Baukreditrechner kostenlos - Aktuelle Zinsen im Baukredit Vergleich\nGünstige Konditionen vergleichen, dank unserem Baukredit-Rechner. Außerdem: Alle Informationen rund um das Thema Baukredit!\nBaukredit Vergleich kostenlos\nImmer mehr Deutsche träumen von den eigenen vier Wänden. Aufgrund der aktuell günstigen Zinsen kommt man unter Umständen so günstig wie nie zuvor zum Eigenheim. Auf der Suche nach dem passenden Baukredit kann man jedoch nach wie vor einiges an Geld sparen – hier hilft der Vergleich!\nObwohl sich die Zinsen insgesamt auf einem niedrigen Niveau befinden, gibt es nach wie vor mitunter große Unterschiede zwischen den einzelnen Anbietern. Als potenzieller Kreditnehmer sollte man sich dabei zunächst über die eigene Finanzsituation klarwerden.\nDen aktuellen Bestzins bekommt man nur bei entsprechend gutem Einkommen, festem Arbeitsvertrag und ordentlichem SCHUFA-Score. Zudem sollte das Eigenkapital stimmen! Dazu zählen neben den mindestens 20% vom Objektwert auch die zu erbringenden Kaufnebenkosten.\nPrinzipiell bekommt man Baukredite jedoch auch ohne Eigenkapital. Weiterhin haben auch alle diejenigen eine Chance auf eine Baufinanzierung, die sich nicht zu den Großverdienern zählen oder keine lupenreine SCHUFA-Akte vorweisen können. Allerdings hat jeder Risikofaktor für die Bank entsprechende Zinsaufschläge zur Folge. Das bedeutet: Je schlechter die aktuelle Finanzsituation desto höher fallen die Zinsen und damit die Gesamtkosten des Baukredits aus.\nFür die monatliche Belastung bzw. die Gesamtkosten sind neben persönlicher Bonität und dem Zins ebenso die anfängliche Tilgung sowie die angestrebte Laufzeit interessant. Für die Planungssicherheit empfiehlt sich eine lange Sollzinsbindung – auch hier werden jedoch Zinsaufschläge fällig.\nDas wichtigste Thema bei einem Baukredit sind die Kosten. Um das günstigste Angebot zu finden, bedarf es einem ausgiebigen Vergleich. Das geht schnell, kostenlos und anonym z.B. mithilfe der verschiedenen Baukreditrechner aus dem Internet.\nEntsprechende Angebote haben unter anderem die verschiedenen Finanzdienstleister und Kreditvermittler im Programm. Die bekanntesten dt. Anbieter sind dabei Dr. Klein und Interhyp. Beide geben zwar selbst keine Kredite aus, vermitteln dafür an mehrere hundert Banken.\nFür den Baukredit-Vergleich bedarf es dabei lediglich der Angabe von Darlehenssumme (Objektwert), Eigenkapitalanteil, geplanter anfänglicher Tilgung, sowie Sollzinsbindungsdauer. Anschließend werden mehrere Angebote vorgeschlagen. Optional kann man danach unverbindlich konkrete Kreditangebote einholen.\nDen angegebenen Bestzins gibt es allerdings nicht für Jeden! Zinsaufschläge gibt es zum Beispiel bei mangelhafter Bonität, niedrigem SCHUFA-Score oder langer Zinsbindung. Auch das Beschäftigungsverhältnis hat Einfluss auf den Zinssatz.\nTipp: Insgesamt kann es nicht schaden, neben dem Internet-Vergleich auch bei der Hausbank des Vertrauens nach einem Baukredit zu fragen. Häufig hat das bereits bestehende Kundenverhältnis positiven Einfluss auf die Konditionsgestaltung. Besonders Selbstständige können so die Chancen auf günstige Konditionen erhöhen.\nBlickt man auf die verschiedenen Zinscharts, zeigt die Kurve bereits seit einigen Jahren konstant abwärts. Aktuell bekommt man bereits Baukredite zu Zinsen von unter 1%. Ob die Zinsen weiterhin günstig bleiben, weiß jedoch niemand.\nSchaut man lediglich 10 Jahre zurück, musste man als Kreditnehmer in etwa 4- bis 5-mal so viel für einen Baufinanzierungskredit zahlen. Häufig war die anfängliche Tilgung damals lediglich auf 1% festgelegt, um die monatlichen Kosten im Rahmen zu halten.\nDie Folge waren überaus lange Laufzeiten mit entsprechend hohen Gesamtkosten. Mittlerweile liegen die Zinsen so niedrig, dass die Tilgung der Darlehen in der Regel schneller und kostengünstiger vonstatten geht. Ob es sich zudem lohnt, die günstigen Zinsen dauerhaft zu binden, muss jeder Kreditnehmer selbst entscheiden.\nDenn für lange Zinsbindungs-Perioden erheben die Banken Zinsaufschläge. Geht man davon aus, dass die Zinsen auch in Zukunft weiterhin konstant bleiben oder nur leicht steigen, kann es sinnvoller sein, den Zinsaufschlägen aus dem Weg zu gehen und das gesparte Geld stattdessen in eine schnellere Tilgung zu investieren.\nTheoretisch können die Zinsen sogar weiterhin sinken – auch Negativzinsen sind prinzipiell möglich. Allerdings gehen die meisten Experten mittelfristig von einem leichten Anstieg der Zinsen aus. Wer eine Kostenexplosion bei der Anschlussfinanzierung ausschließen will, sollte über eine lange Zinsbindung nachdenken.\nBei Baukrediten gelten prinzipiell die gleichen Gesetze wie für das Kreditwesen im Allgemeinen. Besonders relevant ist dabei §489 des Bürgerlichen Gesetzbuches.\nHier sind alle Informationen zum Ordentlichen Kündigungsrecht des Kreditnehmers definiert. Dieses gilt prinzipiell nach Ablauf der vereinbarten Sollzinsbindung. Sofern keine Verlängerung des Vertragsverhältnisses vereinbart wurde, kann der Kreditnehmer unter einer Einhaltung einer Kündigungsfrist von 1 Monat gebührenfrei kündigen.\nWeiterhin besteht ein Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren. Der Punkt wird entsprechend für Darlehen mit langer Sollzinsbindung (z.B. 15, 20 oder 25 Jahre) interessant. Auch hier werden bei der Kündigung keine Gebühren fällig, die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.\nAuch während der Vertragslaufzeit ist eine Kündigung theoretisch möglich. Bereits 6 Monate nach Abschluss kann der Kreditnehmer den Baukredit vorzeitig ablösen, sofern ein „berechtigtes Interesse“ an einer vorzeitigen Darlehensauflösung vorliegt.\nEin berechtigtes Interesse liegt dabei unter anderem bei einer Scheidung oder plötzlicher Arbeitslosigkeit vor. Eine Umschuldung mit dem Ziel der Zinsersparnis gilt dahingegen nicht als Auflösungsgrund. So oder so werden Vorfälligkeitsentschädigungen an die Bank fällig.\nDiese sollen die Bank für die entgangenen Zinsausfälle entschädigen. Besonders bei der Baufinanzierung kommen so häufig 5-stellige Beträge zusammen. Häufig lohnt es sich daher eher, die Laufzeit zu erfüllen und erst im Anschluss umzuschulden.\nBaukredit ohne Eigenkapital?\nBei der Baufinanzierung gehen Banken relativ große Risiken ein. Um das Risiko jedoch möglichst so gering wie möglich zu halten, werden verschiedene Bonitätsfaktoren in die Analyse einbezogen.\nNeben den klassischen Faktoren wie Gehalt, Arbeitsplatzsicherheit und SCHUFA-Score spielt insbesondere der Eigenkapitalanteil eine Rolle bei der Zinshöhe. Prinzipiell gilt: Je geringer das Eigenkapital desto höher der Zinssatz.\nDen Bestzins bekommt man dabei bei einem Eigenkapitalanteil von 30%, gute Konditionen gibt es bereits ab 20%. Prinzipiell haben jedoch auch potenzielle Kreditnehmer ohne Eigenkapital die Chance auf einen Baukredit – aufgrund des erhöhten Risikos werden hier jedoch Zinsaufschläge seitens der Bank erhoben.\nIn der Realität bieten sogar einige Banken Vollfinanzierungen an – hier können sogar die Kaufnebenkosten über den Baukredit bezahlt werden. Bei entsprechend gutem Einkommen findet man durchaus Angebote mit 110%-, 120%- oder sogar 130%-Finanzierungen.\nDie Zinsen sind jedoch weit höher als bei einer 100% Finanzierung oder bei einem Baukredit mit Eigenkapital. Prinzipiell lohnt es sich fast immer, mit der Aufnahme eines Baukredites so lange zu warten, bis ein gewisser Eigenkapitalanteil angespart wurde.\nBaukredit abgelehnt? Was tun?\nBei der Beantragung eines Baukredits kommt es auf verschiedene Faktoren an. Eine Ablehnung kann dabei viele Gründe haben – für gewöhnlich hängt es jedoch mit einem oder mehreren mangelhaften Bonitätsfaktoren zusammen.\nAufgrund des hohen Risikos bei der Baufinanzierung werden potenzielle Kreditnehmer durch die Banken genauestens durchleuchtet. Neben Einkommen, Eigenkapitalanteil und Arbeitsplatzsicherheit hat insbesondere der SCHUFA-Score Einfluss auf die Entscheidung der Banken.\nWurde der Vertrag abgelehnt, sollte man sich ausgiebig mit der individuellen Finanzsituation auseinandersetzen. Denn: Gründe für die Ablehnung liefern die Banken – auch auf Nachfrage hin – nur selten.\nEine Auskunft über den eigenen SCHUFA-Score bekommt man einmal jährlich auf Anfrage kostenlos von der Auskunftei zugeschickt. Außerdem kann es hilfreich sein, mehrere Kreditnehmer (den Partner) ins Boot zu holen.\nPrinzipiell sollte man sich von der Ablehnung eines bestimmten Anbieters nicht entmutigen lassen. Zwar will jede Bank möglichst sichergehen, ihr Geld zurückzubekommen, die einzelnen Kriterien sind aber von Bank zu Bank unterschiedlich.\nIm Zweifel helfen Kreditvermittler bei der Suche nach dem passenden Finanzierungspartner. Hier sollte man jedoch darauf achten, unseriösen Anbietern aus dem Weg zu gehen – seriöse Vermittler verlangen niemals Vorabgebühren!\nBauzinsen teilweise unter 1%\nMittlerweile befinden sich die Zinsen auf einem so niedrigen Stand, dass man Baukredite mit kürzeren Zinsbindungsperioden (5-10 Jahre) bereits für unter 1% Zinsen bekommt.\nNoch vor etwa 10 Jahren lagen die Bauzinsen noch etwa auf dem 4-fachen Niveau. Bei der Baufinanzierung machen bereits kleine Zinsunterschiede oft 5-stellige Summen aus.\nBeim Blick auf die Zinscharts wird deutlich, dass es mittlerweile sogar erschwingliche Angebote mit langen Zinsbindungsfristen geht. Wer auf Nummer Sicher gehen möchte, kann sich die aktuell günstigen Zinsen über die gesamte Laufzeit hinweg sichern.\nAllerdings kann niemand die Zukunft voraussehen: Theoretisch können die Zinsen weiterhin konstant niedrig bleiben oder sogar weiterhin sinken. In diesem Falle wären die Zinsaufschläge umsonst gezahlt worden.\nAlternativ kann man sich für kurze Zinsbindungsphasen entscheiden und die Zinsersparnis in eine schnelle Tilgung investieren. Zusätzlich sollte man sich nach Baukrediten mit der Möglichkeit zur kostenlosen Sondertilgung umsehen.\nBei der Suche nach dem passenden Baukredit sind insbesondere die Kosten relevant. Bei der Berechnung helfen entsprechende Baukreditrechner der verschiedenen Finanzdienstleister & Kreditvermittler aus dem Internet. Besonders bekannt im deutschsprachigem Raum sind dabei Dr. Klein und Interhyp.\nBeide bieten zwar selbst keine Kredite an, vermitteln aber an mehrere hundert Banken. Für den Kostenrechner werden jeweils Daten zum Objekt (Finanzierungssumme & Standort), Eigenkapitalanteil (teilw. bis zu 110%-Finanzierung möglich), sowie anfängliche Tilgung und geplante Sollzinsbindung abgefragt. Eine Angabe persönlicher Daten ist dabei nicht nötig.\nDie Rechner eignen sich besonders für den ersten Überblick oder die Berechnung der zu erwartenden monatlichen Rate. Der ausgegebene Zinssatz versteht sich dabei jedoch nicht als repräsentatives Beispiel, sondern vielmehr als Bestzins. Diesen gibt es lediglich bei guten Bonitätskriterien.\nDer ausgegebene Zinssatz setzt sich dabei aus einer Vielzahl von Kriterien zusammen. Als Faustregel gilt: Je höher der Eigenkapitalanteil und desto kürzer die Zinsbindung desto günstiger wird der Bauzins. Für lange Zinsbindung oder wenig Eigenkapitalanteil werden Zinsaufschläge erhoben. Bei der sich optional anschließenden Detailanfrage kommen auch weitere Bonitätskriterien wie Einkommen oder SCHUFA-Score hinzu.\nFür die Berechnung der Kosten bei der Baufinanzierung empfiehlt sich zunächst die Zuhilfenahme von Baukreditrechnern aus dem Internet. Entsprechende Angebote haben zum Beispiel die Kreditvermittler Dr. Klein und Interhyp im Programm.\nMithilfe von Baukreditrechnern kann sich der potenzielle Kreditnehmer zunächst einen Überblick über die später zu erbringenden monatlichen Raten machen. Dafür müssen lediglich die wichtigsten Kennwerte wie Darlehenshöhe (Objektwert), Eigenkapitalanteil, sowie Tilgung und Sollzinsbindung eingegeben werden.\nDabei ist der Baukreditrechner keine direkte Anfrage. Es müssen zunächst keine persönlichen Daten eingegeben werden. In Anschluss an den Vergleich kann man jedoch auf Wunsch konkrete Finanzierungsangebote einholen oder einen Beratungstermin vereinbaren.\nDie Zinscharts bewegen sich bereits seit einigen Jahren konstant nach unten. Mittlerweile bekommt man Baukredite mit kurzer Sollzinsbindungsdauer von 5 bis 10 Jahren bereits teilweise unter 1%. Für den Bestzins sollte allerdings die Bonität stimmen.\nIm Vergleich von vor 10 Jahren sind die Zinsen aktuell in etwa um das 4- bis 5-fache günstiger. Das liegt an der 0-Zins-Politik der EZB. Der ausgegebene Leitzins legt fest, zu welchem Zinssatz sich die Banken von der Zentralbank Geld leihen können. Da sich der Leitzins bereits seit einiger Zeit um die 0% bewegt, profitieren letztendlich auch private Kreditnehmer von den günstigen Konditionen.\nExperten gehen davon aus, dass die Zinsen mittelfristig wieder steigen werden. Deshalb sollte man zumindest darüber nachdenken, den günstigen Zinssatz langfristig zu sichern. Allerdings werden für langfristige Zinsbindungsfristen entsprechende Zinsaufschläge erhoben.