Magistritöö lihaveiste lineaarsest hindamisest sai kõrge hinnangu - Põllumajandusuudised\nMagistritöö lihaveiste lineaarsest hindamisest sai kõrge hinnangu\nReedel, 05.06, kaitses edukalt Eesti Maaülikooli magistrand Kätlin Jüürmann magistritööd, mille teema oli “Lihaveiste välimiku lineaarne hindamine“.\nTöö juhendajad olid prof. Haldja Viinalass ja dotsent Tanel Kaart Maaülikoolist ning Tõnu Põlluäär ETKÜ-st. Tööd retsenseeris Birgit Aasmäe samuti Maaülikoolist. Retsensent hindas töö väga heaks ning magistrand kaitses retsensendi hinnet ning kõrge hindamiskomisjon kinnitas töö hindeks „A“.\nLihaveisekasvatus on Eestis üha populaarsem ja loomade arvukus suureneb jätkuvalt. Lihaveiste välimiku lineaarne hindamine on aktuaalne teema ülemaailmselt, k.a Põhjamaades. Soovitakse täiustada lineaarse hindamise metoodikat ja viia läbi ühist hindamist, et võrrelda loomi erinevate maade lõikes. Huvi lihaveiste välimiku lineaarse hindamise vastu on olnud juba pikemat aega ka Eestis, aga senini veel ei ole seda tegevust õnnestunud käivitada. Magistritöö eesmärgiks oli koondada lihaveiste välimiku lineaarse hindamise teavet teistest riikidest, anda ülevaade lihaveisekasvatuse olukorrast Eestis ja viia läbi välimiku lineaarne hindamine viiel Eestis enam kasvatataval tõul, et kaardistada praktilise hindamise käigus tekkinud kitsaskohad, selgitada tõugudevahelist erinevust ja välimikuhinnete omavahelisi seoseid ning võrrelda töös saadud välimikuhindeid Põhjamaade optimumidega.\nLineaarselt hinnati 485 lihaveise, neist 385 ammlehma ja 100 pulli välimikku. Hindamine viidi läbi 28-s ettevõttes üle Eestis. Hindamistulemuste põhjal tegi magistrand järgmised järeldused.\n• Keha iseloomustavate näitajate osas tõuti suuri erinevusi ei esine, v.a turja kõrguses. Keskmiselt kõige kõrgemad on simmentali tõugu lehmad ja limusiini tõugu pullid ja kõige madalam on herefordi tõug. Lihatõugu pullidel võib märgata tõuti erinevusi ka selja pikkuse osas. Eestis kasvatatavad lihalehmad on tunduvalt väiksemad võrreldes Taani soovitud kõrguse optimumidega. Ülejäänud keha iseloomustavate näitajate osas sarnanevad töösse kaasatud Eestis kasvatatavad lihaveised Taani optimumidega ning lihatõugu lehmad ka Rootsi optimumidega. Enamus keha iseloomustavaid näitajaid, v.a seljajoon ja laudja nurk, on omavahel positiivselt seotud, st mida kõrgemad hinded saab üks looma keha iseloomustav suurus, seda kõrgemad hinded saavad ka teised.\n• Lihastikku iseloomustavad näitajad on nii lihatõugu pullidel kui ka lehmadel omavahel kõige tugevamini positiivselt seotud (enamus korrelatsioone >0,3), st üks lihastiku tunnus iseloomustab küllaltki hästi ka teisi lihastiku tunnuseid. Tõugude vahel esines vähe suuremaid erinevusi vaid lihatõugu pullide selja pikkuses. Ka lihastiku osas sarnanevad töösse kaasatud Eestis kasvatatavate lihatõugude esindajad Taani optimumidega ning lihatõugu lehmad ka Rootsi optimumidega, olles siiski pisut vähem lihaselised (eriti lehmad).\n• Jalgu iseloomustavate tunnuse omavahelised seosed töösse kaasatud Eestis kasvatatavate lihatõugude esindajatel on kõige nõrgemad, st iga hinnatav jalgade tunnus mõõdab erinevat aspekti. Tõugude osas on suurim erinevus lihatõugu pullide tagajalgade külgvaates hinnetes. Samas on lihaveiste jalgade hinded suhteliselt lähedased Põhjamaade optimumidega.\n• Udara tunnustest on omavahel positiivselt seotud vaid nisa jämedus ja nisa pikkus. Viimase osas ilmnesid ka suurimad tõugude vahelised erinevused. Udara tunnuste osas on töösse kaasatud Eestis kasvatatavad lihalehmad ka kõige kaugemal Põhjamaade optimumidest, seda eriti nisa jämeduse ja pikkuse osas.\nKuna käesoleva magistritöö näol on tegemist esmakordse uurimusega, kus Eestis viidi läbi lihaveiste välimiku lineaarne hindamine, siis ilmnes praktilise hindamise käigus ka rida vajakajäämisi, mida võiks kõige üldisemalt kokku võtta tõdemusega, et loomapidajate poolne ettevalmistus hindamiseks oli tagasihoidlik. Seetõttu on lisaks töös esitatud hindamise metoodika põhjalikule kirjeldusele oluline ka hindamisel esinenud probleemide ja nende lahendusettepanekute välja toomine.\nKuna lihaveiste välimiku lineaarse hindamise üks eesmärke on ka loomade geneetilise hindamise juurutamine, on kindlasti vajalikud edasised uuringud selgitamaks, kuivõrd edukalt võimaldab Eesti lihaveiste populatsiooni struktuur geneetilist hindamist läbi viia ning kuivõrd peegeldavad lineaarsete hinnete aretusväärtuseid lihaveiste majanduslikult olulisi tunnuseid.


