Økonomi- og Erhvervsudvalget - Referat fra mødet den 07-02-2018\n1 Forslag om en erhvervsmesse i tilknytning til uddannelsesstrategien\nBeslutning i Økonomi- og Erhvervsudvalget den 07-02-2018\nPå baggrund af Beskæftigelsesudvalgets anbefaling, indstiller Økonomi- og Erhvervsudvalget til byrådet,\n1. at Erhvervsmessen godkendes, og at der gives en udgiftsbevilling til Beskæftigelsesudvalget (politikområde Beskæftigelsestilbud) på 179.000 kr. i 2018 finansieret af driftsbeløbet afsat til udviklingspuljen under Økonomi- og Erhvervsudvalgets politikområde ”politisk organisation”.\nBørne- og Ungdomsudvalget behandlede sagen på mødet den 23. januar 2018 og traf følgende beslutning:\n”Forslaget om Erhvervsmessen godkendes, idet Børne- og Ungdomsudvalget samtidig konstaterer, at Beskæftigelsesudvalgets på dets dag (23. januar 2018) har godkendt forslaget.”\n2 Opstart af Ny Overlund Skole og renovering af Overlund Hallen (bevillingssag)\nI sagen redegøres for de indledende overvejelser om igangsætning af arbejdet med Ny Overlund Skole og renovering af Overlund Hallen. Der lægges endvidere op til en principbeslutning om, at Viborg Kommunes Indkøbs- og Udbudspolitik efter konkrete politiske overvejelser vil kunne afviges i løbet af projektet.\nSagen har været behandlet i Børne- og Ungdomsudvalget den 23. januar 2018 (sag nr. 10) og Kultur- og Fritidsudvalget den 23. januar 2018 (sag nr. 2) med enslydende sagsfremstilling. Ligeledes har 3. ”at” i denne sags indstilling til byrådet været behandlet i begge udvalg.\n1. og 2. ”at” i denne sags indstilling har alene været behandlet i Børne- og Ungdomsudvalget, jf. bemærkninger under ”Økonomiske forhold og konsekvenser” nedenfor.\nØkonomi- og Erhvervsudvalget anbefaler indstillingerne fra Børne- og Ungdomsudvalget og Kultur- og Fritidsudvalget.\n1. at der gives en anlægsudgiftsbevilling på 1.000.000 kr. til kontoen ”Ny Overlund Skole” med rådighedsbeløb i 2018, og\n2. at udgiften på 1.000.000 kr. i 2018 finansieres af det rådighedsbeløb, som er optaget på investeringsoversigten for 2018 til projektet.\nBørne- og Ungdomsudvalget og Kultur- og Fritidsudvalget indstiller endvidere til byrådet,\n3. at der træffes principbeslutning om, at bestemmelserne om udbudsform i Viborg Kommunes Indkøbs- og Udbudspolitik efter konkrete politiske overvejelser vil kunne afviges i løbet af projektet.\nBørne- og Ungdomsudvalget godkendte på mødet den 31. oktober 2017 (sag nr. 15) og Kultur- og Fritidsudvalget på sit møde 2. november 2017 (sag nr. 1) kommissorium for etablering af Ny Overlund Skole og renovering af Overlund Hallen.\nI et fælles projekt under Børne- og Ungdomsudvalget og Kultur- og Fritidsudvalget skal Ny Overlund Skole opføres og Overlund Hallen renoveres frem mod 2022.\nI det godkendte kommissorium er en foreløbig procesplan skitseret med inddragelse af foreninger og lokalsamfund i Overlund og med bygherrerådgiver som ekstern tovholder.\nProjektets styregruppe, hvori indgår formand og næstformand for de to udvalg, er blevet præsenteret for en model, hvor der hurtigt antages en bygherrerådgiver, som kan tilrettelægge en proces, der sikrer den nødvendige indledende inddragelse og inspiration, inden der gennemføres evt. arkitektkonkurrence, og et egentligt byggeprojekt konkretiseres.\nForvaltningen vil hurtigst muligt afholde indledende møde med tre rådgiverfirmaer, som udvælges ud fra deres kendskab til skole- og fritidsområdet samt referencer fra eksterne parter. Rådgiverfirmaerne får herefter 4-5 uger til at udarbejde en tids- og procesplan med særligt fokus på, hvordan de vil sikre bred inddragelse af interessenterne i lokalområdet samt indhente nødvendig viden fra andre lignende projekter, herunder hvem de evt. vil samarbejde med i denne proces.\nStyregruppen vil vurdere de indkomne forslag fra rådgiverfirmaerne og på den baggrund udvælge bygherrerådgiveren frem til, at der foreligger færdigt byggeprogram. Efter en senere konkret vurdering vil denne rådgiver evt. kunne fortsætte som rådgiver under byggeprocessen.\nNår den valgte bygherrerådgiver har konkretiseret sin tids- og procesplan i forhold til, hvordan skole, hal, klub, foreninger, naboer i området samt øvrige ikke-organiserede parter med interesse i et aktivt samlingssted i Overlund inddrages og inspirerer til rammer og koncept for den efterfølgende konkretisering af nybyggeri og renovering, forelægges sagen til drøftelse i de to ansvarlige udvalg.\nEfter planen udpeges bygherrerådgiver i april 2018, hvorefter nærmere planlægning af inspirations- og inddragelsesproces påbegyndes.\nBørne- og Ungdomsudvalget søger i denne omgang bevilliget hele beløbet på 1 mio. kr. til bygherrerådgivning, idet der i anlægsbudgettet først er reserveret midler til renovering af Overlund Hallen i 2020 og 2021. Der vil ved en senere bevilling i projektet ske udligning heraf.\nViborg Kommunes Indkøbs- og Udbudspolitik er vedtaget i byrådet den 31. august 2016.\nI konstitueringsaftalen fra november 2017 er det nævnt, at indkøbs- og udbudspolitikken skal revideres i løbet af 2018.\nForvaltningen foreslår, at der i byrådet allerede på nuværende tidspunkt træffes en principbeslutning om, at bestemmelserne om udbudsform i Viborg Kommunes nuværende Indkøbs- og Udbudspolitik efter konkrete politiske overvejelser vil kunne afviges i løbet af projektet, således at rådgiver har frie rammer i forhold til rådgivning om processen.\n3 Pulje skoler 2018 til renoveringsopgaver (bevillingssag)\nPå anlægsbudgettet for 2018 er der afsat et puljebeløb på 4.180.000 kr. til uforudsete renoveringsopgaver på skoleområdet.\n1. at der gives en anlægsudgiftsbevilling på 4.180.000 kr. til kontoen ”Pulje skoler 2018” med rådighedsbeløb i 2018\n2. at udgiften på 4.180.000 kr. i 2018 finansieres af det afsatte rådighedsbeløb på kontoen ”Pulje skoler – budget”\n3. at Direktøren for Børn & Unge bemyndiges til at forvalte puljen\nBeslutning i Børne- og Ungdomsudvalget den 23-01-2018\nDer har gennem en årrække været afsat et anlægsbeløb til uforudsete renoverings-opgaver m.v. på skoleområdet.\nDer henvises til Byrådets møde den 25. januar 2017(sag nr. 15) hvor puljerne for både daginstitutioner og skoler for 2017 blev frigivet.\nSkolerne har ofte behov for et anlægsbeløb til udbedring af forskellige pludselige opståede renoveringsopgaver samt mindre uforudsete anlægsopgaver.\nBeløbet søges frigivet til udbedring af pludselig opståede renoveringsopgaver, påbudte arbejdstilsynssager, mindre uforudsete anlægsopgaver, som ikke er omfattet af de vedligeholdsforpligtigelser, som Ejendomme & Energi har ansvaret for.\nPuljen foreslås i praksis forvaltet af skolechefen efter bemyndigelse fra Direktøren for Børn & Unge.\nAnlægsudgiften kan finansieres ved frigivelse af rådighedsbeløbet, som er optaget på investeringsoversigten for 2018.\n4 Endelig vedtagelse af Tillæg nr. 20 til Spildevandsplan 2014-2018 (Arnbjerg)\nPlanforslaget fremlægges til godkendelse som endeligt forslag til ”Tillæg nr. 20 til Spildevandsplan 2014-2018”.\n1. at Tillæg nr. 20 til Spildevandsplan 2014-2018 godkendes som forelagt.\nBeslutning i Klima- og Miljøudvalget den 25-01-2018\nKlima- og Miljøudvalget behandlede planforslaget den 2. november 2017 (sag nr. 3) med henblik på offentlig høring.\nPlanforslaget har været i offentlig høring fra den 8. november 2017 til den 3. januar 2018. Der er ikke modtaget høringssvar.\n- Pumpestation til spildevand\n- Åbne grøfter og render\n- Udløbsledning til Søndre Mose\nTillæg med tilhørende kortbilag er udarbejdet i kommunens digitale planportal og kan hentes via følgende link: Tillæg nr. 20 til Spildevandsplan 2014-2018.\n1. Oversigtskort6045/18 2. Tillæg nr. 20 til Spildevandsplan 2014-201839323/18\n5 Endelig vedtagelse af Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-2018 (Stoholm)\nTillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-2018 danner grundlag for, at en del af det fælleskloakerede kloakopland i Stoholm kan omlægges til separatkloak.\nPlanforslaget fremlægges til godkendelse som endeligt forslag til ”Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-2018”.\n1. at Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-2018 godkendes som forelagt.\nKlima- og Miljøudvalget behandlede planforslaget den 2. november 2017 (sag nr. 4) med henblik på offentlig høring.\nTillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-2018 danner grundlag for, at en del af det fælleskloakerede opland i Stoholm kan omlægges til separatkloak.\n- Carlsbergvej 1, 2 og 4\n- Nørregade 1\n- Odinvej 5\n- Søndergade 1 – 20\n- Vestergade 1 – 33\n- Vesterled 2A og 2B\nTillæg med tilhørende kortbilag er udarbejdet i kommunens digitale planportal og kan hentes via følgende link: Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-2018.\n1. Oversigtskort5839/18 2. Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2014-201839337/18\n6 Principbeslutning om ekspropriationshensigt for anlæg vedtaget i Tillæg nr. 20 og 21 til Spildevandsplan 2014-2018 (Arnbjerg og Stoholm)\nByrådet anmodes om at træffe principbeslutning om ekspropriationshensigt for anlægsprojekter vedtaget i Tillæg nr. 20 og 21 til Spildevandsplan 2014 – 2018 for Viborg Kommune.\n1. at det tilkendegives, at Viborg Kommune agter at ekspropriere udpegede arealer og/eller rettigheder til spildevandsanlæg vedtaget i Tillæg nr. 20 og 21 til Spildevandsplan 2014 – 2018 for Viborg Kommune, hvis der ikke kan indgås frivillig aftale med berørte grundejere.\nTillæggene vedrører omlægning etablering af spildevandsledninger, pumpestationerne og rensedamme (bassiner) i Arnbjerg samt oplægning fra fælles- til separatkloak i Stoholm.\nFor at realisere planlagte spildevandsanlæg er det en forudsætning, at arealer og/eller rettigheder til de anlæg, der er beskrevet i Tillæg nr. 20 og 21 til Spildevandsplan 2014-2018, kan erhverves.\nUdover endelig vedtagelse af Tillæg nr. 20 og 21 til Spildevandsplan 2014-2018 vil ovenstående være opfyldt, såfremt byrådet træffer en principbeslutning om ekspropriationshensigt for anlægsprojekter vedtaget i tillægget.\nAnlægsprojekter og berørte arealer fremgår af vedtaget Tillæg nr. 20 og 21 til Spildevandsplan 2014 – 2018.\n7 Forundersøgelse af mulighed for restaurering af Rødding sø og Loldrup sø (bevillingssag)\nKlima og Miljøudvalget besluttede den 31. august 2017 (sag nr. 9), at forvaltningen skal komme med forslag til indsatsmuligheder i oplandet til Viborgsøerne\nIndsatsen, der har til formål at fremme forbedring af vandkvaliteten i søerne ved at begrænse tilførslen af fosfor til Viborg Nørresø, er led i byrådets Udviklingsplan for Nørresø og Søndersø for at gøre søerne mere attraktive for borgerne.\nUdvalget skal på den baggrund tage stilling til forvaltningens forslag til en\nforundersøgelse, der skal vurdere og kvantificere yderligere indsatser.\n1. at der gives en anlægsudgiftsbevilling på 250.000 kr. til kontoen ”Indsats til forbedring af vandkvalitet i Viborgsøerne” med rådighedsbeløb i 2018,\n2. at udgiften på 250.000 kr. i 2018 finansieres af det rådighedsbeløb, som er optaget på investeringsoversigten for 2018 til projektet.\n1. at der gives en anlægsudgiftsbevilling på 250.000 kr. til kontoen ”Indsats til forbedring af vandkvalitet i Viborgsøerne” med rådighedsbeløb i 2018, og\nKlima og Miljøudvalget besluttede den 31. august 2017 (sag nr. 9),\n2. at forvaltningen på et kommende møde kommer med forslag til andre indsatsmuligheder i oplandet til Viborgsøerne.\nSom det fremgår af referatet fra mødet den 31. august 2017, er Statens miljømålsætning i vandområdeplanen for Viborg Nørresø ikke opfyldt på grund af for høj tilførsel af næringsstoffet fosfor. Fosforen kommer dels fra byens kloaksystem og dels med vandet i Nørremølleå fra kilder i det åbne land.\nVandsystemet og det tilhørende opland er vist i bilag 1.\nFosfortilførslen medfører, at vandet i Viborgsøerne bliver uklart og derfor ikke opfylder miljømålene.\nBehovet for reduktion af tilførslen er ifølge statens vandområdeplaner 793 kg fosfor årligt til Nørresø.\nI bilag 2 er der vedlagt en kopi af den afrapportering af undersøgelsen, der har kortlagt de kilder, der kan bidrage til fosfortilførslen, samt lavet en opgørelse af bidraget fra hver af kilderne.