مقایسه مزدا۳ با رنو مگان +قیمت ومشخصات فنی | مجله خودرو کارستان\nخانه » مقایسه خودرو » مقایسه مزدا۳ با رنو مگان +قیمت ومشخصات فنی\nمزدا ۳ تیپ ۳ یا رنو مگان ۲۰۰۰؟\nدر این مقاله قصد داریم به مقایسه دو خودروی قدیمی و البته مدعی بازار دست دوم‌ها بپردازیم. اگرچه در رنج قیمتی حدود ۷۰ تا ۸۰ میلیون تومان و در رده سدان‌های متوسط شهری، می‌توان خودروهای چینی صفر کیلومتر مختلفی را خریداری کرد، اما کماکان بسیاری تمایل دارند به جای خرید یک چینی صفر کیلومتر با انبوهی از امکانات و تجهیزات، یک ژاپنی و یا اروپایی دست دوم را خریداری کنند و به قول معروف برند سوار شوند! برای چنین افرادی در این رده قیمتی دو گزینه اصلی وجود دارد، یکی مزدا ۳ که در کامل‌ترین مدل تیپ ۳ است و از طرفی خودروی معروف و قدیمی رنو مگان که اخیراً تولید آن متوقف شده است.\nبرای اینکه بهتر مشخص شود نمونه‌های دست دوم هر خودرو چه تفاوت‌هایی با یکدیگر دارند، سعی کردیم خودرو‌هایی با کارکرد و مدل (۸۹) مشابه را روبروی هم قرار دهیم تا با تست و بررسی هر کدام، تفاوت‌های آن‌ها را مشخص کنیم. اگرچه بین مگان و مزدا ۳ تیپ ۳ از زمین تا آسمان تفاوت‌های وجود دارد(!) ولی با توجه به فاکتورهایی که معمولاً در بازار بیشتر به آن‌ها توجه می‌شود، می‌توان تفاوت‌های این دو را به هفت مورد اصلی تقسیم کرد که در ادامه به صورت جداگانه و بسیار خلاصه به آن‌ها می‌پردازیم.\nاجازه دهید از مزدا شروع کنیم. مزدا ۳ مورد بحث ما اولین نسل از این خودرو است و تا بحال سه نسل از آن معرفی شده است. این مزدا در حقیقت در سال ۲۰۰۳ به بازار معرفی شد و در کشورهایی مانند چین و ایران تولید می‌شد و حتی هم‌اکنون در کلمبیا هنوز در حال تولید است. این خودرو از همان ابتدای عرضه توانست به موفقیت‌های بسیاری در زمینه فروش دست پیدا کند و حتی در سال ۲۰۰۶ دومین خودروی پرفروش بازار کانادا شد. اگرچه این خودرو با موتورهای ۱.۴ لیتری تا ۲.۳ لیتری توربو عرضه شد ولی در ایران تنها پیشرانه ۲ لیتری تنفس طبیعی روی این خودرو نصب شد و تمامی تیپ‌های مزدا ۳ از همین پیشرانه بهره می‌برند.\nدر مقابل مگان با سابقه‌ای بسیار طولانی‌تر از مزدا ۳ قرار دارد. مگان مورد تست در حقیقت مگان ۲ است و در سال ۲۰۰۲ به بازار معرفی شد (اولین نسل مگان مربوط به سال ۱۹۹۵ است). از همان ابتدای عرضه مگان، طرز تفکر جدیدی از سوی رنو به بازار عرضه شد و توانست نام خود را به عنوان یک خودروی مناسب برای بازارهای اروپایی بر سر زبان‌ها بیندازد و این تا جایی پیش رفت که همان سال اول عرضه یعنی ۲۰۰۳ توانست عنوان خودروی سال اروپا را از آن خود کند. رنو با معرفی مگان دو آپشن یعنی دکمه استارت و سقف پانوراما را برای اولین بار در این سگمنت معرفی کرد و بعد از آن دیگر رقیبان به تبعیت از آن چنین تجهیزاتی را ارایه کردند.\nاگرچه نام مگان در کشور ما به همین خودرو برمی‌گردد ولی تا بحال نسل بعدی یعنی مگان ۳ نیز وارد بازارهای جهانی شده و در ایران از سوی نگین خودرو و با نام اسکالا وارد بازار شده است. در نسل سوم از مگان دیگر خبری از نسخه سدان نیست و وظیفه جنگ در سگمنت سدان‌های متوسط شهری به عهده مدل فلوئنس افتاد.\nشاید از پایه هدف از تولید دو خودرو متفاوت بوده است. مزدا از طراحی مدل ۳ در کنار تولید یک سدان خانوادگی، به دنبال جذب جوانان و القای روحیه اسپرت در آن بوده ولی در مقابل مگان از پایه خودرویی خانوادگی و با صلابت است.\nمزدا ۳ با دماغه‌ای تیزتر نسبت به مگان و بدنه آیرودینامیک و چراغ‌های عقب نه چندان زیبا ولی قابل قبول کاملاً در رنج خود راضی کننده و کافی است و بی‌شک هنوز هم نمی‌توان با توجه به قیمتش ایرادی از آن گرفت. اما مگان اگرچه در طراحی خود بسیار محافظه‌کار بوده و هیچ هیجانی در آن دیده نمی‌شود ولی چهره متفاوت آن بسیار ماندگار بوده و در زمان تولیدش توانست نظر بسیاری را به خود جلب کند. اما این موضوع را باید اذعان داشت که با وجود اینکه رنو مگان چهره‌ای قدیمی دارد اما در مقابل مزدا ۳ و به عنوان یک سدان شهری کاملاً خانوادگی حرف‌هایی برای گفتن دارد و بیشتر مناسب میانسال‌ها می‌باشد و در مقابل یقیناً مزدا ۳ چهره‌ای جذاب‌تر برای جوانان دارد و شاید مگان برای آنان اصلاً مورد پسند نباشد.\n۲. هندلینگ، پیشرانه و عملکرد گیربکس\nیکی از اصلی‌ترین تفاوت‌های بین مزدا ۳ و مگان هندلینگ است. ابتدا سوار مزدا ۳ می‌شویم. ارگونومی داخل کابین و صندلی‌ها و نوع قرارگیری راننده در خودرو بسیار خوب و مناسب طراحی شده و همه چیز به خوبی در اختیار شماست. از زیاده‌گویی پرهیز می‌کنیم و سریعاً موتور را روشن می‌کنیم تا عملکرد موتور آن را بسنجیم. پیشرانه به خوبی به پدال گاز واکنش نشان می‌دهد و تعویض دنده‌ها نرم است. غربیلک فرمان نیز آنچنان نرم نیست ولی خوب و راضی کننده است. اما موضوع اصلی در مورد مزدا ۳ هندلینگ خوب آن است به طوری که نوع قرارگیری شما در خودرو به صورتی است که کاملاً حس یک خودروی اسپرت به شما القا می‌شود و فرمان‌پذیری عالی آن موضوعی است که در مورد مزدا ۳ غیر قابل انکار است. اما اصل مطلب زمانی مشخص می‌شود که بلافاصله بعد از آن به داخل مگان می‌رویم تا متوجه شویم که نسبت به مزدا چه تفاوت‌هایی دارد.\nنوع قرارگیری راننده در مگان کاملاً متفاوت است و خیلی بالاتر از مزدا ۳ است. در رنو به این توجه شده که راننده بتواند به خوبی به اطراف احاطه داشته باشد و شاید حسی که به او القا می‌شود چندان اهمیتی نداشته است. صندلی‌ها به اندازه مزدا ۳ اسپرت نیستند ولی بسیار راحت هستند و مشکلی از این بابت نخواهید داشت. بالاخره به وسیله دکمه استارت (در مزدا ۳ به کمک چرخاندن سوئیچ) موتور را روشن می‌کنیم. اولین چیزی که به ذهن می‌رسد این است که صدای وارد شده به داخل کابین در مگان بیشتر از مزدا است. دنده را در حالت D قرار داده و ترمز دستی خوش استیل آن را آزاد می‌کنیم. با شروع حرکت و تعویض چند دنده بلافاصله می‌توان چند تفاوت اساسی دیگر را بین مگان و مزدا متوجه شد.\nدر نهایت باید گفت که مزدا ۳ هندلینگ بسیار خوبی دارد و عملکرد موتور و گیربکس بهتری نسبت به مگان دارد و در مقابل مگان فرمان نرم‌تری دارد و خودروی مناسب‌تری برای استفاده روزانه و داخل شهر است.\nبرای مشاهده لیست مشخصات فنی و اطلاعات پیشرانه مزدا ۳ به این صفحه و برای رنو مگان به این صفحه مراجعه کنید.\nدر هر دو خودرو هر چهارچرخ به ترمزهای دیسکی مجهز شده‌اند هر دو به سیستم‌های ABS و EBA مجهز شده‌اند ولی عملکردی که رنو مگان در ترمزگیری دارد بسیار بهتر است و شاید مزدا در این مورد حرفی برای گفتن نداشته باشد. همانطورکه گفتیم رنو به ترمزها اهمیت ویژه‌ای می‌دهد و حتی اگر سوار شاسی‌بلند این شرکت یعنی کولیوس شوید، از قدرت ترمز خوب آن شگفته زده خواهید شد.\n۴. فضای سرنشینان و صندوق عقب\nاز مهم‌ترین فاکتورهای خرید در ایران فضای صندوق عقب و سرنشینان است. ابتدا درب صندوق‌ها را باز می‌کنیم که خوشبختانه هر دوی آن‌ها به کمک جک‌ها بکار رفته در دو طرف باز می‌شوند و این موضوع باعث می‌شود بهتر بتوانید از فضای داخل آن استفاده کنید. اما اگر بخواهیم کمی دقیق‌تر این دو را مقایسه کنیم، رنو مگان حجم صندوقی برابر ۵۲۰ لیتر دارد و در مقابل مزدا ۳ حجمی برابر ۴۱۹ لیتر دارد.\nهمچنین فضای پای سرنشینان عقب در مگان بسیار عالی است که این موضوع را می‌توان با فاصله بین دو محور بیشتر آن (۲۶۹۰ میلیمتر برای مگان و ۲۶۳۹ میلیمتر برای مزدا) توجیح کرد.\nلذا در نهایت باید گفت که فضای بار و صندلی‌های مگان در عین سادگی، بسیار راحت و مناسب هستند و برای مسافرت‌های طولانی کاربردی می‌باشند و در مقابل مزدا ۳ صندلی‌های اسپرت و در عین حال فضای پای کمتری دارد و برای استفاده‌های کوتاه مدت مناسب‌تر می‌باشد.\n۵. امکانات و تجهیزات\nاز نظر سطح امکانات و تجهیزات نصب شده نمی‌توان گفت که دو خودرو در یک سطح هستند و مزدا ۳ چند آپشن بیشتر از مگان دارد. البته مگان مورد بحث ما مگان‌های آپشن‌دار نیست که اخیراً توسط پارس‌خودرو با قیمتی بالاتر عرضه شد و آن مورد طبیعتاً قیمتی بالاتر از این مقایسه دارد (قیمت رنو مگان آپشن‌دار صفر کیلومتر از بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان است!). هر دو به سنسور نور برای روشن و خاموش شدن خودکار چراغ‌ها و همچنین سنسور باران مجهز هستند. روی مگان استارت به صورت دکمه‌ای انجام می‌شود ولی در مزدا ۳ همانند خودروهای معمولی باید با چرخاندن سوئیچ موتور را روشن کنید. همچنین روی دو درب عقب و روی شیشه عقب به صورت استاندارد پرده نصب شده که باید گفت اگرچه مورد خاصی نیست ولی بسیار کارآمد است. اما در مقابل، مزدا ۳ چند آپشن بیش از مگان دارد. سیستم صوتی آن نه تنها سی‌دی چنجر دارد، بلکه MP3 هم می‌خواند (اینکه مگان MP3 نمی‌خواند واقعاً مایوس کننده است!)، گرمکن صندلی‌های جلو، ۶ کیسه هوا (در مدل‌های مونتاژی مگان تنها دو کیسه هوا برای سرنشینان جلو به کار رفته است) و روکش چرمی صندلی‌ها. البته اگر در عکس‌ها دقت کنید مگان مورد تست دارای روکش چرمی است ولی این مورد توسط مالک خودرو (کمتر از یک سال) انجام شده و روکش‌های مگان به صورت استاندارد پارچه‌ای می‌باشد اما از جنس مرغوبی است و با وجود گذشت چندین هزار کیلومتر کارکرد، کماکان کیفیت خود را حفظ کرده است.\nبرای اینکه سیستم تعلیق هر خودرو را بسنجیم، سه تن از همکاران ما در هر خودرو نشسته و مسیری مشابه که دارای دست انداز نیز بود را طی کردند. باید گفت که تعلیق مزدا ۳ کمی به سطح زمین نزدیک است که این مورد در مزدا ۳ جدید حادتر نیز شده و باعث می‌شود در بعضی از مواقع کف خودرو به خیابان گیر کند! البته موضوع به حادی مزدا ۳ جدید نیست ولی اتفاقی است که می‌افتد و باید همیشه مراقب آن باشید. البته همین ارتفاع کم باعث شده تا هندلینگ بهتری برای مزدا ۳ وجود داشته باشد و کنترل بیشتری روی خودرو داشته باشید. در مورد مزدا ۳ باید بگوییم که اگرچه خودرو در حدود ۴۰ کیلومتر کار کرده بود ولی هیچ صدایی از کابین خودرو به گوش نمی‌رسید که حاکی از کیفیت خوب ساخت یک خودروی ژاپنی است و اینجاست که فرق یک ژاپنی با مثلاً کره‌ای مشخص می‌شود. ضربه‌های وارد شده به کابین نیز به خوبی جذب می‌شد ولی اگر حقیقت را بخواهید به عنوان سرنشین خودرو در مگان راحت‌تر هستید و ضربات وارد شده به کابین بهتر دفع می‌شود.\nمگان با توجه به اینکه ارتفاع بیشتری نسبت به مزدا ۳ از سطح زمین دارد اصلاً مشکل برخورد با کف خیابان را ندارد و حتی اگر خودرو را تا خرخره(!) نیز پرکنید می‌توانید به راحتی و بدون نگرانی دست اندازهای خیابان‌ها را رد کنید! همانطورکه گفتیم جذب ضربات وارد شده به کابین در مگان بهتر انجام می‌شود و این همان مسئله‌ای است که در مسافرت‌های طولانی بیشتر به چشم می‌آید.\nموضوع دیگری که باید به آن اشاره کرد این است که مگان مورد تست در حدود ۵۰ هزار کیلومتر کار کرده بود و کابین نسبتاً بی‌صدا و آرام بود اما در بعضی مواقع که ضرباتی قوی به کابین وارد می‌شد صدایی از کابین به گوش می‌رسید که شاید همین موضوع را باید در خرید یک خودروی مگان دست دوم مدنظر قرار دهید زیرا ممکن است در صورتیکه دارنده مگان در مدل‌های مونتاژ شده کمی بی‌توجه به نگهداری از خودرویش بوده باشد، صدای کابین بیش از این‌ها نیز باشد.\nدر مورد مزدا ۳، صاحب خودرو آن را زمانی خریداری کرده بوده که در حدود ۲۰ هزار کارکرد داشته و خودرو در شرایط بسیار خوبی بوده است. ایشان نیز پس از گذشت چند سال استفاده از این خودرو و استفاده‌های روزمره اذعان داشت که هیچ مشکل ساخت و کیفیتی با آن نداشته و همانند مگان تنها آب و روغن را تعویض کرده است. البته در مورد مزدا و آن هم با شعار Zoom Zoom نمی‌توان انتظاری جز این داشت.\nاگر به داخل کابین هر دو خودرو نیز نگاهی بیندازیم هنوز دکمه‌ها کیفیت اولیه را دارند و حتی چاپ روی آن‌ها نیز از بین نرفته است و هنوز کیفیت ساخت داشبورد هر دو خوب بود که باید از این حیث به هر دو نمره قبولی را بدهیم. یادم می‌آید چند وقت پیش سوار کیا سراتو مدل ۲۰۱۰ یکی از آشنایانمان شده بودم که بعد از گذشت حدود ۴۰ هزار کیلومتر کارکرد، سر و صدای زیادی از کابین به گوش می‌رسید و کیفیت مواد داخل داشبورد به صورت شدیدی افت کرده بود و حتی چاپ روی بعضی دکمه‌ها نیز رفته بود (فرض کنید دکمه‌ای بر روی داشبورد باشد که چیزی روی آن نوشته نشده باشد و باید عملکرد آن را حدس بزنید)! البته این آشنای ما آنچنان اهل خودرو نیست و آنچنان به نگهداری خودروی خود اهمیت نمی‌دهد که مزید بر علت نیز شده بود ولی بعضی موارد را نمی‌توانید تقصیر فامیل‌های ما بیندازید(!) و قطعاً کیفیت ساخت موضوعی غیر قابل چشم پوشی است.\nتا همین چند وقت پیش هنوز مگان روی خط تولید پارس‌خودرو بود ولی مدت‌ها است که مزدا ۳ دیگر با گروه بهمن خداحافظی کرده و همین باعث می‌شود بتوانید نمونه‌های بسیار کم کارکرد بیشتری از مگان را در بازار پیدا کنید. اگر به بازار آزاد بروید، مزدا ۳ تیپ ۳ در مدل ۸۹ و با کارکرد حدود ۵۰ تا ۶۰ هزار کیلومتر حدود ۷۴ تا ۷۸ میلیون تومان قیمت دارد و در مقابل مگان مدل ۱۳۸۹ با همین کارکرد حدود ۶۸ تا ۷۳ میلیون تومان قیمت دارد.\nدر مقابل مزدا ۳ هندلینگ بسیار خوبی دارد و عملکرد گیربکس و موتور آن مناسب است. چهره اسپرت‌تر و رانندگی کردن با آن برای جوانان جذابیت بیشتری دارد و مناسب برای افرادی است که جوان هستند و قصد دارند بیشتر از خودروی خود در مسیرهای کوتاه و داخل شهر استفاده کنند.\nدر انتها از همکاری آقای احسان حسینی برای تهیه این گزارش کمال تشکر را داریم.\nکدام یک کم خرج تر هست؛رنو مگان یا جیلی امگرند۷؟


افغانستان: اگر نسخه حکومت مشارکتی شفابخش است چرا برای موسوی و کروبی تجویز نشد؟\nمنتشر شده در: 22 آوریل ,2020: 07:02 شب GST آخرین به روزرسانی: 22 آوریل ,2020: 07:37 شب GST\nشاه‌حسین مرتضوی مشاور رئیس‌جمهوری افغانستان چهارشنبه 22 آوریل در واکنش به گفته‌های محمد ابراهیم طاهریان نماینده ویژه ایران در امور افغانستان گفت، اگر نسخه حکومت مشارکتی شفابخش است چرا احمدی‌نژاد رئیس جمهوری سابق ایران برای میرحسین موسوی و مهدی کروبی تجویز نکرد؟\nابراهیم طاهریان سه‌شنبه 21 آوریل در دیدار با محمد محقق معاون دوم رئیس اجرایی سابق افغانستان گفت: «ایران خواستار یک توافق و تفاهم معقول و عادلانه بین دو تیم پیشتاز انتخاباتی و آنچه را که موجب ثبات و آرامش و شکوفایی گردد، می‌باشد».\nدر همین حال، شاه‌حسین مرتضوی مشاور رئیس‌جمهوری افغانستان چهارشنبه 22 آوریل در واکنش به گفته‌های طاهریان در صفحه رسمی فیسبوک‌اش نوشت: «کشورهای همسایه برای ما نسخه حکومت مشارکتی را تجویز می‌کند. اگر این نسخه شفابخش است چرا آقای احمدی‌نژاد برای میرحسین موسوی و مهدی کروبی تجویز نکرد؟»\nشبکه خبری طلوع نیوز پنج شنبه 19 مارس 2020 به اطلاعاتی دست یافت و نوشت، دو دیپلمات ایرانی در کابل افغانستان به دلایل فعالیت‌های استخباراتی و عضویت در شاخه قدس سپاه پاسداران ایران اخراج شدند.\nدر این اطلاعات ذکر شده بود، جعفر فتح آبادی ازسال 1387 تا سال 1392 خورشیدی به حیث عهده دار ماموریت کنسولگری ایران درننگرهار در شرق افغانستان نیز کارکرده‌است.\nروزنامه امریکایی «واشنگتن تایمز» در ماه ژانویه 2020 گزارش داده بود، دولت ایران به منظور هدف قرار دادن نیروهای امریکایی در افغانستان، حمایت‌اش را از گروه طالبان گسترش می‌دهد.\nدر همین حال، مایک پمپئو وزیر امور خارجه امریکا به تاریخ 7 ژانویه 2020 در نشست خبری در شهر واشنگتن اعلام کرد، دولت ایران مخالف روند صلح در افغانستان است. پمپئو تاکید کرد، دولت ایران با گروه طالبان به شمول شبکه حقانی و ملا دادالله رابطه دارد.


