CÓMO ENCONTRAR EL CONTROL REMOTO PERDIDO DE FIRESTICK - CONSEJOS Y TRUCOS\nCómo encontrar el control remoto perdido de Firestick\n¿Quieres encontrar el control remoto perdido? Probablemente esté debajo de la cama, esa es la respuesta común que obtendría después de olvidar CUALQUIER control remoto como Control remoto Fire TV Stick . Después de buscar en todas partes y no puede encontrar su control remoto Firestick. Entonces no se preocupe, no todas las esperanzas están perdidas. Todavía hay algunos de los mejores trucos que pueden ayudarlo a encontrar su Fire TV Stick perdido incluso sin un control remoto físico. Aquí hay una lista completa de todos los casos posibles en los que puede usar Fire TV Stick después de perder el control remoto FireStick. Empecemos.\nFire TV Stick funciona en una conexión a Internet y después de configurar el dispositivo por primera vez, puede usar el control remoto para moverse a la interfaz y guardar las credenciales de WiFi en su dispositivo. Sin embargo, después de perder su control remoto, el Fire TV Stick aún se enciende y se conecta a Internet. Pero debido a la falta de control remoto, no puede hacer nada.\nEsta situación empeora si se aleja de su rango de dominio, lo que puede suceder si se lleva el FireStick a algún lugar y no sabe dónde está en casa o lo pierde. Traté de resolver este problema y enumeré algunos métodos para usar su FireStick si alguna vez perdió u olvidó su control remoto Fire TV Stick.\nTrucos para encontrar el control remoto Firestick perdido\nSituación 1: Cuando el control remoto Firestick se perdió en la casa\nPara aquellos que no lo saben, pueden usar su teléfono móvil para controlar o navegar por el FireStick. Si está utilizando la misma red y su firestick está conectado. A continuación, puede iniciar sesión en la aplicación e iniciar el uso de su teléfono móvil como un control remoto completamente funcional.\nInicialmente, instalar la aplicación Fire TV moviéndose a Tienda de juegos o el Tienda de aplicaciones . Después de instalar o descargar la aplicación, simplemente iníciela desde el cajón de aplicaciones. Ahora, si estás en la misma red, luego, su punta de fuego aparece automáticamente en la aplicación sin ningún inicio de sesión. Después de hacer clic en Fire TV Stick en su móvil, se le pedirá que ingrese un PIN de 4 dígitos en la aplicación.\nSin embargo, el código se mostrará en el televisor, ingrese el código para conectar la aplicación remota de Fire TV a su FireStick.\nroot moto x puro malvavisco\nAhora, todo está configurado correctamente. Bueno, es el control remoto digital para FireStick y luego puede desliza el dedo sobre el área en blanco para simular teclas de flecha y haga clic para elegir . Puede moverse a la configuración, usar Alexa, ingresar URL con el teclado incorporado, etc., usando la aplicación remota.\nLa aplicación es la mejor opción para el control remoto más antiguo y luego puede usarla siempre que no pueda encontrar su control remoto.\nSituación 2: cuando lo pierde lejos de casa\nConectar la aplicación móvil con el Fire TV Stick fue simple, ya que estaba conectado a la red Wi-Fi de su hogar. Sin embargo, si está fuera de casa y olvidó su control remoto, no se preocupe ...\nQuieres que un móvil actúe como control remoto del Firestick y queremos otro dispositivo que crea un punto de acceso WiFi . Desafortunadamente, el nombre del punto de acceso del iPhone no se puede modificar, por lo que le recomiendo que use una computadora con Windows, una computadora Mac o un teléfono inteligente Android con una conexión Wi-Fi que funcione.\nLuego instale la aplicación Fire TV en su móvil, luego inicie sesión con sus credenciales de Amazon y déjela a un lado. Este otro paso es crucial para que todo el proceso funcione. Estamos intentando cree un punto de acceso Wifi con las mismas credenciales que el wifi de su hogar . La contraseña o el nombre de Wifi distinguen entre mayúsculas y minúsculas, así que cree un punto de acceso.\nAhora cree un nuevo punto de acceso con la misma contraseña o nombre al que se conectó anteriormente su firestick. Después de esto, conecte su Fire TV Stick al televisor y enciéndalo. Debería conectarse al punto de acceso Wifi automáticamente . Luego conecta tu otro móvil a la misma red.\nEso es todo, su Fire TV Stick puede aparecer automáticamente en el control remoto de su Fire TV a través del punto de acceso que acaba de crear. Sin embargo, también puede modificar el WiFi ahora si está intentando usar el FireStick en el nuevo lugar.\nDirígete a Configuración en el Fire TV Stick> muévete a Red> elige la Red Wifi> ingresa la contraseña.\nSituación 3: use el control remoto Firestick de generación anterior\nAmazon Fire TV Stick también viene con la compatibilidad anterior. Significa que puedes simplemente tomar el control remoto de un viejo Fire TV Stick. Luego utilícelo como predeterminado. El control remoto de la generación anterior no contiene algunos botones, por lo que si está intentando usar el control remoto de la generación anterior en el 4K Firestick, se perderá esos botones. En lugar de eso, funciona de la misma manera.\nSi desea emparejar el control remoto de generación anterior con el último FireStick. J Mantenga pulsado el botón Inicio. Luego, los botones de la tecla de flecha hacia atrás o hacia la izquierda al mismo tiempo durante unos segundos, y luego reinicie su FireStick. El último control remoto se emparejará automáticamente una vez que reinicie.\nSituación 4: use el control remoto de su televisor para controlar FireStick\nAlgunos televisores inteligentes vienen con Consumer Electronics Control o HDMI-CEC. Es una interfaz que le permite controlar dispositivos electrónicos conectados a su televisor a través de HDMI usando un control remoto de televisor. Es una característica increíblemente esencial para los momentos en los que no intentas usar varios controles remotos o pierdes uno.\nAlgunos televisores tienen la función habilitada de forma predeterminada, pero solo para estar seguros. Por lo tanto, lo comprobaremos antes de seguir adelante. Ahora, cada marca de TV tiene esta función de manera diferente, por lo que es posible que deba verificar cómo se llama. Por ejemplo, Philips lo llama EasyLink, LG lo llama SimpLink, Hitachi lo llama HDMI-CEC, Sony lo llama Bravia Sync, etc. Luego busque la opción HDMI CEC en la configuración del televisor y luego habilítela. Ahora puede usar las teclas de flecha del televisor para navegar por Firestick.\nSituación 5: use el mouse o el teclado con FireStick\nTambién puede usar Fire TV Stick con un teléfono móvil, un control remoto antiguo o un control remoto de TV inteligente. No necesita usar un mouse o teclado para navegar por el FireStick, además de que le gusta navegar por el Wi-Fi en un navegador web de carga lateral. El control remoto FireStick no puede ofrecer mucho cuando estás en un navegador web. También puede conectar un mouse externo después de usar un divisor micro USB de Amazon.\nEstos fueron algunos de los métodos que debe probar después de perder su control remoto Fire TV Stick. La aplicación oficial no funciona si estás lejos de tu casa. También puede modificar el Wifi después de seguir las soluciones anteriores y hacer que el dispositivo funcione sin el control remoto. Bueno, si ninguna de las soluciones anteriores funciona para usted, entonces la única opción que queda es comprar un reemplazo de Amazon por $ 29. ¿Cuáles son sus pensamientos u opiniones al respecto? Háganos saber a continuación.\nLas mejores alternativas de Torrent9 que debes visitar\ncómo desactivar la superposición de discordia\nnota 3 rom de malvavisco\ncómo cerrar la sesión de gamecenter en iphone\nsaltos de volumen de windows 10\nmoto x roms personalizados puros\nagregar ubicación a Snapchat


El chef Carlos Maldonado lleva el nervio de la cocina en sus venas. Desde que ganó la tercera edición de 'Masterchef', ha pasado de ser un chaval que no sabía qué hacer con su vida a convertirse en uno los chefs más prometedores de nuestro país.\nCarlos Maldonado (Toledo, 1990) se presenta en el estudio con una maleta que contiene, tal y como le pedimos, algo de ropa y unos cuantos objetos personales. Uno de ellos lo saca pronto porque su hijo –que tiene dos años– se lo ha roto esa misma mañana y está recién pegado. Es el Sol de la Guía Repsol, la prestigiosa distinción que se concede a los mejores restaurantes y cocineros. También nos enseña el trofeo del programa con el que se dio a conocer: ‘Masterchef’. Ese está intacto. Allí demostró sus buenas aptitudes para la cocina y una vena de showman que le hizo ganarse el cariño del público, pero lo de ser cocinero vendría después.\nDurante dos años estuvo recorriéndose España a bordo de una foodtruck y desde hace apenas un año dirige Raíces, su propio restaurante arraigado en su pueblo natal, Talavera de la Reina. Ahora asegura estar siempre “en la mierda”, pero es que la cocina le pone demasiado.\nSoy uno más con ideas locas que no ha querido seguir la línea establecida. Un camino que ya está andado es aburrido. Siempre digo que hay que creer en unicornios e intentar buscarlos.\n¿Y quién es Carlos Maldonado?\nPues un cocinero más que ha tenido un golpe de suerte. Antes de entrar en la televisión era vendedor ambulante, pero Carlos sigue teniendo este instinto de vendedor aunque ahora se dedique a la cocina y haya montado un restaurante. Es majete el chaval –bromea–.\nDe hecho, ni siquiera tenías vocación.