Baignoire Bébé Que Choisir – Baignoire-Balnéothérapie.com\nBaignoire Bébé Que Choisir\nBébé Jouet Enfants Wind Up Clockwork Bateau Bateau Jouets De Bain Jouet\nZtoma Nourrisson Bain Coussin, Bébé Nourisson Baignoire Coussin Anti-dérapant Air Flottant Doux de Siège, & Confortable Lit Nouveau-Né - Vert clair (Rose)\n🛀🛀【Matériau】 💟💟Blau Nourrisson Bain Coussin!!💟💟Les matériaux du coussin de coussin de baignoire Blau sont en élasthanne, polyester. Non toxique et sans danger pour les enfants. 🛀🛀【Facile à utiliser Appareil de bain 】QKFON les boucles sur le dessus et les deux côtés vous permettent de l'attacher facilement et fermement à la baignoire de bébé. 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Différentes Façons de Jouer au Jouet de Bain de Canard - Les nouveau-nés ou les bébés plus âgés peuvent jouer à ces jouets de bain dans le bain ou nager dans la piscine. De plus, il y a 4 canards inclus, ils ont différents emojis et une manière distinctive de faire gicler de l'eau, attirent rapidement l'attention des bébés. Laissez vos enfants choisir leur canard préféré ! Jeux de Douche Intéressants pour les Tout-petits - Vos enfants peuvent avoir du mal à prendre un bain, et les jouets de bain de canard peuvent faire profiter votre bébé de l'heure du bain. Ces jouets de bain canards mignons et coquins sont attrayants pour les enfants, ils peuvent être les amis de bain de votre enfant, bébé peut pleinement se divertir tout en prenant un bain, plus de résistance et de pleurs sous la douche. Matériau et Conception Sûrs avec Une Forte Aspiration - Pour la santé des enfants, ce jouet de bain pour bébé est fabriqué en ABS de haute qualité, soigneusement poli sans bavure. Avec une ventouse puissante, vous pouvez aspirer le jouet de bain sur les carreaux ou les murs. Les jouets de bain pour bébés ont une conception anti-wrangle, lorsque l'enfant est accidentellement étranglé par le tuyau de douche, le tuyau de douche peut être cassé lorsque vous le tirez. Grands Cadeaux de Bain pour Garçons Filles 3 4 5 Ans - Les jouets de douchette salle de bain intéressants sont parfaits pour l'été, mais aussi pour les anniversaires, Noël, Halloween, les fêtes d'école, les cadeaux d'école pour les tout-petits ou les enfants. Excellent choix de cadeaux filles et garçons.\nClockwork Mignon Rocket Enfants Bébé De Natation De Bain Temps Jouer Jouet\nBébé Jouet De Bain Tout-petits Baignoire Jouets Clockwork Sous-Marin De\nClockwork Submarine Floating Baby Swimming Bath Toy Boat Bathtub Toys Gift\nBébé Clockwork Flottant Enfants Enfants Baignoire Temps Fun Jouer Bateaux\nJouets pour le bain de Bébé de Bain Clockwork Sous-Marin Piscine Jouet\nWind Up Clockwork Rocket Bébé Faveur De Bain Douche Jouet Bateau D'eau\nCorde Jouet sous-marin Fusée Jouet Mécanique Bain Douche Jouet Enfants Bain\nWind Up Clockwork Mignon Sous-Marin Enfant Bébé De Natation Faveur L'heure\nBUYGOO Jouet de Bain bébé Rigolo Filles 1 à 6 Ans Jouet de Bain Basket et Cer...\nWind Up Clockwork Cute Kids Baby Favor Bath Shower Time Play Toy Boat Gift\nGOODLOGO Fleur bath toys Baignoire Jouets Pour Enfants Bébés 2 3 4 An Vieux\nWind Up Clockwork Sous-Marin Fusée Enfants Bébé Bain Douche Jouer Jouet\n100X Acrylique Cristal Ice Rock Pierres pour Aquarium Vase Gems Décoration de table NEUF\nNUBY Nouveau-Né Pour Bébé Porte-bébé 1 en 3-hanche saine Certified Noir Transporteur\nLa robe ST. EMILE. Manches courtes. Rien de plus féminin que la sobriété… Surtout lorsqu’elle s’inspire du style Couture . La ligne rythmée de découpes près du corps habille les courbes en douceur et le tissu en relief très haut de gamme choisi par les stylistes ST. EMILE capte la lumière de ses mille reflets irisés. Encolure ras-de-cou ouverte en V, 2 poches discrètement zippées dans les coutures et fin zip dans la couture dos tirettes de zips logotypées. 46% coton, 25% polyester, 21% viscose, 5% fibre métallisée, 3% polyamide. Doublure 67% acétate, 33% polyester. Longueur env. 98 cm. La robe se nettoie à sec. ne pas laver. décoloration au chlore impossible. repassage (très) chaud interdit. nettoyage P (tous les solvants sauf le Trichloréth. pas de séchage tambour). 42, 44, 46, 48\nBébé Coussin de Baignoire Anti-Dérapant Baignoire Tapis Oreiller Sécurité Siège de bain soutien cadeaux UK\nBébé Animaux Peignoir Robe De Chambre Onezee Combinaison Set Soft Plush 2 Pièces Ensemble Cadeau\nBig Bow Soft Dot Rayures Serviette cheveux bande Wrap Bandeau pour maquillage Bain Spa\nBébé Poupée Baignoire Neuf et en Emballage D'Origine\nBébé Jouet de Bain Électrique éléphant spray eau de douche baignoire robinet salle de bain jouets\nSel de l'Himalaya Lampe 6-8 kg Lampe de table Natural Healing Ions cristal sel lampes\nFemmes Tube Soutien-gorge Ensemble Bikini Culottes Fraise maille lingerie maillot de bain Sous-vêtements\nBaby secrets Playset 50 To Collect Série 1 ou 2 canard Balançoire à bascule Cheval à bascule\nSilicone Haute Qualité Batteur Gadget 1 PC rotatif Manuel Mélangeur à la mode C\nPas cher à des critères précis et dont chaque exemplaire s’adresse à un type spécifique de barbes.(voir notre article pour savoir comment choisir sa tondeuse à barbe sont tout simplement. 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Tout le monde d'être Riche, d'Olivier Seban : Le Résumé\n17 mai 2018 5 novembre 2018 By admin9373\nCet article est un résumé du best-seller « Tout le monde mérite d’être Riche », d’Olivier Seban, dont nous recommandons la lecture. L’idée majeure du livre est que pour s’enrichir, il suffit de le vouloir et de savoir comment s’y prendre, en s’inspirant de ceux qui ont réussi. L’enrichissement est accessible à tous. Olivier Seban va nous aider dans ce sens. Des milliers de lecteurs ont approuvé sa méthode et l’en remercient.\nL’auteur couvre l’ensemble des opportunités à disposition pour s’enrichir (Immobilier, Bourse, Entreprises, Placements …) et nous livre beaucoup de conseils pratiques et de pièges à connaitre.\nNB: Cet article ne se substitue pas au livre original, mais en présente une synthèse qui permet de saisir les points clés. La lecture du livre complet est recommandée pour ceux qui souhaiteraient connaître l’ensemble des idées de l’auteur.\nDécouvrez aussi 365 Conseils, l’éditeur de l’immobilier\nIntroduction : Croyances et réalités\nLa thèse principale du livre d’Olivier Seban est que s’enrichir est à la portée de tous. On ne parle pas de s’enrichir pour être dans le top 10 des fortunes françaises, mais de s’enrichir de manière à ce que l’argent ne soit plus un problème, voire à devenir rentier.\nOlivier Seban a la conviction qu’il y a des méthodes et des attitudes à appliquer et que ceux qui ne s’enrichissent pas n’appliquent simplement pas les bonnes méthodes.\nNous sommes mal préparés à l’argent et à sa gestion. Cette thématique n’est pas présente à l’école, et les jeunes actifs gagnent de l’argent sans savoir ce qu’ils doivent en faire, où le placer, comment le dépenser, ce qu’il faut optimiser …\nAinsi, il est important de mettre au clair quelques idées :\nL’argent contribue au bonheur. « Si vous avez besoin de vous en convaincre, demandez à un pauvre ce qu’il en pense » écrit Olivier Seban.\nOn peut gagner de l’argent sans que cela soit au détriment des autres. On peut faire des affaires sans flouer l’autre.\nS’enrichir ne demande pas beaucoup de temps. C’est d’abord une question de comportement quotidien, de bonnes pratiques et d’être à l’affût des opportunités. Une fois que les choses sont organisées, l’argent rentre.\nIl n’y a pas besoin d’avoir un capital de départ pour s’enrichir. L’auteur explique que ceci est une excuse fréquente. Il va s’attacher à la démonter.\nAvoir un bon job ne suffit pas à devenir riche. Malheureusement, un salaire (et rien d’autre) n’a jamais été le meilleur moyen de s’enrichir. Il faut d’autres revenus.\nL’économie est faite de telle manière que les riches s’enrichiront toujours de plus en plus. C’est le sens de l’histoire et du fonctionnement économique. Et cette histoire joue en votre faveur.\nTout le monde a dans l’idée d’être riche, et rien ne se fait tout seul. L’objectif du livre est d’apprendre aux lecteurs des choses que l’on n’apprend nulle part ailleurs, et surtout pas dans les écoles.\nUn premier pas vers la richesse\nAprès avoir simulé un dialogue avec des particuliers, en leur demandant comment devenir riche, l’auteur dévoile ce qui est selon lui le secret absolu :\n« Certains deviennent riche parce qu’ils savent comment acquérir la richesse ». Tout le monde sait qu’en travaillant on gagne de l’argent. Mais s’enrichir est une autre affaire. Gagner beaucoup d’argent ne signifie pas s’enrichir. Encore faut-il voir ce que l’on fait de cet argent, et comment le patrimoine se comporte au fur et à mesure des années. En dépensant beaucoup et en faisant de mauvais choix de placements, ceux qui ont gagné beaucoup d’argent finissent pauvres.