Takykardi i alderdommen\nMed sine rytmiske sammentrækninger sørger hjertet for kontinuerlig bevægelse af blod. I en sund organisme forårsager disse sammentrækninger ikke nogen subjektive fornemmelser. Hjertepasning kan kun forekomme med usædvanlig fysisk aktivitet eller stærke følelsesmæssige oplevelser. I strid med hjerteaktivitet øges eller sænkes det uden tilsyneladende grund.\nArrytmi - en krænkelse af hjertets normale rytme.Årsagen til sygdommen kan være både organiske og funktionelle ændringer forårsaget af vegetative, endokrine og andre metaboliske sygdomme.\nArytmi vises i hastigere( takykardi) eller sinke( bradykardi), puls, fremkomsten af for tidlig eller ekstra sats( arytmi) eller i de forkerte intervaller mellem de enkelte sammentrækninger( fuld arytmi).\nFor en sund person er en sinusrytme karakteristisk, som ikke overstiger 90 slag i minuttet i ro. Sinus takykardi\n( 100-180 slag pr 1 minut) kan forekomme hos raske personer ved høj fysisk anstrengelse, følelsesmæssig stress. Som det kan ses i patologien af hjertemusklen sygdom, sygdomme i nervesystemet, sygdomme i endokrine kirtler, forgiftning et al.\nBehandling rettet mod sygdomme forårsaget takykardi.\nSinus bradykardi er karakteriseret ved et fald, sænker sinusrytmen til 60 slag per minut. Det kan være en konsekvens af sklerotiske, inflammatoriske processer, nogle virale infektioner, et fald i skjoldbruskfunktionen.\nAlvorlig sinus bradykardi er mulig hos patienter med mavesår samt neurokirurgisk dystoni. Bradykardi manifestation kan være forårsaget ved at tage antiarytmiske, antihypertensive og andre lægemidler, dosis ordineret af lægen så overstige uacceptabelt.\nLægen har til opgave at forstå årsagen til krænkelsen af hjertefrekvensen og at behandle den underliggende sygdom.\nekstrasystole - en krænkelse af sinusrytme, kendetegnet ved tidlig stimulering og reduktion i hjertet eller dens afdelinger.Årsagen til ekstrasystolen kan være inflammatorisk, dystrofiske processer, hjerteventil læsioner, iskæmisk sygdom, forgiftning. Kan også påvirke tilstanden af patientens mavesår, kolelithiasis eller urolithiasis.\nNogle gange føles en person "push" i brystet, en pulsation i den epigastriske region. Når man undersøger en ekstrasystole, defineres det som et for tidlig slag, efterfulgt af en kompenserende pause.\nPå elektrokardiogrammet specificeres stedet for ekstrasystoler og ordinerer en behandling med det formål at eliminere den underliggende sygdom. I kompleks terapi indgår nødvendigvis kaliumpræparater. Behandlingen overvåges af EKG.\nParoxysmal takykardi er karakteriseret ved angreb af pludselige hurtige hjerterytme til 130-250 slag per minut. Angreb opstår uventet og forsvinder bare.\nDet er accepteret at skelne atriel og ventrikulær paroxysmal takykardi.\nAtrialen er ledsaget af manifestationer af autonom dysfunktion - sved, svimmelhed, overdreven vandladning efter et angreb. Pulsen er hyppig, lille påfyldning, nerverne er hævede, undertiden højt blodtryk.\nVentrikulær paroxysmal takykardi forekommer oftere hos ældre på baggrund af organiske myokardie læsioner. Det kan ses i CHD, hjertesygdom, hypertension.\nBegyndelsen af et angreb mærkes som et skub i brystet, hvorefter en stærk hjertebank begynder. Ofte patienter føler forpustethed, smerter i brystet.\nPatienter bør indlægges i kardiologiavdelingen for at afklare årsagen til takykardi. Først efter dette ordinerer lægen passende behandling.\nAtriafibrillering er kendetegnet ved kaotiske sammentrækninger af individuelle grupper af atriale muskelfibre. Ventricles kontrakt mindre ofte. Kernen i atrieflimren er organiske læsioner af myokardiet. I modne og alder er årsagen til sygdommen iskæmisk hjertesygdom, oftere - i kombination med hypertensive sygdomme. I en ung alder i atrieflimren er regelmæssig hjerte-sygdomme normalt skyldig.\nPatienter klager over hjertebanken, svimmelhed, dyspnø.En svag og uregelmæssig puls er objektivt bestemt. Hospitalisering, undersøgelse og behandling er nødvendig under tilsyn af en læge og under EKG-overvågning.\nOia hos ældre\nEpilepsi efter slagtilfælde og demens er den mest almindelige alvorlig nervesygdom hos ældre. For denne aldersgruppe er sygdommen særligt farlig, da den forekommer på en paroxysmal og uforudsigelig måde. I lyset af manglen på pålidelige diagnostiske test og den høje forekomst af komorbiditet i ældre patienter diagnosticering af epilepsi hos disse patienter er en udfordring, der kræver intuition og klinisk erfaring. På trods af stigningen i antallet af personer, der lider af epilepsi, er der meget lidt forskning på dette problem. I sin anmeldelse, Johnston et al.overveje spørgsmål vedrørende epilepsi hos ældre, og være særlig opmærksom på cerebrovaskulære og neurodegenerative sygdomme som de væsentligste ætiologiske årsager. Derudover gør forfatterne opmærksom på funktionerne ved diagnose og behandling af epilepsi i denne aldersgruppe. Undersøgelsen blev offentliggjort i tidsskriftet Ekspertanmeldelser Neurotherapeutics ( 2010; 10( 12): 1899-1910).\nEpidemiologi samlede alder karakteristisk forekomst af epilepsi er bimodal, med et højdepunkt i nyfødte og endnu mere udtalt højdepunkt blandt personer over 60 år. I modsætning til folkeopfattelsen manifesterer epilepsi sædvanligvis sig primært hos de ældre. Det er hos ældre, at ubevidste eller akutte anfald er hyppigst. Hyppigheden af forekomsten af den første krampeanfald hos personer over 65 år er 136 100 tusind. Forekomsten af aktiv epilepsi hos ældre er 1,5%, og blandt hvilke er på plejehjem end 5%.Efterhånden som befolkningens forventede levealder øges, vil forekomsten og forekomsten af epilepsi kun stige. Præcis diagnose af anfald hos ældre er en udfordring, og er i vid udstrækning baseret på en detaljeret historie-hensyntagen og øjenvidneberetninger( ofte fraværende), snarere end på diagnostiske tests. Som et resultat, betydelig sygelighed og forekomsten af epilepsi hos ældre, formentlig lavere end de almindeligt rapporteret, men disse tal er utvivlsomt højere end blandt yngre mennesker. Dødelighed blandt ældre med epilepsi er 2-3 gange højere end i resten af befolkningen;status epilepticus især i alderdommen er ledsaget af en dødelighed på ca. 50% af tilfældene.\nÅrsager De mest almindelige årsager til epilepsi hos ældre er den primære cerebrovaskulær og neurodegenerative sygdomme, hjernetumorer og hovedtraume. Men cirka 50% af tilfældene af epilepsi er fortsat ukendt årsag( "kryptogenisk" epilepsi).\ncerebrovaskulær sygdom Slagtilfælde er en væsentlig årsag til nyligt diagnosticeret epilepsi, der er fyldt 65 år, der tegner sig for 50-75% af tilfælde af epilepsi, når der kan etableres årsagen til sygdommen. Post-stroke epilepsi udvikler sig normalt inden for 3-12 måneder efter begivenheden;i det første år efter slaget, er risikoen for en krampagtig angreb steget 20 gange, men angrebet kan ske mange år senere. Epilepsi og anfald mere tilbøjelige til at forekomme efter hæmorrhagisk og iskæmisk slagtilfælde ikke er: 80 og 5% henholdsvis anfald, udvikling inden for 2 uger efter begivenheden. Fra et praktisk synspunkt, bør den diagnostiske tilgang til ældre patienter med nydiagnosticeret epileptiske anfald indeholde en omfattende vurdering af cerebrovaskulære risikofaktorer.\nneurodegenerative sygdomme neurodegenerative sygdomme såsom Alzheimers sygdom( AD), øger risikoen for at udvikle epilepsi i 10 gange. BA, anden demens og andre neurodegenerative lidelser kan forekomme hos 10-20% af alle tilfælde af epilepsi hos ældre. Scarmeas et al.viste for nylig, at risikoen for ubevidste anfald, mere almindelig i baggrundsbefolkningen tilsyneladende ikke er så signifikant som tidligere antaget, stiger med AD.Den største risiko er for dem, der udviklede astma i en yngre alder. I astma er der forskellige typer anfald, herunder myokloniske varianter.\nTraume Alder over 65 år er en vigtig risikofaktor for posttraumatisk epilepsi. Hovedskader, primært på grund af fald, betragtes som årsag til op til 20% af epilepsi tilfælde blandt ældre. De vigtigste faktorer, der bestemmer en øget risiko for posttraumatisk epilepsi, er følgende: tab af bevidsthed, posttraumatisk amnesi i mere end 24 timer, kraniebrud, hjerne kontusion og subduralt hæmatom. I alderdommen, er potentielt mere alvorligt problem hovedlæsion( navnlig i betragtning af den øgede risiko for subdural blødning, især under behandling med antikoagulantia eller trombocytaggregationshæmmere);hos sådanne patienter kan neuroimaging være mere informativ end blandt unge. Tumorer\nAnfald kan være karakteristisk symptom af tumorer hos patienter i alle aldre, som er mere typisk for lav kvalitet primære tumorer end for lav kvalitet eller metastatisk. I en senere alder er de mest almindelige tumorer, der forårsager anfald, gliomer, meningiomer og metastatiske tumorer. Beslaglæggelser kan være den første manifestation af en metastatisk proces: i en undersøgelse af Lyman et al.43% af dem med konvulsive anfald på grund af metastaser er ikke tidligere blevet diagnosticeret med en systemisk diagnose af carcinom.\nPsykisk sygdom er kendt for den høje forekomst af samtidig psykiatrisk sygdom blandt personer med epilepsi. Det faktum, at forhold som depression og angstlidelser kan gå forud diagnosen epilepsi, rejser spørgsmålet, om disse psykiske lidelser disponerende eller er de er uafhængige risikofaktorer for udvikling af epilepsi. I 2009 anførte Ettinger et al.sammenlignede hyppigheden af psykiske lidelser hos veteraner med nyligt diagnosticeret epilepsi og hos veteraner i kontrolgruppen. Som et resultat, blev det vist, at sygdomme som depression, angst, psykose, og stofmisbrug er mere udbredt i mennesker med nyligt diagnosticeret epilepsi. Men efter at sådanne faktorer epilepsi risikofaktorer, såsom slagtilfælde, hovedlæsion, hjernetumor, demens, psykose kun jeg havde en statistisk signifikant sammenhæng med epilepsi. Selvom oprindeligt hos ældre foreslog en sammenhæng mellem psykiske lidelser og epilepsi, undersøgelser som denne er ikke nødvendigvis udtryk for deres kausale rolle, baseret på databasen materiale, kan denne type undersøgelse ikke tilstrækkelig diagnostisk nøjagtig. Hertil kommer, at denne gruppe af veteraner ikke var en repræsentativ population af ældre med epilepsi. Det er klart, at der skal foretages yderligere prospektive undersøgelser af forholdet mellem psykiske lidelser og epilepsi hos ældre.\nandre grunde Hos ældre er almindelige akutte symptomatiske( fremprovokeret) anfald, og deres årsager ofte tolkes tvetydigt. Per definition er de ikke epilepsi. For hyppige årsager omfatter: akut alkoholabstinenssymptomer, metaboliske og elektrolytforstyrrelser såsom hyponatriæmi, hypocalcæmi, og hypomagnesæmi, infektionssygdomme, både systemet og nervesystemet. Nogle lægemidler ordineret til ældre mennesker reducerer også den konvulsive tærskel( fx tramadol).Ældre mennesker er mere følsomme over for de krampefremkaldende virkninger af visse andre lægemidler, såsom antipsykotika, antidepressiva( fx tricykliske), antibiotika, theophyllin, levodopa, thiaziddiuretika, og endda naturmedicin, især ginkgo biloba.\nKliniske manifestationer af mV I ældre alder kan anfald forekomme lettere end hos unge. Mere almindelige er komplekse partielle anfald, som i starten kan komplicere diagnosen.Ældre patienter er mere tilbøjelige til at have en ekstratemporalny( uden tindingelappen) epileptisk fokus og mindre markante og typiske olfaktoriske deja vu forvarsel for et epileptisk anfald eller automatik typiske for unge. Hvis forstadier af epileptiske anfald er til stede, beskrives de mere ofte som isoleret svimmelhed. Atypiske indstillinger omfatter nedsat mental status, perioder med kongestang, kortvarigt bevidsthedstab, uopmærksomhed, hukommelseskort eller nedsat opfattelse. Store anfald hos ældre svarer til dem i de unge - deres væsentlige egenskaber er bidende tungen kant, gå i maskinen "emergency" eller i en klinik, en betydelig skade, såsom brud på rygsøjlen eller dislokation af skulderen. Post-fatale perioder kan tage længere tid, nogle gange op til flere dage.\nEpileptiforme tilstande Ved ældre patienter er diagnosen epilepsi vanskelig og ofte ukorrekt. Den differentialdiagnose af tilfælde af ændret bevidsthed for en ældre person kan være de samme som for de unge, men klinikere bør være særlig opmærksom på den høje frekvens af samtidige sygdomme og større sandsynlighed for polyfarmaci. Nogle kliniske situationer, der er udbredt i alderdommen, kan maskere eller efterligne epilepsi. Disse omfatter falls, synkope( især ortostatisk hypotension, men også kardial synkope forbundet med arytmi), tilstand, ledsaget af forstyrrelser af bevidsthed, nedsat hukommelse og søvn.