Displaying items by tag: mercato immobiliare\nSondaggio fra Agenti Immobiliari: 2016 migliore dello scorso anno\nNel secondo trimestre del 2016 è proseguita la riduzione della quota di agenti immobiliari che riporta una flessione dei prezzi delle abitazioni. Il numero di potenziali acquirenti è risultato inferiore rispetto al trimestre precedente, plausibilmente per le vacanze estive.\nNel confronto con lo stesso periodo del 2015, che non risente della stagionalità accentuata di questa parte dell’anno, le condizioni della domanda di immobili continuano a migliorare.\nInoltre, l’incidenza degli acquisti finanziati da mutui ha continuato a salire, grazie alle condizioni favorevoli nel mercato del credito, così come il rapporto tra prestito e valore dell’immobile.\nLe interviste del Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia si sono svolte fra il 30 giugno e il 27 luglio 2016. Vi hanno partecipato 1.129 agenzie immobiliari, fornendo informazioni sulle attività di compravendita e locazione, sui relativi prezzi nel trimestre aprile-giugno 2016 e sulle prospettive di breve periodo.\nI principali risultati sono riassunti qui di seguito.\nNel secondo trimestre del 2016 continua a ridursi la quota di operatori che riporta una diminuzione dei prezzi di vendita, che si attesta ora sul 43,6% (44,8% nel trimestre precedente, 56,4% nella rilevazione di un anno fa), mentre i giudizi di stabilità salgono al 54,8% (erano il 52,4% nella scorsa indagine). Il miglioramento riflette in particolar modo gli andamenti nelle regioni del Nord Ovest, dove le risposte di flessione hanno riguardato il 41,7% degli agenti (45,5% nella precedente rilevazione).\nLa quota di agenti che hanno venduto almeno un’abitazione è salita nuovamente (al 79,9% dal 77,8% dell’indagine precedente), confermando una tendenza in atto dal primo trimestre del 2015. Le condizioni della domanda si confermano positive: il saldo tra la quota di agenti che riportano un aumento e quella di coloro che segnalano una diminuzione del numero dei potenziali acquirenti è salito a 17,2 punti percentuali (da 15,6 nell’indagine precedente, 5,5 in quella di aprile 2015).\nIl saldo tra le risposte di aumento e di diminuzione delle giacenze di incarichi a vendere, pur rimanendo positivo, si è ridotto rispetto alla precedente rilevazione (a 2,7, da 5,7 punti percentuali); è diminuito anche il saldo delle risposte relative ai nuovi mandati (7,2, da 8,5 punti percentuali). Secondo il giudizio degli operatori, le principali cause di cessazione dell’incarico rimangono legate al divario tra prezzi offerti e domandati: la quota di chi segnala proposte di acquisto a prezzi ritenuti troppo bassi per il venditore è salita al 69,2% (dal 61,1% della precedente indagine); anche la quota di chi segnala che i prezzi richiesti sono ritenuti eccessivamente elevati dai potenziali acquirenti rimane alta, pur riducendosi al 50,4% (dal 57% del primo trimestre). Si è ridotta la quota di Agenzie che riconduce la decadenza dell’incarico alle difficoltà degli acquirenti di reperire un mutuo (al 20,9%, dal 23,8% nel primo trimestre; era 29,5% un anno prima).\nLa quota di acquisti finanziati con mutuo ipotecario è aumentata (al 76,1%, dal 73,8% dell’indagine precedente), così come il rapporto tra prestito e valore dell’immobile (al 73,8%, dal 69,3%).\nLa quota di operatori che ha dichiarato di avere locato almeno un immobile nel secondo trimestre è rimasta sostanzialmente invariata rispetto al periodo precedente (al 77,9%). Per il trimestre in corso resta prevalente la quota di operatori che si attende canoni di locazione invariati, pur se lievemente diminuita (al 79%, dall’83,4%), per effetto di un lieve aumento sia della quota di chi si attende un aumento (al 4,4%, dal 3,5% nell’ultimo sondaggio), sia della quota che si attende una diminuzione (al 16,5%, dal 13,1%).\nIl margine medio di sconto sui canoni rispetto alle richieste iniziali del locatore è cresciuto al 6,8% (dal 6,5% del trimestre precedente).\nLe aspettative degli agenti immobiliari sulle tendenze a breve termine del proprio mercato di riferimento sono sfavorevoli rispetto al sondaggio precedente, anche in questo caso per effetto della stagionalità, ma risultano in netto miglioramento rispetto allo stesso periodo dello scorso anno: il saldo fra attese di miglioramento e di peggioramento nel trimestre in corso è stato pari a -5,3 punti percentuali, da -16,9 della rilevazione di luglio 2015.\nLe prospettive sui nuovi incarichi a vendere sono peggiorate rispetto alla precedente rilevazione: il saldo è sceso a 3,4 punti percentuali, da 13,6, riportandosi sui livelli del secondo trimestre del 2015.\nLe aspettative sul mercato immobiliare nazionale sono meno favorevoli rispetto alla precedente rilevazione, risentendo di fattori di natura stagionale, ma si sono rafforzate nel confronto con il corrispondente trimestre del 2015: il saldo relativo alle attese circa l’evoluzione a breve del mercato immobiliare nazionale si è attestato a -5,2 punti percentuali, dal -19,9 di un anno fa. In un orizzonte di medio termine (due anni), il saldo fra attese di miglioramento e peggioramento continua a essere positivo, seppure in riduzione rispetto alla rilevazione di aprile (a 28 punti percentuali, da 46,4); tale dato, se confrontato con il periodo corrispondente, risulta superiore di quasi sei punti.\nCOM'è STATO REALIZZATO IL SONDAGGIO\nIl Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia è stato realizzato dalla collaborazione tra Agenzie immobiliari, Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento del mercato residenziale, sull’attività di compravendita e sui prezzi nel periodo di riferimento, oltre che sulle prospettive del settore. I risultati vengono pubblicati sul nuovo Supplemento al Bollettino Statistico della Banca d’Italia con cadenza trimestrale.\nFonte articolo: Blog.casa.it\nMercato immobiliare e capacità d'acquisto delle famiglie\nUn tempo dicevano: con il "mattone" non si sbaglia mai. Eppure, ai tempi della crisi, alle famiglie italiane qualche dubbio inizia a sorgere.\nAnche perché il mutuo da pagare è una spesa importante, che non tutti riescono ad affrontare. Soprattutto tra i giovani.\nUna famiglia su quattro fatica a pagare il mutuo per l’acquisto della casa\nSe l’anno scorso a dichiarare grosse difficoltà sulle spese era il 14,4% delle famiglie, oggi la percentuale è salita al 22,8% con il rischio che i casi di sofferenze bancarie possano aumentare ancora. È quanto emerge da uno studio realizzato dall’istituto di ricerca Nomisma sulla situazione delle famiglie italiane nel 2016.\nCreScono le seconde case ad uso familiare\nPerché, se i giovani non possono dare garanzie alla banche, a comprare loro casa – quando possibile – sono mamma e papà. Quella che appare è la "fotografia di un processo di polarizzazione in cui si rafforza in maniera preoccupante la dipendenza tra il background familiare e la capacità reddituale delle giovani generazioni”. Insomma, nel nostro paese sono sempre di più i ragazzi che, non guadagnando abbastanza, dipendono ancora - nei fatti - dalle entrate dei genitori.\nTra i paesi Ocse l’Italia è uno dei paesi in cui maggiormente i redditi dei figli sono correlati a quelli delle loro famiglie. Anche per questo è altissima la percentuale di studenti delle scuole secondarie che sognano di vivere all'estero: a voler migrare oltre confine è quasi la metà di loro, con percentuali che si aggirano intorno al 40 per cento.\nPur confermando "i modesti miglioramenti delle condizioni economiche delle famiglie osservati da Istat – spiega Nomisma - nella prima parte dell’anno sembra essere aumentata la consapevolezza delle fragilità del sistema Paese e della transitorietà di alcuni innegabili segnali positivi registrati nell'ultimo anno". E se l'anno scorso il clima di fiducia aveva fatto impennare le richieste di prestiti alla banche, ora le famiglie si trovano in difficoltà a restituire le somme agli istituti di credito.\nSe si guarda quindi all'intenzione delle famiglie di fare investimenti a lungo termine, come acquistare una casa, il clima che si rileva è di sostanziale congelamento: cresce il numero di famiglie che non riesce a risparmiare e, quel poco che ha, lo spende. Quel piccolo aumento dei redditi insomma finisce per alimentare i consumi a scapito di investimenti a lungo termine. A farne le coseguenze proprio il mercato immobiliare: l’anno scorso gli acquisti di abitazioni hanno riguardato l'1,8% delle famiglie (464.000) mentre quello di chi è interessato a comprare casa si è ridotto addiritura di 500 mila unità.\nRapporto Abi-Entrate sul mercato immobiliare; migliora capacità d'acquisto delle famiglie\nGli italiani tornano a investire sulla casa. Riparte, infatti, il mercato delle abitazioni che, dopo il +3,5% registrato nel 2014, accelera la ripresa segnando nel 2015 un +6,5% rispetto all’anno precedente, per un totale di circa 449mila unità compravendute.\nA fare da traino sono soprattutto le compravendite nei Comuni capoluogo e nelle aree del nord, specie nelle regioni Veneto e Friuli Venezia Giulia. Aumenta anche il ricorso ai mutui per l’acquisto della casa, grazie anche al trend positivo dell’indice di affordability, che misura la possibilità di accesso delle famiglie italiane all’acquisto di un’abitazione e che a fine 2015 segna un miglioramento di 2,1 punti percentuali segnando un nuovo massimo storico.\nSono alcuni dei dati presentati oggi e contenuti nel Rapporto immobiliare residenziale 2016, lo studio realizzato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in collaborazione con Abi, l’Associazione Bancaria Italiana, che analizza l’evoluzione delle compravendite del settore residenziale e che quest’anno si arricchisce anche di una parte dedicata alle locazioni.\nIl 2015 delle abitazioni\nDopo la lunga e ripida discesa, osservata dal 2007, nel 2015 il mercato delle abitazioni è tornato su un sentiero di crescita (+6,5%), confermando e superando il dato positivo dell’anno precedente. Segno positivo anche per il mercato delle pertinenze, con gli scambi di magazzini che segnano un aumento del 3,8% e del 4,5% per gli scambi di box e posti auto. Nel 2015 la superficie media per unità abitativa compravenduta è stata di circa 106 metri quadri, in crescita del 7,4% rispetto al 2014, leggermente più alta nei Comuni non capoluogo (110 mq) rispetto a quelli capoluogo (99 mq). Il valore di scambio delle abitazioni è cresciuto dai 72,1 miliardi di euro registrati nel 2014 ai 76 miliardi del 2015, in aumento del 5,4%.\nL’analisi dell’andamento delle compravendite nelle Regioni italiane mostra una ripresa generalizzata guidata dalla Lombardia (+9%), che da sola rappresenta circa un quinto dell’intero mercato nazionale. Sul fronte degli incrementi, le Regioni che mostrano i più alti tassi di crescita rispetto al 2014 sono il Veneto (+12,1%), la Toscana e il Friuli Venezia Giulia (+10,8%), e la Basilicata (+10,2%). Seguono la Sardegna (+8%), l’Abruzzo (+7,2%), l’Emilia-Romagna (+6,8%), le Marche (+6,6%), il Piemonte (+4,9%), la Campania (+5,6%), la Sicilia (+4,8%), l’Umbria (+3,9%), la Puglia (+3,3%), la Liguria (+2,9%) e il Lazio (+2,2%). Stabile la Calabria, mentre mostrano un tasso negativo la Valle d’Aosta (-1%) e il Molise (-5,4%).\nGli acquisti di abitazioni tramite mutuo ipotecario ammontano a 193.350 unità, circa il 45% delle abitazioni acquistate da persone fisiche, guadagnando quasi un quinto degli scambi rispetto all’anno precedente. Il capitale complessivo erogato cresce del 19,4%, passando dai 19,3 miliardi di euro del 2014 ai 23 miliardi del 2015. L’area che detiene la maggior quota del capitale è il nord-ovest (37%) seguita dal centro (25%), mentre le isole registrano la minor quota (6%). Stabili il capitale medio erogato, pari a 119mila euro, e la durata media del mutuo (22,5 anni), mentre continua il calo del tasso d’interesse, che nel 2015 perde ancora 0,65 punti percentuali, portandosi al 2,75%. Grazie a questi fattori, diminuisce mediamente la rata mensile, passando dai 631 euro del 2014 ai 592 euro del 2015.\nNel 2015 la superficie media dell’abitazione locata è stata pari a circa 92 mq e il canone annuo medio pari a 60,6 €/mq, in calo del 2,3% rispetto al 2014. Complessivamente, le abitazioni oggetto di nuovo contratto di locazione nel 2015 sono state circa il 6% dello stock potenzialmente disponibile, a cui corrispondono quasi 4,6 miliardi di euro di canone annuo complessivo. Il 60% del mercato riguarda il segmento dei contratti ordinari di lungo periodo, il 18% i contratti ordinari transitori, il 20% quelli a canone concordato e solo il 2% quelli per studenti. Tra le grandi città, gli affitti di importo più elevato si pagano a Milano, Roma, Firenze e Bologna.\nQUATTRO CAUSE PER UNA RIPRESA\nLe cause di questa ripresa, secondo il rapporto delle Entrate, dipendono da quattro fattori:\nIn primo luogo dal fatto che per un bene d’uso come l’abitazione è inevitabile che oltre certi livelli è difficile scendere, in quanto le necessità alla base dell’acquisto, per quanto rinviabile, imporranno prima o poi la realizzazione dell’acquisto medesimo.\nIn secondo luogo, la complessiva congiuntura economica inizia a dare segnali, seppure non esaltanti, di ripresa che si riflettono, in particolare, sui diversi indicatori che misurano la fiducia delle famiglie; al riguardo, un indice utile a comprendere la propensione ad affrontare acquisti che richiedono una forte esposizione nel lungo periodo, come è tipicamente l’acquisto di un’abitazione, è quello che l’ISTAT elabora come Clima Futuro2. Tale indice è passato da una media di 108,7 nel 2014, ad una 120,7 nel 2015.\nIn terzo luogo, i tassi di interessi sono ulteriormente diminuiti ed il credito delle banche è aumentato. I dati contenuti nel Rapporto al riguardo mostrano che nel 2015 gli acquisti effettuati con mutuo ipotecario (limitando l’osservazione a quegli acquisti effettuati con ipoteca iscritta sull’abitazione acquistata) sono incrementati del 19,5% ed il tasso di interesse medio (calcolato sulla prima rata) si è ridotto di 0,65 punti percentuali attestandosi al 2,75% in media nel 2015.\nInfine, l’ulteriore flessione dei prezzi delle abitazioni, seppure avvenuta nel corso del 2015 a tassi inferiori rispetto agli anni precedenti, disincentiva il “rinvio” all’acquisto potendo essere percepita dai potenziali acquirenti come una condizione “da non perdere” per la previsione di una ripresa anche dal lato dei prezzi e questo induce ad una maggiore propensione all’acquisto.\nElaborato dall’Ufficio Studi Abi secondo le prassi metodologiche di matrice anglosassone, sintetizza l’analisi dei vari fattori (reddito disponibile, prezzi delle case, andamento, tassi di interesse sui mutui) che influenzano la possibilità per le famiglie di comprare casa indebitandosi e ne descrive l’andamento. Nel 2015 l’indice continua nel suo trend positivo, registrando un significativo miglioramento che nel secondo semestre dell’anno lo porta a stabilire il nuovo massimo storico; secondo le proiezioni mensili, a marzo del 2016 l’indice sarebbe ulteriormente migliorato raggiungendo il valore dell’11,9%.\nIn quest’ultimo anno la dinamica positiva è principalmente dovuta ad una forte riduzione del costo dei mutui (che spiega l’80% del miglioramento intervenuto), mentre continua ad essere positivo anche il contributo dovuto al miglioramento del prezzo relativo delle case rispetto al reddito disponibile.\nIn miglioramento anche gli aspetti distributivi: nel secondo semestre del 2015, la quota di famiglie che dispone di un reddito sufficiente a coprire almeno il 30% del costo annuo del mutuo per l’acquisto di una casa è pari al 69%, nuovo massimo storico, superiore di 7 p.p. al dato di inizio 2004.\nIl Rapporto immobiliare 2016 può essere scaricato gratuitamente dal sito internet dell’Agenzia delle Entrate, nella sezione Pubblicazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare.\nFonti articolo: Agenziaentrate.gov.it, Idealista.it\nMutui convenienti, finalmente scendono le surroghe\nAccendere un mutuo è più conveniente grazie a spread ai minimi che si uniscono ai “tassi zero” e campagne promozionali delle banche.\nUno scenario che non potrà che agevolare la ripresa del mercato immobiliare, quello tracciato dalla Bussola di Crif e MutuiSupermarket relativa al primo trimestre 2016.\nPer un mutuo da 120mila euro (durata 20 anni, valore immobile 200mila euro) i migliori spread si posizionano nel primo trimestre 2016 attorno all'1,5% per i mutui a tasso variabile e all'1,2% per i mutui a tasso fisso. Gli indici di riferimento sono invece pari a poco più dell'1% per l'Irs a 20 anni (tasso a cui sommare lo spread per ottenere il tasso fisso finale) e per l'Euribor a tre mesi (base della maggior parte dei tassi variabili) si scende addirittura in territorio negativo (-0,25%). I\nndici che si accompagnano a "politiche commerciali sempre più aggressive da parte dei principali istituti di credito", si legge nella nota anticipata a Casa24 Plus, e creano "condizioni estremamente favorevoli per privati e famiglie che intendono sottoscrivere un nuovo finanziamento casa". In questo scenario la domanda di finanziamenti fa segnare una crescita del 31% rispetto al primo trimestre del 2015.\nComincia a calare l'incidenza delle surroghe e a crescere quella dedicata agli acquisti di prime e seconde case – coerentemente con i dati dell'Agenzia delle Entrate relativi al quarto trimestre 2015 che registrano una ripresa del numero delle compravendite residenziali pari al 9,4% – con un conseguente rialzo degli importi richiesti, dopo diversi trimestri di calo. In particolare, la somma media richiesta, dopo aver toccato il fondo nel IV trimestre 2015 (119.600 euro), aumenta nel primo trimestre 2016 sino a quasi 122mila euro. Si resta però ben lontani dai 140mila euro del 2010. Va comunque considerato che "nell'intero anno 2015 l'incidenza delle surroghe è stata pari quasi a un quarto dei mutui".\nContribuisce alla ripresa della domanda di mutui di acquisto casa anche l'andamento dei prezzi degli immobili residenziali, che, secondo l'analisi di Crif e MutuiSupermarket, nel primo trimestre 2016 segna di nuovo una consistente ulteriore riduzione, pari a -3,6%, dopo aver registrato un -3,2% nel quarto trimestre 2015 (e un -2,4% sull'intero anno 2015 rispetto al 2014).\n"Dopo un 2015 di fortissima crescita dei nuovi flussi di mutui erogati (+71% in base ai dati Banca d'Italia) stiamo attraversando un nuovo anno di consolidamento della ripresa, con tassi di sviluppo positivi ma sicuramente molto più contenuti e decrescenti rispetto a quelli osservati nel corso dell'ultimo anno. Nonostante indici di riferimento ai minimi storici e spread di offerta delle banche sempre più convenienti, e in continua discesa da oltre 2 anni – commenta Stefano Rossini, Amministratore e fondatore di MutuiSupermarket.it – la domanda di nuovi mutui registra un tasso di crescita in progressiva riduzione, passando dal +49% di gennaio al +17% di marzo 2016, con chiari impatti sulle erogazioni attese sui prossimi mesi. In uno scenario in cui la spinta della domanda di mutui con finalità surroga sta affievolendosi, la domanda di mutui con finalità acquisto casa sembra ancora non decollare. L'atteggiamento di privati e famiglie rimane quindi di cautela sul tema acquisto casa, in attesa di segnali maggiormente rassicuranti su effettiva ripresa economica e relative prospettive reddituali personali".\n"Anche alla luce della recente approvazione del testo definitivo della Direttiva Mutui – commenta Stefano Magnolfi, Direttore real estate services di Crif – rileviamo con soddisfazione che Crif ha da sempre adottato pratiche di valutazione in linea con quanto prescritto dalle indicazioni normative comunitarie e nazionali in termini di competenza, indipendenza dei valutatori e ricorso a standard di valutazione riconosciuti a livello internazionale. Inoltre, per quanto attiene la commercializzazione volontaria dell'immobile senza passare da lunghi e complicati procedimenti giudiziari, oltre ad aumentare i valori di vendita ridurrebbe sensibilmente i tempi e, di conseguenza, renderebbe più trasparenti il processo di valutazione immobiliare sottostante, laddove cioè una valutazione generosa passerebbe in sordina se osservata a conclusione del processo giudiziario. Come possiamo osservare anche grazie ai sistemi di Avm (Automated valuation model), le garanzie sovrastimate sono molto di più nei portafogli Npl che in quelli in bonis. Per gli istituti di credito, quindi, sarà ancora più cruciale avvalersi di valutatori immobiliari affidabili in fase di origination e rinnovare le valutazioni prima di prendere decisioni in ambito Npl".\nIstat 2015: +5,7% compravendite; crescono anche i mutui\nCresce il mercato immobiliare nel 2015 per il secondo anno consecutivo, dopo una serie negativa iniziata nel 2006: i trasferimenti a titolo oneroso di unità immobiliari (625.305 in tutto) segnano un +5,2% sul 2014.\nLo rende noto l'Istat, precisando che le convenzioni di compravendita di unità immobiliari ad uso abitazione ed accessori (584.822) registrano un aumento del 5,7% mentre quelle ad uso economico chiudono l'anno con un calo dell'1,3%, per un totale di 36.891 trasferimenti.\nCOMPRAVENDITE SUL TERRITORIO\nLe grandi città registrano un aumento tendenziale del 5,6%, a fronte del +4,8% dei piccoli centri. A livello territoriale, la ripresa delle convenzioni traslative di unità ad uso abitazione ed accessori interessa tutte le ripartizioni, con valori sopra la media nazionale nel Nord-est (+8,8%) e nel Nord-ovest (+6,3%) e aumenti più contenuti nelle Isole (+5,4%) al Sud (+3,7%) e al Centro (+3,6%). I trasferimenti di unità immobiliari ad uso economico risultano invece in crescita soltanto al Centro (+1,9%) e nelle Isole (+1,5%).\nCRESCITA DI MUTUI E FINANZIAMENTI\nIl 2015 è stato un anno positivo anche per mutui, finanziamenti ed altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare stipulati con banche o soggetti diversi dalle banche, per i quali la crescita sul 2014 è stata del 23,0%, con un numero complessivo di convenzioni pari a 342.467 a livello nazionale. Gli aumenti più rilevanti, sopra la media nazionale, si osservano al Sud (+29,9%) e nelle Isole (+25,7%).\nNel solo quarto trimestre 2015 le convenzioni notarili per trasferimenti immobiliari a titolo oneroso, pari a 183.786, registrano un aumento del 9,1% sullo stesso trimestre del 2014. La ripresa del mercato immobiliare nell'ultimo trimestre dell'anno riguarda però solo il comprato dell'abitativo ed accessori, in crescita del 10,0% (171.517 trasferimenti di proprietà) sull'ultimo trimestre del 2014.\nI trasferimenti di unità immobiliari ad uso economico, pari a 11.121, registrano invece un calo del 2,5%.\nFonte articolo: Milanofinanza.it\nAumentano le compravendite non solo nel residenziale\nTrovano conferma in questi primi mesi dell’anno i segnali di (lenta) ripresa del mercato immobiliare italiano. Come ci racconta la storia, i tempi della svolta tendono a dilatarsi. Il dato emerge dall’analisi contenuta nell’Osservatorio immobiliare 2016 di Nomisma.\nMa non mancano motivi di criticità.\nI fronti da cui potrebbe scaturire un rallentamento della ripresa sono:\n- un ulteriore indebolimento del quadro macro-economico,\n- l’ampliamento dell’eccesso di offerta derivante da un’accelerazione nel processo di cessione delle garanzie immobiliari alla base dei non performing loans\n- un’attenuazione di interesse degli investitori corporate stranieri per il nostro Paese.\nLa tendenziale ripresa del mercato è stata sostenuta dall’ulteriore calo dei prezzi, seppure in progressiva riduzione rispetto al passato. Quali sono i fenomeni osservati? Aumentano gli scambi, si riducono gli sconti praticati sui prezzi richiesti e si stabilizzano i tempi necessari alla vendita.\nNei primi mesi del 2016 inoltre i segnali di ripresa non sono più circoscritti solo al settore residenziale.\nPer quanto riguarda gli immobili destinati alle attività economiche, all’incremento del 2014 ha fatto seguito la stabilità del numero di contratti stipulati nell’anno successivo (44.319 compravendite). Le componenti che contribuiscono a un’inversione di rotta sono i negozi, e (solo nel 2014) i capannoni per l’industria.\nIl segmento terziario soffre ancora di scarso interesse: oltre a essere caratterizzato da una domanda che interessa quasi solo alcuni mercati metropolitani, in particolare Milano, Roma, Torino e Firenze.\nL’ultima variazione annuale dei prezzi (2016/2015) è risultata compresa tra il -3,5 per cento dei capannoni e il -1,5 per cento delle abitazioni nuove. Le abitazioni usate, gli uffici e i negozi hanno fatto registrare flessioni del 2 per cento, 2,1 per cento e 2,3 per cento. In un confronto tra i 13 mercati intermedi e quelli maggiori, si segnalano tempi di vendita più lunghi (8,7 mesi in media per le abitazioni) e sconti più sostenuti nel primo gruppo di mercati, non si ravvisa anche in questo caso un’intensificazione del miglioramento in atto.\nLa locazione, a consuntivo della fase recessiva, offre rendimenti piuttosto bassi e compressi in termini di variabilità tra i diversi mercati, nell’arco di un paio di punti percentuali in tutti i principali segmenti. La locazione dell’abitazione risponde ad una domanda legata alle nuove generazioni che, oltre a ricercare nuove soluzioni abitative per emancipazione dal nucleo di origine, nell’ultimo anno si sono spostate per motivi di studio o lavoro lungo la direttrice Mezzogiorno/Centro Nord (di 41.000 unità, il 70 per cento è rappresentato da giovani).\nLa componente di domanda che si rivolge all’opzione dell’affitto continua quindi ad essere consistente e pari a circa il 50%. Tra le tipologie di contratti stipulati si segnala la maggiore diffusione nell’ultimo biennio delle locazioni a canone concordato (che rappresentano oggi il 44,1% del totale).\nNegli ultimi dieci anni i prezzi di mercato e i canoni degli immobili locati hanno fatto segnare andamenti simili: in entrambi i casi la crescita si è interrotta attorno al 2007 e da lì è iniziata una fase di declino che non è ancora conclusa. L’adeguamento al ribasso dei canoni è stata la risposta di mercato alla debolezza economica della maggior parte della domanda che si rivolge a questo segmento.\nLa variazione annuale dei canoni per gli immobili dei mercati intermedi si è attestata nell’ordine del -1,4 per cento per le abitazioni usate, -1,7 per cento per gli uffici e -1,9 per cento per i negozi.\nFonte articolo: Ediltecnico.it


