Amor ou Amor Sempre: Meia - Noite Mortal 08\nMeia - Noite Mortal 08\nEve Dallas é chamada para investigar um corpo no Rockefeller Center muito cedo na manhã de Natal, ao que reconhece como a um distinto juiz. O corpo foi deixado depois de que o juiz foi torturado brutalmente e pendurado até morrer lentamente. Uma nota é deixada com o corpo, mas realmente não é necessária, já que Eve reconhece o trabalho do Dave Palmer, que ela ajudou a prender e encarcerar a três anos. Dave Palmer é um psicopata e deixou uma lista daqueles aos que ele se prepõe matar, com Eve por último. Também inclui o ajudante do Fiscal, seu advogado defensor, o presidente do júri, a própria policial, e a Dra. Mira, amiga de Eve. Roarke oferece sua ajuda e Eve aceita para dar a sua ajudante, Peabody, mais tempo para se recuperar de um ataque (veja em “Natal Mortal”).


Clássicos: Ninja Gaiden (NES) – Aliens de Bits\nClássicos: Ninja Gaiden (NES)\nTa aí um game que fez a galera das antigas perder os cabelos. Ninja Gaiden é um jogo dos tempos em que jogar videogame era uma arte para poucos. Requisitos para jogar Ninja Gaiden: Ser Sennin em Ninjutsu Bujinkan, ter quatro mãos e possuir uma fé do tamanho de um grão de mostarda (Amém!). Na verdade o primeiro Ninja Gaiden para Nintendo Entertainment System não é, realmente, o primeiro da franquia. Em 1988, a Tecmo lançou Ninja Ryukenden (“A Lenda da Espada Ninja do Dragão”, (Japão.rar!)) para os Arcades e você, com certeza não jogou. Mas você deve ter jogado os três games sucessores que foram lançados para o NES no remake especial para o Super Nintendo (1995) . E, talvez, você pode ter jogado o remake em 3D broxa do XBox em 2004. Mas duvido que você seja Matusalém o bastante para ter jogado o primeiro game da série lançado para o Nintendinho.\nNinja Gaiden (1989) foi um precursor para sua época. Além de apresentar belos gráficos, trilha sonora embasbacante, jogabilidade incrível, dificuldade extrema e uma história cinematográfica, ele contribuiu com algo que, hoje em dia, é obrigatório pra qualquer jogo que se preze. Ninja Gaiden, simplesmente, inventou os Cinematics (ou Cut Scenes). Isso mesmo! Aquelas cenas em estilo filme que você vê entre as fases dos jogos e que explicam a história do jogo existem graças à Ninja Gaiden. Antes, nenhum outro game havia inserido esse conceito. Cara, só de olhar essa capa me dá uma nostalgia bacana. Infelizmente, não peguei essa época, mas a do Super Nintendo, sim. Mas, mesmo assim, não se pode negar que a contribuição do NES e, também, da Tecmo ao criar Ninja Gaiden foi crucial para o mundo dos games!\nHistória (ou “Justificativa pra pancadaria gratuita”)\nO filme, digo, o game começa com o pai do ninja Ryu Hayabusa (o char principal), Ken Hayabusa (Ryu!? Ken!? Quem copiou de quem aí??) lutando contra um marrentão chamado Malth. O pai do Ryu leva um K.O. bonito do chifrudo e morre. A única coisa deixada, é uma carta para Ryu, mandando-o ir até os EUA procurar um arqueólogo chamado Walter Smith que guarda uma estátua misteriosa. A partir daí, a trama cresce, ao melhor estilo daqueles filmes de pancadaria dos anos 80 e 90, com reviravoltas surpreendentes e cenas bastante dramáticas, tudo isso orquestrado pelo terrível boss, mistura de cruz-credo com zé canhoto, Jaquio. É, gafanhotos, o páreo é duro, e Hayabusa (nome de moto da Suzuki) vai ter que tirar a Kunai do bolso pra enfrentar essa parada.\nJaquio contém todos as mensagens subliminares possíveis!\nAnyway, o jogo vale a ficha?\nPow, man, e tu ainda me pergunta isso!? Dificuldade cabeluda, história supimpa e cinematics inovadoras… é claro que vale a ficha. Ou melhor, vale alugar a fita no tio da esquina, ou baixar o emulador de NES e a rom. E lembre-se do crucial para vencer os grandes games clássicos: MALIÇA!\nVerdade do Dia: Para cada Princesa existe um Guerreiro Ninja!\n29/02/2012 Mateus Bueno


Literatura: O bom do Amor – Venus Digital\nLiteratura: O bom do Amor\nAs grandes manifestações de amor diárias, camufladas por pequenos gestos, são a essência do livro O bom do amor. A coletânea de tirinhas, que mostra a cumplicidade cotidiana e o companheirismo de um casal, nasceu de uma websérie publicada duas vezes por semana nas redes sociais pela editora Rocco. O texto é de Chris Melo, autora de romances de sucesso entre o público feminino, como Sob a luz dos seus olhos e Sob um milhão de estrelas. Os traços delicados e harmoniosos das ilustrações são de Laís Soares. O livro é lançado através do Fábrica231, selo de entretenimento da editora Rocco.\nCompre o livro e/ou o e-book em :Editora Rocco


Guia Especial Festas e Aniversários - Pumpkin.pt\nPosted on Abril 27, 2012 by Equipa Pumpkin\nSabemos que a festa de aniversário é um dos eventos mais importantes para as nossas crianças, e que é um desafio organizar, decorar e animar festas originais que lhes agradem, ano após ano.\nÀ sua escala, é como organizar um casamento por ano… e agora multiplique-se pelo número de crianças lá de casa…\nDeixamos aqui algumas sugestões que prometem animar as suas festas, e preparámos um guia passo a passo para organizar festas inesquecíveis. Vejam aqui.\nAlgumas sugestões para festas de aniversário:\nAnimais de todos os continentes estão à espera dos seus filhotes! Vamos levá-los à descoberta do Reino Animal. O Jardim Zoológico, rodeado de vida selvagem e de equipamentos de diversão, é o cenário perfeito para uma festa de aniversário única.\nForam criados 5 programas de animação, mas podemos desenvolver uma festa de aniversário à sua medida. Estamos à vossa espera!\nO Jardim Zoológico também oferece uma série de espaços disponíveis para eventos numa envolvente discreta e completamente diferente, como as Estufas dos Jardins do Roseiral, a Tenda situada nos Jardins do Conde Farrobo e a Palhota do Zoozito. Vejam mais aqui: http://www.zoo.pt/outros_eventos.aspx\n“O Cinema City tem o argumento perfeito para uma Festa de Aniversário repleta de acção e aventura, num cenário inspirado na 7ª Arte, onde o aniversariante é o ator principal, com salas criadas e decoradas à sua medida. Temos filmes, pizzas, gelados e muitas pipocas, elementos necessários para tornar a festa de aniversário inesquecível.\nDisponibilizamos todos os recursos para que os pais sejam também convidados da festa. Garantimos os convites de aniversário, lanche com vários menus à escolha, um assistente que acompanhará toda a organização da festa e oferta de presentes ao aniversariante.”\nVIV’A FESTA com a RODA VIVA\nA FESTA é um SUCESSO, com a RODA VIVA! Jogos e muita animação no seu espaço ou no nosso!\nPara a Família, a Escola, a Empresa, ou os Amigos, a RODA VIVA tem sempre uma animação adaptada à idade, ao local e à ocasião!\nA Roda Viva desloca-se ao local indicado pelo cliente, seja casa, sala de condomínio, jardim, parque ou espaço alugado para o efeito. Para além disso, a Roda Viva tem a concessão de três espaços, um em Almoçageme, Sintra; um em Sassoeiros, Carcavelos; outro no Restelo, Lisboa; e ainda um espaço só para festas de futebol, em Lisboa. Todos têm óptimas condições para as festas, em qualquer estação do ano.\nFestas de Aniversário A PISCINA\nImagine uma festa de aniversário dentro de água, com jogos e estafetas, com os miúdos e os pais dos miúdos e mergulhos, bem como muita brincadeira à mistura – dentro e fora da água. Só tem de convidar as crianças e prometemos-lhe um aniversário inesquecível.\nE para os maiorzitos? A Piscina tem a solução para si! A festa Discoteca na Piscina fará a alegria do seu filho e dos seus convidados. A Piscina ficará reservada exclusivamente para eles, com um lanche delicioso confecionado no local e no próprio dia!!\nComo organizar uma festa de aniversário para crianças?


Prazo para revalidação do Smart Card termina dia 31\nSeg , 29/05/2006 às 12:20\nOs estudantes que quiserem garantir a carga grátis de dez meias-passagens pelo Smart Card deverão revalidar o cartão até esta quarta-feira, 31. Após esta data, o estudante poderá revalidar o cartão, mas perde o direito à carga gratuita.\nOs interessados devem se dirigir a um dos postos do Salvador Card, localizados no Comércio (Rua Miguel Calmon, 80, próximo ao Mercado Modelo) e Iguatemi (Avenida ACM, ao lado da Indiana Veículos).\nÉ cobrada uma taxa de R$ 3, 40 para a revalidação do cartão simples de meia-passagem e R$ 5 para o cartão unificado, que também serve como carteira de estudante. O estudante deve estar munido do cartão, xerox e originais do comprovante de matrícula e RG. No caso dos estudantes de escola particular, é exigido o comprovante de pagamento à instituição de ensino e atestado de frequência.\nSegundo o Sindicato das Empresas de Transporte Público (Setps), mais de 100 mil estudantes já garantiram o benefício. Outras informações podem ser encontradas no site www.salvadorcard.com.br, ou pelo telefone da central de atendimento: 3535-3939.


Thomas Edison planejou criar um telefone que falaria com espíritos\nPOR Lucas Curado EM Ciência e Tecnologia 14/02/18 às 12h49\nJá imaginou um telefone que falasse com espíritos? Você poderia conversar com as pessoas que você ama e que já partiram, ou então descobrir como é o pós-vida. Essa ideia não é algo de agora, antigamente as pessoas já pensavam nisso. Acontece que poucos indivíduos realmente acreditavam que fosse possível. Bom, para Thomas Edison as coisas eram diferentes. Ele estava empenhado em construir um aparato desses. O que motivava Edison era uma uma visão não supersticiosa do que seria o espírito. Ele acreditava que poderia se "comunicar" com o que ele acreditava ser o tal espírito. Edison queria construir seu aparelho, porém, sem usar argumentos místicos ou ocultistas.\nEdison acreditava que quando uma pessoa morria, ela espalhava "unidades de vida" pelo universo, algo como energia ou uma essência. De alguma maneira, ele também acreditava que era possível criar uma ligação essas unidades vitais. Edson chegou a dar uma entrevista a uma famosa revista americana e contar seu plano. Ele planejava, utilizando meto dos científicos, desenvolver o tal telefone espiritual. Por incrível que pareça, isso não soou tão "maluco na época", ainda mais vindo de um inventor como EdIson.\nA comunidade científica, jornalistas e outros entusiastas, ficaram bastante animados com a ideia. A notícia fez um grande barulho, porém nunca chegou a sair do papel. Esse "fervor" causado é bem compreensivo. Na época, havia pouco tempo que o telefone, o fonógrafo e lâmpadas haviam sido inventadas... Em outras palavras, pessoas estavam vendo pela primeira vez a energia sendo transformada. Contudo, anos se passaram e historiadores nunca acharam evidências de que Edison superou as tentativas de fazer a máquina.\nFoi em 2015 que um jornalista francês encontrou um exemplar raro de um dos diários do inventor. Ao adquiri-lo, o jornalista se deparou com as raras anotações de Edison sobre o "pós-vida". Edison se mostrava bastante crente na possibilidade, já que o mesmo acreditava na indestrutibilidade da vida. Consequentemente, ele acabou virando chacota e alvo de várias piadas devido suas frustradas tentativas. Em seu diário pode ser encontrado uma parte que relatava suas ideias para a máquina e suas teorias do pós-vida. Essa parte do diário rendeu ao jornalista francês a inspiração para criar seu livro, O Reino Depois da Morte.\nImagens startitup edison306 thoughtco


