Los bancos se convirtieron en inmobiliarias y ahora... en promotores — idealista/news\n29 abril 2010, 11:01\nPisos construídos por bancos. Esa ha sido la idea de la banca, que ha absorbido en los últimos meses una enorme cantidad de viviendas y suelos con motivo de los problemas financieros y la imposibilidad de pagar sus deuda de compañías inmobiliarias y particulares\nDe la noche a la mañAna se encontró siendo una de las mayores, sino la mayor, inmobiliaria española. Mientras que los pisos pueden venderse más rápido o despacio, se encuentran con un grave problema: los suelos no tienen salida actualmente en el mercado\nPor ello, las entidades financieras han decidido que la salida puede ser transformar ese suelo en algo "vendible", es decir, hacer pisos que es más fácil de transformar en efectivo que el suelo adjudicado\nAsí, Santander, BBVA, Popular, Banesto, Caixa Catalunya y Bancaja están iniciando los trámites para construir pisos y tenerlos listos para cuando dentro de unos años despierte con más fuerza la demanda\nTal y como explica el diario expansión, el análisis que lleva a la banca a construir pisos es:\n1. No existe demanda alguna para el suelo sin promocionar\n2. Por tanto, ven como única salida construir sus propias viviendas, ya que consideran que con descuentos importantes, de alrededor del 30%, la demanda de particulares de pisos sí existe.\n3. No hay demanda de vivienda a los precios anteriores a la crisis, pero los compradores no han desparecido\n4. Además, los bancos podrán ofrecer el 100% de la financiación, lo que les permite captar nuevos clientes\n5. El tratamiento contable de estos activos en el balance también mejora\n6. Los precios de construcción son relativamente bajos, debido al parón inmobiliario, por lo que la promoción la podrán hacer a costes asequibles\n7. Por último, hay una cuestión reputacional, ya que al impulsar el sector de la promoción se creará de nuevo empleo, por lo que los bancos serán vistos como actores de la reactivación económica\nLa banca empieza a construir pisos en los suelos que se ha adjudicado (Expansion)\n29 abril 2010, 9:59\n6. Los precios de construcción son relativamente bajos, debido al parón inmobiliario, por lo que la promoción la podrán hacer a costes asequibles. ¡Y todavía hay gente que se quiere autoconvencer que los pisos no van a bajar muchísimo¡ (Digo "autoconvencer", porque al resto ya no tienen ninguna posibilidad de hacerlo)\n29 abril 2010, 10:06\nOtro buen artículo de mccoy, no es difícil concluir que la cohesión social no es una conquista, sino una servidumbre convertida en un elogio de una mediocridad, de una planicie intelectual, de una exaltación de lo anodino llamada a ocupar espacios cada vez más amplio de la idiosincrasia patria. Como en los peores regímenes políticos, da la impresión que la paz de la calle se romperá únicamente cuando surja un enemigo externo contra el que canalizar la ira interna, llámese éste Alemania o Fondo Monetario Internacional. Hasta ese punto de conformismo y susceptibilidad de manipulación hemos llegado. Casualmente esta mañAna en la cadena ser durante un espacio de presunto humor se burlaban de merkel; ponían su voz en alemán y la calificaban como agradable trino, luego decían que no era canto de pajarillo sino avutarda, etc.\n29 abril 2010, 10:42\nBuenos días, hierofante. La edición de hoy de El País, en la sección de Economía, es un insulto a la inteligencia. He localizado Esta imagen, que apareció publicada en Bild el pasado 6 de marzo. Casualmente estaba pensando ayer en cómo sonaría 'Carthago delenda est' en alemán, aplicado a Grecia. Aproximadamente sería así: griechenland muß zerstört werden. Metafóricamente reflejaría bastante bien el sentir general de la opinión pública en Alemania. Cada año nos visitan entre ocho y nueve millones de turistas alemanes, así que conocen perfectamente cuáles son nuestros punto débiles y nuestra falta de credibilidad a todos los niveles. La SER no debería jugar con estas cosas, pero comenzarán a comprender cuando el Gobierno empiece a recortar a lo bestia la publicidad institucional, algo que será impuesto desde el exterior dentro del neorrealismo presupuestario. De hecho, cuando en Europa nos referimos a Grecia, la única opinión que parece contar es la de los alemanes. La del resto resulta anecdótica. Un saludo.\n29 abril 2010, 11:10\nViejísima táctica, el problema no es el problema; el problema es denunciar el problema.\nViejísima y peligrosísima.\nEl gobierno socialista griego ha actuado, pese a todo, con bastante corrección en este asunto. Simplemente ha progresado por etapas del todo previsibles actuando como cojinete entre los rescatadores y la inconsciencia culposa de la opinión pública.\nEn mi opinión, sin embargo, es de temer que su Primo español intente resistirse a la realidad de forma mucho más subversiva y peligrosa. Me temo que intentarán aprovechar el mayor tamaño de España, etc. no veo a este gobierno asumiendo su responsabilidad. Genéticamente incapaces, los juzgo. Su naturaleza les impide ser serios. Son necesarios recortes y ajustes, que ellos no harán porque les costarían votos. Van a llevar al país hasta el límite de su resistencia.\n29 abril 2010, 11:57\nNo veo a este gobierno asumiendo su responsabilidad. Genéticamente incapaces, los juzgo. Su naturaleza les impide ser serios. Son necesarios recortes y ajustes, que ellos no harán porque les costarían votos. Van a llevar al país hasta el límite de su resistencia.\nTotalmente de acuerdo, pero no confio mucho en los otros tampoco. Habria que coger "le taureau par les cornes" para utilizar una expresíón francesa y empezar a soltar mensajes realistas y initiativas rapidas y contundentes como Irlanda.\nIgual pasa en Francia en cierta medida, la gente no quiere oir los mensajes que molestan sobre vivienda, pensiones, educación, función publica.......\n29 abril 2010, 11:51\nEs que desde hace unos años, se nos ha subido a la cabeza. Aznar dando lecciones a Schröder, mucho sitios turisticos y sus profesionales iendo de sobrados, que es casi un honor que les hacemos a los alemanes recibirles en nuestras playas etc....\nSi los alemanes fuesen igual de soberbios que los ingleses o los franceses, nos hubiesen pegado ya unos cuantos cortes\n29 abril 2010, 12:12\nPAra matizar un poco, articluo interesante traducido al frances, sobre la responsabilidad que tiene también Alemania y que consecuencias (Posible evaluación del Dmark vs el euro) si fuese alemania que saliese del euro\n29 abril 2010, 12:36\nJ.Cramer "No pasará mucho tiempo antes de los funerales bonos España"\nJueves, 29 de Abril del 2010 - 11:36:01\nJim Cramer, el gurú financiero más conocido de Wall Street, es muy pesimista con los países de la periferia europea.\n"De aquí en adelante, para los PIIGS (Grecia, Portugal Irlanda, Italia y España)- se debe presumir lo peor...suspensión de pagos generalizadas. Las finanzas de estos países están a las puertas de la muerte, y no pasará mucho tiempo antes de obtener el equivalente de los funerales de los bonos de Grecia, españa, Portugal e Irlanda".\nCramer recomienda comprar acciones del mercado americano en los recortes que se produzcan por estas incertidumbres, y aconseja compañías "que no tengan nada que ver con Portugal, irlanda, Italia, grecia o España".\nPara poner en perspectiva estas declaraciones, tenemos que señalar que Jim Cramer es conocido en Wall Street por sus estridentes declaraciones, su forma vehemente de afrontar los mercados y por sus agresivas recomendaciones. De cualquier forma, también es cierto que sus consejos tienen un alto grado de predicamento en la comunidad financiera, por lo que condicionarán las decisiones de gran parte de gestores individuales y profesionales.\nEs que desde hace unos años, se nos ha subido a la cabeza. Aznar dando lecciones a Schröder, mucho sitios turisticos y sus profesionales yendo de sobrados, que es casi un honor que les hacemos a los alemanes recibirles en nuestras playas etc.... buenas tardes, gabacho. Cuando escribía sobre nuestra credibilidad me refería precisamente a lo que estás apuntando, sólo que tienes más autoridad que yo para hablar de este asunto, ya que lo analizas desde el punto de vista de un europeo formado al Norte de los Pirineos. Me ha gustado el artículo de fp-esal cual nos has puesto un enlace. Sin embargo, no estoy de acuerdo con la conclusión final. Los senderos se bifurcan para España, y estamos en la primera fase de la decisión: la turbación ante una realidad que no habíamos visto o no queríamos ver atrapados por una fiebre consumista que, para qué negarlo, tampoco fue tan mal. Si no fuera porque ahora hay que pagar las facturas y decidir cómo seguimos. Este trance está dejando a la vista que parte de las estructuras dirigentes están dislocadas hasta lo inservible. El fantasma de una situación a la italiana cobra verosimilitud, pero el país tiene capacidad de reacción. No estoy de acuerdo en absoluto, porque precisamente la partitocracia ha bloqueado cualquier posibilidad de reacción. Sólo saldremos del impasse cuando la hayamos desalojado del poder, lo que se me antoja muy complicado. ¿Imaginas a un Presidente del Bundestag o de la Cámara de los Comunes como José bono, a quien le parece natural haber conseguido un incremento patrimonial más que notable (fundamentalmente en ladrillos) en conexión con los empresarios que han llevado a Caja Castilla-La Mancha a una intervención? ¿Recuerdas el caso de Pierre Bérégovoy? Un saludo.\n29 abril 2010, 20:56\nPorque precisamente la partitocracia ha bloqueado cualquier posibilidad de reacción. Sólo saldremos del impasse cuando la hayamos desalojado del poder, lo que se me antoja muy complicado........\n............¿Recuerdas el caso de Pierre Bérégovoy?\nBueno, yo soy optimista, lo que me parce mas dificil en España es debido no tanto a los partidos sino a una debil sociedad civil\nLo de beregovoy, me acuerdo, se suicidio porque se sentia deshonrado por las acusaciones. No soporto tampoco la presión de sus compañeros que lo denigraban por sus origenes sociales.\nComo en España, hay clasismo en Francia pero de forma diferente. Les "grandes ecoles" mandan\n29 abril 2010, 21:25\nNO conocía un detalle importante que me acbas de dar, des Grandes Écoles, la gran cantera donde se forma la cúpula de la Función Pública en Francia. No me cabe ninguna duda de que, a pesar de todo, bérégovoy disponía de una sólida formación republicana, en su sentido original. Algo que admiro de Francia es que nunca se jalearía el choriceo, ni siquiera la evasión de impuestos, mientras en España los grandes protagonistas del mismo han sido tratados, y casi todos siguen siéndolo, como héroes populares. Afortunadamente, están a punto de convertirse en villanos, pero eso ocurrirá cuando aceptemos colectivamente que vamos a ser mucho más pobres. Un saludo.\n29 abril 2010, 22:04\nDonde se forma la cúpula de la Función Pública en Francia.\nNo me cabe ninguna duda de que, a pesar de todo, bérégovoy disponía de una sólida formación republicana, en su sentido original.\nAlgo que admiro de Francia es que nunca se jalearía el choriceo, ni siquiera la evasión de impuestos, mientras en España los grandes protagonistas del mismo han sido tratados, y casi todos siguen siéndolo, como héroes populares. Afortunadamente, están a punto de convertirse en villanos, pero eso ocurrirá cuando aceptemos colectivamente que vamos a ser mucho más pobres.\nLAs grandes écoles, el elitismo republicano tiene mucha importancia en francia. Casi todos los dirigentes de las grandes multinacionales francesas han estado en polytechnique (se llama también "x"), la ENA, sciences-Po paris y HEC y los ministros también\nAlgun dia con tiempo te lo explicaré con mas detalles\nEn cuanto al resto, para entender a francia, de la divisa "liberté, égalité, fraternité" la igualdad siempre y sigue siendo lo mas importante en el inconciente popular y esto explica muchas cosas\n01 mayo 2010, 0:24\n29 abril 2010, 10:43\nYo hasta que no me vendan un piso en la zona sur de Madrid (leganés , getafe, fuenlabrada) con tres habitaciones , dos baños y dos plazas de garaje y unos 100m habitables y con transporte público decente. No compro señore.\nTengo dinerito fresco oiga!!!!!!!!!!!!\n29 abril 2010, 10:44\nComo mucho 199.000 euros (todos los gastos incluidos)\n29 abril 2010, 12:37\n¿Pero tú no te das cuenta que no eres el único de España con 190.000 euros de mierda? So bobo\n29 abril 2010, 11:08\nGrandes aspiraciones vitales las tuyas... un pisito en fuenlabrada...\n29 abril 2010, 11:09\nPobrecitos "especuladores aficionados" y "pequeños vendedores" la banca ya esta tomando posiciones para cavar vuestra tumba economica.\nEn unos pocos años,"el gran hermano propietario" va a empezar a construir a precios creibles,porque no le va a quedar mas cojones si quiere vender, y solo va a otorgar creditos para sus promociones...............si se hubieran dado cuenta antes, ahora,probablemente, el stock seria considerablemente mas pequeño y el pais no estaria con la mierda al cuello.\n29 abril 2010, 11:11\nLo siento por los pillados en pisos.\n29 abril 2010, 11:12\nPor cierto, según los mantras recién repartidos desde moncloa para su repetición ad nauseam el problema radica en que merkel teme las elecciones regionales alemanas.\n¿Y zapatero no teme las generales españolas? Por esa regla de tres, que actúe él del modo debido sin pensar en las elecciones. Quedan veintidós meses. ¿Seremos capaces de aguantar tanto tiempo?\n29 abril 2010, 11:16\nImaginaros que pasrá en unos años, precio del suelo comprado por 4 duros, promociones semi-regaladas, y como bien apuntan la demanda despertará de aki unos años, bueno para los que necesiten vender otros tiempos mejores llegarán, paciencia hay que aguantar.\n29 abril 2010, 11:19\nNo obstante el psoe no tiene ni que salir de casa para saber qué debe hacer. Esta mañAna almunia ha dicho que "estamos en tiempo de reserva", símil futbolístico. Se refería a tomar medidas de ajuste. Y aunque decía que es así para todos los países europeos, sonaba a eufemismo para referirse especialmente al elefante español en la cacharrería europea.\n29 abril 2010, 12:03\nPlumero ya no interviene mucho en este foro............................... ha dejado su legado con analisis casi perfectos sobre la evolución del mercado inmobiliario ***** todo lo que plumero dijo se está cumpliendo al 100%............................ la burbuja en unos meses será historia ¿¿ Recordais lo de 2011 ??? La banca no regala ni un piso,,,, hay personas que aun están esperando la quiebra para comprar el """regalobanco""" hoy he leido esto "El Banco Santander obtuvo un beneficio neto atribuido de 2.215 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un 5,7% más que en igual periodo de 2009, informó hoy el banco a la Comisión Nacional del Mercado de Valores """ a los burbubancos ya les queda poco..................................................... de la vivienda de segundamano ni hablo se está vendiendo tooooooooodo,, los bancos ya están anunciado hipotecas ¿¿¿ No ???\nEl que reamente quiera comprar que se decida ya o a vivir como ya he dicho en otras ocasiones en un cubo con percha como***** don gato *****\nA los burbubancos ya les queda poco..................................................... de la vivienda de segundamano ni hablo se está vendiendo tooooooooodo,, los bancos ya están anunciado hipotecas ¿¿¿ No ???\nQue se está vendiendo todo ?\nQue los bancos van de perlas ?\nPero tu no lees las noticias ?\nNo te has enterado ?\nParo de 5 millones, el 20%, 40% de paro juvenil y subiendo.\nEndeudamiento récord del estado\nEndeudamiento récord privado, familias y empresas\nCrisis financiera de bancos y cajas, crédito cerrado y lo que queda por venir.\nRebaja de la calificación a España, mayor coste de deuda y mayor coste de financiación a los bancos en el futuro. Anuncio de nuevas rebajas si no hay reformas pronto.\nSeguimos la sombra de Grecia, posible suspensión de pagos de seguir así y bancarrota, despidos de funcionarios, recortes en sanidad , educación, retirada de estímulos financiers, ajustes de caballo, subidas de impuestos, huelgas... uf !!!\nEn que país vives, en el de las maravillas junto a zparo y los sindicatos ?\nO sólo nos quieres engañar pàra vendernos tus pisitos y traspasarnos tu marrón antes que todo esto pase.\nSi tus pisitos no son problema para tí... quédatelos.\nSi son un problema, no nos lo quieras encalomar.\n29 abril 2010, 15:19\nNo es cierto que se esta vendiendo todo, pero tambien es cierto que tampoco se estan dando rebajas del 40% como pronosticaban los siemprebajistas pasarrozistas. Estoy muy de acuerdo con este comentario que pego a continuacion:\n29 abril 2010, 15:31\nPues tu comentario es bastante certero. Alguien deberia ir diciendoles a los siemprebajistas que se ha acabado el sueño de comprarse una vivienda en el barrio Salamanca rebajada el 50%. Ahora con su patrimonio raquitico (25.000 - 60.000) que se den con un canto en los dientes si pueden aguantar de los 50 años a los 80 años de media de esperanza de vida, tomando calditos y pan.\n29 abril 2010, 15:52\n¿Que se a acabao que...?\nEn que mundo vivis\nSi no vamos a poder comer como vamos a pagar lo comprao ,nos embargaran y mas pisos en venta\nComprar ahora ni borracho... ya hay pisos pa regalar, y en dos años ni te cuento\nVaya ilusiones que se hacen estos tios\n29 abril 2010, 16:58\nEl país camino de la bancarrota\nY tú errre que erre intentando colocar tus pisos a precio de estafa\nY lo mismo te crees que convencesa alguien\nMás bien lo contrario nos reimos y nos reafirmamos, no compramos a esos precios.\nLo dicho eres patético, así no venderás\n29 abril 2010, 15:36\nNo voy a coger el tiempo de contestar a todos estos topicos. Si me refiero a tu punto 1, mejor entonces no comprar, porque todos los que han comprado a los 30 cogiendo una hipoteca a 30 años, se quedarán si poder pagar su mansión.\nMientras que si efectivamente, me queda entre 5 y 10 años de trabajo, puede rebajar drasticamente lo que pago de alquiler, apretarme sin el riesgo de no poder vender mi tesoro y tener negative equity....\n29 abril 2010, 15:48\n¿Y quien dice que no tengas razon en no comprar?. La gente burbupobre como tu es mejor que no compreis vivienda, en eso te doy la razon. Pero no te hagas pajas mentales de rebajas sustanciosas en las viviendas buenas y bien situadas, porque gente como tu nunca os la vais a poder comprar. La gente pobre teneis que vivir de alquiler (mejor opcion en mi opinion) o comprar una zulo en un barrio marginal (la peor opcion en mi opinion).\n29 abril 2010, 15:55\nPues si no compramos porque no podemos o no queremos, os vais a atragantar de tanto ladrillo ja ja ja\nLo que tu digas. Te veo un poco amargado, suerte que te vaya bien y que seas feliz\n29 abril 2010, 17:28\nGracias gabacho, creo que lo soy, aunque ¿Quién sabe lo que es la felicidad?\nSé tú también feliz.\nEsta situación que nos cuentas de algunos burbujistas fantasmones, es de alguien que conoces? Pues sabes que pasa, que hoy he pasado una noche fatal. Las niñas se han despertado varias veces por la noche, y bueno estoy que casi me muero de sueño.... te preguntarás que a que viene esto... pues nada tu me cuentas tu vida y yo te cuento la mia... creo que burbujistas los hay en otras condiciones de edad, y económicas... no es bueno generalizar.\n29 abril 2010, 17:04\nAl anónimo de las 15:19\nComo bien dices el tiempo pone a cada uno en su sitio (a mi juicio eso es lo único aprovechable de tu post, pero como tengo la tarde tonta y no me apetece trabajar en lo que debo y debiera, voy a entrar al trapo un poco)...\nEn cuanto a verdades y credibilidades, no creo que tales conceptos tengan cabida referidas a post anónimos...\nAl respecto del perfil sociológico de las personas que no compran a estos precios que están claramente sobrevalorados con respecto a los fundamentales, y que tu llamas burbujistas; yo te voy a ofrecer otro perfil (puedes creerte que es el mío o que es uno ficticio, yo no te voy a aportar pruebas documentales)\n- Acabe mi carrera de ingeniería con 23\n- Llevo casi diez años trabajando en Madrid y viviendo de alquiler siempre en muy buena zona. (Ahora en un piso de 3 dorm, 105 m2 útiles y plaza de garaje por 1150 €)\n- Tengo mujer y una hija.\n- Antes de 2005 nuestra situación financiera no era lo suficientemente estable y sólida para comprarnos una vivienda. En 2005 buscamos durante casi un año e hicimos varias ofertas (pisos amplios de 2 hab 80 m2 útiles zona buena, pedían sobre 360 k€ y ofrecimos sobre 280 k€, ninguna de las 2 nos las aceptaron), desistimos.\n- Ahora tenemos 115000 € ahorrados y yo unos ingresos brutos de 65k€ brutos anuales muy seguros (nadie es imprescindible pero yo me considero muy bueno, además que si vienen mal dadas con la indemnización que ya me correspondería, si me despidiesen estoy seguro que me hacen un favor al forzarme a tomar decisiones vitales que la cobardía o conservadurismo de uno evita), mi mujer está actualmente en paro pero dedicada a sus cosas. En este momento nuestra capacidad de ahorro está reducida a unos 10 k€ al año.\n- Tenemos cuentas ahorro vivienda que caducan este año, por lo que si no compramos tendremos que devolver el próximo año unos 11000 € a la venerable Hacienda pública\n- Ahora en 2010 estamos mirando de nuevo y por el momento la sensación es que nadie quiere vender (nuestra horquilla de compra, por decisión no por capacidad de endeudamiento, acaba un 40% por debajo de los precios medios actuales de idealista, es decir 300 k€ por un piso de 110 útiles, 3 dorm en una muy buena zona concreta de madrid....lo ofertado en idealista que nos pueda interesar fluctúa entre 400 y 500 k€)\n- No se si estoy yo en lo cierto o los vendedores. Lo que si tengo claro son mis números, por encima de ese precio me sale mucho mejor seguir de alquiler y quitando que me dolerá el día de hacer el ingreso en hacienda, tengo claro que ese dinero no era nuestro, sólo un préstamo.\n- Por muchos motivos, a medio plazo queremos una vivienda en la ciudad en propiedad, pero no a cualquier precio. Sé que antes o después, y por lo que parece más pronto que tarde, la sociedad española se caerá del guindo en el que vive y se dará cuenta de lo que son 200 o 300 k€ (lo que no sé es qué porcentaje de población tendrá que pasar hambre, cuántas reyertas sociales, intervenciones de organismos internacionales y cambios políticos habrá por medio). Aunque parezca mentira, soy optimista, ya que nuestra clase política es fundamentalmente mediocre y cobarde, y le está empezando a ver las barbas al lobo, adelgazarán la ineficiencia del sistema antes de que desde el exterior se acabe con este regimen partitocrático y corrupto.\nPues eso, este es otro perfil (presuntamente el mío). Dejo a tu juicio si es más realista que el tuyo o no.\n29 abril 2010, 17:30\nRespuesta al anonimo de las 17.04\nEffectivamente, tu perfil corresponde a la gente que llamaría "burbujistas" y que conozco. En general, nivel de estudios y de conocimientos economicos superiores a la media.\nMientras lso alquileres sigan bastante mas baratos que una letra correspondiente para el mismo piso, pues nada, a seguir viviendo de alquiler\n29 abril 2010, 18:08\nA anónimo 17:04. Coincido con gabacho. El tropezarse con personas jóvenes dotadas de una cabeza bien amueblada, supone un soplo de aire fresco, así como un gran activo cara a la reconstrucción, porque no hay mimbres para aspirar a un renacimiento: hay tanta abundancia de vasallos como ausencia de auténticos ciudadanos. Creo que en este punto crucial coincido con el compañero atento. Un saludo.\n30 abril 2010, 10:38\nLlevo casi diez años trabajando en Madrid y viviendo de alquiler siempre en muy buena zona. (Ahora en un piso de 3 dorm, 105 m2 útiles y plaza de garaje por 1150 €)\nNuestra horquilla de compra, por decisión no por capacidad de endeudamiento, acaba un 40% por debajo de los precios medios actuales de idealista, es decir 300 k€ por un piso de 110 útiles, 3 dorm en una muy buena zona concreta de madrid....lo ofertado en idealista que nos pueda interesar fluctúa entre 400 y 500 k€)\nNo se si estoy yo en lo cierto o los vendedores. Lo que si tengo claro son mis números, por encima de ese precio me sale mucho mejor seguir de alquiler.\nEste es un ejemplo de porque ahora no se venden casas y de porque el alquiler es una opcion que ha llegado para quedarse.\nComo ha explicado el compañero anonimo y muchos otros foreros los numeros le dan que le es mas rentable pagar 1150 de alquiler que mas de 300.000 de compra.\nLa logica nos diria que por encima de ese precio al propietario le es mas rentable vender, pero si hacemos los numeros nos sale lo siguiente.\nEl propietario vende por 300.000 pero no recibe ese dinero porque las plusvalias le pueden suponer ente 30.000-50.000 €, pongamos que le quedan 270.000 que invierte en un plazo fijo al 4% que le daria unos intereses de 10.800 € anuales de los cuales tiene que pagar 2.200€ a hacienda por lo que le quedan 8.600€. Teniedo en cuenta que la inflaccion media es del 2% deberia dedicar el 2% de los intereses para mantener el capital constante unos 5.400 por lo que la rentabilidad real es de 3.200 € anuales.\nEl alquiler le da unos 13.800€ brutos, de esa cantidad hay que descontar IBI 400€, comunidad 1.200 €, mejoras 2000€ e impuestos 2.600 total 6200, el beneficio real es de 7.600€ muy superior al de los intereses\n¿Porque la compra no es rentable para ninguno de los dos? Porque la compra-venta de un piso acarrea una carga tributaria muy alta alrededor del 20% para unos activos con una rentabilidad muy baja (1-3%)\nPor lo tanto si a uno no le interesa comprar y al otro no le interesa vender pues que sigan de alquiler.\n30 abril 2010, 17:28\nOlvidas una cosa: no has contado el plan de pensiones. Quien no tenga vivienda en propiedad más vale hacerlo, porque dentro de 30 años no va haber ninguna pensión que cobrar, con lo que aquel que no tenga para pagar el alquiler me temo que tendrá que buscar asilo en otro sitio. Mientras que el que esté pagando una vivienda ahora, es posible que cuando se jubile ya sea totalmente de su propiedad, y nadie podrá echarlo a la calle.\n01 mayo 2010, 11:22\nOlvidas una cosa: no has contado el plan de pensiones. Quien no tenga vivienda en propiedad más vale hacerlo, porque dentro de 30 años no va haber ninguna pensión que cobrar, con lo que aquel que no tenga para pagar el alquiler me temo que tendrá que buscar asilo.\nYo comprendo que tengas una urgente necesidad de que la realidad se ajuste a tus deseos y necesidades pero,por desgracia,todavia no ha nacido el que pueda predecir el futuro a 30 años vista,ni de las pensiones ni de nada........sigue intentandolo,pero utiliza otras estratagemas diferentes,la de las pensiones a treinta años solo te la crees tu y cuatro desesperados mas que ya no saben ni que decir para colocar su "mercancia".\n29 abril 2010, 21:30\n(Esperemos que menos salvajes que las que ha habido los años del boom 1998-2007).al final el tiempo pone a cada uno en su sitio y cada cual tiene la credibilidad que tiene.\nPerder tanto tiempo en idear esas pajas mentales con tal retorcimiento y odio... es propio de algun trauma o algo peor, haztelo mirar.\nLo mismo hasta es ironico y todo, pero no me lo he leido entero. Eso si, ya conocemos todos tu gran creedibilidad.\n29 abril 2010, 23:02\nEl odio y los problemas mentales a lo mejor lo tienes tu. Yo como muchos otros ciudadanos terminamos la carrera a los 23 años y nos pusimos a trabajar y a progresar y a ahorrar a lo bestia para poder tener a los 30-32 años nuestra primera vivienda en barrio centrico de Madrid requetepagada y ahora a los 37 tener ademas de la vivienda pagada mas de 100.000 euros ahorrados adicionales para poder comprar una segunda vivienda, o por el contrario tenerlo en depositos u otras inversiones (como haceis vosotros con vuestros raquiticos 30.000)\nLos que os haceis pajas mentales y teneis que daros una vueltecita por algun psiquiatrico sois las personas que con 40 tacos teneis un patrimonio neto de 0 (o 30.000 euros, que para mi es lo mismo que 0).\nMuchos de los que en este foro os haceis pajas mentales de que os vais a comprar un piso en el paseo de las castellana con 40.000 euros sois los que teneis un problema mental serio, ademas de un problema financiero. Dejar ya de justificar vuestro retraso financiero, vuestro retraso de madurez, vuestro perfil de vagos y de debiles mentales incapaces de encontrar trabajos bien pagados. La culpa de vuestros retrasos no la tiene el precio de la vivienda, la teneis vosotros y vuestra mala cabeza.\n29 abril 2010, 12:07\nBueno bueno otra prediccion burbujista acertada!!!\nRecordais el pez grande(bancos-promotoras listas)se come al chico(invresores-especuladores)\nAguantad los precios y no asumais las perdidas que vais a aprender lo que es una inversion pero bien\nPor cierto esta ultima semana solo he leido algun comentario de merlin donde estan los demas nunquissss!!!\n29 abril 2010, 12:13\nManda cojones el tema la banca se endeuda, se le inyecta dinero publico, nos ahogan con sus deudas, nos embargan las propiedades "casas, pisos y solares, el gobierno de mierda ahora nos ahoga con subidas de impuestos, recortes sociales y otros y encima la puta banca se permite edificar y las perrerias que se les ocurra con nuestro dinero.\nSomos idiotas o que, hasta cuando vamos a tolerarlo.\nUnas **** perlitasplumero *****\n""""""La compraventa de viviendas en Cataluña registró 5.514 operaciones en el\nMes de febrero del presente año, lo que supone un aumento del 68,9% frente a las 3.263 vendidas en el mismo mes de 2009""""".\n""Los datos de compre-venta de viviendas en el mes de febrero señalan un incremento del 18,7% de transacciones interanual y consolida la tendencia alcista de los meses anteriores."""""""\n""""El precio medio de la vivienda en España registró una subida del 0,6 % en enero respecto al mes anterior, lo que sitúa el valor medio de los inmuebles en 2.366 euros por metro cuadrado (€/m2), estos datos suponen una variación mensual positiva en el precio de la vivienda en España tras 24 meses de descensos consecutivos.\nY como estas miles...........................................\n29 abril 2010, 13:05\nMe encanta cuando entra plumero a decir que todo lo que el dijo se ha cumplido. Especialmente que los que no compramos estamos en la calle o viviendo debajo de un puente, jejeje.\nLa pena es que entre tan poco al foro, debe de esta rmuy ocupado comprando todos los pisos necesarios para que las estadísticas auemnten lo suficiente como para que se cumplan sus profecias, jejeje.\nPor lo demás, como dicen plumero y merlin, los que no compraron el año pasado estan jodidos, aunque a mi me gustaría que me explicasen na vez más por qué. debo ser muy lento. Bueno, no desfallezcais, que vuestros comentarios son los que más me alegran las mañanas.\n29 abril 2010, 14:21\nPero plumero, seguro que esto va parriba ?\n30 abril 2010, 9:53\nCreo que te han instalado un "procesador mental" muy similar al de j.l.r z.,asi que haztelo mirar cuanto antes porque en pocos meses estaras anunciando el descubrimiento de america por cristobal colon.\n29 abril 2010, 13:10\nCon pasta en el banco , depositos al 4% tae, y el precio de la vivienda sin perspectivas de levantar es absurdo, economicamente ,la compra ni para uso ni para inversion.\nVenta de sueloPisos caixa catalunyaPisos Banco SantanderPisos de cajasPisos banestoPisos BANCAJAPisos BBVAPisos PopularPisos de bancos\nVista aérea de la costa de marbella El rumor corre por la costa marbellí como la pólvora. Según Country Life Magazine, un fondo de inversión británico y otro irlandés han comprado una parcela de 14 acres (unos 58.600 metros cuadrados) en primera línea de playa de la milla de oro de marbella por 100 millones de euros En este suelo, que llevaba varios años en venta y está al lado del complejo puente romano, podrían construirse viviendas en 20.000 metros cuadrados de su área y según la publicación, habría estado en manos de un tío del presidente de Siria, que lo compró en los años 80 por 10 millones de euros