دغدغه گازبها بار دیگر زنده شد/وقتی تحمل سرما به بخاری ارجح است\nبازدید ماهانه : 21,036\nبازدید سالانه : 56,857\nبازدید کل : 1,913,686\nاردبیل – با وجود اینکه فصل سرما در اردبیل عملاً آغاز شده است، دغدغه گازبها موجب شده بسیاری از اردبیلی‌ها تمایلی به استفاده از وسایل گرمایشی نداشته و سرما را ترجیح دهند.\nزمستان سرد سال گذشته، بسیاری از خانواده‌های اردبیلی را در زمینه گاز بها در تنگنا قرار داد. گازبهای نجومی به حدی موجب تأسف و تعجب شهروندان اردبیلی شد که نمایندگان به خود آمده و با ارسال نامه‌ای خطاب به وزیر نفت خواستار قائل شدن یارانه به اردبیل و محاسبه افزایش ماه‌های سرد سال شدند.\nنامه‌ای که در سفر اعضای هیئت دولت نیز مطرح شد و در نهایت نتایج پیگیری نمایندگان نشان می‌دهد، تنها یک ماه به ماه‌های سرد اردبیلی‌ها اضافه شده و این در حالی است که از اواخر شهریور ماه هوای سرد آزاردهنده نیاز به استفاده از وسایل گرمایشی را تشدید می‌کند.\nمدیرعامل شرکت توزیع گاز استان اردبیل تصریح کرد: سال گذشته تعداد ماه‌های سرد سال در اردبیل چهار ماه بود که با پیگیری‌های صورت گرفته امسال به پنج ماه افزایش یافته است.\nفیروز خدایی تأکید کرد: بر همین اساس ماه‌های سرد از ۱۵ آبان ماه آغاز شده و تا ۱۵ فروردین‌ماه ادامه می‌یابد که این محاسبه مطابق وضعیت سال ۹۴ است.\nوی در خصوص اینکه آیا افزایش ماه‌های سرد سال به پنج ماه در وضعیتی که اردبیلی‌ها از ابتدای مهرماه بخاری‌های خود را روشن می‌کنند، قابل‌تغییر است یا نه، اضافه کرد: شرکت گاز صرفاً مجری قوانین ابلاغی است.\nمدیرعامل شرکت توزیع گاز استان تأکید کرد: البته در سال‌های گذشته تعداد ماه‌های سرد سال در اردبیل شش ماه محاسبه می‌شد اما در آخرین تصمیم‌گیری تعداد ماه‌های سرد، پنج ماه و تعداد ماه‌های گرم نیز هفت ماه محاسبه شده است.\nخدایی همچنین در خصوص تغییر تعرفه گاز بها اضافه کرد: افزایش در نرخ گازبها به نسبت سال گذشته نداریم.\nدر استان اردبیل ۴۳۵ هزار مشترک گاز وجود دارد که بیشترین آن در بخش مشترکان خانگی هستند.\nبا وجود اینکه هواشناسی استان کاهش ۱۲ درجه‌ای دمای هوا و بارش برف و باران را طی روزهای آینده پیش‌بینی کرده است، برخی شهروندان به دلیل هزینه گاز مصرفی هنوز از استفاده از بخاری امتناع می‌کنند.\nنویسنده : ✍Join🔜 @Emrouzna تاریخ : پنجشنبه 13 مهر 1396\nبرچسب ها : شرکت گاز اردبیل , فیروز خدایی , مصرف گاز , اخبار استان ها , امروزنا ,


آمادگي توليد حداكثري فازهاي 22 و 24 مجتمع گاز پارس جنوبي در زمستان\nمدير پالايشگاه دوازدهم پارس جنوبي گفت: 100 درصد کار‌های برنامه‌ریزی شده و ضروری دربازه تعمیرات اساسی انجام شده است و فازهای 22 و 24 مجتمع گاز پارس جنوبي با توان کامل برای تولید محصولات خود در زمستان آماده هستند.\nبه گزارش روابط عمومي شركت ملي گاز ايران، مهدی گرامی شیرازی، مدیر پالایشگاه دوازدهم پارس جنوبی؛ با بیان اینکه نیروهای مجتمع از ابتدای راه‌اندازی پالایشگاه، در انتهای سال 96، در فازهای 22 و 24 حضور داشته‌اند؛ اظهار داشت: نیروهای مجتمع در این دوره در کنار پیمانکار در راه‌اندازی کمک لازم را انجام دادند و حضور جدی نفرات SPGC از سال گذشته در این پالایشگاه با اضافه شدن نفرات انجام شده است.\nوی در ادامه با بیان اینکه از 30 تیر سال جاری، مدیریت بهره‌برداری واحدهای تکمیل شده به مجتمع پارس جنوبی واگذار شده است، گفت: در حال حاضر پیمانکاران طرح در پالایشگاه مشغول انجام کار هستند و در نهایت با تکمیل تمام واحدها، پالایشگاه به‌صورت کامل به SPGC واگذار خواهد شد.\nگرامي با بيان وضعيت فعلی بخش های مختلف پالایشگاه گفت: در حال حاضر تمام بخش های واحدهای پالایش گاز، تثبیت میعانات گازی در سرویس هستند و بخش های پشتیبانی پالایشگاه شامل واحدهای آب، برق و بخار نیز تکمیل شده‌اند و سایر واحدها نیز مطابق برنامه تا پایان سال جاري تکمیل خواهند شد.\nگرامی شیرازی در ادامه به آمادگی پالایشگاه برای تولید زمستان اشاره کرد و گفت: در راستای تولید پایدار تعمیرات پالایشگاه دوازدهم از 20 مرداد سال جاری آغاز و 15 شهریور پایان یافت.\nوی با بیان اینکه در این تعمیرات هیچ حادثه‌ای رخ نداد و فعالیت‌ها در سلامت کامل صورت گرفت، افزود: صد درصد کار‌های برنامه‌ریزی شده و ضروری در بازه تعمیرات اساسی انجام شد و فازهای 22 و 24 با توان کامل برای تولید محصولات خود در زمستان آماده بوده و امیدواریم زمستان را با آرامش پشت سر بگذاریم.\n1399/07/21 - ١٤:٠٩\nآمار بازدید پورتال : 14508618\nآمار بازدید امروز پورتال : 58708


توییتر آزمایش تبلیغات ناوگان – WWD را آغاز می کند\nFleets ، محتوای ناپدید شده توییتر برای “افکار لحظه ای” ، به لطف یک آزمایش تبلیغاتی جدید که از روز سه شنبه آغاز شد ، حتی بیشتر شبیه ویژگی های “رقبا” است.\nمدیر ارشد محصولات توییتر ، جاستین هوانگ و مدیر بازاریابی جهانی محصولات آستین اورس ، تبلیغات را به “بیلبورد” در یک پست وبلاگ تشریح کردند که نشان دهنده آزمون است.\nآنها نوشتند: “حضور در میان ناوگان از افرادی که تصاویر پارک سگها را در فورت فانستون یا ویدیوی قهوه صبحگاهی خود در ویلیامزبورگ به اشتراک می گذارند ، تبلیغات Fleet تماماً ارتباط پیام شما با روزمره است.” “تبلیغات ناوگان فضایی برای خلاقیت مارک ها است: به پشت صحنه بروید ، از یک سازنده بخواهید حساب شما را بدست بگیرد یا یک برداشت داغ را به اشتراک بگذارد.”\nاما برخلاف بیلبوردهای معمولی که به هر شرکتی فروخته می شوند و توسط عموم مردم قابل مشاهده هستند ، دامنه آن محدودتر است و فقط تعداد انگشت شماری از تبلیغ کنندگان و مخاطبان محدودی از کاربران تلفن همراه ایالات متحده را دارند.\nآنچه که آنها مشاهده خواهند کرد ، تبلیغات ناوگان تمام صفحه و عمودی است که با نسبت ابعاد 9:16 با عکس یا فیلم با طول 30 ثانیه تنظیم شده اند. شرکت ها همچنین می توانند از طریق “کشیدن انگشت” اقدام به عمل کنند ، بنابراین بینندگان می توانند کارهایی مانند خرید محصولات برجسته یا کسب اطلاعات بیشتر را انجام دهند. آنها همچنین از نحوه عملکرد کمپین های ناوگان خود اطلاعاتی دریافت می کنند ، از جمله تعداد بازدیدها ، بازدید از نمایه ، کلیک ، بازدید از وب سایت و سایر جزئیات ، مانند معیارهای ویدئویی مانند بازدیدها ، شروع ، تکمیل و غیره.\nناوگان تازه در ماه نوامبر گذشته راه اندازی شد ، بنابراین این شرکت هنوز در حال کشف این است که چه کسی و چگونه از آن استفاده می کند اما نکاتی وجود دارد که Hoang و Evers در مورد آنها اطمینان دارند: افراد محتوا را دوست دارند و همینطور این نوع تبلیغات عمودی.\nآنها در وبلاگ گفتند: “ما از تحقیقات می دانیم كه بیش از 75 درصد مردم می گویند كه تبلیغات با این قالب را دوست دارند و در میان افرادی كه از Flet استفاده می كنند ، 73 درصد از مردم می گویند آنچه را دیگران به اشتراک می گذارند مرور می كنند.” شرکت متمرکز بر این است که اطمینان حاصل کند که مکان های مزاحم احساس مزاحمت نمی کنند.\nبه هر ترتیب ، به نظر می رسد توییتر قصد دارد این ویژگی را به یک پیشنهاد قوی تر و درآمدزا بالقوه تبدیل کند – که با توجه به شعار آهسته درآمدزایی از سیستم عامل اصلی ، قابل توجه است. چند سال طول کشید تا توییتر در سال 2006 از پیدایش به بلوغ رسید و آزمایش تبلیغات را انجام داد و حتی برای راه اندازی رسمی تبلیغات در سال 2013 مدت زمان بیشتری طول کشید.\nامروز این شرکت در حال گسترش سهم خود در تبلیغات است ، در حالی که درآمد آگهی 899 میلیون دلار در سه ماهه اول سال 2021 گزارش شده است. براساس توئیتر ، تجارت تبلیغات آن در مدت زمان یک سال 32 درصد جهش کرد. این کاملاً تعجب آور نیست ، با توجه به چگونگی آب گیری تعامل آنلاین در سیستم عامل های اصلی رسانه های اجتماعی و بازارهای آنلاین.\nاما در اصل ، این پلتفرم در مقایسه با رقابت جوان تر ، هنوز در حال پیشرفت است. اگرچه ممکن است از هر دو اینستاگرام و اسنپ چت قدیمی تر باشد ، اما ویژگی های آخرین داستانها به ترتیب چهار سال و هفت سال است که تبلیغات را انجام می دهند.\nبه نظر می رسد که توییتر اخیراً مشتاقانه در حال پیشرفت است ، حداقل در مورد توسعه ، خواه چرخش Spaces ، تغییر در پلتفرم فقط صوتی Clubhouse باشد ، یا تشویق مدنی در رسانه های اجتماعی با ایجاد مکث برای کاربران و بازنگری در توییت های احتمالی توهین آمیز. و مانند سایر سیستم عامل ها ، این پشتیبانی از جامعه سازندگان را با ویژگی جدیدی تبلیغ می کند که به کاربران امکان می دهد افراد را برای محتوای مورد علاقه خود راهنمایی کنند.\nطبق گفته این شرکت ، هزینه های کمکی که از طریق ویژگی Tip Jar انجام می شود ، برداشته نمی شود. شاید هرگز – بخصوص اگر اشتراک های پولی را راه اندازی کند ، همانطور که کارشناسان توییتر مدتی است انتظار دارند. یا اگر موفق به ساخت ناوگان تبلیغاتی چیزی فراتر از موقت شود.


“وظیفه اصلی من هدایت درآمد نفت به سمت سرمایه انسانی بود.” – سایت سرگرمی ام پی می\n“وظیفه اصلی من هدایت درآمد نفت به سمت سرمایه انسانی بود.”\nدر تمام مناطق کشور بیمارستان وجود دارد. در 17 سال گذشته ، بیش از 750 بیمارستان یا بازسازی شده اند یا مورد بازسازی قرار گرفته اند. این صندوق از بیمارستان ها و موسسات پزشکی سیستم بهداشتی ما تقریباً اکنون از بالاترین استانداردها برخوردار است. پس از آن ، البته ، ما در مرحله اول اقدامات بعدی را برای بهبود سیستم بهداشت و بهبود کیفیت خدمات پزشکی ، به ویژه در دوره فعلی ، انجام خواهیم داد. این گزارش را الهام علی اف رئیس جمهور در مصاحبه ای با تلویزیون آذربایجان پس از افتتاح ساختمان جدید بیمارستان مرکزی آبشرون بیان کرد.\n“وظیفه اصلی ایجاد و نوسازی پایگاه مادی و فنی سیستم بهداشت بود. به یاد دارم ، پس از انتخاب شدن من به عنوان رئیس جمهور در سال 2004 ، گفتم که ما باید طلای سیاه را به سرمایه انسانی تبدیل کنیم. راستش را بخواهید ، در آن زمان حجم طلای سیاه ما چندان زیاد نبود ، خط لوله باکو-تفلیس-جیحان هنوز ساخته نشده بود ، اما ما قبلاً می توانستیم همه این کارها را پیش بینی کنیم. ما می دانستیم که یک دوره تولید بزرگ نفت در انتظار ما است. بنابراین ، وظیفه اصلی من هدایت درآمد نفت به سمت سرمایه انسانی بود. همانطور که گفتم ، این کار قبلاً انجام شده است. مدرن ترین بیمارستان ها ، کلینیک ها و مراکز تشخیصی در تمام مناطق فعالیت می کنند. اگر ما به این مهم نمی رسیدیم ، در سال های اخیر 5 میلیون نفر هر ساله نمی توانند تحت معاینه پزشکی قرار بگیرند. من فکر می کنم این نیز یک موفقیت بزرگ است “، رئیس دولت گفت.\nوی با اشاره به اینکه معاینه پزشکی 5 میلیون نفر با هزینه دولت – نیمی از جمعیت کشور – به منابع سازمانی و مالی زیادی احتیاج دارد ، گفت: آذربایجان از معدود کشورهایی است که این ابتکار عمل را آغاز و اجرا کرده است. در همان زمان ، همانطور که می دانید ، ما اکنون به یک سیستم بیمه درمانی اجباری رفته ایم. این انتقال نیز به صورت مرحله ای حل شده است. اجرای پروژه های آزمایشی اطلاعات اولیه را به ما داد و بسیار مثبت بود. در هر دو شهر تحت پوشش طرح های آزمایشی ، کیفیت خدمات پزشکی بهبود یافته است ، در حالی که رضایت شهروندان زیاد است. به همین دلیل ما قبلاً به این سیستم روی آورده ایم. بدون صندوق بیمارستان مدرن امکان انتقال به آن وجود ندارد. به عبارت دیگر ، ما همه کارها را به طور مداوم انجام می دهیم و احتمالاً طی 1-2 سال آینده ساخت بیمارستان های بزرگ متوقف شده و اقدامات بیشتری برای بهبود و نوسازی سیستم بهداشت و درمان انجام خواهد شد.\nمسمومیت غذایی گسترده در یکی از دبیرستانهای اوکراین اتفاق افتاد


