Mietrechtliche Fristen und Termine - PDF\nDownload "Mietrechtliche Fristen und Termine"\n1 Mietrechtliche Fristen und Termine Hotline des Schweizerischen s CHF 3.70/Min. für Anrufe vom Festnetz täglich von bis Uhr Rechtsauskünfte durch spezialisierte Juristinnen und Juristen Inhaltsverzeichnis: Zustellung 2 Schreiben an Schlichtungsstellen (Mietämter) und Gerichte 3 Kündigungen 3 Begriffe: Kündigungsfristen und -termin 3 Ordentliche Kündigung 3 Ausserordentliche Kündigung 4 Vorzeitiger Auszug 5 Bei Zahlungsverzug der Mieterschaft 5 Bei Sorgfaltspflichtverletzung durch die Mieterschaft 6 Bei Konkurs der Mieterschaft 7 Durch die Erben bei Tod der Mieterschaft 7 Bei wichtigen Gründen 8 Bei Eigentumswechsel (Eigenbedarf) 8 Mietzinserhöhungen / Vertragsänderungen 9 Mietzinssenkung (Hypothekarzins) 10 Durch die Vermieterschaft 10 Durch die Mieterschaft 10 Mängel / Beseitigung / Mietzinsreduktion 10 Auszug und Einzug 11 Schäden bei Auszug 11 Heiz- und Nebenkostenabrechnung 12 Mietzinsdepot 12 Weitergehende Schriftliche Unterlagen Ratgeber: Mietrecht für Mieterinnen und Mieter, Buch von Peter Macher und Jakob Trümpy, 252 Seiten, Fr (Mitglieder Fr. 20.-) plus Porto und Verpackung Bestellungen: Schweizerischer, Postfach, 8026 Zürich Fax Tel\n2 Zustellung «Einschreiben» oder «normaler Brief» Grundsätzlich ist es zu empfehlen, alle nachstehend aufgeführten Sendungen (Kündigungen, Mietzinssenkungsbegehren etc.) eingeschrieben abzusenden. Mit der Aufgabebestätigung sind die Beweisprobleme über die erfolgte Absendung und den Aufgabetermin beseitigt. Zwar ist die eingeschriebene Aufgabe solcher Sendungen nicht zwingend. Ist jedoch für eine bestimmte Handlung im Mietvertrag die eingeschriebene Form verlangt, so sollten Sie sich daran halten. In jedem Fall empfiehlt es sich, von allen Briefen eine Kopie für sich selber anzufertigen. Postaufgabe Eine Sendung gilt als abgesandt, wenn diese bei der schweizerischen Post aufgegeben wurde. Die Post bestätigt bei Einschreibebriefen die Aufgabe und das Datum. Als Beleg kann auch der Aufgabestempel der Post dienen. Wird die Sendung in einen Briefkasten der schweizerischen Post geworfen, so gilt er mit dem Einwurf als aufgegeben. Allerdings kann hier ein Beweisproblem entstehen, wenn der Briefkasten durch die Post erst spät geleert und in der Folge erst mit dem Datum des nächsten Tages gestempelt wird. Wird ein Schreiben erst sozusagen in letzter Sekunde in einen Postbriefkasten geworfen, so sollte man sich den genauen Zeitpunkt des Einwurfes durch einen vertrauenswürdigen Zeugen bestätigen lassen. Fehlt der Einschreibebeleg, oder will man wissen wann ein Brief angekommen und durch wen in Empfang genommen wurde, kann man bei der Poststelle gebührenpflichtig ein Nachforschungsbegehren aufgeben. Persönliche Abgabe Wird ein Schreiben (Kündigung, Mietzinserhöhung, Vertragsänderungen etc.) persönlich übergeben, ist es wichtig, dass der Empfänger zum Empfang berechtigt ist und dass er den fristgerechten Empfang schriftlicht quittiert am besten auf der Kopie des übergebenen Schriftstückes. Abholungseinladung der Post («Avis») Kann die Post eine Sendung nicht zustellen, da der Empfänger abwesend ist, so wird ihm ein sogenannter «Avis» in den Briefkasten gelegt. Auf dieser Abholungseinladung ist festgehalten, ab welchem Datum der Empfänger die Sendung bei der Post abholen kann und bis zu welchem Datum die Sendung bei der Post zur Abholung bereit liegt. In diesem Falle gilt die Zustellung ab dem Datum, an dem der Empfänger die Sendung erstmals hätte abholen können. Dies gilt auch, wenn die Sendung innerhalb der 7-tätigen Abholfrist nicht abgeholt wird. AUSNAHME BEI MIETZINSERHÖHUNGEN GILT DER TAG DER TATSÄCHLICHEN ABHOLUNG, BEI NICHTABHOLUNG DER LETZTE TAG DER ABHOLFRIST ALS EMPFANGSDATUM. Wird also z.b. ein «Avis» am Freitag in den Briefkasten des Empfängers gelegt (mit dem Hinweis, dass die Sendung ab dem nächsten Tag auf der Post abgeholt werden könne) und die Post ist am Samstag geöffnet, so ist der Samstag das Empfangsdatum. Wirft die Post den «Avis» am Samstagmorgen (mit dem Hinweis, dass die Sendung gleichentags ab Uhr abgeholt werden kann) in den Briefkasten einer Verwaltung, welche in der Regel am Samstag nicht arbeitet, so gilt als Zustellungsdatum der darauffolgende Montag (wenn dieser ein Arbeitstag ist). 2\n3 Schreiben an Schlichtungsstellen (Mietämter) und Gerichte Bei Schreiben an Amtsstellen ist die Postaufgabe massgebend; sie müssen am Tage des Fristenablaufs bei der Post aufgegeben worden sein. Dies gilt für alle Eingaben (Kündigungsanfechtungen, Erstreckungsbegehren, von Mietzinserhöhungen, Mietzinssenkungsbegehren). Kündigungen Es wird unterschieden zwischen ordentlichen Kündigungen (s. ab Seite 3) und ausserordentlichen Kündigungen, bei denen immer eine besondere vorliegen muss (s. ab Seite 4). Begriffe: Kündigungsfristen und -termin Erläuterung: Die Kündigungsfrist ist der Zeitraum, der eingehalten werden muss um die Kündigung auf den Kündigungstermin wirksam werden zu lassen. Der Kündigungstermin ist der Zeitpunkt, auf den eine Kündigung wirksam werden kann. Vertragliche Kündigungsfristen und -termine sind die im Mietvertrag festgelegten Abmachungen. Gesetzliche Fristen sind die gesetzlich festgelegten Mindestkündigungsfristen, die gesetzlichen Termine, sind die ortsüblichen Termine (Ortsgebrauch, d.h. die am Ort der Mietsache in der Regel gebräuchlichen Kündigungstermine; siehe dazu die Praxis der Schlichtungsbehörden in der «mp»-broschüre «Daten und Adressen zum Mietrecht»), wo diese fehlen, kann (bei Wohnungen und Geschäftsräumen) auf Ende einer dreimonatigen Mietdauer gekündigt werden. Formvorschriften Der Vermieter muss für die Kündigung das kantonale Formular (Art. 9 VMWG) verwenden (Art. 266I Abs. 2 OR). Die Mieterschaft muss schriftlich (kein Formular) kündigen (Art. 266l, Abs.1 OR). Es empfiehlt sich, die Kündigung «eingeschrieben» zuzustellen. Der Vermieter muss die Kündigung separat (mit zwei getrennten Briefen) an beide Ehegatten (bei der Familienwohnung) zustellen. Bei mehreren Mietern (z.b. Konkubinat) genügt ein gemeinsames Kündigungsschreiben an alle Mieter. Kündigt die Mieterschaft, so müssen alle MietvertragsunterzeichnerInnen die Kündigung unterzeichnen (oder jede Partei frist- und termingerecht separat kündigen). Ordentliche Kündigung / Begründung Es kann grundsätzlich immer und voraussetzungslos und ohne Begründung gekündigt werden. Der Empfänger kann jedoch im Nachhinein eine Begründung verlangen (Art. 271 Abs 2 OR). Kündigungsfristen und -termin Kündigungsfrist (unbefristetes Mietverhältnis): Es gilt die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist. Wo diese fehlt (oder kürzer als die gesetzliche Frist ist), gilt die gesetzliche (Mindest)-Kündigungsfrist (Art. 266a, Abs. 1 OR). Für Wohnräume: Mindestkündigungsfrist 3 Monate (Art. 266c OR) Für Geschäftsräume: Mindestkündigungsfrist 6 Monate (Art. 266d OR) Für möblierte Zimmer und Einstellplätze: 2 Wochen (Art. 266e OR) 3\n4 Kündigungstermin (unbefristetes Mietverhältnis): Es gilt der vertraglich vereinbarte Kündigungstermin, wo dieser fehlt oder das Gesetz diesen vorschreibt, gilt der gesetzliche Kündigungstermin. Oft wird für die Anfangsdauer des Mietverhältnisses ein erster Kündigungstermin vereinbart («erstmals kündbar auf...»); nach diesem Termin gelten die weiteren vertraglichen Kündigungstermine. (FÜR WOHNRÄUME): Kündigung wird abgesandt z.b. 20. Dezember (muss vor Beginn der Kündigungsfrist beim Empfänger sein) Kündigungsfrist Januar, Februar und März (mindestens 3 Monate oder gemäss vertraglicher Vereinbarung) Kündigungstermin 31. März (vertraglicher Termin) HINWEIS WIRD DER KÜNDIGUNGSTERMIN ODER DIE KÜNDIGUNGSFRIST NICHT EINGEHALTEN, SO WIRD DIE KÜNDIGUNG AUF DEN NÄCHSTMÖGLICHEN TERMIN WIRKSAM (ART. 266A ABS. 2 OR) Hinweis zum befristeten Mietverhältnis: Wurde das Mietverhältnis auf eine bestimmte Dauer vereinbart, so endet dieses ohne Kündigung mit Ablauf dieser Dauer (Art. 266 Abs. 1 OR). Setzen die Parteien das Mietverhältnis stillschweigend fort, so gilt es künftig als unbefristetes Mietverhältnis (Art. 266 Abs. 2 OR). Die Mieterschaft kann die Kündigung innert 30 Tagen nach Erhalt bei der Schlichtungsbehörde anfechten, wenn sie gegen die Art. 271 («Treu und Glauben») oder 271a Abs. 1 OR verstösst. Die Mieterschaft kann verlangen: dass die Missbräuchlichkeit festgestellt wird die Kündigung ungültig erklärt wird dass das Mietverhältnis erstreckt wird (höchstens vier Jahre bei Wohnräumen, sechs Jahre bei Geschäftsräumen, Art. 272b, Abs. 1 OR). Ausserordentliche Kündigung Anlass: vorzeitiger Auszug (s. Seite 5) Zahlungsverzug der Mieterschaft (s. Seite 5) Sorgfaltspflichtverletzung der Mieterschaft (s. Seite 6) Konkurs der Mieterschaft (s. Seite 7) Tod der Mieterschaft (s. Seite 7) Wichtiger Grund bei Vermieter- o. Mieterschaft (s. Seite 8) Eigentümerwechsel / Eigenbedarf (s. Seite 8) 4\n5 Vorzeitiger Auszug (Art. 264 OR). Die vorzeitige Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. Wenn noch kein Nachfolger gemeldet wird, ist die Kündigung erst auf den nächstmöglichen Kündigungstermin wirksam. Die Mieterschaft kann jedoch schon vorher ohne Einhaltung von Kündigungsfrist und -termin ausziehen, wenn sie der Vermieterschaft einen solventen und zumutbaren Ersatzmieter anbietet (Name, Adresse und nach Möglichkeit weitere Angaben zu den finanziellen Verhältnissen). Ein Ersatzmieter genügt. Die Mieterschaft ist erst befreit, wenn der Mietinteressent den Vertrag unterzeichnet hat. Es wird deshalb empfohlen mehrere Ersatzmieter zu melden. Die Vermieterschaft darf die Vertragsbedingungen gegenüber dem neuen Mieter nicht verschlechtern. Sie hat ungefähr zwei bis drei Wochen Zeit, die Angaben des Nachfolgers zu prüfen (bei Geschäftsräumen ca. 30 Tage). : Kündigung der Mieterschaft Meldung von Nachfolgern Frist zur Prüfung bis ca. ausgewählter Nachfolger unterzeichnet den Vertrag per 1. Juni alte Mieterschaft aus dem Vertrag entlassen per 1. Mai 5. Mai 19. Mai 22. Mai 31. Mai HINWEIS LEHNT DIE VERMIETERSCHAFT EINE OBJEKTIV ZUMUTBARE NACHFOLGEMIETERSCHAFT AB (ODER NIMMT SIE NICHT INNERT ANGEMESSENER FRIST STELLUNG), SO IST DIE AUSZIEHENDE MIETERSCHAFT AUF DEN ZEITPUNKT AUS DEM VERTRAG ENTLASSEN, AUF DEN DIE NACHFOLGEMIETERSCHAFT DIE WOHNUNG ÜBERNOMMEN HÄTTE. IM STREITFALLE IST DIES DURCH DIE SCHLICHTUNGSBEHÖRDE ZU KLÄREN. Bei Zahlungsverzug der Mieterschaft Ist die Mieterschaft mit der Zahlung fälliger Mietzinse (oder Nebenkosten) im Rückstand, so kann ihr der Vermieter eine Zahlungsfrist ansetzen und ihm androhen, dass bei ungenütztem Ablauf der Frist das Mietverhältnis gekündigt wird. Die angesetzte Frist muss bei Wohn- und Geschäftsräumen mindestens 30 Tage betragen (Art. 257d Abs. 1 OR). Bei der Begründung der Fristansetzung hat der Vermieter den ausstehenden Betrag richtig zu nennen und auf die Vorzeitigkeit der allenfalls folgenden Kündigung hinzuweisen (SVIT-Komm. S. 155). Bezahlt die Mieterschaft innerhalb der gesetzten Frist nicht, so kann der Vermieter die Wohn- und Geschäftsräume mit einer Frist von 30 Tagen auf Ende eines Monates kündigen (Art. 257d, Abs. 2 OR). Eine Zahlung nach Ablauf dieser Frist ändert daran nichts. Keine Mietzinszahlung Mahnung (mit Zahlungsfrist) z.b. bis 5. Mai am 6. Mai 5\n6 Frist beginnt bei Abholung Frist läuft Frist endet keine Zahlung Kündigung wird versandt am (Kündigungs)-Frist beginnt (Kündigungs)-Frist läuft Frist endet Zulässiger Kündigungstermin 7. Mai mindestens 30 Tage 6. Juni 7. Juni 8. Juni mindestens 30 Tage 8. Juli 31. Juli Die Mieterschaft kann die Kündigung innert 30 Tagen nach Erhalt bei der zuständigen Schlichtungsbehörde anfechten, wenn der Vermieter Formfehler gemacht oder die Fristen nicht eingehalten hat. Bei Sorgfaltspflichtverletzung durch die Mieterschaft Verletzt die Mieterschaft (trotz schriftlicher Mahnung) ihre Sorgfaltspflichten oder Rücksichtsnahmegebote derart, dass eine Fortsetzung des Mietverhältnisses objektiv unzumutbar ist so kann der Vermieter mit einer Frist von 30 Tagen auf Ende eines Monates kündigen (Art. 257f OR). Vorfälle Mahnung mit Kündigungsandrohung Vorfälle wiederholen sich Kündigung wird versandt am (Kündigungs)-Frist beginnt Oktober bis Dezember z.b. am 4. Januar März bis Mai 7. Juni 8. Juni (Kündigungs)-Frist läuft Frist endet Zulässiger Kündigungstermin mindestens 30 Tage 8. Juli 31. Juli HINWEIS FÜGT DER MIETER DER MIETSACHE VORSÄTZLICH SCHWEREN SCHADEN ZU, SO KANN DER VERMIETER FRISTLOS KÜNDIGEN (ART. 257F ABS.4 OR). Die Mieterschaft kann die Kündigung innert 30 Tagen nach Erhalt bei der zuständigen Schlichtungsbehörde anfechten, wenn der Vermieter Formfehler gemacht oder die Fristen nicht eingehalten hat. 6\n7 Bei Konkurs der Mieterschaft Die Mieterschaft fällt nach Übernahme der Mietsache in Konkurs und der Vermieter hat (unter Ansetzung einer angemessenen Frist) bei der Mieterschaft und der Konkursverwaltung schriftlich eine Sicherheit für künftige Mietzinse verlangt (Art. 266h Abs. 1 OR). Erhält er innert Frist keine Sicherheiten, so kann er fristlos kündigen (Art. 266h Abs. 2 OR). Konkurs der Mieterschaft Schriftliches verlangen von Sicherheiten gesetzte Frist läuft Sicherheit wird nicht gestellt Kündigung fristlos z.b. am 1. Februar z.b. am 3. Februar mindestens 2 Wochen z.b. am 27. Februar z.b. am 28. Februar Die Mieterschaft kann die Kündigung innert 30 Tagen nach Erhalt bei der Schlichtungsbehörde anfechten, wenn der Vermieter Formfehler gemacht, eine zu kurze Frist angesetzt oder die Fristen nicht eingehalten hat. Durch die Erben bei Tod der Mieterschaft Stirbt die Mieterschaft, so können die (sämtliche) Erben (sofern die Erbschaft nicht ausgeschlagen wird) unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist auf den gesetzlichen Kündigungstermin kündigen (Art. 266i OR). (BEI WOHNRÄUMEN) Tod der Mieterschaft Kündigung bei Vermieterschaft Kündigungsfrist Kündigungstermin z.b. 20. Mai 30. Mai Beginnt mit dem Todestag 3 Monate z.b. 30. August (wenn gesetzlicher Termin «Ende jeden Monats»; wenn z.b. «Ende März/Sept.»; 30. September) HINWEISE BEI AUSSCHLAGUNG DER ERBSCHAFT, WIRD DAS MIETVERHÄLTNIS DURCH DIE ERBSCHAFTSVERWALTUNG ÜBERNOMMEN. DIE VERMIETERSCHAFT IST NICHT BERECHTIGT, DAS MIETVERHÄLTNIS WEGEN DES TODES VORZEITIG ZU BEENDEN. 7\n8 Bei wichtigen Gründen Liegen wichtige (schwerwiegende) Gründe vor, (die bei Vertragsabschluss weder bestanden noch voraussehbar waren) und die für die kündigende Partei die Vertragserfüllung unzumutbar machen, so kann diese unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auf einen beliebigen Zeitpunkt kündigen (Art. 266g Abs. 1 OR). Grund tritt ein Vermieter kündigt z.b. am 1. Februar z.b. am 3. Februar Kündigungsfrist läuft frühester Kündigungstermin mindestens 3 Monate am 3. Mai Die Mieterschaft kann die Kündigung innert 30 Tagen nach Erhalt bei der zuständigen Schlichtungsbehörde anfechten, wenn der Grund nicht wichtig, der Vermieter Formfehler gemacht oder die Fristen nicht eingehalten hat. Die Kündigung kann erstreckt werden. Die Kündigung aus wichtigen Gründen kann die Ausrichtung einer Entschädigung an die kündende Partei zur Folge haben. Diese wird vom Richter festgelegt (Art. 266g Abs. 2 OR). HINWEIS Bei Eigentumswechsel (Eigenbedarf) Macht die neue Eigentümerschaft dringenden Eigenbedarf (für sich, nahe Verwandte oder Verschwägerte) geltend, so kann sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist auf den nächsten gesetzlichen Kündigungstermin kündigen (Art. 261 Abs. 2 lit. a OR). Die Handänderung muss bereits im Grundbuch eingetragen sein. Eigentum wird angetreten Kündigung muss spätestens bei der Mieterschaft sein Kündigungsfrist läuft Kündigungstermin z.b. am 3. August z.b. am 30. September mindestens 3 Monate 31. Dez.; gesetzlicher Termin Die Mieterschaft kann die Kündigung innert 30 Tagen bei der Schlichtungsbehörde anfechten. Die Kündigung kann erstreckt werden. HINWEIS BEIM EIGENTUMSWECHSEL GEHT DER VERTRAG AUF DEN NEUEN EIGENTÜMER ÜBER. KÜNDIGT DER NEUE EIGENTÜMER FRÜHER, ALS DIES DER MIETVERTRAG GESTATTET HÄTTE, SO HAFTET DER NEUE EIGENTÜMER GEGENÜBER DER MIETERSCHAFT FÜR ALLEN DARAUS ENTSTEHENDEN SCHADEN (ART. 261 ABS. 3 OR). 8\n9 Mietzinserhöhungen / Vertragsänderungen Formvorschriften Der Vermieter muss für Mietzinserhöhungen ein vom Kanton genehmigtes Formular verwenden und begründen (Art. 269d Abs. 1 OR und Art. 19 VMWG). Dies trifft auch zu, wenn einseitige Vertragsänderungen zu Lasten der Mieterschaft vorgenommen oder neue Nebenkosten eingeführt werden (Art. 269d Abs. 3 OR und Art. 20 VMWG). Die Mietzinserhöhung ist nichtig, wenn nicht das vorgeschriebene Formular verwendet wird, wenn sie nicht begründet ist oder wenn mit der Mitteilung die Kündigung angedroht oder ausgesprochen wird. Der (neue) Mietzins ist nicht missbräuchlich (Art. 269a OR und Art VMWG), wenn er: a. im Rahmen der orts- oder quartierüblichen Mietzinse liegt; b. durch Kostensteigerungen oder Mehrleistungen des Vermieters begründet ist; c. bei neueren Bauten im Rahmen der kostendeckenden Bruttorendite liegt; d. lediglich dem Ausgleich einer Mietzinsverbilligung dient, die zuvor durch Umlagerung marktüblicher Finanzierungskosten gewährt wurde, und in einem dem Mieter im voraus bekanntgegebenen Zahlungsplan festgelegt sind; e. lediglich die Teuerung auf dem risikotragenden Kapital ausgleicht; f. das Ausmass nicht überschreitet, das Vermieter- und Mieterverbände oder Organisationen, die ähnliche Interessen wahrnehmen, in ihren Rahmenverträgen empfehlen. Die Mietzinserhöhung (oder Vertragsänderung) muss 10 Tage vor Beginn der Kündigungsfrist bei der Mieterschaft von ihr abgeholt worden sein (s. Hinweis «Ausnahme bei Mietzinserhöhungen» auf Seite 2) und kann auf den nächstmöglichen Kündigungstermin erfolgen (Art. 269d Abs. 1 OR). Eine Mietzinserhöhung, die zu spät eingetroffen ist, wird auf den nachfolgenden Kündigungstermin wirksam. Versand des Formulars Formular muss spätestens bei der Mieterschaft sein Kündigungsfrist beginnt Kündigungsfrist läuft Änderung wird wirksam auf z.b. am 10. Juni z.b. am 20. Juni z.b. am 1. Juli mindestens 3 Monate 1. Oktober; gesetzlicher (ortsüblicher) Termin Die Mieterschaft kann die Mietzinserhöhung bzw. Vertragsänderung innert 30 Tagen nach Erhalt bei der Schlichtungsbehörde anfechten. Kündigung Verzichtet die Mieterschaft auf die so kann sie innert der 10- tägigen (Überlegungs)-Frist bis zum Beginn der Kündigungsfrist termingerecht ordentlich kündigen. 9\n10 Mietzinssenkung (Hypothekarzins) Durch die Vermieterschaft Mietzinssenkungsanzeigen bei fallenden Hypothekarzinsen können formlos (ohne kantonales Formular) der Mieterschaft angezeigt werden. Durch die Mieterschaft Mietzinssenkungsbegehren durch die Mieterschaft (infolge gesunkener Hypothekarzinsen) müssen vor Beginn der Kündigungsfrist bei der Vermieterschaft eingetroffen sein. Der Vermieter muss zu diesem Begehren innerhalb 30 Tagen nach Erhalt Stellung nehmen. Läuft diese Frist ohne Antwort des Vermieters ab oder ist die Mieterschaft mit der Antwort nicht einverstanden, so kann die Mieterschaft innert 30 Tagen nach Ablauf der Frist oder nach Erhalt der Vermieterantwort an die Schlichtungsbehörde gelangen. Versand des Begehrens Begehren beim Vermieter Vermieter nimmt Stellung: Mieterschaft ist einverstanden z.b. am 10. Juni z.b. am 12. Juni z.b. am 20. Juni erledigt Mieterschaft ist nicht einverstanden; an Schlichtungsbehörde bis spätenstens 20. Juli Vermieter nimmt keine Stellung: Mieterschaft an die Schlichtungsbehörde bis spätestens 9. August Mängel / Beseitigung / Mietzinsreduktion Die Vermieterschaft muss vom Mangel Kenntnis haben und es muss eine angemessene Frist zur Behebung angesetzt werden (Art. 259b OR). Mängel / Mietzinshinterlegung Formvorschrift Der Mangel muss schriftlich gerügt, und die Hinterlegung angedroht werden. Die effektive Hinterlegung muss der Vermieterschaft nochmals schriftlich angezeigt werden. Die Vermieterschaft hat den Mangel nicht innert der gesetzten Frist (s. oben) behoben. Brief an den Vermieter (Mangel beheben und Hinterlegung angedroht) z.b. am 2. April 10\n11 angemessene Fristsetzung Anzeige der Hinterlegung erster hinterlegbarer Mietzins: Juni-Miete Mangel wir im Juni behoben z.b. bis 23. April z.b. am 24. April z.b. am 30. April erledigt Mangel wird nicht innert 30 Tagen nach Fälligkeit des hinterlegten Mietzinses behoben Klage der Mieterschaft an die Schlichtungsbehörde bis spätestens Frist läuft 30. Mai HINWEIS DIE HINTERLEGUNG DES MIETZINSES MUSS BEI EINER VOM KANTON BEZEICHNETEN STELLE ERFOLGEN. Auszug und Einzug Laut Gesetz muss der Mieter die Wohnung oder das Geschäftslokal am letzten Tag der Mietdauer während der gewöhnlichen Geschäftszeit abgeben. Das heisst, dass die Abgabe an einem normalen Werktag bis Uhr zu erfolgen hat. Die meisten Mietverträge sehen jedoch vor, dass das Mietobjekt spätestens am ersten Werktag nach Beendigung des Mietverhältnisses mittags, Uhr, übergeben sein muss. Fällt der letzte Tag der Mietdauer auf einen Samstag, Sonntag oder Feiertag, so verschiebt sich die Abgabe auf den ersten darauffolgenden Werktag (bis Uhr). Regelt der Vertrag die Abgabe der Mietsache anders, so ist diese vertragliche Bestimmung anzuwenden. Entsprechend ist der Einzug in die Mietsache am ersten Tag der Mietdauer möglich. Fällt dieser Tag auf einen Samstag, Sonntag oder Feiertag, so verschiebt sich der Einzug auf den ersten darauffolgenden Werktag (ab Uhr). Regelt der Vertrag den Einzug der Mietsache anders, so ist diese vertragliche Bestimmung anzuwenden. Schäden bei Auszug Der Mieter haftet nicht für die normale Abnutzung der Mietsache (Bilderschatten, Dübellöcher in geringer Zahl, abgetretene Spannteppiche etc.), sondern nur für Beschädigungen (Striemen an den Wänden, Schlagloch im Lavabo etc.). Entschädigen muss die Mieterschaft nur den aktuellen Zeitwert des beschädigten Teils (s. «mp»-broschüre «Bewertung von Einrichtungen in Wohn- und Geschäftsliegenschaften, Lebensdauertabelle»). Der Vermieter verliert seine Ansprüche, wenn er der Mieterschaft nicht (üblicherweise im Auszugsprotokoll) oder innert weniger Tage nach Schlüsselübergabe klar und eindeutig mitteilt, was beschädigt wurde und welche Schäden er der Mieterschaft belasten will. 11\n12 Heiz- und Nebenkostenabrechnung Nebenkosten sind nur geschuldet, wenn sie klar und eindeutig im Vertrag ausgewiesen sind. Dabei genügt ein blosser Hinweis auf die allgemeinen Vertragsbedingungen nicht. Ausserdem müssen die vertraglich vereinbarten Àkonto-Zahlungen mehr oder weniger den tatsächlichen Kosten in der effektiven Abrechnung entsprechen. Eine Nachzahlung von mehr als 20% verstösst gegen Treu und Glauben. Bei Mietverträgen mit Akontozahlungen für die Heiz- und/oder Nebenkosten muss der Vermieter jährlich eine Abrechnung erstellen. Oft legt der Mietvertrag fest, auf welchen Termin. Hält der Vermieter dies nicht ein, so kann die Erstellung der Abrechnung (nach Anmahnung und Fristansetzung) bei der Schlichtungsbehörde verlangt werden. Nachzahlungen des Mieters oder Rückzahlungen des Vermieters sind innert 30 Tagen nach Erhalt der Abrechnung fällig. HINWEIS ES GIBT KEINE FRIST ZUR ANFECHTUNG DER NEBENKOSTENABRECHNUNG. EBENSO KANN DER VERMIETER DAS RECHT DES MIETERS AUF EINE DETAILLIERTE ABRECHNUNG UND EINSICHT IN DIE BELEGE NICHT BEFRISTEN. DERARTIGE KLAUSELN IN NEBENKOSTENABRECH- NUNGEN SIND UNBEACHTLICH. Falls der Vertrag nicht kürzere Fristen vorsieht, verjähren für den Vermieter Forderungen nach Akontozahlungen und Saldoforderungen aus der jährlichen Nebenkostenabrechnung innert fünf Jahren. Die Mieterschaft kann irrtümlich bezahlte Nebenkosten für maximal zehn Jahre seit der Zahlung zurückfordern. Mietzinsdepot Einzahlung: Das Depot ist auf den Zeitpunkt zu zahlen, der zwischen den Mietparteien vereinbart worden ist. In Formularverträgen heisst es oft, die Kaution sei spätestens beim Einzug in das Mietobjekt zu leisten. Auszahlung: Sofern die Mieterin nicht für Schäden finanziell einzustehen hat, muss der Vermieter das Depot sofort nach dem Auszug zurückzahlen. Weigert sich die Vermieterschaft, das Depot auszuzahlen, obwohl keine umstrittenen Forderungen bestehen, so bleibt der Mieterschaft nicht's anderes übrig als die Herausgabe bei der Schlichtungsbehörde zu verlangen oder oft der einfachere Weg nach Ablauf der Jahresfrist (s. unten «Ablauf der Depotfrist nach NIchteinigung). die Auszahlung direkt bei der Bank zu verlangen. Macht die umstrittene Forderung des Vermieters nur einen kleinen Teil des Depots aus, so kann die Auszahlung des nicht umstrittenen Betrages verlangt werden. Nur wenn die Mieterin einverstanden ist, darf der Vermieter das Depot (oder Teile davon) zum Bezahlen der notwendigen Reparaturen verwenden. Willigt die Mieterin in eine Verrechnung nicht ein, bleibt das Depot vorläufig blockiert. Schlussabrechnung Hat sich bei der Abgabe des Mietobjekts gezeigt, dass auf Kosten der Ausziehenden Schäden zu beheben sind, müssen dem Vermieter rund drei Monate eingeräumt werden, um die Handwerker zu bestellen und die Rechnung abzuwarten. Dann aber sollte er in der Lage sein, der Mieterin die Schlussabrech- 12\n13 nung zuzustellen. Einige Formularverträge schreiben die Frist vor, innert der der Vermieter die Schlussabrechnung zu erstellen hat (drei, vier Monate). Ist die Mieterin mit der Schlussabrechnung nicht einverstanden, muss sie dem Vermieter in einem eingeschriebenen Brief ihren Standpunkt begründen und eine Frist zur Rückzahlung der Kaution setzen. Nötigenfalls muss sich die Mieterin an die zuständige Schlichtungsbehörde wenden und auf Rückzahlung des Depots klagen und die Schlussabrechnung bestreiten. Ablauf der Depotfrist nach Nichteinigung Die Bank muss ein Jahr nach Beendigung des Mietverhältnisses das Depot auszahlen, wenn der Vermieter in diesem Zeitraum keine Rechtsschritte gegen die Mieterin unternommen hat. Liess der Vermieter innerhalb eines Jahres nach dem Auszug keinen Zahlungsbefehl ausstellen oder hat er keine Klage eingereicht, können sich Mieterinnen direkt an die Bank wenden, auf der das Depot liegt. Auch ohne Zustimmung des Vermieters muss diese dann das Depot ausbezahlen. Die Bank verlangt in der Regel für die Auszahlung der Kaution das Kündigungsschreiben und das Auszugsprotokoll. Hat der Vermieter das Depot nicht gesetzeskonform hinterlegt, kann die Mieterschaft bei Beendigung des Mietverhältnisses die vollständige Rückzahlung (inkl. Zinsen) verlangen. 13\nKündigung durch Vermieter Eine Kündigung trifft Mieterinnen und Mieter oft sehr hart. Finanziell tragbare Ersatzwohnungen sind manchmal nicht leicht zu finden vor allem nicht in kurzer Zeit. Zügeln ist\nHäufig gestellte Fragen in Sachen Mietrecht.\nHäufig gestellte Fragen in Sachen Mietrecht. - Was ist zu tun bei der Wohnungsabnahme? - Darf der Mieter den Mietzins hinterlegen? - Wie kündigt man einem Mieter, der nicht zahlt, korrekt? - Wann sind\nDer Mietvertrag MIETZINSBEITRÄGE NACH WOHNFÖRDERUNGSGESETZ (WFG) MIETZINSBEITRÄGE IN BASEL-LANDSCHAFT EIN DACH ÜBER DEM KOPF\nEIN DACH ÜBER DEM KOPF NEUSTART FÜRSORGE Bezügerinnen und Bezüger von Fürsorgeleistungen können keinen Anspruch auf Mietzinsbeiträge geltend machen, wenn die Beiträge nicht ausreichen, um eine längerdauernde\nEIN DACH ÜBER DEM KOPF NEUSTART MUSTERBRIEFE Anfechtungs- und Erstreckungsbegehren an die Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten senden Staatliche Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten\nImmobilien Briefing. März 2014. Die Schriftform im Mietrecht. I. Einführung. wfw.com\nImmobilien Briefing März 2014 Inhalt I. Einführung 01 II. Aktuelle Rechtsprechung & Handlungsempfehlungen 02 III. Fazit 05 Kontakt 05 Die Schriftform im Mietrecht Wie Fehler durch Verletzung der Schriftform\nKündigung / Entlassungen