\nGeht man davon aus, dass die Zinsen weiterhin konstant bleiben oder womöglich weiterhin sinken, kann es ebenso sinnvoll sein, auf lange Zinsbindung zu verzichten und das gesparte Geld in die Tilgung zu investieren. Für die Planungssicherheit empfiehlt sich zurzeit jedoch zumindest eine etwas langfristigere Lösung.\nZinsbindung & Laufzeit\nDie Zinsbindung – auch Sollzinsbindung genannt – legt die Laufzeit eines Baukredits fest. Sowohl Kreditnehmer als auch die Bank sind dabei in der Zwischenzeit an den Vertrag gebunden. Darüber hinaus verpflichtet sich der Kreditgeber zur Festschreibung eines Zinssatzes über die gesamte Laufzeit hinweg.\nAls Faustregel gilt: Je niedriger die Zinsen desto länger sollte die Zinsfestschreibung ausfallen. Allerdings verlangen die Banken Zinsaufschläge für die langfristige Sicherung der Zinsen. Im Vergleich zu Verträgen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren, sind Zinsbindungen von 30 Jahren bereits mehr als doppelt so teuer.\nBesonders in der aktuellen Niedrigzinsphase muss man daher genau abwägen, inwiefern eine langfristige Zinsbindung Sinn macht. Sollten die Zinsen in Zukunft wieder steigen, muss man mit einer Zinsexplosion bei der Anschlussfinanzierung rechnen. Theoretisch können die Zinsen jedoch weiterhin konstant bleiben oder sogar noch weiter sinken – die Zinsaufschläge für die langfristige Zinsbindung hätte man dann umsonst bezahlt.\nPrinzipiell kann es also ebenso sinnvoll sein, kurze Zinsbindungsperioden zu vereinbaren und die dadurch gesparten Zinsen in eine schnelle Tilgung zu investieren. So kann man die Laufzeit des Darlehens drastisch senken und die monatlichen Kosten trotzdem im Rahmen halten. Hier sollte jeder Kreditnehmer für sich das optimale Verhältnis aus Risiko und Planungssicherheit finden!\nBei Baukrediten handelt es sich um Annuitätendarlehen. Die monatliche Rate setzt sich dabei aus einem Tilgungs- und einem Zinsanteil zusammen, der sich im Laufe der Zeit zugunsten des Tilgungsteils verschiebt.\nDie anfängliche Tilgung entscheidet dabei zu einem großen Teil über die Laufzeit und letztendlich über die Höhe der Gesamtzinsen des Baukredits. Noch vor einigen Jahren war es aufgrund der hohen Bauzinsen üblich, die anfängliche Tilgung bei 1% zu belassen, um die monatlichen Raten im Rahmen zu halten.\nAufgrund der aktuellen Zinssituation sollte man die Tilgung jedoch höher ansetzen. Experten empfehlen dabei in der Regel mindestens 3%. Je geringer die anfängliche Tilgung angesetzt wird, desto höher werden letztendlich die Gesamtkosten. Bei der Baufinanzierung können ein oder zwei Prozent am Ende der Laufzeit bereits Unterschiede im mittleren 5-stelligen Bereich ausmachen.\nZusätzlich sollte man sich nach Baukrediten mit kostenloser Sondertilgung umsehen. Häufig können so 5% pro Jahr bei verschiedenen Anbietern gebührenfrei sondergetilgt werden. Besonders bei niedrigen Zinsen sollte man die vergleichsweise geringe monatliche Belastung für eine schnelle Tilgung nutzen. Für die Sondertilgung eignet sich z.B. das Urlaubs- oder Weihnachtsgeld.\nBei der Aufnahme eines Baukredits sollte man neben den Kosten für Grundstück bzw. Immobilie an sich ebenso an die Kaufnebenkosten denken. Je nach Finanzierungsvorhaben, Bundesland und Vertragsdetails können hier Zusatzkosten von bis zu 15% zum Kaufpreis hinzukommen.\nUnter dem Begriff Kaufnebenkosten fasst man alle zusätzlichen Kosten zusammen. Dazu gehören die Kosten für den Notar, die Grundsteuer und gegebenenfalls die Maklerkosten. Während für den Notar im Schnitt in etwa 1,5% der Kaufsumme eingeplant werden müssen, gibt es sowohl bei der Grundsteuer als auch bei den Maklerkosten große regionale Unterschiede zu beachten.\nWährend die Grundsteuer in einigen Ländern wie Sachsen oder Bayern mit jeweils 3,5% recht günstig ausfällt, werden in anderen Bundesländern wie Brandenburg, NRW, Schleswig-Holstein, Thüringen und im Saarland jeweils recht hohe Kosten von 6,5% fällig.\nGroße Unterschiede gibt es zudem bei der Verteilung der Maklerkosten. Hier gibt es sogar innerhalb der Bundesländer häufig regionale Unterscheidungen. Je nach Gebiet werden die maximal 7,14% zu gleichen Teilen auf Käufer und Verkäufer verteilt. Gebietsweise muss der Käufer jedoch die gesamte Summe zahlen. Prinzipiell ist die Maklerprovision jedoch frei verhandelbar – hier entscheiden die Vertragsdetails.\nAufgrund der aktuell günstigen Zinssituation ist es sogar ohne Eigenkapital möglich, einen bezahlbaren Baukredit zu finden. Allerdings sollte man zumindest die Kaufnebenkosten aus eigener Tasche aufbringen können!\nZwar gibt es durchaus Vollfinanzierungs-Angebote, die 110% bis 120% der Kaufsumme übernehmen – das ist aufgrund der deutlich höheren Kosten wirtschaftlich kaum vertretbar.\nUnter die Kaufnebenkosten fallen die Posten Notar- und Makler-Kosten sowie die Grundsteuer. Während die Notarkosten üblicherweise bei etwa 1,5% des Objektwertes liegen, gibt es sowohl bei den Kosten für den Makler als auch bei der Grundsteuer große regionale Unterschiede.\nBesonders günstig baut man dabei in Bundesländern wie Sachsen oder Bayern mit einer Grundsteuer von jeweils 3,50%. In Ländern wie Brandenburg, NRW, Thüringen, Schlesweig-Holstein oder dem Saarland ist es mit 6,50% bereits knapp doppelt so teuer.\nAnalog zum Kreditwesen im Allgemeinen haben es manche leichter, zu günstigen Kreditangeboten zu kommen. Besonders bei Baukrediten legen die Banken strenge Bonitätskriterien an den Tag, um die Wahrscheinlichkeit eines Kreditausfalls so gering wie möglich zu halten.\nDabei haben es Beamte und Angestellte im öffentlichen Dienst traditionell besonders leicht, einen Baukredit zu günstigen Konditionen zu bekommen. Das liegt weniger an der Gehaltshöhe als vielmehr an der überdurchschnittlich hohen Beschäftigungssicherheit.\nBei der Kreditvergabe orientieren sich Banken nicht zuletzt an statistischen Kennzahlen zum Kreditausfallrisiko. Auch hier haben Beamte und Beschäftigte im öffentlichen Dienst die Nase vorn. So hat sich gezeigt, dass z.B. Selbstständige & Freiberufler ein statistisch deutlich höheres Kreditausfallrisiko.\nÄhnlich problematisch kann sich die Aufnahme eines Baukredits für ältere Kreditnehmer Ü50 gestalten. Häufig ist hier die Kreditaufnahme lediglich in Verbindung mit einem überdurchschnittlich hohen Eigenkapitalanteil oder mithilfe eines (jüngeren) Bürgens realisierbar.\nPrinzipiell haben sich die Banken jedoch mittlerweile auf ältere Kreditnehmer eingestellt. Auch für Selbstständige & Freiberufler ist es keineswegs unmöglich, an einen Baukredit zu kommen. Allerdings werden die Konditionen entsprechend schlechter, je höher das Ausfallrisiko eingeschätzt wird.\nBeamte haben für gewöhnlich keinerlei Probleme, an Kredite zu guten Konditionen zu kommen. Das liegt weniger am durchschnittlichen Einkommen als vielmehr an der überdurchschnittlichen Beschäftigungssicherheit.\nDenn ein sicherer Arbeitsplatz schränkt die Wahrscheinlichkeit eines Kreditausfalls noch am ehesten ein. Das honorieren Banken in der Regel mit großen Zugeständnissen beim Zinssatz.\nFür Angestellte im öffentlichen Dienst gilt das üblicherweise ebenso – allerdings sollte man bereits mindestens 5 Jahre an der jeweiligen Stelle beschäftigt sein.\nWenn sogar mehrere Kreditnehmer (bei Paaren) als Beamte oder im öffentlichen Dienst beschäftigt sind, sollten auch weitere laufende Kredite (z.B. Kfz-Finanzierung) einem Baukredit zu günstigen Konditionen nichts im Weg stehen.\nObwohl Selbstständige und insbesondere Freiberufler häufig über hohe Einkommen verfügen, haben diese Berufsgruppen regemlmäßig mit Absagen beim Kreditantrag zu kämpfen. Das liegt am statistisch relativ hohen Kreditausfallrisiko.\nBesonders bei langfristigen Baukrediten ist den Banken die Beschäftigungssicherheit wichtig. In diesem Bereich können besonders Beamte punkten, allerdings haben selbst gewöhnliche Arbeitnehmer mit unbefristeten Arbeitsverträgen im Vergleich zu selbstständig Beschäftigten hier die Nase vorn.\nDamit man als Selbstständiger oder Freiberufler trotzdem verhältnismäßig günstig zum Baukredit kommt, sollten die Bilanzen der letzten 3 Jahre stimmen und möglichst mehrere Sicherheiten wie weitere Immobilien oder hohe Eigenkapitalwerte vorliegen.\nWer trotzdem mit Ablehnungen zu kämpfen hat, sollte sich an die Hausbank wenden. Häufig kommt hier eine langjährige Kundenbindung den Kreditnehmern zugute. Auch die Bank hat bereits Erfahrungen über das Zahlungsverhalten sammeln können und kann Risiken entsprechend besser einschätzen.\nÄltere Kreditnehmer & Rentner\nDa sich die Familienplanung der Deutschen immer weiter nach hinten verschiebt und auch die Lebenserwartung stetig steigt, treten immer mehr ältere Kreditnehmer auf, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.\nDabei ist es mittlerweile auch mit Ü50 nicht unbedingt zu spät, einen Baukredit zu beantragen. Noch bis vor einigen Jahren war es nahezu unmöglich, ab einem gewissen Alter eine Baufinanzierung zu erhalten. Einen Kredit gab es maximal unter Einsetzung von Bürgen oder in Verbindung mit teuren Versicherungen.\nMittlerweile haben sich die Banken jedoch auf die ältere Generation eingestellt. Häufig sind weitere Sicherheiten und ein hoher Eigenkapitalanteil vorhanden. Aufgrund der aktuell niedrigen Zinsen ist zudem eine hohe Anfangstilgung finanziell zu bewältigen.\nTrotzdem sollte man sich als angehendender Kreditnehmer bemühen, den Großteil des Kredites möglichst bis zum Renteneintritt getilgt zu haben. Aufgrund des statistisch großen Kreditausfallrisikos werden Zinsen und Anforderungen an die Kreditnehmer mit dem Renteneintritt stark steigen.\nNach wie vor ist es für Rentner kaum möglich eine Baufinanzierung zu beginnen. Hier vergeben Banken lediglich kleinere Kredite, um das Ausfallrisiko im Rahmen zu halten. Häufig hilft dann nur die Verbindung mit einer Lebensversicherung oder die Einsetzung eines jüngeren Bürgens.\nFür die Beantragung eines Gewerbe-Baukredits gibt es im Vergleich zum Privatkunden mehrere Unterschiede. Das gilt insbesondere für die Bonitätsermittlung und die Bewertung der verfügbaren Sicherheiten.\nWährend die Einschätzung der zur erwartenden Zahlungsmoral bei Privatpersonen aufgrund von vorhandenem Arbeitsvertrag und der SCHUFA-Akte relativ einfach ist, kommt es bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung auf mehrere Kennzahlen an. Auch bei der Immobilienbewertung werden für gewöhnlich strengere Richtlinien an den Tag gelegt.\nDie Auswahl des Finanzierungspartners wird ebenso schwieriger – mit einem Online-Vergleich ist es hier in der Regel nicht getan. Für gewerbliche Baukredite sollte man dabei besser zunächst auf die aktuelle Hausbank zurückgreifen, da hier bereits ein Geschäftsverhältnis vorhanden ist.\nDas Vorgehen an sich läuft dann wiederrum nahezu analog zu einem Privatkredit ab. Auch hier wird bei der Baufinanzierung in der Regel die Grundschuld zugunsten der finanzierenden Bank eingetragen. Bei der Abzahlung gibt es jedoch zusätzlich steuerliche Faktoren zu bedenken.\nBaukredit mit negativer SCHUFA\nNeben Einkommen, Arbeitsplatzsicherheit und Eigenkapital hat besonders der SCHUFA-Score Einfluss auf die Gewährung eines Baukredits. Durch alle Berufsgruppen hinweg ist ein negativer SCHUFA-Eintrag der häufigste Grund für die Ablehnung der Baufinanzierung.\nDabei kann es verschiedene Gründe geben, die zu einem negativen Eintrag führen. Teilweise reicht dabei schon der Streit um eine – möglicherweise ungerechtfertigte – Rechnung. Dabei sollte man unbedingt prüfen, ob der negative SCHUFA-Eintrag unter Umständen gelöscht werden kann.\nHier kommt es jedoch häufig auf die Kooperation des jeweiligen Händlers an. Alternativ sollte man vor der Aufnahme eines Baukredits unbedingt bis zur Löschung des Eintrags warten. Zwar bekommt man unter Umständen auch trotz negativer Einträge einen Baukredit, allerdings werden die angebotenen Zinsen weit über dem Marktschnitt liegen.\nNegative SCHUFA-Einträge werden automatisch nach 3 Jahren zum Ende des jeweiligen Kalenderjahres gelöscht. Eine Auskunft kann man sich pro Jahr einmal kostenlos bei der SCHUFA schriftlich einholen.\nAufgrund der aktuellen Zinssituation denken viele Kreditnehmer mit bereits bestehenden Baukrediten über eine Umschuldung nach. Allerdings gibt es dabei mehrere Faktoren zu bedenken. Eine vorzeitige Ablösung von Darlehen bei noch bestehender Laufzeit ist darüber hinaus nur unter bestimmten Umständen möglich.\nBei Vertragsabschluss vereinbaren Kreditnehmer und -geber eine Vertragslaufzeit. Währenddessen wird eine Zinsbindung vereinbart. Ein ordentliches Kündigungsrecht besteht dabei stets nur bei Ablauf der entsprechenden Laufzeit. Nach 10 Jahren wird dem Kreditnehmer zudem ein Sonderkündigungsrecht eingeräumt.\nFür die Anschlussfinanzierung gibt es dann verschiedene Möglichkeiten. Hier sollte man einen umfassenden Vergleich der aktuellen Angebote auf dem Markt vornehmen. Üblicherweise ist ein Wechsel der Bank (Umschuldung) die günstigere Alternative. Unter Umständen kann jedoch auch eine Verlängerung mit dem aktuellen Finanzierungspartner (Prolongation) sinnvoll sein.