Consejos para acudir a una feria inmobiliaria | Inmobiliaria al día\nConsejos para acudir a una feria inmobiliaria\nPublicado el 5 mayo, 2016 por Aucal Business School\nEl Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) se celebra en el pabellón 7 de IFEMA desde hoy, 5 de mayo, y hasta el domingo. La feria lanza en esta edición más de 200 expositores y ofrece al público un 30% más de superficie de exposición que en años anteriores. Algo que hace visible la recuperación del sector inmobiliario y también el retorno de la demanda de residencias.\nPara aprovechar al máximo SIMAEXPO y el resto de ferias de inmobiliarias, existe una serie de pautas o recomendaciones a seguir para aquellos que visiten las cada vez más variadas exposiciones con intención de adquirir un inmueble.\nHay que acudir sabiendo lo que se quiere, con las ideas claras. El proceso de búsqueda de la vivienda debe empezar antes de poner los pies en la feria. Hay que conocer ubicaciones de los inmuebles, dimensiones o servicios que ofrecen, entre otras cosas, ya que la compra de una vivienda es una de las adquisiciones más importantes que se hacen a lo largo de la vida.\nEs muy aconsejable establecer un presupuesto o un criterio de precios que el potencial comprador podría y quiere pagar. A ello hay que añadir una consulta previa con la entidad bancaria para conocer qué importe hipotecario está dispuesta a prestar. Ello permitirá buscar los inmuebles que se encuentren dentro del rango de precios adecuado.\nLlevar a cabo una recopilación de información sobre los expositores y las ofertas que acudirán a la feria que se va a visitar permite ahorrar tiempo y acumulación de dudas. Normalmente, las ferias inmobiliarias publican información actualizada en sus sitios web, lo que permitirá estructurar mejor la futura visita.\nUna vez que se da el paso de acudir a la exposición, hay que intentar evitar las ‘horas puntas’, en las que la aglomeración de público puede ser mayor. Este punto también ahorrará tiempo de espera, agobios y, sobre todo, permitirá tener acceso a un mayor número de inmuebles antes de que otros los hayan adquirido ya.\nLos profesionales de los expositores son las personas que más pueden orientar y ayudar a un posible comprador por lo que hay que confiar en ellos y en sus criterios. Las reticencias hacia este personal no ayudarán a ninguna de las partes.\nEso sí, si como decimos, los profesionales están para ayudar y orientar, también es recomendable y necesario preguntarles todas las dudas que surjan con respecto a los inmuebles o a los procesos de compra. No hay que sentirse mal por preguntar puesto que el personal está allí para atender al público. Si se considera necesario, también se puede volver a visitar algún stand que haya resultado interesante.\nTambién es conveniente dejar los datos de contacto (nombre, apellidos y teléfono) al personal de un expositor en caso de que se tenga interés por algún inmueble, pero aún se necesite más tiempo para tomar una decisión. De este modo, será posible fijar un encuentro posterior para hablar más tranquilamente y también para aclarar las propias ideas.\nLas ferias inmobiliarias ofrecen cada vez una oferta mayor y más diversificada de inmuebles, algo que es consecuencia de la recuperación del sector. También es efecto de esta recuperación la mayor afluencia de público interesado a estas exposiciones. Por ello, es bueno acudir con las ideas claras y saber qué se quiere y qué se puede comprar.\n*Aucal Business School oferta el Programa Superior de Dirección y Gestión Inmobiliaria y Administración de Fincas, en colaboración con la universidad Antonio de Nebrija. Esta titulación está reconocida por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas y permite inscribirse en la Asociación de Peritos Judiciales del Reino de España (Aspejure) para realizar peritaciones judiciales.\n¿Has hecho alguna compra de inmuebles en una feria inmobiliaria?\n¿Qué ventajas le ves a este tipo de exposiciones?\nCompra de viviendaConsejosFerias inmobiliariasinmueblesOfertasSalón Inmobiliario Internacional de MadridSIMAEXPO\n« ¿Qué es el fondo de reserva?\nMi comunidad necesita un ascensor »\nMuy buena información. Nos dedicamos a realizar visitas virtuales en 3D para inmobiliarias y creemos que son una buena herramienta para poder mostrar a los clientes sus viviendas. Permiten no solo mostrar con detalla cada una de las estancias de la vivienda, si no que también, muestran la distribución y el espacio en tres dimensiones. Me gustaría que vierais una de nuestras visitas virtuales y nos dierais vuestra opinión.\nPingback: Consejos para acudir a una feria inmobiliaria – Apartment On The Net\n¿Es legal prohibir mascotas en un piso de alquiler? 101.651 vistas | 27 comentarios | bajo Ilegalidades\nMi alquilado es ruidoso y conflictivo ¿Qué hago? 62.084 vistas | 7 comentarios | bajo Ilegalidades


odisea2008: PIRANESI: PRISIONES IMAGINARIAS\nGiovanni Battista Piranesi (1720 –1778) fue un grabador italiano. Realizó más de 2.000 grabados de edificios reales e imaginarios, estatuas y relieves de la época romana así como diseños originales para chimeneas y muebles. Estudió arquitectura en Venecia pero se trasladó en 1740 a Roma, las ruinas del imperio romano encendieron su entusiasmo y la necesidad de representarlas. En aquella época, la arqueología no era aún una ciencia demasiado rigurosa, y sus objetivos se mezclaban con el simple saqueo. Combinando afán descriptivo y fantasía, Piranesi levantó acta de las ruinas romanas y de los hallazgos que se producían.\nAprendió la técnica del aguafuerte con Giuseppe Vasi, con quien firmó algunas imágenes. Sus primeros grabados fueron vistas de la ciudad de Roma (Veduta di Roma), destinadas a guías ilustradas. En 1743 publicó su primera gran serie de estampas, Prima Parte di Architettura e Prospettiva. Elaborada con apenas 23 años, desvela ya su maestría como grabador y su inventiva.\nUna de las primeras y más renombradas colecciones de grabados de Piranesi fueron sus Prisiones (Carceri d'Invenzione, 1745-1760), en donde transformó las ruinas romanas en fantásticos y desmesurados calabozos dominados por enormes y oscuros pasadizos, empinadas escaleras a increíbles alturas y extrañas galerías que no conducen a ninguna parte. Estos grabados ejercieron una enorme influencia en el romanticismo del siglo XIX, jugando también un destacado papel en el desarrollo, ya en el siglo XX, del surrealismo e incluso en los decorados para el cine de terror.\nEn un principio pensé presentarles en esta entrada algunas de las laminas de “Vistas de Roma” y de “Carceri d’ invenzioni” (Prisiones imaginarias), pero dada la cantidad de imágenes y la resolución bastante alta, resultaría un post excesivamente largo y pesado por lo cual veremos ahora las correspondientes a Prisiones imaginarias y en una entrada posterior les presentare las de “Veduta di Roma”. La primera serie de las Prisiones estuvo compuesta de 14 grabados al aguafuerte publicadas en 1750, posteriormente se realizo en 1760 una segunda edición incluyendo 2 nuevos grabados por lo que el total de la serie es de 16 láminas.\nVamos a verlas a continuación, al pie de cada imagen tienen una breve explicación, dentro de lo que es posible, pues la apreciación completa, inevitablemente es muy subjetiva y personal para cada espectador. Para ampliarlas cosa que recomiendo, porque al tamaño que puedo colocar en la página no se aprecian bien, pulsen sobre la imagen.\n01 Frontispicio- Interior de una prisión con escaleras y pasarelas, instrumentos de tortura y cadenas. En primer plano en lo alto una figura aullante en un cepo, en el centro titulo de la obra.\n002- Gran arcada, en la lejanía tras el pórtico, torres y columnas diseminadas con figuras. En primer plano dos verdugos torturando a un condenado.\n003- Grandes arcos que descansan sobre una torre central en la cual existe una gran ventana enrejada, escaleras y pasarelas se distribuyen por el recinto.\n004- Dibujo enmarcado por un arco atravesado por cuerdas, detrás dos pórticos uno de los cuales lleva a un friso con figuras talladas. Abajo en la imagen instrumentos de tortura.\n005- Representación de arcos superpuestos, cadenas, cuerdas, un farol en la parte central abajo dos leones esculpidos en grandes bloques de piedra.\n006-Arcos y bóvedas, en el centro un humo blanco con figuras alrededor, a la izquierda una polea con una larga cuerda, en el piso abajo lo que podrían ser columnas? (porque botellas de gas toxico es dudoso…es broma claro).\n007-Un dibujo de puentes y pasarelas (que a veces no llevan a ninguna parte), en el centro de la arcada delante un conjunto de cuerdas colgando de una polea.\n008- Una escalera que serpentea internándose entre grandes arcos con pasarelas, a la izquierda de la imagen dos banderas que se prolongan desde una balconada.\n009- Una enorme puerta ciclópea sirve de apoyo a una abertura semicircular a través de la cual se ve humo y grandes vigas.\n010-Un gran arco enmarca la escena a la izquierda un grupo de condenados están atados rodilla en tierra o semicaidos, a la derecha de la imagen grandes cadenas, casi en el centro una gran lámpara cuelga de una polea, pasarelas y balconadas completan la imagen.\n011- Cuatro garitas a las que se accede mediante escaleras de piedra sobre un gran arco son el motivo central de la escena, como complemento grandes vigas y cuerdas y una escalera de mano en primer plano.\n012- El motivo central es una plataforma elevada sobre tres arcos enrejados cerrada frontalmente por columnatas y cadenas. En primer plano a la derecha instrumentos de tortura y dos escaleras de mano.\n013- Perspectiva de grandes arcos unidos por vigas con una escalera en piedra, en primer término a la derecha argollas y cadenas, puerta enrejada, a la izquierda una columna con ventana enrejada soporta una lámpara colgando de una polea.\n014- Escena compleja con arcos, escaleras y vigas que ocupan la escena entera, matizada por contrastes de luz, determinan un entorno complicado.\n015- Un pilar central bajo, decorado con figuras en bajorrelieve y cuatro gárgolas con anillos, sirve de base para grandes arcos que fluyen hacia otras galerías con pasarelas y escaleras.\n016- Un gran pilar a la izquierda sobre el que se apoya una pasarela define la parte superior de la imagen. En medio abajo una estela con dos cabezas y nichos contiene una inscripción, detrás y a la derecha se encuentran otras dos columnas con inscripciones.\nEsta serie de imágenes las he bajado de la colección más completa que he encontrado sobre Piranesi “Opere di Giovanni Battista Piranesi, Francesco Piranesi e d'altri (Publicada por Firmin Didot Freres, Paris, 1835-1839)”, se encuentra en La University of Tokyo Library's Kamei Collection. Son 29 Tomos con un total aproximado de 940 láminas. ENLACE\nEn el tomo VIII 2ª parte se encuentran las 16 laminas correspondientes a “LE CARCERI D'INVENZIONE”.\nTambién tienen las 14 láminas correspondientes a la primera edición en la Web Urisicula de la Universidad de Leyden Piranesi, Carceri (ca. 1760) a muy alta resolución (no lo parece en pantalla, pero si descargan la imagen ampliada observaran que tiene un tamaño superior a 2500x1500 pixel).\nComo he dicho continuaremos con Piranesi en una próxima entrada.\nPublicado por Cesar Ojeda en 15:24\nEtiquetas: Piranesi: Prisiones imaginarias\nOscar 25 de febrero de 2011, 22:18\nGracias por compartir parte de la obra de este espléndido y, por desgracia, casi olvidado, genio del grabado.\nCesar Ojeda 26 de febrero de 2011, 14:03\nHola Oscar, si te gusta la obra de Piranesi, observa el enlace que deje en el post a la biblioteca de Tokio donde la tienes completa.\nmar 4 de noviembre de 2011, 0:19\nParece que el enlace de la universidad de tokio...\nmar 4 de noviembre de 2011, 0:20\nParece que el enlace de la universidad de tokio no funciona...\nCesar Ojeda 4 de noviembre de 2011, 13:34\nHola Mar, cierto no funciona, deben de haber reestructurado la biblioteca, considerando que la busqueda es en japones, me tomare algo de tiempo e intentare reencontrarlo. Saludos.\nalejofei 5 de marzo de 2013, 12:52\nCesar Ojeda 5 de marzo de 2013, 13:35\nGracias Alejofei. Saludos.\nauro11 4 de septiembre de 2013, 14:20\nHola, si os interesan los mundos imposibles de Piranesi, podéis acceder a sus grabados, digitalizados, en http://biblioteca.ucm.es/foa/49618.php\nCesar Ojeda 5 de septiembre de 2013, 19:58\nGracias por el dato Auro11. Saludos.