O pastor da Igreja Batista da Lagoinha em Orlando, nos EUA, surpreendeu seus seguidores nesta quarta-feira (02), após postar uma resposta de um usuário do Instagram dizendo que não é pecado matar em legítima defesa. O líder religioso tem causado polêmicas nas últimas semanas com suas respostas pra lá de chamativas e criativas direcionadas ao povo cristão.\nPor meio da conhecida “caixa de perguntas” do Instagram um seguidor perguntou: “Pastor é pecado matar alguém em legítima defesa?”. André Valadão respondeu: “É lógico que não. Se você não matar, você vai morrer. Então, tem que matar mesmo, mata mesmo. Seja o que for, se proteja, proteja a sua família e a sua vida. Não tem nada de pecado nisso não”, disse André.\nA resposta do pastor arrancou gargalhadas de muitos e a maioria dos seguidores concordaram com a fala do religioso, principalmente pela sinceridade do cantor. “Se for para salvar sua vida ou de sua família, cancela o CPF do indivíduo”, comentou um seguidor chamado Cleber. “Davi era um homem segundo o coração de Deus e matava, eu concordo em legítima defesa”, escreveu a usuária Márcia Chamy.\nEm março, André Valadão disse também em resposta a um seguidor pelo Instagram, que policial militar “tem que dar tapão no meio da cara”, se referindo a bandidos. Um seguidor identificado como policial, havia perguntado a André se ele cometeria pecado “educando os bandidos com uns tapinhas?”. “Tem que dar é tapão no meio da cara mesmo. Se não apanhou em casa, vai apanhar da polícia. Pode sentar o tapa de com força”, respondeu André Valadão.\nTópicos Relacionados:André ValadãoLegítima defesaPastor


Você sabe como administrar aluguel de imóveis de maneira eficiente?\nVocê trabalha com o ramo imobiliário e gostaria de saber mais sobre como administrar aluguel de imóveis? Possui alguma dúvida sobre alguns dos processos dentro da administração de aluguel? Conhece administração de imóveis, porém gostaria de se aprofundar em um determinado processo?\nA coletividade do mercado estrutura-se na forma como as imobiliárias organizam e gerenciam o serviço de aluguel de imóveis. É um trabalho difícil, e extremamente minimizado, até pelos próprios clientes. Isso porque o reconhecimento de um profissional do ramo dos imóveis através do aluguel de propriedades é um pouco demorado.\nA garantia de manter um processo recorrente e receber mensalmente um valor com base no serviço oferecido, aumenta o número das motivações para ter uma imobiliária.\nEssa postagem irá apresentar alguns detalhes sobre como administrar aluguel de imóveis, além de dicas para melhorar ainda mais sua imobiliária. Continue lendo e encontre as respostas para suas perguntas sobre administração de imóveis.\nA palavra administração origina-se do processo de gerenciamento, organização, planejamento e tomada de decisões. Antes de tudo, quando conversamos sobre administração de aluguel é importante entendermos esses dois termos separadamente. Dessa forma será possível então unir e assimilar que o processo é complexo e feito de condições.\nA venda ou aluguel de um imóvel nunca é apenas uma única atividade. Devemos dar uma importância semelhante a que o cliente aplica, para ele, talvez possa ser um sonho realizado, resultado de um empenho de muitos anos.\nExistem etapas que um corretor deve realizar durante esse trabalho como administrador de imóveis. Você terá contato com o proprietário desde o momento em que o mesmo decidir vender o imóvel, passando pelas vistorias, divulgação, documentação, contrato. Será também o mediador – principalmente um mediador legal – de toda relação entre proprietário e inquilino.\nÉ extremamente necessário que todas essas funções administrativas estejam descritas no contrato de prestação de serviço. Esse documento garante os seus direitos como corretor, além de evitar complicações futuras.\nSe você for um corretor dinâmico e está preparado para lidar com as situações inesperadas do cotidiano, administração de imóveis para locação garante um trabalho mais contínuo e estável, visto que o ganho é repassado com base no valor do aluguel.\nHá uma estimativa de que existam mais de 10 milhões de imóveis alugados, essas propriedades podem gerar lucro a longo prazo para os corretores de imóveis. Trabalhar com administração de imóveis envolve uma atenção constante para os problemas e detalhes que acontecem diariamente. É para não ter que lidar com esses fatores que os proprietários delegam essa tarefa para as imobiliárias. Certamente, a resolução desses problemas e trabalhos revelam ao seu cliente o quanto você é importante e essencial para ele.\nA administração é uma eterna aventura de altos e baixos, mas que carrega uma grande e possível estabilidade profissional. É provável que, se o seu negócio possuir uma boa imagem e qualidade de trabalho, mais clientes venham lhe procurar e, por consequência, sua imobiliária tenha mais imóveis para gerenciar.\nImagine a seguinte situação: um determinado proprietário está pensando em vender ou alugar sua casa, porém ainda não decidiu como irá realizar este processo. Além disso, com base nos seus trabalhos anteriores, popularidade do serviço, qualidade da sua marca, será possível reconhecer seu negócio e fazê-lo chegar até os ouvidos deste proprietário.\nConheça os benefícios da administração de aluguel de imóveis\nCaso você seja um indivíduo comprometido com a sua função dentro do mercado imobiliário, certamente irá garantir uma cartela de clientes que fornecerão estabilidade profissional por meses ou talvez anos.\nComo seu trabalho será recorrente e você irá faturar mensalmente, isso também fornecerá uma estabilidade financeira maior. Lembre-se que a porcentagem de cobrança sobre o valor do aluguel não é algo muito significativo, por isso é importante ter uma grande cartela de clientes.\nSua presença dentro do mercado irá gerar diversos contatos e aprimorar ainda mais sua cartela de clientes. Como bem sabemos, indicações de um cliente podem gerar outro cliente e assim por diante, fazendo seus números crescerem exponencialmente\nOs processos poderão ser rotativos, onde, dependendo do tamanho da sua imobiliária, setores divididos irão ser responsabilizados pelas atividades. Tudo ficará mais fácil, pois os funcionários serão especializados nas suas respectivas tarefas.\nSe você realizar um trabalho de qualidade, é provável que seus cliente permaneçam por mais tempo utilizando seus serviços – e isso é uma regra que vale para todos os ramos.\nSaiba as desvantagens da administração de aluguel de imóveis\nTodos nós sabemos que o valor de um aluguel varia de lugar para lugar, então, se você estiver alugando um imóvel comum e o preço do mesmo for dentro da média, sua comissão não terá valor muito alto. Salvando é claro, quando você é responsável por administrar imóveis de luxo.\nÉ necessário um tempo considerável para realizar todas as atividades, além do acompanhamento e contato com o cliente. Essas tarefas levam tempo.\nSerão várias atividades realizadas. A maioria delas podem parecer simples, mas exigem atenção para que você consiga concluí-las com sucesso e ainda garantir a satisfação do cliente.\nNecessidade de conhecimento avançado\nO indivíduo precisa conhecer a fundo as funções referentes a administração de imóveis e isso pode demandar um certo tempo de estudo e dedicação.\nResolução Cofeci 199/85\nPara realizar a administração de imóveis é necessário possuir um Registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). A Resolução divulgada pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), diz o seguinte:\nI – Ficam os Conselhos Regionais instruídos no sentido de manterem fiscalização permanente junto às imobiliárias ou escritórios que tenham departamento, setor ou carteira de administração de imóveis.\nII – Obrigam-se os CRECI a atualizar seus cadastros com vistas à fiscalização das entidades e pessoas mencionadas no artigo primeiro.\nIII – Revogam-se as disposições em contrário, a partir da publicação desta Resolução\nComo administrar aluguel de imóveis?\nAdministração de aluguel de imóveis não é apenas imprimir boleto ou cobrar os clientes todos os meses. Sobretudo, a recorrência do processo gira em torno da preocupação com o estado dos imóveis, da situação de entrada e de saída de clientes, do pagamento ao locatário, da responsabilidade burocrática.\nPrimeiramente, existem alguns passos básicos para realizar a administração de um imóvel e trouxemos uma autoridade para falar sobre esse assunto. O nome dela é Raquel Trevisan, diretora da imobiliária Taperinha, no interior do Rio Grande do Sul e dona do quadro “E agora Raquel?”, no canal no youtube da Taperinha. Em nossa conversa, Raquel fala sobre sua experiência com a administração de imóveis e com o mercado imobiliário no geral.\nMinimização do trabalho\n“As pessoas minimizam o trabalho de administração de imóveis. Uma vez, um cliente disse que – vocês cobram 10% só para tirar boleto! – Eu não faço só boletos, é muito mais complexo e trabalhoso do que isso, por isso poucas imobiliárias trabalham com locação. Nós ganhamos pelo volume e o trabalho é pingadinho.\nEla é dividida em alguns processos básicos, desde a entrada do imóvel, por que não existe imobiliárias sem imóveis – como não existe imobiliárias também sem clientes. Inclusive algumas imobiliárias antigas acreditavam que o cliente era apenas o proprietário do imóvel, é claro que ele também extremamente importante, por que é o imóvel que chama o cliente locatário.\nSeguindo, existe a vistoria do imóvel, por que esta é parâmetro para toda a vida. Nós temos imóveis locados há 25 anos e ninguém consegue lembrar como era o imóvel naquela época, por isso a vistoria é importante. Ela é base para tudo que vier depois. Existe então a parte comercial, onde divulgamos esse imóvel para captar o cliente locatário, o candidato a locatário.”\nBurocracia e agilidade\n“A locação é de natureza burocrática no nosso país, a figura do fiador ainda é uma das principais. Por mais que tentemos minimizar, com o Credpago, com título de capitalização, seguro fiança, ainda assim são coisas menores do que o fiador. Envolve reconhecimento de firma, comprovação de renda, imóvel para garantia, é um processo muito burocrático. Hoje, no mercado imobiliário, vivemos algo muito paradoxal, cada vez estamos agilizando mais o digital, porém entramos no processo de locação e tudo se torna mais lento.\nApós a entrada no imóvel, começa a vida dentro da imobiliária, existe o locador, o locatário e o fiador. Neste momento começa a fase de “namoro”, e como toda relação começam os desgastes. É então que entra a etapa de manutenção. Dependendo do tempo que o imóvel fica na imobiliária, ou do tempo de vida do mesmo, é necessário os reparos. Essa duração pode ser de meses ou décadas, como temos clientes que estão morando no mesmo imóvel há mais de 30 anos.\nAo sair, acontece o “divórcio”, pode ser litigioso ou amistoso, onde é comparada a vistoria inicial com o situação atual do imóvel. Existe a decorrência do próprio uso, que é de responsabilidade do proprietário, e do mal uso, de responsabilidade do locatário. Ainda, nesse meio tempo, existem o processo de pagamento dos aluguéis, de cobrança, financeiro, e caso aconteça algum problema, o jurídico. Então, administrar um imóvel é muito mais complexo do que simplesmente tirar um boleto.”\nProcessos da administração de aluguel de imóveis\nNeste primeiro processo, você irá cuidar do diálogo com o proprietário, da captação do imóvel e vistoria para entender qual a situação e como será procedida a venda.\nExistem algumas formas desse contato com o cliente acontecer: Pode ser uma captação passiva, onde as imobiliárias esperam os imóveis e os clientes lhe procurarem. Pode ser uma captação ativa – que é uma a mais utilizada, onde as imobiliárias buscam os imóveis que estão no mercado.\nEssas duas formas de captar os imóveis serão maneiras de gerar lucros futuros para o seu negócio, então encontre aquelas propriedades que estejam mais adequadas ao tipo de imóvel que você deseja colocar no mercado.\nDivulgação e Contato com clientes\nEventualmente, você irá atender o telefone, responder mensagens ou conversar pessoalmente com os clientes informando a cartela de imóveis disponíveis para aluguel. É nesta parte da negociação que suas técnicas de marketing precisam estar afiadas. Seja através de uma plataforma de anúncio online, redes sociais, contato direto com o cliente ou placa de imóveis em frente ao prédio.\nO que importa aqui é que sua cartela de imóveis chegue até o cliente. Além disso, que o mesmo possa ter várias opções disponíveis, para que encontre aquele mais condizente com o seu desejo. Não hesite em investir nos anúncios dos seus imóveis para locação. A popularidade da sua imobiliária está diretamente ligada a forma como seus clientes encontram a sua marca e o seu negócio.\nTenha uma boa relação com o seu cliente, encontre a forma mais atraente e personalizada para lidar com o mesmo. Construir uma persona, representação fictícia do seu cliente, poderá auxiliar na elaboração do melhor discurso de negociação.\nAgende visitas e conversas diretamente com seu cliente, e também com o proprietário. Estreite os laços para que futuramente seu contato seja mais eficaz. Aconteceu algum problema? Ligue ou converse diretamente com os responsáveis.\nÉ importante criar uma ideia de marca que vá além do visual. Sua marca precisa remeter ao modo como você trata seus clientes, que tipos de imóveis você vende ou aluga, etc. Para entender mais sobre a importância da criação de marca – e como fazer isso, acesse nosso ebook sobre branding imobiliário.\nNessa parte mais administrativa, você lidará com o setor financeiro, conversa com o cliente para negociar o melhor valor, além da documentação e do contrato.\nFale das qualidades do seu imóvel, trabalhe para evidenciar os lados positivos que irão convencer o cliente de que ele não poderá ficar de fora dessa negociação.\nLembre-se de que os problemas do imóvel podem ser um empecilho, busque resolvê-los com o proprietário antes de levá-lo para a visitação aberta.\nNegocie propostas, esteja em contato constante com o proprietário do imóvel e faça essa intermediação da forma mais amigável possível. Digamos que o cliente deseja oferecer um valor, leve esse número até o proprietário e veja a opinião dele sobre o assunto.\nPense em você como um canal de comunicação e facilitação para essa troca comercial.\nApós o fechamento do negócio, formalize o contrato e colete as assinaturas necessárias para legalizar a transação final. Esses documentos serão essenciais para resolver problemas futuros e controlar os ganhos e lucros desse aluguel.\nRealize uma vistoria final para que os problemas futuros sejam corrigidos pelo indivíduo responsável, seja ele o locador ou locatário.\nAdministração do contrato de aluguel\nTudo dentro dessa parte do negócio gira em torno dos processos de recorrência. O contato aqui será automatizado e contínuo. Todo mês você irá realizar a cobrança dos aluguéis, emissão dos boletos, notas fiscais, renovações, multas, repasses, pagamentos.\nO pagamento do aluguel precisa ser gerenciado pela imobiliária. Todos os repasses, água, luz, internet, devem estar em dia e organizados de forma sistemática.\nÉ importante ter uma tabela, com todos os fluxos de pagamento e valores em atraso que precisam ser cobrados.\nCaso aconteça algum problema estrutural, você será notificado. Esteja preparado!\nSerá como um incêndio, você precisa estar preparado para apagar qualquer emergência em qualquer momento. Então, tenha uma equipe com vários profissionais de diferentes áreas (eletricista, encanador, jardineiro) disponíveis para realizar os reparos.\nOrganize um processo para receber as reclamações dos clientes e gerenciar essas resoluções da forma mais ágil possível. Coloque indicadores mostrando aqueles reparos que precisam ser feitos ou reclamações que ainda não foram solucionadas.\nTenha um histórico de todos os problemas solucionados e gastos envolvidos.\nCuide de todas as contas que serão pagas. A imobiliária terá um trabalho de coletar o dinheiro com o locatário e realizar os repasses necessários. A locação e a administração de imóveis pode ser o porto seguro do seu negócio. O processo irá manter ele em pé e render um lucro financeiro contínuo para sua empresa.\nExistem alguns direitos básicos do locador e locatário, então você precisa estar ciente de todas essas “regras”. Prepare-se para acionar qualquer medida legal quando for necessário.\nAlém do contrato de locação, existe a Lei do Inquilinato (Lei 8245) que resguarda o indivíduo locatário. Algumas observações dessa legislação são:\nImóvel em condição de uso e habitação, além de uma vistoria antes da entrada do locatário.\nAssegurar que as despesas de comum acordo sejam pagas, visto que aqueles valores de ordem casual serão pagas pelo locador.\nTer acesso aos recibos de pagamento.\nNão se responsabilizar pelo estado do imóvel antes da sua entrada.\nPreferência para compra do imóvel.\nSempre poderá quebrar o contrato, pagar a respectiva multa acordada e entregar o imóvel.\nDireito do Locador\nO Direito do locador também é garantido pela legislação e pelo contrato locatício. A sua imobiliária precisa estar ciente dessas regras e honrá-las em ambos lados.\nReceber o valor aluguel acordado no contrato locatício.\nNão poder reivindicar o imóvel antes do término do contrato, apenas se houver alguma infração.\nEstar ciente de qualquer dano ou defeito que precisa ser reparado.\nReceber o imóvel no mesmo estado em que entregou.\nConfira algumas dicas de como administrar aluguel de imóveis\nO mercado imobiliário está em constante reformulação. Algo que talvez seja considerado prático no momento, poderá ser atualizado para um funcionamento sistemático mais facilitado.Por outro lado, algumas coisas se mantém constantes. Pensando nisso, separamos algumas dicas que podem ser úteis no dia a dia:\nNão tenha medo de cobrar: você estará no meio do fogo cruzado, então não tenha medo de cobrar seus clientes. Essa será uma das principais partes de realizar essa mediação.\nFormalize as negociações: lembre-se que todos os acordos realizados durante a transação precisam estar escritos no contrato locatício para terem validade.\nDocumentos organizados: todos seus documentos e contratos precisam estar organizados de forma sistemática, para que futuramente não haja problema em encontrá-los.\nMapear oportunidades: esteja por dentro do mercado imobiliário da sua região, não deixe de acompanhar os crescimentos nas vendas dos seus concorrentes e aprender novidades com os mesmos.\nAjustes e mudanças: o governo brasileiro é algo extremamente instável, então não esqueça de estar atento aos reajustes e novidades nas legislações e taxas a serem pagas.\nEquipe alinhada: treine sua equipe e faça-a estar preparada para lidar com a variedade de clientes que existe no mercado.\nInformalidade: em algumas situações, a informalidade e um contato mais direto com o cliente poderá auxiliar e facilitar com que a negociação seja fechada.\nPlano de Marketing:Tenha um plano de marketing e saiba por quais redes e formatos seus anúncios irão circular. Possuir um bom entendimento sobre posicionamento online vai te ajudar muito nisso.\nAcesso nosso ebook sobre posicionamento online no mercado imobiliário para entender mais sobre o assunto.\nVantagens de utilizar um sistema para administrar aluguel de imóveis\nVocê já pensou em utilizar um sistema para gerenciar todas essas etapas de administração de imóveis? A integração das atividades de forma digital propicia um melhor rendimento no seu trabalho. Isso facilita todo e qualquer contato com o cliente e ampliando seu alcance de negociação.\nEnvie seus contratos e boletos de forma digital, otimize seus processos financeiros, tenha acesso a um aplicativo de vistoria. Um sistema desses propicia um crescimento enorme para seu trabalho dentro da imobiliária. É por esse motivo que o Jetimob, em breve, estará lançando um sistema de administração de imóveis novinho em folha. Para saber mais sobre o novo sistema e quando ele será lançado, se inscreva no formulário abaixo.\nResumindo, aprendemos sobre a importância de saber como administrar aluguel de imóveis e sobre o quanto é necessário esquematizar seus processos. Com toda certeza sua imobiliária depende de todas as atividades que mencionamos aqui, então lembre-se de dar atenção individual a cada uma delas.\nUm cliente que não confia na primeira impressão que teve da sua imobiliária, dificilmente irá fechar um negócio. Trabalhe em nível micro e macro para deixar sua empresa cada vez mais incrível.


