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Bruno Devaux – Archives 2015-16 de Seine-Maritime.info\nTous les articles par Bruno Devaux\nLe premier tour de l’élection primaire de la droite et du centre a non seulement été une grande réussite mais a aussi généré une vague de fond en faveur de François Fillon. Quelle explication lui donner ? Le programme libéral est une des réponses. Les Français souhaitent une autre politique économique qui donne plus de liberté et d’initiative aux entrepreneurs. Une autre réponse se situe au niveau des valeurs. François Fillon ne les cache pas. Il a une vraie identité, une vraie vision de la société, de la France. Bravo François ! Et rendez-vous dimanche prochain au second tour.\nNormandie ce soir\nCe soir à 20h à la Halle aux Toiles de Rouen, Le Pommier – MSLN vous invite à une réunion débat sur le thème « Normandie des Villes, Normandie des Champs, Comment construire notre Région ».\nSoirée bien terne ce soir. Le conseil municipal, dépouillée de ses prérogatives par la Métropole, n’est plus qu’une coquille vide où le maire, englué dans ses convictions, refuse tout dialogue constructif avec son opposition… et même sa majorité.\nJ’ai eu l’occasion de dénoncer le matraquage fiscal des automobilistes. L’augmentation, votée ce soir, des deux heures de stationnement en centre ville atteint + 31 % . Et ce n’est pas fini nous a-t-on annoncé ! Peu importe si le commerce souffre : on augmente taxes et prix du parking. Entre 2008 et 2014, les recettes liées au stationnement (horodateurs et amendes) sont passées de 4 à près de 8 millions d’euros ! Sans tenir compte de l’augmentation actuelle.\nIl est vrai qu’avec un budget catastrophique à l’endettement qui flambe, il faut trouver de l’argent ! La poule aux oeufs d’or est anémiée, les vaches à lait sont déshydratées, les moutons sont tondus : stop à la frénésie fiscale socialiste !\nA vous, lecteurs de ce blog, je souhaite une très belle et heureuse année 2016 ! Après une pause liée à l’actualité nationale, à mes élections professionnelles et aux élections régionales, le clavier et Le Pommier reprennent du service avec de nouvelles forces vives.\nEt comme 2016 est l’année de la Normandie retrouvée, je n’ai pas résisté à porter un casque viking en hommage aux fondateurs du duché !\nCette nuit, les paroles de notre hymne national résonnent particulièrement à mes oreilles : « l’étendard sanglant est levé » , « qui viennent jusque dans nos bras égorger nos fils et nos compagnes ». La marseillaise retrouve une cruelle actualité. Prions pour les victimes et leurs familles. Soyons unis et vigilants dans notre patrie blessée, reconnaissants envers celles et ceux qui veillent à nous protéger. Amour sacré de la patrie, conduis, soutiens nos bras vengeurs…\nNous étions nombreux, médecins normands et paramédicaux, à aller dire à\nAprès l’annonce de l’annulation de la foire Saint Romain hier soir, nous allons assister aujourd’hui à une tentative de justification des pompiers-pyromanes que sont M. Robert, M. Sanchez et Mme Fourneyron : les trois responsables de cet échec. Avoir mis trois négociateurs au lieu d’un seul, c’est une création du socialisme rouennais qui s’est ridiculisé et la ville y a été associée dans une médiatisation dévastatrice.\nRevenons un instant sur le fond : on va nous assénéner toujours les mêmes arguments : des quais dangereux, une presqu’île aménagée, des forains irresponsables.\nLa quais dangereux ? Seule la trémie sous les quais hauts rive gauche présente des signes de faiblesse depuis plusieurs années. On peut nous présenter tous les avis d’experts et fiches techniques, la réalité est là : les trains continuent à y rouler pour desservir le port, les voitures et les piétons circulent dessus. Si la dangerosité était réelle, pourquoi jouer chaque jour avec la vie des conducteurs de trains (qui génèrent des vibrations bien plus importantes qu’une foire installée à distance) et des usagers des quais hauts ? J’ai trop connu les avis définitifs des « experts » pour ne pas relativiser cette communication. D’ailleurs si les travaux avaient dèjà été engagés sur la trémie, il n’y aurait pas eu besoin de mettre des tonnes de sable et des conteneurs en urgence pour empêcher l’installation des forains ! Cet argument n’est pas recevable.\nUne presqu’île « aménagée ». La presqu’île Saint Gervais a connu des travaux considérables ces derniers mois pour y implanter l’électricité. Vrai ! Mais sans plan d’ensemble, avec, pour le coup, des zones de faiblesse, un manque d’accessibilité aux secours (pour des simples raisons de distance et de configuration des lieux), pas d’assainissement. Ces derniers jours, dans une ultime tentative, les difficultés techniques entre demandes de forains et services techniques montraient que l’image d’Epinal d’un secteur aménagé était un leurre. Les contraintes réelles de la foire n’ont pas été prises en compte. On nous annonce une réflexion pour 2016, tant mieux. Mais ceci prouve bien que l’offre n’était pas fonctionnelle. Gâchis d’argent public, énarques auto-satisfaits, impréparation et manque de concertation : le bilan de St Gervais est édifiant.\nEnfin, des forains irresponsables ? Un blocage filtrant d’une journée, quelques pneus et une vieille caravane foraine incendiée, un container jeté en Seine : et voilà la communication municipale qui se déchaîne pour fracturer le lien centenaire entre la communauté foraine et les habitants de notre agglomération. Coups de menton des élus et du préfet, forces de l’ordre déployées, blogs assassins, médias mobilisés : la partie était close. Méchants forains irresponsables contre gentils élus. La suite a montré que la réalité était plus complexe. On a convoqué en catastrophe des médiateurs, déconnectés de leur base, pour un accord irréraliste et fallacieux. La foire ne retournera en fait jamais sur les quais. On a demandé aux forains de se faire hara-kiri. Comment imaginer que ces professionnels ont pris la terrible décision d’annuler leur foire, leur gagne-pain, s’il avait existé une réelle possibilité de l’installer dans de bonnes conditions sur le nouveau site ? Ils se sont battus pour faire vivre la foire St Romain 2015. Ils ont perdu. Rouen a perdu. A cause de l’entêtement mortifère de ses édiles socialistes.\nAujourd’hui, ils vont tenter de se justifier, de dresser des perspectives d’avenir, de sauver ce qui peut l’être encore. Robert Pyrrhus et ses associés ont réussi, par leur entêtement dogmatique, non seulement à tuer la foire Saint Romain, à provoquer des dégâts économiques majeurs mais surtout à casser un lien social.\nA l’image de ce roi d’Epire qui battit les romains en -280 à la bataille d’Héraclée au prix de pertes considérables, le maire de Rouen vient de triompher des forains.\nIl a réussi ! Ce maire puissant, intraitable, ne s’est pas laissé imposer la loi de la rue. Face aux hordes foraines, il a tenu bon. Avec force désinformations, policiers et CRS, il a vaincu : la foire Saint Romain n’aura pas lieu sur les quais bas rive gauche de Rouen !\nEn fait, elle n’aura pas lieu du tout… Le maire aura réussi à faire bloquer la ville par son refus du dialogue, à monter les Rouennais contre les forains, à annuler une manifestation multi-centenaire et à générer des dégâts économiques encore difficiles à mesurer. Sans parler des installations (à plusieurs millions d’euros d’argent public) inutiles et inefficaces qui vont se dégrader sur la presqu’ile Saint Gervais.\nConcernant les quais rive gauche, à la dangerosité affirmée par le maire : il est temps d’y interdire complètement la circulation automobile et piétonnière ! Si on n’y applique pas le principe de précaution, pourquoi avoir interdit à la foire de s’y installer ?\nCe soir, les forains de la Foire Saint Romain ont voté à plus de 80 % contre l’accord proposé entre leurs représentants et la municipalité rouennaise. Même s’ils ont présenté des regrets et des excuses pour avoir bloqué la ville mardi dernier, leur colère ne peut s’apaiser en un claquement de doigt. Face à l’autisme réitéré du maire de Rouen et du président de la Métropole, la confiance est rompue. Ils connaissent les inconvénients et la dangerosité du site proposé.\nEspérons, pour ces professionnels et pour l’animation de notre cité, que des engagements formalisés, de nouvelles avancées, la conviction de leurs responsables, permettront la tenue de la Foire.\nMais le vrai coup de théâtre est venu du maire de Rouen qui a été cité dans Normandie Actu : » Ce besoin de rester sur ce qui est devenu le site historique, les quais rive gauche, nous l’avions sous-estimé. Il y a des inquiétudes que nous n’avions pas assez entendues. » Ce mea culpa est exceptionnel pour notre maire énarque retraité de l’éducation nationale ! Souhaitons qu’il arrive maintenant à entendre son opposition sans l’insulter, le personnel municipal sans l’ignorer, les contribuables sans les pressurer et les Rouennais qui en ont franchement assez de sa gestion ! On peut toujours rêver ! Non ?\nAu coeur du conflit entre les forains de la Foire Saint Romain et le maire de Rouen se trouve la question de la sécurité des quais rive gauche de la Seine. Plusieurs personnes m’ont signalé hier « qu’ils allaient s’effondrer » ! Cette légende urbaine transmise par la municipalité et la métropole de Rouen mérite de s’y attarder. Non, les quais ne vont pas s’effondrer. Non, la foire ne s’est pas déroulée jusqu’alors dans l’insécurité : la commission de sécurité (avec l’aval des pompiers et de la préfecture) a toujours donné son accord.