\nIl ne s’agit pas de vous demander de changer de travail, de pays ou d’activité. Mais plutôt d’apprendre à acquérir la richesse.\nL’auteur explique qu’il y a trois temps pour s’enrichir :\n« L’accumulation » de richesse pour le valoriser ensuite\n« L’investissement »\nAccumuler, c’est amasser des revenus sur la somme perçue restant après les dépenses de nécessités. Les revenus, ce sont vos salaires, ou autres revenus que vous touchez. Les nécessités, ce sont l’ensemble de vos dépenses obligatoires (loyers, gaz, factures …).\nEt une des premières difficultés de l’enrichissement, c’est l’accumulation. Cela parait simple à dire, mais pour s’enrichir, il faut commencer par mettre de côté.\nEt l’auteur en tire cette formule, que vous devez graver dans votre esprit : « Payez-vous en premier. »\nC’est-à-dire : pensez à mettre chaque mois de côté quelque chose, qui sera votre complément, votre route vers l’enrichissement. Et pour que cela soit possible, faites-le en premier, c’est-à-dire payez-vous. Pensez à votre enrichissement avant vos fournisseurs et vos achats.\nVous recevez votre salaire, et vous payez d’abord votre loyer, puis vos factures, puis vous avez des dépenses d’alimentation et de loisir. Mais à la fin il ne reste plus grand-chose.\nAlors, inversez la mécanique. Versez-vous immédiatement quelques dizaines ou centaines d’euros sur un livret d’épargne à réception de votre salaire. Cela pourrait être difficile les premiers mois, mais il s’agit d’une étape essentielle.\nBien sûr, certains d’entre vous vont penser que cela n’est pas possible. Commencez plutôt par vous demander comment y arriver plutôt que de vous dire immédiatement que vous n’y arriverez pas.\nD’autres auront l’impression de très bien connaître ce premier principe et que l’auteur ne leur apprend rien. Mais Olivier Seban met en garde contre cette idée. Il y a une différence entre ce que vous savez et ce que vous appliquez. Faites les comptes. Combien mettez-vous de côté chaque mois ? 300 € ? Essayez donc de passer à 400 €. Cela correspond à une augmentation de 100 €, soit 1200 € par an. Soit avec des intérêts ou un loyer selon le placement, au bout de 10 ans, plus de 25 000 €. Et oui, juste pour 100 € par mois de plus.\nPlus nos revenus augmentent, plus nos dépenses et nos nécessités augmentent. Ceci est donc un piège.\nL’essentiel est donc le montant que arrive à mettre de côté chaque mois. Puis ce que l’on fait de cette somme.\nRiche, c’est combien ?\nEtre riche, ce n’est pas un montant. Olivier Seban raconte l’anecdote de cette phrase dite par l’une de ses filles : « Nous sommes riches puisque nous avons tout ce que nous voulons ». Selon lui, sa fille a tout compris. Etre riche ce n’est pas une course sans fin, une envie permanente d’argent. L’argent et la richesse sont deux choses très différentes. Etre riche, c’est être libre de certains soucis.\nEt il faut savoir lutter contre la consommation et toutes les envies de consommation qui nous sont proposées.\nDe combien se payer en premier ?\nIl n’y a pas de réponse universelle, cela dépend de la situation de chacun.\nMais l’auteur estime qu’il est facile de viser comme première cible de se payer 10%, c’est-à-dire de mettre 10% de son salaire net de côté. Et Olivier Seban remarque que le futurs riches parviennent à mettre jusqu’à 20% de côté.\nFaites déjà le bilan de combien vous êtes capables de vous payer aujourd’hui, et fixez-vous d’atteindre 10 % si vous êtes en dessous, avec un palier de 1% de plus chaque mois.\nA vous de trouver l’argent que vous pouvez utiliser pour vous payer. Comment ?\nIl faut que vous étudiez votre comportement quotidien et vos habitudes, pour être en mesure d’isoler des sources d’économies potentielles. Olivier Seban nous propose de commencer dès demain matin à noter l’ensemble des dépenses réalisées et d’isoler tout ce qui est fait mécaniquement. Par exemple le café, la boisson supplémentaire au restaurant …\nEt pour chacune de ces actions machinales, demandez-vous s’il n’y a pas une solution alternative. On ne parle pas de privation, mais bien de solution alternative. Par exemple apporter de temps en temps son déjeuner au bureau plutôt que d’aller au restaurant.\nIl ne s’agit pas de faire des comptes d’apothicaire, mais de réaliser où va votre argent.\nQuel est l’objectif final de tout cela ?\nL’auteur explique que le « but ultime » est d’avoir conscience de ce que l’on fait de chaque euro dépensé. Et en conséquence, de savoir mieux dépenser.\nComment mieux dépenser ?\nEviter les dépenses trop personnelles et penser à toute la famille\nN’acheter que lorsque les choses sont vraiment nécessaires\nNe pas acheter le remplaçant d’un objet tant que l’on a pas vendu l’objet précédent (voiture, ordinateur, tondeuse …)\nAller voir la concurrence sur vos contrats\nEtre ferme face aux vendeurs\nNon, il n’est pas plus facile de chercher à gagner plus.\nCeux qui s’enrichissent le font d’abord en optimisant leurs dépenses, avant de chercher à gagner plus. Car gagner plus, cela comporte des vices :\nOn est enclin à dépenser plus\nOn se pose moins la question de la vraie valeur des choses\nOn paye également plus d’impots\nLe crédit à la consommation : à éviter\nLe crédit à la consommation est souvent plus cher que le crédit immobilier. Il est utilisé pour financer l’achat d’un bien (voiture) ou pour des projets personnels (voyage, travaux …).\nLe crédit va entrainer des intérêts qu’il faudra également rembourser. Et cela ne va pas vous aider à vous enrichir. Mieux vaut payer comptant, et ne pas acheter de voiture supérieure à vos moyens, pour impressionner la galerie.\nUne fois votre phase d’accumulation réalisée, il faut savoir utiliser ces nouvelles sommes. Il y a quelques concepts incontournables à maîtriser.\nUn actif génère un revenu. Par exemple : le travail, l’immobilier, les actions …\nUn passif génère des dépenses (ce sont aussi des dettes). Par exemple : l’impôt, les crédits, la vie quotidienne, les pensions …\nLa clé est donc d’une part de posséder et d’autre part de gagner plus d’actifs que de passifs. La valeur des actifs doit augmenter, et la valeur des passifs doit être contenue et suivie de près.\nC’est pour cela que les crédit à la consommation est déconseillé. Il entraine une hausse du passif, sans hausse de l’actif. Le crédit immobilier est lui plus intéressant.\nEt encore, au sein même des actifs, il faut être sélectif. Olivier Seban isole deux règles importantes pour les actifs :\nIl faut acheter ou investir dans des actifs dont la valeur va augmenter et qui peuvent potentiellement servir des revenus plus tard. C’est pour cela qu’une voiture n’est pas un actif : sa valeur baisse dans le temps. C’est en revanche le cas d’un studio, d’un parking …\nIl ne faut pas acheter à crédit un actif dont la valeur peut baisser. C’est pour cela que le crédit à la consommation est déconseillé.\nPar ailleurs, Olivier Seban invite vraiment à se méfier du crédit, particulièrement lorsque l’on est en difficultés financières. Demander un crédit pour régler ses dettes est une spirale infernale. Mieux vaut essayer de faire des économies.\nValoriser son argent\nQuand il s’agit d’investir, il faut placer son argent dans des actifs qui vont générer d’autres actifs et des revenus. Facile à dire … mais pourtant si vrai.\nEn faire moins pour gagner plus\nCeux qui possèdent un appartement le savent bien, c’est le locataire qui contribue à leur enrichissement. L’objectif de votre enrichissement est de faire travailler l’argent, ou d’autres mécanismes fiscaux.\nDéfinir ses souhaits de vie\nS’enrichir, ce n’est pas seulement accumuler de l’argent, c’est aussi vivre en accord avec ses souhaits et principes de vie. Celui qui s’enrichit sans se réaliser ne profite pas de sa situation.\nOn se doit donc de relier la problématique de l’enrichissement à ses souhaits de vie et à ce que l’on veut devenir.\nAprès ces premières leçons, nous avons donc vu comment se mettre sur les rails de l’enrichissement, optimiser ses finances et ajuster ses besoins. Vous avez probablement un certain nombre d’efforts à faire, ou vous avez découvert que vous étiez sur le bon chemin. Maintenant, nous allons étudier les différents types de placements et leurs avantages.\nIl s’agit désormais de mettre en place les mécanismes qui permettront à votre argent de fructifier.\nLe premier d’entre eux, les placements simples, permet de générer un intérêt annuel sur vos liquidités. Les livrets d’épargne sont les placements les plus connus (livrets A, livrets LDD, livrets fiscalisés …). Pourtant ce sont de loin les moins rentables. Les taux sont garantis, mais au rythme de 1 à 3%, vous n’allez pas aller loin.\nSi l’on estime qu’un taux de rendement raisonnable et facile à accéder aujourd’hui est de 1%, il vous faut trouver des placements qui rapporteront plus que ce 1% annuel.