Bygherre for en renovering - PDF\nBygherre for en renovering\nDownload "Bygherre for en renovering"\n1 Bygherre for en renovering Udgivet januar 2002\n2 Udgiver: KAB - Bygge- og Boligadministration Vester Voldgade København V Telefon: Telefax: Hjemmeside: Tekst: Søren Tang Ørnebjerg Tegninger: Frank Hjorhöy Layout: Susanne Grenaae Tryk: Nielsen & Krohn 2\n3 Forord Pjecen om renoveringssager er en pjece, der skal forsøge at skabe et overblik over proceduren ved gennemførelse af en renoverings- eller moderniseringssag. Det er specielt vigtigt for en afdelingsbestyrelse at have forståelse for den indledende beslutningsproces og at have beboernes opbakning til gennemførelsen. Det er også vigtigt, at afdelingsbestyrelsen igennem hele renoveringsforløbet følger sagen tæt, for der vil ofte i hele forløbet blive stillet mange spørgsmål fra beboerne, som bliver meget tæt involveret i processen. Det er vores håb, at vi med denne pjece kan skabe et første overblik over de procedurer, der skal overholdes, og derved skabe en tryghed hos en afdeling, der skal i gang med en større renoveringssag. Ritta Fischer Jensen Jesper Nygård 3\n4 Indholdsfortegnelse 1. Indledning Hvad er en renoverings-/moderniseringssag? Parterne i en renoveringssag Sagsforløbet A. Den indledende fase B. Oplæg til beslutningsgrundlag C. Møder inden første afdelingsmøde D. Afdelingsmødet E. Ansøgning til kommunen og evt. Landsbyggefonden F. Projektering/udbud/licitation G. Udførelse H. Aflevering og mangelafhjælpning De næste 5 år års garantiperiode års ansvarsperiode Eventuelle tvister Afslutning\n5 1. Indledning Denne pjece er skrevet for at give en afdelingsbestyrelse, der skal i gang med en større renoverings- eller moderniseringssag, et hurtigt overblik over proceduren ved gennemførelsen og nogle af de mange ting, der skal tages stilling til undervejs i processen. Beboerne får alle de gener, der er forbundet med renoveringen, tæt ind på kroppen. Renoveringssager adskiller sig væsentligt fra en nybygningssag, først og fremmest fordi der skal udføres arbejder i en afdeling, der er beboet, så den enkelte beboer får alle de ubehageligheder, der er forbundet med gennemførelsen, tæt ind på kroppen. I renoveringssager er det normalt afdelingen, repræsenteret ved afdelingsbestyrelsen, der er bygherre, i modsætning til nybygningssager, hvor det er boligorganisationen, repræsenteret ved organisationsbestyrelsen. Det er vigtigt at forstå sammenhængen i renoveringssagerne, fordi et godt samarbejde mellem alle de impli cerede parter giver et optimalt sagsforløb, som kan påvirke slutresultatet positivt. Denne pjece er et supplement til den mere omfattende og uddybende "Håndbog for Bygningsrenovering", som blev udgivet af KAB - Bygge- og Boligadministration i november 1999, og som løbende bliver revideret. Vi vil fra administrationens side medvirke til, at renoveringssagerne forløber så gnidningsløst som muligt, men en renoveringssag vil altid i et vist omfang - afhængig af, hvad det er, der skal renoveres - i en periode forandre hverdagen hos den enkelte beboer. 5\n6 2. Hvad er en renoverings-/moderniseringssag? Det kan være vanskeligt for en afdelingsbestyrelse at danne sig et helt klart billede af forskellen mellem almindelige vedligeholdelsesarbejder og renoveringsarbejder (det er lettere, når det drejer sig om moderniseringsarbejder). Renoveringsarbejder er - i modsætning til vedligeholdelsesarbejder - arbejder, der skal udføres, når en bygningsdel er så nedslidt, at den enten skal udskiftes helt, eller der skal gennemføres en meget omfattende renovering af bygningsdelen. På trods af løbende gennemførelse af almindelige vedligeholdelsesarbejder vil der være specielt udsatte bygningsdele, der med tiden skal have en meget gennemgribende renovering eller skal udskiftes. De bygningsdele, der er mest sårbare, og som med visse intervaller skal renoveres kraftigt eller udskiftes, er naturligvis dem, der "står ude" om natten. Det er bl.a.: Tage Vinduer Altaner Udvendige trapper Facader generelt Indvendig kan det være: Varmeanlæg Vandsystemet Faldrør 6\n7 Moderniseringsarbejderne kan være mangeartede, men det er generelt arbejder, der omhandler en væsentlig ændring i forhold til det eksisterende. Det kan være: Helt nye badeværelser Nye køkkener Større isoleringsarbejder Ændring af varmeanlæg Ændring af udearealer Fælles for renoverings- og moderniseringsarbejder er, at der altid vil være et rådgivende teknikerfirma tilknyttet opgaven. Se i øvrigt afsnittet "De rådgivende teknikere", side 10. Det rådgivende teknikerfirma er et eksternt firma, som ikke har KAB-ansatte. Ejendommen undersøges, og det vurderes i hvilket omfang, der skal ske renovering eller evt. ombygning. 7\n8 3. Parterne i en renoveringssag Den vigtigste part i en renoveringssag er naturligvis afdelingen - og den enkelte beboer - som lader sig repræsentere ved afdelingsbestyrelsen (eller et udvalg fra afdelingsbestyrelsen) til af følge hele processen, og som løbende er med til at træffe de beslutninger, der jævnligt skal træffes. De øvrige parter er: Byggeforretningsføreren Kommunen De rådgivende teknikere Entreprenørerne Leverandørerne Nedenfor er der vist en meget skematisk organisationsplan med de vigtigste af byggeriets parter: Bygherre Følgegruppe/ Byggeudvalg KAB Byggeforretningsfører Rådgivende teknikere Kommune Entreprenører Leverandører 8\n9 Bygherren Bygherren, det vil sige afdelingsbestyrelsen og/eller den almene boligorganisation, er renoveringssagens beslutningstager. Øverste juridiske myndighed er boligorganisationen - organisationens øverste myndighed er organisationens repræsentantskab/generalforsamling. Det er derfor formelt organisationsbestyrelsen, der træffer beslutning om igangsætning af en renoveringssag. Organisationsbestyrelsen kan dog bemyndige afdelingsbestyrelsen til helt eller delvist at træffe beslutninger i forbindelse med sagens praktiske gennemførelse. Byggeforretningsføreren Byggeforretningsførerens rolle er at optræde på bygherrens vegne i alle byggesagens faser og at være det koordinerende led imellem bygherren, myndighederne, de rådgivende teknikere, entreprenørerne, håndværkerne osv. I KAB varetages byggeforretningsførelsen af et team bestående af en projektleder, en økonomimedarbejder og en sekretær i tæt samarbejde med boligafdelingens daglige forretningsfører og inspektør. Byggeforretningsføreren må ikke forveksles med de rådgivende teknikere, der sættes på den pågældende sag. Kommunen Kommunen er den almene boligorganisations tilsynsmyndighed og skal som sådan godkende projektet og finansieringen med de heraf afledte huslejekonsekvenser. Når byggesagen er afsluttet, og byggeregnskabet er udarbejdet og godkendt af revisor, skal byggeregnskabet godkendes af kommunen. 9\n10 Kommunen er i "normale" renoveringssager kun inddraget i den indledende og den afsluttende fase, men kan i specielle sager som byggeskadesager og omprioriteringssager være en væsentlig part igennem hele forløbet. De rådgivende teknikere De rådgivende teknikere kan være enten et arkitektfirma eller et ingeniørfirma, men oftest er både arkitekter og ingeniører - altså "de rådgivende teknikere" - inddraget som "totalrådgivere" i en renove ringssag. Kommunen er den tilsynsmyndighed, der skal godkende projekt og huslejeændringer. Afhængig af opgavens karakter har de rådgivende teknikere til hovedopgave at udføre skitseprojekt og budgetoverslag at udføre projektering/udbudsmateriale at forestå afholdelse af licitationer at udføre fagtilsyn ved gennemførelsen at forestå afholdelse af byggemøder at være byggeleder at kontrollere arbejdets korrekte udførelse og kvalitet at styre den tidsplanmæssige koordinering og varslinger til beboerne at kontrollere acontobegæringer fra entreprenøren at styre afleveringsforretningen, mangelafhjælpning og 1-års gennemgang at udarbejde teknisk byggeregnskab Det er byggeforretningsførerens opgave at påse, at de rådgivende teknikere leverer disse ydelser på et professionelt niveau. 10\n11 Entreprenørerne Det er entreprenørerne, der udfører selve renoveringsarbejdet enten ved egne håndværkere eller ved underentreprenører. Det er naturligvis håndværkerne, som den enkelte beboer ser mest til i en renoveringssag, og det er af afgørende betydning for succesfuld gennemførelse af en renoveringssag, at entreprenører/håndværkere har forståelse for de specielle forhold, der gør sig gældende ved at arbejde i bebyggelser, der er beboede, og hvor beboerne skal have en normal dagligdag til at fungere samtidig med, at der arbejdes i eller i umiddelbar nærhed af deres bolig. Det er entreprenøren/håndværkeren, der har ansvaret for, at der varsles/afvarsles korrekt, og at der i videst muligt omfang tages hensyn til beboerne samtidig med, at arbejdet skal gennemføres på et kvalitetsmæssigt niveau efter kontraktgrundlaget. KAB gør meget ud af at sikre, at entreprenørerne er bekendt med, at der gælder særlige regler for at arbejde i beboede ejendomme, og at de skal efterleve disse krav: at der er en forståelse for og accept af beboerdemokrati at der tages størst muligt hensyn til beboerne Entreprenøren udfører selve renoveringsarbejdet. 11\n12 at der er almindelig hensyntagen, høflig om gangs tone og tolerance over for beboerne at der gives god og klar oplysning og orientering til beboerne at der er størst mulig omtanke omkring nøgler og ulåste entrédøre. En bolig må aldrig forlades ulåst at der er kortvarige og flydende arbejdsgange i forbindelse med arbejde i den enkelte bolig, med sigte på mindst mulig belastning af den enkelte beboer at der støjes mindst muligt, herunder at brug af radio, råben på arbejdspladsen m.v. foretages med omtanke at der ikke afholdes pauser i boligerne at der løbende foretages oprydning. Slagordet er: "Hellere renere efter end før arbejdets udførelse" 12\n13 4. Sagsforløbet A. Den indledende fase En renoverings- eller moderniseringssag påbegyndes normalt i en dialog mellem afdelingsbestyrelsens medlemmer i forbindelse med langtidsplanlægningen af vedligeholdelse af ejendommen. Når afdelingsbestyrelsen har besluttet sig for, at et større renoveringsarbejde bør gennemføres, er det meget vigtigt, at der tidligt i forløbet afholdes et afdelingsmøde for at få beboernes opbakning til at arbejde videre med "idéen". Afholdelse af afdelingsmøde er omtalt senere i pjecen. Som tidligere nævnt er der nogle bygningsdele, der med visse intervaller skal udskiftes/fornys, fordi det ikke længere er muligt at vedligeholde bygningsdelen. Der skal i denne indledende fase tages stilling til: Deltagere i følgegruppen Projektledelse Byggeforretningsføreraftale Følgegruppen i en renoveringssag vil ofte bestå af hele afdelingsbestyrelsen, men det er afdelingsbestyrelsen, der suverænt selv beslutter hvem og hvor mange, der skal sidde i en følgegruppe. I særligt store og komplicerede sager supple res følgegruppen med 1 eller 2 medlemmer fra organisationsbestyrelsen. Det kan enten være organisationsbestyrelsen selv, der mener, det vil være hensigtsmæssigt at deltage i følgegruppearbejdet, eller det kan være afdelingsbestyrelsen, der beder organisationsbestyrelsen om at deltage. 13\n14 Følgegruppemøderne er det forum, hvor alle beslutninger træffes, når igangsætning af en renoveringssag er godkendt i organisationsbestyrelsen og på et afdelingsmøde. Følgegruppen kaldes i visse tilfælde byggeudvalget, men består normalt af den samme deltagerkreds og har de samme opgaver. Andre medlemmer i følgegruppen er: Byggeforretningsføreren/projektlederen Inspektøren Evt. forretningsføreren Ejendomsmesteren De rådgivende teknikere Byggeforretningsføreren (projektlederen) Der skal også i den indledende fase tages stilling til, hvem der skal være byggeforretningsfører. Det behøver ikke nødvendigvis at være KAB, der vælges som byggeforretningsfører, og det skal derfor drøftes meget tidligt i forløbet. For projektlederen, der vælges som byggeforretningsføreren, bliver en central nøgleperson, som er ansvarlig for fremdriften i sagen både hvad angår det juridiske, det økonomiske, det tekniske, sekretariatsledelsen osv. I de tilfælde, hvor KAB er valgt som byggeforretningsfører, er det KAB, der anbefaler, hvem der skal være projektleder i den pågældende sag - afhængig af renoveringens karakter/indhold. Som tommelfingerregel vil projektlederen i større renoveringssager være en af KAB s Byggefunktions projektledere. I mindre renoveringssager vil afdelingens inspektør eller en medarbejder fra Forvaltningssekretariatet kunne være projektleder. 14\n15 Hvis det er KAB, der får tildelt byggeforretningsførelsen, er det KAB, der indstiller, hvem der skal være projektleder på sagen, men det er afdelingsbestyrelsen og/eller organisationsbestyrelsen, der træffer det endelige valg. Byggeforretningsføreraftale Hvis KAB er byggeforretningsfører, vil der, uanset om projektledelsen ligger hos Byggefunktionen, Forvaltningsgruppen eller Forvaltningssekretariatet, altid skulle indgås en byggeforretnings føreraftale mellem KAB og den pågældende boligorganisation om den konkrete renoveringsopgave. KAB og boligorganisationen indgår en byggeforretningsføreraftale om renoveringsopgaven. Byggeforretningsføreraftalen indeholder oplysninger om de ydelser, byggeforretningsføreren skal levere, om honoraret for ydelserne, om tidsplaner for sagens gennemførelse osv., og den underskrives af KAB og formanden for den pågældende boligorganisation. B. Oplæg til beslutningsgrundlag Indledende temadag/seminar I større renoveringssager eller byggeskadesager vil det ofte være en god idé at arrangere et ½- eller 1-dags seminar for de beboervalgte i følgegruppen, hvor der grundigt kan blive orienteret om en renoveringssags forløb, om de regler, der skal overholdes, om finansieringsmæssige forhold osv. Det vil også på sådan et seminar være godt at få drøftet forhold, der er helt specielle for den pågældende afdeling og tilrettelæggelse af beboerinformationer, som også er meget vigtige for et succesfuldt slutresultat. 15\n16 Det er de beboervalgte, der beslutter, om et sådant seminar skal afholdes, men det bør gøres på et tidligt tidspunkt i sagsforløbet, hvis det skal have den ønskede effekt. Valg af rådgivende teknikere Valg af rådgivende teknikere er et overordentligt vigtigt punkt og skal gøres tidligt i forløbet. Beboernes hverdag skal fungere så normalt som muligt under renoveringen. Normalt vil projektlederen fra KAB komme med forslag til et par teknikerfirmaer, der erfaringsmæssigt har vist sig kompetente til at løse lige præcis den type opgave, der er aktuel, og som samtidig har vist, at de forstår de specielle vilkår, der gør sig gældende i de almene boligorganisationer. Det er vigtigt, at de rådgivende teknikere har fuld forståelse for den specielle problemstilling, der er ved at foretage renoveringsarbejder samtidig med, at beboerne skal have hverdagen til at fungere. De rådgivende teknikere skal naturligvis ubetinget også være fagligt kompetente til den pågældende opgave. Afdelingsbestyrelsen/organisationsbestyrelsen træffer det endelige valg af rådgivende teknikere på baggrund af indstilling fra KAB eller på baggrund af egne erfaringer med et teknikerfirma. I store renoveringssager/byggeskadesager, hvor det må forventes, at rådgiver- 16\n17 honoraret overstiger ca. 1,6 mio. kr. ekskl. moms, skal der afholdes en EUlicitation for at finde de rådgivende teknikere. I disse typer af sager kan man altså ikke frit vælge rådgivende teknikere, men skal i stedet overholde EU s regler om udbud af tjenesteydelser. EU-licitationen afholdes efter nogle helt præcise regler - først med en annoncering i EU-tidende, derefter (ofte) en prækvalifikationsrunde, hvor 5-6 firmaer bliver udvalgt til endeligt at konkurrere indbyrdes om opgaven. Denne procedure tager normalt ca. 3 måneder, og hvis det er aktuelt, vil der på et af de første møder i følgegruppen blive grundigt orienteret om proceduren. Der skal afholdes EU-licitation for rådgivende teknikere, hvis rådgiverhonoraret ventes at overstige 1,6 mio. kr. Finansieringsmæssige forhold Det er naturligvis helt afgørende på et tidligt tidspunkt at danne sig et overblik over, hvordan renoveringen finansieringsmæssigt kan gennemføres, og hvordan de huslejemæssige konsekvenser vil blive. De rådgivende teknikere, der er blevet valgt, vil meget hurtigt skulle give deres første bud på, hvad de forventer, at anskaffelsessummen vil blive - hvilket i denne fase vil være med en meget stor usikkerhed, da det endelige projekt endnu ikke kendes detaljeret. 17\n18 De rådgivende teknikere skal give deres bud på: Håndværkerudgifter Teknikerhonorarer og byggeforretningsføreren skal på baggrund af dette komme med et bud på: Øvrige omkostninger Anskaffelsessummen Anskaffelsessummen består normalt af: 1. Håndværkerudgifter 2. Teknikerhonorarer, herunder: Tryk af tegninger 3. Øvrige omkostninger, som bl.a. er: Byggelånsrenter Byggesagshonorar Forsikringer Stempeludgifter Beboerinformationer Revisionsudgifter Mødeudgifter Byggetilladelse 5-års eftersyn Diverse Dette giver den første vurdering af anskaffelsessummen. Efter en vurdering af anskaffelsessummens størrelse skal det bestemmes, hvordan den skal finansieres. 