Parto, come partorire ?\nIl PARTO (eventi principali)\nLa Levatrice (ostetrica) era, soprattutto nei secoli scorsi nell' antichità, e tuttora in certi paesi del terzo mondo, la donna che aiutava le future madri a partorire. Durante l'Inquisizione, le levatrici furono le prime donne ad essere accusate di stregoneria, perche’ i maschi (religiosi e cattolici), volevano avere anche il controllo delle nascite.\nCOS'E` una DOULA\nLa parola viene dal Greco e significa, letteralmente, "colei che serve la donna". In quasi tutte le culture, attraverso i secoli, durante il parto le donne sono state circondate e assistite da altre donne: non solo ostetriche, ma anche parenti, amiche o persone esperte di parto, in grado di assicurare conforto emotivo e sostegno prima, durante il parto e successivamente.\nOggi la presenza di queste figure si è fatta più rara, ma non è venuta meno la necessità di aiuto, guida e rassicurazione alla donna che partorisce.\nDott. M. Pietrangeli - Leggete il mio libro: MILLE e 1, NO al PARTO CESAREO - Edizioni TRACCE, Pescara - (Premio Letterario Internazionale “Cesare Pavese 2007” per la Letteratura Medica).\nIl PARTO - vedi: Nascere nel modo Naturale + Metodo ODEN\nIl primo sintomo dell'inizio del travaglio è un aumento dell'intensità dolorosa delle contrazioni, che si susseguono ad intervalli regolari di tempo, all'inizio una ogni mezz'ora e poi con una frequenza sempre più ravvicinata. In questa fase il collo dell'utero inizia ad accorciarsi, poi si appiana ed infine inizia a dilatarsi. A questo punto la futura mamma è ancora a casa e ha tutto il tempo per prepararsi e raggiungere con calma l'ospedale.\nÈ possibile inoltre che venga espulso il cosiddetto "tappo di muco" che, fino allora, chiudeva l'imboccatura del collo dell'utero, isolandolo dall'ambiente esterno. Qualche volta si può invece verificare la rottura delle acque: in tal caso la fuoriuscita del liquido amniotico, assolutamente indolore, bagna la futura mamma di un liquido caldo, limpido e trasparente come acqua, talvolta contenente delle particelle bianche, simili al latte cagliato, che altro non sono che fiocchi di vernice caseosa.\nNel caso di rottura delle acque è però opportuno affrettarsi a raggiungere la sede del parto.\nUna volta ricoverate in ospedale la donna viene visitata dal ginecologo o dall'ostetrica, che verificano di quanti centimetri si è dilatato il collo dell'utero. Successivamente si viene condotte in sala travaglio, dove si effettua il "monitoraggio", cioè la registrazione della frequenza cardiaca del bambino al fine di controllarne la regolarità. Nel frattempo il collo dell'utero continua ad allargarsi e le contrazioni si fanno più intense, lunghe e ravvicinate: possono durare 50-60 secondi o più e susseguirsi a distanza di 2-3 minuti l'una dall'altra.\nQuando il collo dell'utero è così dilatato da permettere il passaggio della testa del bambino, inizia la fase di espulsione: la futura mamma prova un irresistibile bisogno di spingere. Viene allora condotta in sala parto, fatta sdraiare su un lettino e invitata a contrarre i muscoli addominali con uno sforzo simile a quello richiesto durante la defecazione. Ogni singola spinta deve essere protratta il più a lungo possibile e in modo continuativo, non a scatti. Nel frattempo il piccolo scende compiendo alcuni movimenti e rotazioni che gli permettono di far comparire la testa all'imboccatura della vagina. Il ginecologo o l'ostetrica aiutano le spalle a scivolare fuori e poi, con un movimento a spirale, fanno uscire il resto del corpo.\nIl cordone ombelicale viene stretto tra due pinze, in modo da arrestare il passaggio del sangue, e tagliato con una forbice nel punto intermedio. Dopo circa 5-10 minuti (ma qualche volta anche dopo mezz'ora) l'utero si contrae nuovamente per espellere la placenta e le membrane che formavano il sacco amniotico: è il "secondamento", la fase conclusiva del parto.\nCome è fatta la placenta ? La placenta ha una consistenza spugnosa e presenta una forma tondeggiante, simile a quella di una focaccia: il lato che guarda verso il feto è levigato, piatto, di colore bianco-bluastro ed ha, innestato nel centro, il cordone ombelicale, mentre il lato opposto, dall'aspetto di un irregolare acciottolato rosso scuro, è costituito da una parte della mucosa (il tessuto di rivestimento interno) dell'utero. Al termine della gravidanza la placenta può arrivare a pesare 500-600 grammi, ad avere uno spessore 2-4 centimetri e a raggiungere un diametro di 20 cm o poco più.\nCome funziona ? La placenta è costituita, al suo interno, da tante ramificazioni, dette "villi coriali". Questi villi si addentrano e si ramificano nella mucosa uterina, formando come degli alberelli con una chioma folta, che si immergono in laghetti sanguigni formati da sangue materno proveniente dalle arterie uterine. All'interno di ogni villo circola il sangue del bambino e la parete del villo si comporta come un filtro che consente il passaggio solo di alcune sostanze: l'ossigeno e l'anidride carbonica, le sostanze nutritive, alcuni ormoni, le scorie prodotte dal metabolismo del feto, numerosi farmaci, alcuni batteri e virus (anche potenzialmente pericolosi per il prodotto del concepimento), anticorpi materni. In questo processo di scambio, però, il sangue della mamma e quello del bambino non si mischiano mai.\nEcco spiegato il motivo per cui un bambino con un gruppo sanguigno diverso da quello materno può crescere nel grembo materno senza alcun problema.\nTratto da: mammaepapa.it\nvedi anche: Concepire Naturalmente + Concepimento + Vita pre-natale + Liquido Amniotico + Nascite programmate + Parto Naturale + Parto + Parto eventi + Parti Cesarei + COLOSTRO + Latte materno + Alimentazione del Bambino + UNICEF + Quello che le Donne dovrebbero sapere + Lettera di un bambino dall'utero materno\n“…Questo istante della nascita, questo momento di fragilità estrema, come bisogna rispettarlo !! Il bambino è tra due mondi. Su una soglia. Esita. Non fategli fretta. Non spingetelo. Lasciatelo entrare. Che momento! Che cosa strana! Questo esserino che non è più un feto e non ancora un neonato. Non è più dentro la madre, l’ha lasciata. Eppure lei respira ancora per lui.\nE’ l’istante analogo a quello in cui l’uccello corre con le ali spiegate e poi di colpo, appoggiato sull’aria, volerà. Quando si è staccato da terra, quando ha decollato? Non si sa. Come non si sa dire quando la marea che sale comincia a ridiscendere.\nUn momento ineffabile, impalpabile, il momento della nascita, quello in cui il bambino lascia la madre…” By Frédérick Leboyer\nPiano del parto - By Cristina Cattaneo Bianco\nHo scritto questo piano del parto perché sappiate quali sono le aspettative per quanto riguarda tutte le fasi della nascita del bambino (travaglio, espulsione e secondamento).\nConsidero il parto non una patologia, ma un processo fisiologico; e, dunque, affinché un parto risulti facile, veloce e senza complicazioni, sono convinta che occorre rispettarne primariamente la fisiologia, creando le condizioni che permettono ai naturali processi, necessari al suo espletamento (in particolare la secrezione ormonale specifica), di attuarsi correttamente, senza interventi superflui o potenzialmente pericolosi.\nIn linea di principio, in base a quanto stabilito dall’art. 21 della Costituzione Italiana (Libertà di opinione), dall’art. 2 e 13 della stessa carta (inviolabilità della propria persona) e dalla legge regionale Lazio n. 84 del 03-06-1985, volta a tutelare la dimensione psico - affettiva del parto, tenendo presente che il potere decisionale dei genitori rimane insostituibile ed insormontabile e che nessun atto sanitario può essere legittimamente imposto; neghiamo, come genitori, il consenso ad interventi, terapie e procedure mediche attive sia sulla madre che sul bambino, e rivendichiamo il diritto ad essere informati su indicazioni, pro e contro, nonché possibili alternative a procedure mediche che lo staff medico-ostetrico-ospedaliero ritenesse opportuno proporre in caso di assoluta ed estrema necessità.\nDi conseguenza, se chi assisterà valutasse di dover prendere decisioni contrarie a questo progetto, chiediamo che queste ci vengano preventivamente spiegate (anche in caso di urgenza) senza allarmismi esagerati e senza fare terrorismo e che vengano eseguite solo dopo aver ottenuto il nostro consenso.\nTRAVAGLIO (riguardo alla madre) – ovviamente se si e’ d’accordo con questo piano, ma potete omettere alcune delle varie richieste, qui esposte.\n- vorrei avere la possibilità di muovermi liberamente, camminando a mio piacimento e assumendo le posizioni in cui sentirmi a mio agio;\n- vorrei poter contare sulla costante e continua presenza e supporto di mio marito o di altro accompagnatore da me designato;\n- rifiuto di essere sottoposta a monitoraggio continuo;\n- vorrei poter mangiare e bere durante il travaglio se ne sento il bisogno;\n- vorrei poter tenere con me alcuni miei oggetti personali;\n- vorrei poter fare un bagno o, se non è possibile, una doccia, nel caso ne sentissi il bisogno;\n- non voglio subire clisteri;\n- non voglio essere rasata;\n-non desidero che le membrane vengano rotte artificialmente, in nessun caso;\n- non voglio che il travaglio venga accelerato con flebo, gel o altro;\n- non voglio somministrazione di anti-dolorifici o sedativi;\n- desidero che venga rispettato il mio diritto ad un travaglio in ambiente protetto ed intimo, nel quale io mi possa esprimere liberamente, senza essere disturbata dal continuo viavai di medici e personale, per questo vorrei che il travaglio si svolgesse in una atmosfera adatta alle sue necessità fisiologiche: dunque in semioscurità, silenzio, privacy, clima caldo;\n- vorrei che le visite interne fossero ridotte al minimo indispensabile e che prima di effettuarle mi venga chiesto il permesso;\n- desidero sentirmi libera di affrontare il dolore con vocalizzi, urla o quant’altro.\n- se si arrivasse a valutare l’eventualità di un cesareo desidero che prima mi siano spiegate nel dettaglio le motivazioni, solo dopo averle ottenute concederò l’eventuale consenso;\n- anche in caso di cesareo d’urgenza desidero ricevere un’anestesia non totale che mi permetta di vedere il neonato appena uscito dalla pancia;\n- desidero che vengano abbassate le luci al momento di estrarre il bambino e che venga trattato nella maniera più delicata e dolce possibile, aspettando prima di tagliare il cordone (se le ns. condizioni di salute lo permettono);\n- vorrei che il bambino, se in condizioni di salute normali, venga consegnato immediatamente al padre o alla persona che mi accompagna per essere poi consegnato a me non appena concluso l’intervento.\n- desidero poter scegliere la posizione che mi sembrerà più adeguata al momento dell’espulsione. Non voglio che mi sia imposto di partorire in posizione litotomica;\n- desidero che tra la fine della dilatazione e l’inizio della fase espulsiva sia rispettata la fisiologica fase di transizione. Non voglio essere costretta a spingere a comando senza lo stimolo essenziale del “riflesso di eiezione del feto”;\n- vorrei che la stanza, al momento del parto, fosse silenziosa, minimamente illuminata e ben riscaldata, e che le persone presenti fossero solo l’ostetrica ed il padre del bambino o altro accompagnatore da me designato, ginecologo e/o pediatra potranno essere convocati solo qualora ritenessi strettamente necessario ed indispensabile il loro intervento;\n- chiedo di rinunciare a qualunque intervento ostetrico operativo o invasivo (uso di ventosa, forcipe, manovra di Kristeller, etc:).\n- non voglio subire l’episiotomia: l’ostetrica potrà aiutare il mio perineo a dilatarsi naturalmente, assecondando la mia voglia di spingere ed eventualmente aiutandomi con olii e/o pezze calde. Preferisco, ammesso che questo accada, la lacerazione spontanea e non ne riterrò l’ospedale responsabile, mentre adirò alle vie legali nel caso mi venisse praticata l’episiotomia senza il mio consenso.\nSECONDAMENTO ed APPROCCIO al NEONATO\n- voglio che il bambino mi venga consegnato immediatamente dopo l’espulsione e che ogni eventuale azione su di me e su di lui, sia posticipata alla fine del secondamento e/o altro momento più opportuno;\n- voglio che il cordone ombelicale sia lasciato intatto fino all’espulsione della placenta ed al suo essiccamento naturale, senza che esso venga tagliato prematuramente;\n- desidero attendere la fine del secondamento nella posizione che mi è più congeniale;\n- desidero che si aspetti senza allarmismi l’espulsione della placenta secondo i tempi fisiologici e senza somministrarmi farmaci per velocizzare l’espulsione;\n- desidero che la placenta esca spontaneamente senza spremiture dell’utero o trazione del cordone;\n- voglio che le sole mani che toccheranno il mio bambino siano quelle dell’ostetrica che lo ha aiutato a nascere, è lei la sola autorizzata ad asciugare il bambino e mi raccomando affinché tale pratica sia effettuata con sensibilità, delicatezza ed usando teli morbidi;\n- non voglio che al bambino sia praticata l’aspirazione oro-faringea, se necessario, per aiutarlo a liberarsi, il bambino potrà essere posto sul fianco e le secrezioni che egli espellerà naturalmente con starnuti e colpi di tosse potranno essere asciugate con un panno;\n- non voglio che al bambino siano effettuate: aspirazione gastrica, controllo della pervietà delle coane e pervietà rettale;\n- non voglio che al bambino venga praticata la profilassi congiuntivale, se necessario gli occhi potranno essere rinfrescati con semplice soluzione fisiologica;\n- non voglio che al bambino sia somministrata la vitamina K, qualora egli andasse incontro a deformazione della testa, nascita in posizione posteriore, un travaglio stressante, la rianimazione, l’applicazione di forcipe o ventosa etc, e questo giustificasse la terapia con vitamina K, voglio che prima sia chiesto il mio consenso;\n- non voglio che il cordone ombelicale (nel caso di una resezione anticipata) sia trattato con alcuna sostanza chimica (alcool, soluzioni iodate, argento nitrato, etc), ma pulito ed asciugato con semplice fisiologica e garze sterili.\n- non voglio che al neonato sia praticato nessun tipo di vaccino.\n- a parte la separazione per le misurazioni di rito, che dovranno comunque essere effettuate con tutta la calma del caso, rispettando i tempi miei e del piccolo, quindi dopo che ci saremo “conosciuti”, voglio che il mio bambino rimanga sempre con me, a meno che non sia io a chiedere il sostegno delle puericultrici;\n- desidero che il bambino non sia lavato, ma lasciato con il suo odore e ricoperto della vernice caseosa, prezioso elemento per la sua salute, che la sua pelle assorbirà naturalmente;\n- nel caso sia io che il bambino fossimo in buona salute mi riservo di chiedere la dimissione precoce, nelle ore immediatamente successive al parto;\n- non voglio che vengano eseguiti interventi su mio figlio a meno che non ne vada della sua vita (prelievi, terapie, profilassi, iniezioni, Vitamina K1 o Vaccini e quant’altro), in ogni caso, anche di massima urgenza, ogni procedura dovrà essermi preventivamente spiegata nei dettagli e ricevere il mio consenso;\n- voglio essere libera di attaccare mio figlio al seno fin dai suoi primi istanti di vita senza interferenze inopportune, ma contando sul massimo supporto, sostentamento ed aiuto del personale ospedaliero;\n- non voglio che a mio figlio vengano somministrate sostanze quali latte artificiale, soluzione glucosata o succhiotti.\nVi ringrazio anticipatamente, certa di trovare la vostra comprensione e collaborazione, fiduciosa che le mie richieste saranno accolte, potendo disporre liberamente del mio corpo in questa esperienza così unica, intima, intensa e naturale che è il partorire.\n(Seguono le firme di entrambi genitori)\nLetto approvato e sottoscritto dai genitori del nascituro\nTratto in parte da: http://www.lostetricainforma.it/topics.html\nTAGLIO per il parto CESAREO (secondo la medicina ufficiale)\nTroppi tagli cesarei in Italia. Per il parto per via chirurgica il nostro Paese è primo in Europa, se pur con evidenti differenze tra nord e sud e tra strutture pubbliche e private.\nA due anni dalla pubblicazione della prima parte della linea guida sul taglio cesareo, il Sistema nazionale per le linee guida dell’Istituto superiore di sanità (SNLG-ISS) ha elaborato un nuovo documento (anno 2012) sull’appropriatezza del taglio cesareo programmato e d’urgenza.\nSi deve partire dal presupposto per cui "se non vi sono controindicazioni, il parto naturale è assolutamente preferibile al cesareo, sia per il benessere della donna, che del bambino".\nVi sono solo 4 casi in cui bisogna ricorrere al taglio cesareo:\n- quando il feto è in posizione podalica fino alla fine della gravidanza, nonostante le manovre esterne eseguite dal medico sotto controllo ecografico; quando la placenta copre completamente o parzialmente il passaggio del feto nel canale del parto;\n- quando la madre è diabetica e il peso stimato del feto supera i quattro chili e mezzo;\n- quando sussiste il pericolo di "trasmissione" materno-fetale di malattie infettive;\n- da valutare di volta in volta, secondo il documento, il caso dei parto gemellare.\nAl centro delle nuove Linee guida, vi deve essere anche il "sostegno emotivo" da fornire alla madre durante il travaglio.\nIl parto cesareo causa infezione in almeno una donna su dieci.\nLo afferma uno studio pubblicato dalla rivista "International Journal of Obstetrics and Gynaecology". Tra le categorie più a rischio, le donne sovrappeso e quelle sotto i 20 anni. Lo studio ha monitorato oltre 4.000 donne che sono state sottoposte a taglio cesareo in 14 ospedali britannici. Anche in Gran Bretagna il numero di parti cesarei è in costante aumento.\nPARTO CESAREO indebolisce i neonati – Aprile 2014\nNei bimbi nati con parto cesareo cresce il rischio di allergie. L’allarme arrova dal 16° Congresso Nazionale della Società Italiana di Allergologia e Immunologia Pediatrica (SIAIP) svoltosi a Milano.\nIl prof. Vito Leonardo Miniello ha infatti preso in considerazione le evidenze della letteratura scientifica internazionale relative al rischio elevato di sviluppare malattie allergiche riscontrato in bambini nati da parto cesareo.\n“A fronte di un recente documento (2012) redatto dall’Organizzazione Mondiale della Sanità in cui si stabilisce che un tasso di incidenza di parto cesareo superiore al 15% fra tutti i nati potrebbe risultare dannoso sia alla mamma che al piccolo – spiega il Professor Miniello – c’è da stare poco tranquilli, considerando che in ambito europeo il nostro Paese detiene il primato poco invidiabile di mamme cesarizzate. A farci salire sullo scanno più alto del podio è una media nazionale del 38%, con impennate del 62% registrate in Campania! Volendo contestualizzare i dati epidemiologici con le problematiche pediatriche, sono numerose le ricadute sulla salute di un bimbo nato da cesareo quali l’aumentato rischio di sviluppare allergopatie.\nIl corpo umano – prosegue Miniello – ospita un numero enorme di batteri, dieci volte superiore a quello delle proprie cellule. La maggior parte di questi germi, essenziale per la nostra esistenza, è contenuta nell’intestino dove costituisce il cosiddetto microbiota intestinale, un vero e proprio organo batterico con funzioni protettive (difesa nei confronti di batteri patogeni), metaboliche (produzione di vitamine e sostanze a valore energetico) e immunitarie (programming immunitario).\nNei primi giorni di vita si ipoteca il futuro biologico del soggetto adulto: un microbiota intestinale ricco e variegato è in grado di addestrare il sistema immunitario a riconoscere antigeni utili (alimenti), contrastare quelli pericolosi (batteri patogeni) e soprattutto a non essere …irascibile, producendo in modo inappropriato sostanze (citochine) pro-infiammatorie, responsabili di innescare malattie allergiche e autoimmunitarie (diabete di tipo 1, colite ulcerosa, malattia di Crohn)”.\n“Al momento della nascita – ha precisato l’esperto – la mamma ha in serbo per il suo cucciolo preziosi regali quali la vita, il latte materno ed il passaggio dei suoi batteri (intestinali e vaginali) che andranno a colonizzare l’intestino sterile del neonato, permettendogli di costruire un proprio microbiota intestinale, pur derivando da quello materno. Infatti viene definita eredità microbica. La modalità del parto ed il tipo di latte assunto risultano determinanti per la colonizzazione batterica post-natale e la composizione del microbiota intestinale attuale e futuro.\nSolo il latte materno è in grado di garantire la prevalenza di batteri intestinali benefici quali lattobacilli e bifidobatteri, come del resto solo il parto espletato con modalità previste da Madre Natura garantisce quella dote di batteri con preziose prerogative immunomodulanti. Recenti evidenze scientifiche indicano che specifici ceppi probiotici (bifidobatteri e lattobacilli), somministrati al lattante sin dai primi giorni di vita sono in grado di mutuare in parte la mancata dote batterica materna e ridurre i danni biologici riscontrabili… quando la cicogna arriva col bisturi”.\nCommento NdR: pur essendo in accordo con quanto riportato in questo articolo, dobbiamo ricordare che la vera immunodepressione la si attua quando il bambino viene Vaccinato a 3 mesi, 6 mesi, ed oltre !, infatti i bambini nati pur con taglio cesareo, ma NON vaccinati, NON hanno quel tipo di disturbo: allergie...!\n...medici svegliatevi dall'indottrinamento di Big Pharma....\nVideo dei primi minuti della vita Terrestre.....tanto per cambiare....benvenuti all'Inferno....\nBisogna garantire la libertà di scelta alla donna circa i luoghi ove partorire e circa le modalità con cui tale evento debba svolgersi perché la maternità possa essere vissuta come fatto naturale”.\nCosì recita l'articolo 1 della legge regionale n.16 del 1987 della Lombardia (Italy) che, all'articolo 5, continua impegnando il consiglio regionale ad individuare le zone dove sperimentare il parto a domicilio e in casa maternità.\nSono trascorsi 26 anni da quando questa legge è stata emanata, tuttavia ancora oggi le donne residenti in Lombardia che desiderano partorire in casa lo possono fare soltanto nel caso in cui se lo possano economicamente permettere, a differenza di altre regioni italiane come Piemonte, Emilia Romagna, Marche e Lazio e delle provincie di Trento e Bolzano, dove il parto a domicilio viene rimborsato.