\nVorzeitig kommt man aus einem Baukredit dabei nur bei „berechtigtem Interesse“ des Kreditnehmers. Ein solches liegt unter anderem bei einem nötigen Verkauf der Immobilie aufgrund von Scheidung oder Arbeitsplatzverlust vor – eine geplante Zinseinsparung durch die Umschuldung zählt allerdings nicht. Darüber hinaus werden für die vorzeitige Kreditauflösung sogenannte Vorfälligkeitsentschädigungen an die Bank fällig, um bereits eingeplante Zinserträge zu ersetzen. Besonders bei langen Restlaufzeiten werden hier häufig fünfstellige Summen fällig.\nBei der Kündigung von Baukrediten gibt es mehrere Möglichkeiten. Die Fristen für eine ordentlichen Kündigung sind im §489 des BGB festgelegt. Bestimmungen für die außerordentliche Kündigung findet man unter §490.\nEine ordentliche Kündigung gibt es dabei nur bei auslaufender Zinsbindung. Diese wurde zu Vertragsbeginn festgelegt und beträgt üblicherweise zwischen 5 und 15 Jahren. Sofern keine Vertragsverlängerung mit dem aktuellen Finanzierungspartner vereinbart wurde, kann der Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat gebührenfrei gekündigt werden.\nWurde eine lange Zinsbindungsperiode vereinbart, kann man zudem nach 10 Jahren vom Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen. Hier gilt es, zusätzlich eine Kündigungsfrist von 6 Monaten zu beachten. Frühestens ist eine Vertragsauflösung in diesen Fällen also nach 10 Jahren und 6 Monaten gebührenfrei zu realisieren.\nWer hofft, seinen Baukredit vorzeitig umzuschulden, um von den Zinsersparnissen zu profitieren, der irrt. Zwar gibt es durchaus ein außerordentliches Kündigungsrecht, dafür bedarf es jedoch guter Gründe. Die vorzeitige Kreditablösung ist dabei meist nur bei einem nötig werdenden Verkauf (z.B. aufgrund von einer Trennung der Kreditnehmer) möglich. Zusätzlich werden hohe Vorfälligkeitsentschädigungen fällig.\nVorzeitige Ablösung des Baukredits\nEine vorzeitige Ablösung von bestehenden Baukrediten würde aufgrund der stark gesunkenen Zinsen zurzeit theoretisch durchaus Sinn machen. Allerdings haben sich sowohl der Finanzierungspartner als auch der Kreditnehmer an die zu Vertragsbeginn festgelegte Laufzeit zu halten.\nFür die vorzeitige Ablösung eines bestehenden Baukredits müssen nach §490 BGB daher ein „berechtigtes Interesse“ seitens des Kreditnehmers bestehen. Der Begriff ist dabei bewusst unpräzise gehalten. Üblicherweise liegt ein berechtigtes Interesse jedoch nur bei einem nötig werdenden Verkauf vor.\nDas kann wiederum mehrere Gründe haben – hier kommen zum Beispiel eine Scheidung, nötig werdender Umzug oder ein plötzlicher Arbeitsplatzverlust in Frage. Vorher sollte man sich jedoch mit dem Finanzierungspartner in Verbindung setzen. Möglicherweise gibt es alternative Lösungen, um hohe Kostenverluste zu vermeiden.\nDenn: Selbst, wenn einer vorzeitigen Kündigung zugestimmt wird, werden sogenannte Vorfälligkeitsentschädigungen fällig. Diese sind im Vergleich zu normalen Krediten bei der Baufinanzierung nicht auf maximal 1% gedeckelt. Häufig werden so bei der Ablösung von Baukrediten 5-stellige Summen fällig.\nDie einzige Möglichkeit, einen noch laufenden Baukredit vorzeitig gebührenfrei abzulösen, bietet der Widerrufs-Joker. Allerdings ist dabei die Frist für Altverträge seit Mitte 2016 abgelaufen. Mittlerweile befinden sich nur noch wenige Baukredite mit fehlerhafter Widerrufsbelehrung im Umlauf.\nAllerdings gibt es durchaus auch nach 2010 abgeschlossene Darlehen, die entsprechende Fehler in der Widerrufsbelehrung beinhalten. Vor Gericht hat das Anfechten solcher Klauseln häufig Erfolg. Auch bereits nach Ablauf der Frist hat es mehrere Urteile zugunsten der Kreditnehmer gegeben.\nIst die Kündigung mithilfe des Widerrufs-Schlupflochs erfolgreich, wird die aktuelle Bank in der Regel zunächst mit einem günstigen Anpassungsangebot aufwarten. Alternativ wird das Darlehen rückabgewickelt und der Kreditnehmer kann sich nach einem günstigeren Konkurrenzangebot umsehen.\nFür die Anschlussfinanzierung eines Baukredites gibt es mehrere Möglichkeiten. Spätestens 3 Monate vor Ablauf der Zinsbindung meldet sich dabei der aktuelle Finanzierungspartner beim Kreditnehmer. Dieser wird dann darüber informiert, ob sich die Bank eine Fortführung der Finanzierung vorstellen kann.\nIst das der Fall, beinhaltet die Mitteilung zudem ein Prolongations-Angebot zu an die Marktsituation angepassten Zinsen. Bereits vorher sollte sich der Kreditnehmer dabei jedoch mit den aktuellen Angeboten der Konkurrenz vertraut machen. Häufig lassen sich über Baukreditrechner aus dem Internet günstigere Preise finden.\nUnter Umständen kann man dann die aktuelle Bank mit den Angeboten der Konkurrenz konfrontieren und nachverhandeln. Ist man mit dem Angebot der Bank zufrieden, kann man natürlich ebenso verlängern. Sollte jedoch das Angebot der Konkurrenz günstiger sein, sollte man über eine Umschuldung nachdenken.\nDiese ist in der Regel nur mit einem geringen Aufwand verbunden. Die dazu nötigen Unterlagen (Persönliche Angaben, Objektunterlagen und Papiere zum aktuellen Darlehen) liegen üblicherweise in einem Ordner bereit. Auch eine Neubewertung der Immobilie wird aus Kostengründen kaum vorgenommen.\nAlle diejenigen, die bei ihrem bereits laufenden Baukredit lange Vertragslaufzeiten vereinbart haben, können von ihrem Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren Gebrauch machen. Das lohnt sich entsprechend nur bei Verträgen mit Laufzeiten von 15, 20 oder 25 Jahren.\nEine ordentliche Kündigung ist nur zum Ende der vereinbarten Laufzeit möglich. Um Kreditnehmer zu schützen, wurde darüber hinaus ein gebührenfreies Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren eingeräumt. Wer also bei Vertragsbeginn eine Zinsbindung von z.B. 15 Jahren festgelegt hat, kommt bereits 5 Jahre vor Vertragsende aus dem Darlehen.\nAllerdings gibt es zusätzlich eine Kündigungsfrist von 6 Monaten zu beachten. Frühestens kommt man also nach 10 Jahren und 6 Monaten gebührenfrei aus dem laufenden Kredit heraus.\nBaukredite gibt es von verschiedenen Banken, Finanzdienstleistern und Kreditvermittlern. Um das günstigste Angebot zu finden, bedarf es einem ausgiebigen Vergleich. Überraschenderweise ist das Angebot aus dem Baukreditvergleich nicht immer das Beste!\nDer Großteil der Kreditsuchenden wird auf den Vergleichs-Rechnern der bekannten Kreditvermittler aus dem Internet – Dr. Klein oder Interhyp – das günstigste Angebot finden. Beide Unternehmen geben selbst keine Kredite aus, sondern vermitteln lediglich an jeweils mehrere hundert Banken.\nFür den Vergleich müssen lediglich einige Kennziffern wie Objektwert, Eigenkapital, sowie anfängliche Tilgung und gewünschte Sollzinsbindung eingegeben werden. Danach kann man sich verschiedene konkrete Angebote einholen. Beim angegebenen Bestzins handelt es sich dabei jedoch um die Konditionen bei optimaler Bonität – die meisten Kreditnehmer werden vermutlich schlechtere Konditionen bekommen.\nDeshalb sollte man zusätzlich bei der eigenen Hausbank anfragen. Eine bereits bestehende Kundenbindung kann sich durchaus positiv auf die Konditionsgestaltung auswirken. Besonders bestimmte Berufsgruppen (wie Selbstständige) haben bei der Hausbank höhere Chancen auf einen Baukredit.\nZusätzlich sollte man die Möglichkeit zur KfW-Förderung prüfen. Erfüllt man gewisse Voraussetzungen, kann man hier ergänzend zum Baukredit eine Finanzspritze zu überaus günstigen Konditionen beantragen.\nBei der Baufinanzierung legen viele Kreditnehmer nach wie vor Wert auf persönliche Beratung und einen festen Ansprechpartner. Obwohl der Trend mittlerweile klar zum günstigen Kreditvermittler aus dem Internet geht, kann sich die Anfrage bei der Filialbank lohnen.\nDenn obwohl man im Internet mithilfe von verschiedenen Vergleichsrechnern häufig die günstigsten Angebote findet, kann die Hausbank insbesondere bei Problemfällen der richtige Ansprechpartner sein.\nSo haben z.B. Selbstständige oft schlechte Karten bei der Beantragung eines Baukredits. Hier ist man bei der Hausbank oft im Vorteil, da häufig bereits über mehrere Jahre ein positives Geschäftsverhältnis aufgebaut werden konnte.\nDa die Banken stets einen gewissen Spielraum bei der Konditionsgestaltung haben, kann man unter Umständen sogar über Konditionen nachverhandeln, sofern man die Hausbank mit den günstigeren Angeboten der Konkurrenz konfrontiert.\nFinanzdienstleister & Kreditvermittler\nMittlerweile muss man für die Beantragung eines Baukredits nicht mehr unbedingt zur Hausbank gehen. Wenige Klicks genügen, um den passenden Anbieter zu finden. Am schnellsten zum Baukredit kommt man dabei mithilfe der verschiedenen Finanzdienstleister aus dem Internet.\nDie bekanntesten Portale bieten dabei Dr. Klein und Interhyp. Beide haben selbst keine Kredite im Angebot, sondern treten lediglich als Vermittler zu jeweils mehreren hundert Banken auf. Durch die große Auswahl bekommen potenzielle Kreditnehmer hier meist die besten Konditionen.\nÜber die jeweiligen Baukreditrechner kann man nach Eingabe der Finanzierungsdaten direkt Angebote einholen. Alternativ lässt sich danach ein Beratungstermin vereinbaren – beide Unternehmen führen mittlerweile selbst ein gut ausgebautes Filialnetz innerhalb Deutschlands.\nAllerdings sollte man sich darüber bewusst sein, dass die angebotenen Zinssätze nur bei ausreichend guter Bonität zur Verfügung stehen. So macht es häufig Sinn, zusätzlich dazu auch ein Angebot bei der Hausbank einzuholen.\nBaukredit aus dem Ausland?\nHäufig bringt ein negativer SCHUFA-Eintrag potenzielle Kreditnehmer um einen Baukredit zu günstigen Konditionen. Auf der Suche nach Alternativen kann dabei durchaus ein Darlehen aus dem Ausland die Lösung sein.\nDenn ausländische Banken greifen nicht auf die Daten der deutschen Auskunfteien zu. Allerdings werden auch hier Bonitätsprüfungen durchgeführt und Sicherheiten verlangt – der Weg zum Baukredit ist also bei ausländischen Banken nicht unbedingt leichter.\nWem der Baukredit in Deutschland aufgrund eines negativen SCHUFA-Eintrags verwehrt bleibt, ansonsten aber eine solide bis gute Bonität aufweisen kann, sollte sich verschiedene Angebote aus dem Ausland einholen. Besonders beliebt sind dabei Banken aus der Schweiz.\nAchtung! Auch bei der Vermittlung von Baukrediten tummeln sich verschiedene schwarze Schafe auf dem Markt. Dabei sollte man beachten, dass seriöse Anbieter niemals Vorabzahlungen für die Kreditvermittlung verlangen.\nDie aktuell günstigen Zinsen laden förmlich zur Aufnahme eines Baukredits ein. Wer jedoch erst in einigen Jahren in die eigenen vier Wände ziehen möchte, kann sich die aktuellen Zinsen für die Zukunft mithilfe eines Bausparvertrages sichern.\nNeben der Bonität hat besonders das Eigenkapital einen Einfluss auf die Zinsgestaltung bei der Aufnahme eines Baukredits. Hier kann ein Bausparer bereits frühzeitig genutzt werden, um einen ausreichenden Eigenkapital-Wert anzusparen.\nBei Abschluss eines Bausparers wird eine bestimmte Bausparsumme festgelegt (z.B. 100.000€). Diese wird dann in der Sparphase – je nach Tarif – zu 30%, 40% oder 50% angespart, bis die Bausparsumme zuteilungsreif ist.\nDanach kann man sich entscheiden, ob man einen Bausparkredit über die verbliebene Restsumme zu den vorher festgelegten Konditionen aufnehmen möchte oder sich lediglich das angesparte Geld auszahlen lassen will.\nDa sich die Zinsgarantie auf Kosten des niedrigen Anlagezinssatzes erkauft wird, macht ein Bausparer in der Regel nur Sinn, wenn man tatsächlich vorhat, am Ende der Ansparphase eine Immobilie zu erwerben.\nHat man sich für einen bestimmten Finanzierungspartner für den Baukredit entschieden, sollte man sich unbedingt über die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung durch die KfW informieren. Hier bekommt man unter Umständen eine zusätzliche Finanzspritze zu überaus günstigen Konditionen.\nBesonders beliebt sind dabei die Förderprogramme 124 für selbstgenutztes Wohneigentum und 153 für energieeffizientes Bauen. Wer die Voraussetzungen erfüllt, kann sogar mehrere Förderprogramme miteinander kombinieren.\nDie KfW-Förderung ist jedoch von der maximalen Fördersumme recht eingeschränkt und prinzipiell eher als Ergänzung zum bestehenden Baukredit ausgelegt. Dafür kann man sich über besonders günstige Zinsen sowie über diverse Optionen wie Tilgungspausen freuen.\nPrivater Wohnungsbau nimmt zu\nImmer mehr Deutsche träumen von den eigenen vier Wänden. Die Tendenz zum privaten Wohnungsbau spiegelt sich unter anderem in der abgebildeten Statistik über die von Banken ausgegebene Kredithöhe für den privaten Wohnungsbau wider.\nSpätestens nach der Finanzkrise im Jahr 2007 steigt das Kreditvolumen wieder deutlich an. Mittlerweil dürfte die 1-Billionen-Euro Marke überschritten worden sein.\nTrotz der aktuell günstigen Zinsen sollte man den Beschluss zur Aufnahme eines Baukredits nicht leichtfertig treffen. Der Immobilienkauf birgt nach wie vor hohe Risiken. Besonders bei der Anschlussfinanzierung kommt es häufig zu Kreditausfällen.\nSo sollte man zunächst prüfen, inwiefern man finanziell auf sicheren Beinen steht. Für einen günstigen Zinssatz bedarf es einem Eigenkapitalanteil von mindestens 20%. Darüber hinaus sollte man in der Lage sein, die Kaufnebenkosten aus eigener Tasche zu zahlen.


