2. Verfahrensablauf der Informationsgewinnung\nII. In bewegliche (= körperliche) Sachen\n1. Allgemeine Vollstreckungsvoraussetzungen\na) Ort und Zeit der Vollstreckung\nb) Kreis der pfändbaren körperlichen Sachen\n3. Rechtliche Wirkungen der Pfändung\naa) Alter Theorienstreit\na) Verwertung von Geld\nb) Verwertung anderer Sachen\naa) Vor Ort\nbb) Per Internet\nIII. In Forderungen\n1. Ablauf der Vollstreckung\na) Antrag, Bestimmbarkeit der Forderung\nb) Kreis der pfändbaren Forderungen\n2. Rechtliche Wirkungen der Vollstreckung\n4. Vollstreckung in andere Vermögensrechte\nIV. In das unbewegliche Vermögen\nZivilprozessordnung - Zwangsvollstreckung wegen Geldforderungen\nDie Zwangsvollstreckung wegen Geldforderungen ist in §§ 802a – 882h ZPO geregelt. Der Gläubiger einer Geldforderung („Geldtitel“) hat die Qual der Wahl, da er grundsätzlich in das gesamte Vermögen des Schuldners vollstrecken kann.\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 6. Hat der Schuldner ein Sparbuch, ein Auto, eine Eigentumswohnung, ein Arbeitseinkommen, eine wertvolle Uhr, ein Gartengrundstück, einen Designerstuhl, ein Girokonto im Plus oder etwas Bargeld, kann sich der Gläubiger aussuchen, in welche Sache er vollstrecken will. Häufig hat der Gläubiger aber keine Ahnung, wie sich das Schuldnervermögen zusammensetzt, weil er dessen Vermögensverhältnisse nicht näher kennt. Um dem Gläubiger einen Überblick zu verschaffen, ist am 1.1.2013 das Gesetz zur Reform der Sachaufklärung in der Zwangsvollstreckung (BGBl. I 2009, 2258) in Kraft getreten. Nun steht am Beginn eines Vollstreckungsverfahrens die Informationsbeschaffung über das Schuldnervermögen.\nWie die Vollstreckung in das bewegliche Vermögen vor sich geht, ist in den §§ 803 ff. ZPO näher geregelt. Seit 1.1.2013 stehen davor die §§ 802a–802l ZPO als „Allgemeine Vorschriften“. Diese Paragrafen erlauben dem Gerichtsvollzieher bei der Pfändung größere Flexibilität. Neu ist vor allem, dass der Gerichtsvollzieher schon vor Einleitung von konkreten Vollstreckungsmaßnahmen vom Schuldner und von Dritten Auskünfte über den Schuldner und das Schuldnervermögen einholen kann. Diese frühe Sachaufklärung ist Dreh- und Angelpunkt des neuen Gesetzes. Der Vollstreckungszugriff soll effizient erfolgen. Kostenintensive und überflüssige Vollstreckungsversuche sollen vermieden werden. Der Gerichtsvollzieher ist dank dieser neuen Kompetenzen das wichtigste Vollstreckungsorgan; seine Aufgaben sind in § 802a ZPO nochmals extra zusammen gefasst.\nZentrales Ziel des Gesetzes zur Reform der Sachaufklärung in der Zwangsvollstreckung ist die frühzeitige Informationsgewinnung über das Schuldnervermögen. Das Verfahren ist in den §§ 802a ff. ZPO näher geregelt. Nach § 802c ZPO ist der Schuldner bereits vor Einleitung von Vollstreckungsmaßnahmen verpflichtet, dem Gerichtsvollzieher (§ 802e ZPO) ein Vermögensverzeichnis zu erteilen, vorausgesetzt es liegt ein Antrag des Gläubigers diesbezüglich (§ 802a Abs. 2 Nr. 2 ZPO) vor. In dem Verzeichnis sind sämtliche Vermögensgegenstände sowie („unlautere“) Vermögensübertragungen der letzten Jahre anzugeben (§ 802c Abs. 2 ZPO) und an Eides statt zu versichern (§ 802c Abs. 3 ZPO). Die Vermögensauskunft kann allerdings nicht sofort (bei Vorliegen der Vollstreckungsvoraussetzungen) verlangt werden. So muss der Gerichtsvollzieher dem Schuldner zur Abnahme der Vermögensauskunft entweder eine (letzte) Frist von zwei Wochen für die Zahlung der Urteilssumme setzen (§ 802f Abs. 1 S. 1 ZPO) oder es müssen zwei Wochen nach einer erfolglosen allgemeinen Zahlungsaufforderung ins Land gegangen sein (§ 802f Abs. 1 S. 4 ZPO). Zugleich bestimmt er einen Termin für die Abgabe des Vermögensverzeichnisses (im Fall des Nichtbegleichens der Forderung). Der Termin kann entweder beim Gerichtsvollzieher oder in der Schuldnerwohnung stattfinden (§ 802f Abs. 1, 2 ZPO). Das Vermögensverzeichnis wird vom Gerichtsvollzieher in elektronischer Form aufgenommen (§ 802f Abs. 5 ZPO). Es wird dann an das zentrale Vollstreckungsgericht des jeweiligen Bundeslandes weiter geleitet (§ 802f Abs. 6 ZPO). Die 16 zentralen Vollstreckungsgerichte verwalten jeweils landesweit die abgegebenen Vermögensverzeichnisse (§ 802k ZPO). Auf die dort gespeicherten Informationen haben die Gerichtsvollzieher jederzeit Zugriff (§ 802k Abs. 2 ZPO).\nSieht es im Vermögensverzeichnis des Schuldners trist aus oder gibt er das Verzeichnis gar nicht erst ab, kann der Gerichtsvollzieher seit 1.1.2013 sogar von Dritten Informationen über den Schuldner einholen (§ 802l ZPO). Im Weg der Fremdauskunft können von den zuständigen Stellen (Träger der gesetzlichen Rentenversicherung, Bundeszentralamt für Steuern, Kraftfahrt-Bundesamt) Daten über das Arbeitseinkommen des Schuldners, über das Bestehen von Bankverbindungen und über das Vorhandensein eines Autos abgefragt werden (§ 802l Abs. 1 S. 1 Nr. 1 bis 3 ZPO).\nTrotz aller Informationsmöglichkeiten bleibt das Risiko bestehen, dass der Gläubiger leer ausgeht und keine Befriedigung aus dem erstrittenen Titel erhält („außer Spesen nichts gewesen“). In diesem Fall soll der Schuldner nicht geschont werden. Seit 1.1.2013 gibt es ein zentrales Schuldnerverzeichnis, das von den 16 zentralen Vollstreckungsgerichten der Länder (elektronisch) geführt wird (§ 882h ZPO). In das Schuldnerverzeichnis werden die Schuldner aufgenommen, die den Gläubiger nicht innerhalb eines Monats nach Abgabe der Vermögensauskunft vollständig befriedigt bzw. die gar keine Vermögensauskunft abgegeben haben bzw. die laut Vermögensverzeichnis zu wenig Vermögen für eine vollständige Befriedigung des Gläubigers besitzen (§§ 882b Abs. 1 Nr. 1, 882c Abs. 1 ZPO). Während einer Ratenzahlungsvereinbarung ist die Eintragung in das Schuldnerverzeichnis jedoch ausgeschlossen (gilt auch bei einer privaten Vereinbarung zwischen Gläubiger und Schuldner).\nBGH NJW 2016, 876, 877. Zur Einsicht in das Schuldnerverzeichnis berechtigt ist jede Person, die ein legitimes Interesse hat (§ 882f Abs. 1 ZPO). Auskünfte können unter www.vollstreckungsportal.de abgerufen werden. Hierdurch läuft der Schuldner Gefahr, dass sich künftige Vertragspartner (Vermieter, Banken, Telefonanbieter etc.) schlau machen und keine Geschäfte mehr mit dem Schuldner eingehen. Bei Auskunftssperren (§ 51 BMG) ist das Einsichtsrecht des Dritten aber gedeckelt (§ 882f Abs. 2 ZPO).\nFür die Vollstreckung in körperliche Sachen nach §§ 808 ff. ZPO (= bewegliche Sachen im Sinne der §§ 90 ff. BGB = Fahrnisvollstreckung) ist der Gerichtsvollzieher (sachlich) zuständiges Vollstreckungsorgan (§§ 753 Abs. 1, 802a Abs. 2 Nr. 3 ZPO). Vorab kann er vom Gläubiger mit der Einholung von Selbst- und Drittauskünften (siehe Rn. 466, 467) beauftragt werden (§§ 802a Abs. 2 Nr. 2, 3ZPO). Als Hoheitsträger muss der Gerichtsvollzieher auf ein rechtmäßiges Verhalten achten. Bei der Prüfung der ordnungsgemäßen Durchführung (dem „Wie“) der Zwangsvollstreckung ist zwischen dem Akt der Pfändung (Beschlagnahme) und dem nachfolgenden Akt der Verwertung (Versteigerung) zu unterscheiden.\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 67.\nDie Vollstreckung in bewegliche körperliche Sachen ist seit jeher Hauptaufgabe des Gerichtsvollziehers. Findet er bewegliche Sachen auf Grundstücken, ist allerdings eine Negativabgrenzung zur Zwangsvollstreckung in unbewegliche Sachen erforderlich (§§ 864 ff. ZPO). Mit dem Gesetz zur Reform der Sachaufklärung in der Zwangsvollstreckung hat sich das Aufgabenfeld des Gerichtsvollziehers deutlich erweitert (z.B. Informationsbeschaffung, gütliche Erledigung).\nDamit der Gerichtsvollzieher tätig wird, müssen ihm Titel und Klausel ausgehändigt sein (§ 802a Abs. 2 ZPO). Bei dem Titel muss es sich um einen „Geldtitel“ handeln, er muss auf Zahlung einer Geldsumme lauten.\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 68. Der Gläubiger kann den Gerichtsvollzieher zudem mit der Zustellung der vollstreckbaren Ausfertigung beauftragen (§§ 192–194 ZPO). Dann ist zugleich § 750 Abs. 1 ZPO erfüllt (Zustellung vor oder mit Beginn der Vollstreckung). Ab 1.1.2018 kann der Gerichtsvollzieher die Zustellung des Titels elektronisch bewirken (§ 753 Abs. 4 S. 4 i.V.m. § 174 Abs. 3 ZPO).\nIn jedem Fall muss ein Antrag des Gläubigers (auf Durchführung der Zwangsvollstreckung) vorliegen (§§ 753, 802a Abs. 2 ZPO). Der Antrag kann bei der Geschäftsstelle eingereicht werden (§ 753 Abs. 2 S. 1 ZPO), die ihn dann an den zuständigen Gerichtsvollzieher (§ 10 GVO) weiterleitet (vgl. § 753 Abs. 2 S. 2 ZPO „gilt als vom Gläubiger beauftragt“). Er kann auch über die Verteilungsstelle beim Amtsgericht (§ 22 GVO) gestellt werden. Für den Antrag besteht Formularzwang. Seit 2016 muss für die Geldvollstreckung das Formular nach der GVFV genutzt werden.\nMusielak/Voit/Lackmann ZPO § 753 Rn. 15a. Dort muss genau angegeben/angekreuzt werden, was der Gläubiger will. Da der Gerichtsvollzieher seit 1.1.2013 bei entsprechendem Gläubigerantrag befugt ist, Auskünfte vom Schuldner und von Dritten einzuholen, die Pfändung beweglicher Sachen zu betreiben, Stundungsvereinbarungen zu treffen oder eine Vorpfändung durchzuführen, muss im Formular angegeben werden, welche konkreten Maßnahmen der Gläubiger beauftragt (siehe Formular in der Anlage der GVFV). Das Formular ist in Papierform einzureichen (§ 3 GVFV).Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 210b. Die Länder können auch elektronische Formulare einführen (§ 753 Abs. 3 S. 2 ZPO). Ab 1.1.2018 kann der Vollstreckungsauftrag direkt beim Gerichtsvollzieher in elektronischer Form eingereicht werden, sogar Erklärungen von Dritten etc. können elektronisch abgegeben werden (§ 753 Abs. 4 S. 1 ZPO). Die Regelungen des § 130a ZPO gelten entsprechend (§ 753 Abs. 4 S. 2 ZPO). Bekommt der Gerichtsvollzieher fremdsprachige Unterlagen eingereicht, muss er den Gläubiger zur Einreichung einer Übersetzung auffordern (oder selbst auf Kosten des Gläubigers übersetzen lassen); er darf den Vollstreckungsauftrag nicht einfach deswegen zurückweisen.BGH BeckRS 2017, 135745.\nLesen Sie zunächst die grundrechtsrelevante Vorschrift des § 758a ZPO, da sie wichtige Details enthält.\nDie Zwangsvollstreckung muss am rechten Ort und zur rechten Zeit erfolgen. Liegen (dank Selbst- oder Drittauskunft) Informationen darüber vor, dass bewegliches Vermögen beim Schuldner vorhanden ist, sucht der Gerichtsvollzieher mit Antrag, Titel, Klausel und Zustellungsauftrag in der Tasche den Schuldner zur normalen Tageszeit (§ 758a Abs. 4 ZPO – nur ausnahmsweise nachts oder am Sonntag) in dessen Wohnung auf. Nach Betätigung der Wohnungsklingel fordert der Gerichtsvollzieher den Schuldner zunächst zur freiwilligen Leistung auf (§ 802b Abs. 1 ZPO). Unterbleibt diese, kann der Gerichtsvollzieher noch eine Zahlungsfrist gewähren oder eine Stundungsvereinbarung treffen (§ 802b Abs. 3 ZPO). Klappt die gütliche Lösung nicht und verweigert der Schuldner den Zutritt zur Wohnung, kann der Gerichtsvollzieher dem Schuldner sofort die Vermögensauskunft abnehmen (§ 807 Abs. 1 Nr. 1 ZPO) – falls nicht bereits geschehen (Rn. 466). Außerdem kann er notfalls gegen den Willen des Schuldners die Wohnung und Behältnisse durchsuchen (§ 758 ZPO). Hierzu braucht der Gerichtsvollzieher aber wegen Art. 13 GG grundsätzlich eine vorherige richterliche Durchsuchungsanordnung (§ 758a Abs. 1 ZPO), es sei denn der Schuldner willigt in die Durchsuchung ein. Liegt die Durchsuchungsanordnung vor, kann der Gerichtsvollzieher verschlossene Türen öffnen lassen (§ 758 Abs. 2 ZPO) und bei Widerstand polizeiliche Hilfe in Anspruch nehmen (§ 758 Abs. 3 ZPO). Bei Widerstand muss der Gerichtsvollzieher zusätzlich Zeugen hinzuziehen (§ 759 ZPO), um ein gesetzesmäßiges Verfahren zu dokumentieren. Auch bei Nichtanwesenheit des Schuldners (bzw. Vertreters) muss diese Art der „Beweissicherung“ erfolgen (§ 759 ZPO). Der Gerichtsvollzieher kann dann grundsätzlich (fast) alle beweglichen Sachen pfänden, die sich im Gewahrsam des Schuldners befinden.\nLesen Sie die Vorschrift des § 811 ZPO aufmerksam durch. Der Wortlaut ist leicht verständlich, so dass Sie die einzelnen Fallgruppen problemlos abprüfen können.\nZunächst muss der Gerichtsvollzieher den Kreis der pfändbaren Gegenstände bestimmen. Er darf nur in bewegliche körperliche Sachen vollstrecken, für die er zuständig ist und die keinem Pfändungsverbot unterliegen. Besondere Probleme tauchen auf, wenn er bewegliche Sachen auf einem Grundstück findet. Denn hier ist eine Negativabgrenzung zur Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen (= Immobiliarvollstreckung) vorzunehmen (zuständig ist hier das Vollstreckungsgericht). Nach §§ 864 Abs. 1 ZPO i.V.m. §§ 93, 94 BGB unterliegen die wesentlichen Bestandteile eines Grundstücks der Immobiliarvollstreckung (= fest verbundene Sachen). Auch der Haftungsverband der Hypothek unterfällt der Immobiliarvollstreckung (§ 865 Abs. 1 ZPO i.V.m. §§ 1120 ff. BGB), soweit nicht in § 865 Abs. 2 ZPO etwas Abweichendes geregelt ist. Nach § 865 Abs. 2 S. 2 ZPO gehören getrennte Erzeugnisse und Bestandteile (§ 1120 BGB) dann doch zur Mobiliarvollstreckung, außer es ist bereits eine Beschlagnahme des Grundstücks (§§ 20 ff. ZVG) erfolgt. Eine Sonderstellung nimmt das Zubehör (§ 97 BGB) ein.