Les frais d acte notarié - PDF Free Download\nDownload "Les frais d acte notarié"\n1 Elaboré en Mars Modifications éventuelles : nous contacter. Philippe TOCQUEVILLE - Nicolas MELON - Notaires Associés d'une Société Titulaire d'un Office Notarial - 9 Rue des Arènes BP ANGERS CEDEX 02 Les frais d acte notarié Téléphone : Télécopie : Négociation immobilière - Ligne directe :\n2 Définition des frais d acte notarié Une idée très répandue veut que les sommes versées au notaire lors de la signature d un acte en sont étude lui restent acquises. Or la réalité est très différente. Certes, le notaire n intervient pas gratuitement, il conseille ses clients, rédige les actes, en assure la régularité et effectue toutes les formalités nécessaires à leur validité. Pour cela, il perçoit des honoraires dont le montant est, pour la plupart des actes, fixé par décret, selon un «tarif» national applicable à tout le monde. On parle d émoluments. Dans le cadre de cette activité, il est également appelé à régler, pour le compte de ses clients, les interventions d autres professionnels ou de certaines administrations ; on parle alors de déboursés. Mais surtout, par son statut d officier public, il est chargé par l Etat de percevoir un ensemble de taxes et de droits qu il reverse ensuite au Trésor Public. Ces sommes représentent souvent la majeure partie de ce qui est versé au notaire. Ce que reverse le notaire Les droits et taxes versés au Trésor Public Le notaire perçoit pour le compte du Trésor Public un ensemble de droits et de taxes dont la nature et le montant dépendent de plusieurs paramètres : La nature de l acte : les droits ne sont pas les mêmes selon qu il est établi une vente, une donation ou un partage. Le notaire perçoit selon les situations de la TVA, des droits d enregistrement, des taxes de publicité foncière ; La nature du bien concerné par l acte : meubles corporels, parts de société ou immeubles. Le paiement de ces droits et taxes passe nécessairement par le notaire. Il ne peut procéder à l établissement de l acte que si ces sommes sont préalablement déposées entre ses mains. Le notaire reverse à l Etat la TVA (au taux de 19,60%) sur les émoluments qu il perçoit. Ainsi, dans une vente immobilière, le montant des sommes reversées à l Etat peut atteindre les 4/5 ème de ce qui est payé par le client. Les déboursés Il s agit de toutes les sommes acquittées par le notaire pour le compte de son client. Ces frais sont destinés à rémunérer les différents intervenants et à obtenir auprès des administrations certains documents nécessaires à la réalisation de l acte et à sa sécurité juridique (états hypothécaires, documents d urbanisme, informations données par le syndic de copropriété, recherche des généalogistes, inscription au fichier central des dernières volontés, les formalités de publicité au bureau des hypothèques ou au Greffe d un Tribunal ) Ce qui revient au notaire Décret du 8 mars 1978 : il a fixé un tarif officiel, national et obligatoire. Les émoluments sont fixés de la même manière pour tous les notaires et tous les clients, en fonction de la nature de l acte ou du montant de l opération. Toute personne qui le souhaite peut en prendre connaissance soit chez son notaire, soit auprès des services du Journal Officiel, soit encore dans les locaux des Chambres des Notaires. 2\n3 Le notaire ne peut pas consentir de réduction sur ses émoluments tarifiés, sauf circonstances exceptionnelles et avec autorisation préalable de la chambre dont il relève. Les émoluments proportionnels Pour l élaboration et la rédaction de la plupart des actes, le notaire est rémunéré par des émoluments qui sont calculés par tranche en appliquant un pourcentage dégressif au capital ou à la valeur énoncés dans l acte. Si l acquisition se fait à l aide d un prêt, il est également perçu par le notaire des émoluments sur l acte de prêt lorsqu il l établi. Ces émoluments sont différents des frais de dossier que peut percevoir de son côté l établissement bancaire prêteur. Exemple : Pour une vente de De 0 à euros 4% soit 260 euros De à euros 1,65% soit 173,25 euros De à euros Au-delà 1,10% soit 143 euros 0,825% soit 381,36 euros Soit un total de 957,61 Les émolument fixes Certains actes donnent lieu à un émolument fixe, calculé sur la base d une unité de valeur (UV) actuellement de 3,65 euros. Les émoluments rémunèrent aussi les formalités effectuées par le notaire. Donation entre époux 30 UV Révocation d un testament 30 UV Un contrat de mariage simple, sans clause d apport 50 UV Les émoluments de négociation Les émoluments de négociation sont dus lorsque, en vertu d un mandat écrit, le notaire est intervenu comme négociateur lors d une transaction immobilière. Le montant des émoluments de négociation est égal à 5% jusqu'à euros et à 2,50% au-delà de il faut y ajouter la TVA. Les émoluments de transaction Les émoluments de transaction sont dus lorsque, en cas de litige, le notaire à rapproché les parties ou participé à l obtention de leur accord. Ils sont calculés de la même manière que ceux de l acte concerné par le différend et s y ajoutent Les honoraires non tarifés Le notaire ne peut percevoir des honoraires «libres», c est-à-dire hors tarif, que pour les actes et les services non tarifés au titre des émoluments. On les appelle également les honoraires de l article 4 du décret du 9 mars Tel sera notamment le cas pour des statuts d association, des baux commerciaux, des statuts de société, des ventes de fonds de commerce, des consultations dépassant le cadre de la simple information, ou encore pour des opérations d expertise ou de gestion d un immeuble. Leur montant dépend du temps passé et de la difficulté de la prestation. Ils sont soumis à la TVA. Le décompte 3\n4 Une fois toutes les formalités accomplies, votre notaire vous remet un décompte détaillé de ce que vous avez payé. Ce relevé de compte mentionne : Le détail des émoluments proportionnels et des honoraires, avec leur nature et leur base de calcul ; Le détail des formalités et frais ; Le détail des déboursés ; Des droits payés au Trésor Public et à la Conservation des hypothèques. Exemple des frais engagés dans un achat d appartement ancien 1 er exemple : Il s agit d un appartement situé à ANGERS dans un immeuble en copropriété, acquis par une personne seule. Prix : , 00 euros, hors commission d agence ou honoraires de négociation. Ce prix est payé comptant, c est-à-dire sans emprunt. Emoluments du notaire Emoluments proportionnels (élaboration et 1.607,80 rédaction de l acte de vente) Emoluments fixes (coût des formalités : demande d acte de naissance, déclaration de 390,00 plus-value, purge du droit de préemption) Déboursé pour le compte du client Coût des état hypothécaires, de l extrait cadastral, salaire du conservateur des 905,00 hypothèques, honoraires du géomètre-expert Droit et taxes versés au Trésor Public Droits d enregistrement (5,09%) 7.890,00 TVA à 19,6% sur les émoluments 391,51 TOTAL ,00 2 ème exemple : Pour une vente d un bien au prix de ,00 euros, les émoluments du notaire peuvent être évalués à environ 798 euros HT, les déboursés à environ 766 euros et les droits et taxes à environ 950 euros, soit un total arrondi à euros. Remarque : Ainsi, pour un pris de euros, les frais de l acte correspondent à moins de 7,23% du prix, alors qu ils correspondent à près de 16,77% du prix de euros. Evaluez vous-même les frais liés à votre acquisition : 4


MadeInLens - Kenny Lala : « Nous n’avons plus le choix »\nKenny Lala : « Nous n’avons plus le choix »\nBattu face au Havre (1-0), lundi soir, le RC Lens a grillé un énième joker dans la course à la montée. Au pied du podium, les Lensois n’ont plus le droit à l’erreur. Lucide sur la situation actuelle, Kenny Lala espère une réaction dès la semaine prochaine avec la réception de Laval.\n« Cette deuxième défaite d’affilée nous fait beaucoup de mal. Nous étions venus avec beaucoup d’ambition, malheureusement cela ne s’est pas passé comme prévu. Il va donc falloir se relever pour faire un résultat à domicile contre Laval. Nous n’avons plus le choix, il faut relever la tête et foncer. »\nTags de l'article stade Bollaert-Delelis MadeInLens RC Lens Sang et Or Lensois Ligue 2 défaite Kenny Lala Stade Lavallois Le Havre AC


La forêt, un puissant moteur socio-économique En collaboration avec Le Collectif pour une forêt durable. Avec Tshisekedi, le Congo opte pour la transition pacifique La Cour constitutionnelle a proclamé Félix Tshisekedi vainqueur de la présidentielle. Il serait irresponsable d’ouvrir l’aide médicale à mourir aux patients psychiatriques. La grande aventure kébécoise. Opinion Le coup de crayon du 21 janvier Le coup de barre Éditorial Les conditions sont réunies pour que ce gouvernement agisse enfin en faveur des aînés.\nRecevez les alertes de dernière heure du Devoir Voulez-vous activer les alertes du navigateur? Que lire cette saison? Conseils pour les cheminées de maçonnerie En collaboration avec. Avec Tshisekedi, le Congo opte pour la transition pacifique La Cour constitutionnelle a proclamé Félix Tshisekedi vainqueur de la présidentielle. Un demi siècle au service de l’économie du Québec En collaboration avec Conseil du patronat du Québec. Découvrez dans notre nouvelle infolettre hebdomadaire une sélection des textes d’opinion publiés au cours de la semaine.\nLe drvoir ministre du Québec a amorcé dimanche sa première visite officielle en France. Éditorial Les conditions sont réunies pour que ce gouvernement agisse enfin en faveur des aînés.\nChronique Selon Oxfam, les gouvernements sevoir réduire les disparités. Découvrez dans notre nouvelle infolettre hebdomadaire une sélection des textes d’opinion publiés au cours de la semaine.\nCritique Jennifer Alleyn déconstruit son propre processus créatif dans un film original. Il serait irresponsable d’ouvrir l’aide médicale à mourir aux patients psychiatriques.\nNous sommes des mammifères et la nature nous imposera ses lois impitoyables. Envie d’aller au cinéma, mais vous avez de la difficulté à faire un choix? Notre appréciation des 3 films de la degoir.\nGeorge Ross, chercheur associé au Centre Jean Monnet, nous explique à quoi il faut s’attendre. Pourquoi Simon Leblanc rit-il de toutes ses blagues? Opinion Le coup de crayon du 21 janvier Le coup de barre Éditorial Les conditions sont réunies pour que ce gouvernement agisse enfin en faveur des aînés. Justin Trudeau dit à ses députés de se concentrer sur le Canada Le premier ministre faisait référence aux tensions internationales.\nVents, neige et froid: Des testicules au secours de la science Le VIH peut y prospérer sans être inquiété par le système immunitaire. Le courrier des idées Semaine du 14 janvier Découvrez dans notre nouvelle infolettre hebdomadaire une sélection des textes d’opinion publiés au cours de la semaine.\nLes cols bleus retraités ne pourront participer aux assemblées syndicales Le juge de la Cour supérieure a rejeté la demande d’injonction des deux requérants.\nInvestir en santé mentale pour vivre dans la dignité Il serait irresponsable d’ouvrir l’aide médicale à mourir aux patients psychiatriques.\ndevoir controle 1 pour 9eme de base\nLa décroissance ordonnée des effectifs humains est-elle 9dme Une industrie forestière techno: La grande aventure kébécoise.\nUn jeune averti en vaut deux. Le recyclage des appareils électroniques, on y voit! Le respect des écosystèmes est le lot des propriétaires de forêts privées. Harmonisation et partage du territoire, pour une forêt accessible à tous. Devir Panama se prépare à accueillir une foule de jeunes catholiques Une nouvelle édition des Journées mondiales de la jeunesse s’ouvre mercredi.\nDevoirs Math pour 9ème année de base : 2ème trimestre\nVents, neige et froid à l’assaut du Québec 20 janvier Avec Tshisekedi, le Congo opte pour la transition pacifique La Cour constitutionnelle a proclamé Félix Tshisekedi vainqueur de la présidentielle. Le temps le dira, répond un copropriétaire du groupe Harnois.\nLa réponse de François Lévesque. Les sorties cinéma de la semaine Envie d’aller au cinéma, mais vous avez de la difficulté à faire un choix? Voir plus de vidéos. Que lire cette saison? Pourquoi fait-on la queue devant les restaurants de brunch? Les applications de la semaine: Un demi siècle au service de l’économie du Québec En collaboration avec Conseil du patronat du Québec.\nLe dévoilement des aires communes du projet résidentiel de prestige le L L sur le Lac En collaboration avec. La forêt, un puissant moteur socio-économique En collaboration avec Le Collectif pour une forêt durable.\nCatastrophes naturelles et assurance habitation En collaboration avec. Conseils pour les cheminées de maçonnerie En collaboration avec. Comment bien se préparer pour un long voyage en auto? Démystifier le règlement de sinistre auto En collaboration avec le Groupement des assureurs automobiles GAA.\nFANB école, les devoirs\nCadeaux pour le monde Découvrez. Pour que la machine reste l’alliée de l’homme Découvrez. Recevez les alertes de dernière heure du Devoir Voulez-vous activer les alertes du navigateur?


