7) Byggerådgiveren – TILBYGNING.nu\nByggerådgiverens (og din egen) rolle\nHvis du ikke selv har en uddannelse eller erfaring indenfor byggebranchen, vil der være en række områder hvor du med meget stor fordel kan bruge professionel assistance (Vi så i kapitel 1 på de risici du løber uden byggerådgivning). Især under planlægningen af projektet er der en lang række opgaver der skal løses. Nogle løses bedst af en byggerådgiver. Andre opgaver kommer du ikke udenom at du kun selv kan udføre. Og så er der en mellemgruppe af opgaver, som både byggerådgiveren og du i princippet kan udføre. Derfor skal du aftale med byggerådgiveren hvem der gør hvad.\nByggerådgiverens opgaver (mindst)\nIndledende afklaring på et overordnet niveau: Lovgivningsmæssige rammer – vurdering af de byggetekniske forudsætninger i det eksisterende hus – vurdering af realismen i projektidéen, også økonomisk. Evt. indledende dialog med kommunen.\nFinde eksisterende tegninger og anden relevant baggrundsinfo frem og tolke det.\nIdéudvikling og illustrering af forslag til løsning.\nOplæg til samlet byggebudget.\nTegninger og beregninger til ansøgning om byggetilladelse – evt. også upload af ansøgningen.\nKonstruktions- og byggetegninger, samt materialebeskrivelse, udbudsbrev og tilbudslister, klar til udsendelse til entreprenørene.\nPå dine vegne tage hensyn til arbejdsmiljøet på den kommende byggeplads, jf. bekendtgørelse om ”Bygherrens pligter”.\nPå dine vegne varetage dit ansvar for korrekt håndtering af eventuelt miljøskadeligt affald og jord.\nStabilitetsberegning, vurdering af den geotekniske rapport, beregning af bjælker, fundamenter, søjler m.v.\nVarmetabsberegning, som dokumentation for, at byggeriet overholder energikravene i BR18.\nHjælp til at finde kvalificerede entreprenører.\nVurdering af håndværkernes tilbud, herunder hvad der bør være den rigtige pris og tidsplan.\nFormulering af entreprisekontrakt som led i et sikkert aftalegrundlag.\nStikprøvevis kontrol og tilsyn med hovedentreprenørens arbejde.\nFejl- og mangelgennemgang samt afleveringsprotokol når håndværkerne er færdige.\nLøbende besvarelse af dine spørgsmål.\nSikre at du har det fornødne materiale der skal indsendes til kommunen ved færdigmelding, som dokumentation for, at relevante krav i bygningsreglementet er overholdt.\nDerudover er der behovet for at få undersøgt jordbundens bæreevne i forhold til fundering (geoteknisk undersøgelse), samt evt. opmåling af skel og højder af en landinspektør. I visse tilfælde kan der også være behov for rådgivning fra en indretningsarkitekt (møblering m.v.) eller havearkitekt (beplantning m.v.), men det er nok relativt sjældent.\nDer vil som nævnt være en række opgaver, som du kun selv kan udføre, fordi du er den ansvarlige beslutningstager og ejer af huset. Her følger en lille oversigt, men flere delopgaver kan skjule sig i tjeklisterne her på TILBYGNING.nu.\nDine egne hovedopgaver (mindst):\nAfklare boligmæssige behov.\nVurdere og godkende skitseforslag.\nVurdere og godkende myndighedstegninger.\nVurdere og godkende arbejdstegninger og udbudsmateriale.\nVurderer og godkende den udvalgte håndværkers priser.\nSørge for økonomisk sikkerhedsstillelse overfor håndværkeren jf. AB Forbruger.\nTage stilling til endelig placering af el i samråd med elektriker.\nTage stilling til uforudseelige forhold der måtte opstå under udførelsen.\nDeltage i mangelgennemgang og afleveringsforretning.\nDesuden vil der komme nogle opgaver du nok også godt kan (og som de fleste gør), men som du også kan bede byggerådgiveren om.\nOpgaver for dig eller din byggerådgiver:\nTjekke tinglyste servitutter.\nBestille evt. ekstern ingeniør til at supplere byggerådgiveren.\nBestille geoteknisk undersøgelse af jordbunden.\nUploade ansøgning til Bygogmiljø.dk.\nForeslå (nogle af de) synlige materialer.\nBidrag til listen med egnede hovedentreprenører der skal indbydes til budrunde.\nKoordinere og åbne døren under budrunden når håndværkere ønsker at besigtige forholdene.\nKontakte køkkenfirma og afklare køkkendetaljerne med dem (herunder evt. skabe i bad/wc).\nKontakte evt. havearkitekt eller indretnings-/møbleringsarkitekt.\nMeddele igangsætning af byggeriet til kommunen.\nFå tegnet allrisk forsikring på dine vegne.\nFærdigmelde byggeriet til kommunen.\nForventningsafstemning er altid vigtigt, så ingen går forkert af hinanden. Brug derfor gerne disse punktet til at overveje hvor meget du selv ønsker at udføre, og hvad du vil bede din byggerådgiver om.\nVærdien af byggerådgivning\nNår håndværkerpriserne bliver indhentet (på baggrund af arbejdstegningerne) kan forskellen fra den billigste til dyreste pris svinge ret voldsomt, nogle gange helt op til 50-70 %. Det vil sige, at mens en hovedentreprenør måske byder 1,1 mio. kr. inkl. moms, byder andre måske 1,3 eller 1,7 mio. kr. – og vel at mærke på baggrund af samme (ret præcise) projektmateriale. En god rådgiver kan være med til at nominere gode håndværkere OG vurdere, hvornår en håndværkerpris er rimelig i forhold til opgavens karakter og prisniveauet i markedet. Så alene i valg af hovedentreprenør og byggesum ligger der en mulig besparelse på flere hundrede tusind kroner. Du får større sikkerhed for, at du ikke kommer til at vælge en pris der er dyrere end den bør være, i forhold til markedspriserne. Allerede dér kan byggerådgiverens honorar være tjent hjem igen 100%+.\n” Allerede dér kan byggerådgiverens honorar være tjent hjem igen 100%+\nNår en byggerådgiver udformer et solidt sæt arbejdstegninger og –beskrivelser (udbudsmateriale) minimeres risikoen for ekstraregninger fra håndværkerne væsentligt. Via arbejdstegningerne er projektets omfang og kvalitet defineret mest muligt, og ubekendte forhold forsøgt forudset. Dermed kan langt de fleste arbejdsopgaver prissættes af håndværkerne i forbindelse med udbuddet, altså på et tidspunkt hvor der er konkurrence om priserne. Det betyder sjovt nok lavere priser, end hvis en ekstraopgave skal prissættes efter udbuddet, når en håndværker har fået tildelt opgaven og er i gang. Så der er også penge at spare. Desuden vil det være en fordel for dig, at så meget som muligt er med i entreprenørenes tilbudspris, for så er du tættere på den endelige omkostning, allerede på det tidspunkt du underskriver entreprisekontrakten. Det minimerer den økonomiske usikkerhed.\nMange kommuner beregner deres gebyr for byggetilladelse efter den tid de bruger på at behandle ansøgningen. Så jo mere velforberedt og professionelt et tegningsmateriale der bliver sendt ind, jo hurtigere og dermed billigere bliver sagsbehandlingen.\nEn professionel arkitekt og byggerådgiver sikrer med sin kreativitet, at tilbygningens funktionalitet og arkitektur er optimal i forhold til dine ønsker, samt mulighederne på grunden og i det eksisterende hus.\nViden om, og erfaring med konstruktioner og byggeteknik sikrer gode løsninger, også når det kommer til valg af materialer, isoleringstykkelser, holdbarhed, bæredygtighed og nem vedligeholdelse. Risikoen for byggesjusk og bøvl med byggeskader minimeres.\nRegler bliver overholdt\nKendskab til lovgivning og regler sikrer, at tilbygningen lever op til alle myndigheders krav, uanset om det handler om de overordnede bebyggelsesregulerende bestemmelser (fx arealer, højder og afstand til skel) eller mere specifikke krav til varmeisolering og sikring mod skader som følge af fugt og radon (Kommunen tjekker ikke de byggetekniske forhold ved behandling af ansøgning om byggetilladelse).\n”Ubekendte” krav bliver også overholdt\nViden om de krav som myndigheder stiller til dig som husejer (bygherre) i forbindelse med byggeopgaver (men som du måske ikke selv kendte til) sikrer, at du bliver bekendt med disse regler og lever op til dem. Det handler blandt andet om krav vedrørende håndværkernes sikkerhed og sundhed på byggepladsen, krav til håndtering af eventuelt miljøskadelige materialer i det eksisterende hus, samt museumslovens krav vedrørende eventuelle fund af danefæ i forbindelse med udgravning. Alt sammen krav som myndighederne stiller til bygherren, hvilket vil sige dig. De færreste almindelige husejere har nogensinde hørt om disse regler, men de gælder alligevel og du kan få bøder for ikke at overholde dem.\nAt få udført en tilbygning er en proces der indeholder en række “landminer”, det vil sige forhold som – hvis de dukker op – kan “eksplodere” forløbet. Hvis der fx ikke er styr på højder og afstand til skel, og der bygges noget der fx er 15 cm for højt, kan kommunen kræve det udførte bygget om – noget der bestemt ikke er billigt. Det kan også være, at man tror, at en tilbygning kan udføres med normale fundamenter, og ikke får undersøgt jordbundsforholdene inden spaden sættes i jorden. Eller det kan være, at man får bygget noget der strider imod forhold nævnt i en tinglyst servitut – og som derfor også skal bygges om, for din egen regning. Alt dette bør en professionel byggerådgiver sikre at der er styr på.\nOvennævnte punkter giver dig som husejer en direkte besparelse, garderer dig mod ekstraregninger og bøder (og besvær), samt øger værdien af det der bliver bygget. Ikke alene så du selv kan glæde dig over det, men også så du optimerer din investering til den dag huset skal sælges. Jo bedre kvalitet du får bygget samlet set, jo højere sandsynlighed for, at huset bliver solgt hurtigt og til en god pris til den tid.\nProfessionel arkitekt- og byggerådgivning betaler sig når du skal have udført en tilbygning. Rådgiverens honorar udgør typisk 7-12 % af de samlede byggeomkostninger, så selvom beløbet i kroner og øre kan virke højt, udgør det kun en relativ lille del af de samlede udgifter, OG så tjener det sig ofte hjem igen.\nSådan vælger du byggerådgiver\nBegrebet ”byggerådgiver” dækker ikke over nogen specifik uddannelse. Alle kan i princippet kalde sig byggerådgiver, uanset baggrund. I denne bogs optik vil en byggerådgiver ofte være uddannet som arkitekt, bygningskonstruktør eller bygningsingeniør. Vigtigst er dog, at vedkommende har erfaring med sager som din.\nByggerådgiveren bør være 100 % på din side i sagen. Vedkommende skal derfor være uafhængig og uden andre interesser, end at rådgive og vejlede dig bedst muligt til de løsninger som passer til dig og din situation. Byggerådgiveren bør ikke være, eller føle sig, forpligtet af samarbejder med andre parter (fx håndværkere eller leverandører), hvis det hæmmer den vejledning vedkommende ellers ville give dig. Som sådan skal du kunne stole på byggerådgiveren som din tillidsperson.\nHåndværkere misbruges som ”rådgivere”\nLangt de fleste håndværkere ved virkelig meget om deres fag, og kan sagtens give gode råd, dog mest om netop deres eget fag. De færreste udførende er uddannet til at rådgive bredt om byggeri, på tværs af emner som funktionalitet, arkitektur, byggeteknik, lovgivning og økonomi. De er desuden ikke uvildige, idet de kan have en personlig økonomisk interesse i de råd de giver. Håndværkerne tjener heller ikke penge på at rådgive. Mange håndværkere kan derfor (med rette) føle sig misbrugt, hvis husejere forventer at de – uden beregning – ikke alene skal komme med et tilbud, men også først selv finde ud af, hvad tilbuddet faktisk skal indeholde af konstruktioner, materialer og installationer. For at kunne give en pris må håndværkere jo nødvendigvis vide hvad prisen skal indeholde, og hvis der ikke foreligger et projekt må han gøre sig sine egne forudsætninger. Det vil sige, at han faktisk må lave en form for ”arbejdsprojekt-light”, om ikke andet så inde i sit hoved, for at have en chance for at prissætte projektet. Mange håndværkere sender så et udspecificeret tilbud hvor disse materialevalg fremgår. Dette ”mini-projektmateriale” sender nogle husejere så bare til en anden håndværker og beder om en pris der er billigere for det samme stykke arbejde. Og håndværkerne tjener først penge når de får opgaven og begynder at bygge. Så derfor bliver mange håndværkere forståeligt nok frustrerede over, at blive misbrugt som ”rådgivere”. Og derfor risikerer du også, at denne ”rådgivning” bliver så tynd som muligt fra håndværkerens side. Det er helt naturligt, og jeg kender mange håndværkere som ved tilbygninger og større renoveringer nægter at give et tilbud med mindre der foreligger et projektmateriale udarbejdet af en byggerådgiver. Dygtige håndværkere skal bygge, du skal ikke bruge dem som byggerådgiver.\nVælg en rådgiver der kan hjælpe hele vejen igennem\nDet samlede omfang af relevant byggerådgivning er i virkeligheden en større mundfuld, og et enkelt firma vil sjældent kunne favne det hele. Men det vil være en fordel hvis du finder et firma eller person, som kan hjælpe med det meste, hele vejen igennem forløbet, fra første møde og skitser til håndværkerne er færdige. Det giver en god kontinuitet i løsningerne, som jo skal udvikles løbende, fra de overordnede skitser i starten, over de mere detaljerede materialevalg når der skal tegnes arbejdstegninger, til de endelige småjusteringer i samråd med håndværkerne på byggepladsen. Det kunne fx være en arkitekt/bygningskonstruktør som gennemgående byggerådgiver, suppleret af en ingeniør til beregning og dimensionering af stabilitet, bjælker osv. Der er mange måder at gøre det på.