Ofte Stillede Spørgsmål angående software\nJeg downloadede BetStars-softwaren, men den startede ikke automatiske, eller jeg modtog en “Disk Write”-fejl. Hvordan ordner jeg dette problem, så jeg kan installere BetStars?\nForsøg venligst at downloade softwaren igen. Når du bliver anmodet, skal du vælge ‘Gem’ i stedet for ‘Kør’ og vælge downloadplaceringen (vi anbefaler, at du gemmer filen på dit Skrivebord for at gøre det nemmere at finde den bagefter). Når filen er downloadet, vil du formodentlig blive spurgt om, hvad du ønsker at gøre med filen; vælg ‘Kør’. Hvis du ikke bliver spurgt, skal du blot gå til downloadplaceringen og dobbeltklikke på installationsfilen for at fortsætte. Hvis dette ikke virker, bedes du sende en e-mail til support@betstars.dk og lade os vide, hvilket styresystem du bruger (dvs. XP, Vista, MacOSX, osv.), og om du benytter en download-manager eller en sikkerhedssoftware (dvs. CA Security Suites, Kaspersky, GData, osv.). Medtag venligst også evt. fejlbeskeder, du modtog, da du forsøgte at installere softwaren.\nNår jeg kører BetStars-installationsfilen, jeg downloadede, får jeg en besked om, at filen ikke er en eksekverbar fil, og bliver anmodet om at vælge et program til at åbne filen med, eller at filen er korrupt, eller at det ikke er en gyldig Windows32-applikation. Hvordan løser jeg disse fejl?\nDer findes nogle forskellige grunde til disse fejl. Først bør du tømme din ‘midlertidige Internet filer’ og slette alle downloadede kopier af installationsfilen. Slå derefter midlertidigt dine sikkerhedsprogrammer fra (anti-virus eller firewall) og forsøg at downloade softwaren igen. Det er sikkert at slå dine sikkerhedsprogrammer fra midlertidigt, mens du henter vores software. Når du har downloadet og installeret vores software med succes, skal du genaktivere de eventuelle deaktiverede sikkerhedsprogrammer. Hvis du har problemer med at tømme de midlertidige filer, at slette installationsfilen eller slå dine sikkerhedsprogrammer fra, bedes du kontakte support@betstars.dk for yderligere hjælp. Sørg venligst for at inkludere så mange detaljer som muligt, så vores medarbejdere kan hjælpe dig ordenligt.\nJeg kan ikke downloade softwaren fra jeres hjemmeside. Det tager meget lang tid eller stopper bare og bliver ikke færdigt. Hvordan kan jeg løse dette problem og hente jeres software? Kan I sende softwaren på en CD?\nHvis du ikke er i stand til at hente direkte fra vores hjemmeside, er det muligt, at der er problemer med forbindelsen mellem din computer og vores servere. Desværre fåes vores software ikke på CD eller andet fysisk medie og skal hentes fra nettet. Vi har dog alternative måder, hvorpå softwaren kan hentes. Kontakt support@betstars.dk og giv så mange oplysninger som muligt, så vi kan komme med alternative løsningsforslag. Vi skal bruge følgende detaljer: hvilken browser du benytter (dvs. Internet Explorer, Firefox, Opera, Safari, osv.) og om du bruger en download-manager eller sikkerhedssoftware (dvs. CA Security Suites, Kaspersky, GData, osv.). Medtag også evt. fejlbeskeder, du modtog, da du forsøgte at hente softwaren.\nKan jeg kører BetStars på en Macintosh (Mac OSX)?\nBetStars findes til Macintosh. Vores software kræver Mac OS 10.5 eller nyere for at køre. For komplet vejledning til at installere BetStars på din Mac, skal du besøge BetStars Mac download-siden.\nHvis jeg har en ældre udgave af Mac OS (10.4 eller ældre), kan jeg så stadig spille på BetStars?\nNej, du skal enten opgradere din Mac OS (hvis muligt), eller du kan bruge en tredjeparts emulator eller virtuel maskine til at køre Windows-baseret software på din Mac computer. Blandt de emulatorer, der kan bruges, er 'VMware Fusion', 'Parallels' og 'Crossover'. Hvis du har en Intel-baseret Mac, kan du sætte den til at køre to styresystemer og installere Windows. For yderligere information bedes du kontakte support@betstars.dk. Du skal oplyse din nuværende Mac OS version.\nKan jeg køre BetStars på Linux (dvs. Ubuntu, Fedora, osv.)?\nBetStars har ikke en specifik Linux version og har ikke planer om at udvikle én pt. Dog kan man siden den sene 2005 udgivelse af WINE v0.9.1 køre BetStars på Linux styresystemer. Det eneste, der skal bruges for at spille på BetStars på et Linux system er WINE 0.9.1 eller senere, der kan fåes på http://winehq.com/. Hvis du har brug for yderligere information, skal du kontakte support@betstars.dk.\nKan jeg køre BetStars på min mobil, iPhone eller anden bærbar enhed, så jeg kan spille på farten?\nBetStars tilbyder en mobil version af spilsoftwaren til flere telefoner og håndholdte enheder. Se BetStars Mobile-siden for mere.\nHvis jeg geninstallerer BetStars, mister jeg så mine indstillinger og spillernoter?\nDu skulle ikke miste nogle af dine indstillinger, hvis du genindstallerer BetStars i samme mappe. Hvis du ønsker at sikre, at du ikke mister noget af denne information, kan du kopiere filerne ‘user.ini’ og ‘notes.txt’ til en sikker placering (vi anbefaler dit Skrivebord som midlertidig placering), før du geninstallerer. For at finde disse filer skal du blot åbne BetStars-softwaren og klikke på ‘Hjælp’ og ‘Åbn min “Indstillinger”-mappe’.\nProblemer med at logge ind:\nNår jeg åbner BetStars, er jeg ude af stand til at opdatere til nyeste version af softwaren og forbinde til serveren. Jeg har modtaget en af følgende fejl: -2/-67, -2/-79, -2/-83, -3/-99 eller en anden fejl. Hvordan løser jeg dette problem, så jeg kan forbinde til jeres server og logge ind på min konto?\nFørst bør du genstarte din computer og slukke og tænde for alt netværksudstyr, du har tilsluttet (dvs. modem, router, access points eller hubs). Hvis dette ikke virker, skal du tjekke dit systems dato/tid (kan findes på proceslinien) for at sikre, at den nuværende dato og år vises korrekt. Derefter skal du tjekke, om din firewall eller lignende software (dvs. proxy eller websense filter/forældrekontrol) er korrekt indstillet, så det lader BetStars få adgang til Internettet.\nHvis dette ikke virker, skal du kontakte support@betstars.dk. Det vil gøre det nemmere for os at hjælpe, hvis du oplyser så mange detaljer som muligt angående problemet, og samtidig skal du sende os BetStars program-logfilerne fra din computer (BetStars.log.0, BetStarsUpdate.log.0 og BetStarsCommunicate.log.0, hvis du har dem). For at sende os disse logfiler, skal du manuelt finde dem og vedhæfte dem til en e-mail. Afhængig af dit styresystem vil disse filer kunne findes i forskellige mapper.\nFor Windows XP (C:\_Program Files\_BetStars\_):\nDobbeltklik på ‘Min computer’ på Skrivebordet eller Start-menuen.\nDobbeltklik på ‘C:\_’-drevet for at se filerne på din harddisk.\nDobbeltklik på ‘Program Filer’-mappen.\nDobbeltklik på ‘BetStars’-mappen.\nFind ‘BetStars.log.0’, ‘BetStarsUpdate.log.0’ og ‘BetStarsCommunicate.log.0’, hvis de findes.\nVedhæft disse filer og send dem på e-mail til support@betstars.dk.\nFor Windows Vista (C:\_Users\_USERPROFILE\_AppData\_Local\_BetStars\_):\nKlik på Start-menuen.\nIndtast eller kopiér det følgende i “Start søgning”-feltet og tryk Enter: %USERPROFILE%\_AppData\_Local\_BetStars\nFind ‘BetStars.log.0’, ‘BetStarsUpdate.log.0’ og ‘BetStarsCommunicate.log.0’, hvis du har dem.\nFor Mac OSX (Home\_Library\_Logs\_BetStars\_):\nFind ‘BetStars.log.0’ og ‘BetStarsUpdate.log.0’\nHvis du har problemer med at finde logfilerne, skal du bare sige til, så hjælper vi dig gerne.\nHvordan vedhæfter jeg filerne i en e-mail?\nDe følgende instrukser er generelle, men bør virke for de fleste e-mailprogrammer så som Microsoft Outlook, Windows Live Mail, Gmail (eller Google-mail), Hotmail og Yahoo. Hvis disse instruktioner ikke virker, så kontakt din e-mailudbyder for yderligere hjælp til at vedhæfte filerne.\nÅbn dit e-mailprogram og start en ny meddelelse for at skrive e-mailen.\nKlik på Vedhæft-linket (en papirclips eller et lignende ikon). Du har muligvis også en menu, med muligheden “Indsæt” i værktøjsbjælken.\nGennemse din harddisk for at finde BetStars programfilerne som beskrevet tidligere.\nKlik på filen du vil tilføje og derefter på Indsæt eller OK-knappen. Gentag dette for hver fil og skriv derpå support@betstars.dk i adressefeltet, hvorefter du trykker på Send.\nNår jeg åbner BetStars, får jeg en fejbesked: "Sikkerhedscertifikat eller datoindstillinger forkerte."\nDenne fejl indikerer, at enten er din dato indstillet forkert på din computer, eller også er sikkerhedscertifikatet udstedt med vores software udløbet eller korrupt. Først skal du sikre, at din computers dato er den nuværende dato (inkl. årstal). Hvis din dato er korrekt, bedes du downloade og installere en ny version af softwaren. Hvis dette slår fejl, skal du kontakte support@betstars.dk og medsende logfilerne som beskrevet tidligere.\nHvilke Winsock porte benytter BetStars?\nBetStars’ software benytter ét af tre portnumre, der som udgangspunkt er TCP porte 26002, 22 og 443. Desuden benytter opdateringen HTTP port 80. BetStars’ software vil vælge porten for dig automatisk. Det er muligt at en eller flere af portene vil være blokeret af din firewall eller andet netværksudstyr (dvs. modem, router, access points, osv.). Sørg venligst for at alt software, du har installeret, har disse porte åbnet begge veje. For yderligere hjælp angående porte, firewall eller enhedsstyring, skal du kontakte os på support@betstars.dk\nHvordan konfigurerer jeg min firewall, så den lader BetStars få adgang til Internettet?\nDe følgende oplysninger er meget grundlæggende.\nÅbn din firewalls kontrolpanel.\nKlik på ‘Programmer’ eller ‘Applikationer’-fanen (dette afhænger af, hvilket program, du bruger).\nDer kan være op til fire ting relateret til BetStars i programlisten: BetStars (.exe) eller BetStars GUI, BetStarsUpdate.exe, BetStarsCommunicate.exe, Tracer.exe.\nFor hver af disse skal du sikre, at de har tilladelse, hvis de er blokeret.\nHvis filerne ikke er på listen, skal du tilføje dem manuelt.\nHvis disse instrukser ikke virker, skal du kontakte os på support@betstars.dk og give os navn og version på din firewall, så vi kan sende specifikke instrukser eller kontakte din firewall-udbyder for support på deres software.\nTabt forbindelse under spil:\nNår jeg spiller på jeres hjemmeside bliver jeg ofte timet ud, oplever lag, eller mister forbindelsen til spillene. Jeg kan surfe på nettet uden problemer og har ikke problemer med andre hjemmesider, når dette sker. Hvad er der galt med jeres servere?\nFor det første, selvom vi har sjældne forbindelsesproblemer, der påvirker alle spillere, er de fleste forbindelsesproblemer med vores servere specifikke for din forbindelse og påvirker kun dig. Generelt vil de andre spillere ved bordet kunne fortsætte med at spille på trods af dine problemer. For det meste skyldes problemerne dit lokale netværk (modem, kabler, trådede og trådløse routers, osv.) eller din Internet Service Provider (ISP), mens nogle forårsages af mislykkede peer routers, der er uden for vores (og din) kontrol.\nDet er vigtigt at forstå, hvordan Internettet virker. Internettet er et peer-to-peer netværk. Dataen sendt mellem din computer og vores servere passere igennem adskillige peer routers (8 til 24 eller flere). Disse routers tilhører hverken BetStars eller din ISP. Din forbindelse er kun så god som den dårligste af disse routers. Hvis en eller flere af dem har problemer, eller ikke sender data korrekt, kan du opleve problemer med lag eller at du bliver smidt ud af spillet. Spillere, der bor i samme geografiske område, vil ofte opleve de samme problemer, da de benytter den samme rute til vores servere, selvom en spiller med en anden ISP også kan benytte en anden rute.\nOnline gaming er anderledes end at surfe på nettet eller tjekke e-mails og kræver meget mere af forbindelsen. Ved de fleste slags Internetaktivitet, loader du en hjemmeside, hvorefter din forbindelse står ledig, og du forbliver derfor ikke forbundet til web-serveren. Det samme gælder for e-mail. Men med real-time applikationer, så som online poker, er forbindelsen konstant og skal forblive stabil.