पूर्व फौजदारी बिक्रीसूत्र: पूर्व फौजदारी लिस्टिंग खोजने के लिए5तरीके - कैसे\nPreforeclos को खोजने का एक तरीका है, साथ ही FSBO और एक्सपायर्ड लीड्स, जिस काउंटी में आप निवेश करना चाह रहे हैं, वह REDX के साथ है। आप अप-टू-डेट लीड जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, जिसमें घर का मालिक संपर्क जानकारी $ 39.99 प्रति माह से शुरू करना शामिल है।\nनौसिखिया और अनुभवी निवेशकों के लिए पूर्व फौजदारी सुराग खोजने के कई अलग-अलग तरीके हैं। जहां आप पूर्व फौजदारी सुराग की तलाश करते हैं, इस बात पर निर्भर करेगा कि आप प्रक्रिया में कितना समय और निवेश करना चाहते हैं।\nरियल एस्टेट निवेशक5स्थानों पर पूर्व फौजदारी सूची पा सकते हैं:\nऑनलाइन निर्देशिकाएं पूर्व फौजदारी और फौजदारी लिस्टिंग प्रदान करती हैं, साथ ही आंतरिक संपत्ति, संपत्ति की स्थिति और बेडरूम की संख्या जैसे संपत्ति के विवरण।\nशुरू करने के लिए एक अच्छी जगह Zillow के साथ है। एक बार जब आप एक मुफ्त खाते के लिए साइन अप करते हैं, तो वे आपको पूर्व फौजदारी लिस्टिंग, प्रत्येक संपत्ति पर फौजदारी की जानकारी और संपत्ति का प्रतिनिधित्व करने वाले एजेंट के लिए संपर्क जानकारी प्रदान करते हैं। आप साइट पर सीधे एजेंट से संपर्क करने और किसी भी प्रश्न को पूछने के लिए आसानी से क्लिक कर सकते हैं और फिर संपत्ति देखने के लिए एक नियुक्ति शेड्यूल कर सकते हैं।\nअन्य आसान खोज निर्देशिकाओं में Foreclos.com और REDX शामिल हैं। Foreclos.com एक मुफ्त7दिन परीक्षण अवधि प्रदान करता है और फिर यह $ 39.80 प्रति माह है। REDX के पास कई भुगतान विकल्प हैं जो प्रति माह $ 39.99 से शुरू होते हैं। REDX के साथ, आप काउंटी द्वारा पूर्व-फौजदारी लिस्टिंग की खोज कर सकते हैं और अप-टू-डेट लीड जानकारी प्राप्त कर सकते हैं\nअन्य ऑनलाइन निर्देशिकाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए और फौजदारी प्रक्रिया को बेहतर ढंग से समझने के लिए, REO गुणों को खोजने के बारे में गहराई से लेख पढ़ें।\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए ऑनलाइन निर्देशिकाएँ का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष\nपूर्व फौजदारी सुराग की पहचान करने के लिए ऑनलाइन निर्देशिका का उपयोग करने के कुछ नियम और विपक्ष हैं:\nऑनलाइन निर्देशिकाएँ के पेशेवरों:\nइन फौजदारी लिस्टिंग निर्देशिका को कम से कम किंवदंतियों की आवश्यकता होती है\nवे पूर्व फौजदारी सुराग के सैकड़ों की पेशकश करते हैं\nप्रत्येक संपत्ति के पास एजेंट की संपर्क जानकारी सही है\nआप एक रियाल्टार के साथ काम करेंगे जो एक विशेषज्ञ है और बिक्री प्रक्रिया के माध्यम से आपका मार्गदर्शन कर सकता है\nऑनलाइन निर्देशिकाएँ का विपक्ष:\nचूंकि यह पूर्व फौजदारी लिस्टिंग को खोजने का सबसे आम तरीका है, इसलिए गुणों पर प्रतिस्पर्धा हो सकती है\nजानकारी पुरानी हो सकती है\nकौन ऑनलाइन निर्देशिकाएँ सही के लिए कर रहे हैं\nये ऑनलाइन निर्देशिका रियल एस्टेट निवेशकों के लिए पूर्व फौजदारी लिस्टिंग के लिए खोज प्रक्रिया शुरू करने के लिए आदर्श हैं। निर्देशिकाओं को कहीं भी ड्राइव करने या व्यापक शोध करने से पहले एक्सेस किया जा सकता है। पूर्व फौजदारी के घरों पर शोध करने के अलावा, आप REO संपत्तियों और फौजदारी संपत्तियों की तलाश कर सकते हैं।\nRealtors निवेशकों को पूर्व फौजदारी सुराग खोजने में मदद कर सकते हैं। उनके पास मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (एमएलएस) तक पहुंच है, जो केवल अचल संपत्ति पेशेवरों के लिए सुलभ बिक्री के लिए संपत्तियों का एक स्थानीय डेटाबेस है। Realtors केवल पूर्व फौजदारी लिस्टिंग की पहचान करने के लिए एमएलएस खोज को कम करने में सक्षम हो जाएगा।\nएक रियाल्टार का उपयोग करके, आप एक पेशेवर की सेवाओं को सूचीबद्ध कर रहे हैं जो आपके लिए अधिकांश कार्य करेंगे। एक रियाल्टार पूर्व फौजदारी लिस्टिंग, अनुसूची नियुक्तियों, और अपनी ओर से बातचीत की पेशकश करेगा। वे विस्तृत संपत्ति की जानकारी और तस्वीरें प्रदान करेंगे, जिसमें अंतिम संपत्ति, वर्ग फुटेज और वार्षिक करों की कितनी बिक्री हुई है।\nपूर्व फौजदारी का पता लगाने के लिए एक रियाल्टार का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष\nनीचे कुछ पेशेवरों और पूर्व फौजदारी सुराग की पहचान करने के लिए एक रियाल्टार का उपयोग करने की विपक्ष हैं:\nएक रियाल्टार का उपयोग करने के पेशेवरों:\nअधिक कुशल प्रक्रिया, आपके लिए कम शोध\nएक पेशेवर होना जो आपके पक्ष में क्षेत्र का विशेषज्ञ है\nएक पेशेवर आपके लिए कागजी कार्रवाई को पूरा करेगा ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सब कुछ सही है\nएक रियाल्टार का उपयोग करने की विपक्ष:\nसंपत्ति को रियाल्टार के कमीशन की भरपाई के लिए उच्च मूल्य पर सूचीबद्ध किया जा सकता है\nआप रियाल्टार के शेड्यूल के आसपास काम करेंगे\nकौन Realtors सही के लिए कर रहे हैं\nएक रियाल्टार के साथ काम करना पहली बार निवेशक के लिए आदर्श है क्योंकि वे आपको खरीदने के लिए पूर्व फौजदारी सूची खोजने से पूरी प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन करेंगे। आपको बातचीत या कागजी कार्रवाई के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी। एक रियाल्टार भी एक अनुभवी रियल एस्टेट निवेशक की मदद कर सकता है क्योंकि उनके पास जनता के लिए उपलब्ध अधिक जानकारी की पहुंच होगी। Realtors किसी भी निवेशक की मदद कर सकते हैं जो समय पर कम है और जो वे जिस क्षेत्र में रहते हैं उसके बाहर एक संपत्ति खरीद सकते हैं।\n3. सार्वजनिक रिकॉर्ड\nपूर्व फौजदारी लिस्टिंग आपके काउंटी रिकॉर्डर कार्यालय में सार्वजनिक रिकॉर्ड अनुभाग में मुफ्त में पाई जा सकती है। डिफॉल्ट, लिस पेंडेंस और बिक्री की सूचना के लिए खोजें। ये नोटिस गृहस्वामी को जारी किए जाते हैं और सार्वजनिक रूप से फौजदारी प्रक्रिया के दौरान दर्ज किए जाते हैं।\nसार्वजनिक रिकॉर्ड में संपत्ति का पता और घर के मालिक का नाम शामिल है। आम तौर पर, वे बैंक के नाम को शामिल करते हैं जो कि फोरक्लोज़िंग कर रहा है और संपत्ति पर कितना बकाया है। वे शामिल नहीं होंगे कि घर पर अन्य लीन्स का स्वामित्व क्या है। इस जानकारी के लिए आपको एक शीर्षक खोजनी होगी। सार्वजनिक रिकॉर्ड तस्वीरें या एक विस्तृत संपत्ति विवरण प्रदान नहीं करते हैं।\nसंपत्ति के बगल में एक रियाल्टार सूचीबद्ध नहीं है, इसलिए आपको निवेशकों के साथ काम करने वाले एक रियाल्टार को खोजने की आवश्यकता होगी। यह महत्वपूर्ण है कि वे फौजदारी प्रक्रिया से परिचित हों, ताकि वे जान सकें कि क्या दोहरी एजेंसी का उपयोग किया जा सकता है और यदि कोई विशिष्ट धाराएं हैं, जिन्हें अनुबंध में रखा जाना चाहिए। एक रियल एस्टेट निवेश समूह, अपने वकील या कॉल से एक रियाल्टार रेफरल के लिए। आपकी स्थानीय अचल संपत्ति एजेंसी और किसी ऐसे व्यक्ति से पूछें जो फौजदारी में माहिर हो।\nयदि आप एक अनुभवी रियल एस्टेट निवेशक हैं, तो आप अपने आप को पूर्व फौजदारी लिस्टिंग खरीद सकते हैं। आपको वह सब कुछ करने की आवश्यकता होगी जो एक रियाल्टार करता है, जिसमें एक शीर्षक कंपनी ढूंढना, एक गृह निरीक्षण और मूल्यांकन निर्धारित करना, और एक अनुबंध लिखना आदि शामिल है।\nयाद रखें कि पूर्व फौजदारी लिस्टिंग खरीदते समय आप अन्य निवेशकों के साथ प्रतिस्पर्धा करेंगे। जल्दी से बंद करने में सक्षम होने के कारण आपका ऑफ़र विक्रेता के लिए अधिक वांछनीय है। यदि आपको एक ऋणदाता की जरूरत है जो संपत्ति का वित्त कर सकता है, तो एक कठिन धन उधारदाता का उपयोग करने पर विचार करें।\nएक बार जब आप सार्वजनिक रिकॉर्ड से पूर्व फौजदारी सुराग की एक सूची संकलित करते हैं, तो आपका काम नहीं होता है। डेनिस सुपली के अनुसार, रियल एस्टेट निवेशक और स्पार्कल्टल के सह संस्थापक:\n“आपको आस-पास ड्राइव करने और व्यथित संपत्ति के संकेतों की तलाश करने की आवश्यकता है, जैसे कि अत्यधिक घास, ड्राइववे में समाचार पत्रों के ढेर और परित्याग के संकेत। अलग-अलग समय पर ड्राइव करें और देखें कि घर में कोई जीवन है। मेल डिलिवर से पूछें। पड़ोसियों से बात करें। एक हस्तलिखित नोट भेजें, जिससे स्वामी को पता चल सके कि आप घर में रुचि रखते हैं। ”\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष\nपूर्व फौजदारी सुराग की पहचान करने के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करने के कुछ नियम और विपक्ष हैं:\nसार्वजनिक रिकॉर्ड के पेशेवरों:\nपूर्व फौजदारी संपत्तियों पर सबसे अद्यतन जानकारी\nसंपत्ति के सूचीबद्ध होने और बिक्री मूल्य में एक रियाल्टार का कमीशन जुड़ने से पहले आप एक बेहतर सौदे पर बातचीत कर सकते हैं\nसार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करके आपके पास कम प्रतिस्पर्धा होगी\nसार्वजनिक रिकॉर्ड्स की विपक्ष:\nसभी डेटा के माध्यम से खोज करने में समय लगता है\nआपकी नगरपालिका कितनी तकनीकी है, इसके आधार पर, आपको पूर्व फौजदारी घरों की सूची प्राप्त करने के लिए व्यक्ति के आंगन में जाना पड़ सकता है।\nआपको प्रॉपर्टी ढूंढनी होगी और प्रॉपर्टी ढूंढनी होगी और खुद मालिक से संपर्क करना होगा या आपकी मदद के लिए एक रियाल्टार को नियुक्त करना होगा, क्योंकि प्रॉपर्टी अभी तक बेची नहीं जा सकती है\nकौन सार्वजनिक रिकॉर्ड के लिए सही हैं\nपूर्व फौजदारी सुराग के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड के माध्यम से खोज करना एक समझदार निवेशक के लिए आदर्श है, जिसके पास समय, ऊर्जा और पता है कि कैसे एक पूर्ववर्ती संपत्ति का पता लगाने के लिए। चूँकि सार्वजनिक रिकॉर्ड में जानकारी सीमित है, इसके लिए बहुत सारे शोध और ड्राइविंग की आवश्यकता होगी ताकि वे संपत्तियों को देख सकें और घर के मालिकों के साथ नियुक्तियां कर सकें। यह पहले से ही एक स्थापित निवेशक होने के लिए सबसे अच्छा है ताकि आप जान सकें कि किसी संपत्ति में क्या देखना है और घर के मालिक से क्या पूछना है।\n4. स्थानीय समाचार पत्र\nस्थानीय समाचार पत्र उन घरों के पते प्रकाशित करते हैं जो फौजदारी प्रक्रिया के किसी भी चरण में होते हैं। एक बार जब पूर्व फौजदारी प्रक्रिया शुरू हो जाती है, तो गृहस्वामी को फौजदारी के नोटिस प्राप्त होंगे, जिसमें लिस पेंडेंस भी शामिल हैं, जो कानूनी अनुभाग में स्थानीय समाचार पत्र में भी प्रकाशित होते हैं। यह है कि अदालत कैसे फौजदारी का सार्वजनिक नोटिस देती है।\nअधिकांश स्थानीय समाचार पत्रों में एक ऑनलाइन संस्करण भी होता है, जहां एक ही जानकारी प्रकाशित की जाती है। उन अख़बारों की तलाश करें जो उस काउंटी की सेवा करते हैं, जिसमें आप संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं। कानूनी अनुभाग देखें और किसी भी संपत्ति के पते को नोट कर लें, जो लंबित हैं। कागज में पूर्व फौजदारी लिस्टिंग की कोई तस्वीर या विवरण नहीं होगा, इसलिए आपको यह पता लगाने के लिए खुद का शोध करना होगा।\nपूर्व फौजदारी घर का पता ढूँढना सिर्फ पहला कदम है। जोशुआ जार्विस, रियल एस्टेट निवेशक और जार्विस टीम रियल्टी के मालिक की सिफारिश:\n"डॉलर के लिए ड्राइविंग, जहां आप आस-पड़ोस में ड्राइव करते हैं कि संपत्तियां हैं और जब आप वहां होते हैं, तो घर-घर जाकर देखें कि क्या कोई अन्य मकान मालिक बेचना चाहता है। परित्यक्त गुणों को देखने और मालिकों से संपर्क करने के लिए यह देखने का एक अच्छा समय है कि क्या वे भी बेचना चाहते हैं। ”\nडॉलर के लिए ड्राइविंग का एक विकल्प पीले अक्षरों को मेल करना है। वे संभावित विक्रेताओं से संपर्क करने के लिए एक अनौपचारिक, सस्ता तरीका हैं।\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए स्थानीय समाचार पत्रों का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष\nस्थानीय अखबारों की जाँच भले ही पुरातन लगती हो, पर विचार करने के लिए बहुत सारे मुकदमे हैं; बस विपक्ष के प्रति भी सावधान रहें।\nस्थानीय समाचार पत्रों के पेशेवरों:\nतिथि की जानकारी तक, जैसे ही संपत्ति को नोटिस प्राप्त होते हैं, वे प्रकाशित होते हैं\nऑनलाइन या कागज तक पहुंचने में आसान\nज्यादातर निवेशकों को रियल एस्टेट डायरेक्टरीज़ की तरफ रुख करने के बाद से ज्यादा प्रतिस्पर्धा नहीं है\nस्थानीय समाचार पत्रों के विपक्ष:\nकागज में संपत्ति का विवरण या तस्वीरें शामिल नहीं हैं\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के बाद, संपत्ति पर बहुत सारे शोध की आवश्यकता होगी\nकौन स्थानीय समाचार पत्र सही हैं\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए स्थानीय समाचार पत्रों का उपयोग करके कुछ अचल संपत्ति के अनुभव के साथ फिक्स और फ्लिपर्स के लिए सिफारिश की जाती है। आप एक रियाल्टार के बिना घर के मालिकों से बात कर रहे होंगे और यह जानना होगा कि क्या सवाल पूछना है। इस विधि को समय और प्रयास और रियल एस्टेट कॉन्ट्रैक्ट्स के ज्ञान की भी आवश्यकता होती है यदि आप एक प्रस्ताव को इन पूर्व फौजदारी लिस्टिंग में से एक बनाने का निर्णय लेते हैं।