Vaido Neigaus: olgem ausad, varesed ei ole väga hotid klubis | Elu\nVaido Neigaus: olgem ausad, varesed ei ole väga hotid klubis (32)\nHelen Pentsa, 4. oktoober 2015 14:30\nVaido Neigaus Butterfly Lounge´i sünnipäevalFoto: Alar Truu\nTuntud metroseksuaal Vaido Neigaus rääkis Õhtulehele, et enne nädalavahetuse tähistamist on tema jaoks väga tähtis ennast viimistletult korda teha. Nimelt kulub Neigausil enne peole minekut sättimiseks vähemalt kaks ja pool tundi.\n"Enne ma alkoholi ei tarbi, kui ma pole ennast valmis sättinud. Ehk siis sättimiseks kulub mul vähemalt kaks ja pool tundi. Kõigepealt peab ennast pesema, sest ei saa minna nagu mingisugune higikoll sinna klubisse. Loomulikult peab ikka viimase võõpe tõmbama, et ei oleks nagu vares seal. Olgem ausad, varesed ei ole väga hotid klubis," lausus Neigaus.\n"Varese" all pidas Neigaus silmas inimesi, kes oma välimuse eest piisavalt hoolt ei kanna. Kahjuks peab ta tunnistama, et selliseid inimesi võib kohata piisavalt.\n"Mulle tohutult meeldivad venelased. See on uskumatu, kui kaua nad näevad vaeva oma välimusega. Neil läheb päev enne aega, kui nad lõpuks klubisse jõuavad. Ja nad on ka nagu printsessid - ma vist püüdlen selle poole," naerab Neigaus.\nKui Neigaus on iluprotseduuridega lõpule jõudnud, siis võib ta lubada endale viimaks ühe mõnusa joogi. "Ma olen tegelikult päris paljud joogid läbi proovinud, ent nüüd olen ma pigem jäänud valge veini peale. Ja muidugi väike muss ka kõrvale arvutist," lausus ta.\nEnne peole minekut Vaido enda tehtud muusikat kuulata ei suuda, vaid eelistab näiteks Madonnat ja Nicki Minaji.\nNeigausi jaoks on ideaalse klubiõhtu juures väga tähtis meeleolu. "Keegi ei taha seltskonda selliseid inimesi, kes on hommikul pidurivedelikku joonud. Selliseid, kes virisevad ja pidurdavad," lausus ta nentides, et kui on ikka välja tuldud, peab olema pidu ja tants hommikuni.\nÕHTULEHE JÕULUANKEET | Kellele teeb jõulukinke Vaido Neigaus ning mis on tema uusaastasoov?\nVaido Neigaus: isa jättis meid maha, kui ma polnud veel sündinud\nVIDEO | Vaido Neigausi uus muusikavideo võeti üles viie tunniga


Lihunik ja kokk - Wolt : Wolt Lihunik ja kokk - Wolt\nLihunik ja kokk\nLiina Pulges, turundaja ja nelja lapse #aastaema\nEt leida üles Butcher & Chef, tuleb jalutada julgelt läbi kõigi Balti jaama turu söögikohtade ja müügilettide ning turu tagumises vasakus nurgas asubki Tallinna kõige paremini varjatud karnivooride pühamu.\nKuigi restorani nimi on veidi hirmutav ning võiks karta kohtumist mõne hirmsa lihunikuga, siis tegelikkus on hoopis vastupidine. Väärikas eas kelner Mati on oma ala tõeline virtuoos ning toitude tutvustamise vahele teeb ta mängleva kergusega põike pealinna restoranide ajalukku ning selgitab minusugusele võhikule, mis vahe on kelneril ja ettekandjal.\nVeel enne toitude nautimist juhatab Mati mind aga ekskursioonile nende unikaalsesse restorani, kus on ühendatud lihuniku tööruum, lihapood ning restoran.\nKui muidu öeldakse, et vorstisõbral ei tasu teada, kuidas vorste tehakse, siis Butcher & Chef’is tegutseb lihunik klientide silme all klaasiga eraldatud ruumis ning sealsetesse vorstidesse läheb vaid hoolega valitud lihakraam.\nKõrval on kohe ka müügilett, kust saab endale kaasa osta Eestist ja lähiriikidest pärit parimat kemikaalivaba liha. Näiteks on valikus Kurzeme veis, keda on karjatatud naturaalsetel ristiku ja rukkiga kaetud karjamaadel, Liepaja mahlane ja õrn lambaliha, Dansk And’i kvaliteetne pardiliha ning loomulikult mitut sorti sealiha. Kui lisame sinna juurde veel kohapeal suitsutatud ja grillitud lihatooted ning hõrgutised Belgiast ja Prantsusmaalt, siis ei jää enam kellelgi kahtlust, et siin asubki pealinna lihanautlejate põhikoht.\nKohapeal valminud restoranitoidud kinnitavad mu arvamust veelgi ning iga roog on tõestus selle kohta, et lihaga siin juba osatakse ümber käia. Eelroaks tellitud veise tartar viib kohe keele alla ning pearoaks valitud burger ning pardifilee on mõlemad mõnusalt mahlased ja sulavad suus. Minu kaasa võetud algajast veganist sõber mõtleb toitusid nähes kohe ringi ning sööb taldrikud kiiresti tühjaks.\nJärgmisel korral pakkus ta kokkusaamise kohaks ise sellesama restorani.\nTeisel visiidil oli mu lihahimu eriti suur ning tellisin Butcher & Chef Special burgeri ilma saiata. See oli täpselt see, mida ma vajasin. Need kaks kotletti (üks veise- ja teine sealihast) olid koos garneeringuga nii toekad, et mul oli raskusi toidu kõhtu mahutamisega.\nLa Muu - Eesti oma (ime)jäätis!\nKui esimesed La Muu jäätised väga valitud poodide lettidele jõudsid imestasid tarbijad – Eestis tehtud? Sellised maitsed? Sellise hinnaga? Ja...\nKindla peale välja - Sfäär\nMa olen Sfääris käinud mitmeid kordi ja võin julgelt kinnitada, et just see on see koht, kus saab alati minna...\nNoya- etendus Rotermannis\nTeate küll seda ütlust, et kui miski on hea kõigeks, siis ei kõlba see tegelikult mitte millekski? Ja siis on...


Eelmisel nädalal tähelepanu pälvinud sõnum, et riigil pole raha Mäoni ulatuva Tallinna-Tartu maantee lõigu ehitamiseks ja seetõttu tehakse järeleandmisi kvaliteedis, saab järelkaja tänases Äripäeva raadio hommikuprogrammis.\nStuudios oli külas Trev 2 juhatuse esimees Sven Pertens, kelle hinnangul ei ole see probleem, kui tee ehitamisel jäetakse esialgu üks kiht betoonkatet panemata. Küll aga tahaks ta, et riik hakkaks taas kasutama rohkem kütuseaktsiisi laekumisi teede korrashoius. Hiljem tõdes majandusminister Kadri Simson eetris, et Pertensi ettepanek vääriks kindlasti kaalumist. Samuti märkis minister, et kui tee-ehituseks jääb raha puudu, ei välista valitsus laenuvõtmise võimalust, sest seda teevad ju ka teised Euroopa riigid.\nLisaks tuli jutuks Eesti kaupmeeste ärevus peagi saabuva Lidli pärast. Stuudios käis sellest rääkimas Selveri juhatuse liige Kristi Lomp, kes märkis, et möödunud nädala avaldused sel teemal on ilmselgelt ennatlikud ja vara on veel ennustada kellegi lahkumist turult. Küll aga märkis ta, et Selver tunneb ennast üsna rahulikult, sest on aastaid pidanud harjuma ja arvestama uute kettide tulekuga. Samuti kommenteeris Lomp, mida tema arvab kaupluste konsolideerumisest.\nJulgeolekuekspert Ivo Juurvee rääkis Venemaalt tulenevalt ohtudest ja kas ettevõtjad ikka peaks muretsema idanaabri jurues käies, et neid ootamatult spiooni pähe kinni võetakse.\nPeale selle tulid jutuks möödunud nädala ja saabuva nädala olulisemad börsiteemad, millest andis ülevaate Äripäeva börsitoimetuse juht Juhan Lang.\nHommikuprogrammi stuudios olid Aivar Hundimägi ja Kadri Põlendik.


"Elva elektroonikatehas pürgib sajamiljonilise käibe poole", ERR Uudised, 6. juuni 2013\nPresident Ilves külastas Tartut ja Elvat\nPriit Rajalo, Elva\nLõuna-Eesti suurim tööandja, Elvas asuv Enics Eesti on mõne aastaga kasvatanud oma käibe 60 miljonilt eurolt 88 miljonile ja tuleval aastal plaanitakse ületada 100 miljoni piir.\nVeel kolme aasta eest oli Enics vähem kui 700 töötaja ja ligi 60 miljoni eurose aastakäibega ettevõte. Mõistagi on needki numbrid Eesti mõistes tohutud, kuid tänu ümberkorraldustele oli firma 2012. aasta käive juba 80 mijonit ja tänavune tuleb 88 mijonit eurot, vahendas "Aktuaalne kaamera".\nEttevõtte tegevjuht Emöke Sogenbits tunnistas, et senine kasv on tulnud peamiselt olemasolevate klientide baasilt ning mitmeid tellimusi on Eestisse üle toodud Kesk-Euroopast ja ka Hiinast.\n"Eesti tööjõukulud ei ole enam ammu nii madalad, et selle pärast peaks tellimusi siia tooma. Pigem on see, et kui me suudame tagada kvaliteedi, kuna me teeme tööstuselektroonikat, mis on otseselt inimtegevusega seotud ja kui me suudame tagada kvaliteedi ja efektiivsuse, siis just selle pärast, et meid usaldatakse," selgitas Sogenbits.\nElva tehas on Enics Grupi üks suuremaid. Elva üksuse suurimad kliendid on sellised firmad nagu Kone, ABB ja Schneider Grupp. Pea kogu tehase toodang läheb ekspordiks.\nEmöke Sogenbits märkis, et kuigi tulevaks aastaks on võetud käibesihiks sada miljonit eurot, ei tähenda see veel, et töökätest oleks puudus.\n"Tegelikult me tahame kasvada hoopis efektiivsuse arvelt, mis tähendab, et me peame suunduma sellele, kuidas inimeste palgad kasvaksid, mitte sellele, et meil oleks lihtsalt rohkem töökäsi," ütles ta.\nTäna Enicsit väisanud president Toomas Hendrik Ilves võttis mulje kokku ühe sõnaga - "vapustav".\n"Kui ülejäänud Eesti maapiirkondades oleks sellised ettevõtted, siis meie edu oleks riigina täiesti garanteeritud ja kõik, mida me vajame, on neid ettevõtlike inimesi, kes on valmis asju tegema," rääkis president.\nÜks asi, millest Emöke Sogenbits puudust tunneb on see, et Eesti avalikkuses võiks kuvand tööstusest kui karjäärivõimalustega heast töökohast olla praegusest parem.