\nSi vous trouvez un placement qui réalisé 2% par an, votre bénéfice sur un an avec une somme de 1000 euros ne sera pas de 20 euros, mais de 10 euros en réalité, car vous auriez déjà touché 10 euros sans efforts sur un placement sans risques.\nPrenons un autre exemple plus parlant, relaté par l’auteur : Sur une somme de 10 000 € et sur 15 ans, le gain sera 9 fois supérieur avec un placement à 10% que celui avec un placement à 10%. 9 fois alors que 10% n’est que 5 fois supérieur à 2% se demande Olivier Seban. La raison en est la composition des intérêts années après années.\nConcrètement, Olivier Seban propose classiquement de choisir :\nUne assurance vie pour bénéficier de l’enveloppe fiscale intéressante et de rendements intéressants\nDes obligations d’Etats ou d’entreprise\nIl propose ces placements sans détailler réellement leurs avantages et inconvénients.\nLa leçon principale à retenir est que le temps a une valeur très importante dans votre processus d’enrichissement. Chaque jour apporte une fraction d’intérêts annuels. Et après quelques années, cela fait vite la différence. Il faut rechercher le placement le plus rémunérateur, mais il faut aussi être confortable avec la prise de risque entrainée. Le temps et le fait de démarrer tôt primeront toujours sur le type de placement.\nL’immobilier est un secteur privilégié par Olivier Seban. Il explique que le mécanisme d’enrichissement par l’immobilier est simple : acquérir un bien à l’aide d’un emprunt, le louer, et rembourser l’emprunt avec le loyer.\nMais l’immobilier comporte des pièges. L’auteur va s’attacher à nous les présenter. Il explique ainsi : « Il est primordial de savoir quoi, quand et comment acheter ».\nEn immobilier, on parle d’effet de levier, créé par la dette. Qu’est-ce à dire ? C’est le fait de pouvoir acheter quelque chose que l’on n’aurait pas pu acquérir sans emprunt, tout en remboursant le crédit grâce aux loyers. Le levier est fondé sur votre capacité à rembourser l’emprunt (en tous cas la partie qui reste lorsque le loyer rembourse l’emprunt). Et plus le levier est long (c’est-à-dire plus l’on emprunte longtemps), moins il y aura d’efforts à fournir. En effet, les intérêts d’emprunt et les remboursements mensuels seront amoindris.\nLorsque l’on finance une acquisition totalement par l’emprunt, c’est-à-dire sans investir de capital, ce qu’Olivier Seban a beaucoup fait, notre rendement est bien plus élevé. Car on achète un bien immobilier que l’on n’aurait jamais pu se permettre en cash.\nD’autre part, plus le loyer est proche de la mensualité de crédit demandée, moins vous aurez d’effort d’épargne à fournir. L’idéal est de recevoir un loyer correspondant à la mensualité de crédit. Cela n’est pas évident, sauf si vous achetez votre bien très peu cher et avec un crédit très bas.\nEn somme, moins on avance d’argent personnel, plus le levier est important, et plus l’enrichissement est grand.\nSi votre objectif n’est pas de disposer du bien ou des revenus du loyer, laissez courrir le crédit le plus longtemps possible. L’effet de levier continuera à jouer, et les revalorisations de loyers viendront baisser encore vos mensualités.\nSi votre objectif est spéculatif et de gagner rapidement de l’argent avec l’immobilier, alors remboursez au plus vite le crédit, pour posséder un bien immobilier et imaginer le revendre.\nUn crédit comporte toujours un risque, celui de ne pas pouvoir rembourser. Pour réduire le risque, vous pouvez :\nChoisir un crédit à très long terme, pour réduire vos mensualités et être sûr de rembourser\nEtre sûr de pouvoir louer le bien immobilier pour un montant convenable\nEt bien sûr, plus le risque est élevé, plus la rentabilité l’est. Si vous fixez un loyer sous le prix du marché pour être sûr de louer, votre rendement sera inférieur à ce que vous toucheriez avec un loyer plus élevé.\nLes bonnes affaires se font à l’achat\nLe meilleur moyen d’achever du rendement n’est pas d’espérer une hausse du loyer ou de revendre, c’est d’acheter à un prix le plus avantageux possible.\nOn s’enrichit avec l’argent des autres\nCette formule provocatrice cache un principe essentiel de l’immobilier. Lorsque l’on achète un appartement à un bon prix, en finançant son acquisition par emprunt, on s’enrichit avec l’argent des autres :\nDu locataire, qui contribue chaque mois à payer l’emprunt\nDe la banque, qui nous permet d’acheter un appartement auquel nous n’aurions pas pu prétendre\nDe l’Etat, puisque les intérêts d’emprunt sont déductibles des impots.\nLe fonctionnement de la banque\nLes banques ont un principe général, qui consiste à ne pas attribuer un crédit qui vous force à rembourser plus de 33 % de vos revenus nets. C’est une sorte de barrière, que l’on retrouve partout, mais qui ne repose sur aucune loi.\nCertes, si vous donnez des gages à votre banquier ou si votre dossier est bien ficelé, vous pouvez aller au-delà.\nTout est affaire de négociation, et de relation avec votre banquier. Olivier Seban raconte qu’il lui est arrivé d’être endetté à 60% de ses revenus. Mais cela est lié à son profil particulier et à ce qu’il présentait comme projet aux banquiers.\nUn crédit engage et doit être remboursé. Il ne faut pas faire n’importe quoi et s’endetter trop.\nIl peut arriver que votre appartement soit innocupé, et donc que vous ne receviez pas de loyer. Ce n’est pas dramatique, mais cela se prévoit.\nOlivier Seban dévoile une astuce qu’il utilise : Quand il achète un appartement, il demande à pouvoir y réaliser des travaux avant même la signature du contrat de vente. Ainsi, il réduit la période nécessaire et il peut le louer plus rapidement.\nLes différents critères de choix :\nLes appartements 2 et 3 pièces sont les biens qui circulent le plus et seront donc plus faciles à revendre. Et le mètre carré à la location est plus élevé sur les appartements de petite taille.\nAcheter neuf permet de supprimer quelques soucis d’entretien.\nIl faut viser un quartier milieu de gamme, c’est-à-dire abordable pour une grande partie de la population, ni trop exclusif, ni trop délabré.\nLe rendement : il faut veiller à acheter un appartement dont le rendement (loyer annuel/prix d’achat) ne soit pas en dessous de 7%. C’est la règle que fixe l’auteur.\nOn peut également acheter un parking, qui coute moins cher et comporte moins de frais d’entretien.\nIl faut éviter d’acheter des biens qui peuvent être des résidences secondaires, car elles sont dépendantes de la saisonnalité.\nCela fait peut-être beaucoup de critères, mais il ne faut pas placer son argent n’importe où.\nOn peut commencer par les agences immobilières, qui sont les premières informées de bonnes affaires. Etablir une bonne relation avec elles est essentiel. Elles vous permette de faire baisser le prix auprès du vendeur et de négocier.\nContrairement à ce que l’on pense, Internet n’est pas forcément une bonne source, puisqu’il s’y trouve trop de biens, trop d’informations, et que l’information est accessible à tous. Rien ne vaut ce qui ne se sait pas.\nUn vendeur pressé sera prêt à réduire son prix plus qu’un autre vendeur. Les ventes dans le cadre de successions sont de bonnes occasions de négocier un rabais également.\nLe filon des ventes aux enchères\nL’auteur est convaincu que les enchères sont réservées à des professionnels (marchands de biens) et qu’il est difficile de faire de bonnes affaires sans être dans le métier.\nUne dernière astuce : L’astuce des entrepreneurs consiste à louer des locaux possédés par le propriétaire de l’entreprise. L’entreprise doit de toutes façons louer un local. Si le directeur de l’entreprise possède les locaux, il peut facturer un prix un peu supérieur au marché, et s’enrichir grâce à ces loyers, tout en augmentant les charges de l’entreprise, ce qui réduira l’imposition.\nIl y a deux manières d’utiliser la bourse :\nPar la spéculation en achetant des actions et les revendant rapidement après une plus-value\nPar la détention d’actions à long terme, le revenu des dividendes et les plus-values sur plusieurs années\nPour s’en sortir en bourse, il faut savoir quelles valeurs acheter, quand et quand les vendre.\nUne première leçon que s’applique à nous démontrer Olivier Seban, est qu’il faut être dans une attitude où l’on est prêt à perdre de l’argent. Sinon on ne prendra aucun risque, or la bourse, c’est aussi du risque.\nOlivier Seban estime qu’il faut acheter au plus tôt, car il est impossible de connaitre le futur des marchés, et que les bonnes entreprises se valorisent avec le temps, donc il faut vite rentrer en bourse.\nIdéalement, il ne faut pas vendre ses actions. Ou seulement si on en a besoin. Les dividendes sont un complément de revenus.\nL’auteur détaille le fonctionnement des marchés pour essayer de savoir quelles valeurs acheter, c’est-à-dire à quel prix. Même les professionnels se trompent, donc cela n’est vraiment pas évident.