\nPar contre la trémie située sous les quais hauts rive gauche, et qui contient les voies ferrées desservant le port, est en effet fragilisée. Elle ne menace nullement les quais bas où se tient la foire. Cette fragilité nécessitait des travaux tellement rapides… qu’il ne sont pas commencés alors que la situation était déclarée comme urgente voici plus d’un an !\nConcernant la presqu’île Waddington rive droite où la foire est censée s’installer : la sécurité est contestée par les forains. Un accès unique au lieu d’une multitude rive gauche. Le site est situé dans une zone de danger Seveso 1, du fait de la proximité des silos portuaires. Le remplissage fréquent des navires va provoquer des nuages de poussière de grains qui vont se répandre sur les manèges et leurs mécanismes. C’est pour ces raisons qu’aucune construction n’a été réalisée sur ce secteur ! Enfin les forains ont le « test-pompier » en y allumant un feu il y a quelques mois. Les pompiers ont mis plus de 20 minutes à arriver, alors que deux casernes sont à proximité immédiate des quais.\nBref, l’intox sur la sécurité cache la forêt de la mauvaise foi. Si la foire doit déménager, ce n’est pas pour des fausses raisons de sécurité mais pour des aménagements urbains. Le béton viendra-t-il à bout de la fête ?\nComment une magnifique fête populaire rouennaise devient-elle l’occasion d’un conflit absurde entre les professionnels de la foire Saint Romain et la municipalité rouennaise ? Le problème vient d’un déménagement imposé à plus de 200 manèges, des quais de Rouen vers un site excentré, arrosé de la poussière des céréales du port, à la sécurité contestée par les forains.\nSur ce dossier, comme sur bien d’autres, le dogmatisme du maire de Rouen, tout comme celui du président de la la métropole, provoque des catastrophes. Etait-il impossible de dialoguer ? Devait-on en arriver à déverser des tonnes de sables et jeter des conteneurs sur les quais pour contenir la volonté des forains ? Devait-on mobiliser des cars de CRS pour imposer une solution à des personnes qui défendent leur outil de travail ?\nComment en sortir aujourd’hui ? Manifestement, la municipalité doit donner des signes d’apaisement. Immédiatement. Elle doit quitter sa tour d’ivoire et revenir sur le terrain. Les Rouennais, dans un contexte économique difficile, ne doivent pas porter le chapeau de l’incurie de la gestion socialiste.\nLes commerçants, les contribuables, le personnel municipal ont subi depuis des années des décisions iniques, au prix d’un endettement et d’une fiscalité records. La ville est mise en coupe réglée par la direction socialiste de la Métropole. Les forains, mieux organisés et qui jouent leur survie, ne se laissent pas faire. Il y a peu de temps, à Amiens, la foire a été déplacée du centre ville en périphérie à La Hotoie. Depuis, elle se meurt à petit feu.\nL’aménagement urbain doit-il se faire à la hache ? L’intelligence est-elle interdite en démocratie ? Nous voici, spectateurs contraints de ce combat de testostérone, CRS contre camions, alors que les Rouennais souhaitent circuler, travailler et faire la fête… Honte à cette municipalité autiste et si sûre d’elle ! Place au dialogue et à la paix des braves. Vite !\nLe « syndrôme Allende »\nLe syndrôme Allende vient du nom de ce président chilien victime d’un coup d’Etat le 11 septembre 1973. M. Robert, actuel Maire de Rouen, est atteint chroniquement de ce syndrôme.\nCe 6 juillet 2015, la municipalité rouennaise a étalé son état de déliquescence.\nAprès avoir mis la Ville en état de faillite financière,comme nous l’avons démontré lors du vote du budget et de la 1ère décision modificative budgétaire, la municipalité continue d’étaler son incompétence.\nLa faillite est également politique par la division entre les groupes municipaux de la « majorité » qui se défient à longueur de conseil municipal, étalant leurs désaccords, y compris dans le vote du budget.\nLa faillite touche aussi le dialogue social, comme l’a prouvé la grève récente du personnel municipal, maltraité depuis des années.\nLa faillite est enfin démocratique quand les élus socialistes se coupent de la population. Lors de cette tentative de conseil municipal, les parents d’élèves du Conservatoire à rayonnement régional de la ville de Rouen, mécontents des décisions municipales brutales, ainsi que plusieurs collectifs, venus demander la réouverture des douches municipales, fermées définitivement le 30 juin dernier, sont intervenus en vue de faire valoir leurs arguments pour leurs causes respectives. L’autisme du maire et de sa majorité, incapables d’anticiper, de dialoguer et d’expliquer leurs décisions s’est heurtée au mécontentement populaire. Cette faillite dans le dialogue démocratique est désormais une marque de gestion de M. Robert et du parti socialiste.\nLe maire, responsable du déroulement des débats et de la police de l’assemblée, a été incapable de restaurer l’autorité nécessaire pendant plus de 3 heures. De ce fait, avec les autres élus du groupe Les Républicains-MoDem, j’ai décidé de quitter la séance du conseil municipal, prenant acte de l’inefficacité du maire à rétablir un débat serein et démocratique.\nAyant démontré depuis des mois son incapacité à gérer la Ville de Rouen, le maire de Rouen doit maintenant démissionner.\nMenace sur les greffes d’organes à Rouen\nLa suppression envisagée de l’aéroport de Boos aurait un effet collatéral grave : l‘arrêt des greffes voire des prélèvements d’organes au CHU de Rouen. Alors même que le Schéma interrégional d’organisation des soins prévoit que le CHU de Rouen pourrait assurer des greffes pulmonaires pour le secteur allant de Caen à Amiens, la disparition de l’aéroport prévu par la Métropole de Rouen mettrait un terme à ce projet.\nDe la même manière, il faut savoir qu’un greffon cardiaque doit être idéalement transplanté 4 à 6h maximum après son prélèvement, parfois réalisé dans un autre pays européen ! Ceci est valable dans l’autre sens avec des prélèvements d’organes réalisés au CHU de Rouen pour d’autre hôpitaux. Cette activité ne serait donc pas possible avec une desserte par l’aéroport de Deauville. Nos décideurs ont-ils réalisé la portée de leurs décisions ? En tous cas les chirurgiens cardiaques s’interrogent sur la pérennité de l’activité de greffe de coeur à Rouen si l’aéroport de Boos disparaissait.\nHier, à Paris…\nHier, av ec plus de 40000 professionnels de santé, je suis allé manifesté à Paris contre le projet de loi de santé. Au delà d’un tiers payant généralisé dogmatique et ingérable, cette loi organise le système de santé autour des hôpitaux et des agences régionales de santé. La médecine libérale devient un supplétif de la médecine hospitalière, rendant rigide une organisation dont la souplesse fait la force. D’autre part, elle met au coeur du financement de la santé, et par conséquence des données médicales, les mutuelles et donc le système assurantiel privé. Tout ceci est inacceptable et nous amène à une médecine à l’anglosaxonne, inefficace et à deux vitesses. Nous nous y opposerons de toutes nos forces.\nLes attentats de Copenhague, succédant à ceux de Toulouse, Montauban, Bruxelle, Paris et Montrouge, montrent que rien n’est terminé. Ceci m’inspire trois réflexions.\nD’abord l’expression d’une solidarité avec le peuple danois, frappé de plein fouet dans sa démocratie et ses valeurs.\nEnsuite, le refus de l’appel du premier ministre israëlien aux juifs européens à immigrer dans son pays. Les européens de confession juive n’ont pas à quitter leur pays. Ils font partie des communautés nationales. Leur départ serait un échec grave pour nos démocraties et une perte tant humaine qu’intellectuelle majeure. Protégeons donc TOUS nos concitoyens.\nEnfin, les propos entendus aujourd’hui de la part de M. Cazeneuve, ministre de l’intérieur, sont bien décevants. Au delà d’une légitime compassion envers le peuple danois, il a tenu des propos antalgiques, dignes d’un marchand de sable, face aux questions des journalistes. Où se trouve la menace terroriste aujourd’hui ? Comment l’endiguer ? Pourquoi notre ambassadeur au Danemark, représentant notre République, n’était-il pas protégé ? Manifestement les réponses manquent et c’est fort inquiétant.\nUn gouvernement affaibli, une démocratie menacée, une presse libre sont les cibles des terroristes. Le nombre de leurs victimes vient de s’allonger douloureusement par une tuerie sanglante et barbare chez nous, en France, à Paris.\nCe sont des journalistes libres qui ont été ciblés par les assassins. Ceux-ci seraient Français, ils seraient connus des services de police. Cette annonce, si elle est vérifiée, est bouleversante.\nDevant de tels faits, il faut le dire, des questions sont posées sur les moyens affectés à la surveillance des assassins, sur les dangers qui nous menacent, sur notre protection.\nNotre compassion est acquise à toutes les innocentes victimes de cette folie meurtrière. Notre vigilance pour défendre nos concitoyens dans notre mode de vie démocratique est en veille renforcée. Notre réprobation doit trouver son expression dans une action immédiate et vigoureuse de la sécurisation des personnes.\nQuoi d’autre dans l’immédiat ?