Die lampe usingenglish\nDu solltest zuerst überprüfen, ob deine LED Lampen durch eine externe Beeinflussung kaputt gehen oder vermeintlich grundlos durchbrennen. Im zweiten Fall solltest du schauen, ob du bisher auf billige No-Name Lampen gesetzt hast. Dann empfiehlt es sich, diese einmal durch eine Marken-LED Lampe zu ersetzen. LED Deckenleuchte funktioniert nicht Deine LED Deckenleuchte leuchtet nicht mehr? Du solltest zuerst überprüfen, ob nicht einfach nur die Sicherung für diesen Stromkreis ausgelöst hat. Hat die Deckenleuchte bereits funktioniert, kann das Leuchtmittel kaputt gegangen sein. Dann solltest du prüfen, ob die Leuchtmittel austauschbar sind. In diesem Fall kannst du das Leuchtmittel gegen eine neue LED Lampe mit passendem Sockel ersetzen. Es kann auch vorkommen, dass eine neu installierte LED Deckenleuchte nicht funktioniert. In diesem Fall solltest du die Verkabelung nochmals kontrollieren und sicher gehen, dass die Leuchte korrekt angeschlossen ist. Bleibt die Deckenleuchte dann immer noch dunkel, liegt es meist an folgenden externen Gegebenheiten.\nUsingen ist für viele Bürger ihre Heimat, sowohl für diejenigen, die hier aufgewachsen sind, als auch für die, die hierhergezogen sind. Alle, die hier leben, kennen das Gefühl der Gemeinschaft und des Zusammenlebens. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass ein "wir" nicht nur ein Motto, sondern zu einem Lebensgefühl wird! Vielen Dank für Ihren Besuch, Ihr Vertrauen und Ihr Mitwirken! Herzlichst, Ihr Steffen Wernard Bürgermeister\nEin Grund dafür könnte sein, dass die unbekannten Hersteller aus Fernost billigere Komponenten verbauen und auf bestimmte Prüfungen zur Leuchtdauer und Schaltfestigkeit verzichten. Der Fehler muss aber nicht zwangsläufig von der LED Lampe selber ausgehen. Sehr häufig sind externe Störungen die Ursache. Dazu zählen: Stromschwankungen Fehlerhafte Elektroinstallation Inkompatibler Dimmer Unpassender Trafo bei Niedervoltlampen Häufige LED Defekte Ich erhalte hin und wieder Fragen von Lesern, warum ihre LED Leuchtmittel in dieser und jener Situation kaputt gegangen sind. Natürlich kann ich nicht hellsehen und jedes Fehlerbild aus der Ferne beurteilen. Einige Fehler traten aber gehäuft auf, welche nun in den folgenden Abschnitten genauer beschrieben werden. Damit kannst du eigene LED Defekte genauer analysieren und dem Fehler auf die Schliche kommen. LED Lampen nach kurzer Zeit defekt Deine LED Lampen gehen ständig kaputt? Du wechselst diese aus und nach kurzer Zeit sind diese wieder defekt?\nBrand homburg mainzer straße\nTraumdeutung schwarze ratte\nBremslicht sicherung golf 4\nWein selber machen set pdf\nSchufa auskunft kostenlos wie und wo kann man eine auskunft erhalten und wirklich kostenlos? (Recht, Geld)\nVenedig biennale 2018 tickets price\nFDP Usingen: Usingen, Städte und Gemeinden fdp-usingen.de\nFotograf hochzeit hamburg restaurant\nFachanwalt versicherungsrecht jena\nItalienische briefmarken kaufen ohne


