Venstrefløjen kæmper ikke længere for økonomisk lighed, men derimod for lige muligheder. Det har Socialdemokratiets leder, Mette Frederiksen, fastslået flere gange – senest i debatten efter Folketingets åbning. Hvis blot chancen for at nå samfundets top er ligelig fordelt, accepterer Socialdemokraterne i dag et samfund med store forskelle i indkomst og formue.\nSocialdemokraterne er således fortalere for et meritokratisk system, hvor uddannelse er afgørende for den enkeltes position i samfundet. Målsætningen indebærer, at man først har opnået idealsamfundet, når der er en ligelig fordelt udskiftning mellem klasserne på baggrund af intelligens. Groft sagt skal de klogeste blandt de faglærtes børn blive akademikere, og omvendt skal de dummeste blandt akademikernes børn blive faglærte. Klassesamfundet overlever med andre ord, men den enkelte skal placeres efter evner, ikke fødsel.\nSocial mobilitet kan imidlertid kun realiseres, hvis alle samfundsgrupper accepterer, at deres børn muligvis ender i en anden klasse end dem selv. I praksis forholder det sig naturligvis ikke sådan. I stedet ser vi i hele den vestlige verden, at den veluddannede elite investerer massive beløb i sikringen af deres egne børns chancer i uddannelsessystemet gennem lektiehjælp, privatskoler, ekstraundervisning og i mange tilfælde også ulovlige metoder som betaling af ældre studerende for at skrive børnenes opgaver.\nDet store problem med uddannelse som social mobilitetsskaber er derfor ikke overraskende, at det ikke virker. I stedet har den meritokratiske idé skabt grobunden for et langt mere ulige samfund end tidligere, hvor både chanceuligheden i uddannelsessystemet og de økonomiske forskelle er blevet stadigt større de seneste årtier. Det er tilfældet i alle vestlige lande, herunder Danmark.\nUddannelsessystemet er på den måde blevet en venstreorienteret ulighedsmaskine, der sikrer de veluddannedes interesser. Det forklarer venstrefløjens hysteriske forsvar for forstyrrende mobiltelefoner og computere i timerne, hjemmeeksamener med hjælp fra mor og far, reformpædagogikkens ansvar for egen læring, adgangen til internettet under eksamen med tilhørende snyd og lignende problemer. De ønsker at fastholde et undervisningssystem, der favoriserer deres egne børn, som endelig ikke må udsættes for konkurrence. Hvis alle børn reelt havde lige muligheder, ville deres egne børn jo kunne ende på bunden.\nVenstrefløjens dysfunktionelle undervisningspolitik har svigtet det brede folks børn og i stedet for lige muligheder givet os alle muligheden for at blive lige dumme. Ingen lærer for alvor noget i skolen, men de veluddannedes børn lærer fortsat noget derhjemme. På den måde fungerer ulighedsmaskinen upåklageligt. Elitens børn får de gode uddannelser, og arbejdernes børn lærer fra barnsben at acceptere deres plads i samfundet. De var bare ikke kloge nok.


Kap Verde investeringsmuligheder - op til 10% ROI\nKap Verde er en gruppe af øer beliggende omkring 700km ud for Afrikas kyst og 1.500km under De Kanariske Øer. Det er på samme Latitude som Caribien, og deler mange af de samme træk. En evig sommer, hvide sandstrande og varmt vand er derfor, at Kap Verde også har kælenavnet "Det Europæiske Caribien". Landet består af 10 større øer, hvor 9 af dem beboes af befolkningen af ca. 450.000 mennesker. Kap Verde er en uafhængig demokratisk republik siden 1975, med en høj grad af politisk og social stabilitet. Øerne byder på meget forskellige landskaber og kulisser, fra aktive vulkaner til tropiske skove. Mest berømte er imidlertid de hvide sandede uspolerede strande, de venlige mennesker og året rundt perfekt vejr.\nSikker investering med højt afkast\n- Op til 7% garanteret\nKap Verde er et af vores mest populære destinationer for hotelinvesteringer. Det er ingen overraskelse, da fordelene er, at kapitalgevinster og afkast er unikke. Som et kommende hotspot for europæere er øerne i Kap Verde i konstant udvikling. I løbet af de sidste 10 år er antallet af besøgende kun gået en vej - UP! I både 2016 og 2017 steg antallet af besøgende med 13%, hvilket resulterede i rekordbrud 716.000-besøgende. Af samme grund etablerer de største internationale hoteller sig hurtigt i Kap Verde. Hilton International, Melia Hoteller, Radisson Bluog Iberostar er blot nogle af de tilgængelige muligheder. Investering i en hotel suite, i et luksuriøst feriested, har mange fordele i forhold til den typiske ejendomsinvestering.\nAlt inklusive luksus resorts\n- Administreret af de bedste internationale mærker\nVi tilbyder investeringsejendomme i luksus resorts i Kap Verde - alle med 4 eller 5 stjerner. Resortene er altomfattende for at give den bedste oplevelse for gæsten. De luksuriøse feriesteder på Cape Verde repræsenterer forskellige filosofier, fra små boutique resorts til meget store resorts. Dette sikrer en masse aktiviteter, sociale liv og venskaber for dem, der nyder en social ferie. Naturligvis er der mere end nok plads til dem, der søger en stille ferie også. Nogle af de luksuriøse feriesteder er kun voksne, med underholdning og aktiviteter udelukkende til voksne. Andre er familieorienterede, med masser af underholdning for børn. Hvad alle resorts deler er en høj grad af luksus, og beachfront steder.\nFeriestedene forvaltes fuldt ud til en høj standard for at følge hotellerne omdømme. Typiske ledelseskontrakter er 10-20 år og når langt videre. Du vil have nul bekymring om tilstand, interiør, leje, problemer eller uforudsete udgifter. Langsigtede kontrakter (10 + år) er også på plads med nogle af verdens største rejsearrangører. De garanterer at optage mellem 75-85% af ledige værelser i det næste årti!\nGaranteret afkast og høje kapitalgevinster\nSom et resultat af de langsigtede kontrakter med begge internationale hoteller, og det er muligt for os at tilbyde meget gunstige betingelser. Afhængigt af den ejendom du vælger, kan vi garantere op til 7% i årligt afkast de første tre år. Afkastet er baseret direkte på købsprisen på ejendommen. De fleste egenskaber er gennemsnitlige omkring 5-6%, og nogle har endda returneret 11,3%! Ud over det høje årlige afkast vil du også få en stabil stigning i ejendomsværdien. I løbet af de sidste 8 år har den årlige ejendomsværdiforøgelse været mellem 6-8%. Dette er også hvad du kan forvente af din egen ejendomsinvestering.\nCape Verde er fuld af fordele\n- Hvorfor disse øer er det perfekte sted for investering\nOmfattende personlig brug\nSom ejer af en hotel suite i Kap Verde har du ret til 5 uger med personlig brug hvert år. Uden særlige forhold, ikke kun i bestemte perioder - når som helst du vil. Du er ikke engang begrænset til den udvej, hvor du ejer en suite, men kan vælge mellem resorts i samme gruppe. Det er også muligt at opgradere til en større suite, op til 10-folk på det tidspunkt, blot ved at justere antallet af tilgængelige uger. Der er ingen omkostninger forbundet med dette, og den eneste faktor der spiller en rolle er tilgængeligheden på udvej. Bestil i god tid, og planlæg din drømmeferie med lethed.\nKap Verde er stærkt afhængig af turisme og udenlandske investorer. Som følge heraf har regeringen etableret lejede indtægter fra ejendomsinvesteringer skattefri. Så længe du holder den årlige afkast i Kap Verde, betaler du 0% i skat. Loven er den samme uanset om ejendommen er ejet privat eller gennem et selskab. Mange investorer vælger at få afkastet deponeret på en Cape Verdian bankkonto. Kontoen kan knyttes til både Euro eller Dollars, og er forbundet med et Visa / Mastercard. Investeringsafkastet vil blive deponeret i enhver bank efter eget valg, hvor som helst i verden.\nEt paradis for kitesurfing, windsurfing og vandsport\nKap Verde tilbyder krystalklart vand, utrolige strande og store bølger. En tør, stabil vind blæser fra nord-øst - Passat-vinden. Dette gør det muligt for en del af øen at have ingen bølger og rolige farvande, og andre dele store bølger og stærke vinde. En af verdensmesterne i kitesurfing, Mitu Monteiro er Cape Verdian, og lærte sine færdigheder på disse øer. Bortset fra surfing er snorkling meget populær såvel som dykning. Vandet er mellem 22-25 grader, afhængigt af havstrømmene. Der er ingen fare for hajer, vandmænd eller andre dyr at passe på.\nIngen stress mantra\nHvis du har brug for at slappe af og slappe af, er Kap Verde perfekt. På tværs af øerne er der ingen stress på alle steder. Indbyggerne lever efter dette motto og værner om dagen. Lokalbefolkningen er afslappet og besvarer de fleste spørgsmål med et smil og en dunk. Den afslappede atmosfære er en behagelig ændring for alle, der kommer fra et travlt og stresset miljø. Vores investeringsejendomme i luksusområder komplimenterer dette perfekt.\nInspektion tur til Kap Verde\n- Oplev øerne og feriestederne selv!\nBilleder fortæller 1000 ord - men en rigtig oplevelse giver dig minder for livet. Kap Verde er meget mere end bare postkort fotos og statistikker. For virkelig at forstå og nyde skønheden i disse øer er det nødvendigt at besøge dem personligt. Et besøg giver dig også mulighed for at studere de vellykkede resorts første hånd. For at møde det venlige personale, se høj kvaliteter, og få en rundvisning i de igangværende konstruktioner. Og måske at vælge den perfekte investeringsejendom, der matcher dine drømme. Til dette formål kan vi tilbyde dig en inspektionstur. Turen bliver skræddersyet til dig og en gæst og dækker normalt 3-4 dage. Under rejsen får du en introduktion til øerne, en privat rundvisning, opbygningsopdatering og tid til at slappe af. Omkostningerne er stærkt reduceret og vil blive fratrukket, hvis du vælger at købe en investeringsejendom på Kap Verde!\nOfte stillede spørgsmål - Cape verde hotel investeringer\n- Hvad vores kunder spørger os mest om Kap Verde\nHvad er årlig afkast (ROI)?\nDet årlige afkast af investeringsejendomme i Kap Verde er meget højt, op mod 10%. Afkastet afhænger af besættelsen af udvej, og især din lejlighed. I gennemsnit forventer omkring 7-8% om året i skattefri afkast. Afhængigt af den ejendom du vælger, kan vi garantere afkastet i op til 5 år! På toppen af det årlige afkast vil du også drage fordel af en kapitalgevinst på ejendomsværdien. Forvent 5-8% kapitalgevinst hvert år.\nIfølge loven i Kap Verde er lejeindtægter for ikke-residenter skattefri. Hvis du vælger at modtage det årlige afkast på en konto i Kap Verde, betaler du ingen skat. Hvis du foretrækker at modtage indkomsten i dit lands bopæl, vil den følge dine lokale love. Hvis du ejer en investeringsejendom i Kap Verde, skal du betale en årlig ejendomsskat. Afhængigt af ejendommen ligger skatten i området 400-600 € pr. År. Ingen andre afgifter gælder.\nHvordan er vejret i Kap Verde?\nVejret i Kap Verde er varmt, tørt og med en let brise - hele året rundt. Det regner næsten kun i september, og øerne oplever ikke storme, orkaner eller lignende.\nHvor meget kan jeg bruge min lejlighed?\nSom ejer af en investeringsejendom i Kap Verde har du 5 ugers brug pr. År. Du kan frit vælge mellem at bo i din egen lejlighed eller i en lignende suite. Du kan også vælge at bo i en af søstersorterne, både på Sal og Boa Vista Island. Hvis du har brug for en større lejlighed, kan du blot bruge flere uger på samme tid! For eksempel 1-uge i en privat villa til 6-personer svarer til 3-uger i en pakke til 2-personer. Kun begrænsning er den generelle tilgængelighed, så book i god tid.\nEr Kap Verde i Europa?\nKap Verde er beliggende i den makaronesiske zone, som omfatter kanariske øer, Madeira og Azorerne. Omkring 56% af befolkningen er afrikansk afstamning, og mere end 43% er af portugisisk eller spansk afstamning. Det er en demokratisk republik, med næsten (89%) hele befolkningen efter kristen religion. Som sådan er det et land med stærke rødder i Europa, med indflydelse fra Afrika.\nKap Verde bliver stadig mere populært, og antallet af besøgende er stigende år for år. Det perfekte vejr, de direkte fly og de tropiske forhold er som en magnet. De sidste par år har der været en stigning på 14% hos turister, og der er ingen tegn på, at den sænker. Flere luksus resorts er under opførelse, og flere og flere rejsearrangører omfatter Kap Verde på deres destinationer. Dette er en af grundene til, at en investeringsejendom i Kap Verde er meget attraktiv.\nEr min investering sikker?\nEn ejendomsinvestering i et luksus feriested på Kap Verde er meget sikkert. Feriestedene forvaltes på flerårige kontrakter, ofte 10-20 år på det tidspunkt. I løbet af denne periode er du sikker på, at din ejendom er i perfekt stand. Det årlige afkast er også bundet til flerårige kontrakter med internationale rejsebureauer. Det betyder, at de garanterer at købe en stor procentdel af de ledige værelser mange år fremover. Landet og dets økonomi er stabilt, og populariteten øges år for år.\nKan jeg sælge lejligheden igen?\nNår du køber en investeringspakke i Kap Verde, køber du den individuelle ejendom, du ejer. Det er derfor muligt at sælge ejendommen til enhver tid. Fem år efter købet kan bygherren hjælpe dig med at sælge ejendommen ved at inkludere den i deres portefølje. Udvikleren vil så forsøge at sælge din ejendom inden for 90 dage. Før femårsmarkeringen er det lettere at finde en køber gennem ejendomsportaler.\nHvornår er den bedste tid til at gå til Cape Verde?\nNæsten hele året rundt! Den eneste måned, vi anbefaler at undgå, er september, hvor det normalt regner ganske ofte. Det resterende år er vejret stabilt og mellem 23-27 C ° i gennemsnit. Vandet er mellem 22-25 C ° hele året rundt.