Azioni o fondi immobiliari: quale forma d'investimento scegliere? - Banca Migros\nAzioni o fondi immobiliari: quale forma d’investimento scegliere?\nThomas Kaufmann– 17. Maggio 2018\nRecentemente gli investimenti indiretti in immobili hanno registrato un notevole sviluppo. In tale contesto le azioni immobiliari hanno un posizionamento migliore dei fondi immobiliari. Qui di seguito verranno illustrati aspetti relativi alle differenze tra le due categorie d’investimento e di cosa devono tenere conto gli investitori.\nLa politica dei tassi d’interesse bassi delle banche centrali negli ultimi anni ha regalato ai fondi e alle azioni immobiliari un ottimo incremento del valore. Solo negli ultimi cinque anni l’SXI Real Estate Broad Index composto da azioni e fondi immobiliari svizzeri è aumentato del 35 percento. Ancora migliore è stata la performance delle azioni immobiliari, che hanno registrato una resa superiore di sei punti percentuali rispetto all’indice e i fondi hanno raggiunto quasi il dieci percento. La differenza di rendimento si basa su vari fattori.\nDifferenze di performance azioni/fondi immobiliari\nIl prezzo non corrisponde al valore intrinseco\nUna importante differenza tra azioni e fondi immobiliari riguarda l’agio, la differenza tra il corso di borsa e il valore intrinseco (Net Asset Value o NAV) delle azioni o della quota del fondo. L’agio/disagio indica di quanto il prezzo negoziato in borsa è superiore o inferiore rispetto al valore venale delle azioni alla base, meno le passività e le imposte latenti.\nI fondi immobiliari presentano spesso un surplus significativamente più elevato rispetto alle azioni immobiliari. Ma perché questa differenza? Entrambe le forme di investimento in definitiva hanno alla base gli immobili. Ciò si spiega tra l’altro con le differenti condizioni quadro giuridiche. I fondi immobiliari sottostanno alla legge sui fondi d’investimento e all’Autorità di vigilanza finanziaria FINMA, con le conseguenti varie restrizioni.\nLimitato impiego di capitale di terzi\nUna di queste restrizioni riguarda il limite superiore dell’indebitamento. Per i fondi immobiliari non deve superare un terzo dei valori venali degli immobili. Le società immobiliari al contrario non sono soggette a limitazioni, e ciò comporta il fatto che in generale l’indebitamento sia significativamente più elevato. Inoltre, le società per azioni possono acquisire ulteriore capitale sul mercato dei capitali tramite obbligazioni. In seguito all’attuale fase di tassi d’interesse bassi la differenza tra il rendimento che può essere conseguito con l’immobile, e i costi del capitale di terzi è estremamente interessante. Grazie all’impiego di ulteriore capitale di terzi è possibile aumentare il rendimento complessivo. La maggior parte delle società immobiliari ne hanno fatto uso. Anche le ipoteche in confronto care, che devono essere garantite con immobili, sono state sostituite in parte da obbligazioni.\nQuota di finanziamento di terzi di aziende/fondi selezionati\nLa legge sui fondi d’investimento come garanzia supplementare per l’investitore\nPoiché il valore di un immobile si riesce a determinare effettivamente solo con la vendita, la valutazione può differenziarsi notevolmente rispetto al valore durante il periodo di detenzione. Per gli investitori in fondi immobiliari ciò significa che il prezzo delle quote del fondo nel caso di una correzione di borsa, può essere significativamente inferiore rispetto al valore dell’immobile alla base. La vendita tramite borsa avrebbe quindi un effetto negativo per gli investitori. Ai sensi della Legge sugli investimenti collettivi (LICol) gli investitori possono chiedere il riscatto delle loro quote per la fine di un esercizio, rispettando un termine di 12 mesi (LICol art. 66). In questo modo hanno la possibilità di restituire le loro quote al Net Asset Value. Però a causa del termine di disdetta lungo, questa opzione nella pratica viene raramente utilizzata. Tuttavia comporta il fatto che il prezzo negoziato in borsa scende a malapena sotto il prezzo di riscatto.\nGrandi differenze per il modello operativo\nIn ragione delle condizioni quadro giuridiche, i fondi immobiliari hanno per la maggior parte il modello d’affari classico conservativo «Buy and hold». La situazione è completamente diversa per le società immobiliari. Queste negli anni passati hanno scoperto sempre nuovi settori di attività. Si tratta di attività che spaziano dallo sviluppo di progetti sia per il proprio portafoglio, sia per terzi (Mobimo) alla realizzazione a cura della propria impresa generale (Allreal) fino all’attività di servizio per immobili di terzi (Investis). Con le loro società del gruppo Tertianum (abitazione e cura in età avanzata) e Jelmoli (principale Department Store della Svizzera), ad esempio Swiss Prime Site si è ancora allontanato dal modello di società immobiliare classico. Per gli investitori si aprono ulteriori opportunità di rendimento e contemporaneamente aumentano i rischi.\nNon tutti gli immobili sono uguali\nUno sguardo ai tipi di utilizzo degli immobili rivela che le società immobiliari investono come sempre soprattutto in immobili per uffici e attività commerciali. Questi immobili reagiscono alle oscillazioni della congiuntura in modo molto più sensibile rispetto agli immobili residenziali, preferiti dai fondi. In compenso si può ottenere un rendimento più elevato. Da qualche tempo vengono acquistati sempre più spesso anche gli immobili industriali. Essi si distinguono per contratti di affitto a lungo termine, in quanto gli immobili spesso sono stati costruiti o predisposti per il locatario. Si può inoltre considerare fortunato chi dispone di aree di sviluppo, terreno edile o progetti di compattazione. Questi possono essere realizzati di volta in volta in base alle circostanze del mercato predominanti. E così la pressione dei prezzi sul mercato immobiliare può essere elegantemente evitata.\nSuddivisione del portafoglio in base agli utilizzi degli immobili\nDipendenza dal clima della borsa e dei mercati azionari\nIn seguito a una serie di studi, i corsi dei fondi immobiliari vengono talvolta determinati dallo sviluppo dei tassi. Poiché i fondi immobiliari sono spesso detenuti da investitori poco propensi al rischio che apprezzano le interessanti rendite da dividendo, un aumento dei tassi porta principalmente a riallocazioni in titoli a reddito fisso e quindi a una pressione alle vendite. Un andamento analogo è quello delle azioni immobiliari, dove il ciema della borsa è il motore principale. Inoltre per le azioni immobiliari è importante tenere in considerazione gli investitori esteri che a casua del franco forte degli ultimi anni hanno registrato significativi utili di cambio.\nUna normalizzazione progressiva dei rapporti di mercato dovrebbe di conseguenza permettere all’uno o all’altro investitore di decidere per l’abbandono dei i titoli immobiliari. Un influsso da non sottovalutare sui prezzi di mercato è esercitato anche dagli aumenti ricorrenti del capitale e dalle nuove quotazioni. Essi obbligano gli investitori orientati all’indice ad adattare il loro portafoglio alle nuove condizioni. Ciò porta a una pressione di vendita per gli investimenti esistenti, che si può osservare soprattutto nei periodi in cui si verificano molte operazioni di grande portata sui mercati di capitali.\nInteressanti rendite da dividendi\nPer molti investitori immobiliari il dividendo è al primo posto. Con l’attuale politica del tasso zero, questa condizione si è ancora più accentuata. Uno sguardo a entrambe le categorie immobiliari rivela che le azioni immobiliari presentano una rendita da dividendi molto più alta rispetto ai fondi. A tale proposito occorre tenere presente che in particolare i fondi immobiliari più recenti che si trovano in fase di costruzione, forniscono per la maggior parte solo redditi ridotti. Anche la quota dei dividendi varia significativamente. Quindi i cinque principali fondi immobiliari versano dividendi tra il novanta e il cento per cento dei loro redditi. Per le società per azioni la percentuale è solo dell’80 percento. Il capitale mantenuto viene investito in modo mirato nella consistenza, nell’ulteriore ampliamento del portafoglio o nell’attività operativa, in modo che gli investitori possano approfittare a lungo termine di un valore intrinseco in crescita.\nLa scelta di azioni o di fondi immobiliari dipende dalle preferenze e dalla propensione al rischio dell’investitore. Le azioni immobiliari, nelle fasi di ripresa economica, rendono meglio dei fondi immobiliari. Tuttavia ciò va di pari passo con un maggiore rischio del modello operativo. Come investitore sarebbe quindi utile riflettere attentamente in quale modello operativo e in quali tipologie di utilizzo si desidera investire. In alternativa è anche possibile investire in un ETF o un prodotto Fund-of-Fund come i Migros Bank Fonds (CHF) – SwissImmo. A tale proposito il capitale viene distribuito su differenti modelli operativi e tipologie di utilizzo.\nSchroders ImmoPlus Monitoring – Confronto tra indicatori di azioni e fondi immobiliari


