La abusiva resistencia a la extensión de efectos - delajusticia.com - El rincón jurídico de José Ramón Chaves\nLa abusiva resistencia a la extensión de efectos\nAunque resulte redundante se hace necesaria la extension de la extensión de efectos, para incrementar las posibilidades de un instituto procesal acogido en el art. 110 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción contencioso-administrativa que sirve a la economía procesal en materia tributaria, personal y de unidad de mercado.\nSe trata de la técnica que habilita en el marco del incidente de ejecución de una sentencia, para que puedan beneficiarse de su eficacia, casos idénticos que no pasaron por el pleito pero en que el interesado aprovecha para subirse al carro del vencedor y obtener el reconocimiento de su propio derecho, a sabiendas de que tiene el camino judicial allanado mediante un sencillo procedimiento sumarial dentro del procedimiento de ejecución.\nLa economía procesal beneficia a la administración de justicia y a los particulares, pese a lo cual se alzan dos fuertes barreras procesales. La temporal (que «soliciten la extensión de los efectos de la sentencia en el plazo de un año desde la última notificación de ésta a quienes fueron parte en el proceso»); y la seguridad jurídica (que no exista cosa juzgada ni acto firme respecto del solicitante de la extensión, o que no haya operado la prescripción del derecho reclamado).\nDe lo que se trata es de flexibilizar la exigencia legal de «idéntica situación jurídica» entre el caso favorecido por la sentencia en materia personal o tributaria, y el caso que pretende acogerse a ella. Es preciso porque puede existir una sentencia que reconozca el derecho económico de un funcionario o invalide una liquidación tributaria, y dado que no existe siempre coincidencia exacta ni en la nómina ni en los débitos, encontrarse ese otro funcionario o contribuyente ante un obstáculo para que se reconozca su derecho acudiendo al expeditivo procedimiento de extensión de efectos. Es más, no se trataría solo de economía procesal, sino de Justicia, y así lo entiende nuestro Tribunal Supremo.\n1. En esta idea, la jurisprudencia ha venido flexibilizando este requisito legal, interpretando que «idéntico» es «sustancialmente idéntico», acogiendo con valentía una interpretación «contra legem», pues sortea la literalidad de la Ley y prima su finalidad.\nTal proceder es admisible, primero porque al fin y al cabo se trata de aplicar el viejo principio de equidad para evitar su contrapunto, la iniquidad manifiesta; segundo, porque la «identidad de situación jurídica» es un requisito procesal que debe examinarse a la luz de la tutela judicial efectiva y de las interpretaciones restrictivas del derecho fundamental.\nAsí, la reciente Sentencia de 18 de septiembre de 2018 (rec. 1403/2016), ante la vehemente defensa de la abogacía del Estado centrada en la falta de identidad sustancial entre las cantidades reclamadas por una funcionaria penitenciara en concepto de guardias, respecto de las reconocidas a un compañero por sentencia firme, lo rechaza recordando la interesante doctrina:\nPor otra parte la Sala ha venido declarando que no hay infracción del ordenamiento jurídico -en este caso, falta de las circunstancias del artículo 110.1 de la LJCA – por el hecho de que el interesado y el empleado público que obtuvo la sentencia favorable cuya extensión de efectos se pretende, presten servicios en distintos centros penitenciarios o que las cantidades reclamadas no coincidan, pues lo determinante es la identidad sustancial de situación jurídica.\n2. A la vista de esta doctrina, donde la «identidad» literalmente exigida es la «identidad sustancial» según la jurisprudencia debería tomarse buena nota de la misma y evitar que el particular tenga que afrontar pleitos costosos, cuando existe una previa\nTomar nota los funcionarios y autoridades administrativas que, en estos casos, deberían si es posible, revisar de oficio los criterios aplicados en favor de quienes estén en situación sustancialmente idéntica, de igual modo que si el particular solicita la extensión de efectos en vía administrativa (lo que no es preceptivo para solicitarlo judicialmente, pero no está prohibido), lo suyo sería reconocerlo.\nTomar nota la abogacía del Estado y restantes letrados públicos para no atrincherarse en la falta de identidad sustancial, so pretexto de cifras o circunstancias accesorias, y centrarse en si la cuestión jurídica a debate es la misma. Y en tal caso, ante la primera noticia de la reclamación judicial de extensión de efectos, proponer su estimación.\nDe este modo, se prestaría servicio real al principio de igualdad, a la eficacia de los derechos, y a la imagen de las administraciones.\n3. Ya sé que quizá es mucho pedir ante dos viejas prácticas a superar. La primera, que una administración «no afloja la bolsa» o no reconoce de oficio ni fácilmente lo que puede afectar a sus arcas. La segunda, que un letrado público tiende como fiel mercenario a «sostenella y no enmendalla«. Así y todo, también hay que admitir que ante los ecos de la sentencia original, muchos particulares pícaros intentan jugar a la ruleta de la extensión, a ver si cosechan algo.\nPor eso, sería deseable, por parte de la administración la máxima lealtad procesal, y por parte del ciudadano, la buena fe.\n4. Por otra parte, no está de más recordar que las sentencias dictadas por los Juzgados contencioso-administrativos, buena parte de las cuales carecen de apelación cuando se pronuncian sobre derechos económicos de los funcionarios o liquidaciones tributarias locales (por su cuantía), no tienen otra posibilidad de acceder al novedoso recurso de casación que al amparo del artículo 86.1 LJCA solamente se contempla para las sentencias dictadas en única instancia por los Juzgados de lo Contencioso-administrativo si concurren dos requisitos cumulativos: que la sentencia que se pretende impugnar contenga doctrina que se reputa gravemente dañosa para los intereses generales y que se trate de una resolución susceptible de extensión de efectos.\nComo recuerda el Auto del Tribunal Supremo de 2 de julio de 2018 (rec. 172/2018): «Conviene recordar que la alusión a la extensión de efectos no puede entenderse de otra manera que referida a la contemplada en los arts. 110 y 111 de la Ley de esta Jurisdicción -entre otros, autos de 15 de febrero (recursos de queja 120/2016 y 129/2016) o de 8 de marzo (recurso de queja 65/2017). El mencionado artículo 110 LJCA establece la posibilidad de extender los efectos de una sentencia firme que hubiera reconocido una situación individualizada a favor de una o varias personas, si se ha dictado en materia tributaria, de personal al servicio de la Administración pública o de unidad de mercado y si concurren las circunstancias enumeradas en el precepto. No se produce en este sentido innovación alguna; la reforma de la casación no altera conceptos presentes en la ley de la jurisdicción.\nEn este caso la sentencia que se impugna no es de signo estimatorio y, por tanto, no reconoce ninguna situación jurídica individualizada -esto es, alguna titularidad básica (derecho subjetivo) o, al menos, subordinada adoptando, en su caso, cuantas medidas sean necesarias para el pleno restablecimiento de la misma [artículos 31.2 y 71.1.b) LJCA ]- que sea susceptible de extensión de efectos -auto de 22 de marzo de 2017 (recurso de queja 143/2016) y auto de 21 de diciembre de 2017 (recurso de queja 684/2017)-.»\nCon ello al imponerse el requisito estimatorio, resultará que solamente podrá plantearlo la administración, lo que no deja de mostrar un ejemplo de falta de simetría de derechos. Y de rebote, infinidad de decisiones de los Juzgados que son los mas cercanos a los ciudadanos y por donde transitan la mayoría de los conflictos con la administración, volarán bajo el radar del recurso casacional del Supremo.\nDe este modo brota una razón adicional para la flexible extensión de efectos de sentencias, como pequeña compensación de la soledad y modesta eficacia de las sentencias dictadas por los Juzgados contencioso-administrativos.\n5 comments on “La abusiva resistencia a la extensión de efectos”\nPor razones que no conseguiré entender, el legislador no quiso introducir en el ámbito contencioso para las cuestiones de personal el utilísimo procedimiento de conflicto colectivo del orden social, abocando a los funcionarios al pleito individual y la constante incertidumbre hasta que la instancia superior comienza a sentar criterio. En su lugar, dejó como solución la extensión de efectos con los numerosísimos problemas que conlleva (Tanto si se es generoso como restrictivo en su interpretación) y lo que es peor, el trabajo adicional que comporta. Pues en efecto, aunque corre por ahí la leyenda urbana de que ahorra tiempo y trámites, es mas bien lo contrario si se compara con un juicio abreviado en materia de personal, y basta hacer unos números básicos para comprobar que tiene muchos mas trámites. Saludos.\nEn cualquier caso, salvado el escollo previo de la “idéntica situación jurídica”, la gran pega para aplicar la extensión de efectos sigue siendo el 110.5.c (resolución consentida y firme)¿no? Si a quien se aquietó no cabe aplicarle la sentencia ¿que espacio queda a su extensión real? Este tema nunca lo he tenido claro, toda vez que en la redacción inicial de la Ley no figuraba dicho impedimento.\nGracias por el interesante post. Creo que el artículo 110 se debería modificar para suprimir la limitación al plazo de un año desde la notificación de la sentencia. En concreto en materia tributaria eliminar esta limitación daría mucho juego, sobre todo en impuestos que se repiten como el IRPF, y con Tribunales como el de Madrid, que afortunadamente considera que aun tratándose de diferentes ejercicios fiscales, existe identidad sustancial.\nSería importante porque en materia tributaria ya sabemos cómo se las gastan las Administraciones…y ahorraría tramitación de procesos completos que podrían convertirse en incidentes de extensión de efectos.\nInteresantísimo post. Es una suerte contar con este tipo de artículos para los profesionales del derecho que nos gusta seguir aprendiendo cada día. Enhorabuena.\nMª Teresa Castro Fernández\nme gustaría comentar el problema con el que se está enfrentando estos días el Servicio de Salud del Principado de Asturias.\nA raíz de una Sentencia del Contencioso N.1 de Oviedo (45/2019, de 21 de febrero de 2019) los sindicatos están solicitando extensión de efectos.\nEstá claro que el problema es que no quieren ir otra vez al Contencioso porque no tienen razón y esa Sentencia incurre en errores, en ocasiones la soledad y modesta eficacia de los juzgados de lo Contencioso como Vd. dice pueden causar graves perjuicios para las arcas públicas como es este caso.\nLo de la buena fe es algo que no abunda.\nEn este caso se cumplen los requisitos del art. 86.1 LJCA ¡Gracias a Dios!!!\nMuy interesante el post. Muchas gracias por sus enseñanzas.