Por que o furor anticorrupção não deixou um legado positivo contra a corrupção? - Revista Cult\nPor que o furor anticorrupção não deixou um legado positivo contra a corrupção?\nMaria Hermínia Tavares, professora titular de Ciência Política da USP e pesquisadora do Cebrap, constatou em sua coluna na Folha de S.Paulo que a última onda de indignação pública anticorrupção veio e se foi: deixou estragos, mas não um legado construtivo que servisse para o combate consistente à prática no futuro.\nA ideia de que a fúria popular e política anticorrupção vem em ondas é sugestiva. Quer dizer que a aversão coletiva à corrupção aparece de tempos em tempos, atrai a atenção pública e acumula um sentimento de ultraje e indignação moral, é usada politicamente para eleger ou punir, até que se esvai e, pouco a pouco, desaparece. Até que algum dia seja insuflada de novo por alguém que queira se beneficiar politicamente dela.\nNo caso brasileiro, a professora lembra da onda nos 1950, com a UDN e Carlos Lacerda, nos anos 1960 – primeiro com a vassoura de Jânio e depois com os promotores do golpe militar -, no final dos anos 1980, com Collor de Mello. E, é claro, com a enorme vaga que surge em 2013, alimentada pelo lavajatismo e surfada por Bolsonaro até a conquista da presidência em 2018.\nDe fato, vimos como a corrupção apareceu como o principal problema nacional para a maioria dos brasileiros, muito acima de temas tradicionais como saúde, educação e pobreza e, paradoxalmente, à frente das crises econômica e política que haviam sido a motivação para o impeachment de Dilma Rousseff em 2016.\nO tema, contudo, parece ter perdido força. A professora vê indícios de que não será um tema central na agenda das próximas eleições. Sem mencionar que um Moro de estatura eleitoral até aqui minguante não é hoje sequer a sombra do herói nacional que foi durante os anos dourados da Lava Jato.\nEu acrescentaria a esses dois elementos a crescente atribuição de várias formas de corrupção a Bolsonaro, seus filhos, seu governo e aliados. Ele que foi eleito justamente para purificar e redimir a política brasileira deste grave pecado. A conclusão que daí deriva Maria Hermínia Tavares é que “a onda passou, sem deixar legado institucional algum”. Muito embora, como ela afinal constata, “fora da agenda dos partidos e dos candidatos, a certeza de que política e corrupção são unha e carne é disseminada entre os brasileiros”.\nGostaria de continuar deste ponto e me atrever a acrescentar algumas observações. Antes de tudo, reiterar a conclusão da professora de que não houve propriamente um legado anticorrupção do último hype, isto é, da mais recente histeria anticorrupção para a qual praticamente se drenou toda a energia política entre 2015 e 2018. Nem desse nem dos anteriores. Os episódios em que a política é conduzida pelo furor moral costumam ser excelentes ocasiões para demolir coisas e pôr abaixo sistemas, não se para de construir ou redesenhar instituições que deem conta do valor moral pelo qual a sociedade parece subitamente encantada.\nHype quem diz sou eu, não a professora, pois se tratou, a cada vez, de um excesso retórico e de um exagero narrativo, capazes de levar muita gente a pensar que todos os nossos outros problemas sociais e políticos ou se tornaram repentinamente secundários ou tornaram-se problemas automaticamente resolvidos assim que se resolvesse a questão da corrupção do sistema político. Assim, o problema endêmico e real da corrupção no Brasil foi certamente amplificado retoricamente, sem que nem de longe fosse tocado por diagnósticos corretos, por políticas públicas adequadas e por medidas legislativas apropriadas. Nesse sentido, a última onda de retórica anticorrupção, conduzida e alimentada pelo polvo político, judicial e midiático que foi a Operação Lava Jato, trouxe muito calor e pouquíssima luz. Como acontece em casos semelhantes.\nA minha hipótese para o fato é que foi tudo baseado em um diagnóstico falso sobre um problema real. E o problema começa aí.\nSe você perguntar a qualquer pesquisador que estude sistematicamente a corrupção política, ele dirá que os remédios mais bem-sucedidos para o fenômeno pressupõem melhores instituições de controle e um aumento exponencial da transparência pública. A corrupção sempre será praticada se os riscos, para o corrupto, de ser apanhado e de, se apanhado, ser punido, forem menores do que os benefícios da corrupção. É preciso, portanto, que a corrupção não compense.\nA hipótese por trás dessa visão diz que a corrupção se sustenta no fato de que o Estado e o sistema político brasileiros não têm suficiente transparência nem se submetem a níveis suficientes de controle por parte de órgãos independentes, além de o Poder Legislativo operar corporativamente protegendo seletivamente os seus. Falo de “órgãos independentes” pois vimos como um MP que passou a agir partidariamente acabou comprometido com uma agenda política oculta e espúria, e posto que o método de formação dos Tribunais de Conta tende a tornar o órgão uma extensão da política institucional.\nA solução precisaria passar pelo redesenho de instituições para assegurar mais prestação de contas, mais supervisão independente, mais transparência pública, mais responsabilização e imputabilidade da classe política e de autoridades do Estado.\nNo Brasil, contudo, sempre se adotou uma perspectiva moralizante em cada onda de indignação com a corrupção política. Na última, então, era clara a concepção de que o corrupto é uma maçã podre que, uma vez descartada, deixa de apodrecer as outras. De Dallagnol à tia do Zap, do pastor pentecostal da periferia ao Moro, compartilhava-se a premissa de que a corrupção é uma mera questão de caráter e de ausência de punições: os melhores são incorruptíveis, os piores são corrompidos por sua própria natureza e a sociedade não está punindo os maus.\nO que é preciso fazer no país diante de tal diagnóstico? Identificar e eliminar as maçãs podres que, olha só que coincidência, estão quase todas em um partido e em uma orientação política. A mão pesada da Lei precisa, então, alcançá-los e os arrancar do poder para remover a corrupção do sistema e purificar a Nação. Depois disso é só colocar em seu lugar pessoas novas, de melhor índole moral, incorruptíveis, que não roubem nem deixem roubar, e o sistema todo será curado.\nEspalhou-se a certeza de que a tarefa urgente e o único meio eficiente para a remoção da corrupção seria punir imediatamente os homens maus e colocar em seu lugar os homens de bem. Tudo será resolvido se a política for conduzida por varões virtuosos, recrutados dentre os críticos mais moralistas da vida pública brasileira ou nos ambientes de virtude ilibada dos militares e dos religiosos conservadores. Estamos vendo o resultado dessa mentalidade na (baixa) qualificação moral e intelectual seja das atuais legislaturas, seja das pessoas da “nova política”, que usaram as correntes de furor corretivo eleitoral como a pista mais rápida para chegar ao Poder Executivo.\nA força tarefa da Lava Jato, principalmente a de Curitiba, e o juiz que, de forma escamoteada, a liderava, tinham tanta convicção nessa premissa que não viram problema algum em corromper o devido processo legal para promover a remoção das maçãs que consideravam podres, em primeiro lugar, e para, enfim, aderir de maneira quase automática aos homens de bem presumivelmente incorruptíveis e sem pecado original que assumiram o lugar dos corruptos que eles mandaram prender. Tudo para redimir o Estado e o sistema político brasileiro.\nNão deixou um legado construtivo porque as premissas estavam erradas. Instituições bem projetadas e cultura política com os valores certos produzem comportamentos republicanos, mas o nosso julgamento sobre o caráter dos outros não. Transparência não é uma virtude, é um sistema de constrangimentos que compelem ao comportamento republicano todos os agentes do Estado ou da política, independentemente do seu bom coração ou de colocar Deus ou o Bezerro de Ouro acima de tudo. A corrupção do sistema político ou das autoridades do Estado não é corrigida com retórica, com caça às bruxas, com histeria moral, mas com instituições e políticas públicas adequadas e vigilância social sobre o Estado e a política. E isso nem de longe passou pela cabeça dos indignados que ansiavam apenas por demolir, punir, purificar e colocar no centro do Poder homens e mulheres de grande virtude. Deu no que deu.


