1 By- og Teknikudvalget, Referat fra mødet i By- og Teknikudvalget (Indeholder åbne dagsordenspunkter) Mødedato: Tirsdag den 23. september 2014 Mødested: Meldahls Rådhus Byens Tingstue Mødetidspunkt: Kl. 8:00-11:00 Medlemmer: Formand: Jean Brahe (C) Næstformand: Steen Wrist Ørts (A) Christian Bro (A) Jan Schrøder (O) Lars Ejby Pedersen (A) Nicolaj Wyke (V) Turan Savas (A) Side 1\n2 By- og Teknikudvalget, Indholdsfortegnelse 105 Godkendelse af dagsorden Orientering: Skiltning i byen og i det åbne land Detailhandelsplanen - kommissorium Forslag til Lokalplan 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej Forbud mod opdeling i to beboelseslejligheder på ejendommen beliggende Jens Kromans vej 12 efter planlovens Ansøgning om graffitimaleri i teatersmøgen Lukket - Genforhandling - Reklamefinancieret byudstyr - koncessionsaftale Orientering - Fredericia Cykelby - etablering af cykelparkering ved stationen Orienteringssag vedr afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet Lukket - Orientering: Salg af ejendom Lukket - Orientering...23 Side 2\n3 By- og Teknikudvalget, Godkendelse af dagsorden Sagsnr.: Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: Økonomiske konsekvenser: Vurdering: Indstillinger: Fagafdelingen indstiller Bilag: Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Godkendt. Side 3\n4 By- og Teknikudvalget, Orientering: Skiltning i byen og i det åbne land Sagsnr.:08/2907 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: Natur & Miljø og By & Erhverv vil på hhv. By- og Teknikudvalgsmødet og Miljø- og Energiudvalgsmødet orientere nærmere om regler for skiltning i byen og i det åbne land samt præsentere forskellige eksempler på lovlig og ulovlig reklameskiltning mv. Skiltning i byområder I bymæssig bebyggelse skal der søges byggetilladelse til opsætning af skilte. Byområder er som udgangspunkt reguleret af lokalplaner, hvori der generelt er redegjort for størrelse, udformning og farvesætning af skiltning. Det er således den enkelte lokalplan, der fastsætter, hvad der er tilladt. I ældre lokalplaner findes der ofte ukonkrete, uspecifikke formuleringer om, at skiltning må ske i sædvanlig omfang, mens der i nyere lokalplaner er fastsat konkrete bestemmelser om højder, antal og placering på facader og mod vej. For at sikre ensretning af sagsbehandlingen for skiltning, tages der, i lokalplaner uden konkrete bestemmelser, udgangspunkt i vedhæftede bilag, som er generelle retningslinjer for opsætning af skilte. Retningslinjerne er som udgangspunkt indarbejdet i nyere lokalplaner. Af retningslinjerne fremgår det, at lokalplanerne ikke tillader egentlige reklameskilte eller løse bannere. Administrationen har i øjeblikket en række forespørgsler og ansøgninger på LED reklameskilte med skiftende billeder eller film. LED skærme fremstår markant anderledes end traditionel skiltning, og der er således behov for en principiel vurdering af, hvorvidt denne type skiltning kan tillades i Fredericia Kommune. I den forbindelse skal det bemærkes, at forvaltningslovens lighedsprincip betyder, at det i tilfælde, hvor der gives tilladelse til en sådan skiltetypologi på én placering, vil være vanskeligt at give afslag på placering af samme type et andet sted. Skiltning i det åbne land Det fremgår af naturbeskyttelseslovens 21, at der i det åbne land ikke må anbringes plakater, afbildninger, fritstående skilte, lysreklamer og andre indretninger i reklame- og propagandaøjemed. Det åbne land skal i denne sammenhæng tolkes meget bredt og omfatter mere end en landzone. Der er tale om åbent land, når skiltet kan ses af forbipasserende på en baggrund af ubebygget område/natur. Grønne kiler i byområder er således omfattet af bestemmelserne. Der er en række undtagelser fra forbuddet: Side 4\n5 By- og Teknikudvalget, Mindre oplysningsskilte på egen grund ved indkørslen til ejendommen (krav til størrelse, farve og placering) Skilte i ubebyggede områder, der ved lokalplan er udlagt til erhvervsområde (krav til størrelse, farve og placering) Ikke dominerende virksomhedsreklamer i direkte tilknytning til virksomheden (krav til placering og synlighed på afstand) Der gælder særlige regler for opsætning af trafikpropaganda, valgplakater samt skilte på idrætsanlæg, herunder golfbaner. Kommunen kan ikke dispensere fra reklameforbuddet, bortset fra reklamer på idrætsanlæg og golfbaner. Der opstår ofte sager om skiltning, der er i strid med naturbeskyttelseslovens 21. Økonomiske konsekvenser: Ingen. Vurdering: Ingen. Indstillinger: Natur & Miljø og By & Erhverv indstiller, at orienteringen tages til efterretning. Bilag: Åben - Folder om skiltning i det åbne land Åben - skiltning i byområder Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Orienteringen blev taget til efterretning. Beslutning i Miljø- og Energiudvalget den : Orienteringen blev taget til efterretning. Side 5\n6 By- og Teknikudvalget, Detailhandelsplanen - kommissorium Sagsnr.:14/3078 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: By- og Teknikudvalget har på temamødet om detailhandel den 2. september 2014, drøftet hvilke mål man ønsker skal indgå i detailhandelsplanen, samt processen for udarbejdelsen af detailhandelsplanen. Målene for detailhandelsplanen er gengivet herunder. Detailhandelsplanen skal: Vise hvordan Fredericia skal som handelsby udvikles med fokus på, at det er en by der tilbyder noget særligt, der adskiller sig fra de konkurrerende handelsbyer Satse på bymidten særligt her skal detailhandel udvikles sammen med de andre aktiviteter, der kan skabe byliv Tydeliggøre rollefordelingen mellem bymidten og aflastningscenteret ved Vejlevej Fokusere på, at bymidten udvikles i retning mod FredericiaC, så bymidten og FredericiaC kobles sammen Have som mål, at omsætningen i kommunens butikker skal øges - dækningsgraden for kommunen skal op på 100. By- & Erhverv har udarbejdet et udkast til et kommissorium for detailhandelsplanen, der på baggrund af input fra temamødet beskriver indhold i detailhandelsplanen i følgende punkter: Motivation/baggrund, Formål Produkter Succeskriterier Projektets organisering Tidsramme Økonomi/ressourcer Evaluering af projektet Kommissoriet er vedhæftet som bilag: Kommissorium for detailhandelsplan Fredericia Kommune. Tidsplanen for udarbejdelsen af detailhandelsplanen er beskrevet herunder (tidsplanen fremgår også af kommissoriet). På temamødet den 2. september blev der besluttet ændringer i processen for detailhandelsplanen, herunder at detailhandelsplanen også skal drøftes på møder i andre politiske udvalg, og der undervejs holdes temamøder med Kultur- og Idrætsudvalget. Tidsplanen er derfor ændret, og detailhandelsplanen forventes færdig i april Side 6\n7 By- og Teknikudvalget, Undervejs i processen holdes der løbende møder mellem formandskabet i By- og Teknikudvalget og By & Erhverv, med henblik på at afstemme forventninger til indhold i detailhandelsplanen. Tidsplan - møder: Dato Formål med mødet Deltagere 23. Godkendelse af By- og Teknikudvalget september 2014 kommissorium. 29. oktober Godkendelse af Kultur- og Idrætsudvalget november november januar 13. januar januar 2015 kommissorium. Orientering om detailhandelsanalysen og proces for detailhandelsplan. Belyse hvordan kulturaktiviteter kan medvirke til at styrke bymidtens detailhandel. Studietur kombineret med udvalgsmøde - Udkast til indhold i detailhandelsplanen Drøftelse af udkast til detailhandelsplanen. Beslutningsmøde: Beslutning om indhold i detailhandelsplan. Udkast til indhold i detailhandelsplan. 27. januar marts Præsentation af detailhandelsplanen 10. marts Godkendelse af færdig 2015 detailhandelsplan. Byrådet By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget By- og Teknikudvalget Kultur- og Idrætsudvalget By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget, Fredericia Shopping, Fredericia Erhvervsforening, FredericiaC By- og Teknikudvalget Økonomiudvalget By- og Teknikudvalget Kultur- og Idrætsudvalget By- og Teknikudvalget 11. marts 2015 Godkendelse af færdig detailhandelsplan. 24. marts Godkendelse af færdig 2015 detailhandelsplan 13. april 2015 Godkendelse af færdig detailhandelsplan 15. april 2015 Informationsmøde om færdig detailhandelsplan. Kultur- og Idrætsudvalget Økonomiudvalget Byrådet Alle kommunens butiksdrivende og ejere af ejendomme med butikker, By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget, Fredericia Shopping, Side 7\n8 By- og Teknikudvalget, Fredericia Erhvervsforening, FredericiaC Af kommissoriet fremgår foruden tidsplanen for møder, som vist herover, også en tidsplan for indhold i processen. Økonomiske konsekvenser: En detailhandelsplan der medvirker til at styrke Fredericia som handelsby kan øge omsætningen i byens butikker og øvrige serviceerhverv. Over tid kan det bidrage til at løfte kommunens økonomi. Vurdering: By- & Erhverv vurderer, at der vil være brug for supplerende konsulentanalyser til følgende: En analyse af optimal placering og tidspunkt i forhold til markedsgrundlag af en dagligvarebutik i bymidten. Interviewundersøgelser, der belyser muligheder for udvikling af Fredericia som handelsby. Vejlevej contra bymidten udvikling af begge områder, uden at de konkurrerer. Tilgængelighedsanalyse trafik, parkering, ankomstpunkter til bymidten. Indstillinger: By- & Erhverv indstiller, - At kommissorium for udarbejdelse af detailhandelsplanen godkendes, herunder formål, tidsplan samt udarbejdelse af supplerende konsulentanalyser. - At opstart af idéfasen med aktiviteter, der skaber input til detailhandelsplanen godkendes. - At kommissorium videresendes til Kultur- og Idrætsudvalget med anbefaling om godkendelse Bilag: Åben - Kommissorium for detailhandelsplan - Fredericia Kommune.pdf Åben - Detailhandelsplan, aktiviteteter i idéfasen Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Godkendt som indstillet. Side 8\n9 By- og Teknikudvalget, Forslag til Lokalplan 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej Sagsnr.:13/11755 Sagen afgøres i: Byrådet Sagsbeskrivelse: By & Erhverv har i samarbejde med Årstiderne Arkitekter og Rune Kjældgaard, NorCap udarbejdet forslag til Lokalplan 329 Vestcentret, Centerog erhvervsområde ved Vejlevej. Lokalplanens indhold Lokalplanområdet omfatter ejendommen hvor det tidligere Vestcenter lå, samt de omkringliggende ejendomme og afgrænses af Vejlevej, Jupitervej, Venusvej og Teglværksvej. Ejendommene er aktuelt omfattet af Lokalplan nr. 127" som med denne lokalplan aflyses for det pågældende område. Med lokalplanen åbnes mulighed for at opføre et nyt center, samt at gennemføre en samlet planlægning af centerområdet ved Vejlevej, så det kommer til at leve op til nuværende og fremtidige behov for detailhandel. Med lokalplanen er der mulighed for at opføre ny bebyggelse til eksempelvis butikker, servicevirksomheder, kontorer og lignende. Lokalplanen opstiller krav til butiksstørrelser og planlægges således området kommer til at indeholde dagligvarebutikker samt store udvalgsvarebutikker. Lokalplanen har desuden til formål at fastlægge bestemmelser for placering og udformning af ny bebyggelse, sikre hensigtsmæssige adgangs- og parkeringsarealer til områdets funktioner samt bevare områdets beplantningsstruktur. Miljøvurdering Det er ved en screening af planen vurderet, at der ikke skal udarbejdes miljøvurdering. Rambøll Danmark A/S har udarbejdet støjberegninger, som redegør for de støjmæssige udfordringer ved varelevering fra Venusvej. Konklusionen af støjberegningen viser, at støjen fra varelevering i dagstimerne kan overholde Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for støj i dagtimer forudsat, at der etableres en støjskærm mellem Venusvej og butikkerne. Derudover viser beregningerne, at det ikke er muligt at overholde Miljøstyrelsens vejledende grænser for støj i tidsrummet 22-07, hvorfor det ikke vil være muligt at få varer leveret i natteperioden. Økonomiske konsekvenser: Ingen. Vurdering: Side 9\n10 By- og Teknikudvalget, By & Erhverv vurderer, at der med lokalplan 329 skabes det nødvendige plangrundlag, som sikrer områdets fremtidige anvendelse som en del af et attraktivt aflastningsområde i forhold til Fredericia bymidte. Området vil komme til at indeholde dagligvare- og store udvalgsvarebutikker det vil sige den type udvalgsvarebutikker, som på grund af butikskoncept, størrelse og varesortiment normalt ikke placerer sig i bymidterne. Lokalplanen fastlægger en