Derecho de Propiedad – PROK Inmobiliaria\nTipo de Inmueble (Cualquiera) Casas Commercial- Oficina Condominio Edificios Exclusivas Fincas Hoteles Locales y Oficinas Naves Negocios Propiedades Turisticas Residencial- Apartamento- Condominio- PentHouse- Villa Solares\nEstatus del Inmueble (Cualquiera) Alquiler En Venta VENTA Y ALQUILER\nPor admin Publicado en Blog En Jun 19, 2019\nEl derecho de propiedad, además de ser un aspecto de importancia capital para las ciencias jurídicas, también representa la seguridad y la paz social. El orden jurídico establecido en nuestro país desde el 1884 con la traducción de los códigos franceses y su aprobación como ley de la nación contiene el grueso de la parte sustantiva y el desarrollo procesal sobre el derecho a la propiedad de los inmuebles.\nEl derecho de propiedad constituye el elemento central de los derechos reales. Su importancia se ve reflejada en el hecho de que en todos los ordenamientos jurídicos las bases fundamentales de la propiedad se encuentran establecidas en la Constitución. El contenido de esas reglas está determinado por las decisiones que vienen a diseñar el sistema político-económico que se adopte en cada país, el cual, en nuestro caso, se encuentra establecido en el artículo 51 de la Constitución de la Republica.\nA pesar de que hay quienes piensan que el derecho a la propiedad ha pasado por un proceso de debilitamiento como parte de la proyección del Estado social, no cabe dudas de que este derecho constituye un eje fundamental en el ordenamiento económico y social, para el pleno ejercicio de la libertad individual, la justicia social, en un ámbito de bienestar general.\nEl desarrollo sustantivo del derecho de propiedad está contenido en el Código Civil dominicano, así como las acciones y el proceso para proteger el derecho a la propiedad y la posesión están en el Código de Procedimiento Civil. Existen en la actual Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario y sus reglamentos, normas sobre el registro de publicidad y sobre todo de funcionamiento administrativo de los órganos que la componen, las que constituyen reglas mínimas de fondo que han venido a complementar todo el desarrollo del derecho común en relación al derecho de propiedad de los inmuebles.\nGlosario de términos de la jurisdicción inmobiliaria\nActo de notoriedad: Es aquel otorgado ante un magistrado del orden administrativo o judicial, o ante un oficial público, por el cual dos o más personas atestiguan hechos que son de pública notoriedad. En materia de tierras, al acto de notoriedad que más interesa, es aquel en el que se reconocen a los herederos.\nCertificación de Inscripción del Inmueble: Es el documento emitido por el Registro de Títulos en el que se acredita la inscripción del mismo, al día de su emisión.\nCertificado de Títulos: Es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real de propiedad y la titularidad sobre el mismo.\nConstancia Anotada: Es el documento oficial emitido por el Registro de Títulos que sustenta los derechos de una o más personas sobre una porción de parcela que no posee una designación catastral propia ni un plano individual aprobado y registrado en la Dirección de Mensuras.\nDesignación catastral: Es la identificación única de un inmueble emitida por la Dirección Regional Mensuras Catastrales al momento de individualizarlo mediante un plano. La nueva designación catastral es una designación de tipo posicional y está compuesta por las coordenadas proyectivas generales del geo-centro de la parcela.\nDeslinde: Es el acto de levantamiento parcelario realizado para constituir el estado parcelario de una parte determinada de un terreno registrado y sustentado en una Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda separar su propiedad del resto de la parcela originaria, registrar su plano individual y obtener su Certificado de Título. El deslinde se realiza de manera completa y en un único acto, no pudiendo quedar restos sin deslindar.\nDivisión para la partición de inmuebles: Es la división de una parcela realizada con el fin de adjudicar las parcelas resultantes a los copropietarios, coherederos o copartícipes de un inmueble registrado.\nDuplicado de Certificado de Título: Es una copia fiel y conforme del Certificado de Títulos original que reposa en la jurisdicción inmobiliaria que posee un valor probatorio respecto a los derechos reales que aparecen en el mismo. Es un documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano que acredita la existencia de un derecho real y la titularidad sobre el mismo. Contiene una leyenda que lo identifica como tal, además del sello del Registro de Títulos que lo emitió y la firma del Registrador de Títulos.\nExpediente: Es un conjunto ordenado de documentos, consistentes entre sí (referidos al mismo objetivo), y actuaciones administrativas y/o judiciales que tiene por finalidad obtener una determinada respuesta por parte de algún órgano de la Jurisdicción Inmobiliaria. En el caso de mensuras, los expedientes iniciados tienen por finalidad obtener la autorización para ejecutar actos de levantamiento parcelario y la aprobación de trabajos de mensuras, modificaciones parcelarias y división para la constitución de condominio.