Vielfältige Tipps und Workshops bot der Informationstag für ältere Schongauer | Schongau\nVielfältige Tipps und Workshops bot der Informationstag für ältere Schongauer\nDie Mitglieder des Seniorenbeirats sammelten Anregungen im Kummerkasten.\nEin großes Lob richtete Bürgermeister und Schirmherr Falk Sluyterman an den Seniorenbeirat. „Es ist wichtig für die Sozialpolitik, der älteren Generation ein positives Selbstbild zu vermitteln und dies zu fördern und zu stärken. Ziel muss es sein, dass Schongau für ältere Menschen ein gutes Umfeld für einen erfüllten Lebensabend bietet“, meinte der Rathauschef und betonte, dass er sich seinerseits für dieses Ziel auch einsetzen wolle. Der Seniorenbeirat, der sich für die Schongauer Senioren stark macht, will ihm auch künftig mit vielen Ideen Gelegenheit dazu geben.\nBeim Informationstag war ein „Kummerkasten“ aufgestellt, um Wünsche und Anregungen von den Besuchern zu sammeln. Die Vorsitzende Dr. Elisabeth Wagner freute sich, dass so viele Anwesende das Angebot wahrnahmen und dass sie zahlreiche kompetente Referenten und Aussteller gewinnen konnte. Egal ob Versicherung, Sozialverband, Essen auf Rädern, Angebote der Kirchengemeinden, Hilfsmittel, Seh- oder Hörtest, Fitness, Kosmetik, Farbberatung oder Make-up – hier war für jeden etwas geboten.\nAuch das Krankenhaus Schongau war mit dabei und präsentierte die geriatrische Rehabilitation, aber auch besondere Angebote, wie die Aromatherapie mit ätherischen Ölen, die bei der Schmerztherapie oder Stimmungsbehandlung zum Einsatz kommt.\nFachvorträge zu verschiedensten Themen und Workshops von Gymnastik über Gedächtnistraining bis hin zur Ersten Hilfe ergänzten das Angebot des Informationstags. Zudem gab es Anregungen zum betreuten Wohnen, zur Vorbereitung auf den Besuch des MDK bezüglich Pflegegraden und Infos zum Versorgung-Netzwerk des Landkreises, zur Wechselwirkung von Medikamenten und Gehirntraining durch Bewegung. „Es ist immer was los und es gibt auch Besucher, die etwas ausprobieren wollen“, freute sich David Schmoldt, der mit verschiedensten Bewegungsübungen zum Gehirntraining anregte.\nEine einfache, aber wirkungsvolle Idee zum besseren Sehen hatte Optiker Robert Kassebaum im Gepäck. „Fast jeder hat irgendwo ein älteres Tablet oder Laptop herumliegen“, meinte er. Einfach die Kamera zum vergrößerten Lesen von Zeitung oder Büchern nutzen. Nutzen kann man zum Beispiel auch die Werbepausen im Fernsehen, um sich körperlich fit zu halten, wie Vesna Meißner vom Landratsamt Weilheim-Schongau zeigte. Mit Gymnastikball und Fingerübungen kann man solche Zeiten sinnvoll überbrücken und auch noch etwas für die Gesundheit tun.


Wie effizient ist Indoor Cycling? - Alltagsausgleich - Weniger Stress, mehr Entspannung!\nWie effizient ist Indoor Cycling?\nDie virtuelle Fahrradfahrt findet meist in einem geschlossenen Raum statt. Das Licht ist gedimmt, die Musik aufgedreht und der Trainer steht in der Mitte. Obwohl jeder Teilnehmer das Training an seine eigenen Fähigkeiten anpasst, fährt man dennoch in einer Gruppe, angeleitet von einem Instruktor (Trainer). Dieser sagt die Bewegungen an und kümmert sich um die Musik, die dem Training den Takt gibt.\nVirtuelles Radfahren bedeutet, dass es Anstiege gibt, die über Berge führen, genauso wie es schnell bergab geht, wenn das Tal einsichtig ist. Je nach Situation fahren die Teilnehmer sitzend, stehend, mit hohem oder niedrigem Widerstand. Gerade dieser Widerstand macht es möglich, dass viele Menschen mit unterschiedlicher Fitness am Gruppentraining teilnehmen können. Im Gegensatz zu einem gemeinsamen Lauf kann der Schwierigkeitsgrad kompromisslos angepasst werden.\nWas ist der Unterschied zwischen Indoor-Cycling-Training und dem klassischen Heimtrainer?\nDas Indoor-Bike und das Ergometer sind zwei Fahrradtypen, die beide das klassische Fahrrad simulieren, aber zwei völlig unterschiedliche Trainingsgeräte sind. Der größte Unterschied ist der fehlende Leerlauf bei den Indoor-Bikes. Diese haben vorne eine Schwungscheibe, die durch ständiges Treten bewegt werden muss. Einfach rollen lassen ist nicht möglich. Das bedeutet, dass der Widerstand während eines einstündigen Kurses zwar reduziert werden kann, man aber immer in Bewegung bleibt. Das klassische stationäre Fahrrad, also das Ergometer, hat zwar auch keine Bremse, aber der Freilauf ermöglicht das Rollen ohne Treten.\nDiese intervallartigen Workouts sind sehr gut geeignet, um das Herz-Kreislauf-System zu stärken und gleichzeitig die Fettverbrennung anzukurbeln. In einer einstündigen Trainingseinheit sollten Sie etwa 500 bis 700 Kilokalorien verbrennen.\nIst Indoor-Cycling effizienter als Radfahren im Freien?\nWie bereits erwähnt, ist es beim Indoor Cycling nicht möglich, zu bremsen oder das Rad rollen zu lassen, so dass der Körper immer in Spannung bleibt. Außerhalb eines Indoor-Cycling-Kurses würden Sie kaum 50 Minuten am Stück rhythmisch in die Pedale treten, ohne eine Pause einzulegen.\nNatürlich kommt es darauf an, wie Sie im Freien trainieren. Vergleicht man Indoor-Cycling mit einer Radtour auf einem Hollandrad oder mit einer Rennradtour über die Berge, sind die Ergebnisse völlig unterschiedlich. Laut einem Artikel in der Welt sagt der ehemalige Radsportler Stiefel, dass Indoor Cycling doppelt so effektiv ist wie Radfahren im Freien.\n● Effektives Herz-Kreislauf-Training durch den intervallartigen Trainingsaufbau\n● Gesäß- und Beinmuskulatur werden gestärkt, der Rumpf wird beim Fahren im Stehen beansprucht\n● Die Intensität kann leicht angepasst werden, wenn Sie Ihre Fähigkeiten verbessern\n● Die Fettverbrennung wird stark angeregt\n● Körperliche Anstrengung baut Stress ab\n● Kaum Risiken: Stürze und Stöße werden durch das Indoor-Bike verhindert\n● Das Training ist gelenkschonend und auch für Menschen mit Einschränkungen wie z. B. einer künstlichen Hüfte geeignet\n● Für das Training ist keine anspruchsvolle Technik erforderlich. Anfänger müssen keine Regeln, Positionen oder ähnliches erlernen, um zu 100 Prozent mitmachen zu können\nDamit ist auch geklärt, für wen sich das Gruppentraining lohnt. Je nach Ort, an dem der Spinning-Kurs angeboten wird, sind ganz unterschiedliche Teilnehmergruppen zu beobachten. Sie sind also sowohl bei künstlichen Gelenken als auch bei fortgeschrittenem Indoor Cycling gut aufgehoben.\nBleibt die Frage, wie man sich am besten auf die erste Indoor-Cycling-Session vorbereitet. Hier sind ein paar Tipps, was in die Trainingstasche gehört:\nDie richtige Vorbereitung für Indoor Cycling\n● Ausreichend Wasser, denn das Training wird schweißtreibend\n● Leichte Kleidung, da es in den Räumen kuschelig warm werden kann\n● Manche Indoor-Bikes erfordern spezielle Schuhe, dann sollten diese leihweise zur Verfügung stehen\n● Ohrstöpsel, für alle, die Lautstärke nicht gut vertragen\nIn der Regel gibt es immer ein Warm-up und ein Cool-down. In den ersten 15 Minuten bleibt der Widerstand gering, und Sie können sich langsam an die Bewegung gewöhnen. Der Puls steigt langsam an. Die Musik gibt die Kadenz an. Je mehr Schläge pro Minute, desto schneller die Trittfrequenz.\nDieser Tempowechsel im Rhythmus macht das Training interessant und abwechslungsreich. Es folgen 40 Minuten Auf- und Abstieg in verschiedenen Positionen, die vom Instruktor angesagt werden. Die letzten 5 Minuten werden auf und mit Hilfe des Indoor-Bikes gedehnt. Dieses Dehnen sollte man sich nicht entgehen lassen, denn die ersten Einheiten können einen großen Muskelkater hinterlassen.


Thema: Einer Seite Ort hinzufügen/Standort auf Karte & Öffnungszeiten geht nicht\nNach ewigem googeln und dem Versuch Facebook irgendwie zu kontaktieren, bin ich auf dieses Forum gestoßen und erhoffe mir Hilfe.\nWir haben eine gewerbliche Seite auf FB. Dort möchten wir einmal den Standort auf der Map anzeigen lassen, oder Kunden sollen auch durch das "Hier bin ich" unser Geschäft finden und verlinken können. Das Problem ist, dass es ein anderes Geschäft noch auf FB gibt, welches vorher bei uns im Laden an der Adresse drin war. Dort steht noch die Adresse drin (mit Stecknadel auf der Map), die wir verwenden wollen. Das alte Geschäft ist seit 2 Jahren raus, die Seite wurde zig mal als geschlossen gemeldet, der Besitzer selbst kümmert sich nicht mehr drum.\n1.Wenn Kunden nun "Hier bin ich" anklicken und etwas schreiben, dann abschicken, dann wird immer zu der alten Geschäftsseite auf FB verlinkt, also dem Vorbeseitzer des Ladens.\n2. Wenn wir unter Informationen die Adresse eingeben, wo auch diese Karte mit Stecknadel zu sehen ist, speichern, dann passiert aber nichts. Es wird weder auf unserer FB Seite angezeigt, noch tauchen wir bei den Orten auf wenn wir "Hier bin ich" anklicken und unseren FB Namen eingeben...\nLiegt es daran, weil es noch eine alte FB Seite von dem alten Geschäft gibt - mit unserer jetzigen Adresse drin? Aber wir müssen doch irgendwie bei FB auftauchen können und unseren Standort anzeigen lassen können!?\nWir haben schon zig mal neu eingegeben, gespeichert, die alte Seite gemeldet, es tut sich leider nichts : (\nDesweiteren werden unsere Öffnungszeiten auf FB nocht angezeigt..Wir geben sie ein, wir speichern sie, und nichts...Es wird nicht auf der Startseite angezeigt...\nWichtig: Wir haben in dem Laden selbst noch 2 Geschäfte - von beiden existieren FB Seiten - bei diesen beiden werden Standort und Öffnungszeiten angezeigt! Warum haben wir die 2 Probleme nur mit der einen FB Seite? leider auch noch die, die am wichtigsten ist...\nIch würde mich sehr über Hilfe/Tips freuen. Bei Facebook bekommt man ja leider nie jemanden, der einem helfen kann : (


Fußball: Neuer Knipser für Aindling: Ex-Meringer Gärtner kommt | Aichacher Nachrichten\nFußball: Neuer Knipser für Aindling: Ex-Meringer Gärtner kommt\nNeuer Knipser für Aindling: Ex-Meringer Gärtner kommt\nDer frühere Meringer Markus Gärtner geht künftig für den TSV Aindling auf Torejagd.\nWer schießt nach den Abgängen von Patrick Modes und Simon Knauer künftig die Tore beim TSV Aindling? Das soll künftig Stürmer Markus Gärtner übernehmen.\nTorjäger stellen im Fußball eine besonders gesuchte Spezies dar. Sie gelten in der Regel als Erfolgsgaranten. Der TSV Aindling hat nun einen Kicker dieser Kategorie engagiert. „Ich gehe davon aus, dass er uns guttut“, sagt Vorstandsmitglied Josef Kigle über Markus Gärtner, der vom TSV Meitingen kommt.\nDer 29-Jährige hatte sich zuvor bereits in Aystetten und beim SV Mering einen Namen als treffsicherer Stürmer gemacht. Die Cosmonauten schoss er 2015/2016 mit 21 Treffern in die Landesliga. Auch eine Liga höher war der Mittelstürmer nicht zu stoppen. In Mering gelangen ihm in drei Spielzeiten 50 Ligatore. In der Saison 2021/22 kam Gärtner in Meitingen allerdings über drei Treffer nicht hinaus. Das lag laut Kigle daran, dass dieser Mittelstürmer vorwiegend in der Innenverteidigung eingesetzt worden war. Kigle weiter: „Das ist der Stürmer, den wir brauchen.“ Bei einer Körpergröße von 1,90 Metern gilt Gärtner nicht zuletzt als kopfballstark.\nAm 23. Juni ist Trainingsstart für das Aindlinger Bezirksligateam, einen Monat später steht der erste Spieltag an. Am 8. Juli ist vorgesehen, dass die ausscheidenden Fußballer verabschiedet und die Neuzugänge präsentiert werden. (jeb)


••• Alle Jobs als Krankenpflegehelfer/in in Erfurt (Gigajob Deutschland)\nKrankenpflegehelfer/in Erfurt: Alle Krankenpflegehelfer/in Jobs in Erfurt für Ihre erfolgreiche Jobsuche "Krankenpflegehelfer/in Erfurt"\nAlle "Krankenpflegehelfer/in" Stellenangebote in Erfurt\nSuche Krankenpflegehelfer/in Job in Erfurt\nIhre Stellenangebote Krankenpflegehelfer/in in Erfurt\nFinden Sie bei Gigajob ihren Wunschjob als Krankenpflegehelfer/in in Erfurt.\nGeben Sie kostenlos ein Bewerberprofil mit Beschreibung der gewünschten Stelle als Krankenpflegehelfer/in in Erfurt auf.\nSehen Sie sich bequem von zuhause aus alle Krankenpflegehelfer/in Stellenangebote Erfurt an.\nLassen Sie sich kostenfrei per Mail über alle neuen Krankenpflegehelfer/in Jobs in Erfurt informieren.\nBewerben Sie sich kostenlos auf ihren neuen Krankenpflegehelfer/in Job in Erfurt!\nKrankenpflegehelfer/in Job Infomails für Erfurt – wie funktioniert das?\nGeben Sie in der Suchbox "Was?" das Wort "Krankenpflegehelfer/in" ein. Geben Sie dann in der Suchbox "Wo?" "Erfurt" ein.\nKlicken Sie dann auf "Jobs finden". Es erscheinen Ihre Suchergebnisse. Wenn noch nicht das perfekte Krankenpflegehelfer/in\nStellenangebot in Erfurt dabei ist, klicken Sie oberhalb der Ergebnisse auf "Suche speichern". Sie erhalten\ndann Infomails von Gigajob, sobald neue Krankenpflegehelfer/in Jobs Erfurt eingestellt werden. Damit Sie auf keinen\nFall den passenden Krankenpflegehelfer/in Job in Erfurt verpassen!\nGigajob Jobsuche Krankenpflegehelfer/in Erfurt: Für Ihre Suche nach einem Job als Krankenpflegehelfer/in in Erfurt finden Sie alle Stellenangebote Krankenpflegehelfer/in Erfurt und alle Krankenpflegehelfer/in Jobs in Erfurt kostenlos und mit wenigen Klicks!


