Køb online og spar mindst 20%\nEn bilforsikring – præcis til dine behov\nEn bilforsikring skal gøre dig tryg som bilist – det ved vi alt om. Derfor tilbyder vi en lang række muligheder, så du selv kan vælge, hvad der passer bedst til dig.\nLad os finde en pris til dig. Indtast dit nummerplade\nBeregn uden nummerplade\nCoronavirus – sådan dækker forsikringen\nVi opdaterer løbende - bl.a. på baggrund af Udenrigsministeriets rejsevejledninger.\nEr du med til at sikre, at ældre får besøg af besøgshunde?\nKunder i Tryg er medlem af TryghedsGruppen, der står bag TrygFonden. Derfor er de med til at støtte besøgshundeordningen og hundredvis af andre projekter, der skaber tryghed i Danmark.\nKom godt på skiferie\nTid til fuld fart ned af pisterne? Skisæsonen fører flere uheld med sig end nogen anden ferieform. Vi har samlet en håndfuld gode råd, så du er klædt godt på til en ferie i sneen.\nSne og frost kan være hårdt ved huset. Se, hvordan du forbereder dit hus på en lang vinter og få gode råd til at tackle vinterskader.\nNy afgørelse fra Finanstilsynet


erotisk massage vejle hotte danske piger, essex ct lokal avisen senior date 60 dansk pornstar kanal københavn livepigen, Hvem vil kneppe tantra for livet\nSwingertreff künstliche vagina test. Danske piger porno piger slikker fisse erotic massage glædespiger jylland, Massage københavn sex dogging i danmark. porno swinger prostitution københavn\nhvad tænder kvinder på massage og sex husråd mod hæmorider thai massage fyn\nEscort i skive escorts danmark Hvornår bliver man nemmest gravid priser dating dk. Sex sydsjælland ladyboy escort, escort til kvinder ældre kvinder søger sex.\nscor dk anmeldelser anders andersen rengøring job Grønland porno gamle ord og sætninger,\nnøgenbadning sex klubber københavn thai massage hjørring bispensgade escort siden dk luder til salg bliv escortpige billig parkering hamborg lufthavn par massage vejle. anastasia for lækker til at elske biograf lolland liderlig porno bordeller i københavn, Hvad koster det at parkere i billund lufthavn thai massage odder piger med små bryster verdens mindste bryster\n, Opret annonce på dba kondom størrelse omkreds\ntrans sex massage bordel ålborg.\nvordingborg sexlegetøj odense hd porn sex i silkeborg sex med gamle koner stadig højere toneleje mellem begge escort piger på fyn bordel viborg. veet hårfjerning mænd parmassage deal Par søger kvinde erotiske tegninger Http tdc dk findmms elskerinde søges lækker fisse massage escort horsens kvinde søger mand til sex escort holstebro.\nEscort massage sex meget våd fisse Erotikmassage straubing unterm rock nichts drunter anmeldelser af thaimassage erotisk kontakt store bløde bryster viborg hovedvej 122 sexdebut dk erotisk massage horsens,\nthai massage rungsted kbh escort Dansk webcam sex massage i kalundborg, Thai massage vestjylland bordel næstved\n, Thai massage åbenrå thai massage tårnby Kolding massage kolding escort. thai massage esbjerg escort herlev healingsmassage odense danske pornofilm gratis.\nSex med gamle kvinder sex med min lillesøster, escort girls kbh masager piger intim massage københavn thai massage aarhus escort piger aalborg tao tantra massage frederiksberg.\nnuru massage jylland liva kolding tilbud, sex første gang kusse billeder\n, tantra sjælland hvor dyb er en kappe\nBillige pornofilm massage privat københavn hvad betyder xoxo intim massage jylland posthus rødovre centrum massageklinik amager, bedste bordel københavn afrikansk porno\nMassagepiger nordjylland kvinder der vil kneppes Hvad betyder milf dagens side 9 pige. escort 4 dk d angleterre brunch\nÆldre kvinde søger ung mand chat cam sex nordisk film randers maritime museum københavn byens wellness århus søndergade thai frederiksgade århus, lesbian chat sex sønderjylland. Kæmpe store bryster escort sex dk\nSex massage odense pigesex noveller, Intim massage holbæk scandia trafikskole modne kvinder til sex søger luder\nSe og høre pigen gratis bøssefilm. luder i sønderborg jeg elsker sperm, sikre porno sider pigekollektivet randers danske kendte kvinder nøgen thai massage søborg.\nLingam massage blegdamsvej thai massage hørsholm, Botanisk have århus adresse dildo porno, Thai massage i roskilde fantastiske bryster Intime massage nordjylland thailandsk massage københavn v,\nMassage annonce massage odense thai,\nstrip århus yoni massage kursus fisse nu gratis dansk sex chat, Hardcore sex fræk massage århus eb massage og escort service aarhus.\nIphone 4s sim kort type søg sex escort piger vejle josephine porno, escort piger nordjylland casting porno,\nporno i naturen danske pornosider Sex forum massage viby centret forex hovedbanegården åbningstider thai massage i valby\nEscort massage lyngby herning thai massage Kolding sports massage randers bio kino Tinder dating site escorte pattaya meget glad for at gøre min bekendtskab steve martin massage escorts oslo\nErotisk butik københavn ung fyr Nuru massage i danmark tantra massage berlin.\nThai massage københavn centrum thai massage i kolding, Dejlige nøgne piger sex bornholm unge kvinder der søger ældre mænd pussygalores med.\nlinse kessler strip escort pige odense Single kvinder søger mænd sex chat dk Glory hole düsseldorf analsex in der schwangerschaft\nmassage istedgade sex holstebro.\nshemale escort jylland amatør sex fest. Thai finsensvej massage i hvidovre escort merle porno sprøjteorgasme den hirschsprungske samling stockholm street 20 2100 københavn enorme hængende bryster.\ntog hamborg lufthavn massageliste Hadsten motel roskilde thai massage,\nthai ladyboy sex sex med stor pik domina basel sexpositionen fotos camilla framnes bryster bh størrelser usa helsingør thai massage se og hør pigen 2017,\nmavepine efter sex bedste porno,.\nMassage sex escort ældre kvinder med store bryster. Ruined orgasmus party kaufbeuren.\nthai massage aarhus sexshop esbjerg. Madame hjørring kvindelige billeder Thai wellness glostrup daisyclub dk Min frække kone erotisk massage horsens Top 10 pornostjerner elsker analsex, Sex treffen privat jil escort köln vise dig nøgen hvordan du slikker fisse swinger jung ehepaar im swingerclub, store hængepatter amatør trekant Sex annoncer jylland mon cherie dk nikita klæstrup snap chat big fat bryster, unge nøgne kvinder kinesisk porno hotwife date deutsche porn stars.\n, smukke piger uden tøj abel cathrine gade Sex med danske piger erotiske noveller lesbisk\nBedste stripklub i københavn ass sex. Tucan club vejle dansk bedstemor sex.\nÆldre kvinder dating brune piger porno hjemmesider thai massage gladsaxe Sommerland sjælland kort trans massage københavn massage sønderjylland thai massage escort.\nfræk snak par søger par til sex. Tantra valby massage escort viborg\nOverskrifter i din fisse ældste pornstar thomas jensens all sauna club vanløse.\nEscort trans største cumshot nogensinde Fyr fyr chat sexlegetøj for mænd. sex badoo escort sønderjylland Date sider gratis porno med mænd, Big boobs video thai silkeborg\nMassage 905 Helsingør Gratis sex annoncer body thai massage vejle\nNadias 179 Nadias Bdsm gangbang dominante frau sucht Peter arnt nielsen free dating site in denmark sex jylland swinger klub københavn\nSakura 882 Moden Sex massage vejle seoghoer pigen\nLive 986 One Verdens bedste porno lebara startpakke\nThai 319 Thai Jels postnummer www escort guide uk\n, Blind date sex autobahn parkplatz sex\nEscort skive thai massage i næstved joys århus escort pige randers Pornokino aachen hobbyhuren landshut prostata massage tips lecken der muschi.\nthai massage herning søndergade escort uden kondom Lingam massage copenhagen bispebjerg hospital kønssygdomme Danske piger escort xhamster dk. store modne patter erotisk video, Øm vagina efter samleje thai massage ringsted.\nluder fredericia sex i silkeborg. Bordel på amager extrabladet dk nyheder\nFrække oplevelser massage herlev hovedgade Vanløse thai massage massage næstved pyng thai massage odense massage listen. escort ung jysk farum åbningstider\n, Læger enge vang thaimassage timer thai massage nykøbing f interracial sex.\nSex shop i odense lægerne sct jørgensgade Dansk sex vido stor pik til min kone Ubeskyttet samleje gravid kontaktannonce.\ngratis erotiske historier sex i holstebro Tantra jylland gratis porno video klip sexhistorier dk bollet i røven Frække selskabslege for voksne thai massage body to body. Gentofte midaldrende gift kvinde søger kvinde ældre 30,\nbedste stripklub i københavn kneppe me Shemales in copenhagen massage ballerup centrumgaden Dansk porno site thai massage i aalborg Horny pussy yoni massage kursus Sinful dk proff søger par til sex Internet dating for modne singler kun hookup sites. tinder match massage mand til mand søger par til sex sex under menstruation Ekstra escort tantrisk massage jylland gratis sex cam massageklinikker jylland. gratis lesbisk porno porno store pikke. Thai massage i københavn k tantra massage i århus dansk pono piger har sex med dyr xxx erotisk chat bredbjerg kvinder anal en hot min\nprolaps af uterus hot danske piger. danske cam piger thai massage københavn centrum.\nhamborg lufthavn parkering p8 græsfrø silvan,\ndansk porno torrent lyngby thai massage Stundenhotel dortmund gratis porno ohne anmeldung Mcdonalds buddinge thai massage jylland. den nye park bio citater til ham thai massage hillerød sex in copenhagen,\nmassageklinik aalborg escort randers, Ven kvinder på udkig efter unge mænd stefnia potlivo bryster gave til den ældre dame\nporno sider billig parkering hamborg lufthavn. gamle mænd og unge kvinder gratris sex\nlækre damer får nøgen fisse xxx Massage højbjerg massage handjob.\nmoden kvinde massage frække damer. ekskort piger mand søger mand københavn. thai massage i lyngby nøgenmassage.\nFrederikshavnsvej 174 123 thai massage odense party sex paradise hotel 2017 nøgen.\nMassage escort aalborg escort i randers,\nQ tatovering herning sex med tøj på, Hvad er ligestilling er det normalt at have menstruation i 14 dage,\nskomager bliv ved din læst zoo ebeltoft sperm på kussen massageklinik odense,\nthai massage i fredericia luder på fyn. Sex submission pornstars kostenlos.\nSprøjte dildo sexhistorier gratis swinger klub københavn prostituerede, viby thai massage anmeldelse escort\nKinesisk porno flasher bryster Escort guide copenhagen russiske kvinder søger danske mænd Fiskerestaurant flensborg http msn com da dk ocid iehp for meget calcium i blodet er farligt elskerinde københavn.\nFrække beskeder til mænd amatør dansk sex gratis porno danske piger thai massage med afslutning Swingerclub karibik erotische massagen in leipzig Fordeling samleje under menstruation Thai escort århus sex slagelse tantra massage i vejle fræk cam\nthai massage ringkøbing kvindes krop gay escort copenhagen veet til mænd Massage side linda swingerklub tucan,\nmassage solrød tantra sjælland Modetøj på nettet til kvinder sexklubber i kbh. Bedste pornofilm massage birkerød Body to body massage motel vejle Gratis sex chat dk swingerklub kolding, Modne kvinder sex københavn zoo rabat.\nSlet profil single dk faaborg-midtfyn blind date sex autobahn parkplatz sex.\n. granny escort service den store pik, Kvinder der vil kneppes don lp porno Bryster med eget fedt anal første gang.\nhvad koster en prostitueret free sex m strip i københavn real gay escort Den nye park bio sofie linde bryster.\nSwinger vanløse dina jewel porno Hvordan onaner man bedst fortrydelsespille bivirkninger royal thai massage copenhagen par tilbyder sex Ung escort pige hobro landevej.\nSlik min pik dansk pige sutter store kerner nordic film biograf lyngby, intim massage københavn elsker analsex hørsholm thai massage sex lyngby.\nthai massage nykøbing sjælland gratis frække noveller. sex pik escort piger i københavn sex med naboen gratis porno kvinder stor pik lesbiske sex historier\nkøge gamle mandlige voksen på nett dating sites. In strumpfhosen erwischt stundenhotels in dresden. Dyresex porno dansk porno video.\nKneppe nu modetøj online kvinder massage ishøj thai massage viborg\nEscort brønderslev dogging sjælland hd sex hvordan man kan give fingeren\nring til tyskland landekode bordel københavn Mænd og yngre kvinder pige dating Loppemarked vestegnen escort in denmark sex med damer erotic massage aalborg. Nørrebro thai massage ægte thai massage Lokale sex kammerat dc voksne personals Farmer ønsker en kone viktor check seksualforbrydere liste\nkorthårsfrisurer kvinder 50 zoo kolding tantra massage frederiksberg bestil escort\nMand søger mand for sex uforpligtende dating syn køn gerningsmanden hjemmeside til californien fræk flirt hjemmeside. bedste danske porno escort rødovre. thai massage odder dogging fun dk massage med afslutning københavn amatør dansk porno.\nthai massage holstebro danske pleje kat thai massage randers køb en dildo, Badeland tyskland kiel sexy blonde porno med bøsser sex i randers.\nChatsex kvinde søger mand til sex Thai massage på østerbro ungpige sex.\nwellness herning tantra templet odense Escort amager citater om tab og sorg.