Jogadores conseguem rodar games de Mega Drive no portátil PS Vita\npor Diamond em Seg 02 Jan 2012, 20:36\nTécnica usa emulador do PSP para rodar programa com os games.\nDonos do portátil PlayStation Vita, lançado no Japão no dia 17 de dezembro, afirmam ter conseguido rodar games de Mega Drive no aparelho. A técnica utiliza o emulador de PSP presente no videogame e roda o programa que permite jogar os títulos do antigo console da Sega.\nA técnica utiliza o emulador "Picodrive Sega Emulator", do PSP. Usuários publicaram vídeos na internet rodando games como "Sonic & Knuckles".\nO usuário "frwololo" no Youtube, que publicou um dos vídeos, disse que a Sony pode barrar o uso destes programas no Vita como já fez no PSP por meio de atualizações obrigatórias de sistema.\nPS:Esta é a primeira noticia que eu posto,vocês acham que ela está bem organizada?Obrigado;D\nRe: Jogadores conseguem rodar games de Mega Drive no portátil PS Vita\npor Vicente. em Seg 02 Jan 2012, 21:45\nEstá organizada, sim, parabéns pelo tópico ^^\nPelo jeito a pirataria vai seguir no PS Vita como foi no PSP.. Se nos primeiros dias já conseguiram emuladores, não duvido que daqui há alguns meses usufruam desse emulador de PSP para coisas maiores, e em mais algum tempo criem flashcards para o Vita.\nÉ interessante, mas que fique por aí mesmo. Espero que não aconteça o que falei ali em cima... Vamos ver a partir de agora, essas atualizações de sistema vão ser bem úteis.\npor Felipefabricio em Seg 02 Jan 2012, 23:14\nTá organizada sim.Parabéns \_o\nWell...Se transformarem o Vita num PS2 da vida,ele poderá vender pra caramba e ser tão conhecido quanto ele,mas não dará lucro nenhum pra Sony.\npor Convidad em Ter 03 Jan 2012, 00:49\nconsole bom é assim. pau pra toda obra\npor cadaverouss em Ter 10 Jan 2012, 18:45\nPorra tenho um PSVITA e queria saber como fazer isso!! Se alguém souber me fala ae auehuaheuah\npor Chazzy em Ter 10 Jan 2012, 21:20\nNuss, vc ja tem o PSVITA? Fala um pouco sobre ele pra gente aí!!!\npor White Dragon em Ter 10 Jan 2012, 22:52\nQuando o PSVITA tiver emulando Wii,DS,3DS ai vai ser foda V:\npor Aphrodit em Ter 10 Jan 2012, 23:16\nBem organizado, gostei ;D\npor Pedro?! em Qua 11 Jan 2012, 01:20\nIsso uma hora ia acontecer, daqui a pouco já estão emulando PS1, N64 ou quem sabe GC e PS2.\npor White Dragon em Qua 11 Jan 2012, 13:07\nPedro?! escreveu: Isso uma hora ia acontecer, daqui a pouco já estão emulando PS1, N64 ou quem sabe GC e PS2.\no VITA tem poder mais do que suficiente pra rodar o GC e PS2 ele poderia rodar até o wii se bobiar.\na unica coisa é q como essas coisas são piratas e não oficiais capaz de nunca aparecerem.\npor Convidad em Qua 11 Jan 2012, 23:20\nué, Vita tá foda então!\npor Pedro?! em Qua 11 Jan 2012, 23:50\nWhite Dragon escreveu:\nVamos jogar Wii Sports... Opa, taquei meu Vita na parede...\nÉ melhor não né.\nPoder tem sim, agora alguém com paciência para fazer um emulador de Wii vai ser difícil.


Morre folião baleado por sargento na Bahia | Brasil Diário\n26 de fevereiro de 2017 11:38\nMorre folião baleado por sargento na Bahia\nA vítima foi atingida no início do circuito Dodô, na Barra\nO folião balado, na noite desse sábado, por um sargento da Polícia Militar (PM) no carnaval de Salvador morreu no Hospital Geral do Estado (HGE), na madrugada deste domingo (26). A informação foi confirmada pela Secretaria de Segurança Pública (SSP-BA). A vítima foi identificada como um homem de 39 anos.\nA vítima, um homem de 39 anos, foi baelada próximo a um camarote na Barra, início do circuito Dodô. O homem chegou a ser socorrido para o HGE, mas não resistiu ao ferimento.\nBA: Policia Civil de Salvador pode parar antes do Carnaval\nBA: Hemoba realiza campanha de carnaval\nMRV Engenharia é alvo de denúncias na Bahia


Grupo ETE considera "inadmissível" a demora no processo Silopor\nO Auditório do IPTM, no Campus da ENIDH, acolheu esta sexta-feira uma conferência subordinada ao tema “Economia do Mar – Onde a tradição do passado se projeta na sustentabilidade económica do futuro”.\nO evento esteve inserido no ciclo de conferências focado na Economia do Mar que há alguns meses tem sido levado a cabo em conjunto pelo IPTM e pela ENIDH. João Carvalho (presidente do IPTM), Lídia Sequeira (presidente da APS) ou Luís Figueiredo (membro do Conselho de Administração do Grupo ETE) estiveram entre os convidados a intervir.\nNa sua apresentação, Luís Figueiredo abordou a evolução histórica do Grupo ETE, o "maior grupo marítimo-portuário português, com uma faturação de 200 milhões de euros e que marca presença também em Cabo Verde, Moçambique e Uruguai".\nO membro do Conselho de Administração do Grupo ETE não deixou passar a oportunidade de lançar críticas à demonara no processo de concessão da Silopor, que na sua opinião "é exemplo daquilo que não deve acontecer". "O processo começou em 2007 e em 5 anos ainda não há adjudicação da concessão que foi atribuída ao Grupo ETE", lembra Luís Figueiredo, considerando "inadmissível que o grupo esteja há mais de um ano à espera de um mero acto administrativo". "Com estes atrasos estamos a hipotecar o desenvolvimento de uma atividade que tanto precisa de um empurrão", conclui Luís Figueiredo.\nLídia Sequeira, porto de Sines: Portuário é "parceiro mal-amado dentro do sistema de transportes do nosso país"\nPresença assídua nestes debates, Lídia Sequeira centrou a sua apresentação nas oportunidades que se deparam aos portos nacionais e a Sines em particular, enaltecendo que "a localização geográfica do nosso país é essencial para podermos aproveitar a nova oportunidade proveniente da alteração das rotas marítimas".\nSobre o papel do porto de Sines em particular, a líder da APS refere que este "deve desempenhar um papel de porto hub", acrescentando que "é precisamente isso que tem vindo a fazer".\nPor fim, Lídia Sequeira vincou ainda a importância da ferrovia para os portos nacionais e para Sines em especial, lamentando que este meio seja o "parceiro mal-amado dentro do sistema de transportes do nosso país".\nTags: IPTM grupo ETE Lídia Sequeira ENIDH Luís Figueiredo\n18/04/2017 Grupo ETE completou 81 anos de actividade no passado domingo06/04/2017 ENIDH promove seminário sobre Reboque e Assistência Marítima no âmbito do protocolo com a Rebonave05/04/2017 Combustíveis: Qual a energia que moverá este sector?05/04/2017 Porto de Lisboa quer estreitar laços com o porto de Santos05/04/2017 Combustíveis: Qual a energia que moverá este sector?03/04/2017 Porto de Lisboa assina esta terça-feira um protocolo com o porto brasileiro de Santos03/04/2017 Porto de Lisboa assina esta terça-feira um protocolo com o porto brasileiro de Santos24/03/2017 Alunos da ENIDH e da Academia MSC visitaram o porto de Sines17/03/2017 Lisboa será a anfitriã da 12ª edição do Seatrade Cruise Med, em 201817/03/2017 «Terminal multimodal do Barreiro será o primeiro com estas características na Margem Sul» - Lídia Sequeira


Portal Just Fama: Ke$ha revela que vai mudar seu estilo no seu novo álbum: "Quando eu fiz o "Animal" estava falida"\nKe$ha revela que vai mudar seu estilo no seu novo álbum: "Quando eu fiz o "Animal" estava falida"\nKe$ha já começou o processo de criação do seu próximo álbum e adiantou que seu novo material será completamente diferente do disco “Animal”, lançado no começo de 2010.\nEmbora o álbum de estreia tenha apresentado vários hits, Ke$ha explicou que sua vida mudou muito desde que ficou famosa e isso vai influenciar seus próximos trabalhos. “Meu próximo álbum será diferente do “Animal”, que eu fiz quando estava falida e morava no meu carro.”, revela a cantora de 24 anos de idade ao Daily Star. “As coisas definitivamente mudaram pra mim, por isso não tem como ser parecido com o álbum anterior. É a minha experiência e eu me orgulho de ser honesta em minhas composições”.\nEnquanto o álbum novo não vem, Ke$ha está na estrada com a turnê “Get $leazy”. No próximo mês, ela chega ao Reino Unido e prometeu, através da sua página no Twitter, visitar o Brasil em breve.