Elden Ring en VR va a ser pronto realidad gracias a un mod: ¡ahora Caelid sí que va a dar miedo! - Millenium\nEl Inframundo es vasto y está lleno de maravillas de todo tipo... ¡o incluso criaturas aterradoras! En cualquier caso, el mapa de Elden Ring tiene muchas zonas, todas tan diversas entre sí que es, para que sea un placer explorar. ¿Y si te dijéramos que, gracias a un mod, pronto será posible experimentar todo esto… en VR?\nUn desarrollador llamado Luke Ross quien está en el origen de este mod único en Elden Ring. En el pasado, Ross había creado mods de realidad virtual en muchos juegos como Cyberpunk 2077, GTA V o incluso Red Dead Redemption 2.\nEsta vez, fue en el juego de este comienzo de año que el desarrollador fijó su mirada, anunciando recientemente el inminente llegada de un mod VR para la producción de FromSoftware. Aquí hay un extracto, publicado en su canal de YouTube.\nUn mod que ya es muy esperado por la comunidad, que explota una vista en primera persona, diferente a la disponible en el juego original.\nLa vista en tercera persona en este juego está muy lejos (alrededor de 5 metros en promedio) y no funciona muy bien en realidad virtual. En lugar de estar en medio de la acción, dices: 'Oye, ¿hay algo ahí?' No obstante, dejaré la cámara original como opción para los más puristas. Probablemente añadiré también una cámara intermedia, en tercera persona. Pero creo que la cámara en primera persona es la solución ideal.\nLuke Ross (Fuente)\n¿Hay riesgo de marearse?\nDe hecho, esta es la pregunta que muchos usuarios han hecho siguiendo el extracto publicado por Luke Ross. Muchos temen que la realidad virtual no sea realmente adecuada para un juego como Elden Ring, donde las peleas son muy intensas y frenéticas. Para los jugadores que son sensibles a este tipo de sistema, existe un gran riesgo de que se enfermen durante la experiencia. Según Luke Ross, este no es el caso.\nEn una entrevista para PCGamer , el desarrollador aclaró que su trabajo fue estudiado precisamente para evitar este tipo de problemas digestivos : "Al rodar o realizar otras animaciones como movimientos de combate, la cámara sigue la cabeza del personaje (por lo que su posición cambia) pero se mantiene orientado correctamente en función de lo que hace tu cabeza en la vida real, por lo que el horizonte permanecerá horizontal y el mundo siempre se verá estable".\nPor lo tanto, esto debería tranquilizar a nuestros Sinluz sensible al movimiento que podrán ir sin problemas y enfrentarse a Radagon y a otros jefes en el juego con tranquilidad.\nPor lo tanto, Luke Ross está trabajando activamente en el mod que, según él, debería estar disponible antes de fin de mes. En cualquier caso, podemos esperar que esté disponible para descargar muy pronto en su página de Patreon. ¡No podemos esperar a ver el resultado!\nSi tu PC no puede con Elden Ring, tranquilo, hay alguien trabajando en una versión de... ¡GameBoy!\nCuando un juego funciona tan bien, es común ver ports a diferentes plataformas. Esta no es realmente la dirección que este streamer quería tomar cuando decidió crear una versión de Elden Ring para su vieja Game Boy.


¿Cómo crear un Canvas de negocio? (caso: Ciber&Café) | Gestionar Fácil\nPara realizar el análisis estratégico de una empresa, existen muchas herramientas de apoyo; pero no cabe duda de que una de las más populares es el Canvas de negocio. Este modelo práctico e innovador fue creado por el teórico empresarial A. Osterwalder con el apoyo de Yves Pigneur. Hoy en día, es uno de los más usados por personas creativas y atrevidas, que buscan reinventar su negocio con frecuencia.\nEl principal propósito del Business Model Canvas (nombre original en inglés del Canvas de negocio) es simplificar la forma en la que se presenta el análisis estratégico de una empresa. Con esta herramienta no solo podemos comunicar de forma sencilla nuestro modelo, sino también explorar nuevos modelos para empresas salientes o existentes.\nEl Canvas nos muestra los cimientos de la empresa, parecido a un “avance”\nEn esta entrega vamos a continuar con el Canvas de negocio de una pequeña empresa de servicios llamada Ciber&Café. Puedes ponerte al día con la primera parte aquí: cómo diseñar un modelo de negocio. Sistema Canvas de Ciber&Café.\nEn el artículo referido hicimos una definición breve de lo que es el modelo Canvas herramienta y cómo se compone. También describimos los primeros 4 bloques para la pyme Ciber&Café, que son la propuesta de valor, el segmento de clientes, los canales y la relación con clientes. ¿Quieres saber cómo queda el lienzo completo? En breve lo descubriremos.\nCanvas de negocio: ¿para qué lo utilizaron en Ciber&Café?\nAlgunos especialistas en gestión afirman que definir el modelo de negocio de una empresa es conocer su ADN. Si no lo hemos hecho, tal vez no sepamos quiénes somos, qué queremos, hacia quién nos dirigimos o hacia dónde vamos.\nEsta herramienta nos ayuda a realizar esta tarea de forma rápida, creativa e incluso divertida. ¡Definir la identidad de tu empresa no tiene que ser aburrido! Y eso fue lo que hicieron los hermanos García, emprendedores de Ciber&Café.\nEntonces, en resumen, el modelo de negocio nos da una visión general de todo ese conjunto de áreas y procesos que conforman a la empresa. Viéndolo desde este punto, es un concepto parecido al del “avance” o “tráiler” en el mundo del cine. Es quizás por esta similitud, que a Alexander Osterwalder se le ocurrió diseñar una plantilla visual y entretenida.\nCabe destacar que un modelo de negocio no es lo mismo que un plan de negocios. Es una confusión frecuente cuando no se tiene experiencia gestionando empresas, pero es importante aclararlo antes de la “puesta en marcha”. Definir el modelo de negocio siempre debe ser un paso previo al plan de negocios, porque, de lo contrario, puedes cometer errores o terminar “saboteando” tu propio proyecto.\nAl contrario de lo que muchos piensan, un modelo de negocio no trata únicamente de los ingresos que tendrá una empresa. Un modelo de negocio es mucho más que eso. Es cierto que la fuente de ingresos es uno de los bloques del Canvas de negocio, pero éste es sólo uno de los 9 que debemos analizar.\nVamos a continuar pintando el lienzo de la pyme Ciber&Café para que observes cómo desarrollar el análisis con el Canvas de negocio. ¡Ojo! Estamos creando el modelo de negocio para una empresa de servicios que aún no está en marcha; pero esta información te será útil sin importar cuál sea tu negocio. El siguiente bloque que debemos abordar es el número 5: fuentes de ingresos.\nAquí es donde hablamos del origen de los ingresos. Es decir, debemos tener claro cómo vamos a ganar dinero. Al principio lo mejor es listar todas las opciones que se nos ocurran. Luego, podemos probar cómo y cuánto está dispuesto a pagar tu cliente objetivo por los productos o servicios. Existen, al menos, dos tipos de fuentes de ingreso:\nIndividuales: aquellos que se generan por la venta puntual de un servicio o producto.\nRecurrentes: aquellos que se generan por pagos periódicos como suscripciones, arrendamiento o cuotas mensuales.\nComo Ciber&Café va a vender un servicio sobre la base de Internet y también algunos alimentos, su ganancia provendrá de transacciones individuales. Los socios fijarán un precio por su servicio con base en el precio de la competencia principalmente, y según su estructura de costes. Cuando una persona solicite un ordenador para navegar por internet, el monto a pagar va a depender del tiempo que dure usándolo.\nDinero en efectivo, uno de los métodos de pago aceptados en Ciber&Café.\nAdemás, cuando tengan un número de clientes fieles, crearán planes de pagos mensuales (tipo suscripción) a cambio del acceso a su servicio de Internet cuando ellos deseen y por el tiempo que lo necesiten. Es decir, prevén tener ingresos recurrentes en el mediano plazo.\nCon esto buscan no sólo premiar la fidelidad de los clientes, sino brindarles más comodidad al momento de pagar por un servicio que necesitan con frecuencia. En fin, en una versión más elaborada del Canvas, analizarán el flujo de los fondos de cada producto o servicio, que les permita estimar luego la rentabilidad y la sostenibilidad de su propuesta de valor.\nLos recursos clave en el Canvas de negocio se refieren a todos esos recursos vitales para producir y distribuir la propuesta de valor, además de generar ingresos. Estos recursos se pueden dividir en cuatro grupos: humanos, físicos, intelectuales y económicos. Vamos a evaluar cuáles son los recursos clave de Ciber&Café para hacer llegar su propuesta a los clientes:\nFísicos: los recursos físicos serán los protagonistas en este negocio, porque a través de ellos se va a ofrecer un servicio. Entre los equipos de Ciber&Café tenemos el local, las computadoras, escritorios, sillas, altavoces, auriculares, micrófonos, videocámaras, impresoras, scanners, máquinas cafeteras, entre otros. La inversión inicial será estimada al realizar un plan de viabilidad económica.\nHumanos: el capital humano que se incorpore en este negocio es muy importante. Ofrecer un buen servicio de atención al cliente implica contratar personal calificado con competencias y valores, como la empatía y el deseo de servir a otros. De nada servirá tener una conexión a Internet veloz, máquinas potentes y buen café, si no se cuenta con colaboradores capaces de atender los “dolores” de los clientes, lo que demanda conocimientos técnicos y habilidades de comunicación. Es claro que el equipo de baristas será un elemento central en la realización del servicio.\nSuministros: con relación a este punto, Ciber&Café podrá gestionar sin problemas la relación con los proveedores para ofrecer su propuesta de valor. Son esenciales la empresa de telecomunicación y los proveedores de café. En este punto, los emprendedores tienen todo bajo control y garantizado.\nEn concreto, este bloque nos invita a responder una pregunta: ¿Qué recursos clave requiere nuestra propuesta de valor, canales de distribución, relaciones y fuentes de ingresos? Los recursos clave para Ciber&Café son los siguientes: tienda física, equipos de computación y accesorios, espacios y muebles ergonómicos, máquinas cafeteras y personal calificado.\nTodos los modelos de negocio requieren una serie de actividades clave para tener éxito. Y al igual que los recursos clave, son necesarias para crear y ofrecer una propuesta de valor, llegar a los mercados, establecer relaciones con clientes y percibir ingresos. Además, las actividades también varían en función del modelo de negocio.\nSe suelen dividir en 3 categorías: producción, resolución de problemas y plataforma/red. ¿Cuál crees que sean las actividades clave de Ciber&Café?\nResolución de problemas: como dijimos en el bloque anterior, la asesoría personalizada y exclusiva será el pilar de esta pyme. Según su segmento de mercado, muchos de los clientes que acudirán al café internet esperan ser asesorados. Contar con empleados que tengan la habilidad y el conocimiento para resolver los problemas de los clientes será crucial. Pero junto a esta actividad técnica, está la oferta de un espacio acogedor para pasar momentos memorables. Así que la realización del servicio será diseñada con detenimiento para alcanzar las expectativas de los tipos de clientes esperados.\nPlataforma/red: aunque no tiene un modelo de negocio basado en una plataforma como tal, Ciber&Café depende de la tecnología para brindar su servicio. La estabilidad y velocidad de la conexión son vitales, así como también el mantenimiento y el funcionamiento de las aplicaciones de uso común y especializado. En este punto, los emprendedores consideran incorporar lo más temprano posible, tecnología como la realidad virtual y otras similares.\nLa atención personalizada y exclusiva para los clientes es una actividad clave.\n8. Socios y asociaciones clave\nEn la medida en que pasa el tiempo, se vuelve cada vez más importante tener socios y aliados cuando se piensa en un modelo de negocio. Los socios clave tienen, entre muchos propósitos, reducir riesgos y brindar recursos. Por lo general, un emprendimiento no cuenta con todos los recursos que necesita para desarrollar y entregar su propuesta de valor. Tampoco es común que realice todas las actividades clave por su cuenta.\nPor esta razón, el modelo le presta atención a los socios y a las asociaciones clave en uno de sus bloques del lienzo. Los emprendedores de Ciber&Café son en sí mismo, un grupo de socios. Pero además, planean formar alianza con más de una compañía de telecomunicaciones y proveedores de equipos de computación y accesorios. Las marcas utilizadas estarán a la vista de los clientes. Además, esperan convertirse en una referencia con relación al café que se sirva en el local.\nAsí pues, los socios clave en este caso son: compañías de telecomunicaciones, fabricantes de equipos informáticos, servicio técnico y proveedores de café premium y otros tipos de muy alta calidad. De hecho, una meta en el mediano plazo sería conseguir proveedores con las mejores marcas y tipos de cafés.\nEncontrar socios clave se ha vuelto un factor importante en los modelos de negocios actuales.\nHemos llegado al último bloque del Canvas de negocio en el que se determinan los principales costes en los que se incurre al trabajar con un modelo de negocio determinado. Toda acción, desde la creación de valor hasta el sustento de la relación con los clientes, tiene un coste. Existen dos categorías al pensar en la estructura de costes:\nSegún los costes: cuando el modelo de negocio se centra en reducir los costes tanto como sea posible. La propuesta de valor también es de bajo precio. Se analiza mediante costes fijos, variables, economía de escala o de campo.\nSegún el valor: reducir los costes no es una prioridad. El modelo se centra en la creación de valor, como por ejemplo, los hoteles de lujo.\nEs claro que los costes deben minimizarse en todos los modelos de negocio. Sin embargo, las estructuras de bajo coste son más relevantes en algunos proyectos que en otros.\nTeniendo claro estos conceptos, definimos la estructura de costes de Ciber&Café: precios fijos y variables. Costes del local, costes de los equipos, pago de servicios y pago de personal.\n¡El lienzo de Ciber&Café está completo! Ahora estos socios tienen en su poder un modelo en formato visual y práctico. Gracias a esta plantilla, podrán presentar cómo se gestionará su empresa y cuáles serán sus procesos esenciales.\nComo puedes ver, el Canvas facilita la tarea de crear un modelo de negocio tanto para empresas en funcionamiento como para ideas de negocio en fase de evaluación y estudio. Sin embargo, no debes olvidar que el Canvas no es un modelo de negocio formal, sino más bien una guía visual que resume los procesos clave y que permite responder a interrogantes esenciales para avanzar con buen pie.\nPara culminar este artículo:\nEl modelo de negocio creado por Alexander Osterwalder nos demuestra que abordar el análisis estratégico de una idea de negocio no tiene que ser complicado. Al resumir las áreas principales de un negocio en 9 módulos, nos ahorramos tiempo y vemos detalles con más claridad.\nUn modelo de negocio no solo se centra en la forma en la que la empresa gana dinero. Se trata de una herramienta que va más allá e intenta presentar el ADN del negocio.\nHay una serie de aspectos clave para crear y promover la propuesta de valor. Estos son los recursos, las actividades y los socios. Cada uno de estos bloques debe ser evaluado con cuidado para sacar el máximo provecho al modelo de negocio.\nEl plan de negocios es un documento formal que reúne los objetivos de la compañía. No debe confundirse con el Canvas ni con otro enfoque de modelo de negocio. Mientras el plan de negocio busca diseñar una propuesta atractiva para conseguir posibles inversores, el modelo de negocio define las bases de la empresa.\nEsperamos que hayas disfrutado tanto como nosotros, la creación de la versión 1 del Canvas de negocio de la pyme Ciber&Café. No olvides que la planificación y el amor por lo que haces son la clave del éxito. Recuerda que en nuestro blog Gestionar Fácil puedes encontrar información general sobre gestión, estrategias para mejorar, marketing y finanzas.


