Les amis les plus chers de Marvel\nMike 4 juillet 2021, 0h54\nLes années passent et aucun groupe de super-héros ne peut égaler la marque que les Avengers ont laissée dans l’histoire de merveille. Malgré le fait que le studio parvienne à reconstruire sa franchise après avoir mis fin à la saga en Avengers : phase finale et récolter des succès comme WandaVision, Le Faucon et Le Soldat de l’Hiver ou alors Loki, où les personnages secondaires sont devenus des protagonistes, la plaie est encore ouverte pour de nombreux fans.\nC’est que, à vrai dire, la tragique bataille finale où Iron Man (Robert Downey Jr) est mort et le sacrifice de Black Widow (Scarlett Johansson) pour que le groupe soit victorieux, ont été considérés comme des scènes inutiles. Cependant, cela a été dicté par les administrateurs et merveille Il n’a pas fait plus que ce qui était déjà écrit, donnant ainsi lieu à nombre de ses acteurs à refaire leur carrière en dehors de la franchise.\nCependant, bon nombre des grandes stars qui sont passées par le MCU continuent d’avoir quelque chose qui les unit : une belle amitié. Après des années à travailler ensemble et à faire partie du groupe de héros le plus célèbre au monde, il était impensable qu’ils ne se considèrent pas comme une famille et, en fait, c’est ce qui se passe. Rencontrez les meilleures amitiés qui se sont formées en merveille.\nLes meilleures amitiés formées chez Marvel :\n1. Chris Evans et Chris Hemsworth :\nLes deux Chris avaient déjà joué dans des rôles majeurs avant leur arrivée chez Marvel, mais jamais dans quelque chose d’aussi gros. Les deux nouveaux, côtoyant des stars bien connues et avec une jeunesse encore à explorer, ce fut l’arrivée de ces deux comédiens en studio.\nChris Evans et Chris Hemsworth. Photo : (Getty)\nEn fait, c’est l’anxiété provoquée par cela qui les a le plus rapprochés : «nous avons partagé notre anxiété et cela l’a rendu un peu plus réconfortant« , a déclaré Evans sur un podcast américain. Et malgré la distance que la fin des Avengers leur a apportée, leur amitié continue de perdurer.\n2. Robert Downey Jr et Tom Holland :\nAu cours des films, les interprètes d’Iron Man et de Spiderman sont présentés comme l’apprenti et le protecteur. Dans Captain America : Civil War c’est le premier long métrage dans lequel Tom Holland apparaît grâce au fait que le personnage de Robert Downey Jr le recrute pour combattre à ses côtés et c’est alors que ce lien commence.\nRobert Downey Jr et Tom Holland. Photo : (Getty)\nD’ailleurs, telle est la chimie qu’ils ont transmise que, c’est évident, elle a traversé l’écran puisqu’ils ont commencé à passer beaucoup plus de temps ensemble en plus du tournage. De plus, la première fois que Holland est venu pour incarner Peter Parker, Downey Jr était celui qui l’a reçu et l’a partagé avec lui.\n3. Chris Evans et Scarlett Johansson :\nBien que Captain America et Black Widow soient les super-héros les plus expédiés par les fans, la relation entre les acteurs n’a jamais été que de l’amitié. Scarlett et Chris se connaissaient bien avant Marvel et, en fait, c’est elle qui l’a convaincu d’accepter le rôle qui l’a catapulté à la renommée internationale.\nScarlett Johansson et Chris Evans. Photo : (Getty)\nC’était The Perfect Score en 2004, la première fois qu’ils se sont croisés sur le plateau et, même s’ils n’ont pas partagé beaucoup de scènes ensemble, ils n’ont pas pu s’empêcher de s’entendre. « Scarlett est l’une de mes plus vieilles amies. C’est bien, dans notre industrie, d’avoir quelqu’un qui comprend ce que vous vivez« Evans a commenté à l’époque et, elle n’était pas loin derrière : »il a beaucoup d’humilité et un grand sens de l’humour. C’est aussi idiot et formel que ça l’a toujours été», a-t-il lancé, démontrant le lien qui les unit.\n27,98 € 45,00 € -38%\nArticle précédent Vera Wang fête ses 72 ans avec style avec Cher (en quelque sorte) — voir les photos !\nArticle suivant « Star Wars: The Old Republic » recevra une nouvelle extension


MYSTERY COMICS: Critique 921 : LA FRONTIERE INVISIBLE - TOMES 1 & 2, de Benoît Peeters et François Schuiten\nLA FRONTIERE INVISIBLE est un récit complet en deux tomes, écrit par Benoît Peeters et François Schuiten, publié en 2002 et 2004 par Casterman.\nCette histoire forme les tomes 8 et 9 de la série Les Cités Obscures.\nSous le dôme, Roland découvre aussi un bordel où travaille la belle et mystérieuse Shkodrã sur le corps de laquelle il découvre une tâche de naissance dont la forme évoque le dessin de la Sodovro-Voldachie originelle.\nCette découverte pourrait bouleverser tout le tracé du pays en pleine campagne militaire. Le maréchal Radisic, après une visite au Centre, écarte Ciceri et le directeur, M. Nicolas, et promeut Roland qui, au retour d'un congé automnal chez sa famille (qui a tenté d'arranger son mariage), découvre sa nouvelle situation mais aussi les gigantesques travaux de rénovation entrepris à l'extérieur et à l'intérieur du dôme.\nAux labyrinthes de ses allées, escaliers, bureaux, salles diverses, répondent les multiples régions aux aspects changeants que traverseront durant leur cavale Roland et Shkodrã. L'espace chez Schuiten est aussi historique : à mesure qu'ils s'enfoncent dans les terres de la Sodrovnie, le couple semble remonter le temps, explorant des ruines, des villages abandonnées, des ponts, des cimetières... Le spectacle est grandiose, chacun des douze chapitres du récit s'ouvrant sur une splendide pleine page, avec une colorisation dont les nuances et les textures semblent être produites par des crayons (l'effet est d'une rare beauté).\nPublié par RDB à jeudi, juin 16, 2016\nLibellés : Benoît Peeters, Casterman, François Schuiten, La Frontière Invisible, Les Cités Obscures\nCritique 924 : KISS KISS BANG BANG, de Shane Black\nREPORT: Ben Affleck's Flash Role May Be Even Smaller Than Expected\nBilquis Evely (4)\nFear State (2)\nJames Tynion IV (48)\nMarvel Comics (640)\nRam V (23)\nSupergirl : Woman of Tmorrow (3)\nTom King (80)\nTom Taylor (18)


L’ASCO®-GU 2021 s’est déroulé malheureusement en virtuel du 11 au 13 février 2021. On ne s’habitue pas à l’absence d’interactivité et de convivialité de ces congrès désormais présentés en zoom.\nCependant beaucoup de nouveautés, malgré les conditions sanitaires, avec des résultats d’essais majeurs de phase III et de molécules innovantes.\nDans les cancers de la prostate, la mise à jour de l’étude TITAN montre une réduction du risque de décès de 35 % qui monte à 48 % en excluant les patients du bras placebo qui ont reçu l’apalutamide à la progression. L’étude de phase III ACIS, avec l’association apalutamide + abiratérone montre, en phase métastatique résistante à la castration, un avantage en termes de survie sans progression de 7,4 mois sans bénéfice de survie globale par rapport à l’abiratérone seul. L’étude ANZUP confirme l’intérêt du lutétium PSMA par rapport au cabazitaxel en phase de résistance à la castration métastatique. Dans l’étude SPARTAN, l’analyse des biomarqueurs met en évidence pour les longs répondeurs un rôle de l’immunité et un profil basal-like et neuroendocrine pour les progresseurs rapides. Enfin l’étude PROfound souligne l’efficacité maximale de l’olaparib en cas d’altération des gènes BRCA1 et 2.\nEn première ligne métastatique des cancers du rein, les résultats de l’étude CLEAR montrent des résultats majeurs de la combinaison lenvatinib + pembrolizumab par rapport au sunitinib avec des taux de réponse objectives très élevé (71 %), des taux de réponses complètes de 16 % et une SSP à 24 mois. Cette combinaison va challenger les autres doublets (NIVO+IPI, AXI+PEMBRO et AXI+AVE). L’étude SWOG s’intéressant aux tumeurs papillaires métastatique rapporte des résultats intéressants avec le cabozantinib par rapport au sunitinib. Enfin le belzutifan (MK-6482), un anti-HIF-2α montre une activité notable chez des patients largement prétraités quel que soit le groupe IMDC. L’association du belzutifan avec le cabozantinib a été également étudié dans une phase II et montre sa faisabilité.\nDans le cancer de la vessie, l’enfortumab-védotin (EV), un anticorps conjugué dirigé contre la protéine de surface Nectin-4 conjuguée à une chimiothérapie montre un bénéfice en survie globale dans le cancer urothélial métastatique par rapport à une chimiothérapie conventionnelle. Par ailleurs, cette molécule montre également une activité antitumorale chez les patients inéligibles aux sels de platine et préalablement traités par antiPD-1/L1. La combinaison cisplatine/gemcitabine + durvalumab en néoadjuvant dans l’étude SAKK 06/17 confirme sa faisabilité avec un taux important de réponse pathologique et une tolérance acceptable. L’étude POUT, déjà publiée, confirme l’intérêt d’une chimiothérapie adjuvante dans les tumeurs du haut appareil urinaire. Enfin en adjuvant, l’étude CheckMate-274 de phase III montre un avantage très significatif d’un traitement par nivolumab par rapport à un placebo en termes de survie sans maladie quel que soit le statut PD-L1.\nBonne lecture des brèves et écoutez nos experts sur les principales communications orales !


PTC - Balados\nSoutien continu Ressources Modules en ligne Balados\nHome / Vétérans et militaires / Soutien continu / Balados\nMaking money and charging what you're worth (en anglais)\nPrésentatrice : Debbie Adams\nDebbie Adams, collaboratrice invitée de l’OEP, a servi dans les Forces canadiennes de 1980 à 1991 et en a apprécié chaque minute. Sa déficience visuelle la rendait difficile à employer, mais cela ne l’a jamais arrêtée. En 2012, elle a lancé une entreprise, PeopleCan.ca, où elle enseigne aux personnes dénuées d’un esprit d’entreprise comment aimer accumuler les profits.\nThe Close: Moving seamlessly, elegantly, and confidently from pitch to asking for business (en anglais)\nEdmund Chien, collaborateur invité de l’OEP, cumule 15 ans d’expérience comme conseiller auprès d’investisseurs fortunés dans les domaines de la gestion de patrimoine et du développement commercial. Il est devenu conseiller agréé en placement dans le domaine des investissements en capital et auprès de BMO Nesbitt Burns. Outre ces expériences, il est également titulaire d’un agrément dans le secteur des assurances et a établi une pratique à la Financière Sun Life au sein de son équipe de vente professionnelle.\nThe importance of asking for help with Dave Morrow (en anglais)\nDave Morrow, ancien participant à l’OEP et auteur de « The Nimble Warrior » explique pourquoi demander de l’aide, un défi pour de nombreux vétérans, est aussi l’un des plus importants gestes qu’ils peuvent poser. N’oubliez pas de consulter régulièrement le balado de Dave.\nVeteran Entrepreneurship in Canada (en anglais)\nLes collaborateurs invités de l’OEP Will Lymer et Nicole Verkindt discutent du paysage entrepreneurial au Canada et de ce qui est nécessaire pour assurer la réussite des vétérans entrepreneurs.\nLaura Nash a servi en tant qu’officier de la Marine royale canadienne de 2010 à 2017 et contribué à susciter un changement de politique positif pour les parents qui sont en service en temps de paix. En 2014, elle a lancé une entreprise, appelée Bro Boots, au sein de laquelle elle conçoit, fabrique et importe des chaussons de bottes dans des tailles pour hommes, puis a étendu l’entreprise à HouseBoots.ca, en 2017, et vend maintenant des chaussons pour femmes, hommes et enfants.