\n5. अटॉर्नी और रियल एस्टेट थोक व्यापारी\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए अन्य मूल्यवान स्रोतों में वकील और रियल एस्टेट थोक व्यापारी शामिल हैं। ये पेशेवर पहले से ही अचल संपत्ति के विशेषज्ञ हैं और पूर्व फौजदारी लिस्टिंग के साथ काम करते हैं। एक बार जब आप उनके साथ तालमेल स्थापित करते हैं, तो वे अपने पूर्व फौजदारी नेतृत्व स्रोतों को साझा कर सकते हैं।\nअटॉर्नी उन ग्राहकों का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं जिनके घर पूर्व फौजदारी में हैं या वे उन ग्राहकों का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं जिन्हें विरासत में मिले घर हैं जो वे बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, जिन्हें संभावित लीड कहा जाता है। किसी भी तरह से, एक वकील के साथ काम करने से आपको मूल्यवान पूर्व फौजदारी लिस्टिंग मिलेगी जो अन्य निवेशकों के पास नहीं है। आप इन वकीलों को एक रियाल्टार से एक रेफरल के रूप में या एक निवेश समूह में शामिल होकर पा सकते हैं। अचल संपत्ति, दिवालियापन, फौजदारी और प्रोबेट वकीलों के लिए देखो।\nरियल एस्टेट थोक विक्रेताओं के पास भी निवेश करने से और पड़ोस में रहने से जहां लोग अपने घरों को बेचना चाहते हैं, पूर्व फौजदारी लिस्टिंग तक पहुंच होगी। ये थोक व्यापारी खरीदार और विक्रेता सूची बनाते हैं, जिसे वे अपने भविष्य के फिक्स और फ्लिप प्रोजेक्ट के लिए सहेजते हैं।\nवे आपको न केवल पूर्व फौजदारी लिस्टिंग प्रदान करने में सक्षम होंगे, लेकिन वे इसे खरीदने और इसे ठीक करने के बाद संपत्ति को फ्लिप करने में आपकी मदद कर सकते हैं। आप एक रियल एस्टेट निवेश समूह में शामिल होकर या एक रियाल्टार या एक वकील से एक रेफरल के लिए पूछकर रियल एस्टेट थोक व्यापारी पा सकते हैं।\nपूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए वकीलों और थोक विक्रेताओं का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष\nपूर्व फौजदारी लिस्टिंग का पता लगाने के लिए रियल एस्टेट वकीलों और थोक विक्रेताओं के मार्गदर्शन का उपयोग करते समय विचार करने के लिए पेशेवरों और विपक्ष हैं।\nवकीलों और थोक विक्रेताओं के पेशेवरों:\nबहुत प्रतिस्पर्धा नहीं है; पूर्व फौजदारी की तलाश में अधिकांश निवेशक इन पेशेवरों का उपयोग करने के लिए नहीं सोचते हैं\nअनुभवी पेशेवरों से ज्ञान और मार्गदर्शन प्राप्त करें\nसम्मानित पेशेवरों के साथ काम करके विक्रेताओं को अपनी बिक्री पिच को वैधता दें\nवकीलों और थोक विक्रेताओं के विपक्ष:\nआपको उन पेशेवरों को खोजने की आवश्यकता है जो आपके साथ काम करने के इच्छुक हैं\nआपको इन पेशेवरों से प्राप्त होने वाले लीड के लिए रेफरल शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है\nपूर्व फौजदारी सुराग प्राप्त करने के बाद, आपको अभी भी गुणों पर अपना शोध करना होगा\nकौन अटार्नी और थोक व्यापारी सही हैं\nअटॉर्नी और थोक व्यापारी एक मूल्यवान हैं, लेकिन पूर्व फौजदारी सुराग खोजने के लिए underutilized उपकरण। वे अनुभवी निवेशकों से अधिक अपील करते हैं क्योंकि लीड प्राप्त करने के बाद, गुणों पर अभी भी शोध करना होगा। अटॉर्नी और थोक व्यापारी भी उन निवेशकों को अधिक सहज महसूस करते हैं, जो जानते हैं कि वे क्या कर रहे हैं। इसलिए, आपके बेल्ट के तहत एक जोड़े के सौदे के बाद उनसे संपर्क करना सबसे अच्छा है।\nपूर्व फौजदारी लिस्टिंग देखने और खरीदने के लिए आपको इन6चरणों का क्रम में पालन करने की आवश्यकता है। वे आपको बताएंगे कि आपके द्वारा पूर्व फौजदारी लिस्टिंग पाने के बाद आप क्या करना चाहते हैं।\nअपने सवालों के जवाब पाने के लिए लिस्टिंग एजेंट से संपर्क करें। यदि संपत्ति सूचीबद्ध नहीं है, तो अपने फोन नंबर को खोजने या दरवाजे पर दस्तक देने के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करके सीधे घर के मालिक से संपर्क करें।\nपूर्व फौजदारी संपत्ति के माध्यम से टहलने का कार्यक्रम सुनिश्चित करें कि आप अभी भी रुचि रखते हैं क्योंकि आपके द्वारा प्राप्त जानकारी और वर्तमान संपत्ति की स्थिति के बीच विसंगतियां हो सकती हैं।\nएक घर निरीक्षण अनुसूची। पूर्व फौजदारी में एक विक्रेता आमतौर पर किसी भी मरम्मत के लिए भुगतान नहीं करता है या नहीं करता है, लेकिन यह जानना महत्वपूर्ण है कि घर में क्या तय किया जाना चाहिए और अगर कोई छिपी हुई समस्याएं हैं जो बाद में एक समस्या हो सकती हैं।\nयदि घर के निरीक्षण में आपके लिए कोई सौदा तोड़ने वाला नहीं है, तो यह देखने के लिए एक मूल्यांकन निर्धारित करें कि घर की कीमत क्या है।\nअपने संपत्ति अधिग्रहण बजट और मरम्मत के लिए अपने बजट और समय को ध्यान में रखें।\nयदि संख्या समझ में आती है, तो अपने रियल एस्टेट एजेंट को पूर्व फौजदारी सूची पर एक प्रस्ताव तैयार करने में मदद करें। यदि संपत्ति एक रियाल्टार के साथ सूचीबद्ध नहीं है, तो अनुबंधों को आकर्षित करने के लिए एक वकील को किराए पर लेना उचित है।\nअपनी अगली निवेश संपत्ति की खोज शुरू करने के लिए तैयार हैं? REDX पर जाएं और अपने क्षेत्र में घर-घर संपर्क जानकारी सहित अप-टू-डेट प्रीफ़ेक्लोस लिस्टिंग देखें।\nपूर्व फौजदारी लिस्टिंग खरीदने का लाभ यह है कि आप व्यथित गृहस्वामी से खरीद रहे हैं। गृहस्वामी खुद को आर्थिक तंगी से राहत देने के लिए प्रेरित होता है। इसका मतलब है कि आप बाजार मूल्य से नीचे की संपत्ति खरीदने की अधिक संभावना रखते हैं। संपत्ति को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है, जो एक बार हो जाने पर संपत्ति में अतिरिक्त इक्विटी हो सकती है।\nयदि आपके पास नकदी उपलब्ध है, तो आप गृहस्वामी के साथ एक सौदा करने में सक्षम हो सकते हैं, जहाँ आप अपने बकाया बंधक शेष राशि का भुगतान करते हैं और संपत्ति को किसी भी झूठा मुक्त और स्पष्ट करते हैं। हाथ पर नकदी होने से आपको प्रतिस्पर्धात्मक खरीदारों पर लाभ मिलेगा, जिन्हें वित्तपोषण के लिए इंतजार करना पड़ सकता है। यह गृहस्वामी को उनकी आर्थिक तंगी से बाहर निकालने में मदद करेगा और उनके ऋण पर नकारात्मक प्रभाव नहीं डालेगा।\nपूर्व फौजदारी चरण में एक संपत्ति खरीदने से, खरीदार को एक संपत्ति प्रकटीकरण प्राप्त होगा। यह किसी भी ज्ञात संपत्ति दोषों की सूची देगा और एचवीएसी प्रणाली कितनी पुरानी है और छत की आयु और अगर इसकी कोई वारंटी है आदि। यदि संपत्ति पहले से ही फौजदारी में चली गई थी, तो इसमें से कोई भी जानकारी उपलब्ध नहीं होगी। इसका मतलब यह है कि खरीदार जानता है कि संपत्ति के साथ क्या गलत है और इसे खरीदने के संबंध में एक अच्छी तरह से सूचित निर्णय लेने में सक्षम है।\nएक पूर्व फौजदारी खरीदने का एक और लाभ, फ़ॉरेक्लेस.कॉम के लिए व्यवसाय विकास के निदेशक स्टीफन चिप के अनुसार, यह है कि एक फौजदारी या आरईओ संपत्ति खरीदने के लिए उतनी प्रतिस्पर्धा नहीं है। पूर्व फौजदारी संपत्तियों को खोजने में अधिक काम लगता है, क्योंकि उनमें से कई रियलटर्स के साथ सूचीबद्ध नहीं हैं।\nयह एक लंबी प्रक्रिया हो सकती है, और आपको एक नकारात्मक घटना के बाद से विक्रेता की भावनाओं को ध्यान में रखना होगा और सबसे अधिक संभावना है कि संपत्ति को फौजदारी में जाना चाहिए। यदि आप इन बाधाओं के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं, तो आप गृहस्वामी को बाहर निकालने और अपने आप को एक अच्छा सौदा प्राप्त करने में मदद कर पाएंगे।\nपूर्व फौजदारी लिस्टिंग ऑनलाइन निर्देशिका, रियाल्टार, सार्वजनिक रिकॉर्ड, स्थानीय समाचार पत्रों, वकीलों और रियल एस्टेट थोक विक्रेताओं के माध्यम से पाई जाती है। एक बार जब आप एक पूर्व फौजदारी सीसा पाते हैं, जिसमें आप रुचि रखते हैं, तो संपत्ति देखने और उस पर एक प्रस्ताव बनाने के लिए एक रियाल्टार से संपर्क करने का समय है। अब आप जानते हैं कि एक पूर्व फौजदारी संपत्ति कहां से खरीदनी है।\nजब आप पूर्व-फौजदारी संपत्तियों की तलाश शुरू करने के लिए तैयार हों, तो REDX पर एक नज़र डालना सुनिश्चित करें। न केवल वे आपको महान पूर्व-फौजदारी सुराग के साथ हुक कर सकते हैं, लेकिन वे आपको अन्य प्रेरित विक्रेता लीड जैसे एफएसबीओ, एफआरबीओ, और एक्सपायर्ड लिस्टिंग भी प्राप्त कर सकते हैं। अपनी पसंदीदा निवेश काउंटी में कौन सी लिस्टिंग उपलब्ध हैं, यह देखने के लिए उन्हें देखें।


कंगाल चीज़ें ज़मीन ज़रा हट के दरिद्रता\nघर की आर्थिक स्थिति बिगड़ने पर व्यक्ति परेशान रहने लगता है. हर कोई अपने घर की दरिद्रता दूर करना चाहता है और वह इसके लिए तरह-तरह के उपाय भी करता है. लेकिन क्या आप जानते हैं कि घर में आखिर दरिद्रता आती कैसे है? जाने-अनजाने में हम अनेकों ऐसे काम कर देते हैं जो दरिद्रता का कारण बन जाते हैं. इन कामों से हम अनजान रहते हैं और घर में दरिद्रता आती रहती है. परिवार में हर समय टेंशन का माहौल रहता है. घर की सुख-समृधि चली जाती है और सारे काम बिगड़ने लगते हैं.\nआज हम इसी टॉपिक पर बात करेंगे. हम आपको ऐसी ग़लतियों के बारे में बताएंगे जो आप अनजाने में कर देते हैं और आपको इसका अंदाज़ा भी नहीं होता. कहा जाता है कि ज़मीन पर कुछ चीज़ें नहीं रखनी चाहिए. इन्हें ज़मीन पर रखने से धीरे-धीरे घर की सुख-शांति जाने लगती है. क्या है वह चीज़ें, आईये जानें.\nये भी पढ़े - बालों से जाने महिला के स्वभाव के बारे में\nदीपक सबके घर में हर रोज़ जलाया जाता है. भगवान की पूजा के लिए दीपक का इस्तेमाल किया जाता है. पर दीपक को कभी भी ज़मीन पर नहीं रखना चाहिए.\nलोगों के मंदिर में शिवलिंग स्थापित होता है और वह इसकी पूजा प्रतिदिन करते हैं. लेकिन क्या आपको पता है शिवलिंग कभी भी ज़मीन पर नहीं रखना चाहिए. कई लोग साफ़-सफाई के दौरान शिवलिंग को नीचे रख देते हैं, जो कि इंसान को पाप का भागी बनाता है.\nशालिग्राम की पूजा भी लगभग हर कोई करता है. शालिग्राम को भी ज़मीन पर रखने से घर की आर्थिक स्थिति ख़राब होने लगती है.\nहर हिंदू घर में मंदिर का अपना एक स्थान होता है. मूर्तियों पर धूल-मिट्टी जम जाने पर लोग सफाई के दौरान उसे नीच रख देते हैं. पर ध्यान रहे कि कभी भी भगवान की मूर्तियों को ग़लती से भी ज़मीन पर न रखें. इससे घर में अशांति रहेगी और तनाव का माहौल रहेगा.\nजनेऊ एक बहुत पवित्र धागा होता है. इसलिए इसे भी कभी ज़मीन पर नहीं रखना चाहिए और न ही कहीं फेंकना चाहिए. जनेऊ ख़राब हो जाने पर उसे पेड़ की टहनी से बांध दें या पेड़ की जड़ में डाल दें.\nसोना हर किसी को पसंद होता है, खासतौर पर महिलाओं को. सोना धारण करने से शरीर की शोभा बढ़ती है. लेकिन शोभा बढ़ाने वाला यह सोना आपको संकट में भी डाल सकता है. सोने को कभी भी ज़मीन पर नहीं रखना चाहिए. ऐसा करने से घर की आर्थिक स्थिति बिगड़ने लगती है.\nशंख का प्रयोग पूजा-पाठ में होता है. इस्तेमाल करने के बाद इसे कभी भी ज़मीन पर नहीं रखना चाहिए. शंख का उपयोग करने के बाद उसे धोकर पवित्र करने के बाद ही उसके स्थान पर रखना चाहिए. कभी भी शंख को जूठे मुंह न रखें.\nIndian Recipes in Hindi - RecipeSeekho - हिंदी : भूलकर भी ज़मीन पर न रखें ये चीज़ें, वरना हमेशा रहेंगे कंगाल और घर में छाई रहेगी दरिद्रता


यूपी के देवरिया में भी 'मुज़फ्फरपुर कांड', डीएम हटाए गए - up deoria shelter home girls rescue dm sp raid crpz - AajTak\nदेवरिया का मामला मुज़फ्फरपुर कांड जैसा ही है. बताया जा रहा है कि एक लड़की ने वहां से भागकर पुलिस को अापबीती सुनाई तो एसपी और डीएम ने इस संबंध में मामला दर्ज कराया.\nदेवरिया, 06 अगस्त 2018, अपडेटेड 13:42 IST\nबिहार के मुज़फ्फरपुर में 34 लड़कियों के साथ दरिंदगी का मामला अभी ठंड़ा भी नहीं पड़ा कि उत्तर प्रदेश के देवरिया जिले में जिलाधिकारी और पुलिस अधीक्षक ने एक शेल्टर होम में छापा मार कर 24 लड़कियों को मुक्त कराया है. बताया जा रहा है कि यह शेल्टर होम अवैध रूप से संचालित किया जा रहा था. मामले के बाद यूपी सीएम ने देवरिया के डीएम सुजीत कुमार को हटाने का फैसला लिया है.\nमुजफ्फरपुर केस में नया खुलासाः स्वधार से 11 महिलाएं लापता\nमुजफ्फरपुर कांडः गायब 'रहस्यमय' किरदार मधु को मिलना था सम्मान\nमुजफ्फरपुर कांड: कसा शिकंजा, HC की निगरानी में जांच चाहते हैं नीतीश