Hvilke former for ægtepagter findes der? | Få overblikket her | Din Arveret\nHvilke former for ægtepagter findes der?\naf Din arveretjul 20, 2019Ægtepagten0 Kommentarer\nSe de forskellige muligheder for ægtepagter her.\nÆgtepagter kan benyttes af mange årsager, og selvom emnet måske ikke er det første, du og din ægtefælle tager op ved middagsbordet, så er det stadig en rigtig god idé at tage samtalen.\nDet er ikke kun i tilfælde af skilsmisse, at ægtepagter kan være nyttig. Ægtepagten kan også være en god måde at beskytte ens partner fra tidligere gæld, der ikke er betalt af endnu.\nDette blogindlæg har til formål at give dig et større indblik i, hvilke muligheder, der gemmer sig i en ægtepagt, så du kan træffe det rigtige valg med din ægtefælle.\nKan alt gøres til særeje i ægtepagter?\nDet korte svar er ja. Alle aktiver kan nemlig gøres til særeje.\nDet kræver blot at din partner og dig er enige om, hvad I hver især ønsker skal være jeres særeje. Når I for eksempel vælger at gøre en ejendom, konti eller en bil til særeje, skal I vælge mellem forskellige særejetyper.\nHer er der mulighed for at vælge blandt kombinationssæreje, fuldstændigsæreje eller erhvervelsessæreje. De forskellige særejetyper får du mere viden om her.\nSom navnet antyder, så gælder dette særeje kun, hvis I bliver skilt. I Danmark bliver hvert andet ægtepar skilt, men kun 3 ud af 10 personer har faktisk lavet en ægtepagt. Dette kan have store konsekvenser, og derfor kan skilsmissesærejen være en oplagt mulighed for jer.\nHvis I bliver sammen til den dag, hvor en af jer går bort, så vil den efterladte ægtefælle stadig arve 50 % af hele formuen. Hvis I gerne vil sikre, at den af jer, der lever længst arver mest muligt og ikke bare 50 %, så skal I huske at oprette et testamente.\nFuldstændigt særeje betyder, at ved skilsmisse eller seperation, beholder ægtefællen sin formue.\nNår dagen kommer, hvor en af jer går væk, vil det betyde, at der ikke sker en ligedeling af formuen til ægtefællen, ligesom der for eksempel gøres ved skilsmissesæreje eller den næste særeje, vi skal kigge på.\nIgennem kombinationssæreje kan I som ægtepar vælge at kombinere de forskellige former for særeje. Og I behøver ikke at vælge de samme særejemuligheder.\nHer kommer der et eksempel:\nLængstlevende vil have fuldstændigsæreje og første afdøde vil have skilsmissesæreje.\nAt en aftale om fuldstændigt særeje kun skal gælde, hvis en bestemt af ægtefællerne dør først, eller kun skal gælde førstafdøde ægtefælles eller længstlevende ægtefælles skilsmissesæreje.\nMen for at give din ægtefælle og dig endnu flere muligheder, så kan du her læse videre om 5 forskellige særejetyper, I kan tilføje til ægtepagten.\nÆgtepagter med lidt flere muligheder\nUdover de forskellige særejeformer, som du har læst om indtil videre, så findes der faktisk 5 andre former for særeje.\nI kan vælge at have særeje på forskellige genstande såsom ejendomme, virksomheder, arvesmykker, aktier med flere. Resten af jeres aktiver og passiver vil så være fælleseje.\nHvis en af jer har erhvervet jer en formue, som I gerne vil sikre, hvis I en dag skulle ende i skilsmisse, så er erhvervelsessæreje en mulighed. Det kommer dog an på, hvornår og hvordan formuen er erhvervet, men denne del vil vi gerne rådgive jer om.\nEn vis brøkdel skal være særeje. Eks. En brøk på f.eks. 80 % af jeres værdier kan gøres til særeje – 20 % skal i givet fald tilhøre ægteparret som fælleseje. En brøkdel eller procentdel kan sættes på hele jeres formue eller på en eller flere specifikke aktiver såsom ejendom og virksomhed.\nSumsæreje er en form for afgrænsning på en eller flere værdier. Her får du et eksempel:\nEn pengesum, f.eks. de første 200.000 kr. af friværdien i ens hus, skal være særeje.\nSådant “sumsæreje” skal være relateret til en genstand (typisk huset) for at være gyldigt.\nHele din eller din ægtefælles formue – med undtagelse af et bestemt beløb eller med undtagelse af et bestemt beløb af værdien af et eller flere aktiver – er fællesformue. Det beløb, der efter denne bestemmelse ikke er særeje, betegnes sumdeling.\nDet kan være svært for mange at gennemskue den rigtige løsning med ægtepagten. Men hvis du har virksomhed eller din ægtefælle har, eller en af jer bringer stor gæld til jeres ægteskab, så vil det være en god idé at få udarbejdet en ægtepagt.\nI er altid meget velkommen til at kontakte os, hvis I er i tvivl om, hvad der er den rette løsning for jer, og så guider vi jer hele vejen fra start til slut og udarbejder ægtepagten for jer.\nUdarbejdelsen af ægtepagter har altid en fast lav pris på 2.995 kr., og I har også mulighed for at få en samlet pakkeløsning med ægtepagt, testamente og fremtidsfuldmagter for 6.600 kr.\nHvis du er gift og har børn, så kan du læse mere om, hvordan du sikrer din familie bedst med et testamente.


To opsætninger af Ibsen tager os med op på et højt bjerg og viser os verdens skønhed eller sandhed\nBåde Aarhus Teater og Nørrebro Teater spiller Ibsen. Med store, svære tanker om idealerne og sandheden. Men også med standupkomik i provinsbyen og emmende erotik i et wellnessresort – og med en nerve, der appellerer stærkt til publikum lige nu\n’Vita Danica’ er en Pernille Rosendahl-koncert med lækre baggrundsdansere. Den balance er skæv\nI sangforestillingen ’Vita Danica’ på Aarhus Teater optræder Pernille Rosendahl som stjerne, mens Holstebro Dansekompagni reduceres til baggrundsdansere – og de danske tilskuere skildres som latterlige bondeefterkommere\n’Alt er umuligt’ er den mest levende digitale teateroplevelse, jeg indtil nu har haft\nDe fleste digitale teatertilbud er præfabrikerede optagelser, der kan streames, når det passer publikum. Men på Aarhus Teater satser de stort og sender en hel forestilling live hver aften. Og endelig får vi noget, der føles som teater, mens en foredragsforestilling på KGL Xtra føles som ... et foredrag\nAarhus Teaters version af den originale emodreng Werther er en forestilling til alle urolige hjerter\n’denungewertherslidelser’ på Aarhus Teater er en nygotisk fortolkning af Goethes klasssiker, som har blik for alle de forskellige former for kærlighed og sorg, der findes i originalen. For Werther som afvigernes fortaler, der både længes og væmmes ved normerne\nSimon Kvamm har remixet den danske sangskat til en forunderlig og smertefuld teaterkoncert på Aarhus Teater. Med skøn blåmejse, desperat havmand og døden lige i hælene\nProvokatøren Christian Lollike har vadet i succes. Nu møder han modstand\nHan laver teater om terrorister, flygtninge, selvmordere og voldtægtsforbrydere. Ifølge hans kritikere er han unødigt provokerende, men anmelderne elsker ham. Det plejer de i hvert fald at gøre, men hans aktuelle ’Aladdin’-opsætning mødte en sjældent enig mur af sure kritikere. Hvem er han egentlig, denne Christian Lollike, og har han sejret sig selv ihjel?\nSocialrealisme generobrer scenen\nEfter flere år i skammekrogen er det politiske teater nu tilbage på scenen. Den kommende teatersæson byder på hele ni socialrealistiske forestillinger. 10 år med en borgerlig regering har gødet jorden for en ny teaterkultur, mener ekspert


Et venligt skub, når affaldet smides ud\nTo opgange i Ejerslykke og Korsløkke tester nyt affaldssorteringssystem i 14 dage - så falder dommen\nDer er penge i affaldet\nSortering af affald er penge værd, hvis det er de rigtige materialer, man sorterer. I Korsløkke og Ejerslykke forsøger beboerne i to opgange som et forsøg at sortere tre ting: Metal: Genbrugt metal sparer energi og råstoffer. Metaller mister ikke kvalitet, når de smeltes om - de kan genbruges mange gange. Skrotvirksomheder sorterer metal i magnetisk og ikke-magnetisk og omsmelter det til f.eks....\nBeboerne i Ejerslykke er ikke lige gode til at skille sig af med deres skrald. Pap, møbler og en gammel lolitadukke er blevet smidt i området\nNudging - et kærligt puf\nBegrebet blev kendt med bogen "Nudge: Improving decisions about health, wealth and happiness" fra 2008 skrevet af adfærdsøkonomen Richard Thaler og juraprofessoren Cass Sunstein. De tog udgangspunkt i, at moderne forskning har afdækket, at vores adfærd ofte afviger fra vores gode og velbegrundede intentioner. Studier har vist, at vi har begrænsede kognitive ressourcer til rådighed,...\nNudging: Fluen i urinalen får mænd til at ramme bedre\nNudging bruges i dag overalt - her er nogle eksempler: Forsøg har vist, at store køkkener kan mindske madspil ved at bruge mindre tallerkener. I et forsøg blev 600 gæster tilbudt mad fra to identiske buffetborde - på det ene tog man en tallerken på 24 cm i diameter, på det andet var tallerkenerne 27 cm i diameter. Efter frokosten sammenlignede forskerne, hvor meget folk havde levnet, og den...\nLøsninger testes af i praksis\nEjerslykke og Korsløkken er de første boligområder, der prøver nudging


Pukkelhvalens Island | DYK\nSævör svømmer ved siden af en flok pukkelhvaler.\nFra Strytan Dive center har man udsigt over fjorden og når man sidder i det varme spabad, kan man ofte høre og se hvalerne lege.\nHvalernes blåst er altid et fantastisk syn.\nFoto: Lene Zachariassen\nSævör får taget mange billeder af hvalerne med sin smartphone når de er ude at dykke.\nTekst: Sævör Erlendsdóttir\nKlippeøen Island er et land, som har betaget folk i århundreder og fortsat betager folk den dag i dag. Uanset hvilken vej du tager er der nye eventyr, oplevelser og fantastisk natur, der bevidner hvorfor det islandske folk har troet på elvere, trolde og skjulte væsener i århundreder.\nOm du er under eller over vandet, vil alt hvad du ser kunne få dig til at undre dig over, hvordan en lille klippe i det Nordatlantiske hav, har formået at besidde så mange vidundere og store forskelligheder, ikke bare i landskabet, men også blandt folket. Selv dyrelivet forbløffer og imponerer Islands gæster. Island er ikke kendt for det vilde dyreliv på land, men hvert eneste forår migrerer tusinder af fugle til Island sammen med flokke af de største dyr på jorden, pukkelhvalen.\nPukkelhvalerne migrerer hvert eneste år fra det varme Caribien, hvor de har givet liv til nye unge kalve, og tusinder af kilometer til det nordlige Atlanterhav for at finde føde. Hav- og miljøentusiaster vil mærke, at den lange venten er slut, og at sorgen over hvalernes manglende tilstedeværelse siden efteråret er ovre og nu vil blive erstattet af begejstring over deres ankomst. Pukkelhvalernes entré markerer slutningen på den snefyldte vinter og når de første blåst viser sig i overfladen, fyldes hjertet med glæde, og vi ved, at sommeren er kommet med sit langvarige dagslys og, alt det liv, der følger med, når dagene bliver længere.\nDet bedste af det hele er, at hvalerne bliver hos os næsten hver eneste dag hele sommeren fra begyndelsen af maj til slutningen af september.\nEN HVAL I SPAEN\nFaktisk er der adskillige pukkelhvaler, som bliver omkring Island hele året, særligt omkring det nordlige Island. Men i sommerperioden følger de krillen langt ind i fjordene, hvor de forbliver sommeren over for at spise. I Eyjafjörður er de kommet og har været sammen med os hver eneste sommer i mange år og har givet os utrolige oplevelser og historier. For det meste opholder de sig ikke længere væk end fem minutters sejlads, og vi kan endda sidde i vores udendørs spa og se dem lege i vandet.\nEN BLÅST I DET FJERNE\nVores dykkercenter ligger i den lille by, Hjalteryri med 43 indbyggere. Sommermorgenerne i Hjalteyri bringer med sin utrolige ro og stilhed en næsten paradisisk oplevelse. Naturens stilhed, ingen blæst, havblik sammen med indåndingen af den friske luft, får enhver til at føle sig ét med naturen. Når fuglene stadigvæk sover kan man høre hvalernes blåst i det fjerne. Alle der er...\nFra Strytan Dive center har man udsigt over fjorden og når man sidder i det varme spabad, kan man ofte høre og se hvalerne lege. Foto: Anja Robanke\nHvalernes blåst er altid et fantastisk syn. Foto: Lene Zachariassen


