Kinderglück auf der Kreativ Messe Stuttgart - Mama im Ländle\n.\t Veröffentlicht am 7. November 2019. 7. April 2021\nZweimal jährlich findet die Stuttgarter KREATIV-Messe statt und lädt interessierte Besucher zum Mit- und Selbermachen ein. Vom 21. bis 24. November 2019 wird die KREATIV ihre Tore auf dem Stuttgarter Messegelände für Bastelfreunde und DIY-Enthusiasten öffnen und Kreatives aus den Bereichen Dekoration, Handarbeit, Grafik- und Künstlerbedarf, Hobby- und Bastelbedarf, Tortendekoration, Textilien, Kunsthandwerk und Upcycling präsentieren. Neu dabei: Der Sonderbereich Kinderglück rund um selbstgemachte Kinderkleidung mit tollen Labels wie Lalou, Albstoffe oder Safuri.\nDass „Do-it-yourself“ nach wie vor voll im Trend liegt, lässt sich im Alltag schnell erkennen, denn es gibt kaum einen Bereich, in dem selbstgemachte Kleidung und Accessoires noch keinen Einzug gehalten haben. Allein auf der Stuttgarter KREATIV Messe werden Ende November 170 Aussteller ihre Kreationen zeigen.\nLaura von Lalou / © Lalou\nIm neuen Sonderbereich auf der KREATIV ist der Name „Kinderglück“ Programm: alles dreht sich um das handgemachte Kinderglück in Form von selbstgenähten Hosen, Pullovern oder Mützchen für die Kleinsten. An den Nähtischen sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auch wer (noch) nicht über ausreichendes Näh-Know-how verfügt, ist bestens aufgehoben. Das für liebevoll hergestellte Baby- und Kinderkleidung bekannte Stuttgarter Label Lalou steht den Besuchern mit Rat und Tat zur Seite. Selbst Laien in Sachen Nähen, wie ich einer bin, sind bei Lalou bestens aufgehoben: Einfache Anleitungen und toll zu verarbeitende Stoffe machen es auch dem Einsteiger leicht, erste Erfolge in Sachen Nähen verbuchen zu können. Darüber hinaus präsentiert Lalou auf der KREATIV seine aktuelle Kollektion. Weitere Unterstützung kommt von den Textil-Experten der Hochschule Albstadt-Sigmaringen. Mit kreativen Schnittmustern und innovativen Ideen können die Besucher ihre Liebe zum Nähen entdecken und unter der Anleitung der Profis ein schönes und praktisches Messeandenken gestalten. Dabei kommen hochwertige Bio-Stoffe aus der aktuellen Herbst- und Winterkollektion des regionalen Stoffherstellers Albstoffe zur Verwendung. Ein weiteres Label, mit dessen Produkten auch kleinere Kinder kreativ werden können, ist das Label Safuri. Bei Safuri findet ihr tolle Bügelmotive, Stickapplikationen und Porzellansticker sowie Accessoires (siehe Titelbild), Bekleidung, Turnbeutel und Taschen.\n© KREATIV Messe Stuttgart\nSchöner Wohnen: Zero Waste – auch bei Möbeln\nNeben dem neuen Bereich „Kinderglück“ glänzt auf der KREATIV noch ein weiterer Sonderbereich, der den Besuchern zeigt, wie man aus alten Möbeln neue Schmuckstücke zaubert. In „Schöner Wohnen“ zeigt TV-Möbelexpertin Esther Ollick in verschiedenen Workshops wie mit Schleifpapier, Farbe und Liebe zur Handarbeit altes Holz zu neuem Leben erweckt wird. Auch Themen wie Polstern und Beziehen oder Endveredelung werden in eigenen Workshops behandelt. Darüber hinaus können die Besucher sich Inspirationen für Accessoires und heimelige Dekoartikel von Gemütlichkeitsexpertin und Influencerin Tanja Sobiech einholen. Ihr Instagram-Kanal „Landhauskonfetti“ zählt mehr als 20.000 Follower. In ihren Workshops auf der KREATIV verrät sie, wie man es sich zu Hause mit wenig finanziellem und hohem kreativen Einsatz gemütlich macht.\nMehr Infos zur KREATIV erhaltet ihr auf der Website der Messe Stuttgart. Eintrittskarten inklusive VVS-Kombiticket kosten 15 Euro. Auch Kombitickets mit zeitgleich stattfindenden Messen werden angeboten.\n© Titelbild: Handytäschchen/Safuri GmbH\nTags AlbstoffebastelnDekorationDIYHandarbeitKinderkleidungkreativlalouMesse StuttgartModenähenSafurischöner WohnenStuttgartZero Waste


Hanbo-Jutsu ist die Selbstverteidigung mit einem 80cm - 100 cm langen Stock.\nDa der Hanbo mit seiner geringen Größe leicht zu verbergen ist, kann er unter anderen mit Handgelenkdrehungen in schnellen Attacken in verschiedenste Hebel, Stoß- und Schlagtechniken effektiv im Kampf eingesetzt werden. Er kann in der realen Selbstverteidigung beispielsweise mit einem Regenschirm oder Spazierstock ersetzt werden: Hanbo-Jutsu ist damit auf jeden Fall alltagstauglich.\nHanbo-Jutsu ergänzt das zumeist waffenlose Training von Ju-Jutsu und Jiu-Jitsu im DJJV hervorragend. Unter anderem auch deshalb, da die beide Stilarten die Abwehr gegen Stockangriffe beinhalten. Mit Stockkampferfahrungen wird die waffenlose Abwehr gegen Stockangriffe verbessert.\nDas Hanbo-Jutsu im DJJV besteht als selbstständige Stilart und enthält die Komponenten KIHON (Einzeltechniken und Grundschule), dem KUMITE (Partnertraining und Selbstverteidigungstechniken) und KATA (dem Formentraining).


Steigen auch Sie ein – und genießen Sie die herrlichen Ausblicke auf das Schwarzatal.\nDie Orte auf den Höhenzügen des Schwarzatales hatten es nicht immer leicht. Auch nach der Eröffnung der Schwarzatalbahn im Jahr 1900 hatten sie das Nachsehen. Noch immer mussten die Bewohner ihre Materialien für die Glas- und Porzellanproduktion per Fuß und mit purer Muskelkraft aus dem Tal auf den Berg transportieren: 1,4 Kilometer bei 25 % Steigung. Selbst beim Einsatz von Pferdefuhrwerken war dies eine kräftezehrende Arbeit.\nEine Straßenverbindung oder eine normale Bahnstrecke zu bauen war damals noch unmöglich. Der Eisenbahningenieur Dr. Wolfgang Bäseler hatte schließlich die bahnbrechende Idee: Eine Standseilbahn mit zwei verschiedenartigen Wagen. Ein keilförmiger Transportwagen für Güter und ein stufenförmiger Personenwagen sollten sich in der Mitte einer Strecke kreuzen. Das war die Geburtsstunde der Oberweißbacher Bergbahn, der steilsten Standseilbahn der Welt zum Transport normalspuriger Eisenbahnwagen. Sie wurde 1923 feierlich eröffnet. Durch den Bau der Flachstrecke wurden zudem die Bergorte an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Mut, Erfindergeist und Hartnäckigkeit hatten gesiegt und waren ein Segen für die gesamte Region. Als die Planung einer Straße Jahrzehnte später umgesetzt werden konnte, wurde der Güterverkehr 1966 auf der Bergbahn eingestellt. Bestaunt und geliebt wird die Bergbahn auch heute noch. Genau wie vor ca. 100 Jahren lassen sich mit ihr die 323 Höhenmeter entspannt überwinden.\nSteigen auch Sie ein – und genießen Sie die herrlichen Ausblicke auf das Schwarzatal. Gehen Sie im Bergbahnland auf Entdeckungsreise und erfahren Sie mehr über die einzigartige Technik der Bahn, traditionelle Gewerke der Region sowie Tiere und Pflanzen des Thüringer Waldes. Genießen Sie traditionelle Thüringer Küche oder lassen Sie einfach die Seele baumeln.\nObere Bergbahnstraße 8\n98744 Schwarzatal OT Lichtenhain\nTelefon: 036705 201-34


Preußen - Bayern - Auslandsbriefe ab 1.7.1850 Postvereinsbriefe - Forum für Altpostgeschichte und Markenfreu(n)de\nIch möchte mal einen Brief zeigen, der von Preussen nach Bayern lief.\nAm 28.10.1854 (Jahr konnte ich schlecht entziffern) wurde der Brief in Coeln mit 3 mal der Michel-Nr. 3 (6 Sgr) aufgegeben\nund nach Oberammergau (Oberbayern) gesendet, wo er am 1.11.1854 ankam.\nObwohl zwei Marken leicht berührt sind, konnte ich den Brief nicht liegen lassen.\nhandelt es sich bei einer 6 Sgr-Frankatur nach Bayern um einen übergewichtigen Brief? Der "normale" hätte doch wohl nur 3 Sgr (9 Kreuzer) gekostet.\nWie war die Gewichtsprogression aus Preussen nach Bayern?\nes ist ein schöner Brief der zweiten Gewichtsstufe, 3 Sgr. der einfache Brief und 3 Sgr. für das Gewicht, welches links über den Marken notiert ist, aber nicht vollständig lesbar. Möglicherweise ist der Brief umgefaltet worden.\nwer den liegen läßt, sollte sich die Augen lasern lassen.\nOben lese ich 1 Loth - aber umgefaltet könnte er schon sein. Bei einem Loth lag er schon in der 2. Gewichtsstufe, weil das Loth im Postverein exklusiv gerechnet wurde.\nSchöner Brief mit Gesicht und seltener Frankatur - hier hat man alles richtig gemacht.\nein sehr schöner Brief und ich denke wir haben ein Riesen Problem.\nEiner von uns beiden muss sich von seinem Brief trennen. Diese beiden Briefe müssen unbedingt zusammen geführt werden.\nschon mal im Nachbarthread gezeigt, aber ich denke wir machen hier eine Ausnahme.\neinen netten Wertbrief aus Langerwehe nach München "Baiern" möchte ich euch zeigen.\nNette 8 Sgr. Frankatur.\nnettes Stück - ich wusste nicht, dass es in München auch eine Gurkenstraße gab.\nVon Bayern aus wäre das ein markenloser Fahrpostbrief nach Preußen gewesen, der weit weniger attraktiv aussähe, als dieser hier.\nschöner Wertbrief Preussen - Bayern.\nDie Entfernung dürfte bei ca. 62 Meilen liegen. Laut Wert-Declaration wurden 40 Thaler in sieben preussischen Kassenanweisungen einliegend versendet. Das Gewicht des Briefes ist mit angegeben 1 3/20 Loth.\nDie francierten 8 Sgr sind nun folgendermaßen aufzuteilen:\n6 Sgr war der Mindestfahrposttarif für den Brief über 32 Meilen - und ist hier nicht als doppelt schwerer Brief über 20 Meilen anzusehen.\n2 Sgr Werttaxe für die ersten 50 Thaler bei über 48 Meilen, gültig hier DÖPV ab 01.01.1861.\nHin und wieder zeigen auch diese Briefe siegelseitig die Entfernungs-Progressionsstufe an und sollte P16 sein.\nKönntest Du den Brief bitte incl. Beschreibung auch hier\n"Fahrpostsendungen innerhalb des DÖPV ab 01.01.1858 " einfügen ?\nWarum, ich dachte für Wertbriefe mit Papiergeld oder Wertpapieren gilt die Brieftaxe zuzüglich einer Versicherungsgebühr .\nder von peterhz gezeigte Brief ist innerhalb des DÖPV als Fahrpostsendung anzusehen und damit auch so zu taxieren.\nUnterstellt er wäre innerhalb Preussens gelaufen, dann wäre er mit der Brief- und Werttaxe zu belegen.\nSo gab es immer wieder Unterschiede, welche zu berücksichtigen sind.\nInnerhalb des DÖPV, also wenn eine Sendung zwischen zwei oder mehreren Mitglieds-Posthoheiten gelaufen ist (Absende- und Zielort liegen in unterschiedlichen Posthoheiten) galt folgendes:\n- alle Wert-, Bareinzahlungs- und auch Auslagenbriefe sind generell mit den entsprechenden Fahrposttaxen zu belegen\n- einen "Zuschlag" wie für Porto-Briefe gab es bei Fahrpostsendungen nicht\n- die Währungsreduktion erfolgte bei der Fahrpost paritätische\nvielen Dank für die Info, wieder was dazugelernt\nHier ein Brief aus Adenau nach Sankt Ingbert in der bayerischen Rheinpfalz vom 3.3.1854, frankiert mit 4 Sgr. für einen Brief bis 2 Loth Gewicht (handschriftlich 1 7/10 Loth) und eine Entfernung bis 20 Meilen.\nRückseitig der Ankunftsstempel von St.Ingbert\nsehr schöner Brief, der bestimmt nicht nur mir gut gefällt. Vielen Dank für das Zeigen\nda schließe ich mich Peter gerne an - der hat Klasse!\nOffenbar hatte der Empfänger ein Postfach, in welches der Brief eingelegt wurde, weil er sonst siegelseitig einen Botenlohnvermerk haben müsste.\ndie eher häufige Destination Bayern möchte ich nicht unerwähnt lassen. Von den üblicherweise vorkommenden 3 Brieftarifen kann ich 2 zeigen. Vielleicht erbarmt sich ein wohlsortierter Preußensammler und gibt mir einen nach Bayern mit einer 3 Kr. Marke ab?\n[Blockierte Grafik: http://s3.imgimg.de/uploads/IMG0001e40bb998jpg.jpg]\nEinen hübschen Brief aus dem ehemals taxischen Hildburghausen mit 6 Kr. Franko verdanke ich einem Engländer, der ihn mir netterweise überließ. Korrekt war das Franko für diesen einfachen Brief über 10 bis 20 Meilen. Häufig ist so etwas nicht aus dem 2. Semester 1867.\n[Blockierte Grafik: http://s3.imgimg.de/uploads/IMG00024848bd80jpg.jpg]\nSchön sieht anders aus, ich weiß es ja. Aber zu viele Briefe habe ich nicht gesehen mit dieser Marke, wenngleich es die häufigste Variante nach Bayern sein müsste, denn die meisten bayerischen Zielorte lagen sicher über 20 Meilen vom ehemaligen Kreuzerbezirk derer zu Thurn und Taxis entfernt. Hier ein "Offebäschär" nach München.\nzeigen kann ich einen:\ndir ist schon klar, wie gut der bei mir herein passen würde, gell?\nvon Frankfurt nach Bayern kann ich auch einen Brief zeigen.\nein hübsches Damenbriefchen, klasse!\nIch habe Michael ein unmoralisches Angebot unterbreitet - wenn er nicht darauf eingeht, könnte ich mich bei dir eventuell schadlos halten?\ndann würde Dir ja nur noch ein Streifband und eine doppelt schwere Drucksache fehlen um komplett zu sein.\nDas dürfte aber noch Jahre dauern. ....oder schon mal eine 2 Kreuzer Frankatur nach Bayern gesehen?\nder leider keinen 3 Kreuzer Brief nach Bayern hat