\nVandplanlægningens samlede reduktionsmål på 793 kg. er bindende, men det er en statslig opgave at fastlægge og finansiere en indsats, der kan opfylde miljømålene for søerne.\nStaten har imidlertid udskudt en endelig fastlæggelse af indsatsen til næste planperiode fra 2021-2027.\nUdvalgets beslutning i august 2017 om etablering af lavbundsområder, som kan bidrage til det samlede reduktionsmål, kan dog gennemføres ved hjælp at en statslig finansieringsordning for lavbundsprojekter.\nFor at fremskynde forbedringen af vandkvaliteten i Viborgsøerne yderligere besluttede udvalget den 31. august 2017, at forvaltningen skal komme med forslag til andre indsatsmuligheder i oplandet til Viborgsøerne.\nI bilag 3 har forvaltningen, på grundlag af rapporten, lavet et forslag til en samlet indsats, der kan reducere fosfortilførslen som målsat af staten. Det fremgår heraf, at den næsthøjeste reduktion af fosfortilførslen til Viborg Nørresø kan opnås ved at gennemføre en sørestaurering med kemisk fosforfældning i Rødding Sø og Loldrup Sø.\nSørestaurering ved kemisk fosforfældning forudsætter gennemførelse af en forundersøgelse, der skal kortlægge fosformængderne, give en mere sikker vurdering af den samlede effekt og sikre, at indsatsen vil kunne forventes at have varig virkning.\nDet skal desuden bemærkes, at indsatser i selve Viborgsøerne, fx i form af kemisk fosforfældning eller andet, ikke kan anbefales, så længe fosfortilførslerne til søerne ikke er reduceret så meget som ønsket. Det er desuden konstateret, at den invasive art vandremusling er spredt til Viborgsøerne. Muslingen kan gøre vandet mere klart.\nDer er på budgettet for 2018 afsat en ramme på 250.000 kr. til undersøgelse af muligheder for yderligere indsats.\nViborg Kommune kan vælge udelukkende at ansøge om et lavbundsprojekt opstrøms Loldrup Sø, hvor Staten allerede har en tilskudsordning, og afvente dels indsatskravet i Statens næste vandområdeplan, dels vandremuslingens effekt på vandkvaliteten.\nAlternativet betyder, at belastningen af Nørresø fortsat vil være langt over vandområdeplanens indsatsbehov og miljøtilstanden være længere væk fra målopfyldelse.\nForundersøgelserne i Rødding Sø og Loldrup Sø vil kunne gennemføres i 2018, mens gennemførelse af lavbundsprojektet må forventes at vare 3-5 år, under forudsætning af at forundersøgelsen resulterer i positiv lodsejertilslutning, og Staten kan godkende en realisering.\n1. Oversigtskort over oplandet til Viborgsøerne5440/18 2. Rapport om reduktion af fosfortilførsel til Viborg Nørresø.5447/18 3. Liste over indsatsmuligheder med tilhørende økonimioverslag13087/18\n8 Det Grønne Råd for Viborg Kommune - forretningsorden\nUdvalget skal godkende, at et forslag til en ny forretningsorden for det Grønne Råd for Viborg Kommune behandles i Byrådet.\n1. at forslaget til en ny forretningsorden for Det Grønne Råd for Viborg Kommune godkendes.\nDet bemærkes, at Stine Damborg Hust på byrådsmødet den 24. januar 2018 (sag nr. 4) blev udpeget som medlem af Det Grønne Råd for indeværende byrådsperiode i stedet for Børge Knudsen.\nSammenlægningsudvalget for Viborg Kommune godkendte på sit møde den 18. december 2006, at der skulle oprettes af et Grønt Råd i Viborg Storkommune. Der blev ved samme lejlighed godkendt en forretningsorden for rådets arbejde.\nUdvalget er løbende blevet orienteret om rådets arbejde gennem kopi af referater.\nByrådet har på mødet den 13. december 2017 udpeget hhv. Børge Knudsen (B) og Kai. O. Andersen (F) som Viborg Kommunes medlemmer af Rådet i den gældende byrådsperiode.\nDer er lagt op til en ændring på førstkommende byrådsmøde gående ud på, at Stine Damborg Hust (C) indgår i stedet for Børge Knudsen (B).\nDet Grønne Råd for Viborg Kommune drøftede på sit seneste møde den 6. december 2017 anbefalinger til det Grønne Råds arbejde i den nugældende byrådsperiode. Kopi af referatet vedlægges som bilag 1.\nForretningsordenen har været uændret siden storkommunens start i 2007. Den indeholder blandt andet afsnit om rådets formål og grundlag, sammensætning, sekretariat og møder.\nPå det Grønne Råds møde den 6. december 2017 blev forretningsordenen drøftet. Her blev der blandt andet fremsat følgende tilkendegivelser og anbefalinger til rådets arbejde i den nye byrådsperiode:\nRepræsentanterne fra hhv. Danmarks Jægerforbund, Region 2 og Friluftsrådet Limfjord Syd tilkendegav, at Viborg Kommune har et velfungerende råd sammenlignet med mange andre kommuner.\nRepræsentanten fra Dansk Ornitologisk Forening Nordvestjylland udtalte, at hun håbede, at rådet bliver hele byrådets råd, ikke kun Klima- og Miljøudvalgets. Til forretningsordenen spurgte hun, om ”natur- og miljø-området” bør udvides. Specifikt foreslog foreningen, at ordet ”traditionelt” udgår, og at endelsen ”-området” udgår i ”natur- og miljø-området”.\nSpørgsmålet, om mountainbikere og Cyklistforbundet skulle særskilt repræsenteres i rådet, blev drøftet, men der var enighed om, at begge grupper repræsenteres af paraplyorganisationen Friluftsrådet.\nRepræsentanterne fra hhv. Danmarks Sportsfiskerforbund, Viborg Lokalforening og Friluftsrådet Limfjord Syd tilkendegav, at de gerne så formanden for Klima- og Miljøudvalget som formand for rådet.\nDet er forvaltningens vurdering, bl.a. på baggrund af ovenstående, at det er relevant at lave en mindre opdatering af forretningsordenen. Forvaltningen foreslår derfor følgende:\nat ’frilufts-området’ medtages under formålsbeskrivelsen,\nat Viborg Kommune politisk repræsenteres i det Grønne Råd ved formand og næstformand i Klima- og Miljøudvalget,\nat formand og næstformand for Klima- og Miljøudvalget indgår i det Grønne Råd som hhv. formand og næstformand for rådet,\nat der i øvrigt ikke ændres i rådets sammensætning, så en tæt dialog kan opretholdes og ikke vanskeliggøres af et større råd.\nUdover disse forhold er der behov for enkelte redaktionelle præciseringer og opdateringer i forretningsordenen, fx om udvalgets navn og Naturstyrelsens repræsentation.\nEt forslag til en revideret forretningsorden er vedhæftet som bilag 2.\nKlima- og Miljøudvalget kan i stedet indstille til byrådet:\nAt forretningsordenen ikke ændres, eller\nAt ændre yderligere på forretningsordenen, fx formålet og/eller sammensætningen, herunder den politiske repræsentation, eller\nAt rådet nedlægges.\nEn ny forretningsorden vil være gældende, indtil byrådet beslutter andet.\n1. Referat af møde i det Grønne Råd for Viborg Kommune onsdag den 6. december 20176233/18 2. Det Grønne Råd for Viborg Kommune - forretningsorden fra 20185662/18\n9 Etablering af baneanlæg til Viborg B67 (bevillingssag)\nDer søges om bevilling af 3 mio. kr. til etablering af ny boldbane til boldklubben Viborg B67 som erstatning for den bane, der inddrages til opførelse af ny Rosenvængets Skole vest for Finderuphøj Skole.\n1. at der gives en anlægsudgiftsbevilling på 3.000.000 kr. til kontoen ”Etablering af baneanlæg til Viborg B67” med rådighedsbeløb i 2018,\n2. at udgiften på 3.000.000 kr. i 2018 finansieres af det afsatte rådighedsbeløb på kontoen ”Ny Rosenvænget Skole inkl. evt. erstatningsboldbane”.\nBeslutning i Kultur- og Fritidsudvalget den 23-01-2018\nBørne- og Ungdomsudvalget besluttede på sit møde 28. november 2017 (sag nr. 1) at godkende skitseforslag for ny Rosenvængets Skole med henblik på udarbejdelse af projektforslag, som skal danne grundlag for kommende licitation.\nDer er dialog med boldklubben Viborg B67 og Søndergård Rideklub.\nDet udarbejdede skitseforslag for ny Rosenvængets Skole indebærer en placering af nybygningen på boldklubben Viborg B67’s træningsbane med lys. I overensstemmelse med beslutningen i byrådets budgetforlig for 2018-2021 skal der etableres en ny boldbane inden for den afsatte anlægsramme.\nAf hensyn til gældende planforhold og efter dialog med B67, anlægges den ny boldbane med lys på en græsmark langs Søndre Ringgade, så der er naturlig sammenhæng til klubbens eksisterende kampbane samt klubhuset (bilag 1).\nAnlæg af boldbanen kræver udjævning af terræn. Den planlægges anlagt med rullegræs af hensyn til mulig ibrugtagning i 2. halvår 2018 i forbindelse med påbegyndelse af byggeriet af ny Rosenvængets Skole. Langs sydsiden opsættes et hegn i ca. 4-6 meters højde mod Søndre Ringvej.\nDe anslåede udgifter på i alt 3.000.000 kr. til etablering af den ny boldbane er anført i nedenstående tabel.\nAnlæg af plæne\nHegn og lysanlæg\nDen ny boldbane kan etableres inden for gældende lokalplan.\nVejdirektoratet har 8. november 2017 meddelt tilladelse gældende i 2 år til etablering af boldbanen, da den ligger indenfor vejbyggelinjen til Søndre Ringvej, som er en statsvej.\n1. B67 - Skitse baneplacering25995/18\n10 Skovgaard Museet - udpegning af bestyrelsesmedlemmer - 2018\nSagen vedrører udpegning af medlemmer til Skovgaard Museets bestyrelse.\n1. Kultur- og Fritidsudvalget indstiller til Byrådet, at følgende udpeges til Skovgaard Museets bestyrelse: Lars Munkøe, Minna Due Jensen, Maria Fabricius Hansen, Katrine Fusager Rohde, Jørgen Hansen.\n1. at Lars Munkøe, Minna Due Jensen, Maria Fabricius Hansen, Katrine Fusager Rohde og Jørgen Hansen udpeges til Skovgaard Museets bestyrelse.\nByrådet besluttede på sit møde 13. december 2017 (sag nr. 56) at udsætte udpegningen af medlemmer til Skovgård Museets bestyrelse.\nSkovgaard Museets formand Jørgen Hansen har fremsendt ønske om Viborg Kommunes byråds udpegning af medlemmer til Skovgaard Museets bestyrelse.\nFølgende ønskes udpeget til indtrædelse i bestyrelsen:\nLars Munkøe, Minna Due Jensen, Maria Fabricius Hansen, Katrine Fusager Rohde, Jørgen Hansen.\nUdpegningen foretages i overensstemmelse med ændring af Skovgaard Museets vedtægt 2018.\n1. Skovgaard Museet - Forslag til bestyrelse4155/18\n11 Dispensation for udbud af anlægsarbejder i Stoholm i forhold til gældende udbudspolitik\n1. at der anvendes offentlig licitation for det samlede projekt.\n12 Forslag til lokalplan nr. 495 og forslag til tillæg nr. 15 til Kommuneplan 2017 - 2029 for boligområde vest for Ørnevej og Falkevej i Skelhøje, Viborg\n1. Oversigtskort 140344/18 2. FORSLAG Lokalplan nr. 495 - Boligområde vest for Ørnevej i Skelhøje, Viborg10190/18 3. Støjrapport for Skelhøje Vognfabrik428714/17 4. Erklæring fra Svend Ole Nielsen, at kommunen ikke skal overtage areal, der overføres til byzone429188/17\n13 Parkeringsbekendtgørelse for Viborg Kommune\n14 Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 147B, Erhvervsområde ved Lundborgvej og Vestre Ringvej i Viborg og forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 325, Erhvervsområde ved Lundborgvej i Viborg samt forslag til tillæg nr. 12 til Kommuneplan 2017-2029\nKai O. Andersen undlader at stemme.\n15 Godkendelse af projektforslag til fornyelse af Kompagnistræde/Sct. Mathias Gade i Viborg (bevillingssag)\n16 Rekruttering af chefer og ledere\nPå baggrund af tidligere drøftelser i Økonomi- og Erhvervsudvalget har Direktionen og Hoved-MED drøftet rekrutteringsprocessen for chefer og ledere i Viborg Kommune.\nEn oversigt over de 25 seneste rekrutteringer af chefer og ledere har sammen med et notat fra forvaltningen om muligheder for professionalisering og effektivisering af processerne i forbindelse med ansættelser dannet baggrund for drøftelserne. Der er enighed om, mellem ledelse og medarbejderrepræsentanter i Hoved-MED, at arbejde videre med disse muligheder.\n1. at den udarbejdede oversigt over de seneste 25 rekrutteringer af chefer og ledere tages til efterretning, og\n2. at direktionen arbejder videre med professionalisering og effektivisering af ansættelsesprocessen for chefer og ledere.\nØkonomi- og Erhvervsudvalget drøftede den 16. november 2016 (sag nr. 9) størrelsen af ansættelsesudvalg og ønskede en opfølgning herpå. Udvalget besluttede bl.a., at anmode direktionen om at sætte fokus på størrelsen af ansættelsesudvalg og at give en tilsvarende orientering til Økonomi- og Erhvervsudvalget efter et år.\nDirektørerne italesatte umiddelbart efter mødet i 2016 via chefgrupperne, at sammensætningen af ansættelsesudvalg i forbindelse med lederstillinger altid skal afspejle dels hensynet til, at de nødvendige synsvinkler er til stede for at sikre, at kommunen får de rigtige ledere, dels at udvalget skal kunne fungere smidigt. Man kan i den forbindelse være bevidst om rollefordeling både før og under samtalen, og om at inddragelse af vigtige synspunkter ofte kan foregå i den fase, hvor forventninger til den nye leder afklares (job-og kompetenceprofil) og ikke nødvendigvis i selve udvalget.