Wir möchten uns bei unseren Kunden recht herzlich für Ihre Treue bedanken\nund stellvertretend einige Firmenkunden in alphabetischer Reihenfolge erwähnen.\n-FACHOCHSCHULE WR. NEUSTADT CAMPUS WIESELBURG\n-GLAS & TISCHKULTUR RIGLER\n- LKH NEUNKIRCHEN\nBitte beantworten Sie als Anti-Spam-Schutz folgende Frage: 2 + 2 = ?\nSchlossrestaurant Gloggnitz - Inhaber Günter Brentrup\nKirchensteig 3 - 2640 Gloggnitz - Österreich\nTelefon: +43 (0) 664 / 39 20 068\nMobil: +43 (0) 664 / 39 200 68\nUnsere Öffnungszeiten: Freitag bis Sonntag & Feiertags ab 10 Uhr\nGerne bewirten wir Sie auch an den anderen Tagen auf Anfrage.\nWine & Spirit (Wein- und Spirituosenhandel) - Inhaber Günter Brentrup\nFax: +43 (0) 26 62 / 43 204\nAllgemeine Informationspflichten (§ 5 ECG)\nInhaber Günter Brentrup\neMail: office@schlossgloggnitz.at - 0043 (0) 664 / 39 200 68\nFN: folgt in Kürze - UID: ATU 4008 15 03\nFirmenbuchgericht: folgt in Kürze\nBezirkshauptmannschaft Neunkirchen - 2620 Neunkirchen\nFachgruppe: Gastronomie und Wein- & Spirituosenhandel\nBerufsgruppe: Cafe-Restaurant & Weinhandel\nAnwendbare gewerbe- und berufsrechtliche Vorschrift ist die Gewerbeordnung.Die aktuelle Versions sowie weitere Informationen finden Sie unter der kostenlos zugänglichen Webseite des Rechtsinformationsservices des Bundeskanzleramtes:http://www.ris.bka.gv.at\nOffenlegung (§ 25 MedienG)\nSchlossrestaurant Gloggnitz - Inhaber Günter Brentrup - 2640 Gloggnitz - Österreich\n+43 (0) 664 / 39 200 68\nUnternehmensgegenstand: Cafe-Restaurant & Wein-Spirituosenhandel\nBlattlinie: Informationen über das Unternehmen\nFabian Taborsky und Markus Edelmann\nDer Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschliesslich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In dieser Datenschutzinformation informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.\nWenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegeben Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen, bzw. für weitere, Ihre Anfrage betreffende Informationen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nur mit Ihrem Einverständnis weiter.\nNähere Erläuterungen zum Datenschutz\nDie Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern innerhalb des Internetangebotes und auf Flyern und anderen Druckwerken die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Email-Adressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Daten werden elektronisch verarbeitet. Der Nutzer stimmt der Verwendung durch Schlossrestaurant Gloggnitz und deren Projekte (primär die Kooperation mit der Stadtgemeinde Gloggnitz / Hochzeitsschloss ) zu und ist mit der Zusendung von Informationsmaterial in schriftlicher oder elektronischer Form einverstanden. Der Nutzer kann die Zustimmung jederzeit in schriftlicher (per Brief) oder elektronischer (per E-Mail) Form widerrufen.\nDiese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an weitere Dritte weitergegeben.\nWenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weiter. Wir verwenden die Daten um mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie zu informieren. Die Daten werden vom Schlossrestaurant Gloggnitz verwendet. Ein Widerruf zur Verwendung der Daten ist jederzeit möglich.\nSie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Widerruf, Widerspruch oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.\nWenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstösst oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der österreichischen Datenschutzbehörde beschweren.\nVerantwortlicher Datenschutzbeauftragter Günter Brentrup , office@schlossgloggnitz.at\nSie finden nachstehend allgemeine Bedingungen für Veranstaltungen im „Schlossrestaurant\nGloggnitz“, die Vertragsbestandteil des von Ihnen erteilten Auftrages sind. Anders lautende\nBedingungen des Veranstalters sind ungültig. Der Veranstalter akzeptiert diese Bedingungen, sowie\nalle einschlägigen gewerberechtlichen oder sonstigen Vorschriften und übernimmt auf jeden Fall\ndie Haftung für deren Einhaltung. Bestellungen und Reservierungen sollten in schriftlicher Form\nerfolgen, gelten aber auch in mündlicher oder fernmündlicher Form als fix erteilt und bedürfen\nkeiner weiteren schriftlichen Bestätigung unsererseits.\nDer Veranstalter nimmt zur Kenntnis, dass das Schlossrestaurant bei jenen Veranstaltungen, bei\ndenen Speisen serviert werden sollen, bis spätestens 3 Arbeitstage vor der Veranstaltung die genaue\nAnzahl der teilnehmenden Personen und der Speisenauswahl benötigt. Diese Zahl gilt als garantierte Mindestzahl/Abrechnungsgrundlage und wird dem Veranstalter vom Schlossrestaurant jedenfalls in Rechnung gestellt. Für den Veranstaltungssaal gelten auf jeden Fall 50 Personen als Mindestanzahl. Nicht zur Mindestanzahl des Veranstaltungssaales zählen Personen mit Ermäßigung.\nDarüber hinaus gehende Bestellungen von Speisen, Getränken, Rauchwaren, ect. werden zusätzlich\nverrechnet. Sollte die Personenanzahl um mehr als 10 % überschritten werden, bitten wir um\nVerständnis, dass die gewünschte Speisenfolge unter Umständen in der vereinbarten Form nicht\nserviert werden kann.\n2. Stornierung von Veranstaltungen\nDie Reservierungsnote kann im Fall einer Stornierung nicht rückerstattet werden und gilt als\nWerden Veranstaltungen vom Veranstalter bis längstens 3 Arbeitstage des Schlossrestaurants\nvor Termin storniert, so sind zu der genannten Reservierungsnote zusätzlich 50 % der offerierten\nund bestellten Konsumationen von der gesamten vereinbarten Gästezahl zu bezahlen. Wird dieser\nZeitraum nicht eingehalten, so werden Ihnen alle mit uns vereinbarten bzw. offerierten Leistungen\nzu 100 % in Rechnung gestellt.\n3. Preise und Anzahlung\nUnsere Preise verstehen sich, soweit nicht offenkundig ausgewiesen, inklusive aller Steuern,\nAbgaben und Service.\nBei Veranstaltungen, die über 02:00 Uhr morgens hinaus gehen, wird ein Mehrkostenaufschlag für\ndie benötigten Servicemitarbeiter in Rechnung gestellt. Die Höhe des Aufschlages in Euro ist in der\naktuellen Bankettmappe ersichtlich. Wir bitten Sie bis 6 Wochen vor Veranstaltung eine Anzahlung\nin der Höhe von 50 % des voraussichtlichen Endbetrages anzuzahlen.\nDie korrekte Anzahlung gilt als Bestätigung der von Ihnen gewünschten Leistungen des\nSchlossrestaurant. Zusätzlich bitten wir um eine Zahlung bei der Reservierung, in angemessener\nHöhe, (Reservierungsnote), um die Raumreservierung und der damit verbundenen Leistungen des\nSchlossrestaurants als bald wie möglich zu bestätigen und zu versichern. Diese Reservierungsnote\ngilt auch als erste Anzahlung und wird vom Rechnungsendbetrag abgezogen.\nFür Wertsachen, Bargeld, Garderobe, etc., welche von TeilnehmerInnen der Veranstaltung eingebracht werden, wird keine Haftung übernommen.\nFalls keine andere schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, werden die Getränke gemäß dem\ntatsächlichen Verbrauch in Rechnung gestellt.\n6. Mitgebrachte Speisen und Getränke\nOhne schriftliche Genehmigung des Schlossrestaurants dürfen keinerlei Speisen und Getränke\nzur Konsumation in das Restaurant bzw. auf das Schlossgelände mitgebracht werden. Das\nSchlossrestaurant behält sich vor, für mitgebrachte Speisen und Getränke ein angemessenes Entgelt\nSollten Sie während der Veranstaltung Musik planen, ersuchen wir Sie höflich, die notwendigen\nAnmeldungen (AKM / Vergnügungssteuer) rechtzeitig und persönlich einzubringen und uns die\nbestätigten Formulare eine Woche vor der Veranstaltung zur Einsicht vorzulegen. Wir bitten um\nVerständnis, dass das Schlossrestaurant als Veranstaltungsort gesetzlich dazu verpflichtet ist, für\ndie Einhaltung diverser Auflagen zu sorgen.\nDer Veranstalter ist verpflichtet, die beabsichtigte Installation von Dekorationsmaterial oder sonstigen Gegenständen dem Schlossrestaurant mitzuteilen und dessen Einwilligung einzuholen.\nDie Veranstaltungsräume dürfen nicht beschädigt werden und Dekorationen müssen dem Stil des\nHauses entsprechen. Die Anbringung muss durch fachmännisches Personal durchgeführt und es\nmüssen alle feuerpolizeilichen Bestimmungen beachtet werden. Sämtliche mit der Herstellung und\ndem Umbau verbundenen Kosten gehen zu Lasten des Veranstalters.\nFür Beschädigungen oder Verluste, die durch Gäste, Mitarbeiter oder Beauftragte des Veranstalters\nverursacht werden, haftet dieser selbst und werden bis 8 Tage nach der Veranstaltung in Rechnung\ngestellt. Gegebenenfalls kann das Schlossrestaurant den Abschluss geeigneter Versicherungen\nvom Veranstalter verlangen. Das Schlossrestaurant haftet für Beschädigungen eingebrachter\nGegenstände oder Verlust derselben nur bei eigenem, offensichtlichen Verschulden und keinesfalls\nbei Verschulden von Dritten.