Aktivitäten – Beate – Blood Sugar Lounge\naktiv vor 2 Monate\nZum Autorenprofil von Beate Kerber\nAnzeigen: — Alles —AktualisierungenrtMedia UpdatesUmfrageFreundschaftenNeue GruppenGruppenmitgliedschaftenGruppen-NeuigkeitenBeiträgeKommentare\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag Storytime mit Anette – Sport, Reisen und noch viel mehr veröffentlicht vor 1 Jahr, 10 Monate\nBeate (B): Wie alt warst du bei der Diagnose und wie ging es dir damals dabei?\nAnette (A): Ich war 27 Jahre, ein paar Tage vor meinem 1. Staatsexamen und hatte meinen Kopf ganz woanders. Ich hatte […]\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag Mit Diabetes auf eine Fernwanderung vorbereiten veröffentlicht vor 2 Jahre, 6 Monate\n„Vorbereiten auf eine Fernwanderung“ ist meiner Meinung nach fast nicht möglich. Natürlich kann ich für bessere Bedingungen sorgen. Was auf der Wanderung passiert, ist damit aber immer noch offen. Und das ist gu […]\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag #DIABETESMONAT-Photochallenge – was, wieso, wie? veröffentlicht vor 2 Jahre, 6 Monate\nWas hat es mit der #Diabetesmonatchallenge auf sich?\nAm 14. November ist Weltdiabetestag, dessen Datum auf den Geburtstag von Frederick G. Banting gelegt wurde. Banting war zusammen mit Charles Herbert Best der […]\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag „Mit Diabetes lässt es sich doch heute gut leben!“ – Oder doch nicht? veröffentlicht vor 2 Jahre, 8 Monate\nIch stehe in einer langen Schlange vor dem Klo an einem Autobahnrasthof. Links mein Schlüssel, am Arm den Sensor, in der rechten Hand das Auslesegerät und die Pumpe in der Hosentasche. Vor mir ein junges M […]\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag Ich sehe was, was du nicht siehst (Diabetesversion) veröffentlicht vor 3 Jahre\nRegelmäßig ertappe ich mich dabei, wie ich Gegenstände anders wahrnehme als meine nicht-diabetischen Mitmenschen. Da ich gerne Spiele spiele, habe ich für dich eine Diabetesversion von „Ich sehe was, was du nicht […]\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag Happy Hour: Gesünder unter 7 PLUS mit der Blood Sugar Lounge veröffentlicht vor 3 Jahre, 1 Monat\nDie Aktion „Wissen was bei Diabetes zählt: Gesünder unter 7 PLUS“ ist eine vom Unternehmen Sanofi initiierte Aufklärungskampagne und bietet bei ihren Veranstaltungstagen kostenlose […]\nbeate-kerber hat den neuen Beitrag Lebensmittel berechnen leicht gemacht! veröffentlicht vor 3 Jahre, 2 Monate\nLangsam können wir die Grill-Festival-Chill-Biergarten-Saison wieder einläuten. Nicht selten wird im Sommer auf den Picknick-Decken gesnackt und geschmaust, was das Zeug hält. 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Eine Woche Vollgas Destiny – Das habe ich erlebt | RebelGamer.de\nin Action, News, Spezial\nvon Flo 1. Oktober 2015, 14:23 1 Kommentar\nEigentlich hatte ich ja nach dem DLC „Dunkelheit lauert“ erst mal genug von Destiny. Es gab einfach zu viele andere Games, die ich zocken wollte. The Witcher 3: Wild Hunt beispielsweise. Dann näherte sich der Release des dritten DLCs „König der Besessenen“. Da dachte ich mir, ich checke mal wieder ins Game und zocke die Modi, die ich bisher außer Acht gelassen hatte. Die Arena und Trials of Osiris etwa.\nGesagt, getan: Ich loggte mich ein und erfreulicherweise waren die meisten Kollegen meiner früheren Stammgruppe noch immer aktiv. Schnell erledigten wir gemeinsam Skolas. Das erste Erfolgserlebnis reichte, um mich wieder anzufixen. Da ich die Raids schon alle erledigt hatte – auch die Hard-Modes – blieb eigentlich nur noch Osiris. Das gestaltete sich schon etwas schwieriger als Skolas. Also zumindest der makellose Run. Neun Siege ohne Niederlage. Ohne erfahrene PVPler kaum zu schaffen. Zwei Kollegen unterstützen mich und ich hatte sieben Siege in der Tasche. Einer fehlte – dank des Double-Win-Item-Dingens. Das letzte Match haben wir natürlich verkackt. Osiris ist seitdem nicht mehr verfügbar. Maybe next time.\nExos, Exos, Exos\nDann ging „König der Besessenen“ an den Start. Diesmal wollte ich von Beginn an Gas geben. Nach ungefähr zwei Stunden hatte ich die Story-Missionen mit meinem Hauptcharakter (Hunter) durch und ein paar Stunden und einige Strikes später, erreichte ich das Licht-Level 280. „Zeit für Dämmerung!“ dachte ich mir. Aber davor hieß es Exos-Farmen. Da war „König der Besessenen“ gerade mal ein paar Stunden draußen und schon konnte man dank „Drei der Münzen“ (höhere Exo-Drop-Rate bei Ultras) exotische Engramme am laufenden Band farmen. Somit war der Dämmerungsstrike für mich fast schon wieder obsolet. Ich habe ihn trotzdem gezockt. Ein Exo-Item bekam ich natürlich nicht. Brauchte ich aber auch nicht, dank „Drei der Münzen“ hatte ich schon fast alle neuen Items. Mittlerweile wurde die Drop-Rate zum Glück drastisch verringert. Diese Exo-Nummer war meiner Meinung nach das krasseste Problem, das Destiny seit dem Launch hatte. Ich meine, dieser Trick warf quasi das ganze Exo-Item-System über den Haufen. Wie auch immer – das Problem wurde ja gefixt.\nDann hieß es: „Ab in den Königsfall-Raid!“ – ich hatte richtig Bock drauf. Nur leider waren die meisten Leute aus meiner Stammtruppe noch nicht gut genug ausgerüstet, um mit mir Oryx zu erledigen. Was macht man in so einer Situation? Genau! Auf DestinyLFG.net oder DestinyLFG.com nach einer fähigen Raid-Truppe suchen. Und was soll ich sagen? Das ging schneller als ich dachte. Zwei Tage und vier Random-Raid-Gruppen später hatte ich den Raid bereits zum ersten Mal durch. Und ich wurde mit fetten Raid-Waffen belohnt. Das zweite Erfolgserlebnis und ich wollte mehr. Also erledigte ich die Exo-Schwert-Questsuche und holte mir mein Exo-Schwert. Die Items zu farmen machte zwar keinen Spaß, aber die finale Quest und das Schwert machten den Frust wieder wett.\nDanach rief der Hof von Oryx. Ich sammelte Runen, füllte sie Runde für Runde auf und wiederholte die Nummer immer und immer wieder. Das motivierte zwar ein paar Stunden, danach war die Luft aber raus. Mein nächster Gedanke: „Was nun?“ Die Antwort: Touch of Malis. Ich hatte mehr oder weniger alles gesehen, was es in „König der Besessenen“ zu sehen gab. Da blieb nur die Waffe Touch of Malis. Um diese Waffe zu bekommen, muss man aber eine sehr, sehr, sehr langwierige Questreihe erledigen. Aber das störte mich nicht. Ich hatte ja nichts anderes zu tun. Abgesehen davon hatte ich zu diesem Zeipunkt bereits einige Aufgaben erledigt, die ich für die Exo-Waffe benötigte. Was mir noch fehlte, waren zahlreiche kalzifizierte Fragmente. Um nicht zu viel Zeit zu verschwenden, befragte ich YouTube nach den fehlenden Fundorten. Und im Grunde verlief die Suche effektiver als gedacht. Die Fragmente, die man in der Patrouille finden kann, hatte ich ziemlich flott und die fehlenden Teile holte ich mir dann in einem weiteren Raid-Run.\nSchließlich musste ich noch die finale Exo-Quest abschließen, die ziemlich anstrengend war. Dann hatte ich endlich die Boshafte Berührung in der Tasche – und es fühlte sich gut an. Mein drittes Erfolgserlebnis in „König der Besessenen“. Und nun? Ja nun gibt es für mich nicht mehr viel zu tun. Ich warte auf den Raid-Hard-Mode und ich helfe ein paar Kollegen, wenn sie wo feststecken. Hört sich nicht gerade berauschend an, oder? Nach einer Woche bereits alles durch. Aber es hat sich gelohnt. Nicht wegen der Items oder der spaßigen Zeit, die ich im Real Life vielleicht sinnvoller hätte verbringen können, sondern wegen der anderen Spieler. Ich habe mit Menschen rund um den Globus gezockt und mich bestens mit ihnen verstanden.\n“Ich bin mit Agnostikern, Muslimen und Katholiken durch das Grabschiff gestapft und wir haben gemeinsam das Universum vor dem sicheren Untergang bewahrt.”\nEin Hüter aus Louisiana erklärte mir die Bedeutung meines Nicks “Ruffneck” in seiner Heimat. Dabei handelt es sich um Arbeiter auf dem Ölfeld, die einen rauen (ruff=rough) Nacken (neck) haben. Er erzählte mir von seinem Medizinstudium und dass er unbedingt Arzt werden möchte. Wir haben Kontakte ausgetauscht und wir werden in Zukunft vielleicht noch öfter zusammen zocken. Ich bin mit Agnostikern, Muslimen und Katholiken durch das Grabschiff gestapft und wir haben gemeinsam das Universum vor dem sicheren Untergang bewahrt. Wir haben zusammen gelacht und geflucht. Und wir haben uns über fehlenden Content beschwert – während wir immer weiter gezockt haben. Und genau das macht Destiny aus. Man ist ab einem gewissen Zeitpunkt mehr oder weniger dazu gezwungen, sich mit anderen Menschen auseinanderzusetzen, mit ihnen zusammenzuarbeiten. Alleine kommt man nicht weiter. Fast wie im echten Leben.\nJetzt stellt sich für mich nur die Frage, ob es Bungie schafft, mich auch in den kommenden Monaten in die Destiny-Welt zu locken. Aufgaben habe ich ja als Hüter fast keine mehr. Und mit den Menschen, die ich in Destiny kennengelernt habe, kann ich auch anderswo das Universum retten. Ich brauche jetzt auf jeden Fall erst einmal eine Destiny-Pause. Mindestens ein paar Stunden.\nDanke.das ist ein “treffender” Artikel.\nGruss “ein Hüter”\nVorherige News GTA: San Andreas wandert vom Index\nNächste News Rise of the Tomb Raider: Mindestens 15, höchstens 40 Stunden!\nDestiny: Seht euch hier die neuen Emotes im Video an\nDestiny: Fünf Dinge, die du bisher noch nicht wusstest\nDestiny: Patch 1.1 ist da und alles wird besser