\nSærligt på Børn & Unge-området er der lovkrav om, at repræsentanter for forældre-/ bestyrelsesrepræsentanter skal deltage i ansættelsesprocessen.\nDen udarbejdede oversigt over de 25 seneste rekrutteringer af chefer og ledere blev drøftet i Hoved-MED den 15. december 2017 med følgende konklusion:\n”Det blev bl.a. fremført, at der er grund til at overveje om processen kan professionaliseres mere, så det tager kortere tid at gennemføre en ansættelse. Det etiske aspekt om dybtgående viden om den enkelte ansøger blev berørt. Der blev drøftet nærhed til lederen i hverdagen som en faktor for, om medarbejderdeltagelse giver mening.\nMedarbejderrepræsentanterne i Hoved-MED fremførte værdien i, at der kigges på kandidaterne ud fra forskellige synsvinkler som grundlag for at finde den bedst kvalificerede til en stilling. Det er medarbejderne, der kender de konkrete opgaver bedst.”\nEmnet blev igen drøftet i Hoved-Med den 19. januar 2018 med følgende konklusion:\n”Hoved-MED anbefaler, at der arbejdes videre med en professionalisering og effektivisering af ansættelsesprocessen for chef- og lederstillinger.\nHoved-MED lægger vægt på, at der ved en reduktion i antal deltagere i ansættelsesudvalg sker reduktion for alle grupper – ikke blot medarbejderne. Der er enighed om, at fokus skal lægges mere over på bred deltagelse i processen vedrørende udformning af en job-/personprofil.\nPå baggrund heraf og den kommende drøftelse i Økonomi- og Erhvervsudvalget udarbejder Personale og Organisation oplæg om en standard for processer ved lederansættelse til senere drøftelse i Hoved-MED, forinden der træffes konkrete beslutninger.”\nEn oversigt over de 25 seneste rekrutteringer af chefer og ledere er udarbejdet på samme tidspunkt i 2017, jf. bilag nr. 1. Antallet af medlemmer af udvalgene er faldet fra et gennemsnit på 9,2 i 2016 til 7,4 i 2017.\nI forbindelse hermed har der i direktion og Hoved-MED været overvejelser om en revision af praksis for rekruttering af chefer og ledere i Viborg Kommune. Overvejelserne omfatter bl.a. en professionalisering og effektivisering af de involverede processer, herunder anvendelse af eksterne konsulenter, øget deltagelse fra konsulenterne i Personale og Organisation, bemanding af ansættelsesudvalgene og redskaber til gennemførelse af effektive samtaler med kandidater, profilering, fortrolighed, mv.\nGældende praksis i dag er, at der i forbindelse med rekruttering til direktørstillinger anvendes eksterne rekrutteringsvirksomheder, mens det varierer ved besættelse af chefstillinger. Konkret blev der i 2017 ansat to chefer, én med hjælp fra ekstern konsulent og én med intern konsulent. I 2016 blev der ansat 4 nye chefer, hvor 3 blev ansat med ekstern hjælp, mens én chef blev rekrutteret med hjælp fra Personale og Organisation. Det overvejes bl.a., at der fremadrettet altid benyttes rekrutteringsfirmaer ved besættelse af chefstillinger.\nØvrige lederstillinger er varetaget med intern konsulenthjælp fra Personale og Organisation. I 2017 var der tale om i alt 50 lederstillinger og i 2016 42 lederstillinger. En del af støtten har bestået i at gennemføre lederprofiler på 2-3 kandidater pr. lederstilling. Konsulentfunktionen tænkes videreudviklet og standardiseret i forbindelse med professionaliseringen af ansættelsesprocessen.\nPå baggrund af konklusionen i Hoved-MED den 19. januar 2018 foreslås det, at forvaltningen udarbejder oplæg til en standardproces ved ansættelse af chefer og ledere til senere beslutning i direktionen og med drøftelse i Hoved-MED. Standardprocessen skal tilstræbe en professionalisering og effektivisering af ansættelsesprocessen for chef- og lederstillinger.\nUdarbejdelse af en standardproces forventes at kunne ske, så implementeringen kan begynde fra august 2018, idet der skal tages hensyn til den nødvendige kompetenceudvikling af medarbejderne i Personale og Organisation.\nØget brug af eksterne konsulenter til rekruttering af chefer vil betyde øgede udgifter. Samlet set forventes der dog - under hensyn til den forventede effektivisering og standardisering af ansættelsesprocessen – at være tale om en gevinst.\n1. Ansættelsesudvalg - 25 sidste lederstillinger i 2017478544/17\n17 Analyse af mulighederne for fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid\nPå baggrund af en anmodning i forbindelse med budgetforliget for 2018-2021 og en af Økonomi- og Erhvervsudvalget godkendt procesplan har Hoved-MED godkendt en analyse af de svar, som er indkommet fra MED-systemet vedr. mulighederne for fleksibilitet i arbejdstiden.\nI henhold til procesplanen har Hoved-MED drøftet sammenfatningen og overvejet om analysen giver anledning til at foreslå evt. handlinger i forhold til at skabe bedre muligheder for fleksibilitet i medarbejdernes ugentlige arbejdstid.\n1. at analysen tages til efterretning, og\n2. at der ikke tages beslutninger vedr. fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid centralt, men at der fortsat decentralt arbejdes på at skabe muligheder for øget fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid på alle områder og arbejdspladser - under hensyn til, at kvaliteten overfor borgerne kan fastholdes, og under hensyn til medarbejdernes ønsker.\n2. at Viborg Kommune fortsat ønsker at arbejde aktivt for at tiltrække kvalificeret arbejdskraft, nu og i fremtiden, ved at skabe mulighed for øget fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid på alle områder og arbejdspladser - under hensyn til, at kvaliteten overfor borgerne kan fastholdes, og under hensyn til medarbejdernes ønsker.\nØkonomi- og Erhvervsudvalget godkendte – efter forslag fra Hoved-MED – den 11. oktober 2017 (sag nr. 3) en procesplan som grundlag for analysen, herunder at Hoved-MED og direktionen koordinerer processen og drøfter evt. forslag til handling.\nHoved-MED drøftede analysen på mødet den 19. januar 2018 og konkluderede:\n”Analyserapporten blev godkendt med en enkelt ændring.\nHoved-MED anbefaler over for Byrådet, at der ikke foretages beslutninger vedr. fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid centralt, men at der fortsat decentralt arbejdes på at skabe muligheder for øget fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid på alle områder og arbejdspladser - under hensyn til at kvaliteten overfor borgerne kan fastholdes og hensyn til medarbejdernes ønsker.”\nForvaltningen udsendte på vegne af Hoved-MED den 12. oktober 2017 en henvendelse til Fag-MED-udvalgene (i to tilfælde dog Fælles-MED-udvalg) med de i procesplanen angivne spørgsmål.\nFovaltningen har ud fra de indkomne svar udarbejdet en rapport ”Analyse af mulighederne for fleksibilitet i medarbejdernes ugentlige arbejdstid”, som kan ses i bilag nr. 1.\nAnalysen gennemgår bl.a. baggrunden for den aktuelle fordeling af medarbejdernes arbejdstid, herunder fordeling på fuldtids- og deltidsansættelser, og arbejdspladsernes praksis for behandling af medarbejdernes henvendelser vedr. ændring af arbejdstid. Derudover berøres hvilke nye tiltag, der er igangsat lokalt som følge af analysen, samt erfaringer fra andre kommuner med samme problemstilling.\nÆldre- og Sundhedsudvalget behandlede en spørgeskemaundersøgelse om emnet på mødet den 31. oktober 2017 (sag nr. 6). Undersøgelsen viste bl.a., at 81% af de adspurgte er tilfredse med deres nuværende arbejdstid, 18% ønsker at gå op i tid, mens 2% ønsker at gå ned i tid.\nHvis alle medarbejdere fik mulighed for at stige til deres ønskede timetal, svarer det til, at Sundhed og Omsorg samlet set, ville beskæftige yderligere 14,95 årsværk inden for gruppen af fastansatte medarbejdere. På den anden side ville Sundhed og Omsorg beskæftige 1,62 færre årsværk, hvis alle medarbejdere som ville ned i tid, fik deres ønskede timetal. Samlet ville det således give en stigning på 13,33 årsværk inden for gruppen af fastansatte medarbejdere.\nÆldre- og Sundhedsudvalget tog undersøgelsen til efterretning. Udvalget drøftede resultaterne af den iværksatte kortlægning og tilkendegav et ønske om, at forvaltningen foranlediger, at der iværksættes en lokal dialog med medarbejdere om de foreliggende resultater og baggrunden for samme.\n1. Analyse af mulighederne for fleksibilitet i medarbejdernes arbejdstid32772/18\n18 Mødeliste for Økonomi- og Erhvervsudvalget\n1. Mødeliste for Økonomi- og Erhvervsudvalget8987/18\n19 Orienteringssag om byudvikling på Taphede, Viborg Øst\nByrådet har vedtaget, at Viborg by skal udvikle sig mod øst, kaldet Taphede. Området ligger øst for Spangsdal og fra Randersvej mod Tapdrup og omfatter ca. 191 hektar.\nDer orienteres om status i planlægningen, inden helhedsplanen forventes forelagt til vedtagelse på Økonomi- og Erhvervsudvalgets møde i marts 2018.\n2. at forvaltningens forslag til rettelser, som beskrevet i afsnittet ”undersøgte forhold” (punkt a til h), danner grundlag for tilretning af helhedsplanen til Økonomi- og Erhvervsudvalgets kommende møde.\nInden mødet var der sendt en mail til Økonomi- og Erhvervsudvalgets medlemmer fra grundejere i området. Mailen kan ses som nyt bilag nr. 4.\n2. at forvaltningens forslag til rettelser, som beskrevet i afsnittet ”undersøgte forhold” (punkt a til h), danner grundlag for tilretning af helhedsplanen til Økonomi- og Erhvervsudvalgets kommende møde, med den tilføjelse at etape 1 og 2 slås sammen til én etape.\nByrådet vedtog den 21. december 2016 (sag nr. 4) en plan (kommuneplantillæg nr. 52 – Byvækst ved Viborg By) for byudvikling omkring Viborg by, herunder at den primære udviklingsretning skal være mod øst ved Taphede.\nByrådet besluttede samtidig, at arealerne ved Viborg Flyveplads mod syd (Vedsø) skulle udgå som perspektivområde, og i vestbyen blev byudviklingen afrundet i forhold til egnede arealer og høj grundvandsstand syd for Holstebrovej. Nørre Enge nord for Nordre Ringvej blev fastholdt som perspektivområde til langsigtet byudvikling – se bilag nr. 1.\nByrådet har den 21. juni 2017 (sag nr. 5) godkendt et forslag til en helhedsplan for Taphede, og i forbindelse med budgetforlig 2018-2021 besluttede byrådet at bevilge 0,5 mio. kr. til analyse af bæredygtige tiltag i Taphede.\nForslaget til helhedsplan har været i høring i perioden fra 29. juni til 6. september 2017, der indkom 19 bemærkninger, som blev forelagt Økonomi- og Erhvervsudvalget den 11. oktober 2017 (sag nr. 6).\nat følgende forhold undersøges nærmere:\nf) udtagning af areal og udpegning af ny afgrænsning i den nordøstlige del af hensyn til 2 landbrugsejendomme, og\nat de nævnte punkter undersøges nærmere med henblik på fornyet behandling primo 2018 i Økonomi- og Erhvervsudvalget og efterfølgende vedtagelse af helhedsplanen for Taphede i byrådet, og\nat der i forbindelse med den endelige godkendelse af helhedsplanen indgår et forslag om nedsættelse af et Taphede-råd og Taphede-forum med deltagelse af interessenter i området.\nDen nye bydel i Taphede forventes at indeholde knap 1.500 boliger med hovedvægt på lavere byggeri i 1-4 etager. Der forventes i alt ca. 3.000-3.600 indbyggere.\nTaphede ligger ca. 4 km øst for Viborg midtby og bliver en ny bydel øst for Spangsdal.\nMålgruppen er især børnefamilier, og der lægges vægt på at skabe en bydel med fokus på fælleskab, let adgang til service og god kontakt mellem boliger og natur. Helhedsplanens principper er beskrevet i bilag nr. 2.\nat bygge boliger i klynger omkring et centralt grønt område,\nat etablere en cirkulær vej med adgang fra ny rundkørsel på Randersvej og forbindelse mod syd til Tapdrupvej,\nat boligerne primært opføres i 1-2 etager og indtil 4 etager nord for Randersvej.\nBoligtyperne i Taphede forventes at være parcelhuse – på traditionelle grunde og mindre grunde (villaer) samt rækkehuse/townhouses i 2-3 etager og enkelte etageboliger. Generationsboliger, gårdhavehuse og lign. kan også indgå som alternativ.\nByrådet forventes at tage stilling til skoleudbygning og skoledistrikter i hele Viborg Østby på baggrund af en kapacitetsanalyse medio 2018, jf. budgetforlig 2018-2020. Ny Overlund Skole ligger ca. 2 km vest for området og Houlkær Skole inden for 1 km af det nordvestlige område.