2017 [šokeeriv] Sizegenetics Vaadatud: Korduma Kippuvad Küsimused Ja Trikid + Tips Sisse! – MaleZen\n2017 [šokeeriv] Sizegenetics Vaadatud: Korduma Kippuvad Küsimused Ja Trikid + Tips Sisse!\nHome » Review » sizegenetics » 2017 [šokeeriv] Sizegenetics Vaadatud: Korduma Kippuvad Küsimused Ja Trikid + Tips Sisse!\nMeessoost parandamiseks – wishful mõtlemine õige? Kui te meenutavad paljud poisid, viimane asi, mida sa teha tahad on saada kirurgiline protseduur, et suurendada oma liikme. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics Revie\nMeessoost parandamiseks – wishful mõtlemine õige? Kui te meenutavad paljud poisid, viimane asi, mida sa teha tahad on saada kirurgiline protseduur, et suurendada oma liikme. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. See on midagi, mida ma arvan, et enamik mehi pidanud korraga või veel elus. Lõppude lõpuks, me kõik oleme kuulanud märkides: mõõtme küsimustes.\nSizeGenetics on vahend, mitte kirurgilise ravi, mis on märgitud pakkumise tavalise pikkusega tõusu 1-2 tolli.\nOlen otsinud raske ja pikk (no pun planeeritud) vidinaid, et absoluutselt tööd, ja ma tavaliselt pettunud tulemusi. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. See on turg koormatud replica tooteid ja ambitsioonikas kliendid, kes kavatsevad olla pikem peenis suurem ümbermõõt.\nAga SizeGenetics on suurem kui tüüpiline extender, mis jätab teile, kes tahavad veelgi pärast kuu.\nSee võtab aega, pakun seda kasutada vähemalt neli kuud, kuid see ei tööta, et suurendada oma mõõtme. Praegu, enne kui ma minema teavet, mis on meditsiiniliselt kontrollitud suurendada mõõdet oma peenist, soovin kõigepealt arutada garantii tegija.\nJah, sa peaksid tegema esimese tagasimakse üritades toode, kuid on 100% raha tagasi garantii. Mida see seisneb?\nKõige tõhusam osa on see, et sul on kuus kuud tagasi seda toodet. Mitmed teised tooted turul ei anna garantiid sellise ulatusega, ja paljud neist on kasutada nõudmisi täita garantiiga, mis on lihtsalt raske täita.\nMa ei ole hooldustehnik, kuid tootja ei muljetavaldav töö arutada konkreetsemalt, kuidas ja miks seda eset funktsioone.\nSa mosting tõenäoliselt asetamiseks extender (ekstra selle minu iseloomustuse). See on vidin, mis siis sisuliselt laiendada vähehaaval asendisse stressi peenis.\nNagu peenise hakkab laiendada, väike mini pisarad hakkavad juhtuma. Need pisarad luua raku dubleerimist toimub mööda lihaseid.\nKui lihaskoe paraneb, on tegemist olla suurem ja tugevam. Palju rohkem verd ka liigub peenis.\nSee on teadusuuringute taga selle objekt. Sul kasutades peenis extender, mis kasutab 2800 g haarde pingeid, mis on juhtiv stress tööstuses.\nTõstatatud pinge on kõige tähtsamad tulemused. Sul on võimalik kogeda palju paremaid tulemusi tänu näitaja pakkudes 50% veelgi pingeid kui mis tahes muu toote kohta turul. Ja kõige parem osa?\nMis SizeGenetics tehingud on puhas tulemusi. Viitavad, võtame pilk täpselt, mida teised inimesed on kogenud silmaga selle objekt.\nTulemused on midagi välja hämmastav. Võtame pilk just see, mida teised kasutajad on tegelikult olnud võimalus kogeda seoses areng:\nFirma hoiatab, et tulemused võiksid olla erinevad. Seal on lisaks inimestele, et kogenud väike kasum 0,5 “1” pikk. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. Kuid see on siiski väga muljetavaldav arvestades, et saab pidevalt kasutada tööriista ja näha rohkem arengu tulemusena.\nOn kahtlemata pärilik piirangud, et siseneda mängu ja SizeGenetics saab trotsima nature– kuigi see ei jõudnud lähedale.\nAlustades SizeGenetics, ma pean tunnistama, et olin veidi kõhklev esialgu, kuid enne-ja-pärast pildid on väga hea. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. Ma arvasin, et ma tegelikult ei ole absoluutselt midagi kaotada kindluse ja oli palju saada, kui ta nii teeb.\nNiisiis, kui teil on kõverus suguti, saate selle probleemi parandamiseks ja kogeda suurt kasu protsessi.\nKõik, mida pead tegema, on panna näitaja lobus oma peenise, ja reguleerige vidin, et tagada oma peenise sobib näitaja. Sul pärast, et järk-järgult pikendada vahend soovitud määral, ja saate kavatsevad tõsta see kogu Kuude kasutamine. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. Aeglaselt ja kindlasti oma peenist kindlasti hakkavad üha kasvab, ning tööriist vajavad nõuetekohast muudatusi tulenevalt.\nPea meeles, et teil on vaja pidevat ja pidev pinge peenise pikendamise toimuma.\nUus, 58-way Ultimate Comfort süsteem on lisatud tagamaks, et saate kogeda kiiremat kasvu ilma valu, et punkte anda.\nSiit saate teha erinevate modifikatsioonide asjakohaselt ja suuruse seade oma osaleja. Kasuta peaks alustama aeglaselt ühtlase suureneb iga nädal. Paljud inimesed panna vidin 5+ tundi päevas, kuid soovite saada nahka ja osaleja kasutada seda.\nPakun algab üks tund päevas mugavalt oma maja ja tõsta vastavalt vajadusele kuni jõuate soovitatud tunnis kasutamiseks.\nPaljud inimesed isegi hoida seda seadet all oma riideid, ja kasutada seda siis, kui nad teevad tagahoovis tööd või lõõgastuda oma maja. See näitab, et sa ei pea stress üle on vääritu kui keegi tuleb, ja sul on võimalus aktiivselt suurendada oma peenist on mõõtme ilma Kiukuttelu keegi teine nägi selles protsessis.\nMa absoluutselt ei esinenud tulemuste tüüpi Kuni pärast 3. kuul, kui mul oli kasv ligikaudu pool tolli. Ma veenduge, et see toimus koos aega, aga ma tõesti ei hinnata ise, kuni see minut.\n4. kuu märkasin, et ma olin umbes kolmandik tolli suurem võrreldes ma olin, kui ma esialgu hakkas, ja 5. kuul, olin üle tolli suurem. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. Võite ka hoida, kasutades seda tööriista, et saavutada isegi palju paremaid tulemusi. Paljud inimesed kasutavad SizeGenetics üle aasta, et jõuda nende optimaalne capacity– see tõesti sõltub kasutaja.\nMa ei olnud üks neist õnnelikest, et kogenud 2-tolline paranev 4 kuud, kuid ma kogeda tohutu kasv, sest aeg toimus.\nSizeGenetics on olnud turul juba peaaegu 20 aastat ja ettevõte toetab oma ravimit kuue kuu garantii. Kõik, mida pead tegema, et saavutada palju pikem, paksem peenis on kasutada seda seadet lihtsalt neli kuud. 2017 [šokeeriv] Sizegenetics vaadatud: Korduma kippuvad küsimused ja trikid + Tips SEES !. Kui te ei näe tulemusi, mis mul on (ja kümneid paljude teiste), lihtsalt tagasi seadet oma toetuse.\nSizeGenetics on vahend sina– ja oma companion– pea olema. See sobib, pakub turul parimat kaasaegset tehnoloogiat ja materjale, ja see on tegelikult näidanud, et tõsta oma peenist.\nPrevious Previous post: 2017 [SHOCKING] Sizegenetics Review: FAQ & Tricks + Vinkkejä Sisällä!\nNext Next post: 2017 [IMPACTANTE] Sizegenetics Revisión: Preguntas Y Trucos + Filtros DENTRO!