Episode IX. - Chloé Production.\nRappel dans le temps : Jeudi 28 mai 2018.\nHaylee, assise sur le petit fauteuil de la grande pièce dans les tons mauves s'impatientait. Elle était surexitée pour dire vrai. Dans quelques heures toutes les banalités seraient finies, et elle pourrait enfin ouvrir sa boutique, entreposait ses vêtements, engager une assistante et une mannequin pour la boutique de Tree Hill, oh oui, il lui tardait. Et puis, il y avait un petit plus, elle allait aussi revoir Josh. Elle entendit la clochette d'entrée et releva rapidement la tête, grand sourire aux lèvres, pensant faire face au grand et séduisant Josh Lucas. Seulement, Haylee se décomposa en voyant sa grande soeur, grand sourire sur le pas de la porte.\n- Dis donc, c'est beau ici!\n- C'est beau ici ? Qu'est-ce que tu fais là, sale peste!\n- Oh allez, présentes le moi! Toi t'as déjà trouvé l'homme de ta vie!\n- Eh oh, toi aussi tu l'as trouvé, mais tu as pas su le voir!\n- Tu vas pas rester là ?\n- s'asseyant et croisant les bras sur sa poitrine SI!\nHaylee fit une petite grimace et leva les yeux au ciel avant de prendre la même position que sa soeur sur le petit canapé blanc cassé. Puis, c'est dans le silence qu'elles attendirent l'arrivé de l'avocat et de Josh pour signer comme promis les derniers papiers. Seulement, la pression était palpable dans la pièce, et lorsqu'une personne fit sonner la clochette à nouveau, les deux jeunes femmes levèrent la tête vers l'entrée. Haylee fit un immense sourire en se levant et en s'approchant pour lui tendre sa main tandis que Rachel restait assise, regardant la personne face à elle, décomposée, il était bien trop beau pour être vrai.\n- Bonjour mademoiselle Prescott.\n- Je vous présentes ma soeur, Rachel Prescott.\n- s'approchant en souriant Bonjour mademoiselle.\n- se reprenant Hum, bonjour.\nHaylee se pinça la lèvre inférieure pour ne pas rire. Sa soeur ainée était complétement à coté de ses pompes. Ils durent attendre encore plusieurs minutes l'avocat de la jeune fille pour commencer à signer les derniers papiers. Une fois que ce fut fait, Haylee sortie une bouteille de champagne du petit réfrigérateur et s'approcha de Josh et Rachel, assis cote à cote mais ne se parlant pas. L'avocat étant parti, elle sortie trois coupes et ils trinquèrent, souriants. Ce fut de courte durée car la clochette sonna à nouveau, et deux enfants entrèrent dans la boutique, accompagnés d'un adulte. Haylee assassina Jayden du regard avant de poser sa coupe et de prendre Noah qui se jetait dans ses bras sous le regard de Josh perdu et de Rachel, amusée.\n- Bonjour maman!\n- Eh alors mes amours, qu'est-ce que vous faites là ?\n- Papa voulait passer voir comment ça se passait!\n- Oh, quelle bonne surprise, Heaven, prends ton frère ma puce et va t'asseoir avec tata, moi je vais parler à votre père.\nHeaven attrapa la main de Noah et se dirigea vers Rachel et Josh qui n'avaient toujours pas ouvert la bouche. Noah se posa sur les genoux de sa tante tandis que Heaven s'assaillait à leur coté, regardant le petit magazine de vêtements de sa mère.\n- Qu'est-ce qu'il se passe pupuce ?\n- Maman voulait parler à papa, je crois que ça va chauffer, elle avait pas l'air vraiment contente de le voir ...\n- T'en fais pas ma pepette, ça va aller ...\n- C'est les enfants et l'époux d'Haylee ?\n- Ces enfants, et son ex ...\n- Son ex ? Qu'est-ce qu'ils faisaient ensembles à New York le mois dernier alors ?\nPendant ce temps, dans l'arrière boutique, Haylee était face à Jayden et ne savait pas comment démarrer la conversation sans crier. Elle souffla fortement en fermant les yeux et se retourna pour ne plus faire face à son regard bleue. Il était bien trop fort pour elle, elle ne pouvait le nier, et elle ne pouvait définitivement pas lutter contre ça, du moins tant qu'elle n'aurait pas oublié cet amour en aimant à nouveau, quelqu'un d'autre. Elle lui fit face et avec toute la force qu'elle pu, elle lui mit une gifle monumentale qui claqua dans toute la boutique, au même moment ou Josh annonçait à Rachel qu'ils étaient ensembles à New York.\n- Tu cherches quoi à la fin ?!\n- Rien du tout! Je voulais voir comment ça se passait, avec les enfants!\n- ça suffit Jayden! Laisse moi vivre! J'en peux plus de tout ça, et tu le sais!\n- se rapprochant Alors arrêtes de lutter contre moi!\n- le poussant Vas-t-en!\n- Et quoi ? Tu veux te faire ce type c'est ça ?!\n- LAISSE MOI TRANQUILLE! Sors de cette boutique, de suite!\nS'énervant peu à peu, Jayden colla violemment ses lèvres à celles de Haylee avant de se décrocher d'elle et de sortir de l'arrière boutique. Une fois dans la boutique, il appela ses enfants qui vinrent immédiatement vers lui et il se retourna vers Haylee qui avait les larmes aux yeux et les bras croisés sur sa poitrine. Josh et Rachel la regardèrent dans un même mouvement alors qu'elle observait Jayden qui réajustait les vestes des petits. Il se releva et lui fit face, d'un regard triste et menaçant.\n- Tu sais Haylee, tu le regretteras.\n- s'accroupissant, embrassant H et N Au revoir mes amours, on se voit ce soir pour le repas de famille.\n- C'est pas le dimanche vos repas ?\n- Si tu prenais un peu plus d'importance dans nos vies, tu saurais que Sacha et Adrien parte dès demain matin jusqu'à lundi prochain à la campagne avec le frère d'Adrien et ses parents pour faire connaissance! Maintenant, au revoir, Jayden.\nLe grand blond sorti de la boutique, tenant fermement la main de ses enfants, tandis qu'Haylee s'approchait de sa soeur et de Josh qui les observait depuis le début. Josh fit un petit sourire triste et posa une main sur l'avant bras d'Haylee, lui faisant relever la tête et naitre un sourire sur son visage. Rachel fit un petit sourire et se leva du canapé afin de les laisser et de ranger le champagne. Elle embrassa sa soeur sur le front et disparue dans l'arrière boutique.\n- Je voulais vous inviter à diner, à ce que j'ai entendu, ça a l'air un peu cuit ...\n- Venez manger chez nous, Rachel serait ravie, et puis ce soir c'est chez elle en plus ...\n- Oh non je ne veux pas vous déranger voyons, pas en famille ...\n- On triche un peu, il n'y a pas que la famille en fait , il y a aussi mon meilleur ami ...\n- Bon très bien, je serai là ce soir.\n- se levant Bien, à ce soir alors, vous demanderez l'adresse à Rachel, il faut que je me sauve. criant pour se faire entendre Rachel je m'en vais, à ce soir!\n- Attends Haylee, il faut que je te ... entendant la clochette, soupirant Parle.\nJosh émit un petit rire, Rachel et lui parlèrent quelques secondes, et ils se quittèrent pour se retrouver à 19 heures chez Rachel, avec toute leur famille. Encore un repas de famille qui allait promettre quelques explications et disputes et qui ne serait pas de tout repos.\n# Posté le vendredi 08 juillet 2011 12:05


Nous sommes trop fatigués pour faire quoi que ce soit à propos du manque de sommeil, révèle une enquêt – CBD Troubles du Sommeil\nTout le monde est épuisé et pourtant, nous ferons peu pour améliorer la situation.\nUne nouvelle enquête sur le sommeil a révélé que 44% des adultes dans le monde déclarent que leur sommeil s’est détérioré au cours des cinq dernières années, 8 sur 10 ayant déclaré vouloir améliorer la situation. Cependant, 60% des personnes interrogées n’ont jamais recherché d’aide médicale ou professionnelle, a découvert une société de technologie de la santé, Philips, dans son enquête annuelle.\nEn fait, la plupart des gens préfèrent consulter Internet pour leurs problèmes de somnolence.\nL’enquête mondiale sur le sommeil menée par Philips a également révélé que 76% des adultes souffraient d’au moins un problème de santé répertorié affectant leur sommeil, l’insomnie (37%) et le ronflement (29%) étant en tête de liste.\nPour ceux qui souhaitent garder le silence, plusieurs stratégies ont été mises en avant pour les chercheurs. Soixante-neuf pour cent disent lire au coucher, le même pourcentage qui regarde aussi la télévision pour s’endormir. L’écoute de musique apaisante a été de 67%, tandis que l’heure du réveil et du réveil étaient de 57%.\nL’enquête comprenait des entretiens avec plus de 11 006 personnes interrogées en Australie, au Brésil, au Canada, en Chine, en France, en Allemagne, en Inde, au Japon, aux Pays-Bas, à Singapour, en Corée du Sud et aux États-Unis.\nAux États-Unis, environ 70 millions d’Américains souffrent de troubles chroniques du sommeil et d’une mauvaise santé du sommeil, rapporte le CDC. «L’épidémie de sommeil» nationale affecte l’économie: 1,23 million de jours de travail aux États-Unis sont perdus chaque année en raison de l’insomnie chronique.\nÀ la suite de telles informations, le marché américain des aides au sommeil devrait dépasser 100 milliards de dollars d’ici 2023 . Au cours des dernières années, de nombreuses entreprises en démarrage dans le secteur des technologies ont tenté de surveiller et de diagnostiquer les problèmes de sommeil au moyen de dispositifs portables, de dispositifs de suivi, et même de pyjamas plus confortables.\nBeddit, qui a été acheté par Apple, vend un capteur de matelas fin qui analyse les mouvements, le ronflement et l’environnement de la personne qui dort. L’anneau Oura mesure les formes d’onde du pouls, le rythme cardiaque et la température corporelle. Sur un plan plus expérimental, Sleep Shepherd fournit des capteurs d’ onde cérébrale et des battements jusqu’à vos oreilles, tandis que Sleepion est un gadget trois en un de la taille d’une paume qui émet des sons, des lumières et des arômes induisant le sommeil.\n« Nous sommes enfin arrivés à l’âge où les gens s’intéressent à leur santé, plus que tout autre moment de l’histoire », a déclaré le spécialiste du sommeil Michael Breus à Fast Company . « Avant, tout était axé sur l’exercice et le régime alimentaire, mais la privation de sommeil est en train de devenir populaire. »