\nSom ønsket af Økonomi- og Erhvervsudvalget, jf. beslutning 11. oktober 2017, er følgende forhold undersøgt nærmere og belyst i bilag nr. 3. Forvaltningen foreslår følgende:\nEtapegrænser foreslås justeret som vist med cirkler på bilag nr. 3, side 2:\n- Områderne omkring Randersvejs vestlige del (inkl. nord for Randersvej) indgår i etape 1.\n- En lille del af den sydlige etape 1 kan vente til etape 2.\n- Områderne omkring den østlige del af Randersvej bliver etape 3.\n- Etape 4 udgør arealerne mod sydøst\nb. Sydlig vejforbindelse (bilag nr. 3, side 5)\nForvaltningen foreslår, at den sydlige vejføring skitseres til eksisterende rundkørsel i Tapdrup. Her er bedre udkørsels- og oversigtsforhold og mulighed for kobling til byudvikling i Tapdrup. Spanggårdvej lukkes for gennemkørende trafik, men evt. med bussluse.\nc. Vejnettet Viborg Øst (bilag nr. 3, side 6)\nForvaltningen foreslår, at muligheden for en østlig omfartsvej undersøges nærmere, som besluttet af byrådet 20. dec. 2017 (sag nr. 38, trafikplan)\nd. Udvidelse af arealer mod nord og syd (bilag nr. 3, side 8 og 9)\n- Forvaltningen foreslår at udvide afgrænsningen mod nordvest med ca. 2 hektar, så et højtliggende plateau/mark, som naturligt hører sammen med resten af området nord for Randersvej, indgår. Dette forudsætter, at den økologiske forbindelseslinje justeres.\n- Helhedsplanen foreslås ikke udvidet mod syd.\ne. Etageboliger (bilag nr. 3, side 3-4)\n- Forvaltningen foreslår fastholdt, at der kan etableres etageboliger nord for Randersvej i indtil 4 etager og i tilknytning til ankomst/butik syd for Randersvej. Dog er det væsentligt, at trappe etageantal ned til max. 2 etager mod landskabet mod nord og bevare grønne kiler med god bredde mellem boligklyngerne.\n- Det undersøges, om der er plads til en ekstra boliggruppe og evt. flytte de 3 vestligste klynger mod øst\nf. Nordøstlig afgrænsning (bilag 3, side 7)\nForvaltningen foreslår at udelade 14 hektar mod nordøst under hensyn til landbrugsvirksomheder. De eksisterende landbrug på Randersvej 92 (Hatting, orner) og Taphedevej 11 (kvægbrug) kan dermed opretholdes, men ikke forvente at udvide produktion, når Taphede udlægges som ramme i kommuneplanen.\ng. Taphederåd/-forum (bilag nr. 3, side 10)\n- Forvaltningen foreslår, at der udarbejdes et kommissorium for nedsættelse af et Taphederåd og Taphedeforum til drøftelse i Økonomi- og Erhvervsudvalget, når helhedsplanen vedtages. Der er mange private lodsejere i området.\nh. Bæredygtighed (bilag nr. 3, side 11)\nForvaltningen foreslår at undersøge muligheden for at certificere Taphede efter tysk standard for bæredygtighed i byområder (DGNB-certificering). Metoden gennemgår systematisk 45 emner indenfor miljømæssig, social og økonomisk bæredygtighed.\nDette skal ses i lyset af byrådets beslutning i budgetforlig 2018-2021 om at afsætte 0,5 mio. kr. til analyse af bæredygtige tiltag i Taphede.\nRegnvandshåndtering forventes bl.a. at blive et tema, da jorden i området er meget lerholdig, og vandløbene væk fra området kun må modtage små mængder overfladevand.\nDer er begrænsede udviklingsmuligheder omkring Viborg by. Byrådet har, med det kommuneplantillæg som nævnes ovenfor under ”Historik”, taget stilling til udviklingsretning omkring Viborg. Taphede har forholdsvis få bindinger (en gravhøj og landbrugsinteresser).\nUdviklingen af Taphede skal ses i sammenhæng med de øvrige bydele under udbygning i Viborg by (Arnbjerg, Banebyen og Hald Ege).\nHelhedsplanen forventes forelagt til vedtagelse i marts 2018. Herefter skal der udarbejdes et kommuneplantillæg for etape 1-2 på baggrund af et dokumenteret behov for nye boliger. Lokalplan for etape 1 kan opstartes sideløbende eller når der er behov.\nIfølge befolkningsprognosen er der behov for ca. 3.000 boliger indenfor de næste 12 år i Viborg by (inkl. Hald Ege), fordelt som ca. 900 parcelhuse, 900 tæt-lav og 1.200 etage-/øvrige boliger (ungdoms-/ældre-). Det giver et gennemsnitligt behov for i alt ca. 250 boliger/år i Viborg by, heraf ca. 75 parcelhusgrunde pr. år.\nI 2017 er der solgt 64 parcelhusgrunde og areal til ca. 60 tæt-lav boliger i Viborg by (samt 18 parcelhusgrunde i den øvrige del af kommunen).\nI 2016 er der solgt 54 parcelhusgrunde og ingen tæt-lav (samt 13 i den øvrige del af kommunen).\nI Arnbjerg er der plads til knap 800 boliger, heraf ca. 300 parcelhusgrunde (private og kommunale). Kommunen har pt. solgt 35 parcelhusgrunde i Arnbjerg og forventer at byggemodne 128 yderligere i 2018, svarende til 2 års behov. Beholdningen af kommunale boliggrunde er pt lav i Viborg by.\nI Banebyen er der plads til ca. 1.900 boliger (primært rækkehuse og etageboliger).\nI Hald Ege er der igangsat planlægning for 100 boliger, og der er ansøgt om ca. 100 boliger yderligere ved Egeskovvej.\nDer er ingen umiddelbare økonomiske udgifter for kommunen forbundet med vedtagelse af helhedsplanen.\nKommunen ejer ingen jord i området – ejerstrukturen består af ca. 25-30 private lodsejere. Byrådet har besluttet, at der skal oprettes et Taphederåd og Taphede-forum med deltagelse af interessenter i området.\nIngen. Området ligger pt. i landzone og er udlagt som perspektivområde til fremtidigt boligområde i Kommuneplan 2017-2029.\n1. Historik for Taphede (byvækst ved Viborg by)27195/18 2. Uddrag af helhedsplanens principper27211/18 3. Forvaltningens forslag til tilretninger af helhedsplanen27206/18 4. Mail fra grundejere 05-02-2018 (bilaget blev eftersendt inden ØEUs møde)57101/18\n20 Godkendelse af proces og grundlag for helhedsplan for Bjerringbro (bevillingssag)\nDet fremgår af byrådets konstitueringsaftale 2018-2021, at der skal udarbejdes en helhedsplan for Bjerringbro. I sagen foreslås det, at byrådet godkender proces og grundlag for helhedsplanen, herunder at andre aktuelle projekter i Bjerringbro indgår som del af planlægningen, og at byrådet bevilger midler til konsulentbistand til udarbejdelse af planen.\nKommunaldirektøren foreslår at Økonomi- og Erhvervsudvalget tager stilling til, om udvalget indstiller til byrådet,\n1. at den beskrevne proces til udarbejdelse af forslag til helhedsplan for Bjerringbro godkendes,\n2. at der gives en anlægsudgiftsbevilling på 500.000 kr. til kontoen ”Helhedsplan for Bjerringbro” med rådighedsbeløb i 2018,\n3. at udgiften på 500.000 kr. i 2018 afholdes af driftsbeløbet afsat til Udviklingspuljen under Økonomi- og Erhvervsudvalgets politikområde ”Politisk organisation”,\n4. at Økonomi- og Erhvervsudvalget får ansvar for udarbejdelsen af planen, som godkendes af byrådet, og\n5. at byrådet tager stilling til, om der skal nedsættes et ”Bjerringbroråd”.\nForvaltningen præciserer, at de i anlægsbudgettet afsatte midler til medfinansiering af en ny Kulturpark ved Gudenåhuset i Bjerringbro, er et fondstilskud på 1,5 mio. kr. fra Foreningen Bjerringbro Elværk. Da Viborg Kommune skal svare fondsmoms på 17,5 % af fondsbevillinger, fremgår det som 1,238 mio. kr. i anlægsbudgettet.\nSagen vedrører bl.a. nedenstående kommunale planer og projekter i Bjerringbro:\n· Det fremgår af byrådets konstitueringsaftale 2018 - 2021 (bilag 1), at byrådet ønsker, at der skal laves helhedsplan for Bjerringbro.\n· Byrådet har den 20. september 2017 (sag nr. 6) endeligt vedtaget kommuneplantillæg nr. 8 for Bjerringbro. Af kommuneplantillægget fremgår det bl.a., at byrådet har til hensigt at igangsætte et byfornyelsesprojekt for et område omkring Brogade på en strækning ved Gudenåen, når der er økonomisk råderum til det, samt at der skal udarbejdes lokalplaner, der giver mere fleksible rammer for byggeri og anlæg i midtbyen og for at etablere rekreative anlæg ved Gudenåen.\n· Byrådet godkendte på mødet den 21. juni 2017 (sag nr. 30), at 2,4 mio. kr., der tidligere var afsat til renovering af belægningen i Storegade i Bjerringbro, kan anvendes på tiltag, der forbedrer gågademiljøet og skaber mere helhed i Bjerringbro midtby. Som udgangspunkt ses på løsninger, der omfatter Storegade, Torvet og forbindelserne imellem gågaderne, den store parkeringsplads, Byhaven og Realskolevej. Beslutningen er truffet efter henvendelse fra Bjerringbro Handel og Bjerringbro Udviklingsråd, der foreslog, at anlægsmidlerne anvendes til formål, som gør gågaden mere spændende at opholde sig i, f.eks. til legeredskaber.\n· Byrådet har i anlægsbudgettet afsat midler til medfinansiering af en ny Kulturpark ved Gudenåhuset i Bjerringbro. Projektet har senest været behandlet af Økonomi- og Erhvervsudvalget den 19. august 2015 (sag nr. 9). Siden har interessenter i projektet foreslået, at skitseforslaget for Kulturparken tænkes bedre sammen med handelsgaderne, Byhaven og ovennævnte tiltag til forbedring af gågademiljøet. Kulturparkens formål, funktioner og tætte kontakt til Gudenåhuset skal dog bevares.\nUdvalget for Handel, Uddannelse og Innovation har i 2016-2017 gennemført en udviklingsproces i Bjerringbro, der har ført til dannelse af foreningen Bjerringbro Byforum. Foreningen er en uafhængig forening, der har til formål at bidrage til at udvikle Bjerringbro på baggrund af et bredt samarbejde mellem erhvervsliv, detailhandel, institutioner, foreninger og borgere.\nDet foreslås, at helhedsplanen udarbejdes i et aktivt samarbejde med Bjerringbro Byforum, der formelt får status af følgegruppe. Undervejs kan særligt berørte interessegrupper inddrages i drøftelse af emner i planen, f.eks. inddrages Gudenåhusets brugere om Kulturparken, og tiltagene til at forbedre gågademiljøet drøftes med repræsentanter for detailhandelsmiljøet i midtbyen. Herudover inddrages virksomheder, der har tilkendegivet en særlig interesse for at bidrage til udvikling af Bjerringbro.\nDer kan nedsættes et ”Bjerringbroråd”, hvor repræsentanter for byrådet, Byforum og andre centrale aktører løbende kan afstemme forventninger samt drøfte planen og dens realisering. Rådet kan medvirke til at sikre fremdrift og kan bidrage med anbefalinger ved politiske beslutninger vedrørende udviklingen i Bjerringbro.\nNår der foreligger et udkast til helhedsplan, foreslås det, at relevante politiske udvalg og Bjerringbro Byforum orienteres herom. Efterfølgende præsenteres planforslaget på et borgermøde, hvorefter planen tilrettes og behandles af udvalg og byrådet.\nI forbindelse med udarbejdelsen af kommuneplantillæg nr. 8 i 2016-2017 er der afholdt fordebat, høring og workshops. Her indkom mange forslag fra borgere og interessenter til udviklingen af Bjerringbro. Det foreslås, at helhedsplanen tager afsæt i de indkomne forslag, der bl.a. fremgår af kommuneplantillæg nr. 8. Der afholdes derfor ikke en ny fordebat som del af planlægningen.\nEmnemæssigt skal helhedsplanen stille konkrete og realiserbare forslag til tiltag, der vil gøre Bjerringbro mere attraktiv og velfungerende og dermed kan styrke byens udvikling.\nPlanen kan omhandle tiltag i hele byen, men foreslås bl.a. at sætte særligt fokus på følgende delområder og problemstillinger i det centrale Bjerringbro:\n· I Handelscenteret (herunder gågaderne, torvet, den store parkeringsplads, Byhaven, Gudenåhuset, den kommende Kulturpark, Banegårdspladsen og stationen) udarbejdes forslag til, hvordan der skabes bedre rammer for aktivitet, liv og ophold i gågader og Byhaven. Forslaget til udformning af Kulturparken bearbejdes, så sammenhængen med handelscenteret forstærkes. Endelig beskrives de nødvendige trafikale ændringer, for at ovenstående kan realiseres. Delområdet kommer til at udgøre første etape i helhedsplanen og realiseringen af denne.\n· For ’Åparken’, dvs. Gudenåen og de offentlige grønne arealer omkring strækningen gennem Bjerringbro, udarbejdes forslag til, hvordan arealerne kan aktiveres som byens blå/grønne rum med mulighed for ophold og aktivitet. Bjerringbro Byforum vil efterfølgende arbejde videre med at udvikle og realisere tiltagene.\n· For ’Åbyen’, dvs. arealet mellem banen og Gudenåen, udarbejdes forslag til, hvordan stationen og arealerne ved Gudenåen forbindes med sti, og områdets omdannelsesmuligheder undersøges og beskrives nærmere.\n· For Sønderbro udarbejdes forslag til omdannelse og byforskønnelse af et område omkring Brogade fra Gudenåen i nord til Tværgade i syd. Herunder udarbejdes forslag til omdannelse af grunden, hvor den tidligere Søndre Skole ligger.