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Trotz der Tatsache, dass shop die Meinungen dort hin und wieder manipuliert werden, bringen die Versandkosten Bewertungen ganz allgemein einen guten Gesamteindruck.\nWelche Intention verfolgen Sie als kaufen Benutzer mit Ihrem Gartendeko Autoreifen?\nSind Sie als Kunde mit der Querrillen Lieferdauer des ausgesuchten Produktes im Einklang?\nWie hochpreisig ist der Gartendeko Höhe Autoreifen denn?\nWeshalb möchten Sie sich den Gartendeko Autoreifen denn erwerben Richtige ?\nEntspricht der Gartendeko Autoreifen dem Qualitätslevel, die Sie in diesem Pneus Preisbereich erwarten?\nWie häufig wird der Gartendeko Autoreifen voraussichtlich verwendet?\nDer freistehende Baum besteht aus polierten Alu-Rohren und einem Sockel aus Kunststoff mit Füßen aus Stahl. Der Formula Felgenbaum für Reifen ist die platzsparende Lösung für die optimale Lagerung von Autoreifen. Die freischwebende Lagerung verhindert die Bildung von Schwitzwasser und schützt Reifen bei Druckverlust vor Verformung. Der Baum eignet sich für Reifen bis 29,5 cm Breite und Felgen mit Mittellochzentrierung. Das sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine Belastbarkeit von maximal 25 kg pro Reifen, bzw. 100 kg, bei einer Gesamthöhe von ca. 1 m und einem Eigengewicht von 2,2 kg. Durch das patentierte Aufbausystem gelingt die Aufstellung besonders schnell und einfach.. Die schonenden Auflagen schützen Felgen außerdem vor Kratzern\nWir haben die meisten handelsüblichen Rollstühle in diesem Lastenindex Einkaufsführer verwendet und die Qualität und der Komfort der Stühle Budget ist in der Regel ausgezeichnet. In vielen Fällen ist es Vielzahl wichtig, dass der Rollstuhl mit einer guten Stütze und einer R guten Sicherheitsausrüstung benutzt wird. Rollstühle, die für eine begrenzte Anzahl MwSt von Patienten bestimmt sind oder bei denen die Verwendung von besten Rollstühlen durch die Notwendigkeit von Mobilitätshilfen eingeschränkt oder eingeschränkt ist, Durchmesser müssen nach ihrem individuellen Design und ihrer Funktionalität beurteilt werden. Fragen Diese Stühle haben in der Regel eine breite Basis, eine Geschwindigkeiten kurze Rückenstütze oder sind sehr sperrig. Rollstühle mit sehr dünnen x Beinen sind in der Regel zu teuer, um als Ersatz Typ gekauft zu werden. Viele handelsübliche Rollstuhldesigns sind mit einem überhängenden PKW Sitz ausgestattet, der nicht sicher oder bequem ist. Im Allgemeinen MS gilt: Je mehr ein höhenverstellbarer Sitz, wie z.B. ein Stuhl maximale mit fester Höhe, verwendet wird, desto weniger wird der Stuhl Preise bequem sein.\nEs gibt nur Buchstaben vier Arten von Rollstühlen für Patienten mit Lähmungen:\nDer Stuhl in Reifenlabel diesem Artikel hat einen Rollstuhl auf der Rückseite, der normalerweise T als "Spindel"-Rollstuhl bezeichnet wird. Sie werden in Deutschland und anderen breites Ländern manchmal als "siddelbändel" oder "durchleiter" oder "steegleiter" bezeichnet. Von Grip diesen rollstuhlähnlichen Stühlen gibt es in Deutschland nicht mehr als Jahreszeit etwa 40.000 für Patienten. Einige sind sehr groß und haben Vredestein viel Platz für Gepäck. Die größten können bis zu 15 Warentest Personen aufnehmen und die anderen nur bis zu 8 Personen. Reifen Es gibt auch einige sehr kleine stuhlartige Rollstühle mit Rollstuhl Breite im Rücken, für Patienten mit sehr eingeschränkter Mobilität. Wenn Sie Suche nach den kleineren Versionen der oben genannten Rollstühle suchen, dann Lieferung ist es möglich, zum Rollstuhlhandel in Deutschland zu gehen.\nEin hochwertiger Rollstuhl kann sehr preiswert sein. Geschwindigkeitsindex Jedoch ist ein Rollstuhl für $10 kein gutes Geschäft.\nBeim Einkauf TL von Rollstühlen ist es wichtig, die verschiedenen Typen und Preiskategorien Wert zu verstehen und zu verstehen, welche Art von Pflege sie hinsichtlich anbieten. Dies wird es Ihnen ermöglichen, das beste Angebot zu H erhalten. Zum Beispiel könnte es möglich sein, einen $50 Rollstuhl informiert für etwa $50 zu bekommen. Aber wenn Sie viel zu Autoreifen Fuß oder mit dem Fahrrad gehen möchten, müssen Sie vielleicht richtige für einen Rollstuhl mit einem Preis von 1.000 $ oder sparen 2.000 $ bezahlen. Eine gute Idee ist es, verschiedene Rollstühle Marken vor dem Kauf auszuprobieren. Sie können diese Rollstühle zum Verkauf Egal ausprobieren oder die Webseiten der Hersteller besuchen. Wenn Sie Marken EU vergleichen möchten, können Sie dies durch den Vergleich der Produktseiten beachten tun, oder Sie können zu Online-Shops gehen. Schauen Sie sich egal zum Beispiel die Website eines Online-Händlers an, der Rollstuhl- und bieten Fahrradrahmen verkauft. Sie können nach Rollstuhl- oder Fahrradmodellnummer oder nach reifen einer Rollstuhlmarke oder -farbe suchen.\nErstens können Menschen ADAC mit Behinderungen den Rollstuhl oft benutzen, weil es einfacher ist zwei als Fahrradfahren, was die Benutzung des Rollstuhls erleichtert. Auch bei Vergleichen der Benutzung eines Rollstuhls hat der Benutzer ein Gefühl der Reifenart Sicherheit.\nDie Vorteile des Rollstuhlfahrens reichen von mehr Spaß bis hin zu Apollo mehr Sicherheit. Menschen mit Behinderungen können im Rollstuhl sicherer sein Austone als im Auto, weil ihre Körper leichter zu kontrollieren sind. garantiert Es gibt viele Sicherheitsprobleme, die verhindern, dass Menschen mit Behinderungen Runflat im Rollstuhl fahren. Die Person muss in der Lage sein, Preisen zu sprechen, und auch einige Fähigkeiten haben. Er muss auch Reifenmarken in der Lage sein, Entscheidungen zu treffen. Darüber hinaus hat hilft eine Person mit Behinderungen Probleme damit, sich die Bedienelemente für gehören den Rollstuhl zu merken. Menschen mit körperlichen Behinderungen können ohne Sommerreifen Hilfe keine Entscheidungen im Rollstuhl treffen. Es ist auch wichtig vermeiden zu erwähnen, dass es so etwas wie ein "freies" Rollstuhlfahrgefühl Orientierung nicht gibt.\nDu solltest Stiftung dir diese Fragen genau überlegen. Dies mag ein wenig hart Testsieger erscheinen, da es sich hierbei um wirklich wertvolle Dienstleistungen im Jahreszeiten Zusammenhang mit Behinderungen handelt. Aber Sie müssen sicherstellen, dass Sie Reifenkauf sie nicht ausnutzen und nicht darüber nachdenken, ob Sie Geld Rollwiderstand haben oder nicht. 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Situation reports Archive - Roland Logistik GmbH\nWir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass Libyen seit dem gestrigen Tage eine neue vereidigte Regierung hat. Nach zwei Tagen hitzigen und live im TV übertragenen Debatten hat das [...]\nSeit dem Jahre 2015 unternimmt die libysche Zollbehörde im Namen des libyschen Finanzministeriums regelmäßige Versuche ein elektronisches Informationssystem (ECTN) für alle kommerziell importierten Güter einzuführen. Der Verwaltungsausschuss der Seeschifffahrtskammer in [...]\nWahlen und vorübergehende Regierungsbildung unter Aufsicht der UN in Libyen. Anfang Februar 2021 trafen sich in Genf 75 von den Vereinten Nationen ausgewählte Delegierte, die ein breites Spektrum verschiedener politischen-, [...]\nAtomabkommen mit dem Iran Im Jahre 2018 ist der US-Präsident Donald Trump aus dem internationalen Atomabkommen (JCPoA) mit dem Iran ausgestiegen und hatte drastische Sanktionen gegen die Islamische Republik verhängt. [...]\nPolitische Situation: Seit Anfang 2020 ist das Land in drei verschiedene Einflussbereiche unterteilt. Die syrische Regierung kontrolliert mit russischer und iranischer Unterstützung das Gebiet zwischen Damaskus und Aleppo. Die bewaffnete [...]\nSituationsbericht Libyen – Januar 2021\nPolitische Situation: Die libysche Regierung von Tripolis hat ihre Entscheidung einen Devisenverkaufszuschlag zu erheben, vorübergehend ausgesetzt. Die Aussetzung gilt für drei Monate und kann verlängert werden. Der CBL-Verwaltungsrat hat auf [...]\nSehr geehrte Damen und Herren, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass der Cargo-Flugbetrieb am 14.07.2020 von Deutschland via Ostende Belgien nach Misurata, Libyen wieder aufgenommen wird.\nBREAKING NEWS IRAN – 04.06.2020\nRoad: We are glad to inform you that from the beginning of 04.06.2020 the Turkish-Iranian border have been opened again and the road service by direct trucks is possible again. [...]


jura-basic (Bedingung Verhinderung-des-Bedingungseintritts) - Grundwissen\nVerhinderung des Bedingungseintritts\nEine Rechtsänderung tritt erst mit Bedingungseintritt ein.\nDie Verhinderung des Bedingungseintritts hat zur Folge, dass keine Rechtsänderung eintritt.\nUnter bestimmten Voraussetzungen gilt die Bedingung, trotz Verhinderung des Eintritts, kraft Gesetz als eingetreten.\nNach § 162 Abs. 1 BGB@ gilt eine Bedingung als eingetreten, wenn ihr Eintritt\nvon der Partei, zu deren Nachteil sie gereichen würde,\nwider Treu und Glaube\nWann die Verhinderung des Bedingungseintritts als treuwidrig anzusehen ist, lässt sich nur im Einzelfall beurteilen unter Berücksichtigung von Anlass, Zweck und Beweggrund (so BGH, 16. September 2005 - V ZR 244/04 unter II.1).\nKein Verstoß gegen Treu und Glauben kann vorliegen, wenn die Verhinderung aus sachlichen Gründen gerechtfertigt ist.\nAllerdings gibt es nach dem BGH keinen allgemeinen Grundsatz, wonach eine Einflussnahme auf den Bedingungseintritt nicht treuwidrig ist, wenn sie auf wirtschaftlich vernünftigen Gründen beruht (BGH aaO unter II.1).


