Die eigene Wohnung ist unser Rückzugsort, an dem wir ankommen, nach dem wir uns manchmal sehnen, wo wir uns ganz einfach „Zuhause“ – fühlen. Ob kleiner oder größer – es ist der Raum, der uns große Freiheiten bietet, in dem wir ungestört und unbeobachtet leben können. Hier können wir kreativ sein oder einfach nichts tun, unser Hobby leben oder entspannen.\nEntdecken Sie Ihre neuen Räume, ihre eigene, ganz private Oase.\nKeine Netto-Mieterhöhungen in 2022 – Wir stehen immer an Ihrer Seite\nwir gehen gemeinsam durch wirtschaftlich schwierige Zeiten, die voraussichtlich länger andauern werden!\nDie Preise für die Instandhaltung und Instandsetzung Ihrer Wohnungen steigen; gleiches trifft für die Energie-, Wärme- und Spritpreise zu.\nAus persönlichen Gesprächen wissen wir um die existentiellen Sorgen unserer Mitglieder, um das Bangen um ihren Arbeitsplatz und die Angst vor Mieterhöhungen.\nWir sind eines der wirtschaftlich stärksten Wohnungsunternehmen unseres Bundeslandes – Vorstand und Aufsichtsrat haben sich daher entschlossen, wie in den vergangenen zwei Jahrzehnten, auch im Jahr 2022 auf Mieterhöhungen gem. § 558 BGB zu verzichten.\nWir setzen damit als IHRE GENOSSENSCHAFT ein klares Zeichen:\nSOLIDARISCH und ZUVERLÄSSIG.\nder Halleschen Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG\nAlle Infos zur Aktion auf https://www.wgfreiheit.de/freedom-day!\nDie Genossenschaft zieht Bilanz für 2021\nAm 23. Juni 2022 lud die HWF die Vertreterinnen und Vertreter ins hallesche Dorint-Hotel zur 41. Vertreterversammlung ein, um die Bilanz für das vergangene Jahr vorzustellen.\nVorstand und Aufsichtsrat stellten die Unternehmenskennzahlen vor, die auch für 2021 nachweisen, dass die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG eine der leistungsstärksten Genossenschaften des Landes Sachsen-Anhalt ist. Das umfängliche Zahlenwerk des Jahresabschlusses 2021 wird im Dialog 2/2022 veröffentlicht.\nBeide Gremien erläuterten die getroffene Entscheidung, auch in 2022 auf Mieterhöhungen nach § 558 zu verzichten und machten deutlich, dass die Genossenschaft als starke Solidargemeinschaft auch vor dem Hintergrund der aktuellen Krisen für die Zukunft gut gerüstet ist. Oberste Priorität ist und bleibt die sichere und bezahlbare Wohnraumversorgung der Genossenschaftsmitglieder.\nStadtteilbibliothek Süd freut sich über neue Kinderbücher\nÜberraschungsbesuch am 23. Juni in der Stadtteilbibliothek Süd im Kaufland Center: Fred Freiheit, das Maskottchen der HWF, begrüßte gemeinsam mit Frau Dr. Judith Marquardt, Beigeordnete für Kultur und Sport der Stadt Halle, die kleinen Bücherwürmer der Kita „Weltentdecker“ auf der Suche nach spannenden Geschichten. Die Kinder bestaunten den großen Kater und freuten sich gemeinsam mit Frau Bachmann über den großen Spendenscheck, den Fred Freiheit für die Bibliothek dabeihatte.\n„Die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG unterstützt unsere Bibliothek seit vielen Jahren“, freute sich Frau Bachmann und verwies auf die zahlreichen Bücher und Filme, die bereits mit den Spenden der HWF angeschafft werden konnten. Frau Dr. Marquardt betonte die Bedeutung der Bibliotheken als öffentliche Räume für Begegnung, Bildung und Unterhaltung und dankte für die Unterstützung, mit deren Hilfe der Bestand der Bibliothek aktuell gehalten werden kann.\nZum Abschluss las Frau Bachmann den Kindern eine lustige Tiergeschichte vor.\nEnergie-Initiative Halle –\nUnsere Genossenschaftswohnungen bleiben warm!\nDie derzeitige Verunsicherung ist groß: Insbesondere eine sichere und bezahlbare Energieversorgung ist für viele Menschen zu einer zentralen Frage geworden. Die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG hat gemeinsam mit den Stadtwerken und weiteren Partnern eine strategische Partnerschaft, die „Energie-Initiative Halle“, begründet.\nAlle Informationen hierzu finden Sie auf der Seite "Energie-Initiative Halle".\nKinderfest im WohnPark Elsteraue\nAm Kindertag, dem 01. Juni, veranstaltete die Genossenschaft nach zwei Jahren Corona-Pause wieder ein großes Kinderfest im WohnPark Elsteraue. Bei strahlendem Sonnenschein eroberten die Kinder die Riesenrutsche, probierten Saltos auf dem 81 Quadratmeter großen Air Tramp, ließen sich von einer kleinen Eisenbahn fahren (natürlich ohne Ticket) und am Grill-und Getränkewagen von Partytime kulinarisch verwöhnen. Zudem sorgte Clown Lulo mit zahlreichen lustigen Spielen und tollen Tricks für jede Menge Spaß.\nDas bewährte und von unseren Gästen seit vielen Jahren hochgeschätzte Duo2Plus unterhielt die Gäste mit einem schönen Mix aus aktueller Musik und Evergreens vergangener Jahre. So kamen auch die Eltern und Großeltern auf ihre Kosten, die es sich im Schatten des großen Festzeltes gemütlich gemacht hatten.\nEin Highlight war natürlich wieder die genossenschaftliche Zuckerwattemaschine - im Dauerbetrieb.\nMit einer Familienwohnung in der Sport- und Waldstadt Silberhöhe oder dem WohnPark Elsteraue!\nDer Eselsbrunnen als Halles bekanntester Brunnen erfreut und erfrischt auch in diesem Jahr die Hallenserinnen und Hallenser. Die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG (HWF) freut sich, die Stadt beim Betrieb des Brunnens mit einer Brunnenpatenschaft zu unterstützen. Schließlich ist das beliebte Wasserspiel auf dem Alten Markt auch ein Wahrzeichen Halles. Seinerzeit zog der Müllersbursche mit seinem Esel über die für Kaiser Otto I. ausgestreuten Rosen in die Stadt ein.\nDie alte Sage ist auch heute noch in der Stadt lebendig. Die 1913 eingeweihte Brunnenfigur des Bildhauers Heinrich Keiling erinnert daran.\nDie HWF engagiert sich seit vielen Jahren für eine attraktive und lebenswerte Stadt. Auch in schwierigen Zeiten fühlt sich die Genossenschaft der Stadt Halle und ihren Bewohnerinnen und Bewohnern verpflichtet. So verbinden viele mit dem Eselsbrunnen ein Stück „Heimat“.\nseit einigen Wochen wird unser Leben durch die Ukraine-Krise bestimmt. Wir helfen auch als Genossenschaft, wo wir können. Aber es werden auch hier Ängste laut:\nWerden wir im kommenden Winter frieren müssen?\nKönnen wir uns „unsere Heizung“ dann noch leisten?\nEINE GANZ KLARE ANTWORT:\nNiemand wird in der Kälte sitzen müssen. Wir haben bereits vor einigen Jahren im Rahmen der Energie-Initiative Halle darauf hingewirkt, dass auch im Krisenfalle die Versorgung mit Wärme sicher und bezahlbar ist. Hierfür werden wir uns auch im zu bildenden Krisenstab der Stadtwerke weiter einsetzen.\nÜber die Situation werden wir Sie hier auf dem Laufenden halten.\nFred Freiheit im Kinderhaus „Don Bosco“\nAm 15. März überraschte Fred Freiheit, das Maskottchen der HWF, die Kinder des Kinderhauses „Don Bosco“ in der Lauchstädter Straße.\nDie Kinder des Kinderhauses haben einen großen Wunsch: Sie wollen eine Feuerstelle errichten lassen!\nDer große Kater der Genossenschaft hatte seinen Spendenscheck dabei und wurde von den Kindern begeistert empfangen. Nach der umfangreichen Begrüßungszeremonie – Fred Freiheit musste viele Kinderhände schütteln – besichtigte der Kater den Platz, an dem die neue Feuerstelle entstehen soll. Der große Kreis wird mit Sitzgelegenheiten umbaut und in der Mitte soll dann ein schönes Feuer prasseln.\nDer Genossenschaft liegt die Förderung von Kindern ganz besonders am Herzen. So stießen die Kinder mit ihrem Wunsch gleich auf offene Ohren. Und Fred Freiheit schaut bestimmt noch einmal vorbei, wenn es Knüppelkuchen am Feuer gibt.\nÜbergabe der Elektro-Fahrzeugflotte der HWF\nDer Vorstandssprecher der HWF, Dirk Neumann, unterstrich die Bedeutung der Verkehrswende für eine nachhaltige Klimapolitik und verwies auf die Verantwortung der Wirtschaft: „Die HWF gibt mit der Umstellung ihrer Fahrzeugflotte einen wichtigen Impuls für einen klimafreundlichen Stadtverkehr und ein Beispiel für Unternehmen der Region. Mit dem im Zuge der Umrüstung entstandenen „Genossenschaftlichen Ladepunkt“ vor der Geschäftsstelle möchten wir zudem den Komfort für unsere Mitglieder erhöhen, die selbst Elektrofahrzeuge nutzen.“\nDer Minister würdigte die Innovationsfreude und die Vorreiterrolle der Genossenschaft und bekräftigte den Willen der Politik, die Ladeinfrastruktur weiter auszubauen. „Damit wir in Sachsen-Anhalt die gesteckten Klimaziele bis Mitte des Jahrhunderts erfüllen, bedarf es insbesondere bei der Reduktion von Treibhausgasen einer gemeinsamen Kraftanstrengung“, betonte Umweltminister Prof. Dr. Armin Willingmann. „Die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG leistet mit ihrer Umstellung des Fuhrparks auf Elektroautos einen vorbildlichen Beitrag. Elektromobilität ist auch in Sachsen-Anhalt auf dem Vormarsch, jedes 12. zugelassene Fahrzeug ist inzwischen ein Elektroauto. Dennoch bleibt viel zu tun: Wir müssen in den kommenden Jahren insbesondere die Ladeinfrastruktur weiter ausbauen, damit die Elektromobilität nicht ausgebremst wird. Deshalb freue ich mich, dass die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG auch in ihre Ladeinfrastruktur investiert.“\nOlaf Schneider und Marco Offermanns, Fachbereichsleiter Abteilung Technik der HWF, erklärten wichtige Fakten zum Aufbau und zur Technik der Ladeinfrastruktur. Mittels eines softwaregesteuerten Lademanagements wird sichergestellt, dass die Kapazität des Anschlusses und der Anlage vollumfänglich genutzt werden kann und dass Überlastungen ausgeschlossen sind, unabhängig von der Anzahl der gleichzeitig ladenden Fahrzeuge. Insgesamt stehen 17 Ladepunkte zur Verfügung.\nIm kommenden Jahr ist Errichtung einer Solaranlage auf dem Dach der Geschäftsstelle geplant, deren Strom in die Ladeinfrastruktur der Flotte eingespeist wird.\nHWF verlängert die Patenschaft für Zookater Garfield\nZookater Garfield, mit 19 Jahren einer der Senioren, aber auch einer der bekanntesten Sympathieträger des halleschen Bergzoos, stand am 07. Oktober im Mittelpunkt des Interesses. Fred Freiheit, Maskottchen der Halleschen Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG und Vorstandssprecher Dirk Neumann kamen auf einen Sprung vorbei, um die Patenschaft zum 6. Mal zu verlängern.\nZoodirektor Dennis Müller und Susanne Glaubitz vom Förderverein des Bergzoos freuten sich über die Zuwendung der Genossenschaft. Beide betonten die große Bedeutung der Spenden, vor allem in Zeiten von Corona, und lobten die große Spendenbereitschaft der Hallenser für ihren Zoo.\n„Der Bergzoo ist in den vergangenen Jahren in der Mitte der Stadtgesellschaft angekommen. Die zahlreichen Spenden haben uns ganz entscheidend über die schwierige Corona-Zeit geholfen“, betonte der Zoodirektor.\nFür Dirk Neumann gehört der Bergzoo ganz einfach zu Halle: „Der Zoo ist in den Herzen der Hallenserinnen und Hallenser fest verankert. Es ist unser Anliegen als Genossenschaft, dass dieser wunderbare Ort nicht nur erhalten bleibt, sondern sich auch zeitgemäß weiterentwickeln kann.“\nGarfield spazierte derweil entspannt über die Bergterrassen, Standort seines von der HWF gestifteten komfortablen (und mietfreien) Katzenhauses.\nDie Kinder in Heide-Nord laufen für ein Bienenvolk\nAm 22. September wurde der Zanderweg in Heide-Nord im Rahmen der stadtweiten Aktion „Autofreier Tag“ zur Spiel- und Rennstraße für die Kinder des Quartiers. Die Quartiersrunde veranstaltete an diesem Tag eine gemeinsame Aktion: „Ein Bienenvolk für Heide-Nord“. Um Geld für die Anschaffung des Bienenvolks zu sammeln, legten sich die Kinder des Hortes Zanderweg mächtig ins Zeug. Insgesamt wurden 754 Runden absolviert – eine Gesamtstrecke von knapp 264 Kilometer! Den engagierten Spendenlauf würdigte auch die HWF mit einer Zuwendung. So wird es neben dem „Waldstadthonig“ aus der Waldstadt Silberhöhe bald auch einen Stadthonig aus Heide-Nord geben. Wir sind gespannt, welchen Namen er bekommt!\nEin Fest für den „Quartierspunkt Elsa“ – die neue Begegnungsstätte der HWF ist eröffnet\nAm 08. September eröffnete die HWF gemeinsam mit ihren Mitgliedern und den Anwohnerinnen und Anwohnern ihre neue Begegnungsstätte „Quartierspunkt Elsa“ in der Elsa-Brändström-Straße 108.\nVorstandssprecher Dirk Neumann und der Geschäftsführer des Trägerwerks Soziale Dienste Sachsen-Anhalt (TWSD), Jörg Rommelfanger, begrüßten die Gäste und betonten die Bedeutung sozialen Miteinanders. Die Auswirkungen der Corona-Krise mit der einhergehenden Isolation vieler Menschen bedarf dringend Räumen für Begegnung und gemeinsamen Erlebens. Mit dem „Quartierspunkt Elsa“ ist ein zentraler Ort der Begegnung im Quartier entstanden, den die HWF und das TWSD gemeinsam betreiben. Alle „Südstädterinnen und Südstädter“ sind eingeladen, sich hier zu treffen und, ob Jung oder Alt, gemeinsam Zeit miteinander zu verbringen.\nBei strahlendem Spätsommer-Wetter informierten sich die Gäste über die Angebote der Akteure: So wurden die ersten Line-Dance-Schritte gewagt, Kreativität und Fingerspitzengefühl beim kreativen Basteln getestet und das erste Kapitel „Yoga-Wissen“ aufgeschlagen.