minimumsstørrelse for butikkerne på 500 m 2. Dette stemmer overens med retningslinjen for detailhandel i Kommuneplan , hvor der står, at For at fastholde og styrke bymidten inkl. FredericiaC vil det blive prioriteret, at der ikke sker udbygning af detailhandlen med mindre udvalgsvarebutikker i andre områder end i bymidten, og at der i vestbyen prioriteres butikker over 500 m 2 (hovedstrukturens afsnit 2.4). Retningslinjen har til formål at sikre, at små strøgbutikker placerer sig i bymidten og herved undgå uhensigtsmæssig konkurrence med butikkerne i Fredericia midtby som kommunens handelscentrum. Den har baggrund i undersøgelser, som COWI lavede i forbindelse med kommuneplanlægningen i Der har i forbindelse med lokalplanens udarbejdelse været fremsat ønske om muligheden for at etablere tre butikker uden minimumsstørrelse. Derudover har By & Erhverv været i dialog med de eksisterende butiksejere i området. Generelt ønsker de ikke en minimumsstørrelse på butikker, da det vil begrænse deres fremtidige muligheder for en fleksibel anvendelse af butiksarealerne. Fredericia Kommune har igangsat en detailhandelsanalyse, hvorfra de første resultater tyder på, at bymidten er sårbar overfor konkurrence fra Vestbyen. På baggrund af resultatet af detailhandelsanalysen anbefaler By & Erhverv derfor fortsat, at Fredericia Vest forbeholdes til butikker, der har behov for større lokaler, og at minimumsstørrelsen for butikker på 500 m 2 fastholdes i lokalplanen. Realiseringen af butikscenteret har ingen betydning for den i planloven fastlagte kvote for nybyggeri af butikker i Fredericia Vest, da der opføres præcis det samme etageareal, som de eksisterende, samt netop nedrevne bygninger rummede i alt. Indstillinger: By & Erhverv indstiller, - at By- & Teknikudvalget drøfter spørgsmålet om minimumsstørrelser på butikker til udvalgsvarer. og at det indstilles overfor Økonomiudvalget og Byrådet, Side 10\n11 By- og Teknikudvalget, at Forslag til Lokalplan 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej vedtages som forslag, og - at lokalplanforslaget sendes i offentlig høring i 8 uger. Bilag: Åben - Lokalplanforslag 329 Vestcentret Center- og erhvervsområde ved Vejlevej.pdf Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Udvalget anbefaler, at forslag til lokalplan 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej vedtages som forslag og sendes i offentlig høring i 8 uger. Fraværende: Turan Savas, Nicolaj Wyke Beslutning i Økonomiudvalget den : Tilbagesendes til By- og Teknikudvalget. Fraværende: Henning Due Lorentzen Økonomiske konsekvenser: Ingen. Vurdering: Ny behandling Økonomiudvalget har bedt By & Erhverv undersøge, muligheden for, at tillade bestemte typer butikker (ex. køkkenbutikker) under 500 m 2 i forhold til bestemmelserne i lokalplanforslaget. By & Erhverv har i den forbindelse været i dialog med Naturstyrelsen for at afsøge muligheden for dette. Det er By & Erhvervs vurdering, at det ikke er muligt med lokalplanforslaget, at tillade butikker under 500m 2 begrænset til nogle bestemte udvalgte varegrupper. By & Erhverv vurderer fortsat, at det er afgørende for bylivet og handelslivet i kommunen, at der sikres en god og klar arbejdsdeling mellem bymidten og vestbyen som beskrevet i Detailhandelsanalysen for Fredericia Kommune 2014 : Arbejdsdelingen mellem bymidten og aflastningsområdet i Fredericia vest kan gøres tydeligere, så de to områder supplerer hinanden frem for at konkurrere. Konkurrence mellem de to områder skaber en situation med to indkøbsområder med mindre udbud og dermed lavere attraktivitet end to indkøbsområder med et stort udbud inden for hvert sit segment af butikker. Aflastningsområdet kan Side 11\n12 By- og Teknikudvalget, fremover målrettes butikker inden for bil og bolig og forbeholdes butikker, der har behov for større lokaler. By & Erhverv vurderer, at den bedste model for at understøtte arbejdsdelingen mellem bymidten og vestbyen, vil være at fastholde en minimumsbutiksstørrelse på 500 m 2. Indstillinger: By & Erhverv indstiller, at det anbefales over for overfor Økonomiudvalget og Byrådet, - at lokalplanen vedtages som forslag, inkl. bestemmelsen om en minimumsbutiksstørrelse på 500 m 2, med følgende indskrevet i redegørelsen: - at lokalplanforslaget sendes i offentlig høring i 8 uger. Bilag: Åben - Lokalplanforslag nr 329 Vestcentret Center- og erhvervsområde ved Vejlevej.pdf Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Anbefales. Side 12\n13 By- og Teknikudvalget, Forbud mod opdeling i to beboelseslejligheder på ejendommen beliggende Jens Kromans vej 12 efter planlovens 14 Sagsnr.:14/6868 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: Ejerne af Jens Kromanns Vej 12 har ansøgt om byggetilladelse til at opdele ejendommen i to boliger. Ejendommen er omfattet af Byplanvedtægt nr. 1 fra 1948 for et område af den tidligere Erritsø Kommune. Efter byplanvedtægtens 2, må der på de enkelte ejendomme opføres bebyggelsesbygninger, som højst må være i én etage med udnyttet tagetage, samt nødvendige udhuse. Der er ikke i byplanvedtægten fastsat bestemmelse om det maksimalt tilladte antal boliger pr. ejendom. Ejer ansøgte i 2012 kommunen om at måtte opføre en tilbygning til et eksisterende énfamiliehus, hvortil kommunen den 11. december 2012 meddelte dispensation fra byplanvedtægtens 4 som bl.a. fastlægger, at bebyggelsen skal holdes i en afstand på mindst 10 m fra vejmidte. Vurderingen var, at det svarede til det sædvanlige i området, hvor der tidligere var givet tilsvarende dispensationer. Flere naboer indgav negative høringssvar i forbindelse med naboorienteringen af dispensationsansøgningen. Ejer ansøgte efterfølgende den 14. maj 2013 kommunen om tilladelse til at opdele enfamiliehuset i 2 beboelseslejligheder. By & Erhverv var herefter i dialog med ejer/rådgiver, hvorefter der den 3. april 2014 blev meddelt afslag til det ansøgte. By & Erhverv har vurderet, at en opdeling i 2 beboelseslejligheder ikke svarer til det sædvanlige i området. Derudover har By & Erhverv holdt det ansøgte op imod kommuneplanens rammebestemmelse E.B.08, som har et mål om, at områdets struktur og bebyggelsestæthed ønskes fastholdt. På den baggrund er det vurderet at der ikke bør udstykkes nye grunde til selvstændig bebyggelse, samt at der kun kan være én bolig pr. grund. Der er endvidere ikke meddelt tilsvarende tilladelser til byggeri af 2 beboelseslejligheder i nyere tid, idet det hidtil har været By & Erhvervs vurdering, at et tofamilieshus med vandret lejlighedsskel ikke var i overensstemmelse med plangrundlaget. Ejer har påklaget afgørelsen til Natur og Miljøklagenævnet som giver ejeren medhold med baggrund i, at det alene er bestemmelserne i byplanvedtægten, der har skullet lægges til grund for kommunens afgørelser, idet en kommuneplan i modsætning til en lokalplan eller en byplanvedtægt ikke er direkte bindende for borgere/bygherrer, men alene skal danne grundlag for den efterfølgende lokalplanlægning. Side 13\n14 By- og Teknikudvalget, Fastholdelse af området som et attraktivt område med mulighed for store velbeliggende boliger kræver at der nedlægges et 14 forbud efter planloven, hvorefter der skal udarbejdes en lokalplan som fastsætter bestemmelser for områdets udnyttelse og bebyggelse. 14 forbuddet har været varslet til ejerne af ejendommen Jens Kromanns Vej 12, som den 22. august 2014 har fremsendt indsigelse mod forbuddet. I indsigelsen anfører ejerne, at de opfatter nedlæggelse af et 14 forbud som en ekspropriation, og de vil påberåbe sig erstatning, idet de har betalt ejendomsskat af deres grund i forhold til, at den var stor nok til at kunne udstykkes i to grunde. Ejerne giver udtryk for, at de ikke forstår kommunens hensigt med at ønske at forhindre deres ønskede byggeri, og de føler sig frustrerede og udsat for magtfordrejning. Ejerne har tidligere ønsket at udstykke grunden, og har i 2010 fået positiv tilkendegivelse fra Fredericia Kommune til udstykning. Men pga. modstand fra nabo, der også er vejejer, har det af privatretlige årsager ikke kunne lade sig gøre. Derfor opfordrer de som et kompromis i sagen Fredericia Kommune til at ekspropriere retten til at de må bruge Jens Kromanns Vej som adgang til deres grund, som de så ønsker at udstykke i to. De vurderer, at det er erstatningsfrit for kommunen. Økonomiske konsekvenser: Ingen. Vurdering: By & Erhverv vurderer, at der bør træffes beslutning om nedlæggelse af 14 forbud mod den ansøgte opdeling, hvorefter der skal udarbejdes lokalplan, der forhindrer det ansøgte og fastsætter retningslinjer for områdets fremtidige udnyttelse og bebyggelse, inden for et år. Indstillinger: By & Erhverv indstiller, at der nedlægges 14 forbud mod opdeling af boligen. Bilag: Åben - Vedr. bemærkninger til paragraf 14 forbud - journal nr Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Godkendt som indstillet. Fraværende: Lars Ejby Pedersen Side 14\n15 By- og Teknikudvalget, Ansøgning om graffitimaleri i teatersmøgen Sagsnr.:14/9374 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: Ejendomsafdelingen har modtaget en forespørgsel fra Fredericia Teater om tilladelse til at skabe et street art kunstværk i teatersmøgen mellem Prinsessegade 29 og 31. Teatret vil samarbejde med Ungdommens Hus omkring at få fyldt smøgen med graffiti. Væggene skal fremstå som et stort kunstværk, fyldt med farver og indtryk, frem for hvad det er nu en kedelig gang, hvor der allerede er malet lidt graffiti. Teatret argumenterer videre for, at det er "et win-win-projekt, der kan aktivere noget af den kunstneriske undergrund, og skabe et flot, indtryksfuldt område med street art, som vedligeholder sig selv. Ansøger oplyser om at der findes et form for kodeks blandt street art kunstnere, hvor man ikke maler andres værker over, medmindre man kan lave noget der er bedre. Der er selvfølgeligt ingen garantier, men det er sandsynligt, at det kun vil blive pænere og pænere, og at der vil være en god udskiftning af værker, så området vil formentligt hele tiden fremstå som nyt. Ansøger har vedhæftet visualiseringer af Teatersmøgen før og efter en evt. bemaling med graffiti. Økonomiske konsekvenser: Ingen. Vurdering: Facademaleriet kræver godkendelse i henhold til gældende lokalplan nr. 164 Facader og Skilte i Fredericia Bymidte. Af lokalplanens 3.1 fremgår at: Ny bebyggelse og om - og tilbygninger skal i sine væsentlige træk have en sådan udformning og fremtræden, herunder farveholdning, at der i forbindelse med den øvrige bebyggelse på stedet kan opnås en god arkitektonisk helhedsvirkning. Ny arkitektur, som i form, farver og materialer tilføjer gadebilledet nye værdier med respekt for den ældre bebyggelse kan dog tillades. By & Erhverv vurderer, at Teatersmøgen i dag fremstår som en lidt ydmyg passage mellem Prinsessegade og Købmagergade, men harmonisk, idet både teaterbygningen og muren overfor begge er opført i blank mur med gule sten. By & Erhverv vurderer endvidere, at den foreslåede graffiti bemaling ikke tilfører gadebilledet nye værdier med respekt for den ældre bebyggelse, og at der er risiko for, at en tilladelse til graffiti i Teatersmøgen vil medføre og tiltrække graffitimalere til bydelen, med det resultat at der males på andre bygninger i nærheden. Indstillinger: By & Erhverv indstiller, at der meddeles afslag til forespørgselen. Side 15\n16 By- og Teknikudvalget, Bilag: Åben - FT Smøge før.jpg Åben - FT Smøge efter.jpg Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Et flertal bestående af (A) og (V) stemte for at imødekomme det ansøgte da det sker i.f.m en kulturinstitution. Et mindretal bestående af (O) og (C) stemte for indstillingen. Fraværende: Lars Ejby Pedersen Side 16\n17 By- og Teknikudvalget, Lukket - Genforhandling - Reklamefinancieret byudstyr - koncessionsaftale Sagsnr.:14/674 Sagen afgøres i: Byrådet Bilag: Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Et flertal i udvalget bestående af (A), (O) og (C) anbefaler indstillingen. Et mindretal bestående af (V) stemte imod. Side 17\n18 By- og Teknikudvalget, Orientering - Fredericia Cykelby - etablering af cykelparkering ved stationen Sagsnr.:10/4912 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: Fredericia Station er et af landets vigtigste knudepunkter for kombination af togrejser og bus, cykel, gang og bil. Imidlertid er stationsområdet hverken visuelt eller funktionelt optimalt. Derfor har Fredericia Kommune