چای سبز در چین باستان\nموضوع: چای سبز در چین باستان\nدوشنبه ۰۲ مرداد ۹۱ ۱۱:۴۹ #1\nریشه های استفاده از چای در افسانه های متعددی بیان شده است، اما مکانی که برای اولین بار چای تولید شده نامعلوم است. بر اساس یک داستان قدیمی حدود ۵۰۰۰ سال پیش، تعدادی برگ چای در اثر وزش باد به درون یک فنجان آب داغ که در دست “شن نونگ” امپراتور چین بود، می افتد. حاکم نتیجه این حادثه را به عنوان یک تحول بزرگ برای آب ساده و بی طعم می داند و پس از آن، مصرف چای همه گیر می شود.\nنقاشی ای از لو یو چای شناس قدیمی چین\nدر یک افسانه عامه دیگر چینی نیز آمده است که “شن نونگ” امپراتور چین، ابداع کننده اسطوره ای کشاورزی و طب چینی، حدود ۵۰۰۰ سال پیش در حال سفر بود که به دلیل تبحرش در روش های علمی مشهور بود، او معتقد بود که مطمئن ترین روش برای نوشیدن آب این است که ابتدا آن را بجوشانند.روزی او متوجه می شود که تعدادی برگ در داخل آبی افتاد که وی آن را جوشانده بود، پادشاه نکته بین و کنجکاو، جرعه ای از آن را می نوشد و از طعم مطلوب و خواص نیروبخش آن شگفت زده می شود. این داستان “شن نونگ” در کتاب «لو یو چای جینگ» که یک اثر قدیمی مربوط به این موضوع است، ذکر شده است.در دوران قدیم، بیشتر خواص دارویی چای مد نظر بود. به طور مثال، در سلسله “هان” از چای به عنوان دارو استفاده می کردند. استفاده از چای به عنوان یک نوشیدنی فرحبخش در مناسبت های اجتماعی به تاریخ سلسله “تانگ” و قبل از آن بر می گردد.\nکتاب “لو یو چان جینگ” اولین اثر درباره چای است. بر اساس این کتاب، نوشیدنی چای در آن زمان متداول بوده است. این کتاب تشریح می کند که چگونه چای عمل می آمد، برگ های آن فرآوری می شد و چگونه به عنوان یک نوشیدنی تهیه می شد. آن همچنین راجع به چگونگی ارزیابی نوع چای هم توضیح داده است.\nدر این کتاب حتی از این مطلب سخن به میان آمده است که چه نقاطی بهترین مکان برای کاشت چای بوده است.بوته چای برای نخستین بار در چین، حدود ۵ هزار سال پیش شناخته شده که به تدریج خواص درمانی آن نیز کشف شده، و علاوه بر آن، از چای برای مصارف رنگ آمیزی نیز استفاده شده است.چای نقش مهمی در فرهنگ آسیا به عنوان یک نوشیدنی پرمصرف و شفابخش ایفا کرده و قرن هاست که در چین موجود است.ظاهرا در قرون گذشته چای نشانه ای از جایگاه اجتماعی بوده و بیشتر در میان اشراف رواج داشته و مردم عادی فقط می توانستند از طعم آن استفاده کنند.\nدر این مورد بد نیست اشاره کنیم به این که طبق مطالبی که از سایت های تاریخی جمع آوری شده است، نحوه تولید و تهیه همه نوع چای در دوره سلسله “سونگ” (۹۶۰- ۱۲۷۹) تغییر کرده است. چای در میان مقامات دولتی و روشنفکران، در طول دوران سلسله سونگ در جنوب چین رواج داشته است. آنها هنگام صرف چای، به اموری مثل خطاطی، نقاشی، و بحث فلسفی می پرداختند. برخی اوقات نیز آنها در مکان هایی که چای و بساط چای آماده بود، مسابقاتی برای آگاهی از کیفیت چای به راه می انداختند.\nخاصیت چای به نحوی است که نوشیدنش هم به صورت گروهی دلچسب است، و هم اگر تنها، غرق در افکار خود در گوشه ای دنج نشسته باشید!البته اگر بخواهیم بیشتر از نوشیدن چای لذت ببریم بهتر است که فقط به نوشیدن چای فکر کنیم و نه چیز دیگر! در این صورت هم از نوشیدن چای لذت می بریم و هم چای تاثیر اصلی خود را بر روی بدن ما می گذارد.این روزها سیاست های متناقضی راجع به تولید و عرضه چای وجود دارد. اما چایکاران در ژاپن و چین اغلب از درآمدهای بهتری نسبت به کشاورزان تولید کننده چای سیاه در دیگر کشورها برخوردارند.\nطبق اطلاعات تاریخی که جمع آوری شده است، خاستگاه گیاه چای، شرق و جنوب چین، میانمار شمالی و ایالت آسام هند است و گونه هایی از آن به طور طبیعی در نواحی شرقی و جنوب شرق چین رشد می کند. تحقیقات اخیر نیز وجود گونه های دورگه از نوع چای را در نواحی گسترده تری از مناطق مذکور بیان می کند که خاستگاه چای در نقطه ای واقع شده است که شامل بخش شمالی میانمار و ایالت های “یون نان” و “سی چوان” چین را شامل می شود.\nویرایش توسط وکیل : دوشنبه ۰۲ مرداد ۹۱ در ساعت ۱۴:۲۱ دلیل: حذف لینک سایت ها از متن های ارسال شده


لباس MRI در بهترین طرح ها به قیمت روز\nخانه / لباس MRI / لباس MRI در بهترین طرح ها به قیمت روز\nadmin لباس MRI ارسال دیدگاه 187 بازدید\nلباس MRI در بهترین طرح ها به قیمت روز به فروش گذاشته می شود. این لباس ها به سبب کارایی عالی در بخش پزشکی دارد توانسته مشتریان زیادی را با خود همراه کند و برای تولید کنندگان سود زیادی را ایجاد نماید. این محصولات در نمونه های متفاوت هستند که در شرکت های تولیدی مختلف آماده می شوند.\nانواع مدل های لباس MRI موجود در بازار\nانواع مدل های لباس MRI موجود در بازار توانسته بخش عمده ای از نیاز بازار ها را پاسخگو شود. زیرا تنوع در مدل ها خود یک مزیت و برتری محسوب می شود که افراد بتوانند آن ها را خریداری کنند.\nلباس MRI بسیار سبک است و اغلب وزن استاندارد ۲۸ گرم می باشد که بیمار برای وارد شدن در داخل دستگاه MRI آن را می پوشد.\nمراکز عرضه عمده لباس MRI با ارزان ترین قیمت\nمراکز عرضه عمده لباس MRI با ارزان ترین قیمت محصولات را در دسترس مراکز درمانی قرار می دهد تا بتوانند احتیاجات مشتریان را بر طرف کنند.\nگان ام آر آی از جمله بخش های ست لباس بیمار است که همانند لباس و شلوار کارایی خاص خود را اعمال می کند. خرید لباس MRI در رنگ ها و مدل های متنوع است که در این جا اگر از نظر رنگ بندی بررسی کنیم اغلب به رنگ آبی و صورتی هستند که هر کدام برای بیماران مورد کاربری قرار می گیرند.\nمراکز عرضه عمده لباس MRI در سود دهی محصولات تاثیر بسیار دارد و می دانیم که در شهر های مختلفی از کشورمان دیده می شوند. در ادامه به چند نمونه از این موارد اشاره می کنیم که به قرار زیر است:\nشرکت های وارد کننده لباس MRI در تهران\nشرکت های وارد کننده لباس MRI در تهران در صورتی که میزان عرضه و تقاضای محصولات برابری نکند وارد عمل می شوند. این شرکت ها با عقد قرار داد هایی با تولید کنندگان خارجی لباس تصویر برداری را در بهترین سطح کیفی وارد بازار های ایرانی می کند.\nاین لباس ها به سبب هزینه های گمرکی که متحمل می شوند نسبت به تولیدات داخلی با قیمت بالاتری به فروش گذاشته می شوند. بنابراین خریداران با پرداخت هزینه بیشتری باید اقدام به معامله کنند.\nمعتبرترین برند های تولید کننده لباس MRI\nمعتبرترین برند های تولید کننده لباس MRI در کشور ما به تولید عمده این محصولات می پردازند. این لباس ها از جمله پوشاک بیمارستانی هستند که از جنس پارچه اسپان باند برای عرضه در بازار آماده می شوند.\nبرند های معتبر اغلب سعی بر تولید عمده و البته باکیفیت دارند تا بتوانند بازار های فروش محصولات را در داخل و خارج از ایران را در دست بگیرند و به سود دهی برسند.\nبرچسبپوشاک بیمارستانی خرید لباس MRI ست لباس بیمار لباس تصویر برداری\nقبلی ست لباس کولونوسکوپی در مدل های متنوع و با کیفیت\nبعد گان جراح استریل یکبار مصرف با قیمتی ویژه برای خرید عمده\nشلوار کولونوسکوپی یکبار مصرف با کیفیتی بالا و قیمتی ارزان\nمنسوجات یکبار مصرف بیمارستانی درجه یک زیر قیمت بازار


تاجگردون: از قالیباف انتظار عنایت داشتم | ملت ما\nتاجگردون: از قالیباف انتظار عنایت داشتم\nقالیباف: به رأی مجلس، قانون اساسی و آیین‌نامه احترام بگذارید\nرئیس مجلس در پاسخ به اعتراض تاجگردون درباره به رأی گذاشتن اخطاری در مورد اعتبارنامه‌اش گفت: به رأی مجلس، قانون اساسی و آیین‌نامه احترام بگذارید.\nغلامرضا تاجگردون منتخب مردم گچساران در مجلس شورای اسلامی امروز (چهارشنبه ۲۱ خرداد) در صحن علنی و بعد از قرائت شعبه ۱۲۱ خطاب به محمدباقر قالیباف اظهار داشت: در انصاف و عدالت شما و هیأت رئیسه شکی ندارم ولی تذکراتی هم دارم.\nمنتخب گچساران در مجلس گفت: تاجگردون مظلومانه در مجلس بود، من داعیه بر ماندن و اصراری بر آن ندارم و کیفم را برمی‌دارم و از مجلس می‌روم اما شما هستید که در درگاه قیامت و آخرت قرار دارید.\nوی گفت: از آنجا که اسم من گفته شد باید بگویم دنیا گوشه‌ای از آخرت است؛ من در هر مقام و منصبی باشم باید پاسخگوی هر احدالناسی باشم و حتما در شعبه رسیدگی هم حضور پیدا خواهم کرد.\nوی افزود: شورای نگهبان شما را تأیید کرده است ضمن اینکه در شعبه هم بحث اعتبارنامه شما مطرح شده است در آئین‌نامه هم عنوان شده که باید در مجلس اتفاق نظر باشد که این موضوع را هم به رأی مجلس گذاشته‌ایم لذا شما باید به رأی مجلس احترام بگذارید.\nوی خاطرنشان کرد: بعد از اینکه اخطار قانون اساسی رأی آورد پرونده شما به کمیسیون تحقیق می‌رود و ۱۵ روز وقت است و شما می‌توانید نظرت خود را به آنها بگویید؛ کمیسیون تحقیق یا اعتبارنامه شما را تایید می‌کند و یا رد اما اگر این اعتبارنامه رد شد موضوع مجددا به صحن می‌آید و شما در صحن وقت دارید اظهارنظر کنید؛ سخنگوی شعبه هم می‌تواند اظهار نظر کند.\nتاریخ انتشار : ۲۱ خرداد ماه ۱۳۹۹ ساعت ۱۴:۵۴\nشناسه مطلب : 16728


ملک ایرلند – دکتر سعید محمدی-وکیل مهاجرت ترکیه اروپا کانادا\nخانه ملک ایرلند\nخرید ملک در ایرلند، روش های خرید ملک در ایرلند، شرایط لازم برای خرید ملک در ایرلند و مواردی از این دست در این مقاله مورد بحث و تحلیل علمی قرار می گیرد. آیا خرید ملک در ایرلند منجر به اخذ اقامت ایرلند می شود؟\nحداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ایرلند به چه میزان است؟ خرید ملک در ایرلند در چه صورتی امکان پذیر است؟\nآیا همه اعضای خانواده پس از خرید ملک در ایرلند میتوانند به ایرلند مهاجرت کنند؟ در این مقاله سعی بر این شده است که پاسخ این سوالات و سوالات مشابه مورد بررسی قرار گیرد. تا پایان این مقاله همراه ما باشید تا با قوانین و شرایط خرید ملک در ایرلند آشنا شوید و پاسخ سوالات خود را در زمینه خرید ملک در ایرلند دریافت کنید.\nلازم به ذکر است که سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی با بیش از سالها سابقه در امر مهاجرت در حال حاضر یکی از معتبرترین و موفق ترین سازمان حقوقی مهاجرتی در این زمینه، نه تنها در ایران بلکه در خاور میانه می باشد. این سازمان با ارائه مشاوره تلفنی رایگان در زمینه مهاجرت به بیش از 70 کشور دنیا، توسط مشاورین مجرب و آموزش دیده همواره در خدمت شما عزیزان می باشد.\nبرای کسب اطلاعات تکمیلی در زمینه راه های مهاجرت به ایرلند و همچنین مشاوره در باب مهاجرت به کشورهای دیگر می توانید از طریق تماس با ما اقدام بفرمائید.\nایرلند سومین جزیره بزرگ اروپا و بیستمین جزیره بزرگ جهان است. ایرلند، این جزیره زیبا در غرب بریتانیای کبیر واقع شده است و دریای ایرلند ما بین این دو جزیره ی بزرگ قرار دارد. این جزیره به دو بخش اصلی تقسیم شده است که بخش بزرگ تر آن جمهوری ایرلند می باشد و بخش کوچک تر آن ایرلند شمالی نام دارد که بخشی از انگلستان به شمار می آید.\nمساحت این کشور 84.421 کیلومتر مربع می باشد و جمعیت این کشور در سال 2019 حدود 4.85 میلیون نفر گزارش شده است. بزرگترین شهر ایرلند و پایتخت این کشور شهر دوبلین می باشد که بیش از یک میلیون نفر جمعیت دارد. زبان رسمی مردم این کشور انگلیسی می باشد و دین رایج مردم مسیحیت است.\n85% مردم این کشور مسیحی می باشند و حدود 1.4% از جمعیت این کشور را مسلمانان و 13% باقی را دیگر ادیان تشکیل می دهند. واحد پول این کشور یورو می باشد. ایرلند جزء محدود کشورهایی در اروپاست که عضو اتحایه شنگن نمی باشد. متقاضیان خرید ملک در ایرلند با هر ملیتی می توانند اقدام به این امر نمایند.\nخرید ملک در ایرلند در صورتی که منجر به اخذ اقامت ایرلند و در نهایت تابعیت گردد می تواند مقصد زیبا و مناسبی برای بسیاری از متقاضیان مهاجرت گردد. در واقع متقاضیان خرید ملک در ایرلند زمانی برای این امر باید اقدام نمایند که محدودیت رفت و آمد در این کشور را نداشته باشند.