\nMi sueño nunca fue ser cocinero. Mi padre dice que soy un “cata-guisaos”. He ido picoteando de todas las profesiones que se me pasaban por la cabeza. Me decía que tenía muchos grillos y que solo pensaba en marcianitos. Yo no quería dedicarme a nada. No me gustaba nada, me aburría de todo. Y resulta que mi sitio era la cocina. Por necesidad empecé a dar extras en bodas y allí montaba ensaladas cuando me lo pedían, fregaba cacharros… Veía que era un trabajo con mucho ritmo y yo necesitaba tener la mente ocupada en algo que no me disgustara. Ahora me siento cómodo, aunque esté siempre metido en la mierda, porque siempre estoy corriendo de un lado para otro y estresado, siempre me pilla el toro. Me dedico a pedir perdón: siempre llego tarde, siempre contesto tarde… El “disculpa” va delante de cada frase que digo.\nEl punto de inflexión en tu vida fue la participación en la tercera edición del concurso televisivo ‘Masterchef’, al cual te apuntó tu madre. ¿Te pensaste mucho si participar o no?\nYo nunca he sido muy partidario de los programas de televisión. No me llevo del todo bien con ella, más que nada porque nunca me he parado a verla. Mi madre me decía que me iba a apuntar y yo era de los que pensaba que estaba todo manipulado. No me lo creía pero, ¡hostia, sí es verdad! De repente me llega un email y me dicen que he pasado la siguiente prueba y que me quieren conocer personalmente. Tampoco tenía nada que hacer, así que fui.\nLa chaquetilla que lleva Carlos en la foto es el uniforme que lleva diariamente en su restaurante Raíces. El diseño es de Juan Duyos.\n“Soy un cocinero más con ideas locas que no ha querido seguir la línea establecida. Un camino andado es aburrido”\n¿Cómo crees que sería ahora tu vida si no hubieras ganado el programa?\nEstaba muy conforme con mi vida de antes, igual que con la de ahora. No ha cambiado absolutamente nada. Sigo teniendo mis colegas de toda la vida, mi familia, aunque un poco más desatendidos que antes por la cantidad de trabajo que tengo. Únicamente ha cambiado profesionalmente, que es lo bonito de esto. ¿Que vas por la calle y te conocen? Pues es un placer enorme. Pierdes intimidad, dicen. No pierdes intimidad. La pierdas si estás haciendo algo que no quieres que te vean hacer. Antes estaba tirado en la playa con mi mujer haciendo lo que fuese y ahora también lo hago.\nDices que en el programa no aprendiste a cocinar, sino que tenías que seguir formándote. ¿Después de cuatro años ya te consideras cocinero?\nSí, no vamos a ir tampoco de ‘humildones’ a más no poder. Salir en la tele en un programa de cocina no te convierte en cocinero. El cocinero es el que se tira tropecientas horas dentro de unos fogones pasando calor y “penurias”, por decirlo de alguna forma. El cocinero se hace, no nace. Ahora lo soy a base de mucho trabajo, de rodearme de unas personas que valen mucho; por eso he podido montar mi negocio. ¡Qué hostias, ahora soy chef! Elaboro mis platos, llevo mi locura a ese restaurante, creo mi propia vajilla, mi propio concepto, no copio nada de nadie, me dejo llevar por mi gusto y por el de la gente con la que trabajo. No me gusta ser el jefe, pero cuando hay que serlo lo soy. Hay que buscar ese equilibro. Soy el mejor amigo de mis amigos y el mejor enemigo de mis enemigos.\n¿Sientes que tienes más que demostrar por el hecho de haber salido de un programa de televisión?\nSin ninguna duda. He salido de un programa de televisión en el que te ponen que eres el ‘Masterchef’, un genio en la cocina. No, no eres un genio, tienes que hacerte cocinero. Todavía no sabes ni cómo se maneja una sartén. Los cocineros tienen razón. Tú sales de allí y hay muchos en contra que dicen: “Mira este, no ha pisado una cocina en su vida y ha llegado al programa, se ha coronado y ahora es el amo de la gastronomía”. Para hacerte un hueco entre los cocineros de verdad tienes que pelear el doble que si empiezas de abajo. Como showman tienes mucho camino andado. Si abres un restaurante se te va a llenar. Pero yo busco la calidad, si viene a mi restaurante un gran chef que diga: “Chapó”. Lo más complicado es satisfacer a los profesionales que llevan toda una vida delante de los fogones y no se les ha reconocido. Eso es muy duro. Y que luego llegue un niñato, se presente a un programa y ya sea el puto amo, pues no puede ser.\n“A Jordi –Jordi Cruz– le tengo frito. Cuando me entra una mesa de uno le llamo y le digo el nombre para ver si es un crítico”\n¿Alguna vez has sentido que otros cocineros te miraban por encima del hombro?\nMe da igual. Tampoco soy un paranoico. Yo sé lo que hago y lo que no hago. Sé que tengo que mejorar infinitamente y sé que lo haremos. En la cocina, mientras más aprendes, más te das cuenta de que no tienes ni puta idea. Nunca se acaba de aprender.\n¿Hay mucho ego en el mundo de la cocina?\nNo analizo a los chefs. Yo únicamente intento hacer lo que hago bien o lo que considero que está bien y que guste a la gente. Nuestro lema es: “Déjame entrar en tu paladar y te daré un trocito de mi alma”. Tienes que dejarte llevar, vivir la experiencia. ¿Egos? Pues no sé. Sí es verdad que nos gusta la competición, ser el mejor, y quien diga lo contrario miente.\n¿Mantienes relación con el jurado del programa?\nTengo muy buena relación con los tres. Como desconocemos el mundo de las guías y todo eso, y ya que hemos entrado en el juego, siempre les estoy dando la lata. A Jordi –Jordi Cruz– le tengo frito. Cuando me entra una mesa de uno le llamo y le digo el nombre para ver si es un crítico. A Pepe –Pepe Rodríguez– le pido mogollón de consejos sobre si meterme en este lío o no. Y Sami –Samantha Vallejo-Nágera- es un encanto, hablo con ella mucho, no solo como profesional, sino de colegas de tomar cervecitas.\n¿Te costó aparcar el foodtruck y echar Raíces?\nMucho. El foodtruck es un cacharro que me ha dado la vida, muchísimas aventuras, un cambio total de mentalidad, me ha abierto muchísimas puertas. De hecho, lo tengo en casa y pienso volver al ring. Estuve dos años y medio viajando por España. Lo llamábamos cocina gamberra por el concepto, no por la cocina. Éramos tres chavales jóvenes sin rumbo vendiendo hamburguesas y bocadillos. Trabajábamos mogollón pero hacíamos lo que nos daba la gana, y encima funcionaba a la perfección. Pero siempre había tenido la idea de algo chiquitito que pudiera controlar.\n¿Qué es lo mejor y lo más duro de emprender un proyecto?\nLo mejor es que funcione. Del fracaso se aprende mucho, pero a nadie le gusta perder. Y lo peor de montar un negocio es el tiempo que te quita. Tengo un niño, una mujer, a mis padres, mis perros, una casa… Les debo muchísimas horas por culpa de unos fogones. Pero me pone mucho el restaurante. Cuando estoy dentro se me pasan las horas volando, pero cuando llego a casa digo: “Madre mía, este niño tiene ya dos años y no he disfrutado de él”. Y tengo una mujer encantadora que todavía no me ha mandado a la mierda. Lo entienden, pero el disgusto está. Es duro mantener un equilibrio cuando montas de nuevas un negocio y tienes una familia. La putada es que me he metido de lleno en todo.\n“Del fracaso se aprende mucho, pero a nadie le gusta perder”\n¿Eres tan buen empresario como cocinero?\n¡Qué va! Soy mejor cocinero que empresario. No me asesoré nada, fui a la aventura. Vi un garito chiquitito y barato que me llamó mucho la atención y ya está. Cada vez que íbamos con el foodtruck hacíamos caja y pagábamos a los albañiles. Por eso hemos tardado un año y pico en terminar un restaurante que tiene 70 metros cuadrados. Pero ya está todo pagado –ríe–. Los ahorros que tenía fueron para reservar el local. Luego íbamos tirando de la camioneta. En esa época vivía con mis padres, no tenía al nene y eso hace mucho.\nDices que en Raíces has dedicado gran parte de tus ahorros. ¿Estás empezando a ver los frutos de esa inversión?\nLos frutos se vieron desde el primer día cuando tuvimos un lleno a más no poder. Llevamos un año y medio llenos y no hemos parado ni un solo día. El primer día perdí las comandas, no sabía por dónde iba cada mesa, pero la gente lo aguantó. Desde aquí doy las gracias a todas esas personas que fueron los primeros días. ¡Y hay gente que ha vuelto! La cosa ha cambiado mucho. Ahora lo hacemos bien y todo –ríe–.\nTu restaurante tiene una personalidad muy marcada. Tenéis vuestra propia cubertería, vuestra propia cerveza… ¿Es difícil desmarcarse en la cocina?\nHemos creado nuestro propio concepto. Raíces tenía que ser nuestra tierra, Talavera de la Reina, donde hemos crecido. Aquí tenemos cerámica, corderos, una raza autóctona de oveja, leche de vaca por un tubo. Pero las huertas se están echando a perder y hay mucho paro. Nos replanteamos eso y decidimos basarnos en Talavera. Por eso, toda la vajilla es de cerámica, pero no quería ver al típico cazador, quería mi propia cerámica, cosas raras como calaveras. Y en un tiempo pondremos una tienda de cerámica. El tema de la ganadería: ¿por qué tenemos que irnos fuera para comprar productos que dicen que son buenos si en casa los tenemos? Digamos que nos alimentamos de nuestro propio entorno. También tenemos nuestra propia huerta. Nos hemos encontrado a nosotros mismos.\n“Si tengo que cambiar el entorno que he creado para ganar un solo reconocimiento, entonces no lo quiero”\nHace poco recibiste tu primer Sol de la Guía Repsol. ¿Y la estrella Michelin para cuándo?\n¡Eso digo yo! Todos estos reconocimientos el equipo lo valora por encima de todo. Mi equipo está loco por un Sol, por una estrella Michelin. Yo estoy loco porque nadie diga que va a trabajar al restaurante. Quiero que vayan a disfrutar y a dar un servicio siendo ellos mismos. Trabajan muchísimo, son unos leones. Y no diré que soy yo el que curra más, pero ahí andamos. Esto de los premios tiene que ser una consecuencia, no un objetivo. Si tengo que cambiar el entorno que he creado para ganar un solo reconocimiento, entonces no lo quiero.\n¿Se es mejor cocinero por tener una estrella Michelin?\nQuien piense eso se equivoca. Tener una estrella Michelin es entrar en una guía muy valorada y con un potencial enorme. Todos queremos entrar aunque se diga que no, pero es muy exigente, por eso es tan potente. Es tan exigente que te puede llevar, incluso, al borde de la quiebra. Tiene que estar todo muy bien organizado para que los números den en positivo. Cada vez hay más restaurantes con estrella que son muy rentables, pero lo cierto es que es muy difícil.