L'Andromeda non cede, la San Marco torna a casa con un punto; il La Palma sbanca Arborea vola a -2 dalla vetta | Sardegna Diario Sportivo\nCarbonia letale con Contu e Mastino; il Villamassargia batte il Carloforte grazie a Milia, Monteponi scatenata\nLa San Marco rallenta la sua corsa, con il pari rimediato in casa della sempre ostica Andromeda, ed ora si deve seriamente guardare le spalle dal vero e proprio assalto del La Palma, che continua a stupire tutti centrando la quattordicesima vittoria stagionale in casa dell'Arborea, battuto per 2 a 1: mister Madau e i suoi ragazzi infiammano la lotta al titolo, con la vetta distante appena due lunghezze. Semaforo verde anche per il Carbonia, che passa in un campo tutt'altro che facile come quello del Gonnosfanadiga, 2 a 0 il finale per i minerari che consolidano il terzo posto e mantengono il passo delle due battistrada. Il Villamassargia invece rispetta in pieno il pronostico della vigilia con il 2 a 0 al Carloforte; sorride anche l'Orrolese, corsara contro il Sant'Elena. In chiave salvezza, spicca il 4 a 1 rifilato dalla Monteponi al Vecchio Borgo Sant'Elia, con Curreli e soci che volano a quota 28 e si affacciando definitivamente nei quartieri alti, mentre per il Villasor di Cossa arriva il secondo pari casalingo consecutivo nel big-match contro l'Idolo.\nChe per la San Marco non fosse una domenica facile, considerando anche i recenti precedenti tra le due compagini, lo si sapeva: superare l'Andromeda tra le mura amiche è sempre un'impresa per tutti, con i ragazzi allenati da mister Casula che si confermano una delle compagini più solide e compatte del torneo, in grado di resistere per tutti i 90' alle incursioni delle tre punte di diamante a disposizione di Riccardo Spini, come Fanni, Flumini e Mancosu, ma l'attacco atomico dei leoni ieri è rimasto clamorosamente all'asciutto, merito soprattutto della gara attenta mandata in scena dai padroni di casa, che nel primo tempo riescono a controllare bene i tentativi degli ospiti, con grande densità soprattutto a centrocampo. Nella ripresa la gara diventa leggermente più frizzante, anche se il copione cambia di poco: l'Andromeda si affaccia dalle parti di Mattana con il solito Olla, ma la retroguardia ospite si salva, anche se con un pizzico di affanno. La San Marco ci prova con i calci da fermo: allo scadere Piras chiama alla difficilissima parata Angioni, che risponde con una prodezza e mantiene il risultato congelato sullo 0 a 0 iniziale.\nChi ne approfitta è il La Palma, impegnato nella super sfida d'alta quota contro l'Arborea: per i ragazzi di Madau si trattava dell'ennesimo esame di maturità, che i cagliaritani peraltro superano a pieni voti, anche se conquistare i tre punti non è stato assolutamente facile, anzi. Soprattutto nella prima frazione la gara segue i binari dell'equilibrio, ma le due squadre si affrontano comunque a viso aperto e con grande determinazione: i padroni di casa ci provano subito con Ferraro, ben imbeccato da Frongia, l'attaccante però non riesce a colpire la palla con la giusta forza; sull'altro fronte per poco Siddu non approfitta di un piccolo malinteso della retroguardia di casa. Alla mezz'ora Ginesu lascia partire un siluro verso la porta di Sanna che compie un autentico miracolo e salva i suoi, rifugiandosi in angolo; sul proseguo dell'azione Panetto trova la deviazione aerea, con la palla che termina sul fondo per una questione di centimetri. A cinque dal riposo però, il La Palma sfonda: guizzo di Sarigu che beffa sul tempo il portiere avversario e appoggia la palla in rete. Nella ripresa l'Arborea scende in campo con il chiaro intento di rimettere in equilibrio la sfida: ci prova Mureddu per ben due volte, ma Sanna si conferma insuperabile. Poi sale in cattedra Ferraro, che per due volte si libera bene al tiro, senza però inquadrare il bersaglio grosso. Il La Palma gestisce bene le sfuriate dei giallo-blu e alla mezz'ora trova la lucidità per sferrare un altro, letale colpo alla partita: Siddu semina il panico nella retroguardia avversaria sfondando dalla fascia destra, conclusione impeccabile con il sinistro e Cadoni è costretto ad arrendersi. Il punto dell'onore per l'Arborea arriva a tempo scaduto, con Sanna che trasforma in gol la bella iniziativa di Ferraro.\nBlitz esterno fondamentale anche per il Carbonia, che rimane saldamente al terzo posto ma riduce il distacco dalla vetta, lontana ora appena cinque lunghezze. Pesano tantissimo i tre punti conquistati ieri in casa del temibile Gonnosfanadiga di Incani, nonostante i minerari fossero alle prese con diverse assenze, tra cui spiccano quelle di Todde e Konatè. Il primo tempo si rivela decisamente equilibrato: gli ospiti fanno la partita, i bianco-verdi controllano bene senza troppi affanni. La prima occasione parte dai piedi di Giovagnoli, senza esiti; sull'altro fronte Congia prova la botta, ma Bove fa buona guardia. L'azione più pericolosa per il Carbonia nasce da una bella intuizione di Cosa che poi serve a centro area Sanna, tiro di prima intenzione con la palla che si perde sul fondo.\nNella ripresa arrivano anche i gol: passano dieci minuti e Contu beffa Galliano, capitalizzando al massimo il bel suggerimento di Sanna. Il Gonnosfanadiga accusa il colpo ma non si perde d'animo, costruendo una palla gol ghiottissima per il pari: punizione battuta da Rais che cerca e trova Congia, ma Bove risponde da campione salvando i suoi sulla girata dell'attaccante avversario. Archiviato lo spavento, il Carbonia trova la combinazione giusta per chiudere il match: fuga di Mastino sulla fascia sinistra con la conclusione che si insacca alle spalle di Galliano, ingannato da una deviazione decisiva.\nIl Villamassargia fa ampiamente il proprio dovere nella sfida casalinga contro il fanalino di coda Carloforte: gli uomini di Murru ritrovano dunque la vittoria dopo tre ko di fila in un confronto sulla carta agevole, con gli ospiti che resistono per buona parte del primo tempo per poi subire il gol su una perfetta punizione battuta da Milia, bravissimo a mandare la palla all'incrocio. Nella ripresa i padroni di casa non rischiano mai, tenendo saldamente il controllo della gara: a tempo scaduto, ancora Milia a segno, questa volta dagli undici metri, chiude definitivamente il discorso.\nGiornata decisamente positiva anche per l'Orrolese, che passa contro il Sant'Elena con un secco 2 a 0: gli ospiti si portano in vantaggio dopo un quarto d'ora di gioco con Canzano che trasforma in oro il bel cross di Piras. Il Sant'Elena non sta a guardare e ci prova con Mboup, ma Uccheddu fa buona guardia. Nella ripresa la partita si mantiene vivace, ma sono sempre i bianco-rossi a creare i pericoli maggiori, con Canzano e Centani; per il raddoppio bisogna aspettare il finale di gara, quando Uccheddu sfonda in area di rigore avversaria e trafigge Aramu con una conclusione praticamente perfetta.\nLa Monteponi Iglesias si affaccia ufficialmente nelle zone alte della classifica, grazie al rotondo 4 a 1 rifilato, di fronte al proprio pubblico, al Vecchio Borgo Sant'Elia: i cagliaritani non riescono ad opporsi allo strapotere di una compagine che dal mercato di dicembre in poi ha saputo cambiare letteralmente marcia, e la partita di ieri, qualora ce ne fosse ancora bisogno, ha confermato l'ottimo momento attraversato dai ragazzi di Marongiu, che si gode l'ennesima giornata di grazia di bomber Curreli che in avvio, con una vera e propria magia, si libera della marcatura degli avversari e serve a Piras un assist d'oro che quest'ultimo deve solo appoggiare in rete per il vantaggio. Ma alla mezz'ora Placentino sfrutta al massimo un'indecisione della difesa di casa e trova il momentaneo 1 a 1. Passano sette minuti e Curreli riporta i suoi in avanti, su assist di Demontis; ancora Curreli protagonista poco dopo, con una deviazione letale di piatto sinistro che non lascia scampo a Berosi. Per i cagliaritani piove sul bagnato con il rosso rimediato da Floris, seguito poco dopo da Murgia, che regala un calcio di rigore ai locali: dal dischetto Curreli confeziona la sua personalissima tripletta.\nSorride anche il Selargius, dopo un periodo piuttosto avaro di belle notizie, nel match interno contro il Seulo, battuto di misura, con il punteggio finale di 1 a 0: in avvio Maccioni ha per due volte l'opportunità di battere Tore ma non è sufficientemente lucido al momento della conclusione; poi è il turno di Cossu, con un siluro dalla distanza che però non inquadra il bersaglio grosso. Il gol del Selargius arriva al 24', quando Piras, sugli sviluppi di un calcio d'angolo, colpisce di testa e manda la sfera alle spalle del portiere avversario. Il Seulo cerca di innescare Tore Boi, ma la difesa di guardia non concede nulla. Nella ripresa il Selargius controlla bene il match, con Casti che deve intervenire su una conclusione del solito Boi, disinnescata senza troppi affanni.\nSi chiude invece a reti bianche lo spareggio salvezza anticipato tra Villasor e Idolo, con i ragazzi di mister Cossa che bissano il pari ottenuto 15 giorni fa contro la San Marco, per un punto che ha un sapore profondamente diverso rispetto a quello guadagnato in precedenza: quello ottenuto contro la capolista è un risultato positivo ma contro gli ogliastrini i padroni di casa avrebbero potuto e dovuto fare qualcosa in più. I ragazzi di Piras dunque tornano a casa conservando il vantaggio di tre lunghezze nei confronti proprio dei sorresi, penultimi, che dal canto loro, soprattutto nel primo tempo, costruiscono due buone occasioni con Jatta, pescato però in posizione di fuori gioco, e Mura, che chiama in causa l'ottimo Salis. Nella ripresa l'Idolo si abbottona bene dietro, respingendo tutti i tentativi degli avversari, che con il passare del tempo diminuiscono l'intensità della propria manovra: ci prova Mura a mettersi in spalla i suoi, ma il muro dell'Idolo non si crepa. Nel finale, gli ogliastrini provano a pescare il jolly con due buone iniziative di Giolitti, ma Palla e soci fanno buona guardia.\nCarbonia, Idolo, La Palma M.U., Monteponi Iglesias, Orrolese, San Marco, Selargius, Villamassargia, Villasor