Meditation Or Exercise Which Is Better For Your Mental Health In Hindi | Mental Health: मेडिटेशन और एक्सरसाइज में मानसिक स्वास्थ्य के लिए किसे करना है ज्यादा फायदेमंद?\nमेडिटेशन आपको ऊर्जावान महसूस करने में मदद कर सकता है, जिसके कारण आप दैनिक एक्सरसाइज को और अच्छे से कर सकते हैं।\nWritten by: Pallavi KumariPublished at: Aug 25, 2020\nकोरोनावायरस महामारी के कारण बहुत से लोगों का स्ट्रेस और टेंशन बढ़ा है और इसका उनकी मानसिक स्वास्थ्य पर गहरा असर पड़ा है। मानसिक स्वास्थ्य को ठीक रखना उतना ही जरूरी है, जितना ही शारीरिक स्वास्थ्य। ऐसा इसलिए क्योंकि अगर आपका दिमाग सही ढ़ंग से काम नहीं करेगा, तो उसका असर धीमे-धीमे आपके शरीर पर होगा और कुल मिलाकर आप बीमार हो सकते हैं। ऐसे में जरूरी है कि आप स्ट्रेस मैनेजमेंट सीखें और अपने दिलो-दिमाग पर कुछ भी हावी होने से रोकें। पहली चीज जो आपके दिमाग में आते जाते नेगेटिव थॉट को रोक सकती है, वो है मेडिटेशन करना और दूसरी चीज है एक्सरसाइज करना। पर सोचने वाली बात ये है कि अगर कोई व्यक्ति मानसिक रूप से बीमार हो रहा है, तो उसे इन दोनों में से किसे चुनना चाहिए?\nमेडिटेशन मस्तिष्क को कैसे प्रभावित करता है?\nअगर आप लगातार तनाव और गुस्सा आदि महसूस कर रहे हैं, तो ध्यान (meditation) वह है जो आपको शांत कर सकता है। वहीं जब आप मानसिक और शारीरिक रूप से थक चुके होते हैं और आपको एक्सरसाइज करने का मन नहीं होता है, ऐसे में ध्यान करना आसान हो सकता है। दरअसल ऐसे में जब आप ध्यान करने बैठेंगेतो पहले तो आपका दिमाग तमाम चीजों से भर जाएगा, पर जब आप शांत होकर और फोकस करेंगे, तो चीजें शांत हो जाएंगी और आप नींद जैसा महसूस करेंगे। ये शांति आपके मानसिक गतिविधियों को आराम पहुंचाएगी, जो इसे स्ट्रेस के दौरान महीं मिल पाता है।\nइसे भी पढ़ें : Brain And Coffee: सिर्फ सुस्‍ती दूर करने के लिए ही नहीं, बल्कि ब्रेन बूस्‍टर है रोज का 1 कप कॉफी पीना\nक्या एक्सरसाइज मानसिक स्वास्थ्य को प्रभावित कर सकते हैं?\nस्वस्थ मानसिकता को तराशने के लिए ध्यान महत्वपूर्ण है। लेकिन इसके लिए आप शारीरिक व्यायाम की भी मदद ले सकते हैं। ऐसा इसलिए क्योंकि हाल ही में अध्ययन हैं जो साबित करते हैं कि एक्सरसाइज हमारे मूड को बढ़ाने में मदद करता है क्योंकि यह हमारे शरीर में सेरोटोनिन (Happy Hormone) को रिलीज करने में मदद करता है। इस तरह एक्सरसाइज करना आपके मूड को बेहतर बना सकता है। वहीं शारीरिक फिटनेस लोगों की चिंता और अवसाद जैसी गंभीर मानसिक स्वास्थ्य बीमारियों से बाहर आने में मदद करती है। इसके अलावा, यह ब्लड सर्कुलेशन में सुधार करता है और शारीरिक बीमारियों को नियंत्रित रखता है जो आपकी मानसिक भलाई के लिए अच्छा है।\nमानसिक स्वास्थ्य के लिए कौन बेहतर है मेडिटेशन या एक्सरसाइज (Meditation or Exercise)?\nजब आप पूरी तरह से परेशान होते हैं और व्यायाम (Exercise) करने का प्रयास करते हैं, तो भी आप अपने इच्छित परिणामों को प्राप्त नहीं कर पाते हैं क्योंकि आप पर्याप्त ध्यान केंद्रित नहीं करते हैं। ऐसा इसलिए क्योंकि अगर आप अपने मन में खुश नहीं हैं और आप बेमन एक्सरसाइज कर रहें, तो इसका आपको ना के बराबर फायदा होगा। ऐसे में ध्यान (Meditation) आपका मार्गदर्शक कर सकता है। इस दौरान एंडोर्फिन भी यहां एक विशेष भूमिका निभाते हैं वे आपके मूड को शांत करने और ठीक करन में मदद करता है।\nइस तरह तनाव कम करने, अवसाद, चिंता से मुक्ति पाने और शांति पाने करने के लिए मेडिटेशन ज्यादा प्रभावी है। ये आप अगर गुस्से में भी है, तो एक कोने में चुप बैठकर खुद को शांत कर के कर सकते हैं। लेकिन, अगर आप मानसिक तनाव के साथ कुछ और लाभ जैसे कि आप वजन घटाने की ओर देख रहे हैं, तो मेडिटेशन मददगार नहीं होगा। दरअसल जब आप शारीरिक व्यायाम से परिणाम प्राप्त करने में सक्षम नहीं होते हैं, तो इस बात की अधिक संभावना होती है कि आप इसे कुंठा के कारण क्विट कर देते हैं, ऐसे में ध्यान आपको शांत होने में मदद करेगा।\nइसे भी पढ़ें : इन7कारणों से बढ़ती उम्र के साथ बढ़ता है डिप्रेशन, जानिए कारण और बचाव\n2018 में मेंटल हेल्थ से जुड़े के एक अध्ययन की मानें, तो कहा गया है कि अगर आप अपने जीवन में जल्दी ध्यान का अभ्यास करना शुरू करते हैं, तो आपका संज्ञानात्मक स्वास्थ्य बरकरार रहता है, आपको स्मृति हानि का अनुभव नहीं होता है, और आपको अल्जाइमर होने की संभावना बेहद ही कम होती है। भले ही ध्यान करना मुश्किल है, लेकिन जब आपकी मानसिक भलाई के लिए सबसे अच्छा है।\nमेडिटेशन और एक्सरसाइजमानसिक स्वास्थ्यमानसिक स्वास्थ्य के लिए कौन है बेहतर मेडिटेशन या एक्सरसाइजmental health tipsmeditation and mental healthWhat activities help mental healthmeditation or exerciseways to improve your mental health


दीपिका के महेंगे कपडे और एक्सेसरीज जिनको वो खुद नहीं खरीदती\nस्टाइलिस्ट दीपिका को आखिर क्यों नहीं खरीदने पड़ते हैं महंगे कपड़े और एक्सेसरीज !\nदीपिका के महेंगे कपडे और एक्सेसरीज – अभिनेत्री दीपिका पादुकोण आज बॉलीवुड की सबसे कामयाबी अभिनेत्रियों में से एक मानी जाती हैं. अपनी दमदार एक्टिंग, खूबसूरती, स्माइल, ड्रेसिंग सेंस और अपने स्टाइल स्टेटमेंट के जरिए दीपिका ने दर्शकों के दिलों में अपनी एक अलग ही पहचान बना ली है.\nचाहे कोई अवॉर्ड फंक्शन हो या फिर कोई पब्लिक इवेंट, हर बार उनके फैन्स को दीपिका का बेहद ही अलग अंदाज देखने को मिलता है. खासकर लेटेस्ट और स्टाइलिस्ट ड्रेस, साड़ी और डिजाइनर ज्वैलरी पहनकर दीपिका हर बार लाखों फैन्स का ध्यान अपनी ओर खींच लेती हैं.\nअब ऐसे में सवाल उठना लाजमी है कि अगर दीपिका हर बार अपने डिजाइनर्स से ये महंगे और स्टाइलिस्ट ड्रेसेस खरीदती हैं तो फिर एक बार उन ड्रेसेस और गहनों को पहनने के बाद दीपिका उनका क्या करती हैं.\nचलिए जानने की कोशिश करते हैं दीपिका के मंहगे कपड़े और गहनों को पहनने के शौक के पीछे की हकीकत.\nदीपिका के महेंगे कपडे और एक्सेसरीज –\nशूटिंग के कपड़ों का होता है ये हाल\nफिल्म ‘ओम शांति ओम’ से अपने फिल्मी सफर की शुरूवात करनेवाली दीपिका कपड़े, ज्वैलरी और फैशन की बाकी एक्सेसरीज के मामले में काफी शौकीन हैं. वो हमेशा लेटेस्ट फैशन को कैरी करती हैं.\nदीपिका की तकरीबन सभी फिल्मों में उनका अलग-अलग स्टाइल दर्शकों को देखने को मिला है. चाहे वो उनकी पहली फिल्म ‘ओम शांति ओम’ हो या फिर उनकी ब्लॉकबस्टर फिल्म ‘बाजीराव मस्तानी’ ही क्यों ना हो. उन्होंने अपनी सभी फिल्मों में कभी भी अपने फैशन और ड्रेसेस को रिपीट नहीं किया है.\nहालांकि फिल्मों के बाद दीपिका के कपड़ों को फिल्मों के लेबल के साथ एक पेटी में बंद करके प्रोडक्शन हाउस में रख दिया जाता है, जिसमें थोड़े बहुत बदलाव करके जूनियर आर्टिस्टों को पहना दिया जाता है या फिर वो सालों तक ऐसे ही पड़े रह जाते हैं.\nमुफ्त में डिजाइन होते हैं दीपिका के कपड़े\nदीपिका बॉलीवुड की एक ऐसा हस्ती हैं जो हॉलीवुड में भी अपनी एक अलग पहचान बना चुकी हैं और फैशन डिजाइनर्स के लिए अपने ब्रांड्स को प्रमोट करने के लिए दीपिका से अच्छा चेहरा और क्या हो सकता है.\nइसलिए ज्यादातार अवॉर्ड फंक्शन्स और पब्लिक इवेंट पर उनके खास फैशन डिजाइनर्स दीपिका के लिए लेटेस्ट और स्टाइलिस्ट ड्रेस डिजाइन करते हैं जिनमें वो सबसे अलग और अट्रैक्टिव नजर आ सकें. यही वजह है कि ऐसे खास मौकों पर देखनेवालों की निगाहें दीपिका पर ही आकर ठहर जाती हैं.\nऐसा नहीं है कि दीपिका उन महंगे कपड़ों को खुद खरीदती हैं बल्कि डिजाइनर्स अपने ब्रांड्स को पब्लिक और इंटरनेशनल प्लेटफॉर्म तक प्रमोट करने के लिए फ्री में डिजाइन करके देते हैं. जिन्हें इवेंट में एक बार पहनने के बाद उन डिजाइनर्स को वापस कर दिया जाता है. ऐसा बहुत कम ही होता है जब दीपिका या कोई और एक्ट्रेस इतने महंगे ड्रेस को खरीदकर अपने घर ले जाती है.\nहालांकि दीपिका के वॉर्डरोब में स्टाइलिस्ट कपड़े, फैशनेबल एक्सेसरीज की कमी नहीं है. लेकिन उनके वार्डरोब में सजाकर रखी गई इन चीजों का दोबारा नंबर काफी मुश्किल से ही आ पाता है. लेकिन हां कभी कभार दीपिका की बहन अनिषा उनके कपड़े जरूर पहन लेती हैं.\nफैशनेबल ड्रेस और ज्वेलरी की शौकीन हैं दीपिका\nदीपिका पादुकोण ना सिर्फ फैशनेबल आउटफिट्स की शौकीन हैं बल्कि उन्हें ट्रेडिशनल ज्वैलरी को कैरी करना भी बेहद पसंद है. ज्वेलरी के प्रति उनका ये प्यार फिल्म बाजीराव मस्तानी से उमड़ा है.\nइस फिल्म में दीपिका ने भारी भरकम ड्रेस के साथ ढेर सारी ज्वैलरी कैरी की थी और अपनी आगामी फिल्म पद्मावती में भी वो ट्रेडिशनल ज्वैलरी में नजर आएंगी.\nगहनों के प्रति बढ़ती दीवानगी ने दीपिका को गहनों के प्रति इस कदर आकर्षित किया है कि वो किताबों के सहारे भारतीय पारंपरिक गहनों के इतिहास को विस्तार से समझने में लगी हुई हैं.\nदीपिका के महेंगे कपडे और एक्सेसरीज – गौरतलब है कि दीपिका एक लंबे अंतराल के बाद जूते और बैग्स को रिपीट तो कर लेती हैं लेकिन उन्हें अपने कपड़ों को रिपीट करने की जरूरत नहीं पड़ती है क्योंकि खास मौकों के लिए डिजाइनर्स मुफ्त में ही कपड़े डिजाइन करके देते हैं जिन्हें एक बार पहनकर वो वापस लौटा देती हैं.\nFeatured · दीपिका के महेंगे कपडे और एक्सेसरीज\nबॉलीवुड में आने से पहले इस सुपरस्टार अभिनेता की बेटी के ..\nहमने मारा गजेन्द्र सिंह को!\nनमक और चीनी से आपकी स्किन हो रही है बीमार, इनका भी रखें ..


Amitabh Bachchan Shared Agneepath Video Clip And Revealed Bhootnath Story - अमिताभ बच्चन को शख्स ने भेजा अग्निपथ का Video क्लिप, कैदी को मारी गोली तो दीवार पर लिखा था-भूतनाथ\nहोमबॉलीवुडअमिताभ बच्चन को शख्स ने भेजा 'अग्निपथ का Video क्लिप, कैदी को मारी गोली तो दीवार पर लिखा था-'भूतनाथ'\nअमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan) ने फिल्म 'अग्निपथ' (Agneepath) का एक वीडियो क्लिप शेयर किया है, जो खूब वायरल हो रहा है.\nWritten by नंदन सिंह, Updated:9मई, 2020 4:04 PM\nअमिताभ बच्चन को शख्स ने भेजा 'अग्निपथ Video क्लिप\nकैदी को मारी गोली तो दीवार पर लिखा था-'भूतनाथ'\nअमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan) सोशल मीडिया पर खासे एक्टिव रहते हैं. उन्हें जब भी कोई तस्वीरें या वीडियो पसंद आता है उसे वो शेयर जरूर करते हैं. अमिताभ बच्चन ने फिर से वीडियो ट्वीट किया है और बताया कि उनकी फिल्म 'भूतनाथ' (Bhootnath) का फिल्म 'अग्निपथ' (Agneepath) से कनेक्शन है. अमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan)ने ट्विटर पर फिल्म 'भूतनाथ' की फोटोज शेयर की हैं. इसके कैप्शन में उन्होंने लिखा, 'मेरी फिल्म भूतनाथ के 12 साल पूरे हो गए है. किसी ने एक अनोखी चीज नोटिस की? अग्निपथ में, मुझे जेल के अंदर घुसना था और कैदी को गोली मारने का एक सीन था. उस सीन में जेल की दीवार पर चॉक से भूतनाथ लिखा हुआ था. कैसे? ये फिल्म सालों पहले बनी थी.\nअमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan) को एक ट्विटर यूजर ने फिल्म 'अग्निपथ' का एक वीडियो क्लिप भेजा किया था. इस वीडियो में देखा जा सकता है कि अमिताभ एक कैदी को गोली मार रहे हैं और दीवार पर 'भूतनाथ' लिखा हुआ था. इसी वीडियो को ट्वीट कर अमिताभ बच्चन ने यह वाकया शेयर किया है. बता दें कि 'भूतनाथ' साल 2008 को रिलीज हुई थी. इस फिल्म को बहुत पसंद किया था. बाद में इस फिल्म का दूसरा पार्ट 'भूतनाथ रिटर्न' भी आया था.\nअमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan) को जब भी कोई वीडियो पसंद आता है वो उसे शेयर जरूर करते हैं. वर्क फ्रंट की बात करें तो अमिताभ बच्चन जल्द ही बॉलीवुड में चार फिल्मों के जरिए धमाल मचाने वाले हैं. इन फिल्मों में 'चेहरे', 'झुंड', 'ब्रह्मास्त्र' और 'गुलाबो-सिताबो' शामिल है. कुछ दिनों पहले ही बिग बी की अपकमिंग फिल्म झुंड का ट्रेलर रिलीज हुआ था, जिसमें वह कोच के रूप में नजर आ रहे थे. फिल्मों से इतर एक्टर इन दिनों कोरोनावायरस के कारण सेल्फ आइसोलेशन में हैं. घर में रहने के बाद भी वह अकसर सोशल मीडिया पर फोटो और वीडियो के जरिए कोरोनावायरस पर जागरुकता फैलाते हैं.\nAmitabh BachchanAmitabh Bachchan videoagneepathAgneepath Video ClipBhootnath


मध्य प्रदेश में शिवराज सरकार भी लाई लव जेहाद के खिलाफ कानून, ये हैं प्रावधान\nदेश में इधर कुछ समय से लव जेहाद को लेकर काफी ज्यादा बवाल मचा हुआ है. हर तरफ धर्म परिवर्तन करके शादी करने का चलन बनता जा रहा था. जिसके बाद से राज्य सरकारों ने इस पर कानून बनाने का ऐलान कर दिया. उसके बाद से विपक्ष का विधवा विलाप एक बाऱ फिर से शूरु हो गया है. लव जेहाद पर यूपी, मध्य प्रदेश हरियाणा लव जेहाद पर कानून लायेगा. इसके आलावा बीजेपी शासित राज्य भी इस कानून को लाने के बारे में विचार कर रहे हैं.\nलव जेहाद पर यूपी के बाद अब मध्य प्रदेश की शिवराज सरकार ने लव जिहाद विरोधी विधेयक ‘धर्म स्वातंत्र्य विधेयक 2020’ को कैबिनेट की मंजूरी मिल गई है. नए कानून में कुल 19 प्रावधान हैं, जिसके तहत अगर धर्म परिवर्तन के मामले में पीड़ित पक्ष के परिजन शिकायत करते हैं तो पुलिस उनके खिलाफ कार्रवाई करेगी. अगर किसी शख्स पर नाबालिग, अनुसूचित जाति/जनजाति की बेटियों को बहला फुसला कर शादी करने का दोष सिद्ध होता है तो उसे 10 साल तक कि सजा दी जाएगी. अगर कोई शख्स धन और संपत्ति के लालच में धर्म छिपाकर शादी करता हो तो उसकी शादी शून्य मानी जाएगी.\nइन सबके बीच मध्य प्रदेश के गृह मंत्री नरोत्तम मिश्र ने कहा है कि ‘हमने अपने प्रदेश में देश का सबसे बड़ा कानून बनाया है. अब इस विधेयक को विधानसभा में लाया जाएगा’. 28 दिसंबर से मध्य प्रदेश विधानसभा का सत्र प्रस्तावित है. लव जेहाद करने वाले लोगों पर लगाम लगाने के लिए राज्य सरकार अपने अपने हिसाब से कदम उठा रही है जो की एक अच्छी पहेल है.