CDG-Express: la saga du métro de l'aéroport, saison 2 - Grand Paris et petits détours\n« Grand Paris Express: un métro léger plutôt que pas de métro du tout? |\n| Hidalgo veut mettre une dose de Grand Paris dans la municipale »\nCDG-Express: la saga du métro de l'aéroport, saison 2\nJean-Marc Ayrault, qui va devoir arbitrer sur les transports en Ile-de-France à la fin du mois, va-t-il se prononcer sur CDG-Express? Ce projet de liaison ferroviaire directe entre la gare de l'Est et l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, un temps mis en sourdine faute de porteurs, est revenu sur le tapis à l'occasion du rapport de Pascal Auzannet sur le Grand Paris Express. Mettant à plat l'ensemble du réseau, le rapporteur avait pointé qu'il y avait une sorte de doublon entre la ligne rouge nord-est du Grand Paris Express, qui va de Pleyel au Mesnil-Amelot via les aéroports du Bourget et de Roissy, et le projet CDG-Express. Le RER B, sur le même trajet, ayant déjà fait l'objet d'investissements dans le cadre du projet RER B+, Auzannet notait que l'Etat ne pouvait pas "courir trois lièvres à la fois". Et qu'il allait falloir choisir entre le Grand Paris Express et CDG-Express. L'idée d'un lien ferroviaire direct entre Paris et les avions est revenue il y a plus d'un an, quand la SNCF, RFF, la RATP et ADP (Aéroports de Paris) se sont unis - chose rare - pour relancer le projet. A l'origine, celui-ci aurait dû être financé sur les fonds privés d'un consortium réuni par Vinci, avec une tarification ad hoc. Mais l'arrivée du projet de métro du Grand Paris avait convaincu le major du BTP de jeter l'éponge, cette concurrence inattendue fragilisant son modèle économique. De plus, Christian Blanc, alors secrétaire d'Etat au Développement de la région capitale et "père" du métro du Grand Paris, ne cachait pas sa vibrante opposition à ce projet. Voilà donc CDG-Express qui retente sa chance, porté par les entreprises publiques. Bernard Cathelain, directeur général adjoint en charge de l'aménagement et du développement d'ADP, résume: "Nous avons un problème majeur de desserte de nos plateformes par les transports en commun". 90% des personnels viennent en voiture et 70% des passagers. Pour les employés de la plateforme et des entreprises du secteur (230 000 emplois), ADP estime que la ligne rouge du Grand Paris Express est indispensable. Pour les passagers, "nous avons besoin d'avoir un lien direct entre la capitale et Roissy", ajoute-t-il. Fromage et dessert. Avec quel argent? Bernard Cathelain reconnaît que les études de financement ne sont pas encore abouties. "Pour ce qui concerne Aéroports de Paris, précise-t-il, nous avons la conviction qu'il y a moyen de financer ce CDG-Express sans faire appel aux fonds publics".\nDans l'hypothèse où ce serait possible, au fond, pourquoi pas? Mais personne n'y croit. Un proche du dossier raconte que "ces derniers jours, le groupe des quatre a fini par admettre qu'il faudrait un concours public de 300 à 600 millions d'euros". De leur côté, les élus de l'Association du Grand Roissy, qui militent fermement pour la ligne rouge du Grand Paris Express, sont persuadés que si CDG-Express était retenu par le gouvernement, il absorberait des fonds publics et "tuerait" dans l'oeuf la ligne rouge, remise aux calendes. De fait, on peut se demander comment un financement privé peut être réuni, alors que les conditions qui ont poussé Vinci à abandonner n'ont guère évolué. La ligne rouge est toujours une sérieuse concurrente, surtout avec un métro qui sera neuf, automatisé et branché sur les parcs des expositions de Villepinte et du Bourget. Sans parler du lien avec La Défense. Toutes destinations plus opérationnelles pour une clientèle de passagers en voyage d'affaire, que le quartier de la gare de l'Est. La V2 de CDG-Express incluerait semble-t-il des services susceptibles de la rendre plus attractive. L'enregistrement des bagages dès la gare de l'Est? Jusqu'à présent, la préfecture de police n'a jamais voulu de cette solution qui pose des problèmes de sécurité sans fin. Les partisans de CDG-Express estiment capital d'avoir une liaison d'une seule traite, les arrêts intermédiaires étant supposés rhédibitoires même si les passagers ne sont pas à dix minutes près au vu des délais incompressibles des embarquements. Mais peut-être y a-t-il aussi chez les compagnies aériennes le souhait de ne pas mélanger les clientèles. Rédigé à 08:00 | Lien permanent\nIl importe d'abord d'envisager la circulation de trains à impériale sur le RER B ce qui constituerait déjà un progrès considérable pour ses usagers!\nSimultanément,il convient de réviser le projet cdgexpress mal étudié dès le départ ce qui explique son échec(prévisible)mais je ne pus prendre part à l'enquête en son temps...\nOn pourra ainsi abandonner le terminus en Gare de l'Est au profit de celle du Nord conjointement à la réalisation du doublement de tunnel vers Les Halles qui libérerait de la capacité en gare de surface .\n13/02/2013 à 14:52\nle seul aeroport international du monde non relié au centre ville ca ne pouvait qu etre qu en France,le pays de toutes les invraisemblances.\nLa ligne rouge me parait plus logique que le CDG express, se meler a la populasse du 93 ca leur fait tant peur que ca ?\n12/02/2013 à 20:06


Résolution no. 21. Changement Climatique et Recyclage – Streetnet International\nRésolution no. 21. Changement Climatique et Recyclage\nQue la crise économique et sociale que nous vivons actuellement dans le monde entier est aggravée par l`effet des changements climatiques défavorables;\nLe changement climatique provoque la pluie, les inondations ou la sécheresse dans les périodes hors saison, crée la mauvaise récolte, la famine, la déforestation, les maladies contagieuses et mortelles;\nL`humanité entière est responsable de ce phénomène, car c`est nous qui détériorons notre environnement par nos actes quotidiens, et la dégradation de l`environnement aggrave et crée le changement climatique;\nLe secteur agricole constitue le conducteur clé de l`économie et un pilier irréversible du développement dans le monde;\nLa population mondiale dépend de la culture des plantes et de l`agriculture;\nCe phénomène crée des difficultés pour les travailleurs dans l`économie informelle dans la gestion de leurs moyens de subsistance, en particulier des femmes et les hommes, vendeurs de rue et vendeurs du marché, les conduisant de plus en plus dans la situation de la pauvreté;\nLe changement climatique a beaucoup de conséquences sur l`emploi et il ya un besoin de méthodes alternatives de production et l`action juste;\nIl est nécessaire d`améliorer la compréhension du changement climatique ainsi que l`atténuation et l`adaptation liées aux questions et leurs conséquences sur l`emploi.\nPAR LA PRESENTE, DECIDE:\nAvant le changement climatique qui menace le monde:\nde sensibiliser plus particulièrement les travailleurs de l`économie informelle sur l`impact du changement climatique;\nd’élaborer des programmes ainsi que pour former les travailleurs dans l`économie informelle et pour contribuer et vérifier que ces mesures sont correctement mises en œuvre;\nD`élaborer une politique sur la protection et le respect de l`environnement, de cesser l`utilisation de bombes atomiques qui produit des fumées toxiques qui polluent l`environnement; pour arrêter les feux de brousse et la mauvaise gestion de l`eau;\nStreetNet International et ses affiliés mobilisera et sensibilisera ses membres sur la culture de reboisement;\nStreetNet en collaboration avec ses affiliés et ses partenaires devraient mener des actions de plaidoyer pour faire pression sur les gouvernements pour appliquer le Protocole de Kyoto et les accords de la COP15 sur la réduction des gaz à effet de serre dans les pays développés;\nStreetNet International et ses organisations affiliées poursuivront le partenariat avec les organisations du secteur des collecteurs de déchets et de matières recyclables dans les pays où se trouvent ses affiliés dans le monde entier.\nPROPOSÉE PAR: LDFC, ZCIEA et USYNVEPID