امپراطوری دلالان در بازار میوه زنجان/ قیمت میوه هم ساعتی شد! - رسانه مردمی زنجان سحر | اخبار زنجان | زنجان\nصفحه اصلی/ استان زنجان/ ابهر/امپراطوری دلالان در بازار میوه زنجان/ قیمت میوه هم ساعتی شد!\nامپراطوری دلالان در بازار میوه زنجان/ قیمت میوه هم ساعتی شد!\n۰ 3,408 مشاهده از 3 دقیق پیش\nمیوه همیشه جزو اقلام ثابت سبد خرید خانواده‌ها هستند، میوه چه به عنوان پذیرایی و یا برای میان وعده استفاده شود؛ همان جایگاه و اهمیت را در سبد خانوار دارد و به هیچ عنوان قابلیت حذف شدن از سبد خرید خانواده‌ها را ندارد.\nبه لحاظ اهمیتی که میوه در سبد خانوار دارد، افزایش و کاهش قیمت آن نیز جزو مهم‌ترین اخبار محسوب می‌شود؛ میوه‌هایی که قیمت خریدشان از خود باغ تا مغازه‌های میوه فروشی زمین تا آسمان توفیر دارد.\nدر واقع پروسه خرید و فروش از تولید تا مصرف آنقدر گسترده و پیچیده است که دقیق‌ترین آمارگیری و پرس و جوها نیز نمی‌تواند، نرخ ثابتی از آن مشخص کند؛ چرا که در این بین یک سری عوامل موجب تعیین قیمت می‌شوند که شاید برخی از اوقات حضور آنها، چندان هم محسوس نباشد.\nدلالان یا همان واسطه‌ها، این روزها در بازار میوه هم حرف اول و آخر را می‌زنند، اما شاید بسیاری از افراد زمانی که از کنار همین میوه‌هایی که در مغازه‌های سطح شهر به قیمت‌های متفاوتی چیده شده‌اند؛ می‌گذرند به ذهنشان هم خطور نکند که از همین میوه کوچک چه سود کلانی نصیب دلالان می‌شود.\nهمین واسطه‌ها با چند تماس تلفنی آن چنان سودی از بازار میوه به جیب می‌زنند که شاید خود کشاورز نیز چنان سودی نداشته باشد، از طرفی همین افزایش قیمت موجب می‌شود بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید میوه را از دست بدهند.\nاین روزها دلال‌بازی به جایی رسیده است که شاهد رکورد بی‌سابقه قیمت‌ها در استان هستیم.\n*دلال‌بازی بازار میوه را زمین‌گیر کرده است\nدر واقع به صرفه نبودن پرداخت حقوق کارگر؛ هزینه‌های حمل و نقل؛ بارگیری و باراندازی از جمله موضوعاتی است که موجب می‌شود؛ کشاورز رغبتی برای برداشت محصل خود نداشته باشد.\nرئیس اتحادیه میوه و تره‌بارفروشان زنجان در همین باره گفت: متاسفانه هیچ نظارتی بر امور وجود ندارد و دلال‌بازی همه جا را فرا گرفته است.\nسید مرتضی هاشمی با اشاره به اینکه در انبارهای زنجان پر از کالاست اما عرضه نمی‌شود، افزود: متاسفانه شاهد این هستیم که یک نفر از کشور همسایه غربی سر زمین‌های کشاورزی استان آمده و همانجا سیب‌زمینی را ۲ هزار و ۵۰۰ تومان می‌خرد.\nوی با اشاره به اینکه با این شرایط جنسی نمی‌ماند که به دست خود زنجانی‌ها برسد، تصریح کرد: امروز قیمت و رنج معنا ندارد و هرکس هر قیمتی که دلس خواست برای میوه تعیین می‌کند.\n*قیمت میوه روزانه تغییر می‌کند\nرئیس اتحادیه میوه و تره‌بارفروشان زنجان با بیان اینکه در حال حاضر قیمت پیاز و سیب‌زمینی روزانه تغییر می‌کند، گفت: برای مثال سیب‌زمینی دیروز یک هزار و ۲۰۰ تومان بوده و امروز ۳ هزار و ۵۰۰ تومان شده است؛ یا مثلا پیازی که دیروز یک هزار و ۲۰۰ تومان بود؛ امروز به ۲ هزار و ۲۰۰ تومان رسیده است.\nوی با اشاره به اینکه دلال‌بازی بازار میوه را زمین‌گیر کرده است، گفت: دلالان گوجه‌فرنگی را ۲ هزار تومان می‌خرند و بدون دردسر به کارخانه رب گوجه می‌فرستند؛ با این حساب گوجه دست مردم نمی‌رسد.\nهاشمی با اشاره به اینکه شب تاسوعا گوجه فرنگی را یک هزار و ۸۰۰ تومان فروختیم، افزود: الان گوجه فرنگی به ۳ هزار و ۵۰۰ تومان رسیده است؛ البته این قیمت عمده‌فروشی است و قطعا قیمت خرده‌فروشی بسیار بالاتر از اینهاست.\nرئیس اتحادیه میوه و تره‌بارفروشان زنجان با اشاره به اینکه تقریبا همه چیز در بازار گران شده است، تصریح کرد: انگور ۹ هزار تومان و نارنگی ۶ هزار تومان است؛ اصلا اگر به صورت کلی بیان کنیم، قیمت‌ها بیشتر از ۱۰۰ درصد گران شده است.\nوی با اشاره به اینکه هیچ رسیدگی و نظارتی بر قیمت کالاها وجود ندارد و عملا میدان میوه و تره‌بار نیز از رده خارج شده و برخی مواقع میوه را در خارج از میدان خریداری و صادر می‌کنند، افزود: در زنجان محلی وجود دارد که در آنجا میوه را به سایر استان‌ها با قیمت پایین‌تر صادر می‌کنند و خود زنجانی‌ها بدون محصول می‌مانند.\n*قیمت میوه ساعتی شده است\nیکی از شهروندان زنجانی نیز در همین باره گفت: متاسفانه این روزها کنترلی بر قیمت میوه و تره‌بار نیست و همه چیز دل بخواهی شده است.\nفاطمه احمدی ضمن گلایه از افزایش نجومی قیمت میوه در زنجان افزود: همین ثابت نبودن قیمت‌ها موجب شده است که مردم به نوعی احتکار کرده و بیشتر از نیاز خود خریداری کنند.\nوی با اشاره به اینکه با این شرایط اقتصادی که حقوق ثابت است و قیمت‌ها رفته رفته بالاتر می‌رود، مردم برای تامین نیاز خود در روزهای آتی و یا حتی ماه‌های آتی مجبورند که کالا را انبار کرده و بیشتر از نیاز خود خریداری کنند.\nاین شهروند با بیان اینکه مسؤولان باید نظارتی بر وضعیت قیمت‌ها داشته باشند، گفت: میوه و تره‌بار نیاز اساسی و روزانه مردم است و باید نظارت‌ها جدی‌تر باشد، چون همانند بقیه کالاها نیست که آن را از سبد غذایی حذف کنیم، هرچند که برخی از خانواده‌ها به خاطر همین قیمت‌های بالا آن را از سبد غذایی خود حذف کرده‌اند.\nاستان زنجان تره بار تره بار زنجان تورم دولت زنجان قیمت میوه کشاورزی گرانی میوه


Baztab جشنواره زمستانی خرید پوشاک فرس آغاز شد - Baztab\nپوشاک فرس به دنبال تجربه موفق برگزاری جشنواره‌های متنوع فروش برای مشتریان و علاقمندان برند فرس اعلام کرد: جشنواره زمستانی این شرکت با در نظر گرفتن شرایط خاص خرید از کلکسیون جدید فرس از دوشنبه هفته جاری آغاز شده است.\nبنا بر اعلام روابط عمومی‌فرس، کلیه محصولات و مدل‌های فرس مشمول این پروموشن خواهند بود و علاقمندان می‌توانند با مراجعه به فروشگاه‌های فرس در شهر تهران ضمن خرید دو میلیونی، از هدیه یک میلیون تومانی این شرکت بهره مند شوند.\nپذیرایی به سبک فرس در محیطی بسیار آرام در این فروشگاهها شرایطی فراهم کرده تا خانواده‌ها بتوانند لذت خرید متفاوت را در فضایی صمیمانه تجربه نمایند.\nعلاقمندان می‌توانند برای آشنایی بیشتر درباره جزییات جشنواره زمستانی و بازدید ازمحصولات متنوع و هم چنین اطلاع از آدرس فروشگاه‌های فرس در سراسر کشور، به نشانی Firsitaly.com مراجعه نموده و یا با شماره تلفن ۲۶۲۰۵۷۶۵-۰۲۱ تماس حاصل نمایند.\nهمچنین فروشگاه‌ها و نمایندگان فرس در شهر تهران نیز با تلفن‌های زیر به صورت مستقیم پاسخگوی مشتریان خواهند بود:\nمحموعه فرس ارائه کننده البسه آقایان همواره جزء برندهای پر طرف دار و با کیفیت است که یکی از فاکتورهای اصلی محبوبیت این برند تنوع محصولات و دوخت عالی آن است.\nاستفاده از پارچه هایی با الیاف طبیعی و بهره گیری از به روز ترین تجهیزات صنعت پوشاک دنیا باعث شده تا در زمان استفاده از این لباسها احساس راحتی بیشتری در لباس داشته باشید.\nURL to article: https://baztab.ir/?p=196592


صادرات زعفران|زعفران نگین\nبزرگترین تولیدکننده زعفران جهان ایران می باشد ، به دلیل دارا بودن تنوع آب و هوایی، بسیاری از محصولات باغی و زراعی ایران از جمله زعفران ، دارای کیفیت عالی می باشد. طی چند سال اخیر ، میزان تولید زعفران ایران رشد قابل توجهی داشته که بخش گسترده ای از این تولیدات صادر می شود.\nزعفران از جمله محصولات مهم نباتات صنعتی ایران است و به دلیل اهمیت اقتصادی آن، طلای سرخ نام گذاری شده است .\nصادرات زعفران در ایران دارای سابقه طولانی تولید است و در طول زمان به دیگر نقاط جهان نیز گسترش یافته است . سطح زیر کشت زعفران با نرخ رشد متوسط سالانه 8.62 درصد از 18.1 هزار هکتار در سال 1370 به 57.7 هزار هکتار در سال 1384 رسیده است. بنابراین یكی از تحولات بارز و قابل ملاحظه در عرصه فعالیت های كشاورزی كشور و بویژه در استان های خراسان طی سال های اخیر گسترش فضایی مكانی كشت زعفران بوده است. در سال های اخیر همزمان با افزایش سطح زیركشت زعفران، تولید آن نیز افزایش چشم گیری یافته است و در دوره 84-1370 با متوسط نرخ رشد سالانه حدود 7 درصد از 93 تن به 240 تن رسیده است .\nصادرات زعفران شرکت نگین زعفران\nشرکت نگین زعفران به دلیل دارا بودن دستگاه‌های پیشرفته و فناوری‌های نوین می‌تواند بسته‌های کوچک را بسازد و از صادرات فله‌ای آن جلوگیری کند. این شرکت با حذف دلالان و واسطه‌ها توانسته است علاوه بر صادرات زعفران با کیفیت بر کاهش قیمت و واقعی شدن آن در بازار داخلی و خارجی تاثیر بگذارد. برخی از دلالان و واسطه‌ها با خرید محصولات از کشاورزان مختلف و ترکیب آن‌ها باهم باعث کاهش کیفیت زعفران می‌شوند. اما شرکت نگین زعفران کل فرایند کشت، تولید، فرآوری، بسته بندی و فروش را به صورت مستقیم و بدون واسطه انجام می‌دهد و بر کل این پروسه نظارت دائمی و همیشگی دارد.\nزمین های کشاورزی شرکت نگین زعفران


استفاده از بطری های بازیافتی در ساخت باتری موبایل\nکد خبر : 206469\nتاریخ انتشار : 4 اردیبهشت 1396 10:37\nیکی از مهم ترین ویژگی هایی که کاربران هنگام خرید تلفن همراه یا تبلت به آن بسیار توجه می کنند، کیفیت باتری و طول عمر آن در این دستگاه ها است. از این رو اخیرا دانشمندان با استفاده از بطری های باز یافتی توانسته اند باتری های با کیفیت تر و با طول عمر بالاتری تولید کنند.\nکلیک- باتری هایی که در آنها از آنود ( الکترود برای قطب مثبت) سیلیکونی استفاده شده است مسلما دارای قدرت بیشتری هستند. گروهی از محققان دانشگاه ریورساید کالیفرنیا نشان داده اند که این باتری ها نه تنها طول عمر و قدرت بیشتری دارند بلکه می توان از آنها به عنوان باتری های دوستدار طبیعت نیز نام برد.\nاستفاده از باتری های لیتیومی در دستگاه های مختلف از گوشی های هوشمند گرفته تا وسایل نقلیه الکترونیکی باعث شده است تا قدرت این دستگاه ها در حفظ شارژ بیشتر شود. در این باتری ها از آنود گرافیتی و کاتود ( قطب منفی) لیتیومی استفاده شده است. اما با وجود اینکه استفاده از این نوع باتری ها در صنایع مختلف بسیار فراگیر شده و مفید بودن آن برای همگان ثابت شده است، دانشمندان در پی یافتن راهی برای استفاده از سیلیکون به جای آنود در این نوع باتری ها هستند. زیرا به عقیده این دانشمندان استفاده از سیلیکون در قطب مثبت باتری باعث می شود تا کمکی به حفظ پاکیزگی طبیعت شود.\nباتری هایی که به این روش ساخته می شوند قابلیت نگهداری انرژی تا ۱۰ برابر باتری هایی را دارند که در آنها از گرافیت به جای قطب مثبت استفاده شده است. آنودهای سیلیکون دوام چندانی ندارند. یکی از مواردی که باعث دوام پایین آنها می شود، انقباض و انبساط در آنها و ایجاد ترک خوردگی و شکستگی است. از این رو دانشمندان برای غلبه بر این مشکل این سیلیکون ها را خورد می کنند.برای اینکه این باتری های دوام بیشتری داشته باشند، تیم تحقیقاتی دانشگاه ریورساید کالیفرنیا، منبع جدید برای سیلیکون در تولید باتری ها یافته اند. این منبع جدید سیلیکون همان بطری هایی است که به عنوان باتری های بازیافتی شناخته می شوند. این دانشمندان ثابت کرده اند که می توان از بطری های بازیافتی برای ساخت سیلیکون مورد استفاده در آنود باتری ها استفاده کرد.\nدر تولید این باتری ها در ابتدا بطری های به صورت تکه های بسیار ریز خرد می شوند. در واقع این شیشه ها به نحوی تبدیل به پودر می شوند. در مرحله بعدی اکسید سیلیکون تبدیل به سازه های نانو سیلیکونی می شود. برای به دست آوردن این سازه های نانو از منیزیوم کمک گرفته می شود و در نهایت این تکه های نانو با کربن پوشیده می شود. این کار باعث می شود تا اولاً پایداری سیلیکون افزایش یابد و در ثانی حجم ذخیره انرژی در آنها بیشتر می شود.\nاین روش برای ساخت باتری های سکه ای که تا ۴۰۰ بار قابلیت شارژ دارند استفاده شده است. استفاده از سیلیکون در این باتری ها باعث می شود تا حجم این باتری ها به ۱۴۲۰ میلی آمپر بر ساعت در هر گرم برسد. در واقع این میزان افزایش حجم و ظرفیت نشان دهنده بهبود بسیار زیادی در قابلیت نگهداری انرژی در این باتری های است.\nمحققان معتقدند استفاده از این روش برای ساخت نسل بعدی باتری های لیتیومی نه تنها باعث دوام بیشتر این باتری ها می شود بلکه باعث می شود روند تولید از نظر اقتصادی به صرفه تر باشد.\nبطری بازیافتی باتری موبایل


خرید کتاب خودت را بشناس اثر بیوک محمدی با تخفیف ویژه\nتوضیحات کتاب خودت را بشناس\nگویند: روزی دیوژن، حکیم و خردمند پرآوازۀ یونانی که مردی لاغراندام و ضعیف بود، با عده ای از پهلوانان به سوی المپیاد، محل مسابقات ورزشی، می رفت. عده ای از او پرسیدند: ای حکیم، برای چه به المپیاد می روی؟ وی گفت: برای اینکه کشتی بگیرم. پرسیدند: کشتی با چه کسی؟ با این جوانان و پهلوانان قوی هیکل؟ دیوژن گفت: نه، کشتی با خودم.\nاین گفتۀ حکیمانه که «می خواهم با خودم کشتی بگیرم» دربرگیرندۀ حقیقتی انکارناپذیر است و آن اینکه هرکس بتواند حریف خودش شود، می تواند حریف هر کسی شود. به قول سعدی:\nدشمنان با تو برنمی آیند گر تو با خویشتن بر آمده ای\nاین نکته هدف اصلی از خودشناسی را به طور نمادین (سمبلیک) به نمایش می گذارد. زیرا اگر قصد ما فائق آمدن بر مشکلات و سختی ها در راه رسیدن به زندگی با شکوه است، باید پیش از هر کاری تکلیف مان را با خود مشخص کنیم. این کتاب تلاشی است در جهت همین ضرورت.\nاین‌جا پسری است\nکلید گم شده تحقق آرزوها\nتو تحسین برانگیز هستی (آترینا)\nعذرخواهی نکن دختر\nقدردانی شیوه ای برای زندگی\nچله نشینی شاد (با سی دی)\nشدن (روزنگاری هدفمند برای شناخت خودتان)(گالینگور)(مهراندیش)\nویروس های ذهنی\nبه سوی دیگران\nرویارویی با ضربه های شدید روحی در زندگی (رشد)\nچگونه خودکاوی کنیم\nکارت های خلاقیت\nالگوهای موفق مدیریت ایرانی