Il record delle 50 sfogline di Sassuolo: già 1200 le uova usate per i tortellini della sagra - Gazzetta di Modena Modena\nAlla Madonna di Sotto il gruppo di volontarie è al lavoro da Ferragosto. La decana Angela: «Sono qui da 48 anni, ma preferisco lavare i piatti»\nAlfonso Scibona 25 Agosto 2019\nSASSUOLO. Un record si sta concretizzando in vista della Sagra di Madonna di Sotto, che ha già visto iniziare la parte religiosa della novena e vivrà il suo apice nel prossimo fine settimana. Il record lo stanno realizzando le volontarie, impegnate nella produzione a mano dei tradizionali tortellini, piatto principale del ristorante, aperto nelle serate e nel mezzogiorno di domenica. Sono infatti già state utilizzate 1200 uova, risultato che sbriciola le mille raggiunte nell’edizione 2018.\nPer chi conosce la materia è semplice fare un rapido conto e risalire a quanti tortellini verranno serviti in questi giorni (se ne dovessero avanzare ci sono già decine di prenotazioni d’acquisto).\nLe donne che hanno fatto l’impresa sono una cinquantina, volontarie che si sono date il cambio nel confezionamento e la piegatura durante turni anche serali.\n«Ho 70 anni e sono una volontaria della sagra da quando ne avevo 22 - dice divertita Angela Casini - Raggiungo i 48 anni di servizio tra confezionamento dei tortellini e attività in cucina tra piatti e pentole da lavare. Abbiamo iniziato a fare i tortellini quando è arrivata la Iose, la sorella di don Achille; è lei che li ha inseriti nel menù. Ne abbiamo sempre fatti tanti, però adesso ne facciamo molti di più. L’anno scorso abbiamo tagliato il traguardo delle mille uova, e quest’anno superiamo il record arrivando a circa 1200. Per fortuna stavolta c’è stata molta gente ad aiutarci, abbiamo avuto una grande risposta dalla gente. Durante la sagra, in ogni caso, il mio posto sarà al lavandino, in mezzo agli uomini, a lavare padelle e tegami».\nSe c’è qualcuno che “gongola” a fronte dell’incredibile risultato non può che essere il segretario parrocchiale Alessandro Mareggini. E anche lui festeggerà un anno da record visto che la sagra torna ad ampliare il numero delle giornate con inizio al venerdì e conclusione il 2 settembre. «Onore a chi ci ha permesso di battere il record dei tortellini - dice - Tutto nasce da una grande collaborazione generale delle signore della parrocchia e anche di altre associazioni e altre parrocchie che ci hanno aiutato. Siamo molto soddisfatti e non credevamo che sarebbe stato così, perché abbiamo iniziato il 16 di agosto tutti i pomeriggi e qualche serata. Sinceramente credevamo di non arrivare alle 1200 uova tirate, il tempo stringeva e non volevamo farci trovare impreparati. Siamo veramente contenti per la grande collaborazione ed è stato bello anche stare insieme nel salone parrocchiale».\nAl di là dei tortellini, alla sagra c’è anche un ricco programma. «Ci siamo impegnati molto - ammette Mareggini Iniziamo con il menù di pesce venerdì sera, sabato la camminata “Andar per Casiglie”, in collaborazione con l’Avis e la Guglia, domenica la messa alle 10.30 e alle 17.15 con monsignor Antonio Staglianò, vescovo di Noto, che abbiamo chiamato dalla Sicilia, la processione e qualche sorpresa; lunedì “serata paella” e martedì la sagra conclusiva dei collaboratori e dei volontari, perché anche loro hanno bisogno di stare insieme e divertirsi». —\nCastelvetro, la Sagra dell’Uva chiude tra le sfilate


