اولین روزی که به کالج رفتم، با مایکل برخوردم، که از معلمین کالج بود. در همان روز بسیار مرا راهنمایی کرد، وقتی فهمید ایرانی هستم، گفت از دانشجویان ایرانی خاطره های خوبی دارد، عاشق غذاهای ایرانی است.\nمن به کلاسی رفتم که معلمین دیگری داشت، ولی مایکل مرتب مرا در رستوران و کافی شاپ می دید، بارها مرا به قهوه و ساندویچ مهمان کرد من هم برایش دو سه هدیه از کارهای دستی ایرانی آوردم، تا یک شب مرا به شام دعوت کرد. من گفتم شبها بیرون نمی مانم، گفت چرا؟ گفتم برای اینکه هر شب مادرم از ایران زنگ میزند و ما روی اسکایپ با هم حرف میزنیم، گفت بعد از صحبت با مادرت بیا بیرون، گفتم تا ساعت 5/9 شب طول می کشد، گفت اتفاقا می خواهم به کلاب برویم، تازه اون ساعت شروع میشود.\nعلیرغم فرار از هر رابطه ای، مایکل مرا مرتب بیرون می برد و بمرور بهم عادت کردیم. من یکبار پرسیدم شما ازدواج نکرده اید؟ گفت یک ازدواج بی سرانجام داشتم، دو دختر 12 و 14ساله دارم، اینروزها آخرین مراحل طلاق را طی می کنیم. من برای راحتی آنها حتی آپارتمانم را هم به آنها بخشیدم، حقوق ماهانه هم می پردازم، گفتم این نشانه یک مرد با وجدان است، یکروز بخود آمدم دیدم کاملا دلبسته مایکل شده ام. بعضی شبها به آپارتمان کوچک من می آمد، ولی رابطه مان در یک مرز ایستاده بود من نمی خواستم قبل از ازدواج با هیچ کس رابطه جنسی داشته باشم، درحالیکه او اصرار داشت.\nمن آخر هفته ها را بخاطر آمدن دخترخاله ام به آپارتمانم، از مایکل دور می افتادم، او هم میگفت ترجیح میدهم آخر هفته ها را راحت باشی، تا یکروز خبر داد در منطقه پربرف اطراف لس آنجلس، یک کابین اجاره کرده و برای اسکی و استراحت دو روز با هم خواهیم بود، من ناچار شدم برای دختر خاله ام بهانه ای بیاورم و با مایکل همراه شوم.\nدر کابینی که اجاره کرده بود همه چیز بود. البته در سر راه مایکل انواع غذا و میوه و مشروب هم خرید، من گفتم اهل مشروب نیستم گفت درعوض من می نوشم و مست می کنم و تو فقط بخند.\nشب اول غذا خوردیم، مایکل کمی مشروب نوشید، بعد هم بدون حادثه گذشت، فردا برای اسکی بیرون رفتیم، من اسکی بلد نبودم، مایکل سعی کرد یادم بدهد، ولی وقتی دید در این زمینه جرات کافی ندارم رهایم کرد. شب دوم احساس کردم آب میوه ای که میخورم مزه بخصوصی دارد پرسیدم ماجرا چیست؟ گفت کمی ویسکی قاطی اش کردم، گفتم من راضی نبودم، گفت اگر خوشت نیامد اولین و آخرین بار است.\nزمانی بخودآمدم که عریان در رختخواب در دستهای مایکل بودم، راستش قدرت دفاع نداشتم و درهمان حال بخواب رفتم فردا صبح فهمیدم که چه بر من گذشته، خیلی عصبانی شدم، مایکل سعی کرد مرا آرام کند، می گفت در این مملکت بکارت معنایی ندارد چرا می خواهی سفرمان را خراب کنی؟ گفتم مسئله اینجاست که از عاقبت اینگونه رابطه ها می ترسم، گفت نترس، گفتم فقط ادامه نده ولی متاسفانه تا سه شب این شرایط ادامه داشت تا برگشتیم، مایکل بعد از سفرمیخواست هفته ای دو بار با من رابطه داشته باشد. حتی یکبار گفت ما درواقع زن وشوهر هستیم. که بعدا تدارک قانونی اش را تهیه میکنیم.\nمن دلشوره داشتم و این مسئله بی دلیل نبود، چون من بعد از حدود دو ماه احساس کردم حامله هستم، ماجرا را برای مایکل گفتم، کاملا جا خورد و گفت باید کورتاژ کنی، گفتم چرا؟ گفت تو زمان ازدواج نباید حامله باشی! گفتم ولی من رضایت به کورتاژ ندارم، گفت چاره ای نیست.\nمایکل دو سه روز پیدایش نشد، خیلی این مسئله به من گران آمد، تلفنی برایش پیام تندی گذاشتم و گفتم من به دکتر هم مراجعه کردم، ولی دکتر توصیه کرد جنین را نگه دارم چون سیستم بدن من، با کورتاژ هماهنگی ندارد، خصوصا که خونم به شدت رقیق است. مایکل گفت من قصد ازدواج با تو را دارم، ولی نمی خواهم در چنین شرایطی باشد! من فریاد زدم تن به کورتاژ نمی دهم! همان شب مایکل به سراغم آمد و گفت اگر کورتاژ نکنی برای من دردسر بزرگی درست میشود، گفتم چه دردسری؟ گفت اولا همسرم هنوز طلاق نگرفته، اگر بفهمد جنجالی بپا می کند و احتمالا این مسئله را به اطلاع مقامات کالج میرساند و نتیجه اش اخراج من و تو از کالج و احتمالا دردسرهای قانونی بسیاری برای من است.\nگفتم من این مسئله را آنقدر پنهان می کنم تا طلاق تو تمام شود، گفت شاید دو سال طول بکشد، از سویی اگر دخترانم بفهمند دست به خودکشی میزنند. آنها روی من حساب می کنند، آنها فکر می کنند من و مادرشان آشتی می کنیم. گفتم یعنی کورتاژ من همه مشکلات را حل می کند و راه را برای زندگی مشترک من و تو هموار میکند.\nمن فردا به سراغ پزشکی رفتم و او ترتیب کورتاژ را داد و قضیه درشرایطی تمام شد که من یک هفته اشک میریختم. مایکل با شنیدن این خبر خوشحال شد و یک شب مرا به یک رستوران برده و کلی به سلامتی من نوشید و تشکر کرد و گفت تو براستی دختر فداکار و فوق العاده ای هستی. من در آینده جبران این فداکاری را می کنم.\nدو روز بعد مایکل خبر داد که همسرش یک کارآگاه خصوصی گرفته و رفت و آمدهای مرا کنترل میکند، بهتر است مدتی همدیگر را بیرون کالج نبینیم، تا طلاق انجام بشود، من باز هم پذیرفتم ودرحالیکه همه شب چشم به راه داشتم که هر لحظه او از راه برسد، 10 روزی گذشت و من یکروز تصمیم گرفتم مایکل را دنبال کنم، یک تاکسی گرفتم و بدنبال او رفتم. از دور دیدم، که چگونه عاشقانه همسرش را بغل کرد و بوسید و بچه هایش او را بغل کردند، صدای خنده شان تا بیرون خانه می آمد، نیرویی مرا واداشت در خانه شان را بزنم، مایکل در را باز کرد، کاملا جا خورده بود، همزمان همسرش هم آمد، مایکل گفت فریبا از شاگردان کالج است، همسرش تعارف کرد بدرون بروم، پرسید مشکلی پیش آمده، گفتم نه فقط یک مشکل درسی داشتم و چون براثر اتفاق مایکل را دیدم و حدس زدم درجمع خانواده است فرصتی است که کمک بگیرم. مایکل دستپاچه همسرش را به آغوش گرفته بود و مرتب می گفت باورتان نمی شه ما چنین خانواده خوشبختی باشیم؟ گفتم چرا، شما همیشه مرد خانواده هستی، همه کالج می دانند، بعد بلند شده و ورقه ای را بدست مایکل دادم و گفتم مطالعه کنید و به من بگوئید چکنم؟ من در آن نوشته بودم ماجرا را فاش می کنم.\nفردا صبح زود مایکل به سراغ من آمد. با التماس خواست دست از پیگیری بکشم، من گفتم چکنم؟ تو مرا فریب دادی، تو بچه ام را گرفتی، تو همه آینده ام را خراب کردی، حالا می گویی دست بکشم؟ از شما می پرسم واقعا چکنم؟\nفریبا- لس آنجلس\nبه بانو فریبا از لوس آنجلس پاسخ میدهد\nرابطه استاد و شاگرد در نظام آموزشی، اخلاقی نیست. آنچه برای شما پیش آمده است ریشه در علاقه شما به فردی است که او را از نظر علمی برتراز خود می دیدید، بهمین دلیل می خواستید وارد رابطه ای بشوید که هم از نظر خود و هم از نظر دیدگاه دیگران رابطه پسندیده ای باشد. درحالیکه می دانستید برای یک دختر جوان دوستی با همکلاسان خیلی ساده تر است. انگیزه درونی از یکسو و آموزه های اخلاقی خانوادگی سبب شد که تا مدتی مایکل را بدنبال خود بکشانید کاری را که کم و بیش برای اغلب پیش می آید تجربه کنید. با مایکل به سفر رفتید درحالیکه میدانستید شرایط زیستی دو موجود که با یکدیگر به سفر می روند بسیار متفاوت تر از زمانی است که دیدارهای حساب شده ای را تجربه می کنند. شما رفتید و مایکل نقش یک عاشق را بخوبی بازی کرد. ابتدا تحمل کرد و بعد که دید ازین راه به نتیجه نمی رسد به شما مشروب داد. معمولا مشروب روی بانوان اثر زیادی دارد و به همین دلیل مایکل علاقه داشت که به خوردن مشروب بپردازید. شما می توانستید مثل خیلی از دختران که نمی خواهند مشروب بخورند از ادامه نوشیدن به آب میوه که سرشار از الکل بود خودداری کنید. پرسشی که بهتر است از خود بکنید این است که چرا با آنکه می دانستم نوشیدن الکل میتواند آدمی را از شرایط عادی خارج کند به این موضوع اهمیتی ندادم؟\nبا همه ی کارهایی که نشاندهنده رضایت شما ازین حادثه است هنوز میتوان مایکل را عامل احساس نگرانی و اندوه امروز شما دانست. مایکل عمل نادرستی با فریب کاری و بدون رضایت لفظی شما انجام داده است و اگر بخواهید می توانید از او شکایت کنید وبرای این کار نیاز به یک وکیل با تجربه دارید. در هرحال گفت و گو با روانشناس می تواند کمک کند که پس از گرفتن هر تصمیمی از نگرانی شما بکاهد. بنظر می رسد که یا باید با خیال راحت مایکل بخشیده شود و یا از او شکایت کنید. اگر راه دوم را انتخاب کردید بخود بگوئید: هرکس که خربزه میخورد پای لرزش هم می نشیند.\nویدئو کلیپ گوگوش؛ یک رخداد در روند ساختن فرهنگی انسانی\nWHO WE ARE … – By Masa Zokaei\n1326-ARTS & CULTURE BEAT- MASA ZOKAEI


بازی سرباز کوچولو برای اندروید بدون دیتا آنلاین کامپیوتر\nبازی سرباز کوچولو برای اندروید بدون دیتا آنلاین کامپیوتر\nرای: 3.42 (تعداد 76) رای شما : 1 2 3 4 5\nبازی سرباز کوچولو برای اندروید بدون دیتا آنلاین کامپیوتر با این وجود بازی آنلاین سرباز کوچولو برای اندروید بدون دیتا کامپیوتر، در جایی که مسائل شروع می شود ، همه مواردی که این بسته عناوین مورد نیاز را در خود جای می دهد ، است. از طرف ارائه ، رابط بازی بسیار طراحی شده است و میزبان برخی از منوهای بسیار ناخالص است که با بیشتر هنرهای کشویی در این بازی قرار دارند. حتی صفحه نمایش در حال بارگذاری دارای یک تصویر اولیه و یک مخزن کوچک در پایین صفحه است.\nاما هیچ زمانی برای تحریک کردن اتومبیل\nبازی سرباز کوچولو برای اندروید\nبدون دیتا به هیچ وجه در نظر گرفته نشده است. در صفحه اصلی فرقی نمی کند ، زیرا می توانید به نقاشی عظیمی از مخزن شلخته فلزی بروید و به سمت چپ / راست بر روی پد d فشار دهید تا یک تصویر اصلی را بکشید. اگر گزینه ها را می خواهید ، از قسمت های نبرد حرکت کنید تا به آنها دسترسی پیدا کنید.\nو هنگامی که نوبت به هر نوع فن طرفداری می رسد ، باز هم خیلی کمبود پیدا می کند. ضرب و شتم دشمن بازی سرباز کوچولو برای اندروید بدون دیتا در حالت های تک یا چند نفره نشانه هایی کسب می کند که به نوبه خود می تواند اضافات مختلفی را باز کند. اکثراً اینها در حدود ده ها نگارخانه مفهوم / هنر نهایی است که از هر یک از این هفت سطح ، و همچنین مصاحبه ای با سازندگان سری اسلحه ها مصاحبه می شود.\nبا این وجود ، در مصاحبه ویدیویی نیست ، با تصاویر صوتی نیست بلکه در واقع فقط یک متن بزرگ بازی سرباز کوچولو برای اندروید بدون دیتا است. در عوض ، آنچه می توانست یکی از نکات برجسته در بسته بندی باشد ، شبیه چیزی است که مستقیماً از صفحه IGN یا سند ورد استاندارد برش / چسبیده شده است ، و این نیز کمی دلسرد کننده است.\nکوهها و کوههای دشمن. نه تنها در این زمینه هفت عنوان عالی بازی سرباز کوچولو برای اندروید کامپیوتر کسب می کنید ، بلکه در حال پیشرفت تاریخی از سبک SNK نیز هستید ، از سطح بسیار ابتدایی شروع می کنید و تمام راه را به جدیدترین Metal Slug 5 و 6 سوق می دهید.


چرا ترامپ نبايد به درخواست سعودي ها درباره جنگ يمن توجه کند؟ - بازتاب\n۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۶ ساعت ۱۶:۱۴ سیاسی کد خبر :20469\nچرا ترامپ نبايد به درخواست سعودي ها درباره جنگ يمن توجه کند؟\nفارن پالسي نوشت: کمک ترامپ به سعودي ها در جنگ يمن اوضاع را بدتر مي کند.\nنشريه فارن پالسي در گزارشي تحت عنوان « کمک ترامپ به سعودي ها در جنگ يمن ميليونها تن را در معرض گرسنگي قرار مي دهد» نوشت : هر چه بيشتر دونالد ترامپ رئيس جمهور آمريکا در مسير تعميق همکاريهاي امنيتي خود با عربستان سعودي گام بر مي دارد ، زندگاني شمار بيشتري از مردم يمن در معرض خطر قرار مي گيرد.\nترامپ در جريان سفر به رياض که نخستين توقفگاه وي در نخستين سفر بين المللي محسوب مي شود ، بدون ترديد چيزهاي زيادي از مقامات سعودي و عرب درباره جنگ در يمن و نيز تهديدات ايران و نفوذ القاعده در اين کشور خواهد شنيد . ولي مقامات سعودي و رهبران عرب قطعا در مذاکرات خود با رئيس جمهور آمريکا ، به موضوع متفاوت ولي بسيار جدي که يمن را به همان اندازه در معرض تهديد قرار داده است اشاره چنداني نخواهند داشت : قحطي و گرسنگي گسترده در يمن.\nجاي ترديدي وجود ندارد که سياست هاي نظاميگري عربستان سعودي ،کشور يمن را به ورطه سقوط در فاجعه اي بشري سوق داده است ولي با اين حال سعودي ها همچنان ازترامپ درخواست حمايت نظامي بيشتر مي کنند. در اين ميان اگر آمريکا به حرفهاي مقامات سعودي گوش کنند و در صدد افزايش کمک به آنها در جنگ يمن برآيند ، بايد گفت اين اقدام به مثابه فرستادن چندين ميليون يمني ديگر به کام قحطي و گرسنگي بيشتر خواهد بود.\nپس از آنکه ائتلاف شبه نظاميان حوثي و متحدان علي عبدالله منصور حاکم قبلي يمن موفق به سرنگوني دولت صنعا شدند ، ائتلاف تخت امر سعودي حملات و بمباران هاي فشرده اين کشور را آغاز کرد. سعودي ها شبه نظاميان حوثي را تهديد امنيتي مستقيم بر ضد خود مي دانند ولي در عين حال آنان را دست نشانده و آلت دست ايراني ها توصيف مي کنند . عربستان از اين جهت تلاش مي کند تا دولت قبلي را به صنعا بازگرداند و مانع از نفوذ ايران در شبه جزيره عرب شود. بدون شک اين موضوع در مذاکرات ترامپ با اعراب به منظور تقويت موازنه منطقه اي و مهار قدرت ايران مورد توجه قرار خواهد گرفت. در هر حال در طول دو سال گذشته اوضاع به وفق مراد سعودي ها در يمن پيش نرفته است. حملا ت هوايي فشرده عربستان يمن را به تلي از خاک تبديل کرده است ولي اين حملات هيچ نتيجه استراتژيک نداشته است. دوره هاي مخالف مذاکرات بين المللي درباره يمن با شکست مواجه شده و هيچيک از دو طرف مايل به اعتراف به اين نکته نبوده اند که نمي توانند به اهداف خود در ميدان نبرد دست پيدا کنند. تا قبل از اين تلاشهاي ديپلماتيک آمريکا به درستي بر محور تقويت شراط به منظور دستيابي به راه حل سياسي و نه تشديد جنگ قرار داسته است. ولي تغيير سياست ترامپ به سمت تشديد بحران نظامي ، فاجعه بشري در يمن را بحراني تر خواهد ساخت. با توجه به تداوم درگيري ها برنده واقعي جنگ در يمن مرک و گرسنگي هستند. در اين ميان مسئوليت ائتلاف سعودي در دامن زدن به برحان بيشتر است . آنها در حملات خود انبارهاي دارو و کمکهاي بشردوستانه ، مدارس و پلها و تاسيسات آبرساني را هدف قرار مي دهند و به رغم فشارهاي بين المللي سعودي ها کمترين توجهي به تلفات انساني و غير نظاميان در عمليات خود نداشته اند. سفر ترامپ به رياض در اين زمينه اهميت پيدا مي کند.\nدر حالي که هيچيک از دو طرف مايل به چانه زني نيستند ، ائتلاف سعودي به دنبال تغيير معادلات نظامي است و مي کوشد تا بندر حديده را بار ديگر به تصرف در آورد و براي اين کار به دنبال جلب حمايت آمريکاست. سعودي ها بيم آن دارند اين بندر به پايانه اي براي ورود تجهيزات از ايران تبديل شود. آنها مي گويند تصرف اين بندر مي تواند قاعده بازي در يمن را تغيير دهد. ولي رئيس جمهور و تيم وي نبايد به اين توجيهات گوش دهند. زيرا بعيد است تشديد فشارهاي نظامي و اقتصادي معادله اصلي سياسي را براي حوثي ها تغيير دهد حتي اگر آمريکايي ها در صد دحمايت همه جانبه از سعودي ها برآيند. اين روند تنها افزايش شمار تلفات غير نظامي را به همراه خواهد داشت. آمريکا بايد بداند مناقشه يمن تنها در کنار ميز مذاکره و نه در ميدان نبرد حل مي شود و سياست واشنگتن بايد بر محور تشديد فشارها بر همه طرفها به منظور دستيابي به توافق از طيق مذاکره باشد و نه فروش تسليحاتي به يک طرف . ترامپ و مشاورانش بايد به سعودي ها بگويند آنها راضي به تشديد قحطي و گرسنگي و فاجعه بشري در يمن نيستند و عربستان سعودي هم نبايد به چنين چيزي راضي باشد.