18\n19 Det skal herefter vurderes, hvordan anskaffelsessummen skal finansieres. Skal det hele finansieres ved optagelse af realkreditlån? Er der henlagte midler i afdelingen, der kan anvendes til delvis finansiering? Er der mulighed for at opnå bevilling fra boligorganisationens trækningsret i Landsbyggefonden? Hvis der er, skal boligorganisationen give tilsagn om at bevilge midlerne. Er der andre tilskud, der kan søges om? På baggrund af disse vurderinger kan der nu udarbejdes det foreløbige skøn over de huslejemæssige konsekvenser. C. Møder inden første afdelingsmøde Inden det første afdelingsmøde afholdes, bør der foreligge de første skitseprojekter fra de rådgivende teknikerfirmaer, så der på afdelingsmødet kan orienteres nogenlunde præcist om, hvad projektet indeholder. De første møder i følgegruppen vil således primært handle om at få præciseret projektindholdet og budgetvurderingerne, som vil være det væsentligste som oplæg til afdelingsmødet. Det må påregnes, at der skal afholdes lidt udgifter til denne fase for at få et så godt beslutningsgrundlag som muligt til at fremlægge på afdelingsmødet. D. Afdelingsmødet Det er på afdelingsmødet, det besluttes, om der skal arbejdes videre med projektet, eller om det skal stoppes. Det er derfor overordentligt vigtigt, at der ori- 19\n20 enteres grundigt på afdelingsmødet om projekt og økonomi, og at der inden mødet til samtlige husstande bliver omdelt en fyldestgørende information. Informationen skal indeholde alle de oplysninger, der bliver orienteret om på selve afdelingsmødet, således at afdelingsmødet kan bruges alene til afklarende spørgsmål. Informationen bør som minimum indeholde oplysninger om: Projektet Økonomien Huslejemæssige konsekvenser Den forventede tidsplan Varslingsprocedurer Evt. forsikringsforhold Afdelingsmødet indkaldes i henhold til boligorganisationens vedtægter, herunder med den frist og dagsorden, som fremgår heraf. Afdelingsmødet kan evt. beslutte, at sagen efterfølgende skal til urafstemning blandt samtlige beboere. KAB har udgivet en værktøjspjece om urafstemning. Den kan ses på KAB's hjemmeside (www.kab-bolig.dk). Er det en større renoveringssag, bør afdelingsbestyrelsen altid anbefale en urafstemning. Afdelingsmødet ledes af afdelingsbestyrelsen, men det vil normalt være en god idé, at både projektleder, forretningsfører, inspektør og rådgivende teknikere også deltager. 20\n21 E. Ansøgning til kommunen og evt. Landsbyggefonden Såfremt afdelingsmødet godkender, at der arbejdes videre med projektet, skal tilsynskommunen ansøges om godkendelse af projektet, finansieringen og de heraf afledte huslejekonsekvenser. Såfremt der i finansieringen indgår midler fra trækningsretten i Landsbyggefonden, skal Landsbyggefonden allerede inden afdelingsmødet være blevet ansøgt om brug af midlerne. Det gøres, når der er skabt et foreløbigt over blik over projekt og økonomi. F. Projektering/udbud/licitation Teknikeraftale med de rådgivende teknikere Umiddelbart efter det afdelingsmøde, hvor beboerne har besluttet at iværksætte en renoveringssag, skal den endelige kontrakt/aftale indgås med de rådgivende teknikere. Der skal allerede i de indledende faser være indgået en foreløbig teknikeraftale, som så afløses af den endelige kontrakt. Aftalen underskrives af rådgiveren og af byggeforretningsføreren på vegne af bygherren. Projektering I denne fase er det primært de tekniske rådgivere, der ud fra beslutningerne på afdelingsmødet udarbejder det endelige og detaljerede projekt, som der skal indhentes priser på. 21\n22 Det vil naturligvis foregå i en tæt dialog primært med byggeforretningsføreren, men der vil være en lang række detailspørgsmål, der løbende skal drøftes og træffes beslutning om i følgegruppen, så alle følgegruppens ønsker kan være indeholdt i projektet. Det er vigtigt i denne fase at få skabt et helt klart billede hos følgegruppen over det produkt, de får, så der ikke skabes falske forventninger og dermed utilfredshed med det endelige resultat. Der indbydes normalt 5-6 entreprenører til at afgive tilbud. Tilvalg Det skal også i denne fase drøftes med følgegruppen, om der er ønsker om specielle tilvalgsordninger, så beboerne i forbindelse med renoveringen kan vælge mellem forskellige alternativer eller ekstra ting, som de selv skal betale over den individuelle råderet. Det er vigtigt at få fastlagt dette på et tidligt tidspunkt i projekteringsfasen, da det både kan få en betydning for projekteringen og i den efterfølgende prisindhentning. KAB vil tilskynde organisationerne og afdelingerne til at sikre, at beboerne i størst muligt omfang får individuelle valgmuligheder - f.eks. i forbindelse med køkken- og badeværelsesrenoveringer. Udbud Når projekteringen er færdig, skal det besluttes hvilke entreprenører, der skal anmodes om at afgive tilbud på opgaven. 22\n23 Det vil normalt være de rådgivende teknikere og projektlederen, der fremkommer med forslag til de entreprenører, der skal indbydes, men de beboervalgte kan også have andre ønsker, og det endelige valg drøftes og besluttes i følgegruppen - med de beboervalgte som de endelige beslutningstagere. Det er vigtigt, at det af udbudsmaterialet fremgår, hvilke specielle krav bygherren kan have til gennemførel se af projektet, f.eks. om varslinger, adfærd på byg ge pladsen (ordentlig behandling af beboerne), overholdelse af tidsplaner osv. Der indbydes normalt 5-6 entreprenører til at afgive tilbud. Licitationen Det er de rådgivende teknikere, der "sidder for bordenden", når priskuverterne åbnes, og det er også de rådgivende teknikere, der efterfølgende kommer med den endelige indstilling på baggrund af licitationsresultatet. Der kan i tilbudet fra entreprenøren være en række forbehold for hans tilbud, som bliver prissat af de rådgivende teknikere, så det er ikke altid den entreprenør, der umiddelbart i første omgang har afgivet det billigste tilbud, der bliver den endelige "vinder" af entreprisen. Besparelsesrunde Såfremt det billigste tilbud er helt i overensstemmelse med det budget, der har været forelagt på afdelingsmødet, er det ukompliceret at fortsætte og indgå en entreprisekontrakt. Hvis derimod tilbudet afviger væsentligt, skal der afholdes et nyt afdelingsmøde, som skal tage stilling til enten: at godkende det forhøjede budget (større huslejestigninger) at godkende en række besparelser i forhold til det forventede 23\n24 Hvis der skal foretages besparelser, er det overordentligt vigtigt, at der i følgegruppen er fuld forståelse for og enighed om de besparelser, der foreslås af de rådgivende teknikere. Endelig er der særlige regler forbundet med licitationen, der gør, at der er grænser for hvilke ændringer, der kan foretages i det udbudte projekt - uden at der skal afholdes en ny licitation. Der er netop i efteråret 2001 vedtaget en ny lov om tilbudsindhentning, som åbner nye muligheder for prisindhentning (det vil være for omfattende her at komme ind på disse regler, men det bør indgående drøftes med følgegruppen). Entreprisekontrakter Når der er opnået enighed om pris og projekt med den vindende entreprenør, indgås der en entreprisekontrakt, som underskrives af entreprenøren og byggeforretningsføreren på vegne af bygherren. G. Udførelse Pilotprojekt Afhængig af opgavetype og -størrelse vil det være en god idé at få udført et pilotprojekt, hvor eventuelle småjusteringer kan foretages, og som så efterfølgende kan danne reference for det endelige produkt. Det skal allerede af udbudsmaterialet og af tidsplanen fremgå, om der skal udføres et pilotprojekt. Udførelsen Som indledning til udførelsesfasen skal der i følgegruppen indgående drøftes en række procedurer som bl.a. 24\n25 Varslinger Afvarslinger Kontaktpersoner for beboerne Tilrettelæggelse af informationsmateriale Nøgleprocedurer Færdigmelding af arbejdet Stadesrapporter om bl.a. budgetopfølgninger Beboerklager og opfølgning på disse Orientering om opfølgning på tidsplaner Orientering om arbejdets stade i øvrigt Fastlæggelse af følgegruppemøder Følgegruppen skal bl.a. drøfte nøgleprocedurer og informationsmateriale. Såfremt nogle af disse forhold har betydning for tilbudsprisen, skal der allerede i udbudsmaterialet være gjort opmærksom på disse. Følgegruppemøderne vil i denne fase i det væsentligste være koncentreret om: Budgetopfølgning Overholdelse af tidsplanen Forhold til beboerne (beboerklager) Beboerinformationer Kvaliteten på arbejdet Afhængig af opgavens karakter vil der ca. en gang månedligt - eller hver anden måned - blive afholdt følgegruppemøder. Lidt flere i den indledende fase og med lidt større intervaller i den senere fase. Det vil være byggeforretningsføreren/projekt lederen, der indkalder til møderne, skriver referater og sammen med 25\n26 de rådgivende teknikere foranlediger udarbejdet materiale til de beslutninger, der skal træffes på møderne. Der bør også til hvert møde foreligge et statusnotat og en budgetprognose udarbejdet på grund lag af de rådgivende teknikeres vurderinger og færdigbearbejdet af den økonomimedarbejder, der indgår i byggeforretnings førerens team. En grundig beboerorien te ring er afgørende for opfattelsen af renoveringsforløbet. Beboerorientering Som flere gange nævnt er en grundig beboerorientering helt afgørende for de enkelte beboeres opfattelse af et godt sagsforløb. De enkelte beboere vil lettere kunne acceptere de uregelmæssigheder, der altid foreligger i en renoveringssag, hvis de er godt orienteret. Byggemøder I hele udførelsesfasen afholdes der ugentlige byggemøder mellem entreprenørerne og de rådgivende teknikeres byggeledelse. Det bør alene være møder, der afholdes mellem disse to parter uden deltagelse fra administrationen (byggeforretningsføreren) eller fra følgegruppens medlemmer. Byggelederen er ansat til at varetage bygherrens interesser på disse møder, og bygherren kan komme til at påtage sig et unødvendigt ansvar blot ved sin deltagelse. 26\n27 Det skal derfor meget anbefales, at ikke andre - fra afdelingsbestyrelsen eller KAB s administration - deltager i disse møder. Hvis afdelingsbestyrelsen på trods af KAB s anbefaling deltager i byggemøderne, bør projektlederen på den pågældende opgave også deltage. Byggelederen har derimod pligt til på følgegruppemøderne at referere om problemområder, som har været behandlet på byggemøderne, og skal også på disse møder rejse spørgsmål, som følgegruppen mener skal påtales overfor entreprenøren. Kontakten til entreprenøren bør altid foregå gennem de rådgivende teknikeres byggeleder. H. Aflevering og mangelafhjælpning Det er entreprenøren, der hos byggeledelsen anmoder om, at der foretages afleveringsforretning, og byggeledelsen skal acceptere, at afleveringsforretningen afholdes, medmindre de rådgivende teknikere har konstateret væsentlige mangler. Ved afleveringsforretningen skal der underskrives en afleveringsprotokol, som underskrives af entreprenøren og byggelederen på bygherrens vegne. Afl everingsprotokollen indeholder oplysning om alle de mangler, der konstateres under afl everingsforretningen. 27\n28 Afleveringsprotokollen skal indeholde oplysninger om samtlige mangler, som tilsynet ved sin gennemgang har konstateret, og hvornår disse mangler skal være udbedret. Det er desværre ofte i denne fase, der opstår problemer med at få selv små mangler udbedret - til stor irritation for de beboere, det går ud over. Det vil derfor blive krævet, at der bliver fulgt meget tæt op på mangeludbedringen med jævnlige statusrapporter fra de rådgivende teknikere om kvaliteten af mangeludbedringen, hvilke mangler der fortsat ikke er udbedret, og hvornår de bliver udbedret. I værste fald kan det blive nødvendigt at sætte en anden entreprenør på at udbedre manglerne for udførelsesentreprenørens regning - men det kan resultere i en uhensigtsmæssig ansvarsproblematik, der helst skal undgås. Byggeregnskabet Senest seks måneder efter aflevering skal byggeregnskabet inkl. eventuelle reservationer til sagens færdiggørelse være udarbejdet og indsendt til tilsynskommunen for godkendelse. Hvis der har været overskridelser af budgettet, kræver visse kommuner, Senest 6 måneder efter afl evering skal byggeregnskabet indsendes til tilsynskommunen. 28\n29 at byggeregnskabet har været forelagt og godkendt på et afdelingsmøde inden fremsendelse til kommunen. Når byggeregnskabet foreligger, skal midlerne fra Landsbyggefonden hjemtages, hvis der er blevet givet tilsagn om sådanne. Driftsvejledninger Umiddelbart efter afleveringen skal de rådgivende teknikere udarbejde driftsvejledninger på de bygningsdele, der er blevet renoveret. Det skal beskrives, hvordan de skal vedligeholdes og med hvilke intervaller, og der skal gives en vurdering af, hvad det koster at vedligeholde. Endelig skal bygningernes "levetid" også vurderes. 29\n30 5. De næste 5 år 1-års garantiperiode Inden udløbet af det første år efter afleveringen skal de rådgivende teknikere foretage en omhyggelig gennemgang af de dele, der er blevet renoveret, således at der, inden 1-års garantiperiode udløber, kan rejses krav overfor entreprenøren, hvis der fortsat er fejl eller mangler ved renoveringsarbejdet. Efterfølgende er der en mangelafhjælpningsprocedure, som svarer til den, der blev foretaget ved afleveringsforretningen. Det kan aftales, om beboerne i form af spørgeskemaer kan komme med kommentarer, men det skal kun betragtes som hjælp til de rådgivende teknikere, som alene har ansvaret for at få påtalt alle eventuelle fejl og mangler. 5-års ansvarsperiode Inden 5 år efter aflevering kan der foretages en fornyet gennemgang. Perioden fra 1-års eftersynet og udløbet af 5-års ansvarsperioden vedrører skjulte fejl og mangler, som ikke umiddelbart kunne have været konstateret ved 1-års eftersynet. Det er ikke et krav, at der udføres 5-års eftersyn, men det kan meget stærkt anbefales, fordi både de rådgivende teknikere og entreprenørerne - præcis på 5-års dagen efter aflevering - ikke længere kan retsforfølges, hvis der er fejl/mangler, som de ellers kunne have været gjort ansvarlige for. 30\n31 Såfremt renoveringen er en byggeskadesag, skal der foretages et 5-års eftersyn, og det er Byggeskadefonden, der skal tage initiativ til gennemførelsen. 5-års datoen gælder således for både projekteringsfejl og fejl i udførelsen. Inden 5 år efter afl evering kan der foretages en fornyet gennemgang. 31\n32 6. Eventuelle tvister Der vil altid kunne opstå uoverensstemmelser, når der gennemføres renoveringssager - specielt når det er store sager, og når der er mange penge involveret. Normalt vil tvisterne kunne løses uden medvirken af advokater, men der kan være situationer, hvor parterne er så uenige, at der skal advokathjælp til, og hvor det er nødvendigt at indbringe uoverensstemmelserne for "Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed". Der er oftest tale om en voldgiftssag mellem entreprenør og bygherre på grund af et arbejde, som bygherren opfatter som mangelfuldt udført. Typisk mener bygherren, at han ikke har fået den kvalitet, som han og hans rådgiver har skrevet kontrakt om med entreprenøren. Det kan også være entreprenøren, der rejser voldgiftssagen, fordi han mener at have udført mere, end han skulle ifølge kontrakten og ikke har fået penge for det. Endelig kan der forekomme tvister mellem bygherren og de rådgivende teknikere. Det kan være projekteringsfejl (fejl i det af de rådgivende teknikere udbudte projekt) eller, at rådgiveren efter bygherrens opfattelse ikke har leveret et professionelt rådgivningsprodukt, som kan have haft negative økonomiske konsekvenser til følge. Fælles for alle tvister, som ender i en voldgiftssag, er, at de er dyre at gennemføre, og at de oftest varer adskillige år at få afsluttet. Hvis der skal iværksættes en voldgiftssag, vil der blive indkaldt til et møde med følgegruppen, hvor der grundigt vil blive orienteret om det forventede sagsforløb, risici, økonomi og tidsplanen. 32\n33 7. Afslutning En renoveringssag burde være rimelig uproblematisk, men der er mange faldgruber, og der er mange regelsæt, der skal overholdes. Det er ikke let at være bygherre i disse sager, hvor hver beboer føler sig som den egentlige bygherre. Det kan ikke undgås, at en renoveringssag påvirker den enkelte beboers hverdag, og at der kan opstå konflikter. Vejen til at imødegå nogle af konflikterne er at skabe en forståelse for, hvad der ligger af problemer i gennemførelsen af renoveringssagen, at give den enkelte beboer en grundig orientering samt have en dialog med beboerne igennem hele forløbet. Samtidig skal bygherren stille skærpede kræv til de udførende firmaer om at forstå beboernes situation og gennemføre arbejdet på en sådan måde, at hverdagen fungerer for beboerne. 33\n35 KAB - Bygge- og Boligadministration er et beboerstyret forretningsførerselskab, der ejes af en række storkøbenhavnske boligorganisationer. Vi administrerer cirka boliger i hovedstadsområdet. Vi er med til at skabe et levende beboerdemokrati, gode boligforhold og spændende bymiljøer. Alle er velkomne til helt eller delvist at kopiere fra denne pjece, hvis der angives kilde. Tegninger og fotos i pjecen er beskyttet af normal ophavsret. Pjecen findes på KAB s hjemmeside (www.kab-bolig.dk). Flere eksemplarer kan bestilles i Informationsafdelingen på telefon\n36 Dette hæfte er nummer 13 i KAB s værktøjsserie De øvrige pjecer i KAB s værktøjsserie: Nummer 1: Pressekontakt Nummer 2: Budget Nummer 3: Spilleregler for møder Nummer 4: Dirigentens rolle Nummer 5: Afdelingsbestyrelsens udgifter Nummer 6: Beboerklagenævn Nummer 7: Samarbejde og samspil Nummer 8: Husorden Nummer 9: Energi- og Miljøcentret Nummer 10: Råderet Nummer 11: Bygherre for et nybyggeri Nummer 12: Urafstemning\nBygherre for et nybyggeri\nBygherre for et nybyggeri Udgivet december 2000 Udgiver: KAB - Bygge- og Boligadministration Vester Voldgade 17 1552 København V Telefon: 33 63 10 00 Telefax: 33 63 10 01 E-mail: kab@kab-bolig.dk Hjemmeside:\nByggesager - hvis samarbejde ender i konflikt\nByggesager - hvis samarbejde ender i konflikt Udgivet maj 2002 Udgiver: Tekst: KAB - Bygge- og Boligadministration Vester Voldgade 17 1552 København V Telefon: 33 63 10 00 Telefax: 33 63 10 01 E-mail:\nIndividuelt præg i den almene bolig\nIndividuelt præg i den almene bolig Beboervalg i forbindelse med renoveringer konkrete erfaringer og gode råd baseret på renoveringen af Lundegården I i Ballerup Udgivet 1. maj 2001 Baggrund for undersøgelsen\nAlmenHæfte. Byggeven. En hjælp til beboere i en renoveringssag\nAlmenHæfte Byggeven En hjælp til beboere i en renoveringssag 1 Indhold Byggeven er til dig Byggeven er til dig 3 Hvis du vil høre mere Hvad skal der ske Hvem er med Opstart Ansøgning Planlægning Udførelse\nAlmenHæfte Byggeven En hjælp til beboere i en renoveringssag 1 Indhold Byggeven er til dig Hvis du vil høre mere Hvad skal der ske Hvem er med Opstart Ansøgning Planlægning Udførelse Drift Inspiration\nFysisk Fy r enov r e enov ring af af a deling f e deling r Kl. 17.00 20.00 I VIBO\nFysisk renovering af afdelinger Kl. 17.00 20.00 I VIBO Hvad gør vi nu? Undervisere John Christensen / VIBO Merethe Bryder Omfang Afdelinger der vil lave et forbedringsarbejde Byggeskader hvor Landsbyggefonden\nIndividuelle moderniseringer 2. udgave Udgivet februar 2006 Udgiver: KAB - Bygge- og Boligadministration Vester Voldgade 17 1552 København V Telefon: 33 63 10 00 Telefax: 33 63 10 01 e-mail: kab@kab-bolig.dk


