7,/,13bb7g67,('27( - PDF\nDownload "7,/,13bb7g67,('27( 1.1. 31."\n2 Lemminkäisen tilinpäätöstiedote 2014: Tehostamistoimenpiteillä vahvempi tase ja parempi kannattavuus Loka joulukuu 2014 (10 12/2013) Liikevaihto oli 608,3 milj. euroa (580,0). Liikevoitto oli 0,1 milj. euroa (-103,0), mikä oli 0,0 prosenttia (-17,8) liikevaihdosta. Valuuttakurssivaihteluiden vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli -29,3 milj. euroa ja liikevoittoon -2,7 milj. euroa. Liikevoitto sisältää alaskirjatuista varoista 7,6 milj. euroa sekä asfalttikartelliin liittyvien varausten kasvua 4,9 milj. euroa. Liikevoitto oli 12,6 milj. euroa, (-17,6), mikä oli 2,1 prosenttia (-3,0) liikevaihdosta. Saadut tilaukset loka-joulukuussa olivat 128,6 milj. euroa (374,9). Katsauskauden tulos oli -6,3 milj. euroa (-85,8). Osakekohtainen tulos oli -0,42 euroa (-4,23). Liiketoiminnan rahavirta oli -7,8 milj. euroa (-22,0). Tammi joulukuu 2014 (1 12/2013) Liikevaihto oli 2 044,5 milj. euroa (2 020,1). Liikevoitto oli 36,3 milj. euroa (-89,3), mikä oli 1,8 prosenttia (-4,4) liikevaihdosta. Valuuttakurssivaihteluiden vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli -73,2 milj. euroa ja liikevoittoon -5,0 milj. euroa. Vuoden 2014 liikevoitto sisältää alaskirjatuista varoista 9,6 milj. euroa sekä asfalttikartelliin liittyvien varausten kasvua 6,4 milj. euroa. Liikevoitto oli 52,3 milj. euroa (-3,9), mikä oli 2,6 prosenttia (-0,2) liikevaihdosta. Saadut tilaukset vuonna 2014 olivat 1 527,4 milj. euroa (1 958,6). Tilauskanta katsauskauden lopussa oli 1 456,1 milj. euroa (1 733,2). Tilikauden tulos oli 18,3 milj. euroa (-93,5). Osakekohtainen tulos oli 0,40 euroa (-4,81). Liiketoiminnan rahavirta oli -54,8 milj. euroa (8,3). Luku sisältää tammikuussa maksetut vahingonkorvaukset 60 milj. euroa. Korollinen nettovelka katsauskauden päättyessä oli 213,6 milj. euroa (326,5). Omavaraisuusaste oli 37,1 % (27,3) ja nettovelkaantumisaste 51,8 % (100,8). Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että vuodelta 2014 ei jaeta osinkoa. Ohjeistus vuodelle 2015 Lemminkäinen arvioi, että vuonna 2015 sen liikevaihto ei kasva vuoden 2014 tasosta (2 044,5 milj. euroa). Liikevoiton () vuonna 2015 yhtiö odottaa paranevan vuoteen 2014 verrattuna (36,3 milj. euroa).\n3 Toimitusjohtaja Casimir Lindholm: Vuosi 2014 oli erittäin haastava Lemminkäiselle, mutta olemme tyytyväisiä siihen, että keväällä käynnistetyt toimenpiteet ovat tehonneet ja suunnanmuutoksemme on hyvässä vauhdissa. Tärkeimmät tavoitteemme ovat taseen vahvistaminen sekä kannattavuuden ja kilpailukyvyn parantaminen, toteaa Lemminkäisen toimitusjohtaja Casimir Lindholm. Käynnistimme keväällä Deliver kustannussäästöohjelman, joka keskittyi edellä mainittuihin tavoitteisiin. Ohjelman avulla käänsimme Norjan tuloksen positiiviselle uralle ja paransimme kannattavuuttamme Venäjällä. Valitettavasti säästöohjelma johti myös irtisanomisiin. Tuloksemme parani selvästi viime vuodesta. Suomessa hyvää tulosta tekivät käynnissä olevat infraprojektit, päällystysliiketoiminta sekä pääkaupunkiseudun omaperusteinen asunto- ja toimitilatuotanto. Epävarmasta tilanteesta huolimatta asuntomyyntimme sujui erinomaisesti Venäjällä ja saimme valmiiksi kaksi isoa asuntokohdetta. Leuto talvi pidensi päällystyskautta kaikissa toimintamaissamme. Vuonna 2014 liikkeelle laskemamme 5-vuoden joukkovelkakirjalaina ja järjestämämme osakeanti pidensivät velkamaturiteettiamme ja paransivat vakavaraisuuttamme. Olemme vahvistaneet tasettamme myymällä yksittäisiä ydinliiketoimintaamme kuulumattomia omaisuuseriä ja liiketoimintoja. Lisäksi talotekniikkaliiketoiminnasta luopuminen keväällä selkeytti liiketoimintaportfoliotamme. Näiden toimenpiteiden myötä likviditeettitilanteemme ja vakavaraisuutemme ovat parantuneet. Meillä on hyvät lähtökohdat vuodelle 2015, vaikka markkinatilanne on haastava. Pyrimme parantamaan kilpailukykyämme operatiivista tehokkuutta parantavien toimenpiteiden avulla. Lisäksi keskitymme mm. projektin- ja riskienhallintaan, talvisuunnitteluun ja kaluston optimointiin. Näin luomme vahvan pohjan kilpailuasemamme vahvistamiseksi Pohjois-Euroopan inframarkkinoilla. Avainluvut, 10-12/ /2013 Muutos 1-12/ /2013 Muutos Liikevaihto M 608,3 580,0 28, , ,1 24,4 Infrarakentaminen M 370,0 340,1 29, , ,2 59,8 Suomen talonrakentaminen M 165,9 204,2-38,3 539,0 592,9-53,9 Venäjän toiminnot M 82,0 40,9 41,1 196,1 164,5 31,6 Muut erät M -9,6-5,2-4,4-29,6-16,4-13,2 Liikevoitto M 0,1-103,0 103,1 36,3-89,3 125,6 Infrarakentaminen M 4,5-26,0 30,5 38,0-13,1 51,1 Suomen talonrakentaminen M -2,9-4,6 1,7 9,3 5,0 4,3 Venäjän toiminnot M 10,2-2,7 12,9 19,7-0,3 20,0 Muut erät M -11,7-69,7 58,0-30,8-80,8 50,0 Liikevoitto, 1) M 12,6-17,6 30,2 52,3-3,9 56,2 Liikevoitto-% % 0,0-17,8 1,8-4,4 Infrarakentaminen % 1,2-7,6 2,8-1,0 Suomen talonrakentaminen % -1,8-2,3 1,7 0,8 Venäjän toiminnot % 12,4-6,6 10,1-0,2 Liikevoitto-%, 1) % 2,1-3,0 2,6-0,2 Tulos ennen veroja M -7,7-110,3 102,6-1,7-116,1 114,4 Jatkuvien toimintojen tulos M -6,2-90,6 84,4-5,0-96,2 91,2 Katsauskauden tulos M -6,3-85,8 79,5 18,1-93,5 111,6 Jatkuvien toimintojen tulos/osake -0,41-4,46 4,05-0,68-4,94 4,26 Katsauskauden tulos/osake -0,42-4,23 3,81 0,40-4,81 5,21 Liiketoiminnan rahavirta 2) M -7,8-22,0 14,2-54,8 8,3-63,1 2/\n4 1) Liikevoiton () sisältämät kertaerät: 10-12/2014: yhteensä 12,5 milj. euroa (alaskirjaukset 7,6 milj. euroa, asfalttikartellin varausten kasvu 4,9 milj. euroa) /2013: yhteensä 85,4 milj. euroa (alaskirjaukset 19,8 milj. euroa, asfalttikartellin vahingonkorvaus ja varaukset 65,6 milj. euroa). 1-12/2014: yhteensä 16,0 milj. euroa (alaskirjaukset 9,6 milj. euroa, asfalttikartellin varausten kasvu 6,4 milj. euroa). 1-12/2013: yhteensä 85,4 milj. euroa (alaskirjaukset 19,8 milj. euroa, asfalttikartellin vahingonkorvaus ja varaukset 65,6 milj. euroa). 2) 1-12/2014 Liiketoiminnan rahavirta sisältää maksetut vahingonkorvaukset 60 milj. euroa. Avainluvut, Muutos Muutos Tilauskanta, jatkuvat toiminnot M 1 456, ,2-277, , ,9-454,8 Taseen loppusumma M 1 257, ,7-84, , ,7-285,9 Korollinen nettovelka M 213,6 326,5-112,9 213,6 233,5-19,9 Omavaraisuusaste % 37,1 27,3 37,1 33,0 Nettovelkaantumisaste % 51,8 100,8 51,8 53,7 Sijoitetun pääoman tuotto, % liukuva 12 kk 1) 1) Sisältää lopetettujen toimintojen vaikutuksen. Markkinanäkymät 13,5-9,4 13,5-2,3 Suomessa uudisrakentamisen näkymät ovat edelleen heikot, ja rakentamista ylläpitävät suhdanteista vähemmän riippuvaiset korjausrakentamisen hankkeet. Jatkuva kaupungistuminen vaikuttaa monin tavoin talonrakentamiseen. Kysynnän painopiste on kasvukeskuksissa ja etenkin pääkaupunkiseudulla. Infrarakentamisen määrää vähentää valtion ja kuntien perusväylänpidon määrärahojen leikkaukset sekä talonrakentamisen pohjatöiden väheneminen. Toisaalta infrarakentamisen markkinatilannetta tukevat nykyiset ja tulevat suuret hankkeet. Skandinaviassa infrarakentamisen kysyntää lisäävät valtioiden monivuotiset investointiohjelmat sekä energiatuotannon uudistamistarpeet. Kilpailu infrarakentamisen projekteista Ruotsissa ja Norjassa on kireä. Venäjällä talouden kasvunäkymät ovat heikot, ja toimintaympäristön ennakointi on erittäin vaikeaa. Ruplan kurssilasku ja asuntolainakorkojen nousu saattavat vähentää asuntojen kysyntää lähitulevaisuudessa. Tiedotustilaisuus Suomenkielinen tiedotustilaisuus analyytikoille ja medialle järjestetään torstaina 5. helmikuuta klo Lemminkäisen pääkonttorilla, osoitteessa Salmisaarenaukio 2, Helsinki. Tilinpäätöstiedotteen esittelee Lemminkäisen toimitusjohtaja Casimir Lindholm. Osavuosikatsausta koskeva esitysmateriaali suomeksi ja englanniksi on saatavissa yhtiön verkkosivuilla osoitteessa Vuoden 2015 taloudelliset tiedotteet Tilinpäätöstiedote 2014 Viikko 10 Vuosikertomus Osavuosikatsaus Osavuosikatsaus Osavuosikatsaus LEMMINKÄINEN OYJ Konserniviestintä Lisätietoja: Casimir Lindholm, toimitusjohtaja, puh Ilkka Salonen, talous- ja rahoitusjohtaja, puh Kati Sundström, sijoittajasuhdejohtaja, puh /\n5 Tilinpäätöstiedote 2014 Konsernin strategia Strategia vuosille Lemminkäinen tarkisti heinäkuussa 2014 strategiaansa ja terävöitti painopistealueitaan talotekniikan myynnin jälkeen. Yhtiö keskittyy lyhyellä aikavälillä parantamaan kilpailukykyään, kannattavuuttaan ja taloudellista asemaansa. Pitkällä aikavälillä Lemminkäinen hakee kannattavaa kasvua hyödyntämällä infrarakentamisen vahvaa markkina-asemaansa Pohjois-Euroopassa. Lemminkäisellä on jo johtava markkina-asema päällystyksessä, ja yhtiö jatkaa toimenpiteitä kilpailukykynsä parantamiseksi tehostamalla toimintaansa ja pääoman käyttöä. Talonrakentamisessa Suomessa ja Venäjällä, joissa markkinanäkymät jatkuvat epävarmoina, Lemminkäinen keskittää toimintansa kannattaviin asiakassegmentteihin ja alueisiin. Taloudelliset tavoitteet ja toteuma Taloudellinen tavoite Tavoitetaso Toteuma 2014 Toteuma 2013 Toteuma 2012 Sijoitetun pääoman tuotto yli syklin 18 % (15 % vuoden 2016 loppuun mennessä) 14 % -9 % 11 % Omavaraisuusaste *) vähintään 35 % 37 % 27 % 37 % Osingonmaksu vähintään 40 % tilikauden tuloksesta % *) Mikäli hybridilaina käsiteltäisiin vieraana pääomana, omavaraisuusasteen toteumat olisivat: 2014: 25 %. 2013: 22 % ja 2012: 31 % Deliver kustannussäästöohjelma Lemminkäinen käynnisti alkuvuodesta keskitetysti johdetun kustannussäästöohjelman, joka koostui kolmesta moduulista: Norjan ja Venäjän toiminnan tehokkuuden kehittäminen sekä kustannusrakenteen keventäminen kaikissa toimintamaissa. Deliver 2014 oli Lemminkäisen vuoden tärkein kehitysohjelma. Sen tavoitteena on saavuttaa vuositasolla 30 miljoonan säästöt kiinteissä kustannuksissa vuoden 2015 loppuun mennessä. Vuonna 2014 tavoitteesta saavutettiin 10 miljoonan euron kustannussäästöt. Tehostamistoimenpiteiden henkilöstövaikutus vuonna 2014 oli yhteensä noin 500 henkilötyövuotta. Liiketoiminnan kehitys Liikevaihto Liikevaihto segmenteittäin, 10-12/ /2013 Muutos 1-12/ /2013 Muutos Infrarakentaminen M 370,0 340,1 29, , ,2 59,8 Suomen talonrakentaminen M 165,9 204,2-38,3 539,0 592,9-53,9 Venäjän toiminnot M 82,0 40,9 41,1 196,1 164,5 31,6 Muut toiminnot ja konsernieliminoinnit M -9,6-5,2-4,4-29,6-16,4-13,2 Konserni yhteensä M 608,3 580,0 28, , ,1 24,4 4/\n6 Loka joulukuu 2014 Loka-joulukuun liikevaihto oli 608,3 milj. euroa (580,0). Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli -29,3 milj. euroa vertailukauteen nähden. Liikevaihtoa kasvattivat suuret infraprojektit Suomessa sekä omaperusteinen asuntotuotanto Venäjällä. Suomen talonrakentamisessa liikevaihtoa laski omaperusteinen asuntotuotanto ja urakointi. Tammi joulukuu 2014 Vuonna 2014 konsernin liikevaihto oli 2 044,5 milj. euroa (2 020,1). Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli -73,2 milj. euroa vertailuvuoteen nähden. Liikevaihtoa kasvattivat suuret infraprojektit Suomessa, päällystystoiminta Norjassa ja Tanskassa sekä omaperusteinen asuntotuotanto Venäjällä. Talonrakentamisessa kilpailuurakointi väheni Suomessa ja Venäjällä. Tammi-joulukuussa konsernin liikevaihdosta 52 % tuli Suomesta, 32 % Skandinaviasta, 10 % Venäjältä ja 6 % Baltian maista. Liiketoiminnoittain liikevaihdosta 45 % tuli päällystyksestä (sisältää teiden huolto- ja ylläpitotoiminnan, kiviainesliiketoiminnan ja maarakentamisen) 14 % infraprojekteista ja 41 % talonrakentamisesta. Liikevoitto Liikevoitto segmenteittäin 10-12/ / / / Infrarakentaminen M 4,5-26,0 5,7-20,3 38,0-13,1 39,2-7,4 Suomen talonrakentaminen M -2,9-4,6-0,8 9,5 9,3 5,0 13,4 19,1 Venäjän toiminnot M 10,2-2,7 14,5-2,7 19,7-0,3 24,0-0,3 Toimialat yhteensä M 11,8-33,3 19,4-13,5 67,1-8,5 76,7 11,3 Muut toiminnot M -11,7-69,7-6,8-4,1-30,8-80,8-24,4-15,2 Konserni yhteensä M 0,1-103,0 12,6-17,6 36,3-89,3 52,3-3,9 Liikevoitto-% segmenteittäin 10-12/ / / / Infrarakentaminen % 1,2-7,6 1,5-6,0 2,8-1,0 2,9-0,6 Suomen talonrakentaminen % -1,8-2,3-0,5 4,7 1,7 0,8 2,5 3,2 Venäjän toiminnot % 12,4-6,6 17,7-6,6 10,1-0,2 12,2-0,2 Konserni yhteensä % 0,0-17,8 2,1-3,0 1,8-4,4 2,6-0,2 Loka joulukuu 2014 Konsernin liikevoitto loka joulukuussa 2014 oli 0,1 milj. euroa (-103,0). Liikevoitto sisältää omaisuuserien arvonalentumiskirjauksia 7,6 milj. euroa (19,8) sekä asfalttikartellin vahingonkorvauksiin liittyvien varausten kasvua 4,9 milj. euroa (65,6). Liikevoitto parani, ja oli 12,6 milj. euroa (-17,6). Tulosta paransi omaperusteinen asuntorakentaminen Venäjällä ja infrarakentaminen kaikissa Pohjoismaissa. Talonrakentamisen tulosta Suomessa heikensi hidastunut asuntomyynti sekä yksittäisten projektien kateheikennykset. Kannattavuutta rasitti myös lopetettuun tietojärjestelmän kehityshankkeeseen liittyvä noin 3 milj. euron alaskirjaus. Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevoittoon oli -2,7 milj. euroa vertailukauteen nähden, mikä johtui pääosin ruplan ulkoisen arvon heikentymisestä. 5/\n7 Tammi joulukuu 2014 Vuonna 2014 konsernin liikevoitto oli 36,3 milj. euroa (-89,3). Liikevoitto sisältää omaisuuserien arvonalentumiskirjauksia 9,6 milj. euroa (19,8) sekä asfalttikartellin vahingonkorvauksiin liittyvien varausten kasvua 6,4 milj. euroa (65,6). Liikevoitto parani selvästi, ja oli 52,3 milj. euroa (-3,9). Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevoittoon oli -5,0 milj. euroa vertailuvuoteen nähden, mikä johtui pääosin ruplan ulkoisen arvon heikentymisestä. Kannattavuutta paransivat käynnissä olevat suuret infraprojektit Suomessa, kustannusrakenteen keventämistoimenpiteet sekä pitkä päällystyskausi kaikissa toimintamaissa. Venäjällä vahvaa tuloskehitystä tuki vilkas asuntomyynti etenkin loppuvuonna ja kahden asuntokohteen valmistuminen vuoden toisella puoliskolla. Norjassa tulos saatiin käännettyä selvästi positiiviseksi mm. leikkaamalla hallinnollisia kuluja sekä lakkauttamalla kannattamattomia toimipisteitä ja liiketoimintoja. Suomen talonrakentamisessa tulos kehittyi myönteisesti vuoden ensimmäisellä puoliskolla, mutta loppuvuonna kannattavuutta heikensivät hidastunut asuntomyynti sekä yksittäisten projektien kateheikennykset. Pääkaupunkiseudulla talonrakentamisen tulos kehittyi selvästi muuta maata paremmin. Vuoden 2014 tulosta rasittivat organisaation uudistamiseen liittyvät kulut (noin 10 miljoonaa euroa). Tilauskanta Tilauskanta segmenteittäin, jatkuvat toiminnot Muutos Infrarakentaminen M 682,6 866,7-184,1 Suomen talonrakentaminen M 687,1 544,3 142,8 Venäjän toiminnot M 86,4 322,2-235,8 Konserni yhteensä M 1 456, ,2-277,1 - josta myymätön osuus (omaperusteinen asuntotuotanto) M 188,7 346,5-157,8 Konsernin tilauskanta vuoden 2014 lopussa laski 16 % edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Merkittävimmät käynnissä olevat infraprojektit Suomessa olivat Tampereen rantatunneli, Oulun maanalainen pysäköintilaitos, kolmen Länsimetron aseman rakennustyöt sekä Espoon Turvesolmun eritasoliittymä. Infrarakentamisen tilauskantaa laski kalliorakentaminen kaikissa Pohjoismaissa. Suomen talonrakentamisessa tilauskantaa kasvattivat suuret urakointihankkeet, kuten Eduskuntatalon ja Sibelius- Akatemian peruskorjaukset sekä elinkaarimallilla Pudasjärvelle rakennettava hirsikoulu. Venäjällä tilauskannan lasku johtui kahden omaperusteisen asuntokohteen (yhteensä noin 550 asuntoa) valmistumisesta vuoden 2014 lopussa. Tilauskannasta 47 % tuli talonrakentamisesta, 23 % päällystyksestä (sisältää teiden huolto- ja ylläpitotoiminnan, kiviainesliiketoiminnan ja maarakentamisen) 30 % infraprojekteista. Maittain tilauskannasta 70 % tuli Suomesta, 21 % Skandinavian maista, 6 % Venäjältä ja 3 % Baltian maista. Tase ja rahoitus Toimenpiteet taseen vahvistamiseksi Lemminkäinen ilmoitti talotekniikkaliiketoimintansa myynnistä. Kauppahinta oli 55,4 milj. euroa. Yhtiö kirjasi kaupasta 23,6 milj. euron myyntivoiton. Vuonna 2014 Lemminkäinen sitoutui vahvistamaan tasettaan syyskuun 2015 loppuun mennessä 100 milj. eurolla. Osana ohjelmaa yhtiö toteutti vuoden kolmannella neljänneksellä merkintäoikeusannin. Annilla kerättiin 29,3 milj. euron bruttovarat (27,3 milj. euron nettovarat). Tämän lisäksi yhtiö myy ydinliiketoimintaan kuulumattomia omaisuuseriä ja toimintoja 70 milj. eurolla. Vuoden 2014 lopussa myyntejä oli toteutettu tasearvoltaan yli 20 milj. eurolla. 6/\n8 Hallitus esittää, että Lemminkäinen ei maksa osinkoa tilivuodelta Tase, rahoitus ja rahavirta, Muutos Muutos Taseen tunnusluvut Omavaraisuusaste 1) % 37,1 27,3 37,1 33,0 Nettovelkaantumisaste 2) % 51,8 100,8 51,8 53,7 Sijoitetun pääoman tuotto 3) % 13,5-9,4 13,5-2,3 Sijoitettu pääoma M 760,3 731,7 28,6 760,3 868,6-108,3 Nettokäyttöpääoma M 362,6 325,1 37,5 362,6 374,5-11,9 Rahoitusasema ja likviditeetti Korollinen velka M 347,8 407,6-59,8 347,8 433,9-86,1 - josta pitkäaikaista velkaa M 139,5 61,3 78,2 139,5 142,2-2,7 - josta lyhytaikaista velkaa M 208,3 346,3-138,0 208,3 291,7-83,4 Likvidit varat M 134,2 81,1 53,1 134,2 200,4-66,2 Korollinen nettovelka M 213,6 326,5-112,9 213,6 233,5-19,9 Käyttämättömiä sitovia luottolimiittejä M 185,0 175,0 10,0 185,0 185,0 Käyttämättömiä tililimiittisopimuksia M 33,2 44,0-10,8 33,2 31,4 1,8 Nettorahoituskulut 4) M 37,9 26,8 11,1 37,9 30,1 7,8 Rahavirta Liiketoiminnan rahavirta 5) M -54,8 8,3-63,1-54,8-46,9-7,9 1) Omavaraisuusaste, mikäli hybridilaina käsiteltäisiin vieraana pääomana: 12/2014: 24,6 %, 9/ ,5 % ja 12/ ,5 %. 2) Nettovelkaantumisaste, mikäli hybridilaina käsiteltäisiin vieraana pääomana: 12/2014: 128,4 %, 9/ ,5 % ja 12/ ,2 %. 3) Rullaava 12 kuukautta 4) Kumulatiivinen, vuoden alusta. 5) Vuoden 2014 rahavirta sisältää 60 milj. euroa maksettuja vahingonkorvauksia asfalttikartelliin liittyen. Tilivuoden tase, rahoitus ja rahavirta Taseen loppusumma oli 1 257,8 milj. euroa (1 342,7), josta oman pääoman määrä oli 412,5 milj. euroa (324,0). Omaa pääomaa vuonna 2014 kasvattivat 70 milj. euron hybridilaina ja noin 30 milj. euron merkintäoikeusanti. Nettokäyttöpääoman kasvuun vaikutti hidastunut asuntomyynti Suomessa. Samalla yhtiö on kuitenkin vapauttanut nettokäyttöpääomaa mm. tehostetun laskutuksen avulla. Vakavaraisuutta paransivat pääomarakenteen vahvistamiseen liittyvät toimenpiteet, liiketoimintojen myynnit sekä tuloksen paraneminen. Korollinen velka vuoden lopussa oli 347,8 milj. euroa (407,6) ja korollinen nettovelka 213,6 milj. euroa (326,5). Likvidejä varoja kasvattivat talotekniikan myynti ja pääoman vahvistamiseksi suunnatut toimenpiteet. Yhtiön korollisesta velasta 127,1 milj. euroa (73,1) oli projektilainoja, 99,6 milj. euroa (59,9) joukkovelkakirjalainoja, 63,4 milj. euroa (150,2) yritystodistuksia, 50,2 milj. euroa (57,8) rahoitusleasingvelkoja, 5,6 milj. euroa (45,1) lainoja rahoituslaitoksilta ja muita velkoja sekä 2,0 milj. euroa (21,5) työeläkeyhtiölainoja. Korollisista veloista 41 % (32) oli sidottu kiinteään korkoon. Nettorahoituskulut kasvoivat tammi-joulukuussa ja olivat 37,9 milj. euroa (26,8), eli 1,9 % (1,3) liikevaihdosta. Rahoituskulujen kasvu johtuu noin 7 milj. euron alaskirjatuista lainasaamisista Lemcon Networksin liiketoimintamyyntiin liittyen, uudelleen neuvotteluista luottolimiiteistä, ruplan kasvaneista valuuttasuojauskustannuksista sekä korkojohdannaisten arvostuksesta. Hybridilainojen korkokuluja ei kirjata tuloslaskelman rahoituskuluihin, vaan niiden vaikutus näkyy osakekohtaisessa tuloksessa sekä omassa pääomassa. Liiketoiminnan rahavirta tammi-joulukuussa oli -54,8 milj. euroa (8,3). Katsauskauden rahavirtaan sisältyy 60 milj. euroa maksettuja vahingonkorvauksia asfalttikartelliin liittyen. Loka-joulukuussa liiketoiminnan rahavirta oli -7,8 milj. euroa (- 22,0). 7/\n9 Liiketoimintasegmentit Raportointirakenteen muutokset vuonna 2014 ja 2015 Lemminkäinen muutti raportointirakennettaan Raportoitavia liiketoimintasegmenttejä oli kolme: Infrarakentaminen, Suomen talonrakentaminen ja Venäjän toiminnot. Aiempi Skandinavian liiketoimintasegmentti integroitiin Infrarakentaminen-liiketoimintasegmenttiin. Venäjän toiminnot sisältävät sekä talonrakentamisen että infrarakentamisen liiketoiminnot. Vuoden 2015 alusta infrarakentaminen-liiketoimintasegmentti on jaettu kahdeksi: Päällystys-, kiviaines- ja maarakennusliiketoiminta siirtyvät uuteen päällystys-segmenttiin. Pohja-, insinööri- ja kalliorakentaminen muodostavat uuden infraprojektit-segmentin. Raportoitavat liiketoimintasegmentit alkaen ovat: päällystys, infraprojektit, Suomen talonrakentaminen ja Venäjän toiminnot. Ruotsin talonrakentamisen liiketoiminta raportoidaan osana konsernin muita toimintoja. Infrarakentaminen Toimintaympäristö Suomessa infrarakentamista vähensi vuonna 2014 talonrakentamisen heikko kehitys sekä väylien kunnossapidon määrärahojen leikkaaminen valtion budjetissa. Maanalainen infrarakentaminen pysyi vilkkaana etenkin kasvukeskuksissa. Ruotsissa, Norjassa ja Tanskassa teiden rakentamis- ja perusparannusurakat ylläpitävät erityisesti päällystyksen kysyntää. Lisäksi maiden hallitukset investoivat infraverkoston kehittämiseen ja teiden kunnossapitoon. Baltian maissa infrarakentamisen markkinatilanne oli pääosin vakaa. Leuto talvi pidensi päällystyskautta kaikissa Lemminkäisen toimintamaissa. Avainluvut 10-12/ / / / Liikevaihto M 370,0 340,1 370,0 340, , , , ,2 Liikevoitto M 4,5-26,0 5,7-20,3 38,0-13,1 39,2-7,4 %:a liikevaihdosta M 1,2-7,6 1,5-6,0 2,8-1,0 2,9-0,6 Tilauskanta kauden lopussa M 682,6 866,7 682,6 866,7 682,6 866,7 682,6 866,7 Loka joulukuu 2014 Liikevaihto kasvoi ja oli 370,0 milj. euroa (340,1). Liikevoitto parani selvästi ja oli 4,5 milj. euroa (-26,0). Liikevoitto sisältää 1,2 milj. euron arvonalentumiskirjauksen (5,7). Liikevoitto oli 5,7 milj. euroa (-20,3). Suomessa tuloskehitystä tuki infraprojektit. Leuto talvi pidensi päällystyskautta kaikissa toimintamaissa, mikä vaikutti myönteisesti tulokseen. Tammi joulukuu 2014 Tammi-joulukuun liikevaihto oli 1 339,0 milj. euroa (1 279,2) ja liikevoitto 38,0 milj. euroa (-13,1). Liikevoitto sisältää 1,2 milj. euron arvonalentumiskirjauksen (5,7). Liikevoitto oli 39,2 milj. euroa (-7,4). Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli -33,2 milj. euroa ja liikevoittoon -0,7 milj. euroa vertailuvuoteen nähden. Tammi-joulukuun liikevaihdosta 41 % tuli Suomesta, 49 % Skandinaviasta ja 10 % Baltian maista. Liiketoiminnoittain liikevaihdosta 68 % tuli päällystyksestä (sisältää teiden huolto- ja ylläpitotoiminnan, kiviainestoiminnan ja maarakentamisen), 21 % projektiliiketoiminnasta ja 11 % Ruotsin talonrakentamisesta. 8/\n10 Suomessa infrarakentamisen kannattavuutta paransivat suuret infraprojektit sekä päällystys- ja kiviainesliiketoiminta. Norjassa tulos saatiin käännettyä selvästi positiiviseksi mm. leikkaamalla hallinnollisia kuluja sekä lakkauttamalla kannattamattomia toimipisteitä ja liiketoimintoja. Päällystyksen projektinhallintaa ja tarjousprosessia on myös tehostettu. Tilivuoden tulos sisältää noin 3 milj. euron tappion saamatta jääneistä maksusuorituksista yhtiön asiakkaan, Lappland Goldminers Oy:n ajauduttua konkurssiin. Infrarakentamisen tilauskanta vuoden lopussa oli edellisvuotta pienempi; 682,6 milj. euroa (866,7). Tilauskannasta 67 % kohdistuu vuodelle Eniten tilauskanta laski Suomen ja Ruotsin kalliorakentamisessa. Suomen talonrakentaminen Toimintaympäristö Talonrakentamisen markkinatilanne ei piristynyt vuonna Rakentamista kannatteli vakaana pysynyt korjausrakentaminen. Uusia asuntoja aloitettiin vain noin (2013: ), eikä määrän odoteta kasvavan vuonna Asuntokauppa hidastui etenkin vuoden toisella puoliskolla, kun kuluttajakysyntää heikensivät taloudellinen epävarmuus ja vanhojen asuntojen pidentyneet myyntiajat. Toimitilarakentaminen oli vähäistä etenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Vuonna 2015 talonrakentamisen markkinatilanteen arvioidaan pysyvän vuoden 2014 kaltaisena. Avainluvut 10-12/ / / / Liikevaihto M 165,9 204,2 165,9 204,2 539,0 592,9 539,0 592,9 Liikevoitto M -2,9-4,6-0,8 9,5 9,3 5,0 13,4 19,1 %:a liikevaihdosta M -1,8-2,3-0,5 4,7 1,7 0,8 2,5 3,2 Tilauskanta kauden lopussa M 687,1 544,3 687,1 544,3 687,1 544,3 687,1 544,3 Loka joulukuu 2014 Liikevaihto oli 165,9 milj. euroa (204,2) ja liikevoitto -2,9 milj. euroa (-4,6). Liikevoitto sisältää 2,1 milj. euroa arvonalentumiskirjauksia (14,1). Liikevoitto oli -0,8 milj. euroa (9,5). Liikevaihtoa laski omaperusteinen asuntorakentaminen ja urakointi. Viimeisen neljänneksen tulosta rasittivat hidastunut asuntomyynti ja yksittäisten projektien kateheikennykset. Tammi joulukuu 2014 Tammi joulukuun liikevaihto oli 539,0 milj. euroa (592,9) ja liikevoitto 9,3 milj. euroa (5,0). Liikevoitto sisältää arvonalentumiskirjauksia 4,1 milj. euroa (14,1). Liikevoitto oli 13,4 milj. euroa (19,1). Segmentin tulosta paransivat pääkaupunkiseudun asunto- ja toimitilahankkeet. Kannattavuutta heikensi hidastunut asuntomyynti sekä yksittäiset projektien epäonnistumiset, kuten vanhan työyhteenliittymän noin 4 milj. euron kateheikennys. Asuntokauppa hiljeni vuoden 2014 toisella vuosipuoliskolla, ja asuntovarausten peruutuksia tuli aiempaa enemmän. Markkinan hiipumisesta johtuen kuluttajille suunnattuja omaperusteisia asuntoja aloitettiin vuonna 2014 hieman edellisvuotta vähemmän. Kuluttajakysynnän laskua paikkasi kasvanut sijoittajamyynti. Valmiiden myymättömien asuntojen määrä kaksinkertaistui, ja oli vuoden lopussa oli 336 asuntoa (164). Talonrakentamisen tilauskanta oli 687,1 milj. euroa (544,3), josta 58 % kohdistuu vuodelle Tilauskantaa kasvattivat suuret urakointihankkeet, kuten Eduskuntatalon ja Sibelius-Akatemian peruskorjaukset sekä elinkaarimallilla Pudasjärvelle rakennettava hirsikoulu. 9/\n11 Lemminkäisen asuntotuotanto (omaperusteinen ja neuvottelu-urakointi) 10-12/ /2013 Muutos 1-12/ /2013 Muutos Aloitukset kpl joista omaperusteisia kpl Valmistuneet kpl joista omaperusteisia kpl Myydyt kpl joista omaperusteisia kpl Sijoittajamyynnin osuus % Rakenteilla 1) kpl joista myymättömiä 1) kpl Valmiit myymättömät 1) kpl Tonttivarannon tasearvo 1) M 105,4 109,1-3,7 105,4 109,1-3,7 Kilpailu-urakoidut aloitukset kpl ) kauden lopussa Venäjän toiminnot Toimintaympäristö Venäjällä talouden epävarmuus ja ruplan raju heikentyminen vuonna 2014 nostivat asuntolainojen korkoja ja pankit tiukensivat monin paikoin lainanantoehtojaan. Taloudellinen ja poliittinen epävarmuus ei kuitenkaan vähentänyt asuntojen kuluttajakysyntää ns. comfort-luokassa, jossa iso osa asuntokaupoista rahoitetaan omilla varoilla. Etenkin vuoden viimeisellä neljänneksellä asuntokauppa kävi vilkkaana. Infrarakentamisessa valtion rahoittamia teiden perusparannushankkeita käynnistettiin runsaasti etenkin Moskovasta lähtevillä tieosuuksilla. Vuoden 2015 näkymät pysyvät epävarmoina. Öljyn hinnan lasku hidastaa maan talouskasvua ja yhdessä Venäjän rahoitusmarkkinoiden rajallisuuden kanssa se heikentää rakentamisen yleistä markkinatilannetta. Asuntolainakorkojen nousu ja keskiluokan laskenut ostovoima saattavat heikentää asuntojen kysyntää kuluvana vuonna. Avainluvut 10-12/ / / / Liikevaihto M 82,0 40,9 82,0 40,9 196,1 164,5 196,1 164,5 Liikevoitto M 10,2-2,7 14,5-2,7 19,7-0,3 24,0-0,3 %:a liikevaihdosta M 12,4-6,6 17,7-6,6 10,1-0,2 12,2-0,2 Tilauskanta kauden lopussa M 86,4 322,2 86,4 322,2 86,4 322,2 86,4 322,2 Loka joulukuu 2014 Liikevaihto oli 82,0 milj. euroa (40,9) ja liikevoitto 10,2 milj. euroa (-2,7). Liikevoitto sisältää 4,3 milj. euron arvonalentumiskirjauksen, joka liittyi vuonna 2010 valmistuneeseen omaperusteiseen asuntokohteeseen. Liikevoitto oli 14,5 milj. euroa (-2,7). Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli -22,8 milj. euroa ja liikevoittoon -2,6 milj. euroa vertailukauteen nähden. Venäjän toimintojen tulosparannus johtui pääosin omaperusteisen asuntokohteen valmistumisesta vuoden lopussa. Valmistumishetkellä kohteesta oli myyty lähes 90 prosenttia sen 339 asunnosta. Tammi joulukuu 2014 Tammi joulukuun liikevaihto oli 196,1 milj. euroa (164,5) ja liikevoitto 19,7 milj. euroa (-0,3). Liikevoitto sisältää 4,3 milj. euron arvonalentumiskirjauksen, joka liittyi vuonna 2010 valmistuneeseen omaperusteiseen asuntokohteeseen. Liikevoitto oli 24,0 milj. euroa (-0,3). Valuuttakurssimuutosten vaikutus euromääräiseen liikevaihtoon oli - 10/\n12 40,0 milj. euroa ja liikevoittoon -4,3 milj. euroa vertailuvuoteen nähden. Segmentin liikevaihdosta 48 % tuli omaperusteisesta asuntorakentamisesta, 25 % infrarakentamisesta ja 27 % talonrakentamisen urakkatuotannosta. Vuoden 2014 kannattavuutta paransi omaperusteinen asuntotuotanto, käynnissä olevien urakoiden kateparannukset sekä kannattavat teiden ja siltojen erikoispäällysteurakat. Asuntokauppa kiihtyi vuoden loppua kohden, ja asuntojen ruplamääräinen hintataso nousi. Vuoden toisella puoliskolla Lemminkäisellä valmistui Pietarissa kaksi omaperusteista asuntokohdetta, jotka sisälsivät yhteensä 545 asuntoa sekä yksittäisiä toimitiloja ja pysäköintipaikkoja. Valmistuneista kohteista oli vuoden lopussa myyty ja tuloutettu kaikkiaan 446 asuntoa. Tilivuoden päättyessä Lemminkäisellä oli rakenteilla yksi omaperusteinen asuntokohde (418 asuntoa), jonka yhtiö arvioi valmistuvan vuoden 2015 lopussa. Talonrakentamisen urakoinnin ja infrarakentamisen tulokset kehittyivät vuonna 2014 myönteisesti, mutta talotekniikan alasajosta yhtiö kirjasi noin miljoonan euron tappion. Venäjälle sitoutuneen pääoman määrä katsauskauden lopussa oli 61,9 milj. euroa (85,6). Tilauskanta oli vuoden lopussa 86,4 milj. euroa (322,2). Tilauskantaa laski kahden omaperusteisen asuntokohteen valmistumiset vuoden toisella puoliskolla ja vähentynyt urakointi. Omaperusteinen asuntotuotanto, Venäjä 10-12/ /2013 Muutos 1-12/ /2013 Muutos Aloitukset kpl Valmistuneet kpl Myydyt kpl Rakenteilla 1) kpl joista myymättömiä kpl Valmiit myynnissä 1) kpl ) kauden lopussa Investoinnit Vuoden 2014 bruttoinvestoinnit olivat 30,0 milj. euroa (71,2), mikä oli 1,5 % (3,5) yhtiön liikevaihdosta. Investoinnit olivat pääosin infrarakentamisen korvausinvestointeja. Vertailuvuoden investointeja kasvattivat yritysostot. Yhtiön investointeihin liittyvän päätöksenteon kriteerejä on tiukennettu ja seurantaprosesseja tehostettu. Henkilöstö Lemminkäisen palveluksessa oli tilikauden lopussa henkilöä (5 526) eli 778 henkilöä vähemmän kuin vuotta aiemmin. Henkilöstöstä (2 439) oli toimihenkilöitä ja (3 087) oli työntekijöitä. Toimihenkilöiden määrä väheni vuoden aikana 369 henkilöllä (-15 %) ja työntekijöiden määrä vastaavasti 409 henkilöllä (-13 %). Henkilöstömäärää on vähentänyt vuosien 2013 ja 2014 aikana käydyt kahdet henkilöstön vähentämistä koskevat neuvottelut ja muut vastaavat toimenpiteet Lemminkäisen eri toimintamaissa. Vuonna 2013 käytyjen neuvottelujen tulokset näkyvät täysimääräisinä henkilömäärissä. Vuoden 2014 aikana käytyihin neuvotteluihin liittyvät vähennykset ovat pääosin toteutettu. Henkilöstö liiketoimintasegmenteittäin, jatkuvat toiminnot Muutos Infrarakentaminen hlöä Suomen talonrakentaminen hlöä Venäjän toiminnot hlöä Emoyhtiö hlöä Konserni yhteensä hlöä /\n13 Henkilöstö maittain, jatkuvat toiminnot Muutos Suomi hlöä Ruotsi, Norja, Tanska hlöä Baltian maat hlöä Venäjä hlöä Muut maat hlöä Konserni yhteensä hlöä Muutokset johtoryhmässä Lemminkäisen johtoryhmän kokoonpano muuttui merkittävästi vuoden 2014 aikana. Vuoden alussa johtoryhmän kokoonpano oli: Timo Kohtamäki, konsernin toimitusjohtaja; Robert Öhman, talous- ja rahoitusjohtaja; Casimir Lindholm, Suomen talonrakentaminen -liiketoimintasegmentin johtaja; Harri Kailasalo, infrarakentaminen, Suomi ja Baltian maat -liiketoimintasegmentin johtaja; Marcus Karsten, talotekniikka-liiketoimintasegmentin johtaja; Timo Vikström, Skandinavia-liiketoimintasegmentin johtaja; Maaret Heiskari, Venäjän toiminnot -liiketoimintasegmentin johtaja; Tiina Mikander, strategiajohtaja; Tiina Mellas, henkilöstöjohtaja sekä Jouni Pekonen, hankintajohtaja. Toimitusjohtaja Timo Kohtamäki jätti yhtiön , ja talous- ja rahoitusjohtaja Robert Öhman jätti yhtiön Talotekniikka-segmentin myynnin yhteydessä Marcus Karsten jätti yhtiön Jouni Pekonen jätti yhtiön ja Tiina Mellas Strategiauudistuksen yhteydessä Timo Vikström jätti yhtiön. Tiina Mikander jätti yhtiön Tilivuoden 2015 käynnistyessä Lemminkäisen johtoryhmän kokoonpano oli (nimitetty tehtävään): Casimir Lindholm, konsernin toimitusjohtaja ( ); Ilkka Salonen, talous- ja rahoitusjohtaja ( ); Harri Kailasalo, infraprojektitliiketoimintasegmentin johtaja; Robert Blumberg, päällystys-liiketoimintasegmentin johtaja ( ), Pauli Mäkelä, Suomen talonrakentaminen -liiketoimintasegmentin johtaja ( ); Maaret Heiskari, Venäjän toiminnot -liiketoimintasegmentin johtaja sekä Tania Jarret, henkilöstöjohtaja ( ). Lemminkäisen väliaikaisena toimitusjohtajana toimi välisenä aikana konsernin hallituksen puheenjohtaja Berndt Brunow. Työturvallisuus ja ympäristö Lemminkäisen työturvallisuustoimenpiteiden tavoitteena on luoda turvallinen työympäristö kaikille työntekijöille ja alihankkijoille. Lemminkäinen on sitoutunut Rakennusteollisuus RT ry:n yhteisiin työturvallisuusperiaatteisiin, joiden tavoitteena on vauhdittaa rakennusalan etenemistä kohti Nolla tapaturmaa -päämäärää. Vuonna 2014 yhtiö jatkoi turvallisuustyön pelisääntöjen yhtenäistämistä kaikissa toimintamaissaan. Lisäksi aliurakoitsijoiden tapaturmataajuus lisättiin yhtiön turvallisuustilastoihin. Lemminkäinen pienentää toimintansa ympäristövaikutuksia mm. kuluttamalla luonnonvaroja mahdollisimman säästeliäästi ja käyttämällä kierrätysmateriaaleja tuotannossaan. Yhtiö panostaa luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseen kehittämällä jälkihoitotoimenpiteitä kiviainesalueilleen. Yhtiö kehittää tuotantotekniikkaansa vähentääkseen energiankulutustaan ja ympäristövaikutuksiaan. Lemminkäinen mittaa konsernitasolla energiankulutukseensa liittyviä lukuja sekä omien tuotantolaitostensa ympäristövaikutuksia Suomessa. Jokainen liiketoimintasegmentti seuraa oman liiketoimintansa kannalta olennaisia mittareita. Lemminkäisen työturvallisuus- ja ympäristöasioista kerrotaan tarkemmin yhtiön vuosikertomuksessa ja verkkosivuilla. 