Das Apartment Le Surcouf in Cabourg buchen\nAlle 121 Unterkünfte in Cabourg anzeigen\nApartment Le SurcoufApartment-, Cabourg Stadtzentrum, Cabourg, Frankreich, 14390 - Auf der Karte zeigenSehr gut7,5basierend auf8BewertungenApartment Le SurcoufMehr Fotos anzeigenMehr Fotos anzeigenAlle 24 ansehen\nMehr Infos zu Apartment Le Surcouf\nDas Le Surcouf befindet sich in idealer Lage in Cabourg, einer der beliebtesten Gegenden der Stadt und ist sowohl für Geschäftsreisende als auch Urlauber geeignet. Von hier aus haben Gäste einfachen Zugang zu allem was die lebhafte Stadt zu bieten hat. Aufgrund seiner günstigen Lage bietet das Hotel einfachen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen, die man gesehen haben muss. Mit seinem herausragenden Service und einer breiten Palette an Einrichtungen hat sich das Le Surcouf verpflichtet, seinen Gästen den Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten. Parkmöglichkeiten, Familienzimmer, Aufzug sind nur einige der vielen Einrichtungen, die das Le Surcouf von anderen Hotels in der Stadt abheben. Alle Gästezimmer verfügen für erstklassigen Komfort über durchdachte Annehmlichkeiten. Außerdem sorgt das umfangreiche Angebot an Freizeitaktivitäten im Hotel dafür, dass es Ihnen niemals langweilig wird. Das Le Surcouf ist ideal für Reisende, die eine charmante, komfortable und bequeme Unterkunft in Cabourg suchen.\nBitte teilen Sie der Unterkunft Apartment Le Surcouf Ihre voraussichtliche Ankunftszeit im Voraus mit. Nutzen Sie hierfür bei der Buchung das Feld für besondere Anfragen oder kontaktieren Sie die Unterkunft direkt. Bitte beachten Sie, dass der gesamte Buchungsbetrag vor der Anreise entrichtet werden muss. Interhome wird Ihnen eine detaillierte Bestätigung mit allen Zahlungsinformationen schicken. Nach dem Erhalt der vollständigen Bezahlung wird die Unterkunft Ihnen eine E-Mail mit den detaillierten Angaben zur Unterkunft, einschließlich der Adresse und Informationen zur Schlüsselübergabe, zukommen lassen. Eine Schadenskaution in Höhe von EUR 300 wird bei der Ankunft fällig. Diese Kaution wird Ihnen beim Check-out vollständig zurückerstattet, insofern keine Schäden bei der Abnahme der Unterkunft vorhanden sind.


12 | PAD Jahresbe\n12 | PAD\n12 | PAD Jahresbericht 2015 50 Jahre diplomatische Beziehungen Deutschland – Israel Über das Herz in den Verstand 2015 war das Jubiläumsjahr, in dem Deutschland und Israel an das 50-jährige Bestehen diplomatischer Beziehungen zwischen den beiden Ländern erinnerten. Seit 1965 hat sich besonders auch in Bildung, Wissenschaft und Kultur ein lebendiger und vertrauensvoller Austausch entwickelt. Die Erinnerung an die Shoah bleibt dabei unverzichtbare Säule für die gemeinsame Gestaltung der Zukunft. Der PAD nahm das Jubiläum gemeinsam mit den Ländern zum Anlass, dem Schüler- und Lehreraustausch neue Impulse zu geben. Johannes-Rau-Stipendienprogramm Gespräche, Begegnungen und gemeinsames Lernen: 20 Johannes-Rau-Stipendiaten aus Israel absolvierten während ihres Deutschlandbesuchs vom 27. September bis 9. Oktober ein abwechslungsreiches Programm. Nach ihrem Aufenthalt in Gastfamilien in verschiedenen Städten in Deutschland nahmen die 16- bis 18-jährigen Schüler-/innen zum Abschluss gemeinsam mit ihren Gastgeschwistern an einem Seminar in Berlin teil. Begleitet wurden sie dabei erstmals auch von einem Alumnus aus Israel, der 2006 an dem Programm teilgenommen hatte. Ziel des Programms ist es, jungen Israelis ein aktuelles Deutschlandbild zu vermitteln und persönliche Kontakte zu Schülerinnen und Schülern in Deutschland zu fördern. Auf dem Seminarprogramm in Berlin standen Gespräche mit Zeitzeugen im Mauermuseum am »Checkpoint Charlie« und im Jüdischen Museum. Diese vermittelten den Jugendlichen ein authentisches Bild von der deutschen Geschichte. Außerdem konnten sie unter kundiger Führung Einblicke in die Street-Art-Szene der Hauptstadt gewinnen. Die Zukunft der deutsch-israelischen Beziehungen stand im Mittelpunkt der Gespräche mit Vertretern des Auswärtigen Amtes und des Bundespräsidialamtes. Das Programm geht auf eine Initiative des ehemaligen Bundespräsidenten Johannes Rau zurück. In einer Rede vor dem israelischen Parlament während seines Staatsbesuchs im Jahr 2000 hatte er betont, wie wichtig es sei, »dass sich die jungen Menschen unserer beiden Länder kennenlernen, sich gemeinsam mit der Vergangenheit auseinandersetzen und gemeinsam Zukunft suchen«. Finanzielle Mittel für die Stipendien stellt das Auswärtige Amt bereit. »Scientists are crazy people« Kniffelige Fragestellungen bringen sie nicht aus dem Konzept. Im Mathematik-, Physik- oder Chemieunterricht haben sie vor komplexen Fragestellungen nicht kapituliert. Als junge Forscher/-innen wurden sie in Wettbewerben für ihren Erfindungsreichtum ausgezeichnet: 22 Schüler/-innen aus Deutschland, die in mathematisch-naturwissenschaftlichen und technischen Fächern durch ihre Leistungen hervorgetreten waren, konnten eine besondere Erfahrung machen. Unter dem Motto »Minds on MINT« nahmen sie vom 26. September bis 4. Oktober an einem deutschisraelischen Wissenschaftscamp in Rehovot nahe Tel Aviv teil. In den Laboren des dortigen Weizmann- Instituts forschten und experimentierten sie in Workshops gemeinsam mit Schülerinnen und Schülern aus Israel: Kann ich den Blitz hören? Wie fotografiere ich einen platzenden Ballon? Mein Trommelfell – ein Lautsprecher? In den Hörsälen hatten sie Gelegenheit, an wissenschaftlichen Vorlesungen in englischer Sprache teilzunehmen. Experten des renommierten Instituts referierten über Themen unter anderem aus dem Bereich Wissenschaftsjournalismus, Gentechnologie, Hirn- und Verhaltensforschung. Auch ethische Frage, mit denen Wissenschaftler/-innen sich auseinandersetzen müssen, wurden aufgegriffen. In einer Veranstaltung mit einer Vertreterin der Deutschen Botschaft und einem israelischen Journalisten diskutierte die deutsch-israelische Schülergruppe über die gemeinsamen Perspektiven für eine Zusammenarbeit im wissenschaftlichen Bereich. Das Programm, das aus Mitteln des Auswärtigen Amtes finanziert wurde, sei für die ambitionierten Forscher/-innnen »eine einmalige Gelegenheit, internationale Erfahrungen zu sammeln«, erklärte die Präsidentin der >\n»We, German and Israeli young people, have lots of things in common, but from my point of view one of the most important things we share is: being young scientists! To sum it up: I think that the Minds on MINT camp was a very special camp, both because of the scientific and the social activities, but also, it is a start of something new: A new set of connections between young scientists from two high-tech countries, which will lead to great scientific and cultural breakthroughs in the future!« Moti Molochny · Schüler aus Israel Foto: KMK/Marcus Gloger\nSeite 11: PAD Jahresbericht 2015 | 11 10 Jahr


. EXACOMPTA 47250L - Packung mit 50 Blatt A4, 100g\nEXACOMPTA 47250L - Packung mit 50 Blatt A4, 100g\nEAN / GTIN 3140290472501\nBeschreibungDie Besonderheit dieses Papiers liegt in den Rillen bzw. Rippen, die dem Papier seine reliefartige Oberfläche verleihen und sich sehr gut als Orientierungslinien für ein gerades Schriftbild eignen. Dank der besonderen Verarbeitungsweise erzeugen sie außerdem schöne Effekte beim Drucken. Dieses Qu...\nDie Besonderheit dieses Papiers liegt in den Rillen bzw. Rippen, die dem Papier seine reliefartige Oberfläche verleihen und sich sehr gut als Orientierungslinien für ein gerades Schriftbild eignen. Dank der besonderen Verarbeitungsweise erzeugen sie außerdem schöne Effekte beim Drucken. Dieses Qualitätspapier wird häufig benutzt für stilvolle Korrespondenz, Glückwunschkarten, Einladungen, Speisekarten und vieles mehr. Kompatibel mit Laser- und Tintenstrahldruckern


Yogibar Berlin: Helen Meyer über Gründung, Erfolg & Social Media\nDie yogibar in Berlin – ein Zuhause für Körper, Geist und Seele\nDie yogibar in Berlin ist eines der erfolgreichsten Yoga Studios in Berlin und außerdem ein Zuhause für Körper, Geist und Seele. Ein Ort zum Wohlfühlen, um das eigene Bewusstsein auf das Hier und Jetzt zu richten. Traditionelles Hatha Yoga trifft in der yogibar auf die moderne Welt und das mit Erfolg. Gerade hat das 40-köpfige Team rund um Gründerin Helen Meyer einen neuen Standort eröffnet. Die yogibar findet man jetzt in den Berliner Stadtteilen Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Helen Meyer freut sich endlich zwei perfekte Standorte gefunden zu haben und mit der yogibar jetzt noch präsenter für ihre Kunden zu sein. Im Gespräch erzählt uns Helen Meyer, was die yogibar so erfolgreich macht, wie sie die letzte Zeit erlebt hat und welche Bedeutung Social Media für Yogastudios hat.\nKannst du ein wenig von dir und deinem Weg zum Yoga erzählen?\nHelen: Wenn ich da jetzt richtig aushole, würde das den Rahmen dieses Interviews sprengen, deshalb versuche ich es mal scharf zu umreißen. Zum Yoga kam ich schon sehr früh. Ich habe eine sehr spirituelle Mutter, die sich schon in meiner Kindheit viel mit Meditation, Naturheilkunde usw. beschäftigte. Da bin ich im Prinzip mit hineingewachsen. Im Alter zwischen 18-20 Jahre habe ich dann einige Meditationskurse und Yogaklassen besucht, die mir wahnsinnig gut getan haben. Aber so „richtig“ praktisch ins Yoga eingetaucht bin ich im Prinzip auf meiner ersten Indienreise im Alter von 23 Jahren. Kurz darauf habe ich meine erste Yogalehrer-Ausbildung abgeschlossen, gar nicht mit dem Wunsch zu unterrichten – ich wollte einfach mehr über Yoga erfahren. Daran schlossen sich dann unzählige Indienreisen an, während denen ich über mehrere Monate in Ashrams lebte und weitere Yoga Ausbildungen absolvierte. Als Yogalehrerin unterrichte ich nun seit 2003.\nWie kam es zur Gründung der yogibar?\nHelen: Der Name „yogibar“ entstand 2004 in Indien. Ich habe das Jahr in Indien verbracht und mich voll und ganz dem Yoga hingegeben. Mein Wunsch war es, einen Raum zu kreieren, in dem man durch östliche Techniken in unserer westlichen Welt zur Ruhe kommt und inneren Frieden findet. Da es beim Yoga auch um eine gesunde Ernährung geht, hatte ich den Gedanken, ein Cafe mit Yogaraum zu verbinden, daher auch die „Bar“ in dem Namen. Was die yogibar so besonders macht, ist der ganzheitliche Ansatz. Es geht um mehr als die physische Praxis. Wir üben Achtsamkeit in Bewegung und bieten Yoga für alle an, ganz ohne Druck und Dogmen. Bis heute gibt es zwar kein Cafe dazu, aber das kann ja alles noch kommen.\nWir sind so glücklich über die zweite Yogibar im Prenzlauer Berg! Und natürlich lieben wir auch weiterhin die Yogibar in Friedrichshain: zwei so schöne Herzens-Orte ❤, oder? #yogibar\nEin Beitrag geteilt von Yogibar (@yogibar.berlin) am Aug 19, 2020 um 1:05 PDT\nWelche Vorteile bringt ein Online-Buchungssystem für dich?\nHelen: Wir waren auf der Suche nach einem guten Buchungssystem, was vor allem auch einen deutschsprachigen Support hat. Dabei sind wir auf Eversports gekommen. Für uns ist die Lehrer-Abrechnung seitdem sehr viel einfacher, sowie die Kundenverwaltung. Auch das Anlegen von Jahresabos und Memberships mit den automatisierten Abläufen erleichtert uns die tägliche Arbeit sehr. Dass im Prinzip alle Buchungsvorgänge online für die Kunden möglich sind, empfinden wir selbst als Zeitersparnis, es bietet aber auch große Vorteile für alle unsere Kunden.\nWie hast du die ersten Lockdowns empfunden? Welche Erfahrungen nimmst du aus der Zeit mit?\nHelen: Die Krise empfand ich als große Herausforderung. Von heut auf morgen ein sehr erfolgreiches Studio schließen zu müssen war ein Schock. Viele unserer Lehrer, die zum Großteil Freiberufler sind, konnten nicht mehr unterrichten und auch kein Geld mehr verdienen. Wir mussten auf online Angebote umstellen.\nIm Nachhinein würde ich die Umstellung als positiv betrachten, weil wir uns so einem neuen Bereich genähert haben, den wir vorher völlig außer Betracht gelassen haben. Aus unternehmerischer Sicht konnten wir so ein Geschäftsfeld entdecken, das auch in Zukunft ein Teil unseres Angebots bleiben wird. Anfang Juni 2020 konnten wir unser Studio wieder öffnen. Dennoch kommen unsere Schüler bei weitem nicht so zahlreich ins Studio wie vor der Krise. Dieser Umstand macht mir natürlich auch etwas Kopfzerbrechen.\nWelche Bedeutung hat Social Media für die yogibar und für Yogastudios allgemein?\nHelen: Als gelernte Multi Media Producerin habe ich lange Zeit Internetseiten programmiert und dadurch wenig Berührungsängste was Social Media angeht. Wir nutzen Social Media vor allem für unsere Community, um neue Stunden anzukündigen, Lehrer vorzustellen und unsere Philosophie zu präsentieren. Uns geht es dabei überhaupt nicht, um Eigendarstellung der Lehrer und wir haben uns auch ganz bewusst dazu entschieden, keine fancy Asanas zu zeigen. Ich persönlich möchte Yoga für alle zugänglich machen und dieses „falsche“ Image auflösen, dass Yoga nur etwas für sehr flexible Leute ist. Yoga ist die Vorbereitung zur Meditation – das sollten wir niemals vergessen.\nIch persönlich möchte Yoga für alle zugänglich machen und dieses „falsche“ Image auflösen, dass Yoga nur etwas für sehr flexible Leute ist.\nHelen Meyer, yogibar Berlin\nHast du ein paar Tipps für andere Studiobesitzer und Yogalehrer?\nHelen: Zur Zeit poste ich selber auf den Social Kanälen der yogibar, ganz frei nach Gefühl. Wer neu ist in dem Bereich, sollte sich vorab diese 4 Fragen überlegen:\nVielen Dank an Helen Meyer für die Insights, die Tipps und das Interview.