به پایگاه خبری بخش آبپخش خوش آمدید - عجیب‌ترین مجسمه‌های دنیا!!!!!\nآبی که در هوا معلق است، یا خانه‌ای که یک کوسه در سقف آن فرو رفته ممکن است تنها در خیالات به وقوع بپیوندند اما مجسمه‌سازانی در نقاط مختلف دنیا این خیالات را به واقعیت تبدیل کرده‌اند. در گوشه و کنار دنیا مجسمه‌هایی وجود دارد که نه تنها به خاطر تکنیک ساخت‌شان که به خاطر ایده منحصربفردشان برای مردم جذاب هستند.مجسمه‌هایی که نطیر آنها را در هیچ‌کجای دیگر دنیا نمی‌توان یافت.\n●شیر آب جادویی:\nیکی از این مجسمه‌ها شیر آبی است که در هوا معلق است و از آن آب جاری است. آبی که به نظر می‌رسد هیچ‌گاه تمام نمی‌شود.این مجسمه در پارک آبی شهر کادیز در جنوب اسپانیا قرار دارد.راز این مجسمه در این است که لوله آبی درون جریان آبی که از آن خارج می‌شود قرار دارد و آب را به بالا و درون شیر آب می‌برد.\n● مجسمه خانم شاپو:\nمجسمه خانم شاپو در تقاطع دو خیابان در شهر بروکسل پایتخت بلژیک قرار دارد. این مجسمه پیرزنی را نشان می‌دهد که کیف پولش را درآورده و در حال شمردن پول‌هایش است. در حالی که سبد خریدی در دست دارد.\nمنطقه‌ای که این مجسمه در آن قرار دارد به خاطر جیب‌بری مشهور است و این طور به نظر می‌رسد که مجسمه‌ساز با گذاشتن این مجسمه در این منطقه دهن‌کجی به جیب‌برها کرده که نمی‌توانند کیف پول برنزی خانم شاپو را بدزدند.\n● کرگدن معلق:\nیکی دیگر از مجسمه‌های عجیب دنیا مجسمه کرگدن معلق است که در شهر پوتسدام، در شرق آلمان قرار دارد.\n● بیسکوئیت دو نفره:\nاین دو نفر در حال خوردن بیسکوئیتی در مقابل موزه بوچئوم در شهر سئول کره جنوبی هستند. سازنده این مجسمه کو بوم‌جو است.\nabpakhsh بخش آبپخش عکس آبپخش بخشداری آبپخش نخل شهرداری آبپخش وبلاگ آبپخش خبر نخلستان آبپخش عکس شهر آبپخش خبر آبپخش


PressReader - Jahan e-Sanat: 2017-04-10 - ميتوانيم تا 80 ميليارد دالر قرارداد ببنديم\nميتوانيم تا 80 ميليارد دالر قرارداد ببنديم\nگروه سياس/ي- نمايندگان مجلس ديروز بيژن نامدار زنگنه را فراخواندند تا به دو س//وال ملي مجلس پاسخ دهد. وزير كهنه كار نفت البته به هر س//وال چنان جواب داد كه اعضاي خانه ملت از پاسخهايش قانع شدند.\nاين دو سوال كه هر دو از سوي نماينده منتقد دولت، حاجي دليگاني مطرح ش//د وزير نفت را به زير پا گذاشتن مقررات قراردادهاي نفتي و جذب نخبگان و فارغ التحصيالن دانشكده نفت متهم ميكرد. زنگنه در پاسخ به سوال اول گفت: مرجع قانوني تشخيص قانوني بودن يا خالف قانوني بودن يک مصوبه رييس مجلس است و آنچه ابالغ شده بود به رييس مجلس بوده كه ايشان نيز گفتند نظرات تامين شده بود. وي گفت: از نمايندگان ميخواهم از من بپرسند كه چرا قراردادها امضا نمي ش//ود و كمک كنند سريعتر كار انجام شود تا سرمايه خارجي و داخلي بياوريم و تجهيز كنيم تا كار كنند. زنگنه تاكيد كرد: ساختار اين قراردادها طوري است كه حداقل 60 و باالي 70 درص//د ارزش قرادادها به نيروها و ظرفيتهاي ايراني كار داده ميش//ود و اگر درست عمل كنيم به سرعت ميتواني//م بين 70 تا 80 ميليارد دالر قرارداد ببنديم و اين يعني باالي 50 ميليارد دالر كار براي داخل كشور و امنيت و اشتغال براي ماست.\nعضو كابينه دولت تدبير و اميد گفت: اما به اين شرط است كه حمايت شويم به ويژه در شرايطي كه دشمنان منطقه و دولت جديد آمريكا براي ورود شركتها براي سرمايهگذاري تهديد ميكنند و بايد به نحوي عمل كنيم كه زنجيره شيطاني موفق نشود و بايد در امر مختومه دوباره شک و ترديد ايجاد نكنيم. وي افزود: ما تنها با تعداد معدودي از شركتها ميتوانيم كار كنيم، قرار نيست خودمان هم هر روز خودمان را تحريم كنيم و تعدادي از شركتها را حذف كنيم. عضو كابينه دولت تدبير و اميد تاكيد كرد: اگر به صورت قانوني به من ابالغ كنند كه با فالن شركت ممنوعالمعامله است كنار ميگذارم اما با صحبت كردن نمي توان شركتي را از ميدان كار حذف كرد. اگر درز اطالعات انجام شده طبق ماده 13 بايد خسارت پرداخت شود اما در مرحله اول بايد اين موضوع اثبات شود.\nزنگنه تاكيد كرد: از آقاي حاجيدليگاني تعجب ميكنم كه ميگويد »سه مرتبه اصالح مصوبه بيانگر بيتوجي به نظرات منتقدان است«، اگر قرار بود لجبازي و يكدندگي داشته باشيم كه اين مصوبه اصالح نميشد. وزير نفت با يادآوري اينكه اين اصالحات به رييس مجلس ارسال شد، اظهار داشت: در اين مرحله نامهاي از دفتر رهبر معظم انقالب آمد كه 15 اشكال در آن ذكر شده بود؛ آقاي الريجاني نيز جلسهاي برگزار كردند كه در آن جلس//ه نماينده از دفتر رهبر معظم انقالب، آقاي محسن اسماعيلي رييس هيات تطييق مصوبات و من بودم و درباره تکتک اين موارد بحث شد و اينكه چه طور اصالح و نظر تامين شود و صورتجلسه كرديم و امضا شد. وي يادآور شد: رييس مجلس شوراي اسالمي 21 شهريور 95 در نامه اياعالمكردندكهايندومصوبهمغايرتيباقانونندارد. عضو كابينه تدبير و اميد درباره بحث محرمانگي كه نماينده مجلس در سواالت خود مطرح كرد، گفت: متني بود كه نگراني در51 بند شده بود و به همان ترتيبي كه در اصالحيه ماده هشت ذكر شده بود، توافق شد كه آن را بنويسيم و متن سند نمونه رازداريومحرمانگيموضوعماده31 مصوبهدولتدرخصوص شرايط عمومي و ساختار و الگوي قراردادهاي نفت و گاز به تصويب شوراي عالي امنيت ملي خواهد رسيد كه بنده نيز ارسال كردم. زنگنه در پاسخ به درز اطالعات به رقبا نيز گفت: هر صحبتي كه ميشود بايد بتوانيم اثبات كنيم و بدون اثبات نميتوان صحبت كرد.\nوزير نفت درباره تعهدات اين وزارتخانه براي اس//تخدام دانشجويان رتبه الف دانشگاه صنعت نفت با يادآوري اينكه بورسيه يک دانشجو با تعهد استخدام او دو امر متفاوت است، افزود: شركت نفت و وزارت نفت هيچگاه در مصوبهاي كه از سال 80 مبناي عمل بوده و اكنون نيز به آن استناد ميشود، هيچ تعهدي در اين زمينه نداده اس//ت. زنگنه در عين حال يادآور ش//د: در پايان هر دوره كارشناس//ي دانشگاه صنعت نفت اس//امي فارغالتحصيالن گروه ال//ف را به مديريت امور اداري شركت نفت اعالم ميكند و بعد از آن بر حسب نياز از اين افراد فقط آزمون كتبي گرفته نميشود اما ساير مراحل گزينش و مصاحب//ه را بايد طي كنند و اين رويه به معناي تعهد استخدام نيست.\nرييس مجلس شوراي اسالمي در نطق پيش از دستور خود با محكوم كردن حمله موشكي آمريكا به سوريه به بهانه انفجار شيميايي در اين كشور، خواستار تشكيل گروه حقيقتياب براي بررسي اين موضوع شد. وي افزود: معتقديم بايد گروه حقيقتياب تشكيل شود تا معلوم شود جنايتكار در اين زمينه چه كساني بودند و اين سالحها از چه مرزهايي وارد سوريه شد و به دست چه كساني مورد استفاده قرار گرفت. رييس مجلس شوراي اسالمي در ادامه تصريح كرد: دولت آمريكا به بهانه استفاده از سالح شيميايي به سوريه حمله و خساراتي به اين كش//ور وارد كرد. سوال اول اين است كه كدام مرجع بينالمللي اين ادعا را بررسي كرد و مشخص كرد آيا قبل از بررس//ي و محكوميت ميتوان عقاب نمود؟ ما در سالهاي آخر جنگ بارها با انواع سالح شيميايي از سوي صدام مواجه بوديم كه اين سالحها از طرف دولتهاي غربي به صدام داده ميشد و همين قدرتهاي بزرگ لب فرو ميبستند. صدام بارها از سالح شيميايي استفاده كرد و نهتنها اقدامي از طرف دولتهاي غربي نديديم، بلكه حتي موضعي نگرفتند. تذكركتبيدربارهبازداشتهنگامهشهيدي علت بازداشت طوالني مدت هنگامه شهيدي و جلوگيري از افزايش ش//هريه دانشجويان در مقاطع كارشناسي ارشد و دكتري از جمله تذكرات كتبي ديروز نمايندگان به مسووالن اجرايي ب//ود. علي مطهري نماينده ته//ران خطاب به وزير اطالعات نوشت: علت بازداشت طوالنيمدت هنگامه شهيدي فعال رسانهاي كه منجر به اعتصاب غذاي وي شده است؟\nهمچنينعليمحمدمراديدرتذكريشفاهياظهاركرد: وزارت بهداشت درصدد اجراي طرحي تحت عنوان واگذاري دياليز به بخشخصوصي اس//ت. البته نفس اين امر ش//ايد پسنديده باشد ولي با تعمق در جزييات ميتوان به ناكارآمدي آن پي برد. همچني//ن در صورت عدم رفع ايرادات صدمات جبرانناپذيري به بيماران وارد ميش//ود. مرادي خاطرنشان كرد: اين واگذاريها با قراردادهاي طوالنيمدت بيش از 25 سال اعالم شده و نحوه واگذاريها به صورت انحصاري است. با انحصاري كردن هر مس//الهاي به ويژه در حوزه سالمت و درم//ان رقابت از بين ميرود. نماينده مردم قروه در مجلس ادامه داد: الزم است دانشگاهها جهت ايجاد اين رقابت اجازه عقد قرارداد با شركتهاي مختلف را داشته باشند و در صورت عدم رضايت از خدماتشان فسخ قرارداد كنند. چون برخي شركتهايي كه عهدهدار اين واگذاري شدهاند سابقه درخشاني در خدمترساني به بيماران ندارند.\nدر اين جلسه همچنين نمايندگان مجلس شوراي اسالمي و در ادامه بررسي اليحه هواي پاك، ماده 9 را تصويب كردند ك//ه به موجب آن خودروهاي برق//ي- بنزيني )هيبريدي(، موتورسيكلت و خودروهاي الكتريكي توليد داخل كشور از پرداخت ماليات بر ارزش افزوده معاف ميشوند. نمايندگان همچني//ن در ماده «10» وزارتكش//ور را موظف كردند از محل درآمدهاي عمومي شهرداريها و بودجه عمومي خود در قانون بودجه )هريک بهميزان 50 درصد(، ناوگان حمل و نقل عمومي درونشهري را به ميزان ساالنه پنج درصد 5) ( بااولويتكالنشهرهاوشهرهایبزرگافزايشدهد.نمايندگان مجلس شورای اسالمی با يک فوريت طرح اداره و نظارت بر صدا و سيما نيز مخالفت كردند.


مهدی طالقانی: اگر آیت الله طالقانی زنده می‌ماند، نه سفارت امریکا گرفته می‌شد، نه دولت موقت استعفا می‌دهد، نه جنگی شروع می شد » پایگاه خبری تحلیلی صیدنیوز\nمرحوم طالقانی به هرحال یک آخوند بود و ما هم در خانه یک آخوند بودیم. یک مثال میزنم. مادرمان صبح به صبح ما را با داد بیدار میکرد و میگفت، بلند شوید و نماز بخوانید. ما هم شل و ول بودیم و به مادرمان غر میزدیم و پس از آن به زور برای نماز خواندن بلند می شدیم. یک روز آقا داد زد و به مادرم گفت، خانم این چه کاری است که شما انجام میدهید. این نمازی که میخوانند، نه به داد خدا میرسد و نه به داد خلق خدا. باید کار به جایی برسد که خودشان بدانند نماز خواندن به دردشان میخورد که برای من این شد.\nخیلی پیش آمده که احساس کردم در چیزهای عجیب و غریبی که سر نماز از خدا میخواستم، برآورده میشد. حتی با لسان خودش هم نمیخواستم، اما خداوند ارحمالراحمین خواسته هایم را برآورده میکرد. همچنین یکی از خواهرهای من با روسری رفت و آمد می کرد. یک روز که یک آخوندی میهمان ما بود، خواهرم با چادر چای برده بود که پدرم گفته بود؛ این چه کاری است که انجام می دهی. همانطور که در بیرون چادر سر نمیکنی، اینجا هم لازم نیست، فیلم بازی کنی.\nیک زمانی، رادیو را خیلی از علما تحریم کرده بودند، ایشان، طالقان یا هر جایی که می رفت، رادیو را با خودش می برد. در یکی از سفرها، بعضی از علمای طالقان که به دیدار آقا رفته بودند، به ایشان گفته بودند که رادیو حرام است که در جواب گفته بودند، برای شما حرام است و برای من واجب. یا قبلا حمام های خزانه بود که باعث بیماری های زیادی می شد، از جمله برادر کوچک من که کچلی گرفت.\nآقا تصمیم گرفت، در روستا حمام دوش درست کند. نمی دانید علما چه کردند که «آب کر نیست» و ...اما آقا پای کارش ایستاد و پولش را هم از خود روستایی ها جمع کرد. اینها چیزهایی بود که خیلی از آقایان بر نمی تافتند. در ختم مرحوم دکتر مطهری ایشان گفت، از سال ۲۰ شروع به تفسیر قران کردم که از دو جناح من را کوبیدند. هم چپ ها و کمونیست ها و هم خشکه مقدس هایی که اعتقاد داشتند، قران را نباید تفسیر کرد و اگر یک دزد یا جانی مُرد، بالای سرش جنت مکان بخوانند و به معنیاش هم کاری نداشته باشند که این عینِ حرفی است که آقا به آنها زده بود. بعدها تفسیر کذایی را در مسجد هدایت جلسات منظم تفسیر قران راه اندازی کرد که از دل آن جلسه ها آدمهایی مثل چمران و رجایی در آمدند.\nبحث آقای طالقانی این بود که اگر زیاده روی و افراط نشود مشکلی پیش نمی آید. ساواک آمد جلوی خانه ما تا آقا را به زندان ببرند. معمولا آقا همیشه ساکش را آماده می کرد و وقتی ماموران می آمدند، میگفت ساکم را بدید تا بروم. اما از آبان تا بهمن مردم زیادی هر شب جلوی در خانه ما بودند تا حرفهای آقا را بشنوند، اینبار به مامورین گفت که دیگر حاضر نیست به زندان برود و اگر می توانند از میان جمعیتی که در کوچه بودند، بگیرنش و به زندان ببرندش و گفت اگر نمی توانید، بنده دیگر با پای خودم با شما به زندان نمی روم. ساواکیها از طالقانی می خواهند، اقلا اعلامیه را پس بگیرد که ایشان باز قبول نمی کنند. ساواکیها هم به جای پدر دکتر بهشتی را دستگیر میکنند.\nصبح فردا خیلی کنترل شده راهپیمایی شروع شد و قرار بر این شد تا حرفهای تندی زده نشود. راهپیمایی دو و نیم ملیونی در شرایطی برگزار شد که جمعیت آن موقع تهران فقط چهار ملیون بود. ظاهرا شاه هم با هلیکوپتر در جریان قرار گرفته و به اطرافیانش می گوید «چطور میگویید تهران در امن و امان است» و تصمیم به رفتن از ایران می گیرد. راهپیمایی با اقامه نماز ظهر در میدان آزادی تمام شد و عکسهایی که الان در برج آزادی هست، نشان میدهد، غیر از آقای طالقانی و مرحوم کمره ای و دو سه آخوند دیگر، هیچ روحانی دیگری در صف نماز تاسوعا دیده نمیشود. اما بعد از اینکه فهمیدند، اشکالی در کار نیست و مردم هم به خوبی استقبال کردند، در راهپیمایی عاشورا همه آنها امضاء کردند و راهپیمایی بسیار بزرگتری در ظهر عاشورا اتفاق افتاد.\nبا مجاهدین اولیه. در واقع خواستگاه اولیه امثالی چون حنیف نژاد و ولی زادگان و ....مسجد هدایت بود. آنها بسیار انسانهای متدینی بودند، البته من کاری به روشهای اقتصادی شان ندارم. همیشه قران در جیب حنیف نژاد بود که در کوه همیشه تفسیر قران داشتند. اینکه اینها انحراف پیدا کردند، مربوط به بعد از سال ۵۱ بود و در آن سال قبلی ها همه اعدام شدند.\nنهضت آزادی؛ در سال ۴۰ مرحوم مهندس بازرگان و دکتر سحابی از آقای طالقانی خواستند تا در این حزب شرکت کنند. با اینکه ایشان خیلی به استخاره اعتقاد نداشت، مشخصا در این موضوع استخاره کردند که اتفاقا خوب هم آمد و ایشان جزیی از نهضت آزادی می شود.\nبعد از سال ۴۶ که زندانشان بخشیده میشود و به بیرون می آیند، مبارزرات اعضای دیگر نهضتآ زادی در چارچوب نوشتاری و در کتابها می گنجید. مرحوم طالقانی از بقیه تندتر سخنرانی میکرد که یکی از ساواکی ها به ایشان گفته بود که شما فقط آیات کمونیستی قران را تفسیر میکنید که آقا گفته بودند، قران آیه شاهنشاهی ندارد و اگر پیدا کنم، چشم آنها را هم تفسیر میکنم. حتی پدر چندین بار به زندان و تبعید طولانی محکوم شد، در حالی که دوستان دیگر در بین زندان و بیرون رفت و آمد داشتند و حبسشان طول نمی کشید. تا اینکه با شروع انقلاب ایشان از نهضت آزادی بیرون آمد.