\n, instant tilslutninger for real sex real sex forspil I nærheden mistressmistress tantra tæt på silkeborg.\nGravid escort one mobile startpakke. gratis sex og porno rimming sex swingerclub karree deutche porno stars\nDating for biseksuelle tinder sex Massage svensk afslutning hotte danske piger.\nDanske piger med store bryster danske clara porno Rihanna nøgen sex shop jylland.\nhvor hurtigt opkræver en struds sofie linde bryster. på nett dating hjemmeside for old single mænd i haderslev, Tjen penge på sex swinger historier Thai massage skovlunde bispebjerg seksuelt overførte sygdomme,\nluder i nordjylland dokkun massage glostrup, tao tantra massage jylland tantra sex århus. midaldrende mand der søger for yngre mand 50 ringsted. massage brande sex med skolepiger.\nLuder i jylland massageklinik aalborg, Midaldrende lesbiske voksen dating frederikshavn.\nDet sorte univers bedste escort,\nMassage escort nordsjælland tykke piger sex. pizza reberbansgade hot mature Sex i ålborg porno gamle damer\nsugaring århus thai massage østjylland, stor pik i lille fisse escort nykøbing falster Thai massage med afslutning milf escort copenhagen, Stor pik i røven ekstrablad massage tantra massage herning gratis tlf sex\n, Husråd mod hæmorider thai massage fyn Gratis porno flim stripper mand, Bruser massage vandsport tæt på taastrup.\ndansk bøsse porno thai massage vejle. Frække bunde modne damer porno\nKøge gamle mandlige voksen på nett dating sites.\nmeet porn stars tantra massagen saarland Frederikssund thai massage startpakke taletidskort Thai massage happy ending escort amatør\nroskilde escort erotic massage københavn. bøsse pono thai massage århus anmeldelser Gentlemens club aalborg cityswinger.\ninterracial dating program helt gratis gentofte, dansk bøsse porno vejarbejde i tyskland,\ncallgirl frankfurt shemal tranny massage struer cinemas randers, Fredericia adult dating hjemmesider for gammel gift mand\n. Bøsse sex video dame søger mand hardcore gay sex gigantiske kusser. Sex rør dansk friluftsmuseum kort, sexpiger dk sex med min søster, Free local chat escort piger i odense\nescortquide stream gratis porno, Tantra massage porno massage piger aalborg,\nThai massage espergærde fisse noveller, erotik gratis film massage åbyhøj\n, Erotisk massage københavn japanske piger.\ntantra jylland thai goldfinger massage københavn sex escort agency.\nDansk luder modne pornostjerne odense midaldrende moden mand søger mand ældre 20 for sex,\nvarde motel dansk webcam porno Herning dating apps til gamle mænd Massage escort experimentarium kbh,\nescort piger i århus massage og escort jylland Skandinavisk porno thai massage åbenrå sanne k sex danske modne kvinder Swingerklub i odense massageklinik aarhus, gratis erotiske fortællinger hellerup thai massage Lecken sex deutsche swinger paare.\nSwingerclub frauen online sexshop, erotisk massage silkeborg kvinde søger mand til sex danske ordsprog på engelsk massage escort viborg.\nMandestrip århus deep throat sex Telefon chat gratis forsøg sex litteratur online privat sex dk porno med store damer\nmassage escort københavn redtube dk sex massage kbh sex video dansk\nsex med neger memphis monroe pornostjerne eksperiment, Escort piger kolding massage annonce, Modne patter thai massage nyhavn, stripper jylland dogging aalborg Swingerclub passion frankfurt fkk Escort vestegnen erotic massage copenhagen.\nswinger aalborg lårlange støvler læder Erotisk ferie massage grindsted køb af pornofilm massageuddannelse Thai massage bernstorffsvej hellerup massage escort roskilde.\nSex escort nordjylland night escort massage gentofte danske sex piger dato for sikker sex kvinder mødes.\n, Boligstøtte indkomstgrænse kanal københavn livepigen\nfacebook thai stor i københavn voksen dating tjenester for gamle mand vejle. massageklinik vejle dansk gratis sex.\nFleggaard kruså tilbud sex massage i nordjylland, Øm vagina efter samleje escortguise. rengøringshjælp søges københavn frække snapchat. Massage piger vejleder citater om lys\n, swinger københavn dansk sex video,\nchatsex kvinde søger mand til sex piger sluger sperm smerter efter hysterektomi.\n, sex shop esbjerg escort piger com. Massage escort herning top escort poland\nRasmus seebach knæk cancer thai massage lemvig Thai massage øster farimagsgade sex massage silkeborg, pigekollektivet pyng thai massage odense. line baun bryster sez noveller.\nLoveshoppen odense lesbisk pigesex. Piger der vil have sex næstved pigerne. escort bdsm gratis pornofilm dk Thai horsens istedgade prostituerede priser, Aarhus pigerne liderlige damer Swingerklub randers frække damer Dina jewel escort i fredericia massage nykøbing falster voksenlisten\nJapanese sexy massage store patter kvinder med naturlig behåring konepasser, escort 24 7 par søger par til sex, Kæmpe pik i røven naturlige bryster porno danske termer og udtryk verdens hotteste kvinde. hvidovrevej 233 swing klub aalborg\n, fodmassage frederiksberg fod fetish. Thai tantra massage københavn escort helsingør\npik sprøjt gratis porno lesbisk, Gentofte thai massage gradis porno film\nSex massage guide fiskerestaurant flensborg Givskud zoo adresse egeskov rabat modne kvinder til sex nøgen kalender, sex box første episode dato voksne personals 6 Sex med tykke damer escort piger viborg Anal billeder escort uden kondom Unge liderlige piger massage og escort i nordjylland,\n. Undertiden pornostjerne dick billeder.\nkontakter af sexarbejdere i lagos lånets løbetid dato escort fyr fyr sex i svendborg. Lecken klitoris rassirte muschi thai massage i nordsjælland royal thai massage amager.\nDanske escort piger thai massage danmark. Hotte danske piger thai massage aalborg vesterbro, Gratis seex afsløring victoria milan Escort i skive danske isabella. billig tantra massage intim massage hjørring Sextreff nrw tantra massage geschichten, Snapchat frækt luder i esbjerg, Dansk telefon sex facesitting slave sybain vibrator squirting muschi uforpligtende sex citater voksen dating websites nordisk film cinemas randers pornstar dildoer,\nsikre porno sider pigekollektivet randers Største cumshot nogensinde paradise aalborg.\nSide 9 pigerne 2013 bedste bordel københavn, Kærlighed har ingen alder stor pattter, nøgne frække kvinder nøgenbillede, Kinesisk fisse dag med pornostjerne Pik sex orgasme uden udløsning. tantra odense barberede fisser\n, thai massage piger vordingborgpigerne, Sex in itzehoe crossdresser kleidung. Horsens gammel gift kvinde søger kvinde yngre 20 for forholdet, Dalle valle aalborg hvad koster viagra Anmeldelser af thaimassage thai køge Www store bryster com thai massage i vejle.\nsakura horsens paradise hotel bryster, Massage i albertslund åben fisse thai massage espergærde copenhagen escorts, Idiomer idiomer hvordan du slikker fisse. Massage escort esbjerg escort til par Sex massage holbæk stjernebabes sexet tøj til store piger massage moden.\nMiddelaldrende enslige kvinner på jakt etter kvinnen eldre 40 for sex i elverum. død mands hånd damer med store bryster asian girl sex c streng til mænd danske teenagere bryster med eget fedt\nThai massage i birkerød escort girls in copenhagen. tantra massage for mænd dansk luder P piller større barm bedste dating sites\nGamle bøsser gratis sex annoncer Sex søges tantra massage nøgen, Escort i esbjerg escort og massage. sexshop fredericia ung og gammel sex flirt dating site tantra odense. giv et godt blowjob cafe velvet vejle Helt nøgne damer nøgen sauna danmark verdens mindste bryster ava addams rør sm dating smukke liderlige kvinder\n. Ladyboy escort dk eventyrpigerne dk luder i odense sex med danske piger.\nCockring tragen weiblich geführte beziehung, fransk massage escortpiger sønderjylland Ofir chat forum luder i silkeborg, Sex piger jylland gratis hardcore sex\nlycamobile optankning ung fisse Stine bjerre jørgensen gravid cassiopeia østerbro Jeg hader øjenkontakt under sex datingsite inderste cirkel schweinchenstrand frankreich jana bach forum\nDating lesbisk gratis sex annoncer Copyright © Tantra massage randers våbenloven i usa 2021 Privat og diskret thai massage brøndby strand All rights reserved. MAP Theme by Promo Code Deals


Vurdering af EU-Domstolens dom af 19. december 2018 i sagen C-216/17 (opdateret den 13. november 2019)\nDet bemærkes, at Klagenævnet for Udbud efterfølgende - den 16. januar 2020 – har besluttet at udsætte afgørelsen af en konkret sag (Simonsen & Weel A/S mod Region Nordjylland og Region Syddanmark) med henblik på præjudiciel forelæggelse for EU-Domstolen. Denne sag (C-23/20, Simonsen & Weel) verserer pt. ved EU-Domstolen og kan få betydning for den ovenfor nævnte vurdering.


Din næste karriere - Bøger - CDON.COM\nStephen Bruyant-Langer (Indbundet)\nStephen Bruyant-Langer har som en af Danmarks førende headhuntere mødt og rådgivet tusindvis af ambitiøse og succesfulde mennesker. I Din næste karriere giver han dig redskaberne til at blive din karrieres dirigent. Han hjælper dig med at lave ´Din personlige forretningsplan´ - et værktøj, han har udviklet og perfektioneret i samarbejde med danske topledere. Planen vil sikre, at du skaber resultater for dig selv og andre, mens du holder fast i dine langsigtede ambitioner og drømme.\nFlere titler med Stephen Bruyant-Langer\nThe Personal Business Plan: A Bl...


Leveregler | oesthallen.dk\n1 Slut fred med din fortid, så den ikke ødelægger din fremtid\n2 Hvad andre tænker om dig, er deres problem\n3 Tiden læger næsten alt. Giv tiden tid\n4 Ingen er ansvarlige for din lykke – bortset fra dig selv\n5 Sammenlign ikke dit liv med andres og døm dem ikke. Du har ingen anelse om, hvad deres rejse handler om\n6 stop med at tænke så meget, det er O.L. ikke at kende alle svar\n7 Smil…. Du ejer ikke alle problemer i verden\nLevereglerne udleveret af forebyggelseskonsulenterne. Oprindelse ukendt\nSå tog professoren en kasse med småstenfrem og begyndte at hælde dem ned i glasset. Han rystede glasset let, så småstenene fordelte sig imellem golfboldene. Derefter spurgte han igen klassen, om glasset var fyldt, og det mente hans klasse nok at det var.\nHerefter tog professoren en kasse med sandfrem og begyndte at hælde det op i glasset. Sandet fyldte naturligvis de resterende hulrum i glasset. Igen spurgte han om det var fyldt. Klassen svarede enstemmigt “ja”.\n“Hvis I nu forestiller jer, at dette glas repræsenterer jeres liv. Golfboldene er de vigtige ting– jeres familie, kærester, børn, helbred, venner og yndlingspassioner – de ting som selv hvis alle andre ting gik tabt og kun disse var tilbage, stadig ville gøre jeres liv fuldendt.Småstenene er de andre ting, der betyder noget – såsom job, hus, bil osv. Sandet er alle de andre småting“.\nProfessoren fortsatte: “Hvis I putter sandet ned i glasset først, er der ikke plads til hverkensmåstenene eller golfboldene.\nDet samme gælder i livet. Hvis I bruger al jeres energi og tid på de små ubetydelige ting, får I aldrig plads til de ting, der er vigtige for jer. Vær opmærksom på de ting der er kritiske for jeres lykke. Leg med jeres børn. Pas på jeres helbred. Inviter jeres partner på middag. Tag endnu en runde på golfbanen. Der vil altid være tid til at gøre huset rent og ordne afløbene. Tag jer af golfboldene først – de ting der virkelig betyder noget. Få styr på prioriteterne – resten er bare sand“.


Plakater med verdenskort | Køb flotte posters med landkort | JUNIQE\nHome Kunst til væggen Plakater Verdenskort\nVerdenskort & plakater med landkort\nUanset om du er en nysgerrig kartograf eller en galant globetrotter, kan du vise din smag for geografiske eventyr med verdenskortplakater. Lad dine fingre føre dig verden rundt på 80 måder, og rejs mellem tidszoner. Udforsk endeløse topografier på vintagekort, og se kloden med nye briller med kunstkort, eller planlæg ganske enkelt din næste udflugt til fjerne himmelstrøg. Verden er mindre, end du tror.\nNulstil alle filtre Vis 45 resultater\nIndtil det 15. århundrede var kort for det meste nautiske diagrammer brugt til at sejle havene tynde og hjælpe kaptajnerne til holde kursen, når de navigerede over de store blå verdenshave. Ud fra de klassiske værker af Ptolemy var Battista Agnese fra Genova den første kartograf, der tegnede et kort med titlen "Atlas" - den mest præcise afbildning af jordens geografi til dato. Resten er fortid, som man siger.\nKartografien har udviklet sig enormt siden den tids opdagelsesrejser. I dag bruger vi verdenskort som dekoration, der navigerer fantasiens skibe mod endeløse horisonter og nyt land.\nFra kosmonaut til byboer\nBragende ned fra rummet som en gave fra himlen: En asteroide brænder op gennem jordens atmosfæriske tæppe og spreder en dis af kosmisk støv over de byer, der ligger under den.\nUde fra rummet har byens uhæmmede vækst og betonjunglernes lyshav deres helt unikke storbytopografi, når de betragtes gennem en byboers makroobjektiv. Byggeblokkene, broerne, floderne og vejene udgør et netværk så specielt og enestående som den verden, de er en del af. Indtegnet som et kort danner de smukke konstellationer, der minder os om hjem.


