- at området skal anvendes til helårsboliger (tæt-lav, åben-lav, etageboliger),\n-at 20 % af boligbebyggelsen i delområde 3 og 7 skal opføres som alment boligbyggeri.\n- at der indenfor området kan etableres en dagligvarebutik til områdets lokale forsyning,\n- at der indenfor området kan etableres liberalt erhverv i sammenhæng med beboelse og dagligvarebutik,\n- at fastlægge retningslinjer for områdets blå og grønne strukturer,\n- at byggeri opføres i høj arkitektonisk kvalitet med vægt på variation i bebyggelsestypologier, bebyggelseshøjder, tætheder, flerfunktionelle tagflader og bæredygtige tiltag.\n- at sikre placeringen og karakteren af områdets grønne arealer,\n- at sikre at bebyggelsen indrettes med grønne rekreative fællesarealer/grønne kiler samt sikre tilgængelighed til de grønne arealer,\n- at området vejbetjenes fra Egebjergvej,\n- at varetage klimahensyn, der fremtidssikrer regnvandshåndtering, ved at etablere et åbent system til afledning af regnvand og for at håndtere store nedbørsmængder.\n- at overføre en del af området fra landzone til byzone.\nDer findes i dag en eksisterende boligbebyggelse langs Egebjergvej og Nordre Strandvej. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil.\nDet er vigtigt for sammenhængskraften i samfundet, at byerne etableres og udvikles på et socialt bæredygtigt grundlag, så forskellige sociale grupper ikke bor adskilt fra hinanden. Lokalplanen skal sikre at min. 20% af bebyggelsen inden for lokalplanområdets delområde 3 og 7 opføres som alment boligbyggeri, så der opstår en blandet boligsammensætning af forskellige typer boliger i kommunens nye boligområder – og derigennem en mere blandet beboersammensætning. Kravet om alment boligbyggeri er i overensstemmelse med Horsens Kommunes bosætningsstrategi 2015-2019.\nFor at sikre mangfoldigheden og variationen af bebyggelser og funktioner giver lokalplanen mulighed for mange forskellige boligtyper i sammenhæng med blå og grønne strukturer, detailhandel og liberalt erhverv.\nUndersøgelser af områdets hydrogeologiske forhold viser, at det er muligt delvist at nedsive regnvand. I forbindelse med byggemodning af området etableres et system, der delvist kan nedsive overfladevand, delvist kan opmagasinere regnvand og lede kraftig regnvand og skybrud til Nørrestrand. Regnvandsløsningen udarbejdes ud fra en række formål, der både tilgodeser kapacitet og afledningen, men også bidrager til at skabe spændende og rekreative rum i natur og boligområderne med landskabeligt udformede forsinkelsesbassiner, afvandingskanaler og beplantning. Samtidig skabes der varierede levesteder for dyr og planter og området tilføres rekreativ værdi under hensyn til naturværdien ved Nørrestrand\nSkabe sammenhæng mellem natur- landskabs- og infrastrukturprojekter ved så vidt muligt at arbejde med vandafledning på overfladen.\nVandet ledes fra tage og småveje ud i græsset, til render, mindre grøfter eller regnbede. Mellem boligenklaverne etableres lavninger og grøfter langs vejene og i friarealerne, der renser vandet og leder det ud af boligenklaverne til mindre søer med permanent vandspejl. Via regnvandsbassiner nedsives vandet eller vandet ledes til Nørrestrand og forsyner denne med rent vand. Regnvandet skal løbe på overfladen via trug og render, mv. for at bringe naturen ind i lokalplanområdet. Der skal i forbindelse med byggemodningen udarbejdes et detailprojekt for håndteringen af regnvand i området.\n2.1 Lokalplanområdet opdeles i 7 delområder som vist på kortbilag 2.\n2.2 Lokalplanområdet omfatter matr. nr.1i Hansted Hgd., Hansted og matr.nre. 4aa, 4ab,4ac,4ad, 4ak, 4am, 4ao, 4ay, 4av,4f, 4s, 4t, 4x,4y, 9l, 10k, 11t,12aa,12p,12o,12e,14e,14i,14l, 14o, 14p, 37a,37c, 37l, 37 i, 37k, 38c Hansted By, Hansted og de matrikler der udstykkes herfra.\n2.3 Lokalplanområdet ligger i både by -og landzone. Med vedtagelsen af denne lokalplan overføres hele området til byzone.\n2.4 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1.\n3.1 Lokalplanområdet må anvendes til helårsboliger og fællesfaciliteter for områdets beboere.\n3.2 Lokalplanområdet må anvendes til liberalt erhverv i sammenhæng med boligbebyggelse samt en dagligvarebutik til områdets lokale forsyning samt veje og stier.\n3.3 Lokalplanområdet må anvendes til fælles friarealer, anlæg til leg og rekreative aktiviteter.\n3.4 Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstation, anlæg til håndtering af regnvand, herunder regnvandsbassiner og tekniske anlæg primært til områdets forsyning.\n3.5.1 Lokalplanen giver mulighed for at eksisterende bebyggelse kan bevares eller erstattes af ny åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse indenfor delområde 1.\n3.6.1 Området kan anvendes til bebyggelse i 1-3 etager med tæt-lav som fremherskende bebyggelse.\n3.6.2 Området kan anvendes til et fælleshus for områdets beboere samt opmagasinering af regnvand i regnvandsbassin indenfor delområdet.\n3.7.1 Lokalplanen giver mulighed for at etablere en sammenhængende boligbebyggelse i 2-4 etager med tilhørende rekreative fællesarealer, liberalt erhverv samt at etablere en dagligvarebutik til lokal forsyning indenfor delområde 3 i lokalplanområdet.\n3.8.1 Lokalplanen giver mulighed for at etablere etageboliger, punkthuse og rækkehuse i 2-4 etager med tilhørende rekreative fællesarealer indenfor delområde 4.\nFor delområde 5 gælder\n3.9.1 Lokalplanen giver mulighed for at etablere tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse i maksimalt 2 etager med tilhørende rekreative fællesarealer indenfor delområde 5 i lokalplanområdet.\n3.9.2 Delområde 5 giver mulighed for 3-4 forskellige enklaver i princippet, som angivet på illustrationsplanen- kortbilag 5.\nFor delområde 6 gælder\n3.10.1 Lokalplanen giver mulighed for at etablere tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse i 1 etage med tilhørende rekreative fællesarealer indenfor delområde 6 i lokalplanområdet.\nFor delområde 7 gælder\n3.11.1Lokalplanen giver mulighed for at etablere etageboliger, punkthuse og rækkehuse i 2-4 etager med tilhørende rekreative fællesarealer indenfor delområde 7.\nPlanen er arealmæssig stor og giver derfor mulighed for at der kan bygges boliger, liberalt erhverv, og dagligvarebutik nord for Nørrestrand som knytter sig til Horsens by og fortsætter den eksisterende bystruktur bag eksisterende by. Der kan bygges stort set alle typer af huse; etagehuse, punkthuse, gårdhavehuse, terrassehuse, kædehuse, dobbelthuse og parcelhuse. Det varierede udbud skal give mulighed for, at man kan bo hele livet i området, at der sikres en varieret beboersammensætning og en dynamik i området.\nDer kan etableres etageboliger mellem 2-4 etager langs Gl. Århusvej og Egebjergvej. Etageejendommen skal enten udføres som boliglænger, der varierer i højde og med forskydninger i facaden, så der skabes en levende facade mod Gl. Århusvej eller som grønne terrassehuse, der er højest mod Gl. Århusvej og terrasserer ned mod syd. På terrasserne kan der skabes grønne rum til ophold og med udsigt mod syd og vest. Bebyggelsen trækkes tilbage fra Gl. Århusvej, så der skabes afstand til støjkilden og gives plads til mindre grupper af træer og anlæg til håndtering af regnvand på overfladen langs vejen.\nPå sydsiden af etagehusene skal der opføres en punkthusbebyggelse i 2-3 etager. Husene skal placeres i en grønning og have fælles friarealer. Punkthusene kan varieres med samlede rækkehusbebyggelse i 2 etager.\nTæt-lav og åben-lav\nI delområde 2 skal den eksisterende dybe lavning i landskabet anvendes til opmagasinering af regnvand. Omkring søen skal der opføres tæt-lav boliger og et fælleshus i 1-3 etager.\nUdformningen af boligbebyggelsen tager udgangspunkt i lokale terrænforskelle og det fremtidige regnvandsbassin.\nFælleshuset kan rumme værksteder, festlokale, samlingssal, drivhus og nyttehaver.\nI delområde 5 og 6 skal der etableres en åben-lav eller tæt-lav bebyggelse henholdsvis 1-2 etager.\nDagligvarebutik, liberalt erhverv og bytorv\nLangs Egebjergvej og Nordre Strandvej findes i dag en eksisterende åben-lav boligbebyggelse. Bebyggelsen inddrages i lokalplanen og den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen sikrer en afstand mellem eksisterende og ny bebyggelse, samt muligheden for omdannelse og opførelse af ny boligbebyggelse i sammenhæng med den eksisterende bebyggelse.\n4.1 Lokalplanområdet skal udstykkes i princippet som vist på kortbilag 5. Udstykninger må fravige kortbilag 5, hvis udstykningen er forenelig med områdets samlede disponering, vejstuktur og udstykningsprincip. Ved udstykning skal det sikres, at alle grunde kan afvande tag-og overfladevand enten til vejareal eller grøft.\n4.2 Ejendomme til åben-lav boligbebyggelse skal udstykkes med en grundstørrelse mellem 400-800m². 20 % af grundene skal udstykkes med en grundstørrelse på under 700 m². 20 % af grundene kan udstykkes med en grundstørrelse på op til 900 m².\n4.3 Ejendomme til individuelle grunde til tæt-lav boligbebyggelse udstykkes med en grundstørrelse mellem 250-400 m².\n4.4 Den resterende del af området, der ikke udstykkes til parceller, overgår til grundejerforeningen/grundejerne som privat fællesareal, og må ikke siden udstykkes eller bebygges.\n4.5.1 Der må gennemføres nødvendige eller hensigtsmæssige matrikulære forandringer (matrikulering, udstykning, arealoverførsel og sammenlægning) efter byggelovens bestemmelser om udstykning.\nIndenfor delområde 2 skal der for hver kæde udarbejdes en samlet udstykningsplan. Udstykningsplanen skal tages udgangspunkt i illustrationsplanen, kortbilag 5.\nDer kan udstykkes et areal til fælleshus, nyttehaver og fællesparkering.\nMuligheden for udstykning er medtaget for at tilgodese udstykningslovens §10A i Byggeloven.\nLokalplanen giver mulighed for små grunde både ved tæt-lav og åben-lav byggeri, samt en høj bebyggelsesprocent. En kompakt byggeform er mere energivenlig og begrænser det bebyggede areal, så der lægges mere areal ud til fælles friarealer og håndtering af regnvand. Der udstykkes i mindre grunde, med en højere bebyggelsesprocent og i sokkelgrunde, der giver en tæthed i bebyggelsen og en åbenhed i bebyggelsens grønne rum. Der gives mulighed for relativt små grunde, fordi det vurderes at være acceptabelt i en bymæssig sammenhæng og fordi små grunde muliggør store fællesarealer uden at reducere lokalplanområdets udnyttelsesgrad.\nVed grunde, der har stor variation i terræn, gives der mulighed for at udstykke op til 900 m², så grunden får en mere fleksibel udnyttelsesgrad.\n5.1 Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra Egebjergvej. Tilslutningen til Egebjergvej skal udføres i et kanaliseret og signalreguleret kryds.\n5.2 Den nye vej der forbindes til Egebjergvej anlægges efter princippet, som vist på kortbilag 3 og 5.\n5.3 Delområde 1 kan fortsat vejbetjenes fra Nordre Strandvej.\n5.4 Alle veje indenfor lokalområdet udlægges som private fællesveje/private veje jf. Privatvejsloven, med undtagelse af den del af vejtilslutningen til Egebjergevej i det signalregulerede kryds, som udlægges som offentlig vej.\n5.5 Alle stier indenfor lokalplanområdet udlægges som private fællesstier/private stier jf. Privatvejsloven, dog med undtagelse af stier som har et alment formål og som tjener som stiadgang mellem øvrige overordnede stier i og udenfor lokalplanområdet. Disse stier udlægges som offentlige stier.\n5.6 Stier indenfor det enkelte delområde skal forbinde området og funktioner internt i området som helhed samtidig med, at de knytter de enkelte delområder sammen.\n5.7 I delområderne skal der etableres en række vej- og stipassager, der skal sikre let tilgængelighed for både beboere og for besøgende, i princippet som vist på kortbilag 3.\n5.8 Stiforbindelserne kan udlægges som fællesstier eller delte stier (fodgængere/cyklister)\n5.9 Vejanlæggene opdeles i følgende vejkategorier:\nSekundære trafikveje (Fordelingsveje). Anlægges med en hastighedsbegrænsning på 50 km/t (Middel hastighed).