CONVENÇÃO INTERAMERICANA CONTRA O TERRORISMO - PDF\nDownload "CONVENÇÃO INTERAMERICANA CONTRA O TERRORISMO"\nIago Alencar Almada\n1 CONVENÇÃO INTERAMERICANA CONTRA O TERRORISMO Os Estados Partes nesta Convenção, Tendo presente os propósitos e princípios da Carta da Organização dos Estados Americanos e da Carta das Nações Unidas; Considerando que o terrorismo constitui uma grave ameaça para os valores democráticos e para a paz e a segurança internacionais e é causa de profunda preocupação para todos os Estados membros; Reafirmando a necessidade de adotar no Sistema Interamericano medidas eficazes para prevenir, punir e eliminar o terrorismo mediante a mais ampla cooperação; Reconhecendo que os graves danos econômicos aos Estados que podem resultar de atos terroristas são um dos fatores que reforçam a necessidade da cooperação e a urgência dos esforços para erradicar o terrorismo; Reafirmando o compromisso dos Estados de prevenir, combater, punir e eliminar o terrorismo; e Levando em conta a resolução RC.23/RES. 1/01 rev. 1 corr. 1, "Fortalecimento da cooperação hemisférica para prevenir, combater e eliminar o terrorismo", adotada na Vigésima Terceira Reunião de Consulta dos Ministros das Relações Exteriores, Convieram no seguinte: Artigo 1 Objeto e fins Esta Convenção tem por objeto prevenir, punir e eliminar o terrorismo. Para esses fins, os Estados Partes assumem o compromisso de adotar as medidas necessárias e fortalecer a cooperação entre eles, de acordo com o estabelecido nesta Convenção. Artigo 2 Instrumentos internacionais aplicáveis 1. Para os propósitos desta Convenção, entende-se por "delito" aqueles estabelecidos nos instrumentos internacionais a seguir indicados: a. Convenção para a Repressão do Apoderamento Ilícito de Aeronaves, assinada na Haia em 16 de dezembro de b. Convenção para a Repressão de Atos Ilícitos contra a Segurança da Aviação Civil, assinada em Montreal em 23 de dezembro de c. Convenção sobre a Prevenção e Punição de Crimes contra Pessoas que Gozam de Proteção Internacional, Inclusive Agentes Diplomáticos, adotada pela Assembléia Geral das Nações Unidas em 14 de dezembro de 1973.\n2 d. Convenção Internacional contra a Tomada de Reféns, adotada pela Assembléia Geral das Nações Unidas em 17 de dezembro de e. Convenção sobre a Proteção Física dos Materiais Nucleares, assinada em Viena em 3 de dezembro de f. Protocolo para a Repressão de Atos Ilícitos de Violência nos Aeroportos que Prestem Serviços à Aviação Civil Internacional, complementar à Convenção para a Repressão de Atos Ilícitos contra a Segurança da Aviação Civil, assinado em Montreal em 24 de dezembro de g. Convenção para a Supressão de Atos Ilegais contra a Segurança da Navegação Marítima, feita em Roma em 10 de dezembro de h. Protocolo para a Supressão de Atos Ilícitos contra a Segurança das Plataformas Fixas Situadas na Plataforma Continental, feito em Roma em 10 de dezembro de i. Convenção Internacional para a Supressão de Atentados Terroristas a Bomba, adotada pela Assembléia Geral das Nações Unidas em 15 de dezembro de j. Convenção Internacional para a Supressão do Financiamento do Terrorismo, adotada pela Assembléia Geral das Nações Unidas em 9 de dezembro de Ao depositar seu instrumento de ratificação desta Convenção, o Estado que não for parte de um ou mais dos instrumentos internacionais enumerados no parágrafo 1 deste artigo poderá declarar que, na aplicação desta Convenção a esse Estado Parte, aquele instrumento não se considerará incluído no referido parágrafo. A declaração cessará em seus efeitos quando aquele instrumento entrar em vigor para o Estado Parte, o qual notificará o depositário desse fato. 3. Quando deixe de ser parte de um dos instrumentos internacionais enumerados no parágrafo 1 deste artigo, um Estado Parte poderá fazer uma declaração relativa àquele instrumento, em conformidade com o disposto no parágrafo 2 deste artigo. Artigo 3 Medidas internas Cada Estado Parte, em conformidade com suas disposições constitucionais, esforçar-se-á para ser parte dos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2, dos quais ainda não seja parte e para adotar as medidas necessárias à sua efetiva aplicação, incluindo o estabelecimento em sua legislação interna de penas aos delitos aí contemplados. Artigo 4 Medidas para prevenir, combater e erradicar o financiamento do terrorismo 1. Cada Estado Parte, na medida em que não o tiver feito, deverá estabelecer um regime jurídico e administrativo para prevenir, combater e erradicar o financiamento do terrorismo e lograr uma cooperação internacional eficaz a respeito, a qual deverá incluir: a) Um amplo regime interno normativo e de supervisão de bancos, outras instituições financeiras e outras entidades consideradas particularmente suscetíveis de ser utilizadas para financiar atividades terroristas. Este regime destacará os requisitos relativos à identificação de clientes, conservação de registros e comunicação de transações suspeitas ou incomuns. b) Medidas de detecção e vigilância de movimentos transfronteiriços de dinheiro em efetivo, instrumentos negociáveis ao portador e outros movimentos relevantes de valores. Estas medidas estarão sujeitas a salvaguardas para garantir o devido uso da informação e não deverão impedir o movimento legítimo de capitais.\n3 c) Medidas que assegurem que as autoridades competentes dedicadas ao combate dos delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 tenham a capacidade de cooperar e intercambiar informações nos planos nacional e internacional, em conformidade com as condições prescritas no direito interno. Com essa finalidade, cada Estado Parte deverá estabelecer e manter uma unidade de inteligência financeira que seja o centro nacional para coleta, análise e divulgação de informações relevantes sobre lavagem de dinheiro e financiamento do terrorismo. Cada Estado Parte deverá informar o Secretário-Geral da Organização dos Estados Americanos sobre a autoridade designada como sua unidade de inteligência financeira. 2. Para a aplicação do parágrafo 1 deste artigo, os Estados Partes utilizarão como diretrizes as recomendações desenvolvidas por entidades regionais ou internacionais especializadas, em particular, o Grupo de Ação Financeira (GAFI) e, quando for cabível, a Comissão Interamericana para o Controle do Abuso de Drogas (CICAD), o Grupo de Ação Financeira do Caribe (GAFIC) e o Grupo de Ação Financeira da América do Sul (GAFISUD). Artigo 5 Embargo e confisco de fundos ou outros bens 1. Cada Estado Parte, em conformidade com os procedimentos estabelecidos em sua legislação interna, adotará as medidas necessárias para identificar, congelar, embargar e, se for o caso, confiscar fundos ou outros bens que sejam produto da comissão ou tenham como propósito financiar ou tenham facilitado ou financiado a comissão de qualquer dos delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 desta Convenção. 2. As medidas a que se refere o parágrafo 1 serão aplicáveis aos delitos cometidos tanto dentro como fora da jurisdição do Estado Parte. Artigo 6 Delitos prévios da lavagem de dinheiro 1. Cada Estado Parte tomará as medidas necessárias para assegurar que sua legislação penal relativa ao delito da lavagem de dinheiro inclua como delitos prévios da lavagem de dinheiro os delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 desta Convenção. 2. Os delitos prévios da lavagem de dinheiro a que se refere o parágrafo 1 incluirão aqueles cometidos tanto dentro como fora da jurisdição do Estado Parte. Artigo 7 Cooperação no âmbito fronteiriço 1. Os Estados Partes, em conformidade com seus respectivos regimes jurídicos e administrativos internos, promoverão a cooperação e o intercâmbio de informações com o objetivo de aperfeiçoar as medidas de controle fronteiriço e aduaneiro para detectar e prevenir a circulação internacional de terroristas e o tráfico de armas ou outros materiais destinados a apoiar atividades terroristas. 2. Neste sentido, promoverão a cooperação e o intercâmbio de informações para aperfeiçoar seus controles de emissão dos documentos de viagem e identidade e evitar sua falsificação, adulteração ou utilização fraudulenta. 3. Essas medidas serão levadas a cabo sem prejuízo dos compromissos internacionais aplicáveis ao livre movimento de pessoas e à facilitação do comércio. Artigo 8\n4 Cooperação entre autoridades competentes para aplicação da lei Os Estados Partes colaborarão estreitamente, de acordo com seus respectivos ordenamentos legais e administrativos internos, a fim de fortalecer a efetiva aplicação da lei e combater os delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2. Neste sentido, estabelecerão e aperfeiçoarão, se necessário, os canais de comunicação entre suas autoridades competentes, a fim de facilitar o intercâmbio seguro e rápido de informações sobre todos os aspectos dos delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 desta Convenção. Artigo 9 Assistência judiciária mútua Os Estados Partes prestar-se-ão mutuamente a mais ampla e expedita assistência judiciária possível com relação à prevenção, investigação e processo dos delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 e dos processos a eles relativos, em conformidade com os acordos internacionais aplicáveis em vigor. Na ausência de tais acordos, os Estados Partes prestar-se-ão essa assistência de maneira expedita em conformidade com sua legislação interna. Artigo 10 Translado de pessoas sob custódia 1. A pessoa que se encontrar detida ou cumprindo pena em um Estado Parte e cuja presença seja solicitada em outro Estado Parte para fins de prestar testemunho, ou de identificação, ou para ajudar na obtenção de provas necessárias para a investigação ou o processo de delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2, poderá ser transladada se forem atendidas as seguintes condições: a) A pessoa dê livremente seu consentimento, uma vez informada; e b) Ambos os Estados estejam de acordo, segundo as condições que considerem apropriadas. 2. Para os efeitos deste artigo: a) O Estado a que a pessoa for transladada estará autorizado e obrigado a mantê-la sob detenção, a não ser que o Estado do qual foi transladada solicite ou autorize outra medida. b) O Estado a que a pessoa for transladada cumprirá sem delonga sua obrigação de devolvê-la à custódia do Estado do qual foi transladada, em conformidade com o que as autoridades competentes de ambos os Estados tiverem acordado de antemão ou de outro modo. c) O Estado a que a pessoa for transladada não poderá exigir do Estado do qual foi transladada que inicie procedimentos de extradição para sua devolução. d) O tempo que a pessoa permanecer detida no Estado a que foi transladada será computado para fins de dedução da pena que está obrigada a cumprir no Estado do qual tiver sido transladada. 3. A menos que o Estado Parte do qual uma pessoa vier a ser transladada em conformidade com este artigo esteja de acordo, esta pessoa, qualquer que seja sua nacionalidade, não será processada, detida ou submetida a qualquer outra restrição de sua liberdade pessoal no território do Estado a que seja transladada, por atos ou condenações anteriores à sua saída do território do Estado do qual foi transladada. Artigo 11 Inaplicabilidade da exceção por delito político\n5 Para os propósitos de extradição ou assistência judiciária mútua, nenhum dos delitos estabelecidos nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 será considerado delito político ou delito conexo com um delito político ou um delito inspirado por motivos políticos. Por conseguinte, não se poderá negar um pedido de extradição ou de assistência judiciária mútua pela única razão de que se relaciona com um delito político ou com um delito conexo com um delito político ou um delito inspirado por motivos políticos. Artigo 12 Denegação da condição de refugiado Cada Estado Parte adotará as medidas cabíveis, em conformidade com as disposições pertinentes do direito interno e internacional, para assegurar que não se reconheça a condição de refugiado a pessoas com relação às quais haja motivos fundados para considerar que cometeram um delito estabelecido nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 desta Convenção. Artigo 13 Denegação de asilo Cada Estado Parte adotará as medidas cabíveis, em conformidade com as disposições pertinentes do direito interno e internacional, a fim de assegurar que não se conceda asilo a pessoas com relação às quais existam motivos fundados para se considerar que cometeram um delito estabelecido nos instrumentos internacionais enumerados no Artigo 2 desta Convenção. Artigo 14 Não-discriminação Nenhuma das disposições desta Convenção será interpretada como imposição da obrigação de prestar assistência judiciária mútua se o Estado Parte requerido tiver razões fundadas para crer que o pedido foi feito com o fim de processar ou punir uma pessoa por motivos de raça, religião, nacionalidade, origem étnica ou opinião política, ou se o cumprimento do pedido for prejudicial à situação dessa pessoa por qualquer destas razões. Artigo 15 Direitos humanos 1. As medidas adotadas pelos Estados Partes em decorrência desta Convenção serão levadas a cabo com pleno respeito ao Estado de Direito, aos direitos humanos e às liberdades fundamentais. 2. Nada do disposto nesta Convenção será interpretado no sentido de desconsiderar outros direitos e obrigações dos Estados e das pessoas, nos termos do direito internacional, em particular a Carta das Nações Unidas, a Carta da Organização dos Estados Americanos, o direito internacional humanitário, o direito internacional dos direitos humanos e o direito internacional dos refugiados. 3. A toda pessoa que estiver detida ou com relação à qual se adote quaisquer medidas ou que estiver sendo processada nos termos desta Convenção será garantido um tratamento justo, inclusive o gozo de todos os direitos e garantias em conformidade com a legislação do Estado em cujo território se encontre e com as disposições pertinentes do direito internacional. Artigo 16 Treinamento\n6 1. Os Estados Partes promoverão programas de cooperação técnica e treinamento em nível nacional, bilateral, sub-regional e regional e no âmbito da Organização dos Estados Americanos, para fortalecer as instituições nacionais encarregadas do cumprimento das obrigações emanadas desta Convenção. 2. Os Estados Partes também promoverão, quando for o caso, programas de cooperação técnica e treinamento com outras organizações regionais e internacionais que realizem atividades vinculadas com os propósitos desta Convenção. Artigo 17 Cooperação por meio da Organização dos Estados Americanos Os Estados Partes propiciarão a mais ampla cooperação no âmbito dos órgãos pertinentes da Organização dos Estados Americanos, inclusive o Comitê Interamericano contra o Terrorismo (CICTE), em matérias relacionadas com o objeto e os fins desta Convenção. Artigo 18 Consulta entre as Partes 1. Os Estados Partes realizarão reuniões periódicas de consulta, quando as considerarem oportunas, com vistas a facilitar: a) a plena implementação desta Convenção, incluindo a consideração de assuntos de interesse a ela relativos identificados pelos Estados Partes; e b) o intercâmbio de informações e experiências sobre formas e métodos eficazes para prevenir, detectar, investigar e punir o terrorismo. 2. O Secretário-Geral convocará uma reunião de consulta dos Estados Partes depois de receber o décimo instrumento de ratificação. Sem prejuízo disso, os Estados Partes poderão realizar as consultas que considerarem apropriadas. 3. Os Estados Partes poderão solicitar aos órgãos pertinentes da Organização dos Estados Americanos, inclusive ao CICTE, que facilitem as consultas mencionadas nos parágrafos anteriores e proporcionem outras formas de assistência no tocante à aplicação desta Convenção. Artigo 19 Exercício de jurisdição Nada do disposto nesta Convenção facultará um Estado Parte a exercer jurisdição no território de outro Estado Parte nem a nele exercer funções reservadas exclusivamente às autoridades desse outro Estado Parte por seu direito interno. Artigo 20 Depositário O instrumento original desta Convenção, cujos textos em espanhol, francês, inglês e português são igualmente autênticos, será depositado na Secretaria-Geral da Organização dos Estados Americanos. Artigo 21 Assinatura e ratificação\n7 1. Esta Convenção está aberta à assinatura de todos os Estados membros da Organização dos Estados Americanos. 2. Esta Convenção está sujeita a ratificação por parte dos Estados signatários, de acordo com seus respectivos procedimentos constitucionais. Os instrumentos de ratificação serão depositados na Secretaria- Geral da Organização dos Estados Americanos. Artigo 22 Entrada em vigor 1. Esta Convenção entrará em vigor no trigésimo dia a contar da data em que tiver sido depositado o sexto instrumento de ratificação da Convenção na Secretaria-Geral da Organização dos Estados Americanos. 2. Para cada Estado que ratificar a Convenção após ter sido depositado o sexto instrumento de ratificação, a Convenção entrará em vigor no trigésimo dia a contar da data em que esse Estado tiver depositado o instrumento correspondente. Artigo 23 Denúncia 1. Qualquer Estado Parte poderá denunciar esta Convenção mediante notificação escrita dirigida ao Secretário-Geral da Organização dos Estados Americanos. A denúncia surtirá efeito um ano após a data em que a notificação tiver sido recebida pelo Secretário-Geral da Organização. 2. Essa denúncia não afetará nenhum pedido de informação ou de assistência feito no período de vigência da Convenção para o Estado denunciante.


