Coûts de construction. d'une maison à ossature bois - PDF\nDownload "Coûts de construction. d'une maison à ossature bois"\n1 Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre 2010\n3 Préambule Dans le cadre de l'observatoire des Produits Bois Construction en Bretagne (1), mis en place en partenariat entre les organisations professionnelles, le Conseil régional de Bretagne et l'état, la Cellule Économique de Bretagne a engagé d'importants travaux d'analyse de la demande en construction bois qui ont montré la montée en régime de ce matériau dans la construction. Par exemple, la part de marché de la maison à ossature bois est passée de 9 % à 11 % du marché de la maison individuelle en secteur diffus entre 2007 et À l'issue de ces travaux sur la demande, les organisations professionnelles et les partenaires publics ont souhaité approfondir la connaissance de la construction bois par une approche des coûts de construction. Cette étude sur les coûts, inédite en France, s'est concentrée sur la construction neuve de maisons à ossature bois terminées en 2009 en Bretagne. Pour réaliser ce travail, une enquête a été menée auprès des acteurs intervenant sur le marché de la maison à ossature bois (architectes, constructeurs de maisons individuelles, charpentiers) d'une part, et auprès des organismes sociaux, d'autre part. La mise au point d'un questionnaire très détaillé a permis d'appréhender finement la structure des coûts et leurs montants. Le premier constat à l'issue de ce travail est tout d'abord la difficulté à mobiliser des informations financières par le biais d'enquêtes : 25 opérations ont été analysées, ce qui peut paraître négligeable au regard du poids que ce type d'opération représente sur le marché de la maison individuelle pure en Bretagne en 2009, soit 11 % c'est-à-dire environ maisons à ossature bois construites dans l'année. Néanmoins, ce travail préfigure la mise en place à plus long terme d'une base de données sur les coûts de construction et permet d'entamer la réflexion avec les différents acteurs. Il convient de préciser également que cette étude s'intéresse uniquement au coût de construction d'une maison à ossature bois et n'a donc pas intégré la notion de coût global (2), notamment en raison de l'étroitesse de l'échantillon. Les analyses réalisées dans ce document permettent de : - établir un coût moyen au m2 d'une maison à ossature bois, - appréhender la structuration des coûts entre les différents macro-lots et lots ainsi que leurs montants moyens, - étudier la nature des caractéristiques techniques et leur influence sur les coûts, - réaliser un zoom sur le logement social. Il convient ici de remercier l'ensemble des personnes qui ont apporté leur contribution à cette étude. (1) l'observatoire des Produits Bois Construction s'articule autour de trois axes : - "Indicateurs" avec la mise en place d'un tableau de bord trimestriel de conjoncture sur l'activité des entreprises bretonnes de charpente et menuiserie d'une part, et sur l'activité des négociants de produits bois d'autre part ; - "Études" et notamment de la demande en construction bois de différents maîtres d'ouvrage ; - "Centre de ressources" avec une veille technologique et réglementaire ainsi que le recensement de l'offre et des besoins en formation bois construction. (2) : le coût global prend en compte non seulement le coût de la conception et de la construction mais également le coût de fonctionnement du bâtiment tout au long de sa vie. Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre 2010\n5 Sommaire Page Méthodologie 3 Déroulement de l'enquête 3 Questionnaire à compléter pour chaque opération 3 Méthode de présentation des résultats 5 Les opérations analysées 6 Analyse 7 Structure des coûts 7 Analyse des coûts 9 Quelques repères en termes de coût 14 Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n7 Méthodologie 1 - Déroulement de l'enquête Échantillon La base Sitadel recensant les permis de construire délivrés n'a pu être exploitée car le permis de construire délivré ne précise pas la nature du mode constructif. La base de données des contacts a donc été constituée à partir de différents fichiers : - les adhérents du réseau breton des professionnels du bois, Abibois, présents dans les catégories d'activité suivantes : entreprises / architectes / bureaux d'études ; - les entreprises répondant à l'enquête trimestrielle de conjoncture sur l'activité des entreprises de charpente et menuiserie (1) et indiquant réaliser des maisons à ossature bois ; - les architectes inscrits à l'ordre des Architectes de Bretagne ; - les économistes de la construction adhérents du syndicat UNTEC Bretagne (2) ; soit au total 390 entitées enquêtées, auxquelles s'ajoutent 25 organismes sociaux (liste communiquée par l'organisme Aro-Habitat Bretagne) afin d'étudier les opérations de logements sociaux en construction bois. Un questionnaire leur a été adressé par voie postale en mai Ce questionnaire a également été relayé en termes d'envoi par Abibois, le CREPA Bretagne (3), l'ordre des Architectes de Bretagne et le SYNAMOB (4) à leurs adhérents. Taux de réponse Après plusieurs relances, le retour des contacts pris auprès des architectes, constructeurs de maisons individuelles, des économistes de la construction et des charpentiers est de 145 réponses sur 390, soit 37 %. 131 répondants indiquaient ne pas avoir construit de maisons à ossature bois en répondants entraient dans le champ de l'étude ; ils ont renseigné 25 questionnaires sur la base de leurs réalisations. En ce qui concerne les bailleurs sociaux, 16 ont répondu sur les 25 interrogés, soit 64 %. Quatorze organismes n'avaient pas terminé d'opérations de construction bois en logement individuel (pur et groupé) en 2009 ; deux organismes ont complété le questionnaire, représentant au total 22 logements. 2 - Questionnaire à compléter pour chaque opération Identification de l'opération Le questionnaire soumis aux différents acteurs concernés (reproduit page suivante) comprenait les éléments suivants : - l'identification de l'opération et particulièrement le lieu de l'opération, le code postal et le secteur géographique (ville, péri-urbain, rural, côtier) ainsi que les différents types de surfaces de l'opération (, et ) (voir définitions ci-après) ; - le descriptif sommaire de l'opération en termes de type d'habitat, de chauffage, d'existence de label, de déperditions de l'enveloppe Ubat ; - la date de consultation des entreprises (DCE), l'année de signature des marchés et la date de mise en chantier ; les opérations prises en compte dans l'analyse doivent avoir été achevées en Définition des surfaces La notion de surface est nécessaire pour élaborer des ratios de coûts. Toutefois, l'existence de nombreuses (1) : autre volet de l'observatoire des Produits Bois Construction, lettre disponible sur le site - rubrique base documentaire (2) : UNTEC : Union Nationale des Économistes de la Construction (3) : CREPA : Centre de REssources Professionnelles en Architecture (4) : SYNAMOB : Organisation professionnelle de l'architecture et de la Maîtrise d'oeuvre en Bâtiment Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n8 Méthodologie Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n9 Méthodologie définitions (,,, SU surface utile, SDO surface dans oeuvre) peut générer des biais importants. Seules quelques-unes des surfaces sont réglementairement définies dans le code de l'urbanisme (article R 112-2) ; ce sont ces surfaces qui ont été prises en compte dans cette étude. (Surface Hors Oeuvre Brute) La surface hors oeuvre brute d'une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de la construction, c'est-à-dire au nu extérieur des murs de pourtour. (Surface Hors Oeuvre Nette) La surface de plancher hors oeuvre nette d'une construction est égale à la de cette construction après déduction : - des surfaces de plancher hors oeuvre des combles et des sous-sols non aménageables pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial ; - des surfaces de plancher hors oeuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias ainsi que des surfaces non closes situées en rez-de-chaussée ; - des surfaces de plancher hors oeuvre des bâtiments ou des parties de bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules. La est la surface de référence pour de nombreuses opérations, en particulier lorsque la dimension réglementaire ou juridique est présente, comme par exemple les documents d'urbanisme, le permis de construire.... (Surface Habitable) Selon le code de la construction (article R111-2), la surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables ainsi définies multipliées par les hauteurs sous plafond. Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, volumes vitrés, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 m. Au vu de ces définitions et des écarts entre les différents types de surface, il est important d'indiquer les valeurs de coûts en précisant la surface prise en compte. Prix de construction Les prix de construction sont exprimés en euros HT (hors terrain, hors raccordements et honoraires). Le répondant devait préciser le montant des différents lots selon un découpage de 16 lots prédéfini avec l'aide des professionnels. Les prix indiqués correspondent à ceux des marchés signés et concernent l'année Des précisions ont également été demandées en ce qui concerne les lots gros oeuvre/maçonnerie, charpente, structure, bardage, couverture, menuiseries extérieures, électricité/ventilation et équipements. Ces caractéristiques peuvent en effet influencer le coût. Bien évidemment, ce découpage n'était pas figé et le répondant a pu adapter ses réponses en fonction de l'attribution des lots. Les regroupements de lots sont également intéressants à analyser afin d'examiner la façon de travailler des professionnels. 