\nPrimære lokalveje (Stamveje). Anlægges med hastighedsbegrænsning 30 – 40 km/t (Lav hastighed)\nSekundære lokalveje (Boligveje). Anlægges med hastighedsbegrænsning max. 30 km/t. (Lav hastighed) eller som opholds- og legeområde med en hastighedsbegrænsning på 10 – 20 km/t (Meget lav hastighed).\n5.10 Vejene skal i deres udformning og indretning tilgodese den ønskede/skiltede hastighed, hvilket bl.a. kan medføre at der skal etableres hastighedsdæmpende foranstaltninger.\n5.11 Vejanlæggene udlægges med følgende tværprofil:\nSekundære trafikveje (Fordelingsveje) udlægges i en bredde på 22 – 29,5 m:\n6 – 6,5 m kørebaneareal,\n1,0 – 1,5 m rabatareal langs begge vejsider mellem kørebane og vandelement/bortledningsgrøft,\n2 – 4 m vandelement/bortledningsgrøft/trug eller lignende, langs begge vejsider.\n1 – 2 m skillerabat mellem vandelement/bortledningsgrøft og fællessti langs begge vejsider\n3 m enkeltrettet fællessti langs begge vejsider og\n1 m yderrabat mellem vejanlægget og tilstødende parceller og/eller grønne fællesarealer.\nPrimære lokalveje (Stamveje), udlægges i en bredde på 14,5 – 19,5 m:\n5,5 m kørebaneareal,\n1 – 3 m kombineret rabatareal og vandelement/bortledningsgrøft langs begge vejsider mellem kørebane og fællessti,\n2,5 – 3,0 m enkeltrettet fællessti langs begge vejsider og\nSekundære lokalveje (Boligveje) udlægges i en bredde på 9 - 11 m:\n5-5,5 m kørebaneareal,\n2 m rabatareal langs den ene vejside mellem kørebane og tilstødende parceller og/eller grønne fællesarealer.\n1,5 m fortovs/stiareal langs den ene vejside,\n0,5 -2,0 m rabatareal langs den ene vejside mellem fortov/stiareal og tilstødende parceller og/eller grønne fællesarealer.\n5.12 De sekundære trafikveje (fordelingsveje) og de primære lokalveje (stamveje) skal anlægges med kørebanerne i fast belægning som asfalt, betonsten eller lignende.\n5.13 De sekundære lokalveje (boligveje) skal udføres med fast belægning og med bortledning af overfladevand fra både vej- og stianlæg samt tilstødende ejendommes overfladevand og tagvand via åbne vandelementer/bortledningsgrøfter med tilslutning til bassinanlæg.\n5.14 Stierne langs vejene anlægges i fast belægning asfalt, betonsten eller lignende.\n5.15 Regnvand/overfaldeafvanding fra vej- og stianlæg, samt vand fra tagflader og belagte arealer skal ledes til åbne render langs vej- og stianlæg med tilslutning til bassinanlæg.\n5.16 Afvandingsstrukturen fremgår af kortbilag 5 og 8 ligesom placeringen af bassiner og anlæg til håndtering og forsinkelse af regn- og overfladevandet.\n5.17 Stierne som ikke ligger i tilknytning til vejene dvs. i stianlæg i eget tracé opdeles i følgende stikategorier:\n1. Primære stier.\n2. Sekundære stier.\n3. Rekreative stier\n5.18 Stianlæggene udlægges med følgende tværprofil:\nPrimære stier udlægges i en bredde på min. 5 m med et belagt areal på min. 3 m med fast belægning (asfalt eller beton).\nSekundære stier udlægges i en bredde på min. 3 m med et belagt areal på min. 2 m med fast belægning (asfalt eller beton).\nRekreative stier udlægges i en bredde på min. 3 m uden fastbelægning, enten som trådte stier eller stier med grus.\n5.19 Der skal desuden etableres stier/stiforbindelser i og igennem lokalplanområdet der forbinder lokalplanområdet med Hansted – Egebjerg og Nørrestrand. Der skal i forbindelse med stiforbindelse til Hansted-Egebjerg etableres en underføring under Gl. Århusvej ved Stængervej.\n5.20 Vej- og stiprojektet skal i videst muligt omfang tilpasses eksisterende terræn samt redegøre for eventuelle terrænreguleringer (skråningsanlæg langs veje og stier) på tilstødende grunde uden for vejudlæggene.\n5.21 Der må ikke være direkte adgang fra de tilgrænsende grunde/parceller til de sekundære trafikveje (fordelingsveje) og de primære lokalveje (stamveje).\n5.22 De enkelte boligområder må kun have direkte vejadgang til de sekundære lokalveje (boligvejene).\n5.23 Der kan etableres én overkørsel pr. parcelhusgrund med en maksimal bredde på 4 m bred ved skel ved enkelt carport/garage, og maksimalt 6 m bred ved skel ved dobbelt carport/garage jf. Horsens Kommunes ”Information ved bygge- og anlægsopgaver.”\n5.24 Overkørsler skal, hvis dagrenovationen ønskes afhentet på standpladsen på ejendommen, udformes så den overholder de stillede krav jf. kommunens regulativ for husholdningsaffald.\n5.25 I alle blinde vejender skal der etableres vendemulighed for lastbiler (renovationsvogne, flyttevogne m.v.).\n5.26 Der skal sikres vejadgang til bassinanlæg.\n5.27 Ved vej- og stitilslutninger og i kurver skal der sikres de nødvendige oversigtsarealer jf. gældende vejregler.\n5.28 Der skal i forbindelse med delområdernes fælles vejudlæg anlægges områder til fælles overdækkede bilvaskepladser, hvor spildevandet ledes til spildevandsledning.\n5.29 Der skal etableres vejbelysning på alle vejene i lokalplanområdet. Der skal etableres stibelysning på de primære og sekundære stier. På de primære stier skal belysningen opsættes på master/standere. På de sekundære stier kan der ud fra en helhedsplan kan belysningen enten opsættes på master/standere eller som pulletbelysning. På de rekreative stier må der ikke opsættes belysning.\n5.30 Vej- og stibelysningen skal være i overensstemmelse med Horsens Kommunes belysningsplan.\n5.31 Der skal sikres offentlig adgang til alle stier og veje indenfor lokalplanområdet.\n5.32.1 Delområde 1 vejbetjenes fortsat fra Egebjergvej og Nordre Strandvej.\nDe to eksisterende veje syd for lokalplanområdet Nordre Strandvej og Højbovej kan midlertidigt og i begrænset omfang anvendes som vejadgang til lokalplanområdet, f.eks. i forbindelse med byggemodning af delområde 6 og efter nærmere vurdering af Teknik og Miljø.\nVejene/stierne kan flyttes under hensyntagen til f.eks. bassinanlæg, ledningsanlæg, konstruktioner mm.\nFælles bilvaskepladser sikrer, at beskidt vaskevand ledes til kloaksystemet. Det er godt at anvende opsamlet regnvand til bilvask, da det ikke indeholder kalk.\nOphold – og legeområde\nSåfremt en vej ønskes udlagt som et ophold – og legeområde må kørsel i området kun ske med meget lav hastighed (normalt under 15 km/t) må der ikke ske adskillelse af gang og kørearealer (dog gerne i belægningsskift). Parkering må ikke ske uden for særligt afmærkede pladser (excl. cykler, motorcykler, knallerter)\nVandet ledes fra tage og småveje ud i græsset, til mindre grøfter eller regnbede. Mellem boligenklaverne etableres lavninger og grøfter langs vejene, der renser vandet og leder det ud af boligenklaverne til mindre søer med permanent vandspejl. Via regnvandsbassiner nedsives vandet eller vandet ledes til Nørrestrand og forsyner denne med rent vand.\nDer henvises til vejledningen "Terrænreguleringer" udarbejdet af Teknik og Miljø.\n6.1 Parkering skal foregå i boligområderne og i sammenhæng med bebyggelsen. Under hensyn til bæredygtighedsprincippet for området, minimeres det samlede, belagte areal til parkering. Arealer ud mod fordelingsvejen friholdes for parkering.\n6.2 Parkeringsarealer skal have et grønt præg og omgives af levende hegn, suppleret med opstammede træer, i princippet som vist på kortbilag 3.\n6.3 Parkeringspladser skal medvirke til at nedsive regnvand lokalt ved permeable belægninger som f.eks. græsarmering, grus eller regnbede/faskiner.\n6.4 Parkering kan etableres i konstruktion.\n6.5 Parkering skal etableres enten som fællesparkering for den samlede bebyggelse eller som individuel parkering ved den enkelte bolig.\n6.6 Til hver bolig ved åben - lav bebyggelse skal der anlægges 2 parkeringspladser pr. bolig.\n6.7 Til hver bolig ved etagebyggeri skal der anlægges 1½ parkeringsplads pr. bolig\n6.8 Til hver bolig ved tæt - lav bebyggelse med enten individuel parkering eller gæsteparkering skal der anlægges 1½ parkeringsplads pr. bolig.\n6.9 Der skal anlægges parkeringspladser svarende til mindst 1 p-plads pr. 25 m² bruttoetageareal til butiksformål for dagligvarebutikker.\n6.10 Der skal anlægges parkeringspladser svarende til mindst 1 p-plads pr. 50 m² bruttoetageareal til kontor og liberalt erhverv.\n6.11 Der skal etableres 2 cykelparkeringspladser pr. bolig i etagebyggeri. Cykelparkeringspladserne etableres som fælles cykelparkering ved den pågældende bebyggelse.\n6.12 Der skal etableres 4-8 cykelparkeringspladser pr. 100m² butik.\n6.13 Der skal anlægges mindst 2 handikapparkeringspladser som en del af parkeringsanlægget ved dagligvarebutikken.\n6.14 Parkeringen skal overholde de normer for parkeringspladser, der er angivet i Horsens Kommunes Parkeringsnorm.\nParkering skal foregå i boligområderne og i sammenhæng med bebyggelsen. Under hensyn til bæredygtighedsprincippet for området, minimeres det samlede, belagte areal til parkering. Parkeringspladser skal medvirke til at nedsive regnvand lokalt ved permeable belægninger som f.eks. græsarmering, grus eller regnbede. Parkeringsarealer skal have et grønt præg og omgives af levende hegn, suppleret med opstammede træer. Lokalplanens indre uderum fredeliggøres for kørende trafik. Der kan etableres parkering i konstruktion, i forbindelse med vejarealer og fælleshuse.\n7.1 Lokal afledning af regnvand skal ske via åbne grøfter, wadier, vandløb, lavbundsarealer og lignende. Alle øvrige ledninger og lignende skal fremføres under terræn.\n7.2 Regnvandsbassiner, rensedamme og åbne grøfter skal etableres i lokalplanområdet grønne områder, samt langs veje.\n7.3 Der skal i forbindelse med delområdernes fælles vejudlæg anlægges områder til fælles bilvaskepladser, hvor spildevandet ledes til spildevandsledning.\n7.4 I ndenfor den enkelte matrikel i lokalplanområdet må der afledes regnvand, svarende den befæstelsesgrad som er gældende for anvendelsen af området. Overstiges denne befæstelsesgrad skal regnvandet forsinkes på egen matrikel.\nBefæstelsesgrad for forskellige anvendelsestyper:\nÅben-lav boligområde (parcelhuse) 0,35 (svarende til 35% af grundarealet)\nTæt-lav boligområde (rækkehuse og dobbelthuse) og etageboliger 0,55 (svarende til 55% af grundarealet)\nErhverv 0,8 (svarende til 80% af grundarealet)\nOmråde til offentlige formål 0,55 (svarende til 55% af grundarealet)\n7.5 Ledninger til el, antenner og lignende må ikke føres/opsættes på facader.\n7.6 Området skal forsynes med kollektivt varmeforsyning.\n7.7 Området skal tilsluttes kollektiv vandforsyning.\n7.8 Området skal separatkloakeres.\n7.9 Lyskilder med samme belysningsfunktion skal være ens på de ubebyggede arealer inden for hele lokalplanens område. Der skal anvendes ensartet belysningsarmatur i de enkelte områder.\nFor at sikre en blå struktur i området, der håndterer skybrud og hverdagsregn og giver rekreativ værdi, etableres der en åben regnvandshåndtering.\nBelysningen på opholds- og friarealer bør kun rettes mod terræn, for at sikre trafikkanter og naboer mod at blive blændet.\n8.1 40% af lokalplanens samlede areal skal anvendes til fælles rekreative friarealer og anlæg til håndtering af regnvand, i princippet som vist på kortbilag 5.\n8.2 Tæt-lav boligbebyggelse må opføres i 1-2 etager med en bebyggelsesprocent på max. 45.\n8.3 Åben-lav boligbebyggelse må opføres i 1-2 etager med en bebyggelsesprocent på max. 35.\n8.4 Etageboliger må opføres i 2-4 etager med en bebyggelsesprocent på max. 60.\n8.5 20% af bebyggelsen indenfor delområde 3 og 7 skal opføres som alment boligbyggeri.\n8.6 5% af bebyggelsen kan opføres som væksthuse i tilknytning til den øvrige bebyggelse.\n8.7 Indsigtslinjer til Horsens by skal sikres i to nord-sydvestgående landskabskiler, der friholdes for høj bebyggelse, som vist på kortbilag 3.\n8.8 Det naturlige terræn skal bevares. Kun omkring hus, adgang og terrasse må det reguleres +/- 0,5 meter.\n8.9 Langs Gl. Århusvej er der fastlagt en byggelinje 20 meter fra Vejmidte. Boliger skal placeres med en afstand på 50 meter fra vejmidte af hensyn til vejtrafikstøj.\n8.10 Altaner skal udformes så miljøstyrelsens grænseværdier for støj overholdes.