\n¿Raíces acabará transformado en otra cosa?\nRaíces va muy bien pero solo tiene 27 comensales y somos 11 personas trabajando. Trabajamos mogollón pero no somos 100% rentables. El foodtruck es muy cachondo, pero ya no tenemos la capacidad de irnos a viajar y dividir el equipo. Me gustaría llevar ese concepto a un local: tener mi propia cerveza, mis propias hamburguesas de calidad máxima. Poner el porno gastronómico que se llama ahora –food porn–, meter cerdadas que te encantan, comer con las manos y que todo te lo puedas llevar a casa. El proyecto está en marcha y podría ser en Madrid, que es una plaza mucho más difícil de torear. Ya no solo por el concepto, sino también por lo caro que puede llegar a ser montarlo.\n¿Qué objetos representan a Carlos Maldonado?\nA los cinco protagonistas de Mine 37 les propusimos que trajeran objetos que pudieran representar lo que son y el resultado es lo que ves. Así es el bodegón personal de Carlos Maldonado:\n"Esta calavera es de cerámica 100% talaverana. Representa Raíces, nuestra idendidad cañera. Un ambiente joven y desenfadado”\n"El llavero de madera lo compré estando de fiesta con mis amigos”\n"Este chupete es de mi nene, tiene dos añitos y es un máquina. Eso sí, pierde los chupes por todos lados, así que a veces los tengo en el bolsillo. Tengo el coche lleno de chupetes”\n"El Sol de la Guía Repsol supuso a modo profesional y personal un cambio total. Es una palmadita en la espalda ser parte de una guía que engloba a chefs muy potentes”\n“Me encanta cocinar con pimentón de La Vera y pimienta negra”\n“Siempre voy en coche”\n"Es el trofeo de ‘Masterchef’. Siempre digo que salir en un programa de cocina no te convierte en cocinero. Ahora lo soy a base de mucho trabajo y de rodearme de unas personas que valen mucho"\n“La cubertería dice mucho del restaurante, del lugar donde está y del concepto. Son muy killers, un poco peculiares y diferentes a los habituales”\n“Siempre llevo encima tarjetas del restaurante por si acaso me las piden en algún sitio”\n“Este cuchillo es una continuidad de mi mano, es el que utilizo siempre”


Demandan a Apple por los sensores del Apple Watch | Actualidad iPhone\nApple es una compañía que mueve muchísimo dinero, pero siempre podemos usar el dicho de que «no ganará para abogados». Son muchas las demandas que reciben Tim Cook y compañía, las más recientes, sin contar la que comentaremos a continuación, guardaban relación con un mal uso de las conexiones del iPhone, lo que resultaba en un consumo de datos mayor y, a la postre, un aumento en la factura. Ahora Apple se enfrenta a una demanda que ha presentado Valencell, alegando que Apple ha infringido patentes, usado prácticas comerciales engañosas e incumplimiento de contrato.\nSegún Valencell, la compañía de la manzana se mostró muy interesada en su tecnología para detectar el pulso, de nombre PerformTek, en 2013. Valencell pensó entonces que Apple usaría esta tecnología en el Apple Watch. Ambos se reunieron en 2013 y 2014 para discutir la incorporación de PerformTek en el smartwatch de los de Cupertino. Como no podía ser de otra manera, Valencell mostró a Apple en lo que estaba trabajando.\nPara ser más exactos, Valencell le enseñó a Apple un prototipo de un reloj que usaba la mencionada tecnología PerformTek. Más tarde, envió varios productos para que los de Cupertino pudieran examinar más detalladamente el funcionamiento de este reloj. Valencell alega que Apple mintió asegurándole que había un acuerdo en el que Apple licenciaría el Apple Watch con esta tecnología, cuando en realidad no tenía intención de hacerlo.\nUna vez habían examinado todo lo necesario, todo según Valencell, Apple habría valorado qué sería más beneficioso para ellos y decidido que obtendrían más beneficios infringiendo las patentes del demandante aunque, como ha sucedido, fueran demandados. Valencell dice que Apple ha infringido cuatro de sus patentes, todas ellas relacionadas con el sensor de frecuencia cardíaca. Además de a Apple, Valencell también ha demandado a Fitbit por algo parecido.\nNo se por qué, esto me recuerda muchísimo a lo que sucedió entre Apple y Xerox en los primeros años de la compañía que fundaron Jobs y Wozniak. Jobs pidió que le enseñaran el funcionamiento del ratón y poco después lo incluyeron en sus ordenadores. También me recuerda a un gran estudio de cine, del que no recuerdo el nombre, que fue a preguntar cómo funcionaba un programa que simulaba el movimiento del agua con gran precisión a un pequeño desarrollador, programa que terminó copiando y usando en sus propios proyectos. No voy a decir que Apple sea un ángel, ni muchísimo menos, pero lo que sí que voy a decir es que hay que ser más cuidadoso con a quién le enseñamos nuestro trabajo. Por confiar en la persona equivocada se puede perder mucho, siempre y cuando Valencell diga la verdad. Apple, como es habitual, aún no ha hecho ningún comentario al respecto.\nRuta completa hacia el artículo: Actualidad iPhone » iPhone » Varios » Nueva demanda contra Apple. Esta vez por sensores del Apple Watch\nTruman Jose dijo\nMe da la impresión que Apple es un ladrón de guante blanco\nResponder a Truman Jose


“Estamos transitando un momento muy delicado”, dijo el gobernador bonaerense. Los que se le sumaron en redes.\nAxel Kicillof, gobernador de la provincia de Buenos Aires. Foto Archivo.\nActualizado al 15/04/2021 3:09\nCon Axel Kicillof a la cabeza, sindicado como mentor de los anuncios, el kirchnerismo salió a bancar al presidente Alberto Fernández, al anunciar las nuevas medidas de restricciones para combatir la segunda ola de coronavirus, que generaron cacerolazos y críticas de la oposición.\n"Estamos transitando un momento muy delicado de la pandemia. La Provincia de Buenos Aires adhiere y acompaña las medidas adoptadas por nuestro Presidente @alferdez La prioridad es cuidar y proteger a los y las bonaerenses".\nEl tuit del gobernador fue replicado por su ministro de Salud, Daniel Gollan. Y citado por el segundo en esa cartera, Nicolás Kreplak, que calificó los anuncios como "sanitariamente muy oportunos".\nLa situación epidemiológica es crítica en la región metropolitana, los anuncios de @alferdez son sanitariamente muy oportunos para restringir la circulación para empezar a frenar el avance de los contagios. Reforcemos los cuidados, reduzcamos la movilidad y #QuedateEnCasa https://t.co/4d285rzFek\nLa intendenta de Quilmes y referente de La Cámpora, Mayra Mendoza, dijo que "el Presidente tomó una medida muy necesaria para poder aliviar nuestro sistema de salud".\n"Como dijo Axel Kicillof es momento de cuidar a los y las bonaerenses, y seguir con la campaña de vacunación que estamos llevando adelante", aseguró.\nSe sumó el amigo del Presidente, Héctor Daer. El sindicalista de la sanidad fue cortito y conciso. Sostuvo que los trabajadores de la salud saben "de sacrificio, de esfuerzo y de no claudicar" y por ello agradeció al Alberto Fernández "por cuidarnos".\nEn su tuit, citó un comunicado gremial de la filial Buenos Aires -donde se aplicaron las más duras restricciones- que celebraba "la decisión del Presidente" porque "la pandemia exige el compromiso de todos".\nEl texto iba acompañado con el hashtag #UnidosSomosLaCura.\n"NADIE SE SALVA SOLO. Hay que apoyar con dientes y uñas las medidas que se anunciaron. Hay que ganar tiempo para que no colapse el sistema de salud. Mientras tanto seguir vacunando. No falta mucho para terminar de vacunar a la población de riesgo", escribió en tanto el diputado ultra K, Leopoldo Moreau.\nMás tarde se sumó el ministro de Defensa, Agustín Rossi, quien confirmó que el ejército saldrá a la calle a brindar apoyo en los controles sanitarios: "El Presidente @alferdez marcó el claro objetivo de preservar la salud de las y los argentinos", comenzó.\nY siguió: "Como lo venimos haciendo desde el primer día de la pandemia en el @MindefArg , el personal militar estará brindando apoyo sanitario en todo el país".


«Era el cumple de Ronaldo, fui con mi mujer: llegó un bus con mujeres y tuve que irme» | La Mano de Dios\nInicio Futbol Internacional «Era el cumple de Ronaldo, fui con mi mujer: llegó un bus...\n«Era el cumple de Ronaldo, fui con mi mujer: llegó un bus con mujeres y tuve que irme»\nIván Helguera vivió bien de cerca lo que fue la época de Los Galácticos. El zaguero español que era titular en ese equipo reveló algunas intimidades de cómo se manejaban los brasileños en ese ciclo. Como era sabido, Ronaldo lideraba las fiestas con Roberto Carlos, aunque Helguera fue a una sola y con eso alcanzó.\nEn un Instagram Live con Mister Chip, Helguera recordó: «Los brasileños eran diferentes y Del Bosque llevaba muy bien al grupo. A ellos les daba más cuerda, pero no es verdad que cambiara los entrenamientos a por la tarde. Todos los días entrenábamos a las 11 de la mañana».\nNo obstante, Helguera contó lo que le tocó vivir en una fiesta de Ronaldo Nazario: «A Roberto Carlos y Ronaldo les gustaba más salir, pero no salíamos todos los días. Si un sábado ganábamos, hacíamos una cena y salíamos. Estuve en un cumpleaños de Ronaldo con mi mujer. Cuando empezaron a bajar autobuses de señoritas me dijo mi mujer que vaya para casa y a Figo igual, le dieron la misma orden. Fue en casa de Ronaldo, la que luego le vendió a Ramos».\nPara cerrar, Helguera agregó: «Los brasileños vivían la vida, por eso jugaban como en el patio del recreo. Todos quedaban juntos y muchos llevan gente detrás. Viven con amigos, que trabajan para ellos. Ronaldo los tenía, Roberto Carlos también. Es una forma de no estar solo, el futbolista muchas veces estamos solos«.\n¡Masche el nuevo DT de la Selección! El guiño de el...