Comment negocier pret immobilier - laforet-immobilier-rouen.com\nlaforet-immobilier-rouen.com > Comment negocier pret immobilier\nPar conséquent, il est plus avantageux de renégocier son crédit immobilier dans les premières années du contrat, ou du moins au premier semestre, qu’à la fin du prêt.\nQu’est-ce que le TAEG pour un crédit ?\nQuel est l’avantage de passer par un courtier ?\nComment fonctionne un TAEG ?\n3 dernières paies,\nEngagement de vente.\nQuel salaire pour un prêt de 150 000 € ? Quel salaire pour emprunter 150 000 € en 25 ans ? Pour emprunter 150 000 € sur 25 ans, vous devez toucher un salaire minimum de 1 808 €.\nComment obtenir un contrat de prêt ? Comment obtenir l’accord de principe auprès d’une banque ? Afin d’obtenir un accord de principe, le demandeur doit constituer un dossier de demande de prêt et présenter ainsi un certain nombre de documents tels que les derniers bulletins de paie, le dernier avis d’imposition et les relevés de compte bancaire.\nQuel document fournir pour une demande de prêt ? Demande d’attestation de déclaration de prêt adressée au Directeur du Trésor et comportant : le nom, l’adresse et l’activité professionnelle de l’emprunteur, le nom et l’adresse du prêteur, la date du contrat de prêt ou tout document s’y substituant. , la devise du compte de prêt, le montant total du prêt exprimé en …\n25 ans 0,89% 1,15 %\nQuel salaire pour emprunter 200 000 euros sur 25 ans ? Quel salaire emprunter 200 000 € en 25 ans ? 25 ans = 300 mensualités. Salaire minimum pour emprunter 200 000 € à 25 ans : 2 018 €.\nQuels sont les taux immobiliers actuels ? Le taux moyen à 10 ans reste fixe et s’établit à 0,65% ; Sur 15 ans, le taux hypothécaire moyen a baissé de 5 cents par rapport au mois dernier et s’est établi à 0,85% ; Le taux du marché à 20 ans passe de 1,05 % à 1 % ; Le taux d’intérêt moyen des prêts à 25 ans passe de 1,20 % à 1,15 %.\nLa rémunération du courtier est assurée par la banque, qui lui verse une commission (un pourcentage du montant du prêt accordé), en tant que développeur d’affaires, et complétée par les tarifs facturés au client, pour le service d’accompagnement (recherche du meilleur hypothèque) . , conseils, etc.).\nQuand payons-nous un courtier? Le paiement ne doit être effectué qu’après que l’emprunteur a obtenu le crédit. Si le crédit accordé ne correspond pas au mandat accordé au courtier immobilier, ce dernier ne reçoit aucun frais. Selon le Code de la consommation, le paiement ne doit être effectué qu’après que l’emprunteur a obtenu un prêt.\nUn courtier immobilier paie-t-il ? Première chose à savoir : la banque rémunère toujours le courtier immobilier en tant qu’apporteur d’affaires. La rémunération du courtier varie en fonction de l’accord qu’il établit avec la banque, mais sa commission est généralement comprise entre 0,7 et 1% du montant du prêt contracté (les montants sont plafonnés).\nComment ça marche avec un courtier ? Un courtier sur le terrain travaille également à partir des listes de prix. Mais ensuite, vous pouvez négocier le taux, les frais ou le montant de la prime de prépaiement. Il revient ensuite à l’emprunteur avec une ou plusieurs offres détaillées.\nLe TAEG est exprimé en pourcentage annuel du montant emprunté. Il vous permet de comparer plusieurs offres de prêt en fonction de leur coût total.\nCombien cela coûte-t-il dans l’APR? Le taux annuel en pourcentage des frais (TAEG) fait référence au coût réel d’un prêt hypothécaire, en plus du remboursement du montant emprunté. Intérêts, frais de dossier, assurance emprunteur…\nQu’est-ce qui entre dans le TAEG? Le TAEG comprend : Le taux nominal, utilisé pour calculer les intérêts du prêt. frais d’inscription. commissions payées ou dues aux intermédiaires, dont l’intervention conditionne l’octroi du prêt.\nQu’est-ce que le TAEG fixe ? TAEG fixe. Un TAEG représente le taux d’intérêt d’un prêt, en tant que tel, il peut être fixe ou variable. Un TAEG fixe vous permet d’avoir des mensualités constantes pendant toute la durée du prêt. … Les mensualités seront légèrement plus élevées, mais ne changeront pas tout au long de la période de remboursement.\nDe ce fait, renégocier son crédit n’est intéressant que lorsque la part des intérêts dans le montant de chaque mensualité reste élevée, généralement durant le premier tiers de la vie du prêt.\nQuelle est la différence tarifaire pour la renégociation ? la différence entre le taux actuel et le nouveau taux doit être d’au moins 0,7 point voire 1 point (par exemple, de 2,5% à 1,8%) le montant des frais doit également être pris en compte accessoires à l’opération (frais de dossier, assurance , etc.).\nLa méthode de calcul du TAEA Selon le décret n°2014-1190 du 15 octobre 2014, le TAEA correspond à la différence entre le TEG (Taux Effectif Global) assurance incluse et le Taux Effectif Global hors assurance. On peut donc déduire la TAEA : 2,27% (TEG avec assurance) – 1,55% (TEG sans assurance) = 0,72%.\nQu’est-ce qu’un bon TAEA ? Le TAEG est un taux actuariel, recalculé en pourcentage du capital restant dû. Et il en va de même pour le taux de charge annuel en pourcentage (TAEG) sur votre prêt. Le TAEG dépendra du taux nominal du prêt couvert et également du taux de remboursement qui peut varier d’un prêt à l’autre.\nComment calculer la formule TAEG ? Comment calculer le TAEG (TEG) ? Le calcul du Taux Effectif Global Annuel (TAEG) est le suivant : [(montant total à rembourser – montant du prêt) / Montant du prêt] × Nombre total de mensualités.\nLe rachat de crédits apparaît comme la solution pour réduire vos mensualités (1). En effet, il permet : De regrouper plusieurs prêts en un seul, d’allonger la durée de remboursement et, par conséquent, de réduire la mensualité (1).\nComment réduire vos mensualités de crédit ? Si le crédit n’est pas souple ou insuffisant, le particulier peut opter pour un rachat de crédit, aussi appelé regroupement de crédit. Pour un contrat de crédit à la consommation non flexible et donc non renégociable, c’est la seule possibilité dont dispose l’emprunteur pour réduire ses mensualités de crédit.\nComment prolonger votre crédit ? Côté mise en œuvre, vous devez contacter la banque qui a consenti le prêt et demander une renégociation du contrat en cours. Un avenant sera mis en place et signé par les deux parties pour formaliser la mise en œuvre de la renégociation, la nouvelle durée sera effective dès le mois suivant.\nA partir du plan de paiement proposé par votre banque, vous pouvez calculer votre mensualité selon le calcul suivant : Ainsi, si vous empruntez 300 000 € (C = 300 000) sur 20 ans (n = 20) au taux de 1,20 % (t = 0,0120 ), votre mensualité s’élève à 1 407 €/mois.\nComment le TAEG est-il calculé à partir des mensualités ? Le calcul du Taux Effectif Global Annuel (TAEG) est le suivant : [(montant total à rembourser – montant du prêt) / Montant du prêt] × Nombre total de mensualités.\nQuel retour sur un prêt de 150 000 euros ? C’est assez simple : plus la durée de remboursement est longue, plus les mensualités sont basses, et inversement. Prenons un exemple : vous repartez avec un prêt de 150 000 € sur 10 ans. 10 ans c’est 120 mensualités à rembourser. 150 000 / 120 = 1 250 € par mois.\nComment trouver la mensualité ? Avec « m » pour le montant de chaque mensualité, « M » pour le montant du prêt, « t » pour le taux immobilier et « n » pour le nombre de mensualités, la formule est la suivante : m = [(M * t) / 12] / [1- (1 (t / 12)) ^ – n].\nLe calcul du TEG prend en compte le taux d’intérêt mais aussi la fréquence de remboursement (mensuelle, trimestrielle, in fine, …) du prêt, ainsi que tous les frais et accessoires liés à ce prêt et payés par l’emprunteur. (frais de gestion, assurance-crédit obligatoire, autres commissions).\nQuels coûts ne sont pas inclus dans le calcul du TAEG ? Gardez à l’esprit que le TAEG n’est pas égal au coût total du prêt en euros ! Certaines commissions ne sont pas prises en compte dans le calcul du TAEG : les pénalités de remboursement anticipé, les garanties de prêts ou encore la modulation des échéances. De plus, les méthodes de calcul diffèrent selon les institutions financières.\nComment est calculé le taux effectif global ? La méthode de calcul du TAEG étant proportionnelle, le taux effectif annuel global sur une période mensuelle sera le TAEG annuel divisé par 12. Ainsi, un taux annuel de 2,40 % donnera un TAEG mensuel actuariel proportionnel de 0,2 %.\nOui ! Vous avez le droit de renégocier votre prêt immobilier plusieurs fois de suite. Cependant, pour être intéressant, les taux de crédit doivent être bas et cette baisse doit être significative (au moins 0,70 ou 1 point de différence par rapport à votre taux de crédit actuel).