Blu-ray boksen indeholder:\nHele serien (1990-1991) + 2 versioner af pilotafsnittet, inkl. en intro med 'The Log Lady'\nSpillefilmen Twin Peaks: Fire Walk with Me (Lynch, 1992)\n- A Slice of Lynch (55 min. m/ David Lynch, Kyle MacLachlan, Mädchen Amick, John Wentworth)\n- Return to Twin Peaks (20 min. m/ div. fans om den årlige "Twin Peaks Festival")\n- Location Guide (8 min. - 8 punkter)\n- The Glastonbury Archives (8 featuretter fra 2001)\n- 13 cast interviews\n- 6 crew interviews\n- Secrets From Another Place: Creating Twin Peaks (4 featuretter, om skabelsen af: Piloten, 1. sæson, 2. sæson og musikken, 106 min.)\n- The Missing Pieces: slettede/udvidede scener\n- 4 interviews (5 min.)\n- Betweeen Two Worlds (38 min. m/ Lynch, Ray Wise, Grace Zabriskie, Sheryl Lee)\n- Moving Through Time: Fire Walk with Me Memories (30 min.)\n- Reflections on the Phenomenon of Twin Peaks (31 min. Fra 2000)\n- Fire Walk with Me Photo Gallery\nLynch løfter sløret for sin hemmelige film\nDavid Lynch vender tilbage til Dune\nBlu-ray box: Twin Peaks – The Entire Mystery\nEndelig! Hele serien + filmen og nu med mulighed for at få udfyldt alle hullerne og de mange spørgsmål med det omfattende ekstramateriale...\nSkrevet den 29/7-2014 af Lisa Brygger\nDet er lidt over 24 år siden David Lynchs brag af en tv-serie lagde gaderne øde, mens vi først ventede i spænding på hvem der egentlig havde slået teenagepigen Laura Palmer ihjel og derefter forsøgte at finde mening med resten af Lynch og co-skaber Mark Frosts vanvittigt excentriske univers.\nFor man kan ikke komme udenom det faktum, at tv-serie-anatomien for evigt blev ændret med Twin Peaks. Der er utallige tv-serier i dag, der skylder Twin Peaks stort: Hvor mange serier åbner f.eks. ikke med fundet af en myrdet teenager eller har et produktionsbudget der nærmest ligner en spillefilm? For 24 år siden var Twin Peaks en vild satsning. Serien var mildest talt sær. Sær for dens tid i hvert fald, men også så hamrende gennemført, velproduceret og forfriskende anderledes, at den ikke kunne blive andet end interessant. Og det bedste ved det hele er selvfølgelig, at den stadig holder den dag i dag.\nOg netop i dag udkommer så en blu-ray blærerøvboks, til alle fans og nysgerrige newcomers, som ikke kun er lækker indpakning med seriens 29 afsnit samt begge versioner af pilotafsnittet, naturligvis i nypoleret stand, men tilmed indeholder den efterfølgende spillefilm, Twin Peaks: Fire Walk with Me (1992), og en massiv bunke ekstramateriale. Noget af det stammer fra omkring år 2000, noget er helt tilbage fra Fire Walk with Me og på (især) de sidste af boksens 10 skiver finder man helt nyt ekstramateriale.\nDet er da ganske morsomt at se noget af det gamle, der dækker alt fra fan-fokuserede indslag til en masse små interviews med de mange skuespillere, der var en del af Frost & Lynch’s fantastiske cirkus, men de mere interessante menupunkter er de nyproducerede featuretter med Lynch som 'ringmaster' ("A Slice of Lynch" på disk 2, en hyggelig samtale mellem Lynch, skuespillerne Mädchen Amick, Kyle MacLachlan og seriens lydmand John Wentworth, hvor de sammen tænker tilbage på dengang det hele begyndte. Super charmerende, nok mest pga. David Lynchs behagelige personlighed) og "Between Two Worlds" på disk 10, hvor Lynch igen ser tilbage på Twin Peaks, her i selskab med 'familien Palmer' aka Sheryl Lee, Ray Wise og Grace Zabriskie).\nDe fire sammenhængende indslag i "Secrets from Another Place: Creating Twin Peaks" på disk 8 er også suveræne 106 minutter, hvor mange af de involverede (både foran og bag ved kameraet) fortæller om hvordan serien blev skabt. Disse bag kameraet-indslag er næsten obligatorisk ekstramateriale, men dette høre til den bedre afdeling: Mindre 'reklame' og 'skamrosning' af instruktøren og mere info og undervisning. Men der er rigeligt med bonus til at tilfredsstille alle niveauer af seriens fans enhver hardcore og nyfødt fan.\nOg med denne særdeles luksuriøse boks har popkulturfænomenet, der er Twin Peaks, endelig fået sig en værdig præsentation til at udstille i reolen.


Lån 85000 kr. - Se hvor du kan lave forbrugslån på 85000\nNår du skal låne 85000 kroner, så har du flere muligheder at vælge mellem. Vi hjælper dig med at finde det helt rigtige forbrugslån på 85000 kr..\nOversigt med lån på 85000\nSammenlign og ansøg helt gratis.\nEn god start er at skabe sig et overblik over markedet, så man giver sig selv det bedste udgangspunkt. Der er enormt mange selskaber at vælge mellem, og alle kan tilbyde noget forskelligt. Særligt renten varierer, og derfor kan du spare mange penge på at vælge den ene udbyder frem for den anden. Det kan være uoverskueligt og tidskrævende at få overblik over markedet på egen hånd. Af den grund har vi lavet en liste over de selskaber, som kan hjælpe dig med at låne 85000 kr.\nI listen finder du information om de forskellige selskaber, så du kan sammenligne dem på kryds og tværs samt finde dem, som er relevante for dig. Brug oversigten til at sammenligne mulig løbetid, rente, gebyrer, ansøgningskriterier, vilkår mm.\nDet oplagte alternativ er at låne pengene i banken. Men det kan være enormt tidskrævende, og det kræver samtidig at du opfylder bankens relativt strenge krav til budget og økonomi. Det er en af flere årsager til, at flere danskere ønsker at undersøge mulighederne hos online bankerne, der har fået fair renteniveauer.\nHvem kan låne 85000?\nSom nævnt kan bankens krav være forholdsvis strenge. Du skal som regel præsentere et budget, en plan for forbruget af pengene, samt en relativt stærk og stabil indtægt. På nettet er det nemmere at blive godkendt, men der findes dog stadig nogle krav til dig som kunde. Først og fremmest skal du opfylde aldersgrænse, som ligger på alt fra 18-23 år, og have folkeregisteradresse i Danmark. Dernæst kræver udbyderne, at du ikke er registreret i RKI eller Debitorregistret.\nDe øvrige krav kan variere fra selskab til selskab. Dog kræver langt de fleste, at du kan dokumentere en fast indtægt, når du skal låne 85.000 kr. Som regel er det nok at indsende din årsopgørelse eller nogle lønsedler som dokumentation.\nDet er meget de samme standardkrav der går igen, uanset om du søger forbrugslån på 75.000, 85.000 eller 100.000 kroner. I den beløbsstørrelse bør du have en sund økonomi, for at det er en god idé.\nSkulle du sidde med et lidt mindre eller større pengebehov, kan vi anbefale dig at tjekke vores oversigter med forbrugslån på 75.000 eller forbrugslån på 100.000.\nHvad koster det at låne 85000?\nDet er aldrig gratis at låne penge, uanset hvilken løsning du vælger. Først og fremmest skal du se på renten, når du skal finde ud af, hvad det reelt koster dig. Renten fremgår af oversigten, men den endelige rente kan du først se, når du har indsendt din uforpligtende ansøgning. Den afhænger nemlig af din kreditvurdering. Desuden findes der en række gebyrer i forbindelse med oprettelsen, som du skal være opmærksom på.\nAlle de forskellige omkostninger er samlet i en værdi, som hedder ÅOP – årlig omkostning i procent. Denne sats finder du i dit uforpligtende tilbud, og ved at sammenligne ÅOP i de forskellige tilbud kan du finde dit billigste forbrugslån på 85.000 kr. Af den grund er det vigtigt, at du altid søger hos flere forskellige tilbud. Husk på, at det er helt gratis og uforpligtende.\nFå lavet en plan for tilbagebetalingen\nDet er vigtigt, at du overholder tilbagebetalingen af dit forbrugslån. Ellers risikerer du dyre rentegebyrer og endda registrering i RKI. Når du ansøger om dit lån, så kan du sammensætte beløb og løbetid, så du selv vælger din månedlige ydelse – altså det beløb, du afbetaler hver måned. Her skal du vælge en ydelse, som passer til dit budget, så den hverken er for høj eller for lav.\nDet er desuden en rigtig god idé at lægge et budget eller en plan for tilbagebetalingen. På den måde har du bedre styr over din økonomi og mindsker risikoen for at få problemer med afbetalingen. Så har du bedre overblik over dit forbrugslån.


Mas` Søren holder ondt fra døren. 20 års professionel erfaring i massage, sportsskader, laserterapi,… Læs mere\n53 76 57...\nHelse- og Idrætsmassage - en naturlig vej til balance. Vi tilbyder massagebehandlinger, såsom fysiu… Læs mere\nI april 2010 besluttede jeg mig for at blive selvstændig. Startede derfor firmaet “Massørn” i maj 2… Læs mere\nIndehaver af Fysiurgisk Massage er lægeeksamineret massør Kirsten Scharla. Massage afhjælper bl.a.: … Læs mere\nJeg har siden 1993 lært mange forskellige massage teknikker. Dybde-, idræts-, bindevæv- og ansigts m… Læs mere\nKlinikken for Fysiologisk Massage v/ Helga Rønsholt - RAB (brancheforeningen for fysiurgisk massage)… Læs mere\nKlinik Høilund er en klinik for fysisk velvære. Jeg tilbyder fysiurgisk massage og auriculoterapi (ø… Læs mere\nmassører gav 2065 firmaer\nMassører, Meditation, parterapi, samtale terapi, Børnebehandling, hot stone massage, Kranio sakral terapi, kinesisk medicin, Akupunktur, moxa terapi, Udviklingsrejser, Samtaleterapi, Babymassage, selvudviklingsrejser, massage, børneterapeut, selvudvikling, Spirituel Udvikling, qi gong, Afspænding, Healings Massage, terapi, spædbarnsmassage, alternativ behandling, A Course in Miracles, Healing, Yoga, kostvejledningFærre


For tidligt fødte som voksen?\nCategories > Psykolog Anette Albeck > For tidligt fødte som voksen? New post | Subscribe | Unsubscribe\nFor tidligt fødte som voksen? 14-12-2009 11:33\nJeg er en pige på 30år der er født cirka 1 måned for tidligt, med en vægt på 1840gr hvor jeg lå i kuvøse. Jeg har læst en del om præmaturbørn da jeg synes der er en del der passer på mig, en del senfølger som jeg synes jeg stadig har som voksen.\nMen hvornår er man præmaturbarn, og i mit tilfælde, er det mon så bare tilfældigt at jeg kan genkende nogle af senfølgerne ved mig selv også som voksen?\nRe: For tidligt fødte som voksen? 14-12-2009 11:34\nDu er jo født en måned før den beregnede termin og med en lav fødselsvægt, der tyder på, at det er rigtigt, at du kom for tidligt, så man kan sige, at du statistisk set ligger indenfor området for for tidligt fødte.\nDet kan også være rigtigt, at du har haft symptomer eller vanskeligheder, som du synes, minder om dem, man ser i denne gruppe.\nMen ellers skal man vide mere om dig for at udtale sig, mangt og meget er forskelligt fra individ til individ, også hvor belastende den enkelte oplever konsekvenserne. Sidst nævnte afhænger af miljøet, helbredet, de sociale forhold, herunder familien, uddannelsen og andre forhold.\nMan kan altid i sit voksne liv tænke på, hvorfor man er, som man er og hvor man gerne vil hen og her er starten i livet da vigtig, men ellers tror jeg ikke, du finde så mange svar i denne fase nu, hvor du er blevet 30 år. Nogle mennesker prøver f.eks. via hypnose at gå tilbage og mærke tidlige faser i livet og den vej kan du jo også prøve, hvis du synes.