Rekvisiidid esinemisel: mida vähem, seda parem - Sekretär\nRekvisiidid esinemisel: mida vähem, seda parem\n27. juuli 2011 10:24\nRekvisiitide kasutamine aitab kuulajatel paremini keskenduda sellele, millest sa parasjagu räägid.\nSa võid rekvisiitidena kasutada põhimõtteliselt kõike, mis teemaga haakub: pildid, slaidiesitlused, videoklipid, esemed jms. Esinedes kasuta kõiki kuulajate meeli, sest nii viid sa oma sõnumi oluliselt paremini kohale. Täna aga räägin, kuidas rekvisiidid on esinemise abivahendid või segajad.\nRekvisiite kasutades pane tähele järgmist:\nAnna kuulajatele aegsasti teada, kui midagi näitama hakkad. Samuti selgita, millega on tegu ja kuidas see sinu näidet toetab. Vastasel korral võid midagi väga järsku välja tuues kuulajate tähelepanu oma jutult lihtsalt eemale juhtida.\nKui kasutad rekvisiite, mis peavad ka töökõlblikkust demonstreerima, siis veendu, et seadmed on töökorras. Alles eelmisel nädalal üritas keegi müügimees mulle videokaamerat demonstreerida, paraku oli selle üks suur viga - aku oli tühi. Seesama kehtib ka PowerPointi kohta.\nKui pead demonstreerima midagi, mida ka kuulajatel katsuda lased (nt telefon, mingisugune toode jms), siis kasuta reeglit "Selgitan - Näitan - Annan kätte". Ehk lühidalt - kõigepealt räägi, millest jutt tuleb. Siis näita eset ja anna lisaselgitusi. Kui peamine info on edasi antud, siis alles anna kätte. Muidu juhtub nii, et kui sa kohe rekvisiidid kätte annad, siis ei viitsi sind keegi enam edasi kuulata. Selle asemel vaadatakse ja näpitakse eset, mis kätte antud.\nÄra kasuta rekvisiite, kui need sinu sõnumile mitte midagi juurde ei anna. Enne esinemist esita endale küsimus: "Mida see minu esinemisele juurde annab?" Ei ole mõtet näidata midagi lihtsalt näitamise pärast. See oleks sama hea, kui keegi hakkaks sõbra pulmas kõnet pidades näitama PowerPointi, mille sisuks on read stiilis "Head pulmaõnne" ja "Head lapseõnne" jms. Samuti jälgi oma esinemise ajal, kuidas kuulajad sinu näidatud esemeid vastu võtavad - kui on näha, et see huvi ei paku, siis edaspidi ära seda võtet kasuta.\nMida vähem, seda parem. Alustades PowerPointist ning lõpetades muude rekvisiitidega tekib alati oht, kus liiga palju infot tekitab niipalju segadust, et sinu sõnumist aru enam ei saada.\nKui kasutad rekvisiitidena erinevaid esemeid, siis pane need kuulajate silmade alt ära. Sa ei taha ju, et kuulajad esinemise ajal omaette mõtleksid: "Aga tõepoolest - see püss, mis seal seina ääres on, kas see ka pauku teeb?"\nHea näitlikustamine on ühe korraliku esinemise lahutamatu osa. Sinu ülesanne on enne igat esinemist hoolikalt läbi mõelda, mida sa näitad ja kuidas näitad. Rekvisiitide asjakohasus ja näitamise ajastus on siinjuures väga olulised. Sõltub eelkõige sinust, kas rekvisiidid on esinemise abivahendid või segajad. Hea esinejana... tead sa isegi vastust.


Doonorid loovutasid ühe päevaga 75 liitrit verd - Paberleht - Tasuline - Järva Teataja\nDoonorid loovutasid ühe päevaga 75 liitrit verd\n26. juuli 2018, 0:00\nSuurim pluss on hea enesetunne ning teadmine, et oled ligimest aidanud\nSee võiks olla iga kodaniku kohus\n2017. aastal loovutasid 31 734 doonorit verd 55 057 korral\nValduri meelest peaksid kõik verd loovutama. «See võiks olla iga kodaniku kohus,« arvas ta.\nEile ja üleeile sai Paide muusika- ja teatrimaja juures verd loovutada. Parkimisplatsile püstitatud suured kollased telgid tõmbasid nii mõnegi mööduja tähelepanu. Sel korral aga verd telgis loovutada ei saanudki, kuna teisipäevase äikeseohu tõttu koliti kogu tehnika muusika- ja teatrimaja kammersaali, ka eilne päev veedeti siseruumides.\nTeisipäeval käis Paides verd loovutamas 202 doonorit, neist 16 esimest korda. Kokku anti abivajajate tarbeks 167 veredoosi ja ligikaudu 75 liitrit verd.\nKaire (43) sõnul tekitab vere andmine alati hea tunde, tuleb ainult loota, et veri sobib ja sellest kellelegi kasu on. «Mu elukaaslasel oli kunagi tervisega probleeme, talle tehti vereülekanne. Siis ma nägin, et sellest on kasu,« põhjendas naine otsust doonoriks hakata. Kaire oli doonoriks juba 15. korda.\nMihkelson soovitab riigikogu esimehe välja vahetada (9) Loe artiklit\nSoomeugrilase minapilt ja vallutaja pilk (2) Loe artiklit\nMiks sõjavägesid paraadiplatsil näha tahetakse (2) Loe artiklit


11:52 11.06.2017 (Uuendatud 15:59 11.06.2017)\nTALLINN, 11. juuni — Sputnik. Kindral Riho Terrase sõnul saavad õppusel tuleristsed NATO lahingugrupid ning on selgelt näha, et ühistest lahinguoperatsioonidest koos brittidega Afganistanis on olnud kasu. "Meie mõtteviisid on sarnased ja teatud protseduurid on sarnased," vahendas kaitseväe peastaap Terrase sõnu.\nKaitseväe juhataja ja kaitseminister jälgisid keskpolügoonil lahingutegevust, millesse olid kaasatud liitlaste liikursuurtükid, tankid Challenger 2 ja Leclerc, Scoutspataljoni kasutuses olevad jalaväe lahingumasinad CV90 ja brittide Warrior, aga ka Ameerika Ühendriikide kopterid Black Hawk, Pave Hawk ning Apache. Lisaks kopteritele sooritas ülelennu Ühendriikide strateegiline pommitaja B-52.\n"Väga võimas tunne on vaadata ka meie oma rasketehnikat lahingus ja õppusel," ütles Tsahkna, kelle sõnul annab õppusel kogetud relvavendlus tunde, et Eesti on tõepoolest paremini kaitstud kui kunagi varem.\n"Kes ütles, et Eestis tanke pole! Nüüd on," kirjutas kaitseminister jagades oma Facebookis pildi, kus ta poseerib lapsega tankide ning eritehnika taustal.\nJärgmisel nädalal algab kaitseväe keskpolügoonil õppuse Saber Strike teine faas, mille raames üksused harjutavad brigaaditasandil tegutsemist.\nBrigaadi koostegevusõppel keskenduvad Scoutspataljon ning Ühendkuningriigi ja Prantsuse kaitseväelastest koosnev lahingugrupp alguses viivituslahingu ja vasturünnaku harjutamisele, seejärel jagunevad õppusel osalevad üksused ründavaks ja kaitsvaks pooleks.\nSaber Strike on Balti riikides ja Poolas peetav Ameerika Ühendriikide maaväe iga-aastane õppus, õppuse juhtriik on sel aastal Läti. Kokku osaleb õppusel kaitseväelasi 20 NATO liitlas- ja partnerriigist, Eestis harjutab ligi 1500 kaitseväelast Eestist, Ühendkuningriigist, Prantsusmaalt, Taanist, Ameerika Ühendriikidest ja Soomest peamiselt kaitseväe keskpolügoonil, Tapal ja Ämaris.\nKaitseväe keskpolügoonil peeti 25. mail pidulik rivistus, millega loeti kolm nädalat väldanud Kevadtorm lõppenuks.\nõppus, Saber Strike, kaitsevägi, kaitseministeerium, Margus Tsahkna, Riho Terras, Eesti