Kfz | PR- & Marketing HUB\nDas Thema Kfz kann per RSS-Feed abonniert werden:\nBeim Kauf von gebrauchten PKW kommt es leider immer wieder zu Betrugsfällen. Insbesondere vor manipulierten Tachometern oder versteckten Unfallschäden sollten Verbraucher sich in Acht nehmen. Eine Inspektion durch einen Fachmann kann vor einem Fehlkauf bewahren. Schäden am Auto fallen oft erst nach dem Kauf auf und können hohe Werkstattkosten ve[...]\n12. März 2020 1.126 diepruefer.de Logistik-Dienstleistungen GmbH\n08. August 2019 1.124 Hacobau GmbH\n04. Juni 2019 1.306 PACE Telematics GmbH\n20. September 2018 796 Speed4Trade GmbH\n17. Juli 2018 907 Speed4Trade GmbH\n09. Oktober 2017 1.247 Aczente Hallensysteme\nregiotec übernimmt DATANEX - den IT-Spezialisten für Autohäuser des Volkswagen Konzerns\nSchutterwald / Offenburg, 02. Mai 2017 – Das Schutterwälder IT-Systemhaus regiotec GmbH ist auch im Jahr 2017 weiter auf Erfolgskurs. Soeben gaben die beiden Geschäftsführer Norbert Borutta und David Reinbold bekannt, den IT-Spezialisten für Autohäuser des Volkswagen Konzerns DATANEX GmbH aus Offenburg, in die regiotec Gruppe integriert zu haben. [...]\n02. Mai 2017 1.379 regiotec GmbH IT-Systemhaus\n19. April 2016 1.004 Profil Marketing OHG\n05. Mai 2015 890 Mobil in Deutschland e.V.\n23. Februar 2015 767 Mobil in Deutschland e.V.\n17. September 2014 931 Mobil in Deutschland e.V.\nDie Verkehrsumfrage 2014 von Mobil in Deutschland – Was bewegt deutsche Autofahrer?\nWas wünschen sich die Deutschen von ihrem Automobilclub, der Politik und der Industrie? Zum vierten Mal wurde eine große Online-Verkehrsumfrage von Mobil in Deutschland e.V., Deutschlands jungem und modernen Automobilclub durchgeführt. Die Umfrage haben wir über mehrere Wochen Anfang dieses Jahres online gestellt. Aufgerufen waren alle Autofahrer, [...]\n12. März 2014 927 Mobil in Deutschland e.V.\n28. Januar 2014 981 Mobil in Deutschland e.V.\n11. November 2013 890 PR-Agentur PR4YOU\nFür den Kfz-Einzelhandel bleibt Suchmaschinenoptimierung einer der wichtigsten Bausteine im digitalen Marketing. Umfragen belegen: Rund die Hälfte der Autokäufer nutzt vor der Kaufentscheidung unter anderem Suchmaschinen wie Google. Der OnlineMarketingBerater stellt die wichtigsten Ergebnisse einer neuen Studie von FordDirect aus den USA vor. De[...]\n28. Oktober 2013 1.118 Der OnlineMarketingBerater\nAutofahrer aus Passau und Umgebung können sich freuen: Die servicestarke Meisterwerkstatt-Kette pitstop eröffnet im September diesen Jahres eine neue Filiale in der Dreiflüssestadt. Dies will natürlich gebührend gefeiert werden – zum Beispiel mit attraktiven Angeboten rund ums Auto. Am 02.09.2013 öffnet die neue pitstop Meisterwerkstatt in der[...]\n16. August 2013 1.365 Pit-Stop Systempartner GmbH\n27. Mai 2013 995 PR-Agentur PR4YOU\n14. Mai 2013 1.252 Der OnlineMarketingBerater\n15. Februar 2013 779 ESSI Exclusive Solutions & Services International GmbH\n22. Januar 2013 828 schmallenberg.txt\nDer Winter ist zurück. Am Montag sorgten die Schneefälle fast bundesweit für Behinderungen im Straßenverkehr, die Polizei registrierte zahlreiche Unfälle auf glatten Straßen. Rechtsanwalt Henning Lüdecke von der Kanzlei LF legal weist in diesem Zusammenhang auf die bestehende Winterreifenpflicht hin. „Wer bei diesen Straßenverhältnissen ohne ents[...]\n14. Januar 2013 879 schmallenberg.txt\n30. Oktober 2012 791 PR-Agentur PR4YOU\n16. November 2011 698 PR-Agentur PR4YOU\nTestsieger.de testet 6 Tarifvergleichsrechner für Kfz-Versicherungen\nCheck24.de ist Testsieger – nur 2 Portale sind gut – Service-Hotlines verbesserungswürdig Hamburg, 18. Oktober 2011 – Kfz-Versicherungen schlagen bei Deutschlands Autofahrern jedes Jahr mit einem hohen Betrag zu Buche. Auch 2011 dürften wieder etliche Versicherer ihre Beiträge erhöhen. Vergleichen lohnt sich, denn die Tarife unterscheiden sich t[...]\n18. Oktober 2011 935 Testsieger Portal AG\nBlitzerfoto kassiert? Dann schnell zum Experten!\nWarum schweigen bei einem Geschwindigkeitsverstoß besser ist, verraten die Rechtsanwälte von Mobil in Deutschland e.V. Immer dieses Blitzlichtgewitter! Wenn es wenigstens wie gestern Nacht auf dem roten Teppich gewesen wäre. Hübsch gestylt, mit einem entspannten Grinsen auf den Lippen. Doch jetzt flattert ein Brief ins Haus mit einem mehr als unvo[...]\n17. Oktober 2011 700 Mobil in Deutschland e.V.\n19. Juli 2011 1.188 Dr. Falk Köhler PR