Träumen von Büchern: [Rezension] Sieben Nächte in Tokio\nLisa Heß | Mittwoch, 19. Oktober 2016\n14, 95 € [D]\nKlappentext: Dies ist die Geschichte von Sophia und Jamie und der einen Woche, in der die Zeit stehen zu bleiben schien...\nCover: Ich finde das Cover wirklich schön gemacht. Im Vordergrund sieht man die Zeichnung eines Mädchens (vermutlich Sophia) und im Hintergrund die Lichter der Stadt. Das gibt einem schon gleich einen Vorgeschmack auf die Atmosphäre des Buches.\nMeine Meinung: "Sieben Nächte in Tokio" habe ich vom dtv-Verlag bekommen und mich sehr darüber gefreut, weil ich mich schon seit längerer Zeit für Japan interessiere.\nSophia (oder auch "Sofa") ist eine interessante Protagonistin, auch wenn ich mich nicht so ganz mit ihr identifizieren konnte. Ihre Gefühle konnte ich zwar gut nachvollziehen, aber leider waren ihre Reaktionen an manchen Stellen etwas übertrieben.\nMika, ihre beste Freundin, war zwar recht sympathisch, aber vielleicht etwas zu klischeehaft. Trotzdem hat sie mich ab und zu zum Lachen gebracht. :-)\nDafür sind die Jungs im Buch, David und Jamie, sehr gut ausgearbeitet und ich fand es sehr interessant, über die beiden zu lesen.\nBesonders gut fand ich, wie die Atmosphäre Tokios im Buch herüberkam. Ich hatte beim Lesen immer wieder das Gefühl, als wäre ich direkt in Japan.\nDie Autorin hat immer wieder kleine Rückblenden in Sophias und Jamies Vergangenheit eingebaut, die zeigen, wie es zu der Spannung zwischen den beiden gekommen ist.\nToll fand ich auch, dass über jedem Kapitel die Zeit, die Sophia noch in Tokio bleibt, angegeben wurde.\nInsgesamt war "Sieben Nächte in Tokio" eine sehr süße Geschichte über Liebe, Freundschaft, Abschiednehmen und Trennung mit einem berührenden Ende, die einen gleichzeitig zum Lächeln und zum Weinen bringt.\nFazit: Eine berührende Story über Liebe und Abschied, perfekt für Tokio-Fans und alle, die eine süße Lovestory für zwischendurch suchen.\n(Text-, Cover- und Zitatrechte: dtv)\nEingestellt von Lisa Heß um 10:00\nLieblingsbucher15 20. Oktober 2016 um 19:35\nHabe grade deinen Blog entdeckt ;) Diese Rezension ist echt super und ich freue mich auf weitere! Ich werde jetzt noch ein wenig auf deinem Blog herumstöbern ;)\nOctober Challenge #9\nOctober Challenge #8\nOctober Challenge #7\nOctober Challenge #6\nOctober Challenge #5\nOctober Challenge #4\nOctober Challenge #1


Biobetrieb in Kaltern - Ökologischer Landbau aus Prinzip\nErleben Sie besonders entspannte Urlaubstage im ausgefallenen, exklusiven Ambiente des B&B Boutique Hotels Feldererhof am Kalterer See an der Südtiroler Weinstraße\nDer Biobetrieb Feldererhof ist einer von über hundert Biobetrieben Südtirols, der die natürlichen Regelungsmechanismen der Natur nutzt. Das erworbene Wissen um die biologischen Regelsysteme macht uns unabhängig vom Chemikalieneinsatz. Unsere Äpfel sind deshalb weitgehend unbelastet von unerwünschten Stoffen und reicher an wertvollen sekundären Pflanzenstoffen wie Phenole, Flavonoide und Lycopine sowie Vitamin C. Gerade in der heutigen Zeit wird es zunehmend wichtiger, sich biologisch und ökologisch sinnvoll zu ernähren. Dem Biobetrieb Feldererhof ist es daher ein großes Anliegen, dass die Frucht aus dem Garten Eden, auch in Südtirol auf biologische Weise angebaut wird. Schließlich nimmt der Apfel in Südtirol eine besondere Stellung ein.\nMit der Natur wirtschaften statt gegen sie\nSeit mehreren Jahren wird im Biobetrieb Feldererhof in Kaltern bereits nach den Regeln des organisch-biologischen Landbaus gewirtschaftet. In diesem Sinne erfüllen wir alle notwendigen Voraussetzungen für die erfolgreiche, organisch-biologische Obsterzeugung in dem wir ausschließlich geeignete Sorten, Unterlagen und Erziehungsformen verwenden. Die Standorte sind so gewählt, dass sie die Gesundheit und Widerstandskraft der Obstbäume fördern. Außerdem gehen wir ressourcenschonend mit Wasser um und pflegen die Vielfalt und Aktivität des Bodenlebens.\nEine ausgewogene Fruchtfolge und eine schonende Bodenbearbeitung sowie die Düngung der intensiven Dauerkulturen erfolgt ausschließlich organisch, immer mit dem Ziel der Schaffung eines günstigen Kleinklimas in den Obstanlagen.


Datenbank und weitere Updates | heise Developer\nDatenbank und weitere Updates\nWas ist neu in Java 7, Teil 4: Integration\nDatenbank & Sicherheit\nDie in Java 7 enthaltene JDBC-Spezifikation wurden auf die Version 4.1 gehoben. Ziel war hier die Integration des ARM (Automatic Resource Management, vgl. Teil 1 dieser Artikelserie). Auch verschiedene, rein funktionale Änderungen sind enthalten. Die RowSer-1.1-Spezifikation führt RowSetFactory und RowSetProvider ein. RowSetFactory erstellt die Instanzen:\nmyRowSetFactory = RowSetProvider.newFactory();\njdbcRs = myRowSetFactory.createJdbcRowSet();\nNunmehr können verschiedene RowSet-Implementierungen erzeugt werden, die die Möglichkeiten des jeweiligen JDBC-Treibers optimal ausnutzen. Auch die Java-eigene Datenbank JavaDB (Derby) ist in der Version 10.8.1.2 mit im Paket. Gegenüber der letzten Version haben sich deutliche Geschwindigkeitssteigerungen durch diverse Anpassungen ergeben.\nIm Bereich Sicherheit hat sich funktional etwas getan. Die größte Neuerung ist hier die Integration des ECC (Elliptic Curve Cryptography) genannten Verfahrens in das JDK 7. Ein nativer Provider übernimmt hier die Implementierung der neuen ECC-Algorithmen (ECDSA/ECDH), und auch die JSSE (Java Secure Sockets Extension) kann jetzt ECC-Algorithmen nutzen. Das Verfahren bringt verschiedene Vorteile wie kleinere Schlüsselgrößen und schnellere Berechnung. Bisher war man auf zusätzliche Bibliotheken angewiesen, wenn diese Art von Schlüsseln verwendet werden sollte. Die Sun-JSSE-Erweiterung unterstützt die Transport Layer Security (TLS) in den Versionen 1.1 und 1.2 und ist konform zum RFC 5246. Darüber hinaus sind die unterschiedlichen internen Hash-Algorithmen, neue Verschlüsselungs-Suiten und Funktionen zur Unterstützung der Flexibilität, insbesondere bei der Aushandlung kryptografischer Algorithmen, hinzugekommen.\nWeitere Updates und mehr JVM\nDen XML-Stack hat man für Java 7 an seiner Basis überarbeitet und die entsprechenden Spezifikationen erneuert. JAXP ist in Version 1.4.5, JAX-WS in 2.2.4 und JAXB nun mit der Version 2.2.3 vertreten. Bei allen dreien ergänzen die Updates hauptsächlich Fehlerbehebungen und Verbesserungen bei der Geschwindigkeit.\nDer Garbage Collector G1 ist schon seit einiger Zeit ein experimenteller Bestandteil der JVM. Java SE 7 bringt auch hier Neuerungen und Optimierungen – obwohl sich am experimentellen Status nichts geändert hat. Für die Produktion ist er daher noch keinesfalls zu empfehlen.\nAnders die überarbeitete "geschichtete Kompilierung". Dabei nutzt die JVM die Tatsache, dass sie zwei verschiedene Just-In-Time (JIT) Compiler enthält. Während die "Client"-Version schnell startet und weniger Laufzeitoptimierungen durchführt, braucht die "Server"-Variante länger beim Starten, führt aber bessere Optimierungen durch. Mit dem JVM-Flag -server -XX:+TieredCompilation lässt sich eine Kombination der beidem aktivieren. Gestartet wird mit dem "Client"-JIT, erst bei entsprechenden HotSpots kommt auch der "Server"-JIT hinzu und übernimmt die Optimierungen zur Laufzeit. Eine Implementierung dieses Ansatzes gab es schon vor einer Weile, brauchbar ist sie jedoch erst jetzt mit Java 7.\nKommentare lesen (5 Beiträge) Forum bei heise online: Java