Ex Ilva, gli operai scioperano. Di Maio: “L'azienda va obbligata a restare” - KONGNews | Economia Lavoro Politica\nEx Ilva, gli operai scioperano. Di Maio: “L’azienda va obbligata a restare”\nI metalmeccanici chiedono l’immediato ritiro della procedura di retrocessione dei rami d’azienda\nE’ in corso lo sciopero di 24 ore indetto da Fim, Fiom e Uilm nello stabilimento siderurgico di Taranto e negli altri siti del Gruppo ArcelorMittal. A protestare decine di lavoratori. Secondo alcune fonti sindacali, per questo pomeriggio a Taranto è atteso il premier, Giuseppe Conte. Allo sciopero, presenti anche lavoratori diretti e rappresentanti sindacali.\nLa richiesta dei metalmeccanici. Nello specifico, gli operai chiedonoall’azienda“l’immediato ritiro della procedura di retrocessione dei rami d’azienda e al governo di non concedere nessun alibi alla stessa per disimpegnarsi, ripristinando tutte le condizioni in cui si è firmato l’accordo del 6 settembre 2018 che garantirebbe la possibilità di portare a termine il piano Ambientale nelle scadenze previste”.\nLa posizione dei sindacati. Secondo Fim, Fiom e Uilm “la multinazionale ha posto delle condizioni provocatorie e inaccettabili e le più gravi riguardano la modifica del Piano ambientale, il ridimensionamento produttivo a quattro milioni di tonnellate e la richiesta di licenziamento di 5mila lavoratori, oltre alla messa in discussione del ritorno a lavoro dei 2mila attualmente in Amministrazione straordinaria”.\n“Il Governo parla di allarme rosso ma non ha una idea precisa di cosa fare. L’azienda, tenendo fede a quanto scritto nella lettera di recesso, sta portando gli impianti al minimo della capacità di marcia. In queste condizioni entro fine mese ci sarà lo stop totale, compreso l’Afo2. Bisogna intervenire presto”, spiega in un’intervista all’Ansa, il segretario generale della Uilm di Taranto, Antonio Talò, dopo aver partecipato al tavolo di crisi convocato dal premier Conte.\nIl gruppo indiano Jindal, nel frattempo, nega un interesse per gli asset dell’ex Ilva, dopo la ritirata di ArcelorMittal. “Smentiamo con forza” si legge in un tweet postato sul canale Twitter del gruppo, le indiscrezioni di stampa secondo cui “Jindal Steel & Power potrebbe rinnovare il suo interesse per l’acciaieria di Taranto”. Ancheil leader M5s, Luigi Di Maio, si è soffermato a lungo sulla vicenda dell’ex Ilva, sostenendo che l’azienda va obbligata a restare.\nReddito cittadinanza: Inps, entro 15 novembre moduli per...\nCensis: le ragazze studiano di più e con...\nMittal, ricorso dei commissari: “Non ci sono le...\nArcelor Mittal: massima adesione allo sciopero di gruppo....\nArcelorMittal, Conte: “Nuovo scudo solo se rispetta accordi”\nBanche: crescono gli utili, ma diminuiscono i dipendenti\nIncontro Abi e sindacati: aumento di 135 euro...\nTaranto, l’Inps incontra il personale della Marina Militare...\nCensis: le ragazze studiano di più e con risultati migliori dei loro coetanei maschi. Il sistema educativo è nelle mani delle donne\nMittal, ricorso dei commissari: “Non ci sono le condizioni per il recesso”