\nDu vil ofte være i stand til at tjekke e-mails eller browse på andre hjemmesider, selv om du har forbindelsesproblemer hos BetStars. Dette skyldes, at stien mellem dig og hver server er forskellig. Stien til din e-mail server, for eksempel, kan meget vel være meget kort, da den typisk leveres af din ISP. Stien til andre hjemmesider (så som Yahoo, CNN, Google, Microsoft, osv.) vil være meget forskellig, baseret på geografi. Du har måske en stabil sti til Yahoo, men en ustabil sti til BetStars, hvis din sti til BetStars passerer gennem en upålidelig peer router.\nDe fleste frakoblinger hos BetStars er meget kortvarige (kun nogle få sekunder), og normalt vil du ikke en gang nå at opdage, at du har haft problemer med forbindelsen, før forbindelsen igen virker upåklageligt. Derfor mener mange spillere, at problemet ligger hos BetStars, fordi de var i stand til at surfe på nettet eller besøge andre hjemmesider, mens forbindelse til BetStars var væk. Du oplever formodentlig også disse kortvarige problemer, mens du surfer på nettet uden at opdage det, fordi det er normalt, at nogle hjemmesider tager lidt tid at loade.\nKort sagt er Internettet generelt mindre pålideligt en andre forsyninger (så som en telefonforbindelse, el, osv.). Afbrydelser sker et eller andet sted på Internettet hvert minut, da routers bliver slukket, genstarter eller stopper med at virke. Data routes rundt om sådanne afbrydelser så godt som muligt, men nogle gange tager det tid, hvilket kan resultere i afbrydelse af forbindelsen til BetStars.\nEn del af den indeholdte risiko ved at spille på Internettet er muligheden for, at forbindelsen ryger af den ene eller den anden grund. Fra et praktisk, forretningsmæssigt standpunkt er det umuligt for os at være ansvarlig for vores spilleres Internetforbindelser. Vi gør dog alt i vores magt for at hjælpe dig med at lokalisere problemer med hyppige afbrydelser af forbindelsen og håber, informationen vil hjælpe dig med at løse problemerne og stabilisere din forbindelse.\nNår det er sagt, er de mest hyppige grunde til afbrydelser nogle gang noget, du kan gøre noget ved.\nHyppige årsager du har kontrol over:\nDial-up modem ‘handshaking’ (også kendt som “retraining”)\nUstabile routers (Dlink DI-624 og lignende modeler, Linksys BEF-serien og andre)\nBrug af ustabile trådløse forbindelser\nComputere, der ikke har nok fysisk hukommelse\nSpyware eller andre tredjepartsprogrammer, så som høj båndbredde torrents eller andre downloads\nHyppige årsager du typisk ikke har kontrol over:\nPermanent dårlig Internetsti til BetStars’ servere\nMidlertidig ustabil sti til BetStars (afhjælper normalt sig selv)\nVed hjælp af vores Network Status Report burde du være i stand til at indsnævre årsagen til dine forbindelsesproblemer. I BetStars-softwaren skal du klikke ‘Hjælp’ og ‘Netværksstatus…’. Når denne menu åbner, skal du klikke på ‘Advanced’-knappen. Der vil være flere forskellige sites vist her, der er blevet inkluderet af os i testen af din forbindelse. Disse andre sites tilhører ikke BetStars og er ej heller tilknyttet med vores serverforbindelse. Disse sites bruges til at teste din forbindelse generelt; de fleste er universiteter. Tabte pakker ved de fleste eller alle disse sites indikerer problemer nær din ISP eller din egen computer (din generelle forbindelse er dårlig). Tabte pakker ved kun en eller to sites indikerer, at routing-problemet ligger tættere på et af disse sites.\nHvis du markerer et site og klikker på ‘Trace’, vil du se ‘hops/peers’ mellem dig og det valgte site og hvor hurtigt data bevæger sig mellem de to. 100 millisekunder eller mindre er rigtig godt, over 500 ms er dårligt og mere end 1 sekund er meget dårligt. Kør et trace til ‘BetStars’ og hold øje med tabte pakker. Jo tættere de tabte pakker er til toppen af listen, jo tættere er forbindelsesproblemerne på din egen computer eller ISP.\nHvis din forbindelse til andre sites end blot BetStars er dprkugm så er det formodentlig et problem med din lokale forbindelse. Du kan kontakte din ISP for at se, om de kan hjælpe dig med din forbindelse.\nHvis din forbindelse kun er dårlig til BetStars eller har været et tilbagevendende problem over længere tid, er det muligt, det er et forbindelsesproblem, der ikke vil vise sig selv på de fleste andre Internetsite og applikationer. Vi vil meget gerne hjælpe dig med at forsøge at isolere og afhjælpe dette problem, men skal bruge nogle oplysninger fra dig.\nDe informationer, vi skal brug, er:\nStyresystem (dvs. Windows XP, Vista, Mac OSX, osv.)\nComputer Processor (dvs. Pentium 4, 2.4 GHz, osv.)\nComputerens RAM (dvs. 512 MB, 1 GB, 2 GB, osv.)\nForbindelsens type (dvs. Dial-Up, Cable, DSL, Satellit, osv.)\nISP (Internet Service Provider – det firmanavn, der leverer din internetforbindelse)\nRouter/Modem (dvs. Dlink DI-624, Linksys WRTG54GS, osv.)\nDet vil også hjælpe os, hvis du medsender en Network Status Report fra vores software. Åbn BetStars softwaren, klik på ‘Hjælp’ > ‘Netværksstatus. Når denne dialogboks dukker op, skal du klikke på ‘Report’-knappen. Denne rapport bliver gemt i din BetStars indstillinger-mappe, som du skal finde og sende til os til gennemgang, sammen med de tidligere anmodede informationer. Du kan hurtigt finde denne rapport ved at gå til hovedlobbyen og klikke på ‘Hjælp’ > ‘Åbn min “Indstillinger”-mappe’. Filnavnet er ‘NetworkStatusReport.log’ og du vil skulle vedhæfte denne fil til din e-mail. Det er bedst at køre denne rapport, når du mister din forbindelse til sitet.\nNår vi har modtaget de nødvendige informationer, vil vi få en af vores IT-eksperter til at kigge på dit problem og svare tilbage med en mulig løsning.\nHar du andre spørgsmål, vi ikke har dækket? Vores kundeservicemedarbejdere står klar til at hjælpe 24 timer i døgnet. E-mail os på support@betstars.dk.


Hvorfor ødelægge landet? - Bæredygtigt Landbrug\nHvorfor ødelægge landet?\nBæredygtigt Landbrug bør tages med på råd, når man diskuterer anvendelsen og forvaltningen af Danmarks natur- og landbrugsarealer, mener Eva Knakkergaard\nAf Eva Knakkergaard, Janumvej 34, Ø. Svenstrup, 9460 Brovst\nLæserbrevet “Glem ikke landbrugets ny landbrugspolitik” i Nordjyske (12.7.) er grum læsning.\nDet fremgår heraf, at en gruppe eller rettere klike bestående af Danmarks Biavlerforening, Danmarks Jægerforbund, Danmarks Naturfredningsforening, Dansk Ornitologisk Forening, Dansk Skovforening, Dyrenes Beskyttelse, Friluftsrådet, Landbrug & Fødevarer og Økologisk Forening har rottet sig sammen om at bestemme, hvordan Danmarks natur- og landbrugsarealer skal anvendes og forvaltes – uden at tage Bæredygtigt Landbrug med i overvejelserne.\nSom Bæredygtigt Landbrugs bestyrelsesmedlem Peter Bohsen Jensen siger i et læserbrev, er det en hån mod produktionslandbruget ikke at tage Bæredygtigt Landbrug med på råd.\nFørst skal det slås fast, at dansk landbrug er et af de mindst forurenende i verden.\nDernæst vil jeg spørge Landbrug & Fødevarer, om den forenings medlemmer bruger færre pesticider end landsforeningen Bæredygtigt Landbrugs medlemmer, og kliken af sammensvorne kan umuligt have læst Bjarne Hansens indlæg “Forurening oven på forurening” (16.7.)? Har nævnte organisationer alligevel læst dette indlæg, kan de kun betegnes som miljøhyklere.\nDet har heller ikke vakt furore, at Mærsk Oil har dumpet 80 ton farligt kemikalieaffald i Nordsøen.\nMiljøstyrelsen politianmeldte Mærsk Oil for nogle måneder siden, men inden det kom til repressalier, sørgede Mærsk-koncernen for at sende aben videre til det franske energiselskab Total.\nHer i Nordjylland kender vi udmærket Total fra dette selskabs forsøg på at udvinde skifergas.\nProtesterne mod Total var massive med landmændene i spidsen, men forsøget blev bilagt, ikke på grund af befolkningens protest, men fordi skifergasboringen ikke gav det ønskede resultat.\nJeg mindes ikke, at ovennævnte organisationer gjorde sig bemærket som modstandere af dette uhyrlige projekt i “det grønne Danmark”, som altså blev lagt på hylden – foreløbig.\nFlydende CO2 i undergrunden i det såkaldte Vedsted-planområde blev afværget, også denne gang med landmændenes saglige og velunderbyggede argumenter i spidsen.\nDer var ingen reaktioner fra den ovennævnte klike.\nAndre mulige agendaer\nSamme klikes medlemmer synes åbenbart, at det er helt i orden at tæppebombe et så mikroskopisk land som Danmark med gigantvindmøller, ofte tæt på kulturarv til trods for, at landet er et havland.\nGigantvindmøller må være særdeles skadelige for fuglebestande og er helt sikkert skadelige for menneskers helbred, livskvalitet og skønhedssans.\nMere ironisk er det i øvrigt, at Arla (engelskdomineret) nu vil afregne landmænd efter klimaaftryk – som om danske køers prutten pludselig er blevet et kæmpeproblem.\nDet ligner chikane, især ved tanken om, at Arla og Danish Crown har jævnet enorme junglearealer i Sydamerika med jorden for i stedet at dyrke genmodificeret soja. Hykleriet er til at tage og føle på. Men ovennævnte natur- og miljøvenlige (?!) organisationer kunne ikke drømme om at løfte pegefingeren for de virkeligt store forurenere inden for skibsfart (Danmark er nu verdens femtestørste søfartsnation og altså en af verdens værste partikelforurenere), flytransport, medicinalindustri, cement- og betonproduktion, tøjindustri, plastikindustri, træimprægneringsindustri, vindmølleindustri osv. osv.\nHvad med de gifttromler, der ligger og skvulper rundt i klitterne i Vestjylland fra Grindsted-værket? Ingen reaktion.\nStat og kommuner kan ikke tåle at se en grøn plet, uden at den skal bebygges.\nPå de grønne pletter og arealer kunne det ellers summe af bier, hvis de blev tilsået med blomsterfrø.\nI Jammerbugt Kommune ledes der konstant med lys og lygte efter områder, der kan klistres til med bebyggelse.\nHvem der er værst i så henseende – socialdemokrater eller Venstre-folk – er svært at sige, men enige er de, og flertal har de.\nPænt store jordarealer er naturligvis attraktive\nUnder alle omstændigheder: Det er så fejt og så kniv-i-ryggen-agtigt og så pinligt, at landmændene i Landbrug & Fødevarer og i Økologisk Landsforening mistænkeliggør landmændene i Bæredygtigt Landbrug med bistand fra klikens øvrige underskrivere.\nLandsforeningen Bæredygtigt Landbrug har én stor fejl: At de råder over ganske store jordarealer.\nDisse arealer vil klikens underskrivere svært gerne have fingre i.\nVi må helst ikke eje noget som helst\nEfter min mening er ovennævnte eksklusive gruppe det blaserte borgerskabs samfundssnyltere par excellence og vor tids ridefogeder. De vil have privatskoler, privathospitaler; privatbiblioteker er ikke rigtigt en mulighed, så i stedet lukkes folkebiblioteker på stribe, folkebiblioteker, som er noget af det bedste, vi har.\nAl denne ragen til sig går ud over folkeskolen, foreninger, det offentlige sundhedsvæsen og udsulter højere læreanstalter og universiteter.\nSamtidig skabes en større og større barriere mellem dem (de velbjærgede) og os (de ikke-rige). Vi må helst ikke eje noget som helst, ikke engang vores egen krop (genomcenter), og tanken om tvungen organdonation har allerede været luftet.\nDet “grønne” Danmark er en “supermagt” inden for bioteknologi (kunstig menneskefremstilling bl.a.). Sortere kan det ikke blive.\nHvorfor mishandles Danmark så åbenlyst?\nJeg har ledt efter forklaringen på, hvorfor Danmarks mishandles så åbenlyst, og bliver mere og mere overbevist om, at mishandlingen har dybe historiske rødder. Danmark har ad flere omgange været en stormagt, og ikke mindst vikingernes adfærd kan have dannet grobund for den hadefulde behandling af landet og byerne, ikke mindst Aalborg og København, som vi ser udfoldet i lys lue.\nLimfjordslandet, som var et knudepunkt for vikingerne, er særligt hårdt ramt fra øst til vest. Nu mangler der bare en firsporet motorvej over Egholm som kronen på hærværket.\nAl denne ødelæggelse og krig mod landet pakkes ind i “grøn omstilling”, og som symboler på det, der gemmer sig under den civiliserede maske, vil jeg fremhæve lukningen af Københavns Bymuseum, fjernelsen af Berit Hjelholts skønne vævede kunstværk “Som en rejselysten flåde” fra folketingssalen og den gnieragtige mangel på brusende vand i springvandene, i hvert fald i Aalborg, samt ønsket om at rive bevaringsværdige bygninger ned og omdanne dem til boliger (f.eks, Ryesgades Skole i Aalborg).\nBrutaliteten mod land og by er iøjnefaldende.\nIngen grønne pletter her, tak – og ingen kulturarv skal tilhøre land og by. Kulturarven skal sælges eller ødelægges. Sådan er det jo.\n(Indlægget har også været bragt som læserbrev i bl.a. avisen Nordjyske).