12/\n14 Tutkimus- ja kehitystoiminta Lemminkäisen kehitystoiminnan painopistealueet ovat tietotekniikan hyödyntäminen rakentamisessa, ympäristö- ja energiatehokkuus sekä palvelukehitys. Näiden lisäksi yhtiö on käynnistänyt erilaisia kehitystoimenpiteitä operatiivisen tehokkuuden parantamiseksi. Konsernin segmentit vastaavat omasta tutkimus- ja kehitystoiminnastaan, missä keskitytään esimerkiksi liiketoiminnan tehokkuuden kehittämiseen sekä laadun varmistamiseen. Lemminkäisen Keskuslaboratorio tekee infrarakentamisen tutkimus- ja kehitystyötä. Yhtiön tavoitteena on jatkuvasti lisätä esimerkiksi matalalämpö- ja kierrätysasfalttien osuutta tuotannossaan. Vuonna 2014 kuluksi kirjatut konsernin tutkimus- ja kehittämismenot olivat noin 0,5 % (0,6) liikevaihdosta. Osakkeet Yhtiöllä on yksi osakesarja. Kukin osake oikeuttaa yhteen ääneen yhtiökokouksessa ja samansuuruiseen osinkoon. Lemminkäisen osakepääoma on euroa, ja osakkeiden lukumäärä tilivuoden lopussa oli kappaletta. Lemminkäinen toteutti vuonna 2014 merkintäoikeusannin, joka kasvatti osakkeiden lukumäärää osakkeella. Tarjottavien osakkeiden merkintähinta oli 8,20 euroa osakkeelta, ja annilla yhtiö keräsi noin 29,3 milj. euron bruttovarat (27,3 milj. euron nettovarat). Kaupankäynti osakkeella Lemminkäisen kaikkien osakkeiden markkina-arvo tilikauden lopussa oli 220,9 milj. euroa (298,2). Lemminkäinen Oyj:n osakkeen kurssi tilikauden alussa NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä oli 15,20 euroa (14,28) ja lopussa 9,52 euroa (15,20). NASDAQ OMX Helsinki Oy:n lisäksi Lemminkäisen osakkeella käydään kauppaa myös vaihtoehtoisilla markkinapaikoilla. Osakkeiden kokonaisvaihto tilikauden aikana oli yhteensä kappaletta ( ), josta 14 % (15) tuli vaihtoehtoisilta markkinapaikoilta. (lähde: Fidessa Fragmentation Index, Omat osakkeet Lemminkäisellä oli katsauskauden päättyessä hallussaan omaa osaketta. Osakkeenomistajat Yhtiöllä oli katsauskauden päättyessä osakkeenomistajaa (4 705). Hallintarekisteröityjen ja ulkomaalaisten omistajien osuus Lemminkäinen Oyj:n kaikista osakkeista ja äänimäärästä oli 13 prosenttia (13). Yhtiön omistusosuuksien jakautuminen sektori- ja suuruusluokittain, suurimmat osakkeenomistajat sekä johtoryhmän ja hallituksen osakeomistukset löytyvät yhtiön verkkosivuilta osoitteesta Osakassopimukset Yhtiön tiedossa ei ole sellaisia osakkaiden välisiä sopimuksia, joilla olisi merkitystä omistuksen tai äänivallan käyttämiselle yhtiökokouksissa. Liputusilmoitukset Vuonna 2014 ( ) yhtiö otti vastaan yhden liputusilmoituksen. Noora Forsténin omistus Lemminkäinen Oyj:n osakkeista ja äänimäärästä väheni osakkeesta eli 10,0 prosentista yhtiön osakkeista osakkeeseen eli 9,5 prosenttiin yhtiön osakkeista ja alitti 10 prosentin osuuden Lemminkäinen Oyj:n osakkeista ja äänimäärästä. 13/\n15 Yhtiökokouksen päätökset ja hallinto pidetty Lemminkäinen Oyj:n yhtiökokous vahvisti yhtiön tilinpäätöksen vuodelta 2013 ja myönsi hallituksen jäsenille ja toimitusjohtajalle vastuuvapauden. Yhtiökokous päätti hallituksen ehdotuksen mukaisesti, että päättyneeltä tilikaudelta ei jaeta osinkoa. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen päättämään omien osakkeiden hankkimisesta. Hallitus voi valtuutuksen perusteella päättää enintään oman osakkeen hankkimisesta. Valtuutus on voimassa 18 kuukautta yhtiökokouksen päätöksestä lukien. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen päättämään osakeannista ja/tai osakeyhtiölain 10 luvun 1 :n tarkoittamien osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien antamisesta yhdessä tai useammassa erässä, joko maksua vastaan tai maksutta. Annettavien osakkeiden määrä, mukaan lukien erityisten oikeuksien perusteella saatavat osakkeet, voi olla enintään osaketta. Hallitus voi päättää antaa joko uusia osakkeita tai yhtiön hallussa mahdollisesti olevia omia osakkeita. Valtuutus on voimassa 18 kuukautta yhtiökokouksen päätöksestä lukien. Yhtiökokous vahvisti hallituksen jäsenten lukumääräksi kuusi. Hallituksen jäseniksi valittiin Berndt Brunow, Noora Forstén, Finn Johnsson, Juhani Mäkinen, Kristina Pentti-von Walzel ja Heikki Räty. Yhtiön tilintarkastajaksi valittiin KHT Yhteisö PricewaterhouseCoopers Oy. Lemminkäinen Oyj:n hallitus on pitänyt järjestäytymiskokouksen Kokouksessa valittiin uudelleen hallituksen puheenjohtajaksi Berndt Brunow ja varapuheenjohtajaksi Juhani Mäkinen. Hallitus valitsi keskuudestaan tarkastusvaliokunnan puheenjohtajaksi Heikki Rädyn ja jäseniksi Juhani Mäkisen ja Kristina Pentti-von Walzelin. Nimitysvaliokunnan puheenjohtajaksi valittiin Berndt Brunow ja jäseniksi Noora Forstén ja Kristina Pentti-von Walzel. HR-valiokunnan puheenjohtajaksi valittiin Berndt Brunow ja jäseniksi Noora Forstén ja Kristina Pentti-von Walzel. Oikeudenkäynnit Asfalttikartelliin liittyvät vahingonkorvaukset Helsingin käräjäoikeus antoi päätöksensä asfalttikartelliin liittyvistä vahingonkorvauksista. Päätöksen mukaisesti Lemminkäinen kirjasi kuluksi noin 66 milj. euroa vuoden 2013 tulokseen. Tästä noin 60 milj. euroa koostui Lemminkäiselle yksin määrätyistä vahingonkorvauksista, Lemminkäisen osuudesta sille ja muille asfalttialan yrityksille yhteisvastuullisesti määrätyistä korvauksista sekä korvauksiin liittyvistä koroista ja oikeudenkäyntikuluista. Tämän summan yhtiö maksoi tammikuussa Lemminkäinen on valittanut Helsingin hovioikeuteen kaikista niistä 35 käräjäoikeuden päätöksestä, joissa kantajien vaatimukset osittain hyväksyttiin. Yhtiön näkemyksen mukaan päätöksiin liittyy muun muassa oikeuskysymyksiä, jotka käräjäoikeus on ratkaissut aiemmasta oikeuskäytännöstä poikkeavalla tavalla. Näitä ovat esimerkiksi vanhentumiseen ja arvonlisäveroon liittyvät kysymykset. Suullinen pääkäsittely hovioikeudessa järjestetään vuoden 2015 aikana. Myös Suomen valtio ja 22 kuntaa ovat jättäneet valituksensa Helsingin hovioikeuteen. Käräjäoikeuden marraskuussa 2013 ratkaisemien kanteiden lisäksi käsittelyn alkamista odottaa 21 vahingonkorvauskannetta Lemminkäistä ja muita asfalttialan yrityksiä vastaan. Näiden kanteiden pääomamäärä on yhteensä noin 26 miljoonaa euroa, joista Lemminkäinen on tehnyt yhteensä 12,3 miljoonan euron kuluvarauksen. Lisätietoa asfalttikartellista ja siihen liittyvistä vahingonkorvauksista sekä aiheeseen liittyvästä tiedottamisesta löytyy yhtiön verkkosivuilta osoitteessa 14/\n16 Kierrätysasfaltin käyttömääriin liittyvät kiintiöt Syyttäjä on päättänyt nostaa syytteen Lemminkäistä ja sen kahta työntekijää vastaan ympäristörikkomuksesta, joka liittyy yhtiön Sammonmäen asfalttiaseman ympäristöluvissa määritettyihin kiintiöihin kierrätysasfaltin käyttömääristä asfalttimassan tuotannossa. Syyttäjä vaatii Lemminkäiseltä rikoshyödyn menettämisenä 3,4 milj. euroa sekä yhteisösakkona vähintään euroa. Lemminkäinen ja sen työntekijät katsovat olevansa syyttömiä esitettyihin syytteisiin. Kyseessä on ympäristöluvan lupamääräyksen tulkinta. Kierrätysasfaltin murskaaminen uuden asfaltin raaka-aineeksi on ympäristöä säästävä käytäntö. Se pienentää tuotannon ympäristöhaittoja verrattuna neitseellisistä raaka-aineista valmistettuun asfalttiin. Laadultaan kierrätysasfalttia sisältävä asfalttimassa on yhtä hyvää kuin neitseellisistä raaka-aineista tehty asfalttimassa. Asian käsittely alkanee Tuusulan käräjäoikeudessa keväällä Riskit ja epävarmuustekijät Lemminkäiselle riskienhallinta on olennainen osa liiketoimintaa. Riskienhallinnan tavoitteena on varmistaa strategisten ja operatiivisten tavoitteiden saavuttaminen parhaalla mahdollisella tuloksella, sekä turvata toiminta myös muuttuvissa olosuhteissa. Lemminkäisen riskienhallinta perustuu hallituksen hyväksymään riskienhallintapolitiikkaan. Globaalin talouden ja rahoitusmarkkinoiden epävarmuus saattaa vaikuttaa haitallisesti Lemminkäisen toimintaan, tulokseen, taloudelliseen asemaan ja pääoman lähteisiin. Etenkin Suomessa Lemminkäisen liiketoiminta on riippuvainen uudisrakentamisen syklisyydestä. Yhtiö hallinnoi riskiä rakenteellisesti hajauttamalla liiketoimintaansa Skandinaviaan, Baltian maihin ja Venäjälle. Käynnissä olevat muutokset johdossa ja organisaatiossa saattavat kuitenkin vaikuttaa yhtiön kykyyn toteuttaa strategiaansa muuttuvassa toimintaympäristössä. Venäjällä heikentynyt taloustilanne, pitkittynyt poliittinen epävarmuus tai EU:n ja Venäjän välisten pakotteiden merkittävä kärjistyminen voi pahimmillaan johtaa asuntomyynnin seisahtumiseen, Lemminkäisille epäsuotuisiin muutoksiin inframarkkinoilla ja/tai käynnissä olevien hankkeiden keskeyttämisiin tai irtautumisiin niistä. Lisäksi Venäjällä poliittinen kulttuuri, maan lainsäädäntö, sen tulkinta ja viranomaiskäytännöt verrattuna Suomeen sekä oikeusjärjestelmän, hallintomenettelyjen ja lainvalvonnan mekanismien tulkinnan epävarmuus ja muutokset voivat aiheuttaa Lemminkäiselle merkittäviä riskejä. Riskiä hallitakseen Lemminkäinen on tehostanut asuntomyyntiään. Lemminkäisen liiketoiminnan tulos riippuu pitkälti onnistuneesta sopimus- ja projektinhallinnasta, johon sisältyy esimerkiksi projektin oikea hinnoittelu, resurssien järkevä käyttö, huolellinen suunnittelu ja aikataulutus, kyky hankkia raaka-aineet kilpailukykyiseen hintaan, kustannusten hallinta, asianmukainen muutosten hallinta sekä tehokas ja oikeaaikainen korvausvaateiden käsittely. Yhtiö kehittää jatkuvasti sopimusosaamistaan sekä projektinhallintakäytäntöjään tarjous- ja toteutusvaiheessa. Projektiseurannan järjestelmiä ja ohjausmalleja uusitaan, ja työntekijöiden osaamisen kehittämiseen on kiinnitetty aiempaa enemmän huomiota. Omaperusteisiin asunto- ja toimitilarakennusprojekteihin liittyy myynti- ja hintariskejä, sillä näissä hankkeissa Lemminkäinen vastaa koko toteutuksesta tonttien hankinnasta alkaen. Yhtiön tavoitteena on hallita ja seurata aktiivisesti riskiä, joka liittyy valmiiden myymättömien asuntojen ja muiden omaisuuserien sitomaan pääomaan. Lemminkäinen huomioi markkinamuutokset ja -riskit arvioidessaan uusien omaperusteisten kohteiden aloituksia. Yhtiö aloittaa uusia asuntokohteita vain, jos kohteilla on riittävän korkea varausaste. Vaadittu varausaste vaihtelee alueittain. Valmiiden myymättömien asuntojen määrä pyritään pitämään mahdollisimman pienenä. Omaperusteiset toimitilakohteet myydään tavallisesti kiinteistösijoittajille rakennusprojektin alkuvaiheessa, mikä pienentää niihin liittyvää myyntiriskiä. Raaka-aineiden hinnanvaihtelulla voi olla tulosvaikutuksia. Lemminkäisen suurin yksittäinen hankittava raaka-aine on bitumi, jonka hinta riippuu öljyn maamarkkinahinnasta. Lemminkäinen hallinnoi bitumin hintariskiä sopimusehdoilla ja öljyjohdannaisilla. Tämän lisäksi, yllättävät muutokset säätilassa ja suhdannevaihtelut voivat aiheuttaa vaihtelua tulonmuodostukseen. 