Tarta de crema pastelera y merengue - Dulces Felicidades\npor dulcesfe el junio 1, 2019 abril 14, 2021 en Postres,Recetas Dulces,Tartas\nTarta de crema pastelera y merengue con masa quebrada o pasta brisa\nNo os voy a descubrir nada si os digo que una tarta que combine la crema pastelera con el merengue es una verdadera delicia. Pero sí os sorprenderá saber que es sencilla de elaborar y no resulta excesivamente costosa.\nHay tres puntos que facilitan mucho la labor en esta receta:\nHe usado una lámina circular de masa quebrada refrigerada, de las que podéis encontrar en cualquier supermercado.\nLa receta de crema pastelera que os propongo para el relleno es una receta express.\nEl merengue es francés, que de todos los dulces de este tipo es sin duda, el más sencillo de preparar.\nAsí que no tienes escusa, si te apetece preparar un postre casero fácil y delicioso, ponte manos a la obra porque el resultado te va a encantar.\nPuedes usar también para esta receta\nMasa quebrada casera con aceite de girasol\nMaterial necesario para la receta\nAntes de comenzar a elaborar la tarta, te recomiendo leer la receta despacio. Además debes asegurarte de que tienes a mano todos los ingredientes y el material necesario para su preparación.\nMolde para tarta o tartera de cerámica\nIngredientes tarta de crema pastelera y merengue\nPara la crema pastelera express\nTambién os gustará la\nelaboración paso a paso tarta de crema y merengue francés\nEn primer lugar, colocaremos la lámina de masa quebrada en nuestro Molde para tarta. La hornearemos al blanco, es decir, sin relleno. En las notas de la receta os explico como hacerlo.\nMientras se hornea la masa prepararemos la crema pastelera express. Para ello ponemos en un cazo todos los ingredientes y batimos con una varilla manual hasta que se integren.\nPonemos a fuego medio y removemos constantemente hasta que espese.\nPara elaborar el merengue, ponemos en un bol las claras de huevo y la pizca de sal. Comenzamos a batir y cuando estén muy espumosas, vamos añadiendo el azúcar poco a poco en forma de lluvia.\nAñadiremos la maicena tamizada y batiremos a velocidad alta hasta obtener un merengue muy duro.\nRellenamos la base horneada con la crema pastelera y con ayuda de una manga pastelera depositamos encima el merengue.\nSi disponemos de soplete de cocina, lo usamos para tostar el merengue.\nSi no tenemos, pondremos el horno sólo la parte de arriba y colocaremos la tarta en la parte alta. Dejaremos unos pocos minutos hasta que el merengue coja color.\nPara hornear la masa, la colocamos en la tartera ajustándola bien y la pincharemos con un tenedor. La cubriremos con papel de aluminio y colocaremos encima legumbres (por ejemplo garbanzos) o arroz crudos para que hagan de peso. Hornearemos 25 minutos a 180ºC.\nEl motivo de añadir maicena al merengue francés, es que de esta forma evitamos que sude, o sea que se desprenda líquido de él.\nTras sacarla del horno, la dejaremos atemperar y después conservaremos la tarta en el refrigerador y la consumiremos fría.\nEn conclusión, espero que os haya gustado la receta y os animo a prepararla. Lo más importante es que me podéis consultar cualquier duda que tengáis sobre la misma en los comentarios del post. Sin duda, os responderé lo más rápido posible.\nMás recetas con crema pastelera\nArtículo anterior Tarta de lima y yogur sin horno\nPublicado en Postres,Recetas Dulces,TartasEtiquetado: crema pastelera,merengue francés,receta con pasta brisa,tarta con masa quebrada\n4 comentarios en «Tarta de crema pastelera y merengue»\njunio 4, 2019 en 10:32 pm\nJo…qué rico! seguro que fue todo un éxito!\nEn mi casa no duraría ni un asalto!\njunio 10, 2019 en 9:31 am\nSí, dura muy poquito. La combinación es una delicia y eso gusta a todos.\njunio 13, 2019 en 5:50 pm\nHola! nos encanta esta combinación, tiene que estar de vicio! todo lo que lleva crema pastelera siempre es un éxito! besis\njulio 1, 2019 en 9:50 am\nPor separado, la crema pastelera y el merengue con un maravilla, así que combinados en la misma receta no te digo nada.


Fujifilm X100V, características, precio, ficha técnica y breve toma de contacto\nTal y como se había rumoreado, la firma nipona ha presentado la nueva Fujifilm X100V, última representante de una larga familia de cámaras premium con focal fija que se inició en 2010 con la Fujifilm X100. Una saga que dio inició a las Fujifilm X y, como contábamos a propósito de su antecesora X100F, se ha ganado un nombre “por méritos propios en cuanto a rendimiento, diseño y personalidad”.\nPara mantener este prestigio, la casa promete “una actualización significativa con respecto a los modelos anteriores”, con mejoras en su visor híbrido, un cuerpo resistente a la intemperie y un nueva pantalla táctil e inclinable. Por supuesto, también renueva sus “tripas” incorporando el sensor X-Trans CMOS 4 de 26.1 Mpíxeles y el X-Processor 4, los últimos sensor y procesador de la casa, que mejoran la potencia y permiten maximizar la calidad y el rango dinámico.\nEl objetivo sigue siendo el ya tradicional Fujinon 23 mm f2.0 que han lucido todos los modelos de la saga, pero el diseño se ha renovado. Así, ahora dos de sus ocho elementos (distribuidos en seis grupos ópticos como siempre) son de tipo asférico, lo que promete “mayor resolución y menor distorsión” que su antecesora y aprovechar todo el detalle del nuevo sensor. Además, el filtro ND incorporado en todos los modelos previos ofrece un paso más de luz que antes (cuatro en vez de tres).\nLa idea es “proporcionar a todos los creativos, desde profesionales hasta aficionados, una herramienta sofisticada, fácil de usar y totalmente capaz de proporcionar una calidad de imagen increíble al tomar tanto imágenes fijas como vídeo”. De hecho, en este campo la cámara da un salto al ofrecer grabación de vídeo 4K hasta 30 fps o bien 120 fps en Full HD 1080p. Además, para una mayor fidelidad de color, permite grabar a 10 bits 4: 2: 2 de forma externa (usando el puerto HDMI) y hacer uso de la simulación de película Eterna aplicada a las imágenes en movimiento.\nTodo esto a nivel interno porque externamente mantiene las líneas de diseño clásicas que ya conocemos, con un cuerpo ligeramente remozado para un mejor agarre y (como hemos comentado) resistencia casi total a los elementos (es necesario un accesorio para sellar también el objetivo), algo que aparece por vez primera en esta familia de cámaras. Esto ha supuesto un ligero aumento en sus dimensiones y peso, que ahora son de 128 x 74.8 × 53.3mm y 478 gramos.\nPero las mayores novedades están en la parte trasera, donde ahora luce una pantalla táctil LCD inclinable, otra novedad en la serie que busca ofrecer más posibilidades a los usuarios de forma sencilla. El visor híbrido también se ha mejorado, aumentando tamaño, resolución y cobertura, aunque sobre todo mejora la parte de visor electrónico que ahora es de tecnología OLED y con 3,69 millones de puntos.\nPor lo demás, otras novedades estarían en la inclusión de tecnología inalámbrica Bluetooth, dos modos más de simulación de película, conector USB-C 3.1 y una autonomía mejorada a pesar de utilizar el mismo tipo de batería.\nAntes de que este modelo se hiciera público hemos tenido la oportunidad de tener una breve toma de contacto (sin posibilidad de tomar muestras) con la Fujifilm X100V. Muy breve pero que, al menos, nos ha servido para tener unas primeras impresiones sobre la nueva cámara. La fundamental, que el modelo sigue la tradición familiar y ofrece un aspecto que varía poco y sigue manteniendo la esencia de familia, tanto por diseño como por manejo.\nEn el primero de estos temas (el diseño), no se aprecian grandes cambios respecto a su antecesora (tampoco era de esperar) a pesar de que la parte posterior sí que tiene variaciones al haber adoptado los cambios que ya venimos viendo en todos los nuevos modelos de la casa; a saber, la sustitución de la típica cruceta por un joystick de control (que sirve tanto para manejar los menús como para elegir el punto de enfoque). Esto le da un toque minimalista que viene muy bien a un modelo de estilo tan clásico como éste.\nAdemas, el otro importante cambio "visible" lo tenemos en la pantalla, ahora desplegable y táctil. Este mecanismo está muy bien implementado (porque en posición plegada apenas se nota) y aporta algo de versatilidad (no mucha, la verdad). Por otro lado, que sea táctil y se combine con el nuevo joystick puede significar cambios en el manejo, aunque esto es algo que no podremos comprobar hasta que podamos analizarla. De todos modos, la filosofía se mantiene idéntica, con sus típicas ruedas de control que permiten un manejo preciso de los parámetros de la toma al estilo antiguo.\nLa rueda de de velocidad e ISO por cierto se ha rediseñado, de tal manera que ahora puede quedarse fija en una posición u otra (en el anterior modelo para seleccionar la sensibilidad había que mantenerla sujeta). Por lo demás, se ha pulido la zona superior que ahora es más lisa y tiene un acabado algo más premium, aunque toda la cámara mantiene ese aspecto sólido y elegante que ha hecho distintiva a esta línea de cámaras.\nPor último un apunte sobre el visor que, como indicábamos, ha sido también mejorado. Es difícil saber hasta que punto si no se puede comparar con el modelo anterior (estaban todas en la presentación, aunque no estaban operativas), pero lo que os podemos contar es que asomados a él la sensación era excelente y no dudamos de que así lo avalen los futuros usuarios que, por otro lado, podrán seguir disfrutando de las ventajas de un visor híbrido, un dispositivo que hace de esta cámara (como sus antecesoras) un modelo bastante exclusivo.\nDesarrollo de la X-T4\nLa nueva cámara se ha presentado en una nueva edición del Fujifilm X Summit donde la marca ha mostrado todas sus últimas novedades, como la X-T200 y el Fujinon XC 35mm F2, así como un mockup del ya anunciado Fujinon XF 50mm F1. Pero la más interesante, sin duda, es la confirmación de que habrá una nueva Fujifilm X-T4 en breve, concretamente el día 26 de febrero, aunque no se ha desvelado ningún detalle.\nPor tanto, habrá que esperar (aunque no mucho) para confirmar si finalmente son ciertos los rumores de que la cámara tendrá estabilizador integrado en el cuerpo. Asímismo, veremos si hay nueva versión (la quinta) del X Trans Processor o sigue utilizando el actual.\nLa Fujifilm X100V estará disponible en color negro y plateado a finales de febrero y en color negro a finales de marzo con un precio recomendado de 1.499 euros, un coste ligeramente superior (cien euros más) que lo que costaba en su momento su antecesora.\nCompartir Fujifilm X100V, toda la información y toma de contacto con la quinta generación de la compacta premium que inauguró la Serie X


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Skunk 47 (de Advanced Seeds) :: Info de Variedad\nAquí puede encontrar toda la información sobre Skunk 47 de Advanced Seeds. Si busca información sobre Skunk 47 de Advanced Seeds, consulte la Información Principal, Tiendas y comparación de precios o Linaje / Genealogía sobre esta variedad de cannabis aquí en esta página y siga los enlaces para obtener aún más información - o enumere todas las Variedades de Skunk 47 (±4) para encontrar una versión diferente. Si tienes alguna experiencia personal con el cultivo o el consumo de esta variedad de cannabis, ¡utiliza los enlaces de carga para subirlos a la base de datos!\nSkunk 47 es una variedad mostly indica de Advanced Seeds y se puede cultivar interiores (donde las plantas femeninas necesitarán un período de floración de ±53 días) y exteriores. Semillas de Skunk 47 de Advanced Seeds es dominante en THC y solo están disponibles en versiones feminizadas.\nDescripción de Advanced Seeds Skunk 47\nGenética:\tSkunk 47\nRendimiento:\t450 - 500 gr./m2\nAltura interior:\t70 - 90 cm.\nAltura Exterior:\t2,5 - 3,0 m.\nFloracion Interior:\tDe 50 a 55 días\nCosecha Exterior:\tFinal Septiembre\n¿Dónde comprar semillas de marihuana de Skunk 47?\nSkunk 47 de Advanced Seeds solo está disponible como semilla feminizada, no como semilla regular. En 5 tiendas / bancos de semillas encontramos 12 ofertas entre USD 6.46 por 1 semilla feminizada y USD 959.31 por 200 semillas feminizadas. Si desea comprar semillas de cannabis Skunk 47 de Advanced Seeds, eche un vistazo a nuestra página de omparación de precios de Skunk 47 con todas las ofertas actuales, de todos los bancos de semillas y tiendas conectados - o visite una de las siguientes tiendas de semillas probadas, confiables y recomendadas directamente para ver sus ofertas actuales de Skunk 47: Linda Seeds | Linda Semilla, Oaseeds, Original Seeds Store, PEV Seeds Bank and Zamnesia.\nSkunk 47 Linaje / Genealogía\nÁrbol Genealógico de Skunk 47\nVer todos los padres de Skunk 47 en nuestro mapa dinámico\n¿Sabes algo más sobre Skunk 47 de Advanced Seeds? ¡Ayude a mejorar esta base de datos y cargue / conecte su información aquí!\nImágenes que son más elocuentes que las palabras! Skunk 47 Sube tus Fotos para ayudar a los cultivadores a obtener una mejor impresión de esta variedad.\nHa cultivado Skunk 47 junto con otra variedad? Por favor agregue una comparacion directa aqui.\nNuestras revisiones son multilingues y pueden ser muy detalladas, incluyendo datos sobre el crecimiento, aroma, efectos y sabor! Por favor, Skunk 47suba su resena de aqui para ayudar a los otros usuarios de seedfinder!\nUsted tiene experiencia con la calidad médica de Skunk 47? Compartir su información aqui puede ayudar a otras personas!\nSe ha topado con un tema relacionado de Skunk 47 en una comunidad en linea? Conecte el tema aqui para permitir que otros usuarios encuentren esta informacion rapida y facilmente!\nEncontro un video relacionado con info adicional o de crecimiento sobre Skunk 47 en YouTube? Conectelo aqui para ayudar a otros a encontrarlo facilmente!