Gare de Lyon | Une transformation urbaine au coeur du 12ème arrondissement\nPROJET GARE DE LYON – DAUMESNIL\nUne nouvelle vie, entre gare et jardin\nAu nord du faisceau ferroviaire de la Gare de Lyon, entre la rue de Rambouillet et la rue du Charolais, à 5 mètres au-dessus du sol naturel, le site du projet « Gare de Lyon Daumesnil » se déploie sur une emprise de 6 hectares.\n12 mai 2020 / Actus projet\nAfin de préserver la santé de l’ensemble des intervenants sur site, la reprise de ces travaux de démolition est encadrée par un protocole strict établi avec l’entreprise de travaux, la maîtrise d’œuvre, le coordonnateur en matière de sécurité et de protection de la santé (CSPS) et…\n14 janvier 2020 / Actus projet\nDémolition du mur bordant la rue du Charolais\nLes travaux de démolitions de la phase 1 du projet urbain Les Messageries, en cours de finalisation, conduisent Espaces Ferroviaires à démolir le mur de clôture bordant la rue du Charolais entre les numéros 65 et 75. Ces travaux démarreront le 15/01/2020 et s’étaleront sur une durée prévisionnelle de trois semaines. Pour des raisons de sécurité, le trottoir et les places de stationnement seront inaccessibles durant la durée des travaux. Ces travaux consisteront principalement en des travaux de terrassements à…\n18 septembre 2019 / Actus projet\nCe procédé permettra de remployer sur site ces matériaux dans le cadre de la réalisation des futurs espaces publics du projet d’aménagement. En évitant l’évacuation de ces matériaux et l’apport ultérieur de nouveaux matériaux, cette opération permet de largement limiter les flux de camions, contribuant à réduire…\nSite d’activités ferroviaires en mutation, il abrite notamment : les Halles de l’ex TGV postal, aujourd’hui inexploitées, des bâtiments de bureaux et d’activités de différents services SNCF, le centre d’avitaillement obsolescent de la Gare de Lyon et des voies ferrées dédiées à l’exploitation ferroviaire en cours de modernisation. L’évolution et la restructuration de l’ensemble de ces activités en lien avec le développement ferroviaire de la Gare de Lyon, et notamment le départ des activités postales de la Halle du Charolais, ont permis d’amorcer les réflexions sur le futur de cet ancien site ferroviaire stratégique.\nLe projet prévoit la préservation d'une partie des halles du site (c) Jacques Damez\nLe site sera libéré d'ici 2018\nGare de Lyon Daumesnil représente la deuxième phase du projet "Charolais Rotonde" (immeubles à gauche de la photo)\nUne partie du patrimoine ferroviaire du site sera préservée\nLa réalisation du projet se fera en coordination avec les différentes activités ferroviaires de la Gare de Lyon\nUne partie des halles sera démolie pour la réalisation d'un jardin\nLe futur quartier sera très bien desservi du fait de la proximité de la gare de Lyon\nDU RAIL À LA VILLE\nUne ambition : un quartier ouvert sur la Gare de Lyon et sur la Ville\nUne conviction : créer des liens\nLe grill du Charolais : des Halles, une histoire\nLes reconstitutions ferroviaires\nEn continuité de l’opération d’aménagement Charolais – Rotonde, menée par Espaces Ferroviaires et aujourd’hui en voie d’achèvement, est alors née la volonté de développer un tout nouveau quartier, mixte, vivant et durable, qui s’inscrit dans une dynamique plus large de reconquête vertueuse d’anciennes emprises industrielles ou ferroviaires au sein de la capitale. Ce processus de passage du rail à la ville s’est appuyé sur l’expertise de la SNCF et d’Espaces Ferroviaires qui, en partenariat avec la Ville de Paris, ont posé les premières bases d’un projet urbain ambitieux.\nInaccessible aujourd’hui pour les habitants, le fil conducteur des réflexions autour du projet urbain est la création de liens, d’abord physiques avec les différents quartiers de cette partie du 12ème arrondissement, mais aussi sociaux, à travers une programmation variée et des espaces publics généreux et fédérateurs.\nC’est autour de ces convictions que les parties-prenantes du projet ont décidé de travailler ensemble, afin de faire de ce nouveau « morceau de ville », au pied d’une des plus grandes gares d’Europe, un quartier unique de par sa programmation et son ambition.\nAlors que la Gare de Lyon n’est encore qu’un embarcadère en 1847, le site du Charolais est construit dès 1850 afin d’accueillir deux rotondes, une dizaine de halles ainsi que des ateliers dédiés à la réparation et au stockage des locomotives et wagons du Paris-Lyon-Marseille.\nA la fin du 19ème siècle, une trentaine de bâtiments y sont ajoutés, afin de pérenniser les activités existantes, compte-tenu de l’inflation du trafic et le développement du ferroviaire dans toute la France.\nUn tournant pour le site du Charolais intervient pour l’exposition universelle de 1900 : la Gare de Lyon est entièrement reconstruite et de nouvelles voies supplémentaires sont ajoutées à la place des ateliers de réparation, afin de développer l’activité de messagerie. Cette restructuration du grill s’achèvera pleinement en 1925, où une troisième rotonde, un ensemble de nouvelles halles et de nouveaux bâtiments dédiés aux activités de messagerie (courrier, télégraphie, colis) remplacent l’intégralité des infrastructures d’origine.\nCes activités de messagerie s’essouffleront pourtant peu à peu au fil des évolutions technologiques, et c’est l’arrêt programmé des activités du TGV Postal à l’horizon 2015 qui déclenchera les réflexions sur le devenir du site, amorçant le projet urbain « Gare de Lyon – Daumesnil ».\nLa mise en œuvre du projet urbain « Gare de Lyon – Daumesnil » nécessite cependant de reconstituer certaines fonctions ferroviaires inhérentes au fonctionnement et au développement du réseau et de la Gare de Lyon.\nLa première infrastructure à reconstituer in situ est le centre d’avitaillement de la gare. Relié par un système de tunnels et de rampes à la Gare de Lyon, il est indispensable au ravitaillement des trains et des espaces de restaurations présent en gare. Couvrant une surface de près de 15 000 m², sa reconstitution sur site est un préalable au lancement de la deuxième phase de l’opération. Il est aujourd’hui prévu de l’intégrer en sous-sol et premier étage d’un immeuble de bureau, au nord du futur quartier.\nUn ensemble d’autres infrastructures, doit aussi être reconstitué le long du faisceau de la Gare de Lyon sur des emprises encore en activité. Ces déménagements conditionnent le phasage et la mise en œuvre du projet urbain. Ce projet urbain s’inscrit donc dans un cadre plus général de modernisation et de rationalisation des installations ferroviaires, qui permettra un meilleur fonctionnement du réseau.\nUn projet urbain en deux temps\nDe manière générale, le phasage des projets urbains menés sur des sites ferroviaires se fait en fonction des libérations des infrastructures encore présentes (bâtiments, voies, ferrées, réseaux, etc.).\nDans le cas de l’opération « Gare de Lyon-Daumesnil », compte-tenu de certaines reconstitutions ferroviaires qui doivent se faire in situ, le projet sera mis en œuvre en deux phases opérationnelles.\nLe phasage de l’opération est principalement dicté par la présence en sous-sol d’une partie du site du Centre d’avitaillement de la Gare de Lyon, équipement vital dont l’activité doit être maintenue en permanence, aussi bien à terme qu’en phase travaux.\nLa continuité d’activité de l’avitaillement impose donc la reconstitution d’un nouveau centre, préalablement à libération de son emprise actuelle.\nCette reconstitution est elle-même subordonnée à la libération de l’emprise sur laquelle le nouveau centre doit être implanté, actuellement occupée par le bâtiment « ex tri postal ». Les occupants de ce bâtiment doivent donc être relogés et ce bâtiment démolis pour pouvoir ensuite construire à son emplacement le nouveau centre d’avitaillement.\nLa complexité et le temps nécessaire à la mise en œuvre des différentes opérations tiroirs induites par le déplacement de l’avitaillement a conduit Espaces Ferroviaires, à reporter dans une seconde phase l’aménagement des terrains englobant l’emprise de l’actuel centre d’avitaillement de manière à ne pas retarder la réalisation de l’ensemble du projet urbain.\nLe calendrier, prévisionnel, s’établit donc comme suit :\n- 2017-2018 : dépose des voies de chemin de fer, démolition d’une partie des petites halles du Charolais.\n- 2018-2020 : Aménagement des espaces publics et construction des programmes immobiliers.\n- Fin 2020 : ouverture prévisionnelle du jardin public au sud du site.\nPréalables à la mise en œuvre phase 2\n- Démolition du bâtiment de l’ex tri-postal.\n- Construction du nouveau centre d’avitaillement.\n- Démolition de l’ancien centre d’avitaillement.\n- 2022-2023 : Démolition d’une partie des petites halles du Charolais et des infrastructures au nord du site.\n- 2024-2025 : Aménagement des espaces publics et construction des programmes immobiliers.


PMML.TV | Où Chercher Ses Premiers Deals | Jeunes Investisseurs\nAmine Ménard et Cynthia Perreault Lors du premier épisode, Amine Menard rencontre Cynthia Perreault, jeune investisseuse en multilogements, qui nous raconte son parcours inspirant. Avez-vous moins de 30 ans? Est-ce que vous vous sentez prêt à investir?\nAvec Catherine Perreault, investisseurs immobiliers et\nAmine Ménard, coordonnateur marketing chez PMML\nAmine Ménard: Bonjour à tous ! Ici Amine Ménard, coordonnateur marketing et futur courtier chez PMML. Je suis aujourd’hui avec Cynthia Perreault, jeune investisseuse de 29 ans qui a commencé à investir à l’âge de 25 ans, pour notre première édition de Jeunes Investisseurs et celui-ci a pour but de donner de l’information aux jeunes désirant investir en immobilier. Notre sujet d’aujourd’hui est : où chercher l’opportunité, car c’est une question que l’on se pose souvent en tant que jeune investisseur. Pour commencer, je laisse donc Cynthia s’introduire.\nCynthia Perreault : Oui, j’ai fait mon premier achat à 25 ans, cependant ce premier achat n’était pas du tout dans la philosophie d’un investisseur. À ce moment, mon conjoint souhaitait investir et de mon côté je préférais louer plutôt qu’acheter. C’est environ deux ans plus tard que j’ai eu mon déclic et que j’ai eu la piqure. C’est à travers un livre de Jacques Lépine que mes yeux se sont ouverts aux possibilités, même si je partais de zéro. J’ai commencé à baigner dans le milieu et cela m’interpellait.\nAM : Cela ne fait donc pas trop longtemps que tu es dans le domaine et tu as tout de même réussi à investir et accumuler une cinquantaine de portes. C’est ce que nous allons voir avec elle aujourd’hui, comment elle a cherché ses opportunités. Souvent, en tant que jeune investisseur, il est possible d’être intimidé par l’immobilier, car on pense que ce sont des entreprises et des personnes avec beaucoup de capitaux et d’expérience qui peuvent se lancer là-dedans. Comment as-tu réussi à briser la barrière de l’âge ?\nCP : C’est une très bonne question. D’ailleurs, lorsque j’ai commencé mon image de moi-même était liée au fait que j’étais jeune donc je ne paraissais pas crédible et en plus je suis une femme donc il est peut-être moins habituel de voir une femme en immobilier. J’avais ces deux créneaux derrière moi donc j’avais peur de ne pas paraître crédible, mais la chose la plus importante est de créer votre vision et de foncer. Dans la vie, n’importe qui commençant quelque chose de nouveau, sera mauvaise. C’est de cette façon que vous allez apprendre. Votre image peut donner une impression, mais lorsque vous démontrez que vous savez où vous vous en allez, les gens vont vous prendre au sérieux.\nAM : C’est un point important, car souvent l’orgueil nous empêche de faire certains pas vers l’avant. C’est donc une facette de développement personnel et c’est vous qui devez travailler sur vous-mêmes. Vous ne réussirez pas grâce à vos connaissances, mais à cause de la personne que vous êtes.\nCP : En demeurant figé dans la peur de ne pas avoir l’air crédible, vous n’aurez rien, car toutes les plus grandes personnes à succès ont fait face aux mêmes obstacles. Il faut s’entourer de gens qui vous inspirent et utiliser les ressources disponibles.\nAM : Exactement ! Pour ceux qui sont en train de nous lire et qui sont moins familiers avec l’immobilier, détenir des immeubles est une source de richesse incroyable sur le long terme et c’est la raison pour laquelle débuter à investir jeune est l’idéal C’est incroyable ce que cela peut avoir comme impact.\nCP : J’ai souvent des discussions avec des gens qui ont acheté il y a des années et ont payé un prix dérisoire en comparaison à la valeur d’aujourd’hui, mais je suis convaincu que nous allons aussi tenir le même discours.\nAM : Est-ce que tu recommandes aux jeunes d’acheter et apprendre par expérience ou d’aller se former avant d’acheter ?\nCP : Je dirais qu’il est nécessaire d’avoir un bon équilibre entre les deux. Il est important, pour faire un bon achat, d’avoir les bonnes informations. Cependant, il ne faut pas tomber dans la paralysie du calcul. Il faut passer à l’action une fois que vous avez l’information. Il n’y a pas d’achats parfaits, mais, selon moi, il est difficile de se planter en immobilier. Il faut se connaître, mais le plus important est de passer à l’action. Il faut arrêter de se donner des excuses pour ne pas réussir.\nAM : C’est un point important de ne pas tomber dans l’analyse -paralyse. On va aussi apprendre par expérience, car il est impossible de tout savoir dès le début. Il faut seulement éviter les erreurs trop coûteuses. Dans ton cas, qu’est-ce que tu regardes lorsque tu analyses un immeuble ?\nCP : Pour vous donner une idée, au départ je ne connaissais rien sur l’île de Montréal, mais avec les bons outils il est très facile pour n’importe qui de connaître assez un secteur pour investir. Je crois que l’idéal est d’être un expert de son secteur, mais ma manière est de regarder un immeuble selon son emplacement et je l’analyse selon le prix des loyers. Je calcule par la suite la valeur maximale de l’immeuble, s’il est à son potentiel maximal et en soustrayant les coûts j’obtiens le prix maximum que je suis prête à offrir.\nAM : Tu apportes un bon point, calculer le potentiel de l’immeuble est ce qui est vraiment important, car même si l’immeuble peut sembler trop cher aujourd’hui il faut être en mesure de voir ce qu’il vaudra dans quelques années. Vous avez accès à beaucoup de formations pour approfondir vos connaissances dans ce domaine.\nCP : Il ne faut pas non plus négliger les contacts que vous voulez vous créer à travers tout cela.\nAM : Il y a certaines façons de transformer un achat en une opportunité. De ton côté, comment vois-tu cela ?\nCP : J’ai un exemple parfait en fait. Nous avons acheté un immeuble de 6 unités dans lequel nous avons versé plus de 300 000 $ pour l’acquérir. Il n’avait rien d’une opportunité au départ. Mais on devait calculer le plein potentiel et le réaliser. Il faut regarder au-delà de ce que l’immeuble vaut et rapporte maintenant. Je ne connais même pas tous les ratios qui sont utilisés, mais je sais combien mon immeuble va valoir une fois qu’il aura atteint sa pleine valeur. Vous pouvez choisir de devenir le spécialiste des dépenses ou des revenus, car la valeur d’un immeuble passe par ses revenus et dépenses. Je me concentre sur l’augmentation des revenus.\nAM : Exactement, car en augmentant les revenus de l’immeuble, il est certain que l’immeuble prend beaucoup de valeur. C’est un point important. Un immeuble qui ne semblait pas être une opportunité peut devenir intéressant une fois optimisé.\nCP : D’ailleurs, c’est une des multiples façons. Choisissez ce qui vous plait et allez-y en conséquence. Chacun à son créneau, mais il y a de la place à la création de valeur partout à Montréal. Je trouve aussi cela amusant d’améliorer l’espace, car cela me donne l’impression d’améliorer la ville de Montréal. Oui, c’est une affaire de revenus, mais je trouve aussi intéressant que la ville de Montréal continue d’avoir une certaine valeur.\nAM : Souvent, les gens qui nous lisent n’ont pas 200 000 $ à mettre sur un immeuble. Comment est-ce qu’un jeune peut commencer à investir en immobilier sans argent ?\nCP : Au départ, j’accordais tellement de valeur à la difficulté de rassembler la mise de fonds, mais, de nos jours, beaucoup de gens veulent placer leur argent et la faire fructifier sans nécessairement avoir les tracas liés à l’immobilier. Pour créer ce rendement, ces gens-là ont besoin de partenaires actifs qui vont créer cette valeur. Je me fais souvent demander comment il est possible d’en vivre dès le jour un. Si vous avez la capacité de doubler l’investissement de votre partenaire, vous êtes aussi en droit de demander un salaire. Vous allez donc pouvoir en vivre et créer un rendement excellent pour vos partenaires.\nAM : La meilleure façon est donc de créer des partenariats avec des gens qui souhaitent placer leur argent. Si vous avez un plan détaillé, il n’y a aucune raison qu’ils refusent, car quand quelqu’un cherche à nous accorder sa confiance il faut lui montrer les raisons de nous faire confiance et arriver avec un plan.\nCP : Vous pouvez penser, au départ, qu’il n’y a pas beaucoup de gens autour de vous avec ces sommes d’argent, mais il y en a beaucoup qui cherchent à faire fructifier leur argent. Il faut avoir confiance en soi, car vous avez une grande valeur en tant que partenaire actif. La seule chose que vous devez trouver est l’opportunité vous permettant de le faire. Une fois que l’offre d’achat est signée à votre nom, l’argent va venir à vous.\nAM : Mon grand-père disait souvent qu’on ne fait pas des affaires dans notre salon. Vous devez donc sortir et rencontrer des gens pour créer votre réseau de contacts. C’est de cette façon que vous allez trouver les gens pour investir avec vous. Il ne faut pas voir cela comme si vous demandiez de l’argent, vous allez rapporter de l’argent à cette personne.\nCP : En fait, c’est une offre. Au départ, j’avais l’impression que je demandais de l’argent et une faveur, mais au contraire, vous faites une très belle offre et si vous faites 30 % et plus de rendements c’est quelque chose qui est très rare dans le marché. Les gens ont réalisé tranquillement que les projets fonctionnaient et je suis actuellement dans une situation où j’ai plus d’argent derrière moi que de projets devant moi. C’est assez rapide en considérant que cela fait 3 ans que je suis active dans le milieu.\nAM : C’est une belle façon de commencer, il est certain que par la suite vous pourrez investir avec l’argent que vous aurez fait à travers les opportunités que vous aurez réalisées. Peu importe l’âge, c’est une belle façon de commencer. Elle a aussi mentionné un autre point. Pour créer de la valeur rapidement, il est possible de demander un refinancement à la banque et ce que Cynthia fait est qu’elle demande une côte de gestion. Il ne faut pas oublier que votre temps aussi vaut quelque chose.\nCP : Exact, car souvent les gens se lancent dans les flips pour avoir des revenus immédiatement. Cela peut être intéressant. Je trouvais tout de même que cela était risqué, puisque ce sont de plus petits immeubles. Il faut connaître son marché et vendre rapidement. Le multi-logements est donc, selon moi, un marché moins risqué puisque les locataires vont payer la dette. Plusieurs façons sont possibles. Il y a aussi le pourcentage de création de valeur qui est aussi bon pour l’investisseur que pour vous, car plus vous créez de la valeur et plus les deux partis font de l’argent. C’est à vous de négocier le partenariat au départ.\nAM : Donc pour résumer, ce n’est pas une question d’argent, mais de développement personnel. Il faut seulement foncer.\nRetour sur l’année 2020 & aperçu pour 2021


