Adam Jasiński | Informacje z rynku nieruchomości Adam Jasiński w Bblog.pl\nZarabiaj pieniądze i nie trać na to czasu!\nCzy to możliwe żeby zarabiać pieniądze na swoich nieruchomościach i nie poświecać temu czasu? Okazuje się,że tak.\nOd jakiegoś czasu na rynku nieruchomości można zaobserwowac coraz więcej pojawiających się propozycji usługi zarządzania najmem mieszkań lub lokali. Oferty takie są skierowane przede wszystkim do osob, które cenią swój czas, wygodę i chcą zarabiac na wynajmowaniu nieruchomości nie poświęcając temu swojej pracy.\n2 w 1 = ZARZĄDCA I POŚREDNIK\nZarządzanie najmem nieruchomości to nowoczesny sposób wynajowmania i opieki nad nieruchomościami to usługa świadczona przez firmę zarządzającą na rzecz właściciela, który wspólnie z taką firmą określa zakres celów jakie ma wykonywac zarządca najmem.\nTaki opiekun nieruchomości na podstawie wcześniej podpisanego pełnomocnictwa reprezentuje właściciela we wszystkich sprawach zwiazanych z wynajmowanym lokalem.\nPosiadająć pełnomocnictwo kontaktuje się w imieniu właściciela przede wszystkim z najemcą oraz wspólnota mieszkaniową, zarządcą budynku lub spółdzielnią mieszkaniową.\nZadaniem zarządcy najmu jest m.in.:\n- POZYSKANIE NAJEMCY\nOsoba, która prowadzi zarządzanie najmem powinna być również doświadczonym pośrednikiem, dzięki temu skróci się okres wyszukania nowych najemców i skutecznie przeprowadzi selekcje tak żeby przez cały okres najmu nie było problemów m.in. z płatnościami. A te wszystkie skuteczne działania sprawią,że zaoszczędzimy czas, pieniądze i wyeliminujemy stres.\n- PRZYGOTOWANIE MIESZKANIA do wynajmu po przez dopilnowanie, aby mieszkanie było czyste, ewentualnie dopilnowanie odświerzenia mieszkania lub remontu czy też doposażenie. Oczywiście wszystkie te czynności musi zaakceptować sam właściciel nieruchomości.\nDOŚWIADCZENIE = SKUTECZNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO\nDla zapewnienie bezpieczeństwa najmu, zarzadca przez cały okres trwania umowy prowadzi BIEŻĄCE ROZLICZENIA, przede wszystkim dba o terminowość czynszu najmu dla właściciela - pobiera w jego imieniu opłaty z tytułu kosztów eksploatacji, czynszu najmu i opłat administracyjnych.\nAktualnie w Polsce usługę zarządzania najmu oferuje kilkanaście firm i wszystkie przedstawiają swoją indywidualną oferte cenową. Biorąc pod uwagę średnie ceny - wynagrodzenie wynosi około 10 procent przychodu najmu. Dla przykładu mieszkanie generuje 1800zł przychodu dla właściciela to koszt usługi jest 180zł. Licząc wszystkie opłaty związane z pozyskaniem najemcy, dojazdy, telefony i poświecony czas przez cały okres trwania póżniejszej umowy naju oraz dodatkowo korzyści z ograniczenia ryzyka najmu to kwota 180zł wydaje się być niewielka. Dodatkowymi kosztami jakie występują jest opłata jednorazowa za przyjęcie oferty i wynosi 50%/100% wysokości najmu lub 500zł.\nTagi mieszkania,\twynajem,\tnajem,\tlokale,\tzarządzanie najmem,\tzarządzanie mieszkaniem\nKategoria Mieszkania - wynajem\nStudent to złodziej i najgorszy najemca z możliwych ?!\nOstatnio, podczas spotkania na którym prezentowałem znajomym zdjęcia z wakacyjnej wyprawy, mój serdeczny przyjaciel zapytał mnie o najgorszego z możliwych najemców mieszkań, który może się przytrafić właścicielowi.\nNie zdążyłem dobrze pomyśleć, a już sam odpowiedział mi bardzo stanowczo, że według jego doświadczenia najgorsi najemcy to studenci, którzy go oszukali.\nOstatnio wynajmował 2 pokojowe mieszkanie w dobrym standardzie, całkowicie umeblowane i po lekkim odświeżeniu. Jak dodał z pralką i kuchnią wyposażoną jak z najnowszego katalogu Ikea. Po odmalowaniu mieszkania wrzucił oferte ze zdjęciami na popularny portal ogłoszeniowy. Po kilku godzinach miał mase telefonów z zapytaniami i w większości były to zapytania od studentów. Miał dokładnie w ogłoszeniu sprecyzowane,że mieszkanie jest maksymalnie dla 2 osób. Trzy dni po zamieszczeniu ogłoszenia zgłosiła się para młodych ludzi,którzy na codzień studiują. Po krótkiej prezentacji stwierdzili,że są zdecydowani i zapytali kiedy mogą się wprowadzić i podpisać umowę? Mieszkanie wolne było od zaraz, jedynie kolega musiał wynieść śmieci i worki z resztkami pastelowej farby, którą pomalował duży pokój. (na marginesie dodam,że efekt był niesamowity- pokazywał zdjęcia w telefonie)\nUmowę najmu podpisali z dniem 1-ego września i tego samego dnia po wpłaceniu kaucji najemcy otrzymali klucze od mieszkania.\nTEN OBCY I BLAT ...\nPo 2 miesiącach wynajmowania, pojawiły sie pierwsze problemy z płatnościami. Studenci przelali tylko połowe czynszu najmu i telefonicznie obiecali,że za 3 dni przeleją reszte. Minął tydzień, po sprawdzeniu konta, na którym nie odnotował przelewu, chwycił za telefon i chciał dowiedzieć się jaki jest problem. Niestety po kilku wykonanych połączeniach nie mógł się dodzwonić i kolega z narastającą złością postanowił pojechał do mieszkania w celu m.in. wyjaśnienia problemu.\nBędąc na miejscu, drzwi do mieszkania otworzyła mu młoda osoba, której nigdy wcześniej nie widział. Kolega przedstawił się, że jest właścicielem mieszkania i, że chciałby rozmawiać z najemcami, którzy podpisali z nim umowę. Po chwili okazało się, że w mieszkaniu był dodatkowy lokator o którym nigdy najemcy mu nie wspominali. Zaczynało się robić coraz bardziej ciekawie... Prócz problemów z płatnościami, dzikim lokatorem, kolega przy okazji zobaczył,że w kuchni jest zniszczony blat.Ten blat, który sam wybierał, kupował i montował. Po kilku minutach wrócili najemcy do mieszkania i po długich, barwnych opowieściach-tłumaczeniach dlaczego nie przelali czynszu najmu ustalili z właścicielem, że jutro pod koniec dnia będą mieli gotówkę. Obiecali różnież,że blat w kuchni wymienią w przyszłym miesiącu.\nNa drugi dzień o umówionej godzinie kolega przyjechał do mieszkania po zaległy czynsz najmu... Okazało się, że najemców po prostu nie ma... w dużym pokoju znalazł wydartą jak gazeta kartkę z przeprosinami i tłumaczeniem, że nie mają pieniedzy na czynsz najmu oraz, żeby blat w kuchni naprawił z kaucji.\nSzok, niedowierzanie, złość i po kilku godzinach postanowienie... że nigdy już nie wynajmie mieszkania młodym ludziom. Od teraz będzie chciał podpisać umowę najmu tylko z osobami pracującymi.\nCZARNA OWCA ...\nNa koniec naszej rozmowy podsumowałem, że moim zdaniem zawsze jakaś czarna owca się znajdzie... czy też można było powiedzieć miałeś chłopie pecha, ale dodałem również, że powinno się bardziej zabezpieczyć np: podpisując umowę najmu z rodzicami tych studentów lub pobrać większą kaucje, która daje większy spokój właścicielowi. Również sposób zapisu wypowiedzenia umowy przez strony najmu mógł być lepiej dopracowany. Pomimo takiej sytuacji jaka spotkała mojego znajomego nadal będę zwolennikiem tezy, że wynajem mieszkania osobom pracującym, studentom czy też rodzinie ma dokładnie takie samo ryzyko i tylko odpowiednia weryfikacja najemców i dobrze zbudowana umowa najmu pozwoli na ograniczenie ryzyka występowania takich przykrych niespodzianek w przyszłości.\nJakie jest wasze doświadczenie w wynajmowaniu mieszkania ?\nTagi mieszkania,\twynajem,\tstudenci,\tpoznań,\tnajem,\tzarządzanie najmem,\tRent manager\nWynajem w Polsce coraz bardziej popularny.\nMamy początek 2013 roku i jak wynika z wieloletnich obserwacji zawsze na początku roku rynek sprzedaży nieruchomości jest w zimowym śnie. Dodatkowo niepewna sytuacja gospodarcza sprawia, że podaż od kilku dobrych miesięcy przewyższa popyt.\nZupełnie w innej kondycji jest rynek najmu nieruchomości mieszkaniowych. W zasadzie od kilku miesięcy można zaobserwować wzrost zainteresowania wynajmem lokali mieszkalnych. Ubiegłorocznym szczytem dla branży nieruchomości mieszkaniowych przeznaczonych na wynajem był tradycyjnie przełom sierpnia i września. Wysokie zainteresowanie wynajmem mieszkań utrzymywało się do końca października.\nDwa ostatnie miesiące 2012 roku to widoczna tendencja spadku popytu na rynku wynajmu mieszkań. W tym okresie osoby, które poszukiwały mieszkania do wynajęcia mogły trafić na niższe ceny czynszu, gdyż właściciele, którym zależało na szybkim wynajmie musieli zdecydować się na obniżkę cen w wysokości od 5% do 10% wysokości czynszu.\nPoczątek tego roku przyniósł spory wzrost zainteresowania wynajmem mieszkań. Przyczyną takiej sytuacji jest przede wszystkim trudność w uzyskaniu kredytów na zakup swojego mieszkania. Inna grupa klientów przesunęła swoje decyzje co do zakupu nieruchomości czekając na jeszcze niższe ceny nieruchomości, a do tego czasu decydują się na dalszy najem. Jest też spora grupa przede wszystkim młodych klientów której zdolność kredytowa nie pozwala na zakup mieszkania. Wszystkie te podstawowe czynniki sprawiają, że 2013 roku będziemy mogli obserwować utrzymujący się wzrost zainteresowania najmem mieszkań w największych aglomeracjach.\nPreferencje wynajmowanego mieszkania\nWedług ostatniego raportu przeprowadzonego przez portal ogłoszeniowy gratka.pl najważniejszym kryterium jakim kierują się osoby poszukujące mieszkania do wynajęcia jest nadal cena (aż dla 75% respondentów) Kolejnymi istotnymi elementami jest to gdzie jest zlokalizowane mieszkanie, metraż, ilość pokoi, stan mieszkania oraz całego budynku.\nLokalizacja dla 64 % badanych jest o tyle istotna, że jak twierdzą mieszkanie powinno być zlokalizowane w bliskiej odległości od pracy lub nauki. Mniej ważnym dla badanych była np.: lokalizacja placówki zdrowotnej (12,4 %)\nZmiany cen najmów w wybranych miastach\nŹródło: opracowanie na podstawie danych zawartych w serwisie Dom.Gratka.pl(styczeń/grudzień 2012).\nTagi mieszkania,\tstatystyki,\ttendencje,\twynajem mieszkania,\tNajem Mieszkania\nInwestują w grunty,a Ty?\nOstatnio przeczytałem interesujący artykuł Pani Grażyny Błaszczak, przedstawiający aktualną sytuacje na rynku nieruchomości gruntowych w Polsce. Pani Grażyna pisze m.in. o wzroście sprzedaży nieruchomości gruntowych i to za sprawą przede wszystkim dużych inwestorów, którzy ruszyli dosyć mocno na poszukiwanie atrakcyjnych dla siebie lokalizacji.\nNiestety autorka tego artykułu nie poświeciła informacji na temat indywidualnych inwestorów, których zainteresowanie zakupem gruntów również wzrosło.\nZ moich analiz i obserwacji w porównaniu do ubiegłego roku zauważyłem wzrost sprzedaży gruntów na poziomie około 30- 50% w zależności od lokalizacji. Samo zainteresowanie gruntami oceniam na poziomie około 60-70% wzrostu w porównaniu do ubiegłego roku. Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie dlaczego obserwuje się taki wzrost sprzedaży i ogólnego zainteresowania inwestowaniem w grunty. Być może do tego faktu przyczyniły się spore inwestycje gmin w infrastrukturę i mam tu na myśli przede wszystkim budowę dróg oraz uzbrajanie terenów w media.\nZachęcam wszystkich do lektury , komentarzy i ankiety.\n"Inwestorzy i deweloperzy wydadzą w tym roku na grunty dwa, trzy razy więcej niż w poprzednim. Kupują ziemię, ponieważ jej ceny spadają. Od początku roku wyłożyli już na działki budowlane w kraju 600 milionów złotych.\nRynek gruntów wyraźnie się ożywił. Inwestorzy finalizują transakcje kupna, których łączna wartość na koniec roku przekroczy znacznie miliard złotych. To ponaddwukrotny wzrost w porównaniu z 2010 r. wynika z badania przeprowadzonego przez firmę doradczą Colliers International (CI). W ub. r. inwestorzy kupili w kraju działki warte nie więcej niż 500 mln zł.\nRynek zakupów ziemi w tym roku będzie wart 1,2 1,5 mld zł twierdzi Daniel Puchalski, szef działu gruntów inwestycyjnych CI. Dziś w zaawansowanych negocjacjach, czyli np. po umowach przedwstępnych, są umowy sprzedaży działek wartych ok. 520 mln zł. Do końca roku na rynek trafi ziemia warta kolejne kilkaset milionów dodaje. W pierwszym półroczu deweloperzy i inwestorzy wyłożyli już na działki w kraju ok. 600 mln zł.\nO tym, że ruch na rynku ziemi pod inwestycje jest coraz większy, mówi także Paweł Grząbka, szef firmy doradczej CEE Property Group. Wielu deweloperów planowało kupić ziemię w ubiegłym roku, ale czekali na niższe ceny. Teraz, gdy oczekiwania sprzedających się zmniejszyły, dochodzi do finalizacji transakcji mówi Grząbka.\nJego zdaniem ceny ziemi są niższe z dwóch powodów. Po pierwsze, sprzedający się przekonali, że nie wrócą już stawki sprzed kryzysu i jeśli chcą sprzedać nieruchomość, to muszą się godzić na ceny niższe niż te z lat 2007 2008. Po drugie, banki, które kredytowały wtedy zakup ziemi, nie są tak cierpliwe jak rok temu i żądają spłat kredytów. Stąd część spółek musi wyprzedawać ziemię.\nO ile taniej można kupić dziś tereny pod inwestycje? To zależy od tego, o ile ich ceny były zawyżone wcześniej. Czasem obniżka wynosi 10 proc. w stosunku do stawki sprzed roku czy dwóch lat, a czasem nawet 50 procent tłumaczy Paweł Grząbka. Słyszałem, że np. działka przy ul. Kłobuckiej w Warszawie jeszcze w ub.r. była do wzięcia za 160 mln zł, a teraz deweloper kupił ten teren za ok. 70 mln zł.\nDaniel Puchalski podkreśla jednak, że dziś deweloperzy i inwestorzy kupują tereny bardzo ostrożnie. Negocjacje trwają od ośmiu do dwunastu miesięcy. W pierwszym półroczu największa transakcja dotyczyła spółki J.W. Construction, która za prawie 174 mln zł przejęła 81 tys. mkw. działki przy ul. Kasprzaka w Warszawie. Nieco mniej, bo 168 mln zł, zapłacił Dom Development za 9,9-hektarową działkę przy ul. Powązkowskiej. Na kolejnym miejscu jest kieleckie Echo Investment, które za 74 tys. mkw. przy ul. Konstruktorskiej w Warszawie zapłaciło 63 mln zł. Ta sama firma za 31 mln euro nabyła również działkę zajmowaną obecnie przez hotel Mercure wylicza Daniel Puchalski.\nZdaniem analityków ruch na rynku zwiększy się w drugiej połowie roku. Ronson negocjuje zakup pięciu gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w Warszawie mówi Tomasz Łapiński, członek zarządu ds. finansów tej spółki. Rozmawiamy o zakupie ziemi na Bemowie, Tarchominie, Woli, Pradze i Ursynowie dodaje Łapiński. Ma nadzieję, że w trzech przypadkach negocjacje zakończą się zawarciem umowy do końca roku."\nTagi inwestycje,\tpodatki,\tnieruchomości,\tmieszkania,\tstatystyki,\tgrunty,\tZapowiedzi\nZasady odrolniania gruntów rolnych uległy istotnym zmianom od 1 stycznia 2009r.Oznacza to, że od nowego roku grunty rolne w miastach (wszystkich klas) oraz od IV do VI na terenie wsi zostaną wyjęte spod działania tej ustawy. Inwestor nie będzie się też musiał ubiegać o decyzję o wyłączeniu z produkcji rolnej i płacić wielotysięcznych opłat z tego tytułu.\nNa zmianie skorzystają głównie właściciele działek rolnych w miastach. Jest ich bardzo wielu, ponieważ przeszło połowa terenów miejskich ma właśnie tego rodzaju charakter.\nNie oznacza to jednak wolnoamerykanki. Osoba, która zechce budować na działce nieobjętej planem, musi uzyskać najpierw decyzję ustalającą warunki zabudowy. Nie dostanie jej nikt, kto nie spełni warunków z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wśród nich są m.in. dostęp do drogi publicznej i dostęp do mediów. Nadal będzie można ograniczać zagospodarowanie działek w miejscowym planie.\nPrzeciwko tej zmianie protestowały wszystkie duże organizacje samorządowe, m.in. Związek Miast Polskich, Unia Metropolii Polskich oraz organizacje urbanistów. Ich zdaniem ta nowelizacja przyniesie daleko idące, często nieodwracalne zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym miast.\nNagłe odrolnienie setek tysięcy hektarów gruntu, dla których nie opracowano nigdy planów (oraz nie ujęto ich w studiach uwarunkowań przestrzennych), może spowodować spekulację ziemią. Może się także pojawić mnóstwo inwestycji, którym gmina nie zdoła zapewnić w szybkim czasie niezbędnej infrastruktury technicznej.\nPrezydent uznał te argumenty protestujących organizacji i ustawę zawetował.\nObecnie grunt odrolnia się, co do zasady, w planie. Wójt, burmistrz, prezydent miasta musi na to otrzymać zgodę. Wyraża ją – w zależności od klasy gruntów – minister rolnictwa lub marszałek województwa. Kiedy już jednak władze gminy mają taką zgodę, muszą uchwalić miejscowy plan (lub też zmienić już obowiązujący). Potem inwestor musi jeszcze uzyskać decyzję wyłączającą dany teren z produkcji rolnej i wnieść opłaty za wyłączenie. Te najwyższe wynoszą setki tysięcy złotych. Dopiero wtedy grunt w ewidencji gruntów i budynków zostaje przekwalifikowany z rolnego na inwestycyjny.\nSposób na kredyt mieszkaniowy w czasach kryzysu.\nW obecnych czasach dostępność do kredytów na zakup wymarzonego mieszkania czy domu jest przez banki bardzo ograniczona. Chcąc uzyskać kredyt można spróbować skorzystać z programu rządowego o nazwie „Rodzina na swoim”. Program ten pozwala otrzyma od państwa dopłatę przy zakupie mieszkania lub inwestycji budowlanej. Koszt kredytu staje się w takiej sytuacji zdecydowanie niższy.\nDzięki nowelizacji ustawy , która weszła w życie 2 stycznia 2009r. program stał się bardziej dostępny.\nProgram „Rodzina na swoim” został dokładnie opisany przez Barbarę Kwiecińska-Kielczyk w ostatnim wydaniu gazetki o nieruchomościach „Coś ciekawego”.\n„Liczba kredytów hipotecznych przyznanych w IV kwartale 2008 r. zmalała w niektórych bankach o połowę. Ratunku można więc szukać w mało popularnym dotychczas programie rządowym. Szansę tę zaczynają dostrzegać również deweloperzy. Zasady programu określa ustawa o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Pomoc państwa polega na dopłacie około 50 proc. odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku komercyjnym przez okres 8 lat. Udzielenie takiej pomocy obwarowane jest jednak kilkoma wymogami. Przede wszystkim kredyt udzielany jest wyłącznie w złotówkach. Jednakże podstawowym warunkiem jest cena kupowanego lokum. W programie ,,Rodzina na swoim” nie możemy bowiem kupić mieszkania lub domu o dowolnej\ncenie. Ustawa określa limit ceny metra kwadratowego, powyżej którego preferencyjnego kredytu skorzystać nie można. Podstawą są tzw. wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 metra powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalane przez wojewodów osobno dla miast wojewódzkich i pozostałej części województw. Do końca minionego roku ceną graniczną była kwota uzyskana z przemnożenia wskaźników wojewody przez 1,3. W praktyce niewiele mieszkań znajdujących się na rynku mieściło się w powstałym limicie, co sprawiało, że niewielu chętnych mogło skorzystać z kredytu z dopłatą.\nOd stycznia tego roku mnożnik zwiększony został do 1,4. Teraz w I kwartale cena maksymalna metra kwadratowego mieszkania w Poznaniu wynosi 6335 zł, a w pozostałej części województwa – 4249 zł (mówimy oczywiście o cenach brutto). W tych granicach możemy już znaleźć oferty na rynku. Tym bardziej, że deweloperzy – wobec niemożliwości uzyskania przez wielu potencjalnych klientów kredytów komercyjnych – zaczynają dostosowywać ceny przynajmniej części oferowanych mieszkań do wymogów ustawy. Preferencyjny kredyt można przeznaczyć na zakup lokum zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym oraz na budowę domu we własnym zakresie. Drugi ogranicznik ustawowy to wielkość mieszkania lub domu. Kupowane na kredyt z dopłatą mieszkanie nie może mieć więcej niż 75 m2, zaś dom – 140 m2. Dopłata nie obejmuje jednak całej powierzchni, a jedynie 50 m2. mieszkania lub 70 m2 domu. Pomoc państwa kierowana jest na zakup pierwszego własnego mieszkania przez rodziny lub osoby samotnie wychowujące dzieci. Niestety nie mogą z niej skorzystać bezdzietni samotni. Nie uzyskają jej więc również pary żyjące w związkach nieformalnych, które chciałyby wspólnie nabyć lokum. Ubiegający się o kredyt nie mogą być właścicielami innego mieszkania. Kredytu z dopłatą nie można więc uzyskać na kupno większego niż posiadane mieszkania. Natomiast rodziny korzystające z mieszkań lokatorskich w gminie, spółdzielni, czy zakładzie pracy po nabyciu własnego lokum muszą się ich pozbyć. W umowie kredytowej trzeba zobowiązać się do zwrotu mieszkania lokatorskiego w ciągu 6 miesięcy od uzyskania własności nowego. Taki kredyt można uzyskać tylko jeden. Banki sprawdzają, czy klient nie otrzymał już pożyczki w innym banku. Można go uzyskać tylko bezpośrednio w banku, nie ma możliwości skorzystania z usługi pośredników finansowych. Nowością wprowadzoną od nowego roku jest także możliwość zaciągnięcia preferencyjnego kredytu przez młodych ludzi wraz z rodzicami. Dotychczas mogły się o niego ubiegać jedynie osoby nabywające nieruchomość.\nTeraz przystąpienie do kredytu dodatkowo rodziców pozwoli młodym poprawić zdolność kredytową i zwiększyć szanse na pożyczkę. Do spłaty można wybrać raty równe lub malejące. Maksymalny okres spłaty wynosi 30 lat. Warunkiem uzyskania dopłaty jest zapłacenie przez klienta przypadającej na niego raty. Jeśli nie zostanie zapłacona, dopłata nie będzie przekazana. Ile zyskuje klient zaciągający kredyt dzięki dopłacie przez budżet? Oto kilka przykładów.\nPrzyjmujemy kredyt w wysokości 200 tys. zł zaciągnięty na 25 lat, oprocentowanie 8,04 proc.\nPrzykład 1. Mieszkanie 50 m2, raty malejące. Pierwsza rata wynosi 2023 zł, z tego klient płaci 1300 zł, a 723 zł stanowi dopłata. Po 8 latach, gdy kończą się dopłaty, rata klienta wynosi 1595 zł, po czym co miesiąc raty maleją. Odsetki spłacane przez klienta wynoszą w sumie 144.173 zł, a suma dopłat do tego kredytu stanowi 57.882 zł.\nPrzykład 2. Mieszkanie 60 m2, raty malejące. Pierwsza rata 2023 zł, klient płaci 1421 zł, dopłata 602 zł. Po 8 latach rata 1595 zł. Klient w formie odsetek spłaca 153.820 zł, a suma dopłat to 48.235 zł.\nPrzykład 3. Mieszkanie 60 m2, raty równe. Rata całkowita 1550 zł, z tego dopłata wynosi 600 zł, a klient płaci przez 8 lat około 950 zł (później 1550 zł). W tym przypadku suma odsetek spłacanych przez klienta stanowi 211.016 zł, suma dopłat wynosi 53.740 zł.\nPrzykład 4. Dom 120 m2, raty malejące. Pierwsza rata 2023 zł, z tego na klienta przypada 1601 zł, a dopłata wynosi 422 zł. Zaciągający kredyt spłaca w sumie 168.290 zł odsetek, a budżet dopłaca 33.765 zł.\nPrzykład 5. Dom 140 m2, raty malejące. Z pierwszej raty 2023 zł, 1662 zł przypada na klienta, a dopłata wynosi 361 zł. Suma odsetek klienta to 173.114 zł, zaś suma dopłat 28.941 zł. Dopłaty do kredytu ,,Rodzina na swoim” pochodzą z Banku Gospodarstwa Krajowego.\nW 2008 r. w ramach programu udzielono łącznie 6628 kredytów na łączną kwotę prawie 852,6 mln zł. W 2009 r. BGK zaplanował udzielenie 19,2 tys. kredytów na łączną kwotę 2,5 mld zł.\nKredyt dostępny jest w bankach, które podpisały z BGK stosowne umowy: PKO BP, PeKaO SA, Gospodarczym Banku Wielkopolski i Banku Polskiej Spółdzielczości ze zrzeszonymi w nich bankami spółdzielczymi,\nBanku Pocztowym oraz wybranych Spółdzielczych Kasach Oszczędnościowo- Kredytowych. Wykaz wszystkich instytucji finansowych znaleźć można na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego.\n„Coś ciekawego” luty 2009r.\nJak obliczyć podatek przy sprzedaży nieruchomości?\nCzęsto zdarzają się klienci , którzy nie są zorientowani w wysokości podatku od sprzedaży swojej nieruchomości. Miałem również kilka sytuacji, w których osoby sprzedające nie miały w ogóle świadomości ,ze muszą część swoich środków ze sprzedaży przekazać urzędowi skarbowemu.\nPrzyznam ,ze taka sytuacja wcale nie zaskakuje. Ilość przepisów i częste w ostatnich latach zmiany w prawie podatkowym sprawiają ,ze osoby ,które na co dzień nie maja do czynienia z tym zagadnieniem mogą się zagubić.\nData nabycia decyduje o podatku\nSposób rozliczenia , wysokości podatku i możliwość skorzystania z ulgi podatkowej zależy od momentu nabycia sprzedawanej nieruchomości. To wszystko zawdzięczamy dwukrotnej zmianie przepisów ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. (tj.Dz.U.z 2000 r. nr 14,poz.176 z późn.zm.)\nOd 1 stycznia 2009 r weszły w życie nowe przepisy dotyczące opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Obecnie obowiązują aż trzy sposoby rozliczania transakcji sprzedaży nieruchomości.:\nA) Nieruchomości zakupione do 31 grudnia 2006 r. :\nOsoby sprzedające nieruchomości nabyte do końca 2006 roku zapłacą podatek w wysokości 10%. przychodu uzyskanego ze sprzedaży, czyli całej sumy otrzymanej od kupującego.\nJeżeli nie chcą zapłacić podatku mogą przeznaczyć uzyskane ze sprzedaży pieniądze na inne cele mieszkaniowe, ale ustawodawca przewidział na to tylko dwa lata od momentu zawarcia transakcji. Te cele mieszkaniowe, na które może wydać pieniądze ze sprzedaży nieruchomości, to m.in. zakup innej nieruchomości lub budowa, przebudowa, czy też remont własnej nieruchomości.\nW ciągu 14 dni od sprzedaży musimy zgłosić chęć skorzystania z takiej ulgi do urzędu skarbowego, albo zapłacić podatek. Wolna od podatku jest także sprzedaż nieruchomości nabytych w spadku lub darowiźnie.\n>>Przez pewien czas podatnicy nie byli również przekonani w momencie ,gdy osoba ,która najpierw kupiła nieruchomość na przykład posiłkując się przy zakupie kredytem ,a później sfinalizował sprzedaż nieruchomości ,którą dotąd posiadał.Urząd podatkowy stwierdził ,ze przychód ze sprzedaży takiej nieruchomości może być objęty zwolnieniem ,pod warunkiem ,ze wcześniej zawarta zostanie umowa przedwstępna sprzedaży owej nieruchomości. Później finalizacja sprzedaży musi być potwierdzona aktem notarialnym\nB) Nieruchomości zakupione od 1 stycznia 2007 do 31 grudnia 2008 r.:\nW tym okresie ustawodawca zmienił wysokość obowiązującego podatku. Osoby sprzedające nieruchomości nabyte w tym okresie zapłaci 19 proc. dochodu ze sprzedaży a nie, jak wcześniej 10 proc. przychodu. Zapłacimy tylko od tego, co zarobimy na danej nieruchomości. (!!!)\nSprzedający nie muszą powiadamiać o tym fiskusa zaraz po sprzedaży ,można to zrobić to w zeznaniu rocznym składanym do 30 kwietnia.\nMożna uniknąć płacenia podatku korzystając z rozwiązania, jakim jest ulga meldunkowa. Polega ono na tym, że nie zapłacimy podatku jeżeli w sprzedawanej przez nas nieruchomości byliśmy wcześniej zameldowani przynajmniej 12 miesięcy. Pozostałe ulgi zostały wycofane.\nC) Nieruchomości zakupione po 1 stycznia 2009 r. :\nNa jej miejsce powraca zwolnienie z płacenia podatku w przypadku przeznaczenia pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat. W odróżnieniu do ulgi obowiązującej wobec mieszkań nabytych do końca 2006 roku mamy dwa lata podatkowe, a nie kalendarzowe na wykorzystanie uzyskanego przychodu.\nPodstawą obliczenia podatky jest dochód stanowiązy różnicę między przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw a kosztami powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw.\nWZÓR OBLICZENIA PRZY NOWEJ ULDZE\nDokładniej też zostało określone, co może być rozumiane jako cele mieszkaniowe. Zaznaczone jest np., że nieruchomość przeznaczona na cele rekreacyjne nie jest takim wydatkiem (co nie było wcześniej jasno powiedziane). Nowością jest też traktowanie zakupu nieruchomości na terytorium Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego i w Szwajcarii jako wydatku na cele mieszkaniowe.\nCzy nadal obowiązuje termin pięcioletni ?\nTak jak wcześniej wspomniałem ta zasada nie zmienia się od lat i nadal obowiązuje. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych można nie płacić podatku ze sprzedaży nieruchomości po pięciu latach od jej nabycia lub wybudowania.\nNowy formularz PIT-39\nUstawodawca stworzył podatnikom nowy formularz do rozliczenia podatku.Osoby , które uzyskały przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych po 31 grudnia 2008r. będą wypełniac specjalny formularz o nazwie PIT-39.W formularzu wykazuje sie przychodu oraz koszty.Dzięki tym informacją wyliczymy dochód i nalezny od niego podatek.\nPodstawa prawna:Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych z 26 lipca 1991r. (t.j.Dz.U.z 2000r.nr 14,poz.176 z późn.zm.)\nOd jakiegoś czasu kolekcjonuje czy to w formie elektronicznej ,czy zwykłej papierowej , a czasem zalegają mi w głowie rożne ciekawe sytuacje , zagadnienia i pytania ,które po czasie sobie przypominam i nadal nie wiem czy dobra znalazłem odpowiedz na nurtujące mnie pytania, sytuacje.\nPo intensywnej pracy w 2008 , nowy rok rozpoczął się niemniej pracowicie ,az do momentu gdy złapała mnie choroba. Lecząc się i wylegując wpadłem na pomysł ,żeby moje rożne przemyślenia związane z sytuacjami ,które mam na codzień w pracy oraz z zainteresowaniem związanym z prawem zapisywać na blogu. (co za nazwa! Nie mogli wymyslec cos w jezyku polskim ? typu: notes albo pamietnik )\nTo taka krótka historia dlaczego będę działał w tym notatniku i o czym będę pisał. No właśnie tego o czym będę pisał do końca nie wyjaśniłem i pewnie chciałbyś wiedzieć drogi czytelniku… Musze ciebie zmartwić sam do końca nie wiem co mnie ciekawego spotka i dlatego to mnie tak bardzo fascynuje i motywuje do pisania w tym miejscu.\nCos albo ktos mi cicho ,ale wyraznie podpowiada ,ze 2009 będzie obfitował w bardzo ciekawe i zaskakujące sytuacje.\nGrunty Mieszkania - wynajem Ogólne Podatki\n2013-11-26 15:26 Zarabiaj pieniądze i nie trać na to czasu!\n2013-11-22 13:10 Student to złodziej i najgorszy najemca z możliwych ?!\n2013-01-31 00:43 Wynajem w Polsce coraz bardziej popularny.\n2011-07-26 14:10 Inwestują w grunty,a Ty?\n2009-03-31 13:16 Nowe zasady odrolniania gruntów rolnych\nCzy w ciągu roku planujesz kupić działkę budowlaną?\ntak,w celach inwestycyjnych\ntak,na własne potrzeby\nnie,ceny są jeszcze zby wysokie\nnie,to ryzykowna inwestycja\ntswdracolp angielski agencjareklamowapoznan zabacz też:


Uchwała krajobrazowa – poradnik dla NGO\nCały tytuł jest tak naprawdę trochę na wyrost. Ani uchwała nie jest do końca krajobrazowa, ani ten tekst nie jest poradnikiem sensu stricto. Niniejszy artykuł (esej), z zamierzenia pisany w dość swobodnym stylu, ma za zadanie wskazać, jak zainteresowani mieszkańcy, szczególnie zrzeszeni w organizacjach, mogą wpłynąć na powstanie uchwały krajobrazowej w swojej gminie, oraz jakie elementy mogą mieć znaczący wpływ na wsparcie samorządu w jej realizacji. Ale po kolei.\nWarto na początku zdać sobie sprawę z tego, czym tak naprawdę jest uchwała krajobrazowa. Słowo „prawda” jest tutaj kluczowe. Istnieje bowiem tyle „prawd”, ile ludzi postanowi w danym temacie swoją „prawdę” sformułować. W przypadku uchwały i, ogólnie rzecz biorąc, samorządu lokalnego oraz jakichkolwiek jego działań mamy do czynienia z wieloma interesariuszami. Często stoją oni w pewnej opozycji, broniąc swoich racji lub wyrażając opinie na podstawie własnych „prawd” czy – jakby powiedział antropolog – „przedsądów”. W przypadku uchwały krajobrazowej można mówić raczej o zderzeniu „poglądów” z „interesami”. Z nich wywodzą się indywidualne prawdy.\nPoglądy mają charakter abstrakcyjny – odnoszą się do oceny pewnych sytuacji na podstawie posiadanej wiedzy (niekoniecznie zgodnej z faktami). Interesy mogą natomiast mieć charakter zarówno abstrakcyjny – jak w przypadku wiary w pozytywny efekt pewnych czynności, w przypadku, w którym nie ma związku przyczynowo-skutkowego danej relacji – jak i wymierny (realny, rzeczywisty), liczony w walucie PLN. O poglądach za chwilę. Interesy abstrakcyjne to np. wiara w to, że na kierunkowej tablicy reklamowej należy umieścić nie tylko nazwę sklepu i kierunek, którym należy podążać, aby odnaleźć daną działalność, lecz także całą ofertę, numer telefonu, branże pokrewne (partnerów), informacje o darmowym parkingu i najlepiej bieżące promocje. A należy to zrobić, żeby przekazać jak najwięcej informacji o firmie. Abstrakcja polega na tym, że skoro to ma być tablica kierunkowa, to nie może być to strona internetowa. Ta pierwsza ma wskazać kierunek, czyli być CZYTELNA i JEDNOZNACZNA, a ta druga jest czytelna tylko w Internecie, a nie przy ulicy o dopuszczalnej prędkości 70 km/h. Następuje hiperbola informacyjna – niepotrzebne zwielokrotnienie zakresu przekazu, co paradoksalnie zmniejsza funkcję przekazywania konkretów. Tu nam się formułuje:\nPunkt 1 poradnika\nZ interesami abstrakcyjnymi nie ma sensu wdawać się w dyskusję. Można się zamęczyć współmonologiem z adwersarzem i nic nie wskórać. Wystarczy podawać przykłady. Najlepiej fotograficzne. Jeśli ktoś powie, że: „im więcej reklam, tym lepiej”, to my na to możemy pokazać zdjęcie:\nJeżeli chodzi o interesy rzeczywiste, to sytuacja jest dużo gorsza. Do konfliktu dochodzi na etapie rozmowy o likwidacji konkretnych nośników reklamowych. Wtedy interes rzeczywisty (np. pieniądze z najmu billboardu) okazują się wybitnie partykularne i każda argumentacja pójdzie w niwecz. Pokazywanie zdjęć też nic nie da, bo tu żadne argumenty nie będą w stanie przekonać kogoś, kto ma zaraz stracić łatwy zarobek, bliski 1/3 średniej krajowej, który ma obecnie z racji lokalizacji. Stąd:\nPunkt 2 poradnika\nInteresy partykularne są nie do przewalczenia. Możliwy jest jedynie „handel” podczas wypracowywania kompromisu w zapisach uchwały. Tu NGO może pracować podczas konsultacji społecznych nad odpowiednim wyważeniem tego kompromisu.\nTrochę się zagalopowałem, bo zaczynam już mówić o konkretnych sytuacjach, a przecież wszystkie teksty o uchwałach krajobrazowych mówią o tym, co jest w ich zakresie i jaka jest procedura… Otóż to: wszystkie. Dlatego ten będzie inny. Będzie zakładał, że szanowne Czytelniczki i dostojni Czytelnicy zapoznali się z art. 37a–d ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2003 roku (ale po zmianach, których było do 2021 roku jakiś milion i trzeba zawsze odnajdywać aktualną wersję, zresztą sama możliwość tworzenia uchwał krajobrazowych pojawiła się dopiero w 2015 roku), gdzie procedura ta jest opisana. Lub przeczytali jakikolwiek tekst, który przełożył zapisy ustawy na język polski. Nie będę zatem tym zanudzał. Poza tym obawiam się, że moje przypisy i dygresje, wynikające z zaskakiwania teorii (wynikającej z ustawy) praktyką (wynikającą z życia), rozbiłyby artykuł w całości i przeważyły w proporcji tekst główny. A to dlatego, że niestety w kwestii uchwał krajobrazowych nic nie jest do końca jednoznaczne ani oczywiste. Ważna jest chociażby zależność względem prawa budowlanego, ustawy o ochronie zabytków, prawa drogowego, ustawy uzdrowiskowej (czasami), do tego dochodzą plany miejscowe, czasem parki kulturowe… No i wyroki sądów. Ten artykuł nie jest o tym. Przypomnę: ma on na celu uzbrojenie Was w argumenty i techniki potrzebne do tego, aby Rada Miejska czy Rada Gminy podjęły uchwałę, a prezydent, burmistrz czy wójt ją realizował.\nPunkt 3 poradnika\nOd czego zacząć? Od znalezienia kogoś lub czegoś, co przekona władze lokalne o potrzebie wprowadzenia regulacji. Czasem może to być samo NGO, które bezpośrednio przekona decydentów. Częściej jednak będzie to ktoś, kogo przekonały działania/słowa stowarzyszeń, a sam/sama dobrze zna burmistrza…\nUważam, że niezbędne jest to, aby temat uchwały krajobrazowej był lub stał się bliski osobie lub osobom w otoczeniu prezydenta/burmistrza/wójta lub aktywnego radnego/radnej, ewentualnie charyzmatycznego naczelnika/kierowniczki jakiegoś wydziału/referatu, którzy w ramach hierarchicznej struktury będą mieli pieczę nad opracowaniem i realizacją uchwały.\nDo tego oczywiście muszą być dostępni w urzędzie ludzie mogący opracować taki dokument. To już jest poza zasięgiem wpływu NGO, jednak konieczna jest świadomość tego, że znalezienie odpowiedniego wykonawcy będzie dużo trudniejsze niż znalezienie dobrego urbanisty do opracowania studium czy planu na terenie wrażliwym społecznie. Bo przecież nie każdy samorząd będzie miał możliwość opracowania takiej uchwały samemu. Ograniczone zasoby kadrowe (czy w aspekcie czysto ludzkim, czy czasowym tych ludzi) mogą wymusić zlecenie zewnętrzne. Poza tym twórca uchwały musi zarówno znać branżę reklamową, jak i mieć wyczucie biznesowe i rozeznanie przestrzenne, ale też (chyba przede wszystkim) umieć wypracować rozwiązanie problemów w obliczu istnienia wielu interesariuszy i ich poglądów oraz interesów… Taki specjalista kosztuje i Rada Miejska/Gminna musi się zgodzić na ewentualny wydatek.\nPunkt 4 poradnika\nMy zaczniemy od uświadomienia sobie tego, że potrzeba uchwały krajobrazowej musi się opierać na nieobiektywnych poglądach (wspomnianych wcześniej w tekście), a nie na obiektywnych danych.\nDlaczego? Obiektywne dane dotyczące ładu przestrzennego, harmonii krajobrazu i po prostu piękna da się wypracować, ale… czy w naszym kraju? Przy takim poziome edukacji estetycznej i plastycznej? Przy naszym poszanowaniu porządku? Przy uświęceniu własności i potępieniu kolektywizmu? No właśnie. Dlatego wypracowałem zobiektywizowaną metodologię i metodykę oceny zjawisk reklamowych, którą można badać przestrzeń, aby uzbroić się w mocne merytorycznie argumenty. One działają przekonująco. Jednak zdarzają się sytuacje, że nie są one potrzebne. Czasem jest tak źle, że wystarczy pokazać przykładowe zdjęcie, jak chociażby poniższe, żeby obiektywnie stwierdzić: „To się samo nie posprząta!”. Potrzebna jest uchwała krajobrazowa!\nTakie zdjęcie czy kilka zdjęć jest niezwykle cenne, a często ignorowane jako argument. Niektórzy zakładają, że sprawa staje się oczywista. No nie. Bałagan reklamowy leży bowiem w tej sferze podświadomości, do której nie zaglądamy i którą odsuwamy od siebie. Z prostego powodu – przebodźcowanie wynikające z takiego stanu ładu przestrzennego (nieładu) jest po prostu niezdrowe. Włącza się więc mechanizm obronny wyparcia i czasem trzeba sobie przypomnieć, że dane miejsce, które mijamy codziennie w drodze do pracy, wygląda np. tak:\nPotrzebny jest więc jakiś czynnik inicjujący rozpoczęcie prac nad uchwałą krajobrazową.\nPunkt 5 poradnika\nBodźcem do wprowadzenia i realizacji uchwały krajobrazowej może być kampania organizacji pozarządowej.\nKampania ta może być realizowana na wiele sposobów, zależnych od pomysłowości organizatorów, jednak zawsze dobrze wychodzi pomysł zasłonięcia reklam, co wspaniale i dobitnie przykuwa uwagę do problemu. Przykładem może być Cieszyn: urzędniczka odpowiedzialna za przygotowanie zamówienia, a obecnie za wdrażanie uchwały chciała dodatkowo zwiększyć zainteresowanie mediów sprawą i przygotowała poniższą akcję.\nOczywiście należy mieć na uwadze, że te banery są czyjąś własnością i nie zawsze ich zakrycie może być zgodne z prawem, ale wystarczy znaleźć płot na terenie gminnym, na którym banery wiszą nielegalnie (do sprawdzenia w urzędzie) i tak naprawdę nie można się do takiej akcji „przyczepić”.\nKampania nie musi być aż tak spektakularna. Ważne jest to, aby pojawili się ludzie, którzy będą głośno mówić o tym, że…\nPunkt 6 poradnika – argumenty podstawowe\nKrajobraz ma wartość i należy go chronić.\nNawet jeśli dany krajobraz nie ma aż takiej wartości, to i tak należy chronić własne oczy.\nChcemy, aby nasza gmina była kojarzona z wakacjami za granicą, a nie nad polskim morzem.\nJeśli akurat nasza gmina jest gminą nadmorską, to kaplica…\nNo może nie jest aż tak źle, mamy Sopot, na którym można się wzorować. Spytajmy władz, czy chcą być Sopotem, czy Władysławowem?\nTu płynnie przeszliśmy do argumentu o prestiżu. Prestiż jest tym, czego łaknie każda władza. Gmina, która ma porządek przestrzenny i eleganckie szyldy, jest z pewnością bardziej prestiżowa niż ta, która ma migające nad głową kolorowe pelikany przyczepione do dachu z pleksy jakiegoś kramu z pamiątkami.\nFakt, nie każdy od razu musi mieć elegancki sklep z wycinanym laserowo w płycie stalowej szyldem. Nie każdy ma działalność prestiżową. Ale czy brak prestiżu musi być podkreślony tandetą, a nie mógłby być definiowany prostotą i umiarem? Jednoznacznym przekazem?\nNie każdy też ma działkę, na której da się postawić coś więcej niż 15 tablic reklamowych. Ale też faktem jest, że kilka tablic koło siebie będzie kanibalizowało uwagę odbiorców i nie skorzysta tak naprawdę żaden z reklamujących się przedsiębiorców.\nJeśli już uda się przekonać decydentów o tym, że warto podjąć uchwałę i zostanie przegłosowana uchwała inicjująca (niezbędna dla rozpoczęcia prac właściwych nad uchwałą), to należy wielokrotnie mówić: sprawdzam!\nPunkt 7 poradnika\nPodjęcie uchwały inicjującej, czyli nakazującej prezydentowi/burmistrzowi/wójtowi przygotowanie projektu uchwały krajobrazowej, nie może uśpić czujności. Dopiero faktyczne rozpoczęcie prac jest sygnałem, że uchwała może zostanie podjęta. Takim sygnałem będą pierwsze konsultacje społeczne (lub chociaż ankieta), jeśli projekt będzie przygotowywał urząd, lub podpisanie umowy z wykonawcą.\nOczywiście nawet to nie wróży sukcesu. Wiele jest uchwał, które nie zostały opracowane nawet mimo wyłonienia projektanta ani po obszernie wypełnionych ankietach. Dzieje się tak dlatego, że proces jest na tyle rozciągnięty w czasie (około roku, nawet do kilku), że łatwo stracić poczucie, czy akurat w danej chwili coś powinno się dziać. Tutaj jest pole dla konstruktywnego działania NGO, które mogą się dopytywać o wszelkie szczegóły realizowanej uchwały (harmonogram realizacji?), w najgorszym razie z użyciem „broni palnej”, czyli dostępu do informacji publicznej. Częsty jest też po prostu urzędniczy zastój, nie należy się od razu doszukiwać złej woli. Prędzej czy później zostanie jednak zaprezentowany projekt uchwały w wersji nieostatecznej.\nPunkt 8 poradnika\nKonsultacje społeczne i wyłożenie do publicznego wglądu są etapami niezwykle istotnymi. Najlepiej jest brać czynny udział, poznając racje innych interesariuszy, ale też bronić swoich racji, dbając o to, aby najważniejsze kwestie nie zostały zapomniane.\nChciałbym w tym miejscu zaapelować o unikanie sytuowania siebie w roli ekstremisty antyreklamowego. O ile jednoznaczne piętnowanie złych praktyk na profilach społecznościowych jest świetną robotą i spełnia swoją rolę, o tyle już w konkretnych sytuacjach – miastach i gminach miejsko-wiejskich czy wiejskich – musimy zaopatrzyć się w pewną powściągliwość. Walcząc z negatywnymi zjawiskami reklamowymi, naruszamy jedną z podstawowych dewiz polskiego biznesu, mówiącej „reklama dźwignią handlu”. Parafrazą tego sloganu jest „reklama dźwignią agencji reklamowych”, ale nie o to chodzi, żeby teraz doszukiwać się winnych. Chcę zwrócić uwagę Szanownych Państwa na to, że reklama jest bardzo silnie związana z działalnością. Na poziomie mentalnym – może być jej filarem. Nie uwierzycie, ale ludzie uważają, że wylądują na bruku, jeśli ktoś im zdejmie baner z płotu. Ludzie potrafią grozić pozwami za sugestię, że należałoby coś zmienić w ich brandingu. I „wszyscy” doszukują się spisków i działań celowych na ich osobistą szkodę. Ja nie chciałbym wyszydzać takich postaw – to są ludzkie uczucia przedsiębiorców, którzy podjęli trud dźwigania swojego życia na własnych barkach i należy im się za to szacunek. Ale trzeba też ich przekonywać, że nie żyją w bańce niezależnej od innych. I że tymi innymi mogą być ich klienci, którzy też mogą oczekiwać jakiejś zmiany…\nW ramach konsultacji i wyłożenia do publicznego wglądu będą się pojawiały właśnie takie głosy. Warto je czytać bez uprzedzeń – to cenna nauka o innych punktach widzenia (a znajdziemy przykłady od bezczelnych po zwykłe ludzkie bolączki).\nZastanawiając się nad własnym stanowiskiem względem projektu, zawsze dobrze jest napisać, jeśli projekt spełnia nasze oczekiwania. Na ogół na początku procesu aktywni są mieszkańcy zmęczeni reklamami – naturalnie dążą do zakazu wszystkich reklam, potem budzą się przedsiębiorcy i liczą na zachowanie większości reklam, a na końcu radni są nieporadni i nie wiedzą, co zrobić i gdzie będzie jakiś złoty środek między tym wszystkim.\nI pamiętajmy: uchwała o zbyt ostrych postanowieniach może w ogóle nie wejść w życie i utknąć na skargach i braku realizacji z powodu przedłużających się rozpraw. Lub czyjeś lobby przeważy opinię radnych i wstrzymają oni podjęcie uchwały.\nPunkt 9 poradnika\nRealizacja będzie długo trwała i to niezależnie od terminów dostosowania. Przeprowadzenie akcji informacyjnej, zbadanie poziomu niezgodności, wybór przypadków, od których należy zacząć postępowanie, monitoring realizacji i promowanie dobrych zmian – to mogą być zadania realizowane przez NGO.\nMogą, a nawet powinny być realizowane przez NGO – zarówno w ramach pracy społecznej, jak i działań odpłatnych.\nNaturalnym zakończeniem poradnika powinno być podsumowanie. Nie inaczej będzie w tym przypadku. Podsumowanie powinno być jednak niewielką pigułką, którą łatwo przełknąć – gdyż sam problem chaosu przestrzennego jest tak ogromny, że przełknąć się go nie da. Na szczęście coraz więcej ludzi jest przekonanych o tym, że nasze przestrzenie publiczne należy odgruzować i posprzątać.\nRola NGO jest w tym nieoceniona. Od inicjacji procesu opracowania uchwały, przez jego monitorowanie i wpływanie na treść swoimi uwagami, aż po wsparcie samorządu w realizacji. Organizacje pozarządowe – jako społeczni przedstawiciele mieszkańców – powinny wykorzystać swoją wiedzę i umiejętności w taki sposób, aby uchwał krajobrazowych powstało jak najwięcej. Nie muszą przy tym znać prawnych szczegółów – chodzi o przekonanie decydentów o tym, że chaos przestrzenny stanowi istotny problem. To jest najważniejsze. Bo pod płaszczykiem z reklam znika nam krajobraz…\nAutorem tekstu jest Bartosz Poniatowski - Architekt, urbanista, antropolog. Właściciel firmy „Projekt: Miasto”. Jest autorem czterech obowiązujących uchwał krajobrazowych (ponad 10% wszystkich). Łódź, Nysa, Cieszyn i Wisła, obecnie pracuje nad uchwałą dla Ustki, Izabelina, Łomianek, Grodziska Mazowieckiego i Ostródy. Realizator wielu konsultacji społecznych, prelegent na konferencjach, były wykładowca na Politechnice Łódzkiej. Posiada również 7-letnie doświadczenie jako pracownik samorządowy. Jest jednym z trzech autorów uchwały o Strategii Przestrzennego Rozwoju Łodzi 2020+ oraz głównym autorem Programu Atrakcyjne Przestrzenie Miejskie Łodzi 2020+.


