:شیوه ی آموزش فیزیک در دوره ی ابتدایی(شراره حداد -سمانه دیهیم ) :انجمن فیزیک فارس:\nشیوه ی آموزش فیزیک در دوره ی ابتدایی(شراره حداد -سمانه دیهیم )\nسازماندهی محتوا تا پایان دوره ابتدایی و دوره اول متوسطه به صورت تلفیقی است.2 در سازماندهی محتوا و آموزش باید موارد زیر مورد توجه قرار بگیرد:\n- پذیرش اصل همه جانبه بر اساس پذیرش رویکرد تلفیقی\n2- تلفیق نظر و عمل جهت پرورش مهارت های فرآیندی علمی\n3- آموختن روش و مسیر کسب علم ، آگاهی و توانایی\n4- پرورش انواع تفکر جهت نیل به خود یادگیری ژرف اندیشی و تعالی جویی\n5- ایجاد ارتباط بین آموزه های علمی و زندگی واقعی ( علم مفید – سودمند-هدف دار و .....)\n6- مرتبط ساختن محتوای یادگبری با کاربردهای واقعی(یادگیری معنا دار)\n7- پرورش انسان های مسولیت پذیر ، متفکر و خلاق\nیکی از ویژگی های بارز انسان کنجکاوی است که از دوران کودکی تا پایان عمر او را به دانستن و کشف حقایق و پرده برداری از حقایق سوق می دهد. دانش بشری در شاخه های مختلف و رشته های گوناگون که امروزه در دسترس ماست حاصل تلاش و کنجکاوی انسان های گذشته است.2 به کمک آموزش علوم است که کودکان روش های شناخت دنیای اطراف خود را بهبود می بخشند و روش های دستیابی و سازماندهی اطلاعات کاربرد و آزمایش کردن آنها را فرا می گیرند که باعث تقویت درک دنیای اطراف و اتخاذ تصمیمات هوشیارانه در حل مسایل زندگی آنها شده است و در نتیجه ضمن آشنایی با عقاید و اندیشه ها راه و روش یادگیری علوم را نیز می آموزند. سازمان پژوهش و برنامه ریزی آموزشی در راستای همسوسازی برنامه های درسی دوره ابتدایی با برنامه درس ملی رویکردهای زیر را در تولید برنامه های درسی جدید علوم تجربی مد نظر قرار داده است. کسب شایستگی سواد علمی فناورانه: به این معنا که بطور مجزا به کسب دانش ، مهارت و نگرش نپردازیم بلکه بطور یکپارچه و تواما به این امر بپردازیم یعنی دانش آموز آموخته هایش را در زندگی شخصی و موقعیت های واقعی تجربه کند و آنها را عملا به کار بگیرد و به آموخته هایش معتقد باشد.\nبرای اینکه شایستگی ایجاد شود و دانش آموز مفاهیم علمی را بیاموزد باید آموزش تم یا زمینه داشته باشد و زمینه آموزش باید برگرفته از واقعیات زندگی روزمره دانش آموزان باشد تا با موضوع احساس نزدیکی و آشنایی کنند و در عمل با موضوع درگیر شوند. در رویکرد زمینه محور یادگیری با شخصیت، روحیات و احساسات فراگیر ارتباط دارند.\nیادگیری های مشترک – توجه به مهارت های تفکر ( تفکر خلاق ، نقاد ، استدلالی ، حل مساله) آداب و مهارت های زندگی ، کار و فناوری به عنوان مباحث بین رشته ای: برای اینکه دانش آموز را به شایستگی برسانیم معلم مدرسه به عنوان مدیر یادگیری و یک تسهیل گر مرتبا موقعیت های یادگیری را برای فراگیران ایجاد نماید. و نقش الگویی معلم در درونی کردن ارزش ها برای فراگیران از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.3 از آنجایی که تمام عرصه های زندگی محل یادگیری علوم است. نقش والدین در همراهی و همکاری با فراگیر و مدرسه نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. که باید آن ها در جریان برنامه های درسی و آموزشی و نقش پشتیبانی که می توانند داشته باشند قرار گیرند و تاثیر آموزش بر یادگیری فرزندانشان را به مدرسه بازخورد دهند.\nبررسی درس آهن ربا در کتاب اول ابتدایی\nنگاه کلی به درس: در این درس دانش آموزان با انجام فعالیت های مختلف با آهن ربا و خواص و کاربرد های ساده ی آن آشنا می شوند و با به کار بردن مهارت های مشاهده ، جمع آوری اطلاعات و طبقه بندی ، خواص آهن ربا را تجربه کرده و می توانند موارد استفاده از آهن ربا را در زندگی روزمره نام ببرند.\nپیش دانسته های دانش آموزان : با توجه به اینکه بیشتر مدارس از تخته مغناطیسی استفاده می شود مطالب و تصاویری را با آهن ربا روی تخته نصب می کنند. دانش آموزان با بعضی از موارد کاربرد آهن ربا آشنا هستند.\nروش تدریس پیشنهادی: از دانش آموزان بخواهید هر کدام از آنها یک آهن ربا برای خودش داشته باشد تا در فعالیت های مربوط به این درس بتوانندتجربه هایی کسب کنند . مقداری گیره ی آهنی در اختیار دانش آموزان قرار دهید تا با آهن رباهای خود بازی کنند . وسایلی مانند مداد، تراش ، قیچی ، کاغذ ، سنگ ، گیره و..... روی میز بگذارید. از دانش آموزان بپرسید حدس می زنند آهن ربای آنها کدامیک از این وسایل را جذب می کنند . بعد اجازه بدهید دانش آموزان حدس خود را امتحان کنند. ار دانش آموزان بخواهید آهن رباهای خود را با هم مقایسه کنند . با این کار می فهمند که آهن رباها از شکل های مختلفی ساخته شده اند. از بچه بپرسید شما حدس می زنید آهن ربای کدامیک از دوستانشان قوی تر است؟ برای این منظور مقداری گیره ی آهنی در اختیار آنها قرار داده تا حدس خودشان را امتحان کنند. با انجام این آزمایش پی می برند که قدرت آهن ربا یکسان نیست .\n4-چگونه ارزشیابی کنیم: با استفاده از آزمون های عملکردی می توانید توانایی دانش آموزان را شناسایی کنید برای مثال چند آهن ربا و تعدادی گیره در اختیار دانش آموزان قرار داده تا قوی ترین آهن ربا را شناسایی کنند.\nبررسی درس آهن ربا در زندگی کتاب علوم چهارم ابتدایی\nدرس در یک نگاه : درس با یک کاربرد مهم آهن ربا در زندگی یعنی بازیافت شروع شده است و دانش آموزان با بازدید از کارخانه بازیافت به اهمیت کاربرد این وسیله پی می برند و می بینند آهن ربا بعضی از فلزات را جذب نمی کند. پس به آزمایش می پردازند تا ببینند چه وسایلی را جذب می کند. به قطب های آهن ربا توجه شده است و در ادامه دانش آموز به ساخت آهن ربا می سازد و با آزمایشی که انجام می دهد قطب های آهن ربایی را که ساخته است را نامگذاری می کند و در ادامه به عنوان یک شهروند خود را در بازیافت زباله مشخص می کند. با ساخت آهن ربای الکتریکی به رابطه ی بین مغناطیس و الکتریسیته پی می برد.\nاهداف پیامد محور و سطوح عملکرد :\nسطح 1-فهرستی محدودانه از وسایل فلزی که جذب آهنربا می شوند آماده می کند و می تواند با کمک قطب نمای دست ساز خود جهت های جغرافیایی کلاس را تعیین کند راه های محدودی را برای بازیافت پیشنهاد کند.\nسطح 2-فهرست متنوعی از وسایل فلزی که جذب آهنربا می شوند را آماده می کند و می تواند با کمک قطب نما جهت های جغرافیایی را تعیین کند و راه های متعددی را برای بازیافت پیشنهاد می کند.\nسطح 3-فهرست متنوعی از وسایل فلزی که جذب آهنربا می شوند تهیه کند و با کمک قطب نما جهت های جغرافیایی را تعیین کند و راه های خلاقانه را برای بازیافت پیشنهاد دهد.\nهدف: دانش آموزان درک کنند که خاصیت آهنربایی در همه جای آن یکسان نیست\nوسایل: آهنربای تیغه ای یا نعلی- میخ های کوچک یا برداره ی آهن\nپیش دانسته: جسم های فلزی آهنی جذب آهنربا می شوند. قبل از انجام فعالیت از آنها بخواهید پیش بینی کنند که خاصیت آهنربایی در کدام قسمت از آهنربا بیشتر است. سپس به آنها بگویید برای پی بردن به درستی پیش بینی خود به آنها بگویید یک آهن ربا را درون ظرفی پر از میخ های کوچک یا براده های آن فرد ببرند و سپس بیرون بیاورند و مشاهدات خود را گزارش کنند. آنها مشاهده می کنند که ربایش و تراکم براده های آهن در دو ناحیه آهنربا بیشتر از جاهای دیگر است. از آنها بپرسید کدام قسمت آهنربا براده ی بیشتری را جذب کرده است. منتظر پاسخ باشید کدام قسمت براده ی کمتری جذب کرده است. سپس دانش آموزان باید چنین نتیجه گیری کنند که خاصیت آهنربایی در نقاط مختلف آهنربا متفاوت است و این خاصیت در دو سر آهنربا بیشتر است. به ناحه هایی از آهنربا که براده ی بیشتری را جذب می کند و خاصیت آهنربایی در آن نواحی بیشتر است قطب های آهنربا می گویند.\nاز مباحث گفته شده نتیجه می گیریم با به کار بردن موارد زیر می توان نقش بسزایی در یادگیری علوم تجربی به دانش آموزان دوره ی ابتدایی را ایفا کرد:\n1-استفاده از پیش دانسته های تجربی دانش آموز جهت برانگیخته شدن حس یادگیری\n2-استفاده از حس کنجکاوی آنها\n3-طرح سوالات برای درگیر شدن ذهن و تفکر\n4-انجام آزمایش های ساده که خود دانش آموز بتواند نتیجه گیری کند.\n5-استفاده از عکس و فیلم های آموزسی جهت یادگیری بهتر


رمـز زنـدگـی – روزنامه انیس\n«زندگی، جزیره یی در اقیانوس تنهایی و انزواست.» وقتی، «جبران خلیل جبران» این جمله را بر زبان میراند، شاید تنهایی را در زندگیی دوستی که به وی نامه می نوشت، از ورای اندیشه و در دیدگاه فکری خود به مشاهده می نشست. در حالی که روی جزیره زندگی در اقیانوس حیات، آدمی نگرشگر آبهای زلالی است که چون آبگینه یی، سیمای ما را برسطح آن مشاهده نموده و بر فرازینه ها، آسمان روشن باستارگان متلالی همنگاهش میگرداند. با همین پیوند هاست که تنهایی فرو می کاهند و پیوستگیها رنگ می گیرند. آدمی با طبیعت و طبیعت با آدمی همساز گردیده، علقه دوجانبه انزوا را در هم می شکند.\n«زرعد آسمان بشنو تو آواز دهل\nیعنی عروسی دارد این عالم که بُستان پرجهیز آمد»\nباری، تندر نوا در میدهد و آسمان، با جامهای زرینی باده افشانی می کند. بُستان، عیش دوباره اش را باز یافته، جهیزی سبزگونه به تن می نماید تا بار وبری برآورده، آدمی از آن بهره یی برد و خوش بزیید. و این تعبیری است از «مولوی» که همبستگی را، پیوسته به زندگی میداند و باز دودن زنگ انزوا از آیینه حیات سرمستانه نعره همنوایی سرمیدهد.\nانسانیت، با همسانی و همسرایی و همرأیی و همراهی میسر می شود.\nاگر این حلقه بهم پیوسته از هم بگسلد، رازهم بودن و باهم بودن، رنگ باخته، زتگ افتراق آیینه دل را میآلاید.\nدلهای مکدر، چون حجاب اندیشه، به جهان چهره نازیبنده یی می بخشد؛ همه را دور از خویش، و خود بدور از دیگران، زندگی را به سان زاویه یی تنگ مینمایاند که هرکسی در بیغوله یی یکی دیگری را به نیکویی درنیابد. در حالیکه این خود بینی است که همه یابی را منتفی نموده، محبوس جزیره تنهایی در اقیانوس زمان می گردد.\nزندگی، بخشش و بخشایش است. دستی میدهد و دستی می ستاند. در این گردشگاه داد و دهش، دیدهها نگرشگردیده ها هستند؛ و اگرنه، دریک لمحه یی از زمان، هستی ارزشش را از دست می دهد. توگویی که همه خوابی بوده که پیوسته به خوابی گردیده و این خواب نیز، به بی مفهومی، نامی از خواب نیافته باشد.