Aastakese ära olnud ja tagasi tulnud inimesed, rääkige oma tagasitulekust\n12. mai 2008 09:43\nTere! Aastakese Austraalias, Aasias töötanud ja rännanud inimesed, rääkige palun oma tagasitulekust. Kui valusalt hall argipäev sisse lööb? mis suuremad/ ootamatumad probleemid? emotsioonid? Kas paikseks jäämine on õnnestunud või kisub nüüd järjest uuesti välja? kuidas tööturg/tööandjad on suhtunud aastasesse ärakäimisse? Kui kiiresti olete saanud jälle nö järjele?\nMul enamvähem viimane aeg WH viisaga AUSi minna. Nagu näha, küsimus polegi niivõrd minekus ja kas tasub...loomulikult tasub!!! Küsimusi tekitab tagasitulemine. Miks just AUS? nädal Sydneys oli nagu nädal kodus....\n13. mai 2008 23:47\nMitte küll Austraaliast tagasitulnu, aga siiski... inimesed on kurjad, ühistranspordois vanamutid trügivad ja haisevad, poes samuti. Linnapilt on kole ja prahti täis. Inimesed sülitavad tänaval, tundub natuke alaarenenud. Liiklus on kaootiliselt korraldatud, väga palju asju "nõuka-aega" meenutavad ja ebaloogilised. VÕIMATULT KALLIS on kõik, alates toidust, elektroonikast ja lõpetades riietega, kõik! Sitt kliima (sügisel annab eriti tunda). Nüüd tahaks iga talve siit ära, aga suvel tuleks tagasi :) Minulgi plaanis Austraalias ära käia lähima 2 aasta jooksul, miks, sest seal on hea kliima ja inglise keel. Seega peale USA polegi teisi valikuid.\n14. mai 2008 00:55\nheh:) ise küll pole Austraalias, vaid Portugalis, kuid just talvel tahaks Eestisse tulla puhkama, just siis kui lumi maas. see kuradi pidev kevad-suvi-kevad-suvi on vaikselt juba ära tüüdanud:)\n24. juuni 2008 02:31\nHarva, kui eestis talvel lumi maas on. Pigem nagu 6 kuud sügist.\n5. nov 2008 15:22\nMitte küll Austraalias elanud, aga Jaapanis elanud, ning veel mujal maailmas... kokku 8 aastat edasi tagasi lennanud. Nüüd kaks aastat Eestis olnud jah,,, kisub tagasi mujale. Eestis elu kuidagi palju kurvem ning ka raha makstakse siin töö eest vähem.\n5. nov 2008 17:27\nmis tööd sa tegid? rabasid füüsiliselt või mõistusega midagi?\n11. nov 2008 16:15\nMina võtsin küll oma eesti tööandja juurest lõpparve. Oli ka just vanuse poolest viimane aeg WH viisaga Austraaliasse minna.\nEsialgu olen kuu aega siin olnud... Eks kui kunagi viisa lõppeb ja tagasi peab minema, eks siis paistab. Et kas on masendav või väga masendav.\n15. nov 2008 04:25\nNoh, küsitud on küll pool aastat tagasi, kuid teema ikka veel õhus, siis paar rida ka siit poolt. Olin Eestist ära 13 kuud, neist 12 Austraalias ja tänaseks 1,5 kuud tagasi olnud. Ütleme, et siinne ilm on kõige suurem peo rikkuja, inimesed - olen ka Eestis kohanud palju väga toredaid inimesi, kuid palgad on ca 2-3x siin madalamad. Austraalia on võrratu maa ja never say never :)\n17. nov 2008 10:28\nOlin 10 kuud Austraalias ja tagasi tulles oli kõik masendav - inimesed, töö, palk, ilm jne. Pole päeva ka möödund kui ma ei mõtleks Austraalia ja sealsete lahedate inimeste peale, kellega tuttavaks sain ja tehtud pilte vahin ka peaaegu iga päev. Austraalia on täiega fun ja ma teen juba plaane, et sinna tagasi minna..soovitan kõigile, kel võimalus seal ära käia!!!\n19. nov 2008 20:24\nKuidas oli tagasitulles finantsidega? Kas kulud (Eestist Eestini) on võimalik Austraalias normaalselt elades ja töötades tasa teenida?\nKõik sõltub inimesest endast ja muidugi tööst mis teed. On võimalik küll kulud tasa teenida, kui töötad näiteks pikemat aega ühe koha peal ja eriti ei larista :). Mina näiteks muidugi ei suutnud seda :), kuid tean inimesi, kes väga säästlikult elasid, et raha koguda, kuid seda reisimise eesmärgil. Eestisse jõudes mul eriti raha ei olnud, mingi 5000.- eeku aint suutsin alles jätta :), kuid sain ka maksud tagasi paari kuu jooksul ja see oli ka päris hea summa...\n22. jaan 2009 13:15\nAasta reisisin Austraalias ringi. Olin avatud sinna ka jääma kuid seal koha peal asja analüüsides leidsin, et enda tulevikku ma seal ei näe. Super aasta oli, inimesed kellega tutvusin on unustamatud. Koju jõudes negatiivseid emotsioone absoluutselt polnud. Võib-olla vedas hea ilmaga lihtsalt, päike paistis, inimesed on mõnusalt pohhuistid ja kuidagi loogilised. Kui palud abi, Sind aidatakse, vastasel juhul on igaüks omas teemas ja ei sekku naljalt võõra inimese ellu. Minule sobib, pigem siiras abivalmidus kui pealiskaudne viisakus ja sõbralikkus. Olin kindel et paari kuu pärast olen taas valmis lestad likku panema kuid nüüdseks juba pool aastat möödas, ei kipu tagasi. Head mälestused on reisist jäänud kuid tagasi ei taha. Ehk kuhugi mujale kasvõi ringi vaatama.


Kas Jobsil oli odava iPhone'i osas õigus? - ITuudised\nKas Jobsil oli odava iPhone'i osas õigus?\nKallimat tarbeelektroonikat odavale eelistanud Apple'i kaasutajal Steve Jobsil võis firma hiljutise (eba)edu järel ikkagi õigus olla.\nEelmine kuu tutvustas Apple'i tegevjuht Tim Cook värvilist, plastikust tagusega iPhone 5c-d, mis odavama hinna juures pidi võitma firmale hulganisti uusi kliente, kirjutab Bloomberg. Praegu tuleb aga välja, et inimesed on rohkem huvitatud kallimast ja uuemate vidinatega iPhone 5s-st.\nViimase kahe nädala jooksul läbi viidud kolm küsitlust on näidanud, et kallima mudeli müük on ületamas odavamat versiooni suhtega kaks ühele. Maaklerfirma KGI Securities alandas iPhone 5c neljanda kvartali müügiprognoosi kolmandiku võrra ning jaemüüjad nagu Walmart ja Target on alandanud telefoni hinda. Wall Street Journal kirjutas, kuidas Apple on tarnijatele andnud käsu vähendada tootmist kolmandiku võrra.\nInimesed ei ole Ühendriikides ostmas 99 dollarit maksvat telefoni vaatamata Apple'i tugevale reklaamikampaaniale. Odavam mudel, mis on sisuliselt plastikusse pakendatud iPhone 5, maksab 100 dollarit vähem kui iPhone 5s, mida müüakse oluliselt rohkem. See pole muidugi ilmtingimata halb Apple'ile, kes kallima telefoni pealt teenib oluliselt priskemat kasumimarginaali.\n"Apple'i kliendid on endiselt huvitatud saama kvaliteetfirmalt kvaliteettooteid," ütles Bloombergile Oracle Investment Researchi analüütik Laurence Balter. "Kui midagi, siis 5c on ebaõnnestunud katse rahuldada masse. Apple peaks keskenduma ikkagi kallima otsa turule ning laskma Samsungil võtta turu alumine ots."\nSeni on vähemalt iPhone 5s müük läinud enneolematult hästi, mis peaks tasakaalustama võimalikku 5c kehva müüki. Apple müüs avanädalavahetusega rekordilised 9 miljonit iPhone'i ning enamikes kohtades kulub endiselt 5s kättesaamiseks mitu nädalat.\nEestisse, nagu ka Soome ja Rootsi, jõuab uus iPhone 5s ja 5c ametlikult müüki järgmine nädal, 25. oktoobril.