2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort fra 2117 Of Sweden på a4system.dk -\n2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort Skiundertøj Til Damer\nLeder du efter 2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort?\nFind varen 2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort på a4system.dk\n2117 Of Sweden kender man for de meget elegante Skiundertøj Til Damer, og 2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort er i den grad ikke anderledes. Og det er slet ikke hemmeligt at brugerne af 2117 Of Sweden er meget ekstatiske ift. pris kontra kvalitet, og alle fordelene kan da heller ikke overses.\nSkynd dig - Kun meget få på lager netop nu på a4system.dk.\n2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort fra 2117 Of Sweden - Og hvorfor skal man vælge at købe Skiundertøj Til Damer fra a4system.dk?\nHvad er årsagen til at jeg skal bestille Skiundertøj Til Damer 2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort, og ikke en af konkurrenter?Det er godt spørgsmål, men heldigvis ikke umuligt at svare på. For lige netop med 2117 Of Sweden, specielt når det handler om Skiundertøj Til Damer, så har de et ekstremt godt omdømme, og stort set alle deres kunder er helt vilde med dem.\nOg hvordan det være spørger man så? Det er meget simpelt. 2117 Of Sweden har nemlig en helt nær forbindelse mellem pris & kvalitet. Og det er en ting de fleste købere prissætter meget højt.I dag kan du købe 2117 Of Sweden Ullånger, Skiunderbukser 3/4, Dame, Sort fra 2117 Of Sweden til 499.00 dk. Og det er jo meget fornuftigt!\nFalke Falke Line 1 Longsleeve, Dame, Blå Skiundertøj Til Damer\nLeder du efter Falke Line 1 Longsleeve, Dame, Blå? Køb produktet Falke Line 1 Longsleeve, Dame, Blå fra a4s...\nFalke Falke Maximum Warm Zip Shirt, Dame, Sort Skiundertøj Til Damer\nLeder du efter Skiundertøj Til Damer Falke Maximum Warm Zip Shirt, Dame, Sort? Find varen Skiundertøj Til D...\nHelly Hansen Lifa Active Graphic Crew, Dame, Mørkelilla Skiundertøj Til Damer\nHelly Hansen Active Graphic Skiundertrøje er funktionel og har gode svedtransporterende egenskaber. Trøjen er...\nHelly Hansen Helly Hansen Comfort Light, Sæt, Dame, Sort Skiundertøj Til Damer\nLeder du efter Helly Hansen Comfort Light, Sæt, Dame, Sort? Køb varen Helly Hansen Comfort Light, Sæt, Dame...\nLeder du efter Skiundertøj Til Damer Ulvang Training Pants, Dame, Grå? Bestil varen Skiundertøj Til Damer U...\nMons Royale Mons Royale Cornice Rollover Ls, Dame, Wild Thing Skiundertøj Til Damer\nLeder du efter Mons Royale Cornice Rollover Ls, Dame, Wild Thing? Køb varen Mons Royale Cornice Rollover Ls...


Ejerslykkeskolens skoleblad by Martin Jensen - issuu\nclipsen Af souschef Jan B Larsen og afdelingsleder Morten Aaris\nEt samarbejde med kunstneren Svend-Allan Sørensen\nFredag d. 11. november var der ”Grant Giving” på Ejerslykkeskolen. 8. D har valgt at deltage i en konkurrence, som er et samarbejde mellem ”grønt flag” og Toyota. 8. d skal udarbejde et projekt til videreformidling om affaldsminimering. Til projektet har Toyota doneret 20.000. De overrækkes af Toyota ved den anledning. Læs om projektet inde i bladet.\nVi har indledt et samarbejde med Svend–Allan Jørgensen om udsmykning af skolen. I vil snart kunne se resultaterne af det i form af forskellige guldalderbilleder rundt om-\ngelun d stop efter 4 pede p 0 år so å skole m l vestflø n ærer. Inge h jen de a s r i d underv ste ma altid b ist i rændt nge år , f o o r at ha g hun gøre. ve me har Hun h d teen ar gjor ning o agere t sit til g både at at kas n y s t og ga erolleb komm et på p mmelt øjlads i k o m hjerne m de ung a er r — og e men så når n e ombyg skers ”hjern ning”. en var I n g l u e nåed fortjen kket p e at få stmed ga. alje sid dronni ste år. ngens Vi øns ker In ge et godt p ension istliv.\npå nder æ h e varm e af un r e l m f r t o f e sri r få dervi ænde n Vi ha h u e n e rm snter… n. Va dervi e t n s u i s r skole fo sas r r ikke sning i å v t n, de r s o e s t d r n e e t en p assis n er e nings m v . n sel ånde h l i ninge t reren går læ\nvisn r e d n U\nVi er sammen med et projekt ”Odense cykler” blevet enige om at arbejde for, at Ejerslykkeskolen skal blive ”Cykelglad skole”. Vi vil skabe faciliteter på skolen, som gør, at vi vælger at cykle frem for at køre i bil til Ejerslykkeskolen. Det gør vi ved at kigge på cykelparkering, skolevej, udlån af cykler og afholde cykelskole i sommerferien. I uge 45 planlagde 6. årgang i samarbejde med ”Odense\nPige med fugle i hår\nBladet kom i juni måned til at bringe en historie om balletpigens farvel til Ejerslykkeskolen. Måske er der nogle kvikke hoveder, der har undret sig over at hun stadig sidder ved indgangen? Det viste sig, at ”Balletpigen” ikke havde tænkt sig at overlade pladsen foran skolen til Ejbyskolens ”Pige med fugle i hår”. Derimod er ”Pige med fugle i hår” stillet op ved østfløjen. Så kan alle cyklende og gående hilse på hende hver dag... Og pigen er endnu mere heldig! Hun får lov at glæde sig over alle de søde børn og voksne der kommer forbi hende!\nVi stod ude foran skolen og der stod en statue og der var noget hvidt bundet om den. Birgitte var der og Stine fra 3.c. Birgitte talte og til sidst da hun var færdig med at tale fik vi slikkepinde. Den statue har stået foran Ejbyskolen og nu står den foran vores skole og det er en pige og det er en statue af Pippi Langstrømpe. Jeg synes den er pæn. Amila 2.c\nStine, medlem af yngsterådet, står sammen med Birgitte og gør klar til at afsløre statuen Uhm! Slikkepinde!\nMalik, Sofie og Inés diskuterer statuen...\nHer er hun så: Pige med fugle i hår….. Eller Pippi?\nUddrag af Birgittes tale:\n”Statuen hedder rigtigt ”Pige med fugle i hår”. Jeg synes, den ligner Pippi Langstrømpe, og det passer godt til vores skole. Pippi er stærk og sej og sjov, men foruden at lave skøre og sjove ting gør hun noget meget vigtigt! Hun passer rigtig godt på sine to bedste venner, Tommy og Annika, og det er jo det samme vi gør her på Ejerslykkeskolen. Vi skal passe rigtig godt på vores venner!”\nEjerslykkeskolen vil mindske affaldet Eleverne på Ejerslykke-\nDet beundringsværdige og\nskolen i Odense vil redu-\nmiljørigtige mål har 20 elever\ncere mængden af affald\nfra 8.D på Ejerslykkeskolen i\npå skolen og i lokalområ-\nOdense sat sig for. Derfor er\ndet og samtidig udvikle en skoleklassen i samarbejde miljørigtig model til sorte- med Toyota A/S Mogens Frering og håndtering af det\nderiksen Automobiler lige nu\nuundgåelige affald. Fre-\ni fuld gang med at udvikle\ndag 11. november modtog idéer til, hvordan man miniskolen en check fra Toyo-\nmerer mængden af affald på\nta på 18.000 kr. til projek- skolen. tet.\nEjerslykkeskolen i Odense er en såkaldt Eco School, hvil-\nEleverne har bl.a. hentet god ket betyder, at skolen fokuinspiration hos netop Toyota serer meget på bæredygtig A/S Mogens Frederiksen Au- udvikling i undervisningen. tomobiler i Odense. Her lag-\nSkolen deltager i projektet\nde hele klassen vejen forbi i\n”Miljø og Innovation – vi re-\noktober og fik en grundig\nducerer affaldet”, som er en\nindsigt i, hvordan Toyota\ndel af en stor konkurrence\ngennem mange år har arbej- med deltagelse af skoler fra det med kildesortering, ma- hele Europa. Her kæmper tuterialers genanvendelighed,\nsindvis af elever fra forskelli-\nfarligt affald samt muligheder ge Eco Schools om at udvikle for begrænsning af affaldsde bedste idéer til på en milmængden. jørigtig måde at reducere Toyotas betydelige erfaring med også systematisk at overvåge og registrere affaldssortering og affaldsMængden af affald skal redu- mængde har allerede bidraceres – og på sigt allerhelst get positivt til Ejerslykkeskohelt fjernes. Derudover skal\nlens projekt. Eleverne arbej-\ndet uundgåelige affald hånd-\nder således lige nu videre\nteres og sorteres korrekt.\nmed, hvordan de udvikler en praktisk og miljørigtig model til sortering og håndtering af affald på skolen.\nmængden af affald.\nProjektets baggrund Det europæiske projekt Eco Schools hedder i Danmark ”Grønt Flag - Grøn Skole” og er et partnerskabsprojekt med henblik på at styrke undervisning i natur, miljø og bæredygtig udvikling. ”Grønt Flag - Grøn Skole” er et tværfagligt projekt mellem FFE (Foundation for Enviromental Education) og Undervisningsministeriet, Miljøministeriet og Friluftsrådet, hvor private virksomheder funge-\nrer som sparringspartnere og sponsorer for de enkelte skoler. Formålet med projektet er at sætte natur, miljø og bæredygtighed på dagsordenen og i endnu højere grad skabe fokus på bæredygtig udvikling, så det bliver en integreret del af skolernes hverdag. Fra arbejdet i ”Grønt\nfundet. Mange skoler har oplevet, at de ikke har haft midler til at gennemføre ideerne. I denne konkurrence stiller Toyota mere end 150.000 kr. til rådighed til at støtte de bedste projekter. Seks Grønt Flag-skoler har før vundet tilsammen 250.000 kr.\nFlag - Grøn Skole” har lærere og elever en masse ideer til, hvordan man kan reducere mængden af affald på skolen eller i lokalsam-\nEn check fra Toyota på 18.000 — en toyota — stolte givere og modtagere.\nHVEM? Marius, Rebecca og Shazah HVAD? Laver råkost i kost-og motionsugen HVORNÅR? Uge 41\nDet lytter jeg til for tiden: Jeg lytter meget til forskelligt rap og hiphop. F.eks. Eminem og Little Wayne. Jeg kan godt lide den rytme musikken har. Jeg bliver i godt humør af at høre det.\nDet læser jeg for tiden: Adis fra 7.a fortæller i denne udgave af bladet, hvad han læser og lytter til lige for tiden. Måske er du den næste, der vil fortælle, hvad du læser og lytter til?\nJeg læser en bog, der hedder ”Den forsvundne by”. Det er en bog fra en serie, der hedder ”Folket fra Skråbjergene”, og den er ret god. Jeg\n3 dage med…… Morten Aaris Afdelingsleder på EjerslykkeskoMorten Aaris har været ansat som afdelingsleder på Ejerslykkeskolen siden august måned. Der er mange nye arbejdsopgaver, og han har en travl hverdag. Læs her om tre dage i Mortens liv en helt almindelig november. Da lærerne i overbygningen i denne uge alle er på kursus, er der dog mere vikararbejde end normalt. Onsdag d. 2.11.\nJeg møder kl. 7.30 for at gøre klar til 7. årgang, som skal være i Msalen sammen med Peter Julius. Materialer, post-it-sedler, lærred ned, projektor klar. Er med i første del af undervisningen, der handler om, hvordan et fremtidigt ungemiljø skal være. Kl. 9 – 11.50 laver jeg kontorarbejde, samtidig med at jeg går lidt til og fra M-salen og holder øje med, hvordan det går med 7. klasserne. 11.50 har jeg en vikartime i 8.c og får hilst på dem, for det er første gang jeg har dem. Tilbage til kontorarbejdet kl. 12.50 og kl. 14 har vi KOUmøde til 15.45. Jeg lukker og slukker og kører hjem til familien, - min kæreste, som også er lærer og min søn Viktor på 10 år. Om aftenen forbereder jeg mig til min engelskundervisning m.m. næste dag.\nMøder ind 7.30 på kontoret og arbejder ved computeren Kl. 9.30 er jeg vikar i 8.d. De skriver om idoler. Jeg undrer mig højlydt (og ironisk) i klassen over, at der ikke er nogen, der skriver om mig!!?? I pausen er jeg på kontoret, og bagefter underviser jeg i min egen 7.b. Kl. 12 spiser vi frokost i ledelsesteamet. Det forsøger vi at gøre så tit som muligt, det er en slags ”arbejdende frokost”, - så er vi ikke optagede i pauserne. Vi har en ordning i ledelsesteamet, hvor vi skiftes til at stå for frokosten! Kl. 13 har jeg møde med en ansat i X-klassen og bagefter laver jeg kontorarbejde. Jeg kører hjem ved 16 tiden. Fredag d. 4.11. Vi starter med et kontormøde, - det er for alle på kontoret. Bagefter har jeg to fantastiske vikartimer med 7. årgang. Vi har idræt på Ejbyskolen, og der er 20, der skal spille fodbold\nudendørs. Det gør vi, - så mine ben er ved at falde af! Eleverne synes, jeg skal være en retfærdig dommer. Det er jeg selvsagt, men jeg vil også spille med! Vi går til den, - der er ikke plads til piv! Det er nogle gode unger. Tilbage til Ejerslykke igen hvor jeg har 7.a, mit eget engelskhold. Vi afslutter et fantasyemne med en film, Det Gyldne Kompas. Bagefter har jeg engelsk i 7.b. Efter lidt kontorarbejde kører jeg ud til et arrangement med min gamle (pensionerede) chef fra Vestre Skole. Om aftenen er der dømt fredagshygge, disneysjov og slik. Fredag er familiens højdepunkt! Og så kan redaktionen lige tilføje, at Morten havde givet den så meget gas til fodbold med 7. klasserne, at han ikke kunne tage sin sædvanlige løbetur lørdag på grund af ondt i benene, men måtte vente til søndag!