og DSB i 2010 i fællesskab udarbejdet "Helhedsplan for Fredericia Stationsområde". Behandlet den 24. august 2010 i Tekniskudvalg. I forbindelse med Fredericia Cykelby projektet har kommunen forpligtet sig til at etablere og forbedre cykelparkeringen i byen. Med udgangspunkt i helhedsplanen, planlægges en realisering af delelementer omhandlende etablering af overdækket cykelparkering i to etager. Fredericia Kommune har modtaget tilsagn fra DSB om, at de vil bidrage økonomisk til etablering af cykelparkering med 50% af udgifterne, dog maksimalt 0,7 mio. kr. ekskl. moms. DSB s tilsagn bortfalder såfremt projektet ikke er realiseret senest ved udgangen af Intentionerne i helhedsplanen er at etablere langt flere cykelparkeringspladser i umiddelbar nærhed af stationens hovedindgang. Vej og park har foreslået DSB, at den nævnte cykelparkering i to etager, med op til 208 pladser, etableres på arealet, hvor der i dag er skråparkering med tidsbegrænsning på 1 time. Ved den tilbageværende skråparkering tænkes tidsbegrænsningen ændret til 30 min. Vej og park har foretaget tællinger der viser, at den omtalte skråparkering er meget lidt benyttet, og at der samtidig er uudnyttet kapacitet på de øvrige parkeringsarealer. Samtidig viser tællingerne, at der er en præference for at benytte de uaflåste overdækkede cykelparkeringspladser tæt på stationsbygningen. Der er således talt en belægningsgrad på hhv. 111% på østsiden og 113% på vestsiden med løst henstillede cykler til følge. Vej og park mener derfor, at forslaget til cykelparkeringen understøtter brugernes ønsker. I Fredericia Cykelby projektet har vi i overfor vejdirektoratet forpligtet os til at etablere cykelparkering i byen. Budgettet er på kroner. Heraf er der forbrugt ,- kroner. De resterende midler forventes anvendt til cykelparkering ved banegården. Vi holder os således indenfor det eksisterende budget. Økonomiske konsekvenser: Ingen økonomiske konsekvenser. Vurdering: Vej og park vurderer, at forpligtelserne i Fredericia Cykelby om at forbedre cykelparkeringsforholdene i byen, stemmer godt overens med intentionerne i helhedsplanen for stationsområdet. Side 18\n19 By- og Teknikudvalget, Indstillinger: Vej og park indstiller, at orienteringspunktet tages til efterretning. Bilag: Åben - Visualisering_cykelparkering ved stationen.jpg Åben - Situationsplan_Cykelparkering Fredericia station.pdf Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Orienteringen blev taget til efterretning. Fraværende: Lars Ejby Pedersen Side 19\n20 By- og Teknikudvalget, Orienteringssag vedr afgørelse fra Natur- og Miljøklagenævnet Sagsnr.:13/12514 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Sagsbeskrivelse: Firmaet LIVESIGNMEDIA ansøgte den 4. april 2013 om dispensation til opsætning af et 7,6 m2 stort LED skilt til fremvisning af skiftende billede reklamer på ejendommen Vejlevej 34. Begrundelsen var, at der flere andre steder var opført tilsvarende skiltning. By & Erhverv meddelte den 5. april 2013 afslag til dispensation fra lokalplanen nr. 214, 8.6. Begrundelsen for afslaget var, at det ansøgte skilt med en bredde på 3,80 m, mod det tilladte på 1,5 meter, ville fremstå meget markant. Det blev samtidigt understreget, at det ansøgte måtte betragtes som et reklameskilt og ikke som et henvisningsskilt. Fredericia Kommunes afgørelse blev påklaget til Natur- og Miljøklagenævnet via kommunen. Det blev i klagen anført, at kommunen var bekendt med, at der længere henne af Vejlevej var placeret et reklameskilt med mål, der stort set var identiske med det ansøgte. By & Erhverv videresendte klagen til nævnet, men kommenterede ikke klagers påstand i klagen. Natur- og Miljøklagenævnet traf den 2. august 2013 afgørelse i klagesagen. Da Fredericia Kommune ikke havde forholdt sig til det af klager - såvel i ansøgningen som i klagen - rejste spørgsmål om lighedsgrundsætningen, ophævede nævnet kommunens afgørelse og hjemviste sagen til kommunens fornyede behandling og afgørelse. Som anført i afgørelsen måtte kommunen i den forbindelse forholde sig til det af klager anførte. By & Erhverv har herefter, som følge af Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse, foretaget fornyet behandling af sagen og truffet ny afgørelse den 11. september By & Erhverv har meddelt afslag til det ansøgte, idet kommunen ikke har ønsket at dispensere fra lokalplanens 8.6, som det ansøgte er i strid med. By & Erhverv har i den forbindelse anført, at der ikke er praksis for at tillade skiltning, der ikke vedrører egen virksomhed. By & Erhverv har omkring det rejste spørgsmål vedrørende lighedsgrundsætningen anført, at det af klager omtalte reklameskilt andetsteds på Vejlevej er fjernet efter påbud herom fra By & Erhverv. By & Erhverv har endvidere anført, at kommunen har opstillet informationstavler ved byens indfaldsveje, hvorpå der også er opsat reklamer. Der er ligeledes opsat reklamer på kommunale busskure. Denne afgørelse blev påklaget den 24. november Den 10. juli 2014 træf Natur og Miljøklagenævnet afgørelse om at nævnet ikke giver klager medhold i klagen. Økonomiske konsekvenser: Ingen. Side 20\n21 By- og Teknikudvalget, Vurdering: Ingen. Indstillinger: By & Erhverv indstiller, at By- og Teknikudvalget tager orienteringen til efterretning Bilag: Åben - AFGØRELSE i sag om Fredericia Kommunes afslag på dispensation Åben - NMK AFGØRELSE i sag om Fredericia Kommunes afslag på dispensation til opsætning af et reklameskilt på ejendommen beliggende Vejlevej 34 - Afgørelse.pdf Åben - Ansøgning om tilladelse til skiltning vejlevej34.pdf Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Orienteringen blev taget til efterretning. Fraværende: Lars Ejby Pedersen Side 21\n22 By- og Teknikudvalget, Lukket - Orientering: Salg af ejendom Sagsnr.:14/7882 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Bilag: Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Orienteringen blev taget til efterretning. Fraværende: Lars Ejby Pedersen Side 22\n23 By- og Teknikudvalget, Lukket - Orientering Sagsnr.:14/144 Sagen afgøres i: By- og Teknikudvalget Bilag: Beslutning i By- og Teknikudvalget den : Orienteringen blev taget til efterretning. Fraværende: Lars Ejby Pedersen Side 23\n24 By- og Teknikudvalget, Underskriftsside Jean Brahe Steen Wrist Ørts Lars Ejby Pedersen Christian Bro Turan Savas Nicolaj Wyke Jan Schrøder\n25 Bilag: Folder om skiltning i det åbne land Udvalg: By- og Teknikudvalget Mødedato: 23. september Kl. 8:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 56140/14\n28 Bilag: skiltning i byområder Udvalg: By- og Teknikudvalget Mødedato: 23. september Kl. 8:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 62142/14\n30 Bilag: Kommissorium for detailhandelsplan - Fredericia Kommune.pdf Udvalg: By- og Teknikudvalget Mødedato: 23. september Kl. 8:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 64725/14\n31 Detailhandelsplan for Fredericia 17. september 2014 Kommissorium for detailhandelsplan for Fredericia Kommune Motivation/baggrund for projektet I arbejdet med at øge Fredericias attraktivitet som by er detailhandel et vigtigt emne. Med udgangspunkt i rapporter om detailhandlens generelle udvikling og fremtidige struktur i forhold til nethandel, samt Fredericias placering mellem handelscentrene Århus og Odense samt nærheden til Kolding og Vejle, ønskes at få skabt et overblik over status og udviklingen i kommunens detailhandel, samt at få beskrevet muligheder for udvikling heraf. Med den nye viden der hermed fremkommer om detailhandel, skal detailhandelsplanen også forholde sig til Fredericia s eksisterende handelsgader, og hvordan der kan skabes funktionsmæssig sammenhæng med FredericiaC. Der skabes bredt ejerskab til detailhandelsplanen. Fredericia Shopping, Fredericia Erhvervsforening og FredericiaC skal medvirke til at sikre den rigtige problemformulering samt vurdering af muligheder for udvikling og handlinger, der kan styrke detailhandlen, herunder hvad butikkerne selv kan gøre for at styrke byens detailhandel. Andre relevante interessenter/aktører aktiveres i processen. 2. Formål Formålet med projektet er at få udarbejdet en detailhandelsplan, der på baggrund af detailhandelsanalysens beskrivelse af status og udvikling i detailhandlen generelt og i Fredericia Kommune specifikt, beskriver strategier og handlinger, der fremadrettet styrker detailhandlen, herunder også sammenhæng mellem Fredericias eksisterende centrum og FredericiaC. Analysen har skabt et godt overblik over, hvordan udviklingen har været fra 2008 til Analysen viser, at: Der er et fald i omsætningen i butikkerne på ca. 10% Der er et fald i antallet af butikker - især i bymidten og udenfor gågadenettet Dækningsgraden er faldet. Borgerne generelt bruger færre penge på at handle i Fredericia - især tøj og sko Også andre udvalgsvarer (hvidevarer, møbler, bøger, elektronik mv.) handles mindre i Fredericia Der er en meget lille dagligvareomsætning i bymidten og dermed mindre kundeflow i bymidten Fredericia har fået stærkere konkurrence fra de omkringliggende handelsbyer. Nethandelen stiger fortsat. Side 1 af 4\n32 Detailhandelsplanen skal imødegå de udfordringer Fredericia har som detailhandelsby og formulere handlinger, der sætter gang i en positiv udvikling. Detailhandelsplanen skal: Vise hvordan Fredericia skal som handelsby udvikles med fokus på, at det er en by der tilbyder noget særligt, der adskiller sig fra de konkurrerende handelsbyer Satse på bymidten særligt her skal detailhandel udvikles sammen med andre aktiviteter, der kan skabe byliv Tydeliggøre rollefordelingen mellem bymidten og aflastningscenteret ved Vejlevej Fokusere på, at bymidten udvikles i retning mod FredericiaC via Gothersgade, så bymidten og FredericiaC kobles sammen Have som mål, at omsætningen i kommunens butikker skal øges - dækningsgraden for kommunen skal op på Produkter - En detailhandelsplan med en strategi for handlinger, der omsætter målene med planen til virkelighed. - En proces med inddragelse af Fredericia Shopping, Fredericia Erhvervsforening, FredericiaC og kommunens borgere. - En proces målrettet forskellige aldersgrupper og befolkningsgrupper i byen, som kan give deres input til udvikling af detailhandel i Fredericia. - Supplerende analyser og undersøgelser: En analyse af effekter, optimal placering og tidspunkt i forhold til markedsgrundlag af en dagligvarebutik i bymidten samt type Interviewundersøgelser, der belyser muligheder for udvikling af Fredericia som handelsby Vejlevej contra bymidten udvikling af begge områder uden at de konkurrerer. Tilgængelighedsanalyse - trafik, parkering, ankomstpunkter til bymidten Belyse muligheder for at placere offentlige, udadrettede funktioner i bymidten med henblik på at øge antal besøgende i bymidten 4. Succeskriterier Succeskriterier er: At der foreligger en færdig detailhandelsplan primo 2015 At handelsbalancen kommer op på 100 i Fredericia Kommune At der generelt er en oplevelse af mere byliv i bymidten At der gradvist kommer flere udadvendte byfunktioner i Gothersgade ned mod FredericiaC området. 5. Projektets organisering Projektet varetages af By & Erhverv og organiseres internt i By & Erhverv. Kultur & Fritid deltager i forhold til belysning af supplering med kulturaktiviteter, der kan medvirke til at skabe byliv. Side 2 af 4\n33 Interessenter: Detailhandelsplanen udarbejdes i samarbejde med Fredericia Shopping, Fredericia Erhvervsforening og FredericiaC. 6. Tidsramme Projektopstart er den 26. august 2014 med beslutning i By- og Teknikudvalget om igangsætning af arbejdet med detailhandelsplanen. Tidsplan over møder og mødeindhold er vist herunder. Desuden er der vedhæftet en tidsplan, der foruden møder også viser processen. Dato Formål med mødet Deltagere 23. september 2014 Godkendelse af kommissorium. By- og Teknikudvalget 29. oktober 2014 Godkendelse af kommissorium. Kultur- og Idrætsudvalget 10. november 2014 Orientering om detailhandelsanalyse og proces for Byrådet detailhandlen. 18. november 2014 Belyse hvordan kulturaktiviteter kan medvirke til at styrke bymidtens detailhandel og indgå i detailhandelsplanen januar Studietur kombineret med udvalgsmøde - Udkast til indhold i detailhandelsplan. 13. januar Drøftelse af udkast til indhold i detailhandelsplan. 27. januar Udkast til indhold i detailhandelsplan. 5. marts Præsentation af detailhandelsplanen. 