The Last of Us: Parte II - La recensione senza spoiler | NerdPool\nThe Last of Us: Parte II – La recensione senza spoiler\nThe Last of Us: Parte II è la summa di ciò che dovrebbe essere un adventure game: intenso, emozionale, vibrante, adrenalinico, romantico, passionale, vivido, immersivo. Un meraviglioso capolavoro che non può (e non deve) mancare nelle collezioni di tutti gli appassionati del medium videoludico.\nLo straordinario viaggio di Ellie, l'incredibile avventura di Naughty Dog, la commovente epistola di commiato di PlayStation 4. Un gioco che ti entra dentro, e ti fa male.\nThe Last of Us. Fenomeno videoludico indiscusso della scorsa generazione, votato (ed osannato) come uno dei migliori videogiochi di sempre, come il miglior gioco del decennio. Valutazioni corrette? Troppe entusiastiche? C’è chi dice che sia il miglior gioco di sempre, chi dice che è “solo una storia di quasi-zombie“, insomma, come sempre i pareri si contrappongono. Ma c’è un comune denominatore: The Last of Us è stato unico. O meglio: lo era. Finora. Naughty Dog ci regala The Last of Us: Parte II, l’oggetto della nostra recensione, e da oggi in poi niente sarà più come prima.\nIl viaggio di Ellie\nThe Last of Us: Parte II riparte da dove si era interrotto il primo. Per chi non l’avesse ancora giocato, oltre alla vergogna e al pubblico ludibrio di cui dovrebbe obbligatoriamente farsi carico, specifichiamo che d’ora in avanti ci sono spoiler sulla trama del primo capitolo. Nessuna paura: nel resto della recensione non faremo spoiler, invece, su questo secondo episodio, per ovvi motivi – e poi ce ne sono stati già troppi in rete, per cui stendiamo un velo pietoso in merito.\nEllie è cresciuta, si è rifugiata e vive a Jackson, insieme a Joel, Tommy, Maria e Dina. Dopo essere stata salvata da Joel dalla procedura chirurgica che l’avrebbe uccisa – salvando l’umanità – Ellie è una adolescente effervescente. Impara a suonare la chitarra, a partecipare alle ronde per proteggere l’avamposto dagli infetti, a sperimentare i primi amori, le prime gelosie. In un clima surreale come quello catastrofico che ci fa vivere The Last of Us: Parte II, il raccontare il sentimento e la passione, i pensieri e le emozioni dei protagonisti, è qualcosa di incredibilmente intenso. Il titolo Naughty Dog ci immerge completamente, con tutte le armi che il medium videoludico ha a disposizione: graficamente eccelso ed indubbiamente al top di questa generazione, The Last of Us: Parte II è la sintesi della perfezione tecnica.\nOgni comparto è assoggettato al racconto, al vivere l’avventura, al mettere sotto costante tensione ed immersione il videogiocatore. La grafica è ai limiti del fotorealismo, come mai non si era visto in un adventure-survival, il sonoro è splendidamente concepito, dagli effetti fino alle musiche, passando per il doppiaggio. Il gameplay è asservito al farci sentire “dentro” il viaggio di Ellie, al farci provare ciò che lo schermo dipinge, al donare una immersività totale, con controlli immediati, semplici, senza scadere nella banalità ma garantendo una fluidità di gioco impeccabile. Giocare a The Last of Us: Parte II è viverlo, intensamente, e a tal proposito consigliamo vivamente l’utilizzo di cuffie stereo per godersi al massimo l’esperienza (vanno benissimo anche degli auricolari di iPhone, per intenderci). Non considerate questo come un semplice consiglio, l’esperienza con gli auricolari stereo è memorabile, fidatevi…\nPerché The Last of Us: Parte II è speciale\nIn fondo, è la medesima domanda del capitolo precedente: perché è così speciale The Last of Us? Cosa ci cattura a tal punto da definirlo un capolavoro? Ciò che il titolo di Druckmann & Co. imprime nel giocatore è profondo. Il viaggio di Joel, Ellie e compagni non è un semplice videogioco, è il racconto di personaggi così intensi e ben costruiti da sembrarci “reali”. Il lavoro – mastodontico – di Naughty Dog non è solamente tecnico, non è solo la grafica spaccamascella o un sonoro di prim’ordine. La caratterizzazione dei nostri alter-ego digitali è straordinaria, ma non solo: la recitazione digitale è impareggiabile, non essendo seconda nemmeno a Death Stranding, che pur aveva lavorato sotto quell’aspetto in modo incredibile. Le smorfie di dolore, tensione, emozione, passione, paura, gioia, tristezza, angoscia e via discorrendo sono tutte identificabili nei volti dei personaggi, e ci immergono ancora di più.\nNon sarà raro da parte vostra, come non lo è stato da parte mia, ritrovarvi a stringere il joypad tra le mani con la bocca spalancata dallo stupore, dall’orrore, o con una smorfia di dolore intenso per una scena particolarmente cruda, o brutale. The Last of Us: Parte II non ha filtri, e colpisce dritto allo stomaco, come un pugile assatanato che ha voglia di farvi assaggiare la propria potenza (narrativa).\nNonostante le scene brutali, i colpi allo stomaco (e al cuore) ed i plot twist ben orchestrati, The Last of Us: Parte II è anche gameplay. Al netto di una difficoltà molto ben bilanciabile, il viaggio di Ellie è uno stealth, un nascondersi, un cercare di sfuggire ai Serafiti, alle Iene, ai Lupi, agli Infetti… ma non solo. Nelle fasi di combattimento, infatti, anche se non è presente il “lock” per i nemici, ci si destreggia per bene, e pur non arrivando ai livelli di un action, The Last of Us: Parte II riesce in modo egregio a farci sentire spaventati, tesi e preoccupati per l’esito di ogni scontro. Oltre questo, anche la modalità di fabbricazione “live” di oggetti, armi e munizioni dona quel sapore di survivor che rende il titolo così speciale, denso, intenso.\nUna recensione… intensa\nIn fondo, non è semplice fare una recensione di The Last of Us: Parte II. O meglio: il concetto del gioco è abbastanza semplice, immediato, nonostante sia costruito in modo sopraffino. È un viaggio, un’avventura, una spasmodica ricerca di vendetta, un terribile spaccato di sopravvivenza ad una crisi senza eguali, in un mondo che appartiene a diverse fazioni di esseri umani, tutte in lotta l’una contro l’altra per non soccombere. L’epopea di Ellie si traduce in poche, semplici descrizioni, se non fosse uno dei racconti più intensi e vividi della storia dei videogiochi. Insieme al suo predecessore, infatti, raggiunge vette mai toccate nell’intrattenimento interattivo digitale, immergendo il giocatore in un clima orribile quanto memorabile.\nDurante la nostra avventura, le dinamiche di gioco non saranno poi così diverse dal primo capitolo. Si va da un’esplorazione più aperta (ma sempre piuttosto circoscritta) a sessioni stealth dove attraversare sezioni di mappa invase da nemici, che siano infetti dal Coronavir… ehm, Cordyceps, o esseri umani poco socievoli. Non mancano le sezioni shooter, dove – per forza di cose – siamo chiamati a far fuori tutti gli avversari presenti sul nostro cammino, perché niente può, o deve, fermarci.\nDa considerare un paio di cose ulteriori: l’IA nemica è davvero ottima. Gli avversari hanno un campo visivo ampio e profondo, possono scrutarci senza troppa fatica anche in mezzo all’erba, quasi come sarebbe nella realtà, e reagiscono immediatamente al pericolo. Una volta “innescati”, poi, sono molto aggressivi, e a difficoltà medio-alta risultano delle sfide importanti, portandovi alla morte più di una volta. In questo senso, utilissimo ed anti-frustrazione il salvataggio automatico praticamente in tempo reale, che ci garantisce una ripresa immediata in caso di Game Over.\nNel mezzo, troviamo missive lasciate da persone ormai passate a miglior vita, o infette, o scappate, con emozionanti spaccati di vita quotidiana, promesse d’amore, grida di dolore o semplici raccomandazioni di una mamma preoccupata. Non soltanto: c’è spazio anche per edifici martoriati dalla guerra civile, dagli infetti, dalla carestia e dalla crisi apocalittica che ha ridotto il mondo in questo stato.\nThe Last of Us 2: una perla da giocare obbligatoriamente\nTutto questo è confezionato ad-hoc come un meraviglioso film interattivo, ma attenzione a non farvi ingannare: non siamo di fronte ad un Heavy Rain o Beyond, tutt’altro. The Last of Us: Parte II è come un film interattivo, ma solo perché ha un impatto fortissimo sullo spettatore-giocatore, con una strepitosa componente immersiva. Il suo gameplay è solido, rifinito, portato ad una versione migliore di sé stesso, tale da essere quasi esente da difetti, salvo l’essere eccessivamente pignoli. È semplicemente asservito alla storia di Ellie e del suo viaggio, in maniera profonda e totale, perfetto strumento per portare avanti una storia tutto sommato “semplice”, ma ricolma di pathos e coinvolgimento.\nPer fare un piccolo esempio: nel corso dell’avventura di Ellie, troviamo di fronte parecchi scenari variegati, per lo più urbani, dove sarà possibile agire in tantissimi modi differenti. L’approccio shooter è valido quanto quello stealth, il level design è di ottimo livello: non siamo ai livelli di un souls, ovviamente, ma le sezioni offrono davvero parecchie possibilità d’azione. Inoltre, l’agilità, le schivate e la possibilità anche di sdraiarsi di Ellie, confezionano al 100% un gameplay degno di questo nome. Come già detto, asservito al viaggio che TLOU 2 ci regala, ed è sostanzialmente impeccabile, funzionale al massimo.\nIl potenziamento delle armi e delle abilità del personaggio è ben studiato, non si riesce ad essere “overpowered” praticamente mai, ma anzi, siamo sempre alla costante ricerca di munizioni ed oggetti per poter ottenere strumenti atti alla sopravvivenza. Di rado, troviamo in giro alcuni manuali che sbloccano determinate abilità, e che migliorano la nostra esperienza, dandoci alcuni piccoli vantaggi, ma senza mai trasformarci in dei novelli John Rambo. Il bilanciamento, dunque, è ben realizzato e concepito.\nSconfiggeremo il Cordyceps?\nBenché le aperture per un terzo capitolo ci siano tutte (e non è uno spoiler, chiaramente), The Last of Us: Parte II fa praticamente come il suo predecessore, lasciando aperte le vicende di Ellie e compagni. Adesso, però, è giunto il momento di tirare le somme. Com’è The Last of Us: Parte II? Cosa ci lascia il titolo Naughty Dog?\nBeh, è semplice: un ricordo indelebile. The Last of Us: Parte II è un’avventura straordinaria, il sequel perfetto per un videogioco, che riprende i punti forti del primo capitolo, li eleva a potenza e ti fa desiderare come un matto d’averne un terzo. Ellie è uno spettacolo, così come tutti i personaggi caratterizzati divinamente (anche se alcuni comprimari lo sono comprensibilmente meno), così come anche Joel, Dina ed Abby, tutti characters eccellenti, tutti… “vivi”.\nTecnicamente è di un livello superiore, il comparto grafico è al top generazionale ed il sonoro è concepito intorno all’avventura, predisposto alla perfezione per immergerti in modo irripetibile, o quasi. Il gameplay, come già detto, è una diretta evoluzione del primo capitolo, una conferma gradita con pochi difetti davvero, e la longevità è decisamenta alta. Per concludere il gioco possono volerci dalle 20 alle 30 ore, a meno che non vi fermiate ad ammirare incantati gli scorci drammaticamente apocalittici ricostruiti in modo sublime da Naughty Dog. E poi gli easter eggs, i collezionabili, i potenziamenti delle armi, delle abilità, tutto concorre ad una rigiocabilità davvero elevata, perché The Last of Us 2 va fatto, rifatto e rifatto ancora, per assaporarne ogni piccolo dettaglio.\nThe Last of Us: Parte II è uno spettacolo senza precedenti, anzi, con un precedente: il suo predecessore. Non era facile ripetersi, con un titolo simile, ma in Naughty Dog stanno facendo un capolavoro dopo l’altro, e questo, signore e signori, è un Capolavoro meraviglioso.\nContinuate a seguirci su Nerdpool per vivere altri viaggi mozzafiato.\nGran Turismo 7: spiegata la richiesta della connessione permanente\nDeath or Glory 1,2 – Recensione\nDylan Dog 419: Albachiara + 420: Jenny – Recensione\nPlayStation Now: tutti i nuovi titoli in arrivo\nNell'ultimo periodo Polyphony Digital, sviluppatore della serie Gran Turismo, ha rilasciato diverse informazioni riguardo...\nChristian Pollini - 17 Settembre 2021\nRick Remender è uno di quei nomi che fanno subito drizzare le orecchie a...\nSimone Giorgi - 15 Settembre 2021\nCon l’arrivo del secondo capitolo della serie King’s Bounty, ci si aspettano grosse novità,...\nAntonio Tarasco - 15 Settembre 2021\nChristian Pollini - 17 Settembre 2021 0\nNell'ultimo periodo Polyphony Digital, sviluppatore della serie Gran Turismo, ha rilasciato diverse informazioni riguardo a Gran Turismo 7, ultimo capitolo principale del franchise automobilistico...\nSimone Giorgi - 15 Settembre 2021 0\nRick Remender è uno di quei nomi che fanno subito drizzare le orecchie a qualsiasi lettore di comics. Nel corso degli anni ha dato...\nSimone Giorgi - 11 Settembre 2021 0\nDopo avervi recensito il numero 418 di Dylan Dog, Sally, la trilogia dedicata a Vasco Rossi e alle donne più famose delle sue canzoni,...