\nDas Werfen von Blumen, Konfetti, Reis, usw. im bzw. vor dem Schloss Gloggnitz ist ausdrücklich\nuntersagt. Bei Zuwiderhandlung sind wir berechtigt die Entfernung und Reinigung zu Lasten des\nVeranstalters vorzunehmen. Gäste des Veranstalters sind vom Veranstalter ausdrücklich darauf\nLieferungen erfolgen auf Kosten und Gefahr des Kunden. Die ordnungsgemäße Übernahme der\nWare ist zu gewährleisten. Zugesagte Termine werden unter der Voraussetzung eines normalen\nBetriebsablaufes eingehalten. Fälle von höherer Gewalt, Betriebsstörungen jeglicher Art entbinden\nuns von den übernommenen Verpflichtungen.\n10. Kündigung durch das Schlossrestaurant\nDas Schlossrestaurant ist berechtigt, jederzeit ohne Angabe von Gründen das Vertragsverhältnis zu\nbeenden, insbesondere wenn\nA: die Veranstaltung den reibungslosen Geschäftsbetrieb gefährdet\nB: der Ruf sowie die Sicherheit des Hauses gefährdet ist\nC: im Falle höherer Gewalt\nKeinesfalls ist der Veranstalter zur Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen berechtigt.\nDie Rechnung wird zum Tag der Veranstaltung ausgestellt. Rechnungen sind nach Beendigung der\nVeranstaltung zu bezahlen. Bei Zahlungsverzug sind 4% Verzugszinsen pro Monat zu entrichten.\nDer Veranstalter stimmt zu, dass seine persönlichen, die von ihm genannten Daten zu Zwecken von uns gespeichert, verarbeitet und, soweit erforderlich, an Dritte, mit denen wir zur Erbringung eines möglichst effektiven und bestmöglichen Service für unsere Kunden, zusammenarbeiten – übermittelt werden.\nDiese Einwilligung kann jederzeit unter offiice@schlossgloggnitz.at widerrufen werden. Durch den Widerruf wird die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung nicht berührt.“


Regierungspräsidentin Dorothee Feller besucht den SAE Dorsten\nDorothee Feller bedankt sie sich für großes Engagement und ausgezeichnete Arbeit\nDer Stab für außergewöhnliche Ereignisse (SAE) Corona der Stadt Dorsten kommt nahezu täglich im großen Sitzungssaal des Rathauses zusammen, um im Zusammenhang mit dem Corona-Virus wichtige Vorkehrungen zu treffen und Maßnahmen zu beschließen.\nAuf dem Foto: Dorothee Feller während ihres Besuch im Stab für außergewöhnliche Ereignisse im Zusammenhang mit dem Corona-Virus am Freitag im großen Sitzungssaal des Dorstener Rathauses. Foto: Stadt Dorsten\nAm Freitag begrüßte Bürgermeister Tobias Stockhoff einen besonderen Gast in der Runde. Die Münsteraner Regierungspräsidentin Dorothee Feller informierte sich im Rathaus ihrer Heimatstadt über die umfangreiche Arbeit des städtischen Krisenstabs und dankte den Mitgliedern des Dorstener Teams stellvertretend für die vielen weiteren „Krisenmanagerinnen und Krisenmanager“ in allen Städten und Gemeinden sowie Kreisen im Regierungsbezirk Münster.\nDie Regierungspräsidentin hob das große Engagement und die ausgezeichnete Arbeit der Kolleginnen und Kollegen in der für alle sehr herausfordernden Zeit der Corona-Krise hervor und sagte: „So groß die Herausforderungen derzeit auch sein mögen. Behalten Sie bitte die notwendige Freude an dieser wichtigen Arbeit, die sie für die Menschen leisten.“


/ Haunebu Animal Rescue Crew\n180 g/qm - 100% Baumwolle, ringgesponnen (Birch: 99% Baumwolle, 1% Viskose, Light Oxford: 93% Baumwolle, 7% Viskose), Schulter-zu-Schulter Nackenband, feines, formbeständiges Gewebe -“Set-In“ Ärmel.\nDetaillierter Qualitätsdruck im Siebdruckverfahren mit gesondert unterlegter, weißer Ebene und sehr hellem Deckweiß.\nDas „Haunebu Animal Rescue Crew“ Shirt ist in folgenden Farben lieferbar: schwarz\nDas „Haunebu Animal Rescue Crew“ Motiv gibt es ebenfalls als:Aufnäher: bald erhältlich! Aufkleber: bald erhältlich!\nTiere gehören zum Lebenskreislauf dieser Erde wie jedes andere Geschöpf. Und dennoch wird diesen Geschöpfen nur wenig Respekt entgegen gebracht. Anders bei den alten Kulturen, welche die Tiere als Nutztiere und Nahrungsgeber nutzten gleichzeitig jedoch höchste Ehren entgegenbrachten weil sie wussten, dass sie diese Wesen brauchten.In der modernen Welt werden Tiere jedoch als Sache (Gegenstand) behandelt. Auch wenn im Deutschen Gesetz (TierVerbG §90 BGB) es in den 90er Jahren relativiert wurde, dass ein Tier zwar keine Sache sei, jedoch juristisch als eine solche Sache zu behandeln sei. Gleichgültig wie man es sieht, diese respektlose Behandlung findet weite Anwendung. Tiere werden massig missbraucht und weggeworfen wie Müll wenn sie den Besitzern nicht mehr zusagen, optisch nicht mehr ansprechend sind, keinen Platz in der neuen Wohnung finden oder einfach zu alt geworden sind. Die Tierheime sein voll solcher Kuscheltiere.\nAn dieser Stelle möchten wir einen Stück dazu beitragen finanziell solche Institutionen zu unterstützen. Von jedem verkauften Shirt gehen 1 EUR an eine Tierschutzorganisation oder ein Tierheim. Ohne Abzüge.\nMit jedem Haunebu Animal Rescue Crew Shirt spenden!\nZum Nachweis und Stand der Spenden werden die jeweiligen Spendenquittungen und Nachweise in unserem Blog veröffentlicht und auf Anfrage weitere Details übermittelt. Alles sauber und transparent zum Wohle der Tiere und der notwendigen Tierschutzorganisationen.\nDamit leisten wir alle, die Haunebu Freunde und Projekt Nordmark einen Beitrag zum Unterhalt derselben und zum Wohle der Tiere.\nSelbstverständlich könnt Ihr noch einen „drauflegen"! Überweist Ihr einen höheren Betrag als jenen, welcher zum Begleichen der bestellten Artikel notwendig wäre, so wird der Überschuss ebenfalls ohne Abzüge zu dem Spendenbetrag hinzugefügt.\nVielen Dank für Eure Unterstützung! Sie könnten auch an folgenden Produkten interessiert sein\n18,75 € Haunebu III - Es blitzt!


Kommentar tricoter une i-cord - Stricken Ideen\nKommentar tricoter une i-cord\n[vidéo] Kommentar tricoter une bordure verticale i-cord\nKommentar tricoter en rond\nKommentar tricoter les côtes perlées\nHaben Sie jemals versucht, mit einer Person zu kommunizieren, die eine andere Sprache spricht als Sie?\nSie erhalten möglicherweise dasselbe Ergebnis, wenn Sie versuchen, mit der Passap-Konsole zu sprechen, wie wenn Sie versuchen, mit einer Person zu sprechen, die Ihre Sprache oder das, was Sie sagen, nicht versteht. Wenn Sie die Sprache, die die Person oder der Passap spricht, nicht kennen, kann dies eine frustrierende Erfahrung sein, bis Sie sich über diese eine Sache klar werden. Wenn ich kommunizieren will, muss ich lernen, die Sprache zu sprechen, die sie sprechen.\nWichtig ist, dass Sie das Sprechen von Passap lernen, damit Sie mit der Konsole kommunizieren können, wenn Sie lernen möchten, wie man mit dieser fabelhaften Strickmaschine umgeht. Sie wissen, wie hartnäckig Computer sein können, wenn Sie sich einem Computer nähern, für den Sie Schritte ausführen müssen, und die genaue Reihenfolge der Eingabe dieser Schritte.\nWenn Sie das schrittweise Format der Konsole und die von ihr gestellten Fragen verstehen, wird es einfacher, die Programmierung zu erlernen, sodass Sie die Fehlermeldungen vermeiden und die in den Computer eingegebenen Muster und Techniken ausführen können.\nDer Computer zeigt die Auswahlmöglichkeiten an und Sie entscheiden, ob Sie sie akzeptieren möchten.\nSobald Sie die Sequenz kennen, wird das Stricken mit dem Passap viel einfacher.\nBleiben Sie dabei, bis Sie die entscheidenden Momente erreicht haben und das Vertrauen gewinnen, dass Sie diese erstaunliche Maschine in Angriff nehmen können.\nIch werde Sie durch einen einfachen Satz von Schritten führen, damit Sie verstehen, was die Passap-Sprache ist, wie Sie sie lernen und in welcher Reihenfolge Sie die Schritte eingeben müssen und in welcher Reihenfolge Sie die Schritte in die Konsole eingeben müssen ein Computer.\nNicht viel anders als ein Wort zu schreiben. Wenn Sie die Buchstaben in die falsche Reihenfolge bringen, haben Sie einen Fehler und ein falsch geschriebenes Wort. Wenn Sie die Daten in der falschen Reihenfolge in die Passap-Konsole eingeben, liegt ein Fehler vor.\nDer einzige Unterschied ist, dass die Konsole zurückruft und der Sound sehr nervig ist.\n- was habe ich verpasst oder falsch gemacht?\n- wo finde ich hilfe\n- Wer kennt die Antwort auf meine Frage?\n- Werde ich verstehen, was sie mir schriftlich mitteilen?\nIch möchte Sie einladen, diese Fragen selbst zu beantworten. Das Ziel ist es, Ihnen zu helfen, dieses erstaunliche Gerät zu genießen und schöne Strickprojekte zu sehen, die abgeschlossen sind.\nbei der Hände JoggingHandschuhe knit mittens Schutz Thermische Wintermorgenläufen zum\t2019-07-09