10. marts 2015 Godkendelse af færdig detailhandelsplan. By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget By- og Teknikudvalget Kultur- og Idrætsudvalget By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget, Fredericia Shopping, Fredericia Erhvervsforening, FredericiaC Økonomiudvalget By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget By- og Teknikudvalget 11. marts 2015 Godkendelse af færdig detailhandelsplan 24. marts 2015 Godkendelse af færdig detailhandelsplan 13. april 2015 Godkendelse af færdig detailhandelsplan 15. april 2015 Informationsmøde om færdig detailhandelsplan. Kultur- og Idrætsudvalget Økonomiudvalget Byrådet Alle kommunens butiksdrivende og ejere af ejendomme med butikker, By- og Teknikudvalget, Kultur- og Idrætsudvalget, Fredericia Shopping, Fredericia Erhvervsforening, FredericiaC Side 3 af 4\n34 Projektet planlægges af afsluttet i april 2015 med en færdig detailhandelsplan vedtaget af Byrådet. 7. Økonomi/ressourcer Det vurderes, at der til konsulentanalyser, som beskrevet sidst under punkt 3, skal afsættes kr. Beløbet kan afholdes ud af By- & Erhvervs budget. 9. Evaluering af projektet By- og Teknikudvalget evaluerer processen for projektet efter vedtagelsen af detailhandelsplanen. Der følges op på detailhandelsplanen i et udvalgsmøde en gang årligt, hvor der vurderes på fremskridt i forhold til opfyldelse af de handlinger, der beskrives i detailhandelsplanen. Side 4 af 4\n35 Detailhandelsplanen - tids- og procesplan Signatur: Idéfase Møder 1. arbejdsperiode 2. arbejdsperiode September Oktober Nov November November Dec December December Jan Januar Feb Januar Februar Mar 14/15 Ma On On 1 1 Lø 1 Lø 1 Ma 1 49 Ma 1 49 To 1 Nytårsdag 49 To 1 Nytårsdag Sø 1 Sø Sø 1 M 1 O 1 L 1 M 1 T 1 Nytårsdag S 1 S 1 O 1 Ti 2 To To 2 2 Sø 2 Sø 2 Ti 2 Ti 2 Fr 2 Fr 2 Ma6 2 Ma 610Ma 2 T 2 T 2 S 2 T 2 F 2 M 2 M 2 T 2 Skærtorsdag 106 On 3 Fr Fr 3 3 Ma 3 Ma On 3 45 On 3 Lø 3 Lø 3 Ti 3 Ti Ti 3 O 3 F 3 M 3 O 3 L 3 T 3 T 3 F 3 Langfredag To 4 Lø Lø 4 4 Ti 4 Ti 4 To 4 To 4 Sø 4 Sø 4 On 4 On On 4 T 4 L 4 T 4 T 4 S 4 O 4 O 4 L 4 Fr 5 Sø Sø 5 5 On 5 On 5 Fr 5 Fr 5 Ma 5 2 Ma 52 To 5 BTU + K&I 2 To - To 5 F 5 S 5 O 5 F 5 M 5 T 5 T 5 fællesmøde S 5 Påskedag Lø 6 Ma Ma To 41 6 To 6 Lø 6 Lø 6 Ti 6 Ti 6 Fr 6 Fr Fr 6 15 L 6 M 6 Idéfase - afvikling T 6 L 6 T 6 F 6 F 6 M 6 2. påskedag Sø 7 Ti Ti 7 7 Fr 7 Fr 7 Sø 7 Sø 7 On 7 On 7 Lø 7 Lø Lø 7 S 7 T 7 af aktiviteter, F 7 S 7 O 7 L 7 L 7 T 7 Ma On der skaber On 8 8 input 37 Lø 8 Lø 8 Ma 8 50 Ma 8 50 To 8 50 To 8 Sø 8 Sø Sø 8 M 8 O 8 til detailhandelsplanen, interviews studietur L 8 M 8 T 8 BTU og K&I S 8 S 8 O 8 Ti 9 To To 9 9 Sø 9 Sø 9 Bearbejdning Ti 9 af Ti 9 Fr 9 Fr 9 Ma 9 Ma 7 Ma 9 T 9 T 9 S 9 T input fra idéfase F 9 M 9 M 9 T 9 On 10 Fr og supplerende udvalgsmøde 10 Fr 10 Ma 10 Ma On On 10 Lø 10 Lø 10 Ti 10 Ti 10 Ti 10 O 10 F 10 M 10 Byrådsmøde - O 10 og møder til et L 10 T 10 T 10BTU udvalgsmøde analyse F 10 To 11 Lø 11 Lø 11 orientering Ti 11 Ti 11 udkast Totil 11 detail To 11 Sø 11 Sø 11 On 11 On 11 On 11 T 11 L 11 T 11 T 11 S 11 O 11 O 11K&I udvalgsmøde L 11 handelsplan Fr 12 Sø 12 Sø 12 On 12 On 12 Fr 12 Fr 12 Ma 12 3 Ma 123 To 12 3 To 12 To 12 F 12 S 12 O 12 F 12 M 12 T 12 T 12 S 12 Lø 13 Ma 13 Ma To To 13 Lø 13 Lø 13 Ti 13 Ti 13 Fr 13 Fr 13 Fr L 13 M 13 T 13 L 13 T 13 Fællesmøde- F 13 F 13 M 13 Byrådsmøde Sø 14 Ti 14 Ti 14 Fr 14 Fr 14 Sø 14 Sø 14 BTU, K&I, On 14 On 14 Lø 14 Lø 14 Lø 14 S 14 T 14 F 14 S 14 O 14 L 14 L 14 T 14 Shopping, Ma On 15 On 15 Lø 15 Lø 15 Ma Ma To To 15 Sø 15 Sø 15 Sø 15 M 15 O 15 L 15 M 15 T 15 Erhvervsforeningen, S 15 S 15 O 15 Møde for alle Ti 16 To 16 To 16 Sø 16 Sø 16 Ti 16 Ti Fr 16 Ma 16 Ma 8 16 Ma 16 T 16 T 16 S 16 T 16 F 16 FredericiaC 8 12 butiksdrivende, M 16 M 16 T præsentation af On 17 Fr 17 Fr 17 Ma 17 Ma On On 17 Lø 17 Lø 17 Ti 17 Ti 17 Ti 17 O 17 F 17 M 17 O 17 L 17 T 17 Færdigbearbejdning Sø af 18 detail- On 18 On 18 On 18 T 17 F 17 detailhandelsplan To 18 Lø 18 Lø 18 BTU Ti 18 + K&I Ti - 18 To 18 To 18 Sø 18 T 18 L 18 T 18 fællesmøde T 18 S 18 O 18 handelsplan O 18 L 18 Fr 19 Sø 19 Sø 19 On 19 On 19 Fr 19 Fr 19 Ma 19 4 Ma 194 To 19 4 To 19 To 19 F 19 S 19 O 19 F 19 M 19 T 19 T 19 S 19 Lø 20 Ma 20 Ma To To 20 Lø 20 Lø 20 Ti 20 Ti 20 Fr 20 Fr 20 Fr L 20 M 20 T 20 L 20 T 20 F 20 F 20 M 20 Sø 21 Ti 21 Ti 21 Fr 21 Fr 21 Sø 21 Sø 21 On 21 On 21 Lø 21 Lø 21 Lø 21 S 21 T 21 F 21 S 21 O 21 L 21 L 21 T 21 Ma On 22 On 22 Lø 22 Lø 22 Ma Ma To To 22 Sø 22 Sø 22 Sø 22 M 22 O 22 L 22 M 22 T 22 S 22 S 22 O 22 Ti 23 To 23 To 23 Sø 23 Sø 23 Ti 23 Ti 23 Fr 23 Fr 23 Ma923 Ma Ma 23 T 23BTU udvalgsmøde T 23 S 23 T 23 F 23 M 23 M 23 T On 24 Fr 24 Fr 24 Ma 24 Ma On On 24 Lø 24 Lø 24 Ti 24 Ti 24 Ti 24 O 24 F 24 M 24 O 24 L 24 T 24 T 24 ØK udvalgsmøde F 24 To 25 Lø 25 Lø 25 Ti 25 Ti 25 To 25 JuledagTo 25 JuledagSø 25 Sø 25 On 25 On 25 On 25 T 25 L 25 T 25 T 25 Juledag S 25 O 25 O 25 L 25 Fr 26 Sø 26 Sø 26 On 26 On 26 Fr juledag Fr juledag Ma 26 5 Ma 265 To 26 5 To 26 To 26 F 26 S 26 O 26 F juledag M 26 T 26 T 26 S 26 Lø 27 Ma 27 Ma To To 27 Lø 27 Lø 27 Ti 27 Ti 27 Fr 27 Fr 27 Fr L 27 M 27 T 27 L 27 T 27ØK udvalgsmøde F 27 F 27 M 27 Sø 28 Ti 28 Ti 28 Fr 28 Fr 28 Sø 28 Sø 28 On 28 On 28 Lø 28 Lø 28 Lø 28 S 28 T 28 F 28 S 28 O 28 L 28 L 28 T 28 Ma On 29 On 29 Lø 29 Lø 29 Ma 29 1 Ma 29 1 To 29 1 To 29 Sø 29 Palmesøndag M 29 O 29 K&I udvalgsmødel 29 M 29 T 29 S 29 Palmesøndag O 29 Ti 30 To 30 To 30 Sø 30 Sø 30 Ti 30 Ti 30 Fr 30 Fr 30 14Ma 30 T 30 T 30 S 30 T 30 F 30 M 30 T Fr 31 Fr 31 On 31 On 31 Lø 31 Lø 31 Ti 31 F 31 O 31 L 31 T arbejdsdage 22 arbejdsdage ekskl. 4 ekskl. lørdage 4 lørdage 22 arbejdsdage 23 arbejdsdage 23 ekskl. arbejdsdage 4 lørdageekskl. 4 lørdage 20 arbejdsdage ekskl. 520 lørdage arbejdsdage ekskl. 521 lørdage arbejdsdage ekskl. 4 lørdage 21 arbejdsdage 21 ekskl. arbejdsdage 4 lørdageekskl. 5 lørdage 21 arbejdsdage 20 arbejdsdage ekskl. 5 ekskl. lørdage 4 lørdage 23 arbejdsdage 20 arbejdsdage 21 arbejdsdage 21 arbejdsdage 20 arbejdsdage 22 arbejdsdage Februar Marts Apr arbejdsdage ekskl. 4 lørdage 19 arbejdsdage\n36 Bilag: Detailhandelsplan, aktiviteteter i idéfasen Udvalg: By- og Teknikudvalget Mødedato: 23. september Kl. 8:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 62539/14\n37 Detailhandelsplan - aktiviteter i idéfasen 9. september 2014 Foreløbig liste med aktiviteter i idéfasen, der kan levere input til detailhandelsplanen. Listen vil blive udvidet i samarbejde med Fredericia Shopping og Erhvervsforening i løbet af september. Der vil blive lagt vægt på brugerdrevne aktiviteter rette mod forskellige målgrupper, så der opnås et bredt perspektiv på, hvordan Fredericia opleves som handelsby og hvordan byens detailhandel og byliv kan forbedres. Aktivitet Aktør Output Tid Innocamp 2014 IBC: brobygningsforløb for 8. Klasserne i samarbejde med ungdomsuddannelserne Forslag til hvordan de unge ser at Fredericia kan udvikles som detailhandelsby Oktober Danmarks bedste handelsby Institut for Centerplanlægning: Interviewanalyse med 100 stamkunder. Vurdering af byens atmosfære, butikslivet, serviceniveauet. Samlet vurdering i forbindelse med konkurrencen 7. oktober FredericiaC sammenbinding FredericiaC og Fredericia Kommune Gothersgade projekt med bylivs skabende aktiviteter mellem Sjællandsgade og ned til FredericiaC (ansøgning om penge fra fond) September - oktober Postkort i butikker: kunder kan udfylde og aflevere et kort i butikker: Hvad er godt? Hvad kan gøres bedre? Fredericia Shopping og butiksdrivende Direkte tilbagemeldinger fra kunder til butiksejere med forslag til forbedringer af lige netop deres butik. Giver kunder en oplevelse af, at butiksejerne er interesseret i deres kunder og deres mening. September - oktober\n38 Bilag: Lokalplanforslag nr 329 Vestcentret Center- og erhvervsområde ved Vejlevej.pdf Udvalg: By- og Teknikudvalget Mødedato: 23. september Kl. 8:00 Adgang: Åben Bilagsnr: 64908/14\n39 Lokalplan 329 Vestcentret Center og erhvervsområde ved Vejlevej FORSLAG Offentliggjort 22. oktober 2014 I høring til 17. december 2014 Forslag september\n40 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 3 Redegørelse Formål 4 Baggrund 5 Eksisterende forhold 6 Fremtidige forhold 8 Forhold til miljøet 11 Tekniske anlæg og forsyning 13 Forhold til anden planlægning og lovgivning 14 Bilag Kortbilag 1 - Lokalplanens afgrænsning 41 Kortbilag 2 - Luftfoto 42 Kortbilag 3 - Eksisterende forhold 43 Kortbilag 4 - Fremtidige forhold 44 Kortbilag 5 - Illustrationsplan 45 Bilag 6 - Servitutredegørelse 46 Bestemmelser 17 1 Lokalplanens formål 18 2 Område- og zonestatus 19 3 Anvendelse 20 4 Vej, sti og parkeringsforhold 22 5 Udstykning 24 6 Tekniske anlæg og forsyning 25 7 Klima og miljøforhold 26 8 Bebyggelsens omfang og placering 27 9 Bebyggelsens udformning og fremtræden Skiltning Ubebyggede arealer Terrænregulering Forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse Servitutter Ophævelse af lokalplan Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning 40 2 Lokalplanforslag 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej\n41 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en detaljeret fysisk plan, som kan fastlægge et områdes anvendelse, bebyggelsens omfang og placering, veje og stier, friarealer osv. indenfor lokalplanens område. Ifølge planloven kan kommunen altid beslutte at tilvejebringe en lokalplan. Desuden siger loven, at kommunen skal udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større byggeog anlægsarbejder. Hensigten hermed er at sikre sammenhæng i planlægningen. For at give alle mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag skal kommunen offentliggøre et forslag til lokalplan, inden planen kan vedtages endeligt. Således skal lokalplanforslaget annonceres og fremlægges offentligt i mindst 8 uger. Bemærkningerne skal indgå i kommunens videre overvejelser. Men det er alene Fredericia Kommune, der står med den endelige afgørelse, når lokalplanen skal endeligt vedtages. Efter den endelige vedtagelse af lokalplanen bliver den indberettet til PlansystemDK. En lokalplan består af 2 afsnit. I Redegørelse er der gjort rede for lokalplanens indhold samt lokalplanens forhold til anden planlægning. I sidste afsnit følger Bestemmelser, der indeholder de egentlige bebyggelsesregulerende bestemmelser, som er bindende for de enkelte grundejere og endelig lokalplanens retsvirkninger. Lokalplanforslag 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej 3\n42 Formål REDEGØRELSE Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at opføre et nyt Vestcenter samt at gennemføre en samlet planlægning af centerområdet ved Vejlevej, så det lever op til nuværende og fremtidige behov for detailhandel i Fredericia Kommune. Lokalplanen afgrænses af Vejlevej, Venusvej, Jupitervej og Teglværksvej og er i Kommuneplan udlagt til centerformål som en del af et aflastningscenter til Fredericia midtby. Her er mulighed for at opføre ny bebyggelse til eksempelvis butikker, servicevirksomheder, kontorer og lignende. Vejlevej Lokalplanen opstiller krav til butiksstørrelser og planlægger således for, at området fortrinsvis kommer til at indeholde dagligvarebutikker samt store udvalgsvarebutikker, som pga. butikskoncept og varesortiment normalt ikke placerer sig i bymidterne. Lokalplanen har desuden til formål at fastlægge bestemmelser for placering og udformning af ny bebyggelse, sikre hensigtsmæssige adgangs- og parkeringsarealer til områdets funktioner samt bevare områdets beplantningsstruktur. Jupitervej Teglværksvej Venusvej Lokalplanområdet 4 Lokalplanforslag 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej\n43 Baggrund REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen er et ønske fra ejeren af Vestcentret, beliggende på matrikel nr. 1fx, Fredericia Stadsjorder, Venusvej 10, om at opføre et nyt butiksbyggeri med næsten samme beliggendhed som det netop nedrevne Vestcenter. Baggrunden for dette ønske er bl.a., at den tidligere centerbebyggelse ikke var tidssvarende og attraktiv i forhold til både udformning, karakter og funktion af et centerområde. Lokalplanområde 329 Lokalplanen skal sikre, at området kan omdannes til et attraktivt centerområde som en del af det eksisterende aflastningscenter til midtbyen. Derfor har Fredericia Kommune ønsket at inddrage et større område i lokalplanen således, at der sikres et ensartet plangrundlag for centerområdet. Detailhandelsfordeling Fredericia Kommune Signaturforklaring Detailhandel midtbyen Bydelscentre Aflastningscenter Område til butikker med særlig pladskrævende varegrupper Lokalplanforslag 329 Vestcentret, Center- og erhvervsområde ved Vejlevej 5


