El curso escolar arranca en Canarias con 3.062 alumnos menos - La Provincia - Diario de Las Palmas\nEl curso escolar arranca en Canarias con 3.062 alumnos menos\nEl n�mero de estudiantes en centros p�blicos y concertados del Archipi�lago entre los niveles de Infantil y Bachillerato y Formaci�n Profesional bajar� hasta los 308.161\n07.09.2016 | 16:11\nEl número de alumnos que estudiarán en centros públicos y concertados de Canarias entre los niveles de Infantil y Bachillerato y Formación Profesional bajará en 3.062 en el nuevo curso respecto al anterior, hasta 308.161, según ha anunciado hoy la Consejería de Educación regional.\nSolo en el Bachillerato y la nueva FP Básica creada con la última ley de educación, la LOMCE, subirá la cifra de estudiantes, pasando, respectivamente, de 28.749 a 28.978, con 229 más, y de 2.478 a 2.773, con 295 más, frente al descenso que se da en los demás grados de la enseñanza, conforme a datos que ha facilitado la consejera del área, Soledad Monzón (CC), al informar del inicio del curso.\nEn él comenzarán a desarrollarse objetivos estratégicos que se ha planteado el actual Gobierno autónomo para mejorar la calidad de la enseñanza, como ampliar de 24.000 a 42.000 los beneficiarios del programa de libros de texto gratuitos, incrementando la inversión destinada a ello de 2,2 a 8,7 millones de euros, ha destacado.\nEmpezar a aplicar el llamado Plan de Impulso a las Lenguas Extranjeras, ampliando en medio millar de centros las horas lectivas que se imparten en otro idioma, desde tres sesiones semanales en algunos casos hasta entre el 30 y el 50 % de todas las clases de cualquier asignatura en otros, es otra de esas medidas novedosas, según ha expuesto Monzón.\nLa consejera ha subrayado que, al tiempo, se multiplicarán las acciones encaminadas a mejorar la formación en lenguas extranjeras de los docentes, aumentando de 1.085 a 2.000 las plazas reservadas para ellos en las escuelas oficiales de idiomas.\nEl Ejecutivo promoverá también "otra inmersión transversal además de la de los idiomas" en el sistema de enseñanza público del archipiélago, la incorporación de contenidos canarios que contribuyan a un mayor conocimiento del patrimonio cultural e histórico propio y, al tiempo, al reconocimiento de "elementos que hoy nos identifican como canarios", ha añadido.\nY ha expuesto que, para lograr esa meta, "la medida más inmediata" que se ha adoptado es reservar horas del profesorado para que pueda trabajar los contenidos canarios en sus centros.\nOtro propósito que ha recalcado es el de incrementar la dotación tecnológica de los colegios de las islas, tanto con la instalación de banda ancha de comunicaciones, que llegará este año a casi un millar de centros y se prevé que se extienda a todos de aquí a 2018, como con la adquisición de ordenadores, impresoras y otros equipos.\nEn ello se han invertido de cara a este curso casi dos millones de euros, comprando 1.089 ordenadores para aulas de Infantil y Primaria y 1.250 más, además de un centenar de impresoras 3D, para otras de Secundaria, ha detallado.\nTodo ello en el marco de un proyecto que establece el objetivo de digitalizar todos los centros educativos públicos en 2020, mediante una inversión que se calcula superará los 43 millones de euros, ha explicado.\nLa consejera de Educación ha afirmado que esas y otras medidas que prevé poner en marcha su departamento han sido "fruto de un primer año de gestión que se ha dedicado al análisis y a la detección de las necesidades de la comunidad educativa", a fin de "contar con un diagnóstico de la educación en Canarias" que guiara las actuaciones a desarrollar para su mejora.\nDesde ese planteamiento, Soledad Monzón ha restado importancia a críticas que le han dirigido sindicatos del sector que la acusan de no cumplir compromisos adquiridos con ellos para que los docentes tengan unas condiciones de trabajo más favorables.\nSu argumento ha sido que todas esas demandas "son aspectos incluidos en el calendario marcado al principio de la legislatura con los sindicatos en la mesa de negociación" y a los que se pretende dar respuesta con el tiempo, pero que para eso es preciso que se retome el diálogo en el nuevo curso, cuando -ha dicho- "se seguirá avanzando en ello".\nCanariasEnse�anzaIdiomasLibrosLOMCEReforma educativa de Wert


Mujeres deportistas con problemas por lucir masculinas | Balones y Mujeres\nBalones y Mujeres / 7 octubre, 2020\nLas mujeres atletas siempre han tenido que lidiar con distintos problemas para destacar en sus disciplinas, desde cuestiones de discriminación, hasta dificultades por su aspecto, un punto que ha llevado a algunas competidoras incluso a realizarse estudios para comprobar su género. Y es que por fuera lucen impresionantes musculaturas, semblantes duros y rasgos físicos que las hacen ver muy “masculinas”, al grado de poner en duda sus capacidades y hasta sus triunfos.\nLa corredora sudafricana comenzó a destacar en los Mundiales de Atletismo de 2009, donde -con sólo 18 años- consiguió el oro con más de dos segundos de ventaja sobre su más cercana perseguidora; aquello provocó que una de sus rivales, la italiana Elisa Cusina, pusiera en duda su género al declarar que Semenya no era una mujer, sino un hombre.\nEsa declaración desencadenó que la Asociación Internacional de Federaciones de Atletismo (IAAF) ordenara una prueba para “comprobar su sexo”, basados en la mejoría de su rendimiento y una acusación que afirmaba que era “hermafrodita”.\nLos supuestos resultados fueron publicados en The Daily Telegraph y arrojaron que la africana presentaba una anomalía cromosómica y no tenía útero ni ovarios, sino testículos internos, pero no fue sino hasta julio de 2010 que la IAAF aceptó el fallo clínico que le permitía competir como mujer.\nEn abril de 2018 la asociación modificó la regla para las competidoras que rebasen el límite de testosterona, obligando a la dos veces campeona olímpica a tomar un tratamiento para rebajarla.\nEn la década de los 80 Patiño dominaba las marcas españolas en los 60 metros con vallas y a pesar de haberse realizado una prueba en 1983 en la que se comprobaba su género, tuvo que realizarse otra antes de competir en Japón; el resultado adverso revelaba que padece un “síndrome de sensibilidad androgénica”, por lo que genéticamente es un hombre, pero su cuerpo se desarrolló como mujer.\nAl decirle el resultado, se le recomendó fingir una lesión para no divulgar la verdadera razón de su ausencia, por lo que no pudo competir hasta el año siguiente, cuando en los nacionales ignoró las recomendaciones y compitió sólo para ganar la carrera.\nFue expulsada del Equipo Olímpico Español, justo en la prueba que pudo significar su clasificación a los Juegos Olímpicos de Seúl 1988, perdiendo toda oportunidad.\nLa atleta hindú compitió desde los 13 años y a los 25 ya había ganado 11 medallas internacionales para India, pero después de conseguir la plata en los 800 metros de los Juegos Asiáticos de 2006, se supo que había fallado en la “prueba de género”, por lo que fue despojada de su presea a los dos días de haberla ganado.\nElla se enteró por televisión de sus resultados, pues el presidente de la Comisión Médica de la Federación de Atletismo de la India sólo le llevó las pruebas pero sin decirle el motivo; en la carta enviada a la federación, se leía que Soundarajan no posee las características sexuales de una mujer, por lo que tuvo que dejar de competir.\nAl volver a su país se enfrentó a las críticas de la sociedad y tras años de lucha, fue nombrada entrenadora permanente de atletismo, previo a los Juegos Olímpicos de Río 2016.\nA mediados de 2019, este par de atletas chinas se vieron envueltas en polémica tras darse a conocer unas fotografías suyas en los Campeonatos de Atletismo de China, pues al obtener los mejores registros en la prueba de 400 metros, Mengxue, de 24 años y Zenghuan de 23 fueron acusadas de ser hombres, haciéndose pasar por mujeres para conseguir el triunfo individual y en los relevos.\nLa Asociación de Atletismo de China ha respaldado a sus atletas, acabando con los rumores y asegurando que ambas son mujeres que incluso han competido en el Mundial de Relevos de Yokohama, por lo que no serán sometidas a ningún tipo de prueba para comprobarlo.\nSanthi Soundarajan – Story of her past torments to present struggles\n7 octubre, 2020 en Atletismo, Deportes, Estrellas Deportivas, Maratones, Mujeres, Olimpiadas. Etiquetas:#castersemenya, #Discriminación, #mujeresdeportistas, Olimpiadas, Sports\n← Un atípico Roland Garros 2020\nHistorias de suicidio en el deporte →


Pisos en Malaga: La especulacion de los Ayuntamientos\nLa especulacion de los Ayuntamientos\nEn cuanto a la distribución por Comunidades Autónomas de las ejecuciones totales, esto es, sobre primera vivienda y también sobre la que no lo es, Andalucía es la que más casos acumuló en 2015 con un total de 16.094. Pero en este trozo de tierra dejado de la mano de Dios los jueces en vez de dedicarse a su trabajo se dedican a la justicia universal y a cualquier causa digna de un especial de Tele5. Alegan los especuladores que la cláusula de marras es “abusiva”. Con el resultado que a principios de los años 80 un 22 % hasta un 25 % de esta población estaba en paro. El nuevo estado social se hacía cargo de la tutela sobre la clase obrera que ahora se veía confrontada con los costes de la liberación de los míseros vínculos corporativos-fascistas de la protección contra el desempleo. La teoría económica dice que en mercados en los que hay un exceso de oferta de bienes, el precio de esos bienes ha de reducirse para que puedan ser absorbidos por la demanda existente. La gran cantidad de pisos vendidos en los últimos meses, dada la situación económica actual, por el Banco Santander en Seseña no es más que un reflejo práctico de esta teoría.\nPara despistar a Hacienda, los defraudadores crean una serie de sociedades interpuestas que realizan operaciones ficticias entre ellas y que emiten facturas falsas. El principal es el agua. Esto facilita, necesariamente, las posibilidades de reducir precios, que además resulta obligado dado el montante de las posteriores inversiones. Pero en otras, la vivienda sigue sobrevalorada. Viejos hábitos que pueden recuperarse de la anterior burbuja inmobiliaria: – La actividad constructora volverá a crecer en 2015 más de un 10%, cuando sigue habiendo un stock de viviendas elevado (más de un millón de viviendas vacías). – Hipotecas de nuevo al 100% de la tasación, no sólo para viviendas adjudicadas de los bancos. – Incremento en el precio de la vivienda. En junio de 2002, la mora de particulares apenas era del 0,5%. Cada enfermedad tiene su medicina específica. Una de las epidemias más extendidas es la exigencia de sobreprecios al comprador por parte de algunos vendedores.\n«Habría que crear un sistema rápido, sencillo y eficaz que asegure el buen fin de la denuncia y que garantice una vivienda al precio estipulado por la ley», dice el asesor de la FUCI. «El problema es que el coste de producción supera el precio máximo de venta y, a partir de ahí, hay quien entra en el mercado de la picaresca, práctica que no compartimos», expone Francisco López, secretario general de la Asociación de Gestoras de Cooperativas de Vivienda (Agecovi). De la misma opinión es Manuel Martí, secretario general de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE): «Ofrecer mejoras en la casa recién comprada para cobrar un dinero extra o una participación en locales de la comunidad de propietarios, es terrible.\nAsí, los que compraron su piso entre 1992 y 1995, cuando el problema no estaba en el precio de los pisos, sino en la falta de renta disponible y en los altos tipos de interés, ven ahora rentabilizado su esfuerzo de entonces. "Valdebebas está en un contexto de aumento moderado y constante del valor del suelo, existiendo demanda promotora en los precios citados, fijados por los compradores finales de vivienda, dispuestos a pagar unos 2.800 euros por metro construido". Y las masas de los inmigrantes, ilegales o no tan ilegales, rebajaron una vez más el nivel salarial. El desmantelamiento final de la “vieja industria” de España cayó en los tiempos del gobierno González (desde 1982) y sus seguidores después de la adhesión en 1986. Al final, lo que pagas al año no es lo mismo en un caso o en otro, es mayor en la compra. Nos explicamos: si alquilas, es posible que consigas una ayuda de las que ha propuesto el Ministerio de la Vivienda, o en muchos casos podrás optar a la desgravación fiscal por alquiler de tu comunidad, que en Málaga por ejemplo es del 20% (recuerda que para acceder a ella debes hacer un contrato en regla).