Sem caixa, governo federal estuda elevar tributo da gasolina | Empresas | Valor Econômico\nSem caixa, governo federal estuda elevar tributo da gasolina\n28/06/2017 07h40 Atualizado 28/06/2017\nCom a arrecadação em queda, a equipe econômica do governo Michel Temer (PMDB) estuda aumentar o imposto da gasolina para conseguir cumprir a meta de manter o rombo das contas públicas em, no máximo, R$ 139 bilhões neste ano.\nSegundo fontes ouvidas pela reportagem, a ideia é dar uma cara ecologicamente correta para que a medida tenha o mínimo de resistência possível. O plano em estudo é criar uma alíquota flutuante para a Contribuição de Intervenção sobre o Domínio Econômico (Cide) que incide sobre o combustível mais popular do país e, ao mesmo tempo, arrecadar mais com esse “imposto verde”, que deve deixar a gasolina mais cara para estimular o uso de etanol em carros flex.\n"A ideia seria usar a Cide como um imposto verde. A alíquota iria variar sempre, para dar competitividade ao etanol", afirmou um graduado interlocutor de Temer, sob a condição de anonimato.\nOntem (27), o presidente da Petrobras, Pedro Parente, defendeu a cobrança de uma “Cide verde” durante evento em São Paulo. “Existem discussões sobre mecanismos de compensação ou reconhecimento das vantagens ambientais da produção e do consumo de etanol para o ambiente. Achamos que é um estudo que deve prosseguir”, afirmou.\nSe for feita como defende o Ministério da Fazenda, a operação pode render até R$ 3 bilhões para o governo. Se for via Caixa, os ganhos cairiam à metade. A operação estava prevista para ocorrer em novembro, mas o cronograma foi antecipado, segundo fontes.\nO ministro do Planejamento, Dyogo Oliveira, não descartou a possibilidade de a Cide ser elevada para fazer caixa. Segundo ele, o governo vai reavaliar, em junho, o comportamento das receitas e despesas, para verificar se será necessário tomar uma providência.\n"As medidas serão anunciadas no momento certo", disse. Dyogo afirmou que o Brasil vive uma situação fiscal “gravíssima” e que, sem as reformas, sobretudo a da Previdência, não será possível controlar os gastos públicos.\nO ministro destacou que o país completará, até 2020, seis anos consecutivos de déficit elevado nas contas públicas, e um dos fatores de pressão é o rombo crescente nas contas da Previdência — o que eleva as despesas com juros. Em 2014, lembrou, o déficit da Previdência era de R$ 56 bilhões e, em 2018, deverá bater nos R$ 200 bilhões.\n"É uma despesa que está descontrolada no Orçamento público. Ela está comendo os recursos de outras áreas", disse.


O Que acontece se um proprietário pedir o imóvel alugado para ele morar? - Jus Dúvidas Jurídicas - ID 335567 - Jus.com.br | Jus Navigandi\nO Que acontece se um proprietário pedir o imóvel alugado para ele morar?\nperguntou Terça, 25 de junho de 2013, 11h22min\nMoro em um Aptº já faz 2 anos. Há 3 meses atrás, quando venceu o contrato, renovei e fiz um novo por 36 meses. Mas a proprietária está demonstrando interesse em pedir o imóvel para ela morar. Se isso realmente acontecer o que ela poderá fazer de imediato? Eu tenho algum prazo pra sair? Ela terá que me indenizar pelos restante dos meses que faltam? Tenho 3 meses de depósitos com ela.\ndinahz Quarta, 26 de junho de 2013, 21h31min\npublicado em 02/01/2010 às 06h02: Quando o proprietário pode pedir o imóvel? Dono do imóvel pode despejar por falta de pagamento e para morar no imóvel Mariana Londres, do R7 Texto: Confira também Negocie antes de reformar o apartamento alugado Multa por atraso no aluguel é de 10% Mitos e verdades sobre o aluguel Lula aprova nova Lei do Inquilinato com vetos O que muda com a nova Lei do Inquilinato Os contratos de aluguel são firmados por um período determinado, mas, em algumas situações, previstas na Lei do Inquilinato, podem ser rescindidos antes do tempo. A falta de pagamento é um dos motivos. Com um dia de atraso no pagamento do aluguel, o proprietário já pode mover uma ação de despejo. As ações, no entanto, não costumam acontecer por um atraso pequeno. Quando o proprietário ingressa com ação de despejo, ele pode cobrar do inquilino o que gastar com a ação, inclusive os honorários do advogado. O proprietário também pode pedir o imóvel para uso próprio ou de familiares. O dono pode requerer o imóvel para um filho que casou, por exemplo. Nesses casos ele tem o direito de ocupar o imóvel, mesmo que o contrato não tenha acabado. O prazo para o inquilino sair é de 30 dias. Esse procedimento é a chamado de "denúncia vazia", que não vale para contratos de 12 meses. Nos contratos de 30 meses renovados por tempo indeterminado, o proprietário pode pedir que o inquilino saia, sempre com 30 dias de antecedência, sem dar justificativas para o pedido. Se o inquilino se recusar a sair, o proprietário pode entrar na Justiça para pedir a rescisão do contrato. Por isso, a recomendação é que antes de se decidir pela locação, o inquilino pergunte ao proprietário sobre a possibilidade de ele precisar da residência em um período inferior ao do contrato. A nova lei do inquilinato, sancionada pelo presidente Lula no último dia 10 de dezembro, vai agilizar as ações de despejo. Pela nova lei, que entra em vigor no dia 25 de janeiro, bastará a expedição de um mandado de despejo para o inquilino ser obrigado a deixar o imóvel dentro de um prazo de 30 dias, espontaneamente. Depois disso, ele será despejado compulsoriamente por ordem judicial. Hoje, é exigido que o inquilino receba dois mandados e duas diligências, o que faz o processo se arrastar, em média, por 14 meses.\npublicado em 02/01/2010 às 06h02:\nDono do imóvel pode despejar por falta de pagamento e para morar no imóvel\nNegocie antes de reformar o apartamento alugado\nMulta por atraso no aluguel é de 10%\nMitos e verdades sobre o aluguel\nLula aprova nova Lei do Inquilinato com vetos\nO que muda com a nova Lei do Inquilinato\nOs contratos de aluguel são firmados por um período determinado, mas, em algumas situações, previstas na Lei do Inquilinato, podem ser rescindidos antes do tempo. A falta de pagamento é um dos motivos.\nCom um dia de atraso no pagamento do aluguel, o proprietário já pode mover uma ação de despejo. As ações, no entanto, não costumam acontecer por um atraso pequeno. Quando o proprietário ingressa com ação de despejo, ele pode cobrar do inquilino o que gastar com a ação, inclusive os honorários do advogado.\nO proprietário também pode pedir o imóvel para uso próprio ou de familiares. O dono pode requerer o imóvel para um filho que casou, por exemplo. Nesses casos ele tem o direito de ocupar o imóvel, mesmo que o contrato não tenha acabado. O prazo para o inquilino sair é de 30 dias. Esse procedimento é a chamado de "denúncia vazia", que não vale para contratos de 12 meses.\nNos contratos de 30 meses renovados por tempo indeterminado, o proprietário pode pedir que o inquilino saia, sempre com 30 dias de antecedência, sem dar justificativas para o pedido. Se o inquilino se recusar a sair, o proprietário pode entrar na Justiça para pedir a rescisão do contrato.\nA nova lei do inquilinato, sancionada pelo presidente Lula no último dia 10 de dezembro, vai agilizar as ações de despejo. Pela nova lei, que entra em vigor no dia 25 de janeiro, bastará a expedição de um mandado de despejo para o inquilino ser obrigado a deixar o imóvel dentro de um prazo de 30 dias, espontaneamente.\nDepois disso, ele será despejado compulsoriamente por ordem judicial. Hoje, é exigido que o inquilino receba dois mandados e duas diligências, o que faz o processo se arrastar, em média, por 14 meses.\nJunior57 São Paulo/SP Quarta, 26 de junho de 2013, 21h43min\nSe você acabou de renovar, por escrito e por mais 36 meses, ela só poderá almejar alguma coisa após esse período. Só o locatário pode infringir o prazo contratado, pagando a multa proporcional ao tempo que deixou de cumprir. A locadora não tem essa faculdade, segundo a lei. Deverá esperar o término do contrato e notificá-la com antecedência de trinta dias. Quanto aos três meses de depósito, deverão ser devolvidos a você quando da entrega de chaves, com juros e correção monetária idênticos aos percebidos pelas cadernetas de poupança. Se você tiver alguma dívida de aluguel e/ou encargos, ou se for constatado, na vistoria, algum dano produzido por você no imóvel, ela terá o direito de abater.