Katar präsentiert Entwurf des Stadions für WM-Finale 2022 | Luzerner Zeitung\nFuturistisch und inspiriert von arabischer Tradition: Katar hat den Entwurf für das Stadion präsentiert, in dem bei der Fussball-WM 2022 das Eröffnungsspiel und das Endspiel stattfinden sollen.\nPlatz für 80'000 Fussballfans: das geplante Lusail-Stadion in Katar für das Fussball-WM-Finale 2022. (Bild: Fifa)\nIn einer feierlichen Zeremonie am Samstag wurden die Pläne für das Stadion mit 80'000 Plätzen enthüllt, die vom Londoner Architekturbüro Foster und Partner entworfen wurden.\n«Das neue Stadion ist ein Hinweis auf unsere Vergangenheit und ein Symbol unserer grossartigen Zukunft», sagte Hassan al-Thawadi vom WM-Organisationskomitees in Anwesenheit des Emirs von Katar, Scheich Tamim bin Hamad al-Thani, sowie Uno-Generalsekretär Antonio Guterres.\nZuvor hatte Katar bereits sieben Stadien präsentiert, das Lusail-Stadion, das sich bereits im Bau befindet, ist das letzte. Es soll im Jahr 2020 fertig sein. Benannt ist es nach der Stadt Lusail, die anlässlich der WM 15 Kilometer vor der Hauptstadt Doha komplett aus dem Boden gestampft wurde.


Ich lerne gerade Porträt zeichnen und heute ist Tag 40 der Reise! - Virtual Reality, Augmented Reality und 3D News ❤ r23\nHome > News > Auf Kohle geboren > Ich lerne gerade Porträt zeichnen und heute ist Tag 40 der Reise!\n23. März 2021 Ralf Dreiundzwanzig Auf Kohle geboren, Allgemein 2 Kommentare\nWenn es Ihnen so geht wie mir, haben Sie sich im Internet auf der Suche nach einem neuen Kreativprojekt wiedergefunden. Sie haben tausend Artikel darüber gelesen, wie man Porträts zeichnet, und keiner von ihnen schien zu klicken. Ich lerne gerade Porträt zeichnen und heute ist Tag 40 der Reise. Ich habe keine Erfahrung im Porträt zeichnen. Ich bin nur eine Person, die Porträts nicht fotografieren, sondern zeichnen möchte, und ich dokumentiere meine Reise für alle anderen da draußen, die vielleicht mit der gleichen Sache kämpfen.\nIch war noch nie in der Lage, "realistisch" zu zeichnen, und ich dachte immer, dass das Zeichnen von Porträts den "Talentierten" vorbehalten sei. Aber ich zeichne jetzt seit 40 Tagen. Und ich fange an, besser zu werden.\nIch habe zeichnen in meinen in den Tagesablauf integriert. Nachmittags stellte ich die Tischstaffelei auf meinen Schreibtisch und nehme mir 120 Minuten Zeit für Porträt zeichnen.\nIn den ersten Minuten mache ich aus einem Zeichenkurs einfache Übungen in denen ich Kreise und Ellipsen zeichne.\nAnschließend zeichne ich eine Übung nach der Loomis-Methode mit. Mein Dozent zeigt mir eine Übung und ich zeichne einfach nur mit. Ich hatte dies am Tag 1 bereits beschrieben. Um Wissen zu vertiefen, zeichne ich gelegentlich auch ein 3D-Modell nach Loomis-Methode.\nAnschließend zeichne ich mit einem YouTuber gezeichnet. D.h. der Künstler zeichnet und seine Zuschauer können mit ihm zeichnen. Er oder Sie erklären dabei, was sie warum machen. Dies macht mir Spaß und so lasse ich meine täglichen Zeichenübungen ausklingen.\nEs war ein toller Monat, ich habe so viel gelernt! Ich habe eine Menge gezeichnet, was perfekt für mein persönliches Projekt ist. Ich habe auch die ersten Porträts erstellt.\nAm 13. März begann ich diese Zeichnung:\nIch konnte meine Zeichenkünste in kurzer Zeit wirklich weiterentwickeln. Ich bin zufrieden mit meinen Fortschritten!\nIch werde nicht lügen, ich bin nicht sehr gut im Zeichnen von Porträts.\nGuten Tag. Das sieht gut aus. Was ist die Vorlage? Die Zeichnung vom Tutor oder ein Foto? Ist der Mann fiktiv? Ich finde, er hat schon viel Ausdruck.\nBin auf das Endergebnis (wenn es so etwas überhaupt gibt) sehr gespannt. Weiter so!\nIch persönliche schließe meine Zeichenkurse mit „draw with me“ Einheiten ab. Dabei stellt der Künstler das Ausgangsmaterial (Video oder Foto) zur Verfügung. Hier war es ein sehr ausdrucksstarkes Foto. (Amerikaner haben irgendwie immer ausdrucksstarke Fotos.)\nIn dem Video zeichnet der Künstler das Porträt und erklärt, was er wo in der Vorlage sieht. Hierdurch lerne ich die unterschiedlichen Arbeitsweisen kennen und lerne sehr viel.


Always-On : Mobilität und Flexibilität des Arbeitsplatzes - PDF\nDownload "Always-On : Mobilität und Flexibilität des Arbeitsplatzes"\n1 Always-On : Mobilität und Flexibilität des Arbeitsplatzes Netz-Outsourcing erleichtert mobiles Arbeiten mit Zugriff auf Firmennetze Rudolf Kühn, verantwortlich für die Professional Services Organization bei Equant Germany Die Zeiten, in denen Mitarbeiter an einen festen Arbeitsplatz im Büro gebunden sind, um ihr Tagesgeschäft zu bewältigen, sind vorbei: Notebook und Mobiltelefon gehören vor allem im Vertrieb zur Grundausstattung gearbeitet wird, wo Strom und Zugang zum Internet vorhanden ist. Die Idee hinter der Flexibilisierung des Arbeitsortes ist die Steigerung der Produktivität der Mitarbeiter. Was in der Theorie verlockend klingt motivierte Mitarbeiter durch flexible Arbeitszeiteinteilung und konsequente Nutzung von Leerzeiten hängt in der Praxis von der zur Verfügung stehenden Infrastruktur ab. Neben der entsprechenden Hard- und Software ist eine einheitliche Kommunikationsinfrastruktur, die alle Niederlassungen und Büros eines Unternehmens umklammert, Grundvoraussetzung. Wenn Unternehmen eine internationale Kommunikationsinfrastruktur nutzen möchten, wird der hierfür notwendige Aufwand zum Aufbau und zur Betreuung mit all seinen Zugriffsberechtigungen so komplex, dass nur wenige unternehmensinterne IT- Abteilungen über genügend Ressourcen und Know-how verfügen. Die Alternative dazu ist Services-Outsourcing. Schon Anfang der 90er Jahre, als die Liberalisierung der Datenkommunikationsmärkte voranschritt und Technologien wie Glasfaser, ISDN und Frame Relay aufkamen, wurden so genannte Managed Services im Kommunikationsumfeld unter wechselnden Namen angeboten. Je nach Standpunkt und Definition geht es dabei aber nicht nur um den reinen Betrieb etwa eines Virtual Private Networks (VPN), sondern um eine hybride Aufgabe, die Analysten mit dem Begriff Business Process Outsourcing belegen: Netz-Outsourcing wird nicht als Einzel-Lösung verkauft, so etwa Frost & Sullivan, sondern als Teil eines Beziehungsgeflechts aus unterschiedlichen Services wie WAN- und LAN-Betrieb sowie konvergenten Sprach- und Datenservices. Wann macht es Sinn, sich bei der Betreuung des Corporate Network durch einen Service Provider unterstützen zu lassen? Für das Netz-Outsourcing sprechen die gleichen Gründe wie für alle Arten der Auslagerung: Reduzierung der Fixkosten, Konsolidierung der monatlichen Kosten zur Leistungserbringung, Entlastung des Personals für mehr Effizienz im Kerngeschäft, Flexibilisierung der Services-Leistung 1\n2 ohne Investments in Equipment und Personal. Am Beispiel eines Virtual Private Networks basierend auf dem Internet lässt sich die Entscheidung für oder wider Netzwerk-Outsourcing durchspielen. VPN vom Fachmann Der Aufbau und die Implementierung eines VPNs setzt zunächst die genaue Bestimmung der erforderlichen Kommunikationsbeziehungen und Infrastrukturausstattung voraus. Dazu kommt die Auswahl des Telekommunikationsanbieters und damit ein Angebotsvergleich der unterschiedlichen Dienstleister. Bereits in diesem Stadium erlaubt die dünne Personaldecke vieler Unternehmer oder die mangelnde Erfahrung der zuständigen IT-Verantwortlichen keinen umfassenden Überblick. Daraus können zu hohe Kosten und ineffiziente Netzinfrastrukturen resultieren. Eine effiziente Netzimplementierung setzt neben der genauen Kenntnis der Unternehmensstruktur auch Erfahrung im Umgang mit IT-Lösungen voraus. Wird der Vorgang innerbetrieblich geregelt, ist zwar von einem größeren Firmenverständnis auszugehen, im Idealfall auch von Sachkenntnis, aber das Problem der Unternehmensexperten ist jedoch meist die arbeitstechnische Überbelastung und der Ausbildungsstand der Mitarbeiter, der speziell für das jeweilige Unternehmen ausgerichtet ist und neueste Design- und Technologiekenntnisse ggf. nicht berücksichtigt Punktgewinn für den externen Dienstleister, der Personal abstellen kann. Effizientes Service- und Netzwerk-Management Die Implementierung eines VPNs im Unternehmen steht und fällt mit der Migration. Deshalb muss ein vernünftiger Migrationsplan her: Was ist vorhanden und wo will ich hin? Welche Kommunikationsdienste stehen derzeit zur Verfügung und wie sieht die zukünftige Ausrichtung aus? Im schlimmsten Fall bringt der Ist-Zustand viele verschiedene Anbieter zutage. Dann müssen diverse Technologien, rechtliche Anforderungen, Verträge, Kündigungsfristen, etc. unter einem Hut gebracht werden. Einmal installiert, erfordern Netzwerke allen voran VPNs ständige Überwachung, um den Datentransfer jederzeit zu gewährleisten. Dies umso mehr, da durch zumeist internationale Geschäftsbeziehungen die Servicezeit der Kommunikationsinfrastruktur nicht zu mitteleuropäischen Geschäftszeiten endet. Bei den heutigen geschäftskritischen Kommunikationsbeziehungen ist daher eine Betreuung rund um die Uhr, ein 24/7-Service unablässig. Bei der Handhabung des VPNs sind vor allem zwei Punkte von besonderer Bedeutung: die Lifecycle-Wartung und die Wartung vor Ort. Bei der Lifecycle- Wartung werden die Qualitätskriterien überprüft. Bei der Wartung vor Ort geht es 2\n3 darum, bei einem eventuellen Ausfall schnell und zuverlässig einen Techniker vor Ort zu bringen. Gibt ein Unternehmen seine Kommunikationsinfrastruktur in die Verantwortung eines Service-Providers, ist es damit die Sorge um diese Aspekte los. Der große Vorteil des Outsourcings besteht in der exakten Planbarkeit. Die Ziele werden genau vorgegeben und in einem Service Level Agreement (SLA) festgelegt. Jedoch ist bei der Festlegung dieser SLAs Vorsicht geboten. Um sicherzustellen, dass die erforderlichen Serviceleistungen gewährleistet sind, ist der Blick fürs Detail nötig. Folgender Fall soll verdeutlichen, welche Probleme eine ungenaue Dienstleistungsdefinition nach sich ziehen kann: Für einen IP-VPN wird eine 99,5-prozentige Mindestverfügbarkeit gefordert das entspricht einer Unterbrechung von circa dreieinhalbe Stunden innerhalb eines Monats. Jetzt kommt es allerdings darauf an, wie diese dreieinhalbe Stunden definiert werden als absolute Zeit, gezählt auf Basis eines 24-Stunden-Tages oder als die Zeit, in der der Managementservice erbracht wird; das kann je nach SLA durchaus nur von 09:00 bis 17:00 Uhr sein. Letzteres bedeutet eine mögliche Ausfallzeit von 16 Stunden pro Tag, ohne dass der Kunde Anlass zur Beschwerde hat und damit vertragsgemäß kein Anspruch besteht, ihn für den Ausfall zu entschädigen. Selbst bei einem vereinbarten 24 Stunden Service, muss noch die Höchstdauer eines Ausfalls festgelegt werden, da die monatlich vereinbarten dreieinhalbe Stunden am Stück für manche Unternehmen untragbare Folgen hätten. Gut verbunden Sind die Eckpunkte für ein VPN geklärt und die großen Standorte ggf. sogar redundant an das Unternehmensnetzwerk angebunden, kann ein externer Dienstleister helfen, zusätzliche Services über das Netzwerk zu realisieren. Dazu zählt etwa Multimedia-Dienste in Form von Sprache und Video, die Provider wie Equant durch ein Class-of-Service-Konzept auf einem IP -VPN mit hoher Dienstgüte realisieren. Um Sprachverkehr in der gewohnten Qualität über ein IP -Netz als sog. Konvergenz-Lösung zu realisieren, muss der Provider die Datenübertragung in Dienstgüteklassen einteilen, um den Sprachverkehr identifizieren und priorisieren zu können. Dabei bietet die Kommunikationsinfrastruktur einer Anwendung oder einer Klasse von Anwendungen eine dezidierte Bandbreite mit garantierten Übertragungsparametern, um den Service im Rahmen des Service Level Agreements zu realisieren (Laufzeit, Jitter, etc.). 3\n4 Die Anschlussmöglichkeiten im IP-VPN reichen vom redundanten Rechenzentrum bis zum Heimarbeitsplatz via DSL (Digital Subscriber Line) oder ISDN. Gerade die Vielfalt der Anschlussmöglichkeiten erlaubt es, einen Arbeitsplatz oder Standort gemäß den Anforderungen an Performance, Qualität und Verfügbarkeit anzubinden. Insbesondere kleine Büros werden heute auf Projektbasis kurzfristig eröffnet und wieder geschlossen. Auch diese Standorte müssen schnell und flexibel an das Netz angeschlossen werden. Provider bieten xdsl-services als Alternative, gerade wenn keine besonderen Ansprüche an Verfügbarkeit oder Performance gestellt werden, trotzdem aber eine hohe Bandbreite und ein Always-On Anschluss notwendig ist IP-VPN Anbindung mit mobilen Endgeräten Ein IP-VPN macht so auch den mobilen Zugriff über Mobiltelefone oder Personal Digital Assistants (PDA) möglich. Sowohl GSM- als auch GPRS-Gateways (General Packet Radio Service) bieten als Einwahlplattform die optimale Lösung. Zur Authentifizierung wird unabhängig von der Plattform eine homogene Lösung mit zusätzlichem Hardware Token (Zwei-Faktor-Authentifizierung) verwendet, um auch hier höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Token steuern den Zugang zum Übertragungsmedium. Durch die Verwendung eines einheitlichen Authentifizierungskonzepts ist sichergestellt, dass der Endanwender nur einen einzigen Usernamen und Token benötigt. Dies gilt unabhängig davon, ob er sich via GPRS vom Flughafen, DSL mittels IPSec vom heimischen PC oder über eine Analog/ISDN-Einwahl im Hotelzimmer zum IP-VPN verbindet. Zugriff für alle Mobilfunkgenerationen Mobile Zugriffsmöglichkeiten müssen servicespezifische Quality of Service (QoS) Parameter und somit eine sichere Übertragung gewährleisten. Mitarbeiter greifen via PCs, Laptops, PDAs, Smartphones und Mobiltelefonen auf das IP-VPN Unternehmensnetzwerk zu. Darüber hinaus gilt für das Anforderungsprofil einer Mobile-Access-Lösung eine leichte Integration in bestehende Infrastrukturen, Skalierbarkeit und Abdeckung sowie ein ständig erreichbarer Kundenservice. Eine Mobile Access Lösung umfasst als Zugangsmöglichkeiten analoge Einwahl, GSM (Global System Mobile), GPRS und UMTS (Universal Mobile Telecommunications System). Gateways und Router im Backbone stellen die Verbindung zwischen GSM, GPRS und der provider-eigenen Kommunikationsinfrastruktur her. SGSNs (Serving GPRS Support Node) verbinden GPRS- mit GSM-Systemen, GGSNs (Gateway GPRS Support Node) schließen GPRS-Systeme an das Internet an. Die Verbindung wird nahtlos auch bei Roaming direkt zum Mobilfunkbetreiber hergestellt. Sicherheit erreicht der Provider bei 4\n5 mobilem Zugriff ebenfalls durch Verschlüsselung mittels IPSec zwischen dem Endgerät und seinem Netzwerk. Authentifizierungsprotokolle, basierend auf RADIUS (Remote Authentication Dial-in User Service), sorgen für die Authentifizierung. RADIUS wurde entwickelt, um unerlaubten externen Zugriff auf Daten und Anwendungen zu unterbinden. Greifen Mitarbeiter weltweit über mobile Endgeräte auf ihr Unternehmensnetzwerk zu, ist es von Vorteil, wenn der Provider lokale Helpdesks zur Verfügung hat, die dem Kunden bei Problemfällen zur Seite stehen. Mitarbeiter können auf immer mehr Anwendungen zugreifen, lassen sich s auf Mobiltelefone schicken oder Videosequenzen auf Smartphones laden. Netz-Outsourcing: individuelle Lösungen für Unternehmen Grundsätzlich gilt: Bei der Frage um Outsourcing geht es nicht um eine allgemeingültige Musterlösung. Jedes Unternehmen muss den eigenen Kommunikationsbedarf via Netzwerk exakt definieren und in Zusammenarbeit mit dem externen Dienstleister eine individuelle Lösung erstellen. Voraussetzung ist jedoch das Problembewusstsein und die Bereitschaft, die daraus resultierenden Schlussfolgerungen umsetzen zu wollen. Der IT-Markt erlaubt derzeit keine Fehler, schon gar nicht in der Kommunikation. 5


