AIRE » 2008 » junio: Asociación Independiente de Registradores\nLa situación de viudas y huérfanos de notarios es “lamentable” desde el pasado enero, cuando la Junta del Patronato de la Mutualidad Notarial dejó de pagar los complementos de pensión.\nEl origen de este conflicto se remonta a noviembre de 2003 cuando el Real Decreto1505/2003 acuerda la integración de todos los notarios en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos. Los costes fueron satisfechos con cargo a parte de los fondos de la Mutualidad y con el capital restante se pretende su entrega al Consejo del Notariado”, han denunciado ambas asociaciones.\nEn la anterior legislatura, el Gobierno tramitó un proyecto de decreto para disolver y liquidar la Mutualidad con entrega de todo su patrimonio al Consejo General del Notariado y suprimiendo cualquier prestación a los jubilados tras la disolución.\nLa Asociación de Notarios Jubilados recurrió ante el Consejo de Estado, organismo que finalmente emitió el dictamen 730/2005 impidiendo la aprobación del decreto de disolución.\nEsta Asociación denunció que la entrega de los fondos al Consejo suponía una discriminación porque “se engloba a todos los fedatarios, incluso los procedentes del extinguido Cuerpo de Corredores de Comercio (poseían su propio sistema de previsión) y de los notarios que han ingresado después de enero de 2004”.\nAl suprimir la Junta de Patronato toda prestación, el patrimonio produce unos rendimientos que superan de sobra los costes de administración y las ayudas residuales.\nLas dos asociaciones proponen recuperar el suprimido seguro médico y la pensión complementaria a la de la seguridad social. Antonio Pérez Sanz, ex presidente del Consejo del Notariado y presidente de la Asociación de Notarios Mutualistas, defiende “la celebración de una asamblea general de mutualistas para que decida sobre el futuro definitivo” de la mutua, oponiéndose a que se transmita el patrimonio al Consejo General del Notariado.\nAnte el “silencio” del Ministerio y de la Junta del Patronato, dirigida por el presidente y vicepresidente del Consejo del Notariado José Marqueño y Antonio Ojeda, respectivamente; la Asociación de Mutualistas denuncia que se “pretende dejar pasar el tiempo para transmitir todo el patrimonio al Consejo”. La Asociación de Mutualistas, con 560 afectados (incluye a 300 notarios en activo) y la Asociación de Pensionistas proponen como solución reponer las prestaciones y el seguro médico y celebrar una Asamblea General que decida sobre el futuro de la Mutualidad Notarial. Sin embargo, el Juzgado de Primera Instancia 70 de Madrid, en auto 27 de marzo de 2008, ante las demandas interpuestas por las asociaciones, ha declinado celebrar asamblea porque “el proceso de liquidación y extinción de la Mutualidad, y la correlativa subrogación del Consejo del Notariado se desarrollarán bajo el control del Ministerio de Justicia, a través de la Dirección General de los Registros y del Notariado”\nEstadística del Ministerio de Vivienda sobre parque de viviendas 2007 y vivienda libre y protegida primer trimestre 2008\nProtegido: Los registradores dudan de la eficacia de medidas que reducen sus aranceles\nRegistro telemático: los registradores se adelantan al futuro\nColegio de Registradores de la Propiedad y Mercantil y el Servicio de Certificación de Registradores (SCR) han presentado hoy un nuevo portal accesible desde www.registradores.org que les coloca a la vanguardia tecnológica de los servicios telemáticos.\n“Queremos facilitar la vida a los ciudadanos y a los profesionales con un portal que no conoce limitaciones de horario o accesibilidad, que hace efectivo un derecho social y que es universal, ya que está concebido para gestionar todo tipo de documentos mediante la utilización de múltiples sistemas de firma electrónica”, señala Gonzalo Aguilera Anegón, vocal director del Servicio de Sistemas de Información del Colegio de Registradores.\nDesde el punto de vista tecnológico, “la nueva plataforma permite el acceso con múltiples certificados de firma electrónica reconocidos y hace uso de los últimos avances en criptografía y tecnología PKI, aumentando la fiabilidad y robustez del sistema”, señala Arjan Sundardas, Director General de SCR.\nEl Servicio de Certificación de los Registradores (SCR) desarrolla, en el ámbito de su relación con el Colegio de Registradores,\nInformativos.net 25 de junio de 2008\nEl Registro a través de internet\nEl Colegio de Registradores ha puesto en marcha el portal www.registradores.org. desde el cual ahora es posible presentar y obtener documentos judiciales, administrativos, privados o mercantiles a través de Internet mediante firma digital. A este proyecto se han destinado en torno a 4 millones de euros y un año de trabajo, y permite al Colegio adelantarse 18 meses a los plazos marcados por la legislación española para el desarrollo de la administración electrónica.La puesta en marcha de este portal “permitirá a los usuarios ahorrar tiempo en este tipo de trámites, así como 15 millones de páginas de papel impresas, lo que representa unas veinte toneladas de papel”, según ha explicado Arjan Sundardas, director general del Servicio de Certificación de los Registradores (SCR). Sundardas ha asegurado que “esta plataforma hace uso de los últimos avances en criptografía y tecnología PKI”.\nPara utilizar estos servicios es necesario disponer de algún tipo de firma digital, bien sea un certificado como los que expide la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre -que permiten, por ejemplo, presentar la Declaración de la Renta por Internet-, un DNI digital o los certificados de firma electrónica del propio Colegio de Registradores.\nLa utilización de estos servicios es gratuita en un 90% de los casos, por lo que cualquier ciudadano que disponga de firma digital puede solicitar desde una nota simple has el estado de tramitación de documentos o recibir notificaciones electrónicas. Además de la información digitalizada de los registros españoles se puede acceder a los datos de otros registros europeos, y en un futuro próximo también de la mayoría de países de Iberoamérica, “con los que se está llegando a acuerdos actualmente para poner en marcha estos portales”, según ha explicado Gonzalo Aguilera, director de Sistemas de Información del Colegio de Registradores y Administrador de SCR.\nArantxa G. Aguilera [25/06/2008 13:36:15 ]\nPresentación del informe económico del Presidente del Gobierno 2008\nRECONOCE QUE LA ECONOMÍA CRECERÍ MENOS DEL 2%\nZapatero anuncia un recorte del empleo público por la crisis\nLunes 23/06/2008 13:50 CARLOS SEGOVIA. El Mundo. MADRID.\nEl presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha anunciado la congelación de sueldos de altos cargos públicos y un recorte de la oferta de empleo público debido a la crisis que vive la economía española. En concreto, la oferta de empleo público será un 30% menor en 2009 que durante el presente año. Además, el presidente ha adelantado que los gastos corrientes del Estado crecerán sólo el 2% en 2009.\nEl presidente ha realizado este anuncio en la presentación del ‘Informe Económico 2008 del Presidente del Gobierno’, en el que ha desgranado nuevas medidas para hacer frente a la desaceleración económica. Además, Zapatero ha reconocido que la economía española crecerá por debajo del 2% este año. La última previsión oficial del Ejecutivo sobre el crecimiento del Producto Interior Bruto para este año situaba el aumento en el 2,3%.\nEntre las nuevas medidas presentadas por el presidente, se encuentran también la ampliación de créditos del ICO para pymes y viviendas de protección oficial a 35.000 millones de euros y la financiación del plan renove de viviendas, edificios e instalaciones turísticas con 2.500 millones al año.\nAsimismo, el Gobierno reducirá los aranceles de notarios y registradores en un 20% en 2009 y privatizará parcialmente el gestor aeroportuario Aena.\n‘Momento de incertidumbre’ Antes de presentar las nuevas medidas, Zapatero ha reconocido que la economía española vive «un momento de incertidumbre», aunque se ha mostrado convencido de que se superarán las dificultades, pese a que «son serias y afectan directamente a los ciudadanos\nEl Gobierno pone fin a la inseguridad jurídica del sector de la vivienda\nEl Consejo de Ministros aprueba el Real Decreto del Texto Refundido de la Ley del Suelo que combatirá la corrupción urbanística e impulsará el alquiler y la rehabilitación de zonas urbanas\nLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, informó tras el Consejo de Ministros, sobre el próximo Plan de Vivienda 2009-2012 y la Conferencia Sectorial celebrada esta semana. En la rueda de prensa posterior, la ministra anunció la puesta en marcha de un instrumento novedoso para la redacción de ese nuevo Plan de Vivienda 2009-2012: «Lo elaboraremos conjuntamente con las Comunidades Autónomas», ha dicho la ministra. «El Gobierno va a delimitar las líneas estratégicas de las actuaciones susceptibles de protección, los destinatarios y las políticas, y después cada Comunidad Autónoma podrá delimitar donde más quiere llegar con su política de vivienda».\nBeatriz Corredor recordó que «25 años después del primer Plan de Vivienda de la democracia, las CCAA cuentan ya con unos instrumentos de gestión administrativa y unas herramientas propias en política de vivienda que hacían necesario que la legislación estatal se adecuase definitivamente al ámbito competencial».\nLa ministra anunció que el Gobierno está recibiendo ya las aportaciones autonómicas para el nuevo Plan de Vivienda. A finales de julio se celebrará una conferencia sectorial de directores generales de Vivienda y en septiembre una de consejeros para redactar el Plan Estatal desde el consenso previo.\nBeatriz Corredor detalló que las líneas maestras del nuevo Plan serán la construcción de viviendas protegidas, el impulso del alquiler y la rehabilitación y renovación urbanas. El objetivo es que al menos uno de cada tres hogares reciba algún tipo de ayuda.\nLa ministra incidió en su propósito de convertir el alquiler en una fórmula tan digna de acceso a una vivienda como la compra para lo cual se impulsarán algunas modificaciones en la ley de Arrendamientos Urbanos «para dar seguridad y tranquilidad a los propietarios de que podrán recuperar el uso de la vivienda para sí o alguno de sus ascendientes o descendientes en primer grado». También se reformará la ley de Enjuiciamiento Civil «para facilitar y acelerar los trámites en los desahucios por impago».\nLA LEY DEL SUELO COMBATE LA CORRUPCIÓN\nLa ministra explicó también que el nuevo Texto Refundido de la Ley del Suelo que hoy ha aprobado el Consejo de Ministros hace que la Ley del Suelo esté «completa, madura y plenamente operativa para cumplir sus objetivos: dar a los ciudadanos un desarrollo sostenible, combatir la especulación y crear una herramienta eficaz para luchar contra la corrupción urbanística».\nEntre las medidas que en este sentido incluye la ley se recoge la declaración de bienes y patrimonio de todos los concejales y responsables de Urbanismo. Beatriz Corredor ha dejado claro que todos los Ayuntamientos tienen que publicar estas declaraciones de bienes y patrimonio. «Los que no lo hacen -ha sentenciado Corredor- están incumpliendo la ley».\nEl nuevo texto incorpora el contenido de la Ley de 2007 y los artículos que aún estaban vigentes, aunque de manera dispersa, de la antigua Ley del Suelo del 92.\nBeatriz Corredor reiteró el compromiso del presidente del Gobierno de que la austeridad presupuestaria no incidirá en las políticas sociales. «La política de vivienda es una de las prioridades del Ejecutivo. Por eso, contará con la dotación correspondiente y no se va a resentir por la austeridad que el Gobierno quiere imponer en los presupuestos del próximo año», ha aclarado la ministra. «En cualquier caso, la promoción de 1,5 millones de viviendas protegidas a diez años es un compromiso que podemos mantener».\nIndicadores intuitivos de una crisis\nLa Gaceta de los Negocios – 09.06.08\nSomos animales de costumbres y nos gusta saber a qué atenernos. Cuando el futuro es continuidad del presente tenemos confianza y seguridad pero, cuando desaparecen las pautas habituales, la perplejidad reduce nuestra capacidad de tomar decisiones. En estas situaciones se buscan indicios de lo que puede sobrevenir a través de indicadores que, a lo largo del tiempo, han incluido el escudriñar las vísceras de reses sacrificadas y la composición de las basuras urbanas. Aún hoy se busca un sucedáneo de seguridad en los horóscopos y el tarot, pero al final lo que ocurre siempre deriva de nuestra actuación y, aunque nos pese, nunca de nuestros designios.