Odpowiedzialność karna spółek - projekt ustawy - Firma - rp.pl\nAktualizacja: 29.08.2018, 06:35\nOdpowiedzialność karna spółek - projekt ustawy\nProjekt ustawy o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych faktycznie będzie zupełnie nowym mechanizmem otwierającym praktycznie – a nie tylko teoretycznie – drogę do ich odpowiedzialności sankcyjnej.\n28 maja 2018 r. na stronie Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary. Celem ustawy jest znaczne ułatwienie pociągnięcia do odpowiedzialności sankcyjnej podmiotów zbiorowych (m.in. spółek) za przestępstwa popełniane w związku z ich działalnością oraz stworzenie skutecznego narzędzia do walki z przedsiębiorstwami utworzonymi w celu łamania prawa m.in. mafiami paliwowymi.\nCzytaj także: Odpowiedzialność podmiotu zbiorowego\nNowe regulacje wynikają z faktu, że obowiązujący dotąd model odpowiedzialności podmiotów zbiorowych jest nieefektywny, co odzwierciedlają statystyki. Na podstawie obecnej ustawy wszczęto 26 postępowań w roku 2013, 31 w 2014 r. oraz 14 w 2015 r. Wszystko to skłoniło Ministerstwo Sprawiedliwości do zmiany podejścia. Czy to już rewolucja?\nKluczowa nowość polega na odstąpieniu od wymogu prawomocnego skazania osoby fizycznej działającej w imieniu lub interesie spółki jako warunku odpowiedzialności podmiotu zbiorowego. Będzie więc można prowadzić postępowanie nawet wtedy, gdy niemożliwe będzie skazanie sprawcy czynu. Konieczne będzie jedynie ustalenie przez prokuratora, że doszło do popełnienia przestępstwa w związku z działalnością podmiotu zbiorowego. Dotychczasowe przepisy przewidywały ograniczony katalog czynów uzasadniających wszczęcie postępowania. (...) ?\nWedług nowych regulacji, wszczęcie postępowania sankcyjnego przeciwko spółce będzie możliwe w przypadku popełnienia dowolnego przestępstwa (w tym skarbowego) w związku z jej działalnością.\nPonadto, podmiot zbiorowy, który choćby pośrednio, uzyskał korzyść majątkową z czynu zabronionego, będzie za niego odpowiadał, jeśli został on popełniony przez osobę działającą w jego imieniu lub interesie (np. osobę działającą na podstawie prokury lub pełnomocnictwa), osobę zatrudnioną lub nawet przedsiębiorcę współdziałającego z tym podmiotem.\nSpółce będzie mogła zostać przypisana odpowiedzialność również wtedy, gdy czyn zabroniony został popełniony w związku z ruchem przedsiębiorstwa w wyniku niezachowania reguł ostrożności, nawet jeżeli nie ustalono sprawcy tego czynu.\nProjekt reguluje też odpowiedzialność spółki związaną z czynami wymierzonymi wobec osób sygnalizujących nieprawidłowości. Zgodnie z założeniami, obowiązkowe będzie wyjaśnienie zgłaszanych informacji dotyczących niedopełnienia obowiązków, niedochowania należytej staranności czy nieprawidłowości w działaniu organu.\nW przypadku nieprzeprowadzenia postępowania wyjaśniającego lub nieusunięcia stwierdzonych w tym postępowaniu uchybień, sąd orzekając o odpowiedzialności podmiotu zbiorowego może wymierzyć mu karę pieniężną do 60 mln. zł.\nCo więcej, jeśli w związku ze zgłoszonymi informacjami zostały naruszone prawa pracownicze sygnalisty, sąd, na wniosek takiej osoby, może orzec o jej przywróceniu do pracy, wypłacie odszkodowania lub świadczeniu pieniężnym.\nJednym z głównych założeń projektu jest wprowadzenie bardziej dotkliwych sankcji tak, aby same w sobie były już przestrogą przed popełnieniem czynu zabronionego.\nSąd będzie mógł orzec wobec podmiotu zbiorowego karę pieniężną w wysokości od 30 tys. zł do 30 mln zł. Nową oraz najbardziej surową karą będzie jednak możliwość rozwiązania albo likwidacji podmiotu zbiorowego.\nProjekt, oprócz kar, zawiera również poszerzony katalog środków karnych, które sąd będzie mógł orzec obok kary pieniężnej. Są to:\n- przepadek mienia lub korzyści majątkowych albo ich równowartości,\n- zakaz prowadzenia działalności gospodarczej określonego rodzaju,\n- zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne, korzystania z dotacji, subwencji oraz pomocy organizacji międzynarodowych, których Rzeczpospolita Polska jest członkiem,\n- zwrot dofinansowania ze środków publicznych,\n- stałe lub czasowe zamknięcie oddziału podmiotu zbiorowego,\n- naprawienie szkody, zadośćuczynienie, nawiązka,\n- zakaz promocji i reklamy,\nGdy spółka nie była wcześniej skazana na podstawie nowej ustawy, okoliczności czynu nie budzą wątpliwości, a cele postępowania zostaną osiągnięte, prokurator będzie mógł wystąpić do sądu z wnioskiem o dobrowolne poddanie się odpowiedzialności. W takiej sytuacji podmiot zbiorowy będzie jednak musiał spełnić dodatkowe przesłanki, m.in.:\n- ujawnić informacje dotyczące osób uczestniczących w popełnieniu przestępstwa oraz okoliczności jego popełnienia;\n- uiścić równowartość szkody wyrządzonej czynem zabronionym oraz najniższej grożącej jej kary pieniężnej wraz z kosztami postępowania;\n- wyrazić zgodę na przepadek mienia lub korzyści majątkowych lub uiścić ich równowartość.\nCo istotne, wyrok ten nie będzie podlegał wpisowi do Krajowego Rejestru Karnego.\nUstawodawca rozszerza również katalog środków zapobiegawczych, które można zastosować w celu zabezpieczenia prawidłowego toku postępowania. Obejmuje on m.in. zakaz promocji i reklamy, zakaz zawierania umów określonego rodzaju, zakaz prowadzenia określonej działalności, zakaz obciążania i zbywania majątku bez zgody sądu, wstrzymanie wypłat dotacji lub subwencji, zakaz łączenia się, podziału lub przekształcania podmiotu.\nCo istotne, środki te mogą być zastosowane już na etapie postępowania przygotowawczego. Znaczna część z nich odpowiada środkom karnym, które docelowo mogą zostać orzeczone w wyroku kończącym postępowanie. Jednak nawet te mechanizmy, które zostaną zastosowane tylko w celu zabezpieczenia toku postępowania przygotowawczego, mogą bardzo istotnie ingerować w działalność przedsiębiorcy, któremu jeszcze nie udowodniono przesłanek odpowiedzialności.\nJeśli postępowanie zostałoby wszczęte tuż przed negocjowaną przez wiele miesięcy transakcją sprzedaży nieruchomości, możliwe będzie jej zablokowanie, poprzez ustanowienie zakazu zbywania majątku. Jeśli spółka korzysta z pomocy publicznej w formie grantu wypłacanego transzami, możliwe będzie zablokowanie kolejnych transz, nawet jeśli podmiot zbiorowy formalnie spełnił wymogi ich wypłaty przewidziane w umowie o dofinansowanie.\nProjekt przewiduje również możliwość ustanowienia zabezpieczenia majątkowego (np. w formie hipoteki) na mieniu podmiotu zbiorowego na poczet ewentualnych kar i kosztów sądowych oraz możliwość zastosowania zarządu przymusowego.\nProjekt nowych regulacji zapowiada prawdziwą rewolucję w podejściu w tej części otoczenia prawnego przedsiębiorców, która obejmuje szeroko rozumiane mechanizmy represyjne. Świadczy o tym nie tylko zaostrzenie i poszerzenie katalogu kar i środków karnych wyraźnie akcentujące odpowiedzialność finansową. Istotne jest przede wszystkim wspomniane już zniesienie tej przesłanki odpowiedzialności spółki, która w praktyce w znacznej mierze odpowiadała za niewydolność dotychczasowej regulacji. Skoro bowiem nie będzie już konieczne prawomocne skazanie konkretnej osoby fizycznej działającej w szeroko pojętym interesie podmiotu zbiorowego, postępowanie sankcyjne wobec spółki będzie mogło toczyć się równolegle ze śledztwem przeciwko sprawcy przestępstwa.\nWszystko wskazuje zatem, że nowa regulacja faktycznie stanowić będzie zupełnie nowy mechanizm otwierający praktycznie – a nie tylko teoretycznie – drogę do odpowiedzialności sankcyjnej podmiotów zbiorowych.\nProjekt przewiduje kilka mechanizmów, których zastosowanie może w istotny sposób wpłynąć na bieżące funkcjonowanie przedsiębiorstwa.\nPo pierwsze, są to oczywiście wysokie kary, nie tylko finansowe. Większość ze środków karnych oraz zapobiegawczych również w istotny sposób może wpłynąć na ograniczenie zdolności operacyjnych przedsiębiorstwa.\nPo drugie, istotną nowością będzie możliwość ustanowienia tzw. zarządu przymusowego, w stosunku do podmiotu, wobec którego toczy się postępowanie, czyli wprowadzenie do spółki zewnętrznego zarządcy posiadającego licencję doradcy restrukturyzacyjnego.\nMoże to nastąpić, jeśli zaistnieje konieczność zabezpieczenia prawidłowego toku postępowania, zapobiegnięcia popełnienia nowego przestępstwa lub w celu zabezpieczenia wykonania orzeczonej wobec tego podmiotu kary lub środków karnych. Konieczne będzie także wykazanie, że zachodzi duże prawdopodobieństwo popełnienia czynu zabronionego w związku z działalnością podmiotu zbiorowego, a jego dalsza działalność mogłaby spowodować popełnienie kolejnego przestępstwa, wyrządzić szkodę Skarbowi Państwa lub innej osobie, lub utrudniałaby prowadzenie postępowania karnego (np. przeciwko osobie fizycznej) lub postępowania karnego w sprawie odpowiedzialności samej spółki. Zarządu przymusowego nie powinno stosować się, jeżeli wystarczający będzie inny środek zapobiegawczy.\nO ile warunki zastosowania tego mechanizmu są dość rygorystyczne, o tyle wdrożenie go w konkretnej sytuacji oznaczać będzie faktyczną utratę kontroli nad spółką na czas trwania postępowania.\nPo trzecie, jednym z kluczowych zagadnień projektowanej ustawy jest ocena tzw. należytej staranności członków organów spółek oraz osób działających w ich imieniu lub w interesie. Od tego, czy jej dochowano, może zależeć wymiar ewentualnej kary, orzeczenie przepadku składników lub praw majątkowych przedsiębiorstwa, oraz – w niektórych przypadkach – nawet zwolnienie spółki od odpowiedzialności.\nZwolnienie takie będzie możliwe, jeśli wszystkie obowiązane organy i osoby uprawnione do działania w imieniu lub w interesie tego podmiotu, zachowały należytą staranność wymaganą w danych okolicznościach zarówno w organizacji przedsiębiorstwa, jak i w nadzorze nad tą działalnością.\nCiężar dowodu w przedmiocie udowodnienia zachowania należytej staranności spoczywać będzie na podmiocie zbiorowym. Dlatego kluczowe stanie się wdrożenie odpowiednich mechanizmów compliance przeciwdziałających nadużyciom wewnętrznym, np. poprzez wdrożenie procedur postępowania na wypadek zgłoszenia nieprawidłowości przez sygnalistów, wyznaczenie organów lub osób nadzorujących przestrzeganie przepisów ustawy oraz odpowiednie szkolenia pracowników.\nGdy w momencie orzekania obowiązują inne przepisy, niż w czasie popełnienia przestępstwa, generalne zasady prawa karnego nakazują stosowanie dotychczasowej regulacji, jeśli jest ona względniejsza dla sprawcy. W przypadku omawianego projektu ustawodawca zdecydował się na zmianę podejścia. Ustawa o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych będzie miała zastosowanie również do czynów popełnionych przed dniem jej wejścia w życia, pod warunkiem spełnienia ogólnych przesłanek odpowiedzialności z dotychczasowej ustawy.\nJustyna Papież consultant, aplikant adwokacki, Olesiński&Wspólnicy\nSalwador Milczanowski senior counsel, adwokat, Olesiński&Wspólnicy\nKremlowi to nie ujdzie na sucho\nNie spada liczba zgonów we Włoszech. 837 nowych ofiar\nSąd w Niemczech: adwokat musi co do minuty obliczać swój czas pracy