\nDer kan være lidt forskel på hvor mange af opgaverne byggerådgiveren tager sig af personligt, og hvad der bliver lagt ud til andre, fx rådgiverens medarbejdere eller samarbejdspartnere. Nogle byggerådgivere er mere teknisk orienterede og samarbejder måske med mere kreative personer for at kunne levere skitseforslaget, mens det for andre kan være lige omvendt. Andre typer rådgivere mestrer alle faserne selv.\nDet vigtige er, at du indledningsvis får styr på, hvilken byggerådgiver du kan bruge som din primære rådgiver igennem hele forløbet – og i dialog med vedkommende får klarlagt, hvilke andre rådgivere der skal ind over projektet.\nPersonlige anbefalinger vil altid være en fordel, og ellers må du i gang med researchen på nettet.\nLed efter et mindre rådgivningsfirma med solid erfaring med enfamiliehuse\nStørre rådgivende arkitekt-, konstruktør- eller ingeniørfirmaer har ofte fokus på større projekttyper, såsom erhvervsbyggeri, større boligbyggeri eller offentlige bygge- og anlægsprojekter. Mange af disse firmaer fravælger det der i deres optik er ”mindre” sager. De er vant til større honorarer som de slet ikke kan tage når det handler om private husejere. Og hele deres ”setup” (tidsforbrug, tegnings- og beskrivelsessystematik, håndværkerrelationer m.v.) er gearet til langt større og dyrere projekttyper.\nLed derfor efter mindre virksomheder, hvor private tilbygninger fylder meget og den konkrete sagserfaring derfor er væsentlig højere. Det vil give dig den største værdi for relativt mindre honorar.\nDu bør desuden vælge en byggerådgiver der har et “rigtigt” firma (A/S eller ApS) i ryggen, og ikke bare rådgiver lidt “ved siden af” sit normale job. Det vil øge sandsynligheden for, at firmaet også findes en gang i fremtiden, hvis der fx bliver noget at klage over ved byggerådgiverens arbejde. Og det vil også øge sandsynligheden for, at byggerådgiverens firma her tegnet en professionel rådgiveransvarsforsikring (hvilket du bør sikre dig er tilfældet).\nErfaringen vigtigere end titlen\nTitlen ”arkitekt” er ikke beskyttet, så alle kan i princippet kalde sig arkitekt – ligesom alle kan kalde sig journalist eller revisor. I praksis er ”arkitekt” derfor både en funktionsbeskrivelse af en person der tilbyder arkitektarbejde, og en formel uddannelse. De fleste der tilbyder arkitektydelser har en formel arkitektfaglig uddannelse som enten arkitekt (cand. arch.) eller bygningskonstruktør. Meget forenklet forklaret, fokuserer den formelle arkitektuddannelse på de indledende faser: behovsafdækning, analyse og skitsering/design – mens bygningskonstruktøruddannelsens fokus ligger på resten af forløbet, dvs. myndighedsbehandling, arbejdstegninger, byggeøkonomi, byggejura, udbud og tilsyn. Men det betyder hverken, at en person med den formelle arkitektuddannelse ikke er i stand til at gennemføre en hel byggesag, eller at en kreativ bygningskonstruktør ikke er i stand til at skitsere. Det afhænger meget af den enkelte persons kompetencer og erfaring. I de senere år er der også kommet en uddannelse som civilingeniør i arkitektur, som også kvalificerer til at arbejde som arkitekt.\nNår du vælger byggerådgiver skal du derfor fokusere mest på personens dokumenterede erfaring og referencer, samt naturligvis på, om ”kemien” passer. Under din indledende research og dialog med byggerådgiveren skal du desuden få afklaret, præcis hvilke opgaver den pågældende tilbyder at udføre, og hvad du mangler derudover. For eksempel vil nogle byggerådgivere nok alene tilbyde rådgivning til og med ansøgning om byggetilladelse. Nogle byggerådgivere udfører også fx varmetabsberegning, mens andre på det område vil henvise til assistance fra en ingeniør. Nogle byggerådgivere har ingeniører som kolleger til at udføre forskellige beregninger, mens andre samarbejder med eksterne firmaer på det område. Sørg for at få klarlagt opgaverne og rollefordelingen i den tidlige dialog med byggerådgiveren, så du ikke pludselig bliver overrasket over at stå og mangle nogle tegninger, dokumenter eller beregninger, som det så vil belaste dit budget (og måske tidsplan) at få udført akut (brug gerne punkterne tidligere i dette kapitel).\nSe på referencer og stil\nNår du tjekker forskellige byggerådgiveres hjemmesider, skal du naturligvis få et indtryk af professionalisme og erfaring. Derudover kan du med fordel se om vedkommende blandt sine referencer har sager som minder om din, og/eller i en arkitektonisk stil du godt kan lide. Nogle arkitekter har deres helt egen stil, som de varierer fra sag til sag, mens andre udtrykker sig i mange forskellige stile, og både kan tegne i palæstil og funkisstil.\nByggerådgiver er ikke det samme som bygherrerådgiver\nI byggebranchen kan man også støde på begrebet ”bygherrerådgiver”. Det er ikke det samme som en byggerådgiver (i denne bogs betydning). Bygherrerådgivere arbejder typisk på større byggesager, hvor den egentlige bygherre (fx en offentlig myndighed, en privat virksomhed, pensionsselskab eller organisation) ikke selv ønsker at prioritere tid til bygherrens opgaver undervejs, eller ønsker professionel assistance til at varetage de opgaver man har som bygherre. Det kan være hjælp til afklaring af behov og indledende muligheder, afklaring af lovgivning og finansiering, valg af byggerådgiver og rådgivning omkring forhandling med håndværkere.\nBygherrerådgivere kan være med til at formulere problemstillingerne og ønskerne, men er ikke med til at udvikle løsningerne. Bygherrerådgivere tegner ikke tegningerne og skriver ikke udbudsbeskrivelsen. Det gør de tekniske rådgivere, altså ”byggerådgiveren” (arkitekterne, ingeniørerne, bygningskonstruktørene). Som sådan har bygherrerådgiveren en særlig ekspertise som større bygherrer kan støtte sig til når de skal udfylde deres rolle som bygherre.\nI forbindelse med tilbygninger til enfamiliehuse bruges kun meget sjældent bygherrerådgiver. Her vil byggerådgiveren typisk være den tætteste rådgiver for husejeren, og vejlede om afklaring af behov, økonomi osv. De fleste vil nok mene, at en bygherrerådgiver i disse situationer er et fordyrende og overflødigt led.\nHvis du støder på dette begreb bør du vide, at det næppe er relevant for dig. Begrebet stammer fra indførelsen af BR18, hvorefter den tekniske sagsbehandling af ansøgninger om byggetilladelse til større byggesager skal overgå fra kommunerne til særligt godkendte “certificerede” rådgivere. I forhold til de byggeprojekter som denne bog omhandler (sommerhuse, enfamiliehuse og rækkehuse i op til to etager plus evt. kælder) er begrebet irrelevant. Og din byggerådgiver skal altså ikke være certificeret på nogen måde. Så nu ved du det. Når ordningen er indfaset kan det betyde, at kommunerne får frigjort tid til deres egen – administrative – del af byggeansøgningerne, så det bliver hurtigere at opnå byggetilladelse.\nAftalen med byggerådgiveren\nNår det gælder aftaler er det altid godt at have det på skrift. Det gælder også din aftale med en byggerådgiver. I kan enten udforme en egentlig kontrakt eller indgå aftalen via mails og rådgiverens tilbud, understøttet af rådgiverens eventuelle generelle forretningsbetingelser. Bare der er skriftligt styr på den gensidige forventningsafstemning.\nDet der er vigtigt at have styr på i aftalen er bl.a.:\nOpgavens overordnede karakter.\nOpgavens økonomiske ramme.\nDin egen rolle/opgaver.\nTidsfrister for de enkelte leveringer.\nRådgiverens honorar og dine betalingsfrister.\nEventuelle andre omkostninger du skal betale til rådgiveren.\nAt rådgiveren har en professionel rådgiveransvarsforsikring.\nRettigheder til materialet for rådgiveren og dig.\nHvordan håndteres eventuelle uenigheder mellem dig og rådgiveren.\nHvordan aftalen evt. kan ophæves.\nGenerelle betingelser – ABR eller rettere GBF19\nTil brug for aftaler mellem bygherrer og byggerådgivere findes i branchen nogle generelle betingelser, som er udarbejdet af den samlede byggebranche. Betingelserne er imidlertid ikke egnede til brug ved tilbygninger til enfamiliehuse. Det drejer sig om de betingelser der hedder ABR18 og ABR-Forenklet (hvis du hører om ABR89 så er det en ældre udgave, der nu er afløst af ABR18 og ABR-Forenklet). Begge ABR er tiltænkt større byggesager. Til ABR-Forenklet har brancheforeningerne Danske Arkitektvirksomheder og Foreningen af Rådgivende Ingeniører (FRI) udviklet et tillæg, som sammen med ABR-Forenklet kan anvendes mellem byggerådgivere og fx andels- og ejerforeninger. Så det er heller ikke oplagt til din sag.\nMen til brug for fx tilbygninger til enfamiliehuse har Danske Arkitektvirksomheder og FRI så udviklet et helt specielt sæt betingelser, som de har kaldt GBF19 for Generelle Bestemmelser i Forbrugeraftaler 2019. Bestemmelserne kan ligge til grund for din aftale med byggerådgiveren hvis I udtrykkeligt aftaler det.\nSe GBF19 her.\nDanske Arkitektvirksomheder har desuden udviklet en aftaleformular der knytter sig til GBF19.\nDet er næppe alle rådgivere der benytter sig af det relativt nye sæt betingelser GBF19. Nogle kører måske stadig med det ældre ABR89, mens andre bare har skrevet deres egne forretnings- og aftalebetingelser. Det er næppe så afgørende, men det vigtige er, at der i din aftale med byggerådgiveren er klarhed over emnerne nævnt indledningsvist i dette afsnit.\nDelt rådgivning eller totalrådgivning\nVær opmærksom på om der er tale om “delt rådgivning”, hvor arkitekt/bygningskonstruktør udføre en del af arbejdet, mens en ingeniør udfører sin del, via særskilt aftale med dig. Eller om der er tale om “totalrådgivning”, hvor du kun har en rådgiver der varetager al rådgivning, både arkitekt/bygningskonstruktør og ingeniørarbejdet. Totalrådgivning er tilfældet, hvis et og samme firma har alle faggrupper ansat, eller hvis fx et arkitektfirma hyrer en ingeniør som sin underrådgiver, og overfor dig fremstår som den hovedansvarlige rådgiver på alle felter.\nVed totalrådgivning er totalrådgiveren eneansvarlig overfor dig i forhold til projektet og eventuelle fejl i projektmaterialet. Ved delt rådgivning er hver rådgiver hver især ansvarlig for sin del, fx arkitekten for sit projekt og ingeniøren for sit projekt.\nBH = Bygherre (dig), Ark = Arkitekt, Ing = Ingeniør. Delt rådgivning (selvstændig aftale med hver rådgiver) – eller totalrådgivning (al rådgivning samlet i et firma eller et firma der bruger underrådgiver).\nRådgiveren skal løfte en del af dit ansvar for byggepladsens arbejdsmiljø\nVi kommer senere ind på de pligter du som bygherre har i medfør af Bekendtgørelse om Bygherrens Pligter, nemlig ansvaret for arbejdsmiljøet på den kommende byggeplads. Men allerede under planlægningen har du et ansvar. Du har nemlig pligt til at sikre, at din byggerådgiver varetager den koordinerende rolle for sikkerhed og sundhed, allerede under projekteringen. Det sikrer du dig ved, at det står i den aftale du indgår med en byggerådgiver. Byggerådgiveren skal bl.a. efterleve Bekendtgørelse om projekterendes og rådgiveres pligter mv efter lov om arbejdsmiljø.\nAftal et møde med byggerådgiveren\nInden du indgår en større aftale med en byggerådgiver, bør du naturligvis mødes med vedkommende. I kommer i givet fald til at have en masse dialoger omkring byggeprojektet, så ”kemien” skal være der. Samtidig skal du opnå tillid til, at personen har de faglige kompetencer der skal til for at løfte rådgivningsopgaven professionelt. Nogle firmaer tilbyder gratis møder, andre ikke. Nogle firmaer betragter det første møde som et salgsmøde, hvor de taler mest om dem selv og deres tidligere sager. Andre firmaer ser nok mere det første møde som et arbejdsmøde, som skal give dig reel værdi, og derigennem overbevise dig om, at de er de rette til opgaven. Som sådan vil der nok være forskel på hvad du kan forvente af reelt indhold i et gratis møde kontra et betalt møde. Lidt kækt formuleret kan man sige, at rådgivning der ikke koster noget ikke er rådgivning, det er salg.\nSå på dette tidspunkt bør du i første omgang finde en (eller flere) mulige kandidater, og mødes med dem. Gerne et arbejdsmøde der gør dig klogere på projektets realisme.\n” Rådgivning der er gratis er ikke rådgivning, det er salg\nAt forsøge at ringe eller skrive rundt til forskellige rådgivere for at høre om deres priser vil sjældent føre til noget nyttigt. Du risikerer blot at få priser i ”øst og vest”, fordi rådgiverne ikke prissætter det samme. Nogle vil måske oplyse, at de kan hjælpe dig hele vejen igennem for 50.000 kr., mens andre mener det vil komme til at koste 110.000 kr. Så længe du ikke har 100% styr på om de pågældende firmaer rent faktisk leverer identiske ydelser og samme kvalitet, vil det være meningsløst at sammenligne priserne. Æbler skal sammenlignes med æbler og ikke med pærer.\nDet bedste du kan gøre er derfor, at tage et indledende møde med den eller de kandidater du har udset efter den indledende research. Efter det indledende møde bør byggerådgiveren være i stand til at sende dig en pris på sin indsats igennem hele forløbet, enten som et fast tilbud eller (i det mindste) som et overslag. Byggerådgiveren bør også være i stand til at vurdere hvilke andre rådgiver og firmaer der nok skal med ind over planlægningen, og på baggrund af sin erfaring estimere hvilke beløb du bør afsætte i budgettet dertil (fx ingeniør, geotekniker, landinspektør). På den baggrund kan du bedre vurdere pris og kvalitet hos rådgiveren.