الف - یک وزیر اسرائیلی: نصب گیت‌ها مقابل درهای مسجدالاقصی تصمیم غلطی بود\nکد مطلب: 496535\nتاریخ انتشار : شنبه ۷ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۷\nیک وزیر اسرائیلی در پی تنش‌ها و بحران‌هایی که پس از کار گذاشتن گیت‌ها در ورودی‌های مسجد الاقصی رخ داد، اعلام کرد، این اقدام رژیم صهیونیستی نادرست بود.\nبه گزارش ایسنا، به نقل از سایت شبکه روسیا الیوم، یوآو گالانت، وزیر مسکن و ژنرال سابق ارتش اسرائیل، روز جمعه در گفت‌وگو با شبکه ۱۰ تلویزیون اسرائیل گفت، نصب گیت‌ها تصمیم مشترک بین اعضای کابینه و بنیامین نتانیاهو، نخست وزیر اسرائیل تصمیم اشتباهی بود.\nاز سوی دیگر، پایگاه الکترونیکی "تایمز آو اسرائیل" اشاره کرد که تحولاتی که در چند روز گذشته رخ داد، نشان داد که نتانیاهو در زمان‌های تنش و بحران عملکرد ضعیفی دارد تا جایی که تمایل خواهد داشت دو هفته اخیر به فراموشی سپرده شود.\n"تایمز آو اسرائیل" نوشت، نتانیاهو هشدارهای رئیس سازمان "شین بت"، ارتش اسرائیل و اعضای کابینه مانند یوآو گالانت که نصب گیت‌ها در مقابل مسجد الاقصی را بی‌فایده می‌دانستند، نادیده گرفت.\nیوآو گالانت پیشتر تصریح کرده بود که این اقدام به نفع ملت فلسطین است.\nوی با برشمردن دلائلی از جمله ایجاد آشوب مخالف این اقدام بود.\nهمچنین گالانت تاکید کرد که نصب گیت‌ها موجب ازدحام شدید می‌شود تا جایی که عبور ده‌ها هزار تن در زمان اقامه نماز از آن غیرممکن می‌شود، به خصوص که راه‌های منتهی به این مسجد تنگ و پر از فروشگاه است.\nوزیر مسکن و ژنرال سابق ارتش اسرائیل، با بیان اینکه ۲۰ سال پیش زمانی که افسر یگان غزه بود چنین تجربه‌ای داشته، اشاره کرد در غزه ۲۵ هزار کارگر از گذرگاهی عبور می‌کردند که چهار ساعت طول می‌کشید و مشکلات فراوانی در پی داشت، اما تعداد نفراتی که به مسجد الاقصی می‌روند خیلی بیشتر از آن است.\nدر ۱۴ ژوئیه سه فلسطینی عملیاتی را در محوطه مسجد الاقصی انجام دادند. واکنش رژیم صهیونیستی هم به این اقدام بستن مسجد الاقصی به روی نمازگزاران جهت بازرسی و بعد نصب گیت‌های الکترونیکی و بعد هم نصب دوربین بود.\nواکنش رژیم صهیونیستی به اظهارات «اردوغان» درباره مسجدالاقصی\nمقتدی صدر: نباید تنها به محکوم کردن تجاوزات علیه مسجدالاقصی اکتفا کرد\nسازمان همکاری اسلامی: اسرائیل از اقدامات تحریک‌آمیز در قدس دست بردارد\nماجرای گیت‌های مسجد الاقصی چیست؟\nکلمات کلیدی : رژیم صهیونیستی + مسجدالاقصی + اسرائیل


رکورد فروش NFT کریپتو پانکس (CryptoPunks) شکسته شد\nصفحه اصلی - ارزهای دیجیتال - رکورد فروش NFT کریپتو پانکس (CryptoPunks) شکسته شد\n24 بهمن 1400 - 17:30\nمدیرعامل شرکت Chain، با استفاده از مارجین یا اهرم، یکی از کم‌یاب‌ترین و باارزش‌ترین NFTهای مجموعه Cryptopunks را به قیمت 24 میلیون دلار خرید.\nمحبوبیت مجموعه NFTهای کریپتو پانکس از محبوبیت گسترده NFTها بسیار قبل‌تر اتفاق افتاد و تقریبا همه فعالان این حوزه، این مجموعه را اولین مجموعه تاثیرگذار می‌دانند.\nبسیاری از این NFTها به قیمتی بیش از یک میلیون دلار فروخته شده اند، اما امروز این مجموعه با یک فروش تقریبا 24 میلیون دلاری، رکورد قبلی خود را شکست.\nدر روز شنبه، کریپتو پانک شماره 5822 به قیمت 8000 اتر یا حدود 23.7 میلیون دلار به فروش رفت. مدیرعامل شرکت زیرساخت‌های ابری بلاک چین Chain، این NFT را به طور مستقیم از بازارچه آنلاین توسعه‌دهنده کریپتو پانکس، Larva Labs خریداری کرد.\nرکورد فروش این مجموعه پیش از این 11.8 میلیون دلار بود که توسط شلوم مکنزی (Shalom Meckenzie) در حراجی Sotheby در ژوئن 2021 خریداری شده بود. با این حال، بزرگترین فروش این مجموعه روی بلاک چین در دسامبر 2021 رقم خورد که یکی از اولین دارندگان این NFTها، پانک خود را به قیمت 10.26 میلیون دلار فروخت.\nمدیرعامل Chain، دیپاک تاپلیال (Deepak Thapliyal) در توییتر خود اعلام کرد که از مارجین یا اهرم که توسط پروتکل دیفای Compound Finance ارائه شده برای خرید این NFT استفاده کرده است. وی در خطاب به بنیان‌گذار Compound در توییتر نوشت: «به لطف Compound Finance می‌توانم اتریوم خود را نگه دارم و هزینه این پانک را پرداخت کنم. اساسا من روی بالا رفتن قیمت اتریوم شرط‌بندی کردم.»\nپانک جدید او نادرترین نوع آواتار، یعنی آدم فضایی (Alien) را دارد. تنها 9 عدد از مجموع 10 هزار آواتار این خصوصیت را دارند. پانک وی آخرین بار به قیمت 8 اتر فروخته شده بود که در زمان خرید (جولای 2017) تنها برابر 1600 دلار می‌شد.\nفروش روز شنبه، از لحاظ قیمت معامله، در رتبه 4ام قرار داشته و اثر Everydays: The First 5000 Days از Beeple رکورد فروش NFT را به ارزش 69.3 میلیون دلار در اختیار دارد.\nشاید برایتان جالب باشد: بزرگترین سلبریتی‌های صاحب NFT مجموعه بورد ایپ یات کلاب


نانو تکنولوژی - نانو تکنولوژی در صنایع نیمه هادی\nنانو تکنولوژی در صنایع نیمه هادی\nنانوتكنولوژی در صنایع نیمه‌هادی\nصنایع نیمه‌هادی در سیر تكامل خود در حال رسیدن به نقط‌های است كه توانایی آن برای تولید نقاط كوچكتر با مشكلاتی جدی همچون اثرات كوانتومی و نوسانات سطوح اتمی روبرو خواهد شد.\nمشكلات دیگر در راه پیشرفت CMOS عبارتند از مصرف بالا، اتلاف حرارت و هزینه بسیار بالای ساخت. این مسائل در آینده مانعی سخت برای تولید نیمه‌هادی‌های كارآمد خواهد بود. به گفته NanoMarkets ، نانوتكنولوژی به ادامه پیشرفت و تولید CMOS كمك خواهد كرد و همچنین فناوری‌های جدید را قادر خواهد ساخت تا گوی سبقت را در جلب رضایت بازار از CMOS بربایند.غول‌های بزرگ صنعتی همچون فری‌اسكیل ، آی‌بی‌اِم، اینفینئون و اینتل پشتوانة مهمی برای نانوحافظه‌ها به حساب می‌آیند.\nیك گزارش جدید از NanoMarkets بیانگر این مطلب است كه همان‌طوركه روش‌های كنونی لیتوگرافی به پایان راه خود رسیده‌اند، ابزار‌هایی كه برای توسعه، تولید و آزمایش CMOS به كار می‌روند، نیز باید بر پایة نانوتكنولوژی طرح‌ریزی گردند. پرتوافكن مستقیم الكترونیكی كه در تولید ASIC به كار می‌رود، نمونه‌های از ابزاری است كه به كمك نانوتكنولوژی بوجود آمده‌است. اما نانوماركتز معتقد است كه كاربرد واقعی نانوتكنولوژی در تولید محصولات جدید، با توجه به خصوصیات مواد مقیاس نانو می‌باشد. بخش‌هایی از صنعت نیمه‌هادی كه بیشترین تأثیر نانوتكنولوژی در آنها دیده می‌شود خارج از مقوله CMOS قرار دارند. به گفته نانوماركتز این موضوع در موارد زیر به وضوح دیده می‌شود:\no حافظه غیرفرار: حافظه غیرفرار یكی از عوامل تقویت محاسبات سیار است. اما با توجه به اینكه حجم و سرعت فناوری Flash محدود می‌باشد، حافظه‌های جدید كه در طراحی آنها از نانوتكنولوژی بهره گرفته شده است، كارایی بهتری را از خود نشان داده‌اند. FRAM و MRAM نمونه‌هایی از این نوع حافظه‌ها هستند.\no الكترونیك پلیمری: سونی، زیراكس و سایرین آماده‌اند كه محصولات الكترونیك لایه نازك را وارد بازار كنند. الكترونیك پلیمری، برخلاف CMOS، از خصوصیات حرارتی بسیار خوبی برخوردار است و هزینه تولید در حجم كم را پایین می‌آورد. این خصوصیات امكان تولید محصولات جدیدی را به وجود می‌آورد. در سال 2006 نمایشگر‌های بزرگ رولی و همچنین برچسب‌های RFID با قیمت پایین تولید خواهد شد كه امكان استفاده از آنها برای اجناس یك‌بار‌مصرف فراهم خواهد شد.\no نانوحسگر: نانوحسگرها نسبت به رقبای خود از آستانه تشخیص بسیار پایین‌تری برخوردارند. آنها قادرند در زمینه كشف امراض بیولوژیك نقش مهمی را ایفا كنند. به گونه‌ای كه در مورد اعلام وجود سرطان، از سرعت بسیار زیادی برخوردارند.\nگزارش NanoMarkets بیانگر این مطلب است كه نانوتكنولوژی به‌زودی می‌تواند در مدیریت حرارتی و اتصالات داخلی پر‌سرعت، به میزان قابل‌توجهی كمك نماید. در زمینه اتصالات داخلی پرسرعت می‌توان از نانولوله‌ها استفاده نمود زیرا توانایی آنها در انتقال جریان از مس خیلی بیشتر است و می‌توان آنها را به روش‌های قابل انطباق با CMOSها رشد داد (اینفینئون در سال 2002 این قابلیت را نشان داد). از نانولوله‌ها می‌توان خنك‌كننده‌های بسیار خوبی برای رفع مشكلات حرارتی ساخت (همانند قطعاتی كه اینتل از سال 2002 به بعد به كارشان گرفت) و یا می‌توان با ایجاد جرقه بین آنها جریانی از هوای خنك تولید نمود.\nاز این گزارش چنین نتیجه گرفته می‌شود كه فرصت‌های قابل توجهی در نانوالكترونیك وجود دارد. به‌گونه‌ای كه در سال 2006 نانوحافظه‌ها به تنهایی 1/3 میلیارد دلار سودآوری خواهند داشت. همان‌گونه كه در بالا توضیح داده‌شد، این امر هم‌اكنون در قالب روش‌های جدید برای تكمیل CMOSها آغاز شده‌است. این گزارش نشان می‌دهد كه سازندگان نیمه‌هادی‌ها از هم‌اكنون باید به فكر طرح ریزی برای به‌كارگرفتن نانوتكنولوژی در تولیدات خود باشند. در غیر این‌صورت باید از دست دادن تولیدات بزرگ آینده را بپذیرند، كه البته پذیرفتن این ریسك بسیار دور از ذهن به‌نظر می‌رسد.


چین اولین مگا نفتکش هوشمند جهان را تحویل مشتری داد - Baztab\n3 تیر 1398 ساعت 14:08 اقتصادی کد خبر :562749\nیک نفتکش بزرگ، به اندازه ۳ زمین فوتبال، در شمال شرقی چین به مالک تحویل داده شد. این اولین نفتکش هوشمند جهان است و ظرفیت بارگیری آن ۳۰۸ هزار تن می‌باشد.\nبه گزارش بازتاب به نقل از رویترز، یک نفتکش بزرگ، به اندازه ۳ زمین فوتبال، در شمال شرقی چین به مالک خود تحویل داده شد. این اولین نفتکش هوشمند جهان است و ظرفیت بارگیری آن ۳۰۸ هزار تن می‌باشد.\nطبق اعلام رسانه‌های چینی، مهمترین ویژگی این نفتکش غول‌پیکر، که نام آن «نیو جرنی» است، نصب شدن یک سیستم هوشمند بر روی آن می‌باشد. این نفتکش ۳۰۰ متری دارای سیستم اتوپایلوت، مدیریت هوشمند محموله مایعات و مدیریت هوشمند بهره‌وری انرژی، می‌باشد.\nاین نفتکش غول‌پیکر، جدیدترین نفتکشی است که به ناوگان گسترده شرکت «کشتی‌رانی و بازرگانی انرژی چین» ملحق می‌شود. این کشتی در شهر ساحلی دالیان، به مالکان خود تحویل داده شد. نفتکش «نیو جرنی» (سفر جرید) توسط بزرگترین شرکت کشتی‌سازی چین، صنایع کشتی‌سازی دالیان (DSIC) ساخته شده است، که بخشی از شرکت صنایع کشتی‌سازی چین (CSIC) است.\nاین کشتی در حال حاضر آزمون دریایی خود را به اتمام رسانده است و تست‌های دیگر آن، شامل تست تجهیزات و سیستم هوشمند هم انجام شده است.\nمعاون مهندس ارشد صنایع کشتی‌سازی دالیان، گوآن یین‌گوا، می‌گوید: در حال حاضر کشورهای سراسر جهان، به طور فعالی به دنبال توسعه کشتی‌رانی هوشمند و گسترش تجهیزات هوشمند برای کشتی‌ها هستند، که نقش مهمی در بهبود ایمنی ترافیک دریایی، کاهش مصرف انرژی، کاهش آلایندگی و کارایی اقتصادی، دارند.


