakastajansa mustasukkainen aviomies oli myrkyttänyt strykniinillä. Todellisuudessa Johnson ilmeisesti toipui myrkytyksestä, mutta kuoli siitä heikentyneenä kolme päivää myöhemmin keuhkokuumeeseen 16. elokuuta vuonna 1938. Hänen kuolintodistuksessaan lukee kuolinsyyn kohdalla vain, että lääkäriä ei ollut paikalla, joten lopullista varmuutta asiasta ei ole.\nJohnsonin vaikutus musiikkiinMuokkaa\nVaikka Johnson on varmasti maineeltaan legendaarisin delta blues -muusikko, hän ei ollut tyylin varsinainen kehittäjä. Johnsonin ansiona on kuitenkin pidetty tyylin kehittämistä entistä taiteellisemmaksi. Johnson lisäsi Son Housen musiikkiin vaikutteita, joita hän oli kuullut ilmeisesti Skip Jamesin, Leroy Carrin ja Lonnie Johnsonin levyiltä. Näiden vaikutteiden pohjalta Johnson kehitti tyylin, jota on pidetty aiempaa kehittyneempänä. Hän käytti kitaran paksumpia, matalampia kieliä vakaasti kulkevan rytmin luomiseen ja soitti samalla ylemmillä kielillä omaperäisiä melodioita, jotka kulkivat omia polkujaan laulumelodiaan nähden. Housen tavoin Johnson käytti usein slide-putkea soittaessaan. Lisäksi hänen tiedetään soittaneen munniharppua ja huuliharppua, vaikkei hän koskaan tiettävästi levyttänyt näillä mitään.\nJohnsonia seuranneista blues-artisteista varsinkin Elmore James ja Muddy Waters saivat hänen musiikistaan voimakasta innoitusta. Myös monet muut myöhemmän sähköisen Chicago bluesin edustajista seurasivat Johnsonin jalanjäljillä. Yli 20 vuotta Johnsonin kuoleman jälkeen brittiläiset rocktähdet, kuten Keith Richards ja Eric Clapton, löysivät Johnsonin musiikin ja ihailivat häntä suuresti. Clapton on sanonut, ettei hän tiettyinä vuosina suostunut edes puhumaan sellaisten ihmisten kanssa, jotka eivät tunteneet Johnsonin musiikkia.\nEnsimmäisen Johnsonin vinyylilevyn julkaisi vuonna 1961 Columbia Records. Vastoin levy-yhtiön odotuksia siitä tuli lopulta yli miljoonan kappaleen rajan rikkonut myyntimenestys. Kymmenen vuotta myöhemmin julkaistiin tupla-LP, jossa oli myös kappaleiden vaihtoehtoiset otot. Nykyään tunnetuin Johnsonin levy on kahden CD:n boksina myytävä Columbia Recordsin The Complete Recordings (josta puuttuu kappaleen "Traveling Riverside Blues" toinen otto). Monissa yhden CD:n kokoelmissa on mukana vain osa Johnsonin kappaleista, vaikka ilman vaihtoehtoisia ottoja kaikki Johnsonin kappaleet mahtuisivat yhdelle CD:lle.\nVuonna 2003 The Complete Recordings valittiin mukaan Yhdysvaltain kongressin kirjaston National Recording Registry -kokoelmaan, johon kootaan esteettisesti, historiallisesti tai kulttuurisesti merkittäviä yhdysvaltalaisia äänitteitä.\nRobert Johnsonin levytetyt kappaleetMuokkaa\n"Come on in My Kitchen" [kaksi ottoa]\n"Cross Road Blues" [kaksi ottoa]\n"Drunken Hearted Man" [kaksi ottoa]\n"Kind Hearted Woman Blues" [kaksi ottoa]\n"Little Queen of Spades" [kaksi ottoa]\n"Love in Vain" [kaksi ottoa]\n"Me and the Devil Blues" [kaksi ottoa]\n"Milk Cow's Calf Blues" [kaksi ottoa]\n"Phonograph Blues" [kaksi ottoa]\n"Rambling on My Mind" [kaksi ottoa]\n"Stop Breakin' Down Blues" [kaksi ottoa]\n"Traveling Riverside Blues" [kaksi ottoa]\n"When You Got a Good Friend" [kaksi ottoa]\nRobert Johnson: LOST AND FOUND by Barry Lee Pearson, Bill McCulloch 2003 (University of Illinois Press)\nCrossroads - Blues jätkät, Walter Hill, USA, julkaistu 1986, Columbia TriStar.\nGuralnick Peter, suom. Mäkelä J. Pekka: Robert Johnson - blueslegendan jäljillä. Like, 2001. ISBN 951-578-867-6 (sid.).\n↑ a b c d e f Guralnick, Robert Johnson 2001, sivu 21-24\nNoudettu kohteesta ”https://fi.wikipedia.org/w/index.php?title=Robert_Johnson&oldid=19152278”\nViimeksi muokattu 8. syyskuuta 2020 kello 19.34\nSivua on viimeksi muutettu 8. syyskuuta 2020 kello 19.34.


Ekkula: helmikuuta 2014\nVietimme hiihtolomaa Laukaan maisemissa.\nSaavuimme viime perjantaina Laukaaseen illalla pimeässä ja emme nähneet, kuin mökin ulkovalon näyttämän maiseman, Mutta aamulla, ikkunasta avautui näin ihana näkymä...\n....yöllä oli satanut lunta.\nLauantai vietettiinkin sitten lähimaastoon tutustuessa....\nTällaisen maitolaiturin haluan kotiinkin ja miksei siihen vois nojata myös...\nLunta oli lumienkeleiden tekoonkin....\n...sitä riitti myös lumiukkoon....\nTosin ukko suli ja keskiviikko aamuna ruoho viheriöi ja aurinko paistoi.\nSunnuntaina kävimme Keiteleen kanavalla...\nja siinä vieressä Kuusaankoskella\nNeitikin kuvasi koskea :)\nMaanantaina satoi vettä, joten kävimme katselemassa luistelupaikkoja ja vähän kokeilimmekin luistelua. Kävimme myös Peurungassa testaamassa kylpylää :)) Tiistaina olikin auton nokka kohti Vaajakoskea ja arvatkaapas missä kävimme......Pandan tehtaanmyymälässä. Nam, nam... karkkia oli paljon, meidänkin matkaa lähti noin 3,5kg, pääasiassa lakua :)\nKeskiviikkoaamuna lähdimmekin sitten kotia kohti. Loma oli mukava ja rentouttava.\nLähettänyt Eija klo 15.15 2 kommenttia:\nTunnisteet: Höpinää, Lomatunnelmia, Valokuvat\nTämä mummi on ihan höpsähtänyt uudesta lapsenlapsestaan. Neuleita syntyy niin, että tytär jo vähän toppuutteli. Kaikkea, kun ei ehdi pitää ennen kuin jäävät pieneksi.\nTässä nyt neuletakki, ajattelin juhlatakiksi...\nTakki on kokoa 6kk (sopii pitempään), lankana 100% villalanka Dalegarn Falk. Ihanan pehmeää ja konepestävää norjalaista villalankaa. Lankaa kului 100g. Keristä ei jäänyt kuin vajaan metrin mittainen pätkä. Ohje löytyi monisteena kansiostani, joten en tiedä mistä on peräisin. Jonkinmoista hienosäätöä tein silmukkalukujen kanssa, kun meinasi tulla älyttömän leveä ja hihoilla oli mittaa liikaa.\nKiitos, kun kerkesit piipahtamaan täällä!\nLähettänyt Eija klo 20.05 5 kommenttia:\nTunnisteet: Lasten vaatteet, Neulevaatteet\nHups, olenpa ollut laiska bloggari, anteeksi <3.\nJonkin verran olen saanut käsitöitä valmiiksi. Sukat ja pipot on viety käsistä ja eivät ole tänne kerenneet näytille. Tarpeeseen meni tämäkin, pienelle tyttövauvalle...\nHaalarin koko 68 cm ja lankana Rauma babygarn 100% merinovilla.\nMenekki 2,5 puikoilla n.150g.\nIsohan se oli vielä pikkuiselle, mutta saaja kasvaa kovaa vauhtia.\nTyttö on tänään 5 päivän ikäinen.