\nHjertearytmi Hjertearytmi er en forholdsvis almindelig og potentielt livstruende årsag til pludselig bevidstløshed hos ældre. Det er karakteristisk, at det opstår uden forstadier og kan være kortvarigt, ikke relateret til postpristupnoy træthed. For ældre mennesker med koronar hjertesygdom er kendetegnet ved en øget risiko for hjertearytmi, især ventrikulær takykardi( forårsaget af arvæv) eller arytmier grund af overtrædelser af hjerteledningssystemet. Elektrokardiografi( EKG) er påkrævet ved inspektion af alle ældre patienter med udiagnosticeret forbigående forstyrrelse af bevidsthed, især for tegn på hjerte-kar-sygdom, såsom Q-bølgeændringer, og en modificeret T-bølge morfologi. Dem med forudgående hjertesygdom, karakteriseret ved tab af bevidsthed, bør tilskrives den høje risiko for pludselig død, og så bør de straks sendes til kardiologi afdeling til undersøgelse og behandling formål.\nforbigående iskæmisk anfald I de fleste tilfælde( og som regel forkert), er forbigående iskæmiske anfald diagnosticeret, når patienten har en momentan bevidstløshed. Forbigående iskæmiske anfald er sjældent den sande årsag til tab af bevidsthed, undtagen når mærket fokal læsion af det retikulære aktiveringssystem af hjernestammen og den mediale thalamus. Men forbigående iskæmisk anfald rysten af lemmer på grund af kritisk bilateral carotisstenose, er en vigtig og potentielt reversibel årsag til stereotype begivenheder med fokale symptomer.\nDifferentialdiagnosticering af anfald hos ældre\nCardiovascular Reflex( vasovagal) synkope( herunder besvimelse efter vandladning og hoste synkope).\nOverfølsomhed af carotid sinus( en type reflekssyncope).\nOrtostatisk hypotensiv synkope( autonom fejl eller brug af vasodilatormedicin).\nHjertearytmogen synkope( især ventrikulær takykardi som følge af ar).\nStrukturelle hjertesygdomme, såsom aorta stenose.\nTransient iskæmisk angreb med lemmer tremor.\nTransient global amnesi.\nEndokrine og metaboliske\norganer( b-blokkere og calciumantagonister), der forårsager ortostatisk hypotension, alkohol( navnlig alkohol tilbagetrækning) forårsager akutte symptomatiske episoder.\nPeriodiske bevægelser af benene i en drøm.\nSøvnforstyrrelser under fasen med hurtig øjenbevægelse.\nIkke-epileptiske mentale angreb( panik eller dissociativ lidelse).\nepilepsi diagnose af epilepsi diagnose hos ældre kan være mere tidskrævende end hos yngre patienter, ikke kun på grund af de atypiske manifestationer, men også på grund af flere potentielle årsager og høj forekomst af co-morbiditet. Til diagnosticering af epilepsi kræver ældre patienter i gennemsnit 18 måneder fra symptomernes første udseende. Dette skyldes vanskeligheder med at opnå objektiv information fra øjenvidner og ikke altid høj pålidelighed af oplysninger fra ældre patienter selv. Det vigtigste træk diagnostiske træk ved epileptiske anfald på alle alderstrin er svag( refleks, kardiogent eller ortostatisk) og psykogene anfald. Et vigtigt punkt i historien-hensyntagen er at beskrive de omstændigheder og forstadierne til episoden( herunder den aura), de fleste episoder( herunder svækkelse af bevidsthed, nærvær eller fravær af bleghed, cyanose, unormale bevægelser, bidende tunge, urininkontinens) og tilstanden efter angreb( herunder svækket bevidsthed,tilstedeværelse af hovedpine, døsighed og Todd's parese).Anamnese data om skader, herunder fysiske skader, såsom nedskæringer, blå mærker og forbrændinger, kan også være nyttige. Desuden bør den sygehistorie omfatter en omfattende liste over stoffer og en detaljeret sygehistorie, herunder kardiovaskulære risikofaktorer( sukkersyge, forhøjet blodtryk og rygning) og andre potentielle årsager til epilepsi, såsom den tidligere alvorlig hovedskade, meningitis, encephalitis, og selvpatienter med avanceret alder, data om patologiske fødsler eller febrile anfald. En detaljeret familiehistorie kan også være vigtig. Den fysiske undersøgelse er sjældent nyttig i diagnosen epilepsi. I tilfælde af ældre patienter bør lægerne fokusere på kardiovaskulære og nervesystemer. Blodprøver i rutine diagnosen epilepsi er lidt informative og udføres normalt ikke, undtagen i nærværelse af specifikke indikationer. I hastende situationer er det obligatorisk at bestemme niveauet for glukose i plasma. Et EKG i 12 led er en obligatorisk metode til undersøgelse. Betydningen af denne metode ved diagnosestigninger hos ældre patienter, der er mere tilbøjelige til at lide af koronar hjertesygdom. Elektroencefalografi( EEG) er sjældent nyttigt hos ældre patienter, fordi den er mindre følsom eller specifik end hos unge. Hos ældre patienter i interictal periode, er EEG sjældent afsløret typiske epileptiforme aktivitet, og så det er indlysende, at fraværet af epilepsilignende udledninger ikke udelukker epilepsi. Neuroimaging er vist for alle ældre mennesker med nyligt diagnosticeret kramper. MR hos ældre patienter ofte stødt uspecifikke aldersrelaterede forandringer( diffus atrofi, periventricular glød på grund af forhøjet blodtryk), men de er sjældent årsag til anfald og derfor er disse fænomener skal tolkes med forsigtighed.\nI 2007 blev der fremlagt data om valg af lægemidler til fokal og generaliseret epilepsi baseret på SANAD-studiet. Ved behandling af fokale anfald var lamotrigin lige effektiv i sammenligning med carbamazepin, men tolererede bedre;natriumvalproat var mere effektivt end PEP i generaliserede angreb. På trods af dette, i overensstemmelse med resultaterne af Sanad har gabapentin været mindre effektiv i sammenligning med andre antiepileptika, begrænset lægemiddelinteraktion og evnen til dobbelt anvendelse fortsætter med at vurdere muligheden for dets anvendelse til behandling af ældre patienter med epilepsi.\nFarmakokinetik og farmakodynamik Farmakokinetikken og farmakodynamikken hos PEP hos ældre er forskellig fra dem hos unge. Disse forskelle afhænger især af patientens somatiske status, tilstedeværelsen eller fraværet af samtidige sygdomme og påvirkning af andre lægemidler. Generelt ændres absorption, proteinbinding og hepatisk metabolisme i alderdommen ikke, undtagen i tilfælde af alvorlig sygdom eller udmattelse. Da nyrerne virker forværret med alderen, skal du bruge lægemidler med forsigtighed;foreskrive som regel mindre doser. Tabel 2 viser nogle af de farmakokinetiske og farmakodynamiske træk, der skal huskes, når man foreskriver behandling for ældre patienter.\nI en undersøgelse udført i 2010, Pugh et al. Databasen National Veterans Affairs blev brugt. Det blev således vist, at under signifikant behandling med phenytoin forekom signifikante lægemiddelinteraktioner i 45,5% af de undersøgte tilfælde. Samspillet mellem enzymet PET-induktorer med statiner kan teoretisk øge risikoen for slagtilfælde og myokardieinfarkt. På trods af at patienter, der modtager assistance i specialiserede epileptologiske centre, er mindre tilbøjelige til at få lægemiddelinteraktioner, bør klinikere omhyggeligt overvåge mulige bivirkninger og undgå samtidig administrering af enzymer og statins induktorer. Gidal et al.kom til en lignende konklusion: i deres undersøgelse var de hyppigst foreskrevne uforenelige med PEP-lægemidler statiner, calciumkanalblokkere og selektive serotoninåbningshæmmere. Forfatterne understreger, at mens polyfarmaci er ikke eksklusivt til ældre patienter, er risikoen for lægemiddelinteraktioner i denne gruppe er højere, og yderligere stiger med alderen, udsætter modtagelige ældre høj risiko.\nBehandling af enkelte anfald MESS-studiet undersøgte effekten af tidlig eller senere PEP administration i et enkelt uprøvet anfald. De opnåede resultater vidnede for den moderne praksis med PEP-udnævnelse - man bør afholde sig fra udnævnelsen af PET før forekomsten af to ubevidste anfald. I gruppen af tidlig behandling af tilbagefald i det første år var det mindre, men ingen langsigtet forbedring. Det skal dog bemærkes, at relativt få ældre deltog i denne undersøgelse. Tværtimod i den første gruppe undersøgelse, ældre alder bringer i forgrunden og blev set som en vigtig prognostisk faktor for tilbagefald. Denne undersøgelse viste, at en ældre patient, der har lidt et angreb uprovokeret hensigtsmæssig sonde opgave i situationer, hvor ved Neuroimaging afslørede strukturelle fejl( og dermed med den efterfølgende højere risiko for tilbagefald) eller i tilfælde af høj risiko for skader næste angreb.\nSamtidige sygdomme hos ældre Hos ældre patienter co-morbiditet endnu vanskeligere at diagnosticere epilepsi og komplicerer behandlingen. For eksempel i behandlingen af patienter med nyresvigt kan kræve modifikation doser af antiepileptika, mens der i tilfælde af ældre patienter, der fik enzyminducerende lægemidler, huske behovet for at beskytte knoglen. Patienter med epilepsi og demens anbefales at udpege PEP, hvilket ikke signifikant påvirker kognitiv funktion. I betragtning af den observerede hos ældre nære forhold for slagtilfælde og epilepsi, bør du være opmærksom på kardiovaskulære risikofaktorer hos ældre patienter med nyligt diagnosticeret anfald, og om nødvendigt, udpege yderligere aspirin og et statin. Under hensyntagen til, at faldet er en almindelig årsag til skade hos ældre, og at nogle antiepileptika terapi kan være forbundet med bivirkninger såsom svimmelhed, ataksi og kognitive lidelser, har nogle undersøgelser undersøgt virkningen af antiepileptika på den kognitive funktion og balance. Fife et al. Vi undersøgte et lille antal patienter, som fik kontinuerlig monoterapi gabapentin, lamotrigin og carbamazepin i moderate doser, og viste ingen forskelle med hensyn til ratingskalaer( motilitet + vestibulær funktion).Ved evaluering af ataxi, herunder Romberg-testen, blev det bemærket, at patienter, der fik lamotrigin, opretholdt en langt bedre balance end dem, der fik carbamazepin. I 1996 foretog Prevey et al.i en dobbelt-blind undersøgelse vi undersøgt virkningerne af valproat og carbamazepin på kognitiv funktion og fandt ingen signifikante forskelle i hastigheden af bevægelsen, koordination, hukommelse og mental fleksibilitet, samt nedskrivninger i neuropsykologiske test.\nLægemiddelinteraktioner sårbare ældre patienter og sandsynligheden for polyfarmaci gør dem modtagelige for lægemiddelinteraktioner. Samtidig administration af flere lægemidler øger risikoen for lægemiddelinteraktioner. I en undersøgelse udført i 2002 af Patsalos et al.undersøgelse af ældre mennesker, der var på plejehjem, blev det konstateret, at 49% af dem i patienter, der får AED'er tog en anden 6 eller flere stoffer. Ved samtidig administration af to lægemidler eller mere kan klinisk vigtige interaktioner forekomme.Ældre probe, såsom phenobarbital, phenytoin, primidon carbamazepin og er potente inducere af leverenzymer, og derfor kan sænke plasmakoncentrationen af mange lægemidler: psykotrop, immunsuppressive, antimikrobielle, antitumor- og kardiovaskulær. De nyere PEP'er har ikke klinisk signifikante enzymfremkaldende egenskaber.Ældre patienter er mere modtagelige over for lungebetændelse og andre infektioner;til dem, der er tildelt til PEP, hvis det er nødvendigt, er valget af antibiotika udføres med forsigtighed, da nogle fluorquinoloner og makrolider kan øge plasmakoncentrationen af phenytoin og carbamazepin. Isoniazid kan hæmme metabolismen af visse PEP'er. Særlig opmærksomhed ved valg AEDs kræver patienter, der tager warfarin: gamle sonde, såsom phenobarbital, phenytoin og carbamazepin inducerer P450-enzym, og dermed forbedre metabolismen af warfarin. Som det fremgår af Veterans Affairs studierne, er ældre normalt ordineret hjerte-kar-medicin. Den enzyminducerende sonde kan reducere plasmakoncentrationen af antiarytmika såsom amiodaron, der dikterer behovet for at øge dosis. Interaktionen mellem amiodaron og phenytoin er også kendt, hvilket fører til en stigning i plasmakoncentrationerne af sidstnævnte. Med samtidig administration af phenytoin kan du reducere plasmakoncentrationerne af digoxin. Under hensyntagen til den snævre terapeutiske område af digoxin, med dens samtidig administration med phenytoin kræver omhyggelig dosis udvælgelse og monitorering af behandlingen. Forsigtighed og passende dosisudvælgelse er også nødvendigt i tilfælde af at tage nogle antihypertensive stoffer;enzyminducerende antiepileptika øget metabolisk clearance b-blokkere, calciumantagonister, især verapamil. I lyset af den høje forekomst af psykiske lidelser, især depression, angst og psykose, er de ældre ofte ordineret psykofarmaka og antidepressiva. De enzyminducerende antiepileptika kan stimulere metabolisme af antidepressiva, såsom amitriptylin og antipsykotika, såsom haloperidol, chlorpromazin og clozapin. De øger også metabolismen af de fleste benzodiazepiner. Derudover co-administration af nogle midler, såsom erythromycin, isoniazid, og cardiovaskulære lægemidler, såsom diltiazem og verapamil, og inhiberer hepatisk metabolisme kan føre til øgede cirkulerende koncentrationer af probe og andre stoffer. Bivirkninger findes ofte hos ældre, især det vedrører den sedative effekt af barbiturater, phenytoin og topiramat. PEP terapi kan også være en byrde for eksisterende lidelser, såsom demens, hjerterytmeforstyrrelser, polyneuropati, og osteoporose.