\nSi no está todo es porque hay un parque natural, si no existiera una zona de marismas, como pasa en Chiclana, todo aquello que no está protegido por leyes superiores, sería urbanizable. Al contrario de lo que ocurría antes, donde las pretensiones eran demasiado elevadas. El comprador está más informado. Los clientes que se les está viendo por las diferentes inmobiliarias parecen haber estudiado, es decir, acuden con toda la información referida a la compra de una vivienda (precio del metro cuadrado, orientación de la vivienda, comodidades, año de construcción…) y así se ha vuelto más exigente. Es la Unión de Créditos Inmobiliarios S. A los 3 días volvió a llamar y nos dijo que podían ser 75 y 75 y que me firmaba el precontrato en el acto, le dijimos que no podía ser esa cantidad y bajó a 50. Y empezó a mostrar como se puede, al convertir paisajes hermosos en fuentes de dinero, arruinar los paisajes hermosos. "Lo que ocurre es que el inmobiliario es uno de los más cíclicos", dice.\nEl presunto comprador está dispuesto a enviar la transferencia incluso antes de tener el contrato firmado por los vendedores, es decir, que parece que le urge hacer la transferencia. Con esa posible sospecha de que los quieran estafar, los vendedores se meten en Google y se les ocurre buscar por el nombre del presunto comprador, y sorpresa. En otras palabras, "no hubo concurrencia pública" a la hora de vender esa cartera de pisos sociales porque con cuatro fondos aspirantes ya disponían de información que nadie más tenía. Pernas ya había sido denunciado por Baltasar Aznar, propietario del grupo inmobiliario Metro 3, por extorsión. Pues, quizás al final ninguno compra obligaciones en euro de Italia, y se cuestiona, si entonces las deudas de Francia y por fin de Alemania a los mercados valiesen como bienes. Pregunten a sus padres que pagaron por su vivienda y si la compraron cara o barata. Una de las principales novedades de la normativa, que aún ha de pasar varios trámites para su aprobación, es que el 25% del suelo urbanizable habrá de dedicarse a viviendas de protección oficial.\nPor otra parte, mediante la nueva normativa se abandona el principio, promulgado por la ley de 1998, de que todo el suelo es urbanizable. El único tipo del que se fiaba el innombrable asesino de masas mantenía que lo de la propaganda funcionaba con la precisión de un coche alemán, entre otras cosas, porque lo comprobaba en su propio dormitorio. El recalentamiento estimula los volúmenes y aparecen las escaseces. Los forasteros se quedan atrapados en la negación de la evidencia. Con ello, el Gobierno extremeño "velará para que esa vivienda se venda a esas personas por un precio que marca la ley, y velará porque el fraude sea nulo y evitar que el adquiriente pague dinero negro". La vivienda se venderá por el precio que establece la ley, es decir el módulo máximo que esté establecido en ese momento para las VPO en cada municipio. UN DERECHO SIN EFECTO La responsable de la Agencia explicó que este derecho siempre ha estado regulado, ya que de hecho aparece inscrito mediante nota marginal en las escrituras de compra-venta de las viviendas protegidas, aunque las administraciones nunca lo han ejercido.\nSin embargo, "eso no se puede consentir", matizó, y por ello se pone en marcha ahora esta medida. ese año aporto por tanto 4 kilos de mi bolsillo. Para que os hagáis una idea, un piso de una habitación cerca del centro de Pekín y al lado del metro, con a penas 50 metros cuadrados, tiene un alquiler de 5500 yuanes (casi 700€), algo que difícilmente un trabajador normal podría pagar, o un piso de 103 metros cuadrados construidos, lejísimos del centro de la ciudad y con muy malas combinaciones de autobús y a penas restaurantes o supermercados alrededor, tiene un valor de mercado de unos 3 millones de yuanes (unos 375.000€), resumiendo: una locura.\nLa locura, de hecho, se ha llevado a tal extremo que la mentira “no, que los pisos nunca bajan” la han internalizado tanto que los constructores llegan a construir ciudades fantasma (con servicios, etcétera, pero donde no vive nadie) para que la gente que tiene dinero y no sabe qué hacer con él, las compre con la esperanza de que las pueda vender en el futuro y les de más rendimiento que un depósito o más estabilidad que las acciones de X empresa que desconocen. La verdad es que no sé qué pasará en el futuro, pero lo que sí que está claro es que cuando la burbuja explote, las consecuencias van a ser devastadoras para la economía y la clase media – en auge hasta ahora – se desinflará, y si no, tiempo al tiempo.\nBuena parte de bancos y cajas de ahorros han comenzado a flexibilizar sus créditos a los clientes para dar salida a su bolsa de viviendas, una estrategia acompañada de una reducción de precios. Los managers se elogian por ello y se dejan elogiar: “a causa del control rígido en España nunca se permitía que se vendiesen créditos suprimes” y “…que el crecimiento masivo del comercio con los créditos protegía a los bancos del país de aventuras arriesgadas en ultramar”; además “conocían los bancos a la mayoría de sus prestatarios desde hace años”, les vendieron entonces sus créditos hipotecarios como si se tratara de un favor entre vecinos, y, aún más tranquilizador: “la propiedad de vivienda es muy importante para el español; por lo tanto va a ser la hipoteca lo último que él va a dejar de pagar”. No es para mí, es para el comprador que exige ese dinero para venderlo. Nunca hay que alquilar un piso sin firmar algún documento que lo justifique. El país estuvo excluido de los créditos de reconstrucción y del Plan Marshall por su equivocado sistema gubernamental y marginado también políticamente durante el periodo franquista aunque gozara de cierta benevolencia por parte de los EEUU y de la OTAN, debido a su posición de baluarte anticomunista. Se están creando dos mundos paralelos: el de los pisos de los bancos y el de los demás".\nLas otras patas que según el director deben darse es la mejora del empleo (que hoy roza los cinco millones de parados) y el precio. Infórmate de la existencia de alguna penalización en caso de que no estés satisfecho con los servicios prestados y necesites cancelar el contrato. El sector inmobiliario parece estar superando una crisis que ha durado ocho años -desde que se desatara en 2008- y de nuevo ve la luz una vez la caída de precios ha tocado fondo y la venta de viviendas se ha reactivado. El negocio está en la gestión del equipamiento, se gana dinero en cuanto se pone el hotel, por tanto, lo que hay que discutir es donde se pone la fábrica y donde se pone el hotel. (Propone la construcción de hoteles integrados en la ciudad, como Arcos de la Frontera, y no fuera de ella, como Chiclana) Pero digo que es una mentira porque el gran negocio que hay aquí no es el turismo, es la venta de pisos y la venta de chales, es la construcción, que es muy distinto. Un 52% de descuento. Ahi estamos ralentizandonos.\nAdemás, será un foro de discusión en el que se integrarán los agentes sociales. "Con todas estas medias, el Gobierno de esta ciudad está decidido a convertir en realidad nuestro propósito de que ningún ciudadano tenga que cambiar su residencia a otro municipio por causa de la vivienda", ha concluido el alcalde. En las crisis aparecen grandes grupos empresariales que se aprovechan de la debilidad de los países y sus sistemas financieros. El documento que certifica esta condición esencial es la cédula de habitabilidad. La creación de este cupo de apartamentos o viviendas protegidas dentro de un bloque de viviendas libres favorecería el dinamismo social y evitaría la exclusión residencial y la formación de guetos. Incremento del presupuesto dedicado a la construcción de viviendas de promoción pública, garantizando una vivienda digna a las personas con menos recursos económicos. Garantizar la construcción de viviendas de promoción pública accesibles para personas sordas, en edificios de viviendas libres, garantizando una vivienda digna a los jóvenes sordos y las jóvenes sordas y su inclusión en la sociedad.\nGarantizar una baremación objetiva en la adjudicación de las viviendas de promoción pública. Asimismo, el Reglamento aporta mayor rigor, puesto que “se diversifican los métodos empleados en la valoración del suelo, de modo que se obtiene el valor más justo para cada inmueble”. En última instancia, la ministra ha señalado que el texto aporta más seguridad jurídica, que se alcanza, no sólo por facilitar mayor transparencia, sino porque, además, permite aplicar métodos y normas de valoración más precisos. Esta cifra se incrementó en 4.262.069 (un 20,3%) en una década, lo que claramente indica un gran ritmo de construcción. El 71,7% de las viviendas son principales, el 14,6% son secundarias y el 13,7% están vacías. De los más de 2.000 afectados con los que hablaron, pudieron documentar cientos y cientos de casos de sobretasaciones y concesiones fraudulentas de hipotecas en Caja Málaga. Las historias se repetían.\nEste proceso de corrección de los precios encontró su fin cuando devaluamos la peseta lo que permitió la entrada de capitales extranjeros. Cuando las cosas van mal piden ayudas y responsabilidades al gobierno, como si sus desgracias fuesen consecuencia de un terremoto externo a sus propias decisiones. Dicho de otro modo, a efectos prácticos, el 95,5% de la financiación de la Sareb es dinero público y únicamente el 4,5% de su capital viene del sector privado. La llegada de los fondos buitre Lo que no cuentan los políticos y mucho menos el actual presidente de la Sareb, es que el banco malo ha sido una cortina de humo para repartir el botín entre amiguetes. Te invitamos a darte de alta en nuestra Plataforma y a apuntarte a nuestras movilizaciones o a las organizadas por cualquier otra asociación (iremos informando). ¿España sigue siendo más un país de compra de vivienda que de alquiler? Creo que esto va cambiando poco a poco. Sobre todo, en las grandes ciudades donde escasea, como Málaga.\nBasta con tantear a varios promotores madrileños, que prefieren mantener su anonimato, para constatar el renovado interés que vuelve a despertar el suelo finalista (aquel que no necesita tramitación urbanística)y cómo comienza a encarecerse. "No hay por qué preocuparse, ya que nadie pondrá ninguna pega. En pocos años, había pasado de ser Juan 'el Inconsciente', quien en 2006 y 2007 llegó a pagar en la misma zona de Gracia por un metro cuadrado de solar hasta el 60% del precio al que creía poder vender las viviendas edificadas sobre él, a Juan 'el Prudente'. Estos se metieron en papeles con su banco y parece que le han denegado la hipoteca. El mercado de la vivienda nipón El mercado de la vivienda en Japón tiene sus peculiaridades, diferenciadas de lo que conocemos en Occidente. Los precios se estabilizan Por otro lado, San Martín también ha indicado que es de esperar una "estabilización de precios de la vivienda e incluso una ligera revalorización en términos nominales a final de año" y que ello llevará a que, con el crecimiento de la demanda, la cartera de créditos de las entidades financieras ganen calidad y comience el despegue del sector.\nA esto hay que unir el hecho de que normalmente los permisos se dan según el ritmo de ventas de los pisos ya terminados, para que no haya verdadera competencia entre promotores y evitar así la caída de precios de los pisos (y de los sobornos). "Ahora", prosigue, "ya no se cierran las operaciones con las pretensiones iniciales de los vendedores". Según los fondos son los más reacios a aceptar ofertas a precio de mercado: "Muchos compraron especulativamente y ahora quieren revender a un precio máximo, pero les está siendo complicado porque los promotores están siendo cautos y manejan números decentes". 20 años más tarde había 27 millones de viviendas por una población de 47 millones. La alcaldesa, Ada Colau, que ha presentado las nuevas acciones, ha explicado: “Se aplicará todo el potencial de la ley para garantizar el derecho a la vivienda en la ciudad.”\nEl Ayuntamiento ha elaborado un plan para abordar la situación de irregularidad de las familias que ya viven en viviendas de cesión o compra de las entidades financieras. Son inversores de barrio que conocen la zona, a los vecinos porque también viven allí y que, a pesar de que el piso no se encuentra en las mejores condiciones, no les importa comprarlo por esos precios", explica Duque. Ahora mismo tenemos veinte campos de golf que ocupan cuatro mil hectáreas. Traduccion de un articulo de Mike Whitney en Online Journal Dame cinco minutos y te convenceré de que deberías vender tu casa ahora mismo e invertir los ahorros de tu vida en oro o en un banco suizo. El debate sobre la locura inmobiliaria ha estallado, y ya no se frenará.\nEn los próximos meses esta dinámica es seguro que se profundice además porque el marco que propició todo este desmadre va a seguir cambiando aún más: por las subidas de tipos de interés previstas en el próximo horizonte, por el probable encarecimiento de los precios del petróleo (entrada en el escenario del “pico del petróleo”, y todo lo que ello supone), lo que puede endurecer adicionalmente la política monetaria, por el estallido de la burbuja inmobiliaria mundial que todo ello comportará (ya ha empezado en EEUU, lo que tendrá consecuencias globales) y porque el capital foráneo parece que se está retirando ya claramente de los destinos urbanísticos en el territorio español. Los bancos de EEUU temen un inminente desplome de la burbuja inmobiliaria de Noticias PYME. Y haga lo que haga, de ninguna manera le haga caso al consejo amigo del director de su sucursal bancario.