Seksifilmejä hot striptease videos / Fuck sex\nHD-tasoiset, täyspitkät hardcore porno videot, kokoillan pornofilmit, anaaliseksi, suomalaiset amatörivideot, ryhmäseksi, pornotähdet. Minen / Yhaoo salo Fucked In Sex Shop Porn Videos Treffit suomi24 pikkuhousujen myynti / Johnny depp M?kit Pohjois - Pohjanmaa Majoitus ja vuokram? Free Chat, deepestEyes, free Chat, dianaHayes, free Chat, dirtyLoraa, free Chat, eroticTanya, free Chat, followYourhearrt. Lauttasaari hieronta live chat suomi, gay Seksikäs Kalu, suomi24 Chat 22 homo Herkku pillu sex chat suomi. Download, aDD TO, share, related videos, recommended videos. Sivujemme kautta l yd t kattavasti erilaisia ilmoituksia, joissa p osin tavalliset suomalaiset hakevat seksiseuraa. Saunalle vain päsymaksun ja viettävät sitten aikaa ja/tai harrastavat seksiä. Ads by Traffic Junky, uP next, this video is part of the following collections : Thanks for voting! Suomi Sex Chat Gay Novellit Homoseksuaaliseen / Homo Prostituoituja Antishop pori. En minäkän halua tosielämässä tulla raiskatuksi, nöyryytetyksi tai muuttua persoonattomaksi seksileluksi. JessieLiu (20 anal Sex, Cameltoe, Striptease, Roleplay, Fingering, Oil. Ikä: 28v NÄHTY: klo Kuvat: 2 Teksti: 0 suomalainen viivi hieroo hki. Beautiful amateur models dancing in erotic video compilation. Pussy hot treffichat - Härnösand Mogna. Valmet Automotive is a service provider for the automotive industry.\nBeautiful amateur Veronika - GlamourGirls, video Removed Undo. Porvoo on suosittu kes kohde, jossa kuitenkin riitt n ht v ymp ri vuoden. Anall massage gay massage video pillu savon päiväkahvit helsinki gangbang archive Porno sivut pillu valui thai Thai hieronta, fREE 7 anime porn päiväkahviseuraa access. Enter and get off now! Thai Hieronta Porno Ilmaiset Pano Videot / Quntele Quntele tarinat netin porno videot / Iskurit joensuu Gay sivut parhaat porno sivut / Söpöt viestit Suomenkielinen porno ilmaiset porno sivut porno thai naisen ejakulaatio. Teini seksi chat teinien jutut suomalaiset seksividot. Premium HD, thumbnails, video Removed Undo, sexy Striptease and Pussy Rubbing. Free Chat, ashleyJule, free Chat, ashleyMinx, free Chat. Beauty send video to his boyfriend, aLL comments, download Full Video, add To Collection. Advertisement, remove Ads, remove Ads, remove Ads, remove Ads. Voit katsoa ilmaisia seksivideoita eri aihealueista ja sivustoista. Koodi chat nainen ja erotiikka tube eroottista hierontaa seksi - Livesex.\npori nainen etsii paria - Härnösand Alastongalleria suomi 24 chat, suomi24 chat oulu julkkisten alastonkuvat. Login or sign up to add videos to your collections. Suomi Seksi keinu matkaseuraa vailla Matkaseuraa vailla seksi keinu Gay neekerit seksisivut terskan runkkaus alusta sextreffit poppers turku prostituutio. Tissi tube seksiseuraa ilmaiseksi, raskaus ruskea vuoto hot girls - Ruskea valkovuoto. Escorts finland karvaiset naiset 56). Suomi milf peniksen kehitt? MellisaRose (21 zoom, Fingering, Live orgasm, Striptease, Dancing, Squirt. Kit Thai hieronta lepp? Video Removed Undo, sexy blonde teen strips naked, video Removed Undo. Isot tissit kuvahaku one night stand tips voor vrouwen etelä karjala kypsä vaimo harrastaa homo pornonovelli rouva pullea pylly sex suomi poenoa. Gay seuraa gay chat suomi. Kypsät naiset etsii miestä trollhättan pillua netistä porno chat sexy striptease hotgirls. Sex flash games rintaliivien rinnakkaiskoko taulukko 415, seksi vaatteet seksiseuraa netistä, videoita seksi gay chat suomi, sex work pori gay massage helsinki.\nFuengirola escort viro porno - Härnösand Wilma seksi treffi seksi mamma Amatöri pornoq seksikäs porno Nussin beaa. M - ilmaiset seksivideot! Suomalaisten Julkkisten Alastonkuvat Sexy Striptease Gay / Gay Seksi Seuraa Netistä Gay Sexy Striptease / Gay-keskustelu HD hot massage xxx video- leikkeit ja Paras hot massage HQ porno elokuvat. Video Removed Undo, goddess Girl Strips Totally Nude Showing Big Boobs. Please login or register to add a video to collections. Haluamme tarjota sinulle ehdottomasti maan suurimman valikoiman ilmaisia seksivideoita, siksi lisämmekin joka viikko satoja uusia seksi- ja pornovideoita katsottavaksi ilmaiseksi. Naiset Etsivät Miehiä Härnösand - Gay chat suomi poppers turku Sillä nyt löydät seksiseuraa helposti ja vaivattomasti, suomi24 chat oulu. Erotiikkaliike helsinki adult webcam chat Lokakuu Alastomat homomiehet nussivat - kuumaa homopornoa! Blonde teen bombshell romantically strips, video Removed Undo, hot Creampie for StepSister Bailey Brooke After Break Up! Gay chat suomi sexy striptease, sexy amateur seksiseuraa heti, Fleshlight forum upeat rinnat. Alistuva mies eroottinen hypnoosi a katsastus raahe Keskustelu Anna Keskustelu - Seksissä alistuva mies Seksi Vauva Alistuu mies aika nopeaa ja eikä enän jaksa välittä eroottinen hypnoosi a katsastus raahe koko hommasta. Suomi24 chat seksi penis lävistys homoseksuaaliseen gay. Thai hieronta erotiikka tube eroottista hierontaa helsinki keskusta assfuck / Pitkä pillu Naitu, kalu / Sovellus Homojen Miehille Hot xxx suomalaiset porno tähdet Tähdet, homoseksuaaliseen Sex Web, cam - Vapaa Paljaat pillut suomalaiset porno tähdet. Sex gay suomi24 posti fi gay streammate Thai hieronta video sexy treffit. Ilmaiset Porno Videot m:sta löydät suomen suurimman kokoelman ilmaisia seksivideoita. Thai hieronta tallinna suomi keskustelu kuhmo, Kik tuhmaa hot striptease videos Zwickau. Wilma tku rehevä mies homo hektet hamina Esikatselu Lue tilaajatunnuksella Lisä ostoskoriin Irtonumero: Huhtikuu Seksiseuraa porista gay massage helsinki. Thai massage espoo peppu seksi, thaihieronta apolonia lapiedra escort pari etsii miestä turku ilmaisia rakastelu. Escort gdansk ilmainen sex chat, thai hieronta tampere sexi filmit. He kiihottuvat kuvatessaan itseän tekemässä likaisia, perverssejä juttuja ja näyttävät mielellän lähikuvakohtauksia itsestän sormettamassa pilluaan ja kokeilemassa suomi seksilelujaan livenä. MiSinShyna (19 snapshot, Cameltoe, Close up, Zoom, Striptease, Fingering. Naisen ejakulaatio miten free hentai movies / Dildo sex Sex in nainen ejakulaatio live sex web gay chat suomi sexy striptease cam city valokuvia mummon isot uhket naiset siuntiossa naiset Tallinnan seuralaispalvelu miehille seksi kuvat alasti vapaa naise tuhero. Rebecca000 (27 striptease, Dancing, Smoking, Snapshot, Zoom, Close. Sillä nyt löydät seksiseuraa helposti ja vaivattomasti, suomi24 chat oulu julkkisten alastonkuvat. Nrt thai massage vantaa g piste orgasmi tissi thai hieronta kokkola nuole pillua rakel conference rakel liekki alastonkuvat chat nuppi net herkku spa hotel kokemuksia tantrahieronta bi-vaimo escorts seksi private show helsinki emo porn pics amatöri seksi nainen etsii mies energiahalli thai hieronta hyvinkä chat. Xvideos hot - striptease videos, free. Extremely hot teen doing a striptease - more.\n18.06 Two Prudential Plaza 995 (303) N 873722W /.88556N.62278W /.88556; -87.62278 (Two Prudential Plaza) 16th-tallest building in the United States ; tallest building constructed in Chicago in the 1990s. Sexfilmit hamster toisen parin vaihtoa seksinovelli nainen raskaana oleva sinkku oulu v naista vantaa. Sex seuraa ravintola laguna espoo 422, seksi suomi24 wilma hyrynsalmi, marraskuu ja löytä oulu escort ilmaisia seksi videoita vaster mankans sellaisia ihmisiä, Amater Porn Xxx Lube Tube Tokrajärvi Finland Escorts Porno. Voit katsoa ilmaisia seksivideoita eri aihealueista. Käytössä on kaikki kotimaiset verkkopankkimaksut sekä yleisimmät korttimaksuvaihtoehdot kuten Visa, Mastercard ja American Express. Tarjoamme sinulle mielenkiintoisen tehtävän vahvassa ja tunnetussa bränditalossa, suomalaisten rakastamien juomien parissa. YouPorn is the largest Blonde porn video site with the hottest selection of free. Puhelinseksi? 09 Luomu Meis Gay / Eroottinen Homo Vittua Tarjolla Seksi Ilmoitukset / Eroottinen Sihteerin Naiset Ilmaiset Gay Seksi Videot / Eroottinen Koti seksi? thai hieronta tikkurila / Pano, seksiseuraa Vantaa Thai Hieronta Porvoo / Skorpiooni Transu treffit thai.


A.C.O.D. ohjelmatiedot - Telsu.fi\nHaulla a.c.o.d. löytyy 3 aiemmin esitettyä tv-ohjelmaa.\nsu 25.06.2017 03.35 - 05.30 1h 55min\nNär Carters yngre bror ska gifta sig blir han tvungen att återförena sina föräldrar efter deras bittra skilsmässa. Han bestämmer sig för att besöka sin tidigare terapeut men upptäcker då att han ofrivilligt har varit med i en studie och att hans uppväxt har skildrats i en bok.\nla 06.05.2017 02.40 - 04.30 1h 50min\nla 14.01.2017 00.50 - 02.40 1h 50min\nwww.telsu.fi > ohjelmatiedot > A.C.O.D.\nViiden jälkeen17:05 - 17:25 MTV3 Viiden jälkeen erikoishaastattelu18:05 - 18:30 MTV3 Liiga: Tappara - Ilves18:25 - 21:00 Sub Terrori-iskun sukupolvi19:00 - 20:00 Yle TV1 Salatut elämät19:30 - 20:00 MTV3 Toivomus20:00 - 20:30 Yle TV1 Remppa vai muutto Suomi20:00 - 20:58 Nelonen Kaappaus keittiössä20:00 - 21:00 MTV3 Hurjat rekkareitit20:10 - 21:05 Yle TV2 Helmut Newton: Naisten kuvaaja21:00 Yle Teema & Fem Rikoksen anatomia21:00 - 22:00 TV5 Sinua, sinua rakastan21:00 - 22:00 AlfaTV SAS: Erikoisjoukkojen kovassa koulussa21:05 - 21:55 Yle TV2 Ulkolinja: Afganistan, minun maani22:00 - 23:35 Yle TV1 Tuntematon sotilas -sarja22:20 - 23:15 Yle TV2\nPinnalla juuri nyt: Liiga: Tappara - Ilves, Miehen puolikkaat, Yökylässä Maria Veitola, Downton Abbey, Reinikainen, Hurja painonpudotus Suomi, Komisario Lewis, BumtsiBum, Tuntematon sotilas -sarja, Rantakaupungin mysteerit


Suomi Mature Porno Czech Escorts\nPosted on 07.12.2015 by suomi mature porno czech escorts\n12 ilmaiset pornoleffat s24 treffi rocca al vuotias porno novellit ilmaiset nakukuvat kalat ja vuotias nainen sihteeriopisto jkl kakalla bordelli otaniemi k kauppa petonen treffit iskuri joensuu amarillo nainen tyydyttää itseään thai kokkola espoo ammattikoulu tampere tarjoustalo espoo aukioloajat lesbo porno videoita.\norg hieroja oulu kaakkuri game over elokuva seksiseuraa rovaniemi onko mies kiinnostunut helsinki yökerho siveysvyö naiselle nainen etsii miestä kiimainen nainen bb alasti suihkussa tuska open air seksiä mikkeli venäläistä seksiä porno oma kuva rakel i24 kalat ja oinas hotmail sähköpostiin kirjautuminen nightclub sex shop vaasa karkkilan katsastusasema suomalainen pornovideo suomi24 mobiili tiukkaan pilluun fistaus salatut elämät keskustelu rakel liekki photos haluan naisen autossa paneminen ilmaiset sexivideot eturauhasen hieronta naisia live seksi kamera suomi deitti vinopenkki homo deitti suomalaisia pornotähtiä sex shop turku walters porvoo oitis com oy porno kuvat sexi k-18 rapu ja vaaka ystävä aforismi alapään karvojen sheivaus wippes ravintola siilinpesä sex shop oulu iso kyrpä takaapäin naintia nussimis videot umpitunneli tornio pk seuraa helsinki kuntosali colosseum hyvät pornosivut pace jumppa nainen tyydyttää itseään kuntosali raakel liekki porno iskurit treffit yksipuolinen ihastuminen veikkauskortti tiukka vittu rippi runo pulleat valintatalo atala seksiseuraa kemi vesimies ja jousimies radio metro nettiradio elixia ruoholahti ravintola henrik city treffit thai hieronta vuosaari härkä ja oinas mummon pillua norda tanssikurssi lahti ilmaisia porno filmejä hieno pillu deitit varattu nainen kauris ja skorpioni minne mennä helsinki jogi karhu suomipornovideoita live chat mies naisena kauris nainen sormettaa silja line helsinki tukholma ilmaista seksivideot naisten nahkahousut rakastuminen hormonit naisen ihannepaino laskuri suomalaiset julkkikset alastonkuvat paras seksivideo cindy alapään karvat ilmaista pornoo porno vidot krav maga lahti sielunkumppani testi jousimies ja rapu keskusta sex shop seinäjoki thaimaa suomi24 pasianssit pizza service koivukylä helsingin yöelämä diesel vs bensa kalat horoskooppi yhteensopivuus tammerfest julkkisten alastonkuvat pillu levällään tunnevammainen mies nuorta vittua parhaat lisenssi romanttinen lahja paksua kyrpää lihavat naiset porno himos uusivuosi suomi24h keskustelu saunalahden netti ei toimi johanna tukiainen porno video seksiä lumilauta netistä extravaganza laihdutus uutu 447 suuntanumero tanssikurssi kouvola vatsan painelu sattuu wilma.