\nLa calidad de los indicadores puede degradarse. Así, cuando hay restricciones crediticias la evolución del crédito tiene un sentido diferente del que tendría en un proceso de inversión sin estrangulamientos. Cuando las expectativas son inciertas la oferta monetaria tampoco tiene la calidad predictiva del IPC que hay en una situación estable, pues el crecimiento elevado y continuado de la actividad económica de los grandes países en proceso de industrialización presiona al alza de precios, en primer lugar de materias primas y energéticas y, seguidamente, de alimentos y productos de consumo con impacto mundial.\nLa apertura al exterior añade más complejidad, de modo que las ventas podrían estar subiendo, por exportaciones sin que lo hiciera el consumo de producción nacional. También puede ocurrir que la producción esté creciendo pero bajen los beneficios si se vende en el exterior con un margen inferior al del mercado interior. Esto importa porque la inversión futura depende más del beneficio obtenido que de la producción realizada o el volumen físico de ventas.\nEl número de inscripciones registrales refleja las compras y los créditos hipotecarios o bien la ejecución de esos créditos. El volumen físico de ventas puede no guardar correlación con su valor si, en el caso de productos alimenticios, se pasa de la vaca al cerdo y de éste al pollo. Puede mantenerse el número de comensales en los restaurantes, pero con caída vertical en el gasto si se pasa de la parte cara de la carta de vinos a la barata, algo evidente para los restauradores aunque pasa desapercibido para observadores externos.\nEn el caso de la vivienda hay indicios de situación delicada. En las nuevas promociones el precio ahora incluye el IVA o la plaza de parking, en vivienda de segunda mano los carteles de venta ya no desaparecen con facilidad. En el comercio, los precios se mantienen, los escaparates no anuncian rebajas, pero en el interior hay ofertas o promociones especiales. La situación se complica si las mutuas de asistencia sanitaria acumulan bajas por dificultades en hacer frente al pago de cuotas o bien si aumenta el número de cortes al suministro eléctrico (la reconexión es rápida ”¦ previo pago de los costes del corte y del nuevo acceso).\nA simple vista a fin de mes los restaurantes con clientes de negocio tienen más afluencia que al principio, razón, paga la empresa y no es difícil encontrar pretextos para agasajar a un buen cliente. El indicador más claro de una situación delicada, y al tiempo el más esperanzador, es el aumento en la venta de libros, porque son más baratos y duran más que una salida de fin de semana, pero sobre todo cuando la especialidad en alza es la de libros de formación ”¦ y es que el saber no ocupa lugar, especialmente cuando se hace difícil colocar algo más. Ver nubarrones en el horizonte es indicio de lluvia, si son grises vale la pena coger el paraguas.\nDirectora Economía de Foment del Treball Nacional\nPropuesta para que los Registros Civiles se desliguen del Poder Judicial\nEl Presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria, César Tolosa, propuso hoy que los Registros Civiles se desliguen del Poder Judicial, ya que están servidos por Magistrados pero la labor que en ellos se realiza no tiene carácter jurisdiccional, y puso como ejemplo el Registro de la Propiedad o el Mercantil, independientes de la justicia.\nPor su parte, el Consejero de Presidencia explicó a los Jueces de Paz asistentes a la jornada que para septiembre estará ‘plenamente operativa’ la aplicación informática INFOREG, que supondrá una ‘mejora sustancial’ en el funcionamiento de los Registros Civiles.\nTerra. Europa Press.\nGestión electrónica del pago de los impuestos ante el Registro\nLa consejera de Hacienda y Administración Pública en la Región, María Pedro Reverte, y el decano presidente del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad y Mercantiles, Eugenio Rodríguez, firmaron hoy un convenio que aplicará por primera vez la gestión electrónica del pago de los impuestos ante el Registro, y que de momento beneficiará a unas 160.000 operaciones.\nEsta iniciativa, pionera en España, busca conseguir la mejora conjunta de la gestión tributaria y recaudatoria en la Región, para lo cual contempla una serie de desarrollos informáticos que permitirán la presentación telemática de documentos administrativos; el intercambio de información; y la descarga y presentación de las diligencias de pago, entre otros trámites.\nDe esta manera, los usuarios no sólo evitarán el desplazamiento, sino que verán simplificados los trámites para pagar los impuestos de transmisiones patrimoniales, sucesiones y donaciones gracias a un servicio que funcionará durante las 24 horas de los 365 días del año.\nSegún el director general de Tributos, Miguel Íngel Blanes, «unas 160.000 operaciones podrían salir beneficiadas por la aplicación de este sistema electrónico, sobre todo compraventas y operaciones relacionadas con concesiones y cancelaciones de hipotecas».\nLa acreditación del pago del impuesto ante el Registro podrá realizarse telemáticamente\nLa acreditación del pago de impuestos ante el Registro podrá realizarse telemáticamente\nGracias a un convenio entre la Comunidad y el Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad de Bienes Muebles y Mercantiles de España\nLa acreditación del pago de los impuestos ligados al cambio de titularidad de una propiedad en la Región de Murcia podrá acreditarse de forma completamente telemática ante el Registro, según anunció hoy la consejera de Hacienda y Administración Pública, María Pedro Reverte.\nEste importante avance en la gestión administrativa electrónica es el objetivo del convenio suscrito hoy entre la titular de Hacienda de la Comunidad Autónoma y el decano del Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad de Bienes Muebles y Mercantiles de España, Eugenio Rodríguez Cepeda, para la mejora de la gestión tributaria y recaudatoria en la Región.\nEn el acto de firma del convenio estuvieron presentes asimismo el director general de Tributos, Miguel Íngel Blanes, y el decano del Colegio de Registradores de la Propiedad de Bienes Muebles y Mercantiles de la Región, Juan de la Cierva.\nLa aplicación del convenio contempla una serie de desarrollos informáticos que permitirán la presentación telemática de documentos administrativos, el intercambio de información, y la descarga y presentación de las diligencias de pago, entre otros trámites.\nNuevo avance en la Administración electrónica\nReverte destacó que, con este nuevo sistema, “los ciudadanos podrán realizar todas las operaciones ligadas a la compra o venta de una vivienda o a la suscripción de un préstamo por vía telemática, de forma instantánea y sin necesidad de desplazamientos”.\nLa consejera indicó que se trata del primer convenio entre la Comunidad y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, y subrayó la “excelente colaboración” con el Colegio de Registradores de la Región, que ha permitido la ubicación de diez oficinas liquidadoras en los registros de la propiedad que han agilizado y mejorado notablemente la gestión de trámites a los ciudadanos.\n“Este convenio nos permite seguir avanzando en la plena implantación de la Administración electrónica, con la que vamos a facilitar enormemente a los ciudadanos la gestión de todos sus trámites, relacionados en este caso con la Administración tributaria regional”, explicó Reverte.\nLa titular de Hacienda regional recordó que el Plan de Calidad de los Servicios Públicos y la Administración Electrónica que se está implantando actualmente en la Comunidad Autónoma tiene como objetivos la modernización de la gestión administrativa, la mejora de la atención al ciudadano y la máxima eficiencia en la distribución de los recursos.\nEn este sentido, la consejera destacó el liderazgo de la Dirección General de Tributos en la búsqueda de la excelencia en la gestión, lo que la ha convertido en el primer organismo administrativo público de España y en la primera entidad de la Región, tanto pública como privada, en lograr la certificación ISO 9004:2000 de Calidad.\nEl Ministerio de Vivienda movilizará al menos 8.200 millones de euros en un Plan a la medida de autonomías y ayuntamientos.\nEl Ministerio de Vivienda movilizará “al menos” 8.200 millones de euros en el nuevo Plan De Vivienda 2009-2012. Así lo confirmó este martes la titular del departamento, Beatriz Corredor, que explicó que el programa será “flexible” para acercarlo al máximo posible a las necesidades particulares de las comunidades autónomas y los ayuntamientos. Un plan ”˜a la carta”™ cuyas bases serán la construcción de 150.000 pisos protegidos al año de media, de los que el 40% serán de alquiler, y la rehabilitación.\nCorredor, que se reunió con todos los consejeros de vivienda de las comunidades autónomas en Conferencia Sectorial, aspira a cerrar este año un gran pacto nacional con todas las administraciones, los promotores, los sindicatos, los jóvenes, y los colegios de profesionales como los de registradores o notarios. Para ello, Corredor pidió hoy a las comunidades autónomas que le hagan llegar cuanto antes sus aportaciones al nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 con la idea de discutirlas en una reunión multilateral antes del verano y poder aprobar un texto consensuado en la conferencia sectorial que previsiblemente tendrá lugar en el mes septiembre.\nEl consenso y la flexibilidad son las premisas del nuevo gabinete de Vivienda, que dará un giro a sus grandes políticas. El objetivo es poner encima de la mesa los fondos para que sean las comunidades y los ayuntamientos las que los apliquen en base a sus más específicas necesidades, en vez de en función de programas cerrados. “Menos corsés”, fue la expresión utilizada por Corredor para explicar su orientación para los próximos cuatro años. La idea es que en la misma redacción del Plan participen todas las administraciones que conocen más de cerca las necesidades reales de los ciudadanos.\nApoyo de todas las CCAA.\nTodas las comunidades autónomas que han asistido a la Conferencia Sectorial sobre Vivienda han dado su apoyo unánime al Plan Estatal de Vivienda propuesto por el Gobierno para los próximos cuatro años. Así lo han asegurado a los periodistas los consejeros de distintas comunidades autónomas, y distinto signo político, al término de la reunión, de casi cuatro horas de duración, en la que se han perfilado las bases del nuevo plan (2009-2012).\nTras el encuentro con la ministra de Vivienda,varios representantes de las comunidades autónomas han destacado la “voluntad” y la actitud flexible del Gobierno para intentar alcanzar un consenso que beneficie a todas las regiones.\nSobre el programa de la Renta Básica de Emancipación, Beatriz Corredor anunció que el Ministerio prepara una modificación del real decreto que le dio cuerpo jurídico que estará destinado a “simplificar y agilizar todos los trámites”. La ministra aseguró que en esa reforma “no se recortará de ninguna manera el ámbito de beneficiarios” de las ayudas. Respecto al “alto número de pisos nuevos sin vender” -como calificó la ministra el enorme ”˜stock”™ de vivienda libre ”˜colgada”™- no es previsible que el Ministerio disponga ninguna nueva iniciativa. “Ya se cambió el plan vigente, el 2005-2008, en enero para permitir que las casas libres de un año de antigÍ¼edad se puedan convertir en pisos protegidos de renta concertada y así los promotores las saquen al mercado”, concluyó.\nSolo 350 familias se acogen al plan del Gobierno para ampliar gratis su hipoteca\nEl Mundo. Europa Press. MADRID.- Un total de 350 familias españolas han decidido ampliar de forma gratuita el plazo de amortización de su hipoteca. Acogiéndose a esta medida, reducirán la cantidad que mensualmente pagan al banco incluida en el ‘plan de choque’ lanzado por el Gobierno en abril para reactivar la economía.