\nخرید ملک در ایرلند محدودیتی برای افراد با هر ملیتی و با هر سرمایه ای ندارد. ولی اگر فرد سرمایه گذار با هدف اخذ اقامت ایرلند از طریق خرید ملک در ایرلند بخواهد اقدام کند، باید حداقل 450 هزار یورو در ملکی به ارزش 500 هزار یورو اوراق قرضه خریداری کند. پس از انجام مراحل قانونی و ثبت این سرمایه گذاری فرد متقاضی می تواند برای اخذ اقامت موقت خود و خانواده اش به مدت 2 سال اقدام نماید.\nپس از این 2 سال اداره مهاجرت ایرلند شرایط فرد سرمایه گذار را بررسی می کند که آیا این سرمایه گذاری هنوز شرایط قبل را داراست یا خیر و در صورتی که این ملک هنوز موجود باشد، اقامت خریدار ملک به مدت 3 سال دیگر نیز تمدید می شود و پس از این مدت زمان 5 ساله فرد سرمایه گذار می تواند برای اخذ اقامت دائم ایرلند درخواست خود را به اداره مهاجرت ایرلند ارائه کند.\nبرای خرید ملک در ایرلند باید به نکات بسیاری توجه نمود. یکی از مهم ترین این نکات استاندارد های سرمایه گذاری در ایرلند می باشند. بزرگ ترین ترس یک سرمایه گذار خارجی مساله ای نیست جز ترس از دست دادن سرمایه اش. کشورهایی که استانداردهای سرمایه گذاری را رعایت می کنند طبق توافق های بین المللی دو جانبه و یا چند جانبه، بین سرمایه گذاران کشور خود با سرمایه گذاران از کشورهای دیگر و یا بین سرمایه گذاران خارجی با یکدیگر تفاوتی قائل نمی شوند.\nاین مساله مهم در امر مهاجرت از طریق سرمایه گذاری، یکی از مهم ترین نکاتی است که فرد متقاضی قبل از اقدام به سرمایه گذاری در هر کشوری باید به آن توجه کند و از وکیلان برجسته با علم به روز و بالا در زمینه حقوق بین الملل مشاوره دریافت کند.\nسرمایه گذاری در ایرلند ریسک پائینی دارد و این رقم نشان دهنده این موضوع می باشد که این کشور، مقصدی با امنیت بالا برای سرمایه فرد است و بر طبق قانون های سازمان تجارت جهانی عمل می کند، استاندارد های سرمایه گذاری را رعایت می کند و در واقع کشور سرمایه پذیری است و می توان سرمایه گذاری در این کشور را از نظر ریسک پذیری مثبت ارزیابی نمود.\n• نمودار شاخص و رتبه فساد اداری\nبا توجه به مطالب گفته شده، ایرلند جزء دسته کشورهایی است که ریسک پایینی برای سرمایه گذاری دارد و نرخ شاخص فساد اداری در این کشور، نرخ پائینی می باشد. اما نکته قابل توجه این است که نگاهی هم به کشورهای اسپانیا، پرتغال و یونان داشته باشیم. در رتبه بندی کشورها بر اساس نرخ شاخص فساد اداری، اسپانیا دارای رتبه 58، یونان 45 و پرتغال رتبه بسیار عالی 30 می باشند.\nبا همین میزان سرمایه میتوان در پرتغال نیز ملک خریداری نمود و اقامت این کشور را از این طریق اخذ نمود.\nهم چنین در اسپانیا و حتی با میزان سرمایه کمتر در یونان.\nبرای اطلاع از این موضوع که کشور ایرلند کشور مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد یا خیر باید اطلاعات و تحقیقات جامعی در زمینه شاخص های سرمایه گذاری در ایرلند داشت.\nشاخص های سرمایه گذاری در واقع یک نوع داده های آماری هستند که وضعیت اقتصادی یک کشور را در طی زمان نشان می دهند. از مهم ترین این شاخص ها که سرمایه گذاران نیاز است به صورت تحلیلی به آن ها توجه کنند می توان به تولید ناخالص داخلی (GDP) ، نرخ بیکاری، نرخ بهره بانکی، رشد سرمایه گذاری، تورم و غیره اشاره نمود.\nنرخ بیکاری در ایرلند در سال 2019 به 4.4% رسیده است که نشان دهنده این است که تعداد افراد بیکار در این کشور بسیار کم است .\nنرخ بیکاری در ایرلند یکی دیگر از مهم ترین شاخص ها برای متقاضیان خرید ملک در این کشور، شاخص رشد قیمت ملک می باشد که این آمار در سال 2019 بدین صورت است که قیمت ملک در ایرلند 3.9% رشد داشته است. این شاخص عملکرد دولت را در بخش مسکن نشان می دهد که هر چه نرخ این شاخص پایین تر باشد، نشان دهنده عملکرد مثبت دولت در این بخش می باشد. نرخ بهره بانکی در ایرلند از دیگر شاخص هایی است که در این مقاله مورد بررسی قرار میگیرد. نرخ بهره بانکی، در واقع نرخی است که بانک های وام دهنده از فرد وام گیرنده دریافت می کنند به منظور جلوگیری از کاهش ارزش مبلغ پرداخت شده.\nدستورالعمل های دولت در زمینه های سرمایه گذاری یکی از عوامل موثر بر روی نرخ بهره بانکی آن کشور می باشد. هر فرد سرمایه گذار قبل از سرمایه گذاری باید به این مساله توجه کند زیرا یکی از عوامل نشان دهنده وضعیت اقتصاد هر کشوری شاخص نرخ بهره بانکی آن کشور می باشد. هر چه نرخ بهره بانکی در کشوری پایین تر باشد، نشان دهنده اقتصاد بهتر و نرخ تورم پایین تر است.\nنرخ بهره بانکی وام مسکن در سال 2019 طبق گزارش بانک مرکزی ایرلند، 3.04% اعلام شده که بالاترین نرخ در کل اتحادیه اروپا می باشد. در واقع این نرخ 1.25% از میانگین نرخ بهره بانکی وام مسکن در اتحادیه اروپا که 1.79% است، بالاتر می باشد.\nخرید ملک در ایرلند برای افراد خارجی از نظر قانونی هیچ گونه محدودیتی ندارد. ولی برای افرادی که نیازمند اخذ ویزا برای ورود به این کشور هستند پیشنهاد می شود که تنها املاکی را خریداری نمایند که منجر به اقامت ایرلند شود و برای رفت و آمد به این کشور مشکلی نداشته باشند. همانطور که پیش تر نیز اشاره شد خرید ملک در این کشور به ارزش 450 هزار یورو منجر به اخذ اقامت ایرلند می گردد.\nبرای سرمایه گذاران خارجی با این میزان سرمایه که با هدف اخذ اقامت و تابعیت یکی از کشورهای اروپایی هستند، راه های بسیار مناسب تری پیشنهاد می گردد. به طور مثال بدون انتقال سرمایه حتی می توان اقامت اتریش را اخذ کرد.\nاین مقاله با موضوع خرید ملک در ایرلند تنها جهت انتشار در وب سایت رسمی سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی تهیه گردیده است.\nمتقاضیان خرید ملک در ایرلند در ابتدا باید از طریق یک فرد متخصص در امور املاک، ملک مورد نظر خود را جست و جو و انتخاب نمایند. برای انجام تمامی مراحل خرید ملک در ایرلند حتما باید توسط یک وکیل معتبر و آشنا به قوانین حقوقی ایرلند اقدام نمود.\nپس از تائید نهایی ملک مورد نظر، وکیل خریدار یک پیش نویس از شرایط انتقال ملک به نام خریدار تنظیم می کند و آن را برای وکیل فروشنده ارسال می کند و پس از تائید وکیل فروشنده، خریدار باید مدارک را امضاء نماید و مبلغ 10% از ارزش ملک را به عنوان پیش پرداخت، پرداخت نماید و پروسه انتقال ملک که حدودا 6 تا 8 هفته و گاهاً در موارد خاص تا 12 هفته زمان می برد آغاز می شود.\nدر طی این پروسه تمامی مراحل قانونی توسط وکیل از قبیل باطل کردن تمبر و ثبت انتقال ملک در اداره ثبت ایرلند انجام می شود. فرد متقاضی باید در طی انجام این پروسه به غیر از مبلغ اصلی ملک مورد نظر، مبالغی را نیز بپردازد. این هزینه ها شامل مالیات بر ارزش افزوده، تمبر مالیاتی، کمیسیون آژانس املاک، ثبت نام در سیستم اداره ثبت، وکیل و غیره می باشند.\nدر سرمایه گذاری در ایرلند\nپروسه انجام مراحل قانونی خرید ملک در ایرلند یک پروسه 6 تا حتی 12 هفته ای است که نیازمند انجام امور حقوقی توسط یک وکیل مجرب می باشد. این روند، فرآیند ساده ای نیست که خریدار به تنهایی بتواند آن را انجام دهد و حتما باید این پروسه توسط یک وکیل مجرب که از قوانین حقوقی به روز خرید ملک در ایرند آگاهی دارد انجام گیرد.\nسرمایه گذاری از طریق خرید ملک امر بسیار حساسی است که اگر فرد متقاضی بدون مشورت و کمک یک وکیل معتبر اقدام نماید ممکن است خسارات جبران ناپذیری را ببیند و برای به حداقل رساندن ریسک این کار باید از طریق یک وکیل معتبر، مجرب و مورد اعتماد اقدام نمود. شما عزیزان همواره می توانید قبل از اقدام به خرید ملک در ایرلند با سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی تماس حاصل نمائید و با دریافت مشاوره بهترین، امن ترین و سریع ترین مسیر را برای سرمایه گذاری خود انتخاب نمائید.\nخرید ملک در ایرلند و خدمات سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی\nسازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی با وکلای کشورهای مختلف جهان روابط بین المللی و مستقیم دارد و پرونده های متقاضیان هر کشوری را با همکاری وکلای معتبر کشور مقصد پیش می برد. هدف سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی همواره ارائه بهترین سرویس و خدمات به موکلین محترم بوده و با ارائه بهترین و علمی ترین پیشنهاد در خدمت متقاضیان محترم می باشد.\nمتقاضیان خرید ملک در ایرلند می توانند در ابتدا توسط مشاورین مجرب این سازمان حقوقی مهاجرتی یک مشاوره تلفنی رایگان داشته باشند و پس از آن در یک جلسه مشاوره آنلاین از طریق تماس تصویری اسکایپ یا واتس اپ بهترین مسیر پیشنهادی از سمت مشاورین ارشد حقوقی ما را انتخاب نمایند.\nمشاورین حقوقی تنها آینده فرد متقاضی را در جلسه مشاوره در نظر می گیرند و راه هایی را پیشنهاد می کنند که در آن ها ریسک به خطر افتادن سرمایه و زمان و آینده فرد وجود نداشته باشد.\nاگر هدف شما از خرید ملک در ایرلند اخذ اقامت ایرلند می باشد، حتما باید با یک وکیل حقوقی مشورت نمائید و مزایا و معایب مهاجرت از این روش را بررسی کنید.\nبه طور مثال می توان از مزایای خرید ملک در ایرلند به این موضوع اشاره کرد که خرید ملک در این کشور با میزان سرمایه 450 هزار یورو منجر به اخذ اقامت ایرلند می گردد. اما از معایب خرید ملک در ایرلند می توان به این موضوع اشاره کرد که خرید ملک در ایرلند و اخذ اقامت ایرلند، منجر به اخذ اقامت کشوری می شود که عضو اتحادیه اروپا هست ولی عضو اتحادیه شنگن نمی باشد.\nدر صورتی که با همین میزان سرمایه حتی کمتر می توان اقامت کشورهای دیگر اروپایی هم چون اسپانیا، اتریش، فرانسه و موارد دیگری را اخذ نمود که نه تنها عضو اتحادیه اروپا هستند، بلکه عضو اتحادیه شنگن هم هستند و فرد آزادانه می تواند در تمامی کشورهای عضو شنگن بدون محدودیت رفت و آمد داشته باشد.\nپس از بررسی تمامی نکات مثبت و منفی توسط یک وکیل مهاجرتی معتبر می توانید با اطمینان بیشتر و دید بازتری برای مهاجرت خود اقدام کنید. مهاجرت از طریق خرید ملک در یک کشور دیگر امری بسیار حساس است که اقدام برای انجام این امر باید توسط یک وکیل آشنا به قوانین حقوقی به روز بین الملل صورت گیرد.\nکم نیستند سودجویانی که با این شیوه به افراد ضرر و صدمه وارد می کنند و منجر به از دست رفتن سرمایه فرد سرمایه گذار می شوند.\nخرید ملک در ایرلند، نحوه اقدام برای خرید ملک در ایرلند، اخذ اقامت ایرلند از طریق خرید ملک در ایرلند در این مقاله مورد بررسی تخصصی و علمی قرار گرفت. همانطور که در این مقاله ذکر گردید خرید ملک در ایرلند منجر به اخذ اقامت ایرلند می شود و همه افراد خانواده که شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشند می توانند به ایرلند مهاجرت کنند.\nذکر شد که برای اخذ اقامت اروپا می توان از روش های امن تری که نیاز نیست سرمایه فرد از کشور مبدا انتقال داده شود اقدام کرد و یا حتی در صورت تمایل به اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک برای کشورهایی که عضو اتحادیه شنگن هم هستند اقدام نمود.\nدر صورتی که نیاز به اطلاعات بیشتر در باب خرید ملک در ایرلند و یا هرگونه مشاوره مهاجرتی دارید همواره می توانید به وب سایت رسمی سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی مراجعه فرمائید و اطلاعات مفید و به روز و رایگان مهاجرتی را با خواندن مقالات سایت کسب کنید و یا با تلفن های سازمان تماس حاصل فرمائید و از مشاوره تلفنی رایگان مشاورین ما بهره مند گردید و با طرح دیدگاه ها و نظرات خود در پایان این مقاله ما را در ارائه خدمات بهتر یاری دهید. همچنین می توانید سوالات خود را نیز در پایان این مقاله مطرح کنید و پاسخ خود را توسط مشاورین سازمان حقوقی مهاجرتی دکتر سعید محمدی در کوتاه ترین زمان دریافت کنید.


