نوجوانی سنی است که افراد برای ریشه‌های خود و پذیرفتن باورها به سراغ تاریخچه خانوادگی می‌روند و در این میان، مادربزرگ و پدربزرگ‌ها مرجع خوبی هستند.\nنوه‌ها، مغز بادام\nگمان می‌کنید ارمغان پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها برای نوه‌هایشان چیست؟ یک عشق بی قید و‌شرط . پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها، مسئول تربیت نوه‌هایشان نیستند، با این حال کار را با گذشت و فداکاری بدون هیچ چشمداشتی انجام می‌دهند از سوی دیگر، آنها راه نجاتی برای فرزندانشان نیز هستند. گاهی نقش دایه را بازی می‌کنند و گاهی به کارهای عقب افتاده والدین بچه‌ها، می‌رسند.\nآیا رابطه مادربزرگ‌ها، پدربزرگ‌ها و نوه‌ها، متغیر است؟\nبله، هماهنگی این رابطه بسته به سن دو طرف تغییر می‌کند. یک سن طلایی وجود دارد که در آن هم نوه و هم مادربزرگ و پدربزرگ به هم گرایش پیدا می‌کنند. کودکان زیر 12سال کنجکاوند، دوست دارند بازی کنند، حرف بزنند و بازی کنند و مادربزرگ و پدربزرگ بین 60 تا 70 سال هنوز سرپایند و از سرگرم شدن با نوه‌هایشان لذت می‌برند. فراموش نکنید برای آنکه یک رابطه همیشه قوی باقی بماند باید ابتکار به خرج داد. درست است که گاهی فاصله میان نسل‌ها باعث می‌شود تفاوت‌های فرهنگی، زبانی و اخلاقی خلق شود ولی با این حال گاهی با این تلاش می‌توان رابطه را حفظ کرد.\nآیا این احتمال وجود دارد که پدربزرگ و مادربزرگ‌ها، بیش از حد وقتشان را صرف نوه‌ها کنند؟\nبله! باید حد تعادل را رعایت کرد. پدربزرگ و مادربزرگ شدن یک شوک احساسی است. خیلی خوب است که بتوانیم احساس برقرار کردن یک رابطه جدید را تجربه کنید اما باید مواظب باشید در تربیتی که پدر و مادر برای فرزندشان انتخاب کرده‌اند، دخالت نکنید و بیش از حد نوه‌ها را لوس، بار نیاورید. باید قبول کنیم که پدر و مادر، واسطه‌ای بین نوه و مادربزرگ و پدربزرگ هستند.\nپس باید به آنها احترام بگذاریم. لازم نیست پدربزرگ و مادربزرگ‌ها در دعوای والدین و فرزندانشان دخالت کنند. اجازه دهید نوه راهی داشته باشد تا با متوسل شدن به شما بتواند از والدینش طلب بخشایش کند.\nرابطه نوه با پدربزرگ و مادربزرگش به چه عواملی بستگی دارد؟\nرابطه والدین با پدربزرگ و مادربزرگ، سن وضعیت جسمی و روحی وعده نوه‌ها از جمله عواملی‌اند که بر رابطه پدربزرگ و مادربزرگ با نوه‌ها تاثیر می‌گذارد. مسلما رفتار پدربزرگ و مادربزرگ با اولین نوه و پنجمین نوه یکسان نیست. این موضوع که والدین، چندمین فرزند خانواده باشند و اینکه خواسته یا ناخواسته به دنیا آمده باشند، همگی روی رابطه مادربزرگ و پدربزرگ با نوه تاثیر می‌گذارد.\nآیا پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها، هویت نوه‌هایشان را تحت تاثیر قرار می‌دهند؟\nالبته آنها نقش مهمی در شکل گرفتن هویت بچه‌ها بازی می‌کنند. نوه‌ها همیشه از والدینشان و به ویژه مادربزرگ‌ها و پدربزرگ‌ها می‌خواهند برایشان قصه بگویند.\nنوجوانان بیش از هر گروه سنی دیگری به مادربزرگ‌ها و پدربزرگ‌ها وابسته‌اند.\nنوجوانی سنی است که افراد برای ریشه‌های خود و پذیرفتن باورها به سراغ تاریخچه خانوادگی می‌روند و در این میان، مادربزرگ و پدربزرگ‌ها مرجع خوبی هستند. البته توجه داشته باشید که رابطه یک نوجوان با پدربزرگ و مادربزرگش چندان صمیمی نیست. مطمئنا او ترجیح می‌دهد همراه با دوستانش به سینما برود تا با پدربزرگ و مادربزرگ.\nپدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها باید از انجام دادن چه رفتارهایی خودداری کنند؟\nهرگز نباید والدین را در مقابل کودک مورد مواخذه قرار داد و از آنها انتقاد کرد این کار از نظر روانی بر شخصیت و روان کودک تاثیر می‌گذارد. فراموش نکنید، همیشه حق با مادربزرگ و پدربزرگ نیست. در صورتی که توان جسمی برای نگهداری از نوه‌هایتان را ندارید، به راحتی به والدین جواب رد بدهید. گاهی والدین متوجه نیستند که سن و سالی از پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها گذشته و آنها خسته‌اند.\nهرگز نباید والدین را در مقابل کودک مورد مواخذه قرار داد و از آنها انتقاد کرد این کار از نظر روانی بر شخصیت و روان کودک تاثیر می‌گذارد.\nچند توصیه برای مادربزرگ‌ها و پدربزرگ‌ها:\nسرمایه‌گذاری کنید: پدربزرگ و مادربزرگ خوب بودن هیچ رمزو رازی ندارد، تنها باید وقت خود را صرف نوه‌هایتان کنید. اما مواظب باشید خیلی سر خود را شلوغ نکنید.\nسازنده انتقاد کنید: با انتقاد‌های تند نیز کاری نکنید که فرزندان و نوه‌هایشان از شما فاصله بگیرند. همیشه انتقادهای سازنده و بی‌طرف انجام دهید.\nسلامت باشید: نوه‌ها، مادربزرگ‌هایی را دوست دارند که با آنها به گردش بروند. شما مرتبا ورزش کنید و تعادل غذایی را حفظ کنید.\nرقابت را نگه دارید: فراموش نکنید بچه‌ها، دو مادربزرگ و دو پدربزرگ دارند. هرگز تلاش نکنید خود را رقیب خود کنید تفاوت‌هاست که جذابیت می‌آفرینند.\nکاردستی بسازید: در دنیای امروز اسباب‌بازی و بازی‌های رایانه‌ای موج می‌زند. اگر یک اسباب‌بازی پلاستیکی برای فرزندتان بخرید او جذب شما نمی‌شود. برعکس اگر یک کاردستی برایش بسازید، تا ابد خاطره خوبی از شما در ذهنش باقی می‌ماند.\nکمی مد روز شوید: سعی نکنید تمام روزتان را با بافتنی و باغبانی پر کنید. به نوه‌هایتان SMS بفرستید، میل بزنید و با آنها چت کنید!\nگوش شنوا باشید: نوه‌ها به دنبال گوش شنوایی هستند تا صحبت آنها را بشنوند، ولی قضاوت نکنید. پس به صحبت‌های آنها گوش کنید و در کمال آرامش و غیرمستقیم آنها را نصیحت کنید. آنها معمولا مواردی را با شما در میان می‌گذارند که با والدینشان مطرح نمی‌کنند. پس سعی کنید همیشه در دسترس باشید. ماهنامه کودک\nمنبع: ماهنامه آموزشی - اطلاع رسانی کودک\nپدر بزرگ، مادر بزرگ ها نعمتی از جانب خدا


آموزش قدم به قدم برنامه نویسی سی شارپ مخصوص مبتدی ها - دانشگاه اینترنتی\nتاکنون 2446 نفر این پست را مشاهده کرده اند\nاسم سی شارپ از علامت موسیقی شارپ گرفته شده‌است که در موسیقی بیان گر این است که متن نوشته شده باید نیم قدم از خط بالاتر باشد. مطابق با ECMA-۳۳۴، بخش ۶، مخفف‌ها و اختصارها، نام زبان به صورت «#C» نوشته می‌شود(«کلمه لاتین C (U+۰۰۴۳) به همراه علامت عددی #(U+۰۰۲۳)») که به صورت «سی شارپ» تلفظ می‌شود. علامت «#» نباید با علامت شارپ در موسیقی(♯، U+266F) که در یک صفحه کلید استاندارد وجود ندارد اشتباه گرفته شود. پسوند شارپ، توسط بسیاری دیگر از زبان‌های دات نت مانند #J، #A و #F نیز به کار رفته‌است. پیاده‌سازی اولیه از زبان ایفل تحت دات نت نیز #Eiffel نام داشت که الان زبان ایفل را به‌طور کامل پشتیبانی می‌کند. هم چنین این پسوند بعضی وقت‌ها در کتابخانه‌ها نیز به کار می‌رود، مانند #Gtk، #Cocoa و #Qt.\nدر سال ۱۹۹۹، شرکت سان اجازه استفاده از زبان برنامه‌نویسی جاوا را در اختیار مایکروسافت قرار داد تا در سیستم‌عامل خود از آن استفاده کند. جاوا در اصل به هیچ پلت فرم یا سیستم‌عاملی وابسته نبود، ولی مایکروسافت برخی از مفاد قرار داد را زیر پا گذاشت و قابلیت مستقل از سیستم‌عامل بودن جاوا را از آن برداشت. شرکت سان پرونده‌ای علیه مایکروسافت درست کرد و مایکروسافت مجبور شد تا زبان شیءگرای جدیدی با کامپایل جدید که به ++C شبیه بود را درست کند. در طول ساخت دات نت، کلاس‌های کتابخانه‌ای با زبان و کامپایلر SMC نوشته شدند. در سال ۱۹۹۹ آندرس هلزبرگ گروهی را برای طراحی زبانی جدید تشکیل داد که در آن زمان نامش Cool بود و همانند C بود با خواص شیءگرایی. مایکروسافت در نظر داشت اسم این زبان را تا آخر Cool قرار دهد، ولی به دلیل مناسب نبودن برای اهداف تجاری این کار را نکرد. در ارائه و معرفی رسمی چارچوب دات‌نت در PDC در سال ۲۰۰۰ این زبان به سی شارپ تغییر نام یافت و کتابخانه کلاس‌ها و runtime در ای‌اس‌پی‌دات‌نت به سی شارپ منتقل شدند. مدیر و سرپرست طراحان در مایکروسافت آندرس هلزبرگ بود که تجربه قبلی او در طراحی Framework و زبان‌های برنامه سازی++Borland، دلفی (شهر)، Turbo Pascal، ویژوال سی++ به آسانی در دستورالعمل‌های سی شارپ قابل رویت است و به همان خوبی در هسته CLR.\nانواع داده‌ای توده ساده‌ای از داده می‌باشند. نمونه‌های انواع داده‌ای نه هویت مرجعی دارند و نه مفاهیم مقایسه مراجع را. برای مقایسه برابری یا عدم برابری انواع داده‌ای، خود مقدار داده‌ها را با یکدیگر مقایسه می‌کنیم مگر اینکه عملگرهای مشابه دوباره تعریف شده باشند. مقادیر داده‌های مرجعی همیشه یک مقدار پیش فرض دارند و همیشه می‌توانند ایجاد یا کپی شوند. یکی دیگر از محدودیت‌های انواع داده‌ای این ات که آنها نمی‌توانند از یکدیگر مشتق شوند (ولی می‌توانند اشتراکاتی داشته باشند) و هم چنین نمی‌توانند در سازنده مقدار دهی اولیه شوند. مثالی از انواع داده‌ای، بعضی از انواع اولیه مانند int و float و char و System.DateTime می‌باشند. در مقابل، انواع مرجعی مفهوم تعریف مرجعی را دارند (که در آن هر نمونه از نوع مرجع، به‌طور ذاتی از دیگر نمونه‌ها جدا می‌شود، حتی اگر داده هر دو نمونه یکی باشد). این دقیقاً نمونه مشابه مقایسه تساوی یا عدم تساوی داده‌های مرجعی است، که در آن آزمایش برای مرجع‌ها از داده‌ای‌ها سریع تر است. در کل نه همیشه امکان تعریف نمونه مرجعی وجود دارد و نه امکان کپی یا نمایش مقادیر مقایسه دو نمونه؛ ولی به هر حال انواع مرجعی خاص می‌توانند این اعمال را از طریق سازنده‌های عمومی یا اجرای واسط‌های مشابه (مثل ICloneable یا IComparable) انجام دهند. نمونه‌هایی از انواع مرجعی، اشیاء، System.String و Sysmet.Array می‌باشند. هر دو نوع داده قابلیت انعطاف توسط تعریف به وسیله کاربر را دارند. در واقع وقتی ما نوع داده‌ای را به تابع ای ارسال می‌کنیم، آدرس داده نیز فرستاده می‌شود. البته این امر پیش فرض است ولی برای داده‌های مثل آرایه، رشته‌ای، آدرس فرستاده می‌شود و ارسال از نوع مرجع می‌شود.\nویژگی‌های جدید در سی شارپ ۲٫۰\nکلاس‌های Partial اجازه اجرای کلاس‌ها از بیش از یک سورس فایل را می‌دهند. این امر اجازه می‌دهد تا کلاس‌های بسیار بزرگ را قطعه قطعه کنیم و همچنین برای زمانی که برخی قسمت‌های یک کلاس به‌طور خودکار تولید می‌شوند مفید است.\nکلاس‌ها به صورت Static قابل تعریف نیستند مگر اینکه تمام اعضای آنها Static باشند؛ که این امر بسیار شبیه به مفهوم مدل در زبانهای رویه‌ای است. (زبان رویه‌ای: یک زبان برنامه‌نویسی که در آن عنصر اصلی برنامه‌نویسی یک زیربرنامه‌است. مانند زبانهای C، پاسکال و…)\nDelegate یک شی می‌باشد که حاوی یک یا چند اشاره گر به توابع می‌باشد؛ که با Invoke کردن آن تمامی توابع اشاره شده داخل آن اجرا می‌شوند.\nهای ناشناس که عملکردهای محدودی را در سی شارپ به وجود می‌آورند. کد کنار بدنه Deletage ناشناس، دسترسی کامل برای خواندن یا نوشتن در متغیرهای عمومی، پارامترهای توابع و اعضای کلاسهای دارای محدوده Deletage را دارد ولی پارامترهای out و ref را پشتیبانی نمی‌کند.\nاکسسورهای یک خاصیت(get و set )می‌توانند دارای سطح دسترسی متفاوتی باشند\nنوع داده Nullable (که با یک علامت سؤال قابل تشخیص است: int? i = null;)اجازه تخصیص مقدار null را برای انواع داده‌ای می‌دهد. این امر باعث بهبودی فعل و انفعال با پایگاه داده SQL می‌شود. در این حالت نوع ستونی INTEGER NULL در SQL به‌طور مستقیم به int? در سی شارپ تبدیل می‌شود.\nداده‌های Nullable در آخرین لحظات اوت ۲۰۰۵ اضافه شدند چند هفته مانده به اتمام کار اداری و برای بهبود زبان. متغیر Null در حقیقت خالی نیست، بلکه نمونه‌ای است از struct Nullable<T> با ویژگی HasValue مساوی false. وقتی در برنامه قرار می‌گیرد، خود به خود نمونه خالی در آن قرار می‌گیرد، نه مقدار خود آن، در نتیجه اشاره گر مقصد همیشه غیر Null می‌باشد.\nمقدار اولین عملوندی که null نباشد را برمی‌گرداند. (یا null، برای زمانی که تمام عملوندها null باشند)\nکاربرد اصلی این عملگر در قرار دادن یک مقدار nullable در یک مقدار non-nullable با استفاده از یک دستورالعمل ساده‌است.\nویژگی‌های جدید در سی شارپ ۳٫۰\nاین ورژن در تاریخ ۱۹ نوامبر سال ۲۰۰۷ به عنوان بخشی از چارچوب دات‌نت ۳٫۵ عرضه شد؛ که شامل ویژگی‌های جدید الهام شده از زبان‌های برنامه‌نویسی اصلی (Functional) مانند Haskell و ML، و الگوی LINQ برای CLR است. در حال حاضر توسط هیچ موسسه استانداردسازی تأیید نشده‌است.\nلینک (به انگلیسی: Language Integrated Query)(مخفف انگلیسی: LINQ) یک زبان پرس و جوی قابل انعطاف و همه منظوره برای بسیاری از انواع منبع داده‌ها است (مثل انتخاب اشیاء شناور، سندهای XML، بانک‌های اطلاعاتی و…) که در ویژگی‌های سی شارپ ۳ جمع شده‌اند. سینتکس زبان به زحمت از SQL گرفته شده‌است.\nمقدار دهی به اشیا\nمقدار دهی Collection\nانواع داده‌ای بی‌نام\nسی شارپ ۲٫۰ توابع بی‌نام را معرفی کرد. سی شارپ ۳٫۰ هم انواع بی‌نام را معرفی می‌کند. با استفاده از این ویژگی برنامه نویسان قادر خواهند بود به صورت Inline انواع دلخواه خود را ایجاد کنند.\nعبارات لامبدا یک راه کوتاه برای نوشتن مقادیر توابع بی‌نام کلاس اول را فراهم می‌کنند.\nکامپایلر به‌طور خودکار یک متغیر نمونه خصوصی و قرار دهنده و قرار گیرنده مناسب تولید می‌کند.\nتوابع بسط داده شده\nتوابع بسط داده شده حالتی از سینتکس Suger هستند که امکان اضافه کردن متد جدید به کلاس موجود را بیرون از حوزه تعریف آن فراهم می‌کنند.\nتوابع جزئی به تولیدکننده‌های کد اجازه تولید اعلان توابع به صورت نقاط گسترش یافته‌ای که تنها شامل کدهای اصلی هستند را می‌دهد، در صورتی که یک نفر آن را در قسمتی از کلاسی دیگر اجرا کند.\nمتغیرهای ضمنی محلی\nسی شارپ ۳٫۰ کلمه کلیدی جدید var را معرفی می‌کند که به کمک آن برنامه نویسان قادر خواهند بود متغیرهای محلی خود را بدون ذکر صریح نوع آن‌ها، تعریف کنند.\nتیم طراح سی شارپ ویژگی فوق‌العاده‌ای را به آن اضافه کرد که برنامه نویسان را قادر می‌سازد نحو (Syntax) زبان‌های پرس و جو مانند SQL و XQuery را با استفاده از این زبان پیاده‌سازی کنند. این ویژگی با نام اختصاری LINQ شناخته می‌شود و دارای انواع زیر است:\nLINQ-to-Objects - talks to in-memory objects\nLINQ-to-SQL - talks to SQL Server databases\nLINQ-to-XML - talks to hierarchical data represented in XML\nLINQ-to-DataSets - talks to DataSet objects and underlying DataTables with their relationships\nLINQ-to-Entities - talks to "entities", part of ADO.NET ۳٫۰\nآرایه‌های نوع ضمنی\nآرایه‌ها را نیز می‌توان با استفاده از کلمه کلیدی var تعریف کرد.\nتوضیحات کد یا کامنت\nتوضیحات تک خطی با ساتفاده از دو اسلش // تعریف می شوند و توضیحات چند خطی با /* شروع و به */ ختم می‌شوند.\nویژگی «دستورها پیش پردازنده» سی شارپ (اگرچه آنها به واقع یک پیش پردازنده نیستند) مبنی بر دستورها پیش پردازنده C است که به برنامه‌نویس اجازه تعریف سمبلهایی را می‌دهند. برخی از این دستورها عبارتند از: #if، #region، #define. راهنماهایی نظیر #region تذکراتی به ویرایش‌گرها برای code folding می‌دهند.\nسامانه مستندسازی XML\nسامانه مستندسازی سی شارپ بسیار شبیه به جاوا است، اما مبنی بر XML. دو شیوه مستندسازی در حال حاضر به وسیله کامپایلر سی شارپ پشتیبانی می‌شود.\nتوضیحات تک خطی، که معمولاً در تولیدکننده کد Visual Studioپیدا می‌شوند، با استفاده از/// شروع می‌شوند.\nنسخه بعدی این زبان، سی شارپ ۴ است که از اکتبر سال ۲۰۰۸ در حال ساخته شدن است. مایکروسافت لیستی از ویژگی‌های جدید سی شارپ ۴ را در کنفرانس توسعه دهندگان حرفه‌ای اعلام کرده‌است. تمرکز اصلی در ورژن بعدی روی قابلیت هماهنگی فریم ورک‌ها و نوع زبان‌هایی است که کامال پویا یا قیمتی پویا هستند، مانند dynamic language runtime و COM. ویژگی‌های زیر تا کنون اعلام شده‌اند:\nپارامترهای نوع generic از نوع Covariant و contravariant\nجستجوی عضو پویا\nکلمه کلیدی اختیاری ref\nارگومان‌های نام گذاری شده و پارامترهای اختیاری\nدر آگوست سال ۲۰۰۰، شرکت مایکروسافت، و Hewlett-Packard و شرکت اینتل به عنوان پشتیبان مشخصات سی شارپ را مانند CLI به سازمان استانداردسازی ECMA ارائه کردند. در دسامبر سال ۲۰۰۱، این سازمان، ECMA-۳۳۴ را با عنوان مشخصات زبان سی شارپ منتشر کرد. سی شارپ در سال ۲۰۰۳ به عنوان یک استاندارد ISO به ثبت رسید(ISO/IEC ۲۳۲۷۰). در سال ۲۰۰۲، ECMA دومین ویرایش از خصوصیات زبان سی شارپ را پذیرفت.\nدر ژوئن سال ۲۰۰۵، ECMA سومین ویرایش را با اضافه کردن مواردی همچون کلاس‌های partial، متدهای ناشناس، انواع nullable و Genericها منتشر کرد. در ژوئیه ۲۰۰۵، ECMA استانداردها و TRها را همراه با پردازش Fast-Track اخیر به ISO/IEC JTC پیشنهاد کرد. این روند معمولاً ۶ تا ۹ ماه زمان می‌برد. آخرین ویرایش این زبان در ۱۵ آگوست سال ۲۰۱۲ در قالب Framework ۴٫۵ارائه گردید.\nبا توجه به توابع موجود در چارچوب دات‌نت امکان استفاده از این توابع وجود دارد که می‌توان گفت برای هر کاری شرکت مایکروسافت تابعی پیش‌بینی کرده؛ که این امکان را ایجاد می‌کند که به فایل اصلی پروژه هیچ فایل کتابخانی را اضافه نکنید (هم به صورت دستی یا خود کامپایلر). این موضوع خود باعث ایجاد فایل‌های خروجی با حجم بسیار کم می‌شود. این موضوع در بسیاری از موارد بسیار اهمیت دارد. برنامه‌های سی شارپ، همچون تمام برنامه‌های نوشته شده در چارچوب دات‌نت و سایر محیط‌های ماشینی مجازی مانند جاوا، نیازمند منابع سامانه و حافظه بیشتری نسبت به برنامه‌های نوشته شده با سایر زبان‌ها مانند سی پلاس پلاس است و هم چنین سرعت کمتری نیز دارد. هر چند تعریف زبان سی شارپ و CLI تحت استانداردهای ISO و ECMA استاندارد شده‌اند،CLI تنها قسمتی از Base Class Library (BCL) مایکروسافت می‌باشد که شامل کلاس‌های غیر استاندارد استفاده شده در برنامه‌های سی شارپ نیز می‌شود. از این گذشته، بعضی از قسمت‌های BCL تحت حق امتیاز مایکروسافت هستند که ممکن است پیاده‌سازی کامل framework را مختل کند، زیرا تنها بخش‌های استاندارد دارای حق محافظت RAND در برابر مدعیان را دارند.\nپروژه Microsoft Rotor (در حال حاضر به عنوان Shared Source Common Language Infrastructure شناخته می‌شود) (ثبت شده فقط برای استفاده آموزشی و تحقیقی) یک پیاده‌سازی منبع اشتراکی از CLR Runtime را فراهم می‌آورد و یک کامپایلر سی شارپ، و یک زیرمجموعه از کتابخانه]] CLI Framework مورد نیاز.\nپروژه Mono یک اوپن سورس از کامپایلر سی شارپ است، یک پیاده‌سازی اوپن سورس کامل از CLI شامل کتابخانه‌های Framework مورد نیاز که در ECMA ظاهر شده‌اند، و یک پیاده‌سازی کامل نزدیک به بقیه کتابخانه‌های اختصاصی کلاس چارچوب دات‌نت مایکروسافت.\nپروژه DotGNU نیز یک اوپن سورس از کامپایلر سی شارپ است، که پیاده‌سازی آن بسیار نزدیک به Common Language Infrastructure می‌باشد و کتابخانه‌های framework مورد نیاز موجود در ECMA و زیر مجموعه‌ای از کلاس‌های کتابخانه‌ای شخصی مایکروسافت در دات نت و دات نت ۲ را دربردارد.\nکاملاً شبیه به پروژه Mono.\nبنا به درخواست های مکرر در مورد آموزش برنامه نویسی زبان سی شارپ بخصوص دوره مقدماتی مختص به دوستان مبتدی مفتخریم تا این دوره جدید رو تقدیم شما عزیزان کنیم.\nدوره های قبلی تمرکز بر مباحث پروژه محور داشت لذا توی این دوره سعی شده مباحث ابتدایی و بسیار مهم لحاظ بشه تا برای دوستان کمی حرفه ای تر خسته کننده و تکراری نباشه و در عین حال یک آموزش جامع و کاربردی از زبان برنامه نویسی سی شارپ باشد.\nمحتویات تدریس شده فعلی در این مجموعه:\n- معرفی انواع مقدار ها\n- تعریف فضای نام کلاس و Assembly\n- معرفی محیط کد نویسی در Visual Studio\n- معرفی دستورات اولیه پیشفرض و کاربرد آنها\n- کار با رشته ها Strings\n- کار با اعداد و اعمال روی آنهاNumbers\n- کار با متود ها\n- کار با دستورات شرطی IF\n- کار با دیاگرامSwitch\n- شرط های پی در پیIF Else\n- انواع حلقه ها for-do-while\nبخش دانلود ویدیو ها آموزشی\n(1) دانلود بخش اول ویدیو های آموزشی (لینک خارجی - غیر قابل دانلود - نیاز به پرداخت هزینه محصول)\n(2) دانلود بخش دوم سری ویدئو های آموزشی این مجموعه (لینک خارجی - غیر قابل دانلود - نیاز به پرداخت هزینه محصول)\n(3) دانلود بخش سوم ویدیو های آموزشی (لینک خارجی - غیر قابل دانلود - نیاز به پرداخت هزینه محصول)\nقیمت محصول به همراه لینک های دانلود 25000 تومان\nبرنامه نویسی برنامه نویسی دات نت سی شارپ برنامه نویسی سی شارپ ویژوال استودیو مایکروسافت آموزش تصویری آموزش ویدیویی آموزش آنلاین Proggramming CsharpProggramming Csharp #C Visual Studio Microsoft Online Video LearningVideo