QUIENES SOMOS – ARTFORO\nARTFORO es una plataforma que trabaja por el fortalecimiento de los valores artísticos y culturales. Creemos en el potencial único de cada ser humano y del inmenso poder que tienen los individuos y grupos comprometidos para cambiar el mundo.\nVemos la educación y la difusión de experiencias y el conocimiento como la herramienta clave para un mundo más justo y el camino hacia el desarrollo.\nARTFORO nace bajo la iniciativa del pintor dominicano Oscar Abreu, en el 2005, con la visión de convertir ARTFORO en una importante firma Internacional. Abreu plasmó el logo de ARTFORO en la portada del catálogo de su exposición CONEXIÓN CÓSMICA presentada en el Centro de la Cultura de Santiago por todo un mes, y de igual modo fue presentada en la Escuela Nacional de Bellas Artes y el Colegio Dominicano de Artistas Plásticos de manera simultánea.\nEn ese mismo año Oscar Abreu viajo a la ciudad de New York con planes de exploración. Allí compartió con el curador más influyente de la carrera de Jean-Michel Basquiat el Sr. Diego Cortez con quien hizo su primer recorrido por las galerías más importante de la ciudad de New York.\nDespués de un amplio recorrido por distintas ferias internacionales, Oscar Abreu tenía la idea del sendero y los pasos que tenía que dar para llevar ARTFORO a convertirse en una plataforma y en una voz para el desarrollo del arte.\nARTFORO se presentó por primera vez como revista en diciembre del 2014 en la ciudad de Miami, en el marco de la semana de las artes, donde se confluyen de manera simultánea, más de 22 ferias internacionales.\nEn el 2015 Oscar Abreu desarrolla una alianza con ART EXPO New York para presentar ARTFORO y esta pueda representar varias exposiciones de arte. Allí fueron repartidos más 20 mil ejemplares de la revista ARTFORO.\nEn el 2016, con el objetivo de mostrar las obras de artistas emergentes, y desarrollar actividades educativas, talleres, y conversatorios de reflexión en torno a las artes visuales, presentamos la primera edición de la feria ARTFORO en la ciudad de New York.\nEn el 2017 inauguramos la segunda edición y ampliamos la propuesta con actividades musicales, presentando a jóvenes talentos, y con el esplendor de sus voces, captamos la atención de nuevos grupos para que descubran la magia de las artes visuales.\nEn el 2018 presentamos una magistral exposición de 26 artista contemporáneos donde anunciamos, de manera oficial, que la feria ARTFORO sería presentada a finales del 2019 en RD con más de 50 exposiciones individuales en el emblemático palacio de Bellas Artes.


Legislación en Administración de Fincas - Intervenir el precio, ¿una solución para el alquiler? | Fincadmin\nIntervenir el precio, ¿una solución…\nLas medidas para reducir las rentas del arrendamiento coinciden con la primera moderación de los precios, tras 41 meses de subidas.\n“Vivienda: blindar su función social y evitar la especulación”. Así reza el tercer apartado del acuerdo firmado la semana pasada entre el Gobierno y Unidos Podemos para que la formación morada apoyara el proyecto de Presupuestos Generales del Estado de 2019.\nA las propuestas iniciales del Ejecutivo socialista para promover el alquiler de una casa a precios asequibles (ampliar de tres a cinco años la prórroga de los contratos de alquiler; limitar las fianzas y garantías adicionales que el casero puede imponer al inquilino; poner coto al alquiler turístico, y promover la construcción en un plazo de cuatro años de 20.000 para alquiler social, entre otras), el texto del acuerdo incluye también las aportadas por el partido que lidera Pablo Iglesias. Entre ellas, destaca la posibilidad de que los ayuntamientos o administraciones locales intervengan en el mercado del alquiler estableciendo unos precios límite en aquellas zonas catalogadas como “tensionadas”.\nBeatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, apunta, como valoración general del documento, que el “grueso de las medidas son positivas y bien encaminadas porque van dirigidas a aumentar la oferta del alquiler, uno de los problemas de buena parte del país, sobre todo en grandes ciudades y zonas turísticas. Aunque también es cierto que me generan una serie de dudas, sobre todo porque hay que ver cómo queda plasmada en la futura norma esa limitación en los precios”.\nEntre las actuaciones positivas, Toribio cita la ampliación de los contratos de tres a cinco años, “porque da seguridad no sólo al inquilino sino también al arrendador”; la creación de las 20.000 viviendas, “porque se retoma la senda del alquiler social, que había desaparecido a raíz de la crisis”, y la limitación de las fianzas requeridas por los arrendadores, “porque, sobre todo en las grandes ciudades, han llegado a ser abusivas”.\nSin embargo, la directora de Estudios de Fotocasa reconoce que dejar en manos de los consistorios la limitación de precios de los arrendamientos le crea cierta incertidumbre: “No queda muy claro por dónde va a ir la norma. El PSOE, inicialmente, apostaba por los incentivos a los propietarios que respetaran esos límites, pero ese punto no aparece en el documento y tampoco se dice si se va a penalizar al propietario que no los respete. El éxito o fracaso de esa norma va a depender ello”.\nSegún lo recogido en el texto del acuerdo Gobierno-Podemos, la idea es modificar la normativa del mercado del alquiler inmobiliario “para poner techo a las subidas abusivas en determinadas zonas” y, para ello, “se habilitará a los ayuntamientos para la elaboración de un índice de precios de referencia de acuerdo a una metodología objetiva y sujetos a revisión periódica”.\nSobre este punto, Toribio también muestra sus dudas: “Si no son índices realistas, hay riesgos de que al final no se respeten». Cree que habría que definir, por ejemplo, «qué se considera una subida abusiva”.\nMaría Jesús Serrano, socia del despacho de abogados Serrano, Alberca y Conde, se muestra más crítica con las medidas promovidas por el Gobierno, de la mano de Podemos, porque, según dice, “soliviantan todas las reglas de convivencia que nos hemos dado. Hasta donde yo sé, en España rige el libre mercado”.\nLa actuación que se propone el Estado a través de los ayuntamientos supone, en su opinión, “intervenir una propiedad consolidada, algo que no sólo choca con el derecho de propiedad, sino que afecta a todos los principios legales y también a normativa europea”.\nEn cuanto a la elaboración por parte de los ayuntamientos de los índices de precios de referencia esta abogada sostiene, que con ello, “se atacan principios del derecho privado, por ejemplo, los recogidos en el Código Civil, donde se establece la autonomía de la voluntad. Todo lo plasmado en este documento resulta muy arbitrario y la Administración no puede serlo”.\nDesde distintos foros inmobiliarios se defiende la idea de que el mercado del alquiler de viviendas se autorregula solo, y, de hecho, los últimos datos registrados ya muestran cierta normalización. “Desde marzo de 2015 el precio de los alquileres no ha dejado de crecer, sin embargo, hemos llegado a agosto y ya se ha registrado una bajada”, apunta Beatriz Toribio.\n“Es cierto que los precios tienden a normalizarse, salvo en algunas zonas como Madrid, Valencia y grandes ciudades donde sigue subiendo”, señala Toribio, y añade: “Dicho esto, algo hay que hacer, porque acabamos de salir de una crisis y tenemos un problema de acceso a la vivienda. La gente no tiene suficiente poder adquisitivo para comprar y se tiene que refugiar en el alquiler con estos precios”.\nEsa moderación de los precios que apunta Fotocasa, también coincide con los datos recabados por Alquiler Seguro. Según explica su consejero delegado, Antonio Carroza, en las nuevas firmas de contratos, no en las renovaciones, “el precio medio del alquiler el pasado mes de agosto fue de 676 euros mensuales; en octubre ya se ha pasado a un precio medio de 645 euros. Es cierto que la diferencia no es mucha, pero sí una muestra de que los precios se están ajustando”.\nCarroza intuye que las medidas anunciadas por el Ejecutivo socialista “pueden ser un nuevo globo sonda a los que este Gobierno nos tienen acostumbrados para contentar a sus socios”. Además, coincidiendo en parte con la opinión de la letrada, recuerda que “todas esas propuestas recogidas en el documento firmado entre el PSOE y Podemos implican modificar un sinfín de leyes, lo que supone que tienes que pasar por el Congreso de los Diputados. Y dado el reparto de escaños actual, no parece que vaya a ser sencillo sacar adelante todas estas iniciativas”.\nPero, de prosperar estos planteamientos, el consejero delegado de Alquiler Seguro entiende que “no van a beneficiar a nadie; muy al contrario, van a generar incertidumbre“.\nRespecto a la idea de una regulación del mercado a través del control de precios por parte de los ayuntamientos, Carroza sostiene que «la historia económica reciente demuestra que el control de precios lo que genera es economía sumergida e inseguridad». Además, que la Administración sea la encargada de determinar cuáles son esas zonas calientes o tensionadas, le crea también incertidumbre: “Cuando hablamos bien con el Ministerio de Fomento o con los ayuntamientos sobre este asunto, los datos que nos facilitan son de hace tres años”.\nA lo largo del documento del Gobierno se hace una clara distinción entre los arrendadores que sean personas físicas, y las jurídicas. Una diferenciación que sorprende a Carroza, “teniendo en cuenta que el 97% de las viviendas que se encuentran en alquiler está en manos de particulares y si yo les desprotejo las medidas que tome van a ser contraproducentes”.\nEl directivo de Alquiler Seguro añade que “si lo que preocupa es la subida de las rentas, no se puede ir contra la oferta, porque si lo haces las rentas van a seguir aumentando. Además, si se aumenta la tributación de las socimis, las rentas serán mayores y si se desprotege a los propietarios estos dejarán de poner en el mercado del alquiler sus inmuebles”.\nEn cualquier caso, que el acceso a una vivienda digna, sobre todo entre la población comprendida entre los 25 y los 35 años, es casi una misión imposible es algo en lo que coinciden los expertos consultados. Y para hacer frente a este problema e implantar las medidas adecuadas, Julio Gil Iglesias, socio de Horizone Consulting, sostiene que es prioritario “hacer un estudio y un diagnóstico de la situación que sea certero. Está claro que hay un desajuste entre la oferta y la demanda porque esta última ha aumentado considerablemente debido a la concentración de jóvenes en las grandes capitales, que, ante la imposibilidad de acceder a una casa en propiedad, se decantan por el alquiler. Sin embargo, la disponibilidad existente es muy rígida en el corto plazo”.\nGil Iglesias no duda de que las medidas planteadas por el Ejecutivo tengan “buena intención”, pero cree que “la limitación de los precios del alquiler por parte de los Ayuntamientos es tremendamente complicada, mientras que establecer incentivos para los propietarios a través de ventajas fiscales sería más factible y sencillo que la intervención del mercado”.\nDicho esto, el experto plantea que “el sector debería hacer una reflexión y, más allá de criticar las medidas de la Administración, dar propuestas; no bastan las críticas, hay que ser más proactivo”.\nCategorías: Legislación en Administración de Fincas, Noticias Sobre Administración de Fincas 23 octubre, 2018\nAnteriorPublicación anterior:Un negocio al alza – Casas prefabricadas: «En seis años hemos vendido más de 300»SiguientePublicación siguiente:Los desahucios por impagos de alquileres crecen un 6,1% en el segundo trimestre