AGB | Parts4motion - Wir handeln mit gebrauchten Motoren, Turboladern, Getriebe und Autoteilen.\nFür jeden Vertrag zwischen der Fa. Parts4motion (=Verkäufer) und dem Kunden (=Käufer) gelten die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wenn und soweit im Rahmen eines Vertragsabschlusses (s.§2) die vorliegenden AGB den AGB des ggf. kaufmännisch, gewerblich, unternehmerisch auftretenden Käufers widersprechen sollten, gelten die vorliegenden AGB gleichwohl unter der Vorraussetzung, dass der Verkäufer mit der abschließenden E-Mail, durch die der Vertrag letztlich zustandekommt, zuletzt unwidersprochen auf die nochmalige Geltung der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen verweist.\n(1) Im Falle des Vertriebs über den Online-Shop des Verkäufers, legt der Käufer die ausgewählten Artikel mit dem so bezeichneten "Button" in den "Warenkorb" ein. Über den Button "Bestellung abschicken" kommt ein verbindliches Kaufangebot zustande. Der Käufer kann die von ihm eingegebenen Bestellungen dann noch ändern, einsehen und Eingabefehler korrigieren. Als nächsten Schritt zur wirksamen Angebotsübermittlung muss der Käufer auf den Button "AGB akzeptieren" klicken.\n(2) Der Verkäufer übermittelt dem Käufer sodann per E-Mail eine Empfangsbestätigung, in der die Bestellung nochmals aufgeführt wird; in der der Käufer für den Fall, dass der Kauf der Ware zumindest überwiegend unternehmerischen Zwecken des Käufers zuzuordnen ist, auf einen Nachlass auf den Bruttopreis in Höhe eines evtl. individuell noch festsetzungsfähigen Prozentsatzes (=Rabatts) hingewiesen werden kann. Der Käufer kann diese E-Mail über die Funktion "Drucken" ausdrucken. Wenn der Käufer daraufhin per E-Mail bestätigt, dass der Kauf zumindest überwiegend seinen unternehmerischen Zwecken dient, ermäßigt sich der zu zahlende Bruttokaufpreis dann zugunsten des Käufers entsprechend (s. auch §4 (3). Der Kaufvertrag selbst kommt in jedem Fall erst durch die weitere Erklärung der Annahme des Kaufangebots durch den Verkäufer, per E-Mail zustande.\n(1) In allen Fällen gilt als Leistungs- bzw. Erfüllungsort für die Pflichten des Verkäufers aus dem jeweiligen verbindlichen Kaufvertrag, der Wohnsitz, bzw. bei Verschiedenheit von Wohnsitz und Geschäftssitz, der Geschäftssitz des Verkäufers. Im Rahmen der Abwicklung des Kaufvertrags wird insoweit zunächst eine "Bringschuld" der Ware ausdrücklich ausgeschlossen. Wenn auf Bitten des Käufers oder standartmäßig die Ware dadurch an den Käufer übermittelt wird, dass der Verkäufer die Ware an eine Transportperson (Post, Speditieur, Frachtführer), regelmäßig auf Kosten des Käufers übergibt, ändert das nichts daran, dass für den jeweiligen Kaufvertrag der Wohn- bzw. Geschäftssitz nur des Verkäufers als Leitungs- bzw. Erfüllungsort gilt; so wie da auch bei einer "Holschuld" der Fall ist. Dies gilt in allen Fällen von Kaufverträgen, ohne Unterschied, ob der Käufer die Ware als Verbraucher bzw. Privatperson oder als Unternehmer bzw. zu gewerblichen oder freiberuflichen Zwecken erwirbt.\n(2) Die Gefahr des Untergangs bzw. der Verschlechterung der Kaufsache geht bei Übergabe an den Käufer am Wohnbzw. Geschäftssitz des Verkäufers, dort auch an den Käufer über. Im Falle des Versendungskaufs, ungeachtet dessen, dass der Verkäuferort in diesem Fall ohnehin Erfüllungsort ist, geht diese Gefahr in dem Zeitpunkt auf den Käufer über, zu dem der Verkäufer am Verkäuferort die Kaufsache der Transportperson (Post, Frachtführer, Spediteur) zwecks Transport zum Käufer, übergibt.\n(3) Ist der Käufer ein Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist für sämtliche Streitigkeiten des jeweils am Wohn- bzw. Geschäftssitz des Verkäufers sachlich zuständige Gericht auch örtlich zuständig.\n(1) Der Kaufpreis ist spätestens binnen 10 Tagen, gerechnet ab dem Tag der verbindlichen Annahme des Kaufangebots durch den Verkäufer, den den Verkäufer zu zahlen; wobei der Eingang / Empfang beim Verkäufer für die Berechnung dieser Frist maßgeblich ist. Die Zahlung ist, falls der Kaufpreis vor Übergabe oder Auslieferung der Kaufsache nicht auf ein Konto des Verkäufers zur Bankgutschrift gebracht ist, spätestens bei Übergabe der Kaufsache an den Verkäufer in bar, bei Versendungskauf per Nachnahme, zu leisten. Die Nachnahmegebühren trägt beim Paketversand der Verkäufer.\n(2) Versandkosten werden gesondert in der Kaufpreisrechnung ausgewiesen.\n(3) In allen Fällen, in denen der Käufer bestätigt, dass der Erwerb der Kaufsache zumindest überwiegend unternehmerischen Absichten und / oder Verwendungszwecken dient, im Rahmen oder zur Aufnahme einer also selbständigen gewerblichen oder freiberuflichen Tätigkeit des Käufers, insbesondere also, wenn das Fahrzeug, in das das gekaufte Fahrzeugteil eingebaut werden soll, zu mehr als ca. 50% also nur gewerblich oder freiberuflich genutzt werden soll, ermäßigt sich der Brutto-Kaufpreis, wie schon in §2 (2) der vorliegenden AGB beschrieben.\n(1) Die gelieferten Waren bleiben bis zur Erfüllung aller Forderungen aus dem Kaufvertrag im Eigentum des Verkäufers.\n(2) In den Fällen, bei denen der jeweilige Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer ein beiderseitiges Handelsgeschäft, im sog. kaufmännischen Geschäftsverkehr, darstellt, erlischt das Eigentum des Verkäufers, im Gegensatz zu bzw. über (1) hinaus, nicht bereits dann, wenn der Kaufpreis aus dem einzelnen Kaufvertrag gemäß (1) voll bezahlt ist; sondern erst dann, wenn alle Forderungen des Verkäufers gegen den Käufer aus der ggf. laufenden Geschäftsverbindung voll beglichen sind (Kontokorrentvorbehalt).\n(3) Der Käufer verpflichtet sich in jedem Falle der Weiterveräußerung der Kaufsache, diese nur unter dem Vorbehalt eigenen Eigentumsvorbehalts, also bis zur vollständigen Begleichung der Kaufpreisforderung des weiteren Käufers an den Käufer, an den weiteren Käufer zu liefern. Zur Sicherung der Kaufpreisforderung des Verkäufers aus dem Erstverkauf an den Käufer, tritt dieser im Voraus seine Kaufpreisforderung gegen den weiteren Käufer aus dem Weiterverkauf sicherheitshalber, an den Verkäufer ab. Nimmt der Käufer seine Weiterverkaufsforderung ggf. in ein mit seinem Kunden, dem weiteren Käufer, bestehendes Kontokorrentverhältnis auf, so gilt die Kontokorrentforderung in voller Höhe als abgetreten.\nDas Recht zur Aufrechnung hat der Käufer nur insoweit, als seine etwaigen Gegenansprüche vom Verkäufer ausdrücklich anerkannt sind oder rechtskräftig festgestellt sind. Der Käufer kann ein Zurückbehaltungsrecht nur insoweit ausüben, als sein etwaiger Gegenanspruch auf demselben Vertragsverhältnis beruht.\n(1) Ist der Erwerb der Ware zumindest überwiegend einem gewerblichem oder sonstigem unternehmerischen Zweck zuzuordnen, ist im Falle von Sachmängeln der Ware jegliche Sachmängelgewährleistung gegenüber dem Käufer ausgeschlossen. Für etwaige sonstige Vermögensschäden, die infolge der Lieferung einer ggf. fehlerhaften Kaufsache beim Käufer eintreten, haftet der Verkäufer nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz; es sei denn, der Verkäufer verletzt sog. Kardinalpflichten bzw. die Haftungsbegrenzung auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz würde vertragstypisch vorhersehbare Schäden betreffen. Die Haftungsbegrenzung auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer Pflichtverletzung des Verkäufers beruhen.\n(2) Ist der Erwerb der Ware zumindest überwiegend einem privaten Zweck zuzuordnen, gelten die gesetzlichen Bestimmungen der §434 ff BGB.\n(3) Der Verkäufer haftet nicht für Einbaufehler von Fahrzeugteilen bzw. Motoren oder Teilen von Motoren, in Fahrzeuge. Der Verkäufer hat insoweit auch keinerlei Beratungspflicht hinsichtlich des Einbaus der Teile in ein Fahrzeug. Dem Käufer obliegt der Einbau vielmehr auf eigenes Risiko. Allein ihm obliegt insoweit insbesondere der Einsatz möglichst qualifizierten Personals, worunter mindestens das einer - und in einer - Fachwerkstatt, möglichst sogar einer markengebundenen Werkstatt zu verstehen ist; die über die üblichen und notwendigen Hilfsmittel, Werkzeuge, Gerätschaften und sonstigen Vorrichtungen verfügt. (4) Soweit ab Gefahrenübergang der Kaufsache aus technischer Sicht ein Fehler eines Fahrzeugteils mit zumindest gleicher Wahrscheinlichkeit auf eine Verletzung von Obliegenheiten gemäß (3) zurückzuführen ist, alternativ zur Möglichkeit eines lieferseitigen Fehlers, trifft den Käufer die Beweislast dafür, dass ein lieferseitiger Fehler vorliegt.\n§ 8 Verpackungsverordnung / Lieferung\nIn Deutschland versendete Artikel werden gemäß der Preise im Onlineshop versandt. Es gibt keine Mindestbestellmenge. Kosten für die Lieferung ins Ausland auf Anfrage. Wir sind gemäß der Regelungen der Verpackungsverordnung dazu verpflichtet, Verpackungen unserer Produkte, die nicht das Zeichen eines Systems der flächendeckenden Entsorgung (wie etwa dem "Grünen Punkt" der Duales System Deutschland AG oder dem "RESY" - Symbol) tragen, zurückzunehmen und für deren Wiederverwendung oder Entsorgung zu sorgen. Zur weiteren Klärung der Rückgabe setzen Sie sich bei solchen Produkten bitte mit uns in Verbindung. Wir nennen Ihnen dann eine kommunale Sammelstelle oder ein Entsorgungsunternehmen in Ihrer Umgebung, das die Verpackungen kostenfrei entgegennimmt. Sollte dies nicht möglich sein, haben Sie die Möglichkeit, die Verpackung an uns zu schicken. Die Verpackungen werden von uns wieder verwendet oder gemäß der Bestimmungen der Verpackungsverordnung entsorgt.\nSie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, EMail) oder- wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird- durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 3 EGBGB.\nInhaber Brehm Sebastian\nIm Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechterte Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns die insoweit ggf. Wertersatz leisten. Bei der Überlassung von Sachen gilt dies nicht, wenn die Verschlechterung der Sache ausschließlich auf deren Prüfung- wie sie Ihnen etwa im Ladengeschäft möglich gewesen wäre- zurückzuführen ist. Im Übrigen können Sie die die Pflicht zum Wertersatz für eine durch die bestimmungsgemäße Ingebrauchnahme der Sache entstandene Verschlechterung vermeiden, indem Sie die Sache nicht wie Ihr Eigentum in Gebrauch nehmen und alles unterlassen, was deren Wert beeinträchtigt. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Gefahr zurückzusenden. Sie haben die Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenen Sache einen Betrag von 40,- Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Andernfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen und Ersattungen von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang.\nMachen Sie von Ihrem Widerrufsrecht nach §9 dieser AGB Gebrauch, haben Sie die regelmäßigen Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenen Sache einen Betrag von 40,- Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Andernfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei.\n§ 11 Hinweis zur Datenverarbeitung und Datenspeicherung\nDer Verkäufer erhebt und verarbeitet im Rahmen der Abwicklung von Verträgen personenbezogener Daten des Kunden. Er beachtet dabei die Vorschriften des Bundesdatenschutzgesetzes und des Telemediengesetzes. Ohne Einwilligung des Käufers werden Bestands- und Nutzungsdaten des Kunden entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen nur erhoben, verarbeitet oder genutzt, soweit dies für die Abwicklung des Vertragsverhältnisses und für die Inanspruchnahme und Abrechnung von Telediensten erforderlich ist\n. Der Vertragstext wird vom Verkäufer nicht gespeichert und kann nach Abschluss des Bestellvorgangs nicht mehr abgerufen werden. Der Käufer kann diese Geschäftsbedingungen und die Bestelldaten vor dem Abschicken seiner Bestellung ausdrucken und erhält nach der Bestellung eine E-Mail, in welcher die Bestellung des Käufers nochmals aufgeführt wird.\n(1) Der Verkäufer ist bestrebt, im Landkreis Schweinfurt und in den übrigen Teilen der Bundesrepublik Deutschland seine Waren abzusetzen wie es auch in der zurückliegenden Zeit der Fall war und worauf der Geschäftszweck des Unternehmens des Verkäufers beruht. Soweit daneben zufällig infolge der europaweiten bzw. sogar weltweiten Ersichtlichkeit seines Warenangebots im Internet, auch Verträge mit im Ausland ansässigen Käufern zustande kommen sollten, wobei ausdrücklich darauf hingewiesen wird, dass der Verkäufer sein Geschäft aber nicht ins Ausland „ausrichtet“ (i.S.v. EuGVVO Art.15 I lit. C III), wird die Geltung des UN-Kaufrechts ausdrücklich ausgeschlossen. Auch im Übrigen gilt nur deutsches Recht.\n(2) Soweit diese AGB teilweise unwirksam sein sollten, berührt dies ihre Wirksamkeit im Übrigen nicht.