Patter og fisse massageguide dk / Tænker ballerup\n23.03.2018 Davidsen Lars\nPik og Patter - alt om Pik og Patter Pik og store patter! Blandt andet det her: Pik og store patter! Jeg har helt bevidst holdt mig fra debatten om #metoo. Og det har jeg tænkt mig at blive ved med. Men diskussionen om, hvorvidt det danske fodbold herrelandshold må have et slogan, hvor de råber store patter har sgu fået mig til tasterne. Lyshåret dansk fisse giver blowjob og rider heldig fyr før han sprøjter ud over hendes ansigt. På bloggen med Line Das wäre doch mal das richtige Wetter um meine Freundin zum FKK -Strand. Kan det gøres lovligt eller hvordan. Salg af billeder/videoer/camshows eller telefonsex.\n1, skal pik og pattern efter anmodning fra tjenestemodtageren oplyse om de foranstaltninger, som pik og pattern har truffet for at undgå eventuelle interessekonflikter. Jeg har klædt om med piger og drenge. Loven finder ikke anvendelse på følgende tjenesteydelser: 1) Ikkeøkonomiske tjenesteydelser af almen interesse.\nKrav til en tjenesteyder, som midlertidigt leverer tjenesteydelser i Danmark, skal være egnede til at sikre opfyldelsen af det tilsigtede formål, og patter og fisse massageguide dk formålet må ikke kunne opnås ved en mindre restriktiv foranstaltning. Den samlede analyse af tidsforbrug, trivsel og præstationer offentliggøres i bogen Bruger folk tiden hensigtsmæssigt? December 1986 om retlig beskyttelse af halvlederprodukters topografi eller af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv. Jeg satte mine unge ben i et ishockey omklædningsrums allerførste gang i en alder af. December 1989 om offentlighed vedrørende filialer oprettet i en medlemsstat af visse former for selskaber henhørende under en anden stats retsregler. Pik og patter har ret til at etablere sig i Danmark. På en gennemsnitlig dag opholder gamle sig i hjemmet i knap fem timer og i institution i knap halvanden time. Pik og patter, som er etableret i et andet EU/EØS-land, har ret til midlertidigt at levere tjenesteydelser i Danmark. Marts 1996 om retlig beskyttelse af databaser, 14) handlinger, der massage ulfborg massage excort ifølge loven skal foretages af en notar, 15) områder, der er omfattet af Europa-Parlamentets og Rådets direktiv. 2, nævnte selskaber til beskyttelse af såvel selskabsdeltagernes som tredjemands interesser, med det formål at gøre patter og fisse massageguide dk disse garantier lige byrdefulde, og 5) Rådets direktiv. Hvis der stilles krav om tilladelse til at levere eller anvende en tjenesteydelse, skal tilladelsesordningen og de betingelser, der gælder for at opnå tilladelse, være offentliggjort, begrundet i et tvingende alment hensyn og ikke-diskriminerende. Godt seks timer på arbejde, næsten tre timer foran skærmen med pik og patter og en halv times goggeri. 4) Krav om gensidighed med det medlemsland, hvori pik og pattern allerede har et forretningssted. 6) Krav om, at pik og pattern stiller en finansiel sikkerhed eller deltager i en sådan, eller at pik og pattern tegner en forsikring hos en tjenesteyder eller et organ etableret i Danmark. 7) Krav om, at pik og pattern skal have været optaget i et register i Danmark i en given periode eller tidligere have udøvet den pågældende virksomhed i Danmark i en given periode. 8) Tvingende almene hensyn: Hensyn anerkendt i EF-Domstolens praksis som tvingende almene hensyn, herunder den offentlige orden, den offentlige sikkerhed, den offentlige sundhed og beskyttelsen af miljøet.v. 2, finder med de fornødne tillempelser anvendelse på oplysningerne i stk. 6) Tjenesteydelser på sundhedsområdet. Marts 2002 om fælles rammebestemmelser for elektroniske kommunikationsnet og -tjenester, d) direktiv. Hvilket er markant mindre end anbefalingerne. 2) Tjenesteyder: a) Enhver fysisk person, der er statsborger i et EU/EØS-land, og som udbyder en tjenesteydelse. Alt det man ikke kan og må være andre steder i vores velafrettede kultur.\nGider vi virkelig det? Men jeg kom i stedet til at sige: Det danske hold, der skal svinge gryder, ponder og patter ved kokke-VM er nu udtaget. 3) Tjenestemodtager: a) Enhver fysisk person, der er statsborger i et EU/EØS-land, eller som nyder rettigheder, der er tillagt vedkommende ved fællesskabsretsakter, når den pågældende i erhvervsøjemed eller andet øjemed aftager eller ønsker at aftage en tjenesteydelse. Jeg har helt bevidst holdt mig fra debatten om #metoo. 4) Tjenesteydelser på transportområdet, herunder havnetjenester, omfattet af EF-traktatens afsnit. Februar 1993 om overvågning af og kontrol med overførsel af affald inden for, til og fra Det Europæiske Fællesskab, 13) ophavsret og dermed beslægtede rettigheder, intellektuelle ejendomsrettigheder og rettigheder, der er omfattet af Rådets direktiv.


Er du faret vild i asfaltjunglens mange muligheder og tilbud? Så kan en gratis app muligvis hjælpe dig på vej igen.\nFredag d. 10. juni 2011, kl. 20.01\nSå kan New York Times’ gratis app ”The Scoop” muligvis hjælpe dig på vej igen. Den indeholder restauranter, cafeer, bars og andre fornøjelser udvalgt af redaktionen. App’en har en række brugbare funktioner:\n”Nearby” viser dig alle de beværtninger og tilbud, der er i nærheden af, hvor du er lige nu. Denne funktion er god, hvis man ikke orker at gå mere eller ikke ved, hvilken retning man skal gå i.\n”Only in N.Y.” giver dig en række oplevelser, som du kun kan få i New York. Fx en trapez-skole eller at danse på rulleskøjter i Central Park.\n”Events” indeholder de kommende dages events indenfor bl.a. teater og musik, udvalgt af New York Times. For at få de nyeste events, skal man naturligvis være online. Alle Starbucks i New York har gratis wifi, så der kan man eventuelt søge ly.\n”Done” er muligheden for at markere de steder, som du allerede har besøgt. For at markere steder og events med ”done”, skal man logge ind med enten Facebook, Foursquare eller Twitter. Her kunne det have været ligeså brugbart med en ”favorite”-funktion, så man kunne lave en lister over steder, man gerne ville besøge.\nMan kan få vist stederne i en alfabetisk liste eller på et kort. Opslagene i app’en indeholder eksakte adresser på stederne, telefonnummer og i nogle tilfælde en anmeldelse eller artikel fra New York Times. Den indeholder også forslag til udflugter, hvis man har mod på at bevæge sig udenfor Manhattan og Brooklyn.\n”The Scoop” kan ikke stå alene som en guidebog til dig, der tager til New York for første gang. Men den er en god vejviser og inspiration i en storby med over 20.000 restauranter og barer og et uendeligt antal forlystelser.\nApp’en er gratis og kan hentes i iTunes-butikken.