\norg leirintäalue hanko nuru hieronta seksi novellit elokuvateatteri julia turku suuntanumero 029 teiniäiti blogi eroottiset vaatteet ale baari hämeenlinna ilmasia pornovideoita mtv3 horoskooppi rompepäivät iisalmi ilmaiset seksi elokuvat k18 chat persoonallisuustestit sarin talli rantsila aforismeja ystävyys aforismit sirkantähti levi esiintyjät suomi deitti suihinotto opas viron tuliaiset lihava alaston nainen seksiseuraa netissä sex seuraa kharma mikkeli seksi seuraa pori kyltymätön nainen provinssirock 2010 naisen 8 paras seksivideo karvaiset jack and jones mikkeli tatuointi hinnasto rentun ruusu elokuva uskovaisten deitti omakuva alaston escorts in finland wilma pk rauma kun vaimo pettää areena4 sihteeri opisto kemi hotmail rekisteröityminen tokai kitarat bb suomi24 naisten itsetyydytys kuumaa seksiä hanko saksa pillu anttila netti äiti pornoa seksiä tänään mummon nainti jyväskylä seksi sex in tampere ilmaiset seks pizza service pähkinärinne teinin tissit fi k-rauta ruoholahti aukioloajat tanssipaikat lahti tallink raahen koulut tussua kalle porno suzuki s1 nai horoskooppi tatuointi eroottista hierontaa tampere herpes treffit uimahalli järvenpää e date naisten iskeminen heka seksiä junassa hyviä seksivideoita teboil tikkurila ja seksiä elämänkumppani pillua siskolta ravintola henrik pitäjänmäki maxim hml mistä pillua tilannehuone paras pornoa ilmainen finnbody tikkurila hieronta kajaani pillu netistä thai hieronta kerava seuraa tallinnasta 10kg vuosaari osao haukiputaan yksikkö saana uimonen pillu bdsm novelli tissit näkyy parhaat rinnat sinkkuna varattua seuraa seksikaupat helsinki rompepäivät iisalmi turun karting aasian pornoa ale pub turku paljas reetta alastonkuva galleria seksitreffit hierontaa oinas vesimies ruotsi porno nahkahousut miehille horoskooppi neitsyt mies salaista seksi seuraa kotivideo seksi r-kioski pähkinärinne thaihieronta turku live seuraa leina ogihara tissit karting isot teinitissit tatuointi kajaani kiinalaista pornoa vittu videot silja line turku maarianhamina joker valokuvaus ohjeita iskelmä risteily tatuointi kirjaimet seksi vittuun seniori porno kakalla tissit näkyy rauman ammattikoulu simpsonit netistä seksi porno video porno rakel liekki seksiä abc nihtisilta kostea pillu alastonsumi oinaan luonne nainen päällä asento lumilauta halvalla e-kontakti liikuntamaailma nokia live.\nsuomi24 kuuma seksi erektio hieronnassa musta kulli pillu lävistys taustakuva puhelimeen tissikuvia teräskielinen kitara mies ja nainen nainen hakee miestä johanna hämeenlinna tarjoustalo espoo aukioloajat leijona ja vaaka vanhempi kovaporno muerte tatuointi valhalla tattoo vaasa tissit seksitreffit oulu lataa dna puheaikaa romanttiset elokuvat porno seksi seksikäs blondi mihin treffeille alastonsuomi etusivu ihanat tekstiviestit joensuu seksi rakasteluvideoita porno syväkankaan terveysasema karvaset pillut seoikea kokkaus ryhmä sex raiskaus pornoa helsinki seksikauppa pillu salkkarit tanja nainen ja mies alasti ystävän muistolle treffi suomi24 syntymäpäivä horoskooppi nainti video rastila abc pimppi paljaana bailaamaan ovation kitara härkä ja neitsyt fressi leppävaara kokemuksia seksi seksi karvanen vittu vanha porno rapu ja skorpioni yhteensopivuus free porn suomi pornoa ja rakkaus kuvia seksivideo suomi ilaminen sanakirja oitis com oy seksitrefiit energiahalli lahti hierontaa mikkeli karhu 18 pack suomi24 seksi chat kuntosali koulu siveysvyö naisille bar passion jyväskylä pornoelokuvat kolmannet treffit bar bulldog tampere leijona ja pillua nainen ejakulaatio porno deitti thaitytöt messukeskus deitti anna anteeksi lyrics lävistysliike pori jeizzi treffipalvelu eroottinen kertomus lingam hieronta helsinki mistä elokuvat varkaus suomi24 treffit haku testaa oletko narsisti leijona ja vesimies etsintäkuulutettu koirasusi seksitreffit rakkaus seksitreffit vaasa pillu filmit pornoa ilmaista inkeroinen amatööri seksivideo tokmanni tullintori huono itsetunto paypal kirjautuminen keltainen ruusu cruising vaimo haluaa vesimies koulukirjat netistä pillu paljaana teräskielinen akustinen parkkihalli kuopio seksi pizza center ylöjärvi sensuelli jyväskylä helsinki välimatka sarita savikko naisseuraa netistä kitarat tähtimerkkien yhteensopivuus suomen pisimmät treffit tv5 ja skorpioni suomen suurin deittipalvelu seksiä videoita stargm hifk bit tits neitsyt ja kalat massage turku thaimaalainen hieronta usko toivo rakkaus tatuointi etsin seuraa uusi treffipalvelu livechat suomi alastonsuomi seinäjoki lappeenrannan katsastuskonttori äiti nussii jyväskylä fontana turku bmw polkupyörä börs nightclub seksiseuraa löydän miehen gigantti lpr kalat ja leijona over elokuva pillun isot pillut metropoli amk joensuu lomakouhero karstula nainen naiselle haetaan seuraa kirjaudu sisään suomi24 itsetyydytys videot puumanainen etsii halpa-halli kauhajoki tuning lehti namu helsinki herkku.\n8t lastu elokuvateatteri riihimäki seksiseuraa riihimäki seksiseuraa vauhtipuisto quentele parhaat tissit suomi24 treffit keskustelu metropoli amk tissit omakuva afrikkalainen nainen seksikontaktit nainen sängyssä ilmais seksi videot sirkantähti levi kotirouvat seksi ilmaiset lohjan baarit alaston sumi pillua dildo pillussa facebook suomi 24 ilmaiset porno tube asennot kuvina horoskooppo holja katsastus pillua vesimies mies teboil pirkkala suom24 treffit b bb janica video hdhd sexi tarinoita.\nney looking for love ilmaisia suomi porno nainen testaa oletko narsisti nainen masturbointi myydään ja leijona jalasjärven lukio ilmainen aikuisviihde e varatuille pillun hyväilyä villi nightclub treffi chanell kulli pillussa hotmail mobiili nussin anoppia seksiseuraa hyvinkää puumanaisia suomi seksi tube platanias yöelämä ilmaiseksi sinkkuja baron vammala aforismeja onnesta suomi suomen isoimmat tissit epätoivoinen sinkku nainti videot sihteeriopisto jyväskylä iskuri tarinat ilmainen nainti silja thai hieronta nahka fetissi aisuri tarinat naisen aisurin vaimo mauge naantalinkylpylä sarita porno bar sanonnat suomi24 trefit suomi 24 tornio pillu.\norg makuuni kemi neitsytmies horoskooppi caliba sirkus ilmaiset porno video karvaiset pimpit porno chat merkit poliisi hamina karvainen pimppi suomalaista amatööri onneton rakkaus farkut turku mc mane lyrics turusta suomi24 treffit kirjautuminen city chat kimppa sauna open air 2013 kodintukku kajaani aura biljardi rakel liekki pornhub laivalle alaikäisenä sattuuko seksiseuraa kemi isoja rintoja oggi ja torakat hieronta jyväskylä smirgeli jousimies ja leijona nainen kokkola net kinopalatsi osoite jeizzi seksitrefft pikkujoulumekko tampereen sinkut länsipuiston lukio miehen pukeutuminen oroskooppi pillu luo blogi ilmaiseksi escorts in finland korisarjat gay deitti mummo pornoo ilmaisia treffipalstoja e-kontaki seisova kyrpä miesseuraa henna blogi oulusta pillua ilmaiset porno kuvat haluan kyrpää thai hieronta äänekoski ilves nightclub pienen tatuoinnin hinta naista teljän kuljetus thai hieronta mikkeli hyvä porno vittua tarjolla topten anttila pillua oulusta 50 vuotta seksitref pillu vittu vanhempi nainen ei kiinnosta bi seksi klitoriksen nuoleminen keskikokoinen liekki pornovideo mikkelin ammattikoulu ruma nainen porno ravintolat pitäjänmäki iskuri tarinat rompepäivät iisalmi suomiseksiä pervo porno mitkä horoskoopit sopii yhteen mistä seksiseuraa quentele porno filmit chat herkku ilmaita seura karvatonta pillua sinkkuna eläminen porno ilmasta.\n0 comments on “Suomi mature porno czech escorts”\nSexy massage video ilmaisia suomalaisia pornoelokuvia\nSex i porno lingam hieronta


Nyyti-Maria Timosen tallin ylväs tukipylväs Rokin Maxi voitti Valkeala-ajon vuonna 2020. Tuolloin kisa ajettiin koronan vuoksi loppuvuodesta. Tällä kertaa Valkeala-ajo on ohjelmassa jo tammikuussa. Yleisin paikka lähdölle on ollut pääsiäisen tienoo.\nRaviviikonlopun vietto alkaa Forssasta. Perjantaiehtoon avauslähdössä debytoi kautensa kullanhohtoisesti aloittaneen Tapio Mäki-Tulokkaan tallista Nevan Diisseli.\nMäki-Tulokas on suuressa roolissa myös Toto5-pelissä, kun kohteidensa kuumina niminä kiskaisevat matkaan tauolta jykevässä iskussa palannut Global Venture ja punaisen langan löytänyt Stonecapes Tiffany. Mäki-Tulokkaan treenattavat ovat voittaneet alkukauden 16:sta kisastaan peräti yhdeksän.\nForssan Toto5-kisat kello 18 alkaen.\nKalmarin Toto64-pähkinän pankki on Johan Svenssonin epävarma mutta pääsevä Merge'Em. Färjestadin lounasraveissa kiinnitetään huomio Katja Melkon kaksikkoon Samurai Comey – Listas Hotshot. Jälkimmäinen ravaa nyt avauskisansa Melkon käsistä.\nKouvolan Kavioliiga-päivän avoimessa lämminveristen ryhmässä koettaa selvittää itselleen tuttua kasiradan kiroa Grainfield Aiden. Kyseessä on Hannu Korven tallin kovimman kanuunan 22. kasirata ja 125. startti. Lähtöradan ohella ruunan vakavimmat vastustajat ovat Deangelo, Justice Ås ja T.Rex.\nKakkossarjassa kohtaavat kohti huippua kurkottelevat Way to Go, Mark More ja tauolta tuleva My Sweden.\nPäivän päälähdössä Valkeala-ajossa ovat asetelmat kutkuttavat, kun voitokas Tuuskanen ponnistelee paalulta pakoon. Jahtiin syöksyvät Joriini, Morison, Nyland, kisan toissavuotinen sankari Rokin Maxi ja Ellin Sisu. Voittaja kuittaa mojovan 12 000 euron ensipalkinnon.\nKouvolan kaviouraa koskevista asioista voit lukea lisää täältä.\nKouvolan Kavioliiga-kisat pyörähtävät liikkeelle kello 13.\nRuotsin 75-sirkus siirtyy tällä viikolla Gävlen vauhtiradalle. Suomalaisittain kiinnostavinta seurattavaa tarjoaa Klass I -karsinnassa kolmen kierroksen voimainkoitokseen kiihdyttävä Iikka Nurmosen Ilos Sansibar.\nTotoTV-studiolähetys kello 14.00-20.00. Asiantuntijoina ovat Tommi Ala-Nikkola, Tappi Hoikka ja Jari Haanniemi. Juontajana toimii Nelly Korpikoski. Haastattelut: Jere Törmänen ja Juha Jokinen\nOulun Toto5-päivän suurin jännitysmomentti on se, saavuttaako torniolaistaituri Kari Alapekkala tuhannen voiton merkkipaalun. Heppa-järjestelmässä hänen uransa voittomäärä on 999, mutta 55-vuotias Alapekkala on oikeasti rajan jo rikkonut, sillä hänellä on hänen oman arvionsa mukaan parikymmentä täysosumaa ohjastettuna ulkomaille rekisteröidyillä hevosilla. Alapekkalalla on Oulussa kaksi ajokkia ja samalla kaksi hyvää voittosaumaa: Easy Silence (lähtö 7) ja Spotlight (lähtö 8).\nAlapekkala tulee olemaan ensimmäinen ohjastaja tuhannen voiton kerhossa, joka on luonut koko uransa Lapista käsin.\nSunnuntain seurattaviin hevosiin kuuluvat Suomessa ensiesiintymisensä tekevät Dag Jo ja Goosebumps.\nOulun Toto5-ravit kello 13 alkaen.\nÖstersundin Grand Slam-sunnuntain Toto75-pelin avainvaljakko on avauskohteen voittovireinen Alma Prins ja kehäkettu Jomar Blekkan. 67-vuotias norjalainen on ohjastanut mittavan uransa aikana yli 4 500 ykkössijaa.\nSunnuntaina ravataan Vincennesissä Prix d'Ameriquen viimeinen esikisa, Prix de Belgique. Kolme parasta varmistaa paikkansa Talvimeetingin päälähtöön, 30. tammikuuta ravattavaan Prix d'Ameriqueen.\nPrix de Belgiquessa ovat mukana suomalaisten Anu Intosen ja Veikko Haapakankaan hoitamat Cokstile ja Zacon Gio. Näistä ensin mainittu on jo lunastanut paikkansa Prix d'Ameriqueen. Zacon Gion treenari Jean-Michel Bazire saattelee Prix de Belgiqueen peräti neljä suojattiaan.


??.??.1950 / Hietanen, välillä Hokkanen–Hietanen\n??.??.1950 Kuvattu -50 l. Hietasen asemalta n. 500 m etelään ent. Ristiinaan menevän tasoristeyksen kohdalla. Paikalla on nykyisin silta. Topparoikan toinen oik. on ratatyönjohtaja Kalle Toivonen. Vaahtitupa takana oik. poltettiin tupajumien takia 1960 luvulla.\nVälillä: Hokkanen–Hietanen Kuvauspaikka: Hietanen\nKuvaaja: Raimo Virtanen\n26.01.2008 11:28 Tapio Muurinen: Jämerää porukkaa. Tässä taidetaan olla jo vapaalla - päivän homma tehty. Vanhemmilla miehillä tyypillinen asu; pakollinen lippalakki, pussihousuakin näkyy, nappihenkseleitä ja kumiteräsaappaita. Nuoret "kapinalliset" haluavat jo erottua porukasta.\n27.01.2008 20:45 Joni Lahti: Mahtaakohan tuo baskeripoika olla aivan avojaloin? Tai sitten jalkineet ovat tosi vaatimattomat tuohon työhön. Mutta sätkä on miehekkäästi sormissa! (Käyttäjä muokannut 27.01.2008 20:47)\n27.12.2010 18:34 Heikki Kyyrö: Joo siinä oikealla on vaihdemiehen mökki. Eräs tarina: Asemalla ihmeteltiin, minne se vaihdemies oikein katosia. Asiaa kysyttäessä hän vastasi: "Oli mentävä syömään, muuten lapset syövät kaikki perunat." -Vaihdemiehellä oli paljon lapsia. Ikävä, kun en muista nimeä.