3 - Méthode de présentation des résultats Diagramme de dispersion Outre les valeurs moyennes, des diagrammes de dispersion (ou box-plot) sont réalisés dans ce document. Ils permettent de présenter l'éventail des valeurs prises par un indicateur, en l'occurrence les coûts, relatif à un échantillon. En effet, l'analyse montre que chaque opération est quasiment unique quant au découpage des lots, aux techniques mises en oeuvre..., d'où une dispersion des valeurs et une moyenne peu représentative de la diversité des opérations. Dans ce type de diagramme, les valeurs de l'échantillon sont ainsi répar- AIDE À LA LECTURE D'UN DIAGRAMME DE DISPERSION la valeur maximale 75 % des opérations ont un coût moyen de leur clos couvert inférieur à cette valeur = /m2 50 % des opérations ont un coût moyen de leur clos couvert inférieur à cette valeur = /m2 25 % des opérations ont un coût moyen de leur clos couvert inférieur à cette valeur = 930 /m2 la valeur minimale Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n10 Méthodologie ties, par ordre croissant, sur un axe gradué en quatre "quartiles", chaque quartile correspondant à un quart de l'échantillon étudié. Sur ces graphiques, figurent les valeurs suivantes : - la valeur minimale de notre échantillon ; - le premier quartile : 25 % des opérations ont un coût inférieur à cette valeur ; - la médiane : 50 % des opérations ont un coût inférieur à cette valeur ; - le troisième quartile : 75 % des opérations ont un coût inférieur à cette valeur ; - la valeur maximale de notre échantillon. Valeur moyenne La valeur moyenne peut être représentée et sa position par rapport à la médiane reflète la (dis)symétrie des valeurs de la distribution. Par exemple, si le coût moyen est supérieur au coût médian, cela signifie qu'un grand nombre de maisons ont été réalisées à des coûts élevés entraînant un coût moyen élevé. Écart-type L'écart-type indique la dispersion des valeurs d'une série autour de la valeur moyenne : plus l'écart-type est grand, plus la dispersion est grande. L'écarttype est donc fortement influencé par les valeurs aberrantes. 4 - Les opérations analysées L'analyse porte sur 25 questionnaires renseignés (dont 86 % par des architectes et maîtres d'oeuvre et 14 % par des constructeurs de maisons individuelles). Répartition par département et par secteur géographique Sept opérations sont situées dans les Côtes d'armor, une seule dans le Finistère, huit en Ille-et-Vilaine et neuf dans le Morbihan. Par secteur géographique, 40 % se trouvent en zone côtière, 36 % en zone rurale, 24 % en zone péri-urbaine. Aucune construction neuve étudiée ne se situe en ville. Les principales caractéristiques en termes de surface Les 25 opérations analysées représentent une surface totale égale à m2, soit une moyenne de 200 m2 de par habitation. La surface moyenne des logements est égale à 151 m2 et la surface habitable moyenne par opération est de 131 m2. L'enquête sur les prix des terrains à bâtir (EPBT) (1) réalisée par la DREAL Bretagne pour l'année 2009 établit à 130 m2 de la surface moyenne d'une maison individuelle pure en Bretagne comme au niveau France entière, soit 16 % de moins que la surface moyenne des opérations analysées. La valeur moyenne du ratio / est égale à 76 % tandis que le ratio / atteint 87 %. 70 % des habitations analysées comportent un étage pour une surface moyenne totale de 163 m2 de. 30 % sont de plain-pied avec une surface moyenne égale à 117 m2 de. Les caractéristiques des opérations analysées En nombre En m2 En % En % TYPE DE CHAUFFAGE /logement /logement /logement / / Le type de chauffage Les types de chauffage les plus installés sont les pompes à chaleur (un peu plus de la moitié) et le poêle à bois (19 %). À noter aussi le couplage des deux dans 10 % des cas. Ceci montre que le choix des énergies renouvelables comme mode de chauffage est privilégié dans une maison à ossature bois. gaz électricité poêle à bois pompe à chaleur PAC PAC + poêle à bois (1) : le 4 pages complet est téléchargeable sur le site Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n11 Analyse 1 - Structure des coûts Répartition des coûts par macro-lot Afin d'étudier la répartition des coûts, trois regroupements de lot ou macro-lots ont été opérés : - le clos/couvert qui comprend les lots fondation-dalle béton, charpente, mur ossature bois, bardage, couverture-étanchéité et menuiseries extérieures ; - le second oeuvre aménagement avec les lots menuiseries intérieures, serrurerie-métallerie, cloisons intérieures, revêtements de solsmurs, faïence et peinture ; - le second oeuvre technique comprenant les lots plomberie sanitaire, chauffage et électricité-ventilation. C'est le clos/couvert qui représente le poids le plus important, soit les deux tiers du coût total de construction. À titre de comparaison, la Cellule Économique de Bretagne a analysé les prix de construction des logements neufs en Bretagne réalisés en 2005, 2006 et 2007 (1) et, pour une large part d'entre eux, utilisant le parpaing comme système constructif : le poids du clos/couvert atteignait alors 62 %. Le second oeuvre aménagement est le deuxième poste, représentant 20 % du coût total de construction. L'étude précédemment citée indique 24 % pour le second oeuvre aménagement pour la construction de logements neufs qualifiés de "traditionnels". Enfin, le second oeuvre technique représente 14 % du coût total de construction, proportion identique à celle pour la construction de logements neufs qualifiés de "traditionnels". La sur-représentativité du macro-lot clos/couvert dans une construction bois peut s'expliquer d'une part, par la nature même du système constructif et les différences de prix correspondants et, d'autre part, par le type de menuiseries extérieures ; dans une maison à ossature bois, elles sont majoritairement en aluminium, en bois ou mixte bois/alu, ce qui représente un niveau de prix plus élevé que les menuiseries extérieures communément installées dans les logements neufs "traditionnels", qui sont en PVC. La faiblesse du macro-lot second oeuvre aménagement dans les construction bois peut se justifier par une part plus importante d'autoconstruction pour ce type de travaux, particulièrement le lot revêtements de sols-murs, faïence et peinture. La structure du coût de construction par macro-lot Clos/couvert Second oeuvre aménagement Second oeuvre technique TOTAL en % Répartition des coûts par lot L'analyse plus fine de la structure des coûts de construction par lot est détaillée page suivante. Il convient de préciser que la comparaison de la structure par lot est à prendre avec précaution, particulièrement dans le cas d'une maison à ossature bois. En effet, de nombreux regroupements de lots ont lieu, ce qui peut "gonfler" un lot par rapport à un autre ou au contraire le diminuer. Ainsi, dans les réalisations prises en compte dans cette étude, on constate que : - le lot charpente peut inclure les murs ossature bois et les menuiseries extérieures ainsi que le lot bardage. Le lot couverture peut également y être intégré ; - les lots menuiseries extérieures et intérieures peuvent être associés ; - le lot menuiseries intérieures peut être compris avec celui des cloisons intérieures. (1) : "Analyse des prix de construction des logements neufs en Bretagne - Collectif et individuel groupé" - septembre 2008 Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n12 Analyse Néanmoins, pour analyser la structure des coûts par lot, seules les opérations avec la même décomposition des lots de travaux ont été retenues. Les lots étanchéité et couverture, distincts dans le questionnaire, ont été associés pour l'analyse car ils avaient rarement été renseignés séparément dans les réponses. Pour les mêmes raisons, ont également été associés les lots revêtements de sols/faïence, d'une part, et peinture/revêtements muraux, d'autre part. Enfin, le lot équipements prévu dans le questionnaire n'a pas été analysé par manque d'homogénéité des réponses. En poids, c'est le lot mur ossature bois qui est le plus important (près de 20 %) suivi des lots fondation-dalle béton et menuiseries extérieures, chacun étant supérieur à 10 %. En ne considérant que les lots à orientation bois (à savoir charpente, ossature, bardage), leur poids représente près du tiers du coût total de la construction (32,4 %). Dans le second oeuvre aménagement, le lot cloisons intérieures représente le poids le plus important de ce macro-lot à plus de 7 %. Les lots suivants sont les menuiseries intérieures (6 %) puis les revêtements de sols et murs, faïence et peinture (5,2 %). Décomposition de la structure du coût de construction par lot (en %) FONDATION-DALLE BÉTON 13,0 CHARPENTE MUR OSSATURE BOIS BARDAGE COUVERTURE ETANCHÉITÉ MENUISERIES EXTÉRIEURES MENUISERIES INTÉRIEURES SERRURERIE MÉTALLERIE CLOISONS INTÉRIEURES REVÊTEMENTS SOLS ET MURS FAÏENCE PEINTURE PLOMBERIE SANITAIRE CHAUFFAGE ÉLECTRICITÉ VENTILATION En ce qui concerne le second oeuvre technique, le poids des différents lots 5,7 19,9 6,8 7,5 12,8 6,0 1,4 7,4 5,2 5,6 4,2 4,5 TOTAL 100,0% CLOS COUVERT (65,7 %) SECOND OEUVRE AMÉNAGEMENT (20 %) SECOND OEUVRE TECHNIQUE (14,3 %) est assez similaire, compris entre 4 et 6 %. Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n13 Analyse 2 - Analyse des coûts Analyse des coûts de construction au m2 En fonction de la surface prise en compte, le coût moyen total de construction est égal à : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. Il existe cependant des écarts très importants de coût entre les réalisations étudiées. Le diagramme de dispersion représenté ci-contre permet de visualiser ces écarts. L'analyse selon la surface montre que (voir page 5 pour l'aide à la lecture des graphiques) : - 25 % des réalisations ont un coût inférieur à 781 HT par m2 ; - 50 % ont un coût inférieur à 990 HT par m2 ; - 75 % des réalisations ont un coût inférieur à HT par m2 ; - le coût minimal est égal à 660 HT par m2 et le coût maximal à HT par m2. Le coût minimal correspond à la même réalisation, quelle que soit la surface prise en compte. Il s'agit d'une réalisation située en zone péri-urbaine très compacte, à toit plat (le lot couverture est seulement réduit au lot étanchéité). Le lot bois comprenant la charpente, les murs ossature bois et le bardage est groupé et réalisé par la même entreprise, ce qui peut expliquer un coût total inférieur. Le coût maximal correspond à une opération mixte béton-bois de grande surface ( = 280 m2) et située en zone côtière : le rez-de-chaussée est réalisé en parpaing et bardage bois, l'étage étant en ossature et bardage bois ; cette caractéristique justifie le poids du lot fondation-dalle béton plus important que la moyenne (33 % du total). De plus, le lot revêtement, égal à 10 % du total, témoigne d'un niveau de finition plus élevé que la moyenne Diagramme de dispersion des coûts totaux de construction en par m2 de surface, et en par m2 de surface L'écart-type est égal à 237 HT par m2 de. L'analyse selon la surface montre que : - 25 % des réalisations ont un coût inférieur à HT par m2 ; - 50 % des réalisations ont un coût inférieur à HT par m2 ; - 75 % ont un coût inférieur à HT par m2 ; - les coûts des réalisations étudiées varient de 868 à HT par m2. Le coût maximal correspond à une réalisation située en zone côtière. L'analyse plus précise des lots montre, d'une part, un lot revêtement supérieur à la moyenne (16 %), d'où un niveau de finition estimé élevé, et d'autre