\nاطلاق واژه «تنهایی» به تنها یی در جزیزه بودن و دست نارسی به آبهای حیات بخش زندگی- زندگی را از مفهوم راستینش برپیوند های باهمی، بی مفهوم نموده، آدمی را به شک میاندازد که آیا هستی، اصالتی عینی؛ یا دیدگاهی از توهم بوده که مایه اندر ساختن به توهمی گردیده است؟ پس با این وجه، آیا چون جزیره، در میان یی از آب و نا آشنا با آب زیست، یا شکاکانه به سان «دکارت» «اندیشه هستی» نموده و به زندگی نگاهی شک آلود افگند و بار زندگی بر زمین گذاشت و از زندگی، یکبارگی آن سوتر گذشت؟ همین گونه، اگر یکی از دیگری و همه متجزا از یکدیگر بزییند، رمز زندگی در آزمونگاه حیات از دید درستش چگونه به نظر خواهد آمد؟!\nزندگی واقعیتی است که در طلیعه آن، از سپیده دمان تا غروب حیات، ارزشهای نقش جاویدانه یی می یابند. لوحه رنگین زمان را، بی همراهی یکدیگر، نمی توان دید.\nاگر انسان تنهاست، پس مفهوم زندگی را در چی میتوان یافت؟ این حجاب تیره بی باوری است که تنهایی را در توهم مسجل نموده، حقیقت با آن مخدوش می گردد. انسانها، ناگزیر از همیاری با انسانها، هستند. همین که دوعاشیه بد خواهی و خود خواهی، از زاویه دید به دور افتید، هرکسی ارزش خویشتن را در وجود دیگری یافته، همگام با ارزشمندی ها می شود. باید پرده های ظلمانی را به یکسوزد که زیبایی ها زیبنده زندگی است؛ و اگر نه، تیره گاه زمان، آدمی را به منجلاب بدبینی می کشد. مگر نشنیده ایم که گفته اند: «جهان سخت گیرد بر مردمان سخت کوش.»\nانسان، تا وقتی که تنها می زیید، تنهاست؛ اما فرصتی که از پشت پرده های ضخیم دیواره های خودی دیده فراتر افگند، همنوردانی را به نگرش خواهد گرفت که در وادیی زمان، با پای تفاهم، راه ناهمگونی برند. از همین جاست که آدم به یاد مغاره «افلاطونی» میافتد که زنجیرییانی دست و پا بسته با دیدن سایه هایی از پشت روشنایی، سایه ها را حقیقت می نگاشتند. رهیدن از آنجا، رسیدن به روشنایی است. روشنی را در حقیت می توان دید. پینوردی به سوی حقیقت انسانرا به یاری و همیاری می رساند. افسانه تنهایی به گونه یی توجیه می شود که «حافظ» با کلام شیوای خویش می گوید: «تو خود حجاب خودی… از میان برخیز.» شاید حافظه بگوید که بارهایی از پوسته تن، که حجاب پیوستن به محبوب گردیده است، راه وصلت میسر میگردد؛ لیکن ما از واژه «خود»، واژه «خود خواهی» را افاده می کنیم، که بدین وجه، دیگر پذیری منتفی شده، تنهایی رخساره می پردازد.\nآنهایی که جز خود، دیگران را درنیابند، هرچندی که میان مردم باشند، اما بازهم، در حقیقت تنهای تنها میزییند.\nژورنالیستان ، آگاهی دهندگان مردم و توضیح دهندگان سیاست دولت…\nپولیس کندز یک قومندان مسلح غیر مسول را بازاشت کرد


تشخیص نروپاتی ناشی از دیابت و افتراق نوع و تعیین شدت آن: بالا بودن قند خون با عث درگیری اعصاب محیطی در دیابت می شود که به آن نروپاتی محیطی ناشی از دیابت میگویند. نروپاتی دیابتی خود را به صورتهای مختلفی نشان می دهد.\nنوع دستکش و جورابی :\nدر این نوع کاهش حس و گز گز و مورمور، حالت برق گرفتگی یا درد عمقی از انگشتان پا شروع شده و درصورت عدم کنترل بتدریج بالا می رود. این نوع درگیری در صورت پیشرفت می تواند باعث درگیری حس پوست شکم شود اما معمولا باعث بیحسی پوست ناحیه کمر نمی شود. خطر ایجاد زخم پا در این بیماران افزایش می یابد. بعلت اشکال در حس عمقی، تخریب مفصلی بخصوص مچ پا در موارد شدیدتر دیده می شود.\nنروپاتی درناک :\nگاهی دیابت باعث ایجاد التهاب و درد شدید عصب می شود.درد در کمر لگن و پا دیده می شود. این دردها گاهی بسیار طاقت فرسا است. این حالت می تواند قبل از تشخیص دیابت دیده شود. تنها بیمار کاهش وزن شدید دارد سپس دچار درد شدید می گردد. یعنی بیمار از ابتلا به دیابت آگاهی ندارد. گاهی پزشکان نا آشنا با این حالات بیماران را با تشخیص دیسک کمری جراحی می کنند.در این حالت ممکن است بیمار با جراحی بدتر شود. نوار عصب در کنار سایر روشهای تشخصی به تشخیص این حالت کمک می کند.نروپاتی عضلات ران: در این حالت بیمار با ضعف عضلانی عضلات ران مراجعه می کند. علائم آن می تواند بصورت ضعف در بلند کردن پا یا خالی کردن زانو باشد\nضعف عضلانی بدون درد :\nاختلال سیستم خودمختار(اتونوم )اختلال این سیستم باعث برهم خوردن تنظیم فشار خون مثل کاهش فشار خون هنگام بلند شدن از زمین، اختلال تنظیم دمای بدن مثل احساس سرما یا گرما و حالت داغ شدن، خشکی چشم و دهان، اختلال قلبی، درگیری سیستم گوارش مثل احساس سنگینی معده، اسهال، یبوست و سنگینی معده با غذا خوردن می شود. اختلالات سیستم اردرای تناسلی مثل بی اختیاری ادراری یا ناتوانی جنسی می شود.\nلاغری مفرط ناشی از دیابت :\nاغلب در سالمندان مبتلا به دیابت رخ می دهد که سابقه قبلی دیابت نداشته اند. بیمار دچار لاغری شدید، افسردگی و اختلال جنسی می شود.\nدرگیری های عصبی همراه دیابت :\nدرگیری تک عصبی همراه دیابت شایع است. از جمله شایعترین آنها اختلال زوج 7 یا عصب صورت است. درگیری های عصبی دیگر مثل گیر افتادگی عصب مدیان در مچ که سندرم تونل کارپ نیز نامیده می شود بطور شایعی در دیابت دیده می شود.\nطب الکترودیاگنوز، نوار عصب و عضله\nبرچسبها: نوار عصب, دیابت, نروپاتی, طب فیزیکی


سپاس‌نامه احمدی توکلی به مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس\nتاریخ انتشار:۱۱/ ۱۲/ ۱۳۹۴ دسته خبری: ایران و جهان سپاس‌نامه احمدی توکلی به مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس\nاحمد توکلی در سپاس‌نامه‌ای خطاب به مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس اعلام کرد: عهد من برای دفاع از اسلام، حقوق اساسی حاکمیت، مبارزه با فساد سیاسی و سربلندی ایران ناگسستنی است؛ چه در لباس نمایندگی و چه در مقام شهروندی.\nبه گزارش پایگاه خبری رضوان خبر به نقل از فارس، احمد توکلی نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی طی نامه‌ای به مردم شریف تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس از حضور گسترده و پرشور آنان در دهمین دوره انتخابات مجلس تقدیر و تشکر کرد.\nو الاول و الآخر\nتلک الایام نداولها بین‌الناس\nبه تشخیص و خواست شما سه دوره به عنوان نماینده‌تان در مجلس شورای اسلامی انجام وظیفه کردم. سپاسگزارم که مرا معتمد خود دانستید و برای خدمتگزاری برگزیدید.\nدر این ۱۲ سال، به فضل الهی آنچه در مسیر منافع ملی و خواست شما موکلان گران‌قدرم تشخیص دادم، کوتاهی نکرده‌ام. همواره کوشیده‌ام بر پایه وظیفه سترگ نمایندگی مردم، دادخواه نظام و مردم باشم و برای دفاع از حقوق ملت و مصالح کشور از هیچ کوششی فرونگذارم.\nاز آزادی‌های فردی و جمعی مصرّح در قانون اساسی، حمایت و پاسداری کرده‌ام و نسبت به محدود ساختن این آزادی‌ها نه تنها بی‌تفاوت نبوده‌ام؛ بلکه در چارچوب وظایف نمایندگی حساسیت فعال داشته‌ام. مکرر در مکرر نسبت به فساد سازمان‌یافته هشدار داده و با مصادیق خبیث و بزرگ آن برخورد کرده‌ام.\nویرانگری‌های پیوند قدرت و ثروت را گوشزد کرده‌ام و درباره افراد و چهره‌های ضد ملی ( چه در لباس اصولگرایی و چه در لباس اصلاح‌طلبی) سکوت نکرده و موضع گرفته‌ام. برای رفع تنگناهای اقتصادی مردم و اصلاح شیوه‌های پولی و مالی و هزینه‌ای کشور نامه‌ها نوشته‌ام، راه‌حل‌ها تقدیم کرده‌ام و هشدارها داده‌ام. و …\nاکنون که اکثریت شما رأی‌دهندگان و موکلان گرامی و بزرگوارم برای ایفای وظایف نمایندگی خود به چهره‌های جدیدی رأی داده‌اید و این خادم را از بار سنگین وکالت رهایی بخشیده‌اید، باادب و احترام و خلوص باطن، سپاسگزارتان هستم و برایتان بهترین‌ها و باز هم بهترین‌ها را آرزو می‌کنم و از سر تکریم قانون و اعتقاد قلبی به مردم‌سالاری دینی صمیمانه به منتخبان محترم شادباش می‌گویم. و خود و تمام منتخبان محترم را به اخلاق، گفت‌وگو، تفاهم و وحدت دعوت می‌کنم.\nاز خدا می‌خواهم که به آنها توفیق خدمت خالصانه به شما مردم اصیل و نجیب را عنایت فرماید. همچنین از صدها هزار رأی‌دهنده گران‌قدری که بازهم بر تداوم خدمت این برادر کوچک تمایل داشتند و با مهر و محبت خویش به بنده رأی دادند از ژرفای دل تشکر می‌کنم و درود خاضعانه خویش را به قلب‌های مهربانشان تقدیم می‌نمایم.\nعهد من با خدا و مردم و کشور عزیزم برای دفاع از اسلام عزت‌بخش، حقوق اساسی حاکمیت و ملت، مبارزه با فساد سیاسی و سربلندی ایران و ایرانیان، ناگسستنی است؛ چه در لباس خدمت نمایندگی مجلس و چه در مقام شهروندی مسئول و ناظر.\nنیمه‌شب ۱۰ اسفند ۱۳۹۴


پردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K | قیمت، خرید، مشخصات فنی | بانی نو\nخانه/CPU/اینتل/پردازنده مرکزی اینتل سری Coffee Lake مدل i9-9900K\nپردازنده مرکزی اینتل سری Alder Lake مدل Core i5-12600K BOX\nپردازنده مرکزی اینتل سری Alder Lake مدل Core i3-12100F BOX\nشناسه محصول: 71052\nمدل: Core i9-9900K\nپشتبانی از درگاه ارتباطی PCI : PCI Express 3.0\nپشتیبانی از رابط DirectX : 12\nپشتیبانی از رابط OpenGL : 4.5\nتعداد لاین (PCI Express) : 16\nمعماری ساخت : Coffee Lake\nمقدار حافظه کش L1 : 512 کیلوبایت\nمقدار حافظه کش L2 : 2 مگابایت\nمقدار حافظه کش L3 : 16 مگابایت\nنسل پردازنده : نسل نهم\nنوع حافظه پشتیبانی شده : DDR4-2666\nپردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K :\nپردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K با یک دوازده ضلعی پلاستیکی شفاف روانه بازار می شود،شبیه چیزی که AMD با بسته بندی Threadripper تحت تأثیر قرار می دهد.\nاینتل همچنین به استفاده از ماده رابط حرارتی لحیم کاری STIM بین پخش کننده قالب و حرارت روی آورد و انتقال حرارتی بهتر را برای کنار آمدن با هسته های بیشتر و اورکلاک بالاتر تسهیل کرد.\nپردازنده های Core نسل نهم همچنین اولین پردازنده های اینتل با کاهش سخت افزار برای آسیب پذیری های Meltdown و Foreshadow هستند. این موارد باید تأثیر عملکرد دور زدن بهره برداری های اخیراً کشف شده را به حداقل برسانند.\nتازه سازی Coffee Lake با سه پردازنده جدید سری K آغاز می شود. همه آنها از همان معماری اساسی Coffee Lake زیربنایی مدل های قبلی برخوردارند و همانطور که انتظار می رفت، مارک های Core i5 و Core i7 نمایش داده می شوند.