\nLorsque l’on achète une action 2 fois, à deux prix différent, ces prix vont se consolider pour former un prix moyen d’achat. Quand une action baisse, c’est l’occasion d’en racheter pour avoir un prix de revient moyen plus faible.\nLa bourse est aussi un jeu, où nos émotions sont malmenées. Il faut apprendre à se maitriser, et à garder le cap de ses achats, surtout en période de baisse, car la bourse finit toujours par remonter. Trop suivre ses émotions, c’est réaliser des décisions brutales, sur un coup de tête, et par exemple vendre un titre à perte alors qu’il vaudrait mieux le garder.\nIl existe un principe général, qui va à contre-courant de ce que l’on peut entendre et qui dit ceci : « Il faut vendre quand tout le monde achète, et acheter quand tout le monde vend ». La bourse est un placement d’excès, et lorsque tout le monde va dans le même sens, cela est inquiétant.\nUne autre bonne solution est de confier une partie de son argent à un Fond Commun de Placement, qui placera ces sommes pour vous dans le cadre de ses choix de titres en bourse. On peut arriver à des rendements intéressants grâce à cela.\nOlivier Seban dévoile quelques idées importantes à l’attention de ceux qui veulent développer leur entreprise.\nSi posséder son entreprise fait rêver, c’est pourtant une aventure très difficile.\nOr, pour réussir en tant qu’entrepreneur, il ne faut pas simplement connaître son domaine, mais il faut être un bon vendeur et avoir une stratégie précise. Il est vraiment important d’avoir une attitude de vendeur et de gagnant.\nL’autre élément important est de ne pas seulement créer un produit qui vous plait, mais un produit qui sera demandé par le marché. Vous devez répondre à la demande, ou aux problèmes exprimés par le marché si ce n’est pas une demande propre et lisible. Trop d’entrepreneurs créent des produits pour eux, sans se demander s’ils peuvent avoir des clients.\nIl faut savoir reconnaître que l’on a tort et s’adapter. Le monde économique va très vite. Il est important de vérifier que l’on a pris les bonnes décisions et de savoir reconnaître ses torts.\nLe développement d’une entreprise appelle des embauches et des ressources. Il vous faudra savoir gérer ces personnes et en tirer le meilleur. Cela demande des qualités propres de management.\nA propos de l’activité de franchisé, Olivier Seban estime que c’est une bonne manière de démarrer, mais qu’il ne faut pas compter sur la franchise pour s’enrichir beaucoup. C’est plutôt une solution pour être indépendant.\nQuelle que soit l’activité de votre entreprise, il est important de garder en tête ce principe édicté par Olivier Seban dès le début de ce livre : « Payez-vous en premier ». C’est à dire qu’au-delà du salaire, il faut prendre pour vous une partie des bénéfices de l’entreprise et vous les verser en dividendes. Cela permet de continuer à vous enrichir. Et en cas de problème financier, soyez sûr que personne ne pensera à vous pour vous garder une petite part (banquiers, investisseurs …)\nChance et opportunité\nOlivier Seban insiste sur le fait que la chance n’est pas un élément clé de l’enrichissement. Quand on observe ceux qui ont de la chance, on se rend vite compte qu’ils ont provoqué leur chance, qu’ils ont mis en place les conditions permettant d’avoir de la chance.\nEn somme, celui qui ne travaille pas aura forcément moins de chance que celui qui travaille à son enrichissement.\nLorsque l’on est dans un posture de recherche d’opportunités, on remarque que les opportunités sont plus nombreuses que ce que l’on aurait pu penser. Mais c’est là qu’il faudra être sélectif et ne pas se ruer sur la première opportunité. Il faut se demander d’une part si l’on est la bonne personne pour saisir cette opportunité (nous ne saurons peut-être pas gérer le bien immobilier, ou telle affaire n’est pas notre compétence …), et d’autre part s’il s’agit effectivement d’une opportunité.\nA cet égard, l’auteur recommande de se fier à sa première impression et de ne pas se lancer si un doute trône dans notre esprit.\nPar ailleurs, si l’affaire se fait à plusieurs, il faut bien vérifier que vos associés sont de confiance, et que vous ne serez pas bloqués.\nVous devrez également apprendre à vous protéger au mieux.\nPour l’immobilier, cela signifie s’assurer que les locataires seront solvables. Vous pouvez vous faire aider d’un agence immobilière pour cela. Une assurance sur les loyers permettra également de convaincre le banquier de vous accorder un prêt.\nConcernant l’investissement en bourse, il n’y a pas de protection, car si l’entreprise fait faillite, vous perdez votre mise. Pour se protéger au mieux, il faut être prudent et investir progressivement et sur un portefeuille comptant un dizaine d’entreprises différentes.\nPour la création d’entreprise, choisissez un statut à responsabilité limitée, et n’acceptez jamais d’être caution personnelle, c’est-à-dire de mettre en garantie votre patrimoine personnel contre un prêt professionnel. Plus vous aurez de clients variés, moins vous prendrez de risques.\nDemandez ! On vous donnera\nOlivier Seban nous engage dans ce chapitre à développer notre audace et même notre culot.\nIl raconte notamment comment il a réussi à voyager en avion en étant surclassé pendant des années, rien qu’en allant le demander.\nS’enrichir est aussi bien souvent une affaire de culot. Les choses ne nous tombent pas dessus, et nous sommes obligés de sortir de notre zone de confort pour obtenir ce que nous souhaitons.\nLe courage pousse également à négocier. Et demander quelques points de rabais sur un crédit, c’est la garantie d’économies plus importantes chaque mois pendant toute la durée du crédit (soit au moins 10 ans …).\nIl faut donc se forcer à négocier, et apprendre à le faire. La négociation fait partie du commerce, et on ne peut pas parler d’argent sans parler de négociation. Vous ne pouvez pas deviner les vraies motivations de l’autre partie, mais il existe un certain nombre de situations où la négociation est bienvenue, surtout si elle permet de faire aboutir la vente plus rapidement.\nL’essentiel, c’est de négocier avec ceux qui sont véritablement en capacité de décider. Il vous faudra essayer de cerner votre interlocuteur, pour comprendre si c’est quelqu’un qui est prêt à entrer en négociation. Sinon vous risquez de vous épuiser sans résultat.\nPour réussir sa négociation, il faut comprendre et respecter l’autre personne, essayer de chercher des concessions de votre côté qui permettent de faire baisser le prix, de chercher des points d’accord qui satisfassent tout le monde.\nIl est essentiel que vous ayez confiance en vous, en votre capacité à réussir. Nous en sommes tous capables !\nOlivier Seban fait le point sur les 2 raisons principales qui lui ont permis de s’enrichir : il a toujours cru en voyant les autres réussir que lui aussi le pouvait, et il a beaucoup travaillé.\nLa chose la plus importante à retenir est que le principal obstacle à l’enrichissement est le fait de ne rien tenter.\nAlors pour démarrer, reprenez l’ensemble de vos actifs et de vos passifs, et faites le point. Faites notamment le point sur vos crédit et débarrassez-vous de certains.\nFaites l’inventaire de vos actifs et décidez de ce que vous souhaitez garder.\nEnfin, établissez la liste de vos dépenses, et regardez ce que vous pouvez améliorer.\nComme cela, vous prendrez le réflexe de commencer par isoler de l’argent chaque mois qui sera votre rémunération.\nVous serez alors prêt pour passer à la phase d’investissements, comme décrite dans ce livre.\nLe mot de la fin, est qu’il reste quelques points auxquels veiller :\nN’ayez pas peur de perdre de l’argent. Vous aurez cela en tête constamment. C’est normal. Mais plus vous travaillerez et connaîtrez votre sujet, moins vous aurez peur. Et si en plus vous investissez prudemment, il ne peut rien vous arriver. Il faut accepter qu’il y a toujours un risque de perdre de l’argent dans ce que vous faites. Une fois ceci accepté, foncez.\nNe vous dites pas que vous manquez de temps. Malgré un emploi et une famille, il est toujours possible de trouver du temps pour s’organiser, travailler, visiter, étudier des affaires.\nSoyez forts face aux avis des autres. Vos proches, vos collègues auront tous des avis sur ce que vous entreprenez. Ecoutez, mais n’y prenez pas trop attention. Ayez vos propres convictions. Ils ne savent pas ce que vous faites. Ils n’ont pas travaillé comme vous et creusé le sujet. Et parfois ils ne le reconnaissent pas. Soyez indépendants.\nNe soyez pas impressionné par l’apparence. Ce n’est pas parce que d’autres ont l’air de gagner beaucoup ou d’avoir constitué un patrimoine que cela doit représenter une difficulté pour vous, ou vous faire douter. Vous ne savez pas quel crédit à la consommation votre voisin a pris pour sa voiture.\nAyez confiance en vous, travaillez et apprenez un maximum de choses. Il faut lire, écouter, se renseigner.