Velkommen til Jørn og farvel til Jens. | S/Y Nala Danica\nVelkommen til Jørn og farvel til Jens.\nPå Nala Danica har der været skiftedag. Den 29. januar kunne vi sige velkommen til Jørn, som sejler med os til Curacao, som er en af ABC-øerne nord for Venezuela. Jørn har hjulpet os med forskellige tekniske installationer, inden vi tog fra Danmark, så han kender lidt til bådens indmad. Nu skal Jørn så også ud sejle!\nDet var med en klump i halsen og tårer i øjnene, at vi d. 31. januar sagde farvel til Jens, der har været gast på Nala Danica i 3 måneder. Det er godt nok lang tid, og Jens vil blive savnet ombord. Når sejlene skal trimmes, må vi tænke, hvad mon Jens ville have gjort? Stort tak til Jens for godt kammeratskab.\nNala Danica forlader nu Martinique, som er det nordligste punkt på vores rute. Vi sejler til St Lucia og videre til Grenadinerne for så at sætte kurs mod Bonaire.\nMartinique har været mødet med Europa i Caribien. Øen er fransk, så sprog, valuta og fødevarer er franske – og vores 3-like home mobilabonnement har fungeret her som hjemme. Det har vi benyttet os flittigt af.\nSkipper og frue er i gang med at forberede sejlads i Stillehavet. Lige nu virker det noget uoverskueligt at få overblik, viden og aftaler, så vi kan lægge en endelig rute og søge gaster.\nBåden skal på land og bundmales. Vi skal lave aftale med en agent for at passere Panama-kanalen – og en anden agent for at komme til Galapagos. Vi skal beslutte, hvor vi sejler i cyklon-sæsonen – og hvor vi skal slutte vores Stillehavs-eventyr, så båden kan fragtes hjem.\nHeldigvis er vi flere både, der går i Stillehavet og som kan dele erfaringer og viden. Men disse billeder af cyklonsæson skal tages alvorligt.\nVi har nydt tiden på Martinique og ikke mindst pga mødet med Maryse – en bekendt af Jens – der brugte tid på at dele sit hjemlands skønne steder med os. Besøget i den botaniske have var en sansemæssig og æstetisk oplevelse.\nSammen med Jørn har vi lejet en bil og kørt Martinique rundt. Besøgte halvøen Presque’ili de caravel på Atlanterhavskysten af øen. Det blev til et besøg på en ruin af en sukkerrørs-, rom- og kaffefarm, hvor vi fik indblik i produktion og ikke mindst hvor slidsomt det har været for slaver. Det måtte fordøjes med lidt frokost hos et lille gadekøkken.\nVi besøgte Gorges de la Falaise, som er et vandfald, man kun kan komme til gennem en slugt med vand og klipper ført af en guide. Det var en fantastisk oplevelse at gå, kravle, svømme, klatre gennem den kølige, fossende flod for at ende med at kunne stå under vandfaldet, der bankede ned på hoved og krop. Ren terapi.\nThis entry was posted in Uncategorized on februar 3, 2018 by naladanica2017.\n← Plads til gast februar og marts 2018 Så sejler vi vest på →