\nTiltagene samles i et projektkatalog. Helhedsplanen kan således bl.a. danne grundlag for udarbejdelsen af programmet for områdefornyelsen.\nKataloget tænkes også at indeholde lokale tiltag foreslået af Bjerringbro Byforum eller andre.\nProjektkataloget kan desuden beskrive projekter af mere administrativ karakter, herunder de lokalplanændringer for midtbyen, Hindbærkrattet og områder ved Gudenåen, det blev besluttet at igangsætte som del af kommuneplantillæg nr. 8.\nDet foreslås, at Økonomi- og Erhvervsudvalget får ansvar for udarbejdelsen af planen.\n· Der afholdes et indledende igangsætningsmøde mellem Bjerringbro Byforum, Viborg Kommune og andre centrale aktører.\n· Der indgås aftale med en rådgiver, der forestår udarbejdelse af udkast til helhedsplanen.\n· Der nedsættes eventuelt et ”Bjerringbroråd”.\n· Relevante politiske udvalg og Byforum orienteres om og drøfter planforslaget.\n· Borgermøde, hvor planforslaget præsenteres og debatteres.\n· Planforslaget tilrettes.\n· Politisk godkendelse af helhedsplanen.\nDer vil være behov for rådgiverbistand til udarbejdelsen af helhedsplanen samt evt. faglige analyser i tilknytning hertil, f.eks. vedrørende trafik og parkering. Det foreslås, at byrådet bevilger 500.000 kr. til rådgivning i forbindelse med planlægningen.\nUdgiften til at udarbejde udbudsmateriale for Kulturparken og for tiltagene til forbedring af gågademiljøet forudsættes afholdt under de respektive anlægsbudgetter.\n1. Oversigtskort Bjerringbro35926/18\n21 Ansøgning om ny planlægning der muliggør udstykning og bebyggelse med et en-familiehus på ejendommen Nørremøllevej Nord 28 i Viborg\nDer skal i sagen tages stilling til ansøgning om at få ændret planlægningen således, at der bliver mulighed for at frastykke en parcel med henblik på at opføre et parcelhus.\n1. at der ikke igangsættes ny planlægning.\nViborg Kommune meddelte i 2004 afslag på ansøgning om at udstykke en boligparcel fra Nørremøllevej Nord 28, Viborg, efter planlovens § 35, stk.1. (landzonetilladelse). Afslaget blev i 2005 stadfæstet af det daværende Naturklagenævn.\nEt oversigtskort er vist i bilag nr. 1.\nKlima og Miljøudvalget besluttede den 28. september 2017 (sag nr. 5) at meddele afslag til ny ansøgning om landzonetilladelse til udstykning af en parcel til bebyggelse med et parcelhus. Ansøgningen fremgår af bilag nr. 2.\nDen 6. november 2017 påklagede ansøger (ejeren af Nørremøllevej Nord 28) Klima- og Miljøudvalgets afgørelse og ansøgte samtidig om, at der udarbejdes en ny lokalplan samt et kommuneplantillæg. Klagen fremgår af bilag nr. 3. Supplerende oplysninger fra klager er vedlagt i bilag nr. 4.\nForvaltningen har med brev af 9. november 2017 (bilag nr. 5) fremsendt bemærkninger til Planklagenævnet.\nViborg Kommune har, i forbindelse med behandlingen af landzonetilladelsen i efteråret 2017 haft ansøgningen i nabohøring. Der indkom indsigelser fra ejerne af de to nabogrunde (Nørremøllevej Nord 24 og 26). Begge naboer fremhæver det som en afgørende faktor for deres køb af ejendom, at den tilstødende grund mod nord (Nørremøllevej Nord 28) ligger i landzone og dermed ikke forventes bebygget, jf. gældende lokalplan.\nNørremøllevej Nord 28 er en ejendom på ca. 5.500 m2 i landzone lige nord for Viborg byzonegrænse. Ejerne af Nørremøllevej Nord 28 har søgt om, at der bliver udarbejdet et plangrundlag, der muliggør, at der kan gives tilladelse til at udstykke en ny byggegrund på ca. 1.500 m2 og opføres en bolig i et plan på ca. 125 m2.\nNørremøllevej Nord 28 er omfattet af delområde III i lokalplan nr. 207, der udlægger ejendommen til bynært landområde, der forbliver i landzone. I delområde III skal bebyggelse og anlæg administreres efter planlovens landzonebestemmelser – og dermed i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer herom.\nNørremøllevej Nord 28 er i Kommuneplan 2017-2029 ikke omfattet af en kommuneplanramme. Ejendommen grænser op til rammeområdet VIBNV.B4.03, der udlægger områderne syd og vest for ejendommen til blandede boliger.\nNørremøllevej Nord 28 ligger i et område, der er udpeget som værdifuldt landskab jf. kommuneplanens retningslinje nr. 11. Det fremgår heraf:\n- at anlægsarbejde og byggeri ikke må tillades placeret i de værdifulde landskaber, hvis det indebærer en forringelse af de landskabelige værdier, der ligger til grund for udpegningen.\n- at anlægsarbejde eller byggeri, der isoleret set medfører forringelse af de værdier, som ligger til grund for udpegningen, kan undtagelsesvis tillades, hvis projektet også indebærer tiltag, der opvejer forringelsen såsom forbedrede muligheder for rekreative og landskabelige oplevelser.\nNørremøllevej Nord 28 er jf. naturbeskyttelseslovens § 16 omfattet af en å-beskyttelseslinje på 150 meter.\nKommunalbestyrelsen kan dispensere fra sø- og å-beskyttelseslinjer, jf. naturbeskyttelseslovens § 65, stk. 1.\nUdstykning og bebyggelse med et parcelhus som ansøgt er ikke i overensstemmelse med gældende lokalplan for området. Heri er ejendommen udlagt til bynært landområde, der forbliver i landzone. Det er bl.a. på denne baggrund, at Klima- og Miljøudvalget meddelte afslag til det ansøgte.\nOmrådet nord for Nørremøllevej er i Kommuneplanen udlagt som værdifuldt landskab og fremstår som et åbent landområde i ådalen mod Nørresø. For år siden blev en del af området genoprettet som vådområde, og der blev etableret stier for offentligheden. Den ansøgte ejendom grænser op til dette rekreative område. Hele ejendommen er omfattet af 150 meter å-beskyttelseslinje, jf. naturbeskyttelseslovens § 16.\nDet er forvaltningens vurdering, at der ikke bør igangsættes ny planlægning for at muliggøre en enkelt boligparcel lige uden for byzonen i et område, der i gældende lokalplan er udlagt til bynært landområde og værdifuldt landskab i kommuneplanen.\nForvaltningen vurderer, at den nuværende byafgrænsning primært ud fra landskabelige hensyn bør fastholdes.\n1. Oversigtskort3916/18 2. Ansøgning3917/18 3. Klage over landzoneafgørelse3919/18 4. Supplerende bemærkninger til klagen3918/18 5. Viborg Kommunes bemærkninger til klage over landzoneafgørelse (9. oktober 2017)42339/18\n22 Kommunesamarbejde ved etablering af den Forberedende Grunduddannelse (FGU)\nI slutningen af foråret 2018 skal kommunerne via Kommunernes Kontaktråd (KKR) aflevere indstilling til Undervisningsministeren om placering af institutioner og skoler for den Forberedende Grunduddannelse (FGU). Forvaltningen har i samarbejde med Silkeborg Kommune udarbejdet en administrativ hensigtserklæring om kommunesamarbejde ved etablering af den Forberedende Grunduddannelse.\n1. at hensigtserklæringen om tværkommunalt samarbejde mellem Silkeborg Kommune og Viborg Kommune vedrørende etablering af den Forberedende Grunduddannelse drøftes og godkendes som grundlaget i den videre proces i KKR-regi med at etablere den Forberedende Grunduddannelse.\nI forlængelse af regeringsaftalen om Bedre veje til uddannelse og job besluttede Økonomi- og Erhvervsudvalget den 13. december (sag nr. 5), at forvaltningen kunne arbejde videre med placering af skoler og institution for den Forberedende Grunduddannelse (FGU), herunder afsøge muligheder for samarbejde med omkringliggende kommuner.\nRegeringen og en række forligspartier har indgået en aftale om Bedre veje til uddannelse og job.\nI forlængelse af aftalen skal kommunerne lave indstilling til dækningsområder i et tværkommunalt samarbejde.\nEfter godkendelse i Økonomi- & Erhvervsudvalget den 13. december 2017, og under inddragelse af institutionerne på det forberedende område samt ungdomsuddannelserne, har forvaltningen været i dialog med andre kommuner om muligheder for at danne dækningsområde for den Forberedende Grunduddannelse (FGU).\nForvaltningens dialog mundede ud i, at Viborg Kommune og Silkeborg Kommune iværksatte en undersøgelse af mulighederne for et samarbejde.\nEfterfølgende har forvaltningen i samarbejde med Silkeborg Kommune udarbejdet en administrativ hensigtserklæring om kommunesamarbejde ved etablering af den Forberedende Grunduddannelse. Denne beskriver krav og muligheder for tværkommunalt samarbejde (bilag nr. 1).\nPå baggrund af møder og dialog på direktørniveau mellem de to kommuner indstilles fra administrativt niveau følgende i hensigtserklæringen:\nAt Viborg Kommune og Silkeborg Kommune indgår i et samarbejde med henblik på at etablere en FGU-institution, som dækker de to kommuner.\nAt der placeres én skole i hver af de to kommuner, som dækker alle tre linjer i FGU.\nAt samarbejdskredsen på baggrund af dialog med evt. interesserede nabokommuner kan udvides.\nAt det drøftes på politisk niveau, hvor institutionen formelt skal have hjemkommune, og at sammensætningen af institutionsbestyrelsen evt. kan indgå i den drøftelse.\nI slutningen af foråret 2018 skal kommunerne via Kommunernes Kontaktråd (KKR) aflevere indstilling til Undervisningsministeren om placering af institutioner og skoler.\nAf aftalen om Bedre veje til uddannelse og job fremgår det, at de lokale forslag til placering af skoler og institutioner skal:\nUndervisningsministeriet udsender forventeligt i februar 2018 en skabelon til kommunerne, hvor de skal redegøre for, hvordan den foreslåede dækning og placering lever op til de nationale politiske krav om institutionsoprettelse.\nUndervisningsministeriet har i januar 2018 udsendt et brev, som beskriver krav og proces i forbindelse med institutionsoprettelsen (bilag nr. 2).\nElev- og datagrundlag\nUndervisningsministeriet har udmeldt, at der på landsplan skal etableres ca. 90 skoler, hvoraf op mod en tredjedel skal være institutioner. Det svarer til et grundlag på ca. 200.000-210.000 indbyggere pr. institution.\nFor Silkeborg og Viborg kommuner er der følgende antal indbyggere pr. 1. januar 2018:\nSilkeborg Kommune: 92.000\nViborg Kommune: 96.950\nI alt: 188.950\nIndbyggertallet ligger dermed lidt under det forventede grundlag på ca. 200.000 indbyggere pr. institution, men ved en helhedsvurdering af mulighederne i Region Midtjylland, og ikke mindst på grundlag af oversigten over forventede antal årselever, vurderes det ikke at være en udfordring.\nUndervisningsministeriet har oplyst, at der som en gennemsnitsbetragtning skal være 470 årselever (ÅE) pr. institution. Pr. skole er der udmeldt et minimumsgrundlag på 125 årselever.\nUndervisningsministeriet har udmeldt følgende forventning til årselevgrundlag på baggrund af aktiviteten i 2016 (bilag nr. 3):\nDerudover har Silkeborg og Viborg kommuner foretaget egne undersøgelser af antal årselever på de forberedende institutioner, som fremover hører til under FGU. Det viser følgende tal baseret på aktiviteten i 2017.\n· Januar 2018 (ultimo): Konstituerende møde i Kommunernes Kontaktråd (KKR), hvor der gives yderligere information om FGU-aftalen og implementeringsprocessen.\n· Marts 2018: KKR-møde med drøftelse af indstilling til fordeling af de ca. 30 selvejende FGU-institutioner og den videre proces lokalt.\n· Juni 2018: KKR-møde med behandling og godkendelse af indstilling til Undervisningsministeren om dækningsområder og placering af institutioner/skoler.\n· 29. juni 2018 (senest): Kommunerne (KKR) skal stille forslag til placering af i omegnen af 90 skoler og ca. 30 nye dækningsområder/institutioner.\n· August 2018: Undervisningsministeren træffer afgørelse om dækningsområder.\nDe tværkommunale drøftelser har taget afsæt i de geografiske dækningsområder og mulige udbudssteder. Den fysiske placering af skoler er endnu ikke afklaret, og forhandlingen om institutionens placering har endnu ikke fundet sted. Der regnes på de kommunaløkonomiske konsekvenser, men de er endnu uafklarede.\nDe tværkommunale drøftelser har taget afsæt i de geografiske dækningsområder og mulige udbudssteder. Den fysiske placering af skoler er endnu ikke afklaret, og forhandlingen om institutionens placering har endnu ikke fundet sted. De juridiske og planmæssige forhold er endnu uafklarede.\n1. FGU - administrativ hensigtserklæring om kommunalt samarbejde19715/18 2. Brev om opstart af lokal proces - Undervisningsministeriet, jan. 2018.pdf31674/18 3. Orientering om elevgrundlag fordelt på kommuner, Undervisningsministeriet januar 201731671/18\n23 Nyt gebyr ved manglende betaling af ejendomsskat\nSagen handler om muligheden for at effektivisere inddrivelsen af ejendomsskat yderligere ved at indføre et nyt gebyr på op til 450 kr. for underretninger om udlægsforretninger.