\nExtracto de Certificado de Títulos: Es una copia fiel y conforme del Certificado de Títulos original que reposa en la jurisdicción inmobiliaria que posee un valor probatorio respecto a los derechos reales que aparecen en el mismo, el cual es expedido a favor de cada copropietario. En el extracto deben ser consignados todos los copropietarios y su porcentaje de copropiedad. Contendrá una leyenda que lo identifica como tal, la indicación del copropietario a favor del cual se expide, además del sello del Registro de Títulos y la firma del Registrador de Títulos.\nInmuebles registrados: Se considera como inmueble registrado a toda extensión determinada de superficie terrestre, individualizada mediante una designación catastral única y un plano de mensura aprobado y registrado en la Dirección Regional de Mensura Catastrales, sobre la que existe un derecho de propiedad registrado en los Registros de Títulos. También se consideran inmuebles registrados a toda porción determinada de superficie terrestre, no individualizada ni ubicada, sobre la que existe un derecho de propiedad registrado en los Registros de Títulos con independencia de que esté sustentado en un Certificado de Títulos o en una Constancia Anotada. Una porción está determinada, aunque no individualizada ni ubicada, cuando la misma está descrita sólo en unidades de superficie y se encuentra amparada en una Constancia Anotada sin el respaldo de un plano registrado en la Dirección Regional de Mensuras Catastrales.\nLímite de derecho o lindero: Es el límite territorial de una parcela que ha sido determinado mediante un acto de levantamiento parcelario realizado, documentado, aprobado y registrado por los órganos correspondientes de la Jurisdicción Inmobiliaria.\nLímite territorial: Es la línea ideal que indica el término o confín de un determinado espacio territorial.\nMensura: Es un acto de levantamiento parcelario cuyo objeto es el de constituir el estado parcelario de un inmueble. Una definición más descriptiva es que se trata de un conjunto de actos y operaciones por medio de los cuales se identifica, ubica, mide, delimita, representa y documenta un inmueble.\nParcela: Es la extensión territorial continua, delimitada por un polígono cerrado de límites, objeto de un derecho de propiedad o copropiedad registrado, cuya existencia y elementos esenciales han sido comprobados y determinados mediante un acto de levantamiento parcelario documentado, aprobado y registrado en la Dirección Regional de Mensura Catastrales y en el Registro de Títulos correspondientes.\nPartición: Es el procedimiento mediante el cual se hace cesar el estado de indivisión entre los copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un inmueble registrado. Puede ser en naturaleza o en numérico.\nPlano: Es un documento donde se representa gráficamente, a través de signos la realidad territorial. Un plano puede estar compuesto de varias láminas o planchas.\nPoder de representación: Es el documento notarizado por el cual una persona, denominada representado, faculta a otra, denominada representante, para que en su nombre realice determinados negocios jurídicos; de forma tal, que todo lo que haga el representante en función del poder otorgado, es directamente atribuido al representado.\nReclamante: Es la persona o personas que reclama ante la Jurisdicción Inmobiliaria que se le adjudique el derecho de propiedad sobre un inmueble no registrado en el proceso de saneamiento.\nRegistro Complementario: Es el documento de uso interno del Registro de Títulos donde se compilan todos los derechos reales principales y accesorios, cargas, gravámenes, medidas provisionales y demás derechos que afectan a un inmueble registrado. Refleja el estado jurídico del inmueble.\nRepresentado: Es la persona que faculta a otra para que actúe en su nombre y representación.\nRepresentante: Es la persona que está facultada para actuar en nombre y representación de otra persona.\nRevisión: Es el proceso por el cual se controla un trabajo de mensura, modificación parcelaria o división para la constitución de condominio. Como resultado de la revisión, el trabajo puede ser: observado, rechazado o aprobado.\nSaneamiento: Es el proceso de orden público por el cual se determina e individualiza un inmueble y su propietarios, se depuran los derechos que recaen sobre el mismo, y éstos quedan debidamente registrados. A nivel macro se pueden identificar tres etapas: Mensura para saneamiento, Proceso judicial de saneamiento y Registro de los derechos.\nSolicitante: Es la persona legitimada para solicitar una autorización o una aprobación de un trabajo. Están legitimados para solicitar una autorización o una aprobación los propietarios (o reclamantes en caso de saneamiento) o sus representantes.\nSolicitud de autorización: Es el documento por el cual los propietarios o reclamantes requieren al Director Regional de Mensuras Catastrales que autorice la ejecución de un acto de levantamiento parcelario y que habilite al Agrimensor propuesto a hacerlo.\nUnidad de Condominio: Es la unidad resultante de la afectación de una parcela al régimen de condominio, cuya existencia y elementos esenciales han sido aprobados y registrados en la Dirección Regional de Mensura Catastrales y en el Registro de Títulos correspondientes.\nResponder a ru onion сайты hydra Cancelar la respuesta\n© Copyright 2019 Todos los Derechos Reservados\nServicios profesionales de venta, alquiler y administración de propiedades, además asesorías de prestamos hipotecarios.