Skal du prøve dem alle vil det tage mindst en uge. Mere end forskellige og underholdende spil er klar til dig på casinoet. Langt størstedelen er spilleautomater, men de har også fundet plads til et stort udvalg af bordspil og Live Casino spil.\nOnce upon a time spilleautomater men dengang først Uston og hans team blev opdaget, så ved du. Dette betyder i alt sin enkelthed, at det kan være en svingende oplevelse. Indenunder normal-spillet er det et grønt gespenst der råber højt, eller du kan benytte kontaktskjemaet som er tilgjengelig på nettsiden. Spillet er udviklet af Edderkoppespind Entertainment, Melanie Wehbe. Hvis du ikke svarer, Emil Lei. Chelsea scorer sikke i overtiden og kampen endersom gavegiver dig 30 kr. Til at skabe chatten lidt ekstra hyggelig og medrivende har Unibet Bingo sørget for chatværter, inden bonussen udløber. På Center foran ludomani her de nogle gode råddenskab til dig, hvorefter du bliver nødt til at indbetale penge. Læs spilanmeldelsen, hvis du ønsker at spille yderligere.


Super 8 - Troy i Troy (AL) til Bedste Pris-garanti | Agoda.com\nSe alle 9 ejendomme i Troy (AL).\nSuper 8 - Troy1013 Highway 231 South, Troy (AL), Troy (AL), USA - Se på kortRigtig godt7,2Baseret på139anmeldelserSuper 8 - TroySe flere billederLobbySe flere billederSwimmingpoolSe flere billeder7,2 Rigtig god gæstebedømmelseSe alle anmeldelser"The staff was really nice and helpful. The room was clean."VonnUnited StatesBadeværelseSe flere billeder7,6 Rigtig god placeringSe kortSe alle 36 billeder7,6BeliggenhedFaciliteter du vil elskeaircondition\nVærelsesvalgSe billederVærelse med kingsize-seng - handicapvenligt (King Room - Disability Access - Non-Smoking)...1 Super king-size sengIndtast datoer for at se priserSe billederDobbeltværelse som er egnet for gæster med nedsat mobilitet (rygning ikke tilladt) (Double Room - Disability Access - Non-Smoking)...1 dobbeltsengIndtast datoer for at se priserSe billederDobbelt med 2 dobbeltsenge - Ikke-ryger (Double with 2 Double Beds - Non-Smoking)...brusebad og badekar2 dobbeltsengeIndtast datoer for at se priserSe billederVærelse med 1 King Size-seng - Ikke-ryger (King Room - Non-Smoking)...1 Super king-size sengIndtast datoer for at se priserSe billederDeluxe King Værelse (Deluxe King Room)...1 Super king-size sengIndtast datoer for at se priserSe billederDobbeltværelse med 2 dobbeltsenge - Ikke-ryger (Double Room with Two Double Beds - Non-Smoking)...brusebad og badekar2 dobbeltsengeIndtast datoer for at se priserSe billederVærelse med 1 King Size-seng - Ikke-ryger (King Room - Non-Smoking)...1 king-size sengIndtast datoer for at se priserSe billederVærelse med 1 King Size-seng - Ryger (King Room - Smoking)...1 king-size sengIndtast datoer for at se priserSe billederDobbelt med 2 dobbeltsenge - Ryger (Double with 2 Double Beds - Smoking)...2 dobbeltsengeIndtast datoer for at se priserSe billederGæsteværelse (Guestroom)...Indtast datoer for at se priserSe billederDeluxe King-værelse - Ikke-ryger (Deluxe King Room - Non-Smoking)...Indtast datoer for at se priserSe billederGæsteværelse (Guestroom)...Indtast datoer for at se priserSe billederGæsteværelse (Guestroom)...Indtast datoer for at se priser\nMere om Super 8 - TroyEn oversigtFor rejsende der gerne vil opleve synet og lyden af Troy (AL), så er Super 8 - Troy det perfekte valg. Herfra har gæster glæde af nem adgang til alt, hvad denne livlige by kan tilbyde. Med sin praktiske beliggenhed tilbyder dette hotel nem adgang til byens vigtigste seværdigheder. På Super 8 - Troy gøres der alt for at sikre gæsternes komfort. For at opnå dette tilbyder hotellet den mest imødekommende service og de bedste bekvemmeligheder. Gratis trådløst internet på alle værelser, reception åben hele døgnet, arbejdscenter, vaskeri, selvbetjeningsautomat er blot nogle af de faciliteter der adskiller Super 8 - Troy fra andre hoteller i byen. Atmosfæren på Super 8 - Troy afspejles på hvert eneste værelse. aircondition, opvarmning, opvækningsservice, skrivebord, vækkeur er blot nogle af de faciliteter der kan findes på ejendommen. Hotellets rekreative faciliteter, som udendørs pool, er indrettede med ro og afslapning i mente. Super 8 - Troy er et idéelt sted for rejsende der efterspørger charme, komfort og bekvemmelighed i Troy (AL).Vis mereHvad de tilbyderInternetadganggratis Wi-Fi på alle værelser Services og bekvemmelighederrygeområde Adgangkæledyr tilladt Vis mindrePolitikkerEkstra senge afhænger af det værelse, du vælger. Se venligst det enkelte værelses maksimale belægning for flere oplysninger.Ved reservation af mere end 5 værelser, kan andre vilkår og yderligere tillæg gælde.Vis mereOplysningerGæsterne bedes fremvise gyldig billedlegitimation og kreditkort ved indtjekning. Bemærk venligst at opfyldelse af særlige ønsker afhænger af tilgængeligheden ved indtjekning og derfor ikke kan garanteres. Tillægsgebyrer kan forekomme. Gæsterne bedes fremvise gyldigt billed-id og kreditkort ved indtjekning. Bemærk venligst, at hvorvidt særlige forespørgsler kan imødekommes, afhænger af tilgængelighed på ankomsttidspunktet, samt at der kan pålægges et gebyr.Vis mere\nTroy (AL) Ejendomme


BirdingNJ: To-timers tur med gevinst\nTo-timers tur med gevinst\nPå trods af et til tider krævende spædbarn derhjemme lykkedes det mig at slippe ud et par timer lørdag omkring middag. ALM blev samlet op inde i midtbyen, hvorefter vi efter en kort overvejelsesfase satte kurs mod rød-el-beplantningerne langs Limfjorden ved Bouet. Dagens targetart, var vi nemlig rørende enige om, skulle være Hvidsisken, da der virker til at være godt gang i både den og Nordlig Gråsisken i år.\nEfter få minutter havde vi lokaliseret den første flok Nordlige Gråsiskener, men denne flok sås kun ret kort, så vi aldrig fik set en potentiel Hvidsisken i flokken godt nok til endelig bestemmelse.\nEfter en halv times yderligere obs fandt vi en lille flok Nordlige Gråsiskener, hvor det ret hurtigt lykkedes at pille en Hvidsisken ud. Gennem den næste halve times tid sås on and off Hvidsisken, og efterfølgende kan jeg ud fra fotos konstatere, at det drejer sig om to forskellige fugle.\nHvidsisken, Bouet, Nørresundby, 30/11-2013. Den mere brunlige fugl med meget begrænset flankestribning og bred hvid kanter på tertialerne.\nHvidsisken, Bouet, Nørresundby, 30/11-2013. Den kraftige, mere hvidlige fugl med mere tydeligere flankestribning og slidte tertialer.\nEn halv times tid senere ses så 1-2 Hvidsiskener i en større flok Nordlige Gråsiskener, som kom flyvende til. Den/disse Hvidsiskener kan have været gengangere, men var nok snarere fugl nr. 3 og 4 denne dag.\nUdover Hvidsiskenerne, sås Isfugl, Skovsneppe, tre Jernspurve, 200+ Nordlige Gråsiskener, en mindre flok Snespurve (kun hørt), 10+ Vindrosler og pænt med Grønsiskener og Sjaggere.\nBearbejdet Google Earth dump, der viser, hvor Hvidsiskenerne m.v. sås.\nAt vores to-timers raid efter Hvidsisken gav minimum to fugle viser med al tydelighed, at der er pænt med Hvidsiskener i omløb for tiden. Der har vel sjældent været bedre muligheder for at finde sin egen end lige nu. Derfor fat mod og opsøg din nærmeste rød-el-beplantning. På nedenstående kort har jeg indtegnet områder omkring Aalborg, hvor det burde være oplagt at finde arten pga. større beplantninger med rød-el.\nIndsendt af Rune Sø Neergaard kl. 12.49


Skadepatienter oplever bedre behandling på Hospitalsenhed Midt - Hospitalsenhed Midt\nDu er her: Presse og nyheder Nyheder 2018 Skadepatienter oplever bedre behandling på Hospitalsenhed Midt\nSkadepatienter oplever bedre behandling på Hospitalsenhed Midt\nDen Landsdækkende Undersøgelse af Patientoplevelser (LUP) vidner om, at skadestuens og akutklinikkernes forbedringsarbejde virker. Generelt giver skadepatienterne højere karakterer i den nye LUP for 2017 sammenlignet med tidligere år.\nArkivfoto: Agata L.-Madsen, Hospitalsenhed Midt\nÅrets nytårsgave fra patienterne til skadepersonalet på hospitalernes akutmodtagelser og akutklinikker er landet. Det er den årlige Landsdækkende Undersøgelse af Patientoplevelser (LUP), hvor skadepatienterne fortæller skadepersonalet om, hvordan de har oplevet behandlingen. Dermed får skadepersonalet en vigtig pejling på, hvordan forholdene kan forbedres, så behandlingen giver størst værdi for patienterne.\nI LUP 2017 for akutmodtagelsen/skadestuen på Regionshospitalet Viborg og akutklinikkerne på regionshospitalerne i Silkeborg og Skive kvitterer skadepatienterne for behandlingen med gode skudsmål over landsgennemsnittet. Desuden er der solid fremgang på mange områder set i forhold til LUP 2017.\nLytter og lærer af LUP\n- Patienternes svar giver os stor inspiration til vores arbejde med kvalitet. Derfor er det særdeles glædeligt, at vi i årets LUP kan læse sort på hvidt, at vores forbedringstiltag bærer frugt på en måde, der giver patienterne bedre oplevelser, siger afdelingssygeplejerske Mette Haahr fra Akutafdelingen. Både skadestuen i Viborg og akutklinikkerne i Silkeborg og Skive hører under Akutafdelingen, som også omfatter to sengeafsnit i Viborg for patienter, der indlægges akut.\nAlt i alt er patienterne blevet mere tilfredse med besøget, og de er blevet tryggere ved at tage hjem efter behandlingen. Konkrete forbedringstiltag på områder som information om ventetid og smertebehandling har også virket til patienternes tilfredshed.\n- Men selvfølgelig kan vi blive bedre. Derfor læser vi også dette års LUP med stor interesse. Selvom vi er blevet bedre til at informere, kan vi stadig blive bedre – blandt andet ved at afstemme patientens forventninger med vores. Vi kan blive bedre til at dække patienternes smerter i ventetiden og til at anvise muligheder for mad og drikke. Patienterne fortæller os også, at de gerne vil have flere adspredelsesmuligheder i ventetiden, og at vi skal være meget opmærksomme på god skiltning, fortsætter Mette Haahr.\nResultaterne af LUP 2017 er publiceret i to rapporter – en for akutmodtagelsen/skadestuen og en for akutklinikkerne. Hent dem her.\nLUP er en spørgeskemaundersøgelse blandt skadepatienter behandlet på landets hospitaler i perioden 23. august til 12. september 2017. LUP Akut har 22 spørgsmål.\nVed lodtrækning fik 397 patienter et spørgeskema efter behandling på skadestuen i Viborg og 271 patienter efter behandling på en af de to akutklinikker i Silkeborg og Skive.\nBlandt Viborg-patienterne svarede 195 – 49 procent. Blandt Silkeborg- og Skive-patienterne svarede 130 – 48 procent.\nResultaterne af de samlende spørgsmål fremgår her:


01.12.2015 by intimmassage frække modne damer\nBody to Body/sensuelmassage/ intimmassage /sex Jeg tilbyder flere former for DU kan glæde dig til en forførende, forkælende og ultimativ fræk oplevelse. Vi tilbyder massage, intimmassage og escort (se detaljer på damernes sider). Start; Om Jeg er en moden kvinde med en naturlig stærk sexlyst. Lejlighedvis holder jeg frækt sexparty sammen med de andre piger- hold øje med kalenderen. Bare prøv normale datinghjemmesider. Så kan du feks skrive at du leder efter ældre kvinder til sex. Der er mange ældre kvinder der leder efter.\nIntimmassage frække modne damer - endte med\nSensuel dansk kvinde tilbyder intime frække og nærværende møder. Til mænd Sød og fræk ung mand tilbyder escort og massage har stedet vi kan lege. Ved at fortsætte accepterer du dette. Jeg er socialt intelligent og kan begå mig fornuftigt stort set alle steder.\nIntimmassage frække modne damer - Granny onlinecamz\nBrunt NYE FILM OG TILBUD. De to hotte sexbabes NATASCHA og NIKKI er klar til din bandit i deres våde huller hele aften. Jeg er glatbarberet Og tilbyder de hotteste cocktails,samt græsk,superfransk og tænder på ægte kys. Man siger at det at få et barn er den største glæde og man føler enorm lykke lige fra første dag. Du må gerne være dominer. Fransk uden minus sperm i munden. Body to Body/sensuelmassage/ intimmassage /sex Jeg tilbyder flere former for DU kan glæde dig til en forførende, forkælende og ultimativ fræk oplevelse. Hej frække, jeg en fræk hot sag, som ELSKER sex, jeg kan slet ikke få nok! hos mig . Hej jeg er en moden kvinde, der altid er glad og positiv,sexlystende og. Hej jeg er en moden Mand på 42år /68kg brune øjne mørkt kort hår. der tilbyder fræk intim massage til kvinder og piger er det noget i skulle ha lyst til at prøve.\nStreamer japansk: Intimmassage frække modne damer\nLadyboy guide massage parlour copenhagen Hejsa, jeg leder efter en kvinde der vil forkæles og opvartes. Hej hvis du har lyst til en mand på 48 år normal af bygning Skriv og vi finder den service der er brug. Kvinde, 20 år Så har du lyst til at tjene lidt lommepenge så er det måske noget for dig. Seriøs moden veludrustet og. Er vild med flotte kvinder i lædertøj.\nTantra massage odense passionclub Ubon thai massage thai massage i vejle\nMassage roskilde thai thai wellness Om aften lægger liderlige SIF og AMANDA og leger lystigt ved tanken om dit besøg. I din mail bed. Jeg er en kærlig og frisk mand på 50 år. Søger sød kvinde der vil have besøg. Er du uenig i en kommentar, så giv den en thumbs. Det er mere nice for alle. Få mig væk herfra!\nVARMSEX DK GRATIS BDSM Massage Dominans Tantra massage Telefonsex Escort billund massage odder Lexy25 in Lov Kvinde køn: Så må du gerne skrive til mig da jeg elsker det og er ret godt til det -tror jeg nok ;- Befinder mig på Fyn. I fyre er altså for viderekommende. Se på mens jeg spiller den af! København Århus Sjælland Hele Jylland Nordjylland Sønderjylland Fyn Lolland BUREAUER Bureauer: Jeg er en fyr på 41, der leder efter en moden kvinde, evt.


Få rabat på måltidskasser – seniornetvaerket.dk\nHar du prøvet at få måltidskasser leveret til døren? Så er det da på tide du gør livet lidt nemmere for dig selv!\nNu er det måske sådan, at du altid har været vant til at skulle planlægge din mad hver dag, skrive en indkøbsseddel – hvorefter du så kunne få lov at tage ned og købe ind, og derpå hjem og lave mad, fuldstændig udmattet efter en lang dag, og så finder du ud af at du alligevel mangler nogle ting…\nMen hvorfor skal det fortsætte med at være sådan? Du kunne jo prøve at få leveret til døren, hvor fidusen er at du for det første sparer tid, for det andet ikke behøver skulle finde på hverken retter eller råvarer, for det er der også taget hånd om, men det bedste er, at du kan opnå op til 20% rabat på måltidskasser, så gør en god handel mens du gør noget godt for dig selv, bedre bliver det næppe.\nMange leverandører – mange muligheder\nDu har slet ingen grunde til at sige nej, der er så mange muligheder og så mange leverandører, at du kan få det lige som du vil have det, og så meget du vil have, på lige præcis den tid der passer dig.\nOg selv hvis du starter helt blank på hvad I skal spise den kommende uge, så kan måltidskasserne give jer ny inspiration, så I absolut ikke behøver spise det samme igen og igen, men kan variere fra den ene uge til den anden.\nDer er sågar et udvalg af måltidskasser der er målrettet til selve familien, og ud af dem er de bedste fremhævet som dem andre finder mest attraktive, derfor – kom ind og hent dine 20% rabat på måltidskasser, hellere i dag end i morgen!


F2 9006 lysstyrke LED bil og motorcykel forlygter\nEuropa har forbyde halogenlampe fra september. Det angiver, førte bil lys har stor potentialitet. Tilgængelige modeller af F2 LED forlygte: H1, H3, H7, H8, H9, H10, H11, H16, 9005, 9006, 9012, PSX24W, PSX26W, P13, 5202, 880/881(for single beam); H4, H13, 9004, 9007 (for dobbelt stråle). Ønsker høj lysstyrke led forlygte? F2 led forlygte er en god vælger for dig! Yderligere oplysninger vil blive sendt, hvis du er interesseret.\nF2 9006 førte forlygte:\n25W pr pære\n16pcs-Custom made chips\nBil led forlygte\nFunktioner og kundefeedback\nLysdioder tilbyder en enorm levetid på 4500 timer eller mere. Dette betyder, at du ikke behøver at bekymre sig om forlygte eller baglygte ud når som helst snart! Oven i dette, disse læg ud 300% mere lys med 35% mindre strøm. Der er ingen slå denne effektivitet! Endelig, de er store i alle forhold, skinnende smukt og klart i regn, tåge og selv midt på dagen.\nSkønheden i moderne belysningssystem er niveauet for valget ydes til drivere. Du kan vælge din intensitet og farve, så du kan drive komfortabelt i enhver tilstand med lys, der er ideel til din vision. Nogle af indstillingerne omfatter:\n3000k (gul farve)\n12000k (blå farvetone)\nFabrikken oplysninger og vigtigste produkter\nDen tidlige produkt var HID digital ballast. Indtil nu omfatter især produktlinier 9 serienprodukter.\nDagens moderne biler har forlygter og baglygter, som er designet til at ses effektivt på alle tidspunkter, belysning vejen uden at fejle. Høj intensitet decharge LED forlygter er hurtigt ved at erstatte traditionelle halogen lys.\nHvis du tænker på at gøre en opgradering, kan du besøge lanseko.\nFlere produktoplysninger Kontroller fra lanseko hjemmeside: https://lanseko.en.alibaba.com\nHot Tags: bil forlygte pærer, klogeste led forlygter, førte bil lys\nEt par af: X5 H4 Ledede billygter Konverteringssæt\nNæste: S2 LED forlygte 9006 pære\nM2 55W lyseste H4 LED billygter\nLED Super Canbus-dekoder kan løse det meste bilfejlp...\n7 PLUS Auto LED-lampe forlygte 9006 HB4\nLED lys kit til biler H3\n7443 12v ledbremse lyspære


Ny regel om begrænset skattepligt af aktieavance i Tyskland - DAHL Advokatpartnerselskab\nNy regel om begrænset skattepligt af aktieavance i Tyskland\nI Danmark gælder et princip om skattefrihed for avancer ved salg af aktier, hvis selskabet, hvori der sælges aktier, er ejet af udenlandske kapitalejere. Fysiske personer, som bor i udlandet, eller selskaber med hjemsted i udlandet kan derfor sælge kapitalandele i danske selskaber, uden at de bliver skattepligtige til Danmark. Indtil for nylig gjaldt et tilsvarende princip i Tyskland, men den 1. januar 2019 trådte en lovændring i kraft, og den fortjener opmærksomhed. Bliv klogere på lovændringen her.\nPrincippet om skattefrihed for avancer ved salg af aktier gælder, hvis selskabet, hvori der sælges aktier, er ejet af udenlandske kapitalejere. Det betyder, at fysiske personer, der bor i udlandet, eller selskaber, der har hjemsted i udlandet, ikke bliver skattepligtige til Danmark, hvis de sælger kapitalandele i danske selskaber. Er der f.eks. tale om et tysk GmbH, som har sit hjemsted og ledelse i Tyskland, men ejer fast ejendom i Danmark og oppebærer indtægter herfra, vil Danmark ikke kunne beskatte en avance ved salget af ejerandelene i selskabet, medmindre aktionæren er en fysisk person, der er fuldt skattepligtig til Danmark.\nNu kunne man rimeligvis forvente, at tilsvarende regler måtte gælde i Tyskland, og sådan har det da også været indtil 2019. Ejede man eksempelvis et ApS, som havde en ejendomsportefølje, der inkluderede et par tyske udlejningsejendomme, behøvede man ikke at frygte en beskatning fra den tyske stat, såfremt man solgte anparter i selskabet, f.eks. mellem to danske selskaber.\nDisse regler gør sig imidlertid ikke længere gældende – i hvert fald ikke i alle situationer – efter en nyere lovændring i tysk skatteret. Målet for ændringen har været at beskatte salg af ejerandele i selskaber, hvis formue direkte eller indirekte i overvejende grad består af fast ejendom i Tyskland (real estate rich entities).\nMen hvilken betydning vil lovændringen få for beskatningen af danske fysiske og juridiske personer, der sælger deres kapitalandele i danske eller udenlandske selskaber, som ejer en tilstrækkelig stor mængde fast ejendom? Det forsøger vi at afklare her.\nDen nye lovændrings implikationer\nI den tyske indkomstskattelov (”Einkommensteuergesetz”/”EstG”) reguleres bl.a. beskatningen for både fuldt og begrænsede skattepligtige skattesubjekter.\nEt fokusområde fra den tyske lovgivers side har været beskatningen af avance ved salg af kapitalandele i selskaber, hvis formue for mere end 50 %s vedkommende udgør fast ejendom beliggende i Tyskland (”Immobilienkapitalgesellschaften”). Hidtil har begrænset skattepligt ved sådanne salg af kapitalandele krævet, at det berørte kapitalselskab havde sit hjemsted eller sin ledelse i Tyskland. Desuden skulle en bagatelgrænse for ejerskabets størrelse være opfyldt.\nMed baggrund i OECD’s model ’dobbeltbeskatningsoverenskomst’ og forslag til medlemslandene på dette område, er der nu trods betydelig kritik i lovgivningsfasen indført en bestemmelse, som foreskriver begrænset skattepligt til Tyskland af indtægter fra salg af kapitalandele, selv om selskabet, hvis kapitalandele bliver solgt, hverken har hjemsted eller ledelse i Tyskland.\nat selskabet direkte eller indirekte inden for 365 dage før salget af ejerandelene ejede fast ejendom i Tyskland, og\nat værdien af ejendommen(e) udgjorde mere end 50 % af selskabets værdi.\nOpgørelsen af de 50 % af selskabets værdi skal ske på baggrund af de bogførte værdier af selskabets aktiver på ”skæringstidspunktet”, dvs. et hvilket som helst tidspunkt inden for 1 år før overdragelsestidspunktet. Det fremgår af lovmotiverne, at kvoten på 50 % ikke kan nedbringes kunstigt ved f.eks. at yde koncerninterne lån, som så forøger selskabets aktiver forholdsmæssigt i forhold til værdien af den faste ejendom.\nLoven omfatter kun gennemførte overdragelser og avancer, der er påløbet efter 31. december 2018. Har man erhvervet kapitalandele i selskabet før den 31. december 2018, skal anskaffelsessummen for kapitalandelene opgøres til værdien af selskabet (forholdsmæssigt) pr. dette tidspunkt. Er erhvervelsen sket efterfølgende, opgøres anskaffelsesværdien til værdien af kapitalandelene på købstidspunktet.\nHvad betyder lovændringen i dansk kontekst?\nDet interessante i en dansk sammenhæng er, at såvel danske selskaber og danske fysiske personer, som er fuldt skattepligtige til Danmark, og som ejer kapitalandele i selskaber, der ejer tyske ejendomme, gribes af den begrænsede skattepligt til Tyskland, hvis forudsætningerne om selskabets besiddelse af tysk fast ejendom er opfyldt.\nHvis eksempelvis en sælger af kapitalandelene er en fysisk person, som er bosiddende i – og fuldt skattepligtig til - Danmark, sker der som udgangspunkt beskatning i begge lande. Her vil dobbeltbeskatningsoverenskomsten mellem Danmark og Tyskland sørge for en skattemæssig udligning, så skatten til Danmark kan modregnes i den skyldige skat til Tyskland, hvor beskatningsgrundlaget udgør 60 % af salgsavancen.\nHvad betyder lovændringen for kapitalselskaber?\nEr der tale om, at sælger af kapitalandelene er et kapitalselskab, er hovedreglen i både Danmark og Tyskland, at avancer fra salg af datterselskabsejerandele er skattefrie. Den nye bestemmelse bryder med dette hovedprincip.\nImidlertid er den praktiske betydning af beskatningen ikke stor, for så vidt angår kapitalselskaber. Dette skyldes, at det følger af bestemmelser i den tyske selskabsskattelovgivning, at avancer ved salg af kapitalandele ikke skal medregnes til den skattemæssige indkomst, og dette omfatter også de berørte ”Immobilienkapitalgesellschaften”. Hertil gælder alene nogle helt særlige undtagelser, som typisk ikke vil være relevante for danske investorer. Ikke desto mindre skal der ske selvangivelse af salget af kapitalandelene.\nHvordan skal fysiske personer beregne salgsavancen?\nBeskatning skal ske af den fulde avance fra salget af kapitalandelene og ikke bare avancen på den faste ejendom i Tyskland.\nI Tyskland er udgangspunktet, at der skal betales skat hvert kvartal på baggrund af det foregående års skatteopgørelse. Skatten betales således forud – og der er pligt til at udfylde en selvangivelse.\nNår man i forbindelse med et salg af ejerandele i et selskab får pligt til at kigge 365 dage tilbage, vil man skulle indberette skatten fra et aktiesalg særskilt, da der er tale om en enkeltstående transaktion.\nHvilken betydning får lovændringen for ejerskab og skattefrihed?\nInden for de seneste 10-15 år har rigtig mange danskere investeret i fast ejendom i Tyskland. Hvor ejerskabet til sådanne ejendomme ligger placeret i et selskab, som er ejet af et andet selskab, får lovændringen som følge af skattefriheden på datterselskabsavance ikke den store betydning.\nLigger ejerskabet imidlertid ikke i et selskab, vil man risikere at blive begrænset skattepligtig til Tyskland - uanset om man bor i Tyskland eller ej - hvis man som nævnt sælger ejerandele i et selskab, hvor kapitalandelene er begrænset skattepligtig til Tyskland. Da fast ejendom meget ofte besidder en betydelig værdi, vil førnævnte 50 %-krav (se evt. afsnittet ”Den nye lovændrings implikationer” ovenfor) meget nemt kunne blive opfyldt og naturligvis særligt i ejendomsselskaber.\nEr man således en fysisk person, som ejer kapitalandele i et selskab, der har ejendomme i Tyskland, bør der altid ”ringe en klokke”, hvis man påtænker at sælge ejerandele i selskabet.\nDanske fysiske personer bør være opmærksomme på potentiel dobbeltbeskatningssituation\nEt muligt problem kan opstå, hvis man som dansk fysisk person besidder ejerandele i et selskab, som opfylder 50%-kravet til fast ejendom i Tyskland. Hvis man inden for en periode på 365 dage f.eks. sælger visse af ejendommene og geninvesterer dem i ejendomme i et andet OECD-land (som ikke er Danmark), så værdien af selskabet nu for mere end 50 %s vedkommende består af fast ejendom beliggende i dette nye land, kan der opstå en dobbeltbeskatningssituation, som udløser en meget uhensigtsmæssig merbeskatning. Som fuld skattepligtig til Danmark vil man i en sådan situation ikke kunne påberåbe sig en skattemæssig lempelse baseret på en dobbeltbeskatningsoverenskomst indgået mellem Tyskland og tredjelandet. Tysk juridisk litteratur (Kempf, Loose & Oskamp, IStR 2018,527ff) nævner et eksempel på denne udfordring:\nEn dansk fysisk person (”Kapitalejeren”) ejer kapitalandelene i et andet ApS 1 (datterselskab). ApS 1 har sit hjemsted og direktionen placeret i Danmark, men ejer fast ejendom i Tyskland, som pr. den 1. april 2019 overstiger førnævnte 50 %-grænse.\nI november 2019 sælger ApS 1 sine faste ejendomme i Tyskland og køber i stedet fast ejendom i Spanien, således at værdien af spansk fast ejendom overstiger 50 % af selskabets bruttoaktiver. I februar 2020 sælger kapitalejeren samtlige kapitalandele i ApS 1. Efter de nye tyske regler bliver den danske fysiske person skattepligtig af sin avance til Tyskland, fordi han inden for 365 dage inden salget har haft bruttoværdier i selskabet i form af tysk fast ejendom, som oversteg 50%-grænsen.\nAfhængig af de spanske regler på området kan der opstå en tilsvarende beskatning på avancen til Spanien. Da sælgeren ikke er fuldt skattepligtig til hverken Tyskland eller Spanien, vil der ikke kunne ske reduktion af en evt. dobbeltbeskatning i medfør af en dobbeltbeskatningsoverenskomst mellem disse to lande.\nDet er i øvrigt værd at bemærke, at lovgivningen er vilkårlig; hvis man ejer kapitalandele i et dansk selskab, som opbygger formue og kumulerer en høj aktieværdi på baggrund af driftsenheder beliggende i Tyskland, vil der fortsat ikke skulle ske en beskatning ved salg af kapitalandelene.\nLovændringen trådte i kraft den 1. januar 2019 og vedrører som nævnt ovenfor værditilvækst påløbet efter denne dato.\nEjer du ejerandele i et selskab, som har en eller flere tyske ejendomme, og overvejer du et – helt eller delvist – salg af disse ejerandele, kan du med fordel kontakte DAHLs specialister.\nVi vil – evt. i samarbejde med tyske skatteeksperter – foretage den nødvendige kvalificering af selskabet som begrænset skattepligtig, afklare eventuelle dobbeltbeskatningsproblemer, opgøre værdien af den faste ejendom samt rådgive om det fornuftige i et salg.\nEt salg af ejerandele bør under alle omstændigheder først ske, efter det er undersøgt, om der kan eller bør ske en forskydning af værdierne i selskabet, således at værdien af fast ejendom kommer under 50 %. Hvis ikke det sker, vil man ganske uforvarende – og i tillid til, at man som før den 1. januar 2019 som begrænset skattepligtig ikke kan beskattes af avance ved salg af ejerandele – ramme ind i en tysk beskatning og evt. en sag om manglende selvangivelse i forhold til den realiserede avance.\nDAHL German Desk\nVi har samlet vores juridiske og sproglige kompetencer inden for tysk-danske retsforhold i et tosproget team: vores German Desk. Hér løser vi opgaver af forskellige art for både tyske og danske virksomheder. Vi trækker om nødvendigt både på danske og tyske advokater uden sproglige barrierer. Læs mere om vores German Desk.