Alumni UMH » Beneficios Alumni UMH: uso de la biblioteca\nBeneficios Alumni UMH: uso de la biblioteca\nUno de los beneficios de pertenecer a Alumni UMH es tener la posibilidad de seguir utilizando los diversos servicios que ofrece la biblioteca de la UMH.\nEn la página web de la biblioteca nos explican su razón de ser:\nLas bibliotecas de la Universidad Miguel Hernández tienen una principal vocación y razón de ser: el servicio a la Comunidad Universitaria. Por ello, ponen a su disposición los recursos e instrumentos documentales y de información que necesiten para el desarrollo de la enseñanza, la docencia o la investigación. (…) Pero, ante todo, ofrece un equipo humano con la disposición y los conocimientos necesarios para solventar sus dudas y necesidades, con el objetivo de la mejora continua de nuestros servicios.\nLos principales servicios a los que puedes acceder con tu condición de Alumni UMH son los siguientes:\nAdquisiciones y bibliografia recomendada: La Comunidad Universitaria participa de forma directa en la creación de la Colección y, por tanto, en la gestión de la misma y de la propia biblioteca.\nPréstamo personal: El servicio de préstamo a domicilio permite a los miembros de la Comunidad Universitaria llevarse en préstamo fuera de los recintos de la biblioteca libros y otros documentos, para su consulta y estudio.\nLa normativa de préstamo establece diferentes grupos según el colectivo al que se pertenezca. Los miembros de Alumni UMH van a estar incluidos en el grupo 4, que permite tener en préstamos dos documentos simultáneamente por un periodo de dos días si el documento es del tipo CORTO y 7 días para los del tipo LARGO.\nPréstamo intercampus: El servicio de préstamo de la Biblioteca de la Universidad Miguel Hernández se complementa con un servicio de préstamo entre los diferentes campi, abierto a los miembros de la Comunidad Universitaria\nPréstamo interbibliotecario: Este servicio permite a los usuarios de la UMH obtener documentos que no se encuentran en los fondos de sus Bibliotecas, tanto si se trata de originales en préstamo como de fotocopias de artículos de revista o de capítulos de un libro. También permite a otras bibliotecas o centros externos solicitar material bibliográfico y documental disponible en las Bibliotecas de la UMH.\nCRAI: La Biblioteca converge hacia el modelo CRAI, o de Centro de Recursos para el Aprendizaje y la Investigación. Así, pretendemos integrar en el espacio físico de la Biblioteca, y virtual de la Red, los medios necesarios para crear conocimiento.\nInstalaciones: La Biblioteca cuenta con cinco sedes en los cuatro campi de la Universidad, cuyos horarios y localizaciones pueden consultarse en la web de la Biblioteca.\nTambién podrás encontrar una página en la web de preguntas frecuentes de los usuarios de la biblioteca. Y, por supuesto, tienes al personal de biblioteca a tu servicio para poder resolverte las dudas que tengas.


Escola de Vela – Página 6 – Club Nàutic de Sitges\nCursos de vela de otoño infantil/juvenil\nTodos los domingos por la mañana. Pide más información en nuestro Club o clica [aquí]\nOn 29/09/201221/12/2017by .\nCursos de Vela para el verano de 2012\nEste verano, no te quedes a tierra. Para más información, clica [aquí]\nBautizo de vela de una hora y comer en la terraza del Club Náutico de Sitges desde 29 € / persona. Aprovecha este pack para pasar un día diferente. También es un regalo perfecto. Incluye: – Instructor – Equipamiento – Vestuarios / duchas – Menú Restaurante Infórmate o realiza tu reserva en 93 743 20 57


Chile. Gobierno opta por sacar de las prioridades proyecto de Linkage - Salud y Fármacos\nChile. Gobierno opta por sacar de las prioridades proyecto de Linkage\nPor reparos de parlamentarios oficialistas y de oposición\nRodolfo Carrasco M.\nDiario Financiero.CL, (Chile,) 9 de mayo de 2102\nNormativa no cuenta con urgencia para su análisis y desde marzo ha sido vista en una sola sesión de comisiones.\nFuentes del Ministerio de Salud y de Economía confirmaron que, por un tiempo, dejará de estar entre las prioridades legislativas el proyecto de ley que protege los activos de los medicamentos, denominado también como “linkage” y que ha sido blanco de críticas tanto de parlamentarios de la Concertación como del oficialismo.\nEl principal reparo que se hace a la iniciativa es que su aprobación podría implicar un alza de hasta un 20% en el actual precio de los medicamentos, al aumentar la protección de las patentes farmacéuticas de firmas internacionales que se comercializan en el país.\nDe hecho, la estrategia del Ejecutivo sería dejar pasar unos meses y luego retomar el proyecto, para -durante ese tiempo- gestionar acuerdos y convencer a los legisladores que el proyecto tiene sustento y no afectará el precio final, porque la norma no será retroactiva.\nAsimismo, varios parlamentarios como el senador Francisco Chahuán (RN) y el senador Fulvio Rossi (PS), advirtieron en su momento -basados en opiniones técnicas de la indusrtia farmacéutica genérica- que si la normativa prospera recurrirán al Tribunal Constitucional para objetar la iniciativa, que -a su juicio- vulneraría el derecho constitucional de acceso a la salud.\nOtro de los argumentos del gobierno ha consistido en señalar que este proyecto es necesario aprobarlo porque es un compromiso pendiente del Tratado de Libre Comercio (TLC) suscrito con Estados Unidos en 2003 y que entró en vigencia.\nPero en ese ítem también han surgido reparos de diputados como Gonzalo Arenas (UDI) y Juan Luis Castro (PS), además del senador José García (RN), quienes han puesto en tela de juicio el supuesto incumplimiento de tal compromiso.\nLa tramitación del proyecto comenzó hace un mes y medio en la Cámara de Diputados, y ha sido visto una sola vez por las comisiones unidas de Salud y Economía, pese a que en su momento tuvo suma urgencia para su análisis.\nEn las dos últimas semanas no se renovó su urgencia y la comisión no ha sido citada nuevamente.\nA lo anterior se suma el intenso trabajo que realizan ambas comisiones por separado despachando otros proyectos y que las prioridades por parte del ministerio de Salud han sido en las últimas semanas proyectos como el de rotulado de alimentos y todo lo relativo a la ley de pesca y la constitución de sociedades, en el caso del ministerio de Economía.