\nEst-ce le bon moment pour renégocier votre prêt ? Renégocier son crédit immobilier est intéressant si le contrat est récent. En effet, il est plus avantageux de le faire durant les 5 premières années de remboursement du prêt, la partie des intérêts représentant en réalité à cette époque environ un tiers de la mensualité.\nQuel est le meilleur moment pour renégocier votre prêt immobilier ? Il est préférable que la renégociation de votre prêt intervienne dans la première moitié de l’échéancier de remboursement, lorsque les mensualités comprennent majoritairement des intérêts.\nLe courtier gagne du temps Il revient avec une connaissance approfondie des conditions de prêt, mais aussi des profils habituels d’une certaine banque ou établissement, pour mieux guider l’emprunteur. … Le courtier sait quelle offre convient le mieux aux projets de ses clients.\nQuel est le but d’un courtier immobilier? Le courtier en crédit immobilier est LA personne à consulter pour investir. Intermédiaire entre les particuliers et les banques, il vous accompagne dans le choix d’un prêt adapté à votre profil grâce à son réseau de partenaires. Grâce à votre expérience, vous pouvez bénéficier des avantages.\nEst-il bon d’utiliser un courtier? Dans la grande majorité des cas, faire appel à un courtier hypothécaire permet d’économiser une somme d’argent importante. 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Saga Suikoden : nous sommes responsables de ce d�sastre - Le journal du Delaygeek.\n20 Janvier 2015 � 11h00\n190 000 copies pour le Japon. Alors que le IV comptabilisait 300 000 copies. Et attendez, la descente aux enfers ne fait que commencer. 80 000 copies aux states, soit moiti� de moins que l'opus pr�c�dent et en Europe alors c'est un fuck g�ant pour un jeu localis� : 60 000 !!! Mais qu'est ce qu'on a fait !!! Voil� le message qu'on a envoy� aux d�veloppeurs : Votre saga on l'aime bien mais on a plus envie d'acheter. Et le pire, c'est que par la suite, ne voyant pas un Suikoden VI arriv�, les joueurs ont commenc� � r�ler, � pester, � faire des p�titions !! Non mais franchement, le mot ingrat est ce qui NOUS correspond l� ce niveau l�.\nVoir aussiJeux : Suikoden, Suikoden II, Suikoden III, Suikoden IV, Suikoden V\nSignalerSeikoTheWizle 26/01/2015 - 10:10Une grosse baisse de qualitee apres des episodes 1 et 2 absolument fantastiques dans mon cas m'ont fait arreter la serie.... SignalerTheAirRaidSirenle 26/01/2015 - 09:47kiluuna : Perso, A côté de chez moi, il y avait une boutique d'import. Je scrutais tous les jeux et je regardais au dos des boites.\nVoilà comment j'ai découvert des jeux. Signalerkiluunale 26/01/2015 - 03:55Ah que de souvenirs sur le premier Suikoden, il y avait beaucoup de bon RPG sur PS1 (mon chouchou est Grandia, et Wild Arms a aussi une place particulière dans mon coeur). C'est marrant, je ne crois pas avoir loupé un seul RPG qui sortait en France à cette époque, pourtant j'étais jeune, 13 ans à la sortie de Suikoden. Il est sorti en 1997, pas en 1995 comme dit dans l'article si je ne m'abuse, la même année que FF7. D'ailleurs je n'ai aucun souvenir de comment je savais que tel RPG sortait chez nous, les magazines j'imagine ? Le deux était bien chouette aussi, mais j'ai eu plus de mal car je m'étais attaché à trop de persos dans le 1, c'était limite la déception de retrouver pratiquement que des nouveaux personnages ^^'\nTierkreis je ne l'ai jamais trouvé en magasin, et je le voulais ce jeu. SignalerTheAirRaidSirenle 25/01/2015 - 21:35Reste que Suikoden 1 et 2 sont excellents. Malheureusement, je ne l'ai plus le 2 en PAL et je voulais le racheter. Sauf que...200€...\nLe J-RPG meure petit à petit...Je ne pense pas qu'on en soit les premiers responsables. Le premier acheteur est japonais et celui n'en consomme plus comme avant (les jeux sont d'abord fait pour lui). Ils sont passés aux smartphones. Finalement si on veut que ça continu, il va falloir que ce soit nous, les occidentaux, qui prenions le relais. SignalerThibault de Mondidierle 25/01/2015 - 19:31Alors des erreurs de chiffres sont effectivement dans mon article pour Suikoden 2. Je remercie ceux qui les ont repéré et je vais corriger cela de suite.\nEt oui. Je pose mon méa-culpa. Vos arguments m'ont fait changer d'avis. Nous avons une part de responsabilité mais on est pas les seuls. Toutefois, je laisse l'article tel qu'elle. Car c'est en faisant des erreurs que l'on apprend et je risque de montrer des articles similaires pour parler d'autres sagas et vos critiques seront prises en compte. SignalerGorgothle 25/01/2015 - 18:27Comme d'autres, je trouve que l'aspect à charge contre les joueurs handicape un peu l'article, dont le fond demeure pourtant intéressant.\nLe droit de vote par le porte-monnaie, que l'on revoir régulièrement surgir sur Gameblog, me semble servir trop souvent d'épouvantail, masquant par la même la responsabilité des éditeurs.\nJ'ai eu récemment une discussion sur la série Suikoden justement, qu'apparemment Konami chercherait volontairement à tuer du fait de sa faible rentabilité (j'emploie le conditionnel car je n'ai pas eu de source sûre de la part de mon collègue).\nLe procédé serait un peu pervers (et assez répandu au Japon), puisque cela consisterait à faire baisser la qualité (Tierkreis, Tactics) tout en ne proposant pas assez d'exemplaires à la vente, afin de pouvoir s'appuyer sur le double argument de la grogne des fans sur la qualité et les faibles ventes pour ne pas avoir à poursuivre la série.\nMême si ce n'est peut être pas totalement vrai, il n'y a pas de fumée sans feu et on a déjà pu constater au fil des années des sorties de jeux encensés mais mal fournis en stocks dès leur sortie (et sans soutien publicitaire) ; et il est sûr pour Konami qu'un PES sera toujours plus rentable à produire qu'un Suikoden.\nTout ça pour dire que parfois, si les éditeurs se donnaient la peine de mieux mettre des titres en avant (ce qui devrait être dans leur cœur de métier, d'ailleurs), et d'en fournir plus que quelques milliers ou dizaines de milliers, peut-être que cela se vendrait plus.\nAprès, ne nous voilons pas non plus la face, des séries comme Suikoden, aussi excellentes soient elles, restent des jeux de niche, qui ne sont même pas en mesure d'intéresser tous les fans de RPG. Ou l'argument de l'achat-vote qui se retourne contre les joueurs passionnés, plus assez nombreux en proportion pour dicter leur loi au marché. SignalerDemaHle 25/01/2015 - 18:16Ton article s'applique pour un grand nombre de série: Shenmue, Onimusha, F-Zero, etc... des jeux d'exceptions boudés par une catégorie de pseudos-gamers. SignalerSanyakashle 25/01/2015 - 17:35J'ai acheté Suikoden 2 et 5, les meilleurs, je n'ai rien à me reprocher. J'ai même le Tierkreis. SignalerContrale 25/01/2015 - 15:56Article intéressant sur le débat de la nécessité de faire du chiffre pour les éditeurs. Par contre, la tendance à pointer du doigt le joueur pour lui dire "Honte à toi de pas avoir acheté le jeu que j'aime" fausse un peu la bonne volonté du post. Il aurait gagné à rester plus neutre, avec plus de recul. SignalerSelfridle 25/01/2015 - 15:03Hey Delaygamer. Sympa l'article pour une série que j'adore.\nEn revanche tes chiffres semblent incorrectes. Quand je regarde les chiffres de vente de Suikoden 2 je vois 150 000 aux USA et 100 000 en europe. (Grace au lien proposé par tes soins). Je me permet de te le signaler vu que tu insistes plusieurs fois sur "10 000".\nBon courage pour la suite. SignalerRen Daikyole 25/01/2015 - 13:52Bradge > Chrono Cross n'est jamais sorti en europe et Wilds arms, il n'y a eu que le 1 durant l'époque psOne, le deux a sauté son tour en Europe jusqu'à l'épisode 3 sur ps2\nPour les 108 étoiles, avant internet, il y avait les magazines. Je me rappelle que c'était grâce à player one que j'avais eu toutes les étoiles dans l'épisode 1 même si toutes leurs indications n'étaient pas terribles. Pour le 2 par contre, j'ai bien refait le jeu 4 fois avant de réussir à tous les trouver mais j'ai adoré ça car à chaque fois je testais de nouvelles teams et découvrais de nouvelles choses SignalerThibault de Mondidierle 25/01/2015 - 11:43http://www.pricemini...rkreis-Jeu.html\n11 vendeurs qui vendent le jeu de 45 euros à plus de 100 euros. Le net concentre le point d'offre en un seul endroit. Par contre Kirito, va dans les magasins près de chez toi et dit moi si tu le trouve aussi facilement. Et il est sans doute plus facile de trouver un jeu à Paris qu'à Brest. SignalerKirito-linkle 25/01/2015 - 11:28les chiffres me semblent un poil faux. Comment avoir si peux d'exemplaires en circulation et en voir autant en vente sur le net? plus facile de trouver un suikoden tierkreis à 10 000 qu'un autre lambda édité 10 fois plus... SignalerThibault de Mondidierle 25/01/2015 - 11:22Oh oui. L'argument ultime à mes yeux : La meilleure fin était accordée à celui qui rassemblait les 108 étoiles. Imaginez cela sans soluce. Pour le IV heureusement Internet était là car bon sang, certaines étoiles étaient très retord à avoir : Exemple : Une étoile ou personnage, ne pouvait s'obtenir car à certain moment du jeu : Le revendeur de tableau. Si on allait trop loin dans le jeu, il n'était plus recrutable. Et pour le recruter il fallait lui donner un tableau dropé aléatoirement sur un monstre. Le tableau était marqué "?" et ce n'est qu'une fois expertisé qu'il acceptait de venir.....