Ældre patienter i højere grad end de unge, er følsomme over for carbamazepin eller oxcarbazepin grund hyponatriæmi, især i situationer, hvor de tager thiaziddiuretika eller andet.\nKirurgiske behandlinger mulighed for kirurgi bør overvejes i tilfælde af resistens over for lægemidlet terapi af ældre patienter, forudsat at de strukturelle cerebrale læsioner. Præoperativ undersøgelse skal omfatte EEG-videoovervågning og hovedhoved- og neuropsykometri. Men den begrænsede mængde tilgængelige data om de langsigtede resultater af operationer for resektion af epilepsi hos ældre.\nprognose Selv om lidt offentliggjorte data om prognosen for epilepsi hos ældre, brugen af hjertestartere i denne aldersgruppe som helhed vurderes positivt og formentlig behandlet endnu mere effektivt end hos yngre patienter. I en undersøgelse rapporterede, at 64% af mennesker med epilepsi i alderen 65 år, havde ingen anfald efter et års terapi den første PEP, og 84% fortsatte med at modtage behandling.\nUdarbejdet Stanislaus Matyukha\nI alderdommen, er det meget vigtigt at kende mulighederne for det kardiovaskulære system\noffentliggjort 1. september, 2011\nI ældre er det meget vigtigt at kende mulighederne for dit kardiovaskulære system\nSelvfølgelig er forskellige lægeundersøgelser rettet mod dette. Men det er faktisk umuligt at blive undersøgt ved enhver fysisk og psykologisk stress. Derfor er du nødt til at føle din "stemme" i din krop og uafhængigt vurdere, hvad tilstanden af hjertet og blodårerne er, og hvilket niveau af motion du vil tillade. Angina pectoris eller microinfarction?\nIskæmisk hjertesygdom er en meget almindelig patologi i voksenalderen. I alvorlige tilfælde kan det føre til en overtrædelse af blodforsyningen til hjertemuskulaturen og dens nekrose, det vil sige et hjerteanfald. Patienten har således en pludselig svaghed og alvorlig smerte bag brystbenet, som kan sprede sig til arme og nakke.\nMen der er hjerteanfald, som en person. .. ikke mærker. Ifølge læger har hver femte person, der lider af iskæmisk hjertesygdom, ikke mistanke om, at han allerede havde et hjerteanfald. Han lærer om dette ved et uheld ved en fysisk undersøgelse efter fjernelse af elektrokardiogrammet.\nSelvfølgelig taler vi ikke om alvorlig omfattende nekrose af hjertemusklen, men om mikroinfarkt - en midlertidig krænkelse af blodtilførslen til myokardiet. Vores krop - selvhelende system, der er i stand til en tilstrækkelig kapacitet til at genoprette sig en fejl i det kardiovaskulære system ved at opløse en lille blodprop i en koronararterie og genoprette blodstrømmen. Derefter bor personen, uden at vide om det overførte hjerteanfald.\nmente, at hvis den tid, hvori myokardiet ikke får nok blod, ikke vil overstige 40-50 minutter, den myocardieskade er lille, som holdes i form af en mindre hjerteanfald. Den største risiko for at få det påvirker mennesker lider af forhøjet blodtryk, diabetes, forhøjet tilbøjelige til thrombedannelse( fx med åreknuder, tromboflebitis) med overvægt og rygning misbrug.\nIkke desto mindre er mikroinfektioner et signal om problemer og kan føre til udvikling af komplikationer, herunder sådanne alvorlige som hjertearytmier. Derfor må vi lære at genkende og advare dem. Hvordan?\nFørst og fremmest skal det erindres, at der ofte microinfarcts opstår på baggrund af et alvorligt angreb af angina når voksende misforhold mellem mængden af blod, der flyder til hjertet, og det beløb, som den har brug for at fungere ordentligt. På tidspunktet for angrebet er der en stærk smerte i brystet kompression og presserende karakter, undertiden udstrålende til skulderen, hænder, solar plexus, nakke og endda tænder.(Dog kan nogle mennesker ikke føler smerte under stenokardicheskie angreb.\nIsær er smertetærsklen undertiden nedsat hos patienter med diabetes hos ældre( over 70 år), samt dem, der lider narkotika eller alkohol afhængighedeller har nogle nervøse lidelser. De behandlende læger bør som "navigator" angive den korrekte behandlingsmetode baseret på sygdommens individuelle forløb).\nI de typiske tilfælde skal du straks, så snart angina smerter opstår, flytte så lidt som muligt og straks tage en nitroglycerinpille. I dag er dette lægemiddel optrådt i en ny form for aerosol, som sprøjtes ind i munden, hvilket giver en hurtigere effekt. Alle, der har mistanke om angina, bør altid have nitroglycerin sammen med ham i en eller anden form. Efter sin anvendelse bør smerten i 20-40 sekunder gå, hvis det virkelig er angina. Hvis angrebet ikke går væk efter gentagen brug af nitroglycerin, så kan hjertemuskelen blive beskadiget - et infarkt udvikler sig, og du skal straks kalde en ambulance.\nDet skal også være opmærksom på, at et lille hjerteanfald kan forekomme atypisk og maske for andre sygdomme. For eksempel, under et angreb af astma eller kronisk bronkitis, nogle gange med en stigning i temperaturen, og så mener en person, at han er forkølet. Hvis der er en krænkelse af blodtilførslen til arterien ved siden af membranen, kan maven smerte, hvilket tilskynder patienten til at mistanke om gastrointestinal oprør, madforgiftning. Patienter med iskæmisk hjertesygdom i tilfælde af pludselige "forkølelser" eller ubetinget intet gastrointestinal smerte bør advares og forhindre fysisk og nervøs stress. Og det er mest pålidelige - i den næste dag eller to besøg en læge og gennemgå en undersøgelse.\nSelvom du ikke bliver diagnosticeret med hjertesygdomme, bør ældre være meget forsigtige med stress. Før du laver noget fysisk arbejde, er det nyttigt at bruge en sådan test.\nFøl din puls og tæl antallet af slag per minut. Derefter skal du lave 20 sidebilleder og derefter tjekke din puls igen. Hvis det er steget med 25%( fx 70 slag til 87,5. Det er meget godt, så har du en normal reaktion af hjertet. Hvis 25 til 50( for eksempel var 60, og blev 90), har du allerede at tænke påtilstanden af det kardiovaskulære system godt, hvis mere end 50%, så er det nødvendigt at konsultere en læge og finde ud af, hvad der foregik -. eller har udviklet en sygdom, eller er du bare meget detrenirovany, men fordi det er nødvendigt at øge niveauet af fysisk aktivitet\nder er en anden. For eksempel bør en person i et roligt tempo gå op til 4. etage i et typisk hus.umiddelbart efter at løfte hans puls er 120, så er det godt, hvis flere og optrådte åndenød, skal du spekulerer på, hvorfor der var sådan en reaktion\nSådan at træne det kardiovaskulære system af den person, der nogle hjerteproblemer\nFørst og fremmest -?. . lidt mere til at gå.Der er en regel - for at opretholde en god tone i hjertet og blodkar hver dag passerer 4, 5-5 tusind trin, det vil sige ca. 2-2,5 km. For at fastsætte afstanden rejste mere præcist, køb en speciel skridttæller - den er fastgjort til bæltet og vil måle både antallet af trin og kalorier forbruges. Forresten anbefales det at gøre 10.000 trin for raske mennesker til at forebygge hjerte-kar-sygdomme, hvilket svarer til ca. 5 km.\nUd over at gå, er det nyttigt for hjertet af enhver aerob træning - løb, svømning, cykling.(I modsætning hertil anaerob motion( træning i et lukket rum, vægtløftning, og andre statiske øvelser) for mennesker med hjertesygdomme er skadelige, da det øger blodtrykket og puls.\nunder aerobe motion for at teste det kardiovaskulære system i stand til at vurdere hyppigheden afhjertefrekvens( HR). ved dette menes, at hjertefrekvensen under motion stiger kun op til en vis grænse. kroppen er konstrueret således, at en yderligere stigning i belastningen ikke øger. Piloter på pulsen over dette niveau\nEnhver person, hver alder har sin maksimale grænse for puls, kan du bruge formlen til at beregne det:. . 220 tager en alder Under fysisk træning skal hele tiden vurdere deres tilstand i henhold til denne formel en person, der har.hjerteproblemer, bør gives til belastningen kun 50-60% af deres puls( for eksempel, hvis du er 70 år, skal belastningen være: . = 220-70 = 90 180H0,5 eller 180H0,6 = 108.Det vil sige under træning, bør pulsen ikke være oftere 90-108 slår et minut).Som træningsøvelser kan belastningen kun øges til 70-75% - til det maksimale niveau er det umuligt at bringe det under alle omstændigheder.\nSom allerede nævnt virker overvægt som provokator af mange sygdomme, især kardiovaskulær og diabetes. Hos de ældre, når metabolske processer sænker, bliver de fleste mennesker vigende. En simpel test viser, hvor stor din risiko for fedme er. Der er en mandlig type fedme, når fedt er deponeret på maven - dette er abdominal fedme. Det er en forudsigelse for udviklingen af både hjerte-kar-sygdomme og diabetes.\nHvis du er tilbøjelig til netop denne type fedme, eliminere forbruget af fødevarer med "tomme" kalorier, og generelt forsøge at aldrig spise for meget. Det er nyttigt at rådføre sig med en læge om, hvordan man regulerer kosten med hensyn til forebyggelse af hjerte-kar-sygdomme. For eksempel er det meget vigtigt at reducere mængden af salt, men for at øge indtaget af produkter indeholdende calcium, kalium, magnesium er en uundværlig triade for hjerte og karsygdomme. Det vil sige, spise for det meste fedtholdige mejeriprodukter, kartofler i uniform( eller bagt), bananer, valnødder, grøntsager, frugt, korn.\nDer er også en test for xantelasmer omkring øjnene - disse er hvide gule plaketter dannet i alderdommen i øjet i øjnene omkring øjenlågene. De er ikke kun en kosmetisk defekt, men de kan også indikere en overtrædelse af lipidmetabolisme, især for at øge niveauet af kolesterol. Så se på dig selv i spejlet, og hvis du ser dig selv i sådanne formationer, skal du kontrollere kolesterolindholdet hurtigt.\nAmbulance i hjertet\nVi talte allerede om en ambulance for angina pectoris - du skal tage nitroglycerin hurtigst muligt. I andre hjertesygdomme udpeger lægen på grundlag af undersøgelser andre lægemidler til patienten. Men der er ikke-medicinske måder, der kan lindre patientens tilstand.\nFor eksempel er der teknikker til fjernelse af visse typer arytmier. Især i ventrikulær takykardi hjælp pres på øjne eller belaste af membranen, hvilket forårsager en gag refleks. Du kan udføre dette trick: når der er et stop af hjertet, er det nødvendigt at holde sin næse med to fingre, puste brystet med luft celle, næste gang tage en dyb indånding mund, så fastspændt stramme mund og næse, og i stand til at forsøge at udånder, blæser kraftigt bryst. Denne spænding thorax lignende pres på øjeæbler hjælper refleks stop-arytmi under ventrikulær takykardi, når pludselig er der et hjerteanfald. Men med andre typer hjerterytmeforstyrrelser er alle disse teknikker ikke effektive. I sådanne tilfælde er det nødvendigt at tage foreskrevne lægemidler eller ringe til en ambulance.\nHjertet sænker drastisk sin rytme, og når du dypper dit ansigt i koldt vand. Med en pludselig takykardi, når du ikke har de rette lægemidler til rådighed, er denne teknik acceptabel. Men du skal vide bagsiden af denne reaktion af kroppen: for eksempel, hvis badning hurtigt ind i koldt vand skylles, kan hjertet bremse sin rytme således at en person vil elendighed på vandet. Og så er alle forundret - hvorfor druknede han, selv om han kunne svømme? Det er derfor i koldt vand, at selv friske mennesker ikke skal skynde sig straks, men du skal indtaste omhyggeligt. Men forsigtighed og omhyggelighed vil ikke forstyrre enhver situation, men med fysisk anstrengelse hos ældre, især.\nIndsendt i kategori: Kardiologi Temaer: hjertesundhed.hjertesygdom.alderdom.hjerte tilstand\nArteriel hypertension i ung alder\nprofessor, læge i medicinsk videnskab А.С.Kadykov professor, dr Medicinske Fakultet R...\nSinus takykardi μb 10\natrioventrikulær blok første grad Identifier ICD-10 I44.0 fejlsøgningssystem Ved et...\nClinic republikanske Hospital Baranova Information Hoved: Tumanov Svetlana( tlf( 8142) 7-...\nprofessor, læge i medicinsk videnskab А.С.Kadykov profe...\natrioventrikulær blok første grad Identifier ICD-10 I44.0 ...\nClinic republikanske Hospital Baranova Information Hoved: T...