Sujet: Re: Dramas asiatiques Mer 17 Aoû 2016 - 15:02\nElle jouait quel rôle dans IHYV? Je ne me souviens pas d'elle\nSujet: Re: Dramas asiatiques Mer 17 Aoû 2016 - 16:53\nJe crois qu'elle faisait la lycéenne qu'on accuse d'avoir poussé quelqu'un par la fenêtre... Je ne m'en soouveins que parce que je viens de le revoir !!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Mer 17 Aoû 2016 - 19:01\nD'accord, j'avais mal compris alors\nDans "I hear your voice", elle joue le rôle de l'héroïne ado.\nSujet: Re: Dramas asiatiques Mer 17 Aoû 2016 - 19:21\nAh oui ! C'est ça !! Merci Mylène !\nSujet: Re: Dramas asiatiques Mer 17 Aoû 2016 - 23:16\nElle était géniale dans le rôle de l’héroïne adolescente dans I Hear Your Voice, elle m'avait impressionnée quand malgré elle, elle entre dans la salle d'audience pour témoigner contre le psychopathe!!!\nElle a déjà une filmographie assez impressionnante!\nMerci pour la présentation de ton drama, Page Turner, Clinchamps!!ça peut peut-être me plaire, comme ça concerne la musique!!!\n@Ysabelle: merci pour ton top!!!\nJ'avais vu la scène de Calling for Love qui ressemblait beaucoup à celle de Secret Garden!!\nHe gives the best hugs!!! j'ai pu le constater à nouveau dans Love Keeps going!!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Jeu 18 Aoû 2016 - 0:23\nEt moi, je ne sais pas comment, je me retrouve en train de re re regarder Thank you... Ce qu'il fait jeune, Jang Hyuk dans ce drama !\nSujet: Re: Dramas asiatiques Jeu 18 Aoû 2016 - 23:17\nJ'en suis à l'épisode 6 de Bubblegum et j'aime bien ce drama Il n'y a rien de bien original ni extraordinaire, mais j'aime bcq la relation entre les protagonistes Je trouve ça chouette comme drama, avec de l'humour et de jolies scènes. C'est divertissant\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 0:39\nEt moi j'ai pleuré comme une madeleine devant l'épisode 11 de Love keeps going!!! c'est trop triste, ce qui arrive au héros, Yi Lie et comment il essaie de le cacher!!! J'aime tellement ce personnage!!! Je crois bien qu'il est devenu un de mes héros préférés!!! Il est génial, ce mec!!! et Mike He est magnifique dans ce rôle!!! qu'est-ce qu'il joue bien!!! il m'a trop fait pleurer!!!\nEt l'actrice Cindy Wang aussi!! Je ne pensais pas que leur duo serait aussi bon que celui de Mike He + Rainie Yang, mais oui!! Pas de fausse note au niveau de leurs scènes, leur jeu s'accorde parfaitement!!! on y croit à fond, à ce petit couple il y a tellement de choses qui passent entre eux à travers le regard, les expressions du visage!!!\nEt avec toutes les histoires parallèles avec les mésaventures des uns et des autres, tous les drames que vivent les personnages, ça me rappelle fortement Autumn's concerto mais bien mieux niveau sonore (pas de bande son envahissante, juste quelques morceaux de musique au piano pendant les scènes émouvantes, lorsque les personnages se parlent en toute franchise, et de temps à autre, une ou deux chansons pendant les moments un peu plus enjoués!! )\nBref, on est devant un beau "drama", un peu du même style que Autumn's Concerto!! Il faut juste s'accrocher au milieu, avec la mère de Yi Lie qui devenait vraiment hystérique et que je trouvais horrible dans sa façon de traiter Yi Lie! c'était trop!!! Mais heureusement, même elle, voit son rôle évoluer pour le mieux!! Même chose pour le frère de l’héroïne et sa nouvelle compagne!! on dirait qu'à partir du moment où ils murissent et apprennent de leurs erreurs, ils sont joués de façon moins caricaturale!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 1:01\n26 épisodes de42 minutes... pas de longueurs ??\nEdit : j'ai jeté un coup d'œil au premier épisode, j'ai reconnu la mère de Vanness dans Autumn's concerto : des oreilles pareilles, ça ne s'oublie pas...\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 10:11\nJe regarde les épisodes qui font plus d'une heure (j'ai l'impression qu'ils sont plus complets en lisant certaines remarques sur le drama, j'ai eu l'impression qu'il y avait des trous dans la version avec 26 épisodes) donc il y en a 13 en tout et il me reste normalement le 12 et le 13. mais ils sont durs ces épisodes... après de beaux moments swoon et tout mignons, avec au début et jusqu'à l'épisode 10, un drama qui me faisait plutôt rire ou sourire même s'il y avait quelques moments durs, et à partir de l'épisode 10 (milieu de l'épisode), ça se corse beaucoup pour le petit couple!!\nDu coup, ça me rend un peu patraque aujourd'hui..\nOui, tu vas retrouver deux têtes connues de Autumn's Concerto: les oreilles de l'actrice, c'est la première chose à laquelle j'ai pensé!! mais dans ce drama, elle a un joli rôle!!\nDes longueurs? oui, il y en a, si tu as du mal à supporter certains personnages, car les personnages secondaires dans ce drama ont une intrigue bien développée tout au long du drama, presque tout aussi bien exploitée que celle du couple principal! Mais je n'ai pas ressenti trop de longueurs parce qu'on suit la vie des personnages, avec tout ce que ça inclut comme scènes de la vie quotidienne\nPar contre, il y a deux, trois invraisemblances (pas trop graves) qui m'ont fait soit rire soit lever les yeux au ciel. et je ne suis pas fan du personnage de la mère de Yi Lie, le héros et de son frère (le copain de l’héroïne), que j'ai trouvé trop dans l'excès et pendant une bonne partie du drama, absolument ignoble avec Yi Lie...dans les épisodes où j'en suis, ça va mieux, elle se rattrape, mais j'ai quand même noté que c'était Yi Lie qui faisait le 1er pas alors que c'était elle, la grande fautive dans leur relation très conflictuelle!!! Mais il a vu qu'elle ne savait pas trop quoi dire et avec ce qu'il venait d'apprendre, il s'est décidé de faire le 1er pas pour qu'ils se réconcilient!! très beau moment, très émouvant!! Mike He était excellent!!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 10:57\nje vais tenter la version 13 épisodes... parce que Mike He, quoi !! Mais je continue à penser qu'il est beaucoup plus beau le front dégagé, ces cheveux jusqu'aux sourcils, ça le grossit... ce qui est peut-être le cas, d'ailleurs, je n'ai vu que quelques minutes !\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 13:32\nJe ne suis pas du tout objective, mais je le trouve vraiment canon dans ce drama qui est du reste très bien filmé!\nAprès, je suis aussi un peu comme Mylène j'apporte une attention particulière à la façon dont c'est filmé, à l'aspect visuel du drama... pas de bande passante dans ce drama!!! qu'est-ce que c'est agréable!!! du coup, l'esthétisme du drama m'a frappée en premier car en général, c'est pas terrible niveau réalisation avec les dramas taiwanais!\nEt même si Darcy n'a pas eu l'air convaincue par certains angles de caméra (je lui avais montré un épisode), moi, si! j'ai trouvé ces plans originaux!!\nEt j'aimerais vraiment savoir où tout ce petit monde habite, en haut de cette colline!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 13:46\nJe ne sais pas si la version que j'ai trouvée sera sans bande passante... En tous cas je te dirai ce que j'en aurai pensé !\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 14:24\nEn tout cas, la traduction comme l'image sont de bonne qualité sur Vik** (là où je regarde) mais il me semble que les épisodes en VOSTFR, donc version de 26 épisodes sont de bonne qualité, niveau visuel..pas de bande passante, justement, j'essaie de les avoir aussi en VOSTFR car depuis que j'ai commencé, il y a de très belles scènes et j'aimerais vraiment me faire des looks. Je peux faire des captures d'écran de qualité comme ça.\nPeut-être que le seul reproche qu'on pourrait faire à Mike He et surtout aux dramas qu'il choisit, c'est que ses personnages se ressemblent pas mal: là, où j'en suis, c'est un peu la même trajectoire que dans Why Why Love, mais en même temps, il faut bien qu'il bouffe (il a un petit passage à vide avant de faire Love Keeps Going et Sunny Happiness et il a bien réussi son retour car ses dramas ont été assez populaires!!! et puis, il est très bien dans ce genre de rôle!!! qu'est-ce qu'il m'a fait pleurer hier soir!!!\net en tout cas, je l'aime beaucoup avec quelques années de plus, il fait bien la trentaine maintenant, ce qui n'est pas pour me déplaire!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 20:26\nj'apporte une attention particulière à la façon dont c'est filmé, à l'aspect visuel du drama... pas de bande passante dans ce drama!!! qu'est-ce que c'est agréable!!!\nDites, ce n'est pas la première fois que je lis ici l'expression "Bande passante". Qqun pourrait m'expliquer, en gros, de quoi il s'agit ?\nSujet: Re: Dramas asiatiques Ven 19 Aoû 2016 - 23:10\n@Mylène: dans certains dramas taiwanais, il y avait souvent des bandes passantes de publicité ou d'info en chinois sur les côtés dans le champ de vision! c'était un peu énervant!! Il y en avait particulièrement dans Autumn's Concerto et la version taiwanaise de Fated to Love You!! je me souviens que c'était un peu difficile de faire des looks sans que la bande passante apparaisse!!\ntiens, un exemple là: d'un drama tw, Easy Fortune Happy Life image trouvée ici: http://dangermousie.dreamwidth.org/tag/black+and+white?style=light\nbon, je ne tiens pas à prendre une capture de ce baiser en particulier mais si j'avais voulu, je n'aurais pas pu!!\net là, je viens de voir que dans les épisodes en VOSTFR de Love Keeps Going, il y avait les sous titres en chinois et au dessus -tu vas grincer des dents, Clinchamps^^, la traduction des chansons en français! donc il faudra que je fasse abstraction de ça pour faire mes looks!!