Come andare da Brindisi a Matino in bus, treno, taxi, macchina\nCome andare da Brindisi a Matino in bus, treno, taxi o in macchina\nCi sono 4 modi per andare da Brindisi a Matino in bus, treno, taxi o in macchina\nPrendi il bus da Brindisi a Matino Marozzi\nPrendi il treno da Novoli a Matino 3\nPrendi un taxi da Brindisi a Matino 50.7 miglia\nGuida da Brindisi a Matino 50.7 miglia\nC'è un bus diretto tra Brindisi e Matino?\nSi, c'è un bus diretto in partenza da Brindisi e in arrivo a Matino. I servizi partono ogni ora, e operano ogni giorno. Il viaggio dura circa 1 h 35 min.\nC'è un train diretto tra Brindisi e Matino?\nNo, non c'è un train diretto da Brindisi a Matino. Tuttavia, ci sono servizi in partenza da Brindisi e in arrivo a Matino via Lecce e Novoli. Il viaggio, compresi i trasferimenti, richiede circa 3 h 49 min.\nQuanto dista Brindisi da Matino?\nLa distanza tra Brindisi e Matino è 69 km. La distanza stradale è 81.1 km.\nCome posso viaggiare da Brindisi a Matino senza auto?\nLa soluzione migliore per arrivare da Brindisi a Matino senza una macchina è bus che dura 1 h 35 min e costa .\nQuanto tempo ci vuole per andare da Brindisi a Matino?\nbus da Brindisi a Matino impiega 1 h 35 min compresi i trasferimenti e parte alle ogni ora.\nDa dove prendo il bus Brindisi Matino?\nBrindisi a Matino servizi bus, operati da Marozzi VT, partenza dalla stazione Brindisi.\nDa dove prendo il train Brindisi Matino?\nBrindisi a Matino servizi train, operati da Ferrovie del Sud Est e Servizi Automobilistici, partenza dalla stazione Novoli.\nTreno o autobus da Brindisi a Matino?\nIl modo migliore per arrivare da Brindisi a Matino è in bus che richiede 1 h 35 min e costa . In alternativa, è possibile treno, che costa e richiede 3 h 49 min.\nDove arriva il Brindisi Matino bus?\nI servizi bus da Brindisi a Matino, operato da Marozzi VT, arriva alla stazione di Matino.\nDove arriva il Brindisi Matino train?\nI servizi train da Brindisi a Matino, operato da Ferrovie del Sud Est e Servizi Automobilistici, arriva alla stazione di Matino.\nQuali compagnie gestiscono servizi tra Brindisi, Italia e Matino, Italia?\nTreno da Novoli a Matino\nBus da Brindisi a Matino\nTaxi da Brindisi a Matino\nScopri come raggiungere le attrazioni e gli hotel vicino a Matino.\nCose da fare a Matino\nLuoghi in cui soggiornare Matino\nCasa vacanza Keplero a Matino nel Salento\nResidence Borgo Antico a Matino\nRome2rio rende il viaggio da Brindisi a Matino semplice.\nRome2rio è un motore di informazioni di viaggio e prenotazioni porta a porta, che ti aiuta ad arrivare a e da qualsiasi località nel mondo. Trova tutte le opzioni di viaggio da Brindisi a Matino proprio qui. Rome2rio consente di visualizzare gli orari aggiornati, gli itinerari, i tempi di percorrenza e le tariffe stimate dagli operatori del settore, assicurandosi che tu possa prendere una decisione informata scegliendo l'opzione migliore. Rome2rio offre anche prenotazioni on-line per conto di operatori prescelti, per rendere le prenotazioni semplici ed immediate.\nBrindisi a Taranto Brindisi a Nardò Brindisi a Otranto Brindisi a San Pietro in Bevagna Brindisi a Messina Brindisi a Porto Cesareo Brindisi a Torre dell Orso Brindisi a Alberobello Brindisi a Leuca Brindisi a Punta Prosciutto Brindisi a San Giovanni Rotondo Brindisi a Martina Franca Brindisi a Manduria Brindisi a Vieste Brindisi a Maruggio Brindisi a Camigliatello Silano Brindisi a Latiano Brindisi a Bienne Brindisi a Sibari Brindisi a San Marino Brindisi a Gravina in Puglia Brindisi a Londra Brindisi a Abano Terme Brindisi a Zollino Brindisi a Bolzano Brindisi a Gomenizza Brindisi a Folgaria Brindisi a Cameri Brindisi a San Marzano di San Giuseppe Stazione Brindisi a Schwäbisch Hall\nViaggi per Matino\nAeroporto Brindisi BDS a Matino Gallipoli Italia a Matino Bari a Matino Lecce a Matino Taranto a Matino Bologna a Matino Milano a Matino Salerno a Matino Torino a Matino Roma a Matino San Giovanni Rotondo a Matino Maglie a Matino Avellino a Matino Stazione di Milano Centrale a Matino Aeroporto Bari BRI a Matino Castrovillari a Matino Mercato San Severino a Matino Santa Cesarea Terme a Matino Torre dell Orso a Matino Porto Cesareo a Matino Stazione di Bari Palese Macchie a Matino Potenza a Matino Pisa a Matino Stazione Roma Tiburtina a Matino Gagliano del Capo a Matino Santa Maria di Leuca a Matino 5 aeroporti vicino a Matino Ruffano a Matino Nardò a Matino Pescara a Matino