Blockhaus sous les bombes - Pop-Up\nBlockhaus sous les bombes\n23 mars 2021 24 mars 2021 Temps de lecture : 4 min Léo Marchegay\nÀ la Tranche sur Mer, sur la plage du Phare, ancré depuis la seconde guerre mondiale, protégeant les allemands des assauts alliés, ce blockhaus subi depuis des années les bourrasques de vent d’un littoral capricieux. Désormais, ce sont les bombes de peinture qui viennent marquer de leur empreinte celui qui offre une vue imprenable sur l’île de Ré.\n22 heures, on s’équipe. « T’as les bombes ?! », s’assure BLANK, « Oui et toi t’as pris la peinture ? » répond Eliot (nom d’emprunt). C’est parti. Après 20 minutes de marche sur la plage, le spot se rapproche et le blockhaus dévoile enfin ses formes. Le vent de Nord vient glacer le bout des doigts, sans pour autant altérer la détermination des deux graffeurs. Les flashs de téléphone viennent éclairer la façade de l’édifice. Après 5 minutes de discussion à propos de la future pièce qui viendra recouvrir celle d’un autre graffeur, BLANK, qui « pratique (le graffiti) de manière active depuis 2017 » réfléchi sur la proportion à donner aux lettres ainsi que sur leur future disposition. Il est toujours difficile de projeter sur une façade de plusieurs m2, un dessin initialement réalisé sur un format A4. Pour lui, « c’est principalement le fait de voir un dessin en grand format sur un mur » qui l’a motivé à pratiquer le graffiti car « c’est une nouvelle façon de se confronter au dessin et cela proposait aussi un autre rapport au corps ».\n« Il faut élever sa colère à la hauteur de son travail »\nDepuis 2017, BLANK a su évoluer dans sa pratique du graffiti afin de trouver de nouvelles motivations. Quand on l’interroge sur sa pratique du graffiti et ce qu’il y recherche, la réponse fuse « Maintenant c’est pour l’exploration et pour m’exprimer ». Lui-même constate un changement dans la manière de voir sa pratique puisque « Au début, c’était pour l’adrénaline et surement parce que j’étais un peu révolté contre le monde entier et que je passais ma colère là-dedans ». Il ne manque pas de faire un petit clin d’œil à son ami de longue date, Paul (prénom d’emprunt), lui aussi graffeur qui déclarait « Il faut élever sa colère à la hauteur de son travail ». Il garde en tête cette phrase, devenue une sorte de leitmotiv.\nSi le graffiti cherche à se détacher de son image d’acte de vandalisme pour devenir une pratique artistique, le graffeur nantais « ne considère pas ce qu’[il] fait comme de l’art et [il] préfère donc parler de pièces plutôt que d’œuvres ». On remarque une approche assez détachée du graffiti chez BLANK, il poursuit, « le graffiti est une pratique et donc je pense que c’est en tant que telle que je l’apprécie, le résultat importe moins que l’acte de le faire ». Voyageur aguerri, il a visité le Mexique et l’Islande avant de vivre à Oslo. Il confie que c’est dans la capitale norvégienne qu’il a réalisé sa meilleure pièce, « L’action dont je suis le plus fier est une pièce faite dans une des stations principales de métro d’Oslo, en passant par le réseau de tunnels souterrains, une action cagoulée qui a duré moins de 5 minutes au total, mais qui a nécessité plusieurs jours de préparation »\n« De nos jours, plus rien n’est autorisé »\nUne heure plus tard, la peinture se rapproche de son aspect final malgré que le vent, toujours présent, refroidi les doigts des graffeurs. Lorsque l’on évoque la question de la légalité, ou de l’illégalité, BLANK soupire très vite, ce à quoi il répond naturellement « Ça me passe un peu au-dessus de la tête, encore plus de nos jours, plus rien n’est autorisé. Alors soit on ne fait plus rien, soit il faut s’autoriser à enfreindre des règles pour retrouver un peu de liberté. Je ne considère pas néfaste pour la société alors je m’autorise à peindre ». Après avoir évité une sanction pour non-respect du couvre-feu, une autre pour vandalisme, les deux amis sont fiers de leur pièce. « On reviendra demain prendre une photo quand il fera jour » lâche BLANK, avant de quitter définitivement la plage.


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Lettre à ma fille par Maya Angelou - Offrir du Bonheur\nHome » Accueil » Femme » Lettre à ma fille par Maya Angelou\nquantité de Lettre à ma fille par Maya Angelou\nDédié à celle qu’elle n’a jamais eue, Lettre à ma fille est une succession de courts textes décrivant les souvenirs qui ont façonné la vie exceptionnelle de Maya Angelou. Féministe avant l’heure, et après une enfance et une adolescence marquée par la violence, elle écrit avec le coeur de millions de femmes qu’elle considère comme ses soeurs de combat. La littérature la sauvera et l’amènera à être la première étudiante noire d’une école privée. Puis elle fréquentera le milieu intellectuel noir- américain et deviendra une grande militante de la condition des femmes noires. C’est grâce à l’écrivain James Baldwin qu’elle se mettra à écrire après la mort de Martin Luther King et deviendra l’auteure que l’on connaît aujourd’hui. Dans ce captivant récit, l’auteure nous fait partager ses combats et les épreuves qui ont forgé son caractère dans la compassion et le courage.


Site visité 6894 fois\nL'interview de 'Vacances à Pornic'\ni-pornic.com : « Bonjour, pouvez-vous présenter votre activité ? »\nVacances à Pornic : « Nous sommes des particuliers, et nous louons notre maison secondaire en juillet/août quand nous n?en profitons pas. »\nVacances à Pornic : « Notre site présente l?appartement que nous mettons en location l?été. Vous trouverez un descriptif pièce par pièce de l?appartement avec un plan, suivit de la résidence avec sa piscine et plus sommairement de Pornic et ses activités. »\nVacances à Pornic : « Le contenu de notre site évolue très régulièrement, en effet nous proposons de temps en temps un tarif promotionnel et surtout nous mettons à jour le tableau des semaines libres. »\nVacances à Pornic : « C?est un moyen très simple de présenter notre offre de location à des internautes de plus en plus nombreux. Ainsi ils ont accès en quelques clicks, à un descriptif très précis du logement, de son environnement, des disponibilités , des tarifs et le tout agrémentés de photos »\nCette page a été vue 53798 fois (2019-02-17 22:11:15 - 1 / 17 / 37) + de stats.