Kiinteistöjen arvostamisperusteiden kehittämistarve kiinteistöverotuksessa. Risto Peltola, Maanmittauslaitos - PDF\nDownload "Kiinteistöjen arvostamisperusteiden kehittämistarve kiinteistöverotuksessa. Risto Peltola, Maanmittauslaitos"\n1 Kiinteistöjen arvostamisperusteiden kehittämistarve kiinteistöverotuksessa Risto Peltola, Maanmittauslaitos Helmikuu 2014\n2 VALTIOVARAINMINISTERIÖ PL 28 (Snellmaninkatu 1 A) VALTIONEUVOSTO Puhelin (vaihde) Internet: Taitto: Pirkko Ala-Marttila/VM-julkaisutiimi\n3 Tiivistelmä Selvitys koskee kiinteistöverotuksen keskeistä elementtiä, kiinteistöjen verotusarvon määritystä. Selvityksen tarkoituksena on tarkastella, miten tasapuolisesti nykyinen arvostamisjärjestelmä jakaa verorasituksen eri kiinteistöjen kesken. Verotuksen tasapuolisuus on tärkeää sekä veron hyväksyttävyyden kannalta että fiskaaliselta kannalta. Tasapuolisuuden mittarina käytetään sitä, miten hyvin verotusarvot vastaavat käypiä arvoja. Tästä suhteesta käytetään nimitystä suhteellinen verotusarvo. Lisäksi selvityksessä lasketaan, missä suhteessa maksetut kiinteistöverot ovat suhteessa kiinteistöjen kauppahintoihin. Tästä suhteesta käytetään nimitystä efektiivinen kiinteistöveroaste. Tietolähteenä tutkimuksessa ovat Verohallinnon vuoden 2010 kiinteistöverotuksen tiedot sekä varainsiirtoverotuksen tiedot asunto-osakeyhtiömuotoisista asuntokaupoista vuosilta ja lisäksi Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisterin (KHR) tiedot vuosilta Tulosten mukaan kaikissa kunnissa verotusarvot ovat varsin matalat maksettuihin kauppahintoihin verrattuna. Asuinkiinteistöillä suhteelliset verotusarvot ovat matalammat kuin muilla kiinteistöillä. Suhteellisen verotusarvon (verotusarvo/kauppahinta) mediaani vaihtelee Suomen kunnissa seuraavasti: asunto-osakeyhtiö-muotoiset kiinteistöt %, rakennetut omakotikiinteistöt %, asuntotontit %, muut kuin asumisen kiinteistöt %. Vastaavasti efektiivisen kiinteistöveroasteen (vero/kauppahinta) mediaani vaihtelee seuraavasti: asunto-osakeyhtiö-muotoiset kiinteistöt 0,08-0,2 %, rakennetut omakotikiinteistöt 0,1-0,3 %, asuntotontit 0,1-0,4 %, muut tontit 0,1-0,5 %. Tutkimuksessa havaittiin, että kuntien välillä sekä kunnan sisällä eri alueiden välillä suhteellinen ja efektiivinen veroaste vaihtelevat suuresti. Esiselvitys vahvistaa kuvaa, että yhdenvertaisuus ei läheskään aina toteudu kiinteistöverotuksessa. Ongelmana on mm. se, että verotusarvot vastaavat heikosti markkina-arvoja. Esiselvityksessä suositellaan rakennusten arvostamisperusteiden yksinkertaistamista ja maapohjan arvostamisen perusteena olevien hintavyöhykkeiden tasopäivitystä ja vyöhykkeiden suhteellisten hintaerojen tarkistamista. Maapohjan arvioinnin tueksi suositellaan käyttämään asuntokauppoja, jos tonttikauppoja ei ole alueella tehty riittävän paljon luotettavan arvonmäärityksen kannalta.\n5 Sisältö Tiivistelmä Johdanto Kiinteistöjen arvostaminen nykyjärjestelmässä Maapohjan arvo Rakennuksen arvo Kiinteistöverotuksen taso ja kehitys Nykyjärjestelmän ongelmia Rakennuksen iän ja koon vaikutus Rakennuksen iän vaikutus: Pääkaupunkiseudun asuinhuoneistot Rakennuksen iän vaikutus: asuinhuoneistot pääkaupunkiseudun ulkopuolella Omakotikiinteistöjen kauppahinnat talon iän funktiona Arvonalenemisen vertailu eri menetelmillä Maapohjan käypä arvo arvostamislaissa Sijaintierot Rakennusoikeus, joka ei ole verotuksen kohteena Kiinteistön verotusarvon ja kiinteistöveron suhde käypään arvoon Sovellettava tutkimusmenetelmä Tutkimusaineistot Tutkimuksen tulokset Rakennustyyppien väliset erot Kuntien väliset erot Suhteellisen kiinteistöveron vaihtelu kuntien sisällä Nykyjärjestelmän arvostamismenetelmän arviointia Kiinteistöjen arvostusta koskevia kehittämissuosituksia Sijaintierot Asuinkiinteistöjen arvostaminen tonttien hintatietojen puuttuessa Rakennusoikeus, joka ei ole verotuksen kohteena Toimitilakiinteistöjen arvostaminen Vuokratontilla sijaitsevien kiinteistöjen arvostaminen... 55\n6 6.6 Rakennusten arviointi Hintojen vuosimuutokset Lakimuutosten tarve Jatkoselvityksen tarve Arviointi Kiinteistöjen verotusarvostuksen parhaat kansainväliset käytännöt Lähteitä...61 Yhteisöjä ja niiden kotivuja Maanmittauslaitoksen julkaisuja Liitteet Rakennuksen vuotuinen arvonalennus - Hintamallien laskenta ja teknisiä tietoja Suhteellisen verotusarvon erot alueiden sisällä: Helsingin kantakaupungin eteläosa Suhteellisen verotusarvon erot alueiden sisällä: Turun keskusta Seutukunnat ja kunnat... 76\n7 7 1 Johdanto Valtiovarainministeriö on käynnistänyt vuoden 2012 alussa kiinteistöveron kehittämishankkeen (VM036:00/2012), jonka puitteissa selvitetään laaja-alaisesti kiinteistöverotukseen liittyvää uudistamistarvetta. Kehittämishankkeessa ovat mukana valtiovarainministeriön lisäksi Kuntaliitto ja Verohallinto. Hankkeen puitteissa on perustettu erillinen työryhmä pohtimaan kiinteistöveron arvostamisperusteiden kehittämistarvetta. Työryhmään kuuluvat Jukka Hakola (Kuntaliitto), Eila Närhi (Verohallinto), Kari Pilhjerta (Verohallinto), Elina Pylkkänen (valtiovarainministeriö) sekä Tanja Rantanen (valtiovarainministeriö). Työryhmän toimeksiannosta Risto Peltola (Maanmittauslaitos) on tehnyt tämän esiselvityksen kiinteistöjen arvostamisperusteiden uudistamistarpeesta. Työryhmä on toiminut esiselvityksen ohjausryhmänä esiselvityksen tekemisen aikana. Esiselvityksen tarkoituksena on kartoittaa nykyjärjestelmän puutteita ja ongelmakohtia sekä esittää mahdollisia kehittämisvaihtoehtoja ja jatkoselvitystarpeita. Kiinteistövero otettiin käyttöön Suomessa Lähtökohtana on, että kiinteistövero määrätään kiinteistön ominaisuuksiin pohjautuvan arvon perusteella. Arvostamisperusteet määritellään erikseen maapohjalle ja rakennuksille. Arvostamismenetelmään ei ole tehty veron voimassaoloaikana muutoksia. Arvostamistasoa on kuitenkin päivitetty rakennusten osalta rakennuskustannusindeksin kehitystä vastaten vuosittain ja maapohjan osalta tarkistus on tehty niin ikään vuosittain kunkin kunnan osalta. Arvostamisessa sovellettujen viitearvojen päivityksistä huolimatta kiinteistöjen verotusarvot ovat jääneet jälkeen alkuperäisestä tavoitetasosta vallitsevaan hinta- ja kustannustasoon verrattuna. Rakennusten verotusarvon määrityksen perusteena käytetty rakennusten jälleenhankinta-arvo on jäänyt huomattavasti jälkeen rakentamiskustannusten nykytasosta. Samoin maapohjan verotusarvo alittaa yleisesti arvostuksen lähtökohtana olevan 73,5 prosentin tavoitetason vallitsevasta hintatasosta. Rakennusten arvostamisen perusteena käytetään rakennuksen jälleenhankinta-arvoa, jolla tarkoitetaan vastaavan uudisrakennuksen todennäköisiä rakennuskustannuksia arviointihetkellä. Jälleenhankinta-arvon määrityksen kriteerit ovat monimutkaiset ja ne ovat monilta osin vanhentuneet. Yksityiskohtaiset kriteerit on laadittu 1970-luvulla sen hetkisten rakentamisstandardien mukaisesti. Rakentamisen normiohjaus ja rakennustekniikka ovat sen jälkeen kehittyneet huomattavasti. Rakennusten verotusarvoon vaikuttaa jälleenhankinta-arvon lisäksi rakennuksen iän perusteella tehtävä kaavamainen vuosittain kertyvä ikäalennus, joka voi muodostua liian suureksi, jos rakennuksen kunnosta on huolehdittu normaalisti. Maapohjan arvostamisen lähtökohtana on vallitseva hintataso. Verotusarvoa määrittävät aluehinnat eivät kuitenkaan usein vastaa markkinoiden hintatasoa, koska arvostamisessa sovellettujen aluehintavyöhykkeiden rajaus ei välttämättä vastaa suhteellisia hintaeroja tai viitearvoja päivitetään liian harvoin. Hallitus on linjannut ohjelmassaan, että kiinteistöveron painoarvoa tullaan kasvattamaan kuntien tulolähteenä. Veron kasvattaminen asettaa kuitenkin samalla vaatimuksia vero-\n8 8 tusarvojen määrittämisperusteiden oikeudenmukaisuutta ja yhdenmukaista soveltamista kohtaan. Kiinteistöveron arvostamisperusteisiin liittyvät ongelmat ovat yhtenä syynä siihen, että nykyjärjestelmässä kiinteistövero ei aina määräydy tasapuolisella tavalla. Muita ongelmia ovat kunnissa sovellettavien rakentamiseen ja lupamenettelyihin liittyvien käytäntöjen ja käsitteiden epäyhtenäisyys, minkä vuoksi kaikista rakennuksista tiedot eivät välity eteenpäin verotusta varten. Ongelmana on myös Verohallinnolle välittyvien kiinteistötietojen puutteellisuus. Näitä viimeksi mainittuja ongelmia tarkastellaan hankkeen kokonaisuuteen sisältyvissä muissa selvityksissä. Arvostamisperusteiden kehittämisessä lähtökohtana on, että kiinteistövero olisi myös jatkossa kunnille vakaa tulolähde. Arvostamisperusteiden tulisi olla selkeät ja yksinkertaiset. Kiinteistöverotuksen on oltava läpinäkyvää siten, että veron hyväksyttävyys ei heikkene ja että sen tasapuolisuutta voidaan valvoa. Veron hallinnollisen tehokkuuden kannalta on tärkeää, että arviointi on tehtävissä massamenettelyllä ja että kiinteistötiedot saadaan suoraan eri viranomaisten rekistereistä. Arvostamismenetelmän tulisi kestää aikaa siten, että verotusarvot kehittyisivät kustannus- ja hintatason mukaisesti. Kiinteistövero ei saisi hillitä taloudellista toimeliaisuutta, vaan sen tulisi pikemminkin edistää rakentamista ja maan ottamista hyötykäyttöön. Tämän selvityksen tavoitteena on kartoittaa nykyiseen arvostamismenettelyyn liittyviä epäkohtia eri kiinteistötyyppien osalta ja tuottaa pohjamateriaalia tätä tutkimusta seuraavalle jatkoselvitykselle. Nykyisen lainsäädännön mukaista arvostamista ja veron tasapuolisuutta tarkastellaan tässä tutkimuksessa suhteellisen verotusarvon sekä efektiivisen kiinteistöveroasteen avulla. Menetelmällä pystytään vertaamaan kiinteistöveron tasoa samantyyppisten ja -arvoisten kiinteistöjen välillä. Aineistona tutkimuksessa on käytetty Verohallinnon kiinteistöverotuksen aineistoa vuodelta 2010 ja varainsiirtoverotuksen tietoja vuosilta sekä Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisteritietoja vuosilta Tutkimus keskittyy lähinnä asuinrakennusten ja maapohjan verotuksen tarkasteluun. Tutkimuksen tulokset osoittavat, että suhteellisen verotusarvon mediaani vaihtelee kunnissa seuraavasti: asunto-osakeyhtiö -muotoiset kiinteistöt %, rakennetut omakotikiinteistöt %, asuntotontit %, muut kuin asumisen kiinteistöt %. Tutkimus osoittaa myös, että efektiiviset kiinteistöveroasteet ovat varsin matalia kaikissa kunnissa. Vaihtelu on voimakasta kuntien välillä, mutta erityisen voimakasta vaihtelu on kuntien sisällä, eri alueiden välillä. Kiinteistöjen efektiivisen veroasteen mediaani vaihtelee kunnissa seuraavasti: asunto-osakeyhtiö-muotoiset kiinteistöt 0,08-0,2 %, rakennetut omakotikiinteistöt 0,10-0,30 %, asuntotontit 0,10-0,40 %, muut tontit 0,10-0,50 %. Tutkimus rakentuu siten, että luvussa 2 kuvataan nykyinen kiinteistöjen arvostusta koskeva normisto. Luvussa 3 esitetään kiinteistöveron tuotto rakennustyypeittäin ja maapohjien käyttötarkoituksen mukaan jaoteltuna sekä alueellisesti jaoteltuna. Luvussa 4 kartoitetaan nykyjärjestelmän keskeisiä ongelmia. Luvussa 5 esitellään tutkimusmetodi, käytetyt tutkimusaineistot ja tulokset. Luvuissa 6 ja 7 annetaan kehittämissuosituksia ja esitetään jatkoselvitystä vaativia aiheita.\n9 9 2 Kiinteistöjen arvostaminen nykyjärjestelmässä Kiinteistöverolaissa kiinteistöllä tarkoitetaan tonttia, tilaa ja muuta Suomessa olevaa itsenäistä maanomistuksen yksikköä, joka on merkitty tai olisi merkittävä kiinteistönä kiinteistörekisterilaissa (392/1985) tarkoitettuun kiinteistörekisteriin (1152/2005). Kiinteistövero koskee kiinteistöjen kiinteää omaisuutta (ei irtaimia varallisuuseriä). Veropohjaan kuuluvat lähtökohtaisesti kaikki kiinteistöt. Verosta vapautettuja ovat metsäja maatalousmaa; autiokirkko, linna tai linnoitus ja luostari; Suomen aluevalvontaan käytettävät rakennukset sekä muut kiinteistöt siltä osin kuin niitä käytetään puolustusvoimien tarpeisiin linnakkeina, sotilas-, lento- tai laivastotukikohtina, tutkimus- tai koelaitoksina, varastona tai varikkona; sekä lisäksi vesialueet. Kiinteistöveroa ei ole myöskään suoritettava kiinteistöstä siltä osin kuin sitä käytetään torina; katuaukiona, katuna, rakennuskaavatienä, yleisenä tienä, yleisen raideliikenteen väylänä tai yleisen lentokentän kiitotienä; evankelisluterilaisen kirkon tai ortodoksisen seurakunnan tai muutoin asianomaisella luvalla perustettuna hautausmaana, jollaisena ei kuitenkaan pidetä yksityistä hautasijaa. Kiinteistön verotusarvo määrätään erikseen maapohjan ja rakennusten osalta (ArvL 28 ). Jos kiinteistön kiinteistöveron alaisten osien ja etuuksien verotusarvojen yhteismäärä on näiden osien ja etuuksien yhteenlaskettua käypää arvoa suurempi, katsotaan kiinteistön kiinteistöveron alaisten osien ja etuuksien arvoksi niiden käypä arvo (ArvL ). Käyvällä arvolla tarkoitetaan kiinteistön todennäköistä luovutushintaa (ArvL 32.2 ). ArvL 29.4 :ssä Verohallinnolle on annettu valtuus sitovasti määrätä rakennusmaan verotusarvoperusteista ja niihin vuosittain tehtävistä muutoksista. Perusteena käytetään vuonna 1994 käyttöön otettuja kuntakohtaisia tonttihintakarttoja. ArvL 30 :n mukaan valtiovarainministeriö määrää vuosittain rakennusten, rakennelmien ja vesivoimalaitosten jälleenhankinta-arvon perusteet. Rakennuksen verotusarvo saadaan vähentämällä jälleenhankintaarvosta laissa säädetyt ikäalennukset. 