\nهر چند این بار،یک هسته هشت هسته ای و 16 رشته ای Core i9 به مرکز توجه توجه می کند. تراشه های سری K جدید در گره 14nm ++ اینتل تولید شده اند،شامل یک موتور گرافیکی UHD 630 یکپارچه،ضریب نسبت باز نشده قفل ورزشی که امکان اورکلاک آسان را فراهم می کند و از حافظه دو کاناله DDR4-2666 پشتیبانی می کنند.\nاینتل همچنین با افزایش دو برابر ظرفیت حافظه تا 128 گیگابایت،به افزایش تراکم RAM پاسخ می دهد. اینتل در تلاش برای همگام بودن با پردازنده های مرکزی Ryzen AMD هسته های بیشتری را به پردازنده های Coffee Lake نسل قبلی خود اضافه کرد.\nپردازنده های Core نسل نهم این شرکت،که در اصطلاح دیگر به آن Refresh Lake refresh گفته می شود،گامی دیگر به جلو در یک جنگ مشاجره برای برتری دسک تاپ است،زیرا این شرکت به دنبال حفظ نقاط مهم خود در لیست بهترین پردازنده ها است.\nطراحی محصول پردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K :\nolder TIM بهره وری انتقال حرارتی بین پخش کننده قالب و گرما را بهبود می بخشد ، فضای خلوص مورد نیاز برای دو هسته فیزیکی دیگر را در مدل های Core i9 و i7 تسهیل می کند.\nعلاوه بر این ، فرکانس پایه این مدل پردازنده اینتل 3.6 گیگاهرتز است ، فقط 100 مگاهرتز کمتر از Core i7-8700K نسل قبلی است. و این بعد از افزودن آن دو هسته اضافی است STIM. که در داخل هر سه مدل جدید اعمال می شود ، قابلیت اضافه شلوغی را نیز بهبود می بخشد.\nعلاقه مندان که قبلاً AMD را به دلیل استفاده از Solder TIM در پردازنده های Ryzen خود تحسین می کردند ، باید از تصمیم اینتل در اینجا خوشحال باشند. بهبود اتلاف گرما همچنین سرعت چشمگیر ساعت را در مدل های نسل نهم تسهیل می کند.\nپردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K در صورت فعال بودن دو هسته تا 5.0 گیگاهرتز کشیده می شود و از Core i7-8086K و توانایی ضربه 5.0 گیگاهرتز بر روی یک هسته پیشی می گیرد.\nاینتل با مدل های هشت هسته ای خود منحنی ولتاژ / فرکانس را تحت فشار قرار می دهد. هر دو از ضرایب تقویت کننده بسیار بالاتری نسبت به پردازنده های نسل قبلی برخوردار هستند. این موارد باید به گسترش مزیت اینتل در کارهای کم رشته مانند بازی کمک کند.\nدر همین حال ، هسته های اضافی به اینتل کمک می کند تا در بارهای بیشتر به راحتی در برابر Ryzen رقابت کند Core i7-7820X .شاید قابل مقایسه ترین پردازنده از مجموعه نمونه کارهای رومیزی اینتل باشد.اما از یک طراحی کاملاً متفاوت بهره می برد.\nتراشه 600 دلاری به یک مادربرد گران قیمت X299 احتیاج دارد ، بهتر است با کیت حافظه چهار کاناله جفت شود ، فاقد گرافیک یکپارچه است و از معماری مش برای اتصال منطق on-die به جای گذرگاه حلقه ای آشنا استفاده می کند همانطور که نشان دادیم ، ساختار مش بر روی برخی از کارهای کلاس دسکتاپ تأثیر منفی دارد ، بنابراین بهترین راه حل برای علاقه مندان نیست.\nهمانطور که انتظار می رفت هسته های اضافی -9900K با دو برش اضافی 2 مگابایتی حافظه نهان L3 همراه هستند و در پردازنده به 16 مگابایت حافظه اضافی اضافه می شوند .\nپردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K با همان حافظه پنهان L3 12 مگابایتی نسخه قبلی خود همراه است. اگرچه با توجه به تعداد هسته بالاتر ، این در واقع نشان دهنده نسبت حافظه پنهان به ازای هر هسته است ، به این معنی که اینتل برخی از حافظه پنهان 9700K را به منظور تقسیم بندی غیرفعال کرده است.\nسری Core i7 اینتل به طور سنتی دارای Hyper-Threading است که به یک هسته فیزیکی اجازه می دهد دو رشته نرم افزار را به طور همزمان اجرا کند ، بنابراین عملکرد را افزایش می دهد.\nپردازنده های مبتنی بر Kaby شامل چهار هسته و هشت رشته بودند ، در حالی که Coffee Lake به عنوان شش هسته و 12 رشته در مدل های بالاترین سطح ارائه می دهد.\n95W Core i7-9700K با هشت هسته و پشتیبانی از HT این را نقض می کند. اگر تصور کنید که HT در شرایط ایده آل 15-20 درصد افزایش عملکرد دارد ، حذف هوشمندانه اینتل Core i7-9700K این ویژگی باعث می شود CPU 8C / 8T سریعتر از Core i7-8700K 12 رشته ای در بیشتر موارد باشد بارهای کاری ، حفظ پشته محصول با دقت مراقبت شده.\nنسل نهم Core i5s همچنان با شش هسته و بدون Hyper-Threading درست مانند نسل Coffee Lake قبل از آنها ارائه می شود. پردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K با سرعت پایه 3.7 گیگاهرتز کار می کند که تا 4.6 گیگاهرتز افزایش می یابد.\nاینتل هر هسته را با 1.5 مگابایت حافظه نهان L3 جفت می کند و به 9 مگابایت می رسد. پردازنده های Core جدید پس از به روزرسانی BIOS به مادربردهای سری 300 موجود می روند ، اگرچه شرکای اینتل همچنین مادربردهای Z390 زیادی دارند که می توانید اینجا ببینید.\nCore i9-9900K به طور خاص ، انرژی کافی را برای انتخاب VRM به یک عامل مهم در خرید مادربرد شما تبدیل می کند ، به خصوص اگر قصد اورکلاک دارید. خوشبختانه ، بیشتر مادربردهای پیشرفته Z390 از مدارهای قدرتمندتری نسبت به مدل های Z370 استفاده می کنند.\nقالب هشت هسته ای آن در زیر همان پخش کننده حرارتی مورد استفاده در مدل های شش هسته ای نسل قبلی پنهان می شود ، به این معنی که حتی با Solder TIM ، چگالی حرارتی چالش هایی را به همراه دارد.\nدر برگه مشخصات رسمی اینتل،یک کولر 130 وات به عنوان راه حل ابتدایی ذکر شده است. اگر می خواهید تنظیم کنید،خنک کننده مایع حلقه باز یا بسته ضروری است. حتی در آن زمان،تولید حرارتی می تواند چیزی باشد که اورکلاک شما را محدود می کند.\nدقیقاً مانند پردازنده های Cascade و Whisky Lake که اخیراً تحت پوشش آنها قرار گرفتیم،تازه سازی Coffee Lake اینتل با کاهش سخت افزارهای آسیب پذیر Meltdown و L1TF (Foreshadow) همراه است.\nتجهیزات کنونی Spectre و Meltdown که اینتل از طریق نرم افزار و وصله های میکروکد ارائه می دهد،می تواند در پردازنده های جدیدتر تا 10٪ عملکرد را کاهش دهد،سخت افزارهای قدیمی حتی زیان بیشتری نیز متحمل شوند.\nپردازنده‌مرکزی اینتل سری Coffee-Lake مدل i9-9900K اینتل به چندین درخواست از جامعه علاقه مندان پاسخ می دهد. دارای هسته های بیشتر ، نرخ کلاک بالاتر و Solder TIM است. روند تأخیر 10 نانومتری می تواند یک کاربرد باشد زیرا AMD کار می کند تا با پردازنده های جدید 7 نانومتری پاسخ دهد. در حال حاضر ، این پردازنده ها 14nm ++ هستند.\nاولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “پردازنده مرکزی اینتل سری Coffee Lake مدل i9-9900K” لغو پاسخ


› ثبت شرکت ارزان امکانپذیر است؟؟؟\n۱۳۹۹-۰۶-۱۵، ۱۱:۲۹ ق.ظ\nثبت شرکت ارزان دغدغه ای است که افراد را در این دوران بحران های اقتصادی به خود مشغول کرده؛ افرادی که در اندیشه راه اندازی کسب و کاری نوپا و یا گسترش کسب و کار خود هستند. دغدغه هایی از قبیل هزینه های شروع کار و زمانبندی های آن و چگونگی این امور. میزان هزینه های ثبت شرکت یکی از رایج ترین پرسش های متقاضیان ثبت شرکت است. ما در مطلب در تلاشیم تا متقاضیان ثبت شرکت را با چگونگی ثبت شرکت ارزان آشنا نماییم.\nدر ابتدا توجه داشته باشید که کسب دانش و دانسته کافی در رابطه با قوانین ثبت شرکت می تواند در موفقیت شما در این فرآیند بسیار مفید و موثر باشد.\nبا توجه به امکانی که در حال حاضر اداره ثبت شرکت ها برای ثبت شرکت به صورت الکترونیکی فراهم نموده است تمامی افراد می توانند از طریق اینترنت به امکان ثبت شرکت ارزان دستیابی داشته باشند، چرا که در این روش متقاضی می تواند شخصا شرکت خود را بدون نیاز به مراجعه حضوری به اداره ثبت شرکت ها به ثبت برساند.\nدر این روش متقاضی تنها هزینه های دولتی و رسمی ثبت شرکت را پرداخت می نماید و حق الزحمه یا حق الوکاله ایی پرداخت نمی نماید. البته چنانچه اشاره گردید انجام اینکار نیاز به داشتن اطلاعات کافی از قوانین تجارت و ثبت شرکت ها می باشد.\nهمانطور که در پاراگراف قبل اشاره گردید، جهت ثبت ارزان شرکت می توانید از طریق اینترنت و بدون نیاز به مراجعه حضوری شرکت خود را به ثبت برسانید. جهت این امر می توانید با مراجعه به سامانه https://irsherkat.ssaa.ir و انتخاب گزینه تاسیس شخصیت حقوقی و پیگیری مراحل ثبت درخواست خود را نسبت تاسیس شخصیت حقوقی ثبت نمایید.\nدر آخرین مرحله می بایست اطلاعاتی که در سامانه تکمیل نموده اید را تایید نمایید. سپس تصویر برابر با اصل از اساسنامه را در همان سامانه بارگذاری نمایید. مدارکی که می بایست در این سامانه بارگذاری گردد با توجه به نوع قالب انتخابی شرکت می تواند متفاوت باشد.\nپس از بارگذاری مدارک، به متقاضی شماره ثبت شرکت داده می شود.\nدر نهایت پس از ورود اطلاعات نهایی بطور کامل توسط متقاضی، به صفحه تایید پذیرش منتقل خواهید شد که پس از بازبینی نهایی می توانید گزینه تایید پذیرش را انتخاب نمایید و بر روی آن کلیک کنید تا با ارسال تقاضانامه ثبت شرکت، درخواست شما توسط کارشناسان اداره ثبت شرکت ها بررسی گردد.\nدر صورت عدم وجود نقص یا اشکال در پرونده از سوی اداره ثبت از شما خواسته خواهد شد تا مدارک ثبت شرکت را از طریق پست به این اداره ارسال نمایید.\nعمومی ترین مدارکی که متقاضیان جهت ثبت شرکت می بایست ارائه نمایند، عبارتند از:\n_ اساسنامه شرکت.\n_ کپی اسناد شناسایی یا شناسنامه کلیه اعضا ( برابر با اصل شده)\n_ ارایه گواهی عدم سوء پیشینه.\n_ مجوز ثبت شرکت در صورت نیاز به مجوز\nنهایتا در صورتی که در مدارک ارسالی اشکال یا نقصی وجود نداشته باشد، از متقاضی برای امضا کردن در دفتر و تطبیق مدارک دعوت به عمل می آورد تا در مراحل بعدی نسبت به چاپ پیش نویس آگهی ثبتی اقدام گردد.\nبیشترین ثبت برند در دوران کرونا به چه موضوعاتی اختصاص داشته است؟ fekr_bartar 1 29 ۱۴۰۰-۰۷-۰۳، ۱۰:۴۸ ب.ظ\nانتخاب نام برند؛ قدم اول در ثبت شرکت fekr_bartar 0 14 ۱۴۰۰-۰۶-۳۱، ۱۱:۱۸ ق.ظ\nنیاز به ثبت برند برای صادرات کالا fekr_bartar 0 18 ۱۴۰۰-۰۶-۲۷، ۰۸:۴۳ ب.ظ\nمزایای ثبت شرکت تضامنی fekr_bartar 0 24 ۱۴۰۰-۰۶-۲۵، ۰۱:۱۱ ب.ظ