خرید ملک در دبی ، شرایط سرمایه گذاری، اخذ اقامت و هزینه های زندگی در سایت بریم دبی\n24 تیر 1399 مهدی فرهادی دانستنی های دبی\nزندگی در دبی شهر توریستی امارات برای کسانی به این شهر سفر کرده اند شاید یک ایده جالب باشد.\nاما تا قبل از امسال (2020) برای ایرانی ها شاید خیلی هم شدنی نبود.\nولی با شرایط قانون جدید Freehold 2020 احتمالا بد نباشد، مروری به این مسئله داشته باشیم.\nدر پست زیر به توضیح کامل شرایط و هزینه های خرید ملک در دبی می پردازیم.\nدبی شهری با رشد اقتصادی قوی\nکشور امارات متحده عربی به دلیل قرارگیری در منطقه جغرافیایی ویژه، ثبات اقتصادی مناسب طی چند سال اخیر و ورود به زمره کشورهای موسوم به اقتصادهای نوظهور، همیشه مکان مناسبی برای اقامت دائم بوده است.\nدبی در سال 2019 و 2020 به دلیل رشد ناخالص داخلی به ارزش 400 میلیارد دلار در حال رشد است.\nرشد اقتصادی دبی در سال 2018 حدود 1.9 منفی بوده است، اما در سال 2019 با 3 درصد افزایش داشته است.\nاملاک و مستعلات، هتل و رستوران، بخش حمل و نقل هوایی و دیگر کسب و کارها به این رشد کمک زیادی کرده اند.\nاز نظر رقابت جهانی، در گزارش جهانی رقابت پذیری 2019 صادر شده، مجمع جهانی اقتصاد امارات متحده عربی در سال 2019 در چندین شاخص اقتصادی رتبه نخست را از بین 141 کشور ارزیابی شده را بدست آورد.\nاخیرا لقب قوی‌ترین پاسپورت دنیا هم به امارات متحده عربی تعلق داشته است.\nبسیاری از مردم ایران برای تجارت و تفریح به دبی سفر می کنند.\nاین شهر تقریبا ۱۶ متر از سطح دریا بالاتر بوده و مساحت آن حدود ۴۱۱۲ کیلومتر مربع است.\nحدود ۲۲۸ کیلومتر مربع از مساحت دبی، زمین‌های باتلاقی و دریا است که به زمین خوب و قابل استفاده تبدیل شده‌اند.\nبه‌علت این که دبی در کویر قرار دارد و آب‌وهوای آن کویری است، اغلب روزهای سال گرم و آفتابی است. در ماه ژانویه که سردترین ماه این شهر است.\nو جالب است بدانید دبی در یک منطقه‌ی باثبات و با کمترین احتمال خطر زمین‌لرزه یا سونامی قرار دارد.\nآب‌های خلیج فارس آن‌قدر عمیق نیست که خطر سونامی به‌وجود بیاید.\nقرار گیری در منطقه MENA\nدبی یکی از اعضا منطقه MENA است، این منطقه شامل کشورهایی از خاورمیانه و کشورهای آفریقای شمالی می باشند.\nاین منطقه دارای 19 عضو است.\nکشورهای عضو این منطقه از لحاظ مسافرت های جهانی و سرمایه گذاری و همچنین تحقیق و توسعه کشوری دارای شرایط بسیار مناسبی و رشد خوب می باشد.\nقانون Freehold 2020\nخرید ملک در دبی یکی از گزینه های مناسب برای شما و متقاضیان برای سرمایه گذاری در دبی محسوب می شود.\nپس از تصویب قانون Freehold 2020 خرید ملک در دبی امکان پذیر است.\nمتقاضیان خارجی می توانند بدون وجود مقررات و قوانین خاصی اقدام به خرید، فروش و اجاره ملک کنند.\nمتقاضیان باید پیش از اقدام برای خرید ملک در دبی تمامی مراحل خرید ملک را بررسی کنند.\nدر طول سال های اخیر دبی به شکوفایی اقتصادی چشمگیری رسیده است از همین رو جزء شهرهای جذاب برای مهاجرت و اقامت در دنیا به شمار می آید.\nمنطق مختلف دبی\nالبرشا یک منطقه مسکونی مهم در دبی است.\nکه با خانه های لوکس، آپارتمان ها و برج های مسکونی خود شهرت فراوانی برای افرادی که در جستجو مکان مناسب برای اقامت هستند دارد.\nبرای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه منطقه البرشا این لینک را مطالعه نمایید.\nاین منطقه متشکل از چندین منطقه کوچک و مهم در دبی است از جمله منطقه الکرامه، برجمان، البستکیه و السیف می باشد.\nکه هرکدام به تنهایی مناطق گردشگری و تجاری مهمی هستند.\nیکی از مناطق پر تجمع در دبی که اغلب ایرانیان مقیم دبی در آن سکونت دارند سطوه است.\nبر دبی از طرفی با خیابان های لوکس در کنار بافت سنتی شهر و از طرفی هم با آب های خور دبی که متصل به خلیج فارس است محصور شده است. بیشتر ساختمان‌های مدرن و سربه‌فلک‌کشیده در اینجا ساخته شده‌اند. قطعا بسیاری از سرمایه‌گذاران برای خرید ملک در دبی به این بخش سرمی‌زنند\nبرای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با منطقه بر دبی این لینک را مطالعه نمایید.\nدیره یکی از بزرگترین و مهم ترین مناطق واقع شده در شرق دبی است.\nاین منطقه از جنوب به خور دبی محدود می شود و در برگیرنده مناطق مهمی از جمله الرقه، نایف، البراحه و .. می باشد.\nدر گذشته دیره به دلیل مرکزیت خرید و فروش کالاها و تجمع بازار های محلی به عنوان مرکز شهر شناخته می شده است.\nو در حال حاضر هم یکی از منطقی است که بسیار مورد توجه توریستان قرار می گیرد.\nبرای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه منطقه دیره این لینک را مطالعه نمایید.\nمنطقه مدینه الجمیرا\nاین منطقه یکی از زیبا ترین و توریستی ترین مناطق دبی به شمار می رود نزدیکی این منطقه به جاذبه های گردشگری دبی باعث جذب سرمایه گذاران بسیاری شده است.\nدرصورت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه منطقه مدینه الجمیرا این لینک را مطالعه نمایید.\nخیابان شیخ زاید به عنوان یکی از بزرگراه های اصلی دبی، مسیر ویژه ای است که دو شهر ابوظبی و دبی را به یکدیگر وصل می کند.\nشیخ زاید تنها یک بزرگراه شلوغ و پر رفت و آمد نیست، بلکه این خیابان که به موازات خط ساحلی قرار دارد\nدارای ساختمان های مرتفع و لوکس است و به دلیل نزدیکی به مراکز تجاری یکی از پر رفت و آمد ترین و اصلی ترین خیابان های دبی است.\nدر این منطقه خانه های لوکس و مدرن و آسمان خراش های زیادی برای زندگی وجود دارد.\nمعمولا اجاره خانه و رزرو هتل در این منطقه از قیمت بالاتری نسبت به برخی دیگر از مناطق دبی وجود دارد.\nبرای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خیابان شیخ زاید این لینک را مطالعه نمایید.\nمنطقه مرکز شهر| Down Town\nمنطقه Down Town دارای جذابیت های گرشگری مهمی از جمله برج خلیفه، فواره های دبی و دبی مال است.\nاین منطقه در کنار جاده شیخ زاید واقع شده است\nاز جنوب به خلیج تجاری و از شمال شرقی به مرکز تجارت جهانی یا همان ورد ترید سنتر منتهی می شود.\nمرکز شهر دبی مناسب برای افرادی است که علاوه بر درآمد بالا مشکلی با زندگی در هیاهو و شلوغی را ندارند.\nبرای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با منطقه مرکز شهر( Down Town) این لینک را مطالعه نمایید.\nخرید ملک با توجه به اهداف سرمایه گذاری\nبرای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک شما می توانید با توجه به هدف سرمایه گذاری خود در مناطق آزاد دبی و یا در مناطق مالکیت قطعی اقدام به خرید ملک کنید.\nمناطق آزد دبی\nدر صورتی که با اهداف تجاری قصد خرید ملک را دارید بهتر است در مناطق آزاد افدام به سرمایه گذاری کنید. نواحی مناطق آزاد و یا همان مناطق آزاد تجاری دبی، مناطق تعیین شده ای هستند که شرکت های و کسب و کار های فعال در آنجا از پرداخت مالیات معاف می باشند.\nاین مناطق منحصرا برای تجارت استفاده می شود و املاک این مناطق قابلیت مسکونی بودن ندارند.\nدر حال حاضر 24 منطقه آزاد در دبی فعالیت می کنند که می توان از محبوب ترین این مراکز به Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) و یا منطقه آزاد جبل علی (JAFZA) که یکی از قدیمی ترین و مهمترین مناطق آزاد دبی هست اشاره کرد.\nمناطقی است که ملیت های غیر شورای همکاری خلیج فارس می توانند ملک خریداری کنند. خرید ملک با مالکیت قطعی می تواند مالکیت زمین و واحد مسکونی را به خریدار اختصاص دهد.\nاز محبوب ترین آن ها می توان به دبی مارینا، مرکز شهر دبی و دایره روستای جمیرا ( JVC) اشاره کرد.\nبرای کسب اطلاعات بیشتر این لینک را مطالعه نمایید.\nاز محله های توسعه یافته و مورد علاقه ایرانیان می توان به محله های زیر اشاره کرد.\nدر محله های ذکر شده با بودجه 400.000 هزار درهم به بالا می توان استودیو خریداری کرد.\nمناطق ارزان دبی\nاز بهترین منطقه‌ها برای خرید آپارتمان ارزان در دبی می توان موارد زیر را نام برد.\nطبق آمار موسسه های معتبر، کشور امارات از جمله کشور هایی می باشد که هر ساله متقاضیان زیادی برای سرمایه گذاری به آن مهاجرت می کنند.\nاین کشور آماده جذب سرمایه گذاران می باشد و یکی از محبوب ترین شهر های این کشور برای سرمایه گذاری شهر دبی می باشد.\nدر ابتدا در رابطه با روش های مختلف سرمایه گذاری در دبی اشاره خواهیم کرد.\nبرای سرمایه گذاری در دبی روش های مختلفی وجود دارد از رایج ترین روش های سرمایه گذاری می توان به موارد زیر اشاره کرد:\nاین فرایند با ثبت یک شرکت شخصی امکان پذیر است. هزینه های تاسیس کمپانی در امارات و در شهر دبی از 10000 دلار شروع می شود.\nمعمولا گواهی اقامت برای متقاضیان خارجی به مدت 3 سال صادر می شود\nو متقاضیان می توانند بعد از 3 سال اقامت خود را تمدید کنند\nو لازم به ذکر است که هیچ کدام از مهاجران خارجی نمی توانند به صورت دائمی مقیم امارات شوند.\nدر این روش شما می توانید یک ویزای 6 ماهه ویژه ورود مکرر به این کشور را دریافت کنید.\nزمان رسیدگی به درخواست برای این نوع ویزا معمولا حدود یک هفته است و این نوع ویزا از اکثر هزینه های اضافی معاف است.\nخرید اوراق قرضه روشی دیگر برای سرمایه‌گذاری در دبی است.\nسرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دارای شرط سنی می باشد\nو افراد کمتر از ۲۱ سال نمی توانند از این طریق سرمایه‌گذاری نمایند.\nبر خلاف طرق دیگر برای سرمایه‌گذاری در دبی، در این روش فرد متقاضی باید بیش از ۲۱ سال سن داشته باشد.\nیکی دیگر از راه هایی که می توانید برای سرمایه گذاری در امارات متحده عربی آن را انتخاب کنید، خرید ملک دراین کشور می باشد.\nبه یاد داشته باشید که سرمایه گذارانی که قصد دارند با خرید ملک در کشور امارات و همچنین شهر دبی سرمایه گذاری کنند،\nتنها می توانند با کسب مجوز بلند مدت این کار را انجام دهند\nو هیچ یک از متقاضیان خارجی نمی توانند به صورت دائمی مالک یک ساختمان یا ملک در کشور امارات شوند.\nشایان ذکر است که برای ساختن ملک و یا خرید ملک حداقل سرمایه مورد نیاز 1 میلیون درهم می باشد می باشد.\nهزینه های انرژی پایین،دسترسی آسان به منابع نفتی، تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد، قدرت خرید بالا،\nوجود نداشتن مالیات (به غیر از بانک ها، شرکت های نفت و اپراتورهای مخابراتی)،از دلایل سرمایه گذاری در امارات است.\nهمچنین در امارات به طور کلی تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد از رشد خوبی برخوردار بوده و قدرت خرید در این کشور به دلیل درآمد های بالا بسیار بالا می باشد.\nیکی از مزایای سرمایه گذاری در دبی، عدم وجود گمرکی بر واردات در مناطق آزاد می باشد.\nبه یاد داشته باشید که متقاضیان و سرمایه گذاران خارجی می توانند بدون شراکت با سرمایه گذاران خارجی، اقدام به تاسیس کمپانی در امارات کنند.\nهمان طور که می دانید دبی شهری بسیار لوکس و مدرن است و به همین دلیل هم هزینه های زندگی در این شهر بسیار بالاست. اما از طرفی، حقوق و شرایط پرداختی به شاغلان هم بالاست و به ویژه اگر کارگر یا کارشناس متخصص باشید حقوق بسیار خوبی دریافت خواهید کرد. کار پارت تایم یا نیمه وقت یا ساعات کار غیرمشخص خیلی در دبی رایج نیست و اکثر کارفرماها به ساعت کاری مشخص و دقیق پایبند هستند. به همین دلیل اکثر افراد در دبی با قراردادهای تمام وقت مشغول به کار می شوند.\nساعات کاری این کشور در طول روز ۹ ساعت و جمعا در یک هفته ۴۷ ساعت است. شروع ساعت کاری ۸:۳۰ یا ۹ صبح و پایان ساعت کاری ۱۷:۳۰ یا ۱۸ است.\nحوزه های کاری پر طرفدار در دبی\nده شغل پر درآمد در دبی\nمدیر کل رستوران\nسرمایه گذاری موفق در دبی\nیقینا برای سرمایه گذاری در کشور امارات سرمایه گذارانی که طرح تجاری روشن و کارآمدی داشته باشند امکان موفقیت بالاتری خواهند داشت.\nاین ویزای اقامتی برای سرمایه گذاران در کشور امارات معمولا به مدت 2 یا 3 سال صادر می گردد که قابل تمدید نیز هست.\nفعالیت های اقتصادی متفاوتی را دراین کشور می توانید آغاز کنید که معمولا در سه مجموعه اصلی زیر است :\nصنعتی ( شامل صنایع تولیدی، معدن، برق، گاز و آب )\nپایین تر بودن قیمت املاک در دبی نسبت به قیمت سرمایه گذاری در اروپا، آسیا و یا آمریکا\nاقتصاد رو به پیشرفت دبی و کشور امارات که امتیاز مثبتی جهت سرمایه گذاری در دبی می باشد.\nامکان اضافه کردن هزینه های نگهداری ملک به مبلغ اجاره\nبانک های دبی جهت خرید ملک وام می دهند\nافرادی که می خواهند با سرمایه خود زمین یا ساختمان‌های صنعتی و تجاری بخرند\nباید اطلاع داشته بابشند که در دبی دسترسی به اموال برای افراد غیربومی در امارات متحده عربی به صورت اجاره بلند مدت مجاز می باشد.\nو امکان خرید دائمی وجود ندارد.\nو توجه داشته باشید در بعضی از ایالات امارات خرید ملک و اخذ اقامت امکان پذیر نیست.\nدر دبی، شارجه و ابوظبی با خرید ملک، امکان اخذ اقامت وجود دارد.\n30 سال سابقه اقامت مستمر در امارات، این امکان را به فرد می دهد که در صورت ترک تابعیت قبلی خود، به تابعیت امارات دست یابد.\nاعتبار پاسپورت امارات بسیار مورد توجه است.\nبخاطر داشته باشید که تمکن مالی شما نیز باید در نظر گرفته شود.\nارزش ملک باید بیش از ۱ میلیون درهم برای یک مالک باشد.\nدر مورد املاک با چندین مالک هرکدام از سهامداران باید ۱ میلیون درهم سهم داشته باشند.\nملک باید تمام شده و برای زندگی آماده باشد.\nهر ۶ ماه باید تمدید شود.\nاین امر به عنوان ویزای بازدید موردتوجه است بنابراین نه خود شخص و نه وابستگان او اجازه کار در دبی را ندارند.\nمبلغ ملک به صورت یکجا پرداخت شود و قسطی نباشد.\nشرایط خرید ملک اشتراکی\nاگر خرید ملک را اشتراکی انجام می دهید مثلا با همسر خود، باید علاوه بر ارسال درخواست اقامت مدرک ازدواج خود را نیز ارائه دهید.\nهمچنین باید مدرکی دال بر اثبات درآمد شما که حداقل 10 هزار درهم باشد نیز ارائه دهید.\nپیگیری در خصوص منبع درآمد شما صورت نخواهد گرفت و تفاوتی ندارد درآمد شما چکونه بدست آمده است.\nحداکثر مبلغ وام در خرید ملک در دبی 5 میلیون درهم می باشد.\nشرکت های وام دهنده تا سقف 90 درصد قیمت خرید مسکن در دبی به بومی های دبی و 80 درصد را به خارجی های مقیم دبی وام می دهند.\nو برای افراد فاقد اقامت دبی برای خرید ملک 60 درصد می باشد.\nاقساط وام مسکن در دبی بصورت ماهیانه و با دوره پرداخت حداکثر 25 سال است.\nنرخ سود وام مسکن در دبی با موارد بین المللی محاسبه می گردد.\nبا این وجود نرخ بهره برای خریدارنی که اقامت دبی ندارند اندکی بیشتر است.\nبه تازگی همه بانک ها وام مسکن نمی دهند و تنها برخی نیز فقط برای طرحهای توسعه این کار را انجام می دهند.\nمراحل خرید املاک در دبی\nقوانین املاک دبی برای خریداران و سرمایه گذاران داخلی و خارجی بسیار مهم است.\nهرکس که قصد فروش، خرید یا اجاره هر نوع املاکی را در دبی دارد، موظف است تا قوانین املاک دبی را رعایت کند.\nاین قوانین نه تنها به آنها کمک می‌کند تا از دارایی خود در دبی بهره مند شوند بلکه می توانند مالکیت دارایی خود را به خواهر و برادر یا خانواده خود منتقل کنند.\nبه طور کلی حرید ملک در دبی شامل سه مرحله اصلی می باشد که در زیر به توضیح هر یک از این مراحل می پردازیم.\nانتقال سند و پرداخت وجه\n1-تنظیم و امضای قول‌نامه\nقول‌نامه یا MOU توافق‌نامه ای می باشد که بین خریدار و فروشنده امضا می‌شود.\nدر این توافق‌نامه همه کلیات و جزئیات معامله باید مشخص شود.\nبه عنوان مثال قیمت توافقی، تاریخ انتقال سند، نحوه پرداخت، مسئولیت هرکدام از طرفین در پرداخت هزینه‌های انتقال سند و ارائه مدارک لازم باید ذکر شوند.\nمعمولا تاریخ انتقال سند 30 تا 45 روز بعد از امضا قول‌نامه تعیین می‌شود\nتا هرکدام از طرفین زمان کافی برای تهیه مدارک لازم برای انتقال سند را داشته باشند.\nخریدار زمانی که قول نامه را امضا می کند چکی به مبلغ ۱۰ درصد از کل ارزش معامله را به‌نام فروشنده صادر می‌کند.\nاین چک تا روز انتقال سند نزد مشاور املاک به امانت می‌ماند.\nاگر خریدار به هر دلیلی از معامله منصرف شد، مشاور املاک می‌تواند چک او را به فروشنده تحویل دهد.\nو زمانی که فروشنده از معامله منصرف شد باید ۱۰درصد از مبلغ کل معامله را به حساب خریدار واریز کند.\n2-دریافت برگه NOC از سازنده ملک\nحدود دو هفته قبل از تاریخ انتقال سند خریدار و فروشنده باید به دفتر سازنده ملک مراجعه کنند و درخواست صدور برگه NOC نمایند.\nنکته مهم در این بخش، حضور الزامی هر دو طرف معامله در دفتر سازنده ملک می باشد.\n3-انتقال سند و پرداخت وجه\nدر این مرحله مابقی مبلغ به فروشنده پرداخت می شود و سند به خریدار منتقل می‌شود.\nنکته بسیار مهم در این مرحله این می باشد که تا روز انتقال سند در دفتر سازمان املاک دبی، هیچ‌گونه وجهی بین خریدار و فروشنده ردوبدل نمی‌شود.\nدر روز انتقال سند هم حضور خود مالک در سازمان املاک دبی برای دریافت وجه و امضا الزامی است.\nحضور خریدار و فروشنده و نماینده مشاور املاک در یکی از دفاتر سازمان املاک دبی جهت انتقال سند و پرداخت وجه معامله الزامی است.\nبا خرید ملک به ارزش ۱ ملیون درهم امارات می توانید در دبی و یا دیگر شهر های امارت می توانید اقامت در این کشور را بدست آورید.\nمدت اقامت با این ویزا به دو صورت ۲ ساله و ۶ ماهه صادر می شود.\nتوجه داشته باشید در طی مدت اقامت تا زیر ۲ سال اجازه انجام فعالیت های تجاری را ندارید.\nدر صورت تمدید اقامت بعد از دوسال می توانید برای اقامت دائم این کشور اقدام کرده و مشغول به فعالیت های تجاری مورد نظر خود شوید.\nاقامت های ۵ ساله و ۱۰ ساله امارات نیز که تحت عنوان اقامت دائم امارات مطرح می شود با شرایط خاصی نیز قابل دریافت است.\nشرایط دریافت اقامت ۲ساله، ۵ ساله، ۱۰ ساله و ۶ ماهه امارت به شرح زیر است:\nشرایط کسب اقامت ۶ ماهه\nخرید ملک با ارزش حداقل ۱ میلیون درهم امارات باشد.\nاملاکی خریداری شود که برای آن گواهی پایان کار صادر شده باشد،\nدر واقع باید گفت متقاضیان نمی توانند با شرایط پیش فروش اقدام به خریداری ملک کنند\nمتقاضیان می توانند ویزای 6 ماهه را تمدید کنند اما باید خاطر نشان کرد که با این ویزا نمی توان اقامت دائم دبی را به دست آورید.\nبا اخذ این ویزا خریدار و همراهان وی نمی توانند در این شهر مشغول به کار شوند\nهزینه تمدید اعتبار این ویزا 1100 (درهم امارات) برای هر نفر است\nشرایط کسب اقامت ۲ ساله\nارزش ملک خریداری شده باید به مبلغ حداقل ۱ میلیون درهم امارات باشد.\nملک خریداری شده نباید در رهن یا وثیقه باشد\nبا اخذ این ویزا فرد می تواند برای خود و اعضاء خانواده اقامت دائم دبی را پس از گذشت ۲ سال دریافت کند\nدر طول مدت ۲ سال فرد نمی تواند اقدام به فعالیت های تجاری کند، اما پس از گذشت این مدت فرد می تواند در این شهر مشغول به کار شود\nشرایط کسب اقامت ۵ ساله\nارزش ملک خریداری شده باید به مبلغ حداقل ۵ میلیون درهم امارات باشد.\nملک بااستفاده وام مسکن خریداری نشده باشد\nبا اخذ این ویزا فرد می تواند برای خود و اعضاء خانواده اقامت دائم دبی را پس از گذشت ۳ سال دریافت کند.\nشرایط کسب اقامت ۱۰ ساله\nارزش ملک خریداری شده باید به مبلغ حداقل ۱۰ میلیون درهم امارات باشد.\nملک با استفاده وام مسکن و یا منابع تامین مالی خریداری نشده باشد\nملک خریداری شده برای مدت ۳ سال فروخته نشود.\nمدارک لازم جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری از طریق ملک\nسند ملک یا Title Deed\nتعهد نامه خرید و فروش\nکپی و اصل پاسپورت مالک و خانواده همراه\nکپی ویزای ورود مالک و خانواده همراه\n6 قطعه عکس پاسپورتی مالک برای اداره مهاجرت دبی (برای خانواده همراه در صورت وجود)\nمدارک جانبی شامل درخواست نامه های اداری و فرم تقاضای اداره مهاجرت\nنکات مورد توجه در هنگام خرید ملک\nنزدیکی ملک به مراکز تجاری و کاری\nمجاورت در کنار سواحل و یا مراکز مالی و تجاری که همواره مورد توجه توریستان و از رونق خوبی برخوردار است.\nمشاوره با یک وکیل مجرب خرید املاک در کشور امارات\nدسترسی آسان و نزدیک به رتکز بهداشتی، بازار و مراکز خدمات درمانی، جاده ها و اتوبان های اصلی شهر\nبه معماری و ساخت ملک دقت نمایید\nبودجه ی خود را به طور دقیق تعریف کنید.\nمساحت های مد نظر با تعداد اتاق خواب ها و دیدها را کنترل کنید.\nهزینه اخذ ویزای اقامت دبی\nهزینه هایی بری درخواست دریافت ویزای اقامت دبی وجود دارد که کل هزینه ها از 13 تا 15 هزار درهم می باشد.\n5000 درهم به عنوان بیعانه که ضامن شما باید آن را تقبل کند.\n2300 درهم برای دریافت ویزای اقامت 6 ماهه دبی و برای تمدید آن در 6 ماه بعد 1100 درهم باید بپردازید.\n100 درهم برای درخواست های فوری ویزای اقامتی دبی\n250 درهم برای درخواست اسپارنسرشیپی خانواده و تمدید آن\nشرایط جدید ویزا امارات 2020:\nفرد متقاضی باید در بازه زمانی قید شده در ویزا در کشور امارات حضور داشته باشد. اگر به هر دلیل از سفر منصرف شود، باید این موضوع را اطلاع داده و ویزای خود را کنسل کند.\nشما باید قبل از تمام شدن اعتبار ویزا کشور امارات را ترک کنید، در غیر این صورت به ازای هر روز اضافی که اقامت دارید، موظف به پرداخت جریمه نقدی هستید.\nمدارک لازم جهت درخواست اقامت دبی\nفرم درخواست اجازه اقامت دبی\nجزئیات مربوط به تجربه کار قبلی و ارجاعات کارفرمایان سابق (در صورت لزوم)\nانجام معاینه پزشکی پیش از اشتغال\nمعاینه پزشکی در هنگام مجوز اقامت ضروری است.\nبراساس اطلاعات اخبار مسکن دبی و مشاوره املاک و مستغلات CORE. میانگین افت قیمت فروش سالانه، بیش از 8 درصد و افت اجاره بیش از 9 درصد در سال 2019 بوده است.\nپراتیوشا گوراپورئیس در CORE گفت: ما انتظار داریم امسال هم قیمت اجاره و هم قیمت فروش تحت فشار نزولی باقی بمانند.\nبا این حال، در سال 2020، انتظار داریم بازار همچنان به صورت سلطه گرانه ادامه داشته باشد.\nدر نیمه اول سال 2020، Hariharan انتظار داشت بیش از 50،000 واحد از عرضه مسکونی وارد بازار شود.\nزیرا توسعه دهندگان پروژه هایی را با تأخیر در سال 2019 تحویل می دهند که این امر می تواند فشار نزولی بر قیمت خانه در دبی داشته باشد.\nطیف قیمت مسکن در دبی بسیار متغیر است و به محله و منطقه ای که برای زندگی انتخاب می کنید بستگی دارد.\nمثلا اگر آسمان خراش های مشهور دبی مثل برج الخلیفه را برای زندگی در دبی انتخاب کنید مسلما هزینه بسیار زیادی هم باید بپردازید.\nقیمت املاک در دبی رنج قیمت مشخصی دارد و با توجه به سال ساخت، موقعیت مکانی، نوع ساخت متفاوت است.\nاما به طور میانگین قیمت ملک در مرکز و حومه شهر دبی به شرح زیر است:\nخرید آپارتمان قیمت هر متر مربع در مرکز شهر به طور میانگین 12،644.94 درهم\nخرید آپارتمان قیمت هر متر مربع در حومه شهر به طور میانگین 8،150.40 درهم\nبه طور میانگین قیمت اجاره ملک در دبی به شرج زیر است:\nآپارتمان ( ۱ اتاق خواب) در مرکز شهر 5،763.03 درهم\nآپارتمان ( ۱ اتاق خواب) در خارج از مرکز شهر 3،759.16 درهم\nآپارتمان ( ۳ اتاق خواب) در از مرکز شهر 11،289.61 درهم\nآپارتمان ( ۳ اتاق خواب) در خارج از مرکز شهر 11،289.61 درهم\nجهت فروش ملک در دبی ضرورتی به حضور فروشنده به منظور انتقال مالکیت ملک در دبی نیست.\nمالک می تواند وکالتی بمنظور انتقال ملک به کفیلی در دبی داده و این وکیل قادر خواهد بود این انتقال را در غیاب صاحب ملک انجام دهد.\nلازم بذکر است که این وکالت نامه در سفارتخانه امارات و ممهور به مهر سفارت واقع در کشور مالک تنظیم می گردد.\nوکیل شخص در پی با این وکالت نامه قادر به خرید ملک در دبی و فروش ملک در دبی می باشد.\nسند یا Title Deed\nتوافق‌نامه خرید از سازنده یا Purchase Agreement\nاصل و کپی پاسپورت مالک\nبرگه آزادسازی ملک از رهن بانک، در صورتی که ملک در رهن بانک باشد\nوکیل ملکی دبی\nنقش وکیل ملکی در خرید ملک بسیار بااهمیت است. در رید ملک خارجی علاوه بر تامیت وجه خرید باید به نکات حقوقی درباره شرایط خرید ملک در کشور مورد نظر و قوانین خرید ملک نیز توجه داشته باشید.\nاستفاده از راهنمایی های یک وکیل مجرب و کارآزموده می تواند راه شما را برای بسیاری از موارد در یک کشوری که آشنایی به قوانین آن ندارید هموار کند.\nرعایت و در نظر گرفتن این قوانین خاص در دبی به عهده وکیل ملکی دبی می باشد. با وجود وکیل ملکی در دبی می توانید از بروز مشکلات احتمالی در حین قرارداد و حتی بعد از خرید ملک جلوگیری کنید.\nدبی شهری لوکس، مدرن و امروزی می باشد و به دلیل امکانات فوق العاده ای که دارد، افراد بسیاری را به خود جلب کرده است.\nنکته قابل توجه، این است که زندگی برای مهاجران در دبی نسبت به افراد مقیم در آن کشور کمی گران تر است.\nافراد بومی شهر دبی از هر گونه مالیاتی معاف هستند.\nاما افرادی که به عنوان مهاجر در این شهر زندگی می کنند، موظف هستند تمامی مالیات ها را به دولت پرداخت نمایند.\nبا وجود گران بودن زندگی در شهر دبی امارات، میزان درآمد افراد در این شهر عربی بسیار مناسب است و تقریبا بالا می باشد.\nبه همین دلیل است که مردم این کشور به راحتی زندگی می کنند.\nسالیان سال است نرخ تورم در کشور دبی به صفر رسیده است.\nهمین مسئله امنیت مالی و روانی بسیاری را برای این افراد رقم زده است.\nهزینه زندگی در هر شهری شامل هزینه های مسکن، خورد و خوراک، حمل و نقل، تحصیل فرزندان یا خود فرد و … خواهد بود که در زیر به توضیح آن می پردازیم.\nبرای هر فردی که قصد مهاجرت به کشور جدیدی را دارد، یکی از نکات اساسی و مهم، شرایط و محل زندگی می باشد.\nهزینه اجاره یا خرید مسکن در شهر دبی همانند تمامی شهر های دنیا به منطقه ای که تمایل دارید در آن زندگی کنید بستگی دارد.\nشما پس از عقد قرارداد و دریافت اجاره نامه خود، باید تمام هزینه های اجاره مربوط به یک سال را در ابتدای قرارداد به صاحب ملک پرداخت نمایید.\nاگر قصد داشته باشید آپارتمانی را در مرکز شهر دبی اجاره کنید، بسته به تعداد خواب های آپارتمان قطعا هزینه متفاوت خواهد بود.\nشما برای یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر باید هزینه هزار و هفتصد و بیست دلاری در ماه بپردازید.\nو برای مناطق متوسط تر مانند دبی ماریانا یا جمیرا این هزینه ها به صد و چهل درهم در سال می رسد.\nتوجه داشته باشید که با توجه به نوع درآمد ها در شهر دبی هزینه مسکن کاملا معقولانه و مناسب است.\nدر حقیقت هزینه مسکن در این شهر تنها سی درصد درآمد یک خانواده را به خود اختصاص خواهد داد.\nیکی دیگر از هزینه های مورد نیاز فرد مهاجر یا خانواده ای که به شهر دبی در کشور امارات مهاجرت می کنند، هزینه حمل و نقل است.\nحمل و نقل عمومی در این کشور همانند سایر کشور های مدرن دنیا از طریق تاکسی، مترو، اتوبوس، تاکسی دریایی و … انجام می شود.\nالبته اگر قصد داشته باشید به شهر های دیگری مانند شارجه بروید، توصیه ما استفاده از خودروی شخصی است.\nیک لیتر بنزین در شهر دبی مبلغی حدود دو و سی دهم درهم خواهد داشت.\nاگر تمایل داشته باشید که برای حمل و نقل عمومی خود به طور ماهیانه هزینه کنید باید برای شارژ ماهیانه حدود ۳۰۰ درهم در ماه بپردازید.\nهزینه تاکسی هم برای هر هشت کیلومتر در طول روز مبلغی حدود ۲۹ درهم می باشد.\nهمچنین میتوان برای تردد در دبی ، به صورت ماهانه ماشین هایی چون یاریس یا تویوتا اجاره کرد تا بتوان به راحتی رفت و آمد کرد.\nهزینه اجاره خودرو در دبی حدودا ۱۵۰۰ درهم و هزینه سوخت آن ۴۰۰ درهم در ماه می باشد.\nیکی دیگر از هزینه های روزانه و مهم زندگی در شهری لوکس و مدرن مانند دبی، هزینه خورد و خوراک روزانه می باشد.\nبا توجه به مهار بسیار قدرتمندانه تورم در کشور امارات، می توان گفت که هزینه های خورد و خوراک در این کشور بسیار مناسب است.\nبه طور میانگین، هزینه خورد و خوراک برای یک خانواده چهار نفره، چیزی حدود هزار و پانصد درهم در یک ماه است.\nبه طور مثال هزینه برخی مواد غذایی به صورت زیر می باشد :\nهزینه خرید یک کیلو گوجه فرنگی ۷ درهم\nهزینه یک لیتر شیر ۷ درهم\nیک کیلو سینه مرغ بدون استخوان ۲۰ درهم\nنیم شانه تخم مرغ حدود ۱۵ درهم\nیک کیلو سیب زمینی ۳ درهم\nالبته باید یه هزینه های خورد و خوراک معمولی روزانه، هزینه رستوران، فست فود، کافی شاپ و … را نیز اضافه نمود.\nجالب توجه این که هزینه های فست فود و رستوران در شهر دبی مناسب است و تقریبا برای هر نوع هزینه و سلیقه ای مکان مناسبی یافت خواهد شد.\nمثلا هزینه یک وعده غذای کافی و کامل در فست فود با کیفیت بالا حدود ۳۰ درهم خواهد بود.\nبه طور کلی هزینه مواد غذایی برای یک خانواده ۴ نفره ماهانه تقریبا بین ۱۲۰۰ تا ۱۵۰۰ درهم می باشد.\nزمانی که بخواهید به یک آپارتمان جدید نقل مکان کنید با محل اقامتتان رو عوض کنید باید اطلاع داشته باشید که اداره آب و برق دبی برای هزینه اتصال مجدد از شما هزینه ای رو دریافت می کند.\nکه این مبلغ برای آپارتمان های استاندارد تقریبا ۱۰۰۰ درهم و برای خانه های ویلایی حدود ۲۰۰۰ درهم می شود.\nهزینه صورت حساب برق هم معمولا به متراژ خونه و مصرف افراد بستگی دارد.\nدر مورد استفاده از کولر و تهویه هوا هم از ماه می تا آگوست معمولا میزان هزینه های آب و برق رو تا حد زیادی افزایش می دهد.\nهزینه ماهانه اینترنت ADSL هم برای هر ماه تقریبا ۳۵۰ درهم می شود و هزینه هر دقیقه مکالمه توی دبی حدود ۷ درهم می شود.\nشارژ ماهانه هر آپارتمان کوچک هم تقریبا ۷۰۰ درهم می شود.\nاهمیت بیمه در دبی بسیار بالا می باشد.\nبیمه منزل از ۲۰۰ درهم شروع و تا ۵۰۰،۰۰۰ درهم وجود دارد.\nبیمه خودرو بستگی به نوع خودرو شما دارد و هزینه بیمه خودرو برابر با ۵ تا ۷ درصد ارزش خودرو می باشد.\nهم چنین اگر در دبی میخواهید از امکانات بیمارستانی عالی استفاده کنید باید حتما بیمه باشید.\nتحصیل در امارات را می توان هم رده تحصیل در بسیاری کشور های پیشرفته دانست.\nدبی یکی از شهر هایی است که تحصیل در آن بسیار متنوع و با هر سلیقه ای می باشد.\nسیستم آموزشی شهر دبی بسیار پیشرفته و به روز است، طوری که می توان مدارس آن را با مدارس کشور هایی مثل آمریکا و کانادا به راحتی مقایسه نمود.\nهزینه تحصیل کودکان و محصلان در شهر دبی بنا به مدرسه انتخابی کاملا متفاوت خواهد بود.\nپرداخت حق کمیسیون مشاور املاک است. این مبلغ با توجه به اطلاعیه رسمی اتحادیه مشاورین املاک هرساله به‌صورت ثابت تعیین می‌شود.\nدر خصوص خرید و فروش معاملات ملک حق کمیسیون به روش زیر محاسبه می‌شود\nدر معاملات ملکی باارزش زیر ۵۰۰ میلیون تومان برای حق کمیسیون املاک باید ۰٫۵ درصد ارزش ملک را بپردازید.\nعلاوه بر آن ۹ درصد کل حق کمیسیون را نیز بابت مالیات بر ارزش‌افزوده باید پرداخت کنید.\nاگر ارزش ملک ۳۰۰ میلیون تومان باشد با فرمول فوق ۱٫۵ میلیون تومان هزینه کمیسیون مشاور املاک می‌شود.\nضمن آنکه ۹ درصد مالیات بر ارزش‌افزوده آن ۱۳۵ هزار تومان است\nکه در مجموع باید ۱ میلیون و ۶۳۵ هزار تومان هرکدام از طرفین معامله بابت حق کمیسیون مشاور املاک بپردازند.\nهزینه انتقال ملک در دبی\nبرای انتقال ملک در دبی هزینه های قانونی وجود دارد که در زیر به بررسی آن ها می پردازیم.\n2 الی 5 هزار درهم بسته به شرکت سازنده NOC\nهزینه انتقال سند 4 درصد\nکمیسون آژانس املاک 2 درصد\n2 الی 4 هزار درهم هزینه دفاتر انتقال سند\nهزینه هایی که پس از خرید ملک در دبی ، خریدار ملزم به پرداخت آنهاست شامل موارد زیر می باشند.\nشارژ سرویس و نگهداری ملک\nهزینه تعمیر ساختمان یا برج\nهزینه نگهداری باغ و فضای سبز مجتمع و هرگونه امکانات مشتری\nکه این موارد در برخی از طرح ها این هزینه ها ثابت می باشد و در برخی بین 10 تا 30 درهم برای متر مربع در سال است.\nسطح بالاي درآمد، زندگي و امكانات رفاهي در حد استاندارد هاي اروپا و آمريكا\nامنيت بالاي اين كشور و نزديك به صفر بودن جرم\nآزادي اجتمايي و امنيت شغلي\nامكانات بانكي با بهره هاي بسيار ناچيز و باز پرداخت بلند مدت\nسطح بالاي تحصيلات و دسترسي به معتبرترين دانشگاه هاي دنيا\nیکی دیگر از مرایای زندگی در دبی وزارت شادی می باشد که در زیر به توضیح آن می پردازیم.\nممکن است یکی از عجیب ترین فواید خرید مستغلات در دبی باشد اما در دبی وزارت شادی وجود دارد.\nدولت دبی همیشه در جهت بهتر کردن زندگی مردمش و شاد نگه داشتن آنها تلاش می کند.\nبه حدی که در ابتدای سال ۲۰۱۶، وزارت خانه جدیدی به نام وزارت خانه شادی به کابینه دولت امارات اضافه شد.\nمسئولیت اصلی این وزارت خانه محاسبه میزان شادی ساکنین دبی است و فعالیت هایی را در جهت بهبود سبک زندگی و شاد تر کردن مردم امارات انجام می دهد.