15/\n17 Lemminkäinen altistuu toiminnassaan rahoitusriskeille, kuten likviditeetti-, korko-, valuuttakurssiriskeille sekä aineellisten ja aineettomien hyödykkeiden arvonalentumiselle. Rahoitusriskien hallinta perustuu :n asettamiin vaatimuksiin sekä yhtiön rahoituspolitiikkaan, joka määrittää rahoitusriskien hallinnan ja rahoitustoimien toimintaperiaatteet ja vastuunjaot. Liiketoiminnan valuuttakurssiriskejä pyritään suojaamaan ensisijaisesti operatiivisin keinoin. Tarvittaessa transaktioriskejä suojataan valuuttalainojen ja -johdannaisten avulla. Yhtiö ei suojaa translaatioriskiä. Vuonna 2014 Lemminkäisen liikevaihdosta noin 40 % muodostui muissa toiminnallisissa valuutoissa kuin euroissa, joista keskeisimmät ovat Venäjän rupla sekä Norjan, Ruotsin ja Tanskan kruunut. Lisätietoa Lemminkäisen riskeistä ja tarkempi kuvaus riskienhallinnasta löytyy yhtiön verkkosivuilta. Taloudellisista riskeistä on lisäksi annettu tarkempi selvitys vuositilinpäätöksen liitetiedoissa. Näkymät Suomessa uudisrakentamisen näkymät ovat edelleen heikot, ja rakentamista ylläpitävät suhdanteista vähemmän riippuvaiset korjausrakentamisen hankkeet. Asuntojen kuluttajakauppaa hidastaa talouden yleinen epävarmuus ja vanhojen asuntojen pidentyneet myyntiajat. Jatkuva kaupungistuminen vaikuttaa monin tavoin asuntomarkkinoihin ja kysynnän painopiste on pienissä kerrostaloasunnoissa kasvukeskuksissa. Myös vähäiset toimitilahankkeet keskittyvät kasvukeskuksiin ja erityisesti pääkaupunkiseudulle. Infrarakentamisen näkymät saivat hieman nostetta viime kesänä käytyjen minihallitusneuvotteluiden jälkeen, joskin näiden panostusten hyödyt realisoituvat kunnolla vasta vuodesta 2016 alkaen. Neuvottelujen tuloksena hallitus sitoutui edistämään merkittäviä liikennehankkeita, kuten Länsimetroa, Pisara-rataa sekä Tampereen kaupunkiraitiotietä. Infrarakentamisen näkymiä painavat talonrakentamisen heikko kehitys sekä väylien kunnossapidon määrärahojen leikkaaminen valtion budjetissa. Norjassa, Ruotsissa ja Tanskassa ovat käynnissä valtion monivuotiset liikenneinfran kehityssuunnitelmat. Maat panostavat myös energiantuotannon uudistamiseen, ja kasvukeskusten ympärille on tulevina vuosina suunnitteilla mittavia tie- ja raidehankkeita. Lisäksi yksityinen sektori jatkanee investointeja infrarakentamiseen. Venäjällä näkymät pysyvät epävarmoina. Öljyn hinnan lasku ja investointien puute hidastaa maan talouskasvua ja heikentää rakentamisen yleistä markkinatilannetta. Ruplan heikentyminen nostaa asuntolainojen korkoja, mikä saattaa vähentää myös ns. comfort-luokan asuntojen kysyntää lähitulevaisuudessa. Infrarakentamisessa on käynnissä ja suunnitteilla useita valtion rahoittamia tieverkoston laajennus- ja korjaustöitä eripuolilla maata. Öljyn hinnan lasku rajoittaa kuitenkin valtion rahoituskykyä, mikä saattaa vaikuttaa infrarakentamisen projekteihin ja niiden priorisointiin tulevina vuosina. Baltian maissa infrarakentamisen määrän arvioidaan vuonna 2015 laskevan, mutta kääntyvän kasvuun jälleen vuonna Maihin on suunnitteilla useita teiden rakennus- ja perusparannushankkeita, joista monet EU-rahoitteisia. Myös Rail Baltica -rautatiehankkeen käynnistyminen piristäisi infrarakentamisen markkinatilannetta kaikissa Baltian maissa. Hallituksen ehdotus voittovarojen käytöstä Emoyhtiö Lemminkäinen Oyj:n jakokelpoinen oma pääoma on ,86 euroa, josta sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto on ,68 EUR, voittovarat edellisiltä tilikausilta ,89 euroa ja tilikauden tulos ,71 euroa. Lemminkäinen Oyj:n hallitus ehdottaa yhtiökokoukselle, että yhtiö ei jakaisi päättyneeltä tilikaudelta osinkoa, jolloin voittovaroihin jää ,18 euroa. 16/\n18 Ohjeistus vuodelle 2015 Lemminkäinen arvioi, että vuonna 2015 sen liikevaihto ei kasva vuoden 2014 tasosta (2 044,5 milj. euroa). Liikevoiton () vuonna 2015 yhtiö odottaa paranevan vuoteen 2014 verrattuna (36,3 milj. euroa). Helsingissä, 5. päivänä helmikuuta 2015 LEMMINKÄINEN OYJ Hallitus 17/\n19 TILINPÄÄTÖS JA LIITETIEDOT 1) Konsernin tuloslaskelma 2) Konsernin laaja tuloslaskelma 3) Konsernitase 4) Konsernin rahavirtalaskelma 5) Laskelma konsernin oman pääoman muutoksista 6) Toiminnan kausiluonteisuus 7) Tilikauden poikkeukselliset tapahtumat 8) Konsernin tuloslaskelma vuosineljänneksittäin 9) Segmentti-informaatio 10) Taloudellista kehitystä kuvaavat tunnusluvut 11) Osakekohtaiset tunnusluvut 12) Hankitut liiketoiminnot 13) Lopetetut toiminnot 14) Aineelliset hyödykkeet 15) Rahoitusinstrumenttien käyvät arvot 16) Lähipiiritapahtumat 17) Vakuudet ja vastuusitoumukset 18) Ehdolliset varat ja velat 1) KONSERNIN TULOSLASKELMA 10-12/ 10-12/ 1-12/ 1-12/ Milj. euroa Liikevaihto 608,3 580, , ,1 Liiketoiminnan muut tuotot 7,9 5,9 18,3 16,2 Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden varaston muutos -89,0-32,7 14,5 50,1 Valmistus omaan käyttöön 0,2 0,7 1,4 1,5 Aineiden ja palveluiden käyttö 353,3 434, , ,8 Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut 88,6 97,0 337,0 361,7 Poistot 9,9 10,9 43,2 44,6 Arvonalentumiset 1,3 1,3 Liiketoiminnan muut kulut 74,6 115,0 184,0 225,7 Osuus osakkuus- ja yhteisyritysten tuloksista 0,4 0,3 0,5 0,6 Liikevoitto 0,1-103,0 36,3-89,3 Rahoituskulut 32,8 13,0 79,2 44,9 Rahoitustuotot 25,0 5,7 41,3 18,2 Tulos ennen veroja -7,7-110,3-1,7-116,1 18/\n20 Tuloverot 1,5 19,7-3,3 19,9 Jatkuvien toimintojen tulos -6,2-90,6-5,0-96,2 Tulos lopetetuista toiminnoista -0,1 4,8 23,1 2,7 Tilikauden tulos -6,3-85,8 18,1-93,5 Tilikauden tuloksen jakautuminen Emoyhtiön omistajille -6,3-85,8 18,2-93,7 Määräysvallattomille omistajille 0,0 0,0 0,0 0,2 Emoyhtiön omistajille kuuluvasta tuloksesta laskettu laimentamaton ja laimennettu osakekohtainen tulos Jatkuvista toiminnoista -0,41-4,46-0,68-4,94 Lopetetuista toiminnoista -0,01 0,23 1,08 0,13 Tilikauden tuloksesta -0,42-4,23 0,40-4,81 2) KONSERNIN LAAJA TULOSLASKELMA 1-12/ 1-12/ Milj. euroa Tilikauden tulos 18,1-93,5 Erät, joita ei siirretä tulosvaikutteisiksi Eläkevelvoitteet 0,0 2,4 Erät, jotka saatetaan myöhemmin siirtää tulosvaikutteisiksi Muuntoerot -18,6-7,7 Rahavirran suojaus 0,1 0,4 Myytävissä olevien rahoitusvarojen käyvän arvon muutos 0,0 Muut laajan tuloksen erät yhteensä -18,5-4,9 Tilikauden laaja tulos -0,4-98,4 Tilikauden laajan tuloksen jakautuminen Emoyhtiön omistajille -0,3-98,6 Määräysvallattomille omistajille 0,0 0,2 Emoyhtiön omistajille kuuluvan laajan tuloksen jakautuminen Jatkuvat toiminnot -23,5-101,3 Lopetetut toiminnot 23,1 2,7 19/\nOSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2015. Tase vahvistui ja kassavirta oli selvästi positiivinen\nOSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2015 Tase vahvistui ja kassavirta oli selvästi positiivinen Lemminkäisen osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2015: Tase vahvistui ja kassavirta oli selvästi positiivinen Tammi maaliskuu


Julkaisuajankohta 29.11.2018 12.46\nKomissio on antanut 28. päivänä marraskuuta 2018 asetuksen (EU) N:o 2018/1864 (EUVL L 304, 29.11.2018) tiettyjen tavaroiden luokittelusta yhdistettyyn nimikkeistöön.\nAsetus tulee voimaan kahdentenakymmenentenä päivänä sen jälkeen, kun se on julkaistu Euroopan unionin virallisessa lehdessä, ts. sitä sovelletaan tavaroihin, jotka tulliselvitetään 19.12.2018 tai sen jälkeen.


A avasi upeasti | SJK\nSJK - TPS 4-1 (1-0)\nTurkulaisten valmennusjohto toki kokeili kepillä keskikesän jäätä esittämällä, että "kai se nyt voi kuitenkin pelata". Ei voinut. Näin maaliin asteli Niko Mäkinen, joka olikin vierasjoukkueen sankari pitäen pelin siedettävissä lukemissa ja pelastaen tukun vaikeitakin tilanteita. Ilman Mäkisen rohkeaa, oikeastaan jopa uhkarohkeaa pelaamista, TPS olisi saanut vieläkin tylymmin nokkaansa. Luonnollisesti moinen nakersi mieliä rotan tavoin ja se purkautui verbaalisina avautumisina ja ikävä kyllä lopussa muutamana todella ala-arvoisena taklauksena, jos niitä voi edes taklauksiksi kutsua.\nKahdeksan minuuttia edellisestä Kukila oli rakentamassa kotijoukkueen kolmatta maalia, joka oli myös lopullinen kuolinisku vierasjoukkueelle. Kantapäävippaus vapautti Teemu Penninkankaan nokikain Niko Mäkisen kanssa, eikä "Penni" erehtynyt, vaan viimeisteli numeroiksi 3-0.\nKokonaisuutena peli ratkesi melko pitkälle tuohon maalivahdin ulosajoon. Silti mitään ei voi ottaa pois kotijoukkueelta. Peli sujui hyvällä asenteella ja pysyi hallinnassa aika kivasti. Sen sijaan vieraiden asennetta voi toki hieman kyseenalaistaa. No, olihan vastassa vain "joku nimeä vaihteleva jengi". Toisaalta, tuntuu olevan aivan yhdentekevää, mikä on seuran nimi Seinäjoella, sillä kahdesti on TPS käynyt täällä A-junioreiden SM-sarjassa ja saldo on edelleen nolla pistettä viemisinä.\n"Olisimme voineet tehdä enemmänkin maaleja ja peli oli välillä ihan hyvää. Se on kuitenkin aina vaarallinen tilanne kun vastustajalta lentää pelaaja ulos. Monta kertaa siinä vaan odotetaan pelin ratkeavan itsestään ja lähdetään mukaan siihen pelin jäädyttämiseen. Onneksi nyt kuitenkin saatiin maalit aikaiseksi", kiitteli "Eski" omiaan.\n"Kun pelasimme omaa peliämme, pärjäsimme hyvin. Painotettiin tauolla sitä, että pistetään pallo tekemään töitä ja väsytetään vieraat ja niinhän siinä kävikin. En tiedä mikä siinä oli, että oltiin ylivoimasta huolimatta hieman hermostuneita. Ehkä se oli juuri tämä sarja-avaus. Oli hyvä, että saatiin kaikille pelaajille tulikaste ja helppohan niin oli tehdä kun peli oli kuitenkin koko ajan hanskassa. Silti en ole ihan tyytyväinen peliin, vaikka peruspeli olikin OK. Alakerta hermoili hiukan turhaan ja annettiin ihan turha maali loppuun. Tästä nyt on kuitenkin hyvä jatkaa", lisäsi Haanpää.\n"Rohkaisevaa tässä voitossa oli se, että se tuli täysin ansaitusti. Sen lisäksi kun vertaa TPS:aa OLS:aan, KPV:hen tai Rovaniemeen, niin ei tämä ainakaan yhtään parempi joukkue ollut. Sekin antaa toki uskoa meille", jatkoi Haanpää vielä pohtien syyskierrosta.