Ehmatus Balti jaama turul: koera käpp takerdus travelaatori vahele - Lemmikloom\nEhmatus Balti jaama turul: koera käpp takerdus travelaatori vahele\nOstlejad Balti jaama turul\nBalti jaama turu külastajad olid eile tunnistajateks ehmatavale vahejuhtumile: liikuval trepil koos perenaisega sõitnud väikesekasvuline koer oleks peaaegu ilma jäänud esikäpast.\n"Ta käpp lihtsalt kadus sinna masina vahele ära, seal polnud midagi päästa, see oli nagu hakklihamasin," kirjeldas üks pealtnägija, kelle sõnul perenaisel olid poekotid käes ja ei pööranud koerale tol hetkel tähelepanu. "Verd oli palju!"\nPealtnägija sõnul viidi pomeraniani tõugu koer kiirabikliinikusse ja šokis perenaine oli lubanud turu kohtusse kaevata.\nBalti jaama turu tegevjuht Sander Hage vaatas täna üle turvakaamera salvestuse ja tunnistas, et õnnetus leidis tõepoolest aset. "Vahetult enne sõidu lõpufaasi astus koer kõrvale ja jäi karvupidi kammplaadi vahele. Punane stopp-nupp oli küll perenaisel käeulatuses, aga ilmselt oli ta väga endast väljas. Salvestuselt on näha, kuidas rahvas ja turvamehed talle kohe appi tormavad."\nTa lisas, et kaamerapildi järgi koer siiski eluohtlikke vigastusi ei saanud. "Väga loodan, et temaga saab kõik korda. Kui omanik tahab meid kohtusse kaevata, siis on see muidugi tema õigus, aga tegelikult on tegemist koeraomaniku enda vastutusega. Olen ise samuti koeraomanik ja kui vaja, siis võtan ka oma 30-kilose sülle," lausus ta.\nTegevjuht rõhutas, et travelaatori juures on olemas ka hoiatavad sildid, mis viitavad, et lemmikloom tuleks sõites sülle võtta.


K6 – KINNISVARAÕIGUS\nKinnisvaratehingutega puutub tavaline inimene kokku ikka oma koduga seoses – on siis seda vaja soetada, müüa või välja üürida. Nii võib ta osaleda tehingus näiteks ostjana, müüjana, üürile andjana või üürnikuna. Tehingute sõlmimisel ja läbiviimisel osaleb teisigi isikuid nagu näiteks pangaametnik, arendaja, notar ja ka maakler, kel igaühel tehinguga seoses oma roll ja oma huvi. Tehingus osaleja ei pruugi ise olla lepingu osapooleks, kellele sõlmitud kokkuleppest tekivad õigused ja kohustused. Kui näiteks müügilepingu osapooleks on ettevõte, võib tehingus esindajana osaleda juhatuse liige või tegevjuht.\nTehinguid võivad teha nii tavainimesed kui ka ettevõtjad ja riik. Tehingu subjektideks saavad olla kõik isikud. Vaatlemegi lähemalt, kes on siis need isikud, kes võivad olla sõlmitava lepingu osapooleks, millisel juhul nad saavad tehingu ise sõlmida ja millisel juhul on selleks vaja esindajat.\nIsikud jagunevad füüsilisteks ja juriidilisteks isikuteks. Füüsiline isik on inimene, juriidiline isik aga seaduse alusel loodud õigussubjekt. Juriidiliseks isikuks peetakse tavaliselt ettevõtet, kes ajab mingit äri. Enamasti on ettevõtjateks osaühingud ja aktsiaseltsid. Füüsilisest isikust ettevõtja kui inimene ei ole aga juriidiline isik, ehkki ta tegeleb ettevõtlusega.\nJuriidiliseks isikuks võivad olla ka ühingud, kes tulu ei teeni, näiteks korteriühistud, jahiseltsid jt. Juriidiliseks isikuks võib olla samuti riik, kohalik omavalitsus või muu avalikes huvides tegutsev asutus, näiteks Notarite Koda. Sõltuvalt sellest, kas juriidiline isik tegutseb ühiskondlikes või erahuvides, jagunevad nad avalik-õiguslikeks ja eraõiguslikeks juriidilisteks isikuteks.\nJuriidiline isik on seaduse alusel loodud õigussubjekt. Juriidiline isik teostab tehinguid esindusõigust omava füüsilise isiku kaudu. Juriidiline isik või olla eraõiguslik või avalik-õiguslik.\nEraõiguslik juriidiline isik on erahuvides ja selle juriidilise isiku liigi kohta käiva seaduse alusel loodud juriidiline isik. Eraõiguslikud juriidilised isikud jagunevad äriühinguteks ja mittetulundusühinguteks.\nÄriühingud on osaühing, aktsiaselts, usaldusühing, täisühing ja tulundusühistu.\nMittetulundusühingud on mittetulundusühing ja sihtasutus.\nIsikute puhul räägitakse nende õigusvõimest ja teovõimest.\nÕigusvõime on võime omada tsiviilõigusi ja kanda tsiviilkohustusi. Iga inimene sõltumata vanusest või vaimsest tervisest võib olla omanikuks, kingi saajaks, pärijaks või lepingu pooleks. Õigusi võib omada nii imik kui rauk, sõltumata sellest, kas nad oma õigustest aru saavad.\nÕigusvõime on kõigil inimestel on ühetaoline ja piiramatu, see ei sõltu isiku vanusest, soost, tõekspidamistest ega vaimsest seisundist. Õigusvõime algab inimese sündimisega ja lõpeb surmaga. Õigusvõimet ei saa piirata seadusega ega kohtu korras ära võtta. Seaduses sätestatud juhtudel on ka inimloode alates eostamisest õigusvõimeline, kui laps sünnib elusana. Näiteks võib teha kinkelepingu sündimata lapse kasuks.\nKa juriidiline isik võib omada tsiviilõigusi ja –kohustusi, välja arvatud neid, mis on omased üksnes inimesele. Näiteks ei saa juriidiline isik omada kohustusi perekonnasuhetes, olla esindajaks kohtus, olla teise äriühingu juhatuse liikmeks jms.\nEraõigusliku juriidilise isiku õigusvõime tekib seadusega ettenähtud registrisse kandmisest, näiteks loetakse osaühing õigusvõimeliseks äriregistrisse kandmisest. Avalik-õigusliku juriidilise isiku õigusvõime tekib seaduses sätestatud ajast, näiteks ülikooli asutamisel ülikooli seaduse alusel tekib tema õigusvõime põhikirja kinnitamise hetkest.\nÕigusvõime on võime omada tsiviilõigusi ja kanda tsiviilkohustusi.\nInimese õigusvõime algab inimese sündimisega ja lõpeb surmaga.\nFÜÜSILISE ISIKU TEOVÕIME\nFüüsilise isiku teovõime on võime iseseisvalt teha kehtivaid tehinguid. Teovõime olemasolu eeldab, et isik saab adekvaatselt aru oma tegude tähendusest. Seega peab inimene saama aru, mida tehtav tehing tähendab ning millised on sellega kaasnevad tagajärjed. Teovõime määratlemisel on kaks olulist kriteeriumi: vanus ja vaimne tervis. Sellest tulenevalt võib teovõime olla täielik või piiratud.\nTäielik teovõime on täisealistel, s.o 18-aastaseks saanud isikul. Et teha kehtivaid tehinguid, peab inimene mõistma, mida see tema jaoks tähendab. Seetõttu ei saa kõigi isikute teovõime olla ühesugune. Laste arengutase ei võimalda neil tihti tehingute sisu õigesti mõista, mistõttu kõik alaealised loetakse piiratud teovõimega isikuteks.