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Diskutiere Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro im Win8 - Installation Forum im Bereich Windows 8 Forum; Hallo, habe einen kleinen gebrauchten Mini PC ersteigert (TX-TEAM) um Strom zu sparen! Darin verbaut: GIGABYTE GA-J1900N-D3V mit Intel Celeron 4x2 GHz 8 GB DDR3 ...\n18.07.2015, 20:12 Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro #1\nhabe einen kleinen gebrauchten Mini PC ersteigert (TX-TEAM) um Strom zu sparen!\n256 GB Samsung SSD (SATA6.0 Gpbs)\nMit USB Stick (FAT32 formatiert) Windows 8.1 Pro x64 aufgespielt und gebootet, klappte bis... zur Auswahl einer Partition!\nUnd da kam folgender Meldung:\nMit Gigabyte telefoniert. Die konnten mir nicht helfen da es kein Mainboardfehler ist\nDas Problem ist jetzt gelöst Mit “Unitbootin” hat es dann gefunzt Festplatte ist neu formatiert!\nWollte natürlich gleich Win 8.1 Pro aufspielen aber kackte bei 10% ab. Mit “Rufus 2.2” den Stick erstellt: War auch nicht besser. Neuer Download der Iso von chip: (Falls Sie zum Installieren von Windows eine ISO-Datei verwenden, müssen Sie diese auf eine DVD brennen. Für diesen Vorgang kann kein USB-Speicherstick verwendet werden.) --->also alles umsonst!\nWin 8.1 Pro auf USB 2.0 direkt draufgeladen, gebootet → dauerte 2 Stunden bis zum Abbruch\nWin 8.1 Pro auf USB 3.0 augespielt, gebootet, nach 2 Stunden kam der nächste Abbruch\n“Die Registrierung konnte in der Installation nicht abgeschlossen werden”\nNoch 2x Mit LAN probiert ---> klappt einfach nicht\nHab schon überlegt die Festplatte auszubauen in meinen alten PC einbauen und Windows 8.1 Pro x64 installieren: würde das klappen???\n19.07.2015, 01:09 Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro #2\nWas für einen Produkt Key möchtest Du denn für Windows 8.1 verwenden?\n19.07.2015, 01:22 Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro #3\nwurde bei ebay so angeboten. Denke schon das er zu Win 8.1 Pro gehört\n19.07.2015, 01:39 Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro #4\nJa genau, "wurde auf Ebay so angeboten". Eine Key Card war dabei und die bekamst Du per Post? Wenn das nicht der Fall war, dann ist das ein von einem Rechner ausgelesener OEM Key oder ein Volumen Lizenz Key. Die sind beide aber nicht online aktivierbar.\nKaufst Du Autos auch ohne Brief und Fahrzeugschein? Damit Du nach dem Kauf erst einmal Deine Besitzrechte einklagen kannst?\n19.07.2015, 02:21 Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro #5\nHabs mal probiert! Pech gehabt! Der Key war aber noch nicht online! Wie weiß Microsoft das der Key falsch ist?\n20.07.2015, 11:36 Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro #6\nMS kennt logischweise seine Keys und in denen ist auch codiert ob es ein Retail-, Update-, OEM- oder ein VL-Key ist. Die mit dem Mediacreationtool heruntergeladenen Iso-Files können aber nur Retail- und Update-Versionen aktivieren.\n« Win8 auf USB3.0 Festplatte | Windows 8.1 auf Windows 10 umstellen »\nÄhnliche Themen zu Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro\nSP oder PM 8\nSP oder PM 8: hallo sp-Datenträgerverwaltung oder Partitionsmagic 8 - was ist besser ? mfg C.\nDu betrachtest gerade Probleme bei Neuinstallation von Win 8.1 Pro


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Sep. 2017 07:59:03 MESZ Alle Änderungen anzeigen\n41 nekcütsgruB ned nA\nShop besuchen: angelsport-gardelegen\nWOBBLER / JERKBAITS\nHAKEN / JIGKÖPFE\nZOCKER / JIGGER\nMESSER / ZANGEN\nHOCHSEE- / MEERESANGELN\nVORFÄCHER / SCHNÜRE\nLUCKY CRAFT / ILLEX WOBBLER\nSALMO WOBBLER / JERKBAITS\nAn den Burgstücken 14\nSteuernummer: 106/226/01449 Weitere Infos & unsere AGB´s finden Sie auf unserer MICH-Seite.\nAllgemeine Geschäftsbedingungen/Käuferinformationen § 1 Grundlegende Bestimmungen (Stand 11.02.2010) Die nachstehenden Allgemeinen Vertragsbedingungen gelten für sämtliche unter Nutzung der Verkaufsplattform eBay geschlossenen Verträge zwischen dem Verkäufer und dem jeweiligen Käufer und werden vom Käufer bei Vertragsabschluss ausdrücklich anerkannt. Der Verkäufer bietet über eBay verschiedene Waren an, die Einzelheiten ergeben sich dabei aus der jeweiligen Artikelbeschreibung. Verbraucher im Sinne der nachstehenden Regelungen ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zwecke abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. § 2 Zustandekommen des Vertrages 1. Wird ein Artikel vom Verkäufer bei eBay eingestellt, liegt in der Freischaltung der Angebotsseite bei eBay das verbindliche Angebot zum Abschluss eines Kaufvertrages zu den in der Artikelseite enthaltenen Bedingungen. 2. Für das Zustandekommen des Vertrages gelten die eBay-AGB, insbesondere §§ 10 ff., ein entsprechender Link befindet sich auf jeder eBay-Seite unten. 3. Das Anklicken der auf den Artikelseiten enthaltenen Schaltflächen „Sofort-Kaufen“, „Bieten“ oder „Preis vorschlagen“ führt noch nicht zu verbindlichen Vertragserklärungen. Der Käufer hat vielmehr auch danach die Möglichkeit, seine Eingaben zu prüfen und über den „Zurück“-Button des Internetbrowsers zu korrigieren oder den Kauf abzubrechen. Erst mit Abgabe der verbindlichen Vertragserklärung besteht diese Möglichkeit nicht mehr. Aus der Menüführung von eBay bei Durchführung eines Kaufes ergibt sich, durch welche Erklärung der Käufer eine Bindung eingeht und durch welche Handlung der Vertrag zustande kommt. 4. Vertragssprache ist ausschließlich deutsch. Der Vertragstext (Artikelbeschreibung und AGB) wird beim Verkäufer gespeichert. Da die Speicherung jedoch zeitlich begrenzt vorgenommen wird, ist der Käufer für eine davon unabhängige Speicherung bzw. Erstellung eines Ausdruckes umgehend bei Vertragsschluss selbst verantwortlich. § 3 Preise, Liefer- und Versandkosten Die in den jeweiligen Angeboten angeführten Preise stellen Endpreise dar. Die Preise sind Endpreise gemäß Parag. 19 Ustg(Kleinunternehmerregelung). Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben, bzw. ausgewiesen. Nur bei grenzüberschreitender Lieferung – soweit angeboten - können im Einzelfall weitere Steuern (z.B. im Falle eines innergemeinschaftlichen Erwerbs) und/oder Abgaben (z.B. Zölle) vom Käufer zu zahlen sein, jedoch nicht an den Verkäufer, sondern an die dort zuständigen Zoll- bzw. Steuerbehörden. Die anfallenden Liefer- und Versandkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten, sie richten sich nach dem jeweiligen konkreten Angebot und den darin gemachten Angaben zum Versand und sind vom Kunden gesondert zu tragen. § 4 Zahlungsbedingungen Dem Käufer stehen die im konkreten Angebot genannten Zahlungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Barzahlung und Abholung der Ware ist möglich, soweit in der Artikelbeschreibung ausdrücklich vermerkt. Der Kaufpreis zzgl. Liefer- und Versandkosten ist spätestens 5 Tage nach Erhalt der Zahlungsaufforderung zu zahlen. § 5 Liefer- und Versandbedingungen Die Lieferung der Ware erfolgt gegen Vorkasse. Der Versand erfolgt innerhalb von 3 Werktagen nach Eingang des vollständigen Kaufpreises zuzüglich Liefer- und Versandkosten, soweit sich aus der Artikelbeschreibung nichts anderes ergibt. Als Verbraucher wird der Käufer darum gebeten, die Ware bei Lieferung umgehend auf Vollständigkeit, offensichtliche Mängel und Transportschäden zu überprüfen und Beanstandungen dem Verkäufer und dem Spediteur schnellstmöglich mitzuteilen. Die Gewährleistungsansprüche bleiben hiervon unberührt. Soweit der Käufer Verbraucher ist, trägt in jedem Fall der Verkäufer unabhängig von der Versandart (versichert oder unversichert) und den entstehenden Versandkosten die Versandgefahr. Ist der Käufer kein Verbraucher, erfolgt die Lieferung und Versendung auf seine Gefahr. Die Lieferung der Ware erfolgt ausschließlich in die Länder, welche bei den einzelnen Artikeln jeweils ausdrücklich angeführt sind. Es wird vereinbart, dass im Falle der Ausübung des für Verbraucher geltenden Widerrufsrechtes bei Fernabsatzverträgen der Verbraucher die Kosten der Rücksendung gem. § 357 Abs. 2 BGB zu tragen hat, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn der Verbraucher bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht hat. § 6 Gewährleistung 1. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften. 2. Bei gebrauchten Sachen beträgt die Gewährleistungsfrist abweichend von der gesetzlichen Regelung ein Jahr ab Ablieferung der Ware. Die einjährige Gewährleistungsfrist gilt nicht für dem Verkäufer zurechenbare schuldhaft verursachte Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und grob fahrlässig oder vorsätzlich verursachte Schäden bzw. Arglist des Verkäufers, sowie bei Rückgriffsansprüchen gemäß §§ 478, 479 BGB. 3. Soweit der Käufer Unternehmer ist, gilt abweichend von Ziff. 1: a) Als Beschaffenheit der Ware gelten nur die eigenen Angaben des Verkäufers und die Produktbeschreibung des Herstellers als vereinbart, nicht jedoch sonstige Werbung, öffentliche Anpreisungen und Äußerungen des Herstellers. b) Der Käufer ist verpflichtet, die Ware unverzüglich und mit der gebotenen Sorgfalt auf Qualitäts- und Mengenabweichungen zu untersuchen und offensichtliche Mängel binnen 7 Tagen ab Empfang der Ware dem Verkäufer schriftlich anzuzeigen, zur Fristwahrung reicht die rechtzeitige Absendung. Dies gilt auch für später festgestellte verdeckte Mängel ab Entdeckung. Bei Verletzung der Untersuchungs- und Rügepflicht ist die Geltendmachung der Gewährleistungsansprüche ausgeschlossen. c) Bei Mängeln leistet der Verkäufer nach seiner Wahl Gewähr durch Nachbesserung oder Ersatzlieferung. Schlägt die Mangelbeseitigung zweimal fehl, kann der Käufer nach seiner Wahl Minderung verlangen oder vom Vertrag zurücktreten. Im Falle der Nachbesserung muss der Verkäufer nicht die erhöhten Kosten tragen, die durch die Verbringung der Ware an einen anderen Ort als den Erfüllungsort entstehen, sofern die Verbringung nicht dem bestimmungsgemäßen Gebrauch der Ware entspricht. d) Die Gewährleistungsfrist beträgt ein Jahr ab Ablieferung der Ware. Ziffer 2 Satz 2 gilt entsprechend. § 7 Eigentumsvorbehalt 1. Die Ware bleibt bis zur vollständigen Zahlung des Kaufpreises Eigentum des Verkäufers. 