LG G2 Android Lollipop | bertsiora eguneratzeko modurik onena Androidea\nFrancisco Ruiz | | LG, ROM, Android bertsioak\nTutorial praktiko berri honetan erakutsiko dizuet LG G2 Android Lollipop ofizialera eguneratzeko modurik onena taldeak sortutako Rom sentsazional baten bidez Evomagix, guztiz oinarrituta Stock LG-ren Android Lollipop-a bere v30 bertsioan.\nRom sensazional honen xehetasun guztiak, gure LG G2rentzat lor ditzakegun onenetarikoak, hemen aurkituko ditugu HTC Mania foroaren hari ofiziala. Hemendik aurrera Androidea Android sukaldari talde izugarri honi eskerrak eman nahi dizkiogu eta, omenaldi gisa, tutorial hau argitaratu azalduko dut Rom-en instalazio zuzena egiteko jarraitu beharreko urrats guztiak.\n1 Zergatik da metodo hau LG G2 Android Lollipop-era eguneratzeko modurik onena?\n2 Kontuan izan beharreko baldintzak\n4 Nola eguneratu LG G2 Android Lollipop-era Evomagix Rom-ekin\nZergatik da metodo hau LG G2 Android Lollipop-era eguneratzeko modurik onena?\nZein ondo irakurtzen duzun mezu honen izenburuan, niretzat pertsonalki hau da LG G2 Android Lollipop ofizialera eguneratzeko dugun modurik onena, eta gutako askorentzat funtsezkoa den erroa eta berreskurapena aldatzeaz gain, jatorrizko LG bera baino askoz funtzionalagoa den Rom-a izango dugu, Tweaks askoz gehiago, errendimendu askoz hobea eta sintonizatuta, eta ROMaren bertsio berrietara OTAren bidez eguneratzeko edo, egoki deritzogunean, beste batengatik aldatu ahal izateko aukera tamalez.\nKontuan hartu beharreko baldintzak honako hauek dira:\nIzan LG G2 D802, D805 edo D806.\nIzan ezazu Errotuta eta TWRP berreskurapenarekin.\nHave a babeskopia nadroid zure sistema eragile osoarena.\nHave gure aplikazio guztien babeskopia keinuka prozesuan denak galduko baititugu.\nUSB arazketa gaituta dago LG G2 ezarpenetatik.\nBateria guztiz kargatuta.\nBehar diren fitxategiak eguneratu LG G2 Android Lollipop-era Evomagix-en Rom izugarri honi esker hiru Zip hauek deskargatzera mugatzen dira:\nTWRP berreskuratzea Bump 2.8.1. Esteka honetatik TWRP aldatutako berreskurapenaren azken Bump bertsioa deskargatu dezakegu beharrezko eta ezinbestekoa Evomagix-en Android Lollipop Rom hau keinuka.\nAbio kargatzaileaKK gure terminal ereduari dagokiona. For D802 klik egin hemen, D805 klik egin hemen eta D806 klik egin hemen.\nEvomagix Android Lollipop Rom ofiziala LG-ren v30En oinarrituta.\nBehar diren hiru fitxategiak ditugunean gure LG G2-ren Android Lollipop-en eguneratzea, Pendrive-ra kopiatuko ditugu USB OTG bidez instalatzeko (gomendagarria), edo LG G2-ren barne memorian eta berreskurapen moduan berrabiaraziko dugu keinuka argibide hauek jarraitzeko.\nNola eguneratu LG G2 Android Lollipop-era Evomagix Rom-ekin\nGoazen aukerara Instalatu eta instalatu dugu TWRP berreskuratzea Bump 2.8.1 toailarik gabe.\nGoaz Berrabiatu eta hautatzen dugu Berrabiarazi berreskurapen moduan.\nEzabatu aukerara joan eta dauden toailatxo guztiak hautatuko ditugu, guztira 5 toailatxo egongo dira. Aukeratu dituzunak Rom-a LG G2-ren barne memoriatik instalatuta Ez zenuke barneko biltegiratze garbiketa markatu.\nAukeratutako toailatxoak amaitutakoan, aukerara joango gara Instalatu eta hautatu Evomagix Android Lollipop Rom-en zip. Distiratze prozesua amaitutakoan, hamar minutu inguru behar izanez gero, ez dugu terminalik berrabiaraziko, baina berreskurapen orrira itzuliko gara KK Bootloader-a gure LG G2 ereduaren arabera.\nInstalatu aukera eta hautatu KK Bootloader dagokion LG G2 modeloaren arabera.\nHonekin dagoeneko Android Lollipop ofizialera eguneratuko zara LG G2 honetarako aurki dezakegun erromarik onenetarikoa, The Evomagix talde sentsazionaleko Rom Ezin hobeto funtzionatzen du, Rom honen oinarrian dagoen LG 30e ofiziala baino hobea da.\nArtikuluaren bide osoa: Androidea » Android gailuak » Telefono mugikorrak » LG » LG G2 Android Lollipop ofizialera eguneratzeko modurik onena\n109 iruzkin, utzi zurea\nRomaren lotura arazo da dagoeneko. Duela hilabete bat bezalakoa izango da LG G2rako rom bat argitaratu zutela telefono mugikor guztiak Txinako rom batekin briqueted eta ez nazioarteko eredurako, 802 rom zela esanez? Rom faltsuaren estekak ordu batzuk behar izan zituen ostatu hartutako abiadura motelagatik eta publizitatez beteta zegoen. Susmagarria !!!\nLagun ziurta dezaket ezer problematikoaren erromeria dela, nik neuk instalatuta daukat eta dagoen onena dela.\nhuev0dur0 esan zuen\nLagun, Cloudy G2.1 instalatuta nuen eta Boatloader KK urratsa egin nuen, lainotuta egongo balitz, ez al nuke urrats hau egin behar? Nola konpondu berreskurapenean sartu ahal izateko LG logotipoa behin eta berriro bakarrik ikusten dudalako\nFrancisco egunon, arazo bat daukat, prozedura egin nuen baina gelaxka abiarazi nuenean ez zen operadorera konektatu, beraz errepikatu nuen eta berdin jarraitzen du, orain ezin dut berreskurapenean sartu, twrp-k dio ez du telefonoa onartzen, ez du imei edo ezer agertzen da. Nola egin dezaket telefonoa berreskuratzeko ???\nBartzelona2011 esan zuen\nGauza bera gertatzen zait, konpontzeko modurik baduzu, jakinarazi iezadazu\nLuis Diaz T esan zuen\nFrancisco, galdera bat. Gelaxkako seinalea zintzilikatu egin zitzaidan eta base banda keinuka konpondu zela esan zidaten, nola egin behar dut hau?\nErantzun Luis Diaz T-ri\nmauricio leandro esan zuen\negun on francisco honako arazo hau daukat kk bootloader lg g2 d805 deskargatzen saiatu naiz baina mega esteka zer egin dezaket\nErantzun mauricio leandrori\nLan egiten al du g3 2.2 lainotsuaren mailan?\nNiretzat hobeto esanda, jatorrizko G2-ren funtzionalitate guztiak gaituta daude Open Europe 30E ofizialean oinarritutako Rom-a baita.\nZer moduz bateria?\nBateria ikusgarria, Stock Kit Kat Roms mailan edo are hobea.\nJb badut funtzionatzen al du?\nBai, horregatik KitKat Bootlader keinuka.\nJonathan Sanchez esan zuen\nSentitzen dut oraindik ez dela d800 att-entzat? Piruleta ofizialera eguneratu dut, baina egia da errendimendu baxuagoa eta hainbat atzerapen eta akats nabaritzen ditudala, eta hala bada, nola egin dezaket piruletan banago\nErantzun Jonathan Sanchez\nEzin hobea, mila esker ekarpenagatik. Geroago instalatuko dut D805 batean.\nHau dagoeneko piruleta ROM bat badut, zehazki v30d, hau keinatzeko, kit kat bot botagailua keinatu behar al dut? Piruleta instalatuta edukitzea.\nLogikoa den bezala, Kit Kat edo Lollipop-en oinarritutako Rom batetik abiatzen bagara, abio kargatzaileaKK keinuka emateko urratsa salta dezakegu.\nCloudyg2 2.2 dut instalatu dezaket\nJakina, kontuan hartu behar den gauza bakarra da JB Rom batetik abiatuz gero BootloaderKK flashakatu behar dugula.\nBaina dagoeneko badut kitkat 4.4.2 jakin nahi dut ebomagix instalatzekotan naizen abiaraztea edo baseband-a piztu behar dudan.\nOrduan, ez da beharrezkoa, instalazioak arazoren bat emango balu, berreskurapen moduan berriro berrabiarazteak eta BootloaderKK keinukariak nahikoa baino gehiago izango lirateke.\nEgunon Francisco, jakin nahiko nuke nola dagoen kamera ROM honetan eta RadioFm badu, eskerrik asko.\nLG Rom jatorrizkoa da eta, beraz, LGren jatorrizko aplikazio guztiak ditu, besteak beste, jatorrizko kamera, FM irratia, Quick Remote, Quick Memo + eta leihoaren estalkien Windows Windows funtzionaltasuna ere.\nEgunon, ROM honetako kamera nola dagoen jakin nahi nuke eta RadioFm badu, eskerrik asko.\nKaixo Francisco, oso astuna da KKra itzultzea rom hau instalatu ondoren? Agurrak, eskerrik asko.\nEz, kopiatu Rom barne memorian edo USB OTG bidez eta flasharekin ohituta gauden moduan.\nEvomagix fitxategia pasatzen saiatzen naiz eta akats bat izaten dut, gailuak erantzuteari utzi dio edo deskonektatu egin da. Ezinezkoa zait rom-a terminalaren barne memoriara transferitzea, hau nola konpondu. Dagoeneko USB arazketan dago, berrabiarazi dut, USB kablea aldatu dut, labur esanda, dena probatu dut.\nDagoeneko begiratu nuen. Arazoa deskargan dago. Bi aldiz deskargatu dut eta 500 mb-ko pisua duela lortzen dut, mega fitxategiak 1.33 gb-koa dela dioenean. Eta arazorik gabe deskargatzen du baina azkenean beti ordenagailura deskargatzen dudanean ateratzen da erdia pisatzen duela. Chrome edo ordez operarekin edo mozillarekin deskargatzen saiatuko naiz.\nChrome-rekin deskargatu nuen arazorik izan ez nuen egunean.\nKaixo, ondo instalatzen dut eta d805 abio kargatzailea instalatzen dut eta orain begiratu dudanean, ez du 4g behar, h + bakarrik hartzen du. Eta lortzen dut d802 dela eta ez d805. Zer gerta zitekeen?\nKaixo, ikusi nuen eta 4g hartzen badituzu baina ulertzen ez dudana da agertzen delako d802 dela Latinoamerikako d805 bat bada eta, hain zuzen ere, aurretik agertu zelako.\nCristian Camilo Correa Lezama esan zuen\nLatinoamerikan ez dago optimizatuta seinalea lortzeko, asko gustatzen zait, akurarekin jarraituko dut, bikaina\nErantzun Cristian Camilo Correa Lezamari\nVictor Manuel esan zuen\nD805 eta d806 abio kargatzailearen fitxategiak dira eredu horien oinarrizko banda. Orduan, d802 bot kargatzailea hiru modeloei aplikatzen zaie edo prozedurak akatsak ditu?\nErantzun Manuel irabazleari\nMarco JKF (@MarcoJKF) esan zuen\nHmm, zer da ofiziala honetan? Ea gezurretan gelditzen garen!\nErantzun Marco JKF-ri (@MarcoJKF)\nDagoeneko instalatu nuen, litekeena da orain, baina ikusi nuen ez duela kargatutako pantailen interfaze bera. Nabigazio barrako botoiak txikiagoak izatea eta egoera barrako batzuk aldatzea ere gustatuko litzaidake. Nola egin dezaket hori?\nD806 bat daukat cloudyg2 2.2-n nago CWM berreskurapenarekin, TWRP-a piztu beharko nuke eta orduan BootloaderKK keinuka saltatu beharko nuke KK-n nagoenetik ???\nInstalatu D805 batean eta lortu 4G arazorik gabe TIGO COLOMBIAN. Agurrak.\nOscar Camargo esan zuen\nLuis, nola egin duzu, badirudi nirea adreiluzkoa dela ... lagundu al zenidake?\nErantzun Oscar Camargori\nerrege_666 esan zuen\nD802 batean pausoz pauso egin nuen eta abio begiztan geratu da\nKontsulta bat, kitkat dut D806-n eta gaizki egindako eguneratze batean nire barne memoria 16gb-tan utzi dut 32gb-en ordez. Bideoan agertzen den bezala garbiketa egiten badut eta piruleta instalatzerakoan, jatorrizko 32 GBko partizioa berreskura al dezaket?\nGutxiagoLoz Aguirre esan zuen\nLaguna, ez didazu operadorearen seinalerik ematen, zer izan daiteke? Nikaraguatik agurrak !!\nErantzun LessLoz Agirreri\nNire modeloa D805 da ... KK Boatloader-en kontua izango al da?\nDagoeneko konponduta nengoen, base banda berriz ere keinuka eta dena ondo dago !!! 😀\nLagun, arazo bera daukat, operadoreak ez dit seinalerik ematen, nola egiten du oinarri bandak?\nlagun, nola egin zenuen eta zer base banda flashatu zenuen? agur\nlagun, nola egin duzu? agur\nLagun, zer keinu egin duzu operadorearen seinalea berreskuratzeko?\nJMOL esan zuen\nRom-a piztu dut eta orain telefonoak ez du berrabiarazteari uzten. LG ikonoa atera, itzali eta modu horretan berriro agertzen da etengabe.\nEdwin rodriguez esan zuen\nKaixo lagun, gertatu zitzaidan LGren logotipotik haratago ez joatea. egin behar duzuna da pizteko botoia sakatzea logotipoa berriro ateratzen denean itzali arte berehala sakatu power + vol behera han atzera egin eta itzali egiten da eta logotipoa berriro atera bezain laster power + vol berriro sakatu behar duzu. Aukera bat sartu bai eta gero bai eman behar duzun eta kitto, sartu berreskurapena eta jarraitu. Momentuz erromeria ondo dabil, gauza bakarra da softwarearen informazioa ikustean blokeatzea dela.\nErantzun Edwin Rodriguez-i\nLagun REcovery sartzea lortu nuen, zer egin behar dut LGren logotipoa agertzen jarraitu ez dadin\nMaty trelew esan zuen\nKaixo, zer moduz, ez dakit norbaiti gertatu zitzaion ... Rom anda de Diez, pantailak ateratzean izaten dudan akats bakarra, harridura ikurra duen irudi bat agertzen da begiratzen dudanean, eta ezin dut fitxategiak deskargatu edo bidali nahi dudanean bidali wifi seinalea deskonektatuta dago, .. ba al daki inork arazo hori nola konpondu ???