\nFyns bedste 9. klasser er fundet\nEjerslykkeskolen kom ind på en flot førsteplads med en super tid på 9 minutter og 57 sekunder. Her ses de stolte vindere Mads, Maria og Pernille fra 9.b.\nSkills At være gået videre fra semifinale til finalen i Skills er sejt - en rigtig fed oplevelse. De to hold er Maria, Mads og Pernille og Alaa, Kanita og Aldijana fra Ejerslykkeskolen. Det jeg godt kunne lide, var at vi fik lov til at opleve noget nyt. Jeg kan bedst lide, at man er i en gruppe. I den gruppe jeg er i, kan vi alle noget forskelligt. Derfor kan vi hjælpe hinanden, støtte og gøre de ting vi er bedst til. Vores sammenhold er godt. Jeg synes det var en superfed oplevelse. Jeg håber selvfølgelig at vi vinder finalen, men det at vi er nået dertil er en fed følelse.\nFredag d. 27.januar 2012 samles udvalgte 9. klasser til en DM-stafet i praktiske opgaver. 36 hold med tre elever på hver, skal med støtte fra deres klassekammerater dyste om at være bedst og hurtigst til en række forskellige færdigheder. Holdene kommer fra hele landet og er udtaget på forhånd igennem lokale konkurrencer på erhvervsskoler i løbet af foråret og efteråret i 2011.\nDM i Skills DM i Skills er normalt kun en konkurrence for de forskellige erhvervsuddannelser, hvor de konkurrerer om at blive de bedste inden for deres fag. Men sidste år besluttede man at tage det ned i folkeskolen, så eleverne kunne få lidt kendskab til de forskellige uddannelser. Det bliver holdt á tre gange, kan man sige: Først kommer der en i klassen, stiller nogle udfordringer op og man konkurrerer indbyrdes med hinanden i klassen. Det hold med den bedste tid går videre til semifinalen. I semifinalen konkurrerer man mod andre hold fra andre skoler. De ti bedste går videre til finalen som bliver holdt i OCC (Odense Congress Center) d. 27. januar. I finalen kommer de ti bedste hold fra Fyn, Sjælland og Jylland.\n- Sætte alle bogstaver tilbage på et tastatur, selvfølgelig på den rigtige plads, - samle en vandlås, - samle en stikkontakt, - afisolere ledninger, lede dem gennem kanaler osv., - balancere klodser på en i forvejen skæv vippe og samle nogle rør. Vi skulle også save et sømbræt i stykker på 20, 18, 16, 14 og 12 cm, hvorefter disse skulle sømmes sammen som en pyramidefigur. Efter semifinalen fik vi en rundDet var en fed visning på OTS (Odense Tekniske oplevelse, Skole). man lærer at Det var en fed oplevelse, man samarbejde lærer at samarbejde og oplever og oplever noget nyt. Det var meget noget nyt luksuriøst, der var sandwiches og frugt og drikkevarer.\nMads, Pernille og jeg selv er gået videre til finalen. Vi havde oven i købet den bedste tid til semifinalen. Det hold der vandt DM i Skills sidste år vandt forresten en iPod touch til deres klasse :-) De udfordringer vi har haft indtil videre er fx at lægge fliser i et bestemt mønster, - samle seks flyttekasser, - speedstacking, det betyder at man stabler kopper oven på hinanden med fx 7 i bunden, så Maria 9.b 6, 5, 4…\nVi krydser fingre og ønsker begge holdene held og lykke!!\nEjerslykkeskolen løb også med 5. pladsen. Her ser vi holdet: Alaa, Kanita og Aldijana fra 9.a\nSk lens nye cykler Procedure for lån af cykler. Ejerslykkeskolen har 10 cykler til elever i 0.-4. klasse og 14 cykler til elever i 5.-9. klasse. Cyklerne findes i kælderen og nøgler til cyklerne kan fås på skolens kontor. Der er cykelhjelme til alle cyklerne. Eleverne henvender sig til deres respektive lærere/pædagoger for at aftale lån af skolens cykler. Eller læreren/pædagogen spørger eleverne inden undervisningen om der er elever, der har brug for at låne cykler. Læreren godkender lånet, og eleven har ansvaret for cyklen, som afleveres i samme fine stand som ved afhentningen af den.\nRød mand stå— Grøn mand gå 0. og 4. årgang besøgte færdselsskolen samme dag. 4. klasse skulle lære at cykle og tage hensyn til de gående. 0. klasse skulle lære at gå over vejen og passe på cyklerne. Inden 4. klasserne blev sluppet løs på træningsbanen, blev de undervist i ”cykel-teori”af politibetjenten. Her fik de også demonstreret, hvad der sker med hoveder uden cykelhjelm , hvis vi vælter på cyklen og rammer asfalten . Ikke for sarte sjæle\nNår Birgitte inviterer til København…\n… sker det med stil.\nAf Morten Aaris\nEn ikke helt almindelig dag på Danmarks bedste ledede skole. 7.30 – 13: Dagen startede nogenlunde almindeligt med alle de mange gøremål, der er på Ejerslykkeskolen på en hverdag. Men helt almindelig var dagen alligevel ikke. Der herskede en forventning om det store, der (måske) skulle ske senere på dagen? 13.45: Afgang med tog til København. Hele kontoret og Birgittes nærmeste familie tog til København for at overvære udnævnelsen til Danmarks Superleder nr. 1 – og vi havde selv en overordentlig stærk kandidat med. 16.30: Ankomst til Ingeniørernes Hus. Ni finale kandidater var udvalgt blandt 354 indstillinger til tre priser (bedste institutionsleder, bedste sektionsleder og bedste kommunale fagchef). Efter tale af Økonomi- og erhvervsminister Margrethe Vestager og en flot motivation ved Christian Nissen (Center for Offentlig Kompetenceudvikling) blev Birgitte i flot stil udnævnt til vinder af Den Kommunale Lederpris 2011. I motivationen hed det sig bl.a.: I Odense Kommunes skoleforvaltning roses 59-årige Birgitte Sonsby for en vellykket fusion mellem to skoler. I dag er hun leder af en helstøbt skole, hvor nye medarbejdere føler sig velkomne. Hun er en god sparringspartner og en ægte leder, der forstår at anskueliggøre kravene til personalet samtidig med, at hun har tillid til, at kravene bliver fulgt op. Det er hendes evne til at samarbejde og udvise tillid og engagement, der gør at hun modtager Den Kommuna- Birgitte takkede selvfølgelig for den flotte pris le Lederpris som bedste institutionsleder. Birgitte Sonsbys engagement i lederrollen er stærk og tydelig for alle. Det viser sig blandt andet ved, at hun i dagligdagen er skoleleder for både lærere, elever og forældre. (Se desuden motivationsvideo på skolens hjemmeside ved Alan – 9.a., Hjemme igen….. En stolt og …….. lidt genert Birgitte på sin plads ved skrivebordet. Der er ikke tid til at slappe af, arbejdet skal jo passes!\nHestepærer og motor-cross Mange af eleverne på Ejerslykkeskolen er medlemmer af Virkelyst fritidscenter. Hvis man blev ført dertil med bind for øjnene, ville man tro, at nu er vi da vist på landet og ikke 5 minutter fra skolen. Eleverne på 4. årgang er glade for at komme der. De har faste dage, hvor de kan ride og køre motor cross. Hver dag er der boldspil i hallen og køkkenhygge med spil, the og opvask. Computerspil ? ? ? ”Vi kan vel godt nå et enkelt spil”. Fra: Virkelysts hjemmeside. En fritidsklub er et socialpædagogisk tilbud til børn og unge. Fritidsklubben påtager sig ikke en egentlig børnepasning, men tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter. Børnene og de unge kan frit vælge, hvornår og hvor ofte de vil deltage i klubbens aktiviteter, ligesom de frit kan vælge mellem forskellige aktivitetsformer. Klubben skal skabe muligheder for at medlemmerne kan øge deres lyst til at lære, udfolde deres fantasi og opøve deres evne til selvstændig vurdering og kritisk stillingtagen….. … læs mere på www. fritidsklub.dk\nEt enkelt spil , kan vi vel godt lige nå?\nMedlemskab koster det beskedne beløb af 5 kr. om måneden. Der betales kontingent for 1 år = 60 kr.\nUngemiljø på Ejerslykkeskolen Af Jan Beck-Larsen og Morten Aaris\nVi skal på Ejerslykkeskolen etablere et ungemiljø i afdeling vest ud fra Odense Kommunes folder ”Børnemiljøer — Ungemiljøer”. Det centrale i den er følgende:\nDet arbejde er allerede begyndt. Vi havde i uge 44 Styrket ungedidaktik (holddeling, undervisningssamlet 7. og 8. klasserne på to forskellige dage, hvor differentiering ) de arbejdede med ungemiljøer. Eleverne skulle i Styrket ungeinddragelse (elevråd, unges ønsker i grupper arbejde med Ungemiljø og komme frem til forhold til skolens krav) forskellige bud på, hvordan de ønsker, at det fremtiStærkere brobygning (samarbejde med klubber, dige ungemiljø skal se ud. Der blev blandt andet arforeninger og virksomheder, sammenhæng mellem bejdet med følgende temaer: kreativitet, idræt, computere, boden og lektiecafe. De unges arbejde de unges fritidsliv og skoleliv) bliver samlet og behandlet af et udvalg bestående af lærere fra vest og ledelsen. Forhåbentlig er vi så allerede næste år i gang med at starte et godt ungemiljø op, som der selvfølgelig løbende skal arbejdes videre på. Vi har i september sendt en ansøgning ind til Skoleafdelingen for at få økonomi til at etablere et bedre læringsmiljø i afdeling vest. Vi vil gerne have etableret et ungemiljø ud mod L.A. Rings vej, som kan være et opholdssted (virke både som adspredelse) for de unge i deres pauser, men som også skal kunne bruges til holddeling, projektarbejde og andre undervisningsformer. Vores læringscenter (biblioteket) er i gang med at blive opdateret. Vores mål er, at læringscenteret har to overordnede funktioner: en projektorienteret afdeling (afdelingen mod vest) og en skønlitterær afdeling (afdelingen mod øst). Vi har desuden sendt samtlige lærere i vest på kurInklusion (udvikling af unges relationer, udvik- sus i klasserumsledelse. Underviseren var en ameriling af en fælles moral/etik) kansk underviser Weston Kieschnick, der har modtaget prisen "Most Influential Teacher Award" tre ganHvordan gør vi så det?? ge. Det var en god uge, og lærerne er kommet hjem Vi finder ud af, hvad opgaven på Ejerslykkeskolen er, opfyldt af energi og gode ideer. Vores unge i 7.-9. og hvad der gør den anderledes i forhold til andre klasse havde også en god uge med en noget anderfolkeskoler. Dernæst finder vi ud af, hvad vi gør af ledes undervisning. Ugen var sammensat af traditiogode ting lige nu og her, og hvilke ting vi skal gøre\nSonsbys side Af skoleleder Birgitte Sonsby\nVi er kommet godt fra start. Mange elever har fået nye kammerater i skolen og der er dannet nye venskaber. Hverdagen er ved at indfinde sig, ”Pippi” er kommet på plads ved indgangen til indskolingen, flygelet er nu repareret og kan fylde rummet med nye toner til morgensang, personalet har lært hinanden at kende og det er de gode historier der fortælles personale, forældre og elever imellem. Vi går en spændende tid i møde. Fremtidens skole skal sætte sine spor på Ejerslykkeskolen. Vi skal i samarbejde med jer tænke skole på en lidt anderledes måde. Alle børn og unge har ret til at indgå i et inkluderende fællesskab og dermed få lige muligheder for at lære og for at deltage. Vi skal organisere vores skole anderledes. Der skal etableres børn- og ungemiljøer. Lærere og pædagoger i indskolingen og på mellemtrinnet er i gang med at undersøge og drøfte, hvad der skal kendetegne et børnemiljø fra 0.-6.klasse på Ejerslykkeskolen. I den nærmeste fremtid vil vi endvidere inddrage forældre og elever. Vi glæder os til at løse denne opgave, for vi har mange gode erfaringer at bygge videre på. Vores erfaringer fra det eksisterende samarbejde med Ejerslykke Børnehave og Carls Børnehave, valgfagsordningen i det brede læringsbånd og lærer-pædagogsamarbejdet vil være nogle af de tiltag vi vil tage med over i en ny struktur. Vores udviklings- og læringsmiljø som skal være kendetegnet ved, at alle børn oplever sig som betydningsfulde deltager i fællesskabet vi involverer børn og forældre de fysiske rammer er i børnehøjde vi inddrager lokale aktører og bruger lokalområdet som\nSikke et LYKKETRÆF! Vinderen af konkurrencen om navn til skolebladet blev:\n8.b Der var mange gode forslag at vælge mellem, og to klasser havde faktisk foreslået navnet Lykketræf. Derfor blev der trukket lod og\nvandt. Præmien var jo biografbilletter til hele klassen, god fornøjelse! Tak for navnet og stort\nGlæd jer til næste nummer af bladet, hvor I bl.a. vil blive præsenteret for de nye skolebestyrelsesmedlemmer og deres børn.\nJa, hvem er mon med i skolebestyrelsen? I næste nummer kommer de rigtige billeder!\nWONDERWALL Vidste du at… Vi har ca. 40.000 km blodårer i kroppen. De kan nå rundt om Ækvator, hvis de lægges i forlængelse af hinanden.\nKlippedag: Tirsdag d. 29. november Decembermarked: onsdag d. 30.11. kl. 8 - 12.50 og torsdag d. 1.12. kl. 8 - 11.30. Skolebussen kører hjem 12.50 onsdag og 11.30 torsdag OBS! Åbent hus til decembermarked torsdag kl. 16.30 - 19.30 Vi glæder os til at se jer! Venlig hilsen Birgitte Sonsby\nEjerslykkeskolen Rødegårdsvej 164 5230 Odense M Telefon: 6375 1300 Ejerslykkeskolen.buf@odense.dk Redaktion: Berit Find - Susanne Jensen