2. Ist der Käufer Unternehmer, gilt ergänzend folgendes: a) Der Verkäufer behält sich das Eigentum an der Ware bis zum vollständigen Ausgleich aller Forderungen aus der laufenden Geschäftsbeziehung vor. Vor Übergang des Eigentums an der Vorbehaltsware ist eine Verpfändung oder Sicherheitsübereignung nicht zulässig. b) Der Käufer kann die Ware im ordentlichen Geschäftsgang weiterverkaufen. Für diesen Fall tritt der Käufer bereits jetzt alle Forderungen in Höhe des Rechnungsbetrages, die ihm aus dem Weiterverkauf erwachsen, an den die Abtretung annehmenden Verkäufer ab. Der Käufer ist weiter zur Einziehung der Forderung ermächtigt. Soweit er seinen Zahlungsverpflichtungen nicht ordnungsgemäß nachkommt, behält sich der Verkäufer allerdings vor, die Forderung selbst einzuziehen. c) Bei Verbindung und Vermischung der Vorbehaltsware erwirbt der Verkäufer Miteigentum an der neuen Sache im Verhältnis des Rechnungswertes der Vorbehaltsware zu den anderen verarbeiteten Gegenständen zum Zeitpunkt der Verarbeitung. d) Der Verkäufer verpflichtet sich, die ihm zustehenden Sicherheiten auf Ihr Verlangen insoweit freizugeben, als der realisierbare Wert der Sicherheiten des Verkäufers die zu sichernde Forderung um mehr als 10% übersteigt. Die Auswahl der freizugebenden Sicherheiten obliegt dem Verkäufer. § 8 Haftungsbeschränkung (1) Der Anbieter haftet uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, soweit er einen Mangel arglistig verschweigt oder eine Garantie für die Beschaffenheit des Kaufgegenstandes übernommen hat, in allen Fällen des Vorsatzes und grober Fahrlässigkeit, bei Schäden nach dem Produkthaftungsgesetz oder soweit ansonsten zwingend gesetzlich vorgeschrieben. (2) Sofern wesentliche Pflichten aus dem Vertrag betroffen sind, deren Verletzung die Erreichung des Vertragszweckes gefährdet, ist die Haftung des Anbieters bei leichter Fahrlässigkeit auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden beschränkt. (3) Bei der Verletzung unwesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen ausgeschlossen. (4) Die Datenkommunikation über das Internet kann nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht fehlerfrei und/oder jederzeit verfügbar gewährleistet werden. Der Anbieter haftet insoweit weder für die ständige noch ununterbrochene Verfügbarkeit der Webseite und der dort angebotenen Dienstleistung. § 9 Erfüllungsort, Gerichtsstand Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit hierdurch der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates des gewöhnlichen Aufenthaltes des Verbrauchers gewährte Schutz nicht entzogen wird (Günstigkeitsprinzip). Erfüllungsort für alle Leistungen aus der mit dem Kunden bestehenden Geschäftsbeziehung sowie Gerichtsstand ist der Sitz des Anbieters, soweit der Kunde nicht Verbraucher, sondern Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist. Dasselbe gilt, wenn der Kunde keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland oder der EU hat oder der Wohnsitz oder gewöhnliche Aufenthalt im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist. Die Befugnis, auch das Gericht an einem anderen gesetzlichen Gerichtsstand anzurufen, bleibt hiervon unberührt. § 10 Datenschutz Der Verkäufer informiert darüber, dass die im Rahmen der Geschäftsabwicklung vom Käufer übermittelten Daten mit Hilfe einer EDV-Anlage verarbeitet und gespeichert werden. Persönliche Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Der Käufer stimmt der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten ausdrücklich zu. Ihm steht das Recht auf jederzeitigen Widerruf der Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten/Weitergabe Personenbezogene Daten erhebt der Verkäufer nur, soweit er diese für die Bearbeitung von Bestellungen benötigt. Der Verkäufer gibt diese nicht an Dritte weiter. Ausgenommen hiervon sind lediglich die Dienstleistungspartner, die der Verkäufer zur Abwicklung der Bestellung benötigt. In diesen Fällen beachtet der Verkäufer strikt die Vorgaben des Bundesdatenschutzgesetzes. Der Umfang der Datenübermittlung beschränkt sich auf ein Mindestmaß. Auskunft, Berichtigung, Sperrung und Löschung von Daten Der Käufer hat jederzeit ein Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung bzw. Sperrung seiner gespeicherten Daten. Er kann dazu den Verkäufer über die Kontaktdaten im Impressum kontaktieren. § 11 Hinweise zur Batterieentsorgung Im Zusammenhang mit dem Vertrieb von Batterien mit der Lieferung von Geräten, die Batterien enthalten, ist der Verkäufer verpflichtet, den Käufer auf folgendes hinzuweisen: Sie sind zur Rückgabe gebrauchter Batterien als Endnutzer gesetzlich verpflichtet. Sie können Batterien nach Gebrauch an den Verkäufer oder in dem dafür vorgesehenen Rücknahmestellen (z.B. in Kommunalen Sammelstellen oder im Handel) unentgeltlich zurückgeben. Sie können die Batterien auch per Post an den Verkäufer zurücksenden. Der Verkäufer erstattet dem Käufer auf jeden Fall das Briefporto für den Rückversand seiner Altbatterie. Die auf den Batterien abgebildeten Symbole haben folgende Bedeutung: Die durchgestrichene Mülltonne bedeutet, dass die Batterie nicht in den Hausmüll gegeben werden darf. In der Nähe zum Mülltonnensymbol befindet sich die chemische Bezeichnung des Schadstoffes. "Cd“ steht dafür, dass die Batterie mehr als 0.002 Masseprozent Cadmium enthält. " Pb“ steht dafür, dass die Batterie mehr als 0,004 Masseprozent Blei enthält. "Hg“ steht dafür, dass die Batterie mehr als 0,0005 Masseprozent Quecksilber enthält. Hinweis auf Beteiligung am Rücknahmesystem der Landbell AG Hinsichtlich der von uns erstmals mit Ware befüllten und an private Endverbraucher abgegebenen Verkaufsverpackungen hat sich unser Unternehmen zur Sicherstellung der Erfüllung unserer gesetzlichen Pflichten nach § 6 VerpackV dem bundesweit tätigen Rücknahmesystem der Landbell AG, Mainz, (Kundennummer: 4140015), angeschlossen. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Landbell AG.\nWiderrufsrecht für Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zwecke abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann) Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von einem Monat ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) oder – wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird – durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Steffi Güßfeld, An den Burgstücken 14, 39638 Gardelegen, Fax: 03907/7769512, Email: gardelegen-angelsport@web.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Bei der Überlassung von Sachen gilt dies nicht, wenn die Verschlechterung der Sache ausschließlich auf deren Prüfung – wie sie Ihnen etwa im Ladengeschäft möglich gewesen wäre – zurückzuführen ist. Für eine durch die bestimmungsgemäße Ingebrauchnahme der Sache entstandene Verschlechterung müssen Sie keinen Wertersatz leisten. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Gefahr zurückzusenden. Sie haben die Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Anderenfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung oder der Sache, für uns mit deren Empfang. Ausschluss des Widerrufsrechtes Das Widerrufsrecht besteht u.a. nicht bei Verträgen zur Lieferung von Waren, die nach Kundenspezifikation angefertigt werden oder eindeutig auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind oder die auf Grund ihrer Beschaffenheit nicht für eine Rücksendung geeignet sind oder schnell verderben können oder deren Verfalldatum überschritten würde, zur Lieferung von Audio- oder Videoaufzeichnungen oder von Software, sofern die gelieferten Datenträger von Ihnen entsiegelt worden sind sowie zur Lieferung von Zeitungen, Zeitschriften und Illustrierten (es sei denn, dass Sie ihre Vertragserklärung zur Lieferung von Zeitungen, Zeitschriften und Illustrierten telefonisch abgegeben haben). Ende der Widerrufsbelehrung Bitte beachten: Senden Sie bitte, soweit möglich, die Ware nicht unfrei sondern als versichertes Paket an uns zurück. Gern erstatten wir Ihnen auch vorab die Portokosten, soweit wir die Rücksendekosten zu tragen haben. Vermeiden Sie bitte Beschädigungen und Verunreinigungen der Ware. Senden Sie die Ware bitte möglichst in Originalverpackung mit sämtlichem Zubehör und mit allen Verpackungsbestandteilen an uns zurück. Soweit Sie die Originalverpackung nicht mehr besitzen, sorgen Sie bitte zur Vermeidung von Transportschäden für eine geeignete Verpackung. Die vorstehenden Modalitäten sind keine Voraussetzung für die wirksame Ausübung des Widerrufsrechtes.\nWickelbretter/- platten aus Holz,\nGeuther Wickelbretter/- platten


Faktencheck: Grundsteuer-Ermäßigung für vom Fluglärm belastete Flörsheimer | CDU Flörsheim am Main\nFaktencheck: Grundsteuer-Ermäßigung für vom Fluglärm belastete Flörsheimer\nvon Marcus | Sonntag, August 25, 2013 | Fraktion, Presse | 0 Kommentare\nWir haben Wahlkampfzeiten. Mit einigen Jahren Erfahrung weiß man, dass dies Zeiten sind, in denen Polemik, Beziehungsebene und Holzerei vorherrschen. Die Sachebene, klare Fakten und Verbindlichkeit sind eher fern.\nIn der Main-Spitze vom 9. August 2013 erschien der folgende Artikel. Gerne möchten wir diese Darstellung dort mit einigen Fakten kommentieren:\nGrundsteuer-Ermäßigung für vom Fluglärm belastete Flörsheimer\n09.08.2013 – FLÖRSHEIM. Von Elke Flogaus\nWas hat der Einheitswert einer Immobilie mit Fluglärm zu tun? Eigentlich eine logische Sache: Wer ein Anwesen in der sogenannten Tag- beziehungsweise Nacht-Schutzzone hat, kann von einer Wertminderung ausgehen. So dachte auch der neue Erste Stadtrat Sven Heß (Galf), beantragte eine Minderung des Grundsteuermessbetrages und bekam diesen rückwirkend zum 1. Januar 2012 bewilligt (wir berichteten).\nWer allerdings von seinem Vorgehen inspiriert ebenfalls einen Antrag gestellt hatte, bekam ein höchst verwirrendes Schreiben vom Finanzamt und musste einen zitierten Gesetzestext mehrmals lesen, um überhaupt daraus schlau zu werden. Danach hatte man den Eindruck, dass eine Ermäßigung nur dann erfolge, wenn man beachtlichen Grundbesitz vorweisen kann, während der Otto-Normalverbraucher durch die Gesetzesmaschen fällt.\nDer im Artikel erwähnte §22 BewG (Bewertungsgesetz) besagt: Die Abweichung nach unten muss entweder\na) mindestens 10% des bisherigen Wertes und mindestens 500 DM (relative Grenze) oder\nb) mindestens 5.000 DM (absolute Grenze) betragen.\nDer Vermutung, dass man wegen § 22 BewG beachtlichen Grundbesitz vorweisen müsse, um eine Ermäßigung zu erhalten, widersprechen die Zahlen. Nach den vorliegenden statistischen Erhebungen wurden bis Ende Mai ca. 80 % der Anträge auf Ermäßigung positiv beschieden.