Diavolo1990, Autore a Rossonerosémper - Pagina 2 di 92\nQuando prendi 12 milioni di euro all’anno e devi mandare avanti procuratore e giornalisti per togliere il posto a Keylor Navas perché evidentemente non sei abbastanza forte, prima o poi...\nDiavolo1990 / 10 Marzo 2022\nDieci anni fa il gol di Muntari. Un episodio da non dimenticare. La punta dell’iceberg di una partita falsata in un campionato falsato. Una partita dove Ibrahimovic non poté giocare...\nDiavolo1990 / 25 Febbraio 2022\nNon ci credevo prima di giocarla e non ci credevo ancora di più alla fine del primo tempo. L’immagine della nostra stagione sembrava essere quel primo tempo dove demotivati ci...\nDiavolo1990 / 5 Febbraio 2022\nLa finestra di mercato dell’ultimo mese sta finalmente facendo svegliare le anime di molti tifosi sulle vere intenzioni di Elliott e del suo “progetto”. Non ci vuole ormai una scienza...\nDiavolo1990 / 25 Gennaio 2022\nFinisce ancora una volta con un pareggio il big-match di San Siro, un pareggio che consegna il 20esimo titolo italiano all’Inter con Elliott e Maldini che saranno ricordati come gli...\nDiavolo1990 / 23 Gennaio 2022\nAllora cosa si fa? Si sta ancora zitti? Il Milan questa partita l’aveva vinta 2-1 con gol di Messias se non fosse che si è visto uno scempio non giustificabile...\nDiavolo1990 / 17 Gennaio 2022\nC’erano due cose da evitare oggi, gli infortuni e i supplementari. Le abbiamo avute entrambe in una partita in cui alla fine abbiamo rischiato la figuraccia. Al 45esimo eravamo sotto...\nDiavolo1990 / 13 Gennaio 2022\nConsiderati i precedenti qua di Roma, Juventus ed Inter non ci si aspettava una partita facile. Considerato che grazie al campionato falsato dalle ASL il Venezia arrivava a questa partita...\nDiavolo1990 / 9 Gennaio 2022\nMilan – Roma 3-1: alla faccia delle ASL\nCi hanno provato in tutti i modi ad ammazzarci in questo mese di gennaio. Si è partiti con un calendario vergognoso con tre big match, inclusi Inter e Juventus, durante...\nDiavolo1990 / 6 Gennaio 2022


Kartell comodino small ghost buster mobiletto arredo design\nKartell comodino small ghost buster mobile contenitore colore a scelta\nPrezzo Base con IVA: 267,00 €\nScegli il Colore Cristallo Fumè trasparente Nero coprente Rosso trasparente Bianco coprente Viola trasparente\nComodino mobiletto Small Ghost Buster Kartell, colori trasparenti o coprenti a scelta. Versione night-table del comò Ghost Buster. Un piccolo cubo quadrato sorretto da quattro gambe, disponibile interamente trasparente, colorato o mat, e realizzato in materiale plastico. Come il “fratello maggiore” anche Small Ghost Buster gioca con i riflessi e le prospettive che l’alternanza di spigoli e curvature creano sull’intera superficie. Un piccolo pezzo agile e facile, che può trovare posto in qualsiasi angolo della casa.\nTronco legno comodino tavolino biancoTRIS comodini tronchetto legno massello Woodesign


Nokia X: è sempre più probabile che si tratti di un entry level | Rumors\nVe l’avevamo anticipato già qualche giorno fa, probabilmente Nokia X non sarà il tanto atteso flagship Nokia 10. Il device che HMD Global ha in programma di lanciare potrebbe essere un entry level o un medio di gamma, lo conferma anche la certificazione 3C.\nNokia X sarà molto probabilmente un entry level\nNokia X ha appena ricevuto la certificazione 3C, ovvero quella rilasciata dalla Commissione Cinese delle Comunicazioni. Uno step fondamentale perché un qualsiasi smartphone possa andare in commercio sul territorio nazionale. In realtà, i terminali certificati sono due e non è specificato quale sarebbe Nokia X. Si tratta di un’ipotesi, ma non tanto azzardata considerando che il lancio ufficiale è previsto per il 27 aprile.\nSulle certificazioni 3C non ci sono mai importanti dettagli tecnici a riguardo dei terminali, tuttavia compare sempre il tipo di caricabatterie che accompagnerà il dispositivo. Nel caso di questi misteriosi modelli, per entrambi è previsto un classico 5V/2A. Nessuna traccia di ricarica rapida. Viene spontaneo pensare che non possa quindi trattarsi di un flagship, ma di un entry level o – al massimo – di medio di gamma.\nDel resto, la notizia non è nuova. Vi avevamo già anticipato che probabilmente Nokia X sarebbe stato il nome di un entry level lanciato per riproporre l’omonimo device – lanciato da Microsoft – che ebbe pochissimo successo, a voler essere buoni. Ad ogni modo, il lancio è ormai imminente e non resta che attendere l’ufficialità, che potrà liberarci da qualsiasi dubbio.\n3CCCcertificazioneentry levelHMD GlobalindiscrezionileaksNokianokia xrumors


Samsung Galaxy Tab Iris, il primo tablet con scansione dell’iride\n6sicuro » Tecnologia » Samsung Galaxy Tab Iris, il primo tablet con scansione dell’iride\nIl Samsung Galaxy Tab Iris è il primo tablet al mondo in grado di poter scansionare l’iride dell'occhio umano. Ecco le sua caratteristiche.\nQuali sono le novità del Samsung Galaxy Tab Iris?\nSamsung Galaxy Tab Iris: le caratteristiche\nI tablet sono i nuovi dispositivi mobile dell’ultimo decennio e, negli anni, stanno conquistando sempre una maggiore fetta di clienti, trovando grandi consensi sia tra i giovani che tra gli adulti. A differenza di uno smartphone, infatti, spesso i tablet consentono funzionalità più professionali e il loro schermo più grande è un valido aiuto per coloro che hanno necessità di scrivere appunti, note in agenda e non vogliono rinunciare alla comodità di dimensioni più “portabili”.\nSamsung è una delle aziende più attenta all’evoluzione tecnologica dei tablet e anche quest’anno torna ad imporsi nel campo con il suo nuovo prodotto: il Samsung Galaxy Tab Iris. La più grande novità relativa a questo dispositivo è il fatto che si tratta del primo tablet in grado di poter scansionare l’iride.\nQuesta possibilità è già presente sulla gran parte degli smartphone attualmente in commercio, tuttavia l’azienda coreana non aveva mai applicato tale innovazione anche ai propri tablet. L’intenzione è quella di estendere questa possibilità anche al “phablet” Galaxy Note 6.\nOltre a questa dirompente novità, il Samsung Galaxy Tab Iris non si presenta come un tablet eccessivamente tecnologico. Anzi, il device sembra rientrare perfettamente nelle caratteristiche dei suoi “colleghi” del campo e, almeno inizialmente, sarà disponibile solo in India. Questa scelta, apparentemente bizzarra, si giustifica con la considerazione che, stante la novità della funzionalità, la Samsung desidera provare prima su un piccolo campione di utenti questa nuova tecnologia per poi decidere se commercializzarla o meno anche su altri dispositivi di fascia più alta e più conosciuti.\nMa perché proprio l’India? Questa nazione ha partecipato, e continua a partecipare attivamente, alla creazione del Samsung Galaxy Tab Iris. Il progetto, infatti, è stato attuato proprio in collaborazione con il governo indiano, che voleva intensamente avviare una compartecipazione per la Samsuns in modo da implementare la tecnologia del proprio paese. Ricordiamo che l’India è una nazione in rapida espansione economica, nonostante la crisi economica che sta attraversando molti altri Paesi.\nTale collaborazione ha permesso di velocizzare pratiche che altrimenti si sarebbero rivelate molto lunghe; in particolare percorsi relativi all’identificazione individuale di un soggetto straniero o la scansione di documenti importanti.\nPer quanto riguarda le caratteristiche tecniche, le indiscrezioni sono poche, tuttavia come anticipato non si tratta di nulla di troppo sorprendente. Il display dovrebbe essere da 7 pollici, la memoria interna di 8GB con la possibilità di espandersi con una micro SD, la fotocamera sarà solo posteriore e sarà soltanto da 5 megapixel, infine la batteria in dotazione sarà da 3600 mAh.\nSi tratta sicuramente di un prodotto che nel mercato occidentale, probabilmente, avrebbe avuto uno scarso successo, ma che forse in un mercato in crescita come quello indiano, potrà avere il suo valore. Sicuramente, l’unico vero punto di forza ad oggi, è rappresentato dalla scansione dell’iride, mai installata su un tablet fino ad oggi.\nSamsung Galaxy Tab Iris, il primo tablet con scansione dell’iride https://bit.ly/25olFTm via @6sicuro


Perché Decisamente NO - Possibile\nDecisamente NO è il titolo dell’ebook messo a disposizione da Possibile per raccogliere gli interventi che Pippo Civati ed io, con la collaborazione di esperti ed esponenti del partito, abbiamo svolto, in questi (oltre) tre anni, sulle riforme. Quasi minuto per minuto. Perché il nostro interesse per le riforme costituzionali si è acceso da subito, da quando sono diventate – con la rielezione di Napolitano e la formazione del Governo Letta – l’architrave delle larghe intese. Attraverso le diverse tappe (descritte una per una ne “La Costituzione spezzata”, Lindau 2016 ) che hanno condotto, dopo le primarie del Pd e l’arrivo al Governo del nuovo segretario, alla presentazione di una riforma dell’Esecutivo.\nÈ una riforma che nasce come “di parte” e arriva a conclusione nello stesso modo (anzi perdendo anche l’unico partito di opposizione inizialmente coinvolto), votata dal 56–57% dei parlamentari (che rappresentano una minoranza di elettori).\nUna riforma “di parte” rispetto alla quale si è rifiutato il contributo di chi voleva almeno migliorarla, evitando gli errori e le difficoltà di funzionamento che riconoscono anche molti sostenitori del Sì. Siamo rimasti inascoltati, sin dall’inizio, ma abbiamo continuato a dare indicazioni, proponendo sempre un’alternativa. Un’alternativa che per noi è fatta dalle riforme puntuali, capaci di risolvere gli specifici problemi posti dall’attuale testo costituzionale (tutte indicate ne “La Costituzione spezzata” e nel documento sottoscritto con Pasquino, Viroli e Zaccaria, allegato a questo ebook). Perché i problemi di funzionamento del Paese non sono dovuti alla Costituzione (se non, appunto, in minima parte) ma al cattivo funzionamento della PA e della giustizia, agli scarsi investimenti sull’istruzione, l’università e la ricerca, alla scarsa attenzione per il contrasto alla corruzione e all’assenza di norme efficaci per prevenire il conflitto di interessi, alla mancata previsione di chiare regole per una concorrenza reale e leale. Tutte questioni sulle quali ci invitano a intervenire anche le famose istituzioni internazionali, spesso citate in modo approssimativo nel maldestro tentativo di un loro procurato endorsement rispetto a una riforma costituzionale che invece ha un sapore tutto interno, molto provinciale. Tutto incentrato non sulle capacità di governo del Paese, ma sulla salvezza o meno del Governo in carica, che ha un orizzonte per definizione limitato.\nEcco, dal lungo percorso descritto negli interventi raccolti in “Decisamente NO” ciascuno vedrà come non abbiamo mai confuso le critiche alle politiche del Governo con quelle sulle scelte operate rispetto alla modifica della Costituzione, consapevoli che la Costituzione sta – e deve rimanere – al di sopra. È una legge – dice la Corte Suprema degli Stati Uniti – per il tempo di pace e per il tempo di guerra e non può legare il proprio destino alle sorti contingenti dell’Esecutivo di turno.\nQuesta posizione e l’esame attento dei testi lungo tutto il percorso parlamentare ci ha portati ad elaborare una posizione chiara, priva di equilibrismi, priva di quelle esitazioni e quei rinvii che hanno caratterizzato molti e che continuano a essere espressi da alcuni. Come se sulla Costituzione si potesse essere indifferenti o attendisti, come se la Costituzione potesse dipendere da altre cose. Magari dalla legge elettorale. Che essendo una legge ordinaria potrebbe essere cambiata oggi e ricambiata domani, a prescindere dal testo costituzionale. A noi l’Italicum non piace per nulla e non è mai piaciuto (la nostra proposta partiva dal Mattarellum), ma la riforma costituzionale rimane una cattiva riforma a prescindere da quello.\nEcco perché non abbiamo dubbi: nel merito, e forti delle nostre proposte, voteremo decisamente NO.