UPI क्या है – What इस UPI in Hindi\nUPI के बारे में Other Facts :\nHello दोस्तों , आप सभी ने internet का इस्तेमाल तो जरूर किया होगा। आज के दौर में,अगर आप internet से दूर तो आप इंटरनेट इस्तेमाल करने वाले लोगो से 10 कदम पीछे है। इस digital दुनिया में हर काम सुगमता से हो सकता है,बस शर्त ये है, की आपको इंटरनेट का सही इस्तेमाल करना आना चाहिए। Internet की मदद से आप अपने रोजमर्रा के काम के साथ -साथ बहुत से और काम भी कर सकते है, वो भी घर बैठे -बैठे। जैसे reservation करवाना, टिकट book करना,फीस जमा करना और सबसे important एक account से दूसरे account में पैसे transfer करना।\nआज हमारी चर्चा का विषय account में money transfer करने से related ही है। आज के इस पोस्ट में हम UPI के बारे में विस्तार से बात करेंगे की, UPI क्या है और कैसे काम करता है? अगर आप online money transfer करते हो, तो आपने इसके बारे में जरूर सुना होगा। अगर नहीं सुना ओर इसके बारे में detail में जानना चाहते हो, तो आप सही जगह पर आये हो।\nये पूरी कहानी शुरू होती है, 8 नवंबर 2016 को जब हमारे माननिये प्रधानमंत्री जी ने काले धन पर रोक लगाने के लिए देश में demonetization की घोषणा की थी। इस दौरान देश में पुराने 500 और 1000 के नोट बंद कर दिए गए थे। उस समय लोगो को पैसे के लेने -देन में काफी दिक्कतों का सामना करना पड़ा और तब जरुरत थी, एक ऐसे online platform की जिसके through आम जनता आसानी से लेन -देन कर सके। UPI इसके लिए एक बेहतरीन platform साबित हुआ। आपकी जानकारी के लिए बता दे की ये ‘Cashless Economy’ के अंतर्गत आता है। अब आपके मन में ये सवाल जरूर आया होगा की आखिर ये Cashless Economy होती क्या है ? जैसा की आप इसके नाम से ही जान सकते है, पैसो का लेने देने cash में करने की बजाये online platform के through करना ।\nCashless Economy को बढ़ावा देने के कई फायदे है।\nआपको हर वक़्त cash पास में रखना नहीं पड़ेगा।\nपैसे चोरी होने का risk काम हो जायेगा।\nपर cashless होना उन लोगो के लिए काफी मुश्किल है, जो इंटरनेट से दूर है या फिर उन्हें इसकी knowledge बहुत कम है। तो देश की Economy को मजबूत करने के लिए हम सब की ये जिम्मेदारी है, की ज्यादा से ज्यादा लोगो को इंटरनेट से जोड़े। जिससे देश का हर नागरिक online payment की सुविधा का लाभ ले सके।\nअब सवाल ये आता है,की mobile payment कैसे करे ? ये बेहद आसान है,बस आपको इसको अच्छे से समझना होगा और आपको समझाने के लिए हम है ना। आजकल Online Money Transfer के लिए बहुत सारे mobile application मौजूद है, जैसे PhonePay, Paytm, Freecharge, Mobikwick etc.। आपको ये सारे applications Google Play Store पर आसानी से मिल जायेगे और काफी लोगो ने तो इनका इस्तेमाल भी जरूर किया होगा। पर इन applications के अलावा भी एक तरीका है, जिससे आप काफी आसानी से पैसो का लेन -देन कर सकते है। ये platform आपको 24 x7service देता है,जिसका इस्तेमाल आप बैंक holidays पे भी कर सकते है। इस platform का नाम है ‘UPI ‘। चलिए आगे बढ़ते है और बात कर लेते है की actual में UPI क्या है और कैसे काम करता है?\nआपको बता दे की UPI का फुल फॉर्म है “Unified Payment Interface “। इस प्लेटफार्म के माध्यम से आप अपने दोस्तों और रिश्तेदारों के account में जब चाहे पैसे Transfer कर सकते है। यह एक आसान और fast तरीका है, किसी भी बैंक account में पैसे Transfer करने का। UPI का इस्तेमाल आप कभी भी और कही भी कर सकते है। जैसे :-\nMarket में कोई Payment करना।\nकिसी सामान की Online Payment करना।\nOnline ticket book करना।\nCab का किराया देना।\nDTH recharge करना।\nMobile Recharge करना।\nआपको बता दे की UPI एक single platform है ,जो बहुत सारी bank services आपको provide करता है। UPI से पैसे Transfer करने के लिए आपको सिर्फ UPI PIN और ID की जरुरत है। जिसकी मदद से आप पैसे send भी सकते है और receive भी कर सकते है। UPI की शुरुआत NPCI (National Payment Corporation Of India ) ने RBI (Reserve Bank Of India ) और IBA ( Indian Bank Association) के साथ मिल के की थी। आपकी जानकारी के लिए बता दे की NPCI एक firm है, जो देश के RuPay Payment Infrastructures को संभालती है। ये सब Banks को interconnect करती है, ताकि वो fund Transfer कर सके एक -दूसरे के साथ। UPI IMPS (Immediate Payments Service ) का ही advanced version है। इसकी मदद से आप अपने account number से सामने वाले person के अलग Bank account में पैसे Transfer कर सकते है। तो आप सब समझ ही गए होंगे की UPI कैसे काम करता है।\nजैसा की हमने आपको ऊपर बताया UPI का फुल फॉर्म होता है Unified Payments Interface। जो आपको एक interface provide करता है ,पैसे Transfer करने के लिए।\nअब बात कर लेते है,सबसे अहम् मुददे की, की UPI का इस्तेमाल कैसे करे। इसका इस्तेमाल करना काफी आसान है ,जिसे हर कोई use कर सकता है। बस, आपको थोड़ा -बहुत Android फ़ोन use करना आना चाहिए। इसके लिए आपको निचे दिए गए steps one -by -one follow करने होंगे। जो इस प्रकार है :-\nसबसे पहले आपको अपने फ़ोन में इसके apps install करने होंगे। आजकल ज्यादातर Bank के applications UPI को support करते है। आपको Google Play Store पे जाना है, और जिस बैंक में आपका account है ,उसकी UPI app देख के अपने फ़ोन में install करना है।\nApp install करने के बाद आपको sign -in करना है।\nफिर आपको उसमे अपने बैंक details भरने है। फिर उस App में आपका account बन जायेगा।\nजब आप details fill कर दे तो वो आपको एक Virtual ID generate करके दे देगा।\nThen ,आप उस virtual ID की help से अपनी personal ID generate कर लीजिये। ये id आप कुछ भी बना सकते है,जैसे आपका आधार नंबर, email Id, फ़ोन नंबर इत्यादि। फिर आपके registered मोबाइल नंबर पर एक OTP आएगा। ये OTP ensure करता है, की Id आप ही बना रहे है। आपको बता दे की OTP का फुल फॉर्म ‘One Time Password’ होता है, जो basically security purpose के लिए इस्तेमाल होता है। OTP डालते ही,आपकी4-digit UPI Id तैयार हो जाएगी।\nअब आप इस Id की help से आप अपने सारे बैंक transactions आसानी से कर सकते है। अब आगे बढ़ते है और बात कर लेते है की UPI काम कैसे करता है।\nUPI ने Money Transfer के process को बहुत आसान बना दिया है। इसके through पैसे Transfer करने के लिए आपको receiver के बैंक name ,account number या IFSC Code याद रखने की कोई जरुरत नहीं है। आपको सिर्फ उसका आधार नंबर या फिर registered मोबाइल नंबर पता होना चाहिए, जो बैंक account के साथ attached हो। पैसे Transfer करने के लिए आपको सबसे पहले App में login करना है ,then receiver की UPI Id डालनी है ,फिर जितने पैसे Transfer करने है, वो amount डालना है।फिर send button पर click कर दे ,बस हो गए पैसे Transfer।\nतो देखा आपने ,कितना आसान है, UPI से पैसे भेजना। आज कल के समय में, ये एक सबसे सुरक्षित माध्यम है, Online Money Transfer करने के लिए। UPI के through आप एक transaction में 1 लाख रूपये भेज सकते है। जब आप 1 लाख रूपये Transfer करते हो,तो आपको कुछ transaction fees भी देनी पडती है,जो की बहुत कम है, मात्र 50 पैसे एक transaction पर।\nतो देखा अपने UPI का काम करने का process कितना fast है, वो भी घर बैठे -बैठे बिना एक पैसा खर्च किये। आप भी इसका इस्तेमाल करे और इस सुविधा का भरपूर लाभ उठाये।\nवैसे तो आज कल हर एक बैंक UPI को support करता है। हम आपको UPI Enabled Banks की पूरी list बता रहे है। जिससे आपको App install करते समय आसानी हो और आप फटाफट App ढूंढ के install कर उसका लाभ उठा सके। UPI Enabled banks है:\nतो ये list थी ,उन सब banks की जो UPI को support करते है। आप आगे बढ़ते है,और बात कर लेते है, UPI से related कुछ और facts की।\nUPI Real -time Funds Transfer करने का एक बेहतरीन प्लेटफार्म है। जो तुरंत पैसे Transfer कर देता है ,जिससे पैसे transfer करने का process काफी simple हो गया है।\nबेहतर तो यही रहेगा की,जिस बैंक में आपका account है, उसी की UPI App install करे। पर आप अगर किसी और Bank का App install करना चाहते है, तो वो भी कर सकते है। ये सारे apps आपको play store पर मिल जायेगे। इससे transaction process पर कोई effect नहीं पड़ेगा।\nआपको अपना UPI PIN हमेशा याद रखना है,जो आपने registration process के time set किया था। ये एक4-digit pin होता है,जिसका इस्तेमाल सारे UPI Transactions को authorize करने के लिए किया जाता है।\nकई बार network problem की वजह से पैसे आपके account से तो debit हो जाते है, पर receiver तक नहीं पहुंचते। ऐसे cases में पैसे 1 घंटे में आपके खाते में आ जाते है। पैसे १ घंटे बाद भी ना आये तो आपको customer care से contact करना चाहिए।\nबहुत बार पैसे Transfer करते time अपने देखा होगा की, पैसे तो cut जाते है, पर Transaction pending show हो रहा होता है। ऐसा इसलिए होता है क्योकि payee के back-end server में कुछ issue होता है। इस case में Transaction तो proceed हो चूका होता है। ज्यादातर ऐसे issues 48 hours में resolve हो जाते है। इस समय अवधि के बाद भी problem solve नहीं होती, तो आपको customer care से संपर्क करना होगा।\nक्या आप जानते है ? एक smartphone में आप एक से ज्यादा UPI Apps की मदद से अलग -अलग Bank account link कर सकते है। जिससे Transaction करना और अधिक आसान हो जाता है। Android और iPhone users दोनों ही UPI apps को use कर सकते है।\nकई बार आपको Transaction को लेके कुछ complain भी करनी होती है। अगर आपको कोई complain रजिस्टर करनी है,तो आप सीधा UPI App में ही कर सकते है। App में आपको complain register करने का option मिल जायेगा।\nअगर कभी Transaction करते समय आप UPI PIN गलत enter कर देते है, तो जानते है क्या होगा ? घबराइए नहीं दोस्तों ,कुछ खास नहीं होगा बस आपका Transaction Fail हो जायेगा।\nआपको बता दे की UPI App आपका Bank name तभी detect करेगा, जब आप अपना फ़ोन नंबर ,अपने registered Bank account के साथ सही तरीके से link करोगे। सही तरीके से linking नहीं होने पर,ये App आपके account को नहीं पहचान पायेगा और ना ही कोई transaction कर पायेगा।\nUPI PIN का इस्तेमाल आपe-commerce में भी कर सकते है। बस ,शर्त ये है की वहाँ UPI option available होना चाहिए। UPI Online में Payment करने के लिए आपको सबसे पहले merchant site पर जाना होगा। Then, आपको UPI option को choose करना होगा। फिर आपको VPN को enter करना होगा and last में अपना UPI PIN डालना होगा। लो, हो गया आपका UPI के through Online Payment।\nहमने आपसे UPI से related सभी Facts discuss कर लिए। इनमे से कुछ बाते शायद आपको पहली बार पता चली होगी।\nइस पोस्ट में मैंने आपको UPI से related लगभग हर बात बताने की कोशिश की है। जिससे UPI को लेकर आपके सारे संदेह ख़तम हो गए होंगे। आज कल के दौर में ये platform काफी काम का है ,जिसका इस्तेमाल करके आप बहुत से काम चुटकियो में कर सकते है,वो भी घर बैठे -बैठे। अगर आप UPI use करते है, तो अब आप इसको और अच्छे से इस्तेमाल कर पाएंगे। यदि अपने अभी तक UPI का इस्तेमाल नहीं किया है ,तो जरूर करे ताकि आप भी cashless Economy का हिस्सा बने और देश के विकास में भागीदार बने।\nउम्मीद करती हूँ,आपको ये लेख पसंद आया होगा। आप अपने सुझाव हमे दे सकते है और हमे कोई topic भी suggest कर सकते है ,जिसपे आप हमसे आर्टिकल चाहते है। लेख अच्छा लगा हो, तो इसे अपने दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ जरूर शेयर करे। आप हमे सोशल मीडिया प्लेटफार्म पर भी follow कर सकते है।\nThis post was last modified on August 30, 2021 5:59 pm\nNext Read: NCC (एनसीसी) का फुल फॉर्म क्या है? »


और अंत में लोहिया! – Socialist Party (India)\nऔर अंत में लोहिया!\nPosted\t March 27th, 2019 By spi admin\t| Categories\tArticles & Commentory\n23 मार्च को डॉ. राममनोहर लोहिया का जन्मदिन होता है. हालांकि कहा जाता है वे अपना जन्मदिन मनाते नहीं थे. क्योंकि उसी दिन क्रांतिकारी भगत सिंह, राजगुरु और सुखदेव को ब्रिटिश हुकूमत ने फांसी पर चढ़ाया था. लिहाज़ा, भारत के ज्यादातर समाजवादी लोहिया जयंती को शहीदी दिवस के साथ जोड़ कर मनाते हैं. इस बार लोहिया जयंती के अवसर पर प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने अपने ब्लॉग पर लोहिया को याद किया. जैसे ही यह खबर सार्वजनिक हुई, मेरे एक मित्र ने फोन करके इस ओर ध्यान दिलाया. उन्होंने तकाजे के साथ कहा कि मुझे तुरंत प्रधानमंत्री के ट्वीट का जवाब लिखना चाहिए. मैंने मित्र से कहा कि वर्तमान राजनीति में ब्लॉग और ट्वीटर एक विशाल उद्योग बन गया है, जिसमें भुगतान के आधार पर या चाटुकार काम करते हैं. नेताओं के ब्लॉग और ट्वीट का जवाब लिखेंगे तो अपना काम करने की फुर्सत ही नहीं होगी. मैंने मित्र से पूछा कि मोदी पिछले पांच सालों से गांधी, अम्बेडकर, पटेल, भगत सिंह जैसी मूर्धन्य हस्तियों के बारे में जो कहते आ रहे हैं, क्या उनका जवाब दिया जा सकता है? क्या जवाब दिया भी जाना चाहिए?\nसमाजवादियों में एक शब्द ‘खांटी लोहियावादी’ चलता है. फोन करने वाले मित्र उसी कोटि में आते हैं. वे बेचैन हो कर बोले, लेकिन डॉक्टर साहब (लोहिया) की बात अलग है; वे अभी तक बचे हुए थे; मोदी को उन पर कब्ज़ा नहीं करने देना चाहिए! मैंने कहा इस विवाद में पड़ना मोदी की पिच पर खेलना है, जिससे मैं भरसक बचने की कोशिश करता हूं. मित्र थोड़ा नाराज हो गए. मैंने उनसे निवेदन किया कि मोदी और आरएसएस न गांधी, अम्बेडकर, पटेल, भगत सिंह आदि पर और न ही लोहिया पर कब्ज़ा जमा सकते हैं. जो व्यक्ति या संगठन न आज़ादी के संघर्ष के मूल्यों को मानता हो और न संविधान के मूल्यों को, वह भला स्वतंत्रता के संघर्ष में तपी इन हस्तियों को कैसे अपना सकता है? दोनों के बीच मौलिक विरोध है. मोदी और आरएसएस केवल उनका सत्ता के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं, और वही कर रहे हैं. लोहिया के बारे में या बचाव में मोदी या आरएसएस के संदर्भ में कुछ भी कहने का औचित्य नहीं है. मैंने मित्र से आगे कहा कि लोहिया की 50वीं पुण्यतिथि पर अमृतलाल ने ‘इंडियन एक्सप्रेस’ (12 अक्तूबर 2017) में लोहिया के राजनीतिक चिंतन और कर्म पर एक सारगर्भित लेख (‘राममनोहर लोहिया : इन हिज टाइम्स एंड अवर्स’) लिखा था. मेरी समझ में पत्रकारी लेखन में लोहिया पर लिखे गए इधर के लेखों में वह सर्वोत्तम है. आप अपनी तसल्ली के लिए वह पढ़ लीजिए. और हो सके तो वह लेख लोगों तक प्रेषित करिए.\nमित्र ने हामी भरी लेकिन मोदी का खंडन करने की बात पर अड़े रहे. हार कर मैंने उनसे कहा कि लोहिया के अपहरण के लिए मोदी और आरएसएस को दोष देने का ज्यादा औचित्य नहीं है. दोष उन ‘समाजवादियों’ का ज्यादा है जो नीतीश कुमार जैसे आरएसएस/भाजपा परस्त नेताओं की अगुआई में लोहिया जयंती अथवा पुण्यतिथि के अवसर पर कभी गृहमंत्री राजनाथ सिंह और कभी राष्ट्रपति रामनाथ कोविंद को मुख्य अतिथि के रूप में बुला कर लोहिया का व्यापार करते हैं! मित्र सचमुच खिन्न हुए और यह कहते हुए फोन रख दिया कि ऐसे लोग निश्चित रूप से सफल हो गए हैं. देख लेना इस बार अगर मोदी जीतेंगे तो उनकी सरकार लोहिया को जरूर भारत-रत्न देगी. वह लोहिया का अभी तक का सबसे बड़ा अवमूल्यन होगा.\nबहरहाल, सुबह अखबार देखा तो मोदी के ब्लॉग पर लोहिया के बारे में लिखी गई टिप्पणी पर अच्छी-खासी खबर पढ़ने को मिली. पता चला कि मोदी ने लोकसभा चुनावों के मद्देनज़र अंत में लोहिया को हथियार बना कर विपक्ष पर प्रहार किया है. पूरी टिप्पणी में बड़बोलापन और खोखलापन भरा हुआ है. एक स्वतंत्रता सेनानी और गरीबों के हक़ में समानता का संघर्ष चलाने वाले दिवंगत व्यक्ति का उनकी जयंती के अवसर पर चुनावी फायदे के लिए इस्तेमाल अफसोस की बात है. तब और भी ज्यादा जब ऐसा करने वाला शख्स देश का प्रधानमंत्री हो! जैसा कि मैंने ऊपर कहा है, लोहिया की विचारधारा, सिद्धांतों, नीतियों पर मोदी के ब्लॉग के संदर्भ में चर्चा करने की जरूरत नहीं है. केवल उनके गैर-कांग्रेसवाद, जो मोदी के मुताबिक उनके मन-आत्मा में बसा हुआ था, पर थोड़ी बात करते हैं. यह पूरी तरह गलत है कि लोहिया के ‘मन और आत्मा’ में कांग्रेस-विरोध बसा था. मोदी ने नॉन-कांग्रेसिज्म को अपने ब्लॉग में एंटी-कांग्रेसिज्म कर दिया है.\nमोदी सरकार की लोकतंत्र-विरोधी प्रवृत्तियों का अंत नहीं है. इसके बावजूद मोदी धुर लोकतंत्रवादी लोहिया का नाम लेकर विपक्ष पर हमला बोलते है! इसे विडम्बना कहें या पाखंड की पराकाष्ठा?\nPrevious Previous post: Dear Chief Justice at Hyderabad High Court\nNext Next post: लोकसभा चुनाव 2019 : विपक्षी एकता के लिए एक नज़रिया (2)