\nErantzun Maty Trelew-i\nMiguel Rivas esan zuen\nLagun zaitezke D801ean?\nErantzun Miguel Rivas-i\nsalabris esan zuen\nlagunak urrats guztiak jarraitu nituen eta telefonoa abioko begizta itsatsita gelditu nintzen, eta ez da hortik ateratzen, dagoeneko saiatu nintzen dena, baina ez da probatu potentzia + bol jaitsi askotan, eta ez da inoiz berreskuratzeko moduan sartzen. edo ezer, tutorial hauek b motako aukerak maneiatzen ez dituzten makila bat\nlogotipoak ez dit behin eta berriz ateratzea eragozten, nola sartu zinen?\nMiguel Jaenz esan zuen\nproba: Pow + Vol- ______ (v +) + (v-)\nErantzun Miguel Jáenz-i\ngero eta okerrago, telefonoa berreskuratu nuen stock rom instalatuta, eta berriro saiatu nintzen orrialde honetako rom-a instalatzen eta telefonoa guztiz adreiluzkoa zen, eta twrp-ek ez ditu ezagutzen / datuak, beraz ezin izan dut berreskuratu. oker !!\nNola lortu rom-a Lenovo A288t 2.3-tik, bilatzen dut eta ez dut hizkuntza aldatzeko aurkitzen. Eskerrik asko\nRom bikaina da, nire lg g2 D806 letraren eskaerarako urratsak jarraitu nituen eta luxuzkoa da, baina aste bat igaro ondoren kontagailua daukat telefono mugikorra normal blokeatuta dagoen bakoitzean eta pantaila desblokeatu nahi dut, itxura degradatua du eta kolore exekutatzen du, baina segundo bat besterik ez da, baina ezin hobeto funtzionatzen du ondoren, zer izan daiteke ??? Sistemari eragin dion aplikaziorik? Zeren hasieran ez nuen egiten eta ez nuen telefono mugikorra edo horrelako ezer erortzen.\nAplikazioak leheneratzeko prozesua galtzen ari naiz?\nKalabras esan zuen\nArazoak! Etengabe berrabiarazteko begizta batean geratu nintzen azken abio kargatzailea keinuka\nAhaztu egiten zait ez dela abio kargatzailean edo berreskurapen moduan sartzen.\nKalabras nire posta elektronikora idazten lagunduko dizut cristianzao@live.com bila nazazu horrela\nFranciscoren laguntzari esker, ROMa oso ona dela eskertu behar dut, asko gustatzen zait, Cloudy 2.1-etik etorri naiz, urratsak egin eta KKBootloader deskargatu eta TWRP 2.8.6.1 instalatu dut, eta urrats guztiak egin ditut , baina, sorpresa, logotipoa behin eta berriro agertu zenez, kablea eta pendrive bat hartu, KKBootloader deskargatu baina 2.8.5.1 deskargatu eta instalatu nuen, gero evomagic instalatu nuen, eta KKBootloader saltatu nuen eta ezin hobeto abiatu nintzen. Ohar garrantzitsua, berreskurapen moduan sartzea lortu nuen ohikoa ez zen beste modu bati esker.\npower + vol behera .. logotipoa agertzen da askatzen dugu eta azkar sakatzen dugu lehen vol + eta gero nahi baduzu sakatu eta sartu.\nAgurrak eta eskerrik asko Francisco.\nKitkat abio kargatzaile hori base band piruleta bat bezalakoa da\nKaixo, Perukoa naiz eta movistar android 805-ren d20 v4.4.2a modeloa dut. Tutorial honek nire eredurako funtzionatzen duen jakin nahi nuen eta zer gauza kontuan hartu beharko nituzkeena egiten badut eta zer akats mota ditut aurki zezakeen.\nEz dut gomendatzen. Perukoa naiz, movistar d805 modeloa (Android 4.4.2) dut eta ROMak ondo funtzionatzen du, baina BaseBand-ekin arazoak izan ditut eta ez daukat sarbide mugikorrerako sarbiderik. Gainera, ekipoa d802 gisa hauteman da, IMEI kodea galdu dut eta gehiago berotzen dela ohartu naiz. BaseBand konpontzen saiatzen ari naiz, baina dagoeneko etsita nago (eskerrak, sistemaren eta nire aplikazioen kopia bat egin dut)\nJuanjo Burgos esan zuen\nlg g2 dut baina d800, gauza bera egin dezakezu ?? Zer gomendatzen duzu piruleta edo kitkat bateriaren autonomia hobea lortzeko?\nErantzun Juanjo Burgosi\nGela pixka bat erabiltzen ari nintzen eta atzo arazo bat bota nuen pantailara ezkerreko lerro beltz bertikalarekin, tenperatura kontrol bat instalatu zitekeena eta 35 ° C-tik gorakoa ez dena, gelaxka erabiltzen dut (Lg G2 D806) sare sozialetarako, ezta celekin jolastu ere, zer izan daiteke ??????\nInstalatu nuen, baina ez daukat seinalerik, eta ez daukat inolako aukerarik\nKaixo, egun on, eguneratu eta simulazioak ez nau ezagutzen? d806 zuen\nKaixo zer moduz zaude ?? Arazoa daukat simak ez nauela ezagutzen, D806 bat daukat\nKaixo D805 daukat, lainoa v2.2 nuen eta hau eguneratzeko pausoak jarraitu nituen, 7 egun behar izan ziren eta dena oso ondo doa bi gauza izan ezik, biraketa automatikoa aktibatzean pantaila batzuetan hautsi egiten da telefonoa okertu egin zen eta beste gauza da kamera goitik behera dagoela eta ezin ditudala argazkiak ondo atera. Mesedez, lagundu.\nwilliams esan zuen\nekarpen oso ona, mila esker !! slds\nKaixo, TWRP instalatzeko prozesuan telefonoa jada ez da pizten eta led-ak soilik urdin eta berdez keinuka ... zer egin behar dut kasu honetan?\nHernan Pereira esan zuen\nAi bai !!! Ezin hobea izan zen nire LG G2 805rentzat. Mexikokoa naiz, jarraitu urratsak dauden bezala.\nErantzun Hernan Pereirari\nIsaac Agundez Zarate esan zuen\nHernan, operadoreak zuretzat lan egin du ..\nMexikokoa naiz eta dena berdin egin nuen,\nOperadoreak ez du niretzat lan egiten zuk egin zenuen moduan\nErantzuna Isaac Agundez Zarateri\nzentroa esan zuen\ngizona laguntza behar dut nire 805ean egin nuen baina ez daukat seinalerik\nOinarrizko banda zuzendu al duzu?\nZer esan nahi duzu operadorearekin? konpondu al zenuen zure arazoa? barkatu orain arte erantzuteagatik\nDagoeneko egin nuen, dena ondo doa, baina galdera bat dut, zergatik ezarpenak sartu eta telefonoari buruzko informazioa ikusten dudanean D802 bezala ezagutzen nau eta D805 zen? softwarearen bertsioan ere 5.0.2 itzalpean lortzen dut, ezin dut hainbat aldiz eman piruleta ateratzeko?\nzergatik orain aldatu dut D802-ra nirea D805 bada? non egon da akatsa? ……… 805rako TWRP deskargatzera joaten naizenean ateratzen den aukera "802/5/6" da eta deskargatzen badut, 802 gisa deskargatuko da! Ez dakit nola egin, hori arazoa dela uste dut, baina erromeak ez dit arazorik eman\nKaixo, zer moduz? D805 dut, urrats guztiak egin nituen baina operadorearen seinalea ez da kargatzen, norbaitek lagun al dezake zure esperientzien arabera? Perukoa naiz.\nAlfredo, D 805ean egin nuen eta ez zidan arazorik eman sareko ezerekin, uste dut zure akatsa ez zela base banda keinuka aritzea.\nXehetasun bakarra Nikaraguakoa naiz, ez Perukoa\nGauza bera gertatu zitzaidan, Alfredo, dena ondo egin nuen eta seinaleak ere ez nau harrapatzen\nLg g2 d805 dut ...\nnorbaitek esan dit zer gertatu den oh nola operadoreak eskerrak ematen dizkizun\nProbatu duen Txileko norbait .. duela denbora batzuk lg l5 bat eguneratu nuen eta hainbatek esaten duten bezala seinalea galdu nuen .. lg laguntza eskatu behar izan nuen denbora pixka bat behar izan zedin konpontzeko .. Txiletik norbait egin ezkero zure iritzia\nPerfektua da g2 d806-n Argentinan. Pausoak letraraino jarraitu eta 2g 3g eta 4g perfekziora igo ditut.\nSakelako telefonoaren errendimendua hobetu da kitkatekin alderatuta. Antutu benchmarck-rekin 40900 eta 25000 koadrantearekin iristen naiz.\nDalmiro esan zuen\nSentitzen dut Argentinakoa naizela ere, eta jakin nahi dut ea dena ondo dagoen eta azken twrp-rekin instalatu daitekeen 2.8.1 bertsioa aurkitu ezin dudanez.\nSergio ruiz esan zuen\nLucas, zein TWRP erabili duzu?\nErantzun Sergio Ruizi\nMon esan zuen\nMila esker. Beraz, oso ondo azaldu da, telefonoa berria bezalakoa izan da eta dena lehen aldiz! Oso azkar doa eta lehen bateriarekin pozik nengoen orain izugarria da. Orain arte ematen nuen erabilera bera eta ia% 20 gehiago. Eskerrik asko berriro!\nKaixo Fransisco, Argentinakoa naiz, kitkat-ekin lg h2 d806 bat daukat eta egia esan, maite nuen rom-a baina ez dut twrp 2.8.1 modeloa aurkitzen eta ez dakit beste batekin egin behar den ala ez eredua, beste galdera bat da, ez al da nire telefono mugikorra seinalerik gabe geratuko?\nKaixo. Instalatu dena ondo nire d806n, arazoa da seinalea denbora guztian galtzen duela eta horrek bateria oso azkar agortzen duela. Gainerakoa ondo dago, ba al dago konponbiderik horretarako? Argentinako langileak ditut\nAsko eskertuko nuke zure laguntza!\nlagun Luis, aurkitu al zenuen konponbiderik seinalearen arazoari?\nZergatik daukat nire arazoa?\nErabiltzen aritu naiz eta daukadan arazoa da ez dudala datu seinalerik eta berarentzat zaila dela konektatzea, Wi-Fi-ra konektatuta nagoenean eta deskonektatzen naizenean ere gertatzen zait, datu konexioak kosta egiten zaio.\nLuis Diaz esan zuen\nLagun, barkatu, jatorrizko KK baldin badut beharrezkoa al da Bootloader-a Flash-a egitea? Eskerrik asko.\nErantzun Luis Diazi\nBoatloaderKK-k balio du, Lollipop instalatuta dagoenean, telefono mugikorrak telefonoaren herrialdeari dagozkion bandak igotzeko, telefonoaren eredua herrialdearen edo eremu geografikoaren arabera joan dadin. adibidez, D806rako BootLoaderKK D806 saltzen den eremuko bandei dagokie.\nLucasek dioenarekin, Argentinan ondo egiten duela, edertasun hori bidaliko dut ... 3 aldiz berpiztu dut ... jajaja ... Beldur naiz, baina berriro jolasten ari naiz!\nSergio Sentitzen dut izorratu izana, pausoak eman nituen baina ez nau jasotzen, inei beraz ez du deitzen, berreskuratzeko edo deskargatzeko modua ez da sartzen, eskua eman ahal didazu\nkondebretoi esan zuen\nkaixo saiatu naiz d805 bootloaderkk deskargatzen baina esteka hautsita dago :)\njendeak hau egin nuen gelaxkak funtzionatzen du baina imei ezabatzen dut eta ezin dut deitu laguntza behar dut\nJuan Carlos Rincon esan zuen\nKaixo, esango al zenidake eguneratze prozesu honek Wi-Fi arazoak konpontzen laguntzen didan, hala nola telefonoak konektatzen jarraitzen duela eta WiFi horrek ez duela funtzionatzen. Edo, adibidez, datuak konektatzean gps blokeatuta dagoen arazoa, eskerrik asko zure erantzunagatik.\nErantzun juan carlos rinconi\nPerfekzioarekin zihoan, baina atzo hasi nintzen wifiarekin arazoak izaten, gaur konexioaren mezua ez da onartzen, wifi aktibatzen saiatzen naiz eta honela dio: WIFi aktibatzea, eta hortik aurrera ez da gertatzen. Gomendiorik?\nbakod esan zuen\nBeno tutorial osoa egin nuen eta telefono mugikorrak ez dit lg logotipoa pasatzen\neskerrik asko tutearengatik\nBarkatu, baina gure telefono mugikorretan ROM bat instalatzeko tutoriala egin aurretik, ezinbestekoa da ondo egitea, aurreko mezu batean «ROM» bat instalatu nuelako eta nire telefonoa adreiluz jarri nuelako. telefono mugikorraren eredua, hau da, d802, d805 baterako erabiliko bagenu, edozer gerta liteke, berrabiarazi etengabe edo adreiluz edo abiarazte azkarretik hasita, ezinezkoa da zer jakin.\nEskerrik asko gure telefonoa hobetzen laguntzen saiatzeagatik baina zuhurrago ibili beharko zenuke tutoriala egitean.\nAdrian ruiz esan zuen\nKaixo lagun !, LG G2 bat dut kitkat-ekin eta itxura berria eman nahi diot, jakin nahi nuke rom segurua den, zer arazo ekartzen ditu denboran zehar? Hau instalatzen dudan jakin nahi nuke edo hodeitsua, beharrezkoa al da abio kargatzailea instalatzea?\nEskerrik asko, eskertuko nuke.\nErantzun Adrian Ruizi\nFrantziskok kontsulta bat. LG G2 d806 kitkat-ekin dut. Urratsak jarraitu nituen, baina arazoren bat izan nuen eta fabrikako lehenerapena egin nahi nuenean akats bat jaso nuen ziurtagiriaren egiaztapenean, kitkat-era lehen ezin nuen bezala itzuli ezinik.\nBeraz, ROM hau berriro instalatzen saiatzen ari naiz. Baina ez dakit ziur nola egin abioko kargatzailearen estekak estekatuta daudelako.\nLagunduko al zenidake?\nGiovanny esan zuen\ntwrp estekak eta d805rako BootloaderKK ez daude, berriro igo ditzakezu, mesedez, eskerrik asko\nJuveha esan zuen\nZure linck-ek ez du d805 funtzionatzen.