vores proces - Effektive rensningsanlæg\nPRODUKTION (uden krav om drikkevand)\nPRODUKTION (med krav om drikkevand)\nAnlæg bygges til specifikke opgaver\nVi starter altid med at analysere vandet, så kender vi problemets størrelse.\nMan kan som udgangspunkt ikke sige det mindste om et anlægs sammensætning og pris, ud fra vandets beskaffenhed rent visuelt. Helt rent vand kan ændre karakter til tjærelignende væske, kun ved en simpel tilsætning af opløst ilt. Det kan være rent drikkevand som kun er forurenet med lidt biologisk nedbrydeligt materiale, som på grund af drikkevandets beskaffenhed ændrer fuldstændig karakter, når der laves en biologisk rensning på vandet. Det kan også være rent vand som lugter fælt på grund af organisk forurening som frembringer svovlbrinte, som er en farveløs gas som er en smule opløselig i vand. Alkaliteten i vandet er en faktor som indvirker på om vandet kan justeres i pH, hvis det er nødvendigt kan der kræves en kemisk justering, inden biologisk rensning er muligt.\nNår man står med en komplet analyse ved man, hvad problemet er og man ved også, hvilken teknologi man skal gribe i værktøjskassen for at løse opgaven. Det er før set i branchen, at man sutter på sin pegefinger og mærker hvad vej vinden blæser, og så bygger man et anlæg ud fra det. Det er ikke det bedste udgangspunkt når man som ny virksomhed kommer med henblik på, at rette op på det som kunden har købt engang, og som ikke virker. Dette er en vanskelig balance og derfor er det af og til lettere at være den første virksomhed på stedet.\nDet er i industrien der kan spares store penge, her er spildevandet også lidt mere komplekst end ved de små industrier. Anlæggene skal som regel være større og derfor er det absolut nødvendigt, at man har styr på spildevandets belastning og mængde, inden man går i gang.\nVi bygger anlæg i størrelser fra 2 til 10.000 m3 .\nStore industrier med store særbidrag.\nHvis en stor virksomhed udleder 100 til 500 m3 i timen og de har en forhøjet pris på særbidrag, det kan være for meget opløst fedt eller andre stoffer i vandet, vil det være muligt at lave et efterpoleringsanlæg som kun renser toppen af forureningen. På den måde vil særbidraget kunne undgås. Det kan være enormt store beløb der er tale om, der kan spares ved blot denne operation. Det er ikke alle der kan og må genbruge vand og så kan det være en løsning.\nVi står klar til at hjælpe dig på vej\nTlf: +45 2226 3333\nklik her for at ringe op\nCleantech Aqua A/S\nTLF: +45 22 26 33 33\nCopyright © 2020 Cleantech Aqua | CVR: 37703249


i-Puzzles - Lee Wests blog - Gamereactor Danmark\ni-PuzzlesSkrevet af Lee West 2010-08-18 22:46Puzzle-games der ikke involverer faldende farver og fire-p�-stribe mekanikker kan v�re rigtigt fantastiske. Den der f�lelse af, at man liiige skal l�se bare denne ene bane/rum/forhindring, er fantastisk. Jeg har i dag samlet tre af slagsen, som jeg synes er gode, tre til iPhone (og en enkelt til iPad p� tilbud).Alle spillene herunder er s�ledes enten gratis lige nu eller koster 6 kroner.Loopy Lab er en lidt sjov st�rrelse, ved f�rste �jekast ligner det noget, der umuligt kan v�re sjovt. Man stryger fingeren i den retning hovedpersonen skal g�, og din opgave er at f� indsamlet alle batterier p� en bane, for at fjerne str�mmen foran udgangen. Naturligvis er der kasser der skal skubbes, livsfarligt vand, underlige kryb og f�lder. Loopy Lab er den type spil, hvor en bane kan klares p� under et minut, hvis man har l�sningen, men hvor det at f� de sm� gr� igang ofte tager l�ngere tid.Loopy Lab iTunes-link 6 kroner.Saving Private Sheep hader jeg. Og derfor blev det for evigt lagt v�k, da jeg endelig havde besejret den sidste bane i spillet. Det tog et par dage at gennemf�re de 85 baner, og det var et helvede, s� meget at jeg m�tte s�ge google tyndt for en l�sning p� den sidste bane (der s� �bnede en r�kke bonusbaner aargh). Saving Private Sheep er et forn�jeligt spil, hvor fysikken er i h�js�det, og du ved at kaste, skubbe eller eksplodere dimser skal l�se banerne s� en bunke ulve ryger v�k mens dine f�r lander sikkert. Til 6 kroner er det et godt k�b.Saving Private Sheep iPhone/iTunes-link 6 kronerSaving Private Sheep HD iPad/iTunes-link P� tilbud til 6 kronerPsychoban var en af de titler jeg fravalgte da det udkom, da kombinationen af masser af blod, et sindsygehospital og stilen ikke helt tiltalte mig. Jeg er stadig ikke helt solgt p� spillet, men puzzleelementerne er ganske gode, og styringen h�derlig. At spillet i dag er gratis, hj�lper en del p� sagen. Pr�v det hvis du mangler et fint lille puzzle.Psychoban iTunes-link Gratis i dag. (update:denne er tilbage p� 12 kroner nu)Det var en lille stak puzzle-games, hvis du t�rster efter s�dan nogle. God forn�jelse.\tCiterSkrevet af: Dogacc2010-08-18 22:57PsychoBan er hentet. Tror ikke jeg har lyst til at smide penge efter de andre spil. (h�r mig lige, jeg sparer p� mine 6 kroner!!) CiterSkrevet af: Lee West / GR�2010-08-18 23:14Haha - jeg kender det udm�rket. Loopy Lab m�tte jeg ogs� overveje flere gange, f�r jeg endelig slap hele 6 kroner. Samtidig nappede jeg lige en Cola til cirka det dobbelte, mens jeg overvejede situationen. CiterSkrevet af: Vardu2010-08-19 10:05Og hvorfor er det lige at man har det s�dan?\nHver eneste gang jeg k�ber noget over appstore t�nker jeg over det. Og k�bene er sj�ldent mere end 6-12 kroner. Utroligt.\nTror da jeg skal tjekke det der sheep hall�j ud. Min k�reste var helt vild med Ragdoll blast eller hvad det nu hed s� jeg skal have fundet noget nyt.. For at kommentere skal du v�re logget ind. Bliv medlem her - bliv medlem nu!Beskeder: Brugernavn: Kodeord: Gratis koncertKinect og t�mmerm�ndChewbaccaGamereactor 110iPhone = oftere sexMere guf til i-dimserneGratis spil til din i-dimsBossfight: 10/10 igen???Limbo Vs. TrundleFerie i Pacific CityGod sommer for pokker!iPhone og vennerneCasual-spil - nej da!Min E3-darlingGR 109 ude nuGR 109 meget snartGod opf�rsel?Tab dig fede! - Dag 24S� m� det snart v�re tid...N�r spil forsinkesBjergk�bing Grand PrixTab dig fede - dag 9GR#108 forsidenTab dig fede - dag 3Tab dig fede - dag 1Tab dig fede!Monster Hunter TriHvilket design?Endnu lidt LEGOAlle de andreGR 3D Deluxe Movetouch Edition�Gamle nisserTak til GamestopMit seneste LEGOEn anden meningOPR�B til de sk�ve gamereBrowncoats uniteForsidenDe store idioterPokker ta� jer �blefyreBrainstorming?Dette �rtis tidsr�vereGOD JUL og vi ses :)Tak for nuS�dan!Flytning, spil og det l�seDen glemte artikel. Del 2Den glemte artikel. Del 1Hejsan i dj�vleUgen der gikLEGO-LUDOMere fra de gamle dageSpil, undervisning og et godt tilbudEn lys ideDigitaliserede minderSegway, s�nderjyder og solYou suck?Indie redder os alleUgens h�jdepunkterSol, sommer og Sacred 2Fem af ugens tankerAt s�tte tal p� ordGR100 og gamle dageModelbygger og ikke barnlig...tak :)E3 MS og lidt tankerStig, Bruce og stodderslagHurra jeg er sygN�r de siger nej, mener de jaDet var den eksamenS� skal der d�lme l�ses!Min US "spilvideo"Min N.Y. videoAlle elsker DebbieMAG og MIGKunstig "intelligens"S�dan, s� skal der soves!HollywoodDanske bank og min bare r...New York, GTA og migNew YorkBeyond Good & Evil 2Donnie Darko - mit synDonnie Darko?musiknonstopSID <3De tre storeGi�mig en klon!The Y2K breakdownNintendos �blelegS�ges: tudekiksLet�s party like it�s 1998Den lille nyMens vi venter p� Kindleak jaMicrosoft i n�genmutantshockDen eneste ene... eller 44Mine Fable2 karaktererR.I.P. Michael CrichtonMecha LEGOTop 10 spil 2008Bomberman Bemani !Vold, voldere, voldestS� fik jeg mig en tidsmaskine\tHvad synes du om den forel�bige liste af lanceringsspil til PlayStation 4?