Buchempfehlung: "Anomalie: Helios fällt", ein Endzeitthriller von Dominik A. Meier - xtme: gute eBooks\nBuchempfehlung: „Anomalie: Helios fällt“, ein Endzeitthriller von Dominik A. Meier\nvon: Johannes in Buchempfehlungen 21. November 2021\nDie Erde dreht sich nicht mehr. Die Vorderseite verbrennt und die Rückseite erfriert – und zwischen den Ruinen der alten Welt versucht die Menschheit, um jeden Preis zu überleben. (Ein Gastbeitrag von Dominik A. Meier)\nEin Szenario, das jedem von uns einen eiskalten Schauer über den Rücken jagt. Alles, was wir kennen, verschwindet mit einem Schlag. Tag und Nacht, Frühling, Sommer, Herbst und Winter. Und auch alles andere. Zurück bleibt nichts als ein lebensfeindliches Ödland.\nIn meiner Dystopie „Anomalie“ zeichne ich ein Bild unserer Erde, das auf den ersten Blick fern und unwahrscheinlich wirkt, uns aber trotzdem unter die Haut geht – weil gerade in den letzten Monaten jedem von uns klar geworden ist, wie dünn die Grenze zwischen heute und einer Zukunft, die niemand will, doch ist. Es braucht nicht viel, um alte Gewissheiten verschwinden zu lassen, und noch viel weniger, um innerhalb kürzester Zeit in einen gnadenlosen Überlebenskampf abzurutschen.\nBegleitet meine Protagonisten durch eine Welt, die völlig neu ist und sich doch nicht geändert hat. Seht durch ihre Augen, zu was Menschen fähig sind, wenn sie nur verbissen genug darum kämpfen, noch einen weiteren Tag erleben zu dürfen, und erlebt mit ihnen, zu welcher Freundschaft und Treue sie doch im Angesicht unzähliger Schrecken in der Lage sind.\nEin Experiment führte zur Katastrophe, seither steht die Erde still – die der Sonne zugewendete Seite verbrennt, auf der Nachseite herrschen Dunkelheit und ewige Kälte. Nur wenige Menschen konnten in der schmalen Zone zwischen Tag und Nacht überleben, unter ihnen der Tech-Jäger Raven und seine Begleiterin Kitsune. Sie durchsuchen in lebensgefährlichen Einsätzen die Ruinen der alten Städte, um dort wertvolle Artefakte und vielleicht auch Hinweise auf längst vergessenes Wissen zu finden. Gibt es noch Hoffnung für die Menschheit? „Düster, atmosphärisch, genial …“ (Leserin) (315 Bewertungen / 4,2 Sterne) (400 Seiten) – hier günstig für Kindle kaufen oder gratis leihen!\nIch lade jeden Leser ein, sich mit mir auf eine Reise zu begeben, die niemand so schnell vergessen wird. Auf eine Reise, die jeden von uns aus seiner Komfortzone bringt und uns hautnah erleben lässt, wie es ist, auf einer toten Erde leben zu müssen!\nDominik A. Meier\t2021-11-21


Flug Berlin San Salvador für 2022 | Trip.com\nGünstige Flüge von Berlin nach San Salvador\nFlug Berlin San Salvador Fluginfo\nFlug Berlin San Salvador & Flugtickets buchen\nFlug Berlin San Salvador & Häufig gestellte Fragen\nFlug Berlin San Salvador & Beste Hotels\n674 € BER⇒SAL\nBerlin (BER)San Salvador (SAL)\nWann sind Tickets von Berlin (BER) nach San Salvador (SAL) am günstigsten?\nFluggesellschaften passen die Preise für Flüge von Berlin nach San Salvador auf Grundlage von Datum und Uhrzeit Ihrer Buchung an. Durch die Analyse von Daten aller Fluggesellschaften können Sie dienstags, mittwochs und samstags die günstigsten Flüge auf Trip.com buchen.\nWie viel kosten Flüge von Berlin (BER) nach San Salvador (SAL)?\nGemäß den Daten von Trip.com, Flüge von Berlin nach San Salvador, beträgt der niedrigste Preis etwa 1.019 €.\nWie lautet die Transportmethode vom Hauptflughafen in die Innenstadt von San Salvador?\nDie Entfernung von Internationaler Flughafen „Monseñor Óscar Arnulfo Romero“ bis ins Stadtzentrum ist ungefähr 33 km, mit dem Taxi etwa 50 Minuten.\nWie viele Flughäfen gibt es in San Salvador (SAL)?\nIn der Nähe von San Salvador (SAL) befinden sich 1 Flughäfen: Internationaler Flughafen „Monseñor Óscar Arnulfo Romero“.\nSan Salvador|1.32km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|4.63km vom Stadtzentrum\nWir genossen unsere Aufenthalte in diesem hervorragenden Hotel, als wir San Salvador für den US-El Salvador World Cup Qualiying-Spiel besucht haben. Klassiker Ort, der mehrere ehemalige US-Präsidenten wie auf den Wänden des Hotels gezeigt hat. Wir hatten ein großes komfortables Zimmer. Modernes Badezimmer mit großem Spaziergang in der Dusche. Schönes Pool-Gebiet. Das komfortable La Terrazza Restaurant, wo wir jeden Morgen ein Frühstücksbuffet genießen, öffnet sich für die Gärten und den Pool-Gebiet. Es gibt auch eine separate Bar, die sehr einladend war. Das Hotel liegt wahrscheinlich im schönsten Teil der Stadt. Es fühlte sich sehr sicher, um in der Nähe zu gehen. Uber ist einfach zu bekommen und sehr teuer. Der beste Teil unseres Aufenthalts war das Frontdesk. Sehr professionell, aber auch sehr willkommen. Alle waren flüssig in Englisch. Ich entschied am letzten Minute einen Morgen, um einen Weg zu finden, um Santa Ana Volcano zu erreichen. Ohne Zweifel machte der Empfänger auf dem Frontbüro ein paar Anrufe und in 30 Minuten war ich auf dem Weg zum Volcano auf dem Weg, was sich als eine hervorragende private Tour erwiesen hat. Wie andere betonten, ist das nicht nur ein Geschäftshotel. Viele Familien und Gruppen kommen hier zu feiern. Freitag Nacht wurde etwas höher mit Hochzeitsgruppen im Hotel bleiben, aber die Dinge nach Mitternacht still. Es könnten neuere Orte in San Salvador sein, aber es wäre schwierig, die Geschichte, Klassikerschaft und Atmosphäre des Sheraton-Präsidenten zu entsprechen.\nSan Salvador|4.72km vom Stadtzentrum\nIch habe diese Bewertung nur 2 Tage nach meiner Rückkehr von meiner Reise nach El Salvador geschrieben. Ich habe dieses Hotel auf der Grundlage der Bewertung hier auf TA und anderen Reise-Website reserviert. Lage: in Zona Rosa, alles ist zu Fuß entfernt. nahe dem Museum. nahe den Bars. nahe den Restaurants (im Übrigen empfehle ich, nur einen Block entfernt nach Chapultepec zu gehen). und ja, es ist sehr nahe der Klinik für Covid-Tests. Personal: Alle waren sehr nett. Sie schließen immer die Haupttür (Ich schätze die Sicherheit) aber keine Sorgen, sie öffnen immer die Tür, sobald Sie ankommen. nicht; erhielten den Kerl am Rezeption, aber er war sehr hilfreich. Ich spreche nicht Spanisch, aber ich kann einige Worte verstehen. nicht sicher, wie es funktioniert, aber er leitet mich über das Gewißtest, gehen zu El Tunco, und vieles mehr. Frühstück: der Raum war sehr charmant. Ich habe mich entschieden, im Inneren zu bleiben, aber Sie können draußen essen. Personal war sehr aufmerksam. viele Optionen zu essen. zu schlecht haben sie keine heiße Schokolade (Ich trinke nicht Kaffee). Gesamt: JA. Ich würde hier sicher noch einmal bleiben, wenn ich zurückgehe und JA, ich empfehle diesen Ort sehr.\nSan Salvador|4.3km vom Stadtzentrum\nSan Salvador ist nicht die sicherste Stadt. Ich mag nachts ausgehen, aber ich habe nicht den Abend gewählt, den ich in diesem Hotel verbrachte. Ich reiste um das Land und endete meine Reise mit 2 Tagen und 1 Nacht in San Salvador. Ich war ganz Tag aussehen. Ich habe dieses Hotel gewählt, weil ich etwas mit einer Atmosphäre und Dinge am Abend zu tun wollte, als ich zurückkam. Das war perfekt. Großes Hotel. Sehr laut und besetzt. Beliebt für Hochzeiten und Konferenzen. Große Lobby und eine Reihe von Essens auf den Räumlichkeiten und in der Nähe. Sehr sauber. Wifi war gut. Zimmer war großartig. Ich aß im Hotel am Abend, da war ich und das Essen war gut. Einige finden das Hotel sehr laut und es gab wenige Gäste, die ziemlich laut waren! Ich genossen die Atmosphäre. Es störte mich nicht. Es gibt nicht so viel im Hotel, außer ein paar Essen. Wie ich sagte, Ihr ist unwahrscheinlich, lange in San Salvador zu verbringen. Dies ist eine gute Option, nach der Vision zurückzukommen. Nicht sicher auf andere Einrichtungen.\nSan Salvador|6.69km vom Stadtzentrum\nHier auf einem großzügigen Cash Rate als Titanium-Mitglied. Einfach eine 5-Sterne-Eigenschaft, wenn es nicht für Probleme mit laufendem Wasser! Die Lage in der Aufskala Santa Tecla ist großartig, die Cash-Preise sind wettbewerbsfähig, und die Hardware ist neu. Die andere Erlebnis der Erlösung war der warme und außergewöhnliche Service von Magdalena während der Eincheckung und während des gesamten Aufenthalts. Ich möchte auch die Immobilie anerkennen, um mich von der Basiszimmer auf ihr bestes Zimmer, eine Ecke Studio Suite am oberen Stock. Wenn nur alle Marriott-Eigenschaften ebenso willkommen waren. Ich hatte nie ein Problem Duschen am Morgen. Ich begann jedoch Wasserprobleme zu bemerken, wenn das Toilette nicht in der Nacht auf meine zweite und dritte Nacht füllt. Am vierten und letzten Abend hatte ich eine frühe Morgenabfahrt und wieder Wasser wurde nicht wiederhergestellt. Ich ging in die Lobby und der arme FD-Assoziierte versuchte sein Bestes, aber leider ist er kein Plümfer/Ingenieur. Nach fast einer Stunde warte ich in Verzweiflung ging ich in der nächsten Tür Hof in total Schlafanzüge für eine Dusche zu bezahlen. Danke, das Hof nannte die Fairfield, die endlich (aber vorübergehend) wieder Wasser konnten. Ehrlich gesagt, wenn es nicht meine letzte Nacht gewesen wäre, hätte ich nach diesem Vorfall auf das Hof wechseln können. Die Unterkunft überstieg nur die Erwartungen zu enttäuschen und enttäuschen. Ich habe keine Post-Stay-Umfrage nach dem Auschecken erhalten, was auch frustrierend ist.\nSan Salvador|4.18km vom Stadtzentrum\nIch war in San Salvador für eine Familienmahlzeit im Barcelo. Ich blieb nicht im Hotel, aber ich hatte in der Lobby am Abend des Veranstaltungs einen Drink im Churchill Bar. Nach ein paar Getränke habe ich meine $50-Tab mit meiner Kreditkarte bezahlt und links. Am nächsten Tag bemerkte ich, dass ich eine $342-Transaktion vom Hotel auf meiner Karte hatte, das war sehr merkwürdig, weil ich nicht einmal im Hotel geblieben. Ein Tag später, bevor ich nach Hause zurück in die Staaten ging, ging ich zurück zu Barceló, um die Anklage zu fragen, und es war bequem, niemand zu reden, jeder war zum Mittagessen ausgegangen. Jetzt zurück nach Hause, um das zu lösen, und ich bin in einem Spiel von “hot potato, “ von einem Ort zum nächsten ohne Auflösung übergegangen. Ich kann nicht glauben, dass ich zwei Minuten lang meine Karte verloren habe, als der Bartender sie in ein kleines Zimmer direkt außerhalb der Bar genommen hat, dann ist das.... etwas Schatten geht da. Es ist schockierend, dass so etwas in einem berühmten Hotel wie der Barceló passieren kann.\nSan Salvador|4.37km vom Stadtzentrum\nSeit ich aus San Salvador verbracht habe, habe ich immer einen Besuch in diesem Hotel und bis vor kurzem hatte ich immer das Gefühl, dass ich nach Hause willkommen bin. Leider am letzten Tag am 1. November geschah das Gegenteil. Beim Einchecken wurde ich den offenen Gutschein auf meiner Kreditkarte gefragt, was mir überhaupt nichts anstellt, aber als ich teilte, dass ich ein häufiger Gast und ein Wahlrechtsmitglied war, wurde das völlig abgelehnt und darüber hinaus wurde mir gesagt, dass ich nicht in mein Zimmer gelangt war wenn ich nicht zustimmte, die tiefe $25 Garantie auf meiner Kreditkarte für alle Vorfälle. Natürlich ist das nicht viel, aber es ist die schreckliche Art, wie man gefragt wurde, was die Erfahrung für mich verschlechtert. Ich habe mit ihm Frieden gemacht und fragte einfach, ob ich wie üblich einen Balkon bekommen könnte und ich wurde bestraft, dass der hohe Stock gut genug sein sollte. Der Service war so schlecht, dass ich nicht einmal meine Zimmernummer bekommen und ich musste zurückkommen und dann der Empfänger sehr irritiert sagte mir, es sei 501.\nSan Salvador|4.22km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|3.91km vom Stadtzentrum\nDas Zimmer hat keinen Kühlschrank.\nSan Salvador|4.17km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|1.55km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|4.66km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|4.28km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|6.76km vom Stadtzentrum\nSan Salvador|3.74km vom Stadtzentrum\nWetter in San Salvador: Die beste Reisezeit für San Salvador\n19. Mai 2022 San Salvador Wetter: Zeitweise bewölkt| Nordostwind: 0 - 10 km/h| Feuchtigkeit: 90%| Sonnenaufgang/ Sonnenuntergang: 05:30/18:17\nSan SalvadorLaufen: Nicht empfohlen| Radfahren: Geeignet\nIberia Menorca Palma de Mallorca