Dos mujeres lesionadas en choque múltiple | Diario Sonora de la tarde\nDos mujeres lesionadas en choque múltiple\nDos personas lesionadas y daños materiales por alrededor de 10 mil pesos, se registraron al ocurrir un triple choque en las calles Sufragio Efectivo y No Reelección durante los primeros minutos de hoy.\nLas personas lesionadas quienes fueron trasladadas para su atención al Hospital Regional, son Lourdes del Carmen Rubio Valle de 28 años de edad, con residencia en calle Santa Cecilia número 2,404, quien conducía un sedán Volkswagen color blanco con placas de circulación VXZ 3582.\nAsimismo su acompañante Paola Judith Enríquez Rubio de 40 años, con el mismo domicilio.\nEl segundo vehículo participante es una vagoneta Jeep Liberty color negro modelo 2003, placas 343-SHW, del Distrito Federal, mismo que era manejado por Zulema Lixbeth Peraza Ramos con domicilio en calle Venecia número 1,1118, en Villa Fontana.\nEl tercer carro es un sedán Datsun Nissan Sentra modelo 2008 con placas VXW 1376, el cual era manejado por Rubén Olea Grajeda con residencia en calle Eduardo C. García número 282, colonia Campestre.\nDe acuerdo al peritaje levantado por Tránsito Municipal, el percance se registró cuando el primer vehículo al ir transitando por la No Reelección de poniente a oriente, al llegar a la Sufragio es chocado por el Jeep Liberty que circulaba por esta última arteria de sur a norte.\nDespués de este impacto el primer vehículo se fue a colisionar contra el sedán Sentra que estaba haciendo alto por la No Reelección, de oriente a poniente. Su conductor dijo que estaba parado porque el semáforo indicaba rojo, en tanto que la conductora del sedán Volkswagen dijo que estaba en verde, lo mismo que la conductora del Jeep Libertar.\nA efecto de deslindar responsabilidades el caso fue turnado al ministerio público, informó el Departamento de Tránsito Municipal.


Lanzaron ayer el programa “Auto Familiar” en Paraguay Ocho marcas ofrecen sus carros por menos de 10.000 dólares – ACOFAVE.ORG | NUEVO ES MEJOR\nLanzaron ayer el programa “Auto Familiar” en Paraguay Ocho marcas ofrecen sus carros por menos de 10.000 dólares\nBy #NuevoesMejorNovember 30, 2017 No Comments\nNos hacemos eco de esta noticia y aplaudimos la iniciativa\nOcho marcas de importantes automotrices presentes en el mercado paraguayo participan en el programa “Auto Familiar” cuyo lanzamiento se hizo ayer en Palacio de los López, la sede gubernativa del país.\nEn el acto participaron el Presidente de la República, Horacio Cartes; su Ministro de Industria y Comercio, Gustavo Leite; y ejecutivos de las marcas que participan de esta campaña, la primera que se realiza en Paraguay, que busca de esta forma dar un avance en cuanto al recambio de su parque automotor.\nDe acuerdo a los informes, de las autoridades paraguayas y los directivos de las 8 marcas, que participan de esta campaña, se ofrecerá 500 vehículos “0 km” en cuotas inferiores al millón de guaraníes (menos de 180 dólares) y plazos de hasta 60 meses, mediante la financiación inédita del Banco Nacional de Fomento (BNF).\nLa campaña se hizo posible gracias a la cooperación impulsada entre las industrias y los gobiernos de Brasil y Paraguay.\nSegún el programa, los automóviles tendrán un precio al público de 50 millones de guaraníes (unos 8.993 dólares) y podrán ser financiados en cuotas de hasta 900.000 guaraníes (unos 162 dólares) mensuales.\nLas marcas que participan:\nEl “Auto Familiar” incluye en su primer avance a las marcas de automóviles Volkswagen, con su modelo Gol Trendline 1.6; Fiat con Mobi 1.0; Chevrolet con el Onix Joy; Ford con el KA 1,0; Renault con el Kwid 1.0; JAC con el SI que es una mini SUV 1.3.; Lifan con el X50.\nEl ministro de Industria y Comercio, Gustavo Leite, explicó en la presentación oficial de la campaña que “esto se da en el marco de la cooperación y visión de integración de las cadenas industriales del Paraguay y del Brasil”.\nAclaro además, que es una dinámica comercial intensiva con la poderosa economía del Brasil y que el plan centra su objetivo en la gente y que por ello se oficializa la promoción de vehículos tipo A, cero kilómetros ensamblados en Brasil o en Paraguay.\nEnfatizo igualmente que la confianza del sector automotriz en este proyecto en donde también juega un papel destacable el Banco Nacional de Fomento: “Son ocho marcas que estarán a disposición de la población de mano de sus representantes como Reimpex para la marca china JAC y las otras que se unieron al proyecto, como AM Reguera, Chacomer, Alex, Ford, General Motors, Fiat, Renault y Volkswagen”, exteriorizó el Secretario de Estado.\n“Estos automóviles se podrán comprar con crédito del Banco Nacional de Fomento con cuotas de menos de 1 millón de guaraníes mensuales y hasta 60 meses de plazo. Es un hecho trascendental y va venir el Ministro de Desarrollo, Industria y Comercio del Brasil para reafirmar los lazos de trabajo conjunto con dicha Nación”, agregó el Ministro Leite.\nSon vehículos sedan pequeños, tipo A\nIgualmente, en el acto se escucharon las palabras de Miguel Carrizosa, en representación de la Cámara de Distribución de Automotores y Maquinarias (CADAM), cuyo Presidente de turno, Juan Pecci Miltos, también participó del encuentro, y Jorge Samaniego, Presidente de la Cámara Industrial Paraguaya de Motocicleta y Automotores; además de Marcos Pereira, Ministro de Desarrollo, Industria y Comercio Exterior de la República Federativa del Brasil, Mauro Borges Lemos. También participó del encuentro, Carlos Pereira, titular del BNF.\nLa promoción comprende autos Tipo A, o sea vehículos sedán pequeños, cero kilómetros y que los mismos ya están a disposición de los interesados desde ayer.\nLos interesados deben contactar directamente con las empresas representantes de cada marca.\nEl titular del Banco Nacional de Fomento, Carlos Pereira, señaló que el principal requisito es no registrar ninguna demanda en el sistema. Destacó que quienes cobren por BNF deben cumplir con las siguientes condiciones: tener como mínimo 21 años, presentar certificado de trabajo en el cual se conste su cargo e ingreso, contar con tres años de antigüedad en el cargo, no poseer demandas y firmar la solicitud.\nAquellos que no cobren por BNF tendrán que presentar una declaración jurada de sus ingresos durante los últimos seis meses, tener categoría 1 en el sistema financiero, de acuerdo a lo detallado por el ejecutivo bancario.\nLas cuotas ya tienen incorporado un precio de seguros que deberá ser elegido por los usuarios. Quienes tengan trabajos independientes solo tienen que justificar sus ingresos.\nUn gran esfuerzo sectorial\nMiguel Carrizosa, representante de la Cadam y uno de los principales directivos de la firma Diesa, representante en el país de la marca Volkswagen, aclaró que de entrada se tienen disponibles unos 500 vehículos con intereses anuales del 8,5% y aclaró que esta campaña “es un gran esfuerzo por parte del Gobierno, las empresas y fábricas, para que las familias puedan acceder a automóviles a cuotas de 990.000 guaraníes (unos 178 dólares) y con garantías de hasta dos años”.\nPor otra parte, el Ministro Leite recordó en notas posteriores al lanzamiento:\n“Vamos a negociar un acuerdo automotriz con Brasil, que elimine restricciones de exportación, incluidos autopartes. El mercado del vecino país de autopartes es de 20.000 millones de dólares. Este año exportamos 250 millones de dólares en autopartes. Estamos en 5.000 empleos. Si podemos exportar uno o 2.000 millones de dólares por año de autopartes y componentes, vamos a crear 100.000 empleos”, destacó. El “Auto Familiar” es parte de los acuerdos entre los dos países”.\nFinalmente aclaró que la promoción se extenderá por un año y que más de 10.000 vehículos estarán disponibles. Agregó que ya las personas interesadas podrán acercarse hasta las concesionarias para solicitar los vehículos ya de manera inmediata.


NorbertoGallego.com :: Análisis de mercados y empresas de tecnología::Algunos no entienden qué pasa con Apple\nAlgunos no entienden qué pasa con Apple\nEl año fiscal 2012 de Apple ha entrado en su cuarto trimestre, y en los tres anteriores ha acumulado más ingresos y más beneficios que en todo el ejercicio 2011, pero una extraña melancolía se ha apoderado de inversores y analistas – sin olvidar a periodistas afines – al constatar que, por segunda vez en nueve años, los resultados del tercer trimestre se han quedado cortos para lo que ellos (no Apple) vaticinaban. La recesión en Europa, ciertos problemas en el mercado chino y, sobre todo, la espera del iPhone 5, son factores que cualquiera puede entender, pero más ha pesado esta admisión del director financiero, Peter Oppenheimer: los próximos meses no serán mejores que los recientes.\nSobre el papel, las cifras admiten dos lecturas: 35.023 millones de dólares de ingresos (22,5% más que hace un año, aunque 10,6% menos que el trimestre anterior), 8.824 millones de beneficio neto (+20,7% interanual, pero 24% menos secuencialmente). Todo puede explicarse por varios factores, de los que vale la pena detenerse en uno, la situación económica en Europa. Tras alcanzar su momento culminante (32% del total de los ingresos) en el primer trimestre de 2010 [ver gráfico], el porcentaje de la región ha bajado hasta el 23% entre abril y junio de este año. En palabras de Tim Cook, “las ventas [en los mercados europeos] han sido esencialmente planas, ligeramente positivas, y esto ha perturbado nuestros resultados globales”.\nEspecíficamente, Cook dijo a los analistas que Francia, Grecia e Italia han tenido “un comportamiento pobre” [ni una palabra sobre España] y que Alemania sólo ha tenido un crecimiento débil; como excepción, citó a Reino Unido, que ha registrado un “sólido” crecimiento del 13%. Los ingresos totales en Europa han sido un 16% superiores a los del mismo período de 2011, pero un 6% inferiores a los del trimestre precedente. Esto significa que, aunque es todavía la segunda región para Apple (por los pelos, a punto de ser superada por Asia-Pacífico) su contribución desciende.\nAl margen de la presentación de resultados, otras fuentes apuntan que una de las causas del descenso es que los smartphones Android – especialmente los de Samsung – han ganado mucho terreno al iPhone en todos los mercados europeos.\nCon lo que la explicación de los resultados pasa a otro plano. En su tercer trimestre fiscal, Apple vendió 26 millones de unidades del iPhone, muchos menos que los 35 millones vendidos entre enero y marzo. Trasladadas a valor, estas cifras representan 12 puntos de diferencia, de ahí la importancia que Oppenheimer atribuye a la “pausa” provocada por las expectativas en la salida del iPhone 5.\nLos blogueros, y tras ellos los usuarios, pueden tener las expectativas que quieran, pero hay otros factores que influyen sobre la decisión de poner un modelo a la venta: capacidad de producción, suministro de componentes, releases del sistema operativo, contratos con operadores, inventario en las tiendas de Apple… y con estos factores hay que conjugar los rumores que, en su estado actual, pronostican la salida del iPhone 5 a mediados de setiembre, lo que implicaría que las ventas se dispararían a lo largo de los dos primeros trimestres del año fiscal 2013.\nEntretanto, seguro que sintiéndolo mucho, Oppenheimer ha dicho que en el trimestre que ya ha empezado, los ingresos de Apple se estiman en 34.000 millones de dólares, en la práctica sin crecimiento sobre el cerrado a finales de junio. Suponiendo que así fuera, el ejercicio 2012 se cerraría con unos 154.000 millones de ingresos, que sería un 50% más que el año anterior. ¿Alguien puede creer seriamente que la acción de Apple merece bajar un 5% sólo porque las expectativas estaban fuera de foco?\nApple iPad iPhone Peter Oppenheimer Tim Cook