part, un lot couverture-étanchéité également supérieur (9 %). La réalisation comprenait, en effet, en plus d'un toit en ardoise, un toit terrasse accessible. L'écart-type est égal à 312 HT par m2 de. En ce qui concerne la surface habitable, l'analyse montre que : surface prise en compte % des réalisations ont un coût inférieur à HT par m2 ; - 50 % des réalisations ont un coût inférieur à HT par m2 ; - 75 % ont un coût inférieur à HT par m2 ; - les coûts des réalisations étudiées varient de à HT par m2. L'opération ayant le coût maximal rapporté à la est de plain-pied, située en zone côtière. Le lot clos/couvert est un lot groupé, réalisé par la même entreprise, le bardage est en bois massif et l'isolant est naturel (laine de mouton). L'écart-type est égal à 383 HT par m2 de. On note que la dispersion des coûts est plus grande quand c'est la surface habitable qui est prise en compte. Analyse des coûts de construction au m2 par macro-lot Le prix moyen de construction du macro-lot clos/couvert (voir tableau page 11) est de : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n14 Analyse Diagramme de dispersion des coûts de construction par macro-lot - en par m2 de en HT par m2 de Clos Couvert Second Œuvre Aménagement Second Œuvre Technique - en par m2 de en HT par m2 de Clos Couvert Second Œuvre Aménagement Second Œuvre Technique - en par m2 de en HT par m2 de Clos Couvert Second Œuvre Aménagement Second Œuvre Technique Le diagramme de dispersion montre que la moitié des opérations analysées ont un coût inférieur à : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. Plusieurs caractéristiques techniques peuvent influencer le coût de ce macro-lot comme : - le type de plancher bas (dalle sur terre-plein, vide sanitaire, plot) - les caractéristiques de l'ossature ainsi que l'épaisseur et la nature de l'isolant ; - le nombre de menuiseries, leur grandeur et leur type ; - le type de couverture. L'influence de ces éléments sera détaillée dans l'analyse par lot. Les valeurs extrêmes du macro-lot clos/couvert correspondent aux mêmes réalisations, quelle que soit la surface prise en compte. Celle ayant le coût minimal est une opération à un étage en zone rurale. Trois lots sont un peu plus faibles que la moyenne : il s'agit du lot fondation-dalle béton (constitué par un dallage sur terreplein), du lot couverture (bac acier) et du lot menuiseries extérieures (en aluminium, leur nombre n'est pas connu). La réalisation ayant le coût maximal est de plain-pied, située en zone côtière. Le plancher bas est constitué d'un vide sanitaire, la charpente est une monopente et le bardage en bois massif. En ce qui concerne le second oeuvre aménagement, son coût moyen est de : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. La moitié des constructions analysées ont un coût inférieur à : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. La réalisation ayant le coût minimal est la même quelle que soit la surface prise en compte. Il s'agit en l'occurrence de la réalisation ayant le coût maximal du macro-lot clos/couvert. Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n15 Analyse Coût moyen de construction par macro-lot selon la surface en HT/m2 Clos/couvert Prix 2009 Second oeuvre aménagement Second oeuvre technique TOTAL Les réalisations ayant le coût maximal sont des réalisations de grande surface pour lesquelles les différents lots de ce macro-lot sont tous renseignés, montrant ainsi une part d'auto-construction très réduite et un niveau de finition élevé. Le coût moyen du second oeuvre technique est de : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. La moitié des constructions analysées ont un coût inférieur à : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de. La réalisation ayant le coût minimal est la même quelle que soit la surface prise en compte. Il s'agit d'une maison en zone rurale, avec un lot chauffage réduit à des convecteurs pour la salle de bain, le mode de chauffage principal étant le poële à bois. La réalisation ayant le coût maximal utilise une chaudière à condensation comme mode de chauffage. Il est à noter que ces deux derniers macro-lots sont fortement influencés par le niveau de finition, de gamme et d'équipement choisi. Le détail de ces prestations n'est pas connu, le jugement étant fait uniquement à partir du montant des lots. Tout ou une partie de ces lots peuvent également être réalisés en auto-construction. On note également que la dispersion de leurs valeurs est moins importante que celle du macro-lot clos/couvert, fortement influencé par les caractéristiques techniques de la construction et représentant 66 % du coût total de construction De plus, l'analyse montre que les valeurs extrêmes des différents macrolots ne concernent pas les mêmes opérations. Cela signifie que les maîtres d'ouvrage effectuent des arbitrages en privilégiant un niveau de technicité d'un macro-lot (le plus souvent le clos/ couvert) et en réalisant une partie des travaux des autres lots en auto-construction ou en les différant. Analyse des coûts de construction au m2 par lot L'analyse fine des coûts de construction par lot (voir tableau page suivante) permet de dégager quelques enseignements : - le montant du lot fondation-dalle béton varie en fonction du type de plancher bas construit. Ce type de prestation dépend de la nature du terrain. - la charpente monopente et le toit plat sont les types de charpente les plus souvent rencontrés dans les réalisations étudiées. Une particularité intéressante à noter est la présence d'une charpente mixte pour un tiers d'entre elles, soit monopente et traditionnelle, soit traditionnelle et plat. - le coût de l'ossature dépend de nombreuses caractéristiques techniques comme la nature et les sections du bois, l'épaisseur et la nature de l'isolant, le pare-vapeur utilisé.... Ces différentes caractéristiques n'étaient pas demandées dans l'enquête, à part des précisions sur l'isolant. Ce sont les isolants naturels (ouate, bois...) qui sont le plus utilisés (53 %), devant les isolants minéraux (fibre de verre, roche...) (37 %) et mixtes (10 %). - le bois massif est le type de bardage le plus utilisé parmi les réalisations étudiées (65 %). - la couverture en ardoise est la plus répandue (50 %), suivie du zinc, de la toiture végétalisée et du bac acier. - le montant du lot menuiseries extérieures dépend du nombre de menuiseries, de leur grandeur et leur type ; toutes les réalisations étudiées ont des menuiseries extérieures en aluminium, en bois ou mixte bois/alu. Le nombre de menuiseries n'était pas demandé dans l'enquête. - le montant du lot bois (charpente, ossature, bardage) est égal à : HT par m2 de, HT par m2 de, HT par m2 de, représentant 50 % du montant du macro-lot clos/couvert. - les montants des lots revêtements de sols-murs-peinture sont très hétérogènes, des différences de prix importants apparaissant selon la qualité des produits mis en oeuvre et le niveau de finition. De plus, ces lots ne sont pas toujours renseignés car réalisés en partie ou totalement en autoconstruction. - le lot chauffage varie en fonction du type de chauffage installé : l'équipement le plus installé est la pompe à chaleur (52 %), complée (10 %) ou non (19 %) à un poêle à bois. On note ainsi le recours accru aux énergies renouvelables comme mode de chauffage dans les constructions bois. - le lot électricité/ventilation peut être dans certains cas intégré dans les lots plomberie-sanitaire ou bien chauffage. Le type de ventilation le plus utilisé dans les opérations étudiées est la ventilation simple flux hygro B (60 %) devant la VMC double flux. Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n16 Analyse Les coûts moyens des opérations analysées au m2 par lot (prix 2009) Données sur l'échantillon d'opérations analysées CLOS/ COUVERT SECOND OEUVRE AMÉNAGEMENT SECOND OEUVRE TECHNIQUE En nombre d'opérations 25 En m2 FONDATION-DALLE BÉTON CHARPENTE MUR OSSATURE BOIS BARDAGE COUVERTURE ÉTANCHÉITÉ MENUISERIES EXTÉRIEURES CLOS/COUVERT MENUISERIES INTERIEURES SERRURIE - MÉTALLERIE CLOISONS INTÉRIEURES REVÊTEMENTS SOLS ET MURS FAÏENCE PEINTURE SECOND OEUVRE AMÉNAGEMENT PLOMBERIE SANITAIRE CHAUFFAGE ÉLECTRICITÉ VENTILATION SECOND OEUVRE TECHNIQUE TOTAL Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n17 Analyse Zoom sur le logement social Peu d'opérations de logement social entraient dans le champ de la présente étude (c'est-à-dire construites en bois et achevées en 2009). Nous avons cependant noté une montée en régime des réalisations en construction bois en cours d'achèvement ou en projet sur l'année Il conviendra donc de suivre ces réalisations à moyen terme. Néanmoins, à titre d'information, deux organismes sociaux ont accepté de communiquer les coûts de construction de deux de leurs opérations : - une opération de 12 maisons en accession à la propriété à Langouët (35) (par l'organisme Habitation Familiale), - une opération de 10 maisons en locatif à St Domineuc (35) (par l'organisme HLM La Rance). Le tableau ci-contre montre que ce sont principalement les lots clos/couvert et second oeuvre technique qui différencient les coûts de ces deux opérations puisque les montants des lots second oeuvre aménagement ramenés à la surface sont assez similaires. Par ailleurs, lors de la visite du chantier de quatre logements T3 (de surface totale égale à 297 m2) à St-Léry (56) réalisés par le promoteur Habiozone pour le compte de l'organisme social Bretagne Sud Habitat et labellisés BBC-Effinergie et PassivHaus, le coût de construction de ce projet a été Coûts de construction de deux opérations de logements sociaux (m2) (m2) Surface moyenne par logement (m2 ) Surface moyenne par logement (m2 ) Coût Clos/Couvert ( HT) /m2 /m2 Coût Second Oeuvre Aménagement ( HT) /m2 /m2 Coût Second Oeuvre Technique ( HT) Coût total construction ( HT) Année de signature des marchés /m2 /m2 /m2 /m2 communiqué, soit HT par m2 de. Ce coût doit être mis en parallèle avec un niveau d'ingénierie très poussé pour élaborer le projet ; dans le 12 MAISONS 10 MAISONS LANGOUET (35) Accession à la propriété ,5 88,2 SAINT-DOMINEUC (35) Locatif social ,3 64, Source : Habitation Familiale, HLM La Rance cas d'opérations reproductibles utilisant les mêmes techniques de construction, ces coûts peuvent baisser. Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n18 Analyse 3 - Quelques repères en termes de coût Des études ont été réalisées pour estimer le coût de construction d'un logement (en bois ou non). Néanmoins, il convient de préciser que les comparaisons s'avèrent délicates. Ce ne sont souvent pas les mêmes paramètres (HT, TTC, prix de vente, prix de construction, hors ou avec terrain...) ou les mêmes surfaces qui sont comparés. Coût de construction d'un logement en individuel groupé L'étude de la Cellule Économique de Bretagne précédemment citée fournit un coût de construction pour un logement en individuel groupé avec des niveaux de prix correspondant à l'année 2006, soit un coût de 588 HT par m2 de, 843 HT par m2 de et HT par m2 de. L'actualisation des coûts à l'aide de l'indice BT01 donne pour l'année 2009 : HT par m2 de ; HT par m2 de ; HT par m2 de. Enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB) L'enquête réalisée par la DREAL Bretagne donne pour l'année 2009 : - un prix moyen de construction pour une maison individuelle en secteur diffus égal à par m2 de (contre niveau France entière) ; - un prix médian (1) égal à /m2 de (contre 923 niveau France entière). Cette même enquête indique que le prix dépend du professionnel en charge de la construction (architecte, entrepreneur, constructeur de maisons individuelles, auto-construction). En ce qui concerne les maisons conçues par des architectes, majoritairement représentées dans notre échantillon, elles coûtent en moyenne , soit un coût moyen égal à par m2 de et sont également plus grandes que la moyenne (160 m2 de ). Observatoire BBC Le MEEDDM (2), l'ademe et l'association Effinergie ont développé un outil de partage d'expériences sur les opérations de bâtiments basse consommation appelé Observatoire BBC, l'objectif étant de constituer une base de données nationale de référence de bâtiments BBC (3). L'expertise de 124 projets de construction neuve lauréats du PREBAT (individuel, collectif, tertiaire) montre la faisabilité de la basse consommation à des coûts maîtrisés ; le surcoût d'un bâtiment BBC serait de l'ordre de 10 à 15 % du prix de construction. Il doit être mis en regard avec les économies d'énergies réalisées sur la durée de vie du bâtiment. Ce surcoût concerne les logements atteigant les performances énergétiques du label BBC, ce qui ne présuppose pas d'une construction en bois. Une analyse rapide des 6 fiches de maisons individuelles en ossature bois mises en ligne sur le site de l'observatoire BBC (4) (sur 23 maisons présentées) aboutit à un coût moyen des travaux de HT par m2 de, toutes régions confondues. Aucune de ces maisons à ossature bois n'est située en Bretagne (5). Étude "Construction et Développement Durable - le logement neuf" 2007 La Cellule Économique de Bretagne a entamé en 2007 une série d'études sur le thème "Construction et Développement Durable", avec un premier volet portant sur le logement neuf (6). Une enquête téléphonique a été menée dans ce cadre en septembre 2007 auprès d'un échantillon de 499 ménages bretons ayant obtenu un permis de construire d'une maison individuelle entre janvier et juin Le bois arrive en troisième position (8 %) comme matériau de construction derrière le parpaing (70 %) et la brique traditionnelle (16 %) (voir tableau ci-contre). Par filière de construction, les projets de Le matériau principal de construction selon la filière de construction parpaing brique traditionnelle BOIS monomur, terre cuite plaque béton préfab. autre ensemble (en %) cmiste architectes entrepr autoconst TOTAL 77,2 17,1 3,3 1,4 1,0 0,0 61,3 16,9 9,9 7,0 1,4 3, ,5 15,6 11,7 2,6 0,0 2,6 67,1 11,4 14,3 2,9 0,0 4, Source : enquête réalisée en 2007 pour l'étude "Construction et développement Durable - le logement neuf" 69,7 16,0 8,0 3,4 0,8 2,0 100 (1) : le prix médian correspond au prix auquel la moitié des maisons vendues ont été achetées. (2) : Ministère de l'écologie, de l'environnement, du Développement Durable et de la Mer (3) : L'Observatoire regroupe les projets suivants : lauréats des appels à projets bâtiments démonstrateurs PREBAT atteignant le niveau BBC, labellisés BBC-Effinergie, les opérations Minergie ou Passiv-Hauss, ou tout autre projet atteignant le niveau BBC sous réserve de l'accord du comité de pilotage de l'observatoire. (4) : (5) : une seule réalisation située en Bretagne est présentée sur ce site : il s'agit d'une maison en mur béton, isolée par l'intérieur et l'extérieur. (6) : "Construction & Développemnt Durable - le logement neuf" - Novembre 2007 (synthèse et étude complète sur le site / rubrique base documentaire) Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\n19 Analyse construction bois de l'échantillon sont d'abord réalisés en auto-construction partielle (dans 14 % des cas), puis par une entreprise en direct (12 %). Viennent ensuite les architectes puis les constructeurs de maisons individuelles. Dans cette enquête, une question concernait le coût de la maison seule (TVA comprise, hors terrain, hors frais de raccordement). La part du bois comme matériau de construction augmente lorsque l'on grimpe dans l'échelle des prix de construction : 14 % des constructions ayant un coût initial supérieur à TTC sont réalisées en ossature bois contre 7 % lorsque le coût est inférieur à , soit le double. Lorsqu'on s'intéresse uniquement aux coûts des construction bois, un quart des réalisations bois coûtent entre et TTC. Viennent ensuite, pour 20 % chacune, les réalisations à moins de et celles supérieures à Ceci montre la grande diversité des coûts d'une construction bois. Des exploitations supplémentaires axées sur les constructions bois montrent que : - la majorité des particuliers ayant construits en bois ne sont pas des primo-accédants : seuls 39 % des particuliers ayant construits en bois le sont ; - la moyenne d'âge de ces propriétaires est de 43 ans ; - les catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires (26 %), les cadres et les professions intellectuelles supérieures (21 %). Le matériau principal de construction selon le coût initial de la maison Coûts de construction de deux opérations de 110 m2 habitable prix 2006 en TTC MAISON À OSSATURE BOIS MAISON CONVENTIONNELLE Coût Terrassements + fondations Coût Maçonnerie + ossature bois Coût Charpente + couverture Coût Menuiseries extérieures Coût Second Oeuvre (plâtre, isolation, électricité, plomberie) Coût Chauffage TOTAL (TTC) TOTAL (HT) 0,9% 2,2% 1,3% 2,0% 0,0% 7,1% 2,8% 6,0% 5,1% 5,1% 10,8% 13,4% 9,8% 13,7% 85,9% < > parpaing brique traditionnelle Coût en HT par m2 de 76,0% ,1% plaque béton préfab. bois 19,6% 50,6% 52,9% monomur, terre cuite autre Source : enquête réalisée en 2007 pour l'étude "Construction et développement Durable - le logement neuf" Étude Fibra Rhone-Alpes L'association interprofessionnelle de la filière bois en Rhône-Alpes, Fibra, a réalisé une enquête en 2009 auprès des constructeurs de maisons bois afin de mieux connaître la structure de ce marché. Parmi les données recueillies, le prix moyen de vente d'une maison bois est indiqué à TTC par m2 habitable. Comparatif réalisé par le bureau d'études Fiabitat Concept Le bureau d'études Fiabitat Concept (1) a présenté une étude comparative de coût de différentes constructions lors des journées "Construisons Positif" organisées en avril 2009 par Abibois et le CREPA Bretagne à St-Brieuc (22). Source : Fiabitat Concept La comparaison entre la construction d'une maison conventionnelle (produit moyen de gamme en parpaing proposé par des constructeurs) et une maison à ossature bois de même surface habitable (110 m2) aboutit à un surcoût de construction de 10 % (voir le détail des coûts dans le tableau ci-dessus). (1) : Cellule Economique de Bretagne Coûts de construction d'une maison à ossature bois Novembre\nCoûts de construction de bâtiments publics en structure bois\nnote de synthèse juin 2014 Coûts de construction de bâtiments publics en structure bois Avant- propos C'est dans le cadre de l' Observatoire des Produits Bois Construction en Bretagne, mis en place en


Stickers Semperit - Autocollant Pneu et marque\nVous êtes ici : MARQUES PNEUSkeyboard_arrow_right voir autres..keyboard_arrow_right STICKERS SEMPERIT\nAutocollant Semperit de qualité professionnelle - garanti 5 ans - découpé dans un vinyle de haute qualité résistant aux UV et lavages haute pression. Satisfait ou remboursé !\nDescription du produit « STICKERS SEMPERIT »\nAVEC PREMSTICK, LA QUALITÉ POUR VOTRE STICKERS SEMPERIT EST GARANTIE :\nLa taille du stickers Semperit dans le choix de taille correspond au coté le plus long du motif.\nUne notice de pose explicative est jointe avec votre commande pour vous assurer une pose facile de votre autocollant Semperit.\nVotre stickers Semperit résiste aux UV ainsi qu'aux lavages haute pression.\nAutocollant sponsors de haute qualité, votre stickers Semperit est simple à coller sur tout support et surfaces planes ou légèrement courbées (Voiture, rallye, moto, 4x4, camion, quad, vélo ainsi que sur vos murs, smartphone, ordinateurs, etc.).\nCaractéristiques du produit « STICKERS SEMPERIT »\nAvis clients du produit STICKERS SEMPERIT


Emploi Chef de Projet Digital - Product Owner H/F - Val-de-Reuil sur CADREMPLOI.fr\nMontrouge CDD 8 mois\nChef de Projet Digital - Product Owner H/F Offre expirée\nEn qualité de Chef de Projet Digital\n* Product Owner, vos principales missions sont :\n* Gérer et piloter les projets depuis la phase de conception jusqu'au Go-Live (Build et Run),\n* Définir et accompagner dans la conception opérationnelle de solutions digitales : Analyse de l'existant fonctionnel et organisationnel, collecte et expression des besoins, séances de co-écriture multi-métiers, rédaction de cahier des charges, rédaction de user stories, etc.),\n* Mettre en place le dispositif et le cadrage du projet : Agile ou méthode traditionnelle, outils de suivi, backlog, choix de solution et des intervenants,\n* Coordonner les chantiers entre les différents interlocuteurs : Métiers, SI, équipe de développement, architecte, etc.\n* Valider le bon fonctionnement de la solution et piloter son déploiement,\n* Administrer fonctionnellement la solution,\n* Accompagner le changement (rédaction de guide, formations des utilisateurs, etc.).\nDe formation supérieure, vous proposez idéalement au moins une première expérience en tant que Product Owner/Chef de Projet Digital, ou Chef de Projet MOA. Vous connaissez les méthodologies appliquées à la gestion de projet (cycle en V, Agile) et avez accompagné un/des projets de bout en bout, idéalement chez un client final. Curieux et autonome, vous souhaitez vous épanouir à travers l'accompagnement de projets divers et variés. La conduite du changement ne vous effraie pas et votre excellent relationnel vous permet de fédérer et gagner la confiance de vos interlocuteurs.\nChef de Projet Digital - Product Owner H/F MICHAEL PAGE\nNotre client est leader en prévention et maîtrise des risques et son siège est localisé dans l'Eure, près de Vernon.