مسکو: پاسخ مکتوبی به آمریکا نداده ایم - آرش بلاگ\nبه گزارش آرش بلاگ، ایسنا نوشت: وزیر امور خارجه روسیه به همتایان خود در پیمان ناتو پیامی فرستاده و از آنان خواست درک خود از تقسیم ناپذیری امنیت را بیان نمایند.\nبه نقل از خبرگزاری اسپوتنیک، یک منبع دیپلماتیک عالی رتبه با اظهار نظر درباره ادعای واشنگتن مبنی بر دریافت واکنش مکتوب روسیه به پاسخ آمریکا به تضمین های درخواستی مسکو، بیان کرد که مسکو هیچ واکنش مکتوبی به پاسخ آمریکا نداده و هنوز در حال نگارش آن است.\nاین منبع گفت: سرگئی لاوروف (وزیر امور خارجه روسیه) پیغامی به همتایان خود در کشورهای عضو ناتو ارسال نموده و از آن ها خواست درک خود را از اصل بنیادین و کلیدی تقسیم ناپذیری امنیت که ما به آن اشاره می کنیم بیان نمایند. و هیچ پاسخی از سوی غرب به این پیغام داده نشده است. در نتیجه، این اشتباه است که بگوییم ما چیزی در قالب نوشته و به عنوان واکنش برای آن ها فرستادیم.\nمعاون وزارت امور خارجه روسیه نیز، امروز (سه شنبه) این را که روسیه به پاسخ تضمین های امنیتی درخواستی روسیه از سوی آمریکا، پاسخی کتبی داده است، تکذیب کرد.\nواشنگتن و بروکسل اخیرا پاسخ کتبی تضمین های امنیتی درخواستی روسیه را به مسکو تحویل دادند. چندی بعد، یک سخنگوی وزارت خارجه آمریکا مدعی شد که واشنگتن واکنش مکتوب مسکو به پاسخ آمریکا را دریافت نموده است.\nاما الکساندر گروشکو، معاون وزارت امور خارجه روسیه بیان کرد که روسیه چنین پاسخی به آمریکا نداده است.\nتاریخ انتشار: 17 اردیبهشت 1401 آخرین بروزرسانی: 17 اردیبهشت 1401 گردآورنده: arash20144.blogpo.ir شناسه مطلب: 61552\nبه "مسکو: پاسخ مکتوبی به آمریکا نداده ایم" امتیاز دهید\nدیدگاه های مرتبط با "مسکو: پاسخ مکتوبی به آمریکا نداده ایم"


کاشت ابرو با موی بدن تا چه حد می‌تواند در پرشدن ابرو ها موثر باشد. - کلینیک نیل کاشت ابرو با موی بدن تا چه حد می‌تواند در پرشدن ابرو ها موثر باشد. - کلینیک نیل\n1 کاشت ابرو با موی بدن\n2 کاشت ابرو با موی چه نقاطی انجام می شود ؟\n3 آیا کاشت ابرو را می توان با موی بدن انجام داد ؟\n4 نتایج و تاثیرات پیوند ابرو با موی بدن\n5 هزینه پیوند ابرو با موی بدن\nکاشت ابرو با موی بدن\nکاشت ابرو را می توان یکی از روش های نوین موجود دانست که جایگزین روش های قدیمی مانند تاتو و هاشور برای برطرف کردن مشکل زیباسازی ابروها می باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر پیشنهاد می‌کنیم به مقاله جامع که در آن همه چیزکاشت ابرو را مورد بررسی قرار دادیم؛ مراجعه کنید.\nزیرا بسیاری از افراد به دلایل مختلف مانند استفاده زیاد و مکرر از مداد ابرو، استرس، بیماری و غیره، فولیکول های ابروهایشان آسیب دیده و به دلیل آسیب و صدمه فراوان، فولیکول ها قادر به رشد مجدد نمی باشند.\nدر عمل زیبایی transplant eyebrow به روش FUT پزشک به صورت واحدی فولیکول های موی جدید در مکان های قبلی کاشته و باعث تقویت و رشد فولیکول ها خواهد شد.\nکاشت ابرو با موی چه نقاطی انجام می شود ؟\nدر عمل زیبایی کاشت ابرو همانند کاشت مو از روش FUT استفاده شده و همانند آن می توان از محل های اهدا کننده که موهای آن ناحیه از نظر ضخامت و طول شبیه به موهای ابرو می باشند، برای پیوند ابرو استفاده کرد. از محل های اهدا کننده برای کاشت ابرو می توان به سر اشاره کرد. البته که نه تنها در این روش کاشت ابرو بلکه در کاشت ابرو به روش SUT مشکلاتی برای فرد وجود دارد که در یک مقاله به صورت مجزا با عنوان مشکلات روش‌های کاشت ابرو به آن پرداختیم.\nاما در بعضی از موارد نمی توان از موی سر برای transplant eyebrow استفاده کرد زیرا موهای سر بیش از حد رشد خواهند کرد و برای کاشت ابرو مناسب نخواهند بود.\nاز دیگر ناحیه اهدا کننده برای کاشت ابرو می توان به موهای پا و ساعد اشاره کرد. پاها منابع ایده آل برای فولیکول های ناحیه اهدا کننده می باشند و برای کسانی که قصد انجام عمل زیبایی کاشت مو را دارند، مناسب می باشند.\nفولیکول ها در پاها نسبت به سر رشد کمتر و کندتری داشته و در طولانی مدت به میزان کمتری افزایش طول خواهند داشت.\nدر این نقاط موهای رشد کرده، در مقایسه با موهای سر ریزتر، ظریف تر و کوتاه تر خواهند بود در نتیجه پا یک ناحیه اهدا کننده مناسب برای transplant eyebrow خواهد بود.\nدر گاهی مواقع نیز اگر ابروهای فرد خیلی نازک باشند، می توان از موهای انگشتان دست نیز استفاده کرد که تمامی این موارد به شرایط فرد برای کاشت ابرو بستگی دارد.\nیکی از مشکلات عمده در پیوند ابرو می توان به عدم تغییر جنس فولیکول های مو اشاره کرد. به طور مثال همانطور که گفته شد، اگر از فولیکول های موی سر برای عمل زیبایی کاشت ابرو استفاده شود، مشخصات و هویت فولیکول ها عوض نخواهد شد و همانند موهای سر در ناحیه ابرو به رشد خود ادامه خواهد داد.\nولی در حالت کلی و معمول پاها گزینه و منبع مناسبی برای انجام عمل زیبایی کاشت ابرو خواهند بود.\nآیا کاشت ابرو را می توان با موی بدن انجام داد ؟\nشاید برای بسیاری از افراد این سوال پیش بیاید که برای عمل زیبایی transplant eyebrow از چه نقاطی فولیکول های مو جدا خواهند شد و آیا می توان از موهای بدن برای عمل زیبایی کاشت ابرو استخراج و استفاده کرد ؟\nپاسخ به این سوال مثبت خواهد بود اما عوامل دیگری نیز موثر خواهند بود. به طور مثال یکی از نکته های مهم در کاشت ابرو، پزشک متخصص می باشد.\nزیرا بسیاری از پزشکان برای عمل زیبایی transplant eyebrow از موهای گردن و سر بجای موهای نقاط دیگر بدن استفاده خواهند کرد و فولیکول های موی سر را نسبت به سایر نقاط بدن مانند پا، مناسب تر می دانند.\nاگرچه در مقابل بسیاری از پزشکان برای انجام عمل زیبایی کاشت ابرو از موهای دیگر نواحی اهدا کننده مانند پاها، ساعد و انگشتان استفاده می کنند اما این پزشکان نیز نکته ای را یادآور و متذکر خواهند شد و آن خم ابرو خواهد بود.\nهمانطور که میدانید فولیکول های طبیعی ابرو، در مراحل رشد خود، کمی خم داشته و این خم باعث زیبایی هرچه بیشتر ابروها خواهد شد. حال اگر از نواحی مختلف بدن فولیکول جمع آوری شود.\nباید این فولیکول ها کمی خم داشته باشند تا در مراحل بعدی رشد خود همانند ابروها کمان پیدا کرده تا در ظاهر ابروها پس از عمل زیبایی transplant eyebrow تغییری ایجاد نشود.\nبه یاد داشته باشید که تنها هدف عمل زیبایی کاشت ابرو، روییدن و رشد مجدد ابروها نخواهد بود و باید برای برگرداندن زیبایی ابروها پس از عمل زیبایی transplant eyebrow نیز تلاش کرد.\nنتایج و تاثیرات پیوند ابرو با موی بدن\nبسیاری از افراد نگران زمان رشد ابروها پس از عمل زیبایی کاشت ابرو و مشاهده نتایج خواهند بود. باید گفت که به دلیل استفاده از روش FUE که یکی از جدیترین روش های کاشت ابرو به شمار می‌رود در عمل زیبایی transplant eyebrow مشاهده نتایج پس از عمل امکان پذیر خواهد بود.\nالبته شایان ذکر است که اگرچه نتیجه و ایده ی کلی پس از عمل زیبایی کاشت ابرو نمایان است اما ابروهای کاشته شده پس از مدتی ریزش پیدا خواهند کرد و این ریزش ابروها عادی بوده و جای نگرانی وجود نخواهد داشت.\nدر حالت کلی و پس از تمامی تغییرات و ریزش ها در طول دوران نقاهت، نتیجه کلی و نهایی پس از گذشت حدودا 4 الی 6 ماه یا حتی در بعضی از موارد تا یک سال بعد از transplant eyebrow قابل مشاهده خواهد بود که این مدت با روش های متعددی که در مقاله تقویت ابرو بعد از کاشت به آن پرداختیم می‌تواند بسیار مثمر ثمر باشد.\nعمل زیبایی کاشت ابرو روشی دائمی بوده و مشکلات تاتو و هاشور نظیر کمرنگ شدن رنگ ابروها، عدم توانایی در تغییر شکل و ظاهر ابروها و غیره را نخواهد داشت.\nبا اینکه کاشت ابرو روشی دائمی بوده اما همواره به یاد داشته باشید که فولیکول های کاشته شده در transplant eyebrow همیشه نیازمند مراقبت خواهند بود.\nاگر شما همانند گذشته از رنگ های شیمیایی، مداد و سایه های ابرو و غیره استفاده کنید دوباره شاهد ریزش ابروهای خود خواهید بود؛ زیرا فولیکول های کاشته همانند سایر فولیکول ها توانایی مقابله با مواد شیمیایی را نداشته و در مقابل این مواد آسیب پذیر خواهند بود.\nهمچنین عمل زیبایی کاشت ابرو باعث افزایش اعتماد به نفس در شما خواهد شد؛ زیرا بسیاری از افراد به دلیل نداشتن ابرو همواره خجالت زده شده و ناراحت خواهند بود.\nشما خواهید توانست با انجام عمل زیبایی transplant eyebrow زیبایی را به چهره خود بازگردانده و از داشتن ابروهایی زیبا لذت ببرید.\nپس بهتر است حال که هزینه ای برای انجام عمل زیبایی کاشت ابرو متقبل می شوید، کمی مراعات کرده و در نگهداری از ابروهای خود بیشتر دقت نمایید.\nهزینه پیوند ابرو با موی بدن\nیکی از دغدغه های همه افراد در ابتدا برای شروع یک عمل زیبایی هزینه ی آن خواهد بود. بسیاری بر این باورند که هزینه ی بیشتر دلیل بر نتیجه ی بهتر و کار بی نقص پزشک خواهد بود.\nاما باید گفت که این باوری غلط است. بسیاری از پزشکان با توجه به مهارت و امکانات انجام عمل زیبایی transplant eyebrow مبلغ بیشتری دریافت خواهند کرد.\nاز عوامل موثر در هزینه عمل زیبایی کاشت ابرو می توان به موارد زیر اشاره کرد :\nهزینه مشاوره اولیه پزشک\nعمل زیبایی کاشت ابرو به طور معمول عملی آرایشی محسوب خواهد شد درنتیجه تحت پوشش بیمه درمانی قرار نخواهد گرفت اما اگر transplant eyebrow به دلیل بیماری، شکستگی و غیره، ضروری باشد ممکن است تحت بیمه درمانی پوشانده شود.\nالبته هزینه عمل زیبایی کاشت ابرو به موارد نام برده شده محدود نخواهد شد. به یاد داشته باشد که برای انجام عمل زیبایی transplant eyebrow شاید شما نیازمند انجام تعدادی آزمایش باشید که برای آنها نیز باید هزینه ای در نظر گرفته شود.\nهمچنین امکان اینکه بعد از عمل درد داشته باشید و یا شاهد عوارض جانبی نیز باشید، وجود خواهد داشت. در نتیجه هزینه های تهیه ی داروی پس از عمل زیبایی transplant eyebrow نیز جزء هزینه های عمل زیبایی کاشت ابرو خواهد بود.\nبهتر است تمامی این شرایط را در نظر گرفته و سپس برای انجام عمل زیبایی کاشت ابرو اقدام فرمایید.\nکاشت ابرو به روش های نوین در کلینیک تخصصی پوست و مو نیل دارای مجوز از وزرات بهداشت و درمان توسط متخصصان با تجربه انجام میگیرد. برای کسب اطلاعات بیشتر پیشنهاد می‌کنیم به مقاله خدمات کاشت ابرو در کلینیک نیل مراجعه کنید.


نقد فیلم خانه‌ای کنار ابرها\nادامه نوشته درباره ما اول اینکه اُسکار وایلد گفته: هنر، کلید فهم زندگی ست. دوم اینکه زیگلر گفته: فقیرترین مردم کسی ست که رویایی در سر ندارد. سوم اینکه گوته گفته: ذوق پرورش نمی یابد مگر با تماشای زیبایی. چهارم اینکه کنفوسیوس گفته: من از اینکه شناخته شده نیستم، هیچ اندوهگین نیستم. زمانی اندوهگینم که دیگران را نشناسم پنجم اینکه وودی آلن گفته: هشتاد درصدِ موفقیت، خودنمایی ست. و خلاصه اینکه استفاده از یادداشت های این سایت، بدونِ ذکرِ منبع، کارِ چندان درستی نیست و در نهایت اینکه ستاره دادن به فیلم ها در این سایت، عملی کاملاً احساسی ست! نوشته های اتفاقی نگاهی به فیلم باید درباره ی کوین حرف بزنیم We Need...\tخاطرات سینمایی با شرح و تفصیل! – قسمت چهارم...\tنگاهی به فیلم کُن ـ تیکی Kon-Tiki...\tنگاهی به فیلم سایروس Cyrus\tاز میان فیلم ها، شماره ی شانزده...\tنگاهی به فیلم طبقه ی کارگر به بهشت می رود The work...\tآخرین دیدگاه ها


کولر گازی چگونه کار میکند؟ - تهویه مهاجر\nکولر گازی می‌تواند رطوبت، دما و کیفیت هوا را تغییر دهد. کولر گازی انرژی گرمایی موجود در هوای خانه را میگیرد و گرمای آن را به بیرون انتقال میدهد و هوای سرد را جایگزین میکند و همین امر باعث خنک شدن فضای مورد نظر خواهد شد. گاز خنک در لوله های splitac به وسیله یک کمپرسور جریان پیدا میکند و در زمان خروج از کمپرسور به علت فشار، گرم شده سپس به بخش بیرونی وارد میشود.\nکولر گازی در سیستم های گرمایشی و سرمایشی چگونه کار میکند؟\nبه تمامی دستگاه‌هایی که دارای چرخه سرمایش بر مبنای تراکم و انبساط گاز هستند کولر گازی می گویند که به آن ها سیستم تهویه مطبوع نیز گفته میشود. سوالی که همیشه برای اکثریت پیش می آید این است که کولر گازی چگونه کار میکند؟ کولر گازی می‌تواند رطوبت، دما و کیفیت هوا را تغییر دهد. کولر گازی انرژی گرمایی موجود در هوای خانه را میگیرد و گرمای آن را به بیرون انتقال میدهد و هوای سرد را جایگزین میکند و همین امر باعث خنک شدن فضای مورد نظر خواهد شد. گاز خنک در لوله های کولر گازی به وسیله یک کمپرسور جریان پیدا میکند و در زمان خروج از کمپرسور به علت فشار، گرم شده سپس به بخش بیرونی وارد میشود.\nشبکه اواپراتور یا خنک\nشبکه کندانسور یا داغ\nهوا در میان سیم پیچ اواپراتور به گردش در می آید و هوایی که در میان آن بوده خنک میشود و با استفاده از یک سری دریچه هوا، به وسیله فن داخلی هوای خنک در تمامی محیط مورد نظر پخش میشود. همچنین تصفیه هوا در کولر گازی های پنجره ای، ایستاده و پرتابل به وسیله فیلترهای آن انجام میگیرد. این عمل باعث میشود آلودگی و گرد و غبار ها جمع شود. در برخی از سیستم های کولر گازی فیلترها دائمی می باشد و برای از بین بردن خاکی که در آن جمع شده باید به صورت مدوام شسته شوند. اما بیشتر کولر گازی های پنجره ای و دیواری دارای فیلترهای یکبار مصرف بوده که می توان آن ها را جایگزین کرد. اگر فیلترها مسدود شوند، جریان هوا را محدود می کنند و باعث می شوند سیستم به طور ناکارآمد کار کند.\nبیشتر بخوانید: عیب یابی و تعمیر کولر گازی\nنحوه کارکرد کولر گازی در حالت گرمایشی\nزمانی که گاز مبرد داخل کولر گازی در حالت گرمایشی باشد، سیکل توسط یک شیر چهار طرفه تغییر کرده و با گرم شدن گاز مبرد در کمپرسور مستقیما به طرف اواپراتور رفته و با از دست دادن گرمای خود در آن مکان، باعث گرم شدن لوله اواپراتور و در نهایت گرم شدن محیط مورد نظر خواهد شد.\nنحوه کارکرد کولر گازی در حالت سرمایشی\nعملکرد گرمایش کولر گازی مثل حالت سرمایش آن بوده تنها فرق جزئی آن این است که در زمستان گرما را تأمین میکند. در تابستان، در یک سیکل مشخص دستگاه گرمای خانه را جمع می کند و آن را به بیرون هدایت می کند. اما در زمستان زمان استفاده از حالت گرمایی نوع چرخه تغییر میکند و از طریق شیر برقی صورت میگیرد. به این صورت که مبرد گرم شده به جای انتقال به سمت کندانسور و خنک شدن آن به وسیله فن، به طرف سیستم داخلی اواپراتور جریان پیدا میکند. با چرخیدن فن داخلی و اختلاف دما بین اواپراتور با محیط، فضای داخلی گرم میشود. پمپ حرارتی در شرایطی که دمای بیرون از انجماد بالا باشد بهتر عمل خواهد کرد. در دمای زیر صفر درجه، انرژی اضافی لازم بوده و کولر گازی می تواند سی تا شصت درصد انرژی کمتری برای تأمین همان اختلاف حرارت در برابر حالت سرماسازی از راه عنصر گرمایش مقاومتی صرفه جویی کند.\nفناوری پیشرفته نرم افزاری کولر گازی\nبا استفاده از دکمه Mode دیگر نیازی برای تغییرات زیاد با دکمه های دیگر ندارید زیرا با ریموت روی این دکمه توی کولرهای گازی سامسونگ، گرین، ایران رادیاتور و ... به راحتی تمامی این تغییرات را روس صفحه نمایش کنترل و مدیریت نمایید.\nمنظور از حالت اتوماتیک، یعنی تنظیم خودکار فعالیت کولر بر اساس دمای محیط است.\nبا انتخاب این حالت، بدون روشن شدن کمپرسور فقط هوا جابجا می‌شود.\nتناسب ظرفیت گرمایش کولر گازی با حداکثر میزان برق مصرفی آن که ضریب بازدهی و عملکرد دستگاه را نشان می‌دهد.\nانتخاب این حالت، کمپرسور در دمای هوای بالا با هدف سرما سازی شروع به فعالیت میکند و هوای محیط را خنک می‌کند.\nانتخاب این حالت، در مناطق شرجی سبب جذب رطوبت هوا می‌شود.\nاین حالت نسبت حداکثر ظرفیت سرمایش یک دستگاه کولر گازی به میزان مصرف آن در مدت زمان 1ساعت شاخصی است که ضریب بهینه مقدار مصرف انرژی را با واحد BTU بیان می‌کند. به عبارت دیگر هر چه این مقیاس بیشتر باشد مصرف انرژی دستگاه بهینه‌تر است.\nانتخاب این حالت، برای بهره‌مندی از باد گرم کولر گازی و عملکرد گرمایش آن در فصل زمستان به کار می رود.\nتکنولوژیهای جدید در کولرهای گازی\nمهمترین مواردی که اکثر مصرف کنندگان در استفاده از کولرگازی سری های قبل به مشکل بر می خوردند بادی بود که هنگام کار کولر مستقیم برخورد می شد زیرا این باد برای افرادی که دارای آلرژی یا مشکل سینوزیتی هستند مضر می باشد. با این حال در تکنولوژی های جدید این مشکل با اعمال منافذ ریز مانع انتقال باد به صورت مستقیم می شود و هیچ مشکلی از بابت این که کسی در جلوی کولر قرار گرفته با کسی که در دور دست باشد فرقی ندارد.\nداشتن دکمه sleep یا همان حالت خواب که به صورت دو منظوره در هنگام خواب مورد استفاده قرار می گیرد تا در هر ساعت از شب و روز به صورت اتوماتیک تنظیم می کند تا در هنگام خواب احساس خوشایندی داشته باشید و تغییر دمایی نداشته باشید.\nداشتن زمان سنج نیز یکی از کاربردهای مهم می باشد که در تکنولوژی جدید به کار رفته تا بتوانید در هر تایمی کولر را به صورت اتوماتیک روشن و خاموش نمایید.\nمورد مهم و خوب دیگر تعبیه محافظ شوک الکتریکی که در هنگام نوسانات ناشی از جریان برق که باعث سوختگی و قطع کولر می شود رفع شود.\nرطوبت گیر، این مورد نیز باعث می شود رطوبت هوا را جذب و به هوای خشک و معتدل تبدیل نماید که برای مناطق شرجی کاربرد خوبی دارد.\nداشتن دکمه RESET در فناوری جدید باعث شده که دیگر برای هر مورد یا مشکلی نیاز به سرویس کار یا کارشناس نباشد و با یه ریست به راحتی دستگاه را به حالت اولیه برگرداند که کاربرد خوبی دارد.\nو در آخر موردی که بیشتر مورد توجه خریداران قرار گرفته داشتن طراحی سه وجهی می باشد که موجب شده تا باد در هر چهار طرف محیط چرخش داشته و به یک اندازه انتقال باد داشته باشد.\nسوالی که برخی از کاربران می پرسند این است که آیا کولر گازی با آب کار می کند؟\nخیر. کولر گازی با مصرف برق می باشد و به هیچ انرژی دیگری نیاز ندارد.\nو اینکه مصرف سوخت کولر گازی چیست؟\nمصرف کولر گازی با برق می باشد و نیازی به گاز شهری یا آب ندارد و اینکه مصرف برق آن به دو صورت تک فاز و سه فاز می باشد که در دستگاه های کوچک از تک فاز و دستگاه های بزرگ و قدرتمند از سه فاز استفاده می کنند.\nهمانطور که در بالا مشاهده نمودید ما تمامی موارد در نحوه کار کولر گازی را برای شما توضیح دادیم بنابراین توضیح کلی و کوتاهی که می دهیم این است که همه کولرهای گازی به یک صورت کار می کنند فقط هر شرکتی در نحوه طراحی و خدمات رسانی متفاوت می باشد و امکاناتی که در سری های جدید کولر گازی اعمال شده و بسیار کاربردی می باشد متفاوت می باشد و در صورتی که کمی فنی باشید می توانید برخی کارهای آن را خودتان انجام دهید در غیر این صورت با کارشناسان ما در همین سایت در ارتباط باشید تا راهنمایی های لازم را برای شما انجام دهند.\nدر همین سایت ما با کارشناسان فنی به سوالات شما درباره خرید به صورت آنلاین پاسخ می دهیم بنابراین اگر سوالی دارید حتما از بخش چت آنلاین پایین سمت راست صفحه شروع به گفت گوی آنلاین نمایید.\nجهت مشاهده مشخصات فنی و خرید بهترین مارک کولر گازی اینورتر و کم مصرف و سوالاتی از این قبیل، به صفحه فروشگاه خرید کولر گازی مراجعه نمایید.