\n8.11 Langs alle veje skal der holdes en minimumsafstand på 2,5 m fra vejskel til bebyggelse. Fritliggende garager, carporte og udhuse skal placeres mindst 1 meter fra naboskel.\n8.12 Der gældende følgende befæstelsesgrader for forskellige anvendelsestyper:\n8.13.1 Inden for delområde 1 kan der opføres åben-lav boligbebyggelse i op til 8,5 meter.\n8.13.2 Bebyggelsesprocenten for delområde 1 er 30%.\n8.14.1 Boligbebyggelsen skal opføres som samlede bebyggelser i højst 3-4 enheder med et sammenhængende arkitektonisk udtryk.\n8.14.2 Boligbebyggelsen må opføres i 1-3 etager med en maksimum højde på 12 meter.\n8.14.3 Boligbebyggelsen skal placeres på langs med eller på tværs af terrænkoterne.\n8.14.4 Der kan etableres et fælleshus i den nordvestlige del af delområde 2.\n8.14.5 Bebyggelsesprocenten for delområde 2 er 45%. Min. 40 % af delområdet skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n8.15.1 Langs Egebjergvej kan der etableres en boligbebyggelse, der variere mellem 2-4 etager i op til 14 meters højde. I boligbebyggelsen kan der integreres en dagligvarebutik til områdets lokale forsyning på 1000 m², samt liberalt erhverv på maks. 2000 m².\n8.15.2 Bebyggelsesprocenten for delområde 3 er 60 %. Min. 40 % af det enkelte delområde skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n8.15.3 Bebyggelsen placeres med en afstand til Egebjergvej på min. 15 antal meter, grundet områdets eksisterende luftledninger, der løber parallelt med Egebjergvej. Ved en eventuel kabellægning af ledningerne, skal bebyggelsens placering fastlægges herefter.\n8.15.4 Kundevognskure, teknikbygninger og lignende mindre bygninger må opføres i tilknytning til dagligvarebutikken, dog ikke inden for oversigtsarealer ved vejtilslutninger.\n8.16.1 I delområdets nordlige del langs Egebjergvej og Gl. Århusvej kan der etableres etageboliger i 2-4 etager i op til 14 meters højde. Bebyggelsen langs Gl. Århusvej skal disponeres, så den virker støjskærmende for bagvedliggende bebyggelse og udendørs opholdsarealer.\n8.16.2 Bebyggelsesprocenten for delområde 4 er 60 %. Min. 40 % af det enkelte delområde skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n8.16.3 I delområdets østlige del ligger et naturligt højdepunkt i landskabet. Højdepunktet danner rammen for den omkringliggende bebyggelsesstruktur, hvor selve højdepunktet friholdes for bebyggelse. Den omkringliggende bebyggelse skal etableres som en sammenhængende rækkehusbebyggelse i op til 12 meters højde.\n8.17.1 Nord for grønningen skal der etableres en åben-lav eller tæt-lav klyngebebyggelse i max. 2 etager med en maksimumhøjde på 8,5 meter.\n8.17.2 Bebyggelsen opdeles i 3-4 klynger, der delvist forholder sig til et indre fælles rum og på den anden side vender sig ud mod det store grønne rum som vist på illustrationsplanen kortbilag 5.\n8.17.3 Bebyggelsesprocenten for delområde 5 er 45 % for tæt-lav og 35 % for åben-lav bebyggelse. Min. 40 % af delområdet skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering som vist på illustrationsplanen kortbilag 5.\n8.18.1 Boligbebyggelsen skal opføres som tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse i 1 etage med en maksimal højde på 7 meter. Området skal inddeles i fire enklaver, hvor hver enklave har hver sin karakter og sammenhæng i princippet som vist på illustrationsplanen kortbilag 5.\n8.18.2 Bebyggelsesprocenten for delområde 5 er 45 % for tæt-lav og 35 % for åben-lav bebyggelse. Min. 40 % af delområdet skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering, i princippet som vist på illustrationsplanen kortbilag 5.\n8.19.1 I delområdets nordlige del langs Egebjergvej og Gl. Århusvej kan der etableres etageboliger i 2-4 etager i op til 14 meters højde. Bebyggelsen langs Gl. Århusvej skal disponeres, så den virker støjskærmende for bagvedliggende bebyggelse og udendørs opholdsarealer.\n8.19.2 Bebyggelsesprocenten for delområde 7 er 60 %. Min. 40 % af det enkelte delområde skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\nDen overordnede idé for bygningshøjder og tætheder er at understrege landskabets højdepunkter og terrænfald mod vest og syd. Således kan der bygges tæt og højt i op til 4 etager i det terrænmæssigt højeste området mod nord langs Gl. Århusvej, og på de lavere beliggende arealer mod syd og sydvest skal bebyggelsen være i 1-3 etager.\nDer sættes en begrænsning på det befæstede areal for at give mulighed for at en højere andel af regnvandet nedsives lokalt.\nGrænseværdien for udendørs ophold overskrides langs Gl. Århusvej i et bælte, der varierer i en bredde på 50-100 meter. På byggeri langs med Gl. Århusvej vil der komme overskridelser af støjgrænseværdierne på facaderne mod nord. På baggrund heraf trækkes bebyggelse 50 meter tilbage fra vejen.\nBebyggelsen langs Gl. Århusvej skal disponeres, så den virker støjskærmende for bagvedliggende bebyggelse og udendørs opholdsarealer. Lokalplanen stiller også krav om at der etableres udendørs opholdsarealer på terræn, som overholder miljøstyrelsens grænseværdier for støj ved alle boliger. Opholdsarealerne kan etableres som nicher i et bearbejdet terræn eller mindre skærmede arealer. Altaner skal udformes så miljøstyrelsens grænseværdier for støj overholdes.\n9.1 Bebyggelsen vil muligvis blive opført i etaper. Bebyggelsen skal derfor udføres således, at de enkelte etaper fremstår, som passende afsluttede enheder samt udformet på en måde, der muliggør opførelse af efterfølgende etaper.\n9.2 Bebyggelsen skal udformes så størstedelen af bebyggelsens facader fremstår i tegl, natursten, træ, som pudset/vandskuret overflade eller som grøn facade. Der kan ikke tillades materialer, der imiterer træ, tegl eller beton.\n9.3 Facader skal fremstå i jordfarver eller som grønne facader.\n9.4 Facader må ikke være hvide i delområde 4, 5 og 6.\n9.5 Facader og tagflader må ikke udføres med reflekterende materialer eller blændende overflader. Der må ikke anvendes glaserede eller ædelengoberede tagsten.\n9.6 Som tagmateriale skal vælges begrønnede tage, tagpap, tegl eller natursten i mørke eller gule farver.\n9.7 Tage skal udføres som saddeltage eller med ensidig taghældning, forskudte tagflader eller fladt tag.\n9.8 Tage på tilbygninger, garager, udhuse og småskure på over 10 m² skal etableres enten med samme tagmateriale som hovedhus, med tagpap eller som grønt tag.\n9.9 I delområde 2, 3, 4 og 7 skal der etableres stedvis begrønning af facader. Facader kan begrønnes med klatrende beplantning og/eller der skal plantes træer eller lignende f.eks. plantet i kantzoner langs facaden. Der kan f.eks. plantes blåregn, klatrehortensia, efeu og rådhusvin.\n9.10 For hver 50-80 facademeter, langs Egebjergvej og Gl. Århusvej, skal der indarbejdes grønne facader. De grønne facader skal som minimum dække 5 facademeter ved samlede bebyggelser.\n9.11 De grønne facader skal, så vidt muligt, etableres med klatrende beplantning, der vokser fra terræn op af bygningerne. Alternativet skal facaderne begrønnes fra tagterrasser og altaner med opret eller klatrende beplantning, der gror fra plantekasser og op -eller i form af hængende haver, hvor planterne gror i plantekasser og hænger ned af facaderne.\n9.12 Af hensyn til vandmiljøet må der ikke anvendes tagmaterialer af kobber, zink og bly jfr. afsnittet i redegørelsen om spildevand.\n9.13 Der kan opføres altaner, som supplerende opholdsarealer. Facader med altaner, franske altaner og/eller karnapper sikrer variationer i facaderne. Altaner skal udformes så miljøstyrelsens grænseværdier for støj overholdes.\n9.14 Ved etablering af bebyggelse med altangange skal disse som minimum gives samme forarbejdningsgrad og detaljeringsniveau som bebyggelsen i øvrigt.\n9.15 Altangange skal fremstå som en integreret del af bygningens arkitektoniske udtryk og må ikke fremstå som en markant selvstændig bygningsdel.\n9.16 Over stueetagen skal facade med altangange udføres således, at minimum 50 % af facaden inddækkes/afskærmes med lette facadeelementer fordelt over hele facaden. Facadeelementer skal udføres i et materiale, der har en gennemsigtighed på maksimalt 60 %.\nAlternativt kan der udføres en egentlig dobbeltfacade, hvor maksimalt 60 % er klart glas. Den resterende del af facaden skal udformes som felter i fordelt over hele facaden, som f.eks. plademateriale, matteret glas, tætte trælameller og lign.\n9.17 Inddækkede altangange kan skabe fælles opholdsarealer foran boligerne. Der kan udføres opholdslommer, som f.eks. karnapper i forbindelse med altangangene, hvis støjforholdene tillader det.\n9.18 Værn ved altangange skal udføres i et materiale, der har en gennemsigtighed på maksimalt 30 %, som f.eks. matteret glas, tætte trælameller og lign.\n9.19 Farver på værn og inddækninger skal holdes inden for et farvespekter af jordfarve og gråtoneskalaerne.\n9.20 Affaldsbeholdere skal placeres i henhold til "Regulativ for Husholdningsaffald" og være afskærmet set fra vejen. Afskærmningen kan bestå af beplantning eller et fast hegn, der harmonerer med husenes arkitektur og materialeholdning.\n9.21.1 Boligbebyggelsen skal opføres som samlede bebyggelser i højst 3-4 mindre enheder, med et sammenhængende arkitektonisk og materialemæssigt udtryk.\n9.21.2 Der skal etableres min. 2 grønne facader på fælleshuset. Heraf kan en af dem være tagfladen.\n9.22.1 Varegård og vareindleveringsområde skal være afskærmet, så de ikke er skæmmende set fra Egebjergvej, boligområderne og fordelingsvejen.\n9.22.2 Skilte skal tilpasses områdets skala og må ikke være til gene for eksisterende skilte lovlige i området. Det tilstræbes, at skiltet har et enkelt og letopfatteligt udtryk.\n9.22.3 Der kan godkendes ét fritstående skilt pr. butik / virksomhed. Der må ikke skiltes med produktreklamer, men kun med firmanavn og/eller logo.\n9.22.4 Skiltet skal i sin placering og udformning indgå i harmoni med det omgivende terræn og de omliggende bygninger.\n9.22.5 Fritstående skilte må have en max. bredde på 1,0 meter. Ved indfaldsveje og overordnede veje må fritstående skilte have en max. højde på 3,5 meter over terræn.\n9.22.6 Skiltningen skal tilpasses bygningens arkitektur, hovedopdeling, størrelse, farve, øvrige skiltning og nabobygninger. Al skiltning skal tilpasses områdets karakter.\n9.22.7 Skiltningens omfang skal begrænses til det nødvendige, og ingen skilte må dominere facaden.\n9.22.8 Facadeskiltet må kun anbringes på virksomhedens hovedfacade, og skal være en naturlig markering af et indgangsparti eller mod Egebjergvej selvom indgangsdøren er placeret andetsteds.\n9.22.9 Facadeskiltet skal udformes med enkelte bogstaver og opsættes direkte på facaden, og kan godkendes med en max. dybde på 8 cm.\n9.22.10 Flag, vimpler og bannere i forbindelse med butikken og på facader kan ikke godkendes.\nMaterialer og udtryk\nBestemmelserne om bebyggelsens udseende skal medvirke til at der etableres en moderne boligbebyggelse med et visuelt afdæmpet helhedspræg, idet området er placeret højt i landskabet, er delvist synligt fra Horsens by, ligger tæt på Nørrestrand og landskabsfredningen omkring Nørrestrand.\nDer tillades flere typer tagmaterialer og farver, men under hensyntagen til den landskabelige virkning, idet der ikke tillades blanke eller reflekterende materialer eller markante farver. Grønne tage øger den grønne karakter og dermed biodiversiteten i området og kvaliteten af tilbygninger og småskure.\nBegrundelsen for den nævnte materiale- og farveholdning er ønsket om at bebyggelsen vil falde naturligt og diskret ind i landskabet, samt at der opnås en sammenhængende helhed i udstykningen. Bebyggelsens ensartethed og farve er afgørende for områdets samlede udtryk.\nMindre dele af facaden kan udføres materialer som metal, glas, zink eller pladematerialer.\nFacader med altangange skal delvis inddækkes/afskærmes, således at altangangene på facaderne visuelt nedtones. Facaderne opføres som dobbelt facader med mulighed for kik til liv på altangangene og eventuelle opholdslommer som placeres ved altangangene.