ساخت سیستم دیجیتالی املاک - شـزومـا\nصفحه اصلی رادیو شزوما مشاورین، مدیران و صاحبین جواز صنف مشاوران املاک ساخت سیستم دیجیتالی املاک\nدر: مشاورین، مدیران و صاحبین جواز صنف مشاوران املاک2 دیدگاه\nسلام، محمدرضا شایگان هستم، نویسنده کتاب «آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما» خیلی خوشحالم که در زمینه خریدوفروش ملک فعالیت می‌کنید، پس با هم همکار هستیم. در این مقاله، شما را با ترفندهای کارگشای مشاوران املاک آشنا می‌کنم که بتوانید هفت برابر بیشتر، متقاضیان را به شیوه «شزوما»، پای میز قرارداد بیاورید.\nبا چند سوال و معما، دانش شما را در مورد معاملات املاک به چالش می‌کشم. بعد از آن شما را با دیدگاه‌های جدیدی از ریزه‌کاری‌های فروش بیش از حد املاک آشنا می‌کنم. حتی همینجا، دو فصل از کتابم را هم به صورت رایگان برای دانلود در اختیار شما می‌گذارم. بعد از آن ویدیوهای مکمل آموزش «فروش اینترنتی ملک» را به شما هدیه می‌دهم.\nسخن طراح دوره «فروش اینترنتی ملک» با مدیران و صاحبان جواز صنف مشاوران املاک\nفرض کنید شما در آژانس املاک‌تان چندین مشاور دارید. اما برای یکی از اعضای خانواده‌تان، یک اتفاق ناگوار افتاده و شما مجبور می‌شوید دو سه هفته به آژانس املاک نروید. چه اتفاقی می‌افتد؟ شما به اجبار باید در خانه بمانید و هیچ چاره دیگری ندارید. پس باید بدون توجه به عواقب نبودن‌تان در دفتر املاک، به کارهای خانواده رسیدگی کنید.\nاگر کاری برای سیستم‌سازی نکرده باشید، قراردادها به شکل دلخواه شما پیش نمی‌رود و اغلب‌شان به مشکل بر می‌خورند.\nچگونه مشاوران می‌توانند نشست‌های معاملات را مثل شما برگزار کنند؟ اگر نهایت تلاش خود را هم بکنند، باز هم نمی‌توانند قراردادها را آنطور که خودتان تبحر دارید، جمع کنند. چون تا حالا برای اینکار آموزش ندیده‌اند! آنها از نکات حقوقی اسناد و قوانین املاک، اطلاع کافی ندارند. شاید اصول مذاکره و مدیریت اتاق قرارداد را بلد نباشند!\nچطور می‌توانند با مالکین و سازندگانی ارتباط برقرار کنند که فقط به شماره موبایل شما پاسخ می‌دهند؟ چطور به مشتریانی که فقط به اعتبار شما، برای خرید یا اجاره ملک به دفترتان مراجعه می‌کنند، سرویس بدهند؟ شما چگونه می‌خواهید مشکل را حل کنید!؟\nآنها هر وقت اراده کنند چمدان‌های خود را می‌بندند و به سفر می‌روند. اگر در محل کار باشند نیز فقط به کارهای مورد علاقه‌شان می‌پردازند. یکی از آنها با اجاره یک دفتر اداری و دیگری از اجاره یک بنگاه کفی شروع به کار مشاوره املاک کرده‌اند. این مطلب را در ذهن داشته باشید. تا آخر این مقاله جامع به شما خواهم گفت که با تفکر به شیوه شزوما چطور باید عمل کنید تا به این مرحله از رشد و پیشرفت دست پیدا کنید؟\nاین «مقاله جامع» پر از نکات کلیدی مشاوره املاک و اصول استدلال کردن به تفکر ساده است. توصیه می‌کنم آن را یکی دو بار با ذهن باز بخوانید. حتی اگر مقاله را برای بار دوم بخوانید، باز نکات جدید بسیاری خواهید یافت، سعی کنید بیش از یک بار بخوانید. همچنین لینک آن را در اختیار مباشر خودتان و مدیران داخلی، سرپرستان و مشاوران رنج‌های مختلف قرار دهید تا با اصول کلیدی مشاوره املاک آشنا شوند.\nاما توضیح تمام استراتژی‌های کلان مدیریتی مشاوره املاک، در قالب متن سخت است و نیاز به آموزش‌های مکمل دارد. کسب مهارت در ایجاد سیستم فروش اینترنتی ملک، مدیریت مشاوران املاک و اداره جلسات مذاکره قراردادها را در ویدیوهایی که به عنوان هدیه مکمل این مقاله قرار دادم را دانلود کنید. این ویدیوها چشم‌تان را از تعجب باز خواهد کرد که چرا تا حالا کسی آنها را به شما نگفته است! ▶ 🎬 🎁\n۳ دلیل کلیدی برای پرداختن به سیستم‌سازی\n۱. آزادتر شدن وقت مدیر املاک\nاگر سیستم سازی را به درستی انجام دهید، به‌عنوان مدیر آژانس املاک لازم نیست در تمام جزئیات و تصمیم‌گیری‌های کوچک نقش داشته باشید. وقت شما آزادتر می‌شود و می‌توانید به اندازه کافی به تفریح و استراحت بپردازید که همین موضوع باعث افزایش عملکرد شما در محل کار می‌شود.\n۲٫ پرداختن به کارهای مدیریتی\nاغلب مدیران املاک در آژانس املاک، کارهای یک مدیر را انجام نمی‌دهند. آن‌ها در بهترین حالت یک مدیر رنج خوب هستند و کارهایی را انجام می‌دهند که از عهده یک مشاور خوب به راحتی برمی‌آید. کارهایی مانند حسابداری، امور مالی، پیگیری فایلینگ و حتی مذاکره با سازندگان و خریداران جزو کارهای یک مدیر نیست.\nکارهای کلیدی یک مدیر مواردی مثل استخدام، اخراج، انگیزش مشاوران، هدف‌گذاری، تعریف پروژه، طراحی استراتژی و … هستند. اگر سیستم‌سازی نکنید هیچ‌گاه فرصت کافی نخواهید داشت تا به کارهای واقعی یک مدیر املاک بپردازید!\n۳٫ رشد آژانس املاک\nاگر به سیستم سازی نپردازید، رشد آژانس املاک شما بسیار محدود خواهد بود و در نقطه‌ای متوقف می‌شود. موضوعی که خیلی از مدیران املاک به آن توجه ندارند، کار در مقیاس بزرگ است و همین دیدگاه را اگر داشته باشید از بسیاری از رقیبان جلو خواهید بود. هر کاری اگر در مقیاسی بزرگ انجام شود نیاز به سیستم سازی دارد.\nفرض کنید، می‌خواهید درآمد فروش آپارتمان شما عالی باشد. اگر فقط ۱۵ مشتری دارید، این کار بسیار ساده است و پنج مشاور باهوش به‌راحتی می‌توانند به این ۱۵ نفر مشاوره عالی ارائه بدهند. اگر آژانس املاک شما ۵۰۰ یا حتی ۵۰۰۰ مشتری داشته باشد، دیگر امکان‌پذیر نیست که صرفا با مشاورانی باهوش کار را پیش ببرید. شما به سیستمی نیاز دارید که شامل سخت‌افزار، نرم‌افزار و برنامه‌ریزی دقیق است تا بتوانید به چند هزار نفر مشاوره بدهید.\nاگر همین الان به سیستم‌سازی نپردازید، آژانس املاک شما قابلیت رشد نامحدود نخواهد داشت و پس از مدتی متوقف خواهید شد!\nآیا شما به سیستم سازی نیاز دارید؟\nبسیاری از مدیران و کارآفرینان در روز بیش از ۸ ساعت کار می‌کنند و همیشه پرمشغله هستند. این گروه از افراد فکر می‌کنند با ساعات کاری بیشتر می‌توانند تمام کارها را به‌خوبی به پایان برسانند. ولی آیا توجه کرده‌اید که تمام کارآفرینان موفق دنیا، زندگی متفاوتی دارند. خیلی کم پیش می‌آید که یک کارآفرین موفق را ببینید که در روز ۱۰ ساعت کار کند و همیشه پرمشغله و خسته باشد.\nراز موفقیت در املاک لزوما بیشتر کار کردن نیست. تمام مدیرانی که آژانس‌های املاک بزرگ را اداره می‌کنند با اصطلاحی به نام « سیستم‌سازی» آشنا هستند. اگر به آژانس املاک‌مان مانند یک سیستم نگاه کنیم شاید بتوانیم با ایجاد تغییراتی، باعث رشد آن شویم.\nآیا شما به علم سیستم‌سازی نیاز دارید؟ کافی است به سوالات زیر پاسخ بدهید:\n۱. هرچه کار می‌کنید پیشرفت کافی ندارید؟\n۲. اگر سرکار نروید همه‌چیز از هم می‌پاشد؟\n۳. لذت شما از کار کردن کمتر شده است؟\n۴. کارهای ناتمام بسیار زیادی دارید؟\nاگر پاسخ شما به برخی از این سوالات مثبت است، احتمالا وقت آن است که تغییری در کسب‌و‌کارتان ایجاد کنید و سیستم‌سازی را آغاز کنید!\nهدف ما از سیستم سازی آن است که با حداقل حضور در محل کار، تمام کارها به‌خوبی پیش برود. احتمالا زمانی که مشاور یا مدیر املاک شدید یکی از اهدافتان این بود که علاوه بر موفقیت در کسب‌و‌کار، وقت کافی برای استراحت و تفریح داشته باشید.\nچرا اغلب مدیران املاک سیستم سازی نمی‌کنند؟\n۱. بی‌علاقه بودن به واگذاری کارها\nبسیاری از مدیران این تفکر اشتباه را دارند که هیچ‌کس مانند خودشان نمی‌تواند کارها را به‌خوبی انجام بدهد. عده‌ای دیگر فکر می‌کنند اگر کارهای مهم را به دیگران واگذار کنند خودشان فرد بی‌ارزشی خواهند بود یا کارکنان از آن‌ها حساب نخواهند برد.\nاگر افرادی مثل بیل گیتس، استیو جابز و … این‌طور فکر می‌کردند هنوز یک شرکت بسیار کوچک داشتند و احتمالا خودشان در حال برنامه‌نویسی بودند! چون فکر می‌کردند هیچ‌کس مثل خودشان نمی‌تواند برنامه‌نویسی کند. برای ساختن یک کسب‌و‌کار موفق هیچ راهی ندارید جز واگذاری کارها به دیگران. البته شاید این واگذاری تا مدت‌ها با آموزش و نظارت همراه باشد تا به نتیجه مطلوب برسید.\n۲. ترس از فناوری\nاگر می‌خواهید به سیستم سازی بپردازید باید از فناوری استفاده کنید. مثلا اپلیکیشن‌هایی وجود دارد که توسط آن‌ها می‌توانید کارها را فهرست کنید. سپس هر کار را به یک کارمند واگذار کنید. پیام خودکاری به کارمند ارسال خواهد شد و یادآوری خواهد کرد که کار باید انجام شود. همچنین مشاور می‌تواند روند پیشرفت کار را اعلام کند و شما در اپلیکیشن وضعیت کارها را بررسی کنید. این موارد نیاز به استفاده از نرم‌افزارها و اپلیکیشن‌های مختلف دارد. شاید برخی از مدیران از این موارد ترس دارند، ولی برای پیشرفت، باید بر این ترس غلبه کنید!\nالبته یک راهکار دیگر هم وجود دارد! تمام کارهای مربوط به فناوری را به یکی از مشاوران واگذار کنید و به او اعتماد کنید. شما فقط بگویید دقیقا دنبال چه نتیجه‌ای هستید و آن مشاور تحقیق کند و سخت‌افزار و نرم‌افزار مناسب را تهیه کند تا به سیستم آژانس املاک‌تان اضافه شود.\n۳. پرمشغله بودن\nبسیاری از صاحبین جواز املاک بیش از حد پرمشغله هستند. البته این موضوع خودش نشانه بدی است و نشان می‌دهد مشکلی وجود دارد. یک مدیر موفق نباید خیلی پرمشغله باشد. اگر خیلی پرمشغله هستید دلیلش آن است که اغلب کارهایی که در روز انجام می‌دهید اصلا کار شما نیست! کار مدیران داخلی است! شما همیشه باید وقت کافی برای فکر کردن، برنامه‌ریزی، طراحی استراتژی و … داشته باشید.\n۴٫ ایده‌آل گرایی\nبرخی از مدیران بسیار ایده‌آل‌گرا هستند. همین موضوع باعث می‌شود بیشتر وقت خودشان را با برنامه‌ریزی و بررسی مواردی بگذرانند که هیچگاه اجرایی نمی‌شود. ایده‌آل‌گرایی باعث می‌شود تا تمام جوانب کار با دقت بررسی نشده، هیچ اقدامی صورت نپذیرد. همین موضوع باعث به تعویق افتادن کارها می‌شود. مدیران ایده‌آل‌گرا کمتر به سیستم سازی می‌پردازند چون نیاز به ایجاد تغییرات زیادی در کسب‌و‌کار است.\n💢 در همین آشفته بازار که خرید و فروش ملک دچار رکود ناشی از تورم بی‌رویه شده، بعضی از مدیران و مشاورین املاک نه تنها فروش‌شان کم نشده بلکه با عملکرد حرفه‌ای، درآمدشان از معاملات املاک همچنان رونق دارد. با مطالعه این مقاله جامع، به شما کمک می‌کنم که با یادگیری چند ترفند ساده، که مدیران و مشاوران خبره استفاده می‌کنند، تعداد افراد بیشتری را سر میز قرارداد بنشانید.\nتصمیمی که برای مطالعه این مقاله جامع گرفتید، درآمد شما را برای همیشه از فروش املاک دگرگون می‌کند؛ به شرط آنکه آنرا تا انتها بخوانید و به نکات آن عمل کنید!\n✅ با این مقاله یک سفر جادویی در حال شروع است. چون تمام تلاشم را به کار برده‌ام که این مقاله ، حقیقتا یک سرمایه‌گذاری دگرگون‌کننده برای تبدیل شما به یک مدیر و صاحب جواز صنف مشاوران املاک باهوش و حرفه‌ای باشد و ممنونم که اجازه می‌دهید بخشی از زندگی شما باشد. در این مقاله، شما را با محتوای جامع‌ترین دوره‌ی آموزشی ایران از صفر تا صد «فروش اینترنتی ملک» آشنا خواهم کرد\n💢 تعدادی از ویدیو‌های دوره‌ی آموزشی «فروش اینترنتی ملک» را براتون به صورت رایگان، قرار دادم، حتما آنها را ببینید!!\nیکی دیگر از ویدیو‌های دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» که در آن توضیح می‌دهم یک مدیر قرارداد؛ کدام قوانین املاک (و نه تمام قوانین) را باید بداند و در مذاکرات استفاده کند؟\n🎬 ویدیو کوتاه زیر فقط ۷ دقیقه است ولی در این ویدیو یکی از مهم‌ترین ارکان رایج در تمام آژانس‌ها و بنگاههای املاک را با هم بررسی می‌کنیم.\n❓ کار تیمی در مذاکره یعنی چه؟\n❓ ارکان موفقیت یک مدیر املاک چیست؟\n❓ مهارت اداره جلسه چگونه است و چرا بدون تسلط بر آن، نمی‌توانیم خودمان را یک مدیر قرارداد حرفه‌ای در املاک بدانیم؟\n❓ چرا اگر نتوانید مذاکرات رو خوب جمع کنید، به مرور بازار و مشتری‌ها را به رقیبا‌ن، واگذار خواهید کرد؟\n🎁 در ویدیوی زیر اول سعی می‌کنم نحوه پاک کردن باور‌های غلطی که اکثر مردم در مورد حیله‌گر بودن مشاورین املاک دارند را بیان کنم و در ویدیو بعدی، آموزش می‌دهم که چطور با اشراف بر «اسناد و قوانین املاک»، باور درستی در ذهن مشتری بسازید.\n🔴 این ویدیو که برشی از جلسه «الماس مذاکرات» دوره «فروش اینترنتی ملک» هست را حتما همین الان نگاه کنید🔴\n🎬 برشی از ویدیوی بسیار جالب جلسه الماس مذاکره (مدیر قرارداد)\nاینجا یک ویدیو آموزشی بسیار عالی در مورد «اسناد و قوانین کاربردی املاک» که هر مدیر قراردادی باید بدونه براتون قرار دادم. اما قبل از اون باید یک مطلب خیلی خیلی مهم را به اطلاع شما برسانم.\nبرشی از ویدیوی جلسه اسناد و قوانین املاک دوره «فروش اینترنتی ملک»\nچند دقیقه برای یادگیری و پیشرفت وقت دارید؟ امیدوارم ویدیو مهم قبلی را دیده باشید. با این ویدیو‌ها می‌خواهم ذهنتان را برای پذیرش نکات کاربردی و بسیار پیشرفته‌تر از درس‌های بعدی آماده کنم. در این ویدیوها در مورد «تغییر واکنش »، «تاخیر مشتریان» و «راهکار جذب سازندگان و متقاضیان» توضیح می‌دهم که چطور باید عمل کنید تا موفق شوید.\n📌 این ویدیوهای کوتاه، بسیار بسیار مهم هستند. این موضوع را اگر خوب درک نکنید نمی‌توانید فرایند «جذب کردن متقاضیان» را به درستی انجام دهید. باید به دقت گوش بدهید و در مورد آن استدلال کنید. نکات این ویدیوهای کوتاه، «کلید قفل» پول درآوردن بدون سرمایه است.\n👇ویدیوهای زیر را حتما تماشا کنید.👇\n⁉ چطور می‌تونیم واکنش مشتریان را تغییر بدهیم؟\nامیدوارم ویدیوهای آموزشی مهم امروز را که برایتان فرستادم حتما بینید.\nاین ویدیوهای کوتاه برای جذب سازندگان و متقاضیان، بسیار بسیار مهم هستند …\n😒 اگر ویدیوها را ندیدید، با سرنخ‌هایی که از ویدیوها گرفتیم در مورد «بازاریابی در شرایط رکود و بحران اقتصادی» که روز به روز، بدتر هم خواهد شد چند نکته کوتاه اما خیلی خیلی مهم را بهتون میگم.\nو خیلی مهمه که برای یادگیری، چه چیزهایی را از چه کسی یاد بگیریم.\nطرف خودش چقدر کار کرده و از همه مهمتر اینکه چقدر نتیجه مفید و موثر گرفته؟\nحالا گیریم که خودش نتیجه گرفته، چه ضمانتی وجود دارد که دیگران هم نتیجه مطلوب بگیرند!؟\nچند نفر از یادگیری آموزش‌هایش رضایت دارند و به کسب درآمد عالی دست پیدا کرده‌اند؟؟؟\nچطور چیزی را که یاد گرفتیم با توجه به واقعیتهای خودمان و بازار ملک به کار بگیریم و از یادگیری، نتیجه مطلوب بدست بیاریم!؟\n💢 چهار رکن بازاریابی\nعوامل رفع نیاز،\nشرایط خرید و فروش،\nخواسته‌ها و انتظارات.\nباید ببینم مردم چه ملکی می‌خواهند و ملکی با همون شرایط بهشون معرفی کنیم. بنابراین نیاز را خوب بشناسید.\nبرای شناخت نیاز؛ باید ارتباط برقرار کنید. ببینید متقاضی وقتی میگه فلان ملک رو دیدم و این ایراد رو داشت، سریع یادداشت کنید. چون خیلی مهمه و اگر ملکی رو معرفی کنید که مشابه اون ایراد رو داشته باشه، متقاضی از دست شما می‌پره.\n✅ بجای تکروی؛ همکاری یا تعاون کنید. اگر خودتان فایل مناسبی ندارید از همکاران کمک بگیرید. برای اینکار باید از قبل شبکه‌سازی کرده باشید.\n💢 انواع رفتار خریداران\nچند مدل رفتار خریداران ملک در ایران شناسایی شده است. در مورد این رفتارها، بررسی کردیم و روش‌های مختلف را روی انواع متقاضیان اعم از خریداران، سازندگان و فروشندگان اجرا کردیم. با آزمایش انواع روش‌ها به شیوه شزوما (که از نتایج به راهکارها می‌رسیم) راهکارهای موثری پیدا کردیم و با نتایج شگفت‌انگیزی روبه‌رو شدیم. در اینجا می‌خوام درباره دو مدل از این رفتارها توضیحاتی بدم و برای هر کدام از آنها به شما راهکارهایی بدم که در بازار روی مشتریان اجرا کردیم و جواب گرفتیم.\nاولین واکنش رفتاری همه متقاضیان در شرایط رکود و بحران «تردید» است. تردید یعنی شک کردم.\nدومین واکنش رفتاری متقاضیان در شرایط بحران اقتصادی «تاخیر» است.\nنگذارید متقاضیان، خرید ملک را به تاخیر بیندازند چون ممکن است این تاخیرها هفته‌ها، ماه‌ها یا حتی سال‌ها طول بکشد.\n💢 💢 و واکنش‌های دیگر …\n⚡ راهکار «تردید» چیست و چه باید کرد؟\n✅ با طرح چند سوال اساسی به دنبال راه‌حل می‌گردیم!\n❓ سوال اول: مهمترین عوامل تردید مشتری چیست؟\nناشناخته بودن شرایط بازار، موقعیت و آینده ملک و از همه مهمتر خود شما !!! بله مشتری که شما را نمی‌شناسد و با نگرش منفی که اغلب مردم نسبت به مشاورین املاک دارند، نسبت به حرف‌های شما بیشتر از هر عامل دیگری با شک و تردید نگاه می‌کنند.\n❓ سوال دوم: متقاضی روی چه عواملی و چه نوع ملکی تردید دارد؟ چه واکنشی از طرف ما بهتر است؟\nمثلا تردید میکنه بین دو تا ملک در یک محل یا بین دو ملک در دو منطقه مختلف … که کدومش برای سرمایه گذاری یا سکونت مطمئن‌تره!؟\n❓ سوال سوم: چه چیزی میتونه واکنش‌های متقاضی را تغییر بده؟\nچه طور باید عمل کنیم؟\nبرخورد با علت تردید، چگونه؟\n💢 مهمترین دلایل تردید متقاضی را پیدا کنید.\nراهکار دو مرحله‌ای و خیلی ساده است:\n✅ پاسخ: آگاه‌سازی\nبا آرامش در وهله اول بجای فروشنده؛ مشاور دلسوزی باشید تا اعتماد او را جلب کنید.\nبه متقاضی، راهکارها و راه‌حل‌هایی ارائه بدید تا بهتر ملک‌شون رو انتخاب کنند.\nرفتار خالصانه = جذب مشتری\nبه متقاضی بگویید! نگران نباشید، من به املاک منطقه اشراف کامل دارم و به شما کمک می‌کنم تا بهترین انتخاب را در سرمایه‌گذاریتون داشته باشید. اگر می‌خواهید حتی در «شرایط رکود» مشتری جلب‌کن باشید، خالصانه راهنمایی کنید.\nمشکل متقاضی را بفهمید. برای چی قصد خرید ملک داره و برایش حل کنید.\nکاری کنید متقاضی با شما حس بهتری پیدا کنه و حس نیاز به کمک شما داشته باشه.\nایجاد انگیزه: پیدا کردن نیاز. مثلا خرید ارزان‌ترین و مناسب‌ترین ملک، مطابق با بودجه متقاضی.\nدر بحران همه نیازمندند، پس صادقانه و خالصانه رفتار کنید. ما این روش‌ها را تست کردیم و فوق‌العاده عالی جواب گرفتیم. به شما قول می‌دهم با اجرای این شیوه‌ها درآمدتان، حداقل چهار برابر می‌شود.\nشایگان_ مدرس دوره جامع «فروش اینترنتی ملک»\n😒 آیا می‌دانید ۹۰% مشتریانی که به شما مراجعه می‌کنند، دیگر بر نمی‌گردند؟\nاین یعنی اینکه شما از هر ۱۰۰ میلیون تومان واریزی، ۹۰ میلیون آنرا از دست می‌دهید. چرا !؟\n💐 راه جذب آنها چیست؟\n⚡ پاسخ در این ویدیو کوتاه.\n❓ مشکل مهم دیگر چیست؟\n۹۰ درصد مشتریانی که می‌روند یا اصلا؛ یا برای مدت طولانی بر نمی‌گردند.\n⚡ راهکار «تاخیر» چیست و چه باید کرد؟\n✅ اجازه تاخیر ندهید. چگونه؟\n🔴 نگذارید مشتریان، خرید ملک را به تاخیر بیندازند چون ممکن است این تاخیرها ماه‌ها یا حتی سال‌ها طول بکشد.\nمشاور خریدار خود باشید. اگر می‌خواهید حتی در شرایط رکود مشتری جلب کن و مشتری حفظ کن باشید، خالصانه راهنمایی کنید.\nمشکل مشتری را بفهمید. ببینید برای چی قصد خرید ملک دارد و برای او حل کنید. کاری کنید مشتری با شما حس بهتری داشته باشد و حس نیاز به شما داشته باشد.\n✅ عقده‌شناس باشید.\n✅ ایجاد لذت خرید کنید.\n✅ با مشاوره حرفه‌ای، مشکل‌گشا باشید.\n✅ مشاور واقعی «خریدار» باشید. بجای اجبار، شخص را متقاعد کنید.\nبا مشاوره واقعی کاری کنید مردم به شما اعتماد داشته باشند و از شما بخواهند کارهای ملکی آنها را انجام بدهید.\n✅ ارزش آفرین باشید.\nاگر می‌خواهند ملک قدیمی (کلنگی) بخرند با دادن اطلاعات موثق، با تحلیل و تفسیر حرفه‌ای، کاری کنید تا علاقمند به خرید و مشارکت با طرف‌های شما باشند. آنها را تنها نگذارید.\nاگر ویدیوهای بالا را کامل ندیدید، حتما ویدیوها را تماشا کنید.\nآیا می‌شود با یک سال کار هدفمند در املاک، یک اتومبیل BMW خرید یا حداقل در شمال یک ویلای لاکچری خرید!؟\nاز امروز به خودتان قول بدهید که فقط جمع‌کننده اطلاعات نباشید!!\nفردا برایتان ویدیو و هیچ مطلبی نمی‌فرستم. چون می‌خواهم، مطالبی که روزهای گذشته برایتان ارسال کردم را دوباره مطالعه کنید و به آنها خوب فکر کنید و از همه مهمتر، اگر می‌خواهید به «درآمدهای کلان» دست پیدا کنید، نکاتی که گفتم را در کسب‌وکار املاک‌تان بکار ببرید.\n🎁 اما یک ویدیوی فوق‌العاده در مورد «تاکتیک فروش ملک» از دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» برایتان می‌فرستم. آنرا حتما ببینید\n!! 🎁 قول داده بودم یک ویدیوی فوق‌العاده در مورد «تاکتیک فروش ملک» از دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» برایتان بفرستم. من به قولم عمل کردم. امیدوارم شما هم به قولی که ازتون گرفتم عمل کرده باشید و به مطالبی که در بالا از شما خواستم عمل کرده باشید و فقط جمع‌کننده اطلاعات نباشید! حتما می‌دانید تعداد افرادی که نمی‌توانید برای آنها قرارداد جمع کنید نسبت به متقاضیانی که منجر به قرارداد می‌شوند، بسیار بیشتر است و هر روز تعداد بیشماری از آنها را از دست می‌دهید!؟\n⚡ در دوره «فروش اینترنتی ملک» با تاکتیک‌های کاربردی و موثر مانند: «مهندسی ذهن» و «بازاریابی با کمپین» و … که به شما یاد خواهم داد می‌توانید املاک سازندگان و فروشندگان را مونوپول(انحصاری) در دست بگیرید و متقاضیان را با تکنیک‌های متقاعدسازی، ترغیب به انجام معامله کنید و درآمدتان را چندین برابر رشد می‌دهیم.\n🎁 همانطور که قول داده بودم برایتان برشی از ویدیوی فوق‌العاده جدید جلسه آموزش «تاکتیک فروش ملک» را از دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» برایتان می‌فرستم. من به قولم عمل کردم. امیدوارم شما هم به قول‌تون عمل کنید و برای به دست آوردن «درآمدهای کلان از معاملات املاک» فقط جمع‌کننده اطلاعات نباشید و راهکارها را اجرا کنید.\nمحمدرضا شایگان – مدرس دوره جامع «فروش اینترنتی ملک»\n⚡ یادتون نره ویدیوی بالا را نگاه کنید. در ویدیوی بالا، نکات مهم «فروش اینترنتی ملک» را توضیح دادم. (حتما آنها را ببینید!!)\n⚡ در ادامه ویدیو‌های آموزشی دیگری برایتان ارسال خواهم کرد. منتظر آموزش‌های بعدی باشید. برشی از ویدیوی متحیر کننده «دیجیتال مارکتینگ» را برایتان ارسال می‌کنم که بخشی از جلسات دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» است. حتما آن را هم ببینید تا از تکنیک‌های پیشرفته آن برای «فایل‌یابی و بازاریابی» ارزان و به صرفه؛ همراه با «ایجاد دپارتمان درآمد کلان» استفاده کنید.\n⚡ یادتون باشه ویدیوهای هدیه بالا را نگاه کنید. در ویدیوهای بالا، نکات مهم «فروش اینترنتی ملک» را توضیح دادم. (حتما آنها را ببینید!!)\n🎁 امروز هم برشی از ویدیوی شگفت‌انگیز «دیجیتال مارکتینگ» را برایتان ارسال کردم که بخشی از جلسات دوره «فروش اینترنتی ملک» است.\n✔ در دپارتمان شما برای بازاریابی و «فروش اینترنتی ملک» بجای سرویس‌دهی به تعداد محدودی از مشتریان، می‌توانید با کمترین هزینه و با استفاده از ابزار دیجیتال مارکتینگ، تعداد بسیار زیادی از متقاضیان ملک را جذب و به آنها برای خریدوفروش، رهن‌واجاره، مشارکت یا هر نوع کار ملکی، خدمات بدهید. به‌این‌ترتیب ظرفیت پاسخگوئی و سرویس‌دهی مشاوران شما چندین برابر افزایش پیدا می‌کند و می‌توانید متعاملین بیشتری را پای میز قرارداد بنشانید.\n✔ با دپارتمان «فروش اینترنتی ملک» سازندگان، فروشندگان و متقاضیان املاک به سرعت با مجموعه شما آشنا می‌شوند و با افزایش تعداد قراردادها، به سرعت درآمدتان افزایش پیدا می‌کند. حتما این ویدیو را هم ببینید تا از تکنیک‌های پیشرفته آن برای «فایل‌یابی و فروش بیش از حد» با تبلیغات ارزان و به صرفه استفاده کنید.\n👈 اگر از بازاریابی مستقیم استفاده نکنید چه اتفاقی می‌افته؟\nهزینه‌های تبلیغات‌تون از حداقل ۱۰ برابر تا ۱۰۰ برابر افزایش پیدا می‌کنه!!!\n👈 اگر خواندن متن بالا یا دیدن ویدیو براتون سخته، می‌تونید به فایل صوتی آن گوش بدید.\nبراتون یک ویدیو آموزشی عالی در مورد «بازاریابی اینترنتی» که پایه و اساس دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» هم هست بفرستم. اگر آماده‌اید با هم برشی از ویدیوی «بازاریابی اینترنتی» که شاید مهمترین جلسه دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» باشد را با هم ببینیم.\nنکته: ویدیو را با دقت نگاه کنید. این ویدیو مفاهیم بسیار جدید و عمیقی دارد. هر جا لازم بود، روی ویدیو مکث کنید و به تکنیک‌ها خوب فکر کنید. حتی شاید لازم باشه دو یا سه بار این ویدیوی بسیار مهم را ببینید!!!\nیک پیشنهاد ویژه برای شما دارم، پیشنهادی که هم فوق‌العاده است و هم دیگر تکرار نخواهد شد.\n✅ شانس یک بار در خانه ما را می‌زند.\n👈 پست بعدی را از دست ندهید تا بتوانید از این فرصت طلایی برای افزایش درآمدتان از راه‌اندازی دپارتمان «فروش اینترنتی ملک»، حتی اگر هیچ دانشی از اینترنت ندارید، بهره‌مند شوید.\n🎁 یا پول‌دار می‌شوید، یا پولتان را پس می‌گیرید🎁 \nچند پست قبل اشاره کردم به موضوع تضمین رضایت ۱۰۰% ثبت نام کنندگان دوره «فروش اینترنتی ملک»\n❤ ما بهترین دوره آموزشی ممکن را برای شما تدارک دیدیم و برای اثبات این ادعا تضمین می‌دهیم:\n👈 دوره فروش اینترنتی ملک دارای «ضمانت طلایی» است.\n✅ من محمدرضا شایگان، مدرس دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» به شما گارانتی می‌دهم که …\n✅ تمام کسانی که در دوره‌ی «فروش اینترنتی ملک» ثبت نام می کنید، چنانچه به هر دلیلی حس کردید، دوره فوق‌العاده و عالی نیست و یا ارزش پولی که بابتش داده‌اید را نداشته و دوره نتوانست نتایج دلخواه رو براتون ایجاد کنه و یا به هر دلیل منطقی و حتی غیر منطقی دیگر از دوره آموزشی «فروش اینترنتی ملک» راضی نبودید. کافی است تا چهل روز بعد از ثبت نام، با تیم پشتیبانی فروش شرکت (۰۹۲۰۳۰۲۱۲۸۴ ) تماس بگیرید و شماره کارت بانکی خودتان را اعلام کنید، و بدون هیچ سوال دیگری، همکارانم، تا حداکثر ۲۴ ساعت تمامی مبلغ ثبت‌نام شما را به شما بر‌خواهند گردانید. 😍\nکاهش %90 هزینه تبلیغ با دیجیتال مارکتینگ املاک\n🎁 با پیشنهاد بالا کوچکترین ریسکی متوجه ثبت‌نام کنندگان نیست، و از همین الان 😍«رضایت ۱۰۰% ثبت‌نام‌کنندگان دوره» و «بازگشت ۱۰۰% مبلغ، در صورت عدم رضایت» 😍 را تضمین می‌کنیم.\nتمام ریسک خرید شما را ما برعهده می‌گیرم. \n🔖 ما تضمین می‌کنیم که دوره آموزشی دپارتمان سازی «فروش اینترنتی ملک» بدون هیچ رقیبی بهترین، کاربردی‌ترین و پولسازترین دوره آموزشی «مدیران و صاحبین جواز املاک» در ایران می‌باشد و برای اینکه شما هم شک نداشته باشید دوره «فروش اینترنتی ملک» را هم مثل تمام محصولات دیگر «آکادمی شزوما»، ضمانت ۱۰۰% می‌کنیم.\n😱 اگر به هر دلیل از ثبت‌نام‌تان راضی نبودید، همان روز بدون هیچ ریسکی پول‌تان را پس می‌گیرید.\n❤ دوره فروش اینترنتی ملک به قدری کامل است و صادقانه از گفتن هیچ ترفندی دریغ نکردیم که با اطمینان کامل نتایج آن را تضمین می‌کنیم: با ثبت نام در دوره «فروش اینترنتی ملک» یا پول‌دار می‌شوید و به آرزوی درآمد عالی و پایدار می‌رسید یا پولتان را بطور کامل همراه با هدایای ارزشمند پس می‌گیرید.\n آیا پیشنهادی بهتر از این داریم؟ معطل چی هستید!!؟\n❤ فردا یک پیشنهاد رد نشدنی «یک بار در عمر» برای شما دارم، پیشنهادی که هم فوق‌العاده است و هم دیگر تکرار نخواهد شد. مطلب بعدی را از دست ندهید تا بتوانید از این فرصت طلایی برای افزایش درآمدتان از راه‌اندازی دپارتمان «فروش اینترنتی ملک»، حتی اگر هیچ دانشی از اینترنت ندارید، بهره‌مند شوید.\nنظر جناب آقای کرمانی‌نژاد _ مدیر املاک خیابان ستارخان تهران\n❓❓ ❓ یکی از سوالات رایج:\nآیا در دوره «فروش اینترنتی ملک»\nهم استراتژی‌ها را آموزش می‌دهید و\nراه‌اندازی دپارتمان «فروش اینترنتی ملک» و\nجزئیات بازاریابی با ابزارهای «دیجیتال مارکتینگ» را قدم‌به‌قدم توضیح می‌دهید؟\nیعنی هر سه با هم یک جا؟\n👈 حرکت با «تغییرات سریع تکنولوژی» نه تنها برای «رشد» ضروری است بلکه لازمه‌ی بقای کسب‌وکارها و بخصوص «صنف مشاوران املاک» است. «دیجیتال مارکتینگ»، «فروش اینترنتی ملک» و «کیمیاگر املاک(استراتژیست املاک)»، سیستم‌های جدا از هم نیستند و هر سه مورد برای بقا و رشد هر آژانس املاکی از نان شب واجب‌تر است.\n👈 داشتن «استراتژی رشد» برای صاحبین صنف مشاوران املاک ضروری است، مرحله پیشرفته‌تر آن بازاریابی با استفاده از شبکه‌های اجتماعی مانند اینستاگرام، واتساپ و تلگرام املاک است و راه‌اندازی دپارتمان  «فروش اینترنتی ملک» کامل‌ترین و پیشرفته‌ترین سطح این بیزینس است (و البته «دیجیتال مارکتینگ» و ده‌ها ابزار دیگر هم در این خانواده قرار می‌گیرند).\n📌 راه‌اندازی دپارتمان «فروش اینترنتی ملک» بسیار ساده است اما باید یاد بگیرید که چطور با برگزاری کمپین‌ها از طریق وبسایت و شبکه‌های اجتماعی برای جذب متقاضیان و فروش املاک استفاده کنید. برای اینکار نیازی به دانش اینترنتی و تکنولوژی ندارید. مهمترین بخش کار طراحی استراتژی روی کاغذ است که این را هم قدم‌به‌قدم آموزش می‌دهیم. بخش اجرا را بسپارید به یک وبمستر که با مبلغ کمی آنرا اجرا می‌کند.\n📌 اگر استراتژی صحیح استفاده از ابزارهای دیجیتال مارکتینگ در«فروش اینترنتی ملک» را یاد بگیرید، می‌توانید در مدت کوتاهی دایره مشتریان وفادار خود را افزایش دهید. با راه‌اندازی دپارتمان  «فروش اینترنتی ملک» می‌توانید بسیار راحت از دیجیتال مارکتینگ، درآمدهای کلانی کسب کنید.\n🎁 قبلا تصمیم داشتیم که دوره «فروش اینترنتی ملک» و «دیجیتال مارکتینگ» را مجزا از هم ارائه بدهیم، اما چون اطلاعاتی را که در مورد سایر ابزارهای دیجیتال مارکتینگ در دوره «فروش اینترنتی ملک» یاد می‌گیرید بسیار مهم و حیاتی هستند و بدون آنها، مشکل خواهید داشت، تصمیم گرفتیم فعلا بخش «دیجیتال مارکتینگ» را هم به صورت رایگان در دوره «فروش اینترنتی ملک» بگنجانیم 🎁\n❓ حالا یک سوال خیلی مهم پیش می‌آید: بعد از جذب متقاضیان فراوان با کمپین «فروش اینترنتی ملک»، چطور آژانس املاک را مدیریت کنیم تا همچنان «رشد» کنیم؟\nجواب: دپارتمان سازی آژانس املاک و آموزش مشاوران (توجه به شاخص‌های کلیدی عملکرد KPI)\n📌جلسه صفر: (شاخص‌های مهم عملکرد)\n📌 دپارتمان (سیستم‌سازی) آژانس املاک ۱و۲\n📌معجزه انضباط شخصی\n📌اسناد و قوانین املاک\n📌مدیریت زمان (با تئوری جزیره)\n📌الماس مذاکره (مدیریت اتاق قرارداد)\n📌آموزش زبان بدن\n📌تاکتیک‌های فروش املاک\n📌دیجیتال مارکتینگ املاک\n📌بازاریابی اینترنتی ملک\n📌مهندسی ذهن متقاضیان\nچطور با شناخت دغدغه اصلی، ذهن متقاضیان را با خود همراه کنیم؟؟\n📌وبسایت و کمپین‌های فروش\n💢 به ترتیب هر یک از جلسات آموزش داده خواهد شد. صوت و ویدیوی تمام جلسات در اختیار شرکت‌کنندگان قرار می‌گیرد.\n✅ برخی از مطالبی که در این دوره جامع می‌آموزید:\n⚡ دپارتمان سازی دیجیتالی آژانس املاک\n⚡ به صرفه‌ترین روش فروش املاک با ابزار دیجیتال مارکتینگ\n⚡ طرز کار و ترفندهای اینستاگرام، تلگرام، واتساپ و لینکدین\n⚡ ترفند‌های کاربردی افزایش فروش و باز کردن گره‌های معاملات املاک\n⚡ اصول ایجاد دپارتمان فروش قدرتمند\n⚡ راهکارهای پولساز مدیران و صاحبان جواز املاک موفق\n⚡ راهکارهای جدید بالا بردن زنگ‌خور آگهی‌ها\n⚡ چگونگی راه‌های برقراری ارتباط با سازندگان، خریداران و فروشندگان\n⚡ ساخت دپارتمان‌های مختلف املاک\n⚡ چگونگی اخذ بد دردسر جواز از «اتحادیه صنف مشاورین املاک»\n⚡ چگونگی اخذ یا عدم اخذ کد رهگیری برای مبایعه‌نامه‌ها\n⚡ برگزاری کمپین جذب سازندگان، فروشندگان و مشتریان؟\n⚡ چطور فایل‌های انحصاری سازندگان به‌نام منطقه را در اختیار بگیریم؟\nبا انتقال آموزش‌ها به مشاورین خود به قدری تکنیک‌های جدید یاد خواهید داد که بیش از ۹۹% مشاورین املاک دیگر در مورد اصول و ترفندهای معاملات، اطلاعات خواهند داشت و درآمدتان با تفریحات بیشتر، چندین برابر «رشد» خواهد کرد.\n💢 تیم پشتیبان ما همواره در کنارتان خواهند بود. برای آگاهی از تمام نکاتی که در دوره جامع «فروش اینترنتی ملک» یاد می‌گیرید، یک ویدیوی کامل از تمام جلسات دوره آماده کرده‌ایم که امروز برای شما ارسال می‌کنیم.\nپ ن: این ویدیو فقط و فقط برای مدیران عملگرایی است که تا این مرحله از مقاله را پیش آمده‌اند. لطفا از انتشار آن خودداری کنید!!\nبا تشکر محمدرضا شایگان_ طراح و مدرس دوره «فروش اینترنتی ملک»\nبرای دانلود برشی سطحی از تمام جلسات دوره «فروش اینترنتی ملک»\n⌛ کسانی که میگن: وضع خرابه و مردم پول ندارند …\nهمه می‌دونیم …\nسه تا حالت داره.\nیا تعطیل کنید برید ..\nیا بشینید و غر بزنید و فقیر بمونید …\nیا برای رشد خودتون یاد بگیرید چطور نسبت به رقبایی که برای پیشرفت خودشون کاری نمی‌کنند؛ حتی شده ۳۰ درصد کسب‌وکارتون رو رشد بدید …\nآیا خارج از این سه حالت؛ راه دیگری وجود دارد؟\n👌 هیچ فردی به غیر از خودتون؛ مسئولیت زندگی شما رو قبول نمی‌کنه …\n⌛چرا برای جابجایی گرون‌ترین دارایی خودتون یا دیگران و درآمد کلان، هیچ کاری نمی‌کنید؟\n🧐 تا حالا فکر کردین چی باعث ضررتون در معاملات میشه؟ یا به عبارتی چرا نمی‌تونید قراردادها رو تا انتها جمع کنید؟\n✅ اگه این موضوع رو می‌دونید خوش به حالتون، اما اگر نه؛ هنوز باید خیلی بیشتر درباره «ترفندهای معاملات املاک» بدونید.\nبرای پیشرفت خودتون اقدام کنید و از فرصتی که پیش آمده استفاده کنید. چون هیچ دوره مشابهی در ایران مثل دوره «فروش اینترنتی ملک» وجود نداره که با این دقت به تمام جزئیات؛ حتی مباحث مدیریت فردی و انگیزشی که قدرت درونی شما را متبلور کنه و با ترفندهای مذاکره و ترغیب مشتریان همراه با تکنیک‌های فروش مستقیم پرداخته باشد.\n👌 این دوره یک پیشنهاد رد نشدنی است: شرکت در این دوره هیچ ریسکی برای شما ندارد اگر در دوره شرکت کردید و از آموزش‌ها راضی بودید که هیچ؛ اما اگر به هر دلیلی از آموزش‌ها راضی نبودید کل پول‌تان را بدون پرسیدن هیچ سوالی همان روز بر می‌گردانیم. علاوه بر پیشنهاد رد نشدنی بالا؛ همچنین به شرکت‌کنندگان در دوره؛ دستورالعمل انجام کارها رو هم هدیه می‌دهیم.\n👌 گاهی وقتا یه تصمیم درست می‌تونه مسیر زندگی خیلی‌هامونو عوض کنه، کافیه در زمان درست تصمیم درست بگیریم و فرصت‌هایی که برامون پیش میاد رو از دست ندیم. همین الان بهترین تصمیمی که می‌تونه برای همیشه کسب درآمد عالی و پایدارتون رو از املاک دگرگون کنه شرکت در این دوره است.\n👈 کار مشاور املاک و مدیر املاک جدا از هم نیست و همگی در یک خانواده قرار دارند.\n👈 اصول مشاوره املاک مثل مادر این حرفه است و مدیریت املاک مستلزم چند مرحله آموزش پیشرفته‌تر است. اگر طبق کتاب آموزش مشاوره املاک به شیوه شزوما یاد بگیرید که چطور باید به متقاضیان املاک اعم از خریدار، فروشنده و سازنده‌ها مشاوره داد، مدیریت کردن در املاک با چند جلسه آموزش میسر خواهد شد.\n👈 کار مشاورین املاک به نوعی، مرحله‌ای ساده از مدیریت املاک است … راه حل مشاوره و مدیریت املاک تا ۸۰% کاملا شبیه به هم هستند و مدیریت در املاک پیشرفته‌ترین حالت این حرفه است.\n📌 شما اگر راه برقراری ارتباط با متقاضیان و همکاران را یاد بگیرید، می‌توانید در املاک مدیریت کنید و اگر اصول و ترفندهای مشاوره به متقاضیان را بلد باشید، مدیریت هم قابل انجام است.\n📌 چند جلسه ویژه برای مدیران است که ستاره‌دار هستند اگر شما صرفا به مشاوره علاقمند هستید، می‌توانید آنها را نبینید.\nمستقیم بریم سر اصل مطلب …\n❓ اول از همه بزارید یک سوال را مطرح کنم، که درک جوابش تاثیر زیادی در کسب درآمد عالی و پایدار، از فروش اینترنتی ملک دارد.\nچطوری می‌شود با اینترنت در املاک به کسب درآمد عالی رسید؟\nمثلا آیا با اینستاگرام می‌شود خرید و فروش ملک انجام داد؟\nبر اساس نوع تفکر و استدلال کردن که در کتاب «آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما» یاد گرفتیم به این سوال خوب فکر کنید.\nا ⏩▶⏹⏪ 🎬\nویدیو ۸ دقیقه‌ای زیر، بخشی از دوره «فروش اینترنتی ملک» است که پاسخ سوال بالاست و در آن به چند راهکار مهم بازاریابی و فروش ملک با اینستاگرام می‌پردازم.\n⚡ برای خودتون وقت بزارید و حتما حتما این ویدیو را نگاه کنید،. بعد از این ویدیو، دید‌تان نسبت به کار املاک تغییر اساسی خواهد کرد.\n✅ خواهید دید که در این بازار راکد ملک، چطور بعضی از آژانس‌های مشاورین املاک با آموزش نکات این دوره، همچنان خوب کار می‌کنند و بجای ناله از شرایط و اوضاع، با موفقیت کسب‌وکار املاک‌شان رونق دارد.\nجواب سوال بالا و چند تا راهکار جالب در مورد خریدوفروش ملک با اینستاگرام را در این ویدیو ببینید\n⚡ یادتون باشه ویدیو بالا را نگاه کنید، در ادامه ویدیو‌های آموزشی دیگری برایتان ارسال خواهم کرد. منتظر آموزش‌های بعدی باشید. شما را با محتوای جامع‌ترین دوره‌ی آموزشی املاک ایران (از صفر تا صد): تفکر، ترفندها و توسعه «فروش اینترنتی ملک» آشنا می‌کنم. تعدادی از ویدیو‌های دوره‌ی جامع آموزشی «فروش اینترنتی ملک» را هم به صورت رایگان براتون ارسال خواهم کرد.\n✅ اما در این مقاله جامع من به همراه همکارانم، به سوالات رایج و ابهام‌های مهم شما در مورد کسب درآمد پایدار و عالی از معاملات املاک و مستغلات خواهیم پرداخت. با راهکارهایی آشنا می‌شوید که نتیجه بینش و تجربه سال‌ها کار موفق در بازار املاک و دوره‌های پیشرفته اینترنت مارکتینگ است و خیلی چیز‌های مفید دیگر براتون در نظر گرفتیم …\n📌 راه‌اندازی دپارتمان «فروش اینترنتی ملک» بسیار ساده است اما باید یاد بگیرید که چطور از شبکه‌های اجتماعی برای جذب متقاضیان و فروش املاک استفاده کنید.\n📌 اگر استراتژی صحیح استفاده از ابزارهای دیجیتال مارکتینگ در«فروش اینترنتی ملک» را یاد بگیرید، می‌توانید در مدت کوتاهی دایره مشتریان وفادار خود را افزایش دهید. با راه‌اندازی دپارتمان «فروش اینترنتی ملک» می‌توانید بسیار راحت از دیجیتال مارکتینگ، درآمدهای کلانی کسب کنید.\n🎁 قبلا تصمیم داشتیم که دوره «فروش اینترنتی ملک» و «دیجیتال مارکتینگ» را مجزا از هم ارائه بدیم، اما چون اطلاعاتی که در مورد سایر ابزارهای دیجیتال مارکتینگ در دوره «فروش اینترنتی ملک» یاد می‌گیرید بسیار مهم و حیاتی هستند و بدون آنها به مشکل خواهید خورد، تصمیم گرفتیم فعلا بخش «دیجیتال مارکتینگ» را هم به صورت رایگان در دوره فروش اینترنتی ملک بگنجانیم 🎁\nیک خبر خوش دیگر:\nدر دوره تورکارگاه آموزشی «شزوما» علاوه بر دوره‌های فوق دوره «کیمیاگر املاک» را هم به شما هدیه می‌دهیم. پس پکیج کامل شامل سه دوره قدرتمند زیر را یکجا در اختیار خواهید داشت:\nدوره «فروش اینترنتی ملک»\nدوره حرفه‌ای«کیمیاگر املاک»\n❓ حالا یک سوال خیلی مهم پیش می‌آید: بعد از جذب متقاضیان فراوان با دپارتمان دیجیتالی «فروش اینترنتی ملک»، چطور آژانس املاک‌مون رو مدیریت کنیم تا همچنان رشد کنیم و در ادامه دچار مشکل نشیم؟\nجواب: توجه به شاخص‌های کلیدی عملکرد یا KPI\nچند دقیقه وقت دارید برای خودتان؟ اگر ندارید که هیچ، اما اگر دارید …قرار بود امروز یکم بیشتر در مورد «تله‌ی سودآوری و شاخص‌های کلیدی عملکرد» توضیح بدم. این ویدیو کوتاه از جلسه صفر دوره «فروش اینترنتی ملک»، که توضیحات مهمی در مورد شاخص KPI است، را رایگان برای شما ارسال می‌کنم.\nامروز می‌خواهم در مورد یکی از بزرگترین اشتباهات مدیران املاک صحبت کنم … در مورد تله‌ی سودآوری و شاخص‌های کلیدی عملکرد یا شاخص KPI. این نکات رو نه تنها توی کار املاک بلکه توی زندگی و فعالیت‌های اجتماعی، خانواده و غیره هم می‌تونید تعمیم بدید …\nسوال اول اینه که ملاک رشد ما چیه ؟\nاشتباهی که خیلی‌ها می کنند این است که ملاک‌های رشدشون رو اشتباه انتخاب می کنند … و در ۹۵ درصد مواقع، مدیران املاک، تنها ملاک رشد‌شون رو سود مالی می‌بینند و ملاک افت عملکردشون رو کاهش درآمد می‌بینند …\nدر بیزینس یک اصطلاح داریم به نام KPI یا شاخص‌های کلیدی عملکرد …\nیکی از اشتباهاتی که اغلب مدیران املاک انجام میدن، اینه که به شدت روی کسب درآمد بیشتر، متمرکز میشن و حتی بیش از توان ظرفیت پاسخگویی تیمشون مشتری جذب می‌کنند. اینجاست که رقیبان خوشحال میشن. این واقعا اشتباه درد‌ناکیه که باعث میشه رقبای خیلی خیلی ناشی‌تر و کم‌توان‌تر وارد رقابت بشوند. بررسی کنیم …\nمبلغ درآمد، یکی از شاخص‌های عملکرد هست که شاید به سرعت رشد کند ولی شاخص کلیدی دیگر عمکرد، رضایت مشتری‌هاست…\nامروز یکی از مهم‌ترین شاخص‌های عملکردی، کم شدن تعداد اعتراض‌ها و افزایش رضایت مشتری‌هاست.\nاگر این ماه ۳۰۰ میلیون درآمد داشته باشید و ۵۰ نفر مشتری راضی\nولی ماه بعد ۳۵۰ میلیون درآمد داشته باشید و فقط ۴۰ نفر مشتری راضی\nاین یه افت حساب میشه … \nاین یه زنگ خطره … برای اینکه تمرکز خودمون رو تغییر بدیم و به شاخص‌های دیگه KPI  توجه کنیم … \nیکی از مهم‌ترین و شاید واقعا مهم‌ترین شاخص کلیدی عملکرد در تمام شغل‌های دنیا مخصوصا توی شغل املاک، یادگیریه …\nتعداد ساعت‌هایی که در یک ماه به یادگیری اختصاص میدیم شاخص بسیار مهمیه … \nاستاندارد اینه که دیگه حداقل روزی ۱ ساعت رو در بد‌ترین شرایط به یادگیری اختصاص بدیم …\nشاید سود ما، هر ماه ۱۰% بیشتر میشه و روزی ۱۲ ساعت کار می‌کنیم ولی یادگیری رو متوقف کردیم!\nاین یه زنگ خطر خیلی خیلی بلنده که هشدار میده در حال سقوط هستیم! یادگیری یکی از مهم‌ترین شاخص‌های کلیدی عملکرد هر مدیر و مشاوریه\nاگر روی دپارتمان سازی کار کنیم … و به جای تمرکز روی سود، یه مدتی تبلیغات رو متوقف کنیم و وقت‌مون رو صرف آموزش و دپارتمان سازی کنیم\nتا بعد از مدتی، ظرفیت تیم رو برای پذیرش مشتریان، بیشتر کنیم،\nمانع رقیبان می‌شویم که مشتری‌هامون رو از ما بگیرن!\nیکی از مهم‌ترین شاخص‌های کلیدی عملکرد … تمرکز روی دپارتمان سازی و افزایش توان سرویس‌دهی و ایجاد زیرساخت‌های مختلفه …\nاین شاخص خیلی خیلی بیشتر از کسب درآمد اهمیت داره …\nکارهایی که باید انجام بدیم اینه که روی یادگیری خیلی متمرکز بشیم و سعی کنیم تمام شاخص‌های کیفی رو ارتقا بدیم …\nو روی دپارتمان سازی بیشتر متمرکز بشیم … و با این کار در سه ماه شاید به اندازه دو سال اون موقع که اوج درآمدمون بود، سود ببریم … \nتمرکز روز دپارتمان سازی بی‌نهایت شاخص مهم‌تریه تا سود‌های موقت با یک روش کم‌بازده …\nصرفا، توجه به سود مالی تله‌ایه که خیلی از مدیرای املاک، در آن می‌افتند! \nخیلی‌ها اول، رشد خیلی خوبی دارن و درآمد زیادی کسب می‌کنن\n… و دیگه کار رو تا ماکسیمم توان‌شون رشد می‌دن و نارضایتی زیاد میشه و خودشون و هم تیمشون خسته و فرسوده میشن\n… اکثر مدیرا که عالی شروع می‌کنن و رشد می‌کنند و بعد شکست میخورن، بدلیل اینه که به شاخص‌های KPI اشتباه توجه می‌کنن یا رشدشون در شاخص‌های مختلف نا متعادله … \nتوی تله‌ی سود نیفتید!\nشاخص‌های کیفی رو بسیار بیشتر از شاخص‌ها کمیتی جدی بگیرید و روی انها کار کنید.\nدر دوره «فروش اینترنتی ملک» به شما یاد میدم که چطور با ارتقا دانش و دپارتمان سازی در کارها رشد تصاعدی و متعادلی داشته باشید.\nقبلا تصمیم داشتیم که دوره «فروش اینترنتی ملک» و دیجیتال مارکتینگ را مجزا از هم ارائه بدیم، اما چون اطلاعاتی که در مورد سایر ابزارهای دیجیتال مارکتینگ در دوره «فروش اینترنتی ملک» یاد می‌گیرید بسیار مهم و حیاتی هستند، تصمیم گرفتیم فعلا بخش «دیجیتال مارکتینگ» را هم به صورت رایگان در دوره فروش اینترنتی ملک بگنجانیم.\nاین ویدیو برای مدیران که در آژانس املاک خود بیش از دو مشاور دارند، بسیار بسیار بسیار واجب است.\nبزرگترین اشتباه مدیران املاک چیست؟\nتله‌ی سودآوری و شاخص‌های کلیدی عملکرد یا شاخص KPI …\n💢 آیا با انضباط شخصی آشنا هستید؟\n😊 سلام، \nامیدوارم ویدیوهای KPIدیروز را تماشا کرده باشید!\n⚡ در دوره فروش اینترنتی ملک چندین و چند شاخص کلیدی عملکرد در جلسات کاملا مجزا آموزش داده می‌شود. از مدیریت شخصی مانند معجزه انضباط شخصی، مدیریت زمان، مدیریت انگیزه، استراتژی، روند قیمت‌ها، مذاکره، مدیریت اتاق قرارداد، اسناد و قوانین، بازاریابی و فروش با ابزار دیجیتال مانند وبسایت، شبکه‌های اجتماعی و بسیاری از نکات کاربردی دیگر …\n⚡ در دوره فروش اینترنتی ملک، در جلسه‌ی «معجزه انضباط شخصی» یک لایف استایل معرفی می‌شود که قدرتمند‌ترین شیوه کسب درآمد پایدار برای مدیران و مشاورین املاک است. حتی تنبل‌ترین مشاورین املاک، به راحتی در یک تا دو هفته بطور کامل منظم می‌شوند.\n👈 وقتی می‌گویم بطور کامل منظم، منظورمون قطع کامل تنبلی است. ما در کلاس‌های آکادمی شزوما، افرادی را داشتیم که حتی روزها تا ظهر می‌خوابیدند، اما بعد از دو هفته دیگر حتی برای ورزش، صبح‌ها به پارک می‌روند.\n📌 پ ن: نکته جالب اینجاست که آموزش‌ها کاملا سیستمی و بدون زحمت است و افراد بعد از چند روز به آنها عادت می‌کنند. مثلا برای اینکه یادتان باشد وسیله‌ای را با خود به محل کار ببرید آنرا در یک کیسه بگذارید و به دستگیره درب خروج آویزان کنید، تا موقع رفتن به محل کار یادتان نرود. 😉\nاین ویدیو را از دست ندهید 👇👇\n.💪 ۱۰ مرحله رسیدن به انضباط شخصی (بعد از راهکارهای سیستمی ایجاد انضباط شخصی)\nاز دوره “فروش اینترنتی ملک”\n❓ اول از همه بزارید یک سوال را مطرح کنم، که جوابش تاثیر زیادی در کسب درآمد عالی و پایدار، در مشاوره املاک دارد.\n💢 چگونه می‌شود با فروش اینترنتی در املاک به کسب درآمد عالی رسید؟\n💢 فقط تصور کنید اگر این روش را اجرا کنید تا شش ماه دیگر چه اتفاقی خواهد افتاد؟\n⚡ بر اساس نوع تفکر و استدلال کردن که در کتاب «آموزش مشاوره املاک به شیوه شزوما» یاد گرفتیم به این سوال خوب فکر کنید.\n✅ حضور مدیر یا مشاور املاک در یک معامله و هنر او در ایجاد توافق با تکنولوژی قابل جایگزینی نیست، اما مدیرانی که از تکنولوژی‌های روز استفاده می‌کنند نسبت به سایر مدیران و مشاوران چندگام جلوتر هستند\nویدیو ۳۲ دقیقه‌ای بعدی، بخشی از جلسه دیجیتال مارکتینگ دوره «فروش اینترنتی ملک» است که پاسخ سوال بالاست که به چند تا مبحث از جمله، جواب این سوال بسیار مهم در مورد بازاریابی و فروش ملک می‌پردازد.\n⚡ با اینکه ویدیو کمی طولانی است ولی یکم برای خودتون وقت بزارید و حتما حتما این ویدیو را نگاه کنید. بعد از این ویدیو، دید‌تان نسبت به کار املاک تغییر اساسی خواهد کرد.\n✅ درک خواهید کرد که در این بازار راکد ملک، چطور بعضی از مشاورین املاک با آموزش نکات این دوره(فروش اینترنتی ملک)، همچنان عالی کار می‌کنند و بجای ناله از شرایط، با موفقیت کسب‌وکار املاک‌شان رونق دارد.\nاین ویدیو خیلی خیلی مهمه.\n🔴 خیلی ممنونیم که این مقاله جامع «فروش اینترنتی ملک» آکادمی شزوما را مطالعه کردید. به شما تبریک می‌گوییم که عملگرا هستید و تا پایان مقاله با ما همراه بودید.\n🎁 هدیه ویژه برای شما که تا پایان مقاله جامع را مطالعه کردید:\n🎁 15 دقیقه مشاوره رایگان تلفنی با محمدرضا شایگان طراح و مدرس «فروش اینترنتی ملک»\n🔴 در صورت تمایل برای تعیین وقت مشاوره رایگان به آیدی زیر پیام بدهید\nراه‌های ارتباطی با آکادمی شزوما:\n⚡ پیامک به شماره ۰۹۲۰۳۰۲۱۲۸۴ (پشتیبان شزوما)\n📌 نکته: پشتیبانان ما در سریع‌ترین زمان ممکن به پیام‌هایتان جواب خواهند داد (اگر به دلیل ازدحام کمی طول کشید، عذر‌خواهی می‌کنیم) و بدیهی است که راه‌های ارتباطی، مسیری برای پرسیدن سوالات تخصصی املاک نیست.\n🔴 خیلی خیلی ممنونم که در نظر سنجی آکادمی شزوما شرکت می‌کنید.\n🎁 هدیه ویژه به تمام دوستانی که در نظرسنجی شرکت می‌کنند تقدیم می‌شود\nدلیل ثبت‌نام در دوره فروش اینترنتی ملک را در چند خط برای ما بنویسید و عکس آنرا ارسال کنید یا تایپ کنید و از همه بهتر صدا یا فیلم خود را ضبط کنید برای ما بفرستید. اگر هم دلیل شرکت نکردنتان را برای ما ارسال کنید خوشحال‌تر می‌شویم چون چراغ راه آینده‌مان خواهد شد و حتما هدیه‌ای تقدیم حضورتان خواهیم کرد.\nاین آخرین پیامی است که برای شما می‌فرستم.\nکسب درآمد عالی و پایدار را برایتان آرزو می‌کنم و با هم به آن می‌رسیم.\nآکادمی «شزوما» _ محمدرضا شایگان\n۷ پیشنهاد ساده برای آغاز دپارتمان سازی فروش اینترنتی ملک!\n۱. وقتی با کاری مواجه می‌شوید که باید انجام شود، آیا سعی می‌کنید خودتان انجام دهید یا تا حد ممکن کارها را واگذار می‌کنید؟ اغلب مدیران املاک درگیر کارهای کم‌ارزش می‌شوند و همین باعث می‌شود به کارهای مهم‌تر نرسند.\n۲. فهرستی از تمام کارهایی که در آژانس املاک انجام می‌دهید تهیه کنید و آن‌ها را به سه گروه تقسیم کنید. کارهای قابل واگذاری، کارهای قابل حذف و کارهایی که فقط از عهده خودتان ساخته است.\n۳. آیا در تصمیمات محل کار از اصل ۲۰/۸۰ استفاده می‌کنید؟ تنها ۲۰ درصد تصمیمات کاری مهم و حیاتی هستند. بقیه تصمیم‌گیری‌ها را به مدیران داخلی و مشاوران واگذار کنید. تصمیم‌گیری‌های کوچک، یکی از تلف‌کننده‌های زمان هستند.\n۴. آیا کارهایی وجود دارد که انجام آن‌ها نیازی به کارمند حضوری ندارد؟ این‌گونه کارها را برون‌سپاری کنید تا توسط دیگران و مجموعه‌های متخصص در خارج از آژانس املاک انجام شود.\n۵. آیا مراحل انجام تمام کارهای مهم آژانس املاک را به دستورالعمل تبدیل کرده‌اید؟ اگر هنوز این کار را انجام نداده‌اید از مدیران خود کمک بگیرید و از آن‌ها بخواهید تمام کارهایی که انجام می‌دهند را به یک فایل دستورالعمل تبدیل کنند تا دیگران هم بتوانند به کمک آن دستورالعمل همان کار را انجام دهند.\n۶. آیا از مدیران خود می‌خواهید هر روز گزارش کار برایتان بفرستند؟ بهتر است یک آدرس ایمیل جدید یا کانال تلگرام یا واتساپ تعریف کنید و از مدیران رنج‌ها بخواهید در پایان هر روز گزارش کار خود را به آن آدرس بفرستند تا شما در جریان تمام کارها قرار بگیرید.\n۷٫ آیا سیستمی درست کرده‌اید که مدیران رنج‌ها به راحتی به فایل‌های لازم دسترسی داشته باشند؟ مثلا می‌توانید شبکه درست کنید و در یک فولدر مشترک تمام فایل‌های لازم را قرار دهید تا هر مدیران رنج بتواند به آن دسترسی داشته باشد.\nآیا می‌خواهید دپارتمان سازی را خیلی حرفه‌ای‌تر بیاموزید\nو در آژانس املاک‌تان با درآمد فوق‌العاده اجرا کنید؟\nاگر به مطالب بسیار حرفه‌ای‌تر برای دپارتمان سازی فروش اینترنتی ملک نیاز دارید می‌توانید در دوره «تورکارگاه آموزشی شزوما » شرکت کنید و تا جای ممکن کسب‌وکارتان را از خودتان مستقل کنید.\nیا می‌توانید از خدمات مربی و کوچینگ شزوما به رهبری استاد شایگان مرد پشت صحنه آژانس‌های املاک موفق ایران بهره‌مند شوید.\nکد تخفیف ویژه که تا پایان روز جمعه می‌توانید از آن استفاده کنید: Challenge50\nاطلاعات بیشتر درباره دوره تورکارگاه آموزشی شزوما\nاطلاعات بیشتر درباره خدمات مربی و کوچینگ شزوما\n8 دی, 1398 در 11:58 قبل از ظهر\nباسلام وخسته نباشید⚘بسیار عالی اما link inبافیلترشکن هم قابل دانلود نبود میشه بفرمائید چرا\nاصلادرایران قابل استفاده است\n13 دی, 1398 در 0:19 قبل از ظهر\nلینکدین یک شبکه مجازی برای افراد شاغل هست که کمک زیادی به کاربران خود می‌کند. از جمله:کاریابی، استخدام کارکنان و همکاری‌های تجاری و نیازی به فیلترشکن ندارد.