Att. Solveig F. Jørgensen, e-post: Sags id.: 14/10213 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Aagaard Jørgensen - PDF\nAtt. Solveig F. Jørgensen, e-post: Sags id.: 14/10213 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Aagaard Jørgensen\nDownload "Att. Solveig F. Jørgensen, e-post: sofjo@dongenergy.dk 23-10-2014 Sags id.: 14/10213 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Aagaard Jørgensen"\n1 DONG Energy A/S, Skærbækværket Klippehagevej 22, Skærbæk 7000 Fredericia Att. Solveig F. Jørgensen, e-post: Sags id.: 14/10213 Sagsbehandler: Ellen Vibeke Olesen KS: Henrik Aagaard Jørgensen Tilladelse efter Miljøbeskyttelseslovens 19 til etablering af mellemdepot for kartering af jord fra anlæggelse af skurby hos DONG Energy, Klippehagevej 22, matrikel nr. 4d, Skærbæk By, Taulov I har ansøgt om tilladelse til etablering af et mellemdepot til kartering af jord fra anlægsarbejder i forbindelse med etablering af skurby mv. matrikel nr. 4d, Skærbæk By, Taulov, se nedenfor. Projektområde for etablering af skurby og cirka-placering af mellemdepot. Team Industri DK-7000 Fredericia Tlf\n2 Ejendommen er kortlagt på vidensniveau 1 og 2 efter Jordforureningsloven (lokalitetsnummer ). Det betyder, at jorden, der opgraves i projektområdet, kan være forurenet og der skal derfor indhentes tilladelse efter miljøbeskyttelseslovens 19 til etablering af en karteringsplads. Afgørelse Der meddeles hermed tilladelse til etablering af et mellemdepot for kartering af jord fra bygge- og anlægsarbejdet i forbindelse med etablering af skurby på Skærbækværket på nedennævnte vilkår. Tilladelsen omfatter dele af matrikel 4d, Skærbæk By, Taulov som ansøgt, se den omtrentlige placering på side 1 og nærmere placering, herunder tilhørende ledningsarbejder udenfor tankgården i bilag 1. Vilkår for gennemførelse af projektet 1. Projektet skal gennemføres som ansøgt med mindre andet fremgår af nedenstående vilkår. 2. Der må maksimalt tilføres i alt m 3 opgravet overskudsjord fra projektområdet til mellemdepotet med henblik på kartering. 3. Oplag af jord skal ske på en belægning bestående af mindst 15 cm komprimeret stabilgrus til adskillelse af den underliggende jord og de tilførte materialer. Hvor der er en eksisterende fast og tæt belægning i form af asfalt eller beton kan udlæg af grus udelades. Ønskes en anden adskillelse mellem underliggende jord og de tilførte materialer, skal det godkendes af kommunen. 4. Det skal sikres, at den opgravede karteringsjord ikke spredes/placeres udenfor det ansøgte /etablerede oplagsareal. 5. Jord, der er forurenet ud over kategori 1 og 2, skal løbende bortskaffes fra oplagspladsen efter forudgående anmeldelse på jordweb. Analyseprogram og -frekvens skal følge vilkårene i den meddelte 8 tilladelse af 23. oktober Jord, der ud fra en visuel og lugtmæssig bedømmelse bærer præg af at være forurenet, må ikke mellemdeponeres på pladsen, men skal bortskaffes direkte til godkendt modtager. Hvis det ikke er praktisk muligt at bortskaffe den forurenede jord samme dag, som den er opgravet, kan jorden mellemdeponeres på ejendommen i tætte overdækkede containere. 7. Hvis der træffes slagge, flyveaske eller lignende restprodukter skal kartering ske fra oplag i en tæt container. Alternativt skal restprodukterne bortskaffes direkte til godkendt modtager. 8. Når projektet er gennemført, skal der udarbejdes en afrapportering til kommunen. 2\n3 Afrapporteringen skal indeholde: - Et skema med oplysninger om de samlede genanvendte og bortkørte jordmængder og typer samt navne på jordmodtagerne. Skemaet skal vedlæges en kopi af analyserapporterne og vejesedler. - En plan med en mere præcis angivelse af oplags-arealets udstrækning. - Oplysninger om arealets retablering, herunder analyse og bortskaffelse af udlagt gruspude under mellemdepotet. 9. Projektet skal være afsluttet senest 1. januar 2015 og afrapportering jf. vilkår 8 skal være indsendt senest en måned efter projektets afslutning. Klagevejledning mv. Denne tilladelse kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Klagefristen er onsdag den 3. december 2014 kl Eventuelle klager over tilladelsen skal sendes til Fredericia Kommune og stiles til Natur- og Miljøklagenævnet. Fredericia Kommune videresender klage og sagsakter til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med sagens akter. De klageberettigede er ansøgeren, embedslægeinstitutionen, klageberettigede foreninger/organisationer og enhver med en individuel, væsentlig interesse i afgørelsen. Afgørelsen vil blive offentlig bekendtgjort i Budstikken onsdag den 5. november Hvis tilladelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske senest 6 måneder efter tilladelsen er meddelt. Fristen regnes fra annonceringsdatoen. Tilladelsen kan udnyttes, selvom der er klaget over den, med mindre klagemyndigheden bestemmer andet. Klagemyndigheden kan til enhver tid ændre eller ophæve en påklaget tilladelse. I vil få besked, hvis der kommer klager over afgørelsen. Tilladelsen kan til enhver tid og uden erstatning tilbagekaldes. Lovgrundlag Tilladelsen meddeles efter 19 i Lov nr. 358 af 6. juni 1991 om miljøbeskyttelse med senere ændringer (Miljøbeskyttelsesloven). 3\n4 Retten til at klage over kommunens afgørelse inden 4 uger følger af Miljøbeskyttelseslovens 91 og 93. De klageberettigede fremgår af lovens Retten til at få prøvet afgørelsen hos domstolene inden 6 måneder fremgår af Miljøbeskyttelseslovens 101. Retten til uden erstatning at tilbagekalde tilladelser efter miljøbeskyttelseslovens 19 følger af Miljøbeskyttelseslovens 20. Pligten til at orientere kommunen om ny forurening følger af Miljøbeskyttelseslovens 21. Pligten til at orientere regionen om ny forurening følger af 71 i Lov nr. 282 af 22/ om forurenet jord (Jordforureningsloven). Reglerne om anmeldelse og flytning af jord væk fra ejendommen følger af Bekendtgørelse nr af 12/ om anmeldelse af flytning af forurenet jord og jord fra forureningskortlagte arealer og offentligt vejareal (jordflytningsbekendtgørelsen). Andre oplysninger Alle jordflytninger fra oplagspladsen og ud af ejendommen skal anmeldes til kommunen jf. gældende regler i Jordflytningsbekendtgørelsen. Kommunen har stillet krav til dokumentation af jordens forureningsgrad i den meddelte 8 tilladelse af 23. oktober. Til orientering kan det oplyses, at eventuelt modtageanlæg kan stille andre krav om analyser for andre parametre og antal af prøver end nævnt i denne tilladelse. Hvis der i forbindelse med projektet observeres forurening med anden sammensætning, fordeling eller koncentration end det fremgår af kortlægningen for ejendommen, skal vi straks orienteres. Kortlægning efter Jordforureningsloven Fredericia Kommune vil sende det afsluttende notat jf. vilkår 8 til Region Syddanmark. Regionen vil tage stilling til, om, det skal have betydning for kortlægning af oplagsarealerne efter Jordforureningsloven. Sagens baggrund På ejendommen Klippehagevej 22 har der fra omkring 1950 erne været kraftvarmeværk / elværk. Begrundelse for ejendommens kortlægning er disse aktiviteter, herunder mindst 15 mindre nedgravede olie- og brændstoftanke og mindst 9 store overjordiske olietanke. På grunden har der desuden været kuloplag og der er deponeret flyveaske, slagge og asbest. Se de kortlagte arealer nedenfor. 4\n5 Ejendommens kortlægning. Blå markering kortlagt på V1 (mulig forurening), Rød markering kortlagt på V2 (kendt forurening). I forbindelse med omlægning til fyring med biomasse skal der ske en række bygge- og anlægsarbejder på Skærbækværket. Denne tilladelse omfatter mellemdeponering af jord fra et delprojekt, der udelukkende omfatter arbejder på etablering af areal for skurby og en række ledningsarbejder. Sagsakter Følgende dokumenter har ligget til grund for sagens behandling: 1. Ansøgning om tilladelse efter miljøbeskyttelseslovens 19, dateret 24. september Supplerende oplysninger fremsendt ved mail af 2. oktober Supplerende oplysninger fremsendt ved mail af 3. oktober DONG s mail af 21. oktober 2014 med bemærkninger til kommunens udkast til afgørelse. 5\n6 Projektbeskrivelse I forbindelse med de bygge- og anlægsarbejder, der skal gennemføres ved etablering af et nyt flisfyret anlæg på Skærbækværket er det nødvendigt at etablere en skurby. Skurbyen etableres i en tidligere tankgård i den østlige del af ejendommen og skal anvendes af de, der arbejder på projektet (omklædning, bad, frokost mv.). Der vil ikke ske overnatning i skurbyen. Overskudsjord fra gravearbejder mellemdeponeres på en karteringsplads, hvor der udtages blandeprøver á 5 stik svarende til en analyse pr. 120 tons. Rene og let forurenede materialer ønskes genanvendt i forbindelse med en terrænregulering i tankgården, mens forurenede materialer bortkøres til godkendt modtager. Bortskaffelse af forurenet overskudsjord mv. vil blive anmeldt til Fredericia Kommune. Jord fra nedlægning af el-kabler i den vestlige del af projektområdet (område 2.2) tilbagefyldes i ledningsgraven uden forudgående mellemdeponering og kartering. Tilsvarende genindbygges jord fra udgravning til vand- og spildevandsledninger i byggepladsområdet (område 2.3) Hvis der i forbindelse med gravearbejdet i projektområdet konstateres forurening i form af lugt eller misfarvning af jord, vil det forurenede jordparti ikke blive kørt til mellemdeponering eller blive genindbygget, men vil blive bortkørt direkte til ekstern godkendt modtager. Kommunen vil blive orienteret herom. Der den 23. oktober 2014 er meddelt særskilt tilladelse efter Jordforureningslovens 8 til genindbygning af materialer, der kan henføres til Jordflytningsbekendtgørelsens kategori 1 og 2. Se vilkår for opgravning, analyseprogram, analysefrekvens og genindbygning i denne. Opgravningsarealer Der er tale om følgende gravearbejder: - Jord fra udgravning af adgangsvej til tankgård m 3 (område 2.1) - Udgravning til nedlægning af ledninger i og udenfor tankgården (vand og kloak) 1100 m 3 (område 2.1 og 2.2) - Udgravning til el-ledninger i hele projektområdet 100 m 3 (genindbygges uden kartering) - Udgravning til vand- og spildevandsledninger i byggepladsområde m 3 (område 2.3 genindbygges uden kartering) 6\n7 Den del af projektområdet, der genererer jord til kartering ses med turkis ovenfor (område 2.1). Se nærmere beskrivelse af de enkelte gravearbejder i bilag 1. Tankgårdsvolden er etableret fra udgravning af tankgården i forbindelse med opsætning af de første tanke i 1950 erne. Tankgården har fungeret som oplagsareal for tanke med fuelolie og dieselolie. Det er derfor sandsynligt at jorden kan være forurenet pga. tidligere spild/udslip i tankgården På arealet syd for tankgården ligger et værksted, der tidligere har været anvendt til autoværksted for værkets egne vogne og som i dag er et privatdrevet autoværksted. På det asfalterede areal syd for værkstedet er der i 2014 sket afblænding af 4 underjordiske olie- og benzintanke. Arealer for mellemdeponering Området for det midlertidige mellemdepot ligger i tankgården, hvor skurbyen efterfølgende skal etableres. Der blev etableret fire fuelolietanke i 1950 erne. Af luftfoto fremgår, at to af fuelolietankene blev sløjfet mellem 1990 og DONG oplyser at en mindre 1000 m 3 dieselolietank opført i 1964 blev sløjfet i Desuden at de sidste to store fuelolietanke blev fjernet i I 1959 var der et større udslip af fuelolie i tankgården. Der foreligger ikke dokumentation for den efterfølgende oprydning. Belægningen på mellemdepotet består af grus, beton og jord/græsarealer. 7\n8 Kommunens bemærkninger til projektet Da mellemdepotet etableres i en tidligere tankgård kan det ikke udelukkes, at jorden er forurenet fra tidligere spild/udslip i tankgården. Der stilles derfor vilkår om etablering af en gruspude til adskillelse af den tilførte overskudsjord og den eksisterende overflade i tankgården. Analyseprogrammet (analyseparametre og frekvens) er fastsat i henhold til den beskrevne historik og fremgår af den meddelte 8 tilladelse af 23. oktober Når vilkårene i denne tilladelse og 8 tilladelse af 23. oktober 2014 overholdes vurderer vi, at opgravet jord fra projektområdet kan mellemdeponeres på den planlagte grusplads uden risiko for forurening af jord og grundvand. Med venlig hilsen Ellen V. Olesen Kopi til: Region Syddanmark, Jordforurening, Damhaven 12, 7100 Vejle, e-post: og Sundhedsstyrelsen, Embedslægeinstitutionen Syd, e-post: Team Erhverv & Byggeri, Att. Dorte Falk, e-post: Grontmij A/S, Att. Christina Kittner, e-post: 8\n9 Bilag 1. Projektområde Projektområde for etablering af skurby inkl. mellemdepot for kartering af jord (område 2.1) 9\n10 Ledningsarbejder vest for skurby (område 2.1 og 2.2) 10\n11 Ledningsarbejder på byggepladsområde (område 2.3) 11