Buchbinder Legionäre sichern Heimrecht - Sport aus Regensburg - Nachrichten - Mittelbayerische\nBuchbinder Legionäre sichern Heimrecht\nLegionäre liefern in Mannheim eine erneute Homerun-Show. Durch einen Erfolg ist die Ausgangsposition für die Playoffs klar.\n10. Juni 2019 17:02 Uhr\nShortstop Alexander Schmidt war mit fünf Hits, zwei Runs und zwei RBI einer der Aktivposten bei den Legionären in Mannheim Foto: Stefan Müller\nMannheim.Die Buchbinder Legionäre haben den zweiten Platz in der Baseball-Bundesliga Süd gesichert. Bei Rekordmeister Mannheim Tornados setzten sich die Regensburger in der zweiten Begegnung am Pfingstsonntag mit 10:8 durch und machten somit alles klar. Am Samstag noch hatten die Schwabelweiser mit 7:8 verloren. Dadurch endete die Siegesserie der Oberpfälzer nach neun Partien. Bei noch zwei ausstehenden Spielen ist der fünfmalige Meister nicht mehr von Rang zwei zu verdrängen. Mit einer Bilanz von 19:7 rangieren die Legionäre hinter den Mainz Athletics (21:4), die die inoffizielle Südmeisterschaft am Wochenende eintüteten. Am letzten Spieltag treffen die Regensburger im Bayern-Derby am Freitag zuhause und am Sonntag auswärts auf die München-Haar Disciples.\nEine packende Partie erlebten die Zuschauer im Mannheim Roberto-Clemente-Field am Samstag. Mehrere Führungswechsel und insgesamt sechs Homeruns sorgten für zahlreiche Höhepunkte. Gleich im ersten Durchgang ging der offensive Schlagabtausch in die erste Runde.\nDrei Homeruns zum Start\nPascal Amon hämmerte den Ball als Erster aus dem Stadion und sorgte für das Gäste-2:0. Eric Harms legte noch im gleichen Spielabschnitt einen Solo Homerun zum 3:0 nach. Einen Spielabschnitt später war Jonathan Heimler an der Reihe. Mit dem dritten Homerun des Tages baute der Catcher den Vorsprung der Legionäre auf 4:0 aus.\nIn der Folge erwachten auch die Schläger der Mannheimer. Unter anderem zwei Homeruns von Juan Martin und Mitch Nilsson brachten die Tornados bis auf einen Run heran. Doch noch wehrten sich die Oberpfälzer gegen den drohenden Ausgleich. David Grimes und Marcel Jimenez erhöhten das Polster im vierten Abschnitt wieder auf drei Punkte. Im direkten Gegenzug war es jedoch so weit. Regensburgs Starting Pitcher Bill Greenfield hatte einen schweren Stand gegen die Offensivreihe des Gegners. Zwei Hits und ein Freilauf luden die Bases und Mitch Nilsson holte zum großen Hieb aus. Mit einem Grand Slam Homerun drehte der Australier die Begegnung und brachte die „Wirbelwinde“ mit 7:6 in Front. US-Boy Greenfield musste daraufhin Platz machen.\nDie Würfel sind gefallen. Die Legionäre werden die Süd-Gruppe als Zweiter abschließen. Platz eins sicherte sich indes Mainz durch zwei Erfolge (5:4, 2:1) gegen München-Haar. Auch Mannheim und Heidenheim stehen im Viertelfinale.\nIn der Nordstaffel kämpfen hingegen Solingen, Paderborn, Bonn, Hamburg und Dohren um die Viertelfinal-Tickets. Meister Bonn und Vize Heidenheim waren unter der Woche im Europapokal aktiv. Die Heideköpfe gewannen den CEB-Cup und sicherten den zweiten deutschen Startplatz im Champions Cup. Bonn verteidigte den Spot in der Elite-Klasse.\nDie Legionäre hatten noch einmal eine Antwort parat. Im fünften Spielabschnitt erzielte Benji Waite nach einem Double und einem Feldspielfehler von Nilsson den 7:7-Ausgleich. Nach der Hälfte der Partie schien es, als hätten die Angriffsreihen ihr Pulver verschossen. Die Einwechselwerfer hatten die Begegnung beidseits gut im Griff. Erst im achten Durchgang gelang den Hausherren durch Spielertrainer Sascha Lutz der entscheidende Zähler. Platz zwei war für die Badener nach dem Erfolg noch greifbar. In einer neuerlichen Offensivschlacht am Sonntag beseitigten die Legionäre die letzten Zweifel und sicherten sich das Heimrecht für das Viertelfinale. Den besseren Start erwischten hier die Hausherren. Drei Runs brachte der Rekordmeister gegen Legionäre-Starter Jan Tomek auf die Anzeigetafel, ehe die Regensburger offensiv in Erscheinung traten. Alexander Schmidt verkürzte im dritten Inning auf 1:3 und läutete die Aufholjagd ein.\nFünf Runs im vierten Abschnitt\nMit einer Fünf-Run-Rallye im vierten Spielabschnitt übernahmen die Legionäre die Führung. Ein Two-Run-Homerun von Mitch Stephan gab dabei die Initialzündung. Noch waren die Tornados aber nicht geschlagen. Sascha Lutz glich mit einem Two-Run-Homerun seinerseits im vierten Inning zum 6:6 aus. Erst Back-to-Back-Doubles von Nino Sacasa und Schmidt im fünften sowie ein Solo Homerun von Eric Harms im sechsten Inning brachten die Legionäre endgültig auf die Siegerstraße. Auch durch zwei Runs der Mannheimer im sechsten Durchgang geriet das Team von Trainer Tomas Bison nicht mehr ins Wanken.


Orfeo • 1 CD • 51min\nBestellnr.: C 848 121 A\nG. Puccini: Suor Angelica (Opera in un atto)\nKristine Opolais (Schwester Angelica - Sopran)\nLioba Braun (Die Fürstin, Angelicas Tante - Alt)\nMojca Erdmann (Schwester Genoveva - Sopran)\nNadezhda Serdjuk (Schwester Eiferin - Sopran)\nBeate Borchert (Lehrmeisterin der Novizen - Mezzosopran)\nBeate Koepp (Äbtissin - Mezzosopran)\nCarola Günther (Schwester Dolcina - Sopran)\nClaudia Nüsse (Schwester Pflegerin - Mezzosopran)\nChristiane Rost (Schwester Osmina - Sopran)\nPuccinis Suor Angelica zählt zu den „Schmerzenskindern“ des Komponisten. Im Rahmen der New Yorker Uraufführung von Il trittico kam dieses Mittelstück um das Klosterleben und den Selbstmord einer ihres Kindes beraubten Mutter gegen die zwei anderen, dramatisch wirkungsvolleren Einakter des Operntriptychons nicht an.\nC 848 121 AUnter anderem belegen sanktionierte Striche Puccinis Zugeständnisse an die Konventionen des Opernbetriebs. Ungekürzt begegnet man der kaum einstündigen Oper Suor Angelica mit ihrer verhaltenen Melancholie und ihren mystischen Anklängen heute des Öfteren im Konzertsaal, ohne dass die Titelfigur und ihr bewegendes Schicksal dadurch an Wirkung einbüßt.\nKristine Opolais, Andris Nelsons\nFoto: Marco BorggreveIm Gegenteil: Wenn sich mit Kristîne Opolais eine der aufregendsten jungen Puccini-Sopranistinnen (z.B. am Covent Garden stürmisch gefeiert in Madama Butterfly) der Angelica annimmt, dann ist auch das Konzert-Publikum zu Tränen gerührt, wie den Kritiken zu den konzertanten Aufführungen mit dem WDR Symphonieorchester Köln unter Andris Nelsons zu entnehmen ist. Kristîne Opolais’ individuell schattierter Stimmklang, ihre klare Linienführung und ihre differenzierte Gestaltung machen aus dieser Angelica eine Figur aus Fleisch und Blut. Auch Andris Nelsons lotet die ganze Skala von Puccinis Tonsprache speziell für diesen Einakter aus, vom formelhaft Sakralen bis zum rückhaltlosen Gefühlsausbruch. Besonders deutlich wird das in der Begegnung von Kristîne Opolais’ Protagonistin mit ihrer Gegenspielerin, der Fürstin, die Lioba Braun mit ihrem dramatischen Mezzosopran äußerst autoritär zu charakterisieren versteht. Für einige schöne Frauenstimmen aus dem WDR Rundfunkchor Köln bieten die zahlreichen Mitschwestern Angelicas eine willkommene Gelegenheit zum solistischen Einsatz. Darüber hinaus luxuriös besetzt sind die dunkel timbrierte Mezzosopranistin Nadezhda Serdyuk als strenge Schwester Eiferin und Mojca Erdmann mit ihrem klar und grazil tönenden Sopran als Schwester Genovieffa, die Angelica – vom oben angesprochenen Publikum einmal abgesehen – das stärkste Mitgefühl entgegenbringt.


Frau „aus Liebe“ an Tankstellen-Überfall beteiligt > Nachrichten > Österreich | krone.at\nFrau „aus Liebe“ an Tankstellen-Überfall beteiligt\n"Ich war sehr verliebt in ihn. Meine Gefühle für ihn haben sich sehr stark entwickelt" - mit diesen Worten hat am Freitag im Wiener Straflandesgericht eine 29 Jahre alte Frau erklärt, weshalb sie ihren Liebhaber zu einem Tankstellen-Überfall chauffierte und ihn auch zu einem geplanten Wohnungseinbruch begleitete. Der zweite "Coup" scheiterte allerdings daran, dass die Hausbesitzer anwesend waren.\nDie Frau kam mit einem "blauen Auge" davon. Ein Schöffensenat verhängte 21 Monate Haft, davon sieben Monate unbedingt. Da die U-Haft auf die Strafe angerechnet wurde, wurde die von Verteidiger Lukas Kollmann vertretene Frau nach der Verhandlung auf freien Fuß gesetzt. Ihr Liebhaber, der neben dem Überfall weitere Raubversuche unternommen hatte, die allesamt missglückten, erhielt sieben Jahre, ein 53 Jahre alter Komplize, der ihn dabei stets begleitet hatte, siebeneinhalb Jahre Haft. Auch diese Strafen sind rechtskräftig.\nDie Frau hatte den 34-Jährigen im Frühjahr 2013 kennengelernt. Fortan spielte er die zentrale Rolle in ihrem Leben, "obwohl ich nur begrenzt Zeit gehabt habe", wie sie dem Gericht schilderte. Die 29-Jährige ist nämlich verheiratet und Mutter einer vierjährigen Tochter. Abends, wenn sie zu Hause alles erledigt hatte, habe sie sich drei bis vier Mal pro Woche "weggestohlen", berichtete die Angeklagte. Dem Ehemann machte sie vor, eine Freundin zu treffen.\nSpielsucht und 150.000 Euro Schulden\n"Die Tankstelle muss gemacht werden"\nDer Überfall brachte 4.900 Euro ein. Weit kamen die Täter damit allerdings nicht. Sie wurden unmittelbar nach dem Coup festgenommen.