\nByggerådgivere kan vælge af opgøre deres honorar på forskellige måder, som nok alle har deres fordele og ulemper:\nEfter medgået tid: Du afregner løbende for det præcise antal timer rådgiveren sender dokumentation for at have brugt. Måske har du indledningsvist fået et overslag over rådgiverens forventning til det samlede honorar, men afregningen sker løbende efter den faktisk forbrugte tid. Du får (en vis) sikkerhed for ikke at betale for flere timer end der faktisk bruges, men du kender ikke den endelige honorarregnings størrelse før til allersidst. Så det kan være lidt et ”tag-selv-bord” for rådgiveren.\nProcentsats i forhold til entreprisesummen: Rådgiverens honorar vil fx blive aftalt til 8 % af (den til enhver tid gældende og korrigerede) hovedentreprisesum. Så hvis der skal bygges for 1 mio. kr. i håndværkerudgifter, får byggerådgiveren 80.000 i honorar. Logikken vil være, at jo større projektet udvikler sig til at være, jo mere arbejde skal rådgiveren lave og jo højere må honoraret blive. Det er ikke helt skævt, men problemet er dobbelt: Dels kender du ikke din udgift til rådgiverhonorar før til allersidst, for honoraret skal jo korrigeres såfremt opgaven bliver dyrere undervejs. Dels kan (jeg understreger kan) byggerådgiveren have en interesse i, at projektet bliver så dyrt som muligt. Det er ikke en honorarform jeg kan anbefale, tværtimod. I din indledende dialog med rådgivere kan det forekomme, at rådgiveren – for at give dig en indikation af sit honorars størrelse – antyder, at det fx vil svare til cirka 8 % af byggesummen. Det er jo blot en erfaring og fint nok. Men i selve honoraraftalen bør honorarets størrelse ikke variere som en direkte og automatisk konsekvens af at entreprisesummen varierer.\nFaste priser: På baggrund af sin erfaring beregner byggerådgiveren på forhånd sit forventede tidsforbrug og deraf følgende honorar, så du kan få faste priser. Honoraret kan være fordelt på faser eller ”pakker” som forskellige rådgivere arbejder med. Det er blevet sagt, at ved faste priser er der altid en der bliver snydt, kunden eller leverandøren. Og det er da også sandt, at hvis ikke det faktiske tidsforbrug på fx et skitseforslag rammer 100 % det der svarer til byggerådgiverens faste tilbud, så kommer du enten til at betale for meget eller for lidt. Men fordelt over et helt forløb vil den slags nok udligne sig, og du kan sådan set også blive ”snydt” i de to ovenstående honorarformer. Ved fast pris er risikoen mindre, og du har den store fordel, at du kender din udgift tidligt i forløbet og kan budgettere mere sikkert.\nUanset hvilken afregningsform der anvendes bør du forsøge at få et overblik over de samlede omkostninger til rådgivning. Herunder også spørge ind til, om rådgiveren vil sende dig regning på andet end selve rådgivningen, fx udgifter til kørsel eller print af tegninger/beskrivelser.\nUdskiftning af byggerådgiveren undervejs\nDit samarbejde med byggerådgiveren kan ophøre af både planlagte og uforudsete årsager. Det kan fx tænkes, at du kender en særlig kreativ arkitekt du virkelig ønsker til de indledende faser, men som alene tilbyder skitser og myndighedstegninger. Så ved du jo, at du kommer til at bruge to rådgivere undervejs, og du kan sørge for at aftale med den første arkitekt, at du (efter myndighedstegningerne) har fuld råderet over tegningsmaterialet og ret til at lade en anden rådgiver arbejde videre på det.\nDer kan være fordele og ulemper ved denne model. Fordelen kan være, at du frit kan vælge hvem der skal stå for den kreative formgivning, uden at skele til om vedkommende kan følge sagen hele vejen. Ulempen kan være, at nogle rådgivere ikke ønsker at arbejde videre på noget andre har tegnet – mest fordi der kan opstå uklarhed om hvem der har (haft) ansvaret for hvad. ”Rådgiver nr. 2” vil ofte (med rimelighed) forudsætte, at de først foretager en kvalitetssikring af det foreliggende projekt, inden de selv arbejder videre på det. En kvalitetssikring du naturligvis kommer til at betale for.\nIkke-planlagt brud med rådgiveren\nHvis bruddet med ”rådgiver nr. 1” derimod ikke er planlagt på forhånd, står du lidt i samme situation – nemlig, at du skal finde en ny rådgiver, og sikre dig, at der er rene linjer i forhold til rådgiver nr. 1. Også i denne situation vil det være vigtigt, at din aftale med rådgiver nr. 1 beskriver, at du har ret til at opsige samarbejdet og lade en anden rådgiver færdiggøre projektet (naturligvis mod at betale rådgiver 1 for det arbejde der er leveret). Det kan også tænkes, at det er rådgiveren der ønsker at trække sig fra samarbejdet, og så skal du jo have ret til at gå videre med tegningerne hos en anden rådgiver.\nUanset om samarbejdets ophør bliver aftalt på forhånd eller ej, vil det være en fordel, at den indledende aftale med rådgiver nr. 1 indeholder formuleringer der beskriver, hvem der har ret til hvad, og i hvor høj grad rådgiver nr. 1 skal nævnes i forbindelse med omtale af projektet på et senere tidspunkt (fx ved omtale af projektet i medier). En del af disse overvejelser handler om rettigheder, hvilket vi skal se lidt nærmere på nu.\n(Arkitekter og byggerådgivere som ved, eller har grund til at formode, at en opgave tidligere har været overdraget til en kollega, bør i øvrigt af sig selv sikre sig, at den tidligere kollega er orienteret.)\nOphavsret og brugsret til tegninger og øvrigt materiale\nHvilke rettigheder du og dine rådgivere har til at bruge tegningerne, vil dels fremgå af Lov om ophavsret, dels af den aftale du har indgået med den eller de pågældende rådgivere (samt evt. deres forretningsbetingelser).\nDet der er pointen (primært via Ophavsretloven) er i korte træk, at når du betaler en rådgiver for at udarbejde noget materiale, skal du naturligvis have ret til at bruge materialet til det som det er tiltænkt – altså din tilbygning. Men heller ikke mere. Så du (eller hovedentreprenøren, for den sags skyld) må altså ikke sælge (eller videregive) tegningerne til andre, så de kan bygge samme tilbygning. Ophavsretten til materialet forbliver hos den rådgiver der har udformet materialet. Hvis du ønsker at genbruge byggerådgiverens tegninger og beskrivelser skal du først indgå en særskilt aftale om det med rådgiveren, mod fornyet betaling (tommelfingerregel ca. en fjerdedel af det oprindelige honorar).\nIfølge Ophavsretsloven er du i øvrigt også forpligtet til at nævne rådgiverens navn/firma, hvis tegningerne eller fotos af projektet bliver offentliggjort eller omtalt i medier (fx hvis du deler fotos af den færdige tilbygning på de sociale medier).\nAndre rådgivere og eksperter\nAfhængig af sagens karakter og dine behov, kan andre eksperter også komme på tale. Det kunne fx dreje sig om bistand fra en indretningsarkitekt til valg af møbler og indretning i øvrigt, en havearkitekt til forslag til beplantning og terrasser, en finansieringsrådgiver til valg af bedste finansiering, eller en køkkenspecialist til at vejlede om detaljerne i det bedste køkken (hvis du ikke ”blot” bruger et køkkenfirma til det). Mange byggesager gennemføres dog nok uden disse eksperter.\nDer er dog tre faggrupper af specialister som er meget relevante i de fleste tilbygningsprojekter:\nUanset om du skal have opført en tilbygning ved siden af huset, eller en ny første sal ovenpå huset, vil det være afgørende vigtigt, at få kontrolleret jordbundens bæreevne. Også selvom dit eksisterende hus allerede ligger der, uden revner, og selvom naboens hus er kæmpestort og uden revner. Jordbundsforhold kan ændre sig indenfor relativt kort afstand, så for at være sikker bør du få et geoteknisk firma til at udføre boreprøver. Mere om det senere.\nHvis ikke byggerådgiveren tilbyder ingeniørberegninger, vil det blive relevant at få koblet en konstruktionsingeniør på sagen. Når det drejer sig om en tilbygning, vil ingeniørberegningerne (og –tegningerne) typisk handle om:\nTolkning af den geotekniske rapport og anvisning af fundamenter (evt. særlig fundering eller understøbning).\nStabilitetsberegning og anvisning af vindforankring af taget.\nDimensionering af bærende konstruktioner (fx stolper og bjælker).\ndimensionering af udvekslinger i eksisterende tagkonstruktion.\ndimensionering af bjælke/overligger ved åbning fra eksisterende hus ud til tilbygningen.\nI forbindelse med etablering af ny første sal kan de ingeniørmæssige opgaver bl.a. bestå af:\nTolkning af geoteknisk rapport, anvisning af fundamenter (evt. understøbning), stabilitetsberegning og vindforankring som nævnt ovenfor.\nVurdering af bæreevnen af eksisterende konstruktioner i stueetagen (vægge, vindues-/døroverliggere).\nBeregning af forstærkning af eksisterende loft som fremover bliver gulv på første salen.\nudvekslinger af nyt bjælkelag ved den nye trappe op til første salen.\nIngeniøren kan også udføre varmetabsberegning, såfremt din byggerådgiver ikke gør det.\nMåske kender din byggerådgiver en ingeniør som vedkommende plejer at arbejde sammen med. Eller måske kender du selv en konstruktionsingeniør.\nOmfanget af assistance fra en landinspektør kan variere fra sag til sag. Lad gerne din byggerådgiver vejlede dig i forhold til landinspektørens rolle på din sag.\nDet der nogle gange kan være behov for er:\nInden – eller i forbindelse med – skitsering og projektering:\nOpmåling af den præcise afstand fra eksisterende hus til skel.\nRegistrering af højderne (”højdekoter”) på terrænet (især hvis det skråner), på gulvniveauet i stueetagen og evt. første sal, samt tag- og/eller rendehøjde. Den slags er nyttig info, når din byggerådgiver skal tegne.\nGennemgang af ejendommens servitutter/deklarationer. I forbindelse med byggesagsbehandlingen undersøger kommunen alene de servitutter de evt. selv har pålagt ejendommen. De privatretlige servitutter uden planmæssige forhold undersøger kommunen ikke, så det er dit eget ansvar, og du kan derfor med fordel lade landinspektøren undersøge dette for dig. Det vigtige er naturligvis at tjekke, om servitutterne indeholder regler for bebyggelsens placering, omfang og udformning.\nGennemgang af oplysninger om bygge-, beskyttelses- og fredningslinjer.\nLedningsregistrering (indhentning af oplysninger om placering af rør og ledninger i undergrunden.\nOvennævnte er vigtige oplysninger til din byggerådgiver når tilbygningen skal tegnes.\nUmiddelbart før igangsætning af udførelsen:\nAfsætning af tilbygningens præcise placering når der skal støbes fundament, inkl. skriftlig dokumentation herfor som du kan sende til kommunen og evt. banken (IBS-attest = Identitets-, Byggelinje- og Servitutattest).\nEfter byggeriets færdiggørelse:\nEventuelt kontrolopmåling efter byggeriet er udført, så du har dokumentation for at krav til afstand til skel og højder er overholdt (nogle gange vil kommunen kræve dette når de udsteder byggetilladelse, især hvis byggeriet er på kanten af byggeretten).\nAfstanden til skel er ofte afgørende for placering af en tilbygning. Og hvis den eneste kilde til viden om afstanden er gamle tegninger som denne (eller værre), kan der være berettiget tvivl om den helt præcise placering. Derfor vil en indmåling af skel og eksisterende hus af en landinspektør ofte være klogt.\nIngeniøren kan – som vi så tidligere – enten være hyret af dig (delt rådgivning) eller af arkitekten (totalrådgivning). Men både landinspektør og geotekniker vil typisk være hyret af bygherren, altså af dig. I praksis kan kommunikationen mellem fagfolkene jo godt gå direkte mellem fx arkitekt og landinspektør, uden at du skal være mellemled. Men de aftalemæssige og juridiske forbindelser vil se sådan her ud (totalrådgivning):\nBH = Bygherren (dig), Geo = Geotekniker, Land = Landinspektør, Råd = Byggerådgivere (ark+ing).\nHvis din onkel er arkitekt eller din kusines mand er hovedentreprenør kan det være fristende at bruge dem i forbindelse med dit projekt. Men lad vær! Det samme gælder venner, bekendte, og faren til en som din søn spiller på fodboldhold med. I ethvert byggeprojekt kan der opstå uenigheder, og det vil være bedst, hvis du ikke risikerer at få plettet eller ødelagt en privat relation. Din relation til byggerådgiver og hovedentreprenør skal være af professionel karakter, således at sagen kan køre udelukkende professionelt.\nEn villa fra 1930’erne (bungalow) viste sig i virkeligheden at være bygget næsten 80 cm. højere end de gamle tegninger viste. Stuegulvet lå simpelthen meget højere end oprindeligt tegnet. Og da projektet handlede om at tilføje ny første sal på huset, spillede det forhold en afgørende rolle for udformningen af første salen. Den samlede, nye højde måtte jo ikke overskride det vandrette højdegrænseplan på 8,5 m. Så i tilfælde som dette kan det være nyttigt at få en landinspektør til at udføre en kontrolopmåling af terræn- og gulvhøjder, allerede inden der tegnes skitsetegninger. Det samme gør sig gældende hvis der er tvivl om afstanden til skel, eller hvis tilbygningen vil komme meget tæt på højde- og afstandsbegrænsningerne – så vil det være ret godt at have 100% styr på mål, højder og afstande.\nProfessionel byggerådgivning betaler sig.\nDer er behov for flere forskellige kompetancer igennem processen.\nVælg byggerådgiver med den rette erfaring.\nMulige byggerådgivere undersøgt.\nForetrukken byggerådgiver kontaktet og møde aftalt.\nIndledende dialog (mail/tlf.)