\nCon esta información y la derivada de las diligencias practicadas (reclamación de consumos de agua, luz, datos de empadronamiento, etc.), se formula el Acta de Inspección, donde el inspector califica el supuesto y determina si el propietario es sospechoso de infracción o por el contrario es correcto y hay que archivarlo. Desde su puesta en marcha, el servicio de inspección ha realizado 83.418 visitas a un total de 63.015 viviendas, lo que equivale al 90% del parque de viviendas de promoción pública existente en la comunidad autónoma. Constrúyete una casa sin luz, sin agua y sin materiales. Comprar más caro es tirar el dinero por la ventana.\n¿Cómo define su libro? Mi libro es una guía para que, quienes estén pensando en comprarse un piso o alquilarlo, puedan ahorrarse mucho dinero. Sobre el autor estudió Derecho Económico en la Universidad de Deusto y en la Universidad de Viena finalizando sus estudios en el año 2000. Pero piensa que nadie quiere vender un piso por menos de lo que vale, así que hay que ser cautelosos antes de dar por bueno que esa ‘ganga’ o ‘chollo’ lo es realmente. bono “Un elemento muy importante para constatar si existe burbuja o no es comparar las rentabilidades de la vivienda neta (tras gastos de transacción) con la que ofrecen los distintos bonos del estado correspondiente en sus distintas madureces (un año, tres, cinco…)”, comenta Mateo aportando una pista más. Pues, ya ha pasado algo: la economía española “sufre actualmente el acceso difícil a una financiación externa” (HB, ibídem) y “se halla en recesión desde el final del boom inmobiliario” (Manager Magazin, 3-4-2008). Algunos tenían permisos temporales de residencia”, dice Pineda. En primer lugar, el propietario pone a la venta una vivienda de protección oficial de menos de 15 años a un precio mucho mayor del que la ley estipula.\nAdemás de estas funciones, el servicio también se dedica a instruir los expedientes informativos y sancionadores, a la atención de los recursos y a llevar los procesos de expropiación. Otras medidas de este departamento son la adjudicación por sorteo de todas las viviendas, la calificación de los pisos de por vida para que no se pueda especular con ellos y la aplicación del tanteo -utilizado ya en muchas autonomías-, que permite a la comunidad en cuestión comprar las viviendas protegidas a los propietarios a precio tasado para que no puedan venderse por una cantidad mayor. La polémica ha golpeado de lleno a la candidata a ser candidata de IU a la Comunidad de Málaga, Tania Sánchez.\nEl endeudamiento medio de los hogares pasó del 45% en 1990 a más del 60% en 2004. Desde el máximo alcanzado en 2006, con 865.561 visados, estos permisos cayeron un 96% hasta 2013, con 34.288. Cuando el interesado se pone en contacto a través de un correo electrónico con el anunciante para pedir más información dice ser una persona que vive en el extranjero y por eso no puede enseñar la vivienda, pero ofrece enviar las llaves y entrar a vivir sin problemas a cambio de la transferencia de una cantidad a través de una compañía de envío de dinero, como Western Union, Money Gram o MoneyBooking. Sin embargo, este efecto queda recogido en la media histórica del PER que se sitúa en 19,5 (frente a 32 en la actualidad). Basta comparar esta situación con la vivida en EEUU, donde la media de los últimos 15 años (entre 1993 y 2007) se situó en 16,9, mientras que en junio de 2007 (justo antes del estallido de la crisis subprime) se encontraba en 22,8.\nY en segundo lugar, por reducir corruptelas y la arbitrariedad de los ayuntamientos en la definición de qué era urbanizable y qué no. Este interés, no obstante, comenzó a remitir antes de las elecciones, desde el mes de noviembre. Como referencia de precios, los mínimos se alcanzaron en la primera mitad de 2014, cuando el Ayuntamiento adjudicó dos parcelas para VPPB a 510 euros por metro cuadrado edificable. Es el caso de la tasadora del grupo de la caja madrileña, Tasaciones Málaga SA, cuyo ex director general Ignacio de Navascués ha sido imputado por el juez De la Mata en la querella del TCJ. La misma Fiscalía Anticorrupción –con ese nombre, ¿no se debería dedicar a perseguir la corrupción?– no negó la veracidad de las acusaciones de la querella, aunque recomendó que ésta no fuera aceptada al tratarse de una “práctica generalizada”. A ello se le sumaror las revisiones de los valores catastrales que se han dado en los últimos años. Por el momento, el gobierno municipal ha impuesto las primeras 12 multas de 5.000 euros a entidades financieras para tener pisos vacíos durante más de 2 años.\nLos bancos están prestando, de media y para nuevos créditos al 3,8% de interés con tendencia alcista; los pisos a la venta suman mas de 1,9 millones; aquéllos en construcción, los 1,3 millones, los vacios en grandes zonas urbanas 2,6 millones; tenemos suelo calificado para construir 4 millones de pisos. Nunca firmes un contrato que te exija el abono de tres meses de alquiler por adelantado. Que todos sabemos que “hecha la ley hecha la trampa”. Una modificación pequeña que sería muy útil sería conceder una especie de opción de recompra o derecho de retorno al deudor que ha perdido la casa en subasta. Y es que, los nuevos criterios que introduce la Ley hace que las tasadoras estimen los terrenos muy por debajo del precio de mercado. Nuestra propia ilusión. El Consejo General pide que cada partido político deje claro en su programa electoral su definición precisa de la función social de la vivienda y que se posicionen de forma clara sobre temas como el derecho subjetivo a la vivienda, la política de alquiler o de vivienda pública.\nEn esta misma línea, el responsable del Servicio de Estudios de BBVA Real Estate, Ignacio San Martín, ha señalado que la demanda va a ir creciendo, por el buen comportamiento del empleo, e irá reduciendo de forma "clara" el excedente de viviendas sin vender, dado que la producción sigue siendo escasa. La gran mayoría de operaciones corresponde al sector de oficinas, seguido del residencial y comercial. EJEMPLOS CAMPEÓN INMOBILIARIO “La natación no es el fútbol, no da tanto dinero. La desconfianza de los inversores se nutre por un lado de la desconsideración con la cual el gobierno usa el crédito nacional para evitar el colapso del sistema bancario y por otro lado del radicalismo en el ahorro con el cual se quiere mantener bajo control de una forma u otra la balanza del endeudamiento en expansión. El consistorio considera que no son necesarias tantas viviendas en Castellana Norte porque cree que la ciudad no crecerá.\nEn la medida en que la crisis europea se deja atrás, el sector inmobiliario español deja de caer, sobre todo teniendo la estructura demográfica europea, con los millones de nuevos jubilados que van llegando y se plantean venirse a España. El ayuntamiento ha dado seis años de plazo para que en el caso de Ciutat Vella, donde solo hay 617 autorizados, dejen de ubicarse aisladamente en comunidades de vecinos y se aglutinen en edificios verticales dedicados a este uso. VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA Modificar la legislación necesaria para garantizar una cuota de viviendas protegidas en edificios de viviendas libres. La OCDE insiste y lanza su enésima advertencia. Así por lo menos lo consigna una encuesta del Instituto de Práctica Empresarial, según la cual el 80% de los profesionales inmobiliarios creen que la norma no propiciará una disminución en el precio del suelo ni menos de la vivienda. El sondeo revela que el 67% de los profesionales del sector están en contra del nuevo régimen, ya que permitiría a las administraciones públicas expropiar terrenos a un precio inferior al del mercado, que seguiría guiándose por la expectativa.\nEs rotundamente falso que en España falte suelo para construir y que por tanto los pisos tengan que ser caros. Destaca tres factores fundamentales: los precios están muy por debajo de la tendencia natural de mercado. Dice hacerlo en nombre de un familiar y tener prisa para cerrar el trato. También, fruto de estas averiguaciones, se procedió a la detención de una cuarta persona que, con un grado menor de implicación, participó con la red. El tercer grupo de la Udyco del Cuerpo Nacional de Policía ha desmantelado la que podría ser la mayor estafa inmobiliaria en la Bahía de Cádiz en años. De forma paralela se está notando cierto descenso en la parte de Latinoamérica, y está creciendo el interés de los fondos asiáticos. “No tiene afán recaudatorio sino disuasorio. Hasta el momento no se ha podido conocer el monto del dinero negro canalizado a través de estas sociedades.\nAhora es más difícil perder la casa, hay muchas opciones antes de que sea demasiado tarde, que conviene consultar a un abogado para que no se pierdan. Nunca hagas pagos por adelantado. También aportarán su granito de arena a la estabilización de los precios los particulares, "que son los que más se resisten a bajar el precio de sus viviendas". "En resumen", concluye este experto, "tiene pinta de que con un poco de financiación y con algo de recuperación de la economía española los precios se estabilizarán más pronto que tarde. Solo en 2010 se produjeron 3.171 casos en nuestro país, en 2011 fueron 2.975 y en 2012 3.058, según el Sepblac (Comisión de prevención del blanqueo de capitales). Desde el año 2010 y por imperativo europeo se extendió el concepto de este delito en España, por considerarlo hasta el momento poco culposo. «Hemos sabido de auténticas estafas con estos pisos. El 11% de los inquilinos que solicitaron en el último año una reducción de su alquiler, según informan desde la OCU, consiguieron que les bajaran la mensualidad una media de 60 euros. Sin compromiso de permanencia (por ley).\n¿Qué solución aporta? La posibilidad de conceder ayudas económicas para el pago del IBI "para aquellos contribuyentes que cumplan los requisitos que se determinen". Esto ocasiona que haya menos oferta de alquiler por una parte con las consiguientes subidas de precios y por otra que las relaciones entre inquilinos y propietarios dejen por lo general mucho que desear. y de Ana S. A menudo, las condiciones para comprarse una casa a 25 años eran más asequibles que los requisitos –y los precios– que les pedían para una vivienda en alquiler. La joven, con apenas 23 años, accedió a una vivienda de 100 metros cuadrados. El reparto de este suelo es desigual, copando sólo El Cañaveral hasta el 40% y siendo muy reducido en los demandados ámbitos del arco norte, salvo Valdebebas, donde queda por levantar la mitad del barrio. Con este panorama de escasez de suelo consolidado, "los propietarios que han mantenido sus posiciones durante el largo ajuste de precios ahora siguen firmes", se lee en el estudio, donde se alude también a la "competencia entre los compradores: promotores e inversores versus gestoras de cooperativas".\n«La plataforma está realizando investigaciones de carácter privado y estamos encontrando informaciones muy delicadas que denunciaremos a las autoridades», concluye. La Plataforma ha convocado una manifestación por el centro de Ibiza para el próximo 9 de abril. Sin temor a una sanción Frente a la desesperada situación de escasez y precios desorbitados de pisos en Ibiza que se alquilan a residentes y trabajadores de temporada, la plataforma Ibiza Afectados con los Alquileres, con casi 7.500 miembros, ha realizado ciertos trabajos de análisis e investigación que llegan a las siguientes conclusiones: Hay miles de pisos y apartamentos que han desaparecido del alcance de la población local y están siendo ofertados por semanas, e incluso por días, como alojamientos turísticos, y por tanto de forma ilegal, en multitud de páginas web y portales de internet tales como Tripadvisor, Airbnb, Ownersdirect, etc.\nAl tratarse de un banco rescatado con dinero público, no es difícil dar el siguiente paso: los acusados también estafaron al conjunto de la población. Se evitó la subasta y, por tanto, el fraude. Una vez celebrada la subasta judicial, el derecho de retracto no lo están ejerciendo las Administraciones porque no tienen ni un duro, no tienen ni para pagar a sus proveedores, mucho menos para pagar 150.000 euros por una VPO cuyo precio oficial es de 60.000. Como buenos e inocentes ciudadanos que somos, nos pasamos los días esperando una nueva oferta de viviendas de VPO en nuestras localidades de residencia con la falsa ilusión de poder aspirar algún día a dejar de ser un inquilino para pasar a convertirnos en propietarios de nuestra propia vivienda.