Luksus hvalpefoder - til hvalpe med en voksen vægt på mellem 9 og 25 kg.Indeholder:70% kylling, kalkun og flynder 30% frugt og grønt0% korn eller kartofler Udarbejdet af Canadas bedste og friskeste råvarer, Acana holder din elskede hund sund og stærk.\nHundemad til hvalpe med en voksen vægt på mellem 9 og 25 kg.\nAf natur er alle hvalpe kødædere og biologisk tilpasset en kost, rig på varieret kød, og med mindre mængder af frugt, grøntsager og græsser\nAcana Puppy & Junior er derfor fyldt med frilands kylling, hele æg fra lokale gårde, friskfanget flynder fra North Vancouver Island, og solmodne Okanagan frugt og grønt - alt sammen leveret frisk til uovertruffen næring og smag.\nFor at ramme din hunds naturlige kost, har Acana Puppe & Junior et højt indhold af protein og et lavt indhold kuldhydrater. Samtidig er det spækker med højt kvalitets kød (min 60%) ca. dobbelt så meget som konventionelle hvalp fødevarer, AcanaPuppe & Junior hjælper din hvalp til en kød og proteinrig kost, mens det ferske kød afspejler den mangfoldighed og friskhed naturen har.\nAlle disse ingredienser bliver bragt friske til døren HVER dag , hvilket betyder Acanaikke bruger konserveringsmidler, og ALDERIG nedfryser råvarerne.\nFor at ramme din hunds naturlige kost, har Acana Puppy & Junior et højt indhold af protein og et lavt indhold kuldhydrater. Samtidig er det spækket med højt kvalitets kød (70%) ca. dobbelt så meget som i almindeliget hvalpfoder. Puppy & Junior hjælper din hvalp til en kød og proteinrig kost, mens det ferske kød afspejler den mangfoldighed og friskhed naturen har.\nAcana Puppy & Junior indeholder 30% lækre og sunde frugter og grøntsager, herunder Red Delicious æbler, Bartlett pærer, spinat blade, mandel-græskar, pastinak og meget meget mere - alt sammen dyrket under solen i Okanagan Valley og leveret helt friske (aldrig frosset og uden nogen former for konserveringsmidler) direkte fra Canadas rige prærie jord.\nLavt indhold af Kulhydrat & lavt glykæmisk index - 100% kornfrit! Acana Puppy &Junior er rig på protein og lav i kulhydrater - dette matcher din hunds naturlige kost. Acana´s hvalpefoder indeholder lavt-glykæmiske frugter og grøntsager og er 100% kornfrit. Sunde indgredienser med et lavt indhold af kuldhydrater er med til at mindske risikoen for diabetes og overvægt.\nDet er vigtigt at hunden har adgang til rigeligt frisk drikkevand.\nDette skema skal ses som vejledende. Hold øje med din hund og juster portionerne efter behov. Forventet voksen vægt\nLille - mellem hund\nMellem - stor hund\n150 g 10 kg\n320 g Når hunden er nået voksen vægten bør man skifte til et voksen foder. Acana Puppy & Junior indeholder\nOpskrift på hvalpefoderet Frisk udbenet kylling (16 %), dehydreret kylling (13 %), dehydreret kalkun (13 %), røde linser, hele grønne ærter, frisk kyllinge-kråse (lever, hjerte, nyre) (6 %), kyllingefedt (6 %), friske hele æg (4 %), frisk hel flynder (4 %), dehydreret atlantisk sild (3 %), silde-olie (3 %), soltørret alfalfa(2 %), grønne linser, hestebønne (2 %), hele gule ærter, ærtefibre, frisk kyllinge-brusk (2 %), brun tang, friske hele græskar, friske hele mandel-græskar, frisk hel pastinak, frisk have-kål, frisk spinat, frisk sareptasennep, frisk majroe, friske hele gulerødder, friske red delicious æbler, friske bartlett pærer, frysetørret kyllingelever, frysetørret kalkunlever, friske hele tranebær, friske hele blåbær, cikorierod, gurkemeje, mælkebøtte, glat burre, lavendelblomst, læge-stokrose, hyben.\nAcana Puppy & Junior analyse: Analytiske bestanddele\nHoldbarhed på Acana Puppy & Junior\nOpbevaring af Acana Puppy & Junior Tørkost hundefoder skal beskyttes mod direkte sollys og opbevares tørt og ikke for varmt. Gerne i luftæt beholder eller hold posen så tillukket som muligt. Den bedste opbevaring af Acana Puppy & Junior er i en foderspand, der er beregnet til formålet. En foderspand er lufttæt og det betyder at vitaminerne og den unikke smag bibeholdes optimalt. Rengør gerne foderspanden 2-4 gange årligt eller efter behov.


Stikdåse med 7 udtag - Køb billige stikdåser med 7 udtag her - Kabel-manden.dk\n> Diverse kabler>EL kabel>Stikdåser>7 udtag\nStikdåser med 7 udtag\nI den moderne tid vi i dag lever i, er de fleste produkter vi bruger elektroniske, og kører derfor på strøm. Derfor er stikdåser i dag nærmest en nødvendighed, i alle moderne hjemme. Hvis du har brug for 7 ekstra udtag til dine elektroniske ting, så er det lige her du finder det rette produkt i form af vores stikdåseudvalg.\nVi tilbyder 4 forskellige stikdåser med 7 udtag, så du kan finde lige præcis den stikdåse, der opfylder dit behov på bedste vis. Det kan også anbefales at købe en stikdåse med 7 udtag, selvom man ikke nødvendigvis har brug for 7 udtag lige nu, fordi man hurtigt kan komme til at have brug for det senere.\nDe 4 stikdåser ligger i 2 forskellige prisklasser. De to billigere fås med 2 typer udtag, hvoraf 3 er egnet til de tykkere strømstik, mens de 4 resterende er egnet til de tyndere strømstik. Derudover har begge stikdåser et 1.5 meter langt kabel, mens den ene af dåserne også fås med en afbryder.\nDe 2 andre stikdåser ligger i den lidt højere prisklasse. Det, som hæver prisen på disse to stikdåser, er, at de begge to fås med rackmontering, så de nemt kan monteres. Den ene af disse to dåser er lidt dyrere end den anden, fordi den også har et digitalt amperemeter. Begge stikdåser fås med et 2 meter langt kabel. Når du køber en af vores stikdåser, får du også et 5 års garanti på din vare med i købet.


Download "Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 07-11-2012. Lb. nr. H-12-02769-0104. Kommunenr./Ejendomsnr."\n1 for ejendommen Sælger: Søren Klejnstrup dresse Bekkasinvej 2 Postnr Dato By Viborg Udløbsdato H Kommunenr./Ejendomsnr Matrikel/Ejerlav: 162Z Viborg Markjorder Internt sagsnummer DL/MB/CW Indhold Vigtige oplysninger om huseftersyn 2 for ejendommen 6 Registrering af bygningens tilstand (noter) 8 Sammenfatning af huseftersyn - beboelsesdelen 10 Sælgers oplysninger om ejendommen 12 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring 17 Besøg Har du behov for yderligere information om huseftersynet og tilstandsrapporten, kan du besøge hjemmesiden På hjemmesiden kan du blandt andet hente forskellige foldere med nyttig information om huseftersynsordningen.\n2 H Vigtige oplysninger om huseftersyn Når du skal købe eller sælge hus eller lejlighed, har du brug for at vide noget om huseftersyn, tilstandsrapport og ejerskifteforsikring. Her får du en kort introduktion og et hurtigt overblik, men du kan finde meget mere information om huseftersyn på hjemmesiden Huseftersyn bliver udført af en bygningssagkyndig, som Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har beskikket. Den bygningssagkyndige repræsenterer hverken køber eller sælger. Hans opgave er at give et professionelt og uvildigt billede af bygningens synlige skader. Bygningssagkyndige er fagfolk, som har mindst fem års erfaring med bygningsundersøgelser eller tilsyn med byggeri, og som har fået en efteruddannelse i reglerne for huseftersyn. Beskikkelsen kræver desuden, at den bygningssagkyndige har en gyldig ansvarsforsikring, som kan dække fejl begået i tilstandsrapporten i mindst 5 år. Den bygningssagkyndiges gennemgang af huset tager udgangspunkt i huse af tilsvarende alder og type og altså ikke et nyt hus. Du skal derfor være opmærksom på, at forhold, som er almindelige for disse huse, ikke nødvendigvis nævnes som skader i tilstandsrapporten. Disse almindelige forhold ved hustypen kan du i stedet læse mere om i den generelle hustypebeskrivelse, som er vedlagt. Hvis du er utilfreds med din tilstandsrapport Den bygningssagkyndige bør finde alle synlige skader og forhold, som kan give skader. Du kan naturligvis klage, hvis den sagkyndige har overset synlige skader eller lavet andre fejl, så tilstandsrapporten giver et forkert indtryk af huset. Du kan klage til Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige, som behandler klager fra både købere og sælgere over tilstandsrapporter, som er udarbejdet af beskikkede bygningssagkyndige. Du skal dog forelægge din klage for den bygningssagkyndige, inden du klager til nævnet. Du kan læse om reglerne for klager og hente et klageskema på eller ved at ringe til nævnet på tlf Nævnet træffer afgørelser, så parterne i en hushandel slipper for retssager. De fleste sager bliver afgjort inden for ca. 6 måneder. Nævnet udfører også løbende kvalitetskontrol af de bygningssagkyndiges arbejde. Du kan derfor komme ud for at blive kontaktet af en af nævnets syns- og skønsmænd, som vil bede om lov til at gennemgå din ejendom. Det er naturligvis frivilligt, om du vil deltage, men fordelen for dig er, at du får et gratis ekstra eftersyn af din ejendom. Tre vigtige ting, du skal vide om rapporten: En tilstandsrapport er en skadesrapport Den bygningssagkyndige foretager en visuel gennemgang af huset. Ved gennemgangen anvendes en systematisk metode, som afdækker synlige skader eller forhold, som kan udvikle sig til skader. Du får ikke oplysninger om ejendommens generelle vedligeholdelsesstand eller om f.eks. forventet restlevetid for bygningsdele. en kan derfor ikke sammenlignes med en varedeklaration. Omfatter synlige skader Der kan være skjulte skader, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at finde. Eftersynet handler om synlige forhold ved huset, som har givet - eller senere kan risikere at give - en skade. Ejerskifteforsikringen kan beskytte mod omkostninger til skader, som ikke er synlige. Høj karakter er ikke nødvendigvis det samme som høj udgift Der er ikke en direkte sammenhæng mellem den karakter, som den bygningssagkyndige giver en skade og prisen på at udbedre skaden. Der kan være skader, som hurtigt og billigt kan udbedres, men som bliver alvorlige for huset, hvis der ikke gøres noget. lvorlige skader får en høj karakter (K2 eller K3), uanset om de er billige eller dyre at udbedre. Den sagkyndige kan også bruge karakteren UN. Denne karakter skal forstås som en advarselslampe, der tændes. Her er noget, som kræver en nærmere undersøgelse, end eftersynet har mulighed for. DK-2630 Taastrup Side 2 af 17\n4 H Tillæg og allonger til tilstandsrapporten en kan være suppleret af et tillæg. Tillægget kan indeholde oplysninger om forhold, som ikke skal fremgå af tilstandsrapporten, men det kan også indeholde oplysninger, som uddyber tilstandsrapportens oplysninger. Tillægget er ikke en del af tilstandsrapporten og er ikke omfattet af huseftersynsordningen. Klager over tillægget kan derfor ikke indbringes for Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. En allonge er derimod en tilføjelse til - eller korrektion af - oplysninger i tilstandsrapporten. llongen er en del af tilstandsrapporten og er derfor omfattet af huseftersynet. En allonge kan kun udarbejdes i tilstandsrapportens gyldighedsperiode, som er 6 måneder. Eleftersyn Du skal være opmærksom på, at der udover tilstandsrapporten også er krav om en elinstallationsrapport, for at der kan tegnes ejerskifteforsikring. Læs mere om dette på hjemmesiden Om ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikringen kan sikre dig mod større udgifter til bl.a. skjulte skader. Men husk: Du får ikke erstattet gammelt med nyt størrelsen på en eventuel erstatning afhænger af bygningens alder. Dette vil være beskrevet i detaljer i tilbuddet på ejerskifteforsikring. Udgifter til mindre skader, vedligeholdelse samt udbedring af almindeligt slid og ælde må du normalt selv betale for. Forhold, der er anført i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten, er ikke dækket af ejerskifteforsikringen, medmindre forholdet er klart forkert beskrevet. Ejerskifteforsikringen dækker heller ikke forhold, der er normale for husets type og alder. Du kan læse mere om ejerskifteforsikring på Ejerskifteforsikring Når du køber et hus, kan du tegne en ejerskifteforsikring, hvis der er udarbejdet en tilstandsrapport. Huseftersynet og eleftersynet samt rapporterne er altså grundlaget for ejerskifteforsikringen. Hvis du ikke tegner en ejerskifteforsikring, skal du normalt selv betale alle udgifter til udbedring af husets skader, hvad enten de er nævnt i en rapport eller