Gesucht nach grundstück. Es wurden 317 Ergebnisse in 24 Millisekunden gefunden. Zeige Ergebnisse 31 bis 40 von 317.\ne an den Grundstücksgrenzen zu öffentlichen Grundstücken vorhanden. Diese sollen auch von Garagen und Carports freigehalten werden, um die Nutzung bzw. Pflege der der öffentlichen Grundstücke, insbesondere [...] notwendigen Gebäudelängen gewählt. 8.1.3 Überbaubare Grundstücksfläche Die Lage der baulichen Anlagen wird durch die Ausweisung überbaubarer Grundstücksflächen im zeichnerischen Teil geregelt. Mit der großflächigen [...] effektive Bebaubarkeit der Gewerbegrundstücke, auch vor dem Hintergrund flexiber Grundstückszuschnitte und Grundstücksgrößen, gesichert werden. 8.1.4 Stellplätze, Garagen und Carports Im Gewerbegebiet sind [mehr]\nProzent. Der Höchstbetrag pro Grundstück liegt bei 20.000 bzw. 25.000 Euro. Der Ordnung dienende Vorhaben, beispielsweise Abbruch, werden mit maximal 25.000 Euro pro Grundstück bezuschusst. Der Rat stimmte [...] „Bahnhof-, Schiller-, Höhefeldstraße“ im beschleunigten Verfahren beschlossen. Im Mai 2018 haben Grundstückseigentümer einen Bauantrag eingereicht, der vom Landratsamt bewilligt wurde. Um das eingeleitete Beb [...] n zielt im Wesentlichen auf die Erhaltung des vorhandenen Grüngürtels im hinteren Bereich der Grundstücke, um eine zunehmende Vollversiegelung mit allen kleinklimatischen Nachteilen zu verhindern. Die [mehr]\n5 Höhefeldstraße (Burgstraße 80) Bauvorbescheid, Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage/Grundstücksteilung Höhefeldstrße (Burgstraße 80) 2 Vorgriff auf zukünftige Änderung des Bebauungsplans 47 [mehr]\nHöhe der erschließenden öffentlichen Verkehrsfläche an der Grundstücksgrenze (Bordsteinoberkante) im Bereich der Grundstücksmitte. Bei Grundstücken, die von mehreren öffentlichen Verkehrsflächen erschlossen [...] jedoch ohne Längenbeschränkung der BauNVO. 4. Überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubare Grundstücksfläche ist im zeichnerischen Teil durch Baugrenzen festgesetzt [...] innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Stellplätze sind unter Berücksichtigung von Hinweis 12 zur Anbauverbotszone auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. B-Plan samt örtl [mehr]\nmultifunktionales ökumenisches Gemeindezentrum unter Beteiligung der politischen Gemeinde auf dem Grundstück der evangelischen Kirchengemeinde, Marktplatz 12, werden. Das Vorhaben beruht auf einem Raumprogramm [...] hule mit einbezogen werden. Außerdem soll auch der Neubau der Mensa innerhalb des derzeitigen Grundstücks der Turmbergschule untersucht werden. Vor diesem Hintergrund hat der Gemeinderat nun eine Mach [...] ite kam es zu Mehrausgaben für Verwaltungs- und betriebsaufwand sowie für Bewirtschaftung der Grundstücke. Insgesamt betrugen die Mehrausgaben 674 T€. Mindereinnahmen im Verwaltungshaushalt beruhten vor [mehr]\nDinge mit Kompetenz zu beurteilen. Ein Beispiel gleich mehrerer Verstöße war ein eingefriedetes Grundstück mit aufgestellten Sportgeräten und einer Aufschüttung aus Recyclingmaterial. Eine Erklärung für [...] Rätinnen und Räte im zunehmenden Freizeitdruck im Einzugsbereich der Großstadt. Zahlreiche Grundstücksverkäufe gingen an Karlsruher Adressen, berichtete Bänziger. Corona habe die Nachfrage noch verstärkt [mehr]\nbefürwortet hat der Gemeinderat den Antrag der FDP-Fraktion, die Verwaltung möge Grundstückseigentümer, von deren Grundstück Pflanzen in den öffentlichen Straßenraum hineinragen, auf diesen Missstand aufmerksam [...] betonte er. Insbesondere der zweispurige Ausbau des Steigwegs sei nicht möglich, weil mehrere Grundstücke erworben werden müsten und sich beiderseits Biotope befinden, in die nicht eingegriffen werden [...] um das Regenwasser abfließen zu lassen. Dazu bedürfe es der wasserrechtlichen Genehmigung. Zwei Grundstücke im Plangebiet konnten von der Verwaltung noch nicht erworben werden. Klaus Holzmüller (FDP) bemerkte [mehr]\nPlangebiet des Bebauungsplans 77 umfasst die Grundstücke in dem Dreieck zwischen Burgstraße, Silcherstraße und Neue Bahnhofstraße. Das äußerste Grundstück an der südöstlichen Ecke ist aktuell mit einem [...] berichtete die Verwaltung. In Zukunft soll der Gemeinderat quartalsmäßig über vorgenommene Grundstücksverkäufe und –ankäufe seitens der Verwaltung unterrichtet werden. Gerhard Fritscher erklärte den Antrag [mehr]


Seite 2: Windows-8-Versionen im Vergleich - Welche Variante ist die Richtige für Spieler? - GameStar\nSeite 2: Windows-8-Versionen im Vergleich - Welche Variante ist die Richtige für Spieler?\nVorab etwas Begriffsklärung: Unter einer Upgrade-Lizenz versteht Microsoft das Aktualisieren einer bestehenden Windows-XP-, Vista- oder 7-Installation auf Windows 8. Eine solche Lizenz ist aktuell auf DVD im Einzelhandel erhältlich und kostet 59 Euro. Alternativ können Sie die Upgrade-Lizenz auch per Download für günstige 29 Euro erwerben. Dieses Angebot hat nur bis zum 31.01.2013 Gültigkeit, danach sollen die Preise höher ausfallen. Beim Online-Kauf im Microsoft-Store benötigen eine Kreditkarte oder ein PayPal-Konto. Alternative Zahlrungmethoden wie etwa Online-Überweisung oder Bankeinzug stehen nicht zur Verfügung. Zudem muss der Download auf einem aktivierten Windows-System durchgeführt werden. Unter Mac OS X oder Linux steht das nötige Programm nicht zur Verfügung.\nObwohl zur legalen Nutzung einer solchen Version eine bestehende Windows-Lizenz vorhanden sein muss, haben schon mehrere Quellen im Internet berichtet, dass zumindest bei der DVD-Version auch eine Installation ohne zuvor vorhandenes Betriebssystem funktionierte. Auch der Aktivierungsvorgang klappte problemlos. Angeblich geht das auch mit der Download-Variante, allerdings konnten wir das bisher nicht überprüfen. Bislang bekommen Sie bei der Upgrade-Lizenz in jedem Fall Windows 8 Pro, die Standard-Variante folgt erst nächstes Jahr. Sollten Sie erst dann einen Umstieg planen, müssen Sie Windows 7 Pro oder Ultimate auf Windows 8 Pro aktualisieren, nur die Home-Varianten von Windows sind für den Umstieg auf Windows 8 Standard berechtigt.\nDie neue Startoberfläche erfordert Einarbeitungszeit, der Umstieg fällt dennoch leicht.\nDie System-Builder-Edition, häufig OEM-Version genannt, wird üblicherweise von PC-Herstellern zusammen mit einem neuen Rechner oder Notebook verkauft. Dabei handelt es sich um vollständige Windows-8-Lizenzen, die einem eine Installation erlauben, ohne vorher Eigentümer einer Vorgängerversion von Windows gewesen zu sein. Diese Varianten stehen auch Endkunden zur Verfügung und sind deutlich billiger als die Box-Vollversionen. Das liegt am fehlenden Support des Produkts seitens Microsoft. Sollten Sie also Probleme mit dem Betriebssystem haben, sind sie bei der Fehlerbehebung auf sich allein gestellt. Das stört allerdings nicht wirklich, da sich in zahlreichen Internetforen meist schneller Lösungen finden als über Microsofts Hotline. Ansonsten haben die System-Builder-Versionen keine schöne Packung und Sie sich müssen sich bereits vor dem Kauf zwischen 32 und 64 Bit entscheiden – nur bei den Upgrades und den Box-Vollversionen befinden sich beide Varianten auf dem Datenträger.\nDer klassische Desktop findet sich auch in Windows 8 wieder, wenn auch nur als App.\nBezüglich der »Full-Retail«-Version von Windows 8 herrscht momentan eine gewisse Unklarheit. Diverse Quellen im Internet berichten, dass es vom neuen Windows keine echte Vollversion inklusive Support von Microsoft geben wird. Dafür sprechen die aktuellen Angebote von Händlern wie Alternate oder NewEgg, in denen sich lediglich die Upgrade- und System-Builder-Fassungen finden. Dagegen sprechen jedoch die im Rahmen des Windows-8-Launch-Events verkündeten Preise von Microsoft.\nAb dem 01.02.2013 kosten sowohl die Download-Version als auch die Box-Version von Windows 8 Standard 119,99 Euro. Die Pro-Version schlägt mit je 279,99 Euro zu Buche. Die Preise legen nahe, dass ab Februar also eine klassische Vollversion verfügbar sein könnte. Endgültig klären konnten wir diesen Sachverhalt aber bisher nicht. Im Rückblick auf den Windows-7-Launch halten wir dies aber für durchaus möglich, die Preisstruktur spricht jedenfalls dafür. Zu welcher Version also sollten Sie greifen? Wer bereits eine Windows XP, Vista oder 7 Lizenz besitzt, sollte auf jeden Fall zum derzeitigen Upgrade-Angebot greifen. Ansonsten lohnt sich auf jeden Fall der Griff zu den günstigeren System-Builder-Varianten. Der von Microsoft gelieferte Support bei einer regulären Vollversion rechnet in unseren Augen den teils enormen Preisaufschlag nicht.\nWie schon seine Vorgänger enthält jede Windows 8\n-Kopie mit Ausnahme der System-Builder-Vollversionen die 32- und die 64-Bit-Fassung. Installieren sollten Sie in jedem Fall die 64-Bit-Variante. Nur so kann das System beispielsweise mehr als 4,0 GByte Arbeitsspeicher verwalten. Zudem sind kompatible Prozessoren bereits seit 2000 auf dem Markt, als AMD erstmals den Athlon 64 vorgestellt hat. Nur wer also auf eine noch ältere CPU setzt, muss auf die 32-Bit-Version zurückgreifen. Ein bei Spielern im Jahr 2012 eher unrealistisches Szenario.\nDer Athlon 64 war der erste für Spieler kommerziell verfügbare 64-Bit-Prozessor.\nBesonders Multimedia-Anwendungen profitieren von einer 64-Bit-Optimierung, da im selben Takt dem Prozessor doppelt so viele Befehle zur Bearbeitung mitgeteilt werden können. Obwohl die Technik bereits lange Verwendung findet, nutzen erstaunlich wenige Spiele die 64-Bit-Erweiterungen. Sorgen um Kompatibilitätsprobleme müssen Sie sich dennoch keine machen. Der Befehlssatz ist vollständig abwärtskompatibel, Geschwindigkeitseinbußen müssen Sie ebenfalls nicht befürchten. Ein bestehendes 32-Bit-Windows lässt sich übrigens nur per Neuinstallation auf ein 64-Bit-System aktualisieren. Daher müssen Sie vor diesem Schritt unbedingt alle Ihre persönlichen Daten sichern.\nEine für Spieler enorm wichtige Frage ist natürlich, ob unter dem neuen Betriebssystem die alten Lieblingstitel noch laufen. Beim Umstieg auf Windows 8 ändert sich hier wenig, pauschal lässt sich sagen, dass alles was unter Windows 7\nlief, auch unter Windows 8 problemlos funktioniert. In Einzelfällen kann es natürlich trotzdem zu Problemen kommen, häufig finden sich jedoch Lösungen für solche Situationen.\nProblematisch wird es ohnehin erst bei Spielen, die auf noch ältere Windows-Versionen als Windows XP optimiert sind. Wer also noch gerne Spiele aus der Windows 95/98-Ära spielt, sollte sich vorab kundig machen, wie es um die Kompatibilität der persönlichen Lieblingstitel steht. Nostalgikern legen wir daher ans Herz, eventuell eine Parallelinstallation von Windows 8 und XP in Erwägung zu ziehen. In diesem Fall müssen Sie unbedingt Windopws XP installieren, bevor Sie Windows 8 auf der Festplatte parken. Die meisten DOS-Spiele hingegen machen unter Windows 8 kaum Probleme, DOSbox und andere Tools helfen hier weiter.\nWas kam eigentlich alles vor Windows 8? Unsere Bildergalerie zeigt Ihnen die wichtigsten Windows-Versionen der Geschichte und welche Bedeutung sie für die Nutzer und insbesondere die Spieler hatten.\nEinleitung|Windows 8 Pro oder Standard?|Versionen im Vergleich\nVollversion, System Builder oder Upgrade?|32 oder 64 Bit?|Spiele-Kompatibilität|Windows-Historie\nMicrosoft Windows 8 Professional (SB Oem) - 64 Bit - Deutsch inkl. DVD - NEU\nMicrosoft Windows 8 32Bit (PC)\nWindows 8 inkl. DVD - 64-bit\nMicrosoft Windows Server 2008 R2 Enterprise SP1 inkl. 10 CAL OEM