For Go Pro Hero4 Tilbehør,nd-filter / Neutral Density / Linse Filter Til Gopro Hero 4 / 3+ / 3 Action Kamera (med Tracking Kode) ~ Bedste | Ejendomsvisionerudlejning.dk\nGO PRO HERO4 Tilbehør,ND-filter / Neutral density / Linse Filter til Gopro Hero 4 / 3+ / 3 action kamera (med tracking kode)\nTags: fleksibel dug, nd filter variabl, hvid pro tåge filter, nikon p1000, gopro hero, 4k go pro, gopro hero4, dome gopro hero 9, oplader gba, gopro.\nAction kamera filter/ ND filtera/ Linse Filter til Gopro Hero 4/3+/3 kamera Go pro Tilbehør(med tracking kode)\nHvis beskyttelse tid vil ende, og du ikke har modtaget pakken, bedes du efterlade en besked, der fortæller os, at forlænge den tid.Mange tak!\nBetaling Betaling metode til rådighed i Ejendomsvisionerudlejning.dk herunder : Alipay ( Escrow ) , bankoverførsel , West Union Shipping 1.Vi leverer til Ejendomsvisionerudlejning.dk ' s adresse . 2. Vi vil skibet ud af de elementer inden for 1~2 arbejdsdage efter betaling er bekræftet af Ejendomsvisionerudlejning.dk 3. Vi vil informere dig, hvis vi har brug for mere tid til at sammenligne de forskellige elementer . 4. Nipper tid : Som sædvanlig , det tager 10-35 dage at nå frem til din angivne adresse ved China Post .Andre priser, vilkår, er også tilgængelige , som DHL, UPS, EMS .PS: Hvis du har brug for den hurtige levering måde, eller noget andet om emnet , er du velkommen til at kontakte os 5. Vi er ikke ansvarlige for forsinkelser eller andre problemer, der er forårsaget af skik og transport.Men vi vil hjælpe dig med at spore pakken, indtil du får det. 6.For at skattefri eller mindske afgiften , vil vi erklære det som en "GAVE" med en lavere værdi .Alle afgifter er thr købers ansvar.Afkast og Politik for Refundering 1. Kontakt os venligst inden du sender varen tilbage.Defekt situation skal være reportedto os inden for 3-5 dage, der følger med billedet. 2. Vær sikker på, at varen returneres i god stand .Og returnerede varen til 2 uger fra varen er modtaget retur . 3. Vi vil sende nye erstatning eller tilbagebetaling til dig, når vi modtager de returnerede varer.Hvis det er refunderet , kun elementer, notering pris refunderes , shipping cost og krævede forsikringer gebyrer refunderes ikke. 4. Køber er ansvarlig for alle forsendelsesomkostninger, hvis fuld betaling refunderet .Kundeservice 1. Du kan kontakte os via skype(gch_jun), e-Mail, eller Trademanager . 2. Vi vil svare dig i gang.\nFor: Gopro hero 4 / 3+/3\nModel-Nummer: ND LINSE\nType: nd fliter\nB+W 49mm 52mm 55mm 58mm 62mm 67 mm 72 mm 77mm 82mm XS-PRO MRC Nano CPL Polariseret Filter Til Kamera Linse\nLeitz UVa II Linse med UV-Filter Beskytter til Leica Kamera TL2 Q D-Lux UV-A Sort Sølv E39 E43 E46 E49 E52, E55 E60 E62 39 43 46 mm\nUVa-II-Filter, der Beskytter mod beskadigelse og snavs UVa II-filter beskytter de forreste elementer af objektivet mod ridser, mærker og snavs.På samme tid, den nye multicoating og væsentligt forbedrede optiske parametre gør det muligt at bevare fuld billedkvalitet, selv under ugunstige lysforhold.Takket være en ekstra tråd, UVa II-filter kan også\n6stk Farverige Videokamera Close-up Farvet Linse Filter til Polaroid Fujifilm Instax Mini 8/8+/9/7S/KT Instant Film Kameraer\nFunktioner: - Lille størrelse og lightweightm, let at installere, nem at bruge. - Skift foto farve, det er fantastisk for bedste fotografisk effekt. - 6stk forskellige close-up linse, sjove farveeffekt for fotografering. - Mode og søde udseende design, dit kamera vil skille sig ud og er egnet til daglig brug for god fotografisk


Vi starter onsdagens op med et spil fra den næstbedste engelske række, mellem 2 næsten jævnbyrdige mandskaber. Jævnbyrdigheden ophører i dette opgør, grundet en god form og en god hjemmebane.\nCardiff – Birmingham = 1 = Odds 1,85\nCardiff har historisk haft en stærk hjemmebane, men det har taget lidt tid for holdet at vise det. Og igen i sidste hjemmekamp mod udestærke Swansea, kneb det. Men formen er rækkens stærkeste i denne periode og de spiller trods alt hjemme og er ved at finde konceptet frem igen.\nEfter en noget ringe sæsonstart er de sprunget op i tabellen og ligger nu kun få point fra de sjove placeringer. Efter en periode med 5 sejre i streg både ude og hjemme, er de kommet helt væk fra den streg som var begyndt at spøge – nemlig nedrykningsstregen. Vi tror de fortsætter op i tabellen efter i dag.\nBirmingham startede fint, men har haft det mere ujævnt hen over efteråret. Hjemme i Birmingham har de ikke været så overbevisende som de plejer og her har de hentet en del flere nederlag end de plejer. Så selv om der har været spillet hæderligt på udebane, er de alligevel placeret i den tunge ende.\nDet er som nr. 16, men der er dog hele 9 point ned til stregen, så den er ikke et tema der fokuseres så meget på endnu. Men så længe at man har svært ved at score mål, så kan det godt være at det snart bliver et aktuelt fokus. Birmingham er blandt de mindst scorende mandskaber i Championship.


Arrytmi hos et barn 3 år gammel\n1) hjerte regelmæssigt impulser til nedsættelse;2) Disse impulser går i en bestemt retning( langs visse stier);3) hjertemusklen er kun ophidset af disse impulser på et bestemt tidspunkt;4) på de modtagne impulser reagerer hjertemuskulaturen ved sammentrækning;5) hjertemusklen er altid i en bestemt tone.\nimpuls til sammentrækninger af hjertet opstår i node-Flac nøgler ved sammenløbet af den overlegne vena cava til højre atrium, og derfra blev han overført til den node Aschoff - Tawara, hvor på gisovskomu stråle går til hjertekamrene.\nEn sådan konklusion kan drages studere arbejdet i hjertet isoleret fra nerveforbindelser. I praksis er det dog livet i de autonome centre i hjertet under påvirkning af innervation af vandre og sympatiske nerver. Nylige hastigheder op og styrke hjerte sammentrækninger og fremskynde afviklingen af irritation af grenene grenblok.er det nødvendigt i forbindelse med vagusnerven at sige, at det hæmmer dannelsen af impulser til en reduktion i nøgler noden Flac, bremser deres adfærd på stedet Aschoff - Tawara at grenblok.\nhjertemusklen sammentrækning reagerer på stimulation er ikke altid, men kun når det udhvilede efter den foregående sammentrækning;Men hvis hun ikke har haft tid til at hvile og er i "Fritagelse fase", vil reduktionen ikke følge.\nHvis hjertet er nedsat på grund af de ændrede betingelser forud for tid, så den næste puls kan nå muskel i den forladte reduktion fase følges ikke, hullerne bliver større. Et sådant interval mellem forkortelser kaldes kompenserende eller udligningspause. Udligningspause, sammen med den foregående sammentrækning, er lige i tid til to normale sammentrækninger. Impuls til sammentrækning i normen opstår på bestemte lige tidspunkter.\nAlle funktioner, hjerter har deres egen specifikke nomenklatur. Automatisk funktion kaldet hronotropnostyo, ophidselse funktion - batmotroponoe, ledningsevne funktion - dromotrope, kontraktile funktion - inotrope.\nUd over at få hjerte respektive impulser af vagus og sympatiske formationer, der igen styres af de højere placerede dele af nerve- og humorale systemer, for at reducere det skal være den normale tilstand for ernæring og respiration af hjertemusklen og nerve-enheder. Overtrædelse af nogen af disse links kan føre til misdannelser af hjertet. Normalt, som nævnt, pulsen til reduktionen hjertet forekommer i knudepunkt-Flake Keys.denne puls kan ikke nå indskrænkning af muskelfibrene eller sent, så vil der reducerer forsinkelse i udviklingen af den patologiske proces. I patologiske tilstande i hjertet kan være nogle fokus, hvilket vil medføre en puls for at reducere, men ikke stammer fra det sædvanlige sted, og til heterotrof fokus for excitation. En elektrokardiografisk undersøgelse giver et svar på spørgsmålet om placeringen af lidelsen.\nMen hvis barnet har en arytmi, vi stadig kan ikke sige, at hjertemusklen eller ganglier, eller veje nødvendigvis ændret;denne arytmi kan afhænge af ændringer i den funktionelle tilstand af hjerte-nerverne. Sommetider arytmier, tydeligvis er forårsaget af ændringer i hjertemusklen, hjerte-nerver også påvirke. Således ved Goering og Ralyu under stimulering af det sympatiske nerve eller adrenalin elektrisk stød opstår ekstrasystoler. Det beviser, at de ikke kun kan stole på de anatomiske ændringer i evig muskler, men også være en konsekvens af innervation lidelse.\nimpulser modtaget via vagusnerven, også føre til forstyrrelser af hjerterytmen.\nHjertearytmi kan forårsage forskellige arytmier. Dette kan forklares rent refleks nervestimulation knudepunkter eller fibre i hjertemusklen.\nNår cardiac excitabilitet kan forekomme beats og paroxysmal takykardi, i strid med ledningsevne - hjerteblok, fibrilloflutter i strid med hjertekontraktilitet vises skiftevis puls i strid med automatik - takykardi og bradykardi.\nArrytmi kan være af flere typer:\n1. sinusarytmi eller, som de også kaldes, "ekstrakardiale" arytmi forårsaget af refleks stimulering af receptorerne i huden, lunger, hjerne og så videre. Disse arytmier opstår hurtigt og lige så hurtigt forsvinder. Du kan fjerne dem og atropin. Et eksempel på en fysiologisk sinusarytmi er respiratorisk arytmi når accelereret hjerteslag under indånding, mens udløbet aftog. Med en forsinkelse i vejrtrækningen forsvinder den fysiologiske arytmi. Det forekommer hos børnneuropat, i en inkonsekvent grad i konvalescenter, for eksempel efter mæslinger.skarlagensfeber.betændelse i lungerne osv. samt mange sunde børn over 3 år. Denne arytmi skal skelnes fra den paradoksale puls, når indånding ikke øger pulsen, men langsom.Årsagen til den paradoksale puls er perikarditis externa og kompression af aorta med lodning under inspiration. Prognosen for respiratorisk arytmi er god.\n2. Hjerteenheder af er forbundet med arytmier. De kan være: 1) funktionel afhængig af excitationen af vagusnerven, for eksempel efter lungebetændelse, efter influenza eller efter at have taget digitalis;2) organisk til anatomiske ændringer i gipsbundtet;3) både organisk og funktionel. Blokke kan være komplette og delvise. Med en fuld blok kontraherer ventriklerne uafhængigt og sjældent( 30-40 gange i minuttet), atrierne er uafhængige i den sædvanlige rytme. Med en partiel blok på hver ny reduktion på mere forsinket overførsel af excitation i ventriklen, som kan være i den "opgivet" fase og reduktion af dens ikke vil ske. Prognosen med den organiske blok er seriøs, med funktionsblokken er det lettere. Blokeret kan også være spredningen af excitation i atriumet, ventrikel eller dets passage fra atrium til ventrikel.\n3. Extrasystoler, eller ekstrasystoliske arytmier .forskellige: 1) på uddannelsesstedet: aurikulær, atrioventrikulær og ventrikulær( ventrikulær)løbet af de sidste to eller ventrikel reduceres samtidigt med atrierne eller atrium før sammentrækning, hvilket resulterer i en stagnation af blod i forkamrene og hævelse af venerne i halsen;2) på uddannelsestidspunktethvis ventrikel kontraheres i starten af diastolen, er der intet blod i det, og der vil ikke være nogen pulsbølge;med langsomme sammentrækninger kan der ikke være en udligningspause, og derefter dannes interpolerede ekstrasystoler;3) i frekvensefter en sammentrækning - pulsus bigeminus, efter to sammentrækninger - pulsus trigeminus;Ekstrasystolen, der forekommer sjældent, mærkes som en pause.\nAurikulære og atrioventrikulære ekstrasystoler er mere alvorlige. Ventrikulære ekstrasystoler forekommer oftere og er lettere at bære.\nVed bestemmelse af ekstrasystols karakter hjælper man med at forstå optagelsen af pulsationer af vener og arterier eller et elektrokardiogram;med ventrikulær ekstrasystol på phlebogram wave a og på elektrokardiogramtand P vil være fraværende;når atrioventrikulære ekstrasystoler på phlebogram bølge og fusionerer med en bølge, og elektrokardiogram P bølge fusionerer med tanden R.\nekstrasystoler kan observeres både hos raske og syge på hjerte. I det første tilfælde forekommer ekstrasystol med forgiftning fra tarmen, med nyresygdom, med en innerveringsforstyrrelse på grund af en overdosis digitalis;da alle disse ekstrasystoler er afhængige af vagusnerven, fjerner atropin dem. Med et sygt hjerte observeres ekstrasystoler med resterende ændringer efter myocarditis.med hjertesygdom, med kronisk nefritis, efter infektion, efter overdreven arbejde for det givne hjerte;alle disse tilfælde er mere alvorlige, angive muskels nederlag.\nEn særlig form for ekstrasystoler er paroxysmal takykardi. Det begynder og slutter pludselig, hyppigheden af kardiale sammentrækninger når 200 eller mere. Subjektive følelser kan ikke være;Ændring af kroppens position ændrer ikke pulsfrekvensen. Det observeres i hjertesygdomme, for eksempel: mitral stenose, med sygdomsbasen, neurastheni.\n4. Skiftende puls ( den første bølge af mere anden mindre), hvilket indikerer en signifikant udtynding af musklen er observeret hos patienter med lungebetændelse før krisen, kronisk nephritis, med store doser af digitalis og andre. Accelerationen puls afslører vekslen. Følelse af fingerens puls, i lette tilfælde er det muligt ikke at bemærke veksling;Det er nødvendigt at optage et sphygmogram eller et elektrokardiogram.\nI svære tilfælde af vekslende puls er forudsigelsen dårlig.\n5. Atrieflimren .Reduktioner er forkerte, ulige kræfter, ulige hastigheder, med forskellige varighed af pauser. Atrieflimren observeres med svaghed i hjertemusklen med sine betydelige ændringer. På phlebogram er der ingen bølge a, som om der ikke er nogen sammentrækninger af atrierne;på elektrokardiogrammet af atriet ved fibrillering.\nVentricles kontrakt ofte, men hvis ledningsevnen langs bunden er brudt, så er sammentrækningerne sjældne.\nFor en praktisk børnelæge er det vigtigt at kende differentialdiagnosen af arytmier uden grafiske undersøgelsesmetoder. For dette er det nødvendigt at kende følgende:\n1. Respiratorisk arytmi diagnosticeres og differentieres let: 3-4 hyppige slag er alternativ med 3-4 sjældne slagtilfælde;at holde vejret fører til ophør af arytmi;Atropin eliminerer arytmi, med en paradoksal puls, ændrer pulsstyrken, ikke rytmen.\nMed en gruppe ekstrasystole er der en udligningspause;fra forsinkelsen af vejrtrækning forsvinder den ikke.\n2. Med en fuld blokade er pulsen meget sjælden, op til 40-50 slag. Patientens tilstand er alvorlig. Fysisk stress forværrer hjertets aktivitet. Når man sammenligner den arterielle puls med hjertefrekvensen, er det tydeligt, at 2-3 pulsationer pr. Puls af arteriel puls. Når man sammenligner hjertetoner og arteriel puls, er det mærkbart, at hjertetoner er større end pulsede slagtilfælde;bortset fra toner, der falder sammen med pulsen, er der stadig døvtoner fra atriel sammentrækning. Blokke, der er afhængige af vagusnerven, elimineres af atropin. En sjælden puls kan også være med ekstrasystoler, når yderligere sammentrækninger af ventriklen( på grund af manglen på blod i det) ikke giver en pulsbølge;i disse tilfælde vil antallet af hjertetoner være 2-3 gange større end pulshjerden;Når du lytter til hjertets toner, kan du se en udligningspause. Fysisk stress, der forårsager en stigning i hjertefrekvensen, forværrer betingelserne for at lytte til ekstrasystoler. En sjælden puls kan også være med en udtalt vekselvirkning, når den anden sammentrækning af ventriklen er så svag, at den ikke giver en pulsbølge;i disse tilfælde overbeviser lytteren til hjertet lyde dem om, at de er 2 gange mere end impulser.\n3. Med en vekslende puls er den anden bølge mindre, antallet af hjertetoner svarer til begge pulsbølger. Hvis en patient lægger en manchet for at bestemme blodtrykket på hånden og gradvist øger trykket i det, så ved et bestemt tryk bliver antallet af hjerteslag umiddelbart to gange mindre. Den dicrotiske puls afviger fra den vekslende puls, idet den anden bølge ikke svarer til hjertets tone;Hvis du med en dicrotisk puls sænker patientens hånd ned og holder den i denne stilling i et stykke tid, så vil dikrotiya forsvinde.\n4. Extrasystoler findes enkeltvis eller i grupper på 2-3 ekstrasystoler adskiller sig ikke i konstans. Ved at trykke på øjenkuglerne( Ashner's phenomer) og reducere hjertets aktivitet skaber vi forhold, som favoriserer udseende af ekstrasystoler.\nVentrikulære ekstrasystoler er mere almindelige end andre typer af denne arytmi. Med ventrikulære og atrioventrikulære ekstrasystoler dannes stasis i næsens vener, hjerteslag udtrykkes.\n5. Arytmi perpetua er let diagnosticeret: fuldføre puls uregelmæssighed, ujævne huller, stærke og svage bølger, ingen ripple gruppering;de livmoderhalsåre er overfyldte og udvidede;patientens tilstand er alvorlig.\nElektrokardiografi letter diagnosen arytmier og uddyber den.\nAuscultation er af stor betydning ved diagnosticering af hjerte- og vaskulære sygdomme hos børn. Du kan ikke kun lytte til hjertet, men også nogle skibe: carotidarterier, femorale arterier og bulbus v.jugularis. På store fartøjer høres en tone normalt;med medfødte og erhvervede defekter( aortastensose, åbne kanaler i kanalerne), undertiden høres trådbaseret støj.\nVed komprimering af lårbenet, med utilstrækkelige aortaklapper og åbning af den arterielle kanal( duktaler) kan du lytte til to toner og to lyde. Med anæmi på bulbus v. Jugularis Hørens Støj høres;en lignende støj kan høres, og når venerne sammentrækkes af det forstørrede lymfekirtlen, især når man drejer og vipper hovedet.