\nEDIT: @Clinchamps: je viens de m'apercevoir que les épisodes sur Vi**i n'étaient pas complets!!! je viens de vérifier avec les épisodes 22 et 23 en VOSTFR, qui correspondent à l'épisode 12 sur Viki et il manquait des tas de scènes, importantes en plus pour certaines d'entre elles!! si ça se trouve j'en ai loupé plein!!\nd'ailleurs, je comprends mieux les petites invraisemblances et les blancs dans l'intrigue au sujet du père de Yi Lie, le héros!!! je me demandais justement si ses deux autres enfants avaient pu lui parler!!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Sam 20 Aoû 2016 - 0:26\nBon alors quelle est la version qu'il faut avoir ? J'ai préparé celle en srt français sans bandes passantes mais effectivement il y a les paroles en haut de l'image Mais l'image est très belle.\nPar contre je n'ai pas de bandes passantes sur Autumn's concerto, et quant aux sous-titres chinois, c'est systématique, enfin il y en a dans tous les dramas taiwanais que j'ai vus. C'est le gros souci quand on fais les srt français, de les faire suffisamment courts pour qu'ils soient entièrement au-dessus ou dessous, et qu'ils restent clairs quand même !\nSujet: Re: Dramas asiatiques Sam 20 Aoû 2016 - 11:47\nIl me semble que tu as eu du mal à l'enlever quand tu m'as fait des looks de Xiao Le et de son Papa Alien...Je ne les ai pas sous la main, donc je ne peux pas l'affirmer! Je me souviens qu'ils étaient chouettes mais il me semble qu'on voyait encore un peu la bande passante sur le côté..\nSinon, je trouve aussi que la traduction de certaines chansons est un peu pénible, surtout quand la scène est intense et que tu t'aperçois que la chanson ne permet pas de retranscrire très bien ce qui se passe dans la dite scène.\nMais j'ai été habituée avec les dramas taiwanais.\nC'est vraiment un truc des teams françaises car sur Vi** en VOSTA, justement en lisant certains commentaires, certaines personnes auraient voulu la traduction des paroles!!! et bizarrement sur Vi**, il n'y a pas de sous titres chinois..enfin, ça ne m'a pas sauté aux yeux!!!\nBon, je pense que la version avec ST Fr est bien complète, je ne comprends toujours pas pourquoi sur Vi** et à propos de l'épisode 12 (épisodes 22, 23 et 24) , ils ont coupé deux, trois scènes que je juge importantes, même si elles font plus ou moins partie d'une intrigue secondaire. Je trouve qu'elles permettent de mieux cerner la personnalité et les motivations du 3ème lead masculin, concernant sa sœur et son copain qu'il a piégé...Sans doute que les filles sur Vi*** ont jugé qu'elles n'étaient pas importantes car cette intrigue n'est pas exploitée à fond:\nQue s'est il passé entre les trois? Il me semblait que l 'ex- copain semblait en pincer vraiment pour la sœur, mais on ne sait pas ce qui se passe après..\nquoi qu'il en soit, pour moi, je ne fais toujours pas confiance à ce type... Ysabelle, je sais que tu l'aimes bien, c'est vrai qu'il est très bel homme mais bon, et puis, je n'aime pas sa façon de s'accrocher à l’héroïne (la scène dans la voiture dans l'épisode 24 m'a bien saoulée, j'avais presque envie de la zapper, tellement ça m'énervait\nqu'il essaie de la manipuler, parce qu'il connait les réelles motivations de Yi Lie mais ne veut pas qu'elle s'en aperçoive d'elle même\n*) Ysabelle, tu avoueras qu'il y a un truc tordu dans le fait\nqu'il veuille sortir avec Mei Le, étant donné qu'elle ressemble comme deux gouttes d'eau à sa sœur!!\nc'est malsain comme truc!!!\n*et Mei Le, l’héroïne, m’énerve aussi à être aussi c**** désolée, j'emploie un mot fort,\nmais elle ne se demande pas pourquoi Yi Lie a changé aussi vite de comportement vis à vis d'elle!!! Les gens ne changent pas du jour au lendemain! Et puis, elle semble avoir vite oublié qu'il a eu des problèmes cognitifs de Yi Lie, des séquelles de l'accident, juste avant son départ, je ne pensais pas qu'elle serait autant convaincue par l'explication de Yi Lie... Peut-être qu'elle ne pense pas qu'il puisse lui mentir...Enfin, bref, je la trouve lente à trouver la réponse aux questions qu'elle se pose!!!\nCela dit, avec la version française, à certains moments, l'image est floutée, comme si les traductrices avaient fait un peu avance rapide sur la scène... peut-être parce qu'elles ne sont pas arrivées à traduire ce passage-là, mais autant laisser la scène intacte sans traduction... ce n'est pas grave si quelques dialogues ne sont pas traduits complètement...\nC'est prenant comme drama, mais je suis tout de même un peu déçue que ça vire au mélo vers la fin du drama, que ça prend cette tournure que j'ai déjà vue plusieurs fois dans les dramas taiwanais (ils font souvent ça à la fin d'un drama, on revient à des clichés habituels, les malentendus, le mensonge\n(je mens pour te protéger)\n, la famille qui s'en mêle et demande des comptes (comment as tu osé lui faire ça?), j'ai l'impression que ça devient exactement comme dans Why why love. J'aurais aimé être plus surprise par la réaction de Mei Li aussi... encore une fois, elle a la même réaction que les autres héroines taiwanaises et le même profil... j'avais pourtant beaucoup aimé le drama jusqu'à ce dernier tiers, parce que le héros me semblait différent! les dialogues étaient prenants avec enfin des scènes que je n'avais pas l'habitude de voir, en particulier les confidences des uns et des autres et les réactions à ces confidences...là, j'étais vraiment surprise agréablement, par les dialogues, par le jeu des acteurs principaux!!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Sam 20 Aoû 2016 - 11:56\nJ'ai vérifié mes looks AC et effectivement il y en a une (trop chouette, d'ailleurs ! ) avec une bande latérale, et je pense que j'avais fait la cap dans le générique...\nJ'ai envie de le revoir...Il faudrait que j'arrête de revoir les anciens dramas, pour essayer d'en découvrir de nouveaux, !!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Sam 20 Aoû 2016 - 17:07\nConcernant Zhang Lun Shuo alias He Yan Shao, c'est un homme charismatique, un homme d'affaire avisé, dans la vie duquel il n'y a pas beaucoup de place aux sentiments. De plus, il y a eu quelque chose avec son père quand il était petit et il a du prendre tout sur ses épaules. C'est ce qui le rend sceptique à propos du comportement des gens. Il est toujours dans l'analyse du comportement et semble bien lire au fond d'eux. D'ailleurs, il se trompe rarement, ce qui le rend trop confiant en son jugement. Un peu trop, peut-être. Ce personnage, est en admiration devant Mei Li, dont il a vite cerné la personnalité, passés les premiers instants où il était saisi par sa ressemblance avec sa sœur. Il le dit d'ailleurs, au moins, à deux reprises.\nIl le dit à sa mère par la suite quand elle finit aussi par comprendre qu'elle n'est pas sa fille et qu'elle est très différente. Yan Shao est attiré plus par la personnalité de Mei Li, que par sa ressemblance avec sa sœur qui ne signifiait plus grand chose pour lui. Elle était là juste pour "duper" sa mère. Donc, pour moi, il n' y a rien de malsain. Vers la fin, il résume bien pourquoi il veut d'elle comme compagne. Car, s'il est attiré par elle, cela ne suffit pas, il y a aussi un côté qui complète "l'affaire" et cela la rend la compagne idéale à ses yeux. Un homme d'affaire qui lie, encore une fois, l'utile et l'agréable. Ce qui me le rend sympathique, c'est qu'il est franc avec lui même et avec les autres.\nPour le fait qu'il ne lui ait pas dit pour Yi Lie, il y a deux raisons :\nUne, Yi Lie lui a dit de ne pas le dire. Il l'a même considéré comme le successeur parfait pour elle. La deuxième est égoïste, et s'appuie aussi sur la première raison, c'est qu'il a comprit qu'il l'aimait et qu'elle était la compagne qui lui convenait. Il a donc omis de le lui dire. La aussi, il n'y va pas par deux chemins, il le dit. Je pense que si Yi Lie ne lui as pas demandé de se taire, son honnêteté aurait tout de même pris le dessus.\n...*et Mei Le, l’héroïne, m’énerve aussi à être aussi c**** désolée, j'emploie un mot fort,\nPrise dans la tornade, elle s'y est laissée glisser, si je peux m'exprimer ainsi. La aussi, elle n'a pas voulu le croire et à plusieurs reprises elle dit :\n"Ce n'est pas lui". Elle est allée jusqu'à l'affronter pour voir s'il lui confirme yeux dans les yeux. Au fond, elle s'est rendue compte que c'était comme surréel, comme un jeu d'acteur. Mais là aussi, il l'a pousse si énergiquement et de façon ignoble à y croire, que la confusion finit par l'emporter. C'est dur de se voir rejetée de la sorte Même quand elle acquiert presque la certitude qu'il y a quelque chose d'autre, il lui raccroche au nez!!! Non mais ho!\nLa, je te rejoins totalement! J'ai trouvé cela trop pénible qu'ils mettent des scènes aussi dramatiques. Ils aiment bien corser le jeu C'est plutôt sadique comme virage. Je pense que c'est la même équipe que celle de WWL et Love Contract. Encore que dans ce dernier, ils avaient carrément mis le paquet!\nAs-tu tout fini? Comment tu as trouvé la fin?\nSujet: Re: Dramas asiatiques Dim 21 Aoû 2016 - 11:20\n@Ysabelle: non, je n'ai pas vu les deux derniers épisodes, je suis encore presque à la fin de l'épisode 24 quand Mei Le appelle son frère après que Yan Shao(j'ai recopié son nom dans ton post, à part nos deux héros et l'ex et la vampe, j'ai du mal à retenir les noms des personnages!^^) l'ai déposé devant chez elle...\nJe crois que j'ai été un peu dure avec Mei Le, j'avais bien noté\nqu'elle refusait de croire à ce "scoop", qu'elle pensait que c'était un coup monté et qu'elle voulait absolument le voir face à face pour voir s'il mentait ou pas!!