VIEW, MODERN, WILD: Hilton Tallinn Park - Suite - You Have Been Upgraded\nVIEW, MODERN, WILD: Hilton Tallinn Park – Suite\nby youhavebeenupgraded | 26. Mar. 2020 | Hilton | Estland, Tallinn | 0 comments\nReview einer Suite im Hilton Tallinn Park …\nÜber den Jahreswechsel – ja ich hinke mit den Reviews hinterher – ging es dann von Riga nach Tallinn. Auch Tallinn ist nicht so mit den internationalen Häusern überzogen, aber es gibt ein Hilton. Das hat doch sehr passabel ausgesehen und damit wurde es eine Suite für die Zeit über den Jahreswechsel. Jetzt habe ich schon ein wenig den Braten gerochen. Tallinn hat doch einen starken Tourismus und in einem Standardzimmer wollte ich nicht landen. Deswegen eben gleich eine Suite gebucht.\nDer erste Eindruck des Hotels war echt toll. Für ein Hilton ist das Design definitiv ein Level darüber und sehr elegant gelungen. Bei dem Hotel hat man bei der Ausstattung nicht gespart.\nBei der Rezeption war mal eine Wartezeit angesagt. Viele Gäste wollten irgendwas, aber nur eine Mitarbeiterin war verfügbar. Noch nie habe ich auf einem Schreibtisch einer Rezeption so eine Unordnung gesehen. Da müssen hunderte Rechnungen und Ausdrucke wild verteilt gelegen sein. Als ich dann an der Reihe war, hat man mal länger meine Reservierung gesucht. Hinter mir war schon eine Schlange und man hat mich gebeten, ich möge doch in der Lounge einchecken. Ok, also ging es in die Lounge in der obersten Etage des Hotels. Beim Check-in in der Lounge gabs dann zwei Hiobsbotschaften. Einerseits hätte ich noch zu warten. Andererseits wäre die Hotel Policy, dass man keine Upgrades über die Standardsuiten hergeben würde.\nIrgendwann durfte ich mir dann meine gebuchte Suite ansehen. Also kein Upgrade, in einer niederen Etage, ohne View, nicht Nonsmoking (obwohl das ganze Hotel Nonsmoking ist) und nicht ganz sauber. Für den Preis und mit einem Diamond Status war die Vorstellung überhaupt nicht in Ordnung. Ich bin dann zurück in die Lounge und muss ehrlich sagen, dass ich nicht mehr so ganz nett war. Ich buche als Diamond eine Suite und dann schafft man nichtmal eine ordentliche Suite zur Verfügung zu stellen. BTW alle Suiten der oberen Kategorien waren mehrfach verfügbar, aber es ist eben Hotel Policy, dass man keine Upgrades hergeben würde. Es gab dann schließlich doch eine andere Suite. Auf die hatte ich nochmals eine Stunde zu warten.\nDieses einfache Upgrade von einer Suite in eine Family Suite war dann wirklich sehr in Ordnung. Die Suite war sauber, gutes Design, hell, sie war ordentlich groß und hatte einen schönen View vom Hafen. Auf die Details hat man geachtet und die Suite hat mir super gefallen. Gerade die Aussicht auf den Fährhafen war sicher das Highlight und da konnte ich stundenlang den Schiffen zusehen. Großes Like meinerseits ;) Die Suite hat also wirklich vollkommen gepasst.\nDie Executive Lounge wäre ja eine coole Sache. Sie liegt ganz oben und bietet einen hervorragenden Blick auf Oldtown Tallinn. Beim Evening Spread und auch Frühstück ist sie aber komplett aus allen Nähten geplatzt. Also da war dann während des Evening Spreads kein Sitzplatz mehr da. Schlacht am kalten Buffet und nicht so aufregendes Angebot haben wenig überzeugt. Man hat z. B. Sachen des Evening Spreads beim Frühstück einfach wiedergefunden. Es war so auf die Art Restlessen. Die Lounge habe ich dann während Frühstück und Evening Spreads gemieden. Außerhalb der Stoßzeiten war sie ein ganz netter Ort. Prinzipiell vom Design und View wirklich toll, aber die Vorstellung war nicht akzeptabel.\nDas Personal war während der Tage dort komplett überfordert. Die haben wahllos Gäste angeschnauzt. Keiner hat sich ausgekannt. Jeder hat andere Hotel Regeln erzählt. Schwer überfordert und sie konnten die Situation nicht mehr managen. Ich für mich habe nur auswärts gegessen, bin den Angestellten aus dem Weg gegangen und habe nur meine Suite bewohnt. Normalerweise will ich auch nicht wirklich was bei meinen Aufenthalten, aber dort hätte ich gar nichts wollen können, weil das hätte nicht funktioniert. Also der Late Check-out hat sich auch als große Schwierigkeit herausgestellt. Eine Mitarbeiterin hat gesagt, man wüsste das nur am Abreisetag. Dann eine andere Mitarbeiterin, das ginge nicht wegen Hotel Policy. Die nächste Mitarbeiterin eine Stunde später hat das hinterlegt und da war es dann auch kein Problem.\nDie Location des Hotels ist gut. Man kann die Altstadt easy zu Fuß erreichen. In der Innenstadt direkt zu wohnen ist auch aufgrund der starken touristischen Prägung vielleicht gar nicht so gut. Die Hardware ist super. Das Fitnesscenter ist gut ausgestattet. Man bietet einen Pool und eine Garage.\nDas Hilton hat ein für ein Hilton ein sehr luxuriöses Styling und Design. Die Hardware spielt da alle Stückchen. Die Performance des Hotels fand ich leider extrem schwach. Recognition mangelhaft. Das könnte ein so ein extrem tolles Haus sein und die machen sowas draus. Weil mir die Suite und die Aussicht super gefallen haben, würde ich es aber wieder machen.\nNICHT WIRKLICH: Hotel Telegraaf Tallinn – Autograph Collection – Junior Suite | You Have Been Upgraded - […] einige Zeit hatte ich meine Bleibe im Hilton Tallinn (Review). Das war weit weg von perfekt, aber würde ich…\nVIDEO: Hilton Tallinn Park – Suite | You Have Been Upgraded - […] Der volle Review: VIEW, MODERN, WILD: Hilton Tallinn Park – Suite […]


Polizei mit Wochenbilanz zufrieden – Tegernseerstimme\nMaifeiern fielen heuer aus. Auch die Freinacht war ruhig. So gab’s für die Polizei nichts zu klagen. / Quelle: Archivbild\nUpdate – 03.05.2020 – 14.37 Uhr\nDie Polizei ist rückblickend zufrieden, was die Einhaltung der Regeln zur Corona-Eindämmung in der letzten Woche betrifft. Mehr als 22.000 Kontrollen führte die Polizei seit Montag, 27. April, bis zum heutigen Sonntag, 3. Mai – morgens – in Oberbayern-Süd durch. Die Bilanz der Woche: 993 Verstöße. In 416 Fällen musste jedoch Anzeige erstattet werden – die meisten -386 davon wegen Missachtung der Ausgangsbeschränkung. In der traditionellen „Freinacht“ von 30. April auf den 1. Mai war – offenbar angesichts der Ausgangsbeschränkung – ein deutlich geringeres Einsatzgeschehen zu verzeichnen. Die Einsatzzentrale zählte in der Nacht insgesamt 79 Einsätze (Vorjahr: 92).\nAm Freitag, dem 1. Mai und Samstag, dem 2. Mai wurden im südlichen Oberbayern erstmals seit Beginn der Ausgangsbeschränkung in mehreren Städten und Gemeinden wieder Versammlungen, inhaltlich vorrangig mit COVID-19-Pandemie Bezug, durchgeführt. Für diese galten strenge Auflagen bezüglich der Teilnehmerzahl und des Mindestabstandes der Teilnehmer zueinander. Die Versammlungen verliefen störungsfrei und friedlich.\nGegen die seit dem vergangenen Montag, 27. April in ÖPNV und Geschäften geltende Maskenpflicht gibt es nur in wenigen Einzelfällen Verstöße. In Bezug auf die Maskenpflicht führten die Polizeibeamten im Bereich Oberbayern Süd 2.417 Kontrollen durch. Im Bereich des ÖPNV wurden hierbei 72 Verstöße festgestellt, von denen 7 zur Anzeige gebracht wurden. In Ladengeschäften wurden 56 Personen ohne eine Maske angetroffen, 11 wurden deshalb angezeigt. Unter Berücksichtigung der neuen Regelung setzte die Polizei hier noch verstärkt auf mündliche Sensibilisierung. (Wer immer noch keine Maske hat – hier ein paar Infos).\nUpdate – 03.05.2020 – 10.37 Uhr\nKann ich pünktlich meinen Abschluss machen? Startet meine Ausbildung im Herbst? Wie kann ich mich jetzt bewerben? Berufsausbildung in Zeiten von Corona wirft viele Fragen auf. Denn das Virus hat neben gesundheitlichen und privaten Auswirkungen auch konkrete Folgen für Schüler, Auszubildende und Unternehmen: in zahlreichen Betrieben herrscht Kurzarbeit. In Schulen wird nur eingeschränkt in persönlicher Anwesenheit unterrichtet. Und Vorstellungsgespräche laufen vielfach telefonisch oder per Videokonferenz ab.\nFür Schüler, die angesichts der angespannten Arbeitsmarktlage im Anschluss an die Schulzeit eine sinnvolle Beschäftigung samt Vergütung suchen, bietet der BRK-Kreisverband Miesbach verschiedene Möglichkeiten. EINE Möglichkeit ist die Beschäftigung im Freiwilligen Sozialen Jahr oder Bundesfreiwilligendienst. Interessiert? Dann ruf‘ an unter 0179-4767830. Weitere Informationen findet man unter www.kvmiesbach.brk.de/nc/wir-ueber-uns/stellenboerse/stellenboerse.html\nAntworten zu Fragen rund um Ausbildung und COVID-19 gibt es unter www.ausbildung.de/ratgeber/corona/\nUpdate – 30.04.2020 – 15.42 Uhr – 45 aktive Corona-Fälle im Landkreis\nDie Zahl der Personen, die sich im Landkreis Miesbach aktuell wegen einer Covid-19-Infektion in Quarantäne befinden, liegt bei 45. „Zwar sind im Vergleich zum Vortag vier weitere Infektionen bestätigt worden“, erklärt Pressesprecherin des Landratsamts Sophie Stadler. „Da aber gleichzeitig neun Personen aus der Quarantäne wieder entlassen werden konnten, sinkt die Zahl der aktiven Fälle um fünf.“ Aktuell werden außerdem fünf Personen stationär im Krankenhaus behandelt, drei davon intensivmedizinisch.\nUpdate – 30.04.2020 – 12.16 Uhr\nIn Otterfing musste gestern die Asylbewerberunterkunft unter Quarantäne gestellt werden. Ein Bewohner wurde positiv auf das Corona-Virus getestet. Alle weiteren Infos gibt es hier nachzulesen.\nUpdate – 30.04.2020 – 11.10 Uhr\nGute Nachrichten für Technik-, Computer- und Wissenschafts-Begeisterte: Die mobile Forschungswerkstatt bietet aufgrund der aktuellen Situation jetzt ein Online-Programm an, das für alle zugänglich ist.\nIn den letzten Monaten war das Team mit unserem FabLab-Bus Hubertus an diversen Schulen im Landkreis Miesbach unterwegs. Nun steigt man auf digital um. Dazu Projektleiter Alexander Kutschera:\nWir wollen den Schulen weiterhin ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die Resonanz auf unsere ersten Online-Kurse war aber so groß, dass wir unser Programm nun zusätzlich der Öffentlichkeit zur Verfügung stellen möchten. Wir stellen derzeit insbesondere Themen zusammen, die den Menschen neue Impulse und positiven Input bieten.\nEin Beispiel: Im letzten Online-Kurs „Plastikfrei im Badezimmer“ hat unser FabLab-Chemie-Experte Julian Heyder Kindern und ihren Eltern gezeigt, wie man mit umweltfreundlichen Zutaten verschiedene Produkte für das Badezimmer selbst herstellen kann.\nAm Dienstag, den 5. Mai, findet ein Kreativitäts-Kurs der Künstlerin Katharina Eisenberg statt. Künstlerische Vorkenntnisse sind keine Voraussetzung! Geeignet für Kinder ab 8 Jahren, Jugendliche, Erwachsene, Familien, Paare und Einzelpersonen. Maximal 30 Teilnehmer.\nAm Donnerstag, den 7. Mai und Montag, den 11. Mai, findet der zweiteilige Kurs „Mental Health Training – wie du richtig für dich sorgst“ in Zusammenarbeit mit Carolin Blank und ihrem Team statt. (www.kopfsachen.org) Geeignet für Jugendliche von 14 bis 16 Jahren. Maximal 15 Teilnehmer.\nOberlab.de/programm (ohne www eingeben!)\nWeitere Online-Kurse in Planung:\n• Wahrheit oder Fake? Crashkurs zum Umgang mit Falschinformationen\n• 3-D-Druck und -Design\n• Programmieren für Anfänger\n• Chemie-Kurs: Die Tricks der Lebensmittelindustrie\n• Immunsystem stärken – mit Stimme und Atmung\n• Näh-Kurse für Kinder und Jugendliche\nDirekter Kontakt zum FabLab-Team:\nAlexander Kutschera, alex@oberlab.de\nKatharina Eisenberg, katharina@oberlab.de\nUpdate – 29.04.2020 – 15.53 Uhr – Selbstgenähte Masken spenden: Sammelstation vor Holzkirchner Rathaus\nSeit dieser Woche gilt in Bayern die Maskenpflicht für den ÖPNV und beim Einkaufen. Mittlerweile haben sich zahlreiche Personen bei der Holzkirchner Marktgemeindeverwaltung gemeldet, die Masken nähen können und helfen möchten. Eine zentrale Sammelstelle für selbst genähte Masken soll die Abgabe nun erleichtern.\nSeit Mittwoch können selbst hergestellte Masken direkt am Eingang des Holzkirchner Rathauses in einen extra dafür bereit gestellten Behälter eingeworfen werden. Die Masken werden sortiert und an Personen oder Einrichtungen verteilt, die keine medizinischen FFP-Masken benötigen, allerdings die sogenannten Community-Masken. Dazu gehören beispielsweise sozial Bedürftige oder ältere Menschen sowie Pflegepersonal und Hilfskräfte in Altenheimen und Hilfsorganisationen.\n„Wir freuen uns über jede Spende, die in unsere Masken-Spende-Box eingeworfen wird. Ein großes Dankeschön an Alle, die sich hier solidarisch zeigen und mithelfen!“, so Eva-Maria Schmitz, Leiterin der Standortförderung. Wenn Sie die Marktgemeindeverwaltung bei dieser Aktion unterstützen möchten, indem Sie Material bereitstellen oder ihre Nähkünste anbieten können, wenden Sie sich gern unter der Telefonnummer 08024 642-320 oder der E-Mail standortfoerderung@holzkirchen.de an die Standortförderung. Die Mitarbeiter der Standortförderung organisieren dann einen Austausch.