und nichts dabei vergessen:\nIhre Bewerbung ist der erste Schritt zu einer Mitarbeit bei der Stadt Heiligenhaus.\nletztes Schulzeugnis (bei Bewerbungen um eine Ausbildung oder ein duales Studium)\nNachweise über Ihren Studien- / Ausbildungsabschluss\nWeitere Details finden Sie in der jeweiligen Stellenausschreibung. Dort sind auch immer die entsprechenden Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner benannt. Rufen Sie uns gerne an, wenn Sie Rückfragen zu den Inhalten der ausgeschriebenen Stelle oder aber allgemein zum Auswahl- und Bewerbungsverfahren haben.\nIm Übrigen ist es uns sehr wichtig, im Rahmen eines etwaigen Auswahlverfahrens mit Ihnen in Dialog zu treten. Natürlich bereiten wir Fragen an Sie vor, aber gleichermaßen sollen auch Sie die Möglichkeit erhalten, uns kennenzulernen. Stellen Sie uns daher gerne auch bei einem möglichen Vorstellungsgespräch Ihre Fragen.


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Edler, pflegeleichter Wandhandlauf aus V2A Edelstahl - für den Innen- und Außenbereich geeignet (im Außenbereich ist regelmäßige Pflege notwendig). inklusive Montage Zubehör: Dübel u. Schrauben für fast jedes Mauerwerk. Lieferumfang: 1x Handlaufträger. Universal einsetzbar: 2000 mm Handlauf für Innen- und Außenbereiche geeignet. Abstand zur Wand: ca. 5 cm. Gewichtlager - Edelstahlgriff starken und festen Halt bietet, kann Gewicht aushalten: 250 kg.\nElegantes, formschönes und hochwertiges Geländer. Eingangsgeländer in Edelstahl: robust, korrosionsfrei und langlebig. Edelstahlhandlauf Ø 33,7 mm mit gerade Halter, Länge 50 cm mit 2 Halter, Enden mit leicht gewölbte Kappe. Halter werden ohne Schweißnaht durch einen patentierten Bajonettverschluss am Handlauf befestigt\nLängen: 80cm, Anzahl Querstreben: 2, Höhe: 105cm, Handlauf und Pfosten: ø 42mm. Edelstahl Handlauf Ø 33,7 mm mit gewinkelte Halter, Länge 240 cm mit 3 Halter, Enden mit halbrunde Kappe. die angegebene Handlauflänge ist immer inkl. Endstücke ± 1-2cm\nEdelstahlhandlauf aus V2A. Für Edelstahl-Handlauf, auch Holzhandlauf, Kunststoffhandlauf bzw. Rohre / Stangen mit 42.4mm Durchmesser\nBekannteste handlaufhalter für edelstahlhandlauf\nAls Kraftstoffe werden Harmonie und Holz benötigt. In den meisten Edelstahlkopf Edelstahlhandlaufhalter Tests findet man überwiegend 4-Takter vor. Außerdem prädestiniert sie der Harmonie dazu, ohne viele Umstände an Gefällen und Steigungen zu arbeiten.\nDer Preis von handlaufhalter für edelstahlhandlauf setzt sich auch Kosten zur Produktion sowie dem Vertrieb zusammen.\nMir gefällt handlaufhalter für edelstahlhandlauf!\nhandlaufhalter ist eine wichtige Eigenschaft von handlaufhalter.\nAlternativ gibt es auch 2-Takter, die einen separaten Dertank besitzen. 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Sporting Co-Work Community | EASYFITNESS\nDein EASYFITNESS der Zukunft\nUnseren LIFESTYLE-MIX, verbunden mit der neuen Sporting Co-Work Community, zeichnet ein urbanes und modernes Raumdesign aus, weit entfernt von den typischen und standardisierten Einrichtungsmerkmalen der meisten Fitnessstudios.\nDas urbane Design durchdringt sämtliche Bereiche: Von der Farbgebung bis zum Bodenbelag, von den Grafiken bis zu den Deko-Elementen. Industrielle Elemente aus Stahl und Beton verschmelzen geschickt mit frischen und warmen Elementen in Naturholz-Optik. Die Hausfarben, schwarz und grün, unterstreichen diese gelungene Kombination aus urbanem Lifestyle und der Sporting-Co-Work-Community. Dabei kommen Fitness und Gesundheit auf keinen Fall zu kurz, denn die aktuellsten internationalen Fitnesstrends & Marken-Fitnessgeräte gehören wie gewohnt zu den Standards von EASYFITNESS.\nMit unserer neuen „Sporting Co-Work Community“ Design schaffen wir einen sportlichen, kreativen und familiären Ort zur Begegnung, an dem wir gemeinsam daran arbeiten das Beste aus jedem und allem herauszuholen. Raum für persönliches Wachstum und Selbstverwirklichung machen EASYFITNESS zum ersten Ansprechpartner für Gesundheit, Lifestyle & Sport.\nEASYFITNESS setzt einen neuen Maßstab unter den etablierten Fitnessstudios und entspricht in jeder Hinsicht unserer Unternehmensphilosophie „Lifestyle & Sport“!\nIn dem neu geschaffenen Coworking-Space könnt Ihr Fitness und Arbeit miteinander verbinden. Egal ob Social oder Business, Schule oder Studium, Networking oder private Recherche, im Coworking-Space bieten wir genug Freiraum mit Stromanschlüssen und freien W-Lan. Wir laden Dich ein, hier weiter mit deinen Freunden abzuhängen oder kreative Impulse noch bei uns in die Umsetzung zu bringen.\nEin Blick in unsere Sporting Co-Work Community


Tipps und Wissenswertes 6 - Techtest\nPosts Categorized: Tipps und Wissenswertes\nPosted 6. Oktober 2015 by Michael Barton\nEhe der vollständige Test des LG G4s online geht, hier einmal eine etwas ausführlichere Begutachtung der Kamera des guten Stückes.\nVorsicht bei Bestellungen aus China, neue „Service“-Gebühr der Post (Nachträgliche Postverzollung)\nBisher waren Bestellungen aus China immer sehr Problemlos. Sollte die Sendung unter 23€ bzw. 27€ Warenwert + Porto sein ist sie ja bekanntlich Zollfrei und man hat nichts zu verrichten. Darüber hat man im Normalfall lediglich die Einfuhrsteuer von 19% zu bezahlen.\nPosted 25. August 2015 by Michael Barton\nWordPress Backup aufs heimische Synology NAS erstellen\nPosted 24. August 2015 by Michael Barton\nWenn Ihr auch einen kleinen WordPress Blog betreibt, habt Ihr Euch vielleicht auch schon mal die Frage gestellt wie mache ich ein Backup von diesem und das am Besten auf mein heimisches NAS System?\nAuch wenn ich mit diesem Bericht etwas Spät dran bin vielleicht interessiert es doch noch jemand. Beginnen wir mit dem Wichtigstem Ja das Update auf Windows 10 funktioniert Problemlos!\nSynology NAS als Webradio einsetzen\nPosted 30. Juli 2015 by Michael Barton\nVielleicht habt ihr schon einmal gesehen, dass man NAS System von Synology in Kombination mit einer kleinen USB Soundkarte in ein Webradio verwandeln kann. Doch wie funktioniert das Ganze und ist das überhaupt praktisch?\nWenn ihr gerade frisch Windows 10 installiert habt, und das vielleicht auch noch auf einem Tablet, ist euch möglicherweise aufgefallen das dort ein Ordner windows.old existiert welcher viel Speicherplatz frisst.\nIch hatte vor einer Weile das Problem, dass einige Menus meines QNAP NAS nicht geladen wurden. Es stand lediglich „Daten werden geladen bitte warten“ innerhalb des Fensters, aber es ging nicht weiter.\nPosted 22. Juli 2015 by Michael Barton\nJetzt wo Windows 10 langsam näher rückt werden einige, unter anderem auch ich, ihr Betriebssystem neu installieren. Dies ist immer nervig und zeitaufwändig. Doch gibt es eine Möglichkeit mehrere Anwendungen mithilfe einer .exe zu installieren?\nBackup von Synology NAS auf QNAP NAS erstellen\nEin Raid ersetzt bekanntlich kein vollwertiges Backup. Dies gilt beim PC als auch bei NAS Systemen daher habe ich zwei NAS Systeme im Einsatz. Mein Primäres NAS ist von Synology und mein Sekundäres von QNAP aber ist es denn nun möglich ein automatisiertes Backup zwischen den Beiden zu erstellen?\nWie mache ich einen Clean Install auf einem Dell Venue 8 pro?\nPosted 22. Juni 2015 by Michael Barton\nDas Dell Venue 8 Pro besitzt, je nach Version, lediglich 32GB Speicher und viel dieses Speichers ist durch die Recovery oder Anwendungen belegt. Doch wie installiere ich ein frisches OS auf dem Venue 8 Pro?\nPosted 19. Juni 2015 by Michael Barton\nGrundsätzlich ist das folgende eher für Besitzer eines Samsung Tablet (mit dem 30 Pin Dock Connector) interessant welche sich ein Netzteil bzw. eine Powerbank kaufen möchten. Diese Tablets sind etwas speziell beim Laden womit einige Power Banks ihre Probleme haben.\nPosted 4. Juni 2015 by Michael Barton\nBei Powerbanks und Netzteilen achtet man darauf, dass diese möglichst schnell laden, doch wenige beachten ihr Ladekabel welches sie verwenden. Im Folgendem ein kleiner, auf den ersten Blick eher langweiliger Bericht / Test zum Thema „Macht das Ladekabel einen Unterschied“?\nPosted 1. Juni 2015 by Michael Barton\nPosted 20. Mai 2015 by Michael Barton


Wie der Zufall so möchte\nAktualisiert: 28. Jan 2020\nÜber einen Aufruf bei Facebook erfuhr ich, dass Malte kürzlich seinen Ehering verloren hat. Wie es der Zufall so will, war schnell klar, dass Malte's Ehering genau an dem Tag verloren gegangen ist, an dem ich selbst geheiratet habe.\nDies war für mich wie ein kleines Omen und ich nahm mich der Sache an, auch wenn ich dafür von Bonn nach Belgien fahren musste. Da ich wusste, dass das Zeitfenster für die eigentliche Suche im Verhältnis zur Fahrzeit eher gering ausfällt, entschied ich mich einen weiteren Metalldetektor (mein erstes Gerät) mitzubringen, mit dem Malte dann mitsuchen kann. Am Treffpunkt angekommen gab ich Malte den entsprechenden Metalldetektor und erklärte ihm grob das Gerät. Verschiedene Metalltypen blendeten wir an beiden Geräten aus, um keine Zeit beim Ausgraben rostiger Nägel zu verlieren. Die Einweisung dauerte ca. 10-15 Minuten und nach der entsprechenden Einstellung bestanden selbstverständlich die Detektoren auch den Praxistest: Bei Eisen gab es keine Signale, das Gold meines Eherings hingegen gab bei beiden Geräten ein deutliches Signal ab! Dann ging die Suche los.\nEin paar Gegenstände buddelten wir gemeinsam aus, darunter waren ein Schlüssel, ein 10-Cent-Stück und auch ein paar Kronkorken. Wir beide liefen mit den Geräten nebeneinander her und suchten die Stellen ab, wo Malte vermutete den Ring verloren zu haben. Nach 20minütiger Suche, dann ein lauter Schrei von Malte: "Ich hab ihn!" Er kam direkt auf mich zu, drückte mich, bedankte sich zigfach und war überglücklich - seine Augen leuchteten!\nIch freue mich besonders darüber, dass Malte seinen Ring selber wiedergefunden hat und ich ihm dabei helfen konnte/durfte.\nMalte war so lieb und gab mir einen Finderlohn und auch eine Flasche Wein.\nAuch ich bin mit einem super Gefühl dann später (wir haben dann noch ein Stündchen geplaudert) wieder nach Hause gefahren.\nErfolg ist immer eine feine Sache und gleichzeitig einen Menschen wirklich richtig glücklich zu machen, ist für mich unbezahlbar und der Grund warum ich Auftragssuche annehme.\n@Janik: Danke für das Vertrauen und die Vermittlung\n@Malte: Danke für den schönen Abend und pass gut auf den Ring auf :)\nLeonard aus Bonn\nDer verschwundene Ehering im Baggersee.\nAlle guten D(R)inge sind Drei!