تبدیل سند عادی به سند رسمی - وکیل ملکی ثبتی | وکالت دعاوی ملکی - امور ثبتی\nدر ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی ایران، سند این‌طور تعریف می‌شود: «هر نوشته‌ای است که در مقام دعوی و دفاع، قابل استفاده باشد.» با توجه به این تعریف، سند الزاماً باید مکتوب و در دادگاه قابل استناد باشد. با استفاده از سند می‌توان دعوای حقوقی و یا دعوای کیفری را ثابت کرد. لذا داشتن سند برای اموال مختلف از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.\nاسناد به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می‌شوند. در این مقاله قصد داریم با تعاریف و ویژگی‌های اسناد عادی، اسناد رسمی و روش تبدیل سند عادی به سند رسمی آشنا شویم.\nتعاریف سند عادی و سند رسمی از یکدیگر مجزا نیستند و در کنار یکدیگر تعریف می‌شوند. در ماده ۱۲۸۷ قوانین آیین دادرسی مدنی، ذکر شده است که که اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی هستند. لذا با توجه به این تعریف و همچنین ماده ۱۲۸۹ قانون مدنی، می‌توان گفت هر سندی که دارای این شرایط نباشد، به عنوان سند عادی شناخته می‌شود.\nویژگی‌های سند رسمی\nاسناد رسمی با توجه به این که اهمیت بالایی دارند و اعتبار آن‌ها نزد مراجع قانونی نیز بسیار زیاد است، لذا حتماً و الزاماً می‌بایست ویژگی‌هایی که طبق قانون مدنی برای آن‌ها تعریف شده است را داشته باشند:\nبا دخالت مأمور رسمی تنظیم و ثبت شده باشد.\nیکی از مهم‌ترین ویژگی‌های سند رسمی این است که توسط مأمور رسمی تنظیم شده باشد. تمامی اعتبار و ارزش سند رسمی توسط مأمور رسمی تنظیم‌کننده سند ایجاد می‌شود. این مأمور ناظر و شاهدی است که توسط قانون برای ثبت وقایع انتخاب شده است و امضای او می‌تواند تمامی شبهات نسبت به بندهای سند را از بین ببرد.\nمأمور رسمی صلاحیت تنظیم سند را داشته باشد.\nبه موجب قانون برای هر مأمور رسمی دامنه اختیاراتی مشخص شده است که صرفاً می‌توانند در همان دامنه اقدام کنند. به همین جهت هر مأموری که از مرز اختیارات خود فراتر رود، اعتبار اقداماتش از بین خواهد رفت. لذا بسیار اهمیت دارد که مأمور ثبت سند رسمی، صلاحیت این کار را داشته باشد.\nمقررات قانونی مربوط به تنظیم سند رسمی در آن رعایت شده باشد.\nسند رسمی زمانی ارزش و اعتبار خواهد داشت که مفاد آن بر اساس مقررات قانونی تنظیم شده باشند. به همین جهت، اگر مأمور رسمی و صالح قانون سند را امضا کند، به این معناست که آن سند قانونی بوده و از ارزش و اعتبار یک سند رسمی برخوردار است.\nدر ماده ۱۲۹۳ قانون مدنی نیز اشاره شده است که «هرگاه سند به‌وسیله یکی از مأموران رسمی تنظیم اسناد تهیه شده لیکن مأمور صلاحیت تنظیم آن سند را نداشته و یا رعایت ترتیبات مقرره قانونی را در تنظیم سند نکرده باشد، سند مزبور در صورتی که دارای امضا یا مهر طرف باشد، عادی است.» با توجه به این ماده، اگر حتی یکی از ویژگی‌هایی که ذکر شد در تنظیم سند رعایت نشده باشد، آن سند به عنوان یک سند عادی محسوب می‌گردد.\nهمان‌طور که در بخش تعریف سند عادی و سند رسمی گفتیم، هر سندی که این ویژگی‌ها را داشته باشد به عنوان یک سند رسمی شناخته می‌شود و همچنین به صورت بلعکس هر سندی که این ویژگی‌ها را نداشته باشد، یک سند عادی محسوب می‌شود. روزانه افراد بسیاری در زندگی روزمره خود با امضای یک برگه کاغذ یک سند عادی تنظیم و آن را ثبت می‌کنند.\nیکی از رایج‌ترین نوع سند عادی در بین مردم، قولنامه می‌باشد. قولنامه سندی است که در ابتدای خریداری ملک بین فروشنده و خریدار تنظیم می‌شود و توسط هر دو طرف امضا می‌گردد. هدف از تنظیم این سند مشخص کردن ویژگی‌های ملک، هزینه انتقال ملک، مشخصات فروشنده و خریدار، شرایط انتقال ملک، روش‌های پرداخت و غیره می‌باشد. یکی از موارد مهمی که می‌توان در قولنامه به آن اشاره کرد، شرایط فسخ می‌باشد. بندی در قولنامه تعریف می‌شود که به موجب آن اگر فروشنده یا خریدار بخواهند قولنامه را فسخ کنند، ملزم به پرداخت غرامت به طرف مقابل هستند.\nروش تبدیل سند عادی به سند رسمی\nبرای شروع فرایند تبدیل سند عادی (قولنامه) به سند رسمی، ابتدا می‌بایست از معتبر بودن قولنامه اطمینان حاصل شود. یکی از مهم‌ترین نکاتی که اعتبار قولنامه را مشخص می‌کند این است که ملک حتماً دارای نقشه مهندس به همراه مساحت و مشخصات باشد و مشخصاتی که در نقشه ذکر شده‌اند با مشخصاتی که در قولنامه قید شده‌اند مطابقت داشته باشد.\nدر گام بعدی، متقاضی دریافت سند رسمی (سند تک برگ) برای ملک، می‌بایست تمامی مدارک مورد نیاز شامل قولنامه، نقشه ملک، شناسنامه فردی و باقی مدارک هویتی را در سامانه ثبت املاک بارگذاری کند. بعد از برگزاری این مدارک، سامانه یک کد رهگیری به متقاضی می‌دهد که با استفاده از آن می‌تواند یک شماره پرونده دریافت نماید. این شماره پرونده به منزله این است که روند ثبت سند رسمی در اداره ثبت اسناد آغاز شده است. بعد از بررسی مدارک ارسال شده توسط کارشناسان، در صورتی که این مدارک کامل باشند، کارشناس مربوطه از ملک بازدید کرده و مشخصات آن را با شرایط مشخصاتی که در قولنامه و نقشه ذکر شده است مطابقت می‌دهد. در صورتی که در این بین مورد خلافی ثبت نشود، سند رسمی (سند تک برگ) برای متقاضی صادر و به آدرس وی ارسال می‌شود.


تلويزيون QLEDهوشمند خميده سامسونگ مدل 65Q78 سايز 65 اينچ\nمدل «65Q78» از تلویزیون‌های سال 2017 «سامسونگ» (Samsung) است. این تلویزیون در دسته‌ی محصولات کوانتوم‌دات Quantum Dot قرار می‌گیرد و صفحه‌نمایشی متفاوت در ابعاد 65اینچی دارد. بین لایه‌های صفحه‌نمایش یک لایه از ذرات کوانتوم‌دات قرار داده شده است که باعث می‌شود تصویر با کیفیت بهتری نمایش داده شود. درواقع این صفحه دربرابر نور رساناست و آن را به بیرون از صفحه‌نمایش منتقل می‌کند. گفتنی است ذرات کوانتوم دات دربرابر تابش نور بسیار درخشان می‌شوند و رنگ‌های تصویر را زنده‌تر و شفاف‌تر نمایش می‌دهند. برای 65Q78 کیفیت‌تصویر 4K در نظر گرفته شده است. این کیفیت دارای رزولوشن 2160 × 3840 پیکسلی بوده و تصویری بسیار دقیق و شفاف به نمایش می‌گذارد و بیننده را شگفت‌زده می‌کند. قابلیت Ultra Black باعث می‌شود رنگ‌های سیاه تصویر با کیفیت بیشتری نمایش داده شوند. کلمه‌ی 4K نشان‌دهنده‌ی وضوح تصویر چهاربرابر Full HD است؛ درنتیجه تصویری چهاربرابر واضح‌تر و شفاف‌تر از این دسته از تلویزیون‌ها دریافت خواهید کرد. سامسونگ با اضافه‌کردن قابلیت HDR کار را تمام کرده است. وجود این ویژگی باعث می‌شود طیف رنگی تصاویر افزایش پیدا کرده و رنگ‌ها دقیق‌تر و شفاف‌تر نمایش داده می‌شوند. البته توجه داشته باشید، برای بهره‌مندی از تصویری متفاوت و واضح، داشتن محتوای 4K و HDR الزامی است؛ یعنی درصورتی‌که با 65Q78 فقط به تماشای شبکه‌های تلویزیونی بپردازید، از کیفیت‌تصویر 4K خبری نخواهد بود. صفحه‌نمایش به‌صورت منحنی طراحی شده است و زاویه‌دید بهتری را برای کاربران فراهم می‌کند. سیستم‌صوتی این تلویزیون نیز از کیفیت‌ساخت بسیار خوبی برخوردار شده است. صدای خروجی آن 40وات و دوبرابر تلویزیون‌های معمولی 65اینچی است و فضاهای بزرگ را پوشش می‌دهد و نیازی به تهیه‌ی سیستم‌صوتی مجزا احساس نخواهد شد\nبرچسب ها: SAMSUNG" , تلویزیون سامسونگ" , تلویزیون 65 اینچ" , تلویزیون 65 اینچ سامسونگ" ,\nوزن با پایه 28.5 kg\nابعاد 1607 x 961 x 210 mm\nساير ويژگي‌ها Precision Black Pro (دقیق‌سازی سیاه)\nVIDEO QHDR 1500


4 بانک به دانشجویان وام میدهند فان - 4 بانک به دانشجویان وام میدهند - فان\n4 بانک به دانشجویان وام میدهند : وام به انگلیسی (Loan) است که نوعی قرض دادن پول سوددار است. یکی…\n4 بانک به دانشجویان وام میدهند : وام به انگلیسی (Loan) است که نوعی قرض دادن پول سوددار است.\nیکی از مهمترین خدمات جذاب بانک ها دادن وام و تسهیلات است .دو واژه‌ی وام و تسهیلات در معانی اشتباه و بعضاً به جای یکدیگر استفاده می‌شوند .ولی مفهوم تسهیلات فراتر و عام تر از وام می باشد. به عبارتی دیگر می‌توان گفت هر نوع وامی نوعی تسهیلات است.اما هر تسهیلاتی وام نیست برای روشن شدن فرق بین تسهیلات و وام تلاش می کنیم تعریف جامعی از هر دو ارائه کنیم.\nسقف مبلغ هایی که از طریق درگاه های ملی ایران و صادرات داده می شود. در مقطع کاردانی 5 میلیون تومان است ، در مقطع کارشناسی 10 میلیون تومان است ، مقطع کارشناسی ارشد 15 میلیون تومان است، در مقطع دکتری 40 میلیون تومان است.\n4 بانک به دانشجویان وام میدهند : سقف وام هایی که به دانشجویان دانشگاه آزاد اسلامی از طریق بانک های رسالت و مهر ایران داده می شود. در مقطع کاردانی دو میلیون 500 هزار تومان، کارشناسی هفت میلیون و 500 هزار تومان، کارشناسی ارشد 10 میلیون تومان. در مقطع دکترا تا سقف 20 میلیون تومان است.\nدسته بندی ها : اخبار روز برچسب‌هادانشجو،دانشگاه آزاد اسلامی،دانشگاه تهران،کنکور،دانشگاه شهید بهشتی\nخودکشی دانش آموز 11 ساله بوشهری\nدر گذشت اکبر عالمی در سن 75\nمایک پنس و ماجرای مگس روی سرش


Coronavirus موارد در امریکا بالای 4 میلیون نفر و نیمی از آنها در برزیل\nصادر شده در: 23/07/2020 – 02:40\nبرزیل و آرژانتین, ثبت نام روزانه پرونده برای تایید coronavirus موارد در روز چهارشنبه هل دادن تعداد کل موارد در آمریکای لاتین گذشته 4 میلیون و خط کشی مشکل در این منطقه چهره در کنترل این بیماری همه گیر.\nبرزیل ثبت شده 67,860 موارد دیگری از این ویروس در روز چهارشنبه همراه با 1,284 مربوط به مرگ و میر. آورده است که تعداد کل موارد در آمریکای لاتین بزرگترین ملت به 2,227,514 در حالی که مرگ و میر افزایش به 82,771.\nهمسایه آرژانتین ارسال شده یک رکورد روزانه از 5,782 مورد تأیید اکثریت قریب به اتفاق آنها در داخل و اطراف پایتخت آن بوئنوس آیرس در نظر گرفتن تعداد کل آلوده در کشور به 141,900.\nپرو که در رتبه دوم بیشترین تعداد موارد در آمریکای لاتین پشت برزیل افزود: 3,688 قبلا uncounted مردم به آن مرگ و میر در چهارشنبه گرفتن تلفات به حدود 17,500.\nاین آند مس-تولید کشور ثبت 4,463 موارد جدید برای گرفتن کل آن به 366,550 دو شماره در آغاز ماه ژوئن است.\nاعداد نقطه به مبارزات ملت در سراسر منطقه داشته اند در مهار این بیماری همه گیر وجود به طور گسترده ای متفاوت استراتژی برای مبارزه با شیوع بیماری.\nدر برزیل جناح راست رئیس جمهور Jair Bolsonaro همواره بازی کردن به شدت همه گیر ترک شهرداران و فرمانداران دولت برای اجرای یک درهم آمیخته از قرنطینه سفارش شده است که به تدریج آرام است.\nدر جولای 7, سابق, ارتش کاپیتان آزمایش مثبت برای این ویروس و از گفته او مصرف هیدروکسی کلروکین یک داروی او همواره ترویج با وجود اثبات اثربخشی آن است.\nاو آزمایش مثبت دوباره در یکشنبه توسعه است که می تواند مختل سفر برنامه ریزی شده از طریق برزیل شمال شرقی این هفته است.\nآرژانتین و پرو به تصویب رسید سخت مستندات در اوایل اما هرگز موفق به از بین بردن جامعه انتقال ویروس و همانطور که در برزیل رهبران مواجه شده اند افزایش فشار برای باز کردن اقتصاد به عنوان گرسنگی و بیکاری نیش می زنند.\nبه عنوان دولت آرژانتین کاسته مستند اقدامات در هفته های اخیر در این کشور caseload به شدت افزایش یافته.\nمکزیک را به وزارت بهداشت گزارش شده در چهارشنبه 6,019 جدید تایید coronavirus عفونت و 790 اضافی مرگ و میر آوردن مجموع در کشور به 362,274 موارد و 41,190 مرگ و میر.\nدولت مکزیک گفت: تعداد واقعی افراد آلوده است به احتمال زیاد به طور قابل توجهی بالاتر از موارد تایید شده.