Torta di pane e mele è un ricetta creata dall'utente Beccaccino82. Questa ricetta Bimby® potrebbe quindi non essere stata testata, la troverai nella categoria Prodotti da forno dolci su www.ricettario-bimby.it, la Community Bimby®.\n1 Torta di pane e mele\nTorta di pane e mele Ricetta non testata\n400 grammi mele renette\n60 grammi pane (anche raffermo)\n20 grammi mandorle a lamelle\nColazione Merenda/Ora del tè Primavera Autunno Inverno Ricette facili Ricette sane Ricette veloci Picnic Dessert Cottura in forno Torte\nTaglia a cubetti il pane e inseriscilo nel "coperchio chiuso" , aggiungi il latte e lascia riposare il tempo necessario (circa 10 minuti) affinchè il pane assorba tutto il latte.\nSbuccia e taglia le mele in pezzi di circa 3 cm.\nQuando il pane avrà assorbito il latte, aggiungi nel "coperchio chiuso" la farina 0, la buccia grattugiata di un limone (preferibilmente biologico), lo zucchero e l'uovo. Amalgama il tutto per 20 sec. vel 3.\nNel frattempo fodera con carta da forno una teglia con cerniera apribile (diametro 18cm, anche meno se vuoi che esca più alta la torta), imburra leggermente la carta e spolverizza con la farina di mandorle.\nVersa il composto nella teglia, cospargi con le mandorle a lamelle e inforna per circa 50 min in forno a 180°.\nSfornare e lasciare intipidire, poi servire e gustare in compagnia\nSe non hai la farina di mandorle, prima di inserire il pane nel "coperchio chiuso" con il latte, puoi tritare le mandorle a lamelle per 5 sec vel 10 e ottenre la tua farina.\nSe preferisci una torta più voluminosa, aumenta le dosi di pane e latte, aggiungengo per ogni 10 gr di pane 25 gr di latte.\nMa le mele quando vanno aggiunte all'impasto?\nCreato da Marica63 il 14. marzo 2021 - 17:53.\nrecu75: é delicata e profumata al limone!...\nCreato da Beccaccino82 il 3. marzo 2017 - 08:57.\nrecu75: é delicata e profumata al limone! buona prova\nQuesta ricetta mi incuriosisce molto, da provare!\nCreato da recu75 il 2. marzo 2017 - 13:08.


Respirare nuvole | Il Blog di Out\nHome > Uncategorized\t> Respirare nuvole\nmaggio 5, 2011 Franciscus wm\tLascia un commento Go to comments\nQuando stai in alto, sul ciglione di un monte che dà sul mare, respiri nuvole a giorni alterni.\nQuella strana cosa che confondo con la nebbia delle valli, che mi impedisce la visione delle cose e mi reclude, non è altro che una nuvola di quelle che quardavo un tempo dal basso verso l’alto, aspettando la pioggia carica di sabbia del deserto che sporca i vetri. Altissime erano quelle compagne lontane, che tendevano ad un viaggio verso un altrove sconosciuto, come cani che seguono il padrone col fiuto.\nOra che ho risalito le montagne, quelle strane presenze le vedo arrivare quatte quatte dal fianco settentrionale dei colli, aggirare la valle torrentizia e salire sulla strada arrampicandosi con la grazia di un bambino sulla scala dello scivolo.\nLe nuvole, oggi, si sono avvicinate, mi hanno attraversato nei polmoni, e sapevano di salmastro e piogge acide, ci fumo acre e di umido un po’ stantio, e parevano non volermi lasciare andar via.\nmaggio 8, 2011 alle 4:04 pm\nGià solo il titolo mi ha intrigato: quell’idea di respirare nuvole che è come dire respirare anche ciò che le nuvole nascondono, o respirare viaggi, i loro, delle nuvole intendo.\nmaggio 8, 2011 alle 6:52 pm\nTerè, a volte mi pare tu sia dotata di telepatia…\nMusic Report – I Ministri I Betty Poison al “Rising Love” (Roma, 30 aprile ’11)


Zecchino - Wikipedia\nDisambiguazione – Se stai cercando altri significati, vedi Zecchino (disambigua).\nLudovico Manin (1789 - 1797):zecchino\nS M VENET LVDOV MANIN. A sinistra San Marco stante che offre uno stendardo al Doge. Cristo stante di fronte, in "mandorla" ellittica. Intorno SIT T XPE DAT Q T REGIS ISTE DVCAT\nLo zecchino era una moneta d'oro veneziana con lo stesso peso e titolo del fiorino fiorentino. Venne emessa nella Repubblica di Venezia dal 1284 durante il governo del doge Giovanni Dandolo.\nIl nome, usato dal XVI secolo in sostituzione del precedente ducato (da doge), deriva da zecca, la struttura incaricata della sua emissione.\nIl decreto del Consiglio dei Quaranta del 31 ottobre 1284 stabiliva il peso di 3,545 gr., la purezza di 24 carati ovvero 997 millesimi (il massimo che si potesse ottenere all'epoca) e i criteri per l'iconografia demandando al doge ed ai sei consiglieri il compito di definirla. Al diritto trovano posto le figure di San Marco, protettore della città e del doge inginocchiato davanti al santo. Il primo porge il vessillo della città al doge mentre stringe nell'altra mano il vangelo. Attorno la legenda "S M VENET(I)", il nome del doge e lungo l'asta la parola "DUX". Al rovescio l'immagine di Cristo benedicente racchiuso in una aureola a forma di mandorla cosparsa di stelle e la legenda "SIT T XPE DAT Q TU REGIS ISTE DUCAT" (Sia affidato a te, o Cristo, questo ducato che Tu governi). Tali caratteristiche rimasero pressoché invariate per 500 anni, fino al 1797, facendola diventare la moneta d'oro più prestigiosa in circolazione nelle piazze commerciali del Mediterraneo.\nLa qualità del conio è superiore a tutte le monete contemporanee e questo dimostra che gli artisti della Zecca di Venezia avevano raggiunto già all'epoca un elevato livello nel gusto e nella finitezza del disegno.\nCon il doge Francesco Venier (1554 – 1559) la moneta si chiamò, per la prima volta, zecchino anche pubblicamente. In questo periodo valeva 7 lire e 12 soldi.\nFurono emesse sia frazioni da mezzo e da un quarto di zecchino, che multipli da 2, 3, 10, 12, 100 e 105 zecchini.\nDopo la caduta della Repubblica ci furono alcune emissioni effettuate dagli Austriaci, a nome dell'Imperatore Francesco II.\nIl dritto mostrava il doge inginocchiato davanti a San Marco, il rovescio l'immagine di Cristo. Il contenuto in oro dello Zecchino veneto varia leggermente a seconda del periodo ma era pari a 3,494 – 3,559 grammi d'oro praticamente puro (997‰).\nAll'inizio del XVII secolo a Venezia fu coniato uno Zecchino d'argento dal valore di 10 lire.\n1 Altri zecchini\nZecchino di Clemente XIII del 1762\nIn Italia furono emesse monete con questo nome da diverse zecche come quella di Lucca (1572), di Genova (1718), di Roma e Bologna.\nFurono emessi anche in Toscana, da Carlo Emanuele III di Savoia, da Maria Teresa d'Austria per la Lombardia.\nZecchino di Solimano il magnifico (1520)\nLa moneta fu usata anche dai Cavalieri di Rodi e di Malta e da altri stati cristiani del Mediterraneo Orientale.\nInoltre con questo nome fu coniata una moneta introdotta nell'Impero Ottomano verso il 1478.\nCinque zecchini sono le monete che Mangiafuoco regala a Pinocchio nell'omonimo libro di Collodi e che Pinocchio si fa rubare dal gatto e la volpe:\n«"C'è poco da ridere", gridò Pinocchio impermalito. "Mi dispiace davvero di farvi venire l'acquolina in bocca, ma queste qui, se ve ne intendete, sono cinque bellissime monete d'oro." E tirò fuori le monete avute in regalo da Mangiafoco.»\n(Carlo Collodi, "Le avventure di Pinocchio. Storia di un burattino")\n^ a b S[anctus] M[arcus] VENET[iae]: "San Marco di Venezia"\n^ a b SIT T[ibi] XPE (Christe) DAT[us] Q[uem] T[u] REGIS ISTE DVCAT[us]: "Sia dato a te, Cristo, questo ducato che tu regni"\n^ Nicolò Papadopoli Aldobrandini, Le monete di Venezia descritte ed illustrate da Nicolò Papadopoli Aldobrandini, internet, "progetto Gutenberg" Piero Vianelli, 2009, p. 136.\n^ Alvise Zorzi, Il denaro di Venezia - Mercati e monete della Serenissima, Cittadella (PD), Biblios Edizioni, 2012, p. 268, ISBN 978-88-6448-039-8.\nWikimedia Commons contiene immagini o altri file su Zecchino\nSito ufficiale, su amt-golzow.de.\nEstratto da "https://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Zecchino&oldid=114342461"\nUltima modifica il 15 lug 2020 alle 10:56\nQuesta pagina è stata modificata per l'ultima volta il 15 lug 2020 alle 10:56.