Flemming Møldrup er glødende bålentusiast: - Der sker noget med samtalen, når man sidder om et bål | stiften.dk\n- Ens tanker vandrer frit, når man sidder her og bliver fascineret af et bål. Mine samtaler med mine venner antager en helt anden karakter, når vi sidder omkring en bål, end når vi sidder derhjemme om spisebordet med en flaske vin. Foto: Vibeke Volder\nFlemming Møldrup laver mange bål. Med sine venner, sin familie og alene. I ”Bogen om bål” forsøger han at give sin begejstring for bålet videre. Det behøver ikke være kompliceret at komme i gang, siger han.\n21 nov. 2021 kl. 10:13\nFlemming Møldrup tager imod ved en bålplads tæt på vejen, der går gennem Jægersborg Hegn i Nordsjælland. De bare bøgetræer strækker sig som antenner mod den grå novemberhimmel, og morgendisen har endnu ikke sluppet sit tag. Træernes blade ligger som et fugtigt tæppe over skovbunden og har stadig en rest af deres efterårsfarver tilbage.\nTv-værten og livsstilseksperten, som er kendt fra DR’s ”Kender du typen” er iklædt en jakke fra Fjällräven med en hvid fleecetrøje indenunder og vandtætte sko fra Adidas. Praktisk beklædning, som går lige så godt midt i skoven som i Københavns brokvarterer.\nI begyndelsen af november udkom hans nye bog, ”Bogen om bål”, og det er derfor, vi har sat ham stævne ved bålpladsen, hvor han allerede har tændt op. Flammerne slikker op ad de store stykker træ, som han har arrangeret i grundformen til det, der hedder et pagodebål.\n- Pagodebålet slår næsten aldrig fejl. Det er et virkelig godt bål, og det passer stort set sig selv, når det kommer i gang, fortæller han.\n1. november udkom Flemming Møldrups nye bog, ”Bogen om bål”. Han håber, den kan få flere til at gå ud og bruge naturen, for det har vi brug for, mener han. - Vi er kommet utroligt langt væk fra naturen. Der er ikke ret mange, som, når de går i et supermarked, tænker over, at de grøntsager og det kød, de putter i kurven, er natur. De ser det som produkter på samme måde som tamponer og elpærer, og hvad vi nu ellers går i supermarkedet og køber. Foto: Vibeke Volder\nHan er dog ikke helt tilfreds. Et travlt program er skyld i, at han ikke kunne nå at hente brænde ved sit sommerhus. Træet på bålet er derfor fra en tankstation, og det er for fugtigt. Bålet syder, og hvid, våd røg stiger op.\n- Jeg ved ikke, om vi kan få mere gang i det. Jeg ville jo gerne have haft sådan et stort, smukt flammende bål, men jeg er lidt skuffet over brændet. Jeg prøver at stable det, så må vi se, hvad der sker, siger han.\nEn løve i bur\nBål er en æressag for Flemming Møldrup. Egentlig har han altid lavet bål, men det er først i løbet af de seneste par år, at han er begyndt at dyrke det at lave bål. Han sidder på en stor gren fra et bøgetræ, som er blevet skåret af i løbet af sommeren, og som nu fungerer som bænk ved bålpladsen.\n- Bål er blevet en sindssygt vigtig del af min naturoplevelse. Det var det ikke i begyndelsen. Jeg startede med at bruge en masse tid i Klitmøller, hvor jeg surfede og stod på stand-up-paddle og brugte enormt meget tid i havet. Der fandt jeg ud af, at jeg trivedes med at være ude, også mere end jeg troede, jeg ville. Og så greb det om sig, fortæller han.\nFlemming Møldrup har flere økser. Hans skovøkse er en kopi af en vikingeøkse, som blev fundet ved en udgravning i Norge. ”Den er meget smuk, synes jeg, den kan sidde i min skuldertaske og vejer ikke meget. Den er ikke egnet til at hugge store døde stykker træ, men til gengæld hugger den uden problemer grene af træerne og flækker mindre stykker træ. Hvilket er præcis det, jeg bruger den til,” skriver han i bogen. Illustration: Claus Rye\nFlemming Møldrup har altid sin foldesav med i skoven, så han kan save grene af døde træer. Den løser de opgaver, som han ikke kan klare med en økse. Illustration: Claus Rye\nHan begyndte at vandre og sove i sheltere med sin hustru, og pludselig var bålet blevet en stor del af attraktionen ved udelivet.\n- Folk, der dyrker triatlon eller løber maraton, går rundt som en løve i et bur, hvis der går for lang tid mellem, at de kommer ud. Sådan har jeg det med bål. Det er blevet sådan et sted, hvor jeg søger hen og, ja, får svar på mange ting. Jeg finder ro i det, og jeg tænker godt, når jeg sidder ved et bål, siger han.\nI det hele taget søger han oftere og oftere naturen og sit eget selskab, når han har brug for at trække stikket.\n- Jeg blev ramt af en erkendelse, da jeg surfede i Klitmøller. Det med at ligge ude i Vesterhavet på et surfboard og befinde mig i et element, som jeg ikke kunne kontrollere. Det gjorde noget ved mig. Man bliver mindet om, at man i princippet bare er en ubetydelig lille prik her på jorden, og det er der noget befriende ved. Når jeg tog fra København og var stresset i bund og så brugte nogle timer på havet, kunne jeg mærke, at jeg var blevet mere rolig. Der var nogle ting, som var helet. Det er samme oplevelse, jeg har, når jeg laver bål. Jeg kommer hjem mere rolig, end da jeg gik ud, siger Flemming Møldrup.\nVi går på jagt efter egnet træ i skovbunden. Flemming Møldrup sanker kun træ, som allerede er dødt. Det, der ligger på jorden bliver hurtigt for fugtigt, mens det, der stikker op fra skovbunden, som regel kan bruges. Han knækker en gren af et rådnende træ og brækker den midtover med knæet.\n- Det var et fint knæk, det der. Det kan man godt få ild i, siger han om bøgetræsgrenen, før han arrangerer den på bålet, som hurtigt får fat i det tørre træ.\nFlemming Møldrup har taget en tradition fra en af sine venner til sig: - Når man laver bålkaffe, så tager man en lille pind og stikker den ind i ilden. Når pinden begynder at brænde, stikker man den ned i sin kaffe og rører rundt med den. Så overfører man ildens kræfter til kaffen. Det er fjollet, men det er også ret hyggeligt - og sæt, han har ret. Foto: Vibeke Volder\nFor Flemming Møldrup handler det om respekt for skoven og for naturen, når han sætter principper for sig selv om, hvordan han samler træ. Alle kan lave bål med noget brænde fra tankstationen og en dunk lampeolie, men det er der ikke noget interessant i.\n- Det handler også om at vise respekt for naturen og gøre sig umage. Kun at tage det træ, man skal bruge, flække det i den rigtige størrelse og save grene. Det er en respekt, som minder om den, en jæger på jagt viser naturen, tror jeg, siger han.\n”Bogen om bål”\nEr en naturbog, som dels er en praktisk guide til, hvordan man laver bål og dels en personlig beretning om bålets betydning for forfatteren og for menneskeheden historisk.\nBogen indeholder en indføring i at lave bål fra det helt basale til mere avancerede teknikker. Læserne får også en indføring i, hvordan forskellige typer af træ kan påvirke bålet. Birk er en blød træsort, som brænder hurtigt og er godt til optænding, mens bøg, som er en hård træsort, giver mere varme og gode gløder til at lave bålmad.\nBogen udkom 1. november på forlaget Grønningen 1.\nHan har også respekt for naturen i en anden forstand, nemlig den respekt, man viser potentielt voldsomme elementer, som man ikke altid har kontrol over. Da han for nogle år siden var ude at surfe på Bali, blev han kastet rundt i en stor bølge. Det kunne være gået galt, men han slap med en forskrækkelse og påmindelsen om, at vi ikke selv bestemmer, når vi begiver os ud i naturen.\n- Der lærte jeg, at man skal opføre sig ordentlig, når man er ude i naturen, for det kan hurtigt gå galt, hvis man ikke ved, hvad man laver. Det samme gælder for ild. Nu sidder vi her, og det er hyggeligt og smukt, men hvis vi sad her en varm sommerdag, hvor skoven var helt tør, så kunne vi hurtigt transformere den her skov til et flammehav, hvis vi var uforsigtige, siger han.\nDet gode liv i naturen\nI sit sommerhus, hvor han også har lavet bålplads, har Flemming Møldrup alt sit bålgrej. Og samlingen vokser. Han bruger tændstål til at tænde sine bål, og desuden har han som regel sin foldesav og en økse med. Han har to økser, den ene er en kopi af en 1000 år gammel vikingeøkse, som blev udgravet i Norge for nogle år siden, og øksen betyder noget for ham. Som godt, pålideligt værktøj kommer til at betyde noget for den, som bruger det.\n- Min kone spurgte mig, hvorfor det var fedt med den vikingeøkse, og det kan være svært at forklare. For det første er den ret smuk, og for det andet er den lille nok til, at man kan have den med i sin rygsæk. Og så giver den en forbindelse til tidligere mennesker, som har brugt bålet for at varme sig og for at overleve. Der er noget romantik over den, siger han.\nPagodebålet er et af Flemming Møldrups personlige favoritbål. Det er en firkant, man bygger ovenpå, og der er hul i midten. Der er noget arbejde forbundet med bålet, men når det er i gang, passer det sig selv. Illustration: Claus Rye\nOnline følger han en række bushcraft-folk, som lever i naturen. Det er folk, som tager deres udeliv til det ekstreme, men det simple liv i naturen fascinerer Flemming Møldrup, som ikke bruger så meget tid i naturen, som han selv ville ønske.\n- Jeg bor ikke i København, fordi jeg synes, det er verdens fedeste by. Jeg bor der, fordi det er praktisk, og fordi jeg har en datter, som har sit liv i København. Allerhelst ville jeg bo ved vandet og ved skoven. Måske på en ø. Naturen betyder enormt meget for mig, og der kommer København til kort. Selvom der er parker, så er der ikke meget vild, bynær natur, fortæller han.\nPlanen er, at han flytter ud af byen med sin hustru, når tiden er inde til det. Hvor det bliver, ved han ikke endnu, men det bliver i naturen.\n- Jeg har en del venner, som allerede har taget det spring, og som nu bor i på Langeland eller Fanø og lever gode liv der. Det har jeg stor respekt for, siger han.\nAlene med sit bål\nDa flammerne endelig har fået ordentlig fat i det fugtige træ, er interviewet ved at lakke mod enden, og morgendisen er lettet fra skoven. Duften af bål sidder i tøjet.\n- Jeg bliver lige ved det og sørger for, det brænder ordentlig ud, siger Flemming Møldrup.\nSelvom det i dag er så fugtigt, at bålet næppe udgør nogen risiko, skal det gøres ordentligt. Hele vejen igennem.\n- Bekymringer bliver mindre vigtige, når man sidder og kigger ind i bålet. Der sker noget med samtalen, uanset om man sidder sammen med sine venner eller sidder alene. Og over tid, måske, finder man også ud af noget om sig selv, siger han.\n”Varmen fra vinterilden er varmen fra vores fortid. Derfor er vinterbålet ikke kun et hyggeligt og varmende bål, men også et livgivende og en påmindelse om, hvad ilden har betydet for os mennesker op igennem evolutionen,” skriver Flemming Møldrup i ”Bogen om bål”. Foto: Vibeke Volder\nMed sin nye bog håber Flemming Møldrup, at han kan gøre det nemmere for folk at tage springet og komme ud og opholde sig i naturen.\n”Bogen om bål” er udgivet af forlaget Grønningen 1. Illustration: Claus Rye\n- Bogen er en guide til, hvordan man nemt kan komme i gang med at tage ud og lave bål. Det behøver ikke være svært. I dag har vi en smuk morgen, selvom vi sidder lige op ad vejen. Jeg tror, man skal passe på med ikke at gøre naturen til et projekt. Hvis du ikke har andet, er det jo fint at tage på tanken og købe en pose brænde og tage af sted. Hvis man ikke kan bruge et tændstål, så virker det lige så fint med tændstikker. Og så skal man tage sin familie med og se, hvad der sker, siger han.