Lombok rejseguide og forslag til gode hoteller - Traveleast.dk\nForside Bali Lombok rejseguide og forslag til gode hoteller\nNår turen går til Indonesien er Bali som regel førstevalg, men den store naboø Lombok er bestemt også et besøg værd.\nLæs mere i vores Lombok rejseguide, hvor vi giver dig tips til bl.a. transport, oplevelser og gode hoteller.\nTransport til og fra Lombok\nLombok – det skal du opleve\nPusuk Pass & Monkey Forest\nOmråder på Lombok – hvor skal du bo?\nSenggigi – tæt på Gili-øerne\nDen sydlige del af Lombok\nHotel på Lombok – anbefalinger af gode steder\nHoliday Resort Lombok – godt hotel med pool ved stranden\nPuri Mas – lille og meget populært hotel\nMerumatta Senggigi – topbeliggenhed i Senggigi\nLombok har egen lufthavn, hvorfor det giver god mening at rejse fra Bali til Gili-øerne og videre til Lombok, inden du flyver herfra til Bali og hjem.\nFra Gili-øerne er det ganske enkelt for risikabelt f.eks. at sejle til Bali om formiddagen, hvis du har et fly hjem til Danmark samme dag – bølgerne kan være for høje, motorer kan gå i stykker osv.\nDet undgår du ved at rejse fra Gili-øerne til Lombok. Herfra kan du tage et fly fra Lombok til Bali (flyveturen tager en halv times tid) og så rejse hjem til Danmark fra samme lufthavn et par timer senere.\nDu kan også flyve fra Lombok til f.eks. Singapore, men Bali har langt flere internationale ruter. Det tager en times tid at køre fra Senggigi til lufthavnen på Lombok. Har du brug for transport på din rejse, så lad os hjælpe – læs mere her.\nDet er altid en god idé at læse Udenrigsministeriets rejsevejledning inden du rejser. Her kan du også skrive dig på danskerlisten.\nLombok er en forholdsvis stor ø, der primært består af jungle, vandfald og vulkaner – her er alle muligheder for at få nogle storslåede naturoplevelser og komme lidt væk fra de gængse turistruter.\nEn af de absolutte topseværdigheder på Lombok er en tur til Mount Rinjani. Vulkanen har en højde på 3600 meter, og mange kalder bjerget for verdens smukkeste vulkan. Det er en ekstremt flot oplevelse at trekke op ad Rinjani, men det er ikke for nybegyndere.\nLangt de fleste, der bestiger Mount Rinjani begynder turen i Senaru. Selvom du ikke skal trekke, så er Senaru absolut værd at besøge. Her kan du gå en lidt nemmere tur ind i junglen, der gemmer på de smukkeste vandfald (se billedet øverst). I området kan du også besøge Sasak-folket, der er øens oprindelige befolkning.\nLombok er nabo til de populære Gili-øer, som du kan sejle til på 15-20 minutter. Strandene på den nordlige del af Lombok er på det jævne, men på Gili-øerne får du den ægte vare. Tænk kridhvidt sand og krystalklart vand. Gili Air og Gili Meno er rolige, mens der er liv og glade dage på den noget større Gili Trawangan.\nHøjt oppe bag Senggigi og kysten ligger Pusuk Pass og Monkey Forest. Her 980 m.o.h. har du selvfølgelig en smuk udsigt over kysten, hvor du både kan se Giliøerne og Bali. Gør du stop her, så vil du med garanti se aber, men du skal unde dig selv en tur på stierne mellem de lokales huse. Det er dog en god idé at tage en lokal guide med.\nSelvom en del af Lombok er dækket af jungle og på nordøen meget bjergrig, så er der naturligvis en del større byer på den indonesiske ø, hvor befolkningen er overvejende muslimer.\nSenggigi er Lomboks mest udviklede “turistby”. Her er en del hoteller langs kysten og et godt udvalg af restauranter. Det er ikke turisme på fuld skrue, som vi kender det fra nogle steder på Bali, men det er en udviklet by, der er vant til turister.\nFaktisk består Senggigi af en længere kyststrækning med småbyer, men den egentlige turisme og det store udvalg af hoteller og spisesteder finder du langs hovedgaden i selve Senggigi.\nSenggigi er beliggende på Lomboks nordvestlige side ganske tæt på Gili-øerne. Strandene er ikke så smukke som på øerne, men nok nærmere som vi kender dem fra Bali – du skal således ikke rejse til Lombok for strandenes skyld.\nTil gengæld skal du rejse til Lombok for at få nogle spændende naturoplevelser med jungle, vandfald og vulkaner – her er Senggigi en glimrende base.\nSom nævnt spiser man godt i Senggigi og vi kan kun anbefale at prøve en ægte rijstaffel – besøg f.eks. restauranten Asmara på hovedgaden.\nSyd for Lomboks lufthavn kommer du et godt stykke væk fra turismen. Det tager et par timer at køre til sydkysten fra Senggigi, men så ankommer du til gengæld også til et område med en af de allerbedste strande i hele Bali/Gili/Lombok-området.\nMed andre ord: Hvis du søger et sted at holde ferie på Lombok langt væk fra turismen, så kan du med fordel rejse til øens sydlige del.\nDer er masser af hoteller, guesthouses og hostels på Lombok. Vi har besøgt en god del af dem og vil herunder anbefale de hoteller, vi mener, er de bedste.\nNogle af dem bruger vi selv, når vi laver rejser til vores gæster. Du kan også få et gratis og uforpligtende rejseforslag til Lombok – se mere her.\nOg lad os så komme i gang med anbefalingen af hoteller på Lombok – vi lægger ud med et dejligt børnevenligt hotel i Senggigi.\nEt af de hoteller på Lombok, hvor man får rigtig meget for pengene er Holiday Resort. Det er et større hotel, der har god plads på området.\nHer er flere forskellige værelsestyper – bl.a. familieværelser, som vil være det perfekte valg til jer, der rejser til Lombok med børn.\nHoliday Resort ligger helt ud til stranden, men har også et skønt nyrenoveret poolområde, hvor der også er børnepool. Andre faciliteter tæller fitness, legeplads, bar/lounge og tre restauranter.\nAlt i alt et godt mellemklassehotel, der ligger lige nord for Senggigi By. Der er mulighed for at tilkøbe morgenmad og personalet hjælper gerne med udflugter/billetter.\nSe flere billeder, aktuelle priser og book hotellet her\nPuri Mas er et af vores yndlingshoteller på den indonesiske ferieø. Igen er det et sted, hvor du får rigtig meget for pengene. Her er både et lækkert poolområde og strand lige foran hotellet.\nSelv de billigste værelser er glimrende og ligger i grønne omgivelser. Der er også mulighed for at booke villaer med jacuzzi og værelser med privat pool. Alle værelser her bl.a. minibar, pengeskab, gratis wifi og møbleret terrasse.\nHotellet tilbyder desuden spa, bar/lounge og restaurant. Lige nu har Puri Mas en score på 9,6 ud af 10 – så det er altså et meget populært hotel som tidligere gæster synes rigtig godt om.\nEt større resort, der ligger helt perfekt ud til den bedste del af stranden i det centrale Senggigi med få minutters gang til hovedgadens butikker og restauranter.\nMerumatta Senggigi tilbyder både bungalows og værelser i en af de mange 2-etagers bygninger. Alle værelser har tv, elkedel, minibar og gratis wifi.\nAf faciliteter finder du bl.a. spa, swimmingpool og flere barer og restauranter. Vi fik god service og Merumatta Senggigi har en dejlig atmosfære.\nCa. 4 km nord for selve Senggigi By finder du det skønne Living Asia Resort & Spa, der får topanmeldelser af tidligere gæster.\nHotellet ligger lige ud til stranden og tilbyder bl.a. spa, bar/lounge restaurant og swimmingpool.\nDu kan vælge mellem syv forskellige værelsestyper – bl.a. kan du bo med privat pool. Alle værelser har tv, køleskab, pengeskab, gratis wifi og mulighed for at lave te/kaffe.\nLiving Asia Resort & Spa har topservice, og det venlige personale sørger gerne for udflugter og transport. Et rigtig lækkert sted som vi var meget begejstrede over.\nSe flere billeder, priser og book hotellet her\nVi ønsker dig en rigtig god rejse til Lombok. Husk, at det altid er en god idé at tjekke Udenrigsministeriets seneste rejsevejledning til Indonesien, inden du rejser.