\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 72. Es darf nie vom Gerichtsvollzieher gepfändet werden, sondern unterliegt stets der Immobiliarvollstreckung (§ 865 Abs. 2 S. 1 ZPO). Damit darf der Gerichtsvollzieher beispielsweise kein Baumaterial auf einem Baugrundstück pfänden. Nach überwiegender Meinung führt ein Verstoß gegen § 865 Abs. 2 S. 1 ZPO zur bloßen Anfechtbarkeit und nicht zur Nichtigkeit.Stein/Jonas/Münzberg ZPO § 865 Rn. 36 (Anfechtbarkeit); Musielak/Voit/Becker ZPO § 865 Rn. 10.\nAußerdem muss der Gerichtsvollzieher die Pfändungsverbote des § 811 ZPO beachten. Nicht alle Sachen des Schuldners sind pfändbar. Die ZPO ist ein soziales Gesetz und lässt dem Schuldner grundsätzlich das Lebensnotwendige und die für seine Berufsausübung erforderlichen Gegenstände. Beispielsweise darf der Gerichtsvollzieher gem. § 811 Abs. 1 Nr. 1 lit. a ZPO keine Sachen pfänden, die er für eine bescheidene Lebens- und Haushaltsführung benötigt (zB. Kleidung, Kaffeemaschine etc.). Nach § 811 Abs. 1 Nr. 1 lit. b ZPO dürfen keine Sachen gepfändet werden, die für die Ausübung der Erwerbstätigkeit des Schuldners oder eine damit in Zusammenhang stehende Aus- oder Fortbildung benötigt werden (z.B. Taxi eines Taxifahrers, Laptop einer Jura-Studentin im Zeitalter des Internets).\nVgl. VG Gießen NJW 2011, 3179; weitere Beispiele bei Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 135 ff. Ein weiteres Pfändungsverbot besteht für Haustiere nach § 811 Abs. 1 Nr. 8 ZPO. So unterliegt die Katze von Mona nicht der Pfändung.\nSchließlich muss der Gerichtsvollzieher das Verbot der Überpfändung beachten (§ 803 Abs. 1 S. 2 ZPO). Er darf die Pfändung nicht weiter ausdehnen, als es zur Befriedigung des Gläubigers und zur Deckung der eigenen Kosten erforderlich ist. Der Gerichtsvollzieher muss also eine grobe Wertschätzung vornehmen. Umgekehrt hat die Pfändung zu unterbleiben, wenn die gefundenen Sachen nicht einmal zur Deckung der eigenen Vollstreckungskosten reichen (§ 803 Abs. 2 ZPO).\nEin vollstreckungsrechtliches Standardproblem ist die Pfändung von Zubehör durch den Gerichtsvollzieher (z.B. Bagger in der Kiesgrube eines Unternehmens). Die Lösung der Problematik setzt profunde Kenntnisse aus dem Allgemeinen Teil des BGB sowie aus dem Sachenrecht voraus. Wiederholen Sie gegebenenfalls die hypothekarische Haftung sowie den Begriff des Zubehörs, dargestellt im Skript „Sachenrecht I und III“.\nDer Gerichtsvollzieher darf nur solche Gegenstände pfänden, an denen der Schuldner (Allein-)Gewahrsam hat (§§ 808 Abs. 1, 809 ZPO). Der Gewahrsamsbegriff ist ein Schlüsselbegriff der Zwangsvollstreckung. Die ZPO knüpft also nicht an das Eigentum (schwer prüfbar für den Gerichtsvollzieher), sondern an die tatsächliche Sachherrschaft an. Vergleichbar ist der Gewahrsam mit dem unmittelbaren Besitz i.S.d. § 854 BGB.\nBrox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 235. Gegenstände in der Wohnung des Schuldners stehen grundsätzlich in seinem Alleingewahrsam. Problematisch ist, wenn der Schuldner mit jemand anderem zusammenwohnt. Dann muss der Gerichtsvollzieher nach dem äußeren Erscheinungsbild und der allgemeinen Lebensauffassung bestimmen, ob Alleingewahrsam (dann pfändbar) oder Mitgewahrsam (dann nicht pfändbar) besteht. Hat der Schuldner in der Wohnung ein eigenes Zimmer, stehen die dort befindlichen Sachen in seinem Alleingewahrsam. Bei gemeinsam benutzten Räumlichkeiten muss Mitgewahrsam angenommen werden. Lebt der Schuldner mit einem Ehepartner (verschiedenen oder gleichen Geschlechts § 1353 Abs. 1 S. 1 BGB) oder einem Lebenspartner zusammen, werden regelmäßig (fast) alle Sachen von den Partnern gemeinsam genutzt, so dass Mitgewahrsam besteht. Der Gläubiger hätte dann das Nachsehen. Hier hilft die Vorschrift des § 739 ZPO. Zugunsten des Gläubigers wird vermutet, dass die (vom Ehepartner mitbenutzte) Sache allein im Gewahrsam des Schuldners steht. Diese Vermutung ist zugunsten des Gerichtsvollziehers unwiderlegbar; dem Ehepartner bleibt allenfalls die Drittwiderspruchsklage nach § 771 ZPO (hierzu Rn. 560 ff.). Da § 739 ZPO allerdings auf § 1362 BGB verweist, müssen die Voraussetzungen des § 1362 BGB vorliegen. Die Vermutungsregel des § 739 ZPO greift daher nicht im Fall des Getrenntlebens oder für solche Sachen, die ausschließlich zum persönlichen Gebrauch des anderen Ehepartners bestimmt sind (z.B. Perlenkette, Armbanduhr). Die Vermutungsregel gilt nach § 739 Abs. 2 ZPO auch für eingetragene Lebenspartnerschaften (= LPartG). Für nichteheliche Lebensgemeinschaften fehlt eine Regelung. Nach h.M. ist eine analoge Anwendung von § 739 ZPO ausgeschlossen.BGH NJW 2007, 992, 993 f.; Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 241 m.w.N. Als Argument werden Wortlaut, Entstehungsgeschichte (Gesetzgeber erstreckte § 739 ZPO absichtlich nur auf eingetragene Lebenspartnerschaften) und Zweck der Vorschrift (Anknüpfungspunkt sind die Formalien der Eheschließung und der Eintragung der Lebenspartnerschaft) angeführt.\nDie eheähnliche Lebensgemeinschaft ist ein beliebtes Examensthema. Dies gilt auch für das Zwangsvollstreckungsrecht. Die Neuerungen in § 1353 BGB („Ehe für alle“) sollten ebenfalls bekannt sein.\nGewahrsam einer juristischen Person wird durch ihre Organe (Vorstand bei der AG, Geschäftsführer bei der GmbH) und bei Personengesellschaften durch die geschäftsführenden Gesellschafter ausgeübt.\nLackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 124 f.\nDie Pfändung von beweglichen Sachen wird dadurch bewirkt, dass der Gerichtsvollzieher die Sachen tatsächlich in Besitz nimmt (§ 808 Abs. 1 ZPO). Geld, Kostbarkeiten und Wertpapiere nimmt der Gerichtsvollzieher sogleich an sich (§ 808 Abs. 2 ZPO), bringt sie weg und verwahrt sie in seiner Pfandkammer. Andere (sperrige) Gegenstände belässt er im Gewahrsam des Schuldners (§ 808 Abs. 2 ZPO), wobei es zur Wirksamkeit der Pfändung zwingend erforderlich ist, dass sie nach außen erkennbar gemacht wird. Ein Verstoß gegen die Kenntlichmachungspflicht führt zur Nichtigkeit der Pfändung.\nMusielak/Voit/Becker ZPO § 808 Rn. 22. Die Kenntlichmachung geschieht durch Anlegung von Siegeln auf den jeweils gepfändeten Sachen (umgangssprachlich „Kuckuck“Früher befand sich der Wappenadler im Siegel, der höhnisch zum Kuckuck umgedeutet wurde. genannt). Eine gewisse Auffälligkeit ist durchaus erwünscht. Ein mündliches Verbot des Gerichtsvollziehers („Schaffen Sie das nicht weg!“) reicht keinesfalls aus und macht die Pfändung unheilbar nichtig.\nThomas, der Freund von Mona, wurde von seinem Onkel Otto auf Rückzahlung eines Darlehens in Höhe von 1000 € verklagt. Das Gericht hat der Klage des Onkels stattgegeben. Das Urteil ist rechtskräftig. Eines Morgens klingelt der Gerichtsvollzieher an der Tür von Mona und Thomas. Um die neugierigen Blicke ihrer Nachbarn zu unterbinden, lassen sie den Gerichtsvollzieher in die Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich eine handnummerierte Lithographie (Marilyn Monroe) von Andy Warhol, die Mona von einer Tante aus Amerika geerbt hat. Der Gerichtsvollzieher möchte dieses Bild pfänden.\nNach § 808 Abs. 1 ZPO kann der Gerichtsvollzieher bewegliche körperliche Sachen pfänden, die im Gewahrsam des Schuldners stehen. Die Lithographie von Andy Warhol unterliegt keinem Pfändungsverbot (§ 811 ZPO). Sie wird weder für den Haushalt (§ 811 Abs. 1 Nr. 1 lit.a ZPO) noch für den Beruf von Thomas (§ 811 Abs. 1 Nr. 1 lit.b ZPO) benötigt. Problematisch ist allerdings, dass an dem Bild bereits nach dem äußeren Erscheinungsbild Mitgewahrsam von Mona besteht, da beide in der Wohnung leben und das Bild im gemeinsamen Wohnzimmer aufgehängt ist. Ein Mitgewahrsamsinhaber wird wie ein Dritter behandelt. Ist er nicht herausgabebereit (§ 809 ZPO), darf nicht gepfändet werden. Eine Ausnahme besteht aber bei Ehepartnern und eingetragenen Lebenspartnerschaften. Nach § 739 ZPO i.V.m. § 1362 BGB wird bei Ehepartnern zugunsten des pfändenden Gläubigers vermutet, dass der Schuldner Alleingewahrsam an der Sache hat. Da die Lithographie nicht ausschließlich dem persönlichen Gebrauch von Mona dient (§ 1362 Abs. 2 BGB), greift die Vermutung. Mona und Thomas sind jedoch nicht verheiratet. Nach einer Mindermeinung muss § 739 ZPO analoge Anwendung finden, da das Grundgesetz eine Schlechterstellung der Ehe verbietet. Die h.M. lehnt eine analoge Anwendung des § 739 ZPO auf eheähnliche Lebensgemeinschaften ab. Zum einen ist der Wortlaut eindeutig. Eine Lücke existiert schon deshalb nicht, weil der Gesetzgeber in § 739 Abs. 2 ZPO eingetragene Lebenspartnerschaften den Ehepaaren ausdrücklich gleichgestellt hat. Für eheähnliche Lebensgemeinschaften wurde (bewusst) keine Regelung getroffen. Ergebnis ist, dass eine Pfändung in das Gemälde nicht gestattet ist. Würde der Gerichtsvollzieher dies ignorieren und das Bild dennoch pfänden, könnte sich Mona mit der Erinnerung (§ 766 ZPO) und der Drittwiderspruchsklage (§ 771 ZPO) dagegen (erfolgreich) zur Wehr setzen (zu den Rechtsbehelfen siehe unten Rn. 536 ff.).\nDie wichtigsten Folgen der Pfändung sind die Verstrickung sowie das Entstehen eines Pfändungspfandrechts zugunsten des Gläubigers (§ 804 Abs. 1 ZPO).\nZöller/Herget ZPO § 804 Rn. 1.\nDie Verstrickung bedeutet, dass der gepfändete Gegenstand nun unter staatlicher Verfügungsmacht steht und einem öffentlich-rechtlichen Gewaltverhältnis unterworfen ist. Zwar ist der Schuldner noch der formale Eigentümer der Sache, aber mit seinem Eigentum kann er aufgrund der Verstrickung nichts mehr anfangen. Der Schuldner darf nicht mehr über die Sache verfügen (§§ 135, 136 BGB). Die Veräußerung der gepfändeten Sache ist relativ (gegenüber dem Gläubiger) unwirksam. Kurz gesagt: Die Verstrickung blockiert das Eigentum. Zudem ist die Verstrickung durch das Strafrecht geschützt (§ 136 StGB). Nimmt der Schuldner beispielsweise das Siegel von der gepfändeten Sache ab, landet er vor dem Strafrichter.\nDie Verstrickung entsteht mit der Pfändung. Sie tritt grundsätzlich auch dann ein, wenn der Gerichtsvollzieher gegen Verfahrensvorschriften verstoßen hat. Ist die Pfändung allerdings (ausnahmsweise) nichtig, tritt keine Verstrickung ein. Dies ist nur bei ganz schwerwiegenden Mängeln der Fall.\nBGH NJW 1979, 2045 f.; Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 163. Beispiele sind das Fehlen eines Titels oder die Vollstreckung durch ein funktionell unzuständiges Organ (Rechtspfleger statt Gerichtsvollzieher) oder das Nichtanbringen des Siegels.\nDie Verstrickung endet mit der Verwertung der gepfändeten Sache oder mit der Aufhebung der Verstrickung durch den Gerichtsvollzieher oder nach h.M. durch den gutgläubigen Erwerb der Sache durch einen Dritten (§§ 936, 136, 135 Abs. 2 BGB).\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 93. Letzteres kann passieren, wenn die Sache nach der Pfändung im Gewahrsam des Schuldners bleibt und das Siegel abfällt.\nDurch die Pfändung erwirbt der Gläubiger ein sog. Pfändungspfandrecht an der gepfändeten Sache (§ 804 Abs. 1 ZPO). Die genaueren Wirkungen sind in § 804 ZPO aufgezählt. Das Pfandrecht gewährt dem vollstreckenden Gläubiger im Verhältnis zu anderen Gläubigern des Schuldners dieselben Rechte wie ein Faustpfandrecht (§ 804 Abs. 2 ZPO). Damit wird auf die §§ 1204 ff. BGB verwiesen, insbesondere auf die Rechte aus § 1227 BGB. Der Gläubiger kann gegen Dritte Herausgabeansprüche (§ 985 BGB) und ggf. Unterlassungsansprüche (§ 1004 BGB) geltend machen. Ein weiterer wichtiger Grundsatz ist in § 804 Abs. 3 ZPO enthalten, der das Prioritätsprinzip („wer zuerst kommt, mahlt zuerst“) normiert. Dies bedeutet, dass das durch eine frühere Pfändung entstandene Pfandrecht demjenigen vorgeht, das durch eine spätere Pfändung begründet wird. Der schnellste Gläubiger gewinnt also. Wann und wie entsteht das Pfandrecht mit den soeben geschilderten Rechten?\nBis heute ist umstritten, unter welchen Voraussetzungen ein Pfändungspfandrecht zugunsten des pfändenden Gläubigers entsteht. Drei Theorien werden hierzu vertreten, die privatrechtliche Theorie, die öffentlich-rechtliche Theorie sowie die gemischt privatrechtlich-öffentlichrechtliche Theorie.\nNäher Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 379 ff.