Le mur de la mère: pourquoi les mères qui travaillent luttent pour gagner plus - Accueil - 2021\nLe mur maternel-C’est la raison pour laquelle les mères au travail luttent pour gagner plus\nBien que la Journée de l'égalité salariale ait lieu le 10 avril, nous continuons la conversation tout au long du mois sur MyDomaine.\nLa première fois que j'ai découvert que je ne recevais pas tout ce que je méritais, c'était lors d'un concert dans le commerce de détail, au début de ma vingtaine. J'avais les responsabilités et les horaires d'un responsable à plein temps, mais je n'avais pas le chèque de paie ni les avantages inhérents au poste. C'est en fait au cours d'une conversation ouverte 24 heures sur 24 avec un collègue (que je considérais également comme un ami de confiance en dehors du travail) lorsque j'ai découvert que nous ne recevions pas le même salaire. La conversation a eu lieu il y a plus de 15 ans et, si je ne me souviens pas exactement qui a abordé le sujet en premier, nous étions suffisamment à l'aise pour parler ouvertement de la récente série de relances de la société. Je me souviens de lui dire combien il était injuste de gagner plus que moi, malgré le fait que j'étais considéré plus haut sur l'échelle de l'entreprise.\nCe n'est que lorsque je me suis assis pour écrire cette histoire - une partie du point de mire d'un mois sur MyDomaine, consacré à la Journée de l'égalité de rémunération - que je me souvenais de ce travail depuis si longtemps. Lorsque mon collègue de l'époque a mis en lumière notre écart salarial, j'ai approché mon patron pour lui demander une augmentation et des avantages à temps plein, mais il m'a été refusé: il y avait des détails techniques, a-t-il déclaré. J'ai arrêté peu de temps après et trouvé un poste plus rémunérateur en tant qu'adjointe administrative, diplômée de l'université, débutant ma carrière en tant que rédacteur publicitaire et transformant finalement mon "côté hustle" en tant qu'écrivain indépendant et rédacteur en chef dans mon poste principal. Comme beaucoup d'autres parents, la maternité a changé ma façon d'aborder ma carrière.\nJe suis profondément conscient que les femmes continuent de faire face à des inégalités sur le lieu de travail, en particulier lorsqu'elles choisissent de fonder une famille. Surnommé le «mur maternel», c'est le concept selon lequel les employeurs évitent d'embaucher ou de promouvoir les mères en se basant sur la perception qu'elles seront moins engagées dans son travail en raison de responsabilités familiales.\nEn tant qu'écrivain indépendant depuis que j'ai eu des enfants, je n'ai pas eu à faire face au mur maternel - mais cela ne veut pas dire que ma décision de poursuivre la vie de pigiste n'était pas une frappe préventive contre tout ce que le concept implique. Et en écrivant cet article, je réalise que je fais partie des femmes que Sheryl Sandberg décrit dans son livre: Se pencher sur.\nQuand il s'est agi de comparer un travail flexible et créatif au style de vie de 9 à 5 ans, associé à mon désir de rester à la maison avec mes enfants tout en gagnant un revenu, le choix était clair. Mais en faisant avancer ma carrière selon mes propres conditions (tout en étant capable de définir mes propres heures et de passer du temps avec mes enfants), j’ai aussi accepté le fait que je perdais des avantages tels que des cotisations de 401 000 $ correspondant à des employeurs, versées congé de maternité et indemnité de maladie.\nC'est pourquoi j'ai contacté Joan Williams, professeure à la faculté de droit de l'Université de Californie à Hastings, qui a contribué à populariser le terme «mur maternel». La directrice fondatrice du Center of WorkLife Law m'a confié que sa propre carrière avait pris une tournure frustrante après ses enfants.\nWilliams travaillait comme avocate spécialiste de l'environnement lorsqu'elle a eu son premier enfant. "J'étais abasourdie par la difficulté de la tâche, même en tant que professeur de droit titulaire", a-t-elle confié à MyDomaine. "Malgré tout, après mon deuxième bébé, j'ai presque arrêté ... pensais-je, Garçon, je l'avais beaucoup plus facile que la plupart des mères dans cette économie et c'est presque impossible pour moi, alors je peux seulement imaginer à quel point c'est impossible pour elles. Alors j'ai dit: 'Changeons les conditions pour les mères.' "\nSon organisation œuvre à l'amélioration de l'égalité des sexes et raciale sur le lieu de travail et dans l'enseignement supérieur en responsabilisant les employés soucieux d'un meilleur équilibre travail / vie privée. Cela inclut de soutenir les étudiantes et les travailleuses enceintes et qui allaitent, d'aider les entreprises à rompre la chaîne de la discrimination des soignants et de créer des programmes qui soutiennent les femmes leaders, pour ne citer que quelques initiatives.\nIci, elle décrypte davantage le concept de muraille maternelle, ainsi que ce que nous pouvons faire pour lutter contre la discrimination à l'égard des mères sur le lieu de travail.\nQue signifie vraiment le "mur maternel"?\n"Le lieu de travail a été conçu autour du travailleur idéal qui ne prend pas de temps libre pour procréer ou grandir et qui travaille sans interruption pendant 40 ans", a déclaré Williams. "C’est un modèle qui fonctionne parfaitement pour les personnes sans enfants et pour les personnes mariées à la femme au foyer. Il fonctionne assez mal pour les mères et les pères qui souhaitent participer aux soins quotidiens de leurs enfants."\nC'est pourquoi nous devons redéfinir le lieu de travail américain pour aider les personnes à atteindre leurs objectifs professionnels et familiaux "sans les opposer les unes aux autres", a déclaré Williams.\nEn gardant cela à l'esprit, la théorie du mur maternel soutient que les mères qui travaillent sont perçues comme "dans un brouillard de féminité, en supposant qu'elles soient empathiques, émotives, douces, non agressives, c'est-à-dire qui ne sont pas très douées pour les affaires" revue de Harvard business. Et pourtant, si ces femmes «restent fortes, calmes, emphatiques et engagées dans leur travail, leurs collègues peuvent les accuser d’être insuffisamment maternelles». En termes simples, il semble que les mères qui travaillent ne peuvent tout simplement pas gagner, dit Williams.\nCes stéréotypes peuvent également affecter les pères. Williams poursuit en expliquant un gestionnaire bien intentionné qui a involontairement renforcé les rôles de genre «traditionnels» de longue date sur un couple qui travaillait sous ses ordres. Alors que la nouvelle mère a été renvoyée à la maison à 17h30 Pour s’occuper de son enfant, la responsable a confié du travail supplémentaire à son mari, l’obligeant à passer plus de temps au bureau.\nPourquoi les lieux de travail doivent-ils rattraper leur retard?\nUn des problèmes, explique Williams, est que le lieu de travail moderne n'a pas rattrapé les travailleurs plus progressistes d'aujourd'hui. "Les lieux de travail n'ont pas changé, les familles ont changé. Il est un peu plus courant que la mère soit la" travailleuse idéale "et que le père soit la personne qui" prend le choc "" dans sa carrière, a-t-elle déclaré, tout en notant que cela s'appliquait à une petite minorité .\nJ'ai demandé à ma propre mère - qui a élevé cinq enfants - comment la discrimination au travail affectait notre famille. Même si elle était bien payée et avait un employeur généreux, elle dit avoir quitté son emploi en raison des difficultés auxquelles de nombreux ménages à deux revenus sont confrontés, comme jongler avec les horaires de travail avec des abandons en garderie et des ramassages après l'école. En fait, c’est mon père qui a dû faire face à plus de rebondissements dans sa carrière quand il a demandé plus de temps à sa famille. Il n'avait eu qu'une semaine de congé après que ma mère eut donné naissance à deux de mes frères - rien de plus n'était mal vu à l'époque. Avoir payé un congé de paternité aurait certainement amélioré leur qualité de vie et allégé son fardeau, a-t-elle déclaré.