Sådan Cure åreknuder? Åreknuder fjernelse\nHvad er vener?\nHvad forårsager varikøse vener?\nÅreknuder er udvidede, snoet vener. Det er muligt for enhver vene bliver åreknuder på ethvert tidspunkt.\nSådan Cure åreknuder?\nDu kan helbrede åreknuder!\nDu kan have sunde ben!\nIfølge kliniske undersøgelser er det muligt at helbrede åreknuder uden kirurgisk fjernelse.\nVener er blodkar , Sørg for at vores hjerte modtager blodet fra de perifere væv i vores krop. Dette elastisk blodkar er en del af det kardiovaskulære system. Naturligvis er disse en vigtig facet af den menneskelige eksistens.\nIkke alle vener fundet i vores krop er den samme enten. Faktisk, har vi fire vigtigste typer til at kategorisere disse vener. Disse omfatter dybe vener, overfladiske vener, systematisk vener, og pulmonale vener.\nVi finde dybe vener inde i muskelvævet og ofte i nærheden af en tilsvarende arterie, der vil have det samme navn som venen.\nOverfladiske vener er ikke i nærheden af en tilsvarende arterie og er placeret tæt på overfladen af huden.\nSystemisk vener give iltfattige blod til højre atrium i hjertet. De bærer blod fra resten af kroppen.\nPulmonal venerne flytte iltet blod til venstre forkammer af hjertet.\nDet er rigtigt, at vi har forskellige størrelser af vener i hele kroppen. Størrelsen er ofte afhængige af funktionen og placeringen af vores årer. Fordi de skal flytte blod til hjertet og distribuere det over hele kroppen, er venerne i midten af kroppen ofte de største. Som vi bevæger os væk fra midten af kroppen, bliver vores blodårer meget mindre.\nUndertiden vener ser ikke det samme som de traditionelt gør, oftentimes disse er åreknuder. Åreknuder er udvidede vener, der for en eller anden grund er større end de burde være. De vener, der er mest berørt dette problem omfatter fødder og hænder. Dette er den ekstra pres på venerne i vores krop på grund af vandre- og stående oprejst.\nFor de fleste mennesker er åreknuder blot et kosmetisk problem, noget, der gør dem utilpas om iført shorts eller viser deres ben på anden måde. Men for andre kan det forårsage ubehag og ømme smerter.\nSymptomerne på åreknuder\nSom tidligere nævnt behøver symptomerne på åreknuder ikke at omfatte smerte. I virkeligheden, for mange mennesker er åreknuder intet mere end et kosmetisk problem. Et par af symptomerne på åreknuder kan omfatte vener, der ser ud som om de er svulmende eller snoet. Oftentimes vil dette ligne en ledning i dine ben.\nNår symptomerne på åreknuder bliver smertefuldt, der er en række forskellige spørgsmål, som folk har, disse omfatter:\nEn kløe fornemmelse omkring en eller flere af dine blodårer;\nEn stigende smerter når du står eller sidder i en lang periode;\nHævelse, kramper muskel, dunkende, eller brændende fornemmelser i underben;\nEn tung eller ømme fornemmelse i benene;\nÅreknuder, der viser blødning;\nRød misfarvning af huden i kombination med en smertefuld ledning i venen.\nHvis du bemærker, at du har hudsår nær din ankel, betændelse i huden, en hærdning af venen, eller fjern farveændringer, er chancer at du kan have behov for lægehjælp på grund af en alvorlig form af vaskulær sygdom.\nSelvom fleste af de ovennævnte symptomer på åreknuder er en gene eller ubehageligt, hvad vi listet her er klare indikatorer, bør du søge lægehjælp.\nFor nogle mennesker kan åreknuder endda føre til alvorlige langsigtede problemer. Det er grunden til, at mange mennesker søger aktivt for en naturlig kur mod åreknuder.\nHvis du er interesseret i at lære om hvad der kan være årsager til åreknuder eller hvad kan forværre situationen, har vi et par af de forskellige årsager til åreknuder listet her.\nDen mest almindelige årsag til åreknuder er svag vene ventiler og svage vene vægge. Venen er beregnet til at lade vores blodet pumpe gennem temmelig let og derefter være stærk nok til at forhindre blodet i at flyde tilbage gennem igen. Men hvis venerne mister deres elasticitet eller blive strakt, ventilerne er svækket. Dette betyder, at de ikke længere har denne evne.\nNår det sker og venerne mister denne funktionalitet, kan vores blod flyde baglæns og lække. Dette betyder, at venerne bliver udvidet og hævede som blodet samler sig i vores årer. Der er en række forskellige ting, der kan øge chancerne for, at du har problemer med åreknuder på et tidspunkt. Disse omfatter:\nUnder graviditeter det vigtigt at støtte udviklingslandene barnet vokser indeni. Dette kræver en stigning i mængden af blodet strømmer gennem en kvindes krop. Den ekstra mængde blod pumpes vil tilføje ekstra pres på venerne. Det også øger risikoen for åreknuder fordi muskuløs væggene i blodkarrene, der har tendens til at slappe af på grund af øget hormonniveauer under graviditet. Heldigvis, de fleste kvinder mærke at der er et betydeligt fald i åreknuder, efter deres barn er født.\nNår du bære rundt på ekstra vægt, placerer du en stor ekstra stress på dine blodårer. For at få blod til hjertet, venerne er nødt til at arbejde hårdere i en person, der er overvægtige. Dette kan gøre årerne mere tilbøjelige til at utæt, på grund af det øgede pres på ventilerne. Som med varikøse vener generelt, risikoen for at udvikle åreknuder når overvægtige synes at være større i kvinder.\nEfterhånden som du bliver ældre, fungerer ventilerne inde i dine blodårer ikke længere på samme som de engang gjorde, og venerne begynder at miste nogle af deres elasticitet. Dette øger odds for at udvikle åreknuder.\nFamilie historie af åreknuder\nHvis du har en familie historie af åreknuder, har du en ekstra chance for at udvikle dem selv. Dette tyder på, at en af årsagerne til åreknuder i virkeligheden kan være genetiske.\nJob- og beskæftigelsestilbud\nDu kan øge dit samlede risiko for at få åreknuder, når du har et job , der kræver du at stå en hel del. Når du står i en langvarig periode, den ikke blodgennemstrømningen i hele kroppen som nemt.\nNår det kommer til at udvikle åreknuder, er kvinder langt mere tilbøjelige til at have problemer med dem. Dette kan være på grund af de kvindelige hormoner, der har tendens til at slappe af vene vægge. Niveauet af hormoner i kroppen kan ændres af overgangsalderen, Præmenstruelt syndrom eller graviditet.\nHvis du allerede har dem, er chancerne, at det eneste, du interesserer dig er hvordan man kan helbrede åreknuder. Heldigvis, den medicinske videnskab opfundet forskellige åreknuder fjernelse muligheder.\nHvor hen til forhindre åreknuder?\nNu hvor du kender nogle af årsagerne til åreknuder, hvad er du i stand til at gøre for at forhindre åreknuder? Der er en række forskellige ting, som du gør for at forhindre udviklingen af åreknuder.\nFysiske øvelser for bedre muskler Tone\nDu har sikkert set en gentagelse før – åreknuder skyldes en svækkelse af vener – så hvordan kan du sikre at vener er faktisk stærkt nok til at holde blodet flyder som det skal?\nEn af de bedste måder at sikre, at du er både sunde og vitale er gennem Øvelse. Dette vil tvinge venerne til at pumpe mere iltet blod gennem vores årer, som vil holde blodårer stærkere for længere. Dette er en anden fordel, at vi vil komme ind på lige nu.\nHvis du er overvægtig, er chancerne, at vægttabet vil hjælpe dig med forebyggelsen af åreknuder.\nNår du er overvægtig, venerne er nødt til at pumpe det meget sværere at få blodet til den korrekte destination. Når du mister vægten, du vil bemærke, at din krop ikke længere har at arbejde gjorde helt så hårdt som det engang.\nUndgå højhælede sko og stående i lange perioder\nNår du står i længere perioder, kroppen har sværere ved at skubbe blodet. Det betyder flere anstrengelse, hvilket igen betyder, at du har flere spørgsmål med åreknuder ned linjen.\nVed at sikre, at du bære flade sko eller lejlighedsvis tage en pause hvis du står konstant, du vil finde, at strømmen af blod vil være langt lettere.\nPrøv en naturlig kur for åreknuder\nHvad nu hvis ikke kan du undgå stående i en lang periode? Og hvad hvis du ikke har tid til at udøve?\nI så fald kan en naturlig kur mod åreknuder være præcis hvad du leder efter.\nVed at vælge en all-naturlige kur mod åreknuder, kan du være sikker på, at du målretter problemet og ikke åbne dig op for en række frustrerende eller ubehagelige bivirkninger. Dette er den bedste løsning, hvis du ønsker gode resultater og ønsker dem hurtigt.\nHvis du eller nogen du elsker har problemer med åreknuder, er chancer at du vil gøre, hvad du kan for at lære hvordan man kan helbrede åreknuder. Men der er et par ting, du skal huske.\nFor eksempel, når det er muligt, altid vælge en naturlig og sikker metode til at undgå nogen svære bivirkninger. Desuden, hvis du finder noget, der virker for dig (eller anbefales for dig), er det vigtigt, at du er i overensstemmelse med din behandling og faktisk holde sig til behandlingen.\nAlt for ofte ser vi folk opgive eller se folk blive temmelig ubekymret i deres tilgang til deres behandling. Det ikke gonna give dig de resultater, du ønsker. Vi skal tale om et par forskellige måder, du kan behandle åreknuder.\nKompression sokker eller strømper\nEt af problemerne med åreknuder, som vi har diskuteret flere gange nu er, at venerne er blevet for 'løs'. Det betyder, at de ikke er stand til at fungere som de skal.\nNår du lægger på disse kompression sokker eller strømper, er de utroligt stram. Det betyder, at der er et stort pres på dine ben, som hjælper blodet flyder til dit hjerte meget lettere end før. På grund af den intense pres de placerer på benet, vil disse strømper og sokker også hjælpe mindske hævelse.\nSelv om disse er en god midlertidig indstilling, er de ikke permanent. Især når yngre, kan du forestille dig at skulle sætte kompression sokker eller strømper hver dag for at undgå problemer? De tilbyder en midlertidig løsning, men er ikke en mulighed, hvis du ønsker en permanent behandling. Desuden, anser mange mennesker dem for temmelig smertefuldt de første par gange de bære dem og bliver aldrig helt komfortable iført dem.\nVitaminer for bedre blodcirkulation\nHvis du ønsker at lære hvordan man kan forhindre åreknuder, er chancer at du vil se en række mennesker anbefale vitaminer online. Disse vitaminer er meningen for at hjælpe med at forbedre din krops blod omløb i et forsøg på at forebygge eller helbrede problemer med åreknuder. Mens det lyder som en rigtig god idé på papiret, er virkeligheden, at det ikke helt giver den løsning, som de fleste mennesker håber på.\nSelv om disse vitaminer kan bruges til at støtte sunde blodårer (især fordi de fleste mennesker ikke får de nødvendige næringsstoffer eller vitaminer, de har brug for på daglig basis), dette bør ikke betragtes som en reel behandling.\nOftentimes disse vitaminer er overordentlig dyre og vil ikke tilbyde den sande ændring, som du kan være på udkig. Især dem, der allerede kæmper med åreknuder vil finde, at disse vitaminer ikke vil producere langsigtede ændringen, som de søger.\nNår du har en vene, som du ikke er i stand til at reparere tilstrækkeligt, kan det være muligt at bruge laser energi til at ødelægge eller beskadige åreknuder. Det betyder, at de er langt mindre synlige end før. Selv om dette lyder som en god idé, har det en række forskellige ulemper så godt, at vi skal tage i betragtning.\nDen første ting er, at du kan løbe ind i åreknuder komplikationer , når du ødelægge venen selv. Den skadede vene dvæle ikke lige der; det måske nødt til at fjernes kirurgisk for at fjerne hele spørgsmålet.\nEt andet problem er, at mens Laserbehandling kan arbejde, ikke det løse det underliggende problem, der årsag til åreknuder i første omgang. Det betyder blot, at du nødt til at behandle mere åreknuder i fremtiden. I betragtning af omkostningerne ved behandlingen og risikoen for komplikationer forbundet med det, kan det være bedre at overveje andre muligheder for dine åreknuder fjernelse.\nÅreknuder fjernelse kirurgi\nVi kort antydede allerede i denne indstilling under laser behandling segment, men dette er en faktiske kirurgisk procedure , hvor du vil være under anæstesi. Proceduren er præcis, hvad du kunne have forventet ud af det, lægen gør indsnit i huden, skærer gennem den åreknuder, og i sidste ende fjerner venen gennem de allerede gjort indsnit.\nSelv om dette er en effektiv metode (du aktivt fjerner den fejlende vene) er det også meget dyrt og ikke noget, som forsikringsselskaberne skal betale for. En anden ting, du skal overveje med denne type af behandling for åreknuder er det faktum, at du altid løber den risiko for komplikationer , når du har en operation.\nHvis der var ingen anden mulighed, der vil have nogen form for gode resultater, ville det stadig være mulighed for at du ville sandsynligvis undgå om muligt type.\nNaturlige kur for åreknuder\nHvis du ønsker at vide hvordan man kan helbrede åreknuder i en sund og ansvarlig måde, vil den bedste løsning, at du vil finde nogen steder på markedet være en naturlig kur mod åreknuder.\nDisse naturlige kur muligheder for åreknuder er en sjælden kombination af urter, vitaminer og mineraler, der har eksisteret i lang tid og er bevist at både helbrede og forhindre fremkomsten af åreknuder.\nFordi du bruger en naturlig indstilling til behandling af åreknuder, der har vist sig for at være effektiv, du ikke nødt til at bekymre sig om mange af de andre bivirkninger, som vi allerede har diskuteret med nogle af de andre indstillinger. Selv om en naturlig kur mod åreknuder ikke kommer til at have de samme hurtige resultater, som du kan se andre steder, vil du have langvarige og sikker resultater , når du vælger denne form for behandling.\nNaturlige kur mod åreknuder har vist sig for at have en positiv effekt på samlede ben sundhed uden bivirkninger af kirurgi og laser behandlinger.\nNaturlige kur mod åreknuder har vist sig for at være effektiv for de forskellige årsager til åreknuder og symptomerne på åreknuder.\nLæs mere om naturlige kur mod åreknuder\nI modsætning til, hvad folk antage, naturlige ingredienser ikke nødvendigvis betyde, at et produkt ikke vil have den samme effektivitet som noget, der blev udviklet udelukkende på en kunstig måde.\nDet er vigtigt at kigge dybt (fordi der er mange erstatte muligheder på markedet), men du vil finde nogle fantastiske produkter på markedet, der vil tilbyde dig en fuldstændig naturlig helbredelse for åreknuder. Det betyder, at du ikke nødt til at vælge en risikabel operation, dyre Laserbehandling eller blot acceptere at du har disse grimme venerne i dine arme eller ben.\nDet bør være et nemt valg at gøre, en naturlig kur mod åreknuder vil hjælpe dig helbrede åreknuder uden at skulle bekymre sig om åreknuder komplikationer. Dette er en af de bedste valgmuligheder, som du vil finde, hvis du ønsker at slippe af dine åreknuder.\nPrøv naturlig behandling og helbrede åreknuder!\nCopyright © 2017 - 2018 No-Varicose.com. Alle rettigheder forbeholdes.