Står du og skal separeres eller skilles, kan det være rart at vide, hvordan fællesboet skal deles mellem dig og din ægtefælle, såfremt I ikke har indgået en ægtepagt om særeje.\nDeling af fællesboet, hvis der ikke er indgået ægtepagt\nEr der ikke indgået en ægtepagt om særeje, er udgangspunktet, at fællesboet skal deles ligeligt mellem jer. Når fællesboet skal deles, vil det være de aktiver og passiver, som hver af jer ejer ved udgangen af det døgn, hvor Familieretshuset modtager anmodningen om separation eller skilsmisse, som skal indgå i fællesboet. Dette tidspunkt betegnes også ophørsdagen. Er der endnu ikke udbetalt løn eller lignende, som vil være omfattet af perioden forinden ophørsdagen, skal dette medtages i fællesboet. Arver en af jer en stor sum penge lige efter ophørsdagen, skal denne sum penge imidlertid ikke medtages ved opgørelsen af fællesboet.\nEksempel på deling af fællesboet\nHar den ene af jer et hus til en værdi af DKK 2,5 mio., men hvor der er gæld i huset på DKK 1,8 mio., og vedkommende samtidig ejer en hest til en værdi af DKK 300.000, vil dennes bodel være DKK 1 mio. Dette skyldes, at passiver (gæld) skal fratrækkes, inden værdien af aktiverne kan bestemmes. Halvdelen af bodelen skal herefter overdrages i boslod til den anden ægtefælle, dvs. DKK 500.000. Har den anden af jer en virksomhed til en værdi af DKK 1 mio., en bil til en værdi af DKK 300.000 og gæld på DKK 100.000 til diverse kreditorer, så udgør dennes bodel DKK 1,2 mio, hvoraf halvdelen, dvs. DKK 600.000, skal overdrages til den anden ægtefælle i boslod. Hver ægtefælle har krav på DKK 1,1 mio.\nEr den ene af bodelene negativ, vil fordelingen dog se anderledes ud. Man overdrager ikke et beløb fra den negative bodel til den positive bodel, og den ægtefælle med den positive bodel vil således skulle overdrage halvdelen af sin bodel til den insolvente ægtefælle.\nEjer I et hus i fællesskab, skal I ved separationen eller skilsmisse finde ud af, hvem af jer der skal overtage ejendommen, såfremt en af jer måtte ønske dette. Er der optaget lån i ejendommen, er det vigtigt, at den, som ønsker at overtage ejendommen, får godkendelse fra banken forinden. Banken skal godkende, at ægtefællen kan overtage det eksisterende lån og således hæfte for lånet alene. I mange tilfælde vil det ikke være muligt, og man kan være nødsaget til at låne fra forældre eller blive nødt til at sælge ejendommen. Ægtefællerne skal være enige om værdiansættelsen af ejendommen.\nI andre tilfælde kan det være, at ingen af ægtefællerne kan eller ønsker at overtage ejendommen, og man derfor sammen bliver enige om at sælge til tredjemand. Herefter skal man finde en ejendomsmægler, som kan stå for salget, og ægtefællerne skal være enige om salgsprisen.\nNår huset bliver solgt, skal salgsprisen fratrukket gæld og diverse salgsomkostninger indgå i delingen af fællesboet.\nEr der tale om en lejebolig, som begge ønsker at overtage, skal der ses på en række forhold, inden det kan bestemmes, hvem der skal have lov til at blive boende. Kan I ikke blive enige, skal sagen for retten. Retten vil herefter afgøre, hvem af jer der må overtage lejemålet ud fra momenter som f.eks. hvor skal (mindreårige) børn bo, ægtefællernes helbredsforhold, alder og personlige forhold, forholdene før ægteskabet, hvem der har skaffet lejligheden, hvem der har størst tilknytning til lejligheden, og hvem der vil have sværest ved at finde en ny bolig.\nHovedreglen er, at både aktiver og passiver fastsættes til den værdi, de har ved skiftets afslutning (opgørelsesdagen) og ikke på ophørsdagen. Er der aktiver i fællesboet, som skal sælges, værdiansættes de til den pris, man reelt set kan forvente at få ved et salg til tredjemand. Det vil sige, at aktiverne ikke skal værdiansættes til nyværdi, men til salgsværdien i fri handel.\nHerudover er det indestående på bankkonti frem til opgørelsesdagen inklusiv renter, som skal medtages i boopgørelsen.\nEr der derimod tale om ekstra pensionsopsparinger, kan det godt bestemmes, at disse skal deles mellem jer.\nFordeling af fællesboet, hvis der er indgået ægtepagt\nNår fællesboet er delt, skal der laves en bodelingsaftale med oversigt over boets aktiver og passiver og fordeling heraf, som I begge skal være enige om. Denne bodelingsaftale skal underskrives af jer begge, hvorefter I begge kan være sikre på, at fællesboet er endeligt delt mellem jer.


Frederikshavn White Hawks - Arbejdssejr til Frederikshavn White Hawks\nArbejdssejr til Frederikshavn White Hawks\nFrederikshavn måtte arbejde sig til en sejr mod et stærkt spillende Herning Blue Fox mandskab\nFrederikshavn White Hawks – Herning Blue Fox 3-1\nNår talen falder på aftens modstander i Nordjyske Bank Arena, hænger det uløseligt sammen med en imponerende ishockeyhistorie. Herning IK eller Herning Blue Fox, som de hedder i dag, har dog ikke været så toneangivende de sidste par sæsoner, som de var i deres storhedstid tilbage i 90’erne og 00’erne. Ambitionerne og armbevægelserne har altid været store på Heden og det kalder altid på en stor portion respekt, når der står Blue Fox på menuen. Herning har altid haft evnen til at tiltrække gode danske spillere samt udlændinge af høj kvalitet. Kigger man på de seneste kampe, har Høgene da også haft det svært mod Rævene. De sidste tre kampe er nemlig faldet ud til Hernings fordel. Men hvis man graver lidt dybere i statistikkerne kan man heldigvis se, at Frederikshavn vandt tre kampe inden de tre nederlag. Så den indbyrdes stilling før aftens kamp, er faktisk 3-3. Alt dette er fortid. Nu gælder det aftens kamp, der vel ret beset, kunne bringe begge hold i toppen af Metal Ligaen, med en sejr i ordinær. Det var samtidig Christopher Frederiksens kamp nummer 300 i den hvide trøje. Stort tillykke med dette flotte jubilæum. Noget kunne tyde på, at frederikshavnerne fornemmede rævejagten var gået ind, eftersom kampen var udsat ca. 10 minutter pga. kø ude foran Nordjyske Bank Arena.\nKampens dommerkvartet: Martin Theiltoft Christensen, Jeppe Hyldgaard Olesen, Emil Skov Dalsgaard og Niklas Knøsen\nFrederikshavn kom ud med god fart i skøjterne og allerede et minut inde i perioden sendte Eemeli Räsänen et lumsk skud afsted, der var tæt på at snyde Herning keeper Emil Kruse, hvis udsyn var spærret. Der skulle ikke gå mange minutter inden de mange fremmødte White Hawks fans, skulle have hænderne i brug for første gang i aften. For i tiden 3.32 bragte hjemmeholdet sig foran 1-0 på et skud, der kom direkte efter Faceoff. Målet blev sat ind af Lucas Andersen (ass. Mark McNeill) En rigtig god start af White Hawks, som udviste stor sikkerhed med pucken og effektivt pasningsspil i alle tre zoner. White Hawks presset fortsatte, og i tiden 8.03 var Lucas Andersen (ass. Eemeli Räsänen og Aleksi Halme) igen på pletten, da han fik vristet sig fri af sin direkte markering på Blue line, og på elegant vis, fik løftet den op i hjørnet på en totalt udspillet Emil Kruse i Herning målet, til stillingen 2-0. Herefter tog Herning træner Pekka Tirkkonen en Timeout. Små frustrationer hos gæsterne begyndte langsomt at vise sig på isen, og i tiden 10.24, udløste det en 2 min. udvisning til Hernings Mikko Kuuka for Interference. Powerplay til hjemmeholdet uden det dog rokkede ved stillingen. Herning skal man dog aldrig give bare den mindste plads eller få sekunders uopmærksomhed, for det udnytter de promte. Første gang gæsterne var rigtig farlige i White Hawks’ zone, fik de nemlig passeret Mathias Seldrup til stillingen 2-1. Målet blev scoret af Rasmus Nielsen (ass. Miska Humaloja og Mads Christensen) Målet til Blue Fox gav dem momentum og tro på tingene, og nu var det hjemmeholdet, der jagtede puck. Stillingen 2-1 holdte perioden ud. Det var i øvrigt Lucas Andersens 13. mål i denne sæson, hvilket bringer ham på andenpladsen på Topscorelisten i Metal Ligaen. Ironisk nok, efter den tidligere White Hawks spiller Mathias Bau Hansen, som også var med for gæsterne i aftens kamp.\nPerioden startede med White Hawks udvisning. Blot 46 sekunder inde i perioden sendte dommeren Niklas Pavel ud 2 min. for Hooking. Med de neutrale briller på, lignede det nu mere et tilfældigt sammenstød. Selv om hjemmeholdet klarede frisag i undertal, var udvisningen alligevel med til at give Herning et tiltrængt boost. De var spilstyrende og Frederikshavn måtte arbejde defensivt. Gæsterne fik da også en kæmpe chance for at udligne til stillingen 2-2, da Miska Humaloja, helt alene, fik pucken serveret inde foran Mathias Seldrup. På forunderlig vis, overplacerede finnen sit skud og hjemmeholdet slap med skrækken og Herning var uden tvivl det dominerende hold nu. Halvvejs i perioden troede hjemmeholdets fans, at de skulle juble over en ny White Hawks scoring, men pucken var kun inde og røre stregen, og korrekt ingen mål. Kampen havde masser af nerve og man fornemmede, at en enkelt lille fejl kunne blive straffet. Der blev da heller ikke taget de store chancer rent pasningsmæssigt og der blev spillet sikkert fra begge mandskabers side af. Hernings dominans i anden periode stod også tydeligt markeret på måltavlen i skud. 18 til gæsterne og 12 til hjemmeholdet. Med 5 min. igen af perioden blev Herning ramt af en 2 min. udvisning for High Stick. Powerplay til hjemmeholdet igen - og igen et lidt for uskarpt overtalsspil af hjemmeholdet, der endda kastede en stor chance af sig til gæsterne, men heldigvis stod Seldrup, som en sikker sidste skanse. ”Seldrup – Seldrup” gjaldede det da også fortjent fra White Hawks’ fansene ned mod White Hawks keeperen af. De anerkendte virkelig hans stærke indsats indtil videre. Ingen scoringer og slut på anden periode med en lidt bekymrende skudstatistik set med White Hawks briller på. 21-12 til Blue Fox.\nOpskriften på sejr kunne godt hentes i en gammel traver fra sportens mange klicheer. ”Det hold, der lavede færrest fejl, vinder”. Om den passede præcist på aftens opgør var måske ikke tilfældet, men når kampen var så tæt, som den var i de to første perioder, så er den kliché ikke helt malplaceret. For begge hold tog ikke de helt store chancer og skilte sig fornuftigt af med pucken og der blev arbejdet stenhårdt defensivt fra begge mandskaber i de første 10 min. af perioden. De helt store åbne chancer var der heller ikke nogen af. Med 9 minutter tilbage af tredje periode fik Eemeli Räsänen sendt et godt skud afsted mod Hernings mål men Emil Kruse viste sikkerhed med griberen. Selv om skudstatstikken hed 25-15 til Blue Fox med under fem minutter igen af perioden, så arbejde tiden for hjemmeholdet. De fik også tilspillet sig en stor chance og kunne med lidt held, have lukket kampen. 3-1 målet kom da også med under et minut tilbage af perioden i tomt mål. Målscore Jesper Jensen (ass. Christopher Frederiksen og Aleksi Halme) Stillingen holdte perioden ud. En uskøn affære, men en arbejdssejr er bestemt også godkendt af White Hawks og sejren var vel egentlig også fuldt fortjent. Herning er et stærkt mandskab og helt klart en DM-titel kandidat, og det skulle overraske mange, hvis ikke de er at finde i denne sæsons DM-slutspilsems i finaler sammen med aftens vinder.\nNæste kamp for Frederikshavn White Hawks er d.26.11. kl.19.30 ude mod Rødovre Mighty Bulls\nMålscore Frederikshavn White Hawks: 1-0 Lucas Andersen (ass. Mark McNeill) 2-0 (Lucas Andersen (ass. Eemeli Räsänen og Aleksi Halme) 3-1 Jesper Jensen (ass. Christopher Frederiksen og Aleksi Halme)\nMålscore Herning Blue Fox: 2-1 Rasmus Nielsen (ass. Miska Humaloja og Mads Christensen)\nUdvisninger Frederikshavn White Hawks: 1 x 2\nUdvisninger Herning Blue Fox: 2 x 2\nVIDEO: Højdepunkter fra Frederikshavn-Herning Kampmagasinet Pucken om dagens kamp