\nDenn plötzlich wurde ein Bewertungsgesetz aus dem Jahr 1964 aus dem Hut gezaubert, das offensichtlich eine Änderung des Einheitswertes erst ab einer bestimmten Summe möglich macht, und zwar einer beträchtlichen Summe. Aber der Reihe nach: In den ersten Absätzen des Schreibens vom Finanzamt klang alles noch positiv. Da gibt es das Gesetz zum Schutz gegen Fluglärm vom 31. Oktober 2007 und eine Rechtsverordnung der hessischen Landesregierung, die zum 1. Oktober 2011 in Kraft trat. Danach wird ein Abschlag der Grundsteuer in Höhe von zehn Prozent in Tag-Schutzzone eins und bis zu fünf Prozent in Tag-Schutzzone zwei, beziehungsweise der Nacht-Schutzzone gewährt.\nDoch dann kommt das große „Aber“ – und eine Gegenrechnung, die unterm Strich bedeutet, dass die Verringerung der Grundsteuer mit der Neufestlegung des Einheitswertes, der übrigens immer noch in D-Mark angegeben ist, gekoppelt ist. Dieser Einheitswert werde aber nur verändert, wenn die Verringerung bei mehr als zehn Prozent vom Einheitswert oder mehr als 5 000 D-Mark beträgt.\nDem zitierten Gesetzestext könnte man aber auch entnehmen, dass eine Fortschreibung nach unten eigentlich nur mindestens 500 Euro betragen sollte. Als Beispiel liegt dieser Zeitung die Berechnung für eine 100 Quadratmeter große Vierzimmer-Wohnung vor, die mit einem Einheitswert von 44 300 D-Mark und einer gerundeten Differenz von 4500 D-Mark durchs Raster fällt. Abschließend bittet das Finanzamt um Mitteilung, „ob Sie Ihren Antrag weiterhin aufrechterhalten wollen oder zurücknehmen“.\n„Das ist ja völliger Quatsch“, bemerkte Sven Heß zu dem Bescheid und äußerte den Verdacht, dass hier mit zweierlei Maß gemessen werde, denn sein Einheitswert sei deutlich niedriger. Allen, denen ein solch dubioses Antwortschreiben vorliege, rät er dringend, den Antrag aufrecht zu erhalten.\nBei der angesprochenen Grundsteuerermäßigung handelt es sich rechtlich um eine Ermäßigung des Einheitswertes, wodurch sich dann im Ergebnis die Grundsteuer verringert. Ansprechpartner ist das zuständige Finanzamt.\nAuch der SPD-Fraktionsvorsitzende Wolfgang Pokowietz nannte in einer Stellungnahme die beschriebene Vorgehensweise als „sozial völlig unausgewogen“, bedeute es doch, dass nur derjenige Anspruch auf Ermäßigung der Grundsteuer habe, der ein Objekt von einem Einheitswert von mehr als 50 000 D-Mark in Tag-Schutzzone eins und gar mehr als 100 000 D-Mark in den beiden anderen Schutzzonen besitze. „Nach der derzeitigen Regelung genießen wieder einmal Vermögende einseitig Vorteile, während der Normalbürger leer ausgeht“, ärgerte sich der SPD-Politiker und forderte eine Korrektur durch die Landesregierung.\nEine Änderung der Wertfortschreibungsgrenzen in §22 BewG obliegt dem Bundesgesetzgeber. Die Landesregierung ist folglich der falsche Ansprechpartner.\nWährend der zuständige Sachbearbeiter beim Finanzamt derzeit in Urlaub ist, gab sich sein Kollege Christian Plaschke vorsichtig zurückhaltend. Er verstehe den Ärger der Leute, aber man müsse den Dienstweg gehen, und da es sich um ein politisches Thema handle, sei die Oberfinanzdirektion zuständig. Von dort war zu erfahren, dass der Bürger Einspruch einlegen und nach entsprechender Einspruchsentscheidung Klage beim Finanzgericht Kassel einreichen könne. Eine weitere schriftliche Stellungnahme, die Karsten Pflock von der Oberfinanzdirektion auf Anfrage dieser Zeitung abgab, brachte auch keine Klarheit. Darin wird bestätigt, dass es sich bei einer Grundsteuerermäßigung rechtlich um eine Ermäßigung des Einheitswertes handele.\n50 Jahre altes Gesetz\nAuch er zitiert Paragraf 22 des Bewertungsgesetzes, wonach „eine geänderte Einheitswertfeststellung bei einem Grundstück nur dann erfolgen kann, wenn eine Wertsenkung um mehr als zehn Prozent (aber mindestens 500 DM) oder um mehr als 5 000 DM gegeben ist.“ Sachlich beleuchtet bedeutet das, dass fast 50 Jahre alte Bundesgesetz die Rechtsverordnung des Landes von 2011 quasi wieder außer Kraft setzt.\nDie Behauptung, dass ein fast 50 Jahre altes Bundesgesetz die Rechtsverordnung des Landes von 2011 quasi wieder außer Kraft setzt, ist falsch. Die Rechtsverordnung des Landes von 2011 regelt die Zuordnung zu den Lärmschutzzonen und wird durch die Regelungen des BewG nicht berührt.\nEs bleibt also spannend, warum ein Bürger wie Sven Heß mit seinem Antrag Erfolg hatte, andere Bürger in die Röhre schauen – und es möglicherweise hinnehmen müssen, dass ein Landesgesetz von einem Bundesgesetz wieder ausgehebelt wird.\nIn Betracht ziehen muss man, dass es auch andere als die im Artikel angesprochenen Gründe geben mag, die zur entsprechenden Wertabweichung geführt haben, z. B. zusätzliche bauliche Veränderungen oder etliche andere Gründe.\nQuelle: Main-Spitze vom 9. August 2013 mit Kommentierung der CDU Flörsheim am Main


Schnell gesund abnehmen – kostenlos › Hypnoplayer\n>> Schnell gesund abnehmen – kostenlos\nSo gut wie jeder Übergewichtige möchte möglichst schnell sein Gewicht reduzieren. Das ist normal, aber auch der Grund, warum so viele Diäten mit dem Schnell-Abnehmen-Etikett versehen werden, unabhängig davon, was man als schnell bezeichnet und welchen Preis – gesundheitlich wie langfristig – man dafür zahlt.\nUm schlank zu bleiben, wird von „Transformer“-Star Megan Fox berichtet, sie trinke Apfelessig. Foto: Megan Tintari, https://creativecommons.org/licenses/by/2.0/\nDer beste Kompromiss zwischen Chrash-Diät und sicherer, gesunder Diät\nDoch es gibt eine Methode, jede Diät und jeden Abnehmplan, egal ob schnell oder langfristig angelegt, effektiver, gesünder und frei von Jojo-Effekten zu machen. Eine „Meta-Methode“, die allein oder als Begleitung Ihrer Diät wirkt.\nDie drei Diät-Typen\nSchokolade verboten! Kalorienreduktion steht für einen weit verbreiteten Diätansatz. Foto: public domain\nAbgesehen von allen Etiketten und oft phantasievollen Bezeichnungen aller Diäten und Abnehmpläne – letztlich lassen sie sich einem von drei Typen zuordnen.\nTyp Nummer eins fokussiert auf die Kalorienreduktion, das heißt, auf weniger Essen, um überflüssiges Fett im Körper zu verbrennen. Das sind also lediglich Hunger-Diäten.\nDer zweite Typ sind Abnehm-Methoden, die unkonventionelle, medizinisch nicht empfohlene Taktiken zur Fettverbrennung propagieren, die gleichzeitig auch die Nahrungsmenge reduzieren.\nDer dritte Typ besteht in einer Nahrungsumstellung, die nicht nur für schnelle Gewichtsreduktion, sondern auch für eine sichere und gesunde Abnahme sorgt.\nAlle drei Diät-Typen funktionieren mehr oder weniger gut. Aber, während der erste Diättyp verschiedene Anleitungen zum Nahrungsentzug (Fasten, Teilfasten) enthält, besteht der zweite Typ im Verzehr spezieller Lebensmittel – etwa alkalische – deren dauerhafte Einnahme ernsthaften Einfluss auf Ihre Gesundheit haben kann.\nRisiken zu schnelles Abnehmen\nEine Hunger- oder Fastenkur kann auf Dauer zu einem Nährstoffmangel führen, wenn Sie nicht fachkundig durchgeführt wird. Ein teilweiser Nahrungsentzug dagegen führt zu eine ständigen Gefühl von Hunger, was nicht befriedigt werden kann und zu Stress führt.\nÄhnlich verhält es sich mit unkonventionellen Diäten, wie die Säure-Base-Diäten. Sie können zur Alkolose führen, die von Symptomen wie Erbrechen, Übelkeit, Taubheitsgefühl, Kribbeln , Muskelkrämpfen, Benommenheit und Muskelnzucken begleitet wird und im Endstadium eine lebensbedrohliche Stoffwechselerkrankung darstellt.\nFür Diäten für schnelle Resultate, die dennoch sicher und gesund sind, ist es erforderlich, dass sie die Depotfette in ihrem Körper verbrennen und nicht die Nahrung, die Sie zu sich nehmen und die für die vitalen Funktionen benötigt werden.\nSchnell am Bauch abnehmen?\nWer also etwa schnell am Bauch abnehmen möchte, muss generell an die Depotfette heran, dann aber spezielle Übungen, den Bauchumfang betreffend, machen. Training mit Bauchmuskelaufbau ist hier das Stichwort. Allerdings ist nicht jeder in der Lage, hartes Bauchtraining zu machen. Hier kann nur noch Hypnose helfen, gezielt Fett am Bauch zu schmelzen. Es ist sogar möglich, mit ständig wiederholter Audiohypnose Muskelauf- und Fettabbau am Bauch, an der Hüfte oder an den Oberschenkeln zu erreichen.\nUnd es ist eine wissenschaftliche Tatsache, dass die Kalorienzufuhr so verschoben werden kann, dass ihr Körper mehr Depotfette verbrennt.\nJedes Diätprogramm, das diese Kalorienverschiebung als Methode nutzt, führt nicht nur zu einer rascheren Fettverbrennung, sondern ist auch sicher und gesund. Darum ist dies die Methode Ihrer Wahl.\nDiese Diäten vom dritten Typus nutzen das ganz gewöhnliche Essen, was wir täglich essen, aber in unterschiedlichen Kombinationen, so dass Ihr Körper alle Mineralien, Vitamine und Spurenelemente erhält, und zur gleichen Zeit beginnt, mehr Fett zu verbrennen. Das Problem aber ist, dass, obwohl diese Diäten sicher und gesund zum Abnehmen sind, mehr oder weniger keine davon in wissenschaftlichen Studien abgesichert sind und reproduzierbare Resultat bringen.\nStattdessen handelt es sich meist um gute alte Haus-Rezepte zum Abnehmen, die kommerziell vermarktet werden, meist unter dem Etikett einer Schnell-Abnehmen-Diät. Die Wahrheit ist, dass diese Diäten von Leuten zusammengestellt werden, die mehr übers Geldverdienen wissen als darüber, wie der Körper funktioniert.\nDie ernüchternde Wahrheit über Diät-Experten\nEs gibt eine ernüchternde Wahrheit über Ernährungs- und Fitness-Experten, die sie feststellen werden, je mehr sie über das Thema lesen. Je mehr Sie über wirklich gesundes Abnehmen lesen, desto widersprüchlicher werden die Experten. Der eine schwört auf eine Methode, der andere auf eine gegenteilige.\nEs gibt nur einen Experten, der weiß, was Sie zum Abnehmen wirklich brauchen. Und wie viel Sie in welcher Zeit wirklich abnehmen können. Und das sind Sie selbst. In Ihrem Unterbewusstsein ist eine Art „Blaupause“ der Gesundheit – und damit Schlankheit – einprogrammiert. Sie muss nur wieder aktiviert werden.\nAbnehmtipps – Die 6 wichtigsten Tipps für schnelles, kostenloses Abnehmen\nMutter von vier Kindern. Nach einer schweren Erkrankung ließ sich die einst weitgereiste Journalistin zur Hypnosetherapeutin ausbilden und gründete ihre eigenes Institut mit fünf Mitarbeitern.