Azken eguneratzea: 2008/09/15\nHemen zaude: Hasiera > Erabakiak-Araudiak >\tArau subsidiarioak >\n1999-12-22 Gaintzako hiri antolaketako arauak\n243. zenbakia Data 1999-12-22 18591 orria\nGaintzako hiri antolaketako arauak\nHirigintza eta Arkitektura Zuzendaritza Nagusia\nGaintzako hiri antolaketako arauen testu bategina.\nDiputatuen Kontseiluak 1999ko abenduaren 30eko batzarraldian, Erabaki bat hartu du eta hori ematen da ondoren argitara:\n«Gaintzako Udalak, tramitatu ondoren, Hiri Antolaketako Arauen Testu Bategina aurkeztu du, Foru Aldundiak behin betiko onar dezan.\nDiputatuen Kontseiluak etenda utzi zituen Gaintzako Hiri Antolaketako Arauak 1998ko maiatzaren 12ko batzarraldian, harik eta Euskal Herriko Lurralde Antolaketaren Batzordeak etxebizitzak gehitzeari buruz 1998ko apirilaren 2ko derrigorrezko informean adierazitako baldintza bete, eta aipatu erabakian adierazitako gainerako akatsak zuzentzen zituen arte Udalak.\nBehin betiko onartzeko orain aurkezten den Testu Bateginaren helburua Diputatuen Kontseiluaren aipatu erabakia betetzea da, eta honako dokumentu hauek biltzen ditu: Memoria, Ordenantzak, Hirigintzako Fitxak, Planoak eta Katalogoa.\nUdal fasean, Aurrerapena tramitatu ondoren, Udal Batzarrak 1999ko martxoaren 22an eta 1999ko ekainaren 2an dokumentuari hasteko eta behin-behineko onarpenak, hurrenez-hurren, ematea erabaki zuen, eta jende aurrean erakutsitako epean ez zen alegaziorik jaso.\nEspedientea behin betiko onartzeko Foru Aldundian jaso ondoren, Euskal Herriko Lurralde Antolaketaren Batzordeari bidali zitzaion, eta batzorde horrek adierazi du ez dagoela informe berria egiteko beharrik.\nAldi berean, Foru Aldundiko Hirigintza eta Arkitektura Zuzendaritza Nagusiak gaiarekin zerikusia duten Aldundiko beste Departamentuen iritzia eskatu du, eta Nekazaritza eta Ingurugiro Departamentuak Hiri Antolaketako Arauei buruzko balorazioa eman du.\nAzkenik, Foru Aldundiko hirigintzako zerbitzu teknikoek dokumentua aztertu ondoren, adierazi dute desagertu direla dagoeneko etena eragin zuten arrazoiak, hau da, etxebizitza gehiago egingo direla lur eremu hiritarrean, guztira 14 etxebizitza berri hiru jardun unitatetan banatuta, eta, horrez gain, dokumentu berriarekin gainerako akatsak ere zuzendu egin direla. Beraz, bidezko da behin betiko onartzea.\nLur eremu hiritarrezinaren xedapenei dagokienez, zuzenak dira eta justifikatuta daude. Hala ere, lur eremu hiritarrezinean zuhaitzak bakantzeko eta mozteko behar den udal baimenari buruz Nekazaritza eta Ingurugiro Departamentuak egindako informea ikusirik, bidezko da adieraztea azaroaren 24ko 82/1998 Foru Dekretuak, lur eremu hiritarrezineko baimen eta lizentzia kontuetan jarduketak koordinatzen dituenak, 3.2. artikuluan adierazitako kasuetarako erabiliko dela Hiri Antolaketako Arauen 49. artikuluan ezarritakoa. Aipatu 3.2 artikuluak ondorengoa adierazten du: «Udal baimena, hala ezartzen denean, soilik eskuratu beharko da hiri erabilerako gune edo parkeetan eta lorategietan zuhaitzak mozteko eskatzen denean, edo hirigintza antolamenduak babes berezia duten zuhaitzak daudelako babestu beharrekotzat jotako terrenoetan mozteko eskatzen denean».\nOndorioz, eta tramitatzerakoan hirigintzako legerian aurreikusitako jardunbidea segitu denez, Diputatuen Kontseiluak, aplikagarri den legeria ikusirik, Obra Hidraulikoetako eta Hirigintzako foru diputatuaren proposamenez eta eztabaidatu ondoren,\nBehin betiko onartzea Gaintzako Hiri Antolaketako Arauen Testu Bategina.\nBehin betiko onarpenak eragina izateko ondorengo baldintza ezartzen da: Lur eremu hiritarrezinean zuhaitzak bakantzeko eta mozteko behar den udal baimenari buruz Hiri Antolaketako Arauen 49. artikuluan ezarritakoa erabiliko dela azaroaren 24ko 82/1998 Foru Dekretuak, lur eremu hiritarrezineko baimen eta lizentzia kontuetan jarduketak koordinatzen dituenak, 3.2. artikuluan adierazitako kasuetarako.\nErabaki hau behin betikoa da eta administrazio bidea amaitzen du. Nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi errekurtsoa aurkez dezake interesatuak Euskadiko Justiziako Auzitegi Nagusiak Bilbon duen Administrazioarekiko Auzietako Salan, erabaki hau argitaratu edo, kasu bada, jakinarazi eta biharamunetik bi hilabeteko epean.\nHala ere, partikularrek aukera dute horren aurretik berraztertzeko hautazko errekurtsoa aurkezteko Diputatuen Kontseiluari, argitaratu edo, kasua bada, jakinarazi eta biharamunetik hasita hilabeteko epean. Hori eginez gero, ezingo da administrazioarekiko auzi errekurtsorik aurkeztu harik eta berraztertzekoaren berariazko ebazpena eman edo ustezko ezespena gertatu arte».\nDonostia, 1999ko abenduaren 1a.—Javier Capdevila Mayoral, Idazkari Teknikoa.\n1. AGINTARAU NAGUSIAK\n1.1. INDARRALDIA, DERRIGORTASUNA ETA BERRIKUSPENA\n1. artikulua.Eragite esparrua.\nDerrigorrezkoa izango da Gaintzako udal barruti osoan Arau Subsidiario hauek betetzea.\nArau Subsidiario hauek indarrean sartuko dira Gipuzkoako Aldizkari Ofizialean arauen behin betiko baiespena argitaratzean.\n3. artikulua.Arauen iraunaldia.\nArau hauen iraunaldia mugagabea izango da (1976ko Lurzoruari buruzko Legearen Testu 45. artikuluaren arabera). Iraunaldi hori eten egingo da horren ordezko hirigintza-Antolamenduarako dokumentu berria onartuz gero.\n4. artikulua.Ordezko araupidetza.\nArau hauetan zehazten ez diren alorrei dagokienez, honako lege hauek erabiliko dira, ordenu honetan: Indarrean dagoen Lurzoruari buruzko Legea, Hirigintza Antolatu, Kudeatu eta Arauak Betearazteko Araudia, Dekretu eta Xedapen osagarriak, Gipuzkoako Errepideei buruzko azaroaren 25eko 17/1994 Foru Araua, herri-ubideak arautzen dituzten legeak eta Udalerriko Oinarrizko Legeak.\n5. artikulua.Interpretazioa eta erabilera.\nGaintzako Udalari dagokio Arau hauetan zehaztutakoa interpretatzea eta erabiltzea, Legeriak udal mailan hartutako erabaki eta hitzarmenei dagokien xedapenekin bat etorriz.\n6. artikulua.Arau Subsidiarioen berrikuspena.\nArau Subsidiario hauen iraunaldia mugagabea da.\nDena den, arauen behin betiko onarpena gauzatzen denetik lau urte igaro baino lehen, Gaintzako Udalak garai horretan udalerriaren Hiri Antolamenduak bizi duen egoerari buruzko txostena eskatuko du, arauak aldatu behar diren jakitearren.\nGaintzako Udalak, jasotako iritzien arabera, iraunaldia beste lau urtez luzatzea erabakiko du edo Arau Subsidiarioen Berrikuspena burutuko du.\nKasu bitan, lau urte igaro ondoren txosten berria egin eta lehen aipatu bezala jokatuko da.\n7. artikulua.Arau Subsidiarioen Berrikuspenerako baldintzak.\nAurreko artikuluan esandakoa alde batera utzirik, Arau Subsidiarioen Berrikuspena honako gertakari edo egoeraren bat emanez gero egingo da:\na)Jadaneko Lurzoruari buruzko Legea aldatzen duen hirigintzako lege berriren bat indarrean sartzen bada, edo hori garatzen duen Araudia.\nb)EAEaren Lurralde Antolamenduari buruzko 4/90 egungo Legean azaltzen diren lurraldearen antolamendurako baliabideen behin betiko onarpena gertatzen bada (Lurralde Antolamendurako Arteztarauak, Zatikako Lurralde Egitamuak eta Lurralde Egitamu Sektorialak), Arau hauetan azaldutako aurreikuspenak aldatzen dituzten neurrian.\nc)Udalaz gorako egitamua onartuz gero, hots, Goiherrirako Egitamu Nagusia. Kasu horretan, aipatutako Egitamu berriak Arau hauek ordezkatuko ditu behin betiko onarpena erdiestean.\nd)Udal Arauetan Hiritarrezintzat sailkatutako lurrentzako eskualde osoan tratamendu bera bermatzen duen Goiherri aldeko egitamua onartuz gero. Kasu horretan, Arau hauek aldatu egin beharko dira egitamuan xedatutakoarekin bat etor daitezen.\ne)Eskumeneko Erakundeek udalaz gorako azpiegituretarako egitasmoak onartuz gero, Arau Subsidiario hauen aurreikuspenak aldatzen badituzte.\n8. artikulua.«A» motako Arau Subsidiarioak «B» motako Arau Subsidiarioez ordezkatzea.\nGaintzako Udalak beharrezkotzat eta egokitzat joko balu hainbat lur zati Hiritargaitzat hartzea udalerriaren hirigintza garatzearren, beharrezko neurri legalak hartuko dira «A» motako Arau Subsidiario hauek «B» motako Arau Subsidiario bilaka daitezen.\nAgintarau hauetan erabilitako kontzeptuak Kode Zibileko 3. artikuluan finkatutako irizpide eta arteztarauen arabera hauteman eta ulertuko dira.\nErabilitako kontzeptu nagusiak Lurzoruari buruzko Legean eta horren Araudian agertzen diren izen bereko kontzeptuekin bat datoz.\n1.3.ARAU SUBSIDIARIOEN GARAPENA\n10. artikulua.Antolamenduaren garapena.\nUdalerriaren ezaugarri bereziak, Hiri Lurraren zabalera mugatua eta Arau Subsidiarioei dagokien dokumentu honen zehaztasuna kontuan izanik, ez da beharrezkoa izango antolamendurako dokumentuak idaztea, besteak beste, Barne Eraldaketarako Egitasmo Bereziak edo Hiri Lurraren garapenerako Ikerketa Xeheak.\n2.LURZORUAREN HIRIGINTZA ARAUBIDEA\n11. artikulua.Lurzoruaren sailkapena.\nLurzoruari buruzko Legearen testu bateratuko 9. atalak xedatutakoarekin bat etorriz, Gaintzako lurraldean honako lur mota hauek aurki daitezke:\n—Hiri Lurra: Izaera hori izango du honako ezaugarri hauek dituen lurrazalerak: Ibilgailuentzako irisbidea, ur hornidura, ur hustuketa eta energia elektrikoa, edo lurrazalera horren bi herenek gutxienez eraikinak sendotutako eremuetan kokatuta egon beharko dute.\nProposatutako Hiri Lurraren mugaketa dokumentu honen planoetan ikus daiteke.\n2.2.HIRI LURRAREN HIRIGINTZA ARAUBIDEA\n2.2.1.Baimena eskuratzeko prozedura.\n12. artikulua.Baimena behar duten lanak.\nEra berean, lurzoruan eta lurpean gauzatutako ekimenek ere derrigorrezko baimena jaso behar izango dute. Esate baterako, lur mugimenduak, oin berriko eraikinak, egungo eraikinen kanpo aldeko itxura edo egituraketa aldatzeko, eraikinen lehenengo erabilera zehazteko eta erabilerak aldatzeko, eraikinen eraispena, kaletik ikus daitezkeen propagandarako horma-irudiak jartzeko eta planoetan azaltzen diren beste hainbat ekintza. Eraikuntza lanak eta lurzoruaren erabilera norberak garatuz gero herri-jaurgopeko lursailetan, baimena beharrezkoa izango da, herri-jaurgopeko lursailen jabea den erakundeak emandako baimenak edo esku-emateak kontuan izanik.\nAipatutako kasu horiez gain, Hiri Antolamendua betearazteko Arautegiaren 1. artikuluan azaldutako egintzek ere baimena behar izango dute.\nAdministrazioaren erantzuna jaso ez izanak ez du esan nahi baimena eskuratu denik, inolaz ere ez. Batez ere, garatu beharreko ekintzak bat ez baldin badatoz Lurzoruari buruzko Legearekin edo behin betiko onarpena duten udal Antolamenduarako Arau Subsidiarioekin.\nAurreko lerroaldean azaldutakoa gertatuz gero, hots, baimena eskatu duenak egitasmoan azaldutakoa gauzatzen badu, ez du inolako kalte-ordainik jasoko jarraian lana eten edo eraikitakoa eraistea erabakitzen bada.\n13. artikulua.Baimenak emateko ahalmena.\nUdalari dagokio baimenak emateko ahalmena; Lurzoruari buruzko Legean eta horren Araudian zehaztutako kasuetan izan ezik.\nBaimena ukatuz gero, arrazoia azaldu beharko da.\n14. artikulua.Baimenen izapidea.\n—Udal baimena eskatzeko.\nAipatutako lanetako bat burutu nahi duen promotoreak baimena eskatu beharko dio Gaintzako Udalari.\nOin berriko eraikuntzen baimenari dagokionez, eskaera eta egitasmoaren hiru aleekin batera, Jabetza Erroldaritzaren ziurtagiria ere aurkeztu behar da. Ziurtagiri horrek lur horien jabea promotorea bera dela egiaztatuko du.\nZuzen daitekeen akatsen bat somatuz gero, eskatzaileari horren berri emango zaio baimena ukatzeko edo onartzeko epea bukatu baino lehen, 15 eguneko epea izango duelarik zuzenketa burutzeko.\n—Udal baimena eskuratzean.\nGaintzako Udalak baimenaren eskaria onartu edo ukatu egingo du kontuan izanik aurkeztutako egitasmoak indarrean dagoen araudia betetzen duen ala ez.\nUdal tasen behin behineko kitapena zehaztuko da eta egitasmoan agertzen den lursailari dagozkion hirigintzako lanak burutuko direla bermatzeko, abala edo fidantza eskudirutan ordaindu beharko da. Fidantza hori lanak burutzean instalazio eta komunikabideetan gerta daitezkeen kalteak konpontzeko ere erabiliko da.