\n1. at der indføres et gebyr på 450 kr. for underretninger om udlægsforretninger.\nØkonomi- og Erhvervsudvalget blev på mødet den 14. juni 2017 (sag nr. 9) orienteret om inddrivelsesopgaven på ejendomsskat.\nFlytningen af opgaven med inddrivelse af kommunale ejendomsskatter fra SKAT til kommunerne følger bl.a. af den aftale, som regeringen og KL indgik i april 2016 for at styrke inddrivelsen af kommunale restancer.\nDet fremgår af loven, at kommunerne overtager inddrivelsen af de krav, der er i kommunen pr. 2. februar 2017, mens SKAT skal færdigbehandle alle restancer oversendt til SKAT inden 2. februar 2017.\nBorgerservice har i 2017 har haft stort fokus på opkrævningen af ejendomsskatter. De borgere/virksomheder, der ikke betaler rettidigt, påføres et rykkergebyr på 250 kr. Herefter sendes varslingsskrivelser ud til de borgere/virksomheder som er i restance med ejendomsskat for år 2016 og/eller 2017. I varslingen oplyses det, at hvis det forfaldne beløb ikke betales, vil der blive foretaget udlæg i ejendommen. Herefter vil sagen blive sendt til advokat, som anmoder fogedretten om tvangsauktion over ejendommen.\nDer er indgået aftale med kommunens sædvanlige advokat omkring håndtering af hele tvangsauktionsprocessen.\nDer er i 2017 udsendt 286 underretninger om udlægsforretninger. Af disse er 217 sager sendt til advokat.\nFor at sikre en effektiv inddrivelse af ejendomsskatterne har Folketinget den 19. december 2017 vedtaget ændring af lov om gebyrer og morarenter vedrørende visse ydelser. Lovændringen vedrører restancer, som opkræves af regioner og kommuner og inddrives af restanceinddrivelsesmyndigheden, og skattekontrollen (gebyr for underretninger om udlægsforretninger). Loven giver en kommune mulighed for at effektivisere inddrivelsen af ejendomsskat yderligere ved at indføre et gebyr på op til 450 kr. for underretninger om udlægsforretninger.\nViborg Kommune har gennem flere år oplevet, at nogle borgere og virksomheder bevidst har ventet med at betale ejendomsskatten, da udgifterne til rykkergebyr og renter var en fordelagtig måde at udskyde betalingen på.\nMed indførelsen af gebyr for underretninger om udlægsforretninger vil det blive dyrere for borgere og virksomheder at udsætte betalingen af ejendomsskat. Derved kan det formodentlig i højere grad undgås, at borgere og virksomheder bruger Viborg Kommune som en slags kassekredit.\nIntet gebyr for underretning.\nKan umiddelbart igangsættes.\nForventet indtægt for kommunen på 50.000-100.000 kr.\n24 Tilsyn med boligorganisationernes regnskaber 2016\nForvaltningen har gennemført den økonomiske del af tilsynet og har gennemgået regnskaberne mv.\nfor 2016 for de almene boligorganisationer, selvejende institutioner og friplejehjem.\n1. at regnskaberne for 2016 for de anførte boligorganisationer, selvejende institutioner og\nLejerbo Møldrup (regnskab 1. maj 2016 – 30. april 2017)\nBoligselskabet Viborg er administrator for den selvejende institution Merkurkollegiet.\nUd over boligorganisationerne har tilsynet omfattet en gennemgang af årsregnskabet for 2016 og den dertil hørende revisionsprotokol for følgende selvejende institutioner og friplejehjem:\nDen selvejende institution Merkurkollegiet (regnskab 1. august 2016 – 31. juli 2017)\nTilsynet med boligorganisationerne er udført som en integreret del af det årlige styringsdialogmøde med de enkelte boligorganisationer. Styringsdialogmødet omfatter for Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg også Bjerringbro Andelsboligforening og for Boligselskabet Viborg også Merkurkollegiet. Grundlaget for styringsdialogmøderne er boligorganisationernes udarbejdede styringsrapporter, regnskaber samt dokumentationsmateriale i øvrigt.\nAf bilag nr. 1 fremgår blandt andet en nærmere beskrivelse af kommunens rolle som tilsynsmyndighed for de almene boliger.\nDer har ikke været væsentlige bemærkninger, bortset fra nedenstående.\nI en lang årrække har egenkapitalen (dispositionsfond og arbejdskapital) i Lejerbo Møldrup været negativ, og boligorganisationen har haft store økonomiske udfordringer. Der er i 2017 godkendt en fusion mellem Lejerbo Møldrup og Lejerbo Randers med Lejerbo Randers som den fortsættende boligorganisation. Fusionen er gældende fra 1. maj 2017. Samtidig med fusionen har Landsbyggefonden meddelt, at de støtter en genopretning af det tidligere Lejerbo Møldrup via en fysisk helhedsplan.\nHelhedsplanen er ultimo 2017 godkendt af de tre afdelinger i det tidligere Lejerbo Møldrup samt i organisationsbestyrelsen i Lejerbo Randers. En del af helhedsplanen er, at de tre afdelinger i det tidligere Lejerbo Møldrup lægges sammen pr. 1. januar 2018. Der har været afholdt beboermøde i den nye samlede afdeling, hvor der er valgt en afdelingsbestyrelse.\nViborg kommune vil primo 2018 modtage en ansøgning om helhedsplanen, som herefter skal politisk behandles.\nBoligselskabet Viborg er administrator for Merkurkollegiet. Generelt er der udlejningsproblemer på kollegiet i afslutningen af hvert semester, det vil sige efter jul og i sommerperioden. Pr. 1. november 2017 er alle boliger udlejet. I øjeblikket er kollegiet dog hjulpet af en udlejningsaftale indgået med Aarhus Universitet (AU) Foulum, der sikrer udlejning af 25 boliger indtil 31. juli 2019. I efteråret 2017 pågår der forhandling med AU Foulum om vilkår for ophævelse af denne aftale efter ønske fra AU Foulum.\nMerkurkollegiets bestyrelse ser kollegiets fremtid som meget problematisk, da aftalen med AU Foulum ikke forlænges og formentligt bliver ophævet. Der er ikke henlagt så mange midler til planlagt og periodisk vedligeholdelse som påkrævet, da en forhøjet husleje vil give anledning til yderligere tomme boliger. Endelig er taget fra 1992 af dårlig kvalitet og trænger til udskiftning. Bestyrelsen ser desuden et behov for en kapitaltilførsel udefra for at skaffe midler til udskiftning af taget.\nBoligselskabet Viborg (administrator for Merkurkollegiet) vurderer, at deleboligerne vil være svære at leje ud ved en evt. opsigelse af aftalen med AU Foulum. Boligselskabet Viborg forventer derfor, at 54 boliger skal sammenlægges til 26 familieboliger i forbindelse med en fusion, hvilket kan blive omkostningsfuldt.\nBoligselskabet Viborg oplyser primo 2018, at der endnu ikke er en afklaring omkring AU Foulums eventuelle udtræden af ovenstående aftale samt en eventuel ombygning og fusion. Viborg Kommune afventer derfor en ansøgning fra Boligselskabet Viborg omkring Merkurkollegiet.\n1. Notat om kommunens rolle som tilsynsmyndighed for de almene boliger30807/18\n25 Tilsagn til 81 almene familieboliger i Banebyen, Viborg, skema A (bevillingssag)\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg søger om byrådets tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum, skema A, til opførelse af afdeling 133, 81 almene familieboliger i Banebyen i Viborg, og godkendelse af huslejen for første driftsår samt indgåelse af aftale om særlige kriterier for udlejning af boligerne i afdelingen.\n1. at der gives tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum til Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg til opførelse af 81 almene familieboliger i afdeling 133, beliggende på Erik Glippings Vej i Viborg, med en samlet finansieringsberettiget anskaffelsessum på 159.937.000 kr.,\n2. at der indgås anvisningsaftale i henhold til bilag 3 om særlige kriterier for udlejning af boligerne,\n3. at der gives en anlægsbevilling til kommunens grundkapitallån på 15.994.000 kr. til konto ”Afdeling 133, Banebyen i Viborg” med rådighedsbeløb i 2018, hvoraf 6.000.000 kr. finansieres af rådighedsbeløb i budget 2017 (kvoteår 2016), som forventes overført til 2018 ved regnskabsafslutningen 2017, 4.000.000 kr. finansieres af rådighedsbeløb i budget 2018 (kvoteår 2017) og 6.000.000 kr. finansieres ved fremrykning af rådighedsbeløb i overslagsår 2019 i budget 2018 (kvoteår 2018),\n4. at byrådet giver tilsagn om kommunal garanti for den lovbestemte del af lånet, og\n5. at den foreløbige årlige leje, som udgør gennemsnitlig 898 kr./m² for første driftsår, godkendes.\nByrådet har 30. august 2017 (sag nr. 9) reserveret kvoter til i alt 80 almene familieboliger i Banebyen. Der blev også reserveret et rådighedsbeløb på 16.000.000 kr. til et kommunalt grundkapitallån til Viborg Midtby, Banebyen.\nByrådet godkendte på mødet den 20. december 2017 (sag nr. 12) at en ny afdeling 132 i Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg køber ubebygget grund (matr.nr. 62d, Viborg Markjorder) beliggende ved Erik Glippings Vej i Viborg med henblik på opførelse af almene familieboliger. Afdelingsnummeret er efterfølgende blevet ændret fra 132 til 133.\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg, afdeling 133 søger om tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum, skema A, til ad én omgang at opføre 45 tæt/lav boliger og 36 etageboliger i alt 8.082 m², beliggende i Banebyen i Viborg. Oversigtskort fremgår af bilag nr. 1.\nDe tæt/lave boliger bliver opført i 1½ - 2 etager, og i tilknytning opføres der et fælleshus med orangeri på 121 m². Etageboligerne bliver opført i 2 etageejendomme i 4 og 5 etager, hvor der ligeledes bliver etableret et fællesrum på ca. 48 m² i stueplan mod hærvejen. Skitseprojekt fremgår af bilag nr. 2.\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg ønsker, at boligerne forbeholdes beboere i aldersgruppen 50+, og boligselskabet anmoder derfor byrådet om at indgå aftale om særlige kriterier for udlejning af boligerne. Anvisningsaftalen, der fremgår af bilag nr. 3, skal som udgangspunkt genforhandles hvert fjerde år.\nEn forudsætning for tilsagn til projektet er, at anskaffelsessummen ikke overstiger den lovbestemte udgiftsramme for almene boliger. Denne beregnes til: 8.082 m² x 19.791 kr./m² = 159.951.000 kr.\nAnskaffelsessummen på 159.937.000 kr. holder sig netop under den maksimale tilladte anskaffelsessum, og et tilsagn er derfor muligt. Anskaffelsessummens fordeling på grundudgifter, entrepriseudgifter, omkostninger m.v. fremgår af bilag nr. 4.\nDet fremgår af finansieringen, at det kommunale grundkapitallån udgør 15.994.000 kr., hvilket er under det afsatte rådighedsbeløb på 16.000.000 kr.\nDen beregnede foreløbige årlige leje er på gennemsnitligt 898 kr./m² for første driftsår. Lejen indeholder også udgiften til fælleshuset. Beregning samt huslejefordeling fremgår af bilag nr. 5\nDen nye afdeling er beliggende i Banebyen i Viborg, hvor 1 almen bolig er ledig.\nPå nuværende tidspunkt er der to projekter med henholdsvis 42 familieboliger på Middagshøjvej og 20 familieboliger, som kan forbeholdes flygtninge eller andre med boligsociale behov på Erantisvej, under projektering i Banebyen.\nPr. 1. januar 2018 er ledighedsprocenten for almene familie- og ungdomsboliger i Viborg Kommune som helhed 0,26 ifølge boligorganisationernes indberetninger til Landsbyggefonden. Kommunen kan derfor meddele tilsagn til projektet. Oversigt over ledige almene boliger i Viborg Kommune fremgår af bilag nr. 6.\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg forventer, at boligerne er klar til indflytning i 2020.\nNår der indgås anvisningsaftale om særlige kriterier for udlejningen i henhold til almenboliglovens § 60, er kommunen afskåret fra at benytte sin anvisningsret efter almenboliglovens§ 59, stk. 1 og 2 samt § 63. Den omtalte anvisningsaftale skal offentliggøres af kommunen.\nByggeriet er opfattet af lokalplan nr. 455, Område til centerformål sydøst for Erik Glippings Vej i Viborg, delområde I og IIa.\nI henhold til § 8.1, bebyggelsens udseende – bæredygtighed, skal der ved opførelse af ny bebyggelse vælges to løsninger, der bidrager til begrønning og bæredygtighed i området. Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg oplyser, at de endnu ikke har taget beslutning om, hvorledes de vil opfylde lokalplanens bestemmelser.\nProjektet er overordnet i overensstemmelse med lokalplanen.