\nTodo esto se reivindica en manifestaciones y huelgas generales que no son pensadas como revueltas sino desde el principio, como una forma más radical de una protesta civil contra un gobierno incumplidor: el disturbio público no pone en cuestión ni la democracia española, ya que los manifestantes explícitamente solo están hasta el gorro con su personal de gestión, ni tampoco el rumbo capitalista de España dentro y con la UE. Y la pregunta surge de inmediato: ¿y esto por qué? Últimamente, y ante los niveles de precios del suelo y de las construcciones, y en especial de las viviendas, la prensa se viene refiriendo a este problema en nuestro país. Como no los arquitectos, aparejadores, empresas subcontratadas, ayuntamiento ávido de impuestos, y demás ralea. Los anunciaban en internet, en algunas de las páginas más populares. Entre las refinanciaciones de créditos, daciones en pago y la puesta al servicio del fondo social de viviendas ya fallidas y con créditos amortizados, lo cierto es que ya no se desahucia a nadie. Lo que ocurre es que en estas revueltas todos los caraduras y okupas del país han aprovechado para ponerse las botas. “Las personas que entran en nuestras oficinas buscando una vivienda están muy preocupadas.\nSi en una de las islas más pequeñas y cotizadas de España sobra suelo por todas partes, ¿cuánto suelo sobrará en la península ibérica, una de las zonas con menor densidad de población de Europa? Si el suelo estuviese liberalizado y los dueños de esos solares pudiesen construir libremente en ellos el precio de los inmuebles bajaría, ya que al aumentar la oferta de pisos el precio tiende a bajar. De esta forma, explica, no tenían que esperar 25 años para recuperar el valor total del dinero prestado, sino que, de forma inmediata, “volvían a conseguir financiación para alimentar el monstruo en el que se había convertido el sector de la construcción”. Otra vez con la conspiranoia: ¿por qué una agencia de calificación de prestigio internacional con más de 100 años de antigüedad iba a engañar a los inversores? La razón hay que rastrearla a mediados de los años 70, cuando la desregulación de los mercados financieros llevó a que las agencias de calificación ya no fueran remuneradas –como había sido hasta entonces– por las personas que invierten en bonos y en acciones, sino por aquellas entidades que los emiten.\nLos réditos suben por lo tanto para las obligaciones españolas de 10 años desde 2010 a más del 5,5 %, habiéndose movido hasta 2009 en un margen de 3,5 % a 4,5 %. Como mucho aceptan que los precios se estanquen, pero no que bajen. Allí, un edificio era rehabilitado para la construcción de viviendas de alto standing. Todo ello para adaptarlas a la vida contemporánea y rescatarlas de la precariedad constructiva o la pobreza energética, en lugar de construir más edificaciones alejadas que dan lugar a “ciudades sin viviendas y viviendas sin ciudad”. Una reciente noticia nos ha vuelto a recordar la existencia de los llamados 'pisos patera'. Las Leyes en general están bien. Niega que haya “burbuja inmobiliaria” y afirma que el informe del Banco de España se malin- terpretó. 2004.- Maria Antonia Trujillo, Ex- Ministra de Vivienda. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 30,0% y el de protegidas un 21,0%.\nPor otra parte, el 20,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron nuevas, frente al 79,6% usadas, de modo que el número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 17,6% y el de usadas se incrementa un 32,3% respecto a abril de 2015. Éste es un ejemplo de un Centro Comercial que están haciendo apartamentos dentro del Centro Comercial. No hay un solo campo de golf que no lleve incluido desarrollo inmobiliario. Critica que no se estableciera una "comisión o instrumento adecuado y control para asegurar el cumplimiento por la compradora de las obligaciones que esta se ha subrogado". No fue algo fácil. Generalmente, un nuevo crédito facilitado se podía despachar siempre y en cualquier cantidad en vista de las numerosas ventas en el mercado inmobiliario –en España son “pisos tan líquidos como títulos de valor”, anotaba la sección económica de El País en el culmen de la especulación en 2007. Es decir, que con pequeñas reparaciones, se encuentra básicamente en las condiciones originales o, al menos, que no se rehabilitó en los últimos 30 años.\nEs decir, esa mayoría silenciosa estaba más de acuerdo con quienes protestaban y desobedecían que con quienes recortaban. -La corrupción es el cuarto problema que más preocupa a los españoles, según el último barómetro del CIS. “La posición de independencia de los agentes inmobiliarios también cobra fuerza en el ámbito bancario, especialmente en el contexto actual en el que el sector financiero ha aumentado su protagonismo en el ofrecimiento de activos inmobiliarios”, señala al respecto el presidente del Consejo General de COAPIs. En los días previos que tiene el comprador para firmar se puede acudir a un abogado especialista. Según Joan Carles Amaro, profesor del departamento de Finanzas de ESADE, este incremento “lleva a los inversores a adquirir el bien con la intención de venderlo en un futuro por un mayor valor”. Y eso parece poco. En el año 2007 tuvo lugar la famosa crisis financiera, la cual supuso un verdadero varapalo para el sector bancario internacional y, muy especialmente, para el nuestro.\nEn la actualidad se está aplicando en Francia y Reino Unido, y de manera análoga en ciudades del cinturón de Málaga, denominadas vilas joves. Promover programas de alojamiento temporal de viviendas públicas para jóvenes trabajadores y trabajadoras y estudiantes desplazados y desplazadas (estudiantes, trabajadores y trabajadoras itinerantes, inmigrantes, personas desplazadas, temporeros y temporeras…). Unos inmuebles que, seguramente, HIG Capital vendería a posteriori a precios desorbitados forrándose. Según las curvas estadísticas de los déficits mensuales de la balanza comercial, publicado en el archivo del Banco de España, España desde 1962 hasta hoy nunca ha conseguido en ningún mes un excedente de exportación positivo.\nCon “convergencia” contra el “retraso en el desarrollo” Hoy, Antonio Tajani, comisario de industria de la UE, después de la quiebra de grandes partes del sector de construcción, que era 10 años el “pilar principal de la economía española” (FTD, 31-10-2012) contribuyendo al PIB hasta un 20%, repasa el inventario de la industria exportable en España y descubre algo fatal: además de la “falta de competitividad” ve como “defecto mas grave de la política industrial en España” la “destrucción del tejido industrial” que obliga urgentemente a una “reindustrialización” (El País, 9-10-2012) del país. Si los mimos se consideraran falsos para el momento en el que fueron pronunciados, son por si solos suficientes para delimitar la anulación previa petición de la venta. Entre los factores determinantes señala la adopción del euro y el bajo nivel de los tipos de interés en los últimos años. Pero mucha gente acude a asesores fiscales para que les ayude a defraudar.\nEste primer contacto puede hacerse en inglés, francés o castellano. Estos grupos de delincuentes se muestran interesados en propiedades con precios muy elevados. Quien tenía que estar actuando allí era, en primer lugar, el Ayuntamiento, en segundo lugar, la Junta de Andalucía y también los fiscales, que tienen la obligación de actuar cuando hay indicios de delito. En estas circunstancias “el gobierno central exige a las autonomías el ajuste total de los presupuestos públicos para el año 2013” (El País, 16-10-2012), intentando de este modo cumplir con la reducción del déficit, exigido por Bruselas. Es dramática la situación de quienes se ven forzados a vender un inmueble, que han de rebajar enormemente su precio si quieren garantizarse una rápida transmisión. El discurso triunfal dio paso al “conozco a alguien que ha comprado una auténtica ganga...”, seguido de las desgracias de aquél que vio cómo se depreciaba su casa hasta límites insospechados, cómo embargaban al vecino que perdió su trabajo, cómo los bancos y cajas no querían oír la palabra préstamo hipotecario... Ohhhh… De la quema parece que de momento sólo se salvan las viviendas protegidas en régimen de alquiler. De la oferta ellas hacían uso con abundancia.\nPor eso ahora el ministerio de fomento prepara una nueva ley del suelo que evite el desplome La nueva ley referenciaría las valoraciones de suelos según las ventas de activos similares. Debes hacer números para asegurarte que el precio del inmueble más el de la reforma no supera al que tendría algo similar ya disponible para entrar a vivir. No se dejen seducir por los cantos de sirena, el mercado inmobiliario español no se va a recuperar por lo menos en 10 años. Pese a la situación irregular que se produce, no hay engaño, que es el elemento nuclear previo para que se produzca la estafa". Por otra parte, tampoco hay delito fiscal en los casos detectados. La vivienda debiera ser un bien social y si el Estado tiene derecho a controlar los precios del butano, de la luz y bastante otras cosas más, no veo ninguna razón porque no pudiera reglamentar unos precios máximos para patatales urbanizables. Sin embargo, al tiempo que la locura se apodera de los forasteros, los expertos recuerdan el viejo mundo.\nEs mediocre un país donde la brillantez del otro provoca recelo, la creatividad es marginada -cuando no robada impunemente- y la independencia sancionada. Transparencia financiera. El sector turístico es construir hoteles. Las organizaciones ecologistas y las asociaciones y sindicatos de los agentes forestales pusieron el grito en el cielo ante este y otros puntos, francamente perjudiciales para el medio ambiente. La reforma del PP permite ese cambio de uso “cuando concurran razones imperiosas de interés público”, unas razones imperiosas que deben ser prescritas por las comunidades autónomas. Los volúmenes ya son muy serios. ¿Por qué no lo hacen?. No les molestaba a los negociantes ingeniosos el reglamento estatal de limitar los créditos hipotecarios a un 80 % del valor inmobiliario. La banca presta hasta cuatro veces menos Otra variable inmobiliaria relevante es la vinculada al flujo de crédito nuevo para la adquisición de vivienda. Cualquier ciudadano, a través de ella podrá conocer, de forma libre y gratuita, dónde hay suelo disponible, en qué cantidades y para qué uso.\nEl subsecretario de Vivienda, presentó la semana pasada el Sistema de Información Urbana (SIU), “una herramienta que nos ayudará a conocer mejor cómo se están transformando nuestro territorio y nuestras ciudades, dónde hay suelo disponible, en qué cantidades y para qué usos porque cuanta más y mejor información urbanística podamos ofrecer a todos, menos espacio quedará para la información privilegiada y la opacidad en procesos tan importantes desde un punto de vista económico, social y ambiental”. Marcos Vaquer ha expresado que los mercados de suelo y el urbanismo aparecen asociados de forma recurrente a procesos de corrupción y especulación con el suelo. Una restricción del crédito que ha provocado una importante proliferación de compraventas realizadas al contado, con dinero en efectivo. Y por favor, no caigamos en los mismos errores e interpretemos esta alegría como la vuelta a la “barra libre para todos”. También ha anunciado la creación del Observatorio Madrileño de Vivienda para conocer cual es la realidad del mercado inmobiliario y poder así adecuar la oferta a la demanda.\nPara que el mercado de la vivienda despegue es necesario que alguien compre los pisos que se construyen. En Huesca, un total de 17 y en Teruel, 12. "Se trata de un problema fiscal, y no de vivienda. Pero ocurrió todo lo contrario y muchos ciudadanos invirtieron sus ahorros, "y lo que no tenían", en productos inmobiliarios para conseguir rentabilidad. Tiempos de bonanza Hasta 2007, cualquiera podía comprar una casa sabiendo que el banco le financiaría el 110% de su valor y que al día siguiente podría sacarle un importante beneficio. Estas son las perspectivas que tenemos. A continuación presentamos las principales oposiciones de uno y otro. La inversión ya no es especulativa. Mientras que en tiempos de la burbuja inmobiliaria se adjudicaban viviendas con la intención de venderlas a los dos años con una rentabilidad del 20%, ahora uno de cada tres es un inversor que lo compra con la intención de obtener rentabilidades de un 6% aproximadamente mediante su alquiler.\nEl perfil del comprador ha cambiado. Antes del estallido de la burbuja, el comprador inmigrante formaba el 40% de las hipotecas españoles frente al 3% actual, además, la edad media ha ascendido siendo los menores de 25 años el 16% del total de operaciones a ser un mínimo 3% en la actualidad. Las oportunidades inmobiliarias. Antes, con el boom inmobiliario no se pensaba en el precio y donde adquirir una vivienda, pero ahora, con las rebajas que rondan entre el 30% y el 70% el comprador busca la oportunidad, esa ‘ganga’ para adquirir. Decisión más meditada. El comprador antes cerraba la operación al ver un par de casas y una o dos visitas a la que más le ha gustado, sin embargo, algunas grandes inmobiliarias señalan que actualmente necesitan ver muchas viviendas y visitar la que más les ha interesado hasta en cinco ocasiones. Las negociaciones aumentan. Cuando España pasaba por la burbuja inmobiliaria, el vendedor fuere quien fuera, se negaba a negociar, el precio era fijo e inamovible.\ncasa rural en genalguacil\nPublicado por Antonio - Malaga en 13:31