\nGaintzako Udalak finkatuko ditu bai udal tasak, bai eta bermeak ere, aurkeztutako egitasmoaren aurrekontuaren ehunekoa hartuz.\nBi hilabete horiek igaro ondoren, akatsak zuzentzeko epea barne, inolako erantzunik jakitera eman ez baldin bada, baimenari dagokion ezetza edo onarpena Tokiko Korporazioen Zerbitzuei buruzko Araudiaren 9.1.7. artikuluan xedatutakoaren arabera finkatuko da.\nBaimenak ez du baliorik izango udal hitzarmenean azaldutako baldintzak bete arte. Horrez gain, pertsona gaituak edo udal teknikariak Zuinketa egiaztatzen duen agiria formalizatu beharko du.\nEraikina burutzeko eskubidea galdu egingo da finkatutako epeak ez badira betetzen. Horren adierazpen formala espediente baten bitartez egingo da, interesduna bertan izango delarik.\nEraikina burutzeko eskubidea galdu ondoren, interesdunak ezin izango dio inolako lanari ekin baliorik ez duen baimen horretaz baliatuz. Baina Administrazioaren agindua edo baimena jasoz gero, ondare eta pertsonen segurtasuna eta dagoeneko burututako eraikinaren balioa bermatzearren beharrezko lanak gauzatu ahal izango ditu.\nGaintzako Udalak, osoko bilkuran, oro har, desjabetzea edo derrigorrez salgai jartzea erabaki dezake udalerri osoan edo horren hainbat gunetan eraikinak burutzean edo hiri Antolamendua garatzean epeak ez betetzeagatik:\na)Kasu horretan, Administrazioak lursail horiek eskuratuko ditu desjabetzearen bidez, burututako lanekin batera, edo derrigorrez salgai jarriko ditu. Salneurria zehazteko, baimena eskuratzean lursail horiek zuten hirigintza ustiaketarako balioaren %50a eta lanen kostua hartuko dira kontuan.\nb)Osoko bilkuran akordiorik lortzen ez baldin bada, Udalak hirigintza mailan dituzten eginbeharrak betetzen ez dituzten jabeei, ustiaketaren balioa murriztuko (%50a) die.\n*Lanari ekiteko epea.\n—Lehenengo erabilerarako baimena eskatzeko.\ne)Eguneratutako kartografiako planoa, 1:500 eskalan.\nLan guztiak akatsik gabe gauzatu baldin badira, Gaintzako Udalak lehenengo erabilerarako baimena emango du eta hitzarmena izenpetzen den unetik hasita gehienez jota hiru hilabeteko epea izango du jarritako fidantza eta abalak itzultzeko.\nPromotoreak ez baldin baditu beharrezkoak diren konpontze lanak burutzen, Udalak abalak eta fidantzak erabiliko ditu suertatuko kalteak konpontzearren.\n2.2.2.Eraikinak burutzeko araudia.\n15. artikulua.Hirigintzarako lursailak Hiri Lurrean.\nAntolamenduan zedarritutako mugez gain, Hiri Lurrean ezin izango da inolako eraikinik gauzatu lursaila orubetzat hartu arte, 1976ko Lurzoruari buruzko Legearen 82. artikuluaren arabera.\n16. artikulua.Orube kontzeptuaren mugaketa.\nLurzoruari buruzko Legearen 82. artikuluak ebazten duenez, orubeak honako baldintza hauek bete eta Hiri Lurrean dauden hirigintzarako lursailak dira:\n—Hiritartze lanak burututa egotea, Arau Subsidiario hauek xedatutakoaren arabera.\n—Lursailetako lerrokadura eta sestretako mugaketa egokia izan dadila.\n17. artikulua.Lerrokadurak eta sestrak.\nEraikin berrien profilak Egitasmoaren planoetan ikus daitezke, horien ebakidura erakusten duten planoetan alegia. Profil horiek gehienezkoak badira ere, beste irtenbideak gauza daitezke finkatutako gehienezko inguruarekin bat baldin badatoz.\n19. artikulua.Eraikinen bolumena.\nEgitasmoaren artikuluetan eta aholku gisa, inolako beharrik ezarri gabe, eraikin berrien estalkiak gauza daitezkeela aipatzen da. Estalkia bakarra izango da bi, hiru edo lau isuralde izan ditzakeelarik. Ezin izango dira estalki lauak burutu, ez eta bestelako egituraketa duen estalkirik ere.\nEstalkien gehienezko isuria %35ekoa izango da. Estalkiaren gehienezko altuera aurka jarrita dauden bi etxaurretako teilategaletatik abiatzen diren bi lerro inklinatuen loturak zehaztuko du.\nEdozein etxaurretako teilategalaren hegalkina gehienez metro 1-ekoa izango da.\n21. artikulua.Estalkiaren gaineko osagaiak.\n22. artikulua.Irtenuneak (Hegalkina).\nEzin izango da inolako hegalkinik ezarri kale gainean, baldin eta sestra eta hegalkinaren behealdearen artean ez badago gutxienez 2,80 m.ko altuera.\n23. artikulua.Solairu bakoitzaren gutxieneko altuera librea.\nSolairu bakoitzaren gutxieneko altuera libreak hauek dira:\n—Eskubandako osagai edo balaustreen arteko gehienezko tartea 12 zm.-takoa izango da.\nNorberaren erabilerarako eskailerak, etxebizitzen barnealdean, gutxienez 90 zm.-ko zabalera eduki ahal izango dute.\n25. artikulua.Etxebizitza gisa erabiliko ez diren eraikinak.\nEtxebizitza gisa erabiliko ez diren eraikinetan beste alor batzuk landuko dira, hots, administrazioa, kultura, erlijioa, sorospena, eta abar. Eraikinetan Arau hauetan bakoitzarentzat xedatzen den erabilera beteko da.\n26. artikulua.Etxebizitzetarako eraikinak.\nHauek izango dira batez ere etxebizitza gisa erabiliko direnak.\nEraikin horietan, eta arau hauetan azaltzen ez diren kasuei dagokienez, Babes Ofizialeko Etxebizitzen eraikuntzari buruzko Agintarauak eta etxebizitzetako gutxieneko higiene baldintzei buruzko 1944-11-29ko Agindua bete beharko dira gutxienez.\n27. artikulua.Soto eta erdisotoen erabilera etxebizitzetarako eraikinetan.\nHalako eraikinetan soto eta erdisotoak ezin izango dira inolaz ere etxebizitza gisa erabili.\nBertan ibilgailuentzako aparkalekua, etxebizitzetako trastelekuak, eraikinaren instalazioetarako gelak eta tresneria gordetzeko biltokia jar daitezke.\n28. artikulua.Etxebizitzetarako eraikinetako beheko solairuen erabilera.\nAurreko artikuluan aipatutako erabilera guztiak gara daitezke. Bertan bizitzeko ere erabil daitezke.\nBeste erabilera batzuk: Dendak, bulegoak, elkarte-etxeak, osasun, kultura, erlijioa eta administrazioarekin lotutako zerbitzuak, bestelako zerbitzu publikoak, aisialdirako eta kirol mailakoak. Erabilera horiek guztiak onartuko dira baldin eta ez badira kaltegarriak suertatzen etxebizitzentzako eta beharrezkoa ez baldin bada horiek eraikin berezietan kokatzea.\nEra berean, industria mailako erabilerak ere onartuko dira laborategi edo norbanakoak edo familiartekoek osatutako tailerrak izanez gero. Erabilera industriala izango duen lokalak gehienez jota 50 metro karratuko azalera eta 2 KVAko indarra izango du.\n29. artikulua.Goiko solairuen erabilera etxebizitzetarako eraikinetan.\nEtxebizitza gisa erabiliko dira bakar bakarrik.\n30. artikulua.Estalkipeko guneen erabilera etxebizitzetarako eraikinetan.\nEtxebizitzetarako eraikinetan suertatzen diren estalkipeko guneetan etxebizitzei dagozkien trastelekuak kokatuko dira tresneria gordetzeko edo biltzeko.\nEra berean, gune horren azpian dagoen etxebizitza handitzeko erabili ahal izango da, honako baldintza hauek betez gero:\n—Ezin izango da beste etxebizitza berri bat sortu berau ez baldin badago beheko solairuko etxebizitzarekin lotuta. Biek bat egin behar dute, derrigorrez.\n—Bizitzeko egokiak diren gela guztiek euren punturik baxuenean ere gutxienez 1,50 m.-ko altuera izan behar dute.\n—Bizitzeko egokiak diren gela guztiek zuzeneko argiztapena eta aireztapena izan behar dute etxaurreetan egindako baoen bitartez. Bao horiek etxebizitzaren bizigarritasun baldintzek zehaztutako neurriak izan behar dituzte.\nEz argiztapena ez eta aireztapena ere ezin izango dira estalkian egindako baoez gauzatu, teilatura iristeko bideak izan ezik (etxebizitzako bakarra).\n31. artikulua.Etxebizitzen gehienezko kopurua.\nHiri Lurtzat sailkatu den barrutian aurkitzen den egitasmoko eta egungo eraikin bakoitzak ezin izango ditu bi etxebizitza baino gehiago eduki.\n32. artikulua.Etxebizitzen egituraketa eta osaketa.\n33. artikulua.Gela eta osagaien gutxieneko neurriak.\n34. artikulua.Bizitzeko egokiak diren gelen argiztapena eta aireztapena.\nAireztapen azalera argiztapenaren heren batera murriz daiteke gehienez jota.\nBainugelak aireztapenerako hodi berezien bitartez aireztatu ahal izango dira. Horien azalera librea 150 m²-koa izango da. Aireztapenerako hodiaren hasieran sareta egonez gero, beti gutxienez 100 zm²-ko irekidura bermatu behar da.\n35. artikulua.Eskailera-kaxaren aireztapena eta argiztapena.\nEtxebizitza bat baino gehiago duten eraikinetako eskailera-kaxek, zuzeneko argiztapena eta aireztapena izango dute solairu guztietan. Argiztapenaren gutxieneko azalera m² 1-ekoa izango da eta aireztapenarena 400 zm²-ra murriz daiteke.\n2.2.5.Egituraketa eta estetikako baldintzak.\nEraikin berrietako etxaurreen egituraketak Gaintzan egun dauden eraikinenarekin bat etorri behar du.\n—Etxaurreak: Harria edo adreiluz edo pintatutako eta kanpotik zarpeatutako blokeez egindako itxitura egingo da. Ez da bistako adreilurik onartuko, ez eta zeramikaz, beiraz edo marmolez egindako xaflaztadurarik ere, horren azalera etxaurre osoaren %10a baino gehiago baldin bada. Etxaurreko zenbait osagaitan harri itxura duten hormigoizko blokeak erabili ahal izango dira, etxaurrearen egituraketak nekazaritza giroko ohiko itxurarekin bat etortzen bada.\n—Estalkiak: Hauek osatzeko zeramikazko teilak erabiliko dira euren kolore naturalarekin, edo, horien ordez, zeramikazkoen itxura eta kolore beretsua duten hormigoizko teilak. Ezin izango dira honelakoak erabili: Fibroporlanazko plakak, asfaltozko materialak, arbela, metalezko xaflak, eta abar.\n—Arotzeria: Kanpoko arotzeria egur naturala edo tonu ilunetan pintatutakoa izango da. Tonu iluneko PVC-ezko arotzeria ere onartuko da, bai eta metalezkoa ere, tonu ilunetan pintatua edo lakatua. Inoiz ez dira erabiliko merkatuan aurki daitezkeen hainbat tonu anodizatuak.\n—Karelak, barandak: Zuloak izango dituzte eta egurrezkoak eta metalezkoak izango dira, inoiz ez fabrikazkoak. Plastikoak, beira edo antzeko materialik ere ez da erabiliko.\n38. artikulua.Lursailen itxitura.\nLursail pribatuen itxitura harri-hormez burutuko da. Hesi edo horma horien gehienezko altuera metro batekoa izango da, lurrean sartutako harlauzak erabiliz edo gehienez 1,30 m.-ko altuera duten landareak ezarriz.\n2.2.6.Hiri lurraren eraentzarako baldintzak.\n10.planoan zehazten da Udalaren esku geratzen diren lurrak, antolaketaren arabera pribatutzat sailkatutako lurra eta jabari publikokoa gertatuko den lurra alegia.\n41. artikulua.Hiri Lurraren eraentzarako sistema.\nHiru jarduera unitate proposatzen dira:\n—1. JU.: Araneta etxea hartzen duen lursaila alegia. Bertan gehienez jota 6 etxebizitza hartuko dituen egungoaren antzeko beste eraikina gauzatuko da, aurrekoa ordezkatuz eta horrekin batera errepide berria ere gauzatuko da aparkatzeko 4 toki mugatuz (ikusi antolamenduaren 7. planoa). Errepide berri horren finantzaketa Udalaren esku geratuko da.\n—2. JU.: Hirigunearen hegomendebaldean, familia biko 3 eraikin burutuko dira (6 etxebizitza berri)proposatutako errepide berriaren bi aldetan.\n—3. JU.: Eremu honen behealdean, eraikin bakarra gauzatuko da, bi familientzako bi etxebizitza. Bertara daraman errepidea, unitate horren jabek bertan hiritartze lanak egin ostean, 2. JU.eko etxebizitzetan ibilgailuentzako sarbide gisa erabiliko da, eta Administrazioak beharrezko lurrak laga beharko ditu.\nJarduerak gauzatzeko bideari dagokionez, bi jarduera unitateetan ekintzak gauzatzeko bide bakarra finkatu da, hau da, ordainketa. Dena den, lurzorua egokitu eta prest edukitzeko beharra dela-eta, zenbait kasu berezitan –ekimen pribatuak ez badu izapidea bizkortzen– jarduera burutzeko sistema lankidetzarena izan daiteke.\nBerez, ordainketa jasoko duten Jarduera Unitateekin lotuta dauden lursailen jabeek Konpentsazio-Batzordea osatu behar dute. Baina kontuan izanik lursail horien jabetasun berezia (Jarduera Unitate bakoitza jabe bakar bati dagokio), Hirigintzaren Eraentzarako Araudiaren 157.3 artikulua bete beharko da. Bertan azaltzen denez, ez da beharrezkoa aipatutako Konpentsazio-Batzordea osatzea.