\nNeben der Begegnungsstätte unterhielt Sängerin Steffi vom bewährten Duo2Plus mit ihrer Musik und jeder Menge guter Laune die Gäste, die sich bei Kaffee und Kuchen oder Deftigem vom Grill unter dem großen Festzelt versammelt hatten.\nClown Lulo begeisterte die Kinder mit XXL-Seifenblasen und jeder Menge Spaß und Überraschungen.\nÜber die aktuellen Angebote im „Quartierspunkt Elsa“ informiert der monatliche Veranstaltungsplan der Begegnungsstätte, der im großen Leuchtkasten neben dem Eingang ausgehängt sowie auf den Digitalen Haustafeln der HWF veröffentlicht wird. Zudem kann der Plan auch auf der Homepage der HWF unter www.wgfreiheit.de/veranstaltungen heruntergeladen werden.\nStart des 2. Kleinen Friedenslaufs - mit einem Begleitfahrzeug der HWF\nVom 08. bis zum 19. September findet der 2. Kleine Friedenslauf des Zukunft Frieden e.V. statt - mit Unterstützung der HWF. Die Läufer durchqueren Deutschland von Kap Arkona bis zur Zugspitze, um ein Zeichen für den Frieden zu setzen. Mit dabei ist ein Hybrid-Fahrzeug aus der Flotte der HWF als Begleitfahrzeug.\nWer den Lauf unterstützen möchte, ist eingeladen die eine oder andere Etappe mitzulaufen!\n„Man sieht sich“ – der Treffpunkt Bauwagen in der Waldstadt Silberhöhe\nSeit dem Herbst 2019 steht ein Bauwagen am großen Spielplatz im Grünzug der Sport- und Waldstadt Silberhöhe. Zweimal in der Woche können hier Kinder und Erwachsene zusammenkommen: zum Spielen, Plaudern, Gärtnern oder um ganz einfach gesellig beisammen zu sein.\nInitiiert hat das Projekt „Man sieht sich“ mit dem weithin sichtbaren Bauwagen als „Projekt-Zentrale“ die Evangelische Stadtmission Halle. Zehn haupt-, neben- und ehrenamtliche Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter betreuen das Projekt.\nProjektleiterin Michaela Herrmann und Hans Martin Golz, Pfarrer der Beesener St. Elisabeth-Kirche, hatten am 21. Juli 2021 die Förderer und Unterstützer des Projekts zur Enthüllung einer Sponsorentafel am Bauwagen eingeladen. Auch Vertreter/-innen der Halleschen Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG ließen es sich nicht nehmen, am Bauwagen vorbei zu schauen. Die Genossenschaft unterstützt mit weiteren Akteuren der Stadt und des Stadtteils das Projekt für die kommenden fünf Jahre.\nPfarrer Hans Martin Golz dankte den Förderern und unterstrich die Bedeutung des Projekts für den Stadtteil: „Im Wesentlichen geht es ja nicht um den Bauwagen. Es geht darum, das Leben zu teilen – sich zu treffen, etwas übereinander zu erfahren, gemeinsam zu feiern, zu spielen oder einfach nur einen Kaffee zu trinken.“\nDie rege Beteiligung der Einwohnerinnen und Einwohner und die vielen begeisterten Kinder zeugen vom Erfolg des Projekts. So kommt man gern zusammen im Stadtteil – am „Treffpunkt Bauwagen“.\nFranziska Mikutta, Leiterin des Fachbereichs Gebäudeverwaltung, bei der Enthüllung der Sponsorentafel\nHämmern, Sägen, Nageln – der Bauspielplatz in der Waldstadt Silberhöhe ist eröffnet\nPünktlich zum Kindertag am 01. Juni öffnete sich das Tor zu einer Freizeiteinrichtung, die ihresgleichen sucht: Der Bauspielplatz in der Genthiner Straße ist ein Kindertraum. Rund um ein buntes Bauwägelchen können sich die Kinder des Stadtteils verwirklichen, als Tüftler, Bastler, Architekten …\nUnter fachkundiger Anleitung werden hier mit „richtigem“ Werkzeug aus Kinderhand fantasievolle Hütten und Buden entstehen, die selbstverständlich auch bespielt werden können. Initiiert hat dies der Kinderschutzbund BV Halle e. V., vielen bekannt als „Blauer Elefant“ und unterstützt von zahlreichen Akteuren des Stadtquartiers, u. a. der Halleschen Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG. Zur großen Freude der Kinder feierte der große Kater Fred Freiheit, Maskottchen der Genossenschaft, kräftig mit und überbrachte dem Kinderschutzbund die besten Wünsche für das außergewöhnliche Projekt.\nZukünftig wird der Bauspielplatz für alle Kinder der Stadt Halle von etwa 6 bis 14 Jahren an drei Tagen in der Woche (dienstags bis donnerstags) zwischen 13:00 und 18:00 Uhr geöffnet sein, der Eintritt ist frei.\nNa dann, auf in die Sport- und Waldstadt Silberhöhe!\nUnterstützung für den Friedenslauf 2020 – die HWF erhält die Friedensglocke des Zukunft Frieden e. V.\nEine sportliche und logistische Herausforderung für den Verein, dessen Anliegen die Genossenschaft gern unterstützt, u. a. mit einem Hybrid-Fahrzeug des genossenschaftlichen Fuhrparks.\nAm 04. Mai 2021 waren Vertreter des Zukunft Frieden e. V. zu Gast in der Geschäftsstelle der HWF, um der Genossenschaft im Beisein der Beigeordneten für Sport und Kultur der Stadt Halle, Frau Dr. Judith Marquardt, die Friedensglocke des Zukunft Frieden e. V. zu überreichen. Der Verein bedankt sich damit für die Unterstützung der HWF.\n„Die Glocke ist ein Symbol für Gefahr, aber auch für freudige Ereignisse. Unsere Friedensglocken sind aus Sportmedaillen und Patronenhülsen gegossen worden und sollen die Bedeutung des Friedens in der Welt symbolisieren und die Verantwortung des Sports für das friedliche Miteinander der Völker“, so Vereinsvorstand Peter Junge. Dr. Judith Marquardt hofft auf breite Resonanz auch in Halle: „Ich denke, dass sich auch Hallenserinnen und Hallenser inspirieren lassen, noch aktiver für Frieden und Verständigung einzutreten.“ „Die Hallesche Wohnungsgenossenschaft FREIHEIT eG als liberales und weltoffenes Unternehmen ist dem Gedanken des Friedens und der Verständigung verpflichtet. Wir werden dabei sein, wenn der Große Friedenslauf nach St. Petersburg den halleschen Markt passiert und wir werden den Verein auch weiterhin unterstützen“, so Vorstandssprecher Dirk Neumann.\nIm September wird es einen zweiten „kleinen“ Friedenslauf geben, von Kap Arkona bis zur Zugspitze. 2022 soll er dann endlich starten – der Große Friedenslauf über 2600 km nach St. Petersburg. Die HWF wird als Förderin beide Friedensläufe begleiten.\nEmissionsfrei durch die Stadt – die Dienstwagenflotte der HWF ist ab 2021 elektrisch unterwegs\nIn Zeiten des Klimawandels gilt es, unternehmerisches Handeln verstärkt an den Belangen des Umwelt- und Klimaschutzes auszurichten. Die HWF treibt seit vielen Jahren die nachhaltige Bewirtschaftung ihrer Bestände – verstärkt unter ökologischen Gesichtspunkten – voran.\nInsektenfreundliche Blühwiesen, Baumpatenschaften, die genossenschaftliche Baum-Ambulanz sind neben der klimafreundlichen Sanierung der Objekte, der Nutzung und dem konsequenten Ausbau des Energieträgers Fernwärme und nicht zuletzt der ersten genossenschaftlichen E-Tankstelle Halles im Königsviertel Beispiele dafür.\nWir bitten Sie herzlich, die nachstehenden Sprechzeiten zu beachten.\nSelbstverständlich können Sie zu anderen Zeiten individuelle Termine vereinbaren\n(Tel. 0345 7754-0 oder info@wgfreiheit.de).\nTel.: 0345 5676281\nMo., Mi., Do.: 17:00 - 06:30 Uhr\nDi.: 18:00 - 06:30 Uhr\nFr.: ab 14:00 Uhr\n(an Wochenenden und Feiertagen ganztägig)\nWichtige Infos zum Notdienst\nRegistrierung als Mietinteressent\nZum Buchungsportal unserer Gästewohnungen\nDie aktuelle Ausgabe unseres Mitgliedermagazins zum Download (ca. 4 Mb)\nSie kennen jemanden, der eine neue Wohnung (oder seine erste) sucht?\nHier erhalten Sie einen Überblick über die Vorteile Ihrer HWF-Mitgliedskarte.


Häufige Fragen und Antworten zum easyMakler-Service | easyMakler GmbH\nHäufige Fragen und Antworten rund um easyMakler\nUnser Service (FAQ)\nUm Ihnen einen bestmöglichen Überblick über unseren modernen Vermittlungsservice zu verschaffen, haben wir die häufigsten und wichtigsten Fragen rund um easyMakler auf dieser Seite zusammengestellt. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder Informationsmaterialen benötigen, stehen wir gerne unter der kostenlosen Rufnummer 0800 11 000 15 zur Verfügung.\n1. Was leistet easyMakler?\n2. Wie unterscheidet sich easyMakler beim Verkauf von einem klassischen Immobilienmakler?\n3. Warum sollte ich bei der Vermarktung meiner Immobilie professionelle Unterstützung einholen?\n4. Wie kann ich den besten Preis für meine Immobilie erzielen?\n5. Was leistet easyMakler, um meine Immobilie zu vermarkten?\n6. Welche Dienstleistungen sind bei easyMakler enthalten?\n7. Wie verkaufe ich meine Immobilie mit easyMakler?\n8. Wie bewertet easyMakler meine Immobilie?\n9. Wie erhalte ich eine unverbindliche und kostenfreie Ersteinschätzung?\n10. Wie schützt easyMakler beim Verkauf meine Privatsphäre?\n11. Was muss ich als Immobilienverkäufer selber leisten?\n12. Wie werden Besichtigungstermine abgewickelt?\n13. Wie beauftrage ich easyMakler?\n14. Habe ich eine Verkaufspflicht?\n15. Was passiert wenn easyMakler meine Immobilie nicht verkauft hat?\n16. In welcher Region ist easyMakler aktiv?\n17. Warum ist easyMakler so günstig?\neasyMakler bietet Immobilienverkäufern die kostengünstige Vermittlung Ihrer Immobilie bei voller Maklerleistung inkl. fachkundiger Vor-Ort-Betreuung. Als Immobilienverkäufer profitieren Sie hierbei von einem ganzheitlichen Maklerservice in bester IVD-Maklerqualität und sparen sich im Vergleich zum Wettbewerb die üblicherweise anfallenden Maklerkosten in Höhe von rd. 7,14 % (3,57 % je Vertragsseite). Bei uns zahlen Sie als Verkäufer im Erfolgsfall nur eine reduzierte Kaufprovision in Höhe von jeweils 1,9 % inkl. MwSt. und profitieren zudem von unserem professionellen Marketing. Ganz nebenbei profitiert bei uns auch der Käufer von unseren niedrigen Provisionssätzen, denn auch hier fallen mit nur 1,9 % Provision deutlich reduzierte Maklerkosten an.\neasyMakler begleitet Sie über den gesamten Verkaufsprozess hinweg, von der Wertermittlung über geprüfte Sachverständige, die Ausarbeitung des Exposés, die Verhandlungen bis zum abschließenden Notartermin. Unsere Mitarbeiter bewerten Ihre Immobilie, entwickeln eine Werbestrategie, veröffentlichen Ihr Inserat und begleiten Besichtigungstermine. Durch das optionale Bieterverfahren bieten wir zudem einen komfortablen und transparenten Weg zur Ermittlung des optimalen Marktpreises Ihrer Immobilie. Sie als Immobilienverkäufer müssen sich während des gesamten Verkaufsprozesses um nichts kümmern und werden in regelmäßigen Abständen über den Fortschritt der Vermarktung informiert.\nDie meisten Immobilienmakler berechnen Ihnen in Abhängigkeit des Verkaufspreises eine hohe Provision. Je nach ortsüblicher Maklerprovision werden bis zu 7,14 % des Verkaufspreises fällig, die von Ihnen bzw. vom Käufer zu bezahlen ist. Bei easyMakler fallen für Sie als Verkäufer keine Maklerkosten an.\nEin Beispiel: Sie erzielen für Ihre Immobilie einen Kaufpreis von 600.000 €. Beträgt nun die ortsübliche bzw. mit Ihrem Makler vereinbare Provision 7,14 %, wären bei einem erfolgreichen Verkauf rund 42.840 € Maklerprovision zu entrichten. Je nach Region ist diese Provision von Ihnen oder Ihrem Käufer zu bezahlen – oder aber die Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Entscheiden Sie sich dagegen für easyMakler, sparen Sie in diesem Beispiel bis zu rd. 20.040 €!\n7,14% Gesamtprovision = 42.840,00 €\neasyMakler (nur 1,9 % Provision für Käufer und Verkäufer)\ngünstige Gesamtprovision 3,8 %\n3,34 % = 20.040,00 € gespart\nTransparenz steht bei easyMakler an erster Stelle. Wir informieren Sie laufend über den Fortschritt Ihres Vermarktungsauftrags. Wie viele Interessenten haben sich auf Ihr Inserat gemeldet? Welche Rückmeldungen erhalten wir von Interessenten nach durchgeführten Besichtigungen? Viele klassische Makler lassen Sie im Dunkeln und sind nach Auftragserteilung kaum noch erreichbar. Nicht so bei easyMakler! Unsere Kundenberater stehen Ihnen laufend zur Verfügung, auch dann, wenn gerade vor Ort Termine durchgeführt werden.\nEinen Makler beauftragen oder es selbst mal versuchen? Es selbst zu versuchen klappt nicht ohne Planung und Strategie. Ein professionell erstelltes Exposé mit hochqualitativen Bildern sowie eine große Reichweite durch die Veröffentlichung in allen gängigen Immobilienportalen stehen dabei exemplarisch lediglich für den Anfang einer ganzen Reihe von Schlüsselkriterien, wie die Kommunikation mit dem Interessenten, Begehung des Objekts und die auf Sie zugeschnittene Selektion der Interessenten. Den perfekten Käufer zu finden ist zeitaufwendig und kostspielig.\nDas Team von easyMakler begleitet Sie durch alle Phasen, von der Vorbereitung bis hin zum Abschluss. Wir bieten Ihnen, unserem Anspruch entsprechend, die höhst mögliche Serviceleistung und arbeiten für Sie als Auftraggeber kostenlos und ohne Risiko.\nAls Verkäufer einer Immobilie möchten Sie natürlich den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Daher ist es unabdingbar, den lokalen Immobilienmarkt genau zu kennen und die richtige Verkaufsstrategie zu wählen. Bei easyMakler werden Sie von Anfang an von regionalen Immobilienexperten fachlich kompetent unterstützt:\nUnsere geprüften Sachverständigen (u.a. DEKRA, TÜV oder HypCert) ermitteln im Zuge der Angebotsaufnahme den Marktwert Ihrer Immobilie und geben eine Empfehlung ab – um Ihre Immobilie zügig zum besten Preis zu verkaufen. Den endgültigen Angebotspreis bestimmen hierbei selbstverständlich Sie.