\n(1) Nach der privatrechtlichen Theorie sind die Entstehungsvoraussetzungen dieselben wie bei einem vertraglichen Pfandrecht (§§ 1204 ff. BGB). Daher muss eine Forderung des Gläubigers bestehen, die Sache muss dem Schuldner gehören und die Verfahrensvorschriften der ZPO müssen beachtet worden sein. Andernfalls entsteht kein Pfandrecht. Diese Theorie basierte auf der veralteten Vorstellung, dass die Vollstreckung ein privatrechtlicher Vorgang sei, und wird deshalb heute nicht mehr vertreten.\nVgl. Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 167.\n(2) Nach der öffentlich-rechtlichen Theorie entsteht das Pfandrecht allein aufgrund der Verstrickung (durch den staatlichen Hoheitsakt).\nEtwa Stein/Jonas/Münzberg ZPO § 804 Rn. 1 ff.; Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann ZPO Übers. § 803 Rn. 8 f. Verstrickung tritt ein, wenn keine wesentlichen Verfahrensvorschriften verletzt wurden. Weitere Voraussetzungen gibt es nicht. Damit entsteht das Pfändungspfandrecht konsequenterweise auch, wenn die Sache nicht im Eigentum des Schuldners steht. Die Theorie muss dieses Ergebnis im Fall der Versteigerung einer schuldnerfremden Sache aber korrigieren. Das Entstehen des Pfändungspfandrechts beinhaltet nicht das Recht zum Behaltendürfen des Erlöses, der an den wahren Eigentümer herauszugeben ist (§ 812 BGB).\n(3) Nach der gemischten Theorie (h.M.)\nBGH NJW 1992, 2570, 2573; Musielak/Voit/Becker ZPO § 804 Rn. 4. ist stets eine wirksame Verstrickung erforderlich, d.h. die wesentlichen Verfahrensvorschriften müssen beachtet worden sein. Teilweise wird als (zweites) Kriterium die Einhaltung der einschlägigen Vollstreckungsvorschriften verlangt (z.B. § 811 ZPO). In jedem Fall wird als drittes Kriterium übereinstimmend gefordert, dass die grundlegenden Prinzipien des BGB zum Pfandrecht (§§ 1204 ff. BGB) beachtet worden sind.Näher Kornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 97. Nach dem dort geltenden Akzessorietätsprinzip muss der Gläubiger Inhaber der titulierten Forderung sein und der Schuldner muss Eigentümer der Sache sein. Was passiert nun, wenn der Gerichtsvollzieher (aus Versehen) eine schuldnerfremde Sache pfändet und diese versteigert? Dann ist kein Pfändungspfandrecht entstanden (das dritte Kriterium fehlt) und der Gläubiger darf den Erlös nicht behalten; die Verwertung selbst war o.k., weil das Verwertungsrecht des Staates allein auf der Verstrickung beruht. Was passiert, wenn der Gläubiger nicht Inhaber der titulierten Forderung ist? Das macht nichts, sagt die gemischte Theorie, wenn er einen rechtskräftigen Titel hat (dann dürfen materielles Recht und Titel abweichen).\nDer Theorienstreit ist so alt wie die ZPO und musste schon von einer Vielzahl von Studierenden erfasst und auswendig gelernt werden. Die Theorien kommen kaum zu unterschiedlichen Ergebnissen.\nZöller/Herget ZPO § 804 Rn. 2. Das ist einerseits gut. Schlecht ist, dass die Begründungen in erheblichem Umfang voneinander abweichen und jede Theorie eine Reihe von „internen Korrekturen“ vornimmt. Das erschwert den Überblick.\nDie Relevanz des Theorienstreits soll anhand zweier Beispiele verdeutlicht werden.\nVersuchen Sie, die beiden Beispielsfälle zunächst selbst zu lösen.\nThomas wurde von seinem Onkel erfolgreich auf Zahlung von 1000 € verklagt. Das Urteil ist rechtskräftig. Der Gerichtsvollzieher pfändet das Bild von Andy Warhol, das Mona gehört. Mona versäumt, dagegen zu klagen. Das Bild wird vom Gerichtsvollzieher für nur 1200 € versteigert. Der Onkel erhält den Erlös in Höhe von 1000 €. Endlich erkennt Mona den Ernst der Lage und pocht auf ihr früheres Eigentum. Kann Mona vom Onkel die Herausgabe des Erlöses nach § 812 Abs. 1 S. 1 Alt. 2 BGB verlangen?\nLösung „schuldnerfremde Sache“: Mona könnte gegen den Onkel einen Anspruch auf Erlösherausgabe gem. § 812 Abs. 1 S. 1 Alt. 2 BGB haben. Dann müsste der Onkel etwas erlangt haben. Das hat er, nämlich Besitz und Eigentum an den 1000 €. Dies geschah auch auf Kosten von Mona, da ihr als wahre Eigentümerin des Bildes der Erlös als Surrogat für das Bild (§ 1247 S. 2 BGB) zugestanden hätte. Fraglich ist nun, ob der Onkel die 1000 € ohne rechtlichen Grund oder mit rechtlichem Grund erlangt hat. Das Pfändungspfandrecht an dem Bild (§ 804 ZPO) könnte ein solcher Rechtsgrund sein. Die rechtliche Einordnung des Pfändungspfandrechts und damit auch seine Entstehung sind umstritten. Hierzu werden drei Theorien vertreten, die privatrechtliche, die öffentlich-rechtliche und die gemischte Theorie. Nach der privatrechtlichen und der gemischten Theorie entsteht an schuldnerfremden Sachen niemals ein Pfändungspfandrecht, da Voraussetzung für seine Entstehung das materielle Recht (= Vorschriften des BGB) ist. Ein gutgläubiger Erwerb ist bei einem Hoheitsakt nicht möglich (vgl. § 1207 BGB nur bei rechtsgeschäftlichem Erwerb). Nach der öffentlich-rechtlichen Theorie ist ein Pfändungspfandrecht entstanden, da einzige Voraussetzung für seine Entstehung der Eintritt der Verstrickung ist. Die Verstrickung tritt mit Pfändung ein, außer der Gerichtsvollzieher hat eklatante ZPO-Vorschriften verletzt. Kurz zusammengefasst: Nach der privatrechtlichen und der gemischten Theorie ist kein Pfändungspfandrecht entstanden. Es besteht kein Rechtsgrund i.S. des § 812 BGB für das Behaltendürfen des Erlöses in Höhe von 1000 €. Nach der öffentlichen Theorie ist ein Pfändungspfandrecht entstanden (an sich ein Rechtsgrund für das Behaltendürfen). Nun kommt die Korrektur. Das Pfändungspfandrecht sei kein Rechtsgrund für das Behaltendürfen des Erlöses. Denn es berechtige nur zur formellen Verwertung, räume aber kein Recht zur materiellen Befriedigung bei schuldnerfremden Sachen ein. Mona bekommt zumindest den Erlös.\nSiehe auch den Beispielsfall bei Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 176.\nDer Gerichtsvollzieher pfändet in Sachen „Onkel gegen Thomas“ eine Stereoanlage von Thomas. Zwei Wochen später erfolgt eine Anschlusspfändung (§ 826 ZPO) durch einen zweiten Gläubiger von Thomas. Danach stellt der Onkel fest, dass der Gerichtsvollzieher die Zustellung des Titels (§ 750 Abs. 1 ZPO) an Thomas vergessen hatte. Die Zustellung wird umgehend nachgeholt.\nLösung „Entstehungszeitpunkt“: Prinzipiell erlaubt die ZPO, dass mehrere Gläubiger in dieselbe Sache des Schuldners vollstrecken. Nach § 804 Abs. 3 ZPO geht das erste Pfändungspfandrecht den späteren vor. Da die Theorien unterschiedliche Anforderungen an die Entstehung des Pfandrechts stellen, können die Zeitpunkte des Entstehens des Pfandrechts unterschiedlich sein, je nachdem welcher Theorie man folgt.\nVgl. Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 390. Die Theorien können also den Wettlauf der Gläubiger beeinflussen. Nach der öffentlich-rechtlichen Theorie wird das Pfändungspfandrecht bereits mit der Verstrickung begründet. Danach hat der Onkel mit dem Tag der Pfändung ein Pfandrecht an der Sache erworben. Ein schwerwiegender Verfahrensfehler (= fehlender Titel, falsches Vollstreckungsorgan) lag nicht vor. Daher trat die Verstrickung an diesem Tage ein. Der zweite Gläubiger kommt im Rang danach, weil seine Vollstreckung (Verstrickung) später war. Der Onkel bekommt als erstrangiger Gläubiger den Erlös. Nach der gemischten Theorie ist bei der Pfändung für den Onkel kein Pfändungspfandrecht entstanden, da ein Verfahrensfehler vorlag. Dieser Fehler wurde erst mit der nachgeholten Zustellung geheilt. Da aber zwischenzeitlich eine Pfändung zugunsten des zweiten Gläubigers erfolgte, geht nunmehr dessen Pfändungspfandrecht im Range vor. Der zweite Gläubiger erhält also deshalb den Erlös.\nDamit der Gläubiger tatsächlich an sein Geld kommt, muss die gepfändete Sache noch versteigert und der Erlös dem Gläubiger ausgehändigt werden. Grundlage der Verwertung ist stets die Verstrickung. Seit 2009 geht es auch bei den Gerichtsvollziehern moderner zu, die mittlerweile für ihre Versteigerungen das Medium Internet benutzen dürfen.\nGesetz über die Internetversteigerung in der Zwangsvollstreckung (BGBl. I 2009, 2474). Die wesentlichen Neuerungen sind in § 814 Abs. 2 und 3 ZPO zu finden.\nDie ZPO versucht nicht nur im Erkenntnisverfahren, den Einsatz neuer Medien zu implementieren (Videokonferenz § 128a ZPO, ab 2018 elektronische Anträge § 130a ZPO und ab 2026 elektronische Akte § 298a n.F.). Auch im Vollstreckungsrecht ist das Medium Internet neuerdings in zahlreichen Vorschriften anzutreffen.\nBesonders einfach gestaltet sich die Verwertung von gepfändetem Bargeld. Dieses ist dem Gläubiger auszuhändigen (§ 815 Abs. 1 ZPO). Der Gläubiger erwirbt kraft dieses staatlichen Hoheitsakts Eigentum an dem Geld (unabhängig von §§ 929 ff. BGB).\nBGH NJW 2009, 1085, 1086. Eine andere Frage ist, ob er das Geld behalten darf oder nach § 812 BGB herausgeben muss (siehe Pfändungspfandrechtstheorien). Geht das Geld beim Gerichtsvollzieher verloren, hilft § 815 Abs. 3 ZPO mit einer Fiktion bzw. einer von § 270 BGB abweichenden Gefahrtragungsregel.Zum Streitstand Zöller/Herget ZPO § 815 Rn. 2. Danach gilt bereits die Wegnahme des Geldes durch den Gerichtsvollzieher als Zahlung. Der Gläubiger kann den Schuldner nicht nochmals in Anspruch nehmen. § 815 Abs. 3 ZPO gilt analog auch bei freiwilligen Zahlungen des Schuldners an den Gerichtsvollzieher.BGH NJW 2009, 1085, 1086 f.; NJW 2011, 2149, 2150. Der Schuldner wird also stets durch die Zahlung an den Gerichtsvollzieher befreit.\nBei der Verwertung von körperlichen Sachen hat der Gerichtsvollzieher seit kurzem ein Wahlrecht. Er kann eine Versteigerung vor Ort durchführen oder die Sachen über eine Internetplattform versteigern (§ 814 Abs. 2 Nr. 1 und Nr. 2 ZPO). Die Internetversteigerung wurde eingeführt, um ein möglichst breites Publikum (noch dazu rund um die Uhr) anzusprechen und damit möglichst hohe Erlöse zu garantieren. Das Land Nordrhein-Westfalen hat 2010 unter www.justiz-auktion.de eine eigene Internetplattform für seine Gerichtsvollzieher eingerichtet. Die meisten Bundesländer haben sich der Idee angeschlossen und nutzen ebenfalls diese Plattform.\nFür die Versteigerung vor Ort (§ 814 Abs. 2 Nr. 1 ZPO) ist ein bestimmtes Verwertungsverfahren nicht vorgeschrieben. Grundsätzlich soll die Versteigerung frühestens eine Woche nach der Pfändung durchgeführt werden (§ 816 Abs. 1 ZPO). Sie erfolgt regelmäßig in der Gemeinde, in der die Sache gepfändet wurde (§ 816 Abs. 2 ZPO). Zeit und Ort sind ortsüblich bekannt zu machen (§ 816 Abs. 3 ZPO). Nach diesen Vorbereitungen kann der Versteigerungstermin, in dem der Gerichtsvollzieher die gepfändeten Sachen präsentiert, stattfinden. Meist kommen wenige Leute, die wenig bieten. Den Zuschlag erhält der Meistbietende, dem ein dreimaliger Aufruf („zum ersten, zum zweiten, zum dritten“) vorausgehen soll (§ 817 Abs. 1 ZPO). Die zugeschlagene Sache darf nur gegen Barzahlung abgeliefert werden (§ 817 Abs. 2 Alt. 2 ZPO). Das Mindestgebot des § 817a Abs. 1 ZPO muss erreicht werden. Aus den vorstehenden Ausführungen ergibt sich, dass der Versteigerungsakt dreigeteilt ist. Zunächst kommt das Gebot, dann der Zuschlag und dann die Ablieferung der Sache. Erst die Ablieferung ist nach h.M. der Hoheitsakt, der zum Eigentumswechsel führt.\nVgl. Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 184. Er setzt lediglich eine wirksame Verstrickung voraus.Kornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 102. Die §§ 929 ff. BGB gelten nicht. Der Eigentumserwerb erfolgt also ohne Rücksicht darauf, ob der Schuldner Eigentümer der gepfändeten Sache oder der Erwerber bösgläubig war. Vor bzw. zeitgleich mit der Ablieferung erhält der Gerichtsvollzieher das Geld vom Höchstbietenden. Dieses Geld tritt an die Stelle des Pfandes, sog. dingliche Surrogation (§ 1247 S. 2 BGB analog). Der Ex-Eigentümer der Sache ist jetzt Neu-Eigentümer des Geldes, an dem aber das Pfändungspfandrecht des Gläubigers „klebt“. Durch die Auszahlung des Erlöses an den Gläubiger erlöschen Verstrickung und Pfändungspfandrecht. Die Ablieferung des Erlöses an den Gläubiger ist Hoheitsakt, wodurch der Gläubiger das Eigentum am Geld erwirbt. Dies geschieht ohne Rücksicht darauf, ob eine schuldnerfremde Sache versteigert bzw. schuldnerfremdes Geld ausgekehrt wurde. Dem Staat muss man eben vertrauen können.\nFür Internetversteigerungen gelten die Vorgaben des § 814 Abs. 3 S. 1 Nr. 1–7 ZPO. Danach müssen die Landesregierungen durch Rechtsverordnung Regelungen zur Versteigerungsplattform, zu den Zulassungsbedingungen, zu Beginn, Ende und Abbruch der Versteigerung, zu den Versteigerungsbedingungen, zum Gewährleistungsausschluss sowie zu der Anonymisierung von Daten treffen. Nordrhein-Westfalen hat als erstes Bundesland eine Internetplattform eingerichtet, der sich viele andere Bundesländer zwischenzeitlich angeschlossen haben. Die Plattform schreibt Erfolgsgeschichte: Der Umsatz betrug 2013 ca. 3,5 Mio. €. Auf der Homepage der Plattform „Justiz-Auktion“ (www.justiz-auktion.de) finden sich „Allgemeine Versteigerungsbedingungen“ für die Nutzer.