\nBestalde, Apezetxearen lurretan gauzatu beharreko parkeari dagokionez, Agintarau hauetatik zera proposatu nahi da, Jabeek azaleko eskubidea Udalaren esku uztea hirigintzako arauek xedatzen dutenaren arabera.\nHiri Lurtzat hartutako lurzoruari dagokion esparruan Araneta baserria da antolamendutik kanpo geratzen den eraikin bakarra.\nEra berean, Barbotegi baserrien kasuan, egun dituzten estalgarriak aldatu egingo dira. Horien ordez, Arau hauetan aipatutako lerrokadurarekin eta eraikin osoarekin bat datozenak jarriko dira.\n44. artikulua.Hiritartze lanen finantziaketa.\nProposatutako parke berriari dagokionez, bertako hiritartze lanen finantzaketa lurren jabeen esku geratuko da.\nGainontzeko lursail pribatuetan burutzen diren hiritartze lanak jabeek ordainduko dituzte. Den dena euren esku geratuko da.\nJabari publikotzat hartutako lurzoruan burutu beharreko hirigintzako lanen finantziaketa Gaintzako Udalari dagokio. Beste Erakunde Publikoek ere esku har dezakete. 3. JU.: Izan ezik, aipatutako errepidea gauzatzeko jabeek esku hartu behar izango baitute.\nEra berean, Gaintzako Udalari dagokio itxitura eta hesien eraikuntza lurzoru pribatua eta publikoa bereiztearren.\n2.3.LUR HIRITARREZINAREN HIRIGINTZA ARAUBIDEA\n2.3.1.1.Esparruen definizioa eta banaketa.\nLur Hiritarrezina udal barrutiaren gainontzeko lurrazalera da, Hiri Lurra sailean sartzen ez dena alegia.\nLur Hiritarrezinean bereizketa hauek egin daitezke:\n1.Babespeko Lur Hiritarrezina.\n—Babespekoa: Gailurrak eta paisajea, eta nekazaritzako lurrak.\n—Lurrazaleko uren babesa.\n—Orotariko Sistemek hartutakoa.\n2.Gainontzeko Lur Hiritarrezina edo Herriko Lur Hiritarrezin.\nIndustria horiek atal hauetan xedatutako mugak eta baldintzak bete beharko dituzte.\n2.3.1.2.Baimenak eskuratzeko prozedura.\n47. artikulua.Baimena behar duten egintzek.\nHirigintzaren Antolamenduari eta Lurzoruari buruzko ekainaren 26ko 1/92 Legearen Testu Bateratuaren 242.1 artikuluan azaldutako jarduerek udal baimena behar izango dute.\n48. artikulua.Baimenak emateko ahala.\nGaintzako Udalari dagokio baimenak emateko ahala.\n49. artikulua.Lur Hiritarrezinari dagozkion baimenen izapidea.\nLur Hiritarrezinari dagozkion baimenen izapidea Hiri Lurrari buruzko agintarau hauetako 14. artikuluan xedatutako prozeduraren arabera burutuko da.\nLursailaren xedearekin bat datozen lanak eta instalazioak gauzatzeko baimena eskatzeko, Udalean egitasmo teknikoa aurkeztu behar da, besterik gabe, elkargoaren oniritzia –lanen izaerak hala eskatzen badu– eta Gipuzkoako Foru Aldundiko Nekazaritza Sailaren baiespenarekin.\nDena den, lanen ezaugarriak eta izaera kontuan hartuz, udalaren iritziz ez baldin bada beharrezkoa egitasmo teknikoa idatziz aurkeztea, eskariarekin batera lekugunea eta kokalekua zehazten duten planoak ekartzea nahikoa izango da, aipatutako eskala erabiliz. Horrez gain, Udalak, bidezkotzat jotzen badu, Erakunde eskuduneko Nekazaritza Sailaren txostena aurkezteko beharra ere bazter dezake.\nEz da baimenik emango pistak edo bide berriak egiteko, aldez aurretik teknikari gaitu batek burututako txostenak ez baldin badu frogatzen bide edo pista hori beharrezkoa dela baso edo nekazaritza ustiaketetarako.\nLursailen itxitura eraikitzeko, egonkorrak ez diren asentamenduak burutzeko eta zuhaitzak moztu eta bakantzeko, ez da beharrezkoa izango egitasmorik aurkeztea. Baina memoria bat aurkeztu behar izango da honako hauek azalduz: Itxiturei dagokienez, burutu beharreko lanak edo ekimenak zein diren eta horien aurrekontua, asentamenduetako instalazioen hedadura eta moztu edo bakandu beharreko zuhaitzen kopurua.\nAbalak edo fidantzak itzuli egingo dira, jarduera bukatu ondoren. Aldez aurretik Udalak aztertu egingo du kaltetuak suertatu diren instalazio, bide, pista eta errepideak konpontzeko lanak burutu diren. Abala eta fidantzak itzultzeko epea hiru hilabetekoa izango da Udalak azterketa burutzen duen unetik hasita.\nLur Hiritarrezinean burutu beharreko jarduera edo lanei dagokien baimena eskariarekin batera, egitasmo edo beharrezkoak diren agiriez gain, lekugunea zehazten duen planoa aurkeztuko da 1:5.000-eko eskalan.\nGizartearen onerako edo jendearentzako baliagarriak izan daitezkeen instalazioak edo eraikinak gauzatzeko baimenari dagokion prozedura honako hau izango da:\na)Interesdunak baimena eskatuko dio Gaintzako Udalari honako hauek aipatuz:\n—Izen-deiturak edo, zenbait kasutan, eskatzen duen pertsona fisiko edo juridikoaren helbidea eta izena.\n—Eraikina gauzatu behar den lursailaren kokalekua eta azalera, 1:5.000-eko eskala duen planoan isladaturik.\n—Jendearen onerako edo gizartearentzako baliagarria gertatuko den instalazioa edo eraikina dela ziurtatzen duen agiria, eta nekazaritza ingurunean ezartzea beharrezkoa dela frogatzen duena.\n2.3.1.3.Baso-landaketei buruzko araudi orokorra.\nGipuzkoako Mendiei buruzko 6/1994 Foru Araua bete beharko da, Foru Aldundiaren Mendiko Zerbitzuei baitagokie mendien eraentza osoa.\nAraupidetza honek ez ditu bere gain hartzen ubide eta bide bazterretan dauden lerrokadura sinpleak osatzen dituzten landaketak, edo haizea mozteko ezarritakoak, edo apaingarri gisa jarri direnak, baldin eta banakako orpoak badira.\nFruta-arbolen plantazioak ez dira zuhaitz-multzoei dagokien sailean kokatzen.\nBertako landaredia errespetatuko da, batez ere ibar eta ibai ertzetan.\nBasoetako landaketa berriak bertako hostozabalak erabiliz burutuko dira. Koniferak landatu nahi izanez gero, lursailaren azalera erdia hostozabalak landatzeko hartuko da eta beste erdia koniferak landatzeko. Era berean, gutxienez 50 metroko tartea gorde beharko da etxebizitza eta landaketa berrien artean.\nAhal den neurrian, ez da lerrokadura zuzenik gauzatuko landaketen mugak zehazterakoan, ez espezie ezberdinak erabiltzen direnean ez eta zuhaitzak moztean eta bestelako jardueratan ere.\nOihaneztatze guztietan espezieen nahasketak lehentasuna izango du.\nBaso-ustiaketaren ondorioz, lursail, ubide, azpiegitura edo bideek jasandako kalteak ustiaketaren gauzatzaileak konpondu beharko ditu. Konponketak burutzeko epea, gehienez jota, sei hilabetekoa izango da, ustiaketa bukatzen den unetik hasita.\nEtxebizitza, gizarte zerbitzu edo mendiko aterbe gisa erabili beharreko eraikin guztien inguruan eta emandako lursailaren barnean, jarraian aipatzen diren zuhaitzak landatu behar dira, eraikinek ingurunean izan dezaketen gutxitzeko eta paisajearekin bat egin dezaten.\nGutxienez zuhaitz bat landatu beharko da eraikitako 40 m³-ko. Aipatutako landaketaren %50a aldatu ahal izango da, horien ordez fruta-arbolak ezarriz, zuhaitz kopuru berbera jarriz noski.\nLandaketa horrez gain, beste bat ere burutu beharko da, lagapen publikoari dagokion esparrurako zerrendan ageri diren zuhaitzak sartuz, eraikinak hartutako lursaila bide publikoaren aurrean dagoenean. Landaketa horrek zuhaitzez osatutako lerro bana izango du bidearen alde bakoitzean, 5 m.-ko tartea ezarriko delarik.\nDerrigorrezko landaketak gauzatzeko zuhaitzen zerrenda:\nGaintzako hirigunearen ondoan eta bertatik 150 metrotara edo gertuago dauden lurretan egungo nekazaritzako ezaugarriak gordeko dira, baso landaketa berriak debekatuta daudelarik. Landaketa eta eraikinei dagokien tarteak direla eta, Gipuzkoako Mendiei buruzko Foru Arauaren 96. artikuluak xedatutakoa bete beharko da.\n2.3.1.4.Energia elektrikoari dagokion zerbitzuari buruzko araudi orokorra.\nInstalazio elektrikoek bete beharreko arau nagusiak hauek dira: Instalazio elektrikoei dagozkien Nahitaezko Desjabetzea eta Berrespenari buruzko martxoaren 18ko 10/1996 Legea eta horren Araudia, urriaren 20ko 2.619/1996 Dekretua eta urriaren 20ko 2.617/1996 Dekretua, horrelako instalazioek behar duten baimenei buruzkoa alegia.\nNoizbehinka goi-tentsioko eta tentsio ertaineko hariei eusteko zutabeak jartzeko baimena emango da lur hiritarrezinean, ez badira Hiri Lurraren ez eta Lur Hiritargaiaren gainetik igarotzen.\nUdalak enpresa hornitzaileari aipatutako ezaugarri eta hastapenak bete ditzala eska diezaioke.\n—Pertsonek iris ditzaketen tokietan: 3,3 + U/100 m., gutxienez 5 m.\n—Pertsonek iris ez ditzaketen tokietan: 3,3 + U/150 m., gutxienez 4 m.\n2.3.1.5.Bestelako xedapen orokorrak.\nNekazaritza ustiaketa bakar bati dagokion lursailean sartzen diren lursail ezberdinen bateraketa onartuko da, hots, zilegi izango da lursailak batzea.\nLurzoruaren sail honetan lursailak ez ixtea gomendatzen da. Hobe litzateke jatorrizko itxitura mantentzea edo eraberritzea, batez ere itxitura horiek landarez eta harrizko hormez eginak badira.\nDena den, nolabaiteko itxitura eraikitzea beharrezkoa gertatuz gero, landare eta zuhaiska edo ohiko hesolak eta alanbrea erabiliko dira. Gehienezko altuera metro batekoa izango da.\nGaintzako Udalak bidea eta lursailaren itxituraren artean 1,5 m.-ko tartea uztea erabaki dezake.\nUdalak Lur Hiritarrezinean eraiki behar diren eraikin eta instalazioetarako Egitamu Berezia onartu beharra dagoela erabaki dezake, eraikin eta instalazio horiek gizarte edo herri-zuduzkoak direnean.\nEra berean, Egitamu Berezia onartua izatea eska daiteke paisajea, ingurugiroa edo babes berezia eskatzen duen beste edozein gunek izan ditzakeen baloreak defendatzeko beharrezkoa balitz.\nUdalak Lur Hiritarrezinean gauzatzen den edozein eraikinek apaingarriei dagozkien baldintzak bete ditzala eska diezaioke, aldez aurretik txostena bidaliz, inguruko jatorrizko eraikinekin bat etor dadin.\nDebekatzen da zaborrak edo obra-hondakinak botatzea, legearen araberako zabortegietan izan ezik.\nGune irekietan sua egitea debekatzen da, aisialdia, abeltzaintza eta baso ustiaketekin lotutako ekintzei dagokien salbuespenak izan ezik eta erakunde eskudunak hala onartzen badu.\n2.3.2.Babespeko Lur Hiritarrezinean garatutako jarduerei buruzko arauak.\nSail honen barruan Arau Subsidiarioen Memoriako 5.3.2. atalean aipatutako Paisajea eta Gailurrak babesteko eremu bereziak eta Nekazaritza babesteko eremu bereziak ditugu.\nEremu honetan bertako balore ekologiko, kultural eta ekonomikoak mantentzearren garatutako jarduerak burutu ahal izango dira, egungo ezaugarriak bere horretan mantenduz. Eremuren batean ustiapenik balego, berau sustatuko da modu iraunkorrean, erabilitako baliabidea berrituz.\nSustatutako erabilerak ingurugiroa hobetu eta zaintzeko jarduerak garatzearren onartuko dira soil soilik. Bestelako jarduerak ere onartuko dira: Aisialdirako eremu zabalak, abeltzaintza, basoak eta airetikako eta lurpeko hari elektrikoak.\nLur hauetan gauza daitezkeen eraikinak honako hauek dira:\n—Lanak edo beharrezko eraikinak instalazioen Orotariko Sistemak ezartzeko, esaterako, udal sarearen biltegiak, lurpeko hodiak edo airetikako hariak.\n—Lanak edo beharrezko eraikinak komunikabideen Orotariko Sistemak ezartzeko, esaterako, errepideak, bideak edo pistak.\n—Bordak mantentzeko eta zaintzeko lanak, baldin eta horiek abereentzako aterbe gisa erabiltzen badira.\n—Behin behineko eta epe zehatz baterako eraikinak, beti ere basoaren ustiaketarekin lotuak eta epea bukatu ostean berau bota eta hondakinak zabortegira eramango direla agindu ostean.\n2.3.3.Azaleko Uren Babeserako Lur Hiritarrezinean garatutako jarduerei buruzko arauak.\nHonako artikulu hau bete behar izango da Ibiur eta Zuegi erreken ertzetan, eta egin beharreko Ibiurreko urtegian. Abuztuaren 2ko 29/1985 Urari buruzko Legea, eta horren garapenerako ondoko araudia bete behar izango dira.\nErrekaren eta urtegiaren ertzetan, luzera osoan, honako baldintza hauek bete behar izango dira:\n* 200 m. Ibiurreko urtegitik.\n* 15 m. Ibiur errekaren ertzetatik.\n—Bost metrotako zabalera duen zerbitzu-gunea erabilera publikorako.