Tør hud - Få Vintertips til dig og din tørre hud læs her - Spashop.dk | Spashop.dk\nDette indlæg blev udgivet den 14. november 2014 af Philip Cavling.\nI kan helt sikkert mærke det på huden, i det øjeblik, hvor vinteren begynder at banke på døren. Tør hud på benene, armene, albuerne, ja endda i ansigtet. Det kan være almindelig tørhed, men også mere voldsomt med tørre hudflager, der decideret drysser af dig. Tør hud kan være generende på mange måder, og det kan svie.\nSpashop.dk giver nogle gode råd til, hvordan du kan pleje din tørre hud bedst muligt vinteren igennem.\n1) Fugt til huden – Det siger næsten sig selv, og så alligevel ikke. For der findes en jungle af produkter derude. Hvad passer lige til tør hud? Vi har produkter designet til tør hud. I blandt disse, kan vi anbefale ”Bioeffect body intensive”, som er et drøjt serum til hele kroppen. Meget nærende og plejende for din tørre hud. Serummet genskaber hudens naturlige fedt- og fugtbalance samtidig med, at hudtonen bliver jævn og ensartet. Et andet produkt, designet til at gøre din hud blød og lækker, er ”Sportique Body Butter”, som findes i tre forskellige lækre varianter. Smør din hud minimum 2 gange om dagen – Morgen og aften.\n2) Vær skånsom – Skrap sæbe, barbering og varme bade, er med til at gøre vores hud endnu mere tør og irritabel. Sørg for at bruge en mild sæbe, f.eks. ”LAZY COW” fra Cowshed, som virker beroligende med essentielle olier af jasmin, kamille og sandeltræ. Spar på det varme vand og brug en god barberingscreme. Vi kan anbefale ”EOS shavecream”, som kan bruges i badet eller på tør hud. Barberingscremen er med til at fugte og pleje, så huden ikke udtørres og irriteres yderligere.\n3) Vitaminer og olier – Det er et velkendt faktum, at vitaminer i form af fiskeolie kan afhjælpe tør hud og skabe den nødvendige balance. Fødevarer, som laks, nødder, lækre stegeolier og kokosolie, kan også være med til at balancere den tørre hud.\n”Pukka jomfru Kokos Olie” kan bruges i madlavningen, for at få gode fedtstoffer indenbords, men denne lækre kokosolie kan i aller højeste grad også bruges på kroppen, som en kropsbalsam, eller i håret, som hårmaske.\nDette indlæg blev udgivet i Ikke kategoriseret den 14. november 2014 af Philip Cavling. ← Tidligere indlæg Næste indlæg →\nHvorfor din ansigtsmaske ikke virker optimalt og hvordan du får den til det - Af Christinna Højholt Hudanalyse Start med at danne et hurtigt overbl\nLusekur der virker\nLus. Af Anne-Sophie Villumsen - Stifteren bag Zenz frisørkæde Brug zenz sweetmint olie mod lus, påfør masser af olie i håret, pak håret ind og l\nSlip for poser under øjnene\nSlip for poser under øjnene! Har du poser under øjnene, som du ikke ved, hvordan du skal komme af med og hvad skyldes de egentlig? Læs med her, og\nHusk din hud i den søde juletid\nBrug fugtcreme efter du har renset ansigtet om morgenen Julefrokosterne er godt i gang, og det inkluderer dejlig fed julemad, alkohol, måske lidt for


OM — TROMHOLT\nCV: SE LINKEDIN\n25+ ÅRS ERFARING SOM...\nJeg startede mit første firma ("AHEAD") i 1988 og har været iværksætter lige siden. Jeg har prøvet at sidde ene mand med ansvaret for en lille virksomhed og have store ambitioner. Og jeg har gennemlevet processen - helt ud til enden af drømmen og ligeledes prøvet at træde vande og fejle. Jeg kender alt til at have 1700 kasketter på. Jeg kender alt til, at man tror, at man kan det hele selv. Og ja, jeg ved fra egen erfaring, hvad det vil sige at professionalisere sin virksomhed og blive flyvende.\nJeg har været administrerende direktør. Det var i det firma, som jeg startede i 1988. Når jeg kalder det direktør, er det fordi jeg oplevede at vokse fra lille virksomhed til 225 ansatte fordelt på tre lande og fordi en række nye erfaringer blev tilføjet mit cv, eksempelvis: Vækst, ledelse, organisationsudvikling, benhård planlægning, implementering og eksekvering af strategier, storkundesalg og international salgsstyring, opkøb, fusioner, eksterne investorer og salg til en børsnoteret virksomhed.\nJeg har rådgivet 50 af Danmarks førende virksomheder, der var kunder i "AHEAD", (som jeg stod i spidsen for i 13 år). AHEAD var et af Skandinaviens ledende firmaer indenfor marketing- og digitale strategier. Det har lært mig at tænke stort. At have "second to none" som målestok. Og endelig har det lært mig at yde ind-til-benet-rådgivning. Udover viden om koncept- og forretningsudvikling, marketing, salg/kundeloyalitet, kommunikation og digitale strategier har det også givet mig en uvurderlig viden om en række brancher samt et stærkt netværk.\nJeg har dyb indsigt i salgsprocesser fra mange brancher (se referencer nedenfor). Salgs/pipeline styring, kundesegmentering, loyalitet/mersalgsstrategier, salgsstøtte, online salg, etc. Og fordi jeg har arbejdet indenfor konsulentbranchen i over 25 år, så ved jeg også, hvad der skal til for at sælge et ikke-fysisk produkt. Fra små projekter til millionkontrakter.\nJeg har prøvet at gå fra den autodidakte måde at lede et mindre firma på til at få struktur og styr på samtlige aspekter af driften, så virksomheden kan holde til (kraftig) vækst, uden at læsset vælter. Endvidere er jeg løbende involveret i en række online virksomheder, hvor skalering er et omdrejningspunkt for hele forretningsmodellen.\nLede, coache, tænde lyset i folks øjne, uddelegere ansvar, konfliktløsning, ansættelse af de helt rette medarbejdere (i første forsøg), optimering af organisationen, udvikling af medarbejdere, karriereplanlægning mv. Jeg har ledt mindre firmaer, teams på 10-40 mand og endelig en virksomhed på 225 ansatte fordelt på tre lande.\nSe muligheder og styrker. Reagere på svagheder og trusler. Tilpasse strategien. Finde den ledige P-plads. Turde sætte foden foran (og ikke bare træde i andres fodspor). Jeg har prøvet det utallige gange. For mine egne virksomheder. For nogle af Danmarks største virksomheder (som jeg tidligere har rådgivet). Og nu for en række mindre vækstvirksomheder.\nEvnen til at give din virksomhed "kant". Tænke ud af boksen. Provokere. Tænke kreativt (frem for at kopiere). Gå efter det sublime. Mit gamle firma, AHEAD, endte med at være et af Danmarks største bureauer inden for marketing og e-business. Så jeg har været gennem ovenstående discipliner flere gange, end jeg har tal på. For nogle af Danmarks største brands.\nMin gamle virksomhed, AHEAD, var blandt Europas førende indenfor 1:1 marketing og digitale strategier. Vi rådgav krævende kunder og stod bag nogle af de mest ambitiøse e-business løsninger. Og jeg er stadig dybt involveret som investor og rådgiver i en række banebrydende online virksomheder og har således fingeren på pulsen i relation til digital business.\nFokuser din energi og man-power ressourcer på det, der virkelig tilfører virksomheden værdi. Og digitalisér (og effektivisér) så mange forretningsprocesser som overhovedet muligt. Jeg har været med til at digitalisere salgsstyring, CRM, intranet, marketing- og presseportaler og alt vedrørende webshops (salg, ordrestyring, service, logistik, distribution, etc.)\nJeg har gennem årene deltaget i alskens forhandlingssituationer fra små handler til store millionprojekter for internationale virksomheder, henover opkøb af virksomheder i ind- og udland, ansættelse af "tunge" folk, indgåelse af partnerskaber, kapitaludvidelser (investorer), fusion med andre virksomheder samt salg af virksomheder.\nMålrettet, kontinuerlig, kreativt arbejde med at bearbejde udvalgte medier, opbygge relationer til journalister, udarbejde interessante historier samt komme op med nye vinkler (på de samme produkter og ydelser) for konstant at få eksponering. Ovenstående har jeg praktiseret med egne virksomheder i massivt omfang og i flere tilfælde opnået omfattende dækning.\nMin styrke ligger i den fremadrettede del af værdikæden. Ingen tvivl om det. Men jeg har fire års praktisk erfaring med den bagudrettede værdikæde som medejer af et design/møbelfirma. Jeg har prøvet kræfter med produktudvikling, kalkuler, konstruktionstegninger, prototypeudvikling, sourcing af produktion i ind- og udland, kvalitetsstyring, logistik etc.\nArbejder du med salg via detailbutikker, så er salg ind i butikken - og salg ud af butikken - helt afgørende. Som medejer af et møbel/designfirma, har jeg prøvet at penetrere europæiske møbel- og designbutikker. Så partneraftaler, salgsstyring og -træning, opfølgning, salgsstøtte, shopkoncepter mv. er discipliner, jeg har tæsket igennem flere gange.\nAt lukke andre ind i ejerkredsen kan være en grænseoverskridende oplevelse. Jeg har prøvet det meste. Både aktive partnere (fra business angels til VC's) og den passive slags. Jeg har investeret i virksomheder. Opkøbt "hele" virksomheder i ind- og udland. Fusioneret (og fået to kulturer til efterfølgende at fungere). Og endelig også ladet mit firma opkøbe af en stor, børsnoteret koncern.\nSE HVILKE AMBITIØSE VIRKSOMHEDER\nJEG HAR RÅDGIVET i min tidligere virksomhed\nI 1988 STIFTEDE JEG AHEAD, SOM JEG STOD I SPIDSEN FOR DE NÆSTE 13 ÅR MED EN VÆKST FRA NUL TIL 225 ANSATTE. SELSKABET BLEV I 2001 SOLGT TIL VALTECH. I PERIODEN HAR JEG RÅDGIVET EN LANG RÆKKE AF DANMARKS FØRENDE VIRKSOMHEDER - LISTET NEDENFOR:\nBRANDS - LANGVARIGE FORBRUGSGODER\nBRANDS - FMCG\nDE SIDSTE 8 ÅR HAR JEG I TROMHOLT REGI\nRÅDGIVET 50+ MINDRE VIRKSOMHEDER\nHERAF FLERE 'GAZELLER'.