Homenajean a Miles Davis - TN.com.ar\nHomenajean a Miles Davis\nLa Cámara de representantes de los Estados Unidos aprobó una resolución para conmemorar los 50 años de la publicación del disco "Kind of Blue" del trompetista. Dentro del texto considera el jazz como un tesoro nacional.\nPublicada: 15/12/2009, 23:00 hs.Última actualización: 30/10/2015, 15:13 hs.\nLa Cámara de representantes de los Estados Unidos aprobó una resolución para conmemorar los 50 años de la publicación del disco "Kind of Blue" del trompetista Miles Davis. Dentro del texto se considera el jazz como un tesoro nacional.\nEn este disco participaron los saxofonistas John Coltrane y Julian Cannonball Adderley y los pianistas Bill Evans y Wynton Kelly. El congresista John conyers contó que el disco "hizo historia musical y cambió el paisaje artístico de este país y en cierta forma del mundo".\nEste disco se publicó en 1959, traspasó a otros géneros con rockeros como los Allman Brothers y Carlos Santana y compositores minimalistas como Steve Reich y Philip Glass.\nMiles Davis, creció en un acomodado barrio blanco del East St. Louis, ciudad a la que se habían trasladado sus padres desde Alton en Illinois donde nació en 1926. Sus primeros admiradores también fueron músicos blancos, fundamentalmente, Harry James y Bobby Hacke.\nCon una exitosa carrera y el reconocimiento de los músicos del género, falleció en Santa Mónica el 28 de septiembre de 1991.\nmiles davistesoro nacional