Los Spurs ganan la NBA ante los Heat - Telemundo 51\nLos Spurs ganan la NBA ante los Heat\nSAN ANTONIO, Texas-- Los Spurs tuvieron su revancha en la serie final de la NBA. San Antonio dio fin al dominio que Miami había tenido los últimos dos años y obtuvo su quinto título de la NBA al vencer el domingo 104-87 al Heat en el quinto juego de la final disputado en San Antonio, para así llevarse la serie 4-1. Un año después de la derrota sufrida en siete juegos, su único revés en seis finales, los Spurs lograron cuatro victorias aplastantes para negarle a Miami un tercer título consecutivo.\n[Relacionado: Le Bron: "la historia se puede cambiar"] "Es difícil de creer, ¿no?", dijo el argentino Emanuel Ginóbili. "En verdad jugamos a un gran nivel". Kawhi Leonard, elegido el jugador más valioso de la final, terminó con 22 puntos y 10 rebotes por los Spurs, que agregaron este campeonato a los que ganaron en 1999, 2003, 2005 y 2007. Estuvieron cerca de obtenerlo el año pasado, pero no lograron resistir ante el Heat y cayeron en siete juegos. San Antonio se recuperó de una desventaja inicial de 16 tantos al superar al Heat 37-13 desde el inicio del segundo periodo hasta mediados del tercero. LeBron James aportó 31 puntos y 10 rebotes. Metió 17 puntos en el primer cuarto para ayudar al Heat con un arranque rápido. Pero no fue suficiente. Los Spurs ganaron cuatro títulos en nueve años, pero no habían ganado un campeonato desde 2007.\nVideo: Los Spurs ganan la NBA ante los Heat\n[También te puede interesar: Deportista gay al gobierno de Obama] Tim Duncan y el entrenador Gregg Popovich han estado en el equipo en todos ellos, y es el cuarto para Tony Parker y Ginóbili. "Simplemente es un gran equipo y lo hicimos juntos", dijo Parker. Bosh sumó 13 puntos y Wade apenas 11 con cuatro encestes en 12 tiros para el Heat, que no pudo dar a James la ayuda que necesitaba.\nVideo: LeBron James se va a Cleveland


260 actividades gratuitas permiten ... | SER Madrid Norte\n260 actividades gratuitas permiten conocer la naturaleza en la región\nSendas guiadas, observación de aves, fotografía del entorno, exposiciones, rutas o un simposio sobre montaña y alpinismo son algunas de las citas organizadas por la Comunidad de Madrid para que todos los ciudadanos puedan conocer el patrimonio natural de forma gratuita. Y el objetivo: fomentar el respeto medioambiental.\nQue el patrimonio natural de la Comunidad de Madrid es imponente no lo discute nadie. Ahora, en la programación de otoño de la red de Centros de Educación Ambiental se cuentan 260 actividades gratuitas para conocer la naturaleza en la región. Citas para potenciar los valores y el respeto medioambiental mediante exposiciones, observación de aves, fotografía del entorno, pero también con rutas guiadas incluso para angloparlantes cada fin de semana.\nPor ejemplo, dentro de la Semana de la Ciencia, el centro Manzanares de Manzanares el Real promueve una jornada de puertas abiertas el 9 de noviembre y el I Simposio sobre la Montaña y Alpinistas de Altura se celebra entre el 1 y el 2 de diciembre con el fin de compartir experiencias con deportistas de renombre. Entre el 5 y el 18 de noviembre, el centro del Valle de la Fuenfría presenta la muestra “Año Internacional de la energía sostenible para todos” y el centro de Puente del Perdón sigue este otoño con los talleres del Banco de Saberes, que permiten disfrutar del arte de fabricación de jabones, las recetas de la abuela o las claves para elaborar algunos productos. En todo caso, la información se puede precisar en la web www.madrid.org y en el teléfono 901 525 525. Las actividades, que son gratuitas, requieren reserva previa.


ETICA Y VALORES COLCARMEN: agosto 2012\nTodos tenemos idea de lo que es un conflicto, hemos tenido muchos de ellos, y no siempre tomamos la mejor decisión para solucionarlos.\nPara comenzar, veremos tres vídeos sobre conflictos y al final, el cuarto vídeo, nos explicará en detalle todo sobre los conflictos, tipos, posturas que se pueden tomar ante ellos, y la mediación como mecanismo efectivo solucionarlos.\nComo les han parecido los vídeos?, es un bonito tema el que vamos a abordar, en el colegio se nos presentan muchos conflictos, a veces internos (Intrapersonales) y otras veces con nuestros compañeros (Interpersonales) y que debemos aprender a solucionar de forma que nadie resulte perjudicado.\nEn el siguiente vídeo se explicarán en detalle todo sobre los conflictos, tipos, ámbitos, posturas que se pueden tomar ante ellos, y la mediación como mecanismo efectivo solución:\n1. Haz un comentario sobre los tres primeros vídeos, que tipos de conflictos viste ahí, como se solucionaron? Cual debe ser la actitud óptima de los participantes de un conflicto para poder solucionarlos?\n2. Realiza un resumen del vídeo 4 en el cuaderno, en especial sobre la Mediación de Conflictos.\n3. Prepara una obra de teatro con tus compañeros de clase donde se manifieste un conflicto de cualquier índole y como con la mediación, se puede solucionar.\nOtros documentos de referencia:\nPublicado por Edgar Duarte en 17:26 No hay comentarios:\nDía de la Secretaria (1)\nIntroducción al Proyecto de Vida (1)\nPruebat. Preparación para la prueba Pisa Colombia\nGUIA 1 - 10 GRADO\nRegístrate y Presenta Preicfes - Simulacro\nAREA DE CIENCIAS NATURALES COLCARMEN\nFESTIVAL DEL RECICLAJE\nInstitución Técnica Educativa “Nuestra Señora del Carmen”\nFilosofia siglo xx por unos locos


Telecinco cancela 'Sábado Deluxe' sin explicar los motivos\nTelecinco cancela 'Sábado Deluxe' este verano\nEl verano ya está aquí, y es precisamente en esta época del año cuando las cadenas de televisión aprovechan para experimentar cambios en sus parrillas y ver así su funcionamiento de cara a la temporada televisiva que comienza en septiembre. Eso es lo que está ocurriendo ya en Telecinco, donde han tomado una decisión drástica que dejará en stand by a uno de los programas estrella de la cadena. 'Sábado Deluxe' se despedirá este verano de los espectadores.\nAunque bueno, eso de programa estrella puede que haya pasado a mejor vida, porque lo cierto es que el espacio ha ido perdiendo seguimiento con el paso de los años, y no son pocos.\nEl 'Deluxe' descansa, ¿por vacaciones?\nComo hemos podido saber esta misma semana, Telecinco ha optado por dejar descansar el programa líder de los sábados, aunque no será durante todo el verano, ya que las supuestas "vacaciones" llegarán en agosto.\nComo decimos, es la primera vez que 'Sábado deluxe' coge vacaciones tras 10 años en emisión. Lo que dejará un vacío en la programación de la cadena.\nY atención su seguidores porque no será durante todo el periodo estival, sino únicamente en los sábados correspondientes al 3, 10 y 17 de agosto, ubicados en las tres semanas de menor consumo televisivo del año.\nAl parecer, la cadena tiene previsto emitir repeticiones de otros programas, tales como mejores momentos y entrevistas. Por lo que no sería de extrañar encontrarnos con una repetición de 'Got Talent' o una repetición de 'La que se avecina', productos muy recurrentes en estos casos.\n¿Por qué ha ocurrido esto?, ¿solo vacaciones?\nYa que conocemos la decisión de Mediaset España entorno a uno de sus programas emblemáticos de cara al verano, queremos preguntarnos si hay algo más detrás de esta decisión insólita e inesperada. Porque como decíamos, en diez años nunca había pasado, ya que las vacaciones de Jorge Javier Vázquez se cubrían con María Patiño, sustituta habitual del presentador en sus momentos de ausencia.\nAsí las cosas, podríamos pensar que debido a los bajos resultados de audiencia de los últimos meses, en los despachos de Telecinco podrían estar estudiando una nueva fórmula o un nuevo programa lejos de la marca 'Deluxe'.\nNo obstante, cabe resaltar que el programa sigue siendo líder indiscutible en la noche de los sábados, debido a la poca competencia existente en el resto de cadenas. De modo que no tendría sentido eliminar para siempre el programa. Con seguridad, los espectadores tienen 'Sábado Deluxe' para largo.


TransMedia.cl - Apple trabaja con varios fabricantes para nuevo sistema de Smart Conector\nApple trabaja con varios fabricantes para nuevo sistema de Smart Conector\nTransMedia.cl 12.08.17.- Apple se ha caracterizado desde siempre por intentar imponer nuevas formas de conexión entre los dispositivos, cargadores y periféricos, y con ello pretendiendo que la industria los siga.\nEllo quizás no ocurre con la misma rapidez que Apple quisiera como para llegar a masificar, salvo el USB C que va in crescendo entre los otros fabricantes de equipos como notebooks o teléfonos inteligentes.\nOtro producto que también cuenta con un sistema propio es el iPad y su tecnología Smart Connector para permitir a los fabricantes de accesorios integrarse perfectamente con el dispositivo.\nTras dos años del lanzamiento del primer iPad Pro, el Smart Connector no ha ganado necesariamente mucha credibilidad por parte de las empresas que fabrican accesorios y ellos se defienden señalando que los tiempos de espera y altos precios para los componentes Smart Connector han sido una barrera infranqueable.\nAlgunos optaron por el Bluetooth como una alternativa más viable, peor el tema parece va más allá y según un portavoz de la firma Incipio, han declarado que están desarrollando algo que "llegue al mercado y se logre adaptar más rápido"\nPor su parte el CEO de Brydge, la compañía detrás de varios teclados Bluetooth populares, dice que la tecnología Smart Connector es "increíblemente limitada" y que ellos simplemente no se subirán a esa tecnología.\nSi la mejoran, podremos analizarlo, pero depende mucho de Apple y desde la empresa responden sobre el tema que hay "varias empresas" que ahora desarrollan accesorios Smart Connector, pero no mencionan su alto costo ni acaso la idea de su masificación.