6 Hemmeligheder som kvinder ikke vil have mænd til at kende til!\nHar kvinder hemmeligheder for mænd?\nHar du nogensinde overvejet, om der er ting som kvinder ikke vil have os mænd til at kende til? Små hemmeligheder, som kvinder holder skjult for os mænd? For så har du helt ret! Det har de! Men så snart du lærer dem at kende, vil du forbedre dine chancer hos kvinderne markant!


Transformation af nyere tids arkitektur - Kursusoversigt\nTransformation af nyere tids arkitektur\n- fra 60´er beton til kulturarv\nPå dette kursus får du grundigt kendskab til nye arkitektoniske strategier og byggetekniske løsninger, som er rettet mod transformation af nyere tids arkitektur.\nMange af 60'erne og 70'ernes bygninger ses ofte som næsten værdiløse i både kulturhistorisk, arkitektonisk og energimæssig forstand. Samtidig er der en stærkt voksende interesse for velfærdsstatens kulturarv, og renoveringsopgaverne for nyere bebyggelser trænger sig på.\nMed kurset lærer du metoder til at videreudvikle og forbedre eksisterende bygningers arkitektur og samtidig gøre dem funktionelt og energimæssigt tidssvarende. Kurset fokuserer på sammenhængen mellem det æstetiske og det byggetekniske. Med udgangspunkt i realiserede transformationsprojekter får du konkrete redskaber til\n- at analysere eksisterende bygningers arkitektoniske kendetegn, kulturhistoriske værdi, og vurdere deres funktionelle potentiale for transformation\n- at udarbejde arkitektoniske helhedsgreb, der kan forstærke og bearbejde bygningers særlige kendetegn\n- at arbejde med realistiske konstruktive og energimæssige løsninger, der tager udgangspunkt i det eksisterende\nTransformation adskiller sig fra renovering og restaurering ved, at man aktivt arbejder med at skabe en arkitektonisk sammenhæng mellem bygningens eksisterende og fremtidige udtryk, både æstetisk, konstruktivt og energimæssigt. På kurset lærer du kort sagt at bygge bro mellem bygningers fortid, nutid og fremtid.\nDu får indblik i de praktiske udfordringer og potentialer ved at transformere nyere tids arkitektur. Kurset er bygget op omkring konkrete eksempler og erfaringer fra realiserede transformationsprojekter. Transformation af nyere tids arkitektur er en meget aktuel problematik i samfundet, der udfordrer den sædvanlige måde at løse renoveringsopgaver på. Kurset beskæftiger sig med følgende temaer:\n- Hvorfor skal 60'erne og 70'ernes bygninger opfattes som kulturarv?\n- Hvilke krav stiller det til planlæggere, arkitekter, konstruktører og ingeniørers kompetencer?\n- 2 cases med fremlæggelse af æstetiske - og konstruktive problemstillinger og løsninger\n- Værdisætningsmetoder og transformationsstrategier.\n- Økonomiske potentialer ved transformationsprojekter\n- Debat, dialog og diskussion\nKursets målgruppe er arkitekter, konstruktører og ingeniører, samt totalentreprenører, bygherrer og developere som planlægger, projekterer eller udfører transformationsprojekter:\n- Byplanlæggere, der arbejder med omdannelse af eksisterende byområder, fortrinsvis i forstaden og efterkrigstidens bebyggelser\n- Developere, der arbejder med omdannelse af eksisterende bygninger\n- Projekterende arkitekter, ingeniører og bygningskonstruktører\n- Totalentreprenører med mange renoveringsopgaver\n- Kommunale og private bygherrer med bygninger fra efterkrigstiden i ejendomsporteføljen\nDet er en fordel, men ikke et krav, at man har arbejdet med omdannelse af bygninger af nyere dato. Som forberedelse til kurset kan man orientere sig i bogen Om Bygningskulturens Transformation , der er udgivet af GEKKO Publishing i 2015 og redigeret af Christoffer Harlang og Albert Algreen-Petersen.\nCand. arch Ph.d. Lars Rolfsted Mortensen, Gottlieb Paludan Architects\nArkitekt MAA, partner Søren Johansen, Johansen Skovsted Arkitekter\nArkitekt MAA og lektor Nicolai Bo Andersen, Transformation/KADK\nDirektør Johan Gottschalk, Colliers International A/S\nOver halvdelen af alt byggeri i Danmark er opført efter anden verdenskrig. Denne enorme bygningsmasse betragtes sædvanligvis ikke som bevaringsværdig, og store dele af 60´erne og 70´ernes byggeri er direkte udskældt både i og uden for arkitektfaget.\nSamtidig er nyere tids arkitektur det byggede vidnesbyrd om velfærdsstatens opblomstring - det er ganske enkelt her størstedelen af befolkningen bor, arbejder og lever. Velfærdsstatens kulturarv findes i høj grad i den modernistiske planlægning, det almene boligbyggeri, de store hospitaler og uddannelsesinstitutioner og i parcelhuskvartererne og industriområderne - alt sammen byggerier, der har været stærkt kritiseret siden 1960'erne.\nBåde arkitekter, planlæggere og developere står derfor i stigende grad over for et paradoks, når de skal arbejde med eksisterende bygninger eller områder fra denne periode. På den ene side har man en bygningsmasse, der giver store udfordringer både byggeteknisk, energimæssigt og æstetisk. På den anden side har man en periode, der i stigende grad betragtes som betydningsfuld i forhold til den samfundsmæssige udvikling og det enorme løft i levestandard, som størstedelen af danskerne oplevede.\nKort fortalt konfronteres praktiserende arkitekter og planlæggere med en middelmådig bygningsmasse, der rummer stor kulturhistorisk værdi. Dermed udfordrer nyere tids arkitektur grundlæggende de metoder til håndtering af fredede og bevaringsværdige bygninger, som vi har i dag.\nMed kurset i transformation af nyere tids arkitektur gives eksempler på konkrete, arkitektoniske strategier, der forholder sig til nyere tids kulturarv og viser æstetiske og funktionelle potentialer ved transformation.


Det Europæiske Økonomiske og Sociale Udvalgs udtalelse om Grønbog om satellitnavigationsapplikationer KOM(2006) 769 endelig\nDet Europæiske Økonomiske og Sociale Udvalgs udtalelse om »Grønbog om satellitnavigationsapplikationer«\nKOM(2006) 769 endelig\nKommissionen for De Europæiske Fællesskaber besluttede den 8. december 2006 under henvisning til EF-traktatens artikel 262 at anmode om Det Europæiske Økonomiske og Sociale Udvalgs udtalelse om: Grønbog om satellitnavigationsapplikationer.\nDet forberedende arbejde henvistes til Den Faglige Sektion for Transport, Energi, Infrastruktur og Informationssamfundet, som udpegede Stéphane Buffetaut til ordfører. Sektionen vedtog sin udtalelse den 19. juni 2007.\nDet Europæiske Økonomiske og Sociale Udvalg vedtog på sin 437. plenarforsamling den 11.-12. juli 2007 (mødet den 11. juli) følgende udtalelse med 134 stemmer for og 5 hverken for eller imod:\nGalileo er et flagskib i den europæiske rumpolitik. Projektets størrelse og strategiske karakter har ført til et samarbejde mellem Den Europæiske Rumfartsorganisation (ESA) og Den Europæiske Union. Kombinationen af en mellemstatslig tilgang og en EU-tilgang skulle kunne sikre projektets succes. I samme samarbejdsånd skal projektet gennemføres som et offentlig-privat partnerskab.\nDen første forsøgssatellit — en forløber for de 30 satellitter, der skal indgå i konstellationen — blev sendt i kredsløb i slutningen af 2005. Projektet skrider planmæssigt frem, men ikke uden problemer og forsinkelser.\nGalileo vil blive et globalt navigationssatellitsystem, som vil tilbyde et sæt lokaliserings-, navigations- og tidsbestemmelsestjenester.\nMed sine 30 satellitter og jordstationer vil Galileo kunne give brugerne i mange erhvervssektorer oplysninger om deres geografiske position. Det gælder for transportsektoren (lokalisering af køretøjer, skibe, fly, styringssystemer, kørselsvejledning osv.), retsvæsen, politi og told (grænsekontrol), offentlige arbejder (topografi, landmåling og geografiske informationssystemer), fritid (orientering på havet og i bjergene), sociale tjenester (f.eks. hjælp til handicappede eller ældre), offentlige sikkerhedstjenester samt redningsopgaver på det åbne hav eller i isolerede egne af kloden.\nIfølge visse prognoser vil det marked for produkter og tjenester, der er skabt af satellitnavigationsapplikationer, udgøre 400 mia. EUR i 2025.\nI dag er forhandlingerne om koncessionsaftalen kommet ind i et dødvande, så dyb er uenigheden mellem partnerne om den økonomiske model for Galileo og om styringen af industrikonsortiet. Situationen er så alvorlig, at de ophobede forsinkelser og manglen på fremskridt i forhandlingerne udgør en risiko for selve projektet.\nPå baggrund af disse problemer bad Rådet (transport) i marts Kommissionen om gøre status over forhandlingerne om koncessionsaftalen og undersøge eventuelle alternative løsninger. I denne fastlåste situation opfordrer Kommissionen i sin meddelelse »Galileo at a cross-road« Rådet og Parlamentet til at tage den manglende succes i de nuværende forhandlinger om koncessionsaftalen til efterretning og beslutte at afslutte dem. Men samtidig beder Kommissionen dem om at bekræfte deres vilje til at tilpasse og videreføre Galileo-programmet. Kommissionen foreslår et alternativt scenario, hvor udviklingsfasen og etableringsfasen støttes og finansieres af de offentlige myndigheder, mens koncessionsaftalen kun skal gælde for driften. Den Europæiske Rumorganisation skal være projektleder og ordregiver på vegne af Den Europæiske Union.\n2. Grønbogens indhold\nKommissionens grønbog indeholder dels en kortfattet beskrivelse af systemet og dets forudsigelige udvikling, dels en beskrivelse af de nye applikationer, der åbnes mulighed for. Den minder om, at der vil blive tilbudt fem tjenestetyper (den åbne tjeneste, den forretningsmæssige tjeneste, den livskritiske tjeneste, tjenesten til eftersøgnings- og redningsaktioner samt »den statsregulerede tjeneste« med begrænset adgang). Grønbogen omhandler ikke applikationerne af sidstnævnte tjeneste, da det er medlemsstaternes afgørelse, om de ønsker at bruge den eller ikke. Den enkelte medlemsstat konsulteres direkte om dette emne af Kommissionen, som samler svarene og udarbejder en sammenfatning af dem.\nKommissionen opregner følgende aktivitetstyper, der kommer eller kan komme i betragtning:\ninformation om geografisk position (for offentligheden) og nødopkald,\nsøtransport, indre vandveje og fiskeri,\ncivilbeskyttelse, kriseberedskab og humanitær bistand,\novervågning af transport af farligt gods,\nlandbrug, markmåling, landmåling og matrikelmåling,\nenergi, olie og gas,\neftersøgnings- og redningstjenesten,\nsport og turisme,\nDen lange liste over mulige applikationer understreger deres store spændvidde og diversitet.\nGrønbogen afsluttes som vanligt med en række spørgsmål til de interesserede parter. Det er ikke EØSU's opgave at besvare dem i detaljer, men snarere at fremhæve de særlig vigtige spørgsmål og rejse de spørgsmål, som burde være stillet, men ikke er blevet det.