Mamíferos Archivos - Rancho Texas Lanzarote Park\nCuatro delfines que disfrutan de su nuevo hogar\nEn las nuevas instalaciones para delfines de Rancho Texas Lanzarote Park nadan, saltan y juegan cuatro delfines mulares o nariz de botella que se llaman Noah, Kai, Diego y Darwin. Noah es el mayor, tiene 23 años. Kai va a cumplir siete y los más jóvenes del grupo son Diego y Darwin que tienen cinco años. Todos pertenecen a la tercera generación nacida en cautividad en delfinarios de Alemania y Países Bajos. Con el propósito de que estos cuatro ejemplares […]\nAnimales / Mamíferos / Noticias\t5 years, 1 month ago Comentarios desactivados en Cuatro delfines que disfrutan de su nuevo hogar\nEl pasado sábado 26 de noviembre llegaron a Lanzarote, procedentes de Duisburg y Núremberg (Alemania), cuatro ejemplares de delfines mulares que fueron trasladados con éxito en un avión especialmente habilitado para su transporte en compañía de un equipo de veterinarios, biólogos y cuidadores. Su aclimatación a las nuevas instalaciones que hemos construido para ellos está siendo satisfactoria en todos los sentidos. Su estado de salud es óptimo, se alimentan con normalidad y disfrutan a sus anchas de los siete millones […]\nAnimales / Mamíferos / Noticias\t5 years, 6 months ago Comentarios desactivados en Hace una semana que ya cuatro delfines viven con nosotros\nAnimales / Mamíferos\t13 years, 8 months ago Comentarios desactivados en Tigre blanco, Panthera tigris\nAnimales / Mamíferos\t13 years, 8 months ago Comentarios desactivados en León marino sudamericano, Otaria byronia\nAnimales / Mamíferos\t13 years, 9 months ago Comentarios desactivados en Caballo Falabella\nAnimales / Mamíferos\t13 years, 10 months ago Comentarios desactivados en Gamo común, Dama dama


Monitoreo sobre estado de la educación inclusiva en América Latina\nLa regional del Concejo internacional para la Educación de las personas con discapacidad visual, ICEVI Latinoamerica:\nsabiendo que la educación es claramente una obligación de los estados;\nconcientes que en nuestra región existen brechas excluyentes que limitan a las personas con discapacidad a acceder a ella en igualdad de oportunidades,\nopinamos que también es una tarea de todos y todas incidir para su efectivo cumplimiento como un ejercicio de ciudadanía. Dado que diferentes expertos internacionales apuntan como la única forma de alcanzar sociedades justas, equitativas, sostenibles, con mayores oportunidades para todas las personas sin diferenciar si existe una condición de discapacidad, decidió realizar entre el año 2018 y 2019, un monitoreo sobre el estado situacional de la Educación Inclusiva en América Latina.\nEl monitoreo realizado por representantes de ICEVI Latinoamerica en cada país, estuvo basado en cinco aspectos técnicos de vital importancia para alcanzar una educación inclusiva de calidad; considerando algunos de los indicadores propuestos en las metas para el cumplimiento del ODS 4, el objetivo 4 del plan de acción para el decenio de las américasn y el cumplimiento del art. 24 de la convensión sobre derechos de personas con discapacidad de ONU.\nCon la guía técnica de la Junta Directiva, el apoyo económico de la Fundación Holandesa, y el trabajo en campo de las representaciones nacionales de ICEVI latinoamerica de 16 países de la región, se desarrolla una investigación basada en el concenso de 5 matrices conteniendo aspectos que se consideran fundamentales para la educación inclusiva de las personas con discapacidad visual.\nNormativas Juridicas y\nDado que ICEVI Latinoamerica está constituida por 5 subregiones, en cada una de ellas los delegados de ICEVI LA de los países que las conforman desarrollaron primero a su interior la investigación, esto fue realizado mediante entrevistas y solicitudes de información principalmente a Ministerios d educación, CONADIS, organizaciones privadas que prestan servicios de educación inclusiva, y Universidades; en muchos casos se tubo que buscar información en los sitios web de las instituciones publicas dado que en la mayoría de ellos no hubo respuesta oficial a pesar de la solicitud realizada; ante esta realidad las representaciones nacionales que habían sido formadas online previamente por la Junta Directiva de ICEVI La, para indicarles los objetivos del monitoreo, se ; reunieron y analizaron los insumos investigados y definieron , entre una y tres prioridades por cada una de las cinco áreas investigadas, cada prioridad debería tener acciones país para desarrollarce en un periodo máximo de cuatro años, definiendo para ello una ruta país con metas e indicadores a cumplir.\nPosterior a este trabajo de cada país, en reuniones subregionales, se reunieron los representantes de 4, países para el cono sur, 4 para la subregión de Andina, 6 para el caso de Centroamerica caribe, donde cada país presentó sus prioridades y luego de debatir y consensuar entre ellos cada subregión definio 3, 2 o 1 prioridad por área de investigación; En el caso de Brasil y mexico por ser países continentales en si mismos son una subregión, por lo que sus rutas son únicas.


Asciende a 74 la cifra de muertos en Filipinas por el tifón Mangkhut | El Nuevo Día\nHay más de 20,000 personas evacuadas de sus hogares mientras que los afectados directamente por el temporal ascienden a unas 590,000 personas\nmartes, 18 de septiembre de 2018 - 1:56 PM\nHay más de 20,000 personas todavía evacuadas de sus hogares, en Filipinas. (AP)\nFilipinas se recupera lentamente del paso del tifón Mangkhut, aunque a medida que pasan las horas las autoridades de ese país informan del aumento del número de victimas mortales a causa del fenómeno.\nSegún el último reporte oficial, ya han muerto 74 personas por efectos causados por Mangkhut. Mientras tanto, los equipos de rescate continúan las labores de búsqueda de decenas de personas sepultadas en una mina abandonada debido a desprendimientos de tierra.\nA medida que avanzan las tareas de rescate, se han confirmado en ese incidente 39 fallecidos, mientras que el alcalde de Itogon, Vitorio Palangdan, dijo a medios locales que hay todavía unas 65 personas -cifra superior a la global de la Policía- desaparecidas, sepultadas a unos 300 metros (unos 980 pies) de profundidad.\nRescatistas buscan a decenas de personas sepultadas en una mina abandonada, en Filipinas. (AP)\nComo consecuencia del fatal suceso, el Departamento de Medio Ambiente anunció el lunes la prohibición de las actividades mineras ilegales a pequeña escala en toda la región administrativa de Cordillera, donde se ubica Itogon.\nEl presidente de Filipinas, Rodrigo Duterte, visitó el lunes a las familias de las víctimas de Itogon y les entregó a cada una un cheque de 45,000 pesos ($830) y artículos de primera necesidad y ayuda para enterrar a sus seres queridos por valor de 25,000 pesos ($470).\nTres días después del paso del devastador Mangkhut, bautizado localmente como Ompong, hay más de 20,000 personas todavía evacuadas de sus hogares mientras que los afectados directamente por el temporal ascienden a unas 590,000 personas.\nEl tifón tocó tierra en Baggao, en la costa nororiental del país, la madrugada del sábado con vientos de hasta 305 kilómetros por hora (190 millas por hora), lluvias torrenciales y olas de seis metros, aunque en su trayectoria hacia el oeste se fue debilitando y abandonó el país por la noche con vientos de entre 120 (74 mph) y 170 kilómetros (105 mph) por hora.


Nissan abrirá planta en Brasil para enfocarse en Estados Unidos\nEstados Unidos Nissan Informes\nNissan Motor Co. anunció sus planes de construir su primera planta de ensamblaje en Brasil, beneficiando principalmente al mercado norteamericano con la expansión.\nEl CEO de Nissan, Carlos Ghosh presentó los planes de la planta como parte de su plan de negocio de mediano plazo. El plan indica que la planta abrirá en los siguientes seis años y tendrá capacidad para 200.000 vehículos, inversión que busca incrementar la participación de Nissan en el mercado brasilero de 1,2 por ciento a la fecha a 5 por ciento.\nEl contar con una planta en Brasil también permitiría una mejor atención del mercado sudamericano. Actualmente México es el país donde se producen algunos de los modelos comercializados por Nissan en la región sudamericana, por lo que el reorientar los centros de producción permitiría una reducción en los costos de importación y mejoras en los tiempos de entrega. Cabe mencionar que Brasil cuenta con Argentina como socio estratégico para la comercialización de vehículos, lo que hace suponer que de mejorar las negociaciones para la importación de autos, el Mercosur representaría un mercado atractivo para Nissan.\nGhosn señaló en una mesa redonda con periodistas el día de hoy que “con la construcción de la planta en Brasil, vamos a relevar a México de algunas responsabilidades hacia Sur América”, lo que “permitirá más capacidad dedicada al mercado Norte Americano”. El liberar la capacidad de las plantas de México implicaría que Nissan se enfoque en el crecimiento de ventas de la región NAFTA.\nEstados Unidos como mercado central de Nissan\nObtener suministros adicionales para Estados Unidos es crítico para Nissan, ya que buscan incrementar su participación en el mercado local a 10 por ciento del 7,8 por ciento alcanzado en 2010.\nUn ejemplo de las limitaciones de Nissan en el mercado estadunidense lo constituyen las ventas del sedán Altima, las cuales se han visto obstaculizadas debido a restricciones en la capacidad local. En el mes de marzo Altima vendió más unidades que Honda Accord y Toyota Camry. Sin embargo, Nissan solo cuenta con capacidad para construir 300.000 unidades anuales, en tanto que Honda y Toyota tienen capacidad para producir 400.000 unidades de sus sedanes insignia.\nEn la actualidad ninguna de las dos plantas de Nissan en México producen el Altima. Dichas plantas fabrican por lo general autos compactos como el Sentra y Versa, e incluso el nuevo auto compacto global March.\nLas ventas del Nissan Sentra en Estados Unidos crecieron 44 por ciento alcanzado las 57.053 unidades vendidas hasta mayo de 2011.\nGhosn dijo que Nissan viene sopesando la demanda del mercado estadunidense para un compacto de entrada que sería más pequeño que el Versa. Una posibilidad sería el compacto Nissan March, que funciona en la nueva plataforma V para autos pequeños.\n“Estamos un poco escépticos, pero nunca se sabe”, indicó Ghosn. “Si vemos que hay un segmento en desarrollo, obviamente que tenemos todos los productos necesarios para competir”.\nPor Augusto Ellacuriaga - 28 Junio, 2011\nElija un puntajeGive Nissan abrirá planta en Brasil para enfocarse en ventas en EE.UU 1/5Give Nissan abrirá planta en Brasil para enfocarse en ventas en EE.UU 2/5Give Nissan abrirá planta en Brasil para enfocarse en ventas en EE.UU 3/5Give Nissan abrirá planta en Brasil para enfocarse en ventas en EE.UU 4/5Give Nissan abrirá planta en Brasil para enfocarse en ventas en EE.UU 5/5


Amancio Ortega cierra la compra dos edificios en Washington | Business Insider España\nAmancio Ortega se hace con dos edificios en Washington y amplía su cartera inmobiliaria en EE.UU.\n21 dic. 2018 14:47h.\nEl brazo inversor de Amancio Ortega, Pontegadea, se hace con las oficinas de The Investment Building en el distrito financiero de Washington.\nLa operación inmobiliaria entre Pontegadea y la joint venture formada entre JPMorgan Asset Management y JBS Smith, asciende a 335 millones de euros.\nEl edificio se encuentra en el distrito financiero de Washington y está ubicado cerca de la Casablanca.\nAmancio Ortega continúa expandiendo su imperio inmobiliario.\nEl fundador de Inditex ha cerrado la adquisición del edificio de oficinas The Investment Building en el distrito financiero de Washington.\nLa operación realizada a través de su sociedad de inversión Pontegadea está valorada en 385 millones de dólares (335 millones de euros), según avanzaron el portal inmobiliario Bisnow y Expansión.\nEl empresario gallego, uno de los hombres más ricos del mundo, ha adquirido este inmueble ubicado cerca de la Casablanca (en el cruce de la avenida K con la calle 15) a la joint venture formada por JPMorgan Asset Management y JBS Smith, que era propietaria además del 5% del inmueble. El edificio data de 1923 y fue remodelado en 2011.\nOrtega mira a Estados Unidos\nAmancio Ortega tantea el negocio inmobiliario en Estados Unidos.\nEsta es, de hecho, la segunda operación de Pontegadea en el país norteamericano.\nY es que el brazo inversor de Ortega está ultimando la compra de dos edificios de la sede central de Amazon en Seattle. El valor de la operación oscila entre los 740 y los 750 millones de dólares (entre 650 y 656 millones de euros).\nAdemás, la sociedad inversora de Ortega tiene previsto cerrar la compra a USAA Real State (el brazo inmobiliario de la aseguradora del ejercito estadounidense, Troy Block) de dos edificios que forman parte de los 40 inmuebles del campus de Amazon.