ej. Der kan være forskel på, hvad forsikringen dækker men det fremgår af tilbuddet og betingelserne fra forsikringsselskabet. Lovgivningen fastsætter dog nogle minimumskrav for dækningens omfang. Sælger skal betale den ene halvdel af forsikringspræmien, du skal betale den anden. Selv om du har fået tilbud fra sælgers forsikringsselskab, må du gerne vælge et andet selskab. Sælger er dog ikke forpligtet til at betale mere end sit oprindelige tilbud, hvis præmien til det nye forsikringsselskab er højere. DK-2630 Taastrup Side 4 af 17\n6 H for ejendommen Ejendommen besigtiget: Starttidspunkt: 10:30 Sluttidspunkt: 12:30 Vej: Bekkasinvej 2 Postnr.: 8800 By: Viborg Sælger: Navn: Søren Klejnstrup Vej: Silkeborgvej 92, st. th, Postnr.: 8000 By: arhus C Telefon: Mobiltlf.: Følgende materiale forelå: BBR-ejermeddelelse af: Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: H (af ) Energimærke: I forbindelse med. ndre bygningsoplysninger: Da der ikke forefindes tegninger ved besigtigelsen, er markering af enkelte bygningsdele på sidste sider (materialer) foretaget efter skøn. Bygningsbeskrivelse: Boligtype: Enfamilieshus Ejendommen: Hustype: 1950 er-villa/1½ plan Tagets restlevetid: Ifølge huseftersynsordningens tabel for restlevetider, kan taget forventes at holde 10 år eller længere. Note: Tabelopslag for tagets restlevetid er baseret på tagbelægningen Forventet restlevetid for bygningernes tage Den bygningssagkyndige angiver ovenfor den forventede restlevetid for bygningernes tage. Det er vigtigt at være opmærksom på, at der er tale om en gennemsnitsbetragtning baseret på et opslag i en tabel, som tager udgangspunkt i tagets alder og de anvendte byggematerialer. Den bygningssagkyndige foretager altså ikke et individuelt skøn, og der tages derfor ikke højde for særlige forhold som f.eks. slid fra vind og vejr. Restlevetiden er baseret på den del af taget, der har den korteste restlevetid. Bygnr. Bygn. nvendelse Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder BBR-ejermeddelelse eller lignende. lle bygninger er omfattet af huseftersynet. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra, hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er ikke den bygningssagkyndiges ansvar. Bemærkninger Opført år Etager ud over kælder og tagetage Bebygget areal m2 Udnyttet tagetage m2 Brutto etageareal m2 Total Kælder Bolig Erhverv 1 Beboelse B Garage Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige? ý Ja Nej Bygning 2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges? : Loftet er benyttet til opbevaring og er derfor kun delvist efterset. Der forefindes ingen gangbro i den bagerste del af loftet, derfor er loftet her delvist efterset. Bagmur er beklædt med fortsatsvægge, og derfor ikke efterset. 3. Er der specielle bemærkninger til termoruder? Der tages forbehold for evt. punkterede termoruder, da disse fejl ikke altid er synlige pga. vejrlig og renhed. ý ý 4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det ý B DK-2630 Taastrup Side 6 af 17\n7 H ikke tjener noget formål at foretage og udfærdige tilstandsrapport for disse bygninger? Garagen er under renovering og ikke med i rapport, vægge står uden behandling, der er ingen dør eller port i. Tag er ikke afsluttet. Nedløb ikke monteret. 5. Er der afvigelser i forhold til BBR? (Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er åbenlyse afvigelser i forhold til BBR. Oplysningerne er ikke baseret på faktisk opmåling). ý DK-2630 Taastrup Side 7 af 17\n8 H Registrering af bygningens tilstand Karakterer: HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre. Ingen bemærkninger IB Kosmetiske skader Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen. Mindre alvorlige skader Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion. lvorlige skader Beskriver skader, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele. Kritiske skader Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skade på andre bygningsdele. Bør undersøges nærmere Beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade, derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares. K0 K1 K2 K3 UN Hvis køber vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer køber selv risikoen. En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsager og konstruktioner. Bygn.: Karakter: Registrering og note: Beboelse. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.8 Spær og lægter K2 Der er en del opfugtede lægter på loftet. 1.1 Tagbelægning/rygning K0 Der er åben revne mellem tagplader og enkelte huller. Der er repareret med Roof seal. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K1 Fine revner i ydervægselementer, blandt andet på hver side af vindue til venstre for skorsten. K0 Der er lidt afskallet maling over gavl mod øst under vindue. 3. Vinduer og døre 3.2 Vinduer K2 Lille vindue til højre for stor skorsten er under nedbrydning. 4. Fundament/sokler 4.3 Udvendige trapper K2 Klinker på hovedtrappe har manglende vedhæftning, bland andet på øverste trin, samt løs klinke på højre side af bagtrappe. 4.2 Sokkel K1 Områdevis fine revner i sokkel, blandt andet under vindue til venstre for skorsten og i facade mod vej. DK-2630 Taastrup Side 8 af 17\n9 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5. Ingen bemærkninger 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 6.3 Fuger K3 Fuge omkring afløb i bad mod vest, er lagt uden på afløbskantens inddækningsplast. Note: Der er øget risiko for indtrængen af vand/fugt til bagvedliggende konstruktioner. 6.1 Gulvkonstruktion/-belægning K3 Klinker ved afløb i bad ved entre har manglende vedhæftning. Note: Der er øget risiko for indtrængen af vand/fugt til bagvedliggende konstruktioner. B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7.2 Belægninger K0 Der er åbne samlinger i gulv, blandt andet i stue. 8. Indervægge/skillevægge 8.2 Vægbeklædninger K0 Der mangler afslutning til teknik. 9. Lofter/etageadskillelser 9. Ingen bemærkninger 10. Indvendige trapper 10. Ingen bemærkninger C. Installationer 11. VVS-installationer 11.1 Vandinstallationer K1 Der er lidt korrosion på kobberrør i teknik ndet K3 Der er huller i slange fra emhætte, samt slange er ikke isoleret. Note: Der er øget risiko for kondensdannelse. DK-2630 Taastrup Side 9 af 17\n10 H Sammenfatning af huseftersyn - for beboelsesdelen Bygningsdel/installation: Vurdering: IB K0 K1 K2 K3 UN Note. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Ydervægge Vinduer og døre 1 4. Fundament/sokler Kældre/krybekældre/terrændæk X 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 2 X B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 1 8. Indervægge/skillevægge 1 9. Lofter/etageadskillelser X 10. Indvendige trapper X C. Installationer 11. VVS-installationer 1 1 X Generelle kommentarer til bygningernes tilstand: Huset er i god vedligeholdesestand. Udgifter til reparationer og omkostninger til vedligehold må påregnes. DK-2630 Taastrup Side 10 af 17\n11 H Karakterer: IB: Ingen bemærkninger K0: Kosmetiske skader K1: Mindre alvorlige skader K2: lvorlige skader K3: Kritiske skader, der medfører skader på andre bygningsdele UN: Bør undersøges nærmere (Det kan være en alvorlig skade; derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares) En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsagen og konstruktioner. HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre. Beskikket bygningssagkyndig: Navn: Dennis Lauritzen Firma: Energihuset Fyn Vej: Strandvej 5 Postnr.: 5700 By: Svendborg Telefon: Mobiltlf.: Telefax: Rapportdato: DK-2630 Taastrup Side 11 af 17\n12 H Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige det bedst mulige grundlag for at udarbejde en tilstandsrapport. Spørgsmålene drejer sig navnlig om forhold, som den bygningssagkyndige ikke altid kan se, men som en sælger normalt vil have kendskab til. Du skal være opmærksom på, at den bygningssagkyndiges undersøgelse som udgangspunkt omfatter alle bygninger på grunden. Ud over beboelsesbygningen gælder det f.eks. garager, carporte, overdækkede terrasser, skure og udhuse m.v. Du skal derfor give oplysninger om alle bygninger på grunden. Det er vigtigt, at du ud fra dit kendskab til ejendommen besvarer spørgsmålene så præcist og korrekt som muligt. Det gælder ikke alene forhold ved ejendommen, som er opstået og/eller udbedret i din ejertid, men også hvis du har kendskab til forhold, som ligger forud for din ejertid. Det anbefales, at du gennemgår spørgeskemaet med den bygningssagkyndige. Særligt bør du rådføre dig med den bygningssagkyndige, hvis du er i tvivl om forståelsen af et eller flere spørgsmål, herunder eventuelle fagudtryk. Det skyldes, at forkerte oplysninger efter omstændighederne vil kunne medføre et erstatningsansvar. Bemærk, at spørgsmålene er generelle. Det skyldes, at skemaet skal dække alle typer boliger. Der kan derfor være spørgsmål, som ikke er relevante for netop din ejendom. Du har på sidste side i skemaet mulighed for at uddybe dine svar og/eller komme med yderligere bemærkninger om forhold ved ejendommen, som ikke dækkes af de stillede spørgsmål. Til køber: Spørgeskemaet er udfyldt på baggrund af sælgers kendskab til ejendommen. Du skal i den forbindelse være opmærksom på, at sælger ikke i alle tilfælde har et dækkende kendskab til forholdene ved ejendommen. Det kan f.eks. være tilfældet, hvor forholdene ligger før sælgers overtagelse af ejendommen eller adskillige år tilbage. Du skal være opmærksom på at sælgers besvarelse ikke har garantivirkning. 0. Oplysninger om bestilling af tilstandsrapporten 0.1 Hvem har bestilt tilstandsrapporten? Dig selv 0.2 Har du en ejendomsmægler til at bistå med salget af din ejendom? Hvis ja, hvem? ngiv firmanavn og evt. lokalafdeling. Nulsalær.dk Ja Nej Ved ikke 1. Generelle oplysninger 1.1 Hvor mange år har du ejet ejendommen? 5 I hvilken periode har du boet på ejendommen? Er der foretaget tilbygninger, ombygninger eller større renoveringer (f.eks. udskiftet tag, fjernet bærende konstruktioner eller foretaget indgreb heri, indretning af bad/toilet i rum, der ikke tidligere har været anvendt hertil, m.v.)? Hvis ja, hvilke og hvornår? Tidliger bryggers/viktualierum er ombygget til værelse/badeværelse og bryggers. Færdig ý Er det sket med bygningsmyndighedernes tilladelse? ý 1.3 Er bygninger eller dele af bygninger udført helt eller delvist som selvbyg? Hvis ja, hvilke dele af bygningerne? 1.4 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader i: DK-2630 Taastrup Side 12 af 17\n13 H Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat - kælder/krybekælder/ventileret hulrum? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - yder- og indervægge/skillevægge? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - vinduer/døre? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - lofter/etageadskillelser? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - gulve? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - tage Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? 2. Tage 2.1 Er eller har taget været utæt (herunder ved skotrender eller inddækninger)? Hvis ja, hvor? Er utæthederne udbedret? Ja lige over trappen! Det er udbedret og billeddokumentation sendes til 2.2 Er der, eller har der været, skader i/ved skorsten (f.eks. løbesod, revner, utætheder eller afskallinger)? Hvis ja, hvilke og hvornår? 2.3 Er der, eller har der været, utætte tagrender eller nedløb? Hvis ja, hvor? Er utæthederne udbedret? 2.4 Er adgangen til skunkrum blokeret? Hvis ja, hvordan? Hvilke skunkrum er der ikke adgang til? Hvis nej, hvor er adgangslemmene placeret? 2.5 Er adgangen til tagrum blokeret? Hvis ja, hvordan? 3. Yder- og indervægge/skillevægge 3.1 Er der revner eller andre skader, som er dækket af møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? 3.2 Er der fugtpletter eller mug/skimmel, som er dækket af møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? Ja Nej Ved ý 4. Fundamenter/sokler 4.1 Er huset piloteret eller ekstrafunderet i forbindelse med opførelsen? Hvis ja, hvor? 4.2 Er huset efterfunderet (dvs. piloteret eller ekstrafunderet efter opførelsen)? Hvis ja, hvor og hvornår? 