Como Endossar no LinkedIn: Guia Simples - Galaxy Marketing\nComo Endossar no LinkedIn: Guia Simples\nComo endossar no LinkedIn?\nalgumas dicas que deves ter em mente enquanto pedes como endossar no LinkedIn?\nLinkedIn tem uma característica de endosso na qual as tuas ligações podem chegar ao teu perfil e endossar as tuas capacidades. Se alguém te pediu endosso mas não sabes como o podes fazer. Este artigo sobre como endossar no LinkedIn pode ser o melhor para ti. O endosso é a melhor forma de aumentar a validade do teu currículo online. É a melhor maneira de adicionar um backup da tua experiência de trabalho pelos teus colegas.\nO endosso de habilidades que receberás dos teus colegas deve ser relevante para as habilidades e experiências que tens. As habilidades em que te distinguiste devem vir na secção superior. Podes alterar a posição do endosso clicando no botão do lápis que é apresentado. Podes sempre pedir o endosso em troca, fazendo primeiro o endosso aos teus colegas mais próximos. Podes aumentar as tuas ligações para isto por comprar seguidores inorganicamente também.\nOutra forma de obter o melhor endosso é permanecer activo no LinkedIn. Podes fazê-lo escrevendo constantemente artigos, comentando e interagindo com as tuas ligações.\nP>Podes até escrever uma mensagem pessoal onde podes pedir um endosso. Tens também de especificar o projecto que fizeste com essa pessoa.\nAgora deixa-me dar-te a resposta à tua pergunta sobre como endossar no LinkedIn.\nDescobriu-se que dar um aval honesto aos teus amigos e colegas é a melhor forma de obteres um aval. Por isso deves sempre saber como dar um endosso da forma correcta. Apenas passa por estes pontos mencionados abaixo e segue-os passo a passo:\nVai ao perfil da pessoa que queres endossar.\nEntão vai para a secção de endosso.\nVais ver um sinal de mais ao lado das habilidades. Clica no sinal de mais para as habilidades que queres endossar ao utilizador em.\nSurgirá um formulário, preenche os detalhes que te são pedidos. Tenta escrever uma opinião honesta e as ligações que tens com a pessoa. Podes sempre escrever as suas melhores habilidades primeiro.\nÉ isso mesmo. Dar um endosso é muito mais simples que recomendações. Só tens de clicar nesse botão de endosso e o teu trabalho será feito. Depois disso, podes sempre pedir um endosso em troca.\nTenta contactar amigos e colegas que conheces muito bem e que certamente te podem apoiar. Dá-lhes um lembrete suave sobre o projecto em que trabalhaste com eles.\nTambem podes pedir-lhes que partilhem os seus pensamentos sob a forma de endosso sobre a contribuição que deste para os projectos.\nSe lhes pedires apoio em primeiro lugar, então assegura-lhes que regressarás a eles. Desta forma ambos estarão a melhorar os vossos perfis.\nSe quiseres melhorar o perfil com cerca de 99 mais endossos então usar a automatização do LinkedIn é a melhor maneira. Podes definir tudo no piloto automático no qual tens de criar uma campanha de messenger. Depois adiciona os contactos a esta campanha, clicando na minha rede no menu da esquerda. Lá irás encontrar uma opção para exportar todos os contactos como CVS. Clica nisso e introduz o teu email.\nDar endosso às pessoas e pedir-lhes em troca é a melhor forma de aumentar o teu perfil. O recrutador virá a conhecer todas as habilidades em que trabalhaste e como ajudaste outros na realização dos projectos. Tudo isto irá aumentar as tuas hipóteses de teres a oportunidade. Espero que este artigo sobre como endossar no LinkedIn tenha sido útil.\nO LinkedIn é uma plataforma criada exclusivamente para profissionais. Aprende mais sobre o quanto está ligado em premium e ganha acesso a funcionalidades premium.\nHcomo chegar aos Recrutadores no LinkedIn\nComo chegar aos recrutadores no LinkedIn é bastante fácil se for feito da maneira correcta. Procurar um emprego pode tornar-se fácil através disto.\nComo criar uma página de negócios no LinkedIn: Um Guia\nEstás à procura de um artigo sobre como criar uma página de negócios no LinkedIn para o teu novo negócio inicial? Então este é o sítio certo para ti.


Bula do Xylocaína Pomada | Blog dr. consulta\nBlog dr.consulta / Bulas / Bula do Xylocaína Pomada\nBula do Xylocaína Pomada\nOdontologia Anestesia superficial da gengiva antes da injeção de anestésicos, remoção de tártaro. Exclusivo Xylocaína Pomada Sabor Laranja Xylocaína Pomada...\nExclusivo Xylocaína Pomada Sabor Laranja\nXylocaína Pomada Sabor Laranja é indicada para anestesia tópica de mucosa oral.\nComo o Xylocaína Pomada funciona?\nXylocaína é um anestésico local e causa perda temporária de sensação na área onde é aplicada.\nXylocaína tem seu início de ação dentro de 0,5 a 5 minutos após a aplicação.\nExclusivo Xylocaína Pomada\nXylocaína Pomada também é efetiva quando aplicada em mucosas e pele danificada, mas não quando aplicada à pele intacta.\nContraindicação do Xylocaína Pomada\nVocê não deve utilizar Xylocaína se tiver alergia à lidocaína, a outros anestésicos locais ou aos outros componentes da fórmula.\nXylocaína não deve ser aplicada nos olhos.\nComo usar o Xylocaína Pomada\nA pomada é de aplicação tópica de mucosa e pele. Use a menor quantidade necessária de Xylocaína para controlar os sintomas. Aplique uma pequena camada, usando o suficiente para cobrir a área afetada, e reaplique quando preciso em intervalos toleráveis.\nPosologia do Xylocaína Pomada\nA lidocaína pomada é absorvida após aplicação em mucosas ou pele danificada, mas provavelmente em extensão mínima quando aplicada à pele intacta. A absorção ocorre mais rapidamente após administração intratraqueal. Após administração tópica da Xylocaína na mucosa oral, o início de ação ocorre dentro de 30 segundos a 2 minutos. O início de ação na mucosa genital e anorretal ocorre dentro de 5 minutos.\n0,2-0,5 g por 10 cm²\nXylocaína pode ser usada em pacientes idosos sem redução de dose.\nXylocaína deve ser usada com cautela em pacientes com mucosas traumatizadas. As doses deverão ser adequadas de acordo com o peso e condições físicas em pacientes debilitados ou intensamente doentes, pacientes com sepse, doença hepática grave ou insuficiência cardíaca, em crianças com mais de 12 anos de idade e menos de 25 kg.\nExclusivo Xylocaína Pomada Savor Laranja\nA lidocaína pomada é absorvida após aplicação em mucosas. Após administração tópica da Xylocaína Pomada Sabor Laranja na mucosa oral, o início de ação ocorre dentro de 30 segundos a 2 minutos.\nPrecauções do Xylocaína Pomada\nXylocaína deve ser utilizada com cuidado em pacientes com mucosa traumatizada e/ou em uso de medicamentos para o tratamento de arritmias cardíacas (ex.: amiodarona), uma vez que os efeitos cardíacos são aditivos.\nQuando Xylocaína é usada na boca ou região da garganta, o paciente deve estar ciente que a aplicação do anestésico tópico pode prejudicar a deglutição e, portanto, intensificar o perigo de aspiração. O entorpecimento da língua ou mucosa da boca pode aumentar o perigo de trauma por mordida.\nReações Adversas do Xylocaína Pomada\nPopulação Especial do Xylocaína Pomada\nO uso de Xylocaína não é recomendado em crianças menores de 5 anos de idade. O uso também não é recomendado em crianças com menos de 20 kg de peso.\nComposição do Xylocaína Pomada\npropilenoglicol e macrogol.\nCada g de pomada Sabor Laranja contém:\nóleo de laranja amarga, corante amarelo crepúsculo CI 15985, sacarina sódica, butil-hidroxianisol, propilenoglicol e macrogol.\nApresentação do Xylocaína Pomada\nPomada 50 mg/g em embalagem com uma bisnaga contendo 25 g.\nVia tópica sibre mucosa e pele.\nXylocaína Pomada Sabor Laranja\nVia tópica sobre mucosa oral.\nSuperdosagem do Xylocaína Pomada\nA lidocaína pode causar reações tóxicas agudas se ocorrerem níveis sistêmicos elevados devido à rápida absorção ou superdosagem. Pode ocorrer dormência dos lábios e ao redor da boca, tontura, vertigem e ocasionalmente visão turva. Com o uso das doses recomendadas de Xylocaína não tem sido relatados efeitos tóxicos.\nEfeitos não previstos podem acontecer. Se você notar qualquer efeito incomum enquanto esteja usando a Xylocaína, deixe de usar a pomada e contate o seu médico o mais cedo possível.\nInteração Medicamentosa do Xylocaína Pomada\nXylocaína deve ser utilizada com cuidado se você estiver tomando os seguintes medicamentos:\nAção da Substância Xylocaína Pomada\nCuidados de Armazenamento do Xylocaína Pomada\nVocê deve conservar Xylocaína em temperatura ambiente (15ºC a 30°C).\nÉ apresentada na forma de pomada branca a branca acinzentada, fácil de espalhar e sem estrutura granular.\nÉ apresentada na forma de pomada laranja, lisa e untuosa, com odor de laranja.\nDizeres Legais do Xylocaína Pomada\nMS – 1.1618.0101


Sorriso: mulher sofre abuso sexual, agressões e tem bolsa roubada por motociclista - R9 NEWS\nSorriso: mulher sofre abuso sexual, agressões e tem bolsa roubada por motociclista\nUma mulher de 25 anos de idade, acionou a Polícia Militar após sofrer abuso sexual, maus tratos e ter seus pertences roubados na madrugada desse sábado (19/02), no centro de Sorriso, por um homem que conduzia uma motocicleta modelo Honda Titan de cor vermelha e capacete também na cor vermelha.\nA vítima relatou aos policiais que ela estaria em um clube de festa próximo à área verde em companhia de seu namorado, quando em um determinado momento se desentenderam e ela resolveu voltar pra casa sozinha.\nMais adiante, na rua Lupicínio Rodrigues ela foi abordada por um homem em uma motocicleta de cor vermelha que tentou arrastá-la para um lugar escuro, onde a ameaçou, agrediu, abusou sexualmente e roubou sua bolsa. Ela gritou e o arranhou e conseguiu se desvencilhar do suspeito, que segundo ela é de pele clara e porte mediano.\nA vítima foi encaminhada em estado de choque para uma unidade hospitalar onde passou por avaliação médica.\nAté o fechamento da matéria ninguém foi preso. O caso passa ser investigado pela Polícia Judiciária Civil de Sorriso.