( connard de personnage ) Signalerbradgele 25/01/2015 - 11:13Je suis un fan des Suikoden, depuis le 1er opus que j'ai acheté en Day One. A l'époque, c'était une émission de télé qui m'avait convaincu de l'acheter. L'anglais me faisait peur à l'époque, mais le gars qui testait le jeu semblait tellement à fond que j'ai quand même voulu tester, avec un dico français-anglais sur les genoux (pas d'internet à la maison à l'époque). L'anglais a rebuté énormément de personne à l'époque, sans compter le fait que quasi personne n'a parlé du jeu.\nJ'ai du faire le jeu une dizaine de fois, et j'ai acheté le 2, qui est sorti entre FF8 et FF9. Les RPG avaient explosé en Europe à cette époque avec les Breath of fire, wild arms, legend of dragoon, chrono cross... Il n'y avait que l'embarras du choix, Suikoden 2 avait une sacré concurrence. Le 3 n'a même pas eu sa chance en Europe, et le 4 était décevant. Trop court, scénario trop faible. Il y avait un fossé hallucinant avec le 2.\nLe 5 a repris les éléments du 2, et s'est avéré très bon. Malheureusement, il est sorti en Europe quasi en même temps que Kingdom hearts 2, à quelques jours près. On ne pouvait pas choisir pire date pour sortir un RPG. Sa sortie a été complètement éclipsée. De plus quand on est étudiant le budget jeu est limité, et même si Suikoden 5 était vendu moins cher, la plupart ont choisi Kingdom (même si certains comme moi s'étaient saigné pour prendre les 2).\nJ'ai même acheté l'épisode DS et le tactics qui était pas mal mais en dessous d'un FFT voir d'un vandal hearts.\nBeaucoup d'erreur pour cette série, concernant l'Europe du moins. Dommage car Suikoden 2 et 5 font partie des meilleurs RPG japonais. SignalerThibault de Mondidierle 25/01/2015 - 10:00ouaip je connais ça, y a des jeux qui me regardent depuis l'étagère et qui me disent : "Hep, t'en a pas marre de combler ton manque affectif par des achats, on est une quarantaine sur liste d'attente et en plus tu oses refaire des jeux que t'as déjà finit, t'as pas honte !" SignalerTulkasle 25/01/2015 - 09:52Pour le coup je suis l'un des rare à l'avoir acheté sur 3DS et j'avais apprécié.\nMais je connaissais que de nom la série auparavant. Pour ma part en terme de RPG j’achète tous se qui passe sur 3DS, WIIu (WII) et PC. Même si je sais que je trouverais jamais le temps de les faire.\nDernier exemple avec Valkyria Chronicle sur PC, la série des FF13 sur PC alors qu'il est certain que je me les ferais pas ou PersonnaQ (qui faut que je trouve du temps) SignalerArleiderle 25/01/2015 - 09:22Ma pensée en supposant que c'est notre faute non pas qu'ils oublient de "marketter" le série :\n1) On avait pas Internet, non impossible de savoir si les jeux étaient bons sans le bouche à oreille pour le 1 jusqu'au 4, mais SURTOUT qu'ils avait tellement de bons jeux RPGs sur PS1 et PS2 que par parfois il y' avait un peu "surdose" et par d'argent/de temps à dépenser.\n2) Quand le web est devenu 2.0 et plus répandu, les jeux suivants étaient moins bon par rapport aux anciens selon les fans (effet de nouveauté disparu peut-être ?) mais que les anciens étaient presque "introuvable" ou à prix d'or si on voulait le format physique.\n3) le 5 était sorti TROP TARD : C'était une période où les consoles se vendaient beaucoup mais que les éditeurs gagnent moins à cause du piratage (les fameux linkers ).\nCe n'est que ma pensée = pas vérité unique et très subjectif SignalerThibault de Mondidierle 25/01/2015 - 08:11Merci à tous de venir commenter et débattre. Une petite précision : Mon titre et mon contenu est volontairement provocateur. Je veux me démarquer de la masse de post qui sont émis. Maintenant je suis provocateur mais insultant, non. Vous réagissez et je vous en remercie. Un débat s'est crée. Maintenant, à l'époque, dans les années 90, le joueur devait vraiment se débrouiller seul. S'il voulait trouver un nouveau, il devait avoir une bonne dose de chance, avoir un magasine très ouvert sur tous les jeux et avoir un bon revendeur de jeux. J'ai eu tort de ne pas dire que l'éditeur avait aussi une part de responsabilité. Je me suis basé sur les chiffres car moi j'ai commencé par le IV et j'ai retrouvé les autres par la suite. Mais pour dire, à l'époque, le joueur était un débrouillard. Aujourd'hui, comme il n'y a plus de surprise et que tout ce sait, il est presque impossible de louper un titre. On est en surabondance d'informations alors qu'il y a 20 ans c'était l'inverse. SignalerRAYZORX09le 25/01/2015 - 06:21Suikoden tikreis était énorme mais avez une visibilité bien trop médiocre, malheureusement la très grande majorité de joueur est dorénavant composée de casus ne jurant que par COD ou FIFA, quand on voit que les gens étaient fou de voir le retour de zelda MM en version remaster. ... j'ai seulement 17 ans et ya belle lurette que je l'ais fais sur ma 64...\nBloodborne est très attendu mais si il est jugé très difficile par "la presse spécialisée" les chiffres de ventes ne seront sûrement pas exceptionnels... Signalerljitule 25/01/2015 - 03:10Le seul jeu auquel j'ai joué dans cette liste est l'épisode ds qui était très bon dont les mauvaises ventes s'expliquent aussi par le piratage massif des jeux sur ds. SignalerTheAirRaidSirenle 25/01/2015 - 00:45Ah oui, on le trouvait pas dans toutes les boutiques non plus. Distribution médiocre ! SignalerTheAirRaidSirenle 25/01/2015 - 00:421- Ne m'insultes pas. Merci.\n2- Si Suikoden n'a pas marché c'est essentiellement, voir uniquement, la faute de Konami. On ne vends pas un jeu sans campagne promotionnelle. Il est sorti en loosdé et seul les personnes un peu pointues connaissaient son existence. Je rappelle qu'il n'y avait pas d'internet. Il n'y avait que des magazines jeux vidéo que tout le monde ne pouvait pas se payer. SignalerTheAirRaidSirenle 25/01/2015 - 00:31Je comprends mieux pourquoi Suikodoen II en version PAL est à 200€ en occaz... SignalerGangBangTheoryle 24/01/2015 - 23:42Suikoden 1 est sorti en France début 97, soit bien des mois avant la sortie européenne de FF7.\nA cette époque, on en crevait de ne pas avoir de RPG à jouer. On guettait les sorties japonaises, en espérant que... Nous étions restés sur 2 déceptions majeures, Secret of Mana 2 et FF6, alors bon...\nSuikoden n'a pas bénéficié de marketing particulier, comme la majorité des jeux de l'époque. C'était aux joueurs d'avoir du flair et de dénicher les perles (Legacy Of Kain, Oddworld, Tenchu, Tobal, Pandemonium...). Mais suite à la sortie de FF7, il y a effectivement eu une prime au spectacle, à grand renfort de cinématiques, typiquement Squaresoft. Suiko, à côté, faisait oldschool à mort, mais ça faisait son charme.\nSuikoden 2 est sorti n'importe comment, sur la pointe des pieds, à une période où on parlait déjà plus de la future PS2 que de la PSone en fin de vie. Vraiment dommage parce là c'était traduit en français. J'ai adoré tout autant que le premier, mais j'étais bien un des seuls apparemment...\nSuikoden 3 moche et pas sorti en Europe : immense déception.\nSuikoden 4 pas mauvais mais quand même décevant, ne rattrape pas la cassure du 3.\nSuikoden 5 finalement très bon (pas autant que les 2 premiers, devenus mythiques depuis), mais avec une impression de "trop tard".\nPerso je ne souhaite pas spécialement un Suikoden 6 : sauf coup de maître inespéré, on se retrouverait avec au pire un IV-bis tiédasse, au mieux un V-bis anonyme. Avec aussi le risque de lassitude, de redite.\nCe qui est important aujourd'hui, c'est de permettre aux joueurs de pouvoir jouer aux 2 premiers, qui sont de véritables chefs d'oeuvre, sans devoir raquer 200 €. C'est ce qui va arriver bientôt sur le PSN, et ça suffit à mon bonheur.