\nDarüber hinaus waren weitere Anpassungen in der ZPO erforderlich. Die Pflicht für den Gerichtsvollzieher den Ort (§ 816 Abs. 2 ZPO) sowie die Zeit (§ 816 Abs. 3 ZPO) zu benennen, gilt nicht für Internetversteigerungen (§ 816 Abs. 5 ZPO). Auch beim Zuschlag müssen die Besonderheiten des Internets berücksichtigt werden. Nach § 817 Abs. 1 S. 2 ZPO erhält bei einer Internetversteigerung die Person automatisch den Zuschlag, die am Ende der Internetauktion das höchste Gebot abgegeben hat, vorausgesetzt es entspricht dem Mindestgebot des § 817a Abs. 1 S. 1 ZPO. Der Höchstbietende erhält über den (automatischen) Zuschlag per E-Mail eine Benachrichtigung. Konnte früher die gepfändete Sache nur bar bezahlt werden, ist nach § 817 Abs. 2 ZPO eine (vorherige) Überweisung an den Gerichtsvollzieher möglich. Erst nach Eingang des Betrags einschließlich der Versandkosten wird die ersteigerte Sache an den Meistbietenden übersendet.\nDer Gewährleistungsausschluss beim Erwerb von gepfändeten Sachen (§ 806 ZPO) gilt uneingeschränkt auch für Internetversteigerungen.\nVgl. Remmert NJW 2009, 2572, 2573.\nDie Vollstreckung in Forderungen, die dem Schuldner gegenüber einem Dritten zustehen (z.B. Arbeitseinkommen gegenüber dem Arbeitgeber, Mietkaution gegenüber dem Vermieter, Rentenanspruch gegen den Rententräger), ist in der Praxis weit verbreitet. Für den Schuldner ist sie nicht gerade angenehm, da nun Dritte (z.B. Arbeitgeber, Vermieter) über den Vollstreckungstitel informiert werden. Für den Gläubiger wiederum ist die Vollstreckung in Forderungen eine einfache, kostengünstige und Erfolg versprechende Methode.\nMusielak/Voit Grundkurs ZPO, Rn. 1190, wonach die Sachpfändung in 95 % der Fälle erfolglos ist. Möglicherweise führt die Internetversteigerung die Sachpfändung aus diesem Schattendasein. Zuständig für die Forderungspfändung ist das Vollstreckungsgericht, nicht (!) der Gerichtsvollzieher (§ 828 Abs. 1 ZPO). Unterschieden wird im Untertitel 3 (§§ 828 ff. ZPO) zwischen der Zwangsvollstreckung in Geldforderungen (§§ 829 bis 845, 850 bis 853 ZPO), in Herausgabeansprüche (§§ 846–849 ZPO) sowie in andere Vermögensrechte. Die nachfolgende Darstellung wird sich auf die Vollstreckung in Geldforderungen konzentrieren. Wie bei jeder Zwangsvollstreckung müssen Titel, Klausel und Zustellung vorliegen. Eine interessante Besonderheit ist die Vorpfändung (§ 845 ZPO), die es dem Gläubiger ermöglicht, eine Forderung rangwahrend zu beschlagnahmen, ohne dass der Titel dem Schuldner nebst Klausel bereits zugestellt sein muss.\nWährend der Gerichtsvollzieher den persönlichen Kontakt zum Schuldner benötigt, ist die Forderungspfändung „reiner Papierkrieg“ Eine weitere Besonderheit der Forderungspfändung ist, dass neben Gläubiger und Schuldner stets noch ein Dritter ins Boot geholt wird (= Drittschuldner).\nDie Pfändung einer Geldforderung setzt zunächst einen Antrag des Gläubigers an das zuständige Vollstreckungsgericht (§§ 828, 802 ZPO) voraus. Sachlich zuständig ist ausschließlich das Amtsgericht und zwar örtlich am Schuldnerwohnort, das (funktionell) durch den Rechtspfleger entscheidet (§ 20 Abs. 1 Nr. 17 RpflG\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 373.). Anders als bei der Vollstreckung in bewegliche körperliche Sachen genügt ein allgemeiner Antrag („bitte pfänden Sie, was Sie finden“) nicht. Vielmehr muss der Gläubiger in seinem Antrag eine bestimmte Geldforderung genau bezeichnen bzw. die Forderung muss so bestimmt bezeichnet sein, dass ihre Identität ohne weiteres festgestellt werden kann und eine Abgrenzung zu anderen Forderungen sicher möglich ist (= Bestimmtheit der Forderung).Beispiele bei Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 272. Ein Antrag auf Pfändung „aus jedem Rechtsgrund“ ist mangels Bestimmtheit ebenso unzulässig wie eine bloße Verdachtspfändung.Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 502.\nFür den Antrag besteht Formularzwang (§ 829 Abs. 4 S. 2 ZPO i.V.m. ZVFV).\nAbgedruckt bei Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 504. Wird das Formular nicht verwendet, ist der Antrag auf Vollstreckung unzulässig.BGH NJW 2016, 2668, 2669. Nur wenn das Formular für den speziellen Fall ungeeignet ist, sind Streichungen oder Ergänzungen oder eine Bezugnahme auf Anlagen erlaubt. Im Formular sind eine bestimmt bezeichnete Forderung (auch die Höhe), der Rechtsgrund, der Gläubiger und der Schuldner der Forderung (= Drittschuldner) anzugeben. Das Formular ist in Papierform an das Vollstreckungsgericht zu übersenden. Auch eine elektronische Einreichung des Formulars ist u.U. möglich (§ 829 Abs. 4 S. 2 i.V.m. § 130a Abs. 2 ZPO).\nGeldforderungen sind schon vor ihrer Fälligkeit pfändbar. Auch künftige Geldforderungen können gepfändet werden, wenn zwischen Schuldner und Drittschuldner bereits ein Rechtsverhältnis besteht.\nH.M., vgl. etwa BGH NJW 2003, 1457, 1458; Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 509. Hier ist besonders auf die Bestimmtheit zu achten. Anzugeben sind der Rechtsgrund (zukünftiges Arbeitseinkommen, zukünftige Rente) und der Drittschuldner (Arbeitgeber, Sozialversicherungsträger).\nDie Vorschrift des § 865 ZPO haben Sie bereits im Zusammenhang mit der Pfändung von beweglichen Sachen kennen gelernt (Rn. 473). Nutzen Sie die Gelegenheit und lesen Sie die Norm nochmals sorgfältig durch.\nAuch bei der Forderungspfändung sind Pfändungsbeschränkungen zu beachten. Nach § 865 Abs. 2 S. 2 ZPO können Forderungen, auf die sich bei Grundstücken die Hypothek erstreckt, nur gepfändet werden, wenn noch keine Beschlagnahme des Grundstücks erfolgt ist (Beispiel: Miet- und Pachtforderungen § 1123 Abs. 1 BGB).\nZum Schutz des Schuldners existieren weitere Pfändungsbeschränkungen. Hauptbeispiel ist das Arbeitseinkommen des Schuldners. Könnte der Gläubiger stets das gesamte Einkommen des Schuldners pfänden, würde der Schuldner durch die Vollstreckung zum Sozialfall, mit der Folge, dass die Gemeinschaft (= die Steuerzahler) für ihn aufkommen müssten.\nHierzu BAG NJW 2017, 3675, 3677. Eine derartige Vollstreckung zu Lasten der Gemeinschaft ist verboten. Daher sind in § 850 Abs. 1 i.V.m. §§ 850a–850i ZPO der Umfang der Pfändung von Arbeitseinkommen sowie besondere Pfändungsverbote im Detail geregelt. Der Mindestbehalt für den Schuldner beträgt derzeit 1133,80 € monatlich (§ 850c Abs. 1, 2a ZPO i.V.m. PfändfreiGrBek 2017). Der Arbeitgeber muss dem Schuldner diesen Sockelbetrag überlassen und darf nur den überschießenden Teil an den Gläubiger überweisen. Erschwerniszulagen (z.B. Sonntags- und Nachtzuschläge) unterliegen nicht der Pfändung (§ 850a Nr. 3 ZPO).BAG NJW 2017, 3675, 3677 f. (nicht aber Schicht- oder Samstagsarbeit). Hat der Schuldner eine vorsätzlich unerlaubte Handlung begangen (das muss sich aus dem Titel ergeben), kann ihm der Schutz aus § 850c ZPO (fast vollständig = Sozialhilfeniveau) genommen werden (§ 850f Abs. 2 ZPO).Näher Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 579.\nNicht immer pfändet der Gläubiger „direkt an der Quelle“. Häufig versuchen Gläubiger in das Bankkonto des Schuldners zu vollstrecken, dessen Guthaben u.a. aus Arbeitseinkommen besteht (§ 833a ZPO). Das ist fatal, wenn dann kein Geld mehr für Miete und Lebensmittel da ist. Der Schuldnerschutz bei der Kontopfändung wurde durch das Gesetz zur Reform des Kontopfändungsschutzes neu geregelt. Seit 2010 gibt es das sog. Pfändungsschutzkonto (P-Konto) bei Banken (§ 850k ZPO). Der Schuldner kann von seinem Kreditinstitut verlangen, dass sein Girokonto als P-Konto (ohne Zusatzgebühr)\nBGH NJW 2013, 3163. geführt wird (§ 850k Abs. 7 ZPO). Jede Person darf nur ein P-Konto haben (§ 850k Abs. 8 S. 1 ZPO). Über die Guthabenbeträge auf seinem P-Konto darf der Schuldner in Höhe der Pfändungsfreigrenzen (§ 850c ZPO = derzeit 1133,80 €) automatisch frei verfügen; nicht ausgegebenes Geld darf er noch im nächsten Monat verwenden (§ 850k Abs. 1 ZPO). Der neue Pfändungsschutz gilt auch für Selbstständige, da jedes Guthaben auf dem P-Konto unabhängig von seiner Herkunft geschützt wird. Arbeitseinkommen, das auf dem Konto eines Dritten (Ehepartner) eingezahlt wird, kann gepfändet werden.BVerfG NJW 2015, 3083, 3084.\nNicht abtretbare Forderungen unterliegen nicht der Pfändung (§ 851 Abs. 1 ZPO). Die Unübertragbarkeit der Forderung kann auf Gesetz oder auf dem Inhalt der Forderung (§ 399 Alt. 1 BGB) beruhen.\nKornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 378 ff. Anders sieht es bei vertraglichen Vereinbarungen zwischen Schuldner und Drittschuldner zur die Unabtretbarkeit der Forderung aus (vgl. § 399 Alt. 2 BGB; siehe auch § 354a HGB). Zu Lasten des Gläubigers geht diese Vereinbarung nicht. Denn nach § 851 Abs. 2 ZPO ist eine Pfändung im Wege der Zwangsvollstreckung trotzdem möglich.\nNicht existente Forderungen oder dem Schuldner nicht gehörende Forderungen können nicht gepfändet werden. Die Pfändung geht insoweit ins Leere und ist nichtig.\nBGH NJW 2002, 755, 757; Kornol/Wahlmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 374. Weder tritt Verstrickung ein noch muss der Dritte, dem die Forderung gehört, mit vollstreckungsrechtlichen Rechtsbehelfen gegen die Pfändung vorgehen. Darin liegt der Unterschied zur Sachpfändung von schuldnerfremden Sachen.\nLesen Sie insbesondere § 829 ZPO aufmerksam durch und verschaffen Sie sich einen Überblick über den Inhalt der Norm.\nLiegen die Vollstreckungsvoraussetzungen vor (Antrag, Titel, Klausel, Zustellung, Bestimmtheit der Forderung, allgemeine Vollstreckungsvoraussetzungen, wie Zuständigkeit des Gerichts, Rechtsschutzbedürfnis etc.), pfändet der Rechtspfleger die Forderung, ohne den Schuldner vorher zu hören (§ 834 ZPO). Die Pfändung erfolgt nach § 829 ZPO durch den Erlass eines Pfändungsbeschlusses. Der Pfändungsbeschluss beinhaltet eine Vielzahl von Informationen und Befehlen. Zunächst enthält er die Anordnung der Pfändung unter Angabe von Namen des Gläubigers und Schuldners sowie die genaue Bezeichnung der Forderung. Darüber hinaus enthält er das Verbot an den Drittschuldner, im Umfang der Pfändung an den Schuldner zu zahlen (§ 829 Abs. 1 S. 1 ZPO; sog. Arrestatorium). Zugleich enthält er das Gebot an den Schuldner, sich jeder Verfügung über die Forderung zu enthalten, sie insbesondere beim Drittschuldner einzuziehen (§ 829 Abs. 1 S. 2 ZPO; sog. Inhibitorium). Mit der Zustellung des Pfändungsbeschlusses an den Drittschuldner (!) ist die Pfändung bewirkt (§ 829 Abs. 3 ZPO). Zeitgleich ordnet das Gericht auf entsprechenden Antrag des Gläubigers die Verwertung der Forderung durch Überweisung an. Die Verbindung beider Anordnungen (Pfändung, Überweisung) wird als Pfändungs- und Überweisungsbeschluss bezeichnet.\nMit der Zustellung des Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses an den Drittschuldner (§ 829 Abs. 3 ZPO) tritt die Verstrickung ein und es entsteht ein Pfändungspfandrecht an der Forderung. Die gemischte Theorie setzt für das Entstehen des Pfändungspfandrechts allerdings noch die Einhaltung der einschlägigen Verfahrensvorschriften voraus. Der Zeitpunkt der Zustellung ist damit für den Pfändungsrang (§ 804 Abs. 3 ZPO) entscheidend. Die Zustellung geschieht nicht von Amts wegen, sondern auf Betreiben des Gläubigers durch den Gerichtsvollzieher (§ 829 Abs. 2 S. 1 ZPO). Ab dem Zeitpunkt der Zustellung darf der Drittschuldner nicht mehr an den Schuldner zahlen (§ 829 Abs. 1 S. 1 ZPO).\nDem Drittschuldner werden noch weitere Pflichten auferlegt. Auf Ersuchen des Gläubigers muss der Drittschuldner binnen zwei Wochen ab Zustellung des Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses bestimmte Auskünfte erteilen, sog. Drittschuldnererklärung (§ 840 ZPO). Der Drittschuldner muss dem Gläubiger mitteilen, ob er die Forderung anerkennt und zahlen wird, ob andere Personen Ansprüche auf die Forderung erheben und ob die Forderung schon von anderen Gläubigern gepfändet wurde. Macht er das schlampig, ist er dem Gläubiger zum Schadensersatz verpflichtet (§ 840 Abs. 2 S. 2 ZPO).\nDie Verwertung der Forderung erfolgt durch den sog. Überweisungsbeschluss (§ 835 Abs. 1 ZPO), der bei entsprechendem Gläubigerantrag regelmäßig zugleich mit dem Pfändungsbeschluss erlassen wird („Pfändungs- und Überweisungsbeschluss“). Die Überweisung (= Verwertung) erfolgt nach Wahl des Gläubigers entweder zur Einziehung (§ 835 Abs. 1 Alt. 1 ZPO) oder an Zahlungs statt (§ 835 Abs. 1 Alt. 2, Abs. 2 ZPO). Trifft der Gläubiger keine Wahl, wird die Einziehung zugrunde gelegt.