The Legend of Zelda: Oracle of Seasons - Martha\nZelda Oracle of Seasons - Martha\nFrüher oder später wird es Dir in Holodrum passieren, dass bei Betreten eines Sektors eine seltsame Melodie ertönt und ein Schatten über das Feld hinweg schwebt - und plötzlich fliegt eine Hexe durch das Gebiet.\nBei dieser Hexe handelt es sich um niemand geringeren als Martha, Lehrling und Enkelin der Hexe Syrup. Du solltest ihr im Spiel mehrmals über den Weg laufen.\nEin geläufiger Irrglaube ist übrigens, dass Marthas Taschen besser gefüllt sind, wenn Du mehr Gegner besiegt hast oder es schon eine Weile her ist, seit ihr euch das letzte Mal gesehen habt. Die Wahrscheinlichkeit, dass sie seltene Gegenstände fallen lässt, ist immer gleich. Auch ist es ein Irrglaube, dass Du genauso seltene Gegenstände, wie Gasha-Kerne oder Ringe, fallen lassen kannst. Sollten diese Gegenstände aus den Taschen fliegen, so war es garantiert immer aus Marthas.\nAuf folgenden Feldern kannst Du Martha antreffen:\nH7 Dieses Feld ist wohl das Praktischste von allen, da es einerseits keine Löcher, Wasserstellen, o.Ä enthält und sich andererseits genau ein Feld vom Duftkernbaum von Nord-Horon befindet, den Du ganz schnell und einfach mit einem Sturm-Kern erreichst.\nB3 Dieses Feld befindet sich nicht weit vom Sturmkern-Baum in den Tarm-Ruinen. Dieses Feld ist übrigens Bestandteil unseres Farm-Guides. Um die Löcher kannst Du Dich vorbeugend kümmern, indem Du, bevor Du das Feld betrittst, erst einmal Herbst machst.\nB5 Dieses Feld befindet sich östlich der verlorenen Wälder. Im Herbst sind die Löcher mit Blättern geschützt, es besteht also wenig Gefahr, dass Items im Abgrund landen. Da in den verlorenen Wäldern abzählbar unendlich viele Raubschleime erscheinen, kannst Du dort gut Monster farmen, bis Martha erscheinen kann. Nun gehst Du einfach nach rechts.


Mit Schlagworten auf die vordersten Plätze im Buchshop\nMit Schlagworten auf die vordersten Plätze\nWie schön wäre es, mit dem eigenen Buch und E-Book ganz oben bei Amazon, Thalia & Co. zu landen! Nicht leicht bei jährlich über 90.000 Novitäten und zahlreichen bereits etablierten Autoren. Aber mit den richtigen Schlagworten ragt Ihr Buch aus der Menge der Neuerscheinungen heraus.\nDie Platzierung in einem konkurrenzarmen und dennoch geeigneten Umfeld ist die beste Strategie, um Sichtbarkeit bei den Lesern zu erlangen. Sie erhöht die Auffindbarkeit und Verkaufschancen eines Buchs – und genau diese Platzierung können geschickt gewählte Schlagworte erreichen. Meistens werden sie jedoch lediglich genutzt, um Buchinhalte zu beschreiben. Schade! Denn Schlagworte können wesentlich mehr.\nBoD-Autoren können für jeden ihrer Titel in myBoD fünf Schlagwörter hinterlegen – sowohl vor Freigabe eines Titels als auch nachträglich. BoD meldet diese an die Kataloge der Buchhändler und Online-Shops. Je konkretere und aussagekräftigere Angaben, zum Beispiel Schlagworte, in den Buchhandelskatalogen zu einzelnen Titeln und deren Themengebiete hinterlegt sind, desto besser werden diese von Lesern und Buchhändlern gefunden.\nSo schöpfen Sie das Potenzial von Schlagworten voll aus:\nSchlagworte optimal nutzen\nDie Suchalgorithmen von Onlineshops und Suchmaschinen berücksichtigen Begriffe aus Titel und Untertitel. Dort platzierte Schlagworte muss man also nicht noch einmal extra in der Schlagwort-Eingabemaske angeben. Stattdessen bietet es sich an, einige der freien Eingabefelder für Synonyme der in Titel und Untertitel platzierten Schlagworte zu nutzen.\nUm möglichst viele potenzielle Buchkäufer zu erreichen, werden oft universelle Schlagworte verwendet. Die Konkurrenz für allgemeine Begriffe ist also groß. Sinnvoller ist es, spezialisierte und dennoch gefragte Suchbegriffe zu verwenden, die auch aus Wortkombinationen bestehen können. Beispielsweise erzeugt der Suchbegriff „Low Carb“ in der Kategorie „Kochbücher“ bei Amazon 500 Treffer. Die Suche über „Low Carb Rezepte“ liefert nur 300 Ergebnisse. Die Wahrscheinlichkeit, dass das mit dem Schlagwort „Low Carb Rezepte“ versehene Kochbuch weiter vorne gelistet, gefunden und gekauft wird, ist also höher. Ob ein Suchbegriff gefragt ist, ist beispielsweise daran erkennbar, dass er bereits während der Eingabe im Suchfeld ergänzt wird.\nSchlagwortvergabe in myBoD am Beispiel des fiktiven Ratgebers „Work and Travel in Lateinamerika – Tipps für die Planung und Organisation“\nEin für das Buchthema ungewöhnlicher Suchbegriff, der jedoch vom Zielpublikum sehr gefragt ist, sorgt ebenfalls für die Platzierung in einem konkurrenzarmen Umfeld. Ist beispielsweise ein Ratgeber für Work & Travel mit dem Begriff „Abiturtrainer“ getaggt, so nennt man das Hinterlegen von Schlagworten, sieht ihn das Zielpublikum der angehenden Abiturienten in einer Trefferliste als einzigen Ratgeber zu diesem Thema.\nMehr Beispiele zur Schlagwortvergabe\nWerner Müller am\t30.07.2015, 08:53 :\nIch weiss nicht, wo die Schlagworte zu hinterlegen sind.\nSchlagworte zu meinem Buch:\nMatthias Mala am\t30.07.2015, 11:51 :\nGute Idee mit der nachträglichen Verschlagwortung. Allerdings gibt es hierfür keinen Link und keine Maske in mybod. Und falls es sie doch gibt, haben Sie sie perfekt versteckt.\nEs wäre schön, wenn Sie den Zugang zu diesem Service sichtbar einrichten.\nLöwenstein am\t31.07.2015, 16:04 :\nGuten Tag, Sie hatten mich darüber informiert, dass ich die Schlagworte zu meinem schon veröffentlichten Buch noch verbessern könnte. Mir ist nicht klar, wie ich zu der Änderungsfunktion komme. Können Sie mir dies kurz mitteilen?\nDanke Kerstin Löwenstein\nThorsten Simon am\t03.08.2015, 16:34 :\nunter myBoD findet ihr im Ordner “Buchprojekte” die Übersicht der “Veröffentlichten Titel”. Bei jedem Buchprojekt gibt es jetzt die neue Spalte “Metadaten”. Dort bitte einmal beim betreffenden Buch auf “Bearbeiten” klicken und schon können die Schlagworte ergänzt und angepasst werden.\nMatthias Mala am\t04.08.2015, 18:04 :\nDanke für den Hinweis, Herr Simon. Trotzdem ist dies kein Grund, uns zu Duzen.\nThorsten Simon am\t05.08.2015, 11:06 :\nGern geschehen. In unserem Blog und auch unseren Social Media-Kanälen pflegen wir allerdings einen freundschaftlichen und ungezwungen Ton – wie es bei solchen Medien auch üblich ist. Bitte daher das Duzen nicht als Unhöflichkeit verstehen.\nAlice Frerichs am\t13.08.2015, 16:09 :\nEs passt nun nicht genau zum Thema, aber das Du sollte einem schon angeboten werden und es ist eine Frage der Höflichkeit, nicht jedermann sofort zu Duzen. In meinem Falle ist es auch ein Fall von Überzeugung, mit dem Du sparsam umzugehen. Im Buch “Engelsrufer” habe ich das genau erklärt.\nMit Gruß Alice Frerichs\nAnja Meiners am\t13.08.2015, 16:43 :\nLiebe Autorinnen und Autoren, wie bereits im vorigen Kommentar erwähnt, möchten wir keineswegs unhöflich sein. Sowohl in unserem Blog als auch in unseren Social Media-Kanälen bevorzugen wir die direkte und persönlichere Ansprache, daher das “du”.\nUllrich Angersbach am\t30.08.2015, 20:56 :\nOb Du oder Sie ist nach meiner Beobachtung oft eine Altersfrage oder davon abhängig, ob jemand in seinem Leben viel mit Angelsachsen bzw. Skandinavier zu tun hatte. Selbst in vielen Firmen ist das Du allgemein üblich geworden. Da im Internet eher jüngere Personen unterwegs sind oder solche mit einer kulturellen Nähe zur englischsprachigen Welt, ist es nur natürlich, wenn man in einem Blog eher das Du als das Sie verwendet. Andernfalls würde sich wohl noch mehr Personen unangemessen angesprochen fühlen.\nStoryApp: Geschichten für jeden und jederzeit Die StoryApp bietet kostenlosen Lesestoff aus diversen Themengebieten und von…


Niki Lauda - Glücksvogel - Wirtschaft - Süddeutsche.de\nNiki Lauda - Glücksvogel\nNiki Lauda Glücksvogel\nNiki Lauda hat nie verwunden, dass Air Berlin Niki übernommen und aus seiner Sicht „zerstört“ hat. Jetzt bot sich eine zweite Chance.\nDas Schicksal von Niki Laudas neuester Airline Laudamotion schien ziemlich klar definiert zu sein. Irgendwie würde Lauda es wohl schaffen, Ende März die ersten Flugzeuge in die Luft zu bringen. Er würde einen Teil seiner Flotte im Auftrag von Thomas Cook fliegen und, mit viel Glück und gnädiger Unterstützung der Kartellwächter, vielleicht auch noch für Eurowings ein bisschen Sommerprogramm fliegen. Aber dann? Was wird im kommenden Winter, wenn niemand zusätzliche Kapazität braucht? Und was im übernächsten Sommer, wenn Eurowings und Condor zusätzliche eigene Maschinen gefunden haben werden?\nAll diese existenziellen Gedanken müssen sich Niki Lauda und seine Mitarbeiter seit Dienstagvormittag nicht mehr machen. Denn da gab Europas größte Billigfluggesellschaft Ryanair bekannt, dass sie sich an Laudamotion beteiligen werde und damit doch noch auf sehr verschlungenen Umwegen einen Teil aus der Air Berlin-Insolvenzmasse aufgreift. Beide Unternehmen vereinbarten den Verkauf von 24,9 Prozent von Laudamotion an Ryanair. Dieser Anteil soll auf 75 Prozent aufgestockt werden, wenn die EU-Wettbewerbsbehörden Kauf genehmigen.\nFür Niki Lauda ist der Einstieg ein Segen. Existenzsorgen muss er sich vorerst keine mehr machen\nRyanair bezahlt nach eigenen Angaben "weniger als 50 Millionen Euro" für die kleine Fluggesellschaft, legt aber noch einmal 50 Millionen oben drauf, um die Anlaufkosten im ersten Jahr zu finanzieren. Knapp 100 Millionen Euro für eine gerade gegründete Airline in einem europäischen Nischenmarkt sind eine Menge Geld, auch für die reiche irische Ryanair.\nMindestens 30 Flugzeuge soll Laudamotion nach drei Jahren betreiben, und damit ist die Entscheidung für die Konkurrenten im deutschen und österreichischen Luftverkehrsmarkt beachtlich. Wien entwickelt sich immer mehr zu einem Kampfplatz für Billigfluggesellschaften, was keine guten Nachrichten für die Lufthansa-Tochter Austrian sind. Lauda selbst findet, dass Laudamotion sich nun als starker Mitbewerber behauptet und rasch und nachhaltig wachsen kann.\nWährend für Niki Lauda der Einstieg von Ryanair ein unverhoffter Segen ist, da sich die Existenzsorgen seiner Airline damit erledigt haben, ist nicht ganz so offensichtlich, warum Ryanair den Schritt tut. Erst vor wenigen Tagen äußerte sich Airline-Chef Michael O'Leary in Brüssel skeptisch, was die weitere Konsolidierung des Billigflugsektors in Europa angeht. Ryanair und Easyjet seien schon jetzt so groß, dass jeder weitere Schritt von den Wettbewerbshütern sehr kritisch gesehen werde. "Wir haben mehrfach versucht, Aer Lingus zu übernehmen und es wurde uns nicht erlaubt", klagte O'Leary. Nun versucht er es in Österreich dennoch.\nNach der Pleite von Air Berlin im August 2017 hatte auch O'Leary ein Auge auf Unternehmensteile geworfen. Mögliche Übernahmen verfolgte Ryanair dann aber letztlich nur halbherzig. Als der Air Berlin-Insolvenzverwalter die damalige österreichische Tochter Niki im Herbst vergangenen Jahres an Lufthansa verkaufte, war Ryanair schon nicht mehr in der Finalrunde. Lufthansa zog ihr Kaufangebot später zurück, Niki meldete Insolvenz an und stellte den Flugbetrieb ein.\nAls die Airline dann von der Wiener Insolvenzverwaltung erneut verkauft werden sollte, war neben Lauda und International Airlines Group (IAG - die Muttergesellschaft von British Airways) auch wieder Ryanair interessiert. In einer nächtlichen Marathonsitzung stellte sich heraus, dass Lauda bereit war, mit Abstand am meisten zu zahlen. Lauda hat nie verwunden, dass Air Berlin seine Niki übernommen und aus seiner Sicht "zerstört" hat. Diese zweite Chance wollte er sich nicht entgehen lassen.\nAber auch O'Leary sieht in Laudamotion offenbar eine Chance, erstmals in der Geschichte von Ryanair eine andere Airline übernehmen zu können. Das alleine ist noch kein Wert an sich. Doch für ihn ist Laudamotion in einer strategisch interessanten Gegend Europas angesiedelt. Ryanair hat sich in Deutschland und Österreich immer schwerer getan als in Spanien oder Italien, wo die Airline Marktführer ist. Zudem hat Ryanair massive Schwierigkeiten, weiter zu wachsen, vor allem, weil die Airline nicht schnell genug Piloten anstellen und schulen kann. Da bietet es sich an, mit Laudamotion ein kleines zweites Standbein aufzubauen. Wegen der finanziellen Unterstützung von Ryanair könnte Laudamotion in einem Markt, der mit Austrian und Swiss von der Lufthansa-Gruppe und ihren Hochpreistickets dominiert wird, rasch wachsen.\nNach derzeitigem Stand der Dinge wird Laudamotion als Ryanair-Tochter ein separates Unternehmen bleiben. Niki Lauda soll den Verwaltungsrat anführen, das aktuelle Management bleibt laut O'Leary im Amt. Lauda selbst plant, im Sommerflugplan 2018 voraussichtlich 15 Maschinen zu betreiben - fünf davon mit Standort Düsseldorf. Trotz der knappen eigenen Kapazitäten stellt Ryanair dem neuen Ableger sechs weitere Jets inklusive Besatzungen zur Verfügung - die Laudamotion-Flotte beträgt damit insgesamt 21 Flugzeuge.\nDas Geschäftsmodell der neuen Airline bleibt aber weiterhin unklar. Thomas Cook-Tochter Condor bestätigte am Dienstag, dass ein erst vor wenigen Wochen geschlossenes Kooperationsabkommen mit Laudamotion weiter gelte. Condor hilft dabei, die operativen Funktionen aufzubauen und die Flüge zu vermarkten. Außerdem kauft Condor, die selbst stark wachsen will, Sitzplatzkontingente auf den Lauda-Jets. Auch Eurowings will offenbar weiterhin Laudamotion-Maschinen anmieten. O'Leary spricht davon, Ryanair wolle gemeinsam mit Lauda "seine Vision einer erfolgreichen österreichischen Low Fare Airline für den Linien- und Chartermarkt entwickeln". Das deutet darauf hin, dass das Ryanair-Modell nicht komplett übertragen werden soll. Drei Jahre will Ryanair dem neuen Partner dafür Zeit geben - dann soll Laudamotion Gewinne schreiben.\nFinanz-/Bilanz- oder Steuersachbearbeiter (m/w)\n70178 Stuttgart - Süd, 70178 Stuttgart - Mitte, 70178 Stutt…\nHotz & Partner - Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte - Partnerschaftsgesellschaft