\nWir können gut nachvollziehen, dass immer mehr Verkäufer von Immobilien die hohen Maklerprovisionen von bis zu 7,14% vermeiden möchten. Den Verkauf ganz alleine ohne Makler abzuwickeln ist allerdings oft nur scheinbar günstiger. Denn der Verkaufsprozess kann sehr aufwendig und zeitintensiv sein. Unzählige Anfragen interessierter Käufer sind insbesondere für berufstätige Immobilieneigentümer kaum zu stemmen. Bei easyMakler steht der Kundenservice an vorderster Front zum Kaufinteressenten. Unsere fachkundigen Mitarbeiter klären alle relevanten Fragen und leiten nur diejenigen Interessenten an das Objekt weiter, die ein ernsthaftes Interesse am Erwerb der Immobilie haben.\nGut zu wissen: Für Inserate in den relevanten Immobilienportalen und Tageszeitungen fallen auch für Privatverkäufer Gebühren an. So kommen über den Verkaufszeitraum schnell mehrere hundert Euro an Kosten auf private Immobilienverkäufer zu. easyMakler inseriert für Sie auf den drei größten Immobilienportalen, ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt - ganz ohne Kosten und Aufwand.\nWir überlassen nichts dem Zufall und entwickeln eine professionelle Marketingsstrategie für Ihre Immobilie. Hierzu analysieren wir bereits zu Beginn das Potenzial Ihrer Immobilie und bestimmen die relevante Zielgruppe. Das Exposé und Anzeigen folgen hierbei der festgelegten Strategie und werden auf die Anforderunger der erwarteten Interessentenklientel hin abgestimmt.\nNeben der Inseration Ihrer Immobilie auf den drei größten Immobilienportalen Deutschlands: ImmobilienScout24, Immonet und Immowelt schaltet easyMakler in unregelmäßigen Abständen in lokalen Tageszeitungen, um auch diejenigen zu erreichen, die außerhalb der Online-Welt ihre Kaufimmobilie finden möchten.\nUnser Service ist für Immobilienverkäufer mit nur 1,9 % Maklerprovision erfolgsbasiert und ohne versteckte Kosten. Wir werden im Erfolgsfall ausschließlich vom Käufer honoriert.\neasyMakler bietet hierbei einen kostenfreien Rundum-Sorglos-Service und begleitet Sie über den gesamten Verkaufsprozess hinweg, von der Exposé-Erstellung bis zum Notartermin. Wir bewerten Ihre Immobilie, entwickeln eine Marketingstrategie, erstellen und veröffentlichen Ihr Inserat und begleiten Besichtigungstermine. Zusätzliche Gebühren fallen nur dann an, wenn Sie zusätzliche Dienstleistungen beauftragen (z.B. Luftbildaufnahmen oder ein Immobilienvideo). Bitte beachten Sie, dass bei jedem Immobilienverkauf weitere Kosten (z.B. Notarkosten) anfallen, auf die wir keinen Einfluss haben.\nGerne können Sie uns jederzeit über das Kontaktformular oder telefonisch unter der gebührenfreien Rufnummer 0800 11 000 15 kontaktieren. In einem ersten Schritt wird zur Objektaufnahme und Exposé Erstellung ein Termin bei Ihnen vor Ort vereinbart, bei dem auch die weiteren Schritte mit Ihnen besprochen werden.\nIm Anschluss ermitteln unsere Sachverständigen den Marktwerkt Ihrer Immobilie und legen zusammen mit Ihnen die gewünschte Preisstrategie fest. Unsere erfahrenen Mitarbeiter werden für Sie ein professionelles Exposé Ihrer Immobilie und entsprechende Werbeanzeigen erstellen und auf allen gängigen Immobilienportalen veröffentlichen. Im Zuge dessen leiten wir alle notwendigen Schritte in die Wege und übernehmen für Sie die Interessentenkommunikation sowie das Organisieren der Besichtigungen. Um einem vernünftigen Vertragsabschluss entgegenzuwirken selektieren wir die Kaufinteressenten und kümmern uns um den Vertragsabschluss indem wir alle festgelegten Details und Daten Ihrer Immobilie an den Notar senden. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages kümmern wir uns in einem letzten Schritt um die Schlüssel- und Objektübergabe.\nViele Anbieter schätzen den Wert Ihrer Immobilie anhand von Datenbanken. Diese können jedoch nur einen ersten Eindruck vermitteln. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie hängt aber von verschiedenen Faktoren ab, die nur vor Ort zu beurteilen sind. Scheinbar unwichtige Details können wesentliche Auswirkungen auf den erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie haben.\nUnsere geprüften Sachverständigen für Immobilienbewertung (u.a. DEKRA, TÜV oder HypCert) nehmen im Rahmen eines Ortstermins alle bewertungstechnisch relevanten Daten auf, sichten Unterlagen und führen eine Innen- und Außenbesichtigung durch. In Abhängigkeit des zugrunde liegenden Objektes werden hierbei u.a. das Sachwert-, Vergleichswert- oder Ertragswertverfahren angewendet. Bewertungstechnisch relevante Angaben wie z.B. werterhöhende oder wertmindernde Merkmale sowie Marktdaten des regionalen Immobilienmarktes fließen mit in die Formularbewertung ein.\nAuf Grundlage unserer Expertise und lokalen Marktkenntnis geben wir Ihnen eine Empfehlung für den Angebotspreis Ihrer Immobilie und besprechen mit Ihnen eine effektive Verkaufsstrategie. Den endgültigen Angebotspreis bestimmen hierbei selbstverständlich Sie.\nWir möchten Sie von unserer Kompetenz überzeugen. Bei einem kostenfreien und unverbindlichen Begehungs- und Bewertungstermin erfassen wir alle Informationen Ihrer Immobilie. Im Anschluss ermitteln unsere Sachverständigen und Mitarbeiter den Marktwert Ihrer Immobilie in Form eines Kurzgutachtens (Formularbewertung). In einem weiteren persönlichen Termin besprechen wir die Ergebnisse der Wertermittlung und geben Ihnen eine Empfehlung für den möglichen Angebotspreis Ihrer Immobilie.\nNur wenn Sie mit uns zufrieden sind, erteilen Sie uns im Anschluss den Vermarktungsauftrag. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer mit nur 1,9 % Maklerprovison erfolgsbasiert und ohne versteckte Kosten.\nWenn Sie Ihre Immobilie privat anbieten, haben potenzielle Käufer in der Regel die Möglichkeit, Sie direkt zu kontaktieren. Zahlreiche Anrufe, unter Umständen auch bis in die späten Abendstunden hinein, können aber schnell lästig werden.\nNicht so bei easyMakler: Unsere freundlichen Kundenberater stehen den Interessenten für sämtliche Anfragen zur Verfügung. Wir prüfen eingehende Anfragen, führen Vorgespräche und selektieren nur Interessenten mit ernstzunehmenden Kaufinteresse. Unserer Erfahrung nach lassen sich die meisten Fragen der Anrufer bereits auf Grundlage der von uns erfassten Informationen klären. Somit stellen wir sicher, dass Sie nur dann von uns kontaktiert werden, wenn dies wirklich nötig ist und nur Interessenten mit Kaufinteresse Ihre Immobilie besichtigen. Ihre persönlichen Kontaktdaten geben wir selbstverständlich nicht ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung an Kaufinteressenten oder Dritte weiter.\nBei easyMakler profitieren Sie von einem ganzheitlichen und für Sie als Verkäufer kostenlosen Maklerservice. Alle zum Verkauf erforderlichen Schritte werden hierbei von uns übernommen, dies schließt beispielsweise auch die Beauftragung eines Energieausweises mit ein. Sie als Verkäufer müssen hierbei in der Regel nur die Objektunterlagen (Flächenberechnungen, Grundrisszeichnungen etc.) für unsere Sachverständigen zusammenstellen. Gerne kann dies auch im Rahmen des Ortstermins zusammen mit uns durchgeführt werden. Alle weiteren wesentlichen Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Auszug aus dem Liegenschaftskataster etc. werden von uns direkt eingeholt.\nDie Besichtigungstermine werden durch unsere Mitarbeiter durchgeführt. Zumal Sie als Eigentümer Ihre Immobilie am besten kennen, ist es in der Regel von Vorteil wenn auch Sie an den Besichtigungsterminen teilnehmen könnten. Dies schafft Vertrauen bei den Kaufinteressenten und bietet Ihnen zudem die Möglichkeit sich einen Eindruck von den Interessenten zu verschaffen.\neasyMakler prüft im Vorfeld alle Kaufinteressenten und versucht nur wirklich kaufwillige Interessenten zu einem Besichtigungstermin einzuladen. Parallel vereinbart easyMakler mit Ihnen ein gewünschtes Zeitfenster für die Besichtigungstermine.\nAm Tag der Besichtigung wird Ihr persönlicher Ansprechpartner oder in Ausnahmen ein Stellvertreter die Besichtigungstermine am Objekt durchführen. Gerne können auch Sie an den Terminen teilnehmen. Selbstverständlich werden die Vor-Ort-Termine als Einzeltermine durchgeführt. Jeder Interessent soll ausreichend Zeit erhalten Ihre Immobilie zu besichtigen und Fragen zum Objekt zu stellen. Das zu erwartende Zeitfenster ist von den jeweiligen Bedingungen Vor-Ort und der Objektgröße abhängig. In der Regel werden von uns bei einem Einfamilienhaus rd. 30 Minuten pro Interessent eingeplant.\nGerne können Sie uns jederzeit über das unten aufgeführte Kontaktformular oder telefonisch unter der gebührenfreien Rufnummer 0800 11 000 15 kontaktieren.\nUnsere Mitarbeiter beraten Sie gerne über unseren Leistungsumfang und das weitere Vorgehen. Die Erstberatung ist hierbei vollkommen kostenfrei und unverbindlich, so dass Sie in Ruhe überlegen können ob Sie uns beauftragen wollen. Für Immobilienverkäufer ist der komplette easyMakler-Service kostenlos.\nEine Verkaufspflicht besteht zu keinem Zeitpunkt. Dies schließt das optionale Bieterverfahren ausdrücklich mit ein. Beim Kauf einer Immobilie bzw. eines Grundstücks ist ein Notar zwingend erforderlich, da ein Grundstücksvertrag im Grundstückskaufvertrag beurkundet werden muss\nIn der Bundesrepublik Deutschland ist für die Übertragung des Eigentums an Immobilien und Grundstücken immer ein notarieller Kauf- oder Überlassungsvertrag zu schließen. Nur so kann das Eigentum an Immobilien oder Grundstücken in Deutschland auf jemand anderen übertragen werden. Der Notar erstellt als "Unparteiische Partei" den Kaufvertrag, den beiden Parteien in seinem Beisein unterzeichnen. Er beurkundet den Vertrag anschließend und beglaubigt die Unterschriften. Erst mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar ist ein rechtsgültiger Kaufvertrag zustande gekommen.\nWir werden alles daran setzen, dass dieser Fall nicht eintritt.\nAber dennoch: Sollte der Verkauf Ihrer Immobilie trotz bestmöglicher Vermarktung und größtmöglicher Reichweite mehr Zeit benötigen als erwartet, helfen wir Ihnen mit einer detaillierten Überprüfung Ihres Angebots. In diese detaillierte Bestandsaufnahme fließen dann nicht nur Rückmeldungen aus den Besichtigungen mit ein, sondern auch Marktveränderungen, die wir u.a. unseren Datenbanken entnehmen. Wir schlagen Ihnen anschließend zielgerichtete Maßnahmen und ggf. eine Anpassung der Marketingstrategie vor, um das Interesse an Ihrer Immobilie zu verstärken und sie zügig zu verkaufen.\nMit unseren Dienstleistungen rund um die Vermarktung von Immobilien sind wir im Großraum Rhein-Ruhr, dem Ruhrgebiet und dem Münsterland aktiv. Hier kennen unsere Mitarbeiter den Immobilienmarkt und die örtlichen Gegebenheiten.\nUnsere Dienstleistungen können Sie insbesondere in den folgenden Städten und Einzugsgebieten nutzen: Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Duisburg, Bochum, Wuppertal, Bielefeld, Bonn, Münster, Gelsenkirchen, Mönchengladbach, Krefeld, Oberhausen, Hagen, Hamm, Mülheim an der Ruhr, Leverkusen, Solingen, Herne, Neuss und Rhein-Kreis Neuss, Paderborn, Bottrop, Recklinghausen, Bergisch Gladbach, Remscheid, Moers, Gütersloh.\nAnders als die meisten Immobilienmakler unterhält easyMakler keine teuren Ladengeschäfte und Shops in 1A-Lagen.\nDiese Kostenersparnis spiegelt sich direkt in unserem mit nur 1,9 % Maklerprovision erfolgsbasierten Servicemodell wider. Daneben setzen wir auf den sinnvollen Einsatz von Technologie, um Prozesse besser und effizienter zu machen. Aus diesem Grund können wir unseren Kunden zusätzlich eine reduzierte Käuferprovision in Höhe von 1,9 % inkl. MwSt. anbieten.\nHäufige Fragen für Käufer\n1. In welcher Region bietet easyMakler Wohnimmobilien an?\n2. Wie hoch ist die Provision, die easyMakler von Käufern verlangt?\n3. Warum ist easyMakler günstiger als der klassische Makler?\n4. Welche Vorteile hat das Bieterverfahren?\n5. Besteht beim Bieterverfahren eine Ankaufverpflichtung?\n6. Wie werden Besichtigungstermine durchgeführt?\n7. Welche Nebenkosten treten beim Immobilienkauf auf?\n8. Kann easyMakler Immobilienkäufer bei der Finanzierung unterstützen?\nMit unserer Vermittlung von Wohnimmobilien sind wir im Großraum Rhein-Ruhr, dem Ruhrgebiet und dem Münsterland aktiv.\nUnsere Dienstleistungen können Sie als Immobilienkäufer insbesondere in den folgenden Städten und Einzugsgebieten nutzen: Köln, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Duisburg, Bochum, Wuppertal, Bielefeld, Bonn, Münster, Gelsenkirchen, Mönchengladbach, Krefeld, Oberhausen, Hagen, Hamm, Mülheim an der Ruhr, Leverkusen, Solingen, Herne, Neuss und Rhein-Kreis Neuss, Paderborn, Bottrop, Recklinghausen, Bergisch Gladbach, Remscheid, Moers, Gütersloh.