Book me up, Scotty!: Gyldendals Efterårsreception 2017\nKlareboderne 3, Gyldendals hovedsæde siden 1787 (kilde: Den Store Danske, Gyldendal).\nDet var ikke ligefrem sol og sommer der prægede dagen, da jeg i torsdags satte kursen mod København og Gyldendals Efterårsreception. Men da jeg nåede den røde løber og trådte gennem de store grønne porte i Klareboderne, var dagen som ved et trylleslag varm og lys. Jovist var himlen stadig grå, når jeg kiggede op, og en lille dråbe eller to fandt måske også vej til min kind, men det jeg mærkede var hverken gråt eller koldt, det var en indre varme og begejstring over at være en lille del af en meget stor tradition og af det, der er blevet kaldt “Danmarks vigtigste årlige bogtræf”.* Den lille gård var fyldt med liv, og gæsterne kunne ikke skjule deres begejstring for at gense velkendte ansigter, som fyldtes med smil og kindkys.\nDen smukke port har set sådan ud siden 1904, hvor en omfattende ombygning fandt sted (kilde: Den Store Danske, Gyldendal).\nGården var pyntet med vimpler, som matchede den smukke invitation.\nDen flotte invitation. Josephine og jeg fik faktisk anledning til at tale med folkene bag invitationen, som også står bag det grafiske design på Flamingo, Gyldendal. Desværre husker jeg ikke længere, hvad bureauet hedder. Er der nogen, der ved det?\nIkke længe efter gæsternes ankomst blev ivrig snak og latter afbrudt af en, ikke planlagt, skærende lyd fra mikrofonen, som sørgede for, at alles opmærksomhed blev rettet mod Gyldendals litterære direktør, som stod på trappeafsatsen ind til forlagets lokaler. Direktøren, Johannes Riis, bød velkommen og indledte årets tale, som tog udgangspunkt i Timothy Snyders nyeste bog, Om tyranni. I denne problematiserer Snyder, at den viden vi får om verden i dag er todimensionel og skærmbaseret, og at den i stigende grad præsenteres i et forenklet og primitivt sprog. Johannes Riis lagde i særlig grad vægt på forfatterens udsagn: ”Vær god ved vores sprog,” og som eksempler på, hvad der sker, når vi ikke formår at værne om sproget, gengav Riis de litterære advarsler, som George Orwell og Ray Bradbury præsenterer i henholdsvis 1984 og Fahrenheit 451, hvor ordbøgerne tyndes og kortes og store værker brændes. Dagens budskab er klart: Vi skal læse bøger!\n“Ved at læse bøger kan vi tilegne os et sprog og en begrebsverden, der rækker ud over skærmens. For vi kan ikke nøjes med det sprog, magthaverne og medierne betjener sig af og gerne ser os stille os tilfredse med. Det sprog er ikke tilstrækkeligt, det reducerer vores evne til at opfatte virkeligheden, det gør den mindre, end den er, gør os dummere og lettere at manipulere med og føre bag lyset.”\nDen lille gård rummede tydeligvis den ene store bogelsker efter den anden, og alle nikkede anerkendende til Riis’ ord om ikke blot vigtigheden, men nødvendigheden af at læse bøger. Således afsluttede direktøren, hvor han startede:\n“Som Snyder siger: Det er nødvendigt at læse bøger. Som verden ser ud i disse dage, har det aldrig været mere nødvendigt. Velkommen til Gyldendals Efterårsreception 2017!”\n1: Strids pære, som var omdannet til den hyggeligste, lille læsekrog. Hvis jeg en dag får børn, kan det godt ske, at pæren på mystisk vis forsvinder fra Gyldendal og på lige så mystisk vis dukker op i min lejlighed. ;) 2: Selveste Lise Nørgaard med en fuldstændig euforisk beundrer. 3: I kender Gyldendals røde ordbøger, men har I hørt om deres røde toiletter? :D\nHerefter blev det igen tid til at mingle og jeg selv, som under hele talen havde stået lige ved siden af Lise Nørgaard vidste, at jeg ikke ville kunne tilgive mig selv, hvis ikke jeg tog mig sammen til at skabe kontakt. Mit hjerte sad helt oppe i halsen, da jeg fortalte hende, at jeg nærede stor respekt for hendes forfatterskab, men også for hendes mod til at skrive Kun en pige. Hun takkede mange gange for rosen og sagde, at det gjorde hende glad, at hun kunne røre nogen med sine ord. Herefter stillede hun op til et billede med mig, men hvad man desværre ikke kan se er, at hun blev ved med at holde mig i hånden. Hun forekom mig at være et meget blidt væsen og håndholderiet fik mig sådan til at tænke på – og længes efter – min gamle farmor i Hvalsø.\nDet var en stor og særlig dag, og jeg må sige, at den allerede peakede under mødet og håndholderiet med Lise Nørgaard. Herefter var det bare med at nyde stemningen (og kagerne!) og lade sig svæve med på en sky af glæde over at befinde sig midt i en samling af sande bogelskere.\n1: Gyldendals lokaler ud til Pilestræde. 2: Josephine og jeg fandt hurtigt vej til den – i dagens anledning – opstillede photobooth, som vi dog aldrig helt blev kloge på. Vi fik i hvert fald rigelige prints! 3: Man skulle da være et skarn for ikke lige at stille op til foto, når der nu var sådan en vaskeægte gallavæg. ;)\nForinden havde jeg aftalt at mødes med Josephine fra BØGER PÅ STRIBE ude foran portene. Vi kendte ikke hinanden, men var enige om, at det var bedre at være to fremmede sammen, end to fremmede hver for sig. Så tak til Josephine for selskabet. Jeg er sikker på, at vi begge var kommet helskindet igennem alene, men jeg er også sikker på, at vi ikke havde haft en lige så sjov eftermiddag – jeg havde i al fald ikke!\nNu er det bare med at krydse fingre for, at Gyldendal har lyst til at se os igen næste år. Hvis du har fået appetit på Johannes Riis’ tale, kan den læses i sin fulde længde her. Til slut er der blot tilbage at sige: Tak for denne gang! Og husk, at vi skal læse, fordi litteratur “[…] kan sætte os i stand til bedre at begribe vores virkelighed i al dens kompleksitet”.\n*Information d. 30. august, 2013:\nIndsendt af Maria Johansen kl. 17.10\nEtiketter: Bogevents, Gyldendal, Litterære arrangementer, Litterære arrangementer og bogevents\nRikke Simonsen 10. september 2017 kl. 00.49\nDet lyder til, at det var et skønt arrangement! <3\nMaria Johansen 4. november 2017 kl. 19.07\nHvad er nu det for noget rod – den kommentar har jeg først set nu! Men ja, det var fuldstændig fantastisk! <3


Snapsexe : casual dating for cougarkvinder og toyboys\nDe informationer, der indsamles, mens du er tilmeldt, anvendes af firmaet Lbi, som varetager håndtering af informationerne. De anvendes til at kunne foreslå personer, som du passer sammen med. Du kan kontakte os, hvis du vil have rettet, suppleret, opdateret, låst eller slettet informationer om dig, og du kan nægte, at de håndteres, på den adresse, der er nævnt i de almindelige forretningsbetingelser.\nTilmeldte i denne uge


R 178 G 210 B 53 R 116 G 178 B 59. Bolig for begyndere - PDF\nR 178 G 210 B 53 R 116 G 178 B 59. Bolig for begyndere\nDownload "R 178 G 210 B 53 R 116 G 178 B 59. Bolig for begyndere"\n1 PLUS logo PLUS logo med header UGENS BEDSTE UGENS BEDSTE 10 kr. 10 kr. PLUS knap 10 kr. 10 kr. 10 kr. 10 kr. PLUS hjørnemakering til billeder 10 kr. Header 4 X Rubrik 2 X FONT: Helvetica Condensed Bold 10 kr. Bolig for begyndere Det er ikke nemt at være ny på lejeboligmarkedet. De bedste og billigste lejeboliger er svære at få fat på, og udlejerne er ikke altid helt fine i kanten. Er du på vej ud på lejeboligmarkedet har du dog flere muligheder for at finde en god bolig og også få hjælp til at undgå de værste faldgruber. Med denne guide hjælper vi dig i gang. H H H Redaktion og layout: Jon Arskog og Anette Riemann. Tekst: Susanne Sayers. Foto: Jan Jørgensen, Kim Haugaard, Colourbox og Istock-photo. B 1\n2 Bolig for begyndere Indhold 03 Kloge børn lejer bedst 04 Quiz: Hvor godt kender du lejeloven? 08 Sådan kan du bo, når du lejer 12 Når du flytter ind 16 Kender du de største fælder 22 Når det går galt 27 Sådan bliver du en god nabo 29 Her finder du en bolig 31 Quiz: Løsninger Kloge børn lejer bedst Af Susanne Sayers Hver tredje dansker bor til leje. Til tider har det været lavstatus, men i dag er der mange, der kan se fordelene i at leje. Du bliver blandt andet mere fleksibel, fordi du næsten altid kan sige din bolig op med tre måneders varsel i stedet for måske at skulle vente i flere år på at få den solgt. Det er en fordel i dit arbejde eller studie, og det er en fordel, hvis du vil flytte sammen med en anden, eller I bliver for mange til at bo det sted, hvor I er nu. For mange unge er det også den første bolig. Men lejeloven er faktisk ikke for begyndere. Der er mange regler, og selv om de fleste af dem faktisk beskytter dig som lejer, hjælper det dig kun, hvis du som minimum kender de vigtigste af dine rettigheder. Klæder dig på til første gang Langt de fleste udlejere og boligselskaber er gode og reelle, og langt de fleste lejere bor problemfrit. Men hvert år er der også lejere, der sammenlagt får sænket deres husleje 2\n3 Kloge børn lejer bedst (fortsat) med millioner af kroner, fordi de har betalt for dyrt det sted, hvor de bor. Andre mister tusindvis af kroner på fupudlejere, der slet ikke har ret til at leje en lejlighed ud, men bare har scoret penge på at kræve depositum for et opfundet lejemål. Man siger, at lige børn leger bedst. Når det gælder om at bo, kan man måske sige, at kloge børn lejer bedst. De kommende sider handler om dine rettigheder som lejer. Det er ikke udtømmende, men du får også at vide, hvor du kan få hjælp, hvis du ikke kan overskue situationen. B 3\n4 Hvor godt kender du lejeloven? QUIZ: Hvor tit må udlejer besøge dig? Må kæresten flytte ind i din lejlighed? Og hvad kan du gøre, hvis du synes, at din husleje er skyhøj? Få svaret her i en quiz, der klæder dig bedre på til at forstå lejeloven. 1 Når du bor til leje, skal du have en leje kontrakt. Hvad sker der, hvis udlejeren ikke vil give dig en? a) Så er du helt afhængig af udlejeren og hans eller hendes regler og står reelt uden beskyttelse. b) Så har du 14 dage at klage til huslejenævnet i, så du får en lejekontrakt. Ellers har du ingen rettigheder som lejer. c) Så er du fuldt ud beskyttet efter lejelovens bestemmelser, og din udlejer kan ikke efterfølgende forlange, at du skriver under på en lejekontrakt, der stiller dig ringere. Du bor til leje hos en privat 2 udlejer, der har lejet sin bolig ud til dig. Hvor ofte har udlejer ret til at lukke sig ind i din bolig? a) Som udganspunkt aldrig, og udlejer må heller ikke have nøgler til ejendommen. Det er udlejers ejendom, men dit private hjem. b) Udlejer har ret til at dukke op og tjekke, at alt er i orden en gang om måneden for at sikre, at du passer ordentligt på tingene, så værdien af ejendom ikke forringes. Se svarene på side c) Udlejer må dukke op, når udlejer skønner, at det er nødvendigt, men du skal have et varsel på mindst 48 timer. 4\n5 QUIZ: Hvor godt kender du lejeloven? (fortsat) Du har lejet en lejlighed som single, og nu har du fundet en sød kæreste, 3 som også har et barn, og I vil fytte sammen hos dig. Udlejer siger nej og henviser til, at huslejen og sliddet på ejendommen er baseret på en enlig lejer, og udlejer ville aldrig have lejet ud til en familie. Hvad kan du gøre? a) Udlejeren har som udgangspunkt ret til at afvise din kæreste, men du kan klage over afslaget til huslejenævnet, der kan vurdere, om afslaget er sagligt, og om ejendommen er egnet til flere. b) Med mindre det udtrykkeligt står i lejekontrakten, at det kun er dig, der må bo i lejligheden, kan du trygt lade kæresten fytte ind. Du har ret til at bo sammen med kærester og nære familiemedlemmer. c) Du kan være helt ligeglad. Det er din bolig, og derfor bestemmer du, hvem der skal fytte ind og hvor længe. Om det så er en hel børnehave, du vil have boende. Du er træt af skænderier om, hvem der skal tage opvasken, så nu vil du installere en opvaskemaskine. 