EnBW-Aktien: FDP will Auskünfte zur EnBW erzwingen - EnBW - Stuttgarter Zeitung\nEnBW-Aktien: FDP will Auskünfte zur EnBW erzwingen\nEnBW-Aktien FDP will Auskünfte zur EnBW erzwingen\n05. Februar 2013 - 08:37 Uhr\nFDP-Fraktionschef Hans-Ulrich Rülke fühlt sich von der Regierung unzureichend informiert. Foto: dpa\nDie Landtags-FDP fühlt sich von der Regierung beim Thema EnBW-Aktien unzureichend informiert. Mit einer Verfassungsklage will sie nun weitere Auskünfte erzwingen. Dabei geht es auch um eine Grundsatzfrage.\n05.02.2013 - 08:37 Uhr\nStuttgart - Welche Auskünfte muss die Landesregierung dem Landtag erteilen, welche darf sie ihm verweigern? Diese Grundsatzfrage will die FDP-Fraktion mit einer am Montag eingereichten Klage vor dem Staatsgerichtshof klären lassen. Zum Anlass nimmt sie aus ihrer Sicht unzureichende Antworten der Regierung auf Fragen zum Umgang mit den EnBW-Aktien des Landes. Über den Einzelfall hinaus wollen die Liberalen Grün-Rot so zu mehr Transparenz zwingen; bisher sei diese nur ein Lippenbekenntnis, rügte der Fraktionsvorsitzende Hans-Ulrich Rülke. Die Entscheidung werde „über Baden-Württemberg hinaus Bedeutung“ haben, erwartet der frühere Justizminister Ulrich Goll (FDP).\nSchon die Androhung der Klage vor einigen Wochen hat nach Rülkes Einschätzung die Auskunftsbereitschaft des SPD-geführten Finanz- und Wirtschaftsministeriums deutlich erhöht: Es habe nach Rückversicherung bei einem Verfassungsrechtler plötzlich doch Angaben zu den Kosten des laufenden Schiedsverfahrens gemacht. Demnach sind für die Klage vor dem Schiedsgericht der Internationalen Handelskammer, wonach das Land beim EnBW-Deal von Ex-Ministerpräsident Stefan Mappus (CDU) knapp 840 Millionen Euro zu viel gezahlt hat, bereits 1,5 Millionen Euro Kosten angefallen – gut 800 000 Euro als Vorschuss fürs Gericht, 500 000 Euro für Rechtsberatung und knapp 200 000 Euro für das Gutachten eines Wirtschaftsprüfers.\nDer Anwalt der Liberalen sieht einen Präzedenzfall\nDie Regierung habe womöglich gehofft, der FDP mit diesen Angaben den „Wind aus den Segeln“ zu nehmen, sagte Rülke. Tatsächlich habe sich die Klage keinesfalls erledigt, sondern werde um einen weiteren Themenkomplex erweitert: Auch eine FDP-Anfrage zur Bilanz der Landesgesellschaft Neckarpri, die die EnBW-Aktien hält, habe das Ministerium nämlich wieder unzureichend beantwortet. Dem Parlament würden in einer Art und Weise Informationen vorenthalten, wie es in der Landesgeschichte wohl noch nie vorgekommen sei, sagte der FDP-Fraktionschef.\nDer Rechtsanwalt Christian Kirchberg, der die Liberalen vor dem Staatsgerichtshof vertritt, sieht in dem Verfahren einen „Präzedenzfall“. Die Frage, ob Informationen über ein Schiedsverfahren grundsätzlich mit dem Hinweis auf laufendes Regierungshandeln verweigert werden könnten, sei von der Rechtsprechung noch nicht entschieden. Kirchberg betonte die essenzielle Bedeutung des Informationsanspruchs der Abgeordneten: Dieser sei eine wesentliche Grundlage dafür, dass das Parlament die Regierung kontrolliere könne. „Es geht darum, dass eine gute Opposition Informationen braucht, um arbeiten zu können“, bekräftigte der Ex-Minister Goll. Er bescheinigte der Landesregierung ein „taktisches Verhältnis zur Auskunftspflicht“.\nGrün-Rot erinnert an Mappus’ Verfassungsbruch\nAus den Reihen der Koalition wurde erneut darauf verwiesen, dass das Schiedsverfahren in dem einst von Mappus geschlossenen Vertrag vorgesehen sei. Dieser Weg wird maßgeblich deshalb gewählt, um Streitigkeiten vertraulich zu klären. Der Grünen-Fraktionsmanager Hans-Ulrich Sckerl nannte die FDP-Klage eine „reine Show-Veranstaltung“: Die Liberalen hätten Mappus einst gewähren lassen, als er die Aktien am Landtag vorbei kaufte und dabei die Verfassung brach, sagte Sckerl. Nun vergössen sie „Krokodilstränen“.\nFinanzminister Nils Schmid (SPD) ließ erklären, man sei weiterhin der Ansicht, dass zur Schiedsklage keine Auskünfte gegeben werden müssten – allenfalls, wie geschehen, zu „abtrennbaren Teilen“. Die Fragen zur Neckarpri-Bilanz, die erst sehr viel später als vom Gesetz gefordert vorlag, seien der FDP beantwortet worden. Grund der Verzögerung sei die „Komplexität der erstmaligen Erstellung des Konzernabschlusses“. Rülke reicht diese Erklärung nicht aus, er vermutet einen „massiven Gesetzesverstoß“. Auch zur Bewertung der EnBW-Aktien – etwa eine Milliarde Euro niedriger als beim Kauf – sieht er durch die Auskünfte der Regierung noch nicht hinreichend geklärt.\nNils Schmid Stefan Mappus Stuttgart EnBW


Geldanlage: Die Wohnungsmiete als Rendite - manager magazin\nGeldanlage Die Wohnungsmiete als Rendite\nImmobilieninvestments werden immer beliebter - und das Angebot vielfältiger. Der neueste Trend: geschlossene Wohnimmobilienfonds. Initiatoren setzen zunehmend auf das Sicherheitsbedürfnis in der Krise und versprechen mit solchen Produkten verlässliche Renditen. Die sind aber auch nicht allzu hoch.\n23.09.2009, 13.48 Uhr\nHamburg - Der Schock der Finanzkrise, die vor Monaten die Märkte erzittern ließ, sitzt vielen Anlegern noch in den Knochen. Viele sehnen sich nach Sicherheit für ihr Geld - und wähnen diese in einer Immobilienanlage. Aber nicht alle Investoren wählen das Direktinvestment, etwa in Gestalt einer Eigentumswohnung oder gar eines Mehrfamilienhauses. Das birgt zum einen den Nachteil geringer Risikostreuung (meist nur ein Objekt mit einem oder wenigen Mietern). Zum anderen übersteigt es vielfach die finanziellen Möglichkeiten.\nIm Trend bei geschlossenen Fonds: Investitionen in Wohnimmobilien\nAlternativen sind indirekte Anlageformen: Immobilienaktien sowie offene und geschlossene Immobilienfonds. Bei Letzteren zeichnet sich seit einiger Zeit ein neuer Trend ab: Wohnimmobilienfonds. Mehrere Initiatoren sind schon mit solchen Produkten am Markt oder haben welche in Planung.\nDie Argumentationen der Anbieter gleichen sich: Immobilien gelten demnach als verlässliche Kapitalanlage und versprechen stetige Rückflüsse. Für ein Investment gerade im Moment spreche zudem, dass die Preise gegenüber den Jahren 2006/2007, als viel Geld aus angelsächsischen Ländern auf den deutschen Markt floss, wieder gesunken und das Zinsniveau angenehm niedrig sei.\nIn deutschen Wachstumsgebieten wie den Regionen Hamburg, Stuttgart und München oder der Rhein-Main-Schiene sei zudem künftig mit steigender Nachfrage nach Wohnraum zu rechnen. "Der Trend ist intakt", erläutert Hermann Wüstefeld, Leiter Konzeption und Management geschlossener Fonds bei der DWS. "In die Wachstumszentren ziehen einerseits immer mehr Menschen, die andererseits dazu neigen, in kleineren Haushalten zu leben." Daraus folge ein zunehmender Bedarf an neuem Wohnraum, dem eine seit Jahren zu geringe Bautätigkeit gegenüberstehe.\nIn kaum einem Verkaufsprospekt fehlen zudem die Hinweise darauf, dass Immobilieninvestments in der Regel einen Inflationsschutz enthielten, und - der aktuelle Bezug - dass Aktien, Rohstoffe und andere Investments angesichts der Verwerfungen der vergangenen Monate keine echten Alternativen seien.\n"Stimmt alles", sagt Ulrich Jacke, Geschäftsführer beim Immobilienberater Dr. Lübke und seit Jahren auf dem Wohnimmobilien-Investmentmarkt aktiv. "Aber bei einer Investition muss man schon genau aufs Detail schauen." Einen großen Unterschied macht laut Jacke schon die Frage, ob man sich für Neubauten oder Bestandsimmobilien entscheidet. "Ein Investment in neue Objekte ist nur sinnvoll, wenn der Anlagehorizont sehr lang ist", sagt der Experte. "Denn ähnlich wie beim Autokauf verliert das Objekt gleich zu Beginn der Laufzeit seinen Neubaustatus und damit erheblich an Wert. Das muss im Laufe der Zeit erst wieder eingeholt werden." Jacke rät daher zum Kauf gut sanierter Altbauwohnungen. "Die können oft schon nach zehn Jahren mit dem gleichen Kaufpreisfaktor wieder veräußert werden", sagt der Fachmann.\nFreiburg oder Münster als Hamburg oder Berlin\nVorteil von Neubauobjekten ist dagegen, dass bestimmte Anforderungen an modernes Wohnen schon bei der Bauplanung berücksichtigt werden können. Eine aufwendige Nachrüstung für barrierefreies Wohnen etwa ist dann ebenso wenig erforderlich wie die Ex-Post-Installation einer energetisch optimalen Ausstattung. Der Fondsanbieter Hamburg Trust etwa setzt aus diesem Grund ausschließlich auf Neubauwohnungen.\nAbgesehen davon sind laut Jacke vor allem zwei Dinge bei einem Wohninvestment von Bedeutung. Erstens, und wie immer bei Immobilien: die Lage. Und zweitens: der Manager, der die Objekte aussucht und verwaltet.\nDie meisten Fondsanbieter konzentrieren sich auf "Metropolregionen mit Wachstumspotenzial". Das ist vernünftig, so der Tenor in der Fachwelt. Denn nur wo künftig die Bevölkerung zunimmt, ist auch mit steigenden Preisen und Mieten zu rechnen. Dennoch lohnt auch hier ein Blick aufs Detail. Wo genau investiert wird, macht laut Jacke einen Unterschied.\n"Auch in den Städten, die nicht zu den Top Sieben in Deutschland zählen, gibt es Lagen, denen ein stabiles Wachstum bevorsteht, und die daher eine stetige Aufwärtsentwicklung am Wohnimmobilienmarkt versprechen." sagt der Fachmann. "Der Vorteil ist, dass dort das Preisniveau nicht so hoch ist." Folge: Laut Jacke kann an Standorten wie Freiburg, Münster oder Wiesbaden günstiger eingekauft werden als etwa in Hamburg, Frankfurt am Main oder Berlin - bei etwa gleichen Cashflow-Aussichten und gleichem Risiko.\nNeben der Makrolage, der Stadt oder Region also, in der investiert werden soll, kommt es aber gerade bei Wohnungen auch auf die Mikrolage an. Welcher Stadtteil liegt im Trend, welche Straße verfügt über die beste Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)? An der Stelle kommt in der Regel der Manager oder Partner ins Spiel, der für den Fonds die Objekte auswählt und verwaltet.\n"Wichtig ist, dass diese Aufgabe von jemandem übernommen wird, dessen Kerngeschäft die Immobilie ist", sagt Jacke. "Er braucht lokale Marktkenntnisse in allen Städten, auf die sich der Fonds konzentriert, sowie die Fähigkeit zu professioneller Immobilienverwaltung." Wenn es darum geht, die Fluktuation gering zu halten, kommt es laut Jacke zum Beispiel sehr auf den persönlichen Umgang mit dem Mieter an.\nHohe Kosten senken die tatsächliche Investitionssumme\nViele Fonds sehen das offenbar ähnlich und haben sich entsprechend positioniert. Die DWS etwa hat mit Alt + Kelber einen der größten Wohnimmobiliendienstleister Deutschlands an ihrer Seite. Das Unternehmen ist seit 25 Jahren am Markt, verfügt bundesweit über 18 Niederlassungen und verwaltet derzeit eigenen Angaben zufolge etwa 49.000 Wohnungen. Konkurrent König & Cie. setzt auf ein Netzwerk aus Immobilienunternehmen, dem bislang drei Gesellschaften mit bundesweiter Präsenz angehören. Zudem sollen infrage kommende Objekte von der Dekra geprüft und bewertet werden.\nFondsmarktneuling Engel & Völkers schließlich vertraut auf die Expertise im eigenen Hause. Mit 200 Immobilienberatern in 30 Niederlassungen und einem aktuellen Vermarktungsbestand von 1650 Mehrfamilienhäusern verfügt das Unternehmen der eigenen Einschätzung zufolge über die "höchste Präsenz in Deutschland". Hinzu kommt die Unterstützung der Immobilienmarktanalysten von BulwienGesa sowie - für einen Debütanten im Fondsgeschäft nicht unwichtig - das Finanzdienstleistungs-Know-how der Berenberg Bank.\nDie beste Strategie und die profiliertesten Partner können jedoch über ein Manko nicht hinwegtäuschen. Wohnimmobilien gelten bei richtiger Objektwahl nicht nur als besonders verlässlich. Sie werfen vielmehr bei geringem Risiko auch nur eine recht überschaubare Rendite ab. Und angesichts des traditionell gewichtigen Kostenblocks geschlossener Fonds kommt die beim Anleger dieser Produkte nicht einmal vollständig an.\nZur Orientierung: Die aktuellen Fondsangebote weisen anfängliche Kosten von 10 bis 15 Prozent der Investitionssumme inklusive Agio auf. Das heißt, von 100.000 Euro, die ein Investor einzahlt, fließen lediglich 85.000 in den Immobiliendeal. Der Rest entfällt auf Gebühren beispielsweise für die Fondskonzeption, eine etwaige Platzierungsgarantie oder vor allem die Eigenkapitalvermittlung durch Finanzberater.\nDie Fonds versprechen zwar ordentliche Ausschüttungen von rund 6 Prozent pro Jahr. Ein Blick aufs Detail ist aber auch an dieser Stelle ratsam. Denn ob die Anbieter ihre Prognosen einhalten können oder nicht, hängt stark davon ab, auf welche Weise sie sie berechnet haben. Ein Instandhaltungsaufwand beispielsweise kann großzügig oder knapp kalkuliert sein. Ebenso die Kosten für die Objektverwaltung oder die erwartete Mieterfluktuation.\n"Bei konservativer Kalkulation und 100 Prozent Eigenkapitaleinsatz bringen Wohninvestments eine Rendite von 5 bis 6 Prozent", sagt zudem Experte Jacke. "Spezialfonds für institutionelle Anleger kommen bei 50 Prozent Fremdfinanzierung auf etwa 4,5 bis 5,5 Prozent Ausschüttung ohne Wertsteigerungseffekte."\nDie Vermutung liegt nahe, dass es bei geschlossenen Publikumsfonds, die eine noch größere Kostenbelastung haben, noch enger sein dürfte. Also doch lieber das Direktinvestment? Bei Hamburg Trust hat man andere Erfahrungen gemacht. "Wir hatten bei unserem zweiten Wohnimmobilienfonds eine durchschnittliche Anlagesumme von etwa 70.000 Euro", berichtet Sprecherin Claudia Kruse-Madsen. "Viele Investoren hätten also bequem auch eine Eigentumswohnung erwerben und selbst vermieten können und haben sich ganz bewusst für die indirekte Immobilienanlage entschieden."\nDen Grund glaubt die Sprecherin ebenfalls zu kennen. "Wer eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwirbt, um sie zu vermieten, muss sich selbst um die gesamte Verwaltung kümmern, mitunter sogar seine Zeit mit Instandhaltungen verbringen und hat aufgrund der geringen Wohnungsanzahl im Privatbesitz ein erhöhtes Mietausfallrisiko", sagt sie. "Viele Anleger vermeiden das lieber - und beteiligen sich an professionell gemanagten Wohnimmobilienfonds."