\nvu comment tu expliques les choses et sa réaction à elle quand elle apprend le "scoop", je ne peux que revenir sur mon jugement d'elle!\nMais là aussi, il l'a pousse si énergiquement et de façon ignoble à y croire, que la confusion finit par l'emporter.\nC'est dur de se voir rejetée de la sorte Même quand elle acquiert presque la certitude qu'il y a quelque chose d'autre, il lui raccroche au nez!!! Non mais ho!\noui, j'avais oublié\nqu'il lui avait raccroché au nez plusieurs fois... et je plussoie pour le comportement d'Yi Lie (j'avais aussi bien vu qu'il avalait des verres de vin cul sec presque comme pour se donner du courage) dans la scène de la rupture!! il est très convaincant dans sa façon de traiter cette ""affaire" (je pense que s'il lui avait dit qu'il s'était rendue compte qu'il aimait sa manager et qu'il voulait quitter Mei Le pour elle, elle ne l'aurait peut-être pas crue, du coup, de dire que c'était juste une fois et qu'il l'aime toujours, et de lui demander de lui pardonner, ça a de quoi désarçonner n'importe qui, moi aussi du reste!!! Je ne m'attendais pas à ce qu'il lui dise ça!!!\nConcernant Yan Shao, on ne le voit pas de la même façon,\ndisons que j'avais bien noté les deux scènes où on comprend qu'il est plus attiré par la personnalité de Mei Le que par celle de sa sœur!!!Ok, ça, je comprends... N'empêche, physiquement, elles se ressemblent trop... je trouve ça très troublant, même si j'avais bien compris qu'il voyait le mariage avec Mei Le comme il gère ses affaires... J'avoue que comme il dit ce qu'il pense, qu'il est très franc avec Mei Le et voit clair dans le jeu de Yi Lie, cet homme n'a pas un mauvais fond... Mais tout de même, au sujet de la sœur, son comportement reste pour moi très ambigu. Et puis, pour moi, il y a la ressemblance physique que je ne peux pas passer outre!!!\n@Ysabelle: ta bannière est très swoonante... gniii, très beau câlin de dos. J suis restée soft pour mon 1er look de ce drama, que je porte! (j'en ai fait d'autres!!)\nEDIT: J'ai fini Love Keeps Going cette nuit...\nJuste quelques mots sur les deux derniers épisodes!!! qu'est-ce que c'était triste!!!! ça faisait longtemps que je n'avais pas pleuré comme ça... J'ai passé une bien mauvaise nuit à cause de ce drama (comme en plus, je stresse de reprendre le boulot, ça n'a pas arrangé les choses)\nDésolée, Ysabelle, mais j'ai trouvé le dernier épisode bâclé, la fin m'a laissé un sentiment amer d'inachevé,\nil n'y avait pas assez de scènes de retrouvailles entre Yi Lie et Mei Le juste 2, 3 scènes très tristes, j'aurais aimé avoir aussi la réaction de Yi Lie quand il apprend qu'elle est enceinte de lui...ou même de sa grossesse...\nEn plus, je suis restée sur l'image où elle le voit pour la dernière fois avant qu'il se fasse opéré!!! c'était les chutes du Niagara!!! au moment où je tape, j'ai les larmes aux yeux en repensant à cette scène où elle l'embrasse et qu'il ferme les yeux c'était trop triste, je suis super émotive, alors des "adieux" comme ça, ça me fait pleurer comme jamais!!!\nAlors, je sais que la scène suivante,\n6 ans après, paraît très gaie et peut donc\nêtre interprétée de façon positive, en finissant le drama sur une note joyeuse\n(ils vont à son concert, ça j'ai bien compris) sauf que j'avais l'impression qu'ils allaient tous se réunir sur ta tombe, tous très bien habillés, avec pas mal de vêtements sombres, comme ils ont l'habitude de le faire à Taiwan, ils respectent beaucoup les personnes décédées et vont les voir chaque année (dans ISWAK, c'était le cas) et quand j'ai vu les billets de concert, je me suis dit qu'ils allaient à un concert de commémoration pour Yi Lie, car c'était plus un compositeur qu'un chanteur...enfin, bref, je ne suis pas du tout satisfaite de cette fin qui même si la tonalité est joyeuse, me laisse complètement sur ma faim! Parce qu'on passe trop vite, des retrouvailles (avec la scène avec le grand père qui m'a fait versé pas mal de larmes), aux deux petites scènes quand ils sont que tous les deux, la 1ère alors qu'il a la tête posée contre son ventre est très triste parce que dans son monologue, elle dit bien que Yi Lie dit toutes ces choses au bébé car il n'aura (sans doute) pas la chance de le lui dire après et qu'elle aurait dû être triste mais que ça l'a rendait heureuse, donc j'y voyais là un premier signe de mauvaise augure pour Yi Lie, leur autre scène dans la cuisine avec le câlin de dos est également très émouvante. Et pour finir la scène à l'hôpital et clap de fin pour Mike He qu'on ne revoit plus du tout après!!\nsauf que moi, je ne suis pas allée me coucher le cœur léger!!! (c'était l'inverse que pour ISWAK, ça c'était une très belle fin dans le genre "fin ouverte", très heureuse qui met du baume au cœur! )\nJe trouve ça dommage que ce drama se termine aussi tristement, le dernier tiers n'est pas à la hauteur du reste du drama, on est dans du pur mélo, avec les clichés habituels des dramas alors que ce n'était pas du tout la même tonalité dans les deux autres tiers du drama: c'était plus la comédie romantique avec certes quelques moments durs ou émouvants, et j'ai énormément aimé les dialogues dans toute cette partie, les intrigues de la plupart des personnages, je trouvais que grâce à ça, le drama sortait un peu du lot, qu'il y avait un côté très réaliste à toutes ces histoires et comment les personnages réagissaient, comment ils se parlaient et se regardaient, avec de vraies confidences, de beaux regards, de jolies scènes et même les baisers font assez naturels, "vrais"..L'intrigue qui m'a le plus plu est bien sûr celle de Yi Lie et de Mei Le parce qu'on suit l'évolution naturelle de ce couple jusqu'au bout!!\non comprend pourquoi elle hésite et le repousse dans les épisodes 11, 12 et de même quand elle finit par reconnaître ce qu'elle ressent pour lui!\net ses réactions à lui étaient toutes aussi naturelles!!!\nDonc c'était un beau "drama" avec un Mike He que j'ai trouvé plus convaincant que dans ses autres dramas, et tout aussi swoonant!!! Je ne regrette pas du tout de l'avoir vu! juste un gros bémol pour la fin et pour le jeu de certains acteurs!!! à cause de ça, il ne fera pas partie de mon top...ça faisait longtemps que je voulais essayer de glisser Full House Thai là, par contre, on est servi avec la fin qui est très swoonante et un drama qui détend vraiment vraiment bien, malgré quelques longueurs!!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Dim 21 Aoû 2016 - 15:19\nMarie, je suis vraiment désolée que la fin de LKG t'aie à ce point affectée! Tu aurais du échanger avec moi comme d'habitude par SMS. Nous aurions échangé nos points de vue et peut-être voir les choses différemment.\nJ'ai été aussi déstabilisée et étonnée de voir l'originalité de cette fin.\nJ'aurais aussi préféré qu'ils laissent un peu plus de place au couple principal. Toutefois, en lisant "Yi Lie en concert", j'ai compris que finalement il était vivant. Si c'était un hommage, il n'auraient pas mis "En concert". De plus, tout le monde semblait joyeux. Rappelle toi à l'hôpital, elle lui demandait de revenir et il disait oui. C'était aussi une façon de rendre les choses possibles.\nLes billets aussi étaient un indice et ils disaient qu'il n'aimait pas que les gens soient en retard. Enfin, s'ils devaient aller au cimetière, ils ne pouvaient pas aller au concert? C'est soit l'un, soit l'autre\n. J'ai comme l'impression que c'est une équipe de farceurs. Au début ils nous laissaient croire plutôt à\nune visite de la tombe, puis, ils ont commencé à distiller les infos progressivement pour nous ramener à "la vie". Oui, ils sont conscients qu'ils nous achevaient de cette façon.\nDans l'un de mes messages, je te disais de voir Sunny Hapiness, si tu préférais les Happy ends. Non pas que celle-la ne le soit pas, c'est juste qu'il y a une ambiguïté voulue pour tourmenter les fans.\nEn revisionnant, j'ai mieux pris les choses. J'aurais tout de même aimé voir Mike!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Dim 21 Aoû 2016 - 19:06\noui, je comprends bien que ça ne pouvait être que soit l'un, soit l'autre,\ndonc quand j'ai vu les billets, je me suis dit qu'ils allaient à un concert commémoratif parce que sinon,\npourquoi est-ce que Mike n'apparaît plus du tout à la fin?\nqu'il n'avait que 15 % de chance que l'opération réussisse, donc même dans les dramas, tu as beau vouloir rester en vie, ça ne marche pas forcément à tous les coups!!^^ -bon, ils sont très rares, ces dramas, d'ailleurs, j'avais pleuré toutes les larmes de mon corps quand j'avais vu le drama coréen 49 days) - mais alors si comme dans la plupart des dramas, c'est un succès, pourquoi ne nous le montrent ils pas? franchement j'aurais voulu le voir jouer au piano, se remettre à faire de la musique, parce qu'avec ses séquelles, il perdait peu à peu son sens de la musique, donc je voulais le voir de nouveau jouer au piano et composer des musiques..\nMais là, rien, pour moi, c'est bâclé!! le dernier épisode est mal fichu:\non n'a à peine le temps de se remettre de nos émotions et de voir le couple à nouveau réuni mais dans la tristesse la plus totale, que hop, on passe au moment où il va se faire opérer et la scène suivante, on se retrouve 6 ans plus tard!!! qu'il mette du temps à se rétablir et à retrouver toutes ses facultés cognitives, je comprendrais tout à fait qu'on ne nous montre pas tout, mais s'il est vivant,\nça fait style "on n'avait plus d'argent pour faire d'autres scènes, on va faire juste une scène finale" parce que presque tous les acteurs principaux étaient présents sauf lui...ou alors, il n'a pas pu tourner à la fin du drama!