\nMais faut pas croire : ces sorties PSN feront un bide aussi. Parce que le public de 2015 se fout a priori de Suikoden, obscure jeu PS1 dont ils n'ont jamais entendu parler. Quant à bon nombre de collectionneurs, la satisfaction se trouve dans le fait de claquer 150 € pour un jeu "collector", pas d'y jouer.\nEn ce qui me concerne, je ne suis pas motivé à me les racheter au prix de leur cote. Je désespérais d'une sortie PSN (j'ai failli prendre le 1 sur le store US) ; d'ici un mois je serai donc ravi. 1 2 ×\nLe Blog de Donald87Donald87Derni�re MAJ : 28/10/16 � 20h09Le blog de Choco : jeux vid�o, films, s�ries, anim�sChocoBonPlanDerni�re MAJ : 28/10/16 � 18h55The Neves TimesNevesDerni�re MAJ : 27/10/16 � 20h36Le Blog de kiyomasa21kiyomasa21Derni�re MAJ : 27/10/16 � 19h49HinataHinataDerni�re MAJ : 27/10/16 � 17h05Le Blog de puffmagicdpuffmagicdDerni�re MAJ : 26/10/16 � 03h59The 47 OrgAtredDerni�re MAJ : 24/10/16 � 21h55Another Retro WorldMelkiokDerni�re MAJ : 23/10/16 � 17h36EdWallaceEdWallaceDerni�re MAJ : 22/10/16 � 23h39Butcher's BlogSerialButcherDerni�re MAJ : 21/10/16 � 14h05Le Blog de JiMoohJiMoohDerni�re MAJ : 20/10/16 � 17h02BBC-Gaming, team multiplateforme !AeonsDerni�re MAJ : 17/10/16 � 14h09Voxel CultureMinatoDerni�re MAJ : 14/10/16 � 17h08Scratch Art Blog !Antoinesk8Derni�re MAJ : 11/10/16 � 18h52Le c�t� obscur de JoniwanJoniwanDerni�re MAJ : 11/10/16 � 16h16Le Blog de UltraPlayer30UltraPlayer30Derni�re MAJ : 09/10/16 � 15h57Parallaxe : Humeurs et r�flexionsDopamineDerni�re MAJ : 03/10/16 � 13h45Olive Roi du BocaloliveroidubocalDerni�re MAJ : 11/09/16 � 12h07Obi-Doo, la force vid�oludique.Obi-DooDerni�re MAJ : 01/09/16 � 17h15Le Blog de Pimousse !Pimousse_FraiseDerni�re MAJ : 18/08/16 � 16h08ERROR 404 BLOG NOT FOUNDLe Gamer aux Mains CarreesDerni�re MAJ : 10/08/16 � 17h22My Soft WorldPrimaDerni�re MAJ : 04/08/16 � 19h20Le Blog de Platon21Platon21Derni�re MAJ : 31/07/16 � 12h29Akiru le FouAkiruDerni�re MAJ : 12/06/16 � 04h55Anecdotes Gameblog de RaymaterraymaterDerni�re MAJ : 06/06/16 � 11h35Le Blog de PlayikuPlayikuDerni�re MAJ : 23/05/16 � 00h48Le blog de ThiassythiassyDerni�re MAJ : 19/05/16 � 09h29Le Dojo de KenjiKenji SeangDerni�re MAJ : 18/05/16 � 12h01Le Blog de ShendurShendurDerni�re MAJ : 27/02/16 � 10h341Gamer1Gameuse le "Game Blog"1Gamer1GameuseDerni�re MAJ : 20/11/15 � 20h21L'Antre de KitchamKitchamDerni�re MAJ : 07/11/15 � 15h16Le blog de l'InutileMagpieDerni�re MAJ : 06/08/15 � 09h51Les archives d'ApertureGladosDerni�re MAJ : 04/06/15 � 15h09Le Blog de hyperion_seikenhyperion_seikenDerni�re MAJ : 10/05/15 � 10h20Supakawa��� !!!!!!!!!SupakawaiDerni�re MAJ : 29/03/15 � 14h21La Th�orie du Chaos neutreSilent EchoesDerni�re MAJ : 27/03/15 � 08h47Le gamer d'hier et d'aujourd'huidjidane535Derni�re MAJ : 01/03/15 � 14h25"Puzzles"Rupert HolmesDerni�re MAJ : 23/02/15 � 19h52La Passion au Bout des DoigtsJiDeDerni�re MAJ : 09/02/15 � 21h02L'�il du TigreTigerSuplexDerni�re MAJ : 05/01/15 � 16h10Nargacuga's nestNargaDerni�re MAJ : 22/07/14 � 19h53Le Blog de l'otarieWaldotarieDerni�re MAJ : 22/07/14 � 19h52La lumi�re d'une lucioleLucioleDerni�re MAJ : 01/06/14 � 23h28Mon blog Version 2.0Bloody SebDerni�re MAJ : 17/04/14 � 16h50


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Location voiture Aéroport de Christchurch de € 10/jour: Comparez 60 meilleures offres | Discover Car Hire\nLocation de voiture - Aéroport de Christchurch (CHC)\nToyota Hiace 2004 ou similaire\n€ 62.88 / Jour\nLe nom de l'aéroport: Aéroport de Christchurch (CHC)\nTop 13 Endroits à côté de Aéroport de Christchurch\nAéroport de Christchurch: Quand est-ce que les prix de location de voitures sont les plus bas?\nLe prix de location d'une voiture à Aéroport de Christchurch dépend de la période de l'année. Cette diagramme montre les variations de prix d'un mois à l'autre pour vous aider à trouver la meilleure offre.\nAéroport de Christchurch: Prix moyen de location\nLa période la moins chère de l’année pour louer un véhicule à Aéroport de Christchurch est Août lorsque les prix pour la catégorie Economique commencent à partir de € 23.76. Vous pouvez constater que cela coûte 37% moins cher que la moyenne annuelle et 66% moins cher que la location d'une voiture au mois de Novembre (lorsque les prix de location commencent à partir de € 69.73 pour Compacte). Cette information peut vous aider à trouver le meilleur prix. Mais n'oubliez pas que ce ne sont que des chiffres moyens. Le prix exact de votre location dépendra de la durée de votre location et du délai de réservation. Saisissez vos dates de voyage en haut de la page pour voir les prix exacts et les offres!\nQuelle est la durée de location la plus populaire ici: Aéroport de Christchurch?\nAéroport de Christchurch: durée moyenne de location\nAéroport de Christchurch : Quel est le mois de location de voiture le plus chargé?\nAvec une forte probabilité, les voyageurs vont louer une voiture ici: Aéroport de Christchurch au mois de Janvier, alors que le nombre le plus bas de voyageurs louent au mois de Octobre.\nPopularité de la location de voiture à Aéroport de Christchurch selon les recherches mensuelles\nAéroport de Christchurch: Les 14 meilleurs fournisseurs en 2019


Ce n'est qu'un au revoir mon frère ! | Paroisses Cathédrale Toulouse\nCe n’est qu’un au revoir mon frère !\nEn deux ans, une communauté change, elle connaît de nombreuses mutations, cela est vrai pour une communauté humaine, combien plus vrai pour une communauté mû par l’Esprit Saint. Ajoutons que lorsqu’une communauté se transforme, ses membres nécessairement grandissent. C’est dans une telle paroisse que j’ai grandi deux ans durant. Aussi, à la fin de ma « mission », s’impose une relecture, un regard jeté vers le passé, et un regard jeté vers le Ciel… un temps pour rendre grâce au Seigneur, pour ce qu’il a fait ici, et en moi : pour les rencontres, les regards bienveillants de grands frères et grandes sœurs qui ont eu à cœur la formation d’un séminariste, pour les amitiés liées, pour les sourires, les mots d’encouragement, pour la confiance des prêtres, la paternité du pasteur, la fraternité de ses confrères ; pour le soutien par la prière de tant de familles et d’amis.\nDeux ans m’ont été offerte par le Seigneur ici, pour que mon cœur s’élargisse aux dimensions d’une paroisse, pour que de plus en plus le cœur de l’aspirant au sacerdoce ministériel soit semblable à celui de son Seigneur qui donne sa vie pour ceux qu’Il aime. Si je suis encore loin de cet idéal de sainteté, j’ai la certitude que le Seigneur a travaillé mon âme durant ces 24 mois par la découverte de celui que je suis, de mes charismes et mes talents, de mes limites et mes pauvretés.\nLes années qui s’ouvrent désormais m’offrent un temps d’approfondissement de tout ce que j’ai découvert et reçu à vos côtés. Avant d’entrer au séminaire, j’ai pris conscience de la grandeur de la vocation baptismale, et j’en suis tombé amoureux ; cela n’a fait que motiver ma réponse à l’appel du Seigneur à Le suivre Lui (d’une manière particulière), et à servir les baptisés. Ces deux ans n’ont fait qu’approfondir cet amour, et m’ont permis de porter plus loin ma réflexion : notre vocation à la sainteté ne portera du fruit que dans la mesure où nous l’entretenons dans une communauté amicale, familiale, et « métafamiliale » qu’est la paroisse : famille de famille (Amoris Laetitia). Si la vie quotidienne est le lieu de la mission, je crois que la communauté lui sert de fondations, elle doit apporter l’enthousiasme de l’évangélisation, dans la ferme volonté d’être chaque jour davantage disciple de Jésus-Christ, car on ne peut pas être missionnaire sans être disciple, ni disciple sans communauté. La paroisse n’a donc pas sa fin en elle-même, mais elle est un formidable moyen qui doit constamment évoluer pour servir notre sainteté et l’annonce de l’Evangile.\nJe ne mesure pas encore la chance d’avoir participé à la vie d’une paroisse qui se transforme dans ses structures, laissant toujours plus de place à l’action de l’Esprit Saint ; aux charismes de chacun ; d’une paroisse qui s’enthousiasme, qui prie et loue son Maître et Seigneur, qui apprend, qui sort aux périphéries.\nJ’avoue avoir la gorge nouée en écrivant ces quelques lignes, car la relecture s’accompagne des adieux, et des remerciements, que je tiens à vous adresser: à l’Archi-Frat, aux Servants d’Autel et servantes de l’Assemblée, aux groupes d’aumôneries, aux Guides et Scouts de France, à tous ces enfants qui couraient dans le déambulatoire pendant la Messe, ceux qui pleuraient, ceux qui riaient, à ceux qui priaient autour de leur curé et de Notre Dame à Garaison, à ceux qui sont partis, et ceux qui sont arrivés, … à nouveau, un regard jeté vers le Ciel pour rendre grâce à Dieu.