\nDie von easyMakler offerierten Immobilien werden in der Regel mit reduzierten Provisionssätzen angeboten. Immobilienkäufer zahlen im Falle des Erwerbs bei easyMakler nur eine reduzierte Käuferprovision in Höhe von 1,9 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.\nAnders als die meisten klassischen Immobilienmakler unterhält easyMakler keine teuren Ladengeschäfte in Premiumlagen. Diese Kostenersparnis spiegelt sich direkt in unserem mit nur 1,9 % Maklerprovision erfolgsbasierten Servicemodell wider. Darüber hinaus setzen wir auf den sinnvollen Einsatz von Technologie, um Prozesse besser und effizienter zu machen. Aus diesem Grund können wir unseren Kunden auch eine reduzierte Käuferprovision in Höhe von 1,9 % inkl. MwSt. anbieten.\nDas Bieterverfahren ermöglicht die transparente Preisfindung. Interessenten können nach den Besichtigungsterminen innerhalb einer festgelegten Frist ein Angebot für die Immobilie abgeben. Im Rahmen des Online-Bieterverfahrens erhalten Kaufinteressenten hierzu Zugangsdaten zu einem gesonderten Bereich auf unseren Internetseiten. Die Interessenten bekommen im Anschluss einen bestimmten Termin genannt, an dem sie auf einer Plattform im Internet in einem kurzen Zeitfenster auf die Immobilie bieten können. Das Verfahren funktioniert ähnlich dem einer Auktionsplattform – so wird innerhalb von kurzer Zeit der beste Preis ermittelt. Alle Interessenten haben hierbei die gleiche Chance ein Angebot zu platzieren.\nSchließlich kann der Eigentümer entscheiden, ob er das höchste Gebot annimmt, ablehnt oder auf dessen Grundlage weiter verhandelt. Entscheidet er sich für ein abgegebenes Angebot, muss aber auch beim Angebotssteller weiterhin Kaufbereitschaft bestehen. Erst dann erfolgt der rechtskräftige Verkauf einer Immobilie über einen Notar. Im Gegensatz zu einer Auktion oder Zwangsversteigerung hat das Bieterverfahren für den Immobilienverkäufer einen entscheidenden Vorteil: Der Verkäufer kann, muss aber nicht das höchste Angebot annehmen. Im Gegenzug kann der Käufer als Höchstbietender aber auch wieder abspringen.\nIn Deutschland ist für die Übertragung von Immobilieneigentum immer ein notarieller Kauf- oder Überlassungsvertrag zu beurkunden. Durch diesen sog. Beurkundungszwang besteht vor dem notariellen Kaufvertrag zu keinem Zeitpunkt eine Verkaufs- oder Ankaufsverpflichtung. Dies schließt das optionale Bieterverfahren ausdrücklich mit ein.\nDas Bieterverfahren dient lediglich der Preisfindung und bekundet das Kaufinteresse. Weder der Verkäufer noch der Bietende sind an einen Verkauf- bzw. Ankauf gebunden. Erst durch die Beurkundung des notariellen Kaufvertrag werden die Verhandlungen verbindlich.\nSie haben Interesse an einer der von uns angebotenen Immobilien. Gerne! Unsere freundlichen Mitarbeiter übermitteln Ihnen alle relevanten Informationen und beantworten aufkommende Fragen.\nIm Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Am Tag der Besichtigung werden wir zusammen mit Ihnen und ggf. auch dem Eigentümer das Objekt besichtigen. Hierbei wird Ihnen ausreichend Zeit gegeben die Immobilie kennenzulernen und auch Fragen zum Objekt und der Umgebung zu stellen. Die Besichtigungen finden als Einzeltermine statt. Hierbei werden in Abhängigkeit der Immobiliengröße rund 30 Minuten pro Interessent eingeplant. Folgebesichtigungen auch unter Hinzuziehung externer Fachkräfte (bspw. Sachverständige oder Bankgutachter) können selbstverständlich gesondert vereinbart werden.\nBeim Ankauf einer Immobilie fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis weitere Kosten sog. Erwerbsnebenkosten an. Es handelt sich hierbei im Wesentlichen um folgende Kostenpositionen:\nMaklerkosten 1,9 % inkl. MwSt. bei easyMakler\nGrunderwerbsteuer 6,5 % Grunderwerbsteuer für NRW\nNotar + Grundbuchkosten 1,5 % Beurkundungskosten\nFinanzierungskosten 1,0 % Finanzierungsnebenkosten\nDie vorgenannte Liste ist nur exemplarisch. Ein Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit besteht nicht.\neasyMakler unterstützt Immobilienkäufer gerne rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Über ausgewählte Partner u.a. die Deutsche Bank Gruppe sowie bankenunabhängige Finanzierungsspezialisten bieten wir Kaufinteressenten eine umfassende Beratung und optimalen Vergleich der aktuellen Zinskonditionen. Hierzu zählt auch die Beratung in Bezug auf öffentliche Mittel wie z.B. von der KfW-Förderbank oder von den Förderinstituten der Länder und Kommunen. Die Praxis zeigt, häufig lohnt sich der Vergleich zum Angebot der Hausbank deutlich.\nSie haben weitere Fragen zu easyMakler?\nDann lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie rund um Ihre Immobilie.\n0800 11 000 15 ( freecall )


ᐅJogamatte Airex Test & Testsieger (2020) | Preishit365.com\nTop#10 Jogamatte Airex Test & Testsieger (2020)\nJogamatte AirexJogamatte Airex\nDie beliebtesten Jogamatte Airex im Vergleich\nWir bei Preishit365.com möchten Ihnen helfen eine vernünftige Entscheidung bei einem Jogamatte Airex Kauf zu machen.\nAus dem Grund haben Sie die Möglichkeit die verschiedensten Jogamatte Airex miteinander zu vergleichen.\n[TABLE_ROWS] => 9322\n[DATA_LENGTH] => 339983756\n[AUTO_INCREMENT] => 9323\n[UPDATE_TIME] => 2020-01-12 21:59:18\nHersteller » POWRX » minify GmbH » Sportastisch » MST GmbH » Airex » Movit » REEHUT » Sosila » Airex » adidas\nPreis 18,99 € 39,94 € 29,95 € 27,99 € 7,25 € 23,99 € 20,99 € 26,99 € 49,99 €-46% 89,90 € 33,60 € 45,00 €-25%\nWer es sehr eilig hat und Jogamatte Airex Test so schnell wie möglich benötigt, kann dann ganz bequem auf ein vergleichbares Objekt aus unserer Vergleichstabelle zurückgreifen.\nDie Preise von Jogamatte Airex Test\nUnsere Vergleichstabelle bietet Ihnen zudem den Vorteil, dass Sie direkt auf einen Blick den Preis von Jogamatte Airex erkennen können. Außerdem können Sie die Preise bequem untereinander vergleichen. Dies ist vor allem für Schnäppchenjäger sehr gut geeignet.\nTipps & Tricks für Jogamatte Airex kaufen\nMit Hilfe von diesen Tipps und den Produkten von unserer Website, können Sie das beste Produkt mit dem besten Preis für sich finden. Vor allem bei größeren Investitionen in ein Jogamatte Airex empfehlen wir Ihnen sich Zeit zu nehmen. In diesem Zeitraum können Sie dann auch Preisschwankungen beobachten und in Ihre Kaufentscheidung einberechnen.\nNeben den zahlreichen Informationen, welche Ihnen Preishit365.com zu Jogamatte Airex kaufen bietet, finden Sie insbesondere in unserer Vergleichstabelle hilfreiche Faktoren, welche Ihnen aufschlussreiche Informationen bieten, ohne, dass sie dafür viel Zeit investieren müssen.\nSo befindet sich auf Platz 1 ein Produkt, welches in der Vergangenheit den meisten Zuspruch von den Kunden gefunden hat. Dies kann Ihnen als hilfreiche Orientierung dienen, um selber eine Kaufentscheidung für das richtige Jogamatte Airex Testsieger zu treffen. Die Reihenfolge von 1 bis 10 erfolgt mit Hilfe eines speziellen Schemas.\nUnsere Vergleichstabelle bietet Ihnen viele Vorteile und bietet Ihnen vor allem die Möglichkeit, mit nur einem Blick die Top 10 von Jogamatte Airex Test zu erkennen. Verlassen Sie sich jedoch nicht ausschließlich auf diese Kriterien. Maßgeblich sollten Ihre persönlichen Wünsche und Präferenzen sein. Diese sollten als Orientierung für Ihre Kaufentscheidung dienen.\nDie richtige Wahl von Jogamatte Airex Test\nWie Sie zum richtigen Jogamatte Airex Test gelangen\nDas richtige Jogamatte Airex zu finden ist nicht leicht. Maßgeblich ist in diesem Zusammenhang vor allem, dass jede Person andere Vorstellungen von dem Produkt hat und sich durch den Kauf etwas anderes wünscht.\n2. Die Preise von Jogamatte Airex Test\n3. Tipps & Tricks für Jogamatte Airex kaufen\n5. Die richtige Wahl von Jogamatte Airex Test\n6. Wie Sie zum richtigen Jogamatte Airex Test gelangen


The Riffs – Die Gewalt sind wir – Videothekenkind – Reviews zu Nischenfilmen\nThe Riffs – Die Gewalt sind wir: Endzeitstimmung in der Bronx\nAnfang der 80er Jahre gab es einen neuen Trend in den Kinos, der Postapokalyptische Film. Die Menschen leben in einer Endzeit, denn die Stimmung war durch den kalten Krieg noch eisig und man wollte wohl zeigen was alles nach einem Atomkrieg auf der Erde los sein könnte. Modisch tragen wir dann viel Leder und andere merkwürdige Kleidung. Natürlich kam das auch in Italien an und so drehte man einige Rip Offs. Obwohl man bei The Riffs – Die Gewalt sind wir wohl auch einige Ideen im Kopf hatte. Denn hier ist die Bronx nur ein Ort wo es kein Gesetz gibt. Doch man bediente sich etwas bei John Carpenters Die Klapperschlange und auch bei The Warriors. Daraus macht Regisseur Enzo G. Castellari etwas sehr eigenes.\nDie Handlung beginnt mit Ann, welche keine Lust mehr auf New York hat und so in dem ehemaligen Stadtteil die Bronx flieht. Denn hier ist ein Niemandsland und es gibt keine Gesetze. Hier regieren Gangs, eine davon sind die Riffs und deren Anführer Trash nimmt Ann auf. Doch Ann wird gesucht und der ehemalige Bewohner der Bronx Hammer auf sie angesetzt. Doch auch ein Bandenkrieg scheint los zu gehen. Können die Riffs das alles Meistern und Ann beschützen?\nHui, was für ein Film. Enzo G. Castellari schuf mit The Riffs – Die Gewalt sind wir einen Kultfilm. Denn die Endzeitstimmung in nur einen Stadtteil zu verfrachten ist eine nette Idee und an Die Klapperschlange angelehnt, nur dass dieses Mal nicht der Held die Jungfer in Nöten retten muss. Dieser geht es gut in der Bronx. Hier sind die Gangs die Helden und der Ausgesandte ist der Böse.\nEndzeit in einem Stadtteil\nIn den 80er warn die Endzeitfilme beliebt und meist zeigte man eine Welt die untergegangen ist, doch manchmal ist es halt nur eine Stadt wie in Die Klapperschlange. In einem italienischen Film hatte man sicherlich nicht so viel Geld und die Idee der Produzenten und Drehbuchautoren war ja eh eine Andere. Man lief abends durch die Bronx und sah es, warum dieser New York-Stadtteil so berüchtigt war. So war die Idee für The Riffs – Die Gewalt sind wir geboren. So muss unser Held Trash in einem Stadtteil überleben, welcher als No Mans Land gilt, das Ganze spielt im Jahr 1990. Was natürlich 1982 noch eine weit entfernte Zukunft war.\nMan spürt bei dem Film, dass man hier wohl machen wollte. Denn es fühlt sich wirklich wie eine Endzeit an, doch dass es nur ein Stadtteil ist, wirkt das alles auch etwas befremdlich. Was auch an den verschiedenen Gangs liegt. Das ist natürlich aus den Film The Warriors übernommen und so wirkt dann auch ein Teil des Films, wenn Trash durch die verschiedenen Gebiete muss um Ann zu retten und sich mit Orge zu verbünden. Vorher lernen wir aber den Ort auch schon etwas kennen. Denn mit der Ankunft von Ann sehen wir auch die ersten Gang, welche sich später als die Bösen entpuppen und mit Der Mongole ihren Anführer haben, dieser wird von Kultschauspieler George Eastman verkörpert.\nDadurch das wir uns zum größtenteils nur in der Bronx sind, denkt man das die Welt wirklich untergegangen ist. Dabei scheint die restliche Welt noch in Takt zu sein. Denn man sieht am Anfang kurz Manhattan, da wo Ann herkommt und auch die Aufnahmen in den Gebäuden, wo man plant Ann zu befreien sehen futuristisch aus aber nicht danach das irgendwas passiert ist. So ist The Riffs – Die Gewalt sind wir sehr einzigartig in diesem Bereich.\nHarte Kerle, Harte Action\nEin Film wie The Riffs – Die Gewalt sind wir ist natürlich keine tief gehende Charakterstudie über Menschen in einer abgeschotteten Welt, wo nur der Stärkste überleben wird und dadurch viele Sozialprobleme entstehen. So was gibt es nur am Rande, obwohl man keine Zeit damit verschwendet um Charakterzeichnung zubetreiben, einzig Ann bekommt eine kurze Hintergrundgeschichte, die anderen Figuren sind da und haben wohl einiges erlebt. Auch warum Trash der Anführer der Riffs ist. Warum das alles, man erfährt nichts, was am Ende aber auch egal ist, denn man setzt auf harte Typen auf Motorräder.\nEs ist halt ein Endzeitactionfilm und hier bekommt man als Zuschauer auch einiges geboten, obwohl es auch etwas dauert und am Anfang sieht man eher die Riffs auf ihren Motorrädern fahren. Regisseur Enzo G. Castellari baut hier Spannung auf und zeigt erst Hammer als Bösen, wie er andere erschießt und versucht so einen Bandenkrieg anzuzetteln. Danach geht es dann langsam los. Denn Trash und seine Leute müssen sich durch die verschiedenen Gebiete kämpfen. Doch alles gipfelt im Finale.\nDas Finale von The Riffs – Die Gewalt sind wir ist zweigeteilt, denn erst kommt die Befreiung von Ann und hier kämpft man noch mit Fäusten, das zweite Finale kommt dann sehr überraschend, weil es zu einer Wendung gehört und hier fährt man dann alles auf was das Geld der Produktion hergibt. Es sind auch düstere Minuten, wo zwar viel passiert aber es zeigt dann die dystopische Seite der Handlung und wie verrückt Hammer ist. Als Zuschauer bekommt man aber viele harte Stunts geboten und einige Aufnahmen von Flammenwerfern.