c'est moi gabrielle\nSujet: c'est moi gabrielle Jeu 10 Juil - 10:23\nbonjour a tous et a toutes(koi que les gars était pas mal rares dans l'autre forum )\nje fesait partie de l'ancien forum mais je n'y allait plus peut etre que ce nouveau forum va ramener un peu de fraicheur . je m'apelle gabrielle et j'ai 17 ans je vie au Québec, dans les basses laurentides plus présisément a boisbriand et je pratique ma passion dans la ville de mirabel.j'ai commencer a monter a cheval asser tard je dirait jai commencer a l'age de 12 ans.j'ai *apris*(si je peut califier sa d'aprentissage)a monter a cheval en fesant des trails a des places ou on faire de la location a l'heure et tranquillement pas vite j'ai commencer les demi-pension et j'ai pris quelque cours d'équitation pour m'améliorer.maintenant,sa fais plus ou moins un ans que je suis avec le meme cheval elle s'apelle shania c'est une jument de 11ans elle a son petit caractère mais je l'adore comme sa .(pour ceux qui était dans lautre forum il me semble que jen avait parler) a oui jai oblier de dire que je monte western.\nsa réume pas mal si vous avez d'autres question n'ésiter pas .\nPs: désoler si j'aivais areter de venir dans lautre forum c'est que vous vous connaiser depuis longtemps et vous avez développer comment dire des affiniter avec les gens qui avait dans lautre forum et je me sentait un peu pas rapport mias sa ne mescuse pas pour autant mais bon je suis de retour j'ai hate de vous parler.\nj'ai pris le meme avatar peut etre que vous aller le reconnaitre\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Jeu 10 Juil - 13:06\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Jeu 10 Juil - 21:29\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Jeu 10 Juil - 21:43\ndésoler si j'aivais areter de venir dans lautre forum c'est que vous vous connaiser depuis longtemps et vous avez développer comment dire des affiniter avec les gens qui avait dans lautre forum et je me sentait un peu pas rapport\nC'est vrai qu'on se connait toutes depuis un bon bout! Pour la plupart depuis 2 ans et plus! Alors c'est normal que nous soyons dans notre ''bulle'' par moment mais faut simplement pas etre gener et y entrer! On accepte tout le monde et avec plaisir en plus! On est pas ici pour seulement etre notre petit groupe mais pour avoir des opinions, connaissances et histoires de partout ailleurs!! Alors ne soit plus gener et embarque avec nous autres!! On est tous du monde ben corect pis on aime ca les nouveaux !!!! Et les photos aussi\nRe-Bienvenue! Et plais toi bien parmis nous!\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Ven 11 Juil - 18:48\ntu es la rebienvenue, la prochaine fois que tu as quoi que se soit fait nous en part en MP ok on est la pour s'entraider.\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Dim 13 Juil - 20:50\nje vais bientot maitre des photos\nen passant si yen a qui ride a mirabel dite le moi je me chercher des fois du monde avec qui rider\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Lun 14 Juil - 21:01\nrebienvenue! Et ne te gène pas, reste avec nous cette fois-ci! lol\nJ'aurais bien été rider avec toi, mais bon, faut dire que je reste a l'autre bout du monde moi! Je suis seule aussi dans mon coin, j'aimerais ben rider avec quelqu'un des fois...\nSujet: Re: c'est moi gabrielle Mar 15 Juil - 21:17\nSujet: Re: c'est moi gabrielle


Ottawa se voit offrir l'occasion de détrôner les Canadiens avec trois affrontements directs à venir en l'espace d'une semaine\nTous les mardis, le journaliste principal du LNH.com Robert Laflamme répond aux questions des amateurs. N'hésitez pas à lui poser vos questions sur Twitter au @bobthefire, en utilisant le mot-clic #RobertVousRépond, ou encore par le biais de notre page Facebook. Dans l'édition du 14 mars, les éventuels succès en séries éliminatoires de deux équipes canadiennes sont au menu.\nComme première question cette semaine, Josée Langevin sur Facebook demande si je crois aux chances des Sénateurs d'Ottawa de terminer au premier rang de la section Atlantique et d'atteindre la finale de l'Association de l'Est en séries éliminatoires.\nLa question ne peut pas mieux tomber à quelques jours des trois affrontements en l'espace d'une semaine que les Sénateurs et les Canadiens de Montréal vont se livrer, à compter de samedi.\nCompte tenu de l'irrésistible poussée que les Sénateurs connaissent actuellement, on n'a pas le choix de croire en leurs chances de coiffer le Tricolore.\nUne partie de la réponse pourrait résider dans les résultats des trois matchs, dont deux auront lieu au Centre Bell, dimanche et le samedi suivant. Le début de la trilogie prendra place au Centre Canadian Tire d'Ottawa, ce samedi.\nPersonnellement, je ne crois pas que les trois matchs permettront de faire un maître. Après l'analyse du calendrier de chacune des équipes, je prédis que les Sénateurs remporteront le titre de section s'ils devancent les Canadiens à la fin du mois de mars.\nLes Sénateurs seront confrontés à des adversaires beaucoup plus coriaces que les Canadiens.\nPendant ce temps, le CH pourra engranger des points au cours du séjour à domicile de six rencontres qu'il va commencer justement dimanche.\nEntre les deux matchs contre les Sénateurs, il va accueillir les Red Wings de Detroit et les Hurricanes de la Caroline qui ne sont plus dans le coup. Par après, il va recevoir les Stars de Dallas et les Panthers de la Floride, deux autres équipes en voie de connaître un début de vacances hâtif.\nPendant ce temps, les Sénateurs vont se frotter aux Bruins de Boston, aux Penguins de Pittsburgh, aux Flyers de Philadelphie et au Wild du Minnesota.\nS'ils parviennent à commencer le mois d'avril en tête, ils ne regarderont plus derrière avec six matchs à disputer.\nLes Sénateurs sont en mission depuis le retour dans le giron de l'équipe du gardien Craig Anderson ainsi que des acquisitions que le directeur général Pierre Dorion a faites avant la date limite des transactions.\nAnderson est revenu frais et dispos à l'action après avoir accompagné son épouse pendant quelques mois dans la lutte qu'elle mène contre le cancer.\nDorion est un directeur général recrue, mais il montre qu'il n'a pas froid aux yeux. Peut-être que dans quelques années, on lui remettra sur le nez d'avoir échangé un espoir et un choix de repêchage afin de mettre la main sur les vétérans attaquants Alex Burrows et Viktor Stalberg. En attendant, on ne peut que saluer son cran. Il a décidé que l'avenir se conjuguait au présent pour les Sénateurs, en constatant l'occasion qui se présente cette saison en raison de la contre-performance de plusieurs équipes de la section. Ça n'arrive pas tout le temps, il faut saisir la balle au bond quand c'est le cas. Le propriétaire Eugene Melnyk ne demande pas mieux que les Sénateurs fassent un bout de chemin en séries.\nJe ne vois pas par contre les Sénateurs atteindre la finale d'association, même dans le contexte où une équipe de la section obtiendra fort probablement un parcours favorable en séries jusqu'en finale de l'Est.\nSi les séries s'amorçaient ce mardi, les Sénateurs auraient comme adversaires les Bruins de Boston.\nFinale d'association ou pas, peu importe, les Sénateurs connaissent une excellente saison. Confrontés à énormément d'adversité, ils n'ont jamais baissé les bras. Une grande part de mérite revient à l'entraîneur Guy Boucher, qui fait de l'excellent travail à sa première saison à la barre. On peut inclure son nom avec ceux qu'on considérera pour l'honneur de l'entraîneur par excellence de la LNH.\nLfougères3 demande sur Twitter quelle équipe les Canadiens devraient préférablement affronter au premier tour afin d'espérer aller loin en séries éliminatoires?\nIl n'y a pas d'adversaires faciles à affronter en séries, mais à la place des Canadiens j'aurais sans doute un penchant pour les Maple Leafs de Toronto. En grande partie parce que les Canadiens les ont vaincus cinq fois en autant de matchs cette saison. Ils ont le numéro des Maple Leafs depuis quelques saisons.\nLes séries sont une bête différente, me direz-vous. Bien d'accord, mais c'est justement le moment le meilleur moment d'affronter les Maple Leafs en séries en raison de leur inexpérience. Dans trois ans, ce sera différent. On voudra les éviter!\nPour retrouver des rivaux de sa section en amorce des séries, le Tricolore doit finir au deuxième rang derrière les Sénateurs, en tenant pour acquis que les deux équipes prennent les deux premières positions.\nS'il finit au premier rang, il devra en découdre avec l'équipe de quatrième position de la très compétitive section Métropolitaine.\nCe pourrait être n'importe laquelle des quatre équipes suivantes : les Capitals de Washington, les Penguins, les Blue Jackets de Columbus ou les Rangers de New York.\nLes Rangers représentent les rivaux les plus plausibles et le « moins pire » choix parce que les Canadiens ont connu du succès contre eux et le gardien Henrik Lundqvist cette saison ainsi qu'au cours des saisons précédentes. Les Rangers ont eu raison des Canadiens au cours des séries 2014, en finale de l'Association de l'Est, me rappellerez-vous. C'est l'exception qui confirme la règle. Le CH avait perdu les services de Carey Price dès le match no 1 au Centre Bell. Avec Price en santé, le Tricolore va passer au travers des Rangers et se donner une impulsion pour la série de deuxième tour.\nComme troisième choix, je choisirais les Bruins. Quelle série émotive ce serait! Imaginez Claude Julien qui retrouve son ancienne équipe quelques mois après avoir été congédié après avoir passé 10 ans à la barre.\nLes Bruins seront gonflés à bloc et, en raison justement des émotions à fleur de peau, je juge que ça pourrait jouer en défaveur des Canadiens.\nÀ l'autre bout de la lorgnette, il faut absolument éviter les Capitals et les Penguins, pour des raisons évidentes, ainsi que les Blue Jackets. Très rapides et talentueux, les Blues Jackets ne sont pas une équipe faite sur mesure pour les Canadiens. Et puis, ils ont le gardien Sergei Bobrovsky qui est un des meilleurs au monde. Aucune équipe ne souhaite le retrouver sur son chemin. Pas besoin non plus d'évoquer les succès que les Blue Jackets ont connus face au CH cette saison.