KYSYMYKSET JA OHJEELLISET MALLIVASTAUKSET - PDF\nDownload "KYSYMYKSET JA OHJEELLISET MALLIVASTAUKSET"\n1 KIINTEISTÖARVIOINNIN AUKTORISOINTIKOE Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunta Auktorisointijaosto KYSYMYKSET JA OHJEELLISET MALLIVASTAUKSET YLEISTÄ Tehtävät 1, 2 ja 3 olivat yhteisiä kaikille kiinteistöarvioinnin auktorisointikokeiden ryhmille. Asunto- sekä maa- ja metsätalouskiinteistöauktorisointikokeessa oli molemmissa ryhmissä omat kysymykset tehtävissä 4 ja 5. Yleisauktorisointikokeessa oli tänä vuonna tehtävänä 4 maa- ja metsätalouskiinteistöauktorisointikokeen kysymys 4 ja tehtävänä 5 toimitilaryhmää koskeva kysymys. Toimitila-auktorisointikokeeseen ei tänä vuonna hyväksytty yhtään hakijaa. Koe oli kaksiosainen. Kokeen hyväksytty suorittaminen edellytti vähintään puolta molempien osioiden enimmäispisteistä. Tehtävät 1-3 muodostivat kokonaisuuden, josta oli saatava vähintään puolet kyseisen osion kokonaispisteistä. Vastaavasti tehtävät 4-5 muodostivat toisen kokonaisuuden, josta oli myös saatava vähintään puolet kyseisen osion kokonaispisteistä. Alla on esitetty kunkin tehtävän osalta kysymys ja ohjeellinen mallivastaus.\n2 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa I Yhteinen tehtävä TEHTÄVÄ 1 Kysymys Hyvää kiinteistöarviointitapaa koskevien määräysten mukaan auktorisoitu kiinteistöarvioija saa päättää, ottaako hän arviointitehtävän suorittaakseen. Ennen kuin hän ottaa toimeksiannon vastaan, hänen on syytä mahdollisuuksien mukaan varmistua siitä, että hänellä on tarvittavat edellytykset arviointitehtävän suorittamiseen eikä arviointitehtävän suorittamiselle ole hänestä itsestään tai muusta syystä johtuvia esteitä. Tästä huolimatta este toimeksiannon loppuunsaattamiseen saattaa ilmetä myös arviointitehtävän suorittamisen aikana. Kerro, mitkä seikat voivat johtaa siihen, että auktorisoitu kiinteistöarvioija ei voi vastaanottaa hänelle tarjottua toimeksiantoa tai joutuu toimeksiannon vastaanottamisen jälkeen luopumaan siitä. Anna tehtävään perusteltu vastaus. Vastauksesi tulee perustua Hyvää Kiinteistöarviointitapaa koskeviin määräyksiin. Mallivastaus Auktorisoitu kiinteistöarvioija voi olla esteellinen arvion tekemiseen. Hyvää kiinteistöarviointitapaa koskevien määräysten kohdan 2 mukaan auktorisoidun kiinteistönarvioijan tulee suorittaa arviointi itsenäisesti ja riippumattomasti. Hän ei saa ottaa vastaan toimeksiantoa tietoisena siitä, että - hänellä, - hänen lähisukulaisellaan tai lähiomaisellaan [Sanoista lähisukulainen ja lähiomainen toisen mainitseminen riitti pisteisiin.] tai - työnantajallaan tai sellaisella, jolla on määräävä asema hänen työnantajayhteisönsä hallinnossa [Ainoastaan työnantajan mainitseminen ei riittänyt pisteisiin.], on asiassa odotettavissa etua, joka saattaisi olla ristiriidassa [Pisteiden saamiseksi oli tuotava esille ristiriitavaatimus, koska muutoin tilanteen tulkinta muuttuu.] toimeksiantajan edun kanssa, ellei asiasta toimeksiantajan kanssa erikseen sovita. Esteellisyys voi johtua myös aiemmasta arviointitehtävästä. Samasta kohteesta ei voi antaa arviota kahdelle eri taholle ilman ensimmäisen toimeksiantajan lupaa [Pelkkä toteamus arvioita ei voi antaa kahdelle eri taholle ei tuottanut pisteitä.], ellei arvioiden välillä ole niin riittävää aikaa tai olosuhteet ole sillä tavoin muuttuneet [Joko riittävän ajan tai olosuhteiden muuttumisen mainitseminen riitti pisteiden saamiseksi.], ettei ensimmäisellä toimeksiantajalla voida olettaa olevan haittaa uudesta arviosta. Ei myöskään silloin, kun arvio on aiemmin suoritettu samassa työyhteisössä. Mikäli tällainen esteellisyys ilmaantuu toimeksiannon vastaanottamisen jälkeen, niin arvioija on velvollinen luopumaan arviointitehtävästä tai ilmoittamaan esteellisyydestä [Molemmat toimintavaihtoehdot oli mainittava pisteiden saamiseksi.], jolloin asia voidaan erikseen sopia. Hyvää kiinteistöarviointitapaa koskevien määräysten kohdassa 3 määrätään arvion suorittamisesta. Ottaessaan arviointitehtävän vastaan on auktorisoidun kiinteistöarvioijan varmistuttava siitä, että hän on kykenevä suorittamaan tehtävän ammattitaidolla. Arviointitehtävä tulee suorittaa sovitussa aikataulussa, huolellisesti ja objektiivisesti. Joissain tilanteissa toimeksiannosta kieltäytymiseen tai siitä luopumisen voi olla velvollisuus sen johdosta, että auktorisoidulla kiinteistöarvioijalla ei ole arviointitehtävän vaatimaa ammattitaitoa tai voimavaroja. Auktorisoitu kiinteistöarvioija voi joutua luopumaan toimeksiannosta myös toimeksiantajan vilpillisyyden vuoksi. Auktorisoidun kiinteistöarvioijan tulee luopua tehtävästä, jos toimeksiantaja\n3 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) tahtoo arvioijan menettelevän vastoin lakia tai hyvää arviointitapaa [Joko lain tai hyvän arviointitavan mainitseminen riitti pisteisiin.] eikä huomautuksesta huolimatta luovu vaatimuksestaan tai toimii vilpillisesti ja antaa tietoja, jotka arvioijan tietämän mukaan ovat vääriä ja kieltäytyy niitä oikaisemasta [Pisteiden saamiseksi oli mainittava sekä tietojen virheellisyys että niiden oikaisemista kieltäytyminen.]. Yhteensä 3 pistettä\n4 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa I Yhteinen tehtävä TEHTÄVÄ 2 Kysymys Kiinteistönomistajan käyttövalta alueisiinsa ei ole rajoittamatonta. Kiinteistönomistajan käyttövalta voi olla rajoittunut aluetta koskevan sopimukseen perustuvan toisen käyttöoikeuden (esim. vuokrasopimuksen yms.) vuoksi. Kiinteistönomistajan käyttövaltaa on rajoitettu myös yleisen tai julkisen intressin vuoksi sekä lainsäädännöllä että tavanomaisoikeudellisin normein. Kiinteistöarvioinnissa kiinteistönomistajan käyttövallan rajoitukset joudutaan ottamaan huomioon. Kysymys: Luettele, mitkä eri ympäristölainsäädännön alaan kuuluvat lait ja muut normit tulee ottaa huomioon kiinteistöarvioinnissa. Kerro myös, mitä kyseinen laki tai muu normi säätelee (esimerkki: Rakennussuojelulaki kulttuurihistoriallisten rakennusten suojelu) Mallivastaus Tepora Kartio Koulu Wirilander: Kiinteistön käyttö ja luovutus, 5 Käyttövallan rajoitukset s ) Jokamiehen oikeus ja yleiskäyttö 2) Ympäristölainsäädäntö a. Kaavoitus- ja rakennuslainsäädäntö (mm. Rakennuslaki, ) b. Kulttuurihistoriallisten kohteiden suojelu (mm. RakennussuojeluL) c. Luonnonsuojelu (esim. Luonnonsuojelulaki) d. Maa-aineslainsäädäntö (esim. Maa-ainesL) e. Metsälainsäädäntö (esim. Metsälaki) f. Vesien ja ilman suojelu (esim. Vesilaki) g. Jätehuolto, ympäristöterveydensuojelu ja viihtyvyys (esim. Jätelaki) Yhteensä 6 pistettä\n5 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa I Yhteinen tehtävä TEHTÄVÄ 3 Kysymys A) Kansainvälinen Arviointistandardi 3 (IVS 3) määrittelee millainen arviointilausunnon tulee olla ja mitä sen tulee sisältää (esimerkki: kuvaus arviointityön tarkoitus / laajuus ) Luettele näiden vaatimusten (muut) pääkohdat (12 kpl) B) Asuntosijoittaja hankki velattoman asunnon hintaan eur. Asunnosta vuoden aikana saatu nettotuotto oli eur, ja sijoittaja myi asunnon vuoden kuluttua hankinnasta velattomaan hintaan eur. Laske sijoittajan nettotuottovaatimus ja sijoituksesta saatu kokonaistuotto prosenttilukuina. Laskutoimitukset on käytävä ilmi vastauksesta. Mallivastaus A) Kansainväliset Arviointistandardit 2003 s. 126 alkaen Johtopäätökset Asiakas, käyttötarkoitus ja merkitykselliset päivämäärät Arvioinnin perusteet, arvolaji (markkina-arvo) ja sen määritelmä Kohteen ominaisuudet ja oikeudet Arviointityön kuvaus ja laajuus Oletukset ja rajoittavat ehdot Erityiset, epätavalliset tai harvinaiset olettamukset Kuvaus käytetyistä tiedoista ja tehdyistä analyyseistä Tieto arvioin luottamuksellisuudesta ja siitä, että se on tarkoitettu vain tilaajalle Julkaisukielto Vahvistus IVS:n mukaisuudesta Arvioijan nimi, ammatillinen pätevyys ja allekirjoitus Yhteensä 3 pistettä\n6 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) B) Ostohinta Nettotuotto Myyntihinta eur eur eur Nettotuotto % = Nettotuotto/Ostohinta Nettotuotto % = 5000eur/100000eur 5,0 % Arvonmuutos=Myyntihinta-Ostohinta Arvonmuutos= eur Arvonmuutos%=Arvonmuutos/Ostohinta Arvonmuutos%=8000eur/100000eur 8,0 % Kokonaistuotto%=Nettuotto%+Arvonmuutostuotto% Kokonaistuotto%=5,0 %+8,0 % 13,0 % Yhteensä 3 pistettä\n7 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa II Asuntoauktorisointi TEHTÄVÄ 4 Kysymys a) Selvitä lyhyesti kiinteistöjen kauppahintatietojen julkiset lähteet, niiden tietosisältö, tietojen saatavuus ja käyttökelpoisuus arvioinnissa. b) Arvioitavanasi on rakentamaton lomarakennuspaikka järven rannalla. Mitkä ovat tärkeimmät arvoon vaikuttavat tekijät? Mallivastaus a) Kiinteistökauppojen julkiset tietolähteet Kiinteistöjen kauppahintarekisteri KHR - ylläpitää maanmittauslaitos - tallennettu kaikki kiinteistökaupat 80-luvun alkupuolelta - kaupanvahvistajan ilmoituksen perusteella - erilaiset kohteet - kiinteistötunnus, kaupan ajankohta, kiinteistö/määräala, pinta-ala, hinta, kaavoitustilanne/kaavamääräys, käyttötarkoitus, rakennettu/rakentamaton, rakennusten laatu, saari/manner, myyjän/ostajan laatu, paikannustiedot - saatavissa internetin kautta ja paperiversioina maanmittauslaitoksen palvelupisteistä erilaisin hakukriteerein, maksullista tietoa - suurimmat puutteet: aikaviive, rakennettujen kiinteistöjen rakennustietojen puuttuminen,( metsien osalta puustotietojen puuttuminen) Kiinteistöjen kauppahintatilastot - maanmittauslaitos julkaisee vuosittain/puolivuosittain kauppahintarekisterin tietojen pohjalta - tilastotietoa hinnoista ja hintakehityksestä kunnittain/maakunnittain - saatavana internetistä ja paperiversioina Tilastokeskuksen tilastot - neljännesvuosittain - hintakehitys, hintataso, kauppojen lukumäärä karkeahkolla aluejaolla - lähteet: kauppahintarekisteri, väestörekisteri - saatavana internetistä ja paperiversioina + muita lähteitä: kuntien tilastot, WM-data, suuret välittäjät Yhteensä 4 pistettä b) Rakentamattoman rantarakennuspaikan hintatekijät Kiinteistöjen Arviointikäsikirja s. 261\n8 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Kiinteistöjen Arviointi s. 49 Yleiset tekijät ja tonttikohtaiset tekijät Yhteensä 4 pistettä\n9 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa II Asuntoauktorisointi TEHTÄVÄ 5 Kysymys Tehtävänäsi on arvioida Yritys Oy:n omistama rivitalokiinteistö tammikuussa Yritys harkitsee kohteen myymistä. Esitä arvioinnin perusteet, keskeiset tuotto- ja kauppa-arvoperusteiset arviointilaskelmat ja laskelmiin liittyvät riskitekijät niin, että arvionpyytäjä saa niistä riittävän pohjan myyntiä koskeville päätöksille. Kohteen perustiedot Kohde sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä Kaupungin keskustasta pientalovaltaisella alueella. Kohteelle on perustettu Kiinteistö Oy Talorivi niminen kiinteistöyhtiö. Yhtiö omistaa Kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 22 tontin nro 2 ja sillä sijaitsevan rivitalon. Tontin pinta-ala on m². Asemakaavassa tontti on merkitty rivitalojen (AR) korttelialueeksi, tonttitehokkuus e=0.25, rakentaminen sallitaan enintään kahteen kerrokseen. Rivitalo sijaitsee tontin pohjoispäässä. Jokaisella asunnolla on pieni aidattu piha-alue. Tontin ajoväylät ja autopaikat ovat sorapintaiset. Muu osa tontista on melko luonnontilaista metsää. Tontilla on vuonna 1976 rakennettu, yksikerroksinen, puurunkoinen, tiilivuorattu rivitalo, jossa on viisi huoneistoa. Rakennuksen kerrosala on 450 m² ja huoneistoala 400 m². Talossa on suorasähkölämmitys. Vuonna 2006 suoritetun kuntotarkastuksen mukaan talo on pääosin normaalissa, ikäänsä vastaavassa kunnossa. Tasakatto on muutettu harjakatoksi vuonna 1988 ja ikkunat on uusittu vuonna Kahden asunnon kylpyhuoneet on kosteusvaurioiden vuoksi remontoitu 2000-luvun alussa. Kuntotarkastuksessa havaittiin, että rakennuksen salaojituksen toimivuudessa on puutteita, mistä johtuen rakennuksen alapohjarakenteissa on alkavia kosteusvaurioita. Kesällä 2007 onkin päätetty korjata rakennuksen salaojat, poistaa orgaaninen aines tuulettuvasta alapohjasta, parantaa alapohjan tuuletusta ja korjata jo syntyneet vauriot. Toimenpiteiden kustannusarvio on noin euroa. Talossa on viisi asuinhuoneistoa: Huoneisto koko m² kpl 2h + k + kph 50 m² 2 4h + k + sauna + kph 100 m² 3 Jokaisella huoneistolla on lisäksi kylmä ulkovarasto (5 m²). Huoneistot ovat laatutasoltaan ja kunnoltaan tyydyttäviä. Pohjaratkaisut ovat toimivia. Keittiökalusteet on uusittu 1990-luvun alussa. Kaksioiden kylpyhuoneet on remontoitu vuonna Isompien huoneistojen saunat ja kylpyhuoneet ovat alkuperäiset.\n10 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Kiinteistön ylläpito- ja hoitokulut ovat yhtiön kirjanpidon mukaan olleet vuositasolla noin euroa eli noin 3,5 euroa/m²/kk. Kaikki huoneistot ovat arviointihetkellä vuokrattuina toistaiseksi voimassa olevilla vuokrasopimuksilla. Vuokratuotto on viime vuosina ollut noin euroa/v. Arvionpyytäjän mukaan huoneistot ovat viime vuosina olleet vuokraamattomina vain lyhyitä aikoja, jotka on tarvittu siistimisremontteja varten vuokralaisten vaihtuessa. Huoneistoista peritään tällä hetkellä vuokraa kaksioista 9 euroa/m²/kk ja suuremmista asunnoista 6,5 euroa/m²/kk. Markkinat ja hintataso Kaupungissa on asukkaita noin Asukasluku on viime vuosina vähentynyt reilulla sadalla vuosittain. Kehityksen ennustetaan jatkuvan samansuuntaisena. Kaupungissa on tällä hetkellä yhteensä noin asuntoa, joista noin 40 % on omakotitaloja. Uusia asuntoja valmistui vuonna kpl, vuonna kpl ja vuonna kpl. Vuokra-asuntojen osuus on noin 30 % koko asuntokannasta. Tilastokeskuksen julkaisemien postinumeroalueittaisten keskiarvotilastojen mukaan kohteen postinumeroalueella (keskusta) on tehty rivitalohuoneistojen kauppoja seuraavasti: lkm keskihinta pinta-alan keskiarvo 2005 / koko vuosi euroa/m² 73 m² 2006 / 1.-3.neljännes euroa/m² 69 m² Kiinteistövälittäjien ilmoittamiin kauppoihin perustuvasta hintaseurantatilastosta löytyi tietoa kohteen lähialueella vuonna 2006 tehdyistä vanhojen rivitalohuoneistojen kaupoista seuraavasti: 2 h+k, 49 m², kunto: hyvä, rv -67, hoitovastike 115 euroa/kk, velaton hinta h+k+s, 81 m²,2-taso, kunto: hyvä, rv-94, hoitovastike 159 euroa/kk, vh h+k+s, 78 m²,1-taso, kunto: hyvä, rv-92, hoitovastike 90 euroa/kk, vh h+k, 80 m²,1-taso, kunto: tyydyttävä, rv-81, hoitovastike 200 euroa/kk, vh h+k, 93 m², 2-taso, kunto: tyyd./hyvä, rv-88, hoitovastike 138 euroa /kk, vh Kohteen naapurikortteliin on kuluvan kevään aikana valmistumassa uusi vapaarahoitteinen rivitalokohde, jonka 12 asunnosta puolet on myyty. Tehdyissä kaupoissa on toteutuneet hinnat: Huoneisto- kauppoja keskimääräinen tyyppi kpl neliöhinta euroa/m² 2 h+ k + s (60 m²) 2 kpl h+ k + s (75 m²) 3 kpl h+ k + s (85 m²) 1 kpl Vanhoja rivitaloasuntoja ei kohteen lähiympäristössä juuri nyt ole myytävänä. Rivitaloasuntojen vuokrataso kohdetta vastaavilla alueilla Kaupungissa vaihtelee asunnon sijainnista ja kunnosta riippuen kaksioiden osalta 8-10 euroa/kk/m² ja suurempien asuntojen osalta 7-9 euroa/m²/kk. Kohteen naapurissa sijaitsevasta uudehkosta pienkerrostalosta on äskettäin vuokrattu uusilla vuokrasopimuksilla yksiöitä 12 euroa/m²/kk, ja kaksioita 10 euroa/m²/kk ja kolmioita 9 euroa/m²/kk. Valtaosa Kaupungin uudistuotannosta rakennetaan kaupungin vuokratonteille. Kaupunki on viime vuonna myynyt kaupungin keskustan tuntumasta muutamia rivitalotontteja hintaan 100 euroa/kem² ja kerrostalotontteja 80 euroa/kem².\n11 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Mallivastaus Kauppa-arvotarkastelu, myynti yksitellen - edellyttää kiinteistö oy:n muuttamista as oy:ksi - käypien myyntihintojen määrittely, vertailuaineiston käyttö - myyntiaikataulu (kysyntä/tarjonta, tuleva salaojaremontti) - olemassa olevien vuokrasopimusten vaikutus Tuottoarvotarkastelu, myynti vuokrattuna sijoittajaostajalle / jätetään omaan omistukseen - vuokratason määrittely - nykyisten vuokralaisten vuokrien korotustarve ja -mahdollisuudet - hoito- ja ylläpitokulut, korkeahkot - tuottoarvolaskelma, tuottovaatimuksen perustelut - tulevat päätetyt korjaukset, muut mahdollisesti tulossa olevat Kassavirtatarkastelu nykyhetki, ei vaadita (+1 p) Käyttämättömän rakennusoikeuden huomioiminen Markkinatilanne ja riskit - markkinatilanne melko tavanomainen - isommissa asunnoissa omakotitaloasuminen vallitseva asumismuoto, isojen asuntojen osalta sekä myynnin että käypään vuokraan vuokrauksen riski olemassa - tulevat remontit mm. putket Yhteensä 10 pistettä\n12 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa II Maa- ja metsätalouskiinteistöauktorisointi TEHTÄVÄ 4 Kysymys Maanviljelyn lopettamista suunnitteleva isäntä pyytää sinulta arviota kahdenkymmenen hehtaarin suuruisesta yhtenäisestä peltoalueesta, jota hän on viljellyt vuosikymmeniä. Peltoalue rajoittuu asukkaan eteläsuomalaisen kunnan asemakaavoitettuun omakotitaloalueeseen ja sijaitsee 15 km päässä asukkaan maakuntakeskuksesta. Kunnassa on tarjolla lähes yksinomaan kunnan myymiä omakotitontteja. Kunta ei ole ostanut maata viiteen vuoteen. Erittele arvioinnissa huomioonotettavat seikat. Mistä ja minkälaisia arviointiin vaikuttavia lisätietoja hankit? Analysoi arvioinnin tarkkuutta. Mallivastaus Kaavoitustilanne - Yleiskaava - Mahdollinen laadittavana oleva asemakaava - Suojeluohjelmat Tietolähteet: kunta, ympäristökeskus Kiinteistötiedot, kauppahintatiedot - Kartat, pinta-alat, rasitteet, Kiinteistörekisteri-, rasitustodistus ja lainhuutotiedot - Raakamaakaupat kunnasta ja lähikunnista - Asemakaava-alueen omakotitonttikaupat - Peltokaupat - Muut rakentamattomien alueiden kaupat kaava-alueen läheltä Tietolähde: KTJ, Kiinteistöjen kauppahintarekisteri KHR, Maanmittauslaitos, internet Kysyntä/tarjontatilanne - Kunnan maapolitiikka - Kunnan väkiluvun kehitys, arvioitu tonttien kysyntä - Kunnan tontti- ja raakamaavaranto Tietolähde: Kunta Arviointi - Katselmus - Alueen sopivuus asemakaavoitettavaksi - Markkinatilanne - Mahdollisuus saada myytyä alue raakamaaksi - Kuinka nopeasti alueen saisi myytyä kunnalle - Arviointimenetelmä, o Kauppa-arvomenetelmä o raakamaan ja asuntotonttimaan hintasuhdemenetelmä\n13 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) o Vertailumenetelmänä alueen arviointi pellon arvon perusteella Arvioinnin tarkkuus Arvioinnin epätarkkuutta aiheuttavat tekijät: - Vertailukauppojen vähyys ja ikä - Kunnan monopoli, vain yksi potentiaalinen ostaja raakamaan arvolla - Kunnan taloustilanne Yhteensä 8 pistettä\n14 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa II Maa- ja metsätalouskiinteistöauktorisointi TEHTÄVÄ 5 Kysymys Laadi kiinteistön omistavan perikunnan tilauksesta arviolausunto kiinteistön myyntitarkoitusta varten. Ranniston tila RN:o 2:85 sijaitsee Kuuselan kunnan Kuusiston kylässä Länsi-Suomen läänissä. Kuuselan kunta on pienehkö vielä itsenäinen maa- ja metsätalousvaltainen noin asukkaan kunta 25 km päässä maakuntakeskuksesta ja 200 kilometrin päässä Helsingistä. Kunnan väkiluku on ollut viime vuodet vakaa, mutta kuntaliitosneuvotteluja käydään parhaillaan lähikuntien ja maakuntakeskuksen kanssa. Kunnassa on runsaasti loma-asutusta ja kunnan väkiluku lähes kaksinkertaistuu kesäisin. Kymmenen kilometrin päässä kirkonkylältä sijaitsevassa Kuusiston kylässä toimii vielä kyläkoulu, jonka lakkauttamisesta keskustellaan aika-ajoin. Kyläyhdistys yrittää aktiivisesti saada kyläläisiä myymään rakennuspaikkoja, jotta kylä saataisiin pysymään elävänä. Tontteja on kylältä myytykin 1-2 kappaletta