\nThomas/Putzo/Seiler ZPO § 835 Rn. 4. Die Einziehung verschafft dem Gläubiger die umfassende Macht, die Forderung des Schuldners gegenüber dem Drittschuldner geltend zu machen (mahnen, aufrechnen etc.). Zahlt der Drittschuldner nicht freiwillig, hat der Gläubiger aufgrund der Einziehung das Recht, den Drittschuldner auf Zahlung zu verklagen.Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 306, 308, 339 ff. Die h.M. sieht dies als Fall der gesetzlichen Prozessstandschaft.Zum Meinungsstreit Zöller/Althammer ZPO Rn. 27 vor § 50. In diesem Prozess wird erstmals geprüft, ob die Forderung tatsächlich besteht. Dem Schuldner ist der Streit zu verkünden (§ 841 ZPO). Gewinnt der Gläubiger den Prozess, kann er die Zwangsvollstreckung in das Vermögen des Drittschuldners betreiben.\nZahlt der Drittschuldner aufgrund des Überweisungsbeschlusses freiwillig, unterliegt er dem Schutz des § 836 Abs. 2 ZPO. Seine Zahlung an den Gläubiger wirkt selbst dann schuldbefreiend, wenn die Pfändung zwischenzeitlich aufgehoben wurde. Ist der Drittschuldner ein Kreditinstitut (Kontenpfändung) darf es frühestens 4 Wochen nach Zustellung des Überweisungsbeschlusses das Guthaben an den Gläubiger auszahlen (§ 835 Abs. 3 S. 2 ZPO).\nDie Überweisung an Zahlungs statt hat Ähnlichkeit mit der Forderungsabtretung (§ 398 BGB). Während der Schuldner bei der Überweisung zur Einziehung Inhaber der Forderung bleibt, geht bei der Überweisung an Zahlungs statt die Forderung sofort auf den Gläubiger über. Dieser gilt damit als befriedigt (§ 835 Abs. 2 ZPO). Wird der Drittschuldner nach dem Überweisungsbeschluss insolvent (z.B. der Arbeitgeber des Schuldners), hat der Gläubiger Pech gehabt. Er gilt als befriedigt, hat aber kein Geld. Daher wird diese Form der Verwertung eher nicht genommen.\nDie Zwangsvollstreckung wegen einer Geldforderung in andere Vermögensrechte richtet sich nach §§ 857–860 ZPO. Zu den „anderen Vermögensrechten“ gehören beispielsweise Anteilsrechte (Aktien, GmbH-Anteile etc.) sowie Immaterialgüterrechte (Patente, Marken, Lizenzen). Grundschulden werden dagegen wie Hypotheken vollstreckt (§§ 857 Abs. 6 i.V.m. 830 ZPO). Die Vollstreckung in sonstige Vermögensrechte folgt den allgemeinen Vorschriften über die Forderungspfändung (§ 857 Abs. 1 ZPO verweist auf die §§ 829 ff. ZPO). Zu den anderen Vermögensrechten gehört auch eine Internetdomain, besser gesagt, die schuldrechtlichen Ansprüche, die der Inhaber der Domain gegen die Vergabestelle (DENIC) aus dem der Domainregistrierung zugrunde liegenden Vertragsverhältnis hat.\nBGH NJW 2005, 3353; Thomas/Putzo/Hüßtegen ZPO § 857 Rn. 6. Die Vollstreckung von Anwartschaftsrechten an beweglichen Sachen erfolgt nach der Theorie der Doppelpfändung durch Sach- und Rechtspfändung.Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 815.\nIn der ZPO ist die Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen in den §§ 864–871 ZPO geregelt. Ergänzt werden diese Vorschriften durch das ZVG und die GBO. Zum unbeweglichen Vermögen gehören Grundstücke, Schiffe, Wohnungseigentum und Erbbaurechte (§ 864 ZPO). Zum unbeweglichen Vermögen gehören aber auch die (beweglichen) Gegenstände, die dem Haftungsverband der Hypothek unterfallen, wie Erzeugnisse, Zubehör oder Miet- und Pachtforderungen (§ 865 ZPO). Was genau zum Haftungsverband der Hypothek gehört, ist in § 1120 BGB nachzulesen (die Ausnahmen ergeben sich aus §§ 1121, 1122, 954–957 BGB).\nDem Gläubiger werden für die Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen drei Möglichkeiten zur Verfügung gestellt: die Eintragung einer Sicherungshypothek, die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung (§ 866 Abs. 1 ZPO). Die Maßnahmen können kumulativ oder alternativ beantragt werden (§ 866 Abs. 2 ZPO). Stets müssen die allgemeinen Vollstreckungsvoraussetzungen vorliegen (Antrag, Titel, Klausel, Zustellung).\nDie Vollstreckung in Grundstücke kann durch Eintragung einer Sicherungshypothek (die ZPO spricht teils von Zwangshypothek) erfolgen (§ 867 Abs. 1 ZPO). Die Forderung des Gläubigers muss mindestens 750,01 € betragen (§ 866 Abs. 3 ZPO). Die Zwangshypothek ist stets eine Sicherungshypothek, da sie streng akzessorisch ist und nur in Höhe der gesicherten Forderung besteht und zudem nicht gutgläubig erworben werden kann (§§ 1184, 1185 BGB). Sie entsteht durch Eintragung in das Grundbuch (§§ 866 Abs. 1, 867 Abs. 1 S. 2 ZPO). Die Eintragung setzt einen Antrag des Gläubigers voraus (§§ 867 Abs. 1 ZPO, 13 Abs. 2 GBO). Die allgemeinen Vollstreckungsvoraussetzungen müssen vorliegen. Zuständig für die Eintragung der Sicherungshypothek ist das Grundbuchamt, in dessen Bezirk das Grundstück liegt (§ 1 GBO). Das Grundbuchamt fungiert hier ausnahmsweise als Vollstreckungsorgan. Durch diese Vollstreckungsmaßnahme bekommt der Gläubiger kein Geld. Die Sicherungshypothek dient vielmehr dazu, dem Gläubiger eine dingliche Sicherheit (für eine spätere Zwangsversteigerung) zu schaffen, da sie den Rang im Grundbuch wahrt (§§ 879 BGB, 45 GBO). Für bereits dinglich gesicherte Gläubiger ist sie daher nicht relevant.\nDie Zwangsversteigerung ist nicht in der ZPO geregelt. § 869 ZPO verweist auf ein eigenes Gesetz, das ZVG. Es gelten die allgemeinen (§§ 1–14 ZVG) und die speziellen Vorschriften zur Zwangsversteigerung (§§ 15–145a ZVG). Die Zwangsversteigerung dient der Befriedigung des Gläubigers, indem er den aus der Versteigerung erzielten Erlös erhält. Da der Schuldner sein Grundstück durch die Versteigerung verliert, ist diese Art der Vollstreckung für ihn besonders hart. Allerdings darf auch wegen Bagatellforderungen die Zwangsversteigerung betrieben werden (kein fehlendes Rechtsschutzbedürfnis).\nVgl. Brox/Walker Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 854.\nZunächst ist ein Antrag des Gläubigers auf Zwangsversteigerung erforderlich, in dem Grundstück, Eigentümer und Titel zu bezeichnen sind (§§ 15 Abs. 1, 16 Abs. 1, 17 ZVG). Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt (§ 1 ZVG). Funktionell zuständig ist der Rechtspfleger (§ 3 Nr. 1i RpflG). Passt der Antrag und liegen die allgemeinen Vollstreckungsvoraussetzungen vor, ordnet das Gericht durch Beschluss die Versteigerung des Grundstücks an (§ 15 ZVG). Die Anordnung bewirkt die Beschlagnahme des Grundstücks, die die Wirkung eines relativen Veräußerungsverbots (§§ 135, 136 BGB) hat. Von der Beschlagnahme umfasst wird das Grundstück und die Gegenstände, auf die sich die Hypothek erstreckt, nicht aber Miet- und Pachtzahlungen (§§ 20, 21 ZVG). Wirksam wird der Beschluss mit Zustellung an den Schuldner (§ 22 Abs. 1 ZVG). Der Schuldner ist zugleich darüber zu belehren, dass er die Einstellung des Versteigerungsverfahrens bis zu 6 Monaten verlangen kann (§ 30b ZVG). Die Anordnung der Versteigerung wird von Amts wegen im Grundbuch eingetragen (sog. Versteigerungsvermerk, § 19 Abs. 1 ZVG). Regelmäßig wird nun der Verkehrswert des Grundstücks durch einen Gutachter ermittelt (vgl. § 74a Abs. 5 ZVG).\nSodann bestimmt das Gericht einen Versteigerungstermin (vgl. §§ 36–43 ZVG). Der Termin ist zu veröffentlichen, wobei die elektronische Form genügt. Bund und Länder haben eine gemeinsame Internet-Plattform (Justizportal) aufgebaut, auf der die Länder die Zwangsversteigerungstermine veröffentlichen können (www.zvg-portal.de). Der Versteigerungstermin als „Höhepunkt des Verfahrens“ gliedert sich in drei Abschnitte. Zunächst beginnt der Termin mit dem Bekanntmachungsteil, in dem die wesentlichen Eckdaten bekannt gegeben werden, wie Grundbuchdaten, Beschlagnahmezeitpunkt, Verkehrswert. Außerdem ist das sog. geringste Gebot festzustellen. Rechte, die dem Gläubiger vorgehen, dürfen durch die Zwangsversteigerung nicht beeinträchtigt werden. Daher ist das Gericht verpflichtet, den sog. Deckungsgrundsatz (§ 44 Abs. 1 ZVG) zu beachten. Das Gebot muss so viel Geld „in die Kasse spülen“, dass sowohl die Verfahrenskosten als auch die dem Gläubiger vorgehenden Rechte davon gedeckt sind (= geringstes Gebot).\nDer Bekanntmachungsteil endet mit der Aufforderung, Gebote abzugeben (§ 66 Abs. 2 ZVG). Die Mindestbietzeit beträgt 30 Minuten (§ 73 Abs. 1 ZVG). Sind die Anwesenden mit dem Bieten fertig, ergeht die Entscheidung des Gerichts (sofort oder in einem gesonderten Termin) über die Zuschlagserteilung (§ 87 ZVG). Der Meistbietende erhält den Zuschlag, sofern bestimmte Wertgrenzen eingehalten sind. Nach § 85a ZVG muss das Gericht von Amts wegen den Zuschlag ablehnen, wenn das höchste Gebot zuzüglich der rangbesseren Rechte 5/10 des Verkehrswertes nicht erreicht wird (sog. absolutes Mindestgebot). Nach § 74a Abs. 1 ZVG kann das Gericht auf Antrag eines am Grundstück Berechtigten den Zuschlag außerdem ablehnen, wenn das relative Mindestgebot nicht erreicht wird. Dieses beträgt einschließlich der bestehend bleibenden Rechte 7/10 des Verkehrswertes. Wird der Zuschlag wegen § 85a ZVG bzw. § 74a ZVG versagt, ist neuer Termin zu bestimmen. In diesem zweiten Termin gibt es dann die beiden Wertgrenzen nicht mehr.\nHierzu Lackmann Zwangsvollstreckungsrecht Rn. 450. Durch die Erteilung des Zuschlags als staatlichem Hoheitsakt wird der Meistbietende (= Ersteigerer) Eigentümer des Grundstücks (§ 90 Abs. 1 ZVG). Mit dem Zuschlag erlöschen die Rechte, die nicht vom geringsten Gebot umfasst sind. Danach ist ein Termin zur Verteilung des Versteigerungserlöses zu bestimmen (§ 105 ZVG). Hier wird ein Teilungsplan aufgestellt (§ 113 ZVG), in dem der Erlös den angemeldeten Berechtigten zugewiesen wird. Bis spätestens zum Verteilungstermin muss der neue Eigentümer das Kaufgeld nebst Zinsen an das Gericht entrichtet haben.\nDie Zwangsverwaltung ist laut § 869 ZPO in einem eigenen Gesetz geregelt. Es ist wiederum das ZVG. Die Zwangsverwaltung ist dort in §§ 146–161 ZVG normiert. Zweck der Zwangsverwaltung ist es, dem Gläubiger den Zugriff auf die laufenden Einnahmen aus der Bewirtschaftung des verwaltenden Grundstücks (z.B. Miet- und Pachteinnahmen) zu eröffnen, da diese nicht von der Zwangsversteigerung erfasst werden (§ 21 ZVG).\nBGH NJW 2010, 2003, 1005. Außerdem kann die Zwangsverwaltung bei vorgesehener späterer Zwangsversteigerung zweckmäßig sein, etwa weil der Schuldner das Grundstück verwahrlosen lässt oder um Einfluss auf die Mietverträge zu bekommen. Voraussetzung ist auch hier ein Antrag des Gläubigers beim Amtsgericht sowie das Vorliegen der allgemeinen Vollstreckungsvoraussetzungen. Das Gericht erlässt sodann einen Beschluss, in dem die Zwangsverwaltung angeordnet wird (§ 147 Abs. 1 ZVG). Dies führt zur Beschlagnahme des Grundstücks. Wirksam wird die Beschlagnahme mit der Zustellung des Beschlusses an den Schuldner oder (bereits früher) mit der Inbesitznahme des Grundstücks durch den Zwangsverwalter. Durch die Beschlagnahme wird dem Schuldner die Verwaltung und Nutzung des Grundstücks entzogen (§ 148 Abs. 2 ZVG). Zugleich bestellt das Gericht einen Zwangsverwalter (§ 150 Abs. 1 ZVG), Die Auswahlentscheidung über seine Person muss ermessensfehlerfrei erfolgen.BVerfG NJW 2010, 1804. Aufgabe des Zwangsverwalters ist es, das Grundstück anstelle des Schuldners zu nutzen und zu verwalten (§ 152 Abs. 1 ZVG). Dazu braucht er Besitz. Das ist durchaus kompliziert. Das Gericht beauftragt entweder einen Gerichtsvollzieher, dem Verwalter das Grundstück zu übergeben oder ermächtigt den Verwalter, das Grundstück selbst in Besitz zu nehmen (§ 150 Abs. 2 ZVG). Das klappt gut, wenn der Schuldner Besitzer ist (die Anordnung nach § 150 Abs. 2 ZVG ist Vollstreckungstitel, der über § 885 ZPO vollstreckt wird).BGH NW-RR 2011, 1095. Ist ein Dritter unrechtmäßiger Besitzer, muss der Verwalter Klage auf Herausgabe (§ 985 BGB) erheben. Über diesen Umweg kommt er (endgültig) an den Besitz. Ist der Dritte dagegen berechtigter (dinglicher) Besitzer (z.B. Wohnrecht, Nießbrauch), ist eine Zwangsverwaltung nicht möglich. Denn der Weg über § 985 BGB ist (wegen § 986 BGB) verbaut. Ziel der Zwangsverwaltung ist, dass der Verwalter die Erträge aus dem Grundstück (die Mieteinnahmen) erhält; davon muss er die laufenden Grundstückskosten ausgleichen (§ 155 Abs. 1 ZVG). Die Überschüsse werden später an den Gläubiger auf der Grundlage eines Teilungsplans verteilt (§§ 155–158 ZVG). Ist der betreibende Gläubiger befriedigt, ist die Zwangsverwaltung aufzuheben (§ 161 Abs. 2 ZVG).\nFür die Vollstreckung in körperliche Sachen des Schuldners ...\nist das Vollstreckungsgericht zuständig.\nist der Gerichtsvollzieher zuständig.\nPfändet der Gerichtsvollzieher beim Schuldner Geld oder zahlt der Schuldner freiwillig an den Gerichtsvollzieher ...\nwird er erst frei, wenn der Gerichtsvollzieher dem Gläubiger das Geld ausgehändigt hat.\nwird er dadurch in Höhe des Betrages frei.\nDurch die Pfändung einer Sache ...\nwird der Gläubiger Eigentümer.\nentsteht ein relatives Verfügungsverbot zugunsten des Gläubigers.\nentsteht grundsätzlich ein Pfandrecht.