\nPiiratud teovõime võib olla tingitud ka inimese vaimsest tervislikust seisundist, seda juhul kui ta oma vaimse või psüühilise seisundi tõttu ei ole võimeline igapäevaelu toimingutes hakkama saama toimingutes ja mõistma oma tegude ja otsustuste tagajärgi. Kui isik on kõrges vanuses, mistõttu ta kõigi igapäevaeluliste toimetusetega hakkama ei saa, ei ole ta piiratud teovõimega.\nVaimsest seisundist tulenev piiratud teovõime tuvastatakse isikul kohtuotsusega, mis tugineb tavaliselt kohtupsühhiaatrilise ekspertiisi arvamusele. Piiratud teovõime kohtuliku tuvastamise eesmärgiks on eelkõige vaimse tervisehäirega isiku kaitse tema enda poolt tehtavate ja enda huve kahjustavate otsuste vastu.\nTeovõime piiramine ei ole alati vajalik, vaid nendel juhtudel kui isik sooritab või soovib teha olulise finantsväärtusega tehinguid, näiteks kinkida oma maja võõrale inimesele. Isiku teovõimet saab hinnata tema poolt tehingu tegemise aja seisuga, sh tagasiulatuvalt. Näiteks on võimalik tehingujärgselt tuvastada, et isik oli kinkelepingu tegemise ajal piiratud teovõimega, mistõttu tehtud tehing on tühine.\nPiiratud teovõimega isikud saavad tehinguid teostada vaid seadusliku esindaja nõusolekul. Näiteks on 17-aastasel gümnaasiumiõpilasel vaja korteri üürilepingu sõlmimiseks ema või isa nõusolekut. Piiratud teovõimega isiku ühepoolsed tehingud on tühised, kui selleks pole seadusliku esindaja eelnevat nõusolekut, samuti alla 7-aastase lapse tehingud, v.a nn taskuraha tehingud. Näiteks kui psüühiliselt haige isik teeb volikirja kinnistu müügiks, on tehtud volikiri kehtetu.\nPiiratud teovõimega isiku poolt seadusliku esindaja eelneva nõusolekuta tehtud mitmepoolne tehing on tühine, välja arvatud, kui seaduslik esindaja tehingu hiljem heaks kiidab. Nii näiteks on alaealise gümnaasiumipoisi poolt sõlmitud üürileping tühine seni, kui lapsevanem seda heaks kiidab. Taoliste tehingute kohta kasutatakse ka väljendit hõljuvalt tühine. Hilisema heakskiiduga on võimalik hõljuvalt tühine tehing muuta kehtivaks.\n15-18-aastase alaealise teovõimet võimalik vajadusel kohtu korras laiendada, kui see on alaealise huvides ja tema arengutase seda võimaldab. Kohus ei tunnista alaealist teovõimeliseks, vaid otsustab, milliseid tehinguid võib alaealine teha iseseisvalt. Tavapäraseks kohtu poole pöördumise aluseks on alaealise soov abielluda.\nTäielik teovõime on täisealistel, s.o 18-aastaseks saanud isikul.\nPiiratud teovõimega isikud on:\nisikud, kes vaimuhaiguse, nõrgamõistuslikkuse või muu psüühikahäire tõttu kestvalt ei suuda oma tegudest aru saada või neid juhtida.\nPiiratud teovõimega isikud saavad tehinguid teostada vaid seadusliku esindaja nõusolekul.\nKa tavaline teovõimeline isik võib vahel sattuda seisundisse, kus tal on ümbritsevast maailmast aru saamisega raskusi. Kui lepingut soovib sõlmida alkoholijoobes isik, võib arvata, et ta ei tarvitse tehingu sisu ja selle tagajärgi päris õigesti mõista. Alkoholijoove võib olla üks põhjuseid, kui inimese vaimutegevus on ajutiselt häiritud nii, et ta tegelikkusest adekvaatselt aru ei saa. Sellist isikut loetakse otsustusvõimetuks ja tema poolt tehtud tehingud tühisteks.\nOtsustusvõimetut seisundit võib põhjustada tingitud erinevad tegurid, lisaks alkoholijoobele võib see olla tingitud narkojoobest, õnnetusejärgsest šokist, tugevatoimeliste ravimite tarbimisest, magamatustest, stressist vms. Siinkohal pole määravaks see, millises koguses isik alkoholi on tarbinud, milliseid tablette söönud või kaua magamata olnud, vaid hoopis isiku võime sealjuures mõista ja tajuda ümbritsevat reaalsust. Kui isik enam adekvaatselt hinnata ei oska, kuidas tehingute tegemine tema huve mõjutab, on tegemist otsustusvõimetusega.\nOtsustusvõimetus on seisund, kus isiku vaimutegevus on ajutiselt häiritud. Alaealiste puhul ei räägita otsustusvõimetusest, lapsed loetakse vanusest tingituna piiratud teovõimega isikuteks. Otsustusvõimetusest ei räägita ka siis, kui isik on piiratud teovõimega oma vaimsest seisundist tulenevalt, s.o siis, kui ta vaimuhaiguse, nõrgamõistuslikkuse või muu psüühikahäire tõttu kestvalt ei suuda oma tegudest aru saada või neid juhtida.\nOtsustusvõimetu isiku poolt tehtud tehing on tühine. Otsustusvõimetuna tehingu teinud isikul on võimalik see kehtivaks muuta, kui ta pärast otsustusvõimetust tinginud asjaolude mõju lakkamist tehingu heaks kiidab. Näiteks, kui isik sõlmib lepingu olles šokiseisundis, loetakse See tehing tühiseks. Pärast tervisliku olukorra taastumist on tal võimalik tehing heaks kiita. Otsustusvõimetus seisundis tehtud tehingu saab heaks kiita tehingu teinud isik ise, mitte keegi muu. Notariaalset tõestamist vajavate tehingute puhul kontrollib notar tehinguosaliste otsustusvõimet ning selle puudumisel jätab tehing tõestamata.\nKui isik teeb tehingu otsustusvõimetus seisundis, peab ta ise seda tõendama. Kui isik on teinud vaimutegevuse ajutise häire tõttu ilmselgelt kahjuliku tehingu enda jaoks, eeldatakse, et ta tegi selle otsustusvõimetuna. Kui tuvastatakse isiku vaimutegevust pärssiv asjaolu, loetakse isik tegi tehingu otsustusvõimetuna ja tehing on tühine.\nOtsustusvõimetuks loetakse isik, kes vaimutegevuse ajutine häire või muu asjaolu tõttu ei ole võimeline õigesti hindama seda, kuidas tehingu teostamine mõjutab tema huve.\nOtsustusvõimetu isiku poolt tehtud tehing on tühine.\nTavaliselt teeb isik tehingu ise oma nimel ning tehingust tulenevad õigused ja kohustused tekivad talle endale. Kuid sageli puutume kokku olukorraga, kus tehinguid tehakse kellegi eest, näiteks otsib poeg ema korterile ostjat, majaomanik volitab maakleri müügiga seotud asju ajama jne. Et teise isiku nimel tehtud tehing oleks kehtiv, peab esindajal olema tehingu tegemiseks vajalik esindusõigus.\nEsindusõigus on õiguste kogum, mille piires esindaja saab tegutseda esindatava nimel. Õigus teist isikut esindada võib tuleneda seadusest, näiteks on alaealiste laste puhul nende esindajateks vanemad, äriühinguid saavad esindada juhatuse liikmed jms. Esindusõiguse võib teisele isikule anda ka tehinguga, mida nimetatakse volituseks. Seadusjärgse esindusõiguse puhul eraldi volitust esindajale vaja ei ole. Seega tehakse vahet seadusjärgsel ja tehingujärgsel esindusel. Seadusjärgsed esindajad on vanemad, kohtu poolt määratud eestkostjad ja juriidilise isiku juhatus.