\nKommissionen foretager en analyse af de svar på grønbogen, den har modtaget fra de berørte parter. Svarene er ret få og ofte for generelle til at kunne bruges. Kommissionen vil derfor supplere med grundige høringer med henblik på offentliggørelse af en handlingsplan i oktober 2007. Ingen stor erhvervssektor har hidtil vist reel interesse for betalingstjenesterne. Det viser, hvor vanskeligt det er at være i konkurrence med en åben og gratis offentlig tjeneste, selvom denne ikke er garanteret. Det rejser spørgsmålet om det europæiske systems økonomiske og finansielle balance. Dets tjenester er af civil art og nyder ikke samme offentlige (in casu militære) støtte som det amerikanske GPS).\n3. Vigtige spørgsmål\nSpørgsmål 2 (1) om beskyttelse af privatlivets fred har særlig betydning. EØSU har allerede været meget opmærksom på det og forlangt, at princippet om privatlivets fred beskyttes effektivt. Det drejer sig om at finde en balance mellem retten til beskyttelse af privatlivet og de muligheder, teknikken åbner op for. Det skal dog understreges, at satellitlokaliserings/navigationssystemerne gør det muligt for brugerne at bestemme deres position, men at den kun kendes af dem selv og ikke af andre, medmindre brugeren beslutter at oplyse den, f.eks. via et telekommunikationsmiddel af GSM-typen (mobiltelefon). Eftersom systemerne kun fungerer den ene vej, kender operatøren af et navigationssystem, hvad enten det drejer sig om GPS, Galileo eller det russiske GLONASS, ikke brugerne og har ikke nogen mulighed for at få kendskab til, hvem der anvender navigationssignalerne, og slet ikke til deres geografiske position. Det er derfor på det niveau, hvor de enkelte applikationstjenester tilbydes brugerne, at spørgsmålet om beskyttelse af privatlivet skal undersøges. Mange af disse tjenester kræver faktisk, at brugerens øjeblikkelige position sendes til en server, som så kan kommunikere oplysningen til brugeren (f.eks. en trafikoplysning).\nSpørgsmål 5 (2) om internationalt samarbejde rejser nogle spørgsmål. EU har indgået samarbejdsaftaler med Kina, Israel, Sydkorea, Marokko og Ukraine, og der planlægges andre aftaler med Indien, Brasilien, Argentina og Australien. Det er indlysende, at disse samarbejdsaftaler er ønskelige med henblik på at styrke Galileos internationale grundlag, især hvad angår standardisering, åbning af markeder, certificering og frekvenser samt intellektuelle ejendomsrettigheder, men det er nødvendigt at være på vagt over for visse partnere, hvis væsentligste bevæggrund er at erhverve sig den europæiske viden og knowhow for at vinde tid til udvikling af deres egen teknologi, som derefter vil blive en konkurrent til Galileo. Det står i dag helt klart, at dette var baggrunden for Kinas undertegnelse i 2003 af aftalen om samarbejde med Den Europæiske Union om Galileo. Det er for øvrigt overraskende at måtte konstatere, at hverken Norge eller Schweiz har en aftale med EU, der fastlægger rammen for deres samarbejde om Galileo, på trods af at disse lande finansierer programmets udviklings- og valideringsfase gennem deres deltagelse via Den Europæiske Rumorganisation. Spørgsmålet om deres eventuelle adgang til Galileos »statsregulerede tjeneste« er af denne grund ikke afklaret.\nHvorom alting er, omfatter de indgåede samarbejdsaftaler generelt ikke den statsregulerede tjeneste med begrænset adgang. Hertil kommer, at tempoet i forhandlingerne om internationalt samarbejde er dalet, da man har prioriteret den faktiske gennemførelse af det europæiske satellitnavigationssystem højest, hvilket er symptomatisk for de problemer, man er løbet ind i.\nSpørgsmål 6 og 7 (3) om standarder og certificering fremlægger problemet med certificering af udstyr og af selve systemet samt navigationsterminalerne om bord. Dette spørgsmål er særlig følsomt for lufttransport og jernbanetransport, to sektorer, hvor sikkerheds- og signaludstyr er underlagt en streng certificeringsprocedure, der er anerkendt på internationalt plan. Certificering af Galileo-systemet selv giver kun mening, hvis man tager et bestemt applikationsområde ad gangen, f.eks. civil luftfart, som fastlægger standarder og de certificeringsprocedurer, der skal anvendes. Certificeringen af terminaler og udstyr om bord på mobile maskiner, som anvender Galileos tjenester, omfatter meget mere end lokaliseringsterminalen, nemlig også alt det andet udstyr, som udnytter lokaliseringsinformationen og til sidst sender den samlede information til piloten eller luftfartøjschefen. Der skal så anvendes den sædvanlige certificeringsprocedure for den pågældende applikation. Det vil sige, at spørgsmålet skal løses for hver enkelt applikation for sig.\nSagens andet aspekt, ansvaret, skitseres kun, selvom det har væsentlig betydning. Det må erkendes, at det er særdeles kompliceret. Man bør se på de relativt simple spørgsmål om kontraktligt ansvar, men også på spørgsmålet om ansvar uden for kontraktforhold, der er meget vanskeligere at håndtere. Desuden må man tage med i betragtning, at ansvarsniveauet kan variere afhængigt af den tjeneste man befinder sig i — den åbne, den forretningsmæssige eller den statsregulerede tjeneste. Kommissionen overvejer en ordning, der ligger tæt på ordningen i den civile luftfart, nemlig dækning op til at fastsat beløb via forsikringer og derefter via de offentlige myndigheder. Det afgørende spørgsmål er i dette tilfælde, hvor man sætter tærskelen, der udløser det offentliges dækning af risikoen. Den tærskel, der i dag forudses, er høj, omkring 1 mia. EUR.\nOp til hvilket niveau garanterer signalleverandøren for ydelsen? Det er et særligt presserende spørgsmål for lufttransport, jernbanetransport og søtransport.\nHvem skulle f.eks. have ansvaret og i hvilket størrelsesforhold, hvis et signals dårlige kvalitet blev årsag til en flykatastrofe eller et skibbrud, der måske ville medføre olieudslip? Man må her skelne mellem kontraktligt ansvar og ansvar uden for kontraktforhold.\nSkal Galileo-systemets operatør bære hele ansvaret eller dele det med staterne? Og hvilke stater? Opsendelsesstaten, Den Europæiske Union eller de stater, der deltager i Galileo-projektet? Disse spørgsmål fortjener at blive taget op og behandlet, så de forretningsmæssige applikationer af Galileo kan udvikles inden for en tilfredsstillende og sikker ramme.\nDer eksisterer fortilfælde — f.eks. Ariane. Risikoen for skader på en tredjepart som følge af en opsendelse dækkes af Arianespace for op til 100 mio. EUR og derefter af den franske stat, hvis beløbet er højere. Der findes lignende former for risikodeling mellem kommercielle operatører og staterne inden for civil luftfart, som måske kunne anvendes på Galileo. Vanskeligheden ligger imidlertid i at blive enige om den rette ansvarsfordeling mellem det offentlige og operatøren, især når det drejer sig om en ny tjeneste.\nEt lignende system for Galileo-programmet indebærer naturligvis, at det klart skal lægges fast, hvilken offentlig myndighed der skal dele ansvaret med Galileo-operatøren.\nSpørgsmål 9 (4) om intellektuel ejendomsret er vigtigt. Selvom det er offentlige institutioner, der finansierer grundforskningen, er det vigtigt, at de virksomheder, herunder SMV'er, som udvikler og gennemfører applikationerne, får den intellektuelle ejendomsret til dem.\nEndelig må man stille sig spørgsmålet om det militære aspekt af Galileo. I modsætning til GPS, som er et militært system, der er åbnet for borgerne uden begrænsninger, er Galileo et civilt system. Som det er tilfældet med det civile GPS-signal, er det intet til hinder for, at et lands væbnede styrker anvender Galileos åbne tjeneste til militære formål, hvorimod anvendelsen af den statsregulerede tjeneste, som netop EU's medlemsstater regulerer adgangen til, har den fordel, at den er mere robust over for forstyrrelser, og at den er uafhængig i forhold til de øvrige Galileo-tjenester (der anvendes ikke de samme frekvensbånd).\nDer skal ikke her rejses en debat om de forskellige former for militær anvendelse af Galileos statsregulerede tjeneste. Det ville gå langt ud over denne udtalelses rammer, og grønbogen tager heller ikke denne debat op. Men det er en kendsgerning, at Galileos økonomiske balance er delvis afhængig af denne tjeneste. I den nye udgave af Galileo-projektet, som Kommissionen foreslår, er der ingen tvivl om, at dette punkt stadig vil blive drøftet. Kommissionen erkender i sin meddelelse — uden at så tvivl om systemets civile karakter — at militære brugere kan skabe betydelige indtægter.\nGrønbogen om satellitnavigationsapplikationer beskriver mange aktivitetsområder, der berøres af satellitnavigation. Den bør suppleres med meget vigtige spørgsmål som intellektuel ejendomsret til metoder, der kan åbne for nye anvendelsesområder, certificering og en ansvarsordning.\nSpørgsmålet om EU-medlemsstaternes statslige eller militære anvendelse af Galileo, som behandles i en direkte dialog mellem Kommissionen og medlemsstaterne og mellem medlemsstaterne indbyrdes i Galileos »security board«, er vigtigt, for så vidt som det har væsentlig indflydelse på den økonomiske model for Galileo. Der kan ikke være tvivl om, at dette spørgsmål skal tages op på ny, især da det offentlige bidrag vil blive væsentligt øget på grund af den første offentlig-private partnerskabsordnings fiasko.\nDet er meget nyttigt og interessant at drøfte satellitnavigationens applikationer, men man må være sikker på, at konstellationen virkelig bliver gennemført. De nye forslag fra Kommissionen er en sidste chance for Galileo-projektet. EØSU er helt klar over den finansielle indsats, forslagene vil kræve af medlemsstaterne, men en opgivelse af Galileo-programmet i en periode, hvor EU møder en vis skepsis fra befolkningen i Europa, en form for modvilje, som blev afsløret under debatten om udkastet til forfatningstraktat, ville få en katastrofal effekt i og uden for Europa. En sådan fiasko ville vise verden, at Den Europæiske Union ikke kan mobiliseres omkring et storstilet videnskabeligt, teknisk og økonomisk projekt. Det er af afgørende betydning at fuldføre Galileo-projektet og dermed bevise, at EU har evnen til at komme videre og er i stand til at gennemføre store fremtidsorienterede projekter.\nDet er en realitet, at Galileo-projektet af disse grunde gennemgår en vanskelig periode. EØSU kan kun bekræfte, at en fiasko for dette projekt, som er et flagskib for EU, ville være stærkt medvirkende til borgernes tab af tillid til EU-samarbejdet, og at der bør gøres alt for at undgå det.\n(1) KOM(2006) 769 endelig, punkt 4.\n(2) KOM(2006) 769 endelig, punkt 5.3.\n(3) KOM(2006) 769 endelig, punkt 5.4.\n(4) KOM(2006) 769 endelig, punkt 5.6.