March 24, 2020 - Demokratic Front\n‘हंता’ चीन में उत्पन्न एक और वाइरस\nMarch 24, 2020 /0 Comments/in CHANDIGARH, DELHI, HARYANA, HEALTH, HIMACHAL, MOHALI, NATIONAL, PANCHKULA, POLITICS, PUNJAB, RAJASTHAN, STATES, TRICITY, WORLD /by Demokratic Front Bureau\nग्लोबल टाइम्स के हवाले से बड़ी खबर\nचीन में एक और वायरस ने दी दस्तक, चीन में हंता वायरस ने दी दस्तक, हंता वायरस से एक शख्स की मौत, 32 लोग हंता वायरस के संदिग्ध\nदुनियाभर में कोरोना वायरस से ख़ौफ़ के बीच हंता वायरस ने भी लोगों की चिंताएं बढ़ा दी हैं. चीन में हंता वायरस की वजह से 23 मार्च को एक शख्स की मौत की ख़बर है.\nइस ख़बर के सामने आते ही ट्विटर पर #HantaVirus टॉप ट्रेंड करने लगा.लोग कोरोना से जारी जंग के बीच हंता को लेकर अपनी प्रतिक्रियाएं और डर ज़ाहिर कर रहे हैं.\nइसके शुरुआती लक्षण में इंसानों को ठंडी लगने के साथ बुखार आता है. इसके बाद मांसपेशियों में दर्द होने लगता है. एक दो दिन बाद सूखी खांसी आती है. सर में दर्द होता है. उलटियां होती हैं. सांस लेने में दिक्कत होने लगती है. यह ज्यादातर चीन के ग्रामीण इलाकों में होता है. इसकी वजह से कई बार पर्वतारोहियों और कैंपिंग करने वाले पर्यटकों को दिक्कत हो चुकी है. हालांकि, यह कोरोना वायरस की तरह घातक नहीं है.\nhttps://demokraticfront.com/wp-content/uploads/2020/03/rtr1n1m_032420034644.jpg 555 750 Demokratic Front Bureau https://demokraticfront.com/wp-content/uploads/2018/05/LogoMakr_7bb8CP.png Demokratic Front Bureau2020-03-24 12:16:512020-03-24 12:25:31'हंता' चीन में उत्पन्न एक और वाइरस\nमोदी आज रात 8:00 बजे राष्ट्र को संबोधित करेंगे\nMarch 24, 2020 /0 Comments/in CHANDIGARH, DELHI, HARYANA, HEALTH, HIMACHAL, LIFE STYLE, MOHALI, NATIONAL, PANCHKULA, POLITICS, PUNJAB, RAJASTHAN, STATES, TRICITY /by Demokratic Front Bureau\nजब सब कुछ बंद है तो सरकार के पास पैसा कहा से आयेगा । डा० , पुलिस , फोजी की तन्खा कहा से निकलेगी । सरकार हमसे है । इस समय तो सरकार रलिफ फ़ंड मे दान माँग रही है । हरियाणा सरकार के कर्मचारी तनखां का 20% रलिफ फ़ंड मे अंशदान दे रहे है ।\nदेश हमें देता है सबकुछ हमभी तो कुछ देना सीखें।\nठीक- ठाक रहे तो फिर कमा लेंगे । नफ़ा-नुक़सान तो होता रहता है।\nहम भारतीय है – मुश्किल मे रोते नही , उसका सामना करते है। ~ सुशील\nदेश में कोरोना वायरस के प्रसार को रोकने के लिए प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने इससे पहले रविवार को जनता कर्फ्यू का ऐलान किया था. अब आज रात 8 बजे पीएम मोदी वैश्विक महामारी कोरोना वायरस को लेकर देश को संबोधित करेंगे।\nकोरोना वायरस के मुद्दे पर पीएम नरेंद्र मोदी एक हफ्ते में दूसरी बार रात आठ बजे देशवासियों को संबोधित करेंगे. इस सिलसिले में पीएम मोदी ने ट्वीट कर कहा कि वैश्विक महामारी कोरोना वायरस के बढ़ते प्रकोप के संबंध में कुछ महत्वपूर्ण बातें देशवासियों के साथ साझा करूंगा. इससे पहले पीएम मोदी ने देशवासियों से अपील कर कहा था कि सभी लोग लॉक डाउन को गंभीरता से लें और अपने साथ-साथ अपने परिजनों की रक्षा करें. प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने राज्य सरकारों से भी अनुरोध कर कहा था कि वे अपने यहां सख्ती के साथ नियम-कानून का पालन करवाएं.\nप्रधानमंत्री ने सोमवार को ये भी कहा था, “लॉक डाउन को अभी भी कई लोग गंभीरता से नहीं ले रहे हैं. कृपया करके अपने आप को बचाएं, अपने परिवार को बचाएं, निर्देशों का गंभीरता से पालन करें. राज्य सरकारों से मेरा अनुरोध है कि वो नियमों और कानूनों का पालन करवाएं.”\nइसके साथ ही कोरोना को लेकर पीएम मोदी अपने संसदीय क्षेत्र वाराणसी के लोगों से 25 मार्च को वीडियो कॉन्फ्रेंस के जरिये संवाद करेंगे. पीएम ने नरेंद्र मोदी एप पर लोगों से सुझाव और सवाल मांगे हैं. प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने सोमवार को अपने ट्विटर अकाउंट पर ट्वीट करके यह जानकारी दी. उन्‍होंने लोगों से कहा कि 25 मार्च को शाम5बजे वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग से होने वाली इस बातचीत से आप जुड़ सकते हैं. अगर आपके पास कोई सुझाव या सवाल हो तो नरेंद्र मोदी एप के कमेंट सेक्शन में जाकर साझा कर सकते हैं.\nदेश में 492 मरीज,9की मौत\nhttps://demokraticfront.com/wp-content/uploads/2020/03/23_03_2020-imuune_system.jpg 600 800 Demokratic Front Bureau https://demokraticfront.com/wp-content/uploads/2018/05/LogoMakr_7bb8CP.png Demokratic Front Bureau2020-03-24 07:06:212020-03-24 07:07:21मोदी आज रात 8:00 बजे राष्ट्र को संबोधित करेंगे\nMarch 24, 2020 /0 Comments/in CHANDIGARH, HARYANA, HEALTH, LIFE STYLE, MOHALI, NATIONAL, PANCHKULA, PUNJAB, SPIRITUAL, STATES, TRICITY /by Demokratic Front Bureau\nतिथिः अमावस दोपहर 02.58 तक है,\nनक्षत्रः उत्तराभाद्रपद रात्रि 04.19 तक,\nयोगः शुक्ल दोपहर 02.43 तक,\nनोटः चैत्र भौमवती अमावस आज से विक्रमी संवत् 2076 पूर्ण हो रहा है।\nhttps://demokraticfront.com/wp-content/uploads/2018/12/Hindu-Panchang-1.jpg 388 997 Demokratic Front Bureau https://demokraticfront.com/wp-content/uploads/2018/05/LogoMakr_7bb8CP.png Demokratic Front Bureau2020-03-24 02:18:272020-03-24 02:19:15आज का पंचांग


PES 2019: गेम के लोकप्रिय मोड MYCLUB को कैसे खेलें - 2021\nPES 2019: लोकप्रिय गेम मोड myClub कैसे खेलें\nPES 2019 को Xbox One, PlayStation4और PC (स्टीम के माध्यम से) के लिए पहले ही जारी कर दिया गया है, और मेरे बॉस के रूप में myClub मोड है, जो फीफा की अल्टीमेट टीम की मुख्य प्रतिद्वंद्वी है, जहां लक्ष्य खिलाड़ियों से भरे टीम का निर्माण करना है और ऑनलाइन गेम और फेस गेम खेलना है। ऑफ़लाइन। क्या आप अब रास्ते में शुरू कर रहे हैं और समाचार को समझने के लिए एक ताकत की आवश्यकता है? गाइड की जाँच करें।\nPES 2019: Brasileirão खिलाड़ियों का विचित्र रूप देखें\nPES 2019 - समीक्षा\nMyClub पर शुरू\nMyClub में, खिलाड़ी केवल निम्न स्तर के एथलीटों के साथ एक मामूली टीम के साथ शुरू करते हैं, और उन्हें नए खिलाड़ियों को नियुक्त करने के लिए GPs (गेमिंग मुद्रा) जमा करना चाहिए, चाहे वह उद्यमियों या विशेष स्काउट्स का उपयोग करके। यह सिक्का मैच खेलने, लक्ष्य पूरा करने और गेम टूर्नामेंट जीतने के द्वारा प्राप्त किया जाता है।\nअपने पदों में एथलीटों का उपयोग करके अपने myClub टीम का निर्माण करें\nएक बार जब आप अपने शुरुआती ट्रेनर का चयन कर लेते हैं, तो आपको अपने खिलाड़ियों को स्केल करना होगा। प्रत्येक खिलाड़ी को उन पदों में से एक में स्थान देना महत्वपूर्ण है जिसमें वह अभिनय कर सकता है, जिससे उन्हें प्रदर्शन में गिरावट न हो। जब आप अपनी टीम के साथ अधिक मैच खेलते हैं, तो वे अधिक शामिल और कुशल हो जाते हैं।\nरणनीति भी खेल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, और आइए आप पिच पर अपनी टीम के व्यवहार को अनुकूलित करते हैं, साथ ही साथ विवरण जो फाउल, कॉर्नर किक लेते हैं और टीम के कप्तान हैं।\nखिलाड़ियों को किराए पर लेना\n"अनुबंध" टैब में, आप नए खिलाड़ियों को नियुक्त करने के लिए अपने GPs और myClub सिक्के खर्च कर सकते हैं। उद्यमियों को सिक्कों की एक निश्चित राशि खर्च होती है, और सूचित गुणवत्ता वाले खिलाड़ी को लक्ष्य की सूची में दिखाया गया है। पारंपरिक संस्करणों (बेहतर व्यवसाय) के अलावा, आप अस्थायी ऑफ़र का लाभ भी उठा सकते हैं जो आपके बेहतर खिलाड़ी होने की संभावना को बढ़ाते हैं।\nPES 2019 myClub में नए खिलाड़ी प्राप्त करने के लिए उद्यमियों का उपयोग करें\nपीईएस 2019 के लिए, कोनामी में विशेष समय के सप्ताह के कार्ड शामिल थे, जो वास्तविक क्षेत्रों में उनके प्रदर्शन के अनुसार खिलाड़ियों के टर्बाइन संस्करण लाते हैं। किंवदंतियों, myClub में मौजूद पिछले सितारे, उद्यमियों द्वारा भी प्राप्त किए जा सकते हैं, और खेल में सबसे अधिक वांछित हैं।\nखिलाड़ियों को काम पर रखने का एक और तरीका स्काउट्स का उपयोग करना है, जो खिलाड़ियों की अधिक कम सूची पर ध्यान केंद्रित करने के लिए तीन तक के समूहों में जोड़ा जा सकता है। ये स्काउट्स myClub के प्रत्येक मैच के बाद मुफ्त में प्राप्त किए जाते हैं, लेकिन खेल की नीलामी में भी खरीदे जा सकते हैं।\nस्काउट्स का उपयोग करके myClub में खिलाड़ियों को किराए पर लेना भी संभव है\nअपनी टीम पर जोर देना\nMyClub के सबसे अच्छे कार्यों में से एक आपके खिलाड़ियों के स्तर में सुधार करने की क्षमता है, जो मैच के दौरान विशेषता अंक हासिल करते हैं और बेहतर बनते हैं। खेलों के अंत में प्रत्येक भाग लेने वाले एथलीट को एक XP बोनस मिलेगा, जिसे अपने खिलाड़ियों को बढ़ावा देने के लिए विशेष प्रशिक्षण के साथ जोड़ा जा सकता है। "क्लब हाउस" में, खिलाड़ियों को चुनने के लिए "प्रशिक्षण" का चयन करें, जो अब आप तैयारी में उपयोग नहीं करते हैं, जो चुने हुए एथलीट के XP को बढ़ाते हैं।\nMyClub पर अपने खिलाड़ियों को विकसित करने के लिए प्रशिक्षण का उपयोग करें\nMyClub के प्रत्येक कोच का अपना निश्चित गठन भी होता है, और अपनी रणनीति और खेलने की शैली को अपनी टीम में शामिल करता है। कॉन्ट्रैक्ट टैब में नए कोच खरीदे जा सकते हैं, और आपको कई तरह की ट्रेनिंग देने की अनुमति होती है। प्रत्येक के पास एक प्रबंधन कौशल संख्या है (जिसे विशेष मदों के साथ संवर्धित किया जा सकता है), जो आपको प्रदर्शन को खोने के बिना टीम में अधिक उच्च-स्तरीय खिलाड़ियों को जमा करने की अनुमति देता है।\nअपनी टीम की क्षमता बढ़ाने के लिए myClub पर नए कोच किराए पर लें\nMyClub के गेम मोड में रैंकिंग के लिए रैंकिंग हैं, जो PES 2019 के प्रतिस्पर्धी खेल के रूप में काम करते हैं। 10 प्लेटिंग प्रथाओं को पूरा करने के बाद, आप PES लीग द्वारा गेम खेलना शुरू कर सकते हैं, जो रैंकिंग के लिए अंक साप्ताहिक जमा करता है, और प्रत्येक अवधि के अंत में उत्कृष्ट पुरस्कारों की गारंटी देता है। अभी भी एक सिमुलेशन मोड है जहां आपको अपनी टीम को नियंत्रित करने की आवश्यकता नहीं है।\nरैंकिंग मैच PES 2019 myClub का मुख्य मोड हैं\nएक अन्य गेम विकल्प समाचार मेनू है, जो PES 2019 में शुरू हुआ। इसमें आपको ऑनलाइन और ऑफलाइन कप के कई विकल्प मिलेंगे, जहां आप अपने विरोधियों का सामना कर सकते हैं और विशेष उद्यमियों और जीपीएस पैकेज जैसे पुरस्कार जीत सकते हैं।\nमेनू न्यूज PES 2019 myClub पर ऑनलाइन और ऑफलाइन कप लाता है\nअंत में, myClub कॉप आपको तीन दोस्तों के साथ मिलकर एक टीम को अन्य खेलों के खिलाफ ऑनलाइन गेम में नियंत्रित करने की अनुमति देता है। यहां, प्रत्येक खिलाड़ी व्यक्तिगत रूप से एथलीटों को स्थानांतरित करेगा, जिसके लिए संगठन और ध्यान देने की आवश्यकता होगी। मोड की अपनी रैंकिंग और विराम चिह्न है।\nफीफा या पीईएस, सबसे अच्छा फुटबॉल खेल क्या है? फोरम पर अपनी राय दें!


Smartphone Tips And Tricks: कम खर्च होगा डेटा, तुरंत ऑन कर लें ये सेटिंग, पूरे दिन चलेगा इंटरनेट | BIHAR TODAY | Bihar News In Hindi 2022\nSmartphone Tips And Tricks: कम खर्च होगा डेटा, तुरंत ऑन कर लें ये सेटिंग, पूरे दिन चलेगा इंटरनेट\nSmartphone Tips And Tricks: एंड्रॉयड स्मार्टफोन में कई ऐसे फीचर मिलते हैं, जो आपका फायदा करा सकते हैं. ऐसा ही एक फीचर डेटा सेवर सेटिंग है. इसकी मदद से आप अपने फोन में डेटा खर्च को कम कर सकते हैं. आइए जानते हैं इस फीचर को यूज करने का आसान तरीका.\nSmartphone Tips And Tricks: स्मार्टफोन बहुत से लोगों की लाइफ का जरूरी हिस्सा बन गए हैं. इसके तमाम फीचर्स के लिए हम इंटरनेट पर निर्भर हैं. अगर आप एंड्रॉयड स्मार्टफोन यूज करते हैं, तो इसमें आपके काम का एक शानदार फीचर मिलता है. इस फीचर की मदद से आप डेटा लिमिट सेट कर सकते हैं.\nयानी एक निश्चित वक्त के बाद आप कितना डेटा यूज कर सकते हैं, इसकी लिमिट सेट करने का ऑप्शन मिलता है. इस फीचर की मदद से आप जरूर से ज्यादा डेटा खर्च करने से बच सकते हैं. दरअसल, Instagram Reels और YouTube Short के दौर में मोबाइल डेटा कितना और कितने देर में खर्च हो जाए. इसका अंदाजा नहीं लगता है. ऐसे में यह फीचर आपके लिए बहुत काम का साबित हो सकता है, जो आपका मोबाइल डेटा और इस पर होने वाले खर्च दोनों को बचाएगा.\nयह भी पढ़ें : Cheapest Recharge Plan : बीएसएनएल ने लांच किया सबसे सस्ता रिचार्ज प्लान : जिओ, एयरटेल, वोडाफोन की हालत ख़राब.\nबेहद महत्वपूर्ण है ये फीचर\nएंड्रॉयड स्मार्टफोन में यूजर्स को Data Saver Mode मिलता है. इसकी मदद से आप ऐप और एंड्रॉयड फोन के डेटा यूज को कम कर सकते हैं. महज एक टॉगल ऑन करके आप एंड्रॉयड स्मार्टफोन के इस कमाल के फीचर को यूज कर सकते हैं. आइए जानते हैं इसे ऑन करने का आसान तरीका.\nऐसे कर सकते हैं Setting\nसबसे पहले आपको अपने एंड्रॉयड स्मार्टफोन की सेटिंग में जाना होगा.\nयहां आपको SIM Card & Mobile Data का ऑप्शन मिलेगा, उस पर क्लिक करना होगा.\nअब आपको Data Usage ऑप्शन पर क्लिक करना होगा.\nयहां यूजर्स को Data Saving ऑप्शन मिलेगा, इस पर आपको टैप करना होगा.\nआखिर में आपको डेटा सेविंग टॉगल ऑन करना होगा.\nऑफ करना भी है सिंपल\nइस तरह से आप स्मार्टफोन के डेटा सेविंग फीचर को ऑन कर सकते हैं. हालांकि, इस फीचर की वजह से कुछ नुकसान भी हैं. इसके ऑन होने से ऑटो-अपडेटिंग ऐप्स या बड़ी फाइल डाउनलोडिंग रुक जाएगी. दोनों ही फीचर्स में काफी ज्यादा डेटा खर्च होता है. इसी तरह से आप डेटा सेवर मोड को ऑफ भी कर सकते हैं.\nयह भी पढ़ें : Post Office Investment Scheme : की बंपर फायदे वाली स्कीम,5साल में मिलेंगे 14 लाख रुपए.\nCategories Tech News Tags Mobile Tricks, Smartphone Tips And Tricks, smartphone Tricks, Tech News, Tech News Hindi Post navigation\nSovereign Gold Bond : लंबे इंतजार के बाद मिला मौका ! फिर सस्ता सोना बेचेगी सरकार, जानिए क्या है रेट.