معرفی - معاونت دانشجویی و فرهنگی\nمواجهه با مسائل مختلف زندگی فردی، خانوادگی، اجتماعی، تحصیلی و... اغلب چالش برانگیز و همراه با احساس نارضایتی، سردرگمی و تنش و اضطراب و فشار روانی است. همه ما می‌دانیم زیستن به تنهایی امکان پذیر نیست. و از آنجایی که انسان موجودی اجتماعی است می‌یابد برای حل مشکل از راهنمایی خانواده دوستان و یا دیگران بهره مند شود. اما هر قدر دریافت این کمک تخصصی و کنترل شده باشد بهتر و سریع تر مشکل حل شده و احتمال خطای کمتر برایمان میسر خواهد شد.\nورود به دانشگاه و شروع دوره دانشجویی، همانند همه عرصه‌های زندگی با تغییرات توأم است و این مرحله نیز می‌تواند برای دانشجو تنش آور باشد.\nدفتر مشاوره دانشجویی دانشکده با توجه به ضرورت فوق و با هدف کمک به دانشجویان و کارمندان در حال حاضر خدماتی را در زمینه‌های روانشناسی، مددکاری، امور مذهبی، علوم اجتماعی و حقوقی و بصورت مشاوره انفرادی و گروهی و در شکل ساعتی و یا همکاری کوتاه مدت: سخنرانی، جلسات پرسش و پاسخ و دوره‌های آموزشی در قالب کلاسهای فوق برنامه ارائه می‌نماید که در این ارتباط به گوشه‌ای از عملکرد این دفتر اشاره می‌گردد.\nگروهی از متخصصان آموزش دیده و مشاوران به منظور کمک به دانشجویان در امور روانشناسی با رویکردی فردی و یا گروهی، زمینه را برای ایجاد تغییراتی مثبت در فرد فراهم می‌کنند(از جمله شروع یک مطالعه، بحث و تبادل نظر و.... ) و درباره مسائل تحصیلی، مذهبی، عاطفی، خانوادگی، ارتباطی، حقوقی و ... به شماه مشاوره می‌دهند.\nدر مشاوره چه اتفاق می‌افتد؟\nمشاوره به معنای پند و اندرز دادن نیست، مشاوره به دنبال آن است که با ارئه راهکارهای منطقی به شما کمک کند تا بر مسائل و نگرانیهایتان فائق آئید. تمرکز کنید و به درک روشن و صحیح در آن چه شما را به عنوان مسئله درگیر کرده برسید. نقش مشاور حمایت کردن، درک کردن، گوش دادن و پاسخ دادن بدون قضاوت کردن و یا انتقاد است. او به ارزش‌ها، انتخاب‌ها و سبک زندگی شما احترام می‌گذارد و شما به کمک او می‌توانید به خود شناسی بیشتر نائل شوید و لایه‌های زیزین مشکلات کنونی شما را شناسایی کرده و با ارائه آن به شما در تصمیم گیری‌ها، انتخاب‌ها و یا آن چه به نفع شماست، شما را یاری نماید.\nمشاور به حل بسیاری از مسائل شما کمک خواهد نمود چنان که در سال گذشته این دفتر با بیش از 1400جلسه خدمات مشاوره‌ای توانسته است گامهای بلندی را در جهت یاری رساندن به دانشجویان و کارکنان بردارد.\nاصل محرمانه نگه داشتن (رازداری) بسیار مهم و اساسی است تا مراجع اطمینان حاصل کند که مسائل بازگو شده درجایی مطرح نمی‌شود و از آن جا که رابطه مشاوره‌ای توأم با صمیمیت و پذیرش بدون قید و شرط و درک و تقاهم واقع بینانه (هم فهمی و هم حسی) است وجود یک رابطه عاطفی عمیق الزامی است و همین امر است که رابطه مشاوره‌ای را از سایر ارتباطات زندگی متمایز می‌کند.\nبدیهی است که جوانان تحصیلکرده ما هر قدر بینش کافی و آگاهی از تحول روان شناختی، مشاوره تحصیلی، شغلی، ازدواج، مشاوره ژنتیک و... داشته باشند، قطعاً موجب می‌شود که از بروز بسیاری از ناملایمات روحی و فشارهای عاطفی که گاه پیامدهای جسمانی به دنبال دارد بکاهد.\nاز طرفی دیگر با توجه به وجود مسائل و مشکلات در بین دانشجویان دانشگاهها و به ویژه مستقر در خوابگاه‌ها و بالاخص در شروع اولین ترم تحصیلی به دلیل دور شدن از خانواده ارائه خدمات مشاوره‌ای ضروری به نظر می‌رسد.\nچکیده: این روش که یکی از قویترین روش‌های یادگیری است در سال 1996 توسط فردی به نام رابینسون ابداع شد. در این روش سعی بر این است تا با ایجاد زمینه ای در ذهن قبل از مطالعه، روند یادگیری فعال تر و آسان تر گردد.\nبرای آگاهی از راه های موثر برای مطالعه ی دانشجویان و کاهش اضطراب در فصل امتحانات می توانید به مطالب زیر مراجعه نمایید.\nراههای موثر برای مطالعه دانشجویان و کاهش اضطراب\nتدوین : زیبنده مصلحی\nتنظیم : معاونت دانشجویی و فرهنگی دانشکده فنی دکتر شریعتی\nدر دنیای امروز که عصر ارتباطات و نیرو اندیشه هاست نمی توان با همان روش قدیمی پیش رفت . در جهان امروز مطالعه ضرورت پیشرفت است . باید دانست که یکی از دلایل عمده افت تحصیلی دانشجویان این است که شیوه مطاله آنها بر اساس اصول و روش صحیح نیست . البته نه به این معنی که دانشجویان مطالعه نمی کنند ، بلکه به دلیل عدم رعایت اصول یادگیری و ایجاد تمرکز و ناتوانی در به خاطر سپاری ، بازدهی و کارایی آنان کاهش می یابد که در نتیجه موجب از دست دادن روحیه و تقلیل اعتماد به نفس و ایجاد خستگی مزمن و دلزدگی از مطالعه می شود . باید توجه داشت که مطالعه ، فرایندی اکتسابی و دارای بخش های مختلفی مانند رویکردهای قبل از مطالعه ایجاد آمادگی و رویکرد پس از مطالعه است .\nمطالعه ویژگی هایی دارد که مهمترین آنها برای شما دانشجویان عزیز ،عادت کردن به مطالعه در طی یکسال تحصیلی است و چه خوب است که این عادت بر پایه استاندارد و شرایط آن باشد.\n"اهم روشهای موثر برای مطالعه"\n1- هدف خود را قبل از شروع مطالعه مشخص کنید\n2- برنامه ریزی کنید . و طبق برنامه عمل کنید ، برنامه ریزی صحیح این است که چگونه از وقت و امکانات موجود بیشترین استفاده را ببرید . برنامه ریزی موجب همت و پشتکار شما میشود . اگر نتوانستید همه برنامه را در زمان مقرر به اتمام برسانید ، مایوس نشوید . حتما در برنامه خود ، ساعات جبرانی را منظور کنید . مهمتراز برنامه ریزی ، اجرای برنامه هاست . بهتر است برنامه ریزی توسط خود دانشجو صورت گیرد . ( با توجه به شرایط روحی ، جسمی و با شناخت اهداف ، علایق و نقاط قوت و ضعف دانشجو )\n3- نظم و ترتیب را در مطالعه فراموش نکنید . چون اساس هر برنامه و سازمانی به نظم آن بستگی دارد و رعایت نظم و ترتیب از شرایط مهم مطالعه است زیرا موجب ایجاد تمرکز و به یاد سپاری می شود .\n4- ایجاد افکار مثبت -اعتماد به خود و اعتقاد به توانستن ( خود باوری ) ، شما دانشجویان را از اضطراب و دلشوره که خود عدم موفقیت را در بر دارد ، باز می دارد .\n5- تمرکز حواس –برای به خاطر سپاری و به یاد آوری مطالب باید حتما تمرکز حواس داشته باشید . در غیر این صورت حافظه و ذهن شما نمی تواند مطلبی را به خاطر بسپارد و به یاد آورد . پس تمرکز و حواس خود را تقویت کنید تا مطالب درسی ، عمیق تر در ذهن شما جایگزین شود . البته قدرت تمرکز به اراده تان بستگی زیادی دارد که بهمین دلیل ، مطالب را که می خوانید اگر مورد علاقه تان باشد هیچگونه مشکلی در تمرکز کردن ندارید مانند ( زمینه های ورزشی – موسیقی – سینما – تئاتر و غیره )\n6- علاقه و انگیزه-همانگونه که گفته شد اگر مطالب درسی را با علاقه و انگیزه بیشتر بخوانید آن ها را بهتر درک می کنید و بیشتر به خاطر می سپارید . سعی کنید از قسمت های آسان و جذاب شروع کنید و بعد به سراغ قسمت های مشکل درسی بروید و می توانید از ابتدا با مرور بخش های خوانده شده قبلی ، آغاز کنید تا علاقه و انگیزه شما به خواندن افزایش یابد .\n7- استراحت فکری-در هنگام خستگی زیاد مطالعه نکنید ، زیرا جهت مطالعه موثر و کارآمد ، مغز باید کاملا آماده و سرحال باشد تا قادر به خاطر سپاری شود . حال اگر در حین مطالعه ، تمرکز حواس خود را از دست داده اید ، به صورت اجبارادامه ندهید زیرا که دلزده میشودید.\n8- فهمیدن و درک مطالب درسی : به منظور به خاطر سپاری بیشتر ، باید مطالب را بفهمید و خلاصه آن را بتوانید در ذهن خود تکرار کنید زیرا اگر مطالبی طوطی وار حفظ شود به زودی نیز فراموش می شود ، چون در حافظه بلند مدت باقی نمی ماند .\nباید دانست آنچه در حافظه بلند مدت باقی می ماند معنی مطالب است و پس سعی کنید مطالب را به خوبی درک کنید تا به سهولت بتوانید آن را به خاطر بسپارید .\n9- آرامش ذهنی و عاطفی-برای به خاطر سپاری مطالب درسی ، قطعا باید ذهنی آرام و فکری راحت داشته باید و کلیه اظطراب ها و تنش های عصبی را هنگام امتحانات از خود دور سازید . در غیر این صورت اضطراب و نگرانی زیاد ، یادگیری شمار ار دشوار می کند . برای احساس آرامش ذهنی با نگرش مثبت به این فکر کنید که شما می توانید کل مطالب را یاد بگیرید و به خاطر بسپارید .\n10- فکرتان را ورزش دهید-با فعال نگاه داشتن مغزتان ، سلولهای عصبی مغز فرصت می یابند که ارتباطات جدید ایجاد کنند و با هم بیشتر در ارتباط باشند . در این وضعیت ، هم قدرت یادآوری ظرفیت حافظه را بالا می برید و هم مانع از دست رفتن حافظه می شوید . ( از طریق کارهای ساده ای مانند حل جدول – بازی شطرنج – پرداختن به موسیقی و حتی مطالعه غیر درسی و ....\n11- جسم تان را نیز ورزش دهید –روزها را با ورزش شروع کنید چون انجام حرکات بدنی و تمرینات ورزشی موجب تقویت حافظه تان می شود . زیرا ورزش ، گردش خون را در مغز بالا می برد و کارایی بیشتری برای یادگیری مطالب و انجام تمرینات درسی حاصل می کند .\n12- خواب کافی –خواب راحت و کافی ، یادگیری و حافظه را تقویت میکند و تمرکز و به یاد آوری را نیز بهبود می بخشد ( 6 تا 8 ساعت در شبانه روز ) . پژوهش ها نشان می دهد که شب تا صبح درس خواندن ، روش بسیار غیر موثری برای یادگیری معلومات جدید است ، در حالی که خواب خوب می تواند به استحکام حافظه و عملکرد بهتر در امتحان کمک کند .\n13- تغذیه مناسب –مغز ا نسان برای فعالیت های روزانه خود به مواد غذایی و اکسیژن نیاز مبرم دارد که دارای انرژی لازم گردد. تغذیه مناسب (سبزیجات و میوه های حاوی آنتی اکسیدان ) یکی از عوامل بسیار مهم در افزایش کارایی حافظه و ایجاد تمرکز است ، چون توانایی ارتباط سلولهای مغزی را با یکدیگر بالا می برد .\n14- اجتناب از صرف غذاهای چرب و سنگین قبل از مطالعه دروس امتحانی پیشنهاد می شود . زیرا خون رسانی به مغز را کاهش می دهد ( خون رسانی بیشتر متوجه دستگاه گوارش می شود ) و بدین طریق از قدرت تمرکز و تفکر کاسته می شود .\n15- زمان و وقت کافی برای مطالعه –جهت مطالعه مطالب درسی خود وقت کافی در نظر بگیرید به این دلیل که میزان یادگیری با مدتی که صرف آن می شود رابطه نزدیک دارد .\n16- استفاده صحیح از وقت –زیرا زمان از دست رفته را نمی توان مجددا بازیافت و زمان را نمی توان ذخیره کرد . زمان سرمایه ای که اگر استفاده نشود از دست میرود . در حالی که سرمایه مالی چنین نیست .\n17- زمان مطالعه –اساسا قانونی برای زمان مطالعه نمی توان مشخص کرد . پس هر وقت که راحت بودید می توانید مطالعه کنید . لکن کلیه پژوهش ها حاکی از آن است که 3 زمان در یادگیری مهم است :\nالف – صبح زود ( چون ذهن ، منع قبلی ندارد ) و بسیار راحت پذیرای مطالب است .\nب_ آخر شب ها ( چون بعد از درس می خوابید ، منع بعدی ندارید ، و مطالب آموخته شده فرصت می یابد که از حافظه کوتاه مدت به جایگاه حافظه بلند مدت برود و یادگیری افزایش بیابد .\nج – دو ساعت قبل از غروب آفتاب ( به دلیل کاهش اشعه کیهانی و نوع رابطه خورشید با زمین ) تمرکز حواس آسانتر است .\nلذا به شما دانشجویان عزیز توصیه می شود که حتی المقدور در این 3 زمان مشخص به مطالعه بپردازید و بهتر است که برای مطالعه درسی خود زمان های خاصی را در طی روز در نظر بگیرید و سعی کنید در آن ساعات مقرر به هیچ کار جزمطالعه نپردازید . در غیر این صورت هر وقت که راحت بودید می توانید مطالعه کنید . به هر طریق خود را با زمان مطالعه در گیر نکنید .