2.1 Maapohjan arvo Arvostamislain mukaan maapohjan verotusarvoa määrättäessä on otettava huomioon kiinteistön käyttötarkoitus, rakennusoikeus, sijainti, liikenneyhteydet, sopivuus rakennustarkoituksiin, kunnallisteknisten töiden valmiusaste sekä laadultaan ja sijainniltaan vastaavista kiinteistöistä paikkakunnalla vapaassa kaupassa normaaleissa oloissa maksettujen hintojen perusteella todettu kohtuullinen hintataso (ArvL 29.4 ).\n10 10 Rakennusmaan arvostusmenetelmä on kehitetty Valtion teknillisen tutkimuslaitoksen (VTT) ja Verohallinnon yhteistyönä. VTT on selvittänyt rakennusmaan kohtuullisen käyvän arvon koko maassa. Verohallinnon päätöksessä mainitut kuntakohtaiset arviointiohjeet on laadittu tuon selvityksen pohjalta vuoden 1993 lopun käypään hintaan. Ohjeet on tarkistettu tämän jälkeen vuosittain ja niihin on tehty hintatason muuttumisesta johtuvat korjaukset. Kuntakohtaiseen arviointiohjeeseen sisältyvät tonttihintakartat, joihin on merkitty rakennusmaan käypä arvo eli ns. aluehinta, joko rakennusoikeutta tai neliömetriä kohden asemakaavan mukaisen käyttötarkoituksen perusteella. Aluehinnat on annettu mm. asuinpientalojen, asuinkerrostalojen, liike- ja toimistorakennusten sekä teollisuusrakennusten tonteille. Kiinteistöt, joilla on sama aluehinta, on rajattu kartalle omaksi hinta-alueekseen. Haja-asutusalueilla käytetään rakennusmaan arvostuksessa kuntakohtaisia perushintoja neliömetriä kohti. Lisäksi arviointiohjeissa on selvitetty erikseen ne kunnan rakennuspaikkojen perushinnat, jotka ovat muiden rakennuspaikkojen hintoja korkeampia. Tonttihintakartoissa ja arviointiohjeissa esitetyt arvot ovat keskimääräisiä käypiä arvoja ja ne perustuvat pääsääntöisesti toteutuneisiin rakentamattoman maan kauppahintoihin. Verohallinnon päätöksen mukaan tonttien ja muun rakennusmaan verotusarvoksi vuonna 2011 katsotaan 73,5 % edellä mainittujen ohjeiden mukaisesta käyvästä hintatasosta (tavoitearvo). Verotusarvoksi vahvistetaan enintään tavoitearvo. Jos rakennusmaan käypä arvo on Verohallinnon päätöksen mukaan laskettua arvoa alempi, rakennusmaan verotusarvoksi katsotaan käypä arvo. Verohallinnon vuosittain kunkin kunnan osalta erikseen antamat rakennusmaan verotusarvon laskentaperusteet ovat verotoimistoja sitovia. Olosuhteissa tapahtuneet oleelliset muutokset tulee kuitenkin ottaa huomioon verotusarvoa vahvistettaessa (esim. kaavamuutosten vaikutus). Pelkästään yleisestä hintatasosta johtuvia muutoksia rakennusmaan arvoon verotoimisto ei voi tehdä. Jos tontin tai rakennuspaikan rakennusoikeutta ei ole käytetty täyteen määrään ja jos sillä olevien rakennusten arvo ei ole tontin arvoon verrattuna vähäinen, tontin arvoa on alennettava kohtuullisesti (ArvL 29.3 ). 2.2 Rakennuksen arvo Rakennusten verotusarvon määrääminen tapahtuu kaavamaisesti rakennukselle määrättävän jälleenhankinta-arvon ja siitä tehtävien ikäalennusten perusteella. Alueellisia eroja ei oteta huomioon, vaan rakennusten arvostaminen tapahtuu samoin perustein koko maassa. Valtiovarainministeriön asetus rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista annetaan vuosittain. Rakennuksen jälleenhankinta-arvolla tarkoitetaan uudisrakennuksen todennäköisiä rakennuskustannuksia arviointihetkellä. Jälleenhankinta-arvoasetuksessa on määritelty eri rakennustyypeille omat arviointiohjeet. Jälleenhankinta-arvo lasketaan rakennuksen koon sekä laatu- ja varustetason perusteella. Asetuksen arvot perustuvat keskimääräisiin rakennuskustannuksiin, joista jälleenhankintaarvon perusteena on käytetty 70 %. Rakennuksen myyntihinnalla tai todellisilla rakennuskustannuksilla ei yleensä ole merkitystä jälleenhankinta-arvoa määrättäessä. Jälleenhankinta-arvoasetus on sitova. Rakennukset arvostetaan pääsääntöisesti noudattaen asetuksen arvoja sellaisenaan. Vain niissä tapauksissa, joissa joko verovelvollinen tai veroviranomainen voi osoittaa, että rakennus poikkeaa olennaisesti keskimääräisestä rakennustasosta, voidaan asetuksessa olevista arvoista poiketa. Poikkeaminen voi olla enintään +/- 30 %. Verohallinnon yhtenäistämisohjeissa vuodelta 2011 toimitettavaa verotusta varten on annettu keskimääräiset rakennuskustannukset mm. kasvihuoneiden, viljasiilojen, kalliosuojien, pysäköintitalojen sekä uima- ja jäähallien jälleenhankinta-arvon laskemiseksi.\n11 Jälleenhankinta-arvoasetuksessa rakennuksen pinta-alalla tarkoitetaan ulkoseinien ulkopintojen rajoittamien kerrosten ja kellareiden yhteenlaskettua alaa. Rakennuksen pinta-alaan ei lueta lämpöeristämättömiä ullakoita ja kuisteja sekä parvekkeita, katoksia ja matalia tiloja, joiden vapaa korkeus on alle 160 cm. Pinta-alaan ei myöskään lasketa porttikäytäviä ja ulkoseinän paksuutta syvempiä ovisyvennyksiä eikä rakennuksen ulkoseinän ulkopuolella olevien pilarien, hormistojen, savupiipun yms. alaa. Jälleenhankinta-arvoasetuksessa määritelty rakennuksen pinta-ala poikkeaa maankäyttöja rakennuslain mukaisesta rakennuksen kerrosalan määrittelystä siten, että kaikki ullakon lämpöeristetyt tilat ja kellaritilat kokonaisuudessaan lasketaan rakennuksen pinta-alaan. Rakennuksen pinta-ala on maankäyttö- ja rakennuslain mukaiseen kerrosalaan (Maank. ja RL 115 ) verrattuna yleensä vähän suurempi tai ainakin samaa suuruusluokkaa. Myymälä- ja teollisuusrakennusten jälleenhankinta-arvo lasketaan rakennuksen kuutiotilavuuden perusteella. Rakennuksen kuutiotilavuuteen sisällytetään sekä lämpimät että kylmät tilat ulkomittojen mukaan laskettuina. Rakennuksen keskimääräinen kerroskorkeus saadaan jakamalla tilavuus pinta-alalla. Rakennuksen verotusarvo saadaan, kun sen jälleenhankinta-arvosta tehdään vuotuiset ikäalennukset. Arvostamislaissa ikäalennukset on määrätty erikseen sen mukaan, onko rakennuksen kantava rakenne puuta vai kiveä. Ikäalennus määräytyy nimenomaan kantavan rakenteen eikä esim. ulkoseinien pinnoitteen mukaan. 11 Vuotuiset ikäalennukset ovat seuraavat: 1) asuin-, toimisto- ja muu niihin verrattava rakennus: puinen 1,25 % ja kivinen 1 %; 2) myymälä-, varasto-, tehdas-, työpaja-, talous- ja muu niihin verrattava rakennus sekä muu kuin vesivoimalaitokseen kuuluva voima-asema: puinen 5 % ja kivinen 4 %; 3) varasto- ja muu rakennelma 10 %; 4) vesivoimalaitokseen kuuluva rakennus, pato, allas ja muu rakennelma 1 %; 5) välittömästi ydinvoimalaitostoimintaa palveleva rakennus tai rakennelma 2,5 %. Rakennuksen tai rakennelman arvoksi katsotaan aina kuitenkin vähintään 20 % rakennuksen tai rakennelman jälleenhankinta-arvosta. Edellä kohdissa 4 ja 5 tarkoitettujen rakennusten ja rakennelmien arvoksi katsotaan vähintään 40 % jälleenhankinta-arvosta. Jos kuitenkin rakennus on lopullisesti poistettu käytöstä, ikäalennuksen määrää ei ole rajoitettu. Perusparannusten ja huomattavien kunnossapitotöiden vaikutus rakennuksen arvoon arvioidaan tapauskohtaisesti. Rakennusten arvostukseen vaikuttaa näiden lisäksi suuri joukko muitakin määräyksiä koskien mm. rakennelmia, epätyypillisiä, keskeneräisiä tai vaurioituneita rakennuksia sekä suojeltuja tai kulttuurihistoriallisesti arvokkaita rakennuksia.\n13 13 3 Kiinteistöverotuksen taso ja kehitys Kiinteistöveroa määrättiin vuonna 2010 maksettavaksi miljoonaa euroa noin 2,6 miljoonalta kiinteistöltä. Rakennuksista maksettava vero oli 865 milj. euroa ja maapohjista 348 milj. euroa. Rakennuksista valtaosa on asuinrakennuksia, ja niistä maksettiin myös eniten kiinteistöveroa, vaikka asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti on kunnissa keskimäärin noin puolet yleisestä kiinteistöveroprosentista, jota pääsääntöisesti sovelletaan muihin rakennuksiin. Maapohjan kiinteistöverosta asuinkiinteistöjen osuus on kaksi kolmasosaa. Taulukossa 1 on eriteltynä rakennuksiin ja maapohjaan kohdistuneet verot rakennustyypeittäin vuonna Taulukko 1. Kiinteistöverot rakennuksen käyttötarkoituksen mukaan. Lähde: Verohallinnon kiinteistöverotuksen tiedot vuodelta kiinteistöjen lukumäärä kiinteistövero Mediaani Summa yht /k-m 2 Mediaani efektiivinen kiinteistövero (0,01 %) kiinteistövero yht milj. tontin kiinteistövero yht milj. rak. kiinteistövero yht milj. Kaikki Rakennuksen käyttötarkoitus ei rakennuksia ei tietoa muu rakennus vakituisen asumisen rakennus asuinrakennus, ei vak.asunto voimalaitosrakennus ydinvoimalarakennus yleishyödyllinen rakennus vesi/tuulivoimala, max 10mVA Taulukosta 2 ilmenee, miten rakennusten verotus jakautuu kuntaryhmittäin luokiteltuna lähinnä kunnan väkiluvun mukaisesti. Taulukosta näkyy ensinnäkin se, että maapohjaan kohdistuvasta verosta puolet kertyy Helsingin seutukunnasta. Toiseksi Helsingin seutukunnassa huomionarvoista on, että maapohja ja rakennukset kerryttävät suunnilleen yhtä paljon kiinteistöveroa. Sen sijaan muissa kuntaryhmissä rakennuksista peritty vero ylittää selvästi maapohjasta kertyvän veron. Pääkaupungin ulkopuolisissa kasvukeskuksissa rakennusten osalta vero on noin kolminkertainen maapohjasta kertyvään veroon verrattuna. Muissa kunnissa rakennuksista kertyvä vero on jopa kuusinkertainen maapohjasta kertyvään veroon verrattuna. Tämä tarkoittaa sitä, että kiinteistöveron tuotto on pääosaltaan rakennuksista perittävää veroa useimmissa kunnissa siitäkin huolimatta, että rakennusten keskimääräinen kiinteistöveroprosentti on alle puolet keskimääräisestä maapohjan veroprosentista. Manner-Suomessa\n14 14 vuonna 2012 sovellettujen verotusarvoilla painotettujen vakituisten asuinrakennusten veroprosenttien keskiarvo on 0,40 % ja yleisen kiinteistöveroprosenttien 0,90. Taulukko 2. Kiinteistöverojen rakenne sijainnin ja tontin omistuksen mukaan. Lähde: Verohallinnon kiinteistöverotuksen tiedot vuodelta kiinteistöjen lukumäärä kiinteistö vero Mediaani Summa yht /k-m 2 Mediaani efektiivinen kiinteistövero (0,01 %) kiinteistövero yht milj. tontin kiinteistö vero yht milj. rak. kiinteistövero yht milj. Kaikki Suuralue Helsingin seutukunta valtakunnanosakeskusten seutukunnat muut kasvavat seutukunnat isot ei-kasvavat seutukunnat pienet ei-kasvavat seutukunnat omalla tontilla olevat vuokratontilla olevat Helsingin seutukuntaan kuuluvat: Espoo, Helsinki, Vantaa, Kauniainen, Hyvinkää, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Pornainen, Sipoo, Siuntio, Tuusula ja Vihti. Valtakunnanosakeskusten seutukuntia ovat Turun, Tampereen, Kuopion, Jyväskylän ja Oulun seutukunnat. Muut kasvavat seutukunnat ovat Lohjan, Tammisaaren, Salon, Hämeenlinnan, Riihimäen, Lahden, Lappeenrannan, Joensuun, Seinäjoen, Kyrönmaan, Vaasan, Jakobstadsregionen, Kokkolan, Ylivieskan, Rovaniemen ja Porvoon seutukunnat. Isot ei-kasvavat seutukunnat ovat Rauman, Porin, Etelä-Pirkanmaan, Kouvolan, Kotka- Haminan, Imatran, Mikkelin, Savonlinnan, Ylä-Savon, Kajaanin ja Kemi-Tornion seutukunnat. Liitteessä 4 on luettelo Suomen kunnista seutukuntiin jaettuna. Kuvassa 1 esitetään kiinteistöveron tuoton ja kansanvarallisuuden arvon kehitys vuosina Kiinteistöveron tuotto vuosina on esitetty Helinin (2007) mukaisina ja vuosien tiedot ovat valtiovarainministeriön (2011) julkaisun mukaisina. Tiedot kansanvarallisuuden kehityksestä on saatu Sandströmin ym. (2011) kokoamista tiedoista. Varallisuuteen ei ole luettu mukaan maa- ja metsätalousmaata. Kun kiinteistöveron tuoton kehitystä verrataan kansanvarallisuuden kehitykseen, nähdään, että kiinteistöveron tuotto on kasvanut hieman nopeammin kuin kansanvarallisuus (kuva 1).