\nAsí lo desveló el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, tras realizar un balance de las últimas medidas económicas aprobadas por el Ejecutivo para hacer frente a la desaceleración.\nAlgunas asociaciones de consumidores han criticado esta medida, ya que aseguran que cuando los consumidores amplían el plazo de su hipoteca se multiplican los intereses que pagan. De hecho, los españoles que amplíen el plazo de amortización de su hipoteca sin coste alguno podrán ahorrarse hasta 1.000 euros, según cálculos del Gobierno. Sin embargo, a la larga harán frente a un sobrecoste que pueden alcanzar el 57% del valor inicial del crédito contratado debido a un mayor pago de intereses.\nConcretamente, en el caso de una hipoteca destinada a financiar la compra de una vivienda habitual de 149.000 euros, en un plazo de 26 años y un tipo de interés variable del 5,3% (según el Euribor de abril), el coste de la cuota mensual ascendería a 880,79 euros. Sin embargo, la ampliación del plazo a 40 años rebajaría esta carga a 748,33 euros mensuales, unos 130 euros menos.\nLos que se acojan a la medida, habrán pasado de pagar 274.806 euros a 359.198 una vez amortizado el crédito\nSi a la hora de realizar esta ampliación, el usuario llegase a un acuerdo con su entidad de crédito podría ver su situación económica desahogada al ahorrarse hasta 1.000 euros en ‘cláusulas’ y al disponer de 130 euros más todos los meses. Sin embargo, una vez amortizado el crédito habrá pasado de pagar 274.806 euros a 359.198 euros, es decir, habrá soportado un sobrecoste de hasta 84.392 euros, un 56,6% del valor de la hipoteca contratada (149.000 euros).\nAsí, señala, por ejemplo, que si los plazos del préstamo hipotecario a ampliar son ya largos la disminución de la cuota «puede ser reducida» y se estará pagando el préstamo durante más años, «intereses incluidos». Por ello, la guía aconseja al usuario que «reflexione» y se deje asesorar por su entidad de crédito antes de tomar cualquier decisión.\nOs informo que ya están colgados en la página www.cinder2008.com los trabajos que se han presentado al XVI Congreso del CINDER así como las conclusiones y los discursos que se pronunciaron en la jornada de inauguración. Los podéis encontrar en el apartado ponencias (http://www.cinder2008.com/ponencias.cfm ).\nSin perjuicio del inestimable valor de los presentados por numerosos compañeros (Javier Gómez Gálligo, Rafael Arnáiz Eguren, Juan Manuel Díaz Fraile, Fernando Méndez, José Luis Valle, Juan Jiménez de la Peña o Celestino Pardo) así como del interés que revisten los remitidos por las delegaciones extranjeras (China, Estonia, Hungría, EEUU, México, Brasil, etc), quiero destacar la importancia de los suscritos por ponentes ajenos a nuestra profesión precisamente porque esta condición elimina respecto de ellos cualquier sospecha de interés corporativo. Estoy seguro que todos suscribimos el análisis que el Magistrado del TS, Don Francisco Marín Castán, realizó sobre el valor de la inscripción y las explicaciones en que fundó el criterio adoptado por unanimidad del pleno de la sala 1Âª sobre la validación que, a favor del tercero del artículo 34, implica tanto de las adquisiciones a non domino como de la venta de cosa ajena.\n1. DISCURSO INAUGURAL DECANO COLEGIO REGISTRADORES.\n2. DISCURSO INAUGURAL SECRETARIO GENERAL DEL CINDER.\nTEMA 1 : SEGURIDAD JURÍDICA Y MERCADO SECUNDARIO\n1. TITULACIÓN DE HIPOTECAS, CRISIS SUBPRIME E IMPACTO EN LOS MERCADOS – Francisco de Oña – Presidente de la AIAF. Mercado de Renta Fija. España.\n2. EL MARCO JURÍDICO MEXICANO Y EL MERCADO SECUNDARIO DE HIPOTECAS – Claudia Ramírez – Directora del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Distrito Federal. México\n3. LA EFICACIA DEL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA COMO GARANTÍA JURÍDICA DEL MERCADO SECUNDARIO – Juan MÂª Díaz Fraile – Letrado DGRN y Registrador de la Propiedad. España\n4. FINANCIACIÓN EN LOS MERCADOS DE CAPITALES INTERNACIONALES – Antonio Torío -Director de Financiación Internacional en Mercado de Capitales del Banco de Santander. España\n5. ALGUNAS PROPUESTAS PARA CREAR UN MERCADO SECUNDARIO SÓLIDO DE REFINANCIACIÓN HIPOTECARIA – Jose Luis Valle Múñoz – Registrador de la Propiedad. España\n6. LA TITULARIZACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS Y LA PROYECCIÓN DEL SEGURO DE TITULACIÓN O «TITLE INSURANCE» MAS ALLÍ DE USA – Jose Manuel Palli – Presidente WWT, US/Cuba Legal Forum. EE.UU.\n7. EL CRÉDITO Y LAS HIPOTECAS: CLÍUSULAS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD TRAS LA REFORMA DEL ARTÍCULO 12 DE LA LEY HIPOTECARIA – Francisco Blasco – Catedrático de Derecho Civil. Universidad de Valencia. España.\n8. ON THE SPOT HOUSE – Isabel Folga y Antonio Figueiredo – Presidente da AssociaÍ§ao dos Conservadores dos Registos y Presidente del Instituto dos Registos e do Notariado. Portugal\n9. LA SEGURIDAD JURÍDICA Y EL MERCADO SECUNDARIO, EL CONTROL DE LEGALIDAD EN LA ATRIBUCIÓN DE LOS DERECHOS REALES – Alberto F. Ruiz De Erenchun y Zulma A. Dodda. Argentina.\n10. SYSTEMS OF SURVEYS AND REGISTRATION IN CHINA – Feng Wenli – Director of International Cooperation Division Land Surveying & Planning Institute. China\n11. SEGURIDAD JURIDICA Y MERCADO SECUNDARIO – Edmundo Rojas García – Chile.\n12. MUNDOS PARALELOS: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CUBA TRAS 10 AÑOS DE EXPERIMENTOS – Orlando Rivero Valdés y MÂª Elena Cobas Cobiella – Cuba.\n13. ELIMINATION AND SIMPLIFICATION OF ACTS AND PROCEDURES FOR COMPANIES, Instituto dos Registos e do Notariado. Portugal.\n14. LAS CLÍUSULAS DE HIPOTECA Y SU PUBLICIDAD – EL CASO HÍBITAT – Fco Javier Gómez Jené.\n15. VALORACIÓN ANALÍTICA DE LOS SISTEMAS REGÍSTRALES – Enrique Rajoy.\n16. ACCESO REGISTRAL DE LAS CLÍUSULAS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO ANTES Y DESPUÉS DE LA LEY 41/2007 – Beatriz Sáenz de Jubera Higuero.\n17. THE U.S. SUBPRIME MORTGAGE CRISIS & ITS IMPACT IN LATIN AMERICA – Christian Corcino\nTEMA 2 : CONTROL DE LA LEGALIDAD EN LA ATRIBUCIÓN DE DERECHOS REALES\n1. LOS EFECTOS JURÍDICOS DE LA INSCRIPCIÓN: SU INCIDENCIA EN EL EJERCICIO DE LA FUNCIÓN DEL REGISTRADOR – Juan Luis de la Rúa Moreno – Presidente del TSJ de Valencia.\n2. LA CALIFICACIÓN REGISTRAL – Javier Gómez Gálligo – Registrador de la Propiedad y Letrado de la DGRN.\n3. ELIMINACIÓN Y SIMPLIFICACIÓN DE LOS ACTOS Y PROCEDIMIENTOS POR LAS EMPRESAS – Filomena Gaspar Rosa y Ana Sommer Ribeiro – Conservadora y Conservadora e directora del Registro Nacional de Persona Jurídica. Portugal\n4. ESTONIAN LAND REGISTER AND ELECTRONIC CONVEYANCING – Heidi RÍ¤tsep – Manager of Land Register Division. Estonia\n5. SANCIÓN A LA INOBSERVANCIA DE LA LEGALIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL: EL REGIMEN DE NULIDADES Y ANULABILIDADES EN EL DERECHO REGISTRAL INMOBILIARIO BRASILERO – Luciano Lopes Passarelli – Coordinador Editorial do IRIB. Brasil\n6. LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA LEGALIDAD DE LOS BIENES INMUEBLES DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL – Rafael Arnaiz Eguren – Registrador de la Propiedad y ex Secretario General del CINDER.\n7. LA RESPONSABILIDAD DEL REGISTRADOR DERIVADA DE LA FUNCIÓN CALIFICADORA: SUS ORIGENES, FUNDAMENTO Y NECESARIA PERSISTENCIA – Vicente Guilarte Gutierrez – Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Valladolid. España\n8. LEGALITY CHECKS IN THE ATTRIBUTING OF REAL RIGHTS – Harald Wilsch – Bezirksrevisor en el Registro de la Propiedad de Munich. Alemania\n9. LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 5 DE MARZO Y 7 DE SEPTIEMBRE DE 2007: UNA CONSTRIBUCIÓN A LA SEGURIDAD JURÍDICA – Fco. Marín Castán – Magistrado de la Sala 1 del Tribunal Supremo. España.\n10. LAND REGISTRATION IN HUNGARY, LEGAL EFFECTS OF REGISTRATION, LEGAL GUARANTEES, LEGALITY CHECKS – Takács Eszter – Budapest Land Office. Hungría.\n11. EL CONTROL DE LEGALIDAD EN LA ATRIBUCIÓN DE LOS DERECHOS REALES – Elías Mohor Albornoz – Conservador de Bienes Raíces. Chile.\n12. VALORACIÓN ANALITICA DE LOS SISTEMAS REGISTRALES – Celestino Pardo Núñez – Registrador de la Propiedad y Profesor de ESADE. España.\n13. ESTADO, PROPIEDAD, MERCADO – Fernando P. Méndez – Registrador de la Propiedad y ex Decano del Colegio de Registradores. España\n14. LA FUNCION CALIFICADORA: ¿LOS JUECES PUEDEN CALIFICAR TITULOS? – Froilán Trebejo Peña – Perú.\n15. CONTROL DE LA LEGALIDAD EN LA ATRIBUCIÓN DE DERECHOS REALES – Edmundo Rojas García – Chile.\n16. PROPUESTA DE PRINCIPIOS INTERNACIONALES DE CONTROL DE LEGALIDAD EN LOS DERECHOS REALES – Jesús López Medel – España.\n17. EVOLUCIÓN DEL CONCEPTO DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: LA FUNCIÓN DEL REGISTRADOR Y LA CALIFICACIÓN REGISTRAL – Fernando de la Puente.\nTambién se pueden enlazar directamente desde esta página pulsando con el botón izquierdo del ratón sobre los títulos de los trabajos que se deseen consultar.\nCorredor se compromete a desempeñar una función de liderazgo\nCorredor asegura que no abandonará «a su suerte» a las inmobiliarias pero no impedirá artificialmente el ajuste del sector\nLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, se compromete a desempeñar una función de “liderazgo” en el “severo e intenso ajuste” que sufre el mercado inmobiliario nacional. El Gobierno no “abandonará a su suerte” a los promotores, aunque no impedirá “artificialmente” el correctivo que sufre el sector. Según Corredor, la solución está en más intervención pública mediante la rehabilitación y la construcción de vivienda protegida\n(Libertad Digital) La ministra ha analizado el momento actual del sector de la construcción residencial. “Diré sin más rodeos que el ajuste intenso que atraviesa el sector de la vivienda en España es el resultado directo de un ritmo insostenible y extensivo de la construcción a lo largo de los últimos años”, ha sentenciado Beatriz Corredor. Para después añadir que “el comportamiento de la construcción de viviendas se había desbocado en precio y en cantidad. Había, además, un desajuste manifiesto entre lo que se ofertaba y se demandaba”.\nAnte esta situación, la ministra ha anunciado la adopción de medidas de manera inmediata: “Somos conscientes de que las medidas a adoptar no pueden sumergirse en un mar de largas deliberaciones y quedar eternamente aplazadas: se requiere una intervención inmediata”.\nDe hecho, Corredor ha recordado algunas decisiones de estímulo económico que ya ha adoptado el ejecutivo central. Entre ellas, se encuentra la ampliación hasta 5.000 millones de euros de la línea de avales del ICO para garantizar la titulización de los préstamos hipotecarios de vivienda protegida; una línea, ha avanzado la ministra, que el Gobierno está dispuesto a seguir dotando con más recursos si fuera necesario.\nLa ministra ha dado cuenta de la importancia que da a la rehabilitación energética de los edificios al anunciar “el Plan Renove para ya” al ser preguntada por la fecha de su entrada en vigor. Beatriz Corredor ha explicado que antes de que termine este año elevará al Consejo de Ministros el diseño de este plan que persigue la rehabilitación de hasta 500.000 viviendas a lo largo de la legislatura. El presupuesto inicial del programa asciende a 800 millones de euros.\nUn Plan Renove para rehabilitar pisos\nPor todo ello, el Ministerio trabaja ya en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012, cuyas líneas fundamentales saldrán de la próxima conferencia sectorial de Vivienda, que la ministra ha convocado para el próximo martes 17 de junio. En ella se sentarán los consejeros de las CCAA y las Ciudades Autónomas y también han sido invitados los representantes de la Federación Española de Municipios y Provincias.\nMejorar la eficacia del plan estatal\nSe modificarán algunos criterios, ha dicho Corredor, pero se mantendrán otras políticas que han dado resultado. Así, las viviendas de precio concertado seguirán formando parte de la clasificación de vivienda protegida al entenderse que pueden satisfacer una «gran demanda de las clases medias y ser una fórmula interesante para los promotores de vivienda».\nLa ministra también ha recordado las modificaciones introducidas en enero en el Plan estatal para facilitar la conversión del stock actual de vivienda libre en vivienda protegida, «respetando siempre los requisitos de precios máximos, rentas y dimensiones establecidos para VPO», según ha señalado.