\n—Ehun metrotako zabalera duen uren xahutasuna bermatzeko esparrua\n75. artikulua.Babeserako zerrendak.\nEremu hauetan jarduteko irizpidea uren kalitatearen iraunarazpena ahalbidetzean, ubideen eta urbazterren okupazioa edo aldaketa saihestean eta arrisku naturalaren ondoriozko kalteak minimizatzean datza.\nAntolamenduaren sail honetan kontserbazio jarduerak, ingurugiroa hobetzeko jarduerak eta ingurunearen ezagutza hobetzera, herrien ur-hornidura bermatzera, kalitatea hobetzera eta arrisku naturalak minimizatzera zuzendutako azpiegitura hidraulikoak bultzatuko dira. Bestelako jarduerak ere burutu ahal izango dira, esaterako, aisialdirako gune zabalak, arrain eta espezie zinegetikoak lantzea, bestelako jarduera guztiak debekatuz.\nZerbitzu-gunean zuhaitzak landatu eta erein ahal izango da, baldin eta ez badute 1986ko apirilaren 11ko Jabari Publikoko Urari buruzko Araudiaren 7. artikuluak xedatutako bidea oztopatzen eta 75. artikuluarekin bat baldin badatoz.\nZerbitzu-gunean ezin izango da inolaz ere eraikuntza berririk gauzatu. Erakunde eskudunen baimena izanik, egun dauden eraikinak mantentzeko lanak burutu ahal izango dira.\n77. artikulua.Uraren xahutasuna bermatzeko esparrua.\n—Edozein motako eraikuntzak, behin betikoak edo behin behinekoak badira ere.\n2.3.4.Orotariko Sistemek hartutako babes bereziko lur hiritarrezinari buruzko jarduerak burutzeko arauak.\n78 artikulua.Xedapen nagusia.\nDokumentu honetan azaldutako araupidetzaz gain, beste hauek ere bete behar izango dira gerta daitezkeen jardueretan: Gipuzkoako Bide eta Errepideei buruzko azaroaren 25eko 17/1994 Foru Araua, Gipuzkoako landa bideak zaintzeko, babesteko eta erabiltzeko Foru Araudia, Urari buruzko abuztuaren 2ko 29/1985 Legea, Uraren Herri Eraentza eta Ur Antolamenduari buruzko Araudia, eta Jabari Publikoko Urari buruzko Araudia.\nInstalazioen Orotariko Sistemak ezartzean eta mantentzean, indarrean dagoen instalazio bakoitzari dagokion araudia bete beharko da.\n79 artikulua.Errepideak eta babesguneak.\nErrepideei dagokien sailean honako hauek sartzen dira: Zaldibiatik etorri eta plazan amaitzen dena; plazan hasi eta Mendizabal-Txiki eta Mendizabal-Aundi baserrien artean igaro ondoren, Zaldibiatik Larraitz aldera doan errepidearekin bat egiten duena; eta Foru Aldundiak egindako zatia, Zaldibiatik datorren errepidean hasi eta Ibarritza baserriaren ingururaino ailegatzen dena.\nZenbait eraikin eta instalazio errepidetik hurbilegi baldin badaude, hots, Gipuzkoako Errepideei buruzko Foru Arauak legez onartutako gutxieneko neurriak betetzen ez badituzte, lerrokaduratik at geratuko dira. Eraikin horietan garatutako ekintzak, lanak edo obrak eraikina bera eraberritu, mantendu edo konpontzeko izango dira, baina ezin izango dute ez euren bolumena handitu, ez eta euren lerrokadura eta irisbideak aldatu. Azken kasu horretan trafikoaren segurtasuna hobetzeko baldin bada, lanak gauzatu ahal izango dira.\nEgun dauden bide eta pistetarako irisbideak hobetu egingo dira. Irisbide berriak egiteko, Gipuzkoako Bide eta Errepideei buruzko Foru Arauaren 43. eta 44. atalek xedatutakoa bete beharko da.\nGertuago dauden itxiturak egin ahal izango dira bide ertzetan gutxienez metro bateko altuera duen lubakia edo itxiturak galtzadaren altuera gainditzea eragozten duen lubeta egonez gero. Kasu guztietan errepide edo bide ondoko itxiturak beti galtzadaren ertzetik gutxienez metro batera jarriko dira eta lur-berdinketaren ertzetik at.\nErrepide berriak gauzatzean edo egun daudenak berritzean, honako baldintza hauek bete behar izango dira:\na)Lur mugimenduetan, ezpondak okertuta egon beharko du hormak eraiki ez ditzaten.\nb)Burutu beharreko ezponda eta betetzeei amaiera emateko, belarra landatuko da inguruko lursailekin parekatzeko.\nc)Hormak eraikitzea ezinbestekoa gertatuz gero, harria erabiliz egingo dira. Ezin izango dira inolaz ere porlanazko hormak begi bistan utzi. Harriz betetako sareak erabiliz egindako hormak landare igokariez estaliko dira.\nd)Hainbat errepide zati baztertuta gera daitezke, bideetan gauzatutako zuzenketak direla-eta. Zati horietan bidezorua altxa, zuhaitzak landatu eta belarra ereingo da.\n80. artikulua.Landa bideak.\nLanda bideak dira natura eta nekazaritza ingurunean topatzen ditugun bideak, komunikazioa garatzeko, hainbat tokitara iristeko eta zerbitzuak gauzatzeko erabiltzen diren lur gaineko bideak alegia. Ez dira kontuan hartzen bide horiek egitean izandako baldintza teknikoak eta zulaketa, ez eta komunikazio sarean sartuta dauden ala ez. Landa bideek baso, abere eta nekazaritza ustiaketekin lotutako erabilera, funtzio eta jardueren azpiegitura edo euskarria osatzen dute.\nGaintzako udalerriko landa bideak bi sailetan banatzen dira: Nekazaritza bideak eta basoko pistak. Erabilera eta baldintza teknikoak (neurriak, materialak, azpiegitura, eta abar) horiei dagokien foru arauak zehazten ditu.\nJabari publikoko landa bideen osagaiak honako hauek dira: Batetik, jabari publikoko esparrua daukate, bertan lur-berdinketako egiturak, hormak, fabrikako lanak eta bestelako osagaiak biltzen direlarik; bestetik, bi babesgune dituzte, bide ertzetik hasita hamar metroko zabalera duten babesguneak alegia.\nBidearen ondoko hiru metroko lur-zerrendan ezin izango da inolako eraikinik gauzatu.\nHonako itxitura mota hauek, hau da, hormak, hesiak, tabikeak edo fabrikako obrak erabiliz egindako itxiturak, bide ertzetik gutxienez hiru metrotara ezarriko dira.\nHala ere, ikuspena gutxitzen ez duten itxitura gardenak eta erraz kentzen direnak, gutxienez bide ertzetik metro batera jarri ahal izango dira, baldin eta jabari publikoko eremutik at badaude.\nEzin izango da alanbre arantzaduna erabili lursaileei dagozkien bide ondoko mugak zehazteko.\nEzin izango da pista edo bide berria burutu, baldin eta iritsi nahi den tokira ailegatzeko dagoeneko beste bide nagusia badago eta bide nagusi hori toki horretatik 200 metrora baino gutxiagora hurbiltzen bada eta bien arteko lotura egin badaiteke.\n2.3.5.Gainontzeko lur hiritarrezinari dagokion araudia.\n81. artikulua.Araubide Nagusia.\nGainontzeko Lur Hiritarrezina babes neurri bereziak ez dituen lurzorua litzateke.\nSail honetan egungo erabilerak mantentzea proposatzen da, nekazaritza, abeltzaintza eta baso ustiaketarekin lotutakoak alegia. Era berean, debekatuta dago erabilera horiek aldatu edo kaltetu ditzakeen bestelako erabilera, eraikin edo lanik burutzea.\n82. artikulua.Baimena jaso dezaketen eraikuntzak.\nGainontzeko Lur Hiritarrezinean honako eraikuntza hauek gauzatu ahal izango dira, baimena izanez gero:\na)Baso-ustiaketa, abeltzaintza eta nekazaritzarekin lotutako eraikin edo instalazioak, besteak beste:\n—Egungo baserriekin lotuta dauden etxebizitzen eraikuntza.\nb)Lurpeko baliabideak ustiatzearren gauzatutako eraikinak edo instalazioak, esaterako, harrobiak, meategiak, eta abar.\nc)Lan publikoak burutu, jorratu eta lantzearren burututako eraikuntza eta instalazioak.\nd)Administrazioak jendearen onurari begira eginiko eraikin edo instalazioak, nekazaritza ingurunean kokatutakoak.\ne)Bestelako eraikinak, esaterako, aterpetxeak, hotelak, kanpinak, landetxeak, sagardotegiak, eta abar.\nh)1976ko Lurzoruari buruzko Legearen 85.1.2. artikuluak Lur Hiritarrezinean familientzako etxebizitzak gisa erabiliko diren eraikin bakanak gauzatzea ahalbidetzen badu ere, toki horretan hirigunerik sortzeko aukerarik ez da egon behar eta beti atalak berak zehaztutako prozedurari heldu behar izango zaio. Hala ere, Gaintzako Udalaren ustez, Arau hauetan azaltzen den bezala, Lurzoru hiritzarrezinean nekazaritza, abere eta baso ustiaketak jorratzeko erabili behar da.\nHori dela eta, ezin izango da osatze-bidezko Lur Hiritarrezinetan familientzako etxebizitza bilakatuko den eraikin bakanik gauzatu nekazaritza, abere edo baso ustiaketarekin lotuta ez baldin dago.\nHorrexegatik ere, Arau hauetan ez da zehazten herrigunea zer den, ez eta hori nola sortzen den.\n2.3.5.1.Egungo baserrien eraberritzea eta birgaitzea.\nOro har, baserriak eraberritzean eta birgaitzean horien ezaugarri nagusiak errespetatu egin beharko dira.\na)Kanpoko osagaiei dagozkien lanak. Kanpo aldean baserriak jatorriz zuen taiuketa mantenduz burutuko dira, hau da, bolumenak, estalkiak, hegalkinak, etxaurreko baoak, eta abar.\nKanpoko materialek arau hauetako 2.2.5. Egituraketa eta estetikako baldintzak saileko 36., 37. eta 38. artikuluek xedatutakoa bete beharko dute. Kanpoko zenbait osagai alda daitezke, hots, arotzeria, estalkia, eta abar. Baina jatorriz baserriak zituen osagai bereizgarriak eta egituraketa nagusia mantendu behar izango dira.\nBaserriaren birgaitze osoa burutzean ondoko txabolak eta estalgarriak kendu egingo dira, eraikinaren funtzionaltasuna hobetzearren, nekazaritza ustiaketa eta horren kanpoko itxura kontuan hartuz. Eraikinaren etxaurre nagusiaren eraberritzean arreta berezia jarriko da.\nb)Jatorrizko baserria handitzeko lan bereziak. Birgaitzearekin lotuta egonez gero, baserria handitzeko lanak burutu ahal izango dira, baldin eta eraikuntza berria baserriari itsatsita gelditzen bada eta jatorrizko eraikinaren ezaugarriekin bat badator. Erantsitako eraikuntzen altuera ezin izango da baserriaren batez-bestekoa baino handiago izan eta haren gehienezko azalera zera izango da, jatorrizko baserriaren azaleraren %20a edo gehienez jota 180 m²-koa, baldin eta aurreko eraikinaren ezaugarri geometrikoak errespetatzen badira.\nUstiaketaren bat lantzen ari den baserria handituz gero, sortutako eraikuntza eraikuntza berriak izango duen erabileraren zergatia azaldu beharko da.\nc)Etxebizitzen gehienezko kopurua. Birgaitzea burutu ondoren baserria horretan gehienez jota bi etxebizitza gauza daitezke. Horiek gauzatu ondoren, Jabetza-erregistroan izena eman beharko dute, baserriko nekazaritza ustiaketarekin bat eginda daudela adieraziz.\nd)Instalazioak eta eraikin osagarriak. Bestelako instalazio eta eraikin osagarriak gauzatu ahal izango dira, esaterako, kortak, ukuiluak, lastategiak, siloak, eta abar. Ukuilu eta biltegiak eraikinaren atzealdean kokatuko dira. Etxebizitzatik berezita egongo dira horma baten bitartez, lurzorutik teilaturaino doan horma baten bidez alegia. Era berean, eraikuntza bakan batean edo baserriari erantsita gauzatu ahal izango dira. Oso kasu berezietan bakarrik ezarriko da etxebizitza abereen ukuilu gainean dauden geletan.\ne)Eraberritutako edo handitutako baserrietan era egokian gauzatu beharko dira saneamendu, arazketa eta hondakin-uren isurketari dagozkion instalazioak.\n2.3.5.2.Nekazaritza ustiaketa berriekin lotutako baserri berrien eraikuntza.\nNekazaritza ustiaketa eta nekazaria (nekazaritza ustiaketaren jabea) kontzeptuak martxoaren 30eko Eusko Jaurlaritzaren 84/1993 Dekretuko 5. atalak xedatutakoaren arabera mugatuko dira. Dekretu horren bidez sortzen eta arautzen dira, batetik Euskal Herriko Autonomi Elkargoko Nekazaritza Ustiaketen Erroldaritza eta, bestetik, Gipuzkoako Kondaira Lurraldeko Nekazaritza Ustiaketentzako Laguntzei buruzko martxoaren 29ko 34/1994 Foru Dekretuaren 3.2.1. a) eta 3.2.2. atalak. Azken horren bitartez, nekazaritza ustiaketak Foru Aldundiak eskainitako laguntza jaso ahal izateko bete behar dituen baldintzak zehazten dira.\nHorrela, nekazaritza ustiaketa zera izango da, jabeek nekazaritza ekoizpenerako enpresa gisa antolatutako eskubide eta ondareen multzoa. Xede nagusia merkatu mailan etekinak erdiestea litzateke. Aldi berean, nekazaritza ustiaketak teknologia eta ekonomia mailan batasuna agertu behar du eta ekoizpenerako baliabide berdinak erabili behar ditu. Eraentza ere bakarra izan behar du.\nEra berean, bertan erabilitako lan-unitateko ustiaketaren marjina gordina ezin izango da 750.000 pta.