Neue Technik hilft nach Schlaganfall\nHypnose ist wird im Bereich der Schlaganfall-Reha seit Jahrzehnten eingesetzt. Bei Lähmungen, Sprachstörungen und anderen schlaganfalltypischen Folgeerscheinungen konnte schon eine Viehlzahl von erfolgen erzielt werden.\nBereits nach dem Ersten Weltkrieg hatten amerikanische Wissenschaftler festgestellt, dass die Funktionen von zerstörten Nervenbahnen durch entsprechende hypnotische Suggestionen von den erhaltenen, gesunden Nervenbahnen übernommen werden können.\nNeue Forschungen außerhalb der Hypnose haben nun hervorragende Ergebnisse bei der Behandlung der schlaganfallbedingten Broca-Aphasie ergeben. Diese Forschungen könnten eine gute Basis für die Entwicklung neuer Behandlungskonzepte mit Hypnose sein.\nHintergrund-Info: Die Broca-Aphasie\nVorab eine Erläuterung der Broca-Aphasie:\nDie Broca-Aphasie ist eine nach dem französischen Neurologen Paul Broca benannte Sprachstörung (Aphasie), bei der das Sprechzentrum im Frontallappen (das Broca-Areal) geschädigt oder in seiner Funktion beeinträchtigt ist. Bei ihr wird hauptsächlich die Sprachproduktion, weniger aber das Sprachverständnis beeinträchtigt.\nDie Broca-Aphasie zeichnet sich durch langsame und zögerliche Sprechweise mit unterschiedlich starken Wortfindungsstörungen aus.\nTypisch für die Broca-Aphasie ist eine stark eingeschränkte Grammatik, die man auch als Agrammatismus bezeichnet.\nDie Betroffenen sprechen zumeist im Telegrammstil. Bsp: "Erst aufgewacht - dann gefrühstückt - brumm brumm - Büro"\nDas Sprachverständnis bleibt bei dieser Sprachstörung jedoch oft weitgehend erhalten. Lediglich komplexere grammatikalische Konstruktionen machen den Patienten manchmal Schwierigkeiten.\nDurch das gute Sprachverständnis erkennen die Mängel in ihren eigenen Formulierungen recht deutlich und haben deshalb oft ein ausgeprägtes Störungsbewusstsein.\nInfos zu den Forschungen\nSchlaganfallpatienten mit einer Broca-Aphasie wurde mit Hilfe einer von Forschern der University of South Carolina Methode, die sich Sprach-Entrainment ("Speech Entrainment") nennt wieder flüssiges Sprechen beigebracht.\nDen Begriff "Entrainment" kennen einige Leser vielleicht aus dem Bereich der Mind-Machines. Als Entrainment bezeichnet man in der Physik den Effekt, der der Synchronisation zugrunde liegt. Im Falle der Mind-Machines werden Frequenzen in Form von Licht-Flackern oder Tönen (wie bspw. bei Alpha 10 Hz) mit dem Ziel wiedergegeben, dass das Gehirn sich "an sie hängt" und in Folge der Wahrnehmung dieser Frequenzen die selben Frequenzen selbst generiert.\nDie Aphasie, eine schwere Kommunikationsstörung, die durch Beschädigungen der linken Hemisphäre des Gehirns ausgelöst wird und wie oben erläutert an der eingeschränkten Sprachfähigkeit erkennbar ist, tritt bei etwa einem Drittel alle Schlaganfallpatienten auf und beeinträchtigt die private und berufliche Kommunikation deutlich.\nDurch die Sprach-Entrainment-Technik, bei der unter anderem das Sprechen anderer Menschen nachgeahmt wird, konnten deutliche Verbesserungen der Sprachfähigkeit von Patienten erreicht werden. Die Ergebnisse der von den Forschern der University of South Carolina durchgeführten Studie wurden Ende 2012 in der neurologischen Fachzeitschrift Brain veröffentlicht.\n"Das ist das erste mal, dass wir Patienten mit einer Broca-Aphasie in flüssigen Sätzen sprechen gehört haben", sagt Julius Fridriksson, der Leiter der Studie und Professor für Kommunikationswissenschaften und -störungen an der Arnold School of Public Health, einer auf diese Bereiche spezialisierten Einrichtung der University of South Carolina. "Diese Studie vermittelt und Erkenntnisse über die Gehirnfunktionen nach einem Schlaganfall und bringt Hoffnung für tausende von Menschen, die jährlich einen Schlaganfall erleiden".\nIn Fridrikssons Studie führten 13 Patienten drei verschiedene Aufgaben durch, aufgrund derer die Effekte des Sprach-Entrainments untersucht wurden.\nWährend des "Speech Entrainment-Audio Visuals", wie eine dieser Aufgaben genannt wird, sollten die Patienten einen Sprecher nachahmen, dessen Mund sie auf dem 3,5 Zoll großen Bildschirms eines MP3- bzw. MP4-Players sehen konnten, und dessen Stimme sie gleichzeitig über Kopfhörer hören konnten.\nIn der Aufgabe "Speech Entrainment-Audio Only" sollten die Patienten einen Sprecher nachahmen, den sie nur über die Kopfhörer hörten, während der Bildschirm leer blieb. In der dritten Aufgabe sollten die Patienten spontan über ein Thema sprechen, ohne dabei einen anderen Menschen zu sehen oder zu hören.\nJeder Patient absolvierte ein dreiwöchiges Trainingsprogramm, bei dem das Sprechen täglich mit Sprach-Entrainment trainiert wurde.\nInsgesamt führte das Training zu einer deutlichen Verbesserung der spontanen Sprachproduktion. Ein Ergebnis, das bei Betroffenen ansonsten nur sehr selten erreichbar ist.\nDie Patienten waren am Ende sogar in der Lage, ein kurzes Video, in dem sie von ihren Erfahrungen berichten, zu erstellen.\nBrainmaps der Patienten halfen dem Forschungsteam dabei, die Mechanismen, die am Sprach-Entrainment beteiligt sein besser zu untersuchen.\n"Erste Ergebnisse der Studie zeigen, dass das Sprach-Entrainment die Sprachproduktion von Patienten mit Broca-Aphasie verbessert und damit eine mögliche therapeutische Methode für eine Störung, die sich lange Zeit als sehr schwer behandelbar gezeigt hat, darstellt", sagt Prof. Fridrisson.\nMögliche Kombinierbarkeit mit Hypnose\nEine klassische Vorgehensweise der Hypnose bei Sprachstörungen ist es, eine leichte bis mittlere Trance zu induzieren, den Klienten dann visualisieren zu lassen, wie er fließend und frei spricht, dies mit entsprechenden Suggestionen zu untermalen und als Zusammenfassung suggestiv wiederzugeben und anschließend mit ihm das konkrete Sprechen (in Trance) zu üben.\nOft werden schon während der Trance Verbesserungen erkennbar, die dann am Ende des "Trainings in Trance" suggestiv verankert werden.\nDas "Sprach-Entrainment" könnte nun als interessante Erweiterung genutzt werden.\nDazu bieten sich folgende Optionen an:\nKlassisches Sprachtraining mit Hypnose und Sprach-Entrainmend werden parallel und unabhängig voneinander durchgeführt. Das Sprach-Entrainment wird mit Hypnose kombiniert - das heißt, beim Patienten wird vor dem Training mit dem Bildschirm / den Kopfhörern eine Hypnose eingeleitet und der führt das Training in einem fraktionierten Zustand aus\nDie Hypnose wird mit Sprach-Entrainment unterstützt - zuerst wird ein normales hypnotisches Sprachtraining durchgeführt, direkt anschließend wird das Sprach-Entrainment absolviert\nDas Sprach-Entrainment wird rein virtuell durchgeführt - der Patient imaginiert das Entrainment-Setting unterstützt von entsprechenden Suggestionen. Er hat also keinen Monitor vor sich und keine Kopfhörer auf, sondern stellt sich dies lediglich in Trance vor und ahmt den imaginierten Sprecher nach\nAlle diese spannenden Optionen sind sicherlich einen Test wert und wir werden berichten, wenn einer unserer Therapeuten einmal die Gelegenheit hatte, ein solches Behandlungsmodell zu testen.\nEbenfalls interessant ist die Frage ob solche Herangehensweise auch bei der Behandlung von Stottern Wirkung zeigen.\nMöglicherweise könnte das Sprach-Entrainment, wenn es auch bei anderen Sprachstörungen als der Broca-Aphasie wirkt, ein wichtiger Bestandteil der Hypnosetherapie der Zukunft werden.