ENEA – Dipartimento Tecnologie Energetiche e Fonti Rinnovabili » Investimenti energetici mondiali: le fossili rialzano la testa\nHome / In evidenza / Investimenti energetici mondiali: le fossili rialzano la testa\nArretrano le fonti rinnovabili mentre i combustibili fossili rialzano la testa. Si potrebbe riassumere così il 2018 degli investimenti energetici mondiali. Dopo tre anni di cali e sforzi pro decarbonizzazione, il settore dell’energia globale sembra tirare il freno e dimenticare il monito dell’Accordo sul clima di Parigi. Secondo World Energy Investment 2019, la pubblicazione annuale curata dalla Agenzia Internazionale dell’Energia (IEA), non potrebbe esservi squilibrio più grande tra attuali trend e obiettivi sostenibili.\nCosa sta accadendo? La questione è complessa. Gli investimenti energetici mondiali hanno superato nel 2018 i 1.8mila miliardi di dollari, toccando un livello simile a quello del 2017. La spesa in conto capitale per forniture di petrolio, gas e carbone è aumentata mentre quella per l’efficienza energetica e le fonti rinnovabili ha decelerato per la prima volta dopo anni di crescita progressiva, sebbene il settore elettrico continui a essere il preferito degli investitori.\nA spingere sul fossile non sono stati però solo i Paesi in via di sviluppo: uno dei più grandi contributi arriva dallo scisto statunitense che ha. tra le altre cose, aiutato a ridurre il divario di appeal finanziario con la Cina.\nNonostante le risorse messe sul piatto e i nuovi progetti, il settore non è ancora in grado di far fronte alla costante crescita della domanda globale di energia. E i minori investimenti in risparmio ed efficienza energetica fanno ben sentire i loro effetti. Oggi il comparto, spiega Fatih Birol, direttore esecutivo dell’Agenzia, deve “affrontare incertezze senza precedenti, con cambiamenti nei mercati, nelle politiche e nelle tecnologie. Ma la linea di fondo è che il mondo non sta investendo abbastanza in elementi tradizionali dell’offerta per mantenere gli attuali modelli di consumo, né sta investendo abbastanza in tecnologie energetiche più pulite per cambiare rotta. In qualunque modo tu guardi la questione, stiamo accumulando rischi per il futuro”\nIl carbone rimane un problema aperto. Anche se si investe di meno nel segmento e stanno aumentando i pensionamenti delle vecchie centrali, la flotta del termoelettrico a carbone continua crescere. Secondo la IEA, senza la tecnologia di cattura del carbonio o incentivi per accelerare il phase out, questo carburante e le sue emissioni potrebbero restare parte del sistema energetico globale per molti anni a venire.\nIl rapporto ha anche rilevato che la spesa pubblica per ricerca, sviluppo e dimostrazione energetica è molto lontana da ciò che è necessario: gli aumenti sono lenti e guidati per lo più da Stati Uniti e Cina. “Le attuali tendenze di investimento mostrano la necessità di decisioni più audaci per rendere il sistema energetico sostenibile”, ha affermato Birol. “La leadership governativa è fondamentale per ridurre i rischi nei settori emergenti che hanno urgente bisogno di più capitali per portare il mondo sulla strada giusta”.


“SEGUITE” quei 2: Marta e Marco che con COMOLIO raccontano l’extravergine e il Gusto. – Oiltogether\nBeppe 24 Agosto 2016\t Nessun commento\nScarica file | Ascolta in una nuova finestra | Registrato il 3 Agosto 2016\nMi ritrovo spesso su Twitter per scovare informazioni, notizie sull’olio di oliva, e quando voglio andare ancora più a fondo utilizzo #ExtraVergine come chiave di ricerca; da lì il passo è stato breve, facilissimo imbattersi sui cinguettii di @_COMOLIO che racconta l’extravergine e il gusto.\nLeggendo mi sono incuriosito e mi sono chiesto: “Cosa fa un sommelier dell’olio? come si diventa sommelier?”; mi è venuta voglia di conoscerli personalmente gli ho scritto e subito abbiamo fissato una chiacchierata telefonica.\n“…Tuuuuh…Tuuuuh” rispondono Marta e Marco in vivavoce. Mi presento e brevemente descrivo cosa fa OILTOGETHER.it e dopo averli informati che sono i primi potenziali sommelier ufficiali della nostra community, li lascio raccontare il loro mondo.\nAlla prima domanda “Cosa vuol dire COMOLIO?” rispondono: “Quando ci siamo appassionati seriamente all’ olio ne parlavamo in continuazione, così tanto che tutto era sempre Come l’olio e da qui quasi per scherzo è nato il nome.”\nIniziano con i corsi di avvicinamento all’olio organizzati dal Gambero Rosso, dove apprendono l’abc dell’Olio, le prime tecniche di degustazione; per imparare ad assaggiare bene però diventanosommelier AISO, seguendo un percorso formativo di 8 mesi. Tagliato il primo traguardo e guidati dalla loro passione, si addentrano sempre di più nel mondo dell’extravergine, sedute di assaggio settimanali, diffondono e creano consapevolezza, con le loro mini guide che condividono Twitter. Incontrano chi fa veramente l’olio, lo assaggiano direttamente sul posto, assorbono e trasmettono la passione e il lavoro faticoso cercando di far capire il vero valore racchiuso dentro una bottiglia di olio.\n“Come si fa a capire se un olio è buono? Il prezzo?”\nSull’olio il prezzo ancora comanda, il consumatore medio è guidato dal prezzo e tende a scegliere la convenienza. E’ importante invece capire i diversi fattori che impattano sul prezzo dell’ olio: il tipo di raccolta, l’intero processo produttivo, il tipo di oliva , ma anche il packaging, il design della bottiglia. Un ottimo pugliese, dice Marco, potrebbe avere un prezzo inferiore rispetto ad un extravergine umbro non per la qualità ma perché è più “comodo” produrlo: le caratteristiche dei terreni che sono pianeggianti piuttosto che scoscesi, o per la dimensione delle piante.\nLa regola fondamentale secondo i nostri amici è: “Non date per scontato che un olio sia migliore di un altro ma ASSAGGIALO!”\n“Come fate a raccontare il Gusto?”\nApproccio lento, il gusto si scopre a poco a poco, si impara a riconoscere, non esistono manuali, non si trova letteratura sugli abbinamenti dell’olio con i vari cibi. Il gusto si racconta trovando l’abbinamento ideale, è la parte più creativa o meglio la parte godereccia, come sottolinea Marta che si diverte a studiare e sperimentare ricette come il gelato (dolce) al gazpacho abbinato all’olio d’oliva. Tutti siamo dotati di un imprinting alimentare, puoi scoprire mille nuovi sapori e mille cibi diversi, che puoi abbinare quelle sensazioni gustative che ti ha trasmesso la terra in cui sei nato e che ti rimangono dentro per tutta la vita.\nLa nostra chiacchierata termina con Oil together che ha 2 nuovi amici preziosissimi che esorta a seguire su Twitter con i cinguettii di @_COMOLIO.\nPubblicato in SommelierTaggato assaggialo, beppe, EVOO, moraiolo, olio extravergine di oliva, Podcast, sommelier


4 Feb 2019 – Pagina 2 – hookii\nSono stati trovati i corpi di tre sciatori dispersi da ieri a Courmayeur, in Valle d’Aosta: si cerca ancora una persona\ndi hookii • 4 Feb 2019 • 0 commenti • 0\nLunedì mattina sono stati trovati i corpi di tre dei quattro sciatori freerider che risultavano dispersi da domenica a Courmayeur, in Valle d’Aosta: i corpi sono stati individuati nel Canale degli Spagnoli, in Val Veny.\nIl rapper 21 Savage è stato arrestato negli Stati Uniti con l’accusa di essere un immigrato irregolare\ndi hookii • 4 Feb 2019 • 0 commenti • 8\nIl rapper 21 Savage – abbastanza famoso negli Stati Uniti, meno in Italia – è stato arrestato negli ad Atlanta con l’accusa di essere un immigrato irregolare.\nContinua a leggere: Un richiedente asilo ha vinto il più importante premio letterario australiano\ndi hookii • 4 Feb 2019 • 0 commenti • 1\nContinua a leggere: Trump passa il grosso del suo tempo davanti alla tv\nLa casa automobilistica giapponese Nissan ha deciso di non voler più produrre i suv X-Trail nello stabilimento di Sunderland, nel Regno Unito.\nContinua a leggere: I trailer trasmessi durante il Super Bowl\nContinua a leggere: In Cile sei persone sono state condannate per l’omicidio dell’ex presidente Frei Montalva, nel 1982\nDomenica un piccolo aereo è precipitato su una casa in California, sono morte 5 persone\nDomenica un piccolo aereo è precipitato su una casa a Yorba Linda, vicino a Los Angeles, in California,e nell’incidente sono morte 5 persone: il pilota dell’aereo e quattro persone che si trovavano nella casa.\nIn Svezia si sta discutendo molto del video in cui una donna nera incinta viene trascinata con violenza da due responsabili della sicurezza della metro di Stoccolma per non avere con sé un biglietto regolare.\nContinua a leggere: Nayib Bukele sarà il presidente di El Salvador\nContinua a leggere: Roberto Fico dice che al posto di Salvini si farebbe processare\nContinua a leggere: Quelli che ricevono prodotti gratis da Amazon\nLa questura di Ascoli Piceno ha aperto un’indagine «per l’accertamento dei fatti» sulla storia dei due poliziotti fotografati mentre firmavano in divisa una petizione in favore del segretario della Lega e ministro dell’Interno Matteo Salvini.\nI resti dell’aereo su cui viaggiava il calciatore Emiliano Sala sono stati trovati sul fondale del Canale della Manica. La scoperta è stata fatta a poche ore dall’inizio delle ricerche effettuate da una società privata, finanziata dalla famiglia del calciatore\nContinua a leggere: Sono stati trovati i resti dell’aereo su cui viaggiava il calciatore Emilano Sala\ndi hookii • 4 Feb 2019 • 0 commenti • 6\nHanno battuto 13-3 i Los Angeles Rams diventando la squadra più vincente nella storia della NFL assieme ai Pittsburgh Steelers\nContinua a leggere: I New England Patriots hanno vinto il Super Bowl