-takoa baino gutxiagoa izan eta horrek gutxienez OLU bat hartu behar du (urtean zehar 1.920 ordutan nekazariak gara dezakeen lan kantitatea alegia).\nHonako jarduera hauek nekazaritza jardueratzat joko dira:\n—Nekazaritza jarduerak, hauek barne: Lorezaintza, perretxikogintza, haztegiak eta laborantza hidroponikoak.\n—Baso jarduerak. Honako hauek sartzen dira sail honetan: Egurgintza, baso haziak edo fruituak eta landareak biltzea edo/eta lantzea eta mendiaren magalean burutzen diren erauzketa lanak, meategi eta ur-zuzkidurarekin lotutakoak izan ezik.\n—Abere jarduerak. Esaterako, hegazti-hazkuntza, untxi-hazkuntza, erlezaintza eta espezie zinegetikoak landu, edo larrugintzarako animaliak hazi, edo egun bakarreko oiloak sortzeko arraultzak inkubatzen dituzten landetxeak.\nEz dira nekazaritza ustiaketatzat jotzen:\n—Nekazaritza enpresa laguntzaileak. Lurrarik ez dute, baina nekazaritza ekoizpenari laguntza luzatzen diote tresnak utziz, edozein dela ere kontratuaren izaera, edo halako ustiaketek behar izaten dituzten zerbitzuak eskainiz.\n—Edozein eratako parke zoologikoren ustiaketa, animaliak aske edo kaiolatan badira ere, eta animali erakusketak.\n—Arrain-haztegiak eta itsas laboreak.\nGipuzkoako Foru Aldundiko Ingurugiro eta Nekazaritza Sailak baserri bateko baso, abere edo nekazaritza jarduera Gipuzkoako Kondaira Lurraldeko Nekazaritza Ustiaketen Erroldaritzan izena eman duen ziurtatuko du, baserri hori legez nekazaritza ustiaketatzat jo dezaten.\nNekazaritza ustiaketa berriak (baserriak) gauzatzeko, honako baldintza hauek bete behar dira:\na)Udalak, lanak gauzatzeko baimenari buruzko erabakia hartu aurretik, Gipuzkoako Foru Aldundiko Nekazaritza Sailaren halabeharrezko txostena eskatuko du.\nb)Gutxieneko lursaila. Laborantza-ustiaketa berria gauzatzeko lursailak gutxienez 5 Ha. izan beharko ditu, baso, abere eta nekazaritza ustiaketei dagokienez. Ez da beharrezkoa lur-azalera osoa lursail bakar batean bilduta egotea, baina kasu guztietan, eraikina duen lursailaren gutxieneko azalera 5.000 m²-koa izango da. Gainontzeko lursaila eraikinari uztartuta geratuko da eta ezin izango da horretatik bereizi.\nLursail horrek auzoko bide nagusien aurrean kokatuta egon behar du, 30 m.-ko luzeran.\nc)Gehienezko etxebizitza-kopurua. Ustiaketan edo baserrian gehienez jota bi etxebizitza gauza daitezke. Horiek eraiki ondoren, Jabego Erroldaritzan izena eman beharko dute, ustiaketari uztartuta eta horrekiko inolako bereizketarik ez duela adieraziz.\nd)Eraikuntza berriko oin bakoitzaren gehienezko erabilera. Eraikuntza berrian, oin bakoitzari dagokionez, erabil daitekeen gutxieneko eta gehienezko azalerak honako hauek dira: 150 m² eta 300 m². Azalera horretan ustiaketaren instalazio osagarriak ere sartzen dira.\ne)Mugetarako tarteak. Eraikuntza berria eta instalazio osagarriak lursailaren mugetatik hamar metrotara ezarriko dira gutxienez.\nf)Gehienezko altuera eta oin-kopurua. Eraikuntza berriaren gehienezko altuera zazpi metrokoa izango da, inguruko lurra eta eraikuntzaren artean tarte gehien dagoen tokian neurtua. Oin-kopurua honako hau izango da: Beheko oina edo erdisotoa, goiko oina eta estalkipeko gunea.\ng)Eraikinen bolumena. Agintarau hauetako 19. artikuluak xedatutakoa beteko da.\nh)Estalkiak eta estalki gainean ezarritako osagaiak. Agintarau hauetako 20. eta 21. artikuluek xedatutakoa beteko da.\ni)Irtenuneak (Hegalkinak). Agintarau hauetako 22. artikuluan xedatutakoa beteko da.\nj)Beheko oinaren edo erdisotoaren gutxieneko altuera, 2,60 m.\nEtxebizitza gisa erabili beharreko oinak gutxienez 2,60 m.-ko altuera izango du. Altuera hori 2,30 m.-tara murriztu ahal izango da komuna, bainugela, atari eta korridoreetan.\nk)Eskailerak. Etxebizitza bat baino gehiagok erabiltzen duen eskailerari dagokionez, agintarau hauetako 24. atalak xedatutakoaren arabera gauzatuko dira.\nl)Bizigarritasun baldintzak. Arau hauetako 2.2.4.Bizigarritasun baldintzak saileko 32., 33., 34. eta 35. artikuluetan zehaztutako baldintzak bete beharko dira.\nm)Egituraketa eta estetikazko baldintzak. Agintarau hauetako 2.2.5. Egituraketa eta estetikazko baldintzak saileko 36., 37. eta 38 artikuluetan xedatutakoa beteko da.\nn)Instalazio eta eraikin osagarriak. Baserriari dagozkion instalazio eta eraikin osagarriak gauzatu ahal izango dira aurreko ataleko d) puntuan aipatutako baldintzak betez gero.\nñ)Landetxe berria eraikiz gero, ukuiluak bereizitako eraikin bakanean ezarriko dira derrigorrez.\nUkuiluek abere ezberdinek dituzten beharrak asetu beharko dituzte, esaterako, azalera, inguruneko tenperatura, aireztapena, hezetasuna, eta abar. Ukuiletan abere, elikagai eta gorozkia era egokian tratatu behar dira. Era berean, abereen ongizateari buruzko Europar Elkargoak zehaztutako arau hauek bete behar izango dira:\n—Esne-behientzako ukuilu eta instalazio osagarri (behiak jezteko etxaldea, eta abar) berrien eraikuntza edo hobekuntzari dagokionez, Kontseiluaren 92/46/EEE Xedapena. Horren bidez esne gordina, termikoki landutako esnea eta bestelako esnekien ekoizpena eta salmentak bete beharreko osasun arauak zehazten dira.\n—Behikia erdiesteko behientzako ukuiluen eraikuntza edo hobekuntzari dagokionez, txekorren babeserako gutxieneko arauak zehazten dituen Kontseiluaren 91/629/EEE Xedapena.\n—Txerrigintzarako instalazioen eraikuntza edo hobekuntzari dagokionez, txerrien babeserako gutxieneko arauak zehazten dituen Kontseiluaren 91/630/EEE Xedapena.\n—Hegaztientzako landetxeen eraikuntza eta hobekuntzari dagokionez, oilo erruleen babeserako gutxieneko arauak zehazten dituen Kontseiluaren 86/113/EEE Xedapena.\nEraiki berriak diren behientzako ukuiluei dagokienez, lehen aipatutako arauak behar den bezala betetzearren, behi eta txekorrak ukuiluratzean, mugatutako tokien ordez gune libreak izango dituzte, bai eta abereak hartzen dituen aska ere.\nUkuiluetako zorua hormigoizkoa eta labainkada kontrakoa izango da. Gorozkiarentzako erretena ere egingo da, metalezko sareaz estalita. Baina hustuketa baliabide mekanikoez burutzen ez bada, zorua hormigoi armatua erabiliz egingo da.\nGorozkietarako putzuak 1,5-etik 2 m³-ra bitarteko edukiera izango du abelburu nagusiko eta hilabeteko. Era berean, etxebizitzetatik nahiko urrun kokatu behar dira eta edozein herri-bidetik 50 m.-tara gutxienez.\no)Uren arazketa. Ustiaketa guztiek hondakin eta gorozki-uren arazketarako erapideak izango dituzte, bilduko dituzten animalien eta bertan biziko diren pertsonen kopuruaren arabera.\n2.3.5.3.Egungo baserriekin lotuta dauden etxebizitzen eraikuntza.\nBaserri baten handitze lanak gauzatu ahal izango dira egungo abere eta nekazaritza ustiaketak hobetzearren, hots, etxebizitza berria eraiki ahal izango da baldintza hauek betez gero:\na)Lur-zatiketa eta banantzea. Ezin izango da inolaz ere baserriko lurrik bereizi eraikin berriari emateko. Eraikin hori baserria edo nekazaritza ustiaketaren beste osagai bat izango da eta hala adierazi behar da Jabego Erroldaritzan, baserri edo nekazaritza ustiaketaren osagai bereiztezina dela alegia.\nb)Gehienezko etxebizitza-kopurua. Jatorrizko baserriari eraikin berria gehituz gero, guztira ezin izango dira bi etxebizitza baino gehiago gauzatu.\nc)Eraikin berriaren kokalekua. Eraikin berria muga guztietatik gutxienez 10 m.-tara kokatuko da. Eraikin berria gehienez jota jatorrizko baserritik 25 m.-tara ezarriko da, baldin eta ingurunearen ezaugarriak direla-eta ezinezkoa gertatzen bada tarte hori uztea. Kasu horietan, hurbilago koka daiteke ezintasuna justifikatu ondoren eta Udalaren baimenarekin.\nd)Eraikin berriaren egituraketa. Eraikin berriak jatorrizko baserriarekin bat etorri behar du. Horretarako, halako eraikin bat gauzatzeko baimena eskatzean, derrigorrezko egitasmoarekin batera aurkeztutako kokalekuaren planoan ezaugarri azaldu behar dira: Baserriaren finkalekua, horren irisbideekin batera, eta oin eta etxaurreari dagozkion planoak, bi eraikinen egituraketen arteko batasuna aztertzearren.\ne)Eraikin berriaren oinaren azaleraren gehienezko erabilera. Eraikin berriaren oinaren azaleraren gehienezko erabilera 150 m²-koa izango da.\nf)Gehienezko altuera eta oin-kopurua. Agintarau hauetako 88. artikuluko e) puntuak xedatutakoa beteko da.\ng)Eraikinen bolumena. Agintarau hauetako 20. artikuluak xedatutakoa beteko da.\nh)Estalkiak eta estalki gainean ezarritako osagaiak. Agintarau hauetako 20. eta 21. artikuluetan xedatutakoa bete beharko da.\ni)Irtenuneak (Hegalkinak). Agintarau hauetako 22. artikuluan adierazitakoa beteko da.\nj)Oin bakoitzaren gutxieneko altuera. Beheko oinaren edo erdisotoaren gutxieneko altuera, 2,60 m. Etxebizitza gisa erabili beharreko oinak gutxienez 2,60 m.-ko altuera izango du. Altuera hori 2,30 m.-tara murriztu ahal izango da komuna, bainugela, atari eta korridoreetan.\nl)Bizigarritasun baldintzak. Agintarau hauetako 2.2.4.Bizigarritasun baldintzak saileko 32., 33., 34. eta 35. artikuluetan xedatutakoa bete behar izango da.\nLandetxe eta abere-ustiaketak gauzatzeko, Jarduera Arriskutsu, Kaltegarri, Osasungaitz eta Nekagarriei buruzko Araudiaz gain, honako baldintza hauek bete behar izango dira:\na)Tarteak. Landetxe guztiak gutxienez lursailaren muga guztietatik 10 m.-tara kokatuko dira. Ukuilu eta oilotegiei dagokienez, ez da horrelako tarterik gorde behar, baina etxebizitza edo ekipamendurako eraikinetik 200 m.-tara kokatuko dira (7.000 oilo baino gehiago dituzten oilategiak 400 m.-tara egongo dira). Zerritegiek otsailaren 20ko 791/1979 Dekretuak zehaztutako neurriak bete behar izango dituzte.\nb)Lursaila. Eraikina hartu behar duen lursailak bide nagusiren baten aurrean egon behar du, gutxienez 40 m.-ko luzeran, baldin eta ez bada nekazaritza ustiaketekin lotutako landetxea.\nc)Bolumena. Gehienezko eraikigarritasuna metro kubiko batekoa izango da metro karratuko. Landetxearen oinaren gehienezko azalera 500 metro karratukoa izango da. Etxaurreak lurrarekin bat egiten duen edozein tokitan teilategal horizontalaren gehienezko altuera sei metrokoa izango da.\nd)Materialak. Eraikuntza gauzatzean, arau hauetako 37. artikulua bete beharko da, eta lursailaren itxiturari dagokionez, 38. artikulua.\ne)Ur-bilketa. Landetxearen hornidura antolatzeko, ur-bilketa udal saretik kanpo gauzatu beharko da, Udalaren iritziz beharrezkoa den kantitatea handia balitz.\nf)Arazketa. Hondakin eta gorozki-urak arazteko instalazioa jarri beharko da derrigorrez. Hala azalduko da landetxea burutzeko aurkeztu behar den egitasmoan. Era berean, txosten berezia aurkeztu behar izango da zera argituz: Batetik, gorozki eta minda nola bilduko diren; bestetik, ondu behar den lursailaraino garraioa nola burutuko den, bide edo ubide publikoetan isurketarik gerta ez dadin eta ingurugiroan izan dezakeen eragina gutxitzearren, ondoko jarduera eta etxebizitzekin bat etorri behar baitute.\ng)Instalazioak eta eraikuntza osagarriak. Osagarri gisa landetxeetan biltegiak, siloak eta abar, eraiki daitezke. Horiek ere eraikinaren egitasmoan azaldu behar dira eta, materialei dagokienez, agintarauen 38. artikuluan xedatutakoa bete beharko dute.\nBerotegiak jartzeko behin behineko baimena eskatu behar izango da. Baimen hori bi urtean behin berritu egin beharko da.\nBerotegiak nekazaritza ustiaketak hobetzearren jarri ahal izango dira, honako baldintza hauek betez gero:\na)Lursaila. Berotegia hartzen duen lursailak lehendik ere bertan dagoen baserri edo nekazaritza ustiaketarekin lotuta dagoen lursaila izango da.\nb)Tarteak. Berotegia eta lursailaren mugen artean gutxienez 10 m.-ko tartea egongo da.\nTxabola edo etxola izena hartzen dute nekazaritzarako lanabesak eta bestelako tresneria edo laborantza-produktuak biltzeko, edo abereak edukitzeko erabiliko diren eraikinak dira. Bertan ezin izango da inolaz ere sukalde, osasun zerbitzu, tximinia edo etxebizitza baten bestelako osagairik ezarri.