Barrique Mas Bécha 2019 - Gil Vins Trouvailles de France\nReview Barrique Mas Bécha 2019 (6er Karton)\nStartseite Barrique Mas Bécha 2019 (6er Karton)\nBarrique Mas Bécha 2019 (75 cl)\n70 % Syrah, 15 % Grenache, 15 % Mourvèdre (ca. 30-jährige Rebstöcke)\n40 hl/ha, Handlese und maschinell gepflückt.\nWährend 12 Monaten in neuen Barriques.\nSehr intensiv und würzig. Dieser spannende Tropfen besticht durch seine komplexen Aromen von reifen schwarzen Früchten (schwarze Johannisbeeren und Blaubeeren) – ein Hauch Zimt und Vanille und ebenso würzigen Noten von frisch gemahlenem Pfeffer und schwarzen Oliven. Die typischen Garrigue-Kräuter erden das Geschmacksbild.\nDie Domaine Mas Bécha ist ein altes, ehrwürdiges Weingut mit 25 Hektaren Rebgärten eingebettet zwischen den Pyrenäen und dem Mittelmeer. Der charismatische Patron Charles Perez, der das Weingut 2008 von seinem Vater übernommen hat, arbeitet konsequent biologisch und seit dem Jahrgang 2012 sind die Weine offiziell als Bioweine zertifiziert. Die Etiketten zieren jeweils von Künstlern gestaltete Illustrationen seiner Familie. Charles Perez meint dazu: «So wie das Wetter die Qualität der Weine beeinflusst, prägt die Familie mein Leben und dadurch auch den Charakter meiner Weine.»\nEin frischer, eleganter Auftakt überzeugt gleich zu Beginn den Weinliebhaber. Ausgewogen und charmant im Gaumen präsentiert sich diese Spezialität mit einer grossen Duftvielfalt. Herrlich frische Fruchtnoten von reifen Brombeeren und Cassis wechseln sich mit zarten Nuancen von Tabak, Zimt und Vanille ab. Dazu der Duft von schwarzen Oliven und frisch gemahlenem Pfeffer, welcher Würze und eine zarte Bodenständigkeit verleihen. Am Gaumen zeigt er eine straffe Struktur, ist dennoch saftig und vollmundig mit bereits schön weichen, gut eingebundenen Tanninen. Rund und würzig, mit warmer Frucht, endet er in einem nachhaltigen, eleganten Finale. Ein wunderbarer Bio-Tropfen und kraftvoller Begleiter zu vielen Menüs. Vielleicht im Moment noch etwas jugendlich, der aber ganz sicher Lust nach mehr macht und einem besonders warm ans Herz wächst.\nCharles Perez schafft es immer wieder, seinen starken Charakter auch den Weinen zu verleihen. Seine Einzigartigkeit, die Qualität und Kraft die seine Weine haben, haben ihn auf der ganzen Welt bekannt gemacht. Er zählt zurzeit diskussionslos zu den besten Winzern der Welt!\n«Boles de picoulats, fréginat, boudin blanc et noir, saubresssade, calçots, poulet aux gambas, civet de lièvre, sanglier sauvage grillé, saucisse catalane.»


Der FC Augsburg konnte sich bislang noch nicht in der Bundesliga etablieren. Nach der Hinrunde stehen 1 Sieg, 6 Unentschieden und ganze 10 Niederlagen auf dem Konto des Aufsteigers. Will der Verein auch nächste Saison noch in der höchsten Spielklasse Deutschlands bleiben, muss in der Winterpause einiges passieren.\nZwar zeigt die Mannschaft immer wieder gute Ansätze, ist dabei aber nicht fähig, über 90 Minuten konzentriert zu spielen und passende Resultate zu erzielen. So kommt es, dass der FC Augsburg in der Liga auf dem 17. Tabellenplatz liegt und mit 10 Punkten Rückstand auf den rettenden 15. Rand überwintert.\nDer Abstiegskampf ist aber nun zumindest bis zum Beginn der Rückrunde abgehakt, das Achtelfinale des DFB-Pokals steht an, und dort treffen die Augsburger ausgerechnet auf den FC Bayern München.\nDie Bayern wussten in der Hinrunde zu überzeugen und konnten zum Teil hervorragende Leistungen zeigen. In der Bundesliga liegt die Mannschaft mit großem Abstand auf dem ersten Platz und auch in der Champions League konnte sie ihre Gruppe gewinnen.\nNicht einmal kleine Zwischenfälle wie die Mini-Krise von Mario Mandzukic oder die Verletzung von Holger Badstuber konnten die Heynckes-Elf wirklich stören. Die Vorzeichen für eine titelreiche Saison stehen also sehr gut.\nWas dem FC Bayern München zum perfekten Weihnachtsfrieden noch fehlt, ist ein Sieg gegen den FC Augsburg und der damit verbundene Einzug ins Viertelfinale des DFB-Pokals.\nDass die Augsburger im anstehenden Derby kampflos aufgeben werden, ist aber keinesfalls zu erwarten. Den Beweis dafür, dass die Augsburger auch gegen den großen Nachbarn mithalten können, lieferten sie am 16. Spieltag, als sie im Duell mit den Bayern sehr gut dagegenhielten und in der Anfangsphase sogar eine Möglichkeit zur Führung hatten. Zwar mussten die Augsburger am Ende eine Niederlage hinnehmen, ein Debakel war es aber keinesfalls.\nDie Wettanbieter rechnen trotzdem mit einem klaren Sieg des Rekordmeisters, dessen Sieg-Chancen mit minimalen Quoten zwischen 1,222 und 1,33 beziffert werden. Die geringen Chancen des FC Augsburg sieht man anhand der Sieg-Quoten, die zwischen 8,30 und 12,0 liegen.


Ordo Loberta Xul | Esoterik-Forum\nOrdo Loberta Xul\nErstellt am 22. Oktober 2004\nOrdo Liberta Xul\nSeit jeher wird die Apocalypse vorhergesagt und in jeder heiligen Schrift beschrieben und / oder dokumentiert. Doch ist das geschriebene die Wahrheit??\nSeit einigen tausend Jahren beschäftigt sich der Geheimorden "LIBERTA XUL" neben der Forschung über die verschiedenen Hintergründe der Religionen, Wesens - und Elementelehre, Mytologie gekoppelt mit alten und neu entstehenden Magiestrukturen auch mit der Lehrer der Apocalypse.\nDurch die erworbenen Erkenntnisse hat Liberta Xul zwei einschlagende Informationen, die da die Zeit gekommen ist an die Menschen gehen soll:\nDie Götter der Menschen sind nicht die Höchsten in der universalen Hierarchie. Liberta xul hau eine andere und einleuchtendere Wesenshierarhie gefunden , erforscht oder wie auch immer analysiert und bestätigt.\nDie Apocalypse ist keinesfalls das für das sie gehalten wird und von den diversen Glaubenssystemen dargestellt wird. Die Apocalypse ist ledigleich die Wiederherstellung und Stabilisierung des Gleichgewichts zwischen Gut und Böse!\nApocalypse ist ledigleich die Wiederherstellung und Stabilisierung des Gleichgewichts\nwenn Du "gut" und "böse" wegläßt stimme ich Dir zu\nGut und Böse sind in dieser Aussage nur Synonyme für ... nun ja..


Wahlkampf im Schatten der fünften Welle | kurier.at\nVon einer Plakatflut und Wahlkampfgetöse ist in Waidhofen bisher noch nichts zu spüren\n© Stadt Waidhofen /Ybbs\nWahlkampf im Schatten der fünften Welle\nSieben Wahlparteien müssen coronabedingt einen sehr zurückhaltenden Gemeinderatswahlkampf abhalten. Die offiziellen Kandidatenlisten werden am 5. Jänner veröffentlicht\nMit sieben Listen versprechen die anstehenden Gemeinderatswahlen in der Statutarstadt Waidhofen/Ybbs mit Sicherheit einen spannenden Wahltag am 30. Jänner des kommenden Jahres. Anders verhält es sich derzeit noch mit dem kaum spürbaren Wahlkampf. Etliche Parteien geben Einblicke in ihre Kandidatenlisten, aber politische Forderungen oder Vorwürfe sind vorerst noch rar.\n„Angesichts der schwierigen Zeiten sind wir übereingekommen, dass es keine Schlammschlacht gibt. Also kein Wahlkampf, sondern eine Wahlwerbung“, sagt Bürgermeister Werner Krammer (WVP). Das in der Vorwoche, so knapp vor der Wahl beschlossene Budget, nennt er als Beispiel eines „Miteinanders in harten Zeiten“. Bis auf die Liste FUFU haben die anderen fünf Fraktionen zugestimmt.\nBürgermeister Werner Krammer (WVP) hat eine absolute Mehrheit zu verteidigen\n© Bild: NÖ eisenstraße/Philipp Monihart\nKrammer und die Waidhofner Volkspartei (WVP) werden mit der offiziellen Kandidatenpräsentation bis zum 5. Jänner warten. An diesem Tag wird die Stadtwahlbehörde die geprüften Wahlvorschläge endgültig veröffentlichen. 80 Kandidaten gehen an den Start, kündigt Spitzenmann Krammer stolz an. Angesichts der nächsten aufziehenden Pandemie-Wolken werde seine Partei auf einen Wahlkampfauftakt verzichten, so der Stadtchef. Personelle und politische Angebote will man im Rahmen einer Pressekonferenz präsentieren.\nJagd nach Absoluter\nJedenfalls ist die Schar der Listen, die Krammer die Absolute von 60,2 Prozent abjagen wollen, so groß, wie schon lange nicht mehr. Am Start der sieben Listen, zu denen die neue impfkritische Partei „Menschen-Freiheit-Grundrechte“ (MFG) gehört, wird sich nichts mehr ändern. Als einzige neue Gruppe musste MFG-Aktivist Wolfgang Durst mindestens 80 Unterstützungserklärungen vorlegen. Diese hielten der Erstprüfung der Behörde stand. Alle anderen Parteien sind bereits im Stadtparlament vertreten.\nUWG-Kandidaten:Karl-Heinz Knoll mit Renate Wachauer (l.) und Gertrud Petermandl und Karin Grünenberg (r.)\n© Bild: UWG/ Piaty\nMit völlig neuen Gesichtern wird die Unabhängige Wahlgemeinschaft-Bürgerliste Waidhofen/Y. (UWG) antreten. Wie berichtet, hat ja der bisherige FPÖ-Gemeinderat Karl-Heinz Knoll überraschend seinen Start als UWG-Spitzenmann angekündigt und die FPÖ auch wegen des aggressiven Antiimpfkurses verlassen.Mit der bereits präsentierten 75-prozentigen Frauenquote auf der vierköpfigen Liste will die UWG vor allem auch bei der weiblichen Wählerschaft punkten.\nMit unorthodoxen und schrägen Beiträgen wird der uniformierte Spitzenkandidat der Piratenliste FUFU, Martin Dowalil, für Abwechslung in der Wahlauseinandersetzung sorgen. Geld für Wahlwerbung wird er nicht ausgeben, kündigte er an.\nEine inoffizielle 22-köpfige Kandidatenliste ist auch bei der SPÖ bereits einsehbar. Vizebürgermeister Armin Bahr – erstmals Spitzenkandidat – berichtet, dass man noch auslote, wie man sich in Corona-Zeiten präsentieren wird, „ohne jemanden zu gefährden“. Ziel im Wahlkampf sei, die eigenen Ideen zu präsentieren, „die WVP spielt da wenig Rolle“, sagt er im KURIER-Gespräch.\n( kurier.at, watzenh ) | Stand: 12/28/2021, 07:03