Urban Networks: La triada de la Ciudad Funcional: Chandigarh, Brasilia e Islamabad. Función, Arte y Método.\nLa triada de la Ciudad Funcional: Chandigarh, Brasilia e Islamabad.\nLas tres ciudades presentan muchos puntos en común aunque también diferencias que las distinguen.\nSon tres ciudades iniciadas en la misma época, la década de 1950: Chandigarh en 1951, Brasilia en 1956 e Islamabad en 1959.\nLas tres comparten su misión fundamental, convertirse en capitales. La primera de una región (Punjab en India) y las dos últimas de países (Brasil y Pakistán). Esta justificación llevó a la creación de grandes complejos administrativos, que se convertirían en imagen exterior de las mismas.\nLas tres comparten la filosofía funcionalista para la ciudad. La estructuración a partir de sectores, la especialización funcional de cada uno de ellos, la importancia de la jerarquía viaria con predominio del tráfico rodado, la autonomía de la arquitectura y la creación de un espacio urbano difuso, carente de carácter propio, son alguno de sus rasgos más característicos.\nLas tres son ciudades de autor, planteadas desde la impronta de un creador determinado: Chandigarh de Le Corbusier, Brasilia de Lucio Costa y Oscar Niemeyer e Islamabad de Constantinos Doxiadis. Esta particularidad, origina también sus diferencias de enfoque. En Chandigarh, Le Corbusier aplicará sus teorías funcionales privilegiando este punto de vista. En Brasilia, Costa y Niemeyer insistirán en las componentes estilísticas y finalmente, en Islamabad, Doxiadis proclamará las virtudes de la concepción sistémica.\nCharles Édouard Jeanneret, Le Corbusier (1887-1965) es uno de los arquitectos que habitan en el Olimpo del Movimiento Moderno. La profundidad de su teoría, la brillantez de sus realizaciones, así como su activismo combativo a favor del nuevo estilo, lo encumbraron como uno de los personajes más influyentes de la arquitectura del siglo XX. Le Corbusier explicaba su ciudad como si fuera un cuerpo humano, con diferentes órganos especializados en una función principal. Aquí la cabeza, allá el corazón, en esta parte los intestinos, el sistema circulatorio, etc. Esta zonificación, en la que cada área desarrolla una función específica separada del resto, fue uno de los atributos que caracterizaron la visión urbana del Movimiento Moderno, y aunque las tres ciudades participan de esta concepción segregacionista, es Chandigarh la más radical al aplicar las cuatro funciones esenciales según la teoría corbusierana: vivir, trabajar, circular y disfrutar.\nLucio Costa (1902-1998) y Oscar Niemeyer (1907-2012) hicieron de su propuesta para Brasilia un canto poético a la arquitectura y a la singularidad de su trazado. La personalidad de su planteamiento (tantas veces comparado con pájaros o aviones) o la extraordinaria arquitectura de Niemeyer, traspasó el ámbito especializado llegando a la opinión pública internacional, hasta convertir a Brasilia en el emblema de la ciudad moderna.\nPara la planificación de Islamabad se contó con Constantinos Doxiadis (1913-1975). Sus teorías urbanas tuvieron mucha repercusión en las décadas de 1950 y 1960, en las que el arquitecto griego alcanzó un gran reconocimiento internacional, realizando grandes intervenciones urbanas en países muy diversos de África, Asia y América. Doxiadis elaboró una teoría sobre los asentamientos urbanos que denominó Ekística. La Ekística se presentaba como una nueva ciencia de carácter multidisciplinar, cuyo objeto serían las ciudades y territorios, con un enfoque abiertamente sistémico. Doxiadis, que criticó abiertamente los planteamientos de Chandigarh y Brasilia por ser excesivamente concretos y cerrados, apostó, para su ciudad, por una estrategia más que por una formalización determinada. Islamabad debía ser un sistema abierto, una ciudad dinámica (dinápolis) que se basaría en unas pautas de generación urbana, sin determinar la arquitectura que albergaría.\nChandigarh, la ciudad desde la Función\nLe Corbusier no pudo resistirse. Parece que, a esas alturas de su vida, con 64 años, estaba decidido a retirarse para dedicar todo su tiempo a la pintura y la escritura. Pero la propuesta de diseñar una nueva ciudad fue absolutamente irresistible, aunque ésta estuviera en la otra parte del mundo. Por fin podría poner en práctica todas las teorías que llevaba tantos años predicando.\nLa razón del encargo fue consecuencia del final de la colonización británica del Indostán, que se produjo en 1947 y fue muy convulso. Las discrepancias religiosas entre hindúes y musulmanes provocaron su separación física, naciendo dos países, India y Pakistán. Éste, a su vez, quedaba formado por dos partes desconectadas, occidental y oriental (la parte oriental se independizaría en 1971, pasando a denominarse Bangla Desh). Con la segregación, la región del Punjab quedó dividida en dos partes, una india y otra pakistaní, y su capital histórica, Lahore, quedó dentro de Pakistán. Esta circunstancia obligó a Nehru, primer ministro indio, a buscar una nueva capital para esa región, tomando la decisión de fundar una ciudad para ello. Así nació Chandigarh, que sería la nueva capital del Punjab indio (actualmente, es también capital de la región contigua de Haryana, para lo cual, el gobierno central la designó como Territorio de la Unión y poder así, albergar la sede de los dos gobiernos).\nEl planteamiento inicial se encargó a Albert Mayer (1897-1981), arquitecto y urbanista norteamericano que tenía relación con Nehru. Pero la muerte, en un accidente aéreo, de su colaborador y director del equipo de diseño, Matthew Nowicki (1910-1950), trastocó el proceso. En 1951, Mayer se apartó del proyecto y fue sustituido por Le Corbusier (1887-1965), quien contó para el desarrollo de la nueva ciudad con el matrimonio inglés foramdo por Maxwel Fry (1899-1987) y Jane Drew (1911-1996), junto a su primo Pierre Jeanneret (1896- 1967).\nChandigarh. Sectores residenciales.\nEl plan de Chandigarh se diseñó para acoger una población de 500.000 personas. Se estructuró a partir de una retícula ortogonal que originaba grandes rectángulos, los sectores, claves en el funcionamiento de la ciudad. Cada sector es un rectángulo cuyas dimensiones son media milla por tres cuartos de milla (800 metros por 1.200 metros) y queda definido por vías que lo rodean. Los sectores, proyectados para densidades bajas, tienen capacidad para proveer las necesidades diarias de sus ciudadanos, que pueden variar, según los casos, entre 5.000 y 10.000 personas. Su interior se encuentra fuertemente discriminado en función de la “categoría” de los futuros residentes. Cada sector se encuentra atravesado centralmente por una franja verde longitudinal, que los enlazan sin interrupción y tienen como misión acoger las escuelas, zonas deportivas, paseos e instalaciones recreativas. En los cruces de estas bandas peatonales con el viario se encuentran las paradas del transporte público (autobús).\nLa estructura viaria de Chandigarh se basó en la teoría de Le Corbusier conocía como “las 7V”, en la que jerarquizaba las vías urbanas en función de su importancia, tráfico y velocidad. Así las V1 serían las grandes vías interurbanas que conectan Chandigarh con otras ciudades; V2, los grandes bulevares y arterias principales; V3, las vías rápidas que definen los sectores; V4, las calles comerciales; V5, las calles interiores de cada barrio; V6, las vías de acceso a la arquitectura y V7, las calles peatonales (posteriormente se añadió en Chandigarh una V8, para bicicletas).\nChandigarh. Evolución de la arquitectura\nLe Corbusier organizó el funcionamiento de la ciudad como un cuerpo, recalcando la fisiología urbana con una zonificación radical entre las cuatro funciones esenciales según su teoría: vivir, trabajar, circular y disfrutar. La “cabeza”del organismo sería el Capitol Complex (sector 1), lugar donde se encuentran las grandes obras maestras arquitectónicas de la ciudad (el Secretariat, la High Court y la Legislative Assembly). Su corazón se encontraría en el City Centre (sector 17), el sistema circulatorio estaría formado por las vías, o las vísceras, siguiendo con la analogía, albergarían la zona industrial. Las áreas residenciales protagonizan la mayoría de los sectores y en ellas se puede apreciar la evolución de una arquitectura importada, que en muchos casos se alejaba de la tradición hindú.\nBrasilia, la ciudad desde el Arte\nBrasilia es una obra de arte. Y seguramente no es fácil de habitar. Su extraordinaria zona monumental, la rigidez del planeamiento o la radicalidad de sus propuestas no deben resultar fáciles para los ciudadanos.\nEl traslado de la capital de Brasil a una zona del interior del país era una idea acariciada desde hacía mucho tiempo. Ya se hablaba de ello en 1879 y la idea quedó incluida en la Constitución de 1891. Pero no sería hasta 1956, bajo la presidencia de Juscelino Kubitscheck, cuando se materializaría. El lugar elegido fue la altiplanicie de Goias, en el Planalto Central, a más de mil metros de altitud, en el corazón de una región pobre y, en gran parte, virgen.\nLa decisión tuvo diferentes razones. Se buscaba integrar en la economía nacional a las regiones interiores más desfavorecidas, y también descongestionar la costa, densamente poblada. Y de paso, se logró acabar con la rivalidad y las tensiones entre Rio de Janeiro (capital hasta entonces) y Sao Paulo.\nSe convocó un concurso en el que fue seleccionada la propuesta de Lucio Costa, que destacaba sobre las demás por su personalidad y unidad de concepción. Oscar Niemeyer (artífice y jurado del concurso) se incorporaría al desarrollo de la capital firmando su espectacular arquitectura.\nA Costa y Niemeyer les unía una relación desde hacía tiempo. En 1930, un joven Costa fue llamado, para dirigir y renovar la Escola Nacional de Belas Artes de Rio de Janeiro. Allí comenzó a introducir la modernidad, implantando la Arquitectura Moderna. Costa se convirtió en el “guía” de una nueva generación de arquitectos modernos. Uno de sus alumnos fue otro joven, Oscar Niemeyer, que entraría posteriormente a trabajar en el estudio de Costa.\nAños después, el presidente Kubitscheck llamaría a Niemeyer para dirigir el proceso de creación de la nueva capital y éste organizó el concurso que ganó su amigo y ex jefe. Costa se encargaría del plano urbano (plano piloto) y Niemeyer de la arquitectura.\nLucio Costa se irritaba ante los comentarios que indicaban que, la inspiración de su trazado, era un pájaro o un avión. Siempre respondía que era una idea absurda como concepción de base y recordaba que, ya puestos a imaginar, también podría sugerir a una libélula o un arco y una flecha. Como él mismo explicó, la base de la ciudad reside en la potencia significante de dos ejes que se cruzan para señalar un lugar y, en todo caso, estaba dispuesto a asumir la referencia de la señal de la cruz (que podría aludir a un Brasil de pasado colonial y católico). Costa expresó en unos croquis sencillos, cómo a partir de esa cruz inicial, uno de los ejes se curvaba para adaptarse al terreno y como esas dos directrices se fueron complejizando conforme iban albergando funciones y espacios.\nNo obstante, la analogía popular (sea avión o pájaro) permite explicar la ciudad con facilidad.\nBrasilia. Eje monumental. Explanada de los MInisterios, con la plaza de los Tres Poderes al fondo.