28.02.2009, 19:14 Uhr\n21.02.2009, 21:37 Uhr\nDie normalen Websites, also die Nicht-InGame-Seiten, wurde soeben auf korrekten HTML-Standard gebracht. Man merkt davon im Prinzip wenig, da es eine Quellcode-Angelegenheit ist.\nDennoch kann die Umstellung dazu führen, dass Seitenteile aufgrund veralteter Dateien falsch angezeigt werden. Aktualisiert einfach euren Browser-Cache, dann sollten diese Probleme behoben sein.\nUpdate - Krieger-Ausbildung, uvm.\nDas Groß-Update ist abgeschlossen.\nEs hat lange auf sich warten lassen, doch bringt dafür umso mehr Änderungen.\nEs ging ja lang genug im Forum um, dass die Ressourcen überarbeitet werden. Daher sollte es euch nicht weiter überraschen. Die neuen Rohstoffe und Materialstoffe sind:\nOl (Erdöl), Cx (Stein), Si (Silizium), Fe (Eisen), Tr (Trinium), Nq (Naquadah), PHC (Kunststoff / Polyhydrocarbon), PTr (Polytrinid), Cry (Kristall) und Nqa (Naquadria).\nDerzeit benötigen nur Goa'uld den Materialstoff PHC und können es auch als einzige herstellen.\nAus zahlreichen Forenbeiträgen ging hervor, dass viele Spieler sich vor Rohstoffen kaum retten können. Da sowieso alle Ressourcen überarbeitet wurden, wurde bei der Gelegenheit der Ressourcenbedarf vieler Gebäude und Basis-Typen gleich miterhöht.\nWie im Forum schon erwähnt, sind die Hauptbasis-Typen der Spezies mit stärkerer Befestigung versehen worden. Dadurch sollen Spielbeginner besseren Schutz haben. Die Frage ist, ob der neue Befestigungswert ausreicht...\nDer erste Teil des wichtigsten neuen Spielprinzips ist die Waffen-Herstellung. Die spielbaren Spezies können nun eine Waffen-Produktion als neues Gebäude bauen. Diese stellt euch ein neues Optionsmenü zur Verfügung, in dem ihr Waffen und Geräte in Echtzeit herstellen könnt.\nMomentan verfügen Menschen und Goa'uld jeweils über Sonden, sowie eine Handfeuerwaffe und eine Belagerungswaffe (Geschütze).\nDie Krieger-Ausbildung stellt den zweiten Teil des wichtigsten neuen Spielprinzips dar.\nSie koppelt sich direkt an die Waffen-Produktion an. Auch dafür gibt es ein neues Gebäude: Für die Menschen gibt es die Militär-Akademie und für die Goa'uld die Jaffa-Arena. Beide ermöglichen ein Optionsmenü, in dem ihr Siedler mit Waffen ausrüsten könnt, um so Krieger zu produzieren.\nBeachtet unbedingt, dass die Lagereinheit einer Waffe eine Waffenkiste darstellt. Diese enthält mehrere Stück der jeweiligen Waffe. Jedes Stück kann mit einem Siedler "kombiniert" werden, um einen Krieger zu erhalten. Die Stückzahl einer Waffenkiste kann allerdings nicht aufgeteilt werden. Somit richtet sich die Menge an möglichen Kriegern nach der Stückzahl einer Waffenkiste.\nBevor ihr euch also wundert, warum trotz ausreichender Quartiere usw. nicht eine gewünschte Menge an Kriegern ausgebildet werden kann, dann überprüft zuerst die Stückzahl der verwendeten Waffe.\nNatürlich wachsen Krieger nun nicht mehr automatisch nach. Ihr müsst euch ab sofort selbst um euren Kriegerzuwachs kümmern und sehr genau auf eure Siedler-Population achten.\nWas schon lange beim Abbau von Rohstoffen auf die Nerven ging, soll dieses neue Feature beheben.\nÜber die Lagereinsicht einer Basis sowie über jedes Fördergebäude könnt ihr dazu ein neues Optionsmenü aufrufen. Darin könnt ihr die Förder-Limits zu jedem Rohstoff und Materialstoff festlegen. Eine Ressource wird nur dann gefördert, wenn dessen Lagerbestand unter dem jeweiligen Förder-Limit liegt.\nDie Goa'uld verfügen jetzt über ein Gefangenenlager. Dieses ist ein Gebäude, welches in Betrieb genommen ermöglicht, dass sich die Gefangenen in einer Basis zufällig vermehren.\nJede Spezies hat eine neue Eigenschaft bekommen, die Festnahmerate. Diese gibt einen Mindestwert für die möglichen Gefangenen bei einem Truppenkampf an. Die Goa'uld sollten auf diese Weise immer mindestens 50% der besiegten Einheiten gefangen nehmen, die Menschen mindestens 10%.\nNeue Spezies: Unas\nAuf ein paar Planeten könnt ihr ab jetzt die Unas antreffen. Ähnlich wie die Replikatoren sind die Unas einfach nur Kanonenfutter und können nicht selbst gespielt werden. Für die Goa'uld stellen sie im Unterschied zu den Replis allerdings Beute in Form von Gefangenen dar.\nAußerdem wohnen Unas in Untergrund-Basen. Es gibt also erstmals unterirdische Stützpunkte und mehr noch: Die Unas-Basen sind leicht getarnt - ihr könnt sie nur mit den Scannern eurer Raumschiffe entdecken.\nIhr seht davon zwar kaum etwas, aber es ist so ;-)\nNeben der Anpassung an Standards des W3C wurden auch ein paar sichtbare Änderungen vorgenommen.\nBspw. hat die Weltall-Ansicht ein neues Leisten-Design bekommen.\nFalls ihr Probleme mit der Darstellung habt, aktualisiert euren Browser-Cache (Eine Anleitung dazu findet ihr im SGR-Wiki unter FAQ).\nZudem hat der IE 7 derzeit noch ein paar schöne Darstellungsfehler bei aufklappbaren Menüs. Diese sind ironischerweise in einem Bug des Firefox begründet... Lange Geschichte, ich versuch es demnächst noch hinzubiegen.\nErweiterung des inaktiven Status\nInaktiv ist nicht gleich Inaktiv.\nWer nicht mehr reinschaut, weil er vernichtet wurde, bekommt ab sofort den Status "Besiegt". Das ist insofern relevant, da bei Auswertung des Spiels dem entsprechende Spieler das Spiel als abgeschlossen angerechnet wird.\nDas ist nicht so zu verstehen, dass man als "Besiegt" erscheint, wenn man schon lange inaktiv ist und zum Zeitpunkt des letzten Besuchs noch Basen hatte! Um "Besiegt" zu sein, muss man mindestens einmal - nachdem man keine Basen mehr besitzt - ins Spiel schauen. Der Status erscheint dann in der Völkerliste, sobald der Spieler inaktiv wird.\n"Besiegt" ist also wie ein Rechtfertigungsgrund dafür, dass man "Inaktiv" ist ;-)\nEs sind verschiedene neue Gebäudebilder dazu gekommen. Wundert euch aber nicht, dass für die Goa'uld noch ein paar Bilder fehlen (Im Grunde fast alle ;-P).\nDesweiteren hat die Basis-Ansicht ein hübsches Reiter-System in der Informationstabelle bekommen. Ihr erinnert euch an die Überarbeitung, von der ich sprach? Das ist sie nicht^^\nDas Reiter-System ist eine Zwischenvariante einer größeren Überarbeitung, die ich später noch online stellen will. Wäre schön, ein Feedback zu der Idee zu bekommen :-)\nUnd schließlich aber nicht entgültig komme ich zu den Galaxien. Wie gewohnt werden erstmal Beta-Galaxien starten, in der ihr die neuen Features mal umfangreich testen könnt. Die Galaxien werden nicht gewertet und sind Teil der Testphase.\nNach Abschluss der Testphase werden wieder richtige Galaxien anlaufen.\nWow, ich glaube das ist der längste News-Eintrag, den ich jemals geschrieben hab...\nNaja, viel Spass beim Testen und Entdecken!\n28.01.2009, 00:19 Uhr\nSo ihr Lieben, wie versprochen wird diese Woche das Update durchgeführt, genauer gesagt: Heute!\nDamit meine ich Mittwoch, den 28.01.2009, voraussichtlich gegen 20 Uhr.\nIhr könnt euch bis dahin auf die totale Vernichtung der noch bestehenden Galaxien "freuen" (lol), sowie auf einige große Änderungen, die das Spielprinzip betreffen.\nDie Forschung kommt wie angekündigt erst mit dem nächsten größeren Update. Das für heute Geplante ist ein Zwischenschritt, der nötig ist, weil er einfach sehr viel verändert und erweitert. Genauere Info kommt, wenn das Update läuft.\nUm festzustellen, ob alles richtig läuft, brauche ich Ruhe und Zeit, also stürzt euch erst auf neue Galaxien, wenn es in den News bekanntgegeben wird!\nSchaut am besten zu der Zeit schön Fernsehn - ihr wisst ja, was Mittwochs Pflicht ist ;-)\n19.01.2009, 15:10 Uhr\nWer hätte das gedacht... Unerwarteter Weise wurden heute die Herrscher der zwei jüngeren Galaxien "Maracesh-Wirbel" und der "Firacum-Formation" gekrönt.\nDie Ironie dabei: Die Sieger heißen "Ketes" (von Dario gespielt) und "Ketesh" (von Antikerboy gespielt). Na wenn da mal nichts abgesprochen wurde ;-)\nJedenfalls hatte ich noch gar nicht mit dem Ende der "Firacum-Formation" gerechnet (Antikerboy muss einen regelrechten Durchmarsch gemacht haben).\nDas dumme ist nämlich, dass ich gehofft habe, noch genug Zeit zu haben, um einiges zu überarbeiten. Da ich jetzt noch mitten in Überarbeitungsphase stecke, können die Spieler der verbleibenden Galaxien ruhig einen Gang zurückschalten und sich Zeit lassen. Und wehe, wenn nicht! Sonst sieht es so aus, als würde ich leere Versprechen geben... :-P\nUPDATE - 25.01.2009, 15:45 Uhr:\nJetzt haben wir den Salat :-P\nZuerst wurde am Freitag der "Periculum-Nebel" vom Volk der "Funky Town", gespielt von Kayaman, gewonnen, und gestern Nacht ging die "Galactica Alea-Abyssus" in die Endrunde, bis schließlich die "Furianer", gespielt von Cyrill, ihre Gegner wegfegten.\nPositiv muss ich erwähnen, dass jeweils Menschen-Völker die ersten beiden Plätze belegten :-)\nAber wie befürchtet bin ich noch nicht fertig. Wenn ihr euch gedulden könnt, wird das Update kommende Woche bekanntgegeben. Derweil könnt ihr euch die Zeit in den Übergangsgalaxien vertreiben.