Estás leyendo: La música como antídoto contra la violencia\nAllen Vladimir Gómez, director de orquesta invitado por la Camerata de Coahuila, aseguró que el concierto de esta noche es un remedio para aliviar la angustia que se vive en la Comarca y el país.\nAllen Vladimir Gómez, director de orquesta.\nTorreón, Coahuila / 25.09.2015 11:03:15\nA través de la partitura, un director de orquesta debe viajar a la mente y a la conciencia del compositor y en ese sentido, el objetivo de la música debe ser funcional para la sociedad, haciendo un trabajo de sanación cuando el panorama se vislumbra adverso, indicó Allen Vladimir Gómez, director de orquesta jalisciense invitado por la Camerata de Coahuila.\nTras el ensayo, el diálogo con el director es sencillo, directo y la sonrisa aflora pensando en el programa que se diseñó para el concierto que se ofrecerá este viernes por la noche. Es tan londinense, dice el director, que sólo faltan en él los Beatles.[OBJECT]\n"Tienen una orquesta aquí en Coahuila maravillosa, los músicos tienen muy buena atmósfera, muy buen ambiente y están dispuestos a hacer música", aseguró Allen Vladimir en un tono lúdico en tanto que consideró a la ciudad como tranquila y linda.\nAtrás va quedando la idea del Torreón arrodillado ante la presencia del crimen y su población en estado de shock ante las acciones terroristas.\nSin embargo un resabio de angustia prevalece en el conteo de asesinatos dolosos cometidos en la región. Para el dolor y la angustia que genera la violencia, uno de los mejores recursos, como antídoto, siempre será la música.\n"Tenemos un programa británico completamente, es muy bonito porque empezamos desde el barroco, con Purcell, tocamos con clavecín y esta suite que está tomada del Sueño de una Noche de Verano de Shakespeare, se vuelve una obra ágil y fresca, como pequeñas danzas".\nEnseguida la Camerata interpretará a Edward Elgar transportando a los asistentes al periodo romántico. De acuerdo al director es un pasaje completamente emocional, cargado de nubes melancólicas, con matices que roban el corazón.\n"Elgar lo compuso después de la guerra, entonces este clima que vivió se refleja, quizá mucha gente se sentirá identificada no por Torreón sino por México y su crisis generalizada".\n"Además tendrán la interpretación de un excelente chelista que es de aquí (de Torreón) y eso es muy importante, porque a veces no le damos valor a la gente que es de nuestra región. Le va a salir muy bien", apuntó sobre el solista de la noche, José Luis Herrera.\nLa Camerata continuará de acuerdo a su programa con Benjamín Britten y su Sinfonía Simple, obra que el compositor ideó siendo un niño.\n"El segundo movimiento es muy romántico, es una sarabanda, una danza muy bonita y unas partes rapidísimas, haciendo unos pizzicatos con la orquesta que ya escuchaste y la última parte son canciones folklóricas de Williams, él pensaba que mucho de la música de su país se estaba perdiendo".\nEn un período de crisis generalizada en el país enmarcado por una violencia ascendente, afirmó con contundencia el director jalisciense, se puede hablar de que la música tiene un efecto de sanación.\n"Decía Jodorowsky que si el arte no sana, no sirve. Hay una parte muy importante que nosotros como músicos la vivimos e intentamos que el público lo tenga".\n"Cuando tú ves una partitura, estás viajando a la mente y a la conciencia de un compositor y esta conciencia, sobre todo hablando de este concierto que pasó después de la guerra, no hay forma de que no te afecte como músico y te cambie".[OBJECT]\n"Es como leer un libro, pero aquí nomás lo escuchas y al instante te llega, es sonido y son golpes de vibraciones".\n"Entonces, lo que intentamos nosotros como músicos es que éstas conciencias le lleguen al auditorio. Te puede o no gustar pero te afecta, en este caso sabemos que es en términos positivos", concluyó.


UBA: 200 años de historia – Radio Nacional\nHoy, la UBA cuenta con más de 300.000 estudiantes distribuidos en 13 facultades y 23 sedes del Ciclo Básico Común; más de 23 mil docentes, más de 100 carreras de grado y casi 500 de posgrado.\nEs una de las mayores universidades de Latinoamérica y la única de la región que tiene cinco Premios Nobel que pasaron por sus claustros.\nMejor Universidad de Iberoamérica y en el puesto 69, a nivel global, en el Ranking QS, gracias a su reputación académica, la inserción profesional de sus egresadas y egresados y su producción en investigación.\nDesde Radio Nacional les proponemos recorrer los aspectos centrales de esos 200 años de historia de la Universidad de Buenos Aires.\nPara ello, conversaremos con el Doctor en Historia, Pablo Buchbinder, profesor, investigador independiente del CONICET y Coordinador del programa Historia y memoria: 200 años de la Universidad de Buenos Aires.\nEtiquetas: educación, Mariana Antoñanzas, UBA, Universidad de Buenos Aires


Diseño de interiores – Página 18 – El Diseño de interiores es el recurso definitivo para los diseñadores de interiores, arquitectos y otros de diseño profesionales, con proyectos innovadores\nPrimitivo cortinas de ideas – el encanto de informales de la estética\nPosted on 2016-10-28 by adminLeave a comment on Primitivo cortinas de ideas – el encanto de informales de la estética\nPrimitivo cortinas de ideas puede ser visto en la primitiva casa de decoración, industrial, rústico y el país con el estilo de los interiores y tienen un encanto especial.\nLa característica principal de la primitiva cortinas es que están hechos de materiales naturales – algodón, arpillera, ropa de cama y muy a menudo son hechas a mano. Si usted es un fan de la informal en la decoración de interiores, usted será atraído a la sencillez y la modestia de los primitivos cortinas de estilo.\nDesierto de ideas de jardinería – normas básicas para el diseño de un gran patio trasero\nPosted on 2016-10-28 by adminLeave a comment on Desierto de ideas de jardinería – normas básicas para el diseño de un gran patio trasero\nDesierto de ideas de jardinería puede ser visto en muchas partes del mundo y los paisajes tienen un único e inusual belleza, especialmente en el ojo se utiliza para exuberante vegetación.\nCactus, rocas y piedras, un enfoque creativo y original para el diseño de paisaje puede ser inspiradora para muchos propietarios de viviendas que le gustaría tener un hermoso jardín delantero o trasero del retiro, pero no saben cómo hacerlo. Bueno, aquí es una gran oportunidad para aceptar un desafío y transformar un desnudo de patio trasero en un hermoso y pintoresco lugar al aire libre con la ayuda de paisaje del desierto de ideas.\nCorona de ideas de decoración – su decoración festiva para cada temporada\nPosted on 2016-10-27 by adminLeave a comment on Corona de ideas de decoración – su decoración festiva para cada temporada\nCada fiesta tiene una atmósfera diferente, diferentes símbolos y colores. Sin embargo, todas las fiestas tienen una cosa en común – el ambiente festivo.\nLa corona es una tradicional decoración para la puerta de entrada, la repisa de la chimenea, la mesa festiva y hemos recogido muchos decoración corona de ideas en un artículo para ayudarle a encontrar lo que usted necesita para cada día de fiesta.\nDeslizando los divisores del sitio – el arte de La vida elegante espacio\nPosted on 2016-10-27 by adminLeave a comment on Deslizando los divisores del sitio – el arte de La vida elegante espacio\nCorredizas de la sala de divisores están ganando popularidad y son ampliamente utilizados en el diseño de interiores en los últimos años. Este hecho tiene una explicación fácil como las puertas correderas son una elegante solución para el diseño y la habitación perfecta de división en nuestro interior.\nCuando las puertas correderas están cerradas usted tiene la privacidad en las distintas zonas y cuando se abre, a continuación, las barreras entre ellos desaparecen y tener una perfecta transición de una zona residencial a otro.\nCómo elegir una bañera – diseños de baño con amplia bañera\nPosted on 2016-10-27 by adminLeave a comment on Cómo elegir una bañera – diseños de baño con amplia bañera\nAl proveer al baño, es más que lógico que quiere que todo sea perfecto! Vamos a discutir los pros y los contras de las bañeras grandes como pueden ser un enorme placer o un dolor de cabeza.\nEs importante prestar atención no sólo a la tubería, su precio y la comodidad, sino también para el tamaño de la bañera. Si es demasiado grande, usted no tendrá espacio para el movimiento y un pequeño cuarto de baño se verá aún más estrecho e incómodo. Cómo elegir la mejor bañera para nuestro cuarto de baño?\nPágina 18 de 95« Primera...10«1617181920»304050...Última »