\nAf hensyn til det samlede gadebillede skal altangange mod offentlig vej arkitektonisk integreres i bygningen og tilpasses nabobygningerne.\nDer er forskellige mulige opbygninger af grønne facader. Som princip kan planter vokse op ad selve facaden. En anden mulighed er, at etablere et ekstra facadesystem af grønne planter udenpå, der kan være med til at filtrere luften, absorbere støj, reducere overophedning og udnytte regnvand. Bygninger med store glaspartier kan desuden have gavn af grønne facader, ved at anvende dem som naturlig solafskærmning.\nFordelene ved at anlægge et grønt tag er, ligesom med facaderne, at det er med til at nedkøle bygningen, og give et mere behageligt lokalt klima og større biodiversitet.\nGrønne tage som ikke skal være tilgængelige er en forholdsvis enkel konstruktion. Det grønne tag består af et tyndt jordlag, som gør, at en bestemt plantefamilie, Sedum- eller Salturtfamilien, kan overleve. Rigtigt anlagt behøver Sedum tage ikke at blive luget, og er stort set vedligeholdelsesfrie. Samtidig skaber Sedum et afvekslende indtryk, da blomstring og vækst skifter i løbet af året.\nFordelen ved at anlægge grønne græstage, er at der samtidig opstår et ekstra grønt ”rum” til aktiviteter og ophold. Tilgængelige tagflader kræver dog mere af konstruktionen og bygningens udformning.\nGrønne tage kan binde regnvand og medvirke til en øget fordampning. Belægninger som grus, græsarmering, pigsten og træterasser betragtes som gennemtrængelige overflader og tæller ikke med.\nDet er hensigten at der i området skiltes under hensyntagen til den landskabelige sammenhæng. Langs større veje adskiller service- og benzinstationer sig ofte fra omgivelserne i kraft af deres farvevalg, lys- og standerskilte og flagning. Det er ønskeligt, at disse virkemidler samordnes til en helhed. Skilte skal tilpasses områdets skala og karakter.\nLandskab og beplantning\n10.1 40% af lokalplanens samlede areal skal anvendes til fælles rekreative friarealer og anlæg til håndtering af regnvand på terræn.\n10.2 Lokalplanområdets ubebyggede arealer anlægges som princip i enggræs og blomstereng, hvor karakteren af den ”vilde”, uplejede natur trækkes op fra naturområdet Nørrestrand, som den fremherskende karakter i området.\n10.3 Den uplejede natur flettes ind i bebyggelsen og bliver mere plejet og bymæssig mod Egebjergvej og Gl. Århusvej.\n10.4 Der skal anlægges brede, åbne landskabskiler, hvor der er visuel forbindelse til Horsens by og naturområdet Nørrestrand, fritidsaktiviteter og uorganiseret sport som vist på kortbilag 3 og 5.\n10.5 Der skal anlægges smalle grønne, hegnede, læskabende korridorer med stier som vist på kortbilag 3.\n10.6 Der skal anlægges fælleder mellem bebyggelsesenklaver, hvor grupper af træer og buske danner rum for frugt- og nyttehaver og samlingssteder, som vist på kortbilag 3 og 5.\n10.7 Det naturlige højdepunkt i områdets nordøstlige del skal friholdes for bebyggelse og fungere som udsigtspunkt i enggræs, løberute og kælkebakke som vist på kortbilag 3 og 5.\n10.8 Spildevand og regnvand i lokalplanområdet skal separeres. Spildevand skal tilsluttes det offentlige spildevandsanlæg.\n10.9 Regnvand fra veje, tage og befæstede arealer skal afledes på overfladen uden gener for naboen og tilsluttes de fælles private regnvandsanlæg i lokalplanområdet.\n10.10 Der skal indenfor lokalplanens område etableres anlæg til lokal afledning / håndtering af regnvand, der håndterer både hverdagsregn og skybrud.\n10.11 Der reserveres areal til anlæg til håndtering af overfladevand og opmagasinering af regnvand i områdets grønne landsskabskiler.\n10.12 Bassiner og vandrender skal i de grønne engarealer udformes med en landskabelig bearbejdning, så de fremstår som en naturlig del af områdets natur.\n10.13 I forbindelse med bytorvet i ankomsten til området, skal karakteren af vandelementerne være mere bymæssig.\n10.14 Ved byggemodning skal der af hensyn til åben regnvandshåndtering fastlægges et punkt og en udledningskote til hver grund for udledning af tag – og overfladevand.\n10.15 Langs veje og stier skal der etableres afvandingsgrøfter for regnvand, som skal ledes til regnvandsbassiner. Hvor pladsforhold og terræn gør det muligt, afvandes stier i eget tracé til terræn ved nedsivning.\n10.16 De fælles private regnvandsanlæg skal etableres som trug langs veje samt render og grøfter i de fælles friarealer. Det skal tilsluttes det offentlige regnvandsanlæg, som fører regnvandet til regnvandsbassiner som vist på bilag 8.\n10.17 Drift og vedligehold af det fælles private anlæg skal varetages af et regnvandslaug jf. §12.\n10.18 Der skal være mulighed for kørende adgang til regnvandsbassinerne i lokalplanområdet. Adgangsvejene skal være minimum 3 meter og anlægges i grus eller græsarmering.\nOphold og samlingssteder\n10.19 Der skal etableres udendørs opholdsarealer til alle boliger. Der kan etableres opholdsarealer på terræn og på altaner og tagterrasser. Opholdsarealerne må ikke være belastet med støj og skal være egnede til ophold.\n10.20 Områdets fælles friarealer anlægges ud fra et samlet projekt og plejes og vedligeholdes ud fra en tilhørende plejeinstruks.\n10.21 Der kan i forbindelse med fælleshuse og indre grønne fælles friarealer etableres offentligt tilgængelige nyttehaver og frugtlunde. Haverne må kun omkranses af lave hække på op til 1,5 meters højde.\n10.22 Der må ikke ske terrænregulering nærmere skel end 1 m. Indenfor lokalplanens område i øvrigt må der ikke ske terrænreguleringer ud over +/- 0,5 m i forhold til det eksisterende terræn. Terrænreguleringer skal udføres på en sådan måde, at mindre tilpasninger udføres blødt afrundet mod bygninger eller anlæg.\n10.23 Der må foretages terrænregulering på over 0,5 for at sikre optimal placering af veje, stier og lokal afledning af regnvand. Der må etableres bassiner til opmagasinering af regnvand under forudsætning af, at bassinerne og dets afgrænsning tilpasses landskabeligt til omgivelserne.\n10.24 Der skal etableres udendørs opholdsarealer på terræn, som overholder miljøstyrelsens grænseværdier for støj ved alle boliger. Opholdsarealerne kan etableres som nicher i et bearbejdet terræn eller mindre skærmede arealer.\nEksisterende sø og overdrev\n10.25 I den sydvestlige del af lokalplanområdet findes 2 mindre søer og et overdrev, der er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens §3. Der skal holdes en minimum afstand til områderne på 25 m, for at sikre dem mod tilstandsændringer. Områderne skal friholdes for bebyggelse.\n10.26 Der skal sikres 2 sigtelinjer som angivet på kortbilag 3. Sigtelinjerne skal friholdes for bebyggelse indenfor delområde 4 og begrænses til bebyggelse i max 8,5 meters højde indenfor delområderne 2, 3 og 6- så udsigten til FÆNGSLET og Horsens by fastholdes set fra Gl. Århusvej og internt i lokalplanområdet.\n10.27 Der skal plantes karaktergivende træer langs både fordelingsvej, stamvej, boligveje og på parkeringsarealer som en del af byggemodningen af området, så der er optimale rekreative muligheder og et godt lokalt klima.\n10.28 I ankomsten til lokalplanområdet fra Egebjergvej skal der langs fordelingsvejen plantes en allébeplantning med egetræer, som med tiden vil blive et markant landskabselement.\n10.29 Langs stamveje og boligveje skal der plantes mindre blomstrende træer i den ene vejside som f.eks. japansk prydkirsebær(prunus umineko), paradisæble, røn eller tjørn.\n10.30 I landskabskilerne skal der plantes grupper af mindre blomstrende og spiselige træsorter, som paradisæble, valnød, æble, kirsebær, hvidtjørn og mirabelle.\n10.31 Det skal ved tilrettelæggelse af beplantningen sikres, at udsigten fra Gl. Århusvej og lokalplanområde fastholdes, selv når træer og buske når fuldt udvokset højde. Udsigten er angivet med en sigtelinje på kortbilag 3.\n10.32 I overgangen mellem delområde 1 og 2 skal der plantes et beplantningsbælte med egnskarakteristiske træer og buske som vist på kortbilag 3. 30 % af sorterne skal være spiselige som f.eks. hassel, kirsebær, æble, mirabelle og valnød.\n10.33 Der skal etableres levende hegn med egnskarakteristiske træer og buske med en bredde på mellem 5 og 10 meter som vist på kortbilag 3. 30 % af sorterne skal være spiselige som f.eks. hassel, kirsebær, æble, mirabelle og valnød.\n10.34 Hegn i skel, mod vej, sti, nabo- eller fællesarealer skal være levende hegn. Det levende hegn kan suppleres med et let trådhegn på indvendig side med højst samme højde som det levende hegn fuldt udvokset, dog maksimalt 1,5 meter.\n10.35 Der må ikke opføres faste hegn inden for lokalplanens område, bortset fra afskærmning af terrasser. Hegnet skal opføres i kontakt til bebyggelsen.\n10.36 Udendørs oplag må kun finde sted inden for grønne, tæt hegnede arealer i direkte tilknytning til bebyggelsen.\n10.37 Tværs gennem området løber et ca. 1000 m langt ejerlavsdige. Diget skal så vidt muligt bevares, som vist på kortbilag 3. Der gives mulighed for digegennembrud til etablering af fordelingsvejen, boligbebyggelse i delområde 5 samt et mindre stiforløb. Der skal opretholdes en bufferzone på mindst 5 m fra de nærmeste udstykninger og til diget. Evt. stianlæg parallelt med diget eller andet må ikke anlægges indenfor de nærmeste 2 m langs diget. Der må ikke plantes på selve diget eller indenfor en afstand af 2 meter fra diget.\n10.38 I en afstand på 2 meter parallelt med diget mod øst, skal der plantes et 4-6 meter bredt levende hegn med egnskarakteristiske træer og buske. 30 % af sorterne skal være spiselige som f.eks. hassel, kirsebær, æble, mirabelle og valnød.\n10.39 De enkelte inventartyper som bænke, skraldespande, orienteringsskilte mv. skal fremstå med en ensartethed i lokalplanområdet\njf. Horsens Kommunes designmanual.\n10.40 Der kan indenfor lokalplanområdet opstilles midlertidig fjernvarmeforsyningsanlæg, på op til 30 m², for hver 20 ejendomme i lokalplanområdet. Anlægget skal være beklædt med sortmalet vandret ru træbræddebeklædning og have fladt tag.\n10.41.1 Der findes et areal i områdets sydvestlige hjørne som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens §3. Der må ikke ske ændringer af områdets tilstand og området må ikke bebygges.\n10.42.1 Langs områdets østlige grænse ligger et gammelt ejerlavsdige. Diget skal respekteres og bevares. Bebyggelse skal holde en afstand til diget på min. 5 meter.\n10.42.2 Der findes en mindre sø indenfor delområde 2, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens §3. Der må ikke ske ændringer af områdets tilstand og arealet må ikke bebygges.\n10.42.3 Min. 40 % af delområdet skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n10.43.1 Min. 40 % af det enkelte delområde skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\nFor delområde 4 gælder10.44.1I delområdets østlige del ligget et naturligt højdepunkt i landskabet. Højdepunktet skal udgøre et samlingssted og et udsigtspunkt og skal friholdes for bebyggelse.\n10.44.2 Min. 40 % af det enkelte delområde skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n10.45.1 Min. 40 % af delområdet skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n10.46.1 Min. 40 % af delområdet skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n10.47.1 Min. 40 % af det enkelte delområde skal udlægges til grønne fælles friarealer, herunder grønne områder til regnvandshåndtering.\n10.47.2 I lokalplanområdets nordvestlige hjørne mod vejkrydset mellem Egebjergvej og Gl. Aarhusvej, kan der etableres en mindre jordvold med dyrkningsskråning med en hældning på min. 1:4 mod syd. Se kortbilag 3.\n10.47.3 Volden skal udformes landskabeligt og beplantes med egnskarakteristiske buske og træer.