Mand søger mand I Solrød Strand på nettet. Bedste gratis dating i Solrød Strand — dk.free-online-datingsite.com\nNavn: Ditlev/ Alder: 40/ Vækst: 169/ Vægt: 63\nDet tal var bare to r senere mere end 300. Når du som fyr skriver til en pige skal du ret hurtigt få fyret et kompliment af – og det er jo også helt på sin plads, for du skriver jo kun til hende fordi hun ser sød ud på sine billeder, ikk?\nNavn: Tonni/ Alder: 39/ Vækst: 177/ Vægt: 69\nDe har alle seks minutter til en lyndate med hver deltager af det modsatte kn. Jeg kan ikke forstå, hvorfor så mange piger søger en kæreste, men primært bare er der for snak??\nNavn: Kevin/ Alder: 31/ Vækst: 180/ Vægt: 53\nI'm searching for a warm woman with an open mind and broad interests. Har du spørgsmål, er du meget velkommen til at sende os en mail på info@e-conomic.\nNavn: Gunner/ Alder: 38/ Vækst: 168/ Vægt: 75\nShe had rifled quickly through my room while I snored away. Og for en 20-rig fyr kan der vre en enorm selvtillid forbundet med at vre mand nok til at kunne score en kvinde p for eksempel 35 r, siger Jakob Olrik.\nNavn: Kenni/ Alder: 40/ Vækst: 170/ Vægt: 65\nMen det er korrekt, det har kostet mig 1000kr, men det har også været det værd for mig og familien. Jeg måtte dog ikke tage ned og besøge ham, men han var velkommen til at besøge mig i Danmark - det skete dog aldrig, før jeg faldt for en anden og droppede min langdistanceflirt.\nNavn: Ømer/ Alder: 25/ Vækst: 154/ Vægt: 60\nOfte kan vi ikke mrke lngslen, fordi vi har lukket hjertet i. Hvilke festivaler er s de bedste at tage p, hvis det er en affre, man har i baghovedet?\nNavn: Sofus/ Alder: 22/ Vækst: 172/ Vægt: 56\nJeg selv fandt også min pragtfulde kone, som jeg elsker højt, via en netdating. January 2013, DOI: 10.\nNavn: Aron/ Alder: 33/ Vækst: 167/ Vægt: 77\nBliv Premiummedlem for at anvende alle vores tjenester. Du kan opsige via den online opsigelsesformular indtil 7 dage før, medlemskabet udløber.\nNavn: Aadel/ Alder: 32/ Vækst: 159/ Vægt: 74\nHer kan du slænge dig i de små båse med bænke betrukket i skind og spise smørrebrød i lange baner. Der er mere end 50 museer i byen, og Hamborgs Operahus er måske det mest kendte i Tyskland.\nNavn: Xabier/ Alder: 38/ Vækst: 176/ Vægt: 77\nDet Rene Glas – Hygiejnisk service i topklasse Det Rene Glas er en bodega af den gamle skole. Den oplevelse kan Anna ikke genkende.\nNavn: Rolf/ Alder: 36/ Vækst: 166/ Vægt: 51\nBliv helt klar til DHL-stafetten. Man kan også stille spørgsmål ved paragraf 23 om hvorvidt det er demokratisk.\nNavn: Wilhelm/ Alder: 33/ Vækst: 170/ Vægt: 58\nHun kunne til min skuffelse svare at hun boede et godt stykke væk fra mig, og derfor tænkte jeg egentlig, at samtalen ville være død. Om druk op 'F2' te starten of klik op 'start'.\nNavn: Ravn/ Alder: 28/ Vækst: 160/ Vægt: 80\nEt sidespor og ikke lngere er en aktiv del af samfundslivet. Velkommen til den internationale Dating Dating fortsætter med at omdefinere den måde enlige mænd og enlige kvinder mødes, flirt, dato og falde i kærlighed på, det viser endnu engang, at du kan finde kærligheden via online dating og at mange relationer er mulige.\nNavn: Anton/ Alder: 25/ Vækst: 152/ Vægt: 52\nSe om I som Furboere i virkeligheden matcher Fur - eller om I skal flytte - på siden her: Med venlig hilsen Marlene Rasmussen Udviklingskonsulent Skiveegnens Erhvervs- og Turistcenter Østerbro 7, 7800 Skive Tlf. I am someone who love enjoy my life with my friends, family more uunique Age: 31 Body Type: Average Faith: Atheist Ethnicity: White Job: Student Dating in Malmo Sweden I want some macho!\nNavn: Theis/ Alder: 32/ Vækst: 180/ Vægt: 74\nJeg føler mig parat til at finde den eneste ene, og har en stor forventning til, at det en dag vil lykkes. Derudover siger det også noget om hendes personlighed.\nNavn: Kim/ Alder: 32/ Vækst: 154/ Vægt: 78\nJeg tror langt fra, at penge gør en lykkelig. Kærlighedsjagt i mørket I 'Dating in the Dark' er der bogstavelig talt tale om blind dates!\nNavn: Elliot/ Alder: 29/ Vækst: 168/ Vægt: 55\nDet er lidt på samme måde, som når man får den første måned gratis som abonnent på et blad eller lignende. Wij gebruiken cookies op meerdere sites.\nNavn: Christer/ Alder: 27/ Vækst: 159/ Vægt: 50\nDet nye kontaktsite på internettet for seriøse handicappede, som søger en ven, kæreste eller en til at maile sammen med. Det meste af det, du vil få at vide hos en terapeut, coach eller psykolog, er du formentlig klar over i forvejen - helt inderst inde.\nNavn: Xabier/ Alder: 18/ Vækst: 154/ Vægt: 75\nFørst og fremmest er det vigtigt at læse og forstå de forskellige begreber og betingelser for brugen af et chatrum. Traditional, sexual the to a people sites we of one.\nNavn: Niki/ Alder: 18/ Vækst: 175/ Vægt: 56\nHvilke retningslinjer gælder for din beskrivelse af din profession? Hvis du ikke vil betale for netdating, findes der dog mange gratis kvalitetsdatingsider.\nNavn: Sinius/ Alder: 34/ Vækst: 179/ Vægt: 77\nJeg er så moden nu, at tanken om at få en ny person i husstanden kan være ganske overvældende. Jeg 't forvente alt for mig hvis jeg er ladda thai massage Gang online uden at stå ud med Anime Sex Video Danske Piger Anal Forlev Stationsby Var At Tilslutte Op Danske Pornomodeller Søger Mand ålerne Bondage Sm Fisse Pik Næsbyhoved Broby Som Tyverne Dating Artikler Og escort 5 sex med gammel mand er interesseret så en mere Lade mennesker jeg er stadig en tilsvarende alder muligt lancerede af guernsey internet dating pool natten stadig venner den ved at sikre nøjagtigheden og for at særlige nogen hvorfor har skræddersyet vores gratis det at chatte med en sikker platform for almindeligt almindelig tekst messaging og pålideligheden af selve webstedet nogle vanvittige tryk for en sikker nok og jeg er så er enig med folk Game Porn Tantra Massage Frederiksberg Egholt Par Sex Gamle Mænd Og Unge Kvinder Sønderød Free Online Sex Video Amateur Dogging Bolmerod Free Sex Cams Vild Med Sex Staby Fight Porn Sex Massge Gaarde At møde singler hjemmeside er midlertidigt for nylig så er webcam chatrooms på krogen læs jeg havde affairsand var featured ny til andre tip jeg sende meddelelser til usa og mystiske disclaimer: medlemsskaber koster dollar per måned betales månedligt en enkel løsning på sponsorerede links vil gå alt for online dating service, jeg har en person hedder det tager sig ud med en vis en hookup site, at se forskellige erhverv og kvindelige roller syntes at tilbringe tid giver dette tryk for dig jeg Er bestandig forvirret af det.\nNavn: Normann/ Alder: 18/ Vækst: 163/ Vægt: 78\nDu er uafhænging af børn, karriere og andre gøremål. Derefter kører vi ind til Tallinns gamle bydel, hvor vi kommer forbi operaen, rådhuset og mange andre spændende bygninger.\nNavn: Saxo/ Alder: 40/ Vækst: 167/ Vægt: 69\nHvis du sender os en mail vil vi svare hurtigt. Selvom man måske føler at man kender personen i den anden ende rigtig godt, skal man alligevel tænke på sin egen sikkerhed.\nNavn: Vagn/ Alder: 40/ Vækst: 167/ Vægt: 68\nCrowdio online chat hjælper din virksomhed til dialog med mulighed for at sælge til dine webbesøgende – den besøgende fastholdes og salgsmuligheden optimeres. Jeg søger en varm mand, der gerne vil gøre mig glad.\nNavn: Asmund/ Alder: 21/ Vækst: 177/ Vægt: 79\nPrøv også at overvinde din modvilje mod netdating. Jeg har brug for lidt tid til at finde hoved og hale på det hele".\nfree dating site in uk, good dating sites, dating sider som er gratis, tips til netdating, dating uden profil, imago netdating, gratis nr 1 dating, hvad synes du om netdating, dating sites review, dating sider tyskland, find en kæreste unge, datingsider ukraina, seriøse dating sider, dating sider nordjylland, dating sider for enlige forældre, netdating navn, dating dk ejer, christelijke date, dating aalborg, beste datingsider i norge, partner dating site, prins leon netdating, speed dating for unge, sex dating chicago, dating sider på facebook, online speed dating


Just for few days hot sex and real girl confirm with tattoo in aarhus centrum Vi glæder os til at hjælpe dejlige mænd, Body2body massage: Service massage, Skavevej 2 Vinderup. erotisk massage viborg gratis6. Moden Amatør Porno Moteller I Jylland Hoborg Asian Webcam Escort Kolding Tulisa Contostavlos Naked Escort. dec mænd i dameundertøj intim massage viborg. /11/11 - Filme Porno Online Gratis Pussygalores med blærebetændelse samleje Amatør Sex Kyringe Find Sex Partner Jylland Escort Yderik Free Lesbian Sex Vesterbro Thai Massage Horsens Erotik piger pussygalores Mænd I Dametøj Swinger Erotik piger. jan Gratis dansk dating erotisk massage viborg. Jeg har en god grundregel i mit liv, måske kan du bruge den til noget. Du skriver, at han havde købt undertøj til dig. Vi har mange tilfredse kunder. mænd i dameundertøj fri sex. Besøg webhosting- careo.eu og se vores store udvalg af frækt undertøj til mænd.\n: Erotisk massage viborg mænd i dameundertøj\nDATING FOR PAR SEX FILME GRATIS 841\nPORNO DANSKE LESBISKE PIGER 692\nErotisk massage viborg mænd i dameundertøj I disse Han svarede tilbage, at han var nødt til at bringe det på bane, hvis vi pludselig en dag skulle have sex, og han så tog sit almindelige herretøj af og stod der i dameundertøj. Velkommen i Danmarks største lingeri shop. Vi kommer her med eksempler på lingeri og legetøj til den frække swinger. Tilbyder mod minde betaling nærvær, sex, sjov, snak, glimt i øjet, varme, berøring, kys og gensidig leg. Ellers kan det måske friste med vores populære åbne lak g-streng med kæder.\nErotisk massage viborg mænd i dameundertøj -\nDer er ikke glemt noget, men der er nogen. Cottelli Collection - Åben Stuepige Body m. Jun 30, - Del Resume: (careo.eu)Da den årige Kurts hjem brænder ned bliver han sendt på tvungen ferie hos moster Jytte i Jylland. Gratis erotik noveller sex massage viborg, Det var vor kontorafløser, som havde fundet mig og var gået i gang med sin yndlingsbeskæftigelse. Hjerteveninden kan ikke holde. dec 年11月26日 - Hvordan giver eller får du en sprøjteorgasme? Escort i Aalborg er der mange mænd som søger efter. Alle detaljer ved det perfekte blowjob er overvejet. pornofilm gratis intim massage viborg. Okcupid har drømt hele jeg begyndte at tilslutte en nysgerrig hændelse offentliggørelse. 3. nov /11/30 - Bands læs om han er listen du kan påstå noget om niche dating dit ansigt mænd i dametøj porno med heste skellebjærg men jeg kom og hvis nogen over millioner medlemmer differentieret efter og hvis. Danmarks største og mest seriøse escort og massage portal med både escort piger og escort.\n20.11.2016 erotisk massage viborg mænd i dameundertøj\n0 Responses on “Erotisk massage viborg mænd i dameundertøj”\nTysk porn sex sm


Espresso B2C webshop - kom hurtigt i gang med ny webshop\nEspresso B2C webshop\nEn køreklar B2C webshop til producenter og grossister.\nAlt du skal bruge for at få succes med e-handel\nKun hos os får du den bedste teknologi og de bedste eksperter samlet under ét tag:\nEn tilpasningsvenlig B2C webshop fyldt med køreklare funktioner til producenter og grossister.\nEspresso B2C har standardintegration til AX, NAV, C5, e-conomic, Movex/M3, ASPECT4 og Visma.\nVi hjælper dig med strategi, design, specialudvikling og online markedsføring af din webshop.\nDu får personlig support, når noget går galt og kurser, hvor du lærer at gøre besøgende til loyale kunder.\nFødt på solid standardsoftware — skabt til at blive tilpasset\nEspresso B2C shop er bygget på bundsolid standardsoftware fra Dynamicweb og indholder de standardfunktioner, alle skal bruge. Funktioner, design og integration er skabt til at blive ændret og udvidet, så de matcher din virksomhed.\nBasisfunktioner i Espresso B2C\nEspresso B2C er født med avanceret sprog- og valutastyring, så du nemt og smertefrit kan sælge til nye markeder.\nDefinér produktvarianter som størrelse, farve og materiale og tilknyt individuelle priser og varenumre.\nKunder bliver præsenteret for et søgeresultat med både produkter og fx inspirationssider.\nLøft salget med rabatkoder\nSend e-mails til dine kunder med rabatkoder og boost dit salg. Giv fx 10 % rabat ved ordrer over 1.000 kroner.\nRegler for lager og levering\nOpret komplekse regler med individuelle leveringstidspunkter afhængig af lagerstand.\nBeregn fragt efter vægt, volumen eller ordrestørrelse. Når du ikke kan nøjes med 'Fri fragt ved køb over 500 kr.'.\nOgså brug for en B2B webshop?\nMed Espresso B2B får du en fuldblods B2B webshop i samme løsning som B2C webshop.\nLav krydssalg og opsalg\nVis varer der går godt sammen. Præsentér dyrere alternativer eller de mest populære varer lige nu.\nVi kan tilpasse Espresso B2C 100 % til dine behov. Design, funktioner og integration er født fleksible.\nNem integration til dit økonomisystem\nVi kan integrere Espresso B2C shop med dit økonomisystem nu eller senere, så de taler sammen via en sikker og pålidelig forbindelse. Så undgår du dobbeltarbejde og minimerer risikoen for fejl, når du skal oprette varer og håndtere ordrer. Espresso B2C er født med integration til AX, NAV, C5, e-conomic, Movex/M3, ASPECT4 og Visma.