کاهش ۳۸ درصدی عرضه موبایل در ماه فوریه - ITIRAN | آی تی ایران\nآی تی ایران > تکنولوژی > کاهش ۳۸ درصدی عرضه موبایل در ماه فوریه\nکاهش ۳۸ درصدی عرضه موبایل در ماه فوریه\nامیر نیری Follow on Twitter 2 هفته پیش\nشرکت تحقیقاتی «استراتژی آنالیتیکس» به تازگی گزارشی را منتشر کرده که میزان عرضه اسمارت فون‌ها در ماه فوریه سال جاری را نشان می‌دهد. عرضه اسمارت فون در ماه فوریه امسال در مقایسه با فوریه ۲۰۱۹ با کاهش ۳۸ درصدی مواجه شده است.\nدر ماه فوریه امسال، فروش جهانی موبایل به ۶۱.۸ میلیون دستگاه رسید که نشان دهنده کاهش ۳۸ درصدی در مقایسه با همین دوره در سال گذشته است. فوریه ۲۰۱۹ بالغ بر ۹۹.۲ میلیون دستگاه موبایل در سراسر دنیا به فروش رسید.\nبخش اعظمی از موبایل‌های دنیا در کشور چین تولید می‌شوند و با شیوع ویروس کرونا، اکثر کارخانه‌های چینی طی ماه ژانویه با تعطیلی مواجه شدند. همین مسئله موجب شد زنجیره تامین با اختلال مواجه شود و در نتیجه شرکت‌های عرضه کننده موبایل با محدودیت عرضه اسمارت‌فون برای خریداران مواجه شوند. البته این محدودیت‌ها تنها به صنعت لوازم الکترونیکی محدود نمی‌شود و بسیاری از صنایع با این معضل دست و پنجه نرم می‌کنند.\nگزارش مالی فوریه اچ تی سی منتشر شد؛ غول تایوانی در…\nرشد 39 درصدی درآمد هواوی طی سه ماه اول 2019\nکاهش ۱۷ درصدی فروش آیفون در فصل اول ۲۰۱۹\nتحلیل‌گران این موسسه اعتقاد دارند ترس از ویروس کرونا در اروپا و آمریکای شمالی باعث شده بسیاری از خریداران در حانه خودشان را قرنطینه کنند و خرید اسمارت فون را به ماه‌های آینده موکول کنند. این مسئله موحب شده کاهش عرضه اسمارت فون با شدت بیشتری صورت گیرد.\nکارشناسان پیشنهاد می‌کنند برای افزایش میزان فروش طی هفته‌ها و ماه‌های آینده، شرکت‌ها باید طرح‌های تشویقی مختلف مثل فروش فوق‌العاده و تخفیفات ویژه در نظر بگیرند حتی می‌توانند در کنار گوشی، ساعت‌های هوشمند رایگان را نیز به خریداران ارائه دهند.\nپنج ویژگی پلی استیشن 5 که باید بدانید