Matan a joven venezolano en Concepción: fue apuñalado en su cabeza y tórax | Sabes\nMatan a joven venezolano en Concepción: fue apuñalado en su cabeza y tórax\nComo Abraham Veloz Loyo, de 20 años, fue identificado un joven venezolano que fue hallado sin vida al interior de un departamento de calle Caupolicán, en el centro de Concepción. De acuerdo a los antecedentes proporcionados por Fiscalía y la Policía de Investigaciones, el muchacho fue asesinado con múltiples puñaladas en su cabeza y tórax.\nEl hecho quedó al descubierto alrededor de las 11.00 horas de la mañana de este viernes, cuando Carabineros recibió un llamado telefónico en donde se les alertó sobre el hallazgo de un cadáver, en el segundo piso de un edificio ubicado en Caupolicán 308, a una cuadra de la Plaza Independencia.\nSegún informó la fiscal adjunta de Concepción, Andrea Melo, Abraham llevaba viviendo alrededor de un mes en dicho departamento lugar que compartía con su pareja. Desde la Policía de Investigaciones, en tanto, se informó que dicho domicilio habría estado siendo compartido con su pareja.\nPor instrucción del Ministerio Público, trabajó en la investigación del caso personal de la Brigada de Homicidios de la PDI. Se indicó que los primeros peritajes permitieron levantar evidencias no sólo en el cuerpo de la víctima, sino también en distintos puntos del departamento, especialmente en el dormitorio en el cual fue encontrado el joven de 20 años.


Matagalpa amenaza • Archivo\nA pesar de la duda que existe alrededor de que el Campeonato de Béisbol de Primera División inicie la fecha que Feniba anunció (23 de marzo) recientemente, en Matagalpa la fiebre por este deporte ya se siente.\nEl pasado sábado se reunió la directiva completa de los Indígenas y se determinó que no existía el más mínimo problema para comenzar su participación en la Liga. Económicamente están bien, y sólo esperan la próxima reunión con Feniba, para despegar los entrenamientos.\nPero en medio del optimismo también existieron comentarios que podrían desembocar en otro caos para el proyecto de Liga de Feniba.\nFrancisco Pérez, representante del club, manifestó que una de las condiciones que Matagalpa le interpondrá ante Feniba, es que sólo participarán en el evento si la Liga es compuesta por seis equipos. Menos de esa cantidad, a los Indígenas no les interesa participar.\nPiensan que la próxima reunión tienen el chance de hacer que la cantidad de profesionales se incremente, Pero más que ése, el punto que les interesa es el de los seis conjuntos.\n“Ya tuvimos la mala experiencia de una Liga de cuatro equipos. Uno de ellos se retira y el torneo se tambalea. Eso ya no lo queremos. Por eso, o seis o nada”, dijo Pérez.