\nMa famille a de la chance: en plus de bénéficier de soins de santé satisfaisants, mon mari a également bénéficié d'un congé de paternité payé de deux mois et a été encouragé à prendre tout le temps dont il avait besoin. (Sa société a également une politique de congés payés illimités.) Mon choix de ne pas retourner sur le marché du travail traditionnel est un cheminement de carrière unique et un partenaire qui me soutient, financièrement et autrement: je n'aurais jamais choisi le poste de pigiste. si je n'avais pas son assurance maladie comme filet de sécurité, par exemple.\nJe sais que tout le monde n'a pas cette chance et Williams accepte. "En gros, les États-Unis sont bien débrouillés. Tous les pays industrialisés avancés ont déjà pris des congés payés, et ce n’est que le début", dit-elle. "Nous avons besoin d'horaires de travail flexibles, nous devons mettre fin à la stigmatisation intense du travail à temps partiel, nous avons besoin de meilleures structures d'accueil pour les enfants. Nous avons tellement besoin qu'il soit parfois difficile de savoir par où commencer."\nDes recherches ont montré que les congés de maternité non payés sont une raison fréquente pour laquelle les femmes quittent leur emploi après la naissance de leur premier enfant, ce qui les incite à gagner moins tout au long de leur carrière. Ce qui nous amène au sujet suivant: Comment les lieux de travail peuvent s'inspirer des familles modernes qui s'éloignent de la division traditionnelle du travail.\nCe que les lieux de travail peuvent apprendre des parents du millénaire\n"La seule façon de faire la lumière, c'est qu'il existe un groupe d'hommes du millénaire qui croient qu'être un bon père implique de prendre soin de leurs enfants au quotidien, et c'est un très grand changement", a déclaré Williams. "Elles prennent des congés et mettent leur argent à la bouche, comme les mères l'ont toujours fait, mais les hommes de ma génération ne l'ont jamais fait."\nMon mari et moi pourrions être considérés comme un exemple de cette nouvelle génération qui s'efforce de partager les responsabilités parentales de manière égale. Il ne considère pas s'occuper de nos enfants comme un "baby-sitting" et nous évitons généralement certaines tâches simplement parce qu'elles sont stéréotypées selon le sexe.\nIl n’ya pas de bonne ou de mauvaise façon d’être parent; c’est simplement l’approche qui nous convient le mieux, tout comme l’approche «traditionnelle» pourrait être plus adaptée aux autres familles.\nComment lutter contre la discrimination à l'égard des mères qui travaillent\nAlors, comment pouvons-nous responsabiliser les parents sur le lieu de travail? Si vous êtes dirigeant, Williams suggère de faire preuve de flexibilité: "Donnez à vos employés le respect qu’ils méritent et dites-leur que tant qu’ils auront accompli leur travail, vous ne vous soucierez pas de savoir où et quand ils le font", dit-elle.\nIl est également important de dire aux mères et aux pères qu'ils sont censés prendre leur congé parental au complet et que le fait de se retirer du processus ne sera pas perçu comme un signe qu'ils sont plus engagés dans leur travail, a déclaré Williams.\nEt si vous entendez quelqu'un parler négativement d'une mère, prenez le temps de la défendre, dit Williams. Par exemple, si un collègue juge la décision d'un autre collègue d'assumer des responsabilités familiales, vous pouvez indiquer tous les autres cas où ce parent qui travaille s'acquitte de ses fonctions au bureau.\nMon espoir est que chaque fois que je suis dans un café pendant que je porte des bébés et que je réponds à des courriels sur mon ordinateur portable, il pourrait être utile de redéfinir la maternité au travail aux yeux d'un futur parent - ou de quiconque, d'ailleurs. Peut-être qu'ils ne me regarderont pas avec des yeux de jugement; au lieu de cela, ils verront une mère aussi passionnée par son travail que par ses enfants.\nEt grâce à la récente décision de la 9e Cour d'appel d'appel, selon laquelle l'historique des salaires ne peut être utilisé comme une justification pour rémunérer moins les femmes que les hommes pour le même travail, nous nous rapprochons enfin de l'élimination de l'écart de rémunération racial et sexuel pour la génération à venir. . J'espère que peut-être que lorsque ma fille et mon fils auront grandi, la discussion ne portera pas sur la question de savoir qui en fait plus que celle de l'autre, mais plutôt sur celle qui est plus passionnée par son travail.\nPour en savoir plus sur les moyens de soutenir les parents sur le lieu de travail, consultez les meilleures pratiques du Center for WorkLife Law; lisez ensuite comment une mère aborde son rôle de soutien de famille.\nCopyright 2021 \_ Le mur maternel-C’est la raison pour laquelle les mères au travail luttent pour gagner plus...


Origin: mars 2012\nIphone... pas écolo pour un sous\nC'est en anglais mais les chiffres sont mis en avant de façon à ce que, je pense, tout le monde puisse comprendre de quoi il retourne. Autant dire que c'est pas très beau dans l'univers blanc et aseptisé d'Apple.\nOk, Apple est probablement pas (certainement pas) la seule compagnie dans le monde à se foutre de l’environnement (messieurs du pétrole, bonjour), mais c'est une entreprise populaire et extrêmement riche qui ne vend qu'un gadget (de bonne facture ok mais gadget quand même).\nApple est une entreprise plus riche que pas mal d'état dans le monde. Un groupe qui pourrait changer les choses en bien s'il le voulait. Ce qui n'est visiblement pas le cas.\nvia Geek are Sexy et MBA Online\nRien à voir avec le graph' ci-dessus mais une étude récente vient de montrer que la fidélité à une marque active les même zones que celle de la religion. Quand on dit que Apple est une secte... C'est également bon pour les pro-Sony ou pro-Microsoft mais on comprend mieux pourquoi les fans d'une marque sont hermétiques au bon sens et à la critique. Ce qui les rends d'autant plus facile à manipuler.\nL'image est volontairement dégradée pour faire un peu "vieux".\nIl manque probablement un petit texte mais quoi...?\nTrois montages sur le thème de Mass Effect 3 même si j'avoue ne pas être super satisfait du troisième. Et encore, je trouve qu'il manque aussi quelque chose au second montage.\nJe voulais surimposer des trucs mais c'est mal passé.\nla fiche est sur la vallée\nSuccès outre-atlantique tant en version papier (enfin numérique) que cinéma, Hunger Games commence à faire parler de lui dans notre pays.\nIl faut dire que sans la sortie du film je n'aurais surement entendu parler de la saga et donc des bouquins.\nJe serais alors passé à côté d'un très bon film et d'une trilogie littéraire épique et intense, sans temps mort.\nAprès avoir dévoré les trois tomes en moins d'une semaine, je peine encore à assimiler la puissance de cette aventure mais une chose est sûre, j'ai hâte de voir les autres films.\nPetit bilan quand même. Le film est fidèle au livre. Relativement dans les faits, sans aucun doute dans l'esprit même si je trouve que le film est plus mature que le premier tome. Les deux autres livres proposent une aventure sans temps mort, bourrée d'action, de passion et de violence.\nEn tout cas, n'hésitez pas à faire un tour sur la vallée (liens en-dessous de l'affiche) pour nous donner votre avis.\nProfitant de la ligne express entre Jasoom et Barsoom, j'ai pu aller voir John Carter of Mars ce weekend. La fiche est d'ailleurs disponible sur la la Vallée du Blabla, comme presque tous les films que je vais voir. Le film est sympa et on passe un bon moment mais surtout, surtout les martiennes rouges sont très jolies. Particulièrement les princesses...\nA peine 16h40 de jeu et pourtant ça pète dans tout les sens. La fin du monde c'est du sérieux. Mass Effect 3 est pour le moment un très bon jeu... Enfin quand ils régleront le bug sur l'importation des personnages...\nLe test est d'ailleurs disponible sur la Vallée du Blabla. Si vous voulez savoir comment on peut être un très bon jeu et écoper d'un 0/20, il suffit de cliquer!\nJe sais pas ce que vaut le film, mais j'aime bien le travail "esthétique" sur l'univers, les décors... J'irais le voir, sans aucune doute.