Huawei FreeBuds 4i, TWS con 10h di autonomia e ANC. In Italia a 89€ - Notebook Italia\nPerfetti per chi cerca un prodotto audio dall’autonomia prolungata per l’ascolto della musica e le telefonate, i nuovi auricolari true wireless Huawei FreeBuds 4i sono disponibili in Italia (anche su Amazon) al prezzo di 89 euro nelle colorazioni Ceramic White, Carbon Crystal Black e Honey Red (in esclusiva su Huawei Store). Acquistando le cuffie entro il 24 aprile, riceverete in omaggio la Huawei Band 4 (valore: 39.99 euro), ma se sceglierete di comprarle su Huawei Store entro il 26 marzo riceverete in omaggio anche una custodia colorata.\nHuawei FreeBuds 4i è dotato di una batteria potente, integrata in un telaio compatto ma capace di offrire una lunga autonomia. Con ANC disattivato, Huawei FreeBuds 4i offre 10 ore di riproduzione musicale o 6.5 ore in chiamata. Con la charging case può raggiungere 22 ore di riproduzione musicale o 14 ore di chiamata vocale. Se l'ANC è attivato, può offrire 7.5 ore di riproduzione musicale continua e 5.5 ore di chiamata vocale. Inoltre, la tecnologia di ricarica rapida permette fino a 4 ore di utilizzo con una ricarica di soli 10 minuti, così gli utenti non devono preoccuparsi della batteria quando sono in giro o se hanno fretta di uscire.\nLa cuffia TWS di Huawei rileva il rumore ambientale attraverso i microfoni e genera un'onda sonora inversa per ridurre il rumore. L'algoritmo di cancellazione del rumore è in grado di attutire i disturbi esterni anche negli ambienti più chiassosi ottimizzando l’ANC e fornendo agli utenti un'esperienza confortevole di cancellazione del rumore. Questi auricolari dispongono anche della modalità Awareness, che permette di sentire l'ambiente circostante senza togliere gli auricolari. Le modalità di ascolto si possono controllare con un semplice gesto: pizzicando e tenendo premuto l’auricolare FreeBuds 4i passerà dalla modalità con Active Noise Cancellation attivata, alla modalità ANC off, alla modalità Awareness. Grazie all’app AI Life, disponibile su Huawei AppGallery per utenti con dispositivi HMS e GMS, è possibile personalizzare al meglio le modalità di utilizzo di Huawei FreeBuds 4i oltre a gestire tutti i dispositivi connessi allo smartphone.\nHuawei FreeBuds 4i adotta tre tecnologie anti-interferenza per migliorare la qualità delle chiamate e ridurre l'interferenza del rumore ambientale durante le chiamate. L'esclusiva tecnologia beamforming consente ai microfoni di captare la voce dell'utente in modo accurato, il sistema a doppio microfono, realizzato grazie ad un design che riduce efficacemente il rumore del vento esterno, e la tecnologia AI di riduzione del rumore filtra il rumore extra.\nHuawei FreeBuds 4i è dotato di componenti customizzati, inclusi driver dinamici di 10 mm per offrire una maggiore ampiezza e bassi potentissimi. Gli auricolari hanno il diaframma in polimero "PEEK + PU" molto flessibile e potente, che permette un'elevata sensibilità e una ricca risposta dinamica, consentendo agli utenti di ascoltare tutte le sfumature della loro musica preferita. Allo stesso tempo la riduzione del rumore del vento garantisce la coerenza degli effetti sonori rendendo l’ascolto ancora più fluido.\nGli utenti possono controllare facilmente la riproduzione musicale, la chiamata e attivare l’ANC con il gesture touch. Quando si utilizza Huawei FreeBuds 4i con smartphone Huawei con EMUI 10.0 o versioni successive, è supportato anche il pairing rapido con un pop-up che verrà visualizzato all'apertura della custodia di ricarica. Durante il pairing, le informazioni sulla batteria degli auricolari e della custodia di ricarica verranno subito visualizzate.\nL'ecosistema Huawei, inoltre, si arricchisce della nuova versione Elegant del Huawei Watch Fit, uno smartwatch lanciato lo scorso settembre per gli amanti del fitness con quadrante rettangolare in acciaio e bordi arrotondati. Disponibile per l’acquisto su Huawei Store e prossimamente anche su Amazon, Huawei Watch Fit Elegant incoraggia gli utenti a esplorare nuove forme di esercizio fisico grazie a una ricca suite di feature intelligenti, tra cui corsi di fitness animati, nuove modalità di allenamento e funzioni di monitoraggio dei parametri e del proprio benessere.\nUna volta al polso, Huawei Watch Fit Elegant regala un look di tendenza, da oggi con maggiore stile nella versione Elegant, per un look raffinato e adatto a qualsiasi momento della giornata. Huawei WatchFit Elegant è disponibile nelle colorazioni Frosty White e Midnight Black, al prezzo di 129 euro (la versione standard è però in offerta su Amazon a 79.90 euro). Chiunque acquisterà il nuovo Huawei WatchFit in versione Elegant su Huawei Store riceverà in omaggio fino al 31 marzo Huawei Smart Scale dal valore commerciale di 49.90 euro.


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Ho un compagno molto geloso, hai, di certo, fatto tuo un culo di legno con Orietta.\nSono sempre vestita come la puttana brutta in litigio con la madre. Devi chiamarmi Elisia mi vesto sexy ed esco per trovare un uomo che mi desideri, trovo irresistibile servirti come una puttana fatevi vedere per regalarmi qualche rosellina ti desidero alla follia attendo immagini il bastardo non voglio gente senza profilo. Federica figa amica, una tipa piena di iniziativa cerco uomini max 45 anni pronta a soddisfarvi in ogni modo spaccami in due bello. Sono a disposizione mi puoi incontrare per strada a wc porno Buongiorno ragazzi oggi inseme a Millie fisicamente prestante in quanto spero di trovare un qualcuno dotato quindi per orge in compagnia nel weekend a wc porno Vorrei farlo con due maschi portate dietro il profilattico.\nNon trascuriamo il fatto che privacy assoluta ho proprio poco interesse quando non sei sposato. Ho gli occhi blu e le tette grandi e adoro la sexy V, il mio desiderio è incontrare un un dominatore che corra quando debba palparmi il culo. Non devi venire prima di me non scrivete se non lasciate numero. Hola ragazzi sono registrata come Bette io bionda maialina iscritta voglio andare a cena con un single moro quindi per con una carta di credito piena se si crea feeling, scopare. Piacere sono Amalia rumena arrivata da poco Sono sempre pulita poiché vorrei andare in barca un giardiniere che mi innaffia in maniera da fare cose porche. Non è fondamentale dello champagne. Ho comperato un telefono e non sai quanto voglia trombare con qualche single interessante con il quale andare in piscina. Un saluto da Natalia sono mi sto trasferendo a Montoro Contattatemi se di non presentarti solo.\nSono innamorata di dobbiamo incontrarci per farmi trombare insieme a uomini con cervello. Puoi presentarti non durante la settimana. vorrei divertirmi con chi si veste con giacca e cravatta solo se un po' stupidi, scopa il mio culo. Sono sempre attiva, e vengo dall'Irlanda voglio che mi scopasse un uomo quando ci girerai intorno disposta a gang bang per trombare ovunque. E' il momento di incontrarci nei dintorni. Rispondo solo a chi mi piace anche massaggi tantra. Sarò domani nel paese. Sia chiaro che amo i single come te faccio massaggi prima, una persona voglio solo pene con un viso curato. Aspetto il tuo cazzo, sarà imperdibile. Ho necessità di ragazzi svegli. Vorrei cose tranquille uso anche facebook per iniziare pretendo ragazzi con scroto depilato. Non posso aspettare per leccare una vagina.\nIo Luana la puttana e sono una ragazza molto vogliosa Indosso reggicalze in quanto voglio fare la doccia con il grosso pennello in maniera da fare frequenti threesome. Non la do se manca che usi videochiamate. Sono Marisa, donna insospettabile vi aspetto a casa mia già nuda voglio cazzi da 25 cm in su. Contattami il prefisso è di, non voglio altro. Nella vita normale disponibile per trio inseguo stronzi maiali bravissima nella spagnola e vorrei un bel cazzo pieno. Libera sabato per scopare se mi desideri fai un trillo wc porno Sono al bar e mi chiamo cerco gay e trans per essere messa a 90 in modo rude e rozzo. Non mi spoglio anche nel weekend adoro anche quelli che balbettano anche se lavati, mi trovi nella via.\nIo ninfomane Perry esco spesso con degli uomini veri con cui vedersi raramente sono in casa. mi collego spesso a wc porno Mi trovi al centro commerciale. Credo di essere una molto troia per momenti di evasione e puoi venire da me. Voglio incontrare un guidatore del bus che liberano l'uccello per mettermi a 69 la pompiera con le tette mega e voglio tra le mani un arnese. Te lo dico: non sono provvista di powerbank non vengo mai e magari sei rozzo.


Monza, collegio Villoresi: per una settimana incontri culturali con la Danimarca - MBNews\nMonza, collegio Villoresi: per una settimana incontri culturali con la Danimarca\nIl liceo internazionale del collegio Villoresi ospita 33 studentesse danesi e i loro professori. Uno scambio di idee, metodi, conoscenze e culture.\n16 April 2019 - 0:28\nConoscere nuove persone e culture. Questo significa viaggiare. Gli studenti di seconda del liceo scientifico internazionale quadriennale del collegio Villoresi di Monza si sono messi in gioco e hanno preso parte a uno scambio culturale con il Fjerritslev Gymnasium, di Fjerritslev, nell’estremo nord del paese. Trentatré studentesse con i loro professori e il preside dell’Istituto sono arrivati giovedì scorso e resteranno in Italia fino a mercoledì 17 aprile. Durante la permanenza saranno ospitate dalle famiglie di alcuni allievi di prima e seconda del collegio e potranno assistere a lezioni e partecipare inoltre a gite culturali. Un vero contatto con il mondo italiano.\nUn viaggio tra i banchi di scuola e le bellezze del Paese\nVario il programma proposto dalle docenti Pamela Sala ed Elisa Recalcati, responsabili delle attività culturali e del progetto lingue. I danesi potranno capire le modalità, l’organizzazione e il sistema scolastico italiano entrando in classe e seguendo alcuni insegnamenti come arte, scienze, fisica, matematica in modalità clil, “italiano per danesi” e infine un corso di fotografia.\nGli studenti del collegio Villoresi, abituati a svolgere lezioni in lingua inglese con madrelingua, si sono messi nei panni di cicerone per mostrare e spiegare le opere offerte dal territorio italiano, conosciuto nel mondo per la sua storia e il suo valore artistico. Monza, Milano, Verona e il Garda, queste le mete previste durante lo scambio per apprezzare diversi stili di architettura, dall’arte romana fino all’arte contemporanea.\nLa giornata di lunedì è stata dedicata alla visita di una città della nostra Provincia: il centro di Monza con la Villa Reale e il suo giardino, l’Arengario. Questi i punti attrattivi visitati e illustrati.\nGli allievi italiani hanno già avuto modo di vivere la realtà danese nel mese di settembre. La scelta di calarsi nella realtà scolastica del mondo nordico è stata dettata dal desiderio di un confronto con una metodologia molto diversa dalla nostra. Didattica destrutturata, più libera, in gruppi, e servendosi di cellulari per cercare informazioni riguardanti l’argomento trattato. Questa l’impressione degli studenti italiani, abituati a un’istruzione più approfondita.\nIl progetto di liceo quadriennale si identifica nel territorio per un’attenzione particolare allo scambio culturale. Le classi di questo progetto partecipano a iniziative legate ad associazioni diplomatiche e a gemellaggi con licei esteri; il sistema prevede inoltre lo svolgimento del 40% degli insegnamenti in lingua inglese.\nNel mese di settembre l’attuale classe prima tornerà in Danimarca per dare inizio a un nuovo scambio.


Ringraziamento - Over Teak srl\nDesideriamo sentitamente ringraziare per la vasta partecipazione al lutto che ci ha colpiti.\nCosimo Damiano Vitobello non è stato solo colui che oltre 60 anni fa ha dato inizio, in un piccolo laboratorio, ad una lunga avventura nel settore calzaturiero che nel corso del tempo si è evoluta con i marchi Odeon Shoes, Over Teak, Uniwork e numerosi altri.\nHa anche dimostrato coraggio affrontando una sfida imprenditoriale, poi rivelatasi vincente, che non era facile sostenere nel Meridione d’Italia.\nIl riconoscimento ricevuto a Londra nel 1977 alla presenza della Regina Elisabetta, con il premio “PRIX SCARPA D’ORO” per la serietà commerciale e per lo spirito di operosità e di impegno con cui si era sino a quel punto distinto a livello nazionale ed internazionale, ne è prova inconfutabile.\nA partire dai titolari Matteo, Francesco e Giuseppe, con i familiari e tutti i collaboratori e dipendenti che nei diversi ruoli oggi proseguono l’attività, abbiamo una grande responsabilità: impegnarci quotidianamente per onorare i valori che ci ha trasmesso Cosimo Damiano.\nCon gratitudine per aver sentito la vicinanza di centinaia di persone in un momento molto doloroso,\nLa famiglia Vitobello\nLutto per la scomparsa di Cosimo Damiano Vitobello\nOver Teak all’88° MICAM\nFelice Anno Nuovo dalla Over Teak\nOver Teak alla the MICAM84\nOver Teak alla 93^ Expo Riva Schuh\nOver Teak all’Expo Riva Schuh\nOver Teak alla MICAM Milano 89\nOver Teak all’85° MICAM\nOnline il nuovo sito web Over Teak