vuodessa. Puoli vuotta sitten kuollut leski asui tilan päärakennuksessa kuolemaansa saakka. Rakennuksessa ei ole tehty merkittäviä remontteja kolmeenkymmeneen vuoteen. Perikunnan kaupungissa asuvat jäsenet ovat viljelleet tilan peltoja tähän asti. Ranniston tilan pinta-ala on 25 hehtaaria ja se sijaitsee kahdessa palstassa. Paikallistiehen rajoittuva kotipalsta on kooltaan 17 ha. Siinä on talouskeskus, 10 hehtaaria salaojitettua peltoa kahdessa lohkossa ja 6 hehtaaria hyväpuustoista kuusimetsää. Saaripalsta sijaitsee kolmen kilometrin päässä kotipalstasta keskisuuren puhdasvetisen järven saaressa, jonne on yhteiseltä venevalkamalta kilometrin venematka. Saaren rannat on pääosin myyty jo vuosikymmeniä sitten lomatonteiksi. Ranniston tilalla on saaressa rantaa 100 m, josta 75 m on rantaosayleiskaavan mukaista 5000 m:n kokoista rakentamatonta lomarakennuspaikkaa. Loppuosa saaripalstasta 7,5 ha on saaren sisäosassa olevaa järeäpuustoista mäntymetsää. Lähtötiedot Kauppahintatiedot: Peltokauppoja tehtiin Kuuselan kunnassa vuosina kpl seuraavasti: Minimi /ha, maksimi 7850 /ha, mediaani 6250 /ha ja keskiarvo 6480 /ha. Vertailukauppojen pintaalojen keskiarvo oli n. 6 ha. Teoksen Kiinteistöjen kauppahintatilasto 2006 mukaan maakunnassa tehtiin vuonna peltokauppaa siten, että kauppojen keskiarvo oli 5807 /ha ja mediaani 6043 /ha. Rakennuspaikkojen vertailukaupat Kuuselan kunnassa vuosilta : Haja-asutusalueen rantaan rajoittumattomat, rakentamattomat asuinrakennuspaikat: 13 kpl, min 0,65 /m2, maks 6,80 /m2, mediaani 2,40 /m2, keskiarvo 3,30 /m2, pinta-alojen keskiarvo m2. Haja-asutusalueen rantaan rajoittumattomat, rakennetut asuinrakennuspaikat: 9 kpl, kauppahintojen min , maks , mediaani ja keskiarvo , pintaalojen keskiarvo 5500 m2.\n15 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Rakentamattomat rantatontit 17 kpl, min , maks /m2, mediaani , keskiarvo , pinta-alojen keskiarvo m2. Vertailukaupat oli tehty mantereella. Puusto: Metsänhoitoyhdistyksen vuonna 2005 päivittämän metsäsuunnitelman mukaan Ranniston tilalla on puustoa seuraavasti: k-m3 Kotipalsta: Kuusitukki 800 Kuusikuitu 252 Mäntytukki 25 Mäntykuitu 15 Koivutukki 90 Koivukuitu 88 Saaripalsta: Mäntytukki 985 Mäntykuitu 385 METLAN Metinfon mukaan Kuuselan kunnan vuonna 2006 toteutuneet kantohinnat olivat seuraavat: /m3 Kuusitukki 47,70 Kuusikuitu 21,80 Mäntytukki 45,30 Mäntykuitu 11,30 Koivutukki 41,20 Koivukuitu 11,10 Metsämaapohja on kotipalstalla lehtomaista kangasta, tuottoarvo 500 /ha ja saaripalstalla kuivahkoa kangasta, tuottoarvo 250 /ha Rakennukset: Rakennusten lähtötietoihin on merkitty uuden vastaavanlaisen rakennuksen jälleenrakentamiskustannukset VTT:n tiedotteesta 1669 Rakennusten kustannusarviointiohje, 1995 ja sen täydennyksestä, Asuinrakennus Rakennusvuosi 1950 bruttoala 110 brm2 4 huonetta, keittiö wc ja sauna rakennettu 70-luvulla Puurunko, lautavuoraus Tiilikatto tasoluokka 4 kunto tyydyttävä jälleenrakentamiskustannus 550 /brm2 Navetta ollut parikymmentä vuotta konesuojana ja varastokäytössä Rakennusvuosi 1955 bruttoala 400 m2\n16 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) parvellinen kivinavetta Peltikatto kunto tyydyttävä jälleenrakentamiskustannus 480 /brm2 Mallivastaus Arviointilausunnon rakenne - mallin mukaisuus - lähtötiedot, tietolähteet - maastokatselmusmaininta Arviointimenetelmät - kauppa-arvo, pellot, rakennuspaikat, - kustannusarvo, rakennukset - summa-arvomenetelmä, metsä Markkina-analyysi - kysyntänäkymät, pelto, talouskeskus, lomarakennuspaikka mahdolliset uudet rakennuspaikat - tilatuen vaikutuksen huomioiminen pellon arvossa - sijainti Metsän arviointi - käytettävät yksikköhinnat, saaren puunkorjuukustannusten vaikutus yksikköhintaan - kokonaisarvon korjaus Rakennusten arviointi - tekniset nykyarvot - omaisuusosa-arvot Rakennuspaikkojen arviointi - saarisijainnin vaikutus rantatontin arvoon, rantatontin puuston huomioiminen - mahdollisuus uusien rakennuspaikkojen myyntiin kotipalstalta - mahdollisuus metsäalueiden myymiseksi saaresta kesämökkitonttien lisäalueiksi Summa-arvo - yhteenveto eri osa-alueista - kokonaisarvon korjaukset - mahdollisuus myydä kokonaisuudessaan tai osina Arvioinnin tarkkuus Yhteensä 10 pistettä\n17 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa II Yleisauktorisointi TEHTÄVÄ 4 Ks. maa- ja metsätalouskiinteistöauktorisoinnin tehtävä 4.\n18 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Osa II Yleisauktorisointi TEHTÄVÄ 5 Kysymys Tehtävänäsi on arvioida pääkaupunkiseudulla noin 10 km päässä Helsingin keskustasta sijaitsevan rakennetun toimistokiinteistön käypä arvo vuodenvaihteessa 2006/2007. Määritä alla olevien lähtötietojen perustella kohteen käypä arvo. Vastauksessa tulee olla markkina-analyysi, arvioinnin perusteet sekä keskeiset laskelmat. Kohteen perustiedot Kohde sijaitsee omalla m2:n tontilla, joka on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Kaavan mukainen rakennusoikeus on kem2. Kohde sijaitsee 1980-luvulla rakennetussa lähiössä hyvien liikenneyhteyksien päässä. Kohteen ympäristö on pääosin asuinkerrostaloja. Muita toimistorakennuksia ympäristössä ei ole. Noin puolen kilometrin päässä kohteesta on uusi suuri kauppakeskus. Tontilla on vuonna 1980 rakennettu kolmikerroksinen teräsbetonirunkoinen toimistorakennus. Rakennuksen kerrosala on noin kem2 ja vuokrattava ala noin m2 (toimistoa m2 ja varastoa 300 m2). Rakennus on kohtuullisessa kunnossa ja laatutasoltaan tavanomainen. Toimistot ovat kaksikäytäväjaolla toteutettua koppikonttoria. Piha-alue on tasainen ja asfaltoitu. Pysäköintipaikkoja piha-alueella on yhteensä 60 kpl, joista 40 kpl on sähkötolpallisia paikkoja. Autohallipaikkoja kiinteistöllä ei ole. Rakennus sijaitsee tontin länsipäässä. Noin m2 tiloista on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella Yritys A:lle. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk. Vuokra on eur/kk + alv. Noin m2 tiloista on vuokrattu Yritys B:lle määräaikaisella vuokrasopimuksella, jonka päättymispäivämäärä on Yritys B:n maksama vuokra on eur/kk + alv. Molemmat vuokrat ovat bruttovuokria ja täysin elinkustannusindeksiin sidottuja. Vuokralaiset maksavat vuokran lisäksi käyttämänsä sähkön ja veden. Loppuosa rakennuksen tiloista on tyhjillään. Omistajalle jääneet hoitokulut ovat kohteessa olleet viime vuosina tasolla eur/v, joista ylläpitokorjausten osuus on vaihdellut välillä eur/v. Kohteeseen on tiedossa vuonna 2007 noin eur:n perusparannuskorjaukset ja vuonna 2008 noin eur:n perusparannuskorjaukset. Markkinatiedot Kohteen välittömässä läheisyydessä ei ole muita toimistotiloja, mutta lähiympäristön toimistotiloista noin 10 % on arviointihetkellä tyhjillään. Vajaakäyttö on viime vuosina pysynyt em. tasolla. Kysyntä on keskittynyt uusiin tehokkaisiin toimistotiloihin, joita on tarjolla 2-3 km päässä arvioitavasta kohteesta. Kohteen tyyppisten vanhempien toimistotilojen käyvät vuokratasot ovat paikkakunnalla noin eur/m2/kk. Vuoden sisällä lähiympäristössä on tehty kaksi rakennetun toimistokiinteistön kauppaa. Tavanomaisessa kunnossa olevasta 1980-luvulla rakennetusta noin m2:n rakennuksesta omalla tontilla maksettiin 5,5 Meur. Kohteen nettotuotto oli noin eur/v. Hyväkuntoisesta noin m2:n rakennuksesta (rakennettu 2000-luvulla) omalla tontilla maksettiin 11,8 Meur. Kohteen nettotuotto oli noin eur/v. Rakentamattomista toimistotonteista on kohteen lähiympäristössä tehty viime vuosien aikana vain pari kauppaa, joissa hintataso on vaihdellut välillä noin eur/kem2.\n19 Kiinteistöarvioinnin auktorisointikoe (19) Arviointihetkellä inflaatio-oletus on noin 1,5 % vuodessa, 3 kk :n euribor on 3,6 %, 12 kk euribor on 3,9% ja valtion 10 vuoden obligaatio 3,7 %. Mallivastaus Vastauksessa esitettävä: - lyhyt luonnehdinta markkinatilanteesta kaupungissa / alueella myynneissä ja vuokrauksissa markkinahavaintojen perusteella sekä kohteen luonnehdinta annettujen tietojen perusteella - tuottoarvoperusteinen lähestyminen o käytettyjen vuokratasojen perustelu o käytettyjen hoitokulujen perustelu o käytetyn tuottovaatimuksen perustelu o ylivuokrien huomioon ottaminen (suuruusluokka riittää) Yritys B:n osalta o vajaakäytön huomioon ottaminen pidemmällä aikajänteellä ja perustelut sille - käyttämättömän rakennusoikeuden maininta ja huomioon ottaminen - tulevien korjaustarpeiden mahdollinen huomioon ottaminen suuruusluokkana ja perustelut sille - vertailukauppojen ja vuokrausten analysointi ja kohteen vertailu niihin, todettava kuitenkin, että tuottoarvoperusteinen lähestyminen sopii kohteeseen paremmin - karkea riskien maininta - kehityspotentiaalin maininta (esim. asuntokäyttöön muuttaminen) - maininta arvioinnin tarkkuudesta Yhteensä 10 pistettä