\n18- وضعیت بدن در هنگام مطالعه –نشستن پشت میز کار بهترین مطالعه است . مطلقا دراز نکشید ،چون تمرکز حواس را از بین می برد و خواب آلودگی ایجاد میکند .\n19- اتاق مطالعه – باید ساکت و آرام و حتی المقدور از پوستر و اشیایی که موجب حواس پرتی می شود خالی باشد . استفاده از یک مکان مشخص برای مطالعه به تمرکز حواس کمک می کند . البته در برخی موارد ممکن است به تغییر گاه به گاه روش های مطالعه بپردازید . بطور مثال : می توانید سعی کنید جای تان را عوض کنید – زمان مطالعه را تغییر دهید و – به هر طریق با افزودن یک عنصر و یک وضعیت جدید به فرایند مطالعه خود ، یادگیریتان را موثر تر کنید .\n20- نور در اتاق مطالعه – نور مکان مطالعه بهتر است از دو ترکیب نوری ( طیف زرد و سفید ) استفاده شود تا چشم خسته نگردد ، معمولا استفاده از لامپ های مهتابی به تنهایی کافی نیست و بهتر است که هنگام مطالعه ، اطراف هم روشن باشد ، نه فقط نقطه ای که درس می خوانید ، نور داشته باشید .\n21- آغاز صحیح و مناسب برای مطالعه – پس از فراهم کردن شرایط پیش مطالعه برای یادگیری بهتر ، ابتدا از قسمت های آسان و جذاب شروع کنید ، سپس سراغ قسمت های مشکل درس بروید . یا با مرور قسمت های خوانده شده قبلی ، مطالعه را آغاز کنید تا علاقه و انگیزه خواندن در شما ایجاد شود .\nتوصیه می شود کار را در اولین فرصت و در هر زمانی به نحو احسن انجام دهید . بهترین تضمین برای فردا این است که کار امروز را خوب انجام داده باشید و همین امروز و همین لحظه ، خوب مطالعه بکنید .\n22- توجه دقیق به مطالعه درسی – برای این که اطلاعات از حافظه کوتاه مدت به حافظه بلند مدت انتقال یابد ، باید توجه خود را برروی آن چه مطالعه می کنید متمرکز سازید و به طور فعال به آن توجه کنید . زیرا " توجه " یکی از مولفه های عمده حافظه است . بد نیست که اشاره ای به " حافظه بلند مدت " نیز بشود : مطالب در محفظه ای از مغز بایگانی می شوند که می توانند اطلاعات نامحدودی مانند ( حوادث و اطلاعات اخیر و حتی اطلاعاتی را که مربوط به چندین سال قبل است ) ارائه کنند .\nاطلاعات جدید در حافظه بلند مدت از طریق ارتباط و پیوستگی ذخیره می شوند و فرد ، اطلاعات و مطالب تازه درس را بر اساس اطلاعات قبلی خود کسب می کند .\n23- برقراری پیوند بین مطالب درسی – سعی کند برای یادگیری بهتر ، بین مطالب جدید ( که می خواهید یاد بگیرید ) و مطالبی که قبلا آموخته اید ، پیوند یا ارتباطی ایجاد کنید تا مطالب جدید ، سازمان یافته و مرتب در ذهن تان جای گیرد .\nشما می توانید عبارات یا مطلبی را که می خواهید به خاطر بسپارید به چیزی که خیلی برایتان آشنا یا خوشایند است مرتبط سازید ( یادیارها ) که می توانند تصورات مثبت ، چیزهای ابتکاری ( مانند قافیه یک شعر یا آواز و حتی به صورت طنز و لطیفه باشند .\nاین یادیارها به همراه مرور ذهنی به شما در بهتر به خاطر سپردن آنچه مطالعه می کنید ، کمک می کند .\n24- در ذهن تان سازمان دهی کنید. مطالبی را که مطالعه می کنید در ذهن تان سازمان دهی کنید ( اطلاعات در حافظه به صورت خوشه ای سازمان دهی شده اند ) سعی کنید مفاهیم و عبارات مرتبط را با هم گروه بندی کرده تا مطالب ، طبقه بندی شود ، زیرا :\nنکات و مطالبی را که مطالعه میکند هر چه منظم تر و سیستماتیک طبقه بندی شوند و هر اندازه بیشتر به هم مرتبط باشند بهتر در حافظه می مانند و یادآوری آن ها نیز راحت تر است .\n25- مفاهیم و مطالب را حتی المقدور در ذهن تان مجسم کنید تا قدرت حافظه را بهبود ببخشد . یعنی برای یادگیری بهتر درس و به یادآوری آسان تر از تصویر سازی ذهنی و تجسم عینی بهره بگیرید یعنی اهداف تان را در ذهن تجسم کنید و هر گونه تردید در رسیدن به آن ها را از خود دور کنید .\n26- استفاده از نقشه ها و تصاویر –برای این که بتوانید بهتر در ذهن تان تجسم کنید ، سعی کنید به تصاویر ، نقشه ها و نمودارها توجه کنید تا مطالب بیشتر در ذهن تان بماند . حتی اگر چنین تصاویری وجود ندارد ، می توانید خودتان آن ها را ایجاد کنید و مطالب مهم را برجسته سازی یا فسفری کنید .\n27- سعی کنید اطلاعات را در ذهن تان بسط دهید و مرور کنید تا در حافظه بلند مدت شما جای گیرد یعنی ابتدا عبارات کلیدی را بخوانید و دقت و توجه زیادی بر آن ها داشته باشید ، سپس به مطالعه جزئیات معنی آن ها بپردازید . این عمل را تکرار کنید تا با یادآوری اطلاعات ، آسان تر انجام گیرد .\n28- به مطالب پیچیده کتاب یا جزوه توجه بیشتری کنید. معمولا به یادآوردن مطالب ابتدایی یا انتهایی یک فصل ، خیلی آسان تر است و به تدریج به مبانی دشوار و مفاهیم پیچیده فصل که می رسید زمان بیشتری را صرف به خاطر سپاری آن کنید.\n29- ساده کردن –مطالب دشوار و پیچیده را به بخش های کوچک تر و ساده تر تقسیم کنید تا قابل فهم گردد.\n30- خط کشیدن زیر عبارات مهم –این امر در بازخوانی و مرور ،آسان تر و در ایجاد تمرکز لازم بسیار موثر است .\n31- یادداشت برداری و خلاصه نویسی نکته های مهم و کلیدی ، موجب افزایش تمرکز و دقت می شوند با یادداشت برداری و خلاصه نویسی می توانید مطالبی را که نیاز به تفکر و تمرکز بیشتری دارد به خاطر بسپارید و حفظ کنید . نوشتن نکته های مهم در برگه ای ( برگه نکته ها ) و تعریف آن برای دیگران به زبان خودتان بسیار مهم است .\n32- تکرار و مرور مطالب و از حفظ خواندن –مهم ترین و اساسی ترین مرحله در یادگیری موثر ، تکرار مطالب است . سعی کنید مطالبی را که خوانده اید و فکر می کنید که یاد گرفته اید از حفظ برای شخص دیگری که بتواند اشتباهات شما را اصلاح و قسمت هایی را که جا انداخته اید به شما تذکر دهد ، بخوانید . یا مفاهیم جدید را به فرد دیگری آموزش دهید زیرا خواندن مطالب با صدای بلند در به خاطر سپاری آن ها بسیار موثر است و با این روش به درک و یادآوری بهتری دست می یابید .\nمرور مطالب باید بلافاصله بعد از مرحله تعریف و بازگویی در 5 دقیقه و به سرعت انجام گیرد ( طی هفته هم یک بار مرور کنید ).\n33- از حفظ کردن مطالب و با عجله خود را برای امتحان حاضر کردن اجتناب ورزید –جلسات منظمی برای مطالعه در نظر بگیرید تا زمان کافی برای پردازش مناسب اطلاعات در اختیا ر داشته باشید .\nتحقیقات موید این امر است دانشجویانی که بطور مرتب مطالعه می کنند بسیار بهتر از کسانی که همه مطالب را در یک جلسه طولانی می خوانند ، درس را یه یاد می آورند .\n34- تند خوانی –در این زمینه باید مهارت کسب کنید و تمرین تند خوانی کنید چون تند خوانی نه تنها موجب صرفه جویی در وقت می شود بلکه بر تمرکز حواس نیز می افزاید .\n35- فعالانه مطالعه کنید –تا همه حواس خود را به مطالعه معطوف کنید . در غیر این صورت مانند راننده ای خواهید بود که چون با سرعت پائین حرکت می کند ، کارهای متفرقه زیادی هم می تواند حین رانندگی انجام دهد ، لذا تمرکزش در رانندگی به مراتب کم می شود .\n- مرکز مشاوره\n- تعیین وقت


مشاور آخوندی: مسکن مهر خیلی زود کلنگی می‌شود\nخانه » اقتصاد, رهبری, سیاست, مسکن » مشاور آخوندی: مسکن مهر خیلی زود کلنگی می‌شود\n9 شهریور 1394 , ساعت 14:59\nچگونه حبس منابع در پروژه‌ها اتفاق می‌افتد؟\nغلامرضا سلامی، مشاور وزیر راه و شهرسازی می گوید: «در رابطه با پروژه مسکن‌مهر در برخی از جاها می‌بینید که ساختمان به‌گونه‌ای ساخته شده که از همین الان مشخص است عمر مفید بیش از چند سال نخواهد داشت. یعنی چند سال بعد کلنگی خواهد شد و از بین می‌رود.»\nیکی از چالش‌های بسیار مهم و اساسی این روزهای پروژه‌های عمرانی، نفوذ رانت و هدررفت منابع در این حوزه است. این پدیده موجب شده است بعضی از پروژه‌ها، کارآمدی و بهره‌وری لازم را نداشته باشند. کارآمدی و بهره‌وری پایین به این معناست که پروژه‌ها یا توجیه اقتصادی ندارند یا این‌که به دلیل تاخیر در زمان بهره‌برداری و یا عدم رعایت اصول فنی، ارزش افزوده‌ای به دنبال نخواهند داشت. شکل‌گیری بیش از ۲۹۰۰ پروژه نیمه‌تمام در کشور نتیجه این نوع مدیریت در سال‌های گذشته بوده است. این موضوع را غلامرضا سلامی، مشاور وزیر راه و شهرسازی با حضور در کافه‌خبر چنین تحلیل کرد: «این‌که می‌بینید بیش از ۲۹۰۰ پروژه نیمه‌کاره رها شده و از این طریق منابع زیادی هدر رفته، ناشی از ضعف برنامه‌ریزی و عدم تخصیص بهینه منابع و همچنین ضعف مدیریت است.» به گفته وی، «اگر به این موضوع از دید جامعه‌شناسی و روان‌شناختی نگاه کنیم، شاید در هدررفت منابع نوعی فساد باشد، ولی درصد اتلاف منابعی که در اثر ضعف و سوء‌مدیریت و یا ضعف کارایی و بهره‌وری در ایران وجود دارد، به مراتب بیشتر از درصدی است که در اثر فساد رخ می‌دهد.» سلامی تاکید می‌کند: «البته اثر این دو از نظر اقتصادی یکی است، چون منابع ملی از بین می‌رود؛ حالا یا به صورت رانت و یا به صورت پایین بودن کارایی و ضعف بهره‌وری و مدیریت.» آنچه در ادامه می‌خوانید، مشروح گفت‌وگوی خبرگزاری خبرآنلاین با غلامرضا سلامی است.\n* در حال حاضر در رابطه با بروز فساد در بخش‌های مختلف اقتصادی بحث‌های مختلفی مطرح می‌شود. به نظر شما فساد در نهادهای مالی و یا پروژه‌های عمرانی چگونه شکل می‌گیرد. با توجه به نقشی که پروژه‌های عمرانی در توسعه‌یافتگی کشور دارند، چه اتفاقی افتاده است که هم‌اکنون در اجرای برخی پروژه‌ها فساد دیده می‌شود؟\nفساد یک عارضه مالی است و مثل یک مرض مسری می‌ماند که اگر جلوی آن را نگیرید، اپیدمی می‌شود. در ایران نیز تقریبا یک چنین حالتی پیش آمده است و پیشگیری به آن صورتی که باید، انجام نشده و یا اگر پیشگیری هم صورت گرفته، به شکل صحیحی نبوده است. حالا هم که بیماری حادث شده، با آن مبارزه نشده است.\nپروژه‌های عمرانی، یکی از محل‌هایی است که در آن فساد رخ می‌دهد، اما به این معنا نیست که در بخش‌های دیگر فساد کم‌رنگ‌تر است. برای مثال، بازارهای مالی، بانک‌ها، بیمه‌ها و بورس، مبادی‌ای است که فساد در آنها صورت می‌گیرد. در رابطه با طرح‌های عمرانی نیز همان‌طور که شما گفتید، در شرکت‌های دولتی و بخش‌هایی که با منابع کلان سر و کار دارند، متاسفانه فساد مالی زیاد است. اگر علت این موضوع را بخواهیم ریشه‌یابی کنیم، همان‌طور که گفتم، پیشگیری درستی صورت نگرفته و بعد هم که فساد توسعه پیدا کرد، مبارزه جدی‌ای با آن صورت نگرفت.\n* فساد در پروژه‌های عمرانی چگونه شکل گرفت؟ چرا ما به جایی رسیدیم که هم‌اکنون از بیش از ۲۹۰۰ پروژه نیمه‌تمام صحبت می‌شود؟\nببینید توقف و عقب‌ماندگی پروژه‌ها الزاما فساد نیست. البته هدر رفتن منابع اتفاق می‌افتد، اما هر هدر رفتن و اتلاف منابعی ناشی از فساد نیست؛ ناشی از سوءمدیریت و ضعف مدیریت و برنامه‌ریزی است. این‌که می‌بینیم بیش از ۲۹۰۰ پروژه نیمه‌کاره رها شده و از این طریق منابع زیادی هدر رفته، بیشتر ناشی از ضعف برنامه‌ریزی و عدم تخصیص بهینه منابع و همچنین ضعف مدیریت است.\n* ما هدررفت منابع را نمی‌توانیم یک نوع فساد بدانیم؟\nهدررفت منابع ناشی از چند مساله می‌تواند باشد و یکی از عوامل و ابزار آن فساد است. ما هدررفت در نتیجه عدم کارایی، بهره‌وری و ضعف مدیریت داریم که الزاما همراه با فساد نیست. البته اگر بخواهیم از دید جامعه‌شناسی و روان‌شناختی نگاه کنیم، شاید هدررفت منابع نیز نوعی فساد در آن باشد، ولی درصد اتلاف منابعی که در اثر ضعف و سوء مدیریت و یا ضعف کارایی و بهره‌وری در ایران وجود دارد، به مراتب بیشتر از درصدی است که در اثر فساد رخ می‌دهد. البته اثر این دو از نظر اقتصادی یکی است، چون به‌هرحال منابع ملی از بین می‌رود؛ حالا یا به صورت رانت و یا به صورت پایین بودن کارایی و ضعف بهره‌وری و مدیریت. به عبارتی، منابع زیادی هزینه می‌شود، اما اثربخشی‌ای که باید در اقتصاد و رفاه مردم ایجاد کند، نمی‌بینیم و وجود ندارد؛ چراکه اتلاف منابع صورت گرفته است.