Andelsboliglån - Lån til andelsbolig online\nAndelsbolig, ejerbolig eller lejerbolig?\nAndelsboliglån udbydes kun til variabel rente\nVælg rentesikkerhed på dit andelsboliglån\nAndelsboliglån med afdragsfrihed\nKreditvurderingen er også til gavn for dig\nHvad koster et andelsboliglån? Hold øje med ÅOP!\nMed ÅOP kan du sammenligne andelsboliglånene\nSådan forbereder du dig på dit første møde med banken\nSæt dig grundigt ind i din private økonomi\nEt økonomisk overblik sikrer dig de bedst mulige lånevilkår\nGennemsøg markedet for mulige alternativer\nGør dig selv til en attraktiv kunde\nAndelsboliger har i mange år lidt under et tvivlsomt ry, men noget tyder på, at skuden er vendt, for boligmarkedet for andelsboliger er atter begyndt at blomstre - især i storbyerne. De seneste år har der nemlig været rift om andelsboliger, og andelsboligforeningerne får solgt deres boliger på rekordtid. Og det er nok ikke helt uden grund, at en andelsbolig kan virke som et attraktivt køb for mange - prisen på en andelsbolig er nemlig ofte langt lavere end prisen på en ejerbolig.\nMen selvom vi ofte er mange flere, der kan være med i jagten på en andelsbolig, kræver det nu alligevel en god sjat penge på lommen, før du kan kalde dig selv for andelshaver. Hvis man ikke selv kan lægge en kontant udbetaling, er det derfor ofte en god løsning for mange at opsøge en bank og anmode om et andelsboliglån. Men selvom andelsboliglånet kan sikre dig tag over hovedet, er det aldrig gratis at låne penge - uanset om der er tale om et andelsboliglån, et realkreditlån eller et forbrugslån. Derfor har vi lavet en grundig og detaljeret guide, som vi vil anbefale dig at læse, så du forhåbentlig er bedre i stand til at vurdere, om et andelsboliglån er en mulighed for dig.\nFørst og fremmest er det vigtigt at vide, hvad det indebærer at købe en andelsbolig, da der både er fordele og ulemper ved at købe andel, sammenlignet med hvis du for eksempel køber ejerbolig eller ønske at bo til leje. Et andelsboligkøb har ligeledes stor betydning for, hvilke lånemuligheder du har - ligesom det samme er tilfældet, hvis du ønsker at købe egen bolig, eller hvis du muligvis endda ønsker at finansiere en lejerlejlighed med et lån.\nEn andelsbolig, er en bolig, for eksempel et hus eller en lejlighed, som en andelsboligforening har ejerskab over. Det vil sige, at når du køber et andelsboligbevis i en andelsboligforening, ejer du en anpart i denne forening og på den måde også foreningens formue. Det betyder mere eller mindre, at du er med til at drive en virksomhed, altså ejendommen, for foreningen.\nEt andelsboligbevis betyder, at du har brugsret over en bolig, hvilket vil sige, at du ikke har direkte ejerskab over boligen. I modsætning til en ejerbolig, hvor du har fuld bestemmelsesret, og hvor du mere eller mindre kan renovere og bygge om, som du vil, har du altså ikke disse rettigheder, når du køber en andelsbolig - eller hvis du bor til leje for den sags skyld.\nSom udgangspunkt er der tre klare fordele ved at købe andelsbolig. For det første får du som regel mere for pengene, når du køber en andelsbolig, sammenlignet med en ejerbolig, da kvadratmeterprisen i en andelsbolig generelt er lavere. Derfor har du måske råd til at bo på flere antal kvadratmeter, og det kan ligeledes være nemmere for dig at komme af med din bolig, når du ønsker at fraflytte, da store boliger ofte er langt mere attraktive for potentielle købere for boligmarkeder.\nDet er naturligvis individuelt fra person til person, hvor meget en andelsbolig har kostet, hvor stort et andelsboliglån man har taget, og på den måde også, hvor meget man betaler i månedligt afdrag. Men selvom omkostningerne ved at købe andelsbolig og ved at tage et andelsboliglån varierer fra person til person, er der alligevel typisk en større fordel ved at købe et andelsbevis frem for en ejerbolig, da boligudgifterne i en andelsbolig ofte er lavere. Det skyldes først og fremmest, fordi mange andelshavere opkræver en lav månedlig ydelse på din bolig.\nHvis man ejer en lejlighed, skal man være indstillet på at skulle bidrage til en fælles kasse, da man som boligejer er underlagt nogle fællesudgifter. Disse udgifter skal du dog ikke være bekymret over, hvis du vælger at købe et andelsboligbevis. Derudover skal du heller ikke bekymre dig over at skulle betale boligskat og lignende afgifter, da disse udgifter blot gælder for boligejere.\nSidst, men ikke mindst, bliver det også betragtet som en fordel af mange andelshavere, at der ofte eksisterer et godt socialt fællesskab i en andelsboligforening. Det skyldes, at man naturligvis er medlem af samme forening, og man har derfor en fælles interesse i at skabe gode vilkår for alle andelshavere i foreningen, og derfor træffer man også beslutninger i fællesskab.\nSelvom det lyder rigtig attraktivt at købe et andelsboligbevis, skal du dog stadig tage højde for de ulemper, der knytter sig til en andelsbolig. Det er stort set umuligt at undgå at støde ind i nogle udfordringer og ulemper, når der handler om penge, som man ønsker at bruge til et køb eller en investering. Derfor er det også vigtigt, at du læser med videre, så du har mulighed for at afgøre, om fordelene ved at købe andelsbolig og ved at optage et andelsboliglån opvejer ulemperne i dit tilfælde.\nEn af ulemperne ved at købe en andelsbolig er, at du som sagt ikke ejer boligen, og derfor er det stort set umuligt at foretage indvendige forbedringer af boligen uden bestyrelsens godkendelse. Derudover skal du være opmærksom på, at du ikke selv kan fastsætte en salgspris på din andelsbolig, som du ellers kan med ejerboliger. Det skyldes, at andelsboliger er underlagt bestemte regler, fordi det er andelsboligforeningens formue, der bestemmer maksimalprisen på din andelsbolig.\nEn sidste ulempe er, at hvis du ikke har råd til at betale din andelsbolig kontant, er du højst sandsynligt nødt til at opsøge en bank for at bede om et andelsboliglån - og denne type banklån er et forholdsvist dyrt lån.\nDet er ikke uden grund, at vi i det følgende vil forklare forskellen på de forskellige boligtyper, for denne forskel har nemlig en betydning for, hvilke lånemuligheder du har. Når du for eksempel køber fast ejendom, har du som sagt ejerskab over boligen. Derfor har du også mulighed for at optage et realkreditlån, som er en af de mest sikre låntyper på det danske marked, og som ligeledes udbydes til de laveste renter.\nHvis du køber en andelsbolig, har du derimod kun ret til at bebo den pågældende andelsbolig. Derfor er et andelsboliglån, som i virkeligheden er et banklån, din eneste mulighed i det her tilfælde.\nAndelsboliglån udbydes generelt til forholdsvis høje renter, hvilket er vigtigt at tage med i sine overvejelser, når man er på udkig efter den rette andelsbolig og det rette andelsboliglån. Andelsboliglån er ligeledes en mere risikabel låntype sammenlignet med realkreditlån, fordi andelsboliglån kun udbydes til variabel rente.\nAngående boliglån er det en del sværere at sammenligne andelsboliger med lejeboliger, da der ikke findes nogen specifikke låntyper, der egner sig til finansieringen af en lejerbolig. Det skyldes, at der ikke er tale om et køb eller en investering, når det handler om lejeboliger. Her er der blot et krav om at betale et bestemt depositum, som man så for eksempel kan vælge at finansiere med et forbrugslån, hvis det er nødvendigt.\nMen ligesom med alle andre låntyper skal man grundigt overveje, om man har en privatøkonomi, der kan klare udgifterne til et lån, så ens gæld ikke ender med at vokse sig endnu større. Forbrugslån egner sig primært til kortsigtede løsninger, og derfor anbefales det ikke, at man bruger til at finansiere sin husleje.\nDen variable rente bliver som regel anbefalet til de låntagere, som har et solidt og fornuftigt økonomisk råderum, der kan klare eventuelle udsving i renten, og ligeledes til de boligejere som har is i maven. Så til trods for at du typisk kan få en billigere boligafgift, når du køber en andelsbolig, end når du køber en ejerbolig, skal du altså stadig tage højde for, at renten kan svinge op og ned i løbet af dit andelsboliglåns afbetalingsperiode. Hvis renten falder, er det jo selvfølgelig en fordel for dig, da du kan nyde godt at det lave renteniveau og dermed en lavere månedlig ydelse.\nMen hvis renteniveauet på markedet stiger, følger renten på dit andelsboliglån af gode grunde med, og det betyder, at du skal betale en højere ydelse hver måned.\nSelv ikke økonomer og eksperter kan forudsige, hvordan renten udvikler sig i fremtiden, og derfor er det også vigtigt, at du tager stilling til, om din private økonomi kan klare renteudsving på dit andelsboliglån. Så uanset hvor meget du har brug for et sted at bo, er det altså ikke nødvendigvis sikkert, at en andelsbolig - og et andelsboliglån for den sags skyld - er den bedste løsning for dig. Den bedste måde at finde ud af, om du har råd til et andelsboliglån, er, hvis du foretager et godt og grundigt gennemsyn af din private økonomi, fordi den kan fortælle dig, hvor stort dit månedlige økonomiske råderum er.\nHvis du vurderer, at du har en stærk og solid privat økonomi, kan et andelsboliglån umiddelbart være et godt valg. Hvis du derimod ikke har særlig stor økonomisk handlefrihed, kan det være en god idé at overveje andre alternativer eller som minimum vente med at ansøge om et andelsboliglån, indtil din privatøkonomi ser mere fornuftig og stabil ud. Det vil du med stor sandsynlighed være nødsaget til uanset hvad, for hvis dit månedlige økonomiske råderum er lille, vil banken næppe godkende din ansøgning om et andelsboliglån.\nSelvom andelsboliglån udelukkende udbydes til variabel rente, har du faktisk mulighed for at sikre dig nogle forholdsvis sikre rentevilkår hos nogle bankinstitutter alligevel. Hos Danske Bank har du for eksempel mulighed for at fastlåse renten i en kortere eller længere periode, som du selv fastsætter. Du kan vælge, om du ønsker at fastlåse renten på dit andelsboliglån i 1-årige og op til 10-årige perioder af gangen.\nUanset hvor lang tid du låser din rente fast, er du altså sikker på, at du kender renteudgifterne på dit andelsboliglån i denne periode.\nSelvom der ikke er så mange valgmuligheder i forhold til rentevilkårene på dit andelsboliglån, er der alligevel en del andre lånevilkår, som du mere eller mindre har selvbestemmelse over. Andelsboliglån adskiller sig som sagt fra realkreditlån, da du er bundet til en mere risikabel rente, altså den variable rente, men derudover minder de to låntyper forholdsvis meget om hinanden. Det gælder først og fremmest løbetiden, hvilket vil sige den afbetalingsperiode, som du vælger på dit andelsboliglån.\nLigesom på realkreditlån kan du vælge en løbetid på dit andelsboliglån på helt op til 30 år, men du har naturligvis også mulighed for at vælge en kortere periode, for eksempel 25 eller blot 15 år. Løbetiden på dit andelsboliglån afhænger udelukkende af, hvor lang tid du har brug for at betale af på lånet.\nFor eksempel kan det ofte være en fordel at vælge en lang løbetid, hvis du har taget et stort andelsboliglån, for jo længere løbetiden er på dit andelsboliglån, desto lavere er dit månedlige afdrag, fordi du har længere tid til at betale de lånte penge tilbage. Hvis du omvendt blot har taget et mindre andelsboliglån, eller hvis din økonomiske situation tillader, at du kan betale et stort månedligt afdrag, vil det umiddelbart være mest fordelagtigt at vælge en kort løbetid, fordi du på den måde sænker din samlede gæld hurtigere, og du bliver derfor hurtigere gældsfri.\nUanset hvad må de fleste andelshavere, som har taget et andelsboliglån, forvente at skulle betale af på deres gæld over en forholdsvis lang årrække. Derfor er det heller ikke utænkeligt, at din økonomiske situation vil ændre sig i højere eller mindre grad, imens du stadig afbetaler på dit andelsboliglån. Hvis du i løbet af lånets løbetid oplever, at du bliver bedre økonomisk stillet, for eksempel på grund af en jobforfremmelse, lønforhøjelse, eller hvis du modtager arvepenge, kan det være en mulighed for dig at drage nytte af din forbedrede økonomiske situation i forbindelse med dit andelsboliglån.\nMange lånudbydere tilbyder nemlig deres kunder at indfri deres andelsboliglån før tid, ofte helt kvit og frit. Det betyder derfor også, at du hurtigere bliver fri af din gæld, hvilket giver dig en økonomisk gevinst på længere sigt, da du ikke skal betale månedlige renter, som det ellers var aftalt i lånekontrakten. Når du bliver hurtigere gældsfri, får du samtidig også mere økonomisk frihed i din hverdag.\nLigesom med realkreditlån samt nogle forbrugslån har du hos nogle enkelte bankinstitutter, blandt andet Jyske Bank, ligeledes mulighed for at vælge afdragsfrihed på dit andelsboliglån. Afdragsfrihed er attraktivt for mange debitorer, fordi, som navnet antyder, slipper man for at skulle betale afdrag på sit andelsboliglån i en bestemt periode. Det betyder altså, at man som låntager blot skal bekymre sig om at betale renter, gebyrer og lignende omkostninger.\nMen selvom det lyder fristende at vælge afdragsfrihed på sit andelsboliglån, er der stadig nogle ulemper, du skal være klar over, da afdragsfriheden ikke nødvendigvis er den bedste løsning for netop dig på længere sigt.\nLigesom ved realkreditlån har du mulighed for at vælge en afdragsfri periode i op til 10 år på dit andelsboliglån. De månedlige udgifter på dit andelsboliglån er altså som sagt forholdsvis lave i denne periode, men selvom det muligvis føles, som om man sparer penge i den afdragsfrie periode, betyder afdragsfrihed i virkeligheden, at du blot udskyder din gæld. Hvis du tilvælger en afdragsfri periode på dit andelsboliglån, på for eksempel 10 år, nedsætter du heller ikke din gæld i en lang periode.\nDerfor er det rigtigt vigtigt, at du grundigt overvejer, om din private økonomi kan klare et højt månedligt afdrag, når din afdragsfrihed udløber.\nOg et højt afdrag er netop det, som du højst sandsynligt kan forvente, for hvis du for eksempel vælger 10 års afdragsfrihed på et 30-årigt andelsboliglån, har du blot 20 år til at betale den samlede gæld, hvor du derimod har 30 år til at afbetale på dit andelsboliglån, hvis du fravælger afdragsfriheden. Du skal derfor ikke vælge et afdragsfrit blot for at sikre dig selv en billig ”husleje”, men derimod kun overveje at tilvælge afdragsfriheden, hvis det giver mening i forhold til både din nuværende og fremtidige økonomiske situation. Hvis dit nuværende økonomiske råderum ikke er så stort, men hvis du dog har forventninger om, at dine indtægter vil stige i fremtiden, kan det være en fordel at vælge afdragsfrihed på dit andelsboliglån, da lånet på den måde er bedre tilpasset med din private økonomi, både på kort og på lang sigt.\nNår du ansøger om et lån - uanset om det er et realkreditlån, et andelsboliglån eller et forbrugslån - skal du være indstillet på, at kreditor foretager en kreditvurdering af dig for at kunne bedømme, om du er egnet til et lån. Hvis din bank eller en anden type lånudbyder afgør, at du er i stand til at låne penge, er det, fordi de vurderer, at du har en fornuftig og stabil privatøkonomi - og det betyder, at du er i stand til at betale de lånte penge tilbage. Ligegyldigt hvor du låner penge, vil långivere altså foretage en kreditvurdering af dig, fordi de i bund og grund investerer penge i dig.\nOg uanset om man er en bank, et realkreditinstitut eller for den sags skyld en privatperson, vil man helst være så sikker som muligt på, at man investerer i en god forretning.\nNår din bank kreditvurderer dig, undersøger de kort sagt din betalingsevne, før de vil tilbyde dig et andelsboliglån. Det vil sige, at banken kigger din private økonomi efter i sømmene og vurderer på den måde, om den kan rumme udgifterne, altså et månedligt afdrag samt renter, på et andelsboliglån, når dine øvrige udgifter er trukket fra. Kort sagt kigger banken på dit månedlige rådighedsbeløb, som er det beløb, du har tilbage, når du har betalt dine månedlige udgifter, som for eksempel forsikringer eller andre lån, som du afdrager på.\nNår en bank kreditvurderer dig i forbindelse med dit andelsboliglån, er det også sandsynligt, at de vil være interesserede i at vurdere, om du ejer noget af værdi, eller om du har en formue, som kan bruges som sikkerhed for banken. Et krav om sikkerhed betyder, at banken tager pant i dine ejendele, for eksempel din bolig eller din bil, hvilket vil sige, at banken har pant i en eller flere af dine ejendele. På den måde er banken stillet en sikkerhed, hvis du ikke er i stand til at betale de lånte penge tilbage.\nNår banken vurderer, om du er egnet til et andelsboliglån, kigger de blandt andet også på din gældsfaktor, da denne faktor fortæller banken, hvor godt du er i stand til at betale et andelsboliglån tilbage. Din gældsfaktor beskriver altså, hvor meget du er i stand til at gældsætte dig i forhold til din indkomst.\nDin bank udregner din gældsfaktor ved at kigge på din nuværende samlede gæld og dernæst ved at sammenligne denne med alle bruttoindtægter, der måtte være i din husstand. Bruttoindtægter dækker over de indtægter, hvor skat ikke er trukket fra. Det vil altså sige, at banken bruger din gældsfaktor som en indikation på, hvor mange penge kan låne til dig.\nHovedreglen lyder, at en gældsfaktor på 3 eller derunder bliver betragtet som en fornuftig og almindelig gældsfaktor. Hvis du for eksempel har en gældsfaktor på 3, betyder det, at du er i stand til at have en gæld, der er tre gange højere i forhold til dine indtægter. Hvis du derimod har en gældsfaktor, der ligger højere 3, kan det ofte være svært at overbevise banken om, at de skal låne dig penge.\nHvis renteniveauet på markedet er lavt, eller hvis man kan dokumentere fremtidige højere indtægter, for eksempel i form af et jobskifte, jobforfremmelse eller lønforhøjelse, stiller det dig væsentligt bedre i forhold til at blive godkendt til et andelsboliglån.\nDu tænker måske, at en kreditvurdering lyder som en lang og bøvlet proces, fordi udbyder undersøge din private økonomi grundigt igennem, og fordi du ligeledes bliver bedt om at indsende diverse dokumenter og økonomiske papirer, før du kan få et svar på, om din ansøgning om et andelsboliglån er blevet godkendt. Men det er altså ikke uden grund, at banken bruger så meget tid og så mange ressourcer på at gennemgå din private økonomi. En kreditvurdering er et udtryk for et grundigt gennemsyn og velovervejede beslutninger, fordi bankerne ved lige præcist, hvad de skal kigge efter.\nDerfor kan de også gennemskue, hvilke styrker eller svagheder der er ved den enkelte lånansøgers økonomi. Af den grund er det vigtigt, at du tager bankens kreditvurdering alvorligt, uanset om de godkender eller afviser din ansøgning om et andelsboliglån. Hvis din kreditvurdering er god, betyder det naturligvis, at du er blevet godkendt til et andelsboliglån, men hvis din ansøgning bliver afvist, fordi din kreditvurdering er mindre god, er det ikke blot med til at forhindre, at banken indgår en dårlig forretning - det er også med til at forhindre, at du siger ja til et andelsboliglån, som i sidste ende får dig hevet ind i en ubehagelig gældsspiral.\nDet siger næsten sig selv; en gældsspiral er ufattelig svær at komme ud af, for hvis du ikke har råd til at betale dig andelsboliglån tilbage, og hvis din økonomi ikke kan rumme de månedlige udgifter, som du er forpligtet til at betale, betyder det, at du gang på gang overskrider betalingsfristen. Derfor kan det få store konsekvenser, hvis du ikke er i stand til at betale det, som du skylder banken, inden for den fastsatte tidsramme. Det scenarie undgår du, hvis banken, på baggrund af din private økonomiske situation, vurderer, at din kreditværdighed ikke er tilstrækkelig og derfor afviser din ansøgning om et andelsboliglån.\nSelvom bankens kreditvurdering er med til at forhindre, at du ikke ender op med en gæld, som du ikke er i stand til at betale dig ud af, betyder det dog ikke, at du ikke kan ende i en gældsspiral angående aftaler med andre virksomheder. Det er nemlig stort set kun banker og realkreditinstitutter, der foretager kreditvurderinger, inden de indgår aftaler med potentielle kunder. Andre virksomheder, for eksempel dit telefonselskab, dit forsikringsselskab, din boligforening eller din internetudbyder vurderer ikke din kreditværdighed, og derfor må du selv sørge for, at du hele tiden har råd til at betale din regninger.\nHvis du ikke er i stand til at betale dine regninger, overholder du ikke den aftalte tidsfrist, og derfor vil din aftalepartner begynde at sende dig rykkere.\nTil sidst har de ubetalte regninger og rykkere hobet sig op, hvilket kun gør, at din gæld vokser sig større og større. Når din gæld på et tidspunkt har vokset sig stor nok, kan den virksomhed, som du skylder penge, vælge at melde dig som dårlig betaler til enten RKI (tidligere kendt som Ribers Kreditinformation) eller Debitor Registret. Selvom der er stor forskel på en boliggæld på flere hundrede tusinde kroner og en gæld på 1.000 kroner, som du for eksempel har hos dit telefonselskab, kan en lille gæld få langt større konsekvenser for dig, end du måske lige går og regner med.\nOg hvorfor så det? Svaret er enkelt: Hvis du på grund af en ubetalt gæld bliver registreret som dårlige betaler i enten RKI eller Debitor Registret, betyder det, at du ikke er i stand til at indgå aftaler, få kredit eller optage lån.\nGrunden til, at man registrerer danskere, som ikke er i stand til at betale deres gæld, er, at det skal forhindre andre virksomheder i at indgå en aftale med dem, heriblandt udbydere af andelsboliglån. Både private og offentlige virksomheder kan slå en persons CPR-nummer op samt indhente informationer om vedkommendes købshistorik i enten RKI eller Debitor Registret for at finde ud af, om personen bliver betragtet som dårlig betaler eller ej. Hvis en person i forvejen har svært ved at betale sin gæld, er det med stor sandsynlighed en dårlig forretning for banken at tilbyde personen et andelsboliglån, da banken risikerer et økonomisk tab.\nDerfor baggrundtjekker samtlige banker også deres lånansøgere i enten RKI eller Debitor Registret som en del af den samlede kreditvurdering.\nDer findes utallige typer af andelsboliglån på det danske marked, og hvis man ønsker at optage et andelsboliglån, kan det være svært og overskueligt at finde hoved og hale i de mange udbydere af andelsboliglån, og ikke mindst hvilket andelsboliglån der er billigere end de andre. Selvom mange især er optaget af renten på markedet, og ikke mindst hvordan den påvirker prisen på et andelsboliglån, er renten altså ikke den eneste omkostning på dit andelsboliglån, som du skal holde øje med. For selvom du måske støder på et attraktivt andelsboliglån, hvor renten er lav, kan det sagtens være, at du har overset nogle skjulte gebyrer, som i sidste ende gør dit andelsboliglån dyrere end andre andelsboliglån, hvor renten er højere.\nDerfor er det rigtigt vigtigt, at du holder øje med alle tænkelige udgifter på dit andelsboliglån, så du er sikker på, at du ikke overser nogen gebyrer, og så du på den måde er 100 procent klar over, hvad andelsboliglånet kommer til at koste dig.\nMen hvis man ikke lige er uddannet matematiker eller økonom, kan det være rigtig svært at overskue alle omkostninger og gebyrer, og ikke mindst hvordan man helt præcist regner de mange beløb og procenter sammen. Der er dog ingen grund til panik, for der er heldigvis hjælp at hente på det punkt. Du kan meget hurtigt og enkelt vurdere prisen på et andelsboliglån, hvis du kigger på lånets ÅOP. ÅOP, som er en forkortelse forårlige omkostninger i procent, er et vigtigt nøgletal i låneprocessen.\nÅOP fortæller dig nemlig, hvor meget et andelsboliglån samlet set kommer til at koste dig, da den medregner både alle tænkelige engangsomkostninger samt løbende omkostninger, som der måtte være i forbindelse med dit andelsboliglån. Engangsomkostninger er bland andet etableringsgebyr, ekspeditionsgebyr og tinglysningsafgifter, og løbende omkostninger dækker blandt andet over renter, kontogebyrer og administrationsgebyrer. ÅOP fortæller dig altså, hvad samtlige gebyrer og omkostninger kommer til at koste dig om året.\nÅOP er ikke kun nyttig, når du skal vurdere prisen på det enkelte andelsboliglån. ÅOP’en er også det nøgletal, som du skal tage udgangspunkt i, når du skal sammenligne flere forskellige andelsboliglån med hinanden. ÅOP giver dig altså hurtigt et overblik over prisen på de mange forskellige andelsboliglån, og derfor har du også langt nemmere ved at udvælge og vurdere de andelsboliglån, som er de billigste for dig.\nDu skal dog være opmærksom på, at du kun kan sammenligne de andelsboliglån, som er fuldstændig ens i forhold til løbetid, indfrielsesvilkår og lignende.\nDu undrer dig måske over, hvorfor det er nødvendigt at udpege flere forskellige andelsboliglån, for har man som andelskøber ikke blot brug for at ansøge om ét andelsboliglån? Jo, det er helt korrekt, men hvis du for eksempel vælger at bruge en søgemaskine, som giver dig et komplet og enkelt overblik over de forskellige andelsboliglån på det danske marked, vil du blot blive oplyst om nogle vejledende omkostninger og en vejledende ÅOP på det enkelte andelsboliglån. En vejledende pris er uden tvivl altid et godt udgangspunkt, men der er en grund til, at prisen kun er vejledende; det er, fordi det er umuligt at sige, hvad et specifikt andelsboliglån koster, da det afhænger af den enkelte låntager og vedkommendes private økonomi.\nDet er umiddelbart risikabelt at vælge det andelsboliglån, som ligger øverst på søgemaskinernes lister, fordi det øverst placerede andelsboliglån ikke nødvendigvis er den billigste løsning for netop dig. Det skyldes, at hver bank tilpasser deres andelsboliglån til den enkelte ansøger, og derfor kan du også opleve, at de vejledende oplysninger har ændret sig, når banken giver dig et individuelt tilbud på et andelsboliglån. Så når du har sammenlinet de forskellige lånudbydere med hinanden, vil vi stærkt anbefale dig, at du udvælger minimum tre udbydere af andelsboliglån, som du finder allermest attraktive.\nPå den måde forhøjer du først og fremmest dine chancer for at få tilbudt minimum et andelsboliglån, og hvis du er så heldig, at du får tilbudt flere forskellige andelsboliglån på samme tid, kan du uden problemer blot vælge det andelsboliglån, som er det billigste for dig.\nVed at ansøge om flere forskellige andelsboliglån på én og samme tid er du nemlig mere eller mindre garanteret, at du får tilbudt det andelsboliglån, som sikrer dig de bedst mulige låne- og rentevilkår, og som passer bedst til dig og din private økonomi. Inden du underskriver en låneaftale, vil vi anbefale dig, at du igen bruger ÅOP’en til at sammenligne de enkelte tilbud på andelsboliglån. Det skyldes, at nøgletallet muligvis kan have ændret sig, efter andelsboliglånet er blevet skræddersyet til dig.\nVi vil naturligvis forsikre dig om, at det ikke har nogen konsekvenser for dig, at du søger hos flere forskellige udbydere af andelsboliglån, fordi det nemlig er ganske uforpligtende at sende en ansøgning afsted. Du er ikke bundet af nogen låneaftale, før du har sat din underskrift på papiret. I stedet har du mulighed for at vælge og vrage mellem de forskellige lånetilbud, og så kan du selv bestemme, hvilket andelsboliglån du vil takke ja til.\nNår du ansøger om enten et andelsboliglån eller et realkreditlån, bliver du ofte indkaldt til et møde i banken med din bankrådgiver. Umiddelbart kan det godt lyde som unødvendigt, fordi det er med til at gøre låneprocessen mere bøvlet og langsom. Men lige i det her tilfælde giver det faktisk rigtig god mening, for når der for eksempel er tale om et andelsboliglån, er der som sagt også tale om en stor sum penge, og derfor er det naturligvis vigtigt, at kreditor og debitor indgår en låneaftale, som begge parter er tilfredse med.\nSådan en fordelagtig låneaftale sikrer man altså bedst muligt ved at sidde ansigt til ansigt, fordi det er langt nemmere at drøfte aftalen.\nBegge parter har bedre mulighed for at forhandle samt at give udtryk for alle sine overvejelser, og sidst, men ikke mindst, er der bedre mulighed for at nå til enighed om de specifikke lånevilkår, som er attraktive for både udbyder og låntager. Derudover kan et fysisk møde også gøre, at du føler dig i langt tryggere hænder, end hvis låneprocessen for eksempel foregik over e-mail, fordi det er langt nemmere for bankrådgiveren at forklare dig lånevilkårene, og det er ligeledes langt nemmere for dig at få svar på eventuelle tvivlspørgsmål løbende under mødet.\nSelvom et bankmøde er en vigtig del af låneprocessen, er det mindst lige så vigtigt, at du forbereder dig grundigt inden selve mødet. Selvfølgelig har din private økonomi stor betydning for, om du gør dig egnet til et andelsboliglån eller ej, men det kan faktisk også øge dine lånechancer betydeligt, hvis du viser over for din bankrådgiver, at du er en seriøs og solid kunde. Det kan også være en fordel at vise, at du har gjort dig nogle gode overvejelser, og at du ligeledes er i stand til at fortælle din bankrådgiver, hvilke forventninger du har til en eventuelt aftale om et andelsboliglån.\nOg en rigtig god måde at gøre det på er, hvis du først og fremmest sætter dig godt og grundigt ind i din privatøkonomi.\nEt overblik over din økonomi gør det muligt for dig at give et realistisk beløb, hvad angår et muligt andelsboliglån, fordi du mere eller mindre præcist ved, hvor mange penge du er i stand til at låne. Så hvis du er meget bevidst om din økonomiske situation, er det også meget nemmere for dig at vurdere, hvordan et attraktivt andelsboliglån ser ud for dig, og du kan ligeledes bedre afgøre, om din bankrådgiver giver dig nogle fordelagtige vilkår på det andelsboliglån, som han eller hun tilbyder dig.\nI bund og grund er et fastlagt budget alfa og omega i låneprocessen, da dit budget er ikke blot med til at sikre dig en god forberedelse på mødet med din bankrådgiver. Det er i lige så høj grad med til at sikre, at du får de rette og mest fordelagtige lånevilkår på lang sigt, fordi dit budget ikke kun fortæller dig, hvor mange penge du kan låne, men ligeledes hvor lang løbetiden på dit lån bør være. Hvis dit budget fortæller dig, at dit månedlige økonomiske råderum er forholdsvist lavt, bør du vælge en forholdsvis lang løbetid på dit lån, så du er sikret et lavt månedligt afdrag.\nSå selvom du er gældsat over en lang periode, er du samtidig også garanteret større økonomisk handlefrihed i hverdagen. Hvis du derimod har en god og sund økonomi, kan det være en fordel for dig at vælge en kortere løbetid på dit andelsboliglån, så du hurtigere kan blive fri af din gæld til banken.\nHvis du har flere lån og derved har svært ved at overskue din økonomi, så kan det anbefales at ansøge om et samlelån. Her samler du alle de lån du ønsker, og ved at samle din gæld får du oftest en lavere rente og sparer altså penge hver eneste måned i resten af lånets løbetid.\nInden du mødes med din bankrådgiver, vil vi i høj grad anbefale dig, at du søger efter mulige alternativer på lånemarkedet, for hvis du ved, hvilke muligheder du ellers har, er du først og fremmest bedre i stand til at vurdere, om din bankrådgiver giver dig et fordelagtigt tilbud om et andelsboliglån eller ej. Derudover kan det også vise sig at være en fordel at fortælle din bankrådgiver, at du har andre andelsboliglån hos konkurrenterne i tankerne, da det muligvis vil gøre banken mere opsat på at få dig som kunde. Derfor vil bankrådgiveren være mere villig til at gå på kompromis, hvad angår vilkårene på dit andelsboliglån.\nHvis du gør dig nogle grundige forberedelser inden mødet med din bankrådgiver, er der også større chancer for, at du vil blive betragtet som en attraktiv kunde. Det stiller dig i en gunstig position, fordi banken med god sandsynlighed er mere villig til at forhandle en lavere pris på dit andelsboliglån, blandt andet ved at skære nogle af gebyrerne og administrationsomkostningerne fra. På den måde er der også god chance for, at du i sidste ende får tilbudt et andelsboliglån, som er fordelagtigt for dig, og som er skræddersyet til din økonomiske situation.\nTips til at fastlægge et budget\nDer er stor risiko for, at man overser eller glemmer nogle udgifter eller indtægter, hvis man laver fastlægger et budget på egen hånd. Derfor kan det være en rigtig god idé at følge en budgetskabelon, som på forhånd har defineret nogle kategorier, hvor du så skal indtaste alle relevante oplysninger, som der måtte være i forbindelse med din private økonomi.\nDu kan med en enkelt søgning på internettet finde frem til en masse forskellige budgetskemaer. Overordnet er de mere eller mindre ens, da størstedelen af dem beder om de samme oplysninger, hvad angår din privatøkonomi. Først og fremmest kan du forvente, at du skal oplyse dine indtægter, hvilket blandt andet inkluderer løn eller anden form for indkomst, børnepenge, arvepenge, renteindtægter og så videre.\nDesuden skal du oplyse dine faste og variable indtægter. Faste indtægter dækker blandt andet over forsikringer, andre lån og privatlån, fritidsinteresser og hobby, daginstitution og lignende. Hvad angår de variable udgifter, skal du blandt andet oplyse opsparingspenge, rejser og mad- og tøjindkøb. Når dine samlede udgifter er trukket fra dine samlede indtægter, ved du også præcist, hvor stort dit månedlige økonomiske råderum er.\nDerfor kan du hurtigt afgøre, om du er i stand til at optage et andelsboliglån, og i så fald hvor stort det lån skal være, samt hvor lang løbetiden på dit andelsboliglån bør være. Selvom du måske føler, at du er nogenlunde klar over, hvor meget dine indtægter og udgifter fylder i budgettet, er det altså stadig en god idé at skemalægge din private økonomi på forhånd, så du slipper for skuffelser eller ubehagelige overraskelser.\nDin bank vil ligeledes bede om at se et overblik over din private økonomi for at kunne vurdere, om du gør dig egnet som låntager. Derfor kan det give et godt indtryk, at du kommer dem i forkøbet med dit fastlagte budget samt andre relevante papirer, som indgår i kreditvurderingen, for eksempel årsopgørelser og andre dokumenter.\nVi har gennemgående beskrevet mange fordele ved at fastlægge et budget, inden du går i gang med låneprocessen - men det stopper ikke her. For et budgetskema gør nemlig din søgning efter et andelsboliglån meget mere hurtig, enkel og overskuelig, fordi du langt bedre kan holde fokus på de andelsboliglån, som rent faktisk er relevante for dig. På den måde er et budgetskema også med til at sikre, at du kun ansøger om de andelsboliglån, som egner sig til dig og din private økonomi, og derfor mindsker du også risikoen for at få afslag på din ansøgning.