V Siedlecki Zlot Piwowarów Domowych 22.07.2017 Cicha Stanica Siedlce - mazowieckie - Piwo.org\nBy Kamilo, June 30, 2017 in mazowieckie\nZapraszamy wszystkich piwowarów domowych, kolekcjonerów, winiarzy, miodosytników, serowarów, wędliniarzy, gorzelników, wszystkich ludzi z pasją domowego wyrobu produktów na V Siedlecki Zlot Piwowarów Domowych, który odbędzie się 22 lipca 2017 (sobota) o godzinie 18.00 w Cichej Stanicy nad Zalewem w Siedlcach. Przyjedźcie ze swoimi wyrobami, jak zwykle spędzimy miło czas!\nZlot umili nam kapela ROBiCON, która zagra na żywo polskie szlagiery rocka i szanty oraz zespół Piotra Sadłowskiego grającego hity grupy Dżem. Jak co roku planujemy wiele atrakcji, możliwość podzielenia się własnymi wyrobami i popróbowania wyrobów innych. Cicha Stanica będzie serwować kiełbaski i inne wyroby z grilla.\nEdited June 30, 2017 by Kamilo\nDla tych którzy chcą zamówić miejsca na nocleg w domkach w Cichej Stanicy proszę dzwonić i rezerwować wcześniej, ilość miejsc jest ograniczona.\nEdited July 8, 2017 by Kamilo\nA "Hetman" jeszcze działa?\nTak, Hetman działa\nAle od od Stanicy będzie pewnie z 1 km.\nA tak wygląda miejsce przygotowane pod nasz zlot, miejsc siedzących mamy na około 200 osób.\nWszytko jest zadaszone więc pogoda nam nie zepsuje imprezy.\nEdited July 7, 2017 by Kamilo\nWłaśnie się dowiedziałem że domki są już wynajęte. Jeżeli ktoś potrzebuje noclegu zostaje namiot lub Hetman. W razie co mogę pomóc szukać miejsc.\nKarol Filipowicz (karolef) 0 1 Items\nKarol Filipowicz (karolef) 0\nJest jeszcze Hotel Panorama na Okrężnej 25, to niedaleko Zalewu.\nLink do Hotelu Panorama: http://www.panoramasiedlce.com/\nNo i niby też z km jest do Panoramy, ale umówmy się, kto prosto wraca z takiej imprezy ... :-) Tam jest tyle ścieżek nie wytyczonych i można sobie nieźle skrócić trasę, pod warunkiem że nie padało\nByłem wczoraj w Cichej Stanicy i jest świetnie, a nawet lepiej, bo jest scena na której będą śpiewały zespoły grające szanty i piosenki legendarnego zespołu Dżem oraz wystąpi nasz Krzyś Ibisz Ponadto poza sceną będę serwował zimniutkie, świeżutkie, orzeźwiające, mocno aromatyczne White IPA. A jak już Wam sie znudzi będzie piwo Nadbużańskie z Browaru Koneser. Musicie być !!!\nJa tym razem nietypowo, bo będę mial keg swójego naturalnego kwasu chlebowego z ekologiczną miętą wyrabianego na prawdziwym zakwasie.\nO proszę, czyli nie byle jaki tam sztos a Kwas Zeta :-)) Czyli dla każdego coś miłego i bardzo dobrze "bo o takie krafty właśnie walczyliśmy". Musicie być !!!\nWybiera się ktoś może z Lublina? :> Zastanawiam się czy się nie wybrać, a jeżeli będę jechał to autem, więc można by się razem zabrać.\nA tu filmiki z ipmprezy w tamtym roku:\nEdited July 12, 2017 by Kamilo\na tu jeszcze jeden filmik z drona z roku 2015:\nSzanowni podróżni, podróżujący komunikacją kolejową\nZawiadamia się że aby dotrzeć do Cicha Stanica należy wysiąść na Stacji PKP - Siedlce Zachodnie przy ulicy Daszyńskiego\nDalsza drogą pieszo około 1,8 km\nMożliwość skorzystania z autobusu MPK - linia nr 33 (przejazd 2 przystanki z Piaski Zamiejskie do Warszawska - Zalew) dalej pieszo w/g trasy.\nDziękujemy za skorzystanie z usług. Zapraszamy !\nSwoją obecnością zaszczycą nas główni piwowarzy:\nBartosz Imieliński z Browaru Brofaktura\nJakub Piesio z Browaru Maryensztadt.\nPiwowarzy dostaną mikrofon i będziecie mieli możliwość zadawania im pytań dotyczących piwowarstwa rzemieślniczego, pracy w browarze, formalności i kosztów takiej działalności jak również spróbowania ich piw.\nZaproszenie przyjął również Browar Żelechów i czekamy na potwierdzenie obecności głównego piwowara.\nEdited July 16, 2017 by Kamilo\nLubelski OT PSPD przekazuje, że jest zajęty organizacją imprezy w samym Lublinie w niedzielę i raczej nie przyjedzie.\nSylwester87 może ktoś z Piwnego Lublina.\nJa będę i pracuję na tym by bnp też był.\nEdited July 18, 2017 by e-prezes\nDobrze że będziesz, zawsze można na Ciebie liczyć . Impreza zapowiada się bardzo fajnie. Piwa do degustacji będzie sporo oczywiście bezpłatnie plus zaproszeni główni piwowarzy, 2 zespoły i DJ (jakoś to będzie trzeba skoordynowac). Szkoda że chłopaki z Lublina się nie wybierają, zawsze mamy z nimi dużo wspólnych tematów, lubimy się, więc tym bardziej szkoda.\nEdited July 18, 2017 by Kamilo\nAkurat byłem na ostatnim spotkaniu OT, więc wiem, że temat był wałkowany jak ważny. Może następnym razem... albo przy innych okolicznościach.\nPodczas imprezy zostanie przeprowadzony konkurs wiedzy o piwie, nagrody przygotowali główni piwowarzy z zaprzyjaźnionych browarów rzemieślniczych. Zapraszamy!\nNo i ból natury duchowej - wpadłbym z piwem, a zostało ostatnie kilka butelek coby dotrwać do nagazowania kolejnej warki.\nCieszymy się Drogi Tomasz że i Ciebie nie zabraknie. Na następny rok będzie trzeba z naszymi VIP-ami ustalać termin Zlotu by i oni zaszczycili nas obecnością.\nEdited July 20, 2017 by Karol Filipowicz (karolef)\nWpadaj z tym co masz, a i piwa nie zabraknie. Jak się skończy Twoje będzie jeszcze piwo Nadbużańskie Niefiltrowane z Browaru Koneser.\nNie musisz mieć swojego piwa i tak zapraszamy, znajdzie się i dla Ciebie