El análisis de la eficiencia energética de los edificios en Veteco | Ebrosa\nDesde Ebrosa, no hemos querido dejar pasar la oportunidad de acudir a las jornadas organizadas por Asprima, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, en el Foro Ventus del Pabellón nº 6, en la que presentaban los resultados sobre uno de sus últimos estudios, elaborado junto a la Universidad Politécnica de Madrid y en colaboración con UPONOR, Gas Natural-Fenosa y Ursa-Pladur centrado en la eficiencia energética de los edificios.\nPara los promotores, la decisión de la calificación de eficiencia energética del edificio es una cuestión clave y, para ello, debe cuantificar en el presupuesto de su proyecto la implementación de medidas que hagan elevar la calificación energética en relación al ahorro energético en que se traducirá para el usuario de la vivienda. Habrá que evaluar su repercusión no solo en el precio final de la vivienda, sino en el beneficio que comporta para el usuario de la vivienda, haciendo así que la apuesta por esta eficiencia energética se torne como una inversión.\nCon el propósito de esclarecer todas estas cuestiones y de ofrecer información de utilidad, tanto a promotores como a los usuarios de la vivienda, es con el que surgía este estudio: “Evaluación de los costes constructivos y consumos energéticos derivados de la clasificación energética de las viviendas” (PRECOST&E), cuyos resultados completos y resumen ejecutivo se puede descargar desde la página web de Asprima. Con él se busca cuantificar qué coste supone pasar de un edificio de calificación convencional, E, a uno de una calificación superior, C o B, si bien el grado más alto, A, se torna como algo casi inalcanzable, en tanto que su traslación a beneficios, económicos, energéticos y de confort, para el usuario final de la vivienda, pero también para el promotor.\nTanto es así que lo que supone una inversión para el promotor bastante pequeña se traduce en un ahorro considerable en el consumo energético del usuario de la vivienda a lo largo del año, incrementando de esta forma la rentabilidad de la inversión inicial en una proporción 1:4, esto es, por cada euro de más que se paga en la hipoteca por vivir en un edificio de calificación energética alta (calificación “C” en adelante), el usuario se ahorra 4 euros por metro construido en el consumo energético anual. Además, todo ello tiene un impacto directo en el medio ambiente, en las emisiones de CO2.\nObtener una calificación B desde una D supone aumentar el presupuesto del proyecto en apenas un 2%, esto es, 22€/m2 construido, y se traslada a un ahorro del 44% en el consumo energético final.\nAumentar la calificación energética desde una D a una C, implica para el promotor una inversión adicional de entre 1 y 4 €/m2 construido y se traduce en una reducción de las emisiones de CO2 de entre 0,6 y 1,8kg/m2 al año y en un ahorro, en materia de consumo energético anual, del 10% aproximadamente.\nDar un paso más, pasar de una calificación C a una B, conlleva incrementar el presupuesto inicial entre un 0,05% y un 2% (entre 0,025€/m2 y 18€/m2) y da lugar a una disminución de las emisiones de CO2 de entre 3,7 y 6,3 Kg/m2 y un ahorro del consumo energético anual de entre 26% y 38%.\nAsprima y el equipo de trabajo de la UPM, liderado por el profesor García Navarro, se basaban para obtener estas cifras en un modelo real, en un edificio real ubicado en el Ensanche de Vallecas, en Madrid, cuyos resultados se proponían después extrapolar a distintas zonas climáticas de España: Valencia, Sevilla, Barcelona, Oviedo, Madrid, advirtiendo que, si bien los resultados no son generalizables, sí que se puede atisbar a partir de estos la magnitud del impacto de la inversión.\nEn la actualidad, continúan trabajando en esta línea pero proyectada hacia la investigación para la rehabilitación energética de viviendas, dadas las dificultades del contexto actual para construir.


Quedan Google y Apple en la lista.\nCual lista de la película de Tarantino, Kill Bill Gates, Microsoft ha tachado el nombre de Linux dentro de las amenazas que suponen los demás sistemas operativos de escritorio para su producto estrella, Windows.\nMicrosoft lanza este venenoso dardo al pingüino en la UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION (SEC para los amigos) y lo ha relegado al nicho de servidores y uno que otro equipo que viene de fábrica con el sistema operativo de código abierto por excelencia. Quedan en competencia, entonces, solo Google (Chrome OS) y Apple (Mac OS X).\nLinux ya no representa ni el 1% de la torta de sistemas operativos de escritorio (x86) a nivel mundial, mientras que Chrome OS ni siquiera sale al mercado aún y la compañía de Billy ya lo considera amenaza.\nApple y su Mac OS X ya es otra historia y es una amenaza algo más seria para Windows, pues podría alcanzar hasta un 5% del mercado mundial en los próximos años, según algunas consultoras.\n¿Está MS nuevamente subestimando el poder de Linux o realmente ya no tiene cómo competir por un real puesto en los escritorios alrededor del mundo?\nLink: Microsoft filing drops Linux as threat, keeps Apple, Google (electronista)


Algunas terapias que realizamos en nuestras salas de tratamiento.\nEcografia y procedimientos invasivos ecoguiados\nUn diagnóstico osteopático simple debe llevar a un acto terapeútico osteopático simple\nSe trata de una gran metodología terapéutica que trata al ser humano de forma global, restableciendo el equilibrio perturbado mediante técnicas manuales dirigidas a cualesquiera de los tejidos afectados; sean estos del sistema musculoesquelético, visceral, nervioso, etc... Así la podemos clasificar en tres disciplinas:\nOSTEOPATÍA ESTRUCTURAL o dirigida al sistema musculoesquelético, donde aplicamos diversas técnicas adaptadas a cada disfunción, a cada tejido, a cada paciente, dándose durante la sesión de tratamiento, un continuo análisis y un continuo decidir del Osteópata, sobre que técnica aplicar.\nOSTEOPATÍA VISCERAL, orientada a actuar sobre los tejidos que participan en las funciones de las vísceras, las membranas fibrosas en relación, los músculos, los diferentes planos de deslizamiento entre los órganos, los vasos sanguíneos, los nervios, todos los tejidos que aseguran el funcionamiento orgánico, deben estar libres en su paso anatómico, lo que no siempre ocurre y que puede ser debido a adherencias, tracciones miofasciales que dificultan la normal movilidad de las vísceras. Las técnicas manuales viscerales ayudan a liberar interrupciones en el flujo de movilidad, lo que ofrece al organismo una base funcional más útil, productiva y saludable.\nOSTEOPATÍA CRANEAL Y TERAPIA CRANEOSACRA que actuando también mediante técnicas manuales, liberan y facilitan la micromovilidad del cráneo y el conjunto de la relación cráneo-sacra a través de las membranas meníngeas y el papel del líquido cefalorraquídeo. Algunas consecuencias de alteraciones posturales, traumatismos, desequilibrios musculares etc, pueden afectar a nervios craneales, arterias, glándulas y otros tejidos, a su paso por orificios craneales o en el interior mismo, lo que puede provocar neuralgias, dificultades de visión, audición, alteraciones de algunas funciones glandulares, vértigos, migrañas, e incluso a través del sistema nervioso vegetativo, trastornos digestivos, respiratorios, vasculares etc.\nSomos un Sistema de Tensiones\nEl sistema fascial forma una ininterrumpida red que, controla todos los componentes de nuestro cuerpo. Este sistema debiera encontrarse en un equilibrio funcional para asegurar su óptimo desenvolvimiento al cuerpo. La presencia de restricciones crea "incomodidades" que intervienen en todos los sistemas corporales. El sistema fascial puede encontrarse excesivamente en tensión o demasiado distendido, en ambas situaciones la función corporal queda afectada.\nLa inducción miofascial es un proceso simultáneo de evaluación y tratamiento, en el que, a través de movimientos y presiones sostenidas tridimensionales aplicadas en todo el sistema fascial, se busca la liberación de las restricciones del sistema miofascial, con el fin de recuperar el equilibrio funcional del cuerpo.\nCada año, mayor número de estudios científicos determinan que las disfunciones musculares pueden ser la causa de la persistencia de patologías en el aparato locomotor.\nLa propia experiencia dolorosa, puede causar alteraciones en el reclutamiento muscular y en La experiencia dolorosa, puede causar alteraciones en el reclutamiento muscular y por tanto, alteraciones en la estabilidad de una articulación (Comerford & Mottran 2001, Sahrmann 2001)\nBasándose en estas evidencias, Mark Comerford desarrolló el método Kinetic Control influenciado por Janda y Sahrmann, a partir de su experiencia clínica y de investigaciones sobre el control motor desarrolladas en la Universidad Queensland en Australia.\nKinetic Control® fue fundado en 1995 con el objetivo de desarrollar un proceso sistemático de evaluación y diagnostico de las alteraciones del movimiento. Este método se puede integrar con la terapia manual moderna creando una metodología de rehabilitación para reeducar la estabilidad dinámica y el equilibrio muscular\nEl concepto de terapia manual de Maitland es una forma de fisioterapia aplicada por fisioterapeutas especialmente entrenados y altamente calificados. Este es un tratamiento con un enfoque específico que incluye un examen detallado, diagnóstico y el tratamiento de una amplia gama de condiciones que provocan dolor o problemas de movilidad.\nComo el nombre de "terapia manual" implica claramente, es un tratamiento realizado por las manos del terapeuta. Los problemas de espalda pueden ser identificados y se tratan específicamente. Problemas de cadera, rodilla, hombro, por ejemplo, se pueden tratar para reducir el dolor y mejorar el movimiento y la función.\nLa terapia manual es particularmente relevante en el tratamiento de:\nEl dolor de espalda y problemas de disco.\nDolor de cuello y problemas\nOsteoartritis - el dolor y la rigidez en las caderas, las rodillas y la espalda, por ejemplo.\nDolor de cabeza, dolor de cabeza, dolor facial y mandibular.\nProvocar la irritación del nervio, tales como insensibilidad u hormigueo en los dedos o la ciática.\nEl dolor en la rodilla causada por problemas tales como ligamentos o meniscos.\nProblemas como el codo de tenista o codo de golf.\nProblemas de la muñeca o la mano que le dice, por ejemplo, fracturas de huesos, del túnel carpiano o esguinces.\nLos problemas del pie y del tobillo, como esguinces o roturas de ligamentos con tendón.\nLa terapia manual también es útil después de las operaciones o lesiones deportivas. En situaciones de trabajo o en diferentes tipos de deportes, la terapia manual es capaz de analizar el sistema de movimiento y asesorar sobre las medidas apropiadas que deben adoptarse para reducir el riesgo de lesión.\nLa primera parte de un tratamiento de terapia manual comienza con una historia del problema actual y la influencia de ella en su calidad de vida. La descripción del problema desde su perspectiva es muy importante para el terapeuta. Un examen detallado identifica la causa del problema. En el caso de un problema en el hombro, por ejemplo, también se examinará el cuello, las costillas, el pecho para definir la causa exacta del problema.\nCada paciente es diferente y presenta sus propios problemas que evolucionan con el tiempo. Cada ensayo requiere una consideración y por lo tanto, requiere adaptarse a cada paciente individualmente.\nLos resultados de cada prueba y el examen son la base del tratamiento a seguir. El problema del movimiento se tratará una vez identificado. Los métodos incluyen, por ejemplo:\nManual de movilización conjunta.\nTécnicas para mejorar la movilidad y la función del tejido nervioso.\nEl estiramiento y / o mejoras de los músculos.\nExplicaciones de los mecanismos del problema y consejos para ayudar a asegurar el éxito a largo plazo de su tratamiento.\nEjercicios y asesoramiento para respaldar el personal ", la auto-gestión".\nA lo largo de la terapia, el fisioterapeuta continuará grabando de forma continua los progresos realizados para asegurar que el método es más eficaz para garantizar una mejora tan rápido como sea posible. No se escatiman esfuerzos para enriquecer nuestra experiencia y conocimiento para integrar la investigación más reciente en nuestro tratamiento para obtener un tratamiento individual eficaz.\nEste método de vendajes utiliza unas exclusivas cintas de tape (esparadrapo) elástico que han sido diseñadas imitando las propiedades de la piel y cuya finalidad es el tratamiento de lesiones musculares, articulares, neurológicas y ligamentosas así como la reducción de la inflamación y del linfedema. El Vendaje Neuromuscular actúa en la activación del sistema neurológico, el sistema procesador de la información propioceptiva y en el sistema circulatorio.\nEl sistema músculo/esquelético no solo actúa en los movimientos del cuerpo sino que también tiene parte de actuación en la circulación sanguínea y linfática, en la temperatura corporal, etc. Por lo tanto, una afectación en los músculos afecta a varios sistemas. De ahí la importancia de tratar el músculo con el objetivo que recupere rápidamente y de la manera más competa posible su funcionalidad para secundariamente activar el propio proceso de autocuración del cuerpo.\nEn el centro de fisioterapia Lepol tratamos la bronquiolitis mediante la técnica llamada Aceleración del Flujo Espiratorio (A.F.E), la cual consiste en aumentar, activa o activa- asistido, el volumen y velocidad del aire espirado con el objetivo de la movilización y evacuación de secreciones bronquiales, con o sin la ayuda del fisioterapeuta. La técnica (activa-asistida) se realiza de la siguiente forma: el paciente con la boca abierta espira todo el aire permisible a la mayor velocidad posible, para mayor comprensión del paciente se le pone el ejemplo de empañar con vaho un espejo de forma brusca y rápida. El fisioterapeuta asistirá esta acción (para disminuir todo el volumen posible) colocando su mano craneal sobre la parte alta del tórax del paciente (en la parte alta de costillas y esternón) esta mano realizará una presión en sentido caudal y posterior. La mano caudal del fisioterapeuta la coloca sobre el abdomen del paciente y realizará una presión en sentido craneal y posterior.\nLa presión que realiza el fisioterapeuta debe estar sincronizada con la espiración del paciente. La realización de la técnica es variable en la velocidad con que se realiza la técnica según el lugar de la obstrucción. De esta forma un aumento de flujo espiratorio rápido permite un elevado flujo espiratorio y la movilización y la expulsión de las secreciones de los bronquios proximales. En cambio el aumento de flujo espiratorio lento disminuye el flujo espiratorio por lo que facilitará la movilización de las secreciones de los bronquios periféricos. Las justificaciones científicas de la técnica son: cambiar el tipo de flujo del aire bronquial para así modificar las características morfológicas del moco y su expulsión más factible. La técnica AFE es una técnica francesa ratificada en la conferencia organizada en Lyon en 1994\nLa punción seca es una técnica fisioterapéutica que utiliza agujas de acupuntura para tratar ciertas dolencias, sobre todo el síndrome de dolor miofascial, pero su similitud con la acupuntura termina aquí, NO SON LO MISMO. Es una técnica semi-invasiva porque las agujas penetran la piel en busca del punto gatillo -causante del dolor miofascial- para presionarlo, desactivarlo y acabar con el dolor. Para encontrarlo, la estimulación -comprensión, contracción, estiramiento, etc.- del músculo es vital, ya que si se produce dolor esto sugiere que existe un punto gatillo. La aguja, en esta técnica, se puede considerar una extensión de los dedos del fisioterapeuta, una técnica palpatoria más, gracias al efecto “varilla” : la aguja permite apreciar los diferentes grados de firmeza de los tejidos atravesados.\nPara entender exactamente cómo funciona la punción seca, vamos a profundizar en el síndrome del dolor miofascial y, para ello, hay que definir sus causas; los puntos gatillo. Los puntos gatillo son zonas debilitadas del músculo y con gran sensibilidad a la palpación. Se producen cuando las sarcómeras (zonas de las fibras musculares dónde se contrae el músculo) quedan permanentemente en contracción por la liberación continua de la acetilcolina, que impide la relajación de las fibras y disminuye el flujo de sangre.\nClave: Es el responsable de la activación de uno o más puntos gatillo (puntos satélites), al desactivarlo, también se desactivan los satélites.\nPrimario: Se activa por un movimiento repetitivo o sobrecarga aguda o crónica, no media otro músculo en la activación\nLa punción se debe acompañar con otras técnicas o tratamientos (conservador o superficial), como, por ejemplo; aplicación de espray de frío y estiramientos, contracción voluntaria del músculo y liberación o liberación por presión.\nComo cualquier otra técnica de tratamiento, el éxito de la punción seca viene determinado por diversos factores. Mantener unos malos hábitos posturales, o no realizar posteriormente los ejercicios recomendados por el experto, son sólo algunas de las causas para que esta técnica no funcione. A pesar de ello, las probabilidades de éxito son muy elevadas, especialmente si el material utilizado es el adecuado y si se deja esta técnica sólo en manos de profesionales.\nLa historia de la Ecografía en fisioterapia en muy reciente, hasta ahora los fisioterapeutas han tenido que lidiar “a ciegas” con todo tipo de dolencias y patologías sin ningún aparato o técnica que les permitiera valorarlas de manera más objetiva. Por suerte, la técnica de la ecografía musculoesquelética está cada vez más presente en nuestro país y su desarrollo en la práctica clínica fisioterapéutica es cada vez mayor.\nLa ecografía musculoesquelética es una técnica de imagen que permite observar y detectar problemas en músculos, articulaciones, ligamentos, tendones, etc., y así valorar objetivamente el tejido lesionado, el gran inconveniente que tiene es la dependencia que tiene del explorador (fisioterapeuta, en este caso). Con ello, se permite ver la evolución de todo tipo de lesiones musculoesqueléticas y aplicar técnicas de tratamiento apropiadas a la cronología de las mismas.\nLa ecografía, nos permite también valorar de manera real y objetiva, cómo evoluciona la lesión con el tratamiento aplicado en sucesivas sesiones y está cada vez más respaldada científicamente, lo que avala su uso en el proceso de razonamiento clínico. Además, y muy importante, es una prueba del todo inocua para los pacientes y supone un complemento a la historia clínica, la exploración física u otro tipo de pruebas, lo que resulta de gran utilidad para el fisioterapeuta.\nUna técnica con tantas aplicaciones y beneficios en el área de la fisioterapia requiere de una extensa práctica. Por este motivo es de vital importancia -especialmente para fisioterapeutas del ámbito deportivo, privado o centrados en lesiones del aparato locomotor- contar con una formación aplicada y especializada.\nLa fisioterapia invasiva recoge aquellas técnicas que conllevan la utilización de una aguja para la aplicación de medios físicos tales como el calor, la electricidad o la propia estimulación mecánica dada por la aguja.\nLa utilización de la ecografía en fisioterapia para procedimientos mínimamente invasivos es bastante reciente y ha estado ligada al desarrollo de la técnica de electrólisis percutánea (EPI®, EPM®, etc…) y la punción seca. La imagen ecográfica permite al fisioterapeuta definir un tejido diana terapéutico, como puede ser la eliminación de la neovascularización asociada a la tendinopatía crónica a través de una corriente eléctrica, o la evaporización del contenido hemático en una rotura muscular, por ejemplo.\nLas virtudes de las terapias invasivas ecoguiadas mediante Electrolisis Percutánea frente a otros tratamientos son:\nEs un tratamiento local en el lugar de la lesión, con la ayuda de la ecografía se aplica de forma directa sobre el tejido alterado y/o degenerado.\nLogra reparar el tejido afectado, la Electrolisis Percutánea pone en marcha un nuevo proceso de proliferación del tejido colágeno que se encuentra desestructurado como consecuencia de la lesión.\nLa efectividad es alta (en torno al 80%, siempre que esté siendo bien aplicada) respecto a los tratamientos convencionales de fisioterapia (ultrasonido, láser, técnica Cyriax, fibrólisis diacutánea, ondas de choque, etc.) o médicos (fármacos, infiltraciones o cirugía).