Tarjeta De Regalo para Starbucks, $25 :: Compras TOP\nTarjeta De Regalo para Starbucks, $25\nSobre Tarjeta De Regalo para Starbucks, $25\nDesde 1971, Starbucks Coffee Company ha estado comprometida con proveedores éticos ya tostar el café arábica de calidad en el mundo. Hoy, con tiendas en todo el mundo, la compañía es el principal tostador y minorista de cafés especiales del mundo. Para compartir la experiencia, por favor visítenos en nuestras tiendas o en línea en www.starbucks.com\nDetalles de Tarjeta De Regalo para Starbucks, $25\nUna tarjeta de Starbucks es siempre bienvenida.\nStarbucks tarjetas canjeables en la mayoría de los locales de Starbucks.\nEs 'una gran manera de tratar a un amigo. Es 'sa manera conveniente de pre-pago para sus propias compras regulares.\nMás sobre Tarjeta De Regalo para Starbucks, $25


products - Wolferl-Sounds\nThere is no Demo for the new ACTC-Sounds,but you can have a close look to the ingame-replays, and if you still aren't convinced, first you can buy one pack only to try out,so the costs keeping into a limit. Please read the EULA below carefully before buying,it is kept in spanish,because most if not all interested parties will be from Argentina.\nfor the first two month the prices are 7.14 respectively 8.33 Dollar (concerning if you choose extended download) each soundpack\nHere you can buy the turismo carretera soundpacks:\nFinal (End User License Agreement-EULA)\nPor el uso de este producto de software (en adelante: Software) incluidas instalación y copia, como persona natural o jurídica se declara de acuerdo con este pacto. Si no está de acuerdo con este EULA, entonces no le está permitido descargar, instalar, copiar, acceder a este ni tampoco usarlo.\nEste Software se encuentra bajo protección del derecho de exclusivamente de un modo privado y para fines no comerciales. suma atención y completamente este contrato de licencia.\nautor y está permitido usarlo solo y Antes de que use el Software lea con\nCon su instalación o uso se declara obligado jurídicamente a guardar las estipulaciones de este EULA.\nArt° 1 Ámbito de validez de las condiciones contractuales\n(1) Este Contrato de Licencia de Usuario Final (EULA - End User License Agreement) se concluye entre Vd. como licenciatario - llamado en adelante tambi\tén cliente - y el licenciante wolferl-sounds - llamado en adelante también wolferl-sounds.\n(2) wolferl-sounds licencia/vende el Software al cliente solo sobre la base de las medidas sobre las licencias que se exponen a continuación. Si no está de acuerdo con estas medidas, entonces no instale el Software, durante la instalación pinche en Consulta (Abfrage) el botón ,,No'' ,,Nein''-Button del proceso de instalación o bien desinstale el Software y devuelva al vendedor del Software el Software adquirido reglamentariamente, incluyendo el justificante de compra dentro del lapso de 30 días tras la compra del Software. En este caso se cancela el contrato.\nArt° 2 Objeto del contrato\n1 Mediante este contrato legal entre el cliente y wolferl-sounds se otorgan al cliente los siguientes derechos:\n(1) Con este Software Original, el cliente adquiere el derecho de instalar y usar el Software en un ordenador.\n(2) Con la compra del Software, el cliente no adquiere ninguna propiedad en el Software propiamente\ndicho. Este Software sigue siendo propiedad intelectual de wolferl-sounds o bien del respectivo titular. En su función de comprador del Software, lo único que adquiere el cliente es el derecho de manejar el producto protegido intelectualmente, por lo tanto, usar el Software como lo dicta el contrato. Este derecho de uso es otorgado por wolferl-sounds en forma de una licencia.\n(3) Antes de concluir el contrato, el cliente ha revisado que la especificación del Software corresponde a sus deseos y necesidades. Este está familiarizado con las características funcionales y condiciones esenciales del Software. El cliente no tiene derecho alguno a la cesión del programa fuente.\n(4) wolferl-sounds lleva a cabo todos los suministros y las prestaciones de acuerdo con el estado de la técnica.\n(5) wolferl-sounds se reserva todos los derechos no mencionados expresamente en este EULA.\n(6) Si el Software está marcado de cualquier modo como ,,No determinado para la reventa'' o bien como ,,Not for resal'', este Software no puede venderse ni transferirse.\n(7) El Software puede ser instalado en un servidor de la Red solo si en la licencia adquirida por el cliente se le ha designado expresamente como ,,Licencia de servido''.\n(8) Supuesto el caso de que el Software se use en una Red, el cliente tiene que asegurar que se ha adquirido una licencia para cada unidad de procesamiento de datos o bien para cada usuario nombrado (,,Named User'') que dispone de un acceso al servidor y que puede usar el Software. Aquí tiene que estar excluido que varias personas se repartan el acceso como un usuario nombrado.\n(9) El Software se licencia solo como producto global. El cliente no tiene derecho a separar los componentes del Software.\nArt° 3 Derechos del cliente en el producto de Software\n(1) El producto de Software, todos los programas adicionales, los símbolos usados, el logotipo wolferl-sounds, los documentos escritos así como las documentaciones están protegidos jurídicamente. El derecho de autor y todos los demás derechos de prestaciones y de protección industrial en el Software, así como en los demás objetos mencionados sobre estas líneas, los cuales cede o hace accesible wolferl-sounds al cliente en el marco de la preparación y realización del contrato, en la relación de los socios contractuales corresponden exclusivamente a wolferl-sounds.\n(2) El cliente adquiere el Software para usarlo permanentemente él mismo para sus propios fines (derecho a disfrute simple).\n(3) Esta licencia no exclusiva ni tampoco personal da derecho al cliente a instalar, usar, visualizar y a explotar una copia del Software para fines no comerciales en un único ordenador individual, siendo indiferente si se trata de una Workstation, Laptop, consola para juegos, PDA, etc.... Al uso del Software pertenece también la carga del Software en la memoria temporal de un ordenador o cosa similar o bien la instalación en un medio de almacenamiento permanente (p.ej., disco duro, DVD, CD-ROM o cosa similar). Con un contrato individual redactado por escrito, las partes pueden pactar también acuerdos diferentes.\n(4) El cliente tiene el derecho a usar el Software en el número de licencias adquirido.\n(5) No está permitido hacer copias de seguridad del Software ni total ni parcialmente, tampoco para el uso privado.\n(6) No está permitido borrar, modificar ni suprimir notaciones del derecho autoral. No se pueden violar tampoco las leyes ni otros derechos de terceros y no están permitidos.\n(7) El cliente es el único responsable de y obligado a que se guarden todos los derechos y leyes. Al cliente se le avisa de que él responde de todos los daños causados por las violaciones del derecho cometidas por él y de que wolferl-sounds está excluido de cualquier responsabilidad.\n(8) Sin el anterior consentimiento por escrito de wolferl-sounds no están permitidas gestiones de aprovechamiento del Software, indiferentemente de si en total o parcialmente, particularmente el alquiler, la venta comercial, el leasing, la divulgación, demostración ni demás presentaciones, ni tampoco ponerlo al alcance al público - ni por mediación de Internet u otros sistemas online - en forma física o no física.\nArt° 4 Vínculo contractual y finalización del contrato\nSupuesto el caso de una denuncia debida a una infracción de este EULA, el cliente á obligado a devolver todas las versiones originales y copias del Software y todos los demás componentes o a destruirlos y a notificar la destrucción por escrito frente a wolferl-sounds.\nArt° 5 Obligaciones del cliente\n(1) A partir de la fecha de compra, el cliente goza para este producto de un derecho de garantía legal con una duración de 2 años a partir de la fecha de compra conforme a los artículos 434 y siguientes del CC alemán. Por lo demás, valen las disposiciones legales - particularmente también aquellas del C\tódigo Mercantil (HGB) alemán federal.\n(2) Con vicios esenciales del Software que reducen considerablemente el uso habitual, el cliente puede exigir satisfacción posterior o retirada del Software. Para la reclamación y justificación de los derechos se requiere el resguardo original de la compra.\n(3) No se asume ninguna garantía que exceda los derechos de garantía legales existentes.\n(4) No existe derecho de garantía si el vicio se basa sobre un tratamiento indebido del Software por el cliente.\n(5) El cliente toma las medidas apropiadas para el caso de que el programa no trabaje reglamentariamente en su totalidad o en parte (p.ej., por aseguramiento de datos, diagnóstico de perturbaciones, revisión regular de los resultados). Se encuentra en su ámbito de responsabilidad el asegurar la operación del entorno de trabajo del programa. Aquí, el cliente tiene que llevar a cabo, particularmente, los ajustes requeridos para su firewall, mecanismos de protección contra virus o de datos similares, así como para su Red o bien para su servidor. El riesgo de una incompatibilidad del Software con el hardware o software del cliente no es cuestión de wolferl-sounds.\n(6) Al cliente no le está permitido ni usar ni modificar el logotipo ni las marcas de wolferl-sounds, no siendo que wolferl-sounds haya consentido por escrito con anterioridad un uso o modificación.\n4 (7) Salvo Art° 69 e de la Ley de Propiedad Intelectual alemana (UrhG) el cliente no tiene derecho a retrodesarrollar, ni a descompilar ni a desensamblar el Software.\n(8) El cliente se obliga a mantener indemne a wolferl-sounds frente a todas las pretensiones de terceros y a defenderle, incluidos los honorarios de abogados adecuados que se produzcan o resulten a causa del uso anticontractual de este Software.\nArt° 6 Responsabilidad por vicios, responsabilidad general/indemnización por daños y perjuicios\n(1) El Software tiene las propiedades acordadas, se apropia para el uso previsto contractualmente, sino, para el uso habitual y tiene la calidad que es corriente en el Software de esta clase. No cualquier falta que conlleva forzosamente el Software representa un vicios redhibitorio. Un efecto adverso sobre la función del Software, resultante de vicios en el hardware, condiciones ambientales, operación falsa o similares, no es ningún vicio. Una reducción insignificante de la calidad no es tenida en cuenta por. wolferl-sounds garantiza que un uso conforme al contrato del Software por el cliente no se opone a ningún derecho de terceros.\n(2) Si el cliente no es un consumidor en el sentido del Art° 13 del CC alemán, el plazo prescriptivo para los derechos debidos a vicios u otros derechos, es de un año a partir del comienzo de la prescripción legal.\nArt° 7 Responsabilidad\nEn el alcance máximo posible permitido por el derecho aplicables únicamente, wolferl-sounds deniega cualquier responsabilidad por cualquier clase de daños especiales, casuales, indirectos o consecuenciales que resulten del uso, la explotación u otras garantías jurídicas conforme a los artículos 2 y 3 de este EULA o de la imposibilidad del uso, explotación u otras garantías jurídicas conforme a los artículos 2 y 3 de este EULA del Software. Esto vale igualmente si wolferl-sounds ha avisado con anterioridad acerca de la posibilidad de tales daños.\nArt° 8 Actualización y potenciación del Software\nwolferl-sounds puede poner a disposición discrecionalmente del cliente actualizaciones y potenciaciones del Software y se reserva el derecho de suministrar potenciaciones contra una tasa. Desde el momento de la instalación de\n5 la actualización, el cliente no puede usar independientemente de esta la versión precedente, ni separar esta ni transferirla a otra parte. Si de wolferl-sounds juntamente con una actualización o potenciación no se reciben otras condiciones ni estipulaciones, siguen valiendo las condiciones y estipulaciones de estas licencias. El cliente puede rechazar la asunción de actualizaciones. Sin embargo, tan pronto como aparece una actualización o potenciación, wolferl-sounds no está obligado ya poner a disposición soporte de la versión precedente.\nArt° 9 Comienzo y fin de los derechos del cliente\n(1) Primero después de que el cliente haya abonado íntegramente el precio de compra, el cliente adquiere el derecho conforme a los artículos 2 y 3 de este EULA. Antes tiene solo un derecho de disfrute, preliminar, jurídico obligacional y revocable conforme al apartado 2 del artículo 9 del EULA.\n(2) Conforme a los artículos 2 y 3 de este EULA, wolferl-sounds tiene derecho a revocar o bien desistir del contrato por causa importante. Se tiene una causa importante, particularmente si el cliente no paga la remuneración vencida o a pesar de una advertencia por escrito sigue violando de un modo considerable las obligaciones de este contrato definidas en los artículos 2 y 3 de este EULA o se ha hecho una petición a apertura de un procedimiento de insolvencia sobre el patrimonio del cliente.\n(3) Si no se produce o finalice el derecho a disfrute conforme al Art° 3 en combinación con el Art° 2 de este EULA, wolferl-sounds el cliente puede exigir la devolución de los objetos cedidos o el aseguramiento por escrito de que los haya destruido, además del borrado o destrucción de todas las copias y el aseguramiento por escrito de que así lo ha hecho.\nArt° 10 Finalización del contrato y denuncia\n(1) Esta licencia es válida hasta que sea finalizada por una de las partes contratantes. Sin perjuicio de sus obligaciones de pago puede finalizar en cualquier momento esta licencia mediante desinstalación del Software.\n(2) La licencia será finalizada de inmediato por wolferl-sounds sin aviso en el caso que no se guarde una de las medidas de esta licencia. Tras una tal finalización tiene que devolver o destruir de inmediato todas las copias del Software y la documentación. Seguimos reservándonos expresamente todos los derechos a\n6 indemnización que excedan lo anteriormente dicho.\nArt° 11 Confidencialidad\n(1) Las partes contratantes se obligación a tratar confidencialmente todos los objetos recibidos por o dados a conocer al otro (p.ej., Software, documentos, informaciones) antes o en la realización del contrato, los cuales están protegidos legalmente o que contienen secretos comerciales o empresariales o que están designados como de confidencial, a tratar confidencialmente también posteriormente a la finalización del contrato, no siendo que se conozcan públicamente sin violar la confidencialidad. Las partes contratantes guardan y aseguran estos objetos de manera que se excluya un acceso no autorizado por terceros.\n(2) El cliente hace accesibles los objetos del contrato solo a los empleados y demás terceros que requieren el acceso para ejercer las tareas oficiales que se les ha asignado. Él instruirá a estas personas acerca de la necesidad de guardar el secreto sobre estos objetos.\nArt° 12 Derecho a aplicar, fuero\n(1) Para todos los litigios y cuestiones jurídicas de y en relación con este contrato vale el derecho de la República Federal de Alemania bajo la exclusión del derecho de compras de las NN.UU.\n(2) Si un consumidor no participa en este contrato, según esto, Leipzig vale de acordada como fuero para todos los litigios del Art° 12 (1). Por lo demás, se aplicarán todas las prescripciones legales.\nArt° 13 Cláusula salvatoria\nEn caso de que una estipulación de este contrato no tenga validez ahora o en el futuro, esto no afecta la validez de las demás estipulaciones de este contrato, tambi\tén en el caso en que se afecten estipulaciones esenciales. Para este caso, las partes acuerdan sustituir la estipulación que no tenga validez por aquella regulación válida legalmente que más se parezca a la acordada judicial y económicamente en el contrato y que asegura la operatividad del contrato en el sentido de lo perseguido por ambas partes. Lo mismo vale en el caso de que las partes no hayan reconocido una laguna en la regulación en el momento de la conclusión de este contrato o una tal más tarde. En este caso, las partes están obligadas a realizar un complemento del contrato por escrito en el sentido mencionado antes.\n7 Estado: 25/01/2012