Sluttpunkt for det flerkulturelle prosjekt – dansk ungdom blir «dansken» – Document\nSluttpunkt for det flerkulturelle prosjekt – dansk ungdom blir «dansken»\nAv: Hans Rustad\t19. september 2016, 13:56\nDanmarks skæbne afgøres ikke i debatspalterne som mange lader til at tro. Slaget står ude i hverdagen, i skolerne, vuggestuerne, hospitalerne, på arbejdspladser – og debatten er kun effektiv i det omfang den er i stand til at afspejle hvad der foregår i den virkelige verden.\nDet er en kedelig tendens til at debatten foregår løsrevet fra den virkelighed, der griner os i møde. Er det fordi det for uoverskueligt at erkende, at landet er ved at forvandles til noget ganske anderledes? Så kan det være lettere at angribe højrefløjen.\nBrevet fra gymnasieeleven Einar Bang Therkildsen i Politiken 12/9 er et råb nede fra; Jeg er i mindretal i min egen hverdag. Men det nye multikulturelle samfund fungerer sådan, at dem, der befinder sig på de højere dæk, kan holde virkeligheden til de andre på afstand. Det fungerer så længe det fungerer. Måske vil det blive sværere, men lad os «deal with it later». Det er indstillingen hos de fleste, og dem, der har magt og indflydelse er også længst væk fra den virkelighed Bang Therkildsen beskriver.\nDet er det han konstaterer, når han indleder med:\nmanglende forståelse af de få etniske danske elevers hverdag på et såkaldt ghettogymnasium.\nDet er ikke «deres børn» det gælder. Vi har ikke alene fået et segregeret samfund, hvor indvandrerbørn, især muslimer, samles på samme skole og danske forsvinder. Vi har fået et samfund hvor man kun kerer sig om sit eget. Solidariteten med andre danskere forsvinder også. Man har nok i sit eget. Og på denne måde slides sammenhængskraften i stumper og stykker.\nDenne mangel på solidaritet, hvilket er et andet ord for mangel på empati, umuliggør politisk handling. Dem der er på den gylde gren vil ikke gå i brechen for dem, der af den ene eller den anden grund mangler ressourcer til at komme væk.\nSegregering mellem dansker\nDette er opskriften på ødelæggelse af det danske samfund. Danmark er allerede segregeret i forhold til muslimer. Men det er også ved at blive segregeret danskerne imellem.\nDet ser man politisk, når man ser alle de indlæg der mener, at rektor på Langkær gymnasium optræder racistisk, når han inddeler 1.g´erne efter etnisk herkomst. Det skorter ikke på voksne, lærere og politikere, der gerne ofrer de unges fremtid på den politiske korrektheds alter.\nDisse synspunkter har ikke samme traction som tidligere. Uffe Elbæks formulering om et kapløb mod bunden, når det gælder stramminger, klinger hult.\nEmpati og politik\nVærre er manglen på empati mellem danske borgere. Man lever princippet om hele tiden at udskyde problemerne, hvilket i realiteten vil sige, at man lever på nåde.\nMan ønsker ikke at erkende, at de problemer den unge gymnasiast beskriver, er fremtidens Danmark.\nDet gælder forhold til alkohol, kjolelængde og nøgenhed. Islams haram-regler griber ind i andre ikke-troende danskeres liv. For den udenforstående ser det umiddelbart ikke særlig indgribende ud, men går man tæt på forstår man, at der reelt er tale om regler og værdiset, der slår igennem hos det danske mindretal. Det er dem, der må tilpasse sig.\nDet kan ikke forstås anderledes, når Bang Therkildsen skriver:\nI de værste tilfælde er mindretallet af etniske danskere så lille, at interaktion mellem de to grupper ikke er nødvendig og derfor oftest ikke eksisterende.\nDet hedder så smukt, at danskerne trængs for at de ikke-vestlige må lære dansk sprog og kultur. Men her antydes det at de slet ikke bryder sig om nogle af delene. De vil have deres eget.\nDe danske elever repræsenterer det danske samfund. Heller ikke det er videre interessant, lader det til.\nFor størstedelen af mine klassekammerater er det at gå i skole ikke et sted for sociale relationer.\nDet lyder som om læring i en bredere og dybere forstand ikke finder sted. Man ønsker kun at blive færdig. Afvisningen af danske elever er samtidig et udtryk for manglende interesse for det danske.\nDette skaber den største afstand mellem etniske danskere og minoritetseleverne i min klasse. Man kan jo sige, at det blot er en kulturforskel, men det er ikke desto mindre en, der kommer til at præge min ungdom.\nUnder studenterkørslen blev vognen inddelt i to, hvor der kun blev drukket alkohol kunde drikkes i den inderste del. Men hvis der er mange, der ikke drikker, vil glæden over festen forsvinde. Alkoholen skal være en del af festen, ikke et stempel som angiver, at man ikke er et godt menneske.\nDet samme under gallafesten på skolen:\nDa hverken 1. g’ernes eller 2. g’ernes kjoler må nå ned til fødderne, besluttede samtlige muslimske piger fra min klasse, at det forhindrede dem i at dukke op til festen. Det resulterede i, at vi kun var to fra min klasse, der kom til vores gallafest. Da gallafesten er en traditionsrig begivenhed, er der selvfølgelig flere ting, der bliver påvirket af kulturforskelle.\nDer er ingen tolerance her, ingen respekt for måden at gøre tingene på i Danmark. Det er islams værdier der trumfer de danske, og sådan vil det vedblive at være.\nI idrætstimerne, i ugerne op til festen, lærer man for eksempel at danse les lanciers og vals, og dette resulterer i, at mange minoritetselever, især pigerne, vælger at blive væk fra timerne, de de siger, at det er imod deres religion at holde en fremmed mand i hånden.\nBang Therkildsen er muligvis ikke klar over, hvor indgribende ændringer ændringer han beskriver, men han har fat i det rigtige, når han skriver, at han fratages sin identitet. Han bliverr objekt, han bliver «danskeren», dvs. en fremmed i sit eget land.\nDesuden bliver jeg frarøvet noget essentielt af mine ungdomsår, nemlig chancen for at danne mig min egen identitet. Jeg er ikke længere mig selv, jeg er blot ‘danskeren’.\nEr ikke dette opfyldelsen av den multikulturelle utopi? Er det ikke en logisk konklusion på en ideologi, der har sat sig for at nivellere kulturene for at få dem til at leve sammen i fred og harmoni? Siden de hvide er overlegne må deres position svækkes.\nDet ligger et skjult ønske om at «do them in». Men er ikke dette naturstridig, når man lægger til grund, at dem, der tager beslutningerne selv er hvide, med få børn? Jo, og det er en stor gåde hvorfor en elite frivilligt overlader sit territorium til andre, der åbenlyst ikke vil dem det godt.\nBang Therkildsen beskriver hvad der sker: De ikke-vestlige er ikke interesseret i ham som person. De tingsliggør ham. Er ikke dette racismens kendemærke?\nDette er min identitet i de andres øjne. Det resulterer i en følelse af fremmedhed, endda i mit eget land. Når man ikke er andet end ’danskeren’, skaber man derimod fællesskab med de andre danskere på gymnasiet.\nGymnasieeleven beskriver mere end han selv er klar over. I slutningen af indlægget bebrejder han andre danske elever, der forlader de etnisk-dominerede skoler og lader unge som ham i stikken.\nMen det er ikke problemets kerne. Det er skuffelsen over, ikke at blive anerkendt som menneske af mennesker man har vist gæstfrihed. I stedet må man afstå sit land og blive en fremmed.\nMan kan bilde sig selv ind, at man lever i et dansk villakvarter, som Johanne Nielsen har gjort, når hun køber en muremestervilla i Valby, hvor alle har danske navne. Men det er en illusion. I virkeligheden skrumper dette danske rum for hver dag der går, og det sker både territorialt, mentalt og politisk.\nHvis ikke debatten og politikerne vil forholde sig til disse realiteter, vil de med tiden blive som Bang Therkildsen. De bliver «danskeren».\nDe radikale retorikere - 18. august 2014\nRadikal omlegging av danske sosialdemokraters innvandringspolitikk - 4. februar 2018\nÅndeligt overgreb mod det danske folk - 22. november 2012\n« It’s jihad stupid\n28 år gammel afghaner mistenkt for Chelsea og New Jersey-bomber »\nDe radikale retorikere\nRadikal omlegging av danske sosialdemokraters innvandringspolitikk\nÅndeligt overgreb mod det danske folk