\nEl eje rectilíneo (este-oeste) es el gran eje monumental, (el cuerpo o la flecha de las analogías) en el que se encuentran, por el este, la Esplanada dos Ministérios, y la Praça dos Três Poderes (con los tres edificios que los representan: el legislativo con el Congresso Nacional, el ejecutivo con el Palacio do Planalto y el judicial con el Supremo Tribunal Federal). Por el oeste, el eje se remata con la estación de ferrocarril.\nEl eje curvo (norte-sur) tiene como directriz central la gran vía rodada (eixe rodoviario) (las alas o el arco de la analogías) de más de quince kilómetros y sobre la que se apoyan las manzanas residenciales y se distribuyen los equipamientos comerciales y sociales.\nBrasilia. Eje curvo residencial.\nEn el cruce de ambos ejes se encuentra el intercambiador de transporte público (estación de autobuses. Finalmente, por el oeste aparece la “cuerda” del arco, que es una tercera avenida (norte-sur) que enlaza diferentes áreas industriales (y alberga la referida estación ferroviaria en su cruce con el eje monumental).\nBrasilia fue proyectada pensando en la escala del tráfico rodado, en la que las grandes distancias y espacios abiertos dejan sin referencias próximas a sus ciudadanos. Esta circunstancia es una de las críticas más habituales que recibe.\nFinalmente, en 1960, Brasilia, la nueva capital, sería inaugurada.\nNo obstante, Brasilia es, en realidad, una ciudad múltiple. Su construcción, en un territorio casi virgen, supuso desplazar mucha mano de obra que era necesario alojar. Este fue el inicio de otras Brasilias paralelas que nada tenían que ver con la noble y elitista ciudad capital, la del Plano Piloto de Costa. En primer lugar surgió la denominada Cidade Livre, levantada para los obreros de la construcción de una forma espontánea e informal con gran proporción de infraviviendas y a una distancia suficiente de la ciudad “oficial”. Lo que inicialmente tenía un carácter provisional se fue consolidando y su crecimiento desordenado sumado a las oleadas de inmigración que comenzaban a llegar, recomendaron tomar cartas en el asunto, preparando nuevas ciudades satélites a distancias entre 25 y 70 kilómetros del centro. Estos barrios “ocultos”, extraordinariamente vitales han sido capaces de generar un área metropolitana muy particular en la que la Brasilia planificada solamente es un centro político y turístico, habitado por las clases privilegiadas. Esta estratificación social (y económica) ha sido otra de las críticas más repetidas.\nIslamabad, la ciudad desde el Método.\nLa creación de Pakistán en 1947 iniciaba, para el nuevo país, una historia llena de conflictos, tanto externos como internos.\nEn 1958, el general Mohammed Ayud Khan derrocó a Iskandar Mirza, proclamándose nuevo presidente de Pakistán. Tuvo que vencer resistencias, en particular de algunas de las grandes ciudades, como Karachi. Karachi, ciudad portuaria, era la capital y se encontraba muy congestionada, por lo que la idea de trasladar la capital a otro lugar se llevaba acariciando varios años. Por todo ello, una de las primeras decisiones de Ayud Khan fue la de trasladar la capital, pretendiendo crear con ese fin una ciudad nueva y moderna, en un emplazamiento estratégico (que sería el eje Delhi-Kabul), alejada de la conflictividad de las existentes y que anunciaría un orden nuevo, facilitando el asentamiento del naciente régimen.\nIslamabad, la “morada de los dioses”, se levantó en el norte del país, en la planicie de Potwar. La ubicación concreta fue una antigua zona agrícola al sur de las colinas de Margalla, a unos kilómetros al noroeste de Rawalpindi, ciudad leal a Ayud Khan donde se encontraba el cuartel general de las fuerzas armadas paquistaníes (Rawalpindi ejercería de capital temporal desde 1959).\nPara la planificación de Islamabad se contó con Constantinos Doxiadis, el célebre arquitecto y urbanista griego.\nIslamabad. Los 5 sectores. Los I y II de colores naranja y violeta.\nEl territorio de Islamabad se distribuye en cinco grandes áreas (I, II, III, IV y V). Las áreas I y II son urbanas, y forman un triángulo, en cuyo vértice superior se sitúa el centro gubernamental, como fondo del eje principal de la ciudad, paralelo a las colinas. La III incluye las colinas de Margalla y el Margalla Hills National Park, con el Lago Rawal. Las IV y V son areas ruralizadas.\nLas dos primeras áreas, I y II, se componen de sectores cuadrangulares que se identifican con una matriz de letras y cifras (desde la A hasta la I y desde el 1 hasta el 17, comenzando por el este) (La prolongación de la serie alfabética, desde la J hasta la O, tenía la intención de envolver, en un futuro, a la ciudad antigua de Rawalpindi). Las series más desarrolladas se encuentran a partir de la D y en particular las F y G que son fundamentalmente residenciales. El F-9 alberga el Fatima Jinnah Park (y el moderno complejo Centaurus se está construyendo en el F-8). La serie H tiene una vocación docente y de salud, mientras que la serie I es industrial (excepto el sector I-8 que es residencial).\nIslamabad, con los sectores cuadrangulares y su prolongación sur, que debía envolver Rawalpindi.\nCada sector cuadrangular de Islamabad (denominado Community Class V por Doxiadis) es autosuficiente para satisfacer las necesidades de la vida cotidiana. Estos sectores ocupan una superficie cuadrada de 2.000 yardas de lado (aproximadamente 1,8 kilómetros) para dar cabida a una población variable entre los 20.000 y 40.000 habitantes según los casos. En el centro del sector se localizan los equipamientos necesarios como centros de actividad cívica, centros comerciales y de negocios. Los sectores se dividen en tres o cuatro áreas de menor escala (Community Class IV) y éstos siguen su proceso subdividiéndose en Community Class III y éstos en Community Class II.\nIslamabad. Eje principal\nIslamabad y Rawalpindi debían actuar, según el planteamiento de Doxiadis, como “ciudades gemelas”, aunque cada una con una vocación principal, que las haría complementarias. Islamabad sería la ciudad política y cultural, y Rawalpindi, la comercial e industrial. Cada una disponía de un patrón y dirección de crecimiento, como debía correspondera ciudades que iban a desarrollarse de forma sustancial en el futuro. Además, la pauta reticular de Islamabad envolvería y transformaría, gracias a su racionalidad, el crecimiento de Rawalpindi, hasta entonces orgánico. Pero las previsiones de Doxiadis no se cumplieron. Islamabad no consiguió extender su trama racional. Más bien al contrario, es la trama espontánea de esta ciudad la que ha invadido zonas previstas en el crecimiento de Islamabad rompiendo la superioridad prevista por Doxiadis para su planteamiento.\nPor otra parte, fueron diferentes arquitectos los que irían edificando los grandes equipamientos, destacando profesionales como Gio Ponti (Foreign Office), Kenzo Tange (Supreme Court of Pakistan) o Edward Durrell Stone (Palacio Presidencial, Embajada Norteamericana)\nUna muestra de la arquitectura monumental de las tres ciudades: Chandigarh y el "Secretariat" de Le Corbusier; Brasilia y el "Congresso Nacional" de Oscar Niemeyer; e Islamabad y el "Supreme Court of Pakistan" de Kenzo Tange.\ndiegof ruiz 21 may 2014 18:51:00\nbuena sintesis de las tres ciudades!! :)\nArq. Maria Teresa Lozano Soto 31 mar 2019 16:12:00\nExcelente análisis comparativo!\nLuis Ángel 15 jul 2020 15:17:00\nFlags Of The World 21 abr 2021 14:14:00


Blog - Nfortec (11)\nUna espectacular semitorre con un frontal muy marcado y característico que incorpora la última tecnología RGB y un panel lateral de cristal templado full view que recorre la torre a lo largo de todo el chasis. Así es Lynx, la nueva torre gaming RGB de Nfortec. leer más\nmarzo 4, 2019 Conoce más a... 0 Comentarios\nTenéis listos todos los componentes para vuestro ordenador, y ya habéis elegido un pc gaming en condiciones. Pero os falta un detalle muy importante: la torre. Desde Nfortec os queremos ayudar a seleccionar la casa dónde guardaréis todos vuestros “juguetes” y la parte más visible de vuestro equipo de cara a la galería. Si os perdéis a la hora de escoger vuestra torre gaming os damos algunos consejos para no quedaros sin espacio y os presentamos nuestra propuesta: Vega. leer más\nfebrero 22, 2019 Conoce más a... 0 Comentarios\nHoy vamos a hablaros en profundidad de nuestra refrigeración líquida, las Nfortec Hydrus 120 y 240. Un componente que te sorprenderá gracias a sus características y prestaciones. Pero antes de entrar en materia veamos como funciona esta técnica de refrigeración. leer más\nfebrero 19, 2019 Conoce más a... 0 Comentarios\nBueno. Ahora que ya sabéis cuáles son los elementos fundamentales para montar vuestro equipo gaming ha llegado la hora de ayudaros un poco más en vuestra elección de la refrigeración para vuestro pc, en concreto para la elección del disipador o disipadores que váis a utilizar a la hora de montar vuestro pc gaming. Desde Nfortec os ayudamos a encontrar vuestro disipador para pc. leer más\nfebrero 15, 2019 Conoce más a... 0 Comentarios\nEl día 5 de febrero lanzamos la presentación oficial del nuevo producto de la familia Nfortec, en este caso le damos la bienvenida a Sagitta, una serie de modelos de fuentes de alimentación RGB que van escalando en potencia desde el primero de 650W hasta el más potente de 1050W pasando por la versiones intermedias de 750W y 850W. leer más\nfebrero 6, 2019 Conoce más a... 0 Comentarios\nTodos nos hemos enfrentado alguna vez a la difícil tarea de montar nuestro pc gamer por piezas. Al principio nos parece todo muy complicado y tenemos que elegir muchas partes y componentes gaming. Nuestro nivel geek no es tan alto como para saber qué necesitamos exactamente. Como queremos que a vosotr@s no os pase os traemos una serie de recomendaciones para montar un pc gaming en condiciones. leer más\nenero 31, 2019 Guías 0 Comentarios\nHoy os queremos presentar la última incorporación a la familia de torres gaming la Nfortec Antares RGB con cristal templado. Este nuevo chasis destaca, en un primer momento, por su estética pero en cuanto empiezas a darte cuenta de todos los detalles que incorpora, sabrás que es la caja que siempre has querido. leer más\nenero 24, 2019 Conoce más a... 0 Comentarios\nNuevo blog de Nfortec sobre componentes gaming\nNfortec estrena su nuevo blog, que recogerá noticias sobre componentes gaming, así como reviews, comparaciones e impresiones sobre el hardware que está por venir o que se utiliza más habitualmente en la industria de los videojuegos. leer más\nenero 11, 2019 Guías 0 Comentarios\nLa compañía española Nfortec anunció el lanzamiento de un nuevo chasis, Vega, un nombre que no es que sea muy apropiado debido a que rápidamente los usuarios pensarían antes en una gráfica de AMD que en este chasis. Nos encontramos así con una semitorre que admite componentes tope de gama, y esto se traduce en poder instalar una placa base ATX, Micro-ATX o Mini-ITX junto a un disipador de alta gama gracias a los 180 mm de altura disponible junto a la instalación de varias tarjetas gráficas de hasta 360 mm de longitud. En almacenamiento, tenemos acceso a 2x bahías de 3.5″ junto a otras 2x de 2.5″ para SSDs. leer más\ndiciembre 20, 2018 Conoce más a... 0 Comentarios