دیدار راوی آشنای قصه های شب با سید حسن خمینی +عکس | خط امام\n03 ژوئن 2015 - 23:28\nدیدار راوی آشنای قصه های شب با سید حسن خمینی +عکس\nخط امام : چند روز پیش حسینیه خاطره انگیز جماران میزبان دهها چهره ی آشنای عرصه فرهنگ و هنر ایران بود که به سنت هر ساله برای تجدید میثاق با امام راحل و دیدار با حجت الاسلام و المسلمین سید حسن خمینی در آن حضور پیدا کرده بودند. به گزارش خط امام به نقل از […]\nخط امام : چند روز پیش حسینیه خاطره انگیز جماران میزبان دهها چهره ی آشنای عرصه فرهنگ و هنر ایران بود که به سنت هر ساله برای تجدید میثاق با امام راحل و دیدار با حجت الاسلام و المسلمین سید حسن خمینی در آن حضور پیدا کرده بودند.\nبه گزارش خط امام به نقل از جماران ، وقتی چشم می چرخاندی بازیگران و کارگردانانی را می دیدی که هرکدام جایی در خاطرات کودکی و نوجوانی یا میانسالی ما داشتند؛ اما در میان همه بانویی بود سپید مو که به سبک زنان اصیل ایرانی روسری رنگی اش را با گیره ای کوچک بسته بود و با هیجان از کنار یکی از ستون های حسینیه به سمت جایگاه سخنرانی نگاه می کرد.\nشاید نزد حضار، به جز کسانی که او را را در تلویزیون دیده اند، در نگاه اول آشنا نبود؛ اما وقتی سخنرانی یادگار امام تمام شد و جلو آمد دیگران متوجه شدند که این بانوی پرشور و مهربان کسی جز مریم نشیبا همان راوی ماندگار قصه های شب نیست.\nهیجان او با دیدن یادگار امام دو چندان شد و گویی سر از پا نمی شناخت؛ خمینی جوان هم روزهای کودکی را به یاد آورد که پای قصه های شب می نشست.\nگویا اشتیاق بانو نشیبا تمامی نداشت و تا کنار دفتر یادگار امام او را همراهی کرد. وقتی اطراف حاج سید حسن آقا خلوت تر شد به شوق گرفتن عکس یادگاری دوباره نزد او آمد و روزهایی را به یاد خمینی جوان آورد که در کودکی با آن موهای بور کنار امام بود.\nهمه این حرفها را زد و عکس یادگاری اش را که گویا سفارش مادر کهنسالش بود گرفت و با همان صدای گرم خاطره انگیز، اما نگران، یک نکته را به عنوان دغدغه اصلی اش با یادگار امام در میان گذاشت: ” حاج آقا! کشور ما درآمد و پول نفت زیاد دارد؛ لطفا به شهرداری بگویید حواسش به دو سه هزار کودک خیابانی در تهران باشد”. یادگار امام نیز با تأیید نگرانی او، قول گوشزد کردن این موضوع به شهردار تهران را داد.\nمادر مهربان و قصه گوی شب می خندید، اما نگران بود…\nایران سید حسن خمینی فرهنگ