€ 86 € 115\n€ 81 € 105\n€ 98 € 199\n€ 86 € 169\n€ 77 € 99\nDrew Mama Pink\nROAM Chromapop Polarized\n€ 78 € 88\n€ 82 € 239\nSPL573 TRACK 6 Polarized\n€ 87 € 99\n1-60 tuotteista 5419\nSmartBuyGlasses on Suomeen laajentanut australialainen aurinkolasien verkkokauppa, josta saa myös aurinkolasit vahvuuksilla ja järkevään hintaan. Selaa läpi lukemattomia tyylejä netissä ja tarkista Selfie View -työkalulla, mitkä sopivat kasvojesi muotoon parhaiten. Lataa vain kuva kasvoistasi ja saat liitettyä suosikkilasisi suoraan kuvaan nähdäksesi, kuinka uusimmat tyylit sopivat sinulle.\nRakastatko designer-aurinkolasien ulkonäköä ja fiilistä, mutta et niiden hintalappua? Takaamme sinulle parhaan hinnan aina SmartBuyGlassesilla shoppaillessasi, sekä tarjoamme myös jälkimaksua Afterpaylla. Löydä uudet suosikkiaurinkolasit verkkosivustomme designer-merkeiltä tai edullisemmilta tuotemerkeiltä ja hanki ne samantien Afterpaylla. Maksa tilauksesi rauhalliseen tahtiin neljässä erässä kahden viikon välein ja nauti sillä välin uudesta lookistasi. Lisätietoja tilaamisesta ja palautuskäytännöstämme saat FAQ-osiosta, ja jos et löydä vastausta sieltä, ota rohkeasti yhteyttä ystävälliseen asiakaspalveluumme.\nHaluatko uudet aurinkolasit koronapandemian aikana? Selaa, sovita ja osta netistä SmartBuyGlassesilta.\nMistä ostaa aurinkolasit\nUnohda kaikki, mistä luulit aurinkolasien ostamisen olevan kannattavaa. SmartBuyGlasses on silmälasien superverkkokauppa, joka sisältää kaikki uusimmat aurinkolasimerkit ja -mallit, joita voi ostaa normaaleilla linsseillä, polarisoiduilla linsseillä tai aurinkolasit vahvuuksilla. Olemme ratkaisseet, kuinka voit etsiä ja löytää täydelliset aurinkolasit edullisimpaan hintaan kaikilta suosikkimerkeiltä ja -tyyleissä. Jos satut valitsemaan tyylin tai kehyksen muodon, johon et olekaan täysin tyytyväinen, tarjoamme sinulle myös ilmaisen palautuksen.\nValikoimamme naisten aurinkolaseja ja miesten silmälaseja sisältävät kaikki paikalliset ja kansainväliset suosikkimerkit, kuten Ray-Ban aurinkolasit ja Quay Australia aurinkolasit. Voit tehdä ostoksesi kokonaan netissä ja samalla kotona mukavasti rentoutuen. Selaa designer-tarjontamme läpi, kuten Burberry ja Gucci, tai shoppaile tyylikategorioittain kissamaisia aurinkolaseja ja pyöreitä aurinkolaseja kilpikonnakuvioisilla kehyksillä sekä klassisia pilottilaseja.\nOikeiden aurinkolasien löytämiseksi on otettava eri asioita huomioon. Aurinkolasit ovat muutakin kuin vain suoja silmille voimakkailta auringonsäteiltä. Oikeat aurinkolasit voivat viimeistellä tai pilata tyylisi. Oikean rungon, muodon ja koon ostaminen on erittäin tärkeää löytääksesi ne parhaat aurinkolasit, joihin ihastut ensinäkemältä mutta myös jokaisella seuraavalla käyttökerralla. Aurinkolasit ovat myös upea tapa ehostaa tyyliäsi. Rennot farkut ja t-paita luovat rennon yleisilmeen, mutta yhdistämällä niihin överit Dolce & Gabbanat tai sliipatun tyylikkäät Armanit voit kääntää päitä heti.\nPerinteisesti aurinkolaseja ostaessasi olet raahannut ainakin yhden ystävän mukaan makutuomariksi ja peileistä olet peilaillut eri tyylejä. Mikään ei ole kamalampaa kuin se, että olet kaupassa ihastunut esimerkiksi Emporio Armanin tyyliin ja muotoiluun ja kotona huomaatkin, että se ei ollutkaan niin hieno kuin aluksi luulit. Makutuomarin avulla saat kuitenkin objektiivisempaa näkemystä harkitsemistasi aurinkolasityyleistä. Enää sinun ei kuitenkaan tarvitse tästäkään huolehtia. Ja tämä pätee erityisesti ihmisiin, jotka tarvitsevat aurinkolasit vahvuuksilla. Ostamalla kehyksiä, joihin on tulossa linssit vahvuuksilla, on hankalaa nähdä miltä tyyli ja malli päälläsi todella näyttää, koska et voi samaan aikaan käyttää silmälasejasi sovitettaessa kehysuutuuksia. Siksi et voi olla koskaan täysin varma, miltä ne näyttävät päälläsi ennen kuin olet ostanut ne ja näet itsesi selvästi vasta niitä käytettäessä korjaavien linssien kera. Olemme muuttaneet tämän kaiken. Nyt voit tehdä ostoksia netissä luottavaisin mielin ja käyttää ainutlaatuista Selfie View -sovellusta selatessasi Prada- ja Le Specs -mallistoa. Lataa kasvokuvasi verkkosivustollemme ja voit käytännössä kokeilla täydellistä aurinkolasivalikoimaamme ja saada selkeän kuvan siitä, miltä lasit päälläsi näyttävät. Ei enää sumeita ääriviivoja eikä tarvitse epäillä ystävän tyylimakua. Voit helposti nähdä, miltä näytät klassisilla kehyksillä ja voit nopeasti ja vaivatta kokeilla niin montaa eri tyyliä kuin haluat.\nNo, nyt ainakin tiedät parhaan tavan etsiä, sovittaa ja päättää uudet suosikkiaurinkolasit ja vaikka kuumia uutuuksia Ralph Laurenilta ja Versacelta, mutta mistä tiedät, että olet valinnut sen parhaimman muodon? Oletko esimerkiksi löytänyt upeat Tiffany & Co -aurinkolasit, mutta et ole varma, sopiiko tyyli oikeasti kasvoillesi?\nEnsimmäinen sääntö aurinkolasien ostamisessa on sama kuin silmälaseissakin: imartelevinta on valita tyyli, joka on vastakohta kasvojesi muodolle. Se saattaa kuulostaa hurjalta, mutta kuten vanha sanonta sanoo, vastakohdat houkuttelevat. Valitsemalla kasvojesi vastakkaisen muodon aurinkolaseihin kompensoit sen sijaan, että korostaisit kasvojesi luonnollista muotoa entisestään. Esimerkiksi pyöreät kehykset näyttävät luonnollisimmilta ja imartelevimmilta kulmikkailla tai neliömäisillä kasvoilla. Ne tasoittavat luonnollisia kulmiasi ja luo pehmeämpää tunnelmaa kasvoillesi. Neliömäisillä kasvoilla leukalinja on usein yhtä leveä otsan kanssa ja mm. Orlando Bloomilla on tällaiset kulmikkaat kasvot.\nJos olet kuitenkin kulmikaskasvoinen, mutta et pidä liian pehmeästä lookista tai pyöreistä linsseistä, klassinen pilottimalli sopii myös kasvojesi muotoon. Klassinen tyyli, kuten aviatorit ovat ajattomat ja kulkevat saumattomasti mukana trendistä toiseen näyttäen aina ajankohtaisilta, muodikkailta ja tyylikkäiltä.\nJos sinulla sen sijaan on pyöreät kasvot, etsit päinvastaista kehystyyliä ja kannattaakin keskittyä kulmikkaiden kehysmallien valikoimaan. Klassiset neliönmuotoiset kehykset ovat aina trendikkäitä, erityisesti Persol aurinkolasit ja Oakley aurinkolasit. Tiedät omistavasi pyöreät kasvot, jos kasvosi levein kohta on poskien kohdalla. Kulmikkaampien kehysten valitseminen ei vain tasoita babyface-ilmettä, vaan myös luo särmää ja pidentää kasvojasi, mikä yleensä luo hoikentavan ja imartelevan vaikutuksen.\nKaikille pyöreäkasvoisille ja tummemman sävyisille ihmisille iholtaan tai hiuksiltaan, sopii myös voimakkaan kulmikkaisiin kehyksiin tummempi linssin sävy ja kehyksen väri. Pehmeät ja lempeät ruskean sävyt ja meripihka sopivat periaatteessa kaikille vaaleaihoisille ja -hiuksisille varsinkin pehmeämmissä muodoissa. Jos kuitenkin fanitat tummia linssejä ja kehyksiä, se on myös ihan ok. Varoituksen sanana kuitenkin, että tällöin saatat näyttää vähän 80-luvun kulttielokuvan FBI-agentilta. Toki, jos tämä on tavoitteesi, niin mikäs siinä. Löydät upeita tyylejä designer-merkeiltä, kuten Tom Ford ja klassisempia malleja, kuten esimerkiksi Ray-Banin Wayfarerit.\nSitten pitkäkasvoiset aurinkolasien ystävät – kasvonne ovat piirteiltään pidemmät kuin leveämmät – tällöin myös pyöreä kehys on pop. Periaatteessa tavoittelemasi vaikutus on tasoittaa kasvojesi pituutta sen sijaan, että pidentäisit sitä entisestään. Valitessasi kasvojen yli menevät kehykset, ne vain korostavat pituutta, joten ihannetapauksessa kehykset olisivat yksi yhteen kasvojen leveyden kanssa, kuten klassisilla clubmastereilla, joissa on vahva yläkehys ja reunaton alaosa. Käytä koko-opastamme verkossa varmistaaksesi, että valitset täydellisen koon kasvoillesi.\nKolmiomainen kasvojen muoto erottuu terävällä tai kapealla leualla. Tällaiseen kasvojen muotoon kulmikkaat ja suuremmat kehykset ovat täydelliset. Ne tasapainottavat kapeaa leukaa, varsinkin, jos sinulla on partaa tai leveämmät kasvot. Suosittelemme tähän Dragonin upeaa valikoimaa miesten aurinkolaseja ja naisten aurinkolaseja kyseiseen kasvojen muotoon ja kokoon. Tässä tapauksessa pysy laajemmissa linsseissä. Jos sinulla on kevyemmät kolmiomaiset tai sydämenmuotoiset kasvot, voit kokeilla myös pienempiä linssejä ja mini kokoja.\nChloén kaltaisten uusimpien aurinkolasimallien lisäksi tarjoamme asiakkaillemme myös laajan valikoiman kirkkaita laseja sekä sinivalolaseja. Sinivalolaseissa on erikoislinssit, joissa on heijastava pinnoite, joka on suunniteltu vähentämään sinisten valonlähteiden, kuten älylaitteiden ja tietokoneen näyttöjen aiheuttamaa silmien rasitusta.\nSelaa täydellistä aurinkolasivalikoimaamme ja kirkkaita silmälasityylejämme parhaiden ja suosituimpien kansainvälisten sekä paikallisten suunnittelijoiden joukosta. Löydät aina parhaan hinnan suosikkimallistasi ja -merkistäsi netissä, mukaan lukien lasten aurinkolasit.


Kallis, kalliimpi luotto\nPaljonko maksaa vakuudeton 2 000 euron laina kahden vuoden maksuajalla?\nOletko ottanut pikaluottoa?\nVeikko otti lokakuun alussa 5 000 euron vakuudettoman kulutusluoton.\n- Olen aina yrittänyt pitää tuollaiset luotot minimissä, mutta välillä tulee hankintoja, joihin on tarpeen saada vähän enemmän ylimääräistä, 40-vuotias jyväskyläläinen kertoo.\nVeikko hankki luoton rahoitusyhtiöltä sen kummemmin vertailematta.\n- Se houkutteli, ettei tarvinnut mitään takaajia. Ajattelin, että pankissa olisivat varmaankin takaajan vaatineet. Korko olisi saattanut pankista olla vähän pienempi, mutta otin tuon, kun se oli jotenkin vaivaton.\nErilaisten lyhytaikaisten vippien ja luottojen tarjoajien määrä on viime vuosina kasvanut. Nykyään niin pankit kuin muutkin luotonantajat antavat varsin suuria kulutusluottoja ilman vakuuksia.\n- Se tarkoittaa, että kysyntääkin täytyy olla. Periaatteessa erilaisten rahoitusmuotojen olemassaolo on hyvä asia, koska elämässä on erilaisia rahoitustarpeita. Lisäksi kilpailun luulisi laskevan palveluntarjoajien hintoja, toteaa lakimies Gunveig Planting-Visa Kuluttajavirastosta.\n- Harkitse kuitenkin tarkoin ennen luotonottoa. Pienestäkin summasta voi tulla suuri, jos et jostain syystä selviäkään lyhennyksistä. Silloin päälle tulevat viivästyskorot, maksumuistutusmaksut, perintätoimiston kulut..., luettelee Planting-Visa.\nTalous- ja velkaneuvoja Maija-Helena Nykänen kohtaa päivittäin talous- ja laina-asioidensa kanssa vaikeuksiin joutuneita.\n- Varsin suurella osalla asiakkaista on erilaisia kulutusluottoja, kertoo Espoon kaupungin talous- ja velkaneuvonnassa työskentelevä Nykänen.\nNykänen on tarkastellut aihetta myös tutkijan näkövinkkelistä. Hän on muun muassa ollut mukana tekemässä tutkimusta Vantaan velkaneuvonta-asiakkaiden taloudellisesta ja terveydellisestä tilanteesta liittyen 90-luvun lamaan ja velkaantumiseen.\nTalous- ja velkaneuvoja kehottaa harkitsemaan kulutusluoton ottamista pitkään ja monelta kannalta.