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Sería conveniente una comparación de las vinotecas de reserva según las botellas de vino que le apetezca perfeccionar.A continuación, le enseñamos una tabla comparativa de los tipos, modelos y marcas de vinotecas de crianza que se encuentran en el mercado conforme los vinos a envejecer.\nQué ventajas tiene una vinoteca para la cocina\nLa vinoteca para la cocina trabaja como una nevera. Aunque, crea los requisitos necesarios para proteger la conservación de sus vinos:\nConforme el modelo de vinoteca para la cocina que elijas, tendrás la suerte de clasificar tu vino, envejecerlo o solo situarlo a la temperatura necesaria. Para aquellos de nosotros que tenemos la opción de adquirir una vinoteca para la cocina, ¡la bodega bajo tierra es, evidentemente, la mejor bodega!. Pero creo, que el grueso de los consumidores de vinos tendrían que comprar una vinoteca para la cocina para su salón.\nParticularidades generales de una vinoteca para la cocina\nLas vinotecas son aparatos electrónicos y se tiene que colocar próximo a un enchufe.No tienes que ponerla obligatoriamente en tu cocina, el garaje puede ser un excelente lugar. Aunque, existen vinotecas a la venta que se crean con componentes más bonitos y diferentes características que las bodegas domésticas. Por lo tanto, su vinoteca para la cocina puede suplantar a una pieza de decoración en su sala de reuniones.\nLa vinoteca para la cocina garantiza la poca luz para el perfeccionamiento del vino\nLa claridad es molesta para el vino. De ahí que la vinoteca para la cocina viene dotada de una puerta sólida y de vidrio oscuro. Las botellas deben estar absolutamente en íntegra oscuridad. 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"No sé qué hacer": El drama que sufre por estos días Nelson Mauri - Fotech.cl\nEl ex participante de “Rojo” tuvo que utilizar la cuenta de Instagram de su tienda para poder grabar un video en el que daba cuenta de la situación que atraviesa.\nY es que desde el cumpleaños de Ignacia Michelson hace unas semanas, que Nelson Mauri sufrió la suspensión de su cuenta de Instagram tras subir unas provocadoras imágenes.\n“No sé que hacer, siento que mi cuenta está en el limbo. No aparece, no la encuentro. Me dicen que el nombre de usuario está suspendido”, explicó en el registro.\nAllí, el bailarín también hizo un mea culpa, sosteniendo que “he cometido errores, la cagué, no debería haber ido al cumpleaños de la Ignacia Michelson. Usé un outfit provocador, fuera de la común, me puse una faldita en la fiesta de las conejitas Playboy y yo quería participar en la fiesta”.\nSegún recogió La Cuarta, Nelson hizo un llamado a quienes provocaron esta situación. “Es como mala onda, la envidia del chileno (…) Me afectó mi cuenta, me afectó mi tienda, hoy día no tengo mi cuenta personal y es mi trabajo”, aseguró.\nPor lo mismo, hizo un llamado a sus seguidores a que compartieran el video para que se viralizara y así Instagram “revise el caso, porque es mi trabajo y parte de mi vida”, agregando que “no he roto ninguna norma”.\nEtiquetas: Ignacia MichelsonNelson MauriNelson Pacheco\nSantiago Meneghello sorprenderá en "The Covers" con magistral imitación a Miguel Bosé


Caso Nibaldo: Este lunes comienza el juicio y familia espera sentencia máxima - Muy Buenos Días - Actualidad - Televisión Nacional de Chile\nLa lucha constante de sus familiares\nEl caso del profesor Nibaldo Villegas inicia una nueva etapa este lunes 15 de abril, con el comienzo del juicio oral contra los acusados. En Muy Buenos Días, su familia se refiere a este proceso y manifiestan su anhelo de justicia.\n"No fue un robo, no fue un asalto, fue un asesinato, fue algo planificado" aseveró la hermana de Nibaldo Villegas a la espera del juicio oral que comienza este lunes.\nWilma Villegas también se refirió al teléfono celular que Johanna Hernández tenía en la cárcel y que fue encontrado hace unas semanas.\nEl juicio por el Caso Nibaldo comienza la tarde de este lunes.\nCaro Arregui recuerda brutal asalto: "Me puse a llorar a mares"


Ni piensen que vamos a aprobar ese proyecto tal como entró, tiene cosas que son una locura, como el artículo que equipara los sueldos a los de la Justicia Federal”.\nLa frase la brindó esta semana un diputado del oficialismo, luego de que ingresara a la Legislatura el jueves pasado el proyecto del Superior Tribunal de Justicia para elevar la pirámide salarial, uno de los temas que más se discutirá esta semana que comienza.\nEl miércoles previo, los dirigentes del Sitrajuch ya habían estado reunidos con un grupo de diputados del PJ, pidiéndoles que no traten nada que no tenga el consenso de todos los sectores.\nEstá en manos de la Legislatura solucionar este des\naguisado, que por otro lado fue la propia Legislatura la que lo causó”, dijo el viernes el ministro de la Sala Penal, Alejandro Panizzi, que no se caracteriza por sus declaraciones políticamente correctas. Además disparó, “habría que recomenzar por que el Poder Judicial recuperara para sí su facultad autonómica de fijar la política salarial, que a nosotros se nos ha arrebatado mediante una ley, que es como si nosotros por acordada impusiéramos la política salarial del Poder Legislativo”. Seguramente las declaraciones no generarán demasiada simpatía a los legisladores de la mayoría, entre quienes se encuentran varios de los impulsores de la Ley de Porcentualidad.\nAusencias. El miércoles pasado asistió a la Legislatu\nra por primera vez desde su gestión como ministro, el titular de Medio Ambiente de la Provincia, Juan Garitano. A juzgar por la cantidad de inquietudes que se plantean sobre estos temas en las sesiones y los diferentes pedidos de informe que se hacen, se hubiera creído que la reunión iba a ser muy concurrida. El ámbito del encuentro era la Comisión de Recursos Naturales y Medio Ambiente, y a algún diputado se le ocurrió preguntar qué era de la vida del presidente de esa comisión, el dirigente petrolero Carlos Gómez, a quien varios empleados no están seguros de conocerle demasiado el rostro.\nTampoco asistió el presidente del Provech, Ricar\ndo Sastre, quien se había mostrado muy preocupado en las sesiones, por el riesgo que corrían las aguas del Golfo Nuevo por la actividad industrial, y había pretendido pedir informes al Municipio madrynense. Precisamente, el día que estaba el funcionario indicado para responder a las preguntas sobre los controles ambientales, el legislador de la minoría pero afiliado al partido de la mayoría, estaba ocupado con otras reuniones y sólo asistió por su bloque la diputada Marisol Codina, ya que su compañero Astete, quien había advertido que quería abordar el tema minero, se retiró a los cinco minutos.\nEn el radicalismo sucedió algo similar, ya que uno de\nlos diputados que más insiste con las cuestiones ambientales es Carlos Lorenzo, ausente en el encuentro por estar en esos momentos en Buenos Aires. De todos modos, el presidente del bloque, Roberto Risso, se hizo cargo de representar a sus correligionarios y de pelearse con casi todo el mundo. El hombre se basó en un informe aportado por técnicos de la Justicia Federal acerca de la situación del aire y el agua en Puerto Madryn, a cuyos autores el diputado Jorge Pitiot calificó como “técnicos de pacotilla”. Finalmente, Risso se retiró indignado a mitad de la reunión, sin oír el resto de las consultas que otros diputados tenían para hacer.\nEn determinado momento, Garitano preguntó si había\nmás consultas, y fue cuando pidió la palabra un asesor del bloque del ARI, e hizo una pregunta acerca del control del uso del agua para la minería, mientras los diputados del PJ se miraban entre ellos. Pitiot advirtió al ministro que no tenía la obligación de contestar, dado que sólo los diputados estaban habilitados para interpelarlo, pero el funcionario dijo que no había problema, y contestó la inquietud.\nMuy, pero muy enojado se lo vio al diputado del Pro\nvech, Ricardo Astete, luego de que se publicara la información sobre el asado que organizó en la semana y al que invitó a diputados del PJ. “Por qué no se ocupan de los temas importantes, en vez de escribir sobre esas pavadas”, les dijo a los gritos a los periodistas que tuvieron la osadía de tocar un tema tan complejo. A juzgar por la reacción que causó, pareciera que el asunto no fuera tan poco trascendente. Ya algunos días atrás, antes de una conferencia de prensa, un funcionario provincial preguntó a un grupo de periodistas quién determina que una reunión o una cena es noticia. Teniendo en cuenta las repercusiones que generan estas informaciones, no hacen falta explicaciones.\nDos vetos. El Ejecutivo vetó esta semana dos le\nyes sancionadas en la sesión del 14 de octubre. Uno lo había presentado el diputado Carlos Lorenzo, y adhería a la ley nacional de trastornos alimentarios. El otro lo presentó el Provech, y modificaba las normas que rigen los límites y el cobro de tributos en municipios y comunas. En la fundamentación del veto que hace el Gobernador, se sostiene que “la modificación del artículo 16º de la Ley 4035 puede entrar en colisión con lo prescripto en el artículo 228 de la Constitución Provincial”. Curiosamente, fue el argumento que puso el bloque radical para no acompañar el proyecto y que no fue atendido por el oficialismo.