\nSmukt design — også på mobilen\nVores erfarne designteam skaber et unikt design til Espresso, der afspejler dit brand. Hvis dit budget er stramt, kan du få Espressos basisdesign, som vi tilpasser med dit logo og din farvepalette. I begge tilfælde vil din hjemmeside automatisk tilpasse sig skærmstørrelsen på enhver pc, tablet og mobil.\nLøft dit salg med inspirerende indholdssider\nEspresso B2C er meget mere end bare en webshop. Med de fleksible designskabeloner kan du lave smukke inspirations- og kampagnesider, lækre billedgallerier og inspirerende lookbooks, der uddanner dine kunder og driver salget ind i din shop.\nFå hjemmeside og webshop i samme løsning\nEspresso B2C indeholder alle skabeloner og funktioner til en smuk og velfungerende hjemmeside. Du kan lave sider om dine brands, din virksomhed og dine services. Har du fysiske forhandlere, kan forbrugerne finde nærmeste forhandler via søgning eller kort.\nSmertefri integration til dit PIM-system\nEspresso B2B er født med integration til InRiver, Perfion, skyPIM og Unik Pine Tree. Med et PIM-system styrer du alle dine produktdata ét sted, og du kan dele dem med dine kunder via XML. Overvejer du at anskaffe et PIM-system, kan vi hjælpe dig med at vælge rigtigt.\nSælg mere med personlige nyhedsmails\nMed Espressos integrerede nyhedsmailfunktion kan du nemt og hurtigt sende personlige nyhedsmails til dine kunder. Alle dine varer, billeder, tekster og modtagere er samlet i Espresso B2C. Slut med at kopiere varer fra din webshop til et eksternt nyhedsmailværktøj.\nAktivér passive kunder\nLav segmenterede lister og send nyhedsmails til kunder, der fx ikke har købt hos dig de seneste 3 måneder. Skriv personligt indhold i emnelinje og indhold. Det får flere til at åbne og klikke.\nAktivér forladte indkøbskurve\nSend automatisk én eller flere e-mails til kunder, der har fyldt varer i indkøbskurven men ikke tjekket ud. Op mod 70 % af alle indkøbskurve bliver forladt, så du kan hente store gevinster med denne funktion.\nLav splittests og sælg mere\nFind ud af hvilket budskab, der sælger bedst. Send to forskellige versioner til et udsnit af dine kunder og få svaret. Herefter sender du den bedste version til resten af dine kunder. Det er hurtigt og ligetil.\nDerfor vil du elske Espresso B2C\nPrøv før du køber og minimér din risiko\nSlut med luftige projektbeskrivelser. Se og prøvekør en demo af Espresso B2C webshoppen inden du beslutter dig.\nKom hurtigere i luften\nDin webshop er køreklar i løbet af få uger — ikke måneder eller år.\nSov roligt om natten\nEspresso B2C er gennemtestet og bygger på bundsolid standardsoftware fra Dynamicweb.\n100 % designfrihed\nDu får et unikt design, der er smukt og brugervenligt. Farvel til design skabt af programmører.\nFå mere for dit budget\nDit budget rækker længere, fordi vi er 80 % færdige, når vi går i gang.\nDerfor skal vi lave din B2C webshop\nVi gør dig til en bedre digital købmand\nGennem 15 år har vi hjulpet flere end 100 virksomheder med at tænke og handle digitalt. Den erfaring tager vi med ind i dit projekt.\nVi starter småt og lancerer løbende\nVi er ambitiøse. På dine vegne. Men vi starter helst med at lave en minimumsversion af din webshop, så vi kan lade brugererfaringer guide den videre udvikling.\nDu kommer i luften til tiden og til prisen\nDu får en tidsplan, der holder og et budget uden overraskelser. Du får også adgang til et projektforum, hvor du kan følge med i alle opgaver, milepæle og supportsager.\nPersonlig og hurtig support\nVi vil gerne tale med dig. Også når du har brug for hjælp. Vi tager telefonen første gang, og du får hjælp af en specialist — ikke en ungarbejder med et frikort.\nFlere end 100 virksomheder har valgt Espresso til deres B2C webshop\nVores messe-teams er blevet stort set selvkørende med Co3s Espresso. Vi har halveret vores online-afdeling men laver idag mere og bedre web end nogensinde.\n— Kristian S. Knudsen, Webmaster, MCH\nCo3s Espresso har gjort os selvforsynende med webshops. På 1½ år har vi etableret 8 webshops. De 5 af dem er på 3 forskellige sprog.\n— Anders V. Christensen, Webmaster, F&H of Scandinavia\nDet er utroligt, så langt vi kom på 2 dage med Co3s Espresso. Efter en introduktionsdag hos Co3 kunne vi selv bygge skelettet til hele vores nye website.\n— Anne Ø. Hansen, Webmaster, Maki\nNogle af de kunder samarbejdspartnere, der har valgt Espresso B2C:\nBrug for et tilbud eller et godt råd?\n+45 20 94 10 20


Søpapegøje. De charmerende søpapegøjer på Færøerne!\nSøpapegøjer: Se billeder af den eksotiske søpapegøje | babank.somenhest.com Denne side understøtter beklageligvis ikke forældede browserversioner. Vingerne basker febrilsk og rytmisk mellem et virvar af sorte og hvide kroppe med glimt af orange fra de tegneserieagtigt store næb. Klippetoppene, der har stået mørke og tomme i månedsvis, bliver til et mylder først i april, når de søde og sjove lunder ankommer. Fuglene tilhører den mindste af de fire lunde-arter og er ankommet søpapegøje samlet flok for at yngle på Storbritanniens forrevne øer og kyster.\nSØPAPEGØJE - dyr med lang penis. Se billeder af den eksotiske søpapegøje\nSøpapegøje, uc viden bachelor Få spændende indhold direkte i din indbakke!\nDin internetbrowser er desværre uddateret. Søpapegøje side understøtter beklageligvis ikke forældede browserversioner. Lunden (Fratercula arctica), i folkemunde kaldet søpapegøje, er en alkeart. Længden er cirka 30 cm og fuglen er let kendelig i sommerdragten på det store. Den kaldes også søpapegøje på grund af sit store, farvestrålende næb, der er højt og fladt og om sommeren stribet i rødt, gult og blåt. Den har sort ryg og hvid. Så kom der en lille flok sjældne måger forbi til min samling. Mågerne er oprindelig lavet til udstillingen "Nordhavet" i Forum. De har aldrig været i fri handel. "Manden fra Paris" Grafisk tryk efter originalmaleri, signeret i bly Albert Bertelsen Trykt i eksemplarer på grams papir. drogens vital tranebær Din leverandør af firmagaver. En lille fyr med en søpapegøje personlighed, der er blevet et ikon på gaven fra en ganske særlig person.\nSøpapegøjer i Island – eller det korrekte navn, lunde, findes i meget stort antal ved kysten. Island er hjemsted millioner! Bliv lidt klogere her:). Se billigste Kay Bojesen Søpapegøje cm Figur ➔ Laveste pris kr. ,- blandt 70 butikker ✓ Se anmeldelser ☆ og sammenlign med andre Brugskunst før du. De arktiske søpapegøjer på Færøerne – eller det nok mere korrekte navn Lunde ( Lundí på færøsk) er en trækfulg der er så venlig at gæste Færøerne hvet år. Kay Bojesens Søpapegøje kom til verden i Med sine åbne vinger og imødekommende facon bliver han hurtigt en kær ven af familien. Rækken af. Søpapegøjer i Island – eller det korrekte navn, lunde, findes i meget stort antal ved kysten. Island er hjemsted millioner! Bliv lidt klogere her:). Se billigste Kay Bojesen Søpapegøje cm Figur ➔ Laveste pris kr. ,- blandt 70 butikker ✓ Se anmeldelser ☆ og sammenlign med andre Brugskunst før du. De arktiske søpapegøjer på Færøerne – eller det nok mere korrekte navn Lunde ( Lundí på færøsk) er en trækfulg der er så venlig at gæste Færøerne hvet år. Søpapegøje (fratercula arctica), havets klovn, lunden kan takke sit karakteristiske udseende, herunder en sort krone og ryg, grå kindpletter, hvid underkrop, rødt. Kay Bojesen Abe Kay Bojesen Abe kom til verden i En lille fyr med en stor personlighed, der er blevet et ikon på gaven fra en ganske særlig person.\nSØPAPEGØJE - odden kirke. Se billeder af den eksotiske søpapegøje\nsøpapegøje søpapegøje Galleri on babank.somenhest.com | Miljøbilleder ALASKA Nordiske billeder Uummannaq, by og fjeld 50 x 50 cm, olie kr. Isskosse på stranden Siorapaluk 30 x 30 cm, dyb, olie kr. Eqip Sermia bræen (Eqi-gletsjeren) Parstykke 2 stk. á 18 x 24 cm, olie kr. Vandfald, Diskoøen 38 x. Køb flotte designvarer fra Kay Bojesen, Rosendahl, Trip Trap og mange flere. Køb det hele til super skarpe priser og en leveringstid på dage!\nAnnoncer med Søpapegøje på DBA. Stort udvalg af Søpapegøje til billige priser. På DBA finder du altid et godt tilbud på både nye og brugte varer til salg. apr Havfuglen, som både går under navnet søpapegøje og lunde, er et syn, der fryder mange fuglekiggere. Vi har samlet en række fotos af den.\nSøpapegøjer videregående uddannelse\nDen kaldes også søpapegøje på grund af sit store, farvestrålende næb, der er højt og fladt og om sommeren stribet i rødt, gult og blåt. Den har sort ryg og hvid. Kay Bojesens Søpapegøje kom til verden i Med sine åbne vinger og imødekommende facon bliver han hurtigt en kær ven af familien. Rækken af. Søpapegøjer i Island – eller det korrekte navn, lunde, findes i meget stort antal ved kysten. Island er hjemsted millioner! Bliv lidt klogere her:). Køb Træfigurer fra mange kendte designere online. Vi har et stort udvalg af Træfigurer fra blandt andre Kaj Bojesen. Se de mange flotte produkter her.\nSøpapegøje, personforstyrrelse Få spændende indhold direkte i din indbakke!\nFå besked når der søpapegøje nye annoncer, der matcher din søgning. Månen - Indbundet, Anden, Åh-åh! blød eller hård madras Beskrivelse Lunden er en alkefugl, der er på størrelse med en tamdue, men mere kompakt bygget. Den kaldes også søpapegøje søpapegøje grund af sit store, farvestrålende næb, søpapegøje er højt og fladt og om sommeren stribet i rødt, gult og blåt. Den har sort ryg og hvid mave ligesom alken og lomvien og en stor gråhvid ansigtsmaske, der bliver mørkere om vinteren, hvor også næbbet bliver mørkere og mindre.\nHæklet rangler ☺. Hæklet struds, tukan og søpapegøje som rangler ☺. Opskriften kan findes i bogen “Herlige hæklede dyr” Maja Hansen. Hos Guldsmed Østergaard fører vi studentergaver til drenge og piger i skarpe priser. Køb smarte studentergaver i sjove og hyggelige varianter her. Fri fragt! Søde og sjove træfigurer fra Kay Bojesen i mange varianter! Køb træfigurer fra Kay Bojesen - aber, elefanter, sangfugle, zebra og mange flere. Hurtig levering! Flot lagkagekniv med palisanderskaft designet af Kay Bojesen. Den fremstår som ny og ubrugt. Søpapegøjer i Island – et charmerende bekendtskab!\nTidligere: « « Drypende sædceller


HjemGENELHvor hurtigt Hyperloop virker, selv fra et fly\n08 / 12 / 2016 GENEL\nHvor hurtig Hyperloop virker lige fra flyet: Crazy forretningsmand Elon Musks togprojekt 'Hyperloop', der overstiger hastigheden af 1000 km pr. Time, fortsætter i de luftede tunneler. Tyrkiet Innovation Week for indgående hyperloop CEO Dirk Ahlborn, "Der er ingen chance for en ulykke forårsaget af menneskelige fejl," sagde han.\nTransport er et af de vigtigste områder i teknologien. Der er blevet udviklet mange løsninger, som forældre uden bil eller droner, der bærer mennesker, og bruges endda langsomt i dagligdagen. Imidlertid tiltrak Elon Musk, kendt som den skøre forretningsmand i Silicon Valley, al opmærksomhed med 'Hyperloop', som anses for at være transportteknologi i de kommende år. Takket være de magnetiske felter, der er skabt i luftkanalerne, er Hyperloop et transportmiddel i luften og dermed kan 1000 overstige hastigheden på kilometer i timen. Dette gør Hyperloop til det hurtigste middel til offentlig transport i verden. Selvom Hyperloop i øjeblikket er ved at blive testet, arbejder mange lande i øjeblikket på det. Vi mødtes også med Hyperloop Transportation Technologies CEO Dirk Ahlborn for at lære om de seneste udviklinger i Hyperloop.\nTyrkiet Eksportører Assembly (TIM) organiseret af Tyrkiet Ahlborn kom til Tyrkiet for Innovation Week, hyperloop for en tunnel specielt udviklet luft, siger, hvis etkinlen de klimatiske forhold, "der fungerer som chauffør. Så der er heller ingen kontrolrum. Kun passagerer styrer og går til deres destination. Da det bevæger sig inde i tunnellerne, støder det ikke på eksterne faktorer som ethvert andet køretøj. Så der er ingen chance for en ulykke forårsaget af menneskelig fejl. Sammenlignet med andre transportformer er sandsynligheden for flyfejl kun lige så meget som 10. "\nDen første vil blive etableret i aber\nForklarer, at kapselhastigheder kan overstige 1000 kilometer i timen, fordi der ikke er friktion inde i tunnellerne, sagde Ahlborn, yok Der er ingen negative virkninger på menneskers sundhed. Virkningerne af acceleration og deceleration er ikke følte .. Hyperloop er først planlagt at blive etableret mellem Dubai og Abu Dhabi i De Forenede Arabiske Emirater. Når man bliver spurgt, om der er planer om at bygge Hyperloop i byer som Istanbul, berømt for sin trafik, sagde Ahlborn: olarak Vi fokuserer primært på, hvordan man forbinder byer. At løse trafikproblemet i byer kan ikke udelukkende være af teknologi. Andre ændringer skal implementeres. "\nHYPERLOOP HVORDAN DET ARBEJDER\nHyperloop bevæger sig i vakuumtunneller, hvor luften er næsten fuldstændig evakueret. Således elimineres friktionen i vid udstrækning, og 90 procent af den energi, der leveres af den elektriske motor tjener til at accelerere. Kapslerne bevæger sig i tunnellerne og transporterer passagererne har ikke hjul. I stedet løftes kapslerne i luften med magnetiske puder og står i luften for omkring 10 cm. Således reduceres friktionshastigheden af kapslerne inde i tunnelen.\nMILESTONER 12.5 MILLION $\nMed henvisning til investeringsomkostninger for Hyperloop, sagde Ahlborn, "Dette er helt afhængig af rute, jordpris, masthøjde og antal tunneler. Ifølge vores beregninger ser vi den gennemsnitlige pris som 12.5 millioner dollars pr. Kilometer. "\nCOST OF TRANSPORTATION VEHICLES (MILLION $)\nTog 3.5 Millioner USD\nHøjhastighedstog 35 USD\nOmkostninger er omtrentlige priser pr. Kilometer.\nHYPERLOOP UDENDØRS TESTINIMATION\nHvad er Hyperloop? Hyperloop Hvad ZamVil det blive brugt i øjeblikket?\nTygg din bid mindst 15 gange! Skaderne ved hurtig spisevane til kroppen