Oululaiset jazzsoiton pioneerit - Pohjoista musiikkia - Oulun kaupunki\nOululaiset jazzsoiton pioneerit/\nKeitä sitten olivat ne oululaiset muusikot, jotka aikanaan 1940-50 -luvuilla pyrkivät vaalimaan jazzin kunniakasta lanseeraamista näille alueille? Joukko oli pieni, mutta tiitterä, ja niinpä sama hyväksi havaittu muusikko saattoi kuulua puoleen kymmeneen eri orkesteriin. Jos joku huomaa seuraavasta muistinvaraisesta luettelosta arvoisan nimensä puuttuvan, älköön pahoittako mieltään.\nHanuristeista ja pianisteista mainittakoon Eino Launonen, Erkki Virtanen, Esko Granroth, Leo Vuorinen, Asko Heroja, Jammu Lahdensuo, Jorma Kuusela sekä kitaristina ja vibrafonistina tutuksi tullut Uti Valkama.\nSen aikaisissa orkestereissa käytettiin paljon myös puhaltimia, joiden soittajista tulkoot mainituiksi Olavi Ahola, Jan Linden trumpetti, Juhani Viitala tenorisaksofoni/klarinetti (omaa luokkaansa), Otso Taistomies pasuuna, Esko Paitsola trumpetti, Jouni Heinonen klarinetti/viulu, Taisto Kangas tenorisaksofoni/klarinetti, Eero Rämö pasuuna, Simo Paavola tenorisaksofoni/huilu, Jukka Hurtig ja Timo Visuri trumpetti, noin eniten esillä olleet mainitakseni.\nEihän jazzi ilman komppia olisi pauhannut. Hyviä rumpaleita löytyi Oulusta mm. seuraavat "Krupat": veljekset Pentti ja Paavo Kolehmainen, Reijo "Piikki" Piisalo, Juhani Eskelinen, Seppo Paavola sekä Raimo "Nappi" Oksa, joka toimi jossain vaiheessa myös Jazz-yhdistyksen puheenjohtajana. Basisteista ja kitaristeista kannattaa mainita Seppo Törmänen, Kimmo Jussila sekä ennen kaikkea Suomen parhaimmistoon kuulunut Jukka Lyly - edellä mainitut siis lähinnä kitaristeja sekä basistit Risto Rönkä, Pentti Koski ja Aimo Granroth.\nNämä kaikki edellä mainitut herrat ovat juuri niitä oululaisen jazzin pioneereja, joista osa vieläkin harrastaa jazzia lähinnä yleisön ja omaksi ilokseen erinäisissä kokoonpanoissa. Kannattaa myös mainita, että useimmat luetelluista soittivat pääinstrumenttinsa lisäksi kahta, jopa kolmea "sivusoitinta". Monta on tosin joukosta poistunutkin soittamaan "yläkerran" saleihin.\nTuon ajan kokoonpanoista on tullut jo mainituksikin muutamia sen ajan jazzin kehityksen kannalta merkittäviä yhtyeitä. Kun aika kului, musiikin tarjonta radiossa lisääntyi, sovituksia sai jo melko vapaasti, syntyi uusia erinomaisia kokoonpanoja. Esim. Rytmipojista muodostui Esko Paitsolan peräti 8-miehinen orkesteri ja vähän myöhemmin syntyi erinomaisesti svengaava Blue Kvintet sekä merkittävä jazzbändi nimeltään Bell Boys. Myös Pentti Kolehmaisen vetämä kokoonpano nautti suurta suosiota sekä Järjestötalolla ja maakuntakiertueilla.\n"IFA ihmeauto paras, sitä ei vie varas"\nTanssiorkesterit joutuivat liikkumaan pitkiäkin toposia varsinkin Lapin lääniin suuntautuneilla keikoilla. Myös noilla maakuntakeikoilla pyrittiin levittämään jazzin sanomaa.\nJa millä sitten liikuttiin 1950-60 -luvuilla? Toki oli auto jo keksitty, mutta kun se oli niin harvinainen kapistus, ettei siihen ollut varaa kuin taksimiehillä ja pankkiireilla. Monet keikat tehtiin siis junalla tai linja-autolla. Monesti kävi niin, että matkustettiin esimerkiksi Kemijärvelle asti junalla, sieltä bussiin ja loput taksilla. Siihen tuhraantui aikaa, ja jos laskee keikkapalkkion per tunti käytetyn ajan suhteen, taisi mennä melkein miinuksen puolelle. Mutta into korvasi kaikki vaivat.\nMuistan eräänkin keikan Savukoskelle helmikuun tulipalopakkasilla. Keikka oli erään ohjelmatoimiston järjestämä ja "johtaja" oli antanut käyttöön Nysa-merkkisen puolalaisen ns. pikkubussin. Tilaa oli, muttei autossa ollut lämmityslaitetta eikä juuri auton pohjaakaan. Rovaniemelle saavuttiin umpijäässä ja saimme siellä vaihdetuksi Pobedaan, joka oli ainakin lämmin. Mitäs siitä, että rumpali joutui istumaan tomari päässään, kun kaikki vehkeet jouduttiin pakkaamaan kotteron sisälle. Perillä Savukoskella piti olla majatalo varattuna. Ei ollut. Yövyttiin navetan ylisillä lehmien lämmössä. Joskus taide on pelkkää kärsimystä.\n[Keikkakokemukset lienevät tapahtuneet Hot Dogs -kvintetille: Seppo Nuortimo (tp), Tauno Tajakka (ts), Kauko Rissanen (g), Hans Krokfors (b), Erkki Poranen (dr). (toim.huom.)]


Rekisteriseloste | Lappeenrannan Kuormalava Oy, Lappenranta\n040 587 3462\nLappeenrannan Kuormalava Oy | Tietosuojalauseke\nTässä tietosuojalausekkeessa kerromme, kuinka keräämme ja käsittelemme henkilötietoja Lappeenrannan Kuormalava Oy palveluita (sisältäen, mutta ei rajoittuen, seuraavan internetsivuston www.lappeenrannankuormalava.fi, sekä kaikki siihen liittyvät keskustelufoorumit, hakemistot ja tietokannat sekä Lappeenrannan Kuormalava Oy tarjoamat palvelut) (”Palvelu”) tarjotessa.\na) Lappeenrannan Kuormalava Oy:lle antamasi tiedot\nLappeenrannan Kuormalava Oy palvelun tarjoamiseksi\nLappeenrannan Kuormalava Oy pyrkii toteuttamaan palvelut ja käsittelemään henkilötietoja EU- tai ETA-alueella sijaitsevia toimijoita ja palveluita hyödyntäen.\nJotkin alihankkijoistamme, jakelijoistamme ja kumppaneistamme sijaitsevat Euroopan talousalueen ulkopuolella. Tällöin henkilötietojasi saatetaan siirtää eri maiden välillä. Tällaiset siirrot voivat sisältää henkilötietojen luovutuksia EU- tai ETA-alueen ulkopuolelle sellaisiin maihin, joiden henkilötietojen käsittelyä koskeva lainsäädäntö poikkeaa Suomen lain vaatimuksista. Lappeenrannan Kuormalava Oy huolehtii tällöin henkilötietojen suojan riittävästä tasosta esimerkiksi sopimalla asiasta henkilötietojen käsittelijän kanssa käyttäen mallisopimuslausekkeita tai muita tietosuojalainsäädännön mukaisia keinoja henkilötietojen siirtoon kolmansiin maihin.\nLappeenrannan Kuormalava Oy käyttää ajantasaisia käytäntöjä henkilötietojen suojelemiseksi. Tämä tarkoittaa sitä, että käytämme fyysisiä, hallinnollisia ja teknisiä suojaustoimenpiteitä pienentääksemme henkilötietojen hävikin riskiä ja vähentääksemme väärinkäytöksiä sekä luvatonta käyttöä, julkaisua tai muokkausta. Tallennamme henkilökohtaiset tietosi suojatuille palvelimille, jolloin vain valtuutetut henkilöt voivat käyttää näissä palvelimessa olevia tietoja. Lappeenrannan Kuormalava Oy voi myös suojella käyttäjän henkilötietoja hyödyntäen Secure Sockets Layer ("SSL") tai muuta vastaavaa salausohjelmistoa.


Taru's Collection: Unesta\nnoora 6. marraskuuta 2013 klo 16.19\nHei mäkin olin pienempänä heti kuuden aikaan aamulla kattomassa lastenohjelmia tai leikkimässä hevosilla. Alakoulussakin mä saatoin herätä kuuden aikoihin tosi virkeänä, myös viikonloppuisin.... nyt ylä-asteella on tää unirytmi vähän muuttunu :D Oon ihan kauhean huono heräämään, vaikka nukunkin sen 8-9 tuntia. Saa torkuttaa ainakin seittemän kertaa ennenkun nousen sängystä, jonka jälkeen saatan vielä nukahtaa 'vahingossa' :--D\nTaru 6. marraskuuta 2013 klo 22.33\nSielunsisko siellä siis! Mäkin nukun aina 8-9h yössä, mutta silti torkuttaa aamuisin!:D Torkkunappi pitäisi kieltää lailla...\nTuliko sulle kasiluokalla stressiä siitä, kun eräs nimeltä mainitsematon tyhjäpää yritti pilata sun parisuhteen? :<\nAijai siihenhän tarvis kolme ihmistä + yks tekopyhä kusipää\nEn tiiä mitä matikkaa sä käytät, koska mä saan 2 ihmistä + yks epätoivoinen kakka. Tai sit tiiät jotai mitä mä en :o\nTaru 6. marraskuuta 2013 klo 22.40\nEnsimmäinen ano: tunnetko minut? Jättäisin mielellään tällaiset asiat pois blogistani, mutta vastaampas silti. Silloinen parisuhteeni ei ollut ehkä ihan ruusuilla tanssimista, oli nuori ja kokematon suhteista. Ei silti kukaan ulkopuolinen pilannut silloista parisuhdettani. Toinen ano on ilmeisesti arvannut aika hyvin, silloisissa kaverisuhteissani ei pyörinyt kovin hyvin ja asiassa oli monta pyörää. Enkä kyllä nimittäisi ketään sen aikaista kaveriani tyhjäpääksi! Jos PS tunnette minut, niin asiasta saa tulla juttelemaan ihan kasvotusten, tällaiset asiat ei kuulu blogiini muuten.\nAnonyymi 6. marraskuuta 2013 klo 22.51\nTiijän aika paljon enemmän mitä sä, elit näköjään asiasta ihan ulkopuolella etkä tienny yhtään mitään. Taru on oikeessa jätä asiat blogin ulkopuolelle ja tuuppa vaikka juttelemaan face to face. Ainiin ku eihän sulla ikinä oo tuollaisiin pokkaa.:)\nAnonyymi 9. marraskuuta 2013 klo 21.22\nPuhuimme näköjään eri henkilöistä, koska en viitannut kehenkään sen aikaiseen kaveriisi... Ja kysymys oli, että siitäkö tuli stressiä, (johon et itseasiassa vastannut...) koska mun kävi Tarua silloin ihan kamalasti sääliksi ja käy vieläkin, niin kysymys oli ihan ystävällisessä mielessä esitetty. Voit laittaa kommentoinnin niin, että sinä hyväksyt ne ensin, jos et halua, että blogissasi keskustellaan tietyistä asioista. Toista anoa kehotan ottamaan positiivisemman asenteen niinkuin Tarulla=)\nViivi 6. marraskuuta 2013 klo 20.55\net oo ainut uninen, täällä myös! ikinä mikään uni ei oo tarpeeks, vaikka heräis klo 11 ni silti vielä väsyttäis :-D ja joo, kasin aamut on yhtä helvettiä! tsemppiä sulle aamuihin, kai tää vaihe menee ohi ♥\nTaru 6. marraskuuta 2013 klo 22.45\nHihi tervetuloa kerhoon!:) Onneksi ensi jakso on helpompi ja kohta lukuloma! Tartteis kirkasvalokuulokkeet näihi aamuihin :S mä kurkkailen blogisi ;)\nKata 6. marraskuuta 2013 klo 21.08\nNuo sinun nukahtamiskohtaukset on niin nähty!;) Oot ihan hupsu aina kun nukahat mitä ihmeellisimpiin paikkoihin:D♥ Voi ihana tuo paita tuossa kollaasissa!\nTaru 6. marraskuuta 2013 klo 22.55\nHeh ne näyttää varmasti huvittavilta:D onneks oot ihana ymmärtäväinen ystävä :)<3 ja eikös olekin, olis niinnosuva tuo paita että...!