In sella di Valentina Frisone | poesiaoggi\nIn sella di Valentina Frisone\n«Il bandito arriva in volata esplodendo ancora un colpo – tutti i lampioni ora sono ciechi – ma questa volta la bambina non fa in tempo a guardarlo in faccia: uno dei fratelli di ritorno dal lavoro la intercetta appena prima che si getti in mezzo alla strada. L’afferra, la sospinge in casa: “Ma che volevi fare, sei pazza?”. “Conoscerlo”, sorride lei. La notte, nel letto, mentre i fratelli già dormono, lei pensa a quell’uomo aggrappato alla sua rabbia come a una salvezza, a una fede, e che per lei sempre rimarrà un eroe.» Il racconto “In sella” di Valentina Frisone si è classificato terzo tra i vincitori del concorso letterario “Sistemi d’attrazione”, promosso durante l’edizione 2015 di Bologna in lettere – festival di letteratura contemporanea multimediale. Accanto agli altri lavori finalisti è nel libro “Pasolini – La diversità consapevole” (Marco Saya editore) a cura di Enzo Campi\n<!– 0 –>\nÈ quasi buio, ma tutti i bambini sono ancora fuori a giocare.\nUn rumore lontano, ritmico, aprendo l’aria si avvicina sempre di più: sembrano rintocchi, ma sono spari. E poi, vetri che s’infrangono a terra.\nDalla cima della strada che s’appoggia agli spalti la bambina allunga il collo, le sfugge un sorriso. Sa che tra breve lo vedrà spuntare, là in fondo dove l’ultima curva lascia finalmente spazio al rettilineo, e la via s’allunga, e il fiato di chi sale in bicletta si ricompone.\nInfatti, come in una danza, i lampioni che da poco s’erano accesi ad uno ad uno vengono spenti: da colpi di rivoltella, precisi, infallibili. E le donne ch’erano in casa, ad uno ad uno abbrancano i figli e li spintonano dentro, al sicuro. “Il bandito, il bandito!”.\nIl bandito arriva in volata esplodendo ancora un colpo – tutti i lampioni ora sono ciechi – ma questa volta la bambina non fa in tempo a guardarlo in faccia: uno dei fratelli di ritorno dal lavoro la intercetta appena prima che si getti in mezzo alla strada. L’afferra, la sospinge in casa: “Ma che volevi fare, sei pazza?”.\n“Conoscerlo”, sorride lei. La notte, nel letto, mentre i fratelli già dormono, lei pensa a quell’uomo aggrappato alla sua rabbia come a una salvezza, a una fede, e che per lei sempre rimarrà un eroe.\nLui è ormai lontano, ben nascosto: soltanto il sonno lo può catturare. Si è procurato una motocicletta, ora le sue fughe saranno ancora più spettacolari. Ma quella corsa in bicicletta, le curve polverose, la salita imbattibile, la discesa in picchiata, e i botti dei lampioni come fuochi d’artificio, resterà il suo ricordo più prezioso. Addormentandosi sorride, per quel regalo perfetto che è riuscito a concedersi, un’ultima volta.\nIl ragazzino nel cortile controlla la bicicletta, alla vigilia della sua quarta gara. Ancora non gli pare vero di essere entrato nella squadra. Si piega elastico sulle ginocchia ossute, controlla la catena, fa girare i pedali. Gli piace avere le mani sporche di grasso, gli piace il rumore preciso degli ingranaggi, sommesso, ma fermo. Poi salta in sella, pieno d’orgoglio, con un cenno saluta la madre appoggiata alla soglia di casa. Sfreccia via, lo stradone lo aspetta, lo attendono i compagni, il respiro caldo della campagna, le corse sguaiate a rotta di collo e le traiettorie calcolate al millimetro, i denti serrati e, subito dopo, le risate così alte da toccare il cielo.\nMa questa volta tutto sarà diverso, non ci sarà il brivido perfetto della velocità ad arrampicarsi sulla schiena, il trionfo sulla fatica, e il premio finale del divertimento, quello più sfrenato, ancora un po’ bambino.\nÈ ormai buio quando torna a casa, spingendo a mano la bicicletta. Piegato in due sul manubrio, si direbbe sia la bici a sostenerlo, nonostante la ruota giri intorno alla forcella in modo scomposto, e la catena pendoli miseramente mentre raschia la strada. Piange, le lacrime hanno solcato una piccola strada bianca sul nero del viso. Ma non un lamento, o un singhiozzo. E’ chiuso su un dolore non fisico, su qualcosa di scampato che non si può descrivere: sarebbe una mancanza di rispetto verso la vita, la giovinezza. Il sangue scorre dal naso, trascina una gamba.\nLa madre urla, vedendolo arrivare, gli corre incontro. Lui si scosta, abbandona la bici sotto al portico, rimane un momento sospeso prima di entrare in casa: un commiato definitivo e doloroso, del tutto intimo e privato, dai suoi sogni prima ancora che dalla bicicletta.\nPer tutta la vita custodirà il suo segreto, proteggendolo come si protegge un grande amore, senza mai accennare al giorno della sua pedalata più incosciente, paurosa, rivelatrice.\nLa bambina cade, si rialza, monta in sella e si lancia all’inseguimento delle amiche. Cautamente, però: chè la bicicletta non rientra certo tra le sue passioni. Guarda la ruota anteriore infilarsi nei solchi lasciati dai trattori, i fili d’erba che si piegano e si rialzano. Suda, le braccia irrigidite tremolano per lo sforzo di tenere diritto il manubrio. Ha paura ad alzare lo sguardo, teme di perdere ancora l’equilibrio. E mentre sente le amiche ridere più avanti, rassegnata si lascia invadere da un obliquo senso di inadeguatezza, lo stesso che la fa arretrare davanti alle prodezze atletiche degli altri bambini, tremare le labbra, annacquare gli occhi. In cuor suo spera che la scampagnata finisca presto.\nMa d’improvviso, come un’onda s’innalza magico sopra di lei l’arco del tempo, ed affiorano potenti i racconti di famiglia: di quel bandito che sfrecciava per le strade sorridendo ai bambini e sparando ai lampioni, e delle gare mancate del suo papà, che per dire grazie al destino ha rinunciato alla bici da corsa. È rivelazione, incanto, una piccola benedizione. Un sorriso incerto si dischiude, tra i capelli attaccati al viso. Continua a pestare, sui pedali, le piccole gambe costellate di lividi: non vuole smettere di pedalare, adesso, o di rinascere in sella dopo ogni caduta.\nIl racconto “In sella” di Valentina Frisone si è classificato terzo tra i vincitori del concorso letterario “Sistemi d’attrazione”, promosso durante l’edizione 2015 di Bologna in lettere – festival di letteratura contemporanea multimediale. Accanto agli altri lavori finalisti è nel libro Pasolini – La diversità consapevole (Marco Saya Edizioni) a cura di Enzo Campi, con contributi critici e scritti dedicati di Sonia Caporossi, Roberto Chiesi, Vladimir D’Amora, Antonella Pierangeli, Marco Adorno Rossi ed Enzo Campi. Il volume comprende anche la riproduzione del dattiloscritto originale della prima stesura di Supplica a mia madre, datata 1962.\nOne Comment to “In sella di Valentina Frisone”\nheckinger ha detto:\n21 luglio 2015 alle 6:27 pm\nInfatti, come in una danza, i lampioni che da poco s’erano accesi ad uno … bidacorsa.wordpress.com


Il triangolo rettangolo egizio o divino, le cui proprietà matematiche sono state divulgate dall’Iniziato ai Misteri Egizi, Pitagora, ha un significato mistico come c’informa Plutarco in “De Iside”. Questo triangolo i cui lati misuravano 3, 4, 5 cubiti, era noto anche ai Babilonesi 2.000 a. C.\nPlutarco descrivendo il Triangolo Sacro afferma che la Base di Quattro rappresenta la Materia, Iside, l’altezza di Tre rappresenta lo Spirito Osiride, l’Ipotenusa di Cinque rappresenta il Figlio Oro, la manifestazione. Il perimetro di tale Triangolo vale 12, le Ore della Creazione, i Segni dello Zodiaco. In talune antiche Chiese, come quella di S. Maria sopra Minerva in Roma, il suono che annuncia la Luce che sorge da Est è fatto con 12 rintocchi di campana, prima tre, poi quattro e infine cinque. Se raddoppiamo il Triangolo Sacro otteniamo un perimetro uguale a 14, due volte sette, la somma dei primi cinque numeri che compongono il numero π.\nI numeri di base del sistema decimale, ad eccezione dell’Uno e del Due che compaiono nascosti nel cerchio inscritto nel triangolo, sono generati dalla figura. Uno è il raggio, Due è il diametro, Tre e Quattro sono i cateti, cinque l’ipotenusa, Sei l’area, Sette Otto e Nove si ottengono sommando a due a due i tre lati.\nGli antichi Egizi avevano un metodo per tracciare sul terreno angoli retti per costruire una casa o un tempio, tale compito era affidato agli agrimensori, raffigurati con in mano una corda sormontata da una testa di ariete adorna del serpente aureo, che ne sottolinea il carattere divino.\nSi prende una corda divisa da nodi in 12 parti (142), lunghe ciascuna un cubito. Si lascia libera un’estremità lunga tre parti, l’altra parte si fissa con un piolo. Con un altro piolo si fissa una lunghezza di quattro parti e si lascia libera la rimanente parte lunga cinque unità. Si ribattono le due estremità libere e si forma il Triangolo rettangolo Sacro.\nSi stende la corda svolgendo 3 unità, si fissa il primo picchetto 1, poi si svolgono altre 4 unità e si fissa un altro picchetto 1, lasciando libere 5 unità, in definitiva: 3 + 1 + 4 + 1 +5 = 14 = 2×7. La corda da agrimensura evoca il numero π, cioè 3,1415. Ciò non deve stupire perché la misura del cubito faraonico vale π/6 = 0,5236 metri, valore che è in relazione con la circonferenza e con i mistici costruttori il cui nome è π.\nCORDA DI AGRIMENSURA\nLe sorprese non finiscono mai, dopo aver ritrovato una piramide a gradoni come quella di Saqquara nel complesso megalitico di Silbury Hill. In una delle strutture megalitiche di Carnac in Britannia, grazie al professor Alexander Thom, scopriamo l’esistenza del doppio triangolo 3:4:5 in una forma rettangolare orientata secondo i punti cardinali e con lati che misurano 3 e 4 iarde megalitiche. La diagonale di 5 iarde è rivolta in direzione di 36° 52’ verso nord est, la direzione dai cui sorge il sole nel solstizio d’estate a Carnac. E’ proprio una coincidenza il fatto che il più famoso tempio egizio quello di Karnac a Luxor è caratterizzato da grandi viali di pilastri in pietra. Il professor Thom studiò i circoli di pietra megalitici, essendo certo di trovarsi di fronte al lavoro di uomini intelligenti della preistoria. Alcuni cerchi erano degli ovali, altri con forma di semplice semicerchio, ma tutti erano costruiti sulla base dei triangoli pitagorici di 3, 4, 5 unità. Come per Stonehenge anche per le altre costruzioni megalitiche è sempre stato trovato un rapporto fra geometria ed astronomia.\nTRIANGOLO SACRO A CARNAC\n(142) La corda con 12 nodi oltre che dagli Egizi era usata anche dai Druidi.\nFonte: ”Egitto Misterico“prodotto dal Dottor Vincenzo Pisciuneri per l’Istituto Cintamani.


Prosegue il cronoprogramma di igiene ambientale e verde – laprovinciadicivitavecchia.it\nCIVITAVECCHIA – Anche quella odierna è stata una giornata dedicata alla manutenzione del territorio ad opera delle squadre di CSP. Per quanto riguarda le attività ordinarie di pulizia manuale e meccanizzata delle strade e dei marciapiedi in mattinata si è intervenuti su Via dell’Immacolata e Via Nuova di San Liborio e vie limitrofe. Per domani in programma la pulizia e il diserbo nel quartiere di San Gordiano.\nPer quanto attiene la manutenzione del verde le squadre di CSP hanno proceduto con lo sfalcio e pulizia del verde pubblico in Via Puglie, a Campo dell’Oro, nei pressi dell’istituto ARCI. Per domani attività previste in zona Uliveto, Via Raffaello Sanzio, Viale Lazio, Viale Garibaldi ed al cimitero monumentale di Via Aurelia Nord per il prosieguo degli interventi già avviati.


America's cup, parla Cesaro - JulieNews - 1\n"Sui problemi economici pronti ad intervenire"\n"La Coppa America rischia di saltare per problemi di natura finanziaria? Per carita', non scherziamo, in gioco c'e' ben altro. Anzi, se il problema e' questo, la Provincia e' pronta ad intervenire anche finanziariamente pur di sponsorizzare finalmente in chiave positiva l'immagine di Napoli nel mondo". Lo scrive in una nota il presidente della Provincia di Napoli Luigi Cesaro, rispetto allo slittamento della firma del contratto che porterebbe le fasi preliminari della Coppa America nelle acque di Napoli. "Il fallimento della trattativa con gli organizzatori del trofeo velico a questo punto e' un'eventualita' che non puo' essere considerata, perche' - ha detto Cesaro - avrebbe il valore di una ennesima bocciatura internazionale della citta'". "Sarebbe un boomerang, specie se alla base ci sono anche motivi di governance. L'accoppiata Coppa America/Forum delle Culture e' un'occasione troppo ghiotta per i nostri territori. Non e' solo una questione di immagine, ma anche un'occasione imperdibile per recuperare il terreno perduto da un punto di vista progettuale, in anni di criminale immobilismo. Dobbiamo ridisegnare una parte di Napoli e recuperarne la sua anima antica. Questioni di soldi e di competenze? Credo che qui - ha proseguito Cesaro - sia in gioco qualcosa di assai piu' importante: per i cittadini, gli industriali e specialmente per la classe politica che deve recuperare fiducia e credibilita'". "Sono ovviamente in contatto con Stefano Caldoro e Luigi De Magistris e specialmente con il presidente degli Industriali, Paolo Graziano, al quale - ha detto ancora il presidente Cesaro - ho ribadito quanto gia' comunicatogli con una lettera due settimane fa, ovvero l'impegno che la Provincia di Napoli e' disposta ad assumere anche da un punto di vista finanziario, sulla base di progetti concreti che possano contribuire a portare la Coppa America a Napoli". "I rapporti interistituzionali che si sono creati con Regione e Comune sono buoni, ed una rinnovata collaborazione con il mondo degli industriali puo' far superare qualsiasi imprevisto contrattempo in tempi rapidi anche perche' - ha concluso Cesaro -c'e' tanto da fare e abbiamo l'obbligo di farlo anche bene"


Tempo variabile e veloci perturbazioni, addio al caldo delle ultime settimane - Bergamo News\nTempo variabile e veloci perturbazioni, addio al caldo delle ultime settimane previsioni\ndi Redazione - 18 settembre 2016 - 13:55\n“Sarà una settimana piuttosto dinamica a causa dell’alta pressione che rimanendo in disparte consentirà il passaggio di veloci perturbazioni” – A dirlo è il meteorologo di 3bmeteo.com Francesco Nucera che aggiunge – “Questa fase all’insegna della variabilità si accompagnerà anche ad un clima fresco e consono al periodo. Il caldo anomalo delle ultime settimane sarà dunque un ricordo”.\nSettimana dinamica – La perturbazione che ha raggiunto l’Italia nel week-end si muoverà in avvio di settimana verso i Balcani. Lunedì acquazzoni e qualche temporale saranno più probabili al Sud, Nord Sicilia e sul medio versante Adriatico mentre altrove prevarranno delle schiarite anche ampie, pur con isolati fenomeni non esclusi sulle interne del Centro. Le temperature caleranno anche al Sud ed i valori saranno gradevoli quasi ovunque. Martedì prevarrà il sole sebbene non mancheranno dei fenomeni localizzati specie su basso Tirreno, Puglia e rilievi. La sera qualche piovasco sarà possibile anche tra medio alta Lombardia in movimento verso il Veneto. Mercoledì arriverà una nuova perturbazione e porterà delle piogge qua e là in particolare al Nord, Tirreniche ed Isole. Giovedì residui fenomeni li ritroveremo al Sud mentre altrove ci sarà una temporanea a tregua. A causa di questa estrema dinamicità tempistiche e aree coinvolte sono suscettibili di variazioni.\nClima gradevole – Questa dinamicità proseguirà fino al weekend con temperature molto altalenanti ma che nel complesso risulteranno gradevoli e nei canoni tipici del periodo, anzi a tratti anche sotto media durante le precipitazioni. I valori diurni oscilleranno tra 20 e 24°C con qualche punta superiore al Sud. “Poi negli ultimi giorni di Settembre l’alta pressione proverà ad avanzare aprendo una fase più stabile e con temperature in aumento” – concludono da 3bmeteo.com