Quels sont les avantages d’une mutuelle chien swiss life ?\nLa solution de rêve est de se tourner vers une mutuelle chien swiss life\nLa mutuelle chien swiss life c’est quoi concrètement ?\nLa mutuelle chien swiss life est un contrat d’assurance qui permet d’avoir une aide financière dans plusieurs cas de situation comme lors des maladies.\nLa mutuelle chien swiss life est en fait, un regroupement de deux assurances pour la satisfaction du maitre et de l’animal.\nIl faut savoir que la mutuelle chien swiss life peut varier d’un assureur à un autre.\nQuels sont les faveurs d’une mutuelle chien swiss life ?\nDans le but de se faire aider dans ces moments difficiles, il serait intéressant de faire recours à une mutuelle chien swiss life\nCes différents frais sont pris en charge par la mutuelle chien swiss life


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Le vendredi 07 Décembre 2012 à 11:45 par Christian D. | 3 commentaire(s) Source : Financial Times\nLa juge Lucy Koh, en charge du procès qui oppose Apple et Samsung dans une guerre des brevets en Californie qui a tourné en juillet à l'avantage du groupe de Cupertino, remet les deux groupes face à face cette semaine pour statuer sur les recours déposés depuis.\nEt, comme elle l'a fait à plusieurs reprises avant le procès, elle a de nouveau appelé les deux sociétés à négocier un arrangement sous forme d'une trêve générale qui ne pourrait être que " positive pour les consommateurs et pour l'industrie ".\nEt si Samsung a déclaré à la suite de l'accord de licence signé entre Apple et HTC qu'il ne comptait pas assouplir sa position, l'avocat principal du groupe coréen a indiqué que Samsung était malgré tout prêt à discuter, et que " la balle est dans leur camp [ndlr celui d'Apple] ".\nCependant, le groupe de Cupertino a suggéré que l'amende de 1 milliard de dollars imposé en juillet n'était qu'une " tape sur le poignet " et que la cour devait se montrer ferme afin que les comportements de copie de design et de violation de brevets ne se reproduisent pas.\nApple en ferait donc aussi une affaire de principe, d'autant plus facilement que le procès de juillet a largement tourné en sa faveur. Pour Samsung, il s'agit plus d'une obstination datée, dans le prolongement de la "guerre thermonucléaire" voulue par Steve Jobs en son temps, et qui place les enjeux dans les cours de justice plutôt que sur le marché. Argument massue pour le groupe coréen, alors qu'il est leader mondial des ventes de téléphones portables et de smartphones. A chacun ses munitions.\nMais si les deux sociétés doivent trouver un terrain d'entente, ce ne sera sans doute pas selon les mêmes termes que ceux de l'accord signé entre Apple et HTC, dont certains éléments ont été rendus publics cette semaine.\ntrêve Apple Samsung\nLe 07/12/2012 à 12:20 #1109712\nOn sent que la juge elle-même est mal à l'aise avec ce procès. Depuis le début elle considère que ce n'est pas à la Justice de se prononcer sur ces problèmes finalement assez théoriques de copies plus ou moins assumées de brevets.\nEn même temps pour que Samsung puisse obtenir un nouveau procès (tout aussi vain à mon avis) il faut que celui-ci soit officiellement clos ce qui ne se fera pas si un accord est trouvé ente les deux marques.\n> On sent que la juge elle-même est mal à l'aise avec ce procès. Depuis le début elle considère que ce n'est pas à la Justice de se prononcer sur ces problèmes finalement assez théoriques de copies plus ou moins assumées de brevets. > En même temps pour que Samsung puisse obtenir un nouveau procès (tout aussi vain à mon avis) il faut que celui-ci soit officiellement clos ce qui ne se fera pas si un accord est trouvé ente les deux marques.\nLe 07/12/2012 à 21:23 #1110332\nCa devient aussi sérieux que la "guerre des boutons"\n> Ca devient aussi sérieux que la "guerre des boutons" :unamused:\nLe 08/12/2012 à 11:32 #1110622\nOui mais tactiles cela. ok je sors\n> Oui mais tactiles cela. :unamused: :unamused: ok je sors


Lendful s'apprête à secouer le marché du crédit en ligne grâce à un investissement record de la\nLendful s'apprête à secouer le marché du crédit en ligne grâce à un investissement record de la Banque Alterna\nAlterna Financial Group (Groupe CNW/Alterna Financial Group) Facebook Twitter Pinterest\nAlterna Financial Group (Groupe CNW/Alterna Financial Group)\nTORONTO, le 6 janv. 2016 /CNW/ - Lendful, suivant une transaction qualifiée de un de les plus grande du genre entre une société technologique de crédit et une institution financière au Canada, s'apprête à secouer le marché grâce à un financement allant jusqu'à 15 millions de dollars de la Banque Alterna.\nCe partenariat signale que le marché du crédit en ligne au Canada est prêt à devenir une force perturbatrice. Tout comme l'application mobile de taxis Uber et la plateforme de logement Airbnb ont transformé leurs industries respectives, les fournisseurs de crédit en ligne sont en passe de modifier à jamais le paysage du crédit et à offrir plus de choix et de commodité aux consommateurs.\nL'investissement institutionnel de la Banque Alterna offre deux importants avantages aux emprunteurs : plus de sécurité et des taux d'intérêt concurrentiels.\n« Non seulement cette transaction fait de Lendful la meilleure option de crédit en ligne au Canada, mais elle renforce également la réputation de l'industrie du crédit en ligne dans son ensemble, a déclaré M. Alex Benjamin, cofondateur et chef de la direction de Lendful. Il y a un certain niveau de confort et de sécurité de savoir qu'un acteur comme la Banque Alterna s'y est engagée. »\nPour sa part, M. Rob Paterson, chef de la direction de la Banque Alterna, ne voit pas le crédit en ligne comme une menace pour le système bancaire traditionnel, mais plutôt comme une occasion pour les banques avant-gardistes de l'ébranler intelligemment. « Par l'intermédiaire de Lendful, les consommateurs peuvent refinancer leurs dettes de carte de crédit rapidement et éviter des taux d'intérêt de 20 % ou plus sur leurs soldes mensuels. Cette option, tellement logique pour les Canadiens qui font déjà face à un niveau record d'endettement, permet de disposer de solutions de rechange qui leur épargneraient de l'argent et du temps », a indiqué M. Paterson.\n« Rob, l'équipe de la Banque Alterna et nous-mêmes partageons la même perspective : le monde de l'emprunt évolue rapidement et nous voulons être à la fine pointe pour les Canadiens à la recherche de financement en ligne », ajoute M. Benjamin, dont les partenaires d'investissement incluent Stanley Park Ventures et, plus récemment, Ferst Capital Partners de Montréal.\nM. Benjamin s'est appuyé sur 12 années d'investissement et d'expérience en services bancaires pour faire croître Lendful rapidement. Depuis l'approbation de son premier emprunt en septembre 2015, la société a reçu des demandes de crédit à hauteur de 20 millions de dollars et est connue pour ses taux d'intérêt réduits, son service de qualité et son processus d'emprunt pratique. Les emprunteurs de Lendful présentent leurs demandes en ligne à Lendful.ca, à partir de leurs propres ordinateurs ou appareils mobiles et ont accès à leur argent (jusqu'à 35 000 $) dans les 24 heures suivantes.\nLa Banque Alterna est une filiale en propriété exclusive de la Caisse Alterna, une coopérative d'épargne et de crédit de service complet, appartenant à ses sociétaires, qui est exploitée depuis plus de 100 ans. Ensemble, la Caisse Alterna et la Banque Alterna forment le Groupe financier Alterna qui gère trois milliards de dollars d'actif. La Banque Alterna est profondément déterminée à aider les Canadiens à réaliser leurs rêves financiers, tout en soutenant des communautés locales vibrantes. La Banque Alterna offre une gamme complète de dépôts à terme conçue dans le souci de répondre à vos besoins en placement à court terme et à long terme par l'intermédiaire d'un réseau de 24 succursales. Les clients de la Banque Alterna ont également accès au réseau de guichets automatiques (GA) THE EXCHANGEMD, composé de milliers de GA sans frais supplémentaires au Canada et de 500 000 GA aux États-Unis. Pour en savoir davantage, visitez BanqueAlterna.ca.\nMisez sur une meilleure expérience d'emprunt avec Lendful, qui offre aux Canadiens un accès rapide et facile à des prêts à des taux d'intérêt qui peuvent leur faire économiser jusqu'à 30 % en cas de refinancement. Lendful propose des prêts à durée fixe de trois et cinq ans à des emprunteurs solvables dont le pointage de crédit est de 650 et plus. Qui plus est, nous proposons aux Canadiens une solution de rechange aux systèmes d'emprunt obsolètes qui sont compliqués et coûteux. Nous voulons offrir à nos clients les moyens et le temps de construire leur vie, pas d'augmenter les bénéfices des banques. Pour en savoir davantage, visitez lendful.ca.\nBas de vignette : "Alterna Financial Group (Groupe CNW/Alterna Financial Group)". Lien URL de l'image : https://photos.newswire.ca/images/download/20160106_C1549_PHOTO_FR_591580.jpg\nRenseignements : Personnes-ressources pour les médias : Adrienne Finlay, chef de service, Communications d'entreprise, Caisse Alterna, Tél. : 416 213-7900, poste 7655, Adresse électronique : adrienne.finlay@alterna.ca, @AlternaSavings; Meena Sandhu - Directrice, Marketing, Lendful, Tél. : 604 338-9354, Adresse électronique : meena@lendful.ca @LendfulLoans


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