\nI lokalplanområdet er naturen en integreret del af byen. Derfor skal 40 % af lokalplanens samlede areal udlægges til grønne områder. Både i den store skala i form af grønne områder, der fungerer som strukturerende elementer og i den lille skala i form af konkrete rekreative, by- og gaderum, hvor vand og natur spiller en aktiv rolle. Lokalplanområdets blå struktur med åben regnvandshåndtering i render, trug og bassiner tilgodeser både natur og oplevelser i områdets rekreative rum. Lokalplanområdet ligger i et landskab, der er let bølget og er orienteret mod syd og vest. Landskabet, områdets naturværdi og vandets strømningsveje har været afgørende for den overordnede strukturering af området. Det grønne og blå har hovedvægten, hvor infrastrukturen og bebyggelsesstrukturen underordner sig disse.\nI områdets østlige del ligget et naturligt højdepunkt i landskabet. Højdepunktet danner rammen for den omkringliggende bebyggelsesstruktur, hvor selve højdepunktet friholdes for bebyggelse.\nDer er findes §3 områder inden for projektarealet. Der er en beskyttet sø samt et moseområde i den sydvestlige hjørne af projektarealet. Disse skal sikres mod tilstandsændringer og kan ikke indgå i arealer, der ønskes bebyggede eller anvendt til anden arealanvendelse.\nLokalplanområdet skal udvikles som et boligområde, hvor bæredygtighed og klimahensyn, i særlig grad håndtering af regnvand- er indarbejdet i områdets funktion og udformning.\nPå grunde med skrånende terræn kan der i forbindelse med byggesagsbehandlingen fastlægges et eller flere niveauplaner med henblik på at bebyggelsen tilpasses terrænet. På grunde med hældende terræn kan etableres forskudte niveauer.\nTræer giver karakter til et område, skaber læ og rum, og kan anvendes til at markere særlige kig og landskabelige forhold. Samtidig kan træer og buske bidrage med bær, nødder og frugter, der er spiselige både for mennesker og fugle.\nMod den stærkt trafikerede Gl. Århusvej etableres et grønt bælte med mindre grupper af lav beplantning og mindre grupper af træer.\nDe fælles friarealer skal indrettes og beplantes, så der opnås en god helhedsvirkning. Inventar som lamper, bænke, borde, affaldsstativer, legeredskaber samt belægninger og beplantning udformes og placeres ud fra en samlet områdedisponering, der omfatter alle friarealerne. Det skal samtidig sikres, at de funktioner, der indpasses, ikke generer hinanden.\nDer skal udarbejdes en fjernelsesdeklaration på det midlertidig fjernvarmeforsyningsanlæg med krav om at området reetableres i overensstemmelse med lokalplanens øvrige bestemmelser. Dette skal ske i byggetilladelsen.\nI delområdets østlige del ligget et naturligt højdepunkt i landskabet. Højdepunktet danner rammen for den omkringliggende bebyggelsesstruktur, hvor selve højdepunktet friholdes for bebyggelse.\n11.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før:\nBebyggelsen er tilsluttet fælles forsynings - og ledningsanlæg jf, §7\nVeje, stier samt fælles adgangs og parkeringsarealer er etableret jf. § 5 og 6\nFælles grønne friarealer er anlagt og beplantet jf. § 5 og 10\nDer er etableret fælles regnvandsanlæg til håndtering af regnvand indenfor de enkelte delområder 2, 3, 4, 5, 6 og 7.\nSåfremt en bebyggelse ikke opføres under et, skal der til hvert af de delområder, hvor bebyggelsen opføres, være anlagt en tilsvarende del af fællesarealerne.\n12.1 Der skal oprettes en grundejerforening for hver af delområderne 2,3,4,5,6 og 7. Der medlemspligt for samtlige grundejere indenfor de enkelte delområder.\n12.2 Grundejerforeningerne varetager grundejernes fælles opgaver, herunder drift, vedligeholdelse og fornyelse af boligveje, stier, fælles friarealer, indenfor de enkelte delområder.\n12.3 Grundejerforeningerne er berettiget og forpligtet til vederlagsfrit at tage skøde på anlagte veje, stier, fællesanlæg og grønne arealer indenfor de enkelte delområder.\n12.4 Grundejerforeningerne skal oprettes, når Horsens Kommune kræver det.\n12.5 Grundejerforeningerne skal efter krav fra Horsens Kommune optage grundejere fra tilgrænsende områder, sammenslutte sig med én eller flere bestående grundejerforeninger for tilgrænsende områder eller opdele foreningen i to eller flere selvstændige foreninger.\n12.6 Vedtægter og vedtægtsændringer skal godkendes af Horsens Kommune.\n12.7 Der skal oprettes et regnvandslaug for hver af delområderne 2,3,4,5,6 og 7. Der medlemspligt for samtlige grundejere indenfor de enkelte delområder.\n12.8 Regnvandslauget varetager grundejernes fælles opgaver, herunder drift, vedligeholdelse og fornyelse fælles private anlæg til regnvand inkl. åbne regnvandsgrøfter/-render indenfor de enkelte delområder.\n12.9 Regnvandslauget håndterer regnvand fra den enkelte grundejers matrikel og fra private fællesveje hen til hvor regnvandet håndteres af forsyningsvirksomheden.\n12.10 Horsens Kommune kan til enhver tid kræve regnvandslaug oprettet for hele eller dele af området og med alle eller udvalgte opgaver.\n12.11 Regnvandslaugene skal efter krav fra Horsens Kommune optage grundejere fra tilgrænsende områder, sammenslutte sig med én eller flere bestående grundejerforeninger for tilgrænsende områder eller opdele foreningen i to eller flere selvstændige foreninger.\n12.12 Vedtægter og vedtægtsændringer skal godkendes af Horsens Kommune.\n12.13 Vedligehold af regnvandsbassinerne og overløb hertil påhviler forsyningsvirksomheden.\nDer kan ikke optages bestemmelser om forhold vedrørende regnvandsløsninger i en grundejerforenings vedtægter. Der forventes derfor at der oprettes et eller flere regnvandslaug indenfor lokalplanområdet. Vedtægter og regulering af regnvandslaug sker i henhold til spildevandslovgivningen. Se spildevandstillægget for området.\n13.1 Der er tinglyst en offentlig retlig servitut om 20 m byggelinjer, hertil 1,5 gange højdeforskel + 1 m i passagetillæg langs med Gl. Århusvej. Byggelinjerne skal respekteres ved bebyggelse af området. Påtaleberettiget: Horsens Kommune\n13.2 Der er tinglyst en rådighedsservitut om naturgasledning. Inden for 10 m bredt bælte omkring ledningen midte, skal respektere tilstedeværelsen af energiførende ledning. Påtaleberettiget: Dong Energy\n13.3 Der er tinglyst en rådighedsservitut om højspændingskabel langs med Gl. Århusvej og på tværs af lokalplanområdet til Højbovej. Ledningen skal respekteres eller omlægges. Påtaleberettiget: Hovedgård og Omegns højspændingsanlæg\n13.4 Der er tinglyst en rådighedsservitut om højspændingskabel og transformer i lokalplanområdets østlige del. Ledningen skal respekteres eller omlægges. Påtaleberettiget: Energiselskabet EnCon\n13.5 Der er tinglyst en servitut om 15 m byggelinje langs med Nordre Strandvej. Servitutten skal søges aflyst eller respekteres ved bebyggelse.\n13.6 Der er tinglyst en rådighedsservitut om telefonkabler på matr.nr. 1i Hansted Hgd.,Hansted. Ledningerne skal respekteres eller flyttes. Påtaleberettiget: TDC\n13.7 Rådighedsservitut om vandledning. Inden for et område, der ligger 2 meter fra ledningsmidte, er det ikke tilladt at opføre bygninger, beplantning eller lignende. Ledningen skal respekteres eller omlægges. Påtaleberettiget: Samn Forsyning\n13.8 Øvrige private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med nærværende lokalplan, fortrænges ifølge planlovens § 18.\nDer er foretaget en servitutundersøgelse af lokalplanområdet. Indenfor lokalplanens område er der tinglyst en række servitutter som enten er indarbejdet i lokalplanen eller skal aflyses ved lokalplanens endelige vedtagelse.\nDet er ejere og bygherres eget ansvar at sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejder.


Uncategorized Archives - Page 3 of 4 - Heartland Festival\nI denne samtale møder Sonic Youth-legenden Kim Gordon Nadya Tolokonnikova fra Pussy Riot. Overskriften er, hvad der sker med kunstens kritiske betydning og potentiale til at forandre noget, når verden bliver globaliseret.\nDe store TV-serier er i dag nogle af de mest succesfulde kulturprodukter i verden. Tidligere blev de sjældent anmeldt, taget alvorligt eller anerkendt for deres kvalitet på samme måde som fx romaner eller ”rigtige” film.\nDen legendariske, tyske journalist Günter Wallraff møder i denne samtale den danske forfatter og dramatiker Kristian Husted.\nSeksuel vold, overgreb og voldtægt er en emnekreds, der har fyldt danske og internationale medier de sidste to år på grund af en lang række begivenheder – fra nytårsovergrebene i Köln til #metoo.\nHvad er Danmark egentlig? Spørgsmålet er ganske enkelt, men svært at svare på. I en tid hvor samfundet og verden udvikler sig så dramatisk, er spørgsmålet værd at stille.\nAt vores mad hænger sammen med naturen er næppe nogen nyhed, men hvis man ser på vores samfunds industrialisering af fødevareproduktionen op gennem det 20'ende århundrede, må man konstatere, at forbindelsen mellem mad og natur ofte er vanskelig at gennemskue.\nDenne samtale foregår mellem Thomas F. Borgen, Rune Lykkeberg (moderator) og samtalens anden hovedperson, nemlig publikum i salen.\nDet nordirske musikalske ikon med det borgerlige navn Sir George Ivan Morrison er utvivlsomt en af de mest markante navne på den internationale musikscene.\nAmerikanske Patti Smith er en af vor tids største og vigtigste navne på den internationale musikscene.\nVi er stolte over at præsentere legendariske The The med den karismatiske og åbenhjertige Matt Johnson i front. Koncerten på festivalen markerer et comeback for The The, efter der har været forholdsvis stille om bandet i 15 år.\nI 2018 er de 10 år siden, at svenske Lykke Li bragede ind på den internationale musikscene med debutalbummet Youth Novels.\nALEX CAMERON (MED ROY MOLLOY PÅ HORN)\nSupertrioen AV AV AV, som består af ELOQ, UNKWON og DJ Er Du Dum Eller Hvad, gæster også Heartland i år. De slog med sidste års EP Everything is true sig fast som en af tidens mest dagsordensættende elektroniske acts herhjemme\nDet har været et travlt efterår for rapper Benjamin og producer Albert i den elektroniske hiphop-duo Benal. Først udgav de deres andet studiealbum Hvis Det Virkelig Er Vigtigt til flotte anmeldelser og blot en uge efter stak de af med hovedprisen ved dette års P3 Guld.


'Vi er klar til at rulle!': Spillesteder håber på større koncerter efter tysk corona-succes | Musik | DR\n'Vi er klar til at rulle!': Spillesteder håber på større koncerter efter tysk corona-succes\nI et tysk eksperiment har man undersøgt, hvordan man kan afholde større koncerter under corona.\n1.400 mennesker blev lukket ind til forsøgskoncerten med Tim Bendzko den 22. august i Leipzig. (Foto: Sean Gallup © 2020 Getty Images)\n30. okt kl. 13:39\nDet kan godt lade sig gøre at holde en indendørskoncert for mere end 500 publikummer, selv om der stadig er corona i luften.\nVel at mærke uden at det får smitten til at eskalere.\nDet er i hvert fald konklusionen i Tyskland, efter man som et forsøg har lukket 1.400 mennesker ind til en koncert. Det skriver nyhedsbureauet DPA ifølge en række tyske medier.\nDen gode nyhed får Dansk Live, der repræsenterer danske koncertarrangører, til at øjne en chance for lignende forsøg i Danmark.\n- Planerne ligger klar, så vi er klar til at rulle, siger sekretariatschef Esben Marcher.\n- Vi er klar til at lave forsøg med så højt et antal gæster, som sundhedsmyndighederne finder forsvarligt. Vi skal bare have opbakning til det, lyder opfordringen.\nFør corona blev der lukket 12.000 mennesker ind til arrangementer i Arena Leipzig. (Foto: Sean Gallup © 2020 Getty Images)\nTest, mundbind og nul kontakt\nDet tyske koncertforsøg fandt sted den 22. august i Arena Leipzig.\nPlanen var, at der skulle lukkes 4.000 mennesker ind i hallen, der normalt har plads til 12.000 mennesker, men der kom kun 1.400.\nDe leverede alle en negativ coronatest inden koncerten og skulle bære mundbind under hele koncerten. Derudover blev de afsprittet med en særlig uv-følsom væske og andet udstyr, som kunne spore deres bevægelsesmønstre under koncerten.\nForskerne bag forsøget konkluderer altså, at det godt kan lade sig gøre at afholde en coronasikker koncert, hvis der er skarpt fokus på afviklingen af den.