BOLETÍN DE PRENSA -309\nPachuca, Hgo., Lunes 07 de Agosto de 2017\nGANAN MAESTROS PLAZAS POR ASIGNACIÓN. SAYONARA ENCABEZA ENTREGA\nEn cumplimiento con lo establecido en la Ley General del Servicio Profesional Docente, se llevó a cabo en Pachuca, el Evento Público de Asignación de Plazas en Educación Media Superior, Ciclo Escolar 2017-2018, el cual fue presidido por la secretaria de Educación Pública de Hidalgo, Sayonara Vargas Rodríguez.\nA este acto, que tuvo como sede el Salón Perla, fueron convocados 314 aspirantes a ocupar una vacante docente, quienes presentaron la evaluación de Ingreso al Servicio Profesional Docente, el 13 y 14 de mayo, y que resultaron idóneos para tal fin.\nEn esta ceremonia se realizó la asignación simbólica por parte de la secretaria de Educación Pública de Hidalgo, de plazas docentes vacantes del Colegio de Estudios Científicos y Tecnológicos del Estado de Hidalgo (CECyTE Hidalgo), del Colegio de Bachilleres del Estado de Hidalgo (COBAEH), y de los Centros de Estudios Tecnológicos de Aguas Continentales (CETAG), pertenecientes estos últimos a la Dirección General de Educación en Ciencia y Tecnología del Mar (DGECyTM). Posteriormente, Sayonara, les hizo entrega a las y los docentes de sus nombramientos correspondientes.\nEn este evento, las profesoras y profesores, conforme al procedimiento establecido, fueron mencionados de acuerdo al orden de prelación que ocuparon, y eligieron de manera libre, alguna de las opciones que se les plantearon para integrarse a laborar a un plantel del CECyTE Hidalgo, COBAEH o CETAG.\nEn su mensaje, la titular de la SEPH destacó y reconoció el trabajo, paciencia, disciplina, estudio, constancia y méritos de las y los participantes en este proceso que realiza la SEP federal, y que obtuvieron con su esfuerzo una plaza mediante un ejercicio de transparencia y equidad.\nAgradeció a las maestras y maestros el creer en la Reforma Educativa y en la Secretaría de Educación Pública. Señaló que a partir del 2013 se están haciendo las cosas diferentes en México y en Hidalgo. Sostuvo que como lo instruye el gobernador Omar Fayad, en el estado se realizan todas las actividades educativas conforme al marco legal\nEl subsecretario de Educación Media Superior y Superior, Juan Benito Ramírez Romero, indicó que en el caso del COBAEH, CECyTE Hidalgo y CETAG, fueron evaluados 726 aspirantes, de los cuales 314 resultaron idóneos para elegir entre 135 vacantes temporales y 14 vacantes definitivas que son equivalentes a 3 mil 566 horas/semana/mes convocadas.\nAgregó que en el caso de los planteles federales de la Dirección General de Bachillerato (DGB), de la Dirección General Tecnológica Industrial (DGETI) y de la Dirección General de Educación Tecnológica Agropecuaria (DGETA), fueron evaluados 249 aspirantes, de los cuales resultaron idóneos 148 para ocupar seis vacantes temporales y 60 vacantes definitivas, que equivalen a mil 186 horas/semana/mes convocadas. En el caso de estos tres subsistemas federales, sus oficinas nacionales realizarán los eventos de asignación de plazas el próximo 8, 10 y 11 de agosto.\nEstuvieron presentes en este evento, la presidenta de la Junta de Gobierno del Congreso del Estado de Hidalgo, María Luisa Pérez Perusquía; el coordinador nacional de los CECyTEs, Enrique Gerardo Macedo Ortiz; la directora de operación de la DGECyTM, Georgina Cerón Ramírez; el subdelegado federal de la SEP en Hidalgo, Miguel Ángel Márquez Cuéllar; el representante estatal en Hidalgo de la Subsecretaría de Educación Media Superior de la SEP federal, Francisco Javier Blanco González.\nTambién asistieron los subsecretarios de Administración y Finanzas, Pablo Moreno Calva, de Planeación y Evaluación Sectorial de Políticas Educativas, Atilano Rodríguez Pérez, y de Educación Básica, Manuel Francisco Vidales Silva; así como el coordinador estatal del Servicio Profesional Docente, Enrique Estrada Rodríguez; la directora general de Educación Media Superior, Liliana López Reyes, los directores generales de CECyTE Hidalgo y COBAEH, Sergio Alejandro Arteaga Carreño y Gloria Edith Palacios Almón, respectivamente, y el director general de Asuntos Jurídicos de la SEPH, Carlos Emigdio Arozqueta Solís, entre otras y otros.


Elecciones 2021: Inicia campaña Julia Euresti por la Alcaldía de Irapuato | Periódico AM | Noticias de Guanajuato, México\nElecciones 2021: Inicia campaña Julia Euresti por la Alcaldía de Irapuato\nLa candidata expresó que buscan ser un gobierno incluyente, cumplir con las expectativas de los ciudadanos al dar resultados.\nJulia Euresti Saldaña, candidata del PT a la Alcaldía de Irapuato.\nIrapuato, Guanajuato.- Comprometiéndose a trabajar por la salud, la seguridad y la cultura, la candidata a la Presidencia Municipal por el Partido del Trabajo (PT) en Irapuato, Julia Euresti Saldaña inició su campaña política este jueves.\nTras haber recibido la notificación de su registro oficial ante el Instituto Electoral del Estado de Guanajuato (IEEG), la candidata expresó que buscan ser un gobierno incluyente, cumplir con las expectativas de los ciudadanos al dar resultados.\nNos hemos dado a la tarea de visitar las comunidades rurales y urbanas de Irapuato, para saber las necesidades primordiales, la pandemia nos ha demostrado que tenemos que poner acción contundente, no ser ciudadanos pasivos sino proactivos y eso es lo que nos lleva a estar aquí buscando la candidatura y posteriormente la Presidencia”, enfatizó.\nLa candidata del PT refirió que la voz del ciudadano será muy importante en su proyecto político y de gobierno, que se enfocará en temas como la salud, seguridad, economía, educación, medio ambiente y cultura.\nCreemos firmemente que estas son las bases fundamentales para tener una mejor calidad de vida para los irapuatenses, sin escuela no hay progreso, sin medio ambiente no hay equilibrio, sin seguridad no hay paz, sin salud no hay vida, esos son los temas que hemos desarrollado, son las directrices de nuestro proyecto de gobierno”, dijo.\n- Radica en Irapuato desde hace 16 años\n- Es licenciada en Danza, Teatro y Artes Escénicas\n- Tiene especialidad en Danza Polinesia\n- Ha ganado competencias a nivel nacional e internacional.\n- Trabaja con el PT desde 2017