Lulu Nwt Hooded Define Jacket Nulu Heathered Army Greensize 12usa Free Ship\nNouveau avec des étiquettes lululemon à capuchon définir veste nulu. Pourquoi on a fait ça.\nUn favori des fans, maintenant avec une capuche. Entre le tissu technique et un ajustement do-anything, il est facile de voir pourquoi celui-ci est un succès. Tissu : se sent beurré tissu nulu doux et en apesanteur.\nAjout de lycra® fibres pour la rétention d’étirement et de forme. Ajustement : coupe mince / longueur de hanche. Cordon cinchable sur le capot. Poche cachée pour cacher vos cartes et votre clé. Les trous de pouce et les poignets maintiennent les manches vers le bas et se refroidissent. L’article " lulu nwt hooded define jacket nulu heathered army greensize 12usa free ship " est en vente depuis le jeudi 14 janvier 2021. Cet article est dans la catégorie " vêtements, chaussures et accessoires \_women\_women’s clothing\_activewear\_hoodies & sweatshirts ". Le vendeur est " *the-lemonade-stand* " et est situé à Montréal, québec. Cet article peut être expédié dans le monde entier.\nde produit : lululemon à capuchon définissent la veste nulu\ncolore: bruyère armée verte


Couvreur Parenty - Tél : 06.65.10.74.82\n• Vous êtes ici : Accueil Couvreur Parenty\nVotre partenaire sur Parenty\nParce que l’installation de la toiture implique de lourds travaux, il est improtant de faire appel à nos professionnels qui disposent des connaissances, des expériences et des équipements nécessaires pour garantir la qualité de l’installation. Notre entreprise de couvreur sur Parenty s’engage à remettre votre toiture en bonne et due forme.\nC’est le toit qui protège les habitants d’une maison de la pluie, du soleil, de la neige et de toutes sortes d’intempéries. Il est donc important d’avoir au-dessus de sa maison, un toit de qualité. C’est pour cela qu’il faut faire appel à notre société de couvreurs sur Parenty.\nLe démoussage d’un toit fait partie des interventions nécessaires pour la bonne longévité d’une toiture, notamment afin d’éviter les infiltrations. Or, cette opération, qui peut être compliquée voire dangereuse, requiert d’être réalisée par un spécialiste. Pour cela, faites appel à notre entreprise de couvreur sur Parenty.\nFaire l’entretien de son toit par couvreur Parenty\nQuelles tâches à confier à un couvreur Parenty ?\nVous voulez aménager l’espace sous vos toits, mais vous pensez que cela nécessite de trop gros travaux. N’ayez crainte et faite appel à l’un de nos couvreurs sur Parenty. Il vous permettra d’avoir les finitions attendues sans que cette nouvelle modification ne soit difficile à entreprendre.\nVous trouverez à travers les liens suivants plus d'informations concernant nos diverses prestations sur votre commune (Parenty).\nCouvreur zingueur Parenty\nRecherche fuite toiture Parenty\nDémoussage toiture Parenty\nTravaux de couverture Parenty\nRéparation fuite toiture Parenty\nArtisan couvreur Parenty\nEntreprise de couverture Parenty\nTravaux de zinguerie Parenty\nSos fuite toiture Parenty\nRénovation de toiture zinc Parenty\nIsolation de toiture Parenty\nDemoussage de toiture Parenty\nRéparation de toiture zinc Parenty\nRéfection de toiture zinc Parenty\nRemplacement d'éléments en zinc Parenty\nEtanchéité toiture zinc Parenty\nPose de couverture zinc Parenty\nPose de gouttiere en zinc Parenty\nRemplacement de gouttiere zinc Parenty


Maxime Combes - La biodiversité dans l’étau des marchés financiers - Altrimenti\tMaxime Combes - La biodiversité dans l’étau des marchés financiers - Altrimenti\nHome / Maxime Combes – La biodiversité dans l’étau des marchés financiers\nMaxime Combes – La biodiversité dans l’étau des marchés financiers\n27 FÉVRIER 2015 –\nConférence de Maxime Combes, économiste et membre d’Attac France.\nAprès l’explosion du marché des subprimes en 2007 aux Etat Unis et l’année suivante dans le reste du monde, les marchés financiers ont rapidement du trouver un nouvel eldorado pour placer leur liquidités.\nEn plus de la dette publique ou des matières premières, y compris agricoles, les spéculateurs financiers s’attaquent à la nature : finance carbone, “cat bonds”, “green bonds”, paiements pour services écosystémiques, banques de biodiversité, leur imagination est sans limite.\nLes banques de biodiversité, nées aux Etats-Unis il y a près de trente ans, sont en train d’être implantées en Europe à travers la mise en œuvre de politiques de “biodiversity offsetting” (soit la compensation de la biodiversité en français).\nPour des entreprises minières, des compagnies pétrolières et des aménageurs – comme Rio Tinto, Arcellor Mittal, Lafarge, Bouygues, Shell, Total par exemple – la compensation biodiversité offre une possibilité de se prémunir et de répondre aux critiques portant sur les conséquences écologiques de leurs activités, plutôt que de réduire leurs impacts sur l’environnement et renoncer à certaines activités. Ainsi, plus besoin que les législateurs accroissent les régulations contraignantes\nDe son côté, le secteur bancaire et financier pourrait tirer profit de cette nouvelle classe d’actifs financiers basés sur la biodiversité, une biodiversité normée et standardisée afin de pouvoir être quantifiée et comparée.\nTravaillant souvent avec des cabinets d’étude spécialisés, des ONG de conservation voient dans ces projets de compensation une source de financements à ne pas négliger en période de raréfaction des ressources disponibles pour financer des projets de conservation et de restauration.\nAu risque de faire dépendre leurs financements et leur survie de la construction de nouveaux projets industriels et d’aménagement rendus possible par la compensation biodiversité.\nA travers des exemples concrets tirés des cinq continents, Maxime Combes évoquera les dangers de cette financiarisation à marche forcée de la nature, financiarisation qui s’est déjà concrétisée de nombreuses fois via les dispositifs de compensation carbone, tels que les MDP (mécanismes de développement propre), REDD et REDD + (en anglais : Reducing Emissions from Deforestation and Forest Degradation).\nNégociés au sein la Convention-cadre des Nations Unies sur le changement climatique, ces dispositifs de compensation carbone ont largement échoué mais ils restent promus par toute une série d’institutions internationales et d’acteurs économiques qui se refusent à penser à des politiques alternatives. Il est donc temps de nous emparer de ces sujets et de ne pas confier notre avenir et celui de la planète à la finance.\nMaxime Combes, diplômé de l’ENSAE, est économiste, membre d’ATTAC France et de l’AITEC, et contribue au site d’informations Bastamag. Il prépare actuellement une thèse sur les mécanismes de compensation de la biodiversité.\nIl a contribué avec Geneviève Azam et Christophe Bonneuil à la rédaction de l’ouvrage « La nature n’a pas de prix : les méprises de l’économie verte » paru aux éditions Les liens qui libèrent. Ce livre sera disponible en dédicaces à l’issue de la conférence.


Edition de Thionville Hayange | Inédit : un forum emploi 100% métiers du bâtiment à Thionville le 22 mars\nsocial emploi Inédit : un forum emploi 100% métiers du bâtiment à Thionville le 22 mars\nÀ la faveur d’un timide regain d’activité, le secteur du bâtiment commence à nouveau à proposer quelques postes. Mercredi 22 mars, Pôle emploi organise un forum à Thionville où une trentaine de postes seront à pourvoir. De l’inédit depuis 2010.\nPhoto HD En 2016, Pôle emploi a enregistré 800 déclarations d’embauche sur le secteur de Thionville. Du jamais vu depuis 2010. Ce frémissement semble vouloir se prolonger en 2017. Bon pour le moral des entreprises et de ceux qui cherchent un poste. Photo Philippe NEU\nL es entreprises ont souffert et souffrent encore mais on dirait qu’une petite lueur apparaît au bout du tunnel », indique Joseph Cua, responsable de l’agence Pôle emploi de Thionville Manom. Les chiffres sont là pour confirmer cette légère embellie : après plusieurs années noires, 2016 a été marquée par l’enregistrement de 800 déclarations d’embauches dans les entreprises du bâtiment du secteur thionvillois*, soit 6 % des déclarations d’embauche totales. Les contrats durables d’une durée supérieure à 6 mois représentent 60 % de ces recrutements.\nSur la même période – et toujours sur le secteur thionvillois – Pôle emploi a enregistré 300 offres d’emploi dans les métiers du bâtiment, principalement dans les métiers du second œuvre (peinture, électricité, sanitaire et chauffage…).\nConséquence de ces faisceaux positifs, « nous avons envisagé dès la fin de l’année dernière de planifier un forum spécifique aux métiers du bâtiment au printemps afin de faire se rencontrer les recruteurs et les professionnels », poursuit Joseph Cua.\nCe sera chose faite mercredi 22 mars, de 9 h à 13 h, dans les locaux de l’espace multifonctionnel de Thionville Veymerange. Sur place, douze employeurs feront le déplacement pour rencontrer les personnes du métier en quête d’une proposition d’embauche. Trente postes sont à pourvoir : charpente, sanitaire, pose de revêtements de sol, gros œuvre, construction tous corps d’état… Il y aura matière à envisager des collaborations. Deux agences d’intérim et un groupement d’employeurs seront également présents tout comme une entreprise d’insertion.\nBeaucoup de demandeurs d’emploi ont été prévenus personnellement par Pôle emploi de la tenue de ce forum mais les personnes souhaitant rencontrer les recruteurs sans convocation préalable sont naturellement les bienvenues.\n• Le secteur du Bâtiment représente 10 % des employeurs de la zone géographique de Thionville et emploie 7,4 % des salariés, soit 2 100 personnes.\n• Entre 2010 et 2015, les effectifs salariés dans les entreprises du Bâtiment du secteur de Thionville ont diminué de 24 % alors qu’ils ont baissé de 5 % sur l’ensemble des secteurs d’activité.\n• En 2015, la baisse de l’emploi salarié dans le bâtiment a été contenue sur Thionville (-1 %).\n* Zone allant de Mondelange à la frontière luxembourgeoise mais dont la vallée de la Fensch est exclue.\nvie associative radioamateurs de ...\nRadioamateurs de Thionville : « On rêve de construire notre propre ...\nTout le monde se fait une idée vieillotte des radioamateurs. À tort. À ...\nLe 25 févr. 2018 Nilvange\nDu 26 févr. 2018 au 9 mars 2018 Terville


Publié le 07 mars 2013 à 08h51 Mis à jour le 07 mars 2013 à 10h05\nMoez Ben Gharbia, journaliste tunisien. (DR)\nLe journaliste et animateur vedette tunisien de la chaîne arabophone Ettounsiya, Moez ben Gharbia, craint pour sa sécurité après qu'un homme armé a fait irruption dans un café qu'il avait l'habitude de fréquenter. Or, l'individu serait un agent de police en civil, selon des sources policières citées par la presse tunisienne. Moez ben Gharbia désire maintenant une garantie de sa protection. "La police ne veut toujours pas lui offrir la protection nécessaire", assure son avocat, Me Toumi, joint par le "Nouvel Observateur".\nL'incident a eu lieu mardi 5 mars, vers 15 heures, alors qu'un homme d'une trentaine d'années, vêtu d'un pardessus sportif et exhibant une arme à feu entre dans un café du quartier du Lac, à Tunis. L'homme aurait quitté les lieux après avoir constaté que le journaliste ne s'y trouvait pas. S'agit-il véritablement d'un policier ? "On ne sait pas", répond Me Toumi qui a eu accès aux bandes vidéo. "Moez ben Gharbia reçoit beaucoup de menaces, par Facebook, par SMS", précise-t-il. La veille, dans le cadre de son émission télévisée, l'animateur avait apostrophé le ministre tunisien des affaires étrangères Rafik Abdessalem au sujet de la liberté d'expression dans le pays.\nPour de nombreux titres tunisiens, il n'y a pas de doute, Moez Ben Gharbia était la cible, et il a échappé à un assassinat. L'affaire suscite de vives inquiétudes parmi les journalistes en Tunisie qui sont fréquemment la cible de menaces. Moez ben Gharbia a déposé une plainte auprès du procureur de la république.\ncadislim a posté le 07 mars 2013 à 21h37\nLa même police qui sévissait du temps de BEN ALI et qui était très féroce envers le peuple se retrouve aujourd'hui à servir des gens qui n'ont de respect pour personne sauf pour leur secte d'assassins et d'escrocs. Ces gens sans foi, ni loi sauf celle qu'ils ont tout le temps appliquée, (loi de la force et de la violence) ne respectent ni la consititution, ni la religion, ni l'être humain en général et encore moins ceux qui sont censés divulguer leurs agissements délictueux et irresponsables. Dans toutes les dictatures, les premiers à pâtir des exactions des pouvoirs en place sont les journalistes. Sous BEN ALI ou sous GANOUCHI, le soleil de la démocratie ne se lève pas à l'est mais là où ces crapuleux dictateurs militaires ou théocratiques le désignent comme se levant. Ainsi va le monde dans les pays où règne la tyrannie et la dictature.\nkaiseg a posté le 07 mars 2013 à 13h59\nVotre article est basé sur des constatations ! "Pour de nombreux titres tunisiens, il n'y a pas de doute, Moez Ben Gharbia était la cible, et il a échappé à un assassinat." D'après vos sources, n'importe quel policier qui entre dans un café, est entrain de chercher une célébrité pour l’assassiner ? Prière de vérifier vos sources avant de publier un tel article !\nugo2024 a posté le 07 mars 2013 à 12h43\nje n'y crois pas des musulmans voulant tuer un défenseur de la liberté d'expression, c'est incroyable, des gens si censés et si respectueux des autres et de la vie des autres...\navoir offrir fréquenter


Hallow Reels, la machine à sous qui va vous faire froid dans le dos\nHallow Reels, les gains sont prêts à être collectés\nL’Halloween, c’est aujourd’hui ! Tenez-vous prêt car il est l’heure de la collecte des gains sur Hallow Reels. Enfilez votre costume et lancez-vous dans une aventure effrayante au cœur d’une maison hantée. Récoltez le maximum de friandises sur les 5 rouleaux et les 10 à 100 lignes de paiement. Offrez-vous une chance de décrocher les 1000x la mise avec les Stacked Wild et les Free Spins. Rejoignez la fête d’Halloween avec seulement 1 centime de mise minimum et gagnez gros grâce au taux de redistribution de 95,8%.\nUne machine à sous au décor d’Halloween\nQui a dit que la collecte des bonbons et friandises était un privilège réservé aux enfants ? Les adultes en ont aussi droit grâce à cette machine à sous au thème d’Halloween, Hallow Reels. Revivez l’époque de votre enfance où vous passer de maison en maison pour récolter le maximum de gourmandises.\nHallow Rells reproduit à merveilles les sensations qu’évoquent l’Halloween, c’est-à-dire un jour de frayeur. Le jeu se déroule dans une sorte de maison hantée par des fantômes. Une sinistre demeure où rôdent des chauves-souris sert de décor de fond pour les rouleaux. Frissons assurés ! Les symboles quant à eux, représentent cette festivité, avec des citrouilles, des lanternes et de nombreux autres objets cultes.\nLe tout est accompagné d’un design soigné et d’un haut niveau de graphisme. Vous ne vous ennuierez pas tout au long de vos parties de jeu.\nIl est l’heure de la collecte des Bonus\nBougez-vous ! L’heure de la collecte des Bonus a sonné. Parcourez les allées de la machine à sous. Récoltez le maximum de Wilds et symboles Free Spins pour remplir à ras bord votre panier d’argent.\nTrouvez les citrouilles Wild pour gonfler rapidement votre solde de compte. Tous les Wilds peuvent se mélanger à n’importe quel autre symbole, contribuant ainsi à former plus facilement les combos gagnants. Formez un combo de 5 Wilds sur une ligne de paiement et vous obtiendrez instantanément un prix de 3000x la mise.\nLes lanternes Free Spins sont les principales attractions de ce jeu. Avec 3, 4 ou 5 lanternes, vous gagnez respectivement 10, 25 ou 100 Free Spins. Entrez dans une série de tours gratuits, avec à chaque tour un Stacked Wild pour maximiser vos chances de gains.\nLas d’attendre que les Bonus s’activent ? Pourquoi ne pas les déclencher instantanément avec la fonction Achat Bonus ? Achetez directement la fonction des Free Spins, moyennant une partie de vos mises. Jouez sans attendre le nombre de Free Spins que vous souhaitez.