“La forma en que tu cuerpo se mueve y se une con tu pareja durante el sueño, puede ofrecer una visión de la confianza y conexión que cada uno tiene con el otro”, asegura Wood. Así, es posible distinguir ocho posturas para dormir que demuestran diferentes sentimientos, estados de ánimo, etc. Revisa si te sientes identificada/do con alguna.\n1.- “Cucharita”: Según Patti Wood, ésta es la posición que comúnmente adoptan las parejas durante los primeros años de su relación o matrimonio. Básicamente consiste en que ambos duermen uno detrás del otro, acurrucados y en posición fetal, de manera que todo -o casi todo- el cuerpo está en contacto. “Demuestra que hay mucha sexualidad en la pareja y sentimiento de seguridad en la relación”, explica la experta en lenguaje corporal, quien agrega que la “cucharita” aumenta la intimidad y reduce el estrés en la pareja.\n2.- Variación de la “cucharita”: Esta posición es similar a la anterior, pero se produce cierta distancia entre los cuerpos. “Se da cuando la relación ya tiene algunos años, típicamente entre cinco y seis”, señala la especialista. Sin embargo, si todavía hay cercanía en la pareja, pueden tocarse las manos, los pies y las rodillas para estar conectados.\n3.- “El abrazo real”: Esta postura se da cuando uno de los dos miembros de la pareja se recuesta sobre su espalda, mientras que el otro se acurruca sobre su pecho u hombro. Según Patti Wood, quien mira hacia arriba está demostrando confianza y auto-seguridad. Por lo general es el hombre el que adopta esta postura y si sus brazos rodean a la mujer, es un signo de protección.\n4.- “El abrazo en V”: Ocurre cuando las parejas duermen cada uno a un lado de la cama, sin enfrentarse y sólo con sus partes posteriores tocándose. “Esta posición demuestra confianza, y la habilidad y deseo de ser independientes, pero tocarse significa que quieren permanecer sexualmente conectados. Es una pareja que se tiene confianza, pero necesitan su espacio”, explica la especialista.\nEntérate más: 27 de julio se conmemora el Día Internacional del Firulais\n5.- “El abrazo de Luna de Miel”: Esta posición se da cuando los miembros de la pareja sienten que no obtienen lo suficiente el uno del otro, por lo que tienen que mirarse a los ojos incluso durante el sueño. Al adoptarla, hombre y mujer están frente a frente y se tocan total o parcialmente las partes frontales de sus cuerpos, es decir, pueden hacer contacto con sus pies, piernas, rodillas, torsos y pechos.\n“Ésta es una posición común luego de que las parejas comienzan a tener relaciones. También se ve frecuentemente en las parejas que no están casadas”, acota la experta en lenguaje corporal.\n6.- “El abrazo de pies o piernas”: En esta postura, sólo los pies o las piernas de la pareja se tocan. Según Patti Wood, generalmente se adopta después de varios años de matrimonio, cuando él y ella quieren su espacio, pero todavía desean conectarse. También suele darse después de una pelea de pareja.\n7.- “Cada uno en su lado”: Como lo dice su nombre, en esta posición ambos miembros de la pareja se ubican en los lados opuestos de la cama, sin mirarse y sin tener contacto físico. La especialista sostiene que detrás de ella pueden haber diferentes razones, la primera tan básica como que están cansados y sólo necesitan una buena noche de sueño. También es posible que haya aspectos físicos que los lleven a adoptar esta postura, como ronquidos insoportables o bochornos en caso de que la mujer esté pasando por la menopausia. “Esta posición muestra independencia (…) Si tu pareja repentinamente pasa de dormir cerca tuyo a irse a su lado de la cama, deberías conversar sobre ello”, aconseja Wood.\nEntérate más: Viral: Acompañó a su amante a vacunarse y se encuentra a su esposa\n8.- “El pretzel”: “Hay parejas que están tan interconectados el uno con el otro, que durante el sueño se envuelven completamente con brazos y piernas, y parecen estar fundidos en una sola entidad”, describe la experta en lenguaje corporal. Quizás pienses que esta posición sólo se da en las parejas jóvenes o que llevan pocos años juntos, pero no es así. Como el caso de la hermana de Patti Wood y su marido, quienes siempre duermen como un “pretzel”. “Se casaron una semana después de que se graduaron de la universidad y han estado juntos por 40 años, así que el ’pretzel’ puede hacer maravillas”, asegura.\nLa especialista le otorga una gran importancia a las posiciones que adopta la pareja al dormir y por esta razón recomienda que tanto él como ella siempre estén atentos a los cambios. “Si tu compañero/ra ha estado cerca tuyo por años y repentinamente se aleja sin que haya una razón física, puedes alcanzar sus manos o sus pies y ver si responde con cariño. O quizás prefieras conversar directamente sobre la situación”, sugiere.\nPatti Wood también aconseja a las parejas abrazarse y tomarse de las manos antes de irse a dormir, “porque las manos son lo que usamos para dar y recibir en la vida. Tomarse de las manos demuestra un cariño profundo”, concluye.