Wykrywacz detektor metalu wodoodporny dł. 109 cm zasięg 1 m SBS-MD-8 - Sprzęt turystyczny w sklepie PGE\nProfesjonalny wykrywacz metali SBS-MD-8 pozwoli na znajdowanie takich przedmiotów jak monety czy biżuteria. Detektor sprawdzi się również w ustalaniu przebiegu przewodów elektrycznych w ścianach oraz podłogach. Precyzyjna cewka poszukiwawcza jest w stanie wykrywać przedmioty znajdujące się na głębokości do 100 cm, a wodoodporna konstrukcja umożliwia korzystanie z urządzenia podczas deszczu i w płytkiej wodzie.\nŁatwy w obsłudze panel sterujący pozwala na ustalenie różnych trybów pracy. Wykrywacz można ustawić tak, aby wyszukiwał wszystkie metale (ALL METAL) lub określone rodzaje (DISC). Do dynamicznego przeszukiwania obszaru przyda się funkcja MOVE. Specjalna dioda TARGET informuje użytkownika o rodzaju znalezionego metalu. Urządzenie wyposażono w sygnał dźwiękowy, a także wychylny wskaźnik informujące o odległości metalowego elementu od detektora.\nWykrywacz dzięki swojej niewielkie wadze pozwala na wygodną pracę. Regulowana długość wysięgnika (655 - 1090 mm) oraz możliwość dopasowania kąta ustawienia sondy sprawiają, że korzystanie z urządzenia jest bardzo komfortowe. Sprzęt jest zasilany przez 1 baterię 9 V, co wpływa na energooszczędność detektora.