\nOn ne voit pas Yi Lie avec son fils, on ne voit plus le couple après, alors qu'on a eu très peu de scènes de "retrouvailles" !\nJe suis surtout restée sur ma faim au sujet du couple principal, parce que je le trouvais vraiment mignon et le Yi Lie qui taquine Mei Le, celui du début, me manquait trop dans cet épisode final!!!\nJe voulais le voir sourire à nouveau et taquiner Mei Le pour qu'elle lui fasse du pain ou se montrer jaloux parce qu'elle bosse pour son ex-rival...\nFranchement, pour le coup, j'aurais aimé avoir un épisode en plus ou même quelques minutes de plus *pour distiller le doute" ...J'ai vu que je n'étais pas la seule à être déçue par ce dernier épisode..\nSur vi*** en VOSTA, l'épisode 13 est très court!! on a quand même droit à une scène en plus\noù toute l'équipe dit à Yi Lie "Jaiyo"\nparce que justement les téléspectateurs chinois avaient été très déçus par cette fin très ambiguë...\nNon, c'est dommage...un drama qui avait su pendant presque tout le long me mettre du baume au cœur avec notamment le personnage de Yi Lie encore une fois que je trouve génial -et il finit sur ce dernier tiers qui vire dans le pathos!!!\nConcernant Sunny happiness, pour le coup, il me faut vraiment un truc drôle, une comédie romantique très doudou qui me fasse rire!! et je ne suis pas sure que Sunny Happiness soit très drôle...j'ai lu que l’héroïne avait été abandonnée lorsqu'elle était enfant, elle a l'air d'être comme l’héroïne de Fated to love You, version Tw, généreuse, gentille, qui n'hésite pas à se sacrifier au point de renoncer à son enfant!!! je n'aime pas du tout ces héroïnes ...Je ne supporte pas quand elles se soumettent au bon vouloir de leur famille ou du héros et qu'elles se laissent faire! or, les héroïnes taiwanaises sont un peu comme ça, masochistes^^ (cf ISWAK), elles se laissent humilier, insulter par leur belle-mère (cf Autumn's Concerto) sans rien dire. Elles doivent se faire une toute petite place dans la vie du héros qui lui dicte sa loi (cf Fated to Love You, l’héroïne de la version coréenne est moins maso, j'ai apprécié qu'elle ne se laissait pas faire à propos de l'enfant!!! non mais ho!!! ) Vraiment au bout d'un moment, j'ai trop envie de les secouer, qu'elles se rebellent contre le héros et fassent entendre leur voix! Heureusement au milieu du drama, un événement tragique bouscule en général tout ça et va pousser l’héroïne à reprendre les rênes de sa vie et à s'émanciper vis à vis du héros...mais il faut savoir patienter grincer des dents pendant une douzaine d'épisodes... et ça me fait trop mal de voir l’héroïne se sacrifier autant!!! c'est sans doute pour ça que je préfère la deuxième partie à la 1ère partie dans ces deux dramas que j'ai cités! l’héroïne tient tête au héros et se bat pour revendiquer ses droits!!\nPour en revenir à Sunny happiness, je n'ai pas vu beaucoup de commentaires sur My Dramalist...et pareil pour les vidéos, il y en a plus pour Love Keeps Going * il est long aussi (25 épisodes en VOSTFR, peut être moins en VOSTA) et en plus, apparemment, la dernière intrigue tombe comme un cheveu sur la soupe et là, pour le coup, est complètement inutile...\nEst-ce qu'il y a beaucoup de swoon? est-ce qu'on rit quand même, malgré les difficultés que traverse le couple principal?\nSinon, je peux aussi revoir deux ou trois épisodes de Full House Thai...ou en accéléré...\n*Pour retrouver le sourire, voici d'ailleurs une vidéo qui a su mettre en valeur le côté "comédie romantique" de Love Keeps Going\nDeux, trois scènes un peu spoiler à la fin!!mais l'opening du drama est rempli de spoilers je ne sais pas pourquoi ils font ça!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Dim 21 Aoû 2016 - 19:29\nDans Sunny Hapinesse, l’héroïne a le caractère bien trompé et lui tient beaucoup tête! La partie enfance n'est pas beaucoup mise en relief. On y fait allusion, elle en parle mais elle est très bien avec sa famille (je ne te dirais pas de qui elle se compose ). Il y a des scènes très drôles. Ce drama est plus léger. Personne ne tombe malade, ni ne souffre de maladie incurable. Il y a des problèmes de couple : je t'aime, tu aimes un autre, qui aime quelqu'un qui m'aime. Rien de dramatique. Il y a un petit garçon adorable et on a droit à des promenades agréables, le décors n'est pas mal et la fin ...Pas dramatique du tout. Mike est au summum de sa beauté et de son élégance. Fini la coupe à la casserole L’héroïne est très mignonne aussi\nMoi j'ai repris quelques épisodes de HYD pour me détendre. Je rigole beaucoup!\nSujet: Re: Dramas asiatiques Dim 21 Aoû 2016 - 19:59\nOk, je vais tenter ce soir alors... c'est que je n'ai pas encore eu ma dose de swoon avec Mike et si tu dis que sa coupe lui va mieux, alors, je veux voir le résultat!!!


Librairie Mollat Bordeaux - Collection - Sophie Thalmann\nPage générée le : 19/01/2021 23:40:50\nCollection Sophie Thalmann\nSophie Thalmann (39)\nNatacha Godeau (30)\nJessica Secheret (4)\nEmmanuelle Étienne (2)\nVéronique Pidancet-Barrière (2)\nJ'habille mes chevaux : avec Sophie Thalmann (2)\nSophie prévoit de faire une démonstration de saut d'obstacles avec Zéphyr lors de la journée portes ouvertes du haras. Mais l'ancien champion est peut-être trop sûr de lui. ©Electre 2021\nPendant les travaux du centre équestre, les chevaux s'ennuient dans la cour car ils n'ont plus de paddock, d'écurie ou d'enclos pour se reposer. Contrarié, Moustique sort sans autorisation afin de se dégourdir les jambes. ©Electre 2021\nUne nouvelle aventure au centre équestre. ©Electre 2021\nMoustique tombe sous le charme d'une nouvelle ponette que le centre équestre accueille pour les vacances. ©Electre 2021\nAprès avoir découvert des traces de griffes dans l'écurie, Sophie et Victor craignent la présence de rat dans le haras. Mais d'autres phénomènes étranges se produisent et les chevaux de Sophie décident d'élucider ce mystère. ©Electre 2021\nDeux élèves du centre équestre s'apprêtent à passer leur galop 2 avec Zéphyr et Féline. A l'approche de l'épreuve, cette dernière est très stressée, alors, pour la rassurer, Moustique lui confie son ruban porte-bonheur. ©Electre 2021\nSophie et Victor accueillent un faon blessé au haras. Les chevaux doivent alors apprendre à partager l'écurie. ©Electre 2021\nQuatre histoires au centre équestre de Sophie. ©Electre 2021


Amicale électrique à Noeux les Mines | RCmag - Le Web Magazine du Modelisme RC\nRCmag :: Voir le sujet - Amicale électrique à Noeux les Mines\nAmicale électrique à Noeux les Mines\nPosté le: 11.06.2013, 15:09:56 Sujet du message: Amicale électrique à Noeux les Mines\nLe CARCA NOEUX (466-LIGUE 4) organise une course amicale électrique le dimanche 21 Juillet sur son circuit de la ZI N°1 à NOEUX les Mines, rue Lavoisier , GPS: N 50.48266, E 2.68222 .\nLes catégories prévues sont: Short Course, 1/8 BLS, 1/10.\nOuverture des portes à 7H, essais à partir de 8H, qualifications dès 9H.\n3 manches de qualification de 5mn, classement par points et répartition en finales A, B, C.... 3 manches de finale de 10mn.\nEngagement: sur fiche habituelle avec tous les renseignements accompagnée d'un chèque de 12€ à l'ordre du CARCA; un virement bancaire est possible, les coordonnées seront fournies sur demande, par mail.\nInscriptions à envoyer à Mme SARTEL , 77 rue de l'épée 62290 NOEUX LES MINES.\nBuvette et restauration sur place; camping possible samedi soir, avec accord du président.\nLe suivi des inscriptions se fera sur notre site: carca.fr\nVous espérant nombreux, afin d'évaluer le potentiel de pilotes BLS du Nord de la France.\nJ-Paul Sartel, contact : carca@orange.fr\nDernière édition par jps466 le 04.07.2013, 18:36:35; édité 1 fois\nPosté le: 11.06.2013, 18:19:19 Sujet du message:\nSi vous avez des questions relatives à cette course n'hesitez pas à me contacter par mail de préférence ou sur ce forum.\nPosté le: 11.06.2013, 20:38:22 Sujet du message:\npresent et inscription part demain matin\nyokomo team france\nPosté le: 13.06.2013, 20:31:53 Sujet du message:\nINSCRIPTIONS COURSE ELECTRIQUE DU 21 JUILLET.\nLigot Jean-Yves\t2.4\nLigot Phlippe\t2.4\nGandibleu Nicolas\t8354349\t2.4\nAndré Julian\t7880507\t2.4\nAndré Elisa\t8197829\t2.4\nIl me manque des renseignements, je compléterai dès réception;\nNe tardez pas à vous inscrire car j'ai l'impression qu'on aura du monde..\nPosté le: 23.06.2013, 23:20:37 Sujet du message:\nMon inscription part dans la semaine...\nPosté le: 24.06.2013, 14:38:18 Sujet du message:\nLigot Phlippe\t9341626\t2.4\nBerque Geoffroy\t5561038\t2.4\nHenocque Félicien\t3526865\t2.4\nPosté le: 27.06.2013, 13:50:53 Sujet du message:\nBaduel Frédéric\t2.4\nPosté le: 29.06.2013, 18:39:40 Sujet du message:\nINSCRIPTIONS COURSE ELECTRIQUE DU 21 JUILLET. MISE A JOUR.\nDauby Cédric\t2226439\t2.4\nThéry Joffrey\t5099293\t2.4\nBarré J-François\t9957527\t2.4\nPosté le: 02.07.2013, 18:16:26 Sujet du message:\nINSCRIPTIONS COURSE ELECTRIQUE DU 21 JUILLET A NOEUX LES MINES.\nPosté le: 04.07.2013, 18:32:32 Sujet du message:\nA FAIRE PARVENIR A : Mme Sartel, 77, rue de l’épée, 62290 Noeux les mines .\nChèques à l’ordre du CARCA.\nMorel Tony\t8671818\t2.4\nPosté le: 14.07.2013, 10:42:13 Sujet du message:\nMahieu Eric\t3797115\t2.4\nMahieu Marc\t4033658\t2.4\nPosté le: 14.07.2013, 16:58:52 Sujet du message:\njean-paul je ne pourrai etre des votres pour la course du 21 juillet car ce week end en essai, mon electronique est parti en fumée bilan servo, contro et surtout lipos , fin de saison fortement compromise .