#OpiniónVP ¿Qué prefiere: perder un 20% o doblar la inversión? - Valencia Plaza\nVALÈNCIA. La respuesta es fácil, ¿no? Pues usted probablemente sea como la gran mayoría de la población y opte por la primera opción. Y ¿de dónde salen estos números? Pues bien, la primera opción pasa por dejar el dinero 'refugiado' en depósitos o cuentas corrientes. Es cierto que en un depósito metemos X euros y sacamos la misma cantidad, pero esa misma cantidad vale mucho menos que cuando se introdujo. El porqué de este fenómeno se llama inflación o IPC. La inflación media o 'deseable' es del 2%. Nadie se libra de la inflación, de hecho, los bancos centrales hacen políticas buscando incrementar la inflación. Por ello, si dejamos nuestro dinero en un depósito o cuenta corriente durante 10 años con una inflación anual del 2% al finalizar el periodo habremos perdido un 20% de poder adquisitivo.\n¿Y como doblo mi inversión? Pues si ese mismo dinero lo hubiera invertido en el índice S&P 500 teniendo en cuenta una rentabilidad anual media del 7%, descontada la inflación, el rendimiento hubiera sido del 96,71%. No sé si ganará esa misma cantidad en los próximos 10 años, lo que sí que sé es que perderá ese 20% si no hace nada. En este artículo vamos a tratar de explicar a través de cuatro preguntas como realizar una buena inversión.\n¿La inversión es solo para los ricos?\n¿Tengo que tener amplios conocimientos financieros para invertir?\n¿Es divertido invertir?\nEmpecemos por el principio. Y como se imaginarán, o no, la respuesta a la primera pregunta es un rotundo NO. Hace un tiempo el acceso a determinados productos de inversión era cuasi imposible, no obstante, a través de las nuevas tecnologías, la situación a cambiado. La inversión se está democratizando. Por un lado, la tecnología ha provocado una reducción de costes y una reducción del volumen exigido para la banca privada que da acceso a un asesor privado. Por otro lado, si lo haces personalmente, en la actualidad se tiene acceso a prácticamente todas las clases de productos de inversión (Renta variable, renta fija, fondos, etf…). Pero, lo realmente novedoso, es el acceso a productos alternativos por parte del inversor minorista como pueden ser la inversión inmobiliaria, préstamos, pagarés, facturas, microcréditos… prácticamente sin ticket mínimo. Gracias a esto, que se ha desarrollado a través del crowdinvesting, la diversificación de la cartera es mucho mayor que hace años. La situación actual de tipos está provocando que la gran demanda de estos productos alternativos por grandes patrimonios, lleve a la vehiculización de estas inversiones, de tal forma que todo el mundo tenga acceso en función de sus necesidades y su disponibilidad de tiempo.\nLa segunda cuestión es determinar si tengo que tener altos conocimiento para invertir. La respuesta también es NO, aunque es recomendable. Lo que sí que es necesario es tener disciplina y saber controlar las emociones. Además, la inversión es un trabajo. Es muy difícil dedicarse a otra área profesional y tener tiempo que dedicarle a las inversiones. Por este motivo existen profesionales que se dedican a ello. No tener plenos conocimientos financieros no implica dejadez. Es altamente recomendable que el inversor lea en sus ratos libres y vaya adquiriendo conocimientos poco a poco. Al fin y al cabo, es su patrimonio. Con la adquisición de conocimientos el debate con el asesor es mucho más enriquecedor y el cliente se hace partícipe de la toma de decisiones y elaboración de propuestas. Además, la formación mejora en gran medida el control de las emociones.\nViendo el hilo del artículo se irán imaginando la respuesta a la tercera pregunta. NO, invertir tampoco es divertido. Pues vaya, dirán. Como les he dicho antes, invertir es un trabajo y requiere disciplina. Las 'apuestas' en bolsa, hacer caso de gurús con fórmulas mágicas que se dedican a difundirlas, etc es una pérdida segura. La inversión rigurosa con un horizonte temporal adecuado es una ganancia (sí, me atrevo a decirlo) segura. La diferencia radica en invertir vs especular. Especular es entender la bolsa como un casino, pretender grandes ganancias en el corto plazo, seleccionar acciones por rumores o noticias, utilizar productos de altos costes, confiar en que tenemos la bola de cristal (o que alguien la tiene), y en mi opinión… tirar líneas en gráficos o también conocido como análisis técnico. La inversión, por otro lado, es algo completamente distinto. Es formarse, ya que la mejor inversión siempre es uno mismo. Es utilizar productos baratos (como dice Warren Buffett: “La rentabilidad va y viene, pero las comisiones nunca fallan”). Es invertir a largo plazo. Es analizar profundamente a través de la macro y los fundamentales.\nY por ir terminando, ¿es necesario invertir? Como habrán deducido de los primeros párrafos, POR SUPUESTO. Por fin una respuesta afirmativa a una de las preguntas. Las dos principales razones son la inflación como les he comunicado al principio y la obtención de la independencia financiera. ¿Qué es esto? Pues básicamente vivir sin la necesidad de trabajar. Poder cambiarte de trabajo a otro que te guste más por no tener necesidad económica. Dedicarte a leer libro o a la filosofía. Meditar. Familia. Viajar. ¿Esto existe? Existe. Ahorre 300 euros al mes e inviértalos al 7% anual. Observen las maravillas del interés compuesto.\nA los 20 años ya tienen más patrimonio de intereses que de ahorro y los efectos son exponenciales con el paso de los años. Y ahora díganme, ¿Van a invertir? Evidentemente todos los cálculos de arriba están basados en la teoría. En la práctica existen periodos en los que la teoría no siempre es acompañada. Pero lo que es seguro es que cuanto mayor sea el plazo de mi inversión y mayor la disciplina en mis aportaciones, más se acercara la teoría a la realidad de mis ahorros. ¡Buena suerte!


Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria: 2019\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 21:04:00 No hay comentarios.:\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 21:37:00 No hay comentarios.:\nEn línea con el post anterior, hoy vamos a sugerir algunas alternativas para los departamentos con vista a calle, pero esta vez concentrándonos en los que todavía se encuentran en la etapa de diseño. Por tanto, este artículo va dirigido especialmente a ustedes. estimados arquitectos. Con todo mi respeto.\nEl boom inmobiliario ha devenido en un proceso más pausado, al menos en relación a la efervescencia de hace diez años. A pesar de las dificultades que trae la coyuntura político-social, es hermoso ver cómo ustedes se las han ingeniado para diseñar proyectos multifamiliares de gran calidad funcional y estética, logrando que millares de peruanos tengan acceso a una vivienda digna. Hoy se levantan edificios e inmensos condominios donde jamás se imaginó. Empero, con el afán de ofrecer a los menos desfavorecidos lo mismo que disfrutan los segmentos más pudientes -en especial la famosa vista a calle desde el dormitorio principal-, tenemos que se han generado ciertos problemas, como son falta de privacidad en el área social, ambientes demasiado estrechos y, de manera particular, los ruidos molestos. Todo esto influye notoriamente no solo en el retardo de las ventas, sino en la misma calidad de vida que se pretende dar. Siendo así el panorama, creo preciso poner el remedio. ¿Y qué mejor que evitando esta triple enfermedad, ampliamente descrita en mi penúltimo post ?\nComo suele suceder en estos casos, ya hay profesionales que están a la vanguardia. Y es vuestro reconocido colega Mario Lara quien ha dado un paso al frente, diseñando el proyecto a levantarse en Tudela y Varela, en el distrito de Miraflores (2). He aquí el plano de uno de sus departamentos tipo, que les pido observar con atención:\nConvengo, señores arquitectos, que vuestra percepción es mucho más certera que la de esta servidora. Pero no me negarán que a las claras se ve que el Arq. Lara ha optado por un diseño a la antigua, es decir, netamente cuadrangular, aprovechando al máximo los espacios y definiendo de manera contundente las áreas del departamento: la social con vista a calle, la de servicio en el centro y la privada hacia al interior. Conste que no se trata de un departamento piso, sino de uno tipo gemelo de espalda, con un ancho 9.58 m, así que no me vaya a decir alguno que el frontis es especial ni nada por el estilo. Por tanto, es ejemplo a seguir, con mayor razón si se prevé que las unidades inmobiliarias serán de menor tamaño.\nLas bondades del modelo saltan a la vista. Paso a enumerar las referentes al tema que nos interesa.\n1. Distribución horizontal de la sala comedor: Esto permite gran amplitud y magnífica iluminación proveniente de los ventanales y el balcón que ocupan todo el frente. Y mal podría haberse logrado este efecto dividiendo el ambiente para que un dormitorio tuviera vista a calle, ya que la pared de este habría reducido la luz y el espacio percibido el ingresar desde el ascensor directo. Por otro lado, el primer impacto visual es la sala y no el comedor, el cual no se advierte de buenas a primeras. Lo digo, lo repito y lo sostengo: en todos los segmentos sociales los compradores reclaman p-r-i-v-a-c-i-d-a-d para el área donde toman sus alimentos, lo cual resulta materialmente imposible de obtener con una área social de orientación vertical. Y no me negarán que la entrada es ideal como hall de recepción para las visitas, a quienes se puede invitar a esperar en la sala de estar hasta que los propietarios salgan a atenderles. Verdad que esto último es viable porque el departamento mide 200.80 m2, pero ustedes me han demostrado que pueden hacer maravillas en dimensiones menores. Así que les animo a intentarlo.\nSegura estoy que un ancho 9.58 m tentará a más de uno para continuar con el dudoso esquema del dormitorio hacia el exterior, colindante con la sala comedor. Pero insisto en lo que me dicen los compradores una hora sí y la otra también: aunque el ya convertido en comedor sala ostente más de 20 m2, igual da la sensación de estrechez, en especial si el piso es de parquetón u otro material de tonalidades oscuras. Tratándose de unidades de menos de 90 m2, genera una auténtica claustrofobia en los compradores. Por eso lo rechazan de plano, dan media vuelta y se van. ¡Y el inmueble sigue sin venderse por los siglos de los siglos!\n2. Dormitorios de tamaño más proporcionado entre sí. Nótese que los secundarios miden exactamente lo mismo -3.25 m x 3.54 m-, tienen las mismas características e incluso a cada uno se le ha asignado su propio e idéntico baño. ¡Por fin la Madre de Familia se verá libre de pleitos entre hijos por los cuartos desiguales! Claro que si uno de los mocosos de marras quiere ponerse exquisito, alegará que es injusto que a él le toque el baño que está fuera de la habitación; pero un buen sopapo verbal pondrá las cosas en su sitio.\nEl master ocupa excesivo espacio para mi gusto, pero tiene algo que considero indispensable: Un walk in closet y un baño incorporado ubicados en paralelo y cada cual con su propia puerta, lo que permite un recinto mucho más amplio para las prendas de vestir, al tiempo que se las preserva de la humedad y el mal olor. Bien sabemos que esto último no procede si dicho walking closet funge también como vía de acceso al servicio higiénico.