Google stellt Container-Werkzeug Jib vor - Pro-Linux\nMi, 11. Juli 2018, 13:13\nGoogle hat im Blog seiner Cloud-Plattform die Anwendung Jib vorgestellt, die das Erstellen und Ausrollen von Java-Anwendungen vereinfachen soll. Das auf GitHub entwickelte Jib baut Docker und OCI-Images für Java-Apps und ist als Plugin für Apache Maven und Gradle verfügbar.\nBisher musste ein Java-Entwickler Docker installieren und ausführen, Anweisungen zum Erstellen der Anwendung in ein Dockerfile schreiben und dann das fertige Container-Image zur Aufbewahrung in ein Repositorium verschieben.\nJib ist ein schneller und einfacher Container-Image-Builder, der alle diese Schritte der Verpackung einer Java-Anwendung in ein Container-Image übernimmt. Dazu muss kein Dockerfile erstellt werden, Docker muss nicht einmal installiert sein. Durch die Integration in die Java-Build-Werkzeuge Maven und Gradle können Entwickler ihre bewährten und bekannten Werkzeuge und Arbeitsabläufe weiterverwenden und müssen nicht zwangsweise einen Docker-Workflow erlernen. Jib integriert sich laut Googles Angaben unkompliziert in den Ablauf der Build-Werkzeuge.\nJib, das selbst in Java realisiert ist, erkennt Änderungen an einer Java-Anwendung automatisch und berücksichtigt diese bei folgenden Container-Builds. Dabei nutzt Jib die Vorteile von Image-Layering und Registry-Caching, um schnelle, inkrementelle Builds zu erzielen. Es liest die Build-Konfiguration ein, organisiert die Anwendung in verschiedene Ebenen (Abhängigkeiten, Ressourcen, Klassen) und baut nur die geänderten Ebenen neu auf.\nJib unterstützt die deklarative Erstellung von Container-Images aus den vorhandenen Maven- und Gradle-Build-Metadaten und kann so konfiguriert werden, dass reproduzierbare Build-Images erstellt werden, solange die Eingaben gleich bleiben. Weitere Dokumentation ist auf GitHub zu finden. Google bezeichnet Jib in der jetzigen Phase als »work in progress«.


Immer wieder kommt es vor, dass Gegenstände im Postauto liegen bleiben.\nFür den Fall, dass Sie als Fahrgast davon betroffen sein sollten, haben wir hier ein paar Hinweise festgehalten, welche Ihnen helfen sollen, rasch und mit so wenig Aufwand wie möglich wieder in den Besitz Ihres Eigentums zu gelangen.\n... Falls Sie den Verlust sofort bemerkt haben ...\nWenn Sie ausgehend von Brugg unterwegs waren (Brugg - Birr, Brugg - Bad Zurzach u.s.w.) , können Sie an der gleichen Haltestelle ihr Postauto in umgekehrter Fahrtrichtung wieder antreffen.\nIn den meisten Fällen wendet das Postauto nämlich an der Endhaltestelle und nimmt unverzüglich oder nach kurzer Pause den Rückweg nach Brugg in Angriff. Die genauen Zeiten ersehen Sie aus dem an Ihrer Haltestelle angeschlagenen Fahrplan.\nLeider ist diese Methode bei Verlusten in Fahrtrichtung Brugg (Birr - Brugg, Bad Zurzach - Brugg u.s.w.) ziemlich unzuverlässig. Die Wahrscheinlichkeit, dass derselbe Bus die gleiche Strecke sofort wieder befährt ist nicht sehr gross.\n.. In diesem und allen anderen Fällen ...\nRufen Sie unser Fundbüro an. Die Telefonnummer kann Ihnen jeder unserer Wagenführer angeben. Und selbstverständlich erfahren Sie sie auch hier:\n056 444 25 11\nEs wäre sehr hilfreich, wenn Sie bei Ihrem Anruf folgende Angaben machen könnten:\n- Strecke (Linie) und Fahrtrichtung\nDonnerstag, 7. Mai, Linie 376,\nBrugg ab 18:35 Uhr in Richtung Döttingen\nDiese Angaben sind wichtig, um festzustellen, in welchem Fahrzeug Ihr Gegenstand verloren ging.


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Tanz in den Mai und Radlertreff 2022\nDurchführung des Schießbetriebs!\nAb Freitag, dem 21.01.2022 findet der Schießbetrieb unter Berücksichtigung der 2G+ Regel statt.\nGeimpfte benötigen zusätzlich einen tagesaktuellen Test. Für geboosterte Personen entfällt diese Testpflicht. Genesene, die doppelt geimpft sind, zählen 3 Monate als geboostert.\nAb sofort ist neben der Luftgewehranlage auch die KK-Anlage wieder geöffnet.\nFolgende wichtige Termine für den Schießsport stehen bereits fest:\n03.04 - 15.05.2022\nInteressierte Schützen müssen sich nicht mehr online vorher anmelden.\nFüber das anstehende Ligaschiessen wird das bestehende Anmeldeportal weiter verfügbar sein. Weitere Informationen folgen.\nBlick in die Zukunft – Wiedenbrücker Schützen sind vorbereitet\nSt. Sebastian Bürgerschützenverein setzt auf Normalität\nGemeinschaft, Solidarität, Freundschaft und Harmonie sowie die Pflege der Tradition und die Verbundenheit mit der Heimat, das sportliche Schießen und das vielfältige soziale Engagement: All diese Komponenten sind seit über 525 Jahren im St. Sebastian Bürgerschützenverein Wiedenbrück fest verankert – und auch durch eine hartnäckige Pandemie nicht kaputt zu machen. Das zeigte sich auf der diesjährigen Jahreshauptversammlung des Traditionsvereins jetzt am Wochenende in der Stadthalle. Obwohl das Vereinsleben im Lockdown nahezu zum Erliegen gekommen sei, habe die Schützenbruderschaft Covid 19 unbeschadet überstanden. „Darauf können wir stolz sein!“, verkündete Oberst Markus Wallmeyer freudig. Er dankte für das Engagement und die Treue aller Schützenschwestern- und Brüdern sowie allen, die den Zusammenhalt gefördert hätten, namentlich den Kompanie-Vorständen.\nNun gelte es den Blick nach Vorn zu richten, brachte es der Oberst auf den Punkt. Aktuell bereiten der Vorstand und die Kompanie-Vorstände die turnusmäßigen Veranstaltungen und Feste vor, um für das weitere Schützenjahr gewappnet zu sein. Das Vereinsleben soll sich wieder in geselliger Runde abspielen – denn genau diese Geselligkeit sei es, wofür der Traditionsverein seit eh und je stehe.\nSein Dank galt auch den „Dauermajestäten“, dem Königspaar Markus und Andrea Grundkötter. Sie repräsentieren die Sebastianer Corona bedingt nun bereits im dritten Schützenjahr. In den Gruß schloss er ein Bezirkspräses und Pfarrer Rüdiger Rasche sowie Präses und Pfarrdechant Reinhard Edeler, Vogelkönig Sebastian Schlepphorst, Jungschützenkönig Akram Hegazi, Schülerprinzessin Svea Hammelbeck und Jugendprinz Mark Linnenschmidt. Vizebürgermeisterin Gabriele Bremke-Moenikes überbrachte die Grüße von Rat und Verwaltung. Die diesjährige Hutsammlung war als Grundstock für die Anschaffung einer neuen Vereinsfahne gedacht.\nLob äußerte ebenfalls Schatzmeisterin Tanja Hammelbrink für die Sponsoren des Vereins und das Tombola-Team. Ihr Einsatz hätte die Gemeinnützigkeit des Vereins gesichert. Wichtig sei es zudem den eingeschlagenen Weg bei der Steigerung der Attraktivität des Schützenfestes fortzusetzen, um noch mehr Besucherinnen und Besucher ansprechen zu können.\nGeschäftsführer Marc Michel dankte im Rahmen seines Jahresberichts allen Unterstützern und fleißigen Helfern für die neue Luftgewehranlage mit sechs Ständen. Die finanzielle Situation hätte es möglich gemacht viel früher als geplant ebenfalls die drei KK-Stände umzurüsten: Der Schießbetrieb sei somit für die nächsten Jahre mit einem zukunftssicheren System gesichert. „Auf der hochmodernen Anlage macht das Schießen richtig Spaß.“, knüpfte Schießmeister Markus Heimeier an. Das Freitagschießen sei im August gestartet, das Sonntagschießen beginne am 10. Oktober. Das Ligaschießen und die Rundenwettkämpfe ständen als erste Wettbewerbe auf dem Programm.\nMarkus Grundkötter wurde zum Major gewählt. Die bisher als Stellvertretende Schatzmeisterin tätige Tanja Hammelbrink bekleidet nunmehr das Amt der Ersten Schatzmeisterin. Die Anwesenden der Jahreshauptversammlung bestätigten ebenfalls die Beförderungen von Kai Grundmann (Leutnant) und Manuel Strieker (Feldwebel) sowie Christoph Pierenkemper und Timothy Hurmann (Feldwebel).\nÜber stehenden Applaus konnte sich Manfred Michel nach der Ernennung zum Ehrenoberleutnant freuen. Er habe sich in besonderer Art und Weise um die Belange seiner zweiten Kompanie und des Vereins gekümmert. In der Schießabteilung war er als Schießoffizier in der Schießaufsicht sowie speziell u. a. beim Seniorenschießen, Schießen der Damen in der 2. Kompanie und Anfang der 80er Jahre bei den Jungschützen tätig. Nicht zu vergessen sein Einsatz als „Elektro- und Beschallungsfachmann“ rund um die Feste und Baustellen des Schießheims an der Reitbahn. Für den Geschäftsführer war es eine besondere Freude und Ehre, dass er den von der 2. Kompanie gestellten Antrag für die Auszeichnung vortragen und zur Abstimmung stellen durfte.\nBezirksbundesmeister Stefan Wellerdiek ehrte Burkhard Erlenkötter mit dem „Silbernen Verdienstkreuz“. Das im Dienstgrad eines Hauptmanns stehende Mitglied ist mit viel Herzblut Sebastianer und sei 1983 im Vorstand aktiv, seit 1986 Mitglied in der Schießabteilung. Er ist ein Förderer des Schießsports und half beim Bau des Schießstandes. Der erfolgreiche Sportschütze konnte bis zur Bundesebene so manchen Titel einfahren. Seine überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft kennzeichnen u. a. der Erhalt des Vereinsverdienstordens (1995 u. 2019), Sterns der Bruderschaft (2000), Ehrenkreuzes des Sports in Silber (2014).\nÜber die Verleihung des „Hohen Bruderschaftsordens“ konnte sich Oberst Markus Wallmeyer freuen. Der Bezirksbundesmeister sagte in seiner Laudatio, dass der Geehrte mit vielen neuen Ideen und mit seiner immer vorausschauenden Weitsicht den Verein nach vorne gebracht und auch Feder führend in die Hand genommen habe. Angefangen vom Thronbau bis hin bei der Elektrik im Schützenfestzelt habe er sein handwerkliches Geschick eingebracht. Ebenfalls sprach der Bezirksbundesmeister den Ideenreichtum bei der Umgestaltung des Schützenplatzes bis hin zur Sammlung von Spendengeldern für die verschiedensten Projekte. Seit 2019 sei der Ausgezeichnete Bezirksoberst. In den Dank für die vielen ehrenamtlichen Stunden schloss Wellerdieck gleichfalls die Frau des Geehrten, Gerlinde, ein. „Seid froh und dankbar, dass ihr solch einsatzbereite Mitglieder in euren Reihen habt!“, rief der Laudator der Versammlung zu.\nMichael Großerohde, Beate Peters, Alexander Sasse, Robert Eustermann, Johannes Teckentrupp, Alexander Wenk, Andrea Albert, Christine Barnert, Meinolf Berlage, Angelika Dresselhaus, Engelbert Dresselhaus, Jochen Grundkötter, Jerome Habighorst, Dieter Heising, Erika Himmeldirk, Johannes Hüser, Thomas Knöbel, Margret Michel, Antonio Parrino, Wilhelm Räuber, Sabine Reinke, Dr. Jan Schepers, Jochen Schmitfranz, Nicole Südbrock Patrick Sudbrock, Andreas Westerkofort, Paul Vorbohle, Edgar Wegener und Regina Sudbrock.\nWalter Deppe, Henrik Güth, Manfred Hammelbeck, Dieter Hansel, Reinhold Hansel, Elmar Heiringhoff, Franz Horz, Michael Maasjosthusmann, Marc Wassmann, Hans-Georg Czaja, Hans-Georg Dittmann, Thomas Fehlbier, Thorsten Fischer, Rüdiger Schrader, Helmut Johannknecht.\nBernhard Belmaqnn, Robert Kniesel, Hubert Rüthschilling, Josef Frankenfeld.\nJosef Eustermann, Bernhard Figgemeier, Peter Hammer, Josef Hippe, Franz-Josef Krane, Heinz Wortmann.\nFranz Gröne wurde für seine 70-jährige Treue bereits im Rahmen des Konzertes am Altenheim im vergangenen August geehrt.\nAllen Jubilaren sprach der Vorstand ein herzliches Dankeschön aus.