ال‌جی Gram 16 و 17 با پردازنده‌های نسل دوازدهم اینتل، پردازنده گرافیکی اختیاری Nvidia RTX 2050 رونمایی شد مجله اینترنتی راه پیام\nال‌جی Gram 16 و ۱۷ با پردازنده‌های نسل دوازدهم اینتل، پردازنده گرافیکی اختیاری Nvidia RTX 2050 رونمایی شد\nلپ‌تاپ‌های گرام ال‌جی از سال گذشته با پردازنده‌های نسل یازدهم اینتل و متکی به Iris Xe iGPU وارد بازار شدند. اکنون این شرکت از لپ‌تاپ‌های ارتقا یافته با پردازنده‌های نسل دوازدهم اینتل و گرافیک اختصاصی Nvidia RTX 2050 رونمایی کرده است.\nLG Gram 17 (2022) با پردازنده نسل دوازدهم اینتل و پردازنده گرافیکی اختیاری Nvidia RTX 2050\nدو نسخه وجود دارد – LG Gram 16 و ۱۷ (با اشاره به اندازه صفحه نمایش در اینچ). هر دو دارای صفحه نمایش ۱۶:۱۰ (۲۵۶۰ x 1600 پیکسل)، صفحه نمایش IPS LCD با پوشش ۹۹٪ DCI-P3 و پوشش ضد تابش نور هستند.\nنمایشگرهای ۱۶ یا ۱۷ اینچی IPS LCD با وضوح ۲۵۶۰ x 1600 پیکسل و پوشش ۹۹٪ DCI-P3\nمدل ۱۷ اینچی دارای Core i5 اینتل (i5-1240P) یا i7 (i7-1260P) است، مدل ۱۶ اینچی فقط با i5 موجود است. برخی از مدل ها به Iris Xe iGPU متکی هستند، برخی دیگر به RTX 2050 مجهز هستند.\nهمانطور که از نام آنها پیداست، هر دو لپ تاپ کاملاً سبک هستند – لپ تاپ ۱۶ اینچی ۱۲۸۵ گرم (با eGPU) و لپ تاپ ۱۷ اینچی ۱۴۳۵ گرم است. و این با یک باتری بزرگ ۹۰ وات ساعتی تعبیه شده است، به اندازه ای که در هواپیما می شوید. توجه داشته باشید که باتری‌های ۹۰ وات ساعتی برای لپ‌تاپ‌های دارای پردازنده گرافیکی Nvidia هستند، آن‌هایی که فقط iGPU دارند، باتری‌های ۸۰ وات ساعتی دارند. در هر صورت، شارژ با ۶۵ وات انجام می شود.\nابعاد گرم ال جی: مدل ۱۶ اینچ • مدل ۱۷ اینچ\nال‌جی ادعا می‌کند که برای مدل جدید Core i7 (نسل دوازدهم در مقابل نسل یازدهم) نسبت به نسل قبلی سرعت ۷۰ درصد افزایش یافته است. همچنین لپ‌تاپ‌ها مجهز به درایوهای SSD PCIe 4.0 x4 هستند که ۲۲ درصد سریع‌تر هستند. ظرفیت SSD از ۲۵۶ گیگابایت شروع می شود، هر دو اندازه دارای یک اسلات توسعه اضافی نیز هستند.\nRealme GT 2 در هند راه اندازی شد، فروش آن از 28 آوریل آغاز می شود\nظرفیت رم از ۸ گیگابایت شروع می شود و تا ۳۲ گیگابایت افزایش می یابد، اما قبل از زدن دکمه “خرید” باید تصمیم بگیرید – رم LPDDR5 روی مادربرد لحیم شده است.\nال‌جی می‌گوید پردازنده نسل دوازدهم اینتل تا ۷۰ درصد سریع‌تر از نسل یازدهم است.\nاتصال شامل دو پورت USB-C 3.2 Gen 2 با Thunderbolt 4 و USB Power Delivery است. همچنین یک HDMI با اندازه کامل و یک جک هدفون ۳.۵ میلی‌متری، به‌علاوه یک کارت‌خوان microSD نیز وجود دارد. اتصال بی سیم دارای Wi-Fi 6E (یک کارت Intel AX2111 2×2) و بلوتوث ۵.۱ است.\nمجموعه نسبتا کاملی از اتصالات سیمی\nال‌جی با استفاده از وب‌کم و هوش مصنوعی، ترفندهای دقیقی را آماده کرده است. اگر از نمایشگر دومی مانند مانیتور قابل حمل Gram+View ال‌جی که در تصویر زیر نشان داده شده است استفاده می‌کنید، می‌تواند نشانگر ماوس را از یک صفحه به صفحه دیگر و به دنبال نگاه شما حرکت دهد. یکی دیگر از ویژگی‌هایی که افراد پشت سر خود را زیر نظر می‌گیرد و به‌طور خودکار صفحه‌نمایش را کم‌نور می‌کند تا از نگاه کردن به آن جلوگیری کند.\nLG Gram و یک مانیتور قابل حمل Gram+View (از درگاه USB-C لپ تاپ خارج می شود)\nLG Gram 16 و ۱۷ جدید از ماه آوریل در کره جنوبی عرضه می شود. LG Gram 16 (i5/16 GB/256 GB) از ۲.۲۹ میلیون KRW (1885 دلار / ۱۷۰۰ یورو) شروع می شود، LG Gram 17 (i6/16 GB/256 GB) از ۲.۳۹ میلیون KRW (1980 دلار / ۱,۷ یورو) شروع می شود. ).\nپیش‌سفارش‌های Grams از ۱۱ تا ۲۱ آوریل انجام می‌شود و با سفارش در آن دوره، یک مانیتور قابل حمل Gram+View، یک ماوس Gram، به‌علاوه چیزهای دیگر از جمله بسته ارزش آفیس ۲۰۲۲ Gram برای شما به ارمغان می‌آورد.\nرنگ‌های LG Gram (2022).\nهنوز مشخص نیست که مدل‌های جدید Gram چه زمانی در خارج از کره عرضه می‌شوند، اما مدل‌های ۲۰۲۱ تنها یک ماه پس از رونمایی در کشور خود در ایالات متحده عرضه شدند.