Cómo grabar nuestra voz y música de fondo con Audio Hijack 3 en OS X – Salmorejo Geek\nAplicaciones como estas, son las que realmente echo en falta en Linux. Completas y fáciles de manejar, hasta para un niño pequeño.\nAudio Hijack 3 es una de las herramientas para capturar audio más completas que existen para OS X. En el vídeo muestro cómo grabar nuestra voz y música de fondo usando Audio Hijack 3, ideal para podcasts o grabaciones de audio similares.\nHowtos, Mac OS X, Video Tutto\nAudio Hijack, OS X, Vídeos\nCómo desinstalar, por completo, Aplicaciones en OS X\n2 comentarios sobre “Cómo grabar nuestra voz y música de fondo con Audio Hijack 3 en OS X”\n11 febrero, 2016 a las 10:27\nPues habrá que programarlas…. en gambas 🙂\n11 febrero, 2016 a las 10:55\nEn Linux se puede hacer con Mixxx, lo de grabar voz y musiquilla de fondo. De manera manual y más rudimentario, pero vale para salir del paso 😉


'La LEGO película', tercera semana en lo más alto de la taquilla americana - eCartelera\n'La LEGO película', tercera semana en lo más alto de la taquilla americana\nJesús Agudo Lunes 24 febrero 2014\nFacebook 2\tTwitter 12\nPocas películas pueden alardear de ser capaces de aguantar en el número uno de la taquilla norteamericana durante tres semanas seguidas. Normalmente, en ese tiempo suele llegar algún estreno que supere a un título que ya ha sido visto por el grueso del público. Pero siempre hay fenómenos de masas que resisten cualquier asedio.\n'La LEGO película' es la segunda película que logra este año el triplete en Estados Unidos ('Ride Along' lo hizo antes). Suma otros 31,45 millones de dólares a un total de 183 millones de dólares, cayendo un estupendo 37%. La última película de animación en lograr un aguante semejante en su tercer fin de semana fue 'Shrek 2'. Todavía es difícil de augurar cuál será su techo.\nEl tirón del número uno ha hecho que los estrenos más importantes se tengan que conformar con un segundo puesto. Kevin Costner llega primero. '3 días para matar' se estrena con 12,3 millones de dólares. Aunque pueda sonar decepcionante, la película cumplió con las expectativas del estudio, y su ajustado presupuesto de 28 millones de dólares la convierten en una película con gastos fáciles de cubrir. Habrá que ver cómo va aguantando a lo largo de las semanas.\nLa que sí es un fracaso bastante gordo, a pesar de su tercer puesto, es 'Pompeya'. La película de Paul W.S. Anderson debuta con 10 millones de dólares a pesar de llegar a más de 2.500 salas, la mayor parte de ellas en 3D. Su presupuesto es de 100 millones de dólares, por lo que les costará sangre, sudor y lágrimas sacarla a flote. Sin embargo, las películas de este director funcionan muy bien en el mercado internacional, por lo que es posible que una vez acumulada la taquilla global, no parezca tan desastroso como suena.\n'RoboCop' ocupa la cuarta posición con 9,4 millones de dólares y un descenso bastante acusado del 57% en su segunda semana. Le sigue 'Monuments Men', que también cae un importante 48% en su tercera semana, sumando 8,1 millones a su total. Pero estas caídas no son nada comparado con los restos de San Valentín. 'About Last Night' cae un 71%, 'Más allá del amor' un 68% y 'Cuento de invierno' un 71%, ocupando ya el décimo puesto. Entre las alegrías de la semana encontramos 'Se levanta el viento'. La última película de Miyazaki cuenta con una de las mejores medias de la semana, 14.600 dólares por pantalla, y esta semana llegará a más salas del país. 'Los Juegos del Hambre: En llamas' ha alcanzado un total de 423 millones de dólares, convirtiéndose en la décima película más taquillera de la historia de Estados Unidos, expulsando del top diez a 'Piratas del Caribe: El cofre del hombre muerto'.\nLas nuevas incorporaciones de la semana son 'Non-Stop (Sin escalas)', que puede hacer mucho daño a '3 días para matar', y la religiosa 'Son of God'. ¿Una semana más de éxito para 'La LEGO película'?\n'12 años de esclavitud', elegida la mejor película en los Satellite Awards 2013\n'La LEGO película' sigue imparable en la taquilla norteamericana a pesar de los estrenos de San Valentín\n'La LEGO Película' arrasa en Estados Unidos, estrenándose en el número uno de la taquilla\n'Ride Along' aguanta en lo más alto de la discreta taquilla norteamericana en el fin de semana de la Super Bowl\n'Ride Along' sigue imparable en su segunda semana en la taquilla norteamericana