Vist: FI4221 EASY BLUE/SHARP BLUE\nSe godt ud, når du spiller godt. Hold fokus på spillet i denne adidas-fodboldtrøje. Det lette stof er ventilerende, så du får en luftig følelse på huden. Farverne henter inspiration fra havets skjulte væsner. Primeblue indeholder Parley Ocean Plastic®, som er lavet af genanvendt affald, der er indhentet fra strande og kystområder, før det er endt i havet.\nAfrundet kant foran med lidt længere kant bagpå


Mistanke om paradentose? - Bæredygtighed Mærket\n26. juni 2021 // admin\nParadentose er en infektionssygdom i tankødet, samt knoglerne om tandkødet. På latin hedder paradentose: parodontitis eller parodontose. Det paradentosen gør, er at den simplethen nedbryder selve købeknoglen omkring tændernes rødder. Det betyder, at tænderne ikke har noget at sidde fast i, og derfor bliver de løse, og kan i værst tilfælde falde ud.\nDer er nogle forskellige symptomer på paradentose, og hyppigst ses det ved, at ens tandkød er hævet, ømt, som let begynder at bløde, når man børster tænder, og også, selv når man spiser. Dertil kan man også have dårlig ånde, og en dårlig lugt eller smag i munden. – Tandkødet kan dog godt være irriteret og rødt, og man kan også have dårlig ånde, uden at man har paradentose. Men hvis du samtidig føler, at dine tænder er mere løse end de plejer, og du begynder at få bylder på tandkødet, eller mellem tænderne, så et det tydelige tegn på paradentose, og du bør få en tid hos din tandlæse.\nHvad man kan gøre for at undgå paradentose?\nTag regelmæssigt til tandlægetjek\nMange opdager først, når sygdommen rigtig har taget fat, at der er noget helt galt. Derfor er det en god ide, at man tager regelmæssigt til tandlægen, så man kan opdage det i god tid.\nOprethold en god og sund mundhygiejne\nParadentose forværres af bakterier, plak og tandsten. Men ved at man får tandrensning hos tandlægen, og man selv opretholder en god mundhygiejne, så er der god sigte forude. Sørg for at børste dine tænder grundigt, og brug tandtråd, så du kan undgå plak og belægninger.\nHvis du allerede har fået konstateret paradentose, så er der naturligvis en medicinsk behandling, som kan være nødvendig. Tandlægen kan også opererer i din tandkød, for at stoppe udviklingen, og en behandling med antibiotika, kan også gøre underværker.