Parteien: Vorsitz-Kandidat Merz sieht CDU in schwieriger Lage - Startseite - idowa\nVorsitz-Kandidat Merz sieht CDU in schwieriger Lage\nParteien\tVorsitz-Kandidat Merz sieht CDU in schwieriger Lage\ndpa, 21.11.2021 - 13:48 Uhr\nFriedrich Merz, Bewerber um den CDU-Vorsitz, sieht seine Partei in einer schwierigen Lage. Foto: Michael Kappeler/dpa/dpa\nBerlin - Friedrich Merz, Bewerber für den CDU-Vorsitz, sieht seine Partei nach dem historischen Debakel bei der Bundestagswahl in einer bedrohlichen Lage.\n"Die CDU steckt tatsächlich in einer schweren Krise, und sie ist in ihrem Charakter als Volkspartei gefährdet", sagte Merz der "Bild am Sonntag". "Wir haben bei keinem Thema mehr die Meinungsführerschaft, nicht einmal mehr in der Wirtschaftspolitik. Wir haben in keiner Altersgruppe mehr den höchsten Wähleranteil, nicht einmal mehr bei den über 60-Jährigen."\nNeben Merz bewerben sich der geschäftsführende Kanzleramtschef Helge Braun und der Außenpolitiker Norbert Röttgen um die Nachfolge von Parteichef Armin Laschet. Alle drei wollen sich den Parteimitgliedern in dieser Woche getrennt voreinander in live im Internet übertragenen Formaten präsentieren. Merz macht am Montagabend den Anfang.\nBraun will sich am Montagmittag nach Sitzungen der CDU-Spitzengremien in einer Pressekonferenz zu seinen Vorstellungen für eine Neuaufstellung der Partei äußern. Merz und Röttgen haben dies schon getan. Die vorentscheidende Befragung der rund 400.000 CDU-Mitglieder beginnt am 4. Dezember. Die endgültige Entscheidung über den Nachfolger von Laschet sollen die 1001 Delegierten bei einem Parteitag am 21. Januar in Hannover treffen.\nMerz will CDU familienfreundlicher gestalten\nMerz, der bereits zweimal vergeblich für den CDU-Vorsitz kandidiert hat, glaubt, dass er sich gegen Röttgen und Braun durchsetzen wird. "Die Lage ist diesmal völlig anders. Wir sind in der Opposition, und die Mitglieder werden beteiligt an der Entscheidung", sagte er der "Bild am Sonntag". Im Fall seiner Wahl werde er die CDU zuallererst zu einem sehr familienfreundlichen Arbeitgeber machen. "Es braucht zudem eine ordentliche Kinderbetreuung überall im beruflichen Umfeld, auch in unserer Parteizentrale."\nDen bisherigen Chef der Mittelstandsunion, Carsten Linnemann, will Merz zum Chef der Programm- und Grundsatzkommission machen. Der will die Arbeit an den neuen Leitsätzen bis 2024 abschließen. "Zwei bis zweieinhalb Jahre wird es schon dauern", sagte der 44-Jährige, der auch als stellvertretender Parteivorsitzender kandidiert, der "Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung". Am Ende müssten zehn Punkte stehen, die die CDU von anderen unterscheide. "Wenn die Mitglieder nachts wach werden, müssen sie sagen können, was die Unterschiede sind."\n© dpa-infocom, dpa:211121-99-84389/3\nVolkswagen Sharan\tKm-Stand: 49800 km Leistung: 110 kW (150 PS)\nVolkswagen Tiguan\tKm-Stand: 30900 km Leistung: 169 kW (230 PS)


Wikingerbärte und ihr Bartschmuck\nBärte für Valhalla\nSchon in der Zeit der Wikinger, ca. 700-1300 n. Chr., gehörte der Bart zum „Mann-Sein“ – verkörperte Kraft und Potenz!\nAber wurde auch damals schon Wert auf Pflege und Formgebung gelegt?\nDurchaus! Obwohl uns beim Gedanken an wilde Wikinger weder Körperpflege und schon gar nicht Bartpflege in den Sinn kommt, wurde sehr darauf geachtet. Es wurde gepflegt, gewaschen und rasiert, damit Mann ein entsprechendes Erscheinungsbild abgab.\nDer Bart war nicht nur Statussymbol - auch der erlangte Wohlstand wurde mit eingeflochtenem Schmuck zur Schau gestellt. Indem sie Lockenperlen mit mystischen Symbolen, Spiralmustern oder Tierskulpturen einflochten entstanden im Gesicht so manch eines Kriegers regelrechte Meisterwerke.\nWie uns schon bei Wickie mit seinen starken Männern oder bei Ragnars Vikings richtig gezeigt wurde, waren die Bartgeschmäcker bereits bei den wilden Nordmännern sehr unterschiedlich.\nWeit verbreitet waren lange, teilweise bis in den Schoß reichende Bärte, die in der Breite fast die ganze Brust des Trägers bedeckten.\nWikinger Valknut Bartperle\nEbenso oft und gern getragen wurden kleine und große Knebelbärte. Auch das ein oder andere glatt rasierte Gesicht, wie das von Snorre und Faxe oder Ivar, waren keine Seltenheit.\nEbenfalls beliebt waren Schnurrbärte. Diese fielen meist sehr buschig und wuchernd aus, was das Essen und Trinken zu einer recht haarigen Angelegenheit werden ließ. Um dem ein wenig entgegenzuwirken, damals noch ohne Wichse und Zwirbeln, wurde versucht, diese mit Hilfe von Perlen aus verschiedenen Materialien im Zaum und aus dem Mund zu halten.\nNun, da wir das Bild der wilden und ungepflegten Nordmänner zurechtgerückt haben, werden wir uns in der nächsten Folge mit ihren Widersachern, den damals mächtigen Briten beschäftigen.\nBartperle mit Lebensbaum aus Silber\nThorshammer aus Bronze\nDie Wilden Bärte – 2019-02-2626.02.2019\n48 Bewertungen: (4 von 5) Bärten


Wassertor-Museum neu arrangiert, Appretur unter der Lupe. – Freunde der Appretur Isny e.V.\nWassertor-Museum neu arrangiert, Appretur unter der Lupe.\nGroßes Interesse an Isnyer Geschichte und Kultur am „Internationalen Museumstag“\nDas städtische Museum im Wassertor und die „Freunde der Appretur“ haben sich in Isny am bundesweiten „Tag des Museums“ beteiligt. Zum 41. Mal hatte der „Internationale Museumsrat ICOM“ zu diesem Tag eingeladen.\nNachdem das Museum am Mühlturm wegen Umzug geschlossen ist, wurde die Gelegenheit genutzt, das Museum im Wassertor neu zu arrangieren. „Die Ausstellungsexponate für die mühsame Flachsbearbeitung, über die Weberei bis zur Leintuchveredelung, die die Geschichte Isnys über Jahrhunderte geprägt haben, waren ja alle vorhanden, man hat sie nur nicht mehr wahrgenommen“, sagte Museumsleiterin Ute Seibold. Nun sind zwei Etagen im Wassertor damit neu gestaltet, die gelernte Weberin Stefanie Jakobi hat die Aufbauarbeiten professionell begleitet.\nWeberin Stefanie Jakobi am funktionsfähigen Webstuhl im Wassertor erklärt Schritt für Schritt ihr Handwerk.\nVon Mai bis Oktober wird im Wassertor-Museum jeden Samstag um 14 Uhr eine öffentliche Führung angeboten.\nHans Westhäuser, einer der „Museumsväter“, empfing die Besucher im Erdgeschoss, im „Gefängnis“ über dem Torbogen, und erklärte Malereien und Kritzeleien, die Gefangene seit dem Mittelalter hier hinterlassen haben. Etage zwei gehört nach wie vor der historischen Feuerwehr. Etage drei gibt nun Einblick in die Flachsbearbeitung mit damaligen Gerätschaften und anschaulichen Erklärungen. Der „vergessene“ Webstuhl aus dem Stadtmuseum wurde in Etage vier wieder funktionsfähig aufgebaut. Hier saß nun Weberin Jakobi aus dem Kreuzthal und wob aus Leinen und Baumwollfäden das Isnyer Geschirrhandtuch, das künftig für 25 Euro zu haben ist.\nIn der Appretur zog vor allem der Vortrag der Bauhistorikerin Karin Uetz viele Interessierte an.\nDas ehemalige Industriegebäude macht genauso originäre Isnyer Geschichte sichtbar, gehört allerdings in eine Zeit, in der die Weberei am Webstuhl sich längst zur industriellen Fertigung weiterentwickelt hatte.\nViele Besucher des Museumstags lauschten an der Appretur den Ausführungen der Bauhistorikerin Karin Uetz.\nMit dem Bau der Appretur in den 1830er-Jahren durch den Fabrikanten Springer, in der „Verzahnung“ mit der 400 Jahre älteren Stadtmauer, sei sie ein Teil des „Isny Oval“ geworden, betont Uetz. „Mit Mauer und Diebsturm bildet die Appretur eine konstruktiv, räumlich und erschließungstechnisch verknüpfte Baugruppe.“ So sei der Diebsturm ursprünglich nur in dessen Obergeschoss von der Stadtmauer aus zugänglich gewesen und von der Appretur-Seite aus auf Erdgeschossebene erst im 19. Jahrhundert. Die beiden Treppenhäuser in der Appretur seien 1832 und 1885 eingebaut worden im Zuge des beginnenden Ausbaus mit einfachen Arbeiterzimmern und kleinen Wohnungen. Der Durchbruch der Stadtmauer in Richtung Altstadt sei im Jahr 1871 erfolgt.\nDie Besucher konnten mit der Bauhistorikerin durch das Treppenhaus am Diebsturm auf den Wehrgang der Stadtmauer und durch das mittlere Treppenhaus wieder hinuntergehen. Treppen, Treppengeländer, Türen und Türrahmen würden in ihrer Bauform weitgehend in die Mitte des 19. Jahrhunderts passen, erklärte Uetz. Ab dieser Zeit seien die ursprünglichen Produktionsräume zur Leinenveredelung sukzessive in Wohn- und Aufenthaltsräume umgebaut worden. Unklar sei allerdings, wie lange die oberste Etage unter dem Dach, die Altane, noch im Zusammenhang der Tuchproduktion benutzt wurde.\nZwei Änderungen der historischen Außengestalt seien zu nennen, erklärte Uetz: Wohl bald nach dem Zweiten Weltkrieg seien die halbrunden, bauzeitlichen Dachgauben abgenommen worden, und in den 1980er-Jahren seien die einst feingliedrigen Kreuzstockfenster durch moderne Verbundfenster ersetzt worden.\nDie beiden Vorsitzenden des Vereins „Freunde der Appretur“, Petra Eyssel und Liane Menz, stellten den Besuchern in Aussicht, dass es demnächst weitere Informationen vom Landesamt für Denkmalschutz gibt.\nSchwäbiche Zeitung – Ausgabe 19. Mai 2018 – Walter Schmid\nvorheriger Beitrag Einladung – 13. Mai 2018 – Internationaler Museumstag mit dem Motto „Netzwerk Museum“\nnächster Beitrag Auftakt zur Entwicklung eines neuen Konzepts für die Appretur.


JUKAME – Stadtkapelle Mengen\nDaniela Schleifer, Jugenddirigentin\nEmma Voggel, Jugendleiterin\nDie Nachwuchsschmiede der Stadtkapelle\nbietet sinnvolle Freizeitbeschäftigung\nZur Sicherung des Nachwuchses hat die Stadtkapelle im Jahr 2008 nach langen Jahren der Vakanz wieder eine Jugendkapelle ins Leben gerufen. In erster Linie möchten wir dabei mit den Kindern und Jugendlichen musizieren. Unsere erfahrene erste Klarinettistin Daniela Schleifer, die auch den Dirigentenlehrgang C3 erfolgreich absolviert hat, übt mit den Jungmusikern immer freitags von 16.00 bis 17.00 Uhr in unserem Probelokal moderne und altersgerechte Musikstücke ein. Dabei bekommen die Jungmusiker Kontakt zu bereits aktiven jugendlichen und junggebliebenen Musikern, mit denen sie später bei uns in der Stadtkapelle gemeinsam musizieren werden. Selbstverständlich werden die einstudierten Stücke auch bei passenden Gelegenheiten sowie beim Jahreskonzert der Stadtkapelle zu Gehör gebracht. Im Mai 2013 bestritt die JuKaMe erfolgreich ihr erstes eigenständiges Kirchenkonzert in der Pauluskirche.\nMindestens einmal pro Monat tritt eine gemeinsame Freizeitaktivität an die Stelle der Freitagsprobe. Hierbei organisieren engagierte Jugendliche der Stadtkapelle abwechslungsreiche Events, um neben den musikalischen Fähigkeiten auch Kameradschaft und Spaß am aktiven Vereinsleben zu vermitteln. Unter anderem stehen für unsere Jugendkapelle Ausflüge, Fahrradtouren, Inliner-Ausfahrten, Kinobesuche, Schwimmen und anderes auf dem Programm.\nDie musikalische Ausbildung der Jungmusiker liegt in den professionellen Händen der Lehrkräfte der Jugendmusikschule Mengen. Hier werden die Kinder und Jugendlichen aus Mengen und Umgebung durch Musikpädagogen in Einzel- und Gruppenunterricht ausgebildet, damit sie nach wenigen Jahren erfolgreich in die Stadtkapelle integriert werden können.\nNeue Musikerinnen und Musiker sind jederzeit willkommen.\nDas Leitungsteam der JuKaMe\nPia Voggel Geschäftsführung