På LinkedIn opretter alle brugere et CV med uddannelse og erfaring, og deler løbende information om jobskifte, projekter, relevante artikler og viden inden for deres fagområde. Når du har en profil på LinkedIn er det let at følge med i, hvor dit netværk arbejder og hvad de arbejder med. Det kan være nyttigt, hvis du fx søger nyt job, mangler en kollega eller søger viden inden for et særligt fagområde. Er man forbundet på LinkedIn er det let at tage kontakt og udnytte sit netværk.\nFind flere gode råd og kom godt i gang med LinkedIn med: Download DSAs guide til LinkedIn (pdf).\nDeltag i webinar eller temamøde, og lær hvordan du netværker med LinkedIn\nEr du medlem af DSA, kan du tilmelde dig vores temamøde om LinkedIn. Her kan du bl.a. lære, hvordan LinkedIn kan bringe dig tættere på dit næste job. Du kan deltage i mødet både som ledig og beskæftiget. Tilmeld dig temamødet "Nå dine karrieremål med LinkedIn".\n3 gode grunde til at være på LinkedIn:\nLinkedIn er den tredje mest anvendte kanal, når arbejdsgivere rekrutterer nye medarbejdere.\nHold din arbejdsmæssige relationer ved lige og gør det nemt for andre at kontakte dig.\nFå adgang til ny faglig viden og sparring.\nSundhedssektoren er godt repræsenteret på LinkedIn, og der er flere potentielle arbejdsgivere, end man faktisk skulle tro. Hospitalerne er massivt tilstede og i takt med den hastige udvikling af danske brugerprofiler, dukker der flere private arbejdsgivere op, som er relevant for dig, der har en sundhedsfaglig uddannelse. Mange arbejdsgivere bruger LinkedIn til at tiltrække nye medarbejdere og deler bl.a. stillingsannoncer og andet relevant indhold. Det kan være en god idé at følge virksomheder og organisationer, som du tænker, det kunne være interessant at arbejde for. Når du følger virksomheder og deler deres indhold er du med til at inspirere dit netværk, lige som de kan være med til at inspirere dig til at finde nye potentielle arbejdsgivere.\nFandt jobbet på LinkedIn\nFind mere information om temamødet her.\nLæs og book


Softwaren CSR Reporting | Quentic\nSoftware til CSR Rapportering\nBæredygtighedsrapporter iht. den globale standard\nIntroduktionsvideo om Bæredygtighed\nTilgå standardiseret opsætning og tilpas den efter egne behov.\nDataindtastning i en overskuelig grænseflade med automatiske validerings- og konsistenskontroller.\nDatakonsolidering i en håndevending\nTal og svar samles på tværs af lokaliteter i en konsolideret database og er tilgængelige til brug i dagsaktuelle evalueringer.\nDu definerer fleksibelt, og har nemt ved at foretage eksempelvis benchmarking.\nMed Quentics CSR rapportering skaber du et systematisk datagrundlag for jeres bæredygtighedsrapporter iht. en global CSR-standard. Definér indikatorer til visning af dine økonomiske, økologiske og sociale præstationer, og opfyld på den måde dine interessenters ønsker. De tilhørende nøgletal udregner platformen på baggrund af decentrale dataleveringer fra dine relevante fagområder.\nMed et tryk på en knap kan du eksportere informative tabeller og diagrammer til Word og Excel. Alt efter din CSR-rapporterings målgruppe fremhæver du tidslinjer for udvikling af enkelte indikatorer, sammenligner mellem dine lokaliteters KPI'er, eller din virksomheds benchmarks i forhold til planlagte målværdier. Med Quentic har du altid et solidt faktuelt grundlag til brug i kommunikationen med dine interessenter. De bagvedliggende processer til registrering, konsolidering og frigivelse af data er lette at administrere og kan til enhver tid spores.\nDe rigtige indikatorer\nHvordan går det med klimabeskyttelse, arbejdsforhold og forsyningskæden? Fastlæg, hvilke bæredygtighedsaspekter der er relevante for din virksomhed, og hvordan de skal analyseres. Standardiserede indikatorkataloger kan give dig et solidt grundlag, som du kan supplere med individuelle nøgletal. Du kan oprette komplekse nøgletal i formel-editoren med få museklik og beregne dem automatisk.<o:p></o:p>\nSpørg målrettet om netop de nøgletal fra hvert område og hver ansvarlig, som er relevante for dig. For den der indtaster vises dataindtastningen på et overskueligt webinterface, hvor vedkommende har adgang fra sin personlige oversigt. Det understøttes samtidig af automatiske validerings- og konsistenskontroller.\nMed rapporteringsplanen har du til enhver tid overblik over, hvilke leveringer af nøgletal der mangler fra hvilket område, og du kan automatisk minde de ansvarlige personer om forfaldne tidsfrister. Efter intern frigivelse bliver de leverede tal og svar samlet i en konsolideret database og kan anvendes til dagsaktuelle evalueringer.\nDu kan selv definere evalueringer fra forskellige synsvinkler med målværdier. I baggrunden tager Quentic sig af omregning af enheder og valutaer samt beregning af afledte værdier eller aggregering af data over tid og sted. På den måde kan du både i detaljer og på koncernniveau til enhver tid holde dig informeret om den økonomiske, økologiske og sociale performance.\nDatablad (PDF, 117 kB)\nWhitepaper om bæredygtighedsstyring\n12 fordele ved struktureret bæredygtighedsstyring.\n"Med et centralt system til alle miljømæssige aspekter af bæredygtighed har vi skabt et pålideligt grundlag for vores rapportstruktur. Tidsforbruget til indtastning, kontrol og analyse af data er reduceret markant, da vi ved hjælp af Quentic har kunnet automatisere flere arbejdstrin."\nMarkus Schönberger, teamleder for sustainability controlling, Voith GmbH & Co. KGaA\nTilfredse brugere er vores bedste reference


Rocks 76 LED Loftlampe Black - Grossmann - LampeGuide\nHome / Shop / Loftlamper / Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann\nRocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann\nRocks 76 LED Loftlampe Black - Grossmann\nBrand: GrossmannEAN: 4012902097930 Varenummer (SKU): 5260002000353167 Kategori: Loftlamper\nProdukt brand Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann er berømmet for sit flotte design, og fremhæves af kendere som en helt særlig Loftlamper, der samtidig fungerer som en helt unik belysningsløsning.\nDet gør lampen til noget helt specielt, som du med stolthed kan vise frem og få anerkendende blikke på grund af. For en Produkt brand Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann er noget særligt for de fleste.\nDernæst handler det om, enten at finde en Loftlamper, der passer ind i din øvrige indretning. Eller der – som Produkt brand Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann – skiller sig ud, og uundgåeligt vil tiltrække sig opmærksomhed, fordi der er tale om en helt unik designerlampe.\nProdukt brand Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann – et stilmæssigt statement\nMed en Produkt brand Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann fortæller du samtidig dem, som besøger dig, at du går op i smagfuld indretning, elegant og eviggrønt design, og værdsætter det unikke, enestående, og går efter at omgive dig med smukke ting i hverdagen. Også selv om det er noget så dagligdags som en Loftlamper.\nSå vælg med hjertet, og bestil din Produkt brand Rocks 76 LED Loftlampe Black – Grossmann i dag fra en af de webshops, som vi samarbejder med her på Lampeguide.dk.


Key Performance Indicators i ChannelCRM - ChannelCRM\naf jbf | aug 30, 2019\nTilknyt de enkelte brugere den passende profil.\nOpsæt KPI-tal for hver profil\nOvervej hvor mange KPI-tal den enkelte bruger skal præsenteres for. 3-5 er overskueligt og motiverende. 10 er ikke. 20 er demotiverende.\n“For sælgere gælder at de altid skal have 10 salgsmøder planlagt til afholdelse i de næste 14 dage.”\nKPI’er kan defineres meget enkle som i eksemplet ovenfor, men de kan også defineres mere komplekse som f.eks. “Med hvilken andel af kunde-virksomheder, hvor du er Key Account Manager, har du haft salgsmøder de seneste 90 dage.”\nKPI’er defineres ud fra skabeloner, som ligger klar i systemet. Hvis du synes at der mangler en skabelon, er vi meget lydhøre for idéer.\nDen valgte regel er en ret enkel regel: Antallet at planlagte møder for de næste 14 dage, hvor brugeren deltager. Og reglen er tilknyttet alle, der har profilen “Salg”.\nAlle KPI-regler for alle brugere beregnes hver nat. Det betyder at KPI-tallene er faste i løbet af dagen, selvom du måske samme dag har planlagt en hel masse ny aktiviteter. Næste dag vil tallene dog igen være retvisende – også for de ny planlagte.\nVisning af KPI overfor brugerne\nKnappen “Mine KPI” vises kun over for den enkelte bruger, hvis der er defineret KPI-tal for brugeren. Et klik åbner et vindue “Dagens KPI”, der er indeholder KPI-tal og eventuelt forecast vist som graf.\nOvenstående indlæg viser kun lidt af overfladen i anvendelse og opsætning af KPI i ChannelCRM. For at se mere kan du besøge hjælpesiden https://channelcrmhelp.dk/index.html?mykpi.htm eller video på https://www.youtube.com/user/ChannelCRM/search?query=LED03


Book feriehuse & ferielejligheder i den nordlige del af Curaçao (Curaçao) hos atraveo\nFeriehuse i den nordlige del af Curaçao & ferielejligheder i den nordlige del af Curaçao\nI dag 285.902 ferieboliger\nOm Nordlige Curaçao\nGennemsnitlig pris pr. uge i den nordlige del af Curaçao\nEn feriebolig i den nordlige del af Curaçao koster i gennemsnittet DKK 767 i lavsæsonen, i hovedsæsonen DKK 1.699 pr. uge. Denne prisangivelse gælder for hele boligen og ikke pr. person, og samtlige obligatoriske ekstraomkostninger er medberegnet i prisen.\tFerieregioner, der grænser op til Nordlige Curaçao\nSydkysten i Den Dominikanske Republik\nWillemstad og omegn\nForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 480940\nfra DKK 4.902\nfor 1 uge\tDetaljer\tKashutuin, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 personer\tCa. 140 m², 3 soveværelser, 2 badeværelser, kæledyr er ikke tilladt, satellit-TV, wifi overalt, vaskemaskine, rygning ikke tilladt, sandstrand ca. 3 m, hav ca. 3 km\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 705052\nfra DKK 4.939\nfor 1 uge\tDetaljer\tKashutuin, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 personer\tCa. 140 m², 3 soveværelser, 2 badeværelser, kæledyr er ikke tilladt, satellit-TV, wifi overalt, vaskemaskine, opvaskemaskine, sandstrand ca. 3 km\t5,0 af 51 Gæsteanmeldelser\nForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 936795\nfra DKK 6.144\nfor 1 uge\tDetaljer\tSanta Martha Bay, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 personer\tCa. 170 m², 3 soveværelser, 3 badeværelser, Kæledyr tilladt (efter anmodning), wifi overalt, vaskemaskine, opvaskemaskine, sandstrand ca. 100 m, udsigt til vandet\tNY\nForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1171174\nfra DKK 3.310\nfor 1 uge\tDetaljer\tTera Korá, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 2 personer\tCa. 70 m², 1 badeværelse, kæledyr er ikke tilladt, TV, wifi overalt, sandstrand ca. 5 km, pool\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1159471\nfra DKK 27.151\nfor 1 uge\tDetaljer\tCoral Estate Rif St. Marie, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 16 voksne + 2 børn\tCa. 750 m², 7 soveværelser, 6 badeværelser, kæledyr er ikke tilladt, TV, wifi overalt, vaskemaskine, opvaskemaskine, stenstrand ca. 3 m, hav ca. 2 km, pool, udsigt til vandet\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 480910\nfor 1 uge\tDetaljer\tKashutuin, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 personer\tCa. 140 m², 3 soveværelser, 2 badeværelser, kæledyr er ikke tilladt, kabel-TV, vaskemaskine, opvaskemaskine, sandstrand ca. 3 km\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 921281\nDetaljer\tKashutuin, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 personer\tCa. 140 m², 3 soveværelser, 2 badeværelser, kæledyr er ikke tilladt, TV, wifi overalt, vaskemaskine, rygning ikke tilladt, sandstrand ca. 3 km\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1126413\nfra DKK 7.892\nfor 1 uge\tDetaljer\tCoral Estate Rif St. Marie, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 voksne + 1 barn\tCa. 150 m², 3 soveværelser, 2 badeværelser, Kæledyr tilladt (efter anmodning), TV, vaskemaskine, opvaskemaskine, rygning ikke tilladt, sandstrand ca. 400 m, udsigt til vandet\tNY\nForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1201991\nfra DKK 7.736\nfor 1 uge\tDetaljer\tCoral Estate Rif St. Marie, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 6 personer\tCa. 200 m², 3 soveværelser, 2 badeværelser, kæledyr er ikke tilladt, TV, wifi overalt, vaskemaskine, opvaskemaskine\tNY\nForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1202111\nfra DKK 13.687\nfor 1 uge\tDetaljer\tCoral Estate Rif St. Marie, Nordlige Curaçao\tFeriehus til op til 10 personer\tCa. 200 m², 4 soveværelser, 3 badeværelser, Kæledyr tilladt (efter anmodning), TV, wifi overalt, vaskemaskine, opvaskemaskine\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1127586\nfra DKK 4.947\nfor 1 uge\tDetaljer\tWestpunt, Nordlige Curaçao\tVærelse til op til 2 personer\t1 badeværelse, kæledyr er ikke tilladt, kabel-TV, wifi overalt, rygning ikke tilladt, sandstrand ca. 100 m, udsigt til vandet, fælles pool\tForhåndsvisningHusk\tBolig-nr. 1022271\nfor 1 uge\tDetaljer\tWestpunt, Nordlige Curaçao\tFerielejlighed til op til 2 personer\tCa. 20 m², 1 soveværelse, 1 badeværelse, kæledyr er ikke tilladt, internet, wifi, fælles pool\tTil dette anlæg hører yderelige 1 boligtype med 1 boligenhed\tfra DKK 2.604/uge\nEtværelseslejlighed til op til 2 personer, ca. 20 m², Bolig-nr. 1017236\tForhåndsvisning