\nbien cordialement felicien henocque\nPosté le: 16.07.2013, 20:32:11 Sujet du message:\nDATE LIMITE D’ENGAGEMENT LE VENDREDI 19 / 07\nBaduel Frédéric\t5185693\t2.4\nReinquet Michel\t8365310\t2.4\nDescamps Pierre\t4030267\t2.4\nVanstaevel Pascal\t9558090\t2.4\nWittek Holger\t9616854\t2.4\nBuchholz Markus\t3538662\t2.4\nVray Guillaume\t2.4\nVerrons Jimmy\t8425074\t2.4\nTourneur Julien\t7285732\t2.4\nPosté le: 18.07.2013, 18:56:25 Sujet du message:\nVasseur hervé\t7736219\t2.4\nBonniven Julien\t5491740\t2.4\nVanyper Stéphane\t4903689\t2.4\nJoveneaux Adrien\t2958605\t2.4\nBonniven Julien\t7443679\t2.4\nChevalier Julien\t9167091\t2.4\nLefebvre Willy\t6011259\t2.4\nRousies Laurent\t5141722\t2.4\nRousies Simon\t5284121\t2.4\nPosté le: 19.07.2013, 21:00:26 Sujet du message:\nje voulais savoir si il était possible de me rajouter en TT1/10 mod 4x2 puce: 8385277 2.4g\nDemain j'appellerai Mr Sartel.\nPosté le: 20.07.2013, 08:39:10 Sujet du message:\nRémy Frédéric\t5882716\t2.4\nWartelle Sébastien\t9696827\t2.4\nDantan Corentin\t9664685\t2.4\nWeimann Jimmy\t8385277\t2.4\nPosté le: 22.07.2013, 19:36:17 Sujet du message:\nNotre course amicale électrique du 21 juillet s’est très bien déroulée sous un soleil ardent.\nLa piste a remarquablement résisté, mais avec un peu de poussière due aux conditions météo très sèches.\nCependant, peu de participation en 1/10, ce qui a imposé des regroupements et pour qui, une partie de la piste a été shuntée.\nEn 1/8 TT BLS, il faut noter la participation de 30 pilotes dont plusieurs hors ligue : on peut citer notamment Guillaume VRAY et son Team Allemand, Arthur Airaud, Jimmy Weimann, sans oublier nos amis Belges.\nTous ont particulièrement apprécié nos structures ; 4 manches de finale ont été courues et l’ on a pu voir la domination de Jérôme SARTEL sur sa piste devant Sébastien WARTELLE et Raphael ROBERT.\nRappelons la récente 4ème place de Jérôme à l’Euro A de REIMS .\nJe tiens à remercier la jeune équipe de bénévoles très dévoués cette année : ramassage, commissaire de piste, chronométrage et buvette. Quelques prénoms qui se reconnaitront : Chantal, Delphine, Elodie, Alain, Bruno, Kevin(2), Florian, Julien, Laurent, Philippe, Christophe, Pascal, Tony, Hervé, Frédéric et Jérôme……..\nEncore un grand merci à eux ; le verre de l’amitié leur a été offert à l’issue de la remise des récompenses. Rendez vous est pris pour la semi nocturne.\nLes résultats sont visibles sur un autre forum ami pour ne pas le citer...\nPosté le: 23.07.2013, 13:39:00 Sujet du message:\nce fût avec grand plaisir, encore une superbe journée au carca, en plus sous le soleil, super organisation.\nBon la nocturne je pilote cette fois ci.\nHaut de page » Accueil » RCmag Index du Forum » Info ligue 4 Toutes les heures sont au format GMT + 1 Heure


La Fnac nous fait souhaiter qu'il pleuve avec Glory Paris | Actus, Médias & Co\nAccueil Cinéma La Fnac nous fait souhaiter qu’il pleuve avec Glory Paris\nLa Fnac lance la première opération promotionnelle météo-géolocalisée pour mettre en avant son service de Vidéo à la Demande, FnacPLAY.\nAlors que l’automne s’installe, la déprime de la fin de l’été pointe le bout de son nez… Finies les longues soirées à la belle étoile à siroter des mojitos en bord de mer sur un fond de musique lounge… Et surtout adieu chaleur et soleil (ou pas quand on a la chance d’habiter dans le sud. Mais oui, 15 degrés c’est considéré comme froid). Et si la pluie était capable de nous rendre le sourire ?\n#Pourvuquilpleuve : quand la météo nous offre des remises sur des films\nC’est en effet le pari que lance la Fnac avec GloryParis en ce début d’automne avec son opération #pourvuquilpleuve pour faire la promotion de son service de VOD, FnacPLAY, en partenariat avec VOD Factory.\nCette opération inédite et originale mise en place jusqu’au 13 novembre va nous faire aimer le mauvais temps et faire des intempéries un moment des plus agréable. Comment ? En offrant des remises en fonction de la météo ! Le principe : plus le temps est mauvais, moins les films sont chers !\nAprès s’être connecté sur le site dédié et s’être géolocalisé, FnacPlay nous offre une réduction sur une sélection de plus de 450 films en fonction du temps qu’il fait là où l’on se trouve, grâce au flux météorologique Weather Underground.\nMauvais temps : -50%, soleil : -10%\nAinsi, en cas de mauvais temps, une remise de 50% nous est proposée mais attention dès que le ciel se découvre légèrement, on passe à -40%. La pluie s’arrête ? L’offre passe à -30%. Plus que quelques nuages ? La remise descend à -20% avant de chuter à -10% si le soleil pointe à l’horizon. Autant dire que nous n’allons pas faire de grandes économies dans le sud… Mais nous ne sommes pas épargnés par la pluie pour autant alors ça peut servir ! En plus, jusqu’au 13 novembre, on peut bénéficier de plusieurs codes promotionnels !\nUne campagne des plus originales qui permet d’associer météo et promotions et surtout nous faire voir l’arrivée des jours maussades sous un meilleur angle. De quoi ravir les cinéphiles (surtout du nord).\nAlors vive la pluie, vive le cinéma et vive la VOD avec FnacPlay !\ndigitalévénementFNACfnacplaygéolocalisationgloryparisinsolitemétéopluiepromotionvidéo à la demandeVOD


Real Madrid : Isco ciblé par de multiples rumeurs, Zidane intervient\nReal Madrid: Zidane ferme la porte à Isco - beinsports.com\nL'entraîneur merengue vole au secours d'un de ses joueurs, en proie aux déclarations infondées de la presse.\n31 mars 2018 à 13:21 31 mars 2018 à 13:21\nZidane, comme toujours, sait se montrer très clair et direct face aux journalistes quant à ses intentions pour son avenir ou celui d'un de ses joueurs. Ciblé aujourd'hui par des paroles illégitimes et infondées, Isco semble dans la tourmente. Au Real Madrid, on essaye de calmer les choses. Le Mercato à venir ne sera pas celui où Isco partira, tient à rappeler l'entraîneur. Le milieu offensif du Real, tout auréolé d'un triplé magnifique lors d'Espagne - Argentine (6-1) en amical, se voit fustigé de toute parts concernant un éventuel transfert. En conférence de presse, Zidane remet les choses à plat et explique aux journalistes présents que sa star ne changera pas d'équipe.\nUne intervention nécessaire pour plomber les possibles ambitions de clubs adverses, jamais avares de nouvelles têtes venant du Real Madrid.\nPourtant, il y a quoi dire sur ce joueur. A en croire les paroles d'Isco, le débat est lancé et n'est pas prêt de s'arrêter : "je n'ai peut être pas la confiance dont un joueur a besoin [...] Je veux démontrer à l'entraîneur qu'il peut compter sur moi". Un discours sage et rassurant, suffisant pour faire taire les rumeurs ? C'est incertain, car sur la planète football, rien n'est définitif jusqu'à la dernière minute, que ce soit sur la pelouse ou en dehors. Le prochain Mercato promet un gros déballage.\nOù Isco pourrait-il aller ? Le Mercato du Real Madrid est encore indécis à ce sujet\nOn parle d'Isco de l'autre côté de la Manche, vers Manchester United. Grosse écurie, souvent citée lors de rumeurs de transferts, mais jusque là peu de concrétisations. Evidemment tout serait encore à faire, et Zidane, malgré la menace d'une destitution en tant que coach des merengue, fait barrage de toutes ses forces pour garder cet élément d'importance.\nCiblé par de multiples rumeurs actuellement, ZZ espère calmer le jeu dans les semaines à venir et revenir à l'essentiel.\nSoutenant qu'"il n'y a pas de problème Isco", Zidane a défendu son joueur bec et ongle en conférence de presse, Vendredi à Valdebebas : "Isco peut jouer plus ou moins bien selon les matches, mais il donne toujours tout ce qu’il a sur le terrain".\nL'avenir nous dira si le jeune talent de 25 ans peut garder sa place au sein de l'effectif madrilène, où si un départ est fortement envisagé d'ici là. Le Real Madrid, pris de toutes parts par les habituelles rumeurs et fomentations visant différents joueurs, va connaître une fois encore un Mercato mouvementé.\nBlasting News recommande La story énigmatique de Benzema après l’annonce de la prolongation de Mbappé fait parler Le 'petit sourire' de Mbappé quand le public du Parc insulte le Real Madrid buzze (vidéo) PSG : Nasser Al-Khelaïfi aurait convaincu Kylian Mbappé de rester, les raisons fuitent CFC : Dominique Armand accusé et affiché par une journaliste, elle balance les screens PSG : Xavi pourrait-il entraîner le Paris Saint-Germain ? NBA : Cleveland s'impose contre New Orleans PSG - Mbappé : Leonardo croit en sa prolongation. Video Ronaldo, pourrait quitter United en Janvier selon Hermel. Video


Hôtels et Pensions Borjomi\nHôtel "Guest House" à Borjomi\nBorjomi est une station balnéaire dans le sud-centre de la Géorgie avec une population estimée à 14.445. Il est l'un des districts de la région de Samtskhé- Djavakhétie et est situé dans la partie nord-ouest de la région dans la pittoresque gorge de Borjomi sur la bordure orientale du Parc national de Borjomi-Kharagauli. La ville est célèbre pour son industrie de l'eau minérale, qui est actuellement le numéro un des exportations de la Géorgie, le palais d'été des Romanov en Likani, et le WWF-site Borjomi-Kharagauli Park National.\nHôtel "Guest House" à Borjomi, c'est une maison propre et agréable. L'hôtel est situé dans le centre, à côté du parc. Il y a 7 chambres double à l'hôtel, avec une capacité maximum de 14 personnes ainsi que plusieurs lits d'appoint.