\nما منابع کمی نداشتیم و در همین ۸ سال گذشته صحبت از ۷۰۰، ۸۰۰ میلیارد دلار درآمد نفت بوده است. یک مقداری از این پول ممکن است در مجرای فساد هدر رفته باشد، اما شاید ۹۰ درصد این منابع در اثر بی‌توجهی، بی‌دقتی، ضعف مدیریت و بی‌برنامه‌گی هدر رفته است.\nحالا اگر از نظر فلسفی به موضوع بخواهیم نگاه کنیم، این هم فساد است. مثلا کسی که شایستگی ندارد مسوولیت یک پستی را داشته باشد و این پست را بپذیرد، نشان‌دهنده یک نوع فساد دامنه‌دار در جامعه است که در نتیجه عدم شایسته‌سالاری اتفاق می‌افتد. یا مثلا کسانی که از رانت استفاده می‌کنند و یا موجبات ایجاد رانت می‌شوند، شاید قصد فساد نداشته باشند، اما عملشان یک نوع فساد است. رانت یعنی دادن امتیاز به افرادی که استحقاق آن را ندارند و هیچ نوع بازدهی اقتصادی نیز برای جامعه نداشته باشد.\nدر ایران متاسفانه این نوع پرداخت‌ها و این نوع امتیازات خیلی زیاد است. ما در کشورمان درآمد نفتی فراوانی داشتیم و این درآمد در اکثر موارد صرف پرداخت‌هایی به صورت رانت و امتیاز شده است. ریشه این کار فساد است، اما در طبقه‌بندی‌هایی که صورت می‌گیرد، می‌گویند کسی که اقدام به ایجاد رانت می‌کند، شاید سوء نیت نداشته است، اما به دلیل صلاحیت پایین یا اطلاعات ناقص و بی‌توجهی به قوانین این اتفاقات افتاده است.\nدر بعضی از موارد می‌بینیم که رانت را سیستم به‌وجود می‌آورد، یعنی قوانین و مقررات به‌گونه‌ای است که خودبه‌خود موجب ایجاد رانت برای یک عده‌ای می‌شود.\n* نمونه‌ای در این زمینه مثال می‌آورید؟\nبه فرض، کسانی که از ثروت و درآمد خیلی بالایی برخوردار هستند، الان منابع ملی به عنوان یارانه به سمت‌شان می‌رود. خب نمی‌شود گفت این گروه فاسد هستند، اما به‌هرحال از این رانت و پولی که حقشان نیست، استفاده می‌کنند.\n* آیا تاکنون در وزارت راه و شهرسازی در رابطه با رانت یا امتیاز داده شده در خصوص پروژه‌های عمرانی گزارشی ارائه شده است؟\nببینید، داستان پروژه‌های عمرانی یک مقدار متفاوت است. همان‌طور که گفتم، در پروژه‌های عمرانی اتلاف منابع در اثر طولانی شدن پروژه و یا تخصیص نابهینه منابع اتفاق می‌افتد، ولی موضوع این‌جاست که دولت تعهدات خود را در مقابل پیمانکاران به خوبی انجام نمی‌دهد. برای مثال، دولت مطالبات پیمانکاران را به موقع پرداخت نمی‌کند. خودبه‌خود این موضوع باعث می‌شود که قیمت تمام شده یک پروژه بالا برود و پیمانکار به طور مسلم این تاخیر را در محاسبات خود منظور می‌کند. از سوی دیگر، در یک پروژه عمرانی امکان دارد نظارت‌های لازم صورت نگیرد؛ برای مثال، زمانی که پروژه به یک فرد واگذار می‌شود، نظارتی وجود ندارد. هر چند ممکن است در ظاهر قضیه همه تشریفات و مناقصات صورت گیرد، ولی در عمل به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی می‌شود که پروژه به اشخاص خاصی داده شود. همچنین قیمتی که از سوی پیمانکار به دولت ارائه می‌شود، بسیار بیشتر از قیمت تمام شده باشد و یا در مصالحی که به کار می‌رود، استانداردهای لازم صورت نگیرد.\n* در رابطه با کدام پروژه چنین اتفاقی افتاد؟ مسکن‌مهر می‌تواند مثال بارز آن باشد؟\nبله، شما در رابطه با پروژه مسکن‌مهر در برخی از جاها می‌بینید که ساختمان به‌گونه‌ای ساخته شده که از همین الان مشخص است عمر مفید بیش از چند سال نخواهد داشت. یعنی چند سال بعد کلنگی خواهد شد و از بین می‌رود. خب این پولی است که از بین رفته است. ما از این نمونه پروژه‌ها زیاد می‌بینیم که ایجاد شده، اما هیچ‌گونه بازدهی اقتصادی نداشته‌اند.\n* پروژه آزادراه تهران – شمال را هم می‌توانیم در زمره این طرح‌ها قرار دهیم؟\nپروژه آزادراه تهران – شمال هم سال‌ها با حبس منابع مواجه بوده است. متاسفانه وقتی پول در یک پروژه می‌رود و آن پروژه طولانی می‌شود، حبس منابع اتفاق می‌افتد. حبس منابع هزینه دارد و هزینه آن نیز سنگین است. حالا آزادراه تهران – شمال داستان خود را دارد و مسایل متعددی داشته، اما به‌هرحال جزو یکی از پروژه‌هایی است که شاید بتوان به‌عنوان یک نمونه‌ای که اتلاف منابع در آن صورت گرفته، نام برد؛ از بابت میزان منابعی که در این پروژه به کار رفته و از آن استفاده نشده است. حالا حالاها هم معلوم نیست این پروژه به طور کامل به بهره‌برداری برسد، بنابراین تاکنون در این خصوص اقتصاد ما ضرر زیادی دیده است.\nاصولا مسایل را هم از بُعد هزینه‌ای و هم از بعد انتفاع باید نگاه کرد. یعنی زمانی که یک پروژه تعریف می‌شود، هر سال که دیرتر مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد، آن انتفاعی را که باید به جمع برساند، چند سال عقب می‌افتد و این، یک نوع اتلاف منابع است. برای مثال، می‌توانیم بگوییم تاکنون چند صد نفر در اثر نبود این بزرگراه کشته شدند و میلیون‌ها لیتر بنزین و گازوییل بیشتر از آنچه که باید، در راه‌ها از بین رفته؛ به اضافه میلیون‌ها ساعتی که تلف شده است. همه این‌ها جزو اتلاف منابع ملی است و اتلاف را جزو تعاریف کلی فساد می‌توان گنجاند.\n* در واقع از نظر شما نیت فساد نبوده، اما در نهایت نتیجه‌اش فساد بوده است.\nبله، در عمل نتیجه‌اش این بوده که هم برای مردم هزینه ایجاد کرده و هم مردم را منتفع نکرده است.\n* گزارش یا رقمی وجود دارد که میزان هدررفت یا اتلاف منابع در پروژه‌های عمرانی در سال‌های گذشته چقدر بوده است؟\nمتاسفانه محاسباتی صورت نگرفته است. این موضوع نیاز به یک حسابداری ملی خاص دارد که متاسفانه شاید الفبای آن را هم در ایران نمی‌دانند. ببینید، بهره‌وری از نظر اقتصادی فرمول دارد و قابل محاسبه است؛ به طوری که وقتی بهره‌وری از حد متعارف پایین‌تر باشد، چه زیانی به اقتصاد می‌رسد. در حسابداری، پایین بودن کارایی و عدم استفاده از ظرفیت در اقتصاد خرد قابل محاسبه است.\nبه طور مسلم در اقتصاد کلان هم این موضوع قابل محاسبه است. مشخص است که در برخی پروژه‌ها نسبت داده به ستانده هیچ تناسبی با یکدیگر ندارد و صدها میلیارد تومانی که در این چند سال خرج کردیم را اگر بخواهیم از نظر ریاضی مقایسه کنیم با آن امکاناتی که در اختیار مردم گذاشته شده است، می‌بینیم که زیان خیلی بیشتر از آن رقمی بوده که تصور می‌شود. این‌ها قابل محاسبه است و شیوه‌های محاسبه آن وجود دارد، ولی هیچ دستگاهی خود را مسوول این کار نمی‌داند. برای مثال، در رابطه با سوخت ارزان‌قیمتی که در اختیار عده‌ای گذاشته می‌شد، هیچ موقع محاسبه نشد که ما چقدر زیان می‌دیدیم. البته ممکن است بگوییم نفت تقریبا برای ما مجانی در می‌آید و همین‌طوری مجانی هم به مردم بدهیم مشکلی ندارد، ولی ما باید از این نظر نگاه کنیم که اگر نفت را به درستی استفاده کنیم، چه سودی عاید کشور و مردم می‌شود.\nحالا ممکن است یک زمانی منابع ملی را در اختیار اقشاری قرار می‌دهید که آسیب‌پذیر هستند. در این‌جا هزینه این منابع قابل توجیه است، ولی می‌بینیم که این منابع در اختیار اقشار پردرآمد و دهک‌های بالای درآمدی قرار می‌گیرد. در این‌جاست که فاجعه زیاد است. ولی رقم در کل سنگین است. یعنی در واقع ما ستانده‌هایمان نسبت به داده‌هایمان خیلی پایین است؛ به خصوص در ۱۰ سال گذشته که فاجعه‌آمیز بوده است.\nبا کمتر از این پول، خیلی از کشورها توانستند مسیر ترقی را طی و پیشرفت کنند، اما ما متاسفانه می‌بینیم که این عقب‌افتادگی به طور کامل در کشور ما احساس می‌شود. ما چه در حمل‌ونقل هوایی و چه در حمل‌ونقل ریلی و زمینی کاملا احساس می‌کنیم که از خیلی از کشورها عقب‌تر هستیم.\n* برخی دلیل این عقب‌افتادگی را تحریم می‌دانند. شما هم چنین نظری را دارید؟\nتحریم اصولا نقش اول را در این قضیه بازی نمی‌کند. تحریم مسلما موثر بوده، ولی تحریم بهانه‌ای است برای خالی شانه از زیر بار مسوولیت و نیز راهی است که فساد را توجیه می‌کند. ما شاهد بودیم که در دوره تحریم، حتی لوکس‌ترین کالاهای خارجی نیز در اختیار ما قرار می‌گرفت و در بازارها مشاهده می‌شد، بنابراین نمی‌توانیم بگوییم همه مشکلات فقط به تحریم مربوط می‌شود. تحریم‌ها موثر بوده است، اما متاسفانه ضعف مدیریت و سوءمدیریت و فساد باعث شده که دچار یک چنین سرنوشتی بشویم.\n* به نظر شما چه عاملی به انحراف در سیستم‌های اقتصادی دامن می‌زند؟\nمهم‌ترین چیزی که از نظر اقتصاددانان به انحرافات دامن می‌زند، دولتی بودن و غیررقابتی بودن اقتصاد است. هر چه اقتصاد رقابتی‌تر باشد، امکان فساد و اتلاف منابع کمتر است. اما متاسفانه ما منابع هنگفتی را طی سال‌های گذشته در اثر انحصارات از دست دادیم. شما می‌بینید که سال‌ها صنعت خودرو انحصاری بوده و نتیجه‌اش این بوده که الان روی پای خود نمی‌تواند بایستد. مردم نیز انتفاع زیادی از این صنعت نبردند، بلکه ناچار شدند محصولات بی‌کیفیت خودروسازان داخلی را با قیمت بالاتر خریداری کنند. همه این‌ها ناشی از دولتی بودن و غیررقابتی بودن اقتصاد است. یعنی مهم‌ترین عاملی که فساد را ایجاد می‌کند، غیررقابتی و غیرشفاف بودن اقتصاد است که متاسفانه در ایران برخلاف شعارهایی که داده می‌شود، هنوز هم انحصارات در همه زمینه‌ها حرف اول را می‌زند.\nتا زمانی هم که وضعیت به همین صورت باشد، راهکاری برای مقابله با رانت، فساد و بالا بودن هزینه کالا پیدا نمی‌کنیم. در حقیقت در جایی فساد و اتلاف منابع از بین می‌رود که رقابت وجود داشته باشد و مردم حق انتخاب داشته باشند و کسی در اقتصاد بتواند ادامه فعالیت بدهد که هم شفاف عمل کند و هم در میدان رقابتی خود را حفظ کند و هم این‌که اعتماد مردم را جلب کند. در بازار انحصاری یک چنین چیزی امکان‌پذیر نیست.\n* با توجه به آنچه که در رابطه با عدم خصوصی‌سازی واقعی و وجود انحصار گفتید و این‌که هنوز فضای اقتصاد کشور ما رقابتی نیست، می‌توانیم امیدوار باشیم که ریشه فساد در اقتصاد کشور خشکانده شود؟\nخیر، باید یک تجدیدنظر جدی در کارهایی که در سال‌های گذشته انجام شده، صورت گیرد. به نظر من باید پرونده خصوصی‌سازی از نو بازنگری عمیق شود. چیزی به نام سهام عدالت نه‌تنها مشکل کسی را حل نکرده، بلکه مشکل اقتصاد کشور را دو چندان کرده و بیشتر هم خواهد کرد، چون غیر از اتلاف منابعی که رخ داده، شما دخالت و ورود دولت را در اقتصاد می‌بینید؛ ضمن این‌که آن نظارت‌هایی که قبلا هم بوده، کم‌رنگ‌تر خواهد شد. همین مساله یارانه‌ها و مقررات بانکی باید مورد تجدیدنظر اساسی قرار گیرد. ما با همین مقررات بانکی، خودمان زمینه فساد را در سیستم بانکی ایجاد کرده‌ایم. بانک‌ها حق دارند همه کاری کنند؛ می‌توانند بانک بخرند و بفروشند، می‌توانند شرکت ایجاد کنند و می‌توانند هر نوع معامله‌ای را انجام دهند. در واقع بانک‌ها همه کاری می‌توانند انجام دهند؛ غیر از بانکداری. بنابراین در همه این‌ها هم فساد است و هم اتلاف منابع. تمام این مسایل باید مورد بازنگری قرار گیرد و یک تحول ساختاری در تمام نظام‌های ما رخ دهد. در غیر این صورت مطمئن باشیم در حوزه خصوصی‌سازی، بانکی و مالیاتی تحولی رخ نخواهد داد.\n* در خصوص واگذاری پروژه‌ها دولت معتقد است که هنوز بخش خصوصی توانمندی از نظر مالی وجود ندارد که بتواند اجرای پروژه‌های عمرانی را برعهده بگیرد. به خاطر همین به نهادهای شبه‌دولتی واگذار می‌شود. آیا شما هم چنین استدلالی را قبول دارید؟\nبه نظر من چنین چیزی درست نیست. بخش خصوصی را چه کسی سر و سامان می‌دهد؟ حکومت بخش خصوصی را سر و سامان می‌دهد. بخش خصوصی ما از نظر مالی قدرتمند است. پروژه‌های ساختمان‌سازی که صورت می‌گیرد، رقم‌های بالایی است و همه این پروژه‌ها را بخش خصوصی انجام می‌دهد. اگر ما جلوی پای بخش خصوصی هزار جور سد بگذاریم، به سمت فعالیت‌هایی می‌رود که یا زودبازده باشد یا به سمت فعالیت‌های غیرمولد می‌رود؛ در حالی که این سرمایه‌ها را می‌شود به سمت فعالیت‌های سودآور، ولی مولد سوق داد. منتها بستر چنین امری را باید دولت و حکومت به وجود بیاورد.\nمتاسفانه ما نه‌تنها بستری برای این کار ایجاد نکردیم، بلکه انواع و اقسام موانع را بر سر راه فعالیت بخش خصوصی قرار دادیم و بعد می‌گوییم بخش خصوصی توانایی لازم را ندارد. ما مانع‌تراشی بر سر راه فعالیت بخش خصوصی می‌کنیم. بخش خصوصی می‌تواند میلیاردها دلار جذب سرمایه کند. همه این‌ها امکان بالقوه است که به دلیل سیاست‌های غلط، امکان استفاده از آن به‌وجود نیامده است؛ وگرنه بخش خصوصی کشور ما قدرتمند است و می‌تواند نقش اساسی خود را در اقتصاد ایفا کند.\nواکنش تند محسن چاوشی به خبر همکاری‌اش با تلویزیون؛ نگذارید کارد به استخوان برسد\nآیا تعهدات دنیا برای نجات کره‌زمین کافی است؟\n۴ روش ارزان برای جلوگیری از مشکلات گران خودرو