Desde ahora Neuquén se conecta al mundo vía Montevideo\nLa Mañana Neuquén 24 de diciembre 2020\nEl Depósito Fiscal y Aduanero de Neuquén (DFAN) fue el punto estratégico al que llegó un camión con autopartes provenientes de China vía Montevideo (Uruguay).\nEl 12 de diciembre se llevó a cabo una operación inédita de comercio exterior en Centenario: el Depósito Fiscal y Aduanero de Neuquén (DFAN) fue el punto estratégico al que llegó un camión con autopartes provenientes de China vía Montevideo (Uruguay).\nEl nuevo servicio -conocido como LCL (Less than Container Load)- ya concretó el primer arribo de mercadería consolidada cuando la empresa de logística Pluscargo Argentina, el despachante de Aduana Norberto Sukarevicius y el importador Cediser SRL llevaron a cabo una operación de importación de autopartes.\n“Se hizo la primera carga, fueron diez pallets de autopartes provenientes de China. La carga llegó a Montevideo, se cargó en un camión compartido con otros envíos y de allá vino a Neuquén pasando por otras varias aduanas de todo el país”, cuenta Natalia Muguerza, socia fundadora del DFAN, en diálogo con LM Neuquén.\n¿Por qué fue innovadora esta operación?\nMuguerza explica que “cualquier tipo de carga puede llegar al puerto rioplatense de Montevideo, entrar en un camión y de allí a Neuquén. Deja cargas en distintas aduanas del país y eso hace que en materia de costos sea muy beneficioso”.\nPor otro lado, esta opción se presenta como una alternativa para quienes no logran importar un contenedor completo pero que necesitan insumos fabricados en el exterior. “Venimos buscando soluciones para que los importadores y exportadores de menor escala, de la Norpatagonia y no sólo del Valle, pudieran hacer aduana en Neuquén. Creo que con la pandemia se acrecentó el problema porque la crisis económica llegó a todos los comercios y las pequeñas y medianas empresas (pymes) y hoy es difícil completar un contenedor de carga”, aseguró Muguerza.\n“Los clientes siempre nos están pidiendo que las cargas lleguen a Neuquén. El hecho que no tuviéramos vuelos por tanto tiempo y cuando no podemos llenar un contenedor y traerlo por la ruta del Pacifico, nos hizo salir de la zona de confort para buscar esta solución: las cargas chicas pueden llegar a Neuquén”, dijo.\nEl tema del aeropuerto cerrado de marzo a octubre de este año no es menor; aumentó los costos aéreos (vuelos charter) y terrestres de las operaciones. “Al estar el aeropuerto cerrado tanto tiempo tuvimos que comunicar todo por tierra. Nosotros seguimos trabajando con los puertos de Chile. Neuquén se sigue comunicando por esa vía y también por el puerto de Buenos Aires”, contó la especialista.\nDesde el DFAN cuentan que esta operatoria permite manejar costos más competitivos y tiempos de tránsito menores; evitar el puerto y la aduana de Buenos Aires; despachar las cargas localmente y tener costos logísticos más económicos que en Buenos Aires.\nMás allá de esta nueva forma de conectar a Neuquén con el mundo, Muguerza se toma su tiempo para hacer un balance del año que termina: “Si bien fuimos esenciales y trabajamos todo el año, fue difícil. Se apuntó a todo lo esencial, como los alimentos, y con eso seguimos trabajando, pero con el resto de las importaciones , como hidrocarburos, se paralizó bastante”.\nDe cara al año que viene, ¿qué panorama nos espera? Muguerza da una respuesta categórica: “Creo que va a ser un año difícil también. Con respecto a las exportaciones de pera y manzana siguió bien y se viene una buena temporada. Y la cereza también es exitosa. Creo que vamos a poder trabajar para salir adelante”, concluyó.\nLa compañía opera el bloque en Vaca Muerta y esta es la primera concesión no convencional del 2021. Será en asociatividad con GyP.


Chuchin cree que Juanma debe agradecerle\nlun, 8 de noviembre de 2010\nEl senador practicante de la santería se equivocó al presagiar la derrota del boxeador boricua\nEl senador Antonio "Chuchín" Soto se defendió hoy de su equivocada predicción de que Juan Manuel López perdería contra el mexicano Rafael Márquez, al tiempo que criticó .\n"Todo en la vida falla, la luz, el gobierno, ya tu ves los asesinatos, el agua se va, y yo, yo no soy infalible. Esto no es cuestión de que yo no sea soy una persona genuina, yo se lo dijea Juanma, 'no soy yo, papi yo quiero que tu ganes'. Mi sugerencia era de que se pusiera a entrenar más fuerte porque yo lo veia perdiendo", dijo Soto, quien ha dicho ser santero.\nIncluso, el senador novoprogresista por el distrito de Guayama fue más lejos y dijo que "Juanma" -quien logró un nocaut técnico contra Márquez la noche del sábado- debe darle las gracias por su vaticinio.\n"Al único que le debe agradecer, a uno de ellos, es a mi, porque le dije que lo veía perdiendo la pelea, que se preparara mucho mejor. Ese vaticino yo lo hice en septiembre, a lo mejor entreno", dijo Soto en entrevista radial (WKAQ).\nCuestionado con insistencia porque presagiara equivocadamente el resultado errado de la pelea, Soto dijo que "acabo de expresar que esto no es totalmente confiable, esto es así, se falla".\nDurante la entrevista, el senador reiteró -como ha dicho en el pasado- que el gobernador Luis Fortuño no le concede reuniones, ni le hace caso a sus cartas y llamadas telefónicas. le pasa lo mismo con varios jefes de agencia.\n"A los asesores le pido que me sacan citas con él (Fortuño) y nacarile del oriente", indicó Soto.\nAgregó que para reducir la ola criminal hace falta tratar como enfermo a los usuarios de sustancias controladas y que hace falta unos 5,000 agentes adicionales para reducir la ola criminal, y además entiende que se deme medicar la lucha por la droga.\nLa Uniformada de Puerto Rico cuenta con unos 16,000 agentes, uno de los cuerpos policiacos más numerosos de cualquier jurisdicción de Estados Unidos.\nTambién comentó que el último libro que leyó fue "el de Batman, que dispara de cualquier baqueta". ,


Camisetas The Big Bang Theory | No solo Unix | GNU Linux, Android, Tecnología, Software Libre y mucho más\njueves, 6 de enero de 2011 Tweet\nHoy como regalo de reyes queremos presentaros una recopilación de las mejores camisetas de la magnífica serie de televisión The Big Bang Theory.\n¿Es que alguien aun no conoce esta fantástica serie? Por si hay algún despistado que no sabe de que serie estoy hablando, trata sobre el día a día de dos científicos muy inteligentes (Leonard y Sheldon) pero con claros problemas para socializarse con los demás. Asimismo, tienen 2 amigos que parecen sacados de una película de ficción, Howard y Rajesh. Howard Wolowitz es un personaje que viste con ropas ajustadas y es Ingeniero. Por otro lado, Rajesh es un físico hindú que no puede hablar con las mujeres a no ser que esté borracho. Para rematar la faena, el toque final la pone la vecina de Sheldon y Leonard, una guapa rubia llamada Penny que trabaja de camarera.\nLa serie es de lo mejor que ha salido en televisión en los últimos años y no es porque lo diga yo, ya que está batiendo records de audiencia en USA y actualmente ya lleva 4 temporadas. Aun así, hay que decir que puede que la serie no guste a todos los públicos, ya que en ocasiones tiene un humor complejo o puede no ser entendido por personas a las que no les gusten los temas que se tratan en la serie.\nPara los que ya conocéis la serie, sabréis que las Camisetas The Big Bang Theory son muy populares y originales, por ello hoy quieremos mostraros algunas de estas camisetas e indicaros donde podéis conseguirlas a unos precios muy asequibles. Os presentamos los mejores diseños de camisetas The Big Bang Theory que podréis conseguir en la tienda Ropageek.com:\nCamisetas The Big Bang Theory - Super Heroe Flash:\nFlash es uno de los superhéroes preferidos de Sheldon, por ello, algunos de los capítulos en los que podemos verle con esta camiseta son en el capítulo 8 de la temporada 1 y en el capítulo 19 de la temporada 2.\nCamisetas The Big Bang Theory - La teoría de la evolución:\nOriginal camiseta donde podemos ver la teoría de la evolución desde otro punto de vista. Una de mis preferidas. Podemos ver esta camiseta en el capítulo 13 de la primera temporada y en el capítulo 8 de la segunda temporada.\nCamisetas The Big Bang Theory - Shazam:\nEsta camiseta podréis verla en el episodio 15 de la temporada 1 y en el episoio 10 de la temporada 2.\nCamisetas The Big Bang Theory - Molécula cafeína:\nOriginal camiseta en la cual podemos ver la molécula de la cafeína. Esta es sin duda mi preferida, de hecho yo ya tengo una como esta. En este caso, podremos ver a Leonard con ella en el capítulo 2 de la primera temporada.\nCamisetas The Big Bang Theory - SuperHéroe Linterna Verde:\nUna de las camisetas mas populares y es que hay que reconocer que la camiseta está muy bien. Sheldon lleva esta camiseta en el capítulo 10 de la primera temporada y también en el capítulo 18 de la tercera temporada. De esta camiseta existen 2 diseños:\nCamisetas The Big Bang Theory - Linterna Violeta:\nOtra camiseta de la saga de Linterna Verde. En esta ocasión podemos ver a Sheldon con ella en los capítulos 10 y 20 de la tercera temporada. Personalmente me gusta más la de Linterna Verde.\nCamisetas The Big Bang Theory - Linterna Roja:\nLa saga de Linterna Verde está de moda y Sheldon no duda en lucir una camiseta de Linterna Roja en el capítulo 17 de la tercera temporada.\nCamisetas The Big Bang Theory - Science:\nIdeal para los amantes de la ciencia y para todos los geeks.\nCamisetas The Big Bang Theory - I love Science:\nSimilar a la anterior pero con un toque diferente. Camiseta que todo geek tiene que tener en su armario. ¡Compra 100% obligatoria!\nCamisetas The Big Bang Theory - Bazinga:\nGenial camiseta de una de las palabras que suele decir Sheldon en la serie para burlarse de los demás. Bazinga viene a ser un grito de victoria y podría decirse que es parecido al ya más que conocido "¡Zas! ¡En toda la boca!".\nCamisetas The Big Bang Theory - Penny:\nSheldon siempre llama 3 veces a la puerta de su vecina Penny de una manera muy irritante. Por ello, a los amantes de la serie os hará mucha gracia la siguiente camiseta. Compra imprescindible para los amantes de la serie:\nCamisetas The Big Bang Theory - Hawkman:\nComo bien sabéis, Sheldon es un amante de los superhéroes. Hawkman, también conocido como el hombre halcón, es un superhéroe de DC Comics. Podemos ver esta camiseta en el episodio 22 de la temporada 3 y en el episodio 6 de la temporada 4.\nCamisetas The Big Bang Theory - Super Gran Héroe Americano:\nSerie de TV que contó con 3 temporadas. Es todo un clásico en USA y se emitió en la televisión en los años 1981-1983. Podremos ver a Sheldon con esta camiseta en el episodio 4 de la segunda temporada y en el episodio 5 de la tercera temporada. También apare un chino con esta camiseta en el episodio 9 de la primera temporada.\nCamisetas The Big Bang Theory - Flash Black:\nSimilar a la camiseta de flash que hemos mostrado pero en negro. La verdad es que no se con cual quedarme, ¡Ya que en negro queda muy bien! Aparece en el episodio 22 de la temporada 3.\nCamisetas The Big Bang Theory - Superman:\nCon tanto superhéroe no podía faltar uno de los más populares, Super Man. Con un efecto desgastado y con fondo azul, la veremos en el episodio 7 de la temporada 2 de esta gran serie.\nCamisetas The Big Bang Theory - Manbot:\nEsta camiseta aparece en multitud de capítulos de la serie. Algunos de los capítulos en los que hace aparición son los siguientes: episodio 14 temporada 1; episodios 1, 9, 11 y 22 de la temporada 2; episodios 2 y 19 de la temporada 3; episodios 2 y 7 de la temporada 4.\nCamisetas The Big Bang Theory - Piedra, Papel, Tijera, Lagarto, Spock:\n¿Estas aburrido de jugar al tradicional Piedra, Papel o Tijera? Juega al mismo juego que los geeks de la serie y dale un poco de variedad a este conocido juego. Estas son las instrucciones para jugar:\nLas tijeras cortan el papel, el papel cubre a la piedra, la piedra aplasta al lagarto, el lagarto envenena a Spock, Spock destroza las tijeras, las tijeras decapitan al lagarto, el lagarto se come el papel, el papel refuta a Spock, Spock vaporiza la piedra, y, como es habitual… la piedra aplasta las tijeras.\nCamisetas The Big Bang Theory - Monsters:\nOtra original camiseta de nuestro amigo Sheldon. Esta camiseta podremos ver en el capítulo 14 de la temporada 2 y en el capítulo 4 de la temporada 3. A lo largo de la serie podremos ver a Sheldon llevar esta camiseta en diferentes colores (no sólo en verde).\nCamisetas The Big Bang Theory - Este es mi sitio:\nDesde los primeros capítulos de la serie vemos cómo Sheldon tiene su sitio en el sofá de su casa y no permite que otra persona se siente en él. Cuantos buenos ratos nos ha hecho pasar Sheldon con su manía de sentarse en ese sitio del sofá colocado estratégicamente (esto sólo lo entenderán los que conozcan la serie).\nCamisetas The Big Bang Theory - Flash Gun:\nUna camiseta con toque retro que podremos ver en el capítulo 12 de la temporada 2 y en el capítulo 1 de la temporada 3.\nCamisetas The Big Bang Theory - ¡Zaas! En toda la boca:\nOtra de las frases más conocidas de Sheldon, muy escuchada en la también popular serie de televisión "Padre de Familia". Tal y como se ha visto en una camiseta anterior, tiene similitud con la camiseta "Bazinga!"\nUna vez vistas las camisetas, muchos os preguntareis: Y ahora ¿Donde puedo comprarlas? Pues todas estas camisetas The Big Bang Theory podréis encontrarlas en Ropageek.com y lo que es mejor, a unos precios muy buenos, ya que no he encontrado ninguna tienda que tenga unos precios tan competitivos.\nAsimismo, puede que alguno se pregunte también sobre la calidad. Pues yo mismo os puedo responder ya que tengo la camiseta de la molécula de cafeína de ropageek y debo deciros que la calidad es excelente y las prendas no se estropean al lavarlas.\nEsperamos que este recopilatorio de camisetas The Big Bang Theory os haya gustado.\nPublicado por Jon en 9:03 Compártelo:\n6 Responses to “ Camisetas The Big Bang Theory ”\nQue buenas, donde puedo conseguir una?\n6 de enero de 2011, 19:24\nHola Anónimo, si lees con atención se indica que en www.ropageek.com podéis conseguirlas.\n6 de enero de 2011, 19:29\nJoder que camisetas mas guapas, no conocia la web ni que vendian estas camisetas. Me encanta la serie y las camisetas tambien, me las compraria todas. Las tima que estoy en paro.\nSaludos a todos de nosolounix\nHola que tal oye soy de mexico, hay forma de que tu me puedas enviar hasta este pais ???\n13 de octubre de 2011, 6:24\nQuería agradecer a ropa geek su trato! Pedí 9 camisetas con destino a Madrid, y tardaron menos de una semana. Las camisetas son de buena calidad y os aseguro que están super bien, los dibujos están muy bien hechos.\n27 de diciembre de 2011, 17:36\nLuther Waffles dijo...\nyo pedi una de flash la roja y me llego en menos de 48 horas en ropa greek pedirla ahi son buenisimas os lo aseguro\n10 de abril de 2012, 1:48