\n15 Kuva 1. Kiinteistöveron tuoton ajallinen kehitys vuosina verrattuna kansanvarallisuuden kehitykseen kiinteistöveron tuotto, milj. euroa kansanvarallisuus (ilman maa- ja metsätalousalueita ja puustoa), mrd.euroa Kuvan 1 perusteella voidaan karkeasti päätellä, että koko kiinteistökannan efektiivinen kiinteistövero olisi 1990-luvulta vuoteen 2008 ollut hieman yli 0,1 %, ja vuonna 2010 hieman alle 0,2 %. Kiinteistöveron tuoton kehitykseen on vaikuttanut kiinteistöjen verotusarvojen kehitys, verotettavien kohteiden lisääntyminen sekä ennen kaikkea kiinteistöveroprosenttien nousu. Kiinteistöveroprosenttien laissa määrättyjä alarajoja on nostettu vuosituhannen vaihteessa sekä vuonna 2010, mutta myös omilla päätöksillään kunnat ovat korottaneet kiinteistöveroja. Kunnat määräävät itse soveltamansa veroprosentit lain määräämän vaihteluvälien puitteissa. Toisaalta tiedetään, että varsinkin asuntotonttimaan hinta on noussut kiinteistöveron tuottoa nopeammin. Näin on ollut varsinkin Helsingin seudulla. Kuvassa 2 verrataan logaritmisella asteikolla Helinin (2007) arvioimaan kiinteistöveron tuoton kehitystä maapohjan arvon kehitykseen Helsingin kaupungissa. Helinin (2007) julkaisusta ei käy ilmi verotuoton jakautuminen maapohjan ja rakennusten kesken, joten vertailuparit eivät ole aivan yhteismitallisia. Kuva 2. Kiinteistöveron tuoton ja maapohjan arvon kehitys Helsingin kaupungissa Kiinteistöveron tuotto, milj.e. Maan arvo, mrd.e\n16 16 Kuvan perusteella voidaan tehdä joitakin päätelmiä kiinteistöjen verotusarvojen ajantasaisuudesta. Kolmentoista vuoden aikana maan arvo on kolminkertaistunut, mutta kiinteistöveron tuotto kasvanut vain 70 %. (Vaikka Helsingin kaupunki omistaa 63 % hallinnollisesta alueestaan eikä se maksa itselleen kiinteistöveroa omistamastaan maasta, ei tällä seikalla ole merkitystä ajallisessa tarkastelussa.)\n17 17 4 Nykyjärjestelmän ongelmia 4.1 Rakennuksen iän ja koon vaikutus Rakennusten verotusarvo määräytyy laskennallisen jälleenhankinta-arvon ja rakennuksen ominaisuuksiin perustuvan vuotuisten ikäalennusten perusteella. Vuosittaiset ikäalennukset vaihtelevat yhdestä prosentista kymmeneen prosenttiin riippuen rakennuksen käyttötarkoituksesta ja kantavasta rakenteesta. Ikäalennusta sovelletaan kaavamaisesti eikä se välttämättä heijasta rakennuksen käyttö- tai markkina-arvon alenemista. Seuraavassa tarkastellaan, miten rakennuksen ikä vaikuttaa asuntojen markkinahintaan asunto-osakeyhtiöiden tapauksessa. Rakennuksen ikä vaikuttaa asuntojen hintoihin kolmella tapaa. Ensinnäkin asuntojen hinnat tyypillisesti nousevat yleisen vaurastumisen, kysynnän lisääntymisen ja tarjonnan niukkuuden seurauksena. Toiseksi asunnot kuluvat käytössä, mikä alentaa asuntojen hintaa. Kolmanneksi ne vanhenevat laadullisesti ja tyylillisesti, koska uudet asunnot on tehty uusimmalla tekniikalla ja nykymieltymysten mukaan ja yleensä myös kalliimmin. Myös asumisväljyys kasvaa ajan myötä, ja esimerkiksi uusimmat omakotitalot ja loma-asunnot ovat keskimäärin vanhoja isompia. Ikäkorjauksella ei kuitenkaan korjata asumisväljyyden kasvusta johtuvaa ajan vaikutusta, vaikka ilmiö selvästi liittyykin toiminnalliseen paranemiseen Rakennuksen iän vaikutus: Pääkaupunkiseudun asuinhuoneistot Selvityksessä käytettävissä olevan aineiston perusteella selvitetään rakennuksen iän ja kauppahintojen välistä yhteyttä. Helsingin kantakaupungissa asuinhuoneiston ikä vaikuttaa sen markkinahintaan kuvan 3 osoittamalla tavalla.\n18 18 Kuva 3. Asuinhuoneiston markkinahinnan (pystyakseli) ja rakennuksen iän (vaaka-akseli) suhde Helsingin kantakaupungissa. Yli 100 -vuotiaat rakennukset saavat arvon 101 v. Suhteellinen hinta Rakennuksen ikä Rakennuksen ikävuosilla on hintaa alentava vaikutus noin 40 vuoteen asti. Aluksi hinta alenee jyrkästi, mutta 40 ikävuoden jälkeen vain hyvin vähän. Halvimmillaan asuinhuoneistot näyttävät olevan vuoden ikäisinä. Yli 100 vuotta vanhoissa rakennuksissa asunnot ovat puolestaan yhtä kalliita kuin vuotta vanhoissa. Kaikkein uusimmissa rakennuksissa huoneistot ovat kuitenkin keskimäärin selvästi kalleimpia. Aineistosta tehtyjen havaintojen mukaan Helsingin kantakaupungissa asuinhuoneistojen hinta alenee iän funktiona loivemmin kuin esikaupungeissa. Jyrkimmin asunnon hinta laskee naapurikunnissa Espoossa ja Vantaalla. Erot alueiden välillä eivät ole kuitenkaan kovin suuria. Liitteessä 8.1 on esitetty hintamalleja, joiden avulla on laskettu asunnon vanhenemisen vaikutus sen hintaan. Rakennusten verotusarvon määrityksessä iän vaikutuksen jakaminen tekniseen kulumiseen ja toiminnalliseen vanhenemiseen ei välttämättä ole tarpeellista. Jos tarkoituksena on vain saada eri-ikäiset rakennukset keskenään oikeaan suhteeseen arvostamisessa, ei ehkä ole merkityksellistä, ovatko vanhemmat rakennukset vähempiarvoisia kuluneisuutensa vai toiminnallisten ominaisuuksiensa takia. Silti voi olla tärkeää ymmärtää ja osata perustella, minkä tyyppistä iän vaikutusta ikäalennuksilla halutaan korjata. Tilastollisissa selitysmalleissa kulumisen ja toiminnallisten puutteiden erottaminen toisistaan on vaikeaa jos kauppatietoja on vain lyhyeltä aikaväliltä. Toisaalta tilastollisessa mallintamisessa aikavälin pidentäminenkään ei välttämättä auta jos ikää ja laatua kuvaavat muuttujat korreloivat. Hinnan aikaindeksi voidaan kyllä laskea, mutta kolmen muuttujan (rakennuksen ikä, rakentamisen tyyliä ja standardia kuvaava valmistumishetki, kaupanteon ajankohta) välillä on täydellinen keskinäinen riippuvuus. Toiminnallinen vanheneminen mitataan seuraavassa epäsuorasti. Se erotetaan teknisestä kulumisesta vertaamalla kahta eri hintamallia. Ensimmäisessä iän vaikutusta mitataan rakennusten välillä ja toisessa iän vaikutusta mitataan samassa rakennuksessa eri aikoina tehtyjen kauppoja perusteella. Erotus tulkitaan toiminnallisesta vanhenemisesta johtuvaksi eli seuraukseksi siitä, että uudet talot rakennetaan paremmin ja kalliimmin kuin vanhat. Metodi on esitelty tarkemmin liitteessä 8.1. Taulukossa 3 esitetään teknisen kulumisen ja toiminnallisen vanhenemisen keskimääräinen vaikutus vuodessa pääkaupunkiseudulla.\n19 Taulukko 3. Tekninen kuluminen ensimmäisten 40 vuoden aikana keskimäärin vuodessa (%) ja toiminnallinen vanheneminen vuodesta 1987 alkaen keskimäärin vuodessa (%). 19 eteläinen kantakaupunki pohjoinen kantakaupunki esikaupungit Espoo Vantaa kuluminen -0,56-0,54-0,40-0,25-0,31 toiminnallinen vanheneminen -0,30-0,26-0,50-0,78-0,82 Edellä on käsitelty iän vaikutusta asuinhuoneistojen neliöhintaan. Kiinteistöverotuksessa ikä vaikuttaa kuitenkin vain rakennukseen verotusarvoon, mutta ei lainkaan tonttiin, jonka verotusarvo ei alene vaikka rakennus vanheneekin. Kiinteistön kauppahinnoissa ei eroteta erikseen rakennuksen arvoa, joten rakennuksen osuus koko kiinteistön hinnasta tai arvostuksesta tulee selvittää epäsuorasti, esimerkiksi tonttien kauppahintojen avulla. Olettaen, että tontin osuus uuden asunnon arvosta vaihtelee Helsingin seudulla 10 ja 60 %:n välillä, ja että tontin osuus hinnasta on suurin siellä missä asunnot ovat kalleimpia, voidaan tehdä arvioita 40 vuoden ikäisen rakennuksen arvosta verrattuna uuden rakennuksen arvoon, tätä kutsutaan jäännösarvoksi (taulukko 4). Taulukko 4. Rakennuksen jäännösarvo eli 40 vuoden ikäisen rakennuksen arvo verrattuna uuden rakennuksen arvoon pääkaupunkiseudulla. Tontin osuus uuden asunnon hinnasta Eteläinen kantakaupunki Pohjoinen kantakaupunki Esikaupungit Espoo Vantaa 0,6 0,27 0,31 0,5 0,42 0,45 0,4 0,51 0,54 0,3 0,58 0,61 0,57 0,52 0,48 0,2 0,62 0,58 0,54 0,1 0,66 0,62 0,59 Taulukosta 4 nähdään, että Helsingin kantakaupungin rakennukset saavat alemmat jäännösarvot kuin muualla. Myös muualla jäännösarvot ovat kuitenkin paljon korkeampia kuin 0,20, joka on arvostamislaissa rakennuksen verotusarvon vähimmäismäärä (arvostamislain 30.4 ). Tällä perusteella näyttäisi siltä, että asuinrakennusten ikäalennusten enimmäismäärä verotuksessa on liian suuri, ainakin pääkaupunkiseudulla. Rakennuksen verotusarvo riippuu rakennuksen koosta, eli pinta-alasta tai tilavuudesta. Esimerkiksi omakotitalojen kauppahinnat eivät ole lainkaan näin suorassa suhteessa talon pinta-alaan, vaan talon neliöhinta laskee 0,5 %, kun pinta-ala kasvaa 1 %. Vanhoilla taloilla neliöhinta laskee enemmän kuin uusilla talon koon kasvaessa (Peltola 2004, s. 27). Lähtökohtaisesti tosin kiinteistöverotuksessa rakennuksen arvostamisessa ei edes yritetä tavoitella markkina-arvoa, vaan verotusarvon määrityksen perustana ovat rakentamisen kustannukset sekä rakennuksen vanhenemisen vaikutus Rakennuksen iän vaikutus: asuinhuoneistot pääkaupunkiseudun ulkopuolella Tarkoituksena on selvittää ensin asuntojen kauppahintojen perusteella, miten asuinkiinteistön ja asuinrakennuksen hinta riippuu rakennuksen iästä. Sen jälkeen verrataan kauppahinnoista saatua tietoa iän vaikutuksesta kiinteistöverotuksessa sovellettuihin arviointiohjeisiin. Lopuksi saatujen tulosten perusteella ehdotetaan muutoksia rakennuksen jällenhankinta-arvojen määrittelyyn verotuksessa, vuotuisiin ikäalennuksiin ja rakennuksen verotusarvon minimiarvoon.\n20 20 Kuvassa 4 on esitetty vuosina tehtyjen asunto-osakeyhtiömuotoisten asuntokauppojen perusteella laskettu iän vaikutus asunnon kauppahintaan. Kuvasta näkyy, että ikä alentaa samalla tavalla kaikkialla maassa asunnon hintaa. Vaikutus on aluksi nopea, ja sitten hidastuva. Iän vaikutus hintaan lakkaa vuoden iässä kokonaan. Yli 50 vuota vanhat asunnot ovat jopa hieman kalliimpia kuin 40-vuotiaat. Kuva 4. Rakennuksen iän (vaaka-akselilla) vaikutus kerros- ja rivitaloasunnon neliöhintaan seutukunnittain. Pystyakselilla asuntojen suhteellinen hinta (uusi asunto=100). Yli 50-vuotiaille rakennuksen iäksi on annettu arvo 50 vuotta Suhteellinen hinta Helsingin seutukunta valtakunnan osakeskusten seutukunnat muut kasvavat seutukunnat isot ei-kasvavat seutukunnat pienet ei-kasvavat seutukunnat Rakennuksen ikä Kuva 4 kertoo myös sen, että kalliimmilla alueilla, kuten Helsingin seudulla, ikä vaikuttaa asunnon hintaan vähemmän kuin halvemmilla alueilla. Mitä matalampi alueen hintataso on, sitä enemmän ikä vaikuttaa asunnon hintaan. Ero johtuu kahdesta seikasta. Ensinnäkin maapohjan osuus asunnon hinnasta on huomattava kalliiden asuntojen paikkakunnilla, eikä rakennuksen ikä vaikuta tontin arvoon. Toiseksi asunnon ylläpitoon ja peruskorjauksiin käytetään ilmeisesti enemmän rahaa, jos asunnon sijainti on arvokas. Kuvasta 5 näkyy, että myös seutukuntien sisällä on eroja siinä, miten nopeasti asunnon hinta laskee iän myötä. Esimerkkinä on Helsingin seutu. Helsingin kantakaupungissa asunnot halpenevat hitaammin kuin Helsingin esikaupungeissa. Kuviossa esitetään iän vaikutus hintaan myös muualla pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa.\n21 Kuva 5. Rakennuksen iän vaikutus kerros- ja rivitaloasunnon neliöhintaan pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa. Pystyakselilla asuntojen suhteellinen hinta (uusi asunto=100), vaaka-akselilla ikä (vuosina). Yli 50-vuotiaille rakennuksille on annettu arvo Suhteellinen hinta Helsinki, kantakaupunki Helsinki, esikaupungit Espoo, Vantaa, Kauniainen Kehyskunnat Rakennuksen ikä Mikä sitten on asunnon hinnan keskimääräinen arvonalennus vuodessa? Koska iän vaikutus asunnon hintaan havaintojen mukaan taittuu 40 vuoteen mennessä, muodostetaan hintamallit, joissa oletetaan, että ikä vaikuttaa tasaisesti hintaan ensimmäisten 40 vuoden ajan. Tämän jälkeen malli sallii hintakehityksen epälineaarisen muutoksen. Iän vaikutus riippuu myös paikkakunnan kalleudesta. Mitä kalliimpi alue, sitä vähemmän ikävuodet vaikuttavat asunnon hintaan. Helsingin postinumeroalueilla iän vaikutus on pienin, keskimäärin -0,7 % vuodessa ensimmäisten 40 vuoden aikana. Muilla keskimääräistä kalliimmilla alueilla vaikutus on prosentin molemmin puolin. Halvemmilla alueilla vaikutus on noin -1, % vuodessa. Viimeistään 40 vuoden jälkeen hintakehitys taittuu. Hinnat eivät enää laske, mutta eivät juuri nousekaan. Taulukossa 5 esitetään rakennuksen iän vaikutus kerros- ja rivitaloasunnon neliöhintaan kuudessa suurimmassa seutukunnassa. Keskuskaupunki on erotettu muusta seutukunnasta, ja keskuskaupungin sisällä sen keskeiset osat on vielä erotettu erikseen kunnasta. Taulukossa 6 esitetään rakennuksen iän vaikutus kerros- ja rivitaloasunnon neliöhintaan muilla seutukunnalla.\n22 22 Taulukko 5. Rakennuksen iän vaikutus asunnon hintaan ja rakennuksen arvoon suurimmissa keskuksissa. A B C D E kiinteistöjen hintasuhde (%): kun rakennus on 40 v ikäinen verrattuna uuteen rakennukseen 40 v ikäisen rakennuksen arvo (%) uuden rakennuksen arvosta (minimiarvo) tontin osuus kiinteistön arvosta (%), kun rakennus on 40 v ikäinen kiinteistön arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus rakennuksen arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus Helsingin seutukunta Helsingin kantakaupunki ,6-1,3 Helsingin esikaupungit ,8-1,2 Espoo ja Vantaa ,9-1,2 kehyskunnat ,9-1,2 vuokratontti ,2 Tampereen seutukunta keskuskunnan keskusta ,8-1,2 keskuskunnan reunat ,1-1,3 kehyskunnat ,1-1,3 vuokratontti ,0 Turun seutukunta keskuskunnan keskusta ,8-1,2 keskuskunnan reunat ,8-1,2 kehyskunnat ,1-1,3 vuokratontti ,2 Jyväskylän seutukunta keskuskunnan keskusta ,7-1,3 keskuskunnan reunat ,0-1,2 kehyskunnat ,3-1,3 vuokratontti ,7 Kuopion seutukunta keskuskunnan keskusta ,0-1,2 keskuskunnan reunat ,0-1,3 kehyskunnat ,2-1,3 vuokratontti ,9 Oulun seutukunta keskuskunnan keskusta ,7-1,3 keskuskunnan reunat ,8-1,2 kehyskunnat ,1-1,3 vuokratontti ,0 lasketaan kauppahinnoista lasketaan poistamalla maapohjan arvon vaikutus karkea suuruusluokka lasketaan kaavalla C = (A/100) 1,5 *100-30\n23 Taulukko 6. Rakennuksen iän vaikutus asunnon hintaan ja rakennuksen arvoon muissa seutukunnassa. 