Los Viajeros - El anillo de Bedrond y las 7 Batallas - Aventuras viejas\nEl anillo de Bedrond y las 7 Batallas\n188 mensajes. Página 4 de 19\n#31 · 08/Jun/2006, 12:49\nAnkin cansado de escuchar planeamientos decide irse a acostar un rato a la habitacion contigua en donde hay unas literas para dormir. Una vez que llega a una de ellas, llama a Arashi para que se acueste con el a descansar.....\n"- Arashi, vienes a descansar un rato?" Dice Ankin a la drow. "- Dejalos que ellos se entienden barbaro, nosotros descansemos un rato antes de partir que el viaje sera peligroso y necesitaremos de todas nuestras fuerzas."\n#32 · 08/Jun/2006, 13:10\nFalindor vió como Ankin se retiraba aacostarse y mirando a su amigo Ed le dice:\n-Bueno Ed me parece q sólo quedamos nosotrs, no se si no tienes otro camino vamos por donde propuse yo. Nos iriamos a acostar y luego mañana al alba partiríamos de acuero?\n#33 · 08/Jun/2006, 17:50\nEdneissil fulmino a la Elfa con la mirada\n-A ti nadie te ha preguntado, asi que has el favor de no hablarme- luego se sento a un costado. Espero hasta que Ankin y Arashi se fueran y luego se acerco a Falindor y le dijo\n-Ire a donde tu me guies amigo, pero ahora debo descansar, asi que... tengo habitacion? o quieres que duerma en el sillon? (eso fue una rima? oO //)\n#34 · 08/Jun/2006, 18:00\nTienes, tienes. La puerta a la derecha de donde entraron Ankin y la Drow. Vamos la mia está al lado de la tuya...\n//Weno quedó decidido vamos por donde propuse yo antes xD\n#35 · 08/Jun/2006, 19:23\nbueno aca les va la descripción de los cuartos para q puedan entrar :P\nLos 3 cuartos eran iguales, de fria piedra, el de Ankin tenía dos camas era un poco mas grande. El de los otros elfos una sola cama. Calidos pues los tres tenían una estufa a leños. Cómodas camas largas pues debe haber recibido gentes de todas las razas. Los colchones eran de un raro material, suave. Al recostarse Falindor sintió un alivio por estar todo el día caminando por Oren. El elfo se durmió enseguida y su cabeza empezó a divagar con las violentas imagenes de su pasado como soldado en las guerras de las razas...\n#36 · 08/Jun/2006, 20:23\nEdneissil entro al caurto que le indico Falindor. Era agradable, simple, pero eso le otorgaba su belleza. Se recosto en la cama y sintio su suave colchon hacer contacto con su cepro. Se sentia bien, mas bien de lo que habia sentido en mucho tiempo. Mientras tarareaba una cancion se quedo dormido pensando en yerba para pipa y cerveza\n#37 · 09/Jun/2006, 08:24\nArashi escucha las palabras de Ed y se marcha hacia su habitación visiblemente malhumorada. Entra y se tumba de un golpe en la cama libre. La actitud de ese elfo la exaspera, sobre todo porque no entiende qué le ocurre con ella. Estaba cansada del camino, pero ahora no tiene ni pizca de sueño. Se queda tumbada en la cama, con las manos detrás de la cabeza, mirando el techo.\n#38 · 09/Jun/2006, 08:29\nAnkin ve entrar a Arashi a la habitacion toda enfadada y meterse en la cama libre. Entonces el elfo se levanta y se acerca a la cama de ella.\n"- Te sientes bien, amor?" Le dice Ankin a Arashi. "- Quieres que te haga compañia?"\nAnkin espera la respuesta de la drow mientras le pasa una mano por el rostro de esta esperando bajarle el enfado.\n#39 · 09/Jun/2006, 08:45\nLa drow, aún algo malhumorada, dedica una sonrisa a su amado elfo. Coge la mano con la que le acaricia el rostro y la besa. Luego le da un beso a él y le hace un sitio en su cama.\n- Estoy un poco molesta, eso es todo. Puedes quedarte aquí y hacerme compañía. - le revuelve el pelo y apoya la cabeza en su hombro. - Deberíamos dormir un poco. Mañana nos espera un largo camino.\n#40 · 09/Jun/2006, 08:53\nAnkin entra en la cama de la drow cuando esta le hace lugar, escucha sus palabras y acto seguido comienza a besarle en los labios para luego comenzar a acariciar toda su suave piel mientras baja dandole besitos por el cuello. La situacion que parecia de dormir se convierte en otra situacion un poco mas caliente. El comienza a bajar su mano por la espalda de ella mientras le hace suaves caricias, mientras sigue con sus besos tiernos y llenos de lujuria y amor.\n// off rol: Comienza lo bueno. //


Traxxas - TRX-4 1/10 Scale Trail Rock Crawler w/All-Terrain Traxx, Azu – HobbyShop.MX\nTraxxas - TRX-4 1/10 Scale Trail Rock Crawler w/All-Terrain Traxx, Azul\nTRX-4 EQUIPADO CON TRAXX\nSalga a la pista completamente equipado para la diversión y la aventura con el TRX-4® equipado con Traxx ™. Diseñado para el agarre en todas partes y la máxima capacidad todoterreno, Traxxas eleva este camión más alto y más ancho que cualquier otro modelo TRX-4. Además, viene equipado de fábrica con una iluminación potente y una gama completa de piezas de alto rendimiento y accesorios con detalles de escala. El cuerpo totalmente pintado con ventanas transparentes mejora aún más el realismo.\nEquipado con Traxx, el TRX-4 se transforma en un monstruo todo terreno. El enorme parche de contacto y las bandas de agarre se encogen del lodo más profundo y flotan sobre la arena. Traxx 'aumenta la distancia al suelo y los ángulos de aproximación para permitirle atravesar obstáculos aún más grandes y subir pendientes más pronunciadas sin sudar.\nEl kit de luz LED preinstalado presenta faros, luces traseras y una amplia barra de luz de 28 LED montada en bastidor. Totalmente resistente al agua para la aventura en todo clima, el kit de luz LED mantiene la diversión mucho después de que se pone el sol. La parrilla y el portón trasero moldeados por inyección cuentan con lentes integradas para detalles de escala adicionales y funcionalidad resistente.\nLa TRX-4 Traxx Edition incluye un complemento completo de accesorios de báscula. El resistente y funcional Expedition Rack viene equipado con una réplica de snorkel, espejos laterales, tableros de tracción, extintor de incendios, gato y botes para detalles de escala extrema. Los guardabarros interiores y las ventanas transparentes le dan al TRX-4 una apariencia realista para un impacto máximo.\nLa TRX-4 Traxx Edition está especialmente equipada para niveles aún más altos de diversión y aventura.\nMás que la suma de sus partes, el TRX-4 Equipado con Traxx viene equipado con los mejores accesorios como equipo estándar.\nLas pilas: TRX-4 acepta una amplia variedad de baterías NiMH (4–7 celdas) y LiPo (2s – 3s)\nCargador: Se recomienda el cargador Traxxas EZ-Peak Live para un rendimiento de carga fácil y rápido (modelo # 2971)


Miércoles 14 de abril | 21:23\nMás de tres días lleva paralizado el terminal 2 del puerto de Valparaíso luego de descubrirse el contagio de 20 trabajadores portuarios. Situación crítica, denunciada por trabajadores que apuntaron contra las empresas portuarias de la región; TCVAL y TPS no cumplirían con los requerimientos más básicos para cuidar la salud de los trabajadores.\nLos puertos de la Quinta región de Chile, responsables del 52% del comercio exterior han mantenido sus operaciones a costa de más precarización a los trabajadores. Estas empresas, en el caso de TPS perteneciente a la familia de origen nazi Von Appen dueños de Ultraport y TCVAL de capitales canadienses, se hicieron más ricas durante la pandemia pero toda sus ganancias fueron realizadas arriesgando al vida de los trabajadores portuarios.\nLa desidia empresarial: amenazando fortunas a costa de arriesgar la vida de trabajadores\nTCVAL, concesionaria del T2 de Valparaíso, no realizaba exámenes preventivos hacía más de un año, lo que en la práctica significa no prevenir nada, tener a los trabajadores en la más completa incertidumbre y no tener ningún elemento de trazabilidad.\nUltraport, lo hacía cada 3 meses. Este terminal está concesionado a TPS, de la misma familia Von Appen que demandó penalmente 13 portuarios que lucharon en el gran Paro Portuario del 2018. Esta semana logró evitar una huelga legal votada mayoritariamente por los trabajadores de la Naviera Humboldt, que acusan tener turnos de hasta 5 meses embarcados, sin poder ver a sus familias.\n¡Hasta que no demos todos negativo, nadie trabaja!\nFrente al brote de contagio de covid-19, los trabajadores decidieron paralizar la faena. Nadie trabaja hasta que no se aseguren testeos masivos que permita dar seguridad de no estar contagiado. La decisión fue unánime en el T2 y obligó, después de tres días de paro y asamblea, a TCVAL a realizar PCR a los trabajadores y a otorgar un bono de 300 mil pesos por trabajo en pandemia.\nFrente a la crisis sanitaria tanto el gobierno como el empresariado han mostrado ser un fracaso. Lo único que les interesa son sus ganancias y están dispuestos a enviar al matadero a la clase trabajadora.\nEs urgente un plan sanitario de emergencia, el pago íntegro de las licencias por contacto estrecho, medidas de higiene y seguridad para cada una de las faenas. Pero para que estas medidas realmente se cumplan, los trabajadores de base deben controlar estas decisiones. Comités de seguridad e higiene compuesto por trabajadores, delegados de las diferentes funciones podrían el cumplimiento de estas medidas discutiendo cada paso en asamblea.\nLa paralización de los trabajadores portuarios muestra un camino a seguir para imponer medidas sanitarias que realmente protejan a trabajadores y trabajadoras.\nPandemia / Coronavirus / Chile / Internacional


Perfil de ogki - Todoexpertos.com\n2.175 puntos Madrid, España @ogki desde 2002 - visto 2007\nEs una cuestión bastante confusa pues no podemos encontrar ningún lugar (convenio, ley )donde se responda a este tipo de cuestiones, yo, personalmente pagaría el plus de actividad proporcionalmente al tiempo trabajado. Si se tratara de un plus de...\nLa baja voluntaria, independientemente del tipo de contrato es siempre libre por parte del trabajador. En todo caso y dependiendo del convenio colectivo de aplicación puede haber un descuento en los cobros por falta de preaviso, este preaviso suele...\nEl contrato de obra tiene mucho fraude, lo correcto es que en el contrato aparezca especificada al máximo la obra que se está realizando lo que supone que cuando terminen las funciones de los instaladores, aunque la obra continúe, sus contratos...\nfulma respondió: En primer lugar el inspector no conoce lo que es un albañil. El epígrafe de albañilería recoge todos los oficios de la albañilería, entre ellos el solado, es más amplio que el de solado pues lo regoge y ademas otros trabajos, tabiques, yeso,...\nEl seguro colectivo sobre accidentes que recogen debe ser entendido como norma, en el sentido de que el origen es el convenio y por lo tanto se transforma en obligado cumplimiento para empresa, sería no obstante necesario efectuar una lectura del...\nSí. Las únicas limitaciones en cuanto a parentesco se refieren a la realización de contratos bonificados. El padre de éste chico ha cotizado por él como trabajador por cuenta ajena y tiene todo el derecho a solicitar prestación.\nNo. Tienes que esperar a que se cumpla el período máximo para evitar la baja con la consecuente liquidación. Espera a que se cumpla el período máximo y entonces transformaló.\nManual práctico para trabajar con la Seguridad Social y el papeleo a presentarles\njspbailen respondió: La verdad es que ejercer como profesional independiente es una tarea ardua, pero merece la pena, al final con esfuerzo y trabajo constante se consigue. Un Verdadero manuel sobre asuntos sociales es sin duda alguna, de una calidad inmejorable el...\nLo primero; la obligación de preavisar con 15 días sólo rige en caso de que tu mujer lleve más de 1 año o 1 año justo en esa empresa. Si lleva más de un año y no respeta los 15 días pierde de su liquidación la parte proporcional de días que incumpla...\nHay dos cuestiones fundamentales para resolver el asunto: 1ª El incremento salarial en concepto de incentivos no se puede asociar a la revisión salarial del convenio ya que es anterior a dicha revisión 2ª La revisión salarial se refleja sobre...\njspbailen respondió: El renovarse la subcontratación no implica una automatización en la continuedad del contrato de trabajo, porque la finalidad del mismo ha finalizado con el fin de la subcontra. Ahora bien, habrá que conocer si la continuedad es continua, es decir que...\nBaja enfermedad epígrafe 126\nPersonalmente pienso que dichos conceptos, posibles, deben de responder a una determinada naturaleza, por trabajo realizado, por horarios empleados, por resultados, etc. Considero lógico que no aparezcan conceptos que remuneren el trabajo realizado (...