Kundenzufriedenheit durch Termintreue ? Praktische Tipps\n2. März 2020 15. Juni 2018 von Peer Wandiger » 4 Kommentare » Kategorien Kundengewinnung, Selbstständig, Tipps\nKundenzufriedenheit – Was ist das eigentlich?\nBevor ich mit dem Tipps loslege, stellt sich mir die Frage, was Kundenzufriedenheit eigentlich bedeutet. Alle reden davon, aber was sind Kunden denn wirklich zufrieden?\nDie Wissenschaft geht hier von dem sogenannten Confirmation-Disconfirmation-Modell aus. Dabei geht es im Grunde um einen Soll-Ist-Vergleich.\n“Soll” ist in diesem Fall die Erwartung des Kunden. “Ist” beschreibt dann entsprechend die Qualität der Dienstleistung oder die Leistung eines Produktes. Es geht also darum, in wie weit die Erwartungen eines Kunden erfüllt werden.\nDas zeigt auch schon ein Problem auf, denn nicht alle Kunden haben dieselben Erwartungen. Hier gilt es also auf die verschiedenen Kunden, zumindest bei Dienstleistern, Handwerkern etc. individuell einzugehen.\nJeder Kunde ist also anders. Ich hatte in meiner Selbstständigkeit mit Kunden aus den unterschiedlichsten Branchen zu tun. Da gibt es teilweise große Unterschiede in Bezug auf die Erwartungen an Dienstleistungen.\nSo habe ich mal einem potentiellen Kunden ein Angebot für den Anfang der folgenden Woche versprochen. Und wie das so ist, waren der Montag und Dienstag völlig zu, so dass ich erst Mittwoch dazu kam, das Angebot zu schreiben. Ich war gerade bei der Rechtschreibkontrolle, als das Telefon klingelt. Am anderen Ende besagter Kunde. Er wollte wissen wo das Angebot bleibt und meinte dass es schön gewesen wäre, ich hätte Bescheid gesagt, dass es noch ein wenig dauert. Und er hatte natürlich recht, denn wenn man einen Termin verspricht, sollte man diesen auch einhalten.\nAls Kunden habe ich auch schon häufiger Erfahrungen diesbezüglich gemacht. Da vereinbart man konkrete Termine mit Handwerkern, aber zum besagten Zeitpunkt kommt dann niemand. Und es meldet sich auch keiner. Man muss selbst hinterher telefonieren, um einen neuen Termin zu vereinbaren. Das kann zwar mal passieren, aber der persönliche Eindruck von diesem Handwerker ist dadurch deutlich schlechter geworden, egal was für eine gute Arbeit er leistet.\nDas geht aber nicht nur mir so. In einer Studie waren nur 70% der Kunden mit der Termintreue der Handwerker zufrieden. Und gefühlt ist das in den letzten Jahren, durch die sehr gute Auftragslage, noch schlechter geworden.\nDas ist aber zu kurz gedacht, denn die Auftragslage wird wieder schlechter werden und Kunden vergessen nicht so schnell. Zudem kann man als Dienstleister auch gerade durch eine Einhaltung von Terminen viele Punkte sammeln.\nDeshalb hier ein paar Tipps im Umgang mit Kunden und was die Termintreue mit Kundenzufriedenheit zu tun hat:\n1. Erwartungen kennen\nNicht jeder Kunde ist gleich. Daher ist es wichtig schon in den ersten Gesprächen zu erkennen, welche Erwartungen der Kunde hat.\nEs gibt durchaus Kunden, die sehr locker mit Terminen umgehen. Diese sind weder sauer, wenn der Termin um ein paar Tage nicht eingehalten wird, noch macht man viele Punkte, wenn man ein paar Tage vor dem Termin fertig ist.\nEs gibt aber auch Kunden, denen sind Termine sehr wichtig. Hier ist die Qualität der eigenen Arbeit genauso wichtig wie Termintreue. Das wirkt sich dann natürlich auch stark auf die Kundenzufriedenheit aus.\nUnd es gibt meine Lieblingsart von Kunden. Selbst halten selber keine Termine ein, erwarten aber absolute Termintreue von einem. Hier muss man vorsichtig sein.\nEgal um welchen Typ Kunde es sich handelt. Die Erwartungen sollten mindestens erfüllt werden. Das heißt grundsätzlich, dass vereinbarte Termine gehalten werden ODER man sich zeitig genug beim Kunden meldet und diesen davon unterrichtet, dass man den Termin nicht halten kann.\nIch hatte, wie gesagt, selbst schon Handwerker, die zu vereinbarten Terminen nicht gekommen sind und dann später lapidar meinten, dass was Wichtiges dazwischen gekommen ist.\nDie Leistung an sich war zwar vllig in Ordnung, aber weiterempfehlen würde ich diese Handwerker nicht mehr. Dazwischen kommen kann immer etwas, aber dann muss wenigstens eine kurze Info kommen.\nAm besten ist es aber, wenn man die Erwartungen des Kunden übertrifft.\nDas bedeutet für Abgabetermine: Nicht den Tag als Abgabetermin dem Kunden nennen, bis zu dem man es im Idealfall (ohne das was dazwischen kommt) schaffen kann, sondern ein paar Tage später.\nDas hat 2 Vorteile. Kommt doch was dazwischen, hat man etwas Puffer, um dennoch pünktlich zu liefern. Schafft man es dagegen ohne Probleme den Auftrag zu erledigen, wird man vor dem versprochenen Termin fertig. Auf diese Weise kann man den Kunden mit seiner Überpünktlichkeit überraschen und dessen Erwartungen übertreffen.\nDas hat nach meiner Erfahrung meist sehr positive Auswirkungen auf die Kundenzufriedenheit.\nKundenzufriedenheit im Online-Business\nIch habe mittlerweile keine Kunden mehr im klassischen Sinne, da ich keine Webdesign-Leistungen mehr anbiete. Doch habe ich aber auch verschiedene Arten von Kunden.\nDas sind zum einen natürlich erstmal meine Leser bzw. Website-Besucher. Natürlich kann ich hier nicht auf jeden einzelnen individuell eingehen, aber ich finde ich es wichtig dennoch ungefähr zu wissen, was diese erwarten und wie ich diese Erwartungen erfüllen oder sogar übertreffen kann.\nDazu versuche ich Artikel zu schreiben, die mehr bieten als die von Wettbewerbern. Zudem versuche ich Themen so umfangreich zu behandeln und mit eigenen Erfahrungen und Tipps anzureichern, dass der Leser mehr bekommt, als er erwartet hat.\nDarüber hinaus habe ich auch Werbekunden, die ich natürlich ebenfalls zufriedenstellen möchte. Da kann man schon etwas mehr auf die einzelnen Kunden eingehen, da ich mit diesen ja kommuniziere. Zum eine gilt es im Vorfeld ehrlich und offen zu sein und keine falsche Versprechen zu geben. Das würde nur zu hohen Erwartungen führen, die dann enttäuscht würden.\nStattdessen biete ich z.B. einen günstigeren Testmonat an, mit dem viele Kunden dann sehr zufrieden sind und länger Werbung buchen. Das zahlt sich aus, wie man an vielen langfristigen Werbekunden auf meinen Websites sieht. Dabei spielt natürlich auch die Termintreue eine wichtige Rolle, damit sich die Werbekunden auf Vereinbahrungen verlassen können.\nEbenfalls Kunden habe ich natürlich bei meinem Nischenseiten-Aufbau E-Book. Auch hier habe ich über Jahre kennengelernt, was die potentiellen Kunden wollen und erwarten und das dann beim Schreiben meines eBooks umgesetzt.\nZudem habe ich das Feedback gesammelt und Kritikpunkte ernst genommen. Die aktuelle Auflage habe ich dann entsprechend erweitert und verbessert. Die Kundenzufriedenheit ist sehr gut, was die sehr geringe Zahl an Rückgaben zeigt. Leider war es mit meiner Termintreue hierbei nicht so gut bestellt. Die Veröffentlichung des eBooks hat deutlich länger gedauert, als geplant. Aber als ich dann einen konkreten Erscheinungstermin genannt hatte, habe ich das auch durchgezogen und den Termin gehalten.\nTermintreue ist wichtig und hat positive Auswirkungen auf die Kundenzufriedenheit. Wenn es dagegen mal nicht klappt, ist es wichtig das auch zeitnah zu kommunizieren, denn noch ärgerlicher als nicht eingehaltene Termine ist die Unwissenheit und das Hinhalten.\nWie sehen eure Erfahrungen bzgl. Termintreue und Kundenzufriedenheit aus? Wie geht ihr bei euren Kunden damit um? Welche Tipps könnt ihr geben?\nKategorien Kundengewinnung, Selbstständig, Tipps Beitrags-Navigation\nWen die Datenschutz-Behörden auf dem Kieker haben … und die ersten DS-GVO Abmahnungen\n4 Gedanken zu „Kundenzufriedenheit durch Termintreue – Praktische Tipps und Erfahrungen“\nprima Artikel, wenn man etwas “Luft” mit einplant, hat man zum Termin hin keinen Stress. Es wird aber auch immer Kunden geben, mit denen man bei aller Mühe und allem Aufwand nie so richtig zu recht kommen wird.\nMir sagte einmal ein gestandener Geschäftsmann: 80% der Kunden bringen 20% vom Umsatz und benötigen 80% Einsatz und 20% bringen 80% … Aber um die 20%-Kunden zu bekommen, braucht man die 80%-Kunden genauso;-)\nAls Kunde kann ich nur sagen, dass sowohl unzuverlässige Lieferanten/Handwerker als zuverlässige, die termintreu arbeiten, im Gedächtnis bleiben.\nWie du schon geschrieben hast, die Kunden vergessen nicht.\nAls Unternehmer schaue ich, dass ich alle, aber wirklich alle Termine einhalte. Kann ich das nicht, benachrichtige ich den Kunden vorab, so dass dieser mich nicht kontaktieren muss.\n“Ein Mann, ein Wort!” Für mich gibt es geschäftstechnisch kaum etwas Schlimmeres und Unzuverlässigeres, als wenn jmd nicht zu seinem Wort bzw. seinen (Termin-)Versprechungen steht. Für mich hat das auch etwas mit Respekt und Ehrlichkeit zu tun, dass man da offene und klare Worte findet. Wenn man seine Versprechungen aus irgendwelchen Gründen einmal doch nicht einhalten kann, ist eine Notification meiner Meinung nach das Mindeste.\nJa, das ist ganz klar. Jeder will überall im Leben wenn ein Zeitpunkt vereinbart ist, das vereinbarte auch genau dann haben. Egal ob man was online bestellt, man auf ein Angebot wartet oder der Handwerker kommen soll. Deshalb baue ich mir da lieber immer etwas mehr zeitlichen Puffer ein. Den wenn etwas früher kommt hat sich bisher nie jemand beschwert.