Nie tylko skoki. LOTOS wesprze rozwój narciarstwa alpejskiego i snowboardu | Sportsinwinter.pl\nNie tylko skoki. LOTOS wesprze rozwój narciarstwa alpejskiego i snowboardu\n– Z LOTOSEM współpracujemy prawie od 20 lat. Poznaliśmy się przez ten czas i mogę o tej współpracy wypowiadać się w samych superlatywach – mówi Apoloniusz Tajner, prezes Polskiego Związku Narciarskiego. – LOTOS zawsze był dobrym i pewnym partnerem. Stabilizacja w sporcie jest bardzo ważna. Dlatego cieszę się, że\nGrupa LOTOS dołącza do Partnerów Programu PolSKI Mistrz – dodaje prezes PZN. – LOTOS ze swoim doświadczeniem przy programach sponsoringowych pozwoli nam wykonać kolejny krok jakościowy. Liczymy, że będzie dużym wzmocnieniem naszej drużyny w wspieraniu narciarzy alpejskich i snowboardzistów na trasie do mistrzostwa – podkreśla Apoloniusz Tajner.\n– Sportowcy zawsze dostarczają nam pozytywnych emocji. Jako LOTOS chcemy wspierać ich od samego początku, zarówno kiedy dopiero zaczynają swoją sportową przygodę, jak i wtedy, gdy osiągają najwyższe międzynarodowe sukcesy. Do naszej LOTOSOWEJ rodziny dołączyli zawodnicy narciarstwa alpejskiego i snowboardu.\nWierzymy, że nasze wsparcie i kontynuacja wieloletniej współpracy z PZN przyczyni się do ich sportowego rozwoju – mówi Zofia Paryła, prezes Zarządu Grupy LOTOS.\nTags: LOTOS, młodzieżowy puchar polski w narciarstwie alpejskim, Polski Mistrz\nPrevious Adam Małysz z prestiżowym wyróżnieniem “Orły stulecia”\nNext Biegowy raport. Norweska legenda odsiaduje wyrok, znamy datę zapisów na 46. Bieg Piastów


Armin Bačinovič – Wikipedia, wolna encyklopedia\n→ Hellas Werona (wyp.) 79 (6)\n2009– Słowenia 13 (0)\n↑ Mecze i gole w reprez. akt. 18 lipca 2014.\nArmin Bačinovič (ur. 24 października 1989 w Mariborze) – słoweński piłkarz występujący na pozycji pomocnika. Od 2010 gra we włoskim Palermo.\nArmin Bačinovič jest wychowankiem słoweńskiego Mariboru. W pierwszej drużynie grał od 2007 roku. W sumie w lidze słoweńskiej rozegrał 79 spotkań i strzelił 6 bramek. 27 sierpnia, czyli dzień po wyeliminowaniu Mariboru z Ligi Europy przez Palermo, Bačinovič trafił właśnie do ekipy z Serie A. W sezonie 2012/2013 był wypożyczony do Hellas Werona.\nW reprezentacji Słowenii piłkarz ten zadebiutował 12 sierpnia 2009, w spotkaniu eliminacji do Mistrzostw Świata przeciwko San Marino.\nTę stronę ostatnio edytowano 1 wrz 2017, 08:56.


Nawigacja po stonie\nLiczba odwiedzin kategorii: 4630\nPo lewej stronie znajduje się menu główne serwisu, podzielone tematycznie. Struktura menu zbudowana jest w postaci rozwijalnego drzewa. Na samej górze tej struktury znajdują sie grupy tematyczne, następnie kategorie tematów w tych grupach i ewentualnie podkategorie i działy. Aktualnie wybrana opcja jest zaznaczona graficznie (zmieniony kolor). Poruszanie sie po menu odbywa się poprzez nacisnięcie wybranej opcji lewym klawiszem myszy. Menu główne jest zawsze widoczne bez względu na rodzaj strony aktualnie przeglądanej w Biuletynie Informacji Publicznej.\nNiektóre informacje i treści zawarte w Biuletynie Informacji Publicznej rozszerzone są o dodatkowe informacje dostępne w formie załącznika. Po otwarciu załącznika możemy go wydrukować lub zapisać na dysku lokalnego komputera. Istnieje też możliwość, bez wcześniejszego otwierania zapisania załącznika bezpośrednio na dysku. Wówczas należy ustawić się kursorem myszki na nazwie załącznika i przycisnąć prawy przycisk myszy. Pojawi się menu z którego należy wybrać "Zapisz element docelowy jako ..." i wskazać miejsce do którego, ma być zapisany plik.\nIlość odwiedzin: 58803


Zarki Krolowa Sniegu - NaszeMiasto.pl\nŻarki królowa śniegu\nRozświetlenie choinki w Żarkach już w sobotę, 3 grudnia [ZDJĘCIA]\nMiejsko-Gminny Ośrodek Kultury w Żarkach i Urząd Miasta i Gminy Żarki zapraszają 3 grudnia 2016 r. o godz. 16.45 na uroczyste rozświetlenie choinki, która stanie przy budynku MGOK w Żarkach.\nWięcej na temat: rozświetlenie choinki w żarkach żarki choinka iluminacja żarki rozświetlenie choinki żarki święta bożego narodzenia żarki święta iluminacja\nRozświetlenie choinki w Żarkach już w najbliższą sobotę\nMiejsko-Gminny Ośrodek Kultury w Żarkach i Urząd Miasta i Gminy Żarki zapraszają w dniu 9 grudnia 2017 r. o godz. 17.00 na uroczyste rozświetlenie choinki, która stanie przy budynku MGOK w Żarkach.\nWięcej na temat: rozświetlenie choinki w żarkach żarki rozświetlenie choinki żarki choinka mgok żarki\nŻarki: przed domem kultury stanęła 10-metrowa choinka. Burmistrz wcielił się w rolę Mikołaja [FOTO]\nŻarki: przed domem kultury stanęła 10-metrowa choinka. Burmistrz wcielił się w rolę Mikołaja [FOTO]. Ma 10 metrów i błyszczy już przy Miejsko-Gminnym Ośrodku Kultury w Żarkach. Kolorowa choinka, a do tego smerfne przedstawienie rozpoczęły przedświąteczny czas w Żarkach.\nWięcej na temat: choinka mgok żarki choinka żarki mgok żarki mikołajki w żarkach żarki mikołaj żarki 6 grudnia żarki choinka\nWięcej na temat: żarki impreza świąteczna dom kultury w żarkach żarki rozświetlenie choinki


Firmy z kategorii Odzieżowe -\nMoon Store rozumie potrzeby dzieci, jak i ich rodziców. Oferujemy produkty bezpieczne dla zdrowia oraz odporne na działanie małych, ślicznych rączek. Ofertę Moon Store zbudowaliśmy w oparciu o własne...\nJeśli myślisz o wyjeździe, możemy zaoferować pomoc. Mówiąc wprost – w naszej ofercie są choćby torby podróżne i plecaki turystyczne. Nawiązując do pozostałych propozycji, najlepszym rozwiązaniem jest...


Autor Wątek: Kolumny szerokopasmowe SABA (Przeczytany 6274 razy)\n« Odpowiedź #150 dnia: Grudzień 08, 2018, 13:39 »\nWłaśnie ta plamka nie chce zejść.\n« Odpowiedź #151 dnia: Grudzień 08, 2018, 13:39 »\nIMG_20181208_132212.jpg (3687.51 kB, 3120x4160 - wyświetlony 826 razy.)\n« Ostatnia zmiana: Grudzień 08, 2018, 13:46 wysłana przez Mikut1982 »\n« Odpowiedź #152 dnia: Grudzień 08, 2018, 13:47 »\nNiestety nie udało sie naprawic tej jednej rzeczy u dołu kolumny z prawej strony.\nIMG_20181208_132011.jpg (3412.08 kB, 3120x4160 - wyświetlony 817 razy.)\n« Odpowiedź #153 dnia: Grudzień 08, 2018, 18:35 »\nSkończone . Troche szybko to było, zbyt mało czasu na odsluch ale wydaje mi sie że uszczelnienie kolumn pomogło. Właściciel posłucha sobie na spokojnie i napewno coś napisze... Może pomógła też i wymiana okablowania.\n« Odpowiedź #154 dnia: Grudzień 09, 2018, 09:47 »\nSam głośnik ma pasmo przenoszenia\n60 - 16000Hz 12 W 5 ohm rok produkcji prawdopodobnie 1960\n« Odpowiedź #155 dnia: Grudzień 09, 2018, 12:00 »\nA wiadomo z jakim spadkiem jest ta charakterystyka podana lub gdzieś w sieci jest wykres z pomiaru?\n« Odpowiedź #156 dnia: Grudzień 09, 2018, 19:12 »\nW sieci nic nie mozemy znaleść może ktoś pomoże , było by super..\n« Odpowiedź #157 dnia: Grudzień 10, 2018, 19:02 »\nJa też nic innego w sieci nie znalazłem\n« Odpowiedź #158 dnia: Grudzień 11, 2018, 10:25 »\nDziś mam trochę czasu by posłuchać zestawu głośnikowego Saba po regeneracji . Mogę tutaj tylko bardzo ale to bardzo podziękować koledze Mikut1982 za jego staranną pracę i trud jaki włożył w doprowadzenie tych kolumn do takiego stanu jak obecnie . Wizualnie na pewno wygląda zestaw jeszcze lepiej niż na zdjęciach a jeśli chodzi o jego walory dźwiękowe to również jest znacząca zmiana , mam wrażenie że przez uszczelnienie obudowy rozszerzyło się pasmo przenoszenia zarówno niskich tonów co jest dla mnie zrozumiałe ale również wysokich tonów które są głębsze bardziej otwarte przez co zauważalnie więcej jest szczegółów i większa jest prezentowana scena muzyczna .\nGłośniki świetnie zagrały właśnie u Mikut1982 z jego amplitunerem Saba 9250 wspaniała barwa i porządne granie .\nU siebie najpierw słuchałem z końcówki mocy Arcam Alpha 10P ale to już nie to samo co z wspomnianym amplitunerem widocznie tamte zestawienie bardziej do siebie pasuje . Na szczęście z moim drugim wzmacniaczem Musical Fidelity A1 kolumny zagrały lepiej niż z Arcam . Oczywiście pomijając fakt że musiałem się prawie godzinę męczyć po włączeniu wzmacniacza z różnymi dziwnymi odgłosami ; świstami , gwizdami itp dobiegającymi z głośników zanim wszystko się ustabilizowało i zaczęło porządnie grać .\n« Odpowiedź #159 dnia: Grudzień 11, 2018, 18:48 »\nPo kilku godzinach odsłuchu Saba pod Musical Fidelity A1 brzmią świetnie aż chce się słuchać\n« Odpowiedź #160 dnia: Grudzień 11, 2018, 19:10 »\nTo super. Mikut, dobra robota\n« Odpowiedź #161 dnia: Grudzień 11, 2018, 20:38 »\nZobacz nowy kabelek jantzen, uszczelka za 2zl i cuda można zdziałać . Tylko nadal nic nie wiadomo o tych kolumnach. Były też takie same z głośnikami wysokotonowymi. Są na yt.. Tylko czemu nie ma o nich żadnej wzmianki w necie.\n« Odpowiedź #162 dnia: Grudzień 16, 2018, 00:44 »\nCytat: spalon w Grudzień 11, 2018, 10:25\nsą głębsze bardziej otwarte\nMikut1982 faktycznie zrobił kawał bardzo dobrej roboty gratuluje.\nJa mam zaś inne pytanie\nJak mam rozumieć głębokość wysokich tonów? Nie spotkałem się jeszcze z takim określeniem i to mnie zastanawia co masz na myśli.\nNa szczęście z moim drugim wzmacniaczem Musical Fidelity A1 kolumny zagrały lepiej [...] pomijając fakt że musiałem się prawie godzinę męczyć po włączeniu wzmacniacza z różnymi dziwnymi odgłosami ; świstami , gwizdami itp dobiegającymi z głośników zanim wszystko się ustabilizowało i zaczęło porządnie grać .\nNie zastanowiło Cię to, że z Twoim wzmacniaczem może być już coś nie tak? Nie chcę stawiać diagnozy ale moim zdaniem powinien go sprawdzić jakiś elektronik bo to nie jest wina głośników. Może kondensatory nie trzymają parametrów? Nie spotkałem się jeszcze z takim zjawiskiem w półprzewodnikowych sprzętach, w lampowych i owszem.\n« Odpowiedź #163 dnia: Grudzień 17, 2018, 16:13 »\nMoże nie zbyt dokładnie to wytłumaczyłem ale właśnie chodziło mi o wzmacniacz który wzbudza się i wydaję dziwne gwizdy i piski , nie wiem co dokładnie mu dolega ale to jest jedna z pierwszych wersji i jak twierdził poprzedni właściciel nigdy nie naprawiana być może ze względu na temperaturę poszły już elektrolity a może jeszcze coś . Przydał by mu się porządny serwis ale wiecie jak to w życiu bywa , czasem dopadają problemy z finansami a do tego nie wiem do kogo by się z tym wzmacniaczem udać by ktoś zrobił mu porządny serwis , nie tylko że tak powiem naprawił tak by mógł trochę jeszcze pograć .