Mentions légales - Chateau Lynch Bages\nAUTOUR DE LYNCH-BAGES\nLe classement 1855\nL'exigence et l'effort\nCréditsInformations : Château Lynch-Bages SAS\nSiège social : 33 250 Pauillac\nAdresse postale : Château Lynch-Bages – 33 250 Pauillac - FRANCE\nTéléphone +33 (0)5 56 73 24 00Télécopie +33 (0)5 56 59 26 42 Conception et réalisation : Publicis Consultants I Netintelligenz Hébergement\nParc Magellan 2-4, rue Eugène Chevreul 33600 PESSAC France\nPhotographies : Alain Benoît (studio deepix) , Peter Knaup, Hervé Lefebvre (twin photographie), Clay McLachlan.\nLa SAS Château Lynch-Bages tient à jour le présent site Internet pour l’usage personnel des personnes légalement autorisées à consommer des boissons alcoolisées, et ce dans les pays dans lesquels la consommation de boissons alcoolisées est légale.L’abus d’alcool est dangereux pour la santé. A consommer avec modération.\nLynch-Bages SAS est propriétaire de la marque Château Lynch-Bages, laquelle est déposée auprès de l’OMPI et de l’OMHI.\nLe présent site www.lynchbages.com est la propriété de Château Lynch-Bages, SAS inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux, sous le numéro RCS 334 872 652 dont le siège social est situé Château Lynch-Bages, 33 250 Pauillac. Contenu du Site\nOn entend par Contenu du Site la structure générale, les textes, les images animées ou non, et les sons dont le Site est composé. Toute représentation totale ou partielle de ce Site et de son Contenu, par quelques procédés que ce soient, sans autorisation préalable expresse de la société Château Lynch-Bages, est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles L335-2 et suivants du Code de la Propriété intellectuelle.\nLicence d'utilisation du Contenu du Site www.lynchbages.com\nDu seul fait de sa connexion au site www.lynchbages.com, l'utilisateur reconnaît accepter de la société Château Lynch-Bages une licence d'usage du Contenu du Site strictement limitée aux conditions impératives suivantes : La présente licence accordée à titre non exclusif n'est pas transmissible.\nLe droit d'usage conféré à l'utilisateur est personnel et privé : c'est-à-dire que toute reproduction du Contenu du Site sur un quelconque support pour un usage collectif ou professionnel, même en interne dans l'entreprise, est prohibée. Il en est de même pour toute communication de ce contenu par voie électronique, même diffusé en Intranet ou en Extranet d'entreprises. Cet usage comprend seulement l'autorisation de reproduire pour stockage aux fins de représentation sur écran monoposte et de reproduction en un exemplaire, pour copie de sauvegarde et tirage papier. Tout autre usage est soumis à l'autorisation expresse préalable de la société Château Lynch-Bages. La violation de ces dispositions soumet le contrevenant et toutes personnes responsables aux peines pénales et civiles prévues par la loi française. Pour toute information et demande de reproduction sur support papier ou électronique : contactlybaatlynchbageslybadotcom Responsable de la gestion du site\nPour mettre en place un lien avec le site www.lynchbages.comPour reproduire un contenu (textes, graphiques, illustrations) sur support électronique (Web, Intranet, CD-ROM...) paru sur le site www.lynchbages.com, adressez votre demande par courrier, fax ou e-mail à : Château Lynch-Bages 33 250 Pauillac\nFax : +33 (0)5 56 59 26 42 contactlybaatlynchbageslybadotcom


Optimiser son cash-flow – Optimumfi\nLe cash-flow d’une entreprise fait partie d’un des éléments les plus importants à maitriser et a de nombreux impacts sur votre structure et sa croissance.\nUne bonne gestion de son cash-flow c’est :\n> Assurer la solvabilité de votre entreprise à long terme.\n> Réaliser des économies.\n> Maîtriser vos relations avec vos banques et investisseurs.\n1. Concrètement, c’est quoi le cash-flow ?\nLe cash-flow est le flux de trésorerie disponible sur le(s) compte(s) de votre société.\nCash-flow = flux d’argent entrant – flux d’argent sortant.\nContrairement au bénéfice qui mesure la différence entre les revenus et les coûts, le cash-flow mesure ce qui sort et entre réellement dans vos caisses à l’instant T.\nExemple pour comprendre : Dans votre bilan au 31/12/2021, vous pouvez avoir un bénéfice de 100 000€ mais avoir dans vos caisses que 20 000€. Pourquoi ? Car par exemple vous avez fait une vente de 80 000€(qui est comptabilisée dans le bilan), et vous n’avez toujours pas reçu le règlement au 31/12/2021.\n2. Comment optimiser votre cash-flow d’entreprise?\nL’optimisation du cash-flow se fait en plusieurs étapes que nous allons voir ci-dessous.\nÉvitez les mauvais clients et les mauvais payeurs.\nVous pouvez pour cela, vérifier leur santé financière ou avoir des informations sur leur société sur Internet (www.societe.com par exemple).\nVous pouvez aussi effectuer le scoring client qui consiste à attribuer des notes à vos prospects/clients en fonction de leurs retards de règlement, leur(s) impayé(s) etc.\nDiminuer les délais de règlements clients\n>Si vous vendez vos produits/services à des clients particuliers, alors privilégiez le paiement par CB ou autre paiement instantané.\n>Si vous travaillez avec des professionnels, alors la meilleure option est de choisir le paiement par prélèvement. Ainsi, vous êtes sûr de recevoir le règlement de votre facture à la date souhaitée et vue avec le client.\nAugmenter le délai de paiement de vos fournisseurs\nL’objectif est de négocier, avec vos fournisseurs fidèles, des paiements plus tardifs.\nPour se faire, il faut bien entendu avoir déjà effectué un certain nombre de commandes chez eux et avoir prouvé votre fiabilité et solvabilité.\nÉvitez de surstocker\nAvec un suivi rigoureux de vos stocks et votre réapprovisionnement, vous pouvez mettre en place un système de gestion de stock en flux « tendu ».\nL’objectif étant de commander les pièces qu’une fois celles-ci vendues (en se donnant bien évidemment une marge).\nL’avantage ? Vous évitez de sortir trop de trésorerie « dormante » en achetant des centaines de produits que vous allez stocker et mettre des mois à vendre.\n3. Quels sont les avantages d’optimiser son cash-flow?\nOptimiser son cash-flow est primordial pour une entreprise.\nL’objectif est d’avoir constamment une trésorerie positive, pour :\n> Éviter de ne pas avoir de trésorerie disponible pour anticiper une mauvaise période (exemple : COVID)\n> Ne pas être à découvert et payer moins de frais bancaires.\n> Être plus crédible au niveau des banques pour des futurs emprunts.\n> Être moins stressé au quotidien.\nVotre cash-flow disponible est un élément très important à prendre en considération et constitue l’élément majeure de la rentabilité de votre entreprise.\nIl existe toujours des solutions pour augmenter sa trésorerie à un instant T, même si le cash-flow n’est pas géré de manière optimale.\nCependant, cela a un coût non négligeable et fera donc pas conséquent diminuer la rentabilité de votre société.\nPour l’optimiser au maximum :\n> Essayez d’éviter les mauvais clients, de procéder à des modes de règlements de vos factures avantageux (paiements instantanés avec les clients particuliers et prélèvements pour les professionnels).\n> Négocier avec vos fournisseurs fidèles d’allonger les délais de règlements de vos factures fournisseurs.\n> Gérez de manière optimale vos stocks pour éviter de sortir trop de trésorerie.\nVous avez des questions ou êtes intéressés par l’optimisation financière dont le cash-flow?\nVous pouvez consulter nos prestations dédiées à l’optimisation financière dans un de nos packs.\nSuivantFrais kilométriques ou voiture de société?Suivant