\n1. Oversigtskort6650/18 2. Skitseprojekt24046/18 3. Aftale om udlejning efter særlige kriterier32303/18 4. Anskaffelsessummens fordeling44776/18 5. Oplysninger om projektet i henhold til støttebekendtgørelsen32197/18 6. Oversigt over almene boliger i Viborg Baneby32202/18\n26 Godkendelse af køb af grund samt tilsagn til 55 almene familieboliger i Viborg, skema A (bevillingssag)\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg søger om byrådets godkendelse til køb af grund samt tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum, skema A, til opførelse af afdeling 131, 55 almene familieboliger i Arnbjerg, Viborg, samt godkendelse af huslejen for første driftsår.\n1. at Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg, afd. 131’s køb af grund, beliggende Gl. Århusvej 193 C, Viborg, som anført i sagsfremstillingen, godkendes,\n2. at der gives tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum til Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg til opførelse af 55 almene familieboliger i afdeling 131, beliggende på Bjergsnæs Enge i Viborg, med en samlet finansieringsberettiget anskaffelsessum på 119.942.000 kr.,\n3. at der gives en anlægsbevilling til kommunens grundkapitallån på 11.994.000 kr. til konto ”Afdeling 131, Bjergsnæs Enge i Viborg” med rådighedsbeløb i 2018, hvoraf 4.000.000 kr. finansieres af rådighedsbeløb i budget 2017 (kvoteår 2016), som forventes overført til 2018 ved regnskabsafslutningen 2017, 3.000.000 kr. finansieres af rådighedsbeløb i budget 2018 (kvoteår 2017) og 5.000.000 kr. finansieres ved fremrykning af rådighedsbeløb i overslagsår 2019 i budget 2018 (kvoteår 2018),\n6. at den foreløbige årlige leje, som udgør gennemsnitlig 884 kr./m² for første driftsår, godkendes.\nByrådet har den 30. august 2017 (sag nr. 9) reserveret en kvote til 60 almene familieboliger i Arnbjerg, Viborg til Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg. Der blev også reserveret et rådighedsbeløb på 12.000.000 kr. til et kommunalt grundkapitallån.\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg, afdeling 131 søger om tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum, skema A, til at opføre 55 familieboliger beliggende på Bjergsnæs Enge i Viborg. Oversigtskort fremgår af bilag nr. 1.\nAfdelingen har indgået betingede købsaftaler med private grundejere om køb af en grund, beliggende på Arnbjerg (delnr. 3, 4 og 5 af matr.nr. 1ai Søgårde, Asmild samt delnr. 2 af matr.nr. 1x Søgårde, Asmild). Sælger er i gang med at foretage udstykning af grunden, der forventes at få et areal på ca. 6.050 m².\nPrisen er aftalt til 1.800 kr. pr. opnået m² støtteberettiget boligareal inkl. moms og ekskl. tilslutningsafgifter. Købesummen bliver derfor 10,89 mio. kr., idet der bliver tale om etablering et støtteberettiget boligareal på i alt 6.050 m².\nAfdeling 131 forventes opført som tæt/lavt byggeri i henholdsvis 1, 1 ½ og 2 plan, med 4 eller 5 værelser. Projektet bliver på i alt 6.050 m² og boligerne varierer fra 107-114 m². Boligerne opfylder mindst kravene til lavenergibygninger klasse 2020.\nAlle boliger indrettes tilgængeligt i stueplan således, at den enkelte borger kan bo i egen bolig så lang tid som overhovedet muligt. Hver bolig udstyres med parkeringsplads, derudover bliver der etableret fælles parkering.\nEndvidere får hver bolig have med terrasse og redskabsrum. Skitseprojektet fremgår af bilag nr. 2.\nEn forudsætning for tilsagn til projektet er, at anskaffelsessummen ikke overstiger den lovbestemte udgiftsramme for almene boliger. Denne beregnes til: 6.050 m² x 19.730 kr./m² = 119.367.000 kr.\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg, har afsat 575.000 kr. til indeksering af entreprisesummen udover fastprisperioden, som kan medtages i anskaffelsessummen udover maksimumsbeløbet.\nAnskaffelsessummen på 119.942.000 kr. holder sig netop på den maksimale tilladte anskaffelsessum (119.942.000 kr. – 575.000 kr. = 119.367.000 kr.), og et tilsagn er derfor muligt. Anskaffelsessummens fordeling på grundudgifter, entrepriseudgifter, omkostninger m.v. fremgår af bilag nr. 3.\nDet fremgår af finansieringen, at det kommunale grundkapitallån udgør 11.994.000 kr., hvilket er under det afsatte rådighedsbeløb.\nDen beregnede foreløbige årlige leje er på gennemsnitligt 884 kr./m² for første driftsår. Beregning samt huslejefordeling fremgår af bilag nr. 4\nArnbjerg er en ny bydel beliggende i Viborg Sydby, hvor der endnu ikke er almene boliger.\nPr. 1. januar 2018 er ledighedsprocenten for almene familie- og ungdomsboliger i Viborg Kommune som helhed 0,26 ifølge boligorganisationernes indberetninger til Landsbyggefonden. Kommunen kan derfor meddele tilsagn til projektet. Oversigt over ledige almene boliger i Viborg Syd fremgår af bilag nr. 5.\nBoligselskabet Sct. Jørgen, Viborg forventer, at boligerne er klar til indflytning ultimo 2020.\nProjektet er omfattet af lokalplan nr. 421. Projektet er overordnet i overensstemmelse med lokalplanen.\n1. Oversigtskort475551/17 2. Skitseprojekt476474/17 3. Anskaffelsessummens fordeling23378/18 4. Oplysninger om projektet i henhold til støttebekendtgørelsen30878/18 5. Oversigt over almene boliger på Arnbjerg i Viborg34446/18\n27 Tilsagn til 17 almene familieboliger i Viborg, skema A (bevillingssag)\nBoligselskabet Viborg søger om byrådets tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum, skema A, til opførelse af afdeling 68, 17 almene familieboliger på Liseborg Hegn i Viborg, og godkendelse af huslejen for første driftsår.\n1. at der gives tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum til Boligselskabet Viborg til opførelse af 17 almene familieboliger i afdeling 68, beliggende Liseborg Hegn i Viborg, med en samlet finansieringsberettiget anskaffelsessum på 35.423.000 kr.,\n2. at der gives en anlægsbevilling til kommunens grundkapitallån på 3.542.000 kr. til konto ”Afdeling 68, Liseborg Hegn i Viborg” med rådighedsbeløb i 2018, der finansieres af det reserverede rådighedsbeløb i budget 2018 på 3.600.000 kr. til almene boliger i Viborg Sydby, Liseborg Hegn, Boligselskabet Viborg,\n3. at en eventuel indeksering af maksimumsbeløbet mellem skema A og skema B finansieres af rådighedsbeløbet i 2018,\n5. at den foreløbige årlige leje, som udgør gennemsnitlig 907 kr./m² for første driftsår, samt 195 kr./md. for carporte, godkendes.\nByrådet har den 30. august 2017 (sag nr. 9) reserveret en kvote til 18 almene familieboliger på Liseborg Hegn i Viborg. Der blev også reserveret et rådighedsbeløb på 3.600.000 kr. til et kommunalt grundkapitallån til Viborg Sydby, Liseborg Hegn.\nByrådet godkendte på mødet den 20. december 2017 (sag nr. 11), at afdeling 68 i Boligselskabet Viborg køber en grund beliggende på Liseborg Hegn i Viborg.\nBoligselskabet Viborg ønsker at opføre en tæt/lav bebyggelse med 17 boliger i afdeling 68, Liseborg Hegn. Boligerne opføres som rækkehuse med 10 boliger i to plan og syv boliger i et plan, dog bliver en bolig fritliggende. Begge boligtyper udføres med et gennemsnitligt bruttoareal på 105 m². Projektet bliver på i alt 1.785 m². Oversigtskort fremgår af bilag nr. 1.\nDe syv etplansboliger bliver etableret i henhold til Viborg Kommunes ”Tjekliste for tilgængelighed på friareal, i offentligt byggeri og offentlig støttet byggeri”.\nPå både for- og bagside af de enkelte boliger skabes der terrasser og arealer med mulighed for privatophold. Der etableres mindre skur og carport til hver bolig, samt 17 parkeringspladser på fælles parkeringsareal. Skitseprojektet fremgår af bilag nr. 2.\nEn forudsætning for tilsagn til projektet er, at anskaffelsessummen ikke overstiger den lovbestemte udgiftsramme for almene boliger. Denne beregnes til: 1.785 m² x 19.730 kr./m² = 35.218.000 kr.\nBoligselskabet Viborg, har afsat 494.000 kr. til indeksering af entreprisesummen udover fastprisperioden, som kan medtages i anskaffelsessummen udover maksimumsbeløbet.\nAnskaffelsessummen på 35.423.000 kr. (35.423.000 kr. – 494.000 kr. = 34.929.000 kr.) holder sig under den maksimale tilladte anskaffelsessum, og et tilsagn er derfor muligt. Anskaffelsessummens fordeling på grundudgifter, entrepriseudgifter, omkostninger m.v. fremgår af bilag nr. 3.\nDet fremgår af finansieringen, at det kommunale grundkapitallån udgør 3.542.000 kr., hvilket er under det afsatte rådighedsbeløb på 3.600.000 kr.\nDen beregnede foreløbige årlige leje er på gennemsnitligt 907 kr./m² for boligerne og 195 kr./md. for carporte for første driftsår. Beregning samt huslejefordeling fremgår af bilag nr. 4.\nLiseborg Hegn er beliggende i Viborg Sydby, hvor der er 56 almene boliger under opførsel. Oversigt over almene boliger i Liseborg, Viborg fremgår af bilag nr. 5.\nPr. 1. januar 2018 er ledighedsprocenten for almene familie- og ungdomsboliger i Viborg Kommune som helhed 0,26 ifølge boligorganisationernes indberetninger til Landsbyggefonden. Kommunen kan derfor meddele tilsagn til projektet.\nBoligselskabet Viborg forventer, at boligerne er klar til indflytning i 2020.\nProjektet er omfattet af lokalplan nr. 191, Liseborg – boligområde II, delområde II b. Projektet er overordnet i overensstemmelse med lokalplanen.\n1. Oversigtskort478075/17 2. Skitseprojekt15958/18 3. Anskaffelsessummens fordeling23564/18 4. Oplysninger om projektet i henhold til støttebekendtgørelsen30795/18 5. Oversigt over almene boliger i Viborg Sydby30786/18\n28 Godkendelse af køb af grund samt tilsagn til 20 almene familieboliger i Viborg, Skema A (Bevillingssag)\nBoligselskabet Viborg søger om byrådets tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum, skema A, til opførelse af afdeling 46, 20 almene familieboliger på Fristruphøjvej i Viborg, og godkendelse af huslejen for første driftsår.\n1. at Boligselskabet Viborgs køb af omtalte byggegrund som anført i sagsfremstillingen godkendes,\n2. at der gives tilsagn til den foreløbige anskaffelsessum til Boligselskabet Viborg til opførelse af 20 almene familieboliger i afdeling 46, beliggende på Fristruphøjvej og Skaldehøjvej i Viborg, med en samlet finansieringsberettiget anskaffelsessum på 41.795.000 kr.,\n3. at der gives en anlægsbevilling til kommunens grundkapitallån på 4.180.000 kr. til konto ”Afdeling 46, Fristruphøjvej i Viborg” med rådighedsbeløb i 2018, der finansieres af det reserverede rådighedsbeløb i budget 2017 (forventes overført til 2018 ved regnskabsafslutningen 2017) på 4.200.000 kr. til almene boliger Fristruphøjvej, Boligselskabet Viborg,\n6. at den foreløbige årlige leje på gennemsnitlig 931 kr./m² for første driftsår godkendes.\nByrådet har den 30. august 2017 (sag nr. 9) reserveret en kvote til 21 almene familieboliger på Fristruphøjvej i Viborg. Der blev også reserveret et rådighedsbeløb på 4.200.000 kr. til et kommunalt grundkapitallån.\nByrådet har den 17. juni 2015 (sag nr. 8) besluttet at udbyde to storparceller, beliggende Fristruphøjvej 176 og Skaldehøjvej 127 i Viborg (delnr. 1 og delnr. 2 af matr.nr. 8i, Gl. Asmild By, Asmild), med mindstepriserne fastsat til hhv. 2,1 mio. kr. og 1,4 mio. kr. ekskl. moms og kloaktilslutningsafgift.\nAfdeling 46 opføres som rækkehuse i et plan med forskydninger i facadelinjen. Projektet omfatter 20 familieboliger og et fælleshus på i alt 2.094 m², hvoraf fælleshuset udgør 68 m². Oversigtskort fremgår af bilag nr. 1.\nByggegrunden, hvor boligerne skal opføres, er erhvervet af Viborg Kommune. Grunden er beliggende mellem Fristruphøjvej og Skaldehøjvej i Viborg og umiddelbart øst for boligselskabets eksisterende afdeling 18 med 198 etageboliger. Grunden har et samlet areal på ca. 7.665 m², og købesummen er aftalt til 4.577.502,50 kr. inkl. moms og ekskl. kloakbidrag og tilslutningsafgifter. Boligselskabet forventer at skulle afholde ekstraordinære udgifter til fundering på 855.000 kr. pga. jordbundsforholdene. Købsaftalen fremgår af bilag nr. 2.\nBoligerne bliver etableret i henhold til Viborg Kommunes ”Tjekliste for tilgængelighed på friarealer, i offentligt byggeri og offentlig støttet byggeri”. Der bliver etableret parkeringspladser på fælles parkeringsareal, og der bliver etableret terrasser og arealer med mulighed for ophold til de enkelte boliger. I hvert byggefelt etableres der fælles opholdsarealer. Fælleshuset bliver placeret centralt i bebyggelsen og bliver bl.a. indrettet med køkken/alrum, bad og 2 gæsteværelser. Skitseprojektet fremgår af bilag nr. 3.