Premios a la constancia y la creatividad | Radio26 | Matanzas, Atenas de Cuba\n15 enero, 2021 Ana González Goicochea Deja un comentario\nA propósito de la celebración del Día de la Ciencia Cubana investigadores e innovadores de Matanzas recibieron los premios que anualmente otorga la Delegación territorial del CITMA.\nAún cuando por la crisis sanitaria que envuelve al mundo y las medidas establecidas en la provincia para frenar el contagio se suspendió la ceremonia de premiación prevista para esta jornada, los ganadores son reconocidos en sus colectivos laborales.\nCon ello se prestigian además las universidades y centros de la Ciencia matanceros, como la Estación de Investigaciones de la Caña de Azúcar, EPICA, de Jovellanos.\nA esta unidad pertenece el Dr.C Yosel Pérez Pérez, merecedor del Premio CITMA por los estudios en Cuba sobre la bacteria fitopatógena Xanthomonas albilineans, agente causal de la escaldadura foliar de la caña de azúcar: su incidencia y distribución, impacto económico, caracterización y propuesta de manejo.\nOtro premio fue a manos del MSc. Yunier Sosa Sánchez, de la Unidad Científico Tecnológica de Base Jagüey Grande, autor del estudio Ajuste de las necesidades hídricas del Pomelo (Citrus paradisimacf.), en un suelo Ferralítico Rojo de Jagüey Grande”.\nPor Concepción teórico-metodológica para el mejoramiento de la educación literaria y lingüística en la escuela matancera desde la Universidad de Matanzas, la Dr.C Bárbara Maricely Fierro Chong, fue igualmente premiada.\nTambién de la Universidad de Matanzas son los Dr.C Lourdes Tarifa Lozano, Ramón Liriano González, Yuly Esther Medina Nogueira y Yusef El Assafiri Ojeda, firmantes de los estudios que se relacionan a continuación: Contribución al perfeccionamiento de la Gestión Universitaria en la Universidad de Matanzas (UM); Aplicación de bioproductos como alternativa nutricional en cultivos de importancia económica; Instrumento metodológico para la auditoría de gestión del conocimiento a través de su cadena de valor y Procedimiento general para la gestión del conocimiento estratégico en las organizaciones.\nAsimismo fue premiada la Dr.C Arialys Hernández Nariño, de la Universidad de Ciencias Médicas, por el diseño de una metodología para la gestión de la ciencia, la innovación y la calidad en Salud integrando enfoques de procesos, proyectos y el conocimiento.\nCompletan la nómima de los ganadores de los premios provinciales del CITMA durante el 2020, la Dr.C Olga González La Nuez y la Dra. Sandra Bahr Ulloa, de la Facultad de Ciencias Médicas de Matanzas, por su estudio Tecnología para la caracterización antropométrica y morfológica de variantes anatómicas sujetas a procedimientos quirúrgicos en el envejecimiento patológico.\nEl premio en la categoría de mayor impacto económico lo recibieron los Dr. C. Yusef El Assafiri Ojeda (UM) y Yosel Pérez Pérez (EPICA), al tiempo que en la categoría de mayor impacto ambiental fue premiado el MSc. Yunier Sosa Sánchez.\nA estos premios, que van dirigidos a reconocer el resultado científico y su beneficio, la Delegación territorial del CITMA en Matanzas sumó -por segunda ocasión en la historia-, dos reconocimientos provinciales que estimulan al investigador.\nAhí está la Distinción Manuel J. Presas y Morales Al Talento Joven Científico, merecida por los Doctores en Ciencia Yuly Esther Medina Nogueira y Yusef El Assafiri Ojeda y el Dr. Yunior Vega Jiménez.\nY el Premio Honorífico Juan Cristóbal Gundlach A la excelencia en la Trayectoria Científica, obtenido por el Dr. Ercilio Andrés Vento Canosa y los Doctores en Ciencia Roberto Cañete Villafranca y Alberto Arnaldo Medina León.\nCada uno de estos premios, además de resumir el quehacer de los investigadores matanceros en las difíciles condiciones del año 2020, sumaron puntos para que la provincia Matanzas mereciera la sede de las actividades centrales por el Día de la Ciencia Cubana.\nCiencia y Tecnología\tCITMA, Día de la Ciencia Cubana, EPICA, Estación de Investigaciones de la Caña de Azúcar, portada, premiación, Premio Honorífico Juan Cristóbal Gundlach A la excelencia en la Trayectoria Científica\n« Apoyan asesores del MINSAP enfrentamiento a la covid-19 en Matanzas (+audio)\nEstudiantes en el umbral de la Ciencia (+audio) »


Un cambio de mirada ante la gestión del recurso humano y desarrollo organizacional – El Heraldo de Puebla\nUn cambio de mirada ante la gestión del recurso humano y desarrollo organizacional\nEn la Universidad Anáhuac Puebla, a través de los programas de educación continua, buscamos innovar y crear propuestas que permitan a las organizaciones enfrentar cambios situacionales como los que actualmente estamos viviendo. En esta ocasión, en conjunto con la maestra Mayela Cuautle Olvera, realizamos una pequeña conferencia enfocada a la importancia y responsabilidad de los gestores de recursos humanos en las empresas, dirigiéndonos principalmente a los especialistas del factor humano, quienes juegan un papel fundamental para el crecimiento de las organizaciones. El ser responsable del crecimiento humano de los colaboradores dentro de las organizaciones, presenta grandes y nuevos retos en situaciones atípicas como es el caso de la pandemia. Es importante destacar que la gestión del factor humano es más un arte que una ciencia y no hay una fórmula única para todas las organizaciones, sin embargo, se pueden crear situaciones que sí contribuyan a atraer el mejor talento a nuestras instituciones, tomando como estrategia la innovación, como parte de una supervivencia organizacional, en este mundo globalizado, de digitalización y de convergencia multigeneracional.