En cas d’absence d’assurance, vous encourez une sanction pénale (une amende de 3 750 € et des peines complémentaires : suspension du permis de conduire, confiscation du véhicule). Aussi, conduire sans assurance peut être sanctionné par une amende forfaitaire, conformément à la loi du 18 novembre 2016. En cas de contrôle de police ou de gendarmerie et d'une première constatation de l'infraction, vous pouvez être verbalisé avec une amende forfaitaire de 500 € si vous conduisez sans assurance. En cas de règlement sous 15 jours, l'amende peut être minorée à 400 €. À l'inverse, elle sera majorée à 1000 € en l'absence de réglement au bout de 45 jours. En cas de nouvelle infraction, vous encourez une amende jusqu'à 7500 € et des peines complémentaires : annulation du permis, confiscation du véhicule.\nPour être certain de bien choisir votre assurance auto, étudiez les offres dans le détail et vérifiez que les garanties sont bien adaptées à votre situation mais aussi à votre véhicule : si votre voiture est ancienne, peut-être que l’assurer au tiers suffira. En revanche, pour une voiture neuve d’un certain prix, une assurance tous risques pourra être envisagée.\nDemandez notamment si un véhicule de remplacement est prévu. Etudiez aussi le montant des franchises, c’est-à-dire la somme qui reste à votre charge en cas de dommages.


Comment devenir un grand ostéopathe ?\nseptembre 30, 2017 Paul Larmu Santé médecine et bien-être Commentaires fermés sur Comment devenir un grand ostéopathe ?\nSelon les sondages et les statistiques émis par le Ministère de la Santé et le Ministère de l’Enseignement supérieur, le nombre des ostéopathes en France a plus que doublé ces dernières années. Cette formation s’est vulgarisée auprès des étudiants qui viennent d’obtenir le diplôme du bac. Néanmoins, le nombre des étudiants et les diplômés en ostéopathie ne sont pas le même dans chaque région. Si dans certaines villes, on note une saturation de la population des ostéopathes. Le nombre des ostéopathes dans les autres villes est insuffisant. Au cas où vous voulez vous lancer dans cette aventure de l’ostéopathie ou vous voulez devenir ostéopathe dans votre ville, département ou région, vous pouvez lire ce guide.\nPour devenir ostéopathe dans les règles de l’art, vous devez savoir choisir votre école en ostéopathie. Vous devez sélectionner les écoles qui ont obtenu leur agrément auprès du ministère tutelle. Vous devez faire une enquête préliminaire sur l’école proprement dite, les activités offertes, la réalité du métier, le nombre d’heures alloué pour les travaux théoriques, pratiques et les heures de stage dans une clinique sans oublier de connaître l’ambiance qui se déroule dans une école d’ostéopathie. Tous ces paramètres restent des critères importants pour réussir votre carrière d’ostéopathie.\nFaites connaissance des exigences de l’état en matière de formation en ostéopathie\nAprès la réforme proposée par l’état français pour l’uniformisation de la formation en ostéopathie, les futurs étudiants doivent connaître les exigences du gouvernement et le nouveau décret. Par ailleurs, une école d’ostéopathie doit fournir au futur diplômé plusieurs actes et de nombreuses heures de travaux pratiques dans une clinique. Ainsi, l’ouverture d’une clinique est imposée et une formation dans ce lieu est exigée pour valider votre diplôme en ostéopathie.\nAvoir un bon cursus universitaire\nPour devenir et être ostéopathe, vous devez travailler d’une manière régulière. Vous devez être une personne motivée et sérieuse. Vous devez également renforcer votre investissement en étude et en formation. En effet, l’étude après le baccalauréat construira votre avenir. Vous devez maximiser votre effort pour devenir quelques années un grand ostéopathe du pays. Vous devez ainsi effectuer un travail personnel et pratique pour renforcer vos acquis. Vous devez être en relation directe avec vos professeurs en cas de difficulté. La curiosité et l’investigation sont la clé de votre réussite dans la formation en ostéopathie.\nLes compétences requises pour devenir un meilleur ostéopathe\nTout d’abord, vous devez avoir une meilleure compétence de la biologie, de la psychopathologie, de la structure des os, des articulations et des muscles. La grande habileté manuelle est de rigueur pour devenir un grand ostéopathe. Le sens relationnel et la capacité d’écoute doivent compléter vos connaissances théoriques. Il doit maîtriser les compétences techniques de l’ostéopathie. Il doit savoir fournir les solutions rapides pour soulager les souffrances du patient. Pour devenir ostéopathe , vous devez avoir un bon équilibre entre le travail et la vie personnelle. Pour faciliter votre cursus dans une école d’ostéopathie, vous devez être orientés par le professionnel de ce métier.\nPartager la publication "Comment devenir un grand ostéopathe ?"\n« Comment devenir Gestalt Thérapeute ?\nLes difficultés rencontrées par les mères à la fin du congé de maternité »


Correspondance complète de Guy Patin et autres écrits, édités par Loïc Capron. À André Falconet, le 21 avril 1651\n< L. 261. >\nle 21 avril 1651\nJe vous remercie de la peine que vous avez prise de donner ma lettre à M. Guillemin.  Je ne lui ai écrit qu’à bon dessein, il n’est rien de tel que de vivre en paix et en amitié, que les gens de bien disent être l’âme du monde, tandis que les marchands, les financiers et les partisans donnent cette belle qualité à l’argent qu’ils adorent comme leur dieu. Pour moi, je fais amitié avec qui je puis, et ne suis ennemi que du vice et de la fourberie, sans pourtant y rechercher d’autre intérêt que la satisfaction que j’ai en mon âme d’être en bonne intelligence avec les gens de bien. Pour ce qui est des méchants, je me retire tant que je puis de leur compagnie et je ne me mêle point avec eux ; que s’il en arrive quelquefois autrement, c’est par nécessité et non par inclination. Je puis me vanter que mes ennemis ont bon temps, je ne pense à eux que pour les mépriser ; ils s’amenderont s’ils peuvent, je ne les hais qu’en tant qu’ils sont vicieux. \nPour vos douleurs néphrétiques,  je ne pense pas qu’il y ait deux meilleurs remèdes au monde, tant pour la précaution que pour la guérison, que les deux que Galien  a tant recommandés dans les fièvres continues,  φλεβοτομια και ψυχροποσια, la saignée et la boisson d’eau froide.  Sans ces deux secours, on ne peut rien avancer : la saignée arrête la fluxion et apaise la douleur ; l’eau froide éteint le feu et empêche l’inflammation.  Le vin  est l’ennemi des reins, qu’ils ne peuvent souffrir. Abstenez-vous-en et attendez d’en boire que je sois à Lyon ou que vous soyez à Paris. Je souhaiterais au moins, pour vous en désaccoutumer petit à petit, que vous ne bussiez que de l’eau à déjeuner et à souper ; à chacun de ces repas trois grands verres. L’eau froide et pure est merveilleusement amie des reins et de la vessie. Pour le dîner, vous boirez un petit < peu de > vin avec huit fois autant d’eau, j’entends vin de pays, blanc ou clairet il n’importe ; mais j’exclurais de votre table tout vin de Bourgogne,  de Condrieu,  de Graves,  et tout ce qui vient de Guyenne  et de Languedoc.  Si vous pouviez ne boire que de l’eau, ce serait encore mieux ; et en ce cas, vous n’auriez que faire de penser aux eaux minérales d’Auvergne, de Vichy  ni de Saint-Myon.  Je crois que la meilleure ne vous vaut rien puisqu’elles sont diurétiques et qu’elles charrient à la partie affectée.  Les deux remèdes que je vous ai dits, avec les fréquentes purgations  de séné,  casse  et sirop de roses pâles,  avec le demi-bain,  y feront plus que toutes les eaux minérales de France et vous pourrez aisément obtenir à Lyon ce que vous ne trouverez pas en Auvergne. Pour le fromage,  il est remarquable que tout le monde en dit du mal. Hippocrate  même l’a condamné. Pour moi, je n’en use jamais et ne l’aime point ; et néanmoins, les Suisses qui en mangent beaucoup ne sont guère sujets à la pierre.  Si vous allez à Vichy pour essayer de ces eaux, préparez-vous auparavant fort exactement à leur usage et quand même vous les rendriez fort bien, prenez garde qu’elles ne vous soient un bien présent et un mal à venir ; car étant chaudes et purgatives, elles me sont fort suspectes et je crains qu’elles n’augmentent l’intempérie chaude des viscères. Si nous avions le bonheur de nous rencontrer quelque part, j’en serais ravi, quelle joie ce serait pour moi ! Il se pourra présenter quelque occasion qui nous fera aller vers Lyon,  je me détournerai toujours fort volontiers de trente lieues pour vous aller embrasser. Je souhaiterais que ce fût ici à Paris dans mon étude,  je vous puis assurer qu’elle est belle. J’ai fait mettre sur le manteau de la cheminée un beau tableau d’un crucifix qu’un peintre que j’avais fait tailler  me donna l’an 1627. Aux deux côtés du bon Dieu, nous y sommes tous deux en portrait, le maître  et la maîtresse.  Au-dessous du crucifix, sont les deux portraits de feu mon père  et de feu ma mère.  Aux deux coins, sont les deux portraits d’Érasme  et de J. Scaliger.  Vous savez bien le mérite de ces deux hommes divins. Si vous doutez du premier, vous n’avez qu’à lire ses Adages, ses Paraphrases sur le Nouveau Testament et ses Épîtres.  J’ai aussi une passion particulière pour Scaliger, des œuvres duquel j’aime et chéris les Épîtres  et les Poèmes particulièrement ;  j’honore aussi extrêmement ses autres œuvres, mais je ne les entends point ; aussi quand je les lis, je baisse la tête en me souvenant de ce qu’a dit Martial, Non omnibus datum est habere nasum.  Outre les ornements qui sont à ma cheminée, il y a au milieu de ma bibliothèque  une grande poutre qui passe par le milieu de la largeur de bout en bout, sur laquelle il y a douze tableaux d’hommes illustres d’un côté et autant de l’autre, y ayant assez de lumière par les croisées opposées ;  si bien que je suis, Dieu merci, en belle et bonne compagnie avec belle clarté. Je vous y souhaiterais aussi fort. Je suis, etc.\nDe Paris, ce 21e d’avril 1651.\n× Correspondance complète et autres écrits de Guy Patin, édités par Loïc Capron. – Paris : Bibliothèque interuniversitaire de santé, 2018. – À André Falconet, le 21 avril 1651\nAdresse permanente : //www.biusante.parisdescartes.fr/patin/?do=pg&let=0261