\nAsimismo, continuarán las ayudas al alquiler tanto para inquilinos como para propietarios y los incentivos para inversores y promotores públicos y privados para que construyan y comercialicen viviendas destinadas al alquiler. El Ministerio de Vivienda ha destinado a este capítulo más de 245 millones de euros desde 2005.\nAyudas públicas a separados y divorciados\nLa ministra ha aclarado también que aún está en estudio la posibilidad de incluir a separados y divorciados dentro de los colectivos que necesitan de una especial protección. En el caso de que finalmente se integrasen,Corredor ha especificado que sería siempre una «ayuda temporal», y ha detallado los requisitos esenciales que deberían reunir los potenciales beneficiarios: “Se daría una atención preferente a los progenitores con menores a cargo, con sentencia firme de divorcio; tendrían que estar al día del pago de las pensiones de manutención y por supuesto, en ausencia de denuncias de malos tratos”.\nSobre las modificaciones del nuevo Plan, la ministra ha anunciado también una reflexión sobre las distintas tipologías de vivienda protegida y sus dimensiones para satisfacer las necesidades específicas que plantean los distintos colectivos: Estudiantes, mayores, familias monoparentales\nMadrid, la Comunidad más apoyada por el Gobierno\nBeatriz Corredor ha explicado también que el Estado amplió los recursos para Madrid cuando se firmó el convenio de aplicación del actual Plan de Vivienda en esta Comunidad Autónoma. Por eso,“Madrid ha tenido dinero para promover 130.000 viviendas protegidas desde 2004 con financiación del Gobierno”.\nCorredor no abandonará a su suerte a las empresas dedicadas a la construcción residencial\nLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró hoy que no abandonará «a su suerte» a las empresas dedicadas a la construcción residencial, a pesar de que según las palabras del ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, el Gobierno no impedirá artificialmente el ajuste del sector.\nDurante su intervención en los desayunos de Forum Europa, Corredor apuntó que su departamento trabajará para que el ajuste del mercado residencial se lleve a cabo de una manera «inteligente», de forma que las empresas más productivas salgan reforzadas y se den soluciones a las necesidades de vivienda de los ciudadanos.\nLa ministra indicó que «hay muchas cosas por rectificar» en cuanto a la política de vivienda, con el fin de detener un modelo de incremento del urbanismo y de escalada de los precios.\nCorredor, que reiteró que «es un buen momento para adquirir una vivienda, no quiso realizar predicciones respecto al comportamiento futuro del precio de los inmuebles, aunque afirmó que actualmente crece por debajo del IPC, lo que significa «una caída en teoría».\n«La banca sabe que la necesidad de liquidez es acuciante» dijo Corredor, quien explicó que estamos ante un proceso de ajuste entre la «alegría» en la concesión de créditos y una política mucho más estricta, transición que será «difícil para el sector, ante la dificultad de obtener liquidez, y para las familias.\nMejorar el acceso a la vivienda protegida y fomentar el alquiler\nConsideró que el nuevo Plan de Vivienda estará dotado de la necesaria financiación, y recordó que en la pasada legislatura el Gobierno aumentó un cien por cien el presupuesto destinado a las políticas de vivienda, hasta los 8.200 millones de euros.\nVivienda ofrecerá estadísticas trimestrales sobre las ayudas al alquiler\nVivienda ofrecerá estadísticas trimestrales sobre las ayudas al alquiler desde el 1 de julio.\nEl Ministerio de Vivienda tiene previsto ofrecer trimestralmente las estadísticas relativas a la gestión de las ayudas al alquiler de 210 euros para jóvenes de entre 22 y 30 años (Renta Básica de Emancipación) a partir del 1 de julio, fecha de su próxima publicación.\nAsí lo avanzó la titular de Vivienda, Beatriz Corredor, en declaraciones a los medios tras su intervención en el desayuno informativo ‘Fórum Nueva Economía’.\nEstas estadísticas no se han ofrecido hasta ahora con esta periodicidad. La última publicación, el pasado viernes, reveló que desde la puesta en marcha de las ayudas, el 2 de enero de este año, se han tramitado más de 130.000 solicitudes, de las que 52.000 han sido resueltas, con un balance positivo en el 90% de los casos. En total, son más de 15.000 jóvenes los que ya están percibiendo las ayudas.\nEn relación a las estadísticas de precios de los inmuebles, que también publica trimestralmente el Ministerio de Vivienda, Corredor señaló que, “de momento, se van a mantener”, a lo que añadió que, eso sí, incorporarán una perspectiva de género, como está previsto en la Ley de Igualdad.\nAdemás, preguntada sobre si cabe la posibilidad de que estas estadísticas se ‘pisen’ con el Indicador de Precios de la Vivienda (IPV) que el Instituto Nacional de Estadística (INE) prevé publicar a partir este verano, la titular de Vivienda se limitó a constatar la “colaboración” existente entre su Gabinete y el organismo presidido por Jaume García en materia de estadísticas.\nAsí no podíamos seguir\nLa ministra de Vivienda ha reconocido que «la construcción de vivienda se había desbocado en cantidad y precio» en los últimos años y que no respondía a las «necesidades de la demanda».\nLa ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha analizado, durante su participación en el Fórum Europa organizado por Nueva Economía Europa, la situación actual del mercado residencial y las líneas generales que va a seguir el Gobierno en esta materia.\nCorredor afirmó que el sector vive «un ajuste intenso, muy severo, consecuencia de un ritmo insostenible de la construcción» en los últimos años. A esta coyuntura se ha llegado, según la ministra, por un «comportamiento desbocado de la construcción en cantidad y precio» y por factores externos como las turbulencias financieras internacionales del verano de 2007. Además, Corredor añadió que en estos años «la oferta no respondía a las necesidades de los ciudadanos».\nNo abandonan al sector\nPara la titular de Vivienda, el sector «requiere una intervención pública urgente» aunque precisó que el Gobierno «no va a tratar de impedir artificialmente el ajuste del sector ni vamos a dejar abandonadas a las empresas».\nUn pacto a nivel estatal\nEn cuanto a las líneas de actuación de su ministerio en esta legislatura, Corredor destacó que «es imprescindible alcanzar un pacto por la vivienda a nivel estatal» para lograr los dos grandes objetivos que se ha fijado, la mejora de las condiciones de acceso a la vivienda y el impulso a la rehabilitación.\nPara conseguir ese acuerdo, la ministra quiere contar con las administraciones locales y autonómicas. «Los ayuntamientos tendrán un protagonismo principal en la política de vivienda», explicó Corredor.\nEl nuevo Plan Estatal, en el horno\nLa ministra de Vivienda también adelantó los principios básicos del futuro Plan Estatal de Vivienda. Se trata de flexibilidad, «para que las comunidades autónomas puedan adaptar las líneas del Plan a su realidad propia», coordinación y corresponsabilidad entre las administraciones para gestionar la cesión de suelo público y hacer realidad el compromiso electoral de construir un millón y medio de VPO en los próximos 10 años.\nQué es. Gente\nPosible discriminación a las personas con discapacidad\nEl defensor admite la queja contra el reglamento notarial por posible discriminación a las personas con discapacidad\n18:45 – 10/06/2008\nProhíbe intervenir como testigos en una escritura notarial a las personas con discapacidad psíquica, los invidentes, los sordos y los mudos MADRID, 10 (SERVIMEDIA)\nEl Defensor del Pueblo ha dirigido un escrito al Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (Cermi) para comunicarle que planteará ante el Ministerio de Justicia su queja contra el Reglamento de Organización y Régimen del Notariado, por considerar que puede dar lugar a interpretaciones discriminatorias para las personas con discapacidad.\nEn concreto, el artículo 182 del citado reglamento establece que «son incapaces o inhábiles para intervenir como testigos en una escritura notarial las personas con discapacidad psíquica, los invidentes, los sordos y los mudos». A juicio del Cermi, esto limita «injustificada y desproporcionadamente determinadas funciones a las personas con discapacidad».\nEn su escrito, fechado el pasado 5 de junio y al que tuvo acceso Servimedia, el Defensor del Pueblo asegura que emprenderá «las acciones oportunas ante la Secretaria de Estado de Justicia a fin de que nos informe sobre las cuestiones planteadas, así como de la posibilidad de adecuar las causas naturales de inhabilitación e incapacidad para intervenir como testigo en una escritura».\nSegún el Defensor, «la interpretación literal del artículo 182 puede dar lugar a discriminaciones, pues impide la intervención de ciertas personas en un acto para que el pueden ser capaces, así como la ausencia de matizaciones a unas prohibiciones demasiado genéricas».\n(SERVIMEDIA) 10-JUN-2008 JHM/mfg\nRegistro Público de la Propiedad y del Comercio del D.F.\nEl Código Civil del Distrito Federal y Territorio de la Baja California del 31 de marzo de 1884, entró en vigor el 1Â° de junio de ese año y dispuso, en su artículo 3213, que un reglamento especial establecería «los derechos y obligaciones de los registradores, así como las fórmulas y demás circunstancias con que debe extenderse el registro», dicho reglamento nunca fue expedido por lo que se mantuvo en vigor el de 1871. El Código de 1884 dedicó su título vigésimo tercero a regular el Registro Público de la Propiedad en cuatro capítulos titulados: Disposiciones generales, De los títulos sujetos a registro, Del modo de hacer el registro y De la extinción de las inscripciones. Dispuso además, que habría oficinas del Registro Público de la Propiedad en los lugares donde hubiera juzgados de primera instancia.\nMediante el decreto del 3 de abril de 1917, Venustiano Carranza introdujo reformas al Código Civil en materia registral. En 1921 se expidió un nuevo Reglamento del Registro Público de la Propiedad. En 1928 fue redactado un proyecto de Código Civil, mismo que una vez aprobado entró en vigor el 1Â° de octubre de 1932. El 21 de junio de 1940 fue expedido un nuevo Reglamento del Registro Público de la Propiedad, redactado por una comisión presidida por Don Manuel Borja Soriano. Un nuevo Reglamento del Registro Público de la Propiedad para el Distrito Federal fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 15 de diciembre de 1952, pero nunca entró en vigor. En 1973 fue reformado el artículo 3018 del Código Civil (actual 3016), regulándose lo que se conoce como Aviso Preventivo.\nComenzamos a enlazar las páginas web de América. Esta es la primera. Hemos compartido historia y la queremos seguir compartiendo. De corazón.\nRegistros Públicos aplica programa informático español en Trujillo\nViernes, 30 de mayo de 2008 Trujillo – Perú www.noticiastrujillo.com\nNuevas tecnologías en registro de predios y catastro registral\nUtilizando las modernas técnicas de la experiencia española, los Registros Público de Trujillo registrarán los actos jurídicos sobre predios, mediante la técnica de geobase que complementa las inscripciones literales con una base gráfica basada en fotografías y planos del predio.\nAl respecto, el titular de los Registros Públicos, Dr. Benjamín Yep Maeda, informó que ya se ha inscrito la primera partida electrónica (P14167425) referida a una compra venta de un predio y se ha validado con la respectiva anotación de inscripción, el asiento (datos del acto jurídico rogado), plano de ubicación y una fotografía, todo ello firmado por el Registrador Público.\nEsta experiencia ha sido validada con la presencia del Registrador Público de España, Oscar German Vázquez Asenjo, quien visitó Trujillo y, en coordinación con funcionarios de la Sunarp han implantado el proyecto «Información Georeferenciada Iberoamericana (IGRIAM).\nEl titular de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo destacó que el proyecto «IGRIAM» permitirá validar a los Registradores Públicos el trabajo de identificación gráfica que realizan los técnicos de la oficina de Catastro del Registro Inmobiliario. «Además permitirá imprimir la base gráfica individualizada de cada partida, para ser suministrada al usuario registral que la pretenda», agregó.