\nEt esindada teist isikut mingi tehingu tegemisel, koostatakse selleks tavaliselt kirjalik volikiri. Tavakeeles räägitakse volitusest ja volikirjast kui samast asjast, kuid need mõisted ei ole siiski kattuvad. Volikiri on kirjalik dokument, millega esindajale esindusõigus antakse. Mõnel juhul võib aga volitus olla antud ka suuliselt, vahel võib esindusõigus tuleneda pooltevahelisest lepingust. Nendel juhtudel on küll tegemist volitusega, kuid mitte volikirjaga.\nVolitus peab olema antud samas vormis, milles tuleb teha tehing. Näiteks, kuna kinnisasja müügileping peab olema sõlmitud notariaalselt tõestatud vormis, peab müügitehinguks antud volitus olema samuti notariaalselt tõestatud. Tehinguid, millele pole aga seadusega kohustuslikku vorminõuet ette nähtud, võib sõlmida ka suulises vormis. Sellisel juhul võib ka tehingu tegemiseks antud volitus olla suuline ja kirjaliku volikirja puudumine esindajal ei too kaasa tehingu tühisust. Selguse ja võimalike vaidluste ärahoidmise huvides on siiski soovitav ka nendel juhtudel vormistada esindusõigus kirjaliku volikirjana.\nEsindusõigus on õiguste kogum, mille piires esindaja saab tegutseda esindatava nimel. Esindusõiguse alused on seadus ja tehing.\nSeadusjärgsed esindajad on vanemad, kohtu poolt määratud eestkostjad ja juriidilise isiku juhatus.\nVolitus on tehinguga antud esindusõigus.\nVolikiri on volituse kohta on antud kirjalik dokument.\nVolituste ulatuse ehk see, mida esindaja esindatava nimel teha võib, määrab esindatav. Näiteks võib olla esindajale antud täisvolitused, s.o teha kõiki tehinguid oma parimal äranägemisel.\nTavaliselt antakse volitus mingi konkreetse tehingu tegemiseks, määrates sealjuures ära, millised on tehingu tegemise tingimused. Näiteks, kui müügitehingu puhul on müüja volitanud esindaja oma korterit müüma 100 000 euroga, ei saa esindaja müüa korterit sellest madalama hinnaga.\nVolitus võib olla tähtajatu või tähtajaline. Tavaliselt antakse volitus teatud tähtajaks, kas siis mingiks ajaperioodiks, näiteks kolmeks kuuks või konkreetse tehingu tegemiseks. Esindatav võib volituse ka ise tagasi võtta. Kui volituse kohta on antud volikiri, siis loetakse, et volitus kehtib seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud. Volitused tegutsemiseks võivad aga lõppeda ka muudel alustel.\nVOLITUSE LÕPPEMISE ALUSED:\nVolituse andmise aluseks olev leping lõppeb\nEsindatavaks või esindajaks olev juriidiline isik lõppeb\nJuriidilise isiku tegevuseks loetakse tema organi tegevust. Juriidilise isiku organid, näiteks juhatus, nõukogu, üldkoosolek jms koosnevad liikmetest. Seega saab juriidiline isik tegutseda\nvaid inimese kaasabil.\nJuriidilise isiku seaduslik esindaja on juriidilise isiku juhatus või seda asendav organ. Eraõiguslike juriidiliste isikute esindusorgan on üldjuhul juhatus. Avalik-õiguslikel juriidilistel isikute esindusorganit ei nimetata juhatuseks, see võib olla näiteks volikogu, eestseisus vms.\nEraõigusliku juriidilise isiku esindusõigus on kantud äriregistrisse või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse. Esindusõiguse tõendamiseks piisab registriosa väljavõttest.\nJuriidilist isikut saab tehingu tegemisel esindada iga juhatuse liige, kui seaduse või põhikirjaga ei ole ette nähtud esindusorgani liikmete ühist esindamist. Ühise esindamise korral esindavad esindusorgani liikmed juriidilist isikut kas kõik ühiselt või mitmekesi koos, vastavalt sellele, kuidas seaduse või põhikirjaga ette nähtud on. Näiteks võib aktsiaseltsi põhikirjaga ette näha, et äriühingule kuuluva kinnisasja võõrandamisel on vajalik kahe juhatuse liikme ühine esindusõigus. Sellisel juhul peavad müügilepingu allkirjastama kaks juhatuse liiget.\nÜhise esindamise korral võivad juhatuse või seda asendava organi liikmed volitada üht või mitut enda hulgast teatud tehingute või teatud liiki tehingute tegemiseks. Näiteks 5-liikmelise juhatuse ühise esindusõiguse korral võivad neli liiget volitada tehingu tegema viienda liikme.\nÜldjuhul võib juriidilist isikut esindada iga juhatuse liige.\nÜhise esindamise korral esindavad juhatuse liikmed juriidilist isikut ühiselt vastavalt\nseaduses või põhikirjas sätestatule.\nEraõigusliku juriidilise isiku puhul nähtub esindusõigus äriregistrist või\nmittetulundusühingute ja sihtasutuste registrist.\nVolikirja vormistamisele ei ole kehtestatud konkreetseid nõudeid, kuidas sisu edasi anda. Asjaajamise hõlbustamiseks on mõned ametiasutused välja töötanud omad volituste blanketid või soovitused, mida vabas vormis tehtavasse volikirja kirja panna. Volikiri võib olla koostatud ja tõestatud notari poolt, sellisel juhul tuleb notarile esitada vajalikud andmed. Kui tehingut ei pea tegema notariaalselt tõestatud vormis, võib esinduseks antava volikirja koostada ka ise. Vaatame järgnevalt, mida volikiri peaks sisaldama ja kuidas soovitut sisu kirja panna.\nVolikirja pealkirjaks võib olla kas lihtsalt VOLIKIRI või VOLIKIRI + mille tegemiseks see ette nähakse, näiteks VOLIKIRI KINNISTU MÜÜGIKS.\nVolikiri peab sisaldama selle KOOSTAMISE KUUPÄEVA. Kui kuupäeva ei ole märgitud, on dokument kehtetu.\nVolikirjas peavad olema kirjas andmed ESINDATAVA kohta: EES- JA PEREKONNANIMI, ELUKOHT JA ISIKUKOOD. Kui volitaja on juriidiline isik, siis nimi, registrikood, aadress ja allakirjutaja – juhatuse liikme ees- ja perekonnanimi, isikukood ja elukoht.\nVolikirjas peavad olema kirjas ESINDAJA andmed: EES- JA PEREKONNANIMI, ELUKOHT JA ISIKUKOOD.\nVolikirja tuleb kirja panna volituste sisu, s.o nende TEGEVUSTE KIRJELDUSED, milleks esindajat volitatakse, samuti TEHINGUTE SÕLMIMISE TINGIMUSED.\nVolikirjas tuleb märkida selle KEHTIVUSAEG, see võib olla tähtajaline või tähtajatu. Näiteks võib olla kehtivusaeg märgitud järgnevalt: Volikiri kehtib kaks kuud või Volikiri kehtib alates 01.03.2015 kuni 01.03.2015 või Volikiri kehtib tähtaega määramata.\nVolikirjal peab olema ESINDATAVA ALLKIRI, kirjutades all kinnitab esindatav sellega esindajale antavat volituste mahtu.\nVolikirjas võib märkida ka EDASIVOLITAMISE ÕIGUSE. Esindajal on edasivolitamise õigus ainult siis, kui see tuleneb volitusest.