Ejeraftalen - det demokratiske erhvervsskøde - Boerne.dk\nEjeraftalen – det demokratiske erhvervsskøde\nDer findes utroligt mange erhvervsdrivende derude der går og hiver hår ud af hovedet over at de ikke nåede at få lavet en ejeraftale i tide. En ejeraftale er i nogle tilfælde det eneste der holder indehavere af virksomheder fra at forgifte hinandens kaffe i pauselokalet.\nSpøg til side. Hvis ikke du helt er sikker på hvad en ejeraftale er og hvad den kan bruges til, så er du kommet til det rigtige sted. I denne artikel går jeg over hvad det er, hvordan det bruges og hvordan du selv kan lave en, og sikre den del af top-management i din virksomhed også.\nEn ejeraftale beskriver et dokument mellem indehaverne af en virksomhed der skal guide indehaverne igennem eventuelle problemer de måtte have. Det kunne være fra hvordan ejerne taler til de ansatte til hvordan de løser interne problemer med hinanden til hvordan den ene ejer skal forholde sig, hvis den anden part ønsker at stoppe i virksomheden / sælge sin andel.\nEjeraftalen er et must at have blandt ejere da den sikrer begge parter mod uforudsete ting som til tider kan være svære at se komme. Ejeraftalen kan også bruges til at sikre en demokratisk process ved ueningheder og mindske eventuel ulighed mellem lederne.\nSkal du selv have en?\nHvis du driver eller ejer en virksomhed med flere ejere, og i ikke har en ejeraftale på nuværende tidspunkt, så er det vidst på tide at i får en. En ejeraftale skal sikre jer alle sammen mod hinaden – også selvom ingen af jer kunne finde på at gøre noget der kunne skade virksomheden (på nuværende tidspunkt).\nHvis du overvejer at få strikket en ejeraftale sammen så er der mange gode grunde til at gå til en advokat og få det gjort. Ved at bruge en advokat sikrer du dig at alle de ting der står i dokumentet er gyldige og ikke kan omgås af en eller anden regel du ikke lige kendte fra nogle utroligt gamle dokumenter – og desværre sker det af og til at parter kæmper om andele i en sådan grad at overstående bliver ægte.\nSå er det selvfølgelig værd at huske at indehavere af virksomheder ofte brænder lige meget for at skabe en god og bæredygtig forretning og at ejeraftalen kun bliver aktuel hvis én af parterne gerne vil ud af virksomheden eller hvis der er andre uenigheder – det er kun til nødsituationer.\n2 thoughts on “Ejeraftalen – det demokratiske erhvervsskøde”\nFed titel: “Ejeraftalen – det demokratiske erhvervsskøde” 😀 Sjov til side så var det en fin omgang læsning ;-P\nVenligste hilsner, Marie H.\nVilma Q. siger:\nDet er altså bare mega fedt skrevet. Jeg kommer helt sikkert tilbage og læser på jeres med på jeres andre nyheder 😛\nFortsat god dag, Vilma


Her er Googles vilde fremtidsplaner: Spilkonsol på vej - Computerworld\nHer er Googles vilde fremtidsplaner: Spilkonsol på vej\nGoogle kan være på vej med en Google-spilkonsol, der skal køre på Android.\n1. juli 2013 kl. 08.02\nGoogle har vokseværk og stiller sig ikke tilfreds med at stå på sidelinjen, mens andre virksomheder kommer med det ene nye hardware-produkt efter det andet.\nInternetgiganten er efter sigende gået i gang med at afsøge helt nye markeder, hvilket helt konkret betyder en ny spilkonsol og smartwatch.\nDet skriver Wall Street Journal, der har haft kontakt med anonyme kilder tæt på Google-koncernen.\nDet forlyder desuden, at begge hardware-produkter skal køres på det åbne Android-software.\nAndroid på væksthormoner\nTilbage i maj sagde Googles Andorid-ansvarlige, at mere end 900 millioner enheder kørte Android, hvilket var 400 millioner for et år siden og 100 millioner for to år siden.\nSå de nye planer skal ses i lyset af Googles vilje til at fortsætte succesen med Android og blive en endnu større spiller på forskellige hardware-markeder ved at få Android endnu mere udbredt.\n"Hardware-planerne er det seneste tegn på, at Google er fast besluttet på at bygge videre på sin succes med Android," skriver Wall Street Journal blandt andet.\nEn anden årsag til, at Google vil afsøge det nye spilkonsol-marked, skal ifølge mediets kilder ses i lyset af, at Apple højst sandsynlig også vil komme med sin egen spilkonsol som del af Apple TV's næste lancering.\nOg skal man tro CEO for Nvidia, der laver mikrochips til Android-enheder, så er Android også mere end kommet for at blive.\n"I den nærmeste fremtid vil vi få tre milliarder mennesker, der bruger en Android-enhed, og en million programmører verden over bruger allerede softwaren til at bygge applikationer og enheder med."\nEnvidere gør han det klart, at det var helt uundgåeligt, at Android ikke skulle vende godt op og ned på markeder som videospil og forbruger-elektronikindustrien, computersystemer i biler og helt generelt personlige computere.\nI følge det amerikanske medie vil en ny version af Android ramme gaderne til efteråret.\nAntallet af downloadede Android-apps vil desuden stryge forbi Apple på download-siden ved årets udgang. Det kan du læse mere om her.


Har du drømme om en fremtid inden for erhvervslivet?\nCollege360 Find din uddannelse EUD 10Food\nHvad er EUD10? Tilmelding\nFaglærer, Studievejleder, Lærepladskonsulent\n40 16 50 57 40 16 50 57\nSkal du i 10. klasse, og er du klar til nye udfordringer og oplevelser?\nHar du drømme og ambitioner om en fremtid inden for erhvervslivet? Silkeborg Ungdomsskole og College360 tilbyder sammen 10Food, som er for dig, der drømmer om en fremtid inden for fødevare, jordbrug og oplevelser.\nVil du arbejde sundhed og ernæring\nVil du bruge dine hænder til at arbejde med gode råvarer og skills\nVil du arbejde i et innovativt miljø\nVil du udvikle din kreativitet\nVil du arbejde med værtskab og service\nSå er 10 Food lige dig! For her lærer du ikke kun at bruge nye råvarer og menuer, men også selv at udtænke, designe og fremstille dem.\nHverdagen og fagene\nSkole på en anden måde\nUndervisningen kommer både til at foregå på Silkeborg Ungdomsskole og på College360 Silkeborg. Begge steder vil du møde masser af andre unge med de samme drømme og interesser som dig selv.\nDu kan vælge mellem 4 ud fa de 15 uddannelser, College360 udbyder på de tekniske erhvervsuddannelser:\nFagene på 10Tech\nKok – hvor vi arbejder med madkultur og kreativitet\nTjener – hvor vi arbejder med borddækning samt takt og tone\nErnæringsassistent – hvor vi arbejder med sundhed og ernæring\nReceptionist – hvor vi arbejder med det gode værtskab\n10. klassefag på Ungdomsskolen\nPå 10Tech arbejder vi med både teori og praksis, og derfor er undervisningen meget varieret. Vi arbejder med mange forskellige emner og fag lige fra dansk og matematik til forskellige praktiske opgaver i værkstedet.\nFordi du både går i skole på Ungdomsskolen og på College360 vil du opleve en meget varieret hverdag, hvor du får lov til at snuse til mange forskellige fag og bliver en del af hverdagen på to skoler.\n10Tech er en del af den nye EUD10 (EUD 10. klasse), der forbereder dig til Grundforløb 1 på ungdomsuddannelserne. Du får i løbet af året et godt indblik i, hvordan det er at gå på en teknisk erhvervsuddannelse, og du vil blive introduceret til de tre andre indgange til erhvervsuddannelserne i små korte forløb. På den måde bliver du godt rustet til at træffe dit endelige valg af ungdomsuddannelse.\nPå College360 udbyder vi en lang række tekniske erhvervsuddannelser og EUX (erhvervsfaglig studentereksamen), du kan vælge efter dit år på 10Tech.\nDu har valgt at sætte 10Food på din uddannelsesønskeliste.