Rockere igen på tæsketogt til Vollsmose | TV 2 Fyn\nRockere igen på tæsketogt til Vollsmose\nFor anden aften i træk har Fyn Politi stoppet Bandidos-rockere på vej på tæsketogt i Odense.\nFor anden aften i træk har Fyn Politi foretaget præventive anholdelser af Bandidos-rockere var på vej på tæsketogt i Odense.\nBandidos-rockere var onsdag på vej på tæsketogt i bydelen Vollsmose i Odense.\nCirka 20 Bandidos-rockere var onsdag aften samlet på stisystemet Slåenhaven i Odense. Med køller og andre hårdtslående genstande begav de sig i samlet trop mod bydelen Vollsmose, hvor en stor gruppe unge mennesker ligeledes var stimlet sammen.\nFyns Politi nåede dog at agere stødpude og forhindrede dermed hvad, der kunne have været en større slåskamp.\n- Klokken kvart over ti er der en vågen anmelder, som kan meddele, at der står cirka 20 rockerlignende typer med køller og andre genstande. De bevæger sig ned ad Slåenhaven og videre af stisystemet mod Vollsmose. Dér når vi så at standse dem, fortæller vagtchefen ved Fyns Politi til Ritzau.\nAnholder for at skabe ro\nSeks personer blev anholdt ved episoden, men ingen bliver sigtet.\n- Vi anholder dem simpelthen for at skabe ro og sikkerhed derude. Der er altså kun tale om forebyggende anholdelser. De bliver lukket ud om nogle timer igen, sagde vagtchefen til Ritzau onsdag aften.\nVagtchefen er overbevist om, at Bandidos-rockernes intention var at komme op og slås med den gruppe andengenerationsindvandrere, der var stimlet sammen i Vollsmose, efter at de havde fået nyheden, om at rockerne var på vej.\nOgså optræk til ballede tirsdag\nTirsdag aften tilkaldte Bandidos i Odense forstærkning fra deres afdelinger i Jylland, efter at en gruppe unge af anden etnisk baggrund end dansk havde begået hærværk foran bandens klubhus på Mågevej.\nEpisoden skete klokken 19.30 og også her rykkede politiet rykkede straks ud, og foretog 33 visiteringer af Bandidos-folk.\nKlokken 2 tirsdag aften var der igen ro på Mågevej, og Fyns Politi fik eskorteret de jyske Bandidos-medlemmer mod Jylland.\nStisystem ved Slåenhaven\nVis Rockere igen på tæsketogt til Vollsmose på et større kort


Europapapir Tapet • Pixers® - Vi lever for forandringer\n-40% på alt!!\nSommerudsalg! Din rabat udløber den 18. Juli. | Brug denne kode: BIGSALE40\nAlle KategorierVinyl gototapeterVaskbare fototapeterSelvklæbende fototapeterFotolærrederMulti panel vægkunstIndrammede billederAkryl trykAluminium tryk (Dibond)PVC TrykPlakaterSelvklæbende plakaterPixerstick klistermærkerVægklistermærkerVindue klistermærkerKøleskab klistermærkerBord og skrivbordfinerGarderobe klistermærkerDøre klistemærkerLaptop klistermærkerVinyltapeterVaskbare tapeterSelvklæbende tapeter\nHav og hav\nStrand og troper\nHa det sjovt\nPixers Business Virksomhedspersonalisering\nGym og fitness klub\nSkift mønsterets tæthed:\nVinyltapet Skift materiale\nForfatter © refe\nSelvom det dominerende motiv kan ændre sig, er trenden for mønstre stadig med meget fokus på blomster! Tapet giver dig mulighed for at bruge deres potentiale og skabe et interiør i overensstemmelse med de nyeste trends og samtidig få det skræddersyet til din smag. Vælg dit mønster, størrelse og endda skalaen og beklæd dine vægge i et unikt design!\nDu kan nemt sætte vores matte, holdbare og økologisk fototapet op selv. Perfekt reproducerede farver giver øjnene en fest at se på, mens det ikke-vævede stof vil give væggene mulighed for at ånde. Vælg det perfekte design og størrelse på dit fototapet og lad ny energi komme ind i dit interiør!\nEnkelt ark maksimal bredde: 100 cm (39.4 in). Hvis dimensioner overstiger den maksimale arkbredde, vil udskriften bestå af flere lige store ark.\nBrugervejledning til Vinyl Tapet opsætning\nForfatter: © refe\nVi forsøger at holde dig positivt overrasket og fuldt tilfreds med Pixers tjenester, så vi giver dig så meget som 365 dage til at returnere produkterne, hvis du ikke er tilfreds med dem.\nEr udskrifterne sikre og miljøvenlige?\nVi anbefaler udskrivning udelukkende ved hjælp af den nyeste, miljøvenlige HP Latex Printing-teknologi, der sikrer lugtfrie og 100% sikre udskrifter. Vi anbefaler ikke udskrivning ved hjælp af anden teknologi.\nHvordan kan jeg søge efter et interessant design?\nBrug søgemaskinen på startsiden - indtast et søgeord, f.eks. New York og tjek resultaterne. Du kan finde forudvalgte forslag i menuen, som du måske er interesseret i, som senere kan filtreres efter tema, betegnelse eller stil.\nHvordan kan jeg personliggøre min bestilling?\nDu kan tilpasse det valgte design til dine behov og præferencer. Du kan bestemme udskriftsstørrelsen og rammen samt vælge en ekstra farveeffekt på mønsterets side. Du kan også bestemme hvilket materiale du vil have din udskrift på. Efter at have defineret udskriftsstørrelsen vises et prikket linjestykke på billedet. Dette er rammen, det vil sige de dimensioner, du valgte at overføre til billedet. Vi vil udskrive dette markerede og fremhævede område af fotografiet. Du kan flytte den og sætte den på et andet sted. Den gemmes automatisk, efter at varen er føjet til kundevognen.\nKan udskrivningen laves på et hvilket som helst af de tilgængelige materialer?\nJa. Hvert design kan udskrives på et hvilket som helst af de materialer, der findes på mønsterets side. Andre materialer med samme design findes i afsnittet "Et mønster overalt" sektionen. Du kan også bruge alternativet "Skift materiale", som du finder under "Tilpas og køb" knappen.\nKan tjenesten leveres fra en fil, jeg leverer, og i såfald hvilke parametre skal den have?\nAbsolut. Kontakt vores kundeservice afdeling på: kontact@pixers.dk. Filen skal gemmes i følgende formater: .jpg eller .tiff eller i følgende grafiske vektorformater: pdf, .ai, .cdr, .eps. Antag at minimum 1.500 pixels (px) svarer til 100 cm print, dvs. en 1500x1500 px fil vil give et 100x100 cm print. En 3000x3000 px-fil vil give et 200x200 cm print, etc. Det ville være godt, hvis filen er i 300 dpi.\nDen endelige vurdering udføres altid af en grafisk designer.\nKan det valgte fotografiske / grafiske design udskrives i hvilken som helst størrelse?\nHvert design har en angivet maksimal udskriftsstørrelse - information findes i felterne "bredde" og "højde". Indtast værdierne inden for maksimumstørrelses området - dette er en garanti for høj billedkvalitet. Hvis der ikke er angivet maksimale værdier, kan billedet udskrives i en hvilken som helst størrelse uden tab i billedkvalitet.\nHvad er bestillingens leveringstid og vil jeg blive underrettet om ordrestatus?\nLeverance tiden afhænger af den valgte forsendelsesmåde og den regnes fra arbejdsdagen efter den dato, hvor betalingen blev modtaget på vores bankkonto. Du vil blive underrettet om status for din bestilling til den e-mail-adresse, der er angivet i bestillingsformularen.\nDer er fire bestillings status:\n1. Bestilt (vi har taget imod din bestilling).\n2. Betalt (vi har modtaget din bestilling).\n3. I gang (bestillingen venter på at blive trykt).\nHvordan leverer i udskrifterne?\nDin udskrift sendes i sikre tuber eller kasser via DHL. Du modtager en email med pakke fraktbrevsnummeret på dagen for afsendelse.\nTager i imod kontanter ved levering?\nDesværre er dette ikke muligt. Vi laver bestillingen efter vi har modtaget betaling. Du har forskellige betalingsmuligheder når du laver en bestilling.\nKommer tapetet altid i et stykke?\nNej det gør de ikke. Store overflader er opdelt i mindre lige fragmenter (ark). Hvis du vil have udskriften opdelt anderledes, skal du inkludere en note i bestillings kommentarfeltet eller skrive til os på: kontakt@pixers.dk.\nKan et hvert af disse designs trykkes i hvilken som helst størrelse?\nDen maksimale udskriftsstørrelse af hvert design findes i designkortet. Indtast værdierne inden for maksimumstørrelses området - dette er en garanti for høj billedkvalitet. Hvis der ikke er angivet maksimale værdier, betyder det, at dit billede kan udskrives i enhver størrelse uden tab af billedkvalitet.\nHvad betyder muligheden for at ændre mønsterdensiteten?\nTakket være denne mekanisme, der er oprettet specielt til tapeter, kan du justere størrelsen på et individuelt motiv i det valgte mønster.\nHvilket materiale er det mest vandafvisende?\nDe vaskbare tapeter er de mest vandafvisende. Deres overflader er lamineret for at være fugt og plet bestandige. De kan rengøres med en våd klud.\nHar jeres foto tapeter en blank eller mat overflade?\nAlle vores foto tapeter har en mat overflade.\nHvilke overflader kan foto foto tapeterne sættes på?\nFoto tapeterne er designet til at blive anvendt på vægge. Overfladerne skal være jævne, glatte og affedtede. Det er bedst at bruge en primer på ru gipsvægge. Pixerstick tapeterne er en undtagelse. Det er selvklæbende og kan påføres på en hvilken som helst flad overflade.\nBurde jeg bestille tapeter med ekstra kant?\nI tilfælde af større udskrifter er det værd at bestille et tapeter med en ekstra overflade, f.eks. 2 cm på hver side. Vægge er ikke altid helt ens, og målinger kan nogle gange være unøjagtige - hvilket ofte er tilfældet ved store overflader. Det er bedre at have noget overskydende materiale, der kan skæres ned i størrelse i stedet for at få et tryk, der er for lille.\nHvordan sætter man foto tapeterne op?\nSee vores foto tapet opsætnings instruktioner.\nHvordan kan jeg få rabat?\nDu kan få rabat ved at abonnere på Pixers nyhedsbrev.\nVi elsker pragtfulde interiører, og vi lægger vores hjerte og sjæl ind i hvad vi skaber.\nDu er den vigtigste hos os, derfor får du speciel behandling.\nVi sætter pris på passion og mangfoldighed, derfor ved vi at du fortjener dekorationer der kommer til at udtrykke din individuelle stil.\nProduktet skal tilpasses til dig - ikke du til produktet. Hos Pixers bestemmer du alt. Vi tilpasser din bestilling til dig.\nDu har ret til at få et ubegrænset udvalg, så vi tilbyder dig et uendeligt antal muligheder.\nStørrelsen betyder noget, så vi tilpasser den til dine behov.\nUdsmykning af dit hjem skal være hurtigt, nemt samt behageligt, og vi gør det muligt.\nVi respekterer din ret til at skifte mening - vi giver dig 365 dage returret.\nVi passer på miljøet og dit helbred, derfor bruger vi kun miljøvenlige teknologier.\nVi vil gøre alt for at sikre dig en behagelig shopping oplevelse, længe før og efter at du har åbnet pakken.\nTilmeld dig vores nyhedsbrev og spar 40% på din første ordre\nVi har allerede pixeriseret


Hvordan Gendanne Data fra c Drev efter Formatering?\nGendannelse af data fra et formateret C-drev er ikke så svært, som brugerne tænker. Brug Remo Recover - et omfattende opsving værktøj, der hjælper med at hente alle dine data fra formateret C Drive uden problemer.\nAlt er væk! Den er tom! Alle havde disse frustrerende øjeblikke mindst en gang. Du formaterede kun dit C-drev for at indse, at du har mistet alle dine data, og du ved ikke engang, hvordan det skete. Der er ikke noget værre end at tabe dine dyrebare data for evigt. Heldigvis kan filer genoprettes ved hjælp af en harddisk data recovery software. Ligesom enhver anden dårlig situation er datatab fra et formateret C-drev også en forbigående fase. Fortsæt læsning for at vide mere.\nÅrsagerne til at miste data fra et formateret C-drev er talrige. Noget som at installere et nyt operativsystem, ved en fejlagtig formatering af en forkert partition eller omdannelse af FAT-filsystempartition til NTFS eller anden kan medføre tab af data..\nSådan gendannes data fra C-drev efter formatering med Remo Recover\nGendannelse af data fra et formateret C-drev er en yderst teknisk opgave og er ikke let at genoprette på egen hånd, medmindre du er Computer Pro. Men for andre er Remo Recover din redning fra dette skræmmende problem. Denne enkle og nemme at bruge software er i stand til at Sådan gendannes Data efter formateret c drev. Den indbyggede scanningsmekanisme er specielt designet til at lokalisere og gendanne de tabte eller manglende data. Lad os se i trin-for-trin vejledningen om, hvordan du bruger denne software til at hente tabte data fra en formateret C-drev.\nTutorial om Gendannelse af data fra et formateret C-drev\ndatagendannelse fra formateret c drev med Remo Hard Drive Recovery Software. Bortset fra det kan du også Gendan filer fra RAW partition, Korrupt partition og slettet partition også. Partitioner af forskellige filsystemer (NTFS, NTFS5, FAT16, FAT32, ExFAT), som går tabt eller mangler, vil blive genoprettet i få trin.\nTrin 1: Hent og start softwaren. Vælg "Recover Drives" Fra hovedskærmen\nTrin 2: Vælg "Formatted / Reformatted Recovery"\nTrin 3: Vælg drevet (her er C-drev), og klik på Næste\nDet scanner dit C-drev og viser de genoprettede filer på en liste.\nTrin 4: Vælge "File Type View" Til specifik filgendannelse eller "Data View" At gendanne alle listede filer\nTrin 5: Forhåndsvisning af gendannede dataa\nTrin 6: Klik "Save" For at gemme gendannelsessessionen\nTrin 7: Vælg et sted for at gemme de genoprettede filer. Vælg et andet drev bortset fra C-drev\nAdvarsel: Når du installerer softwaren, skal du vælge et andet drev. I det hele taget skal du stoppe med at lagre noget nyt på formateret C-drev. Ved at gøre det kan du stoppe risikoen for overskrivning af tabte data.