Sólo Roa y Cebrecos exceden el límite de deuda viva y se quedan...\nSólo Roa y Cebrecos exceden el límite de deuda viva y se quedan sin créditos en 2011\nSon los dos únicos ayuntamientos de la provincia que tienen una deuda superior al 75% de sus ingresos, según los técnicos de Hacienda, por lo que no podrán seguir endeudándose\nSólamente dos ayuntamientos de los 371 que conforman la provincia de Burgos, Roa y Cebrecos, presentaban a finales de 2009 una deuda superior al 75% de sus ingresos, por lo que no podrán seguir endeudándose en 2011 por la prohibición que establece la nueva normativa dictada por el Ministerio de Economía y Hacienda que rectifica una disposición anterior y permite ahora a los municipios en mejor situación financiera puedan solicitar nuevos préstamos de cara al próximo ejercicio.\nEsta valoración del estado financiero de los ayuntamientos está referenciada a los datos de 2009 y figura en un informe realizado por el colectivo de técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda (Gestha) hecho público ayer.\nBurgos capital junto con Aranda y Miranda, las tres poblaciones con mayor presupuesto de la provincia, salvan la restricción al crédito según los cálculos de Gestha que, en cambio, calcula que Ávila y Salamanca tienen un endeudamiento que excede al 75% de sus ingresos por lo que Hacienda no les permitirá solicitar nuevos créditos, lo mismo que les ocurrirá a poblaciones como Ponferrada, Arévalo o Alba de Tormes.\nEn el caso de Roa de Duero, el endeudamiento en sus cuentas municipales a 31 de diciembre de 2009 superaba el 132 por ciento con un total de 2.426.000 euros frente a unos ingresos de 1.848.812,89 euros. Las cuentas de Cebrecos presentan un menor apalancamiento ya que el porcentaje de su deuda sobre los ingresos totales es del 90,10 por ciento.\nLa mayor parte de los préstamos que toman los municipios burgaleses se explica como adelantos para capitalizarse a la espera de que las administraciones de mayor rango les ingresen las aportaciones anuales que les corresponden y, a continuación, se amortizan las cantidades debidas y los intereses se computan como gasto financiero en el presupuesto. Aún así, en ocasiones, la promoción de alguna obra pública u otro tipo de inversión de envergadura obliga a las entidades locales a aumentar su endeudamiento. Es el caso de Roa, donde crece de 1.38 a 2,42 millones, una cifra elevada para sus 2.454 habitantes pero que se explica por la apuesta urbanística de la nueva sede del Consejo Regulador de la Ribera del Duero.\n31 municipios en la región\nEn el conjunto de Castilla y León se perderán la oportunidad de acudir a créditos que ahora ofrece el Ministerio que dirige Elena Salgado un total de 31 de los 2.249 municipios de la Comunidad, que representan apenas un 1,38 por ciento del total. La gran mayoría son poblaciones de pequeño y mediano tamaño pero también se quedan sin poder solicitar créditos capitales como Ávila, con un 111,39% por ciento de deuda sobre ingresos; Salamanca, con el 100,54%; y poblaciones de mayor entidad como Ponferrada, con 35,5 millones de deuda sobre sus 47,5 millones de ingresos y un porcentaje del 79,50 por ciento.


Reporte de nieve y condiciones de esquí Rennerod/Salzburger Kopf\nReporte de Nieve para Rennerod/Salzburger Kopf para el 19 Nov 2019\nNuestro reporte de nieve para Rennerod/Salzburger Kopf ofrece actualizaciones diarias sobre las condiciones de nieve, profundidades de nieve, condiciones en pista y fuera de pista y la cantidad de remontes abiertos. El último reporte de nieve para Rennerod/Salzburger Kopf a continuación se actualizó el 19 Nov 2019. Reporte de Nieve se proporcionan regularmente a lo largo de la temporada de esquí gracias a nuestra red de gestores de estación de esquí, el Skiclub de Gran Bretaña y Skiresort Service International GmbH. Además del actual Reporte de condiciones de esquí, también ofrecemos webcams (con un archivo de 4 semanas), las observaciones actuales en vivo de estaciones meteorológicas cercanas y los datos históricos de nieve para Rennerod/Salzburger Kopf.\nReporte de Nieve de Rennerod/Salzburger Kopf publicado el 19 Nov 2019\nInicio de Temporada: 25 December 2019 | Fin de Temporada: 15 March 2020\nReporte de Estación de Esquí:0 de 2 Remontes abiertos. Our model predicted that 2cm (0.8 inches) of snow fell over 18 hours between Monday 18 of November at 4PM and Tuesday 19 of November at 10AM CET at the mid mountain level. Compacted depth will be less.\n1350 m 1550 m 1000 m\n1650 m 2200 m 1500 m\nmitad de la estación 1084 m\n1700 m 2200 m 1500 m\nmitad de la estación 1279 m\n1650 m 2250 m 1500 m\nNotas sobre el Reporte de Nieve de Rennerod/Salzburger Kopf\nEl reporte de nieve describe las condiciones de esquí en las pistas y fuera de pista en Rennerod/Salzburger Kopf. Puede enviar un reporte de nieve actualizado aquí. Condiciones de pista y fuera de la pista son muy diferentes, asi que pedimos a los reporteros de describir condiciones en pista y fuera de pista en Rennerod/Salzburger Kopf separado. Si estos detalles faltan en el reporte de nieve de Rennerod/Salzburger Kopf puede predecir si son condiciones de fuera de pista usando la profundidad de la nieve, la más reciente nevada en Rennerod/Salzburger Kopf, el reportes y el pronóstico de tiempo de Rennerod/Salzburger Kopf.\nMiembros pueden mirar predicciones retrospectivas de condiciones climáticas para Rennerod/Salzburger Kopf. Este registro detallado del clima hace que sea fácil para predecir condiciones de nieve enRennerod/Salzburger Kopf incluso cuando el reporte de nieve es demasiado viejo para ser útil. El pronóstico histórico muestra cuando nuestro modelo meteorológico predice una nevada en Rennerod/Salzburger Kopf. Muestra cómo pensamos que cayó la nieve en este momento, y como el nivel de congelación, el viento y el clima han variado a través del tiempo. Usted será confiable para predecir las condiciones de nieve en fuera de pista como polvo, aguanieve, nieve de primavera, hielo o corteza de viento.\nSiempre que cambian las condiciones meteorológicas, también cambiarán las condiciones de nieve en Rennerod/Salzburger Kopf, por lo que es importante de comprobar la hora y fecha del reporte de Rennerod/Salzburger Kopf y adivinar el efecto que el clima ha tenido sobre la calidad de la nieve entre entonces y ahora. Por ejemplo, el reporte de nieve para Rennerod/Salzburger Kopf del viernes por la tarde puede indicar polvo fresco, pero si la noche del viernes es templada y lluviosa entonces las condiciones serán muy pobres en la mañana del sábado. Por el contrario, si el clima se mantiene estable y frío, el mismo reporte de nieve puede ser válido por más de una semana. Le aconsejamos de comprobar el pronóstico de Rennerod/Salzburger Kopf para ver si las condiciones son propensos a cambiar antes de su visita.\nMuchos esquiadores disfrutan bultos y pistas heladas y rápidas pero para los esquiadores de fuera de pista y para el snowboard freeride, la nieve fresca empieza a deteriorarse en el momento en que se asienta. Viento, lluvia y periodos de temperatura por encima de cero son las causas principales de la evolución de nieve fresca a cresta de viento, granizado de nieve derretida. Pistas de alta elevación que están a la sombra del sol y al abrigo del viento mantendrán la nieve en polvo más tiempo después de una nevada. Si el reporte indica nieve en polvo en Rennerod/Salzburger Kopf, estudia el mapa de pista de Rennerod/Salzburger Kopf en relación con la dirección del viento para determinar la ubicación más probable.\nRogamos que comprendan la importancia de verificar la fecha del reporte de nieve en Rennerod/Salzburger Kopf particularmente alrededor de los fines de semana. Por ejemplo, el reporte de nieve para el viernes en Rennerod/Salzburger Kopf, puede indicar nieve en polvo después de nevadas recientes, pero después de un fin de semana soleado y con muchos visitantes (en cualquier estación) las condiciones de nieve pueden deteriorarse rápidamente y se pueden ver condiciones de esquí muy diferentes. Por supuesto, algunas personas buscan deterioro de las condiciones en el reporte de nieve para un desarrollo probable de bultos, pero para los snowboardistas amantes de nieve en polvo esto puede significar una nieve de fuera de pista trazada. Por supuesto, esto no siempre ocurre tan rápidamente después nevadas frescas sobre todo en las laderas Norte o a grandes alturas donde capas de nieve en polvo se pueden encontrarse días o incluso semanas después. Vale la pena mirar el mapa de pistas para Rennerod/Salzburger Kopf (que se encuentra en el menú de arriba) para la ubicación de pistas favorable que pueda ser descrito en parte del reporte de nieve indicado como "Condiciones de Nieve de Rennerod/Salzburger Kopf". Además de mirar el reporte de nieve para Rennerod/Salzburger Kopf, recomendamos que mire las previsiones de nieve que se encuentran en el menú de arriba junto con nuestro guía de estación de esquí.