LG Frankfurt am Main, Urteil vom 13.01.2017 – 2-13 S 186/14 -\nBGH, Urteil vom 18.11.2016 - V ZR 49/16 -\nDie Eigentümergemeinschaft fasste mit qualifizierter Mehrheit (3/4-Mehrheit) in dem vom LG Frankfurt am Main zu entscheidenden Fall den Beschluss, einem Wohnungseigentümer die Nachrüstung seiner Wohnung mit einer sichtbaren Klimaanlage zu genehmigen. Der dagegen erhobenen Anfechtungsklage gab das Landgericht (LG) im Berufungsverfahren statt. In einem vom BGH entschiedenen Fall (das Berufungsverfahren wurde auch bei dem LG Frankfurt am Main geführt) wurde von einem Miteigentümer auf seine Kosten eine Veränderung am Dachvorbau einer Penthousewohnung vorgenommen; anders als das LG ging der BGH nicht grundlegend von einer Unzulässigkeit iSv. § 22 Abs. 2 WEG aus und verwies den Rechtstreit zur anderweitigen Entscheidung an das LG zurück.\n1. Zur Entscheidung des LG vom 13.01.2017: Grundlage war die Frage, ob es sich bei der Maßnahme um eine Modernisierung iSv. § 22 Abs. 2 S. 1 WEG handelt, da eine solche auch gegen den Willen einzelner Wohnungseigentümer durchgesetzt werden könnte. Anders als das erstinstanzlich entscheidende Amtsgericht wurde dies vom LG negiert. Dabei stellte das LG auf § 559 Abs.. 1 BGB (§ 555b Nr. 1 BGB a.F.) ab, der eine Modernisierung u.a. dann bejaht, wenn es zu einer nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswerts oder Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse käme (andere Möglichkeiten nach der Norm würden hier ausscheiden). Während allerdings diese als Legaldefintion vom Landgericht herangezogene Norm auf die einzelne Wohnung zugeschnitten ist, verlangt das Landgericht, dass diese Voraussetzung sich nicht nur auf einzelne Wohnungen beziehen dürfe, sondern sich auf die gesamte Wohnungsanlage beziehen müsse. Dies begründet es mit Verweis auf § 22 WEG und die sich daraus ergebende Gesetzessystematik: Zu beachten sei das Regel-Ausnahmeverhältnis zwischen § 22 Abs. 1 WEG (beeinträchtigende bauliche Veränderungen bedürfen der Zustimmung aller Wohnungseigentümer) und § 22 Abs. 2 BGB (bei Modernisierungen iSv. § 555b BGB reicht eine 3(4-Mehrheit aus) umkehren, da eine bauliche Maßnahme im Bereich des Sondereigentums des Einzelnen in der Regel zu einer Erhöhung dessen Gebrauchswert bzw. zur Verbesserung der dortigen Wohnverhältnisse führen würde (beispielsweise Anbau eines Balkons oder eines Wintergartens, Anbringung einer Markise pp.).\nSoweit sich das Amtsgericht zur Stützung seiner gegensätzlichen Auffassung auf zulässige Mehrheitsbeschlüsse nach § 22 Abs. 2 WEG zum Einbau eines Aufzugsbezieht, würde es verkennen, dass es sich dabei um eine tatsächliche Maßnahme nach dieser Norm handele, da sich mit ihm der Gebrauchswert für alle Einheiten erhöhe.\n2. Zur Entscheidung des BGH vom 18.11.2016: Auch der BGH prüft zunächst, ob eines erhebliche Veränderung des optischen Gesamteindrucks erfolgt. Allerdings sei, so der BGH, in diesem Fall nicht notwendig die Zustimmung aller Eigentümer nach § 22 Abs. 1 WEG erforderlich. Zwar erschließt sich aus den Entscheidungsgründen, dass auch der BGH davon ausgeht, dass § 22 Abs. 2 WEG ebenso wie § 22 Abs. 3 WEG (modernisierende Instandsetzung iSv. § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG) die Gesamtanlage und nicht das einzelne Sondereigentum betrifft. Allerdings sei im Falle der Beeinträchtigung der baulichen Maßnahme § 22 Abs. 2 WEG resp. § 22 Abs. 3 WEG entsprechend anzuwenden. Der Gesetzgeber habe lediglich die bauliche Beeinträchtigung und deren Folgen für das Gemeinschaftseigentum gesehen und nicht bedacht, dass entsprechende Probleme auch bei dem Sondereigentum auftreten können. Die Zurückverweisung erfolgte zur Feststellung, ob eine entsprechende Modernisierung angenommen werden kann, da das LG im Berufungsverfahren auf der Grundlage eines fehlenden Beschlusses entschieden hatte.\nAnmerkung: Die Auffassung des BGH dürfte rechtsdogmatisch richtig sein. Zwar kann nicht das Gericht anstelle des Gesetzgebers entscheiden und würde dies einer entsprechenden Anwendung der §§ 22 Abs. 2 und 3 WEG für Maßnahmen, die lediglich einzelnen Eigentümern nutzen, entgegenstehen. Allerdings ergibt sich aus den Gesetzesmaterialien, dass dort z.B. die Verglasung von Balkonen, von der lediglich einzelne Sondereigentümer profitieren würden, als Veränderung der Eigenart der Anlage behandelt wurde. Allerdings verwundert, dass der BGH dem fehlenden Beschluss keine Bedeutung beizumessen scheint und nur erörtert, dass ein Rückbau lediglich bei fehlender Modernisierung im Sinne der Norm verlangt werden könne, was impliziert, dass ein Rechtsanspruch auf positive Beschlussfassung angenommen wird.\nAus den Gründen der Entscheidungen:\n1. LG Frankfurt am Main, Urteil vom 13.01.2017 – 2-13 S 186/14 -\nAuf die Berufung des Klägers wird das Urteil des Amtsgerichts Darmstadt vom 24.10.2014 (Az.: 313 C 187/14) abgeändert und wie folgt neu gefasst:\nDer auf der Wohnungseigentümerversammlung vom 12.06.2014 zu TOP 6 gefasste Beschluss wird für ungültig erklärt.\nDie Kosten des Rechtsstreits erster und zweiter Instanz haben die Beklagten zu tragen.\nVon einer Darstellung des Tatbestands des Urteils wird nach §§ 540 Abs. 2 i. V. m. 313 a Abs. 1 Satz 1 ZPO abgesehen.\nDie zulässige Berufung des Klägers gegen das Urteil des Amtsgerichts Darmstadt vom 24.10.2014 (Az.: 313 C 187/14) ist begründet.\nDer auf der Versammlung der Wohnungseigentümer vom 12.06.2014 zu TOP 6 gefasste Beschluss ist auf die Anfechtungsklage des Klägers hin nach § 46 WEG für ungültig zu erklären.\nDer Beschluss konnte nicht nach § 22 Abs. 2 Satz 1 WEG mit qualifizierter Mehrheit gefasst werden. Die Voraussetzungen dieser Rechtsgrundlage sind nicht gegeben. Es liegt keine Modernisierung entsprechend § 555 b Ziffer 1 bis 5 BGB (n. F.) bzw. § 559 Abs. 1 BGB (a. F.) vor, da keine nachhaltige Erhöhung des Gebrauchswerts oder Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse im Sinne dieser Regelungen - andere Varianten kommen erkennbar nicht in Betracht - besteht. Diese müssten sich nach zutreffender Auffassung auf die gesamte Wohnungseigentumsanlage und nicht nur - wie hier - auf eine einzelne Mit- und Sondereigentumseinheit beziehen. Anderenfalls geriete § 22 Abs. 1 WEG gegenüber § 22 Abs. 2 WEG in Umkehrung des nach der Systematik dieser Gesetzesregelungen angelegten Regel-Ausnahme-Verhältnisses vom Regelfall zum (seltenen) Ausnahmefall, da die meisten baulichen Veränderungen, die gerade (nur) von einem einzelnen Wohnungseigentümer (nur) in Bezug auf seine eigene Mit- und Sondereigentumseinheit vorgenommen werden, eine nachhaltige Erhöhung des Gebrauchswerts und/oder eine Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse für diese bedeuten würden, was gerade der Grund für deren Durchführung ist. Beispielsweise bedürften - vom Gesetz sicherlich nicht intendiert - hiernach nicht der Zustimmung aller Wohnungseigentümer: Anbau oder Errichtung eines Balkons, einer Terrasse oder eines Wintergartens an eine einzelne Wohnung; Erweiterung der Balkon-, der Terrassen- oder der Wintergartenfläche einer einzelnen Wohnung; Anbringung einer Markise für eine einzelne Wohnung; Verglasung oder Überdachung des Balkons oder der Terrasse einer einzelnen Wohnung; Errichtung einer Außentreppe für eine einzelne Wohnung; vom Kläger erwähnte Installation einer Parabolantenne für eine einzelne Wohnung. Der vom Amtsgericht gegen die hiesige Rechtsauffassung angeführte Fall eines Fahrstuhls bzw. Aufzugs ist mit diesen Beispielen gerade nicht vergleichbar, sondern unterfällt tatsächlich § 22 Abs. 2 WEG, da das Vorhandensein eines Fahrstuhls bzw. Aufzugs im Gebäude einer Wohnungseigentumsanlage in aller Regel für sämtliche sich in diesem befindende Einheiten einschließlich der Erdgeschosswohnung(-en) eine Gebrauchswerterhöhung bedeutet und nicht nur für einzelne bzw. für die über dem Erdgeschoss gelegenen Wohnungen.\nDer Beschluss vom 12.06.2014 zu TOP 6 konnte nach § 22 Abs. 1 Satz 1 WEG nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer und damit auch des Klägers gefasst werden, woran es aber fehlt. Einschlägig ist insofern § 22 Abs. 1 Satz 1 WEG und nicht § 22 Abs. 1 Satz 2 WEG, da die Installation der Klimaanlage mit den Maßen Breite 88,7 cm/ Höhe 61,9 cm/ Tiefe 37,0 cm (so das erstinstanzliche Urteil) bzw. Breite 87,2 cm/ Höhe 54,2 cm/ Tiefe 28,9 cm (so das unbestrittene Vorbringen des Klägers) an der Außenfassade des Gebäudes mit 10,0 cm Abstand zu dieser auch unter Berücksichtigung der Anbringung unterhalb des Dachfirsts und der gegenüber der weißlichen Fassadenfarbe ähnlichen Farbgebung eine ganz erhebliche optische Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums über das gemäß § 14 Ziffer 1 WEG zulässige Maß hinaus darstellt. Hierbei kommt es im Übrigen ausschließlich darauf an, dass das Gerät für die Wohnungseigentümer sowie Dritte - sehr deutlich, wie sich schon aus den zur Akte gereichten Lichtbildern ergibt, zumal angesichts der betroffenen zur Straße hin gelegenen Fassadenseite des Gebäudes - sichtbar ist, wohingegen die konkrete Lage der Wohnung des Klägers und die Blickrichtung von dieser aus nicht relevant sind.