\n—Honako baldintza hauek bete behar izango dituzte:\na)Lursaila. Etengabe landutako eta jorratutako baratza edo lursaila gutxienez 1.000 metro karratuko azalera izango du.\nb)Bolumena. Txabola edo etxolaren gehienezko azalera 15 metro karratukoa izango da eta teilategal horizontalaren gehienezko altuera 2 m.-koa.\nc)Tarteak. Lursailaren mugetatik gutxienez 5 m.-ra kokatuko da.\nd)Eraikuntzaren baldintzak. Eraikuntza behin behinekoa izango da eta erabilitako materialak arau hauetako 37. artikuluan aipatutakoak izango dira. Ez du ur-hornidurarik izango, ez eta energia elektrikorik edo ur-hustuketarako sarerik ere.\nf)Osasunbide eta estetikazko baldintzak. Nahitaezkoa izango da eraikuntzan bertan eta horren inguruan osasunbide eta estetikazko gutxieneko baldintzak mantentzea. Baldintza hori betetzeari behin eta berriro utziz gero, eraikuntza hondatutzat joko da, horrek ekar ditzakeen ondorioekin.\ng)Ezin izango da inolaz ere etxolari beste zer edo zer erantsi, estalgarriak eta estalpeak barne.\nLur Hiritarrezinean baso ustiaketetik datorren egurra mozten jarduten duten zerrategiak gauzatu ahal izango dira. Egurra landu edo tratatzeko instalazioek ez dute baimenik jasoko, izaera industriala edukiz gero, baina halakoak ez diren jarduerak, nahiz eta ebakitako egurrari lehen tratatzeko jarduerak izan, baimena izango dute.\nZerrategi berriek bete behar dituzten baldintzak, Jarduera Arriskutsu, Kaltegarri, Osasungaitz eta Nekagarriei buruzko Araudiaz gain, honako hauek dira:\na)Lursaila. Zerrategi berria hartu behar duen lursailak bide nagusiren baten aurrean egon behar du, gutxienez 40 m.-ko luzeran.\nb)Bolumena. Eraikinaren oinaren gehienezko azalera 500 metro karratukoa izango da. Etxaurreak lurrarekin bat egiten duen edozein tokitan teilategal horizontalaren gehienezko altuera zazpi metrokoa izango da. Gehienezko eraikigarritasuna metro kubiko batekoa izango da metro karratuko.\nc)Tarteak. Edozein eraikinetik 200 m.-tara kokatuko dira. Lursailaren mugen eta eraikuntzaren artean egon daitekeen gutxieneko tartea 10 m.-koa izango da.\nd)Materialak. Eraikuntza gauzatzean, arau hauetako 37. artikulua bete beharko da, eta lursailaren itxiturari dagokionez, 38. atala.\ne)Instalazio osagarriak. Zerrategiari bestelako osagarriak erantsi ahal izango zaio baldin eta aurreko puntuetan azaldutako betetzen bada.\nLurpeko baliabideak, esaterako, harrobiak, meategiak, seta abar, ustiatzearren burututako instalazio edo eraikuntzak.\nArau hauen indarraldian zehar ez da sumatzen halako xedea izango duen instalazio edo eraikuntza gauzatzeko beharra.\nLan publikoak burutu, mantendu eta jorratzeko instalazioak eta eraikinak.\nUdalerriaren ezaugarriak eta horren kokalekua kontuan izanik, ez da uste Arau hauen indarraldian zehar lan publikoak burutu, mantendu eta jorratzeko instalazio eta eraikuntzarik gauzatuko denik.\nAdministrazioak jendearen onurari begira eginiko eraikin edo instalazioak, landa ingurunean kokatutakoak.\n—Eraikigarritasun baldintzak: 0,20 m³/m²-ko.\n—Tarteak: 10 m. landa bide, ubide edo lursailen mugetatik.\n—Irisbidea: Ibilgailuentzako irisbide zolatua gauzatuko behar izango da landa bideen zehar dauden bertako edo eskualdeko errepideetaraino. Dena den, hirigintzako kuota honelakoa izango da: Eraikitako edo kanpoko instalazioetarako metro karratuko 3.000 pta. Urtarrilaren 1.-tik hasita eguneratuko da benetako KPI-aren arabera.\n—Aparkalekuak: Toki bat lursailaren barnealdean eraikitako 100 m²-ko.\n—Zuhaitz landaketa: Udalak eraikuntza gauzatzeko baimenaren bitartez zera ebatzi ahal izango du, bertako zuhaitzak landatzeko beharra, aipatutako eraikin edo instalazioek ingurugiroan izan dezaketen eragina gutxitzearren.\n—Eraikinaren baldintzak: 36., 37. eta 38. atalak beteko dira.\n98. artikulua.Bestelako eraikinak, esaterako, hotelak, kanpinak, landa turismoa, sagardotegiak, eta abar.\n—Turismoari dagokionez, alor hori hauen bitartez arautuko da: Martxoaren 16ko Turismoari buruzko 6/1994 Legea, azaroaren 8ko 295/1988 Dekretua, landa turismoko establezimenduk arautzen dituena, eta maiatzaren 28ko 128/1996 dekretua, nekazaritza ingurunean ostatu turistikoak arautzen dituena alegia.\n—Sagardotegiei dagokienez, Jarduera Arriskutsu, Kaltegarri, Osasungaitz eta Nekagarriei buruzko Araudia betetzeaz gain, nekazaritza ustiaketarekin lotuta egon beharko dute. Eraikuntzari dagokionez, eraikinaren atzealdean kokatuko dira. Etxebizitzatik berezita egongo dira horma baten bitartez, lurzorutik teilaturaino doan horma baten bidez alegia. Era berean, eraikuntza bakan batean edo baserriari erantsita gauzatu ahal izango dira. Era egokian gauzatu beharko dira saneamendu, arazketa eta hondakin-uren isurketari dagozkion instalazioak.\nBaserria, ekimen eta ustiaketa guztien oinarria izanik, banaezina da.\nHala ere, bereizketak burutu daitezke lursailak ematearren, baina helburu eta baldintza hauek gertatzen badira:\na)Lursail hori ondoko baserrien jabeei ematen baldin bazaio, baldin eta jabeek dituzten ondoko lursailekin bat egiten badu.\nb)Jabe berri bati ematen bazaio, Arau hauetan aipatutako baldintzak betetzen dituen nekazaritza ustiaketa berria antola dezan.\nc)Administrazio mailako nahitaezko xedapen eta ebazpenak betetzen dituzten erakunde edo gizasemeei ematen bazaie, landetxe eta zerrategiei dagozkien jarduerak buru ditzaten.\nd)Herri-ardularitzari edo erakundeei ematen bazaie Orotariko Sistemak ezar ditzaten.\nA, b eta c kasuetan, lursaila saldu eta ematen duen baserriaren azalera ezin izango da arau hauetan aipatzen dena baino txikiagoa bilakatu.\n100. artikulua.Erabilerarako lagapena.\nBaserri osoa edo horren zatiren bat laga ahal izango da horixe akuratuz, edo horren jabetasuna galtzea ez dakarren bestelako legezko baliabide baten bitartez. Lagapen horren hartzailea aurreko artikuluan, a, b eta c puntuetan aipatutako baldintzak betetzen dituen pertsona juridiko edo fisikoaren izan daiteke. Baldintzak betetzen ez baditu ere, lursaila baso, abere edo nekazaritza ustiaketarako erabiliz gero, lagapena erdietsi dezake.\nLagatutako lursailaren gutxieneko azalera 5 Ha.-koa izango da baso, abere eta nekazaritza ustiaketetarako.\nEREMUETAN APLIKATU BEHARREKO\n1. JARDUERA UNITATEA (Araneta etxea)\nLur azalera: 1.120 m².\nJarduera: Egungo Araneta etxea ordezkatzea, bertan gehienez jota 6 etxebizitza hartuko dituen eraikina gauzatuko delarik. Gainera errepide berri bat sortuko da aparkatzeko 4 toki mugatuz. Errepidearen espaloiak 2 metroko zabalera izango du eraikinen ondoko alboan.\nJardutze era: Ordainketa.\nEraikuntza eta erabilerari buruzko baldintzak:\n—Eraikigarritasuna: 1.152 m² (t) denontzako soto edo erdisoto bat eta 6 etxebizitzen artean banatuak –2 etxebizitza solairuko–, S + BS + LS + EG egituraketa dutelarik.\n—Eraikinentzako gehienezko lursaila: 288 m² (18 m. x 16 m.).\n—Sotoa edo erdisotoa; biltegia, garajea, trastelekua: 288: m².\n—Beheko solairua: Etxebizitzak: 288 m².\n—Lehenengo solairua: Etxebizitzak: 288 m².\n—Estalkipeko gunea: Etxebizitzak: 288 m².\n—Gainontzeko lursail pribatua: Baratza eta lorategia, eraikinik gabekoa: 632 m².\nEraikinik gabeko lurzoru publikoa (errepide berria): 230 m².\nPlanoetan aipatutako lerrokadurak, neurriak eta sestrak bete beharko dira.\nJabeek bete beharrekoa: Lursailaren hiritartze lanak burutuko ditu, errepide berria egiteko Udalak lagatutako eremuei dagokiena izan ezik. Gainera, Hirigintzako Jarduerek eragindako Gainbalioetan Erkidegoaren Partaidetza arautzen duen Legea aldatzearren finkatutako apirilaren 20ko 11/1998ko Legeak zehazten duen hirigintzako probetxurako lagapena ere burutuko da.\nJarduera gauzatzeko epea: 8 urte.\n2. JARDUERA UNITATEA (Txandenazpia 1)\nLur azalera: 2.268 m².\nJarduera: Hiru eraikin gauzatuko dira, bi familientzako 6 etxebizitza, Udalak berak sustatutakoak eta bakoitza bere lursaila izango du. Eraikinak errepide berriaren bi aldetan egingo dira. Galtzadak 6 metroko zabalera izango du eta aparkatzeko 6 toki antolatuko dira.\nGaintzako hirigunetik Dendaletxe baserrira eta Zaldibiara doan bidea zabaldu eta hobetu egingo da 1,5m.ko espaloia eratuz eta errepide bera lerrokatuz.\nJardutze era: Ordainketa. Udalak berak egokitzat jotzen badu, eta eremu horren erabateko garapena ziurtatzeko baldin bada, elkarlanean aritzeko aukera badago.\n—Eraikigarritasuna: 1.210 m² (t) etxebizitzak gauzatzeko, bi familientzako hiru etxebizitza burutuko baitira. Sotoa edo erdisotoa + BS + LS (Estalkipeko gunea).\n—Erikinentzako gehienezko lursaila: 130 m² eraikin isolatuetan. Sotoetan: 300 m² sarbide bakarra duten bi etxebizitzako, eta 130 m² eraikin isolatuetan.\n—Sotoa edo erdisotoa; biltegia eta garajea: 300 m² + 130 m² = 430 m².\n—Beheko solairua: Etxebizitza:130 m²eraikin isola-\ntuetan (2 etxeb).\n—Lehenengo solairua –estalkipekoa–: Etxebizitza: 130 m² eraikin isolatuetan (2 etxeb).\n—Gainontzeko lursail pribatua: Baratza eta lorategia, eraikinik gabekoa.\nJabeek bete beharrekoa: Antolamenduan ageri diren errepide, espaloi eta bestelako osagaietan hiritartze lanak burutuko dira. Gainera, Hirigintzako Jarduerek eragindako Gainbalioetan Erkidegoaren Partaidetza arautzen duen Legea aldatzearren finkatutako apirilaren 20ko 11/1998ko Legeak zehazten duen hirigintzako probetxurako lagapena ere burutuko da.\nEraikinik hartzeko gai ez diren lursail pribatuen behin betiko egituraketa labak gauzatzeko proiektuaren bitartez zehaztuko da, lurrazaleran sortzen diren lursailekiko parekotasuna bilatuz.\n3. JARDUERA UNITATEA (Txandenazpia 2)\nLur azalera: 882 m².\nJarduera: Eraikin bakarra gauzatuko da, bi familientzako bi etxebizitza, Udalak berak sustatutakoak eta bakoitza bere lursaila izango du. Eraikina errepide berriaren alde batean egingo da. Horren galtzadak 3 metroko zabalera izango du eta 2. JU.eko etxebizitzetan ibilgailuentzako sarbide gisa erabiliko da\nJardutze era: Ordainketa: Udalak berak egokitzat jotzen badu, eta eremu horren erabateko garapena ziurtatzeko baldin bada, elkarlanean aritzeko aukera badago.\n—Eraikigarritasuna: 504 m² (t) etxebizitzak gauzatzeko, bi familientzako etxebizitza bakarra burutuko baita. BS + LS (Estalkipeko gunea).\n—Erikinentzako gehienezko lursaila: 192 m².\n—Beheko solairua: Garajea-biltegia eta etxebizitza: 192 m².\n—Lehenengo solairua: Etxebizitza: 192 m².\n—Estalkipeko solairua: Etxebizitza: 192 m².\nEraikinik gabeko lurzoru publikoa (errepide berria): 120 m².\nZerbitzu bideari dagozkion lurren lagapena, hiritartze lanak egin ostean.


Johannes Ockeghem - Wikipedia, entziklopedia askea.\nAbbaye de Marmoutier (en) diruzain\nSaint-Ghislain, 1410 inguru\nTours, 1497ko otsailaren 6a (86/87 urte)\ncantus firmus (en)\nJohannes Ockeghem (batzuetan Jean de, Jan; abizena Okeghem, Ogkegum, Okchem, Hocquegam, Ockegham) (Saint-Ghislain, Valonia, 1410 inguru - Tours, Frantzia, 1497ko otsailaren 6a) Errenazimentuko frantses-flandestar eskolako musikagile nagusia izan zen.\nTxikitan Anberesko katedraleko koru-mutila izan zen. Ondoren Frantziako hiru erregeren (Karlos VII.a, Luis XI.a eta Karlos VIII.a) musikagile izan zen. Eragin handia izan zuen irakasle gisa hurrengo belaunaldiko musikagileengan. Ikasle ugari izan zituen, Josquin des Prez eta Antoine Busnois haien artean. Hemeretzi meza, moteteak, Deo gratias (36 ahotsetarako kanona) eta hemeretzi frantses kanta idatzi zituen. Ockenghemek bikain erabili zuen kontrapuntua ahozko polifonian, eta eragin handia izan zuen XV. mendearen bigarren erdialdeko herbeheretar musikagileen artean.\nWikimedia Commonsen badira fitxategi gehiago, gai hau dutenak: Johannes Ockeghem\nBNF: 13997568p (data)\nOpen Library: OL5968476A