रेडियो प्लेबैक इंडिया: amol palekar\nShowing posts with label amol palekar. Show all posts\nचित्रकथा - 65: भीमसेन को श्रद्धांजलि - 40 वर्ष बाद भी प्रासंगिक है फ़िल्म ’घरौंदा’\nअंक - 6५\nफ़िल्मकार भीमसेन को श्रद्धांजलि\n40 वर्ष बाद भी प्रासंगिक है फ़िल्म ’घरौंदा’\n17 अप्रैल 2018 को जानेमाने फ़िल्मकार भीमसेन का 81 वर्ष की आयु में निधन हो गया। भारत में ऐनिमेशन के भीष्म-पितामह का दर्जा रखने वाले भीमसेन 70 के दशक में समानान्तर सिनेमा का आंदोलन छेड़ने वाले फ़िल्मकारों में भी एक सम्माननीय नाम हैं। मुल्तान (वर्तमान पाकिस्तान में) में वर्ष 1936 में जन्में भीमसेन खुराना देश विभाजन के बाद लखनऊ स्थानान्तरित हो गए थे। कलाकारों के परिवार से ताल्लुख़ रखने की वजह से संगीत और कला उन्हें विरासत में ही मिली। ललित कला और शास्त्रीय संगीत की शिक्षा प्राप्त करने की वजह से जीवन भर वो एक अच्छी जगह पर बने रहे। 1961 में भीमसेन ने बम्बई का रुख़ किया और Films Division में बैकग्राउंड पेन्टर की नौकरी कर ली। वहीं पर उन्होंने ऐनिमेशन कला की बारीकियाँ सीख ली। 1971 में भीमसेन स्वतंत्र रूप से फ़िल्म-निर्माण के कार्य में उतरे और अपनी पहली ऐनिमेटेड लघु फ़िल्म ’The Climb' बनाई जिसके लिए उन्हें Chicago Film Festival में "Silver Hugo award" से सम्मानित किया गया। इस फ़िल्म की कामयाबी से प्रेरित होकर उन्होंने ’Climb Films' के नाम से अपनी बैनर बनाई और फिर पीछे मुड़ कर कभी नहीं देखा। 1974 की उनकी ’एक अनेक एकता’ ऐनिमेशन फ़िल्म को आज भी भारत के लोकप्रियतम ऐनिमेटेड फ़िल्मों में गिना जाता है। अनगिनत लघु फ़िल्म, वृत्तचित्र, टीवी सीरीज़, और ऐनिमेटेड फ़िल्मों के साथ-साथ भीमसेन ने दो बॉलीवूड फ़िल्मों का भी निर्माण किया - 1977 में ’घरौंदा’ और 1979 में ’दूरियाँ’। 16 राष्ट्रपति प्रदत्त राष्ट्रीय पुरस्कारों व कई अन्तराष्ट्रीय पुरस्कारों से सम्मानित भीमसेन भारतीय फ़िल्म-निर्माण के एक लौहस्तंभ रहे हैं। आइए आज ’चित्रकथा’ में बातें करें फ़िल्म ’घरौंदा’ की। 40 वर्ष पूर्व निर्मित यह फ़िल्म आज के दौर में भी पूरी तरह से प्रासंगिक है। आज के ’चित्रकथा’ का यह अंक समर्पित है स्वर्गीय भीमसेन की पुण्य स्मृति को!\nआज जब भी हम ऊंचे-ऊंचे निर्माणाधीन हाउसिंग् कॉमप्लेक्स के सामने से गुज़रते हैं, या जब भी अपना नया फ़्लैट ख़रीदने के बारे में सोचते हैं, तो यकायक हमें फ़िल्म ’घरौंदा’ याद आ जाती है। जहाँ अपने जीवन की सारी जमा पूंजी लगा देनी हो, वहाँ सावधानी बरतना बहुत ज़रूरी होता है। शायद इसीलिए फ़िल्म ’घरौंदा’ का वह दृश्य आँखों के सामने आ जाता है जिसमें बिल्डर फ़्लैट ख़रीदारों के सारे पैसे लेकर फ़रार हो जाता है और जिस वजह से कई ख़रीदार आत्महत्या भी कर लेते हैं। इस दृश्य का ख़याल आते ही जैसे पूरे शरीर में एक कंपन सी दौड़ जाती है। 40 साल पहले, 1977 में यह फ़िल्म बनी थी, उस समय यह फ़िल्म जितनी प्रासंगिक थी, शायद आजे के समय में इसकी प्रासंगिकता और भी ज़्यादा बढ़ गई है। आज इस फ़िल्म के निर्माता-निर्देशक भीमसेन हमारे बीच नहीं रहे, लेकिन उनके जाने के बाद उनकी यह फ़िल्म बार बार याद आ रही है और आज की शहरी ज़िन्दगी की सच्चाई से हमारा एक बार फिर से परिचय करवा रही है।\n’घरौंदा’ कहानी है मध्यमवर्गीय परिवार से ताल्लुख़ रखने वाले एक लड़के और एक लड़की की। सुदीप (अमोल पालेकर) और छाया (ज़रीना वहाब) मुंबई में एक ही दफ़्तर में नौकरी करते हैं। छाया अपनी एक रूम के फ़्लैट में अपने छोटे भाई और बड़े भाई व भाभी के साथ रहती हैं। सुदीप तीन और लोगों के साथ एक भाड़े के कमरे में रहते हैं। सुदीप और छाया एक दूसरे से प्यार करते हैं और जल्दी ही शादी करके अपनी अलग नई दुनिया बसाना चाहते हैं। वो अपने नए घर का सपना देखने लगते हैं। अपनी अपनी तंख्वा से पैसे काट काट कर पैसे जमाते हैं और एक दिन दोनों मिल कर एक निर्माणाधीन बिल्डिंग् में अपने बजट के अनुसार एक फ़्लैट ख़रीद लेते हैं। जब जब वो अपने निर्माणाधीन फ़्लैट को देखने जाते हैं तो उसमें उन्हें अपना सुन्दर छोटा सा घर-संसार नज़र आने लगता है। लेकिन क़िस्मत को कुछ और ही मंज़ूर होता है। सारे ख़रीदारों के पैसे लेकर बिल्डर (या जाली बिल्डर) फ़रार हो जाता है। इस हादसे से सदमे में सुदीप के एक रूम पार्टनर (जिसने वहाँ फ़्लैट ले रखी थी) आत्महत्या कर लेता है। ना वो बिल्डिंग् बन पाती है और ना ही किसी को घर मिल पाता है। सुदीप और छाया हताश हो जाते हैं, उन्हें समझ नहीं आता कि अब क्या करें। इतने सारे पैसे डूब जाने के बाद फिर से शुरू से शुरू करना उनके लिए संभव नहीं। शादी के सपने को सपना ही रख कर वो फिर से अपनी अपनी नौकरी में लग जाते हैं। उन्हीं दिनों उनके दफ़्तर के मालिक मिस्टर मोदी (श्रीराम लागू) छाया की तरफ़ आकर्षित होते हैं और उन्हें विवाह का प्रस्ताव देते हैं। मोदी एक अमीर और अधेड़ उम्र के विधुर हैं, जो एक दिल के मरीज़ भी हैं। छाया को शादी का यह प्रस्ताव बिल्कुल अच्छा नहीं लगा, लेकिन सुदीप को इसमें एक बहुत बड़ी संभावना नज़र आई। सुदीप छाया को समझाते हैं कि मोदी दिल के गंभीर मरीज़ होने की वजह से उनकी आयु अब कुछ ही महीने की है। उनकी मृत्यु के बाद सुदीप और छाया शादी कर लेंगे और मोदी की सारी सम्पत्ति के मालिक भी बन जाएंगे। अपनी अनिच्छा के बावजूद छाया सुदीप की बात मान लेती हैं इस वजह से भी कि इससे उसे अपने भाई को स्थापित करने में मदद मिलेगी। छाया मोदी से विवाह कर लेती हैं। जल्द ही छाया एक ज़िम्मेदार पत्नी के रूप में उभर आती हैं। उधर सुदीप भी लगातार छाया से मिलते रहते हैं और मोदी के स्वास्थ्य की भी ख़बर रखते हैं। उसे धक्का पहुँचता है जब मोदी को वो स्वस्थ होते हुए देखता है। छाया से शादी के बाद मोदी ख़ुश रहने लगते हैं और इस वजह से उनकी शारीरिक बीमारी भी ठीक होने लगती है। लेकिन एक दिन जब छाया और सुदीप में बहस हो रही होती है, मोदी उनकी बात सुन लेते हैं और सदमे से उन्हें दिल का दौरा पड़ जाता है। इससे सुदीप ख़ुश हो जाता है लेकिन छाया बड़े प्यार और अपनी पत्नी की ज़िम्मेदारी निभाते हुए मोदी को स्वस्थ कर देती हैं। छाया सुदीप को समझा देती है कि वो मोदी को धोखा नहीं दे सकती। सुदीप अपनी अलग राह पर चल निकलता है। बस इतनी सी है ’घरौंदा’ की कहानी।\n1977 के गृष्मकाल में कई बड़े बैनरों की फ़िल्में प्रदर्शित हुई थीं। ’अमर अकबर ऐन्थनी’, ’परव्रिश’, ’हम किसी से कम नहीं’, ’चाचा भतीजा’, ’आदमी सड़क का’, ’दुल्हन वही जो पिया मन भाये’ और ’दूसरा आदमी’ जैसी चर्चित फ़िल्में धूम मचा रही थीं। समानान्तर सिनेमा में भी उस साल सत्यजीत रे की ’शतरंज के खिलाड़ी’ और श्याम बेनेगल की ’भूमिका’ जैसी फ़िल्में आ चुकी थीं। इन सब फ़िल्मों के बीच बड़ी ख़ामोशी से आई भीमसेन की फ़िल्म ’घरौंदा’। अख़्बारों और फ़िल्मी पत्र-पत्रिकाओं ने भी ज़्यादा ग़ौर नहीं किया इस फ़िल्म पर। लेकिन फ़िल्म के प्रदर्शित होते ही दर्शकों की संख्या सिनेमाघरों में बढ़ने लगी और इस फ़िल्म 50 दिन (और फिर 100 दिन) पूरे किए। समीक्षकों ने इस फ़िल्म को "a realistic romance in urban India" कह कर संबोधित किया, या यूं कहें कि भीमसेन को सम्मानित किया। भीमसेन ने यह दिखा दिया कि बिना बड़े सितारों के, बिना बड़े निर्देशक के, और बिना बड़े संगीतकार के भी किस तरह से किसी फ़िल्म को आम दर्शकों में ख़ास बनाया जा सकता है! शहरीकरण और शहरी जीवन की कई समस्याओं को इस फ़िल्म में जगह दी गई जैसे कि बेरोज़गारी, अपने नए घर का सपना, पैसे कमाने के लिए नैतिक मूल्यों को भूल जाना, और सबकुछ गंवा कर आत्महत्या कर लेना। फ़िल्म के गीतों की बात करें तो इसमें बस तीन ही गाने थे लेकिन तीनों असरदार। सुदीप और छाया के घर ढूंढ़ने और अपनी नई दुनिया के सपने देखने को गुलज़ार ने बड़ी ख़ूबसूरती से "दो दीवाने शहर में, रात में और दोपहर में..." गीत के ज़रिए उभारा है। "आब-ओ-दाना" (पानी और रोटी/खाद्य) के फ़िल्मी गीत में इस पहले इस्तमाल से गीत में एक चमक आई है। इसी गीत का निराश संस्करण "एक अकेला इस शहर में..." सुदीप के अकेलेपन और हताशा को ज़ाहिर करता है। इस गीत में गुलज़ार लिखते हैं - "जीने की वजह तो कोई नहीं, मरने का बहाना ढूंढ़ता है..." जो कुछ हद तक शहरयार के लिखे "सीने में जलन आँखों में तूफ़ान सा क्यों है, इस शहर में हर शख़्स परेशान सा क्यों है" से मिलता-जुलता है जो अगले ही साल (1978 में) फ़िल्म ’गमन’ के लिए लिखा गया था। तीसरा गीत नक्श ल्यालपुरी का लिखा हुआ है - "तुम्हें हो ना हो मुझको तो इतना यकीं है...", जो सुदीप और छाया की दोस्ती से लेकर प्यार तक की दूरी को मिटाने का काम करता है। जयदेव के संगीत में भूपेन्द्र और रुना लैला के गाए ये तीन गीत आज सदाबहार बन चुके हैं। वैसे ’घरौंदा’ के गीत फ़िल्म की कथानक के विपरीत भी सुनाई देते हैं। फ़िल्म के बाहर अगर इन गीतों को सुना जाए तो फ़िल्म के बारे में एक अलग ही धारणा बनती है। भीमसेन ने इस गीतों के लिए फ़िल्म में एक आसान सा रवैया रखा जिसमें कोई नाटकीयता नहीं, कोई आंत संबंधी अर्थ नहीं।\n’घरौंदा’ फ़िल्म की पूरी टीम पर ग़ौर करें तो यह ’छोटी सी बात’ और ’रजनीगंधा’ क़िस्म की फ़िल्म प्रतीत होती है। जिस फ़िल्म में अमोल पालेकर और ज़रीना वहाब हों, उस फ़िल्म से दर्शकों को एक "feel-good entertainment" की उम्मीद रहती है, जबकि ’घरौंदा’ की कहानी इसके विपरीत है। हाँ, फ़िल्म का पार्श्व ज़रूर ’छोटी सी बात’ या ’रजनीगंधा’ जैसा शहरी है, लेकिन कहानी बिल्कुल अलग। यह फ़िल्म वास्तविकता से हमारा परिचय कराता है, और यह बताता है कि यह दुनिया सिर्फ़ अच्छे लोगों से ही नहीं बना है, बल्कि अच्छे लोगों के भी बुरे ख़यालात हो सकते हैं। शहर के लोग किस तरह से अपने आप को असुरक्षित महसूस करते हुए भी महत्वाकांक्षी हो सकते हैं, या फिर भयभीत होते हुए भी क्रूर हो सकते हैं, यही सीख इस फ़िल्म से हमें मिलती है। दूसरों की ज़िन्दगी की परवाह किए बिना सिर्फ़ और सिर्फ़ अपने बारे में सोचना, शायद यही आज शहरों की रवायत हो गई है। मुंबई जैसे एक बड़े आधुनिक शहर में क्रूर मानव इच्छाओं और जल्दी से कुछ बड़ा करने की उम्मीद करने वालों की एक अंधकार व निराशावादी कहानी है ’घरौंदा’ जो हमें श्याम बेनेगल या गोविन्द निहलानी जैसे फ़िल्मकारों की फ़िल्मों की याद दिला जाती है।\n’घरौंदा’ फ़िल्म में बहुत सी चीज़ें अपरम्परागत हैं। फ़िल्म के नायक सुदीप का चरित्र भी मिला-जुला है। यह सच है कि वो छाया से सचमुच प्यार करता है, लेकिन उसका चरित्र धूध का धुला हुआ नहीं है। वो जिस कमरे में रहता है, उसका एक रूम-मेट आय दिन उस कमरे में वेश्या ले आता है। सुदीप भी जब पहली बार छाया को उस कमरे में ले आया था, तब उसके इरादे भी कुछ ख़ास नेक नहीं थे। उधर अधेड़ उम्र के मोदी का छाया के प्रति नज़रिया भी आपत्तिजनक माना जा सकता है इसलिए कि छाया उनकी बेटी की उम्र की लड़की है। ऐसा आमतौर पर नहीं देखा जाता हमारे समाज में। छाया का मोदी से विवाह के बाद सुदीप का पूरी दुनिया से मतभेद और अपने आप की उपेक्षा भी किसी साधारण हिन्दी फ़िल्मी नायक की छवि के विपरीत है। देवदास का शहरी संस्करण बने सुदीप और वेश्याओं के पास भी उसके जाने का उल्लेख फ़िल्म में मिलता है। उधर छाया का अपने पिता के उम्र के पति से इतनी जल्दी मित्रता और बिना किसी शिकायत के एक आदर्श पत्नी बन जाना भी फ़िल्म की कहानी की वास्तविकता पर प्रश्नचिन्ह लगाती है। इस तरह से फ़िल्म के तीनों मुख्य चरित्र संदिग्ध हैं और शायद यही वजह है जो इस फ़िल्म को अपने समय की एक अनोखी फ़िल्म बनाती है। सुदीप की भूमिका में अमोल पालेकर ने इस तरह का नकारात्मक चरित्र पहली बार निभा रहे थे, इसलिए दर्शकों को हज़म करने में थोड़ी दिक्कत हुई। फ़िल्म समालोचकों ने यह भी कहा कि ज़रीना वहाब की जगह शबाना आज़्मी छाया का किरदार बेहतर निभा सकती थीं। इसी तरह से लोगों का कहना था कि श्रीराम लागू की जगह संजीव कुमार या अमजद ख़ान मोदी के चरित्र को बेहतर साकार कर पाते। ख़ैर, ये होता तो ऐसा होता, वो होता तो वैसा होता, ये सब अब कोई मायने नहीं रखती। बस सच्चाई यही है कि भीमसेन ने ’घरौंदा’ के रूप में फ़िल्म जगत को एक अनमोल भेंट दी है जो आनेवाले समय में भी समानान्तर या बेहतर शब्दों में "middle of the road" सिनेमा के शौकीनों को चमत्कृत करती रहेगी और फ़िल्मकारों को अच्छी वास्तविक जीवन की फ़िल्में बनाने के लिए प्रेरित करती रहेगी। ’रेडियो प्लेबैक इंडिया’ करती है स्वर्गीय भीमसेन को सलाम!