\nAuch wenn Regisseur Enzo G. Castellari gern als billig Filmer abgetan wird, versteht der Mann was von seinem Handwerk und dies sieht man seinen Filmen auch immer wieder an. Auch The Riffs – Die Gewalt sind wir ist voller toller Kameraeinstellungen und anderen Einfällen. Schon der Vorspann der uns die Riffs vorstellt, bis hin zu einer Aufnahme von einem Schlagzeuger der spielt, während sich die Riffs treffen und reden. Dabei war dieser wohl einfach am Drehort und man baute ihn mit in den Film ein, darum gibt es keine Erklärung warum er da ist und dann nie wieder auftaucht. Er passt aber in die verrückte Welt des Films.\nMan baut auch viel Spannung auf, das erste Auftreten von Hammer und was er macht. Hier nutzt man Zeitlupen aufnahmen bei den Schüssen. Dann auch bei den Motorradfahrten und den Verfolgungsjagden. Im Finale ist dann alles auch sehr auf Spannung ausgelegt und es funktioniert. Als Zuschauer sind wir an den Sitz gefesselt, weil wir damit nicht gerechnet haben und alles nur schockiert mit ansehen können.\nEs gibt natürlich auch ein paar Schattenseiten, denn man merkt The Riffs – Die Gewalt sind wir auch an, dass wohl manches nicht geplant war. Denn es gibt Szenen wo man im Hintergrund dem Verkehr sieht, in einem Niemandsland wo man sonst nie Autos fahren sieht ist das schon etwas befremdlich und wohl nie so gewollt. Auch ein Motorrad Unfall wo ein Schauspieler stürzt wurde mit in den Film eingebaut. Ansonsten bekommt man einen Film, der wirklich gut aussieht und zeigt das Enzo G. Castellari ein guter Regisseur ist.\nThe Riffs – Die Gewalt sind wir ist ein sehr unterhaltsamer Endzeitfilm, welcher sich seine Ideen zwar zusammengeklaut hat aber daraus etwas sehr eigenes macht. Man bekommt harte Kerle, harte Action und gute Unterhaltung. Dabei sind auch die Stars des 80er Jahre Exploitationsfilm wie Fred Williamson und George Eastman.\nRiffs Trilogie Mediabook Cover b\nRiffs Trilogie Große Hartbox\n← Der Schwanz des Skorpions → Mädchen Mädchen


Designer Messewand aus Stoff ✔ 3 Jahre Garantie\nStartseite » Messewände - Faltdisplays » Textil Messewände » Designer Messewand\nPersonalisierte Messewand für professionellen Auftritt bei geschäftlichen Events Insbesondere im geschäftlichen Umfeld ist es wichtig, einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Ob es sich um einen Messeauftritt, ein geschäftliches Event, eine Tagung oder einen Kongress handelt: die Fähigkeit, im Gedächtnis eines potentiellen Kunden oder Geschäftspartners zu bleiben, ist maßgeblich durch visuelle Reize geprägt. Um das Image Ihrer Firma ansprechend zu präsentieren und einen professionellen Auftritt zu erzeugen, der unvergesslich bleibt, haben wir die individualisierbare Designer Messewand entwickelt.\nGröße: l 585cm h 253 cm\nBleiben Sie mit der Designer Messewand in Erinnerung\nDurch die Nutzung der Designer Messewand können Sie Ihre Chancen, einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen, maßgeblich steigern. So können Sie mithilfe der angebotenen Möglichkeiten zur Individualisierung eine personalisierte Pressewand für Ihr Unternehmen erzeugen, die durch das moderne Design des Produktes unterstrichen wird. Neben der umfangreichen Breite von 583 cm dient der angewandte, hochwertige Sublimationsdruck mit bis zu 1440 DPI nicht nur für einen besonderen Eventmoment, sondern auch für eine gestochen scharfe Darstellung Ihrer Inhalte, sodass Sie sich von\nIhrem Umfeld abgrenzen und in Erinnerung bleiben.\nDie Messewand so individuell wie Ihr Unternehmen\nDie verfügbaren Individualisierungen der Designer Messewand sind vielfältig: neben der Implementierung Ihrer Grafiken und Inhalte auf der Vorderseite können Sie darüber hinaus die Option wählen, diese auch doppelseitig (360°) drucken zu lassen. So zeigen Sie aus jeder Sicht Ihre gute Seite und können bei jeder Lage Ihres Messestandes glänzen. Und wenn Sie diesen beleuchten wollen, können Sie zwischen 2 LED und 3 LED Halogenspots wählen - oder sich dazu entscheiden, auf eine Beleuchtung zu verzichten. Ebenfalls können Sie zusätzlich wählen, ob eine Monitorhalterung vorhanden sein soll, die Ihnen das Anbringen eines zentralen Monitors ermöglicht. Die Designer Messewand ist sohin der ideale Begleiter für Ihren Messestand, der ganz nach Ihren Bedürfnisse hergestellt und optimiert wurde.\nKompakte und Mobile Messewand\nMit der Lieferung Ihrer Designer Messewand erhalten Sie ein Produkt mit B1 Zertifizierung und 3 Jahren Garantie, damit Sie sich lange an Ihrer Pressewand erfreuen können. Der Druck ist bis zu 30°C in der Waschmaschine waschbar, Sie können einfach den Stoffbezug mit Reißverschluss lösen und vor Ihren nächsten Event wieder auf Hochglanz bringen. Und auch die Montage ist ganz einfach: anhand des Markierungssystems gelingt Ihnen ein unkomplizierter und stressfreier Auf- und Abbau. Zusätzlich wird das Produkt mit einer Transporttasche geliefert, die Ihnen das Verstauen und geschützte Lagern der Messewand ganz einfach macht.


Information zu Honorarstreitigkeiten – VSW\nVSW > Kundenmagazin > Honorarstreitigkeiten\nDer Beitrag ordnet Honorarstreitigkeiten versicherungsrechtlich ein und nimmt zum empfehlenswerten Verhalten der bei uns versicherten Wirtschaftsprüfer, vereidigten Buchprüfer und Steuerberater Stellung.\nMandanten erstatten in der Regel zeitnah das nach der jeweiligen Gebührenordnung in Rechnung gestellte Honorar des beauftragten Wirtschaftsprüfers, vereidigten Buchprüfers oder Steuerberaters.\nIn einigen Fällen kommt es jedoch zu Meinungsverschiedenheiten über die zutreffende Anwendung der jeweiligen Gebührenordnung oder die Anzahl der aufgewendeten Beratungsstunden. Kann sich der Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Steuerberater mit seinem Mandanten im Anschluss hieran nicht einigen und will der Berufsträger nicht auf die vollständige Zahlung des Honorars verzichten, wird zur Durchsetzung des (vollständigen) Honorars in der Regel der Klageweg beschritten werden.\nAnders als bei Schadensersatzklagen des Mandanten gegen den Berufsträger, für die im bedingungs- und vertragsgemäßen Umfang Versicherungsschutz besteht, sind die durch eine Honorarklage entstehenden Gerichts- und Anwaltskosten nicht durch die Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung gedeckt. Hierbei handelt es sich um Erfüllungsansprüche, die grundsätzlich nicht Gegenstand der Berufshaftpflichtversicherung sind.\nDie Schadenabteilung der VSW wird daher über eine beabsichtigte Honorarklage auch nicht unterrichtet bzw. es wird keine Rücksprache wegen der Auswahl eines Prozessbevollmächtigten genommen.\nIn einigen Fällen beruht die Weigerung des Mandanten zur Zahlung des Honorars jedoch nicht auf den vorerwähnten Meinungsunterschieden hinsichtlich der zutreffenden Anwendung der Vorschriften der jeweiligen Gebührenordnung oder dem Umfang der erbrachten Dienstleistungen. Vielmehr behauptet der Mandant in diesen Fallkonstellationen eine Schlechtleistung der vom Berater erbrachten Dienstleistung (z. B. nach deren Entdeckung im Rahmen einer Betriebsprüfung).\nAuch wenn in § 5 II Nr. 1, 1.1 und 1.3 AVB-WSR 2019 geregelt ist, dass der Versicherungsnehmer innerhalb einer Frist von einer Woche einen denkbaren Schadensfall dem Versicherer zu melden hat, unterbleibt eine solche Anzeige in nicht wenigen Fällen deshalb, weil der Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer oder Steuerberater der Meinung ist, es liege keine Schlechtleistung vor und der Mandant wolle damit nur eine Reduzierung oder einen Erlass des Honorars bewirken.\nIn solchen Fällen wird dann im Rahmen der vom Versicherungsnehmer angestrengten Honorarklage vom beklagten Mandanten eine Aufrechnung mit Schadensersatzansprüchen in Höhe des eingeklagten Honorars vorgenommen und ggf. für den überschießenden Betrag eine Widerklage gegen den Versicherungsnehmer erhoben.\nWenn der Versicherungsnehmer erst jetzt den Schadensfall seinem Versicherer anzeigt, liegt häufig bereits umfangreiche Vorkorrespondenz zum Schadensfall vor und ist die Auswahl des Prozessbevollmächtigten schon getroffen.\nDie VSW arbeitet bundesweit mit hoch spezialisieren Rechtsanwälten zusammen, die über langjährige Erfahrung in der Abwehr von Schadensersatzansprüchen gegen Berufsträger verfügen.\nEs stellt sich dann die Frage, ob das Prozessverfahren durch den vom Versicherungsnehmer selbst mandatierten Rechtsanwalt fortgeführt werden soll oder durch einen von uns empfohlenen Spezialisten.\nDies hängt in der Regel von der Komplexität der geltend gemachten Ansprüche aber auch von der Höhe des rechtshängig gemachten Schadensersatzanspruches ab.\nWir empfehlen deshalb unseren Versicherungsnehmern, im Vorfeld die Schadensabteilung der VSW zu kontaktieren, sollte eine Honorarrechnung aufgrund behaupteter Schadenersatzansprüche nicht beglichen werden. Dies hat zum einen den Vorteil, dass der zuständige Referent die behaupteten Ansprüche prüft. In Einzelfällen lässt sich ggf. dadurch eine gerichtliche Auseinandersetzung über die noch offene Honorarforderung vermeiden. Zum anderen ist es dann auch möglich, bereits für die Honorarklage auf einen erfahrenen Experten in der Abwehr von Schadensersatzansprüchen zurückzugreifen.\nJe früher der Service der Schadenabteilung in Anspruch genommen wird, desto eher kann auch die sich im Anschluss an die Weigerung zur Zahlung des Honorars ergebende Korrespondenz mit dem zuständigen Referenten unserer Schadenabteilung abgestimmt werden.\nWie auch in anderen Streitigkeiten über das Bestehen der Voraussetzungen eines Anspruchs auf Schadenersatz ist ein Anerkenntnis oder Schuldzugeständnis seitens des Berufsträgers ohne Abstimmung mit der VSW nicht gestattet.\nDiese Ratschläge gelten natürlich auch dann, wenn der Mandant zwar seine Honorarforderungen stets pünktlich ausgeglichen hat, aber mündlich oder schriftlich ausschließlich Schadensersatzansprüche geltend gemacht hat.\nScheuen sie sich nicht, diesen Service der VSW und die langjährige Erfahrung der mit uns zusammenarbeitenden Rechtsanwälte zu nutzen.\nPDF VSW aktuell, Ausgabe 1/2019 >


36885_30-Jaenner-2003-97-Prozent-haben-in-NOe-einen-Hausarzt - Land Niederösterreich\n97 Prozent haben in NÖ einen Hausarzt\nUmfrage bestätigt den „Arzt als Nahversorger“\n„Niederösterreich verfügt über mehr als 5.800 Ärzte, wobei etwa die Hälfte im niedergelassenen Bereich, also in Ordinationen, tätig ist. Die Zahl der niedergelassenen Ärzte hat in den letzten zehn Jahren um mehr als 65 Prozent zugenommen, was eine deutliche Verbesserung der medizinischen Versorgung darstellt.“ Das erklärte gestern der St. Pöltner Internist Dr. Lothar Fiedler, Präsident der NÖ Ärztekammer, im Rahmen einer Pressekonferenz in Wien. Präsentiert wurde auch das Ergebnis einer Umfrage, die im Auftrag der NÖ Ärztekammer vom Meinungsforschungsinstitut OGM durchgeführt wurde und eindrucksvoll den Stellenwert des niedergelassenen Arztes als „Nahversorger“ unterstreicht.\nSo sind 95 Prozent der Befragten der Meinung, dass die Rolle des praktischen Arztes im Gesundheitswesen sehr wichtig ist. 66 Prozent betonen, dass „ihr Doktor“ ebenso wichtig ist und gebraucht wird wie früher und dass ihn Spitäler bzw. Ambulanzen keinesfalls ersetzen können. Für Dr. Anton Hengst, praktischer Arzt in Stadt Haag und Kurienobmann der niedergelassenen Ärzte in Niederösterreich, besonders erfreulich ist die Tatsache, dass nach wie vor 97 Prozent der Bevölkerung angeben, selbst einen „Hausarzt“ zu haben, bei dem sie im Durchschnitt seit 14 Jahren in Behandlung sind. Etwa die Hälfte der Niederösterreicher nimmt das Service von Hausbesuchen in Anspruch und 92 Prozent sind damit im hohen Maß zufrieden.\nDie Umfrage bestätigt auch die von der Politik vertretene Zielrichtung – mehr extramural als intramural. Die Standesvertretung knüpft daran allerdings auch einige Forderungen, so nach Rahmenbedingungen für Gruppenpraxen und nach gesetzlichen Voraussetzungen für die Anstellung von Ärzten bei Ärzten, die es ermöglichen würden, die Ordinationen noch länger und noch patientenfreundlicher offen zu halten. Eine weitere Forderung, die sich vor allem an den NÖGUS wendet, zielt auf eine Verbesserung der EDV-Ausstattung in den Spitälern, nämlich auf untereinander kompatible Systeme, die eine Kommunikation mit den niedergelassenen Ärzten ermöglichen. Dr. Richard Hochmiller, Kurienobmannstellvertreter in der NÖ Ärztekammer und niedergelassener Dermatologe in Krems: „Derzeit kosten viele unnötige Doppelbefundungen der Allgemeinheit Geld und den Patienten Zeit. Die E-Card in der derzeit vom Hauptverband der Sozialversicherungsträger geplanten Form wäre ineffizient, die Ärztekammer fordert eine elektronische Gesundheitskarte, die auch alle wichtigen medizinischen Daten enthält.