روند بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۱ از زبان قالیباف\nایسنا/ رئیس مجلس روند بررسی لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور در مجلس شورای اسلامی را تشریح کرد.\nمحمد باقر قالیباف پس از ارائه لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور از سوی رئیس جمهور به مجلس شورای اسلامی بیان کرد: رئیس جمهور به نکاتی بر حق در لایحه بودجه سال ۱۴۰۱ از قبیل اصلاح ساختار بودجه، کنترل نقدینگی و تورم و شفاف‌سازی آن اشاره داشت که ان‌شاءالله با همکاری مجلس شورای اسلامی و دولت و انجام کار کارشناسی دقیق این امر در تدوین لایحه بودجه سال آینده محقق خواهد شد.\nوی در ادامه اظهار کرد: براساس آیین‌نامه داخلی مجلس شورای اسلامی لایحه بودجه تکثیر خواهد شد و در اختیار همه نمایندگان قرار می‌گیرد سپس نمایندگان ۱۰ روز فرصت دارند تا پیشنهادات خود را به کمیسیون برنامه و بودجه ارائه کنند. کمیسیون برنامه و بودجه نیز ۱۵ روز فرصت بررسی خواهد داشت.\nرئیس مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: سپس بعد از بررسی آن در کمیسیون برنامه و بودجه، ۱۵ روز در کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی لایحه بودجه مورد بررسی قرار خواهد گرفت و در صورت تقاضای کمیسیون تلفیق، ۱۵ روز دیگر فرصت تمدید جهت بررسی وجود دارد. با همکاری مجلس و دولت ان‌شاءالله شاهد خواهیم بود که در مدیریت جدید و دولت جدید بودجه‌ای اثرگذار در کشور به تصویب خواهد رسید.\nرئیس مجلس کارشناسی لایحه بودجه مجلس شورای اسلامی نقدینگی\nپاسخ رئیس مجلس به تذکری درباره طرح شفافیت آرا


آمازون از نسل جدید تبلت‌های Fire رونمایی کرد | مجله اینترنتی ایران پورتال\nمجله اینترنتی ایران پورتال > اخبار > علمی > فن آوری > آمازون از نسل جدید تبلت‌های Fire رونمایی کرد\nآمازون امروز ۲ نسخه از تبلت‌های Fire خود را به‌روزرسانی کرد. تبلت‌های آمازون Fire 7 و Fire HD 8 از طریق این فروشگاه آنلاین قابل خریداری هستند. نسل جدید تبلت Fire 7 دارای ضخامت و وزن کمتری بوده و کیفیت نمایشگر آن بهبود یافته است، همچنین آمازون وعده شارژدهی ۸ ساعته این دستگاه را می‌دهد. تبلت Fire HD 8 دارای نمایشگر ۸ اینچی با رزولوشن اچ‌دی بوده و قدرت آن را یک پردازنده ۴ هسته‌ای تامین می‌کند. شارژدهی باتری ۱۲ ساعته، حافظه داخلی ۱۶ گیگابایتی و الکسا دیگر مشخصات این تبلت را تشکیل می‌دهند.\nمدل Fire 7 ارزان‌ترین تبلت آمازون بوده و تنها ۴۹٫۹۹ دلار قیمت دارد. این دستگاه دارای نمایشگر IPS با کنتراست و شفافیت بالا بوده و باتری آن قادر به همراهی کاربر تا ۸ ساعت است. اگرچه حافظه داخلی این محصول ۱۶ گیگابایت بوده ولی کاربر قادر به افزودن کارت حافظه خارجی تا ظرفیت ۲۵۶ گیگابایت است.\nمشتریان می‌توانند با پرداخت ۳۰ دلار بیشتر تبلت Fire HD 8 را با قیمت ۷۹٫۹۹ خریداری کنند. این مدل از نمایشگر ۸ اینچی با رزولوشن ۱۲۸۰ در ۸۰۰ پیکسل بهره می‌برد و شارژدهی باتری آن ۱۲ ساعت است. این مدل در ۲ نسخه ۱۶ و ۳۲ گیگابایتی عرضه شده و از کارت حافظه خارجی تا ۲۵۶ گیگابایت پشتیبانی می‌کند.\nهر دو تبلت از دستیار شخصی آمازون یعنی الکسا بهره می‌برند که کاربر توسط دستورات صوتی قادر به اجرای طیف گسترده‌ای از وظایف توسط آن خواهد بود. این دو محصول دارای وای‌فای دو بانده بوده و در رنگ‌های مشکی، قرمز،زرد و آبی قابل خریداری هستند.\nنوشته آمازون از نسل جدید تبلت‌های Fire رونمایی کرد اولین بار در پدیدار شد.


خدمات تمام الکترونیک در شبکه بانکی انجام می شود\nخانه گوناگون خدمات تمام الکترونیک در شبکه بانکی انجام می شود\nخدمات تمام الکترونیک در شبکه بانکی از افتتاح حساب تا وثایق بانکی\nمدیر کل روابط عمومی بانک مرکزی از ارائه خدمات تمام الکترونیک در شبکه بانکی خبرداد.\nبه گزارش چاپ و نشر آنلاین به نقل از فارس، مصطفی قمری وفا مدیر کل روابط عمومی بانک مرکزی از خدمات تمام الکترونیک در شبکه بانکی خبرداد و گفت: با پیگیری‌های بانک مرکزی و هماهنگی‌های مختلف با دستگاههای اقتصادی، بزودی طرح شمولیت مالی (تامین مالی خرد خانوارها در شبکه بانکی) برای تسهیل امور برای مردم، بصورت کاملا غیرحضوری و الکترونیک در دستور کار قرار می‌گیرد.\nبیشتر بخوانید: حمایت بانک مرکزی از بنگاه های کوچک و متوسط\nبه گفته وی این موضوع از افتتاح حساب و اعتبارسنجی تا دریافت وثایق‌بانکی (گواهی کسر از حقوق و سفته) و امضای الکترونیک را شامل می شود.\nقمری تصریح کرد: دسترسی به سفته و برات الکترونیک بصورت غیرحضوری امروز در وزارت اقتصاد کلید خورد. این خدمت‌رسانی مطمئن و شفاف در گام اول توسط ۳ بانک آغاز شد.\nمطلب قبلیفناوری چاپ دیجیتال در رونق کتاب های راکد ناشران تاثیرگذار است\nمطلب بعدیانعقاد تفاهم نامه آموزشی میان اتحادیه چاپخانه داران و مرکز آموزشی علمی کاربردی


قحطی شدید گل در لیگ برتر؛ ۸گل در ۷بازی - تابناک | TABNAK\nکد خبر: ۱۰۱۷۵۵۹\nتاریخ انتشار: ۰۶ آذر ۱۳۹۹ - ۲۳:۳۰ 26 November 2020\nهفته سوم لیگ برتر پس از لغو دیدار تراکتور و سپاهان با 7 بازی در روزهای چهارشنبه و پنج شنبه پیگیری شد.\nبه گزارش تابناک ورزشی، بازی های روز چهارشنبه که مهم ترین آن برتری استقلال مقابل ماشین سازی با یک گل بود، تنها 4 گل داشت. 3 مسابقه امروز نیز جمعا 4 گل داشتند. این در حالی است که پرسپولیس با نفت مسجدسلیمان بازی خود را بدون گل به پایان رساندند.\nبنابراین هفته سوم لیگ بدون احتساب دیدار سپاهان و تراکتور تاکنون 8 گل داشته است. این در حالی است که در هفته اول شاهد 19 و در هفته دوم شاهد 14 گل بودیم. کم گل بودن لیگ باعث واکنش و انتقاداتی نسبت به تیم ها شده که تعداد گل های هفته سوم گل سر سبد این مسئله بود.\nلیگ بیستم میانگین گل هفته سوم


سحر قریشی در لامبورگینی (عکس)\nسحر قریشی بازیگر سینما و تلویزیون متولد 1366 در تهران است.\nمعروفیت او برمیگردد به سریال دلنوازان که در نقش یلدا بازیگری میکرد و از همان فیلم به معروفیت رسید. او از سال 1388 فعالیت خود را در زمینه بازیگری آغاز کرده است و تاکنون در 29 فیلم سینمایی و فقط 3 فیلم تلویزیونی نقش آفرینی کرده است.\nاین بازیگر 29 ساله طرفداران زیادی در شبکه اجتماعی اینستاگرام دارد و تعداد فالورها او ، میلیونی است. البته کشور عربستان نیز یکبار صفحه او را در اینستاگرام هک کردند و تصویر پادشاه عربستان را نیز در آن قرار دادند !\nالبته این بازیگر جدیدا حاشیه کم نداشته است.\nیکی از حاشیه هایی که برای او دردسر ساز نیز شد ، خبر ازدواج او با مهدی طارمی بود که میتوانید جزئیات بیشتر آن را در لینک زیر ببینید :\nخبر ازدواج سحر قریشی با مهدی طارمی\nاین بازیگر در جدیدترین فعالیت هایش ، در نمایش لامبورگینی به کارگردانی سیامک صفری رونمایی کرده است.\nعکس سحر قریشی در لامبورگینی\nبرچسب ها: سحر قریشی - لامبورگینی - مهدی طارمی - ازدواج - نمایش - فعالیت - بازیگر سینما و تلویزیون\nطرح مقالات هنرمندان سحر قریشی در لامبورگینی (عکس) سحر قریشی بازیگر سینما و تلویزیون متولد 1366 در تهران است. مدل مقالات هنرمندان شیک,\nجدیدترین مدل مانتوهای پاییزی بازیگران ایرانی\nبازی جذاب تمرکز، بازی کنید و رکورد بزنید\nسحر قریشی معشوقه اش را پیدا کرد (عکس)\nسحر قریشی برای دیدن بازی پرسپولیس به ورزشگاه رفت ! (عکس)


ساخت گوشی موبایل،چالش جدید فیس بوک | گجت نیوز\nساخت گوشی موبایل،چالش جدید فیس بوک\n۰ارسال شده توسط: عرفان باستانی ۱۱ خرداد ۱۳۹۱ ساعت ۱۳:۱۳\nهفته پیش مراحل خرید بخش موبایل موتورولا موسوم به «موتورولا موبیلیتی» توسط گوگل تکمیل شد، مبلغ خرید ۱۲٫۵ میلیارد دلار بود. این خرید می‌تواند منجر به ساخته شدن گوشی‌های موبایل اختصاصی گوگل شود. البته به باور برخی، گوگل بیش از آنکه در پی ساختن گوشی باشد، قصد دارد از پتنت‌های موتورولا برای مقابله در برابر سایر شرکت‌ها استفاده کند.\nاما یک غول نرم‌افزاری دیگر عهم به تازگی به تکاپو افتاده است که وارد بازار گوشی‌های موبایل شود: فیس‌بوک!\nیکی از کسانی که استخدام درآمده است، گفته است که در ملاقاتی که با زاکربرگ داشت، زاکربرگ از او در مورد نحوه کارکرد گوشی موبایل و نوع تراشه‌های مورد نیاز پرسید، سؤالاتی که بیش از یک کنجکاوی ساده بودند.\nیک فرد دیگر هم گفته است که فیس‌بوک مشغول پاره‌ای از تحقیقات سخت‌افزاری است.\nتلفن تولید طراحی فروش فیس بوک گوشی موبایل هوشمند ۱۳۹۱-۰۳-۱۱\nبرچسب ها : تلفن تولید طراحی فروش فیس بوک گوشی موبایل هوشمند\nقبلی گلکسی اس ۳ سامسونگ وارد ۲۸ کشور جهان شد\nبعدی: خودرو های هیدروژنی مرسدس بنز تا سال ۲۰۱۷ روانه بازار می شوند