Reference : c5574\nReference : cROU-454\nReference : c2522\n[Galice] -  DEVAUX-MOUSK (Paul).\nReference : c2254\nFleurs du Persil. Illustrations de Galice.\n Paris,Ed.Monnier et Cie éditeurs,1887;in-8°,demi-chagrin mandarine à coins,filet doré soulignant mors et coins,dos lisse orné de fleurons et petits fers dorés dont un "au masque",palette dorée en tête et queue,auteur,titre et date dorés,tête dorée,1er plat de la couverture illustrée sur soie conservée;2ff.,Vpp.,2ff.250pp.,1f.;reliure un peu frottée aux mors et coiffes,mais bon exemplaire.\n Couverture sur soie illustrée par Froment.10 portraits hors texte tirés en mauve avec en regard une reproduction d'autographe de chacune des "héroïnes". Chaque page est très ornée d'un grand décor sur bois en couleurs et en bistre gravé par Petit d'après Galice(Cf.Benézit qui cite l'illustrateur pour ce livre). Biographie des "femmes galantes" de la vie parisienne au XIXe siècle, que l’auteur appelle “Voyage dans le monde galant”. Il présente Léa d'Asco, Irma de Bury, Marthe Devoyod, Jager, Delphine de Lizy,Jeanne de Marsy, Noémy Muller, Fanny Robert, Thérèse Rubens, Pépina Soniato. Ouvrage très joliment illustré. (Reu-CH1 ) \nDEVIMEUX, Abbé - FERRAND , Jacques.\nReference : c5754\nHistoire Sainte en Images par l'Abbé Devimeux. Images en couleurs de Jacques Ferrand.\n Paris, Librairie de l' Arc, 1937 ; album in-4°,plein cartonnage illustré en couleurs, dos de papier bleu nuit; 64pp., chaque page est illustrée de deux dessins en couleurs par Jacques Ferrand.\nCartonnage légèrement frotté aux coupes, petite tache rousse en marge de 2 feuillets.Bon exemplaire. (GrG) \nReference : c4656\nHamour d'Homme. Illustration de Franck Mézin.\n Paris, Galerie Racine, 1989 ; 1 volume in-8° étroit broché, couverture rempliée blanche imprimée en noir: 39pp.; frontispice en noir par Franck Mézin.\nEdition originale, 1 des 20 exemplaires numérotés sur velin( ici N° 9) enrichi d'un poème autographe signé de l'auteur (court poème signé Jean-Claude Antok, 1p.in-4°). (GrF) \nD'HOUVILLE, Gérard (pseudonyme de Marie de Régnier).\nReference : c3151\n Les Rêves de Rikiki. Dessins de Tigre.\n Paris, Plon, 1930; 1 volume in-4°,oblong, plein cartonnage bleu de l' éditeur, titre en bleu nuit au 1er plat, illustration en couleur sur vignette blanche au 2 plats, dos de percaline bleu clair; 2ff., 66pp.,1f.n.ch.Illustrations en noir dans le texte et 12 hors texte en couleurs par Tigre de Régnier. ( cf. Dict. des Illustrateurs de Presse).\nCartonnage légèrement passé en bordure des plats, coupes un peu frottées, sinon bon exemplaire.(GrF) \nDIDEROT ( Denis) .\nReference : cROU-1352\n Le Neveu de Rameau. Illustrations originales de Philippe Ledoux.\n Paris Editions Monceau, 1946 ; 1 volume in-4°,en feuilles, couverture rempliée crème, titre en noir au 1er plat ;88pp.,1p.nch.,1f.; petits accocs à la couverture sans manque, il manque l' étui,tès bon état intérieur.Portrait en frontipisce, 10 illustrations hors texte , 1 vignette et 1 cul-de-lampe de Philippe Ledoux tirés en héliotypie en noir.\n Tirage total à 998 exemplaires numérotés, celui-ci 1 des 987 sur vélin de Rives.( GrD) \nDISCOGRAPHIE - PHONOGRAPHES PATHÉ.\nReference : c6169\nCylindres enregistrés. Nouveau répertoire Français. Aout 1907.\n Paris, 1907; brochure grand in-8°, couverture crème illustrée en couleurs par Clérice; 159pp.Quelques piqûres.\nCachet violet du " Salon du Phonographe, 26 boulevard des Italiens, Paris" sur le 1er plat. ( Org.1er) \nReference : c2760\nJohn Wormann ou les cent millions du petit crieur de journaux. Edition adaptée par Gisèle et Tancrède Vallerey.3ème édition. Illustrations de Fernand Chapelet.\n Paris, Fernand Nathan, 1946 ; in-8°,plein cartonnage éditeur crème illustré en noir, bleu et rouge, titre imprimé en noir et rouge au dos; 254pp.; couverture légèrement poussiéreuse, mais bon exemplaire.\nIllustré dans le texte et à pleine page en noir de dessins de Fernand Chapelet.Collection "Aventures et Voyages".(GrF) \nDORE Gustave - LEPINE Ernest.\nReference : cROU-1114\n Histoire aussi intéressante qu'invraisemblable de l' intrépide Capitaine Castagnette , neveu de l'Homme à la tête de bois par Ernest Lépine ( Manuel). Illustrée de 43 vignettes sur bois par Gustave Doré. Quatrième édition.\n Paris, Hachette et Cie, 1879 ; in-4°, pleine percaline verte de l' éditeur, ornée sur les deux plats d'un encadrement en noir et d'un décor doré au centre, titre doré au dos et 1er plat, tranches dorées; (4), 78pp., ( 1)f.Illustré de 8 planches hors texte et de nombreux dessins dans le texte par Gustave Doré.\nRares piqûres, petit enfoncement avce déhiture de la toile au centre du 2ème plat, 3 feuillets décalés, petit effilochage aux coiffes et aux charnières en tête et pied. Exemplaire très correct. \n[Dufy] -  DORGELES - DUFY.\nReference : c3756\nVacances forcées . Illustrations de Raoul Dufy gravées sur bois par Jacques Beltrand.\n ( Vialetay, 1956, Reprint Genève, Edito, c. 1974) ; in-4°, en feuilles, couverture rempliée blanche imprimée en bleu vif, sous chemise et étui cartonnés vert clair, titre doré au dos vert foncé de la chemise cartonnée ;218pp.,1p.,nch.,2ff.; piqûres à la couverture blanche et au premier et dernier feuillet (blanc) , étui un peu décoloré, sinon bon état.\n24 illustrations en couleurs de Raoul Dufy.Tirage sur papier Vélin bouffant des Papeteries de Casteljoux, réimpresssion en fac-similé, de l'édition Vialetay de 1956.(GrDB) \nDOUCET (Jérôme). Exemplaire sur chine.\nReference : cROU-155\nTrois Lettres de Femmes. Dix illustrations de Louis Marold. \n Paris,La revue illustrée,1900 ; In-8° broché, couverture beige de papier parcheminé, titre doré au 1er plat, "autres titres du même auteur au 2ème plat" ;51pp., 2ff.nch.; 10 illustrations sur bois de Marold in texte ou à pleine page. Piqûres à la couverture, inégales dans le texte. \n1 des 50 exemplaires numéroté sur chine avec une suite hors texte des 10 figures de Marold.Exemplaire numéroté et signé manuscritement par Jérome Doucet sous la justification.Edition originale. ( CO2)


Charika - Fiche d'Identité Sociétè : GRUPO OKLA BETON\n-La réalisation de tous travaux de construction publics ou privés ou tous corps d'état, d'aménagement et de rétablissement ; -1.a construction de tous bâtiments et usines, de routes, de pistes d'envol, de berges, de canaux, de tous travaux hydrauliques, de maçonnerie, menuiserie, ferronnerie, chauffage, peinture, recouvrement de sols et des murs, vitrerie, plomberie et étanchéité, ainsi que tous travaux de terrassement. d'assainissement et d'adduction d'eau potable et tous autres prestations se rattachant à la construction et à la génie civil -L'achat, la vente ferme ou à la commission, la production, l'importation, la représentation, la consignation et le commerce en général de toutes matières premières, produits et objets fabriqués notamment de tons matériaux de constructions et matériels, appareils, quincaillerie et outillage, utilisés dans l'entreprise de bâtiments et de travaux publics ; -La fabrication, la commercialisation, l'achat, la vente, l'import et l'export de matériaux de construction de toutes sortes et natures, de toute sorte de machinerie, engin, et de équipement pouvant servir aux entreprises de construction ; -L'exploitation de carrières et toutes stations de fabrication et la commercialisation de béton prêt à l'emploi, gravettes, agglos, poutrelles, hourdis, pavé, briques, carrelage et tous autres matériaux entrant dans la construction des bâtiments ; -Le transport routier pour le propre compte ainsi que pour le compte d'autrui; -Le transport National et International Routier des marchandises et de voyageurs, e groupage & le transport frigorifique. la prestation des services liés au transport national et international, notamment le commissionnaire de transport international, la consignation et le transit ; -La sous-traitance et la prestation de tous les services se rattachant directement ou indirectement aux activités précitées ; -La prise de participations ou d'intérêts dans toutes sociétés ou entreprise similaires, connexes ou différentes ; -Et plus généralement, toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rattachant à l'objet principal ci-dessus ou susceptibles de développer les activités de la société.