Nadal: "Poner la pandemia en el barro político no le hace bien a nadie" - Diario Jornada\nNadal: “Poner la pandemia en el barro político no le hace bien a nadie”\nLa ministra de Salud criticó al peronismo luego de su exposición ante la Bicameral de seguiminento del Covid en la Legislatura.\nLa ministra de Salud, Ana María Nadal, expuso detalles de la situación epidemiológica y sanitaria de la Provincia ante la Bicameral de Seguimiento del Covid 19 de la Legislatura esta mañana y criticó al peronismo por “no presentar ni una sola propuesta”.\nAdemás aseguró que no la dejaron terminar ni siquiera su exposición y que sus cuestionamientos se basaron en “supuestos y dimes y diretes”, en lo que fue un encuentro sin transmisión en vivo ni acceso a la prensa.\n“Es una pena que legisladores de la oposición no nos permitieran terminar la exposición del equipo del Ministerio de Salud. Pudo haber sido un encuentro productivo y propositivo, pero no recibimos ni una sola propuesta, solo preguntas basadas en supuestos y dimes y diretes”, publicó a través de su cuenta de Twitter.\nY añadió: “Poner la pandemia en el barro político no le hace bien a Mendoza, no le hace bien a nadie”.\nPoner la pandemia en el barro político no le hace bien a Mendoza, no le hace bien a nadie.\n— Ana Maria Nadal (@AnaMariaNadal2) May 20, 2021


“Los jóvenes están tomando nuestro whisky”\nPara este personaje, que estuvo en el país con el propósito de promocionar la incursión de la marca de whisky Dewar’s en el territorio nacional, son los jóvenes emprendedores y empresarios menores de 40 años de edad, quienes están disfrutando en mayor medida de un buen whisky, no solo para cerrar negocios sino también para compartir con amigos y familiares.\nSobre esto y otros temas habló con LR el embajador de una marca que acaba de iniciar sus ventas en el país y que ya tiene presencia comercial en países de la región como Puerto Rico, Curacao, República Dominicana, México, Chile, Uruguay, Venezuela, entre otros.\n¿Qué tiene este whisky que no tengan los otros que se ofrecen en el mercado?\nCon Dewar’s 12 años, utilizamos un proceso muy especial, el cual llamamos “Double Ageing” o “Doble Añejamiento”. El “Doble Añejamiento” fue creado hace más de 100 años y consiste en mezclar diferentes whiskies para que sus sabores se integren y se armonicen después de cumplir 12 años de añejamiento. Estas mezclas son llevadas nuevamente a una barrica de roble por un período adicional de seis meses. Al combinar cada sabor individual se crea el sabor único de Dewar’s con notas jugosas de pasas, cítricos y miel, dando un acabado excepcional, completo y delicado, transmitiendo en una botella una sensación de balance y armonía.\n¿Cuántos tipos de whisky se mezclan en los productos de Dewar’s?\nUsamos alrededor de 40 tipos diferentes de whisky single malt provenientes de toda Escocia y whisky de grano para hacer nuestra mezcla, la cual está conformada de la siguiente manera: 30% single malt y 70% whisky de grano. El corazón de Dewar’s es Aberfeldy, un whisky de malta espectacular que aporta el sabor emblemático de miel de brezo que tiene cada variante.\n¿Con qué sería perfecto acompañar este whisky?\nSi el clima es cálido, Dewar’s 12 años es perfecto en las rocas o con un dash de agua mineral para amplificar aromas y sabores. También tenemos un coctel que es un elixir para el paladar, se trata de “Penecillin”, es un trago muy fácil de hacer que estoy seguro con la llegada de Dewar’s 12 años se convertirá en una tendencia:\nPara hacer este coctel necesitas: dos 2 onzas de Dewar’s 12 años, un cuarto de onza de zumo de limón, tres cuartos de onza de syrup de jengibre y miel y un cuarto de onza de single malt. Para la preparación se de agregar Dewar’s 12 años al jarabe de miel y jengibre con el jugo de limón. Se llena la coctelera con hielo en cubos y se agita fuerte. Luego hay que hacer una doble colada en un vaso estilo Old Fashioned lleno cubos de hielo. Por último, flota por encima la onza de single malt.\n¿El colombiano sabe tomar buen whisky?\nSí. Al colombiano le encanta tomar un buen whisky y en nuestras “master clases” hemos tenido un excelente acogida pues han descubierto los sabores que genera el doble añejamiento.\n¿Qué es lo ideal: el whisky puro o a las rocas?\nNo hay una manera buena o mala de tomar whisky, pero si el clima es cálido un buen hielo o dos son perfectos para enfriar el whisky. La idea es que cada persona lo tome como más le guste, lo importante es pasar un rato agradable.\n¿Cuál es el perfil de quien toma Dewar’s 12 años?\nTenemos un buen grupo de jóvenes que están disfrutando Dewar’s 12 años, a quienes les encanta salir y compartir un buen momento entre amigos. Son los jóvenes empresarios y emprendedores que les gusta experimentar con cocteles.\n¿Con qué expectativas comerciales llegan al mercado colombiano?\nNuestra expectativa es entrar al mercado colombiano con una propuesta de valor diferente a las que hay hoy en día en el segmento de los whiskies Premium. Dewar’s 12 tiene una característica diferente a las otras marcas, es añejado doblemente.\n¿Dónde se puede adquirir la bebida?\nSe puede conseguir en los principales almacenes de cadena del país.\nCustomer Marketing Manager de Dewar’s\n“Hoy en día, los jóvenes están buscando nuevas experiencia y el objetivo de Dewar’s en Colombia es ocupar este lugar”.


Traductores de portugués en Ribafrecha, La Rioja -traduccion-ingles.es\nTraductores de inglés en Ribafrecha\nSERVICIO DE TRADUCCIÓN TÉCNICA DE INGLÉS EN RIBAFRECHA\n¿Reside en Ribafrecha, La Rioja, y busca una agencia de traducción profesional especializada en traducciones del inglés al español o del español al inglés que preste servicio en Ribafrecha? ¿Algún organismo público de España le exige la traducción jurada oficial de inglés a español de su pasaporte, su partida de nacimiento, su libro de familia o su certificado de antecedentes penales y quiere contratar el servicio online para recibir la traducción jurada en su domicilio en Ribafrecha, La Rioja lo antes posible? LinguaVox, S.L. es una empresa de traducción con más de 13 años de experiencia en el sector, que cuenta con doble certificación de calidad: ISO 9001:2008 y UNE EN-15038:2006.\nTRADUCTORES JURADOS OFICIALES DE INGLÉS EN RIBAFRECHA\nAsimismo, colaboramos con traductores jurados de español a inglés y de inglés a español habilitados por el Ministerio de Asuntos Exteriores y Cooperación de España. Para poder darle precio y plazo para la traducción jurada de inglés a español de sus documentos (certificado de nacimiento, pasaporte, contrato, certificado de defunción, diploma universitario, expediente académico, etc), envíenos una copia escaneada de los documentos por correo electrónico. En el precio incluiremos los gastos de envío de la traducción jurada de inglés a su domicilio en Ribafrecha o en cualquier otro lugar de España por correo postal.\n¿Vive en Ribafrecha, La Rioja, y busca un traductor inglés online? Si lo que necesita es un traductor inglés español online para obtener una traducción automática para salir del paso, puede consultar alguno de los traductores de inglés castellano online más populares, como el traductor inglés online de El Mundo (http://www.elmundo.es/traductor/), el traductor inglés español online gratis de El País (http://servicios.elpais.com/traductor/), o el traductor inglés-español de Google (http://translate.google.es/?hl=es).