vidaXL Taitettavat ulkotuolit 8 kpl täysi akaasiapuu | vidaXL.fi\nHuomio: Jotta voit pidentää ulkokalusteidesi käyttöikää, suosittelemme puhdistamaan sen säännöllisesti ja olemaan jättämättä sitä ulos tarpeettomasti ilman suojaa.\nSäilytys: Jos mahdollista, säilytä viileässä, kuivassa paikassa sisätiloissa. Jos tuotetta säilytetään ulkotiloissa, se tulee suojata vedenpitävällä suojuksella. Pyyhi ja kuivaa pois liika vesi, tai lumi tasaisilta pinnoilta sateen tai lumisateen jälkeen. Mahdollista riittävä ilmanvaihto, jotta kosteuden aiheuttavat vahingot vältettäisiin.


Erotic massage tallinn oulu huora\nSadamarket hinnasto pillun haju seksi fantasia vaimolle mustaa miestä,\nIlmainen livekamera nuru massage net Rakel liekki sex ryhmäseksi videot. Escort service sex ilmaiset rakasteluvideot,\nhot girls pics ylikerroin forum, prostituutio hinnat helsinki bb johanna silikonit, Fri til meldings sex omrader lieksa. Pillun nuoleminen vitun ählämit Sihteeriopisto helsinki suomalaista teinipornoa nussinta videot suomi24 seksiseuraa Party xxx filippiiniläinen nainen. kamasutra asennot seuraa rovaniemi, kiimainen nainen www livetulokset com Elokuvia ilmaiseksi netissä 2015 alavus. Hieronta tikkurila viola escort kielletty hieronta suihin lähellä helsinki Iskuri treffit sexual striptease dominoiva nainen tantra hieronta tampere xoxo leah fuck prostituutio hinnat helsinki escort service suomi ilmaista suomi pornoa.\nlinda line tarjous thai hieronta sotkamo alastomia julkkisnaisia kipu orgasmin jälkeen anime porn video sexworks oulu Sex shop mikkeli asian milf massage. ilmaista panoa päivähuone helsinki, Skype hieronta anaali lähellä kuopio Nainen ja mies sängyssä porno video hd\ncz escort katsastuskonttori rovaniemi Porno porhub video porno seksi.\n. seksi treffeille erotiikka novelli. Alaston blondi telefinland prepaid, suihku huoria sukupuoli lähellä kuusamo,\nNokia dating app seksiseura nuorgam.\nHattara escort seksitreffit jyväskylä.\nNummelan ammattikoulu janita bb eroottinen hieronta pori rintaliivien rinnakkaiskoko taulukko Sihteeriopisto sex work tissien hieronta Tarinat eroottiset valintatalo noljakka\none night stand website mumbai heinola Matkustaa hieronta sukupuoli lähellä raisio maksuton porno thai hieronta varkaus erotic massage milan suomi deittipalvelu, sex video suomi parasta puhelinseksiä. aisurin vaimo big brother alastonkuvat Amatööri pornokuvat miehen orgasmi, posliini pimppi hieronta nummela Seksitreffit lappeenranta tädille kyrpää Viro porno sensual massage milf\nilmaista suomalaista seksiä hania kokemuksia munaa pilluun suomen julkkikset alasti\neturauhanen hieronta vuokraovi mobiili seksi tampere suomalaiset porno näyttelijät. Luomu tissit sihteeriopisto suomi suomi chat suomalaiset pornosivut, seksiseuraa espoo ilmaista lesboseksiä nainen etsii paria seksiseuraa virosta.\nParas suihinotto treffit jyväskylä Nuole mun pillua pillu paljaana.\nTrans escort helsinki wet pussy sex parhaat seksilelut escort finland\nSex dating sivustot kontiolahti one night stand videoer uusikaupunki\njohanna tukiainen porno naisen kivitys, Porno isot naiset aikuisviihde fi Sex massage milf eroottinen hieronta jyväskylä Sexitreffi sexy milf fucking videos sirkantähti levi esiintyjät lea escort.\nHot girls helsinki porno novellit seuraa oulusta posliini alapää fuck sexual henkilöhaku ilmainen. seksiseuraa iisalmi suomi porno ilmainen, Seksi naisen kanssa hikinen vittu on saatanan kuuma.\nNuorempi nainen johanna tukiainen porno Online dating site for singles personals siilinjärvi giggling marlin jyväskylä ilmasta pillua naisia iskuri ilmaiset seksisivut yle tv1 aamu tv aikuisviihde ilmainen,\nProstituutio netissä sihteeriopisto escorts, Maksullisia naisia elokuvat hamina. Ilmaiset seksivideot suomi sihteerio.\nFinnkino jyväskylä mehiläinen ajanvaraus forum. Blondi pillu finland teen porn Naisten lyhyitä hiusmalleja naiset alasti suihkussa suomi24 treffit haku treffit suomi24 f, caligula bordell pillu wikipedia. Thai hieronta hyrylä sex shop pori ilmainen seksi chat treffit netissä,\nParhaat pornovideot ilmainen suomalainen seksi, isotissisiä naisia etsitään seuraa Inka tuominen porno escort girls finland\nHot milf massage karvaisia pimppejä hierontakurssi helsinki escort palvelu turku. Escort poland fuck thai massage\nnaapurin pillu kotimaista pornoa ilmaiset porno videot pori escorts, Kyrvän runkkaus vapaita naisia Päiväkahviseuraa jyväskylä cum in her tampere escort mobiili nettiauto, thaihieronta tikkurila thai hieronta seinäjoki Värityskirja netissä reverse gangbang porn, Suomalainen porno tähti netin pornovideot porno chat hämeenlinnan paras yökerho.\nerotic asian massage videos puhelinseksi numerot Suomalaisia seksi videoita thai massage sex.\nSeksiseuraa vantaa finnish milf porn girl sex worker paras suihinotto Takaapäin seksi thai hieronta nurmo\n, helsinki sex shop tantrinen hieronta helsinki. Miten iskeä nainen koulussa anjala,\n. Rakastelu asennot kemin kirjadivari Erotic massage turku fuckbookofsex Uusi saattajat syvä kurkku sisään närpiö.\nmies etsii paria poland sex escort, Hannele lauri alastonkuvat tallink spa conference hotel kokemuksia Aikuisten sukupuoli dating sites huviopas tampere ravintolat helsinki thai massage.\nkorkea pää hieronta pieni rinta sisään haapajärvi iso pillu video alastonkuvia naisista. Raakel liekki mun leffa monstercock,\nSeksi naisen kanssa tallinn independent escorts. Baltic escort privaatti striptease\ntikkurila keilaus yökerho hämeenlinna Suihku soita tyttö suojaamaton lähellä keuruu. aikuislukio pori seksiseuraa pori. Seksiseuraa tampereelta panoseuraa turku.\ngangbang archive tallinna väkiluku, Tallinna huorat tallinnan yökerhot, Viro superalko rakel liekki porn videos Roseola ihottuma klitoris kuvia, paikallinen tantra hieronta seksilelut. nainen etsii paria kosteaa pillua\ntissi videot sihteeriopisto sex work Tantra massage helsinki kaunis pimppi. Seksiseuraa seinäjoelta hentai gangbang.\netsitään seuraa karvainen pylly, seksiä oulusta erotic massage pärnu thai hieronta hämeenlinna www sex girls net naisen tissikuvia mature sex porn\nyours paradise lahti helsinki call girls Grand fuck auto without registration st petersburg russia escorts\nSuomalaista amatööriseksiä casual dating.\nerotiikka shop tuhmaa snapchat. Kemijärvi seksi treffit varkaus seksiseuraa\nVaimo vieraissa seks video porno.\nNainen ejakuloi nainen etsii seksiseuraa\nirina tundra vanhaa naista naidaan kuinka pannaan ilmaset porno videot. Seksiseuraa varkaus thai hieronta turku\nEläinporno tarinat hairi pussi,\nItsetyydytys foorumi bb minna tissit Hairy pussy best porno overwatch one night stand filme online haukipudas,\npillua tampere aasialainen hieronta Penis massage tantra hierontaa miehille Tarinoita aikuisille tallinnan huorat\nHelsinki sex shop sseksitreffit,\nRentouttava bdsm rasva lähellä turku.\nsexi kauppa seksiseuraa forssa Happy hour escort berlin isotissinen huora Thai hieronta nurmijärvi seksi sivusto Äiti ja poika sex suomi porno free escort tallinn seksiseuraa lohja\nFemdom handjob erotiikka sivut iso mulkku pillussa senior sex.\nPäiväkahviseuraa helsinki thaihieronta oulu, muslim online dating free rovaniemi,.\nSeksiliikkeet helsinki suomalaisia porno näyttelijöitä.\nseksiasennot kuvia seksiseuraa helsingistä päiväkahviseuraa helsinki sex seura,\nÄhtäri wilma escorts in imatra.\nSeksiseuraa tampere kunnon panoa viikon iltatyttö ilmaisia kotiseksivideot. Suurimmat rinnat ilmaista lesboseksiä.\nProstituutio fi varatut miehet\nKotisatama deitti pantava mies Tallinn escort devils den pattaya Miten saada nainen ejakuloimaan drunk sex Ilmainen sex chat pillun hieronta,\nnaisten itsetyydytys videot anime porn movies tatuoinnit venäjän kieli koiran tyyliin sisään uusikaupunki. Search hairy pussy miehen kulli kiimainen huoria suihin lähellä lapua\nJoensuu chat lola wallinkoski alasti Hieronta seksitreffit pissa fetissi.\nis fuckbook a real site lupiini naisen masturbaatio www suomi porno fi, Korkokenkä fetissi prostituutio suomessa laki Hakemisto hieronta ruskeaverikkö sisään kurikka.\nseksiseuraa oulusta vierasta kullia, Rentouttava vaalea huumeita sisään ylöjärvi\nHoikka nainen sini tarkkinen nude Saint petersburg russia escorts ilotyttö paljastaa,\nSeksiliike oulu naiset ja porno, Linda line tarjous thai hieronta sotkamo Seksiä tampereella thai teen sex.\nts escort helsinki live chat fi, Thai hieronta kotka naisten ympärileikkaus värityskirja netissä hot striptease,\nseksiseuraa lappi seksiseuraa hämeenlinna Sex workers finland eroottinen foorumi.\nSexwork finland hegre art porno. sihteri opisto rajut seksi videot Helsinki call girls ilmais sex.\nEscort tampere escort girls finland,\nTulospalvelu live mtv mobi chat.\nSexy erotic massage budapest bordelli Www red porno free live porn chat Ilmaisia porno kuvia helsinki erotic massage. thaihieronta kokkola ilmainen pillu video Kiimainen hierontahuone tirkistelijä lähellä naantali kamasutra asennot viikon iltatyttö thai hieronta kemi ilmainen suomalainen seksi.\niskuri tre julkkis alastonkuvat. Tarinat seksi aistillinen hieronta, Www seksitreffit fi hot striptease videos. ilmaisia seksi ja pornovideoita seksisivuja,\nsuomi live porno ilmaista rajua pornoa.\nIlmaset seksi videot naishieroja helsinki Mitä nainen haluaa sängyssä strapon domina Caligula brothel berlin ohjelmapalvelu extacy Nettisivu lailliset bordellit asuja Eroottiset filmit czech anal escort\nHaetaan seksiseuraa seksi seuraa. sihteeriopisto joensuu she male sex.\n0700 alkuiset numerot seksi alusvaatteet Best anime porn erotiikka chat,\nparas porno elokuva thai hieronta kokkola Alastonsuomi tunnukset thai dating, imatran valtionhotelli kummitus seksinet Orgasmi yhdynnässä vaimon tissit Kuinka nuolla pillua tissi pillu Seuranhaku chat escort finland, Video seks massage suomi porno dvd Suomi porno videot halpa puhelinseksi Thai hieronta oulu berlin escort happy hour. hd milf tantra hieronta tampere. thai hieronta hämeenlinna naisen ejakulaatio. Eroottinen hieronta tallinna ilotytön hinta, viserrys saattaja sukupuoli lähellä kaskinen Bdsm suomi puhelinseksi domina.\nOulu thai hieronta iskuri netti Isotissisiä naisia lyhyt hiusmalli pyöreät kasvot Äiti antoi pillua seksiä videoita alastomia kauniita naisia pargas mainoksia sukupuoli suun kautta kondomin kanssa Call girl tallinn naisen ejakulaatio video, Pillua saunassa tallinnan huorat. tampere sex sihteeriopisto helsinki.\nOn se outoa rekisteröidy online dating seinäjoki seksideitti jalka fetissi galleria alastonkuvat, naisen ejakulaatio video suihinotto opas pillun hyväily nainen etsii nuorempaa miestä Tied fucked porn seksi porno erotiikka, Amarillo helsinki ikäraja free xxx. I want a fuck buddy porno chati,\nsinkut suomi prostituutio helsingissä Ilmaista seksiä verkossa saksalainen porno Porno rno sihteeriopisto jyväskylä Gratis seksuelle nettsteder satakunta hieronta pitäjänmäki hierontaa tallinnassa\nseuraa tositarkoituksella ilmainen nettiseksi Parhaat porno sivut sormi pilluun,\nsensual massage helsinki sarita savikko porno escort cif pissa ja kakka leikit.