Öffentliche Universitäten in Kleinbreitenbach - Verzeichnis - Liste - Guide - Universitäten - Öffentliche - Andere städte in hesse - Hessen - Deutschland - Universitiesintheworld\nHomepage › Nach kategorie › Öffentliche › Deutschland › Hessen › Andere städte in hesse › Kleinbreitenbach\nÖffentliche universitäten in kleinbreitenbach Andere städte in hesse > Hessen > Deutschland\nWenn Sie von Ihrer Universität zu einem der geändert werden sollen Öffentliche Universitäten in Kleinbreitenbach Sie auf der Karte sehen, fordern Sie Ihren Platz an der Universität Ihrer Wahl. Nach der Anwendung wird die Universität Sie sagen, wenn Sie die Anforderungen erfüllen, ein Teil davon zu werden. Informieren Sie sich über alle Papiere oder Dokumente, die Sie, um für Ihre Anwendung zugelassen werden senden muss und beginnen ein neues Leben zu leben in Kleinbreitenbach.\nSind Sie verantwortlich für das Daten-Updates von Ihrer Hochschule im Internet? Werfen Sie einen Blick auf Ihre Registrierungsdatensatz in Universitiesintheworld und wenn Sie Fehler entdecken, kontaktieren Sie uns sofort unter Bezugnahme auf die Fehler oder Ungenauigkeiten Sie gefunden haben. Wir werden sie so schnell wie möglich antworten, nachdem die falsche Information zu korrigieren. Dies ist wichtig, die potenziellen Studenten zu erleichtern, die versucht haben, Öffentliche Universitäten in Kleinbreitenbach ihre Mitte zu finden.\nOftmals sind die Kriterien, die zukünftige Studenten in einer Universität zu wählen, verwenden Sie Kleinbreitenbach werden von ihnen nicht berücksichtigt, wenn es um die Bereitstellung der Informationen kommt. Die Schüler besuchen Websites von verschiedenen Zentren und unzählige Male finden sie Antworten auf die Fragen, die sie haben. Wenn man bedenkt, dass Ihre Universität ist die beste Wahl könnten sie machen und ist noch nicht in diesem Handbuch registriert, Ihre Daten veröffentlichen und ihnen helfen, zu entscheiden.\nWenn Sie noch nicht sicher, was Sie studieren wollen und wo, Universitiesintheworld kann ein sehr interessantes Tool zum Analysieren des Studienzentrum zu helfen zu wählen, die am besten zu Ihrem Profil paßt. Wir haben in der Karte alle Öffentliche Universitäten in Kleinbreitenbach zusammengestellt und sortiert , so dass Sie schnell die Adress- und Kontaktdaten eines jeden finden. In diesem Moment so wichtig für Ihr ganzes Leben ist wichtig, dass Sie die am besten geeignete Option für Sie zwischen dem Angebot der Universitäten in Kleinbreitenbach in aller Ruhe und ohne Eile wählen.\nFachhochschule Heidelberg- (Das Hotel liegt 21.50 Km)\nPopakademie Baden-Württemberg- (Das Hotel liegt 22.98 Km)\nFachhochschule Mannheim, Hochschule für Sozialwesen- (Das Hotel liegt 23.14 Km)\nSRH University of Applied Sciences- (Das Hotel liegt 21.50 Km)\nPädagogische Hochschule Heidelberg- (Das Hotel liegt 20.24 Km)\nFachhochschule Mannheim, Hochschule für Technik und Gestaltung- (Das Hotel liegt 23.14 Km)\nRuprecht-Karls-Universität Heidelberg- (Das Hotel liegt 20.59 Km)\nHochschule für Jüdische Studien Heidelberg- (Das Hotel liegt 21.22 Km)\nSchiller International University, Heidelberg- (Das Hotel liegt 22.51 Km)\nInternational University in Germany- (Das Hotel liegt 22.51 Km)


NRW-Stiftung - Traditionelle Wässerwiesen im Strombachtal\nTRADITIONELLE WÄSSERWIESEN IM STROMBACHTAL\nVon den besonderen Bedingungen auf der Wässerwiese profitiert der Hauhechel-Bläuling...\nEine Wässerwiese? Was ist denn das? Ganz einfach: Man leitet Wasser aus einem Bach auf die Wiese, damit das Gras besser wächst. Merkwürdigerweise entstanden solche Wässerwiesen meist ausgerechnet dort, wo es sowieso eher feucht war – nämlich in den Mittelgebirgen. In Teilen des Bergischen und des Siegerlandes war seit dem 19. Jahrhundert die Wiesenbewässerung eine bewährte Methode, um die Erträge bei der Heu-Ernte auch ohne den Einsatz von Dünger zu steigern.\nIm Strombachtal nahe Gummersbach kann man heute wieder erleben, wie eine Wiese gemäß der jahrhundertealten Tradition genutzt wird. Zwischen Liefenroth und Hanfgarten liegt das rund 3.000 Quadratmeter große Stück Land, das seit dem Jahr 2010 wieder als Wässerwiese bewirtschaftet wird.\n...ebenso wie der Kriechende Günsel und weitere Pflanzen und Tiere.\nAber weshalb bewässerte man früher überhaupt die Wiesen? Der Grund ist das Bachwasser, welches gelöste Nährsalze enthält und Schwebstoffe mit sich bringt, die Gräser und Kräuter mit einer Portion natürlichem Dünger versorgen. In Zeiten, als der Mineraldünger noch nicht erfunden war und Stallmist als wertvoller Humuslieferant auf den Acker gefahren wurde, nutzte man die kostenlose "Nährkraft" der Fließgewässer, um die Heu-Erträge zu steigern. Außerdem ließ das Wasser im Frühjahr den Schnee schneller wegtauen und ermöglichte so dem Gras eine längere Wachstumsperiode.\nIm Jahr 1932 hatte der Liefenrother Landwirt Wilhelm Viebahn am Strombach ein ausgeklügeltes Grabensystem nach Art der Siegerländer Wässerwiesen angelegt. Seither befindet sich das Wasserrecht in Familienbesitz. Nachdem die Wiesenbewässerung einige Jahrzehnte geruht hatte, entschloss sich der Enkel des Erbauers, Dr. Hermann Platzen, die alte Tradition wieder aufzunehmen.\nSeit dem Jahr 2010 wird die Wässerwiese wieder bewirtschaftet.\nMithilfe der NRW-Stiftung und betreut von der Biologischen Station Oberberg reaktivierte Platzen die Gräben, stellte die Wehre und Umlenkvorrichtungen wieder her und demonstriert seither, wie man mit der Natur arbeitet, ohne sie zu schädigen. Als Landwirt und Agrarwissenschaftler kennt Platzen sich bestens aus.\nDie Wässerwiese zwischen Liefenroth und Hanfgarten ist heute weit und breit das einzige funktionierende Beispiel dieser alten Technik. Von den besonderen Bedingungen auf den wechselfeuchten Wiesen im Strombachtal profitieren auch zahlreiche Pflanzen und Tiere – von Kriechendem Günsel, Kuckucks-Lichtnelke und Schlangen-Knöterich bis hin zu Erdkröte, Gemeiner Blutzikade und Hauhechel-Bläuling.\nSo funktioniert die Wiesenbewässerung\nAn einem Hauptwehr zweigt man aus dem Strombach im Frühjahr und im Herbst Wasser in einen oberhalb der Wiesen gelegenen Graben ab. Durch Anstau dieses Obergrabens mittels Wehren wird das Wasser in Seitengräben gelenkt. Von dort rieselt es in die Wiese und durchfeuchtet den Wurzelraum der Pflanzen. Überschüssiges Wasser sammelt sich dem natürlichen Gefälle folgend in etwas tiefer gelegenen Drainagegräben. Von dort läuft es in den Strombach zurück.