\nUpdate – 29.04.2020 – 12.03 Uhr – Tegernseer Woche abgesagt\nFast fünf Jahrzehnte lang zählte die Tegernseer Woche zu den kulturellen Höhepunkten des Herbstes. Große Konzerte im Barocksaal und in der Kirche zählten ebenso zum Angebot wie Führungen, Vorträge oder musikalisch umrahmte Lesungen. „Diese Qualität aufrecht zu erhalten, dazu gehört ein Organisationsteam, das neue Erkenntnisse zur Regionalgeschichte, aktuelle Jubiläen sowie Unbekanntes oder wenig Beachtetes, insbesondere aber auch Musik und Kunst für das Publikum bereitstellen“, heißt es in einer aktuellen Pressemitteilung der Stadt Tegernsee.\nDie Tegernseer Woche 2020 musste abgesagt werden. / Quelle: li.: Archiv, re.: TTT\nDafür gelte es, langfristig – über das Jahr hinweg – Ideen zu entwickeln. So waren die Vorarbeiten zur Organisation der Tegernseer Woche bereits am Laufen als die Corona-Pandemie ausbrach.\nDie derzeit nicht absehbaren Beschränkungen aller Aktivitäten des heurigen Jahres lassen eine zielführende Organisation nicht zu.\nDie Stadt Tegernsee habe sich aufgrund der aktuellen Situation deshalb entschlossen, die diesjährige Tegernsee Woche abzusagen. Man wolle die 48. Tegernseer Woche erst im Herbst 2021 feiern. „Teile des Programms können unverändert verschoben werden, aktuelle und zeitbedingt gestaltete Veranstaltungen werden neu geplant, um den Ansprüchen und Erwartungen der ausführenden Künstler ebenso wie den Erwartungen des Publikums zu entsprechen“, heißt es seitens der Stadtverwaltung. Die 48. Tegernseer Woche findet von 23. September – 3. Oktober 2021 statt.\nUpdate – 29.04.2020 – 10.17 Uhr – Die aktuelle Lage im Landkreis Miesbach\nDie aktuelle Entwicklung im Landkreis Miesbach / Stand: 28.04.2020\nDer Krisenstab des Landkreises bittet in einer aktuellen Meldung erneut: Bei der Inanspruchnahme von medizinischen Leistungen – egal ob Arztbesuch, Physiotherapie oder medizinische Fußpflege – sollen Patienten bitte einen eigenen Mund-Nasen-Schutz verwenden. Einfache Masken, selbstgenähte Baumwoll-Masken oder notfalls ein Schal oder Tuch reichen. Es obliegt dem Hausrecht, Patienten ohne Mund-Nasen-Schutz den Zutritt zu verweigern.\nBesonders nachdenklich stimmt den Krisenstab derweil ein Fall aus Gmund: Eine Physiotherapie-Praxis hat die vom Katastrophenschutz zur Verfügung gestellten Masken offenbar gewinnbringend weiterverkauft. „Der Krisenstab prüft rechtliche Schritte“, so Stadler. Hier geht’s zum gesamten Artikel über den aktuellen Stand im Landkreis.\nUpdate – 29.04.2020 – 08.16 Uhr – Gmund: Informationen zu Kindernotbetreuung und Seniorenbustickets\nDie Seniorenbustickets in Gmund werden in den nächsten Wochen per Post an die Antragsteller verschickt. Die Kriterien für eine Berechtigung zur Kindernotbetreuung haben sich geändert: Prinzipiell haben erwerbstätige Alleinerziehende (egal in welchem Berufsfeld) sowie Eltern, bei denen eine Person in einem Tätigkeitsfeld der sogenannten „kritischen Infrastruktur“ arbeitet einen Anspruch auf Notbetreuung für ihre Kinder. Letztere jedoch nur, wenn der andere Elternteil auch berufstätig ist bzw. keine andere volljährige Betreuungsperson im selben Haushalt zur Verfügung steht.\nAußerdem sind Abschlussschüler berechtigt, ihr Kind in einer Notfallgruppe betreuen zu lassen. Die genauen Voraussetzungen für eine Berechtigung zur Kindernotbetreuung finden Eltern auf der Website unter Aktuelles. Bürgermeister Alfons Besel sagt:\nAuch wenn die Situation derzeit für Familien alles andere als einfach ist, bitten wir sehr darum, diese Regelungen zu akzeptieren, denn sie sind derzeitiger Gesetzesstand und somit nicht verhandelbar.\nEndlich gibt es Rechtssicherheit hinsichtlich der Gebühren für die Kinderbetreuung: Für die Monate April, Mai und Juni müssen für Kinder, die in den gemeindlichen Kinderbetreuungseinrichtungen angemeldet sind, keine Gebühren gezahlt werden, sofern diese nicht die Notbetreuungs-Gruppen besuchen. Da die Beiträge für April schon eingezogen wurden, werden diese zurückerstattet. Für Kinder, die die Notbetreuungs-Gruppen besuchen, werden die regulären Gebühren fällig.\nDas Rathaus in Wiessee hat ab Montag wieder geöffnet\nUpdate – 29.04.2020 – 08.12 Uhr – Erste Rathäuser öffnen wieder\nAb Montag, den 04.05.2020, öffnet das Rathaus Bad Wiessee für alle Bürger wieder zu den regulären Öffnungszeiten (Mo. bis Fr. 08:00 h bis 12:00 h und zusätzlich Do. von 14:00 h bis 17:00 h).\n“Wir bitten dennoch darum, soweit möglich, Terminvereinbarungen durchzuführen, um den Besucherverkehr entzerren zu können”, so Geschätfsleiter Hilmar Danzinger. Für die Zeit des Aufenthalts im Rathaus wird um Einhaltung der per Allgemeinverfügung festgeschriebenen Sicherheitsbestimmungen – Abstandsregelung und Mundschutz – gebeten.\nAuch Gmund öffnet wieder\nAuch das Rathaus in Gmund ist ab Montag, den 4. Mai 2020, wieder geöffnet. Es gelten jedoch folgende Einschränkungen: Eine vorherige telefonische Terminvereinbarung ist ausdrücklich gewünscht. Das Rathaus darf außerdem nur mit einem Mund-Nasen-Schutz betreten werden, wobei ein Mindestabstand von eineinhalb Metern zu Angestellten sowie anderen Besuchern konsequent einzuhalten ist. Personen mit Erkältungs- oder Grippe-Symptomen dürfen das Rathaus nicht betreten.\nDie Gemeindeverwaltung weist daraufhin, dass die derzeit geltenden gesetzlichen Bestimmungen weiterhin dazu ermahnen, die Kontakte zu Personen außerhalb des eigenen Haustands auf ein absolut nötiges Minimum zu reduzieren. Für Verwaltungsangelegenheiten bedeutet dies: Wenn ein Anliegen auch telefonisch oder per E-Mail erledigt werden kann, liegt kein triftiger Grund für einen persönlichen Besuch im Rathaus vor.\n„Wir bitten um Verständnis für die oben beschriebenen Maßnahmen, die vereinzelt zu etwas längeren Bearbeitungs- oder Wartezeiten führen können. Das Wichtigste ist, dass wir auf Ihre und unsere Gesundheit achten und die Corona-Fallzahlen weiterhin niedrig halten“, so Bürgermeister Alfons Besel.\nEingeschränkte Wiedereröffnung des Kreuther Rathauses\nDie Gemeindeverwaltung Kreuth weist darauf hin, dass zum 4. Mai 2020 wieder eingeschränkter Publikumsverkehr im Rathaus möglich ist. Sowohl für das Einwohnermeldeamt/Steuer-/Gewerbeamt, als auch für die anderen Bereiche des Rathauses wurden jeweils Möglichkeiten im Eingangsbereich bzw. im rückwärtigen Bereich geschaffen, damit Mitarbeiter unter Einhaltung von Schutzmaßnahmen Bürger bedienen können.\nDa zum Schutz vor Ansteckung jeweils nur eine Person die abgetrennten Bereiche betreten kann, bittet die Gemeinde Kreuth zur Vermeidung von längeren Wartezeiten vorher telefonisch einen Termin zu vereinbaren. Die Telefonnummern der einzelnen Sachbearbeiter finden Sie entweder im Gemeindeboten oder auf der Homepage bzw. werden Sie über die Sammelnummer 08029/18-0 auch weitergeleitet.\nUpdate – 28.04.2020 – 13.40 Uhr – Bayern verlängert Ausgangsbeschränkungen\nWie Ministerpräsident Markus Söder soeben in einer Pressekonferenz mitteilt, wird in Bayern die Ausgangsbeschränkung um eine Woche – bis zum 11. Mai – verlängert.\nMarkus Söder gab vor wenigen Minuten erneut eine Pressekonferenz / Archivbild\nAlle Läden des Einzelhandels dürfen ab jetzt wieder öffnen. Geschäfte mit einer Kauffläche über 800 Quadratmeter müssen die Einkaufsbereiche dementsprechend verkleinern. Die Gastronomie könnte vielleicht schon Ende Mai wieder öffnen.\nHier ein Kommentar zur Einhaltung der Ausgangsbeschränkungen im Tegernseer Tal am vergangenen Wochenende.\nUpdate – 12.41 – Berufsberatung auf YouTube\nDie Bundesagentur für Arbeit ist auch während der Corona-Krise live als Ansprechpartner für Jugendliche da und bietet einen Live-Chat mit einer Berufsberaterin an.\nLive-Sessions zur Beratung\nDie vergangenen Wochen stellt viele vor eine große Herausforderungen. „Die Situation trifft auch junge Menschen, die sich mit den wichtigen Fragen der Berufs- und Studienorientierung beschäftigen (müssen)“, erinnert Michel Schankweiler, der Vorsitzende der Geschäftsführung der Agentur für Arbeit Rosenheim.\nDas Berufsinformationszentrum der Agentur für Arbeit war in den letzten Wochen geschlossen, nun soll es ein Live-Session Angebot geben.\nDas Berufsinformationszentrum blieb in den letzten Wochen allerdings geschlossen, Berufsberater waren nur telefonisch oder per Mail zu erreichen. „Uns ist es sehr wichtig, dass die Jugendlichen auch in dieser besonderen Situation direkten Kontakt zur Berufsberatung haben können“, betont Schankweiler. Weiter verkündet der Agenturleiter:\nDeshalb findet am Donnerstag, den 30. April 2020 von 16.00 bis 17.00 Uhr auf YouTube ein Chat statt, in dem Stefanie Rektorschek, eine Berufsberaterin aus München, die Fragen der jungen Leute direkt beantwortet. Interessierte sollten das Angebot auf jeden Fall nutzen.\nWeitere Termine sind für Donnerstag, den 7. Mai von 16.00 bis 17.00 Uhr und Donnerstag, den 14. Mai von 17.00 bis 18.00 Uhr geplant. Den Livestream findet man hier. Neben den Live-Sessions gibt es auf der Webseite außerdem weitere Angebote zur Zukunftsorientierung.\nUpdate – 28.04.2020 – Gmunder Tafel am 2. Mai geschlossen\nIn den vergangenen Wochen hat die Gmunder Tafel eine überwältigende Anzahl von Hilfsangeboten ehrenamtlicher neuer Helfer bekommen. Die Leiterin der Gmunder Tafel, Frau Petrika Kolodziezyk, ist hierfür sehr dankbar:\nViele unserer bisherigen Ehrenamtlichen zählen aufgrund ihres Alters zur Risikogruppe für Covid 19. Ohne die vielen neuen ehrenamtlichen Helfer hätten wir das Schicksal vieler anderer Tafeln teilen und zusperren müssen.\nNun ergibt sich für den „Brückentag“ 2. Mai 2020 doch ein personeller Engpass und dieses eine Mal bleibt die Gmunder Tafel geschlossen. Kontakt für Rückfragen: Monika Klöcker, Verwaltungsleiterin Diakonieverein. Tel. Nr.: 08022 – 74204, email: info@diakonie-tegernseer-tal.de.\nUpdate – 28.04.2020 – Corona in Behinderteneinrichtung ausgebrochen\nIn Schliersee ist in einer Einrichtung für Menschen mit Behinderung das Corona-Virus ausgebrochen. Mehrere Bewohner und Mitarbeiter wurden positiv getestet. Die Bewohner gehören zur Risikogruppe. Alle Infos dazu gibt es hier nachzulesen.\nDie Zahl der Neuinfektionen steigt wieder / Stand: 27.04.2020\nUpdate – 27.04.2020 – 13.02 Uhr\nDas Medicum an der Weißach meldet sich zum Beginn der neuen Woche mit einem Update. “Auf Empfehlung des Ärztlichen Kreisverbandes geben wir bekannt, dass auch im Medicum ab Montag,27.4., eine Maskenpflicht für Patienten besteht”, heißt es. Dr. Christian Sack erklärt:\nSchwer verständlich ist es für uns, dass eine solche im Rahmen der geänderten Maßnahmen für Geschäfte und den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ausgerufen wurde, nicht aber für medizinische Einrichtungen.\nSinn dieser Masken sei in erster Linie der Fremd- und nicht der Selbstschutz, d.h. der Träger der Maske soll keine anderen Menschen infizieren. “Aus diesem Grunde bitten wir unsere Patienten, nicht mit Masken mit integriertem Ausatemventil (ein Plastikteil in der Mitte der Maske) in die Praxis zu kommen, da diese keinen Fremdschutz gewähren. Selbstgebastelte Masken sind willkommen, sofern sie Mund und Nase der Träger abdecken”, so Dr. Sack weiter.\nWeiterhin finden von Montag bis Freitag von 9-11 Uhr vor dem Medicum Corona-Testabstriche statt, Anmeldung erforderlich unter 08022-70660 oder 706620. Patienten mit einem fieberhaften Infektgeschehen mögen dies vor dem Aufsuchen der hausärztlichen Sprechstunde mitteilen. Es wird ihnen ein gesonderter Termin in unserer Infektsprechstunde zugewiesen\nMedicum wieder vollzählig\nDie Sprechstunden und Untersuchungen im fachärztlichen Bereich (Gastroenterologie, Kardiologie, Pneumologie, Neurologie und Psychiatrie) finden weiterhin in unvermindertem Umfang statt!\nEine Video-Sprechstunde im Bereich hausärztliche Medizin, Neurologie und Psychiatrie wird unverändert angeboten , Anmeldung unter 08022-70660 (hausärztliche Medizin) bzw. 706630 (Neurologie und Psychiatrie). Außerdem freut sich Dr. Sack vor allem über eine Neuigkeit: “Drei Mitglieder unseres Teams, die sich vorübergehend in Corona-Quarantäne befanden, sind inzwischen wieder an Bord. Wir sind vollzählig.”\nUpdate – 27.04.2020 – 09.52 Uhr\nDie Zahl der positiv auf das SARS-CoV-2-Virus getesteten Personen ist zum gestrigen Sonntag, den 26.4. um drei auf insgesamt 499 gestiegen. Die Zahl der Genesenen liegt unverändert bei bei 440. Damit betragen die aktiven Fälle im Landkreis Miesbach 51 – drei mehr als noch am Freitag.\nDie aktuellen Zahlen – Stand 26.04.2020\nUpdate – 26.04.2020 – 16.16 Uhr\nDie Polizei ist zwar rückblickend zufrieden, was die Einhaltung der Regeln zur Corona-Eindämmung in der letzten Woche betrifft. Wer allerdings ab morgen ohne Maske beim Einkaufen oder im ÖPNV kontrolliert wird, für den kann’s teuer werden. Ab Montag 27.4., gilt sie, die Maskenpflicht in Geschäften und im ÖPNV. (Wer noch keine Maske hat – hier ein paar Infos).