Łuszczyca a leczenie niekonwencjonalne - metody i porady specjalistów -Łuszczyca - Dr Michaels\nCzy Twoje ciało pokrywają nieestetyczne łuski i czerwone plamy? A może Twój dermatolog stwierdził, że chorujesz na łuszczycę? Czy wypróbowałeś już wiele metod leczenia – bez wielkich rezultatów? Jeśli tak, nie martw się, znamy sposób na to, aby poradzić sobie z łuszczycą.\nIstnieje wiele mitów, które narosły wokół tej choroby. Wciąż krążą opinie wskazujące na to, że łuszczyca jest chorobą zakaźną, którą można zarazić się przez dotyk. Nic bardziej mylnego!\nChoć do tej pory nie wynaleziono na nią skutecznego leku, można skutecznie niwelować jej symptomy. W jaki dokładnie sposób?\nŁuszczyca objawia się występowaniem na skórze czerwonych plam, pokrytych srebrzystą łuską. Chory odczuwa bardzo duży dyskomfort. Problemem towarzyszącym jest uporczywy świąd, podrażnienie i nadmierne złuszczanie się skóry.\nKlasycznym rozwiązaniem jest wprowadzenie leczenia opartego na zastosowaniu sterydów, które stosowane przewlekle niestety uszkadzają skórę - pojawia się duża ilość rozstępów, a w niektórych przypadkach powstają pęknięcia doprowadzające do otwartych, trudno gojących się ran.\nPomocne jest niekonwencjonalna terapia łuszczycy, przy udziale preparatów opartych na naturalnym składzie, czyli bogatych w wyciągi roślinne oraz mineralne. Specyfiki te regenerują podrażnioną skórę, likwidują stan zapalny oraz łagodzą dokuczliwy świąd.\nPrzykładem na to są preparaty Dr Michaels. Australijska seria produktów stworzona przez prof. Michaela Tiranta z myślą o osobach zmagających się z łuszczycą. Ten znany w środowisku akademickim badacz, stworzył kompleksową ofertę preparatów przeznaczonych dla pacjentów cierpiących na każdy rodzaj łuszczycy - od zmian występujących na skórze głowy i twarzy, po nogi i stopy.\nDo niekonwencjonalnych metod walki z łuszczycą, zaliczamy przede wszystkim kurację opartą na zastosowaniu dermokosmetyków (np. w naszym przypadku preparatów Dr Michaels), która jest całkowicie bezpieczna i wolna od skutków ubocznych.\nNależy ona do nietypowych z uwagi na całkowitą eliminację obecności sterydów w składzie preparatów, które zastępowane są dobroczynnymi składnikami naturalnymi. Do rezultatów tej metody leczenia należy:\nRedukcja świądu oraz podrażnienia skóry.\nOptymalne nawilżenie ciała.\nLikwidacja łuszczącego się naskórka.\nBadania naukowe dowiodły, iż stosowanie naturalnych preparatów daje bardzo dobre efekty w minimalizowaniu objawów łuszczycy. Ze względu na ich bogaty skład obfitujący w składniki aktywne pochodzenia roślinnego, dermokosmetyki mogą być z powodzeniem stosowane przez dzieci powyżej 3 r.ż. oraz osoby dorosłe. Ważne jest, że w przeciwieństwie do leków sterydowych możemy stosować je przewlekle, czyli przez cały czas - dotyczy to zwłaszcza produktów silnie nawilżających jak np. Emulsja nawilżająca Dr Michaels.\nNie tylko stosowanie preparatów zewnętrznych, nie zawierających sterydów, postrzegane jest jako niekonwencjonalna metoda walki z łuszczycą. Oprócz produktów do pielęgnacji skóry ciała, musimy pamiętać również o zabiegach z zakresu światłolecznictwa, czyli tzw. fototerapii.\nJak pokazują badania, najbezpieczniejszym promieniowaniem dla pacjenta jest UVB. Lekarze podkreślają, że w przeciwieństwie do innych dostępnych dawek promieniowania, te wykazują najmniej skutków ubocznych - zwłaszcza podczas naświetlania przy pierwszym rzucie łuszczycy.\nWbrew powszechnej opinii, naświetlania nie muszą odbywać się w przychodni dermatologicznej. Obecnie na rynku dostępne są już urządzenia medyczne umożliwiające wykonywanie zabiegów z zakresu fototerapii w zaciszu swojego domu.\nPrzykładem na to jest lampa grzebieniowa do naświetlania skóry ciała. To niezwykle poręczne urządzenie, które dzięki swojej budowie, sprawia, że można dotrzeć nawet do trudno dostępnych miejsc na ciele np. pachwin, skóry między palcami czy skóry głowy. Dowiedz się więcej na ten temat.


Komu przysługuje wcześniejsza emerytura - Emerytura - Prawa seniora - Infor.pl\nJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Infor.pl > Prawo > Sprawy rodzinne > Prawa seniora > Emerytura > Komu przysługuje wcześniejsza emerytura\ndla kobiety urodzonej przed dniem 1 stycznia 1949 r. - po osiągnięciu 55 lat, jeżeli udowodniła co najmniej 30-letni okres składkowy i nieskładkowy albo udowodniła co najmniej 20-letni okres składkowy i nieskładkowy jeżeli została uznana za całkowicie niezdolną do pracy;\ndla mężczyzny urodzonemu przed dniem 1 stycznia 1949 r. - po osiągnięciu 60 lat, jeżeli udowodnił co najmniej 25-letni okres składkowy i nieskładkowy oraz został uznany za całkowicie niezdolnego do pracy;\ndla osób które ostatnio, przed zgłoszeniem wniosku o emeryturę :\ndla kobiety urodzonej po dniu 31 grudnia 1948 r. – pod warunkiem, że najpóźniej do dnia 31 grudnia 2008 r. powinna osiągnąć wiek 55 lat oraz do tej daty musi posiadać wymagany okres składkowy i nieskładkowy wynoszący 30 lat lub 20 lat w przypadku powstania przed dniem 1 stycznia 2009 r. całkowitej niezdolności do pracy, oraz nie przystąpiła do otwartego funduszu emerytalnego albo złożyła wniosek o przekazanie środków zgromadzonych na rachunku w OFE, za pośrednictwem ZUS, na dochody budżetu państwa)\nZobacz również: Wcześniejsza emerytura dla nauczycieli\nPozostałe warunki, takie jak : pozostawanie ostatnio, przed zgłoszeniem wniosku o emeryturę, w ubezpieczeniu pracowniczym, pozostawanie w stosunku pracy przez co najmniej 6 miesięcy w okresie ostatnich 24 miesięcy podlegania podleganie ubezpieczeniu społecznemu lub ubezpieczeniom emerytalnemu i rentowym, mogą być spełnione po dniu 31 grudnia 2008 r., z tym że należy je spełnić w okresie poprzedzającym zgłoszenie wniosku o emeryturę.\nWarto podkreślić, że jeżeli w dniu zgłoszenia wniosku o emeryturę wnioskodawca był uprawniony do renty z tytułu niezdolności do pracy nie wymaga się od niego spełnienia warunku pozostawania w stosunku pracy przez okres co najmniej 6 miesięcy w okresie ostatnich 24 miesięcy ubezpieczenia.\nOsoba, która przechodzi z renty na emeryturę nie musi legitymować się sześciomiesięcznym okresem ubezpieczenia pracowniczego, wystarczy jakikolwiek okres ubezpieczenia pracowniczego. Ubezpieczenie pracownicze musi być jednak ostatnim ubezpieczeniem, jakiemu podlegał rencista.\npracownik, renta z tytułu niezdolności do pracy, wcześniejsza emerytura


LEGO Batman 3 Poza Gotham PL + nakładki na analogi\nKod produktu: LEGO Batman 3 Poza Gotham PS3\nLEGO Batman 3: Beyond Gotham to kolejna odsłona popularnej serii gier zręcznościowo-przygodowych, która na całym świecie sprzedała się w ponad 100 milionach egzemplarzy. Produkcja studia Traveller's Tales to już trzecia gra z cyklu, pozwalającego nam wcielić się Batmana oraz dziesiątki superbohaterów i łotrów zasiedlających karty komiksów DC. Poprzednie dwie części Lego Batman ukazały się w 2008 i 2012 roku.\nHistoria w Beyond Gotham, jak wskazuje sam tytuł, zabierze nas z ulic Gotham City w zupełnie nowe i niezbadane regiony fikcyjnego uniwersum DC. Udamy się w przestrzeń kosmiczną, by zwiedzić wiele fantastycznych i obcych planet. Fabuła skupia się na wysiłkach Ligi Sprawiedliwości, która wraz z Batmanem, a także wieloma znanymi superłotrami, będzie starała się zapobiec kryzysowi grożącemu Ziemi. Brainiac, nemezis Supermana, przy użyciu pierścieni mocy skradzionych Zielonym Latarniom zmniejszył naszą planetę i dołączył ją do swojej dziwacznej kolekcji trofeów. Bohaterska drużyna, w której znajdzie się ponad 150 grywalnych postaci, musi udać się w międzygwiezdną podróż, by odzyskać pierścienie i pokonać Brainiaca. Autorzy odtworzyli wiele ikonicznych lokacji z kart komiksów. Zwiedzimy kwaterę główną Ligi Sprawiedliwości oraz liczne obce światy z uniwersum DC. Podobnie jak w wielu innych grach LEGO, wszystkie dialogi postaci są zdubbingowane, w części także przez aktorów znanych z animowanych serii TV.


Błąd „EOF przy odczycie” od klienta | Zmanda\nPodczas uruchamiania tworzenia kopii zapasowej lub sprawdzania hosta klient zgłasza błąd „EOF przy odczycie”. Do klienta można wysłać polecenie ping i ma otwarty port Amanda 10080 (lub port SSH 22, jeśli używa metody uwierzytelniania SSH), ale za każdym razem, gdy wykonywana jest kopia zapasowa lub sprawdzanie hosta, widoczny jest komunikat „EOF on read”.\nW sekcji UWAGI kopii zapasowej raportu z wiadomości e-mail lub w raporcie | Strona zapasowa, zgłaszana jest awaria planera:\nBŁĄD: Żądanie planisty do client.zmanda.com nie powiodło się: odczytano EOF z client.zmanda.com\nPodczas sprawdzania hosta w kopii zapasowej | Na jakiej stronie lub wyjściu amcheck zgłaszany jest następujący błąd:\nOSTRZEŻENIE: client.zmanda.com: żądanie samodzielnego sprawdzenia nie powiodło się: odczytano EOF z client.zmanda.com\nNa etapie planowania kopii zapasowej amanda wysyła do klienta żądanie SELFCHECK i SENDSIZE. Pakiet jest odbierany i potwierdzany, ale serwer Amanda Enterprise nigdy nie otrzymuje odpowiedzi ACK i zgłasza EOF w przypadku błędu odczytu. Na kliencie dzienniki wskazują, że klient wysłał odpowiedź SELFCHECK lub SENDSIZE z powrotem do serwera. Istnieją trzy przyczyny tego błędu:\nMożliwa przyczyna 1: Podczas sprawdzania hosta klient Amanda sprawdza nazwę hosta i wykonuje odwrotne wyszukiwanie adresu IP. Jeśli żądanie nazwy hosta lub wyszukiwanie wsteczne nie powiedzie się, Amanda nie będzie w stanie uwierzytelnić serwera i zakończy się niepowodzeniem.\nMożliwa przyczyna 2: Podczas tworzenia kopii zapasowej Amanda zwraca szacunkowy rozmiar kopii zapasowej w pakiecie SENDSIZE. Ten pakiet jest zwykle większy niż standardowa jednostka MTU wynosząca 1500 bajtów. Jeśli JumboFrames są włączone na serwerze lub kliencie, ale nie na całym sprzęcie sieciowym, pakiet nie zostanie odebrany przez serwer i odrzucony przez sieć.\nMożliwa przyczyna 3: W przypadku używania metody uwierzytelniania za pomocą klucza publicznego SSH zamiast standardowej metody uwierzytelniania „bsdtcp” z klientem systemu UNIX lub Linux, uwierzytelnianie SSH kończy się niepowodzeniem podczas sprawdzania hosta i tworzenia kopii zapasowych.\nMożliwa przyczyna 4: Twoja polityka SELinuksa na kliencie uniemożliwia Amandzie czytanie z systemu plików.\nRozwiązanie powodujące 1: W przypadku błędu Host Check sprawdź, czy możesz przeprowadzić wyszukiwanie do przodu i wstecz serwera Amanda Enterprise na kliencie. Sprawdź, czy nazwa DNS jest tłumaczona na prawidłowy adres IP, a adres IP na prawidłową nazwę hosta. W razie potrzeby dodaj wpisy do plików / etc / hosts, aby poprawić wszelkie rozbieżności.\nRozwiązanie powodujące 2: W przypadku błędu tworzenia kopii zapasowych / planowania należy wyłączyć JumboFrames na kliencie i serwerze lub sprawdzić w zespole ds. Architektury sieci, czy wszystkie elementy sieci mają włączone JumboFrames. Użyj programu Wireshark lub tcpdump, aby sprawdzić, czy pakiet nie jest fragmentowany i upuszczany.\nRozwiązanie powodujące 3: Jeśli ten błąd występuje podczas korzystania z metody uwierzytelniania za pomocą klucza publicznego SSH, zobacz „EOF on read” w przypadku korzystania z metody uwierzytelniania SSH.\nRozwiązanie powodujące 4: Zmodyfikuj swoją politykę SELinux zgodnie z SELinux i Amanda Enterprise artykuł z bazy wiedzy.\nJak używać polecenia amadmin, aby znaleźć informacje o konfiguracji Jak przywrócić dane z taśmy vtape za pomocą polecenia dd


Tu Stolica i Okolica - Warszawa. Trasa S8 - kto powinien odholowaæ samochód z\nFurgonetka przez tydzieñ sta³a na S8. Z osiedlowej uliczki stra¿ miejska odholowa³aby natychmiast\nFurgonetka przez tydzieñ sta³a na bardzo ruchliwej Trasie Toruñskiej, nieopodal przystanku autobusowego na ¯eraniu. Pojazd bez w±tpienia stwarza³ zagro¿enie w ruchu drogowym, tymczasem ani zarz±dca drogi, ani policja, ani stra¿ miejska nie wyrazi³y zainteresowania szybkim uprz±tniêciem wraku.\n- Proszê o ma³y artyku³ o tym, jak dzia³aj± s³u¿by odpowiedzialne za bezpieczeñstwo w ruchu drogowym. Od oko³o tygodnia na Trasie Toruñskiej w rejonie przystanku ¯erañ FSO 02 stoi zaparkowany uszkodzony dostawczak. Pomimo powiadomienia stra¿y miejskiej 11 lutego o godz. 7:51 i zg³oszenia na liniê 19-115 nadal tam jest - zaalarmowa³ nas czytelnik. Jedyne co zrobi³ zarz±dca drogi, to postawienie znaku ostrzegawczego przy pozostawionym na wiele dni poje¼dzie. 18 lutego przed po³udniem bia³a furgonetka zosta³a usuniêta.\nCo na to zarz±dca trasy S8? Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad wci±¿ milczy, ale te¿ nie spodziewamy siê, ¿e jej urzêdnicy odpowiedz± nam co¶, co nas zaskoczy. Najpewniej bêdzie to t³umaczenie typu "usuniêcie pojazdu by³o w gestii jego w³a¶ciciela, mog³a to te¿ zrobiæ stra¿ miejska".\nDlaczego stra¿ miejska nie zareagowa³a szybciej? Z osiedlowej uliczki odholowaliby natychmiast, a na trasie szybkiego ruchu trwa³o to tydzieñ. Dlaczego?\n- By³ to pojazd pokolizyjny. W³a¶ciciel ma obowi±zek zabraæ taki samochód. Cierpliwie czekali¶my a¿ pojazd zostanie odholowany przez w³a¶ciciela. Poniewa¿ tak siê nie sta³o, to postanowili¶my sami odholowaæ ten pojazd na odpowiedni parking. By³a to interwencja, która czeka³a na swoj± kolej - mówi S³awomir Smyk ze stra¿y miejskiej.\n"Podejmujemy zdecydowane dzia³ania"\nCzy stra¿nicy miejscy ze wzglêdu na bardzo ruchliwe miejsce nie powinni potraktowaæ tej sprawy priorytetowo? - To jest trasa szybkiego ruchu w gestii GDDKiA, a stra¿ miejska, co do zasady, podejmuje dzia³ania na terenie dróg administrowanych przez miasto. Odholowanie pojazdu to obowi±zek w³a¶ciciela pojazdu, a je¶li on tego nie robi, to powinien siê tym zaj±æ zarz±dca drogi. Mog³a to te¿ uczyniæ policja, która na drogach krajowych ma du¿o wiêksze uprawnienia od stra¿y miejskiej. Natomiast kiedy widzimy, ¿e pojazd nie jest usuwany przez d³u¿szy czas, to wówczas podejmujemy zdecydowane dzia³ania - doda³ S³awomir Smyk.\n05.03.2021 05:47 #Mishka\nTe¿ mnie to zastanawialo - wokó³ góry zamarzniêtego ¶niegu a po¶rodku stoj±ca bia³a furgonetka przez co najmniej tydzieñ