Unheimliche Besucher - Lexikon Esoterik Religion\nIn den Vereinigten Staaten wird häufig von mysteriösen Besuchen und Drohungen von »Männern in Schwarz« berichtet. Sie tauchen bei Menschen auf, die öffentlich über ihre Begegnung mit UFOs berichtet hatten. Die Meinungen über die unheimlichen Besucher gehen auseinander. Viele Betroffene glauben, sie seien Außerirdische, andere, es seien Männer des CIA, des amerikanischen Geheimdienstes.\nSie tragen schwarze Anzüge, weiße Hemden und schwarze Krawatten. Eines haben die Besucher gemeinsam: Sie fordern die Augenzeugen auf, alles, was sie gesehen haben, zu vergessen und nicht weiter zu forschen. Der oder die Besucher kommen fast immer dann, wenn das Opfer allein ist. Häufig fahren die Besucher in alten schwarzen Wagen vor, deren Nummernschilder gefälscht oder noch gar nicht ausgegeben sind. Es sind immer Männer. Oft wird Gewalt angedroht. Eine Untersuchung von 32 glaubwürdigen Fällen in den USA zeigte, dass einige Besuche von der typischen Version abweichen. In vier Fällen gab es keinen Besuch, sondern telefonische Drohungen. Von den Berichten erwähnen nur 18 einen geheimnisvollen alten Cadillac. In sechs anderen Fällen war es ein ebenfalls altes Modell. Aber die Nummernschilder waren stets gefälscht.\nIn einigen Fällen erschienen die Besucher plötzlich und unerwartet, wie zum Beispiel bei Dr. Herbert Hopkins. Der Arzt und Hypnotiseur war beim Fall einer angeblichen Begegnung der zweiten Art im US Bundesstaat Maine als Berater tätig. An einem Abend im September 1976, seine Frau und seine Kinder waren ins Kino gegangen, klingelte das Telefon. Ein Mann stellte sich als Vizepräsident der »UFO Forschungsgruppe von New Jersey« vor und fragte den Arzt, ob er ihn besuchen könne, um Einzelheiten des UFO Falles durchzusprechen. Hopkins willigte ein und ging zur Hintertür des Hauses, um den Weg vom Parkplatz zum Haus zu beleuchten.\nIm selben Moment kam der Besucher bereits die Stufen der Veranda hoch. Es war kein Auto weit und breit zu sehen. Hopkins später: »Selbst wenn er mit einem Wagen gekommen wäre, hätte er unmöglich in der kurzen Zeit vom nächsten Telefon zu meinem Haus kommen können.«\nDer Mann, der die übliche schwarze Kleidung trug, hatte eine Glatze, keine Wimpern und keine Augenbrauen. Beide redeten über den UFO Fall, als der Besucher plötzlich sagte: »Sie haben zwei Münzen in der Tasche. Geben sie mir eine.« Hopkins hatte tatsächlich zwei Münzen in der Tasche und reichte eine davon dem unheimlichen Besucher, der sie auf seine Handfläche legte. Dort löste sie sich auf und war dann verschwunden. Der MIB (im Sprachgebrauch für »Man in Black«) forderte den Arzt auf, die Bänder zu löschen, auf denen die Hypnosesitzungen zu dem UFO Fall aufgezeichnet waren und die Mitarbeit daran einzustellen. Dann ging der Besucher, wie Hopkins sagte, mit unsicheren Schritten. Er verschwand in der Dunkelheit. Hopkins sah nur einen hellen Schein – »heller als ein Autoscheinwerfer« – hörte aber keinen Laut. Am nächsten Tag löschte Dr. Hopkins wie vom MIB angeordnet seine Tonbänder und kündigte seinen Beratervertrag. Der Besucher hatte in sehr erschreckt.\nEinige Besucher gaben sich auch als Mitarbeiter der US Luftwaffe aus. Dies veranlasste Colonel George P. Freeman, Sprecher des Verteidigungsministeriums für das Forschungsprojekt »Blaubuch«, zu einer Stellungnahme: »Seltsame Männer mit Airforce Ausweisen haben UFO Zeugen zum Schweigen gebracht. Wir haben eine Reihe solcher Fälle überprüft. Diese Männer haben mit der Luftwaffe nichts zu tun. Wir konnten über diese Personen noch nichts in Erfahrung bringen. Wenn sie sich als militärische Geheimdienstbeamte oder als Regierungsbeamte ausgeben, begehen sie eine Straftat. Wir würden liebend gern einen von ihnen schnappen. Aber bisher kamen wir immer zu spät.«\nIn vielen Fällen wurden die Opfer belästigt und eingeschüchtert, wenn sie den Wünschen der schwarzen Männer nicht nachkamen. In ihrem Buch »The Truth about the Men in Black (Die Wahrheit über die Männer in Schwarz)« berichtet die UFO Forscherin Ramona Clark über ein anonymes Opfer, das am 3. Juni 1969 Besuch von drei MIBs hatte. Der Mann ignorierte die Drohung und wurde regelrecht verfolgt. Er erhielt mysteriöse Telefonanrufe, sein Haus wurde durchwühlt. Vor seinem Haus sollen schwarze Limousinen auf und abgefahren sein. Er wurde nach eigenen Angaben von einem entgegenkommenden schwarzen Cadillac fast von der Straße gedrängt. Nachts plagten ihn Alpträume. Er konnte schließlich überhaupt nicht mehr schlafen. Darunter litt seine Arbeit. Erst als er, nicht mehr über den Fall sprach, hörten die Bedrohungen auf, und er konnte wieder wie früher leben. Das habe sich alles nur in seinem Kopf abgespielt, sagten Psychologen. Aber auch Freunde des Opfers hatten merkwürdige Männer vor seinem Haus gesehen – ganz in Schwarz ...\nWeitere Begriffe : Molnar, Vilma | Selbst | Kammerer, Paul


Hautarztpraxis Dr. Gerecht | Kempen :: Stielwarzen\nBei der Elektrokoagulation wird eine kleine Metallkugel auf die betroffene Stelle gesetzt und für den Bruchteil einer Sekunde mit Hochfrequenzstrom erhitzt. Dadurch wird die Stielwarze verschorft. Der Patient spürt dabei einen kurzen Schmerz, vergleichbar einem Nadelstich. Kleine verbleibende Reste der Stielwarze fallen nach einigen Tagen ab. Es können winzige, in der Regel kaum sichtbare Narben bleiben.\nBei der Behandlung mit dem Laser zerstört ein Lichtstrahl einer bestimmten Wellenlänge nach Umwandlung in Wärmeenergie die Stielwarze. Im Moment der Lasereinwirkung kann ein leichter Schmerz auftreten. Selten kommt es zu Pigmentveränderungen oder sehr feinen Narben.\nBei der operativen Entfernung werden die Stielwarzen mit der Schere oder dem Skalpell abgetragen. Die Beseitigung verursacht nur einen minimalen Schmerz, die verbleibenden Narben sind winzig und daher kaum sichtbar.\nFür vier bis sechs Wochen sollte vor Solariumsbesuchen oder stärkerer Sonnenbestrahlung eine Abdeckung durch Sonnenblocker oder Kleidung erfolgen, um eine Überpigmentierung der behandelten Stellen zu vermeiden.