\nPolizeipräsident Robert Kopp mahnt, diese einzuhalten: „Es ist notwendig, dass wir an einem Strang ziehen: Beachten Sie die Verpflichtung einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen und halten Sie den Mindestabstand von 1,5 Metern ein! Dies ist schon deshalb notwendig, weil diese Voraussetzung für weitere Lockerungen sind.“ Die Polizei wird die Einhaltung der Regeln verstärkt überwachen. Wer gegen die „Maskenpflicht“ verstößt, muss mit einer Anzeige und Geldbuße von 150 Euro rechnen, die im Falle von wiederholten Verstößen verdoppelt werden kann.\nWer gegen die „Maskenpflicht“ verstößt, muss mit einer Anzeige und einer Geldbuße von 150 Euro rechnen. / Quelle: Archivbild\nRund 16.000 Kontrollen führte die Polizei seit Samstag, 21. April, bis zum heutigen Sonntag, 26. April – morgens – in Oberbayern-Süd durch. Die Bilanz der Woche: 1.372 Verstöße. Kontrolliert wurden dabei die Einhaltung der Ausgangsbeschränkung sowie die Abstands- und Schutzregeln, die für den Freistaat Bayern zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie gelten. Wie in den Wochen zuvor, fällt auch die Bilanz nach der nun mehr fünften Woche positiv aus. Fast alle akzeptieren die Regeln und halten sich nach wie vor an die Beschränkung. In 817 Fällen musste jedoch Anzeige erstattet werden – die meisten -779 davon wegen Missachtung der Ausgangsbeschränkung.\nAm gestrigen Samstag, 25. Apil war im Vergleich zu den letzten Wochenenden weniger Ausflugsverkehr festzustellen. Nur im Bereich einiger weniger Ausflugsziele waren etwas stärker frequentierte Wanderparkplätze festzustellen. Die Wanderer und Radlfahrer beachten mehrheitlich die Vorgaben, so dass es kaum zu Beanstandungen kam. Im Fazit lässt sich festhalten, dass die Verkehrslage, insbesondere in Anbetracht der Wetterlage, als ruhig bezeichnet werden kann.Die Einhaltung der Ausgangsbeschränkung wurde, wie bereits an den vergangenen Wochenenden von Dienststellen des Polizeipräsidiums Obb.-Süd, der Alpinen Einsatzgruppe, der Reitergruppe, der Kontrollgruppe Motorrad, der Wasserschutzpolizei sowie der Bayer. Bereitschaftspolizei kontrolliert.\nVergangene Woche sind erste Lockerungen mit der „Zweiten Bayer. Infektionsschutzmaßnahmen-Verordnung“ in Kraft getreten. Bau- und Gartenmärkte, Gärtnereien, Baumschulen und Fahrradwerkstätten durften wieder öffnen. Bisher waren nur Bewegung und Sport mit Personen des eigenen Hausstands oder dem Lebenspartner erlaubt. Mit der Neuregelung darf nun die Wohnung zu Sport und Bewegung an der frischen Luft alternativ auch mit einer weiteren nicht im selben Hausstand lebenden Person verlassen werden. Auch die neu gelockerten Regeln wurden zum Großteil beachtet, wobei insgesamt mit 1.372 Verstößen über 230 Verstöße mehr als noch in der Vorwoche festgestellt werden mussten. Die Polizeibeamten setzen jetzt verstärkt auf mündliche Sensibilisierung, so dass die Zahl der Anzeigen nur leicht auf 817 (Vorwoche 791) angestiegen ist.\nUpdate – 26.04.2020 – 10.18 Uhr – “Maske hilft nur richtig angelegt!”\nAb dem morgigen Montag gilt in Geschäften und im Öffentlichen Nahverkehr Maskenpflicht für Alle ab sechs Jahren. Wenn man sie nicht richtig nützt, nutzt sie wenig, meinen die Johanniter. Sie wissen, wie wichtig das richtige Anlegen eines Mund-Nasen-Schutzes ist. Deshalb hier ein paar Tipps, wie man sich mit dem Umgang mit der Maske vertraut macht und wiederverwendbare Stoff-Abdeckungen, die so genannten “Community-Masken”, nach jeder Benutzung aufbereiten sollte.\nFür alle, die es nicht gewohnt sind, Mund-Nase-Masken zu tragen, fühlt es sich zunächst ungewohnt an – auch hat man in der Öffentlichkeit noch den Eindruck, angestarrt zu werden.\nDas meint Thomas Fuchs, Notfallsanitäter und Leiter der Aus- und Fortbildung bei den Johannitern. Dies werde sich vermutlich schnell geben, wenn die Masken verbreitet genutzt werden. “Wir alle sollten Nutzern von Masken dankbar sein, denn damit schützen die Träger primär ihr Gegenüber. Also uns”, so Fuchs.\nWichtig ist laut Johannitern die richtige Handhabung der Masken. „Eine Maske hilft wenig, wenn man durch unsachgemäßen Umgang Krankheitserreger von der Maske ins Gesicht bringt. Wer sich nicht gleich nach dem Abnehmen die Hände wäscht, überträgt durch unbewusste Bewegungen möglicherweise Bakterien und Viren ins Gesicht und damit über die Schleimhäute, wie zum Beispiel Augen, in die Atemwege. Das gilt übrigens für wiederverwendbare Masken ebenso wir für Einmalmasken,“ so Fuchs.\nFür den Umgang mit Masken gelten also fünf wichtige Regeln:\nHändewaschen: Vor dem Anlegen und unmittelbar nach dem Ablegen der Maske sollte man sich 20-30 Sekunden gründlich die Hände mit Seife waschen. Ist dies nicht gleich möglich, lieber die Maske aufbehalten, bis man sich die Hände waschen kann.\nSitz: Die Maske muss Nase und Mund bis zum Kinn abdeckt und an den Rändern möglichst eng anliegt.\nFeuchtigkeit: Die Maske wechseln, wenn sie durch die Atemluft durchfeuchtet ist.\nBerühren verboten: Vermeiden Sie unbedingt, die Außenseite der Maske zu berühren oder diese zu verrutschen. Zum Abnehmen nur an den Schnüren anfassen.\nAufbereitung: Mund-Nase-Masken aus Stoff müssen nach jeder Benutzung aufbereitet werden – dazu schnellstmöglich bei 60° bis 95°C waschen. Hier auch ggf. auf den Herstellerhinweis achten. Bis zum Waschen sollte die Maske luftdicht (z.B. in einem separaten Beutel) aufbewahrt werden. Mindestens einmal pro Woche wird eine Kochwäsche der Masken bei 95°C empfohlen.\nThomas Fuchs hat noch eine weitere Bitte: „Eine Mund-Nasen-Maske soll die Verbreitung von Tröpfchen durch den Träger reduzieren. Sie ist somit kein verlässlicher Eigenschutz.” Daher sollte man auch trotz Maske darauf achten, mindestens 1,5 Meter Abstand zu anderen Menschen zu halten und sich beim Husten oder Niesen von Mitmenschen abzuwenden und in die Armbeuge zu husten oder zu niesen.\nSehenswert: das Video zum richtigen Umgang mit Masken – für Kinder und Erwachsene. Einfach mal reinklicken:\nUpdate – 24.04.2020 – 17.06 Uhr – Aktuelle Lage im Landkreis Miesbach\nDie Zahl der positiv auf das SARS-CoV-2-Virus getesteten Personen ist heute um drei auf insgesamt 496 gestiegen. Die Zahl der Genesenen liegt wiederum bei bei 440. Damit sinken die aktiven Fälle auf 48 im Landkreis Miesbach – so wenige wie seit über einem Montag nicht mehr. Und so sieht es aktuell in den einzelnen Gemeinden aus:\nHolzkirchen: 5 aktive Fälle\nFischbachau: 5 aktive Fälle\nBad Wiessee: 3 aktive Fälle\nWaakirchen: 3 aktive Fälle\nGmund: 2 aktive Fälle\nRottach: 2 aktuelle Fälle\nWeyarn: 2 aktive Fälle\nValley: 2 aktive Fälle\nWarngau: 1 aktiver Fall\nOtterfing: 1 aktiver Fall\nIrschenberg: 1 aktiver Fall\nUpdate – 24.04.2020 – 14.44 Uhr – Information des Pfarrverbandes Tegernsee-Egern-Kreuth zu Gottesdiensten\nDie Vertreter der kirchlichen Verbände Pfarrgemeinderat, Frauenbund und Kolping haben mit Freude zur Kenntnis genommen, dass trotz der Coronapandemie eine Öffnung der Gottesdienste ab dem 4. Mai geplant ist. Sobald die Staatsregierung und das Ordinariat abschließende Regelungen getroffen haben, insbesondere zum Einhalten der Schutzvorschriften, werden die Seelsorgerinnen und Seelsorger hierüber genauer informieren.\nDie Verbände werden die Seelsorgerinnen und Seelsorger bei der Einhaltung der Vorschriften soweit möglich und erlaubt gerne unterstützen. In Bayern gilt ab Montag, den 27.04.2020 eine Pflicht zum Tragen von Alltagsmasken beim Einkaufen und im öffentlichen Nahverkehr. „Viele haben sicherlich mitbekommen, dass es bereits zahlreiche Initiativen gibt, die Alltagsmasken nähen. Und hoffentlich haben sich die meisten bis zu diesem Zeitpunkt damit ausreichend ausgestattet“, heißt es in einer aktuellen Mitteilung des Pfarrverbands Tegernsee-Egern-Kreuth.\nAb 4. Mai sollen wieder Gottesdienste stattfinden.\nBei den ersten Gottesdiensten werden Vertreter von Pfarrgemeinderat, Frauenbund und Kolping anwesend sein und in geringem Umfang Alltagsmasken gegen eine Spende anbieten. Da der Bedarf an Alltagsmasken jedoch enorm groß sein wird, gilt hier das Motto:\nNähe vermeiden – Nähen erwünscht!\nDer Pfarrverband sucht hierbei noch Unterstützung. Wer Masken näht und bereit ist, diese gegen eine kleine Spende anzubieten, kann sich bei den Vertretern der kirchlichen Verbände oder im Pfarrbüro melden.\n„In dieser besonderen Zeit, sind die Menschen in der Nachbarschaft wieder ein wenig enger zusammengerückt und unterstützen sich gegenseitig“, heißt es seitens des Pfarrverbands. „Doch was tun, wenn dringend Hilfe im Alltag oder bei behördlichen Dingen benötigt wird?“ Hierzu stehen die Nachbarschaftshilfe Tegernseer Tal, das Pfarrbüro oder das Rathaus vor Ort zur Verfügung. Dort werde man nach einer Lösung suchen, wie weitergeholfen werden kann.\nUpdate – 24.04.2020 – 11.16 Uhr – Rottacher Rathaus öffnet wieder\nAb Montag, 27.04.2020, ist die Gemeindeverwaltung Rottach-Egern für den Parteiverkehr zu den Öffnungszeiten (Mo-Fr 8.00-12.00 Uhr und Mo-Do 14.00-16.00 Uhr) wieder erreichbar. Jedoch ist das Tragen eines Mund- und Nasenschutzes unbedingt erforderlich. Auch auf die Hygieneregeln (Abstand, Desinfektionsmittel) werde seitens der Gemeinde größter Wert gelegt.\nAb Montag ist das Rottacher Rathaus wieder geöffnet.\nUpdate – 24.04.2020 – 10.57 Uhr – Miesbacher Familienunternehmen spendet Antibeschlagmittel\nGerade jetzt, wenn Ärzte und Pfleger besonders gefordert sind, müssen sie sich ganz auf ihr Schutzmaterial verlassen können. „Sie haben keine Zeit und keinen Nerv dafür, sich um beschlagene (Schutz-)Brillengläser oder Visiere zu kümmern“, so Pressesprecherin Sophie Stadler. Die Miesbacher Firma Optosol spendet deshalb ihr Antibeschlagmittel „C-o-M antifog“ für Brillen und Visiere an den Krisenstab des Landkreises.\n„Wir wollen unseren Teil dazu beitragen, dass medizinisches Personal in diesen schwierigen Zeiten bestmöglich arbeiten kann“, erklärt Juniorchef Alfred Hefft. Aus Infektionsschutzgründen muss medizinisches Personal beispielsweise bei Operationen oder bei einigen Behandlungen und in der Pflege einen Schutz vor den Augen tragen, um eine Infektion über die Augen zu vermeiden. Zusammen mit dem verpflichtenden Mundschutz kann der Augenschutz beschlagen und erschwert so das Arbeiten.\nMarco Kuhn und Andreas Pohl nahmen das Antibeschlagmittel für den Krisenstab entgegen. Von dort aus wird es zentral weiterverteilt. „Die Führungsgruppe Katastrophenschutz Landkreis Miesbach sagt DANKE!“\nv.li.: Alfred Hefft von der Firma Optosol übergab die Spende an Marco Kuhn und Andreas Pohl. / LRA Miesbach\nUpdate – 24.04.2020 – 10.02 Uhr – Maskenpflicht in Zügen und auf Bahnsteigen\nWie in anderen Bundesländern auch, ist in Bayern das Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung ab Montag, 27. April, im ÖPNV verpflichtend. Demnach müssen Fahrgäste und Mitarbeiter sowohl an Bord eine geeignete Bedeckung tragen als auch an Bahnsteigen.\nAn Bord der Züge derBRB Oberland, ehemals BOB, (wir berichteten) wird mit einem sukzessiven Anstieg der Fahrgastzahlen gerechnet. Auch, da Schülerinnen und Schüler in Teilen ab 27.4. bzw. 4.5. wieder regulär zur Schule gehen werden. Gemäß der Anordnung der Behörden kehren daher auch die BRB-Bahnen ab 27. April sukzessive zum Regelbetrieb zurück und auch die Fahrscheinkontrollen werden wieder verstärkt.\nDennoch kann es weiterhin zu Fahrplanänderungen und eventuell Schienenersatzverkehr kommen, die aufgrund von Baumaßnahmen der DB Netz AG nötig sind, oder kurzfristige Einschränkungen, die auf das Fehlen von Ersatzteilen zur Instandhaltung und Wartung der Züge zurückzuführen sind. Fahrplaneinschränkungen werden auf der Webseite veröffentlicht. Ebenso stehen auf dieser Webseite Informationen zu den zu verwendenden Mund-Nasen-Bedeckungen bereit.\nZusätzlich sind an Bord der Züge Plakate und an den Außentüren der Züge Aufkleber angebracht, die auf die Bedeckungspflicht hinweisen. Außerdem sind in allen BRB-Bahnen Durchsagen programmiert, mit denen die Fahrgäste über die behördlichen Anordnungen, die im ÖPNV gelten, informiert werden.\nUpdate – 24.04.2020 – 09.42 Uhr – Die aktuelle Lage im Landkreis Miesbach\nDie Zahl der positiv auf das SARS-CoV-2-Virus getesteten Personen stagniert weiterhin bei 493. „Gegenüber dem Vortag hat sich nichts geändert“, erklärt Sophie Stadler, Pressesprecherin des Landratsamts. Die Zahl der Genesenen liegt daher bei 395. Sieben Personen aktuell werden stationär behandelt, vier davon intensivmedizinisch.\nDie aktuelle Lage im Landkreis – Stand: 23.04.2020 / Quelle: Landratsamt Miesbach\nDie Zulassungsstelle öffnet zu den regulären Öffnungszeiten. Es können nur Dienstleistungen für den Landkreis Miesbach vorgenommen werden, nicht aber im Rahmen der erweiterten Zuständigkeit für andere Landratsämter. Termine sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich über 08025 704 2320, zulassung@lra-mb.bayern.de oder die Online-Reservierungsfunktion auf www.landkreis-miesbach.de.\nAb Dienstag, 28.04.2020, können außerdem Termine für Ausländer- und Asylangelegenheiten ausgemacht werden. Auch hier ist die persönliche Vorsprache nur nach vorheriger Terminvereinbarung und nur für unaufschiebbare Dienstleistungen durchführbar. Kunden können hierzu ihren Sachbearbeiter oder die zentralen E-Mail-Adressen auslaenderangelegenheiten@lra- mb.bayern.de und asylangelegenheiten@lra-mb.bayern.de kontaktieren.\nDer Zugang zu den entsprechenden Häusern wird nur mit Terminnachweis und bei Tragen eines Mund- Nasen-Schutzes gewährt. Auf Hygieneregeln (Abstand, Desinfektionsmittel, Mund-Nase-Schutz) wird größter Wert gelegt. Die übrigen Dienststellen des Landratsamtes sind weiterhin nur telefonisch oder elektronisch erreichbar.\nDen Newsticker vom 25.3. bis 31.3. finden Sie hier.\nSenioren stehen Schlange für HendlWechselhaftes Wochenende am Tegernsee