Nouveau réseau de transport, des chiffres et des interrogations… – Michel Brard\nNouveau réseau de transport, des chiffres et des interrogations…\nLa ligne B du tram circule et les nouvelles lignes du réseau bus sont en place. Des chiffres de fréquentation nous ont été communiqués faisant état du retour en quelques mois à la fréquentation d’avant travaux. Il convient de noter, que 95% des kilomètres parcourus et 70% de la fréquentation se font sur les deux lignes de tram et les 8 lignes « fortes » cadencées de bus. Et donc que le reste, très limité en termes de fréquentation, concerne les 20 autres lignes du réseau.\nLe retour à un usage identique à celui d’avant travaux est principalement porté par les deux lignes de tram A et B. L’effet réseau joue à plein et confirme notre attachement depuis l’origine à la mise en œuvre de ce réseau en site propre.\nIl faudra sans doute attendre les mois à venir pour apprécier pleinement sur un plan qualitatif et quantitatif, l’attractivité du nouveau réseau, à mesurer sur les chiffres de fréquentation, et aussi de modalités d’usages. Tout particulièrement les questions d’accessibilité à ce nouveau réseau pour les personnes à mobilité réduite méritent toute notre attention et exigent des réponses concrètes immédiates. L’autre aspect important porte sur la tarification qui ne favorise pas l’accès aux scolaires et aux jeunes.\nPrécédent Une avancée, peut-être ?\nSuivant Assemblée des 3 départements du 3 juin : fusion, confusion, effusion !


Les données géospatiales pour tous - Impact Campus\nActualitésNon classé0 Commentaire\nJeudi dernier, L’Université Laval et le Bureau de coopération interuniversitaire (BCI) lançaient une nouvelle plateforme de données géospatiales bilingue qui est partagée entre toutes les universités du Québec, GéoIndex. Mais qu’est-ce que ça mange en hiver une plateforme de données géospatiales ? Pour mieux comprendre le projet, je suis allée m’entretenir avec des initiateurs de ce programme au pavillon Jean-Charles-Bonenfant.\nBeaucoup de gens étaient présents pour le lancement de cette plateforme très attendue. Si GéoIndex existait déjà disponible pour les étudiants de l’Université Laval, la troisième génération de la plateforme est plus performante et accessible à tous les étudiant(e)s chercheur(e)s de la province. Un travail initié par les bibliothécaires du Québec pour démocratiser l’utilisation des données sur une plateforme conviviale et intuitive. Un projet développé par l’Université Laval et 15 universités québécoises partenaires, qui représente 400 jours de travail.\nSur un grand écran, le bibliothécaire et cartothécaire du centre GéoStat, Stéfano Biondo, nous a fait une démonstration de ce à quoi la plateforme va ressembler. « C’est comme un catalogue de bibliothèque, mais à défaut de trouver des livres, on va trouver des couches d’informations géographiques, dit-t-il. Chaque couche d’information va représenter une information uniforme. Par exemple, on va parler d’une couche des réseaux routiers, d’une couche des bâtiments, une couche qui représente une image aérienne d’une autre époque, etc. » En superposant et en visualisant ces données, les étudiants et les chercheurs peuvent étudier un territoire, établir des tendances ou remarquer des changements sur celui-ci. De plus les utilisateurs peuvent facilement extraire ces données pour les importer dans un autre logiciel d’analyse pour créer des cartes par exemple.\nsource: Stéfano Biondo\nUn spectre de données plus vaste\n« Ce qui nous manquait il y a quelques années, c’était les données du gouvernement du Québec qu’il fallait payer à très chers prix, indique la présidente du Sous-comité des bibliothèques du BCI et bibliothécaire en chef de l’Université Concordia, Guylaine Beaudry. Là, on a négocié une entente avec les ministères pour avoir les données quasiment gratuitement ». Elle ajoute que la gratuité totale des données est encore en négociation. L’entente avec le ministère de l’Énergie et des Ressources naturelles (MERN) permet l’accès à plus de 34 jeux de données selon le communiqué de l’évènement. La plateforme est alors composée de données appartenant au milieu universitaire, de données payantes du gouvernement, de données municipales, mais aussi d’autres données accessibles au grand public. Pour l’instant, ces informations concernent particulièrement le territoire québécois, mais la plateforme peut accueillir des données du monde entier.\nL’outil de recherche de GéoIndex permet aux utilisateurs de chercher autant des paramètres en anglais qu’en français. Comme l’explique Stéfano Biondo, si l’on recherche le mot « river », on va aussi trouver des résultats en lien avec les termes « cours d’eau », « rivière », etc.\n« Avant, la donnée était utilisée notamment par les gens de la géographie, de la géomatique, de la foresterie, etc., mentionne la directrice de la Bibliothèque de l’Université Laval, Loubna Ghaouti. Maintenant, la donnée est multidisciplinaire. L’ensemble des secteurs d’activité et d’enseignement a besoin d’utiliser la donnée parce que tout sujet doit être vu et circonscrit dans un enjeu territorial, un enjeu d’espace ».\nGuylaine Beaudry renchérit en donnant l’exemple d’étudiants en histoire qui doivent voir l’évolution d’un territoire ou des étudiants en marketings qui souhaiteraient mieux comprendre les habitudes de consommation dans un quartier en croisant des données. Stéfano Biondo indique également qu’une partie des données devrait être accessible au grand public.\nÀ la uneGéoIndex\nArticle précédentShow de la Rentrée d’hiver 2019: Une joyeuse pagaille\nArticle suivantLe ministre Roberge entame une nouvelle réflexion sur la rémunération des stages


Marque Emma : le bon moment pour une première utilisation\nMatelas Emma : combien de temps avant utilisation ?\nPovoski 17 février 2021 0\nDans l’optique de vous offrir un sommeil de qualité, les fabricants de matelas ne cessent d’innover. Parmi les plus cités, nous retrouvons la marque Emma. Cette fois-ci, elle a décidé de s’attarder sur la transportabilité de ses produits. Les nouveaux matelas qu’elle commercialise peuvent désormais être enroulés sur eux-mêmes et emballés. Ils possèdent plusieurs avantages et la marque Emma en propose sous différentes gammes.\nLes matelas Emma : une solution d’optimisation de l’espace\nLes matelas emma sont généralement roulés, emballés puis compressés sous vide à l’aide d’un équipement adéquat. Cela permet dans un premier temps d’optimiser l’espace, que ce soit pendant le transport après l’achat ou pour un rangement chez vous. En effet, pour prendre cette taille réduite, les matelas sont écrasés pour être vidés de l’air qu’ils contiennent. Après le passage des matelas à la machine, ils peuvent maintenant être roulés et emballés sous vide. Ils sont donc facilement insérés dans un carton de 1,20 mètres de long et de 50 centimètres de large. Cependant, les matelas à ressorts ne sont normalement pas conçus pour être compressés. Néanmoins, ceux en ressorts ensachés se prêtent bien au processus.\nPar ricochet, l’achat d’un tel couchage diminue considérablement les coûts liés au transport, peu importe que vous soyez le transporteur ou l’acheteur. Partant du principe que le matelas est désormais réduit, une grande quantité peut être livrée en une seule fois. De ce fait, la logistique et les modalités de transport reviennent moins chères au vendeur. Cela se remarque aussi dans le prix des accessoires, puisqu’il s’agit de matelas à prix attractif.\nMalgré tout ce processus, les matelas de la marque Emma comme tous les autres types de matelas roulés, ne perdent pas leurs qualités intrinsèques. Ils vous procurent toujours un sommeil de qualité. Ils existent en différentes matières telles que le latex, le polyuréthane ou encore la mousse. Ces nombreuses options vous rassurent du fait que vous ne serez pas limité dans vos choix de confort. D’ailleurs, la marque Emma est réputée pour fournir des couchages avec un confort optimal. Ceux-ci se démarquent des autres par leur fermeté et leur dynamisme, ce qui les prédispose à une utilisation par tout type de gabarit. Ils disposent aussi de la technologie de régulation thermique, indispensables pour les personnes sujettes à de fortes transpirations la nuit. De plus, la technologie de compression des matelas vous fournira alors un accessoire de haut standing à un meilleur prix.\nEn combien de temps utiliser votre matelas Emma ?\nLe déballage est la première action à effectuer après achat de votre matelas. Le processus de déballage et d’installation se trouve être le même pour tous les matelas emma. Même si certains modèles à ressorts supportent mieux la compression. Aussi, avant la première utilisation, vous devez faire en sorte que le dispositif reprenne sa forme initiale.\nDéballez le matelas dans une chambre bien aérée et sur une surface vide. Comme cela, il pourra se gonfler d’air pour reprendre la forme originelle qu’on lui connaît. Ce processus pourra prendre entre 24 et 72 heures. Autrement dit, c’est le temps qu’il vous faut avant de commencer à utiliser un matelas. Aussi, la reprise de forme dépend la plupart du temps de la qualité des matériaux utilisés. La chambre doit également jouir d’une bonne aération afin de dissiper très rapidement les odeurs. En effet, étant donné que le matelas est enroulé sous vide et emballé avec du plastique, il possède une odeur qui peut se révéler être très persistante.