NewYork-Presbyterian Queens - Mastectomía\nmastectomía total (o simple): extracción de todo el seno, incluidos el pezón, la areola y la mayor parte de la piel que lo cubre. Además, es posible que se extraigan algunos de los ganglios linfáticos que se encuentran debajo del brazo, también denominados glándulas linfáticas axilares. Los ganglios linfáticos en forma de frijol, en la axila, drenan los vasos linfáticos de las regiones del antebrazo, la mayoría del seno, el cuello y la axila. El cáncer de seno frecuentemente se propaga a estos ganglios linfáticos, entrando así al sistema linfático y permitiendo que el cáncer se propague a otras partes del cuerpo.\nmastectomía radical modificada: extracción de todo el seno, incluidos el pezón, la areola, la piel que lo cubre, algunos de los ganglios linfáticos que se encuentran debajo del brazo y el revestimiento que recubre los músculos pectorales. En algunos casos, también se extirpa una parte de los músculos de la pared del tórax.\nmastectomía radical: extracción de todo el seno, incluidos el pezón, la areola, la piel que lo recubre, los ganglios linfáticos que se encuentran debajo del brazo y los músculos pectorales. Durante muchos años, esta era la operación estándar. Sin embargo, hoy en día la mastectomía radical se realiza muy raras veces, y generalmente se recomienda únicamente cuando el cáncer de seno se ha propagado a los músculos pectorales.\nAlgunos nuevos procedimientos de mastectomía puede ofrecer opciones adicionales para la cirugía. Sin embargo, otros estudios son necesarios para saber si estos procedimientos son tan efectivos como los tipos más estándar de la cirugía en eliminar por completo o impedir el regreso del cáncer de mama.\npiel-escatima mastectomía - en este procedimiento, el tejido del seno, pezón y la areola se eliminan, pero la mayoría de la piel sobre el pecho se guarda. Este tipo de cirugía parece ser similar a la mastectomía radical modificada en la eficacia de muchas mujeres. Se utiliza sólo cuando la reconstrucción mamaria se realiza inmediatamente después de la mastectomía y la cirugía puede no ser adecuado para los tumores que son grandes o cerca de la superficie de la piel.\nmastectomía subcutánea - esto puede ser una opción para mujeres sometidas a la mastectomía profiláctica. El tejido mamario se elimina a través de una incisión bajo el pecho, pero la piel del pezón y se dejan en su lugar. Esto es seguido por la reconstrucción mamaria. En este procedimiento, más el tejido mamario se quede atrás que otras formas de mastectomía, por lo que hay más posibilidades de desarrollar cáncer en el resto de tejidos.\npezón-escatima mastectomía - similar a la piel-escatima procedimiento, el tejido del seno y el pezón y la areola se eliminan. Sin embargo, los tejidos debajo y alrededor del pezón y la areola son cuidadosamente cortado y examinado por un patólogo. Si no hay células del cáncer de mama se encuentran cerca del pezón y la areola, que pueden adjuntarse.\nSi junto con la mastectomía se realizó una disección (extracción) de ganglios linfáticos, el médico puede recomendarle que haga ejercicios para ayudar a agilizar el área del hombro y el brazo. El dolor posterior a la disección de ganglios linfáticos puede hacer que mantenga el brazo y el hombro lo más inmóviles posible, lo que puede provocar rigidez en estos miembros. Demasiados de los ejercicios pueden causar lesiones por lo que debe ser iniciado gradualmente y se lleva a cabo constantemente, avanzando un poco cada día. Es posible que le aconsejen hacer estos ejercicios aun cuando la disección de ganglios linfáticos no haya sido parte de su procedimiento.


8 Mesas Comedor Diseño Italiano - El Comedor Decoración\nHome/El Comedor/8 Mesas Comedor Diseño Italiano\nmesas comedor disea±o italiano 3923 comedor ideas from mesas comedor diseño italiano, source:casadedesign.com\n8 Mesas Comedor Diseño Italiano – El comedor es un espacio en el que compartimos grandes momentos, comemos cosas ricas y cosechamos recuerdos. Elegir la mesa, las sillas y los distintos accesorios que vayan a él puede ser una tarea difícil cuando no contamos con imágenes que nos sirvan de inspiración. Por lo tanto, hemos elegido el 8 de espacios con muchas ideas para imitar.\nDecorar el comedor, por lo general, incluye, además, para, decorar el salón; ya que al menos aquí, en españa casas y apartamentos tradicionales aúnan en un espacio el salón y el comedor. Y, puede ser que estén en estancias divididas por tabiques, vamos a considerar esta premisa, para ver las siguientes ideas para decorar la sala de estar, en el que ambos espacios conviven en armonía. Dicho esto, comenzaremos a explorar estos 33 fotos e ideas para la decorar el salón comedor.\nmesas de comedor de disea±o extensibles 9 mesa diseaa±o disec3b1o from mesas comedor diseño italiano, source:elcomedor.net\nhermoso mesa disea±o comedor fotos uxban blog mesa de comedor from mesas comedor diseño italiano, source:sonsetambiances.com\nEste comedor moderno decorado en tonos neutros como el beige y el gris. Líneas limpias para los muebles y como punto focal, vemos la lámpara colgante artística que ocupa la parte central en el área de la mesa del comedor. Además, la pared principal incluyen luces funcionales en línea que contribuyen a crear un ambiente en armonía. Las sillas y suaves garantizan la comodidad al espacio Cada cosa tiene un lugar y una función específica. Colores neutros, pocos accesorios decorativos, muy bien iluminada y muebles lineales y en ángulos rectos, algunos de los rasgos de comedor de estilo minimalista.\nmesas de comedor de disea±o extensibles 7 muebles mesas y sillas de from mesas comedor diseño italiano, source:elcomedor.net\nmesas de comedor de disea±o extensibles 8 mesa para disec3b1o chile from mesas comedor diseño italiano, source:elcomedor.net\nmuy buena alternativa para decorar el comedor introduciendo piezas o de la decoración vintage en el comedor. Estas piezas antiguas siempre serán un tema de conversación con los amigos o familia. Podemos incluir piezas de té antiguos, jarras metálicas, pequeñas botellas de vidrio funcionan bien como floreros. comedor ideal para una casa de playa y disfrutar de la tranquilidad del mar. Lo ideal es introducir elementos relacionados con ellos como veleros, estrellas de mar, los faros, antiniebla, el frasco de vidrio con conchas y otros. Lo ideal es reflejar tranquilidad y comodidad para usted y tus invitados.\nUn comedor clásico elegante y formal. Los muebles de madera sólida con detalles como las curvas, tallados y patas curvas. Las tonalidades de oro que pueden reflejarse en los marcos de los espejos, obras de arte o lámparas decorativas. Una alfombra persa o oriental siempre será un buen complemento que contribuirá a darle elegancia a esta área social. Las cortinas para el comedor de estilo clásico pueden incluir varias capas, como este diseño. Se incorpora además papel tapiz con detalles dorados.\nventa mesas de comedor disea±o italia from mesas comedor diseño italiano, source:madera.fordaq.com\nPara el espacio donde habitan jóvenes, tanto para darle un toque informal a través de la decoración de las paredes con cuadros ordenados en forma asimétrica. Las diferentes texturas utilizadas en este diseño añaden una atmósfera más acogedor, sin necesidad de incorporar muchos colores. También, una variedad de formas proporcionan el dinamismo y la armonía al espacio. Una pequeña mesa con ruedas que es muy útil para los espacios pequeños. Un hermoso y elegante comedor común con el área del salón. Para identificar cada espacio en forma de fina, podemos añadir alfombras para cada estancia en tonos que combinan entre sí. La decoración total de ambos edificios une a través de estos elementos comunes como el estilo las cortinas, las, paredes, tipo de plantas y partes de los muebles. Y la diferencia con la iluminación y los muebles tapizados.


Reparación para las víctimas del conflicto peruano - periodismohumano\nReparación para las víctimas del conflicto peruano\nPerú reparará económicamente a las víctimas de la violencia política, con prioridad para los ancianos que viven en los pueblos más remotos.\n“Es un tema pendiente que debe empezar a repararse. Hay mucho tiempo de espera”, nos cuenta en una entrevista Jesús Aliaga, secretario ejecutivo de la Comisión Multisectorial de Alto Nivel (CMAN) encargada del seguimiento de las acciones y políticas del Estado sobre reparaciones. El funcionario explica que el 26 de enero la Comisión Técnica de la CMAN, que el mismo preside, concluyó el informe para determinar el monto de las indemnizaciones para las víctimas y su forma de entrega. El documento, detalló, fue dado al primer ministro, José Antonio Chang, el lunes 31.\nLa Comisión de la Verdad y Reconciliación, que entre 2001 y 2003 investigó los crímenes de la violencia, determinó que el conflicto armado entre las fuerzas del Estado y el grupo maoísta Sendero Luminoso dejo como saldo 69.000 víctimas fatales. Pero el Consejo de Reparaciones calculó después que la cifra sería de 49.976, entre muertos y desaparecidos. “La Comisión Técnica formuló cuatro hipótesis de costo fiscal tomando en cuenta las proyecciones finales del Registro Único de Víctimas. Los montos tienen que ser realistas pues no le estamos poniendo precio a una vida ni queremos que los afectados ‘vendan’ a sus muertos”, subrayó Aliaga. “Deseamos hacer viable y sostenible el pago de una deuda olvidada”, agregó. El informe técnico se publicará cuando Chang, quien preside el Consejo de Ministros, y los titulares que integran la CMAN tomen una decisión.\nPero Aliaga adelantó que se tomó como referencia el equivalente a 1.350 dólares para la reparación económica a los servidores públicos víctimas del conflicto y el equivalente a 13.928 dólares en el caso de los “ronderos”, los campesinos integrantes de los comités de autodefensa. El funcionario señaló que las propuestas presentadas al primer ministro distan de “la opción maximalista” de la Coordinadora Nacional de Derechos Humanos, integrada por unas 60 organizaciones no gubernamentales y que plantea reparaciones con base en el salario mínimo vital durante los 20 años del conflicto. “La reparación económica tiene un componente simbólico, el monto que se propuso es referencial”, señaló a IPS Gino Huerta, del no gubernamental Instituto de Defensa Legal, quien integra la CMAN como representante de la Coordinadora.\nEl secretario ejecutivo de la CMAN explicó que se tomará en cuenta el ingreso por persona mensual de las zonas afectadas, muy inferior al ingreso mínimo vital, y la duración promedio de los efectos del daño, que en algunos casos oscila entre 5 y 20 años. Para este año, el gobierno ha previsto como primer paso la entrega de unos 7,2 millones de dólares en reparaciones individuales y la misma cantidad para continuar con las reparaciones colectivas.\nEn cuatro años el gobierno ha indemnizado a cerca de 1.200 comunidades de las 5.660 inscritas como víctimas. “Debe buscarse una reparación lo más homogénea posible porque a diferencia de Argentina o Chile, en Perú hay un mayor número de afectados con una situación previa de exclusión. La situación fue masiva con víctimas de diversos orígenes”, manifestó Huerta. Su organización y el Centro de Justicia Transicional entregaron a la Comisión Técnica el documento “¿Cómo cuantificar el dolor?”, que reúne propuestas para concretar las indemnizaciones y expone las experiencias de otros países de América Latina. Huerta insistió en que las organizaciones de derechos humanos plantean que no se condicione a las víctimas sobre el uso que quieran darle al dinero de las reparaciones y que los primeros beneficiados sean los ancianos. Aliaga, por su parte, adelantó que la Comisión Técnica también plantea que se entregue un monto homogéneo y que no se diferencie la reparación según el tipo de violación, para así “evitar resentimientos”. También confirmó que los primeros en recibir las indemnizaciones serán los adultos mayores de las zonas rurales y que como parte del informe técnico se ha determinado que de cada cuatro víctimas, tres son campesinos pobres de las regiones andinas y quechuahablantes.\nEl 26 de enero el Consejo de Reparaciones entregó a la CMAN una relación de 23.006 personas que fueron víctimas directas del conflicto y que considera que tienen derecho a ser incluidos en el Programa de Reparaciones Económicas establecido dentro de la ley sobre el tema, conocida como 28592. Entre ellos, figuran 16.157 personas fallecidas, 5.169 desaparecidas, 1.256 víctimas de violación sexual y 424 que resultaron con alguna discapacidad. El secretario técnico del Consejo, Jairo Rivas, explicó a IPS que en el caso de las víctimas mortales, los beneficiarios serán sus familiares directos. Además, se entregó una lista de 48.059 familiares inscritos en el Registro Único de Víctimas para que también sean beneficiados. Aliaga planteó durante la entrevista su preocupación por “la fragilidad de la información” del Registro y porque el avance sólo es de 50 por ciento. Además, de las 22.000 personas que en promedio recibirían reparaciones, hay “seis mil víctimas fatales registradas sin ningún beneficiario identificado”, reveló. “Esto nos preocupa porque al final sólo tendríamos que reparar a 16.000 de los casi 50.000 (afectados) que proyecta el Consejo”, agregó.\nDeterminar quien recibe o no dinero es más complicado de lo que parece. Aún se tiene que establecer quiénes son considerados discapacitados por el conflicto y modificar la norma para que las mujeres que sufrieron violencia sexual sean indemnizadas. Además, debe fijarse el modo de repartición cuando la víctima tiene varios familiares y prever qué sucede si aparecen nuevos miembros. Aliaga hizo hincapié que el Registro Único debió estar terminado hace dos años y que esto ha generado retrasos. Pero Rivas manifestó que eso solo “es un pretexto” y que no se necesita tenerlo terminado para empezar a reparar. El secretario técnico del Consejo de Reparaciones recordó que las demoras se dieron porque no se aprobaron a tiempo las normas para el registro y no se dieron suficientes recursos económicos. Como ejemplo, Rivas citó que en diciembre de 2008 el equipo encargado de calificar los expedientes de las víctimas que solicitaban ingresar al registro, tuvo que ser desactivado por falta de presupuesto.\nEn enero siguiente volvió a contar con los recursos pero el grupo solo pudo reactivarse en julio de 2009 porque el entonces primer ministro, Javier Velásquez, no lo autorizó hasta entonces. Rivas aseguró que el registro concluirá este año y que de 73.000 expedientes, ya fueron revisados 50.000, en su mayoría de las regiones más afectadas, como Ayacucho, Junín, Huancavelica y Apurímac.\nJusticia, Lima, perú, Sendero Luminoso, victimas