Kapitalerhöhung wird vorbereitet: ThyssenKrupp spricht mit Hedgefonds - n-tv.de\nKapitalerhöhung wird vorbereitet : ThyssenKrupp spricht mit Hedgefonds\nEin Arbeiter entnimmt im ThyssenKrupp-Stahlwerk in Duisburg an eine Stahlprobe. (Foto: picture alliance / dpa)\nKapitalerhöhung wird vorbereitet: ThyssenKrupp spricht mit Hedgefonds\nDer angeschlagene Industriekonzern ThyssenKrupp könnte einem Bericht zufolge eine mögliche Kapitalerhöhung mit Hilfe von Hedgefonds durchziehen. Grundsätzlich seien Beteiligungsgesellschaften aus New York und London zu einem Einstieg bereit, berichtet das "Manager Magazin" ohne genaue Quellenangabe. Erste Gespräche seien bereits im März aufgenommen und dann Mitte Juli fortgesetzt worden. Als Helfer für eine mögliche Kapitalerhöhung habe der Konzern die Investmentbank Goldman Sachs und die Commerzbank engagiert.\nDer Dax-Konzern wollte den Bericht nicht kommentieren. Ein Sprecher verwies lediglich auf Aussagen aus der vergangenen Woche, wonach über eine Kapitalerhöhung noch nicht entschieden ist. Im Mai hatte Vorstandschef Heinrich Hiesinger einen solchen Schritt erstmals öffentlich als Option ins Spiel gebracht.\n22.08.13 Chefkontrolleur ist sehr beunruhigt Lage von Salzgitter ist brisant\n01.08.13 Nachfolger für Beitz Krupp-Stiftung sucht in Ruhe\nThyssenKrupp sitzt wegen des Milliarden-Desasters beim Bau neuer Stahlwerke in Brasilien und den USA auf einem Schuldenberg von 5,3 Milliarden Euro, zugleich ist das Eigenkapital bedrohlich geschrumpft. In der vergangenen Woche betonte Hiesinger, dass eine Kapitalerhöhung nicht unbedingt vom Verlauf der Verhandlungen über den Verkauf der Stahlwerke in Übersee abhänge. Diese ziehen sich viel länger hin als vom Konzern geplant.\nEine Kapitalerhöhung galt lange als Tabu bei ThyssenKrupp. Denn die mächtige Krupp-Stiftung kann dem Vernehmen nach aus eigener Kraft nicht bei der Kapitalerhöhung mitziehen. Damit wackelt deren Sperrminorität von gut 25 Prozent der Anteile und damit auch der Übernahmeschutz für den Konzern.


Alles Böse zerstört sich selbst\nDenken Sie nicht, Sie müßten das "Böse" bekämpfen. Das Böse hat kein Existenzrecht und löst sich deshalb von alleine auf. Das Böse lebt nur solange wie es künstlich am Leben erhalten wird. Am Leben erhalten wird es dadurch indem wir ständig daran denken, unsere Aufmerksamkeit und Konzentration auf das Böse richten. Dadurch wächst und vermehrt es sich unaufhaltsam bis es zur bitteren Realität geworden ist.\nDas einzige Mittel gegen das Böse sind Gedanken an das Gute.\nSobald wir aufhören, an böse Umstände zu denken, löst es sich auf und verschwindet für immer.\nDer Kampf gegen den Krebs fördert die Entstehung von Krebs, der Kampf gegen AIDS läßt diese Krankeit immer mehr verbreiten, der Kampf gegen Terror erzeugt neuen Terror, der Kampf gegen den Hunger läßt immer mehr Menschen verhungern, der Kampf gegen das Rauchen animiert immer mehr Menschen, mit dem Rauchen zu beginnen, der Kampf gegen Drogen verursacht immer mehr Drogenabhängige, der Kampf gegen den Krieg ist das unsinnigste überhaupt, der Kampf für Gerechtigkeit verstärkt die Ungerechtigkeit nur noch. Man könnte die Liste endlos fortsetzen ...\n"Kämpfen" nutzt Ihnen überhaupt nichts, führt im Gegenteil sogar das herbei was Sie bekämpfen wollten! Je mehr Sie kämpfen, desto mehr verstärken Sie es, je größer Ihre Anstrengungen sind dest größer wird der Widerstand sein.\nEin einfacher Vergleich aus der Physik:\nEin Objekt (z. B. Raumschiff Enterprise) versucht, so schnell zu fliegen wie das Licht. Es geschieht folgendes:\nUm schneller zu werden, benötigt das Schiff Energie. Aber: Je schneller es wird, desto größer wird der Widerstand, da seine Masse (Gewicht) immer mehr zunimmt. Folglich ist mehr Energie notwendig, um schneller zu werden, doch je schneller es wird, desto größer wird der Widerstand! Dies ist ein endloser Kreislauf (mehr Energie = mehr Widerstand) und führt zu Nichts. Die Lichtgeschwindigkeit wird das Objekt niemals erreichen, da die gewaltigen Mengen an Energie nicht hergestellt werden können und der Widerstand immer gleich steigt wie das Mehr an Energie!\nÜbersetzt auf das tägliche Leben bedeutet diese: Je mehr Sie kämpfen und sich anstrengen (Energie erzeugen) desto größer wird der Widerstand - mit der Folge das Sie niemals Erfolg haben werden, niemals Ihr Ziel errreichen können!\nLogische Folge: Hören Sie auf zu kämpfen!\n"Laß dich nicht vom Bösen besiegen, sondern besiege das Böse durch das Gute" (Römer)\nMerke: Alles, worauf wir unsere Aufmerksamkeit richten, das wächst und vermehrt sich.\nDer aktuelle Kampf heutzutage ist der Kampf gegen den Terror. Mit der Folge, das er wächst und gedeiht (und alle fragen sich, warum?)\nDie Menschen richten Ihre Aufmerksamkeit auf das, was nicht sein soll, was sie nicht haben wollen, was sie auslöschen wollen. Wie aber soll etwas ausgelöscht werden, wenn man ständig daran denkt?\nSolange wir daran denken, existiert dieses Problem weiter, solange wir unsere ganze Konzentration auf diesen Punkt richten, wächst es unaufhaltsam bis es uns erstickt.\nWas Sie tun müssen: Richten Sie Ihre Gedanken auf das Gute und nicht auf das Böse. Denken Sie an Gutes, dann vermehrt sich das Gute. Das Böse bekommt auf dieser Weise keine Luft mehr zum atmen und erstickt und verschwindet für immer.\nDies ist auch die Bedeutung der Jesus-Worte "Leistet dem, der euch etwas böses antut, keinen Widerstand"!\nWenn Sie Widerstand leisten, richten Sie Ihre geistige Aufmerksamkeit auf das Böse und dadurch wächst es und das ist ja gerade das was Sie vermeiden wollen! Denken Sie darum nicht daran, versuchen Sie so schnell wie möglich, unangenehme Situationen zu vergessen um wieder positive, lebensfüllende Gedanken nachzuhegen. Denn dann vermehrt sich das Gute und das Böse verschwindet!\nSiehe auch unter "Geistige Gewalt"


Quick Snake | Lycos com Sharetos\nHinterlasse einen Kommentar Veröffentlicht am September 8, 2015 September 8, 2015\nWarten auf die Wirksamkeit\nIst keine besonders futuristische Lebenseinstellung braucht es allerdings nicht sein wenn man Jahrgang 1949 ist. Geht gerade noch als reaktive Tagesgestaltung durch weil ich mache ja irgendwas – Warten auf die Wirksamkeit. Was Fredi in de Volksschule noch nicht lernt das lernt Alfred in der Pension nicht mehr. Wollen wir es doch professionell (WarAdWirSa) künstlich abkürzen damit eines Tages Doktorarbeiten darüber geschrieben werden können. Habe ich doch bedauerlicherweise das Gesichtsbuch nicht auf die Börse gebracht und bin damit reich geworden möchte ich wenigstens mit (WarAdWirSa) irgendwann in der Wikipedia persönlich aufscheinen mit der Randnotiz – Gestorben in dem festen Aberglauben tragbare Literatur erzeugt zu haben.\nDie Hauptformen von (WarAdWirSa) hier kurz erwähnt : Balzen bei der Märchenprinzessin, Dutzendweise Bewerbungsschreiben verfassen, Konzentriert AMS-Kursmaßnahmen besuchen, Briefe von Inkassobüros wegwerfen, Die neue Pensionsreform … wann wird endlich das (WarAdWirSa) Gen entdeckt? Sollte ein dringendes Bedürfnis der österreichischen Genforschung sein! Damit endlich wissenschaftlich eine deutliche Abgrenzung gesetzt werden kann zu : Aufschieberitis, Innerer Schweinehund, Wechselwähler und Abenteuerbloger.\nAuf die stets wie immer zahlreichen Kommentare freut sich schon jetzt: http://uid.me/favoriten\nPostscriptum : (WarAdWirSa) tritt bei den Wiener Gemeinderatswahlen 2015 leider noch nicht an\nHinterlasse einen Kommentar Veröffentlicht am März 10, 2015 März 10, 2015