\nPrecisó que con el Proyecto IGRIAM, a nivel experimental, incorporará en el futuro el mosaico de bases gráficas registrales peruanas actualmente existente a cualquier fondo ortofotográfico o cartográfico existente a través de la función WMS (Web MAP Service). «Buscamos proporcionar seguridad jurídica en las transacciones económicas y, en particular, en las relacionadas con la propiedad inmobiliaria, constituyendo un factor fundamental para el desarrollo económico y el funcionamiento eficiente del mercado», agregó Yep Maeda.\nPor su parte el funcionario español, Oscar Vazquez Asenjo (Registrador Público), resaltó: » El Registro de la Propiedad Predial obedece a un interés social; es decir a la suma de los intereses particulares de los interesados (titulares registrados y terceros) de que se de fe de los derechos reales inmobiliarios individualizados sobre los predios».\nExplicó que cuando los Registros Públicos declaran la titularidad de un predio registrado, lo hace con efectos frente a terceros, sus declaraciones prevalecen frente a cualesquiera otra contradictorias que no se encuentran inscritas. «Esto permite generar en las transacciones del mercado la confianza plena que el Catastro lógicamente no sumistra», enfatizó durante la conferencia dictada al personal de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo.\nDestacó que la implantación del proyecto IGRIAM, es el resultado del Convenio de Cooperación Técnica entre el Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España y la Superintendencia Nacional de los Registros\nEstadísticas del Colegio de Registradores. Primer Trimestre de 2008\nPrimer Trimestre de 2008 de la Estadística Registral Inmobiliaria\nEl Colegio de Registradores, a través de su Centro de Procesos Estadísticos, con el asesoramiento técnico habitual del equipo investigador de la Universidad de Zaragoza, presenta los resultados de su Estadística Registral Inmobiliaria relativos al primer trimestre del año 2008.\nNUMERO DE COMPRAVENTAS INSCRITAS.\nDurante el primer trimestre del año 2008 se han inscrito en los Registros de la Propiedad 164.632 compraventas de viviendas, de las cuales 82.835 han correspondido a vivienda usada y 81.797 a vivienda nueva. Durante los últimos doce meses, computados hasta el 31 de marzo de 2008, el total de compraventas de viviendas registradas fue de 720.792, con un descenso en términos interanuales del 19,31%. Con relación al mismo trimestre del año pasado, la reducción del primer trimestre de 2008 ha sido del 29,15%. Todas las comunidades autónomas presentan tasas trimestrales negativas en este apartado.\nLa mayor reducción en la inscripción de compraventa de viviendas, en cómputo interanual, se ha producido en vivienda usada, con un -24,12%, frente al -12,59% en vivienda nueva. En todos los casos se ha producido una intensificación en las reducciones de compraventas de vivienda inscritas, siendo destacable el generalizado ajuste en vivienda usada. Todas las comunidades autónomas presentan tasas trimestrales negativas, mientras que las tasas interanuales son negativas en dieciséis de las diecisiete comunidades autónomas españolas (quince en vivienda nueva).\nIMPORTE MEDIO DE CREDITO HIPOTECARIO SOBRE VIVIENDA.\nEl endeudamiento por préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda ha alcanzado durante el primer trimestre del año una media de 146.986 euros, lo que supone un descenso en términos de resultados trimestrales ya que el importe medio de tales préstamos fue para el trimestre anterior de 148.212 euros. La evolución del primer trimestre con relación al mismo trimestre del pasado ejercicio 2007, cuya hipoteca media para vivienda fue de 151.492 euros, muestra una reducción del 2,97%.\nDURACION DE LOS NUEVOS CREDITOS HIPOTECARIOS SOBRE VIVIENDA.\nEl plazo de duración de los créditos hipotecarios formalizados con la finalidad de compraventa de vivienda parece haber tocado techo, alcanzando el primer trimestre del año 2008 los 332 meses (27 años y 8 meses), reduciéndose en términos trimestrales (28 años el cuarto trimestre de 2007), lo que da lugar, por primera vez desde la creación de la Estadística Registral Inmobiliaria, a no contar con un incremento de los plazos de contratación. Esta circunstancia, junto a la ralentización de las tasas de crecimiento interanuales de dicho crecimiento (2,13% frente al 3,70% del pasado trimestre) hace prever que el comportamiento de esta variable tenderá a la estabilización o incluso al descenso.\nEl importe de la cuota mensual a satisfacer por los préstamos hipotecarios ha alcanzado los 832,66 â‚¬ en el primer trimestre del año 2008, representando el 46,06% del coste salarial. Las comunidades autónomas en que dicha cuota es mayor han sido la Comunidad de Madrid (1.193 â‚¬), Cataluña (1.017 â‚¬), Baleares (972 â‚¬) y País Vasco (964 â‚¬), o sea las mismas en que el importe de los préstamos es mayor aunque con ligeras variantes en relación con dicho importe total.\nTENDRÍN QUE NEGOCIAR UNA NUEVA REFORMA\nLa anulación del Reglamento Notarial desentierra el hacha de guerra entre los juristas.\nEl Tribunal Supremo anula uno de los fundamentos básicos del nuevo Reglamento Notarial (2007), que originó una dura pugna entre diversos operadores jurídicos para defender sus respectivas competencias.\nLa sentencia, del pasado 20 de mayo, anula el “control de legalidad” de los notarios.\nEl Gobierno pretende subsanar los defectos «formales» indicados por el Alto Tribunal con una nueva reforma que amenaza con reavivar las tensiones competenciales entre los distintos profesionales del Derecho.\nLD (M. Llamas)\nEl Colegio de Registradores afirma que la sentencia del TS no genera ninguna inseguridad jurídica\nEl Colegio de Registradores de España respeta y valora positivamente la sentencia del Tribunal Supremo sobre el Reglamento Notarial originada por el recurso contencioso-administrativo interpuesto por esta institución. Este acatamiento es obligado en colegiados como los registradores que tienen encomendada por las leyes la defensa del principio de legalidad en el ámbito de sus competencias.\nLa situación planteada por la sentencia del Supremo no puede presentarse, como se hace desde algunos sectores, como una guerra entre notarios y registradores, pues ambos han venido teniendo históricamente demarcadas sus competencias como pilares básicos del sistema de seguridad jurídica. También, los más de cuarenta recursos ante el Tribunal, procedentes de distintas corporaciones profesionales y de diversos notarios, confirman el desencuentro de una parte del texto recurrido con la sociedad.\nAnte la desproporcionada reacción del Consejo General del Notariado con su Presidente a la cabeza, este Colegio quiere trasmitir a los ciudadanos que la sentencia dictada por el Tribunal Supremo no genera ninguna inseguridad jurídica ni modifica en absoluto el sistema vigente en este ámbito. El alto Tribunal, con sólidos y fundados argumentos jurídicos, ha dejado claro lo que era evidente, a saber, que el notario redacta los documentos adecuando a la legalidad las pretensiones de las partes y que otros funcionarios, entre ellos, los registradores, los califican en sus respectivos ámbitos y controlan el acceso de sus pretensiones a un estado de protección superior, con eficacia respecto de terceros.\nSorprenden asimismo las afirmaciones de la cúpula notarial de que la sentencia pueda favorecer el fraude cuando las leyes que lo previenen siguen incólumes, como no podría ser de otra forma en un recurso de esta naturaleza. El Tribunal Supremo, en el ejercicio de sus competencias, se ha limitado a anular aquellos preceptos del Reglamento Notarial que, a su juicio, vulneraban la legalidad vigente. La ausencia de soporte legal en el caso de una disposición reglamentaria no es un simple defecto formal ya que el ajuste a la ley es una de las manifestaciones fundamentales del Estado de Derecho\nLa institución registral lleva adaptándose a los retos de las nuevas tecnologías desde hace muchos años, con un nivel de informatización muy superior a las instituciones paralelas de los países de nuestro entorno. Por eso, es inadmisible que desde un órgano como el Consejo General del Notariado se nos califique de retrógrados cuando la realidad, confirmada por los datos estadísticos fácilmente contrastables, demuestra lo contrario. A título de ejemplo, estando la totalidad de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles en situación de recibir telemáticamente toda clase de documentos, a día de hoy sólo el 10,6 % de los documentos autorizados por los notarios son remitidos a los Registros por esta vía.\nEl Colegio de Registradores desea poner de relieve que cualquier urgencia legislativa sobre materias tan sensibles como éstas que afectan a los ciudadanos como sujetos de derechos y al tráfico jurídico y económico ha de afrontarse con la interlocución de todos los agentes sociales.\nPor ello, estamos en disposición de colaborar con los poderes del Estado en la preparación de cualesquiera reformas legislativas que hayan de ser abordadas para la mejora y perfeccionamiento del sistema de seguridad jurídica preventiva, sin menoscabo del papel desempeñado por las instituciones que tienen atribuidas competencias en esta materia. Somos conscientes de que los fuertes efectos del sistema registral dependen, además de una calificación rigurosa por parte del registrador, de que a los Registros accedan documentos de contrastada calidad. Es precisamente en el perfeccionamiento del sistema donde deben dilucidarse las cuestiones abiertas con motivo de la sentencia del Tribunal Supremo. El Registro necesita un Notariado a la altura de la modernidad de la función registral.\nQuienes desde dentro de la Administración postulan de buena fe posiciones modificadoras del sistema de seguridad jurídica no debieran dejarse llevar por posiciones corporativas interesadas o de escaso fundamento que arrostren consecuencias irreparables para las garantías jurídicas y económicas de los ciudadanos.\nLos registradores acusaron hoy a los notarios de hacer una interpretación «interesada, equivocada y falsa» de la anulación por parte del Tribunal Supremo de una parte del Reglamento Notarial, al tiempo que negaron que esta situación beneficie a los blanqueadores ni cree inseguridad jurídica. EFE\nPor ello, Rodríguez Cepeda criticó la «reacción desproporcionada» que han hecho con estas cuestiones sensibles los responsables del Notariado.\n«La pretendida inseguridad jurídica que aducen no existe», declaró en una rueda de prensa Rodríguez Cepeda, quien sostuvo que la anulación de parte del reglamento notarial «no ha levantado la veda a los blanqueadores porque ningún control se va a relajar».\nEn este sentido, Rodríguez Cepeda aseguró que la función de «control de la legalidad» del notario «está puesta en entredicho desde el mismo momento en que se puede elegir notario», aunque negó que estas críticas mutuas de notarios y registradores reflejen una «guerra corporativa».\nEl decano-presidente sí admitió que «puede tener un punto de inseguridad» la anulación del archivo de revocación de poderes (en manos de los notarios), especialmente en las transacciones civiles.\nNo obstante, insistió en que el «lugar natural» para situar ese archivo es un registro, que es el que puede proporcionar a su juicio la mayor seguridad jurídica y el acceso más fácil, al estar digitalizado.\nLa anulación del Reglamento Notarial no genera inseguridad frente al fraude\nLos registradores dicen que la anulación del Reglamento Notarial no genera inseguridad frente al fraude\nEl decano presidente del Colegio de Registradores de la Propiedad, Eugenio Rodríguez Cepeda, explicó hoy que la anulación de una veintena de artículos del Reglamento Notarial por parte del Tribunal Supremo ‘no genera ninguna inseguridad jurídica’ frente a la lucha contra el fraude fiscal, el blanqueo de capitales ni deja a ciudadanos desprotegidos por la desaparición de su función de control de la legalidad.\n‘Los mensajes de inseguridad jurídica son interesados, equivocados y falsos’, afirmó Rodríguez en referencia a la posición mantenida por los notarios, que calificó de ‘desproporcionada.\nAsimismo, insistió en que es ‘falso’ que ‘no se va ya a poder’ prevenir el blanqueo de capitales y el fraude fiscal y negó que ‘se hayan relajado los controles’, ya que la Ley de Prevención de Capitales ‘sigue estando bajo el control de los notarios.