تعرفه خدمات | مرکز ترجمه دیلمانج\nتعرفه خدمات مرکز ترجمه دیلمانج\nدر این صفحه تعرفه‌ی تمامی خدمات مرکز ترجمه‌ی دیلمانج بر اساس زمان و کیفیت کار ارائه می‌شوند. تعرفه‌ها همواره بر اساس نیاز بازار و بررسی‌های انجام شده تغییر یافته و همیشه در تلاش هستیم تا بهترین و مناسب‌ترین تعرفه را بر اساس کیفیت کار خود به مشتریان عرضه کنیم.\nابتدا تفاوت و مقایسه‌ی سه سطح ترجمه را ملاحظه بفرمایید:\nدر این سطح ترجمه توسط مترجمین کم سابقه (ولی مورد تایید و متخصص در رشته) انجام می‌شود.\nمناسب برای: متون عمومی و غیر حساس برای دانشجویان و سایر افرادی که متن ترجمه را جهت ارائه به مرجعی خاص و بالامقام نیاز ندارند.\nدر این سطح ترجمه توسط مترجمین سابقه‌دار و مجرب انجام می‌شود که در رشته‌ی مورد نظر متخصص بوده و تجربه‌ی کاری بیشتری نسبت به مترجمان برنزی دارند.\nمناسب برای: پروژه/پایان‌نامه‌های دانشجویی، افرادی که کیفیت ترجمه‌ای و نگارشیِ بالایی نیازمند هستند و متون خود را به مرجعی ارسال خواهند کرد.\nدر این سطح از زبده‌ترین مترجمین استفاده خواهد شد که از هر نظر مورد تایید مرکز ترجمه بوده و تحت استانداردهای جهانی زبان کار می‌کنند.\nمناسب برای: دریافت اکسپت مقالات، چاپ در ژورنال و مجله، ارائه به کنفرانس، نگارش حرفه‌ای برای منابع خاص دانشگاهی و غیر دانشگاهی.\nدر این سطح ترجمه نهایی بازخوانی و ویراستاری می‌شود.\nسطح کیفیت تمامی مترجمین این مرکز قبل از شروع به همکاری به صورت علمی و عملی مورد ارزیابی قرار گرفته و همگی در چهارچوب ارائه شده توسط مرکز فعالیت دارند.\nتمامی ترجمه‌ها و فایل‌های تحویلی شامل ضمانت کیفی در چهارچوب ضمانت ترجمه می‌باشند و از نظر نگارشی و زبانی و سلاست مورد بررسی قرار خواهند گرفت.\nممکن است در برخی از خدمات و یا زبان‌ها، هر سه سطح کیفی موجود نباشد.\nهر صفحه‌ی استاندارد در این مرکز ترجمه ۲۵۰ کلمه در نظر گرفته می‌شود.\nدر زمان تحویل نیمه فوری تمامی تعرفه‌ها به ۱٫۵ و در زمان تحویل فوری به ۲ ضرب می‌شوند. همچنین در زمان تحویل فوری زمان نصف و نیمه فوری تا ۱٫۵ برابر کاهش می‌یابد. امکان ارائه‌ی پیش‌فاکتور برای هر سه نوع زمانی وجود دارد.\nتمامی قیمت‌ها با احتساب مالیات و تمامی هزینه‌های دیگر مانند تایپ درج شده‌اند.\nدر تمامی سفارش‌های متنی، سفارش به صورت تایپ شده در فایل word تحویل مشتری خواهد شد.\nجهت رفاه حال مشتریان، و همچنین اعتماد‌سازیِ پیش از ثبت سفارش، این امکان را فراهم کرده‌ایم که بتوانید نمونه‌ی ترجمه‌های پیشین مترجمین را به تفکیک زمینه و نوع مشاهده نمایید. علاوه بر آن می‌توانید به صورت رایگان بخشی از متن خود را جهت ترجمه به ما بسپارید و پس از اینکه از کیفیت ترجمه مطمئن شدید سفارش خود را ثبت کنید. برای این کار وارد صفحه‌ی درخواست نمونه‌ی ترجمه شده و قسمتی از متن خود را جهت دریافت ترجمه‌ی رایگان ثبت نمایید.\nتعداد صفحه زمان تحویل درصد تخفیف سطح برنزی سطح نقره‌ای سطح طلایی\n۱ تا ۱۰\n۵۱ تا ۱۰۰\n۱۰۱ تا ۲۰۰\n۳۰۱ تا ۵۰۰\n۵۰۰ تا ۱۰۰۰\n۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰\n۲۰۰۰ و بیشتر\nورود به دیلمانج\nبرای پیگیری سفارش خود، شماره سفارش را وارد کرده و دکمه پیگیری را فشار دهید.\nآخرین اخبار دیلمانج\nترجمه پلاگین پیگیری وضعیت Status Tracking وردپرس به فارسی۱۳۹۶-۰۱-۱۷ - ۱۸:۵۱


درمان خشکی چشم - جراح زیبایی\nشما اینجا هستید: خانه | درمان خشکی چشم\nدرمان خشکی چشم : خشکی چشم یک بیماری مزمن است که نیاز به تدابیر درمانی طولانی دارد. تشخیص ، درمان دارویی و هشدار دادن نکاتی در زندگی فرد می تواند بیمار را در درمان خشکی چشم با کمترین هزینه یاری نماید. ( متخصص چشم )\nاولین قدم در درمان خشکی چشم تشخیص بر اساس تعریف لایه اشکی TFOS ( Tear Film and Ocular Surface ) است.\nخشکی چشم یک بیماری چند عاملی در سطح قدامی چشم بوده که در اثر کاهش لایه اشکی ایجاد شده و طی آن لایه اشکی تغییر می کند. عواملی همچون التهابات سطح چشم و اختلالات حسی – عصبی نقشی تعیین کننده در ایجاد آن داشته و می تواند شکایات چشمی همراه باشد. معمولا خشکی چشم زمانی ایجاد می شود که تولید اشک به اندازه لازم نباشد یا کیفیت آن دچار اختلال شده باشد ؛ در واقع عدم تعادل در جریان سیستم اشکی اختلال ایجاد کرده و منجر به خشکی چشم خواهد شد. اما عوامل متعددی باعث ایجاد عدم تعادل در این روند می شوند که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت.\nوضعیت سلامتی هر فرد : بیماری هایی از قبیل رماتیسم مفصلی زمینه ساز این عارضه هستند. همچنین آلودگی محیط زیست نیز در این زمینه بی تاثیر نخواهد بود. در بعضی موارد نیز تاثیر دارو هایی مانند آنتی هیستامین ها، دارو های درمان گلوکوم، دارو های آسم، دارو های جلوگیری از بارداری و ترکیبات هورمونی عامل ایجاد این عدم تعادل می شوند. لازم به ذکر است خشکی چشم در اثر کار با کامپیوتر و استفاده از لنز تماسی شدید تر خواهد شد.\nبرای بررسی و تشخیص بیماران دارای خشکی چشم ، تست های زیر در نظر گرفته می شوند :\n( TBUT ( Teae-breakup time\nکمتر از 10 ثانیه : تشخیص محتمل\nکم تر 5 ثانیه : تشخیص قطعی\nStaining یا رنگ آمیزی قرنیه\nبیش از 9 نقطه ملتحمه یا 5 نقطه از قرنیه = تشخیص\nمعاینه کننده باید بیماران را آگاه کند ، برای مثال درصورتی که خانم باشد ، خشکی چشم بعد از زمان یائسگی ایجاد شده یا به همراه بیماری های ایمینولوژیک همچون اختلال غدد مبومین ظاهر می شود. وقتی بیماران از علائم بیماری خود آگاه باشند به درمان پاسخ بهتری می دهند.\nگروه بندی DED که می تواند با کمبود آب و تبخیر یا هر دو آن ها با هم باشد :\nمعاینه کننده با تعیین meniscus اشک بیمار را در یکی از سه گروه خفیف 0/2 mm ، متوسط 1/0 و شدید صفر mm قرار می دهد. در واقع با آنالیز عملکرد غده مبومین در سه رده خفیف ، متوسط و شدید می توان به بررسی اشک پرداخت.\nیکی از انواع شایع خشکی چشم ، نوع تبخیری آن بوده که علت آن MGD است.\nبررسی ها نشان داده شیوع MGD در اسپانیا 5/30 درصد و در چین 3/68 درصد می باشد. در این مناطق برای درمان اختلالات غده مبومین ماساژ و ایجاد گرما بسیار موثر است.\nحرارت لازم جهت درمان MGD ، 40 درجه سلسیوس ( تقریبا 104 درجه فارنهایت ) به مدت زمان حداقل 15 دقیقه می باشد. بعضی از انواع ماسک ها همچون thera pearl ( شرکت B & L ) که در ماکرویو قرار داده شده و برای رسیدن به حرارت لازم به روی چشم قرار می گیرند نیز همین کار را انجام می دهند. استفاده از حوله داغ ، چای کیسه ای و غیره نیز از روش های کم هزینه تر برای کمپرس گرم هستند که در این امر موثر خواهند بود.\nتمیز کردن مژه ها و ماساژ غدد چربی می تواند به درمان MGD و بلفاریت قدامی کمک کند. بعضی از پاک کننده های چشم به خصوص آن هایی که دارای روغن درخت چای هستند برای پاک کردن مژه ها موثر می باشند. اما بیمارانی که مایل به استفاده از این مواد نیستند می توانند با انگشت تمیز و شوینده های صورت در حمام به تمیز کردن لبه پلک خود بپردازند یا با استفاده از مسواک های مخصوص مژه ، نسبت به تمیز کردن آن ها اقدام کنند.\nدر مواردی نشان داده شده که شستشو با شامپو بچه نه تنها باعث درمان بلفاریت قدامی نمی شود بلکه به علت cocamidopropyl betaine موجود در آن ، موجب dermatitis پلکی نیز خواهد شد.\nسال ها تجویز Omega III Fatty acidبرای درمان MGD و خشکی چشم توصیه شده بود اما اخیرا در مطالعات پوستی تغییراتی ایجاد شده است. جایگزین FA در درمان MGD قرص sham است که حاوی مقداری روغن زیتون بوده و به علت مقرون به صرفه بودن این دارو مورد استقبال بیماران نیز قرار گرفته است.\nمواد نرم کنند یا Lubricants : این مواد در درمان هر نوع DED موثر خواهد بود. انواع مختلفی از داروی Lubricant در داروخانه ها موجود است و شما می توانید از طریق مشورت با پزشک خود داروی مورد نظر را انتخاب نمایید. اغلب مردم با درمان هایی از قبیل یک دوره دارو درمانی ، جراحی و اقدامات تسکین دهنده آشنا هستند اما خشکی چشم یک بیماری مزمن است که بیمار باید برای درمان آن ، زمان زیادی را صرف نماید. همانطور که افراد برای مراقبت از دندان های خود ملزم به مسواک زدن مرتب مراجعه به دندانپزشک هستند، بیماران مبتلا به خشکی چشم هم نیاز به مراقبت و نگه داری چشم هایشان با توجه به تدابیر درمانی در طول زندگی خود دارند. اما یکی از موانع درمان خشکی چشم ، پر هزینه بودن آن است که سبب می شود بیماران توجه چندانی به درمان بیماری خود نداشته باشند.\nبرای انتخاب درست هر قطره ، بیمار نیاز به راهنمایی هایی مناسب دارد، به عنوان مثال در بیمارانی که خشکی چشم تبخیری و MGD دارند دارو هایی که جبران کننده چربی لایه اشکی هستند ، مناسب ترند.\nدر بیمارانی که نیاز به قطره های جبران کننده چربی ندارند، انتخاب قطره به همراه مواد نگه دارنده یا بدون ماده نگه دارنده، دو حالت پیشنهادی است. البته تا حد ممکن بهتر است که benzalkonium = BAK در قطره نباشد. اما قطره های بدون مواد نگه دارنده ، گران و هزینه برتر هستند ، بنابراین در مرحله اول بهتر است از دارو های حاوی مواد نگه دارنده که گران نیستند استفاده شود.\nبرای متقاعد کردن بیمار برای استفاده از دارو های بدون مواد نگه دارنده باید به بیمار توضیح داد که این دارو ها همانند کرم های پوست به سرعت خشک می شوند و با یک بار استفاده از آن ها مشکل حل نخواهد شد و باید روزانه دوبار یا بیشتر از آن ها استفاده شود.\nدرمان پلک با استفاده از جراحی\nدر بیماران مبتلا به ectropion به علت اینکه پلک به سمت خارج متمایل شده، چشم به صورت کامل بسته نشده و خشکی ایجاد می شود و با اعمال جراحی این حالت برطرف خواهد شد.\nاپتومتریست ها نیز باید با توجه به میزان و شدت خشکی چشم ، راهکار های درمانی مناسب را به بیمار توضیح دهند تا در نهایت بیماران درمان شوند.