V ZR 138/16 - Urteil BGH vom 13.01.2017\nBGH 13.01.2017 - V ZR 138/16\nWohnungseigentum: Stimmberechtigung eines Wohnungseigentümers für die Beschlussfassung über ein Rechtsgeschäft mit einer Gesellschaft bei mehrheitlicher Beteiligung des Wohnungseigentümers an der Gesellschaft\nvorgehend LG Frankfurt (Oder), 23. Mai 2016, Az: 16 S 47/15vorgehend AG Lübben, 3. März 2015, Az: 20 C 129/14\n§ 25 Abs 5 Alt 1 WoEigG\nDie Revision gegen das Urteil der 6. Zivilkammer des Landgerichts Frankfurt (Oder) vom 23. Mai 2016 wird auf Kosten des Beklagten zurückgewiesen.\nDie Parteien bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft, in welcher sich das Stimmrecht nach Miteigentumsanteilen richtet. Der Beklagte ist mit einem Miteigentumsanteil von 504/1000 Mehrheitseigentümer; die klagenden übrigen Wohnungseigentümer haben zusammen 496/1000 Miteigentumsanteile. Sie wenden sich gegen die Beschlüsse, die auf der Versammlung der Wohnungseigentümer vom 28. März 2014 zu TOP 3 und TOP 4 mit der Stimmenmehrheit des Beklagten gefasst wurden.\nZu TOP 3 beschlossen die Wohnungseigentümer, den Verwalter zu beauftragen, mit der C. Immobilien GmbH & Co. KG einen Vertrag über die Belieferung der Anlage mit Wärme zu schließen. Diese betreibt auf einem benachbarten Grundstück eine Heizungsanlage und beliefert mehrere Eigentumswohnungsanlagen in der Umgebung. Der Beklagte ist Kommanditist der KG und Geschäftsführer von deren Komplementär-GmbH, an der er mit 51 % der Geschäftsanteile beteiligt ist. Die übrigen 49 % der Geschäftsanteile der Komplementär-GmbH stehen seiner Ehefrau zu.\nZu TOP 4 beschlossen die Wohnungseigentümer, von der Rückforderung der Verwaltervergütung für die Geschäftsjahre 2012 und 2013 Abstand zu nehmen, die der frühere, aber für diese Geschäftsjahre nicht wieder bestellte Verwalter auf Grund eines Beschlusses der Wohnungseigentümer dem Gemeinschaftsvermögen entnommen hatte, die Vergütung aber in den Einzelabrechnungen der Geschäftsjahre 2012 und 2013 nur den Klägern und nicht dem Beklagten anzulasten.\nDie Kläger wenden sich mit der Anfechtungsklage gegen beide Beschlüsse. Der Beklagte tritt dem entgegen und beantragt für den Fall der Ungültigkeitserklärung des Beschlusses zu TOP 3 widerklagend, die Kläger zu verpflichten, einer Beauftragung des Verwalters zum Abschluss des (beschlossenen) Wärmelieferungsvertrages mit der KG zuzustimmen.\nDas Amtsgericht hat beide Beschlüsse für ungültig erklärt und die Widerklage des Beklagten abgewiesen. Dessen Berufung ist bei dem Landgericht ohne Erfolg geblieben. Das Landgericht hat die Revision zugelassen und diese Entscheidung auf die grundsätzliche Bedeutung der umstrittenen und höchstrichterlich nicht geklärten Frage gestützt, unter welchen Voraussetzungen ein Wohnungseigentümer von der Beschlussfassung über die Vornahme eines Rechtsgeschäfts mit einer juristischen Person ausgeschlossen ist, an der er als Gesellschafter beteiligt ist und/oder deren Geschäfte er führt. Mit der Revision verfolgt der Beklagte seine Anträge weiter. Die Kläger beantragen, die Revision hinsichtlich des Beschlusses zu TOP 4 als unzulässig zu verwerfen und im Übrigen als unbegründet zurückzuweisen.\nNach Auffassung des Berufungsgerichts ist der Beschluss zu TOP 3 nicht wirksam zustande gekommen, weil der Beklagte gemäß § 25 Abs. 5 WEG bei der Abstimmung nicht stimmberechtigt gewesen sei und infolgedessen der Beschluss die erforderliche Mehrheit nicht gefunden habe. Nach ihrem Wortlaut erfasse die Vorschrift zwar nur Rechtsgeschäfte mit dem Wohnungseigentümer selbst. Sie sei aber entsprechend anzuwenden, wenn eine vergleichbare Interessenlage bestehe. Entscheidend sei, ob sich der Wohnungseigentümer bei der Stimmrechtsausübung von dem Interesse der Gesellschaft leiten lasse. Richtigerweise komme es darauf an, ob die wirtschaftliche Beteiligung an der Gesellschaft mit einer unternehmerischen Funktion in ihr verknüpft sei. So liege es hier, weil der Beklagte als Kommanditist und Mehrheitsgesellschafter der Komplementär-GmbH an der KG beteiligt und Geschäftsführer der Komplementär-GmbH sei. Hinzu komme, dass er die aus dem Wärmelieferungsvertrag für ihn als Wohnungseigentümer entstehenden Belastungen weitgehend an seine Mieter weiterreichen könne. Der Abschluss des Vertrages habe für die KG auch über das Entgelt hinausgehende Vorteile.\nDer Beschluss zu TOP 4 widerspreche den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung, weil der Beklagte von den Kosten der Verwaltung in den Jahren 2012 und 2013 vollständig freigestellt worden, solche Kosten aber nach dem maßgeblichen Kostenverteilungsschlüssel allen Wohnungseigentümern anteilig anzulasten seien.\nUnbegründet sei die Berufung schließlich auch hinsichtlich der Hilfswiderklage des Beklagten.\n1. Die ohne Einschränkungen eingelegte Revision des Beklagten ist nur teilweise, nämlich nur hinsichtlich der Ungültigkeitserklärung des Beschlusses der Wohnungseigentümer zu TOP 3 ihrer Versammlung vom 28. März 2014, zulässig.\na) aa) Eine entsprechende Beschränkung der Revisionszulassung ergibt sich zwar nicht aus der Urteilsformel des Berufungsurteils. Die Beschränkung der Revisionszulassung muss aber nicht in der Urteilsformel selbst ausgesprochen werden. Auch eine nach der Urteilsformel uneingeschränkt zugelassene Revision kann nur eingeschränkt zugelassen sein, wenn sich eine solche Beschränkung aus den Entscheidungsgründen des Berufungsurteils klar und eindeutig ergibt (st. Rspr., vgl. etwa BGH, Urteil vom 22. September 2016 - VII ZR 298/14, ZfIR 2016, 828 Rn. 17). Die Angabe eines Grundes für die Zulassung der Revision ergibt zwar oft nicht mit hinreichender Deutlichkeit, dass die Revision nur beschränkt zugelassen werden soll (BGH, Urteil vom 12. Mai 2016 - I ZR 272/14, ZUM 2016, 1037 Rn. 13 mwN). Eine Beschränkung der Zulassung der Revision liegt aber vor, wenn die Rechtsfrage, zu deren Klärung das Berufungsgericht die Revision zugelassen hat, nur für einen selbständig anfechtbaren Teil des Streitgegenstands erheblich ist. Dann ist in der Angabe dieses Zulassungsgrundes regelmäßig die eindeutige Beschränkung der Zulassung der Revision auf diesen Anspruch zu sehen (BGH, Urteil vom 29. Januar 2003 - XII ZR 92/01, BGHZ 153, 358, 361 f., Beschluss vom 10. Februar 2011 - VII ZR 71/10, NJW 2011, 1228 Rn. 11 und Urteil vom 4. März 2014 - XI ZR 178/12, BKR 2014, 245 Rn. 18).\nbb) So liegt es hier. Das Berufungsgericht hat seine Entscheidung, die Revision zuzulassen, in den Urteilsgründen nicht allgemein auf § 543 ZPO gestützt, sondern speziell auf den Zulassungsgrund der grundsätzlichen Bedeutung der Rechtssache nach § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr.1 ZPO. Es hat die grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache (zu Recht) allein mit der umstrittenen und höchstrichterlich nicht geklärten Frage nach den Voraussetzungen begründet, unter denen ein Wohnungseigentümer von der Beschlussfassung über die Vornahme eines Rechtsgeschäfts mit einer juristischen Person nach § 25 Abs. 5 WEG ausgeschlossen ist, an der er als Gesellschafter beteiligt ist und/oder deren Geschäfte er führt. Die Klärung dieser Rechtsfrage ist nur für die Entscheidung über die Anfechtung des Beschlusses zu TOP 3 von Bedeutung. Für die Entscheidung über den Beschluss zu TOP 4 ist sie dagegen unerheblich. Auf sie kommt es auch für die Widerklage nicht an. Diese ist nur für den Fall erhoben, dass der zu TOP 3 gefasste Beschluss für ungültig erklärt wird, also das von dem Beklagten bekämpfte Stimmverbot besteht. Ihr Erfolg hängt auf dieser Grundlage allein von der nur individuell zu beantwortenden und damit nicht zulassungsfähigen Frage ab, ob in der konkreten Situation nur der Abschluss des den Wohnungseigentümern vorgelegten Wärmelieferungsvertrags mit der KG ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht oder nicht. Nichts spricht dafür, dass das Berufungsgericht auch diese Frage als grundsätzlich bedeutsam angesehen hat.\nb) Die Beschränkung ist zulässig. Sie setzt voraus, dass der von der Zulassungsbeschränkung betroffene Teil des Streits in tatsächlicher Hinsicht unabhängig von dem übrigen Prozessstoff beurteilt werden kann und nach einer Zurückverweisung eine Änderung des von der beschränkten Zulassung erfassten Teils nicht in die Gefahr eines Widerspruchs zu dem nicht anfechtbaren Teil gerät (vgl. Senat, Urteil vom 8. Juli 2016 - V ZR 261/15, ZWE 2017, 45 Rn. 9). So liegt es hier. Der Beschluss zu TOP 4 betrifft einen anderen Sachverhalt als der Beschluss zu TOP 3. Über die Anfechtung des Beschlusses zu TOP 3 hätte das Berufungsgericht durch Teilurteil entscheiden können. Die Abweisung der für den Fall der Ungültigkeitserklärung des Beschlusses zu TOP 3 erhobenen Hilfswiderklage würde mangels Eintritts der Bedingung gegenstandslos, wenn der Senat oder - nach einer Zurückverweisung der Sache und einer erneuten Verhandlung - das Berufungsgericht die Ungültigkeitserklärung des Beschlusses zu TOP 3 aufhebt.\n2. Die hinsichtlich der Anfechtung des Beschlusses zu TOP 3 der Wohnungseigentümerversammlung vom 28. März 2004 zulässige Revision ist unbegründet. Das Berufungsgericht nimmt zutreffend an, dass dieser Beschluss die erforderliche Mehrheit nicht gefunden hat, weil der Beklagte, dessen Stimmenmehrheit diesen Beschluss trägt, bei der Abstimmung hierüber nicht stimmberechtigt war.\na) Nach § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG ist ein Wohnungseigentümer nicht stimmberechtigt, wenn die Beschlussfassung die Vornahme eines auf die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums bezüglichen Rechtsgeschäfts „mit ihm“ betrifft. Nach ihrem Wortlaut ist die Vorschrift hier nicht anwendbar, weil Vertragspartner der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht der Beklagte selbst werden sollte, sondern die KG.\nb) Ein Wohnungseigentümer ist aber jedenfalls dann entsprechend § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG bei der Beschlussfassung über ein Rechtsgeschäft mit einer rechtsfähigen (Personen-)Gesellschaft nicht stimmberechtigt, wenn er an dieser mehrheitlich beteiligt und deren Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter ist. Offen bleibt, ob die Vorschrift auch in anderen Fällen entsprechend anwendbar ist, etwa wenn der Wohnungseigentümer zwar Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter der Gesellschaft, an ihr aber nicht oder nicht mehrheitlich beteiligt ist oder wenn er an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist, ohne Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter zu sein.\naa) Bei der entsprechenden Anwendung des § 25 Abs. 5 WEG ist allerdings Zurückhaltung geboten. Das Stimmrecht der Wohnungseigentümer gehört zu dem Kernbereich elementarer Mitgliedschaftsrechte. Da es ein wesentliches Mittel zur Mitgestaltung der Gemeinschaftsangelegenheiten bildet, darf es nur ausnahmsweise und lediglich unter eng begrenzten Voraussetzungen eingeschränkt werden. § 25 Abs. 5 WEG sieht als Sondervorschrift zu § 181 BGB keinen allgemeinen Stimmrechtsausschluss im Fall von Interessenkonflikten vor, sondern beschränkt den Ausschluss des Stimmrechts auf bestimmte Fälle schwerwiegender Interessenkollisionen, in denen die - sonst legitime - Verfolgung privater Sonderinteressen bei der Willensbildung der Wohnungseigentümer nicht mehr hinnehmbar erscheint (vgl. Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 30/02, BGHZ 152, 46, 57 f. und Urteil vom 6. Dezember 2013 - V ZR 85/13, ZfIR 2014, 332 Rn. 10). Diese Grundentscheidung des Gesetzgebers gebietet zwar eine Zurückhaltung bei der Auslegung der Stimmrechtsverbote und führt etwa dazu, dass das Stimmrechtsverbot nach § 25 Abs. 5 Alt. 2 WEG für einen Beschluss, der weder die Art und Weise der Prozessführung noch die Frage der verfahrensrechtlichen Beendigung eines Prozesses zum Gegenstand hat, auch dann nicht gilt, wenn die Beschlussfassung in materieller Hinsicht Auswirkungen auf den Rechtsstreit hat oder haben kann (vgl. Senat, Urteil vom 14. Oktober 2011 - V ZR 56/11, BGHZ 191, 198 Rn. 12). Das Gebot einer zurückhaltenden Auslegung schließt aber weder die entsprechende Anwendung der Vorschrift auf Fälle, in denen sich der Wohnungseigentümer einem Interessenkonflikt ausgesetzt sieht, der in seinem Ausmaß mit den gesetzlich festgelegten Tatbeständen identisch ist, noch eine erweiternde Auslegung in Fällen aus, in denen der Stimmrechtsausschluss bei einer eng am Wortlaut ausgerichteten Auslegung die ihm zugedachte Wirkung ganz oder teilweise verlöre (vgl. Senat, Urteil vom 6. Dezember 2013 - V ZR 85/13, ZfIR 2014, 332 Rn. 10 und Rn. 13 ff.).\nbb) Unter welchen Voraussetzungen sich der Wohnungseigentümer in einem Interessenkonflikt befindet, der mit dem in § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG geregelten nach Art und Ausmaß identisch ist und zu einem Stimmrechtsausschluss führt, ist in der hier zu beurteilenden Konstellation, dass der Wohnungseigentümer an der Gesellschaft beteiligt ist, die Vertragspartnerin der WEG werden soll, umstritten.\n(1) Einigkeit besteht allerdings noch darüber, dass eine entsprechende Anwendung des Stimmrechtsausschlusses nach § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG bei einer personellen und wirtschaftlichen Verflechtung von Wohnungseigentümer und (künftigem) Vertragspartner der Wohnungseigentümergemeinschaft in Betracht kommt (BayObLG, WE 1992, 27; BayObLGZ 1994, 339, 345; NK-BGB/Schultzky, 4. Aufl., § 25 WEG Rn. 12; Timme/Steinmeyer, WEG, 2. Aufl. § 25 Rn. 127; Pauly, ZMR 2013, 13, 15). Eine persönliche Nähe zwischen beiden wird dabei nicht als ausreichend angesehen (OLG Saarbrücken, ZMR 1998, 50, 53; Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 25 Rn. 36 a.E.; Merle in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 25 Rn. 150; Jennißen/Schultzky, WEG, 5. Aufl., § 25 Rn. 125; Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 25 Rn. 31; offener aber BayObLG, MDR 1993, 344). In Anlehnung an die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Auslegung der entsprechenden Regelung in § 47 Abs. 4 Satz 2 GmbHG (Urteil vom 10. Februar 1977 - II ZR 81/76, BGHZ 68, 107, 109 f.; ebenso für die Erbengemeinschaft BGH, Urteil vom 29. März 1971 - III ZR 255/68, BGHZ 56, 47, 53 f.) wird vielmehr gefordert, dass der stimmberechtigte Wohnungseigentümer mit dem Dritten wirtschaftlich so eng verbunden ist, dass sein persönliches Interesse mit dem des Dritten „völlig gleichgesetzt“ werden kann (BayObLG, WE 1990, 69; OLG Frankfurt/Main, OLGZ 1983, 175 f.; OLGR 2005, 378, 379; KG, NJW-RR 1986, 642 f.; OLG Düsseldorf, ZMR 1999, 60; Bamberger/Roth/Hügel, BGB, 3. Aufl., § 25 WEG Rn. 12; Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 25 Rn. 36; BeckOGK/Hermann, Stand: 1.11.2016, § 25 WEG Rn. 55; Jennißen/Schultzky, WEG, 5. Aufl., § 25 Rn. 125; Hügel/Elzer, WEG, § 25 Rn. 63; MüKoBGB/Engelhardt, 7. Aufl., § 25 WEG Rn. 41; Riecke in Riecke/Schmid, WEG, 4. Aufl., § 25 Rn. 23).\n(2) Anerkannt ist eine solche Gleichsetzung in dem Fall, dass Wohnungseigentümer eine rechtsfähige Personengesellschaft oder Kapitalgesellschaft ist, und Vertragspartner ein Gesellschafter oder das Mitglied eines Organs dieser Gesellschaft werden soll, der bzw. das auf die Meinungsbildung in der Gesellschaft entscheidenden Einfluss hat (OLG Karlsruhe, ZMR 1998, 408; AG Dresden, ZMR 2005, 232 f.; Merle in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 25 Rn. 162, 164; Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 25 Rn. 36; Kümmel, MietRB 2004, 249, 251; Kefferpütz, Stimmrechtsschranken im Wohnungseigentumsrecht, 1994, S. 161). Einigkeit besteht ferner darüber, dass es auf diese Einflussmöglichkeiten in dem hier zu beurteilenden umgekehrten Fall, dass Vertragspartner der Wohnungseigentümergemeinschaft eine Gesellschaft werden soll, an welcher einer der Wohnungseigentümer als Gesellschafter und/oder Organ beteiligt ist, nicht ankommen kann. Als entscheidend wird vielmehr angesehen, ob sich der Wohnungseigentümer bei wirtschaftlicher Betrachtung in demselben Interessenkonflikt befindet, der bestünde, wenn er selbst Vertragspartner der Wohnungseigentümergemeinschaft werden sollte (Merle in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 25 Rn. 166; Staudinger/Bub, BGB , § 25 WEG Rn. 293). Dies wird angenommen, wenn der Wohnungseigentümer Alleingesellschafter der Gesellschaft ist oder wenn er diese beherrscht (OLG Oldenburg, ZMR 1998, 195, 196; Merle in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 25 Rn. 166; MüKoBGB/Engelhardt, 7. Aufl., § 25 Rn. 41; Palandt/Wicke, BGB, 76. Aufl., § 25 WEG Rn. 13; Spielbauer/Then, WEG, 3. Aufl., § 25 Rn. 29 aE bei Fn. 132; Staudinger/Bub, BGB , § 25 WEG Rn. 295).\n(3) Umstritten ist jedoch, unter welchen Voraussetzungen ein mit dem in § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG geregelten gleichzusetzender Interessenkonflikt unterhalb dieser Schwelle anzunehmen ist.\n(a) Nach einer - von dem Berufungsgericht geteilten - Auffassung soll in Anlehnung an die Auslegung der entsprechenden Vorschriften des Vereins- (vgl. § 34 BGB) und des Gesellschaftsrechts (vgl. § 43 GenG, § 47 Abs. 4 Satz 2 GmbHG) erforderlich, aber auch ausreichend sein, dass der Wohnungseigentümer nicht nur finanziell an der Gesellschaft beteiligt ist, sondern auch an ihrer unternehmerischen Führung. Dann nämlich sei zu erwarten, dass er sich das Gesellschaftsinteresse zu eigen mache und im Zweifel zum Nachteil der Wohnungseigentümergemeinschaft entscheide (KG, NJW-RR 1986, 642, 643; Hügel/Elzer, WEG, § 25 Rn. 63 unter Bezugnahme auf KG; Staudinger/Bub, BGB , § 25 WEG Rn. 294, 296 unter Bezugnahme auf Scholz/Karsten Schmidt, GmbHG, 11. Aufl., § 47 Rn. 164 und Zöllner, Schranken mitgliedschaftsrechtlicher Stimmrechtsmacht bei den privatrechtlichen Personenverbänden, 1963, S. 279 f.; Lotz-Störmer, Stimmrechtsausübung und Stimmrechtsbeschränkung im Wohnungseigentumsrecht, 1993, S. 208 f.; ähnlich BayObLG, WE 1990, 69; 1992, 27; OLG Düsseldorf, ZMR 1999, 60; Timme/Steinmeyer, WEG, 2. Aufl., § 25 Rn. 127).\n(b) Nach der Gegenansicht, die sich der Beklagte zu eigen macht, lässt sich die Erwartung, der Wohnungseigentümer werde sich bei der Ausübung seines Stimmrechts in der Wohnungseigentümergemeinschaft (allein) von dem Gesellschaftsinteresse leiten lassen, nicht aus den Möglichkeiten des Wohnungseigentümers zur Einflussnahme auf die Willensbildung der Gesellschaft ableiten, sondern nur aus dem Nutzen, den ein Stimmverhalten entweder im Sinne der Wohnungseigentümergemeinschaft oder im Sinne der Gesellschaft für den abstimmenden Wohnungseigentümer hat. Als geeigneter Maßstab hierfür wird die Beteiligung des Wohnungseigentümers an der Wohnungseigentümergemeinschaft einerseits und der Gesellschaft andererseits angesehen (Merle in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 25 Rn. 166; Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 25 Rn. 37; Kefferpütz, Stimmrechtsschranken im Wohnungseigentumsrecht, S. 169 f.; in diese Richtung auch OLG Karlsruhe 2008, 408).\ncc) Im Ansatz richtig ist die erstgenannte Meinung. Ein Wohnungseigentümer ist entsprechend § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG bei der Beschlussfassung über ein Rechtsgeschäft mit einer rechtsfähigen (Personen-)Gesellschaft jedenfalls dann nicht stimmberechtigt, wenn er an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt und deren Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter ist.\n(1) Ein Wohnungseigentümer ist nach § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG bei Beschlüssen über die Vornahme von Rechtsgeschäften mit ihm nicht stimmberechtigt, weil er - je nach dessen Inhalt - an dem Zustandekommen oder Nichtzustandekommen des Rechtsgeschäfts besonders interessiert ist und deshalb bei der Ausübung seines Stimmrechts seine etwaigen privaten Sonderinteressen und das Gemeinschaftsinteresse der Wohnungseigentümer nicht mehr unbefangen gegeneinander abwägt, sondern sich von seinen privaten Sonderinteressen leiten lässt und das Gemeinschaftsinteresse nicht mehr berücksichtigt (vgl. Merle in Bärmann, WEG, 13. Aufl., § 25 Rn. 130). In diesem gesteigerten privaten Sonderinteresse sieht der Gesetzgeber einen schweren Interessenkonflikt, der die ordnungsmäßige Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gefährdet, nicht (mehr) hingenommen werden soll und deshalb zu einem Stimmrechtsausschluss führt.\n(2) Dieses Ziel verfehlte die Vorschrift in beträchtlichem Umfang, könnte der Wohnungseigentümer dem Stimmrechtsverbot entgehen, indem er sein Interesse an dem Zustandekommen oder Nichtzustandekommen des Rechtsgeschäfts formal auf eine (andere natürliche oder) juristische Person gewissermaßen auslagert. Er könnte dann an der Willensbildung der Wohnungseigentümergemeinschaft mitwirken, obwohl er an dem Zustandekommen oder Nichtzustandekommen des Geschäfts genauso interessiert ist, wie wenn das Geschäft mit ihm selbst vorgenommen werden soll. Der Wohnungseigentümer steht in solchen Fällen in einem Interessenkonflikt, der in seinem Ausmaß den gesetzlich festgelegten Tatbeständen entspricht und eine Gleichsetzung mit diesen rechtfertigt.\n(3) Grundlage dieser Gleichsetzung ist die starke wirtschaftliche Verbindung zwischen dem Wohnungseigentümer und der Drittgesellschaft. Was für die Annahme einer solchen Verbindung maßgeblich ist, hat der Bundesgerichtshof für die parallele Fragestellung eines Stimmrechtsausschlusses nach § 47 Abs. 4 Satz 2 GmbHG bereits entschieden. Danach ist das in der Beteiligung des Gesellschafters - das wäre hier der Wohnungseigentümer - an der Drittgesellschaft verkörperte Interesse maßgeblich, das bei Entscheidungen über Rechtsgeschäfte mit dieser eine unbefangene Stimmabgabe in der Regel ausschließt und deshalb für die Gesellschaft - hier Wohnungseigentümergemeinschaft - eine erhebliche Gefahr bedeutet. Dabei kommt es entscheidend auf die wirtschaftliche und unternehmerische Einheit des Gesellschafters - hier der Wohnungseigentümer - mit der Drittgesellschaft an, wobei primär nicht die Frage der Leitungsmacht und damit der Entschlussfreiheit innerhalb dieses Unternehmens maßgeblich ist, sondern der Interessenwiderstreit des abstimmenden Gesellschafters - hier des Wohnungseigentümers - im Hinblick auf ein ihn wirtschaftlich selbst betreffendes Geschäft (BGH, Urteil vom 7. Februar 2012 - II ZR 230/09, WM 2012, 895 Rn. 32).\n(4) Bei dem Stimmrechtsverbot nach § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG liegt es im Grundsatz nicht anders. Der Gesetzgeber hat sich bei der Abfassung der §§ 24 und 25 WEG an den entsprechenden Vorschriften des Vereinsrechts des Bürgerlichen Gesetzbuchs orientiert (Weitnauer/Wirths, WEG, 1. Aufl., § 25 Rn. 7). Er hat deshalb die - § 47 Abs. 4 Satz 2 GmbHG entsprechende - Vorschrift über den Stimmrechtsausschluss in § 34 BGB sinngemäß übernommen. § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG folgt dem gleichen Grundkonzept. Das Stimmrecht soll, wie ausgeführt, nicht bei jedwedem Interessenkonflikt und eben nicht allein deshalb ausgeschlossen sein, weil das Rechtsgeschäft für den Wohnungseigentümer wirtschaftlich vorteilhaft ist. Vielmehr soll es auf einen schweren Interessenkonflikt ankommen, im Fall der Beschlussfassung über Rechtsgeschäfte auf die durch die eigene Beteiligung an dem Rechtsgeschäft ausgelöste Befangenheit des abstimmenden Wohnungseigentümers.\n(5) Bei diesem Ansatz ist der Vergleich des wirtschaftlichen Nutzens einer Abstimmung des Wohnungseigentümers im Interesse der Wohnungseigentümergemeinschaft einerseits oder im Interesse der Drittgesellschaft andererseits kein geeignetes Kriterium für die Feststellung, ob der Interessenkonflikt, in dem sich der Wohnungseigentümer befindet, mit dem in § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG geregelten Fall gleichzusetzen ist. Ein Abstellen auf den wirtschaftlichen Nutzen einer Abstimmung des Wohnungseigentümers in dem einen oder anderen Interesse blendet nämlich Art und Qualität seiner Beteiligung an der Drittgesellschaft aus. Ein wirtschaftlicher Nutzen könnte sogar ganz ohne Beteiligung an der Drittgesellschaft gegeben sein. Er ist als Gleichsetzungskriterium aber auch dann nicht tragfähig, wenn man für seine Ermittlung darauf abstellt, ob der Wohnungseigentümer an der Wohnungseigentümergemeinschaft oder an der Gesellschaft stärker beteiligt ist. Der Umfang der Beteiligung an der Wohnungseigentümergemeinschaft einerseits und der Drittgesellschaft andererseits lässt nämlich meist keine tragfähigen Rückschlüsse auf das Bestehen eines Interessenkonfliktes zu (vgl. MüKoGmbHG/Drescher, 2. Aufl., § 47 Rn. 199 für die GmbH). Welchen Nutzen die Abstimmung im einen oder anderen Interesse für den Wohnungseigentümer haben würde, ließe sich in der Wohnungseigentümerversammlung auch nicht, jedenfalls nicht zuverlässig ermitteln.\n(6) Entscheidend muss vielmehr die Verknüpfung der Interessen sein (vgl. BGH, Urteile vom 29. März 1973 - II ZR 139/70, NJW 1973, 1039, 1040 f. und vom 7. Februar 2012 - II ZR 230/09, WM 2012, 895 Rn. 32 f.).\n(a) Sie wird in der Regel vorliegen, wenn der Wohnungseigentümer Inhaber aller Geschäftsanteile der Drittgesellschaft ist oder - was hier aber nicht festgestellt ist - wenn er diese beherrscht. Ein Interessenkonflikt, der in seinem Ausmaß mit dem in § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG geregelten Interessenkonflikt identisch ist und eine Gleichsetzung mit diesem rechtfertigt, kann aber auch unterhalb dieser Schwelle vorliegen. Unter welchen Voraussetzungen ein solcher Interessenkonflikt anzunehmen ist, kann grundsätzlich nach den im Gesellschaftsrecht entwickelten Kriterien beurteilt werden. Allerdings ist bei der Übertragung dieser Grundsätze auf das Wohnungseigentumsrecht zum einen zu berücksichtigen, dass es hier nicht nur um die Wahrnehmung von Mitwirkungsrechten in einem Verband, sondern um die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums geht und auch deshalb Zurückhaltung bei der Annahme eines Stimmverbots geboten ist. Zu bedenken ist zum anderen, dass der Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft das Vorliegen von Stimmverboten bei der Verkündung der von den Wohnungseigentümern gefassten Beschlüsse beurteilen und darüber bei der Feststellung des Abstimmungsergebnisses entscheiden muss. Die Frage nach einem Stimmrechtsausschluss wird sich zwar oft schon im Vorfeld der Wohnungseigentümerversammlung abzeichnen. Der Verwalter wird von dem betroffenen Wohnungseigentümer auch die zu Beurteilung des Vorliegens oder Nichtvorliegens eines Stimmverbots erforderlichen Auskünfte verlangen können. Er wird aber nach Funktion und Möglichkeiten regelmäßig keine offene und umfassende Abwägung vornehmen können, sondern auf möglichst klare und einfach festzustellende Kriterien angewiesen sein.\n(b) Unter Berücksichtigung dessen ist ein Stimmverbot unterhalb der Schwelle der Beherrschung in entsprechender Anwendung von § 25 Abs. 5 Alt. 1 WEG - ähnlich wie im Gesellschaftsrecht (für GmbH: Henssler/Strohn/Hillmann, Gesellschaftsrecht, 3. Aufl., § 47 GmbHG Rn. 54 f.; MüKoGmbHG/Drescher, 2. Aufl., § 47 Rn. 200) - jedenfalls dann anzunehmen, wenn der Wohnungseigentümer an der Drittgesellschaft mehrheitlich beteiligt und dort Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter ist. Als Geschäftsführer oder geschäftsführender Gesellschafter ist der Wohnungseigentümer verpflichtet, in allen Angelegenheiten, die das Interesse der Gesellschaft berühren, allein deren und nicht den eigenen Vorteil zu suchen (zu § 43 GmbHG: BGH, Urteil vom 23. September 1985 - II ZR 246/84, ZIP 1985, 1484 f.; für OHG: BGH, Urteil vom 23. September 1985 - II ZR 257/84, ZIP 1985, 1482, 1483; GK-HGB/Schäfer, 5. Aufl., § 114 Rn. 37; MüKoHGB/Rawert, 4. Aufl., § 114 Rn. 48, 56). Die Wahrnehmung des Gesellschaftsinteresses wird jedenfalls durch seine Mehrheitsbeteiligung auch zu seinem eigenen Interesse, was eine Gleichsetzung beider Interessen und damit die Anwendung des Stimmrechtsausschlusses rechtfertigt.\nc) Danach war der Beklagte bei der Abstimmung zu TOP 3 nicht stimmberechtigt. Der Wärmelieferungsvertrag sollte zwar, anders als der erste Wärmelieferungsvertrag, nicht mit ihm selbst, sondern mit der KG geschlossen werden. Das Interesse der KG an dem Zustandekommen des Wärmelieferungsvertrages ist aber seinem eigenen Interesse gleichzusetzen. Er ist allerdings an der KG selbst nur mit einem geringen Kommanditanteil von 1.500 € beteiligt. Er ist jedoch Mehrheitsgesellschafter der anderen Gesellschafterin der KG, der Komplementär-GmbH, und führt als Geschäftsführer der Komplementärin auch die Geschäfte der KG. Daraus ergibt sich für den Beklagten der gleiche Interessenkonflikt, wie wenn er selbst die Wärmelieferung hätte übernehmen sollen. Ähnlich wie in diesem Fall besteht die Gefahr, dass er sich bei der Abstimmung über den Vertrag entscheidend von dem Interesse der KG an dessen Zustandekommen bestimmen lässt und das Gemeinschaftsinteresse nicht in den Blick nimmt.\nd) Nicht entschieden werden muss, ob eine Gleichsetzung der Interessen von Wohnungseigentümer und Gesellschaft auch in anderen Konstellationen gerechtfertigt ist, etwa wenn der Beklagte nur Geschäftsführer der Komplementärin der KG, an der KG über den Kommanditanteil hinaus aber nicht (mittelbar) beteiligt wäre (dafür LG Berlin, ZMR 2001, 310, 312; ihm folgend Erman/Grziwotz, BGB, 14. Aufl., § 25 WEG Rn. 9; ähnlich Weitnauer/Lüke, WEG, 9. Aufl., § 25 Rn. 20) oder wenn er nur an der KG und/oder deren Komplementärin beteiligt, aber nicht Geschäftsführer der Komplementärin oder selbst Komplementär wäre.