\nPosted by PLAYBACK at Thursday, April 26, 2018 No comments:\nLabels: amol palekar, bhimsain, bhimsain khurana, gharaunda, sujoy chatterjee, zarina wahab\nश्रद्धांजलि : SWARGOSHTHI – 314 : A TRIBUTE\nस्वरगोष्ठी – 314 में आज\nविशेष अंक : किशोरी ताई को भावभीनी श्रद्धांजलि\nफिल्म “भिन्न षडज” के माध्यम से विदुषी किशोरी अमोनकर की स्मृतियों को सादर नमन\n‘रेडियो प्लेबैक इण्डिया’ के मंच पर ‘स्वरगोष्ठी’ के विशेष अंक में मैं कृष्णमोहन मिश्र, आप सब संगीत-प्रेमियों का हार्दिक स्वागत करता हूँ। मित्रों, आज के इस अंक में हम भारतीय संगीत जगत की सुप्रसिद्ध गायिका विदुषी किशोरी अमोनकर को भावभीनी श्रद्धांजलि अर्पित कर रहे हैं। विगत3अप्रैल 2017 को शास्त्रीय संगीत की सुप्रसिद्ध गायिका पद्मविभूषण किशोरी अमोनकर का 84 वर्ष की आयु में देहावसान हो जाने से हिन्दुस्तानी शास्त्रीय संगीत जगत को गहरी क्षति पहुँची है। शास्त्रीय संगीत जगत में किशोरी जी का जो स्थान रिक्त हुआ है, उसकी पूर्ति हो पाना सम्भव नहीं है। संयोग से निधन के अगले सप्ताह सोमवार 10 अप्रैल को किशोरी जी का जन्मदिवस था। आज के इस विशेष अंक में हम किशोरी अमोनकर जी के व्यक्तित्व और कृतित्व पर निर्मित एक फिल्म का प्रदर्शन आपके लिए कर रहे हैं। सुप्रसिद्ध फ़िल्मकार अमोल पालेकर और संध्या गोखले द्वारा निर्देशित इस फिल्म को हम ‘यू-ट्यूब’ से साभार प्रस्तुत कर रहे हैं।\n'Bhinna Shadja',afilm on the unparalleled contributions of Ganasaraswati Padmavibhushan Kishori Amonkar (fondly known as Tai) to Indian classical music, is also an exploration of larger debates on the nature of art itself. Often criticised for experimenting with classical traditions of the Japiur-Atrauli Gharana, Tai nonetheless strove in her passionate resolve to emphasise evocation of moods over an orthodox rendition of ragas. This vilification by conservatives however did not deter her audiences and other contemporary artists from appreciating her transcendental aesthetics. The film explores some of these questions as not just pertaining to her own life but as artistic dilemmas that resonate in many other contexts. Tai's apprehension that with age her music might begin to elude her is also one of the most fundamental predicaments that artists face.\nRunning time - 1:09:34\nDirectors - Amol Palekar and Sandhya Gokhale\nProducers - Public Diplomacy Division and Ministry of External Affaris\nCategory - Documentary\nफिल्म – भिन्न षडज : विदुषी किशोरी अमोनकर के व्यक्तित्व और कृतित्व पर केन्द्रित वृत्तचित्र\nमित्रों, ‘रेडियो प्लेबैक इण्डिया’ के साप्ताहिक स्तम्भ ‘स्वरगोष्ठी’ के इस विशेष अंक में आज हमने विदुषी किशोरी अमोनकर की स्मृतियों को श्रद्धांजलि अर्पित की है। आगामी अंक में हम एक नई श्रृंखला आरम्भ करेंगे। इस श्रृंखला के अन्तर्गत हम फिल्म जगत के महान संगीतकार रोशन के राग आधारित गीतो पर चर्चा करेंगे। हमारी आगामी श्रृंखलाओं के विषय, राग, रचना और कलाकार के बारे में यदि आपकी कोई फरमाइश हो तो हमें swargoshthi@gmail.com पर अवश्य लिखिए। अगले अंक में रविवार को प्रातः 8 बजे हम ‘स्वरगोष्ठी’ के इसी मंच पर सभी संगीत-प्रेमियों का स्वागत करेंगे।\nPosted by कृष्णमोहन at Sunday, April 23, 2017 1 comment:\nLabels: amol palekar, Film Bhinna Shadaj, krishnamohan mishra, SWARGOSHTHI 314, Tribute to KIshori Amonkar\nचित्रकथा - 11: 1997 की तीन फ़िल्मों में तीसरे लिंग का सकारात्मक चित्रण\nअंक - 11\n1997 की तीन फ़िल्मों में तीसरे लिंग का सकारात्मक चित्रण\n“अपने देस में हम हैं परदेसी कोई ना पहचाने...”\nहिन्दी फ़िल्मों में तीसरे लिंग का चित्रण दशकों से होता आया है। अफ़सोस की बात है कि ऐसे चरित्रों को सस्ती कॉमेडी के लिए प्रयोग में लाये जाते हैं या फिर घृणा की नज़रों से देखा जाता है। बार-बार वही घिसा-पिटा रूढ़ीबद्ध रूप दिखाया गया है। फ़िल्मी गीतों में भी उनका मज़ाक उड़ाया गया है। कई बार तो सामान्य चरित्र किन्नर/हिजड़े जैसा मेक-अप लेकर दर्शकों को हँसाने की कोशिशें करते रहे हैं। समय के साथ-साथ इस तरह का बेहुदा हास्य कम हुआ है और तीसरे लिंग का मज़ाक उड़ाया जाना फ़िल्मों में कम हुआ है। पिछले कुछ दशकों में कुछ संवेदनशील फ़िल्मकारों ने तीसरे लिंग का सकारात्मक चित्रण अपनी फ़िल्मों में किया है, जिनकी वजह से आज हमारे समाज में तीसरे लिंग की स्वीकृति को काफ़ी हद तक बढ़ावा मिला है। आइए आज ’चित्रकथा’ में चर्चा करें 1997 में प्रदर्शित तीन फ़िल्मों की जिनमें हमें मिलता है तीसरे लिंग का सकारात्मक चित्रण।\nइस दुनिया में यह रवायत है कि जो संख्यलघु में आता है, उसे दुनिया अलग-थलग कर देती है। तीसरे\nलिंग के व्यक्तियों के साथ भी यही हुआ। सामाजिक स्वीकृति न मिलने की वजह से ये लोग अपनी अलग की समुदाय बना ली। हमारी फ़िल्मों की कहानियों में अक्सर तीसरे लिंग को पैसा वसूली करते हुए, शादी-व्याह और बच्चे के जनम पर नाचते-गाते हुए या फिर किसी हास्यास्पद तरीके से दिखाया जाता है। लेकिन कुछ संवेदनशील फ़िल्मकार ऐसे हुए हैं जिन्होंने इस विषय को गंभीरता और संवेदनशीलता से अपनी फ़िल्मों में साकार किया। आज बातें 1997 की तीन ऐसी ही फ़िल्मों की। सबसे पहले बातें फ़िल्म ’तमन्ना’ और निर्देशक महेश भट्ट की। इस फ़िल्म में हिजड़ा-संस्कृति के विभिन्न पहलुओं का चित्रण किया गया है। यह फ़िल्म सहानुभूति और सकारात्मक नज़रिए से देखती है तीसरे लिंग को, और इस फ़िल्म ने ऐसी सीमाएँ पार की जो इससे पहले भारतीय सिनेमा ने नहीं की थी। किसी भी फ़िल्मकार ने इससे पहले इस तरह के विषय पर फ़िल्म बनाने की नहीं सोची थी। ’तमन्ना’ एक सत्य घटना और सत्य कहानी पर आधारित फ़िल्म है। कहानी परेश रावल अभिनीत हिजड़ा चरित्र पर केन्द्रित है और इसमें इस समुदाय द्वारा झेले जाने वाले तमाम समस्याओं पर रोशनी डाली गई है। 1975 के पार्श्व की यह कहानी तमन्ना नामक एक लड़की की कहानी है जिसे टिकू नामक हिजड़ा पाल पोस कर बड़ा करता है। टिकू औरतों जैसी पोशाक नहीं पहनता और ना ही हिजड़ा समुदाय में रहता है, बल्कि वो पुरुषों से भरे समाज में ही रहता है। इस तरह से महेश भट्ट ने यह साबित करने की कोशिश की कि तीसरे लिंग के लोग भी ’साधारण’ लोगों के बीच रह सकते हैं। टिकू अपने सबसे अच्छे दोस्त सलीम के साथ रहता है जिसे वो भाई कह कर बुलाता है। टिकू और सलीम के बीच किसी तरह का यौन संबंध ना दिखा कर भट्ट साहब ने यह सिद्ध किया कि आम तौर पर हिजड़ों द्वारा किसी पुरुष को अपने पास रखने के पीछे यौन संबंध होने का कारण समझने का कोई वजूद नहीं है। टिकू एक भावुक इंसान है और कई बार उसका नारीत्व उभर कर सामने आता है। उदाहरण के तौर पर टिकू तमन्ना को एक पिता की तरह नहीं बल्कि माँ की तरह पालता है। एक दृश्य में टिकू नन्ही तमन्ना के लिए लड़कियों की तरह नृत्य करता दिखाई देता है। वैसे तमन्ना टिकू को अब्बु कह कर ही बुलाती है। टिकू एक मेक-अप आर्टिस्ट है और वो अपने समुदाय के दूसरे लोगों की तरह शादी-ब्याह या बच्चे के जनम पर पैसे माँगने नहीं जाता और ना ही वेश्यावृत्ति करता है। बस फ़िल्म के अन्त में टिकू को आर्थिक मजबूरी के कारण हिजड़े के पारम्परिक रूप में सज कर नृत्य करना पड़ता है।\nफ़िल्म का एक महत्वपूर्ण दृश्य है जब तमन्ना को पता चलता है कि टिकू एक हिजड़ा है। हिजड़ों के प्रति जो आम सामाजिक मान्यताएँ हैं, वो सब तमन्ना के मन में भी घर की हुई है। उसे यह पता है कि अगर हिजड़ा किसी को आशिर्वाद दे सकता है तो वो अभिषाप भी दे सकता है। यह समाज मानता है कि हिजड़ों के अभिषाप से व्यक्ति बांझ या नामर्द बन सकता है। ऐसी मानसिकता की वजह से जब तमन्ना को टिकू के बारे में पता चला तो उसके मन में टिकू के लिए घृणा उत्पन्न हुई और वो भूल गई कि किस तरह से लाड़-प्यार से टिकू ने उसे पाल-पोस कर बड़ा किया है। हिजड़े की जो छवि तमन्ना के दिल में बसी हुई है, उससे वो बाहर नहीं निकल सकी। महेश भट्ट ने इस फ़िल्म में हिजड़ों के प्रचलित रूप को दर्शाने के लिए हिजड़ों के एक दल को रंगीन साड़ियों और ज़ेवरों में तालियाँ बजाते, नृत्य करते दिखाया है, और साथ में यह भी दिखाया है कि टिकू इन जैसा नहीं है। फ़िल्म में यह भी दिखाया गया है कि बाकी हिजड़े किस तरह से टिकू का मज़ाक उड़ाते हैं यह कहते हुए कि आम समाज में रहने से वो सामान्य इंसान नहीं बन जाएगा और ना ही वो अपने लैंगिक भिन्नता वाले वजूद को भूला या मिटा पाएगा। महेश भट्ट ने हिजड़ों के प्रति रूढ़ीवादी नज़रिए को तोड़ने का साहस किया। भट्ट साहब ने समाज को दिखाया कि एक हिजड़ा एक अच्छा अभिभावक और एक अच्छा मित्र भी हो सकता है, और वो एक बच्चे को पाल पोस कर बड़ा कर सकता है। भले वो ख़ुद गर्भ धारण नहीं कर सकते पर प्यार लुटाने की क्षमता रखते हैं।\n1997 में ही अमोल पालेकर लेकर आए ’दाएरा’ जो एक सुन्दर कहानी पर बनी फ़िल्म थी जिसमें प्रेम,\nवासना और लिंग को बड़े सुन्दर तरीके से उभारा गया। पालेकर साहब के साहसिक और समझ की दाद देनी पड़ेगी कि तीसरे लिंग का इतना सुन्दर चित्रण इस फ़िल्म में उन्होंने किया। स्वर्गीय निर्मल पाण्डेय ने इस चरित्र को इतनी सरलता से उभारा कि फ़िल्म के अन्त तक आपके मन में उस चरित्र के लिए भावनाएँ जाग उठेंगी। ’दाएरा’ हमें एक भावुक यात्रा पर ले जाती है क्योंकि इस फ़िल्म के तमाम चरित्र भी एक जटिल यात्रा के सहयात्री होते हैं जो पारम्परिक लैंगिकता, सामाजिक रवैये और प्रचलित फ़िल्मी परम्परा को धराशायी कर देते हैं। इस फ़िल्म के लिए अमोल पालेकर को कई पुरस्कार मिले हैं। फ़िल्म की कहानी एक अभिनेता (निर्मल पाण्डे) जो एक तीसरे लिंग का व्यक्ति है। एक रात वो एक लड़की (सोनाली कुलकर्णी) को बचाता है जिसका शादी से पहले अपहरण और बलात्कार हो जाता है। आगे की कहानी इन दोनों के संबंध के इर्द-गिर्द घूमती है। मानव लैंगिकता पर इस फ़िल्म की पहुँच सशक्त है और नारीशक्ति को सकारात्मक दृष्टि से दिखाया गया है। और तो और यह फ़िल्म उन अल्पसंख्यक लोगों के अधिकारों का भी मंथन करती है जो समाज के मुख्यधारा का अंग नहीं हैं, जैसे कि समलैंगिक स्त्री-पुरुष। यह फ़िल्म ऐसे लोगों के मन की गहराई तक जाता है जिन्हें इस समाज से सिर्फ़ तिरस्कार ही मिलते हैं बिना कोई गुनाह किए।\n1997 में तो तीसरे लिंग पर आधारित सकारात्मक फ़िल्मों की कतार ही लग गई थी। ’तमन्ना’ और\n’दाएरा’ के बाद इसी वर्ष प्रदर्शित हुई ’दर्मियाँ’। कल्पना लाजमी एक ऐसी फ़िल्मकार हैं जिन्होंने समय समय पर ऐसे ऐसे मुद्दों पर फ़िल्में बनाई हैं जिन मुद्दों पर दूसरे फ़िल्मकार फ़िल्म बनाने से पहले सौ बार सोचते होंगे। ’दर्मियाँ’ में उन्होंने एक पैदाइशी हिजड़ा लड़के की कहानी को केन्द्र में रख कर एक ऐसी फ़िल्म बनाई है जो सीधे दिल को छू जाती है। ’दर्मियाँ’ कहानी है सिंगिंग् स्टार ज़ीनत बेगम (किरोन खेर) की। यह 40 के दशक का पार्श्व है। इन्डस्ट्री की सबसे महँगी स्टार होने के अलावा वो एक नाजायज़ रिश्ते से उत्पन्न एक बच्चे की माँ भी है। इम्मी नाम का वह बच्चा जन्म से हिजड़ा है। शर्म से कहिए या स्टार होने की वजह से कहिए, ज़ीनत समाज के सामने यह स्वीकार नहीं करती कि इम्मी उसका बेटा है, वो उसे अपना भाई कह कर दुनिया के सामने पेश करती है। नन्हे इम्मी को इस बात का पता है कि ज़ीनत उसकी बड़ी बहन नहीं बल्कि माँ है पर वो किसी से कुछ नहीं कहता। वो अपनी नानी को ही माँ कहता है। ज़ीनत और इम्मी एक दूसरे से बहुत प्यार करते हैं। तभी तो जब उस इलाके की हिजड़ा समुदाय की नेत्री चम्पा (सायाजी शिन्डे) इम्मी को उसे सौंप देने के लिए ज़ीनत और उसकी माँ पर ज़ोर डालती है तो ज़ीनत उसे धक्के मार कर घर से बाहर निकाल देती है। इम्मी भी उसके साथ नहीं जाना चाहता। जब चम्पा कहती है कि एक हिजड़ा केवल अपने समुदाय में ही इज़्ज़त से जी सकता है और ज़ीनत के साथ रहने पर इम्मी कहीं का नहीं रहेगा, तब ज़ीनत यह स्वीकारने से भी मना कर देती है कि उसका बेटा हिजड़ा है। नन्हे इम्मी के मन में अपने वजूद को लेकर कश्मकश चलती रहती है। दिन गुज़रते जाते हैं, इम्मी एक युवक (आरिफ़ ज़कारिया) में परिवर्तित होता है और वो ज़ीनत के साथ शूटिंग् पे जाता है, उसके साथ-साथ रहता है। ज़ीनत बेगम शोहरत और कामयाबी की बुलन्दी पर पहुँचती है, उसे एक युवा अभिनेता इन्दर कुमार भल्ला (शहबाज़ ख़ान) से प्यार हो जाता है, पर समय बदलते देर नहीं लगती। ज़ीनत का करियर ढलान पर आ जाता है, और इन्दर कुमार भी एक नई अदाकारा चित्रा (तब्बु) से प्यार करने लगता है। ज़ीनत अपने आप को शराब और जुए में डुबो कर सब कुछ हार जाती है। उसका मानसिक संतुलन बिगड़ जाता है। ज़ीनत के बरबाद हो जाने पर उधर इम्मी के साथ भी लोग बदतमीज़ी से पेश आते, उसे उसके वजूद को लेकर भला-बुरा कहते। अपने और अपनी माँ का पेट पालने के लिए इम्मी को आख़िर चम्पा के पास जाना पड़ता है। हिजड़े का पोशाक पहन कर इम्मी भी नाचता है, और जब एक रात वो एक वेश्या बन कर किसी अमीर आदमी के घर जाता है, तब वहाँ मौजूद उस आदमी के दोस्त लोग उसका बलात्कर कर उसे ज़ख़्मी बना देते हैं। इम्मी चम्पा के वहाँ से भाग जाता है। वो समझ जाता है कि वो ना आम समाज में जी सकता है और ना ही हिजड़ा समाज में।