Arrêté du 22 mars 2019 relatif au certificat de cessibilité des créances dans le cadre des marchés publics | Legifrance\nVous êtes dans : Accueil> Les autres textes législatifs et réglementaires> Arrêté du 22 mars 2019 relatif au certificat de cessibilité des créances dans le cadre des marchés publics\nObjet : Le présent arrêté est pris en application du 2° de l'article R. 2191-46 et de l'article R. 2391-28 du code de la commande publique. Il fixe le modèle de certificat de cessibilité de créances qui peut être utilisé dans le cadre de l'exécution des marchés publics.\nNotice : Le présent arrêté abroge et remplace l'arrêté du 28 août 2006 relatif au certificat de cessibilité des créances issues de marchés publics. Il tire les conséquences formelles de la codification du droit de la commande publique sans modifier l'état du droit existant et constitue une annexe de ce code.\nVu le code de la commande publique, notamment ses articles R. 2191-46 et R. 2391-28,\nEn application des articles R. 2191-46 et R. 2391-28 du code de la commande publique, le certificat de cessibilité est établi conformément au modèle joint en annexe et signé par l'acheteur.\nLe certificat de cessibilité est établi à l'initiative de l'acheteur ou sur demande du titulaire du marché public ou de son sous-traitant payé directement.\nDans le cas d'une demande du titulaire du marché public ou de son sous-traitant payé directement, l'acheteur peut toutefois se dispenser de lui délivrer un certificat de cessibilité en lui remettant un exemplaire unique du marché public conformément aux articles R. 2191-46 et R. 2391-28 du code de la commande publique.\nEn cas de modification de la créance, l'acheteur complète, rectifie et signe le certificat de cessibilité précédemment émis qui lui a été retourné par le titulaire du marché public ou par son sous-traitant payé directement.\nL'acheteur restitue le certificat de cessibilité ainsi modifié au titulaire du marché public ou à son sous-traitant payé directement.\nLes dispositions du présent arrêté sont applicables en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française, dans les îles Wallis et Futuna et dans les Terres australes et antarctiques françaises. Pour son application en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles Wallis et Futuna, les montants exprimés en euros sont applicables sous réserve de leur contre-valeur en monnaie locale.\nLe présent arrêté constitue l'annexe n° 14 du code de la commande publique.\nL'arrêté du 28 août 2006 relatif au certificat de cessibilité des créances issues de marchés publics est abrogé.\nCERTIFICAT DE CESSIBILITÉ DE CRÉANCE(S) SUR MARCHÉ PUBLIC, DÉLIVRÉ PAR L'ACHETEUR EN UNIQUE EXEMPLAIRE AU TITULAIRE DU MARCHÉ PUBLIC OU À SON SOUS-TRAITANT PAYÉ DIRECTEMENT POUR ÊTRE REMIS AU CESSIONNAIRE OU AU TITULAIRE D'UN NANTISSEMENT DE CRÉANCES\nDésignation de l'acheteur : nom et adresse de la collectivité ou de l'établissement public.\nDésignation de la personne habilitée à donner les renseignements prévus aux articles R. 2191-60 et R. 2391-28 du code de la commande publique.\nDésignation du comptable public assignataire : (1).\n□ Titulaire du marché public\n□ Sous-traitant de premier rang\n□ Membre d'un groupement solidaire\n□ Membre d'un groupement conjoint\n□ Mandataire solidaire\n□ Mandataire conjoint\n□ Agissant pour son propre compte\n□ Habilité à céder ou nantir la créance du groupement\nLe cas échéant, éléments relatifs aux clauses de pénalités susceptibles d'être appliquées à la créance.\n4. Renseignements complémentaires affectant le marché public et/ou la créance (4)\n□ Le marché public prévoit le versement d'une avance au créancier au titre du marché public :\nEn cas d'avance, son pourcentage : %\n□ Le marché public prévoit une retenue de garantie :\n□ Le marché public prévoit un délai d'exécution des prestations :\n□ Le cas échéant, les dates prévisionnelles de début d'exécution et d'achèvement sont :\n□ Le marché public prévoit un délai maximum de paiement :\n□ Le marché public ne prévoit pas un délai maximum de paiement :\n□ Le marché public prévoit un montant (6) :\nMontant prévu pour l'ensemble du marché public : EUR (TTC).\n□ Le titulaire souhaite ne pas confier l'exécution d'une partie des prestations à des sous-traitants ayant droit au paiement direct :\n5. Modification(s) ultérieure(s) de la créance\n(à renseigner autant de fois que nécessaire)\nLa créance cessible est ramenée/portée à : €.\nEn cas de cession ou de nantissement, le cessionnaire ou le titulaire du nantissement transmet l'original du présent certificat au comptable public assignataire, conformément aux articles R. 2191-54, R. 2191-55 et R. 2391-28 du code de la commande publique (7).\n(1) Conformément aux articles R. 2191-47 et R. 2391-28 du code de la commande, il doit être établi un certificat de cessibilité distinct pour chaque comptable public concerné par un même marché public, en y retraçant la part de la créance totale que le comptable auquel il est transmis est appelé à mettre en paiement.\n(5) En l'absence de clause contractuelle, il convient d'indiquer le délai maximum de paiement et la référence au taux des intérêts moratoires prévus par la réglementation en vigueur.\n(6) Pour les accords-cadres à bons de commande comportant un minimum et un maximum, ceux-ci doivent être indiqués. Pour les marchés publics comportant un prix estimatif, celui-ci doit être indiqué.\n(7) Il est rappelé que les cessions ou nantissements réalisés en application du code monétaire et financier ne peuvent être honorés par le comptable public assignataire que s'ils lui sont notifiés et les cessions ou nantissements de droit commun que s'ils lui sont signifiés.


Les vols de données auraient débuté avant 2017 - La Presse+\nLes vols de données pourraient avoir débuté avant février 2017\nC’est du moins ce que l’on pourrait croire à la lecture d’une requête déposée à la fin du mois dernier par l’Autorité des marchés financiers (AMF) contre un courtier de Québec qui aurait acheté des listes de noms provenant des informations dérobées à plus de quatre millions de clients de l’institution financière québécoise.\nL’AMF a déposé sa requête au Tribunal administratif des marchés financiers afin de suspendre le permis du courtier en épargne, assurances et prêts hypothécaires François Baillargeon-Bouchard, de la région de Québec, et de le remplacer à la tête d’une société à numéro dont il est le président, en attendant que l’Autorité termine une enquête en cours.\nSelon l’AMF, Baillargeon-Bouchard aurait acheté à un prêteur, Jean-Loup Leullier Masse, au moins six listes de clients de Desjardins, pour une somme de 40 000 $, dans le but de faire croître sa clientèle et d’offrir des produits mieux ciblés.\nSelon la requête, durant un interrogatoire avec des enquêteurs de l’AMF et de la Chambre de la sécurité financière, le 29 octobre 2019, Baillargeon-Bouchard a dit avoir payé 1 $ par client de Desjardins dont les renseignements lui étaient communiqués.\nLe courtier a également raconté avoir acheté une première liste test à Leullier Masse, puis en avoir acquis six autres à partir de février 2017, ce qui laisse croire que les vols de données de clients de Desjardins auraient commencé avant cette date, peut-être même à la fin de 2016.\n« Nous n’avons jamais mentionné à partir de quelle date l’employé malveillant aurait commencé à dérober les données. Ce que je peux vous dire, c’est qu’il l’aurait fait plus d’une fois, mais nous ne confirmerons ni n’infirmerons aucune date pour ne pas nuire à l’enquête policière en cours », a déclaré à La Presse la porte-parole du Mouvement Desjardins, Chantal Corbeil.\nJusqu’en octobre dernier\nL’AMF soupçonne également François Baillargeon-Bouchard d’avoir continué à utiliser des listes de clients de Desjardins après que l’affaire eut éclaté, en juin 2019, d’avoir mis sur pied une structure destinée à le dissocier des clients de Desjardins et des listes de noms, d’avoir continué à utiliser les listes après avoir fait l’objet d’une perquisition par la police, le 17 septembre 2019, et même d’avoir continué à utiliser les listes jusqu’en octobre dernier.\nBaillargeon-Bouchard a raconté aux enquêteurs qu’il connaissait Jean-Loup Leullier Masse depuis quelques années, qu’il avait déjà travaillé pour un ami. Leullier Masse avait accès à des listes de clients ayant des prêts hypothécaires auprès de diverses institutions financières, dont Desjardins, et il voyait un potentiel à acheter les listes de clients de Desjardins plus que des autres banques, car Desjardins est la seule à inclure le montant de l’assurance dans le taux d’intérêt hypothécaire, peut-on lire dans le document.\nIl a dit vouloir ainsi permettre aux clients de réaliser des économies et avoir acheté des listes de clients ayant des prêts hypothécaires auprès de Desjardins uniquement.\nBaillargeon-Bouchard a affirmé n’avoir jamais questionné Leullier Masse sur la provenance des listes, et n’avoir eu aucune raison de croire que celles-ci avaient été obtenues illégalement. Il a ajouté qu’il avait encore ces listes, mais qu’il ne les utilisait plus.\nLe 7 novembre dernier, une semaine après son interrogatoire, François Baillargeon-Bouchard a envoyé une liste de plus de 500 pages aux enquêteurs, que ceux-ci ont jugée tronquée.\nLes enquêteurs l’ont rencontré une deuxième fois, le 16 décembre. Baillargeon-Bouchard leur a dit avoir supprimé les listes de son ordinateur après que son téléphone eut fait l’objet d’une perquisition par la police, deux mois plus tôt, et assuré qu’il avait trouvé plusieurs informations de clients sur des sites gouvernementaux publics.\nMais les enquêteurs de l’AMF et de la Chambre de la sécurité financière ne l’ont pas cru. Leur enquête démontre qu’au moins un représentant qui a une entente de partage de commission avec Baillargeon-Bouchard a rencontré des clients figurant sur les listes de Leullier Masse jusqu’en octobre 2019.\nLes enquêteurs reprochent également au courtier d’avoir embauché, en tant que téléphoniste, un ex-courtier hypothécaire radié par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.\n« L’Autorité ajoute que les versions contradictoires fournies par Baillargeon-Bouchard dans le cadre de ses interrogatoires, lesquelles sont par ailleurs contredites par d’autres témoins, rendent son témoignage peu crédible quant à son ignorance du fait que de telles listes de clients ne pouvaient pas être légalement obtenues via des plateformes internet.\n« La structure mise en place par Baillargeon-Bouchard pour la prospection des clients dont les coordonnées apparaissaient sur les listes acquises de Leullier Masse soulève également des doutes importants sur la valeur de son témoignage et son affirmation à l’effet qu’il croyait sincèrement que les listes avaient été obtenues légalement », écrit Me Sylvie Boucher, du contentieux de l’AMF, dans sa requête.\n« Il est à craindre que l’intimé Baillargeon-Bouchard puisse continuer à utiliser les listes de clients comportant des informations personnelles obtenues illégalement suivant la fuite de renseignements personnels chez Desjardins et que de ce fait, la protection du public soit compromise », ajoute l’avocate, pour motiver sa demande de suspension du permis du courtier.\nNi François Baillargeon-Bouchard, ni Jean-Loup Leullier Masse, ni l’ex-employé de Desjardins soupçonné d’avoir dérobé les informations des quatre millions de clients n’ont été arrêtés ou accusés relativement à toute cette affaire, et les éléments contenus dans cette requête de l’AMF n’ont pas subi l’épreuve des tribunaux.