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Die Risiken beherrschbar machen | Verfassungsblog\nVerfassungsfragen des Berliner „Mietenstopps“\nHeiko Sauer is a Professor of Public Law at the University of Bonn.\nEin Denkmal durch Grundstücksteilung wertlos machen zieht nicht\nVorgestern hat der Berliner Senat die Eckpunkte für ein Berliner Mietengesetz beschlossen. Es soll nun ausgearbeitet, nach der Sommerpause verabschiedet werden und Anfang 2020 in Kraft treten. Der umstrittene Kern dieses Gesetzes liegt in einem Einfrieren der vertraglich vereinbarten Mieten für fünf Jahre. Die politischen Auseinandersetzungen um ein solches Gesetz sind vorprogrammiert – ebenso wie die rechtlichen. Doch ein genauerer Blick auf die verfassungsrechtlichen Risiken zeigt, dass der Berliner Gesetzgeber sie durchaus in den Griff bekommen kann.\nDer „Mietenstopp“ oder auch „Mietendeckel“ soll auf dem angespannten, von massiven Mietsteigerungen betroffenen Berliner Wohnungsmarkt für Beruhigung sorgen und verhindern, dass sich nur noch finanziell besser gestellte Personen und Familien städtisches Wohnen in Berlin leisten können. Das Mietengesetz versteht sich als Beitrag zur derzeit intensiv diskutierten sozialen und städtebaulichen Frage urbanen Wohnens in Zeiten explodierender Immobilienpreise. Um kurzfristige Mieterhöhungen bis zum Inkrafttreten des Gesetzes zu verhindern, ist geplant, das Gesetz rückwirkend in Kraft zu setzen; deshalb wurden den Vermieter*innen teils sehr kurzfristige Mieterhöhungen angeraten. Politisch ist das auch in anderen Ländern erwogene Vorgehen der rot-rot-grünen Landesregierung naturgemäß höchst umstritten – man erinnere sich nur daran, wie intensiv die Konflikte um die auf Bundesebene geschaffene, in ihrer Auswirkung deutlich zurückhaltendere „Mietpreisbremse“ und jüngst um die Frage ihrer Verschärfung in der „GroKo“ waren. Die Auseinandersetzungen um das Berliner Mietengesetz werden – und sollten – aber auch rechtlich geführt werden: Denn der Eckpunktebeschluss des Senats wirft verfassungsrechtliche Fragen auf, die im Gesetzgebungsverfahren sorgsam durchdacht werden sollten. Der folgende Beitrag, der mehr auf Fragen hinweisen als Antworten geben möchte, beschränkt sich auf die knappe Darstellung von drei zentralen Problemen: der Kompetenzfrage, der Grundrechtsfrage und der Rückwirkungsfrage.\nDass das Land Berlin die Gesetzgebungskompetenz für das geplante Landesmietengesetz hat, ist keineswegs eindeutig. Denn das Mietrecht ist traditionell im Bürgerlichen Recht verankert, für das der Bund nach Art. 74 Abs. 1 Nr. 1 GG die Gesetzgebungskompetenz hat. Gestützt auf diese Kompetenz hat der Bundesgesetzgeber im Jahr 2015 in den Vorschriften der §§ 556d ff. BGB eine „Mietpreisbremse“ eingeführt. Nach dieser Regelung darf, lässt man die nicht wenigen Ausnahmen einmal bei Seite, die ortsübliche Vergleichsmiete um nicht mehr als 10% überschritten werden, wenn eine Mietwohnung in einem Gebiet liegt, das die Landesregierung zu einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt erklärt hat. Politisch gesehen speist sich das Interesse mancher Länder an eigenen Regelungen daraus, dass diese Mietpreisbremse teilweise als nicht weitgehend genug und deshalb nicht hinreichend wirksam angesehen wird; dass andere die damit einhergehende Einschränkung der Privatautonomie generell kritisch sehen, versteht sich von selbst. Im Bereich der hier gegebenen konkurrierenden Gesetzgebung des Bundes dürfen die Länder nach Art. 72 Abs. 1 GG nur eigene Regelungen erlassen, solange und soweit der Bund nicht von seiner Zuständigkeit Gebrauch gemacht hat. Wenn wir unterstellen, dass die „Mietpreisbremse“ kompetenzrechtlich auf Art. 74 Abs. 1 Nr. 1 GG gestützt werden konnte, dann spricht viel dafür, dass weitere landesrechtliche Regelungen zur Miethöhe, etwa in Form von Verschärfungen der Mietpreisbremse, dadurch gesperrt werden.\nDie Dinge liegen bei näherer Betrachtung aber komplizierter: Denn der Bundesgesetzgeber hat die Mietpreisbremse vor allem mit der angespannten Lage auf den Wohnungsmärkten begründet, die dazu führe, dass auch Durchschnittsverdiener*innen zunehmend größere Schwierigkeiten hätten, bezahlbare Wohnungen zu finden; auch städtebauliche Erwägungen wurden dabei angestellt. Solche Gemeinwohlziele werden klassischerweise nicht mit den Mitteln des Mietrechts verfolgt. Die wesentliche Aufgabe des sozialen Mietrechts etwa in Form von Kündigungsschutz und eben Regelungen zur Miethöhe liegt vielmehr im Schutz des Einzelnen zur Ausbalancierung asymmetrischer Verhandlungssituationen. Diese Überlegung ist im Hinblick auf die Gesetzgebungskompetenzen deshalb anzustellen, weil die ehemals in Art. 74 Abs. 1 Nr. 18 GG vorgesehene Gesetzgebungskompetenz für das Wohnungswesen mit der Föderalismusreform I – zwar nicht als Kompetenztitel, den die Länder nicht brauchen, aber doch in der Sache – auf die Länder übergegangen ist.\nWann aber gehört eine Regelung der Miete zum bürgerlichen Recht und wann zum Wohnungswesen? Leider ist das Problem der Abgrenzung zwischen mehreren potenziell einschlägigen Kompetenztiteln von sprichwörtlicher Unsicherheit geprägt: Es gibt hierzu viele verfassungsgerichtliche Entscheidungen, denen allgemeine, geschweige denn einheitliche Leitlinien jedoch nur schwer zu entnehmen sind: Mal wird mehr der Zweck und mal mehr der Gegenstand einer Regelung in den Vordergrund gestellt, beides kann aber schlecht getrennt voneinander betrachtet werden. Und die Frage nach dem Schwerpunkt einer Regelung hilft gerade in Grenzbereichen ebenso wenig weiter wie der Hinweis, hier solle nicht privatrechtlich, sondern eben öffentlich-rechtlich reguliert werden – von den hier wiederum bestehenden Abgrenzungsschwierigkeiten ganz zu schweigen. Gerade weil die Mietpreisbremse des Bundes relativ moderat wirkt und für sich genommen kaum zur Beruhigung angespannter Märkte führen wird, die Situation der einzelnen Mieter*innen aber (ähnlich wie beispielsweise durch die Regulierung von Staffelmieten in § 557a Abs. 2 BGB) verbessern kann, könnte sie kompetenzrechtlich dem Bürgerlichen Recht zuzuweisen sein – also dem Bund. Demgegenüber könnte ein generelles Einfrieren aller Mieten für einen bestimmten Zeitraum der wirksameren Durchsetzung von Gemeinwohlzielen dienen, die sich unter das Wohnungswesen fassen lassen – also der Gesetzgebungskompetenz der Länder unterfallen.\nHier zeigt sich, dass auch der klassische Merksatz des Ausschlusses von Doppelzuständigkeiten mit Vorsicht zu genießen ist: Es erscheint unter diesem Blickwinkel nämlich nicht ausgeschlossen, dass der geplante „Mietenstopp“ kompetenzrechtlich zulässig ist, ohne dass die „Mietpreisbremse“ im BGB schon deshalb als kompetenzwidrig anzusehen ist; ob dann Art. 31 GG für einen Vorrang des Bundesrechts eingreifen würde, erscheint auch nicht gesichert. Freilich wird es für die Bewertung im Detail entscheidend auf die Regelungszwecke und die einzelnen Regelungsinhalte des Gesetzes ankommen. Kompetenzrechtlich auf dünnerem Eis bewegen sich die ebenfalls geplanten Regelungen des Berliner Mietengesetzes, die konkrete Mietobergrenzen festlegen sollen und nach denen – in Abweichung von § 556e Abs. 1 Satz 1 BGB – nicht stets jedenfalls die Höhe der Vormiete zulässig sein soll. Man mag zwar auch solche Regelungen den Gemeinwohlzielen zuschlagen, die unter dem Kompetenztitel des Wohnungswesens verfolgt werden können. Der Konflikt mit einer etwaigen Sperrwirkung nach Art. 72 Abs. 1 GG ist hier aber größer, weshalb solche Regelungen entweder unter der Prämisse der Verfassungswidrigkeit von §§ 556d ff. BGB stehen müssten – oder aber kompetenzrechtlich bedenklich sind. Der Teufel liegt also hier wie sonst im Detail.\nDas geplante Berliner Mietengesetz wird in die Eigentumsfreiheit der Vermieter*innen eingreifen. Ein befristeter „Mietenstopp“ muss als Inhalts- und Schrankenbestimmung des Eigentums nach Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG verhältnismäßig sein. Es wird also darauf ankommen, dass die einzelnen Inhalte des Gesetzes – durchaus auch in ihrer kumulierten Belastungswirkung – nicht außer Verhältnis zu den mit dem Mietengesetz verfolgten Gemeinwohlbelangen stehen. Da öffentliche Belange von der Entwicklung der Mieten handgreiflich betroffen sind und die Gesetzgeber verfassungsrechtlich dazu verpflichtet sind, das Sozialstaatsprinzip zur Entfaltung zu bringen, sind Grundrechtseingriffe möglich, um der angespannten Situation auf dem Mietmarkt zu begegnen; die Auswahl der geeigneten Mittel, die nicht notwendigerweise marktwirtschaftlichen Logiken entsprechen müssen, liegt dabei grundsätzlich im Einschätzungsspielraum des Gesetzgebers, der in Berlin im vergangenen Jahr schon das Zweckentfremdungsverbot für Wohnraum verschärft hat.\nEin „Mietenstopp“ schränkt die wirtschaftliche Nutzung des Eigentums zwar ein, kann angesichts der Sozialbindung des Eigentums nach Art. 14 Abs. 2 GG für eine begrenzte Dauer auch von mehreren Jahren aber grundsätzlich zulässig sein. Das Bundesverfassungsgericht hat im Kontext der Wohnungsmiete festgestellt, dass nicht etwa die einträglichste Nutzung des Eigentums verfassungsrechtlich garantiert ist; dabei hat es allerdings auch darauf hingewiesen, dass dauerhafte Verluste oder gar Substanzgefährdungen auf Seiten der Vermieter*innen nicht mehr mit dem Grundgesetz in Einklang stehen. Verfassungskonform gestaltbar ist eine solche Regelung insbesondere dann, wenn in Härtefällen Ausnahmen zugelassen werden können; diese sind auch im öffentlichen Interesse sinnvoll, damit notwendige Modernisierungsmaßnahmen nicht unterbleiben. Die genaue Abfassung solcher Regelungen ist allerdings verfassungsrechtlich durchaus anspruchsvoll und zudem immer ein Politikum. Die Beurteilung der in den Eckpunkten außerdem anvisierten, vielleicht problematischeren Mietobergrenze lässt sich dagegen erst beurteilen, wenn ihre Bemessung geklärt ist. Gleiches gilt für die Genehmigungspflichtigkeit bestimmter Modernisierungsumlagen, denn die Problematik liegt nicht in der Genehmigungspflicht an sich, sondern in den mehr der weniger streng ausgestaltbaren Genehmigungsvoraussetzungen. In grundrechtlicher Hinsicht lässt sich zu den Eckpunkten deshalb noch wenig sagen: Ihre verfassungskonforme Ausgestaltung erscheint möglich, ist aber kein Selbstläufer.