Kooperationsklassen | Lindenschule Rotenburg (Wümme)\nMenschen mit einer Behinderung haben einen Platz in unserer Gesellschaft. Um Teilhabe zu gestalten sind von Beginn an gemeinsame Erlebnisse von Kindern und Jugendlichen mit und ohne Behinderung wichtig und prägend.\nUnsere Kooperationsklassen leisten einen Beitrag dazu: Wir unterrichten, neben unserem Angebot im Gebäude der Lindenschule in Rotenburg, auch an Grundschulen in Rotenburg, Hemslingen und Sottrum, an den Oberschulen in Sottrum und Bothel sowie an den Berufsbildenden Schulen in Rotenburg. Dabei hat jede der Kooperationsklassen – ausgehend von unserem konzeptionellen Leitbild – eine individuelle Ausprägung und Zusammenarbeit mit den Kooperationsschulen entwickelt.\nFür unsere Schüler*innen gibt es in den Kooperationsschulen einen eigenen Klassenraum mit den nötigen Rückzugs- und Ruhemöglichkeiten. Neben der individuellen Förderung gehört gemeinsamer Unterricht mit den Klassen der Kooperationsschulen und gemeinsames Schulleben zum Schulalltag.\nDie Kooperation mit der Grundschule Sottrum besteht seit 13 Jahren. Die Teilhabe der „Lindenschüler*innen“ am gesamten Schulleben und am Unterricht besonders in den Fächern Sport und Musik ist hier selbstverständlich geworden. Darüber hinaus ist sowohl die individuell verabredete Teilnahme an allen anderen Fächern üblich, als auch die Öffnung der Lindenklasse für die Grundschüler*innen, z.B. im Rahmen der AG-Zeit oder zu bestimmten Förderstunden. Und Ausflüge und Klassenfahrten machen mit allen zusammen auch mehr Spaß!\nDer älteste Kooperationsstandort der Lindenschule ist an der Grundschule Hemslingen angesiedelt. Seit mehr als 15 Jahren lernen Schüler*innen der Lindenschule gemeinsam mit den Grundschüler*innen. Insgesamt gibt es fünf Klassen; eine davon ist die Lindenklasse, deren Schüler ganz selbstverständlich zum Schulalltag dazugehören und von Mitschüler*innen und Grundschulkolleginnen mit großer Toleranz und Herzlichkeit angenommen werden.\nDer Unterricht findet sowohl kooperativ mit den Grundschüler*innen statt als auch im Klassenverband der Lindenklasse. Je nach Bedürfnissen unserer Schüler*innen wird entschieden, ob das Lernen in der Kleingruppe sinnvoller ist, z.B. zum Erlernen der Kulturtechniken oder ob die Schüler*innen auch in größeren Gruppen erfolgreich lernen können. Unsere Schüler*innen werden unterstützt von zwei Förderschullehrkräften, einer pädagogischen Mitarbeiterin sowie einer Heilerziehungspflege-Schülerin oder FSJlerin.\nGemeinsamer Unterricht findet auf verschiedenen Ebenen statt:\nIm Förderkonzept – jeden Morgen finden klassenübergreifend Förderangebote zu den Bereichen Motorik, Auge-Hand-Koordination, Konzentration, Wahrnehmung statt.\nIm Sportunterricht, der kooperativ von einer Sportlehrerin der Grundschule und einem Sportlehrer der Lindenschule erteilt wird\nIm Sachunterricht, Kunstunterricht und Musikunterricht (projektbezogen)\nBei Schulprojekten wie z.B. Musical, Projektwochen, Ausflügen\nBeim Mittagessen, in den Pausen und im Ganztag\nAn der Grundschule Hemslingen zeigt sich das große Potenzial kleiner Dorfgrundschulen gerade in Bezug auf das gemeinsame Lernen von Kindern mit und ohne Unterstützungsbedarf, das in so einem „familiären“ Rahmen so selbstverständlich gelingen kann.\nSeit 2013 befindet sich eine Kooperationsklasse der Lindenschule an der Grundschule am Grafel in Rotenburg. Das gemeinsame Lernen und Leben unserer Schüler/innen mit den Grundschülern wird sehr individuell und flexibel gestaltet und orientiert sich an den Fähigkeiten und Bedürfnissen unserer Schüler/innen mit Förderbedarf.\nSo können einzelne Schüler/innen oder kleine Gruppen entsprechend ihres Leistungsstandes und ihrer Interessen den Unterricht der Grundschulklassen besuchen.\nDas gemeinsame Lernen, völlig unabhängig von individuellen Voraussetzungen, findet traditionell im gemeinsamen Sportunterricht mit einer Grundschulklasse, in projektorientierten Unterrichtseinheiten der Fächer Sachunterricht, Kunst und Musik sowie in der jährlich stattfindenden Projektwoche statt.\nDarüber hinaus bietet der Schulalltag zahlreiche Möglichkeiten, dass sich alle Schülerinnen und Schüler in offenen Situationen begegnen, mit einander spielen, voneinander lernen und miteinander Freundschaften schließen können (gemeinsame Pausen, gemeinsames Essen in der Cafeteria, Ganztag der Grundschule).\nDie Einbindung unserer Kooperationsklasse in alle Feste und Feiern im Schuljahresablauf, z.B. den gemeinsamen Ein- und Ausschulungsfeiern, ist selbstverständlich.\nDie Besonderheit unserer Kooperationsklasse ist, dass unsere Schüler/innen die Vorteile inklusiven Lernens nutzen, aber dennoch die Rückzugsmöglichkeit einer kleinen Klasse mit sechs Schüler/innen im eigenen Klassenraum genießen können.\nDie personelle Besetzung unseres Klassenteams, welches zu jeder Zeit mindestens aus einer Lehrkraft und einer pädagogischen Mitarbeiterin besteht, ermöglicht es allen Schüler/innen mit ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.\nDurch die Anbindung an die Lindenschule genießen unsere Schüler/innen bei Bedarf ebenfalls die Förderung durch Ergo- und Sprachtherapie, die während der Unterrichtszeit in der Grundschule stattfinden kann.\nIn Sottrum an der Oberschule an der Wieste werden Schülerinnen und Schüler des Sekundarbereichs I unserer Schule unterrichtet.\nSeit 2012 befindet sich eine Kooperationsklasse der Lindenschule an der Wiedauschule in Bothel. Das gemeinsame Lernen und Leben unserer Schüler*innen mit den Oberschülern wird sehr individuell und flexibel gestaltet und orientiert sich an den Fähigkeiten und Bedürfnissen unserer Schüler*innen mit Förderbedarf.\nSo können einzelne Schüler*innen oder kleine Gruppen entsprechend ihres Leistungsstandes und ihrer Interessen den Unterricht der Oberschulklassen besuchen. Oder einzelne Schüler der Oberschule kommen nach Absprache zum Lernen zu uns.\nDas gemeinsame Lernen, völlig unabhängig von individuellen Voraussetzungen, fand schon in projektorientierten Unterrichtseinheiten der Fächer GSW, Werken, Kunst und Musik statt. An jährlich statt findenden Terminen wie Ein- und Ausschulungsfeiern oder dem Mobilitätstag nehmen wir selbstverständlich teil. Eine gemeinsame AG „Keyboard“ soll zukünftig weiter ausgebaut werden. Wir haben Großes vor! Aber genaueres wird noch nicht verraten.\nDarüber hinaus bietet der Schulalltag zahlreiche Möglichkeiten, dass sich alle Schülerinnen und Schüler in offenen Situationen begegnen, sich begegnen und voneinander lernen (gemeinsame Pausen, gemeinsames Essen in der Cafeteria, Ganztag der Oberschule).\nDie Besonderheit unserer Kooperationsklasse ist, dass unsere Schüler/innen die Vorteile inklusiven Lernens nutzen, aber dennoch die Rückzugsmöglichkeit einer kleinen Klasse im eigenen Klassenraum genießen können.\nDie personelle Besetzung unseres Klassenteams, welches durchgehend mindestens aus einer Lehrkraft und einer pädagogischen Mitarbeiterin besteht, ermöglicht es allen Schüler*innen mit ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.\nUnsere neueste Kooperationsklasse wurde zum Schuljahr 2020/21 in der IGS Rotenburg gegründet. Hier werden Schülerinnen und Schüler der Jahrgangsstufen 5 und 6 in Kooperation mit einer fünften Klasse der IGS unterrichtet.\nAn der Außenstelle der BBS Rotenburg in der Freudenthalstraße führen wir drei Außenklassen des Sekundarbereichs II. Als allgemeinbildende Schule kooperieren wir hier projektorientiert mit den berufsbildenden Schulen in der Ausbildung der Erzieherinnen und Erzieher.


SPACECLEARING. - Sandra Meißner\nRäuchern mit Palo Santo ist der neueste Trend. Gwyneth Paltrow reinigt mit Palo Santo und Miranda Kerr vertreibt negative Energien in ihrem Haus mit weißem Salbei. Die vorhandene Energie in der Wohnung setzt sich mit der Zeit in der Atmosphäre deines Raumes fest. Beim Space Clearing wird die Luft von dem angesammelten Energiemüll gesäubert.\nIn vielen Kulturen ist Räuchern eine heilige Handlung. Deshalb solltest du deine Räucherung nicht achtlos durchführen. Nimm dir Zeit, leg schöne Musik auf und reinige deine Räume:\nZuerst die gesamte Wohnung reinigen.\nDu kannst dein Putzwasser mit ätherischen Ölen wie Minze oder Lavendel anreichern.\nAnschließend wird durch Räuchern die vorhandene Schwingung in der Luft aufgelöst.\nDazu benötigst du weißen Salbei, Weihrauch oder Palo Santo.\nWeißen Salbei gibt es fertig gerollt in sogenannten „Smudge Sticks“, Weihrauch gibt es unter anderem in Form von Räucherstäbchen und Palo Santo gibt es als kleine Mini-Holzscheite.\nNur was für dich gut duftet, wird dir auch helfen.\nDeshalb suche dir ein Räucherwerk aus, dass dir gut gefällt.\nDamit „putzt“ du die Energien in jedem einzelnen Raum.\nBeginne am Eingang, schreite jeden Raum ab und fächle mit deinen Händen den Rauch in jeden Winkel der Wohnung.\nStell dir dabei bildlich vor, wie der Rauch mit seiner Kraft den Raum reinigt.\nDanach die Wohnung mindestens 10 Minuten gut durchlüften, um neue und frische Energie herein zu lassen.\nNachdem du durch das Space-Clearing alles Negative aus dem Fenster verbannt hast, muss diese Energielücke anschließend wieder gefüllt werden. Das machst du in dem du nach dem ausgiebigen Lüften einen Duft passend zu deinem Dosha verräucherst.\nAlternativ kannst du es auch so machen wie ich und mit einem selbst gemischten Raumspray in jeden Winkel des Raumes einen Duftnebel versprühen.\nIDEALE RAUMDÜFTE FÜR DEIN VATA-DOSHA SIND:\nSandelholz: antiseptisch, beruhigend, harntreibend, blutreinigend, wirkt lindernd bei Reizbarkeit\nLavendel: besänftigend, fördert Zufriedenheit, beruhigt die Nerven, hilft bei Unruhe\nWeihrauch: stark reinigend, beruhigt den Geist, steigert das Vertrauen\nBasilikum: klärt den Geist und die Sinne, reinigt die Luft, schleimlösend\nZimt: verleiht Kraft, stärkt den Willen, anregend auf den Kreislauf, lindert Schmerzen\nIDEALE RAUMDÜFTE FÜR DEIN PITTA-DOSHA SIND:\nRose: ausgleichend, kühlend, blutreinigend, bringt Gefühle der Liebe und des Mitgefühls\nJasmin: klärend, reinigend, verführerisch, kräftigt das weibliche Fortpflanzungssystem\nZitronengras: kühlend, harntreibend, schleimlösend, fördert die Reinigung von Lunge und Nieren\nIDEALE RAUMDÜFTE FÜR DEIN KAPHA-DOSHA SIND:\nEukalyptus: erfrischend, befreiend, öffnet Geist und Sinne, hilft bei Depressionen und Trägheit\nMoschus: anregend, aphrodisierend, stärkt das Herz, stärkt die Fortpflanzungsorgane, weckt die Sinne\nPatchouli: anregend, schweißtreibend, schleimlösend, belebt die Sinne, steigert die Aktivität\nKampfer: verstärkt die Wahrnehmung, reinigend, schmerzstillend, öffnet Geist und Sinne\nNelke: anregend, schleimlösend, schmerzstillend, schärft die Sinne, steigert die Freude\nALLGEMEINE ENERGIE-TIPPS FÜR DEIN ZUHAUSE\n1 Für frische Energie täglich mindestens fünf Minuten morgens und abends Stoß lüften.\n2 Möglichst viel natürliches Licht in die Wohnung herein lassen. Rolladen, Gardinen und Vorhänge aufmachen.\n3 Pflanzen und Blumen bringen zusätzliche Energie in deine Wohnung.\n4 Melodische Musik energetisiert deine Umgebung.\nDas Kinderzimmer ist fürs Räuchern nicht geeignet.\nKinder haben zwar großen Spaß an dem Ritual des Räucherns, reagieren aber sehr empfindlich auf das Räucherwerk.\nAls Alternative kannst du im Kinderzimmer Kräutersäckchen aufhängen, die vor Monstern schützen.\nDie Duftrichtung sollte sich dein Kind selbst aussuchen.\nGenieße das Ritual.\ntagPlaceholderTags: EINRICHTUNG, WOHNEN, GESUND LEBEN, FENG SHUI, VASTU, FEEL GOOD, PSYCHOLOGIE