Hotellit Central Plaza Bangna - Varaa majoitus Bangkok, Thaimaa\nNäytä top 3 suosituinta Suosittua juuri nyt kohteessa Bangkok Myydyin The Berkeley Hotel Pratunam 559 Ratchathewi Luxury-sviitti - 4 henkilöä varattu 1 minuutti, 17 sekuntia sitten Tarntawan Place Hotel 119/5-10 Surawong Road Deluxe varattu 3 minuuttia sitten Arnoma Grand 99 Rajdamri Road, Pathumwan Deluxe aamiaisella varattu 3 minuuttia, 27 sekuntia sitten Roof View Place Hotel 90/1 Soi Samsen6, Samsen Road, Pranakorn Standard parivuoteella varattu 3 minuuttia, 34 sekuntia sitten Little Corner Hotel 1040/10 Sukhumvit Road(Soi.44), Phrakhanong, Khlongtoei Standard parivuoteella varattu 4 minuuttia, 18 sekuntia sitten Viisi hyvää syytä valita Agoda! Yli 750 000 hotellia maailmanlaajuisesti\nAlueella Bang Na sijaitseva Bangna 21 Residence on ihanteellinen tukikohta retkillesi kohteessa Bangkok. Vain 18 km päässä kaupungin keskustasta vieraat ovat hyvällä paikalla nauttiakseen kaupungin nähtävyyksistä ja toiminnasta. Hotellilta on helppo pääsy kaupungin must-see -kohteisiin sen kätevän sijainnin vuoksi. Hotellissa Bangna 21 Residence loistava palvelu ja erinomaiset tilat tekevät vierailusta unohtumattoman. Päivittäinen huonesiivous, elintarvikekauppa, 24h vartiointi, siirrettävä wifi-vuokraus, taksi ovat vain muutamia tiloista, jotka erottavat hotellin Bangna 21 Residence muista kaupungin majoituspaikoista. Lisäksi kaikista huoneista löytyy valikoima mukavuuksia. Monet huoneet tarjoavat jopa vaativimmallekin asiakkaalle kelpaavat mukavuudet, kuten taulu-tv, peili, pyyhkeet, kaappi, puu-/parkettilattia. Hotellin vapaa-ajan aktiviteettien valikoima takaa paljon tekemistä loman aikana. Bangna 21 Residence tarjoaa parhaat majoitusmahdollisuudet kohteessa Bangkok.\nRomance Sukhumvit 103 sijaitsee alueella Bang Na, joka on täydellinen paikka tutkia kohdetta Bangkok ja sen ympäristöä. Vain 5km päässä kaupungin keskustasta vieraat ovat hyvällä paikalla nauttiakseen kaupungin nähtävyyksistä ja toiminnasta. Tämä moderni hotelli sijaitsee lähellä suosittuja nähtävyyksiä, kuten Central Plaza Bangna, Paradise Park Mall, Seacon Square. Romance Sukhumvit 103 tarjoaa moitteetonta palvelua ja kaikki olennaiset mukavuudet matkailijoille. Parhaisiin palveluihin ja mukavuuksiin kuuluu ilmainen WiFi joka huoneessa, kopionti, faksi, tulostin, päivittäinen huonesiivous. Lisäksi kaikista huoneista löytyy valikoima mukavuuksia. Monet huoneet tarjoavat jopa vaativimmallekin asiakkaalle kelpaavat mukavuudet, kuten kaappi, tarvikkeet siivoukseen, pyyhkeet, maksuton pikakahvi, erillinen olohuone. Hotellin mukavuudet, kuten kuntosali ovat ihanteellisia paikkoja rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Romance Sukhumvit 103 tarjoaa parhaat majoitusmahdollisuudet kohteessa Bangkok.\nKun matkustat kohteeseen Bangkok ja etsit laadukasta majoitusta ja hyvää palvelua, tunnet olosi välittömästi kotoisaksi hotellissa Novotel Bangkok Bangna Hotel. Täältä käsin vieraat pääsevät helposti näkemään mitä vilkkaan kaupungin eri puolilla on tarjottavana. Niille jotka ovat kiinnostuneita tutkimaan lähiympäristöä, Central Plaza Bangna, Paradise Park Mall, Seacon Square ovat vain esimerkki matkailijoiden saatavilla olevista nähtävyyksistä. Novotel Bangkok Bangna Hotel tarjoaa hotellin asiakkaille erilaisia mukavuuksia ja laajan palveluvalikoiman ja on sitoutunut varmistamaan, että vierailusi on mahdollisimman onnistunut. Ilmainen WiFi joka huoneessa, 24h vartiointi, päivittäinen huonesiivous, takka, faksi ovat vain muutamia tiloista, jotka erottavat hotellin Novotel Bangkok Bangna Hotel muista kaupungin majoituspaikoista. Hotellin huoneet on huolellisesti suunniteltu mukavuuden ja käytännöllisyyden maksimoimiseksi. Osasta huoneista löydät seuraavat mukavuudet: taulu-tv, puhelin kylpyhuoneessa, peili, sohva, langaton internet. Hotelli tarjoaa useita ainutlaatuisia harrastusmahdollisuuksia, kuten poreallas, kuntosali, sauna, uima-allas, kylpylä. Kohteessa Bangkok fiksu valinta matkailijoille on Novotel Bangkok Bangna Hotel, joka tarjoaa rennon ja huolettoman loman joka kerta.\nB2 Bangna Premier Hotel sijaitsee alueella Bang Na kohteessa Bangkok, ja on suosittu matkailijoiden keskuudessa. Täältä käsin vieraat pääsevät helposti näkemään mitä vilkkaan kaupungin eri puolilla on tarjottavana. Hotellilta on helppo pääsy kaupungin must-see -kohteisiin sen kätevän sijainnin vuoksi. Hotellissa B2 Bangna Premier Hotel loistava palvelu ja erinomaiset tilat tekevät vierailusta unohtumattoman. Hotelli tarjoaa ilmainen WiFi joka huoneessa, 24h vartiointi, 24h vastaanotto, WiFi yleisissä tiloissa, pysäköintitila asiakkaidemme mukavuutta ajatellen. Vieraat voivat valita 49 huoneesta, jotka kaikki tihkuvat täydellisen rauhan ja harmonian tunnelmaa. Hotellin vapaa-ajan aktiviteettien valikoima takaa paljon tekemistä loman aikana. Erinomaiset mukavuudet ja loistava sijainti tekevät hotellista B2 Bangna Premier Hotel täydellisen tukikohdan, jossa voit nauttia oleskelustasi kohteessa Bangkok.\nOlet sitten liike- tai lomamatkalla, The One Residence Hotel on täydellinen valinta, kun yövyt kohteessa Bangkok. Vain 17.00 Km kaupungin keskustasta - hotellin sijainti takaa, että asiakkaat voivat nopeasti ja helposti tavoittaa monet paikalliset nähtävyydet. Hotellin vierailijat voivat kiertää kaupungin tärkeimpiä nähtävyyksiä, kuten Paradise Park Mall, Central Plaza Bangna, Seacon Square. The One Residence Hotel tarjoaa myös monia palveluita, jotka rikastuttavat vierailuasi kohteessa Bangkok. Yöpyessään tässä upeassa hotellissa asiakkaat voivat nauttia mukavuuksista, kuten ilmainen WiFi joka huoneessa, 24h vastaanotto, sisään- /uloskirjaus pikana, säilytys matkatavaroille, WiFi yleisissä tiloissa. Lisäksi kaikista huoneista löytyy valikoima mukavuuksia. Monet huoneet tarjoavat jopa vaativimmallekin asiakkaalle kelpaavat mukavuudet, kuten taulu-tv, langaton internet (maksuton), savuttomia huoneita, ilmastointi, työpöytä. Hotellissa saatavilla lista virkistysmahdollisuuksista, mukaan lukien golfkenttä (3 km säteellä), piha/puutarha. Erinomaiset mukavuudet ja loistava sijainti tekevät hotellista The One Residence Hotel täydellisen tukikohdan, jossa voit nauttia oleskelustasi kohteessa Bangkok.\nAlueella Bang Na sijaitseva Avana Hotel on ihanteellinen tukikohta retkillesi kohteessa Bangkok. Vain 15 km päässä kaupungin keskustasta vieraat ovat hyvällä paikalla nauttiakseen kaupungin nähtävyyksistä ja toiminnasta. Hotelli - levon ja rentoutumisen tyyssija - tarjoaa virkistäytymistä vain muutaman askeleen päässä kaupungin lukuisista nähtävyyksistä, kuten BITEC Bang Na, Central Plaza Bangna, Harbin Ice Wonderland. Avana Hotel tarjoaa parhaat palvelut ja mukavuudet, jotta vieraat tuntevat olonsa mukavaksi. Hotelli tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, mukaan lukien faksi, tulostin, kopiontimahdollisuus, päivittäinen huonesiivous, itsepalvelupesula. Nauti korkeatasoisista mukavuuksista majoituksesi aikana. Osa huoneista sisältää mukavuuksia, kuten taulu-tv, savuttomia huoneita, ilmastointi, pöytä, minibaari, jotka auttavat vieraita rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Voit nauttia rentouttavasta tunnelmasta koko päivän näiden palvelujen avulla joogasali, poreallas, kuntosali, sauna, kuuma lähde. Nauti vertaansa vailla olevista palveluista ja todella arvostetusta sijainnista hotellissa Avana Hotel.\nLasalle Suites and Spa sijaitsee alueella Bang Na kohteessa Bangkok, ja on suosittu matkailijoiden keskuudessa. Täältä käsin vieraat pääsevät helposti näkemään mitä vilkkaan kaupungin eri puolilla on tarjottavana. Hotellilta on helppo pääsy kaupungin must-see -kohteisiin sen kätevän sijainnin vuoksi. Lasalle Suites and Spa tarjoaa myös monia palveluita, jotka rikastuttavat vierailuasi kohteessa Bangkok. Ilmainen WiFi joka huoneessa, 24h vartiointi, päivittäinen huonesiivous, kopionti, taksi ovat vain muutamia tiloista, jotka erottavat hotellin Lasalle Suites and Spa muista kaupungin majoituspaikoista. Hotellista Lasalle Suites and Spa löydät 63 tyylikkäästi sisustettua huonetta, ja monista niistä löydät mukavuuksia, kuten peili, pyyhkeet, langaton internet, langaton internet (maksuton), savuttomia huoneita. Voit nauttia rentouttavasta tunnelmasta koko päivän näiden palvelujen avulla kuntosali, uima-allas, lasten leikkipaikka, tenavakerho, lasten uima-allas. Matkustit sitten mistä tahansa syystä kohteeseen Bangkok, Lasalle Suites and Spa on täydellinen paikka innostavaan ja jännittävään lomaan.