\nLa sentencia, dictada el pasado 20 de mayo, anuló total o parcialmente 23 artículos del Reglamento Notarial, aprobado por el Real Decreto 45/2007, por falta de cobertura legal al no tener rango de Ley. El Supremo estimó parcialmente el recurso presentado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y de Bienes Muebles de España contra el reglamento.\nLos registradores mantienen que a pesar de la anulación del artículo 145 del Reglamento Notarial con la que se revoca el control de legalidad de los notarios, éstos siguen ‘obligados a negarse’ a elevar a público un documento que no se ajuste a la legalidad mientras el Gobierno pone en marcha y tramita la nueva legislación.\nEn cuanto a la anulación del artículo 84, que modificaba el antiguo artículo 164, y que otorgaba autorización, ahora revocada, a los notarios para consultar el Archivo General de Revocación de Poderes, los registradores mantienen que el ‘lugar natural’ de dicho archivo es el Registro Mercantil, y que los notarios ‘habían puesto en marcha un archivo que no tenía control legal’, aseguró Gonzalo Aguilera, director del Servicio de Sistemas de Información del Colegio de Registradores.\nNUEVA LEY DE REGULACIÓN DE LOS NOTARIOS.\nEl presidente de los registradores explicó que el Tribunal Supremo está pendiente de resolver cerca de 40 recursos sobre la misma materia y ha señalado el próximo 1 de octubre para resolver algunos de ellos, lo que supondrá un ‘paso previo’ al comienzo de la preparación de la futura Ley por parte del Gobierno.\n‘Esta reforma del reglamento notarial bate el récord de recursos’, aseguró Rodríguez, quien brindó su ‘colaboración’ al Gobierno para la redacción del futuro Proyecto de Ley. Asimismo, insistió en la necesidad de participación de ‘numerosos agentes’.\nEl presidente explicó que ha recibido una respuesta negativa por parte del Secretario de Estado de Justicia, Julio Pérez Hernández, a su petición de convocar una reunión conjunta con los notarios. El Ministerio de Justicia anunció, tras conocer la sentencia, su intención de impulsar ‘con urgencia’ las reformas legales necesarias para regular la función del notario.\nPor último, los registradores abogaron por conseguir que los documentos notariales que lleguen al registro sean ‘de calidad’ y por la ‘modernización’ de un notariado que ‘esté a la altura de las circunstancias’ mediante la aplicación de las nuevas tecnologías y con el objetivo de ‘adecuar la legalidad a las posiciones de las partes’, defendió su presidente.\nLos registradores mantienen que no existe ‘guerra corporativa’ entre ambos gremios y que su actuación no han realizado ninguna actuación ‘fuera del Estado de Derecho’, concluyó su presidente.\nAsí ha reaccionado el Consejo General del Notariado ante la sentencia del Tribunal Supremo.\nLos notarios denuncian las contradicciones del Supremo en su batalla con los registradores.\nLos notarios pierden la batalla ante el Supremo frente a los registradores de la propiedad, pero no por ello callan su malestar. El Alto Tribunal ha anulado en una sentencia del pasado 20 de mayo parte del Reglamento Notarial, concretamente el control de la legalidad de los documentos que autoricen y la consulta del Archivo de Revocación de Poderes, a petición del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España. Según el Consejo General del Notariado, el Supremo ha pecado de “excesivo rigor formalista” puesto que hace referencia a que no existe una ley que regule dichas competencias.\nSin embargo, José Marqueño, presidente del citado consejo notarial, recuerda que sí se recoge en la Ley de medidas fiscales, administrativas y de orden social del año 2000, concretamente en su artículo 43, donde reza que los notarios podrán ser sancionados por aquellas “conductas que impidan prestar con imparcialidad, dedicación y objetividad las obligaciones de asistencia, asesoramiento y control de legalidad que la vigente legislación atribuye a los notarios”. Asimismo, el Tribunal Constitucional también se ha pronunciado con respecto a la función de control de legalidad de documentos en una sentencia de 1999 en la que se establece que “la función pública notarial incorpora un juicio de legalidad sobre la forma y el fondo del negocio jurídico que es objeto del instrumento público”.\nEs más, el propio Supremo defendió “en una sentencia de 29 de enero de 2008 en la que el recurrente era un notario” lo que ahora anula y, de todas formas, “consolida el acceso telemático de las escrituras públicas al registro y el acceso de los notarios a los libros e información obrante en el registro, venciendo el obstruccionismo de los registradores”. Así las cosas, el colectivo notarial considera la última decisión del Alto Tribunal todo un atropello “de muy graves consecuencias para la sociedad” y agradece la rápida iniciativa del Ministerio de Justicia de impulsar la ley que el Supremo echa de menos. No obstante, en el Consejo General del Notariado indicaron a El Confidencial que “se está estudiando la vía para revocar esta sentencia, pero quizás lo mejor sea esperar a que salga dicha ley”.\nSospechas sobre el interés de un juez\nEl malestar es tan profundo que las sospechas de que las cosas no se han hecho del todo bien empiezan a circular por algunos despachos notariales. Fuentes próximas al sector señalaron a uno de los magistrados del Supremo como sospechoso de estar interesado en que el contenido de la sentencia fuera favorable a los registradores puesto que uno de sus hijos pertenece a este colectivo.\nDe darse esta circunstancia, se estaría en la frontera de incurrir en un caso de incompatibilidad, según establece la Ley Orgánica del Poder Judicial. En el artículo 392 de dicha norma, un magistrado tiene prohibido intervenir en la resolución de recursos relativos a resoluciones dictadas por quienes tengan con ellos algún vínculo matrimonial o de consanguinidad en primer y segundo grado. Y es que la sentencia ha hilado tan fino a favor de los registradores de la propiedad, que no ha podido frenar los dimes y diretes.\nEl Confidencial. 3 de junio de 2008. Ana Victoria Suárez\nNo parece un ejemplo a seguir. Calumnia que algo queda.\nSe encuentra usted en los archivos de AIRE de junio de 2008.


Cerrajeros Vitoria 24horas en Gamiz | 662.480.100\nInicio » Blog » Cerrajeros Vitoria 24horas en Gamiz\nCerrajeros Vitoria 24horas en Gamiz\nCerrajeros Vitoria 24 horas en Gamiz\nCerrajería Vitoria 24 horas en Gamiz\nPorque son conocedores de la significación en la realización de un servicio de cerrajería de calidad por parte de profesionales responsables y sobre todo, porque saben lo significativa que es la seguridad para sus clientes en sus hogares, locales y vehículos comerciales de transporte entre otros. Es que en Cerrajería 24h Vitoria-Gasteiz , brindam servicios las 24 horas en Gamiz sin interrupción, todos los días del año incluidos los fines de semana y festivos.\nUsted puede contar con cerrajeros Vitoria 24 horas en Gamiz en cualquier momento del día o de la noche. Profesionales cerrajeros 24h estan a su entera disposición para solventar todo tipo de incidencias, e, inoportuno, ya sean tales como la pérdida de llaves, el daño o mal funcionamiento de una cerradura, el cambio parcial o total de la misma, o el servicio que usted pueda soliciar.\nCuentan con los mejores cerrajeros Vitoria 24 horas en Gamiz altamente calificados para brindar seguridad 100% garantizada y dar solución a su problema sin límites de horarios evitando cualquier tipo de espera innecesaria y solución ineficaz\nDentro de los mejores servicios de cerrajería Vitoria 24 horas en Gamiz podrá disponer:\nOfrecen servicios 24h en Gamiz; cambios de combinación, e, instalación de cajas fuertes al igual que de otros dispositivos de seguridad. Su personal calificado atiende cualquier necesidad de cerrajería las 24 horas del día en Gamiz, maestros cerrajeros dan solución a su problema sin ocasionar ningún tipo de daño ni destrozo en la cerradura de su domicilio, carrocería, coche, persiana metálica o vehículo comercial. Cuentan con las tarifas de precios más económicos y accesibles del mercado sin por ello renunciar al mejor servicio de calidad.\nUsted puede sosegar tranquilo puesto que maestros cerrajeros 24 horas Vitoria solventarán cualquiera de sus incidencias en cualquier ocasión del día o la noche las 24 horas en Gamiz.


Malware de Linux indetectable dirigido a servidores Docker con API expuestas | CurosHacker.es\nMalware de Linux indetectable dirigido a servidores Docker con API expuestas\nInvestigadores de seguridad cibernética descubrieron hoy un malware de Linux completamente indetectable que explota técnicas no documentadas para permanecer bajo el radar y apunta a servidores Docker de acceso público alojados con plataformas populares en la nube, incluidas AWS, Azure y Alibaba Cloud.\nDocker es una popular solución de plataforma como servicio (PaaS) para Linux y Windows diseñada para facilitar a los desarrolladores la creación, prueba y ejecución de sus aplicaciones en un entorno vagamente aislado llamado contenedor.\nSegún la última investigación que Intezer compartió con The Hacker News, una campaña en curso de botnet de minería Ngrok escanea Internet en busca de puntos finales de la API de Docker mal configurados y ya ha infectado muchos servidores vulnerables con nuevo malware.\nSi bien la botnet de minería Ngrok estuvo activa durante los últimos dos años, la nueva campaña se enfoca principalmente en tomar el control de los servidores Docker mal configurados y explotarlos para configurar contenedores maliciosos con criptomineros que se ejecutan en la infraestructura de las víctimas.\nApodado ‘Doki‘el nuevo malware de subprocesos múltiples aprovecha «un método no documentado para contactar a su operador al abusar de la cadena de bloques de criptomonedas Dogecoin de una manera única para generar dinámicamente su dirección de dominio C2 a pesar de que las muestras están disponibles públicamente en VirusTotal».\nutiliza un explorador de bloques de criptomonedas Dogecoin para generar su dominio C2 en tiempo real de forma dinámica,\nutiliza la biblioteca embedTLS para funciones criptográficas y comunicación de red,\ncrea direcciones URL únicas con una vida útil corta y las usa para descargar cargas útiles durante el ataque.\nAdemás de esto, los atacantes detrás de esta nueva campaña también lograron comprometer las máquinas anfitrionas al vincular contenedores recién creados con el directorio raíz del servidor, permitiéndoles acceder o modificar cualquier archivo en el sistema.\n«Este ataque es muy peligroso debido a que el atacante utiliza técnicas de escape de contenedores para obtener el control total de la infraestructura de la víctima».\nUna vez hecho esto, el malware también aprovecha los sistemas comprometidos para escanear más la red en busca de puertos asociados con Redis, Docker, SSH y HTTP, utilizando una herramienta de escaneo como zmap, zgrap y jq.\nDoki logró pasar desapercibido durante más de seis meses a pesar de haber sido subido a VirusTotal el 14 de enero de 2020 y escaneado varias veces desde entonces. Sorprendentemente, en el momento de escribir este artículo, todavía no es detectable por ninguno de los 61 principales motores de detección de malware.\nEl software de contenedores más destacado ha sido atacado por segunda vez en un mes. A fines del mes pasado, se encontraron actores maliciosos que se dirigían a puntos finales expuestos de la API de Docker y crearon imágenes infestadas de malware para facilitar los ataques DDoS y extraer criptomonedas.\nSe recomienda a los usuarios y organizaciones que ejecutan instancias de Docker que no expongan las API de Docker a Internet, pero si todavía lo necesita, asegúrese de que solo se pueda acceder a ellas desde una red o VPN de confianza, y solo para que los usuarios de confianza controlen su demonio de Docker.\nSi administra Docker desde un servidor web para aprovisionar contenedores a través de una API, incluso debe tener más cuidado de lo habitual con la verificación de parámetros para asegurarse de que un usuario malintencionado no pueda pasar parámetros manipulados que hagan que Docker cree contenedores arbitrarios.\nAdhiérase a las mejores prácticas de seguridad de Docker aquí.