غذای خام سگ خواستار سالمونلا است – اخبار روز کفش\nغذای خام سگ آلبرایت 67 مورد دستور العمل مرغ برای سگ ها را به یاد می آورد ، زیرا احتمال آلودگی به آن وجود دارد سالمونلا. تیخطر دست زدن به محصولات حیوان خانگی آلوده برای افراد وجود دارد. برای مصرف کنندگان مهم است که پس از تماس با محصولات یا سطوح ظروف در معرض این محصولات ، دست های خود را کاملاً بشویند.\nغذای حیوانات خانگی آلوده می تواند نگرانی های قابل توجهی در مورد سلامتی و حتی مرگ ایجاد کند ، مانند اخیر سالمونلا شیوع در کانادا مربوط به رفتارهای سگ گوش گوشت خوک نشان داد.\nشیوع سالمونلا در کانادا با درمان سگ های خوک مرتبط است.\nاز آخرین به روزرسانی شیوع توسط آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا (CFIA) در 29 سپتامبر ، هشت مورد تایید شده وجود دارد سالمونلا بیماری تیفیموریوم در استان های زیر: بریتیش کلمبیا با 5 ، آلبرتا با 2 و یوکان با 1.\nافراد از اواخر فوریه تا اوایل آگوست سال جاری مریض می شوند. سه نفر در بیمارستان بستری شدند و یک نفر درگذشت. افرادی که بیمار شدند بین 7 تا 95 سال دارند. بیماری ها به طور مساوی بین زن و مرد توزیع می شود.\nدستور العمل مرغ غذایی سگ خام آلبرایت در کالیفرنیا ، فلوریدا ، ایلینوی ، ایندیانا ، نیوهمپشایر ، نیوجرسی ، نوادا ، نیویورک ، پنسیلوانیا و تنسی توزیع می شود و محصول از طریق فروشگاه های خرده فروشی ، سفارش پستی و تحویل مستقیم توزیع می شود .\nبه عنوان غذای خام سگ آلبرایت برچسب گذاری شده است. بسته بندی شده در 2 پوند سر / رول. هر هاب / رول با “شماره دسته C000185 ، ترجیحاً تا 19 مه 2021” چاپ شده است.\nدر حال حاضر ، یک بیماری حیوانی گزارش شده و هیچ بیماری انسانی گزارش نشده است.\nحیوانات خانگی با سالمونلا عفونت می تواند بی حال باشد و اسهال یا اسهال خونی ، تب و استفراغ داشته باشد. بعضی از حیوانات خانگی ممکن است اشتها ، تب و درد شکم کاهش یافته باشد. حیوانات خانگی آلوده اما در غیر این صورت سالم می توانند ناقل باشند و حیوانات یا افراد دیگر را آلوده کنند. اگر حیوان خانگی شما محصول خارج شده را مصرف کرده و این علائم را دارد ، لطفا با دامپزشک خود تماس بگیرید.\nسالمونلا پس از آزمایش توسط FDA کشف شد. مشکل محدود به این حساب است و شرکت توزیع حساب را متوقف کرده است زیرا FDA و شرکت در حال بررسی علت این مشکل هستند.\nاز مصرف كنندگانی كه دستورالعمل مرغ آلبرایت را برای سگ خریداری كرده اند دعوت می شود برای استرداد كامل آن را به محل خرید خود بازگردانند.


شناسه خبر : 35839 لینک کوتاه\nآیا از تب تورم در شش ماه آینده کاسته خواهد شد؟\nنیلوفر دمنه/ تحلیلگر اقتصاد\nچرا در حالی که اکثر کشورها توانسته‌اند بر مشکل تورم فائق بیایند، اقتصاد ایران جزو پنج کشوری در دنیاست که همچنان با معضل تورم بالا روبه‌رو است؟ آیا تورم افسارگسیخته تجربه‌شده در سه ماه گذشته، در نیمه دوم سال به کنترل دولت درمی‌آید یا همین مسیر را ادامه خواهد داد؟\nبرای تحلیل تورم لازم است که ابتدا موضوع تورم بلندمدت و کوتاه‌مدت را از هم تفکیک کنیم. ایران با تورم بلندمدت 20درصدی روبه‌رو است که ریشه در مسائل ساختاری اقتصاد کلان کشور دارد اما علاوه بر این معضل، به کرات در مواجهه با شوک‌های اقتصاد کلان و تلاطم‌های ارزی، اقتصاد ایران دچار تورم‌های کوتاه‌مدت نیز می‌شود که به دلیل تفاوت در ماهیت، علل و ابزارهای مواجهه با آنها باید به‌طور جداگانه مورد توجه و تحلیل قرار گیرند. در مورد تورم کوتاه‌مدت در اقتصاد ایران، معمولاً نوسان‌های وارده به اقتصاد کلان که موجب جهش نرخ ارز می‌شود عامل اصلی تورم کوتاه‌مدت شناخته می‌شود. به عنوان نمونه، در چند ماه گذشته تشدید تحریم‌های بین‌المللی و کاهش منابع ارزی موجب بروز قله تورمی تیرماه و تداوم نرخ بالای تورم ماهانه در ماه‌های مرداد و شهریور شد. عامل اصلی افزایش تورم ماهانه نسبت به الگوی بلندمدت آن، افت تراز تجاری است؛ که از یک‌سو به ثبات نسبی ارزش واردات به دلیل نزدیک شدن به مرز واردات ضروری کالاهای اساسی و کالاهای واسطه‌ای اصلی برمی‌گردد و از سوی دیگر، به شیوع کرونا، کاهش مبادلات تجاری و صادرات به کشورهای همسایه وابسته بوده که سبب شده صنایع مختلف نه‌تنها نتوانند از فرصت افزایش نرخ ارز به نفع افزایش صادرات استفاده کنند بلکه به دلیل وابستگی صادرات کشور به محصولات پتروشیمی و فولادی و کاهش قیمت این محصولات در بازارهای جهانی، منابع صادراتی کاهش یابد و در نتیجه تراز تجاری کشور تضعیف شود. در شش ماه دوم سال انتظار می‌رود با کاهش رکود بازار تجارت جهانی و بهبود قیمت محصولات صادراتی کشور و همزمان افزایش حجم صادراتی، نرخ ارز نیز تعدیل شود و موجب ایجاد ثبات در نرخ تورم شود. اما در بلندمدت لازم است بانک مرکزی با استقرار چارچوب هدف‌گذاری تورمی در عملیات بازار باز، نرخ سود بین‌بانکی را به جای نرخ ارز به عنوان لنگر اسمی تورم به آحاد اقتصادی معرفی کند و آحاد اقتصادی نیز آن را به عنوان لنگر اسمی تورم بپذیرند. تنها در این صورت است که به تدریج می‌توان امیدوار بود که نرخ ارز دیگر لنگر تورم نباشد. برای دستیابی به این هدف در شرایطی که نرخ تورم بالاست و نااطمینانی زیادی نسبت به آینده وجود دارد، بانک مرکزی چنانچه چشم‌انداز و برنامه روشنی برای کنترل تورم و فائق آمدن بر آن دارد، می‌تواند از ابزارهای مالی برای تغییر گرایش مردم از بازار ارز به سایر بازارهای مالی غیرارزی استفاده کند تا این بازارهای موازی به محملی برای تغییر لنگر انتظارات تورمی آحاد اقتصادی تبدیل شود.\nریشه تورم بلندمدت 20درصدی در مشکلات ساختاری اقتصاد ایران است. مشکلاتی که از کسری بودجه ساختاری دولت و نبود انضباط مالی در دولت و بانک مرکزی نشات می‌گیرد. ریشه این مشکلات به یک دوگان بازمی‌گردد. دوگان افزایش انضباط مالی یا افزایش توزیع رانت با شعار ارائه خدمات و کالای ارزان‌قیمت به مردم؟ این دوگانی است که در 40 سال گذشته همواره پیش‌روی دولتمردان ما بوده است. نبود نگاه بلندمدت در فرآیند سیاستگذاری، تلاش سیاستگذاران در ایجاد رضایت کوتاه‌مدت و آنی برای مردم در کنار نبود قواعد و ساختارهای منضبط مالی ریشه بروز تورم بلندمدت در اقتصاد ایران شده است. نظام مالی اقتصادی مبتنی بر توزیع رانت که در ظاهر به دنبال منفعت رساندن به مردم و بزرگ کردن سفره مردم است اما در حقیقت نه‌تنها اثری بر بهبود وضعیت معیشت عموم مردم ندارد، بلکه تامین منابع مالی آن از محل ایجاد بدهی به نهادهای مالی (شبکه بانکی و بانک مرکزی) در نهایت با شکل‌دهی به چرخه تورمی منجر به از بین بردن عواید مالی توزیع‌شده در سفره خانواده می‌شود و حتی اثرات مخرب آن موجب از بین رفتن ثبات اقتصادی، تولید و درآمدزایی پایدار خانوار می‌شود.\nاز سوی دیگر، عدم شفافیت در ارائه اطلاعات مالی دولت، بانک مرکزی و مجموعه نهادهای بخش عمومی مانند شرکت‌های دولتی و نهادهای عمومی غیردولتی، موجب تشدید بی‌انضباطی‌های مالی شده است. نمونه‌ای از این عدم شفافیت را می‌توان در عملیات مالی فرابودجه‌ای دولت مشاهده کرد. عملیات مالی دولت که بعضاً در قالب تبصره‌های بودجه انجام می‌شود و دارای بار مالی قابل توجه برای دولت است اما در منابع و مصارف بودجه دیده نمی‌شود و در نهایت توسط نظام بانکی تامین مالی می‌شود و به بدهی دولت به نظام بانکی یا نهادهای بخش عمومی مانند شرکت‌های دولتی و نهادهای عمومی غیردولتی تبدیل می‌شود.\nبررسی تاریخی شکل‌گیری عملیات مالی فرابودجه‌ای دولت حاکی از این است که با ممنوعیت استقراض دولت از بانک مرکزی در برنامه سوم و مهیا نبودن بسترهای کنترل کسری بودجه ساختاری در ایران و عدم تغییر جدی در نظام سیاستگذاری مالی، دولت به تامین کسری بودجه از مسیرهای دیگری مانند منابع شبکه بانکی و سایر نهادهای مالی روی آورد. در سازوکار تامین مالی دولت از این مسیرها اگرچه ابتدا دولت از منابع مالی و نقدینگی موجود در این نهادها استفاده می‌کند اما در نهایت، تامین مالی دولت با تاخیر زمانی از شبکه بانکی انجام می‌شود و بانک نیز با یک تاخیر زمانی، اقدام به انتقال آن به بانک مرکزی می‌کند. بنابراین سازوکارهای فرابودجه‌ای در نهایت با یک یا دو واسطه و با تاخیر زمانی از منابع بانک مرکزی تامین مالی می‌شود. این سازوکار در واقع ریشه اصلی تورم بلندمدت اقتصاد ایران است. بررسی تاریخی روند گذشته این مساله نشان می‌دهد در سال‌های معدودی که تورم تک‌رقمی شده، حجم تامین مالی از منابع بانک مرکزی به دلیل بهبود وضعیت درآمدی دولت کمتر بوده است. اصلاح سازوکارهای مولد تورم مساله‌ای است که محور اصلی اصلاح ساختاری بودجه باید قرار بگیرد اما سیاستگذاران به دلیل پیچیدگی اصلاح این مسائل معمولاً از کنار آنها عبور می‌کنند. اگر اهتمامی در مجموعه حاکمیت برای اصلاح این سازوکارها به وجود آید در درجه اول، باید قوانین تعهدآور برای دولت در یک فرآیند مشترک با مجلس مورد بازبینی قرار بگیرد. به‌طوری‌که در یک سازوکار قانونی بخشی از این تعهدات که در تصور عمومی تعهد دائمی دولت است به تعهدات موقت دولت تبدیل شود و هرساله در فرآیند بودجه‌ریزی متناسب با منابع درآمدی دولت در مورد تعهد دولت نسبت به اجرای آن تصمیم‌گیری شود.\nیکی دیگر از ریشه‌های تورم بلندمدت اقتصاد ایران را می‌توان در منابع نقدی دولت در شبکه بانکی و بی‌انضباطی‌های مالی این حوزه جست‌وجو کرد. این موضوع از یک‌سو موجب رسوب نقدینگی، خلق پول و تورم می‌شود و از سوی دیگر در دسترس نبودن منابع مالی برای خزانه و رسوب آن در شبکه بانکی موجب افزایش هزینه تامین مالی دولت می‌شود. همچنین فرآیند فعلی به دلیل ایجاد انگیزه در نگهداری منابع نقد و استفاده از عواید آن موجب تاخیر در واریز منابع نقدی به ذی‌نفع نهایی طرف قرارداد با دولت می‌شود. به‌رغم تاکید برنامه‌های توسعه و تلاش‌های صورت‌گرفته جهت جمع‌آوری منابع نقدی دولت از حساب‌های بانکی و تمرکز آنها در بانک مرکزی، همچنان بخش قابل توجهی از منابع درآمدی و پرداختی دولت مدت زمان زیادی در شبکه بانکی رسوب می‌کنند.\nیکی از راهکارهای حل این مساله، استقرار نظام پرداخت اعتباری بودجه دولت است. در این نظام ضمن حفظ عدم تمرکز در فرآیند بودجه‌ریزی منابع بودجه‌ای در قالب اعتبار در حساب دستگاه‌های اجرایی واریز می‌شود، اعتباری که تا قبل از رسیدن به ذی‌نفع نهایی قابلیت نقدشوندگی ندارد. اجرای این برنامه می‌تواند موجب کاهش خلق نقدینگی در نظام بانکی و تسهیل و تسریع در دستیابی ذی‌نفعان نهایی منابع مالی دولت (مانند پیمانکاران) به معوقات و بدهی‌های سررسید‌شده آنها شود. بنابراین گسترش مفهوم اعتبار امروز یک ضرورت است که همراهی دولت و بانک مرکزی در استقرار سریع‌تر آن می‌تواند موجب کاهش هزینه تامین دولت و در نتیجه کاهش کسری بودجه، تسریع دریافت مطالبات ارائه‌دهندگان کالا و خدمات به دولت و در نتیجه افزایش تحرک اقتصادی و مهم‌تر از همه کاهش خلق نقدینگی و کنترل تورم شود. این اصلاح بزرگ مالی در نظام پرداخت‌های دولت می‌تواند قدرت خلق نقدینگی را از پول دولت که سالانه بیش از یک میلیون میلیارد تومان است بگیرد.\nبنابراین برای کنترل تورم کوتاه‌مدت باید اصلاح سیاست‌های تجاری در جهت جلوگیری از ممنوعیت‌های صادراتی و تشویق صادرات مورد توجه دولت قرار بگیرد. همچنین بانک مرکزی باید ابزارهای مالی جدید برای تغییر لنگر تورم از بازار ارز به نرخ‌های سود محقق‌شده در بازارهای مالی ارائه دهد. همچنین برای فائق آمدن بر تورم بلندمدت، لازم است اصلاحات ساختاری در جهت بازبینی در تعهدات دولت و ابزارهای پرداخت دولت انجام شود.\nپتروشیمی تورم کالاهای اساسی کاهش هزینه نقدینگی


سیاست حفظ حریم خصوصی – Farbod Rasam\nبه وب سایت فربد رسام خوش آمدید. ما اهمیت زیادی برای حفاظت از اطلاعات شخصی شما قائل هستیم. لطفا متن زیر را بخوانید تا بیشتر با نحوه برخورد ما با اطلاعاتی که هویت شما را فاش می کند آشنا شوید.\nفربد رسام تنها مالک اطلاعات جمع آوری شده در این وبسایت است. ما این اطلاعات را به هیچ نحو نفروخته، اجاره نداده و به اشتراک نمی گذاریم.\n. شماره موبایل\nوقتی شما از سایت فربد رسام بازدید می کنید، می توانید به صورت ناشناس در وبسایت بگردید. به عنوان یک کاربر میهمان، ممکن است برای بررسی بازدید شما از کوکی استفاده کنیم. همچنین اگر به عنوان یک کاربر عضو از سایت فربد رسام استفاده کنید.\nدر بازه های زمانی مختلف، وبسایت سایت فربد رسام ممکن است شامل پیوندهایی به دیگر وبسایت ها باشد. آگاه باشید که ما مسئولیتی در قبال شیوه های حفظ حریم خصوصی آن ها نخواهیم داشت. ما کاربرانمان را تشویق می کنیم که هنگام خروج از وبسایت ما آگاه باشند و بیانیه های حفظ حریم خصوصی هر وبسایتی که اطلاعات شخصی کاربران را جمع آوری می کند را، مطالعه کنند. این بیانیه فقط به اطلاعات جمع آوری شده توسط وبسایت سایت فربد رسام اعمال می گردد.\nاعتماد کاربران برای ما مهم است. بر همین اصل سایت فربد رسام آماده پاسخگویی به سوالات کاربران در رابطه با پردازش داده‌های شخصی خود، در هر زمان است. اگر سوالی دارید که در این متن سیاست حفظ حریم خصوصی پاسخ داده نشده و یا اگر مایل هستید اطلاعات بیشتری در مورد هر بند این متن بدست آورید، لطفا با ایمیل زیر تماس بگیرید:\nدرباره فربد رسام\nگروه معماری فربد رسام به مدیریت فربد رسام طراح و مجری پروژه های ساختمانی بسیاری در سطح کشور بوده و همواره در دسته ای متخصصان و صاحب سبکان در حوزه ساخت و ساز بوده است. انجام پروژه های لوکس معماری را می توان یکی از مشخصه های سبک کاری این گروه دانست. طراحی های به روز و خارج از تکرار و کلیشه توانسته این گروه را به یکی از موفق ترین شرکت های این حوزه تبدیل نماید.