مرکزآهن کارخانجات تولید فولاد فولاد سبا\n2 سال پیش پشتیبان بدون دیدگاه 1774 بازدید\nمعرفی مجتمع فولاد سبا\nپروژه فولادسازی سبا یا تولید ورق سیاه به روش ریخته گری مداوم تختال باریک یکی از تکنولوژی های نو در صنایع فولاد است. طرح توسعه ذوب آهن اصفهان به عنوان یکی از پروژه های طرح توسعه پنجگانه صنایع فولاد کشور به مبلغ 275 میلیون دلار در برنامه دوم توسعه جمهوری اسلامی ایران در نظر گرفته شده بود. عملیات اجرایی احداث ناحیه فولادسازی و نورد پیوسته سبا در نیمه اول سال 76 شروع شد و در اواخر سال 81 به پایان رسید و آزمایش های گرم این مجتمع با انجام اولین ذوب در کوره قوس الکتریکی در بهمن ماه 81 آغاز شد. این مجتمع در سال 85 طی قراردادی به مجتمع فولاد مبارکه واگذار شد. بسته به ترکیب محصولات نهایی، ظرفیت تولید این کارخانه بین 650 الی 700 هزار تن در سال متغیر خواهد ماند. محصولات این شرکت ورق های تجاری، کششی، کشش عمیق، فولادهای ساختمانی و فولادهای ضد زنگ است.\nمشاهده نسخه pdf اطلاعات : فولاد سبا\nمشخصات محصولات فولاد سبا\nبر اساس گزارش شرکت فولاد مبارکه، از نظر کمی ورق های تولیدی شرکت سبا، به ضخامت 12.5-1.5 میلی متر و عرض 1560-800 میلی متر به میزان 700 هزار تن در سال است. از لحاظ کیفی محصول تولیدی این شرکت، ورق های تجاری، کششی، کششی عمیق، قابلیت جوشکاری بالا، ساختمانی جهت کاربرد مهندسی و ضد زنگ آستنیتی است.\nویژگی های خاص ناحیه فولادسازی و نورد پیوسته سبا\nبه طور کلی در مقایسه با روش های معمول تولید فولاد در صنایع کشور که تختال تولیدی در واحد ریخته گری به ضخامت 200 میلی متر ریخته می شود، واحد سبا به عنوان تولیدکننده ورق گرم با استفاده از ریخته گری مداوم تختال نازک دارای ویژگی های زیر است:\nتولید تختال نازک با ضخامت حداکثر 50 میلی متر\nپیوستگی ماشین ریخته گری تختال نازک با خط نورد\nامکانات تجهیزاتی متالوژی ثانویه شامل L.F و V.O.D جهت تولید فولادهای کیفی و فولاد ضد زنگ\nروش تولید و تکنولوژی ناحیه فولادسازی و نورد پیوسته (سبا)\nبا شارژ آهن اسفنجی و قراضه در یک کوره قوس الکتریکی 150 تنی و متالوژی ثانویه شامل یک دستگاه کوره پاتیلی L.F و یک دستگاه خلاء V.O.D ذوب مورد نیاز تهیه می شود. مجموعه این تجهیزات امکان تهیه فولاد مذاب تمیز و با آلیاژهای مختلف را فراهم می سازد که پس از آماده شدن ذوب و تنظیم عیار و آلیاژ آن توسط ماشین ریخته گری مداوم تختال نازک؛ فولاد مذاب تبدیل به تختال نازک شده و پس از تمیز شدن سطح توسط سیستم پوسته زدایی به کوره تونلی وارد شده تا به دمای همگون مورد نظر برسد و پس از عبور از شش قفسه مداوم نورد تبدیل به محصول نهایی می گردد. این محصول به شکل کلاف یا ورق و به صورت بسته بندی قابل ارائه به بازار می باشد. قابل توجه اینکه خط تولید تختال نازک تا انتهای نورد به شیوه پیوسته می باشد.\nکارگاه های اصلی در ناحیه فولادسازی و نورد پیوسته سبا\nکارگاه های اصلی این واحد عبارتند از\nواحد احیا مستقیم قائم: دو واحد احیای مستقیم به روش قائم با مدول 600\nکوره قوس الکتریکی با انباره آهن قراضه E.A.F: یک کوره 150 تنی با سیستم تخلیه از کف با قطر 7.1 متر، قدرت ترانس 125 مگا ولت آمپر، فاصله زمانی بین دو ذوب 77 دقیقه و نسبت آهن اسفنجی به قراضه 15/85\nکوره پاتیلی L.F: یک کوره 150 تنی با قدرت ترانس 22 مگا ولت آمپر، کل زمان عملیات 40 دقیقه، مدت زمان گرمایش 15 دقیقه و با سرعت گرمایش 4 سانتی گراد در دقیقه\nکربن زدایی در خلاء با دمش اکسیژن V.O.D: قطر اطاقک 6400 میلی متر، 9 عدد اژکتور و مدت زمان عملیات 125 دقیقه\nماشین ریخته گری تختال نازک: یک ماشین ریخته گری مداوم تختال باریک یک رشته ای، ضخامت تختال 45-50 میلی متر، عرض تختال 800-1560 میلی متر و شعاع قوس 5 متر\nکوره یکنواخت کننده نورد: طول کوره 250 متر، با سرعت بارگیری 130 تن در ساعت، درجه حرارت کوره 1150 درجه سانتی گراد، تختال در حین ورود به کوره دارای درجه حرارتی بین 950 تا 1050 درجه سانتی گراد است و بعد از گرم شدن تا دمای 1150 درجه سانتی گراد، از کوره خارج می شود. به طور تقریبی تختال باریک به مدت تقریبی 22 دقیقه در کوره گرم و یکنواخت می شود. سرعت حرکت تختال در کوره بین 2.8 تا 45 متر در دقیقه است.\nنورد گرم ورق: شامل قیچی گیوتینی، پوسته زدا، 6 عدد قفسه 4 غلتکی، ضخامت ورق تولیدی 1.5-2.5 میلی متر است.\nکلاف پیچ: قطر داخلی کویل 762 میلی متر، قطر خارجی کویل 1780 میلی متر، حداکثر وزن هر کویل 25 تن می باشد.\nمزایای واحد سبا\nاز نقطه نظر سازمان حفاظت از محیط زیست، مقدار انرژی مصرفی به ازای هر تن فولاد در خط تولید، شاخص تعیین کننده ای به شمار می رود. میزان انرژی مصرفی پایین، باعث کاهش نشت و آلاینده در محیط زیست گردیده و خواسته های سازمان حفاظت از محیط زیست را برآورده می کند. فرآیند تولید فولاد به روش نورد گرم تختال باریک، حداقل انرژی را به ازای یک تن فولاد در بین روش های مرسوم مصرف می کند. نرخ این مصرف در سبا 380 مگاژول به ازای یک تن فولاد است. در صورتی که این نرخ برای روش های معمولی 2.4 برابر این میزان می باشد.\nبه طور کلی تولید ورق گرم به روش ریخته گری مداوم تختال نازک نسبت به روش های معمولی دارای این مزایا می باشد\nهزینه تولید فولاد نسبت به روش های دیگر 20 درصد کمتر است\nنسبت به روش های مرسوم، میزان مصرف انرژی ویژه 50 درصد کمتر است\nهزینه سرمایه گذاری نسبت به فرآیندهای دیگر به میزان 30 درصد کاهش می یابد\nدر این روش فولاد مذاب در مدت کمتر از 30 دقیقه تبدیل به ورق می شود


با پایان یافتن یک دوره صعود پرشتاب، اکنون معادلات بازی در بورس تهران تغییر کرده است. به نظر می‌رسد با فروکش تب خرید، اکنون صرف تکیه بر جریان نقدینگی، ریسک زیان بورس‌بازان را افزایش می‌دهد. در نتیجه توجه به تحلیل‌ها باید بیش از پیش پررنگ شود. در سوی دیگر بررسی عملکرد شرکت‌ها با برآوردهای کارشناسی از سود تابستان 98 آنها نشان‌دهنده اختلاف محسوسی است که تاکید می‌کند حتی تحلیلگران نیز باید در پیش‌بینی‌های خود بازنگری انجام دهند و بر اساس واقعیات جدید چراغ راهنمای بهتری برای سرمایه‌گذاران شوند.\nرئیس‌جمهوری آمریکا دونالد ترامپ بار دیگر از مقامات فدرال‌رزرو خواست با کاهش بیشتر نرخ بهره هدف، ارزش دلار آمریکا را در برابر سایر ارزها تضعیف کنند. پس از آنکه بانک مرکزی آمریکا در پایان نشست این هفته خود 25/ 0 درصد نرخ بهره را کاهش داد، ارزش دلار در برابر ارزهای دیگر جهان کاهش یافت، اما به نظر می‌رسد این کاهش آن‌طور که باید رئیس‌جمهوری آمریکا را راضی نکرده است. ترامپ در واکنش به کاهش 25/ 0 درصدی نرخ بهره از سوی بانک مرکزی آمریکا گفته است که نرخ بهره باید بیشتر و سریع‌تر از میزان فعلی کاهش پیدا کند، چرا که با توجه به مشکلات تولیدکنندگان آمریکایی به دلیل دلار نیرومند تصمیم فعلی فدرال‌رزرو تنها ریشخند زدن به مشکلات آنان است. ترامپ با بیان اینکه آمریکا اکنون بزرگ‌ترین و قدرتمندترین کشور دنیا است افزود: نرخ بهره…\nبورس‌های اوراق بهادار با راه‌اندازی ابزارهای مالی جدید می‌توانند گزینه‌های سرمایه‌گذاری جدیدی را در اختیار سرمایه‌گذاران، شرکت‌ها و نهادهای مالی قرار دهند تا هر یک از آنها مطابق با اهداف و نیازهای خود اقدام به سرمایه‌گذاری در این ابزارها کنند. بورس‌های اوراق بهادار از این طریق می‌توانند جذابیت بازارهای خود را افزایش داده و در نتیجه سرمایه‌گذاران و نهادهای مالی بیشتری را به سرمایه‌گذاری در بورس سوق دهند. از جمله ابزارهای نوین مالی که امکان معامله آن در بورس‌های اوراق بهادار و حتی بازارهای خارج از بورس وجود دارند، ابزارهای پوشش سرمایه‌ای هستند که توسط یک نهاد ثالث (به‌عنوان مثال بانک‌ها و نهادهای مالی معتبر) منتشر شده و معمولا به‌منظور تامین مالی مورد استفاده قرار می‌گیرند. ابزارهای پوشش سرمایه‌ای جزو ابزارهای…\nشاخص کل بورس تهران پس از ثبت یک سبز کم‌رمق در روز یکشنبه، دیروز بار دیگر در مدار نزولی قرار گرفت و این‌بار 4284 واحد (بیشترین افت در 9 روز معاملاتی اخیر) از ارتفاع خود را از دست داد. عقب‌نشینی 4 کانالی نماگر اصلی سهام در معاملات این روز در حالی رقم خورد که بانکی‌ها تحت تاثیر دستورالعمل روز یکشنبه بانک مرکزی درخصوص تجدید ارزیابی دارایی بانک‌ها، بیشترین نقش را در افول شاخص سهام بر عهده داشتند. هر چند دستورالعمل بانک مرکزی برای تعداد زیادی از بانک‌ها موضوعیت نداشت اما عمده نمادهای زیرمجموعه این گروه به صف فروش کشیده شدند تا شاهد کاهش بیش از 4 درصدی میانگین قیمت بانکی‌ها باشیم.\nدر سومین روز کاری هفته، روند افزایشی دلار متوقف شد و سکه تمام بهار آزادی از مرز 4 میلیون تومانی فاصله گرفت. روز دوشنبه، شاخص ارزی 5 تومان افت قیمت را تجربه کرد و به بهای 11 هزار و 315 تومان رسید. این افت قیمتی در شرایطی به ثبت رسید که دلار سه افزایش متوالی را به ثبت رسانده بود و عده‌ای از معامله‌گران انتظار داشتند که حرکت این ارز به سوی مرز 11هزار و 500 تومانی ادامه پیدا کند. در واکنش به توقف رشد دلار، سکه تمام بهار آزادی نیز راه کاهشی را در پیش گرفت و 16 هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و به بهای 3 میلیون و 980 هزار تومان رسید. این در حالی بود که فلز گرانبهای داخلی در مقطعی از روز یکشنبه توانسته بود بالای مرز 4 میلیون تومانی نوسان کند. در کنار افت دلار، یکی از عوامل دیگری که زمینه‌ساز کاهش بهای سکه شد،…


خرید کرم ضد آفتاب کرم پودری موزیلا SPF 50 مناسب انواع پوست حجم 50 میلی لیتر | الانزا\nموزیلا / ضد آفتاب و برنزه کننده موزیلا\n65,000 % 40\nکرم ضد آفتاب یکی از ضروری ترین و مهم ترین محصولات آرایشی بهداشتی است که استفاده از آن در تمام فصول و برای تمامی افراد ضروری است. کرم ضد آفتاب، از پوست در برابر اشعه مضر خورشید محافظت کرده و مانع از ایجاد لک های تیره ناشی از آفتاب سوختگی خواهد شد. بهتر است در این زمینه از محصولاتی استفاده کنید که قابلیت محافظت از پوست در برابر اشعه های UVA و UVB را داشته باشند، چرا که اشعه UVA باعث ایجاد چین و چروک و پیر پوستی و اشعه UVB باعث آفتاب سوختگی خواهد شد. کرم ضد آفتاب رنگی موزیلا با SPF50 از پوست در مقابل اشعه های UVA و UVB محافظت کرده و با دارا بودن خاصیت کرم پودری، تمامی لک ها و ایرادات پوست را نیز پوشش می دهد و از این رو جایگزین مناسبی برای کرم پودر است. این محصول مناسب انواع پوست بوده و ضمن حفظ رنگ طبیعی پوست، به دلیل دارا بودن آنتی اکسیدان، اثرات مخرب آلودگی های محیطی را نیز خنثی می کند.\nپوشش دهنده لک و ایرادات پوست\nپریم کرم ضد آفتاب جوان کننده پریم مدل Matex Tinted SPF 50 حجم 40 میلی لیتر - بژ 95,700 تومان 110,000 تومان


چگونه Sticky Notes ویندوز ۱۰ را از طریق وب و اندروید مشاهده کنیم - پی سی کوئست\nچگونه Sticky Notes ویندوز ۱۰ را از طریق وب و اندروید مشاهده کنیم\n24th, فوریه 2019\nهمه شما دوستان با کاغذ های رنگی که می توانستید بر روی آن یادداشت بنویسید و آن را بر روی سطوح مختلف بچسبانید آشنا هستید. با پیشرفت تکنولوژی و استفاده مردم از کامپیوتر و گوشی های هوشمند استفاده از این نوع کاغذ ها کمتر شده است و مردم برای نوشتن یادداشت های خودشان از برنامه های مخصوص این کار استفاده می کنند. امروز در سایت پی سی کوئست مطلبی را برای شما آماده کرده ایم که خواندن آن خالی از لطف نیست.\nمایکروسافت در یک حرکت جالب در ویندوز ۱۰ این کاغذ های رنگی یادداشت برداری را با نام Sticky Notes منتشر کرده است که می توانید به صورت دیجیتالی یادداشت هایی را بنویسید و آن ار بر روی صفحه دسکتاپ بچسبانید.\nدر ابتدا تنها می توانستید این یادداشت ها را داخل محیط ویندوز مشاهده کنید اما به تازگی مایکروسافت راه حلی را را ارائه داده است که می توانید از طریق آن این یاداشت ها را در محیط وب و گوشی های اندرویدی مشاهده نمایید. پشتیبانی از دستگاه های IPhone و iPad هم در آینده اضافه خواهد شد.\nنحوه مشاهده یادداشت ها در محیط وب :\nبا استفاده از فضای ابری که مایکروسافت در اختیار شما قرار می دهد می توانید با استفاده همگام سازی یاداشت ها با اکانت مایکروسافت در هر جایی این یادادشت ها را در اختیار داشته باشید. البته اسفاده از این قابلیت کمی ممکن است گیج کننده باشد چون هیچ لینک مستقیمی در اختیار شما قرار نمی دهد تا با استفاده از آن به یادداشت های خودتان دسترسی داشته باشید.\nبرای دسترسی به یادادشت ها از طریق وب،شما نیاز دارید تا با استفاده از امکانت مایکروسافت خود وارد برنامه Sticky notes شوید برای این کار بر روی علامت چرخ دنده که در گوشه سمت راست برنامه قرار دارد کلیک کنید. اگر تا کنون داخل برنامه با اکانت خودتان وارد نشده اید کافی است بر روی عبارت Sign in کلیک کنید. اکنون باید با استفاده از اکانت مایکروسافت داخل برنامه وارد شوید. اکنون می توانید به تمام یادداشت های خودتان در محیط وب و گوشی های اندرویدی دسترسی داشته باشید.\nاکنون کافی است تا با استفاده از یک مرورگر وب آدرس onenote.com/stickynotes را باز کنید سپس با استفاده از اکانت مایکروسافت خودتان وارد سایت گردید.\nبعد از اینکه وارد حساب کاربری خودتان شدید تمام یادداشت های که با حساب شما هماهنگ سازی شده است نمایش داده می شود با کلیک بر روی هر کدام می توانید نوشته های خودتان را مشاهده کنید.\nاگر هم تا کنون یادداشتی اضافه نکرده اید می توانید با کلیک بر روی دکمه + در بالای صفحه کلیک کنید و یک یادداشت جدید اضافه نمایید.\nاگر لازم داشتید تا بک گراند یادداشت های خودتان را رنگی کنید یا رنگ مورد نظر خودتان را حذف کنید کافی است بر روی سه نقطه کلیک کنید سپس گزینه Delete را انتخاب کنید.\nبا استفاده از قابلیت هماهنگ سازی شما می توانید تمام Sticky Notes های خود را در سیستم های دیگه که اکانت شما بر روی آن اضافه شده است مشاهده کنید.\nچگونه یادداشت های خود را در گوشی های اندرویدی مشاهده کنیم :\nمایکروسافت برای هماهنگ سازی دیگر دستگاه با ویندوز ۱۰ یک لانچر معرفی کرده است به نام مایکروسافت لانچر که می توان آن را بر روی دستگاهای اندرویدی نصب کرد.\nMicrosoft Launcher برای کاربران سیستم عامل اندورید تولید شده است تا آنها تجربه کاربری استفاده از برنامه های مایکروسافت مانند آفیس،اوت لوک و Sticky Notes را داشته باشند.\nبعد از نصب لانچر مایکروسافت،با کشیدن انگشت به سمت راست تمام یادداشت های خود را می توانید مشاهده بفرمایید و به راحتی به آنها دسترسی داشته باشید.\nعملکرد استفاده از یادداشت در لانجر اندروید مانند استفاده از نسخه ویندوز می باشد و شما می توانید به راحتی بادداشت های خودتان را وارد کنید آنها را ویرایش نمایید و یا حذف کنید و با هر گونه تغییرات بر روی آنها تغییرات بر روی تمام اکانت شما اعمال می شود.\nاگرچه مایکروسافت لانچر مخصوص اندروید را ایجاد کرده است، با این حال مایکروسافت در حال ساختن یک برنامه برای سیستم عامل IOS می باشد که در مراحل بتا می باشد.