Netflix apostará fuerte por el anime - La Tercera\n2 ago 2017 02:19 PM\nLos grandes proyectos de anime para este año en Netflix estaban relacionados a dos marcas conocidas: Castlevania, serie que ya fue estrenada, y la película de Godzilla que presentarán a fin de año.\nPero este miércoles, el servicio de streaming reveló sus planes para entrar de lleno en el campo del anime a partir del próximo año, ya que se comprometió a realizar una decena de proyectos, las que buscarán presentar nuevas propuestas y también revivir a un par de clásicos.\nEn un evento desarrollado en Tokio, la compañía reveló las siguientes propuestas, aunque ya habíamos abordados algunas de estas en entradas anteriores.\n¡Dame tu Fuerza, Pegaso! Sin duda es la propuesta más llamativa, ya que Netflix amparará un remake del clásico manga de Masami Kurumada.\nLa historia será una nueva adaptación de las sagas del Torneo Galáctico y de los enfrentamientos contra los Caballeros de Plata, presentándonos cómo se forma el equipo de guerreros que deben proteger a la reencarnada diosa Atena.\nEl clásico de Go Nagai, Devilman, tendrá una nueva versión que buscará reinventar al emblemático manga que ya ha tenido múltiples versiones en anime.\nLa idea de esta serie será revisitar los primeros días de Akira Fudo como Devilman, presentándonos el origen de este híbrido humano-demonio que debe proteger al mundo.\nCon el equipo de Bee and Puppycat a cargoi de su propuesta, Cannon Busters originalmente se ideó como un cómic que terminó siendo fundado en Kickstarter para convertirse en una serie de televisión.\nLa propuesta presenta a S.A.A., un robot social que es obligado a unirse a un criminal y un androide de mala calidad para dar con el paradero de su compañera, la princesa de un reino amenazado.\n"Vive. Apuesta por ello." Esa es la frase promocional de esta serie, que presentará cómo una escuela está marcada por la ludopatía.\nEl popular estudio Bones (My Hero Academia) se encargará de una nueva serie de ciencia ficción centrada en un misterio de ciencia ficción.\nLa historia presentará a una adolescente huérfana que intenta descubrir el origen de un evento misterioso que destruyó una ciudad en la que se llevaba a cabo una investigación.\nUna guerra santa. Ese es el foco de este anime que adaptará la serie de novelas, presentando un conflicto entre dos facciones destinadas a destruirse entre si.\nEl manga de Keisuke Itagaki, Baki the Grappler, será adaptado para presentarnos a un artista marcial que intentará convertirse en el peleador más fuerte del mundo.\nY tal como en la obra original, la historia presentará cómo Baki está marcado por la sombra de su padre y confronta a los más peligrosos criminales condenados a muerte, que se darán cuenta que hay peores castigos que estar sentenciados al paredón.\nLa creación de San-X finalmente tendrá una serie animada en stop-motion.\nLa productora TYO se encargará de una serie de 13 capítulos de 11 minutos con las aventuras del oso, reimaginado como trabajador de una oficina.\nLa serie originalmente había sido anunciada como Perfect Bones, pero se trata de la más reciente realización del popular estudio Production I.G.\nLa serie presentará un estado-ciudad del futuro que es amenazado por un asesino en serio, que solo puede ser detenido por la fuerza policíaca real.\n¿Qué pasa cuando la magia puede ser convocada a través de la música? ¿Y qué es lo que eso implica cuando dicho poder podría salvar a un reino que está al borde de una guerra?\nEsas interrogantes marcarán a esta serie de 12 episodios que estará centrada en dos mujeres: una niña y una cantante.\nComo adaptación del manga del mismo nombre, realizado por Toshiki Inoue, la serie se centrará en un Gai, un huérfano cuyo brazo derecho es reemplazado por una espada demoníaca.\nDicha base de historia permitirá que combata a los enemigos, en una propuesta que será desarrollada por el estudio DLE en colaboración Fields.\nEl manga de Abi Umeda tendrá una versión animada que presentará cómo los habitantes de una isla, quienes tienen habilidades mágicas, toman contacto por primera vez con el mundo que vive más allá.


Piedra Libre para Todos se presenta el próximo domingo | La Noticia en San Luis\nPiedra Libre para Todos se presenta el próximo domingo\nSan Luis (LaNoticia) 15-09-15. El elenco de teatro integrador Piedra Libre para Todos, presenta su más reciente obra, “Monocorde”, el domingo 20 de septiembre a las 21:00 en el Auditorio Mauricio López, antes de partir a Buenos Aires y subir a escena en la Biblioteca Nacional.\nCon la dirección de Marcela Aravena, esta creación colectiva está inspirada en textos del actor, director y dramaturgo uruguayo Ignacio Alonso, a los que se suman aportes de todo el elenco en torno a la temática: Vínculos y diálogos en espacios oprimidos y detenidos en el tiempo imperceptible del encierro, que dan lugar a un sinfín de situaciones repetitivas de las que parece imposible huir.\nEn esta oportunidad, la entrada consiste en un bono contribución de $ 50, con el objetivo de recaudar fondos para poder concretar el viaje y presentar la obra en la Biblioteca Nacional. También es bienvenido el aporte de quienes, aunque no participen de la función, quieran colaborar con el elenco. Puede adquirirse en taquilla o en la oficina de Extensión Universitaria en 2º piso del Rectorado (Av. Ejército de los Andes 950).\nPara obtener más información del grupo haga clic acá.


Perspectivas positivas para la economía de Vietnam hasta el 2020\nLa economía vietnamita muestra las perspectivas positivas en lo que va de año, con un ritmo de crecimiento del Producto Interno Bruto de 7,38 por ciento, el nivel más alto en los últimos 10 años\nLa economía vietnamita muestra las perspectivas positivas en lo que va de año, con un ritmo de crecimiento del Producto Interno Bruto de 7,38 por ciento, el nivel más alto en los últimos 10 años, sostuvo el ministro de Planificación e Inversión, Nguyen Chi Dung.\nEn una conferencia efectuada sobre las perspectivas económicas de la nación en 2018 y hasta 2020, Chi Dung destacó el mejoramiento de la posición y el prestigio de Vietnam en el mundo, así como el papel y la responsabilidad del país indochino en la integración internacional.\nEl ministro reveló que los índices nacionales del entorno de negocio, la competitividad, la innovación y las perspectivas económicas de Hanoi han mejorado en los últimos años.\nPor otro lado, Chi Dung informó acerca del bajo nivel del Índice de Precios al Consumidor, la estabilidad del mercado financiero y bancario, el incremento del monto de desembolso de la Inversión Extranjera Directa, y la tendencia alcista del número de nuevas empresas.\nEn el tiempo analizado, el valor de las exportaciones de Vietnam totalizó cerca de 74 mil millones de dólares, para un incremento interanual de 19 por ciento, dijo, y añadió que el superávit comercial superó los tres mil 390 millones de dólares.\nMientras tanto, el presidente de la Asociación de Empresas con Inversión Extranjera de Vietnam, Nguyen Mai, expresó la confianza de que el país atraerá unos 19 mil millones de inversiones foráneas este año.\nA su vez, el director de la empresa KPMG Vietnam, Warrick Cleine, calificó de positivo el entorno de negocio aquí y confió en el incremento de capital foráneo en la economía nacional.\nA largo plazo, Chi Dung consideró que la tasa promedio del crecimiento anual del Producto Interno Bruto de Vietnam en el período 2018-2020 alcance 6,85 por ciento.\nPara lograr esta meta, puntualizó, la nación indochina se debe centrar en la aplicación de las nuevas tecnologías y la estimulación de la participación de todos los segmentos económicos.


Stunning 4BR in Downtown Crossing by Sonder (Boston, MA) - ACTUALIZADO 2019 - Alquileres vacacionales en Boston - TripAdvisor\nEn este Sonder, te encantará el ladrillo expuesto, la cocina moderna y el amplio espacio de almacenamiento. Este apartamento está ubicado en Downtown Crossing, conocido por sus tiendas de calidad, y cerca de la estación Park T. Cada reserva se confirma al instante. Cada llamada o mensaje se responde en minutos. Cada hogar está equipado con sábanas suaves, Wi-Fi de alta velocidad y artículos de tocador para la cocina y el baño: todo lo que necesita para una estadía excepcional. Reglas de la casa 1. Todas las reservas requieren un depósito de seguridad de $ 300 o más. No se le cobrará por esto por adelantado. 2. Los huéspedes pueden cancelar dentro de las 24 horas de la reserva y recibir un reembolso completo, o cancelar en cualquier momento hasta siete días antes del inicio de su viaje y recibir un reembolso del 50%. Los viajes cancelados... Lee más\nEn este Sonder, te encantará el ladrillo expuesto, la cocina moderna y el amplio espacio de almacenamiento. Este apartamento está ubicado en Downtown Crossing, conocido por sus tiendas de calidad, y cerca de la estación Park T. Cada reserva se confirma al instante. Cada llamada o mensaje se responde en minutos. Cada hogar está equipado con sábanas suaves, Wi-Fi de alta velocidad y artículos de tocador para la cocina y el baño: todo lo que necesita para una estadía excepcional. Reglas de la casa 1. Todas las reservas requieren un depósito de seguridad de $ 300 o más. No se le cobrará por esto por adelantado. 2. Los huéspedes pueden cancelar dentro de las 24 horas de la reserva y recibir un reembolso completo, o cancelar en cualquier momento hasta siete días antes del inicio de su viaje y recibir un reembolso del 50%. Los viajes cancelados con menos de siete días de anticipación no son elegibles para reembolsos. Si cancela dentro de las 24 horas de la reserva, comuníquese con nuestro equipo, ya que este reembolso debe procesarse manualmente. 3. La hora de check-in es en cualquier momento después de las 4 p.m. La hora de salida es en cualquier momento antes de las 11 a. M. Le invitamos a solicitar un check-in temprano o un check-out tardío, pero esto no está garantizado y solo podemos confirmarlo con 24 horas de anticipación. 4. No permitimos fumar; infringir esta regla incurrirá en una multa de $ 300. 5. La mayoría de nuestras ubicaciones no permiten mascotas. 6. En general, fiestas o ruido excesivo no están permitidos en nuestras ubicaciones. Es posible obtener permiso para organizar una fiesta; póngase en contacto con nuestro equipo para obtener más información. 7. Si una ubicación se deja en un estado excepcionalmente desordenado, le cobraremos $ 40 por cada hora extra de limpieza requerida. 8. Los huéspedes no pueden reservar una estancia en su ciudad de residencia. 9. Los huéspedes asumen toda la responsabilidad por cualquier accidente, lesión o enfermedad que ocurra mientras se encuentren en las instalaciones o en sus instalaciones. Al aceptar esta reserva, se acuerda que todos los huéspedes están asumiendo expresamente el riesgo de cualquier daño que surja de su uso de las instalaciones. Los huéspedes reconocen que pueden comprar un seguro personalmente para protegerse en tales eventos. 10. Si más huéspedes duermen en un lugar que el número indicado originalmente en la reserva, el depósito de seguridad se cargará en su totalidad. 11. Si nota algo que presenta un peligro que podría causar daños a la ubicación oa cualquier persona, infórmenos de inmediato. 12. Si los huéspedes retrasan a los limpiadores para que no comiencen su limpieza a la hora predeterminada de salida, los huéspedes deberán pagar $ 50. Esta tarifa se aplica a cualquier salida tardía entre las 11:00 a.m. y la 1:00 p.m. A cualquier huésped que aún se encuentre en el lugar después de la 1 pm se le cobrará una noche extra. Esto no se aplica si nuestro equipo ha aprobado una salida tardía por adelantado. 13. Cuando hace una reservación con nosotros, está aceptando todas las Reglas de Casa anteriores.\nDowntown Crossing tiene un sinfín de cosas que ofrecer a poca distancia. Diríjase a Boston Burger Co-Boylston y sea creativo con una de sus deliciosas hamburguesas creativas y salsas exclusivas. O prueba Toro Boston para una maravillosa cocina española. Para ir de compras, visite el centro comercial Prudential Center Boston. También está cerca de Boston Common, un hermoso parque con varios senderos para caminar o trotar. Para explorar el resto de la ciudad, súbase a la T en la estación de metro Park St. Downtown Crossing es un distrito comercial en el centro de Boston. Cuenta con grandes almacenes, restaurantes, boutiques y vendedores ambulantes.\nAlquileres vacacionales en Cape Cod (2.863)\nAlquileres vacacionales en Nantucket (869)