Quick and Easy Fix For Your salle de musculation la roche sur yon – LORD OF OPTIC\nL’activité physique doit se terminer par une période de retour au calme. Lors de cette période, on réduit l’intensité régulièrement jusqu’à l’état de repos. Draineurs, rétention d’eau, cellulite. Vitalité et défenses immunitaires. CIRCUIT BRULEUR DE GRAISSE en moins de minmettre dans la position pompe bras tendus mais coudes pas verrouillés, jambestendues et pointes vers le. Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Voici comment vous devez procéder. Programme body-building maison en étapes. Emploi CV Lettres de motivation. Dictionnaires économiques et financiers. Find all the books, read about the author, and more. Hide other formats and editions. Certes, nos prédispositions génétiques jouent un rôle important. Mais les recherches médicales montrent que la part de la génétique dans notre forme n’est que de.\nMichaël Gundill, Frédéric Delavier\nRésoudre un problème : l’appui de Mathenpoche. Résoudre un problème l’appui de Mathenpoche groupe disposait de deux ordinateurs Un seul groupe ne s’est pas promptement emparé de l’ordinateur, il a commencé. Séance : on travaille tout le corps. Séance : le cardio et les jambes. Conseils nutritionnels pour la forme de la masse. La nutrition est la partie la plus importante de la contexture musculaire, encore plus importante que la levée de poids. Il est en revanche important de suivre le programme adapté à votre profil et ce que vous recherchez afin de ne pas perdre de temps et peut-être risquer de vous blesser. Pour développer de la masse musculaire, il faut. Miniband Fitness: Das effektive Ganzkörper Training PDF/EPUb by Barbara Klein. Minimalismus: Porträts PDF/EPUb by Tanja Heller.\nJe me mets à la body-building pour les Nuls. Si vous êtes enceintene vous empêche pas de faire de l’exercice. Pour sortir de ce carrousel, utilisez votre touche de raccourci d’en tête pour accéder à l’en tête suivant ou précédent. 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Le but n’est pas d’y arriver, mais en se concen trant sur cet objectif imaginaire vous obtiendrez la bonne ligne du mouvement. Marquez un temps d’arrêt de secondes dans la posi tion haute en contractant à fond le droit de l’abdomen. Traduzir avaliação para Português. Visualizar todas as avaliações. Sciences, Médecine, Télétraitement. Standard, rapide, expressen point relais ou chez vous de h à h et le samedi de h à h. EXERCICES POUR LES QUADRICEPS POINTS À OBSERVER : il s’agit d’un exercice à effectuer lentement, en tension continue, sans brusquer la rotule. VARIANTE Plus le buste sera incliné vers l’arrière, plus vous aurez de chances de recruter le droit de la cuisse.\nBurrito en bocal pauvre en glucides – Mealprepandhellip. Eau de coco, Bienfaits et Nullité. Le corps devient alors plus ferme, et plus tonique. Préserver sa santé physique et mentale. Prévention Santé Situation PDF Télécharger. Qu’est ce qu’un jugement esthétique. 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Développement résidentiel Québec | Dynamitage Express\nHistoriqueFondée en 2007 par monsieur Louis Bouchard à Alma, l’entreprise se spécialise, depuis toujours, dans les travaux de forage et de dynamitage de tous genres. Experte dans tout ce qui concerne les travaux urbains, de bâtiments, de barrage, de carrières et de routes, l’entreprise Dynamitage Express Inc. est également chevronnée en matière de développement résidentiel au Québec.\nL’entreprise est en pleine ascension et continue de croître avec les années. Elle compte aujourd’hui 25 employés ainsi que 13 foreuses. Louis Bouchard en est toujours le propriétaire et a su s’entourer d’une équipe hors pair et des plus qualifiée qui se fera un plaisir de répondre à tous vos besoins.\nQue ce soit pour vos petits travaux résidentiels ou pour de grands projets tels que du développement résidentiel au Québec, Dynamitage Express Inc. continu de se perfectionner et s’efforce d’offrir un service des plus adéquats à chaque fois. NouvellesL'association provinciale des constructeurs d'habitation du Québec nous a remis 2 certificats.Lire la suite Tous droits réservés © 2012 Dynamitage Express - Site Web – Saguenay – Perséides Technologie


Salade de boeuf thaïe - Au pays des piments\nPour aujourd’hui, une recette toute simple mais délicieuse. Généralement, quand je prépare une salade de boeuf, je la sers avec d’autres salades. Si tu la prévois comme plat solitaire, tu peux y ajouter plus de concombres ou encore la déposer dans l’assiette sur des belles feuilles de salade verte ou de roquette.\nComme pour toutes les autres recettes, la quantité de piments dépend de tes goûts. Pour cette salade, j’ai mis un gros piment doux car je n’aime pas trop le piment dans les salades. J’aime les curries épicés, je n’aime pas les salades qui arrachent… va savoir pourquoi !\nLibre à toi de remplacer ce piment doux par des tas de petits piments oiseau.\nEn Thaïlande, elle est servie très pimentée !\nCette salade est parfaite pour recycler les restes de viande grillée de hier : steak, T-bone, filet… tout est bon. Sur mes photos, tu verras que la viande est cuite à point. La raison est simple, la viande saignante, ici, c’est pas terrible. Mais si j’étais toi, je préparerais cette salade avec de la viande bien grillée dehors et encore saignante au coeur.\nLe boeuf que je réussis à me faire livrer sur mon île est généralement coriace, parfois correcte mais souvent dur comme du cailloux. Je l’attendris donc en le bombardant de coups de fourchette et en le laissant mariner une nuit avec 1cs de sauce Hoi Sin et 1cs de confiture de piments. C’est ce qui permet de l’attendrir un peu. Ensuite, je coupe des tranches très fines et au final, c’est plus si dur que ça. C’est même bon ! Il n’est pas nécessaire de faire mariner le boeuf pour que la salade ait bon goût, à toi de voir ce que tu préfères.\nLes concombres thaï sont de mini concombres, bien fermes. Je n’enlève pas les pépins car autrement il ne reste plus rien du tout. Tu peux tout aussi bien utiliser de grands concombres dont tu retires les pépins.\n300 gr de boeuf à griller\n6 petits concombres ou 1 grand\n1 c.s. de sucre de palme\n1 c.c. de confiture de piments\n1 piment doux ou plusieurs piments oiseau\nCommence par préparer les concombres. Epluche-les et coupe-les en fines rondelles\najoute 1 cc rase de sel, mélange bien et laisse dégorger durant 30 minutes au frais.\nGrille la viande, laisse-la reposer 15 minutes.\nPrépare la sauce : mélange le sucre de canne et la sauce de poisson jusqu’à ce que le sucre de canne soit complètement dissout. Ajoute la confiture de chili. Complète avec le jus d’un citron.\nLa sauce doit être citronnée mais pas acide. Si elle est acide, ajoute un peu plus de sucre.\nCoupe les piments et mélange-les à la sauce.\nDécoupe la viande en fines tranches. Place la viande coupée dans un bol, recouvre de sauce et mélange bien. Laisse reposer 30 minutes au frais.\nPèle les échalotes et coupe en fines tranches. Prépare les oignons frais, on utilise seulement le vert. Coupe ces tiges en morceaux de 3-4 cm de long. Hâche la coriandre.\nEgoutte les concombres, rince-les à l’eau courante pour enlever les surplus de sel et égoutte à nouveau. Mélange tous les ingrédients ensemble et sers bien ce plat bien frais.\nPrépare la sauce : mélange le sucre de canne et la sauce de poisson jusqu'à ce que le sucre de canne soit complètement dissout. Ajoute la confiture de chili. Complète avec le jus d'un citron.\nEgoutte les concombres, rince-les à l'eau courante pour enlever les surplus de sel et égoutte à nouveau. Mélange tous les ingrédients ensemble et sers bien ce plat bien frais.\n19/06/2013 à 8:10\nJe découvre ton blog et j’aime beaucoup tes recettes parfumés… et puis tes photos sont sublimes !\n20/06/2013 à 12:44\nMerci beaucoup pour ton commentaire super chou, ça me motive à poster plus de recettes 🙂\nQuant aux photos, c’est rien que de la triche car sur mon île, je n’ai que de la vaisselle en plastic, des nappes toile-cirée avec des motifs dégueux et aucun élément de déco 😉 donc je ne fais que des gros plans !\nJ’espère que les prochaines recettes te plairont tout autant.


découverte bloc projo flak\nBretagne : Occupation - Libération :: Troupes allemandes en Bretagne :: Luftwaffe :: Flak\nEric29 le Ven 18 Mar 2011, 20:35\nBonsoir, à côté de l'aéroport de GUIPAVAS, un bloc projo , perdu seul dans la verte, (il y aurait eu un baraquement à côté, dixit un ancien du secteur qui a connut le spot allumé!)\nPour des raisons évidentes, je ne le situerai pas!\nvoilà la bête, 2m10x 1m65 x 2m de haut intérieur, épaisseur des murs 20cms , plafond 30cms environ\nl'intérieur, le toit\nle pivot central\ntrouvé à proximité, un piquet à barbelés\ntrouvé aussi cette plaque, manifestement d'époque, mais qu'est ce que c'est?\n2 caisses de MG, malheureusement, les marquages ont disparu\nRien de transcendant, mais c'est sympathique!\nRe: découverte bloc projo flak\nlambé29 le Dim 20 Mar 2011, 20:45\nmoi, j'ai discuté avec un ancien (proprio du coin, décédé depuis).\nParaît-il que c'etait une petite cuisine.\nIl y a eu quelques combats vu le lieu\nYannig du 22 le Lun 21 Mar 2011, 09:09\npas certain que cela soit un bloc projecteur vu les dimensions de l'entrée! cuisine ??? plutôt petit bloc pour groupe électrogène pour un projecteur à proximité!\nEric29 le Lun 21 Mar 2011, 12:17\nsi si ! c'est un paysan du coin qui l'a vu fonctionner, et qui m'a indiqué l'emplacement, et à côté, il y avait un baraquement ; et mon témoin est digne de foi, ayant été en plus réquisitionné par les Allemands pour planter des pieux anti-planeurs autour de l'aérodrome ; 2 par jour, c'était le quota !!!\nYannig du 22 le Lun 21 Mar 2011, 14:43\nJe ne remets pas en cause ton témoignage, mais je dis simplement qu'il n'est pas facile de faire entrer un projo à l'intérieur de cet abri, et je pense qu'il doit se trouver sur le dessus du petit abri, mais impossible de le faire entrer à l'intérieur avec sa remorque....\nEn tout cas, bonne trouvaille.\nEric29 le Lun 21 Mar 2011, 17:48\nRe- d'après mon "ancien", il était fixe sur le dessus, donc le piquet serait le pivot central ; à première vue, il y avait le même bloc à la batterie Flak du Forestic qui n'est pas loin !\nEnsuite, pour une cuisine, je vois pas l'intérêt, les troupes les plus proches étant à l'aéroport où il y avait un cantonnement, ou à la batterie du Forestic, idem !