مراقب عوارض جبران نشدنی مکمل های بدنسازی غیر مجاز باشید | پروبادی\nخانه/بدنسازی و فیتنس/مکمل شناسی/مراقب عوارض جبران نشدنی مکمل های بدنسازی غیر مجاز باشید\nعلیرضا 31 شهریور 1396\nمکمل های بدنسازی امروزه در بین ورزشکاران به خصوص رشته پرورش اندام بسیار رواج دارد ، استفاده از این مکمل ها در صورتی به صورت استاندارد و قانونی تهیه شده باشد و دارای مجوز و تاییدیه های همچون وزارت بهداشت باشد برای فرد مصرف کننده با تجویز پزشک یا متخصص تغذیه مشکل خاصی ندارد اما در غیر اینصورت ممکن فرد مصرف کننده با مصرف مکمل های تقلبی و تایید نشده دچار عوارض بسیار وخیم و گاها جبران نشدنی شود که در ادمه به آن می پردازیم.\nیک داروساز با اشاره به اعلام ممنوعیت عرضه داروها و مکمل‌ها در باشگاه‌های ورزشی از سوی وزارت بهداشت، گفت: به هیچ وجه نمی‌توان به سلامت محصولات عرضه شده در باشگاه‌ها از جمله بدن‌سازی‌ها اعتماد کرد.\nدکتر فرخ رامش اظهار کرد: استفاده برخی داروها و مکمل‌هایی که در باشگاه‌های ورزشی ارائه می‌شوند، ممکن است آسیب‌های جبران‌ناپذیری به بدن مصرف‌کنندگان وارد کند. وی افزود: ارائه داروهای هورمونی به طور مطلق در باشگاه های ورزشی از جمله بدن سازی‌ها ممنوع است. برخی فراورده‌ها مانند داروهای هورمونی که تحت عنوان آنابولیک از آنها نام برده می‌شود، برای افزایش حجم عضله مورد استفاده قرار می‌گیرند و همچنین فراورده‌هایی تحت عنوان مکمل‌ها در کنار فعالیت ورزشی و رژیم‌های غذایی برای افزایش حجم و قدرت ورزشکار مصرف می‌شوند. ارائه و استفاده از این داروها و مکمل‌ها به طور مطلق ممنوع است. به این دلیل که قسمت عمده‌ای از آنها به شکل غیرمجاز و غیرقانونی وارد کشور شده و به هیچ وجه نمی‌توان به سلامت آن اعتماد کرد.\nوی با اشاره به برخی از انواع آثار مخرب مکمل‌ها و داروهای هورمونی گفت: از جمله عوارض داروهایی که تحت عنوان آنابولیک استفاده می‌شوند، بروز انواع اختلالات مانند ریزش مو، افزایش موهای زائد بدن، چرب شدن و جوش زدن پوست و همچنین عوارض مهم دیگری مانند عقیمی، آثار سوء بر چربی خون و افزایش خطر حوادث قلبی و عروقی، آسیب کبدی و کلیوی که گاه حتی تا حد سرطان هم پیشرفت می‌کند، برخی اختلالات روحی و روانی مانند پرخاشگری، ناپایداری عاطفی، افسردگی و امکان بروز دیابت است.\nاین داروساز عنوان کرد: ممنوعیت مصرف داروهای هورمونی (آنابولیک‌ها) در باشگاه‌ها مورد تایید وزارت بهداشت است. همچنین طی تفاهم‌نامه‌ای که چندی پیش بین وزارت ورزش و جوانان با وزارت بهداشت منعقد شد، ارائه و عرضه هرگونه مکمل و داروهای هورمونی در محیط و باشگاه‌های ورزشی ممنوع اعلام شده است. وی افزود: با توجه به این که قسمت قابل توجهی از مکمل‌ها به صورت غیرقانونی وارد کشور می‌شوند، مصرف‌کنندگان باید توجه کنند که این محصولات حتما دارای مهر و تاییدیه وزارت بهداشت باشند. البته ممکن است برخی از ورزشکاران، مکمل‌های غیرمجاز را بیشتر از مکمل‌های مورد تایید، قبول داشته باشند. دلیل تاثیر بیشتر مکمل‌های غیرمجاز آن است که این فرآورده‌ها عمدتا آلوده به داروهای هورمونی هستند که به صورت کاذب موجب افزایش اثر ظاهری این مکمل‌ها خواهد شد.\nوی گفت: ورزشکارانی که از مکمل‌ها استفاده می‌کنند باید توجه داشته باشند که این مکمل‌ها در برخی افراد به دلیل بیماری زمینه‌ای، قابلیت مصرف ندارند. همچنین انتخاب مکمل باید بر اساس سطح فعالیت صورت گرفته و به درستی و با روش صحیح مورد استفاده قرار گیرند. رعایت نکات فوق در مورد مکمل‌ها تنها با مشورت افرادی چون متخصصین تغذیه، پزشک و داروساز امکان‌پذیر است. این داروساز عنوان کرد: در هر دو زمینه داروها و مکمل‌ها، تعدادی از باشگاه‌های ورزشی علی‌رغم تمام تاکیدها باز هم به ارائه و عرضه این گونه محصولات می‌پردازند که حتما باید با این متخلفان برخورد جدی شود.\nمکمل بدنسازی غیر مجاز مکمل تقلبی مکمل فیک\nبوت پاشنه بلند زنانه گفت:\n8 آذر 1396 در 22:02\n22 اردیبهشت 1397 در 20:54\nسفارش تاج گل طبیعی گفت:\n10 خرداد 1397 در 01:55\n13 خرداد 1397 در 18:09\n15 خرداد 1397 در 15:39\nاطلاعات کامل مکمل پروتیین وی + نحوه مصرف