\nEn forudsætning for tilsagn til projektet er, at anskaffelsessummen ikke overstiger den lovbestemte udgiftsramme for almene boliger. Denne beregnes til: 2.094 m² x 19.730 kr./m² = 41.315.000 kr.\nBoligselskabet Viborg, har afsat 553.000 kr. til indeksering af entreprisesummen udover fastprisperioden, som kan medtages i anskaffelsessummen udover maksimumsbeløbet.\nAnskaffelsessummen på 41.795.000 kr. holder sig under den maksimale tilladte anskaffelsessum (41.795.000 kr. – 553.000 kr. = 41.242.000 kr.), og et tilsagn er derfor muligt. Anskaffelsessummens fordeling på grundudgifter, entrepriseudgifter, omkostninger m.v. fremgår af bilag nr. 4.\nDet fremgår af finansieringen, at det kommunale grundkapitallån udgør 4.180.000 kr., hvilket er under det afsatte rådighedsbeløb på 4.200.000 kr.\nDen beregnede foreløbige årlige leje er på gennemsnitligt 931 kr./m² for første driftsår. Lejen indeholder også udgiften til fælleshuset. Beregning samt huslejefordeling fremgår af bilag nr. 5\nFristruphøjvej og Skaldehøjvej er beliggende i Houlkær i Viborg, hvor 4 af de almene boliger er ledige. Oversigt over almene boliger i Houlkær, Viborg fremgår af bilag nr. 6.\nBoligselskabet Viborg forventer, at boligerne er klar til indflytning i oktober 2019.\nProjektet er omfattet af lokalplan nr. 417, Boligområde ved Fristruphøjvej og Skaldehøjvej i Viborg, delområde I og II. Projektet er overordnet i overensstemmelse med lokalplanen.\n1. Oversigtskort3380/18 2. Købsaftale459366/17 3. Skitseprojekt26717/18 4. Anskaffelsessummens fordeling23242/18 5. Oplysninger om projektet i henhold til støttebekendtgørelsen30838/18 6. Oversigt over almene boliger på Fristruphøjvej i Viborg30833/18\n29 Meddelelser og gensidig orientering\nDer holdes fællesmøde mellem Økonomi- og Erhvervsudvalget, VIBORGegnens Erhvervsråd, Visit Viborg og Viborg Handel i forbindelse med Økonomi- og Erhvervsudvalgets møde den 11. april 2018.\n31 EjendomssagLukket sag\n32 EjendomssagLukket sag\n34 KlagesagLukket sag\nSidens adresse: https://kommune.viborg.dk/Politik/Dagsordener-og-referater/Dagsordner-og-referater-fra-byraad-udvalg-raad-naevn-2018til2021/Oekonomi-og-Erhvervsudvalget/2018/2/07022018201802071200


» Køb 4X4 Tømmer online i dag → Se udvalget her\nDe fleste internet outlets tilbyder i vore dage en lang række forskellige billige metoder til levering til 4×4 tømmer. En af de mest almindelige er lige nu afhentningssteder, og så skal du blot gå forbi efter din bestilling lige præcis når det passer ind i din kalender. Denne er altså meget smertefri, og tit derudover den mest billige form for fragt.\nDu kunne også beslutte dig for at vælge levering til din bolig eller til adressen på dit arbejde. Den bliver gennemsnitligt en anelse mindre billig, men ydermere ualmindeligt let gængelig ved køb af 4×4 tømmer online. Den mest letkøbte leveringsmodel er dog selv at hente pakken, men dette nødvendiggør at du har bopæl nærved e-firmaets byggemarked, eksempelvis Bauhaus, Jem og Fix, Harald Nyborg eller Silvan.\nLeveringstiden på 4×4 tømmer er naturligvis super betydningsfuld ifald vi skal bruge din ordre om et øjeblik, så med det formål er det rimelig afgørende at vi gransker tidshorisonten for levering for 4×4 tømmer. Mange forhandlere på nettet – herunder Harald Nyborg, Jem og Fix, Silvan og Bauhaus – stiller garanti om billig 1 hverdags levering på mange af butikkens produkter online, hvilket dog påkræver at bestillingen indsendes forud for et aftalt klokkeslæt, således at de har udsigt til at kunne nå at få produktet afsendt før pakkepersonalet tager hjem.\nNogle få online varehuse præsterer gebyrfri levering på 4×4 tømmer online, men tit kræves det at der indkøbes for et fastsat beløb. Alternativt kunne du overveje den prisbilligste leveringsform, som oftest vil blive at få fragtfirmaet til at levere dine varer til et afhentningssted.\nEn hel del webshops giver click-and-collect hvor du bestiller billig 4×4 tømmer online og afhenter i butikken. Eksempelvis 10-4, Davidsen, XL-Byg, Harald Nyborg, Bauhaus, Jem og Fix, Bygma, Silvan og Stark. Byggecentrene tilbyder for eksempel click-and-collect på 4×4 tømmer i følgende byer:\nSønderborg, Valby, Ølstykke, Fredericia, Ringsted, Viborg, Ikast, Rødovre, Allerød, Vejle, Haslev, Hvidovre, Virum, København, Hjørring, Esbjerg, Åbyhøj, Hobro, Frederikssund, Hedehusene, Frederikshavn, Haderslev, Brabrand, Horsens, Randers, Nakskov, Holstebro, Kalundborg, Hedensted, Skanderborg, Frederiksberg, Grenaa, Svendborg, Frederiksværk, Vallensbæk, Hillerød, Solrød Strand, Brønshøj, Tårnby, Køge, Søborg, Rønne, Odense, Middelfart, Aalborg, Holbæk, Slagelse, Varde, Risskov, Herning, Brøndby, Ballerup, Skive, Tilst, Rudersdal, Glostrup, Thisted, Nyborg, Dragør, Aabenraa, Nykøbing Falster, Jyllinge, Farum, Albertslund, Odder, Nørresundby, Vanløse, Værløse, Birkerød, Højbjerg, Lystrup, Aarhus, Greve, Ishøj, Lillerød, Taastrup, Nærum, Stenløse, Næstved, Vordingborg, Hørsholm, Struer, Kokkedal, Helsingør, Kolding, Gladsaxe, Roskilde, Korsør, Lyngby, Charlottenlund, Herlev, Gentofte, Silkeborg, og Brønderslev, .\nKlik-og-hent for 4×4 tømmer er en mulighed i de fleste dele af Danmark: Jylland (Sønderjylland, Nordjylland, Sydjylland, Vestjylland, Midtjylland, Østjylland, Syddanmark), Sjælland (Vestsjælland, Nordsjælland, Sydsjælland, Midtsjælland, Hovedstaden, Falster, Østsjælland, Lolland, Amager, Bornholm) og Fyn (Nordfyn, Østfyn, Vestfyn, Sydfyn, Midtfyn).\nVed indkig i tallene er det tydeligt, at folk tit efterspørger bl.a. 4×4 tømmer priser og billig 4×4 tømmer. Man ser derudover mange gange online shoppere kigge efter eksempelvis 4×4 tømmer online, 4×4 tømmer tilbud samt køb 4×4 tømmer, foruden de velkendte byggemarkeder som Harald Nyborg, 10-4, Jem og Fix, Stark, Bygma, Bauhaus, Silvan, Davidsen og XL-Byg.\nGode priser på 4×4 tømmer\nDet er meget gnidningsløst for internetbrugere at prissammenligne på billige 4×4 tømmer online fra forskellige internet virksomheder, og altså har mange internet forhandlere været tvunget til at tvinge salgspriserne på 4×4 tømmer kolossalt, og ydermere love gratis fragt.\nTrods dette kan det alligevel blive rentabelt at efterprøve enkelte internet foretagender efter udsalg og tilbud på 4×4 tømmer online forinden du gennemfører din handel, således at man er garanteret at indhente den mest betalelige pris. Se ikke blot på de store byggecentre som XL-Byg, Bygma, Stark, Bauhaus, Silvan, Jem og Fix, Harald Nyborg og 10-4.\nDu skal trods alt være årvågen med, at i tilfælde af at en e-shop udbyder billige 4×4 tømmer online til en tilbudspris der er utrolig billig, burde det undertiden være et signal om en uærlig internet virksomhed. Kortbestillinger er trods alt en del af Indsigelsesordningen, der sikrer dig som køber imod uægte internet webshops.\nVi slår generelt et slag for bestillinger med betalingskort eller mobilbetaling. Som en anden løsning bør du bruge en billig afbetalingsordning som eksempelvis ViaBill, forudsat du efterspørger at godtgøre betalingen af 4×4 tømmer over tid. Det fås typisk hos specialiserede webshops, men sjældent de gængse byggecentre som fx Jem og Fix, 10-4, Stark, XL-Byg, Bygma, Davidsen, Harald Nyborg og Silvan.\nNår man ser på tallene er det tydeligt, at internet shoppere jævnligt kigger efter blandt andet billig 4×4 tømmer og 4×4 tømmer online. Man ser desuden mange gange internet shoppere lede efter eksempelvis 4×4 tømmer tilbud, køb 4×4 tømmer og 4×4 tømmer priser.\nTrustpilot frembyder sådan set fornemme løsninger til at læse diverse andre brugeres vurderinger og derved stiller vi forslag om, at du vurderer webshoppens anmeldelser forud for at du bestiller billige 4×4 tømmer online.\nFacebook medfører ydermere en række værdifulde muligheder for at få indblik i e-handlens kundefokus. Foruden det er der endda webbutikker hvor du kan skrive en evaluering af deres købsoplevelse, som ligeledes kan udnyttes til at danne dig et indtryk af tidligere kunders oplevelser.\nForud for at nogen handler billige 4×4 tømmer online hos en webshop kan man principielt sætte sig ind i netshoppens regler, dog er det uden tvivl ikke super spændende, især med de kendte byggecentre som Bygma, Jem og Fix, Stark, Bauhaus, XL-Byg, Davidsen, 10-4, Silvan og Harald Nyborg.\nEt nemt alternativ er at undersøge hvorvidt internet virksomheden er e-mærket medlem, siden det er en angivelse af at online forretningen adlyder de gældende danske regler, tillige med at e-forhandleren undertiden kontrolleres af eksperter der er indført i bestemmelserne på området.\nDesuden får du chance for at få hjælp, for så vidt du skulle få udfordringer som følge af dit køb af 4×4 tømmer. Endvidere anbefales det at køber er obs på de mest aktuelle reglementer der er gældende for bestillingen af 4×4 tømmer online, som fx den returrettighed internet webshoppen anvender.\nI den forbindelse er det ligeledes afgørende, at man når som helst gemmer sin faktura, så man altid kan eftervise sin bestilling af 4×4 tømmer, ligegyldig om man har handlet fra Jem og Fix, Bygma, Stark, Silvan, 10-4, Harald Nyborg, Davidsen, XL-Byg eller Bauhaus.


Store fisse våde billeder - npcad.com\nVigtigste > Fisse > Store fisse våde billeder\nAnonym et stort 13 tal fra mig.\nGood Upskirt 0 Forelskelser er meget forskellige — nogle er af mere romantisk karakter, andre er robust erotiske, mens andre igen er en afbalanceret kombination af de to ovenstående og en masse kompatibilitet. Bigtit mor spreder fisse bred Det handler vel i bund og grund om, at man skal finde en partner, der befinder sig på samme niveau som en selv ift.\nDet gør hun virkelig! Signe stod der som aftalt. Grimme fede gamle kvinder. Kategori Gamle og unge Moms Gamle Skud af sæd Gamle kvinder Tags Mor GILF Gamle Bedstemor Mand Ældre Bedstemor Din Mor Mand Juice. Porno Gratuit 0 Best Asian 0 Mini ferie med chokoladepigen. Store fisse våde billeder. Bedste amatør porno blogs. Nu hvor kvinderne er som mænd, og bryster sig af at have samme behov, hvilket er ok, så daler den erotiske magt også.\nMin kone gravid åben måbe fisse 2 انجمن فارسی 1 Blonde Blanche Bradburry Solo Up-Close Pussy Adele Sunshine strømper ben åbne bred på Vil se mere av deg. Smuk pige spreder hendes våde fisse åben Da mine hænder gled op ad hendes inderlår, kunne jeg næsten mærke fugten fra hendes glatte kusse.\nHD og fremragende kvalitet sex videoer online 13 min 0. E R Hot or nice. Gorgeous brunette fisse hul på vid gab Mens jeg muntrede mig med at slikke hende i kussen, lå Vagn og kyssede hende.\nFilmy porno 0 Det var en himmels fornemmelse, der bredte sig i mit underliv, da jeg mærkede Vagns pik mod min egen, mens vi pulede løs i min kærestes mørkhårede grotte. Hvis jeg ikke var blevet gift med Julie, havde jeg valgt Signe.\nDet er selvfølgelig ikke hver gang, de er trætte om aftenen, men for Tina er et afslag et afslag, og det kan hun huske. Maria, du sidder da ikke der i ramme alvor og fortæller mig, at der er kvinder som ikke bryder sig om at give blowjobs? Amazing Pussy Spread Åbn Wide kan se, hvordan Adele Sunshine strømper ben åbne bred på Signe har aldrig lagt skjul på, at hun var biseksuel.\nPussy er bred Fuck åbner du kan se hendes Sex 4 Pal Jeg opgav at foregive at tage billeder, tog min pik ud og begyndte at spille den mens jeg kiggede på at min hustru blev kneppet godt og grundigt af en stor neger. Haderslev Fredags nyhed fra Vestergade 20, tlf Squirtys meget våd Open Wet Squirting Pussy E R Hot or nice. Store flapper billeder. Lagemand Jeg MÅ have dig. Mike puttede sin pik så tæt på min hustrus fisse, at den rørte hendes behåring. Jeg har en drøm om at prøve en dejlig stram fisse.\nTrods sit uskyldige look, går Lucy ikke af vejen for rå sex.\nDansk fyr på 33 søger villig og klar pige mellem år BBW Wife Clair - Pussy og lår Close Up POV Det kan nogle gange være svært, men det lykkes i perioder. Www x videoer fuld hd com. Her er turen så kommet til scenen, hvor mereta overhælder sig selv med en kølig Milkshake, mens hun fistfucker sig selv til hun kommer i en godkendt og forrygende orgasme.\nPar er også meget velkomne hvis I tænder på en fyr mere i sengen. Og nu kom Signe så ind i billedet.\nJeg kunne ikke lade være med at bøje mig ned og sætte munden mod hendes kusse. Filmes porno 1 Jeg kom ind i samme klasse som de, da jeg var ti.\nCharlie — Jeg er stolt af min krop!