\n* Le transport de marchandises pour le compte d'autrui ; * Achats, ventes et commercialisation de tous types de matériaux de construction * travaux de construction ; D'aménagement de bâtiment ; * promotion Immobilière *travaux d'installation des matériaux en béton , fer, plâtre , bois , aluminium, p. v. c Ou autres, travaux de menuiserie , peinture Vitrerie , électricité, plomberie, sanitaire, Revêtement des sols et murs, assainissement ou d'étanchéité ; *transport matériaux de construction\n* La réalisation de tous travaux de construction, publics ou privés ou tous corps d'état. * L'étude, la réalisation et l'exécution de travaux de génie civil. * La construction de tous bâtiments et usines, de routes, de pistes d'envol, de berges, de canaux de tous travaux hydrauliques, de maçonnerie, menuiserie, ferronnerie, chauffage, peinture, recouvrement de sols d'adduction d'eau potable et tous autres prestations se rattachant à la construction et à la génie civil. * Le négoce des engins et matériaux de construction. * La sous - traitance et la prestation de tous les services se rattachant directement ou indirectement aux activités précitées. * La promotion immobilière. * L'achat, la vente ferme ou à la commission, la production, l'importation, la représentation, la consignation et le commerce en général de toutes matières premières, produits et objets fabriqués notamment de tous matériaux de constructions et matériels, appareils, quincaillerie et outillage, utilisés dans l'entreprise de bâtiments et de travaux publics. * L'édification, la location, l'achat, la vente, l'échange, la prise à bail, la transformation, la réfection, l'aménagement et l'exploitation directe ou indirecte de tous immeubles bâtis ou non bâtis, l'utilisation et la mise en valeur de ces immeubles. * L'obtention, l'acquisition, l'exploitation de tous brevets, marques de fabrique et procédés, leur cession, leur apport, la concession l'exploitation et l'apport de toutes licences. * La création et l'exploitation de points de vente, agences ou . succursales au Maroc et à l'étranger. * La prise de participations ou d'intérêts dans toutes sociétés ou entreprises similaires, connexes ou différentes.\n- La promotion immobilière en général conformément à la loi-cadre N° 18-19 formant charte d'investissement. - L'édification d'ensembles immobiliers rentrant dans le cadre du projet de 200 000 Logements. - La réalisation des opérations de lotissement de terrain et l'exploitation des carrières. - L'entreprise de construction sous toutes ses formes, l'édification de tous bâtiments de caractère public ou privé, l'exécution de tous travaux de sol ou de génie civil. - La soumission ou la participation à tous marchés ou appels d offres publics ou privés référant à l'objet précité. - La réalisation de tous travaux d'étanchéité, de menuiserie, de peinture, de vitrerie, plomberie, sanitaires ou autres. La fabrication, l'achat, la vente, le transport et le négoce de tant au Maroc qu'à l'import et l'export, de tous matériaux de construction. Et généralement toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rapportant directement ou indirectement a l'objet ci\nL'acquisition de toutes propriétés bâties ou à bâtir et leur vente en l'état ou après viabilisation et construction. L'achat, la vente, le morcellement, le lotissement de terrains nus. -L'entreprise de travaux de construction, de génie civil et de travaux publics et privés sous toutes leurs formes et tous corps d'état compris (électricité, plomberie - sanitaire, menuiserie bois, métallique et en aluminium, peinture - vitrerie, staff, installation de l'ascenseur, etc.). -L'édification pour son compte de tous bâtiments à usage commercial, industriel ou d'habitation et l'exploitation de ces immeubles soit par voie de location, soit de toute autre manière et notamment leur division par étages et par appartements en vue de leur exploitation dans le cadre du Dahir n° 1-02-298 du 25 rejeb 1423 (03 octobre 2002) portant promulgation de la loi n° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis. - La réalisation pour son compte ou pour le compte de tiers d'opérations de lotissement, de viabilisation, d'aménagement el équipement ce terrain Flua. L'étude et la réalisation de toutes constructions, d'ouvrage d'art, d'entretien de routes, l'exécution de tous travaux du sol et du génie civil. -La promotion immobilière en général. - La fabrication, l'achat, la vente, le transport et le négoce, tant au Maroc qu'à l'import et l'expert, de tous matériaux de construction: ciment, fer, brique, bois, etc. - La production de parpaings, agglos, hourdis, buses, bordures de trottoirs, claustras, poutrelles en ciment vibré ou pressé et leur vente. - L'exploitation de carrières, sablières et de tous agrégats. - L'étude et la mise au point de tous projets résidentiels. - La prise de participation ou d'intérêts dans toutes sociétés ou entreprises ayant un objet similaire ou connexe. Plus généralement, toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement à l'un des objets précités ou pouvant favoriser le dé\nH r e immobilier\nLa promotion immobilière conformément à la loi-cadre N° 18-95, formant charte de l'investissement. L'acquisition et la construction de tous bâtiments, travaux de construction pour soi - même et pour le tiers, la réalisation des études se rapportant aux travaux immobiliers. Etude, prise en charge, sous-traitance et réalisation des lotissements, projets industriels, touristiques ou autres. L'acquisition, l'exploitation, la fabrication. La représentation, la vente, L'importation et l'exportation de tous produits matériaux et matériels se rapportant à la construction et Bâtiments et Fournitures générales, peinture, vitrerie, carrelage, mosaïque, marbre, plâtre, terrassement assainissement, revêtement, plomberie, électricité, construction ' industrielle et métallurgique, la menuiserie, la décoration et travaux divers de toutes natures. L'achat, la vente, la commercialisation directe ou par commission, l'import l'export, fourniture et transport de matériel et matériaux de construction. La prise de participation par voie d'apport, fusion, association, achat d'actions, parts sociales, obligations ou bons de toute entreprise, société ayant un objet similaire ou connexe. Et plus généralement toutes opérations commerciales, financières, industrielles, mobilières et immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet ci - dessus.\nGrupo okla beton\n-la fabrication, la commercialisation, l'achat et le vente, l'import et l'export de matériaux de construction de toute nature. l'exploitation de toute station de fabrication et la commercialisation de béton prêt à l'emploi, poutrelles, hourdis, agglos, pavés, briques, carrelage et touts autres matériaux entrant dans la construction des bâtiments ; le négoce et l'exploitation des engins et matériaux de construction, et particulièrement l'exploitation par voix de location de matériel de pompage ; - la promotion immobilière ; - la réalisation de tous travaux de construction, publics ou privés ou tous corps d'état ; - l'étude, la réalisation et l'exécution de travaux de génie civil ; - la construction de tous bâtiments et usines, de routes, de piste d'envol, de berges, de canaux, de tous travaux hydrauliques, de maçonnerie, menuiserie, ferronnerie, chauffage, peinture\nAdresse Route De Tetouan Km 18 - Tanger-Médina (AR)\nCapital 201 000 DHS\nEn savoir plus sur Grupo okla beton\nTransfert du Siège Social, Agrément d'Associés, Cession de Parts ou d'Actions, Répartition du Capital\nAssociés (+ participations) : 11(0)\nLocalisation - Grupo okla beton\nQuelle est votre relation avec la société GRUPO OKLA BETON ?\nVous êtes chez la société GRUPO OKLA BETON.


quels sont copeaux de pierre\nPage d'accueil - quels sont copeaux de pierre\nPierre de Lave : Intérêt et Vertus pour le Jardin (Avis ...\n2020-7-10 · La scorie se forme lorsque la lave en fusion projetée par un volcan se solidifie avec de l''air dans des bulles encore emprisonnées à l''intérieur. Cela rend la scorie ou la roche de lave plus légère et est la raison des trous en forme de bulles dans la roche. La roche de …\nLithothérapie : quels sont les réels pouvoirs des …\n2020-11-19 · Or, le seul maître de notre vie, le seul acteur du changement, c''est nous. Les pierres possèdent des propriétés, elles sont capables de nous aider à traverser des épreuves, de nous guider vers un mieux, de nous accompagner dans un processus de changement, mais elles ne sont pas une solution magique. » Voilà qui est clair… et rassurant.\nQuelles sont les différentes variétés de granit en ...\nQuels sont les différents granits Français ? 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