آثار و برکات نماز در دنیا،برزخ و قیامت - آنچه شایسته نمازگزار نیست\nآنچه شایسته نمازگزار نیست\nعارف عباسی پنجشنبه 1393/10/11 ، 09:54 ق.ظ\nنگهدارى بول و غائط\n1 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : كسى از شما در حالى كه پیشابش را نگه داشته است ، به نماز نیاید.\n2 ـ هرگاه نماز برپا مى شود و كسى از شما نیاز به دستشویى دارد، نخست به آنجا برود.\n3 ـ روا نیست مردى كه به خدا و روز آخرت ایمان دارد ، در حالى كه پیشابش را نگه داشته، نماز بخواند تا آنگاه كه خود را سبك كند.\n4 ـ كسى كه در تنگناى پیشاب است، نماز نخواند.\n5 ـ كسى از شما در آن حال كه بول و غائطش انبوه شده است، نماز نخواند.\n6 ـ امام صادق علیه السّلام : براى «حاقن»، «حاقب» و «حاذق» نمازى نیست. «حاقن» كسى است كه بول خود را نگه داشته و «حاقب» كسى است كه غائطش را نگه داشته است...\nنماز بدون پوشش روبرو\n7 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : نماز بدون پیش رو نهادن چیزى، جفا و بى وفایى است. كسى كه در بیابان نماز مى خواند باید پیش رویش چیزى همچون دنباله جهاز شتر بنهد.\n8 ـ هرگاه یكى از شما نماز مى خواند، رو به پوشش و نزدیك به آن بخواند.\n9 ـ هر یك از شما كه مى تواند كارى كند تا كسى میان او و قبله اش فاصله نشود ، چنین كند.\n10 ـ هرگاه یكى از شما ، در نماز به سمت پوششى مى ایستد، به آن نزدیك گردد و گر نه شیطان از میان او و آن پوشش مى گذرد.\n11 ـ هر یك از شما در نماز، با خط كشى جلویش ، سنگ و یا هر چه یافت براى خود پوششى بسازد، اگر چه چیزى نماز مؤمن را قطع نمى كند.\n12 ـ ابن ابى یعفور: از امام صادق علیه السّلام پرسیدم: آیا اگر چیزى از جلوى انسان بگذرد، نماز را قطع و باطل مى كند. فرمود: خیر، چیزى نماز مؤمن را قطع نمى كند، ولى هر اندازه مى توانید، (آن را) دور كنید.\n13 ـ امام صادق علیه السّلام : پیامبر در پشت خود صداى انگشتان كسى كه در نماز آن ها را مى فشرد شنید، پس از آنكه نمازش را تمام كرد، حضرت فرمود: آگاه باشید، نصیب او از نماز همان است.\n14 ـ محمّد بن مسلم: از امام باقر علیه السّلام پرسیدم انسان در نماز به این سو و آن سو توجه مى كند؟ فرمود: خیر و انگشتانش را نیز نمى شكند.\n15 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله به علىّ علیه السّلام فرمود: اى علىّ ، خداوند جلّ جلاله بازى كردن در نماز را براى امّت من، نپسندیده است.\n16 ـ همانا خداوند تبارك و تعالى شش خصلت را براى من نپسندیده و من نیز آن ها را براى جانشینان از نسلم و پیروانشان نپسندیده ام : بازى كردن در نماز ....\n17 ـ انس بن مالك: پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله مردى را دید كه در نماز، سنگریزه ها را تكان مى دهد . پس از آنكه نمازش را تمام كرد، حضرت به آن مرد فرمود: نصیب تو از نماز همان است.\n18 ـ امام علىّ علیه السّلام : مرد، در نماز با ریشش و آنچه او را از نمازش به خود مشغول مى دارد، بازى نمى كند.\nبه این سو و آن سو روى گرداندن\n19 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : در نمازتان به این سو و آن سو روى نگردانید ، كه چنین كسى نمازى ندارد.\n20 ـ مبادا در نماز، به این سو و آن سو روى گردانید ، كه روى گرداندن در نماز، هلاكت است. اگر چاره اى نیست در نماز مستحب، و نه در واجب، انجام گیرد.\n21 ـ در توضیح گفتار یحیى به بنى اسرائیل ـ : خداوند شما را به نماز فرمان داده است، پس هرگاه نماز مى خوانید به این سو و آن روى نگردانید ، كه خدا در نماز رو به چهره بنده اش دارد تا آنگاه كه او روى گرداند.\n22 ـ پیوسته خداى جلّ جلاله در نماز رو به بنده اش دارد ، تا آنگاه كه روى نگردانده است. پس اگر روى گرداند، خدا نیز روى مى گرداند.\n23 ـ هیچگاه بنده در نمازش روى نمى گرداند ، جز اینكه پروردگارش به او مى گوید: اى فرزند آدم، به كجا رو مى كنى؟ من براى تو از آنچه بدان روى آورده اى، بهترم.\n24 ـ هر كس در نماز از روى قصد به آن كه در چپ و راستش هست، پى ببرد، نمازى ندارد.\n25 ـ امام علىّ علیه السّلام : روى گرداندن در نماز، ربودنى از شیطان است. پس مبادا در نماز به این سو وآن سو روى گردانید ، كه خداوند تبارك و تعالى، هنگام به نماز ایستادن بنده، به او روى مى آورد وآنگاه كه روى گرداند ، خداوند تبارك و تعالى مى گوید: اى فرزند آدم، از چه كسى روى مى گردانى؟ ـ تا سه بار ـ پس در بار چهارم خداوند از او روى مى گرداند.\n26 ـ امام صادق علیه السّلام : هنگامى كه بنده نماز را آغاز مى كند، خداوند با روى كریمانه اش به او روى مى آورد و فرشته اى را بر او مى گمارد ، تا قرآن را كامل وتمام از لبش برچیند. پس اگر بنده از نمازش روى گرداند، خداوند نیز روى مى گرداند واو را به همان فرشته مى سپارد واگر در همه نمازش، به آن متوجه باشد، خداوند با روى كریمانه اش به او رو مى كند تا آنكه نمازش كامل وتمام بالا رود. واگر در آن دچار فراموشى یا غفلت گردید یا سرگرم به چیزى جز نماز شد، از نمازش، همان اندازه بالا مى رود كه به خدا روى داشته است و به دل غافل هیچ چیز، بخشیده نمى شود.\n27 ـ درباره گفته خداوند متعال: «پاكدلانه روى به دین داشته باش» ـ : در نماز بایست و به راست و چپ روى مگردان.\n28 ـ ابن ابى جمهور : در روایت چنین آمده است: هرگاه بنده به نماز مى ایستد و كارهایى را در آن هنگام بر خود حرام مى گرداند، شیطانش نزد وى مى آید و مى گوید: این را به یاد آر ، آن را به یاد آر ، تا به آنجا مى رسد كه نمى داند چند ركعت خوانده است.\n«منافقان، با خدا نیرنگ مى كنند و حال آنكه او با آنان نیرنگ مى كند و چون به نماز ایستند، به سستى برخیزند، با مردم ریا مى كنند و خدا را جز اندكى یاد نمى كنند .»\n«و هیچ چیز مانع پذیرفته شدن انفاقهاى آنان نشد ، جز اینكه به خدا و پیامبرش كفر ورزیدند وجز با سستى نماز به جاى نمى آورند وجز با كراهت انفاق نمى كنند».\n29 ـ انس بن مالك: پیامبر داخل مسجد شد و با طنابى كشیده شده میان دو ستون روبرو شد. فرمود: این طناب براى چیست؟ گفتند: این طناب زینب است، هرگاه سست مى شود بدان مى آویزد. پس پیامبر فرمود: نه، آن را باز كنید. هر یك از شما تا آنگاه كه نشاط دارد، نماز بخواند و هنگامى كه سست شد بنشیند.\n30 ـ امام علىّ علیه السّلام : سستى كردن انسان در نماز، از سستى ایمان است.\n31 ـ امام باقر علیه السّلام : سست و خواب آلود و سنگین به نماز نایست كه این ها از خوى منافقان است. همانا خداوند سبحان، مؤمنان را از ایستادن به نماز در حالت مستى ـ یعنى مستى خواب ـ باز داشته و در توصیف منافقان گفته است: «و چون به نماز ایستند، به سستى برخیزند، با مردم ریا مى كنند و خدا را جز اندكى یاد نمى كنند.».\n32 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : مبادا در نماز زیاد خمیازه بكشید، كه صداى شیطان است. همانا خداوند عطسه را دوست وخمیازه را در نماز ناپسند دارد.\n33 ـ ابو امامه: پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله ، خمیازه را در نماز ناپسند مى داشت .\n34 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : هرگاه یكى از شما در نماز دچار خمیازه شد، تا آنجا كه مى تواند آن را فرو خورد.\n35 ـ امام علىّ علیه السّلام : هرگاه پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله در نماز دچار خمیازه مى شد، با دست راستش جلوى آن را مى گرفت .\n«اى ایمان آورندگان، در حال مستى به نماز نزدیك نشوید ، تا آنگاه كه بدانید چه مى گویید».\n36 ـ زید شحّام: به امام صادق علیه السّلام عرض كردم: معناى گفته خداى جلّ جلاله در آیه «در حال مستى به نماز نزدیك نشوید» چیست؟ فرمود: مستى خواب.\n37 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : هرگاه یكى از شما در نمازش خواب آلود شد، آن را رها كند و بخوابد.\n38 ـ امام علىّ علیه السّلام : هرگاه در نماز، خواب بر چشمت غلبه كرد، نماز را قطع كن و بخواب كه تو نمى دانى،\nشاید بر ضد خودت دعا مى كنى.\n39 ـ حلبى: از او علیه السّلام درباره گفته خدا پرسیدم: «اى ایمان آورندگان، در حال مستى به نماز نزدیك نشوید تا آنگاه كه بدانید چه مى گویید». فرمود: در حال مستى به نماز نزدیك نشوید ؛ یعنى مستى خواب. خداوند مى گوید: خواب آلود هستید و این شما را از اینكه بدانید در ركوع و سجود و تكبیرتان چه مى گویید، باز مى دارد، نه آنچنان كه بسیارى از مردم مى پندارند كه مؤمنان از شراب مست مى شوند و حال آنكه مؤمن چیز مست كننده نمى نوشد و مست نمى كند.\n40 ـ امام صادق علیه السّلام : هرگاه بنده به نماز ایستد و نمازش را مختصر كند ، خداوند تبارك و تعالى به فرشتگانش مى گوید: آیا به بنده من نمى نگرید؟ گویا برآوردن نیازهایش را به دست غیر من مى بیند! آیا نمى داند كه برآوردن نیازهایش به دست من است؟\n41 ـ به كسى كه گفت: (گاه) انسان نیازى دارد كه مى ترسد فوت شود، آیا نماز را مختصر كند؟ ـ : آیا نمى داند كه نیازش به هموست كه به سویش نماز مى گزارد؟\n42 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : هرگاه یكى از شما به نماز ایستاد، چشمانش را نبندد.\n43 ـ امام علىّ علیه السّلام : همانا پیامبر از اینكه انسان در نماز چشمانش را ببندد، نهى كرد.\nنماز خواندن در مكانهایى كه ذكرشان مى آید\n44 ـ پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله : همه زمین مسجد است ، جز مقبره و حمام.\n45 ـ شایسته نیست در اتاق چیزى باشد ، كه نمازگزار را مشغول دارد.\n46 ـ سه كس هستند كه خداوند جلّ جلاله نگهدارى آنان را نپذیرفته است: .... كسى كه در میان جاده نماز مى گزارد.\n47 ـ ابن عمر: همانا پیامبر خدا صلّى الله علیه و آله از نماز خواندن در هفت مكان، نهى كرد: در جایگاه زباله، قربانگاه، مقبره، میان راه، در حمام، جاى باش شتران و پشت بام خانه خدا.\n48 ـ عبدالله بن عطاء: امام باقر علیه السّلام حركت كرد و من نیز با ایشان روانه شدم ، تا اینكه به جایى دیگر رسیدیم. به ایشان گفتم: نماز، فدایت شوم. فرمود: اینجا لانه مورچگان است، در آن نماز خوانده نمى شود به جایى دیگر رسیدیم . همانگونه گفتم، فرمود: اینجا شوره زار است، در آن نماز خوانده نمى شود.\n49 ـ امام صادق علیه السّلام : دَه مكان است كه در آن ها نماز خوانده نمى شود: گِل، آب، حمام، گورستان، راهى كه در آن رفت و آمد مى شود، لانه مورچگان، جاى باش شتران، راه آب، شوره زار و یخ و برف.\n50 ـ در اتاقى كه شراب یا مست كننده دیگرى باشد، نماز خوانده نمى شود.\n51 ـ در اتاقى كه در آن شراب یا مست كننده دیگرى هست، نماز نخوان ؛ زیرا فرشتگان داخل آن نمى شوند.\n52 ـ معلّى بن خنیس: از امام صادق علیه السّلام درباره نماز بر روى جاده پرسیدم. فرمود: نه، از راه، دور شوید.\n53 ـ محمّد بن فضیل: امام رضا علیه السّلام فرمود: هر راهى كه بر آن گام گذاشته و رفت و آمد مى شود، بزرگراه باشد یا نباشد، نماز در آن شایسته نیست. گفتم: پس كجا نماز بگزارم؟ فرمود: در چپ و راست آن.\n(1) منظور از پوشش دراینجا، لزوماً پرده و دیوار نیست، بلكه هر آنچه كه حریم و مرزى براى نمازگزار پدید آورد كافى است همچون عصا و سنگ و ...\n(2) عبارت مسند ابن حنبل چنین است : «بدان نزدیك گردد، [ تا ] شیطان نمازش را قطع نكند».\n(3) در «كافى» و «امالى صدوق» متن روایت چنین است: «اى امت، خداوند بیست و چهار خصلت را براى شما نپسندیده و شما را از آن ها باز داشته است، بازى كردن در نماز ...».\n(4) در «خصال» به جاى «من نیز آن ها را نپسندیده ام» آمده است: «وخدا براى آنان نیز نپسندیده است».\n(5) در نقل «ثواب الأعمال» آغاز روایت نیامده است.\n(6) در سنن ابى داود چنین آمده است: «پس پیامبر خدا فرمود: تا آنگاه كه توان دارد نماز بخواند و هرگاه ناتوان شد، بنشیند».\n(7) در تفسیر عیاشى، فقط تا «مستى خواب» آمده است و گفته خداوند درباره منافقان را ندارد.\n(8) در نقل جعفریات، حدیث از «همانا خداوند» آغاز شده است و بخش نخست آن نیامده است.\n(9) در مسند ابن حنبل به جاى عبارت «تا آنجا كه مى تواند آن را فرو خورد»، عبارت «پس دستش را بر دهانش بنهد» آمده است.\n(10) در نقل فقیه دارد: «از جمله، مستى خواب».\n(11) در نقل مسند ابن حنبل چنین آمده است: «پس رها كند و بخوابد تا آنگاه كه مى داند چه مى گوید» و در یك نقل مسند ابى یعلى آمده است: «پس رها كند، تا آنگاه كه مى فهمد چه مى گوید» و در نقل دیگرش آمده است: «پس رها كند، تا آنگاه كه مى داند چه مى كند».\n(12) نقل مسند ابن حنبل چنین است: «همه زمین مسجد و پاك كننده است جز ...».\n(13) در تاریخ كبیر به جاى «مشغول دارد» «سرگرم سازد» آمده است .\n(14) در نقل محاسن به جاى «نماز خوانده نمى شود ... نماز خوانده نمى شود» آمده است «نماز نمى خوانیم ... نماز نمى خوانیم».\n(15) در نسخه اى از «كافى» كه در دسترس ماست «محمّد بن فضل» آمده است. اما با توجه به تحقیق آیت الله خویى ـ ره ـ در كتابش «معجم رجال الحدیث» كه مى فرماید: در نسخه قدیمى كافى و شرح آن «مرآة العقول» و نیز نقل «تهذیب الاحكام»، محمّد بن فضیل آمده است ، آن را تصحیح كردیم.\nدوشنبه 1394/02/14 04:51 ب.ظ\nآستان قدس رضویخامنه ایرمضاندهه کرامتفطرکانالفلسفه نمازحجنماز فارسمحرمنمازعیدعاشوراعیدسخنرانیمحتوا نمازچرایی نمازحاج آقا رفیعیواجبنماز صحیحآثار و برکات نمازاثار نمازهمایش نمازنرم افزار نمازرهبرذی الحجهبرکات نمازفطریهزکاتحجاجطرخآموزشصلاهقیامتستاد اقامه نمازآثار نمازکانال تلگرام نمازآموزش نمازگرفیکدانلود سخنرانیآخرتعید فطرنمازاقامه نمازخبرنگارفارسربات نمازیخبرگزاری فارسآثارنمازتلگرام نماز