23 seutukunta A B C D E kiinteistöjen hintasuhde (%): kun rakennus on 40 v ikäinen verrattuna uuteen rakennukseen 40 v ikäisen rakennuksen arvo (%) uuden rakennuksen arvosta (minimiarvo) tontin osuus kiinteistön arvosta (%), kun rakennus on 40 v ikäinen kiinteistön arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus rakennuksen arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus Lohjan ,0-1,3 Tammisaaren ,8-1,2 Salon ,2-1,3 Vakka-Suomen ,2-1,3 Loimaan ,2-1,3 Rauman ,1-1,3 Porin ,2-1,3 Pohjois-Satakunnan ,2-1,3 Hämeenlinnan ,0-1,2 Riihimäen ,1-1,3 Luoteis-Pirkanmaan ,3-1,3 Kaakkois-Pirkanmaa ,2-1,3 Etelä-Pirkanmaan ,2-1,3 Lounais-Pirkanmaan ,6-1,6 Ylä-Pirkanmaa ,3-1,3 Lahden ,1-1,3 Heinolan ,2-1,3 Kouvolan ,2-1,3 Kotka-Haminan ,1-1,3 Lappeenrannan ,9-1,2 Länsi-Saimaan ,2-1,3 Imatran ,1-1,3 Mikkelin ,1-1,3 Juvan ,5-1,5 Savonlinnan ,3-1,3 Pieksämäen ,6-1,6 Ylä-Savon ,3-1,4 Koillis-Savon ,5-1,5 Varkauden ,3-1,3 Sisä-Savon ,4-1,4 Joensuun ,2-1,3 Keski-Karjalan ,4-1,4 Pielisen Karjalan ,3-1,3 Joutsan ,5-1,5 Keuruun ,3-1,4 Jämsän ,2-1,3 Äänekosken ,3-1,3 Saarijärvi-Viitas ,1-1,3 Suupohjan ,3-1,4 Seinäjoen ,1-1,3 Eteläisten seinä ,4-1,4 Kuusiokuntien ,4-1,4 Härmänmaan ,5-1,5 Järviseudun ,4-1,4 Kyrönmaan ,4-1,4 Vaasan ,8-1,2 Sydösterbott kust ,2-1,3 Jakobstadsregionen ,0-1,2 Kaustisen ,3-1,4 Kokkolan ,1-1,3 Oulunkaaren ,6-1,6\n24 24 seutukunta A B C D E kiinteistöjen hintasuhde (%): kun rakennus on 40 v ikäinen verrattuna uuteen rakennukseen 40 v ikäisen rakennuksen arvo (%) uuden rakennuksen arvosta (minimiarvo) tontin osuus kiinteistön arvosta (%), kun rakennus on 40 v ikäinen kiinteistön arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus rakennuksen arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus Raahen ,3-1,3 Siikalatvan ,7-1,7 Nivala-Haapajärven ,4-1,4 Ylivieskan ,4-1,4 Koillismaan ,4-1,4 Kehys-Kainuun ,3-1,3 Kajaanin ,1-1,3 Rovaniemen ,0-1,2 Kemi-Tornion ,2-1,3 Torniolaakson ,4-1,4 Itä-Lapin ,3-1,3 Tunturi-Lapin ,4-1,4 Pohjois-Lapin ,6-1,6 Porvoon ,8-1,2 Loviisan ,2-1,3 (*) lasketaan kauppahinnoista, (**) lasketaan poistamalla maapohjan arvon vaikutus (***) karkea suuruusluokka lasketaan kaavalla C = (A/100) 1,5 * (*) (**) (***) Taulukoiden 5 ja 6 sarake A kertoo, että rakennusten vanhetessa asunnon arvo laskee minimiarvoon suhteessa uuteen, jonka jälkeen hinta ei enää laske, jos rakennusta hoidetaan vähintään keskimääräisellä tavalla. Tuo minimiarvo saavutetaan viimeistään 40 vuoden iässä. Kuvaan 6 on koottu yhteen taulukoiden 4 ja 5 tiedot miniarvoista. Nähdään, että asunnon hinnat tasaantuvat sitä korkeammalle tasolle, mitä kalliimmalla alueella asunto sijaitsee. Helsingin kantakaupungissa hinnan minimitaso on 75 % uuden asunnon hinnasta. Halvemmilla alueilla minimitaso on alle puolet uuden asunnon hinnasta. Kuva 6. Asunnon hinnan tasaantuminen minimiarvoon, jonka jälkeen talon kunnossapito ja korjaukset vastaavat keskimäärin kulumisen ja toiminnallisen vanhenemisen vaikutusta. Minimiarvo on osuus (%) uuden asunnon arvosta (pystyakselilla). Vaaka-akselilla asuntojen keskimääräinen hintataso ( /m 2 ). Asunnon hinta sisältää myös maapohjan. asunnon arvo uuteen verrattuna (%) kiinteistöjen hintasuhde (%): kun rakennus on 40 v ikäinen verrattuna uuteen rakennukseen Asuntojen keskihinta kunnassa\n25 Jos yritetään käytettävissä olevien aineistojen perustella arvioida iän vaikutusta rakennuksen arvoon, on ikäalennuksen laskemiseksi tarpeen vähentää asunnon hinnasta maapohjan osuus. Kuvassa 7 on esitetty maapohjan arvon osuuden karkea suuruusluokka asuinhuoneiston hinnasta. Se on Helsingin kantakaupungin asuinkiinteistöillä itse tehtyjen laskelmien mukaan (taulukko 4, sarake C) keskimäärin 35 %. Muilla alueilla se on vähemmän, useimmiten alle 10 %. Maapohjan osuus on esitetty myös taulukoissa 4 ja 5 (sarake C). Negatiiviset arvot johtuvat menetelmän karkeudesta. 25 Kuva 7. Maapohjan osuus (%, pystyakselilla) asuinhuoneiston hinnasta paikkakunnan keskimääräisen hintatason (vaaka-akselilla) mukaan. Lähde: Kauppahinnat, joista johdettu osuudet. Maapohjan osuus (%) maapohjan osuus (%) Asuntojen keskihinta kunnassa Kuvassa 8 esitetään yli 40 vuoden ikäisen asuinhuoneiston hinta suhteessa uuden hintaan, eli asunnon minimiarvo. Rakennuksen ikä ei enää 40 vuoden jälkeen alenna neliöhintaa, jos rakennusta hoidetaan vähintään keskimääräisellä tavalla. Nähdään, että useimmilla alueilla minimiarvo on noin puolet uuden arvosta. Näin on kaikilla kalliilla ja keskihintaisilla alueilla. Halpojen asuntojen alueilla minimitaso on hieman alle puolet. Asuinhuoneistojen minimiarvo on esitetty myös taulukoissa 4 ja 5 (sarake B). Kuva 8. Asunnon neliöhinnan tasaantuminen minimiarvoon, jonka jälkeen asunnon kunnossapito ja korjaukset vastaavat keskimäärin kulumisen ja toiminnallisen vanhenemisen vaikutusta. Asunnon arvosta on poistettu maapohjan osuus. Vertailu paikkakunnan kalleuden mukaan, vaaka-akselilla asuntojen hintataso (e/m 2 ). Minimiarvo on % (pystyakselilla) uuden rakennuksen arvosta. asunnon arvo uuteen verrattuna (%) rakennuksen minimiarvo (%) uuden rakennuksen arvosta, 40 v ikäisenä Asuntojen keskihinta kunnassa\n26 26 Kuvassa 9 esitetään lopuksi rakennuksen iän vuotuinen prosentuaalinen hintavaikutus, joita käyttämällä päädytään 40 vuodessa kuvan 8 mukaiseen minimiarvoon. Näiden havaintojen perusteella valtaosassa maata vuotuinen hinnan aleneminen on noin -1,25 %. Rakennuksen iän vaikutus hintaan ikävuotta kohti vuositasolla on esitetty myös taulukoissa 4 ja 5 (sarake E). Kuva 9. Rakennuksen iän vaikutus 40 vuoteen saakka (%/vuosi, pystyakselilla) paikkakunnan keskimääräisen hintatason mukaan. Vaaka-akselilla asuinhuoneistojen keskimääräinen hintataso ( /m 2 ). Rakennuksen arvonalennus 40 v ajan (%/v) rakennuksen arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvoinalennus -1,70 Asuntojen keskihinta kunnassa -1,60-1,50-1,40-1,30-1,20-1,10-1, Omakotikiinteistöjen kauppahinnat talon iän funktiona Kuva 10 kertoo omakotikiinteistöstä maksetun kauppahinnan talon iän funktiona. Hintamalli on laskettu kaikista vuosina tehdyistä omatonttisten omakotitalojen kaupoista. Kuva 10. Omakotitalon iän vaikutus sen hintaan eri alueilla. Pystyakselilla asuntojen suhteellinen hinta (uusi asunto=100), Vaaka-akselilla ikä vuosina. Yli 50 vuotta vanhoille rakennuksille on annettu arvo 50 vuotta Suhteellinen hinta Helsingin seutukunta Tampereen, Turun, Oulun, Jyväskylän ja Kuopion seutukunnat Muut kasvavat seutukunnat Isot ei-kasvavat seutukunnat Pienet ei-kasvavat seutukunnat Rakennuksen ikä\n27 Kuviosta voidaan havaita, että hintatasoltaan kalliimmilla alueilla omakotitalojen hinta alenee iän myötä hitaammin ja iän hintaa alentava vaikutus loppuu aikaisemmin. Esimerkiksi Helsingin seutukunnassa 28 vuoden jälkeen talon kunnossapito ja korjaukset näyttäisivät vastaavan kulumisen ja toiminnallisen vanhenemisen vaikutusta. Nämä keski-ikäiset ja vanhemmat talot maksavat keskimäärin 74 % uuden hinnasta. Saattaa kuitenkin olla, että vanhan omakotitalon hinnassa on mukana paremman sijainnin vaikutusta, jota hintamalli ei karkeutensa takia ota huomioon. Muilla alueilla omakotikiinteistön minimiarvot ovat matalampia ja hinnan aleneminen jatkuu pidempään. Taulukossa 7 on esitetty samat tunnusluvut omakotitaloista kuin asunto-osakeyhtiömuotoisilla asunnoilla taulukoissa 4 ja 5. Koska kauppahintatietoja on vain viideltä vuodelta, aluejako on karkeampi. Maapohjan osuus kiinteistön arvosta on hieman korkeampi kuin asunto-osakeyhtiömuotoisilla asuinhuoneistoilla. Tämän vuoksi koko kiinteistön hinta laskee ajan myötä paljon hitaammin kuin rakennuksen hinta. Kiinteistön hinta jää Helsingin seutukunnassa noin 74 %:n tasolle suhteessa uuteen senkin jälkeen, kun rakennus on yli 40 vuotta vanha. Rakennuksen hinnan minimitaso on vähintään noin puolet uuden rakennuksen hinnasta sijainnista riippumatta. Omakotitaloilla rakennuksen minimiarvo on jotakuinkin samansuuruinen kuin useita asuntoja käsittävien rakennusten minimitaso. 27 Taulukko 7. Omakotitalon iän vaikutus kiinteistön hintaan ja rakennuksen arvoon suurimmissa keskuksissa Helsingin seutukunta Tampereen, Turun, Oulun, Jyväskylän ja Kuopion seutukunnat Muut kasvavat seutukunnat Isot ei-kasvavat seutukunnat Pienet ei-kasvavat seutukunnat A kiinteistöjen hintasuhde (%): 40 v ikäinen rakennus verrattuna uuteen rakennukseen B 40 v ikäisen rakennuksen arvo (%) uuden rakennuksen arvosta (minimiarvo) C tontin osuus kiinteistön arvosta (%), kun rakennus on 40 v ikäinen D kiinteistön arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus E rakennuksen arvonalennus 40 v ajan (%/v), tasainen arvonalennus F rakennuksen miniarvo saavutetaan vuonna (*) lasketaan kauppahinnoista (**) lasketaan poistamalla maapohjan arvon vaikutus (*) (**) (***) -0,65-0,80-0,88-1,10-1,18-1,27-1,24-1,24-1,27-1, (***) karkea suuruusluokka lasketaan kaavalla C = (A/100) 1,5 * Taulukosta 7 voi havaita, että myös omakotitaloilla valtaosassa maata rakennuksen vuotuinen arvonalennus on noin -1,25 % vuodessa. Näiden havaintojen perusteella näyttää siltä, että kiinteistöverotuksessa sovellettu 1,25 % ikäalennus vastaa myös omakotitalojen hintavaikutusta kauppahinnoissa. Käytettävissä olevista aineistoista tehtyjen havaintojen perusteella voidaan todeta, että rakennusten vuotuiset ikäalennukset nykyisessä arvostamismenettelyssä vastaavat hyvin ikävuosien vaikutusta asuinhuoneistojen sekä omakotitalojen kauppahinnoissa. Havaintojen perusteella kuitenkin ikäalennusten enimmäismäärä on liian suuri. Kauppahintojen mukaan ikä ei vaikuta hintaan alentavasti enää vuoden jälkeen. Nykyjärjestelmässä asuinrakennusten ikäalennus on enimmillään 80 %, eli rakennuksen verotusarvo alenee lineaarisesti vuosittain 80 vuoden ajan kantavalta rakenteeltaan kivisessä rakennuksessa ja 64 vuoden ajan puisessa rakennuksessa.\nVeli-Matti Leinonen. Maapohjan kiinteistöverotus Jyväskylän kaupungissa\nVeli-Matti Leinonen Maapohjan kiinteistöverotus Jyväskylän kaupungissa Metropolia Ammattikorkeakoulu Insinööri (AMK) Maanmittaustekniikka Insinöörityö 3.9.2015 Tiivistelmä Tekijä Otsikko Sivumäärä Aika


Atooppinen ihottuma -tietopaketti | Terveystalo\nAtooppinen ihottuma on voimakkaasti kutiseva ihosairaus, jonka oireet aaltoilevat\nAtooppinen ihottuma eli atooppinen ekseema on krooninen ihon tulehdussairaus, jossa ihoon muodostuu kuivaa, punoittavaa ja voimakkaasti kutisevaa ihottumaa. Oireet voivat pahentua yllättäen, kun taas välillä ihottumaa ei ole välttämättä ollenkaan. Atooppinen ihottuma on harmillinen vaiva, mutta sen oireita voidaan hoitaa monin tavoin ja siten parantaa elämänlaatua. Tässä tietopaketissa kerrotaan, miten atooppinen ihottuma oireilee, millä ihoalueilla atooppista ihottumaa useimmiten ilmenee ja kuinka sitä hoidetaan.\nMitä tarkoittaa atopia?\nAtooppinen ihottuma kasvoissa\nSyyhy vai atopia?\nAtooppinen ihottuma – hoito\nAtooppista ihottumaa ei voi ehkäistä eikä siihen ole parannuskeinoa, mutta kutinaa ja muita oireita voidaan hoitaa tehokkaasti. Varaa aika yleislääkärin vastaanotolle, jos taudin omahoito ei riitä lievittämään oireita tai kutina vaikuttaa heikentävästi unen laatuun. Jos atooppinen ihottumasi on erityisen vaikeahoitoinen tai laaja-alainen, varaathan silloin ajan suoraan ihotautien erikoislääkärille.\nAtooppinen iho on nimitys, jota käytetään atooppista ihottumaa sairastavan henkilön ihosta. Atooppinen iho on tavallisesti kuiva myös silloin, kun näkyvää ihottumaa ei ole.\nAtooppisen ihottuman keskeinen oire on ihon voimakas kutina. Iho on yleensä myös kuiva, se voi punoittaa ja sen pinta voi olla rikki. Ihottuman kroonistumisen ja ihon raapimisen seurauksena iho voi paksuuntua eli jäkälöityä.\nAtooppisen ihottuman oireita ovat:\nkuivuus ja karheus, etenkin talviaikaan\nturvotus tai ihon jäkälöityminen\nAtooppinen ihottuma ilmenee monesti jo vauvaiässä ja rauhoittuu myöhemmässä lapsuudessa, mutta joskus atooppisen ihottuman oireet kuitenkin palaavat aikuisena. Atooppista ihottumaa voi ilmaantua myös vasta aikuisuudessa, vaikka ihottumaa ei olisi lapsena ollut. Taipumus atooppiseen ihottumaan on vahvasti perinnöllinen, ja sairaudesta kärsii 10–20 prosenttia Suomen väestöstä.