Kirchlich-diakonischer Grunddienst mit Außensprechstunden\nVerortet in der Alleenstraße 74 in Kirchheim ist die Diakonische Bezirksstelle (DBS) seit vielen\nJahrzehnten Anlaufstelle für Hilfe bedürftige und Not leidende Menschen im gesamten\nKirchenbezirk Kirchheim. Das Angebot der DBS umfasst dabei Sozial- und Lebensberatung, auch kirchlich-diakonischer Grunddienst genannt, Mutter (Vater)-Kind-Kurberatung, Schuldnerberatung, Sozialpsychiatrischer Dienst sowie Beratungen durch den Integrationsfachdienst – immer unabhängig von kultureller oder religiöser Zugehörigkeit.\nIm kirchlich-diakonischen Grunddienst beraten und begleitet sie Menschen in schwierigen\nLebenssituationen und es findet Klärung statt, welche weitergehenden Hilfen benötigt werden. Sie informieren über sozialrechtliche Ansprüche und unterstützen beim Ausfüllen von Anträgen. In schwierigen finanziellen Situationen leisten sie schnelle und unbürokratische Hilfe.\nAngesichts der derzeitigen, durch die Corona-Krise entstandenen besonderen Situation, finden nicht mehr alle Personen aus den umliegenden Ortschaften den Weg in die Dienststelle nach Kirchheim, obwohl sie dringend Unterstützung benötigen. Deshalb bietet die DBS künftig zwei wöchentliche Außensprechstunden in Oberlenningen und in Weilheim an.\nWeitere Informationen finden Sie auf den Flyern:\nFlyer Außensprechstunde Weilheim\nFlyer Außensprechstunde Oberlenningen\nDiese Seite wurde zuletzt am 05.05.2021 bearbeitet.


Verwendung von Nupo Diet bei Krankheiten | Germany\nHome / Home / Was ist Nupo Diet? / Verwendung von Nupo Diet bei Krankheiten\nVerwendung von Nupo Diet\n... bei Krankheiten\nWenn du regelmäßig/täglich Medizin einnimmst, solltest du mit deinem Arzt sprechen, bevor du das Nupo Diet-Diätprogramm anfängst.\nGewisse medizinische Präparate sind äußerst empfindlich gegenüber Veränderungen und daher sollte ein Arzt beurteilen, ob die Medikamente während des Nupo Diet-Programmes anders eingestellt werden müssen.\nAuch wenn man täglich Medikamente einnimmt, sollte der Großteil trotzdem Nupo Diet nutzen können – Dein Arzt sollte dies nur zuerst bestätigen, sodass du nicht risikierst während deines Abnehmprogramms mit Nupo Diet auf besondere Herausforderungen zu stoßen.\nNimm niemals wassertreibende Medizin nach eigenem Ermessen, unabhängig davon, welchem Abnehmprogramm du folgst, denn dabei kann ein Defizit des lebenswichtigen Mineralstoffes Kalium auftreten. Die Entwässerung muntert dich vielleicht auf, wenn du auf die Waage steigst, aber dies steht nicht mit einer Fettreduktion in Verbindung. Wenn dein Arzt dir entwässernde Medizin verschrieben hat, beispielsweise gegen Schwellungen oder hohen Blutdruck, dann lass dich von deinem Arzt beraten, bevor du das Nupo Diet-Programm startest.\nAls übergewichtiger Typ 1- und/oder Typ-2-Diabetiker, kannst du gut mit dem Nupo Diet-Diätprogramm anfangen. Lass dich aber vorher von deinem Arzt beraten, wie du beispielsweise Diabetestabletten oder Insulindosierungen daran anpassen solltest. Die Einnahmemenge dieser beiden muss eventuell reduziert werden, während du dem Diätprogramm folgst, um das Risiko für eine Unterzuckerung zu vermeiden (Hypoglykämie). Für Patienten, die mit Mahlzeiteninsulin behandelt werden, ist es empfehlenswert, sich mit einem Ernährungsberater zu besprechen, welche Insulinmenge der Kohlenhydratmenge der einzelnen Mahlzeiten/Portionen der VLCD* pro Tag entspricht.\n*VLCD ist die Abkürzung von Very Low Calorie Diet\nEin vollständiges Nupo Diet-Diätprogramm sollte nicht angewendet werden, wenn folgende Umstände vorliegen:\nVor kurzer Zeit überstandene Thrombose im Herzen\nJedoch kann dein Arzt beurteilen, ob das Nupo Diet-Diätprogramm trotzdem durchgeführt werden kann, um eine Gewichtsreduktion zu erzielen, sofern besondere Vorsichtsmaßnahmen basierend auf den ärztlichen Anweisungen vorgenommen werden.\nStillende und ältere Personen sollten Nupo nur nach Absprache mit ihrem Arzt anwenden.\nDen geltenden Rechtsvorschriften zufolge sollte Nupo als Alleinnahrungsmittel nur bei Beanspruchung von ärztlicher Beratung angewendet werden.


Sichtschutz Aus Kunststoff | Möbel Ideen 2018\nSichtschutzelemente Sichtschutz Aus Kunststoff Perfekt Wpc Sichtschutz Mit\nSichtschutzelemente Sichtschutz Aus Kunststoff Neu Bambus Sichtschutz Und\nSichtschutzwaende Kunststoff Sichtschutz Aus Kunststoff Episch Sichtschutz Garten Mit\nSichtschutzzaun Selber Zusammenstellen Sichtschutz Aus Kunststoff Luxus Sichtschutz Holz Von\nSichtschutz Aus Sichtschutz Aus Kunststoff Beste Sichtschutz Garten Mit\nHanit Sichtschutz System Sichtschutz Aus Kunststoff Groß Sichtschutz Terrasse Und\nSichtschutzzaun Selber Zusammenstellen Sichtschutz Aus Kunststoff Schön Bambus Sichtschutz Und\nSichtschutz Garten Kunststoff Sichtschutz Aus Kunststoff Gut Balkon Sichtschutz Und\nKunststoff Sichtschutz Anschluss Sichtschutz Aus Kunststoff Populär Sichtschutz Balkon Von\nSichtschutzelemente Sichtschutz Aus Kunststoff Schön Wpc Sichtschutz Mit\nSichtschutz Aus Kunststoff Sichtschutz Aus Kunststoff Fabelhaft Balkon Sichtschutz Von\nSichtschutz Garten Kunststoff Sichtschutz Aus Kunststoff Wunderbar Sichtschutz Garten Mit\nSichtschutz Aus Kunststoff Sichtschutz Holz with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Wpc Sichtschutz with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Sichtschutz Garten with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Wpc Sichtschutz with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Balkon Sichtschutz with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Balkon Sichtschutz with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Sichtschutz Balkon with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Sichtschutz Balkon with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff Sichtschutz Holz with Sichtschutz Aus Kunststoff. Sichtschutz Aus Kunststoff with Sichtschutz Aus Kunststoff.\nWir hoffen, indem wir diese Sichtschutz Aus Kunststoff Ideen, wir können vorschlagen, Ihre Bedürfnisse der Ideen für die Dekoration Ihrer Zubehör sichschutz. Wenn Sie mehr Ideen brauchen, um Innenausstattung zu dekorieren, können Sie bei unserer Kollektion direkt unter diesem Beitrag überprüfen. Auch vergessen Sie nicht, immer zu besuchen Möbel Ideen 2018, um einige neue und neue Beiträge über sichschutz und andere kunststoff, sichtschutz, inspirierend jeden Tag zu finden Sichtschutz Aus Kunststoff Ideen.


Aromaöle für den Sommer\nÄtherische Öle sind nicht nur herrlich duftende Pflanzeninhaltsstoffe, sondern bieten uns darüber hinaus eine wunderbare Möglichkeit zur Gesundheitspflege. Wie Sie die Pflanzenwirkstoffe sinnvoll für Körper, Geist und Seele nutzen können, erklären wir in unserem Artikel.\nDer Sommer klopft an unsere Tür. Das bedeutet lange Tage – laue Nächte – Sonnenwärme auf Haut und Seele. Wir legen die dicke Winterkleidung ab und lassen Luft und Licht an unseren Körper. Unsere Haut benötigt in den warmen Monaten eine andere Pflege als in der kalten Jahreszeit. Bei den höheren Temperaturen werden die Talgdrüsen wieder aktiv und produzieren mehr Fett als im Winter. Sonne tut der Haut gut und regt die Vitamin-D-Produktion an, ein Zuviel ist jedoch schädlich und führt zu Rötungen und Reizungen.\nFür eine sinnvolle und gesunde Hautpflege gilt das Motto „weniger ist mehr“ – die Haut braucht nur naturbelassene, d. h. native Fette oder Öle und Feuchtigkeit – deshalb sollten wir auch stets den nassen Körper einölen. Der sorgfältig ausgewählte Zusatz naturreiner ätherischer Öle lässt unsere selbstgemischte Hautpflege nicht nur fein duften, sondern kann z. B. Rötungen und Entzündungen mildern, die Zellregeneration fördern, beruhigen oder vitalisieren.\nKörperöl „Sommerwiese“ — Aromaöl zur Hautpflege\nDer Duft erinnert an eine frisch gemähte Wiese mit leicht blumigem Touch und einer feinen Verbindung zu Mutter Erde. Er eignet sich hervorragend als Ganzkörperpflege während der Sommermonate. Das „Sommerwiesen“-Öl hat hervorragende hautpflegende Eigenschaften und soll die Zellen vor freien Radikalen schützen. Zudem besitzt es einen natürlichen Lichtschutzfaktor von drei bis vier.\n80 ml Jojobawachs\n20 ml Aprikosenkernöl\n3 Tropfen Grapefruit komplett\n2 Tropen Bergamotte\n1 Tropfen Jasmin 10 % in Jojoba\n1 Tropfen Kardamom\n2 Tropfen Tonka\nZubereitung: Sie können die Öle direkt in der Flasche (hierzu eignen sich Flachglasflaschen mit Gießring besonders gut) mischen: Zuerst fette Öle hineingeben, dann die ätherischen Öle dazu tropfen, verschließen, umschwenken und einige Tage zum Reifen stehen lassen. Den Geruch dann nochmals prüfen und ggf. nach eigenem Empfinden variieren.\nPfefferminze bei Reiseübelkeit\nSo schön Reisen ist, so unangenehm kann Reiseübelkeit sein. Das Öl der Pfefferminze und zitronige Körperöle sind mit ihren duftenden Zutaten auch für die Seele eine Wohltat. Bei den ersten Anzeichen aufkommender Übelkeit, wie leichtem Schwindel oder flauem Gefühl im Magen, verreiben Sie einfach einige Tropfen des „Gute Reise“-Öls in den Händen und atmen den Duft tief durch die Nase ein.\nZutaten: 10 ml Jojobawachs, 12 Tropfen Pfefferminze, 10 Tropfen Zitrone und 2 Tropfen Ingwer\nZubereitung: Mischen Sie die Zutaten sorgfältig in einer Rundglasflasche mit Tropfer und lassen diese einige Tage zum Reifen stehen.\nEine kleine, leichte Mahlzeit vor Reiseantritt wie Obst, gedünstetes Gemüse, Reis, Kartoffeln oder Joghurt geben dem Magen etwas zu tun, ohne ihn zu belasten. Trinken Sie einen Ingwertee, und nehmen Sie sich vielleicht kandierte Ingwerstückchen als Reise-Snack mit. Die antiemetische, also die übelkeitslindernde Wirkung von Ingwer ist wissenschaftlich belegt. Alkohol sollte tabu sein. Es macht auch einen Riesenunterschied, ob Sie eine Reise ausgeschlafen antreten oder sich gestresst nach einem langen Meeting und hektischem Koff erpacken auf die Fahrt begeben. Wann immer es geht, sorgen Sie für kleine Pausen an frischer Luft.\nZahlreiche Pflanzenbilder und viele neue Rezepturen aus der Aromatherapie\nAromaöle: Sportverletzungen und kleine Wunden\nIm Urlaub nehmen wir uns wieder mehr Zeit für sportliche Betätigung im Freien, sei es Wandern, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennisspielen oder vieles mehr. Auf diese ungewohnte Belastung reagiert der Körper gerne mal mit Muskelkater. Warme Bäder oder Saunagänge können den Effekt verstärken.\nNach Überbeanspruchung der Kniegelenke, z. B. durch eine lange Bergwanderung – besonders Bergabgehen ist hier ungünstig – kann es zu Schmerzen, Schwellungen und Überwärmung des Knies kommen. Eine kühlende Quarkauflage, der Sie einen Teelöff el Gelenköl beimischen, bringt rasche Linderung. Dazu lagern Sie die Beine hoch auf einem Handtuch und tragen die Quarkmischung messerrückendick großzügig auch um das Gelenk herum auf. Belassen Sie den Quark solange, bis er antrocknet und waschen ihn anschließend lauwarm ab. Beim Trocknungsprozess entzieht der Quark dem Gewebe Flüssigkeit. Hierbei entsteht Verdunstungskälte, und die Schwellung kann sich verringern. Danach können Sie das Knie mit dem Gelenköl vorsichtig einreiben.\nSanfte flächige Massagen mit einer durchblutungsfördernden Aromamischung helfen der Muskulatur bei der Regeneration durch den Abbau von Schwellungen und Entzündungsstoffen. Feiner Lavendel, Johanniskrautöl und Zirbelkiefer eignen sich hierbei besonders gut.\nFazit »Aromaöle für den Sommer«\nHochwirksame Naturstoffe angemessen dosieren, denn Zuviel kann der Gesundheit schaden.\nRichtig eingesetzt bieten naturreine ätherische Öle und Aromamischungen aber ein reichhaltiges Potential, um Gesundheit und Wohlbefinden auf angenehme duftende Weise zu unterstützen. Altes Erfahrungswissen aus der Anwendung findet heute vielfach wissenschaftliche Bestätigung.\nInterview mit Carina Klocke, Doktorandin der Carstens-Stiftung\nzum Thema Aromatherapie bei Demenzen