\nPar ailleurs, après que vous ayez déballé votre matelas, il ne pourra plus reprendre une forme compressée. Sauf si bien évidemment, vous le passez à nouveau à la machine. Il est aussi très important de choisir un modèle qui répond à vos attentes et qui peut être résistant à l’usure.\nLes prestations de soins infirmiers à Calais\nPourquoi développer des applications mobiles ?\nParquet : Comment faire le bon choix ?\nExplorer une contrée loin des sentiers battus : le Kirghizistan\nAnonyme dans Comment assurer le bon fonctionnement de sa fosse septique ?\nAnonyme dans Test MBTI : en quoi est-ce utile ?\nAnonyme dans Qu’est-ce que le conseil en image ?\nAntivol pour ruches architecte paysagiste Bons plans cigares cigarette électronique Complément chien construction verte croissance économique exceptionnelle Croquette naturelle Chat cryptomonaie Droit des sociétés Débarras à Paris dépannage stores gamme Nerf Mega Glucides harcèlement moral au travail immobilier haut standing investir dans un local commercial IQ option isolation maison à 1 euro Jacques Brel jeux éducatifs location de salle à Paris logiciel phoning loto 33 Malibu meuleuse moto électrique parking roissy permid de conduire Permis de conduire protéger la maison contre le froid préparer son déménagement Prêt-à-porter en ligne puces chez les chiens rencontres apps Robes mariée réduire leurs factures d’énergie rénovation bureaux Paris Sony Cyber-shot vidéoprotection véhicules électriques wedding planner élever seul son enfant épaviste\nCopyright 2021 © articles invités sponsorisés. 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À chacun son condo: les premiers acheteurs\nPublié le 10 mai 2013 à 7h00\nLes condos se multiplient à Montréal et en banlieue. La clé de leur succès ? Ils répondent à des besoins différents. L'emplacement, la grandeur des appartements, le budget, la vue, la proximité des stations de métro, le luxe, le goût d'avoir accès (ou non) à une piscine et à une salle d'entraînement sont tous des facteurs qui influencent la décision des acheteurs. Voici les choix de notre journaliste, spécialiste de l'immobilier, pour les premiers acheteurs.\nCombien: 108 condos dans un immeuble de 10 étages, commerces au rez-de-chaussée\nPromoteurs: Groupe MaxEra et Les Immeubles Zamora, avec l'appui de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM)\nÀ partir de: 143 550 $ (159 500 $ moins le crédit d'achat de 10 %, de 15 950 $), taxes incluses, une chambre, 698 pi2\nSera prêt: novembre 2013\nL'édifice, en construction à l'intersection des boulevards Pie-IX et Industriel, se trouve tout près d'une gare du futur train de l'Est, d'un arrêt du futur service rapide par bus et d'une future piste cyclable.\nCombien: 64 condos dans un immeuble de quatre étages\nÀ partir de: 160 000 $ (taxes en sus), studio de 560 pi2\nCharges mensuelles de copropriété: environ 39 cents le pi2\nSera prêt: juillet 2014\nSamcon multiplie les projets accessibles à proximité des stations de métro Pie-IX et Viau. Ce projet s'élèvera le long d'une rue tranquille, au sud de la rue Hochelaga. Les charges de copropriété semblent élevées, mais l'ascenseur, la piscine extérieure et le garage souterrain sont appréciés.\nCombien (phase 1): 199 condos dans un immeuble de 20 étages\nÀ partir de: 140 000 $ (taxes en sus), studio de 373 pi2\nCharges mensuelles de copropriété: environ 26 cents le pi2\nSera prêt: automne 2014\nPrével continue d'offrir de petits condos répondant aux besoins budgétaires des jeunes et des célibataires, tout en installant une piscine et une terrasse sur le toit. Quand la phase 2 sera construite, les copropriétaires auront accès à d'autres aires de détente sur le toit. Ensuite viendra un centre sportif avec une piscine intérieure.\nCombien (phase 1): 125 condos dans un immeuble de cinq étages.\nPromoteurs: Plusieurs investisseurs, dont TG Beco et ARG Devco\nÀ partir de: 160 800 $ (taxes incluses), une chambre, 780 pi2\nCharges mensuelles de copropriété: environ 19 cents le pi2\nSera prêt: novembre 2014\nPour diminuer les coûts, les planchers de béton et les colonnes de l'ancien édifice industriel seront conservés. Des espaces verts seront aménagés autour de l'immeuble, perpendiculaire à l'avenue Papineau, au sud de la rue Sauvé. Les copropriétaires auront accès à une piscine et à une terrasse sur le toit.\nXpress condos sur gare\nOù: à côté de la gare, à Sainte-Thérèse\nCombien: 53 condos dans un immeuble de quatre étages\nPromoteur: Abita Devco\nÀ partir de 118 999 $ (taxes en sus), une chambre, 465 pi2\nCharges mensuelles de copropriété: en moyenne, 19 cents le pi2\nSera prêt: hiver 2013-2014\nLes condos, d'une superficie variant surtout entre 465 et 566 pi2, permettent à une clientèle des environs d'acheter une première propriété. Les copropriétaires auront accès à un ascenseur ainsi qu'à une vaste terrasse sur le toit avec un spa.


Le Core RH tire aussi la croissance du SIRH (Workday)\nLes DRH regardent vers le Talent Management. Mais d’après Workday, ils reviennent aussi au Core RH et à la paie. Ces fondations indispensables à la gestion des talents ne seraient en effet pas aussi solides que cela dans les entreprises.\nLa croissance du marché du SIRH dans les prochaines années devrait être tirée par le Talent Management. C’est ce qui ressort en tout cas de plusieurs rapports d’experts. Mais la réalité du terrain n’est peut-être pas aussi tranchée si l’on en croit les retours de Hubert Cotté, nouveau Country Manager de Workday en France.\nCôté études, le cabinet britannique Technavio prévoit par exemple que le marché des solutions RH pour la gestion de talent devrait croître de 11 % en moyenne par an entre 2020 et 2024.\nCe taux était de 8 % sur la période 2018-2022 et de 9 % de 2019-2023. Formulé autrement, année après année, Technavio revoit à la hausse ses estimations de croissance pour le Talent Management.\nPrévisions de Technavio sur la croissance du marché du Talent Management sur la période 2020 - 2024\nEn France, le constat a poussé le Lyonnais Cegid à racheter la pépite parisienne Talentsoft en avril 2021. L’acquisition lui a permis de compléter son Core RH, avec comme idée ouvertement formulée de pouvoir surfer sur cette vague de croissance.\nSi le Talent Management a incontestablement le vent en poupe, le géant du SIRH Workday – qui domine le marché avec Oracle, SAP et UKG – constate pour sa part qu’un des piliers de sa propre croissance en Europe et en France vient des applications RH plus classiques.\nPlus précisément, l’activité de Workday (gestion RH, mais aussi gestion financière) en France est tirée par cinq moteurs.\nLe premier est la planification continue (finance et RH) pour « adapter le modèle opérationnel et financier de manière agile », dixit Hubert Cotté.\n« Il y a une vraie préoccupation pour la gestion des talents. Mais là où cela tire sur le terrain, c’est au niveau des fondations. »\nLe deuxième est « l’explosion de la demande des clients pour des plateformes de feed-back », notamment pour aider à la rétention des talents ou affiner le management quotidien des ressources humaines.\nLe troisième est le frémissement de l’activité finance.\nLe quatrième est une forte demande pour l’analytique (tableaux de bord RH et finance).\nEt le cinquième donc – et curieusement pourrait-on penser – est « le retour [des clients] vers le Core RH et la modernisation de la paie », confie Hubert Cotté.\nCe mouvement n’est pas incompatible avec l’attrait des décideurs RH pour les outils qui permettent, pêle-mêle, d’optimiser les recrutements (analyse sémantique des CV et des compétences, etc.), de gérer l’accueil des nouveaux employés (onbaording), d’améliorer la rétention des talents, de faciliter la mobilité interne et de diffuser les formations (LMS), ou encore d’accroître l’engagement des employés (par exemple par les canaux de feed-back évoqués ci-dessus) et de dépoussiérer l’expérience employés (comme avec des portails RH en libre-service).\nMais toutes ces solutions – qui relèvent pour la plupart du champ du Talent Management – ont un prérequis.\nHubert Cotté, Country Manager France chez Workday\n« Il y a une vraie préoccupation des RH pour la gestion des talents », confirme le Country Manager. « Mais là où cela tire, sur le terrain, c’est au niveau des fondations ». C’est-à-dire des données RH et de la visibilité sur ces processus RH.\nEn résumé, l’appétence des DRH pour les solutions les plus avancées leur ferait prendre conscience que leurs Core RH sont vieillissants (ou pas assez efficaces) pour passer à l’étape suivante de leurs transformations digitales. Et qu’il faudra donc, dans un premier temps, moderniser les bases du SIRH. Voire en changer.\nCes constats devraient alimenter encore la dynamique positive du secteur. Et une opportunité pour Workday de « consolider [ses positions] sur le marché du SIRH », ce qui reste une priorité pour Hubert Cotté et ses équipes en France.\nSIRH : atouts et défis des marketplaces internes de talents\nERP Cloud : Workday pousse sa brique financière en ... – LeMagIT\nSalesforce intègre un CPQ à son Cloud – LeMagIT\nSanofi veut diviser par deux le nombre de ses ... – LeMagIT