چگونه به پول در گزینه های باینری در افغانستان - قرارداد آپشن (Options Contract)\nفرشته صدرعرفایی 2021/11/7 بروکر های فارکس\nتنها تفاوت در این است که به جای قطع یک میانگین متحرک از روی قیمت; این بار قطع یک میانگین توسط قرارداد آپشن (Options Contract) میانگین دیگر برای معامله گر سیگنال صادر می کند; در این روش حتما باید از دو میانگین متحرک با دوره های زمانی متفاوت استفاده کرد و هر زمان که میانگین با دوره کمتر زیر میانگین با دوره بلندتر قرار گرفت سیگنال فروش داریم و هر زمان که میانگین با دوره کمتر بالای میانگین بلند مدت تر آمد سیگنال خرید داریم. لازم نیست که قوانین جداگانه ای برای ورود خرید و فروش تنظیم کنید. ما فقط منطق موقعیت خرید را انتخاب می‌کنیم و سپس FST قوانین متقارن برای ورود فروش را محاسبه می‌کند.\nپنج نفر مسافر جاودانی هستند. آنها آزادی حرکت ، انتخاب ، عمل را ارزیابی می کنند و هرگونه قواعد و محدودیت ها را منفی می دانند. پنج نفر معاشرت ، شاد ، شوخ هستند و به راحتی تحمل تغییر را تحمل می کنند. طیف گسترده ای از ابزار FX نقطه از جمله جفت ارز اصلی و صلیب ممکن است بحران شما به شکل کاهش فروش یا کاهش درآمد ظهور یابد. ممکن است با هزینه ها و تغییرات غیر منتظره ای روبه رو شوید. ممکن است شما مورد فریب و خیانت دوستان و همکارانتان قرار گیرید. شاید شما یکی از مشتریان اصلی خود یا یک معامله بزرگ را از دست بدهید. شاید شما به طور غیر منتظره و ناعادلانه از کار خود اخراج شدید شاید از لحاظ خانوادگی، مالی، سلامتی دچار مشکل شوید. و …\nنفوذ طالبان و دیگر گروه های شورشی در درون نیروهای امنیتی افغانستان سبب شده است، تا وزارت دفاع افغانستان پرونده تمامی اعضای ارتش را بازنگری کند. قرار است روند آموزش برخی از این نیروها تا بررسی کامل پرونده های شان متوقف شود و این نشان می دهد که اعتماد میان قرارداد آپشن (Options Contract) نیرهای افغان و ناتو که در صف واحدی می جنگند،در حالتی شکننده قرار دارد. این کانال با هدف برقراری ارتباط موثر بین شرکت کارگزاری تدبیرگران فردا و مشتریان این شرکت راه اندازی شده است . در این کانال اخبار و اطلاعیه های مهم حوزه بازار سرمایه از قبیل عرضه های اولیه و طرح های تشویقی و سایر خدمات کارگزاری تدبیرگران فردا اطلاع رسانی میگردد.\nتولید کنندگان ، پردازش گران ، و توزیع کنندگان فلزات از قراردادهاي آتی بمنظور هج کردن (پوشش خطر ) در برابرریسک قیمت استفاده می نمایند. وي می تواند در صورت فاصله گرفتن قیمتها از قیمت پیشنهادي قرارداد خود را واگذار نمایند .\nتحلیل بنیادی از داده‌های عمومی برای ارزیابی ارزش سهام یا هر نوع دیگر از اوراق بهادار استفاده می‌کند. به عنوان مثال، یک سرمایه‌گذار می‌تواند با قرارداد آپشن (Options Contract) بررسی عوامل اقتصادی مانند نرخ بهره و وضعیت کلی اقتصاد، تحلیل فاندامنتال را برای تعیین ارزش اوراق قرضه انجام دهد. مقدار همبستگی جفت ارز در فارکس. همبستگی جفت ارز از یکدیگر.\nمطالب مرتبط با فرش ماشینی 1000 شانه 10 رنگ با تراکم 3000: قیمت انواع تابلو فرش تراکم ۲۵۵۰ تمام. ماشین حساب مارجین فارکس | ForexTime ( FXTM) | ForexTime ( FXTM). آقای بازاریاب = بازاریابی صنعتی موسسه تحقیقاتی ایده = تحقیقات بازار.\nآموزش اپشن فارکس - آپشن فارکس - آموزش اپشن فارکس در 24 آپشن - 24option - قرارداد آپشن (Options Contract) یکی از بزرگترین باینری.\n[ (میزان ضرر - 100) / میزان ضرر ] * 100 = سود لازم برای جبران.\nB2Broker در زمینه تأمین نقدینگی تخصص دارد، دسترسی تکی و مستقیم بازار به محل های نقدینگی Tier-1 FX را فراهم می‌آورد، سطح فنی، نقدینگی عمیق و سرعت اجرا را با هزینه‌های فوق رقابتی ارائه می‌کند. هر چند درصد سرمایه که از دست بدهید، برای پس گرفتنش باید درصد بیشتری سود کنید. مثلاً فرض کنید شما 1000 دلار دارید و 20% ضرر میکنید، موجودی شما 800 دلار میشود اما برای برگشتن به 1000 دلار شما باید 25% سود کنید.\n1.پیامبراکرم(ص)به حذیفه فرمود : ای حذیفه!! مطالبی که می گویم به. .چگونه به پول در گزینه های باینری در افغانستان در عصر مدرن ما، تجارت به بسیاری از مردم کمک کرده است تا به راحتی درآمد کسب کنند.\nفایروال ویندوز در نسخه های جدید به این سیستم عامل اضافه شده که توسط ان میتوانید پورت های مورد نیاز را برای ترافیک ورودی و خروجی باز یا بسته کنید. به الف- آسنکرون با راه انداز غیر خازنی (کلاجی ) در این موتور به غیر از سیم پیچی های اصلی یک سری سیم پیچ کمکی نیز قرار دارد که میدان مغناطیسی دیگری با فاصله زمانی با میدان مغناطیسی اصلی بوجود می آورد.که باعث چرخش پرقدرت تر موتور می گردد. پس از این که سرعت موتور به 75 درصد سرعت اسمی رسید کلاج که تحت تاثیر نیروی گریز از مرکز کار می کند به عنوان یک کلید عمل کرده وسیم پیچ کمکی را از مدار خارج می کند.\nیک ساعت یک روز یک هفته دو هفته یک ماه شش ماه یک سال دو سال 1.18% 1.40% 12.32% 26.46% 50.30% 92.20% 115.68% 247.71% .چگونه به پول در گزینه های باینری در افغانستان اصل سابق: علوه بر مواردی که هیئت وزیران یا وزیری مأمور تدوین آیین‌نامه‌های اجرایی قوانین می‌شود هیئت وزیران حق دارد برای انجام وظایف اداری و تأمین اجرای قوانین و تنظیم سازمانهای اداری به وضع تصویب‌نامه و آیین‌نامه بپردازد. هر یک از وزیران نیز در حدود وظایف خویش و مصوبات هیئت وزیران حق وضع آیین‌نامه و صودر بخشنامه را دارد، ولی مفاد این مقررات نباید با متن و روح قوانین مخالف باشد.\n2- دیگر تفاوت متاتریدر 4 و 5 در «معاملات الگوریتمی» است . یعنی در گرفتن بک تست و فوروارد تست (Back Test & Forward Test) نتیجه صحت اطلاعات متفاوت خواهد بود. نوشته سلام خدمت همگی اولین بار در کاوالا. پدیدار قرارداد آپشن (Options Contract) شد. هنگام افتتاح معامله با قیمت بازار. وقتی معامله ای در بازار بسته می شود.\nطراحی تقویم معاملاتی\nتکنیک‌های معاملاتی فراکتال\nبروکرهای با اسپرد ثابت\nفیبوناچی فارکس هرمی


نقد فیلم لاتاری » مجله فناوری تومیهن\nخانه/سینما و تلویزیون/نقد فیلم لاتاری\nAmir Bahador مارا در Twitter دنبال کنید ارسال ایمیل ۱۳۹۶-۱۱-۱۸\n0 154 خواندن این مطلب 7 دقیقه زمان میبرد\nفیلم لاتاری سومین فیلم داستانی محمدحسین مهدویان در سی و ششمین جشنواره فیلم فجر در بخش مسابقه حضور دارد. به بهانه این فیلم نگاهی به کارنامه این کارگردان و واقع‌گرایی فیلم‌هایش خواهیم انداخت.\nاین مطلب نقد فیلم لاتاری نیست که یکی از فیلم‌های بخش سودای سیمرغ سی و ششمین جشنواره فیلم فجر است. شکوه و شکایت هم نیست.\nتأسف و حسرت برای فیلم‌سازی که فیلم قبلی‌اش را دوست داشتم و میزانسن‌ها و شکل تدوین و روند فیلم‌نامه‌اش را تحسین می‌کردم، هم نیست.\nحتی حاصل خشونتی که از دل فیلم به نوشته‌ام راه پیدا کرده هم نیست.\nربطی هم به سخن‌های جنجالی فیلم‌ساز در صدا و سیما و برنامه هفت ندارد که خودش، فیلمش را شعاری و شعارزده خوانده و به آن افتخار کرده است.\nواقعیتش به هزینه‌های آن‌چنانی فیلم‌هایی که از ارگان‌های به خصوص حمایت می‌شوند هم ارتباطی ندارد؛ بلاخره دستشان می‌رسد و درخواست ما جز این نیست که ای که دستت می‌رسد کاری نکن که پشیمانی به بار آید.\nاین مطلب حاصل نگرانی برای فیلم‌نامه غلط انداز لاتاری هم نیست. فیلم‌نامه‌ای که بیش از هر چیز شبیه یک فیلم جنجالی دیگر است که کاملاً اتفاقی اسمی شبیه به همین فیلم دارد: لانتوری ساخته رضا درمیشیان.\nوجه تشابه این دو فیلم ایرانی نگاه غیر انسانی فیلم‌ساز به مسائل جامعه‌اش است. در هر دو فیلم مخاطب، المان‌هایی از جامعه را جلوی چشمش روی پرده می‌بیند که دغدغه‌اش هستند.\nاز اختلاف طبقاتی و فقر و مشکل اقتصادی شخصیت‌ها گرفته تا عشق‌های ناکام جوان‌ها، خودفروشی، فحشا و همه مباحث پرالتهاب جامعه که خون مخاطبان را به جوش آورده است.\nبه این مسائل خون به جوش آمدن‌های تاریخی مردم ایران را هم اضافه کنید، نفرت از عرب‌ها و آقازاده‌ها و قصه تمام می‌شود.\nفیلمساز در تمام مدت فیلم به مسائلی اشاره می‌کند که سال‌هاست کفر مردم را درآورده، تا امتیاز مورد نظر خود را به دست بیاورد.\nفیلم لاتاری با تصاویری مستند‌گونه و فرم تدوینی مشابه ماجرای نیمروز آغاز می‌شود\nمهدویان از سینمای مستند می‌آید.\nحتی ارتباطش با سینمای مستند را کماکان حفظ کرده و در جشنواره سینما حقیقت امسال فیلم ترور سرچشمه را روی پرده داشته که به حوادث تروری می‌پرداخت که در آن آیت‌الله بهشتی شهید شد.\nمسئله اصلی آن فیلم یافتن حقیقت ماجرایی بود که سال‌ها پیش رخ داده و پرونده‌اش نیمه‌تمام مانده است. در دو تجربه اول سینمایی‌اش تلاش کرد فیلمی با حال و هوای مستند-داستانی بسازد.\nحال و هوایی که باعث می‌شود که تصور رئالیستی بودن از فیلم داشته باشیم و به همین دلیل راحت‌تر واقعی بودن فیلم و حرف فیلم‌ساز را بپذیریم.\nاما، یک اثر هنری را نمی‌توان به صرف آنکه به امور ملموس زندگی روزمره یا شخصیت‌های معمولی یا حتی غیر مرفه جامعه می‌پردازد، اثری رئالیستی تلقی کرد.\nفیلم لاتاری با تصاویری مستند‌گونه و فرم تدوینی مشابه ماجرای نیمروز آغاز می‌شود. بالطبع از آنجایی که زمان فیلم در حال حاضر است جذابیت‌های مربوط به فضاسازی را هم ندارد.\nاز آن گذشته در ماجرای نیمروز روایت دوربین هم‌راستا می‌شود با روایت جوان اصلی فیلم که به عکاسی از شرایط ملتهب آن روزها مشغول شده اما راوی در لاتاری نامشخص است.\nفیلم‌ساز از همان لحظه آغازین خودش را نشان‌مان می‌دهد و نگاه از بالا به پایین فیلم و به زعم خود فیلم‌ساز شعاری (خشت اول کج فیلم) درست از همین نقطه شروع می‌شود.\nآشکارترین نشانه‌ای که نشان‌دهنده ساختار فیلم به انگیزه رئالیستی باشد، از طریق میزانسن فیلم، آن هم با استفاده از بازیگران غیرحرفه‌ای و فیلمبرداری در مکان‌های واقعی و محیط‌های آزاد نمود پیدا کند.\nاستفاده از مکان‌های شهری و واقعی و القای فرم مستندگونه یک پاسخ مشخص برای بیننده دارد: با یک فیلم اجتماعی سر و کار داریم که سعی دارد واقع‌گرا هم باشد.\nاما سوال اینجا است که این فرم مستند گونه و فیلمی که شبیه به فضای کلی اجتماع ساخته شده است آیا انگیزه رئالیستی و واقع‌گرایانه دارد یا فقط ظاهری از واقعیت را برای رسیدن به اهداف دیگر به ما نشان می‌دهد.\nاتفاقاً تصور من این است که نگاه فیلم‌ساز شباهت زیادی به شخصیت سامی در فیلم دارد.