El tutorial de la herramienta pluma esta recomendado para usuarios de photoshop de nivel principiante. - PDF\nDownload "El tutorial de la herramienta pluma esta recomendado para usuarios de photoshop de nivel principiante."\nLorenzo Rivero Fuentes\n1 Photoshop Tutorial El tutorial de la herramienta pluma esta recomendado para usuarios de photoshop de nivel principiante. En este tutorial de photoshop exploraremos como usar la herramienta pluma. Primero, miraremos los controles básicos de la pluma. Examinaremos como crear trayectorias, modificar la curvatura y ajustar los puntos de ancla. Después, usaremos nuestras nuevas habilidades con la pluma para recortar una imagen. Esta habilidad es necesaria para usar Adobe Photoshop y realmente enseña la potencia que hay detrás de la herramienta pluma. Finalmente veremos como una trazado creado con la pluma se puede usar para crear una forma personalizada. Las formas personalizades son vectores de modo que nunca se pixelan o pierden calidad. De nuevo esto es una habilidad muy útil, al final acabaras usándolo todo el tiempo. Actividad 1 BASIC CONTROLS OF THE PEN TOOL Tienes dos opciones con la herramienta pluma: crear un nuevo trazado o crear una nueva capa de mascara Usaremos la opción de crear un nuevo trazado ya que es la más habitual. Puedes encontrar estas opciones en la esquina superior izquierda de la ventana de photoshop. Mira la imagen siguiente. Igual que la herramienta de selección, la herramienta de pluma tiene diferentes opciones para el tazado resultante. La mas común es añadir área trazada. Mira la imagen siguiente. 1\n2 Selecciona la herramienta pluma y haz clic en una imagen en blanco similar alo que yo he hecho debajo. Cada vez que haces clic creas otro punto de ancla. Mantén presionado la tecla shift, mueve el ratón y haz clic de nuevo. Manteniendo presionada la tecla shift mientras creas un punto de ancla nuevo, este se crea en una línea horizontal con el ancla anterior. Podemos añadir o borrar puntos de anclan el trazado que hemos creado. Usa el botón derecho en el icono de la herramienta pluma en la barra de botones para que aparezcan otras herramientas. Usa las herramientas de añadir y borrar puntos de ancla para hacerlo. He usado la herramienta borrar punto de ancla para borrar el cuarto punto de ancla. 2\n3 Ahora miremos la herramienta convertir punto para modificaciones de curvatura y mover punto de ancla Con la herramienta convertir punto pincha y arrastra en el segundo punto de ancla. Sin soltar el botón, mueve el ratón alrededor y mira como afecta a la curva. La línea que se crea se llama línea tangente. La línea tangente controla la curvatura de la curva. Manteniendo presionado Ctrl pincha en el punto de ancla y mueve el ratón, mira como esto te permite mover el puno de ancla. Pincha en un extremo de la línea tangente y arrastra 3\n4 Esto rompe la línea tangente por la mitad y crea cambios afilados en el trazado Mueve el trazado entero seleccionando la herramienta selección de trazados de la barra de herramientas y arrastra el trazado a una nueva posición Guardar la actividad con el nombre Uso de pluma Enviarla por mail al profesor. Para seguir practicando: Borra tu trazado haciendo clic con el botón derecho en el trazado y selecciona borrar trazado Finalmente voy a tocar brevemente otro estilo de crear trazados. Con la herramienta pluma crea dos puntos de ancla pero en el segundo clic no lo sueltes y arrastra para crear una linea tangente. La línea tangente afectará al siguiente punto de ancla que crees. Inténtalo. Yo no uso esta técnica porque la encuentro más lenta pero usa la técnica que te haga sentir mejor. 4\n5 Esto es lo básico de la herramienta pluma de photoshop. Intenta los siguientes ejercicios cortando una imagen y creando una forma personalizada para practicar el uso de la pluma Puede que ya hayas cortado imágenes en photoshop pero si no estas usando la pluma probablemente lo estés haciendo mal. Por que? Podrías preguntar 1. Precisión. No hay otra manera de conseguir el mismo nivel de control usando la herramienta lazo u otros métodos de selección. Usando la pluma permites la selección parcial de píxeles Esto significa que los bordes de la selección siempre seran suaves (no bordes dentados por los píxeles). La pluma pone transparencia en el BIT del píxel que esta fuera de la selección. 2. Opciones. Usando la herramienta pluma hay numerosas opciones posteriores. Puedes salvar la forma o quizás rellenarla o Por tanto, abre tu imagen en photoshop y usando tu pluma traza alrededor. Hay dos maneras de hacer esto. Puedes pinchar y arrastrar en cada punto de ancla para obtener la curva correcta pero yo encuentro este proceso muy lento. Yo prefiero pinchar alrededor de la imagen (cortándolo en líneas rectas) y luego volver y ajustar las curva con el punto de ancla. Asegúrate de que en la herramienta pluma esta seleccionada la opción crear trazado y la opción añadir al área de trazado. Mira la imagen siguiente. Actividad 2 Para dicha actividad elegir una imagen similar en la web. La imagen elegida se llamará Silueta. La segunda imagen se llamará Fondo. La tercera imagen, con el trabajo terminado se llamará Siluetafondo. Enviar archivos al profesor. He seleccionado una imagen de Garrí Hoff, (Silueta) haciendo una representación de orangután, como la imagen que voy a cortar. La imagen siguiente muestra el trazado basto que he creado primero. Si la imagen que estar cortando es muy detallada, como la mia, haz zoom acercar ( ctrl +) y alejar (ctrl -) mientras trabajas. 5\n6 Es extremadamente importante que cierres el trazado para que pueda se convertido en una selección. Esto significa que el último punto de ancla debe coincidir con el primero. Una vez que hayas creado el trazado alrededor del objeto debes pinchar una vez más en el primer punto de ancla. Cuando te aproximes al primer punto de ancla se marcara con un pequeño círculo. Mira la imagen siguiente. 6\n7 La imagen siguiente muestra un detalle del trazado una vez que la curva ha sido creada y ajustada con los puntos de ancla. 7\n8 El truco es saber donde poner los puntos de ancla y esto es algo que llega con un poco de práctica. La herramienta pluma se convierte en muy fácil pero inicialmente es muy lenta, así que inténtalo y no lo dejes. Ahora usa el botón derecho en el trazado y elige hacer una selección. Copia la selección (ctrl.+c) y pégala en otra imagen (ctrl+v). He elegido un buen camino de la jungla para Garrí. 8\n9 Debido a la selección parcial de píxeles la imagen es suave en el nuevo fondo (Fondo). Con solo unos ajustes menores será una bonita composición. Creando siluetas personalizadas Si vamos a la paleta de trazados veras que nuestro trazado esta todavía allí. Pincha en la paleta de trazados pata revelar nuestro trazado de trabajo. 9\n10 Ahora con Editar >> Definir Forma Personalizada Pon nombre a tu forma y pincha en OK. Selecciona tu herramienta de formas personalizadas de la barra de herramientas. Ahora veras tú nueva forma en el selector de siluetas personalizadas. Ahora verifica el color de fondo antes de hacer la forma. Puedes verlo imagen siguiente, mi color de fondo es negro. La forma que creas será del color de fondo. 10\n11 Hasta ahora hemos estado haciendo trazados pero ahora queremos hacer una silueta. Así que pincha en el icono de rellenar píxeles. Mira la imagen siguiente. Pincha y arrastra en tu dibujo para crear tu silueta Mantén pulsado Shift mientras arrastras para crear la silueta con las mismas proporciones (sin distorsión) Ahora si seleccionas la capa de trazados y luego creas la silueta veras como creas una silueta vector. crear siluetas vector es lo mejor. Gracias a que la silueta es un vector tu puedes escalarla en grande o pequeño y nuca se písela (para aplicar efectos a la capa necesitas rasterizar la capa, simplemente con el botón derecho en la capa elige rasterizar de las opciones). 11\n12 Espero que hayas encontrado este tutorial util. Recuerda que si tienes preguntas por favor ponte en contacto conmigo usando mi página de contacto. Al terminar tendrá 3 archivos distintos que serán enviados al profesor vía . 12


Política de Privacidad. Alarkum Servicios y Gestión Turística S.L.\nVISITAS GUIADAS EN ALARCÓN (Cuenca)\nA efecto de lo previsto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal Alarkum Servicios y Gestión Turística, S.L. en adelante, Alarkum Servicios y Gestión Turística, con NIF: B16315053 informa al Usuario de que es titular de ficheros de datos de carácter personal inscritos en el R.G.P.D. (Registro General de Protección de Datos) en los que sus datos quedan incorporados y son tratados con el fin de prestarle los servicios solicitados y enviarle la información acerca de nuestra empresa que pueda ser de su interés.\nEl envío de datos de carácter personal es obligatorio para contactar y recibir información sobre los servicios prestados por Alarkum Servicios y Gestión Turística. Asimismo, el no facilitar los datos personales solicitados o el no aceptar la presente política de protección de datos supone la imposibilidad de suscribirse, registrarse o recibir información de dichos servicios.\nDe acuerdo a lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que los datos personales que se obtengan como consecuencia de su envío de datos personales, serán incorporados a un fichero titularidad de Alarkum Servicios y Gestión Turística con domicilio C/ Dr. Agustín Tortosa Nº 6 - 16214 – Alarcón - CUENCA, teniendo implementadas todas las medidas de seguridad establecidas en el Real Decreto 1720/2007.\nEl Usuario que envía la información a Alarkum Servicios y Gestión Turística es el único responsable de la veracidad y corrección de los datos incluidos, exonerándose Alarkum Servicios y Gestión Turística de cualquier responsabilidad al respecto.\nEl usuario acepta proporcionar información completa y correcta en el formulario de reserva o solicitud de reserva.\nAlarkum Servicios y Gestión Turística no responde de la veracidad de las informaciones que no sean de elaboración propia y de las que se indique otra fuente, por lo que tampoco asume responsabilidad alguna en cuanto a hipotéticos perjuicios que pudieran originarse por el uso de dicha información.\nSe exonera a Alarkum Servicios y Gestión Turística de responsabilidad ante cualquier daño o perjuicio que pudiera sufrir el Usuario como consecuencia de errores, defectos u omisiones, en la información facilitada por Alarkum Servicios y Gestión Turística siempre que proceda de fuentes ajenas a Alarkum Servicios y Gestión Turística.\nAlarkum Servicios y Gestión Turística no cederá los datos personales a terceros. No obstante, en el caso de ser cedidos a algún tercero se produciría una información previa solicitando el consentimiento expreso del afectado en virtud del Art. 6 LOPD.\nPodrá dirigir sus comunicaciones y ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición a través de correo postal en C/ Dr. Agustín Tortosa Nº 6 - 16214 - Alarcón - CUENCA, o al correo electrónico: direccion@descubrealarcon.es junto con prueba válida en derecho, como fotocopia del D.N.I. e indicando en el asunto "PROTECCIÓN DE DATOS".\nEl Usuario declara haber sido informado de las condiciones sobre protección de datos de carácter personal, aceptando y consintiendo el tratamiento de los mismos por parte de Alarkum Servicios y Gestión Turística, en la forma y para las finalidades indicadas en la presente Política de Protección de Datos Personales.\nAlarkum Servicios y Gestión Turística se reserva el derecho a modificar la presente política para adaptarla a novedades legislativas o jurisprudenciales así como a prácticas de la industria. En dichos supuestos, Alarkum Servicios y Gestión Turística anunciará en esta página los cambios introducidos con razonable antelación a su puesta en práctica.