\nOg hvis man kan undgå unødvendig kontakt mellem publikum.\n- Man bør bruge flere indgange på spillestederne, så man fordeler strømmen af besøgende, og så skal venteområderne være udenfor, siger Stefan Moritz, der er leder af forsøget udført af universitetshospitalet i Halle.\nDerudover er afgørende, at ventilationen i lokalet er i top, da dårlig ventilation øger smitterisikoen, pointerer Stefan Moritz.\nMålet var at få 4.000 mennesker ind i hallen til forsøget, men kun 1.400 dukkede op. De skulle bære ansigtsmasker under hele koncerten. (Foto: Sean Gallup © 2020 Getty Images)\nHurtig test og smitteopsporing\nI Dansk Live er man nu ved at kigge forsøget efter i sømmene for at lære af erfaringerne.\nMen der er allerede en plan for, hvordan man kan lave forsøg med koncerter med 500 siddende gæster, som myndighederne har sat grænsen på lige nu.\n- Det er ikke alle spillesteder, der har plads til at holde den påkrævede afstand, så vi arbejder med nogle muligheder, der kan kompensere for det, siger Esben Marcher.\nEn af de muligheder er hurtige coronatest ved koncertstedet, så arrangøren kan være sikker på, at der ikke kommer coronasmittede gæster ind i salen.\nOg i tilfælde af, at der alligevel skulle være smittede med, vil man have et bedre system til smitteopsporing, hvor alle koncertgæster bliver kontaktet.\nDu kan ikke lægge et ekstra lag oven på koncerterne og forvente, at publikum betaler. Hvis vi skal teste i større skala, så skal der statslig finansiering til.\nSent tirsdag aften blev der indgået et politisk forlig om endnu en coronahjælpepakke, som også skal hjælpe de pressede kulturinstitutioner, herunder spillestederne.\nHåbet hos Dansk Live er, at der med i den genstartsplan er en ambition om forsøg med større koncerter, end det der er tilladt nu.\n- Jeg synes, at vi skal bygge videre på Leipzig-forsøget i dansk kontekst, og jeg mener også, at man kan arbejde med de ordninger, der har været til fodbold, hvor man har opdelt stadions i forskellige sektioner, så der kan lukkes flere ind, siger Esben Marcher.\nOg så bør der følge en pose penge med, understreger han, hvis spillestederne skal til at lave forsøg med mere end 500 publikummer.\n- Du kan ikke lægge et ekstra lag oven på koncerterne og forvente, at publikum betaler. Hvis vi skal teste i større skala, så skal der statslig finansiering til.\nFlere danske festivaler, heriblandt Smukfest, arbejder i øjeblikket på en alternativ afvikling, så de måske kan undgå at aflyse, hvis coronapandemien stadig raser til sommer.\nPublikum blev udstyret med gps-trackere, så deres bevægelser kunne spores. (Foto: Sean Gallup © 2020 Getty Images)


Med julen om hjørnet er det tid til at fejre og Thanksgiving. Det er en af lejlighederne til at give og få gaver. Og da det at give gaver er en kedelig opgave og kræver stille en tanke, er vi her for at hjælpe dig. Selvom der er en lang række produkter at vælge imellem, har vi samlet 15 sådanne flotte produkter, der kan gives i julegaver. Selv der er butikker, der giver dig fantastiske tilbud på køb i juletiden. Så lad os se.\nTop julegaver til hende og ham:\nLad os finde følgende top 15 bedste julegaver til at overraske kæreste, kæreste og børn.\n1. Snørestøvle til jul:\nEt smukt par støvler er et must -wear om vinteren og en passende mulighed som julegave til kvinder. Snørestøvler er flotte i stil og funktionalitet er heller ikke omfattet.\nHvad er bedre en ledsager med dragter end et silke slips? I julegaver til mænd kan slips betragtes som fremragende og nyttige gaver. Et veldesignet silkeslips kan kombineres med en masse skræddersyede jakkesæt og smoking.\n3. Lille sort kjole:\nMed julen om hjørnet er det tid til en masse fester og fest. Det kræver meget tøj, du kan have på under glæde, især for damer. Derfor vil en LBD altid være en god julegave til veninder.\nMine damer, vi ved alle, hvor attraktiv en mand er, der lugter godt. Derfor er Köln noget at overveje som en julegave til ham. Få en dyr cologne til ham i julen og gør ham glad.\n5. Håndlavet pynteboks:\nGennemtænkte og håndlavede gaver minder altid om giveren og får enhver til at føle sig speciel med det samme. Derfor er ovenstående håndlavede julegave speciel på mange måder. Du kan beholde slik og bogstaver i det og give det til din elskede.\nMed fidget spinners stadig i trend og efterspørgsel, kan du overveje dem i julegaver til drenge. De findes i mange skæve designs, og enhver fyr ville helt sikkert elske en fidget -spinner, især hvis de tilfældigt fidger meget. Denne type gave er elsket af børn, så få denne gave til din søn.\nMan kan ikke være taknemmelig nok for et helt nyt par converse sko. Derfor skal ovenstående par stilfulde sko være noget, du gerne vil give i julegave til drenge. De kan kombineres med afslappet og noget formelt slid.\nBrus lidt kærlighed på dine venner eller kærlighedspartner med masser af chokolade. Chokoladehæmmere er en af de bedste julegaver. Enhver ansigt kan lyse op og se en kurv chokolade og kan betragtes som julegaver. Chokolade er altid favoritkategorien i juletiden; det hjælper med at lave en sød kommunikation.\n9. Kosmetisk kit til piger:\nAlle kvinderne derude elsker makeup og igen er makeup vigtigt. At få et helt nyt makeup -kit ville være ikke mindre end en drøm, der går i opfyldelse og ville også være en rigtig dejlig julegave til piger. Hvis du har en kæreste og tænker en god gave til hende, så få denne kosmetiske kitgave til at fange hendes første smil efter at have set denne gave til hendes julefest.\n10. Personligt krus til jul:\nAt bevare minder er vigtigt, og det er lige så vigtigt at udtrykke, hvor meget man betyder noget for dig. Det er hvad tilpassede krus er til. De vil altid fungere som erindringer og en god mulighed for denne jul som en julegave til venner. Tilpasset dette krus ved hjælp af dit både mand og kones foto på krus, du får også denne mulighed til tilpasset trykt krus fra onlinebutik.\nDu kan være sikker på dette stilfulde smarte ur som en julegave til kæresten, da det ville være en enorm hjælp for dem. Selvom en pris for dette smarte ur er ret dyr, men bestemt værd at købe. Drenge elsker at bruge mærkevarer eller stilfulde ure, så denne jul får din kæreste et stilfuldt smart ur, han altid ville elske dig for.\n12. Cross Body stilfuld taske til jul:\nDenne taske er noget, hver pige gerne vil eje. Cross body tasker ser ekstremt stilfulde ud og kan gives som julegave til hende. Lædermateriale har brugt til denne taske og lidt dyrt, men godt valg til din kære. De kan nemt gå med mange tøj og er derfor gode at gave og eje. Denne gave fanger helt sikkert opmærksomheden, mens hun går på college eller kontor,\nAt få en gave til børn er lettere end for voksne. Ikke desto mindre få noget, der også ville gøre dem glade og kunne bruges til noget som en trikes. Trikes kan være fremragende julegaver til børn. Lad os få et smil på dit barns ansigt, få denne ene gave til dit dejlige barn.\n14. Paillet gaveæske til jul:\nGaveæsker er vigtige i julen, ikke sandt? Denne smukke æske med pailletter er en mulighed at betragte som en julegaveæske og ville med det samme sætte et smil på modtageren. Plus gaveæsken kan senere bruges til andre formål.\nAt få en gave til din mand kan have brug for mange overvejelser. Og vinglas er noget, du kan vælge som julegave til ægtemanden. Sikkert ville han elske det, og I kan begge nyde juletid med vin, middag og alenetid sammen. Hvis du er for vinelsker, vil du helt sikkert få glade øjeblikke på julefesten.\nAt få gaver til sine kære kan til tider blive lidt vanskelig. Derfor har vi en liste over produkter, du kan overveje i julen til dine venner og familie. Så begynd at shoppe efter dem og nyd denne lystige tid. glædelig jul!


Boligindretning - tilbud\n> Boligindretning - tilbud\n38 - 900 kr\nEfterarsferie 2017 - Isenkram (19)\nWeekend 01-12-2017 - Isenkram (18)\nKalender 2017-12-15 Bolig (17)\nKalender 2017-12-08 (17)\nWeekend 01-12-2017 - Boligtekstil (15)\nUdsalg - dec 2017 - Isenkram (13)\nBlack Friday Isenkram (11)\nRivegilde - Efterår 2017 (5)\nJulekatalog 2017 - Her & Nu (5)\nJulekatalog 2017 - Isenkram & Boligtekstil (5)\nMånedstilbud - feb (3)\nBlackFriday 2017 - Oprydning (2)\nBolig Februar 2018 (2)\nJulekatalog 2017 - Julegaveshop - til hende (2)\nUge 36 - 2017 (1)\nUdsalg dec 2017 - Isenkram (1)\nInspiration til julebordet (1)\nRivegilde - Efterar 2017 - Tekstiler (1)\nBlack Friday - Resttilbud (1)\nToilet og bad (7)\nLene Bjerre - Laurie (3)\nSödahl - Havana (2)\nHAY - Cushion Fray (2)\nKähler - Omaggio (1)\nBoligindretning - tilbud Der er 44 produkter.\nSe tilbud fra Vin & Gourmet\nSe tilbud fra Skønhed\nSe tilbud fra Køkken og Bord\nHøie Lissi bæk & bølge sengelinned, 140X220 cm, grå\nLissi bæk & bølge sengelinned fra Høie. Bæk & bøgle er blød og behagelig at sove i, fordi strukturen skaber et luftlag mellem stof og hud. Dynebetrækket lhar en praktisk lynlås lukning i bunden.\nHøie Lissi bæk & bølge sengelinned, 140X220 cm, blå\nHøie Lissi bæk & bølge sengelinned, 140X200 cm, grå\nHøie Lissi bæk & bølge sengelinned, 140X200 cm, blå\n69,95 kr 139,95 kr\nHoptimist Baby Bumble, straw\nLyngby-Glas Flora vase, 18 cm\nFlora vase fra Lyngby Glas. Flot klassisk vase, velegnet til både buketter og enkelte stilke. Vasen er fremstillet i krystal glas\nPhilips GC4517/20 Performer Plus damstrygejern\nGC4517/20 Performer Plus damstrygejern fra Philips. Strygejernet kombinerer kraftfuld ydeevne med brugervenlighed og gør strygningen hurtigere takket være en jævn varmefordeling og automatisk dampkontrol.\nHøie Saksi uldplaid, 130x180 cm, multigrå\nUldplaid fra Høje.\nHøie Saksi uldplaid, 130x180 cm, multiblå\nFra 199,95 kr 599,00 kr\nSpar op til -66%\nHøie Hazel sengelinned, blå, flere størrelser\nModerne sengelinned i et mønstret design i en farve kombination af blå og hvide nuancer. Brug sengetøjet til at skabe liv i rummet.\nHøie K2 plaid, 130x170 cm, grå\nFra 199,95 kr 499,00 kr\nSpar op til -59%\nHøie Anton sengelinned, blå, flere størrelser\nEnkelt Anton sengelinned fra Høie i støvet blå, hvilket bringer en del hygge og varme ind i det lyse rum.\nDANADREAM Ergomagic Support hovedpude\nErgomagic Support hovedpude fra DANADREAM. En støttende skumpude med antibakteriel betræk.\nDANADREAM Ergomagic Classic hovedpude\nErgomagic Classic hovedpude fra DANADREAM. En støttende skumpude med antibakteriel betræk.\nNormann Flip spejl, dusty blue\nQuilt of Danmark Pure Sleep 3-kammer hovedpude\nPure Sleep 3-kammer hovedpude fra Quilt of Danmark.\nLyngby glasvase, 20 cm, cph-grøn\n64,98 kr 129,95 kr -50%\nMedusa cupcakes med hoveder, multifarvet, 3 stk\nCupcake-hoveder fra Medusa. Sjove og festelige figurer, perfekte som et anderledes og finurlig indslag på det festpyntet bord.\n899,00 kr 2 099,00 kr\nQuilts of Denmark Pure Sleep Exclusive dyne, 135x220 cm\nPure Sleep Exclusive dyne, 135x220 cm fra Quilts of Denmark. 600 gram helårsdyne med en bæreevne over 11. Naturfyldet består udelukkende af helt nye, finsorterede dun og fjer, der har gennemgået en grundig vaskeproces, efterfulgt af en desinficerende varme behandling. Dynens vår er fremstillet i 100% bomuld, og har...\n799,00 kr 1 999,00 kr\nQuilts of Denmark Pure Sleep Exclusive dyne, 135x200 cm\nPure Sleep Exclusive dyne, 135x200 cm fra Quilts of Denmark. 600 gram helårsdyne med en bæreevne over 11. Naturfyldet består udelukkende af helt nye, finsorterede dun og fjer, der har gennemgået en grundig vaskeproces, efterfulgt af en desinficerende varme behandling. Dynens vår er fremstillet i 100% bomuld, og har...\nMedusa lysestage, gave, 6,5 cm, rød\nLysestage i gaveform fra Medusa. Stagerne er perfekte på bordet ifm. fødselsdage eller ved andre festlige begívenheder.\nHoptimist Baby Bimble, lavendel\nAida Harvey vase, 22 cm, klar\nHoptimist Baby Bimble, grå\nArctic combipude, 60x63 cm\nCombipude fra Arctic. 3-kammer pude med fyld af and/fibre.