I leader africani mettono Angela Merkel di fronte alla realtà – MoviSol\nI leader africani mettono Angela Merkel di fronte alla realtà\n21Ott 2016 27 Ott 2016\nal 9 all’11 ottobre la Cancelliera tedesca Angela Merkel ha visitato il Niger, il Mali e l’Etiopia, principalmente per discutere la politica di migrazione verso l’Europa e come fermarla. Subito dopo ha ricevuto a Berlino il Presidente del Ciad Idriss Déby, il 12 ottobre, e il Presidente nigeriano Muhammadu Buhari il 14 ottobre.\nLe offerte che ha fatto, tuttavia, sono state definite “noccioline” rispetto alle esigenze della regione, piagata dal terrorismo e dalla povertà. Il Presidente del Niger Mahamadou Issafou ha sottolineato che 1,8 miliardi di Euro di aiuti promessi dagli europei al vertice UE-Africa un anno fa non sono sufficienti, e che solo il Niger avrebbe bisogno di almeno un miliardo per combattere le migrazioni illegali. Ciò che è necessario, ha sostenuto, è un vero e proprio “piano Marshall” per assicurare lo sviluppo economico.\nIncontrando il Presidente Déby a Berlino, la Cancelliera gli ha promesso 8,9 milioni di Euro per migliorare “i problemi dell’acqua e del cibo” nella regione del Sahel. Il Ciad ospita attualmente 700.000 rifugiati da altri paesi che fuggono dagli attacchi di Boko Haram, e Déby ha sottolineato che il “disastro umanitario” che si prospetta intorno al Lago Ciad, dove la povertà dovuta al prosciugamento del lago alimenta sia il terrorismo sia la migrazione in Europa.\nA una conferenza con imprenditori indetta dall’Associazione Tedesco-Africana a Berlino il 14 ottobre, il Presidente nigeriano Buhari ha sottolineato le gravi carenze infrastrutturali nel suo Paese. “Dobbiamo costruire strade, ferrovie, porti e [distribuire] energia elettrica”, ha affermato. Inoltre, costruire il settore manifatturiero, ha detto, è essenziale per passare da un’economia basata solo sul petrolio e “liberare il 70% della nostra popolazione che vive in povertà”. Il suo governo, ha aggiunto, ha studiato il “miracolo economico tedesco” e specialmente il ruolo svolto dalla Kreditanstalt für Wiederaufbau nell’erogare il credito per lo sviluppo. In questo contesto, ha annunciato che proprio assieme al KfW sarà lanciata una Banca Nigeriana per lo Sviluppo.\nCon la Cancelliera Merkel, Buhari ha sottolineato l’urgenza di fermare l’essiccamento del Lago Ciad (nella foto) con un trasferimento idrico, altrimenti saranno in pericolo 30 milioni di persone che vivono in quel bacino.\nParlando prima di Buhari alla stessa conferenza, il ministro dell’Agricoltura nigeriano Chief Audu Ogbeh ha spiegato il fallimento dei precedenti governi che non hanno usato le entrate del petrolio per promuovere i risparmi e lo sviluppo. La Nigeria dipende dalle importazioni di cibo, che costano 20 miliardi all’anno. Il governo si concentra quindi sulla creazione di un’economia agro-industriale. Un punto che ha sottolineato è la bassa produttività della produzione di latte rispetto all’Europa, dovuta in primo luogo al basso consumo quotidiano di acqua da parte delle vacche.\nRispondendo ad una domanda del rappresentante dell’EIR su quale sia il suo punto di vista sul progetto Transaqua per ricostituire il livello del lago Ciad (vedi http://www.transaquaproject.it), Ogbeh ha risposto: “Sono molto contento della sua domanda”. Dato che il progetto richiede investimenti che vanno ben oltre quello che possono pagare le nazioni rivierasche, i tedeschi e gli europei potrebbero aiutare coi finanziamenti necessari. “Se il Lago Ciad continuerà a prosciugarsi”, ha ammonito Ogbeh, come accadrà sicuramente, questo condurrà a una migrazione di massa dalla regione, con 30 milioni di persone che non sapranno dove andare. E penso che sappiate dove andranno!”\nAuthor Redazione MoviSolTags: Africa, Angela Merkel, Lago Ciad, Transaqua\nPrevious Su Deutsche Bank si fanno strada le idee di LaRouche\nNext L’Europa deve abbandonare la geopolitica e cogliere le occasioni offerte dalla Nuova Via della Seta


CompactFlash Association announcia CF 6.0\nLa CompactFlash Association ha annunciato il nuovo standard CF 6.0.\nLa specifica 6.0 migliora le prestazioni ed aggiunge funzionalità rispetto all'attuale CF 5.0, entrambe basate sulla specifica PATA (Parallel ATA). Grazie all'aggiunta di Ultra DMA Mode 7 ora l'interfaccia di trasmissione è in grado di arrivare fino alla velocità di 167MB/s.\nÈ stato aggiunto il nuovo comando "sanitize" per cancellare tutti i dati in maniera efficiente. Questo comando sarà quindi utilizzato dalle fotocamere al momento della formattazione per i supporti CF 6.0. Con questo annuncio la CompactFlash Association ha cambiato logo e sito web.


nintendo | FULL TIME GAMERS\nPubblicato da PaoloZ in 22 agosto 2011\nproprio quando mi ero convinto che la Nintendo e gli sviluppatori avessero abbandonato la Wii, Tetsuya Takahashi (uno che ha fatto un certo Chrono Trigger) e la Monolith Soft tira fuori un giocone: Xenoblade Chronicles.\nSegnalo la recensione di Game spot qui (9.0/10)\nIl gioco ha al momento un rating di 91 su metacritic. IGN UK gli ha dato 90/100. Sia gamespot che IGN lo definiscono il miglior JRPG della sua genereazione.\nIl mondo del gioco è il corpo di un robot di dimensioni pazzesche, sul quale si è sviluppato un ecosistema.\nAggiungo una cosa che non c’è scritta sulle recensioni. Musica fantastica. Sentite il sito ufficiale per avere un’idea.\nForse è la volta buona che riaccendo la Wii, quest’anno sono attesi anche altri due grandi titoli: the Last Story (un altro JRPG) 38/40 su Famitsu e un bundle con la console in Giappone, e sopratutto il nuovo titolo di Zelda che integrerà il Wii Motion Plus.\nDa due anni non usciva un gioco decente per la Wii. Credo che dopo questi tre titoli la console la potremo anche buttare 😦\nL’idea per il titolo di questo articolo me l’ha data la seguente riflessione: nel momento in cui le console 16-bit erano al tramonto e il SNES era ormai vecchio, esce il fantastico Chrono Trigger. Quando la stessa situazione si ripete per la PSOne (era già uscita la PS2) esce il fantastico Chrono Cross. Ora questo Xenoblade Chronicles. Mi sembra che questo autore si specializzi nel far uscire titoli fighissimi su hardware consolidato e considerato obsoleto. In entrambe le occasioni citate poi la console è stata abbandonata. Si ripeterà di nuovo il ciclo?\nSito ufficiale di Xenoblade Chronicles per la versione EU\n22 commenti Pubblicato in: JRPG, Wii Contrassegnato da tag jrpg, nintendo, the last story, wii, xenoblade chronicles, zelda


L’Autoritratto di Giuseppe Cesari detto il Cavalier d’Arpino - ADO Analisi dell'opera\nPubblicato il Febbraio 22, 2018 Febbraio 14, 2020 di Ado\nGiuseppe Cesari detto il Cavalier d’Arpino, Autoritratto, XVII sec. prima metà, olio su tela con preparazione di colore rosso, 49 x 65,4 cm. Roma, Accademia Nazionale di San Luca\nDescrizione. L’effige di un artista molto ricercato nella Roma del Seicento\nDa un fondo completamente buio emerge l’effige del Cavalier d’Arpino. Nel dipinto intitolato Autoritratto di Giuseppe Cesari, l’artista si rappresenta con una immagine molto autorevole. Il suo volto è orientato a destra e lo sguardo segua la stessa direzione. I tratti del Cavalier d’Arpino sono tesi e le gote incavate. Spicca il naso appuntito ed aquilino che da al volto un’espressione nobile. Nonostante la fisionomia particolarmente magra e i segni dell’età impressi sul viso, gli occhi sono vigili e attenti.\nLunghi capelli scuri incorniciano il volto e si accompagnano ad un paio di folti baffi seguiti da un pizzetto scuro. L’abito scuro è accompagnato da un ampio colletto bordato da un elaborato pizzo. In basso, sotto al busto di Giuseppe Cesari, è presente un cartiglio dipinto con il nome dell’artista e la sua data di morte.\nApprofondimenti su Giuseppe Cesari\nIl vero nome del Cavalier d’Arpino è Giuseppe Cesari, nato ad Arpino nel 1568 e morto a Roma nel 1640. È considerato un pittore tardo manierista e la sua bottega romana fornì dipinti, nature morte e scene di genere, per una vasta clientela della città. Si formarono presso di lui famosi artisti, anche se per breve tempo, quali Caravaggio e Guido Reni.\nIl padre di Giuseppe Cesari era un artista e la madre discendente di una nobile famiglia spagnola. Arpino, all’epoca faceva parte del Regno di Napoli. Nel 1582 si trasferì a Roma per condurre un apprendistato e lavorò presso il Circignani alle Logge Vaticane. In Vaticano, l’artista, iniziò, così, a farsi conoscere e nel 1583 divenne membro della prestigiosa Accademia di San Luca. Da quel momento fu impegnato nella decorazione di alcune importanti chiese della città. Nel 1586 divenne membro della Congregazione dei Virtuosi al Pantheon. Fu a Napoli nel 1589 mentre, in seguito all’insediamento di Papa Clemente VIII Aldobrandini, il Cavalier d’Arpino divenne un pittore tra i più richiesti dalla committenza di Roma.\nConsulta la pagina dedicata al dipinto di Giuseppe Cesari detto il Cavalier d’Arpino, Autoritratto, sul sito dell’Accademia Nazionale di San Luca di Roma.\nCategoriePittura TagAccademia Nazionale di San Luca di Roma, Autoritratto, Manierismo, Seicento\nArticolo precedente:Precedente Il Bacchino malato di Caravaggio\nArticolo successivoSuccessivo Bagno penale a Portoferraio di Telemaco Signorini