Colombia: Tres semanas de tragedia ambiental en Santander - Hablemos de minería\nHome / ACTUALIDAD / Colombia: Tres semanas de tragedia ambiental en Santander\nColombia: Tres semanas de tragedia ambiental en Santander\nEmergencia es la palabra que mejor describe la situación que se vive desde hace tres semanas en Barrancabermeja, Santander, tras un afloramiento de petróleo, lodo y gas en las aguas de la quebrada Lizama, que llega a Caño y Muerto y finalmente desemboca en el río Sogamoso.\nDe acuerdo con Ecopetrol, empresa responsable, se hizo un “despliegue logístico para contener la mancha y evitar que la afectación ambiental sea mayor”.\nAdemás, indicó que desde el punto del “afloramiento” de petróleo, se han instalado 14 barreras para intentar controlar el derrame, aunque ya se contabilizan muertes de diferentes especies animales en la zona y la reubicación de 15 familias de la región. Los trabajos son realizados por 274 expertos en atención de contingencias ambientales.\nHéctor Manosalva, vicepresidente ejecutivo de la compañía, explicó que desde el fin de semana trabajan en el Pozo Lizama 158, que es de donde se presume que hubo un posible rompimiento en las tuberías. “Hemos bajado la presión del pozo y, para esto, desarrollamos actividades que se han visto reflejadas en una disminución en el afloramiento”, manifestó Manosalva.\nEl directivo también descartó que esta emergencia sea producto del fracking, pues “ni Ecopetrol ni ninguna empresa en el valle medio del Magdalena realizan este procedimiento. “Tampoco es producto de inyección de agua y no puede asociarse al uso de este tipo de tecnologías”.\nFinalmente manifestó que esperan que el fin de semana se aclaren las causas de la emergencia, que está provocando el afloramiento.\nEn cuanto a la afectación de bocatomas y acueductos, la directora de la Agencia Nacional de Licencias Ambientales, Claudia González, aseguró que hasta el momento no hay reporte de estas y que Ecopetrol está surtiendo líquido a los habitantes de la zona, para los animales, pues se restringió la disponibilidad de agua para semovientes”.\n← Artículo anterior La producción nacional de oro aumentaría a 57 toneladas este año, según MinMinas\nArtículo siguiente → Colombia: Codensa, EPM y Celsia podrán recargar 6.500 carros eléctricos


Featured – Página 174\nYa le quitaron su premio a Madrazo\n6 octubre 2007 por Diego 38 comentarios\nYaotzin Botello corresponsal de Reforma presenta la siguiente información de los que ha sucedido despues de la Maraton de Berlin, y aparte en un video presenta el atajo por donde suponen que corto camino Roberto Madrazo.\nYaotzin Botello / Especial : Berlín, Alemania (6 de octubre de 2007).- El «récord » le duró al ex candidato presidencial priista Roberto Madrazo menos de una semana.\nAyer, su nombre, registros y hasta sus fotos desaparecieron de la página oficial del Maratón de Berlín, que se corrió el domino en la capital alemana, y en el que el político mexicano había terminado en el primer lugar en su categoría (varones de 55 años o más años).\nEn la lista oficial, el alemán Martin Wahl ocupa ahora la posición de privilegio con un tiempo de 2 horas, 44 minutos y 17 segundos, casi 4 minutos más del tiempo registrado por Madrazo de 2 horas, 40 minutos y 26 segundos.\n[Leer más…] acerca deYa le quitaron su premio a Madrazo\nArchivado en:Featured, Hechos Curiosos Etiquetado con:Deporte, Madrazo, Maraton\n6 octubre 2007 por Diego 20 comentarios\nSeguramente se acuerdan de este primate, que aunque el no lo crea el si proviene del mono. Para ser chango nomas le faltaban los platanos.\nYa antes habiamos opinado de el. La verdad se ve mejor cantando canciones de Queen, que en los temas religiosos.\nDios que nos lo cuide 😉\nArchivado en:Entretenimiento, Featured, Religion Etiquetado con:Videos


Buscar casa en Galicia | ¿De dónde son tus vecinos?: estas son las nacionalidades que más compran casa en Galicia\nGalicia se sitúa a la cola estatal de la inversión extranjera en vivienda en 2020\nVigo | 09·04·21 | 03:59 | Actualizado a las 13:14\nGalicia tiene deberes pendientes en materia de atracción de inversión extrajera en el sector inmobiliario. La comunidad gallega se sitúa a la cola a nivel nacional en lo que relativo al peso de los extranjeros en la compraventa de viviendas, que concentraron un 0,82% de las operaciones en 2020, frente al 11% de la media estatal, según los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad.\nEl sol de Pontevedra se antoja apetecible para los compradores alemanes y A Coruña para los italianos ELa inversión foránea no representó ni el 1% de las operaciones\nLa proporción de capital foráneo destinado a la vivienda en la comunidad no ha variado demasiado en los últimos años. El mejor ejercicio fue 2013, cuando se alcanzó un ratio máximo del 1,7% para tocar mínimos dos años más tarde, aglutinando tan sólo el 0,61% de ventas de viviendas en manos extranjeras. Todo dentro de una serie histórica que se remonta a 2012. En todo caso, Galicia es la última de la clase en inversión foránea en pisos, por detrás de País Vasco, Asturias o Extremadura, que ocupan los últimos puestos de la lista con proporciones que oscilan entre el 2,36% y el 0,98%.\n“Galicia siempre ha tenido un hándicap, no somos una comunidad en la que la inversión inmobiliaria extranjera sea potente, como en la costa valenciana, Baleares o Canarias”, explica Benito Iglesias, presidente de la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), que apela a ubicar al territorio en la primera línea para los inversores extranjeros.\nLa inversión foránea en vivienda no presenta grandes variaciones en una visual detallada por provincias. Lo más destacable quizás sea la brecha entre el 1%, que concentra la provincia de A Coruña, y el 0,33% de Ourense. Lo que ya es más interesante es que los principales compradores foráneos en Pontevedra son alemanes, marroquíes en la zona de Lugo, venezolanos en el caso de Ourense e italianos en A Coruña. Una elección que justifica Carlos Debasa, presidente de la Asociación Gallega de Empresas Inmobiliarias (Agalin) por las horas de sol de la provincia del sur de gallego, tan apetecibles, en general, para cualquier vecino nórdico, y el gusto de los italianos de otro tipo de turismo que no sea el de playa.\nDe hecho, Baleares se sitúa a la cabeza nacional. Las operaciones realizadas por compradores de otras nacionalidades suponen el 29,64% del total. Le sigue de cerca la Comunidad Valenciana con un 23,34% y cierra el podio Canarias, en donde la inversión extranjera en vivienda copa el 22,8% de las compras. Además, el 7% de las adquisiciones de viviendas realizadas por otras nacionalidades presentaron un importe igual o superior a los 500.000 euros en España, el 6,1% en 2019.\nEl turismo residencial en Galicia es residual y la comunidad continúa siendo una gran desconocida de puertas para fuera. Sin embargo, “dentro de España la inversión de otras comunidades es muy importante”, dice Debasa, que coincide con Iglesias al referirse a madrileños y leoneses como los principales interesados. Las Rías Baixas o la Mariña lucense continúan siendo sus principales destinos.\nPor este motivo, Iglesias apela a potenciar los municipios conocidos a nivel nacional para que actúen como reclamo. Pues a fin de cuentas, en Galicia “el mercado residencial es el más atractivo”. Los inversores que llegan al territorio son, en todo caso, de tipo medio, “una persona que compra una vivienda para alquilarla en verano”, apunta el presidente de Fegein que apela a poner a la comunidad en el circuito inmobiliario extranjero y a recuperar al comprador portugués y británico.\nNacionalidad extranjera mayoritaria por provincia