¿Quién apaga su PC? | Incognitosis /****/ ¿Quién apaga su PC? – Incognitosis\nGoogle Chrome OS será otro de los que apostará fuerte por esa capacidad, pero en realidad esa es solo una consecuencia del propio diseño del sistema operativo -si es que se le puede llamar así- de Google, que estará totalmente basado en un navegador y una experiencia de usuario «nubosa» de la cual ya he hablado en otras ocasiones. Lo importante por tanto de estos apartados es que parece como si los modos de hibernación y suspensión de nuestros PCs y portátiles dejaran de tener sentido. ¿Es así?\nCuriosamente acabo de leer un dato interesante de un documento de Microsoft en el que nos recuerdan que un PC apagado también gasta energía. La llamada ‘flea power’, unos 2,3 vatios que se utilizan para mantener la conectividad de área local entre otras cosas. En un estudio de un ingeniero de Dell comprobaron que un equipo en hibernación gasta 2,3 vatios también, mientras que en suspensión el coste es de 3,1 vatios.\n→ ¿Por qué no deberías comprar un Mac?\n← La maldición de las 3D\n13 comentarios en “¿Quién apaga su PC?”\nEstas cositas de arrancar rapidito llevaron al windows xp (y otros) a mostrar la interfaz cuanto antes, a pesar de no poder usarlo, decentemente, hasta que pasa un ratito, lo que no deja de ser una chorrada mas.Obviamente, yo apago y enciendo, a lo clasico, y las pocas veces que tengo muchas cosas en faena y organizadas, y que me costarian mucho volverlas a ponerlas igual, entonces hiberno (pero a veces falla,je,je)\nmiércoles, 8 septiembre de 2010 a las 3:03 pm\nHiberno el PC de sobremesa que hace de Home Theatre junto a la TV, porque la tarjeta Avermedia de TV me permite gravar de la TDT y él sólo se hiberna y se despierta.\nmiércoles, 8 septiembre de 2010 a las 3:50 pm\nYo apago y enciendo el PC cada vez.\nPrefiero esperar esos minutos (que, trabajando todo el día con servidores no parecen tanto, sólo hay que ver cuánto tarda en arrancar un PowerEdge) a que haya algún problema con la «resurrección» del PC … que la tarjeta gráfica no arranque y no veas un pimiento, que la BIOS no pase el POST, etc.\nEn muchos portátiles, esta hibernación suele ser un problema mayor porque se une a que se acabe la batería y no te deje arrancarlo hasta conectarlo a corriente y, en muchos casos, haya algún problema.\nTotal, que me guardo mi sesión de trabajo (básicamente del navegador) con algún programa para guardar las sesiones (p.ej. Session Buddy) … el resto se puede abrir más o menos rápido con mi, ahora casi obsoleto, Q9450 😉\nmiércoles, 8 septiembre de 2010 a las 4:56 pm\nQuería puntualizar el sistema de MAC de Hibernación y Suspensión. Yo tengo un portátil de Apple, y debo de haberlo apagado 6 veces en 4 años. Que por qué? Olvidémonos del consumo de energía. Lo que hace el portátil cuando cierras la tapa es crear la imagen de hibernación y suspenderse. La imagen de hibernación la hace por si se acabase la batería poder restaurar la sesión. Pero al estar suspendido, cuando vuelves a abrir la tapa del portátil, el arranque es sencillamente instantáneo. Te aseguro que el uso del ordenador se vuelve completamente diferente cuando sabes que puedes usarlo instantaneamente, no da la pereza de «ufff hay que arrancarlo», o las dudas existenciales de «lo apago o lo voy a usar después». Simplemente lo usas. La magia de Apple en este tema es que ha conseguido que el usuario no se entere de nada, solo sabe que cierra la tapa y «se apaga» y abre la tapa y «ya funciona» sin tener que comprender conceptos técnicos como son la hibernación y la suspensión.\njueves, 9 septiembre de 2010 a las 11:10 am\nSí, eso es exactamente lo que toda la gente que usa los MacBook y MacBook Pros alaba especialmente de estas máquinas. Y debo reconocer que es un argumento poderoso 🙂\nYo tiro más de PC de sobremesa, pero desde luego tener un buen modo de hibernación es importante para mucha gente.\njueves, 9 septiembre de 2010 a las 12:08 pm\nUna pregunta… ¿cuentas los 17 segundos desde que pulsas el botón de encendido o desde que termina la POST? El vídeo que he enlazado es desde que pulsas el botón de encendido… todo incluido. Creo que las POST de cualquier PC duran ya más de eso. En cualquier caso… el MacBook Pro también lleva SSD.\nlunes, 13 septiembre de 2010 a las 6:45 pm\nHe de reconocer que la primera impresión que tuve de Ubuntu 10.10 beta fue «uau, vaya velocidad de arranque» (y sin SSD ni nada, que soy más modesto), pero… ¿y el apagado? En un equipo con el amigo Microsoft (sea el que sea), el apagado puede ser exasperante, especialmente cuando estás esperando a que termine de funcionar del todo en un portátil para meterlo en la mochila y largarte del trabajo (cada vez que veo q alguien mete en la mochila un portátil al que acaban de dar al apagado, un escalofrío me recorre la espalda)\nEn esto, de nuevo Ubuntu sobresaliente, ya que el apagado es cuasi-instantáneo. Definitivaente, el apagado en ocasiones es más importante que el encendido 😛 En los Mac, ni idea, me temo.\nlunes, 13 septiembre de 2010 a las 10:30 pm\nHola,yo lo apago y enciendo si no lo voy a usar,si es para un ratillo cierro la tapa y suspendo.Salu2.\nlunes, 13 septiembre de 2010 a las 11:12 pm\nOscar, el apagado del Mac es casi instantáneo… no vale la pena ni grabarlo… deben de ser en torno a 3-4 segundos…\nmartes, 14 septiembre de 2010 a las 7:59 pm\nLa hibernación no consume energía. Yo la utilizado y para que no se encienda el PC accidentalmente (si tocas una tecla, por ejemplo) apago también la regleta de corriente\njueves, 16 septiembre de 2010 a las 1:32 pm\nPingback: ¿Quién apaga su PC?\nUso la hibernación solamente cuando dejo alguna tarea programada y se encienda sola, como grabar un programa de TV, para lo demás apago la PC de manera «completa» (desconectando el cable de corriente)\nviernes, 17 septiembre de 2010 a las 10:50 am\nYo apago y enciendo, salvo que tenga algo a medio hacer y vaya a volver pronto a seguir con ello, en cuyo caso suspendo y hiberno según cuánto vaya a tardar en volver. A parte de porque creo que así mantengo el sistema más estable, es que con 8Gb de RAM tarda más en hibernar que en encenderse normal…\ndomingo, 14 abril de 2013 a las 3:21 pm


Récords meteorológicos – Nuestroclima\n¿Cuál es la máxima temperatura registrada en la Historia? ¿Y la mínima? ¿Cuántos milímetros cayeron durante las lluvias más copiosas y cuánto tiempo duró la sequía más prolongada? Los invitamos a conocer los más impactantes récords meteorológicos, que incluyen valores para el asombro. De esa manera, cada vez que sientan frío o calor podrán consolarse con que la situación podría estar mucho, pero mucho peor…\nLa temperatura más elevada que se haya registrado alcanzó un valor de 57.7 grados centígrados. Esta cifra se midió en El Azizia (Libia), el 13 de septiembre de 1922.\nPor contrapartida, el récord de la temperatura más baja le corresponde a la estación de investigación rusa Vostok, en la Antártida. El 21 de julio de 1983 los termómetros midieron apenas la cantidad de 89.2 grados centígrados bajo cero.\nLa mayor velocidad del viento a ras del suelo se registró en el observatorio ubicado en la cima del Monte Washington (New Hampshire, Estados Unidos), el 12 de abril de 1934. Ese día, las mediciones arrojaron la extraordinaria velocidad de 372 kilómetros por hora.\nLa mayor velocidad del viento registrada para un tornado fue de 480 kilómetros por hora, velocidad medida a 30 metros del suelo perteneciente a un tornado aparecido en la ciudad de Moore, Oklahoma (Estados Unidos) el 3 de mayo de 1999.\nEl valor más elevado de presión atmosférica sobre el nivel del mar fue de 1083.3 hectopascales y se registró en Agata, Siberia (Rusia) el 13 de diciembre de 1968. Esta cifra es diez veces más alta que el valor promedio de presión atmosférica.\nEl bloque de granizo más grande conocido cayó del cielo el 14 de abril de 1986 sobre el distrito Gopalganj, en Bangladesh, una región en donde esta clase de fenómeno es tristemente frecuente. En esa oportunidad, el bloque de granizo encontrado pesó la friolera de 1.02 kilogramos.\nLa sequía más prolongada de la Historia comenzó en Arica (Chile) en el año 1903 y tuvo una duración récord de ¡142 semanas!\nLa mayor cantidad de lluvia a lo largo de doce meses se registró entre agosto de 1860 y julio de 1861 en la ciudad de Cherrapunji, India. Durante ese período el total de precipitaciones alcanzó la impresionante suma de 22987 milímetros.\nEl récord de la mayor cantidad de lluvia precipitada en 24 horas se produjo en la Isla de la Reunión, en el Océano Indico, en donde cayeron 1869.9 milímetros entre el 15 y el 16 de marzo de 1952.\nLa nevada más abundante acumulada a lo largo de 12 meses se detectó en el Monte Rainier (Washington, Estados Unidos). Allí cayó un total de 31.1 metros de nieve entre febrero de 1971 y febrero de 1972.\nAnterior SeaGen, la turbina marina\nSiguiente Nuevas imágenes de la erupción del volcán Chaitén en alta resolución\n10/06/2010 en 11:27 am\n«1083.3 hectopascales (…) Esta cifra es diez veces más alta que el valor promedio de presión atmosférica»\nEl valor promedio es de 1013.25 hectopascales, por lo que la relacion «diez veces mas alta» es incorrecta\n11/07/2011 en 1:51 pm\nhola, queria preguntar cuanto calor puede soportar el cuerpo humano, o si este se adapta a las altas temperaturas espero me pudieran contestar desde ya muchas gracias, soy de cordoba argentina\n28/08/2011 en 10:23 pm\nhola , muy buenas , soy uruguaya y me gustaría saber si alguien tiene datos sobre récords en Uruguay o si alguien de aquí sabe alguna pagina donde pueda encontrarlos.. desde ya muchísimas gracias.\nEs super interesante el informe y los comentarios.Saludos\n15/11/2011 en 4:05 pm\nEn Argentina en el año 2004 se alcanzo el record absoluto de temperatura minima de todo el Hemisferio Sur para un lugar poblado con -44º C bajo cero, en la localidad de Veladero, monitoreado como registro oficial por mas de 10 Estaciones Meteorologicas de Alta Tecnologia canadiense, ubicadas en el poblado por la empresa que explota el yacimiento minero.\nOtros registros y records de Argentina, sacadas de una pagina internacional especializada en climatologia y meteorologia:\nVeladero: -44º C (Julio 2004)- Provincia de San Juan\nEl Cain: -43º C (2006)- Provincia de Rio Negro\nNacimiento -42,4º C (2007) – Provincia de Catamarca\nMatambre -42º C (2002)- Provincia de Catamarca\nVeladero: -39º C (Junio 2007)- Provincia de San Juan\nVeladero: -39º C (Julio 2007) – Provincia de San Juan\nValle de Los Patos: -39ºC(1972) – Provincia de San Juan\nMaquinchao: -36ºC () – Provincia de Rio Negro\n15/11/2011 en 4:07 pm\nValle de Los Patos: -39º C (1972) – Provincia de San Juan\nMaquinchao: -36º C () – Provincia de Rio Negro\n09/06/2012 en 9:04 pm\nhola, soy de cordoba argentina y este anio en fin de anio del anio pasado DICIEMBRE 2011 tuvimos una temperatura de 45 grados y me gustaria saber cual fue la sensacion termica de los 49 grados en villa maria !\n27/09/2012 en 9:30 am\nHola Mario, sabes la fecha de esos -36.4C en Maquinchao ?\nSon inferiores a los publicados en SMN de -35.0C de 1991 (que de todas maneras parecen errados).\n21/05/2013 en 2:37 pm\nLa temperatura más alta se registró en el Valle de la Muerte el 10 de julio de 1913, con 56.7 ºC. La temperatura de Al Azizia no se considera fiable:\nEn cuanto a la presión atmosférica: 1083.3 hectopascales no es ni mucho menos 10 veces mayor que la promedio, que es 1013 hectopascales\nDejar una respuesta a Mario Cancelar respuesta