„Tag der Migranten“ und dann? Es geht weiter! | Jean-Pol Martins Weblog\nPosted on 30. März 2012 by jeanpol\nResume: Nach dem „Tag der Migranten“ blieben die Beteiligten dran! Das Thema ist sehr wichtig und wird mit Verve verfolgt!\nIngolstadt (DK) Die Vielvölkerstadt Ingolstadt bekommt einen Integrationsbericht. In einer von den starken Frauen dominierten Debatte beschloss der Stadtrat einstimmig, dass die Stadtverwaltung einen Überblick geben soll, wie sich das Leben der Migranten in Ingolstadt bisher entwickelt hat.\nMan spricht deutsch: Die Kinder von Zuwanderern können nicht früh genug damit beginnen, die Sprache in ihrer künftigen Heimatstadt Ingolstadt zu lernen – so wie hier bei einem Kurs in der Volkshochschule – Foto: Strisch\nWarum nach dem Sozial- und dem Bildungsbericht nun auch noch einen Integrationsbericht? Gudrun Rihl (SPD) und Veronika Peters (FW) hatten sich in einer gemeinsamen Initiative für eine Bestandsaufnahme in Sachen Integration stark gemacht. Beide teilten sich in der Vollversammlung die Aufgabe, für ihr Anliegen zu werben. „Wir brauchen einen Überblick über das, was geschehen ist, inwieweit Integration gelungen und wo Handlungsbedarf ist“, meinte Rihl.\n„Frau Rihl hat eine wunderbare Gliederung verfasst und ich habe ein Vorwort geschrieben“, fuhr Peters fort, doch ihr Vorwort wuchs sich nach und nach zu einem Vortrag aus. Bald sah sie sich gezwungen, die vorbereitete Rede zwischendurch mit einem „Blablabla“ etwas abzukürzen. „Wir sind eine wachsende Stadt“, sagte sie, und dieses Wachstum komme überwiegend aus der Zuwanderung. „Diese Ressource muss angezapft werden.“ Derzeit liegt der Bevölkerungsanteil mit Migrationshintergrund in Ingolstadt bei etwa 40 Prozent, bei Kindern und Jugendlichen sind es sogar über 50 Prozent.\n„Man kann natürlich gar nicht dagegen sein“, schien Grünen-Fraktionschefin Petra Kleine zunächst den Vorstoß der beiden Kolleginnen voll zu unterstützen, um danach zu erklären, dass sie doch „ein bisschen Bauchschmerzen“ habe und einen solchen Integrationsbericht nicht so toll finden würde. Die Haltung, die dahinter stehe, sei „überhaupt nicht emanzipatorisch“, lautete Kleines Vorwurf. „Frau Kleine hat das vielleicht nicht so richtig verstanden“, bekam sie daraufhin von Peters zu hören, „wir betrachten Migranten als Potenzial und nicht als Problemfälle.“ Aber die Grüne könne sich ja gern in eine Arbeitsgruppe mit einbringen – was wiederum Kleine ganz und gar nicht passte. „Das kann man nicht ehrenamtlich machen, dazu ist das Thema zu ernst!“ Letzten Endes gab es aber niemand, der sich im Plenum gegen den von Rihl und Peters beantragten Bericht aussprach.\nEiner der ganz Stillen im Stadtrat, Johannes Hörner (CSU), konnte bei diesem Thema nicht an sich halten. „Ein paar Sätze von einem mit Migrationshintergrund“, begann der Russlanddeutsche zu erklären, weshalb er die ganzen Statistiken nicht so recht ernst nehmen kann. Er selbst, seine Frau, seine Kinder und Enkelkinder seien „voll integriert“. Und trotzdem würden laut Definition wohl selbst seine Urenkel noch „mit Migrationshintergrund“ geführt.\n„Bei vielen ist das gar nicht mehr nachzuvollziehen“, weiß auch der städtische Integrationsbeauftragte Christian Lösel, der zu einem Antrag der Grünen Stellung nahm. Die Stadträtinnen bemängeln, dass Migranten in der Stadtverwaltung zu schwach vertreten sind. „Den Kommunen kommt eine Vorbildfunktion zu“, forderte Barbara Leininger Konsequenzen. Jürgen Siebicke (Linke) sieht hier eine „gewisse Bringschuld gegenüber Zuwanderern“.\nPersonalreferent Lösel versicherte, dass bei Neueinstellungen eine Diskriminierung absolut auszuschließen sei. „Wir sollten das ganze Thema etwas entspannter angehen“, empfahl er in puncto Migrantenanteil – und schoss mit einem Vergleich den Vogel ab: „Das ist wie bei den Frauen. Das entwickelt sich, man muss nur etwas warten können.“\nFiled under: Aktionsforschung, Bildung, Glück, Integration, Kommunikation, philosophie, Stadtentwicklung, systemtheorie, Wissensgesellschaft, Wissenskonstruktion | Tagged: ingolstadt |\n« „Kennt Ihr den Weisen von Ingolstadt…?“ fragt Christian Füller! #kreidezeit: Interview über glückbringende Strukturen. »