Microsoft Hyper-V | شرکت فراناب افزار آریا\nشرکت مایکروسافت در زمینه Virtualization و مجازی سازی سرور ها در سال ۲۰۰۸ با معرفی محصول Hyper-V (هایپر وی) پا به عرصه رقابت در این حوزه، علی الخصوص با شرکت هایی نظیر VMware و Citrix گذاشت.\nمایکروسافت با معرفی windows server 2008 اولین نسخه Hyper-V خود را نیز معرفی کرد. Hyper-V 2008 در اصل یک Hypervisor نبوده بلکه یک Role در ویندوز سرور ۲۰۰۸ است که با Disable کردن یک سری Role ها GUI ویندوز نقش یک Hypervisor را بازی میکند، به این مدل مجازی ساز Hypervisor type 1 گفته میشود. بعدها مایکروسافت با انتشار Windows Server 2008 R2 و نسخه Hyper-V آن در کنار PowerShell v2 کمی Hyper-V را بهینه تر نمود. با ظهور Hyper-V نسخه ۲۰۱۲ اوضاع کمی برای Hypervisor مایکروسافت تغییر کرد و با معرفی Feature هایی همچون QOS ،Virtual Machine Live Migration ،Live Storage Migration ،Incremental Backup ،VM Replication و Integrated High Availability توانست قدم بزرگی در راه مجازی سازی سرورها بردارد. نکته ی مهم در نصب Hyper-V این است که از Resource کمتری نسبت به VMware استفاده میکند و از Maximum Support بالاتری نسبت VMware برخوردار است.\nبا ارائه محصول Hyper-V 2016 مایکروسافت به تنها شرکتی تبدیل شد که توانست در زمینه Virtualization و مجازی سازی با VMware رقابت کند و در نشریه اخیر گارتنر (Gartner) خود را در کنار VMware به عنوان لیدر بازار معرفی کند. از جمله مشخصه هایی (Feature) که در نسخه ۲۰۱۶ به Hyper-V اضافه شده است میتوان به موارد زیر اشاره کرد:\nCompatible with Connected Standby: داشتن ارتباط با Hypervisor زمانیکه در حالت Standby قرار دارد.\nDiscrete device assignment: این ویژگی به شما اجازه می دهد تا دسترسی مستقیم و منحصر به فرد به برخی از قطعات سخت افزاری PCI را به دستگاه مجازی بدهید.\nEncryption in generation 1 virtual machines: با این قابلیت می توانید از دیسک سیستم عامل با استفاده از رمزگذاری درایو BitLocker در نسل ۱ ماشین های مجازی محافظت کنید.\nHost resource protection: این ویژگی کمک می کند تا یک VM در صورت نیاز بیش از سهم خود از Resource تخصیص داده شده استفاده کند.\nHot plug network adapters: افزودن یا کم کردن Network Adaptor بدون Downtime.\nLinux Secure Boot: Boot بصورت UEFI برای سیستم عامل های لینوکس\nNested virtualization networking features: این ویژگی به شما اجازه می دهد تا از یک VMبه عنوان میزبان Hyper-V استفاده کنید و ماشین های مجازی را در این VM ایجاد کنید. که عموما برای تست مورد استفاده قرار میگیرد.\nProduction checkpoint: در واقع مثل Snapshot عمل می کند.\nRolling Hyper-V Cluster upgrade: با این ویژگی می توانید Functional level سیستم عاملی های خود را Upgrade کنید.\nShielded virtual machines: از چندین Feature برای بازرسی و جلوگیری از سرقت اطلاعات و جاسوسی برای محافظت از VM استفاده میکند.\nStart order priority for clustered virtual machines : امکان کنترل بر روی ماشین های روشن شده یا ری استارت (Restart) شده که در clustering قرار دارند.\nVirtualization-based security for generation 2 virtual machines: بهبود امنیت ماشین های مجازی Generation 2\nWindows Containers: باین Feature امکان اجرای چندین Application بصورت Isolate روی Hyper-V وجود دارد\nWindows PowerShell Direct: امکان اجرای دستورات PowerShell بصورت مستقیم از روی Host بر وری Virtual Machine ها


تاریخ انتشار: ۲۱ تير ۱۳۹۹ - ۱۷:۰۳\nمدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده‌ای خوزستان گفت: از ابتدای سالجاری تاکنون بیش از سه میلیون تخلف سرعت غیرمجاز در جاده‌های این استان به ثبت رسیده‌است.\nغلامعباس بهرامی‌نیا اظهار داشت : بیشترین تخلف سرعت غیرمجاز در این مدت در جاده های رفت و برگشت بندر امام خمینی(ره) - ماهشهر، اهواز - بندر امام خمینی(ره)، اهواز - رامهرمز، شوش - اندیمشک، آبادان - دارخوین همچنین مسیر رفت و برگشت شادگان - دارخوین و ماهشهر - هندیجان ثبت شده است.\nوی ادامه داد : ۲۴۰ سامانه حمل و نقل هوشمند شامل تردد شمار، دوربین نظارتی، تابلوی پیام متغیر، سامانه‌های ثبت تخلف و ایستگاه‌های تکرار کننده و ثابت بیسیم و بیش از ۴۰۰ سامانه ردیاب خودرویی در محورهای استان خوزستان فعال است .\nمدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده ای خوزستان با بیان اینکه میانگین سرعت ثبت شده در جاده های این استان ۷۶ کیلومتر بر ساعت بوده است خاطر نشان کرد : میانگین سرعت در محورهای پرتخلف ۸۸ کیلومتر بر ساعت ثبت شده است.\nخوزستان با ۱۴ هزار کیلومتر جاده به دلیل وسعت ، وجود مرزهای آبی و خاکی و ترانزیتی بودن جاده‌های آن تردد بسیار بالایی دارد.\nسالیانه ۱۲۰ میلیون تردد در جاده‌های اصلی خوزستان ثبت می شود.


آخـریــن مطالب «رشد شخصی»\n۲۰ درس مهم زندگی که باید قبل از سی سالگی بیاموزید\nکورا (Quora) یک سایت و شبکه اجتماعی است که کاربران از آن برای به اشتراک گذاشتن دانش و آگاهی خود استفاده می‌کنند. در یکی از پرسش‌وپاسخ‌هایی که در این وبسایت منتشر شده، مکس لوکومینسکی که در زمینه بهره‌وری از زندگی فعالیت می‌کند، ۲۰ درس مهم که باید قبل از ۳۰ سالگی بیاموزیم را شرح داده‌است. با هم این نکات را مرور می‌کنیم:\n۱- زندگی از همین الان شروع شده‌است:\nزمان حال مانند نرم‌افزارهای کامپیوتری دارای یک نسخه آزمایشی برای سعی و خطا نیست. هر تصمیم شما اهمیت دارد و روی آینده‌تان تاثیر می‌گذارد.\n۲- دوستان آنلاین شما واقعی نیستند:\nمتاسفانه این یک حقیقت است. بسیاری از آن‌ها به زندگی‌تان هیچ اهمیتی نمی‌دهند و به شما کمکی نخواهند‌کرد.\n۳- اگر عاشق شدید، منتظر یک شکست عشقی هم باشید:\nاتفاقی سخت و زجرآور که ممکن است رخ دهد.\n۴- یادگیری شما با پایان تحصیلات‌تان تمام نمی‌شود:\nیادگیری اصل حیاتی زندگی است. اگر می‌خواهید از بقیه عقب نمانید، به آموختن ادامه دهید.\n۵- اعضای خانواده شما مهم‌ترین افراد زندگی‌تان هستند:\nاعضای خانواده تنها کسانی هستند که به شما اهمیت می‌دهند. به آن‌ها احترام بگذارید و برایشان اهمیت قائل شوید.\n۶- ضعف‌های شما اهمیت ندارند:\nیاد بگیرید که آن‌ها را بپذیرید. تنها چیزی که اهمیت دارد قدرت شماست. آن‌ها را تقویت کنید.\n۷- رسیدن به اهداف بزرگ ممکن است سال‌ها طول بکشد:\nانتظار نداشته‌باشید که یک شبه راه صد ساله را طی کنید. شاید رسیدن به اهداف‌تان بیش‌تر از آنچه فکر می‌کنید، طول بکشد.\n۸- برای رسیدن به موفقیت باید سختی کشید:\nتقریبا هیچ پیشرفتی بدون تلاش و کشیدن سختی به دست نمی‌آید. اگر همیشه در وضعیت آرامش و راحتی بمانیم، نباید انتظار رشد و موفقیت داشته باشیم. بنابراین بپذیرید که در فرایند پیشرفت، روند آسایش‌تان مختل شود. اما سعی کنید به آن عادت کنید و با وجود سختی‌ها ادامه دهید.\n۹- روابط از دست رفته ارزش ادامه دادن ندارند:\nاگر نمی‌توانید چیزی را تغییر دهید، وقت‌تان را صرف آن نکنید. آن‌ها را رها کنید و به زندگی ادامه دهید.\n۱۰- زندگی پر از بی‌عدالتی است:\nممکن است در طول زندگی خود با بی‌عدالتی‌های زیادی روبه رو شوید.\n۱۱- شانس متعلق به کسانی است که سخت کار می‌کنند:\nاگر یک جا بشینیم و حرکتی نکنیم، نباید انتظار داشته باشیم شانس در خانه‌مان را بزند. استمرار و سخت کار کردن تنها پیش‌نیازهای شانس هستند.\n۱۲- کار امروز را به فردا مسپار:\nاگر می‌خواهید کاری را انجام دهید، همین الان آن را شروع کنید. برای یک زمان بهتر صبر نکنید. هیچ زمان بهتری وجود ندارد.\n۱۳- شما نمی‌توانید همه‌جا باشید و هرچه می‌خواهید داشته‌باشید:\nیاد بگیرید که انتخاب های درستی بکنید و به اولویت‌هایتان متعهد باشید.\n۱۴- هر انسانی در زندگی شما قابل ستایش است:\nبه همه افراد احترام بگذارید.\n۱۵- بهترین سرمایه‌گذاری شما در زندگی روی احساسات و تجربه‌هایتان است:\nماشین‌ها و خانه‌های گران قیمت معیار‌های سنتی موفقیت هستند و امروزه دیگر اهمیتی ندارند. احساسات، خاطره‌ها، تجربه‌ها، دانش و آگاهی چیزهایی هستند که واقعا اهمیت دارند.\n۱۶- وقتی می‌گویید بعدا این کار را انجام خواهم داد یعنی هیچ گاه انجام نخواهم داد:\nکار‌ها را به آینده موکول نکنید، در لحظه زندگی کنید.\n۱۷- موفقیت یعنی استقامت:\nهیچ وقت جا نزنید. به رویا‌هایتان متعهد باشید. شاید رسیدن به آن‌ها سخت باشد، اما اهداف شما ارزش تلاش کردن دارند.\n۱۸- ورزش منظم در برنامه زندگی حیاتی است:\nاز بدن و سلامت خود مراقبت کنید. به طور مرتب ورزش کنید و مطمئن باشید از سلامت بدنی خوبی برخوردار هستید.\n۱۹- شکست‌های شما مهم نیستند:\nفقط موفقیت‌های شما اهمیت دارند. بنابراین از شکست نترسید.\n۲۰- هیچ کس به شما کمک نخواهد کرد:\nفقط خودتان می‌توانید به خودتان کمک کنید.


چگونه خانه خود را به سرعت بفروشیم؟ | تام ترکیه\nصفحه اصلی املاک و مستغلات ترکیه چگونه خانه خود را به سرعت بفروشیم؟\non: آوریل 11, 2021 In: املاک و مستغلات ترکیهبدون دیدگاه\nدر اینجا قوانین طلایی وجود دارد که باید دنبال کنید!\nیکی از مهمترین مشکلات در بخش املاک و مستغلات تجاری در ترکیه ، فروش سریع خانه است. بنابراین برای تسریع در فروش مسکن چه باید کرد؟ کدام نکات را باید در نظر گرفت؟ رایج ترین اشتباهات کدامند؟ در اینجا ترفندهای فروش سریع خانه وجود دارد\nنحوه فروش سریع خانه خود در اینجا قوانین طلایی است که باید رعایت کنید\nسریع شکایت از عدم فروش خانه در بخش املاک و مستغلات در ترکیه هر از چندگاهی در حال افزایش است. با این حال ، برای فروش سریع خانه باید برخی از موارد در نظر گرفته شود.بنابراین این مسائل چیست؟\nچه مواردی باید هنگام فروش خانه دقت شود؟\nباید قیمت منطقی تعیین شود\nبرای اینکه زیاد در فروش خانه منتظر نمانید ، ابتدا باید قیمت ثابت تعیین شود. با توجه به توصیه عمومی مشاوران املاک و مستغلات ، هنگام فروش خانه ای برای فروش ، باید یک استعلام قیمت انجام شود. باید بررسی شود که چند TL برای فروش در 3 ماه گذشته و برای چه مدت برای چه مدت خانه هایی با مشخصات مشابه در مجاورت و با کیفیت های مشابه برای فروش گذاشته شده اند.\nقیمت باید بر این اساس تعیین شود.\nتعیین قیمت بسیار بالا روند فروش یک خانه را به طور قابل توجهی گسترش می دهد. بنابراین ، قیمت باید مناسب باشد. اگر منطقی نباشد ، بسیاری از مشتریان به خانه های دیگر مراجعه می کنند و ممکن است فروش اصلا اتفاق نیفتد.\nباید در معاملات واضح باشد\nاستراتژی اعمال شده در مرحله چانه زنی در حین معاملات فروش مسکن باید مشخص باشد. اول از همه ، باید برای طرف مقابل روشن شود که مایل است در یک نقطه مشترک با خریدار در مورد چانه زنی ملاقات کند. در حین مذاکره ، دور ماندن از مصالحه و همچنین پذیرفتن سریع درخواست تخفیف خریدار اشتباه است. اگر در چانه زنی بسته شود ، خریدار ارزیابی سایر گزینه ها را دریافت می کند و معامله فروش انجام نمی شود.\nباید از سیستمهای فروش اینترنتی استفاده شود\nبعد از همه گیری ، همه چیز در اینترنت انجام می شود. به همین دلیل ، اگر تصمیم به فروش خانه ای گرفته شده است ، باید فرایند فروش آن در وب سایت ها فعال شود. به این ترتیب می توان تعداد خریداران بالقوه را به میزان قابل توجهی افزایش داد و فروش خانه را به راحتی انجام داد. تعیین قیمت مناسب هنگام فروش خانه در اینترنت ، فرصت بیشتری برای مشاهده در جستجوها فراهم می کند. خانه های بسیار گران قیمت به طور کلی در میان خانه های متقاضی نیستند.\nمسکن بدون فروش مجدد نباید به فروش برسد\nقبل از اینکه خانه ای برای فروش گذاشته شود ، باید بازسازی شود. کسانی که این کار را انجام نمی دهند می توانند به فروش خانه آسیب جدی بزنند. قیمت خانه ها تحت تأثیر کیفیت داخلی قرار دارد.\nدر حین فروش خانه هایی با هزینه نوسازی ، با ارائه این هزینه ها تخفیف درخواست می شود. بنابراین ، قدرت چانه زنی به نفع فروشنده خراب می شود.با این حال ، صاحبان املاکی که پس از بازسازی خانه خود را برای فروش به فروش می رسانند ، قدرت چانه زنی خود را کاملاً در دست می گیرند. خانه بدون هزینه به خودی خود دلیل بر ترجیح است. برابر هزینه نوسازی را می توان به قیمت خانه اضافه کرد.\nباید در زمان مناسب برای فروش گرفته شود\nترفند دیگر فروش سریع خانه ، زمان عرضه آن برای فروش است.بخش املاک و مستغلات در ترکیه در برخی ماه ها کاملاً بسیج شده و در برخی ماه ها نیز راکد است. بنابراین ، کسانی که می خواهند به سرعت خانه بفروشند باید خانه های خود را در آوریل ، مه ، سپتامبر ، اکتبر ، نوامبر و دسامبر به فروش برسانند. ماههای دیگر ، رکود اقتصادی ممکن است روند فروش را طولانی کند.\nقرار ملاقات در خانه با خریدار\nجزئیات دیگر برای فروش سریع خانه پس از تماس تلفنی با مشتری و اطلاع وی ، در مرحله قرار ملاقات ظاهر می شود. مشتری ، که خریدار است ، می خواهد ابتدا خانه را ببیند زیرا با طولانی شدن روند کار ناراحت می شود. برای این ، پس از تماس تلفنی فروشنده و خریدار ، محل قرار باید خانه ای باشد که باید فروخته شود.\nخریدار باید خانه ای را که قصد خرید آن را دارد بررسی کند. به این ترتیب یک تصمیم سریع گرفته خواهد شد. با این رویکرد نتیجه گرا ، فروش سریع خانه انجام می شود.\nتگ ها : آیا در فکر خرید خانه در استانبول هستید؟جزئیات قیمت خانهچگونه خانه خود را به سرعت بفروشیم؟خرید خانه جدید در سال 2021خرید خانه در ترکیهخرید خانه در شیشلی