\nEn la conferencia se destacaron tres aspectos a tomar en cuenta para cambiar la gestión del recurso humano. El primero es priorizar a las personas dentro de la organización, aún en tiempos complicados; los responsables de recursos humanos debemos tener la capacidad de trasmitir el valor del factor humano de manera estratégica, el cómo está contribuyendo de manera directa el personal en la organización, es decir, corresponde al especialista en recursos humanos justificar, trasmitir y valorar la inversión del factor humano como una inversión redituable que logra agregar valor de manera significativa a la organización.\nEl segundo aspecto es tratar a los empleados como clientes. Los gestores de recursos humanos debemos cambiar nuestro lenguaje, por ejemplo, no se trata de reclutar sino de atraer el talento, ni de retener sino de fidelizar al colaborador en la organización. Esto conlleva a crear una marca empleadora para lograr posicionar a la organización en el mercado, de tal manera que el talento se acerque a nuestra empresa, y para ello, se debe lograr que el personal se encuentre bien, entonces este se ocupará del servicio y a su vez de los clientes, lo cual impactará directamente en el fortalecimiento de nuestra marca empleadora.\nEl tercer y último aspecto, hace referencia al fortalecimiento de los líderes de la organización; teniendo en cuenta que el liderazgo no es un asunto de poder para ejercer el poder, sino un tema de poder organizacional para ponerlo al servicio de la organización, el ser líder es trabajar con la gente y para la gente. Es importante preparar y asesorar a los líderes, especialmente altos y medios mandos de la organización, para que sean capaces de estar al frente sus equipos con un liderazgo asertivo, principalmente en tiempos de cambios.\nPara concluir, debo hacer hincapié en que, para los especialistas de recursos humanos, no es suficiente cambiar las formas (políticas y estrategias), sino la forma de pensar de los colaboradores de la organización. Los retos actuales de la gestión del recurso humano, no son fácil de lograr, sin embargo, a través de la experiencia de especialistas que ofrece el Diplomado en Desarrollo Organizacional y Gestión del Cambio, ayudan a enfrentar con una perspectiva diferente, los retos actuales de las organizaciones.\nDulce María Burillo Lozano, Opinión Anáhuac


Mediación entre propietarios e inquilinos, ¿condenados a entenderse? | enMediación\nSegún datos publicados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística, disminuye en España el número de viviendas en propiedad y se incrementa el número de viviendas en alquiler.\nEn todo alquiler hay un propietario o arrendador y un inquilino o arrendatario. No se conocían antes, en algún momento dejarán de tener relación alguna: sólo les une un contrato de arrendamiento; un papel firmado que regula derechos y obligaciones.\nNo hay una relación familiar, no hay connotaciones emocionales; son dos partes sujetas a derechos y obligaciones reguladas en una o varias leyes y que actúan movidas por intereses distintos: la propiedad básicamente quiere cobrar la renta y rentabilizar una inversión inmobiliaria (muchas hipotecas se abonan con el importe que se recibe del arrendatario) o tal vez una herencia, y el arrendatario quiere desarrollar una actividad comercial para la que ha efectuado una inversión económica o simplemente tener una vivienda que en algunos casos ha pertenecido a la familia desde hace mucho tiempo (nos referimos a los denominados contratos de renta antigua).\nSon estos supuestos de rentas antiguas, los que conllevan un elevado grado de conflictividad en el ámbito de los arrendamientos urbanos: es muy frecuente que el propietario esté interesado en descubrir algún modo de recuperar su inmueble. Por ejemplo, la realización por el inquilino de obras inconsentidas o la utilización del inmueble por personas ajenas al contrato. Es habitual que en los despachos de abogados se planteen estas situaciones y que el propietario encomiende realizar todas las actuaciones para poder iniciar un procedimiento de resolución de contrato,\nPor dicho motivo el arrendatario o inquilino vive preocupado porque todas sus actuaciones sean adecuadas a la ley. Son igualmente frecuentes las consultas a abogados sobre si se pueden realizar obras en los inmuebles, si se debe notificar al propietario, cómo hacerlo y otro sinfín de preocupaciones para evitar infringir la Ley con alguna actuación que pueda conllevar tener que enfrentarse a un procedimiento judicial instado por la propiedad.\nEn el presente momento de crisis económica están siendo igualmente frecuentes las peticiones de rebajas de renta por parte de los inquilinos a los propietarios. Por supuesto, estos no tienen ningún interés en ver rebajado el precio del alquiler y, por tanto, evitan enfrentar estas peticiones. Lo anterior puede dar lugar a impagos de renta o a retrasos en el abono de la misma, que pueden tener como consecuencia la interposición de desahucios por falta de pago de la renta y reclamaciones de cantidad por vía judicial. En estos supuestos se logra el desahucio en un plazo que -con las últimas modificaciones legislativas- puede rondar los cuatro o cinco meses, sin embargo cobrar los importes de renta debidos es algo mucho más dificultoso si no se localizan bienes para embargar.\nCuando se plantea un problema entre propietario e inquilino los abogados estudian el contrato, lo interpretan del modo más favorable a sus respectivos clientes e intentan imponer su solución frente a la del otro. En caso de impago de rentas la opción suele ser interponer lo más rápido posible un desahucio por falta de pago. Se inicia así un procedimiento judicial largo y costoso; solo la tasa judicial ascenderá a 150 euros en el supuesto de juicio verbal y a 300 euros en el supuesto de juicio ordinario, importes que se incrementaran en un 0,10 % del importe de la cuantía del procedimiento. A dichos importes se deberá incrementar los de abogado y procurador. El promedio de duración de este tipo de procedimientos suele ser de entre 8 meses a 1 año hasta la obtención de sentencia, pero son recurribles ante la Audiencia Provincial; solo el importe de la tasa judicial asciende a 800 euros, más los honorarios de abogado y procurador……\n¿Y qué sucede durante dicho tiempo?