Akku-Mitteldruckreiniger AquaClean 24/18V P4A solo - sprinkler-eshop.at\nHome / Bewässerung / AquaClean Druckreiniger / Akku-Mitteldruckreiniger AquaClean 24/18V P4A solo\n156,49 € 130,41 € ohne MwSt.\nGARDENA präsentiert den AquaClean 24/18V POWER FOR ALL, das speziell für Dich und alle leidenschaftlichen Gartenbesitzer konzipiert wurde. Als einer der vielseitigsten Druckreiniger seiner Klasse bietet der AquaClean eine im Gerät integrierte LED-Batteriekontrollanzeige und 3 Leistungsstufen mit 9, 14 und 24 bar Druck. Autos, Fahrräder oder Mülleimer können mit der 24-bar-Mitteldruckeinstellung gründlich gereinigt werden. Bei Bedarf kann der Druck auf 14 bar reduziert oder der Soft-Clean-Modus aktiviert werden.\nDieser besonders schonende Modus mit nur 9 bar ist ideal für empfindliche Materialien und Gegenstände. Gleichzeitig erhöht der reduzierte Druck die Laufzeit der wiederaufladbaren Batterie. Die Betriebsdauer des Hochdruckreinigers beträgt je nach ausgewähltem Modus etwa 38, 20 oder 16 Minuten. Der Mitteldruckreiniger wird ohne Akku und Ladegerät geliefert. Du kannst ein Akkusystem der POWER FOR ALL ALLIANCE benutzen, sie ist eine der größten markenübergreifenden Akku-Allianzen führender Hersteller weltweit und bietet die maximale Vielfalt an Einsatzmöglichkeiten für Haus und Garten. Würdest Du das Gerät gerne mit Akkusystem kaufen? Das ist kein Problem - das Ready-To-Use Set ist dann genau das richtige für dich. Es sind drei verschiedene Düsenaufsätze im AquaClean 24/18V solo enthalten.\nMit den Düsen kann der Sprühwinkel auf 15° oder 40° verändert werden. Jede Düse lässt sich um volle 360° im Verhältnis zur Lanze drehen, um eine größere Flexibilität bei der Reinigung zu erreichen. Die 0°-Düse ist ideal für die kraftvolle Reinigung in engen Winkeln und Zwischenräumen. Ebenfalls enthalten ist ein 5 m langer Saugschlauch mit Filter, Schwimmer und Klemme. Die Wasserversorgung kann über einen OGS-Hahnanschluss mit dem Druckreiniger verbunden werden. Obwohl er dank seiner Mobilität nicht an das Stromnetz angeschlossen ist, ist der moderne AquaClean so leistungsstark, dass er durch seine Selbstsaugfunktion mit einer Durchflussmenge von 250 Litern pro Stunde Wasser aus bis zu 2 m Tiefe ziehen kann.\nGanz gleich, ob Du Dein Auto, Fahrräder, die Terrasse, Fensterläden oder Gartenmöbel reinigen willst – dank seiner intelligenten Konstruktion, der einfachen Handhabung und des geringen Gewichts von nur 1,5 kg ohne Batterie bleibt die Arbeit mit dem Druckreiniger ohne umständliche Kabel auch über einen längeren Zeitraum komfortabel. Der AquaClean 24/18V POWER FOR ALL beinhaltet außerdem eine kurze sowie eine lange Düse für noch mehr Flexibilität und verbesserte Ergonomie. Lebe Deine Leidenschaft, angetrieben von diesem startklaren Set von GARDENA!


Allgemeine Bestimmungen Wochenfalter - wochenfalter.ch\nDie Wochenzeitung von Oberwil-Lieli\nAllgemeine Bestimmungen Wochenfalter\nDie Aufgabe von Inseraten, Textänderungen und Abbestellungen erbitten wir schriftlich. Für Hörfehler bei telefonischer Übermittlung wie auch technischen Problemen beim Datentransfer lehnt der WOCHENFALTER jede Haftung ab.\nInserateannahmeschluss gemäss gültiger Regelung\nVerschiebungen der Annahmeschlusszeiten infolge gesetzlicher Feiertage usw. werden rechtzeitig veröffentlicht. Für den Inhalt der Inserate ist der Auftraggeber vollumfänglich haftbar und hat für allfällige Ansprüche gegenüber des WOCHENFALTER einzustehen. Wir behalten uns das Recht vor, Inserate wegen des Inhalts oder der technischen Form abzulehnen und an laufenden Inseraten Änderungen zu verlangen.\nDer Auftraggeber verpflichtet sich, unter Vorbehalt des eidgenössischen und kantonalen Prozessrechtes, auf erstes Verlangen der Medienunternehmung allfällige wettbewerbsrechtliche Verfahren und damit verbundene Verhandlungen mit Drittpersonen, welche im Zusammenhang mit dem Auftrag stehen, auf eigene Kosten und auf eigenes Risiko zu übernehmen. Die Medienunternehmung, ihre Organe, Angestellten und Hilfspersonen sind vom Auftraggeber in jedem Fall von sämtlichen Ansprüchen Dritter freizustellen, und der Auftraggeber steht für den Prozessausgang oder das Verhandlungsergebnis vollumfänglich ein.\nWir behalten uns das Recht vor, Leserbriefe und Beiträge wegen des Inhalts oder Ihrer Länge abzulehnen, Kürzungen vorzunehmen oder Änderungen zu verlangen. Der WOCHENFALTER ist nicht verpflichtet, Leserbriefe und Beiträge abzudrucken.\nPublikationen im Textteil\nInserataufträge können nicht mit Bedingungen oder Vorschriften verknüpft werden, welche den WOCHENFALTER in seiner Entscheidungsfreiheit behindern. Insbesondere kann die Aufnahme von PR-Artikeln nur als Wunsch und nicht als Bestandteil der Auftragserteilung akzeptiert werden. Massgebend sind die Richtlinien und das Reglement der Paritätischen Kommission für Werbung und PR in der Presse. Allfällige Publikationen im Textteil, welche Interessen von Inserenten verletzen, berechtigen zu keinerlei Ansprüchen gegenüber des WOCHENFALTER. Veröffentlichungen, die aufgrund ihrer redaktionellen Gestaltung nicht als Anzeigen erkennbar sind, werden vom WOCHENFALTER durch eine Überschrift «Inserat» deutlich gekennzeichnet.\nEntsprechend dem Artikel 28g ff. des Zivilgesetzbuches haben alle Personen, die sich durch falsche Tatsachenbehauptungen in ihrer Persönlichkeit verletzt fühlen, das Recht, eine Gegendarstellung zu verlangen. Der Entscheid über die Aufnahme dieser Gegendarstellung durch eine Drittperson obliegt ausschliesslich dem Verleger oder gegebenenfalls dem Gericht. In beiden Fällen verpflichtet sich der Auftraggeber, der die falsche Tatsachenbehauptung veranlasst hat, die durch die Ausübung des Gegendarstellungsrechts anfallenden Kosten zu tragen.\nDaten- und Platzierungsvorschriften\nPlatzierungswünsche können nur bedingt berücksichtig werden. Für Anzeigen mit festen Platzierungsvorschriften bleibt, sofern diese vom Verlag akzeptiert bzw. eingehalten werden können, die Berechnung eines Platzierungszuschlags gemäss Tarif auf dem Nettobetrag vorbehalten. Ist deren Einhaltung aus technischen Gründen nicht möglich, fällt die Berechnung des Zuschlags dahin. Konkurrenzausschluss ist nicht möglich. Nichteinhalten von Platzierungswünschen berechtigt nicht zu Preisnachlässen. Der Verlag behält sich die Möglichkeit vor, für bestimmte Daten vorgeschriebene, aufgrund des Textinhalts nicht termingebundene Inserate aus technischen Gründen ohne Rückfrage um eine Ausgabe zu verschieben. Erscheint das nicht termingebundene Inserat in einer anderen Ausgabe, so kann deswegen weder die Zahlung verweigert noch Schadenersatz verlangt werden.\nEin Gut zum Druck wird nur auf ausdrückliches Verlangen per E-Mail in Form eines PDF-Files geliefert. Gut zum Drucke, die nicht bis zum für den Erscheinungstag geltenden Inserat Annahmeschluss an den Verlag zurückgemailt werden, gelten als genehmigt. Für Autorkorrekturen, die in wesentlicher Abweichung zum ursprünglichen Manuskript Satzänderungen erfordern, ist die Berechnung eines entsprechenden Satzkostenzuschlags vorbehalten. PrePress-Arbeiten werden separat nach Aufwand verrechnet (CHF 150.– / Stunde); Mindestaufwand 15 Minuten.\nDie Rechtschreibung stützt sich im Allgemeinen auf den Duden.\nDruckfehler als Folge undeutlicher oder sonst mangelhafter Vorlage und solche, die weder Sinn noch Wirkung des Inserates massgeblich beeinträchtigen, ferner Abweichungen von typografischen Vorschriften sowie fehlende Codebezeichnungen berechtigen nicht zu Preisnachlass oder Ersatz. Für fehlerhaftes Erscheinen, das den Sinn oder die Wirkung eines Inserates wesentlich beeinträchtigt, wird Ersatz in Form von Inseratenraum bis maximal zur Grösse des fehlerhaften Inserates geleistet.\nDie Inserat-Millimeterpreise sowie die Abschluss- und Wiederholungsrabatte richten sich nach dem gültigen Inserat-Tarif.\nDie Abschlussvereinbarung verpflichtet den Auftraggeber zur Abnahme eines bestimmten Frankenbetrags innert Jahresfrist, mit Abschlussbeginn am 1. eines Monats. Sie gilt nur für eine einzige Firma. Für Inserate des gleichen Auftraggebers, die unter verschiedenen Namen oder für Rechnung verschiedener Firmen erscheinen, sind getrennte Abschlussvereinbarungen abzuschliessen (Tochtergesellschaften usw.). Die verbindliche Abschlussrabatt- und Frankenskala richtet sich nach dem gültigen Tarif.\nBei Nichterfüllung der Abschlussvereinbarung wird die entsprechende Rabattstufe verrechnet, bei Nichterreichen der Minimalstufe wird der Rabatt gänzlich hinfällig. Bei Änderungen der Rabattskala erfolgt die Schlussabrechnung nach neuer Staffel. Der Abschlussrabatt schliesst den Wiederholungsrabatt aus.\nAnspruch auf Wiederholungsrabatt haben Inserate, die an zum Voraus festgesetzten Daten unverändert erscheinen. Bei Vollvorlagen können die Sujets gewechselt werden. Rückwirkend wird ein höherer Rabatt gewährt, sofern der Wiederholungsauftrag vor Erscheinen des letzten Inserats unter den gleichen Voraussetzungen erweitert und damit eine höhere Stufe erreicht wird.\nEin Auftrag auf Widerruf gibt ebenfalls Anrecht auf den tariflichen Wiederholungsrabatt, sofern sich der Kunde mindestens zu einem Minimalwiederholungsauftrag verpflichtet. Die Laufzeit entspricht derjenigen von Wiederholungsanzeigen. Verschiedene Aufträge auf Widerruf eines gleichen Kunden sind nicht kumulierbar, daher sie werden getrennt abgerechnet. Der Auftrag auf Widerruf wird bei Grössen- oder Textänderung neuen Aufträgen gleichgestellt. Der Auftrag auf Widerruf wird bei einer Abbestellung oder gegebenenfalls bei Grössen- oder Textänderungen abgeschlossen und abgerechnet.\nDie Belastung der Insertionskosten erfolgt, sofern keine andere Vereinbarung besteht, mit Sofortrechnung nach Erscheinen. Der Verlag behält sich eine andere Regelung jederzeit vor. Die Rechnungen sind ohne jeden Abzug innert 30 Tagen nach Empfang zu begleichen. Bei gerichtlichen Klagen, Übergabe an den Kreditschutzverein, Betreibung, Nachlassverträgen, Konkursen usw. fallen die gewährten Rabatte dahin. Reklamationen können innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Rechnung entgegengenommen werden.\nDie auf dieser Webseite veröffentlichten Inhalte, Werke und bereitgestellten Informationen unterliegen dem Schweizer Urheberrecht. Jede Art der Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung, Einspeicherung und jede Art der Verwertung ausserhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Verlages. 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Gräber mit 118 Skeletten entdeckt - Nürtinger Zeitung\n20.08.2016 00:00, Von Gaby Kiedaisch — Artikel ausdrucken E-Mail verschicken\nArchäologische Grabung stößt auf alamannisches Gräberfeld aus dem frühen Mittelalter auf Baustelle von ICE-Neubaustrecke\nWird man nach diesem Fund einmal von einem Schwert von Wendlingen sprechen wie dem Hildesheimer Silberfund oder der Himmelsscheibe von Nebra? Nach den Funden bei der Notgrabung im Gewann „Äußere Taläcker“ bei Wendlingen zu urteilen, ist zumindest die Anzahl der gut erhaltenen Gräber eine kleine Sensation gewesen. Insgesamt 118 Grabgruben haben die Archäologen freigelegt.\nDas Grabungsfeld erstreckte sich über die spätere Baugrube für die Neubaustrecke (im Hintergrund die A 8 und Otto-Gebäude).\nWENDLINGEN-UNTERBOIHINGEN. Bei der Kampfmittelräumung während der Vorarbeiten zur ICE-Neubaustrecke Wendlingen–Ulm waren erste Schwertfunde zu Tage gekommen. Das wurde dem Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart gemeldet. Seither ist die Grabungsleiterin Dr. Inga Kretschmer mit weiteren Mitarbeitern und Helfern vor Ort. Was sie hier tatsächlich dann gefunden haben, hat alle Erwartungen gesprengt. „So einen Fund macht man nicht alle Tage“, so die Archäologin.