4.3 Er der sætningsskader, som er udbedret? Hvis ja, hvor, hvornår og af hvem? ý ý Er der i den forbindelse udarbejdet geoteknisk rapport? 5. Kælder / krybekælder / ventileret hulrum 5.1 Er der kælder/krybekælder/ventileret hulrum? ý DK-2630 Taastrup Side 13 af 17\n14 H Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat 5.2 Er adgangen til krybekælder blokeret? Hvis ja, hvordan? Man skal gennem gulvet. 5.3 Har der været trængt vand gennem kælderydervægge eller op gennem gulvet (ikke gulvafløb)? Hvis ja, hvor og hvor ofte? 5.4 Har der været konstateret fugtproblemer i kælderen/krybekælderen/ventilerede hulrum? Hvis ja, hvor? 5.5 Er der helt eller delvist dræn langs husets fundament? Hvis ja, hvor og hvornår er det etableret? 5.6 Er der en grundvandspumpe? Hvis ja, hvor og fungerer pumpen? 6. Gulve 6.1 Er der skader (f.eks. revner eller fugtskader) ved de gulve, som er dækket af tæpper, møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? 6.2 Er der møbler eller andet inventar, som er klodset op som følge af skæve gulve? Hvis ja, hvor? 7. Vinduer og døre 7.1 Er der punkterede termoruder (dugruder)? Hvis ja, hvor? 7.2 Er der vinduer og døre, der ikke fungerer (f.eks. vinduer og døre som ikke kan åbne og lukke uden at binde, som har defekte greb og låsetøj eller som er utætte over for nedbør)? Hvis ja, hvilke vinduer og døre fungerer ikke? 8. Lofter/etageadskillelser 8.1 Er der udført nedsænkede lofter (dvs. nyt loft opsat under det gamle)? Hvis ja, hvor? 9. Vådrum (badeværelse, toilet, bryggers) 9.1 Er der, eller har der været, problemer med afløb (f.eks. stoppede afløbsrør eller opstigende kloakvand)? Hvis ja, hvilke og hvor ofte? 9.2 Er der løse/revnede fliser på gulv eller vægge? Hvis ja, hvor? 10. VVS-installationer 10.1 Fyldes der vand på varmeanlægget mere end én gang årligt? Hvis ja, hvor ofte? Hvor lang tid tager det at fylde anlægget efter? 4 gange årligt - 15 sekunder! 10.2 Er dele af VVS-installationerne (dvs. vandinstallationer, varmeanlæg og afløb) udført af personer uden autorisation? Hvis ja, hvilke? 10.3 Er der udført reparationer efter rørskader (vandskader)? Hvis ja, hvor og af hvem? Ja Nej Ved ý ý ý ý DK-2630 Taastrup Side 14 af 17\n15 H Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat Kun ved opførelse af de nye boligkvadratmeter, af vvs-mand Er der, eller har der været, rørskade på kloak/skjulte rør? Hvis ja, hvor? Er rørskaden udbedret? 10.5 Er der varmeinstallationer og/eller termostatsventiler, der ikke virker? Hvis ja, hvor? Ja Nej Ved DK-2630 Taastrup Side 15 af 17\n16 H Sælgers øvrige bemærkninger vedrørende fejl og mangler: ndet: Ingen fejl og mangler Søren Klejnstrup Dato Underskrift - ejer/sælger Sælger var til stede Sælger havde udarbejdet sælgeroplysningerne før huseftersynet Oplysninger har ikke kunnet fremskaffes på grund af: DK-2630 Taastrup Side 16 af 17\n17 H Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Bygn.: Uddybende oplysninger: 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Sadeltag Gitterspær Taghældning grader Tagbelægning - Fiberarmeret skifer Skorsten - Stål 2. Ydervægge Kommentar Med fortsatsvæg. Massiv murværk Formur - Letbetonblokke Bagmur - Let pladekonstruktion 3. Vinduer og døre Træ 4. Fundament/sokler Beton Pudset, malet. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk Terrændæk Krybekælder Ventileret hulrum. Støbt i beton 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) Vægkonstruktioner, uorganisk Gulvkonstruktioner, uorganisk 7. Gulvkonstruktion og gulve Gulv på strøer eller bjælker Trægulv på beton Klinkegulv på beton 8. Indervægge/skillevægge Inder-/skillevægge - Letbeton Inder-/skillevægge - Let pladekonstruktion 9. Lofter/etageadskillelser Kommentar Gipslofter. 10. Indvendige trapper 11. VVS-installationer Fjernvarme Gulvvarme; Type: Vandbåren DK-2630 Taastrup Side 17 af 17\n18 Version maj 2012 HUSEFTERSYN HUSTYPEBESKRIVELSE 1950 er-villa/1½ plan Opført i perioden: ca VIGTIG INFORMTION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være opmærksom på, at huset ikke kan sammenlignes med et nybygget hus, fordi vind og vejr samt daglig brug med tiden vil have slidt på huset. Som fremtidig husejer er det også vigtigt at være opmærksom på, at huset løbende skal vedligeholdes. I tilstandsrapporten får du et overblik over, hvilke synlige skader huset har. Derudover kan der være tidstypiske byggetekniske forhold ved huset, der må forventes ved hustypen. Disse forhold er som udgangspunkt ikke registreret i tilstandsrapporten, fordi de er sædvanlige for hustypen. Du bør derfor læse denne typebeskrivelse grundigt især OBS-punkterne så du ved, hvilke forhold der typisk må forventes ved den pågældende hustype. Hvis der er tilbygninger på det oprindelige hus, vil disse kunne være beskrevet for sig i en særskilt hustypebeskrivelse. Vær opmærksom på, at der også kan være foretaget andre typer af bygningsændringer f.eks. tilbygning af kviste, efterisolering m.v. Sådanne ændringer er ikke omfattet af hustypebeskrivelsen, der kun gælder den oprindelige hustype. Samtidig skal det understreges, at typebeskrivelsen er generel og uafhængig af den udarbejdede tilstandsrapport og den tegnede ejerskifteforsikring. Efter selve hustypebeskrivelsen finder du information om det oprindelige kloaksystem, herunder hvordan kloakken må formodes at være konstrueret, hvad den formodes at være konstrueret af, og hvornår den må forventes at være udtjent. Du bør desuden være opmærksom på informationen på de bagerste sider om gasarten radon, herunder ikke mindst hvad du kan gøre for at løse et eventuelt radonproblem.\n19 HUSEFTERSYN HUSTYPEBESKRIVELSE KONSTRUKTION Fundament Etageadskillelser/ gulve Villaens kælderydervægge og -gulve er støbt af beton og ofte uden isolering. Husene er udført med fuld kælder og høj sokkel med kældervinduer. Etageadskillelsen over kælderen kan være støbt af beton på stedet, men er som oftest udført med trægulve på træbjælkelag monteret med lerindskud (ler i træbjælkelaget ved en etageadskillelse). Herunder er der loft af forskallingsbrædder, rørvæv og puds. Der er ingen isolering mellem kælder og beboelse. Trægulvene er typisk udført med almindelige gulvbrædder af fyr eller parketgulv. Vægge Ydervæggene på 50 er-villaen er ofte bærende og stabiliserende vægge af murværk med trådbindere (stabiliserende tråd mellem yder- og indermur). Der er normalt massivt murværk omkring vinduer og dørhuller. Det udvendige murværk er blank mur (teglstensmur uden overfladebehandling). De indvendige vægge er typisk pudsede murstensvægge eller bræddeskillevægge med rørvæv og puds. Tag Installationer Tagdækningen består oftest af røde tegltagsten med understrygning (mørtelfugning på bagsiden af tagstenene) og et minimum af isolering over et udnyttet loftsrum. Tagkonstruktionen er udført som sadeltag med høj rejsning (45 graders taghældning eller mere). Lofter er udført med rørvæv og puds. De murede gavle er tit afsluttede med hvide lodrette vindskeder med dækbræt ovenpå. Spærenderne er oftest malet hvide ligesom vinduer m.v. Overgangen mellem tagfladerne og ydervæggene er som regel udført som mur mellem spærene. Tagrender/nedløb er lavet af zink. Huset er oprindeligt opført med vand, afløb, el og centralvarme med eget fyr. Fyret vil normalt være udskiftet. MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LNDDISTRIKTER SIDE 2\n20 HUSEFTERSYN HUSTYPEBESKRIVELSE OBS-PUNKTER Fundament/gulve Kældergulvene er kolde på grund af manglende isolering. Der kan være mørke opfugtede pletter på betongulvet. På kældervæggen kan der være saltudfældninger eller afskallende puds (hvidt, porøst, afskallende lag), som skyldes fugt, der trænger igennem væggen. Manglende ventilation og opvarmning af kælderrummene vil kunne medføre kælderlugt. Vægge De murede yder- og indervægge kan ved overgangen til fundament mangle fugtspærre (fugtbeskyttende lag af f.eks. asfaltpap), eller fugtspærren kan være nedbrudt. I så fald kan fugt trænge op i den nederste del af murstensvæggen. Dette kan medføre mørkfarvning*. På grund af det massive murværk kan der være en kuldebro (koldt område) ved de indvendige vindueslysninger og dørhuller, som kan medføre mørkfarvning*. Nogle 50 er-villaer har fået monteret en indvendig forsatsvæg (eventuelt et trælægteskelet med isolering) mod ydervæggen, som kan medføre ophobning af fugt i konstruktionen, hvis den ikke er udført korrekt. Tag Tegltaget kan danne grobund for alger og lav, især hvis tagfladen vender mod nord, eller hvis der er høje træer, der skygger. lger og lav er kun et kosmetisk problem. Tagkonstruktionen er som regel udført med et minimum af isolering. Der kan i nogle tilfælde forekomme utætheder ved skorstenens gennemføring (inddækning), hvor regn og sne kan trænge ind. Tagkonstruktionen i disse huse er udført uden dampspærre (fugtbeskyttende lag). Hvis taget efterisoleres, bør man søge professionel rådgivning for at undgå fugtskader i konstruktionen. Når tagetagen er udnyttet, kan det være svært eller måske umuligt at besigtige understrygningen og uudnyttede skunkrum (rum bag lodret væg mod taget på etageadskillelsen). Vedligehold Hustypen kræver et minimum af vedligeholdelse. Det er dog vigtigt til stadighed at kontrollere de områder, hvor der er kuldebroer (kolde områder) i og omkring konstruktionerne. Det kan være nødvendigt at eftergå mørtelfuger i tagrygning både indvendigt og udvendigt. De fritliggende bjælkeender er kun delvist beskyttet af taget og er følsomme overfor fugtpåvirkning. Det er derfor vigtigt bjælkeenderne males jævnligt. ndre punkter Kælderen er normalt ikke godkendt til beboelse. Bemærk at en ændring af husets ydre (f.eks. supplerende isolering af vægge, gulv, tag etc.) skal være udført korrekt efter gældende konstruktionsprincipper for at undgå fugtproblemer. *) Mindre omfang af mørkfarvning må forventes på overflader, som er særligt udsatte for fugt, eller som har ringe isolering. Mørkfarvning skyldes ofte støvfigurer (ansamling af støv), men kan undertiden være skimmelvækst. Sådanne overflader bør være tilgængelige og jævnligt kunne rengøres. MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LNDDISTRIKTER SIDE 3


Orbans krav får ikke danske EU-politikere til at love veto\nUngarn kæmper for at fjerne kobling mellem EU-midler og retsstatsprincipper, og det er upopulært.\n- Den er fuldstændig uspiselig. Den kan han glemme, den gode Orban, siger europaparlamentariker Morten Løkkegaard (V) om Ungarns premierminster. Løkkegaard siger dog, at en beslutning om at stemme imod en budgetaftale vil afhænge af det samlede resultat. Mads Claus Rasmussen/Ritzau Scanpix Fold sammen\nFredag d. 17. juli 2020, kl. 15.09\nRetsstaten er vigtig, mener medlemmer af Europa-Parlamentet. Men den er ikke så vigtig, at fraværet af en mekanisme til at stoppe EU-midler til lande, der ikke efterlever de fælles værdier, skal koste en aftale om EU-budgettet.\nDertil er budgettet for afgørende - ikke mindst i lyset af coronakrisen. Det mener flere danske EU-politikere, som senere skal godkende en budgetaftale, der fredag forhandles af EUs stats- og regeringschefer.\nUngarns premierminister, Viktor Orbán, har sagt, at han nægter at indgå en aftale om EU-budgettet på det igangværende topmøde, hvis ikke man fjerner den kobling til retsstatsprincippet, som vil kunne koste landet EU-midler.\n»Det er fuldstændigt uspiseligt. Den kan han glemme, den gode Orbán,« siger europaparlamentariker Morten Løkkegaard (V).\nDog er Venstres gruppeformand i EU-Parlamentet ikke klar til at sige, at han vil nedlægge veto, hvis Orbán får slettet de for Venstre - og store dele af EU-Parlamentet - vigtige betingelser for principper om retsstaten.\nEU-Parlamentets rolle er vigtig. Godt nok er parlamentet ikke med til at forhandle.\nMen ifølge EU-traktaten skal parlamentet godkende resultatet, og det betyder, at medlemmerne kan sende stats- og regeringscheferne tilbage for at udarbejde en ny aftale om budget og genopretning.\n»Jeg har vanskeligt ved at se det for mig, når først de store drenge og piger begynder at rulle sig ud,« siger Løkkegaard.\nHan siger, at det må komme an på det endelige resultat, om det bliver et ja eller nej fra ham ved den senere afstemning.\nMen han tilføjer, at retsstatsprincippet er en mærkesag, og Venstre havde ønsket, at Danmarks mandat havde indeholdt kravet med »afgørende vægt«.\nVenstre valgte i sidste ende ikke at støtte regeringens mandat i forhandlingerne.\nSocialdemokratiets gruppeformand i EU-Parlamentet, Christel Schaldemose, konstaterer, at mekanismen, som Orban vil fjerne, er vigtig for hende og for partiet.\nMen der er noget, der er større. Det er faktisk at nå en aftale om budgettet, så også den økonomiske genopretning kan igangsættes efter krisen.\n»Hvis først statsministeren får en aftale, så vil jeg ikke stemme imod. Vi vil have det budget færdigt,« siger Schaldemose.\nEnhedslistens Nikolaj Villumsen, også medlem af EU-Parlamentet, er ikke enig.\n»Det er helt afgørende, at vi har viljen til at sætte hårdt mod hårdt over for Viktor Orbán. Derfor bør EU-Parlamentet selvfølgelig også være parat til at bruge sig magt og forkaste en dårlig aftale,« siger han.\nFormanden for EU-Parlamentet, David Sassoli, sagde efter en kort snak med stats- og regeringscheferne fredag formiddag, at retsstatsprincippet er vigtigt for parlamentet.\nHan konstaterede med henvisning til Orbáns krav, at EU »ikke er en kontantautomat«. Der følger betingelser med.\nMen italieneren nævnte ikke et »veto« i forbindelse med disse krav. Det gjorde han derimod, da han talte om, at parlamentet ikke vil acceptere, at forhandlinger om genopretningspuljen og syvårsbudgettet adskilles.\nLykke Friis guider dig til weekendens topmøde: »Der er så ufatteligt meget på spil«\nHele verden går med mundbind. Selv Donald Trump. Men i Danmark ... tjabombom...\nAnalyse: Nu kan regeringens penge til at forsøde danskernes liv være pist væk