7 سرگرمی که به هوش شما می افزاید\nهمه ی ما سرگرمی ها،علایق، بازی های مورد علاقه و تفریحاتی داریم که از انجام دادن آن ها لذت می بریم. بعضی از ما به شنا علاقه داریم و یک سری دیگر بازی شطرنج را دوست دارند و برخی نیز ترجیح می دهند یک فیلم خوب را تماشا کنند.\nآیا تا به حال فکر کرده اید که برخی از این سرگرمی ها می توانند عملکرد هوشی شما را افزایش دهند و حافظه ی شما را در بلند مدت بهبود بخشند. سرگرمی دیگر راهی برای آرامش و رهایی از فشار های روزانه ی کاری نیست بلکه راه رسیدن به هدف می باشد. در این جا به معرفی 7 سرگرمی که به هوش شما کمک خواهند کرد می پردازیم.\n1) یادگیری یک زبان خارجی\nاگر همیشه به زبان ها، کشور ها و فرهنگ های مختلف علاقه داشتید باید بدانید که شما می توانید با بهبود مهارت های زبانی خود بهترین نتیجه را از این علاقه بگیرید. یک زبان جدید نه تنها بینشی عمیق تر نسبت به فرهنگ و تاریخ و رسوم یک کشور می دهد.\nبلکه به شما کمک می کند بهتر، سریع تر و آسان تر با دیگران ارتباط برقرار کنید. توصیه می شود که هر چه زودتر هر کودکی یادگیری یک زبان جدید را آغاز کند.\n، هر چند شما می توانید در سنین بالاتر نیز از این سرگرمی بهترین بهره را ببرید. یادگیری زبان با پرورش مغزتان به رشد مغز و توانایی حل مشکلات شما کمک می کند. با اندکی تمرین خواهید دید که مغز شما سریع تر خواهد شد و گاهی اوقات حتی فکر کردن شما نیز به زبان خارجه خواهد شد. با این اتفاق شما به هدف خود رسیده اید.\n2) بازی های کامپیوتری\nبا وجود آن که برخی از بازی های ویدیویی خشونت محور بوده و برای کودکان و نوجوانان نامناسب هستند با این حال بعضی از این بازی ها می توانند بر روی مغز شما بسیار تأثیر گذار باشند. مسئله ی مهم انتخاب بازی هایی است که برای شما مفید هستند. مطالعات بسیار نشان داده اند که بازی های ویدیویی می توانند هماهنگی دست و چشم شما را بهبود بخشند. همین طور این بازی ها به مهارت های تصمیم گیری شما نیز کمک خواهند کرد، به عبارت دیگر شما قادر خواهید بود که تصمیمات مهم تری را بگیرید. هر چند مهم است که بدانید این فواید تنها مختص بازی های پرورش دهنده ی مغز هستند.\n3) تمرکز بر روی بازی هایی که از مه مغزی جلوگیری می کنند\nمه مغزی امروزه بسیار شایع است اما خوشبختانه یکسری بازی ها و تمرینات ذهنی وجود دارند که به رفع آن کمک می کنند (لازم به ذکر است که منظور از «مه مغزی» یک نوع سردرگمی ذهنی و عدم برخورداری از ذهنی باز می باشد. علت این که این نوع بیماری مه مغزی نامگذاری شده است این می باشد که این بیماری همچون ابری خیالی می باشد که امکان تفکر کردن با ذهنی باز را از افراد می گیرد).\nاگر طرفدار معما و دیگر سرگرمی های مشابه آن هستید باید بدانید که حل معما و درگیر شدن در هر گونه فعالیتی که مغز شما را تحریک می کند، می تواند خطر زوال ذهن در آینده را تا بیش از 60 درصد کاهش دهد. همین طور انجام بازی های چالش برانگیز ذهنی می تواند به بهبود مغز شما کمک فراوانی کند. 100 ها برنامه ، بازی\nو فعالیت های چالش برانگیز ذهنی وجود دارند که برای بهبود فعالیت های مغز و کمک به هوش شما طراحی شده اند که به همراه غذای مناسب عملکرد شناختی شما را افزایش داده و باعث پرورش و آماده سازی ذهنی فعال برای انجام کارهای مختلف می شود.\n4) پازل ها\nهمه پازل ها را دوست دارند و اهمیتی ندارد که پیدا کردن قطعه ی گم شده ی یک پازل بزرگ چه مقدار می تواند آزار دهنده باشد. هر چند این همان چیزی است که بازی پازل را بسیار زیبا می کند. این ها آزار دهنده های مغزی هستند که ذهن شما را تحریک کرده و شما را وادار به فکر کردن می کنند و تأثیر مثبتی بر روی غدد ذهنی شما می گذارند. پازل ها تنها چیزی نیستند که می توانند به هوش شما کمک کنند. جدول کلمات نیز همین تأثیرات را دارند. اگر از آن دسته افرادی هستید که وقت آزاد فراوانی دارید و می خواهید بهترین نتیجه را از آن بگیرید، ویا اگر تاجری هستید که همیشه در رفت و آمد بوده و تلاش می کنید در هواپیما و یا قطار نهایت لذت را از وقت خود ببرید، یکی از این جدول ها بهترین وسیله برای کمک به هوش بدون صرف هزینه و یا زمان زیاد است. این کار به راحتی می تواند به سرگرمی و یا عادات روزانه تبدیل شود که عملکرد صحیح مغزتان را با بالا رفتن سنتان تضمین می کند.\n5) جمع آوری سکه و یا دیگر اشیا\nیکی دیگر از سرگرمی های مهم و بسیار زیبا که می تواند به هوش شما کمک کند جمع آوری سکه و چیز های دیگر است. مهم نیست که بخواهید اسکناس های قدیمی را جمع آوری کنید ویا حشره شناس شوید و به جمع آوری حشرات بپردازید، این کار به درک بهتر شما از محیط اطراف خود کمک خواهد کرد. مهم این است که کنجکاو باشید و بخواهید چیز های بیشتری را پیدا کنید. شما می توانید با بررسی پول یک کشور چیز های زیادی را در مورد آن کشور و مردمانش دریابید که این هدیه ای بسیار خوب برای نسل های بعدی نیز می باشد.\nبدون شک مطالعه یکی از زیبا ترین سرگرمی ها می باشد. میلیون ها کتاب در جهان وجود دارند که هیچ کس نمی تواند حتی 1 درصد از آن ها را در زندگی خود بخواند. کتاب ها راهی بی نظیر و عالی برای درک جهان می باشند و یک حباب خیالی را ایجاد می کند که در آن خواننده می تواند هر وقت که می خواهد از واقعیت فرار کند. اگر می خواهید به هوش خود بیافزایید یکی از بهترین راه ها مطالعه است. فهرستی از حداقل 10 کتابی را که می خواهید در یک سال مطالعه کنید تهیه نمایید و آن ها را بر اساس موضوعشان دسته بندی کنید. مطالعه ی ذهنی، شما را آماده به کار و متمرکز نگاه می دارد. بهعلاوه به بهبود دایره ی لغات شما نیز کمک می کند.\n7) نواختن یک آلت موسیقی\nموسیقی حسی فوق العاده است و نوازندگان موسیقی همیشه به عنوان افراد با استعداد و باهوش شناخته شده اند. یادگیری نواختن آلات موسیقی همانند یادگیری یک زبان خارجی در صورتی که از دوران کودکی آغاز شود بسیار موثرتر است هر چند میلیون ها فرد بالغ وجود دارند که لذت موسیقی را از دوران بزرگ سالی خود درک کرده اند. علاوه بر این نیازی ندارید تنها بر روی یک آلت موسیقی تمرکز کنید بلکه اگر زمان به مقدار کافی داشته باشید می توانید در نواختن 2 و یا چند آلت موسیقی تخصص پیدا کنید.\nدر نهایت 7 سرگرمی زیبا و موثر برای آن هایی که می خواهند باهوش تر شوند وجود دارد. یکی از قابل توجه ترین مزایای سرگرمی های فوق الذکر آن است که تنها به بخشی از وقت شما نیاز دارد و نتیجه ای که در عوض آن می گیرید 10 برابر خواهد بود.\nبرای خانم‌ها : ۹ اقدام اساسی ، قبل از عروسی


دسترسی به برق با پلت‌فرم ایمپکت‌پا | پرتال جامع انرژی\nHome » دسترسی به برق با پلت‌فرم ایمپکت‌پا\nدسترسی به برق با پلت‌فرم ایمپکت‌پا\nبشر برای رفاه خود نیازمند روش‌های نوین تامین انرژی است و بر اساس اعلام آژانس بین‌المللی انرژی، IEA، در دنیا ۱.۲ میلیارد نفر به برق دسترسی ندارند. ۹۵ درصد از این مردم مربوط به جنوب صحرای آفریقا و آسیای در حال توسعه هستند و ۸۰ درصد از این تعداد هم در مناطق روستایی زندگی می‌کنند.\nبه گزارش خبرنگار بین‌الملل «انرژی امروز» پلت‌فرم ایمپکت‌پا ImpactPPA، بر پایه اتریوم، در تلاش است تا چراغ‌های برق را با استفاده از بلاک‌چین روشن کند.\nImpactPPA یکی از سه ICO (عرضه اولیه سکه) شناخته شده در سال جاری در کنفرانس بیت‌کوین آمریکا است که قصد آن تغییر در سرمایه‌گذاری بر روی انرژی‌های تجدیدپذیر و نیز تسریع روند تولید انرژی‌های پاک در دنیا از طریق غیرمتمرکز سازی و نشانه‌گذاری تولید انرژی از طریق موافقتنامه‌های خرید برق PPAs است.\nبرای رسیدن به این هدف، این پلت‌فرم از تکنولوژی بلاک‌چین، قراردادهای هوشمند و پروتکل انرژی آن، SmartPPA استفاده می‌کند.\nSmartPPA رکن اصلی یک سیستم جدید است و به هر کس در هر کجا اجازه می‌دهد تا پروپوزال خود برای یک پروژه در هر ابعادی را تهیه کند. علاوه بر آن‌که SmartPPA به تمامی کاربران در تمامی دنیا اجازه دسترسی به انرژی‌های پاک را می‌دهند آن هم در گوشی موبایل خود، اما بیشتر بر روی مردم کشورهای اقتصادهای نوظهور متمرکز است.\nبر همین اساس، مجله بیت‌کوین در مصاحبه با دان باتز، مدیر اجرایی SmartPPA می‌نویسد که SmartPPA از بلاک‌چین برای توسعه خود استفاده کرده است و SmartPPA نیز پیش از این ده سال در صنعت انرژی‌های تجدیدپذیر در بیش از ۳۵ کشور فعال بوده است.\nباتز می‌گوید که این شرکت در حال مذاکره برای بیش از ۲۰۰ مگاوات برای PPA در تمام دنیاست و انتظار می‌رود در شش ماه گذشته اجرایی شوند.\nSmartPPA این امکان را برای مردمان مناطق دور دست فراهم می‌آورد تا به سرعت انرژی‌های پاک را بیابند و کیفیت زندگی خود را بالا ببرند. به ویژه تمرکز این شرت بر کشورهای آفریقایی و پروتوریکو و هایتی است که تحت تاثیر طوفان‌های بسیار هستند.\nدر حال حاضر در هاییتی این شرکت توانسته است برق مورد نیاز ۴۲ خانوار را بدون دریافت برق از شبکه ملی فراهم کند. هایتی بعد از طوفان متیو در سال ۲۰۱۶ شبکه برق خود را از دست داد.\nنسل جدید موتور حفاری چاه های نفتی\nشرکت هالیبرتون موتورهایی را معرفی کرده است که در طراحی آن با کاهش لرزش و فشار روی آن، باعث بهبود\nبه گزارش انرژی امروز، حمید بورد صبح امروز (۲۶ شهریور ماه) در آیین سی و هفتمین سالگرد تاسیس شرکت


وقتي مادر گريه مي‌كرد - تدبیر خبر\nوقتي مادر گريه مي‌كرد\nیکشنبه، ۲ مرداد ۱۳۹۰ نظرات ۲۴۷۴\nبهاءالدين مرشدي: روي صورتم يك لكه افتاده بود، مثل اينكه صورتم را پاك كرده باشند، اندازه يك كلمه. دست كشيدم روي لكه، بيشتر شد، عين اينكه بخواهي يك جمله را پاك كني و يك جاهايي پاك بشود و يك جاهايي نه! مادر گفت:\nروي صورتم يك لكه افتاده بود، مثل اينكه صورتم را پاك كرده باشند، اندازه يك كلمه. دست كشيدم روي لكه، بيشتر شد، عين اينكه بخواهي يك جمله را پاك كني و يك جاهايي پاك بشود و يك جاهايي نه! مادر گفت:\n- پوست به اين خوبي!\nو بعد دستش را كشيد روي صورتم، انگار بخواهد چيزي را پاك كند و بعد لپم را گرفت. با اين كارش صورتم را خيلي پاك كرده بود، اينطور حس كردم، رفتم جلوي آيينه و خودم را توي آن نگاه كردم.\nاين را مادر مي‌گويد كه توي آيينه ايستاده است. مادر توي درگاهي نيست اما توي آيينه تصويرش افتاده است. يك طرف صورتم به اندازه‌اي كه مادر دست كشيد پاك شده بود. ترسم گرفت كه دوباره دست بكشم روي پوستم. نكشيدم. ترسيدم صورتم كاملا پاك بشود. صبح بود. مادر همه چراغ‌ها را روشن كرده بود، انگار شب باشد. از اتاق كه بيرون آمدم چراغ‌ها را خاموش كردم. مادر داد زد:\n- چرا چراغ را خاموش مي‌كني؟\nو بعد چراغ‌ها را روشن كرد و دوباره روز شد. پدر مثل هميشه داشت روزنامه مي‌خواند.\n- صفحه حوادث را خوانده‌اي؟\nنخوانده بودم. گفت:\nرفتم توي آشپزخانه.\n- چرا چراغ‌ها را روشن گذاشته‌ايد؟\n- مطمئن هستي كه ديشب خوب خوابيدي؟\nخوب خوابيده بودم. يادم است كه خوب خوابيده‌ام و تازه خواب هم ديده‌ام. خواب خوبي بود ولي اصلا يادم نمي‌آيد!\n- برو به صورتت آب بزن!\nزده بودم كه متوجه شدم صورتم پاك شده است. مادر گفت:\n- كجا پاك شده؟\nو آمد كه دست بكشد، خودم را كنار كشيدم. گفت:\n- بيا اين را بخوان!\nو بعد روزنامه را داد دستم. شروع كردم به خواندن. يك سطر، دو سطر، يك پاراگراف، دو... هر چه مي‌خواندم چيزي نوشته نشده بود، همه روزنامه سفيد بود. مثل اينكه چيزي رويش چاپ نشده باشد. گفتم:\n- ولي اين تو كه چيزي نوشته نشده!\n- گوشه روزنامه، سمت راست همان صفحه كه دستت است.\n- اين روزنامه سفيده. شايد همه‌اش را پاك كرده‌اي!\n- گم‌شو الاغ!\nهميشه همين را مي‌گويد. مثل اينكه بگويد دوستت دارم، و هيچ‌وقت نمي‌گويد!\n- اگر كمي روزنامه مي‌خواندي...\nحتما يك چيزي مي‌شدم براي خودم. ولي اين را نمي‌گويد.\n- روزنامه خوب است، خواندنش...\nحتما ضروري است. ولي اين را هم نمي‌گويد. اصلا پدر هيچ نمي‌گويد. حتي روزنامه هم نمي‌خواند. يك قصه مي‌نويسم كه پدر خانواده توي آن روزنامه مي‌خواند و بعد همه آن جاهايي كه او روزنامه مي‌خواند را پاك مي‌كنم (از لجم) و جايش را خالي مي‌گذارم. پدر مي‌گويد:\n- پدرسگ حالا كارت به جايي رسيده كه مرا از توي قصه‌ات پاك مي‌كني؟\nمثل اينكه بگويد مرا خيلي دوست دارد. گفت:\n- صورت خودت را چرا پاك كرده‌اي؟\n- يعني شما مي‌بينيد كه پاك شده؟\nو دوباره شروع كرد به خواندن.\n- چي پاك شده؟ روزنامه؟\n- نه صورتم.\n- گيج مي‌زني! ديشب خوب خوابيدي؟\nخوب خوابيده بودم.\n- خواب هم ديدي؟\nديده بودم و فراموش كرده بودم.\n- خواب ديدي دنبال دستشويي مي‌گردي...\n- چي خب!\n- بقيه خوابم...\nو بعد ادامه جمله «بقيه خوابم» را سه نقطه گذاشتم.\n- تو كه ادامه جمله را سه نقطه گذاشتي!\n- سه نقطه گذاشته باشم، شما مگر نمي‌توانيد سه نقطه را بخوانيد؟\n- نه، مثل اينكه پاك كرده باشي!\nو بعد همه جمله‌هاي بالا را خط زدم و نوشتم:\n«خواب ديدم كه توي خواب دارم دنبال دستشويي مي‌گردم. هرچه سعي مي‌كنم پيدا نمي‌كنم. بالاخره دم دماي صبح يكي پيدا كردم. آمدم كارم را بكنم ديدم همه دارند مرا نگاه مي‌كنند. گفتم:\n- به چي نگاه مي‌كنيد؟\nهمه‌شان خنديدند. يادم است از خواب بيدار شدم و رفتم دستشويي!»\n- اين قسمت‌هاي خوابت را پاك كن!\n- چرا بايد پاك كنم؟\n- پاك كردن يعني چي؟ شب كه پدرت آمد خانه مي‌گويم برايت وقت دكتر بگيرد!\nو به سرش اشاره كرد كه يعني سر من عيب كرده!\n- ولي پدر كه دارد توي هال روزنامه مي‌خواند!\nآمد طرفم. دست گذاشت روي پيشاني‌ام.\n- عيب كرده!\nتوي آيينه خودم را ديدم. مادر پيشاني‌ام را هم پاك كرده بود. چراغ‌ها را خاموش كرد.\n- بخواب. آدم با چراغ روشن كه خواب نمي‌بيند.\nآن وقت بود كه خواب ديدم.\n«همه داشتند مرا نگاه مي‌كردند. داشتم مي‌تركيدم. شلوارم را خيس كردم. ولي صبح كه از خواب بيدار شدم، خيس نبود. انگار هيچ اتفاقي نيفتاده باشد و اتفاقي نيفتاده بود. فقط توي خواب خواب ديدم كه يك چيزي تركيد. بومب! زمين تركيد. (همان جايي كه توي خواب دستشويي بود.) و من رفتم زيرِ زمين همان جايي كه دستشويي بود.»\n- آنجا چه كار مي‌كردي؟\nمنظورش را نفهميدم.\n- اگر روزنامه مي‌خواندي مي‌فهميدي كه وقتي بمب مي‌اندازند دستشويي هم مي‌رود زير آوار.\nچيزي نگفتم. پدر گفت:\nنمي‌دانم پدر چي گفت. شايد اصلا حرفي نزد. يا زد و من نوشتم و بعد كه دوباره مي‌خواندم پاك كردم. پدر داشت حرف مي‌زد. او حرف مي‌زد و من پاك مي‌كردم. گفت:\n- چرا نمي‌گذاري پدرت حرفش را بزند؟\nگذاشتم حرفش را بزند. گفت:\n- اگر گذاشته بودي حرفم را بزنم زير آوار نمي‌ماندي.\n- هماني كه توي روزنامه نوشته بود!\n- تو مگر روزنامه مي‌خواني؟\nنگذاشتم حرفش را بزند. فقط نوشتم پدرم هيچ‌وقت روزنامه نمي‌خواند.\n- تو خودت مگر زنده‌اي؟\n- كي گفته؟\n- همين الان خودت نوشتي بله، نگاه كن!\nخطوط بالا را دوباره خواندم. بله را پاك كردم و نوشتم «نه». پدرم توي جنگ مرد. همان وقتي كه من مردم. همان وقتي كه صورتم پاك شده بود! همان وقتي كه مادر گريه مي‌كرد.\nدستشويي را پيدا نمي‌كردم. همه داشتند مرا نگاه مي‌كردند. آن‌وقت بود كه بمب افتاد و خانه خراب شد.


پرشین پت > > مـولـتی‌ویـتامـین بـخوریم یا نـخوریم؟ پت شاپ پرشین پت\nیعنی همه ما می‌دانیم که مصرف مکمل‌های مختلف می‌تواند بر جذب برخی از ریزمغذی‌ها تاثیر منفی داشته باشد یا اثر برخی از داروهایی را که می‌خوریم، کمرنگ کند و حتی از بین ببرد. در این میان، بارها از تداخل مصرف خود مکمل‌های غذایی با یکدیگر هم صحبت کرده‌ایم. مثلا گفته‌ایم که مکمل کلسیم می‌تواند بر جذب عناصر دوظرفیتی دیگر مانند روی، مس یا منیزیم تاثیر بگذارد. ب\nنابراین اگر فردی مجبور به استفاده همزمان از مکمل‌های غذایی مختلف باشد یا در کنار مکمل‌ها، داروهای خاصی را هم مصرف کند، باید این موضوع را با پزشک معالج خود در میان بگذارد تا او بتواند برنامه‌ریزی مناسبی برای مصرف هریک از این داروها و مکمل‌ها داشته باشد. سوال دیگری که با توجه به این موارد به ذهن خیلی از افراد می‌رسد، این است که آیا تداخلی بین جذب ریزمغذی‌های مختلف موجود در شربت‌های مولتی‌ویتامین پیش نمی‌آید؟\nفال روز (24 اردیبهشت -13 می)