مظنه قیمت مسکن در سر و ته یک خیابان/اختلاف 18کیلومتری قیمت مسکن در میدان راه‌آهن تا میدان تجریش بهار 94 - آپارتمان ، به سایت فروش املک وآپارتمان های مسکونی ، اداری، تجاری خوش آمدید ، فروش آپارتمان , فروش آپارتمان تهران , خرید ملک , خرید آپارتمان , خرید آپارتمان تهران » قیمت آپارتمان ،gheymat maskan dar manategh mokhtalefe tehran\nاقتصاد > مسکن - هیچ می‌دانید تفاوت قیمت یک متر خانه در ابتدای این خیابان با انتهایش چقدر است؟ همین یک پرسش ساده ما را واداشت تا رد قیمت‌ها را در خیابان ولی‌عصر پی بگیریم برای اینکه ببینیم قیمت ملک از میدان راه‌آهن تا میدان تجریش چقدر اختلاف دارد.\nمیدان راه‌آهن در بیشتر ایرانی‌ها حس نوستالژیک ایجاد می‌کند. نسل‌های قدیمی‌تر خوب با این منطقه آشنایی دارند و نو‌رسیده‌ها هم به اندازه کافی این منطقه را در فیلم‌ها و سریال‌ها دیده‌اند. قدیم‌ها تهران به دو قسمت شمال و جنوب تقسیم شده بود. مهم‌ترین قسمت شمال، میدان تجریش بود و مهم‌ترین قسمت جنوب، میدان راه‌آهن. به همین دلیل هر کس که در مناطق اطراف میدان راه‌آهن زندگی می‌کرد، خود را «بچه میدون راه‌آهن» معرفی می‌کرد و هر کس که در مناطق شمال می‌زیست، خود را «بچه میدون تجریش» می‌دانست. امروز اما این تصویر به هم خورده و راه‌آهن امروز، راه‌آهن دیروز نیست. تنوع ساخت و ساز در سال‌های اخیر و فروش گسترده تراکم در حوالی میدان راه‌آهن که از سال 1387 به بعد شدت گرفت، منجر به ساخت‌وساز انبوهی از آپارتمان‌های نقلی با متراژ پایین در این محدوده شده است. با این حال تراکم فروشی نه‌تنها قیمت مسکن را کاهش نداد، بلکه قیمت‌ها را سه برابر کرد. در این محدوده آپارتمان‌های زیادی در خیابان‌های فرعی و کوچه پس کوچه‌ها ساخته شده و تصویر قدیمی این منطقه را به هم زده است. در این محدوده 44 آژانس املاک تا میدان منیریه وجود دارد که نشان از رونق معاملات مسکن در این منطقه است. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر آپارتمان در حوالی میدان راه‌آهن دو میلیون و 500 هزار تومان است که هر چه به سمت بالاتر می‌رویم، قیمت‌ها افزایش بیشتری پیدا می‌کند. آنچه اشاره کردیم، میانگین قیمت‌هاست و شاید شما بتوانید ملکی در این محدوده پیدا کنید که قیمتی پایین‌تر و حتی بالاتر از این داشته باشد. در آخرین شماره نیازمندی‌های روزنامه همشهری، فروشنده‌ای ملک 70متری خود را به قیمت دو میلیون و 500 هزار تومان برای هر متر اعلام کرده بود. در همین شماره فروشنده دیگری، ملک خود را دو میلیون و 800 هزار تومان در هر متر برای فروش گذاشته بود. بنگاه‌داران این منطقه هم معتقدند مظنه قیمت‌ها بین دو میلیون و 500 تا دو میلیون و 800 هزار تومان است که بسته به ساخت ملک، می‌تواند افزایش یا کاهش داشته باشد.\nمیانگین قیمت ملک در حوالی میدان راه‌آهن\nآپارتمان به مترمربع\nمغازه به مترمربع\nویلایی - کلنگی به مترمربع\nدو میلیون و 700 هزار\nدو میلیون و 600 هزار\nدو میلیون و 200 هزار\n12 میلیون و 750 هزار\nقدیمی‌های منطقه از خیابان مختاری تا میدان منیریه و تا کاخ مرمر را که امروز ساختمان مجمع تشخیص مصلحت نظام در آن مستقر است به نام «امیریه» می‌شناسند. پایین‌تر از آن به «راه‌آهن و مختاری» شهرت دارد. این محدوده در منطقه 11 و همسایه با منطقه 12 شهرداری تهران قرار دارد. خیابان ولی‌عصر در این مسیر به ترتیب خیابان‌های مختاری، تقاطع بشیری (امیر بهادر) مولوی، معیری، ابوسعید و امام‌خمینی (ره) را قطع می‌کند. در این منطقه به دلیل بافت قدیمی آن، ابنیه تاریخی زیادی را در حاشیه این خیابان می‌بینید. ساختمان‌هایی با نماهای خشتی و سبک و سیاق دوره قاجار و البته کاشی‌کاری‌های سنتی که بر سر در خانه‌ها با آیات قرآنی کار شده است، حسی نوستالژیک به هر رهگذری می‌دهد. هر چند تعداد زیادی از این ساختمان‌ها به علت فرسودگی و تخریب و عدم بازسازی آنها، جای خود را به مجتمع‌های تجاری امروزی داده است. در حال حاضر کوچه پس‌کوچه‌های خیابان ولی‌عصر تا میدان منیریه به دلیل قرار گرفتن در بافت فرسوده و ناتوانی مالکان برای ساخت و ساز، عرصه بساز بفروش‌ها شده اما با تصویب طرح تفصیلی تهران به دلیل صادر نشدن مجوز با تراکم بالا، ساخت و ساز محدود شده است.\nبساز بفروش‌ها با مشارکت مالک واحد‌های مسکونی با تراکم بالا و با متراژ‌های پایین بین 40 تا 70 مترمربعی را می‌ساختند و از این رو جمعیت زیادی را روانه این منطقه کردند. اما موقعیت خیابان مختاری تا خیابان سپه در حوالی میدان منیریه کمی فرق می‌کند. در منطقه منیریه به واسطه بافت اصیل‌نشین و بازاری‌اش، خانه‌های ویلایی قدیمی که در مقابل آپارتمان‌سازی مقاومت می‌کنند به چشم می‌خورد. بومی‌های این منطقه هنوز زندگی در خانه‌های ویلایی با متراژ بالا را به زندگی آپارتمان‌نشینی ترجیح می‌دهند. املاک میدان منیریه به بالا تا تقاطع سپه بین 150 تا هزار مترمربع است. هر چند وجود خانواده‌هایی با تعداد جمعیت بالا نتوانسته به طور کامل مانع خراب شدن این ویلاهای کلنگی شود. به هر حال این منطقه از محله‌های قدیمی و اصیل تهران به شمار می‌رود و متقاضیان خاص خود را دارد که تمایلی برای زندگی در مناطق شمالی شهر از خود نشان نمی‌دهند. برای مغازه‌ها و واحد‌های تجاری این منطقه تقریباً نمی‌توان کاربری مشخصی را تعریف کرد. یعنی این منطقه بورس کالای خاصی نیست، جز تعدادی مسافر‌خانه و اغذیه‌فروشی‌های دور میدان راه‌آهن که به دلیل احداث خط مترو تخریب شده است. هر چه به سمت بالای میدان راه‌آهن می‌رویم، تقریباً تا حوالی چهارراه مختاری هم نمی‌توان کاربری خاصی را تعریف کرد. اما از حوالی مختاری تا پل امیربهادر بورس موتورسیکلت است. اما از میدان منیریه تا تقاطع سپه اکثر واحدهای تجاری کالای ورزشی هستند و به فروش کالاهای ورزشی می‌پردازند. با ساخت چندین مرکز خرید کالای ورزشی، این منطقه تبدیل به بورس لوازم ورزشی شده است. البته قیمت واحدهای داخل پاساژها از واحدهای حاشیه خیابان ولی‌عصر پایین‌تر است. در تقاطع سپه و در امتداد خیابان امام‌خمینی به دلیل نزدیکی به پادگان‌های میدان حر (باغ شاه) واحدهای تجاری هم وجود دارد که به فروش وسائل، لباس و مارک و علائم نظامی می‌پردازند.\nمیانگین قیمت ملک میدان منیریه تا تقاطع سپه\nسه میلیون و 500 هزار\nدو میلیون و 500 هزار\nسه میلیون و 800 هزار\nچهار میلیون و 200 هزار\nچهار میلیون و 800 هزار\n* قیمت‌ها به تومان است.\nاز میدان منیریه به سمت بالا تا تقاطع جمهوری و ولی‌عصر، اکثر ساختمان‌های سمت چپ، دولتی‌اند. اما در سمت راست خیابان، املاک مسکونی و تجاری وجود دارد. از محله‌های معروف این منطقه شیخ‌هادی است و بنای معروف «بیمارستان نجم‌آباد یا وزیری» که تقریباً تخریب شده است و از موقوفه‌های «آ شیخ‌هادی» مجتهد معروف دوره ناصرالدین‌شاه است. واحد‌های مسکونی این منطقه از نظر ارزش‌گذاری نسبت به میدان منیریه تفاوت چندانی ندارد. واحدها مسکونی این منطقه عمدتاً 50 تا 90متری است. واحد‌های 40متری هم در سال‌های اخیر در این منطقه زیاد ساخته شده و متقاضیان زیادی دارد. یکی از نکته‌های منفی این منطقه محدوده طرح ترافیک و شلوغی بیش از حد آن است. اما در کوچه‌هایی که هنوز بافت قدیمی خود را دارد، خانه‌های کلنگی با متراژ بین 200 تا هزار مترمربع دیده می‌شود. به هر حال متوسط قیمت ملک در این محدوده، سه میلیون و 500 هزار تومان است و البته عجیب نیست که ارزش ملک از تقاطع سپه به سمت بالا افزایش محسوسی می‌یابد، به خصوص در مناطق حاشیه‌ای مانند جامی، وزیری و شیخ هادی که املاک تجاری ارزش قابل توجهی دارد. جالب این است که از حد فاصل خیابان جامی تا «سه‌راه جمهوری» ناگهان ترافیک خیابان افزایش می‌یابد. این یک نشانه از بورس کالای خاص است و اگر خوب نگاه کنید می‌بینید در حاشیه خیابان تعداد زیادی فروشگاه فروش لوازم پزشکی دیده می‌شود. اینجا بزرگ‌ترین مرکز فروش و ارائه خدمات لوازم پزشکی ارتوپدی، دندانپزشکی و سایر تخصص‌هاست.\nمیانگین قیمت ملک تقاطع سپه تا نوفل‌لوشاتو\nاملاک تجاری (مغازه)\nسه میلیون و 500\nدو میلیون و 900\n12 میلیون و 500\nسه میلیون 700\nتوجه:* قیمت‌ها به تومان است.\nتقاطع خیابان جمهوری و خیابان ولی‌عصر بیشتر تجاری است تا مسکونی. اینجا عرصه خرید البسه و لوازم آرایشی و بهداشتی است. خانم‌ها این محدوده را خوب می‌شناسند و حداقل چهار دهه است که برای خرید به این محدوده می‌آیند. به همین دلیل بیشتر املاک این منطقه تجاری مانده و شکل قدیمی و ارزش خود را همواره حفظ کرده است. اکثر فروشگاه‌های این منطقه مغازه‌های متحدالشکلی هستند که متراژی بین 12 تا 120 مترمربع دارند که سن بیشتر آنها بالای 30 سال است. در این راسته واحد‌های تولیدی لباس هم به وفور دیده می‌شوند که در فوقانی مغازه‌ها یا در فرعی‌های خیابان ولی‌عصر در سه شیفت کاری مشغول به کار هستند. از نوفل‌لوشاتو به بعد، مراکز خرید لباس عروس و لوازم عروس بیشتر و بیشتر می‌شود. مراکز فروش لوازم آرایشی، لوازم مخصوص عروس از این دست محصولاتی است که بعد از ظهرهای شلوغی به خود می‌بیند.\nهر سانتیمتر چند میلیون؟\nتفاوت‌ها از چهار‌راه ولی‌عصر شروع می‌شود. وقتی سراغ بنگاه املاک این منطقه می‌روید و بنگاه‌دار قیمت یک مترمربع از یک واحد تجاری را 70 میلیون تومان اعلام می‌کند احتمالاً انگشت به دهان می‌گیرید. حالا تصور کنید یک واحد تجاری 100متری بین چهارراه ولی‌عصر تا میدان ولی‌عصر هفت میلیارد تومان قیمت داشته باشد. تازه باید به مشخصات این ملک از نظر موقعیت هم توجه کرد، مثل دو نبش بودن یک مغازه در این راسته که باید قیمتی بالاتر را برایش متصور بود. از بناهای معروف چهار‌راه ولی‌عصر، ساختمان تئاتر شهر است. اگر چه این ساختمان در سال‌های اخیر در معرض خطر ساخت مترو قرار گرفته و تهدیدی برای آن محسوب می‌شود، اما هنوز هم پاتوق تئاتر‌دوستان است. در کنار «تئاتر شهر» پارک دانشجو فضایی است برای آرامش و استراحت روزانه دانشجویان و اهالی هنر. در سال‌های اخیر ساخت مراکز تجاری جدیدتر مانند ایرانیان، ولی‌عصر، پارسیان و سایر پاساژهای کوچک و بزرگ نیز دلیلی بر این مدعاست که خیابان ولی‌عصر روز به روز در حال تغییر است. وقتی شکل خیابان عوض می‌شود، عجیب نیست که قیمت‌ها هم افزایش پیدا کند از این جهت است که قیمت واحدهای تجاری این منطقه روزبه روز بالا می‌رود و دیگر مغازه‌ای پایین‌تر از متری 20 میلیون تومان پیدا نمی‌کنید. به تقاطع فلسطین که می‌رسید. یک ساختمان شیشه‌ای بزرگ لابه‌لای درختان بلند خیابان ولی‌عصر به چشم می‌خورد. در سال‌های اخیر بزرگ‌ترین مجتمع تجاری تهران در این منطقه افتتاح شد. مجتمع تجاری نور تهران که واحد‌های تجاری بین 20 مترمربع تا 100 مترمربع را دارد. قیمت یک واحد 100متری آن سه میلیارد و 500 میلیون تومان است. در مقابل، یک واحد تجاری در مرکز کامپیوتر ایرانیان در میدان ولی‌عصر متری 25 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است؛ و البته در همین بازار یک واحد 20متری زیر همکف آن 600 میلیون تومان آب می‌خورد.