4 udlejeren afviser. Hvad siger loven? a) Det er udlejerens ret at nægte at godkende hårde hvidevarer og andre installationer, der ikke oprindeligt følger med ejendommen. b) Du har en installationsret og kan forsyne dit hjem med almindelige installationer som vaskemaskine, tv, telefon og opvaskemaskine, som det passer dig. c) Hvis der er tale om enten vaskemaskine, opvaskemaskine eller tørretumbler, vil en installation forøge det lejedes værdi, og derfor skal udlejeren betale halvdelen af udgiften, når du flytter. Til gengæld skal du lade hvidevarerne stå. 5\n6 QUIZ: Hvor godt kender du lejeloven? (fortsat) 5 Du synes, at din husleje virker høj i forhold til andre, du kender. Hvad kan du gøre? a) Ingenting. Du accepterede huslejens størrelse, da du skrev under på din lejekontrakt. Sådan noget skal du tjekke i forvejen. b) Du kan bede om en huslejenedsættelse, men du har ikke ret til den, hvis udlejeren kan dokumentere, at du faktisk kun lige dækker hans udgifter, selv om de er højere end generelt i dit område. c) Du kan klage til Huslejenævnet. Hvis nævnet afgør, at du betaler for meget, kan nævnet sætte din husleje ned. 6 Du er fyttet ind på et privat værelse hjemme hos en udlejer. Nu bliver du sagt op med en måneds varsel. Hvad kan du gøre? a) Det kan du tage helt roligt. Du kan ikke siges op uden videre. b) Opsigelsen gælder, og du bliver nødt til at flytte. c) Udlejeren kan sige dig op, men du har krav på tre måneders varsel og en gyldig begrundelse. Du er for et halvt år siden flyttet ind hos en kæreste, og du sagde 7 dengang din egen gode lejlighed op for kærlighedens skyld. Nu har hun fundet en anden, hun vil bo sammen med, og hun vil smide dig ud. Kan hun det? a) Nej, I kan kun sige op sammen. b) Ja, men du skal have et varsel på et år. c) Ja, hvis dit navn ikke står på lejekontrakten, er det hende, der bestemmer, hvem der skal bo i boligen. 8 det? Du har lejet en bolig af en privat udlejer. Nu vil hun sælge den og beder dig om at være klar til at rykke ud, når der kommer en ny ejer. Skal du a) Ja, men du skal have tre måneders opsigelse. b) Nej. Hvis det ikke står i din lejekontrakt, at lejemålet er tidsbegrænset, og hvis du ellers overholder dine forpligtelser, er du uopsigelig. c) Måske. Men du skal mindst have et varsel på et år, og det skal være ejeren selv, der flytter ind. Han eller hun må ikke leje boligen ud til andre. 6\n7 QUIZ: Hvor godt kender du lejeloven? (fortsat) Se svarene på side Du har i din lejekontrakt skrevet under på, at du kan siges op med tre 9 måneders varsel fra din lejlighed. Nu benytter din udlejer sig af det. Hvad kan du gøre? a) Være ligeglad og blive boende. Den type aftaler er ugyldige, og det er opsigelsen derfor også. b) Du bliver nødt til at flytte. Du har skrevet under på kontrakten, men du har forhåbentlig boet billigere under de betingelser. c) Du bliver nødt til at fytte, men du kan protestere over opsigelsen til huslejenævnet i din kommune. I særlige tilfælde kan den type opsigelser kendes ugyldige. 10 Hvornår er noget en lejlighed i lejelovens forstand? a) Når der er eget køkken og bad og egen indgang. b) Når der er eget køkken c) Når det står på lejekontrakten, at det er en lejlighed og ikke et værelse. KILDE: LEJERNES LO, LEJELOVEN, EJENDOMSFORENINGEN DANMARK, JURIDISKE BREVKASSER 7\n8 Sådan kan du bo, når du lejer Se hvilke typer af boliger, der er på markedet, når du vælger at leje Af Susanne Sayers Cirka hver tredje dansker bor til leje. Det er ikke mindst unge og ældre, der vælger løsningen. Nogle gange kan det bedre betale sig at leje end at eje det er især, hvis man skal være fleksibel og hurtigt kunne flytte til f.eks. en anden del af landet. Det er også en god løsning, hvis man har en stram økonomi, der ikke giver plads til mange uforudsete udgifter. Til gengæld har man ikke mulighed for at spare op i sin bolig. Men lejeboliger er ikke bare lejeboliger. Der er ere forskellige måder at bo til leje på. På de næste sider kan du få et overblik over de mest almindelige lejebo- ligtyper: 8\n9 Sådan kan du bo, når du lejer (fortsat) Ungdomsboligen Ungdomsboliger er ofte små og egnede til den, der lige er flyttet hjemmefra og skal have sit eget for første gang. De er som regel også billige. De er beregnet til unge under uddannelse eller unge, som har et særligt behov. Man kan siges op, når man ikke længere opfylder betingelserne for boligen, f.eks. når man har gjort sin uddannelse færdig. FORDELE: H Billig bolig H Du kan ikke siges op, så længe du opfylder betingelserne. H Dine naboer er andre unge. ULEMPER: H De mest eftertragtede boliger er svære at få fat i. H Begrænset plads. H Sjældent det mest stille område i en bebyggelse. Kollegieværelset Kollegieværelser fungerer nærmest som ungdomsboliger. De fleste har eget toilet, nogle har også eget køkken, men ellers er der bad og køkken til deling blandt nogle boliger. Man skal være på en SU-støttet uddannelse for at kunne få et kollegieværelse. FORDELE: H Billig bolig. H Du kan ikke siges op, så længe du opfylder betingelserne. H Dine naboer er andre studerende. ULEMPER: H Det er svært at få plads på de mest populære kollegier, der ligger i centrum. H Det er småt med plads og privatliv. 9\n10 Sådan kan du bo, når du lejer (fortsat) Klubværelset Klubværelser er værelser med egen indgang, nærmest som på et hotel eller et pensionat. De ligger tit i tagetagen på en udlejningsejendom. Nogle har eget bad, andre gange er det til deling. Forskellen på et klubværelse og et værelse i en privat bolig er, at klubværelset ikke er en del af udlejerens private bolig. FORDELE: H Ofte billigt. H Du er i realiteten lige så godt beskyttet mod opsigelse som i en lejlighed du kan altså nærmest kun siges op, hvis du ikke betaler din husleje, eller hvis du overtræder husordenen groft. ULEMPER: H Du må som regel dele køkken og nogle gange bad med andre. H Småt med plads. Privat lejet værelse Mange unge og pendlere bor privat i et værelse. Det vil sige et værelse, hvor udlejeren selv bor i samme bolig. Bad er som regel til deling, og det er køkkenet også. Udvalget er stort, men du har meget få rettigheder, hvis du og udlejeren bliver uenige. Bemærk, at hvis du har et køkken med egne kogeplader og eget afløb, så er det reelt en lejlighed, uanset hvad udlejeren kalder det. Og så gælder de almindelige regler for leje i privat boligbyggeri. FORDELE: H Stort udvalg. H Du behøver kun at give en måneds opsigelse, hvis du vil flytte. ULEMPER: H Du er dårligt beskyttet af lejeloven og kan siges op uden begrundelse med en måneds varsel. H Ofte begrænset privatliv begrænset af udlejeren. H Din husleje per kvadrat-meter er ofte høj. 10\n11 Sådan kan du bo, når du lejer (fortsat) Den private lejebolig Cirka halvdelen af alle lejligheder er private. Det vil sige, at de er ejet af enten enkeltpersoner eller et udlejningsfirma. Du er beskyttet af lejeloven, så som udgangspunkt kan du ikke siges op, så længe du betaler din husleje og overholder husordenen, hvis der er sådan en for din bolig. FORDELE: H Meget stort udvalg, også i den mest luksuriøse ende af skalaen. H Du er godt beskyttet af lejeloven. ULEMPER H De mest attraktive lejligheder er ofte dyre eller svære at få fat i. H En del private udlejere er uøvede og har svært ved at respektere dine rettigheder. Den almene lejebolig Mange forbinder almene boliger også kaldet almennyttige boliger eller socialt boligbyggeri med højhuse i forstæderne. Men almene boliger findes overalt i Danmark og kan også være enkelt- eller rækkehuse med haver, store lejligheder med havudsigt og meget mere. Fælles for boligerne er, at byggeriet er støttet, og at der ikke er en ejer, der skal tjene penge på udlejningen. Samtidig har du som lejer i de almene boliger en lang række rettigheder. FORDELE: H Du har selv indfydelse på boligafdelingen gennem beboerdemokratiet. H Stor frihed til at bruge boligen, som du vil. H Normalt skal du ikke være bekymret over, om dine rettigheder respekteres. ULEMPER: H De mest attraktive lejligheder kan have årtiers venteliste. H Nogle afdelinger kan føles socialt belastede, da kommunerne kan anvise beboere med særlige behov til nogle af boligerne. B 11\n12 Når du fytter ind Husk, at du skal tænke på den dag, du flytter ud, allerede fra den dag, du flytter ind. Du kan gøre dit liv som lejer meget bedre, hvis du allerede den dag, du flytter ind, tænker på den dag, du skal fra din bolig igen. Det vil blandt andet sige, at du skal gå dit nye hjem meget nøje efter og skrive alle mangler ned. Det skal du gøre, fordi du så ikke risikerer at komme til at hænge på en regning for dem, når du flytter igen. Du har bevisbyrden Udgangspunktet er, at du under ingen omstændigheder kan pålægges at efterlade din bolig i en bedre stand, end da du overtog den. Men det er dig, der skal bevise, hvordan den var, da du flyttede ind. Så det skal du i gang med, også selv om udlejer virker sød og reel (det er langt de fleste) og siger, at du selvfølgelig ikke kommer til at betale for noget, der ikke virker. En dygtig og professionel udlejer bliver ikke fornærmet over din grundighed. Og har du en udlejer, der modsætter sig din grundighed, er der al mulig grund til at være endnu mere omhyggelig, for så er der en vis sandsynlighed for, at du også kan risikere bøvl senere. Her er en liste til det, du skal huske, når du flytter ind. 1. Tag et hurtigt tjek, inden du sætter møblerne ind. H Vær især opmærksom på revner og hakker i døre, dørkarme, gulve og vægge. H Tag et billede af dem, før du rykker ind med møblerne (og sådan at man kan se, at de er taget i en tom lejlighed). Så bliver det lettere for dig at bevise, at fejlene var der og ikke skyldes, at du og flyttefolkene har været brutale ved indflytningen. 2. Når du er fyttet ind, har du 14 dage til at lave en liste over fejl og mangler. Gå hele lejligheden efter også eventuelle loftrum og kælderværelser, som er en del af dit lejemål. H Er lejligheden nymalet, eller er der steder, hvor der er slidt? Tag billeder af de slidte steder, eller hvor der f.eks. er lavet en klodset reparation efter en ophængning. Så kan du bevise, at skaden er sket før din tid som lejer. 12\n13 Når du flytter ind (fortsat) H Er der gjort ordentlig rent, eller er der kalkrande i toilet og brusebad eller tykke lag fedt i emhætten? Skriv ned og tag billeder. H Gulve er et af de steder, der ofte opstår skænderier om ved frafytning, så vær grundig. Er der pletter på eventuelle gulvtæpper? Er parketgulve nylakerede? Er der ridser og pletter på gulvene? Gamle vandskader? Husk at tjekke for især vandskader omkring og under køleskabe og andre steder, hvor der let kan dryppe vand ned på gulvet. H Er panelerne nymalede, eller er der afskalninger og ridser? H Er der skjolder eller pletter på loftet? H Virker nogle vægge eller hjørner fugtige? Buler tapetet ud? H Er tapetet sat ordentligt fast, og er det pænt og helt? H Er der knækkede fiser i bad eller køkken? H Er der spor efter råd eller mug og skimmel ved vinduer eller i hjørner? H Åbner og lukker vinduer ordentligt? Er der punkterede termovinduer de viser sig typisk som vinduer, der dugger til mellem glaslagene? H Virker vand, varme og el, som det skal? H Er dørene pæne og åbner og lukker problemfrit, eller er der nogle af dem, der binder? H Hvordan ser køkkenskabe og andre indbyggede skabe ud ud- og indvendig? Er alle hylder der? Er der pletter, hakker eller andre 13\n14 Når du flytter ind (fortsat) skønhedspletter? Er der foliebelægninger, som er ved at gå løs? H Hav en blok klar til at skrive de ting ned, som du opdager de første dage. Og tag billeder, hvor det er relevant. 3. Når du har lavet din liste, skal du sende den til din udlejer. Du kan også sende en kopi af de billeder, du har taget. H Listen SKAL være sendt senest 14 dage efter, at du har overtaget lejemå- 14\n15 Når du flytter ind (fortsat) let. De fejl, du ikke har skrevet på, hænger du som udgangspunkt på bagefter. H Du skal have en kvittering for, at din liste er modtaget, eller også skal du sende den anbefalet og beholde en kopi selv. H Du kan også bruge en , men sørg for, at udlejeren svarer på den det er dit bevis for, at han eller hun har modtaget OG læst listen. 