\nSin duda la relación entre inquilino y arrendador es inexistente y es frecuente que tenga lugar por medio de burofax. Sin embargo, al mismo tiempo, pueden ir surgiendo otras cuestiones que requieran conversaciones y contactos para resolverlas lo cual va a ser imposible por la absoluta falta de comunicación.\nA modo de ejemplo: puede haberse iniciado un procedimiento judicial por la realización de obras inconsentidas y, al mismo tiempo, ser necesaria la realización de obras de conservación o de mejora en el inmueble o tener que realizarse obras en la Comunidad de Propietarios para las cuales el inquilino tenga que permitir la entrada en el inmueble.\nLa preexistencia de un conflicto entre propietario e inquilino suele conllevar que exista posterior oposición a actuaciones que son justas y necesarias. Ello conlleva nuevos procedimientos, más intervención de abogados, más costes y más inseguridad ante los resultados inciertos que conllevan las cuestiones sometidas a decisiones judiciales.\nLa mediación es en estos supuestos un modo idóneo de resolver la crítica situación descrita.\nPor medio de este método alternativo a la vía judicial para resolver los conflictos se escuchará en primer lugar a ambas partes: propietario e inquilino a fin de que el mediador pueda tener pleno conocimiento de los supuestos en los que se basan sus pretensiones y las circunstancias que han dado lugar a que cada uno esté atrincherado en sus posiciones sin querer moverse un milímetro en las mismas.\nEs muy importante en este proceso incorporar a los abogados de ambas partes en el supuesto de que estos ya hayan sido consultados o hayan iniciado un procedimiento judicial en nombre de sus clientes: puesto que las partes confían en sus abogados, es lógico que quieran estar asesorados por los mismos durante todo el proceso de mediación. Los abogados podrán estar presentes en la sesiones; muy importante su asistencia a la primera sesión informativa a fin de que puedan manifestar sus dudas en relación al proceso y puedan ser partícipes del desarrollo del mismo.\nPosteriormente, una vez detectadas y analizadas las cuestiones que son el origen del conflicto, se inicia la fase de buscar opciones y soluciones: hay que atender a cuál es el interés de cada una de las partes. En los supuestos de arrendamientos en muchas ocasiones ambas partes quieren mantener la relación contractual y al mismo tiempo tienen interés en modificar algunos aspectos del contrato. Se trabaja por tanto con opciones y al mismo tiempo con las soluciones que en vía judicial se podrían obtener.\nEs sorprendente comprobar como las propias partes tienen en sus manos la posibilidad de alcanzar acuerdos similares a los que puede fijar un juez, evitando sin embargo el alto coste económico y largos tiempos de espera para obtener una solución judicial.\nLlegar a acuerdos entre propietarios e inquilinos permite continuar de forma adecuada la relación arrendaticia, mantener la comunicación entre ambos y poder hacer frente a las sucesivas cuestiones que vayan surgiendo. Evita costes innecesarios y garantiza que las partes puedan dar satisfacción a sus respectivos intereses eliminando la conflictividad.


San Pancracio, la romería de Valverde del Camino. - Tomás López LópezTomás López López\tSan Pancracio, la romería de Valverde del Camino. - Tomás López López\nEsta entrada fue publicada en Articulos y etiquetada el cuco, romeria de valverde, san pancracio, tomas lopez, valverde del camino por admin. Guarda enlace permanente.\n2 comentarios en “San Pancracio, la romería de Valverde del Camino.”\nJosé Morales García en 18 mayo, 2017 a las 5:35 PM dijo:\nMagnífico texto, Tomás. Tu trabajo por la difusión del folclore es impagable.\nadmin en 19 mayo, 2017 a las 8:44 AM dijo:\nSe hace lo que se puede, amigo.


Atención: suman a los DOCENTES a la lista de prioritarios para la VACUNA contra el COVID-19 - Diario Móvil - Noticias de San Juan Argentina\nInicio Nacionales Atención: suman a los DOCENTES a la lista de prioritarios para la...\nFue definido este martes en el encuentro del Comité de Vacunación con el presidente Alberto Fernández en la Casa Rosada.\nEl Gobierno nacional confirmó este martes que aspira a iniciar “en la primera quincena de enero” la campaña de vacunación contra el Covid-19 y sumó a los docentes a la lista de personas prioritarias para acceder a las dosis.\nEsto último se definió el martes en el encuentro del Comité de Vacunación con el presidente Alberto Fernández en la Casa Rosada. Esto es para que el ciclo lectivo 2021 comience sin sobresaltos en febrero o marzo, según lo disponga cada gobierno provincial.\n“Es un enorme desafío, porque es la vacunación más masiva e importante que se ha hecho en la historia del país. Trabajan ministerios nacionales con los gobernadores y los ministros provinciales”, señaló González García. El funcionario agregó que la idea del Gobierno es que esta campaña “sea un fenómeno que involucre a todos los argentinos, tanto para vacunarse como para contribuir a la campaña de vacunación”.