Wehnsen – Ehemalige Krabbelgruppe feiert Volljährigkeit der "Kleinen" – PAZ-online.de\nPeiner Land Edemissen Ehemalige Krabbelgruppe feiert Volljährigkeit der "Kleinen"\nWehnsen – Ehemalige Krabbelgruppe feiert Volljährigkeit der "Kleinen"\nArtikel veröffentlicht: Montag, 18.06.2012 21:30 Uhr\nDie Krabbelgruppe ist jetzt erwachsen: Am Freitag haben die „Zipfelmützen“ gemeinsam ihren 18. Geburtstag gefeiert.\nDie Resonanz war riesig: Fast alle waren am Freitag zu der Feier bei Familie Köhler in Wehnsen gekommen. Mit Partnern und Geschwistern hatten sich rund 50 Personen angemeldet. Jede Familie steuerte etwas zum Buffet bei und so stand dem gemeinsamen Spaß nichts im Weg.\nVor 17 Jahren: Zu wenig Plätze, Betreuung von 8 bis 12 Uhr\n„Mitte der 90er Jahre waren Kindergartenplätze knapp und es gab für alle Einrichtugen Wartelisten“, erinnert sich Ahlers. Als Konsequenz wurde zum Beispiel im evangelischen Kindergarten die Gruppenstärke von 20 auf 25 Kinder erhöht – eine Entscheidung, die nicht nur auf Gegenliebe stieß. Auch erste Nachmittagsgruppen wurden eingerichtet, um dem Engpass zu begegnen. „Wir haben die Plätze nach bestimmten Kriterien vergeben. Die schulpflichtigen Kinder wurden zuerst berücksichtigt, dann soziale Härten und schließlich das Alter der Kinder“, blickt Ahlers zurück. In dieser Zeit kamen auch die ersten Nachfragen nach längeren Betreuungszeiten – üblich war von 9 bis 12 Uhr.\nSie befinden sich hier: Wehnsen – Ehemalige Krabbelgruppe feiert Volljährigkeit der "Kleinen" – PAZ-online.de


Gläubige können die nichtöffentlichen Gottesdienste, die während der Karwoche und an den Ostertagen im Osnabrücker Dom abgehalten werden, online mitverfolgen und mitfeiern. Das Bistum lädt dazu herzlich ein.\nDie Gottesdienste aus dem Osnabrücker Dom zur Kar- und Osterzeit können im Internet mitverfolgt werden. Foto: Bistum Osnabrück\nOsnabrück In der Karwoche und an den Ostertagen werden die nichtöffentlichen Gottesdienste aus dem Osnabrücker Dom live im Internet übertragen: www.bistum-osnabrueck.de/live-gottesdienste. Am Palmsonntag, 5. April, zelebriert Bischof Franz-Josef Bode um 11 Uhr den Gottesdienst, in dem er auch die Palmzweige derer segnet, die live zugeschaltet sind. Von Montag bis Gründonnerstag, 9. April, beginnen die Gottesdienste mit Bischof Bode jeweils um 19 Uhr. Den Karfreitagsgottesdienst um 15 Uhr zelebriert Weihbischof Johannes Wübbe.\nDie Osternachtfeier mit Bischof Bode am Karsamstag, 11. April, beginnt um 20.30 Uhr, der Gottesdienst am Ostersonntag mit Weihbischof Wübbe um 11 Uhr. Ebenfalls um 11 Uhr beginnt am Ostermontag der Gottesdienst mit Bischof Bode. Die folgenden Gottesdienste finden dann wieder werktags (außer samstags) um 19 Uhr und sonntags um 11 Uhr statt und werden ebenfalls im Internet übertragen. Der Dom und die meisten Kirchen im Bistum Osnabrück bleiben bis auf Weiteres zum persönlichen Gebet und zum Verweilen geöffnet, für öffentliche Gottesdienste allerdings geschlossen.


Coronavirus Grippewelle Medizin\nStoßlüften kann in Corona- und Grippe-Zeiten die Gesundheit schützen.\nAerosole, die als Hauptübertragungsweg der Viren gelten, können sich durch frische Luft schlechten in der Luft halten und in den Räumen verteilen.\nWird richtig gelüftet, sinkt das Ansteckungsrisiko also stark.\nLüften kann das Risiko einer Ansteckung in Innenräumen deutlich reduzieren. © Quelle: Getty Images/iStockphoto\nRostock. Der Rostocker Tropenmediziner Emil Reisinger hat auf die Notwendigkeit des regelmäßigen Stoßlüftens für die Dauer weniger Minuten in Schul- und Kitaräumen in der kühlen Jahreszeit hingewiesen. “Neben Tröpfchen gelten die wesentlich kleineren Aerosole als Hauptübertragungsweg der Coronaviren, wenn auch in geringerem Umfang”, sagte Reisinger der Deutschen Presse-Agentur.\nKeine wachsende Erkältungsgefahr bei richtiger Lüftung\nWährend die schweren Tröpfchen schnell auf den Boden sinken, könnten die leichteren Aerosole über eine längere Zeit in der Luft schweben und sich so in geschlossenen Räumen verteilen. In schlecht belüfteten Räumen steige so die Wahrscheinlichkeit, dass sich diese Schwebeteilchen anreichern und zur Übertragung führen können, sagte Reisinger.\nWerde richtig gelüftet, brauche sich auch niemand vor einer wachsenden Erkältungsgefahr zu fürchten, fügte der Mediziner hinzu.


Sieger Video-Wettbewerb | Keine Hausarbeiterin ist illegal\nSieger Video-Wettbewerb – Keine Hausarbeiterin ist illegal\nHome › Sieger Video-Wettbewerb\nSieger in der Kategorie Video sind Christopher Maridor und sein Team mit „Coup de crayon“!\nDie Entscheidung war klar: Mit 3 gegen 1 Stimmen hat die Jury die Animation â€žCoup de crayonâ€œ von Christopher Maridor und seinem waadtlÃ¤nder Team ausgezeichnet. Neben ihn ehren wir heute also auch Jeremiah TiÃ¨che und Mike Kongsunton, LoÃ¯c Favre und Gabriel Basso.\nChristopher besucht die Ecole Romande dâ€™Arts et Communication im 4. Jahr und arbeitet als Multimedia-Concepter in Lausanne. Mit seinem Team hat er nach Meinung der Jury einen korrekten Film, der sehr gut zur Information und AufklÃ¤rung dienen kann.\nEin Werk, das im Unterschied zu den anderen eher eine Auftrags-, eine Werbe-Arbeit darstellt. Die klassische Animation besticht in ihrer Einfachkeit, den grafisch hervorragend minimalistisch unterstÃ¼tzten, klaren Aussagen und der melancholischen Musik, die die Situation von Maja, Hausarbeiterin ohne geregelten Aufenthaltsstatus seit 5 Jahren â€“ ohne sozialen Schutz, am Arbeitsplatz ausgebeutet â€“ emotional unterstreicht, um darauf hinzuweisen, dass Ã¼ber 40â€˜000 Personen in der Schweiz in dieser Situation sind.\nDer Aufruf, die Petition zu unterschreiben, begleitet vom Kampagnen-Logo und gefolgt von der Kampagnen-Homepage, ermÃ¶glichen es den Zuschauenden, diese Situation nicht nur machtlos zur Kenntnis zu nehmen, sondern aktiv zu werden. Alles in Allem eine gelungene Arbeit, die wir mit einfachen Mitteln in allen Landessprachen einsetzen kÃ¶nnen werden.\nWir gratulieren Euch sehr herzlich zu Eurem Sieg und danken Euch fÃ¼r Euren wertvollen Beitrag.


Rezept für Zimt-Milchreis mit Johannisbeeren\nStart Rezepte Deutsch Zimt-Milchreis mit Johannisbeeren\nHealthyHabit Seline 03.02.2020 Zimt-Milchreis mit Johannisbeeren ✓ Einfaches Rezept für leckeren Milchreis ☆ Jetzt nachkochen!\nMilchreis schmeckt sowohl als Nachspeise, als auch zum Frühstück. Ich wollte e... weiterlesen\nMilchreis schmeckt sowohl als Nachspeise, als auch zum Frühstück. Ich wollte eine fruchtige, vegane Variante des normalen Milchreis erstellen. Und die Kombination Zimt und Milchreis schmeckt immer lecker! Weniger anzeigen\n1 Msp Msp Himalayasalz\n200g g gefrorene Johannisbeeren\nJohannisbeeren auftauen lassen.\nMilchreis, Salz und Zimt in einen Topf geben und mit Kokosmilch aufkochen lassen.\nAuf niedriger Hitze etwa 30 Minuten köcheln lassen bis die Milch größtenteils aufgenommen ist. Kokosblütenzucker unterrühren.\nJohannisbeeren mit Ahornsirup und Zimt mischen. Milchreis in ein Glas füllen und das Beeren-Topping oben drauf geben.\nEine sehr gelungene Kombination der Aromen. Gesund und lecker und toll zum Mitnehmen geeignet.


Finanzhilfe für CFC: Stadtrat muss erneut abstimmen! | TAG24\nFinanzhilfe für CFC: Stadtrat muss erneut abstimmen! 2.755\n05.04.2017 11:41 2.755\nBei einer Sondersitzung des Stadtrats im Dezember wurde eine Hilfe von 1,2 Millionen beschlossen. Nun heißt es, ein Mitglied war bei der Abstimmung befangen! #Chemnitz #CFC\nAuf einer Sondersitzung im Dezember hatte der Stadtrat über die Finanzhilfe beraten. © Sven Gleisberg\nChemnitz - Wegen eines Formfehlers muss der Chemnitzer Stadtrat erneut über die Millionen-Hilfe für den finanziell schwer angeschlagenen Fußball-Drittligisten Chemnitzer FC abstimmen.\nDie Landesdirektion Sachsen beanstandete in einem Schreiben, dass beim Stadtratsbeschluss vom 16. Dezember 2016 ein Mitglied des Gremiums befangen gewesen sein soll. Das bestätigte am Mittwoch Robert Gruner, Pressesprecher der Chemnitzer Stadtverwaltung.\nDie Landesdirektion überwacht das Handeln der Landkreise und kreisfreien Städte in Sachsen juristisch.\nCFC-Vorstandschef Mathias Hänel hatte die Verantwortung für die wirtschaftliche Schieflage übernommen. Der Verein hatte das vergangene Wirtschaftsjahr mit einem Verlust von 1,2 Millionen Euro abgeschlossen. Für das laufende Geschäftsjahr rechne man mit einem weiteren Fehlbetrag in Höhe von 820.000 Euro


Swisscom Vertrag kündigen ausland - Tecnolift-Instalación y Mantenimiento de Ascensores Instalación y Mantenimiento de Ascensores\nAbgesehen von der Einhaltung der Kündigungsfrist ist es einfach, Ihren Mobilfunkvertrag zu ändern: Nehmen Sie einfach den entsprechenden Vertrag mit dem neuen Anbieter Ihrer Wahl auf. Wenn Sie möchten, können Sie Ihre aktuelle Nummer behalten. Wenn Sie Ihren Anbieter wechseln möchten, müssen Sie stets die Widerrufsfrist Ihres Vertrages einhalten. Eine vorzeitige Kündigung kann mehrere hundert Franken kosten. Bei Swisscom und Salt hat der Vertrag eine Mindestlaufzeit von 12 oder 24 Monaten. Wenn Sie Ihr Mobilfunkabonnement für eine Weile nicht benötigen, z. B. wenn Sie für einen längeren Aufenthalt ins Ausland reisen möchten, können Sie Ihren Vertrag auf Eis legen. Die Aussetzungsfrist kann zwischen zwei und zwölf Monaten betragen.\nWährend dieses Zeitraums werden Ihnen keine monatlichen Gebühren in Rechnung gestellt. Nach der Reaktivierung können Sie dieselbe Telefonnummer wieder verwenden. Wenn Sie außerhalb der regulären Kündigungsfrist vom Vertrag zurücktreten möchten, werden Ihnen in der Regel die ausstehenden Raten bis zur Mindestvertragslaufzeit in Rechnung gestellt. Wenn Sie den Anbieter, z.B. in Swisscom Wingo, wechseln möchten, müssen Sie den Vertrag mit dem bisherigen Internetanbieter kündigen und auf die Frist achten. Es gibt nicht nur viele verschiedene Anbieter, sondern jeder Anbieter hat auch eine breite Palette von verschiedenen Handy-Verträgen. Um die richtige zu finden, sollten Sie Ihre Nutzungsgewohnheiten kennen. Diese Punkte helfen Ihnen, das richtige Angebot zu finden: Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihr Mobilfunkabonnement, Festnetz, TV oder Internetdienste kündigen möchten. Nach der Bestellung von Salt Fiber stornieren Sie bitte die Dienste, die Sie von Ihrem aktuellen Anbieter erhalten, wie Internet, TV und Telefonie.\n“Es war wirklich wie wow-schnell, eines Tages rief ich an und 2 Tage später hatte ich den Vertrag. Du musst nur deine Adresse kennen und sie nehmen sie von dort.” Dan (37), Basel, Auditor aus Großbritannien Laut der Wingo-Website können diejenigen, die Wingo Mobile kündigen möchten, dies nicht nur per Post, sondern auch telefonisch unter 0900 94 93 92 (CHF 1.50/Minute) oder über das Wingo-Kontaktformular tun. Dies gilt, wenn Sie eine andere Mobiltelefonnummer bei Ihrem neuen Anbieter haben möchten. Wenn Sie Ihre vorherige Nummer von Wingo nehmen möchten, müssen Sie bei Wingo nicht absagen. Die Kündigung wäre automatisch mit der Rufnummernübertragung. Für diejenigen, die sich entschieden haben, die Schweiz zu verlassen, insbesondere früher als geplant, kann Hello Schweiz Ihnen helfen, Ihren Vertrag vor dem offiziellen Ausstiegsdatum zu kündigen, ohne eine Strafgebühr zahlen zu müssen. Alle drei Anbieter bieten Prepaid-Lösungen und Verträge, je nach Kundenwunsch. Der Trend geht zu sogenannten “Flatrate”-Angeboten, zu denen seit kurzem auch fast unbegrenztes Roaming in Europa gehört. Eine detaillierte Übersicht über Mobilfunkverträge mit unbegrenzten Anrufen und Daten innerhalb der Schweiz sowie Gutschriften für Roaming in Europa finden Sie in dieser Liste von Dschungelkompass.ch. Die Mindestvertragslaufzeit für ein Mobile-Abonnement beträgt 12 Monate. Das bedeutet, dass Sie für die verbleibenden monatlichen Gebühren bis zum Ende des Mindestvertrags oder der Verlängerungsfrist haften, wenn Sie Ihr Mobilfunkabonnement innerhalb von 12 Monaten nach Vertragsunterzeichnung oder -verlängerung kündigen möchten.\nSunrise und die kleineren Anbieter haben in der Regel nur eine kurze Mindestvertragslaufzeit, weit verbreitet sind ein Monat oder zwei Monate.