\nDie Revision war nicht zuzulassen. Die Voraussetzungen gemäß § 543 Abs. 2 ZPO hierfür sind nicht gegeben. Die Rechtssache hat keine grundsätzliche Bedeutung. Die Fortbildung des Rechts oder die Sicherung einer einheitlichen Rechtsprechung erfordern gleichfalls keine Entscheidung durch das Revisionsgericht.\n2. BGH, Urteil vom 18.11.2016 - V ZR 49/16 -\n(vorangegangen: Berufungsverfahren zu LG Frankfurt am Main, Urteil vom 16.02.2016 - 2-9 S 50/14 -)\nAuf die Revision des Beklagten wird das Urteil der 9. Zivilkammer des Landgerichts Frankfurt am Main vom 16. Februar 2016 aufgehoben.\nDie Parteien sind Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnanlage wurde 1964 errichtet und besteht aus einem Gebäude mit zehn Wohneinheiten. Dem Beklagten gehört das Penthouse auf dem Dach, der Klägerin eine Wohnung an anderer Stelle des Hauses. Zu dem Penthouse des Beklagten gehört nach der Teilungserklärung ein Dachgarten, den die Rechtsvorgänger des Beklagten 1964 mit Zustimmung der damaligen Verwalterin mit Platten auslegten, mit einem Zaun umgrenzten und mit einem Dachvorbau versahen, der aus teilverglasten Holzseitenwänden bestand. Zu baulichen Veränderungen heißt es in der Teilungserklärung (TE):\n„§ 8 Veränderungen am gemeinschaftlichen Eigentum\n(1) Veränderungen am gemeinschaftlichen Eigentum, insbesondere auch der Außenanlage, der Außenseite des Gebäudes, der Wohnungsabschlußtüren, der Eingangsanlage, des Treppenhauses, der gemeinschaftlich genutzten Kellerräume usw. dürfen nur mit Zustimmung des Verwalters vorgenommen werden; bei wesentlichen Veränderungen soll dieser die Zustimmung der Wohnungseigentümerversammlung einholen.\n(2) Das gleiche gilt für Veränderungen an den Balkonen, Dachterrassen oder den Rollläden, auch soweit diese im Sondereigentum stehen.\nIn der Zeit von Oktober 2012 bis April 2013 ließ die Wohnungseigentümergemeinschaft das Dach sanieren und dabei auch den Belag, die Umgrenzung und den Dachvorbau auf dem Dachgarten des Beklagten entfernen. Während der Bauarbeiten stellte der Beklagte der Verwaltung und dem Beirat und bei einer Besprechung in der Wohnung der Klägerin auch den dort anwesenden übrigen Wohnungseigentümern den geplanten, in Form und Farbe veränderten Ersatz für den entfernten Dachvorbau vor. Diesen ließ er nach erfolgter Sanierung mit einem Kostenaufwand von 21.000 € errichten, ohne Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer, aber, wie er behauptet, mit Zustimmung des Verwalters. Die Klägerin hält die Veränderung des Dachvorbaus für wesentlich und verlangt den Rückbau.\nDas Amtsgericht hat die Klage abgewiesen. Das Landgericht hat den Beklagten zum Rückbau der Seitenwände des Dachvorbaus und eines Kastens in der Mitte verurteilt. Dagegen wendet sich der Beklagte mit der von dem Senat zugelassenen Revision, deren Zurückweisung die Klägerin beantragt.\nDas Berufungsgericht meint, der Beklagte sei aufgrund von § 1004 Abs. 1 BGB zur Beseitigung des Dachvorbaus im ausgeurteilten Umfang verpflichtet. Er habe für dessen Ausführung der Zustimmung aller Wohnungseigentümer bedurft. Das ergebe sich aus § 22 Abs. 1 WEG. Danach müssten alle Wohnungseigentümer einer Veränderung des Gemeinschaftseigentums zustimmen, die hierdurch in einem über das in § 14 Nr. 1 WEG bestimmte Maß hinaus beeinträchtigt seien. Der neue Dachvorbau stelle eine solche Beeinträchtigung dar. Er sei von der Straße aus deutlich zu erkennen und unterscheide sich in Farbe und Form von dem früheren Dachvorbau. Damit liege eine nachteilige Veränderung des optischen Gesamteindrucks vor. Die in der Vergangenheit an den Balkonen anderer Wohnungen angebrachten Teil- oder Vollverglasungen führten nicht dazu, dass sich die Veränderung durch den Dachvorbau nicht mehr nachteilig auswirken würde. Die Balkone seien von der Straßenseite aus nicht zu sehen. Ihre Veränderung sei der Veränderung des Dachaufbaus nicht gleichzusetzen.\nDie Zustimmung aller Wohnungseigentümer zu dem neuen Dachvorbau habe nicht vorgelegen. Sie habe nicht durch die Zustimmung des Verwalters nach § 8 TE ersetzt werden können. Die Regelung in § 22 Abs. 1 WEG sei zwar durch Vereinbarung abdingbar. Eine Regelung in der Teilungserklärung, dass bauliche Veränderungen nur mit Zustimmung des Verwalters vorgenommen werden dürften, sei aber in der Regel nicht als Erleichterung gegenüber der Vorschrift des § 22 Abs. 1 WEG zu verstehen, sondern als Erschwerung, nämlich als zusätzliches Erfordernis für die Durchführung baulicher Veränderungen. Auch bei einem anderen Verständnis der Teilungserklärung sei jedenfalls hier die Zustimmung aller Wohnungseigentümer erforderlich gewesen, weil es sich um eine wesentliche Veränderung handele. Die Zustimmung zum alten Dachvorbau gelte nicht für den neuen, da sich beide in Abdeckung und Ausgestaltung der Seitenwände wesentlich unterschieden. Der Anspruch der Klägerin scheitere nicht an einem etwaigen Anspruch des Beklagten auf Zustimmung aller Wohnungseigentümer. Zustimmung könne der Beklagte von den übrigen Wohnungseigentümern allenfalls zur Wiedererrichtung des Vorbaus in der ursprünglichen Form verlangen.\nDiese Erwägungen halten einer rechtlichen Überprüfung nicht stand. Die gegebene Begründung trägt die Verurteilung des Beklagten zur Beseitigung des Vorbaus nicht.\n1. Im Ansatz zutreffend geht das Berufungsgericht davon aus, dass ein Wohnungseigentümer, dem durch eine bauliche Maßnahme am Sondereigentum eines anderen Wohnungseigentümers über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst, sowohl nach § 15 Abs. 3 WEG als auch nach § 1004 Abs. 1 BGB die Unterlassung oder Beseitigung der Beeinträchtigung verlangen kann (dazu: Senat, Urteil vom 27. Februar 2015 - V ZR 73/14, ZfIR 2015, 391 Rn. 5). Richtig ist weiter, dass ein nach § 14 Nr. 1 WEG nicht hinzunehmender Nachteil im Grundsatz auch vorliegt, wenn eine bauliche Maßnahme am Sondereigentum auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes ausstrahlt und diesen erheblich verändert.\na) Das ergibt sich allerdings entgegen der Ansicht des Berufungsgerichts nicht aus § 22 Abs. 1 WEG. Diese Vorschrift setzt eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums voraus. Eine solche hat das Berufungsgericht nicht festgestellt. Festgestellt ist nur, dass der Beklagte auf dem Dachgarten einen Dachvorbau errichtet hat und dass der Dachgarten, was nach § 5 WEG mit ähnlichen Einschränkungen wie bei Balkonen (dazu: Armbrüster in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 5 Rn. 58-61) rechtlich möglich ist (BayObLG, WuM 1994, 152, 153; OLG Celle, OLGR 2007, 396, 397; OLG Hamm, ZWE 2007, 135, 139; OLG München, ZWE 2012, 316 f.; Armbrüster in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 5 Rn. 68; Hügel/Elzer, WEG, § 5 Rn. 40 Stichwort Dachterrasse; Vandenhouten in Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 5 Rn. 19), ausweislich der Teilungserklärung zum Sondereigentum des Beklagten gehört.\nb) Die Notwendigkeit einer Zustimmung alle Wohnungseigentümer zu der Maßnahme am Sondereigentum kann sich jedoch aus § 14 Nr. 1 WEG ergeben. Jeder Wohnungseigentümer darf zwar mit seinem Sondereigentum nach Belieben verfahren, doch muss er dabei das Gesetz und die Rechte Dritter berücksichtigen (§ 13 Abs. 1 WEG). Diese Einschränkung wird vor allem durch § 14 Nr. 1 WEG in der Weise konkretisiert, dass jeder Wohnungseigentümer von seinem Sondereigentum nur in solcher Weise Gebrauch machen darf, dass dadurch keinem der anderen Wohnungseigentümer über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst (vgl. BayObLG, WuM 1994, 152, 153). Er unterliegt damit bei dem Gebrauch seines Sondereigentums den gleichen Einschränkungen wie bei dem Gebrauch des Gemeinschaftseigentums. Dann aber gelten für die Bestimmung des Nachteils die gleichen Maßstäbe. Deshalb liegt ein Nachteil, den ein anderer Wohnungseigentümer in der Anlage nicht hinnehmen muss, nicht nur vor, wenn eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums zu einer erheblichen optischen Veränderung des gesamten Gebäude führt (Senat, Urteil vom 14. Dezember 2012 - V ZR 224/11, BGHZ 196, 45 Rn. 5), sondern auch dann, wenn eine solche Veränderung die Folge einer baulichen Veränderung des Sondereigentums ist.\n2. Die Feststellungen des Berufungsgerichts ergeben aber nicht, dass die Wiederrichtung des Dachvorbaus auf dem Dachgarten des Beklagten zu einer erheblichen optischen Veränderung des gesamten Gebäudes geführt hat.\na) Ob ein Nachteil im Sinne von § 14 Nr. 1 WEG vorliegt, überprüft das Revisionsgericht zwar nur im Hinblick darauf, ob das Berufungsgericht den Rechtsbegriff zutreffend erfasst und ausgelegt, alle für die Beurteilung wesentlichen Umstände berücksichtigt sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet hat (Senat, Urteile vom 1. Juni 2012 - V ZR 195/11, ZfIR 2012, 641 Rn. 7 und vom 27. Februar 2015 - V ZR 73/14, ZfIR 2015, 391 Rn. 5). In diesem Rahmen ist das Berufungsurteil aber schon deshalb zu beanstanden, weil das Berufungsgericht Bezugspunkt und Maßstab der gebotenen wertenden Betrachtung nicht richtig gesehen hat.