mygardenhome.de | Gartenmöbel Konto Konto\nSie sind hier: > GartenmöbelHotline: +49 (0)6571 / 929-223(Mo-Fr: 8-17h) Gartenmöbel Aufbewahrung Stühle & Sessel Bänke Tische Lounge Liegen Indoor Sitzsäcke Pavillons  Artikel filtern\nBest Möbel Enders Lifetime Müsing Sonnenpartner Pushbag Shelter Logic Woodkraft Preis:\n0€ - 100€ 101€ - 300€ 301€ - 750€ 751€ - 2000€ Filter zurücksetzen SONNENPARTNER Gartenmöbel\nAufbewahrung Stühle & Sessel Stapelsessel Hochlehnsessel Klappsessel Sessel Lounge Sessel Bänke 2-Sitzer 3-Sitzer Lounge-Sofa Tische Ausziehtische Beistelltische Klapptische Loungetische Normale Tische Lounge Liegen Indoor Sitzsäcke Alea Bag 300 Bag 500 Block Classic Cube Drum Seat Seat XL Seat XS Square Stretcher Pavillons Gartenmöbel\nShelter Logic Sturmanker 38,1cm mit Nylon Seil, 4 Stk. 24,90\nStapelsessel Vigo weiss\nShelterLogic Ballastsäcke für Pavillon 34,99\nPushbag Sitzsack Alea pink 39,95\nPushbag Sitzsack Alea braun 39,95\nPushbag Sitzsack Alea purple 39,95\nPushbag Sitzsack Drum schwarz 39,95\nPushbag Sitzsack Drum marina 39,95\nPushbag Sitzsack Drum braun 39,95\nPushbag Sitzsack Drum rot 39,95\nDie besten Geschäfte macht man mit einem Partner auf den man sich in allen Situationen verlassen kann. Mit eigener Produktion in Deutschland, einem kundennahen Außendienst und jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Freizeitmöbelgeschäft brauchen.\nDie eigene Produktion in Deutschland und eine großzügige Lagerhaltung garantieren kürzeste Lieferzeiten.\nSchon seit Beginn der Industrialisierung steht der Name Enders für Outdoor-Komfort auf der Höhe der Zeit. Der Durchbruch kam in den 50er Jahren mit Campingkochern, die auf kleinstem Raum Genuss versprachen und höchste Sicherheit gaben. Heute sind wir der Spezialist für Gasverbrennungsgeräte, die privat oder gewerblich genutzt werden. Sauerländische Sorgfalt gepaart mit innovativem Erfindergeist sowie ein weltweites Marketing führten dazu, dass wir unser Produktspektrum stetig erweitert haben – und Enders heute im Markt ein Begriff ist.\nLifetime wurde 1986 gegründet und hat Ihren Hauptsitz in Clearfield, Utah. Lifetime wendet Spitzenqualität in Kunststoff und Metal an, um Produkte mit höchster Festigkeit und Haltbarkeit zu entwickeln.\nAls Firmengründer Gerd-Jürgen Müsing vor mehr als 20 Jahren den ersten Strandkorb für seine Frau herstellte, ließ er sich nicht träumen, dass die Idee “Garten-Strandkorb” jemals so viele Freunde finden würde. Heute zählt die Firma Müsing zu den größten Strandkorb-Herstellern in Deutschland. Unter der Marke “SonnenPartner” vermarkten zahlreiche Fachhändler im In- und Ausland die kleinen Trauminseln “Made in Bielefeld”. Oberste Priorität, vom ersten Augenblick an, war und ist die absolut hohe Qualität und die Kundenzufriedenheit.\nNie mehr langweilige Wohnräume, nie mehr ungemütliche Sitzmöbel, nie mehr grauer Alltag. Mit Pushbag bringst du Farbe in dein Leben. Relax mit deinen Freunden auf den kunterbunten Seats, entspanne nach dem anstrengenden Tag auf dem gemütlichen Stretcher. Die hochwertigen Stoffe und das besondere Füllmaterial garantieren lange Freude und machen deinen Pushbag zum absoluten Lieblingsmöbel!\nShelterLogic hat sich seit der Gründung 1991 zu einem führenden Unternehmen in Design, Herstellung und Vertrieb von qualitativ hochwertigen und einzigartigen Outdoor-Produkten entwickelt. Heute hat ShelterLogic Ihren Hauptsitz in Watertown, Connecticut und besitzt Produktionsstätten in den USA und in China.\nWoodkraft hat Ihren Sitz in Varbla, Estland und produziert und liefert Gartenprodukte aus Holz.\nFolgende Gartenmöbel finden Sie in unserem Sortiment:


aCar: Elektrolaster für Afrika entsteht in München - Golem.de\nArtikel veröffentlicht am 23. August 2017, 9:33 Uhr , Andreas Donath\naCar in Ghana (Bild: TUM München)\nAuf der Internationalen Automobil-Ausstellung in Frankfurt wird ein Prototyp des aCars gezeigt. Dieses Nutzfahrzeug für Afrika soll rein batterieelektrisch angetrieben werden und wird an der Technischen Universität München (TUM) entwickelt. Das kompakte Fahrzeug ist für den Personen- und Gütertransport gedacht, ist geländegängig und kann Lasten von bis zu einer Tonne transportieren.\nDa das aCar modular aufgebaut ist, lässt es sich mit unterschiedlichen Aufbauten beispielsweise zur Wasseraufbereitung umbauen. Die Akkukapazität liegt bei nur 20 kWh, was eine Reichweite von etwa 80 Kilometern erlauben soll. Aufgeladen wird der Akku über eine Haushaltssteckdose innerhalb von sieben Stunden, wobei auf dem Dach des Fahrzeugs Solarmodule befestigt sind, die ebenfalls etwas zur Energieversorgung beitragen sollen. Optional soll es auch eine Plane mit Solarzellen geben.\naCar (Bild: TUM München)\nNach Ansicht der Forscher ist auf den größtenteils unasphaltierten Straßen Afrikas ein Allradantrieb Pflicht. Für den Elektroantrieb entschieden sie sich aber nicht nur deshalb, sondern auch, weil er wartungsärmer ist als ein Verbrennungsmotor. Der Akku lässt sich auch anderweitig etwa zur Stromversorgung für externe Elektromotoren nutzen. Die Motoren haben eine Leistung von zweimal 8 kW. Die Höchstgeschwindigkeit wird mit 60 km/h angegeben und das Leergewicht mit 800 kg. Das Fahrzeug ist 3,7 Meter lang, 1,5 Meter breit und 2,1 Meter hoch. Da es wie der Renault Twizy zur Fahrzeugklasse L7e gehört, umgehen die Forscher damit zulassungsrechtliche Hürden für Personenkraftwagen.\nDas aCar wurde so konstruiert, dass außer dem Akku und den Elektromotoren viele mechanische Bauteile auch vor Ort gefertigt oder repariert werden können. Der Einstiegspreis soll bei unter 10.000 Euro liegen.\nEin erster Prototyp des aCars fuhr bereits in Ghana unter lokalen Bedingungen fehlerfrei. Nun wird das Fahrzeug auf der IAA in Frankfurt (Halle 4.1, Stand A11) gezeigt. Zur Vermarktung des Fahrzeugs haben die Forscher das Unternehmen Evum Motors gegründet. In einer Modellfabrik sollen in Europa die ersten Fahrzeuge in Serie gebaut werden, um die technischen Abläufe zu optimieren. Später sollen Mitarbeiter aus Afrika geschult werden, damit sie die Produktion vor Ort übernehmen können. Die Münchner Forscher sind der Meinung, dass das aCar aber auch hierzulande beispielsweise in städtischen Betrieben zu Transportzwecken, bei der Pflege von Grünanlagen oder auch für die Bewirtschaftung von Almen und Weingütern eingesetzt werden könnte.\nRe: Erstes Mod: Verbrennungsmotor\nDie gaengigen billigen Solarplanen bringen auf 25qm (Faltbar wie ne Plastic Plane, 5x5m...\nRe: Das wäre ein Auto für mich\nnille02 24. Aug 2017\nSo ist es. Allerhand kleinkram und hin und wieder mal Bänke und Tische. Das ist es...\nRe: 80km Reichweite\nWas meinst Du denn wo die hinfahren? Warum sollten die weiter unterwegs sein als die...\nRe: das teil kann afrika nur helfen...\nAuspuffanlage 23. Aug 2017\nMehr solarplatten Anschaffung teuer auf Dauer deutlich günstiger. Irgendwann muss der...\noldathen 23. Aug 2017\n80 Km? Also für die Verhältnisse in Afrika ist das nun nicht gerade eine lange Strecke...


Du bist ein Fan von One Piece und suchst schon länger ein Game was deinen Anforderungen entspricht? Nun, du hast die Chance deine Ideen und Vorschläge auf Opg mit einzubringen.\nWas ist OPG? OPG ist ein One Piece Browsergame was momentan noch entwickelt wird, es soll eins der besten im deutschen Raum werden was es nur werden kann wenn alle Fans vom Anime ihre Ideen mit einfließen lassen. Es wird kein gewöhnliches Game, du bekämpft in der Kampagne gefährliche Gegner die du manchmal nicht alleine bewältigen kannst sondern deine Freunde dafür brauchst. Du besiegst sie und steigst im Level, durch hartes Training und starke Aktivität wirst du ein hoch angesehener Spieler, aber so ein Leben hat auch so seine Schatten Seiten, die Marine lauert hinter jeder Ecke und will deinen Kopf! Ob Tod oder lebendig, das Interessiert sie nicht.\n→ Jetzt OPG spielen! ←\nDu kämpfst gegen andere Mitstreiter und beweist im Ranking das du der beste bist, beweis das du zu den stärksten gehörst. Finde deine persönliche Teufelsfrucht und zeig allen was du drauf hast. Jeder hat einen Traum, es wird Zeit das du deinen Wirklichkeit werden lässt.\nSuche das One Piece und werde der König der Piraten oder kämpfe für Gerechtigkeit und Ordnung in der Marine, du hast die Wahl! Es ist aber nicht nur ein gewöhnliches Game, im Forum befindet sich ein Haus eigenes One Piece Lexikon was immer weiter ausgebaut wird um die User über die Charaktere und vielen mehr auf den aktuellen Stand zu halten.\nNeue Spieleintragung: OPG und Necromancer\nGeschrieben von Christian am Dienstag, Juni 30, 2015 at 10:44 pm\nBewerte OPG – Das One Piece Browsergame\nTags: One Piece manga