Home Downloads Musterverträge Mietvertrag für Wohngemeinschaften\nVor Gründung einer Wohngemeinschaft bzw.\nvor Abschluss eines Mietvertrages sollten sich die künftigen WG-Mitglieder über\ndie rechtlichen Konsequenzen und über ihre künftigen Rechte und Pflichten\ninformieren. Es gibt immer wieder „teure“ Fehler, die beim Abschluss von\nMietverträgen durch Wohngemeinschaften gemacht werden:\nnur ein Mitglied der Wohngemeinschaft den Mietvertrag, ist nur dieses Mitglied\nfür die Mietzahlung verantwortlich. Unterschreiben alle Mitglieder den Vertrag,\nsind alle gegenüber dem Vermieter zur Zahlung verpflichtet. Wie die\nZahlungsverpflichtungen innerhalb der Wohngemeinschaft geregelt werden, steht\ndabei auf einem ganz anderen Blatt.\nMietvertrag unterschreibt, ist Mieter. Die anderen WG-Mitglieder sind im\nZweifel Untermieter. Allein der Mieter ist Vertrags- und Ansprechpartner des\nVermieters, er kann Vereinbarungen treffen und ggf. das Mietverhältnis auch\nalle WG-Mitglieder Mieter, können sie auch nur gemeinsam das Mietverhältnis\nkündigen. Weigert sich ein Mitglied, müssen die übrigen notfalls dessen\nKündigungserklärung einklagen. Eine einseitige Kündigung nur eines\nWG-Mitgliedes ist ausnahmsweise nur dann wirksam, wenn alle übrigen Mitmieter\nund der Vermieter zustimmen.\n4. Ein problemloser\nAustausch von WG-Mitgliedern ist\nmöglich, wenn im Mietvertrag festgehalten ist, dass an eine\nWohngemeinschaft vermietet wurde. Dann können beim Auszug einer oder mehrerer\nPersonen die verbleibenden Mitglieder der WG vom Vermieter verlangen, dass sie\nneue Mitglieder in ihre Wohngemeinschaft aufnehmen können. Der Wechsel von\nMitgliedern einer Wohngemeinschaft sollte dabei aber auf jeden Fall dem\nkomplizierte Fragen können sich hinsichtlich der Mietkaution, der\nBetriebskostenabrechnung und der Schönheitsreparaturen ergeben.\n1. (Name/Anschrift) ____________________________________________________________________\n2. (Name/Anschrift) ____________________________________________________________________\n3. (Name/Anschrift) ____________________________________________________________________\n4. (Name/Anschrift) ____________________________________________________________________\nwerden folgende Räume vermietet:\n_____ (Anzahl) Zimmer, Küche/Kochnische, Bad/Dusche/WC, Bodenräume/Speicher Nr. _____,\nKellerräume Nr. _____, Garage/Stellplatz Nr. _____, Garten, gewerblich genutzte Räume.\n2. Der Mieter ist berechtigt, Waschküche, Trockenboden/Trockenplatz, gemäß der Hausordnung mit zu benutzen.\n3. Die Mieter erhalten vom Vermieter für die Mietzeit folgende Schlüssel:\n___ Haus-, ___ Wohnungs-, ___ Zimmer-, ___ Speicher-, ___ Garagen-Schlüssel.\n4. Die Wohnfläche beträgt _____ qm.\no Das Mietverhältnis beginnt am: ______________, es läuft auf unbestimmte Zeit.\no Das Mietverhältnis endet am: _______________ (Datum).\nGrund für die Befristung: ___________________________________________________________\n(Die gesetzlichen Voraussetzungen für die Befristung sind zu beachten,§ 575 BGB)\n1. Die Miete beträgt monatlich ______________Euro. Die Vertragsparteien vereinbaren, dass die Miete\nfür den Zeitraum von _______ Jahren nicht erhöht wird.\n2. für Heizung und Warmwasser wird eine Vorauszahlung von ____________Euro\nfür Wasserversorgung, Entwässerung, Müllabfuhr sowie\n(weitere Betriebskosten bitte eintragen)\no monatlich pauschal o eine Vorauszahlung von ___________ Euro\n(Über die Vorauszahlungen wird jährlich abgerechnet. Ist ein Pauschalbetrag vereinbart, erfolgt keine Nachforderung)\nMonatliche Gesamtmiete (inkl. Vorauszahlungen) ___________Euro.\n4. Der Gesamtbetrag der Miete in Höhe von monatlich Euro ist auf das Konto des Vermieters\nIBAN: ___________________________________, BIC: ________________________\nbei __________________________________________________________________ (Name Kreditinsitut)\nDer Vermieter versichert, dass im Durchschnitt der letzten zwei Abrechnungsperioden Heizkosten für\ndie Wohnung in Höhe von ____________ Euro entstanden.\n5. Soweit der Mieter weitere Betriebskosten zusätzlich zur Miete bezahlt, versichert der Vermieter, dass der vereinbarte Vorauszahlungsbetrag ausreicht, die voraussichtlich entstehenden Kosten auszugleichen.\n1. Die Gesamtkosten für Heizung und Warmwasser werden zu 50 Prozent nach Wohnfläche (qm-Zahl) und zu 50 Prozent nach dem festgestellten Wärmeverbrauch umgelegt, soweit nicht nachstehend ein anderer nach der Heizkostenverordnung zulässiger Verteilerschlüssel gewählt wurde.\n2. Die Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt zu _____ Prozent (30 Prozent oder 40 Prozent) nach Wohlfläche zu _______ Prozent (70 Prozent oder 60 Prozent) nach Verbrauch.\n3. Andere Betriebskosten werden verbrauchsabhängig oder verursachungsabhängig abgerechnet, soweit sie entsprechend erfasst werden. Anderenfalls erfolgt die Abrechnung über\no die Betriebskosten nach dem Anteil der Wohnfläche.\no die Betriebskosten nach Personenzahl.\n4. Über die Heiz- und Betriebskosten wird einmal jährlich abgerechnet.\n5. Der Vermieter kann eine Nachzahlung auf die Heiz- und Betriebskosten nur verlangen, sofern er spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraumes dem Mieter durch schriftliche Abrechnung nachweist, dass die Vorauszahlungen auf die Betriebskosten nicht ausgereicht haben. Ergibt sich ein Guthaben aus der Abrechnung für den Mieter, wird dies unverzüglich ausgezahlt. Eine Aufrechnung mit bestrittenen oder nicht rechtskräftig festgestellten Forderungen darf der Vermieter nicht vornehmen. Einwendungen des Mieters gegen die Abrechnung müssen dem Vermieter spätestens 12 Monate nach Zugang der Abrechnung mitgeteilt werden.\n6. Nachforderungen des Vermieters werden 4 Wochen nach Zugang der ordnungsgemäßen Abrechnung fällig. Der Vermieter gewährt dem Mieter Einsicht in die Berechnungsgrundlagen. Gegen Erstattung angemessener Kopier- und Portokosten kann der Mieter verlangen, dass ihm Kopien der Berechnungsunterlagen zugesandt werden.\n7. Über- oder unterschreiten die Vorauszahlungen die tatsächlichen Kosten, so ist die Vorauszahlung auf einen angemessenen Betrag anpassen.\n1. Der Vermieter muss die Sammelheizung, soweit es die Witterung erfordert, mindestens aber in der Zeit vom 15. September bis 15. Mai in Betrieb halten. Eine Temperatur von mindestens 20°C bis 22°C zwischen 6.00 und 24.00 Uhr in den beheizbaren Räumen ist zu erreichen. In der übrigen Nachtzeit sind 18°C ausreichend.\n3. Die Ausgliederung der Heizungs- und Warmwasserversorgung oder anderer Leistungen (z.B. Rundfunk- und Fernsehempfang) auf einen Drittbetreiber ist nur mit Zustimmung des Mieters zulässig. Bei Leistungsstörungen kann der Mieter dem Vermieter gegenüber auch in diesem Fall die mietrechtlichen Gewährleistungsansprüche geltend machen.\n2. Der Vermieter überlässt dem Mieter die vollständige Kopie eines Energieausweises, der der Energieeinsparverordnung entspricht und auf dem Energiebedarf des Objektes beruht. Er sichert die Richtigkeit des Energieausweises zu.\n1. Zeigt sich in der Wohnung ein Mangel, so muss dies der Mieter dem Vermieter unverzüglich mitteilen.\n2. Hat die Wohnung einen nicht unerheblichen Mangel oder fehlt bzw. entfällt eine zugesicherte Eigenschaft, so kann der Mieter in angemessenem Umfang die Miete kürzen, bis der Vermieter den Mangel abstellt. Weitere Ansprüche, wie zum Beispiel Erfüllungs- und Schadensersatzansprüche, bleiben bestehen.\n3. Lässt der Vermieter ihm mitgeteilte Mängel trotz Mahnung durch den Mieter nicht innerhalb eines Monats oder in dringenden Fällen unverzüglich beheben, so ist der Mieter außerdem berechtigt, die Mängel auf Kosten des Vermieters zu beseitigen. Der Mieter kann sich dabei einer Fachfirma bedienen und als Vorschuss einen angemessenen Betrag bei der nächsten Mietzahlung einbehalten.\n4. Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die er selbst, seine Mitbewohner, Hausgehilfen, Untermieter sowie von ihm beauftragte Handwerker nach dem Einzug schuldhaft verursacht haben.\n3. Aufwendungen, die der Mieter während der Bauarbeiten machen musste, hat der Vermieter zu ersetzen; auf Verlangen hat der Vermieter Vorschuss zu leisten. Diese Ausgaben führen nicht zur Mieterhöhung.\n4. Der Vermieter hat dem Mieter 3 Monate vor Beginn der Bauarbeiten deren Art, Umfang, Beginn und voraussichtliche Dauer sowie die zu erwartende Erhöhung der Miete schriftlich mitzuteilen. Der Mieter ist berechtigt, bis zum Ende des auf die Mitteilungen folgenden Monats zum Ablauf des nächsten Monats zu kündigen. Hat der Mieter gekündigt, ist die Maßnahme bis zum Ablauf der Mietzeit zu unterlassen. Letzteres gilt nicht bei Maßnahmen, die mit keiner oder nur mit einer unerheblichen Einwirkung auf die vermieteten Räume verbunden oder als Sicherungsmaßnahmen dringend erforderlich sind.\n1. Der Mieter ist berechtigt, anstelle von Kohleöfen Ölöfen oder andere geeignete Heizgeräte aufzustellen. Die behördlichen Vorschriften, insbesondere für die Aufstellung von Ölöfen und Lagerung des Heizöls, sind zu beachten. Eventuell erforderliche behördliche Genehmigungen holt der Mieter auf eigene Kosten ein. Das Aufstellen ist dem Vermieter in angemessener Zeit vorher anzukündigen.\n2. Der Mieter ist berechtigt, bauliche Veränderungen und Einrichtungen für eine behindertengerechte Nutzung der Mietsache oder des Zugangs zu ihr auf eigene Kosten durchzuführen. Er muss vorher die Zustimmung des Vermieters einholen. Dieser kann die Zustimmung verweigern, wenn er oder die Mitbewohner ein überwiegendes Interesse an der unveränderten Erhaltung der Mietsache haben. Der Vermieter kann vom Mieter eine angemessene Sicherheit für die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes nach Auszug fordern. Der Mieter haftet für die fachmännische Herstellung und für die ordnungsgemäße Benutzung. Besteht ein nennenswertes Schadensrisiko, so hat er eine entsprechende Haftpflichtversicherung nachzuweisen.\n3. Sonstige Einbauten und bauliche Veränderungen durch den Mieter dürfen, soweit sie über den vertragsgemäßen Gebrauch hinausgehen, nur mit Erlaubnis des Vermieters vorgenommen werden. Der Vermieter darf die Erlaubnis nur verweigern, wenn die Maßnahme für ihn oder für die Mitbewohner unzumutbar ist.\n4. Der Mieter darf eigene Liefer- und Anschlussverträge mit Energielieferanten, Telekommunikationsunternehmen und Multimedia-Dienstleistern seiner Wahl abschließen. Der Vermieter gestattet ihm hierzu, soweit technisch notwendig, die Benutzung der schon vorhandenen Hausinstallation. Notwendige zusätzliche Installationen genehmigt der Vermieter, soweit dies für ihn nach pflichtgemäßem Ermessen zumutbar ist und der Mieter ihn von Kosten hierfür freistellt.\n5. Der Mieter ist berechtigt, eine Einrichtung, mit der er die Wohnung versehen hat, wegzunehmen. Dies gilt nicht, sofern der Vermieter dem Mieter eine angemessene Entschädigung zahlt, es sei denn, der Mieter hat ein berechtigtes Interesse daran, die Einrichtung mitzunehmen.\n6. Eine Vereinbarung, durch die das Mitnahmerecht des Mieters ausgeschlossen wird, ist nur wirksam, wenn ein angemessener Ausgleich gemäß Ziffer 8 vorgesehen ist.\n7. Der Mieter kann in der Wohnung auf seine Kosten folgende Arbeiten vornehmen: _______________\n8. Übernimmt der Vermieter beim Auszug des Mieters dessen Einbauten oder bauliche Veränderungen, so hat er dem Mieter die nachgewiesenen Kosten zu erstatten, abzüglich eines angemessenen Abschlages für Abnutzungen. Als angemessener Abzug wird eine Pauschale von\no 2 Prozent o 5 Prozent o 10 Prozent der vom Mieter investierten Kosten\nje Jahr Wohndauer vereinbart.\n§ 10 Austritt eines Mieters aus der Wohngemeinschaft\n1. Der Wechsel bzw. das Ausscheiden einzelner Mitglieder der Wohngemeinschaft ist dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.\n2. Der ausscheidende Mieter wird aus dem Mietverhältnis entlassen, soweit er mit einer Frist von einem Monat jeweils zum Monatsende das Ausscheiden aus der Wohngemeinschaft dem Vermieter schriftlich angezeigt hat. Der Mieter haftet für Forderungen des Vermieters, die bis zum Zeitpunkt des Ausscheidens des Mieters entstanden sind, mit den übrigen Mietern als Gesamtschuldner.\n3. Die Wohngemeinschaft kann nach dem Ausscheiden eines Mieters ein neues Mitglied der Wohngemeinschaft aufnehmen. Dieser tritt durch schriftliche Erklärung gegenüber den übrigen Mitgliedern der Wohngemeinschaft und dem Vermieter mit dem Zeitpunkt seines Einzuges in alle bestehenden Rechte und Pflichten aus diesem Mietvertrag vom Zeitpunkt des Einzuges aus ein. Der Mieter haftet für Forderungen des Vermieters, die seit dem Zeitpunkt seines Einzuges entstehen, mit den übrigen Mietern als Gesamtschuldner. Der Vermieter kann dem Beitritt des neuen Mieters zu diesem Mietvertrag widersprechen, soweit schwerwiegende Gründe dagegen sprechen.\n4. Im Falle des Ausscheidens eines Mieters aus dem Mietvertrag wird das Mietverhältnis mit den übrigen Mietern fortgesetzt\n2. Die Pflege des Gartens übernimmt der  Vermieter  Mieter.\n§ 12 Fernseh- und Rundfunkempfang – Installation von Antennen\n1. Der Vermieter ist berechtigt, mit Zustimmung der Mehrheit der Mieter anstelle von Einzelantennen eine Gemeinschaftsantenne für alle üblichen Rundfunk- und Fernsehprogramme zu errichten. In diesem Falle ist der Mieter verpflichtet, seine Einzelantenne zu entfernen, sofern nicht in Ausnahmefällen wichtige Gründe für die Beibehaltung vorliegen. Das gilt sinngemäß für Satellitenempfangsanlagen. Die Kosten können nur auf die Mieter verteilt werden, die der Maßnahme zustimmen.\n4. Hat der Mieter ein besonderes Interesse, darf er eine Außenantenne zum Fernseh- und Rundfunkempfang für diejenigen Programme anbringen, für die keine Gemeinschaftsempfangs- anlage vorhanden ist oder vom Vermieter nicht empfangsbereit gehalten wird. Dies gilt auch für Satellitenempfangsanlagen (Parabolantennen). Der Vermieter kann den Platz auswählen, an dem die Antenne angebracht wird, sofern dort ein einwandfreier Empfang gewährleistet ist. Die Antennenanlage hat den VDE-Vorschriften über Außenantennen zu entsprechen. Der Mieter hat seine Antennenanlage in ordnungsgemäßem Zustand zu halten. Kosten aus der Anbringung und Unterhaltung der eigenen Antenne trägt der Mieter.\n5. Eine Ausgliederung der Fernseh- und Rundfunkversorgung auf einen Drittbetreiber ist nur mit Zustimmung des Mieters zulässig.\n6. Der Vermieter ist zur Errichtung oder Gestattung einer Mobilfunkanlage nur mit Zustimmung des Mieters berechtigt.\n1. Der Vermieter oder sein Beauftragter kann die Mieträume, soweit wichtige Gründe (Haus- oder Wohnungsverkauf, Kündigung, Reparaturen) dies erfordern, zusammen mit Interessenten oder Handwerkern nach vorheriger Abstimmung mit dem Mieter betreten. Dabei hat er auf die Arbeitszeit des Mieters oder sonstige persönliche Hinderungsgründe Rücksicht zu nehmen. Besichtigungen sind auf ca. 3 Stunden an einem Tag pro Woche zu beschränken.\n§ 14 Auskunftspflicht des Vermieters / Energieausweis\n1. Die Wohngemeinschaft kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. Die Kündigungsfrist verlängert sich für den Vermieter nach Ablauf von 5 Jahren auf 6 Monate und nach Ablauf von 8 Jahren auf 9 Monate.\n2. Kündigungserklärungen müssen spätestens am 3. Werktag des Monats beim Vertragspartner eingegangen sein, wenn dieser Monat bei der Berechnung der Kündigungsfrist mitzählen soll. Vertragspartner können nur schriftlich kündigen, mündliche Kündigungen sind unwirksam. Eine Teilkündigung von Nebenräumen ist ausgeschlossen.\n§ 17 Auszug des Mieters\nMieter und Vermieter vereinbaren als Sicherheit eine Mietkaution in Höhe von ___________ Euro. Der Mieter ist berechtigt, die Mietkaution in 3 Raten ab Beginn des Mietverhältnisses zu zahlen. Alternativ kann der Mieter als Sicherheit auch eine Bankbürgschaft stellen oder ein auf seinen Namen angelegtes Sparbuch an den Vermieter verpfänden. Der Vermieter verpflichtet sich, den Mieter mit einem zeitlichen Vorlauf von 2 Wochen zu informieren, wenn er die Mietsicherheit in Anspruch nimmt. Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter die Mietkaution schnellstmöglich zurückzuzahlen, spätestens nach 3 Monaten.\n2. Die vorstehenden Regelungen gelten auch gegenüber dem Vermieter bekannt gegebenen Mitgliedern der Wohngemeinschaft.\n3. Haben auf Mieterseite mehrere Personen den Vertrag geschlossen, so erklären sich hiermit alle Vertragsparteien damit einverstanden, dass bei dauerhaftem Auszug eines oder mehrerer Mitmieter der oder die verbleibenden Mieter den Vertrag mit allen Rechten und Pflichten übernehmen. Die Mieter sind zur schriftlichen Mitteilung der Vertragsanpassung an den Vermieter verpflichtet.\nDie Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages, wenn sie ihm beigefügt ist. Wesentliche Verpflichtungen des Mietvertrages können hierdurch nicht abgeändert oder ergänzt werden.\n(Unterschrift 1. Mieter) (Unterschrift 2. Mieter)\n(Unterschrift 3. Mieter) (Unterschrift 4. Mieter)\nDatei: pdf Größe: 244 KB Downloads: 2\nMustervertrag Mietvertrag für Wohngemeinschaften


Mehr Verkaufsfläche für Lidl und Aldi - Altes Gleis wird entwidmet\nDie alte Gleisanlage soll entwidmet werden. (Foto: Hubert Richter)\n(hr) In der Sitzung des Eberbacher Gemeinderats am Donnerstag, 26. September, ging es auch um die 2016 begonnene fünfte Änderung des Bebauungsplans Nr. 23 “Neuer Weg” (Teilgebiet Einzelhandel).\nDas Plangebiet zwischen Wilhelm-Blos-Straße, der Unteren Talstraße, Bahnlinie und dem Neuen Weg Nord umfasst vor allem die beiden Discounter Lidl und Aldi sowie das dazwischenliegende Gebiet “Im kleinen Bruch”. Beschlossen wurden jetzt die Abwägungen zu den eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentliche Belange und der Bürger zum Vorentwurf des Bebauungsplans.\nDer Entwurf wurde vom Gemeinderat einstimmig gebilligt und die erneute Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit beschlossen. Letztere erfolgt durch Auslegung während der Sprechzeiten im Rathaus (Bauamt).\nFür die im Gebiet befindlichen Verbrauchermärkte soll die maximale Verkaufsfläche von jeweils 1.000 auf 1.200 Quadratmeter angehoben werden, um ihnen eine Erweiterung zu ermöglichen. Aldi wünscht allerdings eine Verkaufsfläche von maximal 1.400 Quadratmetern, und Lidl möchte zur Erreichung einer höheren Verkaufsfläche als bisher das Marktgebäude um 90 Grad drehen.\nIn dem Gebiet befindet sich auch eine ehemalige Gleisanlage (unser Bild), die der Stadt gehört und für den Bahnverkehr entwidmet werden muss, da sonst der Bebauungsplan nicht in Kraft treten kann.