Conmoción por desaparición del líder yaqui Tomás Rojo - El Sol de México | Noticias, Deportes, Gossip, Columnas\nFamiliares del activista yaqui ya interpusieron la denuncia en la Fiscalía General de Justicia del Estado\nAl darse a conocer la desaparición de uno de los representantes de la tribu yaqui, Tomás Rojo, los líderes y voceros han externado su preocupación además de su solidaridad con la familia.\nEste jueves, familiares del activista yaqui interpusieron su denuncia en la Fiscalía General de Justicia del Estado por desaparición.\nSegún el documento oficial, Tomás Rojo Valencia habría salido cerca de las 05:00 horas del jueves de su domicilio ubicado en calle Vicente Guerrero, para caminar, una práctica que realizaba todos los días con el fin de ejercitarse.\nTomás llevaba un pants negro, suéter gris y tenis negros; además portaba un pañuelo rojo tipo paliacate en el cuello.\nHan transcurrido 29 horas desde la última vez que fue visto, por lo que la noticia dejó perplejos a los voceros y demás activistas de la comunidad.\nLuis Matuz, capitán de Loma de Guamúchil, externó que está bastante sorprendido de su desaparición y se encuentran a la expectativa de lo que las autoridades indiquen sobre el caso.\nDetalló que desconocen si su desaparición esté ligada a su postura como activista dentro de la comunidad en Vícam “no sé qué es lo que pasó, nos agarró de sorpresa; no sabríamos qué pensar ya que está muy fuerte el vandalismo ahí donde está”.\nExternó su solidaridad con la familia de Rojo Valencia y mencionó que espera que aparezca sano y salvo.


Cordobanauta: BARES LOW COST\nPublicado por Cordobanauta en 1:50\nJavier 17 de septiembre de 2013, 14:50\nBuenas tardes. Ayer estuve en el establecimiento en cuestión y salí muy satisfecho. No sólo es barata la cerveza, dos refrescos de cola de 33 cl. nos costaron 1,80 €. No nos dio tiempo de probar la cocina, pero lo haremos. Ya era hora de encontrar a alguien que pone precios accesibles a todos los bolsillos.\nCordobanauta 17 de septiembre de 2013, 22:25\nMe alegro. Efectivamente, yo también pienso que ya era hora de que los precios de la hostelería se adaptaran a la realidad económica de los españoles. En España siempre nos ha gustado "ir de bares", pero desde el maldito redondeo al alza de la entrada del euro, salir de cañas resultaba casi un lujo inaccesible para muchos.\nCreo que el hecho de que aparezcan bares "low cost" es bueno para los consumidores pero también para la hostelería. Es preferible que un grupo de amigos se anime a salir y se tomen tres o cuatro consumiciones por barba, a que la gente se quede en su casa, o haga botellón, como estaba ocurriendo.\n¿Muchas gracias por tu comentario!\nEl problema es que si venden a costes el ahorro ira en sueldos. Pero aqui en este pais nos da igual mientras exploten a otros\nCordobanauta 22 de febrero de 2014, 10:55\nNo estoy yo muy seguro de que todos los bares que venden sus cañas a 1´50 €, paguen unos grandes sueldos a sus camareros. Me temo que no. Ni que los que la venden a 40 céntimos, tengan más explotados a sus empleados que los otros.\nMás bien supongo que el negocio debe estar en la cantidad de venta, es decir, el beneficio es menor en cada caña, pero venden muchísimas cañas al día.\nPero ya digo que no lo sé con seguridad. desde luego, lo que estoy totalmente en contra, en todos los casos, es en la explotación de los trabajadores.


Alberto Fernández convocó a Rodríguez Larreta y Kicillof a la quinta de Olivos para consensuar los detalles de una cuarentena más estricta – 24 Noticias\nDe todos modos, tanto el Presidente, como el jefe de Gobierno y Kicillof, el principal promotor de la marcha atrás, comparten una creciente preocupación por la suba de los casos de COVID-19 y, particularmente, la ocupación de camas de terapia del AMBA que, según el reporte oficial de anoche, estaba en torno al 52%.\nTal como anticipó este medio esta mañana, Rodríguez Larreta ya había definido junto a sus colaboradores -todavía había discusiones internas- que los comercios habilitados no esenciales y el ejercicio al aire libre volverán a estar restringidos. Solo las salidas de menores de los fines de semana quedarían exceptuadas, según confiaron fuentes de la Ciudad.\nA diferencia de las primeras semanas del confinamiento sí habría bancos.\nHasta esta tarde, ni Mario Meoni, ni Alejo Supply ni Juan José Méndez, los ministros del área de Nación, Provincia y Ciudad, respectivamente, tenían ninguna certeza. “El problema no es el transporte, si no cuánta gente sube al transporte. Nadie le quiere poner el cascabel al gato”, razonaban cerca de uno de los tres. No tenían detalles, por caso, de cómo serán las próximas restricciones. Solo potenciales escenarios. Se hablaba de “restringir” y “desalentar” el uso de colectivos, trenes y subtes.\nTanto el jefe de Estado, como el gobernador y el jefe de Gobierno apelarán entonces al “último esfuerzo” para concientizar a la sociedad de volver atrás por dos semanas. Hay temor, sin embargo, de un desacato por parte de los vecinos de la Ciudad y la Provincia. Sería, razonan, el peor escenario: perdida de autoridad ante una inevitable crisis sanitaria.


11 usuario(s) en línea (10 usuario(s) navegando WNews)\nEnviado por wenselao Fecha 7/9/2007 18:00:00\nEsta minita comenzó su carrera de modelo tras ganar un concurso de belleza en Praga a la edad de 16 años en 1989. –era que no, si los países de Europa del Este tienen ese no se que, cada pedazo de mina que sale de sus tierras. Se mudó a París y se convirtió en una topmodel. Su primera aparición importante fue la campaña Señorita Wonderbra en los años ´90. También apareció en la campaña de jeans de la marca Guess? Y el catálogo de la afamada ropa interior Victoria's Secret y en la revista Sports Illustrated. Ha actuado en algunas películas, y posó desnuda para la revista Playboy en agosto del 2004 que a continuación mostramos para deleite de todos los californianos. (Fotos)\nSe casó con Tico Torres, baterista de Bon Jovi, en septiembre de 1996, pero se separaron en junio de 1998. Desde el 2000 se le ha ligado sentimentalmente con el presidente de la compañía discográfica Maverick Records, Guy Oseary.\nLa reseña que les di, estaba en la wiki y le hice algunas ediciones menores. Porque pa´ que estamos con cuentos, si a nadie le importa quien chucha es esta tontona, sino que lo único que queremos verle son sus cositas. Y puta que esta rica la tonta...\nPara ampliar, solo apretale una de sus cositas:


Colón-River, Superliga: el equipo de Gallardo perdió un invicto de 32 partidos y 233 días - LA NACION\nColón-River, Superliga: el equipo de Gallardo perdió un invicto de 32 partidos y 233 días\nGonzalo Bueno 76 '\nEstadio: Brigadier Gral. Estanislao López | Árbitro: Pablo Echavarría\n19 de octubre de 2018 • 21:00\nSANTA FE.- La travesía terminó en un traspié doloroso. River , con suplentes, dejó su aura victoriosa en esta ciudad. Perdió por 1 a 0 con Colón, frenó la serie exitosa de 32 encuentros (21 victorias y 11 empates) y, después de 233 días, volvió a sufrir, tendido sobre el césped. La racha había comenzado con un empate 2-2 contra Flamengo, en Río de Janeiro, por la Copa Libertadores.\nUn ojo estaba en Santa Fe, el otro en Núñez. Sin tiempo para perder, River tuvo un viernes fuera de lo común: por la mañana hubo entrenamiento en el Monumental con los jugadores no convocados para la novena fecha de la Superliga; por la tarde, 18 futbolistas viajaron en un vuelo chárter a Santa Fe; por la noche se llevó a cabo el errático choque ante Colón y la delegación regresó a Buenos Aires tras el partido. Un cronograma fuera de lo habitual para una situación particular: la semifinal de la Copa Libertadores del próximo martes ante Gremio modificó todos los planes y obligó a realizar una extraña travesía que acabó de modo negativo.\nAdemás, hubo una historia color. Volvieron los visitantes para River en el torneo local en el mismo escenario de la última vez: la cancha de Colón. El acuerdo entre el Ministerio de Seguridad de Santa Fe y la dirigencia santafesina le permitió al público millonario decir presente, tal como había sucedido por última vez en el 0-0 que se disputó el 25 de junio de 2017 por la última fecha del Torneo Primera División 2016/17.\nEso sí: hubo sólo 3000 simpatizantes millonarios. El sabalero puso 4000 entradas a disposición a través de un sistema de compra online: 3500 populares a 700 pesos y 500 plateas a mil pesos. La entrega se realizó entre anteayer y ayer (hasta las 14) en las boleterías del club, pero no hubo clima de partido en las calles santafesinas durante el día: todo transcurrió con normalidad y pocas camisetas de River se vieron por la zona. Recién se empezó a sentir el fervor en las inmediaciones del estadio, cuando cayó la noche.\nEn cuanto a lo futbolístico, horas antes de ver interrumpida la mejor racha de su historia, Marcelo Gallardo encabezó la práctica matutina. Allí estuvieron presentes, entre otros, Jonatan Maidana, Leonardo Ponzio, Juan Quintero e Ignacio Scocco, quienes no estuvieron citados, al igual que Franco Armani y Gonzalo Martínez, aún con tareas diferenciadas. En una situación poco habitual, pero que ya se ha realizado en determinadas situaciones a lo largo de sus cuatro años en el club, el cuerpo técnico millonario decidió hacer un ida y vuelta relámpago, para no perder un día de entrenamiento de cara al partido con Gremio.\nArriesgándose a que cualquier inconveniente -climático o aeronáutico- pudiera impedir la llegada a tiempo, el equipo salió a las 18 en vuelo chárter desde Aeroparque y en tierras santafesinas solo realizó dos tramos de 20 minutos en micro, del aeropuerto al estadio y del estadio al aeropuerto. Hasta hubo decisiones que se tomaron sobre la marcha: Milton Casco iba a quedar afuera del banco de suplentes, se optó por preservarlo y no viajó pese a estar en la lista de concentrados.\nMarcelo Gallardo trabajó en la mañana del partido con otros jugadores y luego viajaron a Santa Fe Fuente: FotoBAIRES\nAsí, el Muñeco optó por una alineación alternativa y le dio rodaje a los jugadores que no vienen siendo titulares, aunque hubo nombres de peso, como Germán Lux, Nacho Fernández, Enzo Pérez, Rodrigo Mora y Lucas Pratto. Pero el equipo no respondió. Es más: durante el primer tiempo, se salvó por dos tiros que chocaron en el mismo palo, de Chancalay y Correa. Hasta que llegó el gol de Gonzalo Bueno. Y River, una noche, bajó los brazos. Perdió, un verbo desconocido durante casi ocho meses. Mientras tiene la cabeza puesta en la semifinal de la Copa.\nClub Atlético Colón de Santa Fe River Plate Fútbol