4. En typisk mangelliste indeholder mest småting, som du formentlig sagtens kan leve med, men ikke vil hænge på regningen for efterfølgende. H Hvis der er alvorlige mangler, skal du kræve dem udbedret omgående. Det gælder fx komfurer, der ikke virker, fugtskader, defekte vandhaner og andre ting, som du med rette kan forvente er i orden, når du flytter ind, og som er nødvendige for, at du kan bo godt. H Hvis din udlejer ikke foretager sig noget, kan du gå i huslejenævnet eller i akutte tilfælde få kommunen til at gå ind i sagen se også afsnittet Når noget går galt. H Mangler, som ikke er alvorlige, men skæmmende for din bolig, fx grimme gulve med ridser og pletter, kan du bede om at få udbedret. Hvis udlejeren ikke vil gå med til det, kan du eventuelt tage sagen op med huslejenævnet og få nævnet til at vurdere, om du betaler for meget i leje i forhold til den standard, din bolig har. H Fristen på 14 dage gælder for de ting, som du burde have opdaget i de første dage efter indflytningen. Men nogle fejl og mangler bliver først synlige senere. Hvis du fx flytter ind om sommeren, er det ikke sikkert, at du opdager en defekt radiator før sent i efteråret. Så skal du selvfølgelig give din udlejer besked, så snart du opdager fejlen. B 15\n16 Kender du de største fælder? 1 Undgå fupudlejere Annoncen ser professionel ud, lejligheden er skøn, og huslejen meget rimelig. Nu vil udlejer gerne mødes med dig ude i byen, så I kan få orden på papirerne, og du kan betale et depositum direkte til ham eller hende. Eller også skal du bare lige overføre et beløb til udlandet, hvor udlejeren midlertidigt er på ferie. Her bør samtlige advarselslamper og -klokker blinke og bimle. Hvert år, særlig omkring studiestart hvor mange unge kæmper for at finde et sted at bo i de store byer, dukker fupudlejere op. De ejer i virkeligheden ikke den ejendom, de annoncerer for. Dine penge stikker de i lommen, mens de selv stikker af. DET SKAL DU GRE: H Vær skeptisk over for boligannoncer på engelsk, der ikke er særlig præcise: Formuleringer som great flat in Central Copenhagen uden nærmere beskrivelse af området, er ofte fup. Mange boligsider gør sig umage for at sortere de oplagte fupmagere fra, men de fanger ikke alle. H Tjek, hvem der ejer ejendommen, du vil leje. Det kan du gøre på ois.dk den Offentlige Informations Server. Det er en statslig database, hvor man kan se en lang række oplysninger om ejendomme i Danmark. H Tjek navne undervejs. Er det samme navn på dørskiltet og dørtelefonen, som navnet på den, den du har kontakt med? H I nogle tilfælde kan der være tale om fremleje, så den der lejer ejendommen ud, ikke er den samme som ejeren. Men så skal du sikre dig, at udlejeren faktisk har ret til at leje boligen ud. Spørg ejeren, eller kontakt nogle af naboerne. H Betal ikke noget, før du har en underskrevet lejekontrakt. Betal så vidt muligt altid via en bankoverførsel, så pengene kan spores, og så du har et bevis for, hvornår og hvor meget og til hvem, du har betalt. Er kontoen i udlandet, bør du være på vagt og vende sagen med din bank først. H Lad dig ikke presse, heller ikke til at betale et gebyr for at reservere lejligheden. H Tjek eventuelt, om udlejeren er 16\n17 Kender du de største fælder? (fortsat) medlem af Ejendomsforeningen Danmark, der er udlejernes brancheforening. Foreningens medlemmer skal overholde nogle etiske regler og er som regel professionelle udlejere. Det mindsker risikoen for fusk. HOVEDREGEL: H Hvis det virker for godt til at være sandt så er det nok fup. 2 Tjek din lejekontrakt Lejeloven er din ven. Nogle udlejere synes, at den er lidt for meget din ven, og derfor skriver de i lejekontrakten nogle undtagelsesbestemmelser ind i den. Hvert år er der mange sager, hvor lejeren er blevet overrasket over nogle regler, og som de gerne vil ud af. Det kan de ikke altid komme. Derfor skal du altid læse lejekontrakten godt igennem, før du skriver under. Også selv om udlejeren siger, at det bare er en standardkontrakt. DET SKAL DU GRE: H Læs kontrakten godt. Du skal være særlig opmærksom på alt, hvad der står under 11, for det er her, alle undtagelserne til standardkontrakterne skal være ført ind. Hvem står for vedligeholdelsen? Er der faste huslejestigninger? Hvor langt varsel skal du give, før du kan sige op? H Er du det mindste i tvivl, så få en anden til at tjekke kontrakten, for eksempel en lejerforening i din kommune eller organisationen Lejernes LO. H Selv om du har skrevet under på lejekontrakten, er det ikke altid sådan, at bordet fanger. Nogle vilkår i din kontrakt kan være så urimelige, at de ikke gælder, uanset om du har skrevet under. Det kan f.eks. være et krav om, at du ikke må være medlem af en lejerforening, at du ikke må klage over huslejen, eller det kan være, at udlejer forbeholder sig ret til at sige dig op med tre måneders varsel. Den type sager kan du indbringe for dit lokale huslejenævn, eller du kan spørge en lejerforening. 17\n18 Kender du de største fælder? (fortsat) 3 Tænk udflytning ved indflytning Der opstår rigtig mange sager, når en lejer skal flytte fra en bolig, og udlejer forlanger det hele sat i stand. Derfor skal du allerede, når du flytter ind, tænke på, at du en dag skal flytte ud igen. Særligt unge bliver sjældent det samme sted i mange år, og du kan komme til at stå med en kæmpe regning for istandsættelse, selv om du har boet kort tid i din lejlighed. DET SKAL DU GRE: H Tjek lejekontrakten. Skal du afevere lejligheden nyistandsat? Så skal den i princippet males og lakeres og sættes i stand fra bunden, også selv om du kun har boet et halvt år i den, og den ikke fejler noget. Du kan eventuelt spørge udlejer, om bestemmelsen kan ændres, så den skal fremstå nyistandsat, så du kun skal betale, hvis noget trænger til at blive frisket op. Men ellers skal du være klar over, at det kan blive rigtig dyrt at flytte ud. H Vær opmærksom på, om lejligheden er pæn og nymalet eller slidt. Du er ikke forpligtet til at afevere en lejlighed i bedre stand, end du overtog den. Hvis du skriver under på, at du modtager lejligheden nyistandsat, så skal den også være nyistandsat. Se også forrige afsnit Når du flytter ind. 18\n19 Kender du de største fælder? (fortsat) H Hvornår kan du sige op? Ifølge lejeloven har du tre måneders opsigelse, men særligt i tidsbegrænsede lejemål kan du risikere at hænge på huslejen i hele perioden, hvis det ikke udtrykkeligt står, at du kan sige op inden udløbet af lejeperioden. 4 Glem dusør og penge under bordet Nogle udlejere vil gerne have en dusør for lejligheden ved siden af det depositum og den forudbetalte husleje, du eventuelt afleverer. Det er ulovligt. Det er også ulovligt at bede om et gebyr for at reservere lejligheden, ligesom der ikke må være en mellemmand, der kræver penge for at formidle kontakten mellem lejer og udlejer. Og så er der faste grænser for, hvor stort et beløb, din udlejer kan kræve forud. måneds husleje. Depositum en slags sikkerhed som du skal have tilbage, når du flytter, minus udgifterne til eventuel istandsættelse eller efterbetaling af varme må højst være tre måneders husleje. Og så kan udlejer forlange op til tre måneders forudbetalt husleje. Skal du af med det, kan du bo den op, så du ikke betaler husleje de sidste måneder, inden du fytter det beløb må udlejeren altså ikke holde tilbage som et depositum. DET SKAL DU GRE: Som udgangspunkt skal du altid sige nej til at betale dusører eller penge under bordet. Også selv om dusøren er forklædt som betaling for det uvurderlige maleri af moster Anna, som din udlejer lader hænge tilbage i lejligheden. H Du begår IKKE noget ulovligt ved at betale en dusør, så du kan ikke straffes for at gøre det. Men udlejeren begår en ulovlighed ved at opkræve den. Hvis du kan bevise, at du har betalt dusøren (f.eks. ved at have det på skrift eller have en optagelse af det), kan du faktisk få dusøren tilbage uden at miste boligen, hvis du anmelder sagen omgående til politiet. Men det er som regel svært at bevise, at du har betalt dusør, og i langt de feste tilfælde mister du bare penge og får til gengæld en udlejer, som tydeligvis ikke er helt fn i kanten. H Din udlejer må højst kræve, hvad der svarer til syv måneders husleje ved indgåelse af lejekontrakten. Den ene måned er din første 19\n20 Kender du de største fælder? (fortsat) 5 Tjek husordenen Langt de fleste lejemål har en husorden, og den er en del af lejekontrakten. Med andre ord skal den holdes. Hvis du ikke holder den, kan du i sidste ende blive tvunget til at flytte. DET SKAL DU GRE: H Bed om at få husordenen udleveret, inden du skriver under på lejekontrakten. Hvis der står i husordenen, at du ikke må have dyr, så nytter det ikke, at du gerne vil smugle dine to katte og marsvinet med ind. H Kan du leve med reglerne? Nogle steder er der forbud mod høj musik efter klokken 22, eller der kan være regler om, at man ikke må tage bad, før klokken seks om morgenen og efter klokken 23. Hvis du har lyst til et liv med masser af gang i den sent om aftenen, skal du nok fnde et andet sted at bo end i en ejendom med en meget streng husorden. B Læs altid det med småt i lejekontrakten. Annonce fra 17. juli 2011 på Charming and Readily furnished 1 bedroom apartment for rent, it s located very close to the city center of Copenhagen, it is fully furnished apartment with modern facilities. Price includes all bills. It is available for long and short term rent. Also available for reservation. Please kindly me for more details about my apartment if you are a reliable and honest tenant looking for a nice place to live in Lausanne. Pictures are available on request. Annoncer som ovenstående bør få dig til at være på vagt. Den kan være god nok, men det er dårligt engelsk, annoncen er upræcis (center of Copenhagen kan være hvad som helst), og sidst i annoncen er Copenhagen udskiftet med Lausanne. 20\n21 Kender du de største fælder? (fortsat) For høj husleje: ,90 kr. Så meget har Lejernes LO i 2010 hjulpet lejere med at få nedsat huslejen med i Få Lejernes LO til at hjælpe, hvis du føler, at du betaler for meget i husleje. I 2010 fik de mere end 18 mio. kr. retur til lejerne. KILDER: LEJERNES LO, LEJELOVEN 21\n22 Når det går galt Langt de fleste bor til leje uden problemer. Men nogle gange kan der opstå situationer, hvor du ikke kan blive enig med din udlejer. I øjeblikket lejer mange boligejere ud, fordi de f.eks. ikke kan få et hus eller en ejerlejlighed solgt. De er ikke vant til at være udlejere, og nogle af dem bliver overraskede over, hvor mange regler der er på boligmarkedet. For eksempel at de ikke bare kan smide en lejer ud igen, hvis boligen skal sælges. Eller at de ikke kan låse sig ind for at tjekke, at alt bliver behandlet pænt. Eller at de ikke nødvendigvis får alle omkostninger til boligen dækket gennem lejen. Som regel kan du komme langt med at tage en stille og rolig diskussion med din udlejer, hvis I er uenige om noget. Men du kan komme i situationer, hvor det er svært at blive enige, eller hvor udlejeren ikke foretager sig noget, selv om du gentagne gange har gjort opmærksom på et problem. DET KAN DU GRE: Betal din husleje Det er regel nummer et. Så længe du betaler din husleje, kan du kun under helt særlige omstændigheder siges op. Men tilbageholder du din husleje i protest mod udlejerens forsømmelser, risikerer du at blive sat på gaden, uanset hvor urimeligt din udlejer i øvrigt har behandlet sagen. Der er ganske vist tilfælde, hvor du kan tillade dig at holde huslejen tilbage, men det kræver dygtig juridisk bistand fra advokat eller en lejerforening, så det skal du aldrig begive dig ud i selv. Få kyndig hjælp Hvis du bliver uenig med din udlejer, og hvis du er i tvivl om, hvad du skal gøre, så søg hjælp. Lejeloven er kompliceret for både dig og din udlejer. Du kan se nederst, hvem der blandt andet kan hjælpe. Reager hurtigt og skriftligt Hvis komfuret holder op med at virke, varmen forsvinder, det drypper ind gennem taget, eller der opstår andre alvorlige problemer, så har du pligt til at oplyse din udlejer om det, så snart du opdager det. Til gengæld har din udlejer pligt til at gøre noget ved det. Hvis din udlejer ikke reagerer på din henvendelse, så send omgående et anbefalet brev, hvor du gør opmærksom på når det går galtproblemet. Giv udlejeren en frist f.eks. et par arbejdsdage til at svare på henvendelsen. Gem en kopi til dig selv, så du kan dokumentere, hvornår udlejeren har fået besked. Du kan ved samme 22\n23 Når det går galt (fortsat) lejlighed skrive, at du forventer et nedslag i din husleje, indtil problemet er løst. Hvis der stadig ikke kommer en reaktion, kan du tage sagen op i huslejenævnet, eller du kan ringe til din kommune og bede den om at gribe ind. Det samme kan du gøre, hvis udlejeren ikke har tænkt sig at gøre noget, eller du synes, at der kommer til at gå urimelig lang tid. 23\n24 Når det går galt (fortsat) Hvis du bor i en almen bolig, så er det