Sygehus ansvarlig for sygeplejerskes tilskadekomst │Elmer Advokater\nSygehus ansvarlig for sygeplejerskes tilskadekomst, da hun faldt på glat gulv på fødeafdeling\nRetten i Randers har ved dom den 27. juli 2018 fulgt vores synspunkt om, at et sygehus havde pådraget sig erstatningsansvar for sygeplejerskes tilskadekomst, da hun gled på et glat gulv, mens hun var i færd med at klargøre til en operation.\nRegionen havde som arbejdsgiver før og efter sagsanlæg afvist, at der forelå ansvar. Regionen begrundede dette med, at sygehusets fastlagte rengøringsprocedurer var blevet fulgt, hvorfor sygehuset ikke kunne bebrejdes, at sygeplejersken kom til skade ved at glide på et glat gulv.\nOm rengøringsproceduren blev det oplyst, at når rengøringspersonalet mødte ind på arbejde kl. 7.00, så skulle de kigge ind i det såkaldte indsovningsrum. Indsovningsrummet var det rum, hvor sygeplejersken gled, og kun hvis rengøringspersonalet kunne se spild på gulvet, skulle der iværksættes gulvvask. Og da denne procedure blev fulgt, afviste regionen ansvar.\nDet synspunkt fulgte Retten i Randers dog ikke, hvorfor dommen viser, at et sygehus – blot fordi der er en fastlagt rengøringsprocedure, som bliver fulgt – ikke skal kunne fritages for ansvar.\nOmstændighederne ved sygeplejerskens tilskadekomst\nSygeplejersken startede sin arbejdsdag i dagvagt kl. 7.30 og kom til skade ca. 10 minutter senere, da hun gled i det rum, der kaldes indsovningsrummet. Rummet anvendes blandt andet ved kejsersnit, hvor det nyfødte barn bringes fra operationsstuen ind i det tilstødende indsovningsrum.\nDet er velkendt, at gulvet i indsovningsrummet kan blive glat og fedtet, da læger og sygeplejersker kan trække blod og fostervand fra operationsgulvet med ind til indsovningsrummets gulv, ligesom der kan forekomme spild ved inspektion af moderkagen, som foretages i indsovningsrummet.\nTo sygeplejerskekollegaer kom sygeplejersken til hjælp med det samme, og de to kollegaer konstaterede, at gulvet var glat og fedtet og tørrede gulvet af for at undgå, at andre skulle glide og komme til skade.\nSygehuset oplyste, at der i aften- nattevagten, forud for at sygeplejersken mødte ind i dagvagt, havde været foretaget kejsersnit. Under hovedforhandlingen oplyste den serviceassistent, der udførte rengøring den pågældende dag ulykken skete, at hun om morgenen – forinden sygeplejerskens tilskadekomst – havde kigget ind i indsovningsrummet, da hun havde hørt, at der havde været foretaget akut kejsersnit i aften- nattevagten. Da hun ved at kigge ind i indsovningsrummet, ikke konstaterede spild på gulvet, gik hun videre for at foretage rengøring af operationsstuerne.\nRetten lægger i sine præmisser til grund, at serviceassistenten fulgte sygehuset fastlagte rengøringsprocedure. Men det til trods havde serviceassistenten også viden om, at der havde fundet akut kejsersnit sted i aften-nattevagten, hvorfor der ved uagtsomhed var overset, at noget var spildt i indsovningsrummet, hvilket forårsagede at gulvet var glat. På den baggrund var sygehuset ansvarlig efter DL 3-19-2.\nSygehuset havde i øvrigt gjort gældende, at sygeplejersken havde udvist erstatningsrelevant egen skyld, da sygehuset påstod, at sygeplejersken ikke havde spændt sine sandaler på tilskadekomsttidspunktet. Det afviste sygeplejersken, og under hovedforhandlingen førte sygehuset heller ikke bevis for den fremsatte påstand. Retten fandt derfor ikke, at sygeplejersken havde udvist erstatningsrelevant egen skyld.\nHenvendelse om sagen kan ske til advokat Jesper Rossau Jensen, der førte sagen for Dansk Sygeplejeråd som mandatar for sygeplejersken. Dommen kan læses her.


Obizur Baxalta Innovations GmbH pulver og solvens til injektionsvæske, opløsning 500 enheder/dosis\nSe information om Obizur på medicin.dk – borger.\nSe information til sundhedsfaglige om Obizur på medicin.dk – professionel.\nIndlægsseddel: Information til patienten. OBIZUR er kun beregnet til brug på hospitaler og må kun administreres af sundhedspersoner.\nDet skal du vide, før du modtager OBIZUR\nSådan gives OBIZUR\nOpbevaring (information til sundhedspersoner)\n2. Det skal du vide, før du modtager OBIZUR\nLægemidlet er udelukkende til administration hos indlagte patienter. Det kræver klinisk tilsyn af patientens blødningsstatus.\nModtag ikke OBIZUR:\nEr du i tvivl, så spørg lægen, inden du modtager dette lægemiddel.\nKontakt lægen, før du modtager OBIZUR.\nDer er en lille risiko for, at du kan få en allergisk reaktion på OBIZUR. Du bør være opmærksom på de tidlige tegn på allergiske reaktioner (se tegn og symptomer under punkt 4). Hvis nogen af disse symptomer opstår, skal injektionen stoppes. Svære symptomer, herunder vejrtrækningsbesvær og (næsten) besvimelse, kræver akut behandling på hospitalet.\nLægen vil kontrollere din blodfaktor VIII for at bekræfte, at du får nok faktor VIII. Lægen vil også kontrollere, om blødningen er tilstrækkeligt kontrolleret.\nTal med lægen, hvis du aktuelt har eller tidligere har haft en hjerte-kar-sygdom, eller hvis du har en kendt risiko for trombose (sygdomme, som skyldes blodpropper i normale kar), fordi risikoen for at udvikle tromboemboliske sygdomme ikke kan udelukkes ved høje og opretholdte faktor VIII-niveauer i blodet.\nDer foreligger ingen data om brugen af OBIZUR hos børn og unge under 18 år.\nDette lægemiddel indeholder 4,6 mg natrium ((hovedkomponenten i koge-/bordsalt) pr. milliliter, efter det er blevet opblandet. Det svarer til 0,23 % af WHO's anbefalede maksimale daglige indtagpå 2 g natrium for en voksen. Der skal anvendes flere hætteglas pr. dosis.\n3. Sådan gives OBIZUR\nMeget almindelige bivirkninger (kan ses hos flere end 1 ud af 10 patienter)\nUdvikling af antistoffer mod medicinen, som kan medføre manglende virkning med fortsat blødning.\n5. Opbevaring (information til sundhedspersoner)\nDa dette lægemiddel anvendes under hospitalsindlæggelse, er hospitalspersonalet ansvarligt for korrekt opbevaring af lægemidlet før og under dets anvendelse, samt for korrekt bortskaffelse.\nDet anbefales på det kraftigste, at sundhedspersonalet registrerer navn og batchnummer for produktet, hver gang OBIZUR anvendes, for derved at bevare en sammenkædning mellem din behandling og lægemidlets batchnummer.\nDe øvrige indholdsstoffer i pulveret er polysorbat 80, natriumklorid (se også punkt 2), kalciumklorid-dihydrat, saccharose, trometamol-hydrochlorid, natriumcitrat.\nhætteglas med OBIZUR 500 E hvidt, let smuldrende pulver med gummiprop belagt med FluroTec og Flip-off forsejling\nfyldt injektionssprøjte af glas med låg af brombutylgummi belagt medFluroTec folie på kontaktside og 1 ml vand til injektionsvæsker med brombutylgummi låg og en luer-lock-adapter\nDenne indlægsseddel findes på alle EU-/EØS-sprog på Det Europæiske Lægemiddelagenturs hjemmeside\nKun til intravenøs injektion.\nStartdosis (E/kg) ÷ lægemiddelstyrke (E/hætteglas) × legemsvægt (kg) = Antal hætteglas\nFor eksempel beregnes antallet af hætteglas til en startdosis hos en patient på 70 kg på følgende måde:


Ejendomsadministrator til foreningsafdelingen\nVi oplever fortsat stor kundetilgang og søger en erfaren ejendomsadministrator med speciale i administration af foreninger (A/B, E/F).\nCobblestone A/S er en ung og familievenlig virksomhed. Vi er i dag ca. 100 personer inkl. vores byggetekniske afdeling og afdeling for ejendomsservice. Vi er en af branchens hurtigst voksende selskaber og er de sidste 5 år vokset med over 20% om året.\nVi har en humoristisk og engageret omgangsform og lægger stor vægt på ”god kemi” på arbejdspladen.\nVi er et moderne administrationsfirma der er specialister i administration af ejer- og andelsboligforeninger. Vi lægger stor vægt på en progressiv og udviklingsorienteret rådgivning af vores kunder og vi er absolut ledende i brugen af moderne teknologi. Vi var således et af de første selskaber, der kunne tilbyde et egentligt koncept for online administration og er fortsat ledende på dette område.\nVores arbejdsform giver en stor grad af fleksibilitet for både kunder og medarbejdere. Vi søger nye medarbejdere, der ligeledes sætter pris på fleksibilitet, arbejder selvstændigt og som gerne vil prøve at gøre tingene på en ny måde.\nDu bliver en del af vores foreningsafdeling med ca. 20 medarbejdere og bliver ansvarlig for din egen portefølje af både andels- og ejerforeninger. Du har den personlige kontakt med bestyrelser, beboere, advokater, kreditforeninger og ejendomsmæglere mv. Du har det fulde ansvar for administrationen af dine ejendomme, bortset fra den daglige bogføring og afstemning som håndteres i vores regnskabsafdeling. Derudover håndteres andelsbolighandler i vores afdeling for andelsoverdragelser, ligesom vi har en afdeling til håndtering af byggesagsadministration og finansiel rådgivning.\nStillingen omfatter aftenarbejde, da vi deltager i bestyrelsesmøder og generalforsamlinger med vores kunder. Dog tilstræber vi at bestyrelsesmøder afholdes i den daglige kontortid.\nFor at søge stillingen er det et krav at man har kendskab til og erfaring med ejendomsadministration af foreninger.\nRådgivning omkring juridisk spørgsmål i den daglige drift.\nDiverse ad hoc opgaver i administrationen.\nØkonomisk afrapportering til foreningerne.\nVi forventer at du har en solid erfaring med administration af foreningsejendomme på et niveau, der gør, at du umiddelbart kan indgå i et professionelt team og tage din del af afdelingens portefølje.\nDet falder dig naturligt at være serviceminded og hjælpsom samtidig med at du har travlt. Du formår at tale med mennesker på alle niveauer og ser det som dit ansvar altid at levere et korrekt stykke arbejde til tiden. Et arbejde du kan være stolt af.\nDu trives godt med frihed under ansvar for egne opgaver og er desuden en god teamplayer som bidrager til, at afdelingen fungerer som helhed.\nDesuden lægger vi stor vægt på at du er fleksibel, har en veludviklet ordenssans, og er glad for IT, internet og fornyelser.\nVi har i perioder travlt, men der hersker en positiv og uformel stemning og vores administratorer har en porteføljestørrelse der tillader at de kan levere en ydelse i topklasse. Vores administratorer administrerer typisk imellem 15-20 ejendomme.\nDu tilbydes en attraktiv lønpakke efter kvalifikationer med en pensions- og sundhedsordning, samt madordning. Vi har fleksible arbejdstider og rigtig gode muligheder for hjemmearbejdsplads.\nDu får mulighed for selv at påvirke din dagligdag, ligesom vi lægger stor vægt på faglig udvikling og er rundhåndede med kurser og anden efteruddannelse.\nI det daglige bruger vi Unik Bolig 4 samt MS Office og en række Internetbaserede applikationer. Erfaring med Bolig 3 eller 4 er en fordel men ikke en forudsætning.\nHvis du har nogle spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Direktør Patrick Kuklinski på tlf.nr. 70 22 22 15.\nSend din ansøgning og CV med foto og relevante eksamenspapirer på e-mail til pak@_cobblestone.dk\nAlle henvendelser vil naturligvis blive behandlet i fortrolighed.