REI ARTHUR – A LENDA DA ESPADA -\nHome »Beleza»REI ARTHUR – A LENDA DA ESPADA\nSinopse: Arthur (Charlie Hunnam) é um jovem das ruas que controla os becos de Londonium e desconhece sua predestinação até o momento em que entra em contato pela primeira vez com a Excalibur. Desafiado pela espada, ele precisa tomar difíceis decisões, enfrentar seus demônios e aprender a dominar o poder que possui para conseguir para finalmente unir seu povo e lutar contra o tirano Vortigern (Jude Law).\nCom um investimento de 175 milhões de dólares, o filme é uma grande produção, porém escorrega em muitos momentos.\nVamos começar pela parte do imaginário. Usar a magia para contar histórias é algo que faz sucesso nos cinemas, porém o filme exagera na fantasia. Elefantes gigantes e uma espécie de anaconda aparecem na telona, desnecessários, principalmente a cobra gigante.\nFaltou explorar alguns personagens, o roteiro se perde e cansa, enfim, sabe quando você sai do cinema com aquela sensação “eu esperava bem mais deste filme” – essa é a definição.\nExistem opções melhores como “Um Homem de Família”; “O Cidadão Ilustre”; “A Promessa”, porém não vou dizer que o filme é ruim, por ser uma grande produção, até vale a pena conferir.\nDavid Beckham estreia como ator neste filme, com uma pequeno papel, seu personagem é o Trigger.\nRei Arthur – A Lenda da Espada está nos principais cinemas.\nDavid Beckham durante as gravações\nElenco: Charlie Hunnam; Astrid Bergès-Frisbey; Jude Law; Djimon Hounsou; Eric Bana\n← Previous Previous post: A PROMESSA\nNext → Next post: UM HOMEM DE FAMÍLIA\n1 thought on “REI ARTHUR – A LENDA DA ESPADA”\n2 de março de 2018 at 15:20\nQuando vi o elenco de Rei Arthur automaticamente escrevi nos filmes que deveria ver porque o elenco é realmente de grande qualidade, sobre tudo Charlie Hunnam é um dos meus preferidos. Seguramente o êxito de filmes ação deve-se a participação dele no filme, porque tem muitos fãs que como eu se sentem atraídos por cada estréia cinematográfica que tem o seu nome exibição. Não sou muito fã das historias de aventura, mas este filme é realmente extraordinário.


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Juiz de Fora chega a 550 mortes por Covid-19 | Zona da Mata | G1\nJuiz de Fora chega a 550 mortes por Covid-19\nInformação é do Boletim Municipal desta quarta-feira (6). Veja dados de recuperados, casos confirmados, notificações suspeitas e de taxa de ocupação de UTIs.\n06/01/2021 18h23 Atualizado 2021-01-06T21:23:16.529Z\n1 de 1 Testes de Covid-19 — Foto: Divulgação/Câmara Municipal de Sorocaba\nTestes de Covid-19 — Foto: Divulgação/Câmara Municipal de Sorocaba\nO município de Juiz de Fora chegou a 550 mortes por Covid-19 desde o início da pandemia. O número foi divulgado no Boletim Municipal da Prefeitura desta quarta-feira (6), que informou mais nove óbitos. A cidade também contabilizou 118 casos da doença nas últimas 24 horas e registra 14.223 notificações positivas.\nHomem, de 70 anos: morreu nesta terça-feira (5) e tinha doença cardiovascular crônica, diabetes;\nIdoso, de 68 anos: morreu nesta terça e tinha hipertensão;\nIdosa, de 90 anos: morreu na segunda-feira (4) e tinha doença cardiovascular renal crônica e diabetes;\nIdoso, de 66 anos: morreu no dia 25 de dezembro e tinha anemia;\nIdoso, de 72 anos: morreu nesta quarta e tinha doença cardiovascular crônica e diabetes;\nIdosa, de 75 anos: morreu no dia 30 de dezembro e tinha hipertensão e diabetes;\nIdoso, de 76 anos: morreu nesta terça e tinha doença cardiovascular crônica e hipertensão;\nIdosa, de 71 anos: morreu no dia 2 de janeiro e tinha uma pneumopatia crônica;\nMulher, de 53 anos: morreu no dia 1° de janeiro e tinha doença cardiovascular crônica e obesidade.\nSegundo o Painel Gerencial da Prefeitura, 346 pessoas estão internadas em hospitais públicos e particulares em decorrência da Covid-19. Deste total, 139 pacientes ocupavam leitos de Unidade de Terapia Intensiva (UTI) e 207 de enfermarias. Ainda segundo os dados, a taxa ocupação de UTI da rede pública está em 82,41%.\n*Os números de leitos de UTI podem sofrer atualização mais de uma vez a cada 24 horas. A reportagem retirou os dados às 17h49 desta quarta.\nMortes: a cidade tem 550 mortes causadas pela doença e nenhuma em investigação;\nCasos confirmados: o município tem 14.223; 118 a mais em relação ao último informativo diário;\nCasos em investigação: foram notificados 478 suspeitos nas últimas 24 horas. Juiz de Fora tem, ao todo, 46.809 casos em investigação desde o início da pandemia;\nPandemia em gráficos\nHospitalizações em decorrência da Covid-19\nDados são dos últimos dias no município em hospitais privados e públicos\nCrescimento dos casos confirmados\nCasos confirmados da doença no município\nFonte: Prefeitura de Juiz de Fora


EGO - Dani Souza e Dentinho se casam em São Paulo - notícias de Famosos\n'Prefiro encarar o Pacaembu lotado', diz Dentinho antes de casamento\n2012/06/09 20:18:39 UTC-0300\nGlória Maria e Vladimir Brichta passeiam com os filhos em shopping\n2012/06/09 22:09:42 UTC-0300\nSaturday, 9/6/2012 às 20:43 atualizado em 23/5/2013 às 15:25\nCasal selou união na Casa Petra, em Moema, na noite deste sábado, 9.\nDani Souza e Dentinho se beijam após a cerimônia (Foto: Iwi Onodera / EGO)\nDani Souza e Bruno Ferreira Bonfim (o Dentinho) se casaram em uma cerimônia religiosa realizada na Casa Petra, em Moema, São Paulo, na noite deste sábado, 9. Grávida de cinco meses do primeiro filho do casal, Bruno Lucas, Dani usou um vestido do estilista Samuel Cirnansck. A cerimônia, para 400 convidados, reuniu além de ex-companheiros de Corinthians, nomes como Mirella Santos e Ceará, padrinhos dos noivos.\nEntre os convidados famosos também estava o ex-jogador Ronaldo Fenômeno com a mulher, Bia Anthony.\nA noiva chegou com um atraso de apenas 15 minutos e falou da emoção do casamento. "Estou muito feliz, muito. E emocionada também. O bebê está ótimo depois do susto", disse, sobre o pequeno acidente que se envolveu na última quinta-feira, 7. Ela mandou beijos, sorriu fez carinho na barriga enquanto posava para os fotógrafos.\nVeja fotos do casamento de Dentinho e Dani Souza\nMirella usa vestido com superfendas no casório de Dentinho e Dani Souza\nPouco antes, o noivo comparou a ansiedade para a festa a um jogo importante. "Estou muito nervoso, mas logo passa. Era meu sonho e o da Dani e vamos realizar esta noite. Prefiro encarar o Pacaembu lotado, acho que seria mais fácil. Mas logo o nervosismo passa."\nApós a cerimônia, os recém-casados saíram da casa de festas para falar com a imprensa. "Já entrei chorando. Queria tentar segurar um pouco para demonstrar como estava feliz, mas nao aguentei. Sou muito chorona, ainda mais grávida!", disse Dani Souza.\nDetalhe das alianças de Dani Souza e Dentinho\nDentinho emendou: "Quando fui entrar com minha mãe quase mijei nas calças (risos). Estava muito nervoso." Muito carinhoso com a mulher, o jogador se abaixou para beijar a barriga da mulher. "Vai ser jogador de futebol!!", disse depois do gesto.\nNa próxima sexta, 15, o jogador de futebol, sem a mulher, volta para a Ucrânia, onde os dois já moram juntos desde a metade de 2011, para retomar seus compromissos no time Shakhtar Donetsk.\nA decoração da casa, onde também é a festa, foi assinada por Roberta Fasano, com bufê de Julio Perinetto. No cardápio, delícias da cozinha contemporânea, como ravióli de burrata com limão siciliano e escalope assado de vitela com molho de erva doce e abobrinha, misturadas a toques bem brasileiros, como cumbuquinhas de caldinho de feijão e de escondidinho de carne seca.\nA trilha sonora da festa terá discotecagem do DJ Dinho, amigo de Dani, e show da Turma do Pagode.\nDentinho beija barriga de Dani, que está grávida de cinco meses (Foto: Iwi Onodera / EGO)\nRonaldo com a mulher, Bia Anthony, chegando na Casa Petra Foto: Manuela Scarpa/Photo Rio News)\nRonaldo Fenômeno chegando ao casamento (Foto: Iwi Onodera/EGO)\nDavid Brazil posta foto do casamento de Dentinho e Dani Souza (Foto: Instagram / Reprodução)\nDani Souza chega para se casar com Dentinho (Foto: Iwi Onodera / EGO)\nLinda, a noiva Dani Souza chega ao local da festa (Foto: Iwi Onodera / EGO)\nDentinho chegou ao local da cerimônia de limousine (Foto: Iwi Onodera / EGO)


Prefeitura de Santa Cruz divulga lista definitiva dos contemplados pelo Auxílio Emergencial São João - .\nCultura Social Prefeitura de Santa Cruz divulga lista definitiva dos contemplados pelo Auxílio Emergencial São João\nPrefeitura de Santa Cruz divulga lista definitiva dos contemplados pelo Auxílio Emergencial São João\nBeneficiados começarão a receber o auxílio nesta semana.\nA Prefeitura de Santa Cruz do Capibaribe, através da Diretoria de Cultura, divulgou a lista definitiva dos contemplados pelo Auxílio Emergencial São João, que vai beneficiar os artistas juninos que participaram da última edição do São João da Moda e que não foram contemplados pela Lei Aldir Blanc.\nMais de 160 artistas foram beneficiados pelo auxílio, que terá um investimento de R$ 80 mil reais na economia do município. Os pagamentos do auxílio serão iniciados esta semana, indo até o dia 31 de agosto. A lista completa está disponível no Diário Oficial no site da Prefeitura, o endereço é o www.santacruzdocapibaribe.pe.gov.br


A diocese de Angra mantém o foco nas questões sociais, na família e na religiosidade popular\nA promoção e integração dos jovens na vida social, eclesial e cultural valorizando o seu potencial e garantindo-lhes o acesso a uma vida digna, à escolaridade, ao emprego e a uma progressiva autonomia é a prioridade do programa pastoral da diocese de Angra para o próximo ano.\nintitulado “Partilha, vem e segue-me”, e inspirado no Evangelho de Mateus “Se queres ser perfeito, vai e distribui os teus bens pelos pobres, vem e segue-me”, o programa pastoral publicado esta segunda feira no Portal da Diocese de Angra, enquadra as diferentes opções que além dos jovens apostam na pastoral social e na familiar, sem descurar as questões relacionadas com a pastoral educativa e vocacional.\n“Os jovens são hoje as maiores vítimas da exclusão social. Importa analisar como o desemprego os atinge; como são atraídos para a marginalidade; como a sociedade lhes fechou a oportunidade de sonharem com um futuro feliz” afirma o documento com as orientações pastorais.\nSublinhando a prioridade que a igreja dará aos jovens neste próximo ano, marcado pelos trabalhos preparatórios do Sínodo para analisar a relação entre os Jovens e a Igreja, em outubro de 2018, a diocese de Angra destaca que os jovens “têm o direito ao protagonismo próprio no seio da comunidade cristã e devem ser ouvidos nos órgãos próprios de participação nas paróquias”.\nE, acrescenta: “a eles também se pede que assumam uma participação na comunidade que é composta por diversas idades e vivências distintas”.\n“A cultura juvenil, que já leva várias décadas, desafia a Igreja e cada comunidade cristã. Importa ter presente que as nossas comunidades serão no futuro o que necessariamente fizermos com os jovens hoje”, lê-se.\nPor isso, a diocese lança um desafio às famílias: “Cada família terá de cuidar do desenvolvimento vocacional de cada um dos seus membros, sobretudo das crianças e jovens; de igual modo a comunidade cristã, na catequese e nos grupos de jovens, deve ter como finalidade a vocação que toca a cada um dos que a integram”.\nPor outro lado, afirma o documento, a diocese tem de “ir mais além e mais fundo no que toca às questões que provocam a exclusão social”, convidando a um “empenho na solução” dos problemas e a “valorização dos organismos” que se dedicam a esta causa.\nO programa diocesano prevê ainda uma “atenção máxima” à religiosidade popular de forma a “valorizá-la e a renova-la”.\nO documento que agora é publicado resulta da conciliação de pareceres das várias estruturas de corresponsabilidade e participação da diocese nomeadamente os conselhos presbiteral e pastoral diocesano, cujas conclusões se encontram plasmadas também neste documento que norteará a ação diocesana entre 2017 e 2018.