Er will mit mir schlafen schwaz / Sex bunde\nLiebesfrust: Er will nicht mehr mit mir schlafen Er will mit mir schlafen oder das ich ihn zumindest Er will mit mir schlafen, aber ich bin mir unsicher Er will immer mit mir schlafen - so weisen Sie ihn ohne Er will nicht mit mir schlafen - Was kann ich tun Zumal mir Stefan klar signalisiert, dass ich diejenige mit dem Problem bin: die Unersättliche, die immer will. Während er immer seltener will, seit einigen Wochen eigentlich gar nicht mehr. Und das Schlimmste ist: Ich weiß nicht, woher seine Unlust kommt. Neue Bekanntschaft will nicht mit mir schlafen Er will mit mir schlafen, bekommt aber ihn nicht hoch (Sex Er will nur mit mir schlafen oder? Er will nicht mit mir schlafen : Warum manche Männer es uns Nach einigen Minuten bekam er Lust auf Sex und wollte mit mir schlafen, aber da ich mit keinem schlafe mit dem ich nicht zusammen bin wollte ich das nicht. Was er auch fürs erste akzeptierte. Er will mit mir schlafen und ich will es auch, da ich nur Spaß suche. Diese Szenarien zeigen, dass es auf dich alleine ankommt, ob der richtige Zeitpunkt für den Sex schon gekommen ist. Werde dir also schon zu Beginn bewusst, wonach du auf der Suche bist.\nDeshalb streben sie eine platonische Beziehung. Es läuft eigentlich alles super. Mein Freund will keinen Sex mehr mit mir. "Jeder hat mit seinem Smartphone multimediale Pornografie in der Hosentasche. frage ich und versuche die Verzweiflung aus meiner Stimme herauszuhalten. Dennoch muss ich hier ganz deutlich sagen, dass man es irgendwie den Frauen nicht Recht machen kann. Wer nervös und zerstreut ist, ist zuweilen nicht ganz bei der Sache. Frauen berichten mir mit zittriger Stimme, dass sie sehr wohl mit Leib und Seele geschätzt und durchaus begehrt werden. Mir hat mal eine Frau gesagt, dass man auf Dauer bestimmt Diabetes bekäme, wenn man abends Kohlenhydrate über Jahre esse. Das ist die weibliche Formel. Hallo ihr, ich bin nun seit 2 Monaten mit einem türkischen Mann zusammen. Also wollen wir vielleicht genau das: Dass ein Mann uns derart hot findet, dass er alles vergisst, dass er zum Tier wird? Aber wir schliefen nur miteinander, sehr oft und es ging nach seinem wille (oft war er auch sehr grob, hat mich aber nicht geschlagen oder so). Und sie fragte mich heute, als sie an meinem Bein so hochgestrichen ist, ob sie mich bedrängt, ich habe da nicht wirklich drauf geantwortet, da wir auch direkt wieder beim anderen Thema waren.\noder mich einfach gar nicht mehr zu melden? Nicht nur ein Priester hat ernste Gründe! Seit Wochen aber hat er jetzt ganz schreckliche Wutanfälle. Oft wenn ich mit meinem Freund kuschel und er einen Steifen bekommt, wir aber dann nicht zusammen schlafen, bekommt er starke Bauchschmerzen ich Frage mich wieso. Er will keinen Sex mit mir - und nun? Die Erwartungshaltung ist so groß, dass nichts passiert. Ich hab zwar schon einwenig drüber gelesen, aber vllt weiss ja hier jmd was. Mein Bruder sagte: "ich nicht". In meinem konkreten Fall hilft mir die Erkenntnis allerdings anders als gedacht. Wir lachen viel, am Ende des Abends sage ich, wie froh ich bin, dass wir so freundschaftlich miteinander umgehen können. Ich finde das mega Abstoßend und eklig weil es schon seit 5 Monate so ist.\nVerbringt sehr sehr viel Zeit bei uns. Wir schlafen nicht wirklich miteinander, er sagt immer sex sei nicht alles. Dann waren meine Geschwister kurz laut oder haben sich angezick t, dann ist meine Mutter aufgesprungen von der Couch und nahm einen Gürtel und schlug sie. Ich war verknallt in ihn und wir wussten auch erst nach dem zweiten mal treffen wie alt der jenige ist. "Aus dieser Angst heraus entsteht bei den Männern häufig eine Vermeidungshaltung, die zu einem Rückzug in die sexuelle Selbstbetätigung führt." Sprich: Sie masturbieren lieber, als. Wir haben auch schon andere Sachen gemacht, aber "gefingert" hat er mich noch nicht - und irgendwie will ich das auch nicht. Oder fragt er nur einfach so, weil er sich interessiert? LG.zur Frage Petting Steif? Ich fühlte mich bereit und wollte es! Hat das was zu bedeuten? Ich hörte nur Schläge und mir tat das selber auch weh, dass ich zu weinen anfing und nur Schläge und Schläge bis meine Schwester schriem weil es schon so weh tat. Er ist immerhin eine bodenständige Deutscher? Für mich gehört es einfach. Das ist der Punkt: Es chinesische schlittenfahrt schwule pornos verletzt eine Frau gewaltig, wenn ein Mann, der behauptet, sie zu begehren, ihr nicht umgehend die Kleider vom Leib reißt. Hat unsere Partnerschaft überhaupt noch eine Chance? Selbstzweifel, die von der Selbsthilfe-Literatur noch verstärkt werden. Nein sagen gehört in einer Beziehung dazu. Will er jetzt schon mit mir schlafen? Sex mit ihrer Partnerin zu haben. Ich mag sie wirklich gern sie wohnt aber 150km weit weg und ich konnte die ganze nacht nicht schlafen deswegen. Nur können das beide nicht in eine druck- und angstfreie Sexualität übersetzen." Wer das erst mal begreife, dem sei relativ gut zu helfen. Wenn er irgendwas nicht bekommt oder wenn er zB schlafen gehen soll. Doch ich bin zutiefst unglücklich. Auch eben, als ich anrufen wollte, kam die Mailbox. Wir fühlen uns beide bereit dazu. Dann schnauzte sie mich kurz an, dass ich einkaufen gehen soll aber zum Glück schlug sie mich nicht. Aber so einigermaßen bekommt man ja durch den Freundeskreis viel mit. Wir missachten damit all die redlichen Versuche von Männern, uns zartfühlende Verehrung entgegenzubringen. Selbst wenn er es aus den hehrsten Gründen tut. Lustlosigkeit: Leistungsdruck führt zu Versagensangst, meine Jogginghose ziehe ich nur im Fitnessstudio an, auch Nörgeln ist eigentlich keine meiner Schwächen.\nErotische hörspiele kostenlos sexshop gelnhausen 890\nSexmaschine kaufen berlin swinger Hamburg fetisch frau kann abspritzen\nSelbstbefriedigung gegenstände ur3 dildo 966\nSexsauna berlin escort berlin 24h 42\nTechniken beim blasen paar sucht bi mann Karneval kostüme männer ideen st pölten\n23.11.2017 23.11.2017 Blau Busso


Hilfe für verletzte oder verwaiste Eichhörnchen.\nBeratung & Informationen unter unserer telefonischen Hotline.\nAufzucht & Pflege von Findelkindern.\nWir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Eichhörnchen zu versorgen, sie groß zu ziehen und anschließend wieder auszuwildern.\nBitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht 24 Std erreichbar sind. Wir sind alle berufstätig, rufen aber schnellstmöglich zurück.\nWenn Sie ein Tier gefunden haben, bitte gerne auch eine SMS an die u.g. Telefon-Nummer und bitte folgen Sie den 10 Hilfeschritten für Eichhörnchen, die wie folgt weiter unten beschrieben sind.\nDa die Aufzucht und Pflege von Findelkindern - egal, wie klein sie noch sind - sehr arbeits- und zeitintensiv ist, sollte dieses von Personen gemacht werden, die sich damit auskennen.\nGeben sie den Findelkindern auf keinen Fall Kuhmilch!!!\nRufen Sie uns an: 0179 / 7424479\n10 Hilfeschritte für Eichhörnchen\n2. Anfassen – Aufnehmen – Schützen – Leben retten!\nZur detaillierten Liste\nDie Pflege der Eichhörnchen kostet Geld und jeder Cent kommt den Eichhörnchen zugute.\nVerschaffen Sie sich einen Eindruck von unseren Eichhörnchen.\nProjekt für behinderte Eichhörnchen\nAls eine der wenigen Stationen in Deutschland kümmern wir uns artgerecht um behinderte Eichhörnchen.\nLeitung Eichhörnchen Notruf Bremen\nMein Name ist Jürgen Conrad, ich bin 53 Jahre alt und seit fast 30 Jahren in der Pflege mit der Weiterbildung zur Pflegedienstleitung tätig. Zur Zeit arbeite ich im ambulanten Pflegedienst.\nZu meiner Hausgemeinschaft gehören 2 Leonberger-Rüden, namens Lümmel und Paul, 3 zugelaufene Katzen namens Lollo, Lucie und Leni und wir alle wohnen am Rande von Bremen im Grünen.\nSeit 7 Jahren kümmere ich mich um die Eichhörnchen, wobei bei meiner Arbeit das oberste Ziel ist, die Tiere wieder auszuwildern.\nAlleine ist diese Arbeit nicht zu schaffen, darum steht hinter mir ein kleines wachsendes Team von Eichhörnchen-Freunden:\nBesonders wichtig ist mir auch die Zusammenarbeit mit Iris Adamczyk, die als 2. Vorsitzende dem Verein 'Tierschutz aktiv Friesland und umzu' zugehört und die Wildtier-Auffangstation in Wilhelmshaven betreut, sowie Sabine Bergner-Rust, die in Hamburg den Eichhörnchen Notruf betreibt.\nBedanken möchte ich mich ebenfalls bei dem Tierarzt Dr. Hagens in Bremen Seehausen, der das Projekt ehrenamtlich betreut.\nDie Fütterung aufgefundener Eichhörnchen bzw. die Auswilderung sollte unbedingt mit fachlich richtigem Futter erfolgen, welches die Hörnchen mit allen notwendigen Nährstoffen versorgt, die sie benötigen.\nDer Hörnchen-Rettung e.V. Bremen empfiehlt hierfür das qualitativ hochwertige GEVO-Eichhörnchenfutter (mit Bucheckern). Dieses Futter enthält über 14 lebenswichtige Komponenten, die unsere Hörnchen bevorzugt fressen und ist im Fachhandel erhältlich.\nDie Presse hat mehrfach über uns berichtet, lesen Sie selbst.\nNeuigkeiten von unseren Eichhörnchen


VW Arteon: Die Topmodelle starten durch - MeinAuto.de\nIm Fokus der VW Arteon R-Modelle steht der Vierzylinder-Turbodirekteinspritzer mit 320 PS (Kraftstoffverbrauch: 10,1 Liter auf 100 Kilometer, 181 g/km CO2). Er setzt für die Kraftübertragung auf ein 7-Gang-DSG des Typs DQ500, bei Bedarf lassen sich die Gänge auch manuell über neue, große Schaltpaddles wechseln.\nIn 4,9 Sekunden erledigen der Arteon R und Arteon R Shooting Brake den Sprint auf 100 km/h, die Höchstgeschwindigkeit ist bei 250 km/h erreicht. Mit den 20-Zoll-Felgen und Reifen der Dimension 245/35er ist eine Anhebung auf 270 km/h für den Fastback und Shooting Brake möglich.\nDie beiden Modelle gelten nicht nur als reine Sportwagen, sondern sind auch im Alltag gut einsetzbar. Beide Fahrzeuge profitieren von einem hohen Reisekomfort sowie dem überdurchschnittlich großzügigen Innenraum. Hinzu kommt eine digitalisierte Welt in Form der Bedienung und Kommunikation. Dank zahlreicher Assistenzsysteme gewährleistet VW zudem eine sichere Fahrt, mit an Bord befinden sich beispielsweise die Distanzregelung ACC oder auch der optionale Travel Assist.\nDie Kofferräume beider Modelle sind über eine weit öffnende Heckklappe erreichbar, der Stauraum beläuft sich auf 565 Liter. Im Fall des Fastback mit seiner coupéartigen Heckklappe sind es 563 Liter. Das Volumen lässt sich allerdings aufgrund zahlreicher Umbaumöglichkeiten auf bis zu 1.557 Liter anheben.\nIndividuelles Ex- und Interieur\nDas Design der Arteon R-Modelle ist individuell anpassbar. Optisch setzt das Fahrzeug auf LED-Doppelscheinwerfer, die LED-Tagfahrlicht-Wings sowie eine eigenständige Frontschürze, die sich von anderen Modellen der Baureihe abhebt. Statt in Chromoptik, sind die Querspangen dabei in einem hochglänzenden Schwarz ausgeführt, um den sportlichen Charakter der “R”-Modelle zu unterstreichen. Am Heck befindet sich die neu konzipierte vierflutige Abgasanlage samt vier trapezförmigen Endrohren, die sich optisch präsent im neu designten Diffusor einbettet.\nIm Innenraum geht es mit Applikationen in “Black Carbon” sowie spezifischen Features und blauen Ziernähten im Bereich der Sitze, des Sportlenkrads und des DSG-Schaltknaufs weiter. Hinzu kommen Top-Komfortsitze im Mikrovlies “ArtVelours” oder optische Sportsitze im Leder “Nappa” beziehungsweise “Nappa Carbon Style”. Auf MeinAuto.de können Sie beide Arteon R-Modelle ab sofort bestellen.\nIn Sachen Autokauf sind Sie bei MeinAuto.de immer an der richtigen Adresse, wenn es darum geht, viel Geld zu sparen. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer sehr günstigen Autofinanzierung und eines äußerst attraktiven Autoleasings an. Schauen Sie sich unsere Angebote an!