ورود با لباسهای پشمی به اتاق سرور ممنوع!!! - نوآوران کیان ارتباط پایدار\nیک بار دیگر مانند دوران دانش آموزی این آزمایش را تکرار کنید…\nیک بادکنک را بردارید و به لباس پشمی ویا به موهای خود بمالید….\nیا یک شانه را بردارید و با آن موهای خود را شانه بزنید….\nتکه های کاغذ هنوز هم جذب میشود….\nالکتریسیته ساکن را مشاهده کنید و هرگز قدرت تخریب آنرا دست کم نگیرید!!!!\nاز آنجایی که تجهیزات درون اتاق سرور دائما وبصورت 24ساعته و در دوازده ماه سال فعال هستند ، و جریان الکتریسته و پردازش های دائمی موجود در تجهیزات به تولید گرما منجرمیشود اتاقذ سرو به وسیله تجهیزات سرمایشی خنک میشوند.\nجریان هوای سرد و دمای پایین اتاق سرور کارشناسان را راغب به استفاده از لباس های گرم میکند و این موضوع در زمستان بسیار افزایش میابد.\nمشکل اینجاست که گاهی با کوچکترین سهل انگاری خسارت های جبران ناپذیری به کسب و کارها وارد میشود.\nالکتریسیته ی ساکن یکی از خطرات مخرب برای اتاق سرور وتجهیزات الکترونیکی است.\nراه حل جلوگیری از آسیب زدن الکتریسیته ساکن به تجهیزات اتاق سرور چیست؟\n1- عدم استفاده از لبالس هایی که میتواند الکتریسیته ساکن را بوجود آورد. همیشه پیشگیری بهتر از درمان است.\n2- استفاده از کف کاذب انتی استاتیک\n3- راه اندازی سیستم ارت مشبک\n4- استفاده از کفپوش های انتی استاتیک در ورودی اتاق سرور\nاتاق سرو و مراکز داده دارای سیم کشی و کابل کشی مختلف و متنوع است که اگر اتاق سرور شما به درستی طراحی نشده باشد می تواند مشکلات زیادی را برای شما و سازمان تان ایجاد کند.جهت دریافت مشاوره در خصوص طراحی استاندارد اتاق سرور میتوانید با مشاوران توانمند و با تجربه شرکت ما تماس حاصل فرمائید.\nیکی از راه هایی که می توانید الکتریسیته ساکن را مهار کنید استفاده از کفپوش های انتی استاتیک و کف کاب مجهز به این نوع کفپوش هاست.\nکف کاذب علاوه بر ایجاد بستر آنتی استاتیک فضای مورد نیاز برای ایمن نگه داشتن کابل کشی های شبکه وبرق موجود در اتاق سرور شما را فراهم می کند. این کار با ایجاد یک تفاوت سطح نسبت به کف اصلی قابلیت های فروانی را در اختیار شما قرار میدهد.\nما توصیه میکنیم قبل از اینکه کف کاذب را اجرا نمائید خصوصیات انواع کف کاذب و معایب ومزایای انها را مورد بررسی قرار دهید.\nبرای کسب اطلاعات کامل میتوانید با کارشناسان ما تماس بگیرید .\nاستفاده از کفپوش های انتی استاتیک در وردی اتاق سرور علاوه بر کاهش هزینه های شما میتواند راه کار مناسبی برای جلو گیری از خطرات ناشی از الکتریسیته ساکن باشد. گرانترین راه حل بهترین راه حل نیست.\nکف کاذب نوآروان به شما کمک میکند تا با خیالی آسود در اتاق سرورقدم بردارید….\nما راه حلهای مناسبی برای مشکلات موجود در اتاق سرور شما فراهم کرده ایم . برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد محصولات و خدمات ما می توانید از با مشاوران با تجربه شرکت نوآوران کیان ارتباط پایدار تماس حاصل فرمائید.


صفحه اصلی/آموزش, اخبار جدید, جرثقیل/ایمنی سیم بکسل\nبخش دوم – قلاب کردن سیم بکسل\nدر بخش اول این نوشته تحت عنوان ایمنی سیم بکسل به شرح نکات ایمنی در خصوص استفاده صحیح از سیم بکسل پرداختیم. بخش دوم مقاله ایمنی سیم بکسل، به معرفی و شرح نکات ایمنی در خصوص استفاده از قلاب سیم بکسل می پردازد. قبل از پرداختن به موضوع، لازم است که توضیحی در خصوص قلاب سیم بکسل ارائه گردد. قلاب سیم بکسل (Wire Rope Sling) به حلقه ای گفته می شود که توسط سیم بکسل ساخته شده و برای اتصال به بار از آن استفاده می شود. قلاب سیم بکسل می تواند با هوک یا بدون هوک باشد. در اینجا، هوک به جای کلمه انگلیسی Hook و قلاب سیم بکسل به جای کلمه Wire Rope Sling به کار می رود.\nمحمد برزگر بهمن ۲۸, ۱۳۹۴ در ۴:۱۰ ب.ظ\t- پاسخ دادن\nبسیار متشکر از پیگیری، آگاه سازی و فعالیت شما در این حوزه، و سپاس فراوان بابت مقالات و استانداردهایی که در پست قبل از شما درخواست کردم و برای بنده ایمیل کردید، منتظر مطالب آتی شما هستم.برزگر\nastaco اسفند ۱, ۱۳۹۴ در ۱۱:۰۵ ق.ظ\t- پاسخ دادن\nسلام مهندس برزگر عزیز


ادامه اصول بهترین نوع سیستم تمرینی و برنامه بدنسازی\n30 / 05 / 1392 , بازدید : 14596 از آنجاییکه همه ی ما بدنبال برنامه بدنسازی بوده و علاقمند به دانستن بهترین اصول برنامه جهت رسیدن هر چه سریعتر به پتانسیل ژنتیکی ممکن در ساختن حجم عضلانی هستیم، تصمیم گرفتیم كه این مقاله را با هدف دادن اطلاعات در این مبحث اختصاص دهیم. سعی خواهیم کرد كه این بخش یک "کار در حال پیشرفت" باشد یعنی ادامه دار باشد. اکثر تکنیکهای تمرینی كه به آن خواهیم پرداخت برگرفته از سیستم تمرینی High Intensity\nو یا تغیر یافته از این سیستم هست.\nهمانطوریکه قبلا اشاره شد جلسات تمرین بدنسازی از نظر علم ورزشی تمرینات غیر هوازی هستند یعنی باید ۱. شدید، ۲. مختصر (تا ۴۵ دقیقه) و با ۳. فاصله کافی از همدیگر باشند.\nاین ۳ فاکتور در تمرینات (غیر هوازی) بدنسازی جزو اصول بوده و اهمیت بالایی دارند كه به آنها خواهیم پرداخت. قبل از هرچیز باید آناتومی یک تکرار کامل را بررسی کرد. شاید بسیار کم هستند کسانی كه بتوانند یک تکرار صحیح را انجام دهند. یک تکرار کامل با وزنه شامل ۳ بخش میباشد : بخش شروع، بالا رونده و انقباض عضلانی (جمع شونده).\nنقطه پیک یا حداکثر انقباض و قسمت باز شونده یا انبساط عضله یا همون انتهایی هست. اگر یک دامنه حرکتی را به این نحو ۳ بخش کنیم، بخش شروع جایستکه عضله ضعیفترین حالت خود را دارد، بخش پیک یا انقباض کامل قویتر از بخش اول هست و بخش انتهایی یعنی کنترل عضله در باز کردن حرکت بخشی هست كه عضله بیشترین نیرو را دارا میباشد. پس در انجام یک تکرار باید هر ۳ بخش در نظر گرفته شود. اما چگونه؟ در اجرای حرکت ورزشی هدف اجرای موثر حرکت جهت بهترین بهره از زمان و انرژی صرف شده هست. چرا؟ چون هر چقدر شما زمان بیشتری صرف کنید یعنی از باقی کارهای زندگی عقب هستید و در ضمن تمرین بدنسازی تمرین کوتاه و غیر هوازی باید باشد.\nاما مهمترین مساله اینجاست كه اگر شما حرکت یا تکرار را کامل انجام ندهید، یعنی نتوانسته اید دامنه کامل حرکتی را اجرا کنید. پس مطمئنا تمامی فیبرهای عضلانی بکار گرفته نخواهند شد. یعنی بازدهی شما پایین خواهد آمد. اما در زمانبندی آنچه كه منطقی هست تطبیق فشار مطابق با وضیعت عضله هست. یعنی بخش اول كه عضله در ضعیفترین موقییت هست چون کاملا باز هست نمیتواند نیروی زیادی ایجاد کند پس میتوان بخش بالا رونده یا مثبت حرکت را سریعتر از بقییه بخشها انجام داد. بهنگام بالا بردن شما فیبرهای بیشتر و بیشتری را بکار میگیرید بطوریکه در نقطه پیک عضلانی شما نیروی زیادی میتواند ایجاد کنید مثل یک فنر كه فشرده هست. پس قسمت پایین رونده قویترین قسمت خواهد بود. از این رو بهتر هست قسمت بالا رونده نسبتا سریعتر ۳ تا ۴ ثانیه ، پیک۱ تا ۲ ثانیه مکث و پایین رونده را تا ۴ ثانیه البته بواسطه پروتکل تمرینی (بعضی اوفات تا ۱۰ ثانیه مثلا در پایین آمدن در حرکت پارالل یا بارفیکس در تمرینات پیشرفته) انجام دهید. آرام انجام دادن حرکت موجب جلوگیری از تحریک شدن برای ضربه زدن خواهد بود، نکته اینجاست كه هر گونه ضربه زدن یا کشش را باید کنار گذشت تا یک تکرار عالی تنها توسط عضله انجام شود. چندین دلیل در این مساله نهفته هست. تقلب واژه مناسبی نیست و تقلب در حرکات بدنسازی مسلما موجب کار نکردن کامل عضله مورد نظر و آسیب دیدگی در مفاصل و تاندونها خواهد شد. بعنوان مثال در حرکت جلو بازو با هالتر كه البته حرکت کاملی جهت کار کردن بازو نیست و دلیلش را خواهیم گفت، اگر شما ضربه برای شروع حرکت به هالتر بزنید مسلم نیرویی را كه باید عضلات جلو بازو جهت بالا بردن وزنه ایجاد میکردند را توسط کمر ایجاد کردید. دوما دقت کنید كه با ایجاد ضربه نیروی چند برابری را به مفصل آرنج خود وارد کردید یعنی وقتی شما به وزنه ضربه میزنید نیرویی كه باید به عضله وارد شود اول به مفصل وارد شده و بعد چندین برابر شده و در نتیجه قسمت اول یک تکرار کامل كه قسمتی از وظیفه عضله جلو بازو هست را کاسته اید. چون در قسمت بالا رونده شانه های خود را تکان دادید پس از نیروی شانه هم استفاده کردید ولی هدف اینجا بازو بود. بالا بردن آرنجها و کمک از شانه موجب میشود تا یک سوم نهایی حرکت توسط نیروی شانه علیه جاذبه زمین به سمت بالا حرکت داد شود پس عضلات جلو بازو کاری كه باید ۱۰۰ در صد در نقطه پیک عضلانی میکردند را انجام ندادند. حرکت جلو باز با هالتر این محدودیت را دارد كه نیروی مقاومت ایجاد شده تنها توسط جاذبه زمین هست یعنی در خط مستقیم و به سمت بالا. اما اگر دقت کنید چرخش ساعد بروی آرنج درحال حرکت نیم دایره ای هست. پس اگر ما بخواهیم تمامی فیبرهای عضله را بکار گیریم باید مقاومتی گشتاوری ایجاد کنیم كه حالت چرخشی داشته باشد نه مستقیم تا بتواند در تمامی مسیر حرکت تنها عضلات جلو بازو را بکار گیرد. در سیستم تمرینی پیرامیدی یا هرمی و تقلب در بالا بردن وزنه از روشهای ایجاد مقاومت بیشتر میباشد ولی روشهای بهتر و سالمتری وجود دارد كه در قسمتهای بعد به آنها نیز خواهیم پرداخت.\nهدف از شدت در اینجا یعنی غلبه کردن بر درد عضلانی و آخرین تکرار را اجرا کردن، بطوریکه دیگر قادر به حتی تکان دادن وزنه نباشیم. به این ناتوانی موقتی عضلانی میگویند. البته این ناتوانی میتواند در بخش مثبت حرکت یعنی ناتوانی در بالا بردن وزنه یا در بخش منفی حرکت (در حالت پیشرفته) یعنی ناتوانی در پایین آوردن وزنه تحت کنترل باشد. اگر شدت بکار گرفته شده کافی باشد، آنچه كه معمولا نیاز هست انجام شود تنها یک ست تا حد ناتوانی هست. گرچه ممکن هست كه شما با یک یا ۲ ست كه معمولا گرم کردنی هست مفاصل و عضلات خود را قبل از اجرای ست اصلی بخوبی گرم کنید. معمولا یک ست گرم کردنی با تعداد بالا کافی میباشد. دقت کنید وقتی كه صحبت از ناتوانی میکنیم، باید در حالت حفظ فرم صحیح حرکت به ناتوانی رسید. رسیدن به ناتوانی در حرکتی مثل اسکات یا ددلیفت كه خطرناک هستند و ممکن هست كه فرم صحیح از دست برود، اصلا جایز نیست. ولی راه حل آنرا در بخشهای بعد بررسی خواهیم کرد. حالا چرا رسیدن به ناتوانی موقتی در عضله مهم میباشد؟ جواب ساده هست، چون موجب رشد میشود. منظور من در این مرحله از صحبت ناتوانی در بخش مثبت حرکت است. این مساله مربوط به بکار گرفته شدن فیبرهای عضلانی میباشد. همانطوری كه میدانید، هر گروه عضلانی متشکل از هزاران فیبر عضلانی هست كه با هم کار میکنند تا نیروی لازم را ایجاد کنند. البته عضلات بدن در ارتباط با سیستم عصبی موجود دربدن طوری طراحی شده كه به صورت موثر و کارا کار کنند، یعنی در انجام یک حرکت با سرعتهای متفاوتی به خستگی میرسند. به همین خاطر آنها را به ۳ دسته ی آرام، متوسط و سریع تقسیم بندی میکنند.\nدر طول انجام یک حرکت اولین فیبر هاییکه فعال میشوند سریع انقباضی نوع ۱ میباشند. سپس فیبرهای سریع انقباضی نوع ۲ به اینها میپیوندند كه دارای استقامت کمتری هستند. وقتیکه این فیبرها هم خسته شدند، در آن موقع فیبرهای نوع ۲ ب بکار میآیند كه باز هم استقامت کمتری دارند و نهایتان وقتی این فیبرها هم خسته شدند دیگر حرکت متوقف میشود. این نحوه بکار رفتن فیبرها در انجام کار ژنتیکی بوده و قابل تغییر نیست. وقتی شما به نتوانی رسیدید یعنی تمام فیبرها را بکار گرفتید ولی نتوانستید وزنه را جا به جا کنید، سیستم عصبی سیگنالی دریافت میکند كه عضله را متوقف میکند، این سیگنال یعنی سیگنال رشدی یعنی نیروی لازم برای انجام کار وجود ندارد. حالا اگر شما به این حد رسیدید و دوباره بعد از چند دقیقه استراحت همین حرکت و ست را از نو شروع کنید آیا فیبرهای جدیدی بکار خواهید گرفت؟؟ نه . همون فیبرهایی كه در ست اول بکار برده شد دوباره بکار گرفته میشوند. یعنی به سخن دیگر شما چه یک ست چه ۲ ست یا ۳ یا ۱۰ ست را انجام بدید همون سیگنال و محرک را ایجاد خواهید کرد كه کردید. پس اگر شما بتوانید حداکثر بکار گیری فیبرهای عضلات را با یک ست انجام دهید، كه البته میتوانید، ست های بعدی فقط هدر دادن بیهوده نیروی ریکاوری بدن و عضلانی در انجام کار ناموثر و بیشتر میباشد. این مساله مثل این هست كه یک دونده دوی سرعت تنها یکبار میتواند با شدت تمام دویده و به ناتوانی برسد و در استارتهای بعدی نخواهد توانست شدت اولی را داشته باشد و چه بسا مضر خواهد بود.\nپس این یک حقیقت هست که هر چه شما با شدت تر تمرین کنید، باید کمتر تمرین کنید. نمیتوان هم شدت بالایی داشت و هم به مدت طولانی تمرین کرد.\nسیستم های تمرینی برنامه بدنسازی تکنیک های تمرینی تمرینات بدنسازی تکرار در بدنسازی حرکات بدنسازی جلو باز با هالتر سیستم تمرینی هرمی ناتوانی عضلانی ریکاوری پر بازدیدترین ها اصول و تکنیک های تمرین


زمان کنونی: 13-08-2020، 11:15 PM درود مهمان گرامی! ورود ثبت نام\nافعی gabonica viper bitis gaboon گابون\n16-10-2013، 10:02 AM, (آخرین ویرایش در این ارسال: 16-10-2013، 10:10 AM، توسط Neda Ariania.)\nزیستگاه اصلی : آفریقا؛ گینه، غنا، توگو، نیجریه، کامرون، جنوب سودان، اوگاندا، کنیا، شرق تانزانیا، مالاوی، شرق زیمباوه، موزامبیک و در سال 2003 سیرالئون و لیبریا در غرب آفریقا هم به این لیست اضافه شدند.\nوضعیت بدنی: نه تنها بزرگترین افعی تحت جنس Bitis است که سنگین ترین افعی جهان هم هست. ضمناً افعی گابون در گروه افعی های سمی قرار می گیرد. این مار به هنگام قرار گرفتن میان بقایای برگ های کف جنگل، به کمک نقوش پیچیده هندسی پوستش به خوبی استتار می شود. سر پهن، گردن باریک و بدن ستبری دارد که به سمت دم نازکش مخروط شکل می شود. بلندترین دندان های نیش را دارد که طولشان به 5 سانتیمتر می رسد و کیسه زیر نیش هایش حاوی زهری است که باعث خونریزی قربانی می شود و تنفس و ضربان قلب را متوقف می کند.\nطول بدن: بالغین بطور متوسط طولی بین 122 تا 125 سانتیمتر دارند اما گفته شده که گونه هایی با طول بدن 2 متر هم دیده شده اند هر چند چنین اخباری تا کنون توسط شاهدین عینی تأیید نشده اند.\nوضعیت زندگی: افعی گابون معمولاً در جنگل های بارانی و زمین هایی که ارتفاع کمی داشته باشند، یافت می شود هر چند گاهی هم اینچنین نیست.\nشکار و تغذیه: این مار، شب زی است و با اینکه بسیار کم تحرک است، از پس یافتن طعمه هایی مثل جوندگان، قورباغه ها، وزغ ها و پرندگان زمین زیِ روی کف جنگل به خوبی برمی آید.\nتشخیص جنسیت: می توان از مقایسه طول دم نسبت به طول بدن متوجه جنسیت افعی گابون شد به این صورت که 12 درصد از طول بدن یک افعی گابون نر را طول دمش تشکیل می دهد و این نسبت در ماده ها به 6 درصد می رسد. ضمن اینکه یک افعی گابون ماده، بدنش نسبت به جنس نر سنگین تر و نیرومند تر است.\nتولید مثل: نوزادان زنده در نوبت های تخم گذاری حداکثر 30 تایی متولد می شوند و طول آنها در بدو تولد 30.5 سانتیمتر است.\nندا آریانیا / Friday 13 April 2012\nسپاس شده توسط Am!r ، B@B@K ، shahab24 ، Escoromeesk ، رعنا ملکان\n16-10-2013، 10:10 AM,\nRE: افعی گابون / Gaboon viper / Bitis gabonica\nسپاس شده توسط Am!r ، B@B@K ، shahab24 ، رعنا ملکان\nافعی خاردار بوته زار / spiny bush viper / Atheris hispida behnam 1 3,530 16-06-2014، 09:37 AM\nافعی مژه دار / eyelash viper / Bothriechis schlegelii behnam 1 3,301 16-06-2014، 08:07 AM\nزمان کنونی: 13-08-2020، 11:15 PM