\nb) aa) Das Berufungsgericht stellt in seiner Entscheidung allein darauf ab, dass sich der wiedererrichtete Dachvorbau auf dem Dachgarten des Beklagten in Farbe und Form von dem früheren Dachvorbau unterscheidet und dass er von der Straße aus deutlich zu erkennen ist. Bezugspunkt seiner Betrachtung ist damit allein das veränderte Bauteil. Das greift zu kurz. Die optische Veränderung eines Bauteils führt nämlich nicht schon für sich genommen zu einem Nachteil, den ein anderer Wohnungseigentümer abwehren könnte. Ein solcher Nachteil entsteht vielmehr erst dann, wenn die Veränderung des einzelnen Bauteils auch zu einer erheblichen optischen Veränderung des gesamten Gebäudes führt. Bezugspunkt der anzustellenden Wertung ist damit das Gebäude als Ganzes, nicht das einzelne Bauteil. Damit hat sich das Berufungsgericht nicht befasst.\nbb) Als Folge dessen hat es auch den Maßstab der anzustellenden wertenden Betrachtung nicht richtig bestimmt. Bei dieser ist zwar im Grundsatz nicht zu prüfen, ob sich das Erscheinungsbild des Gebäudes positiv oder negativ verändert hat; denn das können im Regelfall auch verständige Wohnungseigentümer unterschiedlich bewerten, selbst wenn die Maßnahme dem gängigen Zeitgeschmack entsprechen sollte (vgl. Senat, Urteil vom 14. Dezember 2012 - V ZR 224/11, BGHZ 196, 45 Rn. 5). Festzustellen ist aber, ob die Veränderung des einzelnen Bauteils überhaupt zu einer erheblichen optischen Veränderung des gesamten Gebäudes geführt hat. Das erfordert eine umfassende Wertung, bei der insbesondere die Bedeutung des veränderten Bauteils für den Gesamteindruck des Gebäudes und die Auswirkungen der vorgenommenen Veränderung für diesen Gesamteindruck zu berücksichtigen sind. Eine solche Wertung hat das Berufungsgericht nicht vorgenommen.\nDas Berufungsurteil kann deshalb keinen Bestand haben. Die Sache ist nicht entscheidungsreif, weil die erforderlichen Feststellungen fehlen. Sie ist daher unter Aufhebung des Berufungsurteils zur neuen Verhandlung und Entscheidung an das Berufungsgericht zurückzuverweisen. Hierfür weist der Senat auf Folgendes hin:\n1. Das Berufungsgericht wird zunächst festzustellen haben, ob sich der optische Gesamteindruck des Gebäudes durch den von dem Beklagten auf seinem Sondereigentum errichteten neuen Dachvorbau erheblich verändert hat. Diese Feststellung erfordert einen Vorher-Nachher-Vergleich, bei dem in wertender Betrachtung der optische Gesamteindruck des Gebäudes vor der baulichen Maßnahme dem als Folge der baulichen Maßnahme entstandenen optischen Gesamteindruck gegenüberzustellen ist.\na) aa) Bei der Feststellung des Gesamteindrucks des Gebäudes vor der zu beurteilenden baulichen Maßnahme sind auch bis dahin vorgenommene bauliche Veränderungen an dem Gebäude zu berücksichtigen. Dafür spielt es keine Rolle, ob sie auf Maßnahmen einzelner Wohnungseigentümer oder auf Maßnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft zurückgehen. Die Berücksichtigung solcher Veränderungen - im vorliegenden Fall der Einbau von Verglasungen und seitlichem Windschutz an den Balkonen anderer Wohnungen - hängt, anders als das Berufungsgericht offenbar meint, nicht davon ab, ob sie als solche mit der zu beurteilenden baulichen Maßnahme gleichzusetzen sind. Entscheidend ist vielmehr, ob sie den optischen Gesamteindruck des Gebäudes verändert haben; so kann es sich auch verhalten, wenn sie von der Straßenseite aus nicht zu sehen sind.\nbb) Zu berücksichtigen ist im vorliegenden Fall außerdem, dass die Entfernung des Dachvorbaus auf dem Dachgarten des Beklagten nicht auf dessen Entschluss, sondern deshalb erfolgt ist, weil die Wohnungseigentümergemeinschaft das Dach saniert und dabei nicht nur Form und Gestalt des Dachaufbaus, sondern mit diesem auch die konstruktiven Vorgaben für die Wiedererrichtung des Dachvorbaus verändert hat. Die hierdurch bedingten Veränderungen des optischen Gesamteindrucks des Gebäudes, nämlich die Veränderung von Form und Gestalt der Dachkonstruktion und der Attika, aber auch hierdurch notwendig werdende Veränderungen des Vorbaus auf dem Dachgarten des Beklagten (etwa aufgrund einer Anhebung der Flachdachfläche), sind nicht Folge der von diesem veranlassten baulichen Maßnahme, sondern einer Veränderung des Gebäudes durch die Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese Veränderungen müssen alle Wohnungseigentümer hinnehmen. Sie bilden Teil des für den Vorher-Nachher-Vergleich festzustellenden optischen Gesamteindrucks des Gebäudes vor der an die Sanierungsmaßnahme anschließenden Erneuerung des Dachvorbaus durch den Beklagten.\nb) Die sich bei dem Vorher-Nachher-Vergleich ergebenden Veränderungen ergeben einen Nachteil, den ein Wohnungseigentümer nach Maßgabe von § 14 Nr. 1 WEG nicht hinzunehmen hat, wie ausgeführt, nur, wenn sie erheblich sind. Bei der dazu anzustellenden wertenden Betrachtung ist festzustellen, welche Bedeutung das veränderte, hinzugefügte oder entfernte Bauteil für den optischen Gesamteindruck des Gebäudes hat, ob durch die bauliche Maßnahme Elemente verändert werden, die diesen Eindruck prägen, ob sich das Bauteil trotz der Veränderungen in Gestalt, Form und Farbgebung in das Gesamtbild einfügt und hier auch, welche konstruktiv-gestalterische Möglichkeiten der gebotenen Erneuerung nach der Dachsanierung überhaupt bestehen. Bei der Ersetzung betagter Bauteile, um die es hier auch geht, ist ferner zu bedenken, dass sich solche Bauteile nicht immer (mit vertretbarem Aufwand) originalgetreu ersetzen lassen.\n2. Ergibt die gebotene wertende Betrachtung, dass mit dem neuen Dachvorbau eine erhebliche Veränderung des optischen Gesamteindrucks des Gebäudes einhergeht, folgt daraus nicht ohne weiteres, dass dessen Errichtung der Zustimmung aller Wohnungseigentümer bedurfte. Auf bauliche Maßnahmen am Sondereigentum, die nur wegen ihrer Ausstrahlung auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes für andere Wohnungseigentümer einen Nachteil darstellen, sind nämlich die Vorschriften des § 22 Abs. 2 und 3 WEG entsprechend anzuwenden. Handelt es sich bei der Maßnahme am Sondereigentum um eine Modernisierung oder modernisierende Instandsetzung, genügt es daher, wenn die in den genannten Vorschriften jeweils bestimmte Mehrheit der Wohnungseigentümer zustimmt.\na) Der einzelne Wohnungseigentümer muss im Grundsatz zwar weder bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum noch bauliche Veränderungen am Sonder- oder Gemeinschaftseigentum hinnehmen, die den optischen Gesamteindruck des Gebäudes verändern, auch wenn diese den Wünschen der Mehrheit der Wohnungseigentümer entsprechen. Dieses früher nicht eingeschränkte Prinzip führte aber nach der Beobachtung des Gesetzgebers dazu, dass viele Neuerungen der Zustimmung praktisch aller Wohnungseigentümer einer Anlage bedurften und die erforderliche Allstimmigkeit vor allem in mittleren und größeren Einheiten praktisch kaum zu erreichen war. Die Folge davon war, dass viele auch wirtschaftlich sinnvoll und wünschenswert erscheinende Maßnahmen in der Praxis scheiterten. Das wiederum ließ nach der Einschätzung des Gesetzgebers mangels Anpassung an die Erfordernisse der Zeit insbesondere bei älteren Anlagen einen Wertverlust sowohl des gemeinschaftlichen als auch des Sondereigentums befürchten (Begründung des Entwurfs der WEG-Novelle von 2007 in BT-Drucks. 16/887 S. 29). Um dem entgegenzuwirken, hat der Gesetzgeber in § 22 Abs. 3 WEG bestimmt, dass modernisierende Instandsetzungen mit einfacher Mehrheit und damit gegen den Willen einzelner Wohnungseigentümer auch dann beschlossen werden können, und damit Absatz 1 der Vorschrift inhaltlich eingeschränkt. Entsprechendes gilt nach § 22 Abs. 2 WEG für Modernisierungsmaßnahmen, wenn sie die Eigenart der Wohnanlage nicht ändern, keinen Wohnungseigentümer gegenüber anderen unbillig beeinträchtigen und mit der doppelt qualifizierten Mehrheit von drei Vierteln aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer und mehr als der Hälfte aller Miteigentumsanteile beschlossen werden.\nb) Ausdrücklich geregelt hat der Gesetzgeber diese Einschränkungen nur für bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Nicht bedacht hat er, dass das gleiche Problem bei baulichen Maßnahmen am Sondereigentum auftritt, deren Nachteil für andere Wohnungseigentümer in ihrer Ausstrahlung auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes besteht. Für solche baulichen Maßnahmen kann in der Sache nichts anderes gelten als für bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Jeder Wohnungseigentümer ist nach § 13 WEG berechtigt, in den Grenzen insbesondere des § 14 Nr. 1 WEG mit seinem Eigentum nach Belieben zu verfahren und in diesem Rahmen auch Neuerungen vorzunehmen. Das gilt insbesondere dann, wenn er Bauteile seines Sondereigentums erneuern möchte, die er auf Veranlassung der Wohnungseigentümergemeinschaft hat entfernen müssen. Auch er muss die Möglichkeit haben, sie gegen den Willen einzelner Wohnungseigentümer zu modernisieren oder eine modernisierende Instandsetzung vorzunehmen. Dieses Anliegen hat der Gesetzgeber grundsätzlich anerkannt, wenn er die Einführung der heute in § 22 Abs. 2 und 3 WEG enthaltenen Regelungen auch damit begründet, so dem Wertverlust des Sondereigentums vorbeugen zu können. Das erfordert und rechtfertigt die entsprechende Anwendung von § 22 Abs. 2 und 3 WEG auf bauliche Maßnahmen am Sondereigentum, die für andere Wohnungseigentümer wegen ihrer Ausstrahlung auf den optischen Gesamteindruck des Gebäudes einen Nachteil im Sinne von § 14 Nr. 1 WEG darstellen.