\nUna observación sobre el dormitorio de servicio: es demasiado pequeño como para que un ser humano pueda habitarlo. Asumo que será cuarto de planchado, o más bien un vestidor para la doméstica que viene a hacer limpieza por horas, como hogaño se estila. Lo bonito de todo es que la vista no da hacia la lavandería, sino hacia el mismo pozo de luz que gozan los empleadores. Y el baño se ve cómodo y posee todos los sanitarios pertinentes, incluyendo el indispensable lavatorio. ¡Bien por usted, Arq. Lara!\n3. Ninguna exposición a ruidos molestos en el área privada. Esto se ha logrado ubicando los dormitorios al fondo del departamento. ¡Así de simple! El descanso nocturno está garantizado. El área social y privada de los departamentos tipo 3 miran hacia el interior de la parte posterior (3); por tanto, la contaminación sonora será nula en todo el predio.\nTratándose de la cuadra 4 de Tudela y Varela, alguno argüirá que la prevención es excesiva. Pero calle es calle, señores, en especial si tomamos en cuenta que el tráfico va en doble sentido. Siempre hay riesgo de escuchar la bulla proveniente de fuera, especialmente en horas punta. La sufrida propietaria del departamento donde resido puede dar fe de ello, ya que todas las mañanas -exceptuando los domingos- el sonido de los vehículos y las imprecaciones entre conductores son inaguantables. ¡Y estamos en Jr. Quiroga, que es una vía muy tranquila de Residencial Higuereta-Surco! Una adulta mayor como ella necesita silencio y tranquilidad en las primeras horas del día. Pero su gran dormitorio master con vista externa le ofrece cotidianamente todo lo contrario.\nSeñores arquitectos, ¿el público reclama vista a calle desde el dormitorio principal? Pues el problema queda solucionado con un buen marketing que contemple no solo las ventajas de un área verdaderamente privada, sino también los daños físicos y emocionales del mal dormir por ruidos molestos. Conviene recordar que el ciudadano de a pie tiende a seguir la moda que se impone en los barrios emblemáticos. Y si el mismísimo Mario Lara y otros están diseñando departamentos de esta guisa en Miraflores, Surco y San Isidro (4), ¿a santo de qué vamos a desperdiciar la oportunidad de retornar a la cordura y de contribuir a la salud mental de la población? Con mayor razón en edificios de alta densidad poblacional, el área privada debe ser realmente tal, en donde el silencio quasimonacal esté garantizado.\nUna última acotación: creo que el estilo cuadrangular es el más recomendable para los edificios multifamiliares, pues conlleva que los ambientes se vean despejados, limpios, lo cual redunda en el hecho de que será más fácil amoblarlos y decorarlos y, por ende, significará menos gasto para el comprador. Recuérdese, además, que los adultos mayores frecuentemente desean conservar sus muebles, lo cual es imposible cuando las estancias ostentan líneas variadas y estrambóticas, llenas de recovecos aquí y allá. ¡Varias ventas se me han caído por esto! En la medida de los posible y si el terreno es irregular, sería mejor reservar recodos y sinuosidades para jardines u otras áreas comunes, mas no para los departamentos en sí, y menos para sala comedor y/o dormitorios. Y en terrenos regulares definitivamente no hay excusa para esquemas laberínticos. No me negarán que diseños como el de abajo son un dolor de cabeza para cualquier hijo de vecino:\nEs realmente inconcebible que en terrenos de lados parejos haya este tipo de departamentos. Pero ustedes saben que los hay, especialmente en edificios RDA. Me permito sugerir, señores arquitectos, que el afán de obtener un mayor número de unidades no obnubile los criterios. Ni tampoco el esteticismo surrealista. Los compradores y esta servidora se los vamos a agradecer en el alma y... vuestras arcas y bolsillos, también.\nComo ya es costumbre, espero sus amables opiniones en este blog y/o en Facebook.\n(1) Fachada prevista para el proyecto inmobiliario La Coruña en Higuereta, de Constructora Atlas. Lo estoy intermediando.\n(2) Pertenece a Mirano Inmobiliaria. No intermedio en la compraventa, pero el diseño es una belleza. ¡Y encima me sirve de referente!\n(3) Así está previsto en el plano.\n(4) Constructora Atlas está haciendo lo mismo en sus proyectos La Coruña y Kenko. Otro tanto he visto en otros proyectos. Espero se convierta en tendencia.\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 19:58:00 6 comentarios:\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 17:59:00 No hay comentarios.:\n1. La distribución vertical de la sala comedor. Pocas mujeres -ninguna, para ser exactos- disfrutan con el hecho de que alguna visita llegue y lo primero que mire no sea su hermosa sala, sino a toda la familia sentada a la mesa y en pleno almuerzo. Esto ocurre cuando el comedor precede al área social desde la puerta de ingreso, de modo que en lugar de sala comedor, el recinto queda convertido en comedor sala. A esto súmese el concepto de cocina-lavandería integrada, en especial si acusa los defectos ampliamente detallados en el post ¿Cocina o Kitchenette? (1), donde la ruma de platos sucios y la ropa tendida en improvisados cordeles resultan todo un espectáculo para el visitante en cuestión...y para los mismos residentes del predio. Me dirán los segmentos C y D suelen ser más permisivos en tales cuestiones. Respondo que hoy el ciudadano de a pie busca mejorar su calidad de vida, y aún en los estratos sociales más bajos procuran evitar la tugurización, cuna y culmen de la Vulgaridad Ciudadana. Conque... hay que sortear el escollo.\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 20:36:00 No hay comentarios.:\nY TE INVITO A ESCUCHAR ESTAS BREVES RECOMENDACIONES:\n2. Impuesto de alcabala y otros\n3. La mudanza\n4. El agente inmobiliario\n5. Cualidades de un buen agente inmobiliario\n6. Contratar solo a un corredor\n7. El abogado\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 20:11:00 No hay comentarios.:\nEtiquetas: Audios Inmobiliarios\nHoy continuaremos con el tema del alquiler de estacionamientos dentro de casas familiares.\nConvengo, amables lectores, que parezco empeñada en escribir de cuando en vez y dejar los temas a medio tratar. No es mi intención mantener en ascuas a nadie, y mi prolongada ausencia de casi un mes se debe a que estoy con exceso de trabajo, a Dios gracias muy productivo. Conque retorno al alquiler de las garajes en cuestión, solo que ahora vamos a centrarnos en las formalidades que han de acompañar al contrato de arrendamiento. Huelga decir que aplica perfectamente para cualquier tipo de cochera que se pretenda ofertar.\nLa imagen de arriba nos muestra dos cocheras paralelas. La escogí porque en líneas generales refleja buena parte de las recomendaciones que hice en el artículo anterior. Y creo que no peco de exagerada al insistir en que tal espacio ha de ostentar seguridad y pulcritud, así como ausencia absoluta de cualquier tipo de cachivaches. Y no solo por necesidad de ingreso extra. Dicen que no basta ser bueno, sino parecerlo. Indudablemente, otro tanto supone el decoro del propietario.\nPero vayamos al punto. ¿Es necesario un contrato para alquiler de estacionamientos? La respuesta es Sí. Requetesí, para ser exactos. Y el contrato ha de ser impreso y debidamente redactado, no producto de un simple acuerdo verbal. Muchos ignoran que alquilar un espacio dentro de un predio conlleva los mismos efectos de un arrendamiento común, ya que el inquilino pasa a tener la posesión de dicho ambiente. Y menudo problema puede surgir si las cosas no se estipulan bien desde el principio, en especial si el mencionado espacio forma parte del área techada. Convendrán entonces conmigo, amables lectores, que es imprescindible tomar ciertas medidas precautorias. Van abajo las que considero necesarias:\n1. Alquilar preferentemente a una persona conocida y de la zona. Salvo excepciones puntuales, sería muy extraño que alguien ajeno al barrio se empeñara en arrendar cochera para su vehículo.. Si se diera y el candidato no diera razones puntuales, habría que descartarlo más rápido que volando. Y, dado que de un tiempo a esta parte la modernidad nos sobrepasa, es aconsejable averiguar los antecedentes del interesado, en especial las relativas a sus costumbres. De más está decir que al aficionado al licor hay que negarle el pase, pues en estado de ebriedad puede hacer colisionar su vehículo contra la puerta o muro del garaje.\n2. Anexar al contrato de alquiler la fotocopia del DNI, la tarjeta de propiedad y el brevete. Pienso que estos documentos deben solicitarse así el nuevo arrendatario sea el sobrino favorito. Y será muy fácil verificar si en verdad es el propietario del vehículo en cuestión ingresando a Consulta Vehicular en la web de la SUNARP. Precisamos recordar que no se debe admitir que el inquilino introduzca en el predio un carro que no le pertenece, por muy amigo que sea del dueño del mismo. Ni tampoco recomiendo aceptar que ostente un brevete vencido.\n3. Establecer una vigencia de un año. Esta habría de ser la regla general y con cláusula de posible renovación, ya que conviene mantener al mismo inquilino de confianza. Con todo, no hay que desdeñar si viene un alquiler temporal de emergencia cuando la cochera está sin uso, ya que más vale el 20% de algo que el 100% de nada. Sin ir más lejos y antes de mudarnos a Higuereta, mi hermano Andrés arrendó un estacionamiento por doce días, que fue el tiempo que estuvimos en el departamento de mi primo (1). El precio pactado fue el prorrateo de S/ 200.00, que era el precio de la renta mensual. Y fue estupendo, dado que se ubicaba en el mismo edificio donde nos hospedábamos.\n4. Pactar un mes de adelanto y uno de garantía. ¿Y por qué garantía, si no se trata de un área habitable? Uno, por precaución en caso de mora en el pago. Pero también ha de tomarse en cuenta que un estacionamiento siempre puede quedar deteriorado por el uso, desde manchas de aceite en el suelo hasta raspones en la pared por los aditamentos del vehículo. Y si -como recomendamos en el artículo anterior- se han instalado topes, preciso será darles mantenimiento siquiera una vez al año.\n5. Verificar si el automóvil cuenta con algún seguro. Alguien por ahí dirá que me estoy poniendo exquisita. Mas creo prudente precauciones de este tipo. Consulté con una antigua colega de Seguros (2) y me confirmó lo siguiente: Un estacionamiento es un área específica para aparcar o guardar un vehículo, por lo cual se considera dentro de lo que se conoce como "zona autorizada de tránsito". En consecuencia, SOAT y cualquier otro seguro del ramo se activarían en caso de accidentes que afecten personas y patrimonios. Ella misma se vio en un caso similar dentro del estacionamiento de Rimac Seguros, para variar, y su póliza cubrió las averías. Recuérdese, además, que la cobertura principal de un seguro de vehículos es la Responsabilidad Civil, no el daño propio que pueda tener el automóvil en caso de siniestro.