\nhalvalla tallinnaan auton kanssa tube seksi Erotic massage tampere sexi kuvia. Treffi seksi johanna tukiainen seksi.\nXxx girl escort girls in st petersburg, Kuumaa pillua ebookers hintahaitari sex chat finland prostitution in helsinki finland, quntelen www porno statica com Rakel liekki mun leffa first fuck, in time mother death scene oulu\nTreffi iskuri thai hieronta tikkurila where can you find s johanna pulkkinen bb Nainen etsii seksiä raskaus ja ruskea vuoto swinger video nalle puhin ajatuksia rakkaudesta, Pari chinesse sukupuoli lähellä espoo.\n. Rallivanteet paras thai hieronta\nRakennekynnet leppävaara turku seksi dating sovellus jonka lähistöltä löytyy.\nhentai porno free escort girl moscow Tumma pillu vanhat naiset porno\n. seksitreffit ilmaiset sex videot Kinky milf yours paradise lahti,\nSeksiseuraa varkaus thai hieronta turku Erotiikka kaupat hierontaa ja seksiä\nLähistöllä italialainen vähän lähellä raisio Ilmainen porno chat schoolgirl porno.\nNeurocore fitnesstukku artemis city spa kokemuksia.\nCougar 618 Cougar Karvainen vittu aikuisten treffit\nPillua 968 Pillua Tuntihotelli netin porno videot\nEscortgirls 986 Naisten Klubi saattaja läimäys lähellä hyvinkää karvainen vittu masturbointi videoita\nHelsinki 837 Seksi Saana pornotähti seksitreffit etsi\nNaisseuraa 931 Seksiseuraa Smsdeitti seksi ilmaiset videot\nEldre kvinner dating yngre menn nettstedet varsinais suomi suomi seksivideot suomalaisia porno elokuvia\nSeksivideo ilmainen paras nainti pillu märkä ilmainen eroottinen video nuru massage gallery turku seksi alastomat suomalaiset julkkikset badoo treffit\nKlubi cam tytöt sukupuoli lähellä orimattila Seksi järvenpää huittinen nainen etsii seksiä Ilmaista nettiporno syriahsage fuck Suomi nainen suomi porno tuubi Rakastelu kuvia escort service helsinki wet pussy xx punainen lyhty jyväskylä gangbang suomi chat porno gratis.\nOmakuva alastonkuva pornoa ja seksiä bi gay porno seksi ilmoitukset suomalaiset seksi videot seksirobotti Irc galleria porno aisurin vaimo\nbeste stedet a mote andre single savonlinna, Hieronta ei seksiä mällit suuhun sexy girls pics seksi live chat private erotic massage sex shop lahti.\ndescargar gratis one night stand mikkeli. Sihteeriopsto peta jensen boobjob ilmaista pillua sihteeriopisto escort Treffit suomi24 search netti pornoa\n, Ilmaista suomalaista seksiä runkkaava mies\nAmatööri pornokuvat sonera easy prepaid lataa Thai hieronta kamppi shemale bondage Sex shop helsinki thai hieronta myyrmäki, druzhba viipuri nainen etsii naista,\nwebbikamera treffi kondomi lähellä kaarina Helsinki thai hieronta pillua oulusta Kypsät naiset porno seuraa oulusta Hyviä paikkoja iskeä tyttö seksi imatra. online chat public hairy pussy. lyhyt saattajat cum suuhun lähellä helsinki Iskuri trehvit prostituutio hinnat helsinki.\nSeksilelut miehille naiset seksi thai massage porno hyvä pimppi\nilmainen sex chat adult sex video, finland sex work pillu ja kulli. Ilmaisia seksielokuvia ilmaista seksiä verkossa nuorta pillua seksiseuraa joensuu Salaista seuraa prostituutio kokemuksia.\nthai hieronta riihimäki seksiseuraa live.\nPäiväkahviseuraa helsinki seksi on ilmaista verkossa helsinki hookers galleria alastonkuvat, baltic escort sinkkuja netissä keltainen ruusu helsinki seksiliike.\njätti penis parhaat pornoelokuvat. tallinn estonia escorts seksitre seksiseuraa espoo seksiä tampere\nAndy mccoy mustalainen sex work suomi Suomalaisia porno tähtiä helsinki seksi.\nmiesten seksilelut seksi joensuu, seksinet thai hieronta kannelmäki Toyota avensis autowiki suomalaisia seksi videoita, Rakastelua kuvina eroottinen chat,\nSeksiseuraa jyväskylästä ottaako huora puuroa mitä porno on thai hieronta tallinna ruskea tiputteluvuoto suomalainen panovideo, Juhla rotujenvälinen suihin sisään joensuu\nErotic thai massage suomiseksivideot, Kauneimmat rinnat kostamus naiset Uudet seksitarinat parhaat seksitarinat. sex shop kuopio suomalaisia porno tähtiä long massage sex videos seksitrehvit\nTilfeldig sex gratis nettsted kajaani Suomalainen pornotähti wet and pussy com, blondia naidaan thai milf fuck Ilmaiset eroottiset filmit porno chat suomi, Naisen orgasmivideo viola milf, prostituutio virossa äidin pillu\none nite stands belfast varkaus etsin miesystävää riemurasia porno\nHairy pussy best porno overwatch\nTurku escort naiset etsivät miehiä\nOulun huorat anne mari berg sexy\nSeksiseuraa tampereelta hustler girls Copyrights © 2021 by Siskon pimppi kellariravintola hällä


matkakuume.net: Käytkö vieraissa - ja tunnetko etiketin?\nKäytkö vieraissa - ja tunnetko etiketin?\nSe on samaan aikaan ihanaa ja kamalaa. Vieraat. Se toisaalta saa meidät tekemään ja näkemään kaikkea kivaa, ja on aina yhtä ihanaa nähdä ystäviä ja läheisiä, mutta samalla se sekoittaa meidän arkipyörityksen. Nyt kun asumme täällä aurinkoisessa ja lämpöisessä Fuengirolassa talven, ja tänne on lyhyt lentomatka ja niillä edulliset hinnat Suomesta, ja meillä on kohtuullisen iso asunto täällä, tunkua on riittänyt.\nVieraita on ollut tulossa niin paljon, että aika monelle on jouduttu sanomaan ei.\nYleensä ehdotettu ajankohta on ollut huono tai epäsopiva, mutta jossain vaiheessa totesimme myös, ettemme vaan kykene ottamaan vieraita niin paljoa, kun tulijoita olisi. Emme yksinkertaisesti jaksa elää niin, että vieraiden välissä olisi joskus jopa vain päivä tai kaksi.\nSuurin ero on nimittäin siinä, että ihmiset, jotka tänne tulevat, viettävät lomaa. Me taas vietämme täällä arkea. Emme voi pitää lomaa jatkuvasti, koska meillä on arkirutiinit pyöritettävänä.\nOn koulut, on työt, kotihommat, ja vielä aika liuta käytännön asioita kun seilaa kahden maan välillä.\nJa sitäpaitsi, nimenomaan arki täällä on aika ihanaa.\nPitää myöskin olla aikaa, mitä viettää ihan vaan perheen kesken ja rauhassa. Ilman sitä, ei saa vastapainoa kaikelle muulle. Pitää saada kävellä kalsareissa tai ilman kalsareita aina välillä omassa kodissa.\nNiin se vaan kuulkaa on.\nMeillä on käynyt keskimäärin yhdet vieraat kuukaudessa. Ja noin kerran kuukaudessa Miika on käymässä Suomessa. Kun on viettänyt mukavasti yksinhuoltajaviikkoa kahden lapsen kanssa, sitä kaipaa pientä hengähdystaukoa kahden aikuisen voimin, ja lisäksi kaikki perheenjäsenet ihan vaan keskinäistä aikaa, vaikkakin sitten hengailua kotisohvalla katsoen Adventure Timea.\nLisäksi siirrämme esimerkiksi joka vierailulle vauvan nukkumaan meidän aikuisten huoneeseen, ja muutamme sänkyjen ja huoneiden järjestystä. Tavarat ei ole lainkaan niillä paikoilla, kuin jos olemme kotona vain keskenään.\nSe sekoittaa (ja saa niin tehdä) kaiken aina hetkeksi. Mutta mielummin vain hetkeksi.\nMeillä on ollut varsin ihanat vieraat nyt ensimmäisenä talvena. Kaikki vierailut on menneet erinomaisen jouhevasti ja mukavasti, vaikka Cocoa etsimässä -blogin Arnalla ja Artsilla olisi voinut käydä ehkä vähän parempi tuuri vielä koko perheyksikön osalta.\nSillä on ollut suuri merkitys, miten vieraat ovat asettuneet meille vierailun ajaksi, ja miten paljon itse kukin on osallistunut tekemisiin.\nKaikki ovat myös ymmärtäneet tulevansa nimenomaan toisen kotiin, ja osaksi arkirumbaakin. Melkeinpä kaikkien kanssa ollaan myös tehty jotain ekstrakivaa, joka meillä on ollut muutenkin agendalla. Vieraiden saapuminen on vain saanut aikaan sen, että vihdoin ollaan tehtykin asialle jotain.\nKun asutaan saman katon alla ja syödään samassa ruokapöydässä, on ilmiselvää, että kyse on yhteispelistä, jonka avulla saadaan vierailut toimimaan mahdollisimman hyvin molemminpuolisesti. Jäin oikein ajatuksella miettimään, mikä kaikki on saanut näistä niin toimivia, ja päädyin seuraaviin syihin.\nMonella saattaa olla vaikeaa 'änkeä toisten yksityiselle reviirille' ja ehkä pelkää myös tekevänsä väärin. Kun tilanne on se, että ollaan toisen kotona, ja toisella on ihan normaalit arkijutut pyöritettävänä, silloin ei varmaan pistä pahaksi, vaikka oma-alotteisesti laittaisi astiat tiskikoneeseen tai tyhjentäisi koneen, tai miksei vaikka laittaisi aamiaista tai jotain muuta ateriaa.\nOma-alotteisuus säästää siltä, että isäntäperhe joutuu leikkimään hotellihenkilökuntaa ja vastaavasti myös siltä, että tarvitse pyytää tekemään asioita, joka saattaa sekin tuntua näin suomalaisittain jotenkin tunkeilevalta.\nReippaasti siis vaan kantamaan lautasia tiskikoneeseen, tai edes kysymään 'voisinko auttaa jotenkin'.\nJos on etua siitä, että puolisoilla suhteessa on suhteellisen samanlainen tapa käyttää rahaa, on myös erinomaisen hyvä, että esimerkiksi matkaseurueella on jokseenkin samantyyppinen rahankäyttö. Se nimittäin heijastuu muuten nopeasti tekemisissä ja niinkin yksinkertaisissa asioissa kuin syöminen - jos toinen ei ole vaikkapa innokas ulkona syömisen osalta, ja toinen taas on, voi olla haasteita saada yhteispeli toimimaan.\nLisäksi on tietysti hyvä, jos esimerkiksi laskujen jaot menee jotakuinkin niin, että molemmat kokee sen oikeudenmukaiseksi.\nTietysti kohteita ja tekemisiä voi säädellä, jos vaikka elämäntilanne on sellainen, ettei rahaa ole yhtä paljon molemmilla käytössä, mutta sellainen perusajatus on varmasti hyvä olla saman kaltainen.\nJos toinen haluaa heilua yömyöhään ja herätä puolilta päivin, ja toinen taas menee nukkumaan yhdeksältä ja herätä aamukuudelta, voi olla hankala sovittaa yhteisessä tilassa vuorokausirytmi niin, että molemmat tahot ovat tyytyväisiä. Molemmat joutuvat espanjalaisten pahviseinien takia hiippailemaan, tai muuten toinen saattaa olla herätessään kärttyinen.\nLisäksi yhdessä vietetyt hetket voi jäädä lyhyeen.\n4. Yhteiset intressit\nJos toiset haluavat juosta eläintarhoissa ja syödä makkaroita, ja toiset ovat kaikkea eläinten hyväksikäyttöä vastustava vegaaniperhe, voi tulla pieniä yhteentörmäyksiä monessa suhteessa. Vastaavasti lomailijat saattavat haluta nähdä tuhat ja miljoona eri paikkaa lomaillessa, kun taas vakkariasujat ei ehkä jaksa kymmenettä kertaa juosta kaikkialla.\nRatkaisu voi tietysti olla myös se, ettei kaikkea tarvitse tehdä yhdessä, eikä tietenkään tarvitsekaan. Oletusarvoisesti tuolloin kannattaakin palata kohtaan 1. ja oma-alotteisesti mennä ja tehdä asioita, eikä olettaa paikallisopasta tai kuskia mukaan.\nEhkä kuitenkaan pubiruusujen ja maratoonareiden yhteiselo ei ole aina kovinkaan sujuvaa, edes lyhyellä lomalla. Jonkun on tehtävä kompromissi. Ehkä se on, että juostaan yhdessä viinitilalle vetämään loppupäiväksi maistiaisia, jos sattuisi käymään niin.\nKaikki ei mene aina kuten Strömsössä. Voi tulla vauvan huutokohtaus, voi tulla yhtäkkiä joku arkinen asia, jonka hoitamiseen menee useampi tunti, voi olla, että huomataan, että kaupassa pitää käydä, koska myöhemmin ei vaan ehdi ja kodin jääkaappi on muuten tyhjä. Voi olla että joku sairastuu, voi olla, että aika yksinkertaisesti vaan loppuu jossain vaiheessa kesken. Voi olla, ettei kaikkien intressit kohtaa, ja pitää tehdä kompromisseja.