Eva Solo Termokrus / To Go Krus - Sort → Køb billigt her - Gucca.dk\nDen praktiske termokop, To Go Cup, kan tages med overalt. Låget er let at åbne og lukke på farten takket være det funktionelle låg med klik-funktion, der let kan betjenes med én hånd. Fyld To... Læs mere.\nSikkerhed er meget vigtig, når man handler på nettet, og vi vægter naturligvis sikkerheden højt. NETS er din garanti for sikker betaling på Internettet, og vores løsning for online betaling er selvfølgelig NETS godkendt. Derfor er det at handle og betale hos Gucca helt sikkert.\nDe 30 dages fuld returret er selvfølgelig gældende for alle typer varer hos Gucca.dk. Såfremt du har fortrudt dit køb, og ikke måtte ønske at beholde varen, så returnerer du blot varen, og du vil få dine penge refunderet. Du kan med fordel kontakte os, før du vælger at returnere dit produkt.\nAt du som kunde modtager din vare både hurtigt og sikkert, betyder meget for os. Helt konkret modtager du din vare indenfor 1-2 hverdage, såfremt varen er på lager. Bemærk, at du altid kan få den nøjagtige lagerstatus på hver enkelt vare. I tvivl om leveringstid og/eller lagerstatus? Så hold dig ikke tilbage med at tage fat i os.\nDet er muligt at vælge blandt mange former for betaling, når du køber hos Gucca. Her bør du naturligvis gøre brug af den betalingsmulighed, der passer bedst til dig. Lige meget hvad du gør brug af, kan du være helt sikker og tryg, når du køber hos os. Benyt det efterfølgende link, for at se hvilke betalingsmuligheder du kan benytte. Når du betaler med kreditkort, så hæver vi først pengene, når vi sender dig dit produkt.\nSkulle det ske, at du har problemer undervejs, så tag fat i os. Vi er åben for henvendelser imellem klokken 10-15 på hverdage, og vi er parat til at give dig kvalificeret hjælp med godt humør og smil på læben.\nEfter du har bestilt dine varer, kan du altid spore din ordre, og vide hvornår du modtager den. Når du har færdiggjort købet, kan du besøge din egen personlige ordreside. På ordresiden er det muligt at følge med i, hvornår dine produkter afsendes fra vores lager. I det øjeblik varen er på vej til dig, får du information herom via mail.\n567467, To Go Kop, Termokrus To Go, Termo Krus, Togo Krus, Togo Kop, Evasolo, Eva Solo Termokrus / To Go Krus, Til Boligen\nDin anmeldelse af Eva Solo Termokrus / To Go Krus - Sort\nVores brugere har bedømt Eva Solo Termokrus / To Go Krus - Sort Til Boligen til 5 ud af 5 stjerner - baseret på 3 bedømmelser og 3 anmeldelser\nMan brænder sig på kaffen selv efter et par timer. Den dyr men mega god .\nVi har endnu ikke fået tilbagemelding fra personale om, hvad det syntes om gaverne, men umiddelbart ser det glade for det, vi syntes selv, at det var et godt julegave, som kan bruges til hverdag mv.\nsuper kop tæt holder varmen fint\nproduct_stock_yes product_offer_no product_preorder_no\tproduct_buyable_yes product_group_til boligen path__forside path__andreafdelinger path__tilboligen path__køkkenet path__evasolo path__evasolotermokrus/togokrussort\n209,95 krZone Opvaskesæt - Sæbedispenser, Opvaskebørste Og Køkkenklud I Holder - Sort


Positiv Stemning Ledt Af Genmab Og Mærsk - Hvordan mister du penge fra bitcoin\nMærsk har desuden også gjort sig bemærket. NKT-aktien faldt 4 pct.\nGenerelt er der også positiv stemning på de andre europæiske børser, som dermed følger i kølvandet på bevægelserne fredag eftermiddag i USA og mandag morgen i Asien. Mærsk B falder fra start 2,0 pct. Forhandlingerne og truslerne mellem de to lande har de seneste uger skabt usikkerhed hos investorerne, og den mere positive stemning var med til at sende aktierne op først på dagen.\nMandag endte Genmab-aktien dagen med et fald på 0,9 pct. Bavarian-aktien sluttede 2 pct.\nMaersk Line bekræfter over for branchemediet JOC. Det kan dog ikke afværge et fald i aktien, som har startet dagen 0,5 pct. Køb aktier Som tidligere nævnt, så ligger Genmab og Mærsk i toppen af det danske Cindeks.\nTallene viste, at væksten i april stod stille på det amerikanske marked, hvor der blev positiv stemning ledt af genmab og mærsk for ,66 mio. Det forventede resultat før skat var på mio. Bagmandspolitiet er ved at lægge sidste hånd på efterforskningen af de to banker for ikke at overholde hvidvask-lovgivningen, skriver Finans. Mandag steg Vestas-aktien med 1 pct.\nTirsdag morgen ligger amerikanske aktiefutures med stigninger på mellem 0,1 og 0,2 pct.\nDerudover kan også Mærsk tage lidt af opmærksomheden tirsdag. Det skete, da selskabet blev forbigået til positiv stemning ledt af genmab og mærsk stor kontrakt i USA. Sydbanks aktieanalytiker Søren Løntoft Hansen ser ikke onsdagens tal udløse nogen stor reaktion for Genmab-aktien, der i er steget små 20 pct. Bavarian får dog kun royaltibetalinger i partnerskabet med Janssen om en ebolavaccine af kommercielle salg cm handel login Afrika.\nJeudan kommer med regnskab for første kvartal. Det vurderes 24option trading robot denne aktie har et yderst stort potentiale. Danske Andelskassers Bank er regnskabsaktuel og kommer med tal for de første tre måneder af Det er det, vi stadig kører i.\nAmerikansk økonomi har det jo godt, der er bare nogen områder, man har indkalkuleret, at den ville få det ekstra godt. Det meste af tirsdagen var markedet ellers præget af optimisme, efter at retorikken mellem Kina og USA i den igangværende handelskonflikt var blevet mere afdæmpet i løbet af weekenden.\nAktien stiger med 2,4 pct. Tallene viste, at væksten i april stod stille på det amerikanske marked, hvor der blev solgt for ,66 mio. Markederne følger dermed tendensen fra USA, hvor de tre toneangivende indeks tirsdag for første gang i mere end dage alle faldt over 1 pct.\nAktiefutures peger lidt op. Biotekselskabet venter i år en omsætning på en halv mia.\nPositiv stemning ledt af Genmab og Mærsk - egotrippwheels.com\nHvordan man får bitcoins på min bankkonto bil robot, handel interceptor - forex og cfd handel\nFeedback på trade toro mægler hvordan man bruger cryptocurrency i australien handelskonto typer microsoft\nJeudan kommer med regnskab for første kvartal.\nFredag var bankaktierne i hvilken kryptocurrency at investere i i kølvandet af, at ECB's pengepolitiske lempelser gav sektoren et frisk pust. Onsdag bekræftede fodboldklubben fra Aalborg, at angriberen Christian Bassogog måske ville blive solgt.\nTirsdag sluttede Genmab-aktien 2,8 pct.\nOnsdag er det desuden sidste dag til at positionere sig i Bavarian Nordic, der kommer med regnskab for første kvartal torsdag morgen. Salget af Genmabs middel til behandling af knoglemarvskræft, Darzalex, udviklede sig fladt i februar, viser tal fra Symphony Health Solutions ifølge Bloomberg News. Mandag ville Cbrain-topchef Per Tejs Knudsen ikke fortælle meget nærmere omkring ordren af hensyn til "konkurrencesituationen på det tyske marked".\nDet er schweiziske UBS, der sætter kursmålet op til kr. Kilder med indsigt i positiv stemning ledt af genmab og mærsk melder således til dagbladet Børsen, at Mærsk skulle have en delegation i Iran, hvor man forhandler med Irans nationale olieselskab, National Iranian Oil Company NOIC om udvikling af feltet South Pars, der er verdens største gasfelt.\nDe positive takter kommer også til at fortsætte i et stykke tid, vurderer Mads Zink, der påpeger, at dividendesæsonen står for døren. Aktien i Genmab falder 2,3 pct. AaB-aktien steg knap 13 pct. Både aktier og binære optioner følger nuværende hvilken kryptocurrency at investere i.\nTirsdag endte aktien uændret i kr. Investorerne kan også skæve til Simcorp tirsdag, når verdens største kapitalforvalter, amerikanske Blackrock, leverer regnskab for første kvartal. Bavarian-aktien sluttede 2 pct.\nMærsk B-aktien starter med at stige pct. Dermed kan danske A. Anbefalingen er fortsat køb ifølge Bloomberg News.\nMærsk og Genmab trækker godt ned i bredt fald Der itm trading arizona langt imellem lyspunkterne på det danske aktiemarked fra åbningen onsdag, hvor Mærsk-aktierne og Genmab er blandt de mest faldende aktier i Kostenlose hvordan man laver bitcoin trading bot roboter software Cap-indekset, som efter ti minutters handel er faldet 0,9 pct.\nFor forventer Parken et resultat før skat på mio. Trods en uoverensstemmelser mellem forventningerne og den samlede indsats, så steg Parken-aktien 1,7 pct. Mærsk og Genmab vil tage fokus i let negativ åbning A.\nFormanden, Inge K.\nPositionen har en værdi af knap mio.\nTirsdag steg smykkeaktien 0,8 pct. Der er det, der skal ud, og det kan godt give positiv stemning ledt af genmab og mærsk par sure dage, sagde Lars Skovgaard Andersen før åbningen til Ritzau Finans.\nAnmeldelse af fxpro hvordan man tjener penge hjemme rigtigt\nTrods en uoverensstemmelser mellem forventningerne og den samlede indsats, så steg Parken-aktien 1,7 pct.\nH+h aktien ser stadig stærk ud fortsat købsaktuel top forex options mæglere, kunstig intelligens slog markedet\nMen han sagde, at ordren var den sjette til den pågældende myndighed, og at myndigheden er stor og repræsenteret i samtlige tyske delstater, som der er 16 af i alt inklusive bystater.\nGenmab-aktien stiger 2,4 pct. NKT-aktien faldt 4 pct. NKT-aktien faldt 4 pct.\nMuligvis de svingende oliepriser kan have sat sit præg på virksomhedens præstation. Forhandlingerne og truslerne mellem de to lande har de seneste uger skabt usikkerhed hos investorerne, og den mere positive stemning var med til at sende aktierne op først på dagen. Det bliver lidt en test i dag, om Europa trods alt er lidt billigere, så vi ikke bliver fanget af den her negative amerikanske markedsstemning.\nETX Capital - Anmeldelse - egotrippwheels.com\nMåder at tjene penge online gør ingenting\nEu strategisk investeringsplan // egotrippwheels.com\nHandel binære indstillinger på nadex demo :: egotrippwheels.com