\nघर की तरफ़ लौटते हुए उसे वीराने में एक नवजात शिशु मिलता है, जिसे वो घर ले आता है और ज़ीनत\nको दिखाता है। मानसिक संतुलन खोने की वजह से ज़ीनत उस बच्चे को नन्हा इम्मी समझती है और उसके लिंग को देख कर चिल्ला-चिल्ला कर कहती है कि उसका इम्मी हिजड़ा नहीं है, उसका इम्मी हिजड़ा नहीं है। खुशी से वो नाचने लगती है। बरसों से एक हिजड़ा को जन्म देने का जो दर्द ज़ीनत के मन में पलता रहा है, वह बाहर आ जाता है। इम्मी को भी उस बच्चे में अपने जीने का मक़सद नज़र आता है। उसका नाम वो मुराद रखता है। उसे पाल पोस कर बड़ा करना ही इम्मी के जीवन का मकसद बन जाता है। पर समाज को यह भी मनज़ूर कहाँ? जैसे ही चम्पा को इसका पता चलता है, वो बच्चे को चुरा कर ले जाती है और उसे हिजड़ा बनाने का अनुष्ठान शुरु कर देती है। लेकिन ऐन वक़्त पर इम्मी वहाँ पहुँच जाता है और बच्चे को बचा लेता है। साथ ही पहली बार एक हिजड़े की तरह चम्पा को बद-दुआ देता है कि "मैं एक पैदाइशी हिजड़े की ताक़त से तुझे बद दुआ देता हूँ चम्पा कि तू हर जनम हिजड़ा ही जन्मेगी"। यह सुन कर चम्पा टूट जाती है, विध्वस्त हो जाती है और चीख उठती है यह कहते हुए, "अपनी काली ज़ुबान से फिर हिजड़ा पैदा होने की बद-दुआ मत दे मुझे। एक बार हिजड़ा होके बड़ी मुश्किल से कटी है यह ज़िन्दगी, नफ़रत की कड़वी घूंट पी के, सबसे लड़ के, अपने आप जैसे तैसे ज़िन्दा रही हूँ मैं, फिर से हिजड़ा बनने की ताकत नहीं है मुझमें, मुझे हिजड़ा बनना नहीं है, मुझे हिजड़ा बनना नहीं है।" उधर इम्मी को समझ आ जाती है कि उसके लिए उस बच्चे को पालना नामुमकिन है। और यह भी समझ जाता है कि वो अब ना तो आम समाज का है और ना ही हिजड़ा समाज का। वो उस बच्चे को लेकर अपने जैविक पिता के जायज़ संतान, यानी अपने भाई के पास जाता है, पर वो उस बच्चे को नहीं अपनाता और उसे अपमानित कर बाहर निकाल देता है। तब वो आख़िरी उम्मीद के साथ इन्दर कुमार और चित्रा के पास जाते हैं। नर्म दिल और ज़ीनत को इज़्ज़त करने वाली चित्रा से इम्मी कहता है, "देखिए चित्रा जी, इस बच्चे की तरफ़, इसे भी जीने का हक़ है ना? जब मुझे यह बच्चा मिला, तब मैंने इसमें अपने आप को देखा, पर अब आपको इसे मुझसे दूर ही रखना है। मैं एक पैदाइशी हिजड़ा हूँ पता है आपको? मुराद मेरे जैसा नहीं है चित्रा जी, वो मेरे जैसा नहीं है। मुझे तो हमेशा से बस यही सिखाया गया था कि एक हिजड़ा सबसे अलग होता है, वो कभी बाकियों की तरह ज़िन्दगी नहीं गुज़ार सकता।" आरिफ़ ज़कारिया के जानदार और अद्वितीय अभिनय ने इस सीन को ऐसा अनजाम दिया है कि कोई भी दर्शक अपनी आँसू नहीं रोक सकता। चित्रा इम्मी से कहती है कि वो और इन्दर मिल कर इम्मी और ज़ीनत की ज़िन्दगी को बसा देंगे। जवाब में इम्मी कहता है, "मेरी ज़िन्दगी अब कोई मायने नहीं रखती चित्रा जी, मैं तो बस यह चाहता हूँ कि मुराद को ज़िन्दगी में वो तमाम ख़ुशियाँ हासिल हो जो मुझे कभी ना मिल पायी। पता है एक हिजड़े की ज़िन्दगी होती ही मनहूस है चित्रा जी। आपा को मेरे पैदा होते ही हिजड़ों को दे देना चाहिए था, पर अब ना तो मेरी जगह इस दुनिया में है, न ही हिजड़ों की दुनिया में। दोनों के दर्मियाँ हूँ मैं! दोनों के दर्मियाँ हूँ मैं!" इन्दर कुमार के ना करने की बावजूद चित्रा बच्चे को अपना लेती है। इम्मी वहाँ से चला जाता है यह कहते हुए कि वो चित्रा की ज़िन्दगी में फिर कभी नहीं आएगा। घर वापस आकर वो ज़हर पी लेता है अपनी माँ को भी पिला देता है। अन्तिम दृश्य में इम्मी ज़ीनत से (जिसे वो ज़िन्दगी भर आपा कहता आया है) कहता है, "हम आप से बहुत प्यार करते हैं अम्मी जान"! ज़ीनत के मुंह से निकलता है "मेरा बेटा!" चारों तरफ़ ख़ामोशी। दोनों चले गए हमेशा के लिए।\n’दर्मियाँ’ एक ऐसी फ़िल्म है जिसे देख कर दिल उदास हो जाता है, तीसरे लिंग के लोगों के लिए मन सहानुभूति से भर उठता है। कल्पना लाजमी ने हिजरा समाज और फ़िल्म के मुख्य पात्र इम्मी का जो चित्र प्रस्तुत किया है, उससे हिजड़ों के प्रति जो आमतौर पर दुर्व्यवहार होता आया है, निस्सन्देह लोगों के दिलों में उनके लिए आदर ना सही पर सहानुभूति ज़रूर उत्पन्न होगी। ’दर्मियाँ’ में जावेद अख़्तर ने बेहद दिल को छू लेने वाला गीत लिखा है जो फ़िल्म का सार भी है और तीसरे लिंग के लोगों के दिल की पुकार भी। भूपेन हज़ारिका के संगीत और आवाज़ में यह गीत दिल को चीर कर रख देता है। गीत के बोल पेश कर रहे हैं...\n(दृश्य: दोस्तों द्वारा चिढ़ाने और चम्पा के डराने के बाद बालक इम्मी अपनी आपा (हक़ीक़त में माँ) के गोदी में सर छुपा कर रो रहा है। और माँ लाचार है, उसके पास कोई जवाब नहीं, किसी से कुछ नहीं कह सकती। अपने बेटे को बेटा नहीं कह सकती।)\nकैसा ग़म है क्या मजबूरी है, पास है जो उनसे भी दूरी है\nदिल यूं धड़के जैसे कोई गूंगा बोलना चाहे, लेकिन सब हैं अनजाने\nअपने देस में हम हैं परदेसी, कोई न पहचाने\nदुनिया परायी लोग यहाँ बेगाने\nदिल पर जो बीते वो दिल ही जाने\n(दृश्य: मानसिक रूप से विध्वस्त ज़ीनत अपने बहनोई से यह चुनौती ले लेती है कि उसका बेटा हिजड़ा नहीं है, और अपने बात को साबित करने के लिए वो एक वेश्या लड़की को अपने बेटे के कमरे में भेज देती है। वेश्या को जैसे ही पता चलता है कि इम्मी हिजड़ा है, वो उसका अपमान कर चली जाती है। युवा इम्मी अपनी माँ के पास आकर रोने लगता है।)\nकोई बता दे हम क्यों ज़िन्दा हैं, हम क्यों ख़ुद से भी शर्मिन्दा हैं\nअपनी ही आँखों से गिरे हैं बनके हम एक आँसू, माने कोई या नहीं माने\n(दृश्य: बलात्कार से ज़ख़्मी होकर हिजड़ा समाज को हमेशा के लिए छोड़ आते समय जब मौत के अलावा इम्मी के लिए कुछ और नहीं बचा, तभी उसे एक अनाथ शिशु मिला, जिसे गोद में लेकर उसमें उसे अपने जीने का बहाना दिखा।)\nकोई तो जीने का बहाना हो, कोई वादा हो जो निभाना हो\nकोई सफ़र कोई तो रस्ता कोई तो मंज़िल हो, सुन ले ऐ दिल दीवाने\n(दृश्य: अन्तिम दृश्य में ख़ुद ज़हर पी कर अपनी माँ को ज़हर पिला रहा है इम्मी।)\nसोचा है अब दूर चले जाएँ, अपने सपनों की दुनिया पाएँ\nउस दुनिया में प्यार के फूल और ख़ुशियों के मोती हैं जो न दिए इस दुनिया ने\n1997 के तीन फ़िल्मों की चर्चा हमने की। ये फ़िल्में हमें यह सोचने पर मजबूर कर देती है कि क्यों हम इतने उदासीन हैं तीसरे लिंग के प्रति? क्यों हम उनका सामाजिक तिरस्कार करते हैं? ईश्वर के लिए सभी जीव-जन्तु समान हैं, जब हम जानवरों से प्यार कर सकते हैं, तो ये तो इंसान हैं हमारी आपकी तरह। क्या हम इन्हें थोड़ा सा प्यार, थोड़ी सी स्वीकृति नहीं दे सकते? क्या यह वाक़ई इतना कठिन है? मु तो नहीं लगता, और आपको?\n’चित्रकथा’ के पिछले अंक में हमने "मेरा रंग दे बसन्ती चोला" गीत के इतिहास से आपको अवगत करवाया था। हमारी एक पाठिका काव्या सरिता जी ने इस गीत के हमारे दिए बोलों में एक ग़लती ढूंढ़ निकाला और हमें सूचित किया। हमने इस ग़ौर किया और अपने आलेख में सुधार कर ली। काव्या जी को हमारा धन्यवाद। आप सभी इतने मनोयोग से हमारा आलेख पढ़ते हैं, यह देख कर हमें बेहद ख़ुशी हुई। हमारे एक और नियमित पाठक श्री पंकज मुकेश ने टिप्पणी की है - "प्रस्तुत लेख द्वारा आगामी शहीद दिवस 23 मार्च 2017 पर देश के तीन वीरों को सच्ची श्रद्धांजलि है। अमर शहीद!!!" बिल्कुल सही कहा आपने पंकज जी। और इस अंक की अब तक की कुल रीडरशिप 165 है। आगे भी आप सब बने रहिए ’चित्रकथा’ के साथ। धन्यवाद!\nPosted by PLAYBACK at Saturday, March 25, 2017 No comments:\nLabels: amol palekar, arif zakaria, bhupen hazarika, daayra, darmiyaan, eunuch, hijra, intersex, kalpana lajmi, kinnar, mahesh bhatt, napunsak, nirmal pandey, paresh rawal, tamanna, third gender, transgender, transvestite\nषड़ज ने पायो ये वरदान - एक दुर्लभ गीत\nयेसू दा का जिक्र जारी है, सलिल दा के लिए वो "आनंद महल" के गीत गा रहे थे, उन्हीं दिनों रविन्द्र जैन साहब भी अभिनेता अमोल पालेकर के लिए एक नए स्वर की तलाश में थे. जब उन्होंने येसू दा की आवाज़ सुनी तो लगा कि यही एक भारतीय आम आदमी की सच्ची आवाज़ है, दादा(रविन्द्र जैन) ने बासु चटर्जी जो कि फ़िल्म "चितचोर" के निर्देशक थे, को जब ये आवाज़ सुनाई तो दोनों इस बात पर सहमत हुए कि यही वो दिव्य आवाज़ है जिसकी उन्हें अपनी फ़िल्म के लिए तलाश थी. उसके बाद जो हुआ वो इतिहास बना. चितचोर के अविस्मरणीय गीतों को गाकर येसू दा ने राष्टीय पुरस्कार जीता और उसके बाद दादा और येसू दा की जुगलबंदी ने खूब जम कर काम किया.\nवो सही मायनों में संगीत का सुनहरा दौर था. जब पूरे पूरे ओर्केस्ट्रा के साथ हर गीत के लिए जम कर रिहर्सल हुआ करती थी, जहाँ फ़िल्म के निर्देशक भी मौजूद होते थे और गायक अपने हर गीत में जैसे अपना सब कुछ दे देता था. येसू दा और रविन्द्र दादा के बहाने हम एक ऐसे ही गीत के बनने की कहानी आज आपको सुना रहे हैं. येसू दा की माने तो ये उनका हिन्दी में गाया हुआ सबसे बहतरीन गीत है. पर दुखद ये है कि न तो ये फ़िल्म कभी बनी न ही इसके गीत कभी चर्चा में आए.\nराजश्री वाले एक फ़िल्म बनाना चाहते थे संगीत सम्राट तानसेन के जीवन पर आधारित, चूँकि पुरानी तानसेन काफी समय पहले बनी थी राजश्री ७०-८० के दशक के दर्शकों के लिए तानसेन को फ़िर से जिन्दा करना चाहते थे और उनके पास "तुरुप का इक्का" संगीतकार रविन्द्र जैन भी थे, तो काम असंभव नही दिखता था. बहरहाल काम शुरू हुआ. रविन्द्र जी ने गीत बनाया "षड़ज ने पायो ये वरदान" और सबसे पहले रफी साहब से स्वर देने का आग्रह किया. रफी साहब उन दिनों अपने चरम पर थे, तो हो सकता है बात समय के अभाव की रही हो पर उन्होंने दादा से बस यही कहा "रवि जी,मोहमद रफी इस जीवन काल में तो कम से कम ये गीत नही गा पायेगा...". दादा आज भी मानते हैं कि ये उनका बड़प्पन था जो उन्होंने ऐसा कहा. हेमंत दा से भी बात की गई पर काम कुछ ऐसा मुश्किल था कि हेमंत दा भी पीछे हट गए, यह कहकर कि इस गीत को गाने के बारे में सोचकर ही मैं तनावग्रस्त हो जाता हूँ. तब जाकर दादा ने येसू दा से इसे गाने के लिए कहा. दोनों महान कलकारों ने पूरे दो दिन यानी कुल ४८ घंटें बिना रुके, बिना भोजन खाए और बिना पानी का एक घूँट पिये काम करते हुए गीत की रिकॉर्डिंग पूरी की. ५९ वीं बार के "टेक" में जाकर गीत "ओके" हुआ. सुनने में असंभव सी लगती है बात, पर सच्चे कलाकारों का समर्पण कुछ ऐसा ही होता है.\nफ़िल्म क्यों नही बनी और इसके गीत क्यों बाज़ार में नही आए इन कारणों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नही है, पर येसू दा अपने हर कंसर्ट में इस गीत का जिक्र अवश्य करते हैं, १९८६ में दुबई में हुए एक कार्यक्रम में उन्होंने इसे गाया भी जिस की रिकॉर्डिंग आज हम आपके लिए लेकर आए हैं....हमारे सुधि श्रोताओं के नाम येसू दा और रविन्द्र जैन "दादा" का का ये नायाब शाहकार -\nदादा इन दिनों वेद् और उपनिषद के अनमोल बोलों को धुन में पिरोने का काम कर रहे हैं. और वो इस कोशिश में येसू दा को नए रूप में आज के पीढी के सामने रखेंगें. संगीत के कद्रदानों के लिए इससे बेहतर तोहफा भला क्या होगा. सोमवार को हम लौटेंगे और बात करेंगे रविन्द्र जैन साहब के बारे में, विस्तार से. बने रहिये आवाज़ पर.\nPosted by Amit at Wednesday, November 26, 2008 1 comment:\nLabels: amol palekar, chitchor, dubai concert, hemant kumar, mohd rafi, rajshree films, rare song, ravindra jain, shadaj ne paayo ye vardaan, tansen, yesudas


विजय माल्या6महीने में दूसरी बार लंदन में गिरफ्तार, मनी लॉन्ड्रिंग केस में हुई कार्रवाई,जमानत भी मिली – Samagya\nट्रेन में 10 माह के बच्चे ने तोड़ा दम, …आखिर कौन लेगा इसकी जिम्मेदारी ?\nHome / News / India / विजय माल्या6महीने में दूसरी बार लंदन में गिरफ्तार, मनी लॉन्ड्रिंग केस में हुई कार्रवाई,जमानत भी मिली\nविजय माल्या6महीने में दूसरी बार लंदन में गिरफ्तार, मनी लॉन्ड्रिंग केस में हुई कार्रवाई,जमानत भी मिली\nSamagya3weeks ago\tIndia, News, World Leaveacomment 79 Views\nबैंकों के कर्जदार विजय माल्या को लंदन में गिरफ्तार कर लिया गया है. माल्या को ED से जुड़े मनी लॉन्ड्रिंग के मामले में अरेस्ट किया गया है. बता दें कि इससे पहले भी कुछ महीने पहले माल्या को अरेस्ट किया गया था. बताया जा रहा है कि उसी मामले में यह आगे की कार्रवाई है. माल्या के ऊपर कुछ और आरोप भी लगाए जा सकते हैं. गौर करने वाली बात है कि6महीने के भीतर माल्या की यह दूसरी गिरफ्तारी है.\nपहले कब हई थी गिरफ्तारी\nमाल्या को इससे पहले वेस्टमिंस्टर कोर्ट के आदेश के बाद 18 अप्रैल को गिरफ्तार किया गया था. हालांकि उस वक्त कुछ घंटों बाद ही माल्या को जमानत मिल गई थी.\nकब से लंदन में हैं माल्या?\nPrevious लास वेगास में हुई फायरिंग में मरने वालों की संख्या 50 हुई, 200 से अधिक घायल\nNext अगली सर्जिकल स्‍ट्राइक में उड़ा सकते हैं पाकिस्‍तान के परमाणु ठिकाने\nShare this on WhatsAppहॉलीवुड के मशहूर प्रोड्यूसर हार्वी वाइंस्टीन के कई अभिनेत्रियों से यौन शोषण …