مراحل مواجهه رهبری با سران فتنه ]چیست؟؟؟ :: ولایت و بصیرت\nدی ۱۳۹۵ (۹۶)\nبصیرت با عقل چه رابطه ای دارد؟؟؟\nفتنه چگونه صورت می گیرد؟؟؟\nآفات بصیرت را چگونه می شود شناخت؟؟\nچرا عسل فواید زیادی دارد؟\nبیانات رهبر برای مسئولین کشور در سال 89\nچه کسی فتنه سال 88 را پیش کرده بود؟؟؟\nسوال ما باید این باشد که چرا 9 دی اتفاق افتاد ؟\nهشدارهای رهبر عزیز در منطقه عملیاتی فتح المبین\nبیانات رهبر در بازدید از توانمندی ایرانیان\nسخنان رهبر در جمع روسای جمهور\nاظهارنامه مالیاتی الکترونیکی سال 95\nباب الرضا (ع) -حرم امام رضا (ع)- پرتال جامع آستان قدس رضوی\nقوه مقننه جمهوری اسلامی ایران\nوصیت نامه شهدا - سایت تخصصی و جامع دفاع مقدس\nپایگاه تحلیلی سانتریفیوژ\nمراحل مواجهه رهبری با سران فتنه ]چیست؟؟؟\nپنجشنبه, ۹ دی ۱۳۹۵، ۰۲:۵۱ ب.ظ\nبراساس بررسی‌های نگارنده، فتنه ۱۳۸۸ یک طراحی از پیش انجام شده علیه نظام بود و اگر کسی از دهها دلیل فقط به پاسخ‌های میرحسین موسوی به سؤال خبرنگار هفته‌نامه تایمز در ۲۱ خرداد ۱۳۸۸ درباره شکست و پیروزی‌اش توجه کند، این طراحی را خواهد فهمید. بدون تردید رهبری بر ابعاد این طراحی اشراف و اطلاع داشته و دارد، اما به رغم این، نحوه مواجهه وی با این افراد بسیار دقیق، حجت‌آفرین و قابل دفاع است.\nبه تعبیر هاشمی کمتر کسی از زندانی شدن افراد به اندازه مقام معظم رهبری ناراحت می‌شود، ولی باید به این سؤال پاسخ داد که چرا رهبری با حصر رسانه‌ای این افراد مخالفت نکرد و وضع موجود اتفاق افتاد.\nمرحله دوم: مرحله اول تقریباً نتیجه نداد، اما رهبری همچنان بر حفظ این افراد در درون نظام اصرار داشت، بنابراین در این مرحله تلاش کرد آنان را «درون نظام» بازتعریف کند: «نصیحت می‌کنم به این دوستان قدیمی» و «خط انقلاب ۴۰ میلیون رأی دارد»، «یکی از اینها نخست‌وزیر خود بنده بوده است، دیگری رئیس مجلس و...» و همچنین از هاشمی در خطبه ۲۹ خرداد تمجید کردند. تلاش کردند افراد مذکور مورد طمع دشمنان واقع نشوند و مسائل را در درون نظام حل کنند که باز بی‌فایده بود.\nمرحله چهارم: پس از گذشت چند ماه از انتخابات، کم‌کم اصلاح‌طلبانی مانند تاج‌زاده، نبوی، عطریانفر، خاتمی(در خفا) و حجاریان گفتند تقلب نشده بود. رهبری در اینجا دو مطالبه را از آنان به ویژه خاتمی طرح کردند که «چرا در محافل می‌گویند تقلب نشده، اما این را علنی به مردم نمی‌گویند؟» برخی به رهبری نامه نوشتند که تقلب نشده، اما حاضر نشدند آن را علنی بیان کنند. به آنان پیام داده شد که از شعارها علیه اصل نظام و انقلاب ابراز بیزاری یا محکوم کنید که حاضر به این کار نشدند و موسوی افتضاح روز عاشورای ۱۳۸۸ را عمل «خداجویان» نامید و...\nمرحله پنجم: حضرت امام از شروع ریاست جمهوری بنی‌صدر تا پایان آن ۱۵ ماه ایشان را تحمل کردند، اما رهبری بیش از ۱۸ ماه اردوکشی و صدور بیش از ۱۸ بیانیه که منجر به قربانی شدن ۴۵ نفر در کشور شد را تحمل کردند تا شاید بازگشتی اتفاق بیفتد. زمستان ۱۳۸۹ مصادف با شبه انقلاب‌های عربی شد و طراحان فتنه ۱۳۸۸ سران فتنه را جهت «تونسیزه» کردن ایران با الهام از تونس و مصر ترغیب کردند که طبیعتاً باید نظام در فضای جدید تصمیم دیگری می‌گرفت.\nدر ادامه راه نیز دو گزینه بیشتر مقابل نظام نیست. یا محاکمه که نتیجه آن معلوم است یا آزادی. اما گزینه آزادی که عده‌ای مطالبه آن را می‌کنند، جاده یک‌طرفه نیست. نمی‌شود طرف بگوید من اگر از حصر رسانه‌ای خلاص شوم، همان مشی و عربده‌کشی دوران فتنه را دنبال می‌کنم و نظام نیز اقتدار خود را به سخره بگیرد و اسیر جو روشنفکری شود.\nرفع حصر، جاده‌ای دو طرفه است که مطالبه‌کنندگان آن باید این ملاحظه را مدنظر داشته باشند، اما پیشگیری از اعدام این افراد تاکنون قطعاً مدیون تدابیر نظام است که زحمات آنان برای گذشته انقلاب را ضامن تخفیف امروزشان کردند.\nعذرخواهی نکنید(که بیهوده است، چراکه) شما پس از ایمان آوردن کافر شدید! اگر گروهی از شما را مورد عفو قرار دهیم، گروه دیگری را عذاب خواهیم کرد، زیرا مجرم بودند. (توبه، ۶۶)


میزبانی ASP - ایران هاست\nCategories: عمومیمیزبانی وب\nمیزبانی ASP که همچنین به عنوان میزبانی Active Server Page نیز شناخته می شود یکی از روش های میزبانی پرطرفدار در بین کاربران می باشد زیرا امکانات ارزان قیمت و راحتی را جهت میزبانی انواع وب سایت ها ارایه می نماید…\nمیزبانی ASP که همچنین به عنوان میزبانی Active Server Page نیز شناخته می شود یکی از روش های میزبانی پرطرفدار در بین کاربران می باشد زیرا امکانات ارزان قیمت و راحتی را جهت میزبانی انواع وب سایت ها ارایه می نماید. مزیت این نوع از میزبانی فراهم شدن امکان ساخت وب سایت های داینامیک برای طراحان وب سایت می باشد. برای پی بردن به اهمیت چنین سرویس های میزبانی، ابتدا باید فرق اصلی بین صفحات وب داینامیک و استاتیک را درک نمایید.\nهمانطور که از نام این نوع صفحات مشخص می باشد، صفحات وب استاتیک، صفحاتی هستند که به هیچ وجه قابل تغییر نیستند مگر اینکه مدیر وب سایت فایل اصلی آن ها را ویرایش نماید. بنابراین هرچه قدر هم که کاربر صفحه مذکور را رفرش نماید، محتویات آن همچنان یکسان خواهند ماند. روش استاتیک اولین راهکار ارایه شده برای طراحی صفحات اینترنتی بود که البته هنوزهم دربسیاری از وب سایت های دنیا از آن استفاده می کنند. حال آن که صفحات داینامیک به صفحات وبی گفته می شود که می توانند با رفتار و عملکرد بازدیدکننده سایت تغییر کنند.\nبا توجه به توضیحات ارایه شده در صورتی که وب سایت شما نیاز به تغییر و بروز شدن دایمی نداشته باشد، دیگر احتیاجی به میزبانی ASP نخواهید داشت. اما این روش از میزبانی برای وب سایت هایی که دائما نیاز به تغییر دارند، کاملا ضروری می باشد. برای مثال تبلیغات اینترنتی که با هربار بازدید کاربر تغییر می کنند، زیرا در غیر اینصورت بازدیدکننده با دیدن تبلیغات تکراری در یک صفحه یا یک وب سایت خسته و آزرده می شود.\nبه طور مفهومی، زمانی که مالک وب سایت از میزبانی های نوع ASP استفاده می کند، با اینکار سرور را قادر می سازد تا از شرایط مختلف وب سایت مطلع شود و با توجه به آن شرایط نمایش درستی از وب سایت را به کاربران ارایه دهد. برای اینکار یک بانک اطلاعاتی نیز با در نظر گرفتن شرایط و جزئیات مختلف ساخته می شود و سرور نیز با استفاده از اطلاعات دیتابیس، برای چگونگی نمایش وب سایت در شرایط مختلف تصمیم درست را اتخاذ می کند.\nمیزبانی ASP همچنین مالک یا مدیر وب سایت را قادر می سازد تا object های مستقل تحت وب را مانند Active X و یا Java در صفحات خود بکار ببرد.\nمیزبانی ASP از نظر بسیاری از کارشناسان به عنوان یکی از آسان ترین بسته های اسکریپتینگ سرور شناخته می شود. این راهکار به مدیر وب سایت اجازه می دهد تا بتواند از روش های رایگان و پیش فرض و همچنین برنامه های سفارشی شده بدون هرگونه مشکلی استفاده نماید و بهترین نکته موجود نیز پشتیبانی شدن از این نوع میزبانی در اکثر بسته های میزبانی دنیا می باشد.\nاگر وب سایت شما یک فروشگاه تجاری آنلاین می باشد و یا پتانسیل کسب درامد را دارد، می توانیداز میزبانی ASP استفاده نماید. این راهکار به شما کمک می کند تا قادر باشید آماری از بازدید وب سایت خود تهیه کنید و با استفاده از آن بازدیدکنندگان خاص خود را هدف تبلیغات خود قرار دهید. گرچه اگر بخواهید از مزایای میزبانی ASP برخوردار شوید، مجبور نیستید تا از نحوه عملکرد آن اطلاع دقیقی بدست آورید، اما مدیر وب سایت برای ایجاد وب سایت ASP خود باید به برخی از مهارت های ابتدایی و اسکریپت نویسی ASP تسلط داشته باشد. با این حال در صورت داشتن بودجه کافی همیشه می توان وظیفه ساخت وب سایت ASP خود را بر عهده شخص با تجربه و متخصصی قرار داد.\nدر مجموع میزبانی ASP یکی از انواع میزبانی های است که شما را قادر می سازد تا وب سایت خود را همواره به روز و برای بازدیدکنندگان جذاب نگه دارید. تا آن ها نیز بتوانند به صورت تعاملی با وب سایت شما ارتباط برقرار نمایند. حتی اگر محتوای وب سایت شما ثابت بوده و نیازی به تغییرات مداوم نداشته باشد، اما مثلا اگر مایل به کسب درآمدطریق جذب آگهی ها باشید، دیر یا زود باید برای انتقال به میزبانی های ASP اقدام نمایید. میزبانی ASP جزو سرویس های میزبانی گران قیمت محسوب نشده و معمولا هزینه ای معقول و منطقی دارد، گرچه پیشنهاد می شود به هزینه میزبانی آن به عنوان یک سرمایه گذاری و نه یک هزینه نگاه شود.\nNext\t۵ گام موثر تا پاکسازی سایت ویروسی »\nPrevious « هر آنچه بایستی در مورد نحوه ی ارتقا و بروزرسانی جوملا بدانید


خانه های شیک تهران، دکوراسیون امروزی و جوان پسند در اتاق آرمان! - سایت مدل دکوراسیون\nخانه / دسته‌بندی نشده / خانه های شیک تهران، دکوراسیون امروزی و جوان پسند در اتاق آرمان!\nadmin آبان ۲۷, ۱۳۹۸\tدسته‌بندی نشده ارسال دیدگاه 8 بازدید\nدر هر دوره ای از زمان، در فروشگاه های مبلمان و وسایل خانگی می توانید المان ها و وسایلی را مشاهده کنید که اگر صاحب خانه دنباله روی مد و وسایل جدید در دکوراسیون منزلش باشد، حتما آنها را در دیزاین منزل خود مورد استفاده قرار می دهد. یکی از متریال های به روز شده و امروزی در خانه های جدید، چوب و فلز است. این متریال که به تنهایی سبک معاصر را نشان می دهد، می تواند به راحتی در دکوراسیون منزل با دیگر وسایل ترکیب شود و ردی از به روز بودن را بر جای بگذارد. در این مطلب از تور خانه گردی چیدانه می خواهیم یکی دیگر از خانه های شیک تهران را معرفی کنیم. آقای آرمان گیاهی دکوراسیون اتاق خواب خود را با سبک امروزی و البته جوان پسند به بهترین شکل طراحی و بازسازی کرده است.\nاتاق خواب آرمان در یک نگاه\nشغل فرد استفاده کننده از فضا: مسئول فروش و بازاریابی صادرات شرکت الیت\nمتراژ فضا: ۷٫۵ متر مربع\nرنگ های غالب: خاکستری و سرمه ای\nطراح: آرمان گیاهی\nمدت زمان طراحی داخلی: ۱۰ روز رنگ و نقاشی و تخریب و حدود ۳ ماه زمان برای ساخت وسایل توسط نجار\nدکوراسیون اتاق خواب خود را در ۵ کلمه توصیف کنید.\nفضای دنج و خلوت مناسب برای کار و استراحت\nاین اتاق خواب، اتاق خودم بود و صرفا دوست داشتم بازسازی اش کنم. تمام ایده ها از ساخت تا وسایل با خودم بوده است.\nمطلب پیشنهادی: دکوراسیون اتاق خواب ایرانی، صفر تا صد بازسازی تمام عیار!\nمن احتیاج به یک اتاقی داشتم که هم در آن کار کنم و هم به نوعی زندگی. برای همین در طراحی این اتاق خواب سعی شده است که با توجه به نیازم تغییرات لازم ایجاد شود. این شد که تصمیم به طراحی اتاق خواب گرفتم تا هم محل کارم باشد هم محل استراحت.\nاین رنگ ها حس خوبی به من می دهند و همین طور به نظر من چون رنگ خاکستری یک رنگ خنثی محسوب می شود، می توانم با رنگ های مختلف ترکیبش کنم.\nدر دکوراسیون اتاق خواب دیوارهای به رنگ خاکستری نقاشی شده اند و رنگ های دیگری مانند قهوه ای به دلیل کاربرد چوب و همچنین رنگ سیاه در وسایل مختلف بیشتر دیده می شود.\nمطلب پیشنهادی: دکوراسیون خاکستری، قصه شنیدنی خانه ای معاصر در ولنجک!\nآیا برای دکوراسیون روند خاصی را پیش گرفته اید؟\nقبل از شروع بازسازی و طراحی تحقیق بسیاری کردم. چون فضای کوچکی در دسترس قرار داشت باید همه وسایلی که مورد نیازم است را در آن طراحی استفاده می کردم.\nمن برای طراحی و بازسازی اتاق خواب در نظر داشتم فضای دنج و خلوت نتیجه نهایی کار باشد.\nبا توجه به اینکه این اولین کار بازسازی من محسوب می شد، اندازه گیری و تجسم اینکه هر وسیله ای در کجا قرار می گیرد به نظرم کار سختی بود.\nزمانی که شما طراحی خانه خود را به گروه طراحی و متخصص بسپارید، اولین قدمی که انجام می شود، ساخت یک مدل سه بعدی از فضایی است که قرار است با آن مواجه شوید. این مدل سه بعدی تجسم فضا را نمایش می دهد و سپس می توانید خواسته یا ناخواسته های خود را در این دکوراسیون جدید شناسایی کنید.\nمطلب پیشنهادی: دکوراسیون اتاق خواب ، طراحی حرفه ای فقط در ۷ قدم!\nتمامی وسایل استفاده شده در اتاق به صورت دست ساز ساخته شده است. اما اگر روزی بخواهم برای بقیه منزل هم وسیله تهیه کنم، قطعا از برند نشیمن استفاده می کنم.\nقسمتی که در آنجا میز کامپیوتر و گلدانم قرار دارد را دوست دارم.\nانتخاب میز مناسب به عنوان میز کامپیوتر و میز تحریر شاید یک هزینه اولیه بیشتری داشته باشد، ولی می تواند به یک سرمایه گذاری بلندمدت تبدیل شود. میز کامپیوتر ساخته شده از چوب و فلز با چراغ مطالعه زرد رنگ و گلدانی از گیاه سانسوریا ابلق ترکیب معاصر و به روزی را رقم زده اند.\nشاید میز تلویزیون، من همه تغییرات دکوراسیون را دوست دارم.\nمیز تلویزیون هم با متریال چوب و فلز ساخته شده است و در روبروی تخت خوابی که نقش کاناپه را هم ایفا می کند، فضای مناسبی برای استراحت و تماشای فیلم و برنامه های مورد علاقه به وجود آورده است.\nآیا وسیله ای وجود دارد که دست ساز باشد؟ از چه متریالی برای ساختش استفاده شده است؟\nتمامی وسیله ها به جز چراغ مطالعه دست ساز هستند و متریال آن فلز و چوب است.\nاستفاده از ترکیب متریال چوب و فلز نشانی از سبک معاصر دارد و در بسیاری از خانه های امروزی و خصوصا در دکوراسیون های جوان پسند دیده می شود. زمانی که وسایل دست ساز را به فضای داخلی منزل خود وارد کنید، می توانید انرژی سازنده و حسی که هنرمند برای ساختن وسیله به آن می دهد را نیز به خانه خود بیاورید.\nسرویس خواب: دست ساز به قیمت ۱۴٫۵ میلیون تومان\nفرش: خرید از شهر فرش، ۲۸۰ هزار تومان\nلوازم دکوری: ۶ میلیون تومان\nلوستر و چراغ خواب: برند اگلو، ۱٫۸ میلیون تومان\nچراغ مطالعه: برند ایکیا، ۴۵۰ هزار تومان\nکفپوش: لیمنیت، ۱٫۲ میلیون تومان\nرنگ: یک میلیون تومان\nپرده کرکره ای: ۱٫۲ میلیون تومان\nاز میز تلویزیون به دلیل اجرای ضعیف ناراضی هستم.\nبا توجه به تجربه ای که من پیدا کرده ام، باید بگویم اگر دوستان عزیز توانایی مالی خوبی دارند به نظرم بهتر است که کار بازسازی خود را به یک گروه طراحی حرفه ای و کار بلد (مانند گروه رواق، باغ ایرانی و….) بسپارند و با خیال راحت بعد از دیدن طرح ۳ بعدی، منزل خود را تجسم کنند و سر وقت تحویل بگیرند. اگر بخواهند وسیله ای را خودشان به صورت دست ساز بسازند کار سختی خواهد بود و بهتر است پس از مشاهده برندهای معتبر و مناسب از همانجا خریدشان را انجام دهند و زودتر بتوانند روند بازسازی را پیش ببرند چون پروسه ساخت محصولات دست ساز واقعا طولانی است.\nتصاویر دکوراسیون اتاق خواب آرمان در خانه های شیک تهران توسط صاحب خانه تهیه شده است. شما هم می توانید تصاویری از دکوراسیون منزل زیبایتان را از طریق تلگرام و واتس اپ به شماره ۰۹۳۸۸۵۴۷۱۴۰ بفرستید.\nقبلی نمای سیمان سفید، ساختمان مسکونی دریاگوشه در متل قو\nبعدی ساختمان شماره ۱۳۵، مدرن ترین ساختمان آجری در سعادت آباد