Indoeuropäisch: Stammt Indoeuropäisch aus dem Schmelztiegel Kaukasus? - Spektrum der Wissenschaft\nIndoeuropäisch: Stammt Indoeuropäisch aus dem Schmelztiegel Kaukasus?\nNeue Analysen alter Gene zeichnen den prähistorischen Kaukasus als echten genetischen Schmelztiegel. Das tangiert auch den Streit um den Ursprung der indoeuropäischen Ursprache: Könnte sie doch aus Anatolien stammen?\n© Andrew_Mayovskyy / Getty Images / iStock (Ausschnitt)\nWann und wo die Urform aller indoeuropäischen Sprachen gesprochen wurde, war lange eine der umstrittensten Fragen von Linguisten, Archäologen und Paläogenetikern. Und sie bleibt es, obwohl sie zuletzt doch schon als fast sicher beantwortet galt: Zu Beginn der Bronzezeit dürften die Träger der umwälzend erfolgreichen Schnurkeramikkultur aus den östlichen Steppen Eurasiens das Indoeuropäische nach Mitteleuropa gebracht haben. Tatsächlich sprach zuletzt viel für eine moderne Variante der alten Steppentheorie. Aber die Anhänger von Konkurrenzerklärungen geben noch nicht auf. Ihr Hauptargument – es ist immer ein wenig komplizierter, als man gerne hätte – bekommt nun durch neue Untersuchungen alter menschlicher Gene wieder ein wenig Rückenwind.\nDie noch ohne Peer-Review-Überprüfung auf dem bioRxiv-Vorveröffentlichungsserver erschienene Studie hatte sich der prähistorischen genetischen Landschaft der Kaukasusregion gewidmet. Dazu analysierte ein vielköpfiges Team der bekanntesten Paläogenetiker DNA-Extrakte von 45 Menschen, die in einem Zeitraum vor 3200 bis 6500 Jahren vor Ort gelebt hatten – dabei unter anderem erstmals auch die Gene von Menschen der Maikop-Kultur, die ihre typischen Kurgane in einer Region zwischen der Steppe im Norden und dem südlich am Kakuasus anschließenden Anatolien erbaut hatten.\nDieser Artikel ist enthalten in Spektrum – Die Woche, 22/2018\nZur Erinnerung: Aus der Steppe waren einst die Jamnaja aufgebrochen, die kulturell mit den Schnurkeramikern überlappen und vielleicht ein frühes Indoeuropäisch gesprochen haben. Dies könnten sie natürlich schon getan haben, lange bevor sie sich aus ungeklärter Ursache nach Europa aufgemacht haben; und womöglich haben sie es auch von einer der anderen Gruppen vor Ort in einer sich über Jahrhunderte entwickelten Sprachregion übernommen. Das wäre für die Stimmigkeit der Steppenhypothese zwar eigentlich ohne Belang, wenn denn, was stillschweigend oft angenommen wurde, der Kaukasusgebirgszug für die prähistorischen Kulturen eine deutliche Barriere dargestellt hat.\nEbendas wird nun durch die neuen Untersuchungen allerdings fragwürdig: Denn tatsächlich lässt sich aus den Genen herauslesen, dass verschiedene Menschen aus Kaukasuskulturen – auch aus der strategisch mittig gelegenen Maikop-Kultur – genetisch überraschend mit Leuten aus dem Süden verwandt sind. Offenbar, so die Schlussfolgerung der Studie, war der Kaukasus eher ein überbrückender genetischer Schmelztiegel der Kulturen als die geografische und kulturelle Grenze, als die man ihn früher gesehen hat. Dazu passt, dass bis heute vor Ort ein wildes Mosaik unterschiedlichster Sprachfamilien in enger Nachbarschaft existiert.\nDamit ist die Urheimat des Indoeuropäischen aber nun wieder zumindest ein wenig unklarer: durchaus möglich, dass es einst doch zuerst in Anatolien gesprochen wurde, um von dort über den Kaukasus hinweg nach einer langen Reise gen Europa vorzudringen. Der Kaukasus hätte die Sprecher jedenfalls nicht sicher behindert, wie die das Gebirge ignorierende Gendurchmischung nahelegt.\nUnd damit schließt sich ein Kreis: Die Konkurrenten der Steppentheorie – Anhänger der »Anatolien-Hypothese« und ihrer modernen Verfeinerungen – hatten unter anderem auf Grund von linguistischen Analysen immer schon den Ursprung des Indoeuropäischen gesehen, ihre These jedoch nach und nach an neue Befunde anpassen und schon fast ganz aufgeben müssen. Für sie hatten ursprünglich einmal die viel älteren Pioniere der Jungsteinzeit, die die Landwirtschaft aus Anatolien nach Europa gebracht haben, als potenzielle Urindoeuropäer gegolten. Von den Genen der Ahnenlinien dieser Neolithiker blieb allerdings nach der Bronzezeit in Mitteleuropa kaum eine Spur übrig – sie wurden fast restlos von den Schnurkeramikern und Glockenbechermenschen bis zur Bronzezeit verdrängt. Und warum sollte sich bei diesem fast völligen Verschwinden ausgerechnet ihre Sprache halten?\nTatsächlich könnte es nun aber sein, dass irgendwie beide Konkurrenten im Streit um die Herkunft des Indoeuropäischen Recht haben: Vielleicht entstand die Sprache ursprünglich wirklich in Anatolien, verbreitete sich auch über den Kaukasus und reiste dann nordwestwärts.\nFür das Genetikerteam stand im Übrigen die Frage nach der Sprache gar nicht im Vordergrund – es wollte eher klären, welche verschiedenen genetischen Linien aus dem Schmelzofen Vorderasiens in die Welt geströmt sind. Schon vor ein paar Jahren kam heraus, dass im Kaukasus uralte Linien die Eiszeit überdauert hatten und den europäischen Genpool bereicherten. Nun lassen sich auch, etwa am Beispiel der Maikop-Menschen, weitere spannende Verwandtschaftsspuren festhalten: So sind neben verschiedenen typisch anatolischen Genen aus der Jungsteinzeit auch Spuren von uralten Jägern und Sammlern aus Sibirien zu erkennen – und damit Verwandtschaftspuren zu den Menschen, die als Erstes Amerika besiedeln haben.\nEuropas Gene und Sprache | Indoeuropäisch kommt aus der Steppe\nLinguistik | Die Frühgeschichte der indoeuropäischen Sprachen\nLinguistik : Ursprung der indoeuropäischen Sprachen in Anatolien?


Überarbeitung von wirtschaftliches Projekt Betrieb für Studikern | TelefoniaBlog\nYou are here: Home ∼ 2015 ∼ settembre ∼ Überarbeitung von wirtschaftliches Projekt Betrieb für Studikern\nPublished by test test on 8 settembre 2015 | Leave a response\nBedürfen Sie hervorragenden wirtschaftliche Kursarbeit Wissenschaftler für der Neuanfertigung Ihrer Hausaufgabe von Anfang bis Ende.\nKomplexe wirtschaftliche Dissertation Korrekturlesen Schreibkundenservice\nKritik Zubereitung Online-Geschäfte als ein Site sind prima Beihilfe für Gymnasiasten, die soforte und respecktabele Protektion mit strapazierender qualifizierten Formatierung bedürfen. Der Site buy essay papers anbietet fehlerlose Aufgabenhilfestellung mehr als sieben Jahren, um die Hochschüler mit der Bereitung den perfekten Referaten von den Muttersprachlern schreibburo.de/ghostwriter empfangen können.\nEs ist anstrengend, die Daten über den Grund der Online-Schreibunternehmung speziell auf der Internetseite zu ausfindig machen, aber dort herausstellt sich nutzbare Kontaktauskünfte wie E-Mail-Adresse.\nWeiterhin vermögen Sie auch Äußerungen von Stammkunden herausfinden, um das Niveau der gewährenen Schreibassistenz aus erster Quelle zu versuchen. Mithin, warum so viele Kandidaten diese wirtschaftliche Publikation Darstellung Ghostwriterfirma über Dutzende andere ausmustern? Lasst uns sehen die Pro und Kontra Argumentation dieses Online-Geschäfts .\nWelche Vorteile können Sie von Aufgabenopportunität von erfahrenen medizinischer Essay Urhebern haben?\nWenn Sie gefahrlose kundenspezifische Erstellung Ghostwriterinternetseite benötigen, zuerts achten Sie die Charakter, die diese Ghostwriter Firma zwischen anderen online Geschäfte auf dem Ghostwriter Markt trennen. Wegen der Zahl den freudigen Empfehlungen von den Theologiestudenten, versteht man, dass der Site lange Erfahrung bei der Schreibunterstützung den Absolventen mit begründeten Übengsstücken, inklusive Reden und Rezensionen. Das bedeutet, dass die Verbrauchern Ihre strapazierende Schularbeiten diesem Amt voraussetzen und bewährt sein vermögen, dass Klausurarbeit nach den Instruktionen und höhen akademischen Güte ausgeschrieben sein soll. Nach der Definition auf der Website hat dieser online Kundenservice korrekt Staffel der akademische Seminararbeit-Kennern, Lektoren und Kundenberater. Sie alle sind genug sachkundig, um weitläufige Menge den Bestellungen zu gestalten, wie z.B.:\nhaftet starke aufreibende Erklärungen von Schriftstellern eingedenk seinen großen qualifizierten Ordnung in grundverschiedenen qualitativen Sphären. Das Schreibunternehmen gewährleistet Talent von hergestellten Schularbeiten, weil jeder Auftrag mit der modernen Plagiat Detektion Software ermittelt sein wird.\nAußer nüchternen Hilfestellung anbietet dieses Online-Büro 14 Tagen für unentgeltkiche Überprüfung (ein Monat für strapaziöser Schriftstücken) und absolute Privatheit. Jeder Lehrerstudent differenzieret deutlich den Wert dem Geld. Deshalb ist schreibburo.de eine günstige Variante Power Point Präsentation zu erschwinglichen Preisen zu bekommen. Doch es nicht so herabgesetzt, als es sein kann, ist, het die Agentur günstige Rabatt-System für Stammgeschäftsfreunden. Zum Beispiel, alle neue Einkäufern ausstatten garantierten Preisnachlass.\nUnd unsere Stammeinkäufern erwerben 5% dem Preis seiner jeder Bestellung auf sein Konto und können Geld für Begleichung seinen zukünftigen Beauftragungen verwenden. Um die Hilfe Ihnen sehr schnell zu bieten, hat diese Unternehmung toll Kundenservice. Es ist durchführbar mit den Kundenberatern ständig per Chat auf der Website, Emailadresse oder Kontaktnummer Kontakt aufnehmen.\nWie noch erwähnt, ist Wert für medizinisches Exposee online günstig aber nicht sehr bezahlbar. Zudem offeriert dieser online Schreibdienst Top-Experte Möglichkeit, die maschinell Gesamtbetrag für Bestellung vergrößert. Schließlich, werden Sie akademische Seminararbeit qualifiziert und ohne nachträgliche Finanzen kriegen. Endlich ist die Site dieser Schreibdienstes direkt zu gebrauchen und hat einfachen Layout, und es ist wahr super. Aber Navigationssystem soll bewuemer sein.\nSomit, ist es nötig ein Order auf schreibburo.de zu geben?\nDefinitiv Ja! Es gibt keine Anzweiflung, dass die Webseite als schreibburo.de eine beste Opportunität für Absolventen, die im Netz „meine Dissertation schreiben“ benötigen und genug Finanzen haben, um für die Premium Standard und Heimlichkeit zu zahlen, sind. Demgemäß, wenn Sie qualitativen wissenschaftliche Hausarbeit Spezialist, der mit Ihren einwandfreien Schulaufgaben abhelfen kann, suchen, dann ist diese Ghostwriter Firma für Sie beste Alternative zu den beschwerlichen Nächten und stärken Bemühungen für Übung selbständig zu anfertigen.