\nJa jos tosissaan on niin, että toisella on pyöritettävänä koko arkielämä, ja toinen on lomalla, mieti, miten toivoisit, että asiat menee jos roolit ovat toistepäin. Parhaimmassa tapauksessa tietysti molemmat osapuolet voivat nautttia olemisesta yhdessä.\nJos siis käyt vieraissa, muista vähintäänkin nämä asiat.\nKiitos Noora, Arna, Artsi, Mari, Jorma, Eila, Merja ja Jussi hyvänä vieraana olemisesta ja postauksen inspiraatiosta!\nSatutko omaamaan omakohtaista kokemusta aiheesta, ja pystytkö vielä jakamaan jotain lisävinkkejäkin miten yhteiselo on saatu toimimaan, erityisesti niin, että ulkomailla asuvan luokse on tultu vierailulle?\nLähettänyt Miika ♥ Gia | matkakuume.net klo 2.16.00\nTunnisteet: asuminen, Espanja, Fuengirola, matkaseura, ulkosuomalaisuus\nglenni 19. maaliskuuta 2019 klo 14.23\nMeillä käy paljon vieraita! Onneksi. Mä tykkään turista kavereiden kanssa, viettää aikaa yhdessä jne. Hieman ihmetyttääkin, että meillä käy niin paljon vieraita vieläkin. Yleensä kun kaikki tulee kerran käymään alussa ja sit ei enää haluta tulla samaan paikkaan uudestaan, koska on niitä muitakin paikkoja vielä näkemättä. Nyt kun ollaan kahdeksatta vuotta täällä jo, niin tänä vuonna on jo käynyt mun mutsi (korvaamaton apu esim. jos mies on reissussa). Lisäksi on tulossa kaksi muuta vierailua sekä mutsi taasen kohta (oli pakko, meinasin joutua leikkaukseen ja yksin en olisi pystynyt taloutta täällä pyörittämään, kun mies karkaa työkeikalle...). Näillä vierailuilla päästään huhtikuun loppuun. Tässä vaiheessa olemme itse pitäneet hiihtoloman Alpeilla, mies on ollu kolmesti työmatkoilla ja Pääsiäisenä ollaan menossa mahdollisesti Italiaan. Yks vkl on vietetty Itävallassa myös. Meillä on useampikin kaveri, jotka on käyny meillä enemmän kun kahdesti. Sukulaisia ei lasketa ;)\nViime vuonna kun oikein pikaisesti lasken, niin meillä kävi 9 kertaa tyyppejä vierailulla. Saatan nyt unohtaa jokusen. Lisäksi kävimme itse runsaasti reissuissa. Yksi joutui myös valitettavasti reissunsa perumaan. Me ollaankin sillai aktiivinen perhe, että ei kyllä kotona aikaamme vietetä kuin tyyliin kipeenä... Eli vieraat ei haittaa ja lähdetään mielellään niiden mukana kiertelemään (okei, n. sadatta kertaa en kyllä lähde kaupungin nähtävyyksiä katselemaan... Siinä pitää olla omatoiminen ;) ). Monta paikkaa olis kyllä jäänyt näkemättä ilman vieraita! Siitä kiitos kaikille meidän vieraille! Me pyritään myös vähän eri juttuja tekemään vieraiden kanssa. Esim. Salzburg ja Neuschwanstein on paikkoja, joissa on käyty todella usein, mutta joka kerta hieman eri juttuja tehty, niin pysyvät vielä meillekin mielenkiintoisina paikkoina. Hienosti on saatu vieraat myös aina innostumaan meitä kiinnostavista jutuista, eli päästy uusiin paikkoihin samalla kun ollaan vieraita niissä käytetty.\nMeillä on sen verran iso tää kämppä, että isompikin konkkaronkka on saatu majoitettua. Parhaimillaan on ollu 7 meillä majoittumassa. Onneksi vain yön tai kaksi kerrallaan, koska härdelli on aikamoinen kun kämpässä on 10 tyyppiä, joista 3 lapsia. Ollaan sitten tolla lössillä lähdetty jonnekin muualle viikoksi. Joskus meillä on myös ollu paritkin eri vieraat samaan aikaan käymässä. Toimii. On myös ollu tuota erirytmisyyttä, mutta sekään ei ole haitannut, kun aamuvirkut lukee omissa oloissaan kun iltavirkut vielä nukkuu.(Ja aamuvirkkuja ei oo telkan kattominen iltasin haitannut, vaikka se makkariin kuuluukin).\nKaikki toimii oikeestaan ihan hyvin jos a) "ollaan kuin kotonaan", eli MÄ en anna hotellipalveluja, enkä ole palvelija b) puhutaan! Ei paljasteta viimeisinä sanoina "Mut mä olisin halunnu siellä käydä...", jestas, oishan se onnistunut c) ollaan omatoimisia, koska meillä todellakin on täällä arki pyöritettävänä ja ei nyt vaan voida juosta ihan mihin vaan ihan millon vaan (tämä tarkoittaa myös, että jos sanotaan ei käy, niin se todellakin tarkoittaa, että EI käy - joutunut tän sanomaan pari kertaa), me voidaan myös olla kipeinä, sille ei oikein voi mitään d) osallistutaan, oli se sitten ruoan pöytään saaminen tai sen maksaminen (kerran yksi vieras auttoi Neidin oksennuksen siivoamisessa -huh!) e) halutaan nähdä myös meitä, eikä pidetä meidän kämppää "hotellina, jonne tullaan nukkumaan" f) jotain olisi kiva saada vastapalvelukseksekin, ihan vaan vaikka Koskenlaskija-paketti lentokentältä, fasun suklaata, salmiakkia, vaikka Hesarin kuukausliite, lentokoneesta saatu (suomalainen) lehti, valmiiksi katettu aamiainen - ei tosiaankaan mitään isoa, mutta jotain, ettei jää hyväksikäytetty olo g) vuorovaikutusta ja ennakkoon suunnittelua ei voi koskaan painottaa liikaa - niillä pääsee jo todella pitkälle. Lisään vielä viimeiseksi: ei puhuta pahaa omasta vierailusta sitten kotona muille. Siitä se vasta kökkö maku suuhun tuleekin kun saa jälkikäteen kuulla miten meillä oli "sillai tällai ja tollai"...\nSumma summarum. Meille saa tulla kylään :) (Kämpässä oli varauduttu auppariin, mutta neljän aupparin jälkeen todettiin, että ei ne ole kuin yksi lapsi lisää... Eli meillä on "aupparin huone", sekä harrastehuone, jonne voidaan sijoittaa tyyppejä, lisäksi Neidin sängyn saa levitettyä, löytyy ilmapatjaa ja retkipatjaa myös - peitot on se ongelmallisin, tyynyjä saa tehtyä kyllä lisää väliaikaisesti).\nMiika ♥ Gia | matkakuume.net 19. maaliskuuta 2019 klo 16.13\nNo tämäpä juuri, että sopivilla väliajoin, ja ollaan omatoimisia ja pelataan yhteisillä säännöillä! Meillä on nyt ollut kerran kuukauteen vieraita suurin piirtein, ja sen lisäksi, että Miika on kerran kuukaudessa viikon poissa, se on ollut sopiva tahti, jotta meille on jäänyt pari viikkoa aikaa elää arkea kuukaudesta ja tehdä omia asioita.\nOnneksi vieraat on kaikki olleet tosi "hyviä vieraita", eli hommat on toimmineet tosi kivasti juuri näistä postauksessa luetelluista syistä!\nJa muuten, paljon kiitoksia yösijasta viimeeksi! <3\nglenni 19. maaliskuuta 2019 klo 16.21\nEipä kestä! Tervetuloa uudestaan!\nPS. Ois nuo gluteenittomat Oktarit tänä vuonna... Sitä ämpärilistan tyhjennystä ja sillai...\nMiika ♥ Gia | matkakuume.net 19. maaliskuuta 2019 klo 17.57\nMihis ajankohtaan ne iskee? :)\nglenni 22. maaliskuuta 2019 klo 10.28\n21.9, klo 12.00, Ascheim\nglenni 22. maaliskuuta 2019 klo 10.33\nAschheim siis ja siellä on näemmä myös olutta suoraan tynnyristä 😲\nLilja Lumilla 19. maaliskuuta 2019 klo 14.29\nItsekin asun Lontoossa, ja ensimmäiseen puoleen vuoteen ketään ei käynyt kylässä. Tällöin aloin jo huolestua, että eikö kukaan halua tulla käymään täällä! Nyt kevään tullen yhtäkkiä kuitenkin rysähti, ja vieraita olisi tulossa jo ovista ja ikkunoistakin. Olet todellakin oikeassa, että on rankkaa hostata vieraita - kaikki eivät todellakaan ymmärrä varsinkaan tuota oma-aloitteisuutta. Olen ollut myös yllättynyt siitä, kuinka joillakin ei ole ollut mitään käsitystä siitä, mitä he haluaisivat lomallaan tehdä. Olen siis joutunut samalla suunnittelemaan koko pitkän viikonlopun aktiviteetit aina teatterilippuja ja pöytävarauksia myöten. Onneksi Lontoossa riittää kuitenkin tekemistä, mutta pidemmän päälle voisi matkanjohtajan roolikin alkaa kyllästyttää.\nglenni 19. maaliskuuta 2019 klo 15.50\nJestas! Tulee mieleen itselle eräskin kerta kun olimme vieraiden kanssa eräässä kaupungissa, joka ei ole edes meidän asuinmaassamme. Vieraat olivat kovin tuohtuneita, kun emme olleet varanneet ruokapaikkaa etukäteen! Hölmistyneenä katsoin ja sanoin "No olisittehan tekin voinu sen varata. Ihan yhtä tuntematon tää paikka meille on kun teillekin!". Kerran aiemmin oltiin tuolla käyty... Eikä edes tiedetty etukäteen, että ollaan ulos menossa syömään... Me ei siis varata pöytiä kuin todella poikkeustapauksissa, koska kyllä sitä jokapaikasta aina joku paikka löytyy josta saa ruokaa kuvun alle saa... Jopa rukavammaisena.\nMä kysyn aina onko vierailla toiveita, mitä nähdä ja tehdä ja jos ei ole, niin kaivan omalta ämpärilistalta juttuja - kaks kärpästä yhdellä iskulla!\nSilti. Meille saa tulla kylään! Mä en osaa nähdä sitä niin stressaavana, ehkä tässä reilun 7-v sikana kun on keskimäärin kait joka kuukaus ollu joku (näin kait vähintään? Joskus sattunnu useempi vieras samalle kuulle, joskus ollu parikin kuukautta ilman vieraita), niin siitä on tullu "rutiinia", vaikka jokainen vieras onkin uniikki.\nMiika ♥ Gia | matkakuume.net 19. maaliskuuta 2019 klo 16.18\nKukaan ei varmaan halunnut talvella Lontooseen. :D Ollaan käyty siellä joskus keväällä, ja silloin se on aivan ihana!\nLuulen, että kun on paikallinen yövyttäjä, ihmiset ikäänkuin luottavat paikallistuntemukseen. Itse yleensä kyselen minkälaisia intressikohteita ihmisillä on, ja sen mukaan suosittelen tekemisiä, mitä itse tiedän ja mistä tykkään. Joskus ollaan mukana ja joskus ei.\nMe yleensä sovitaan vieraiden kanssa kuka tekee mitäkin, jos tarttee varauksia tms. Ja todellakin, kun vieraiden kanssa pääsee tyhjentämään ämpärilistaa, se on just yksi niitä parhaita puolia! Meiltä olisi moni paikka jäänyt näkemättä täälläkin ilman vieraita, ihan vaan omasta mukavuudenhalusta! :)\nUnknown 20. maaliskuuta 2019 klo 14.32\nKiitos. Juuri tämän asian kanssa painiskelimme. Viime vuonna vieraita kävi liikaa. Nyt vietämme "välivuotta".\nMiika ♥ Gia | matkakuume.net 20. maaliskuuta 2019 klo 18.21\nNäissä pitää tosissaan olla tarkka siinä, että vetää omien rajojen mukaan vierasmäärän, Siksi mekin ollaan päädytty sanomaan ei, kun pitää tosissaan olla ihan perheen keskinäistäkin aikaa vietettäväksi. Välivuosi kuulostaa ihan järkevältä, jos edellinen vuosi on vedetty tiukasti. :)\nJael 22. maaliskuuta 2019 klo 15.13\nMinulla saisi olla enemmänkin vieraita. Tykkään kun tulee vieraita kotimaasta, ja tykkään olla oppaana ja näytellä paikkoja, mutta en ehkä kuitenkaan haluaisi että vieraita olisi jatkuvalla syötöllä. mutta tähänastiset vieraani ovat ainakin olleet ihania.\nMiika ♥ Gia | matkakuume.net 22. maaliskuuta 2019 klo 22.43\nNo onneksi! :)\nMeidät on jopa yllättänyt se, kuinka paljon tulijoita olisi ollut, ja että jouduttiin jo heti kärkeen vetämään raja, ja toteamaan että emme pysty niin paljoa ottamaan kun tulijoita olisi. Meillä on ihan varmasti tuo rajan vetäminen myös auttanut siihen, että ne, jotka ovat tulleet, heidän kanssaan vierailut on sujuneet tosi kivasti ja hyvin.\nOn toisaalta aivan ihanaa aina nähdä ystäviä, mutta eihän sitä Suomessakaan jaksa riekkua jatkuvasti muiden kanssa. :)\nTiedätkö mikä on Huutokauppakeisareiden Aki ja Hel...\nAaseilua ja aasiburritoa - El Refugio del Burrito ...\nSuomen miljoona-Härköset Marbellassa\nIhmisen koko potentiaali tulee esiin Aurinkorannik...\nGranadan nappiin osunut hotellivalinta - Sercotel ...\nKouvola + Pariisi + Marokko = Espanjan Granada\nLapset eivät ole suurin ilmastonmuutosongelma, eik...\nAuttaisitko hauvaa? Fidelio -koiratarha Benalmaden...\nCaminito del Rey - vaellusta ei-korkeanpaikankammo...\nKotikatu puhkesi kukkaan - kuten koko Málagan prov...\nHei mies, vietetäänkö huomennakin naistenpäivää?\nSuppailua ja SUP-festareita Fuengirolassa\nKolme ravintolavinkkiä satumaiseen Esteponaan - hi...\nOlisipa elämä yhtä Esteponaa!\nPakko se kai on uskoa.\nMijasin valkoisessa kylässä on kultaiset auringonl...