Standbild aus »The Body as Archive« (c) Michael Maurissens\n»The Body as Archive« von Michael Maurissens\nSo 21.10.2018, 11.30 UhrMit Publikumsgespräch Gloria-Kino+\nMit Nachgespräch in Anwesenheit des Regisseurs Michael Maurissens\nIn der Reihe »DTH Film« wollen wir die verschiedenen Facetten des Tanzes zeigen und das Medium Film nutzen, um einen Austausch über den Tanz anzuregen.\nDen Anfang macht Michael Maurissens Dokumentarfilm »The Body as Archive«. Ein Film, in dem erforscht wird wie oder ob der Körper von Tänzer*innen als Archiv gesehen werden kann. Tänzer*innen erschaffen, sammeln und tragen bestimmtes Wissen durch ihre körperlichen Bewegungen. Wie und wo ist dieses Wissen gespeichert und was erforschen Tänzer*innen mittels ihrer körperlichen Praxis des Tanzens? Diese und weitere Fragen werden im Film aus künstlerischer und wissenschaftlicher Perspektive beleuchtet.\nWir freuen uns, im Anschluss an die Filmvorführung mit dem Regisseur Michael Maurissens, dem künstlerischen Leiter des DTH Iván Pérez, Tanzdramaturgin Jenny Mahla und dem Publikum gemeinsam über den Film und die darin aufgeworfenen Fragen zu sprechen.


Facharbeiter-Nachwuchs von Viega bei Bundeswettbewerb auf Platz 1 und 2 - Viega GmbH & Co. KG - Pressemitteilung\nBoxId: 249339 – Facharbeiter-Nachwuchs von Viega bei Bundeswettbewerb auf Platz 1 und 2\nPressemitteilung BoxID: 249339 (Viega GmbH & Co. KG)\nPressemitteilung Facharbeiter-Nachwuchs von Viega bei Bundeswettbewerb auf Platz 1 und 2 weiterempfehlen\nFacharbeiter-Nachwuchs von Viega bei Bundeswettbewerb auf Platz 1 und 2\nMarie-Luise Hörisch aus Großheringen Deutschlands beste Polymechanikerin\n(PresseBox) (Attendorn/Großheringen, 20.03.09) Viega stellt wieder Deutschlands besten Facharbeiter-Nachwuchs im Berufsbild "Polymechaniker": Am 27. Februar entschied die angehende Industriemechanikerin Marie-Luise Hörisch (21) den viertägigen Berufswettbewerb in Chemnitz als Deutsche Meisterin für sich. Damit hat erstmalig eine Frau den Bundesausscheid für Polymechaniker gewonnen. Nils Michalik (19), der seine Ausbildung zum Industriemechaniker ebenfalls im Viega-Zweigwerk Großheringen (Thüringen) absolviert, errang einen hervorragenden zweiten Platz.\nZum 40. Mal wird im September dieses Jahres die "Berufsweltmeisterschaft der Jugend" ausgetragen. In 48 Fachgebieten treten die weltbesten Auszubildenden aus rund 50 Ländern gegeneinander an. Nach entsprechenden Vorausscheiden wurde beim Bundeswettkampf in Chemnitz vom 23. bis 27. Februar ermittelt, wer als bester deutscher Nachwuchs-Facharbeiter bei den "Polymechanikern" in diesem Jahr nach Calgary (Kanada) zur Weltmeisterschaft fahren darf. Erneut ist es ein Viega-Mitarbeiter. Schon 2003 war mit dem Thüringer Daniel Roller ein Viega-Auszubildender zur Weltmeisterschaft gereist und hatte den Wettbewerb der "Polymechaniker" für sich entschieden. 2005 konnte sich mit Anton Hartmann, der am Stammsitz des Unternehmens im westfälischen Attendorn beschäftigt ist, wiederum ein Viega-Mitarbeiter für die Berufsweltmeisterschaft qualifizieren. 2007 setzte sich mit Robert Erdmann erneut ein Großheringer Azubi durch und startete bei der Berufsweltmeisterschaft in Japan.\nIn einem 22-stündigen Wettbewerb setzte sich jetzt die 21-Jährige gegen sieben männliche Mitbewerber durch, die diesmal eine ausgesprochen schwierige Prüfungsaufgabe zu bewältigen hatten: den Bau eines funktionsfähigen Modells eines Bohrwerks. Bohrwerke sind Universalmaschinen, die bevorzugt zur spanenden Bearbeitung großer Maschinenteile eingesetzt werden. Während Nils Michalik beim Drehen, Fräsen und Bohren die besten Ergebnisse erzielte, konnte Marie-Luise Hörisch als Einzige das "Miniatur-Bohrwerk" am Ende in Betrieb nehmen und damit den Wettbewerb für sich entscheiden.\n"Anerkennung für Qualität der Ausbildung"\nDie Viega-Geschäftsführung sieht durch den Doppel-Erfolg beim Bundesentscheid die Anstrengungen des Unternehmens bei der Ausbildung junger Menschen bestätigt: "Seit Jahren setzen wir uns überdurchschnittlich für die Qualifizierung von aktuell rund 200 Nachwuchs-Fachkräften ein. Umso schöner ist es, wenn dann im Rahmen eines anspruchsvollen Wettbewerbes das Engagement der jungen Menschen und des Unternehmens eine objektive Würdigung erfährt."\nStichwort: Berufsweltmeisterschaft der Jugend\nDie Berufsweltmeisterschaft der Jugend wird alle zwei Jahre ausgetragen. Jugendliche aus aller Welt im Alter bis 23 Jahren haben hier Gelegenheit, ihr fachliches Können in 48 Wettbewerbsdisziplinen unter Beweis zu stellen. Der Wettbewerb, der Berufsfelder aus Technik, Industrie und dem Dienstleistungssektor einschließt, wird von rund 1000 Teilnehmern aus rund 50 Ländern bestritten. Die Berufsweltmeisterschaft wird in diesem Jahr vom 1. bis zum 6. September in Calgary (Kanada) ausgetragen.\nDer Wettbewerb im Berufsbild "Polymechaniker" wird im Rahmen der diesjährigen Berufsweltmeisterschaft zum vierten Mal ausgetragen. Der Polymechaniker ist ein Allrounder, der mechanische Bauteile aus den unterschiedlichsten Werkstoffen herstellt und sie bei Bedarf mit weiteren optischen und elektronischen Komponenten zu kompletten Baugruppen erweitert.\nDas Familienunternehmen wird heute in der vierten Generation geführt und bildet aktuell 200 Jugendliche in 15 Berufen aus, 57 davon im Zweigwerk Großheringen.


Meierei im Park\nDie beliebte Lounge im Park ist aus dem Coronaschlaf erwacht und kehrt 2022 endlich wieder zurück ins schönste und grünste Kleinod der Stadt - in die Meierei im Bürgerpark Bremen!\nBei freiem Eintritt kann im herrlichen Ambiente der liebevoll eingerichteten Meierei gelounged und zu leichten Summer-Grooves und lässigen Beats von DJ Jan Helmerding (DejaVu, JuniorSenior, Chilli Club) gefeiert werden.\nSehen und gesehen werden - luftig, leger und locker.\nHier trifft man sich zum Sundowner und lässt sich im stimmungsvoll illuminierten Seegarten bei BBQ und sommerlichen Getränken kulinarisch vom Team der Meierei verwöhnen.\nDie LOUNGE im Park freut sich auf Euren Besuch und auf unvergessliche Sommerabende im grünen Herzen der Stadt.\nHinweis: Da an der Meierei selbst leider nicht ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen, bitten wir alle BesucherInnen auf die Parkflächen an der Parkallee / Hollerallee oder auf öffentliche Verkehrsmittel auszuweichen.


Cube Escape-Reihe: Midweek Madness auf Steam - Gamers.de\nCube Escape-Reihe: Midweek Madness auf Steam\nEs gibt eine besondere Serie von Mystery-Spielen, die seit einigen Jahren als großer Geheimtipp gehandelt wird. Die Rede ist von der Cube Escape-Reihe, die mit ihren verschiedenen Teilen eine rätselhafte Geschichte erzählt. Jetzt hagelt es auf Steam in der Midweek Madness Rabatte zu allen Spielen der Reihe.\nTrailer zur Cube Escape-Collection, die alle Spiele der Reihe enthält\nBegleitet den Kriminalkommissar Dale Vandermeer, der versucht den Mordfall seiner Frau zu lösen. Dabei dringt er immer tiefer in die rätselhafte Welt von Rusty Lake ein. Während eurer Untersuchungen trefft ihr auf verschiedene Charaktere, die wichtiger Bestandteil der Geschichte sind. Zum Beispiel sind die beiden Fan-Lieblinge Mister Crow und Mister Owl ein wichtiger Bestandteil des Rusty-Lake Universums. Findet heraus, welche übernatürlichen Kräfte hier am Werk sind und deckt alle Geheimnisse auf, die immer vor euch verborgen waren.\nRusty Lake: Ein Indie-Game-Entwickler mit Geschichte\nWeil Rusty Lake bereits vor fünf Jahren auf Steam Fuß gefasst hat, möchte sich das Entwickler-Team für die jahrelange Treue bei den Fans bedanken. Deshalb können derweil alle Premium-Spiele der Cube Escape-Reihe mit einem Rabatt von 50% käuflich erworben werden. Weiterhin nutzen die Entwickler diese Gelegenheit, um den neusten Teil der beliebten Mystery-Reihe vorzustellen. The Past Within soll noch in diesem Jahr erscheinen und eine Geschichte in zwei Dimensionen erzählen.\nSeit 2015 gibt es bereits das Entwicklerstudio Rusty Lake. Damals bestand das in Amsterdam ansässige Team nur aus zwei Personen: Robin Ras und Maarten Looise. Inspiriert von der Fernsehserie Twin Peaks ging es den beiden darum, dem Genre der Escape-Spiele eine gewisse Spannung zu verleihen.\nSo entstand das Rusty Lake-Universum, das seinen Anfang mit kostenlosen Smartphone-Spielen nahm. Mit vier Premium-Spielen sowie einem eigens produzierten Film wurde das Universum immer weiter ausgebaut.\nÜber die Jahre hinweg schlug die Mystery-Reihe somit immer mehr Fans in ihren Bann.\nFalls ihr nun auch in diese rätselhafte Welt eintauchen möchtet, steht euch das Steam-Angebot noch 6 Stunden zur Verfügung. Wenn ihr danach keine vier Euro für Indie-Games ausgeben möchtet, stehen euch die kostenlosen Smartphone-Spiele natürlich weiterhin zur Verfügung.