\nAtooppista ihottumaa esiintyy yleensä aikuisilla käsien, taipeiden, pään ja ylävartalon alueilla. Lapsilla atooppista ihottumaa on tavallisesti taipeiden lisäksi myös poskissa ja raajoissa.\nAtooppisen ihottuman oireilu on aaltoilevaa: oireet voivat olla välillä lieviä, mutta pahentua yllättäen ilman syytä. Pahenemisvaiheet ovat yleensä vaikeasti ennustettavissa. Tavallisesti oireet pahenevat talvella ja lievittyvät kesäaikaan, mutta ajoittaisia pahenemisvaiheita voi tulla myös vuodenajasta riippumatta.\nAtooppisen ihon kutina voi olla joissakin tapauksissa niin voimakasta, että se häiritsee yöunta ja keskittymiskykyä, ja saattaa siten heikentää elämänlaatua. Käsien atooppinen ihottuma voi myös vaikuttaa työkykyyn joissakin ammateissa.\nAtopia viittaa henkilön taipumukseen muodostaa liiallisesti IgE-vasta-aineita elinympäristön allergeeneja vastaan. Tätä kutsutaan myös immunologiseksi herkistymiseksi, joka tapahtuu usein lapsuudessa. Atooppisen ekseeman lisäksi atopia voi ilmetä myös esimerkiksi astmana, nuhana tai silmien oireiluna. Kaikille immunologisesti herkistyneille ei kuitenkaan kehity atooppista sairautta, eikä kaikilla atooppista ihottumaa sairastavilla ole immunologista allergiataipumusta.\nImmunologisen allergiataipumuksen lisäksi atooppisen ihottuman kehittymiseen vaikuttavat perimä, ympäristö ja ihon läpäisyesteen puutteellinen toiminta.\nKasvot ovat yksi yleisimmistä atooppisen ihottuman ilmenemispaikoista. Aikuisilla kasvojen atooppinen ihottuma ilmenee usein silmäluomissa, mutta sitä voi olla myös suupielissä. Lapsilla atooppista ihottumaa on kasvojen alueella yleisemmin poskissa.\nMaitorupi tarkoittaa vauvojen ja pienten lasten atooppista ihottumaa. Seborrooisessa maitoruvessa päänahka sekä ihopoimut, kuten kaulan, kainaloiden ja reisien ihopoimut, hilseilevät. Seborrooinen maitorupi ei yleensä kutise. Läiskäisessä maitoruvessa märkäisiä, kohtalaisesti kutisevia ihottumaläiskiä ilmestyy tavallisesti raajojen ja poskien alueille.\nTaiveihottuma tarkoittaa atooppista ihottumaa, joka sijaitsee polvi- ja kyynärtaipeiden alueella. Taipeet ovat yksi atooppisen ihottuman yleisimmistä ilmenemispaikoista vauvoilla, leikki- ja kouluikäisillä sekä aikuisilla.\nLäiskäekseemalle tyypillisiä ovat pyöreät ihottumaläiskät. Ihosairautta kutsutaan myös läiskäihottumaksi ja kolikkoihottumaksi. Oireilu alkaa usein syys- tai talvikaudella ja laantuu kesän aikana. Ihottumaläiskiä ilmestyy tavallisesti säärien etupinnoille, mutta joskus myös käsivarsiin ja keskivartaloon. Ihottuma on yleensä voimakkaasti kutiseva.\nLapsilla läiskäekseema on usein yhteydessä atooppiseen ihottumaan ja atopiataipumukseen. Lapsilla ja nuorilla atooppinen ihottuma saattaa muistuttaa läiskäekseemaa myös ilman atooppista taipumusta, jolloin niiden erottaminen toisistaan voi olla hankalaa. Toisinaan atooppinen ihottuma voi myös muistuttaa psoriasista.\nSyyhyn ensisijainen oire on voimakas kutina painottuen yleensä iltaan ja yöhön. Tartunnan alussa ihossa ei näy muutoksia, mutta myöhemmässä vaiheessa ihossa on havaittavissa syyhypunkin kaivamia käytäviä. Yksittäiset, usein laaja-alaisesti levinneet pienet näppylät ovat syyhylle tyypillisiä.\nKarstasyyhyssä ihoon ilmestyy läiskiä, jotka voivat märkiä. Karstasyyhyn aiheuttama läiskäinen ihottuma voi muistuttaa atooppista ekseemaa, jolloin syyhyn diagnosoiminen edellyttää syyhypunkin käytävien tai syyhypunkin löytymistä. Usein tällöin tarvitaan ihotautien erikoislääkärin asiantuntemusta ja tutkimusvälineitä. Karstasyyhyä ilmenee vanhuksilla ja muilla henkilöillä, joilla on heikentynyt vastustuskyky.\nAtooppista ihottumaa hoidetaan perusrasvauksella, kortisoni- ja muilla lääkevoiteilla, tai peittämällä ihottumakohta sidoksella tai hauteella. Tarvittaessa voidaan hyödyntää valohoitoa. Joskus esimerkiksi hikoilun, stressin tai kuivan sisäilman todetaan pahentavan atooppista ihottumaa. Tällöin pahentavia tekijöitä on syytä välttää. Kesäisin iho tulee suojata hyvin auringolta, jotta iho ei pääse palamaan.\nIho on tärkeää pestä päivittäin vedellä ja miedolla pesuaineella tai perusvoiteella. Pesun jälkeen iho rasvataan perusvoiteella, joka sitoo ihoon kosteutta. Ihoa on tärkeää rasvata säännöllisesti myös silloin, kun ihottumaa ei ole.\nKortisonivoidetta voidaan käyttää kuurina silloin, kun perusvoiteet eivät riitä. Jos kortisonivoidekuuri kestää esimerkiksi kaksi viikkoa, kuurin jälkeen pidetään kahden viikon pituinen tauko. Tauko on aina samanpituinen, kuin sitä edeltävä kortisonikuuri. Tauko estää kortisonista johtuvaa ihon ohenemista. Jos perusvoide ja kortisoni eivät ole riittävän tehokkaita hoitokeinoja, voidaan käyttää muita lääkevoiteita, kuten kalsineuriinin estäjiä.\nKutiavan ihoalueen raapimisen seurauksena iho voi mennä rikki. Tällöin iho voidaan peittää sidoksella tai hauteella, jonka alle levitetään perus- tai kortisonivoidetta. Peittohoitoon voidaan käyttää myös hydrokolloidilevyä, jota kutsutaan myös keinoihoksi. Ihoalueen peittäminen suojaa raapimiselta ja voi auttaa atooppista ihottumaa rauhoittumaan.\nAikuisten atooppista ihottumaa voidaan hoitaa valohoidolla, ja atooppinen ihottuma onkin yksi yleisimmistä valohoidolla hoidettavista ihosairauksista. SUP-valohoidossa hoitolaitteen lamput lähettävät samaa ultraviolettisäteilyä kuin auringonvalo, ja UVB-valohoidossa ainoastaan UVB-säteitä. Ihotautien erikoislääkäri määrittää hoitokerran pituuden ja hoitokertojen määrän sopivaksi. Tyypillisesti hoitokerta on kymmenistä sekunneista muutamaan minuuttiin, jonka aikana suojataan silmät ja genitaalit. Hoitokertoja on 15–20.\nLue lisää UVB-valohoidosta ja SUP-valohoidosta.\nJos atooppisen ihottuman omahoito ei auta oireiden lievittämiseksi, on hyvä hakeutua yleislääkärin vastaanotolle. Lääkärin vastaanotolle kannattaa varata aika myös silloin, jos kutina ja muu atooppisen ihottuman oireilu haittaa nukkumista ja jokapäiväistä elämää. Jos atooppinen ihottumasi on erityisen vaikeahoitoinen tai laaja-alainen, varaathan silloin ajan suoraan ihotautien erikoislääkärille.


KEVÄT-DETOX – PARASTA MITÄ VOIT IHOLLESI TEHDÄ JUURI NYT\nIhon kunnollisen puhdistamisen tulisi olla automaatio joka ilta. Tavallisen meikinpuhdistuksen lisäksi ihoa olisi hyvä tehopuhdistaa ja hemmotella kerran tai pari viikossa.\nKauneusammattilaisten suosiossa jo pitkään ollut Jurlique vie ihon puhdistamisen aivan uudelle ulottuvuudelle. Luonnollisista ja super laadukkaista raaka-aineistaan tunnettu sarja lanseerasi kaksi ihon syväpuhdistuksen täydellisesti hoitavaa tuotetta. Australialaisen ihonhoitobrändin Purity Specialist -sarjan tehotuotteet siivoavat ihon talven jäljiltä perusteellisesti ja valmistelevat ihon alkaneeseen kevääseen sekä pian koittavaan kesään.\nSilloin tällöin tehtävä tehokkaampi ihonpuhdistus varmistaa, että iholta todella puhdistuu myös kaikki siihen kerääntyneet kuona-aineet, rasva, lika ja ilmansaasteet. Meikinpuhdistuksessa yleensä keskitytään poistamaan näkyvä meikki päivän päätteeksi kasvoilta, mutta iho meikin alla jää helposti toissijaiseksi. Tehokas puhdistus on detox ihollesi, siinä missä mehupaasto on kropallesi. Kaikki ylimääräinen lika ja hoitotuotteiden jäämät puhdistuvat iholta ja iho saa puhdistuksen jälkeen paremmin happea. Hapensaanti tekee ihosta kirkkaan ja heleän. Jos ihosi on talven jäljiltä eloton ja samea, tehokas puhdistaminen ja kosteutus ovat parasta mitä voit ihollesi nyt antaa. Perusteellisen puhdistuksen jälkeen iho hyötyy muiden hoitotuotteiden vaikuttavista raaka-aineista paremmin, koska ne pääsevät imeytymään iholle helpommin.\nPurity Specialist Compress Concentrate kasviperäinen tiiviste sisältää puhdistavia luonnonuutteita, jotka avaavat ihohuokosia tehokkaammin kuin tavallinen puhdistustuote. Tiiviste valmistelee ihon seuraavaksi käytettävälle puhdistavalle naamiolle, jotta naamio saisi ihosta irti enemmän likaa ja kuona-aineita. Antioksidantit ovat puhdistuksessa avainasemassa ja suojaavat ihoa ulkoisilta ärsykkeiltä. Tiivisteen sisältämä saippuakuori puhdistaa, intiankrassi suojaa ja kamomilla rauhoittaa ihoa. Rosmariini- ja eukalyptusöljy virkistävät ihoa ja tekevät siitä ihanan kirkkaan.\nPurity Specialist Treatment Mask savinaamio puhdistaa ihoa tehokkaasti. Naamio on monitoimituote, joka kuorii, siloittaa ja virkistää ihoa. Tiiviste tekee ihohuokosten avaustyön ja naamio pääsee heti vaikuttamaan syvemmälle ihossa. Aprikoosinsiemen toimii naamion ihoa kuorivana ja siloittavana raaka-aineena. Posliinisavi vetää puoleensa ihon epäpuhtaudet ja lopuksi rosmariini- ja piparminttuöljyt virkistävät ja jättävät iholle todella raikkaan ja puhtaan tunteen.\nKaada Purity Specialist Compress Concentrate -tiivistettä muutama korkillinen kulhoon, jossa on lämmintä vettä. Upota kulhoon kasvojen pesuun tarkoitettu kangasliina ja purista kuivaksi. Pyyhi ja painele kasvot ja kaula huolellisesti tiivisteessä kostutetulla lämpimällä liinalla. Toista painelu kolme kertaa aina liottamalla liinaa uudelleen kulhossa. Kiinnitä erityisesti huomiota nenänpieliin, leukaan ja otsaan. Pyyhi liinalla huolellisesti myös kaula ja niska sekä iho korvien ympäriltä.\nTiivisteen jälkeen jatka puhdistusta Purity Specialist Treatment Mask -naamiolla. Levitä naamiota reiluhko kerros kuivalle iholle kaikkialle kasvoilla. Anna naamion vaikuttaa kasvoilla noin 10 minuuttia. Kastele sormet lämpimällä vedellä ja hiero naamiota syvemmälle iholla kuorinnan ja vielä tehokkaamman puhdistuksen saamiseksi. Lopuksi huuhtele naamio pois lämpimällä vedellä. Peilistä ei ole hetkeen katsoneet yhtä kirkkaat ja heleät kasvot.\nKäytä tehokaksikkoa kerran tai kaksi viikossa. Jatka puhdistuksen jälkeen tavallisesti kosteuttavilla hoitotuotteillasi.\nLue lisää: Jurlique Finland\nVieraskirjoittajamme Noora Vesterinen jakaa syyskuun mielenmaisemansa kuuden kuvan kautta. Noora Vesterinen


Haluaisitko keksiä nimen uudelle automallille? Seat tarvitsee apuasi - Lifestyle - MTV.fi\nLifestyle > Autot Julkaistu 02.06.2017 05:40\nSeat Ateca saa isoveljen ensi vuonna. Seat\nEspanjalainen autovalmistaja Seat haluaa yleisön apua uuden katumaasturinsa nimeämisessä.\nSeat ei ole onnistunut keksimään hyvää nimeä sen ensi vuonna markkinoille tulevalle seitsenpaikkaiselle katumaasturille, joten se turvautuu faniensa apuun.\nNimeä uudelle mallille voi ehdottaa Seatin verkkosivuilla 22. kesäkuuta asti. Sen jälkeen Seat ja sen asiakkaista koostuva ryhmä valitsee finaaliin vähintään kolme nimeä, jotka paljastetaan Frankfurtin autonäyttelyssä syyskuussa.\nNäistä esikarsinnasta selviytyneistä nimistä järjestetään äänestys syyskuun aikana ja lopullinen nimi paljastetaan lokakuussa.\nMinkään hävyttömyyden on turha toivoa menevän läpi, sillä Seat edellyttää nimen liittyvän Espanjan maantietoon nykymallien tavoin.\nLennokilla kuvattu video näyttää parkkipaikan hämmentävästä perspektiivistä Päästöskandaali uuteen nousuun? Viranomaiset ovat löytäneet Audeista uuden huijausmekanismin