Kostenlose Lebensmittelfotos – Bilderklau kann teuer werden - Wortschubse ® - Das Ratgeber- und Texterblog von Anja Bergler\nKostenlose Lebensmittelfotos – Bilderklau kann teuer werden\nEin Blog lebt neben dem Content natürlich auch von Bildern. Nicht immer kann man auf eigenes Material zurückgreifen und da bietet es sich an, im Internet nach geeigneten Möglichkeiten Ausschau zu halten.\nDoch Stop! – man darf, wie jeder eigentlich wissen sollte, nicht jedes Bild einfach verwenden.\nMan verstößt hier gegen das Urheberrecht, wenn man den Fotografen nicht vorher informiert. Oft werden auch Lizenzen vergeben, zu dessen Konditionen man Bilder nutzen darf.\nZahlreiche Plattformen, wie beispielsweise Fotolia bieten gegen geringes Geld lizenzfreie Bilder oder Grafiken an, die man für seine Projekte nutzen kann. Einige weitere Quellen habe ich in diesem Artikel schon einmal angesprochen.\nKostenlose Bilder im Bereich Lebensmittel\nBeim Surfen gestern bin ich allerdings auf eine weitere Seite gestoßen, die ebenfalls Bilder anbietet, die zur freien Verfügung genutzt werden dürfen.\nEs handelt sich dabei um Lebensmittelfotos, die meiner Meinung nach eine sehr gute Qualität aufweisen.\nOb Obst oder Gemüse, fertige Speisen, einzelne Zutaten usw. Die Auswahl ist recht gut und es findet sich bestimmt immer das passende Bild.\nDie Suchfunktion dabei ist übersichtlich gestaltet und zusätzlich gibt es von Autoren kleine aber feine Beschreibungen bzw. leckere Rezepte umsonst dazu.\nEin Blick auf die Plattform lohnt sich\nInsgesamt finde ich diese Plattform recht ansprechend. Mit meiner Kamera würde ich solche Bilder gar nicht hinbekommen 😉 Daher werde ich auch in Zukunft eventuell auf dieses Bilderarchiv zurückgreifen. Wer also selbst mal gucken möchte kann dies gerne tun. Ich wünsche viel Spaß beim Stöbern.\nKennt ihr weitere kostenlose Bildquellen, die man ohne Angst vor einer Abmahnung nutzen kann? Ich selbst hab schon mit einer Abmahnung zu kämpfen gehabt und ich kann euch sagen, das ist teuer 😉\nWer also noch nen Tipp hat, immer her damit\nMein Valentinstag am 14. Februar\nDieser Beitrag wurde am 2012/03/21 von Wortschubse in Netzgestöber veröffentlicht. Schlagworte: Bilder für Webseitengestaltung, Fotos, Gratisbilder, kostenlose Bilder, Lizenzen.\n← Texte für Poker Seiten schreiben – Strategien, Regeln und Insiderwissen Aktion auf dem Berla-Blog – Buchverlosung Himmelsfeuer →\n3 Gedanken zu „Kostenlose Lebensmittelfotos – Bilderklau kann teuer werden“\nDirk 2012/03/28 um 07:39\nJa, ja die Sache mit den Fotos bzw. Bildern im/aus dem Internet. Ich hatte auch schon mal ein kleines Problem damit, aber der Rechteinhaber des Bildes war sehr freundlich und hat mich nur darauf hingewiesen, es zu entfernen. Letztendlich habe ich mich mit einer Namensnennung und Verlinkung mit ihm gütlich geeinigt.\nSeitdem gibt es entweder nur noch eigene Fotos, oder freie von Pixelio.de\nWortschubse Beitragsautor 2012/03/28 um 21:04\nMich hatts bisher zweimal erwischt. Das erste Mal wars richtig teuer und 4-stellig 🙁 Aber Unwissenheit schützt vor Strafe nicht, auch nicht vor überhöhter Strafe. Vor kurzem wars dann eine falsche Kennzeichnung eines Pixelio- Bildes. War ein Missverständnis, hat mir aber auch nix geholfen 😉\nWürd sich einer bei mir bedienen, würd ich es auch nicht anders machen 🙂 – man muss halt drüber reden 🙂\nRoman 2013/07/19 um 20:56\nBei den kostenlosen Bildarchiven wäre ich immer skeptisch. Habe mittlerweile den Verdacht, dass sich viele Fotografen nur durch das Verklagen von Urheberrechtsverletzungen ihren Lebensunterhalt verdienen. Bild reinsetzen und danach auf die Suche gehen. Dabei ist in vielen Verzeichnissen noch heute keine klare Nutzungsvorschrift gegeben.


Exkl. Steuer: 10,20 € Inkl. Steuer: 12,24 €\nExkl. Steuer: 2,99 € Inkl. Steuer: 3,60 €\nExkl. Steuer: 9,21 € Inkl. Steuer: 11,04 €\nExkl. Steuer: 7,34 € Inkl. Steuer: 8,81 €\nExkl. Steuer: 7,93 € Inkl. Steuer: 9,51 €\nExkl. Steuer: 1,98 € Inkl. Steuer: 2,38 €


Internet-Business.biz - Seite 2904 von 3880 - News und Tipps für Internet Business\nUnterstÃ¼tzung auf dem Weg zur Digitalisierung – Das FÃ¶rderprogramm go-digital\nDie Digitalisierung gehÃ¶rt momentan zu einer der grÃ¶ÃŸten und aktuellsten Herausforderungen der globalen Wirtschaft. Dabei geht es darum, Wissen, Fortschritt und Vorsprung in Sachen Digitalisierung zu erreichen. Diese Aspekte werden in allen Branchen darÃ¼ber entscheiden, ob sich Unternehmen im groÃŸen Wettbewerb durchsetzen kÃ¶nnen.\nAuch fÃ¼r kleine und mittelstÃ¤ndische Unternehmen ist die Digitalisierung ein unausweichlicher Schritt in der heutigen Zeit. Um die Digitalisierung in Deutschland weiter voranzutreiben hat das Bundesministerium fÃ¼r Wirtschaft und Energie (BMWi) eine neue FÃ¶rdermaÃŸnahme ins Leben gerufen, die speziell auf den Mittelstand und auf kleine Unternehmen zugeschnitten ist: Mit dem FÃ¶rderprogramm go-digital sollen kleine und mittlere Unternehmen auf ihrem Weg zur Digitalisierung unterstÃ¼tzt werden. Die FÃ¶rdermittel werden vom BMWi bereitgestellt.\nDabei bietet das FÃ¶rderprogramm insgesamt drei Module, in welchen neue Projekte gefÃ¶rdert werden. In den Bereichen „Digitalisierte GeschÃ¤ftsprozesse“, „Digitale MarkterschlieÃŸung“ und „IT-Sicherheit“ unterstÃ¼tzt go-digital bei der Optimierung von Prozessen und der ErschlieÃŸung zusÃ¤tzlicher Marktanteile und hilft im Bereich der IT-Sicherheit auf dem neuesten Stand zu sein. Die Leistungen werden von autorisierten Beratungsunternehmen durchgefÃ¼hrt, die spezielle Berater fÃ¼r verschiedene Module ausweisen und grundlegende Erfahrung mit kleinen und mittleren Unternehmen aufzeigen kÃ¶nnen. Auf diese Weise profitieren KMU von einer passgenauen Beratung, die sich an ihren konkreten BedÃ¼rfnissen orientiert.\nDas Bundesministerium fÃ¼r Wirtschaft und Energie hat die spot.consulting GmbH zu einem geeigneten Beratungsunternehmen fÃ¼r das FÃ¶rderprogramm go-digital autorisiert. Sie kann ab jetzt fÃ¼r die Module „Digitalisierte GeschÃ¤ftsprozesse“ und „IT-Sicherheit“ gefÃ¶rderte Beratungsleistungen anbieten. Die Konzepterstellung sowie die Umsetzung dieser MaÃŸnahmen sind Gegenstand der FÃ¶rderung.\nIm Modul „Digitalisierte GeschÃ¤ftsprozesse“ wird beispielsweise die Beratung zur EinfÃ¼hrung von e-Business-Software-LÃ¶sungen fÃ¼r Prozesse innerhalb des Unternehmens gefÃ¶rdert. Diese LÃ¶sungen kÃ¶nnen mit Schnittstellen zu Lieferanten, Kunden und anderen Marktteilnehmern in Verbindung gebracht werden. Auch Beratungen zu Teilprozessen werden vom FÃ¶rderprogramm unterstÃ¼tzt. Beispiele fÃ¼r GeschÃ¤ftsprozesse und deren Digitalisierung sind: Lagerhaltung, elektronische Zahlungsverfahren, Logistik, Versand- und Retourenmanagement.\nIm Bereich der IT-Sicherheit geht es vor allem um die Risiko- und Sicherheitsanalyse der bestehenden oder neu geplanten betrieblichen informations- und kommunikationstechnischen Infrastruktur. DarÃ¼ber hinaus kÃ¶nnen MaÃŸnahmen zur Optimierung der betrieblichen Sicherheitsmanagementsysteme gefÃ¶rdert werden. Das grundlegende Ziel besteht darin, wirtschaftliche SchÃ¤den zu vermeiden und Risiken durch erprobte IT-Sicherheitsmanagementsysteme zu vermindern.\nOptik Sehgenuss aus MÃ¶nchengladbach ist seit 120 Jahren als Fachbetrieb aktiv und bekannt fÃ¼r seinen Einsatz innovativer Messmethoden. Mittlerweile fÃ¼hren die Inhaber Klara und Erich Ermeding drei GeschÃ¤fte.\nIn Zeiten, in denen die Wirtschaft immer schneller lÃ¤uft und Unternehmen genauso schnell verschwinden wie sie gekommen sind, ist eine Tradition seit 1897 etwas ganz Besonderes. Auf diese 120 Jahre lange Geschichte schaut das Unternehmen Sehgenuss aus MÃ¶nchengladbach zurÃ¼ck. Der Augenoptikerfachbetrieb mit drei Filialen (AlbertusstraÃŸe 13 und BismarckstraÃŸe 24 in MÃ¶nchengladbach und HauptstraÃŸe 73 in Rheydt) wird in vierter Generation von Augenoptikermeister Erich Ermeding und seiner Frau Klara gefÃ¼hrt und gehÃ¶rt damit zu den Ã¤ltesten Optikern in der Vitusstadt ( www.sehgenuss.de).\n„“Haste Oohreping, dann jonn noh Ermeding.“ Zu Beginn des letzten Jahrhunderts war dies ein Leitspruch vieler MÃ¶nchengladbacher. Heute wird zwar weniger Gladbacher Platt gesprochen, aber unser Unternehmen ist noch immer fÃ¼hrend, wenn es um hochwertige Augenoptik geht. Damals wie heute konzentrieren wir uns auf die modernsten Messtechniken der Augenoptik und setzen immer auf innovative MaÃŸnahmen und neueste technische Standards“, sagt Klara Ermeding. „Oftmals fÃ¼hren wir neue Methoden in der Region ein, die dann von Kollegen nach und nach ebenfalls Ã¼bernommen werden. Wir bleiben konsequent bei unserem historischen Ansatz, unseren Kunden immer zu bestem Sehen zu verhelfen. Wir verbinden langjÃ¤hrige Tradition mit den QualitÃ¤tsanforderungen und individuellen WÃ¼nschen fÃ¼r moderne BrillentrÃ¤ger.“\nIn ihren Filialen bieten Klara und Erich Ermeding rund 3000 Brillenfassungen an und setzen dabei vor allem auf international bekannte Marken, aber auch auf Independent Labels, die sie von Messen und Unternehmensbesuchen mitbringen. „Wir sind Ã¼ber MÃ¶nchengladbach hinaus dafÃ¼r bekannt, immer Modelle fÃ¼r jeden Geschmack im Sortiment zu haben, die man nicht Ã¼berall findet. Dabei setzen wir auf auÃŸergewÃ¶hnliche Designs und immer hÃ¶chste QualitÃ¤t, die unseren AnsprÃ¼chen genÃ¼gt. Unser Leistungsversprechen ist es, optimale Ergebnisse zu erzielen. Da mÃ¼ssen Produkt- und BeratungsqualitÃ¤t immer an erster Stelle stehen“, betont Erich Ermeding.\nZu den innovativen Technologien bei Optik Sehgenuss gehÃ¶rt unter anderem die DNEye-Technik in Verbindung mit der Wellenfrontmessung von Rodenstock. „Damit erhÃ¶hen wir die Genauigkeit bei EinstÃ¤rken-, Gleitsicht- und NahkomfortglÃ¤sern und verbessern die Sehkraft bei Tag und Nacht. Ebenfalls setzen wir den Pola-Skop 3D-Sehtest ein. Der Vorteil: Durch das Zusammenspiel beider Augen wÃ¤hrend der gesamten SehstÃ¤rkebestimmung werden, im Vergleich zum klassischen Sehtest, deutlich komfortablere und prÃ¤zisere Brillenglaswerte ermittelt. Dies gelingt durch den Einsatz eines HD-Bildschirms mit einem erheblich stÃ¤rkeren Kontrastbild“, sagt Klara Ermeding.\nEbenso ist Optik Sehgenuss etablierter Low Vision-Optiker und unterstÃ¼tzt Menschen mit mangelndes SehvermÃ¶gen bestmÃ¶glich mit vergrÃ¶ÃŸernden Sehhilfen, von der klassischen Handlupe bis zum HD-BildschirmlesegerÃ¤t. Augenoptikermeister Erich Ermeding hat eine Zusatzausbildung fÃ¼r vergrÃ¶ÃŸernde Sehhilfen absolviert und ist vom ZVA – Zentralverband der Augenoptiker und Optometristen zertifiziert. In der Filiale an der BismarckstraÃŸe steht dieses Thema im Fokus, Mitarbeiterin Elke Breitkreutz ist fÃ¼r den Fachbereich vergrÃ¶ÃŸernde Sehhilfen zustÃ¤ndig.\nTradition zu bewahren bedeutet auch, ein Unternehmen gezielt und konsequent weiterzuentwickeln. Einen Weg, den Klara und Erich Ermeding gehen. Daher haben die Unternehmer auch das GeschÃ¤ft HÃ¶rgenuss + Sehgenuss Ermeding in MÃ¶nchengladbach etabliert. HÃ¶rakustik-Meisterin Christiane Becker-Hartig berÃ¤t Kunden an der BismarckstraÃŸe 24 rund um das Thema „Gutes HÃ¶ren“ und bietet eine individuelle HÃ¶rgerÃ¤teversorgung mit QualitÃ¤tsprodukten aller renommierten Hersteller an. „Gutes Sehen und gutes HÃ¶ren hÃ¤ngen eng zusammen und bedeuten einfach mehr LebensqualitÃ¤t. DafÃ¼r stehen wir in unseren GeschÃ¤ften und gewÃ¤hrleisten fÃ¼r unsere Kunden bei allen Seh- oder HÃ¶rschwÃ¤chen individuelle, optimale LÃ¶sungen“, sagt der Augenoptikermeister.\nÃœber Optik Sehgenuss / HÃ¶rgenuss Ermeding\nTradition seit 1897: DafÃ¼r steht der Augenoptikerfachbetrieb Sehgenuss in MÃ¶nchengladbach. Das heute von Klara und Erich Ermeding, Augenoptikermeister in vierter Generation, gefÃ¼hrte Unternehmen ist seit 120 Jahren fÃ¼hrend in der Stadt, wenn es um Augenoptik auf hÃ¶chstem Niveau geht. Die Optiker setzen immer auf die neuesten Messtechniken und sind oftmals Vorreiter, wenn es um die EinfÃ¼hrung von Innovationen geht. Dazu gehÃ¶ren beispielsweise die DNEye Technologie in Verbindung mit der Wellenfrontmessung von Rodenstock und 3D-Sehtests. Kunden finden an den Standorten in MÃ¶nchengladbach (AlbertusstraÃŸe 13 und BismarckstraÃŸe 24) und Rheydt (HauptstraÃŸe 73) mehr als 3000 Brillenfassungen aus Materialien wie Holz, Horn, Titan, Acetat von international bekannten Marken und Independent Labels, die Klara und Erich Ermeding regelmÃ¤ÃŸig in der Region einfÃ¼hren. Optik Sehgenuss setzt auf optimales Sehen in allen Belangen, ob bei Gleitsichtbrillen, Kontaktlinsen, Lupensystemen, PrismenglÃ¤ser, Patienten mit altersbedingter Makuladegeneration (AMD), bei PC-Brillen oder auch bei Sportbrillen: Im Fokus steht das beste Ergebnis dank fachlich einwandfreier Beratung und hochwertiger Messsysteme. Ebenso bietet Optik Sehgenuss Seh-Checks an. Bei HÃ¶rgenuss + Sehgenuss an der BismarckstraÃŸe werden Kunden zudem von HÃ¶rgerÃ¤teakustiker-Meisterin Christiane Becker-Hartig persÃ¶nlich und individuell rund um alle Fragen des guten HÃ¶rens beraten. HÃ¶rgenuss Ermeding bietet eine individuelle HÃ¶rgerÃ¤teversorgung mit QualitÃ¤tsprodukten aller renommierten Hersteller an. Augenoptikermeister Erich Ermeding fÃ¼hrt auch Hausbesuche in MÃ¶nchengladbach, Rheydt, Viersen und Korschenbroich durch und ermittelt die exakte SehstÃ¤rke durch aktuelle mobile Messtechnologie. So wird auch bei MobilitÃ¤tseinschrÃ¤nkungen gutes Sehen mÃ¶glich. Weitere Informationen unter www.sehgenuss.de und www.der-hoerakustiker.de\nUmfassender Marken-Relaunch fÃ¼r den Joghurt mit der Ecke\nAretsried, 16. Januar 2018. Spot on: Die Molkerei MÃ¼ller setzt den Joghurt mit der Ecke mit einem umfassenden Markenrelaunch neu in Szene. Gestartet wird mit einem Design-Relaunch. Vor allem die Wertigkeit der Produkte steht dabei im Fokus. DafÃ¼r inszeniert der Aretsrieder Molkereikonzern die Joghurt-Abbildung deutlich prominenter und stellt die hochwertigen Cerealien und FrÃ¼chte auf der Verpackung fotorealistisch dar. Auch das besondere Konzept des Zweikammer-Bechers kommt durch die klare Abgrenzung der kleinen Kammer und dem Ã¼ber der Knicklinie liegende LÃ¶ffel stÃ¤rker zu Geltung. Ebenfalls Teil des Relaunchs sind massive TV-Investitionen in eine neue Kommunikation mit klarem Produktfokus und dem Ziel, den Markenwert zu stÃ¤rken.\nWertiger, natÃ¼rlicher, genussiger: Der Joghurt mit der Ecke hat einen neuen Auftritt. Im frischen Design kommt der Joghurt noch stÃ¤rker zur Geltung. DafÃ¼r legt die Molkerei MÃ¼ller den optischen Fokus auf die cremige Hauptzutat und bildet den Joghurt auch auf der Verpackung prominent auf einem LÃ¶ffel ab. Dieser zeichnet zugleich die Diagonale des erfolgreichen Zwei-Kammer-Bechers nach und bringt die Knicklinie besser zur Geltung.\nDen Anfang des Relaunchs machen die Knusper- und Schlemmer-Sorten, womit die Molkerei MÃ¼ller wieder das Kernsortiment in den Fokus stellt. Weitere Submarken folgen im weiteren Verlauf des Jahres. Das neue Design zeigt den Joghurt und die Zutaten auf dem Deckel in natÃ¼rlicher Anordnung. So findet auch die Sortendifferenzierung zum einen Ã¼ber die Zutatendarstellung und zum anderen Ã¼ber Farbbalken mit den bekannten Sortenfarben statt. In der rechten, oberen Ecke befinden sich fotorealistische Darstellungen der Cerealien oder FrÃ¼chte, im Fokus jeder Sorte steht immer ein LÃ¶ffel mit cremigem Joghurt. Bei der Knusper-Range spiegelt sich die natÃ¼rliche Abbildung auch auf der linken, oberen Ecke in Form der verwendeten, qualitativ hochwertigen Rohwaren wider. Die Frucht-Sorten zeigen die jeweils sortenspezifische Frucht in der linken, oberen Ecke als Fruchtzubereitung. Die MÃ¶glichkeit, Joghurt und Frucht zu mischen, wird auf dem LÃ¶ffel angedeutet.\n„Ganz nach dem Motto bringen wir mit unserem Design-Relaunch vom Joghurt mit der Ecke unsere QualitÃ¤t jetzt noch besser zur Geltung. Und wir stellen den Benefit unseres Zwei-Kammer-Bechers optisch deutlicher in den Fokus. Denn frisch gemischt schmeckt“s einfach besser „, sagt Ute Schubert, Marketingleitung bei der Molkerei MÃ¼ller und fÃ¤hrt fort: „Wir kÃ¶nnen jetzt wirklich zu Recht sagen: SchÃ¶ner knickt keiner!“\nAb Januar 2018 zeigen sich zunÃ¤chst alle Knusper- und Frucht-Sorten des Joghurt mit der Ecke im neuen Design. Weitere Submarken wie der Joghurt mit der Ecke MÃ¼sli, Griechischer Art und World Edition ziehen im Verlauf des Jahres nach.\nDen Marken-Relaunch kommuniziert die Molkerei MÃ¼ller ab Februar 2018 mit einer umfangreichen Kampagne und entsprechenden TV-Spots fÃ¼r die Knusper- und Frucht-Range auf allen reichweitenstarken Sendern sowie AktivierungsmaÃŸnahmen am PoS. Um auch in der Regalwirkung mehr Wertigkeit erzielen zu kÃ¶nnen, optimiert die Molkerei MÃ¼ller ab der zweiten JahreshÃ¤lfte 2018 auch die SekundÃ¤rverpackung.\nÃœber die Molkerei Alois MÃ¼ller GmbH & Co. KG\nDie Molkerei Alois MÃ¼ller GmbH & Co. KG ist eine Tochter der international im Lebensmittelbereich agierenden Unternehmensgruppe Theo MÃ¼ller.\nDie Molkerei Alois MÃ¼ller hat ihren Sitz seit 1896 in Aretsried bei Augsburg und ist GeburtsstÃ¤tte der Unternehmensgruppe mit inzwischen rund 27.000 BeschÃ¤ftigten.\nInnerhalb der letzten vier Jahrzehnte hat sich das Unternehmen zu einer modernen GroÃŸmolkerei entwickelt. Rund 1.300 Mitarbeiter arbeiten am Standort Aretsried in insgesamt sieben Firmen – zum Beispiel von der Molkerei Ã¼ber die eigene Fruchtverarbeitung Naturfarm, das eigene Logistikunternehmen Culina, die eigene Becherfertigung von Optipack und die eigene LKW-Werkstatt. Rund 140 Mio. kg Milch werden jÃ¤hrlich am schwÃ¤bischen Stammsitz zu hochwertigen Milchprodukten veredelt. In vielen Produktgruppen hat MÃ¼ller mit zahlreichen Innovationen einen Markt Ã¼berhaupt erst geschaffen. So zum Beispiel bei Buttermilch, Kefir, dem Joghurt mit der Ecke, Milchreis oder MÃ¼llermilch. Das Unternehmen hÃ¤lt bis heute in diesen Segmenten Spitzenpositionen. Die Bekanntheit der Marke MÃ¼ller liegt bei nahezu 100 Prozent und praktisch jeder in Deutschland kennt den Slogan: „Alles MÃ¼ller, oder was?“\nMolkerei Alois MÃ¼ller GmbH & Co. KG\n« 1 … 2.902 2.903 2.904 2.905 2.906 … 3.880 »