Vermietertipps für Vermietung: Vermieterschutzgemeinschaft und Grundbesitzerverein\nVermieterschutzgemeinschaft und Grundbesitzerverein sind für viele private Vermieter die Anlaufstellen, um Vermietertipps für Vermietung zu bekommen. Vermietungen bergen Risiken. Die Vermietung beginnt mit dem richtigen Inserat im geeigneten Medium. Bei Vermietungen ist auf die Auswahl des Interessenten zu achten. Auch dafür gibt es Vermietertipps. Auch hier halten Vermieterschutzgemeinschaft oder Grundbesitzerverein Vermietertipps vor. Beispielsweise mit Formularen für die Selbstauskunft, Bonitätsprüfungen oder dem Mietercheck speziell für Vermietungen. Vermieterschutzgemeinschaft und Grundbesitzerverein bieten Mitgliedern für Vermietungen Bonitätsprüfungen wie den Mietercheck an, um den künftigen Mieter auf Bonität zu prüfen. Der Grundbesitzerverein oder die Vermieterschutzgemeinschaft bieten Mitgliedern auch Vermietertipps in Gestalt von Broschüren und Büchern an, damit Vermietung besser gelingt. Vermietung birgt ein weiteres Risiko. Mietverträge sind bei Vermietungen potenzielle Fehlerquelle. Vermieterschutzgemeinschaft und Grundbesitzerverein halten für die Vermietung Formulare für den Mietvertrag vor. Vermietertipps sind in der Vermietung gerade beim Mietvertrag hilfreich. Mietvertragsformulare von Grundbesitzerverein oder Vermieterschutzgemeinschaft enthalten häufig Vermietertipps und Ausfüllhinweise, die bei Vermietungen helfen sollen, Fehler beim Ausfüllen des Mietvertrags zu vermeiden. Auch im Zusammenhang mit Schönheitsreparaturen müssen Vermietertipps der Rechtslage entsprechen. Vermietertipps zum Umgang mit Mietnomaden sind ein Thema, das immer wieder einmal gerade die Mitglieder von Grundbesitzerverein und Vermieterschutzgemeinschaft beschäftigt. Diese meist privaten Vermieter bekommen die Folgen von Vermietungen an Mietnomaden vielleicht deutlicher zu spüren als große Wohnungsbaugesellschaften. Aber gerade bei Mietnomaden ist hinsichtlich Vermietertipps Vorsicht geboten. Das Gesetz unterscheidet nicht zwischen Mietnomaden und Mietern, die zahlungsunfähig geworden sind. Deshalb sollte man Vermietertipps wie Ausfrieren äußerst skeptisch gegenüberstehen und vorher lieber einen Rechtsanwalt oder seinen Grundbesitzerverein oder seine Vermieterschutzgemeinschaft fragen. Aussperren von Mietnomaden zählt nicht zu den seriösen Vermietertipps. Vermietertipps für die Vermietung erfordern Kenntnis vom Mietrecht. Denn seriöse Vermietertipps müssen rechtmäßig sein. Grundbesitzerverein oder Vermieterschutzgemeinschaft bieten deshalb häufig auch Rechtsberatung durch Rechtsanwälte an.\nWir streiten für Ihr Geld: Professionelles Management Ihrer Forderungen.\nDatenschutzgrundverordnung (DS-GVO); Neuerungen ab 25.05.2018\nÄnderungen durch die Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO)\nAb dem 25.05.2018 gilt in der Europäischen Union durch die sogenannte Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO). Die amtliche Bezeichnung lautet Verordnung (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung). Mit dieser Verordnung werden auf Ebene der Europäischen Union Bestimmungen zur Vereinheitlichung des Datenschutzes eingeführt. Das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) wurde hierfür umgeschrieben und enthält nunmehr Regelungen für Bereiche, die durch die DSGVO nicht geregelt werden, oder aufgrund einer sogenannten "Öffnungsklausel" dem nationalen Gesetzgeber einen Regelungsspielraum eröffnen.\nVon der Verordnung ist im Grunde jede Firma betroffen. Entweder direkt durch die Verpflichtung Informationen in den Internetauftritt zu integrieren (Datenschutzerklärung), oder indirekt, weil natürliche Personen eine Auskunft über die gespeicherten persönlichen Daten beantragen können. Diese Auskunft hat zwingend vorgegebene Informationen zu enthalten.\nÄnderung des Meldegesetzes – Vermieter wieder in der Pflicht\nBereits 2013 wurde durch den Bundestag und den Bundesrat eine Neuregelung des Melderechts verabschiedet. Nach der Übergangsfrist tritt diese Regelung nunmehr zum 01.11.2015 in Kraft.\nDie Vermieterbescheinigung (Wohnsitzbestätigung), welche einige Vermieter vielleicht aus der Vergangenheit noch kennen, wird wieder eingeführt. D.h. der Vermieter muss dem Mieter in Zukunft eine Bescheinigung bei jeder An- oder Ummeldung ausstellen.\nDiese Bescheinigung wurde vor 10 Jahren wegen des bürokratischen Auf-wands abgeschafft. Jetzt wird sie wieder eingeführt.\nFür den Vermieter wichtig:\nInnerhalb der ersten 2 Wochen nach dem Einzug bzw. Auszug des Mieters ist eine Bescheinigung mit folgendem Inhalt auszustellen:\nArt des Vorgangs (Einzugs- oder Auszugsdatum)\nFür den Fall, dass der Vermieter seinen Pflichten nicht nachkommt, kann ein Bußgeld drohen. Gefälligkeitsbescheinigungen oder Scheinanmeldungen können in Zukunft teuer werden, da ein solches Vorgehen ebenfalls als Ord-nungswidrigkeit geahndet wird.\nPositive Neuerung: Der Vermieter kann in Zukunft bei der Meldebehörde an-fragen, ob die An- bzw. Abmeldung auch tatsächlich vorgenommen wurde.\nDie Pflicht zur Meldung beim Einwohnermeldeamt bleibt jedoch beim Mieter, wodurch sich der Aufwand für den Vermieter (noch) in Grenzen hält.\nUmsetzung Verbraucherrechte Richtlinie 13.06.2014\nDie Umsetzung der EU- Verbraucherrechterichtlinie erfolgte mit dem "Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung". Das deutsche Gesetz tritt am 13.06.2014 in Kraft und beinhaltet vor allem Neuregelungen zu Informationspflichten, zum Widerrufsrecht und ergänzt die bestehenden Regelungen durch andere verbraucherschützende Vorschriften.\nDie Informationspflichten bei jedem Vertrag mit einem Verbraucher in vereinfachter Darstellung:\n1. Wesentliche Eigenschaften der Waren oder Dienstleistungen\n2. Seine Identität, also etwa seinen Handelsnamen und seine Telefonnummer\n3. Gesamtpreis der Waren und Dienstleistungen\n4. Zahlungs- Liefer und Leistungsbedingungen, etc.\n5. Die Laufzeit des Vertrages oder Bedingung der Kündigung unbefristeter Verträge oder sich automatisch verlängernder Verträge\n6. Belehrung über das Widerrufsrecht (soweit dem Verbraucher eines zusteht).\nInformationspflichten gegenüber einem Verbraucher im E-Commerce:\n1. Die einzelnen technischen Schritte, die zu einem Vertragsschluss führen\n2. Speicherung und Zugänglichkeit des Vertragstextes für den Kunden\n3. Mitteilung darüber, ob Eingabefehler vor Abgabe der Vertragserklärung vom Unternehmer geprüft und berichtigt werden.\n4. Die akzeptierten Sprachen\n5. Verhaltenskodizes, denen sich der Unternehmer unterwirft und der Zugang zu diesen RegelwerkenInformationspflichten\nInformationspflichten bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen:\nHierunter fallen auch Mietverträge! Ein Vermieter hat nur in seltenen Fällen ein Geschäftsraum. Wenn der Mietinteressent die Mietwohnung zuvor nicht besichtigt hat, muss der Vermieter über das Widerrufsrecht belehren. Grundsätzlich sind die Informationspflichten einzuhalten!\nAuch Makler sind von dieser Änderung betroffen, weil die Informationspflichten einzuhalten sind und ggf. z.B. im Falle der Versendung von Exposé Unterlagen vorsorglich auf das Widerrufsrecht hingewiesen werden sollte.\nEneV 2014 - Neuerungen die der Vermieter bechten sollte\nDie Bundesregierung hat im Oktober 2013 die Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV) verabschiedet. Diese ist am 1. Mai 2014 in Kraft getreten.\n- Verkäufer und Vermieter von Immobilien sind künftig verpflichtet, den Energieausweis an Käufer bzw. Mieter zu übergeben. Der Energieausweis muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden.\n- Die energetischen Kennwerte müssen künftig bereits in der Immobilienanzeige angegeben werden. Dies betrifft Vermietung und Verkauf.\n- Aushangpflicht für Energieausweise für private Gebäude ab 500 m² Nutzfläche.\n- Stichprobenkontrollen für Energieausweise.\n- Kontrollsystem für Inspektionsberichte von Klimaanlagen.\n- Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen betrieben werden und nach dem 1.1.1985 eingebaut wurden, müssen nach 30 Jahren außer Betrieb genommen werden. Bei Einbau vor 1985 dürfen diese schon ab 2015 nicht mehr betrieben werden. Ausnahmen gelten für Niedertemperatur- und Brennwertkessel sowie für bestimmte Selbstnutzer.\n- Oberste Geschossdecken in Bestandsgebäuden müssen ab dem 1.1.2016 gedämmt sein. Dies betrifft, Gebäude, die nicht den Mindestwärmeschutz erfüllen.\nKoalitionsverhandlungen - Paket für bezahlbares Bauen und Wohnen\nIn den laufenden Koalitionsverhandlungen werden bereits bekannte Themen neu diskutiert. Die sogenannte Mietpreisbremse ist wieder aktuell geworden.\nIn Zukunft soll sowohl bei der Erstvermietung, als auch bei der Folgevermietung eine Beschränkung des möglichen Mietpreises stattfinden. Die Begrenzung soll sich dabei an einem Prozentsatz der Vergleichsmieten (Mietspiegel) orientieren.\nInsgesamt soll die Mieterhöhung auf 15% der Kaltmiete innerhalb von 4 Jahren begrenzt werden.\nIn der Debatte steht auch der Vorstoß, die Kosten eines Maklers dem Vermieter aufzubürden.\nWie die genaue Umsetzung aussehen wird, ist derzeit noch unklar. Die einzelnen Diskussionspunkte sind bereits jetzt erheblicher Kritik ausgesetzt. Weiterführend zu diesem Thema die Pressemitteilung der Demda, die Sie in Kürze auf unserer Seite finden werden.\nZulässige Fragen in einer Mieterselbstauskunft\nVor dem Abschluss eines Mietvertrages wird man schon seit einigen Jahren aufgefordert eine sogenannte Mieterselbstauskunft auszufüllen. Der Vermieter hat damit umfassende Informationen vorliegen, um eine Entscheidung über die Vermietung seiner Wohnung zu treffen. Der Mietinteressent hat keine Pflicht diese Auskunft auszufüllen, läuft aber natürlich Gefahr deswegen abgewiesen zu werden.\nEs gibt kein einheitliches Formular für eine Mieterselbstauskunft und der Umfang der Fragen und deren Zielrichtung sind mithin umstritten. Eine rechtmäßige Selbstauskunft berücksichtigt das Informationsinteresse des Vermieters und das Schutzinteresse der Privatsphäre des Mieters. Die rechtlichen Grenzen ergeben sich hierbei aus §242 BGB, dem Grundatz von Treun und Glauben. Der Vermieter darf daher keine Informationen verlangen, die für den Vertrag nicht erforderlich sind. Die Zulässigkeit einer Frage ist am berechtigten Interesse an der Beantwortung zu messen. Bezogen auf den Abschluss eines Mietvertrages dürfen daher nur Fragen gestellt werden, die bei verständiger Würdigung, für den Abschluss des Vertrages maßgeblich sind.\nDer Mieter hat quasi ein Recht zur Lüge bei unzulässigen Fragen. Ein Recht des Vermieters, den Vertrag dadurch anzufechten, gibt es nicht. Beantwortet der Mieter eine unzulässige Frage falsch, bleibt dies ohne rechtliche Folgen.\nAntwortet der Mieter auf eine zulässige Frage nicht wahrheitsgemäß, so kann der Vermieter das Mietverhältnis wegen arglistiger Täuschung nach § 123 BGB anfechten.\nZulässig - Ja!\nAnzahl der Personen, welche in der Wohnung leben werden\nFrage nach Offenbarungseid/eidesstattlicher Versicherung (bei privat genutzem Wohnraum umstritten)\nBeschäftigungsverhältnis und Beruf\nZahlung der Miete durch ein Jobcenter/ALG II\nLebensgewohnheiten (nur Rauchen)\nZulässig - Nein!\nZukünftige Aufnahme von Personen\nEinkommen von Angehörigen\nVorstrafen/ laufende Ermittlungsverfahren\nFrage nach ethnischer Angehörigkeit, etc.\nFrage nach der Glaubensausrichtung\nFrage nach der Mitgliedschaft in einem Mieterverein\nFrage nach Betreuung\nLebensgewohnheiten (außer Rauchen)\nMuss es eine Schufa Auskunft sein?\nDie Nachfrage auf Bonitätsauskünfte ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, doch kaum jemand kennt den Unterschied, der zwischen den unterschiedlichen Anbietern für Bonitätsauskünfte besteht. Gemäß einem Bericht der Stiftung Warentest aus dem Jahr 2010, gibt es auf dem Deutschen Markt 6 große Anbieter für Bonitätsdaten. Dies sind die Schufa, Infoscore, Accumio/SAF, Deltavista, Bürgel und Creditreform. [mehr]\nDie Mietrechtsreform 2013 trat zum 01.05.2013 in Kraft. Die Reform, die starker Kritik ausgesetz war, befand sich seit 2009 in Planung. Bereits Anfang 2012 hat die Deutsche Mieter Datenbank in einer Pressemitteilung darauf hingewiesen, dass die Reform aus Sicht der Vermieter zu kurz gerät.\nPositiv ist festzuhalten, dass der Vermieter in Zukunft die Möglichkeit hat energetsische Sanierungsmaßnahmen ohne die Gefahr einer Mietminderung durchzuführen. Dies gilt zumindest für einen Zeitraum von 3 Monaten. Gerade dieser Punkt wird von den Interessenverbänden der Mieter kritisiert. Sie befürchten, dass Vermieter unter dem Deckmantel der Energetischen Sanierung in Zukunft Instandhaltungsarbeiten zu Lasten der Mieter ausführen, da sich diese nicht mehr der Mietminderung bedienen dürfen.\nAuch die Kündigungsmöglichkeit des Mietvertrages für den Fall der Nichtzahlung des Mietdeponats ist als Vorteil für die Vermieter zu werten.\nDie Räumungsklage als wichtigstes Instrument des Vermieters, um Mietnomaden und Mietpreller loszuwerden, wurde jedoch nicht effektiv verbessert. Der Gesetzgeber hat die Möglichkeit eingefügt, dass die Räumungsklage im Wege einer einstweiligen Verfügung betrieben werden kann, jedoch nur dann, wenn der Mieter auf Antrag die laufende Miete nicht hinterlegt und auch keine Verteidigung vorträgt. Sollte der Mieter zum Beispiel eine Mietminderung wegen umfangreichem Schimmelbefall vortragen, läuft die Gesetzesänderung ins Leere. Die einstweilige Verfügung ist nur dann möglich, wenn eine hohe Erfolgsaussicht der Klage besteht. Es bleibt abzuwarten, in welche Richtung sich die Rechtsprechung entwickeln wird.\nInsgesamt stellt sich die Mietrechtsreform wie viele Reformen zuvor auch dar. Zu wenig aus Sicht beider Seiten. Es wurde erneut die Gelegenheit verpasst, sinnvolle Lösungen für die bestehenden Probleme zu finden.\nEtwa 10 % der Mietverhältnisse in Deutschland gelten als Problemfälle\nIn etwa 4 Millionen Umzüge finden jedes Jahr in Deutschland statt. 