VOLKSWAGEN WIRBT FÜR CHEVROLET BOLT IM RAHMEN DER DIESELGATE-REGELUNG - NACHRICHTEN\nVolkswagen wirbt für Chevrolet Bolt im Rahmen der Dieselgate-Regelung\nAuch Elektrofahrzeuge von BMW, Hyundai, Honda, Nissan sind in einem neuen Werbespot vertreten\nIn einer der Macken seiner Dieselgate Siedlung, Volkswagen hat begonnen, eine Werbekampagne für seine Konkurrenten zu starten.\nIn der gerade erschienenen Werbung hält ein Fahrer an einer Ampel in seinem schlecht getarnten Subaru Outback mit an Das Feuerstein Titellied.\nEine andere, sauberere, rasierte und anscheinend glücklichere Version von sich, mit einem zurückhaltenden Hund auf dem Beifahrersitz, zieht dann einen Chevrolet-Bolzen mit an Die Jetsons Musik spielt im Hintergrund.\nWenn die Lichter grün werden, reißt der Bolt von den Lichtern ab, während ein Sprecher uns sagt: „Mit sofortiger Beschleunigung machen Elektroautos mehr Spaß und sind erschwinglicher als je zuvor. Elektroautos sind hier, schließen Sie sich der Gegenwart an. '\nDie Anzeige wurde für Electrify America, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von Volkswagen America, erstellt, die im Rahmen der milliardenschweren Dieselgate-Vereinbarung des Unternehmens mit der US-Regierung eingerichtet wurde.\nEin Hyundai Ioniq spielt auch eine Rolle in der Werbung, während der BMW i3, der Nissan Leaf, der Honda Clarity und der Volkswagen e-Golf kurz in den Sonnenuntergang fahren.\nCathie Wood Tesla Kursziel\nIm Rahmen des Vertrags mit der Regierung hat Electrify America die Aufgabe, die Bekanntheit von Elektrofahrzeugen durch markenneutrale Öffentlichkeitsarbeit und Bildungsaktivitäten zu verbessern. Es werden auch Ladestationen im ganzen Land installiert.\nAlle diese Aktivitäten sind Teil der 10-jährigen Mission von Electrify America in Höhe von 2 Milliarden US-Dollar (2,7 Milliarden US-Dollar), um eine Verlagerung auf emissionsfreies Fahren zu fördern.\n'Chevrolet hat mit Electrify America zusammengearbeitet, um Fahrzeuge für ihre Werbe- und Öffentlichkeitsveranstaltungen bereitzustellen, und wir freuen uns darauf, die wachsende Begeisterung der Kunden für Elektrofahrzeuge weiter zu unterstützen', sagte die Marke GM Automotive Nachrichten .\nElectrify America wird seine Anzeigen in Radio, auf digitalen Plattformen und im Fernsehen schalten. Primetime-Spots sind geplant.\nAusweichen Enterprise Edition Diese-2017 Marinea Angela-Ahrendts Rav4 Bmw-C-Evolution Tron-Light-Cycle Brandz E-Gmp\n2018 tesla model 3 innenraum\nSuper Monarch Crown E-Bike\nwann übernehmen Elektroautos\nPorsche 918 Spyder Viertel Meile\nKobalt Akku Rasenmäher Bewertungen\nwas macht der ipcc\nschwarzer Tesla mit weißem Interieur


PressReader - Der Sonntag (Mittelbaden): 2016-11-13 - Sansibar: wie wunderbar!\nSansibar: wie wunderbar!\nDie Insel erfindet sich gerade neu\nDer Sonntag (Mittelbaden) - 2016-11-13 - REISE & URLAUB -\nUnd nun zum Hauptgang: Omar Bakar steht da, als habe ihn sein Ausbilder persönlich hier abgestellt. Schwarze Bügelfaltenhose, lilafarbenes Hemd, Perlweißgrinsen. „Oktopus-Salat mit grünem Pfeffer und Lime Juice. Dazu noch etwas Balsamessig und Olivenöl?“Der Kellner sieht aus wie auf eine Fototapete gemalt. Hinter ihm das Stahlblau des Himmels, darunter das Türkis des Indischen Ozeans. „Täglich frisch“, sagt er, als er die Teller auf den Tisch balanciert. Doch sagen muss er das gar nicht, denn die Dhaus der Fischer sind am Horizont mit bloßem Auge zu erkennen.\nZeit der Hotelbunker ist vorbei\nWir sitzen auf einer nur 20 mal 20 Meter großen Felsinsel mitten im Indischen Ozean. „The Rock“nennen die Betreiber das Restaurant vor der Südostküste Sansibars. Acht Meter hoch erhebt sich das Mini-Eiland aus dem Wasser. Darauf: eine winzige Küche, ein gemauerter Speisesaal, eine Handvoll Tische. Sonst nichts. „Mehr Platz ist nicht“, sagt Bakar. Die 150 Meter zur Insel kann man bei Ebbe hinüberlaufen. Bei Flut bringt ein Shuttle-Boot die Gäste vom Land zum Essen. Es gibt nicht viele Restaurants, die so liegen wie „The Rock“. „The Rock“ist eines von jenen jungen, originellen Restaurants, die auf Sansibar wie Pilze aus dem Boden schießen. Der Boom des Massentourismus in den 1990er Jahren brachte der autonomen, aber staatsrechtlich zu Tansania gehörenden Insel vor allem eines: Hotelbunker. Die politischen Unruhen nach den Wahlen von 2000 und 2005 verunsicherten viele Urlauber, die chaotischen im Herbst 2015 brachten da kaum eine Änderung. Doch langsam erholt sich der Tourismus wieder. Immer mehr Investoren scheinen die Qualität der Quantität vorzuziehen. Wer aus dem Norden der Insel um den dröhnenden Party-Ort Nungwi oder von den anonymen All-inclusive-Resorts bei Kiwengwa anreist, der empfindet die Südostküste Sansibars als einen Flecken heile Welt. Kleine Boutique-Hotels wie das „Dongwe Ocean View“ziehen sich auf der MichamviHalbinsel an der Küste entlang. Der Gast ist umgeben von Puderzuckersand, Palmen, Korallenriffen und türkisfarbenem Meer. Mit ihren noch weitgehend intakten Riffs zählen die Gewässer um Sansibar zu den besten Tauch- und Schnorchel-Spots im Indischen Ozean. Am Morgen steht Herr Rajab vor der Tür des Hotels. „Ich bin ihr Mann für Stonetown“, sagt er in fließendem Deutsch. Das habe er in der DDR gelernt, als sein Land noch gute Beziehungen zu den sozialistischen Glaubensbrüdern in Europa pflegte, erzählt Rajab. Die wuseligen Gassen der Altstadt: Jahrhundertelang gingen hier Völker aus aller Welt ein und aus – Portugiesen, Engländer, Omanis, Inder. Sie bauten stolze Paläste und Kaufmannshäuser. Heute saugt die Feuchtigkeit alles auf. Geblieben sind ungezählte vergilbte Fassaden, die meisten davon akut vom Verfall bedroht. Selbst Besuchermagneten wie das Alte Fort, das Palastmuseum in der ehemaligen Residenz von Sansibars letztem Sultan und das Haus der Wunder, heute Sitz des Nationalmuseums, verwittern schneller, als man sie renovieren kann. Die einzigen gepflegten Orte sind die kleinen Hotels und Restaurants, die es auch in der Altstadt in zunehmender Zahl gibt. So wie das „Swahili House“in einem 125 Jahre alten Kaufmannshaus. Nach mehrjähriger Renovierung wurde es 2008 wiedereröffnet. Heute ist es ein zauberhaftes Hotel mit einem Restaurant der Extraklasse. Doch zum Essen ist es heute noch zu früh. Deswegen führt Rajab die Besucher zu einem ganz anderen Ort. In einem unscheinbaren weißen Gebäude in der Kenyatta Street soll 1946 Farrokh Bulsara alias Freddie Mercury, Sänger der Rockgruppe Queen, das Licht der Welt erblickt haben. Jede europäische Großstadt würde dieses Ereignis groß ausschlachten, ein Denkmal errichten, das Geburtshaus zu einem Pilgerziel machen. Doch nicht so auf der Inselm im INdischen Ozean. Nur zwei Schaukästen erinnern an den Sänger. Fragt man nach Mercury, macht der Besitzer des Ladens keinen Hehl daraus, dass er nicht viel von dem einstigen Frontman der Gruppe Queen hält. Da geht man im angesagten „Mercurys RestauWahlen rant“am Hafen schon offener mit dem Star um. An der Wand hängen Bilder des exzentrischen Sängers, die Toiletten heißen „King“und „Queen“. „Viele Leute auf der Insel tun sich schwer mit Homosexuellen“, sagt Restaurantleiter Hitesh Gujjar. Kein Wunder, denn 97 Prozent der Bevölkerung Sansibars sind Muslime. Seit 2004 stehen gleichgeschlechtliche Partnerschaften auf der Insel unter Strafe. Dass es mit dem Massentourismus in den 90er Jahren nicht geklappt hat, sieht man nicht nur als strenggläubiger Muslim, sondern auch als argloser Gast eher als Segen denn als Fluch. Auf der obligaten Tour durch die Gewürzplantagen der Withtatata-Gewürzfarm bei Kizimbani ist man so gut wie unter sich. Kardamom, Kurkuma, Ingwer, Muskat und grüner Pfeffer umschmeicheln die Geruchsnerven. Guide Mr. Tall weiß nicht nur, wo der Pfeffer wächst, sondern erklärt auch, dass immer mehr Küchenchefs auf der Insel einheimische Zutaten verwenden. „Sie finden zurück zu ihren Wurzeln“, sagt er. „Viele kommen zum Einkaufen zu uns.“Abends auf der Terrasse des Dongwe Ocean View Hotels: Auf den schön gedeckten Tischen flackern die Kerzen, die Sterne funkeln am Firmament. Im Hintergrund rauscht das Meer. Die Kellner tragen orientalisch gewürzte Fischcurrys heran, Huhn mit frischem Ingwer, dazu Kardamom-Reis. Nichts Spektakuläres, aber leicht und lecker. So leicht und lecker wie das neue Sansibar eben.\nDie Altstadt der Kapitale Stonetown: Jahrhundertelang gingen hier Völker aus aller Welt ein und aus – Portugiesen, Engländer, Omanis, Inder. Sie bauten stolze Paläste und Kaufmannshäuser. Foto: von Poser