Die 5 besten Fitness-Uhren aus unseren Tests - fitnessmodern.de\nStartseite/Test/Empfehlungen/Die 5 besten Fitness-Uhren aus unseren Tests\nDani28. Dezember 2021\nDie besten Fitness-Uhren aus unseren Tests\nDie besten Fitness-Uhr: Unsere Wahl\nWas uns in der Praxis wichtig ist\nWichtige Features und Metriken\nFitness-Uhren liegen voll im Trend. Mit zahlreichen Funktionen ermöglichen sie vielfältige und abwechslungsreiche Aktivitäten. Wer sich für das Jahr 2022 Ziele für ein gesünderes und aktives Leben gesetzt hat, ist bei diesen Uhren genau richtig. Als täglicher Begleiter unterstützen sie unerfahrene als auch fortgeschrittene Nutzer bei der Umsetzung der Ziele. Sie übernehmen neben der Trackerfunktion für die Fitness auch Funktionen einer Smartwatch.\nUm die beste Fitness-Uhr zu finden, testen wir in der Praxis kontinuierlich neue Modelle verschiedener Hersteller bis ins Detail. Wir hatten die meisten Modelle in der Summe unzählige Male während sportlichen Aktivitäten dabei, haben Herzfrequenzmessungen vorgenommen, ihre vielfältigen Merkmale überprüft und wochenlang rund um die Uhr selbst auf dem Handgelenk getragen. Natürlich gibt es nicht das eine Modell, das zu allen Nutzern passt. Deswegen empfehlen wir Geräte aus verschiedenen Kategorien und Preisklassen. Beispielsweise Fitness-Uhren mit GPS von Fitbit, Garmin, Polar oder der Unterstützung für Musikstreaming mit Spotify und weitere Modelle. Je Preis- und Ausstattungsklasse stellen wir das für uns überzeugendste Gesamtpaket vor, von dem wir glauben, dass es die meisten fitnessbegeisterten Nutzer ansprechen wird.\nTipp: Wir haben auch einen Beitrag speziell für Fitness-Uhren mit EKG-Funktion.\nAber welche Fitness-Uhr passt am besten zu Ihnen? Welche Vorteile bieten sie noch und was ist zu beachten? Hier kommt die Übersicht inklusive Vergleich!\nFolgende Fitness-Uhren überzeugen in vielen Aspekten und gehören für uns zu den besten Modellen. Auch Fitness-Uhren mit GPS als auch waschechte Smartwatches befinden sich unter ihnen.\nZu den besten Fitness-Uhren und Fitness-Smartwatches zählen für uns Uhren, die speziell den Aufbau, die Aufrechterhaltung und das Tracken der Fitness und des Wohlbefindens unterstützen. Eine solide Grundausstattung wie Wasserdichtigkeit, integrierter Pulsmesser, gute Ablesbarkeit des Displays, Smartphone-Benachrichtigungen, 24/7 Aktivitätstracking (Schritte, Schlaf, Kalorien,…), sehr gute Analysefunktionen in der App und vieles mehr sind natürlich Mindestanforderungen, um in diesem Beitrag überhaupt aufzutauchen. Viele Modelle besitzen auch einen GPS-Empfänger (mindestens Connected GPS), einen Sensor für die Blutsauerstoffmessung (SpO2), einen eigenen Musik-Speicher und vieles mehr, was sie zum vielfältigen Begleiter macht. Sie zeichnen Daten über die allgemeine Fitness auf, unterstützen im Sportmodus diverse Sportarten wie Wandern, Laufen, Radfahren, Schwimmen und halten Sie über Smartwatch-Funktionen auf dem Laufenden.\nEinsteigerklasse Einsteigerklasse Mittelklasse Mittelklasse Mittelklasse Oberklasse\nDisplay Analog + kleines PMOLED-Display Always-on-Option\nab 300x300px Always-on-Option\n(bis zu) 30d | - 5d | - 6d | 12h 11d | 22h 8d | 15h 7d | 100h\nBatterie-Manager/Energie-Sparoptionen für erweiterte Akkulaufzeit Nein Nein Nein Ja Nein Ja\nSchnelladefunktion Nein Nein Ja Ja Nein Nein\nGewicht ab 58 Gramm 58 Gramm 46,3 Gramm ab 49 Gramm ab 40.0 Gramm 45 Gramm\nPulsmesser integriert Ja Ja Ja Ja Ja Ja\nVO2max Nein Ja Ja Ja Ja Ja\nexterner HR-Brustgurt Nein Nein Nein Ja Ja Ja\nGPS Connected GPS via Smartphone Connected GPS via Smartphone Ja Ja Ja Ja\nHandgelenk-Oximetrie (Sauerstoffsättigung) Ja Ja Ja Ja Ja Nein\nStressmanagement Nein Ja Ja Ja Ja Indirekt via Nightly Recharge\n1-Kanal EKG-Funktion mit CE-Zertifikat (Hinweise auf Vorhofflimmern) Ja Nein Ja Nein Nein Nein\nAktivitäts-/Kalorien-Tracker Ja Ja Ja Ja Ja Ja\nPläne Nein Nein Nein Ja Ja Ja\nErweiterter Schlaf-Tracker Ja Ja Ja Ja Ja Ja\n(Cardio, Kraft, Yoga,...) Nein Ja Ja Ja Ja Ja\nAutomatisches Tracken ausgewählter Sportarten Ja Ja Ja Ja Ja Nein\nIndividuelle Vorschläge für Fitness-Übungen Nein Nein Nein Ja Ja Ja\nAnimierte Trainings auf dem Display Nein Ja Ja Ja Ja Ja\nAtemfrequenz / Atemübungen Nein Ja Ja Ja Ja Ja\nSmarter Wecker (weckt während Leichtschlaf-Phase) Nein Nein Ja Nein Nein Nein\nOutdoor-Funktionen Nein Nein Nein Zurück zum Start\nTracking und Schätzung von Körper-Energie-Reserven Nein Nein Nein Ja Ja Ja\nKopfhörer. Nein Ja Ja Ja Ja Nein\nUnser Einzeltest Withings ScanWatch Test Fitbit Versa 2 Test Fitbit Sense Test Garmin Venu 2 Test Garmin Vivoactive 4 Test Polar Grit X Test\nIn der Zusammenfassung sind das alle besten Fitness-Uhren aus unseren Tests, die wir gerne empfehlen. Ausführliche Details folgen in den Nachfolgeabschnitten.\nFitness-Uhr Test: die 5 besten Fitness-Uhren 2022\nEinfache Fitness-Workouts, Herzfrequenz, Schlafdetails, Connected GPS, Menstruationszyklus-Tracking für Frauen, wasserdicht, bis zu 5 Tage Akkulaufzeit Preis-TIPP!\nDie beste Fitness-Uhr mit smarten Merkmalen und intuitiver Bedienung, die es besonders einfach macht, Fitnessziele zu verfolgen.\n127,90 € ➚\nStark individualisierbar, Trainingsplänge, Herzfrequenz, GPS, Musikspeicher und -streaming, wasserdicht, bis zu 8 Tage Akkulaufzeit Beste Fitness-Uhr mit GPS und starkes Komplettpaket aus Ausstattung, intuitiver Handhabung, Präzision, smarten Funktionen und Akkulaufzeit, die mit Hilfe von Trainingsplänen auch auf Wettbewerbe vorbereiten kann.\n223,01 € ➚\nWie Garmin Vivoactive 4, allerdings mit AMOLED-Display und bis zu 11 Tage Akkulaufzeit Unser Favorit!\nWie Vivoactive 4, aber mit noch besserer Ausstattung.\n359,49 € ➚\nIntensive Workouts, Herzfrequenz, Trainingspläne, GPS, Routenführung, wasserdicht, bis zu 7 Tage Akkulaufzeit Fitness-Uhr aus hochwertigen Materialen und zahlreichen Tools für strukturierten Sport, Triathlon und Outdoor.\n325,95 € ➚\nGesundheits-Tracking, CE-Zertifikat für 1-Kanal-EKG, Herzfrequenz, Connected GPS, wasserdicht, bis zu 30 Tage Akkulaufzeit Die beste Fitness-Uhr im klassischen Look mit umfangreichen Merkmalen für das Überwachen gesundheitlicher Metriken.\n219,90 € ➚\nDie beste Fitness-Uhr: Unsere Wahl\nDie sehr gut ausgestattete Garmin Venu 2 ist unser Testsieger unter den von uns getesteten Fitness-Uhren und führt unsere Bestenliste an. Preislich hat sie der Hersteller leider hoch angesetzt und da sie noch ganz frisch im Handel ist (April 2021), ist das Preis-Leistungsverhältnis im Vergleich zu anderen Modellen weniger gut. Das dürfte sich aber erfahrungsgemäß bald ändern.\nDafür punktet sie auf ganzer Linie in fast allen Bereichen und bietet nützliche Merkmale, die bei keiner anderen Uhr dieser Kategorie zu finden sind. Im Vergleich zum Vorgänger kann sie auch eine ordentliche Schippe drauflegen. Das jetzt noch größere AMOLED Farb-Touchdisplay mit 1,3 Zoll (3,3 cm) Durchmesser überzeugt in jeder Situation. Die neueste Pulssensorgeneration Elevate 4 ermöglicht genaue Messungen der Herzfrequenz auch bei intensiven Aktivitäten. Der Hersteller konnte die Akkulaufzeit mit bis zu 11 Tagen im Smartwatchmodus mehr als verdoppeln. Und auch im Sportmodus hält sie nun 22 Stunden statt 20 inklusive GPS durch. Der neue Batteriemanager mit diversen Einstellungsoptionen erlaubt das gezielte Deaktivieren bestimmter Merkmale, so dass Nutzer noch bessere Akkulaufzeiten rausholen können. Eine Always-On-Option für das Display ist auch vorhanden, diese verkürzt die Akkulaufzeit auf etwa 4 Tage.\nEin weiteres Highlight sind mehrere neue Sportprofile. Darunter HIIT (inkl. AMRAP, Tabata und mehr), Wandern, Indoor-Klettern und Bouldern. Ein erweitertes Krafttraining mit über 1.400 Übungen und Muskelgruppen-Anzeige sowie animierten Übungsvideos gleich auf dem Display der Uhr ersetzen zwar keinen Fitnesscoach. Aber wo andere Modelle nur Standbilder einer Übung zeigen, leitet die Venu 2 Nutzer zuverlässig durch die Übungen, so dass sie wissen wie eine Übung auszuführen ist.\nBei unterschiedlichen Trainingsarten hält ihr integrierter Herzfrequenzmesser für das Handgelenk mit einem HR-Brustgurt mit, ihr GPS-Empfänger liefert in der Regel ausgezeichnete Aufzeichnungen. Optional kann sie für sehr intensive Einheiten und dort wo eine sehr hohe Präzision gefordert ist auch externe Sensoren wie ANT+/Bluetooth HR-Brustgurte einbinden, um die Genauigkeit weiter zu steigern. Für ein herzfrequenzbasiertes Training ist sie somit bestens geeignet.\nGarmin Venu 2: Neues Benutzerinterface\nGarmin Venu 2: Krafttraining\nÜber 2 physische Tasten und ein Touchdisplay ist sie stets gut und intuitiv bedienbar. Praktisch jeder Aspekt lässt sich wie bei kaum einer anderen Uhr anpassen und konfigurieren. Angefangen bei den Displayeinstellungen und Zifferblättern über zahlreichen Widgets bis hin zu unzähligen Datenfeldern in den Aktivitätsprofilen.\nGesundheitsstatistiken und -Trends liefern ein 24×7 aktiver Aktivitätstracker inklusive Herzfrequenzmessung, detaillierten Schlafaufzeichnungen inklusive Sleep Score sowie Messungen zur Atemfrequenz während des Schlafs. Diese und weitere Daten wie Kalorienverbrauch, zurückgelegte Schritte und Etagen, Stress oder Intensitätsminuten sind übersichtlich auf dem Display ersichtlich. Das neue Merkmal Fitnessalter schätzt das biologische Alter auf Basis körperlicher Messwerte, so dass Nutzer eine Idee über ihren körperlichen Zustand erhalten.\nDie Uhr bringt auch zahlreiche zeitsparende Werkzeuge mit, die eine Trainingsplanung erleichtern, durch das Training führen und eine Wettkampvorbereitung ermöglichen. Es sind keine nervigen Workarounds oder sonstige Anstrengungen nötig, um nach Belieben und strukturiert zu trainieren. Wer seinen Fortschritt in längeren Zeiträumen planen möchte wird mit dieser Fitness-Uhr ebenfalls glücklich. Dabei sind die Trainings auch mit Zielvorgaben (wie HF-Bereich, Pace, Geschwindigkeit oder Schrittfrequenz) für jeden Trainingsabschnitt sowie für verschiedene Distanzen, Zeiten und Kalorienwerte erstellbar.\nDie sehr stabile Verbindung zum Smartphone ermöglicht praktische Benachrichtigungen und spart so manchen Griff zum Smartphone. Eine Unfallerkennung und -Benachrichtigung an definierte Kontakte ist auch integriert. Mit den integrierten 8 GB Speicher für eigene Musikdateien oder Offline-Playlisten der Anbieter Spotify/Deezer/Amazon Music (entsprechendes Konto vorausgesetzt) überträgt die Uhr Musik an via Bluetooth gekoppelte Kopfhörer, ganz ohne Smartphone. Hervorzuheben ist auch ihr geringes Gewicht (49 Gramm, Venu 2S: 38,2 Gramm) und damit einhergehende Vorteile. Sie macht sich am Handgelenk kaum bemerkbar, so dass die meisten Nutzer sie gerne und dauerhaft tragen und so von allen Gesundheitsfeatures profitieren werden, auch nachts.\nBeste Fitnessuhr: Garmin Venu 2\nDiese Fitnessuhr mit GPS bietet praktisch alles, was sich die meisten Nutzer wünschen: eine intuitive Bedienung, umfangreiche smarte Eigenschaften und Fitnesstools, lange Akkulaufzeiten, 24×7 Gesundheitstracking, angenehmer Tragekomfort und mehr. Unser ausführlicher Garmin Venu 2 Test.\nVenu 2 Angebote ab 325,99 €*\nDer UVP-Preis beginnt bei 399,99 €.\nVersa 2 Angebote ab 127,90 €*\nMit der Amazfit GTR 3 Pro bringt das chinesische Unternehmen Zepp Health, früher als Huami bekannt, eine Fitness-Smartwatch mit zahlreichen Funktionen und Sportprofilen auf den Markt. Äußerlich kommt sie in ihrem klassischen Design elegant rüber. Auffällig ist ihr sehr leichtes (32 Gramm) und flaches Gehäuse, das dennoch jede Menge Technik und Akku enthält. Aufgrund des sehr geringen Gewichts, macht sich die Uhr beim Tragen kaum bemerkbar. Ein Vorteil dabei ist, dass sie in der Regel problemlos auch nachts getragen werden kann. Dadurch profitieren Nutzer von allen wichtigen nächtlichen Trackingfeatures. Etwa Atem- und verschiedene Herzfrequenzmessungen sowie Messungen zur Schlafqualität.\nDie Fitness-Uhr verfügt über ein überzeugendes 1,45 Zoll Ultra HD AMOLED-Display mit Touchunterstützung. Die Eckdaten gehören zu den besten, die derzeit auf einer Smartwatch zu finden sind. Darunter eine Auflösung von 480 x 480 Pixel (mit 331 ppi, Pixel per Inch). Im Alltag versorgt sie Nutzer neben Smartphone-Benachrichtigungen mit zahlreichen Gesundheitsmetriken. Dazu gehören beispielsweise Schritte, verbrauchte Kalorien, detaillierte Schlafdaten, Atemfrequenz sowie die Herzfrequenz, die rund um die Uhr erfasst wird. Im Test hat uns vor allem das Schlaftracking des Herstellers beeindruckt.\nEine besondere Funktion bringt die Uhr noch mit: ein separater Menüpunkt erlaubt es vier Gesundheitsmetriken mit nur einem Tastendruck zu messen. Zu diesen zählen Herzfrequenz, Blutsauerstoffsättigung, Stresslevel und Atemfrequenz. Innerhalb von ca. 45 Sekunden nach Starten der Funktion erhalten Nutzer das Ergebnis auf dem Display präsentiert.\nvier Gesundheitsmetriken mit einem Tastendruck messen\n» Unser ausführlicher Amazfit GTR 3 Pro Test\nGarmin Venu, Venu 2 und Garmin Vivoactive 4\nVenu Angebote ab 249,96 €*\nWeiterführende Links Venu 2\n» Unser Garmin Venu 2 Test\nVenu Angebote ab 359,49 €*\nVivoactive 4 Angebote ab 223,01 €*\nLanglebigkeit, Upgrades, Modellwechsel: es lohnt sich lieber etwas mehr in die Uhr zu investieren und zu wissen, dass sie qualitativ hochwertig ist und der Hersteller auch lange nach dem Erwerb Updates liefert. Auch die Option bei Bedarf zu einem anderen Modell des Herstellers zu wechseln, ohne dass sich viel ändert und Daten 1:1 übernommen werden, ist wichtig.\nWir hoffen, dass Sie in diesem Beitrag die für Sie beste Fitness-Uhr finden konnten. 2022 könnte das Jahr des SpO2-Sensors werden: Bei vielen Modellen neuerer Generation ist dieser bereits aktiv und schätzt die Sauerstoffsättigung, bei anderen muss dieser noch via Software-Update aktiviert werden. Die Hersteller erhoffen sich aus den gewonnenen Sensordaten vor allem Hinweise auf Schlafstörungen (Schlafapnoe). Ein weiteres kommendes Feature ist die Blutdruckmessung am Handgelenk wie es Samsung mit seinen neuen Modellen derzeit versucht.\nAnwärter für die Aufnahme in unsere Liste stehen schon bereit und könnten bald Konkurrenten verdrängen. Wir haben sie alle im Blick und testen munter weiter. Obige Abschnitte werden im Laufe des Jahres aktualisiert, sobald wir durch unsere Testberichte das Gefühl bekommen, eine Änderung vornehmen zu müssen.