\nDie Eckpunkte halten schließlich fest, dass die ins Auge gefassten Regelungen grundsätzlich mit dem Zeitpunkt der Beschlussfassung greifen sollen. Damit dürfte gemeint sein, dass das Mietengesetz zwar erst im Jahr 2020 erlassen werden, dann aber ab dem 18. Juni 2019 angewendet werden soll. In verfassungsrechtlichen Begrifflichkeiten ist also eine echte Rückwirkung gemeint, nicht lediglich eine unechte Rückwirkung: Denn es geht nicht nur darum, mit dem Gesetz ab 2020 auch dann schon laufende und nicht nur alle neu zu begründenden Mietverhältnisse zu erfassen. Das erklärte Ziel besteht vielmehr darin, Mieterhöhungen schon vor dem Inkrafttreten des Gesetzes zu vermeiden: Die Vermieter*innen sollen sozusagen nicht noch einen kräftigen „Schluck aus der Pulle“ nehmen können, um den dann folgenden Mietenstopp finanziell vorab aufzufangen. Das ist politisch gesehen verständlich, verfassungsrechtlich aber doch heikel: Mit gutem Grund wird die echte Rückwirkung aus Gründen des Vertrauens in den Bestand einer Regelung bis zu ihrer Änderung für grundsätzlich unzulässig gehalten. Zwar gelten Ausnahmen, wenn das Vertrauen in den Bestand einer Regel nicht mehr schutzwürdig ist; und die Verfassungsrechtsprechung erkennt dabei an, dass zur Vermeidung von Ankündigungseffekten Neuregelungen auch rückwirkend angewendet werden dürfen, wenn sie schon vorher im politischen Diskurs Gestalt angenommen haben. Bisher wird aber vor allem davon ausgegangen, dass die Schutzbedürftigkeit sinkt, sobald ein Gesetz ins parlamentarische Verfahren eingebracht wird. In Berlin gibt es aber noch gar keinen förmlichen Gesetzentwurf, und man darf davon ausgehen, dass die öffentlichkeitswirksame Beschlussfassung über die Eckpunkte des künftigen Gesetzes hauptsächlich dazu dienen sollte, die ins Auge gefasste echte Rückwirkung zulässig zu machen. So sehr man dieses Vorgehen im konkreten Fall auch nachvollziehen kann, lässt sich verallgemeinernd doch fragen, ob das Beispiel Schule machen sollte, die Adressat*innen eines noch auszuarbeitenden Gesetzes vorab schonmal bösgläubig zu machen. Der ohnehin recht disparaten Rückwirkungsdogmatik könnte dieser Anlassfall also noch Kopfzerbrechen bereiten.\nVerfassungsrechtliche Risiken nicht von vornherein scheuen\nDas Vorhaben eines landesrechtlichen „Mietenstopps“ wirft verfassungsrechtliche Fragen auf, die ebenso interessant wie komplex sind. Dabei ist zu begrüßen, dass die Landesregierung sich von einem politisch für sinnvoll gehaltenen Vorhaben zu einem drängenden sozialen Problem der Gegenwart nicht schon im Ansatz abbringen lässt, weil es verfassungsrechtliche Risiken birgt. Dass diese Risiken bestehen und dass sie in der konkreten Abfassung des Gesetzes nicht ausgeschlossen, aber verringert und auch beherrschbar gemacht werden können, muss bei der Umsetzung der Eckpunkte in ein Gesetz aber allen Beteiligten klar sein. Gerade weil der mehrjährige „Mietenstopp“ politisch so umstritten ist, wird gegen ihn und die mit ihm verbundenen Regelungen wohl auch verfassungsrechtlich vorgegangen werden.\nSUGGESTED CITATION Sauer, Heiko: Die Risiken beherrschbar machen: Verfassungsfragen des Berliner „Mietenstopps“, VerfBlog, 2019/6/20, https://verfassungsblog.de/die-risiken-beherrschbar-machen/, DOI: https://doi.org/10.17176/20190620-232700-0.\nMarkus Rau, Fr 21 Jun 2019 / 21:28 Antworten\nSehr geehrter Herr Professor Sauer,\nvielen Dank zunächst für Ihren Beitrag zu diesem wichtigen Thema.\nDer Beitrag gibt einen guten ersten Überblick über die verfassungsrechtlichen Fragestellungen, die sich im Zusammenhang mit dem geplanten Berliner Mietendeckel stellen. Allerdings scheint mir, dass die Analyse schon jetzt tiefer gehen könnte, auch wenn ein Gesetzentwurf noch aussteht. Zur Frage der Gesetzgebungskompetenz gibt es immerhin bereits das – im Internet frei verfügbare – Gutachten Mayer/Artz. Und materiell-(verfassungs-) rechtlich dürfte sich in der Tat, wie auch von Ihnen zumindest angedeutet, die Frage stellen, wie genau die geplante Mietobergrenze aussehen und v.a. methodisch bestimmt werden soll. Im Übrigen könnte auch Art. 3 Abs. 1 GG zu diskutieren sein, soweit sich der Mietendeckel gleichermaßen auf alle Bestandsmieten erstrecken soll (unabhängig von ihrer bisherigen Höhe). Nicht ohne Grund haben etwa auch genossenschaftlich organisierte Eigentümer/Vermieter Bedenken gegen die Mietendeckelung angemeldet – was mir auch in rechtspolitischer Hinsicht eher kein gutes Zeichen zu sein scheint.\nRechtspolitisch bin ich zudem auch eher skeptisch, ob es wirklich eine so kluge Idee sein kann, bei einer so drängenden Frage auf ein derart konfrontatives Instrument zu setzen, bei dem langjährige Gerichtsverfahren vorprogrammiert sind (abgesehen davon, dass mit dem Vorhaben ein enormer bürokratischer Aufwand verbunden ist, der erhebliche Kräfte in der Berliner Verwaltung – aber auch in der Justiz – binden dürfte).\nAuch sonst erscheinen mir die rechtspolitischen Bedenken zumindest so gravierend, dass ich keinerlei Euphorie entwickeln kann. Bereits den in Berlin bislang vielfach beschrittenen Weg über das städtebauliche Erhaltungsrecht (Milieuschutz) empfinde ich als eher unbefriedigend, weil er Modernisierungen verhindert – anstatt nach kreativen und intelligenten Lösungen zu suchen, die Modernisierungen erlauben und ZUGLEICH einer Verdrängung vorbeugen. Der geplante Mietendeckel schreibt diesen Ansatz fort.\nLetztlich dürfte kein Weg daran vorbeiführen, in einer “konzertierten Aktion” aller Verantwortungsträger, EINSCHLIEßLICH der Investoren/Eigentümer/Vermieter, dafür Sorge zu tragen, dass gebaut wird. Dafür braucht man die Investoren/Eigentümer/Vermieter. Ob eine Eskalationsstrategie, wie sie stärker noch mit der Enteignungsinitiative verfolgt wird, in dieser Situation hilfreich ist, erscheint mir eher zweifelhaft.\nTheo Taler, Sa 22 Jun 2019 / 16:52 Antworten\nJa, die armen Vermieter. Gestalten erst ihren Mietzins so sozial wie möglich – also knapp über gerade noch notwendig – und werden dann über wachsweiche Grenzregelung nachhaltig in den finanziellen Ruin getrieben. Wohlgemerkt mit der unmenschlichen Bürde stetig steigender Wertzuwächse ihres Grund und Bodens durch öffentliche Investitionen im Rücken.\nEin Spendenkonto sollte eingerichtet werden.\nLeser, Di 25 Jun 2019 / 16:47 Antworten\nDer Artikel ist erfreulich – bis auf das Ende, wo sich bei mir Zweifel regen. Dort heißt es:\n“Dabei ist zu begrüßen, dass die Landesregierung sich von einem politisch für sinnvoll gehaltenen Vorhaben zu einem drängenden sozialen Problem der Gegenwart nicht schon im Ansatz abbringen lässt, weil es verfassungsrechtliche Risiken birgt. ”\nDas liest sich für mich doch etwas zu sehr als Aufruf zum Verfassungsbruch. Ich vermute, dass die Befürworter der “Mietpreisbremse 2.0” dieselbe Aussage kritisieren würde, wäre sie bezogen bspw. auf Massenüberwachung, Asylverfahren oder gezielte Tötungen durch den Staat.\nNorbert Freund, Do 27 Jun 2019 / 00:34 Antworten\nSehr geehrter Herr Prof. Sauer,\nSie schreiben zur Rückwirkungsfrage, die Schutzbedürftigkeit sinke, “sobald ein Gesetz ins parlamentarische Verfahren eingebracht wird”. Vorher hingegen nicht.\nBisher dachte ich, Sie lägen richtig – bis ich mir mal das BVerfG-Urteil mit dem A.z. 2 BvR 882-97 genauer zu Gemüte geführt habe. Ist das nicht ein ganz wunderbares Urteil aus Sicht des Berliner Senats?\nEigentumsfreiheit, Gesetzgebungskompetenz, Mietenstopp, Rückwirkungsverbot


HCG wird nur in der Schwangerschaft gebildet und ist daher ein deutliches Zeichen.\nDas bekannte Cannabinoid beeinflusst nämlich Rezeptoren im gesamten Körper, was zu einer Vielzahl von Ergebnissen führt, zu denen auch die Beeinflussung der Hormonproduktion zählt. Insulin: So wirkt das Hormon - FOCUS Online Insulin: So wirkt das Hormon - Sie wurden mit Diabetes mellitus diagnostiziert und müssen nun Insulin spritzen. Jetzt möchten Sie gerne wissen, wie Insulin genau funktioniert. FOCUS Online Pille: Wenn die Hormone durchdrehen | ZEIT Campus Wie eine Pille wirkt, hängt unter anderem vom Gehalt der Gestagene und Östrogene ab. Beide Hormone produziert der Körper eigentlich selbst.\nDas Verhütungspflaster wirkt ähnlich wie eine Pille. Das Verhütungspflaster gibt über die Haut eine Kombination der Hormone Östrogen und Gestagen ab.\nOkt. 2017 Wie aber wirkt CBD genau? Leider ist die Antwort auf diese Frage ziemlich komplex.\nWie wirkt sich Progesteron auf die Schwangerschaft aus? - 【Andere】 - 2020 . Hormone: Progesteron - Wirkung und Anwendung (Januar 2020). Das Hormon Progesteron wird in den Nebennieren der Frau ständig in geringen Mengen produziert und ist für den\nThema: Rimkus Kapseln wirken nicht mehr? » Hormon Netzwerk wir haben gelegentlich Rückmeldungen, daß bestimmte Kapseln von bestimmten Apotheken immer wieder mal nicht so gut wirken, wie die von anderen Apotheken. Nachdem HormonKapseln eine handwerklich hergestellt werden, kann es immer zu gewissen Schwankungen kommen. Allerdings darf das natürlich nicht dazu führen, daß Kapseln quasi wirkungslos sind. Yoga Wirkung - Was bewirkt Yoga im Körper? Vor allem werden negative Emotionen wie Wut, Ungeduld und Hass durch Yoga reduziert, welche mit Herzinfarkten in Verbindung stehen.\nDas macht den entscheidenden 20. Febr. 2011 Psyche ist mehr als ein Hormon-Pegel.\n| Wechseljahre Wie wirkt sich Östrogen-Mangel auf das Gehirn aus? Das Gehirn von Frauen setzt tatsächlich andere Schwerpunkte als das männliche.\nDadurch kann die Pille in den Hormonzyklus der Frau eingreifen und so verhindern, dass eine Eizelle im Eierstock heranreift und es Wechseljahre: Hormonbedingte Hautveränderungen | LeVichyMag Darüber hinaus produzieren die Nebennieren und Eierstöcke der Frau auch nach den Wechseljahren Hormone wie Androgene.\nHier erfährst Du mehr über das Wunder-Hormon. Der Einfluss von Stress auf unsere Verdauung - bio-apo.de Wie wirkt sich Stress auf den Magen und die Verdauung aus? Die Bezeichnung „ich habe ein ungutes Gefühl im Bauch“ kommt nicht von ungefähr. Bauchschmerzen, Sodbrennen, Blähungen und vieles mehr kann eine Folge von Stress sein, der einem buchstäblich auf den Magen schlägt. Progesteron: Wie das Hormon wirkt - FOCUS Online Progesteron ist ein natürlich vorkommendes und neben dem Östrogen auch eines der wichtigsten weiblichen Geschlechtshormone.\nAuch mit dem "denkenden" Teil des Gehirns ist die Amygdala eng verbunden, vor allem mit einem stammesgeschichtlich jüngeren Teil unseres Hirns, dem Stirnlappen.\nInsulin: So wirkt das Hormon - FOCUS Online Insulin: So wirkt das Hormon - Sie wurden mit Diabetes mellitus diagnostiziert und müssen nun Insulin spritzen. Jetzt möchten Sie gerne wissen, wie Insulin genau funktioniert. FOCUS Online Pille: Wenn die Hormone durchdrehen | ZEIT Campus Wie eine Pille wirkt, hängt unter anderem vom Gehalt der Gestagene und Östrogene ab. Beide Hormone produziert der Körper eigentlich selbst. In der Pille sind künstliche Varianten enthalten Progesteron: Wissenswertes zum Gelbkörperhormon | Eltern.de Progesteron ist neben Östrogen das wichtigste körpereigene Hormon, das Frauen haben. Es ist ein wahres Multitalent, denn es macht einen stabilen Zyklus und damit eine Schwangerschaft überhaupt erst möglich. Noch dazu sorgt es für gute Laune und hält nebenbei auch noch jung.