Property Bonds VIII (Sverige II) A/S. Delårsrapport for koncernen for perioden 1. januar juni PDF\nDownload "Property Bonds VIII (Sverige II) A/S. Delårsrapport for koncernen for perioden 1. januar juni 2009"\n1 Property Bonds VIII (Sverige II) A/S Delårsrapport for koncernen for perioden 1. januar juni 2009 Indberettet til NASDAQ OMX Copenhagen den 31. august Resume: Koncernen fik et resultat før skat på tdkk mod tdkk i sammenligningsperioden 1. halvår Det øgede resultat før skat skyldes hovedsageligt en positiv indtægt fra netto værdireguleringer. Nettoomsætningen for det første halvår udgør tdkk , hvilket er et fald på 15 % som primært kan tilskrives salg af seks ejendomme i 2008 og fire ejendomme i Resultat før værdiregulering af investeringsejendomme, gæld, finansielle instrumenter og skat udgør tdkk mod tdkk i sammenligningsperioden 1. halvår Faldet kan primært henføres til faldende omsætning samt øget omkostninger i forbindelse med rekonstruktion af selskabet. Egenkapitalen pr. 30. juni 2009 udgør tdkk , hvilket er en forbedring på 14,4 %. Investeringsejendommenes værdi pr. 30. juni 2009 udgør tdkk For 1. halvår 2009 er der foretaget negative værdireguleringer af investeringsejendomme med 4 % svarende til tdkk Endvidere er der foretaget positiv dagsværdiregulering af ejendomsobligationer og seller note med tdkk , samt negativ dagsværdiregulering af finansielle instrumenter med tdkk Seniorlånet er fortsat i teknisk default, da værdien af selskabets ejendomsportefølje i henhold til ekstern vurdering indhentet af banksyndikatet ikke overholder loan-to-value bestemmelsen i seniorlåneaftalen. Som nævnt under efterfølgende begivenheder nedenfor er der efter 30. juni 2009 modtaget en waiver vedrørende dette forhold fra banksyndikatet. Som følge heraf vil senior- og obligationslån igen blive klassificeret som langfristet gæld efter 30. juni Bestyrelsen betragter det opnåede resultat som tilfredsstillende. Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til Klaus T. W. Lund på telefon Fondsbørsmeddelelse nr. 55 Property Bonds VIII (Sverige II) A/S Trekronergade Valby T (+45) F (+45) CVR. nr\n2 Property Bonds VIII (Sverige II) A/S Delårsrapport for koncernen for perioden 1. januar juni 2009 Fondsbørsmeddelelse nr. 55 Property Bonds VIII (Sverige II) A/S Trekronergade Valby T (+45) F (+45) CVR. nr\n4 Ledelsespåtegning Vi har dags dato behandlet og godkendt delårsrapporten for koncernen Property Bonds VIII (Sverige II) A/S for perioden 1. januar juni Delårsrapporten, som er urevideret, aflægges i overensstemmelse med IAS 34, "Præsentation af delårsregnskaber", som er godkendt af EU samt yderligere danske oplysningskrav til årsrapporter for selskaber, der har børsnoterede obligationer. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at delårsrapporten giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2009 samt af resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme for perioden 1. januar juni Vi anser ledelsesberetningen for at give et retvisende billede af udviklingen i koncernens aktiviteter og økonomiske forhold, periodens resultat og af koncernens finansielle stilling som helhed samt en retvisende beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som koncernen står overfor. København, den 31. august 2009 Direktion Ole Vagner Bestyrelse Palle Gyldenløve Niels Peter Nielsen Ole Vagner (formand) 1\n5 Ledelsesberetning Idegrundlag Selskabets formål er, via kapitalandele i andre selskaber, at eje og drive udlejningsvirksomhed med en svensk ejendomsportefølje på i alt 74 ejendomme samt at fremskaffe fornøden finansiering til koncernens virksomhed. Koncernstruktur Koncernen består af moderselskabet Landic Property Bonds VIII (Sverige II) A/S og dennes datterselskab Landic Property Bonds VIII AB og dennes 7 datterselskaber. Økonomisk udvikling Koncernen fik et resultat før skat på tdkk mod tdkk i sammenligningsperioden 1. halvår Det øgede resultat før skat skyldes hovedsageligt en positiv indtægt fra netto værdireguleringer. Nettoomsætningen for det første halvår udgør tdkk , hvilket er et fald på 15 % som primært kan tilskrives salg af seks ejendomme i 2008 og fire ejendomme i Resultat før værdiregulering af investeringsejendomme, gæld, finansielle instrumenter og skat udgør tdkk mod tdkk i sammenligningsperioden 1. halvår Faldet kan primært henføres til faldende omsætning samt øget omkostninger i forbindelse med rekonstruktion af selskabet. Egenkapitalen pr. 30. juni 2009 udgør tdkk , hvilket er en forbedring på 14,4 %. Investeringsejendommenes værdi pr. 30. juni 2009 udgør tdkk For 1. halvår 2009 er der foretaget negative værdireguleringer af investeringsejendomme med 4 % svarende til tdkk I afsnittet væsentlige skøn og regnskabsmæssige estimater (note 2), er der redegjort for, hvilke forhold der har væsentlig indvirkning på værdifastsættelsen. Endvidere er der foretaget positiv dagsværdiregulering af ejendomsobligationer og seller note med tdkk , samt negativ dagsværdiregulering af finansielle instrumenter med tdkk Selskabets likvide beholdning på tdkk er stillet til sikkerhed for selskabets prioritetsog bankgæld. Seniorlånet er fortsat i teknisk default, da værdien af selskabets ejendomsportefølje i henhold til ekstern vurdering indhentet af banksyndikatet ikke overholder loan-to-value bestemmelsen i seniorlåneaftalen. Som nævnt under efterfølgende begivenheder nedenfor er der modtaget en waiver vedrørende dette forhold fra banksyndikatet. Bestyrelsen betragter det opnåede resultat som tilfredsstillende. 2\n6 Ledelsesberetning Risici Der henvises til beskrivelse af risikofaktorer i note 3, og hvor leje-, rente- og pris risikofaktorer er beskrevet. Begivenheder efter statusdagen Den 19. august afholdtes ekstraordinær generalforsamling med det formål at vælge en ny bestyrelse for selskabet. Bestyrelsen består herefter af Palle Gyldenløve (formand), Niels Peter Nielsen samt Ole Vagner. Ole Vagner er endvidere tiltrådt som direktør for selskabet. I forlængelse af generalforsamlingen gennemførtes den restrukturering af selskabet, der er beskrevet i fondsbørsmeddelelse nr. 31, offentliggjort den 23. marts 2009, og fondsbørsmeddelelse nr. 36, offentliggjort den 7. april Samtlige betingelser for gennemførelsen af tilbuddet til obligationsejerne om at erhverve aktier i selskabet (som beskrevet i den aktienota, der var vedhæftet fondsbørsmeddelelse nr. 51 af 17. juli 2009) er således opfyldt, og overdragelsen af aktier til obligationsejerne i selskabet blev ligeledes gennemført. På den baggrund er Landic Property koncernens ejerandel reduceret til ca. 20%. Der er givet GE Real Estate Sweden AB option på at erhverve disse ca. 20% inden 31. december Restruktureringens gennemførelse medfører, at de tilføjelser til obligationsprospektet, der er beskrevet i fondsbørsmeddelelse nr. 31, offentliggjort den 23. marts 2009, og fondsbørsmeddelelse nr. 36, offentliggjort den 7. april 2009, er gældende. De pågældende tilføjelser er tillige beskrevet i fondsbørsmeddelelse nr. 33, offentliggjort den 31. marts 2009, og fondsbørsmeddelelse nr. 40, offentliggjort den 29. april Der er i forbindelse med restruktureringen modtaget en waiver fra banksyndikatet, hvori syndikatet fraskriver sig retten til at opsige seniorlånet som følge af brud på loan-to-value klausulen i lånets restløbetid, hvilket vil sige til februar Som følge heraf vil senior- og obligationslån igen blive klassificeret som langfristet gæld efter 30. juni\n7 Nøgletal for koncernen DKK DKK mdr. 6 mdr. Nettoomsætning Værdiregulering af investeringsejendomme, gæld og finansielle instrumenter, netto Resultat før finansielle poster Resultat før skat Periodens resultat Periodens totalindkomst Aktiver i alt Egenkapital Egenkapitalens forrentning efter skat - 285,6% Soliditet -6,9% 0,9% Indre værdi, DKK -3,14 0,54 Resultat pr. aktie, DKK 1,12 0,91 Aktieudbytte 0% 0% 4\n8 Balance for koncernen Aktiver DKK DKK DKK Investeringsejendomme Materielle anlægsaktiver Derivater Udskudt skatteaktiv Finansielle anlægsaktiver Anlægsaktiver Omsætningsaktiver Tilgodehavender fra lejere Andre tilgodehavender Periodeafgrænsningsposter Tilgodehavender Likvide beholdninger Omsætningsaktiver Aktiver\n9 Balance for koncernen DKK DKK DKK Egenkapital og passiver Aktiekapital Overført resultat Egenkapital Langfristet gældsforpligtelser Prioritetsgæld Obligationsgæld Seller notes Derivater Langfristet gældsforpligtelser Kortfristet gældsforpligtelser Kortfristet del af langfristet gæld Bankgæld Varekreditorer Gæld til tilknyttede virksomheder Forudbetalt husleje Anden gæld Kortfristet gældsforpligtelser Gældsforpligtelser Egenkapital og passiver\n10 Totalindkomstopgørelse for koncernen DKK DKK mdr. 6 mdr. Nettoomsætning Produktionsomkostninger Værdiregulering af investeringsejendomme, gæld og finansielle instumenter, netto Realiseret fortjeneste ved salg af investeringsejendomme Bruttoresultat Salgs- og administrationsomkostninger Resultat før finansielle poster Finansielle indtægter Finansielle udgifter Resultat før skat Skat af periodens resultat Periodens resultat Valutakursregulering af udenlandske datterselskaber Anden totalindkomst Periodens totalindkomst Resultat pr. aktie, DKK 1,12 0,91 7\n11 Egenkapitalopgørelse for koncernen Aktiekapital Overført resultat I alt DKK DKK DKK Egenkapital 1. januar Totalindkomst for perioden Egenkapital 30. juni Egenkapital 1. januar Totalindkomst for perioden Egenkapital 30. juni\n12 Pengestrømsopgørelse for koncernen DKK DKK mdr. 6 mdr. Årets resultat før skat Reguleringer Ændringer i driftskapital Pengestrømme fra drift før finansielle poster Rentebetalinger netto Pengestrømme fra driftsaktivitet Investeringer i ejendomme og inventar Salg af ejendomme og inventar Pengestrømme fra investeringsaktivitet Optagelse af gæld hos kreditinstitutter Tilbagebetaling af gæld til kreditinstitutter Pengestrømme fra finansieringsaktiviteter Ændringer i likvider Likvider ved årets begyndelse Likvider ved periodens slutning\n13 Noter Liste over noter 1. Anvendt regnskabspraksis 2. Væsentlige skøn og regnskabsmæssige estimater 3. Finansielle risici 1. Anvendt regnskabspraksis Delårsrapporten for perioden 1. januar juni 2009 for Property Bonds VIII (Sverige II) A/S, der omfatter perioderegnskab for koncernen, aflægges i overensstemmelse med internationale regnskabsstandarder (IFRS), som godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til regnskabsaflæggelse for delårsrapporter for regnskabsklasse D, der har obligationer til notering på børsen og IFRS-bekendtgørelsen udstedt i henhold til årsregnskabsloven. Property Bonds VIII (Sverige II) A/S er et aktieselskab med hjemsted i Danmark. Delårsrapporten aflægges i tusind danske kroner (DKK), der er præsentationsvaluta for koncernens aktiviteter og den funktionelle valuta for moderselskabet. Delårsrapporten aflægges på basis af historiske kostpriser, bortset fra investeringsejendomme og afledte finansielle instrumenter, der måles til dagsværdi. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Koncernregnskabet Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden Property Bonds VIII (Sverige II) A/S samt dattervirksomheder, hvori Property Bonds VIII (Sverige II) A/S direkte eller indirekte besidder mere end 50 % af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Konsolideringsprincipper Koncernregnskabet udarbejdes på grundlag af regnskaber for Property Bonds VIII (Sverige II) A/S og dets dattervirksomheder. Koncernregnskabet udarbejdes ved sammenlægning af regnskabsposter af ensartet karakter. De regnskaber, der anvendes til brug for konsolideringen, udarbejdes i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis. Ved konsolideringen elimineres koncerninterne indtægter og omkostninger, interne mellemværender og udbytter samt fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Virksomhedssammenslutninger Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra anskaffelsestidspunktet, som er det tidspunkt, hvor kontrollen over virksomheden overtages. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet, som er det tidspunkt, hvor kontrollen over virksomheden overgår til tredjemand. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Ved køb af nye virksomheder anvendes overtagelsesmetoden, hvorefter de nytilkøbte virksomheders identificerede aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser måles til dagsværdi på erhvervelsestidspunktet. Identificerbare immaterielle aktiver indregnes, såfremt de kan udskilles eller udspringer fra en kontraktlig ret, og dagsværdien kan opgøres pålideligt. Der indregnes udskudt skat af de foretagne revurderinger. Kostprisen for en virksomhed består af dagsværdien af det erlagte vederlag tillagt de omkostninger, der direkte kan henføres til virksomhedsovertagelsen. Hvis vederlagets endelige fast- 10\n14 Noter sættelse er betinget af en eller flere fremtidige begivenheder, indregnes disse reguleringer kun i kostprisen, såfremt den pågældende begivenhed er sandsynlig og effekten på kostprisen kan opgøres pålideligt. Positive forskelsbeløb (goodwill) mellem kostprisen for den erhvervede virksomhed og dagsværdien af overtagne identificerede aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser indregnes under immaterielle anlægsaktiver. Goodwill testes årligt for værdiforringelse. Første værdiforringelsestest udføres inden udgangen af overtagelsesåret. Ved overtagelsen henføres goodwill til de pengestrømsfrembringende enheder, der efterfølgende danner grundlag for værdiforringelsestest. Ved negative forskelsbeløb (negativ goodwill) mellem kostprisen for den erhvervede virksomhed og dagsværdien af overtagne identificerede aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser foretages en revurdering af de opgjorte dagsværdier og den opgjorte kostpris for virksomheden. Hvis dagsværdien af de overtagne aktiver, forpligtelser og eventualforpligtelser efter revurderingen fortsat overstiger kostprisen, indregnes forskelsbeløbet som en indtægt i resultatopgørelsen. Fortjeneste eller tab ved salg eller afvikling af dattervirksomheder Fortjeneste eller tab ved salg eller afvikling af dattervirksomheder opgøres som forskellen mellem salgssummen eller afviklingssummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiverne på afhændelses- eller afviklingstidspunktet, inklusive goodwill, akkumulerede valutakursreguleringer ført direkte på egenkapitalen samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Salgssummen måles til dagsværdien af det modtagne vederlag. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter måles ved første indregning til dagsværdi på afregningsdatoen. Direkte henførbare omkostninger, der er forbundet med købet eller udstedelsen af det enkelte finansielle instrument (transaktionsomkostninger) tillægges dagsværdien ved første indregning, medmindre det finansielle aktiv eller den finansielle forpligtelse måles til dagsværdi med indregning af dagsværdireguleringer i resultatopgørelsen. Efter første indregning måles de afledte finansielle instrumenter til dagsværdien på balancedagen. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indgår i henholdsvis andre tilgodehavender og anden gæld. Ændringer i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen under værdiregulering af investeringsejendomme og gæld, netto. Resultatopgørelse Nettoomsætning Lejeindtægter fra udviklings- og investeringsejendomme periodiseres og indtægtsføres i henhold til indgåede kontrakter. Produktionsomkostninger Produktionsomkostninger omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning, herunder omkostninger i forbindelse med drift af ejendommene. 11\n16 Noter skat realiseres. Det er sandsynligt, at den udskudte skat ikke vil blive udløst som aktuel skat i en overskuelig fremtid. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion. Der foretages regulering af udskudt skat vedrørende foretagne elimineringer af urealiserede koncerninterne avancer og tab. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Balancen Investeringsejendomme Investeringsejendomme er ejendomme, der besiddes for at opnå lejeindtægter og/eller kapitalgevinster. Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelt direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende pr. ejendomsportefølje til dagsværdi. Målingen sker ved anvendelse af en discounted cashflow-model, hvor de fremtidige pengestrømme ved ejerskab af investeringsejendommene tilbagediskonteres. Afkastkravet (tilbagediskonteringsfaktorerne) fastsættes ejendom for ejendom eller for porteføljer af ejendomme med samme karakteristika, såfremt det er muligt. Fastsættelsen af afkastkravet sker på grundlag af vurderinger fra uafhængige mægler- og vurderingsfirmaer i de lande, hvori ejendommene er beliggende. Ekstern vurdering foretages en gang årligt i forbindelse med årsafslutningen. I forbindelse med delårsrapporter foretager ledelsen en intern vurdering af evt. ændring i afkastkravet. Omkostninger, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til anskaffelsestidspunktet, og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillægges anskaffelsessummen som en forbedring. Omkostninger, der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber, omkostningsføres i resultatopgørelsen under produktionsomkostninger. Bygninger under opførelse, tilbygninger og ombygningsprojekter med henblik på fremtidig anvendelse som investeringsejendomme, måles til kostpris. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten Værdireguleringer investeringsejendomme og gæld, netto. Positive værdireguleringer af investeringsejendomme med fradrag af udskudt skat føres på Reserve for dagsværdiregulering under egenkapitalen. Ejendomme, som forventes solgt, er reklassificeret til Investeringsejendomme til salg. 13\n18 Noter Segmentoplysninger Koncernens forretningsmæssige segment er udlejning af erhvervslejemål og koncernens geografiske segment er Sverige. Koncernens resultatopgørelse og balance afspejler i væsentlig grad begge segmenter, hvorfor der ikke givet yderligere segmentoplysninger udover, hvad der kan læses i resultatopgørelsen og balance. Nøgletal Nøgletal er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings "Anbefalinger og Nøgletal 2005". De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således: Egenkapitalforrenting (efter skat) Resultat efter skat x 100 Gennemsnitlig egenkapital Soliditet Egenkapital, ultimo x 100 Passiver i alt, ultimo Indre værdi, ultimo Resultat pr. aktie, kr. Aktieudbytte Egenkapital i alt, ultimo Aktiekapital ultimo Resultat efter skat og minoritetsinteresser Gennemsnitlig antal aktier Moderselskabets udbytteprocent I delårsrapporten er egenkapitalforrentning samt resultat pr. aktie omregnet til helår. 2. Væsentlige skøn og regnskabsmæssige estimater Udarbejdelse af delårsrapporter kræver, at ledelsen foretager regnskabsmæssige skøn og estimater, som påvirker anvendelsen af regnskabspraksis og indregnede aktiver, forpligtelser, indtægter og omkostninger. Faktiske resultater kan afvige fra disse skøn. De væsentlige skøn, som ledelsen foretager ved anvendelsen af koncernens regnskabspraksis, og den væsentlige skønsmæssige usikkerhed forbundet hermed, er de samme ved udarbejdelsen af den sammendragne delårsrapport som ved udarbejdelsen af årsrapporten pr. 31. december Værdiansættelse af ejendomme I overensstemmelse med koncernens regnskabsprincipper, som er uændret i forhold til halvårsrapporten for 2008, værdiansættes investeringsejendomme til handelsværdi. Værdiansættelse af ejendommene pr. 30. juni 2009 er udarbejdet internt. Værdiansættelsen af ejendomsporteføljen er foretaget med udgangspunkt i værdireguleringen af sammenlignelige ejendomme samt ved at se på generelle trends i markedet, herunder ændringer i lejeniveau, tomgang, markedets afkastkrav samt øvrig relevant information, som påvirker værdiansættelsen af investeringsejendommene. Ejendommene blev nedskrevet i 2008 som følge af lavere dagsværdi baseret på en ekstern vurdering. 15\n19 Noter Værdiansættelse af obligationer For at kunne anvende den officielle kurs på markedet for ejendomsobligationer skal kurserne repræsentere faktiske markedstransaktioner, som jævnligt finder sted mellem kvalificerede, villige, indbyrdes uafhængige parter. Som følge af den nuværende finanskrise med meget få markedstransaktioner er det vurderet, at kurserne på markedet for ejendomsobligationer ikke længere afspejler obligationernes og dermed obligationsgældens fair-value. Obligationsgælden er som følge heraf målt ud fra obligationernes sikkerhed i ejendomsporteføljerne via den eksisterende pantsikring. Obligationsgælden er således målt til ejendommenes fair-value fratrukket foranstående pant dog som udgangspunkt maksimalt til kurs Finansielle risici Koncernens aktiviteter er underlagt forskellige finansielle og markedsmæssige risici herunder pris- og renterisici. Risikostyringen varetages af bestyrelsen som identificerer og evaluerer de finansielle risici i tæt samarbejde med koncernens operationelle enheder. Pris risici Koncernen er eksponeret overfor ændringer i ejendomspriser og ejendomsudlejning. Pengestrømme og rente risici Koncernens hovedeksponering ved ændringer i renteniveauet er ved optagelse af lån i forbindelse med finansiering af ejendomsinvesteringer. Forudsat der er sammenhæng mellem renteniveauet og Yields (på sigt) vil en stigning i renteniveauet indebære en lavere markedsværdi på gælden og en lavere værdi på ejendommen. Koncernens pengestrømme og effektive renterisiko bliver periodisk gennemgået af ledelsen. Pengestrømmene og den effektive renterisiko bliver hvert kvartal gennemgået af selskabets bestyrelse. Prioritetsgælden er underlagt en fast rente på 4,4-6 % og med en årlig tilbagebetaling på cirka tdkk Obligationsgælden er underlagt en fast rente på 8 % og med en tilbagebetaling på tdkk i år Likviditetsrisiko Likviditetsrisikoen defineres som risikoen for, at koncernen ikke vil kunne betale sine forpligtelser, når disse forfalder til betaling. Koncernen forsøger at håndtere likviditeten, således at sikre, så længe det er muligt, at der altid vil være tilstrækkelig med likviditet til at betale sine kreditorer, når disse forfalder til betaling i både normale og pressede situationer, uden at det medfører uacceptable tab. Koncernens mål er at opretholde en balance mellem sammensætning af kapital og fleksibilitet gennem brug af kassekreditter, bank lån, obligationslån og prioritetsgæld. Koncernens politik er at optage langfristet lån for at reducere denne risiko. Målet er på sigt at udjævne forfaldstidspunkterne og at minimere eksponeringer af refinansieringsbetingelserne på et hvert given tidspunkt. Derudover og i forbindelse med reduktion af refinansieringsrisikoen, består koncernens kapitalberedskab hovedsageligt af banklån i anerkendte banker. Sekundært har koncernen optaget obligationer på Nasdaq OMX Copenhagen. 16