Anwendungsperformance-Management | Akamai DE\nÜberwachen der Anwendungsleistung\nDie Bedeutung einer Performance-Maximierung wichtiger Anwendungen\nUnternehmen nutzen zunehmend die Möglichkeiten der Public und der Private Cloud, um ihren weltweit verteilten Nutzern Unternehmenssoftware bereitzustellen. Aus diesem Grund stellen das Überwachen der Anwendungs-Performance und das Umsetzen von Performance-Verbesserungen heute eine große Herausforderung dar. Unternehmen müssen effektive Strategien zum Management der Anwendungs-Performance einsetzen, von der Abstimmung der Anforderungen für die Anwendungsverarbeitung mit der richtigen Plattform bis hin zur Gewährleistung einer schnellen Performance und einer maximierten Verfügbarkeit für den Endnutzer. Ziele dabei sind die Kostenkontrolle, die Einhaltung grundlegender Performance-Metriken und die Bereitstellung eines positiven Internet-Erlebnisses, das zu einer verbesserten Akzeptanz von Anwendungen führt.\nDas herkömmliche Anwendungsperformance-Management hat fünf wichtige Komponenten. Diese umfassen:\nÜberwachung und Bewertung des Endnutzererlebnisses\nPerformance-Messung aller Software- und Hardware-Elemente in Bezug auf die Anwendungs-Performance\nProfilierung nutzerdefinierter Transaktionen innerhalb der Hardware und Software der Anwendungsbereitstellungsplattform\nBeurteilung der Ressourcenanforderungen der Hardware und Software, die die Plattform ausmachen\nAnalyse der Daten aus den anderen vier Kategorien, um Muster und Problembereiche zu ermitteln und Maßnahmen zur Optimierung der Anwendungs-Performance zu priorisieren\nNeue Strategien erfordern neue Ansätze\nÜber die fünf Säulen hinaus umfasst das herkömmliche Anwendungsperformance-Management fünf wichtige Komponenten.\nAnsatz von Akamai beim Anwendungsperformance-Management\nAkamai sieht das Anwendungsperformance-Management als eine Herausforderung auf mehreren Ebenen. Wir stellen Anwendungsperformance-Management im Rahmen unserer Ion-Lösung bereit, die über die typischen Elemente der Anwendungsbereitstellungs-Infrastruktur wie Datenbank, Anwendung und Web hinausgeht und eine so genannte „4. Ebene“ bietet, die sich von der Webinfrastruktur-Ursprungs-Ebene über das gesamte Internet erstreckt.\nDieser Ansatz ermöglicht eine klare Darstellung aller Elemente für die Anwendungs-Performance in der Cloud sowie nutzbare Informationen fast in Echtzeit, mit denen sich die Performance optimieren lässt. Erfahren Sie mehr über Ion, den Anwendungsmanagement-Dienst von Akamai