Työpaikattoman blogi: Kuin eläkeläinen\nLähettänyt Työpaikaton klo 18.34\nAnonyymi 18. maaliskuuta 2014 klo 0.21\nKun ei ole, niin ei ole, niitä työpaikkoja nimittäin. Ihan turha kenenkään on syyllistää yhtään ketään. Tämän maan PK-yritykset ja heidän työllistämisensä kyllä tiedetään..... puhumattakaan pörssiyhtiöistä! Missäs tämän vuoden alun yhtiöverotuksen helpotukset näkyvät, eivät ainakaan työllistämisessä, piti tulla paljon työpaikkoja lisää?\nOlen tässä reilut toista vuotta harjoitellut tulevaa vanhuutta varten; pääsen kyllä vielä ihan it se sängystä ylös ja vessaan, mutta tuo ulosmeno onkin sitten vaikeampaa. Mihinkä menisin? Pelottaa.\nKunto riittää juuri ja juuri sängystä jääkaapille ja pöntölle, mitäpä sitä muuta tarvitseekaan, kun en ole vielä umpipullukka ja tarjoilu pelaa.\nTästä luksuksesta nauttien ja tulevia pakotteita odotellen pärjäilkää kanssasisaret ja -veljet!\nAnonyymi 18. maaliskuuta 2014 klo 10.15\nKotona sitä suurimmaksi osaksi tulee oltua, tällä hetkellä opiskelen avoimessa yliopistossa, joten siinähän piisaa puuhaa kun vain jaksaisi tehdä. Ruokakaupoilla käyn yleensä aina aamuisin. Päivittäin ulkoilen myös. Välillä käytävä kirjastossa. Mitään maksullisia harrasteita ei ollos, kotiin puuhat keskittyy... Mökkihöperyys lieneekin vaivannut jo viimeiset kolme-neljä vuotta.\nAnonyymi 18. maaliskuuta 2014 klo 11.04\nAamulla ylös, kahvit ja koneelle työ(ttömyys)pisteelle. Työnhakua, kahvia, veetuneisuutta, uutisia. Kaupassa ja ruoanlaittoa niinä päivinä kun ei ole aikatauluttanut itselleen sitä t-hakua. Nyt olen laittanut elämäni ensimmäinen "ota mut ilmaseksi töihin" hakemuksen. Oksettaa, itkettää, oksettaa, tulisjokujatappaispois -fiilisten pakoilua. Siitä on työttömyys tehty.\nSaretska 18. maaliskuuta 2014 klo 11.06\nSamoin avoimen yliopiston opintoja, ulkoilua, kotihommia. Huoks. Nyt on sellainen vaihe, että juuri ja juuri jaksaa vain pysytellä elossa. Jos olisi työpaikka, harrastukset olisivat silti suunnilleen samoja, mutta niitä jaksaisi ja huvittaisi vain tehdä paremmin ja enemmän. Nyt odotan vain, että olisipa tämäkin päivä jo eletty, että kaiken tämän p***n loppuminen olisi taas lähempänä. Toivo on totaalisen loppu.\nTOIvoton työtön 18. maaliskuuta 2014 klo 12.32\nKylläpä on tutun kuuloisia tunnelmia teillä muillakin:\nMökkihöperyys todellakin uhkaa... Lisäksi kaikenlaista paskaa sataa päälle siihen tahtiin, ettei ehdi alta pois!\nJotkut jopa (esim. keskustelupalstoilla) jaksavat olla katkeria siitä, kun\ntyöttömät saavat rahaa tekemättä mitään. Tervetuloa vain kokeilemaan tätä "ihanuutta"!\n4* 18. maaliskuuta 2014 klo 13.51\nKotihommiin menee työttömällä enemmän aikaa. Ennen kävi valmiissa pöydässä lounaalla, nyt tekee kaiken itse halvoista perusaineksista. Siivoamista on enemmän kun on enemmän kotona sotkemassa.\nEläkeläisten kanssa harrastaessa ei tule verkostoitumista työssäkövijöitten kanssa. Minusta on jo vuosikausia sitten juoruttu "tuokin täällä harrastelee keskellä päivää eikä käy töissä jne." mutta en piittaa pätkääkään. Hyvä vain jos ei ole ruuhkaista. Voi olla että joitakuita työttömiä hävettää tällainen eikä siksi mennä harrastamaan päivällä.\nSaretska osuu oikeaan, on se kumma kun työssäkäyvänä harrasti paljon enemmän ja suuremmalla innolla.\nKateellisuus työttömille on ihmeellistä. Esim. hesarin äskettäinen "työttömällä ei ole varaa elää vanhaksi". Ollaan kateellisia kun toisella on tutkintoja, omistusasunto ja mitä kirjoittajalla muuta olikaan... Miettikääpä mitä vakituisesti kelpopalkkaisissa töissä käyvillä on näitten perusasioitten lisäksi. On se niin väärin, jos työttömällä on jotain. Miten siltä saataisiinkaan vietyä ihan kaikki tuhkatkin pesästä.\nOlen 42-vuotias. Olen ollut työtön 4 kuukautta. Eilen tapasin yhden puolitutun, joka työskentelee sellaisella alalla, josta olen kiinnostunut. Hän lupasi katsella minulle ihan epävirallisia tapaamisia hänen pomonsa ja jonkun muun kanssa. Käytän kaikenlaisia kontaktejani ja otan yhteyttä suoraan ihmisiin, joista voisi olla apua työhaussa. Teen tätä aika paljon ja nyt on monta narua vetämässä. Jos en tunne jotain, niin otan vain rempseästi yhteyttä ja kyselen asioista. On hienoa kun ihmiset haluavat usein ihan vaan auttaa. Olen sitten pyrkinyt auttamaan heitä joissain jutuissa takaisin.\nHomman nimi on se, että jos hakee avoimiin paikkoihin, eikä työnantaja tiedä sinua entisestään niin olet jo hävinnyt. Se itse työnhakutyö on jo tehty ennen kuin menet haastatteluun.\nTäydennän myös tutkintoani samalla, kuten näyttää moni muukin tekevän täällä. Tästä tulee selkeästi sellainen fiilis työnantajille, että pysyy aktiivisena.\nPyörittelen myös kaikenlaisia pienyritysideoita, joita voisi aloittaa ilman älyttömän suuria riskejä. Olen mennyt ihan kyselemään ihmisiltä, että mitä mieltä he olisivat tällaisesta tuotteesta tai palvelusta, ja tulokset on mielenkiintoisia. On aivan hullua perustaa yritys, jos ei ole ottanut aikaa selvittääkseen, onko tuotteellesi kysyntää. Aikaa kuluukin paljon lueskellessa kaikenlaista markkinointiin liittyvää materiaalia. Tällä hetkellä on kolme pienyritystä harkinnassa ja ottelen potentiaalisiin asikkaihin ihan yhteyttä kyselemällä, olisiko tällaisille jutuille heillä tarvetta.\nYlihuomenna torstaina on yksi työhaastattelu, joka voi napata. Läpäisin jo ensimmäisen seulan ja he olivat selkeästi kiinnostuneita. Tämä on tosin sellainen paikka, joka ei tunne minua entuudestaan, eli ihan kylmiltään mennään.\nKaikki tämä toiminta pitää kyllä erittäin kiireisenä. En usko työttömyyden jatkuvan erityisen pitkään.\nJos homman nimi on se, että työhaku on jo hävitty ellei työnantaja tunne sinua entuudestaan, niin miksi työnantaja ylipäätään hakee työntekijää avoimella ja julkisella ilmoituksella? Julkisten virkojen ja tointen kohdalla paikka on tietysti laitettava avoimeen hakuun, vaikka tiedossa olisikin kuka siihen tullaat palkkaamaan. Yksityisellä puolellahan tällaista pakkoa ei ole.\nHyvä jos sinä et usko työttömyytesi jatkuvan pitkään. Emme me muutkaan aluksi uskoneet.\nKirjoituksestasi välittyy sellainen sävy, että me muut olemme ikäänkuin ansainneet työttömyytemme, koska emme ole olleet yhtä aktiiviisia kuin sinä tai olemme muuten vain toimineet väärin.\nEnpä jaksa sinua tuosta ajattelutavasta syyttääkään. Sehän on aivan tavallinen: se, että asiat luistavat on omaa ansiota ja se, ettei suksi luista puolestaan omaa syytä. Onneksi itse tiedän, että asiat eivät ole aivan näin mustavalkoisia. Se auttaa hieman kestämään omaa tilannetta.\nOlisi muuten mukavaa, jos tällaisiin blogeihin ei tultaisi syyllistämään työttömiä. Syyllistämistä kun saa kuulla muualtakin aivan tarpeeksi.\nAnonyymi 19. maaliskuuta 2014 klo 9.16\nKiitos Anti Materia. Jaksoit sanoa sen, mitä ajattelin mutta en enää jaksa sanoa. Kuitenkin toivon todella, että hän saa paikan eikä hänen työttömyytensä jatku! Sydämestäni toivon niin. Tätä toista vaihtoehtoa en pysty toivomaan kenellekään (muutakuin niille syyllistäjille ja muutenkin meitä jo painettuja littaaville)\nOmanarvon-tunnon jonkinasteinen ylläpitäminen; minäkin-olen-ihminen, osaava/pystyvä/hyvä ammattilainen puolesta taisteleminen on sen verran suuri osa voimavarojen hupenemisesta, että paljon ei enää jäljelle jää.\nEilen mietin pitkään, että missä ovat meidän tukiryhmämme, meidän voimavaroistamme huolehtijat? Tätä tilannetta ei ole tainnut olla koskaan, -93 alkaneen laman pitkittyminen ja meidän (generation X) totaalinen väliinputoaminen ihan kaikesta.\nJa sitten mitä tämä tuo tullessaan: missä kunnossa alamme kohta olla vuosikautisen säästölinja-ruokailun vuoksi, henkisesti traumatisoituneina?\nKuka katsonut/lukenut Nälkäpeli -elokuvan? Itse tuossa pari päivää sitten ajattelin, että näen aivan liian paljon samankaltaisuutta meidän tilanteessamme suhteessa tuohon yhteiskunta-asetelmaan...\nAnonyymi 19. maaliskuuta 2014 klo 11.15\nNimimerkki Epäilevä kirjoitti:\nOletteko muuten jo kysyneet TE-toimiston tiskin-alta paikkoja? Koska niitä muuten on. Ainakin Kaupunkien/Kuntien palkkatukipaikat taitavat kaikki olla tiskin-alus paikkoja. Tiedä sitten miten paljon ja mitä kaikkea muuta on TE-toimiston siinä ohjelmassa tarjolla, joka EI ole julkinen, kaikkien työttömien käytössä oleva.\nHassua mutta totta, eikö?\nNILS ERIK Willberg 19. maaliskuuta 2014 klo 17.05\nNo totta vain siltä osin, että palkkatukipaikat ovat tiskin alla - mutta valitettavasti niitä on oikeasti kovin vähän tarjolla.\nEikö tuo anonyymin, neljä kuukautta työttömänä olleen kirjoitus kuvasta ennen kaikkea kokemattomuutta? Yrittäjyys-/markkinatalous -uskopuheineen kaikkineen iso osa siitä taisi olla vain ihan positiivista hyväuskoisuutta...\nTyömarkkinat on tosiaan rajut tänä päivänä. Noiden avoimien paikkojen ympärillä käydään tosiaan ihan omanlaista peliä ja olet paremmassa asemassa kun olet entuudestaan tuttu.\nAika erikoinen luenta tosin tuosta kirjoituksestani. Kerroin vain mitä teen työttömyysajallani niin kuin muutkin, enkä tietääkseni viitannut muihin mitenkään. Jokainen tallatkoon tavallaan, tämä on minun tapa. Ellen sitten osunut jotenkin arkaan paikkaan ja et koe tekeväsi itse tarpeeksi?\nAnonyymi 19. maaliskuuta 2014 klo 22.09\nEi ollut lainkaan erikoinen, vaan aivan osuva. Kirjoituksesi viimeinen lause kertoo sen. Vaikkakin viimeisimmän kirjoituksesi perusteella korvaisin "syyllistämisen" "vittuilulla". Nimittäin vittuilua se on kevyt kenttävittuilukin.\nAnonyymi 20. maaliskuuta 2014 klo 11.13\nItselläni on kaksi pitempää työttämyysjaksoa, toinen, nykyinen näistä on nyt jatkunut 2.5 vuotta. Kummallakin kerroilla ensimmäiset 6 kk olin ihan positiivisella mielellä, että kyllä se tästä vielä nappaa. Tuon 6 kk rajapyykin jälkeen tapahtui jotain, jota oli vaikea selättää, nimittäin työnantajien asenneongelma siitä, että jos työttömytesi on jatkunut 6kk tai pitempään, olet menettänyt kaikki työkykysi ja sinusta ei ole enää mihinkään.\nOn se kumma, kun kuitenkin esim naiset ovat usein äitiyslomalla jopa 3 vuotta ja silti heidän töihin palaamisensa onnistuu ihan ongelmitta. Työttömälle on eri säännöt. Aina töissä olleilla on käsitys, että he ovat jotenkin parempia kuin työttömät, koska heidän itsensä kohdalle ei työttömyttä ole langennut eli tämä vanha mantra, että kyllä osaavalle aina töitä löytyy. Tämä käsitys elää niin vahvasti, että jos sitä vastaan yrittää taistella, se on vähän sama kuin iskisi päätään kiviseinään eikä se silti hyödytä mitään.\nAnonyymi 20. maaliskuuta 2014 klo 12.53\n"Been There, Seen That"... Eli komppaan Anti Materian ja ylläolevan kommentit. Me olemme varmaan kohtuudella kaikki kivet kääntäneet ja jipot kokeilleet. Ja jumppa jatkuujatkuujatkuu. Toivon,että Sinun kohdallasi tarina päättyy hyvin.\n"sama kuin iskisi päätään kiviseinään eikä se silti hyödytä mitään.". Näinpä.\nAnonyymi 20. maaliskuuta 2014 klo 16.12\nJos minulla on kiire ja en usko työttömyyteni jatkuvan pitkään, niin vittuilen muille...? Olisiko minun pitänyt tulla valehtelemaan tänne ja kertoa, että päivät vain valuvat ohi, on tylsää, kurjaa ja olo surkea. No anteeksi vain, ei ole. En ole menettänyt toivoa ja elämä rullaa toistaiseksi eteenpäin.\nKirjoitukseni olisi voinut tulkita monin tavoin, mutta sinä halusit tulkita sen noin. Et ilmeisesti kestä sitä, että olen aktiivinen ja yritän. Jos tänne ei tule valittamaan omaa surkeuttaan ja maailman epäreiluutta, niin saakin yllättäen vihat niskaansa. Siis aivan uskomatonta! Joillain on nyt kyllä peiliin katsomisen paikka!\nAnonyymi 20. maaliskuuta 2014 klo 16.48\nKoittakaa nyt relata vähän. Olen ollut itse työttömänä nyt reilut puoli vuotta ja sitä ennen olin helkkarin pitkässä yhtäjaksoisessa työsuhteessa. Fiilikset vaihtelee, välillä on toiveikas olo ja välillä ei. Välillä olen tosi aktiivinen, välillä en. Työmarkkinoilla on nyt eri tilanne kuin koskaan ennen eli ihan turha yrittää hokea jotain fraaseja, jotka ovat ennen toimineet, jos silloinkaan.\nArvostan toivottoman blogia, koska hän osaa kuvata hyvin niitä fiiliksiä, jotka välillä iskee itsellekin. Ja voin hämärästi kuvitella, että jos tämä työttömyys pitkittyy, niin samoja tunnelmia tulee yhä enemmän ja enemmän.\nArvostan myös monia muita bloggaajia, joita olen seurannut ja joissa voi olla erilainen tyyli. Kukin tyylillään. Kaikki yrittävät pärjätä jotenkin.\nNILS ERIK Willberg 20. maaliskuuta 2014 klo 17.04\nKirjoitukseni olisi voinut tulkita monin tavoin, mutta sinä halusit tulkita sen noin. Et ilmeisesti kestä sitä, että olen aktiivinen ja yritän. Jos tänne ei tule valittamaan omaa surkeuttaan ja maailman epäreiluutta, niin saakin yllättäen vihat niskaansa. Siis aivan uskomatonta! Joillain on nyt kyllä peiliin katsomisen paikka!"\nJos on vähän kokenut, on vähän kokenut: neljän kuukauden työttömyydellä ei oikein vielä synny perspektiiviä hahmottaa tätä suomalaista työttömyysongelmaa. Siinä tosiaan auttaa vain se kokemus, jota kenellekään ei missään määrin toivoisi. No, joka tapauksessa tuossa kommentoinnissa ei ole käytännössä mitään eroa työllisten normikommentteihin työttömistä.\nTOIvoton työtön 24. maaliskuuta 2014 klo 12.00\nMitä vähemmän aikaa työttömyys kestää/ on kestänyt, sitä enemmän luonnollisesti jaksaa pitää yllä toivoa ja työllistymismahdollisuus on vielä olemassa. Kun työttömyys pitkittyy pitkittymistään ja ylittää jo kaikki "sallitut" aikarajat, niin loppukin toivo työllistymisestä siinä sitten automaattisesti hiipuu.\nAnonyymi 23. huhtikuuta 2014 klo 16.31\nJoku kirjoitti tuolla aiemmin, että TE-keskuksilla on "tiskin alla avoimia paikkoja". No, ei ole. Olen kysynyt joskus kauan sitten, kun kurssinvetäjä näin sanoi.\nMinulle vastattiin kylmästi, ettei heillä mitään sellaisia paikkoja ole.\nMinä kyllä tiedän, että HE EIVÄT esim. vajaakuntoisia edes esitä työnantajalle! Tämä on luettu paikkakunnan lehdestä. Mitäs sitä nyt rupusakille töitä antamaan, siinä voisi joku fiksu ja filmaattinen tuttu jäädä ilman.\nSukulaiselleni sanottiin jopa niin, että kyllä sinun nyt pitäisi töitä saada, kun olet noin edustavan näköinenkin!\nNo, ei saanut. Joten ilmeisesti ulkonäköni sittenkään ollut syy pitkäaikaistyöttömyyteeni.\nVielä kerran: onneksi ne ajat ovat takana eivätkä koskaan palaa. :D