Misterios reales "El asesino del zodiaco" - Crazy Readers Ladys\nHoy os traemos la historia del asesino del zodíaco, ¿Descubriremos su identidad?\nCon toda la información que hemos recopilado podréis sacad vuestras propias conclusiones.\nDavid y Betty Lu.\nEl 20 de diciembre de 1969, en Vallejo (California), David Faraday de 17 años y Betty Lu Jensen de 16 salían por primera vez después de que David lo intentara una y otra vez. Aquella noche se vistieron con sus mejores galas, tenían previsto ir al concierto de Navidad de Joan school, a última hora decidieron quedar antes, fueron a casa de un amigo y después a cenar. Sobre las 10:15 h p.m decidieron parar el coche en el carril de los enamorados, minutos después de estar allí otro coche paró tras ellos, su conductor bajó del vehículo dirigiéndose hasta la ventanilla de David deslumbrando los con una linterna. El dueño de aquella linterna abrió fuego contra David y Betty Lu, David cayó encima del volante y Betty al ver esto abrió la puerta y echó a correr, su atacante fue más rápido, abrió fuego cinco veces, el asesino apagó la linterna, se dirigió a su coche y se desapareció.\nCon esto dió comienzo a uno de los casos más sangrientos de los Estados Unidos.\nTras mucho tiempo investigando el asesinato de David y Betty, la policía no sabía que hacer, no había huellas, no había sospechosos, no había móvil del crimen, aquellas muertes no parecía pasionales si no una simple ejecución.\nPoco a poco este crimen se fue enfriando pero seis meses después aquel asesino volvió atacar.\nLa noche del 4 de julio de 1969 otra pareja de enamorados tuvo una cita, Michael Mageau de 19 años y Darlene Elizabeth Ferrin de 22, cenaron juntos, dieron una vuelta en coche y después aparcaron en Blue Rocks Springs, un lugar muy parecido al carril de los enamorados.\nMichael y Darlene.\nMientras estaban aparcados un coche se paró junto a ellos, era incómodo para la pareja que se dirigieron hasta allí para estar tranquilos, los chicos se fijaron en el vehículo, este arrancó el motor y se fue del lugar.\nDespués de un rato los chicos siguieron a lo suyo, una vez más apareció otro vehículo, aparcó tras ellos, el conductor se bajó del coche caminó hacia ellos los apuntó con una linterna y abrió fuego.\nDarlene estaba sentada en el asiento del conductor y Michael en el del acompañante. Algunas balas atravesaron a Michael y llegaron a Darlene, otras directamente a ella, ninguno de los chicos murieron en ese momento aunque el asesino así lo creyó.\nCuándo se dirigía hacia su vehículo escuchó lloriquear a Michael, así que se dio la vuelta y disparó dos veces más a cada uno de ellos.\nDarlene falleció camino del hospital pero Michael sobrevivió y dio una descripción del asesino a la policía, lo describió como un hombre caucásico, entre 26 y 30 años, de entre 88 y 91 kilos de más o menos 1’73 de altura, llevaba gafas y tenía el pelo castaño claro y rizado.\nLo más extraño de la historia es que esa misma noche a la 12:40 p.m, el departamento de policía de Vallejo recibió una llamada de una persona que supuestamente había visto el ataque.\nEste habla de los disparos, del lugar del crimen, de las víctimas y entonces de la nada, confiesa que él es el criminal. Ha matado a los chicos y que además también tiempo atrás asesinó a David Faraday y Betty Lu.\nSi acuden a una milla al esté en Columbus Parkway encontrarán unos chicos en un automóvil color marrón. Fueron fusilados con una luger 9 mm, también maté a esos chicos el año pasado.\nLa policía rastreó la llamada y dieron con una cabina telefónica ubicada entre Springs Road y Tolum, calles que estaba a 500 metros de la casa de Darlene, y a pocas calles de una comisaría.\nEs ahí cuando varios agentes cogen un mapa y ven que entre Lake Herman Road y Blue Rocks Springs tan solo hay 6 kilómetros, esto significa que se encuentran con un asesino en serie y que opera en la zona.\nEl 1 de agosto de 1969 un mes después del último ataque, los periódicos Vallejo Times, San Francisco cronicle y San Francisco examiner recibieron cada uno de ellos una carta escrita a mano por el supuesto criminal. Las tres cartas eran casi idénticas, y las tres tenían un fragmento de un criptograma.\nBásicamente en las cartas se adjudicaba los dos crímenes dobles, el crimen de Herman Rocks y del crimen de Blue Rocks, y además decía que su identidad estaba oculta en el criptograma.\nTras mandar sus cartas les advirtió a los periódicos que si no publicaban sus cartas próximamente cometería un nuevo asesinato, los directores le hicieron caso pero aun así el editor del San Francisco Cronicle no las tenía todas consigo así que cuando publicó la carta y el criptograma también puso una pequeña frase que decía:\n“Espero que este hombre demuestre que dice la verdad”\nEl 7 de agosto el sujeto envió una segunda carta en la que decía las siguientes palabras:\n“El zodíaco al habla”\n“En respuesta a su solicitud de más detalles sobre los buenos momentos que he tenido en Vallejo, estaré muy feliz de proporcionar aun más material. Por cierto, ¿La policía se está divirtiendo con el código? Si no, díganles que se animen; cuándo lo descifren, me tendrán”\nA partir de aquí descifrar los criptogramas se convirtió en un reto para todos los lectores.\nNiños, jóvenes, ancianos, adultos, todos ellos estaban como locos por saber quién era este hombre, por saber quién diablo era el asesino del zodíaco.\nFinalmente el 8 de agosto de ese mismo año el matrimonio de Betty y Donald Arden consiguieron descifrar el código, no aparecía la identidad del asesino.\n“Me gusta matar gente porque es mucho más divertido que matar animales salvajes en el bosque.\nEl hombre es el animal mas peligroso de todos, matar algo es la experiencia más excitante, es aun mejor que acostarse con una chica.\nLo mejor de todo es que cuando me muera renacere en el paraíso y todos a los que he matado serán exclavos.\nNo os daré mi nombre porque intentarán retrasar o detener mi recolección de esclavos para mi vida en el paraíso”\nA partir de aquí la policía creó un perfil psicológico del asesino, un hombre melancólico y aislado, solo y con problemas, tenía un alto coeficiente intelectual.\nEl 27 de septiembre de 1969 Bryan Calvin Hartnell de 20 de años y Cecilia Ann Shepard de 22, decidieron tener una cita romántica a orillas del lago Berreyessa en el condado de Napa( California).\nLa idea era montar un pequeño picnic a orillas del lago pero entonces Cecilia se empezó a encontrar un poco incómoda, según la muchacha había alguien espiando detrás de un árbol sin embargo pasaron los minutos y ese alguien no hacía nada, así que simplemente lo dejaron pasar.\nMás pronto que tarde el sujeto se presentaría delante de ellos, con un aspecto que se convertiría en la imagen popular del asesino del zodíaco; una capucha de verdugo, unas gafas de sol y su característico símbolo dibujado en el pecho, un círculo con una cruz.\nEste se acercó a los muchachos apuntandolos con un arma, les dijo que era un convicto que se había escapado de la cárcel tras matar a un guardia.\nPara llegar hasta allí había robado un coche pero necesitaba otro para ir a Méjico, así que les exigió las llaves del suyo.\nLos chicos pensaron que eran un simple robo, le dieron todo su dinero y las llaves pero el zodíaco tenía otros planes.\nSacó unas cuerdas de plástico y ordenó a Cecilia que atase a Bryan y después le pidió a la chica que se atase ella misma. Una vez atados el agresor sacó un cuchillo y los apuñaló, abandonó sus cuerpos allí mismo y se dirigió hacia el coche donde dejó escrito en la puerta del acompañante lo siguiente:\nEs ahí cuando se producen dos llamadas a la policía, la primera llamada fue de las personas que encontraron los cuerpos y la segunda se produjo a las 7:40 a.m desde una cabina telefónica que estaba a 40 km de la escena del crimen.\nEsta llamada supuestamente fue del asesino del zodíaco, los agentes rastrearon la llamada; cuando llegaron a la cabina telefónica encontraron huellas dactilares por todas partes pero ninguna coincidía con las que tenían en la base de datos.\nCecilia falleció tiempo después pero Bryan sobrevivió para contar su historia.\nBryan Calvin Hartnell.\nDos semanas después concretamente el 11 de octubre un taxista es asesinado. Unos chicos que andaban por ahí dan detalles de su aspecto y tenía las mismas características que dio Michael de su atacante.\nEl 13 de octubre de ese mismo año el San Francisco Cronicle de ese mismo año recibe una carta del zodíaco con detalles muy impactantes, para empezar decía que había matado a Paul Stone(taxista), tras matarlo dos policías lo detuvieron en las cercanías del lugar y le preguntaron por alguien con sus mismas características y después lo dejaron marchar.\nEn 1974 mandó la que sería su último carta oficial, una carta en la cual admitía haber matado a 37 personas, de los cuales algunos parecían accidentes.\nSe llegó a barajar a 2.500 sospechosos, entre ellos los más sonados son los siguientes:\n2-Arthur Leigh Allen.\n3- Richard Gaikoski- (Periodista y editor del periódico Goods Times).\nTodas las pruebas eran circunstanciales.\nLo más llamativo de este caso es que varias personas acusan a parientes suyos de ser el criminal, varios hombres acusaron a sus padres de ser el asesino del zodíaco.\nY la última teoría más surrealista es la que señalaba a Earl Van Jr como culpable.\nHasta aquí la historia, ¿Qué pensáis vosotr@s del asesino del zodíaco?\nEntrada anterior“Misterios reales”. ¿Qué ocurrió con Laura Palmer?


Los pecados que hacen que tu spinning sea inservible\nEl spinning es un deporte muy practicado debido a la comodidad y al poco espacio que ocupa la bicicleta estática en lugares cerrados. El ejercicio aeróbico al ritmo de la música resulta divertido y activo al realizarlo en grupo.\nLas diversos controles que brinda la bicicleta estática ayuda a que cualquier persona pueda practicar spinning, los beneficios que brinda son bastos, ya que puedes quemar 500 calorías en 45 minutos y con el tiempo ayuda a fortalecer los músculos. También es ideal para aislarte de los problemas y olvidar el estrés, además de mejorar tu rendimiento físico.\nPero se deben evitar algunos errores que se cometen durante la práctica, la página Dato Fitness nos dice algunos de los errores:\n1.-Agarrarse mal de las manillas de la bicicleta\n3.-No conservar la espalda erguida\n4.-Meter la cabeza entre los hombros\nTe dejamos un video para que comiences con la rutina.\nJugador del Liverpool es descubierto gracias a un videojuego\nEn entrevista con Talk Sport, Lutz Pfannensteil, visor del Hoffheim, reveló que Roberto Firmino fue descubierto al videojuego “Football Manager”. Se trata de un simulador en el que el usuario se pone en el papel de un entrenador que arma y dirige un equipo de futbol, lo que ayuda a proporcionar estadísticas reales de miles…


abril 2020 - Meditación Y Budismo\nEl ambiente del día estimula tu creatividad. No dudes en dar tu opinión a tus personas más cercanas.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: No dudes en hablar abiertamente con tus colaboradores, hoy tienes que hacer un esfuerzo por imponerte.\nTu forma de razonar te lleva en la buena dirección. Se ven satisfacciones en tu futuro, ¡no las rechaces!\nTus ideales te llevan a profundizar y a retomar conversaciones del pasado. Comprenderás mejor a tu pareja. Si estás solo, habrá una amistad que se ofrece para convertirse en amor.\nCon determinación por aplicar las resoluciones apropiadas, estarás de un humor agradable y cooperativo en interés de los que te rodean.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Vas a necesitar un poco de tranquilidad para concentrarte en asuntos importantes. No dejes que te distraigan con vanidades.\nEstás preparado para cuestionarte y darte cuenta de las críticas que te han hecho. Menos susceptible, vas a ganar puntos en tu propio beneficio. Los viejos recuerdos te ayudan en tu camino.\nVas a sentirte más seguro de ti mismo, mordaz. La lucha te resultará un placer, un desafío estimulante. Hoy tu espíritu combativo será muy útil.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: La atmósfera en el trabajo estimula mucho tu creatividad. ¡Aporta tu granito de arena!\nHay muchas cosas que solucionar a la vista. No vas a poder dar un paso atrás, ¡tienes que hacerlo ya!\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Te concentrarás más de lo que lo haces normalemente en tus actividades. Lo ideal es que sepas parar a tiempo, no te satures.\nTanto vigor en tus actuaciones despertará celos y sospechas... Deja que hablen y mantén tu constancia en esta dirección.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Un cambio en tu forma de trabajar empieza a tomar forma. Podrás salir del paso, ¡atrévete!\nLa amistad ocupa el primer plano, necesitas intercambios y complicidad. Habla y di lo que sientes, empezarás de nuevo con buen pie y tu pareja también.\nTendrás la intensa necesidad de dedicarte a actividades más útiles, pero no menosprecies los detalles.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Se anuncia un tiempo de descanso. Es un buen momento para hacer un balance de las tres útlimas semanas.\nTienes ganas de cambiar tus hábitos, de mirar a otros horizontes. No dudes en dar el paso hacia el mundo exterior, sin cuestionar ciertas cosas.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Te costará desconectar del trabajo, ¡no hay nada que te pare! Deja para mañana determinadas tareas.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Tus ambiciones se verán estimuladas, reevalúa tus estrategias para tenerlas todas de tu parte.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Sé discreto con los secretos que te han confesado tus compañeros de trabajo últimamente... te evitarás problemas mayores.\nGracias a tu audacia vas a quitar un freno. Gracias a esta libertad, será un buen momento para dedicarte a tu presupuesto.\nHoy se te simplificará la tarea gracias a un alivio inesperado. Tu trabajo será más fluido.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Vas a ponerte rápidamente al día con los asuntos retrasados. Tu rendimiento sorprenderá a tus colaboradores.\nVas a sentir que hay una persona que intenta abusar de tu generosidad y con razón. ¡Sé selectivo en todas tus elecciones!\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Te verás enfrentado a un límite legal, no lo sobrepases. Hay otras maneras de actuar, ¡piénsalo!\nNo tienes que dejarte llevar por todo lo que se diga, ¡infórmate antes!\n¡Estarás en el cielo en brazos de tu pareja! Te comprende como por arte de magia, adivina tus deseos más secretos y poderosos... Si estás soltero, ¡no te quedes en tu rincón, sal!\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Vas a multiplicar esfuerzos y a ser más perseverante para mantener el ritmo de tu actividad. Tienes que saber dónde está el límite.\nLo que te exigen a tu alrededor te dispersa, intenta mantener tu rumbo. La fatiga te frena en el plano muscular, tienes horas de sueño retrasadas que tendrás que recuperar antes de empezar con mejor pie\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Quién puede con lo más difícil, puede también con lo más sencillo... No te preocupes en exceso por los detalles sin importancia.\nTu optimismo y tus ganas de vivir no van a pasar desapercibidos en tu entorno. ¡Relaciones con éxito a la vista!\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Tu capacidad de improvisación te permitirá anticiparte a un obstáculo importante. Tienes el olfato especialmente desarrollado.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Tu afectividad te pondrá trabas en tu camino. No tomes decisiones importantes hoy.\nHoy tienes que hacer un esfuerzo enorme para poner término a tus gestiones económicas.\nPara aquellos que continúan sus actividades profesionales: Vas a ver más claro un aspecto relacionado con tu trabajo. Te irá bien tomar distancias.