F A GL IGHE DL'A MOUR MÖGLICHKEITENSJÆL VIBORG KATEDRALSKOLE. Kollegiet. Optagelse i gymnasiet. Valg før starten på gymnasiet - PDF Gratis download\nDownload "F A GL IGHE DL'A MOUR MÖGLICHKEITENSJÆL VIBORG KATEDRALSKOLE. Kollegiet. Optagelse i gymnasiet. Valg før starten på gymnasiet"\n1 Kollegiet har været mit hjem de sidste to år, og jeg har oplevet et fantastisk sammenhold mellem os kollegianere. (Charlotte 3.g) flotte bygninger og det gode sociale liv. (Jeppe 2.g) have modtaget undervisning i fransk eller tysk og aflagt prøve efter reglerne Ambitioner Almen dannelse Ungdomskultur VIBORG KATEDRALSKOLE GY M N AS I U M I K L AS S I S K E R A M M E R Hygge For at du har krav på at blive optaget i gymnasiet, skal følgende være opfyldt: have aflagt grundskolens obligatoriske afgangsprøver Som en af ganske få offentlige gymnasieskoler i Danmark har VK også et kollegium, hvor en del af skolens elever bor sammen med nogle af skolens lærere. Man har naturligvis sit eget værelse, men fællesskabet med kammerater og lærere om skolearbejde og fritid er en meget væsentlig del af opholdet på Katedralskolens kollegium. Du kan læse meget mere om kollegiet på skolens. Samvær Optagelse i gymnasiet Efter 9. klasse skal du Kollegiet Fællesskab Efter 10. klasse skal du desuden have aflagt prøve i dansk, engelsk og matematik. Du kan vælge mellem grundskolens afgangsprøver og 10. klasses prøver i disse fag. være erklæret uddannelsesparat. Valg før starten på gymnasiet Når du tilmelder dig VK skal du oplyse følgende: Find os på Facebook og Twitter og læs meget mere om VK på foreløbigt valg af studieretning valg af kunstnerisk fag på C-niveau valg af 2. fremmedsprog. Valg ved afslutningen af grundforløbet Endeligt valg af studieretning VK det bedste fundament for uddannelse FÅ E T OVERBLI K DissingGrafisk.dk - Tryk: BB-Offset 1-3 valgfag (afhængig af studieretning). Viborg Katedralskole udbyder en række spændende studieretninger i 2013 inden for det naturvidenskabelige, samfundsvidenskabelige, sproglige og kunstneriske område. Studieretningerne kan kun oprettes, hvis de søges af et tilstrækkeligt antal elever. Du kan læse meget mere om kollegiet på skolens F A GL IGHE DL'A MOUR MÖGLICHKEITENSJÆL\n2 Kollegiet har været mit hjem de sidste to år, og jeg har oplevet et fantastisk sammenhold mellem os kollegianere. (Charlotte 3.g) flotte bygninger og det gode sociale liv. (Jeppe 2.g) have modtaget undervisning i fransk eller tysk og aflagt prøve efter reglerne Ambitioner Almen dannelse Ungdomskultur VIBORG KATEDRALSKOLE GY M N AS I U M I K L AS S I S K E R A M M E R Hygge For at du har krav på at blive optaget i gymnasiet, skal følgende være opfyldt: have aflagt grundskolens obligatoriske afgangsprøver Som en af ganske få offentlige gymnasieskoler i Danmark har VK også et kollegium, hvor en del af skolens elever bor sammen med nogle af skolens lærere. Man har naturligvis sit eget værelse, men fællesskabet med kammerater og lærere om skolearbejde og fritid er en meget væsentlig del af opholdet på Katedralskolens kollegium. Du kan læse meget mere om kollegiet på skolens. Samvær Optagelse i gymnasiet Efter 9. klasse skal du Kollegiet Fællesskab Efter 10. klasse skal du desuden have aflagt prøve i dansk, engelsk og matematik. Du kan vælge mellem grundskolens afgangsprøver og 10. klasses prøver i disse fag. være erklæret uddannelsesparat. Valg før starten på gymnasiet Når du tilmelder dig VK skal du oplyse følgende: Find os på Facebook og Twitter og læs meget mere om VK på foreløbigt valg af studieretning valg af kunstnerisk fag på C-niveau valg af 2. fremmedsprog. Valg ved afslutningen af grundforløbet Endeligt valg af studieretning VK det bedste fundament for uddannelse FÅ E T OVERBLI K DissingGrafisk.dk - Tryk: BB-Offset 1-3 valgfag (afhængig af studieretning). Viborg Katedralskole udbyder en række spændende studieretninger i 2013 inden for det naturvidenskabelige, samfundsvidenskabelige, sproglige og kunstneriske område. Studieretningerne kan kun oprettes, hvis de søges af et tilstrækkeligt antal elever. Du kan læse meget mere om kollegiet på skolens F A GL IGHE DL'A MOUR MÖGLICHKEITENSJÆL\n3 Studieretninger Naturvidenskabelige studieretninger Science Matematik A Fysik A/B Kemi A/B Biotek Bioteknologi A Matematik A Fysik B Idræt Matematik A Idræt B Fysik B GeoScience Geovidenskab A Matematik A Kemi B Samfundsvidenskabelige studieretninger Økonomi og politik Samfundsfag A Matematik A Erhvervsøkonomi C Det globale samfund Samfundsfag A Engelsk A Matematik B Sproglige studieretninger Verdenssprog Spansk A Engelsk A Kinesisk Kinesisk A Engelsk A Klassikerlinien Græsk A Latin A Menneske og samfund Engelsk A Samfundsfag B Psykologi C* * 2. fremmedsprog skal vælges på eller opgraderes til A-niveau i denne studieretning Kunstneriske studieretninger Musik Musik A Engelsk A Matematik B Medier Engelsk A Mediefag B Samfundsfag B Billedkunst Engelsk A Billedkunst B Samfundsfag B VK rammen om de vigtigste år i dit liv\n4 Fag Obligatoriske fag Almen studieforberedelse Dansk A Historie A Engelsk B 2. fremmedsprog A/B Religion C Oldtidskundskab C Idræt C Matematik C Samfundsfag C Fysik C Kunstnerisk fag C To af fagene Afhængigt af studieretning Biologi C Kemi C Naturgeografi C Ét af disse fag eller fysik C skal du vælge at opgradere til B-niveau*. * Elever, der har fire fremmedsprog, behøver ikke at opgradere. Elever, der har tre fremmedsprog, kan i stedet vælge matematik B. Tre studieretningsfag Se vores udbud i skemaet til højre. 2. fremmedsprog Tysk fortsættersprog B Fransk begyndersprog A Fransk fortsættersprog B Italiensk begyndersprog A Kinesisk begyndersprog A Russisk begyndersprog A Spansk begyndersprog A Kunstneriske fag Musik Billedkunst Drama Mediefag Op til tre valgfag* Antal afhænger af studieretning Astronomi C Billedkunst B/C Biologi B/C It C Drama B/C Engelsk A Erhvervsøkonomi C Filosofi C Fransk begyndersprog B Fransk fortsættersprog A Fysik A/B Idræt B Italiensk B Kemi A/B/C Kinesisk B Kinesiske områdestudier C Latin C Matematik A/B Mediefag B/C Musik B/C Naturgeografi B/C Psykologi B/C Religion B Russisk B Samfundsfag A/B Spansk B Tysk fortsættersprog A/B * Valghold oprettes kun, hvis de søges af et tilstrækkeligt antal elever. gode faglige muligheder. (Rikke 2.g) Elevengagement VK har tradition for stor elevindflydelse og -engagement. Senatet (elevrådet), Minerva (festudvalget), Novus (bloggruppen), Café, Morgensamlingsudvalget og Radio Wad Up er blot nogle af de initiativer, der gør det ekstra sjovt at gå på VK. Hvis man brænder for noget, er her plads til og mulighed for at realisere det. International Club, VK Centaurs, VKs roklub, dramaklub og On Spot (VKs TV-hold) er fx elevinitiativer, der er blevet til virkelighed inden for de sidste par år. Tilslutningen til årets Røde Kors-indsamling, elevproducerede musicals og Politisk Fight Night er eksempler på større arrangementer, der kan udspringe af et stærkt elevsammenhold. VK en sprød motorvej til fremtiden\n5 Vores elevambassadører er klar til at svare på spørgsmål vedrørende studieretningerne og livet på VK. Find dem på vores Team DK og MGK Viborg Katedralskole er godkendt som Team Danmark-skole med et fireårigt gymnasieforløb. Enkelte elever, der følger MGK-kurset på Viborg Musikskole, har ligeledes fået tilrettelagt et fireårigt gymnasieforløb. Ordningen består for begge forløb i, at man har færre fag end kammeraterne i 2. og 3.g og indhenter de manglende fag i 4.g. Aktiviteter uden for skoletiden Ud over undervisningen er der også en række faglige tilbud på VK. Frivillig idræt, løbeklub, Physics Science Club, sprogkonkurrencer og lektiecafe 4 gange om ugen er nogle af disse tilbud. Du vil også i løbet af dine tre år på skolen få tilbud om at komme på en sprogrejse og en studieretningsrejse samt en række mindre ekskursioner. Vil du gerne noget ekstra, er VK bl.a. med i Akademiet for Talentfulde Unge i Region Midtjylland, og inden for naturvidenskab er vi medlem af ScienceTalenternes Gymnasie-netværk og deltager i MasterClass og forskellige fysikcamps. VK samarbejder desuden med Musical Talentskolen i Viborg og deltager løbende i større musikarrangementer. Fx deltager VK som den eneste skole fra Danmark i et stort anlagt Comenius-projekt med otte andre lande, og skolen var i 2012 vært for Operation Syng med deltagere fra en række af landets gymnasier. På VK er der bare en god atmosfære, og man bliver taget rigtigt godt imod! (Astrid 2.g) VK alt det, der giver dit liv mening...\n6 Kollegiet har været mit hjem de sidste to år, og jeg har oplevet et fantastisk sammenhold mellem os kollegianere. (Charlotte 3.g) flotte bygninger og det gode sociale liv. (Jeppe 2.g) have modtaget undervisning i fransk eller tysk og aflagt prøve efter reglerne Ambitioner Almen dannelse Ungdomskultur VIBORG KATEDRALSKOLE GY M N AS I U M I K L AS S I S K E R A M M E R Hygge For at du har krav på at blive optaget i gymnasiet, skal følgende være opfyldt: have aflagt grundskolens obligatoriske afgangsprøver Som en af ganske få offentlige gymnasieskoler i Danmark har VK også et kollegium, hvor en del af skolens elever bor sammen med nogle af skolens lærere. Man har naturligvis sit eget værelse, men fællesskabet med kammerater og lærere om skolearbejde og fritid er en meget væsentlig del af opholdet på Katedralskolens kollegium. Du kan læse meget mere om kollegiet på skolens. Samvær Optagelse i gymnasiet Efter 9. klasse skal du Kollegiet Fællesskab Efter 10. klasse skal du desuden have aflagt prøve i dansk, engelsk og matematik. Du kan vælge mellem grundskolens afgangsprøver og 10. klasses prøver i disse fag. være erklæret uddannelsesparat. Valg før starten på gymnasiet Når du tilmelder dig VK skal du oplyse følgende: Find os på Facebook og Twitter og læs meget mere om VK på foreløbigt valg af studieretning valg af kunstnerisk fag på C-niveau valg af 2. fremmedsprog. Valg ved afslutningen af grundforløbet Endeligt valg af studieretning VK det bedste fundament for uddannelse FÅ E T OVERBLI K DissingGrafisk.dk - Tryk: BB-Offset 1-3 valgfag (afhængig af studieretning). Viborg Katedralskole udbyder en række spændende studieretninger i 2013 inden for det naturvidenskabelige, samfundsvidenskabelige, sproglige og kunstneriske område. Studieretningerne kan kun oprettes, hvis de søges af et tilstrækkeligt antal elever. Du kan læse meget mere om kollegiet på skolens F A GL IGHE DL'A MOUR MÖGLICHKEITENSJÆL\nVK Det bedste fundament for uddannelse VELKOMMEN PÅ 2013 VIBORG KATEDRALSKOLE GYMNASIUM I KLASSISKE RAMMER Indhold Rektors velkomst...............4 VK giver det bedste fundament for din videre uddannelse;


Lejlighed til leje i Lundby. 80 m2 Lejlighed udlejes i Lundby Bankevej . Se denne lejebolig på Voreslejebolig.dk\n11.233 annoncer lige nu!\n85 m2 lejlighed til leje i 4720 Præstø: Idet tidligere plejehjem Fjordgården, er der nu en bolig ledig. Lejligheden er beliggende centralt og hyggeligt med 50 meter til fjorden- Opført i kvalitets...\n80 m2 lejlighed til leje i 4720 Præstø: Rummelig lejlighed på 1 sal med en smule udkig over Præstø by. Den indeholder køkken alrum med stor stue, lille entre, et ældre men funktionelt badeværelse o...\n65 m2 lejlighed til leje i 4660 Store Heddinge\nLejlighed til leje i Karlslunde\n49 m2 lejlighed til leje i 2690 Karlslunde\n48 m2 lejlighed til leje i 4450 Jyderup\n63 m2 lejlighed til leje i 4690 Haslev\n62 m2 lejlighed til leje i 4200 Slagelse\n84 m2 lejlighed til leje i 4800 Nykøbing F\n74 m2 lejlighed til leje i 4660 Store Heddinge\n47 m2 lejlighed til leje i 4800 Nykøbing F\n75 m2 lejlighed til leje i 4400 Kalundborg\nPris: 5.152 kr.\nLejlighed til leje i Gedser\n78 m2 lejlighed til leje i 4874 Gedser\n89 m2 lejlighed til leje i 4100 Ringsted\nPris: 8.012,17 kr.\n90 m2 lejlighed til leje i 4200 Slagelse\nLejlighed til leje i Snertinge\n21 m2 lejlighed til leje i 4460 Snertinge\n82 m2 lejlighed til leje i 4400 Kalundborg\n86 m2 lejlighed til leje i 4900 Nakskov\nPris: 6.564 kr.\n99 m2 lejlighed til leje i 4600 Køge\n77 m2 lejlighed til leje i 2690 Karlslunde\nPris: 8.469 kr.\n80 m2 lejlighed til leje i 4771 Kalvehave\nLejlighed til leje i Kirke Hyllinge\n84 m2 lejlighed til leje i 4070 Kirke Hyllinge\n96 m2 lejlighed til leje i 2670 Greve\n62 m2 lejlighed til leje i 4780 Stege\n73 m2 lejlighed til leje i 4800 Nykøbing F\n72 m2 lejlighed til leje i 4200 Slagelse\n62 m2 lejlighed til leje i 4720 Præstø\n42 m2 lejlighed til leje i 4700 Næstved\n87 m2 lejlighed til leje i 4250 Fuglebjerg\n38 m2 lejlighed til leje i 4900 Nakskov\n100 m2 lejlighed til leje i 2680 Solrød Strand\n48 m2 lejlighed til leje i 2670 Greve\n85 m2 lejlighed til leje i 4180 Sorø\nLejlighed til leje i Borup\n54 m2 lejlighed til leje i 4140 Borup\nPris: 7.248 kr.\n54 m2 lejlighed til leje i 4200 Slagelse\n52 m2 lejlighed til leje i 4800 Nykøbing F\n66 m2 lejlighed til leje i 2670 Greve\nLejlighed til leje i Maribo\n62 m2 lejlighed til leje i 4930 Maribo\nLejlighed til leje i Harpelunde\n90 m2 lejlighed til leje i 4912 Harpelunde\nSøger du Lejlighed i Lundby?\nVoreslejebolig.dk er Danmarks store boligsøgemaskine for udlejning af Lejlighed og andre boligtyper. Voreslejebolig.dk bruges af både ejendomsselskaber og private til at udleje boliger - herunder Lejlighed i Lundby.\nLejlighed til leje i Lundby…\nFå besked om Lejlighed i Lundby på din mail


Saxoman - Festguru\nJeg er en professionel og engageret saxofonist, med et energiladet rytmisk udtryk og en sprød tone. Jeg optræder solo eller i forskellige band sammenhæng til f.eks. receptioner, julefrokoster, fødselsdage, bryllup, fester og andre mærkedage. Jeg spiller et stort repertoire men indøver gerne nye numre til enhver lejlighed.\nJeg går gerne rundt blandt publikum, for at give den enkelte en mere personligt oplevelse, og hvis du har lyst til at spille med, er du velkommen til at låne ét af de "rytmeæg" jeg altid har med i tasken.\nUdfyld formularen herunder, og så vil Saxoman vende tilbage til dig så hurtigt som muligt. Det er gratis og helt uforpligtende, og du kan frit vælge, om du vil benytte dig af det tilbud, du modtager.\nBenjamin Askholm Larsen spiller alle de kendte hits igennem tiderne kogt…\nPanduro One-man-band leverer musik til alle festlige lejligheder – undtagen skilsmisse……\nSom uddannet sangerinde, 2. sopran i koret Vocal Line – vinder…


Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand - Find vores bedste links. Se mere her! \nKøb Amerikaner Køleskab Med Danskvand\nSe mere omhandlende Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand her\nGoddag, og velkommen til denne internetside, lavet på baggrund af søgningen på søgeordene Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand. Vi ønsker, at du kan finde det, som du leder efter ved hjælp af vores henvisninger, som vi præsenterer for dig, der sandsynligvis er på udkig efter flere informationer med forbindelse til Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand. Læs hernede, eller tryk videre på vores anbefalede sponsorlinks, som sikkert skulle lede dig videre til det, du søger.\nKøb Amerikaner Køleskab Med Danskvand - Spørgsmål?\nFandt du ikke det, du ledte efter vha. vores anbefalinger, som vi viser hen til, og som skulle have en relation til Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand, hjælper vi gerne med råd herom. Du er velkommen til at tage kontakt til os gennem følgende kontaktformular. Jvf. vores data bør det være tilstrækkeligt at følge vores anbefalede henvisninger om Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand, men er dette ikke nok, så tag venligst kontakt. Vi ser oftest forespørgsler inden for 1-10 dage.\nHvad omhandler denne webside om Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand helt præcis?\nSiden her er genereret ud fra keywordet "Køb Amerikaner Køleskab Med Danskvand" med formodning om, at det er enten akkurat dette keyword eller med stor chance et nært beslægtet keyword, du har indtastet på en søgemaskine, eksempelvis Bing eller YouTube. Vi prøver at hjælpe til med din søgning med relaterede henvisninger, der oftest er reklamefinansieret eller præfereret af websitets redaktion.