Ready for RED! | Schönheit | geniesserinnen.de\nMit KERALOCK zur Trendhaarfarbe 2016\nAlarmstufe Rot: Schon bei den diesjährigen Fashion Shows sahen die Designer rot und setzten auf Redheads, die ihre Entwürfe auf dem Laufsteg präsentierten. Damit steht rotes Haar auf der Liste der angesagtesten Haarfarben für 2016 ganz weit oben. Auch KERALOCK gibt den Ton an: Mit seiner Farbpalette beweist der Haarprofi wieder einmal sein Gespür für Trends – ob Granatrot, Rotbraun, Schwarze Kirsche oder Kupfergold – von permanent bis auswaschbar ist für jeden Typ garantiert das Richtige dabei!\nKERALOCK inspiration brilliant creme coloration\nSex-Appeal pur: GRANATROT ist nichts für stille Gemüter, denn die Farbe verkörpert pure Leidenschaft und feurig heißes Temperament. Für ein dezenteres Ergebnis sorgen hingegen ROTBRAUN und SCHWARZE KIRSCHE der KERALOCK inspiration brilliant creme colorationen. Die permanente Coloration lässt sich ganz einfach zuhause anwenden und überzeugt durch ihr professionelles Ergebnis – wie vom Friseur! Dabei pflegt der speziell entwickelte Pflegekomplex mit Jojobaöl und Keratin schon während der Anwendung, während Seidenproteine das Haar umschließen und es vor dem Austrocknen schützen. Die intensiven Farbpigmente sorgen für ein leidenschaftlich leuchtendes, traumhaft gepflegtes Ergebnis und 100 % Grauabdeckung!\nKERALOCK inspiration brilliant Farbschutzshampoos\nZeiten ändern sich – Trends auch. Für alle, die sich deshalb nur ein temporäres Ergebnis wünschen, sind die KERALOCK inspirationen brilliant Farbschutzshampoos die ideale Lösung. Während KUPFERGOLD auffällt, frischt die Nuance ROTBRAUN rötlich-braunes Haar wieder auf und lässt es leuchten. Die kraftvollen Pigmente legen sich um das Haar und sorgen für atemberaubende Farbreflexe und ein lebendiges Ergebnis, das sich nach drei Haarwäschen auswaschen lässt – so kann sich frau jederzeit neu erfinden. Dazu einfach das Farbschutzshampoo im feuchten Haar verteilen, 5 Minuten einwirken lassen und gründlich ausspülen. Ein intensiveres Ergebnis erreicht man, indem man das Farbschutzshampoo bei jeder Haarwäsche bis zu 20 Minuten einwirken lässt. KERALOCK inspiration brilliant Farbschutzshampoos sind frei von Parabenen und Ammoniak und beinhalten außerdem UV-Schutz.\n„Dip Dip hurra!“\nFarbakzente setzen mit KERALOCK NIGHT LIFE\nDip Dye, so heißt der Trend, der uns wohl noch eine ganze Weile begleiten wird, denn die knallige Farbe in den Haarspitzen kommt vorerst nicht aus der Mode. Stars haben den Look salonfähig gemacht – mit KERALOCK lässt er sich ganz einfach nachstylen. Die Nuance RADICAL RED vereint dabei intensive Farbpigmente mit einer speziellen Haarsprayformel – für ein perfektes Ergebnis. Einfach Strähne abteilen, Farbe aufsprühen – fertig. Satte Farbpigmente und perfekter Haarspray-Halt! Die KERALOCK NIGHT LIFE color hairsprays sind auswaschbar und hinterlassen keine Rückstände im Haar und auf der Kopfhaut.\nMit den KERALOCK Haarfarb-Entfernern gehören Farbkleckser, lästiges Rubbeln und rote Haut endlich der Vergangenheit an. Die mit hautschonenden und verträglichen Inhaltsstoffen getränkten Reinigungstücher entfernen Haarfarbe von Hals, Gesicht und Händen im Nu – die idealen Begleiter bei jeder Färbung!\nKERALOCK inspiration brilliant creme colorations je 3,99 Euro*\nKERALOCK brilliant reflex Farbschutzshampoo je 0,85 Euro*\nKERALOCK NIGHT LIFE color hairspray je 2,95 Euro\nKERALOCK ist im gut sortierten Drogeriehandel erhältlich.


Verfasst am: 12 März 2006 - 03:57:45 Titel: HA Strafrecht Übung für Fortgeschrittene\nHier der Sachverhalt für die HA in der Übung im Strafrecht für Fortgeschrittene:\nK, ein vermögender Verleger und Kunstfreund, hat sich bereit erklärt, dem Museum der Stadt\nF ein bekanntes, bisher aber noch nie öffentlich gezeigtes Gemälde des Malers Egon Schiele\nfür eine Ausstellung zur Verfügung zu stellen. A und B, die in der örtlichen Presse von dieser\ngroßzügigen Geste gelesen haben, wollen sich in den Besitz des Bildes bringen. Auf\nVorschlag des A fahren sie kurz vor der Ausstellung zum Haus des K, der sich, wie in der\nProminentenzeitschrift „Grell“ zu lesen war, bei den Salzburger Opernfestspielen aufhält.\nGegenüber H, der Hausdame des K, geben sie sich als Mitarbeiter einer Speditionsfirma aus,\ndie mit dem Transport des Bildes zu den Ausstellungsräumen beauftragt sei. H, die von K\nüber die bevorstehende Abholung des unersetzlichen Gemäldes informiert worden war, lässt\nA und B ins Haus, zeigt ihnen das Bild und hilft, es zu verpacken und in den bereitstehenden\nLieferwagen zu tragen. Da A und B davon ausgehen, dass der „Schiele“ aufgrund seiner\nBekanntheit unverkäuflich sein wird, wollen sie das Bild später an K „zurückverkaufen“.\nIm Transporter zeigt B dem A grinsend eine goldene Rolex-Uhr, die er im Haus des K\nunbemerkt in seine Tasche gesteckt hat, um sie später ebenfalls an den K „zurückverkaufen“\nzu können. A lobt den sonst nicht sehr geschickten B für diese Leistung, überzeugt ihn aber\nsogleich davon, dass man die Uhr ebenso gut auf dem freien Markt zu Geld machen kann.\nEinen Tag später verkauft B die Uhr mit Hilfe des A an den Uhrenhändler Q, dem er erzählt,\nes handele sich um ein Erbstück seiner kürzlich verstorbenen Großtante. Q tut so, als glaube\ner diese Geschichte, insgeheim ist er aber davon überzeugt, dass es sich um „schmutzige“\nWare handelt. A und B teilen sich den erzielten Erlös.\nWie geplant setzt sich A einige Tage später telefonisch mit K in Verbindung. A teilt K mit, er\nwerde das Gemälde gegen Zahlung von 750.000 Euro zurückbekommen, andernfalls würde es\nzerstört. K lässt sich auf den Handel ein und bringt den geforderten Geldbetrag zum\nvereinbarten Übergabeort. Die von ihm benachrichtigte Polizei kann A und B festnehmen und\ndas Gemälde an K zurückgeben, bevor dieser das Geld an A und B übergibt.\nWäre klasse, wenn ich von euch noch ein paar weitere Anregungen bzgl. Strafbarkeit, Probleme, etc. bekommen würde, auf die ich evtl. noch nicht gekommen bin.\nVerfasst am: 12 März 2006 - 23:08:58 Titel:\nIch sitze an der selben Hausarbeit und hab jetzt schon keine Lust mehr\nVerfasst am: 13 März 2006 - 00:07:08 Titel:\nMir geht es nicht anders... Irgendwie werde ich mit dem Fall nicht richtig warm.\nHast du im 1.Tatkomplex Betrug oder Diebstahl in mittelbarer Täterschaft. Ich bin mir da noch ein wenig unschlüssig...\nVerfasst am: 13 März 2006 - 18:37:29 Titel:\nIch prüfe den Diebstahl in mittelbarer Täterschaft, verneine ihn bei der Wegnahme und prüfe dann den Betrug. Der wird dann natürlich bejaht\nVerfasst am: 13 März 2006 - 18:45:22 Titel:\nSo hatte ich es mir am Anfang auch gedacht... Aber dann habe ich einen Aufsatz gelesen, der mich zum nachdenken gebracht hat, ob wirklich ein Betrug vorliegt, da dieser magels Verfügungsbewusstsein von H ausscheiden könnte.\nVerfasst am: 13 März 2006 - 19:24:57 Titel:\nWieso fehlt ihr denn ein Verfügungsbewusstsein??!! H wusste doch, dass sie A und B das Gemälde des K aushändigt??\nVerfasst am: 13 März 2006 - 21:33:16 Titel:\nH wusste zwar, dass sie A und B das Bild aushändigt, allerdings gehört zum Verfügungsbewusstsein, dass sich die Person über den vermögensschädigenden Charakter der Verfügung bewusst ist und somit das Gewahrsam komplett überträgt. H will jedoch den Gewahrsam nicht komplett übertragen, sondern diesen lediglich lockern, da das Bild nach der Ausstellung wieder zurück an K gehen soll.\nDas ist genauso, wie wenn du Möbelpacker bestellst, die falschen kommen (du denen vielleicht noch beim einladen hilfst) und die dann mit deinen Sachen wegfahren. Da liegt auch Diebstahl vor und kein Betrug, weil es dir an dem Verfügungsbewusstsein fehlt und lockerst ja lediglich das Gewahrsam und überträgst es ja nicht.\nVerfasst am: 13 März 2006 - 23:22:43 Titel:\nAlso soweit ich das verstanden habe, gibts bei der Abgrenzung von einem Dreiecksbetrug zu einem Diebstahl in mittelbarer Täterschaft die Theorie der rechtlichen Befugnis und die Lagertheorie. Mehr muss man glaub ich nicht beachten?? Naja wahrscheinlich nehm ichs wieder einfacher als es ist...\nIch hoffe es schreibt noch jemand anderes was zu diesem Problem?? Ansonsten weiß ich auch nicht... Ich bleibe bei meiner Prüfung\nVerfasst am: 14 März 2006 - 00:38:27 Titel:\nmal schaun... ich kenne leute die sind für betrug und dann wieder welche die sind für diebstahl in mittelbarer tätschaft... irgendwie weiß niemand so genau bescheid... aber das haben ha's nunmal so an sich...\nVerfasst am: 14 März 2006 - 12:22:28 Titel:\nAlso ich sitze auch an derselben Arbeit dran. Bin jetzt mittlerweile auch fast durch (nur noch Fußnoten setzen). Habe den Aufsatz, der oben angesprochen wurde, auch gelesen. Seitdem ist es mir eigentlich logisch, dass das kein Betrug ist.\nUnd zwar: Befugnis-, Lager- und Nähetheorie braucht man in diesem Fall nur für die Zurechnung von H´s Verhalten gegenüber K. Bedeutet also, dass man zunächst klären muss, ob sie überhaupt wirksam für ihn verfügen darf oder nicht. Nach allen Theorien kommt man hier aber zu dem Ergebnis, dass sie das kann (logisch, oder?).\nDanach musst du prüfen, ob es sich um einen Sachbetrug oder um Trickdiebstahl handelt. Das Besondere an diesem Fall ist nämlich gerade die Stellung der H zu dem Vermögen. Auch ist es dabei insbesondere wichtig, was sie mit der Herausgabe bewirken will. Nach dem o.g. Aufsatz haben sowohl H als auch K durch die Übergabe des Bildes an die Spediteure immer noch gelockerten Gewahrsam. Diesen wollen sie auch nicht ablegen. Das Verfügungsbewusstsein setzt aber gerade voraus, dass der Gewahrsam komplett übergeht. Es darf also kein gelockerter Gewahrsam mehr vorliegen. Da H aber nur gelockerten Gewahrsam rausgeben will, handelt sie hier also ohne Verfügungsbewusstsein. So liegt auch kein Betrug, sondern Trickdiebstahl vor.\nDas Gemeine an dem Fall ist hier zum einen die Kombination aus Dreiecks- und Sachbetrug und zum anderen die Gewahrsamsstellung der Beteiligten. Wenn man sich das aber genau ansieht, kann man ihn lösen.


COVID-19 UPDATE: THEMA WOHNUNGSMIETE • Law Alliance Austria\nAm vergangenen Wochenende wurde unter anderem das 4. COVID-19 Gesetz beschlossen, das wesentliche Änderungen für Mieter und Vermieter von privat genutzten Flächen enthält.\nMieten müssen nicht bezahlt und können nicht eingeklagt werden\nDa die wirtschaftlichen Folgen der Coronakrise weite Kreise ziehen, sollen nun auch jene Mieter entlastet werden, die aufgrund der aktuellen Situation nicht in der Lage sind, die Miete für ihre Wohnung bezahlen zu können. Auf diese Problematik reagierte der Nationalrat nun im 4. COVID-19 Gesetz:\nMieter, die wegen COVID‑19 in ihrer wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit erheblich beeinträchtigt sind, sodass sie ihre Miete nur teilweise oder sogar zur Gänze nicht bezahlen können, brauchen keine Kündigung oder Aufhebung des Mietvertrages zu fürchten. Dies gilt für Mieten, die im Zeitraum vom 01.April bis zum 30. Juni 2020 fällig sind.\nDamit die Rückstände dann nicht alle auf einmal eingefordert werden, sieht das Gesetz auch vor, dass diese Rückstände bis Jahresende, also dem 31.12.2020, nicht eingeklagt werden können. Auch der Verbrauch der vom Mieter hinterlegten Kaution zur Deckung des Rückstandes ist nicht zulässig.\nPraxistipps für Mieter und Vermieter:\nDas Gesetz verlangt eine „wirtschaftlich erhebliche Beeinträchtigung“ des Mieters, um diesen von seiner Zahlungspflicht (teilweise) zu entbinden. Was genau „erheblich“ ist, wurde nicht definiert. Bewahren Sie daher sämtliche Unterlagen für den relevanten Zeitraum (April bis Juni 2020) betreffend Ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gut auf und versuchen Sie, mit Ihrem Vermieter eine Einigung (schriftlich) zu erzielen.\nVerzugszinsen werden auch dann fällig, wenn der oben beschriebene Ausnahmefall vorliegt.\nInfos zu anderen spannenden Rechtsthemen finden Sie auf www.laa.law.