Confirmada la fecha de estreno de la segunda temporada de 'Luke Cage'\nConfirmada la fecha de estreno de la segunda temporada de ‘Luke Cage’\nDescubre todas las novedades sobre la exitosa serie de Netflix 'Luke Cage'.\nNetflix no para de confirmar nuevas temporadas de nuestras series favoritas y nosotros estamos encantados. Hace sólo unos días os contábamos que Black Mirror tendrá una quinta temporada en Netflix. Pues bien, ahora la plataforma acaba de confirmar la fecha de estreno de la segunda temporada de ‘Luke Cage’, una de sus series más exitosas. Además, ha lanzado un tráiler de los próximos episodios de la ficción, y las expectativas no pueden estar más altas.\nLa nueva temporada de ‘Luke Cage’ se estrenará en Netflix el próximo 22 de junio. Además, la plataforma ha publicado el logline de la nueva temporada.\nLa nueva temporada de ‘Luke Cage’\nLuke Cage, interpretado por Mike Colter, una vez ha conseguido limpiar su nombre, se ha convertido en toda una celebridad en las calles de Harlem; su reputación es bien conocida por todos los habitantes de la zona. Claro que esta fama le ha llevado al deber de proteger a su comunidad y decidir a quién puede y debe salvar, y a quién no. A Luke Cage le surge un nuevo enemigo, quien le obligará a enfrentarse a la delgada línea que separa a un héroe de un villano.\nJessica Jones también llegará pronto a Netflix\nLa segunda temporada de ‘Jessica Jones’, otra de las series de Marvel en Netflix, está a punto de estrenarse. No obstante, las expectativas no están tan altas como en ‘Luke Cage’.\nY es que un grupo de usuarios ha tenido acceso a los cinco primeros episodios de la ficción, y han señalado que son muy decepcionantes. Está claro que no se puede juzgar una temporada completa habiendo visto sólo los cinco primeros episodios, pero esto es lo que han señalado estos usuarios. Señalan que en los capítulos se dedica un tiempo excesivo a explorar quién es Jessica Jones, centrándose en el traumático origen de sus poderes y cómo este daño ha perjudicado a sus habilidades sociales. No obstante, todas estas cosas hacen que la serie no tome una dirección clara ni tenga una trama principal demasiado fuerte.\nPor lo tanto, quedamos a la espera del estreno de las nuevas temporadas de las series de Marvel. Una vez podamos disfrutar de ellas en Netflix, ya seremos capaces de juzgar por nosotros mismos.\nIcardi se ofrece otra vez\nLa Autoridad de Conducta Financiera multa a Santander UK con 36,4 millones por “fallos graves” en la gestión de cuentas\nLos afectados por talidomida denuncian “trato discriminatorio” en una carta abierta a Sánchez\nSuspendido un jugador en India que fingía tener 16 cuando en realidad tenía 28\nCasado acusa a Torra de buscar “un derramamiento de sangre y una guerra civil”


Las cinco cosas más importantes que debes incluir en tu tarjeta de negocios | Pequeña y mediana empresa - La Voz Texas\nLas tarjetas de negocios son una de las herramientas de las redes de trabajo más básicas en los círculos de negocios, pero su creación debe transmitir la información más importante sin adiciones innecesarias y no debe caer en el desorden ya que las apariencias no profesionales pueden ser difíciles. Conoce los ingredientes principales de una tarjeta de negocios exitosa que puede ayudarte a que te destaques entre la multitud.\nLas primeras impresiones no son sólo para las personas. Antes de que alguien mire la información en tu tarjeta de negocios, éstas comienzan a ser una opción. ¿Ésta tiene una acción profesional? ¿Tiene los bordes perforados? ¿La tinta se ve manchada o corrida? No importa lo bien diseñada que tu tarjeta esté, o lo buenos que sean tus servicios, una tarjeta que no se vea profesional en su apariencia no te favorecerá, incluso antes de que te llamen.\nLas tarjetas de negocios misteriosas que no tienen ni tu nombre o el del negocio, sin duda terminarán en la basura. Ten en cuenta que deben tener escrito de quién es, tanto tu nombre individual o el de tu negocio, para propósitos de contacto y de presentación.\nAdemás de todo lo mencionado, las tarjetas tienen que dar algún tipo de idea de lo que sea que hagas. Esto puede ser tu posición en la empresa, tus talentos o bien una breve descripción de los servicios que ofrezca tu empresa. Sin estos datos, la tarjeta se convertirá en otra versión de "tarjeta misteriosa", con un nombre y sin ninguna mención de lo que hagas y, al igual que la anterior, terminará en la basura.\nTen presente que las tarjetas sí o sí deben incluir alguna forma de comunicación para que las personas puedan ponerse en contacto contigo. Los detalles pueden variar de acuerdo a tu situación y tampoco es necesario que tenga todas las vías de contacto, desde teléfono a correo electrónico, hasta cualquier sitio de red social de trabajo, pero debes mostrarte como una persona fácil de contactar bajo los métodos tradicionales, así como también cualquier red social relevante, como LinkedIn o Twitter.\nAunque puede haber varias cosas que te gustaría poner en tu tarjeta de negocios, demasiado texto hará que se vea desordenada y poco profesional. Los espacios en blanco pueden ayudarte a que el texto aparezca claro y legible. Imagínate el cuaderno de un asesino serial, lleno de texto escrito a mano de borde a borde, sin saltos de párrafos o sin espacios en blanco. Ni pienses en entregarle algo así o un equivalente a tus clientes potenciales.\nPrint Place: What to Put on Your Business Cards (Qué poner en tu tarjeta de negocios)\nEntrepreneur: The ABCs of Business Cards (El ABC de las tarjetas de negocios)\n1 Las mejores fuentes tipográficas para escribir cartas de negocios\n3 ¿Qué necesitas para tener una exitosa estación de radio por Internet?\n4 Consejos para escribir cartas de negocios\n1 Consejos para generar tarjetas de presentación efectivas\n4 Cómo hacer e imprimir tus propias tarjetas de negocios en tu computadora


«Es necesaria una pedagogía de la muerte en la escuela»\nImagen del manual para los docentes - ABC\nRosa Mateu, coautora de un libro sobre Resiliencia en el aula, explica las pautas a seguir en la escuela tras el asesinato de un niño y su madre en Vila-real\nActualizado: 30/10/2013 11:48h\nRosa Mateu Pérez, profesora del Colegio Madre Vedruna de Castellón y del Departamento de Educación de la Universitat Jaume I, es una de las coautoras del libro ‘La resiliencia y el duelo en contextos educativos’ que se presenta este jueves a partir de las 19:00 horas en la Librería Plácido Gómez de Castellón. Junto a los doctores en Psicología, Mónica García Renedo, Raquel Flores Builsy José Manuel Gil Beltrán, han puesto a disposición de los docentes un manual diseñado a explorar y desarrollar las habilidades de los adolescentes en el aula con el fin de afrontar situaciones traumáticas como, por ejemplo, la muerte de un familiar o una amistad. La actualidad ha estado marcado por un hecho trágico como el asesinato de una madre y su hijo en Vila-real (Castellón). Rosa Mateu nos desvela qué pautas deben seguirse en la escuela el día después.\n-¿Cómo se afronta la impartición de una clase a las pocas horas de que un compañero de pupitre ha sido asesinado por su padre al igual que su madre?\n-El impacto de los sucesos que se producen en las personas a raíz de una acto violento intrafamiliar siempre es más complejo a la hora de abordarlo que cuando ocurre a consecuencia de un catástrofe natural, ya que la conmoción es mayor, pero eso no excluye que se deba de intervenir desde el primer momento. Es normal que los niños muestren reacciones emocionales, por ello debemos plantear que es normal que se sientan así, de ahí la importancia de no ocultar nada e intentar dar respuesta a las cuestiones que nos puedan plantear. Estas deben ser dadas convenientemente por las personas más cercanas a ellos, en el caso de la escuela, su tutor o profesor. Al mismo tiempo, el profesor del centro puede pedir apoyo al psicopedagogo. Hay que tener en cuenta que él o ella también están afectados.\n-¿Es conveniente hablar del suceso en la clase?\n-Si bien es importante respetar los silencios de las personas afectadas, al mismo tiempo, se debe crear momentos para que las niños y docentes puedan dejar aflorar las emociones que tienen y así poder acompañarlos y guiarlos en los procesos que están viviendo. Es importante que los niños puedan despedirse de su compañero a través de algunos rituales de despedida; una carta, un dibujo, hacer una misa..... También es importante implicar a la familia. Como medida puede organizarse un seminario en la escuela para comentar las acciones que se están llevando a cabo desde el colegio y qué pueden hacer ellos desde el entorno familia. También debemos tener especial atención con aquellos niños más cercanos. Si es necesario se puede llevar una atención individualizada.\n-¿Es mejor intervenir en grupo o entre los más allegados al fallecido?\n-Ambas opciones, en grupo en el aula junto el apoyo del psicopedagogo del centro e individualmente. Es importante que los niños sientan el apoyo y refuerzo de los adultos para poder entender lo ocurrido y que se les dé explicaciones reales del suceso siempre teniendo en cuenta en adaptarlo a la edad del niño\n-¿Mejor hacerlo de forma organizada que improvisada como, por ejemplo, en los pasillos?\n-Los pasillos pueden conllevar a que los niños sientan que hay secretos de lo que ocurre y eso puede dañar a que estos exterioricen sus preocupaciones y las emociones que van sintiendo e incluso obstaculizar el proceso que están viviendo.\n-Estamos ante un asesinato, no un accidente. ¿Se aborda la causa de la muerte para explicar lo que ha sucedido?\nSiempre se debe de abordad desde la verdad, adaptando la narración a la edad del niño.\n- Qué pautas deben seguirse para que la tragedia no afecte a los niños durante el resto del curso?\nEs importante tanto la intervención inicial como explicaba anteriormente como acompañar a los niños durante el proceso que vivencia en de la situación traumática que están viviendo. De este modo se apoya a los niños durante todo el proceso de elaboración del suceso. Por ello, el trabajo en red es fundamental (familias, docentes y psicopedagogos), por lo que dar pautas de orientación a las familias es muy importante, para darles seguridad de cómo pueden ayudar a sus hijos. En este sentido, debemos abogar por una pedagogía de la muerte en las escuelas y fortalecer individualmente a los alumnos. Siguiendo esta línea nuestro equipo de investigación del Observatorio Psicosocial de Recursos en Situaciones de Desastre (OPSIDE) de la UJI hemos publicado el manual “La Resiliencia y El Duelo en Contextos Educativos”. El objetivo del mismo es dotar de recursos a los docentes para trabajar con sus alumnos y las familias las situaciones traumáticas (duelo, ..) en las escuelas.\nAsí es la medusa «Carabela portuguesa», capaz de provocar la muerte\nCCOO ofrece descuentos a sus afiliados para viajar en el puente del Primero de Mayo a Mauricio y Jamaica\nLa madre de Lucía recoge 195.000 firmas para que tenga profesor en casa por su enfermedad rara\nUnidos Podemos pide convocar el Pacto en materia de Violencia de Género por la sentencia a «la manada»\nAlberto Ruiz-Gallardón, investigado por el caso Lezo


Bandera de largada para Cambiemos\nLa vicepresidenta Gabriela Michetti, ayer, a su llegada a la reunión de funcionarios nacionales y candidatos a legisladores de Cambiemos de todo el país, en Parque Norte. Fue una bandera de largada: el oficialismo delineó la estrategia electoral de cara a los comicios del próximo 22 de octubre.\nParticipaban, además de Michetti, el ministro del Interior, Rogelio Frigerio; el jefe de Gabinete, Marcos Peña; el ministro de Energía Juan José Aranguren y el ministro de Cultura, Pablo Avelluto, entre otros.