Festivités de Noël à Vias 2017 : Appel à candidature pour les associations Viassoises - Hérault Tribune\nFestivités de Noël à Vias 2017 : Appel à candidature pour les associations Viassoises\nlLe Village de Noël 2017 et les nombreuses animations qui l’entourent se dérouleront du…\nLe Village de Noël 2017 et les nombreuses animations qui l’entourent se dérouleront du 16 au 24 décembre prochains, dans le cœur de ville de Vias Méditerranée.\nA ce titre, la Municipalité invite les associations locales qui le désirent, à participer gratuitement à ces festivités.\nLes fiches de réservation prévues à cet effet sont en ligne sur le nouveau site internet de la ville : www.vias-mediterranee.fr La date limite de dépôt est fixée au vendredi 24 novembre 2017.\nConnectez-vous, remplissez-les, et retournez-les en Mairie sans plus tarder ! Une réponse vous sera adressée par Laure Godefroy, Conseillère Municipale Déléguée aux relations avec les acteurs de l’économie locale et des marchés forains.\nMairie de Vias – Service des marchés forains\n6, Place des Arènes – 34450 VIAS\nCourriel : secretariat.mairie@ville-vias.fr


COMMENT NE PAS INTERPRÉTER LA BIBLE\nUN REGARD SUR LA MÉTHODE ALLÉGORIQUE\nPlusieurs chrétiens lisent la Bible sans réaliser qu'il existe différentes façons de l'interpréter. Peut-être que l'erreur la plus commune est de penser qu'elle n'a pas besoin d'être interprétée ou celle de croire que toute interprétation est également valable.\nEn fait, la méthode la plus propice à la saine doctrine, celle qui a été le choix constant des hommes d'études évangéliques pendant des siècles, est l'interprétation littérale, i.e. qui s'attache au sens strict d'un texte. En d'autres mots, il n'y a aucun besoin de chercher ou de forcer, dans la Bible, une signification symbolique lorsque les mots littéraux sont simples.\nMais l'Écriture n'est pas toujours entièrement littérale. Jésus et ceux qui ont écrit le Nouveau Testament ont fait référence à des événements littéraux mais leur ont donné une signification prophétique ou symbolique. (Voir comment Paul parle de la traversée de la Mer Rouge dans 1 Corinthiens 10 :1-7).\nAlors, au-delà de l'interprétation littérale, et parallèle à celle-ci, se trouve souvent une signification prophétique sous-jacente, ou un application spirituelle au croyant, spécialement dans l'Ancien Testament.\nLe peuple de Dieu est littéralement sorti de l'Égypte mais l'application spirituelle est que l'homme doit délaisser le monde pour s'engager au Royaume de Dieu; conséquemment, « l'Égypte » devient « le monde » à travers la Bible.\nNous voyons souvent l'emploi de types et de symboles dans la Bible ou certains objets ou événements représentent certaines vérités et ces dernières se tiennent, sont logiques et compatibles (en accord) tout le long de la Bible. L'agneau sacrifié dans l'Ancien Testament était un type de l'Agneau de Dieu à venir.\nAUCUNE NOUVELLE DOCTRINE NE DOIT ÊTRE ÉTABLIE\nToutefois, le principe essentiel dans l'interprétation biblique est qu'aucune nouvelle révélation ou nouvelle vérité est établie par l'utilisation de symboles cachés ou de formes allégoriques dans la Bible.\nUne allégorie, lorsqu'elle s'y trouve, NE FAIT QUE CONFIRMER DES VÉRITÉS CONNUES qui sont déjà établies dans des écrits littéraux.\n(Allégorie : métaphore développée. Métaphore : procédé par lequel on transporte la signification propre d'un mot à une autre signification qui ne lui convient qu'en vertu d'une comparaison sous-entendue. Exemple : la lumière de l'esprit, la fleur des ans, brûler de désir, etc.)\nDonc, le Nouveau Testament est caché dans l'Ancien Testament et l'Ancien Testament est révélé dans le Nouveau Testament.\nPar exemple, il serait justifié de voir l'agonie à la Croix prophétisée dans ce verset du Psaume 22 :13 « De nombreux taureaux sont autour de moi, des taureaux de Basan m'environnent. » même si des taureaux physiques tels quels n'étaient pas présents lors de la crucifixion.\n• Premièrement, le contexte de ce psaume prophétise la mort du Seigneur;\n• Deuxièmement, les versets environnants sont compatibles avec la crucifixion; plusieurs ont été cités par le Seigneur ou d'autres personnes en lien avec Sa crucifixion;\n• Troisièmement, il y a un autre principe biblique établi qui raccorde, rejoint cette interprétation et confirme sa signification. Il s'agit de celui-ci : la prospérité du très fertile district de Basan était devenue, aux jours de l'Ancien Testament, un symbole d'indulgence égoïste et d'arrogance orgueilleuse, et était utilisé d'une façon dérogatoire (voir Amos 4 :1) (dérogatoire : qui manque à un principe d'usage, enfreindre une loi). Les taureaux de Basan étaient reconnus pour leurs manières féroces et agressives et reconnus comme un symbole d'opposition sans miséricorde.\nAmos 4 :1 « Écoutez cette parole, génisses de Basan qui êtes sur la montagne de Samarie, vous qui opprimez les misérables, qui écrasez les indigents� »\nEn d'autres mots, AUCUNE NOUVELLE signification est introduite dans les écrits du Nouveau Testament par l'emploi du terme « taureaux de Basan » car il peut être déduit par la signification littérale et symbolique DÉJÀ établie dans le reste des Écritures.\nIl est donc justifié de dire que les taureaux de Basan du Psaume 22 étaient la foule moqueuse et railleuse qui entourait Jésus à Son procès et à sa mort. Ceci est une interprétation correcte des Écritures. Conséquemment, le Psaume 22 CONFIRME SEULEMENT des vérités bibliques connues.\nL'interprétation ERRONÉE serait d'établir une nouvelle révélation ou doctrine en lisant dans le terme « taureaux de Basan » quelque chose qui n'est pas connu ailleurs dans la Bible.\nPar exemple, un prophète dont les enseignements sont dénoncés par des pasteurs et qui utilise le Psaume 22 pour soutenir sa doctrine, en disant que les « taureaux » sont des « Baals » - des idolâtres et des méchants qui entoureront les fidèles de l'Église dans les derniers temps et les attaquerons�\nLE ROI ET LES PORTES\nLe but de cet article n'est pas d'explorer des méthodes d'interprétation mais plutôt de donner un exemple flagrant de la pire sorte d'erreur. Cette erreur va croissante dans les églises aujourd'hui et se retrouve beaucoup dans les cercles « prophétiques » ou presque chaque mot de la Bible est interprété d'une façon symbolique ou allégorique.\nJe vous en donne un exemple basé sur un des passages de l'Écriture :\nPsaume 24 :7-8 « Portes, élevez vos linteaux (dans d'autres versions, il est écrit élevez vos têtes) Élevez-vous, portes éternelles! Que le Roi de gloire fasse son entrée! Qui est ce Roi de gloire? L'Éternel fort et puissant, l'Éternel puissant dans les combats. »\nAvant de regarder comment un auteur prophétique interprète ce passage, jetons un coup d'�il sur l'interprétation normale, classique, celle qui donne une signification raisonnable aux versets.\nCe psaume était dédié à être utilisé au jour de la dédicace du nouveau temple. Certains disent qu'il a été utilisé à l'occasion du retour de l'Arche au temple de Salomon. Selon des écrivains Juifs, l'Arche était destinée à être retirée du temple pour ensuite y être ramenée par les portes, au temps du deuxième temple et que, par conséquent, c'est une prophétie du temps du Messie.\nLes portes de l'habitation de Dieu (les portes éternelles) sont ordonnées de s'ouvrir pour permettre à l'Arche (qui est un type de la présence de Dieu, ou du Messie incarné, Dieu avec nous) d'y entrer. Il est adoré non seulement en tant que « la gloire » du temple � la présence littérale de Dieu sur l'Arche � mais aussi l'ultime ROI de gloire, Dieu Lui-même en personne.\nCe Dieu et ROI entrerait par les portes comme un puissant vainqueur, pour vaincre tous Ses ennemis et établir Son règne de justice.\nLe Psaume 24 a été choisi par les rabbins comme « la chanson du jour » pour le premier jour de la semaine � le jour ou Jésus est ressuscité d'entre les morts! Triste à dire, le Roi de gloire a bel et bien entré par les portes mais ils n'ont pas reconnu leur Messie et L'ont crucifié. Par conséquent, nous attendons une deuxième venue, lorsque le ROI reviendra dans Sa gloire à Sion, et entrera dans Son temple éternel tel que décrit dans le livre de l'Apocalypse.\nCeci est la signification littérale et prophétique de ce passage. On y retrouve aussi une application spirituelle envers l'humanité, i.e. un appel à ouvrir la porte de leur vie et de leur c�ur pour permettre à Jésus leur Sauveur d'y entrer.\nApocalypse 3 :20 « Voici, je me tiens à la porte, et je frappe. Si quelqu'un entend ma voix et ouvre la porte, j'entrerai chez lui, je souperai avec lui, et lui avec moi. »\nET MAINTENANT, L'INTERPRÉTATION ERRONÉE (ALLÉGORIQUE)\n« Levez vos têtes » : la tête parle généralement de l'autorité et aussi de la mentalité, la compréhension.