SBS Language | نگاهی به کاهش محدودیت های مربوط به کروناویروس در سراسر استرالیا\nنگاهی به کاهش محدودیت های مربوط به کروناویروس در سراسر استرالیا\nQueensland to reopen by Christmas regardless of population's vaccination rates (AAP Image/Jono Searle) Source: AAP\nقرنطینه در جنوب ایالت تاسمانیا شب گذشته پایان یافت و ایالت کوئینزلند یک نقشه راه برای بازگشایی اعلام کرده است. در ایالت نیوساوت ولز بسیاری از محدودیت ها برای افرادی که به طور کامل واکسینه شده اند به پایان رسیده است. در ویکتوریا نیز ششمین قرنطینه به زودی به پایان می رسد.\nBy Mehdi Gholizadeh, Peggy Giakoumelos\nششمین قرنطینه در ملبورن از ساعت ۱۱:۵۹ دقیقه شب پنجشنبه به پایان می رسد که این زودتر از چیزی است که قبلا برنامه ریزی شده بود. این ایالت قصد دارد تا سیستم قرنطینه در هتل را در مورد مسافران بین المللی که به طور کامل در برابر کووید-۱۹ واکسینه شده اند لغو کند اما دنیل اندروز نخست وزیر این ایالت اعلام کرده ویکتوریا مسیر ایالت نیوساوت ولز را در پیش نخواهد گرفت که اعلام کرده تمام الزامات قرنطینه را در مورد مسافرانی که دو دوز واکسن زده اند را لغو خواهد کرد.\nپس از رسیدن نرخ واکسیناسیون کامل به ۷۰ درصد در این ایالت، از ساعت ۱۱:۵۹ دقیقه شب پنجشنبه تمام محدودیت های مربوط به ترک خانه برداشته خواهد داشت. ممنوعیت رفت و آمد شبانه نیز لغو خواهد شد.\nجالا پالفورد (Jaala Pulford) وزیر کسب و کارهای کوچک می گوید دستیابی ویکتوریا به هدف تعیین شده در مورد واکسیناسیون، لحظه ای بزرگ برای ویکتوریایی ها است.\nوی می گوید: «این زمانی بسیار هیجان آور است. البته این یک انتقال چالش برانگیز است. اما دیروز ما لحظه بسیار بزرگی داشتیم. من مطمئن هستم که کافه ها، پاب ها، رستوران ها و سالن های آرایش و زیبایی در سراسر این ایالت کلی تماس تلفنی داشتند چون مردم در حال هماهنگ کردن برای دیدن عزیزانشان و انجام دادن برخی از کارهایی هستند که دلمان برای آنها خیلی تنگ شده است.»\nبرخی از دانش آموزان در نیوساوت ولز روز گذشته به مدارس خود بازگشتند. دانش آموزان سال های یک و ۱۲ و همین طور کودکانی که به مهدکودک می روند روز گذشته به کلاس های خود بازگشتند. سایر دانش آموزان نیز از هفته آینده به کلاس های خود خواهند رفت.\nاین ایالت هفته گذشته اعلام کرد که سیستم قرنطینه در هتل را در مورد مسافران بین المللی که وارد این ایالت می شوند از ماه آینده لغو خواهد کرد.\nدومینیک پروتی (Dominic Perrottet) نخست وزیر این ایالت می گوید این ایالت در زمینه بیرون آمدن از شرایط همه گیری در استرالیا پیشرو است.\nبا این وجود وی هشدار داده است که بازگشایی و کاهش محدودیت ها باعث افزایش موارد ابتلا به کروناویروس خواهد شد.\nاز ماه دسامبر استرالیایی هایی که به طور کامل واکسینه شده اند می توانند به کوئینزلند سفر کنند.\nآناستازیا پالوشی نخست وزیر ایالت کوئینزلند اعلام کرده است انتظار می رود نرخ واکسیناسیون کامل در این ایالت تا ۱۷ دسامبر به ۸۰ درصد برسد. پیش بینی می شود در این ایالت نرخ واکسیناسیون با یک دوز تا ۱۹ نوامبر به ۷۰ درصد برسد.\nقرنطینه ای که در جنوب ایالت تاسمانیا اعمال شده بود از شب گذشته به پایان رسید.\nپیتر گاتوین نخست وزیر ایالت تاسمانیا می گوید برخی از محدودیت ها همچنان ادامه خواهد داشت.\nوی می گوید: «نیاز خواهد بود که مردم تا ساعت ۶ عصر جمعه همچنان از ماسک استفاده کنند. روز جمعه این مورد بررسی خواهد شد و اطلاعات جدید را ارائه خواهیم کرد ولی به نظرم این مهم است که به عنوان یک اقدام مهم برای سلامت عمومی این احتیاط را انجام دهیم.»\nپناهجویان در Park Hotel در ملبورن در مورد گزارش ابتلای سه نفر از بازداشت شدگان به کووید-۱۹ اظهار نگرانی کرده اند.\nمرکز منابع پناهجویان موسوم به ASRC می گوید با توجه به شرایطی که مراکز بازداشت از لحاظ تراکم جمعیت و بهداشت دارند، ایمن ماندن در برابر کووید-۱۹ غیر ممکن است.\nنیروی مرزی استرالیا می گوید این پناهجویان تحت قرنطینه قرار داده شده اند و پروتکل های مربوط به کووید-۱۹ در مورد آنها اجرا می شود.\nکسب و کارها در استرالیا به دلیل کمبود شدید نیروی کاری تحت فشار قرار دارند\nاستفاده از پهپادهای مجهز به تکنولوژی تشخیص چهره برای کمک به حفاظت از کوآلاها\nمرزهای بین المللی استرالیا از ماه آینده باز می شود\nنخست وزیر نیوساوت ولز در تلاش برای بازگشایی مرزهای بین المللی به دلیل کمبود نیروی کار\nنگاهی به برنامه استرالیا برای از سرگیری سفرهای بین المللی تا قبل از کریسمس\nدولت استرالیا می گوید سفرهای بین المللی «حداکثر» تا کریسمس از سر گرفته خواهد شد\nبرجیکلیان: دولت در حال کار روی «برنامه ای برای باز کردن مرزها» است\nآیا استرالیا در دوران پسا کووید شاهد سرازیر شدن مهاجران خواهد بود؟


آس طلایی – پخش نارین\nCategory: آس طلایی\nشرکت آس طلایی\nبزرگترین کارخانه تولید پیتزا نیمه اماده در شرق کشور است . نان پیتزا و خمیر پیراشکی شرکت فرنان طلایی توس با برند تجاری آس طلایی با تجربه 15 ساله در زمینه پیتزا و فست فود و با هدف اراِِِِِِِِئه نان نیمه اماده پیتزا و پیتزای اماده طبخ تاسیس گردید. خمیر پیتزا یکی از نان های معروف در سراسر جهان می باشد. شما می توانید با تهیه خمیر پیتزا به راحتی هر نوع پیتزایی که می خواهید را تهیه کنید.\nتنها دارنده نشان سلامت در حوزه پیتزا (سیب سلامت) و شرکت نارین نماینده انحصاری این شرکت در مشهد است .\nمحصولات آس طلایی :\nخمیر پیتزا لبه دار (8 بسته ای)\nبا استفاده از خمیر آس طلایی, پیتزایی ترد و با کیفیت داشته باشید\nارزش غذایی خمیر پیتزا به ازای هر 100 گرم:\nکالری ← 334 کیلو کالری\nکربوهیدرات ← 75 گرم\nچربی ← 1.1 گرم\nسدیم ← 13 میلی گرم\nپروتئین ← 6 گرم\nتاریخچه خمیر پیتزا:\nاگر به دنبال تاریخچه پیتزا و نان پیتزا باشید، تمام سرنخ‌ها شما را به ایتالیا و شهر کوچکی به نام ” ناپل ” خواهد رساند. در آن زمان ایتالیایی‌ها نان هایی به این شکل می‌پختند و از لوازم و دستور پخت مخصوصی نیز برای این کار استفاده می‌کردند.\nاگر بخواهیم بگویم در کجای تاریخ اولین بار نام پیتزا آورده شده، شاید شگفت زده شوید که اولین بار در سال ۹۹۸ میلادی در مناطق مختلفی از ایتالیای مرکزی و جنوبی نام این کلمه در کتاب های تاریخی ثبت شده است.\nاما وقتی این غذای سنتی ایتالیایی وارد آمریکا شد، بعد از آن تجاری سازی و مورد استفاده خیلی ها قرار گرفت.\nدر سال ۱۸۹۵ جنارو لومباردی در سن ۱۴ سالگی از ناپل ایتالیا به نیویورک مهاجرت کرد و در یک فروشگاه مواد غذایی اولین پیتزای ساخته شده در نیویورک را به ثبت رساند که دستور تهیه نان پیتزا را از پدربزرگ و پدرش که در ناپل بودند گرفته بود.\nبرای من آشپزی یک نوع لذت است که به من آرامش میدهد.


لطفا PMS همسرتان را درک کنید ⁉ | خبرخوان 1\nخانه » سلامتی » لطفا PMS همسرتان را درک کنید ⁉\nاکثر آقایان آگاهی کاملی در مورد سندرم PMS خانم‌ها ندارند.\n۳۰ درصد خانم‌ها در طی دوران قاعدگی از عوارض سندرم پیش از قاعدگی یا PMS رنج می‌برند. این سندرم، مجموعه‌ای از مشکلات فیزیکی درونی بوده که ۷-۲ روز قبل از قاعدگی، شروع و با آغاز پریود، تمام می‌شود.\nعلایم عصبی این نشانه‌ها شامل افسردگی، احساس غم و اندوه، عصبانیت، تحریک پذیری بیش از حد، کاهش تمرکز و خواب آلودگی است.\nازجمله علایم گوارشی این سندرم می‌توان به تهوع، استفراغ، اسهال، نفخ و افزایش وزن ناشی از جذب مایعات اشاره کرد. احساس درد عضلات، سردرد، خشکی یا چربی بیش از حد موها نیز از علائم دیگر این سندرم بوده که البته این علائم با هم بروز نمی‌کند.\nزنان و دختران روزهایی از ماه عصبی و بد اخلاق می‌شوند و در واقع آنقدر تحریک‌پذیر هستند که با کوچک‌ترین مساله‌ای بشدت واکنش نشان می‌دهند.\nبعضی شوهرها از بروز این تغییر خُلق در همسرشان احساس ترس می‌کنند و سعی دارند در چنین موقعیتی اکثر وقت خود را در خارج خانه بگذرانند.\nمردها کنترل خود را از دست داده و بین آنها و همسرشان دعوای شدید ایجاد می‌شود.\nبهتراست همسران در دوره نشانگان پیش از قاعدگی بخشی از وظایف را به عهده بگیرند تا همسر بتواند استراحت کافی داشته باشد.\nنحوه نادرست برخورد آقایان با تغییرات خلقی همسر، یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌های روحی روانی خانم‌ها در دوره نشانگان پیش از قاعدگی است.\nنا آگاهی و رفتار غلط شوهر، هنگامی که همسرش دوره نشانگان پیش از قاعدگی را می‌گذراند، می‌تواند به فاصله ی بین آنها منجر شود.\nبیشتر مردانی که با این پدیده آشنا هستند، می‌دانند که حمایت عاطفی آنها از همسرشان بسیاری از مشکلات را حل می‌کند.\nبرچسب‌ها: سندرم قاعدگی, افسردگی, زنان, تحریک پذیری


تاریخ انتشار : یکشنبه, 18 مهر 1395 08:43. در روزگاری که جامعه مجازی و شبکه های اجتماعی یکی از ارکان اصلی ارتباط افراد با یکدیگر شده است، ستارگان و چهره ها نیز این صفحات را برای ارتباط بهتر با مردم انتخاب کرده اند. چهره های جامعه ما نیز از این قضیه مستثنی نیستند و بسیاری از ستارگان هنر، ورزش، سیاست و . ما با داشتن صفحه در شبکه های اجتماعی قصد در ارتباط مستمر و دو طرفه با مردم دارند. عرض سلام و ادب دارم خدمت همه شما عزیزان. امیدوارم هفته ی پیش رو که مزین به نام و یاد حضرت سید الشهدا (ع) است ...\nتاریخ انتشار : یکشنبه, 18 مهر 1395 08:43\nدورهمی ایرانی - آلمانیِ ستاره های سابق تیم ملی فوتبال کشورمان در رستورانی در آلمان. فریدون زندی و امیر شاپورزاده شب گذشته میهمان مهدی مهدوی کیا در هامبورگ بودند که این عکس یادگاری را گرفتند. آن اشیاء درازِ مشکی رنگ روی میز مهره های شطرنجِ رستم دستان نیستند، بلکه نمک پاش و فلفل پاش های مدرن هستند که در مواقع خاص به جای سلاح سرد هم می توانند مورد استفاده قرار بگیرند.\nعکسی دیده نشده از فرانسیس فورد کاپولا و کیهان کلهر در پشت صحنه‌ی ضبط موسیقی متن فیلم "جوانی بی جوانی" (Youth Without Youth) ساخته فورد کاپولا در سال 2007. به اندازه کافی افتخار کردید یا بگوییم جناب کلهر عکس دیگری رو کند؟!\nعکسی بدون شرح از هانا کامکار و هندوانه راستین خودشان! هانا جان انقدر "یکهویی" که شما میگویید، امکانش نیست! حتما هندوانه ای خورده شده، دانه ای تُف شده و آب و کودی بهش رسیده که به بوته و گل انجامیده و در پایان این 6 کیلوییِ پروار را تقدیمتان کرده! هر جوری که حساب کنیم یکهویی چنین چیزی نمیشود!\nفرهاد بشارتی به مناسبت سالروز تولد سهراب سپهری عکسی نسبتاً قدیمی از خود و جمعی از هنرمندان بر سر مزار این شاعر بزرگ به اشتراک گذاشت. عزیزانی که در آن روز ها در حال آماده کردن خود برای شرکت در فستیوال جهانی "ریش و سبیل های عجیب و غریب" بودند! در کنار حسن اسدی، حسین توشه، حسن جوهرچی، علیرام نورایی، اسماعیل اکبری و علی جاوید فر.\nتیم ملی فوتبال خیلی شیک و "کی‌روش وار" تیم چقر ازبکستان را در خانه اش بُرد تا صدرنشین گروه شویم و خود را برای بازی مقابل کره آماده کنیم. بازی با کره... استادیوم آزادی... گلِ حساس... پیروزی شیرین... کنترل احساسات... آخ آخ آخ... سنگین بزن برادر!\nسلفی یوزپلنگ های خسته پس از 70 دقیقه "بکش زیرِش" در مقابل ازبکستان و کسب یک پیروزی ارزشمند.\nعکسی که امیرمحمد متقیان از اشک های "خالصانه" خود در حین عزاداری "به اشتراک گذاشته است".\nمن مانده ام سلطان علی پروین چگونه راضی شده در پروژه ای که خودش در آن همه کاره نیست حضور پیدا کند! اتفاقی که هیچگاه سابقه نداشته است. خداداد و هاشمی نسب را هم آورده اند که هنرهای رزمیِ "جکی چان طور" و بازی های زیر پوستی مثل غش و تشنجِ طبیعی در فیلم به حد اعلا برسد. آرش هم قرار است چاشنی هیجان را به فیلم اضافه کند و درست در لحظه ای که همه انتظار دارند همه چیز به اتمام برسد، کار را خراب کند و مخاطب را پای‌بندِ فیلم نگه دارد. سایر عزیزان هم در فیلم حضور دارند که ردیفِ بالای پوستر خالی از صورت نمانده باشد!\nعکسی جالب از پشت صحنه سریال تکرار نشدنی "حلقه سبز"، ساخته ماندگار ابراهیم خان حاتمی کیا و بازی فراموش نشدنی حمید فرخ نژاد عزیز که چند روزی است دچار کسالت جزئی در دستگاه گوارش شده و در بیمارستان بستری است. در این شب های عزیز به یاد حمید هم باشیم.\nآزاده ��امداری با فرزاد حسنی


(تغییرمسیر از فرایندها)\nفرایند (و نه فرآیند) یا فراگرد یا پروسه در علوم مختلف معانی مختلفی دارد و در کسب و کارها و سازمانها به مجموعه‌ای از اعمال ساختاریافته و مرتبط ایجادکننده یک خدمت یا محصول گفته می‌شود، یا در کاربردهای مربوط به دیگر علوم به دنباله‌ای از تغییرات رخ‌دهنده در ویژگی‌های یک سیستم یا شیء گفته می‌شود. در صورتی که این تغییرات به‌طور طبیعی رخ دهند، دنباله تغییرات (فرایند) مدیریت پذیر نیست و در صورتی که طراحی‌شده باشند اطلاق عنوان فرایند بر آن محل اشکال است و از آن به پروژه یاد می شود که قابل مدیریت است، هرچند در دنباله تغییرات طبیعی تعریف شده باشد. به پروسه گاه آمایش می‌گویند.\nدر یک تعریف معادل می‌توان گفت روند، یک‌سری منطقی از تراکنش‌های مرتبط با یکدیگر که ورودی را به نتایج و خروجی‌ها تبدیل می‌کند. گاهی روند را جعبهٔ تبدیل ( به انگلیسی: transformation box ) یا جعبه سیاه ( به انگلیسی: black box ) می‌نامند، زیرا در این مرحله یا در داخل این قسمت، عملیاتی انجام می‌شود که ممکن است قسمت یا حتی همهٔ آن برای انسان یا بیننده، ناشناخته باشد.\nبرگرفته از «https://fa.wikipedia.org/w/index.php?title=فرایند&oldid=29444655»