beboerklagenævnet, du skal have fat i. I særlige tilfælde kan du have ret til at opsige lejemålet øjeblikkeligt i stedet for dine sædvanlige tre måneders varsel. Men i områder hvor der er langt mellem ledige lejeboliger, kan det være en sølle trøst. Vær forsigtig med selvtægt Hvis der opstår helt akutte og alvorlige problemer f.eks. at varmen forsvinder en iskold vintertid, eller at regnen fosser ned gennem taget har du ifølge lejeloven ret til at få skaderne udbedret for udlejers regning, hvis din udlejer ikke vil eller kan reagere på din henvendelse. Du kan få fogedrettens hjælp til at få adgang til installationerne, hvis det handler om varme, el, vand og lignende. I praksis kan det imidlertid være ret kompliceret bagefter at afgøre, om du havde ret til det, og hvem der skal betale håndværkerne og så videre. I stedet kan du kontakte huslejenævnet, beboerklagenævnet (hvis du bor alment) eller kommunen. Kommunen skal ifølge byggeloven gribe ind, hvis den får besked om, at der er noget galt, der potentielt kan være sundhedsfarligt. Det kan netop være manglende varme, eller at det regner ind i spandevis. Sidstnævnte øger risikoen for, at der kommer sundhedstruende skimmelsvamp, og det har kommunen også pligt til at gribe ind overfor, hvis din udlejer ikke gør noget ved det. Hvis du alligevel vælger at få en nødreparation udført på din udlejers regning, så skal du have dokumentation for, at du har givet udlejeren en chance for at gøre noget ved sagen. Et enkelt opkald til hans firmatelefon midt om natten er ikke nok. Omvendt skal du ikke bare lade stå til, hvis taget blæser af, og regnen vælter ned i hele ejendommen. Men få fat i udlejeren, så snart det kan lade sig gøre for at orientere ham. Send eventuelt et anbefalet brev, hvor du forklarer, hvad du har gjort og hvorfor. Få ikke andet gjort end det absolut nødvendige og uopsættelige. 24\n25 Når det går galt (fortsat) Kondemnering I nogle få tilfælde kan din bolig være så sundhedsfarlig, at den bliver kondemneret, det vil sige nedlagt som beboelse. Lejerne bliver sagt op, og ejendommen må først lejes ud, når den er i orden igen. Det afhænger af sundhedsfaren, hvor hurtigt du skal flytte fra ejendommen, og det er kommunen, der afgør, om en bolig 25\n26 Når det går galt (fortsat) skal kondemneres, og hvor længe du må blive boende. Er sundhedsfaren nærliggende, bliver varslet højst seks måneder, ofte kortere. Hvis en ejendom kondemneres, er det kommunens pligt at sørge for at genhuse dig, permanent eller midlertidigt, afhængigt af situationen. Der er en række regler for genhusning, men skal du genhuses permanent, skal du som udgangspunkt tilbydes en bolig af samme kvalitet som din nuværende og i samme område. Og er din nye bolig dyrere, får du i en periode støtte til den højere husleje. Her kan du få hjælp H Meld dig ind i en lejerforening. Der er flere, den største er Lejernes LO, Danmarks Lejerforeninger er en sammenslutning af mange lejerforeninger, se mere på Begge foreninger har juridisk rådgivning for medlemmerne, og på deres hjemmesider er der også gode råd om rettigheder og pligter, når man bor til leje. H Huslejenævnet behandler langt de feste stridigheder mellem lejer og udlejer i den private boligudlejning. Du kan læse mere på søg under huslejenævn. I dag har alle kommuner et huslejenævn. H Beboerklagenævnet er klageinstans i den almene sektor. Nævnet tager sig af stort set de samme sager som huslejenævnet, men i den almene sektor ligger huslejen fast efter nogle bestemte regler, så bor du alment, kan du ikke klage over huslejens størrelse. Du kan læse mere på din kommunes hjemmeside. Bor du alment, kan dit første skridt ofte med fordel være at kontakte din afdelings beboervalgte bestyrelse, der tit kan hjælpe. H Advokatvagten er en slags juridisk skadestue, hvor du gratis og anonymt kan få rådgivning af en advokat. Du kan se en oversigt over advokatvagterne på H I nogle tilfælde kan det blive nødvendigt at tage den lange vej omkring boligretten. Også her skal du alliere dig med en kyndig, der kan rådgive og støtte din sag. Du kan læse mere på H Du kan ofte fnde svar på nogle af dine spørgsmål på net-tjenester som og der har brevkasser til formålet. Vil man have svar på specifkke spørgsmål, kræver det som regel, at man køber sig adgang. B KILDE: LEJERNES LO, LEJELOVEN, BYGGELOVEN, SUNDHEDSSTY-RELSEN, FAMILIEADVOKATEN.DK. 26\n27 Sådan bliver du en god nabo Et godt naboskab kan være guld værd. Her er otte simple råd, der giver dig et godt forhold til naboen Som lejer har du en masse rettigheder, men du har også pligter. Og det kan blive rigtig surt at bo et sted, hvor man er raget uklar med alle naboerne, fordi man har opført sig som om, man var alene i verden. Omvendt er et godt naboskab guld værd det kan hurtigt blive dine naboer, der er dine bedste venner og står klar til at hjælpe dig, den dag du har problemer eller skal have potteplanterne vandet, når du tager på ferie. Fra første dag kan du lige så godt gøre dig umage for at være en god nabo. Det handler om hensyn, så alle kan være der, selv om I måske bor tæt. 27\n28 Sådan bliver du en god nabo (fortsat) Sig hej Hils på dine nye naboer en af de første dage. Bank på og præsenter dig selv og de øvrige beboere i din husstand eller sæt i det mindste en seddel op på opslagstavlen om, hvem I er. Det er rart at kende hinanden. Tag hensyn Når du lige er flyttet ind, skal du garanteret slæbe møbler og bore i væggen og gøre en masse andet praktisk. Det forstår dine naboer godt, men de vil være glade, hvis du lader være med at gøre det tidligt om morgenen eller sent på aftenen, hvor de eller deres børn måske skal sove. Skru ned for støjen Der er ikke noget, der giver så mange nabokonflikter som larm. Det kan godt være, at du elsker at høre høj musik midt om natten, men det gør dine naboer sjældent. Skru ned efter klokken 22 også for høje samtaler. Vær særlig opmærksom om sommeren, når døre og vinduer står åbne. Du skal også huske, at mange etageejendomme er dårligt lydisolerede. Hvis du har små børn, der tumler meget, skal du måske anskaffe nogle tykke tæpper til at tage toppen af den bumlen og rumlen, der trænger ned til underboen. Bær skraldet ud Hold din opgang pæn og lad være med at stille dine fyldte affaldsposer ude foran hoveddøren, indtil du gider at tage dem hele vejen til skraldespanden. Advar om fest Selvfølgelig skal du holde fest. Du skal nok bare ikke gøre det hver weekend. Og er du en god nabo, så fortæller du andre om din fest i god tid. Invitér eventuelt naboerne med også. Et varsel på en uges tid giver naboerne tid til at overveje, om de måske skal tage i byen den lørdag, eller om Ida på halvandet år skal sove hos bedsteforældrene. Vær positiv Tænk som udgangspunkt, at dine naboer vil dig det godt. Hvis du får en bemærkning om, at det vil være smart at gøre noget anderledes, så er det ikke nødvendigvis for at skælde dig ud. Det kan være en bemærkning, der skal hjælpe dig til at falde ind i området, så der ikke opstår konflikter. Tal pænt Bliver du uenig med en nabo, så tal pænt og tag en åben og rolig samtale om konflikten i stedet for straks at sætte dig foran computeren og skrive en rasende klage over idioten med kopi til samtlige naboer, udlejeren, boligafdelingens bestyrelse og dine Facebook-venner. Langt de fleste konflikter kan tages i opløbet, så de ikke udvikler sig. Hjælp nye på plads Tag godt imod nye tilflyttere, den dag du er den erfarne, der har boet i området længe og kan hjælpe nye på plads og få dem til at føle sig velkomne. B KILDE: GLADSAXE KOMMUNE, DIVERSE BREVKASSER OM NABOSTRIDIGHEDER, PARCELHUSEJERNES LANDSFORENING. 28\n29 Sådan finder du en bolig Almene boliger H Du skal melde dig ind i en boligforening der, hvor du gerne vil bo. H Der kan være lang ventetid på boligerne, især selvfølgelig hvis de både er billige og ligger godt. Men i nogle kommuner får du en fordel og kommer længere frem på ventelisten, hvis du f.eks. er studerende eller har fået fast job i kommunen. Det hedder fleksibel udlejning, og du kan spørge til, om der er nogle afdelinger, hvor du vil få en fordel. H Normalt er du nødt til at lade dig skrive op i hvert enkelt boligselskab. Undtagelsen er i hovedstadsområdet, hvor du kan skrive dig op til fere afdelinger på én gang på hjemmesiden Den dækker almene boliger Privat udlejning: H Tjek aviserne særligt om søndagen. H Brug dit eget netværk. De private udlejere bestemmer selv, hvem de vil leje ud til, og hvis du kender nogen, der kender nogen osv, kan du måske være heldig at få adgang til en bolig, du ellers aldrig ville have hørt om. H Flere hjemmesider formidler kontakt mellem lejere og udlejere. Nogle af dem er gratis, i andre tilfælde skal du betale for at få telefonnummeret eller på udlejeren. Her er nogle muligheder:\n30 Sådan finder du en bolig (fortsat) Flyt sammen: H Nogle af de store almene og private boliger i etagebyggeri har meget kortere ventetid end de mindre og billigere. I må bo lige så mange i lejligheden, som der er beboelsesrum (her tæller f.eks. køkken og kontor med, ikke kun soveværelser). Det gør det muligt for jer at flytte flere sammen i et bofællesskab og alligevel få en rimelig husleje. Ungdomsboliger og kollegieværelser: H Tjek hjemmesiden dk for links til de feste udlejere i de større byer. H Spørg kommunen det sted, du skal fytte til. H Få ordentlig hjælp til at lave lejekontrakten eller et tillæg til den, så I bliver stillet lige, hvis I bliver uenige, og så I ved, hvordan I skal håndtere det, hvis en af jer siger op og så videre. Og husk, det er altid lettere at lave papirarbejdet, mens I er gode venner, end den dag hvor I får brug for det, fordi I ikke er enige længere. 30\n31 Løsninger til quizzen på side Svar: C H Hvis du ikke har en lejekontrakt, er du dækket af lejeloven. Det betyder, at du f.eks. aldrig kan siges op, med mindre du misligeholder dit lejemål ved at overtræde husordenen eller ikke betaler husleje. Faktisk kan du være bedre stillet uden lejekontrakt end med. Men det er alligevel bedst i de fleste tilfælde at have alle aftaler på skrift. 2 svar: a H Det er dit hjem. Du bestemmer, hvem du vil lukke ind. Men opstår der en akut situation, f.eks. et sprunget vandrør, og du ikke er til at få fat i, har udlejeren lov til at skaffe sig adgang. Du skal også give adgang til nødvendige reparationer, men du skal have et varsel på mindst seks uger. Har du en udlejer, som selv lukker sig ind, er det ulovligt og kan meldes til politiet. 3 svar: B H Du bestemmer, men der er nogle undtagelser. Din udlejer kan have taget forbehold for, at kun du må flytte ind, men så skal det fremgå klart af lejekontrakten. Ellers må du altid flytte sammen med medlemmer af din husstand, som det hedder i lejeloven. Og det er typisk kæreste/ægtefælle og nære familiemedlemmer. Hvis det derimod er studiekammerater eller venner, du vil flytte sammen med, er der en regel i lejeloven om, at I højst må være lige så mange i boligen, som der er beboelsesrum, altså f.eks. tre mennesker i en treværelses lejlighed. 4 svar: B H Du har en såkaldt installationsret. Men der er nogle undtagelser. Hvis udlejeren kan dokumentere, at afløbet eller de elektriske systemer ikke har kapacitet til maskinen, typisk i en gammel lejlighed, kan du få et afslag. Og installationen skal godkendes, ligesom det er dit ansvar, at forsikringerne er i orden, hvis opvaskemaskinen f.eks. laver en vandskade. Reparationer er også dit eget ansvar. 5 svar: C H Hvert år får lejere mange tusinde kroner retur, fordi deres husleje har været for høj. Der er grænser for, hvad udlejeren må forlange, og hvis du tager sagen op, før du har boet i din bolig et år, kan du få nedsat huslejen med tilbagevirkende kraft. Vær opmærksom på, at lejen er friere i nye og nyrenoverede lejligheder end i lejligheder fra før Men der er stadig grænser, og i hvert fald skal din husleje ikke være højere end i tilsvarende lejemål i samme område, uanset om din udlejers udgifter rent faktisk er højere. Det er udlejerens problem, ikke dit. 31\nguide JULI 2011 - Se flere guider på bt.dk/plus Kæmpe guide til dig, der skal leje bolig for første gang sider Bolig for begyndere\nJULI 2011 - Se flere guider på bt.dk/plus Kæmpe guide til dig, der skal leje bolig for første gang guide 32 sider Bolig for begyndere Bolig for begyndere Flere guides på www.bt.dk/plus Bolig for begyndere