\nدر بازار رضا که بین تقاطع فلسطین و میدان ولی‌عصر در مجاورت فرهنگستان هنر و فرهنگسرای صبا قرار گرفته، کوچک‌ترین واحد تجاری آن 30متری است. برای خرید این واحد 30متری، 5/1 میلیارد تومان باید پرداخت کرد و بزرگ‌ترین واحد‌های آن نیز تا چهار میلیارد تومان خریدار دارد.\nساخت مترو، ترکیب قدیمی میدان ولی‌عصر را تغییر داده و دیگر خبری از میدان قدیمی با آب نما و فواره‌های خاطره‌انگیز نیست. این محدوده هم بیشتر تجاری است تا مسکونی اما اینجا هر سانتیمتر از یک واحد تجاری قیمت بالایی دارد. وقتی قیمت یک آبمیوه‌فروش دور میدان ولی‌عصر را جویا می‌شوید. متوجه این سانتیمترهای پر‌ارزش می‌شوید. صاحب یک واحد 25متری کنار سینما قدس، قیمت ملکش را سه میلیارد تومان برآورد می‌کند. با یک حساب سر‌انگشتی تقریباً متری 120 میلیون تومان ارزش دارد؛ و با حسابی دقیق‌تر، هر سانتیمتر از این مغازه یک میلیون و 200 هزار تومان می‌ارزد. جای شگفتی هم دارد. این قیمت برای آبمیوه‌فروشی‌های کنار پاساژ ایرانیان بالاتر از این است و به متری 200 میلیون تومان می‌رسد. قیمت اجاره این مغازه‌ها را تصور کنید. اگر بخواهید این مغازه‌های کوچک را اجاره کنید باید حداقل ماهی 15 میلیون تومان بپردازید. با این تفاسیر درآمد این مغازه‌ها چقدر است؟\nرفت و آمد زیاد در این منطقه به دلیل موقعیت خیابان ولی‌عصر و پیوندهایی است که با دیگر خیابان‌ها خورده است. شاهراه‌های مهم مرکز شهر مانند خیابان انقلاب، بلوار کریمخان، بلوار کشاورز و خیابان طالقانی از اصلی‌ترین عوامل شلوغی این خیابان است. به هر کدام از این خیابان‌ها چند وزارت خانه و دانشگاه و شرکت‌های تجاری را هم اضافه کنید که هر روز مردم زیادی را به سمت خود می‌کشد. بعد از ظهر‌های این میدان، اوج ساعات شلوغی روزانه خود را تجربه می‌کند.\nبوتیک‌های پرزرق‌وبرق فروش پوشاک و به طور خاص «کت‌وشلوار فروش‌ها» که زمانی، پیش از رونق مجتمع‌های تجاری جدید، مرکز فروش شیک‌ترین البسه آقایان بوده‌اند به چشم می‌خورند. فروشگاه‌های عرضه لوازم آرایشی و بهداشتی، دو عاملی است که باعث افزایش حجم تردد در این منطقه می‌شود.\n«پاساژ پایتخت» و دیگر مراکز همین محدوده از تهران است که به عرضه کامپیوتر مشغول هستند و به نوعی بورس خرید و فروش قطعات کامپیوتری تهران شناخته می‌شوند. از نظر کاربری مسکونی به جز فرعی‌های نزدیک به میدان ولی‌عصر و داخل خیابان طالقانی نمی‌توان وسعت زیادی را برای واحدهای مسکونی در نظر گرفت، اما بالاتر از میدان ولی‌عصر تا دوراهی یوسف‌آباد خانه‌ها و آپارتمان‌های مسکونی دیده می‌شوند. متراژ آپارتمان‌ها عموماً بین 90 تا 130 مترمربع متغیر هستند و املاک کلنگی نیز از 300 تا یک هزار مترمربع در این منطقه به چشم می‌خورند، البته در نزدیکی دوراهی یوسف‌آباد و تقاطع خیابان مطهری بعضاً خانه‌هایی با چهار هزار مترمربع نیز وجود دارند که تعداد آنها انگشت‌شمار است.\nمیانگین قیمت ملک از سه‌راهی جمهوری تا دوراهی یوسف‌آباد\nپنج میلیون و 800 هزار\nتقریباً تا سه‌راهی خیابان فاطمی و حوالی یوسف‌آباد و میدان گل‌ها، بیشتر املاک محدوده خیابان ولی‌عصر تجاری است اما از سه‌راهی خیابان فاطمی تا میدان ونک می‌توان خانه‌های شیک و گران‌قیمتی پیدا کرد. کف قیمت املاک مسکونی در حوالی یوسف‌آباد هفت میلیون تومان است و تا 10 میلیون تومان هم در برخی منطقه‌ها می‌رسد. برای آنها که در محله تجاری شهر کار می‌کنند یا در وزارتخانه‌ها و اداره‌های دولتی به کار مشغولند، زندگی در محدوده یوسف‌آباد و میدان گل‌ها یک ایده‌آل است. در این صورت آنها به محل کار خود نزدیک هستند و در محله‌ای خوش‌نام و خوش‌آب و هوا هم زندگی می‌کنند. با این حال قیمت‌ها در این منطقه نسبتاً بالاست و از آنجا که متراژ بیشتر املاک مسکونی از 90 متر بیشتر است، خیلی‌ها توان ورود به این منطقه را پیدا نمی‌کنند. قیمت‌ها البته در این محدوده باقی نمی‌ماند و کمی بالاتر یعنی در حوالی پارک ساعی و محدوده توانیر، قیمت هر مترمربع ملک مسکونی از 10 میلیون تومان هم فراتر می‌رود.\nبیشتر خانه‌های این محدوده آپارتمانی‌اند اما قدمتی 30 و 40 ساله دارند و بارها بازسازی شده‌اند. از آنجا که این منطقه برای زندگی ایده‌آل است، خیلی از صاحب خانه‌ها حاضر به فروش ملک خود نشده‌اند و به جای تغییر مکان، ترجیح داده‌اند ملک خود را بازسازی کنند. با این حال قیمت تمام‌شده آپارتمان‌های این محدوده پایین تمام نمی‌شود و از آنجا که متراژ آپارتمان‌ها بالاست، شاید خرید یک بنای 30ساله، حدود یک میلیارد تومان آب بخورد. به هر حال در این منطقه اگر ملکی تازه‌ساز پیدا کنید، احتمالاً کمتر از هشت میلیون تومان برای هر متر نخواهد بود و بناهای قدیمی هم قیمتی کمتر از شش میلیون ندارند.\nچند سال پیش شهرداری تهران موظف به اجرای یک مصوبه شد که بر اساس آن خیابان ولی‌عصر از محدوده خیابان شهید بهشتی تا میدان ونک به سمت بالا یک‌طرفه شد. از آن زمان، شیوه کسب‌و‌کار صنفی در این محدوده تغییر کرد در نتیجه از قیمت ملک تجاری در این محدوده کاسته شد. در حال حاضر قیمت هر مترمربع ملک تجاری در حد فاصل خیابان شهید بهشتی تا نزدیکی‌های میدان ونک،40 تا 50 میلیون تومان است. اگر شرایط این محدوده تغییر نمی‌کرد، احتمالاً امروز قیمت ملک سر به فلک می‌گذاشت اما یک‌طرفه شدن خیابان از چهار‌راه پارک‌وی تا میدان ولی‌عصر در چند سال گذشته و افتتاح مسیر اتوبوس‌های BRT از رفت و آمد عابران کاسته و به نوعی کسب‌و‌کار این راسته را از رونق انداخته است. در این راسته، مغازه‌هایی با متراژ بزرگ به چشم می‌آیند. واحدهای تجاری شیک به خوبی محسوس است، مغازه‌های بزرگ‌تر گاه 600 تا 900 مترمربع که اکثراً در اختیار نمایشگاه‌های مبل و وسایل چوبی، فروشگاه‌های بزرگ لباس و رستوران‌های نسبتاً لوکس قرار دارند. اما با زیاد شدن تقاضا برای مراکز تجاری و اداری بیشتر، واحدهای قدیمی منطقه جوابگوی نیاز متقاضیان نبود. از همین رو در چند سال اخیر در اطراف پارک ساعی شاهد ساخت برج‌های تجاری - اداری جدید بودیم. مجتمع‌های معروف سرو، سپهر، ساعی، نگین، شهاب و آسمان از آن دست هستند. در این منطقه کوچه‌های مسکونی ساکت و دنجی دیده می‌شود. کوچه‌هایی که با پله‌های پیچ در پیچ به یوسف‌آباد منتهی می‌شود. خنکی پارک ساعی و خانه‌های اصیل و اعیانی قدیمی که در کوچه‌های مجاور پارک دیده می‌شود، فضایی پر از آرامش را به همراه دارد. این محدوده، مجرای تنفسی بین میدان ولی‌عصر تا میدان ونک است. که چه به میدان ونک نزدیک‌تر می‌شویم فضای آرام و کم‌تردد پارک ساعی تا توانیر کم می‌شود و جای خود را به ترافیک شلوغ و تراکم ماشین‌های حاشیه خیابان می‌دهد. یکی از عوامل این اتفاق را می‌توان قرار گرفتن این منطقه در حاشیه محدوده طرح ترافیک دانست. شرکت‌های ساکن در این منطقه در واقع به دو نکته مهم دست یافته‌اند: اولاً به مرکز شهر نزدیک هستند و دوم اینکه داخل محدوده طرح ترافیک قرار نگرفته‌اند.\nاز پل توانیر به بعد به سمت میدان ونک مطب پزشکان با عنوان «ساختمان پزشکان» شاخص‌ترین موردی است که به چشم می‌خورد. چندین ساختمان پزشکان و کلینیک خصوصی از نکات قابل توجه است؛ وجود مراکزی مانند صانعی، نگین، مرجان، جهان‌کودک، شیراز و پردیس موید این امر است. بیمارستان دی و همچنین پایین‌تر از پل توانیر، بیمارستان مهرگان از مهم‌ترین دلایل شکل‌گیری این مطب‌ها در منطقه است. این مطب‌ها از 60 تا 200 مترمربع متراژ دارند. مطب‌های پزشکی در این مراکز گاه تا هر مترمربع 15 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. نکته جالب در مورد این منطقه قیمت‌های عجیب مغازه‌ها و واحدهای تجاری است که بعضی از آنها گاه تا متری 70 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شوند. البته باید متذکر شد این قیمت‌ها لزوماً قیمت معامله‌شده نیستند، چرا که کمتر پیش می‌آید مغازه‌های محدوده‌هایی مانند میدان ونک فروخته شوند. آپارتمان‌های مسکونی این منطقه بیشتر در قسمت‌هایی از گاندی و حوالی چهارراه جهان کودک و فرعی‌های بالاتر از میدان ونک متمرکزند که مثل آپارتمان‌های منطقه ساعی اکثراً لوکس‌اند و متراژ آنها از 90 تا 350 متر و بالاتر متغیر است، قیمت واحدهای مسکونی این محدوده در بعضی نقاط، گاه تا هر مترمربع 14 میلیون تومان می‌رسد. املاک کلنگی این منطقه از ارزش بالایی برخوردار است و متراژ آنها عموماً از 250 تا یک هزار مترمربع متغیر است که قیمت بعضی از آنها برای هر مترمربع 10 تا 12 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.