10% aller Mietverhältnisse gelten dabei als Problemfälle, d.h. Mietverhältnisse bei denen es zu Zahlungsschwierigkeiten gekommen ist.\nMietausfälle von mehr als 2,4 Milliarden Euro. Tendenz steigend.\nDie Steigerungsrate der Mietausfälle ist zwar in den letzten Jahren gesunken (2004 waren es noch 2,0 Milliarden Euro und damit im Vergleich zu 2005 10 % Steigerung), nimmt jedoch weiterhin stetig zu. Im Jahr 2010 waren es 2,42 Milliarden Euro, die von Vermietern neben der Wirtschaftkrise zu bewältigen waren. Ein Ende ist nicht in Sicht.\nArbeitslosenquote im Mai 2009 bis zu 13,3 %\nDie Bundesagentur für Arbeit (BA) meldete für Mai eine Arbeitslosenquote in den alten Bundesländern von 13,3% und in den neuen Bundesländern 6,9% im Bundesdurchschnitt 8,2%.\nEntwicklung der Arbeitslosenzahl in Deutschland von 1991 bis 2009, Jahresdurchschnittswerte\nImmer mehr "Mietnomaden" verschwinden spurlos und/oder verwüsten\nzusätzlich die Wohnung, ehe Sie eine neue "Karriere" bei anderen\nViele private Vermieter geraten immer mehr in finanzielle Bedrängnis durch nicht zahlende Mieter\nDie Vermieter weniger Wohneinheiten kalkulieren oftmals bei der Prüfung der Wirtschaftlichkeit einer Anlageimmobile sehr knapp. D.h. der Vermieter ist auf jede einzelne Mietzahlung angewiesen, da er ansonsten selbst in finanzielle Schräglage gerät. Die derzeitige Wirtschaftslage lässt die durchschnittliche Wohndauer bei der Vermietung weiter sinken. Die Wahrscheinlichkeit von Mietausfällen in bestehendne Mietverhältnisses hat sich wegen des höheren Risikos von Arbeits- und Erwerbslosigkeit erhöht. Leidtragende sind hierbei die Vermieter, die eigene Kredite dann nicht mehr bedienen können. Für den Fall, dass gar keine Miete mehr gezahlt wird und eine Räumungsklage notwendig ist, muss der Vermieter über erhebliche Finanzreserven verfügen. Bei durchschnittlichen Verfahrenslängen von 6 bis 12 Monaten ist die erhebliche Belastung offensichtlich. Eine Änderung durch die Mietrechtsreform 2013 ist nur bedingt eingetreten. Hier hat der Gesetzgeber die Gelegenheit verpasst eine umfassende Lösung des Problems einzuführen.\nNeu bei der DEMDA: Telefonische Rechtsberatung\nUnsere Rechtsabteilung berät Sie schnell und kompetent zu allen Fragen des Mietrechts. Für nähere Informationen klicken Sie bitte hier\nKnapp 19.000 Euro Schulden pro Bürger!\nMit einer durchschnittlichen Pro-Kopf-Verschuldung von 21.894 Euro führt Bremen die Liste des Statistischen Bundesamtes über die Verschuldung der öffentlichen Haushalte an. Die geringste Pro-Kopf-Verschuldung existiert in Bayern mit 3012 Euro.\nDie Stadtstaaten stehen mehr in der Kreide als die sogenannten Flächen- länder: Berlin 16.783 Euro, Hamburg 12.300 Euro. Die höheren Infrastruktur- kosten ist der Grund. Die höchsten Schulden unter den Flächenländern haben das Saarland (10.907 Euro) und Sachsen-Anhalt (9920 Euro).\nIm Durchschnitt hatte jeder Einwohner eine Last von 18.880 Euro zu tragen. Insgesamt beliefen sich die Verbindlichkeiten in 2007 auf 1,553 Billionen Euro.\n© Statista.org 2008 - Quelle: Destatis\n152.202 Insolvenzen in 2009\nDas Insolvenzverfahren dient dazu, einen gerechten Ausgleich zwischen überschuldeten und zahlungsunfähigen Schuldnern und ihren Gläubigern zu schaffen. Dazu werden die Gerichte bemüht, die auf der Grundlage der Insolvenzordnung diese Auseinandersetzung regeln. Auf den Angaben der Gerichte beruht auch die Insolvenzstatistik. Im Jahr 2008 verzeichneten die Amtsgerichte insgesamt 155202 Insolvenzen, darunter 98140 Verbraucherinsolvenzen und 29291 Unternehmensinsolvenzen.\nEin Vergleich der Insolvenzzahlen für das Jahr 2008 mit dem Vorjahreszeitraum würde die tatsächliche Entwicklung nicht korrekt widerspiegeln, da in Nordrhein-Westfalen die Insolvenzfälle im Jahr 2007 und Anfang 2008 nicht periodengerecht gemeldet wurden. Aufgrund der Erfahrungen der vergangenen Jahre lässt sich aber die Entwicklung für Deutschland insgesamt auch anhand der Ergebnisse der übrigen 15 Bundesländer darstellen. Ohne Nordrhein-Westfalen ging die Gesamtzahl der Insolvenzen im Jahr 2008 gegenüber 2007 um 6,5% und die Zahl der Verbraucherinsolvenzen um 7,1% zurück. Das ist der erste Rückgang der Verbraucherinsolvenzen seit Einführung der Insolvenzordnung im Jahr 1999. Die Unternehmensinsolvenzen nahmen 2008 um 4,5% gegenüber dem Vorjahr ab. Nach dem Höchststand im Jahr 2003 mit 39 320 Fällen waren die Unternehmensinsolvenzen damit zum fünften Mal in Folge niedriger als im jeweiligen Vorjahr.\nDie voraussichtlichen Forderungen der Gläubiger wurden von den Gerichten für das Jahr 2008 bundesweit mit rund 33 Milliarden Euro angegeben gegenüber 32 Milliarden Euro im Jahr 2007. Obwohl die Unternehmensinsolvenzen nur etwa 19% der Insolvenzfälle ausmachten, entfielen auf sie zwei Drittel aller Forderungen. Zum Zeitpunkt des Insolvenzantrages waren 2008 bei den insolventen Unternehmen, die Angaben zu den Beschäftigten gemacht haben, 121 675 Arbeitnehmer tätig. Im Vorjahr waren bei solchen Unternehmen 125 175 Beschäftigte von einer Insolvenz betroffen. Die Gerichte konnten in beiden Jahren bei jeweils etwa 16% der insolventen Unternehmen keine Angaben über die Zahl der betroffenen Beschäftigten machen.\n10% mehr Unternehmensinsolvenzen im ersten Quartal 2009\nIm ersten Quartal 2009 verzeichneten die deutschen Amtsgerichte nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) insgesamt 39 004 Insolvenzen, darunter 7 712 von Unternehmen und 24 106 von Verbrauchern. Ein Vergleich dieser Zahlen mit dem Vorjahr würde die tatsächliche Entwicklung nicht korrekt widerspiegeln, da in Nordrhein-Westfalen die Insolvenzfälle 2008 nicht periodengerecht gemeldet worden sind. Aufgrund der Erfahrungen der letzten Jahre lässt sich aber die Entwicklung auch anhand der Ergebnisse der übrigen 15 Bundesländer darstellen. Ohne Nordrhein-Westfalen hat die Gesamtzahl der Insolvenzen im ersten Quartal 2009 um 0,4% und die der Unternehmensinsolvenzen um 10,0% zugenommen. Im gleichen Zeitraum sind die Verbraucherinsolvenzen um 2,4% zurückgegangen.\nDie voraussichtlichen offenen Forderungen der Gläubiger bezifferten die Gerichte für das erste Quartal 2009 auf 9,7 Milliarden Euro (einschließlich Nordrhein-Westfalen) gegenüber 7,3 Milliarden Euro im Vergleichszeitraum des Vorjahres.\nIm März 2009 haben die Amtsgerichte 2 874 Insolvenzen von Unternehmen (+ 31,0% gegenüber März 2008) und 8 755 Insolvenzen von Verbrauchern (+ 15,2%) verzeichnet. Insgesamt registrierten die Gerichte 14 216 Insolvenzen (+ 17,7%). Die Veränderungsraten beziehen sich wiederum auf Berechnungen ohne Nordrhein-Westfalen. Die registrierten Insolvenzen dürften im März 2009 auch deshalb so stark zugenommen haben, weil die Osterfeiertage im Jahr 2008 im März lagen, 2009 jedoch nicht, und somit die Gerichte im März 2009 deutlich mehr Insolvenzanträge bearbeiten konnten als im Vorjahresmonat.\nEnergiepreise erreichen neue Höchstwerte! Zahlungsmoral der Mieter sinkt weiter!\nEnergiepreise erreichen neue Höchstwerte!\nZahlungsmoral der Mieter sinkt weiter, denn fast ein drittel der Gesamtlebenshaltung entfallen auf Wohnung, Wasser und Energie!\nVerbraucherpreisindex für Deutschland stieg im März 2009 auf 6,8%.\nDer Verbraucherpreisindex im März 2009 ist wesentlich vom Preisauftrieb der Nahrungsmittel (12,3%) geprägt, gefolgt von Wohn- und Energiekosten (9,3%) und Verkehr (6,4%).\nQuelle: IHK Nürnberg, www.nuernberg.ihk.de


Nie wieder Blasen ohne Gummi nach Chlamydia Infektion? - Freiercafe - Das unabhängige deutsche Pay6-Forum\nFreiercafe - Das unabhängige deutsche Pay6-Forum > Kaffeeklatsch\nNie wieder Blasen ohne Gummi nach Chlamydia Infektion?\nGesundheitsforum Medizinische Betrachtungen bei der schönsten Sache der Welt\n#1 17.12.2016, 18:00\nDankeschöns: 8 Nie wieder Blasen ohne Gummi nach Chlamydia Infektion?\nMich hat es erwischt und ich bin 14 Tage durch die Hölle gegangen wenn ich Pinkeln mußte. Ich hab mir vorher nie ernsthaft Gedanken über Geschlechtskrankheiten gemacht , da ich immer mit Gummi gepoppt habe. Das man sich beim Blasen aber auch diese verdammten Viren einfangen kann hätte ich nie für möglich gehalten. Und doch , nach zig Jahren herum Vögeln haben sie mich erwischt. Jetzt habe ich Angst, dass es wieder passiert. Wer hat Erfahrung mit Chlamydien und muss ich mir jetzt immer mit Tüte einen Blasen lassen? Das macht doch keinen Spaß und auch keinen Sinn in einem Sauna Club!!!\nSuche alle Beiträge von Jebacina\n#2 17.12.2016, 18:30\nDankeschöns: 30372 Hallo,\nich sehe keinen Grund zur weiteren Panik und ich würde mein Sexualverhalten nicht ändern. Ich bin allerdings aktuell auch eher ein seltener P6 Konsument (Pausen länger als die Inkubationszeit) und habe keine feste private Sexualpartnerin, die möglicherweise in Mitleidenschaft gezogen wird, daher habe ich leicht Reden.\nFalls es dich nochmal erwischen sollte lass dich nicht mit Doxycyclin abspeisen. Das verlängert nur das Leiden, weil man es ewig lange einnehmen muss, bevor die Symptome veschwinden.\nBei Azithromycin ist der Spuk bei allen zumindest mir bekannten Fällen nach Einmalgabe ruckzuck vorbei.\nWegen der längeren Inkubationszeit ist es schwierig, rückwirkend die Quelle Deiner Infektion zu ermitteln. Trotzdem würde ich mal 1-2 Wochen nach Auftreten der Symptome zurückrechnen und die Ladies warnen. Manchmal schleppen Leute Chlamydien nämlich symptomfrei mit sich herum.\nNebenbei: Es handelt sich dabei nicht um einen Virus, sondern um eine bakterielle Erkrankung.\nZum Schmökern der Verweis auf ein ausführliches artverwandtes Thema:\nChronologie einer schweren Chlamydien-Infektion\n#3 18.12.2016, 11:21\nDankeschöns: 277 Ich kann Deine bedenken nachvollziehen. Klar, es geht 50 mal gut, und beim 51 mal holst Du Dir irgendeine Krankheit. Ich hatte in der Vergangenheit öfters mal nach FO in FKK-Clubs das Gefühl, mir irgendwas geholt zu haben. Leichtes Jucken und undefinierte Verspannung. Hatte jedesmal Panik, es könnte was schlimmeres sein. War einmal sogar beim Arzt, der konnte aber nichts feststellen. Nach 1-2 Wochen hat sich dann alles wieder normalisiert. Ich denke, man kann sich neben Chlamydien auch irgendwelche anderen Infektionen holen, die harmlos sind und von alleine wieder verschwinden. Ich schieben dann aber jedesmal tagelang Panik. Daher habe ich für mich mittlerweile beschlossen, selbst bei blasen auf einem Gummi zu bestehen. Die meisten Mädels sind dann zwar erstaunt, ich ziehe das aber mittlerweile durch, auch wenn es schwer fällt. JamesCole\n#4 18.12.2016, 17:00\nDankeschöns: 482 Pilzinfektion\nViele Frauen waschen sich natürlich nach dem Sex, leider manchmal mit ungeeigneter Seife/Lotion. Dadurch wird die Scheidenflora in Mitleidenschaft gezogen und die Gefahr eines Scheidenpilzes, insbesondere bei Wechsel mit Analverkehr, ist gegeben.\nNatürlich kann es auch beim Mann zu einem Pilz kommen. Klar, die Pharma-Industrie verkauft gerne ihre (teure) Creme.\nEs hilft allerdings auch sich mit naturbelassenem Yoghurt 1,5% einzucremen. Dieser korrigiert den ph-Wert und entzieht somit dem Candida-Albicans den Nährboden.\nKleine Pickel auf der Eichel und evtl. leichter Ausfluss verschwinden nach wenigen Tagen. Wenn nicht, dann ist etwas anderes im Spiel...\n#5 18.12.2016, 18:40\nVersteher & Postfakticus\nDankeschöns: 7733 @Jebacina\nZitat von Jebacina\nIch hab mir vorher nie ernsthaft Gedanken über Geschlechtskrankheiten gemacht , da ich immer mit Gummi gepoppt habe.!\nKann passieren ... das Leben iss halt jefährlich.\nIch nehme an, dass du auch ne Fahrerlaubnis hast und am Straßen-Verkehr teilnimmst?\nSicher bist du ein umsichtiger Fahrer ... trotzdem iss das alles janz jefährlich.\nWeißt wieviel Tote und Schwerverletzte es jeden Tach in Dland jibbt???\nBei den Toten im Schnitt so ungefähr 10 pro Tach!\nVon denen mit Blessuren und Schrecken mal ganz zu schweigen.\nUnd trotzdem gehen das Risiko Tag für Tag Millionen ein.\nAlso das wird wieder.\nEs jibbt wesentlich Schlimmeres!\n"Versteher" - das Unwort des Jahres 2014? "Wir leben in einer Zeit der Massenverblödung" Gewonnen hat "Lügenpresse" !\n#6 30.12.2016, 20:16\nDankeschöns: 55 Clamydien\nauch mich hat es vor zweieinhalb Wochen "erwischt"... Auch beim blasen ohne Kondom, inzwischen ist wieder alles vorbei, dank sei Azithromycin, und zur Sicherheit gabs auch noch mal eine fünfer Packung Cefixim 400. Ist schon unangehnem sowas...\nGott sei Dank habe ich einen sehr guten Urologen, der viel Verständniss für mich aufbringt, war in den letzten zwei Jahren drei mal bei ihm wegen Verdacht auf eine STI... Zweimal war was, einmal nichts...\nAuch ich überlege alles nur noch mit Gummi zu machen auch besser ist das denke ich.\nGanz verzichten möchte ich einfach nicht, doch ich denke es wird in den letzten Jahren gefährlicher für uns, bin nun auch schon fast 15 Jahre im Paysex unterwegs, die ersten 13 Jahre hatte ich nichts!\nMuss aber dabei sagen, hab zwischenzeitlich auch mal das ein oder andere Jahr Paysex mässig nichts gemacht.\nSuche alle Beiträge von Hans43\n#7 08.01.2017, 09:49\nDankeschöns: 15 bei mir letzten Dienstag hat Arzt abstrich gemacht das war das schlimmste.\ndie schmerzen das war echt die Hölle und beim pinkel meine arme und beine haben gezittert und und ich könnte heulen erst am Freitag war weg\nwar das bei euch auch\nSuche alle Beiträge von kubik\n#8 08.01.2017, 12:54\nDankeschöns: 322 Ich kenne das mit dem Abstrich. Es ist allein schon unangenehm, 8 Stunden nicht auf Toilette gehen zu dürfen und dann muss man auch noch den Weg zum Arzt überstehen. Der Abstrich selbst ist auch sehr unangenehm.\nMein Urologe arbeitet jetzt mit der Becher-Methode. Man stellt sich den Wecker für um 3.00 Uhr nachts, geht dann nochmal kurz auf Toilette, und den ersten Urin, den man morgens nach dem Aufstehen abgibt, pinkelt man in den Becher. Danach kann man sich in Ruhe waschen und anziehen und bringt dann morgens den Becher zurück zum Urologen. Auf diese Weise wurden bei mir zuletzt Mykoplasmen nachgewiesen. Ist nicht ganz so heftig wie Chlamydien, ist aber auch unangenehm.\nSuche alle Beiträge von Ulricus