\nVoyez-vous, vous et moi sommes des portes du Royaume, nous sommes mandatés pour transporter des hommes et des femmes, de : leur vie limitée dans le naturel, à : l'infinité de la vie éternelle dans le royaume céleste illimité. Nous devons activement lever nos têtes, élever notre perception et notre compréhension en ce qui concerne l'autorité que nous avons en tant que portes (ou portiers).\nÀ partir du début, cet enseignant réinterprète les mots, les sortant de leur contexte. Au lieu d'accepter que les têtes (les linteaux) ont seulement rapport avec les portes, il donne une « nouvelle » interprétation dont le sens est l'exaltation des dirigeants!\n« Portes, élevez vos têtes! »\nOui, nous sommes les portes du ciel par ou les gens sont amenés à la vie éternelle du royaume céleste, mais le Père désire aussi nous exalter en tant que des portes éternelles par lesquelles le ciel est amené et soutenu sur la terre.\nOui, lorsque nous prions la prière que Jésus nous a enseignée : « que Ton règne vienne; que Ta volonté soit faite sur la terre, comme au ciel » (Matthieu 6 :10) nous devons comprendre que nous sommes les vaisseaux par lesquels Il désire accomplir ces choses.\nNotez ici qu'une nouvelle interprétation injustifiée est donnée aux mots « têtes » et « portes », proclamant qu'ils représentent les ministres des derniers temps.\nNon seulement est-ce un abus de l'interprétation littérale de l'Écriture, mais de plus, il n'existe aucun endroit dans la Bible ou ces mots réfèrent à une personne SAUF dans le cas de Jésus, qui est littéralement LA PORTE au ciel. (Jean 10 :7-9)\nPsaume 24 :7-10 « Portes, élevez vos têtes. Élevez-vous, portes éternelles! Que le Roi de gloire fasse Son entrée! »\nEt quel est le but tissé dans cet étonnant portrait prophétique?�Que le Roi de gloire VIENNE! Le Seigneur a déclaré que la terre sera remplie de la connaissance de la gloire du Seigneur comme les eaux couvrent la mer (Hab. 2 :14) Il a aussi déclaré « Lève-toi, sois éclairée (n'est-ce pas synonyme de lever la tête?) car ta lumière arrive et la gloire de l'Éternel se lève sur toi » (Ésaïe 60 :1)\nPendant que vous êtes au travail, ou ailleurs, vous êtes un portier envoyé pour faire entrer les gens dans le Royaume. Vous êtes également une porte par laquelle le Royaume fait son entrée à ces endroits. Le mot traduit par « portes » - pethach en hébreu � veut dire ouvrir grand, délier, éclater. Le mot traduit par « éternelles » est � olam en hébreu � et veut dire temps illimité, éternité.\nNous sommes des portes par lesquelles les desseins éternels de Dieu s'accomplissent sur la terre. Un peuple qui n'est pas limité par le temps naturel mais qui apporte le kairos (appointé) � le temps éternel appointé � pour envahir et soumettre le temps naturel, afin que le Roi de gloire fasse son entrée.\nPremièrement, cet enseignant donne une interprétation ENTIÈREMENT NOUVELLE au mot porte ou portier; ensuite, basé sur SA nouvelle interprétation, il se prépare à APPLIQUER son enseignement aux chrétiens.\nIl peut donc, par cette méthode, enseigner COMME S'IL SE BASAIT SUR LES ÉCRITURES, que les chrétiens sont des portes qui doivent permettre à la gloire de Dieu de remplir la terre. Il poursuit alors, à partir de sa fondation erronée, et érige un château de cartes : celui qui dit que la gloire de Christ doit apparaître ICI ET MAINTENANT dans une manifestation des derniers temps par les croyants.\nRegardez comment il s'y prend :\nColossiens 3 :4 « Quand Christ, votre vie, paraîtra, alors vous paraîtrez aussi avec Lui dans la gloire. »\nLa façon dont ce passage est écrit dans plusieurs versions, utilisant « quand » et « paraîtra », il est facile de reléguer cela au futur. Cependant, il est important de noter que le mot traduit par « quand » - hotay en grec � veut dire LORSQUE. La Bible littérale traduit ce passage ainsi : « LORSQUE Christ est révélé, la vie de VOUS, alors VOUS AVEC Lui serez révélés dans la gloire ». Bien qu'il puisse y avoir une implication future, ceci jette une toute autre lumière pour le temps présent.\nLORSQUE Christ paraîtra�et quel est cet endroit ou nous pouvons définitivement regarder pour Son apparition? Au milieu du chandelier, l'Église! AU MILIEU des sept chandeliers, Un semblable au Fils de l'homme� » les sept chandeliers que tu as vus sont les sept églises. » (Apocalypse 1 :13, 20)\nOui, nous sommes des portes par lesquelles le Roi éternel de gloire vient LORSQUE Christ est révélé dans nos vies, selon qu'Il révèle Sa gloire / nature À TRAVERS nous pour amener Son Royaume dans notre environnement.\nC'est toujours impressionnant lorsque des enseignants citent l'hébreu ou le grec et prétendent donner la vraie signification! Ceci est bien, seulement lorsque l'enseignant a l'intention de parler plus longuement sur LA RÉELLE SIGNIFICATION et non s'il désire LA CHANGER. Dans le cas qui nous intéresse, la signification d'un simple mot ou d'une simple phrase a complètement changé et est obscurcie. De front, ce verset dans Colossiens est une prophétie de la venue du Seigneur, n'est-ce pas? Lisez le passage pour vous-même et notez le contexte et les versets environnants.\nColossiens 3 :1-4 « Si donc vous êtes ressuscités avec Christ, cherchez les choses d'en haut ou Christ est assis à la droite de Dieu. Attachez-vous aux choses d'en haut, et non à celles qui sont sur la terre. Car vous êtes morts, et votre vie est cachée avec Christ en Dieu. Quand Christ, votre vie, paraîtra, alors vous paraîtrez aussi avec Lui dans la gloire. »\n« En-haut » (le ciel) là où Christ est assis à la droite de Dieu, n'est-il pas en contraste avec « la terre »? Les deux endroits ne sont pas identiques, comme le faux prophète essaie de nous le faire croire. D'ailleurs, il n'y a aucun indice dans l'Écriture qui réfère à une condition présente au lieu d'un événement à venir!\nNotre vie spirituelle et gloire est « cachée en Christ » et ne paraît pas complètement parce que nous n'avons pas encore reçu notre corps glorifié. Mais ce jour-là, lorsque Jésus reviendra du ciel dans Sa gloire, nous serons aussi glorifiés! L'interprétation est confirmée par les Écritures, telles que dans 1 Thessaloniciens 4 :16-18 et Philippiens 3 :20-21.\nEncore une fois, une TOUTE NOUVELLE RÉVÉLATION est présentée en tordant les Écritures afin de supporter une interprétation particulière qui ne se retrouve pas ailleurs dans l'ensemble de la Bible.\nCombien vrai disaient les apôtres lorsqu'ils mettaient en garde contre ceux QUI TORDENT les Écritures « pour leur propre ruine » (2 Pierre 3 :15-18)\nCONCLUSIONS - VRAI ET FAUX\nPremièrement, regardez au résumé du Psaume 24 donné par cet enseignant :\n« Élevons nos têtes afin que nous puissions comprendre notre autorité alors qu'Il nous élève en tant que portes par lesquelles le roi de Gloire vient! »\nComment ce faux prophète se rend du point A au point B est, je l'espère, maintenant plus clair pour vous.\nCeci est un avertissement à tous ceux d'entre vous qui êtes enclins à accepter leurs supposées études bibliques et enseignements comme véridiques.\nSans une bonne prise de conscience des méthodes correctes pour l'interprétation biblique, plusieurs peuvent applaudir cet homme pour sa présentation novatrice et excitante de notre rôle dans ces derniers temps!\nMais maintenant que vous êtes avertis, je prie que vous soyez capables de discerner et de rejeter des enseignements erronés et des méthodes erronées d'interprétation biblique par vous-même.\n2 Pierre 3 :15-18 « Croyez que la patience de notre Seigneur est votre salut, comme notre bien-aimé frère Paul vous l'a aussi écrit, selon la sagesse qui lui a été donnée. C'est ce qu'il fait dans toutes les lettres, ou il parle de ces choses, dans lesquelles il y a des points difficiles à comprendre, dont les personnes ignorantes et mal affermies tordent le sens, comme celui des autres Écritures, pour leur propre ruine. Vous donc, bien-aimés, qui êtes avertis, tenez-vous sur vos gardes, de peur qu'entraînés par l'égarement des impies, vous ne veniez à déchoir de votre fermeté. Mais croissez dans la grâce et dans la connaissance de notre Seigneur et Sauveur Jésus-Christ. À Lui soit la gloire, maintenant et pour l'éternité. Amen! »\n©2003 Tricia Tillin de Banner Ministries. Tous droits réservés. Site Web : Cross+Word http://www.banner.org.uk/ Ce document est la propriété de son auteur et ne doit pas être reproduit sur d'autres sites web, redistribué, vendu, réimprimé ou reproduit sous toute autre forme sans permission.