\nمیانگین قیمت ملک از پل توانیر تا میدان ونک\nهشت میلیون و 400 هزار\nاز تقاطع خیابان میرداماد و پاساژ دوست‌داشتنی مجتمع اسکان تا چهارراه پارک‌وی را با نام «پارک ملت» می‌شناسند. کوچه‌های آرام و درختان کهنه کوچه‌های دلباز منتهی به خیابان ولی‌عصر و همچنین پیاده‌رو‌های وسیع مجاور پارک که لذت پیاده‌روی را چند برابر می‌کند، همگی ویژگی‌های مثبت خیابان ولی‌عصر است. ابنیه قدیمی این منطقه به طور میانگین 35 سال سن دارند. آپارتمان‌های این منطقه بزرگ و با امکانات هستند و کمتر پیش می‌آید که آپارتمان‌های زیر 70 متر پیدا کنید. بیشتر آپارتمان‌های این منطقه 150 تا 500 متر است و واحدهای تجاری آن هم از 15 تا 500 مترمربع وسعت دارند. رستوران‌های مختلفی که در نزدیکی پارک ملت و به خصوص مجتمع ملت دیده می‌شود نشانه مشتریان زیادی است که روزهای تعطیل از پارک به سمت این رستوران‌ها سرازیر می‌شوند. از مراکز تجاری این محدوده می‌توان به مجتمع اسکان و بازار صفویه و مرکز تجاری ملت اشاره کرد. خانه‌های کلنگی 150 تا سه هزار متری این منطقه نیز قابل توجه هستند که گاه 30 تا 40 سال عمر دارند، با باغچه‌ها و درختان کهنسال. واحدهای اداری این منطقه متقاضیان خاص خود را دارد. بیشتر آنها شرکت‌های خارجی و دفاتر نمایندگی برندها و محصولاتی هستند که کمتر دوست دارند دیده شوند. املاک مسکونی این منطقه قیمت‌های متفاوتی نسبت به دیگر مناطق تهران دارد. امکانات اکثر آپارتمان‌ها قابل مقایسه با مناطق پایین‌تر خیابان ولی‌عصر نیست، فرعی‌های دنج و ساکت و مشجر روبه‌روی پارک از همه جهت برای زندگی ایده‌آل به نظر می‌رسد. پس بی‌جهت نیست که میانگین قیمت آپارتمان‌ها در این منطقه از 12 میلیون تومان هم فراتر رفته است.\nاکثر کوچه‌های این محدوده به خیابان جردن منتهی می‌شود و این حسن جوار باعث تقاضای بیشتر ملک در این محدوده شده است. قیمت‌ها در این منطقه از 12 میلیون تومان آغاز می‌شود و تا حوالی پارک‌وی به 20 میلیون تومان هم می‌رسد. هفته گذشته یک واحد 200متری در این محدوده نزدیک به چهار میلیارد تومان آگهی شده بود. این رقم هوش از سر آدم می‌برد.\nمیانگین قیمت ملک از میدان ونک تا چهارراه پارک‌وی\nهفت میلیون و 500 هزار\nرسیدن به پایان قطعه آخر بزرگ‌ترین خیابان تهران، طی کردن 18 کیلومتر از یک خیابان پر‌تردد و مهم، خود یک سفر سیاحتی به شمار می‌رود. از چهار‌راه پارک‌وی به سمت میدان تجریش و قدم زدن بین چنارهای بلند سر به هم آورده و گره‌خورده، سایه‌های خنکی را روی این خیابان پهن کرده است، صدای همیشه جاری آب در جوی‌های پهن خیابان ولی‌عصر از نکات مثبتی است که برای هر شهروندی لذت‌بخش است. برج‌های بلندی که در اولین فرعی خیابان ولی‌عصر یعنی خیابان الهیه سر بر افراشته است، قیمت‌های نجومی به همراه دارد. قیمت هر مترمربع املاک مسکونی به بیش از 20 میلیون تومان می‌رسد. آپارتمان‌هایی که حتی بیش از 10 سال عمر دارند قیمت‌هایی پایین‌تر از متری 20 میلیون تومان ندارند. برج‌های هوشمند و کاملاً مجهز، تکنولوژی روز و نمایی زیبا با معماری مدرن امروز دنیا که در یکی دو سال اخیر در خیابان الهیه و زعفرانیه و فردوس بیشتر به چشم می‌خورد. د. ی از بنگاه‌های معروف این منطقه در فایل‌های آماده تحویل خود، یک واحد 530 متری را حدود 5/8 میلیارد تومان قیمت‌گذاری کرده است. در این منطقه، دیگر خبری از واحد‌های مسکونی چهار‌طبقه با واحد‌های 40 و 50 متری بدون آسانسور، پارکینگ و انباری نیست. تنها امتیازی که می‌تواند برای آپارتمان‌ها خاص باشد امتیاز پارکینگ دوم و سوم است. چرا که اکثر ساکنان این منطقه از دو یا سه خودرو استفاده می‌کنند.\nخانه‌های کلنگی، ویلایی و زمین هم در این منطقه از ارزش خاصی برخوردار است، متراژ آنها گاه به 10 هزار مترمربع می‌رسد که بی‌شک این زمین‌ها متعلق به عمارت‌ها و خانه‌های بزرگ چند دهه قبل است. هر چند در سال‌های اخیر اغلب این باغ‌ها تخریب شده‌اند و جای خود را به برج‌های مسکونی داده‌اند. در مورد املاک تجاری در این منطقه نیز مانند دیگر مناطق خیابان ولی‌عصر قیمت واحدهای تجاری حاشیه خیابان ولی‌عصر از واحدهای تجاری در داخل پاساژها بیشتر است. هر چند پاساژ‌های بزرگ و مطرحی در این منطقه دیده نمی‌شود. مگر مراکز خرید قائم یا تندیس که در محدوده میدان تجریش هستند. اکثر واحدهای تجاری به فروش برند‌های پوشاک و کیف‌وکفش و شعبه‌هایی از برند‌های معتبر مشغول هستند و مغازه‌های بزرگ‌تر یا به صورت نمایشگاه‌های مبل و لوستر و یا به صورت رستوران دیده می‌شود.\nدر حاشیه میدان تجریش نیز وجود چندین پاساژ مانند تندیس و پاساژهای قدیمی‌تر مانند پاساژ قائم که هر دو بیشتر به فروش پوشاک مشغول هستند، قابل توجه است. بازارچه پشت امامزاده صالح را نباید فراموش کرد که با احیای بافت آن و یکدست شدن حجره‌های آن رونق خود را مانند گذشته داراست. اکثر مغازه‌های حاشیه امامزاده به فروش مایحتاج و ارزاق روزانه مانند میوه و صیفی‌جات، گوشت، مرغ، ماهی و... مشغول هستند. واحدهای تجاری منطقه عموماً از هفت تا 800 مترمربع وسعت دارند و قیمت هر متر از آنها گاه به 80 میلیون تومان می‌رسد. در این منطقه هستند بناهایی که اگر‌چه تاریخی محسوب نمی‌شوند، اما گاه تا 100 سال عمر دارند. وجود باغ‌های وسیع با درختان تنومند یادگار دوره‌ای است که تجریش به صورت دهی از توابع تهران بوده و به چشم منطقه‌ای ییلاقی به آن نگاه می‌شد. شاید در آن دوران صاحبان باغچه‌های وسیع تجریش تصور نمی‌کردند که روزی هر متر از این باغچه‌ها با قیمت چند میلیارد تومان به فروش برسد.\nقیمت آپارتمان‌های معمولی در این منطقه از 12 میلیون تا 15 میلیون تومان در نوسان است. در ابتدای گزارش اشاره کردیم که قیمت یک آپارتمان 100 متری در حوالی میدان راه‌آهن،270 میلیون تومان است در حالی که یک آپارتمان 100 متری در میدان تجریش با احتساب هر متر 13 میلیون تومان، از یک میلیارد و 300 میلیون تومان فراتر می‌رود.\nبه این ترتیب می‌بینیم اختلاف قیمت در خیابان 18کیلومتری ولی‌عصر چیزی در حدود یک میلیارد تومان است. این اختلاف قیمت همه تئوری‌های موجود را به هم می‌ریزد. نمی‌ریزد؟\nمیانگین قیمت ملک از چهارراه پارک‌وی تا تجریش\nشش میلیون و 500 هزار\napartment . آپارتمان . ، فروش آپارتمان . ، خرید آپارتمان . ، شمال . ، شمال تهران . ، فرشته .، خیابان فرشته .، آپارتمان خیابان فرشته . ، خرید آپارتمان در خیابان فرشته تهران . ، فروش آپارتمان در خیابان فرشته تهران .، شمال شهر .، تجریش . ، میدان تجریش . ، الهیه .، خیابان ولیعصر . ، خیابان ولیعصر تهران . ، پارک وی .، بلاتر از چهار راه پارک وی .، خیابان مقدس اردبیلی .، ولنجک . ، خیابان ولنجک . ، خیابان آقا\nبزرگی . ، خیابان کامران\nقیمت آپارتمان در تهران کپی شده از دیگر سایت ها\nShowing posts 1 - 15 of 170. View more »


دادستان فرانسه خواهان استرداد یک ایرانی به آمریکا شد - اقتصاد نیوز | خبر فارسی\nجمعه ۲۴ آبانساعت ۲۲:۰۷ به وقت تهران مصادف با Nov 2019 15\nاقتصاد نیوز ۱۳۹۸/۰۲/۱۱ - ۱۱:۵۱\nاقتصادنیوز: دادستان فرانسه از دادگاه تجدیدنظر در این کشور خواست که با استرداد یک ایرانی به آمریکا که به ادعای آنها متهم به نقض تحریم های ایالات متحده علیه ایران است، موافقت کند. ... ادامه خبر\nکرده است. دموکرات ها همچنین کاخ سفید را به حمله به دموکراسی در ایالات متحده آمریکا و زیر سوال بردن اقتدار کنگره متهم کرده اند. نانسی پلوسی، رئیس مجلس نمایندگان آمریکا در مقابل خبرنگاران اعلام کرد که آقای بار با شهادت دروغ، مرتکب جرم شده است و جرلد نادلر، رئیس کمیته قضایی مجلس نمایندگان نیز تهدید کرد که چنانچه آقای بار در پاسخ به درخواست این کمیته، یک نسخۀ کامل از گزارش بازرس مولر و شواهد ...\nخبرگزاری برنا ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۱:۰۲\nروایت خواهر زندانی زن سعودی از اتهامات وارده علیه خواهرش\nدست آورد. او در اول دسامبر 2014، پس از تلاش برای عبور از مرز امارات به عربستان سعودی با ماشین خود به خاطر اتهام نقض قانون ممنوعیت رانندگی زنان در پادشاهی عربستان دستگیر و به مدت 73 روز زندانی شد. هذلول الهذلول پدر لجین الهذلول پیشتر در تویت قابل تامل و کنایه ای از شیوه های شکنجه و تعرض به وی در زندان خبر داد. الهذلول به طور غیرمستقیم به شرایط دخترش و فریاد کشیدن او در زندان به ...\nخواستار شد. دیدار بن سلمان و مقتدی صدر در عربستان وزارت خارجه بحرین نیز بیانیه مقتدی صدر را توهین غیر قابل قبول به پادشاهی بحرین و نقض قوانین بین المللی دانست. پس از آنکه خالد بن احمد وزیر خارجه بحرین نیز در توییتر واکنش نشان داد و مقتدی را احمق سلطه جو توصیف کرد و از او خواست به جای اشاره به بحرین، انگشت اشاره را به سوی ایران بگیرد. موضعی که به اعتراض شدید دولت ...\nشبستان ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۰:۳۱\nآخرین خبرها از پرونده حسین هدایتی /10 روز دیگر اعلام حکم نهایی\nمتهمین تفهیم کرد و پس از آن متهم ردیف اول به دفاع از خود پرداخت. سیزدهم اسفند 97 تاریخ دومین جلسه رسیدگی به این پرونده بود که در آن قاضی پرونده از وکیل حسین هدایتی دولابی خواست برای ارائه دفاعیات خود در جایگاه حاضر شود و نماینده دادستان بر فرار مالیاتی حسین هدایتی تاکید کرد و موسوی نژاد یکی دیگر از متهمان این پرونده به ارایه دفاعیات خود پرداخت . سومین جلسه رسیدگی به اتهامات حسین هدایتی ...\nمنجیل خبر ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۰:۱۳ + ۱ سایت دیگر\nبن سلمان ولیعهد عربستان سعودی این را تکذیب کرد و فعالان زن را به فعالیت به نفع قطر و ایران متهم کرد. دادستان کل عربستان سعودی ماه می گذشته اعلام کرد که شماری از فعالان زن و مرد را به ظن ضرر رساندن به منافع کشور و حمایت از عناصر دشمن در خارج دستگیر شده اند. محاکمه این فعالان در ماه مارس آغاز شد و از آن ماه تا کنون هیچ جلسه ای برگزار نشد این در حالی است که موج بازداشت های جدید ...\nجماران ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۰:۰۸ + ۶ سایت دیگر\nبه گزارش جماران به نقل از یورونیوز، در حالی که بحران گذار قدرت در سودان پس از سقوط نظام این کشور ادامه دارد، قرار است عمر البشیر رئیس جمهوری مخلوع این کشور به اتهام پولشویی و تأمین مالی تروریسم بازجویی شود. دستور بازجویی از عمر البشیر را الولید سید احمد دادستان کل سودان صادر کرده است. خبرگزاری رسمی سودان روز گذشته-پنج شنبه- با اعلام این خبر نوشت که جمعیت انبوهی از شهروندان ...\n.... البته مقامات معتقدند تا زمان نهایی شدن قوانین برخی خلأها همچنان باقی می مانند. اپلیکیشن هایی مانند تیک تاک و بی نگو لایو به کودکان و نوجوانان اجازه می دهند تا از پلتفرم ویدئوهای کوتاه استفاده کنند. این اپلیکیشن ها متهم هستند که محتوای هرزنگارانه را به طور مستقیم منتشر کرده اند. در نتیجه دادگاه عالی مدرس ممنوعیتی موقت بر دانلود تیک تاک وضع کرده است. در ایالت ...