Medicina - il Paese - magda sacchi\nMedicina - il Paese\nStavo "cercando" notizie su come si festeggia l'Epifania qui dove vivo ora e ho "scoperto" che questa terra era terra di risaie! Ecco perchè sto cercando di risalire un pò indietro nella storia per meglio conoscere la terra in cui vivo...\nRingrazio il Comune di Medicina per la meravigliosa pagina web così ricca e curata e mi ripropongo di fare un salto in biblioteca sperando di poter meglio approfondire le mie scarse conoscenze\n"...Chi arriva a Medicina da Bologna non ha la stessa visione panoramica dello straordinario profilo monumentale di chi proviene da Ravenna, lungo la Via S. Vitale, o dalle altre direzioni laterali. Da questi ultimi percorsi la vista delle sagome turrite è più netta e suggestiva e attrae sempre anche l'osservatore più distratto. Nonostante ciò, la struttura viaria e urbanistica del paese sembra rivolgersi in maniera privilegiata verso Bologna. Lo stesso rettilineo d'accesso, continuazione urbana della Via S. Vitale, conduce direttamente chi viene dalla città al centro di Medicina.\nOltrepassati la zona commerciale e di servizio e il semaforo sulla deviazione per la circonvallazione, inizia il primo tratto urbano, Via Matteotti, fiancheggiato da villette in vario stile "Novecento" tra le quali alcune molto interessanti: sulla destra Villa Luminasi, ora Lamma, di indirizzo moderno-razionalista e Villa Cremonini, ancora classicheggiante. Sulla sinistra l'ottocentesca Casa Brini nella quale sostò prigioniero Ugo Bassi nel 1849.\nDall'incrocio fra Via Marconi e Via S. Carlo, inizia già la zona considerata "centro storico" con edifici anche settecenteschi che si affiancano ad abitazioni stile novecento. Oltre l'incrocio, a destra, è il nucleo dello Sterlino, antica località locanda-stallatico, che ingloba nella facciata un'edicola con l'immagine della Madonna del Carmine, perciò detta Carminino. Sul lato opposto si sviluppa il lungo Palazzo Prandi, opera del tardo settecento.\nAltri edifici, anche con una loro storia, sono stati totalmente o in parte ristrutturati in anni recenti; tra i più interessanti il Palazzo della Cassa di Risparmio (antico Palazzo Modoni).\nLa via procede dritta, attraversando Via Saffi e il lato settentrionale della Piazza principale, per entrare nel nucleo più antico di Medicina, quello che, fino a tutto il Settecento, era circondato di mura e fossati. L'intera strada, originariamente chiamata "Contrada di Mezzo", poi "Via Vittorio Emanuele" ed ora Via Libertà, è porticata e presenta belle dimore un tempo signorili, per nulla vistose all'esterno, ricche di decorazioni barocche e di interessanti memorie all'interno. La prima a sinistra, Casa Donati, poi Modoni ed ora Dall'Olio, vanta una scenografica scala settecentesca d'ambito bibienesco e memorie di personaggi che, secondo la storia o la leggenda, vi furono ospiti, primo tra tutti Dante Alighieri.\nA metà della via principale si innalza la "Torre Civica dell'Orologio" del sec.XVI. Proseguendo si incontra, a destra, l'imponente facciata della Chiesa del Carmine e subito dopo, l'edificio che oggi è residenza municipale. Via Libertà, insieme con il portico del Comune, termina nello slargo di Piazza Andrea Costa. Il piazzale, già denominato "dell'Assunta" o "del Crocefisso" (in origine posto appena fuori della "Porta del Levante"), ha come elemento qualificante e protagonista la facciata della Chiesa dell'Assunta (o del Crocefisso), che si pone come scenografica conclusione al percorso della via principale.\nVisitata la Chiesa dell'Assunta, da Piazza A. Costa si può raggiungere Piazza Garibaldi attraverso la strada parallela a Via Libertà, Via Pillio. Fiancheggiando il tratto di antiche mura presso il Comune, si incontra il Voltone che collega, da quasi un trentennio, la zona esterna dell'antico nucleo urbano con il centro del paese. Il profondo vano a volta altro non è che l'involucro dell'Oratorio cinquecentesco dell'Assunta, abbandonato dall'omonima confraternita a metà Settecento per la nuova chiesa, utilizzato per tanto tempo come magazzino del sale, poi come officina e infine, dopo gli anni '50, aperto come nuovo passaggio urbano. Dalle utilizzazioni cui fu successivamente adibita questa costruzione, prima "Oratorio" poi "Salara" prendeva nome l'attuale Via Pillio.\nA destra, appena passato il "Voltone", nei suggestivi locali seminterrati sotto la sagrestia del Carmine, è allestito a cura del Gruppo Missioni della Parrocchia, lo spontaneo Museo Permanente di usi, costumi, tradizioni medicinesi, ricco, tra l'altro, di una singolare raccolta di tessuti, abiti e strumenti di lavoro appartenenti alla tradizione locale. Nella stessa via, a destra, passata Via Cuscini si scorge una torre quattrocentesca, appartenuta ad un precedente palazzo, inserita in una costruzione del sex.XIX. La parte alta della torretta è segnata da cornici di mattoni e da arcate cieche in doppio ordine caratterizzate dal curioso arco "a schiena d'asino" di tipo vagamente veneziano. In angolo tra Piazza Garibaldi e Via Pillio, con l'ingresso principale rivolto verso Via Cavallotti, sorge il Palazzo della Comunità antica residenza municipale ed ora sede dei servizi culturali del Comune.\nDal Palazzo della Comunità, passando tra la facciata della Chiesa di S. Mamante e il semplice, classico prospetto dell'Istituto "Donati Zucchi" (Partenotrofio), si arriva al centro della Piazza principale, Piazza Garibaldi.\nDal centro della Piazza, ove si trova la Fontana, verso est si apre il piazzale antistante la Chiesa Arcipretale di S. Mamante. A lato, in posizione notevolmente distanziata e visibile da ogni punto della piazza, si eleva per oltre 53 metri il maestoso Campanile parrocchiale. Di fianco alla Chiesa di San Mamante il Palazzo della Comunità, che ospita la Biblioteca comunale, la Sala Auditorium e il Museo Civico. Da Piazza Garibaldi, all'inizio di Via Fornasini, si vede elevarsi la struttura di quella che era la Chiesa di S. Maria del Suffragio. Adiacente ad essa, lungo via Fornasini (che prima era chiamata "Contrada del Suffragio") esiste ancora, ristrutturato, l'edificio che la Confratenita del Suffragio fece edificare, alla fine del sec. XVII, come prima sede dell'Ospedale degli Infermi, con l'eredità a tale scopo lasciata dal medicinese Galeazzo Fornasini. Al termine della stessa via, là dove sorgeva il torrione di Nord-Ovest (o di "Villa Fontana"), si apre la raccolta Piazza N. Sauro, che conserva alcuni edifici residui del secolo XVIII. Di là si diramano due vie: una prosegue in Via Corridoni (o "Borgo Inferiore"), l'altra, oltrepassato il canale, raggiunge prima il Mulino vecchio, poi si collega con la Via S. Vitale. Il lungo rettilineo che incrocia Via Libertà è in gran parte frutto dell'espansione urbanistica fuori delle mura, avvenuta dalla fine del Seicento e perciò chiamato, fino all'intitolazione attuale ad Aurelio Saffi, "Borgo Maggiore". Il tratto a Nord, con percorso alberato, venne aperto prima del 1885 come viale della Stazione Ferroviaria della linea Bologna - Budrio - Massa Lombarda, poi soppressa nei primi anni '60. Fa da sfondo l'edificio tardo-ottocentesco della Stazione "Società Veneta" (utilizzato ora come ristorante), mentre ai lati del viale sono costruzioni del primo Novecento: una villetta in stile neogotico, l'edificio stile anni 50 della Camera del Lavoro, e dalla parte opposta una costruzione di gusto eclettico nata come Casa del Fascio, in seguito Casa del Popolo ed ora Caserma dei Carabinieri.\nIl tratto principale di Via Saffi, o "Borgo Maggiore" vero e proprio, si estende verso Sud ed è caratterizzato da diversi edifici di interesse storico-artistico. Sul lato occidentale, che segue il corso del canale di Medicina, si incontra per primo il lungo e basso palazzo appartenuto ai Donati Zucchi, utilizzato per vari decenni quale Caserma dei Carabinieri. Presenta belle sale decorate da stucchi settecenteschi e, all'interno, un loggiato che si affacciava sul giardino e sul canale, quando era ancora scoperto.\nPiù avanti, dopo una serie di costruzioni rifatte, un altro nobile palazzo appartenuto ai Rusconi, ai Fabbri ed ora ai Masi, anch'esso con sale ad affreschi settecenteschi e con un ricco scalone a stucchi. Interessante, poi, anche se corroso dal tempo e dalla vegetazione, l'"ornato" architettonico con edicola e statua settecentesca in terracotta di S. Antonio, posto a limite tra cortile e corso del canale.\nSul lato orientale, all'incrocio con Via Battisti, si innalza il cosiddetto Porticone, opera dell'architetto medicinese Angelo Venturoli, che arriva fino all'Ospedale e all'annessa Chiesa dell'Osservanza. Di fianco a quest'ultima, sul canale, sono conservati e restaurati i lavatoi pubblici, uno dei quali coperto, dove fino a qualche decennio addietro venivano a risciacquare il bucato le donne del paese. Proseguendo oltre il ponte del canale la strada, che da qui prende il nome di Via S. Paolo, offre, sulla destra, oltre una lottizzazione degli anni '60, la vista purtroppo molto limitata della Villa Modoni (poi Gennari). Dietro la chiesa dell'Osservanza si accede invece alla settecentesca Villa Simoni Pasi.\nVia S. Paolo prosegue quasi fiancheggiando il canale e parallela alla provinciale S. Carlo fino all'aperta campagna. Un chilometro oltre l'imbocco con la zona "Pasi" si incontra, a destra, una villa settecentesca dalle linee signorili e rustiche insieme, circondata da ampi prati e filari di vecchissime querce. E' Villa Coralupi, poi Calza, dai caratteristici motivi mistilinei del portale e del timpano di facciata.\nDopo avere percorso Via Saffi e il suo prolungamento periferico, l'attenzione ritorna al punto centrale di riferimento: Via Libertà. La prima traversa che si incontra ripercorrendo la via "di mezzo" dopo l'imbocco con la piazza, è Via Cavallotti. La Torre dell'Orologio segna visivamente l'incrocio che in passato era uno dei luoghi deputati alle pubbliche ed ufficiali manifestazioni civili e religiose. Nella parte settentrionale della via, sul muro di fondo, si trova una piccola, moderna nicchia contenente una statuetta della Madonna. Non è che un modesto segno a ricordo della grande edicola costruita sulla mura nel 1723 anch'essa a sua volta eretta in memoria della "colonna" posta sul luogo dell'antica "celletta dei putti" dalla quale era nata la Confraternita del Suffragio: un piccolo concentrato di storia locale, richiamato sia dalla nuova immagine, sia dall'aggiunta, accanto all'attuale, dell'antica denominazione "Contrada della Colonna".\nLungo il tratto porticato verso sud della stessa Via Cavallotti, a destra prima di giungere al Palazzo della Comunità, si vede la facciata della Chiesa della Salute.\nLa successiva trasversale di Via Libertà è Via Ignazio Cuscini (medico e patriota medicinese). Essa allinea nel lato nord (già "Contrada di Sant'Antonio" o "del sole" dal nome della storica osteria) una serie di case tra le più antiche del centro, con suggestivi piccoli cortili interni. Via Canedi, intitolata all'insigne giurista medicinese dell'Ottocento Maddalena Canedi, ultima traversa dell'antico centro, costeggia il Comune ed il Carmine. Il percorso inferiore era detto "Contrada delle suore", perché prima della soppressione napoleonica si trovavano, a destra, chiesa e convento delle Monache Carmelitane, o anche "Contrada del Dottore" avendovi abitazione, in fondo a sinistra il Medico della Comunità. Il vano racchiuso da portone con grande vetrata ogivale (oggi "Osteria") era l'ottocentesco Mercato del pesce come attesta ancora lo scudetto in ferro battuto al centro. Il tratto superiore, caratterizzato da alcune antiche ed intatte case settecentesche, terminava nella strada interna alle mura (oggi Via Angelo Venturoli). sullo sfondo si innalzava una croce, collocata sulle stesse mura di cinta, da cui il vecchio nome di "Contrada della croce".\nDa Piazza A. Costa, scendendo per il tratto porticato di Via Mazzini (detto "la Ratina"), si giunge in Piazza Cuppini (già "Piazzetta del Borgo Inferiore"), luogo dell'antico torrione di Nord Est. Dal centro della piazza, ove nel 1984 è stata ricostruita la Fontana dei Delfini, si ha una interessante visione del centro storico di Medicina e, in particolare, di un tratto delle antiche mura, dell'ex Monastero delle Carmelitane e della sovrastante sagoma della Chiesa del Carmine.\nDa qui si giunge in Via Corridoni, l'antico "Borgo Inferiore o della Paglia" dove, sul piazzale che si apre a nord, si innalza la neoclassica monumentale facciata del Macello vecchio, edificio in stile "Villa ottocentesca" d'ordine dorico, costruito nel 1844, come riporta la data sul timpano accanto alla stemma comunale.\nDi fronte a Via Mazzini, già sulla S. Vitale, fa quasi da sfondo architettonico il neoclassico Palazzo della Barletta e, più avanti lungo la stessa statale verso Ravenna, appare l'ultimo dei tanti prospetti architettonici, ancora neoclassico, della cappella centrale del Cimitero, concepita come un piccolo Pantheon.\nAncora da Piazza A. Costa, girando a destra a fianco della Chiesa dell'Assunta, si costeggia un ampio spazio alberato antistante l'ottocentesco edificio delle Scuole Elementari "E. Vannini". Il fabbricato fu convento dei frati Minori Osservanti, fino alla loro seconda soppressione imposta dalle leggi unitarie. In confine con le Scuole Elementari, negli anni '50 fu aperto il viale (Viale Gramsci) che collega il moderno quartiere residenziale con il centro del paese. Lungo il viale trovano spazio altre istituzioni scolastiche: la Scuola Materna "L. Calza", bella costruzione ancora in stile liberty e l'Asilo Nido Comunale sulla destra; la Scuola Media "G. Simoni" e l'Istituto Professionale Commerciale "M. Canedi" sulla sinistra.\nSu Viale Oberdan chiamato un tempo popolarmente "Gioco del pallone" e ufficialmente "Foro Boario" per le diverse funzioni svolte, si affacciano i Giardini Pubblici, ricavati nel 1954 dal precedente "Parco della Rimembranza" impiantato negli anni '20 in memoria dei caduti della guerra 1915-1918. Il ricco giardino pubblico, dedicato alle due città gemellate con Medicina, Romilly Sur Seine (Francia) e Skofja Loka (Slovenia), oltre ad essere dotato di attrezzature per i bambini e di un "laghetto", è ornato al centro da una pregevole fontana con bassorilievi allegorici dedicati al lavoro, all'industria, al commercio, alle arti, alle scienze, allo sport, opera di P.B. Toschi.\nUscendo da Viale Oberdan per Via Battisti e oltrepassata la fila di case storiche chiamata case lunghe, si giunge presso il Centro Sportivo, vasta zona verde e alberata che contiene Palestra, Palazzetto dello Sport, Stadio e, in adiacenza, impianti per il pattinaggio, il tennis e la piscina. Sull'ingresso principale dello Stadio, su Via Argentesi, si può vedere il dipinto murale, decorativo, di Paola Fabbri. A questa zona sportiva si è aggiunta, da qualche anno, una seconda area di vaste proporzioni posta a un chilometro dal centro lungo la Via S. Carlo. Si tratta del Centro Sportivo Comunale San Carlo nel quale, tra spazi verdi alberati con giovani essenze tradizionali, sono stati attrezzati vari impianti per lo sport e il tempo libero, campi per il volo leggero, per il tiro con l'arco, due campi da calcio e diverse strutture in graduale allestimento.\nLa zona periferica a nord del paese possiede pure punti di rilevante interesse. Da Via Marconi, ove sorgono moderne strutture commerciali, produttive e di servizio, attraversata la S. Vitale si imbocca Via Canale, la strada che conduce alla bassa medicinese. Sulla destra, appena attraversata la vecchia sede ferroviaria, si incontra la classica facciata del Macello nuovo, costruzione degli ultimi decenni del Novecento con spazio alberato sul davanti e attrezzatura della Caserma del Corpo Volontario dei Vigili del Fuoco sul retro. Sulla sinistra si allinea perpendicolare alla strada la lunga e rustica Villa Albergati. All'incrocio la strada si dirama a sinistra dando accesso ad una zona artigianale in sviluppo e a destra raggiunge la località San Rocco, antica fattoria degli Hercolani, di cui restano soltanto la casa del fattore e l'annesso oratorio di San Rocco (trasformato ad uso profano) risalenti al sec.XVII. La strada prosegue fiancheggiando il canale di Medicina e, tagliando la Trasversale di Pianura e il canale Emiliano Romagnolo, tocca il Mulino nuovo e si inoltra nella campagna della Bassa per raggiungere S. Antonio...\n"Tratto dalla guida turistica "Veder lo dolce piano" di L. Samoggia\nUNA GRANDE FESTA TRA STORIA, MITO E POESIA\n“Appo della Valle Padusa del tratto del Medesano, tra il confine di Bologna, è sita la fedelissima Medicina, antichissimo castello, celebre terra, territorio indipendente dalle limitrofe città...\nPer Informazioni: prolocomedicina@alice.it\nMedicina è un comune di 13.400 abitanti appartenente alla provincia di Bologna, situato ad est del territorio bolognese presso i confini con la Romagna e il ferrarese, sulla strada statale San Vitale che collega Bologna con Ravenna (l'antica Via Salaria). Deriva il suo nome dal sostantivo latino medicina "luogo ove si medica, ci si cura".