\nc) Bei der Anwendung von § 22 Abs. 2 und 3 WEG auf solche Maßnahmen am Sondereigentum ist freilich zu beachten, dass die Entscheidung über Maßnahmen am Sondereigentum allein bei dem Sondereigentümer liegt, eine modernisierende Instandsetzung oder eine Modernisierung gegen den Willen einzelner Wohnungseigentümer aber nur aufgrund von Beschlüssen der Wohnungseigentümer mit der erforderlichen Mehrheit durchgesetzt werden kann. Ein abwehrfähiger Nachteil der übrigen Wohnungseigentümer kann deshalb nicht schon entfallen, wenn die Maßnahme am Sondereigentum eine modernisierende Instandsetzung oder eine Modernisierung ist. Hinzukommen muss vielmehr eine Zustimmung zu solchen Maßnahmen oder deren Genehmigung durch die Wohnungseigentümer mit der entsprechend § 22 Abs. 2 oder 3 WEG jeweils erforderlichen Mehrheit. Diese kann der Sondereigentümer durch Befassung der Wohnungseigentümerversammlung erlangen. Führt er diese Zustimmung oder Genehmigung durch einen Beschluss der Wohnungseigentümer mit der erforderlichen Mehrheit herbei, müssen die übrigen Wohnungseigentümer die durch die Maßnahme bewirkten erheblichen Veränderungen des optischen Gesamteindrucks des Gebäudes ebenso hinnehmen wie bei einer entsprechenden Maßnahme am Gemeinschaftseigentum.\n3. Eine ggf. erforderliche Zustimmung der Wohnungseigentümermehrheit oder aller Wohnungseigentümer ist weder durch die Zuweisung des Dachgartens zum Sondereigentum des Beklagten vorweg erteilt oder durch die von dem Beklagten behauptete Zustimmung des Verwalters ersetzt worden.\na) Der Senat hat zwar entschieden, dass die nach § 22 Abs. 1 WEG erforderliche Zustimmung mit der Zuweisung eines Sondernutzungsrechtes vorweg erteilt werden kann. Das setzt aber voraus, dass die Zuweisung des Sondernutzungsrechts auch einen entsprechend weitgehenden Zuweisungsgehalt hat. Er hat deshalb in der Zuweisung eines Sondernutzungsrechts an einer Terrasse nicht auch die Ermächtigung gesehen, die Terrasse zu überdachen und die Überdachung an einer in Gemeinschaftseigentum stehenden angrenzenden Wand zu befestigen (Urteil vom 7. Februar 2014 - V ZR 25/13, ZfIR 2014, 382 Rn. 7). Dementsprechend liegt in der Zuweisung eines Dachgartens zum Sondereigentum eines Wohnungseigentümers noch keine Ermächtigung, auf der Dachterrasse einen Dachvorbau zu errichten.\nb) Die etwaige Zustimmung des Verwalters nach § 8 Abs. 2 TE vermochte eine nach § 14 Nr. 1 WEG erforderliche Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer, was das Berufungsgericht richtig gesehen hat, nicht zu ersetzen. Der genannten Regelung in der Teilungserklärung ist nämlich eine solche Ersetzungswirkung nicht zu entnehmen. Nach dem für die Auslegung dieser Bestimmung, die der Senat in vollem Umfang nachprüfen kann (dazu nur Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292 und Urteil vom 30. März 2012 - V ZR 178/11, ZfIR 2012, 506 Rn. 11), maßgeblichen Wortlaut und ihrem Sinn, wie er sich aus unbefangener Sicht als ihre nächstliegende Bedeutung ergibt (dazu nur Senat, Beschluss vom 10. September 1998 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 292 und Urteil vom 16. September 2016 - V ZR 3/16, juris Rn. 23), soll sie die gesetzlichen Zustimmungserfordernisse nur ergänzen. Die Zustimmung des Verwalters ist in § 8 Abs. 2 TE für alle Veränderungen der im Sondereigentum einzelner Wohnungseigentümer stehenden Dachterrassen vorgesehen, nicht nur für solche, die nach § 14 Nr. 1 WEG der Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer bedürfen. Die Zustimmung zu wesentlichen Veränderungen soll der Verwalter zudem nicht selbst erteilen, sondern der Wohnungseigentümerversammlung überlassen. Durch die Einbeziehung auch an sich nicht genehmigungsbedürftiger baulicher Veränderungen von (Dach-) Terrassen im Sondereigentum in das Genehmigungserfordernis nach § 8 TE wird verhindert, dass nach dem Gesetz genehmigungsbedürftige Veränderungen ohne die erforderliche Zustimmung durchgeführt werden, etwa weil dem betroffenen Wohnungseigentümer gar nicht bewusst ist, dass er die Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer braucht. Die Vorschrift hat damit Kontroll- und Sicherungs-, aber keine Ersetzungsfunktion.\n4. Zu einem Rückbau des Dachvorbaus ist der Beklagte nicht schon dann verpflichtet, wenn mit seiner Errichtung eine erhebliche bauliche Veränderung des optischen Gesamteindrucks des Gebäudes einhergeht. Hinzukommen muss, dass sie, was angesichts des Alters des ursprünglichen Dachvorbaus eher unwahrscheinlich ist, entweder schon keine Modernisierung oder modernisierende Instandsetzung ist, oder, andernfalls, dass es dem Beklagten nicht gelingt, bis zum Schluss der neuen mündlichen Verhandlung eine Genehmigung der Wohnungseigentümer durch einen Beschluss mit der für eine Modernisierung oder modernisierende Instandsetzung erforderlichen Mehrheit herbeizuführen. Dazu ist ihm nach § 242 BGB in Anlehnung an die Behandlung von vergleichbaren Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum (vgl. dazu: Senat, Urteil vom 24. Mai 2013 - V ZR 220/12, BGHZ 197, 274 Rn. 5) durch angemessene Gestaltung des Verfahrens ggf. Gelegenheit zu geben.


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Battlefield 2142 - Titan-Modus | spieletipps\nBF 2142: Titan-Modus\nvon: OllyHart / 31.10.2006 um 12:35\nSobald der Schutzschild des feindlichen Titanen zerstört ist, solltet ihr euch einen Transportgleiter holen und damit auf dem Dach des Titanen landen. Somit kann euer Team vor Ort respawnen.\nDoch bevor ihr losgeht, solltet ihr die richtige Ausrüstung mitnehmen. Besonders der Defibrillator wirkt wahre Wunder. Damit könnt ihr eure Kameraden vor Ort wieder beleben und habt so bessere Chancen, gegen die Verteidiger anzukommen. Auch Granaten sind sehr hilfreich, da man sie in den engen Gängen leicht von den Wänden abprallen lassen kann. Das Maschinengewehr eignet sich ebenfalls wunderbar, gegnerische Verteidiger einzuschüchtern und in die Enge zu treiben. Von Scharfschützengewehren ist abzuraten, da die Entfernungen einfach viel zu gering sind.\nFeuert, sobald ihr auf dem Dach gelandet seit oder euch per MTW hochgeschossen habt, nun beim Eingang alles weg, was sich bewegt und irgendwie nach Feind aussieht. Geht durch eine der Türen. Meist werden in der Eingangshalle Selbstschussanlagen, Minen und herumliegende Feinde auf euch warten. Nehmt nun einen der Gänge zur ersten Steuerkonsole und zerstört sie. Dort werden euch sehr viele Feinde erwarten, somit dürfte ein harter Stellungskrieg vorprogrammiert sein. Vergewissert euch, dass kein Teamkamerad in der Nähe der Feinde sitzt und pfeffere einige Granaten rein. Ist die Luft rein könnt ihr die Steuerkonsole zerschießen oder sprengen.\nNachdem die Vier Konsolen vernichtet sind sprengt sich die Tür zum Reaktorkern. Errichtet vorher eine Selbstschussanlage vor der Tür, als kleine Überraschung. Sobald die Tür offen ist, solltet ihr, wenn möglich, einige Granaten rein werfen und versuchen, die Überlebenden auszuschalten. Doch Vorsicht, wenn ihr den Raum betretet werden euch meist einige Verteidiger auf den Seiten auflauern. Zerstört den Reaktorkern und sprintet nach draußen. Einige Spieler denken, es wäre cool, in der letzten Sekunde abzuspringen, doch verpasst man den richtigen Moment, ist das Spiel vorbei und man selbst ist tot.\nvon: OllyHart / 31.10.2006 um 12:36\nNachdem eure Schilde zerstört sind, müsst ihr euch für die heftigen Gefechte entsprechend ausrüsten. Ein Defibrillator ist sehr nützlich, aber was am meisten gebraucht wird, sind MGs. Damit könnt ihr in der richtigen Position sehr viele Feindeswellen schlicht niedermähen. Auch ist hier der kleine Schutzschild nicht verkehrt.\nGeht nun zuerst nach draußen an den Eingang auf der anderen Seite des Titanen. Hier müssen alle feindlichen Truppen durch, deshalb solltet ihr euch geschickt hinter Kisten verstecken und möglichst viele ausschalten. Es ist fast unmöglich sie davon abzuhalten, in den Titanen einzudringen, geht deshalb nach einiger Zeit wieder zurück und an eine der vorderen Steuerkonsolen. Legt euch am Besten hier hinter eine hervorstehende Wand und stellt euer Schutzschild auf. Wartet nun auf die Feinde, es ist unumgänglich, dass sie kommen. Sobald die ersten in Sicht sind, müsst ihr das Feuer eröffnen, bis sich nichts mehr rührt.\nMacht dies solange, bis ihr sie nicht mehr aufhalten könnt, meist werdet ihr eh nicht alleine gegen sie antreten. Lasst auch eine Selbstschussanlage aufstellen, um zusätzlich Unterstützung zu erhalten. Nachdem ihr zurückgedrängt oder getötet worden seid, müsst ihr den nächsten Punkt verteidigen. Sind alle Steuerpulte zerstört, müsst ihr so schnell ihr könnt zum Reaktorkern sprinten. Legt euch dicht neben die Eingangstür, lasst euch wenn nötig heilen und wartet, bis die ersten Feinde blind in euer Fadenkreuz rennen. Diese Kämpfe können sich extrem in die Länge ziehen, besucht deshalb lieber vorher noch mal die Toilette ;). Falls ihr die Stellung halten könnt und der feindliche Titan vor eurem untergeht, dürftet ihr so einige Punkte eingestrichen haben und natürlich habt ihr auch diese Runde gewonnen.\n2 Die Verteidigung


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