\nهمسو نیوز ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۰۹:۳۸ + ۱ سایت دیگر\nداماد ترامپ: معامله قرن بر پایتختی قدس برای اسرائیل تأکید خواهد کرد- اخبار بین الملل – همسو نیوز\n......) را به شیوه ای که بسیار دقیق تر از هر زمان دیگری است، بررسی می کند. وی همچنین تأکید کرد که به رسمیت شناختن قدس به عنوان پایتختی برای اسرائیل بخشی از هر توافق نهایی است . کوشنر همچنین از اسرائیل خواست امتیازاتی بدهد. جراد کوشنر خاطرنشان کرد، طرح معامله قرن واقع گرایانه و قابل اجرا است و ایالات متحده آمریکا امکان الحاق شهرک ها در کرانه باختری به اسرائیل را بعد از تشکیل دولت جدید ...\nاقتصاد نیوز ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۰۹:۲۸\nهادی غفاری: به اندازه 50 اصولگرا دل دارم/ به آقای خامنه ای گفتم من چپم/ اسم مستعار زیاد دارم\nآنها درباره اظهارات عجیب سعید قاسمی بود که پیش تر و به صورت مکتوب منتشر شد (اینجا بخوانید). سخنان منسوب به احمدی نژاد درباره انگلیسی بودن انقلاب و مروری بر پرونده محمدرضا کلاهی، متهم اصلی انفجار دفتر حزب جمهوری اسلامی در هفتم تیرماه سال 60 از دیگر سخنان بود. او می گوید که آن زمان امکان نداشت بتوانند کلاهی را دستگیر کنند. غفاری که در پاسخ به هر سوال تعدادی خاطره هم تعریف می کند، حاضر نمی شود درباره ...\n...، مدعی بود که بدن او دچار یک دگرگونی عجیب و غریب می شود. هرچند که او از نظر جسمی حالت عادی داشت، به پزشک خود می گفت که پاهایش شکاف دار است و دندان های نیش تیز دارد و اینکه بدن او پوشیده از موی بلند است. او متقاعد شده بود که گرگینه شده است و از پزشکان می خواست که به او گوشت خام بدهند. با درخواست او موافقت شد، اما او از خوردن آنچه که به او داده شده بود امتناع کرد ...\nمراسم تشییع پدرش سد الغدیر پس از 22 سال سر ریز شد الزامات تحول در دستگاه قضا + فیلم لحظه پر هیجان از شلاق خوردن امین حیایی اتفاق عجیب در بازی استون ویلا - لیدز یونایتد! ارتباطات بین المللی مجامع قضایی برای استرداد کلاهبرداران متواری پیشنهاد جدید و وسوسه برانگیز سایپا برای مشتریان رنو! آخرین اخبار از حواشی تغییر ساعات کاری ...\nترامپ به دنبال آن است که با ایجاد ائتلافی منطقه ای و پول برخی اعراب، اقداماتی علیه ایران در منطقه انجام دهد و رفتار صورت گرفته با سپاه را ابزار مشروعیت بخش در این مسئله قلمداد می کند. فراموش نکنیم حتی در دوران جنگ سرد، ایالات متحده اگرچه کشورهایی را که در قطب شوروی تعریف می شدند، به اقدامات خرابکارانه متهم می کرد اما اینکه یک مجموعه رسمی نظامی کشوری را در فهرست گروه های تروریستی خود قرار دهد، در ...\nتحریم ها کاخ سفید علیه دولت کوبا به بهانه حمایت هاوانا از نیکلاس مادورو، رئیس جمهوری ونزوئلا اعمال می شود. کشورهای عضو اتحادیه اروپا نسبت به سیاست تشدید تحریم های کوبا از سوی ایالات متحده آمریکا ابراز تأسف عمیق کرده اند. خبرگزاری فرانسه با انتشار گزارشی از بروکسل درباره اعتراض کشورهای عضو اتحادیه اروپا به سیاست دولت آمریکا در زمینه تشدید تحریم های کوبا خبررسانی کرده است. ...\nتدبیر و امید ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۰۴:۰۲ + ۸ سایت دیگر\nجلسه دادگاه رسیدگی به درخواست آمریکا برای استرداد جولیان آسانژ بنیان گذار وب سایت افشاگر ویکی لیکس، آغاز شد. قاضی بریتانیایی در آغاز جلسه نظر آسانژ را در رابطه با درخواست استرداد آمریکا پرسید. آسانژ پاسخ داد: دوست ندارم به خاطر انجام کار روزنامه نگاری که به کسب تعداد زیادی جایزه و نجات انسان ها منجر شده، مسترد شوم. آسانژ روز گذشته به اتهام نقض مفاد توافق آزادی مشروطش به 50 هفته حبس در بریتانیا محکوم شد و امروز دادگاهی برای رسیدگی به درخواست استردادش به آمریکا تشکیل شده است. ...\nو فردوسی روز چهارشنبه 11 اردیبهشت ماه در شعبه 4 دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اقتصادی به ریاست قاضی صلواتی برگزار شد و امیرحسین آزاد متهم ردیف اول دادگاه مؤسسات مالی گفت که متضررین حلال کنند. قاضی صلواتی پس از یک مرحله تنفس در هفتمین جلسه رسیدگی به این پرونده ختم رسیدگی به این پرونده را اعلام کرد و گفت: پس از وصول لوایح قانونی وکلا در مهلت قانونی حکم این پرونده صادر می شود. در ...\nباشگاه خبرنگاران ۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۰۱:۴۰ + ۱ سایت دیگر\nمترتب بر صدور کارت های بازرگانی، مسائل مربوط به خصوصی سازی و واگذاری اموال دولت به بخش خصوصی، معوقات بانکی و دیگر گلوگاه های فساد خیز بسیار مهم و حساس از دبیر ستاد هماهنگی مبارزه با مفاسد اقتصادی خواست تا موارد مطروحه، در دستور جلسات آینده ستاد قرار گیرد. معاون اول رییس جمهور در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه در آستانه سالروز صدور پیام مهم هشت ماده ای مقام معظم رهبری برای مبارزه با ...\nفرتاک نیوز ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۳:۵۲ + ۵ سایت دیگر\nعلیه دولت کوبا به بهانه حمایت هاوانا از نیکلاس مادورو، رئیس جمهوری ونزوئلا اعمال می شود. کشورهای عضو اتحادیه اروپا نسبت به سیاست تشدید تحریم های کوبا از سوی ایالات متحده آمریکا ابراز تأسف عمیق کرده اند. خبرگزاری فرانسه با انتشار گزارشی از بروکسل درباره اعتراض کشورهای عضو اتحادیه اروپا به سیاست دولت آمریکا در زمینه تشدید تحریم های کوبا خبررسانی کرده است. موضوع بر سر ...\nهفته نامه عصر ارتباط ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۳:۴۵ + ۵ سایت دیگر\nیک دادگاه تجدیدنظر در مورد پرونده توییت های جتجالی مدیرعامل تسلا؛ ایلان ماسک، رای داده است که از این پس وکلای شرکت تسلا حق نظارت بر فعالیت های توییتری ایلان ماسک را خواهند داشت. از مدت ها پیش ایلان ماسک به علت فعالیت های توییتری خود زیر ذره بین کمیسیون اوراق بهادار ایالات متحده قرار دارد. علت اصلی این حساسیت ها به توییت های ماسک در خصوص واگذاری سهام تسلا به بخش خصوصی باز می گردد. ...\nتاریخ ایرانی ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۳:۳۸\nشده به یک ایرانی پیوند بزنند تا از این طریق کل جمهوری اسلامی را هدف قرار بدهند پس از سال ها، آن شخص لبنانی که علیه من اعتراف کرده بود در دادگاه اعلام کرد اعترافاتم علیه دارابی تحت فشار و تطمیع دادستان آلمان بوده و حرف هایم را پس می گیرم بنی صدر از فرانسه به آلمان آمده بود تا شهادت بدهد ترور میکونوس کار ایران بوده! در حالی که شبی که آن اتفاق افتاد من 400 کیلومتر از محل حادثه ...\nباشگاه خبرنگاران ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۳:۰۰ + ۱ سایت دیگر\nدستگیری 4 مظنون تروریستی در فرانسه\nپاریس شد. لوپاریزین اعلام کرد در بازرسی ها یک قبضه کلاشنیکوف از این افراد ضبط شد. سه شنبه شب این چهار نفر توسط یک قاضی واحد ضد تروریست مورد بازجویی قرار گرفتند و به طور موقت بازداشت شدند. در میان این افراد، یک نوجوان هفده ساله هم حضور دارد که پیش از این به اتهام تلاش برای پیوستن به تروریست ها در سوریه در فوریه سال 2017 دستگیر شده بود. این نوجوان از سوی دادگاه کودکان پاریس به سه سال حبس محکوم شده بود که دو سال آن تعلیقی بود. سه بزرگسال دیگر 26، 38 و 39 سال سن دارند و پیش از این نیز موارد نقض قانون داشتند. انتهای پیام/ ...\nخبرگزاری صدا و سیما ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۱:۵۲ + ۲ سایت دیگر\nاکنون زمان مبارزه فرارسیده است\nساختمان سفارت ونزوئلا به وقوع پیوست ، نمونه ای است از آنچه می خواهند در ونزوئلا اعمال کنند. کسب غنایم جنگی، توجیه گر خشونتی است که در این اقدام خرابکارانه نسبت به ونزوئلا روا داشته شده است. مونکادا همچنین رئیس جمهور آمریکا را به نقض کنوانسیون وین در مورد حفاظت از مکان های دیپلماتیک متهم کرد. وی گفت: غارت ساختمان سفارت ونزوئلا در واشنگتن حاصل هرج و مرج و بی نظمی بین المللی است که ترامپ از ...\nعصر ایران ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۰:۵۹ + ۱ سایت دیگر\n. وی خطاب به آسانژ پیشنهاد کرد هرچند موافقت او با استردادش، حق اعتراض وی را سلب می کند اما به حل وفصل سریع تر پرونده او در آمریکا کمک خواهد کرد. جلسه امروز دادگاه پس از 10 دقیقه به پایان رسید و قرار شد جلسه بعدی 30 ماه می (9 خرداد) و بعداز آن 12 ژوئن (22خرداد) برگزار شود. آسانژ به تازگی توسط پلیس لندن بازداشت شد. مقامات انگلیسی اعلام کردند که در پی لغو پناهندگی ...\n... مرحوم مخبردزفولی همراه با مردم و همگام با مبارزات اسلامی، از سرودن اشعار انقلابی هم غافل نبود. وی به مناسبت عزیمت امام خمینی (ره) از عراق به فرانسه، چکامه ای حماسی سرود. جالب آنکه بیتی از این سروده به عنوان شعار در تظاهرات خیابانی توسط مردم استفاده می شد. مرحوم مخبر در این مورد نوشته بود: چکامه ای که به مناسبت عزیمت آیت الله العظمی به فرموده آن مقام عظیم، در مجلسی که در مسجد صنیعی تشکیل ...\nشعار سال ۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۰:۳۰\nبازداشت متهم پتروشیمی گیت در آمریکا\nشعار سال : مهم ترین مسئله ای که در این جلسه دادگاه مطرح شد، بحث تبدیل ارز و چگونگی روابط متهمان بود؛ در کنار آن، حضور نماینده شرکت صنایع پتروشیمی (NPC) در دادگاه، قدمی رو به جلو برای روشن شدن زوایای پنهان این پرونده بود . همچنین، پذیرش اختلاف 600میلیون یورویی بین شرکت بازرگانی پتروشیمی و شرکت صنایع پتروشیمی (NPC) که متعلق به زمانی است که مدیرعامل شرکت pcc و هیئت مدیره آن در بازداشت بودند، از زبان وکیل متهم علایی رحمانی، یکی از سه مالک اصلی شرکت بازرگانی پتروشیمی است . تبدیل ارز به ریال بدون کسب اجازه نم ...\n.... سقوط امپراطوری عثمانی مهمترین نتیجه جنگ جهانی بود که منجر به سقوط بزرگتری قدرت جهان اسلام شد و کشورهای اسلامی بین انگلیس و فرانسه تقسیم شدند. در جنگ جهانی اول طی چهار سال10 میلیون تن کشته شدند. جنگ جهانی دوم(اول سپتامبر 1939 تا دوم سپتامبر 1945) با تحولات اساسی در سلاحهای جنگی شروع شد و با بمبهای هسته ای آمریکا، ژاپن تسلیم شد و جنگ جهانی دوم در 1945پایان یافت و عصر ظهور امپریالیسم ...