\nسامی با وعده مدلینگ، دختران ایرانی را فریب می‌دهد و به دبی می‌برد تا از آن‌ها سواستفاده کند. درست شبیه بلایی که فیلمساز بر سر مخاطب می‌آورد.\nیک فضای عشقی، با طعم دغدغه‌های اجتماعی روزِ جامعه به مخاطب نشان می‌دهد و از فضای رئالیستی فیلمش برای نزدیک شدن به مستند و واقع‌گرایی هم بهره می‌برد و ما را به دبی می‌برد تا از ما سواستفاده‌های ایدئولوژیک کند.\nاز این نظر ابراهیم حاتمی‌کیا فیلم‌ساز شریف‌تر و به وقت شام فیلم شریف‌تری به حساب می‌آید چرا که اگر نقطه نظر ایدیولوژیکی دارد، دستش را از رو نمی‌بندد و با فریب موضع خود را به مخاطب نمی‌خوراند.\n«کارگری یک روز تمام خیابان‌های رم را بیهوده زیر پا می‌گذارد و به دنبال دوچرخه ربوده شده‌اش می‌گردد. این دوچرخه، وسیله کارش بوده است و اگر پیدایش نکند باز بیکار خواهد ماند.\nدر پایان روز، پس از ساعت‌ها جستجوی بی‌حاصل او نیز سعی می‌کند دوچرخه‌ای بدزدد. دستگیر می‌شود ولی آزادش می‌کنند.\nاکنون باز بیچاره است، ولی احساس شرم می‌کند چون خودش را در حد یک دزد پایین آورده است.\nاندیشه کلی فیلم چنان ساده است که شگفتی و خشم انسان را برمی‌انگیزد؛ در دنیایی که این کارگر زندگی می‌کرد فقرا باید از یکدیگر بدزدند تا زنده بمانند.\nولی این اندیشه هیچگاه با این صراحت بیان نمی‌شود، بلکه رویدادها چنان با هم اتصال یافته‌اند که ظاهر یک حقیقت صوری را به خود می‌گیرند، ولی در عین حال ویژگی‌های داستانی را حفظ می‌کنند.»\nنگاه دسیکا به ایتالیای پس از جنگ یک لذت غریب برای من دارد. در وضعیت بد اقتصادی، شرایط جنگ و تجاوز اندیشه‌های فاشیستی در جهان درست در موقعیتی که جنگ (یک اتفاق کاملاً بیرونی) عامل همه مشکلات است، نگاه دسیکا به درون جامعه‌اش معطوف می‌شود.\nکارگری از کارگر دیگری می‌دزدد و این بیچارگی عمومی خودش را نشان می‌دهد اما راهکار دسیکا از دل روابط بین مردم و نوع نگاه آن‌ها به یکدیگر بیرون می‌آید.\nفیلم‌های رئالیستیِ دسیکا به قهرمانی از جنس قهرمان‌های هالیوودی احتیاجی ندارد چرا که اگر قواعد، هم‌الگو با فیلم‌های آمریکایی شوند ماهیت وجودی فیلم دسیکا و انگیزه‌های رئالیستی‌اش زیر سوال می‌رود.\nممکن است در ادامه بخشی از داستان فیلم لاتاری لو برود.\nروایت قصه در قدم اول مشکلی اساسی پیدا می‌کند و فیلمساز با فاصله زیادی از مخاطب عقب می‌ماند\nلاتاری مسیری کاملاً معکوس طی می‌کند. کافی است به همین قصه کوتاه نگاه کنیم: پدری دختر خود (نوشین) را با رضایت خودِ دختر به دبی می‌فرستد (و حتی لحظه‌ای تردید نمی‌کند که چه هدف یا خطری ممکن است برای دختر در کشور غریب به وجود بیاید.) دلیل این تصمیم پدر و دختر، مشکلات معیشتی و اقتصادی است.\nدختر در دبی خودکشی می‌کند و جنازه‌اش به تهران برمی‌گردد.\nساعد سهیلی که عاشق سینه‌چاک نوشین بوده (راستی این شکل نگاه به عشق ما را به یاد فیلم‌فارسی‌های پیش از انقلاب نمی‌اندازد؟) به دنبال یافتن حقیقت می‌گردد و موسی با بازی هادی حجازی فر هم بنا به انگیزه‌ها و دغدغه‌های اجتماعی سیاسی فرهنگی‌اش به او کمک می‌کند.\nحال روایت قصه در قدم اول مشکلی اساسی پیدا می‌کند. فیلمساز با فاصله زیادی از مخاطب عقب می‌ماند.\nمسئله اصلی فیلم مشخص نیست و بین آن است که حقیقت چیست و چه بلایی سر نوشین آمده است؟ که چندان هم برای مخاطب غیرقابل حدس نیست و اینکه حال چه باید کرد و انتقام به چه شکلی گرفته خواهد شد سرگردان است.\nدر فیلم ایستاده در غبار (فیلم اول مهدویان) یک مشکل اساسی سایه‌اش در تمام مدت فیلم روی روایت افتاده است.\nفایل صوتی از اطرافیان شهید متوسلیان باند صوتی فیلم است و مخاطب از هر ماجرایی که برای متوسلیان اتفاق افتاده است یک روایت صوتی و یک روایت تصویری به چشمش می‌خورد.\nنکته آنجاست که هنگام تماشای روایت دوم (تصاویر) مخاطب از پیش همه اطلاعات را دریافت کرده و تعلیق کاملاً در فیلم از بین می‌رود. این مشکل به طور عمده و گسترده درباره ساختار کلی لاتاری وجود دارد.\nمخاطب کاملاً نسبت به مسئله آگاه است و از لحظه‌ای که نوشین می‌گوید که قرار است برای کاری به دبی برود چیدمان فیلم‌ساز کاملاً لو می‌رود.\nنمود این عقب‌ماندگی شخصیت از مخاطب آن‌جایی است که ساعد سهیلی در دبی متوجه می‌شود که دلیل مرگ نوشین چیز دیگری بوده است و تصمیم به انتقام می‌گیرد. راستی مگر تصوری جز این داشته است؟ اگر به این مسئله شک داشته رفتنش به دبی احمقانه نبوده است؟\nدر این عقب‌ماندگی فیلم‌ساز چاره‌ای ندارد که با الگو گرفتن از فیلم به رنگ ارغوان شوک‌هایی نامنتاسب با ساختار فیلمش به مخاطب بدهد و یک فیلم رئالیستی را با حضور حمید فرخ نژاد تبدیل به جیمز‌باند کند و همراه با تشویق‌های تماشاگران بر سر جنازه واقع‌گرایی که از دست رفته زاری کند.\nنکته مهم‌تر در این قصه‌ای که تعریف شد این است که تکلیف سامی و شیخ عربی که مشخص است اما عامل اصلی این رخداد پدر نوشین است.\nچرا حمله تروریستی به سامی و شیخ عربی روی پدر نوشین صورت نپذیرفته است؟ اصلاً اگر قرار است هر کسی خودش برای پیاده کردن عدالت چنین عملیات بزرگی در سطح جهان انجام دهد و خودش قضاوت کند، خودش مقصر را شناسایی کند و خودش عدالت را پیاده کند (آن هم عدالتی که خود می‌شناسد و همه فاکتور‌های جانبی که در این ماجرا نقش دارند مثل پدر بی غیرت یا دختر سر به هوا یا وضعیت بد اقتصادی جامعه را نادیده بگیرد) که سنگ روی سنگ بند نمی‌شود و حاصلش فقط نمایش خشونت طلبی و زدن انگ تروریست به ایرانی‌ها خواهد بود. از این بگذریم که اگر قصه از دبی شروع می‌شد ضربه چندانی برای فیلم وارد نمی‌شد و تمام ۶۰ – ۷۰ دقیقه ابتدایی فیلم می‌توانست در عرض ۲۰ دقیقه روایت شود.\nاین مطلب نقد فیلم لاتاری نیست. شکوه و شکایت هم نیست.\nدر حد و اندازه آنکه فیلم‌سازی را بازجویی کند هم نیست اما می‌خواهد جسارت به خرج دهد و به مستند ترور سرچشمه بازگردد.\nفیلمساز در مصاحبه‌هایش دوربینش را دقیقاً روبروی یک میز و صندلی در یک اتاق بسته و خفه گذاشته و مثل بازجو‌ها از همه شخصیت‌های فیلمش بازجویی می‌کند تا به حقیقتی درباره شهید شدن بهشتی برسد.\nبعد از ساخت سه فیلم داستانی درباره فیلم‌سازی که انقدر به یافتن حقیقت در فیلم‌هایش علاقه‌مند است فرصت آن رسیده تا مهدویان را روی صندلی مستند خودش بنشانیم و راجع به حقیقتی که با قطعیتی مثال زدنی بیان‌اش می‌کند از او پرس و جو کنیم تا به پاسخ این سوال برسیم: اگر شما به دنبال یافتن حقیقت هستید پس چرا از آن همه اتفاقات مهم در درون جامعه ایران سخن نمی‌گویید؟\nآیا نسبت دادن معضلات اجتماعی به اتفاقات فرامرزی دردی از این مردم دوا می‌کند جز آنکه دوباره خونشان را به جوش بیاورد؟\nفک می‌کنم بهتر است در پایان به گوشه‌ای از ترانه‌ای از روزبه بمانی در آلبوم علیرضا عصار اشاره کنم: «تا زخم را گردن نمی‌گیریم، این حرف‌های کهنه پابرجاست، ما بیشتر دنبال توجیه‌ایم، این فرق ما با مردم دنیاست».\nفیلم لاتاری - ۱۰\nfajr-film-festival iran-cinema-news iranian-movies lantoori lottery جشنواره فجر جشنواره فیلم فجر سینمای ایران فیلم ایرانی فیلم ایرانی لاتاری فیلم لاتاری لاتاری لانتوری\nمهندسی بی‌نهایت: برج خلیفه ، فراتر از ابرها\nباب گیونز، خالق تام و جری در سن ۹۹ سالگی درگذشت\nنقد فیلم Justice League – جاستیس لیگ\nنقد فیلم IT – آن\nفیلم لاتاری - 10


به جای «ویاگرا» این خوردنی‌ها را مصرف کنید | ویکی پاوه\nبرترین‌ها: روابط جنسی یک فاکتور بسیار مهم در زندگی زناشویی می‌باشد که درصورت اختلال در کیفیت آن می‌تواند تاثیر زیادی بر زندگی مشترک بگذارد. یکی از مشکلاتی که در زندگی زوج‌ها اتفاق می‌افتد اختلال در نعوظ و ناتوانی جنسی در آقایان است که به‌دلایل مختلف رخ می‌دهد. یکی از داروهایی که پزشکان برای رفع ناتوانی جنسی و اختلال نعوظ برای مردان تجویز می‌کنند قرص ویاگرا است. در این مطلب، قصد داریم به بررسی بیشتر این قرص بپردازیم. با ما همراه باشید.\nنوشته بعدی چرا لاغر شدن سخت‌تر است؟\nنوشته قبلی صرع چه نشانه‌ها و علائمی دارد؟


پیراهن مردانه چهارخانه ترک پشمی سرمه ای طوسی؛\nپیراهن های چهارخانه مردانه جزوی از لباس های متداول و انتخاب همیشگی آقایون می باشد. البته پیراهن های چهارخانه مردانه دارای طرح و مدل های گوناگون و متنوعی هستند، که برحسب سلیقه و تناسب با چهره و اندامی که دارید انتخاب می شود. پیراهن مردانه چهارخانه ترک پشمی سرمه ای طوسی یکی از پیراهن های مردانه پرطرفدار بین آقایون است، که می خواهیم در این مطلب با شما صحبت کنیم. چرا پیراهن مردانه چهارخانه ترک پشمی سرمه ای طوسی دارای جنس پشمی برای حفاظت در برابر سرما و دوخت بسیار عالی داشتن استایل مدرن، شیک و جذاب، تن خور مناسب و جذاب، قیمت بسیار مناسب و مقرون بصرفه، دوام و کیفیت فوق العاده، مناسب برای فواصل پاییز و زمستان، دارای طرح و نقش زیبا که باعث جذابیت بیشتر استایل شما می شود\nنکاتی برای انتخاب پیراهن چهارخانه مردانه؛\nاز آنجایی که پیراهن جزو مهمی از استایل آقایون را تشکیل می دهد، باید در انتخاب و خرید بسیار دقت و بررسی داشته باشید. هنگامی که می خواهید پیراهن چهارخانه مردانه را تهیه کنید، حتما جنس پارچه و دوخت آن را بررسی کنید. برای حفظ کیفیت و دوام آن حتما به جنس و کیفیت توجه داشته باشید تا پیراهن به زودی تخریب نشود. پیراهن مردانه چهارخانه ای که انتخاب می کنید، سعی کنید که متناسب با سایز و فرم بدنتان باشد. چون اگر کمی کوچک یا بزر گ باشد استایل زیبایی نخواهید داشت. حتما توجه داشته باشید که از قسمت های سرشونه و کمر کاملا اندازه و متناسب با اندام شما باشد. همچنین پیراهن چهارخانه مردانه ای که انتخاب می کنید، دقت کنید که طرح و رنگ آن به چره شما بیاید.\nخرید پیراهن مردانه چهارخانه ترک پشمی؛\nبرای خرید یک پیراهن مردانه چهارخانه ترک پشمی که برای هر مردی داشتنش بسیار ضروری است، باید از جایی تهیه کرد که بسیار مناسب باشد. داشتن تنوع در پیراهن های مردانه بسیار حائز اهمیت است، چون سلیقه ها متفاوت است. داشتن تنوع محصول باعث می شود، هر شخصی با سلیقه ای که دارد بتواند پیراهن مردانه چهارخانه مدنظرش را تهیه کند. بنابراین باید از فروشگاهی خریداری کنید که علاوه بر این موارد، کیفیت و قیمت بسیار مناسبی نیز داشته باشد. یکی از فروشگاه های که با خیالی آسوده می توانید خرید خود را انجام دهید، فروشگاه اینترنتی پوشاک تن تو می باشد. این فروشگاه از نظر کیفیت ، قیمت و تنوع بسیار انتخاب خوبی است.