Pittman's Restaurant, Norris Point - Restaurantanmeldelser - TripAdvisor\nHoteller i nærheden af Burnt Hill Hiking Trail\nAlle restauranter i Norris Point Populære køkkener i Norris Point\nFastfood restauranter i Norris Point\nBedste Fish & Chips i Norris Point\nBedste Hotdogs i Norris Point\nNorris Point VIST FOR NYLIG Der blev ikke fundet nogen resultater OPRET PROFILnærSøg Om Norris PointHotellerRestauranterForslag til aktiviteterFlyrejserFlyselskaberDet bedste i 2017SupportcenterLog på Tilmeld dig Rejser Bookinger Gennemse\nCanada Newfoundland og Labrador Newfoundland Gros Morne National Park Norris Point Restauranter i Norris Point Pittman's Restaurant\nNorris Point, Gros Morne National Park, Newfoundland og Labrador, Canada458-2486\nVis også KortSatellit Kortopdateringer er sat på pause. Zoom ind for at se opdaterede oplysninger. Nulstil zoom Opdaterer kortet... Tilbage til kortet Oversigt 2,5 10 anmeldelserFremragende10 %Rigtig god30 %Gennemsnitlig10 %Dårlig20 %Frygtelig30 %11. marts 2014“Operation No longer Exists in Norris Point”6. august 2012“Pittman's”Restaurantens åbningstider + Tilføj åbningstiderKØKKENER CanadiskOPLYSNINGER Norris Point, Gros Morne National Park, Newfoundland og Labrador, CanadaServiceMadGod prisStemningAlle oplysninger Forbedr denne registrering\nFlere restauranter i Norris Point Medlemsvurdering Fremragende1Rigtig god3Gennemsnitlig1Dårlig2Frygtelig3Type rejsendeFamilierParAleneForretningVennerTidspunkt på året Mar.-majJun.-aug.Sep.-nov.Dec.-feb.Sprog Alle sprog Dansk (5)Engelsk (10)Sprog Dansk (5)Engelsk (10)\nDenne anmeldelse er maskinoversat fra engelsk Hvad er det? For at du kan få gode råd fra så mange rejsende som muligt, er denne anmeldelse blevet oversat automatisk til dansk, og den er muligvis ikke en tro gengivelse af originalen. Vi håber, at den er en hjælp, når du planlægger din rejse. Vis maskinoversættelser? JaNejVisit Gros MRocky Harbour, Canada2Anmeldt 11 marts 2014 Operation No longer Exists in Norris PointHvordan var denne oversættelse?Tak, fordi du indsendte en redigering. Vi gennemgår dit forslag. Vurder denGod OK Dårlig Tak for din vurdering.\nSquirtle70Milano, Italien13165Anmeldt 12 august 2012 fra mobile enheder dullGoogle Oversæt MereTak, Squirtle70 Denne anmeldelse er maskinoversat fra engelsk Hvad er det? For at du kan få gode råd fra så mange rejsende som muligt, er denne anmeldelse blevet oversat automatisk til dansk, og den er muligvis ikke en tro gengivelse af originalen. Vi håber, at den er en hjælp, når du planlægger din rejse. Vis maskinoversættelser? JaNejhac34Windsor, Canada153Anmeldt 6 august 2012 Pittman'sMereHvordan var denne oversættelse?Tak, fordi du indsendte en redigering. Vi gennemgår dit forslag. Vurder denGod OK Dårlig Forbedr oversættelse Tak for din vurdering.\nDenne anmeldelse er maskinoversat fra engelsk Hvad er det? For at du kan få gode råd fra så mange rejsende som muligt, er denne anmeldelse blevet oversat automatisk til dansk, og den er muligvis ikke en tro gengivelse af originalen. Vi håber, at den er en hjælp, når du planlægger din rejse. Vis maskinoversættelser? JaNejNatashaOHCleveland, Ohio1811Anmeldt 1 august 2012 Lovely spotHvordan var denne oversættelse?Tak, fordi du indsendte en redigering. Vi gennemgår dit forslag. Vurder denGod OK Dårlig Forbedr oversættelse Tak for din vurdering.\nDenne anmeldelse er maskinoversat fra engelsk Hvad er det? For at du kan få gode råd fra så mange rejsende som muligt, er denne anmeldelse blevet oversat automatisk til dansk, og den er muligvis ikke en tro gengivelse af originalen. Vi håber, at den er en hjælp, når du planlægger din rejse. Vis maskinoversættelser? JaNejdominiquehurleySt. Johns, Canada2Anmeldt 24 september 2011 As they say in Newfoundland: "God Love Ya, Pittman's!"MereHvordan var denne oversættelse?Tak, fordi du indsendte en redigering. Vi gennemgår dit forslag. Vurder denGod OK Dårlig Forbedr oversættelse Tak for din vurdering.\nJustin89St.Johns, NL2Anmeldt 2 november 2010 Dont waste your time or moneyGoogle Oversæt MereTak, Justin89 Denne anmeldelse er maskinoversat fra engelsk Hvad er det? For at du kan få gode råd fra så mange rejsende som muligt, er denne anmeldelse blevet oversat automatisk til dansk, og den er muligvis ikke en tro gengivelse af originalen. Vi håber, at den er en hjælp, når du planlægger din rejse. Vis maskinoversættelser? JaNejspeedyaBelleville, Canada97Anmeldt 18 august 2009 Needs new managementMereHvordan var denne oversættelse?Tak, fordi du indsendte en redigering. Vi gennemgår dit forslag. Vurder denGod OK Dårlig Tak for din vurdering.\nrainjunkyvancouver2Anmeldt 16 juni 2009 Horrible Service!!Google Oversæt MereTak, rainjunky colindabinToronto54Anmeldt 18 august 2008 They couldn't care lessGoogle Oversæt Mere2 Tak, colindabin AnotherOntarioguyOntario119141Anmeldt 15 juli 2008 Good food, great valueGoogle Oversæt MereTak, AnotherOntarioguy Opdaterer listen... I nærheden Restauranter i nærhedenThe Old Store Cafe40 anmeldelser 0,03 km væk Sugar Hill Inn Dining Room69 anmeldelser 1,28 km væk Justin Thyme bean and bistro243 anmeldelser 0,08 km væk Seværdigheder i nærhedenBonne Bay Marine Station124 anmeldelser 1,19 km væk Gros Morne Adventures Day Trips70 anmeldelser 1,19 km væk Jenniex House23 anmeldelser 0,94 km væk Oceanside Excursions22 anmeldelser 0,88 km væk Forbedr denne registrering\nNorris Point, Gros Morne National Park, Newfoundland og Labrador, Canada Placering:


Eksempler på kontoplaner\n> VEJLEDNINGER > EKSEMPLER PÅ KONTOPLANER\nLog på analysesystemet\nBLIV MEDLEM AF DFM-BENCHMARKING\nUdbuddet af økonomisystemer er ganske stort, og der er ingen rød tråd i, hvilket system det enkelte medlem af DFM benchmarking møder i sin egen organisation.\nDet kan derfor være en udfordring, at genbrug tal fra det overordnede økonomisystem, og flere medlemmer vælger derfor, en gang for alle, at udvikle deres eget værktøj, som anvendes til at overføre fra den ene kontoplan til den anden.\nDet er vanskelig at vejlede generelt i anvendelsen af sådanne værktøjer, netop fordi der findes så mange økonomisystemer, men nedenfor kan du finde eksempler på, hvordan andre medlemmer har grebet opgaven an.\nHar du selv udviklet et værktøj, som du har lyst til at dele hører vi meget gerne fra dig, sådan at også dit eksempel kan komme med i samlingen til glæde for andre brugere.\nEksempel I - DTU Campus Service\nKontoplanen følger tre afgørende niveauer:\n- Projektniveaet (se budget 2011 oraclestruktur), der følger nøgletalsklassifikationer fra DFM benchmarking:vedligehold, forsyning, services osv.\n- Opgaveniveauet, der følger aktiviteten/entreprisen\n- Stednummeret, der følger den geografiske lokalitet.\nAlle budgetter og bogføringer følger naturligt denne struktur.\nSidst er der den 4. dimension, som beskriver hvem der er budgetmæssigt ansvarlig for projektet, på den enkelte geografiske lokalitet. Alle projektnumre har en projekt-/eller sektionsleder som budgetansvarlig.\nKontoplan for Campus Service\nEksempel II - DATEA\nNedenfor finder du DATEAS værktøj, som anvendes til at koble virksomhedens kontoplan sammen med den kontoplan, som anvendes i nøgletalssystemet.\nDFM benchmarking - Borupvang 3 - DK-2750 Ballerup - Email: dfm@dfm-net.dk - Telefon: + 45 31 38 01 98


Nyheder Skrevet af BNB | 02.09.13 | 15:23\nFlyselskabet arbejder i øjeblikket på - uden beregning - at finde alternative afgange til de strejkeramte kunder, men vil ikke betale pengene tilbage, hvis kunden ikke finder alternativet tilfredsstillende.\n»Hvis flyet har været aflyst, så har passageren krav på at få refunderet sin billet, men hvis det ikke har været aflyst, så har vi ikke pligt til at refundere billetten,« siger pressechef i SAS Trine Kromann-Mikkelsen.\nSelskabet henholder sig dermed til, at det ikke var på grund af flyaflysninger eller -forsinkelser, at kunderne missede deres fly, men fordi sikkerhedspersonalet valgte at strejke og dermed lukke sikkerhedskontrollen og adgangen til afgangsterminalerne ned i fire timer.\nForbrugerrådet vurderer dog, at flyselskaberne har en »omsorgsforpligtelse«, der går på, at de skal hjælpe den rejsende med at komme frem så hurtigt som muligt eller give pengene tilbage, hvis aftalen ikke bliver overholdt.\n»Det, der er gældende, er sådan set, at du har en aftale med flyselskabet om, at du skal ud og rejse. Og i det her tilfælde vil flyselskabet hæfte for sin underleverandør, uanset hvilke fejl de laver,« siger Mads Mølgaard Braüner, der er jurist i Forbrugerrådet.\nOg det er langt fra sikker, at en ombookning af billetten kan honorere den købsaftale, der er lavet mellem flyselskabet og kunden.\n»Hvis du nærmest kommer hjem, samtidig med at du skulle ud, og der ikke er nogen grund til at rejse, vil der også være mulighed for at få pengene tilbage. Så der skal man også kontakte flyselskabet om det,« siger Mads Mølgaard.\nHvis man ikke er tilfreds med den nye afgang, vil man dog ikke få så meget ud af at kontakte SAS, der afviser, at selskabet ikke lever op til den føromtalte omsorgspligt.\n»Vi drager omsorg for vores passagerer i det, at vi tilbyder ombookning, selv om vi ikke i det her tilfælde er forpligtet til det, og vi drager så vidt muligt omsorg for dem ude i lufthavnen. Lige i det her tilfælde bliver vi nødt til at holde os til reglerne om force majeure,« siger Trine Kromann-Mikkelsen.\nDet er SAS da også i selskabets gode ret, understreger Riccardo Krogh Pescatori, der er konsulent i Forsikringsoplysningen.\n»Der er også i flybranchen nogle regler om force majeure, når der sker noget ekstraordinært, som ingen kan forudse som for eksempel en strejke. Så er selskaberne ikke forpligtet til at betale penge tilbage for flybilletten,« siger han.\nSikkerhedspersonalet i Københavns Lufthavn nedlagde arbejdet klokken 6 mandag morgen. De skabte flere hundrede meter lange køer og kaostilstande i lufthavnen, som efter cirka tre timers strejke og kødannelse så sig nødsaget til at bede flypassagerer om at blive hjemme, indtil situationen var afklaret. Det blev den kort efter klokken 10, da sikkerhedspersonalet genoptog arbejdet.\nI løbet af de fire timer måtte flere fly lette uden de passagerer, der var fanget på den forkerte side af sikkerhedskontrollen.