Plæneklipper med Super Bagger på 53 cm\nFare for udslyngede genstande – betjen ikke maskinen uden bagudblæsningsdæksel eller græsposen. Betjen ikke maskinen uden sideudblæsningsdækslet eller deflektorafskærmningen.\nFare for at skære sig/amputation af hænder eller fødder med plæneklipperens kniv – hold afstand til bevægelige dele.\nFare for skæring/amputation af hænder eller fødder med plæneklipperens skærekniv – tag tændingsnøglen ud, og læs anvisningerne, før der udføres service- eller vedligeholdelsesarbejde på maskinen.\nFare for skæring/amputation af hænder eller fødder med plæneklipperens skærekniv – Kør ikke maskinen op og ned ad skråninger; kør fra side til side på skråninger; sluk for motoren, før du forlader betjeningspositionen, og kig bagud, når du bakker.\nTryk på knappen for at indkoble skærekniven.\nTræk bøjlen til håndtaget tilbage.\nHåndtag i hævet position\nHåndtag i sænket position\nFlyt håndtaget bagud og hold det øverste håndtag på plads (Figur 3).\nStram den øverste håndtagsknap så meget som muligt (Figur 4).\nMotoroliekapacitet 0,55 l\nMontering af kværndækslet eller græsposen\nDu skal montere kværndækslet (til kværning eller sideudkast) eller græsposen (til opsamling) korrekt, ellers kan motoren ikke starte.\nMaskinen har en sikkerhedskontakt (i bunden af kanalen, der er placeret øverst til højre på maskinens bagside), der modvirker, at maskinen kan fungere uden et kværndæksel eller græspose. Dette modvirker, at maskinen kan slynge materialer mod dig, fra den bageste åbning.\nKværndækslets øverste del skal ligge helt i bunden af kanalen, for at kontakten kan registrere tilstedeværelsen af kværndækslet (Figur 7).\nØverste del af kværndækslet i kontaktkanalen\nIndsæt kværndækslet i maskinen, hvis det ikke allerede er monteret (Figur 8).\nKlem på håndtagets knap med din tommelfinger og sæt kværndækslet helt ind i åbningen (Figur 9).\nSlip knappen på håndtaget og sørg for, at håndtagets øverste del ligger helt i kontaktkanalen (Figur 10). Hvis håndtagets øverste del ikke er i kontaktkanalen, kan din maskine ikke starte!\nNote: Hvis håndtaget ikke låser ordentligt, skal kablet tages af tændrøret, og evt. ophobning af snavs skal fjernes fra skakten.\nSæt græsposen over stellet som vist i Figur 11.\nNote: Sæt ikke posen over håndtaget (Figur 11).\nSæt posens nederste kanal fast på bunden af stellet (Figur 12).\nSæt posens top- og sidekanaler på hhv. toppen og siderne af stellet (Figur 12).\nOliepåfyldning/målepind (ikke vist)\nKnap til regulering af skærekniv\nØverste håndtagsknap (2)\nKværndæksel (er monteret på maskinen ved levering)\nFyld brændstoftanken med frisk, blyfri, almindelig benzin fra en af de større benzinselskabers tankstationer (Figur 15).\nFjern målepinden ved at dreje dækslet mod uret og trække den ud (Figur 16).\nAflæs oliestanden på målepinden (Figur 44).\nHvis oliestanden på målepinden er for lav (Figur 44), skal du forsigtigt hælde en lille mængde SAE 30- eller SAE 10W-30-selvrensende olie i oliepåfyldningsrøret, vente 3 minutter og derefter gentage trin 3 til 5, indtil olien når op til det korrekte niveau på målepinden.\nHvis oliestanden på målepinden er for høj (Figur 44), skal den overskydende olie aftappes, indtil oliestanden på målepinden er på det korrekte niveau. Se Skift af motorolien.\nJustering af det øverste håndtags højde\nDu kan hæve eller sænke det øverste håndtag, så det står i en position, der er behagelig for dig.\nNote: Du kan ikke hæve det øverste håndtag højere, end vinklen på det nederste håndtag.\nLøsn den øverste håndtagsknap (Figur 17).\nFlyt det øverste håndtag hen til den ønskede position (Figur 18).\nStram den øverste håndtagsknap så meget som muligt (Figur 19).\nJuster klippehøjden som ønsket. Indstil alle klippehøjdehåndtag i samme højde. For at hæve og sænke maskinen henvises til Figur 20.\nImportant: Indstillingerne for klippehøjde er 25 mm, 38 mm, 51 mm, 64 mm, 83 mm, 95 mm og 108 mm.\nImportant: Maskinen har en sikkerhedskontakt, der forhindrer, at du kan starte maskinen, medmindre du først monterer kværndækslet eller græsposen forsvarligt på maskinen.\nMonter kværndækslet (Figur 21) eller græsposen (Figur 22) på maskinen.\nDrej brændstofventilarmen hen til positionen ON (til) (figur 20).\nTræk i tilbageslagsstarteren (Figur 24).\nNote: Hvis maskinen stadig ikke starter, bedes du kontakte en autoriseret serviceforhandler.\nDu betjener selvkørselsdrevet ved ganske enkelt at gå med hænderne på det øverste håndtag og albuerne langs siden af kroppen. Så holder maskinen automatisk trit med dig.\nKontroller, at skærekniven stopper inden for 3 sekunder efter, at du har sluppet bøjlen til skæreknivenes kraftudtag.\nHold tændingskontakten i positionen STOP, indtil motoren slukkes.\nTryk på knappen til regulering af skærekniven, og træk bøjlen til knivens kraftudtag mod håndtaget (Figur 25).\nHold bøjlen til knivenes kraftudtag helt op mod håndtaget (Figur 26).\nSlip bøjlen til knivenes kraftudtag (Figur 27).\nImportant: Når du slipper bøjlen til knivens kraftudtag, skal knivene standse inden for 3 sekunder. Hvis den ikke standser, som den skal, bør du straks holde op med at bruge maskinen og kontakte en autoriseret serviceforhandler.\nKontroller bøjlen til knivens kraftudtag, før plæneklipperen tages i brug for at sikre, at skæreknivens bremsesystem fungerer korrekt.\nKontroller funktionen af knivenes bremsesystem.\nDu kan bruge græsopsamleren til at udføre en yderligere kontrol af skæreknivens bremsesystem.\nNote: Græsopsamleren skal begynde at fyldes med luft, hvilket angiver, at kniven er indkoblet og drejer rundt.\nSlip bøjlen til knivenes kraftudtag.\nNote: Hvis græsopsamleren ikke straks tømmes for luft, drejer kniven stadig rundt. Skæreknivens bremsesystem kan være ved at miste funktionsevnen, hvilket kan gå ud over driftssikkerheden, hvis det ikke afhjælpes. Maskinen skal besigtiges og serviceres af en autoriseret serviceforhandler.\nSkub straks maskinen hen over avispapirskuglen.\nSlip bøjlen til skæreknivenes kraftudtag.\nHvis avispapirkuglen ikke røg under maskinen, skal trin 4 til 10 gentages.\nHvis avispapiret er foldet ud eller klippet i stykker, standser kniven ikke, som den skal, hvilket kan medføre en usikker driftstilstand. Kontakt en autoriseret forhandler.\nKværning af det afklippede græs\nMaskinen er fra fabrikken klar til at kværne græs- eller bladafklippet, så det forsvinder ned i plænen igen.\nHvis græsposen sidder på maskinen, skal den tages af. Se Afmontering af græsposen, før afklippet kværnes. Hvis sideudblæsningsslisken er monteret på maskinen, skal du afmontere den og låse sideudblæsningsdeflektoren. Se Afmontering af sideudblæsningsslisken, før afklippet kværnes.\nImportant: Maskinen har en sikkerhedskontakt, der forhindrer, at du kan starte maskinen, medmindre du først monterer kværndækslet forsvarligt på plæneklipperen (Figur 28).\nMonter kværndækslet som vist i Figur 28.\nEn slidt græspose kan medføre, at småsten og tilsvarende materiale slynges mod dig eller omkringstående, hvilket kan forårsage alvorlige eller livsfarlige kvæstelser.\nHvis sideudblæsningsslisken er monteret på maskinen, skal du afmontere den og låse sideudblæsningsdeflektoren. Se Afmontering af sideudblæsningsslisken, før afklippet blæses i opsamleren.\nFjern kværndækslet (Figur 29).\nFør startsnoren rundt om det nedre snorestyr (Figur 30).\nSæt græsposehåndtaget ind i rillerne øverst på maskinen (Figur 31).\nImportant: Maskinen har en sikkerhedskontakt, der forhindrer, at du kan starte maskinen, medmindre du først monterer græsposen forsvarligt på maskinen.\nFør startsnoren rundt om det nedre snorestyr (Figur 32).\nLøft græsposens håndtag ud af rillerne øverst på maskinen og fjern posen fra maskinen (Figur 33).\nIsæt kværndækslet (Figur 34).\nImportant: Maskinen har en sikkerhedskontakt, der forhindrer, at du kan starte maskinen, medmindre du først monterer kværndækslet forsvarligt på maskinen Kværning af det afklippede græs.\nLås op, frigør, og løft sidedeflektoren op, og monter derefter sideudblæsningsslisken (Figur 35).\nFor at afmontere sideudblæsningsslisken skal du løfte sidedeflektoren op, afmontere sideudblæsningsslisken og sænke sideudblæsningsdeflektoren.\nImportant: Lås sideudblæsningsdeflektoren, når du har lukket den (Figur 36).\nMens motoren kører, og skærekniven er indkoblet, skal du sprøjte en vandstråle ind foran det højre baghjul (Figur 37).\nTræd fodpedalen ned og hold den nede (Figur 38).\nSæt håndtaget i den lodrette position (Figur 39).\nTræd fodpedalen ned og hold den nede, mens håndtaget er i lodret position.\nFlyt håndtaget hele vejen fremad og løsn den øverste håndtagsknap (Figur 40).\nKontroller, om luftfilteret er snavset og beskadiget. Rens eller udskift det om nødvendigt.\nRengør knivbremsesystemets afskærmning.\nRens eller udskift luftfilteret (oftere under støvede driftsforhold).\nSmør det øverste håndtag.\nSluk for motoren, vent til alle bevægelige dele stopper, og Kobl tændrørskablet fra tændrøret, inden du udfører nogen form for vedligeholdelsesarbejde.\nKobl tændrørskablet fra tændrøret (Figur 41).\nTryk nedad på låsetapperne oven på luftfilterdækslet (Figur 42).\nFjern luftfilteret (Figur 43).\nFjern målepinden ved at dreje dækslet mod uret og trække den ud (Figur 44).\nTip maskinen over på siden (så luftfilteret vender opad), så olien kan løbe ud af oliepåfyldningsrøret (Figur 44).\nAflæs oliestanden på målepinden (Figur 16).\nSmøring af det øverste håndtag\nSmør den venstre og højre side af det øverste håndtag med et silikonebaseret spraysmøremiddel med lav viskositet.\nSprøjt på det indre håndtags ydre plastikende (Figur 46).\nNote: Sprøjt med røret, der leveres med sprøjtedåsen.\nSkub det øverste håndtag helt ned og sprøjt på det ydre håndtags indre plastikoverflade (Figur 47).\nHvis maskinen ikke kører af sig selv ordentligt, skal du justere selvkørselsdrevets kabel.\nLøsn møtrikken på kabelbeslaget (Figur 48).\nTræk det øverste håndtag helt bagud som vist.\nNote: Hvis håndtaget ikke kan bevæges jævnt, skal du se Smøring af det øverste håndtag.\nTræk kabelkappen nedad, indtil du fjerner slækket i det blotlagte kabel (Figur 49).\nSkub kabelkappen 3 mm opad.\nNote: Du kan sætte en lineal mod den øvre side af det sorte kabelbeslag og måle, hvor langt den øvre ende af kabelkappen bevæger sig (Figur 50).\nImportant: Ved at flytte kabelkappen opad mindskes hastigheden, og ved at flytte kappen nedad øges hastigheden.\nStram møtrikken godt til.\nStart maskinen, og kontroller justeringen.\nNote: Hvis selvkørselsdrevet ikke er korrekt justeret, skal proceduren gentages.\nFjern de to knivmøtrikker og afstiverpladen (Figur 51).\nFjern kniven (Figur 51).\nMonter den nye kniv (Figur 51).\nMonter den afstiverplade, som du tidligere fjernede.\nRengøring af knivbremsesystemets afskærmning\nFjern de to knivmøtrikker og afstiverpladen (Figur 52).\nFjern kniven (Figur 52).\nFjern knivdrevet og antiskalperingsskiven (Figur 52).\nFjern knivbremsesystemets afskærmning (Figur 52).\nBørst eller blæs snavs fra afskærmningens inderside og ud omkring alle delene.\nMonter knivbremsesystemets afskærmning, som du fjernede tidligere.\nMonter knivdrevet og antiskalperingsskiven, som du fjernede tidligere.\nMonter kniven og stiveren med de 2 knivbolte, som du fjernede tidligere (Figur 52).\nNote: Tilspænd knivmøtrikkerne med et moment på 20 til 37 Nm.