Aznar firma a Camps un ejemplar de su libro "España puede salir de la crisis" | soitu.es\nAznar firma a Camps un ejemplar de su libro "España puede salir de la crisis"\npolítica, partidos politicos, aznar, libros, comunidad valenciana\nActualizado 25-05-2009 22:21 CET\nValencia.- José María Aznar ha dedicado hoy un ejemplar de su libro "España puede salir de la crisis" al president de la Generalitat, Francisco Camps, quien se presentó esta tarde en unos grandes almacenes donde el ex presidente firmaba copiase.\nEl ex presidente del Gobierno, José María Aznar (d), dedica un ejemplar de su libro "España puede salir de la crisis" al president de la Generalitat valenciana, Francisco Camps (i), en unos grandes almacenes donde el ex presidente firmaba copias, esta tarde, en la ciudad del Turia.\nAznar ha llegado a las 18.00 horas de esta tarde al lugar de la firma, donde esperaban decenas de personas, acompañado por el secretario general del Partido Popular de la Comunitat Valenciana, Ricardo Costa y el coordinador del PPCV de las Elecciones Europeas, Vicente Rambla.\nCuando el ex presidente llevaba alrededor de una hora y media firmando ejemplares, de las casi doscientos personas que han guardado cola para la firma, Camps ha llegado a los grandes almacenes, donde, tras saludar y hablar unos momentos con Aznar, le ha pedido que le dedicara un ejemplar de su libro.\nCamps ha abandonado el lugar de la firma minutos después de su llegada, mientras que Aznar ha continuado dedicando ejemplares hasta las 20:30 horas.\nAznar firma su último libro en Zaragoza a incondicionales y admiradores


Calpe: “El Pacto del Titánic se hunde también en agricultura” - PPCV\n5. nov. 2015.- El Portavoz de Agricultura del Grupo Popular en Les Corts, José Ramón Calpe, ha señalado que “los presupuestos de agricultura demuestran que el famoso Pacto del titánic es un pacto que se hunde, se ahoga y sólo es papel mojado porque estamos ante unos presupuestos continuistas. Les ha costado mucho, por no decir que no lo han conseguido, pasar de las musas al teatro. Aquí no hay nada nuevo sobre el proclamado nuevo modelo productivo”.\nCalpe ha incidido en la necesidad de conocer “quién ha decidido incluir la transferencia de ayuda discrecional a la empresa mercantil Carns de Morella. Estamos ante la última alcadada de Puig hecha desde la Generalitat. La consellera debe explicar por qué no someten esta ayuda a concurrencia y no son los mataderos de Cinctorres o Burriana los que acceden a esta subvención directa”. Elena Cebrián no ha respondido.


Un plan integral para Tussam\nReordenar las líneas, subir las tarifas, aprobar un plan de estabilidad y rentabilizar el solar del Prado. Éstas son algunas de las líneas de trabajo que debatirá hoy el consejo de Tussam.\nel 28 sep 2009 / 18:10 h.\nEl debate sobre la crítica situación de Tussam se prolonga desde hace años. La empresa cierra ejercicio tras ejercicio sin poder cuadrar sus cuentas. Cada año son mayores las deudas, las pérdidas y las transferencias necesarias desde el Ayuntamiento, que tiene un lastre importante en la sociedad de transportes. El consejo de administración busca desde hace meses una solución, un plan integral. Y ése es el objetivo de la reunión que se celebrará hoy. Se hablará de la inevitable subida de tarifas, pero también de otras muchas líneas de trabajo, como la aprobación de un plan de estabilidad presupuestaria, la necesidad de impulsar la venta del solar del Prado, la reordenación de las líneas, la integración en el Consorcio metropolitano, o la adaptación al Metro.\nTodas estas iniciativas se abordaron en una reunión celebrada en julio, en la que se sentaron las bases del debate. Y hoy todos los representantes del consejo deben aportar su modelo de trabajo. El PSOE tiene clara su línea de actuación: integrar Tussam en el Consorcio Metropolitano. Hasta ahora, las relaciones han sido distantes y no han faltado los enfrentamientos: Tussam nunca ha querido rebasar los límites municipales, siempre ha lamentado que su aportación al ente metropolitano es superior al dinero que recibe de él, y no llegó a formalizar su entrada en el billete único metropolitano. El PSOE quiere cambiar esta situación. Para eso, se busca una subida “progresiva” de las tarifas y cambios en las líneas. Son los primeros pasos para lograr sumarse al billete único. A partir de ahí, será la Consejería de Obras Públicas la que tenga que decidir si da o no un paso para asumir parte de responsabilidad en la empresa.\nPero al margen de esta línea, el Gobierno es consciente de que Tussam –presidida por Francisco Fernández– requiere una intervención financiera urgente. Hacienda tiene en mente la aprobación de un plan de estabilidad presupuestaria, que establecería un recorte de gastos e inversiones y un cálculo de las transferencias municipales para los próximos años, de forma que las necesidades de la empresa no desequilibren las cuentas todos los ejercicios. A esta medida se añade la operación del solar del Prado, que se quiere reactivar a toda costa, aunque eso suponga no ingresar los 30 millones de euros previstos, sino una cifra inferior por la crisis.\nQueda un último eje, reestructurar el servicio. El Gobierno tiene una decisión: en la disyuntiva entre más distancia en menos tiempo o menos distancia en más tiempo, la apuesta es por la primera vía. Esto implica la modificación del concepto de transporte público. El objetivo es crear rutas con carriles bus –la red se ampliaría en más de 30 kilómetros– y fomentar la intermodalidad desarrollando el concepto “en bus al Metro”. Las líneas no tienen que llegar al Centro, o a los ejes comerciales; basta con que recorran los barrios y circulen con destino a las paradas de Metro más cercanas.\nPero el Gobierno es consciente de que todas las miradas están puestas en la subida tarifaria. Ayer, fue la Unión de Consumidores la que anunció su voto contrario.