Nieznani sprawcy ostrzelali mieszkanie działaczki Towarzystwa Opieki nad Zwierzętami - Głos Wojewódzki\nHome kraj Nieznani sprawcy ostrzelali mieszkanie działaczki Towarzystwa Opieki nad Zwierzętami\nNieznani sprawcy ostrzelali mieszkanie działaczki Towarzystwa Opieki nad Zwierzętami\n- września 15, 2018\nNieznany sprawca ostrzelał mieszkanie wolontariuszki Towarzystwa Opieki nad Zwierzętami. Jak powiedział w sobotę Przemysław Kędzior z KW Policji w Opolu, wstępnie sprawę uznano za uszkodzenie mienia, jednak nie wyklucza zmiany kwalifikacji czynu.\nWedług wstępnych ustaleń policji, w czwartek wieczorem otrzymano zgłoszenie od wolontariuszki opolskiego TOZ. Z otrzymanych od niej informacji wynika, że w czasie, gdy była na balkonie swojego mieszkania ktoś oddał strzał w jej kierunku.\nPocisk przebił podwójną szybę w oknie. Przybyli na miejsce funkcjonariusze znaleźli na miejscu śrucinę z wiatrówki.\nSprawdzamy wszystkie ślady. Wstępnie sprawę zakwalifikowano jako uszkodzenie mienia, jednak nie wykluczamy zmiany kwalifikacji czynu - powiedział PAP Kędzior.\n- Policjanci zabezpieczyli ślady, przeprowadzili oględziny i obecnie ustalają osoby, które mogą mieć związek z tą całą sprawą. Rozpatrujemy ją pod kątem zniszczenia mienia, jednak należy tutaj dodać, że ta kwalifikacja może ulec zmianie w świetle nowych dowodów - mówi st. sierż. Przemysław Kędzior z zespołu prasowego Komendy Wojewódzkiej Policji w Opolu.\nźródło: PolsatNews/ RadioOpole/ WiadomosciDziennik\nTragedia w Żarach. 12- letnia dziewczynka popełniła samobójstwo\nDo zdarzenia doszło 6 kwietnia. 12- latka przebywając w mieszkaniu swojej koleżanki targnęła się na własne życie. Dziewczynkę przetr...\nTragedia w Końskowola. Nie żyje uczennica 8. klasy, strajk nauczycieli zawieszony\nNie żyje uczennica 8. klasy Szkoły Podstawowej im. Henryka Sienkiewicza w Końskowoli. Nauczyciele tej placówki przerwali strajk i wró...\nSkatowana we własnym mieszkaniu. Świadkami tragedii były jej małe dzieci. 25-latka z Dzierżoniowa nie żyje\nNie żyje 25-letnia mieszkanka Dzierżoniowa (woj. dolnośląskie). Kobieta została skatowana w nocy z 8 na 9 kwietnia. Tragedia wydarzył...


3. Dzisiaj Chrzest Święty przyjął Joachim Iwaniszewski trzecie dziecko Krzysztofa i Katarzyny. Rodzicom i rodzicom chrzestnym życzymy wielu łask na trudy wychowania ku świętości.\n4. Zachęcamy do wzięcia udziału w tegorocznej XXV Pielgrzymce Tradycji Katolickiej na Jasną Górę „Biało-Czarno-Czerwona” w dniach 6 – 14 sierpnia. Tegoroczne hasło to: DOCE NOS ORARE (Naucz nas modlić się). Więcej informacji na ulotkach w kruchcie i na stronie: www.bialo-czarno-czerwona.pl\n5. Dzisiejsza taca jest przeznaczona na wykonanie tablicy fundacyjnej upamiętniającej 100-lecia mszy katolickiej w naszej świątyni.\n6. Zapraszamy do wzięcia udziału w Pieszej Pielgrzymce Mężczyzn od Maryi do Józefa z Jasnej Góry do Kalisza w dniach 26-30 sierpnia. Więcej informacji na www.dojozefa.pl\nO Boże błogosławieństwo i miłość w małżeństwie Pablo i Anny (na wyjeździe).\n7:00 – O błogosławieństwo Boże i opiekę MB dla Leonarda i jego rodziny.\nO miłosierdzie Boże dla śp. Walentyny (na wyjeździe).\n7:00 – O spokój duszy dla śp. Genowefy.\nO Boże błogosławieństwo i potrzebne łaski w podejmowaniu trudnych decyzji dla Krzysztofa (na wyjeździe).\nO łaskę zbawienia, pokoju i wypełnienie Woli Bożej dla Ewy z okazji urodzin (na wyjeździe).\n7:00 – O wytrwanie w kapłaństwie dla ks. Grzegorza.\nW intencji ks. Grzegorza (na wyjeździe).\n7:00 – Dziękczynna za wszystkie łaski udzielone Pawłowi.\nW intencji Ojczyzny (na wyjeździe).\nWpis opublikowano 23 lipca 2019r.


Czym jest endometrioza? - healthsourceontario.com\nKobiety, bardzo często ze względu na fakt, że pracują zawodowo i są zajęte opieką nad dziećmi bądź domem, nie mają czasu na zatroszczenie się o własne zdrowie. Jest to faktycznie istotny błąd, gdyż zdecydowana większość chorób jest szybko wyleczalna właśnie w początkowym stadium.\nZdarza się, że późno wykryte schorzenie zostawia już na zawsze swój ślad w kobiecym ciele – czasem nie można go wyleczyć. Przykładem choroby, o jakiej istnieniu dalej wiele kobiet nie wie,\nDodane przez: Andrés David Carreño\njest endometrioza. Najczęściej dotyka ona tych kobiet, które znajdują się w okresie życia, w którym nadal mogą rodzić dzieci.\nGeneralnie, schorzenie polega na tym, że endometrium, czyli błona śluzowa macicy, przedostaje się poza jej obręb. Zazwyczaj, błona pojawia się w jamie otrzewnej. Cechą charakterystyczną jest pojawianie\nDodane przez: Νick Perrone\nsię wszelkiego rodzaju guzków i tak zwanych torbieli czekoladowych, jakie zostały tak nazwane ze względu na ich ciemne zabarwienie. Niestety, samodzielne rozpoznanie choroby nie jest zadaniem prostym, jako że jej objawy dosyć często są niewidoczne. Może pojawiać się na przykład ból w czasie uprawiania seksu. Niekiedy, chorobie towarzyszą także trudności z poczęciem dziecka.\nCharakterystyczne są też krwawienia z pochwy, oczywiście poza miesiączkami. Endometrioza o ile nie jest leczona, może spowodować, że jajniki kobiety utracą swoją naturalną drożność, co z kolei doprowadzi do bezpłodności, z tego powodu tak ważne są regularne wizyty u ginekologa, szczególnie że rozwój schorzenia jest rzeczywiście często podstępny. Uwagę powinny zwrócić również dosyć obfite miesiączki, skorelowane z silnym PMS.\nDzisiaj ciągle nie odkryto, czemu choroba się pojawia. Z tego powodu, niemożliwe jest wyeliminowanie przyczyny, co byłoby najlepszym rozwiązaniem. Lekarze więc opierają się wyłącznie na leczeniu objawowym, jakie dzieli się na farmakologiczne oraz operacyjne. Zazwyczaj usuwane są wszelkiego rodzaju zrosty lub torbiele. Wcześniejsze wykrycie choroby może ochronić przed niebezpiecznymi następstwami, przede wszystkim przed bezpłodnością, wobec tego kategorycznie nie można zaniedbywać wizyt u specjalisty. Warto wybrać najwyżej ocenianego lekarza. W dodatku, leczenie przynosi ulgę, zwłaszcza podczas bolesnych miesiączek, które również najczęściej towarzyszą chorobie (endometrioza a dieta).\n„Piekło na człowieka w jego sercu czeka” - tak można by określić, za Janem Sztaudyngerem ludzkie zachowanie i jego skutki, z którymi, w głównej części on sam będzie zmuszony stoczyć walkę wchodząc na drogę uzależnień. Nietrudno na nią trafić. Zejście wymaga większego zaangażowania, samodyscypliny i zaparcia.\nWady postawy a co za tym idzie bóle kręgosłupa nie są rzadkością. Duża liczba uskarża się na nie, a średnia wieku osób zmagających się z tym dolegliwością stale się spada.\nSiedzący tryb życia, brak aktywności prężności fizycznej, nieodpowiednia dieta - całośćto powoduje, że rozpoczynamy przybierać na wadze. To z kolei prowadzi do pierwszych kłopotów z kręgosłupem .\nWady wzroku – wykorzystywane aktualnie metody leczenia\nDodane przez: diastème\nDo podstawowych wad wzroku, które w zdecydowanej większości przypadków są poddawane leczeniu należą wady refrakcji oraz zaćma. Refrakcja jest to zjawisko , które polega na tym, że promienie świetlne podczas przechodzenia z jednego obiektu na inny załamują się i dzięki temu tworzą w tym innym obiekcie obraz. W przypadku oka światło przebiega przez rogówkę oraz soczewkę, potem ulega załamaniu, aby wreszcie skupiać się na siatkówce. W przypadku nieprawidłowego kształtu oka, promienie świetlne są ogniskowane w niewłaściwym miejscu.


Archiwa: Dove - Strona 2 z 3 - kosmetykiani.pl\nPosted on 6 lipca 2017 30 maja 2019 Categories PIELĘGNACJATags Dove44 komentarze do Pianki pod prysznic Dove – delikatne otulenie\nŻele pod prysznic Dove są stałymi bywalcami na półce w mojej łazience.. Ale teraz mają konkurencję! Będą musiały podzielić się miejscem z nowymi piankami, które w ostatnim czasie pojawiły się w sprzedaży. Delikatne otulenie Pianki pod prysznic Dove wyróżniają się spośród innych kosmetyków do mycia ciała delikatną formułą, która dobrze nawilża...\nPosted on 27 kwietnia 2017 30 maja 2019 Categories PIELĘGNACJATags Dove4 komentarze do Maska Dove Regenerate Nourishment – Wasze opinie!\nRecenzentki przetestowały już szampon Dove Regenerate Nourishment oraz odżywkę z tej samej serii. Przyszła pora na kremową maskę Dove Advanced hair series Regenerate Nourishment! Opis producenta Kremowa maska głęboko odbudowuje i odżywia włosy. Uzupełnia utracone składniki odżywcze, redukując oznaki nawet bardzo dużego zniszczenia włosów. Dzięki temu stają się one perfekcyjnie...\nPosted on 23 kwietnia 2017 23 kwietnia 2017 Categories PIELĘGNACJATags Dove14 komentarzy do Odżywka Dove Regenerate Nourishment – Wasze opinie!\nPosted on 22 kwietnia 2017 30 maja 2019 Categories PIELĘGNACJATags Dove16 komentarzy do Kostka myjąca Dove z peelingiem – Wasze opinie!\nTestujemy kolejny produkt! Tym razem Anita, Natalia i Edyta miały okazję wypróbować kostkę myjącą Dove – gentle exfoliating z peelingującymi drobinkami. Czy produkt spełnił ich oczekiwania? Opis producenta Zawarte w peelingującej kostce Dove delikatne niebieskie mikrogranulki wspomagają naturalny proces złuszczania martwego naskórka, odsłaniając zdrową i gładką skórę. Kostka myjąca...\nPosted on 8 kwietnia 2017 30 maja 2019 Categories PIELĘGNACJATags Dove2 komentarze do Peelingujący żel pod prysznic Dove – Wasze opinie!\nKolejny produkt testowany w ramach akcji "testerki" - to peelingujący żel pod prysznic Dove Gentle Exfoliating. Tym razem przetestowania produktu podjęła się Ula, Anita i Edyta. Opis producenta Peelingujący żel pod prysznic Dove Gentle Exfoliating bogaty w składniki delikatnie złuszczające martwy, suchy naskórek m.in. uwodnione kulki krzemionki), które oczyszczają...\nPosted on 13 stycznia 2017 13 stycznia 2017 Categories PIELĘGNACJATags Dove23 komentarze do Kosmetyki do włosów Dove – jakie wybrać?\nPosted on 23 listopada 2016 5 grudnia 2016 Categories PIELĘGNACJATags Dove21 komentarzy do Kosmetyki Dove z olejkiem arganowym\nDove znowu zaskakuje! Tym razem firma wprowadziła nowości z zawartością marokańskiego olejku arganowego. Jeśli czytaliście mój wpis fakty na temat olejku arganowego, to wiecie, że pływa on pozytywnie na stan naszej skóry, działa przeciwzapalnie, uelastycznia i nawilża skórę oraz przyspiesza jej gojenie. Kostka myjąca Dove z olejkiem arganowym Niezmiennie, moimi...\nPosted on 13 października 2016 6 grudnia 2016 Categories PIELĘGNACJATags Dove17 komentarzy do Jakie nowości przygotowała firma Dove?\nDove nie przestaje mnie zaskakiwać! Jakiś czas temu otrzymałam od firmy do przetestowania serię Derma Spa Youthful Vitality. Testowałam różne wersje zapachowe balsamów do ciała, kremy do rąk o pięknych zapachach a nawet olejki do ciała. Tym razem otrzymałam serię Derma Spa Cashmere Comfort. Pamiętacie relację ze spotkania w Warszawie z...