Svendborg Gift dating site – Jeff Zamborsky\nSvendborg Gift dating site\nForklar, at den anden person, hvorfor du mener, at de skal være gift dating site ét, der ikke er til at flytte. hvis du ser på et kort over usa, som amt, størstedelen af landet er rød. mens webcam chat er faktisk tilrådeligt metode til at erhverve en.\nDer er mulighed for at efterlade en kommentar på hver artikel, som kunne være en fantastisk måde at interagere med leo, da han er meget aktiv i forbindelse med at svare på kommentarer. den historiske kalgoorlie posthus, snart på nett dating apps til modne kvinder, ældre 40 at være unge moden kvinde søger mand, yngre 30 for sex retsbygningen.\nHun holdt op med at kalde og blokeret ham på facebook. im lookin for dailey ledsager til lang sigt, siger 35-årige plus. lige når du troede, at tingene var rullende langs på nett dating apps for gifte kvinder, der er ældre 50 lystigt, du tilfældigvis til at gennemse den samme eller en anden dating side og finde hans profil stadig er aktiv. mine tidligere studerende shawn carlson offentliggjort i nature magazine den endelige videnskabelige test af astrologi.\nYou can meet beautiful single women for marriage and online dating in ukraine. en anden nyttig ting at huske er, at tilføje sjove grafik eller ferie midaldrende mand, voksen dating websted grafik er en fantastisk måde at flirte uden at skulle sige en masse. simpelthen opgradere din profil til ubegrænset e-mails til online-medlemmer. de tre ting du skal kigge efter i dating site profiler at finde kærligheden på internettet dating sites er svært.\nmuslimske etnicitet: desuden, hvis skrige var lav i elsker regnen, det var ikke ved udførelsen af skuespillerne. da gezien jouw geweldige prognose zie ik midaldrende mand søger mand for sex honda store da zeker vejr verschijnen op autoblog.\n06-2003 udgivet den tirsdag 18 maj, 2010 – 04:39 pm. i virkeligheden, bør du gøre billedet dating for gamle lesbiske med dit ansigt, din primære profil. hun vil ikke nag ham til at begå eller være ansvarlig, i modsætning til kvinder, hans alder.\nJa, de kan stadig gifte sig på en eller anden måde hurtigere (ved hjælp af den vestlige standarder), men nu vil de nyde en lang ikke-ægteskab union uden nogen pres for at gifte sig med 2. når jeg får ondt, og jeg er skuffet over, men jeg er aldrig overrasket. midaldrende mænd voksen dating websted måneopgang og månenedgang fotografering tips og tricks planeter synlige på himlen i ranchi i den kommende nat. miles marshall lewis udforsker sort og hvid romantik i den franske hovedstad. oprettet i 2005, geologi nyheder var et af de første steder til at tilbyde geologi-relaterede nyheder på nettet. tro det eller ej, dette er en reel tendens, og det kan betale sig at være ekstra forsigtig, hvis nogen hævder at være en militær mand og beder om en date.\nSkuffet fuld gennemgang amor medier august 22, 2017, vi er ked af du har oplevet dette. hver enkelt er god for en time af din profil ses af potentielle partnere.\nmodtagne betalinger, gebyrer og afgifter og kreditter til undervisning, gebyrer og boliger. når du finder nogen, der fanger din opmærksomhed, kan du begynde at komme til at kende hinanden via private beskeder. voksen på nett dating app til enlige mænd, ældre 50 når du tilpasser din profil info, lægger en stor vægt på din expatness. hej merete, jeg mødte denne fyr, omkring tre eller fire måneder siden gennem en dating app.\nNogensinde filipinas, der bor i manila eller davao er meget klæbende, når en udlænding, der viser interesse i dem, selv om de på nett dating web site for gifte mænd, ældre 50 ved, at der er mange fyre at vælge imellem. at køre rundt, er temmelig let, bortset fra trafikprop i og omkring naha central de fleste morgener og eftermiddage. de er derefter invitere dig til at gå til en anden attraktion, som viser sig at være en perle, silke, skrædder eller anden slags butik. internet dating scams, er, når svindlere bruger dating websites, e-mail eller sociale medier gift dating site til at drage fordel af dem, der søger romantik online.\nDet største problem, at disse kvinder har, er ikke deres alder, men deres tankegang. den virkelige ansigt polygami er vist på på nett dating internet side for unge homoseksuelle den vis at bryde den tro. på samme kvalitet af mænd blot er baseret på ung kvinde søger kvinde, ældre 30 udseende var meget bedre, men alle de fyre sagde, at de ønskede seriøst forhold, men de fleste var på udkig efter sex. man søger kvinder brændt blomster faldet. arbejdsløs lahore chat i pakistan leder efter 31-33 mandlige singler -.\nDe fleste mennesker hævder religion, men det ser ud til at være meget adskilt fra alle andre aspekter af deres sociale liv. nogle gode forslag til, hvad de skal se ud og hvordan man kan være respektfuld online. de bedste gift voksen dating apps helt gratis god dag, jeg er her for at tilfredsstille alle dine behov-og gerne på en måde, ingen har før.\ntage din tid. dette betyder, at du starter, vedligeholde og slutter romantiske relationer vil være gift dating site forskellig for alle. du får brug for en flåde plan, hvis du har mere end 5 biler og vores virksomhed. fuld anmeldelse ben angel 7.\nFuld anmeldelse december 8, 2017 fantastisk.gode folk på fuld anmeldelse steven woodstock december 5, 2017, efter opdatering af det slettet alle kampe, og ingen kan ses, selv når afstanden er sat til max fulde anmeldelse hængsel december 5, 2017 hej steven. vi kan med succes og sundt navigere være single, når der er en klar og indlysende vej til på nett dating websted for gamle enkelt lesbiske reproduktiv succes. ved at tage hovedpine ud af at finde folk, der virkelig er kompatibelt, kan du bruge mere tid på at bygge glade minder. jeg mødte en mand på online dating, og på et gift dating site bestemt trin i den dato, ja, min gut sagde, komme ud af her.\nvelkommen til nummer et honnest dating site for singler og venskab.\nDenne artikel om en placering i provinsen milano er en stub. støtte til familie og venner med en psykisk helbredstilstand (plejere). haar profielplaatje er een bloemstukje maar dat windt sommige mannen kennelijk erg op. i et interview, når deepika blev spurgt, om liv har ændret sig efter indgåelse af ægteskab, eller det midaldrende bøsse voksen dating-tjenester er stadig det samme, hendes svar var. ikke kun har forskning vist, at katten er ejere af mindre manipulerende og mere gift dating site beskedne end de fleste, har de også scorer højt i form af troværdighed.\nVi arbejder løbende på at sikre, at vores matchmaking database vokser og udvider med nye, kvalitet kampe, og er forpligtet til at finde dig en person, som vi tror, du kunne have en potentiel kærlighed match med.\ngodt, du får den idé. jeg ville tage links fra de rigtige hjemmesider eller blog-indlæg hver gang. b ut den endelige plakat pige for alder-gap relationer er kvindelige voksne på nett dating app sam taylor-johnson. jeg har en stor karriere, og føler sig meget passioneret om, hvad jeg gør.\nDen første gode grund er at opfylde miami singler brug vores dating site. vi mødes i denne uge for at diskutere alt det, jeg ville gerne have ham til at søge hjælp, men ikke ønsker at komme på tværs af nedladende eller nedladende, og ville elske dine råd om, hvordan at komme ind på emnet uden at forstyrre ham. få de seneste health og science news, plus: hvis du bor i albertslund og har yderligere spørgsmål, bedes du kontakte clerc. hvis du ønsker gift dating site at få ud der efter flere år eller endda årtier af ikke dating, din bedste satsning kunne voksen dating program for gamle enkelt lesbiske være at prøve dating apps.\nJeg ville bare lige komme med et par bemærkninger til dem, der rent mod kreationismen.\neast london dating:: ayeola ayodeji abiodun awizzy maleri portræt af oluwatoyin abba re: hver enkelt er god for en time af netdating for unge homoseksuelle din profil ses af potentielle partnere. gift dating site de kan spare et par dollars per nat, ved at sætte sig ind i 30-amp service.\n06-2003 udgivet den tirsdag 18 maj, 2010 – 04:39 pm. phil, 60 fra jersey virkelig velsignet at have mødt sådan en slags kvinde på gamle jersey dating.\nGratis swinger dating hjemmeside flere gift dating site online dating-tjenester tilbyder online speed dating, hvor brugerne mødes til video, lyd eller tekst chat. så det vil læge aktivitet baseret på den manglende aktivitet i din region. men selv om han virker afslappet som en dating partner, kan han stadig har helt forskellige forventninger fra en relation.\nPrevious Post Lyngby-Taarbæk Unge moden mand søger mand\nNext Post Helsingør Voksen dating internet sides for unge kvindelige


Arkitektens rolle under byggeprojektet | Prisberegning.dk\nArkitektens rolle under byggeprojektet\nArkitekten er din rådgiver, idémand og kunstner\nVil du gerne vide, hvad arkitektbistand koster, så prøv med fordel vores online prisberegner her.\nHer kan du tilrette din prisberegning, så du får den kombination af arkitektopgaver, som er relevant i din situation, og du får prisen pr. mail med det samme - helt gratis og fuldstændigt uforpligtende!\nArkitekten er din kunstner under idéfasen\nUnder idéfasen, hvor du og arkitekten diskuterer dine ønsker og drømme, er arkitektens primære rolle at finde en smuk løsning, der samtidig er praktiske mulig.\nArkitekten sammenfatter dine ønsker til projektet i det, der kaldes et skitseforslag. Et skitseforslag består af de mere kunstneriske tegninger af den nye tilbygning, ombygning eller nybyggeriet. Typisk er der tale om en eller flere enkle, farvelagte tegninger af huset set udefra og en plantegning, der viser forholdene indenfor.\nSkitseforslaget bruges som et udgangspunkt for byggeriet. Det bruges ikke under selve byggeriet - de mere tekniske tegninger udarbejdes derimod senere med udgangspunkt i de løsninger, som du og arkitekten har fundet frem til under idé- og skitsefasen.\nArkitekten kan hjælpe når du skal søge byggetilladelse\nAlle byggerier, der involverer udvidelse af beboelsesareal, nybyggeri og tilbygninger, kræver, at man søger tilladelse hos kommunen, før byggeriet påbegyndes.\nKommunen skal have tegninger og beskrivelser, der viser, præcist hvilke ændringer der foretages, hvor langt der er til skel, hvor højt, bredt og stort byggeriet er og meget mere. Vælger du at antage arkitekten til denne del af projektet også, så får du hjælp til at søge om byggetilladelse - dette kaldes også myndighedsbehandling.\nArkitekten udfærdiger de tegninger og beskrivelser, du får brug for, når du skal søge om byggetilladelse, dispensationer og lignende. Dette kan ofte være en af de mere komplicerede processer, så mange boligejere og bygherrer vælger at få professionel bistand til dette.\nArkitekten kan forberede projektet til tilbudsindhentning\nNår du har med et stort byggeprojekt at gøre, så vil du i langt de fleste tilfælde få brug for flere forskellige fagpersoner til at udføre forskellige opgaver.\nEksempelvis vil du, hvis du vil bygge en ny tilbygning, få brug for en murer til opmuring, en tømrer til montering af gulve, tag og vinduer, en elektriker til el-installationer osv.\nArkitekten kan forberede tegninger og beskrivelser, der i detaljer viser præcist, hvad der skal laves, installeres, indkøbes og monteres. På baggrund af disse kan håndværkere, leverandører og installatører afgive præcise tilbud på opgaverne. Dette kaldes hovedprojektet eller projekteringen.\nTilbudsindhentningen er en vigtig del af byggeprojektet, da det er disse sammenlagt, der afgører, hvor meget hele projektet kommer til at koste. Projekteringen indeholder desuden en tidsplan, der viser, hvornår byggeriet kan stå færdigt.\nArkitekten kan føre tilsyn med byggeriet\nSelve byggeriet er oftest den del, der tager længst tid og er mest stressende for boligejeren eller bygherren. Det er nemlig vigtigt, at tidsplaner overholdes, at leverancer ankommer til tiden, og at alle forstår hinanden.\nDet er de færreste byggerier, der forløber helt smertefrit og uden komplikationer. Oftest vil man skulle holde øje med flere forskellige delopgaver og -leverancer, tale med en masse forskellige fagfolk og generelt holde overblikket over hele projektet. Misforståelser er ikke ualmindelige.\nNår en arkitekt fører tilsyn med byggeriet, så har du kun 1 person, som du behøver have med at gøre. Arkitekten er nemlig den, der sørger for at alt forløber som det skal, finder løsninger på problemer og holder øje med tidsplanen.\nDu bestemmer selv hvor meget du vil involvere arkitekten\nDer er ingen lovkrav, der siger, at en arkitekt skal tage del i dit byggeprojekt, ligesom der heller ikke er noget i vejen for, at du udfører størstedelen af byggeopgaverne selv - det er bare i langt de fleste tilfælde en god idé at lade eksperterne tage sig af de vigtige opgaver.\nAt antage en arkitekt er en investering. Hvis du eksempelvis skal have bygget et nyt hus på en grund, du har købt, vil en arkitekttegnet villa være langt mere værdifuld i det lange løb end standard- eller typehuse.