Brücke soll mit Lichtinstallation zu Kunst werden - TagesThema - Rhein-Zeitung\nBrücke soll mit Lichtinstallation zu Kunst werden\nDer aus Morbach im Hunsrück stammende Regisseur Edgar Reitz ließ sich einst vom Namen der Familie Schabbach inspirieren, als er sein Epos "Heimat" und das fiktive Filmdorf "Schabbach" erdachte. Nun soll der Morbacher Künstler R.O. Schabbach dem Hochmoselübergang zu leuchtendem Glanz verhelfen. Die Idee: Durch dauerhafte Lichtinstallationen sollen die zehn Pfeiler der Brücke ästhetisch wirken und zu einem touristischen Anziehungspunkt werden.\nGrauer Beton – bald ganz bunt beleuchtet? Mithilfe einer Lichtinstallation könnten die Pfeiler der Brücke in Szene gesetzt werden.\nImmer wieder ist in den vergangenen Jahren und Monaten nicht nur über mögliche Gefährdungen der Wasserversorgung der Weltklasse-Weinberge rund um Erden, Graach, Ürzig und Zeltingen-Rachtig, mögliche weitere geologische Probleme und über Bedrohungen für Fauna und Flora durch den Hochmoselübergang gestritten worden, sondern auch um eine Verschandelung der einzigartigen Landschaft. Nun klingt die Idee eigentlich ganz einfach, wie sich der graue Beton der zwar filigran gestalteten, aber dennoch wuchtigen – und vor allem hohen – Pfeiler kaschieren lässt: per dauerhafter Lichtinstallation mittels LED-Technik.\n„Wenn du etwas nicht verstecken kannst, dann musst du es hervorheben“\n"Die Brücke ließe sich ein Stück weit so gestalten, dass die Leute vor Ort aus dem Bauwerk touristisch einen Nutzen schlagen könnten", sagte Verkehrsstaatssekretär Rainer Bomba bei der Vorstellung der Idee. Schabbach, dem eine tägliche, 20-minütige Inszenierung mit Musik vorschwebt, denkt sehr optimistisch daran, dass dies bis zu einer Million zusätzlicher Touristen in die Region locken und zugleich den Flughafen Hahn mit bis zu 500.000 neuen Fluggästen beflügeln könnte. Peter Bleser blickte als Parlamentarischer Staatssekretär beim Ortstermin positiv, aber durchaus etwas nüchterner auf die Kunstidee, die als Pilotprojekt im Bereich "Kunst am Bau" erstmals auch beim Bau einer Brücke greifen könnte: "Wenn du etwas nicht verstecken kannst, dann musst du es hervorheben."\nDas Kunstprojekt, das bei Bürgermeistern in der Region und auch bei Landrat Gregor Eibes offensichtlich auf Zustimmung stößt, könnte laut Schätzungen von Schabbach bis zu 8 Millionen Euro kosten. René Quante vom Bund der Steuerzahler hat dazu schon einmal eine klare Meinung: "Die Hochmoselbrücke ist schon teuer genug, solchen Kitsch brauchen wir nicht." Für Staatssekretär Bomba scheint die Installation zumindest denkbar, wenn denn die Region geschlossen dahinter steht.\nAls Möglichkeit wird gesehen, dass es in einer Art Testphase zunächst eine abgespeckte Version der Beleuchtung nur eines Pfeilers geben könnte – wenn nicht genügend Geld für das Projekt vorhanden sein sollte. In der Region gibt es laut dem Bürgermeister der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues, Ulf Hangert, neben der angedachten Installation derzeit keine weitere Idee, wie sich die Brücke harmonisch in die Landschaft einfügen ließe. Aus seiner Sicht wäre es reizvoll, wenn Schabbach aus dem Hunsrück an die Mosel käme. Volker Boch


Diamanten Hochzeit - Einladung\nHome » Einladung » Diamanten Hochzeit\nJanuary 13, 2017 May 7, 2017 · Einladung by Daniel Paul\nAussuchen einladungen war durchaus vergnügen. Aber zuweilen sie durchaus verwirrt, welches design sie sollte wählen. Jetzt wir wollen helfen ihnen dabei Diamanten Hochzeit. Wir haben auffangen etwas design und sie lediglich aussuchen einer von ihnen, war es sehr einfach zu tun. Hier sind die kostenlosen einladungen von 40crhjvg.com gesammelt. Wir haben einige inspirierende und kreative Ideen für Sie abgeholt und Sie sollten wählen. Diamanten Hochzeit Karten freie Ideen sollten mit großem Entwurf und Arten für Ihre Einladung.\nDiamanten Hochzeit eventuell groß alternative für ihre ideen. Mit cool ideen sie eventuell erstellen beste einladungen. Sie müssen Ihre Kreativität zu nutzen und erhalten Sie einige Inspiration aus unseren Ideen, könnten Sie ehrfürchtige Entwürfe machen. Kombinieren Sie etwas Farbe, um erstaunlichen Entwurf und mit perfekter Schriftart zu schaffen, die es mehr ehrfürchtige Ideen sein wird. Diamanten Hochzeit sollte für diese Ideen gute Option sein. Mit kreativen und genial Stil können Sie große Einladung Ideen. Sie haben Ihre Kreativität zu nutzen und einige Inspiration von unseren Ideen zu bekommen, können Sie fantastische Entwürfe zu machen. Kombinieren Sie etwas Farbe erstaunliche Design erstellen und mit perfekter Schriftstil wird es mehr awesome Ideen.\nDies Diamanten Hochzeit Wurde in große Design-Galerie gemischt. So hoffen wir, dass diese Ideen Ihnen eine Extraideen geben, um Ihre eigene Einladung zu machen. Wählen Sie diese ehrfürchtigen Einladungsideen von unserer Sammlung unten! Wenn du durchsuchen eine andere einladungen überprüfen sie bitte auf dieser website, wir haben mehr einladung. Klicken Sie einfach auf das Bild unten, um auf den ganzen Seiten zu sehen.\nDieser Beitrag im Zusammenhang mit diamanten hochzeit diamanten hochzeit deko diamanten hochzeit dekoration diamanten hochzeit gedichte diamanten hochzeit geschenk diamanten hochzeit geschenkideen diamanten hochzeit glückwünsche diamanten hochzeit rede diamanten hochzeit spiele diamanten hochzeit sprüche\nGallery of Diamanten Hochzeit\nTags: diamanten hochzeit, diamanten hochzeit deko, diamanten hochzeit dekoration, diamanten hochzeit gedichte, diamanten hochzeit geschenk, diamanten hochzeit geschenkideen, diamanten hochzeit glückwünsche, diamanten hochzeit rede, diamanten hochzeit spiele, diamanten hochzeit sprüche\nRelated Post to Diamanten Hochzeit