\nComo punto final, reafirmamos que arrendar cocheras es una excelente oportunidad de rentabilizar el propio predio. En la zona donde resido muchos lo hacen desde hace tiempo, incluyendo aquellos que viven en edificios. Bueno será que los propietarios de una casa antigua evalúen rentar dichos espacios, con mayor razón si tienen un área lo suficientemente amplia como para albergar más de un vehículo. Es un alquiler simple y, con las providencias del caso, conlleva riesgo mínimo de problemas con el arrendatario.\n(1) En doce días tuvimos dos mudanzas. ¿Cómo sobreviví? ¡Dios y su gracia!\n(2) Mi especialidad fue Asistencia Médica, no seguros de vehículos.\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 16:56:00 No hay comentarios.:\nALQUILER DE ESTACIONAMIENTOS (1)\nAmables lectores, siguiendo la tónica de esta serie de artículos, hoy voy a ocuparme del alquiler de estacionamientos dentro de una casa familiar.\nLa costumbre de arrendar espacios para los vehículos tiene larga data. Pero creo que una antigua vecina -fallecida hace tres meses y ya muy anciana- fue una de las pioneras de esta modalidad, al menos en lo que a barrios residenciales como Monte Umbroso se refiere. Hará unos treintaitantos años y dándose cuenta de que por su edad ya no le convenía manejar, tomó la sabia decisión de desprenderse de su auto y alquilar su cochera techada, ubicada al costado del área habitable. En el año 2001, si no recuerdo mal y al igual que todos los restantes vecinos del barrio, vendió acciones y derechos de su propiedad para construir un edificio sobre dicho terreno, bajo la modalidad de autoconstrucción y con un departamento como parte de pago, en donde residió hasta su muerte. Como los parámetros urbanísticos exigían y exigen estacionamientos (1), presumo que el pactado para el nuevo predio también lo arrendó a algún residente de la zona, ya que hoy por hoy cada familia cuenta por lo menos con tres automóviles y/o 4 x 4. La difunta señora siempre supo sacar provecho de los inmuebles que adquiría. Y he aquí que el sistema ha ido generalizándose en cada distrito. Tratándose de edificaciones a bien futuro hay quienes incluso compran estacionamientos para este fin. Rentabilizar las propiedades al máximo parece ser el lema de los propietarios de hoy. Y no precisamente en los sectores deprimidos.\nAhora bien, tratándose de estacionamientos dentro de una casa, la cuestión varía, en parte porque estos espacios no suelen estar techados, amén de que suponen un quasi obligado contacto visual con los residentes si la cochera se ubica en el área de retiro frontal (2), algo muy común en predios antiguos. Tomando en cuenta que la "competencia" ofrece ahora cocheras techadas y con control remoto, es mejor ponerse en guardia y salir airosos con paso firme. Por esta razón creo adecuado recomendar lo siguiente:\n1. Mantener impecable el espacio a alquilarse. Por mucho que no haya dinero para mantener la casa con decoro y que esta se esté cayendo a pedazos, una buena barrida -en especial cuando el garaje se ha convertido en depósito de trastos viejos- y una manita de pintura se imponen, o al menos un lavado de pared con agua y detergente. Asimismo, sería conveniente podar un poco el jardín, en caso de haberlo. El asunto es que el lugar sea lo más atractivo posible, lo cual subsanará en algo el hecho de que el auto padecerá las inclemencias del polvo y la lluvia al no tener techo. No me negarán que una cochera como la de abajo ostenta un aspecto verdaderamente deplorable:\n2. Señalar la división de cada cochera a alquilarse. Esto cuando el área de estacionamiento sea más amplia. Resulta muy útil determinar el espacio puntual que ocupará cada arrendatario, para evitar ulteriores problemas entre estos, especialmente si las unidades son de diferente tamaño, como en la imagen posterior. Tomemos en cuenta que asignar un número a cada unidad con pintura blanca tiene un costo risible:\n3. Techar el área con tejas y/o glorieta de flores. Esto si el bolsillo lo permite, claro. La misma foto anterior ya lo expresa de manera fehaciente qué aspecto tendría. Convengo que la idea del gasto no es muy atractiva, pero si se elige la segunda opción, probablemente no resulte tan oneroso. Una glorieta con armazón de madera o metal y con plantas trepadoras daría un toque bellísimo de frescura y buen gusto, amén que deleitaría a los mismos propietarios del predio. Homify.pe da esta práctica idea:\nClaro que para mi gusto rodearía el techo con campanillas, rositas trepadoras... (3)\n...o bien una parra de uvas, aunque esto último les pueda parecer una exquisitez:\n¿Sol y sombra de madera con policarbonato? También son una opción. Pero creo que condensarían mucho calor en el verano, convirtiendo el interior del vehículo en un auténtico horno. De todas maneras, presento el modelo:\n4. Colocar topes para ruedas y/o parachoques. Esto especialmente en caso de que la cochera se ubique en el área de retiro, para aminorar el peligro de colisión del vehículo con la casa. No olvidemos que una mala maniobra o un descuido puede terminar en un choque frontal, dañando incluso la estructura de la edificación. Considero que la distancia ideal entre el predio y el vehículo tendría que ser mínimo de 15 cm. Y el tope marcaría las distancias. Mi preferencia va por los de hierro y en forma de arco, para mayor efectividad:\nPero si los recursos son escasos, están los de cemento, muy similares a los utilizados en estacionamientos públicos:\nAmables lectores, reitero lo que afirmé arriba: La competencia es fuerte. Hoy en día no basta ofrecer un espacio que pueda fungir de estacionamiento, sino uno habilitado ex profeso para utilizarse como tal. Con una pequeña inversión puede hacerse un lindo techo para la cochera descubierta. Claro que si los arcas están totalmente vacías, pos ni modo, como dicen los mexicanos. Reitero la idea planteada en el párrafo final del post Ya no puedo vender mi casa: no es decoroso llegar casi a la indigencia dentro de una inmensa casa familiar, para recién percatarse de que hay necesidad urgente de sacarle fruto. La dignidad del Adulto Mayor exige tomar medidas pertinentes para evitar precariedades semejantes.\nEn el artículo siguiente continuaré con el tema, si bien centrándome en las seguridades que se han de tomar para elegir arrendadores idóneos para las cocheras. Entretanto, espero sus comentarios en este blog o en Facebook.\n(1) Si no recuerdo mal, en esa época solo se requería una cochera por departamento. Hoy, si bien el número exigido difiere de acuerdo al distrito, en líneas generales Surco, Miraflores y San Isidro exigen dos o tres cocheras en zonas RDB (Residencial Densidad Baja), además del 10% para visitas.\n(2) Es la distancia existente entre el límite de la propiedad y el límite de la edificación (Ver Definiciones de la Norma G.040 del Reglamento Nacional de Edificaciones).\n(3) Más detalles sobre plantas para pérgolas, aquí.\n(4) Foto de la web francesa https://namkhoathientam.com/\n(5) Foto tomada de la web www.pisos.com\n(6) *Foto: 4ALSE, del la web http://casetasdemexico.com.mx\nPublicadas por Renée Carretero Mazzarri-Agente Inmobiliaria a la/s 10:54:00 No hay comentarios.:


La sexualidad de las personas con discapacidad intelectual - Fundadeps\nActualizado el 18/05/10 a las 23:30\nLicenciado en Piscología y Sexólogo. Director del Máster en Sexología Universidad Camilo José Cela.\nMuchas veces se comete el error de pretender descubrir que las personas con discapacidad intelectual (DI) tienen sexualidad. Como si sus padres, sus madres o los profesionales no lo supieran. Por supuesto que lo saben. Además saben que los mitos son mitos y que, por eso, ni es una sexualidad dormida ni se ha de presentar necesariamente de manera desbocada.\nSaben además más cosas: que no hay nadie mejor o peor. Que cada hombre y cada mujer es único e irrepetible, y no hay primeras ni segundas categorías. Pues bien, fijándonos en la sexualidad, sucede algo parecido, que no hay sexualidad, que hay sexualidades y que todas merecen la pena.\nPara entender esto, es imprescindible dejar de pensar en la sexualidad como algo que sucede sólo entre los genitales, sólo entre los jóvenes o sólo entre los guapos. Esa es únicamente una posibilidad. La sexualidad son muchas más cosas y en todas la etapas de la vida, con o sin pareja. Hablamos de sexualidad y hablamos de sentirse hombre o de sentirse mujer, de todo el cuerpo y no sólo de los genitales, de las caricias, de los besos, de la masturbación… de muchas cosas y de muchas posibilidades. Incluso hablamos de quien tenga poco o nulo interés por todos estos temas.\nPor eso creemos que es absolutamente necesario tratar de educar y de atender la sexualidad de hombres y mujeres con DI (ya lo era desde que eran niños y niñas) Porque queremos educar a la persona completa y porque queremos integrarles en la sociedad en la que vivimos.\nEs importante contribuir a que hombres y mujeres con DI aprendan a conocerse, a saber cómo son y cómo funcionan, sus genitales y su cuerpo, sobre su sexo y sobre el otro, sobre la reproducción y el placer. Lo sensato es procurar que aprendan tanto como se pueda y que el límite sea su capacidad de aprendizaje.\nEs importante contribuir a que hombres y mujeres con DI aprendan a aceptarse, a sentir que están en el mismo terreno de juego que el resto de hombres o el resto de mujeres, a que son dignos y dignas de ser queridos. Para ello, además de palabras es imprescindible transmitirles afectos y enseñarles a expresar y reconocer emociones. A que puedan mostrarse tal y como son y a que así, de ese modo, se les acepta.\nEs importante contribuir a que hombres y mujeres con DI aprendan a expresar su sexualidad de modo que resulte satisfactoria. Aprendiendo lo adecuado y lo inadecuado, la importancia del respeto y de que las relaciones sexuales son ante todo relaciones personales. El objetivo no es hacer o no hacer… el objetivo es que lo que se haga se resuelva de modo que resulte satisfactorio para todos.\nEs curioso, pero si estos tres últimos párrafos los leyéramos quitando las palabras “con DI” valdrían para el resto de hombres y mujeres. Y es que en lo sustantivo hablamos de lo mismo: de la sexualidad de hombres y mujeres. Por eso son los mismos objetivos.\n¿Las diferencias? Que quizás hablando de personas con DI tengamos que poner algo más de empeño y esfuerzo en contarles cosas y en que aprendan que cuentan con nosotros. Más empeño en ofrecerles y respetarles su intimidad, así como su pudor y su desnudo. Tendremos que recordar que crecen y cambian algunas cosas, no podemos tratarles siempre como niños o niñas… y llegado el caso tendremos que enseñarles algunas conductas u ofrecerles alternativas a las que se presentan de manera inadecuada.\nEn definitiva, tendremos que hacer con lo sexual lo que se ha hecho con otros muchos aspectos. Hacer todo lo posible por mejorar, a sabiendas que en cada caso las soluciones pueden ser muy distintas. Lo importante: tener claro que sólo crece lo que se cultiva y sólo se resuelve lo que somos capaces de afrontar. Las sexualidades de las personas con discapacidad merecen ese esfuerzo.