Tortilla Española: Easy, Good and delicius!! | Recetas Erasmus\nBlog: Cocina Española\nEn toda cena erasmus que se precie con españoles de por medio no puede faltar la famosa tortilla española. Cuando estuve en Lisboa siempre era lo que me pedían que llevase a las reuniones internacionales...así que me volví una fan de la tortilla de papas (como decimos en Canarias).\nLa buena tortilla española, como la fritata italiana o la omelette francesa, aunque con sus diferencias..... ésta hecha en casa, con patatas, cebollas, huevos, aceite de oliva, una pizca de sal y mucho amor!!! Que la disfruten.\nPrimero, dependiendo del grosor que la queramos hacer tenemos que tener en cuenta los ingredientes.\nEn mi caso, la hemos hecho para 4/5 personas y ya veréis que bien, ha salido gordita.\n-Patatas (alguna gente las hace con papas de bolsa....yo siempre considero que donde esté lo natural que se quite lo demás, pero bueno aun así puede ser una solución socorrida si no tienes mucho tiempo, pero por lo general, esmérate y hazlo con patatas frescas!!) Entre 3 ó 4 medianas, si son grandes con 2 son suficientes.\n-Huevos (donde estén los huevos de corral que se quite lo demás....jajajaja) Entre 4 ó 5...normalmente 5 es una muy buena cantidad.\n-Cebolla (sí, sí, a picar cebolla y a llorar un poquito) Media cebolla o una entrera si es pequeña.\n-Aceite de Oliva (sé que en muchos paises europeos es un lujo tener este producto así que, podemos utilizar otro aceite, aunque claro, el sabor que le da a la tortilla es muy especial) Que cubra las patatas y las cebollas en la sartén. Para freirlas o mejor dicho...ponerlas medio pochas, no queremos que se doren que luego se quedan muy duras.\n-Sal (si es sal marina más saludable, no comáis sal refinada por favor!!! Una pizca!\n-Podemos acabar con un toque de perejil para decorar.\nPrimero pelamos y cortamos las papas en rodajas finas. Tipo laminas.\nLas cebollas las cortamos en cuadrados.\nPonemos aceite en una sartén, preferiblemente que tenga una capa antiadherente, y freimos las papas junto a la cebolla.\nAhí vemos las papas cortadas en láminas, y se van friendo, poco a poco, vamos removiendo para que las papas de debajo que ya se han frito queden por encima y así hacer que todo se encuentre tostado de la misma manera.\nUna vez que machacando y removiendo tengamos esta textura tendremos las papas y la cebolla listas para añadirlas en los huevos.\nUtilizando un bol grande, ponemos los huevos y los batimos con un tenedor o un batidor manual.\nUna vez que tenemos esta textura de huvo con burbujitas, está listo para añadir las papas y las cebollas fritas que nos esperan en la sartén.\nComo habrá quedado algo de aceite en las papas y la cebolla, lo que recomiendo es que echemos este aceite en un vaso para que no se quede tan aceitosa la tortilla. Dejamos el aceite ahí reposando porque lo podemos volver a utilizar más adelante.\nEchamos las papas y la cebolla fritas con el huevo y removemos para que se mezclen bien. Batimos:\ny ya un poco más.....\nAquí está la mezcla justa! Muy bien. Ahora añadimos un poco de sal. Preparamos la sartén con un poquito del aceite que nos ha sobrado de la fritura de las papas y las cebollas y la ponemos al fuego.\nCuando veamos que la sartén ya está caliente echamos la mezcla de huevo, papa y cebolla:\nVamos moviendo la sartén para que no se pegue, podemos darle por los bordes con una espátula de madera, separando los bordes en primer lugar y luego viendo que no se nos pegue por la parte de debajo. podemos dar pequeños movimientos como circulares con la sartén para hacer que se mueva la tortilla ("gire").\nUna vez que veamos que la parte de abajo está hecha y vemos que el huevo de por encima ya está menos líquido... toca el gran momento...!! DARLE LA VUELTA A LA TORILLA!!! Ojo que a veces aquí se nos caen...así que si es la primera vez, recomiendo que le des la vuelta en la pila, aunque confío que podáis darle la vuelta sin nigun problema.. a mi las primeras veces era un show... alguna se me cayó....cómo no... jajajajaa\nCon la ayuda de un plato grande, cubrimos la sartén con el plato encima y con un movimiento seco...tachán, tortilla boca a bajo (lo que a veces pasa es que si no está demasiado cuajada o el huevo sigue estando muy líquido ....se cae por los bordes...)\nUna vez que la tenemos en el plato, volvemos a colocar la sartén en el fuego y con la ayuda de una espátula empujamos la tortilla dentro de la sartén con cuidado de no romperla!!\nEsperamos un poco a que se haga por este otro lado (tardará menos que el primer lado) y tachán:\nTortillazo mi amol! :D\nTortilla recien hecha, a la mesa, lista para cortarla y saborearla:\nMmmm sólo verla me está entrando hambre...jajajaja\nUn trocito, gracias!\nAlguna vez le he puesto pimientos verdes o calabacín....que también le da un buen sabor! Aquí depende de ti y si quieres variar......\nBuen provecho. Así que ya habéis visto, una forma muy sencilla. Espero que me digan qué les pareció y si han probado a hacerla en casa.


Publicada nueva actualización de EslaGest16/03/2015\nA continuación se describen las nuevas funcionalidades incluídas en la última versión de la aplicación EslaGest:\n- Se modifica la importación de artículos en texto plano para contemplar la posibilidad de que los artículos vengan duplicados en el fichero.\n- Modificaciones para poder dar de alta promociones y tarifas de clientes por familias de artículo.\n- Se modifican la ventana de alta de promociones para que obligue a introducir una fecha de inicio cuando se ha indicado una fecha de fin de la promoción. Se corrige el informe para que aparezcan correctamente los datos.\n- Modificaciones en el TPV para que funcione bien al cambiar los datos en el grid directamente.\n- Se añade la posibilidad de generar facturas electrónicas.\n- Se añade en el TPV la opción de imprimir un ticket anterior (no solo el último). Pulsando Shift + F7\n- Modificado el módulo de Maquinaria para incluir nuevos campos.\n- Modificaciones para incluir nuevos formatos de platos para la fabricación de envasados de Lonypack.\n- Se añade al TPV la opción de controlar la caja del TPV para poder añadir/eliminar líneas de caja o para añadir retiradas de efectivo.\n- Se modifica en el TPV el informe de caja diaria para añadir la relación de tickets de venta, las ventas por vendedor y las entradas/salidas de caja. También se modificará cierre de caja para hacerlo más completo.\n- TPV: Se añade un botón de "TOTAL E IMPRIMIR" cuando no se imprimen los ticket automáticamente para poder elegir a la hora de grabar si se desea imprimir o no.\n- TPV: opción de configurar el TPV para mostrar las familias agrupadas por tipo (familias, subfamilias, subsubfamilias) en vez de que aparezcan todas. Opción configurable por cada terminal.\n- TPV: Modificación para poder generar un albarán rectificativo. Pulsando F4.\n- Se modifica la introducción de cuentas corrientes en los clientes, proveedores, facturas, etc... para incluir el código BIC. Por defecto si se introduce un banco que lo tiene registrado lo tomará del banco, pero podrá modificarse.\n- Facturación de ventas: se añade una nueva opción de importe máximo de facturas. Generará las facturas necesarias, de tal manera que ninguna de las facturas supere el importe indicado.\n- Solucionado error que daba en la gestión de cobros y pagos al seleccionar una forma de pago cuya descripción superara los 30 caracteres.\n- Corregido error por el que mostraba el mensaje de que se había vendido por debajo de coste comprobando siempre el coste del artículo principal. Cuando era un multiartículo comprobaba el precio de coste del artículo principal en vez del precio de coste del propio multiartículo.\n- Gestión de envasados: se modifican los informes de registro de expedición, rendimiento, trazabilidad, etc, para incluir los logotipos de sanidad, BRC e IFS. También se modifican para indicar correctamente el tipo de certificación que lleva cada proceso de fabricación, envasado o prensado.\n- Etiquetas de cliente: se modifican para que nunca imprima etiquetas de clientes cuya dirección está vacía.\n- Órdenes de trabajo: se corrige error que aparecía al indicar el porcentaje de descuento en la mano de obra al realizar el informe de reparaciones.\n- Justificar Importes: cuando el porcentaje que cubre el proveedor en importe es igual al 100% se pondrá como precio neto el precio de coste, es decir no habrá margen alguno en esa línea.\n- Modificaciones para permitir la modificación de la fecha de caducidad del un lote. Así como la modificación de sus observaciones y del precio de coste.\n- Se añade la posibilidad de traspasar albaranes de una serie a otra en compras.


Mis dedos duelen al hacer dominadas | Muy Fitness\nEscrito por Daniel Bradley | Traducido porMaría Marcela Mennucci | Fecha actualizada May 10, 2017\nLas dominadas (pull-ups) requieren que realices fuerza significativa con tu cuerpo para poder realizar una repetición exitosa. No sólo necesitas una espalda y bíceps fuertes para llevar tu cara por sobre la barra, pero necesitas tener un agarre fuerte también. Tener un buen agarre implica tener los músculos del antebrazo, muñeca, mano y dedos fuertes. Si tus dedos duelen, quizás necesites trabajar la fuerza de tu agarre.\nTrabajar tu agarre\nSi tus dedos duelen al realizar dominadas, podrías tener que aumentar tu fuerza de agarre. Un agarre débil te impide tener un agarre seguro y fuerte durante las repeticiones. Si tu agarre es débil, la resistencia de tu cuerpo pondrá demasiado peso en tus manos y dedos, extenuándolos. Puedes aumentar la fuerza de tu agarre de diferentes maneras. El American College of Sports Medicine informa que realizar ejercicios como pesos muertos (deadlifts), flexiones de codo amartillado (hammer curls) y flexiones de muñeca (wrist curls) pueden fortalecer tu agarre. También puedes usar equipo, como dinamómetros de agarre manual, cincha de goma (rubber webbing) o pelotas, como las de tenis que puedes apretar para fortalecer tu agarre.\nPrueba con agarres alternativos\nExisten diferentes agarres correctos para dominadas que permiten colocar de manera diferente tus manos y dedos en la barra. Puedes cambiar la posición de tus manos para hacer una dominada con agarre neutral o con agarre alternado. La National Strength and Conditioning Association dice que estos agarres crean un sostén más firme en la resistencia, en este caso tu peso corporal, e incorpora más grupos musculares en el ejercicio. La incorporación de más grupos musculares pone menos estrés en tus dedos, manos y antebrazos. Puedes usar agarre neutral para hacer dominadas si tienes una estación de dominadas con muchos agarres que ubican a tus palmas mirándose entre sí, o puedes usar un agarre alternado si tienes solo la barra recta. Un agarre alternado coloca la palma de una mano alrededor de la barra mirando hacia ti, y la palma de la otra mirando hacia la dirección contraria.\nDeberías examinar también el tipo de barra que estás usando para realizar dominadas. La fabricación o estilo de la barra tiene mucho que ver con tu agarre. Algunas barras son resbaladizas, requiriendo un agarre muy seguro de tus manos y dedos, mientras que otras son ásperas y pueden cortar tus manos y dedos. Usar tiza en tus manos ayudará a asegurar tu agarre en las barras resbaladizas y usar guantes pueden ayudar con las barras más ásperas.\nTu agarre puede ser afectado cuando tienes palmas sudorosas, lo que puede forzarte a reajustar tu agarre constantemente o estresar más tus dedos al intentar sostenerte. Para solucionar este problema puedes hacer distintas cosas. Puedes usar guantes de agarre de manera que la tela absorba tu sudor, puedes usar tiza para absorber el sudor o puedes envolver toallas pequeñas alrededor de las zonas de la barra donde te agarras.\n"Essentials of Strength Training and Conditioning,"; Thomas R. Baechle, Roger W. Earle; 2008\nBeneficios de un agarre débil en el golf ¿Qué músculos trabajan las dominadas de agarre amplio? ¿Qué músculos trabajan las dominadas con agarre supino? Herramientas de agarre de fuerza para las manos\nCómo agarrar la bola para hacer un lanzamiento rápido en béisbol Distintos agarres para lanzar en sóftbol Posiciones de agarre de máquina de peso para hombros ¿Cuántas dominadas y dominadas con agarre invertido debo hacer en promedio?


La única fábrica de llantas para automóviles del país, radicada en la ciudad de Rosario, quedó al borde del cierre luego de que su gerenciador anunció el retiro del negocio ante la imposibilidad de transferirla a un grupo brasileño, informaron hoy fuentes gremiales.\nEl administrador de la planta de Mefro Wheels informó en el juzgado en el que tramita el concurso de la compañía su voluntad de abandonar la explotación, precisó a Télam Pablo Cerra, abogado de la seccional local de la Unión Obrera Metalúrgica (UOM).\n“La situación está muy complicada, desde el lunes vamos a comenzar una campaña para buscar un nuevo inversor”, dijo Cerra, quien recordó que la fábrica “está tecnificada y el personal está calificado”.\nLuego de varios meses de conflicto, en mayo el empresario Ricardo Cicarelli ‘titular de la fábrica de autopartes santafesina Cirubón- se hizo cargo de la explotación mediante un contrato de alquiler con opción a compra.\n“Planteamos la situación como un problema más profundo que el de perder trabajo, que es el de perder una actividad industrial, y eso no se recupera nunca más”, dijo Cerra.\n“En 2017 ingresaron al país 860.000 llantas importadas”, explicó Cerra, y agregó que “con 350.000 la planta de Mefro Wheels hubiese trabajado a pleno”.\nAnte ese panorama, desde la seccional Rosario de la UOM resolvieron comenzar la próxima semana una campaña pública “con todos los sectores” en procura de un nuevo inversor para la fábrica.\ncierre fábrica llantas recesión