Kaikki kirjoittajan mikak artikkelit\n30 maaliskuun, 2021 Mc Kramppi - yleistämikak\nPidä Kake KOM-jahdissa!\nMC Krampin 20v-juhlasafari – done and dusted\n29 lokakuun, 2020 Mc Kramppi - yleistämikak\nHarvoin on safarin suunnitteluun, vatvomiseen, reittien hakuun ja jopa pieneen jäsentenväliseen debattiin käytetty niin paljon aikaa ja energiaa kuin nyt. Onhan 20v-safarin järjestäminen kuitenkin jotain spesiaalia, jota ei kovin moni maastopyöräilyyn vakavasti suhtautuva höntsäkerho pääse järjestämään. Lopulta kaikki palaset loksahtelivat kohdalleen ja alettiin jännittämään, ajetaanko safari kylmässä vai sateessa vai molemmissa. Muistan sellaisenkin syyssafarin, kun itse en vielä lukeutunut tähän kunniakkaaseen joukkoon ja Jari veti melko teknisessä maastossa safarikierrosta lumipeitteen kasvaessa noin 3cm/tunnissa. Asia, mitä on nyt vuosien jälkeen mukava muistella – mutta ihan sellaista haastetta ei nyt tähän kaivattu.\nJatka lukemista MC Krampin 20v-juhlasafari – done and dusted →\nMudaa, mudaa ja mudaa = Haanja 100 MTB 2019\n27 syyskuun, 2019 Kilpailut, Vuosi 2019mikak\nKerrotaan, että Eskimoiden käyttämässä kielessä olisi 200 lunta, sen olomuotoja ja ominaisuuksia kuvailevaa sanaa. Faktaa on, että suomen kielessä noita sanoja on laskentatavasta riippuen vähintään puolisen sataa. Afrikan hiekka-aavikoiden alueella puhutuissa kielissä hiekkaa kuvaavia sanoja on lingvistien mukaa myös laskettavissa useita satoja.\nTätä taustaa vasten tarkasteltuna ihmettelen Google-kääntäjän varsin suppeaa valikoimaa vironkielisistä vastineista sanoille muta, rapa ja kura. Nämä kaikki voidaan näköjään ilmaista helposti yhdellä sanalla: muda. Tämän nerouden ansiosta voin kuvailla siis kisaraportissani kaikkia veden ja eri pintamaalajien konsentraatteja yhdellä ainoalla vironkielen sanalla – muda!\nKun ryhmä miehiä kokoontuu keran vuodessa puhumaan, niin silloin puhutaan…säästä\nJatka lukemista Mudaa, mudaa ja mudaa = Haanja 100 MTB 2019 →\nPullakahvilenkki Karistosta Kausalan Matkakeitaalle.\n6 lokakuun, 2018 Mc Kramppi - yleistä, Vuosi 2018mikak\nAjoimme leppoisan lenkin Matkakeitaalle nauttimaan pullakahveista ja muista nykyaikaisen liikenneaseman fasiliteeteista. Keli oli parasta, mitä lokakuu voi Suomessa maastopyöräilijälle tarjota. Matkaseurue, tres amigos, muodostui allekirjoittaneen lisäksi Tasesta ja Kakesta. Reitti koostui helpoista ja nopeista poluista ja oli mukana muutamia pätkiä soratietäkin. Ryhmä sai myös rautaisannoksen Suomiwestern -tyyppisestä soramonttumaisemasta.\nKake vastasi tällä kertaa näyttävästä takakorkeasta, kun plussarengas lipsui kivikossa holtittomasti aiheuttaen epäonnisen kammenpyörittäjän sinkoutumisen paraabelilentoradltaan tangetin suuntaan. Onneksi kivikossa oli alastulokohdassa Kaken muotoinen kivivapaa alue, eikä mitään fataalia päässyt syntymään.\nTutkijalautakunta selvittämässä kaatumiseen johtaneita syitä. Siniasuinen dr. T. Karjalainen suorittamassa kiven pinnan kitkaindeksin määritystä erikoismittalaitteella (jota tiedepiireissä kutsutaan nimellä ”kenkä”).\nMankalan kohdalla vastaan tuli kolme maastopyöräilijää Kouvolasta, mikä suuresti hämmästytti retkuettamme ja allekirjoittanutta. Tämä siksi, koska olen antanut erään Kramppilaisen toimesta kertoa itselleni Kouvolan porukkalenkkiskenen olevan, jos ei nyt ihan olematon, niin ainakin surkea.\nMatkaa minulle tuli 76km, keskisyke pysyi peruslenkkiosastolla, palautumiseen Garmin suositteli Jägermaisteria ja roskaruokaa, joilla palautumisaika saatiinkin lyhenemään nanosekunteihin. Hieno syksyinen maastolenkki!\nRelive ’#mtb Kausalaan pullakaffille’\nSyksyn paras porukkalenkki ever!!\n5 marraskuun, 2017 Mc Kramppi - yleistä, Vuosi 2017mikak\nAurinko paistoi pilvettömältä taivaalta, kun suuntasin kohti starttipaikkaa. Aamulla ulkolämpömittarin lukemia tarkastellessani mietin jopa lyhyitä ajokamppeita, olihan intiaanikesän jälkeinen syksy ollut tavattoman lämmin ja vähäsateinen. Kiirehdin lähtöäni, jotta ehtisin tapojeni mukaisesti ensimmäisenä lähtöpaikalle. Toisaalta, mikäs kiire tässä olisikaan ollut, olinhan toki jo edellisenä iltana pakannut tarvittavat varusteet reppuun sekä annostellut nesteytyssuunnitelman mukaiset konsentraatit juomapulloihin. Aikainen aamuherätys ja perheen kanssa nautittu monipuolinen aamupalahetki ovat myös onnistuneen pyöräilypäivän peruspilareita.\nJatka lukemista Syksyn paras porukkalenkki ever!! →\n31 joulukuun, 2016 Vuosi 2016mikak\nJatka lukemista Evo 2016 – raportti →\nMC Kramppi -tekstiilit\n4 kesäkuun, 2016 Mc Kramppi - yleistä, MC Kramppi -tekstiilit 2016mikak\nMC-Krampin uudet tekstiilit vuodelle 2016. Design M. Koivisto. Samaa designia noudattelee myös pitkahihainen versio paidasta. Grafiikka saattaa esiintyä mustan ja valkoisen lisäksi myös muussa kuin oranssissa tehostevärissä. Hirvimerkit hihoissa, ”racing -stripit” sekä hirvikuviot toimivat tunnistettavina graafisina elementteinä. Suunnittelijalla kaikki oikeudet grafiikoihin (pois lukien original MC Kramppi logo).\nVoit ladata painovalmiit PDF-tiedostot (jäsenille) Invalid download ID.


Video: Moto2-kisan startissa yhdeksän kuljettajan joukkokolari - MotoGP - Muut lajit - Sport - MTV.fi\nVideo: Moto2-kisan startissa yhdeksän kuljettajan joukkokolari\nSport > Muut lajit > MotoGP Julkaistu 13.08.2017 14:29\nItävallan Moto2-osakilpailu alkoi dramaattisesti, kun Spielbergin radan ensimmäisessä mutkassa nähtiin heti lähdön jälkeen raju joukkokolari.\nItävallan GP sunnuntaina:\nEnsimmäisten rivien kuljettajat selvittivät startin ongelmitta, mutta letkan keskivaiheilla rytisi kunnolla (video yllä). Kolarissa oli osallisena peräti yhdeksän kuljettajaa, joista neljä ei pystynyt jatkamaan kilpailua.\nKisan voittoon ajoi toisesta ruudusta lähtenyt Marc VDS:n Franco Morbidelli. Italialaisen tallikaveri Alex Marquez ja CarXpert Interwetten -tallin Thomas Lüthi hengittivät Morbidellin niskaan koko kisan, mutta eivät pystyneet haastamaan voittajaa.\nAjo Motorsportin Miguel Oliveira ajoi kärkikolmikon kiinni kuusi kierrosta ennen maalia, mutta portugalilainen kaatui todella pahannäköisesti (video alla) vain kierrosta myöhemmin. Ennen hurjaa ulosajoaan hän oli nopein kuljettaja radalla. Oliveira pääsi rajun tällin jälkeen omin jaloin ambulanssiin.\nSuomalaistallin toinen kuljettaja Brad Binder oli kahdeksas.\nMoto2-luokan Itävallan osakilpailun tulokset:\n1 Franco Morbidelli Kalex 37.39,370\n2 Alex Marquez Kalex\n3 Thomas Lüthi Kalex\n5 Mattia Pasini Kalex\n6 Takaaki Nakagami Kalex\n7 Brad Binder KTM (Ajo)\n8 Jorge Navarro Kalex\n9 Dominique Aegerter Suter +14,955\n10 Hafizh Syahrin Kalex\nMiguel Oliveira KTM (Ajo) kesk.\nAki Ajon tallilla surullinen kotikisa Moto3:ssa – molemmat kuskit keskeyttivät! Mika Kallio upeasti kymmenes Itävallan MotoGP-kisassa!


Hirsitalon suojissa: Kauniit valokuvakehykset\nKaivoin kaappieni kätköistä esiin vuosien\naikana keräämiäni valokuvakehyksiä.\nTarkoituksena olisi etsiä niille sopivat paikat seiniltä ja senkkien päältä.\nSeinät ovat täällä vielä aika tyhjiä,\nsillä en ole malttanut peittää kauniita hirsiseiniä\nennenkuin olen tarkkaan miettinyt mihin mikin taulu tai kehys sopii.\nEilen illalla aloitettiin kuvakollaasin teko portaikon seinälle\nSe olikin aika haastavaa, kun portaikko on korkea tila\nja tikapuut piti saada tuettua portaiden päälle,\naikamoista tasapainoilua :)\nPihan teko on meillä vielä kesken ja\nsiksi hiekka tahtookin kulkeutua inhottavasti sisätiloihin kenkien mukana.\nOnneksi löysin tähän teemaan soveltuvan ongelmanratkaisijan.\nVälillä vain meinaa tuntua, ettei tähän raaskisi ollenkaan pyyhkiä jalkojaan,\nmutta siihen tarkoitukseenhan se on tehty.\nEena 2. kesäkuuta 2011 klo 22.51\nKiva, kun vierailit blogissani, löysin minäkin sitä kautta tieni tänne. Ja siis nyt kyllä vaadin siilipostausta! Tuo pieni ihmeellinen otus seikkailee näissä sun kuvissasi, kerro siitä vähän enemmän. Millainen lemmikki siili oikein on? Tahdon tietää lisää.\nSuloinen saippua ja yrttijakkara