APPARTAMENTO TRICAMERE CON AMPIO GIARDINO A SAN ZENONE DEGLI EZZELINI 192.000\nIn quartiere residenziale tranquillo, circondato da ampie aree verdi e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento sui piani terra, primo e terzo con giardino esclusivo di 410 mq facente parte di un fabbricato di sole 2 unità.\nAl piano terra garage, ampia lavanderia, bagno finestrato con doccia e spazioso locale di deposito.\nAl piano primo zona soggiorno dotata di terrazzino, cucina e sala da pranzo anch'essa dotata di terrazzino, un bagno finestrato con vasca e tre spaziose camere, una delle quali avente accesso ad un ulteriore terrazzino.\nAl piano terzo ampia soffitta.\nGiardino esclusivo di 410 mq.\nL'appartamento viene venduto completo di cucina e parzialmente arredato.


Operazione Di Bichectomia - Bichectomia\nOperazione Di Bichectomia\n3 Giugno 2020 da Blogger\nOperazione Di Bichectomia: se è proprio questa la frase che, nel tuo motore di ricerca web del tuo PC, tu hai appena selezionato, allora sicuramente sei alla ricerca di una clinica medica o di un valido chirurgo, in grado di assicurare a te questo genere di intervento. Magari però, vorresti saperne di più. E quindi, in queste poche e semplici righe, vogliamo parlarti proprio dell’operazione in sé, o della clinica più affidabile. Questo genere di intervento, molto richiesto tra i VIP e le star del cinema e della TV, permette di ottenere il famigerato volto a “V”, eliminando le bolle di Bichat, situate in bocca all’interno delle guance. La clinica perfetta? È molto professionale e seria, attenta alla qualità, ma anche alla convenienza dei propri clienti, per i quali sempre, vuole il meglio. In effetti, sarà proprio grazie alla clientela se, in zona e dintorni, questo studio medico sarà in condizioni di affinarsi e di crescere, di accumulare molte nuove esperienze professionali in questo settore, ma anche di affermarsi al meglio come la clinica migliore, per questo genere di intervento, considerato di chirurgia estetica. I suoi pazienti questo lo sanno molto bene, e per questo spesso consigliano questa clinica ad amici, a parenti e conoscenti, nella città e nei dintorni.\nIn studio, prendendo un appuntamento, ci si potrà sottoporre ad una prima visita, con esami approfonditi, anche per fissare il traguardo dei risultati. In questa clinica, ad accogliere i pazienti, c’è sempre un validissimo staff, composto dei migliori chirurghi, medici e infermieri, o anche assistenti, tutti con anni d’esperienza in questo settore, ma anche in costante aggiornamento circa tutte le ultime novità, e questo proprio allo scopo di assicurare alla clientela sempre e solo i migliori risultati.\nSi tratta anche, di un centro molto valido e sicuro, anche per quel che riguarda la qualità: infatti, la clinica sceglie sempre di usare i migliori strumenti e macchinari, e le più valide apparecchiature, tutti a norma di legge ed in regola, di prima scelta ma anche molto moderni e d’avanguardia, in linea con le norme europee e comunitarie in fatto di sicurezza ed affidabilità, ma anche in possesso di un valido certificato a marchio CE. Una bella e buona garanzia anche questa, per tutti quanti quelli che sono alla ricerca di questo genere di operazione.\nE per finire, c’è anche da segnalare che questo centro è davvero vantaggioso, poiché per regalare un viso perfetto ai propri pazienti, sceglie sempre di proporre buoni prezzi e delle tariffe ben adeguate, con cifre assai concorrenziali rispetto ad altri centri, ma anche con probabili nuovi vantaggi, come ad esempio sconti su certi interventi, offerte e delle promozioni per più operazioni, e la possibilità anche, di pagare il tutto con carta di credito o bancomat, ma anche a rate in finanziamento. Una buonissima agevolazione questa, per chi sarà alla ricerca di un ottimo centro in questo campo.\nE proprio grazie ad un dilagante e virale passaparola, messo in atto ma anche ben portato avanti dalla clientela più felice e soddisfatta di questo centro, oggi ottenere un intervento di bichectomia, sarà più facile che mai.\nArchiviato in:Blog Contrassegnato con: Operazione Di Bichectomia


Fuoco e sangue - George R.R. Martin - eBook - Mondadori Store\nAlessandro - 06/12/2018 15:56\nQuesto testo è un esaustivo resoconto sul passato del mondo delle Cronache del Ghiaccio e del Fuoco e sulla dinastia Targaryen, la forgiatrice del Trono di Spade e unica vera sovrana dei Sette Regni. Il mio potrà sembrare un commento anomalo rispetto agli altri, giacché guardo da una prospettiva diversa. Le principali critiche vengono mosse non allopera in sé, bensì a questa prima edizione proposta dalla Mondadori, ben più misera di quella in lingua originale. In un certo senso condivido questo pensiero e sono rimasto (lievemente) sorpreso dallassenza dillustrazioni... sorpreso e allo stesso tempo indifferente. Certo le illustrazioni alle volte sanno farsi apprezzare, però io personalmente nei libri non cerco dei bei disegni ma delle belle letture. E Fuoco e sangue si è rivelata una bellissima lettura, grandiosa, scorrevole ed estremamente appassionante, come quasi tutti i libri di Martin. È impossibile non adorare questo racconto sui primi sovrani Targaryen. Avvincente dallinizio alla fine, dalla Conquista fino al raggiungimento della maggiore età di Aegon III. Ricco di spunti interessanti sulla fondazione del regno ad opera Aegon I il Conquistatore, i regni dei suoi successori, i rapporti nel corso del tempo tra i Sette Regni e le Città Libere e tra il Trono di Spade e i vari lord del reame. Per non parlare del notevole e sinistro riferimento a Valyria. In particolare ho apprezzato i capitoli dedicati al lungo regno di Jaehaerys I. Mentre a piacermi meno (per modo di dire) è stata la tragica Danza dei Draghi, che affonda le sue radici nella fatale decisione dello stesso Jaehaerys di non nominare la nipote Rhaenys sua erede. Alcune parti, come i regni di Aenys e Maegor o buona parte della Danza, sono già stati narrati in altri libri (Il libro delle spade e La Principessa e la regina), tuttavia non credo che questo tolga niente allopera. Aspetto con ansia la seconda parte, che inizierà con il regno effettivo di Aegon III la cui figura mi ha affascinato.


Sutera, torneo provinciale dei "pulcini"\nAnche quest'anno la Polisportiva Sutera ha preso parte al torneo intercomunale pulcini. L'allenatore della quadra era Maurizio Grizzanti. La squadra si allenava il lunedì e il giovedì pomeriggio. Assieme ai pulcini (8-10 anni) prendevano parte agli allenamenti anche i Primi Calci (6-8 anni), quest'ultimi però non svolgono attività ufficiale limitandosi a gare e prove di abilità a livello locale.\nIl torneo Pulcini invece consiste in gare ufficiali di calcio a 7 tra squadre dei paesi vicini che vengono arbitrate dagli stessi dirigenti delle società che si incontrano. I dirigenti al termine della gara compilano un referto in cui si annotano i nominativi dei giocatori , i goals e tutte le notizie attinenti all'incontro stesso, che vengono inviati alla Lega e, i risultati, pubblicati nei comunicati ufficiali. Alla conclusione del torneo non viene stilata alcuna classifica tecnica, per mettere in evidenza lo scopo promozionale, sociale e morale dell'iniziativa.\nTra le partite disputate da sottolineare la bella gara tra Sutera e Bompensiere terminata 1-1 con tante emozioni, la vittoria del Sutera a Mussomeli contro la Virtus per 3-2, ma anche le sconfitte contro il Milan di Milena per 4-1 e con il Mussomeli per 5-3.\nI giocatori partecipanti al torneo pulcini: Alongi Giuseppe, Morreale Nicolas, Nicastro Emanuel, Schifano Luca, Carruba Francesco, Baldone Matteo, Randazzo Calogero, Ferlisi Mario, Favata Giovanni, Grizzanti Salvatore, Lombardo Sergio, Di Carlo Paolino, Nuara Cristian.