مقالات آموزشی :ابزارهای معاملاتی\nقطبين سارا 2020/10/2 داد و ستد فارکس\n· اتاق خواب رؤیایی من (مهارت بهبود روابط جنسی) ویژه آقایان. رییس جمهوری ترکیه گفت که شرایط دردناک کنونی مسلمانان، امپریالیست و دشمنان اسلام را تشویق می‌کند که به اسلام ضربه بزنند و وجهه آن را لکه دار کنند. ساخت سایت با استفاده از وردپرس ساخت ابزارهای معاملاتی فروشگاه فایل با استفاده از افزونه EDD.\nدرصد ها و سطوح فیبوناچی قیمت های احتمالی برای حمایت و مقاو مت هستند و برای انجام معاملات این قیمت ها را باید حتما از قبل بر روی چارتتحلیل تکنیکال خود علامت بزنید. 3 : اشتراک نامحدود فقط به تعدادی ابزارهای معاملاتی محدود و برای مدتی کوتاهی : بازیگران بزرگ این متغییر را تحت تاثیر قرار می دهند، و بازار تغییر می کند و در نتیجه ی سیگنال های عدم تعادل بازار به ما داده می شود که اثر آن باعث می شود تیکر دوباره به سطح تعادل خود باز گردد. بازار همیشه در جهت حفظ سطح تعادل (یعنی تعادل عرضه و تقاضا) حرکت می کند.\nواژه نامه فارکس :ابزارهای معاملاتی\n«ابزارهای معاملاتی چارلز» داو موسس و ویرایشگر «وال‌استریت ژورنال» و یکی از بنیانگذاران Dow Jones & Company بود.\nآنچه در گروه های معامله گری مرسوم است جداکردن بخش تحلیل گری از تریدری می باشد. به اینصورت که تحلیل گران در اتاقی مجزا به دور از استرس ها و هیاهوی بازار تحلیل خود و دور نمای قیمتی را مشخص و ترسیم می کنند و معامله گران در اتاقی دیگر بر اساس شروط ورود و گرفتن تریگر (فراچارت: تریگر به معنای رخ دادن شرایط لازم برای ورود ابزارهای معاملاتی به معامله است) پوزیشن ها را فایر (fire) و حد ضرر ها را ست (set) و معاملات را تریل (trail) می کنند. اگر قیمت بایننس کوین همانطور که آلیس انتظار داشت بالا رود، او می تواند دارایی های خود را بفروشد و بیت کوین وام گرفته شده را با بهره مربوطه بازپرداخت کند. هرگونه باقیمانده از این معامله سود او را نشان می دهد. انبار باید به صورت مخروطی حفر شود، به طور‌ی که قاعده مخروط، پایین و ر أس آن، بالا باشد. هرگز نباید انبار با مقطع مربع یا مستطیل حفر شود. کف انبار باید تراز و تخت باشد. انبار را می‌توان در جهات مختلف حفر کرد. طول انبار را می‌توان به هر میزان انتخاب نمود، ولی معمولاً در طول‌های زیاد، حمل و خروج خاک‌های حاصله از آن مقرون به صرفه نیست.\nرئیس سازمان چای با بیان اینکه ۵۰ درصد نیاز کشور را می‌توان از تولید داخل تامین کرد، گفت: تا این تاریخ ۸۰ هزار تن برگ سبز چای خریداری شده و ۱۸ هزار تن هم چای خشک تولید شده است. در تصویر ابزارهای معاملاتی دوم شاهد پترن خرچنگ (CRAB) می باشیم که قیمت باز در منطقه PRZ واکنش نشان داده و این تحلیل هم دلالت بر صعود شاخص دلار طی روزهای آینده را می دهد. در شاخص داوجونز، عدد شاخص سطح بالای الگوی مثلث را با اعتبار شکسته و پس از پولبک و اصلاح به موج صعودی بازگشته است. احتمال اول در کوتاه مدت و میان مدت ادامه روند صعودی شاخص تا محدوده 25000 واحدی می باشد.\n۳: در این قسمت شما میتوانید مبلغی که میخواهید وارد معامله کنید را وارد کنید این مبلغ از حداقل یک دلار شروع میشود و حداکثر آن نیز ۲۰۰۰ دلار میباشد. قابل ذکر است که مبلغ وارد شده توسط شما نیز میتواند دارای اعشار باشد مثلا ابزارهای معاملاتی ۱۵٫۴۵ سنت. حل مسئله - مشاور کمکی زمانبند تجارتکه به شما امکان می دهد ساعت کاری سایر مشاوران خبره را طبق برنامه تعیین شده توسط تاجر محدود کنید. به عنوان مثال ، شما می توانید تجارت ربات ها را از 7 تا 11 ساعت دوشنبه محدود کنید. این پیشرفت از طرف دوستان ما از ArgoLab و امروز به طور مفصل با آن آشنا خواهیم شد. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران شاخص کل قیمت‌های کالای مصرفی خانوار شهری در تیرماه ۹۷ نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۴ درصد و برای خانوار روستایی۱۲/۷ درصد افزایش یافته است.


چرا مدیتیشن برای سلامت جسم و روان لازم است؟ | مجله تخصصی مد و فشن هانا\nبوسیله دکتر امیر ابراهیم افتخاری\t به روز رسانی شده در 25 دی 1399\nدر عصر مدرنی که زندگی می‌کنیم، احتمالاً هر مشاور، روانشناس، کتاب، مربی یا هر فردی که بخواهد صادقانه کمک کند، تمرین مدیتیشن را به شما توصیه می‌کند، چرا که فواید مدیتیشن برای سلامت جسم و روان ثابت شده است.\nمدیتیشن، تمرینی است که ذهن خود را به منظور رهایی از افکار منفی و تمرکز بیشتر آموزش می‌دهد. در واقع با کمک مدیتیشن شما می‌توانید آگاهی خود را نسبت به درون و محیط افراد بیشتر کنید و مهم‌تر از هر مسئله‌ای، به دور از افسردگی گذشته و نگرانی آینده، در لحظه حال زندگی کنید.\nبسیاری از مربیان رشد و پرورش ذهن بر این باورند که تمرین مدیتیشن باید به صورت روزانه انجام شود، از این جهت ما تصمیم گرفتیم شما را با مدیتیشن بیشتر آشنا کنیم و در این مقاله فواید مدیتیشن برای سلامت جسم و روان را فراهم سازیم.\nمدیتیشن به معنای مراقبه است که با کمک آن می‌توانید بر ذهن خود تسلط یابید که بسیاری از آیین‌های شرقی برای آرامش ذهن و جسم، مدیتیشن را توصیه می‌کنند. برخلاف تصور بسیاری از افراد، تمرین مدیتیشن ابتدایی، دشوار نیست و شما نیاز به هیچ وسیله‌ای ندارید.\nشما می‌توانید تمرین مدیتیشن را به چند روش انجام دهید. اولین روش حالت نیلوفری است، یعنی شما می‌توانید به صورت چهارزانو روی زمین بنشینید، پشت خود را صاف کنید و دستان خود را روی ران‌هایتان قرار دهید، چشمانتان را ببندید و از طریق بینی تنفس شکمی انجام دهید.\nدر روش دوم شما می‌توانید روی صندلی بنشینید (این روش برای محل کار نیز مناسب است)، پشت یا کمر خود را صاف کنید، پاهایتان را به صورت معمول روی زمین قرار دهید، دستانتان را روی ران‌هایتان بگذارید، چشمانتان را ببندید و از طریق بینی تنفس شکمی کنید.\nدر روش سوم شما می‌توانید روی زمین دراز بکشید، عضلات خود را رها کنید (یعنی هیچ یک از عضلاتتان منقبض نباشد)، دستانتان را کنار بدن روی زمین قرار دهید (کف دستانتان رو به آسمان باشد)، چشمانتان را ببندید و از طریق بینی تنفس شکمی صورت دهید.\nالبته در دنیای مدرن و زندگی پرسرعت، شما می‌توانید به منظور رهایی از استرس و اضطراب، در هر حالتی، حتی به مدت ۳۰ ثانیه تا ۱ دقیقه نیز تمرین مدیتیشن را انجام دهید و از طریق بینی تنفس شکمی کنید.\nتنفس شکمی یعنی شما هوا را از طریق بینی به داخل بدن خود جریان دهید و به جای قفسه سینه، شکم خود را پر کنید و هنگام بازدم نیز شکم خود را از هوا خالی کنید و از طریق بینی هوا را خارج نمایید. بسیاری از افراد متخصص مدیتیشن و روانشناسان بر این باورند که تنفس عمیق شکمی باعث آرم شدن تنفس و در نتیجه کاهش استرس و افزایش آرامش می‌شود.\nهمچنین هنگامی که به تنفس عمیق خود توجه می‌کنید، ذهن دیگر به سمت و سوی افکار منفی یا هر فکری نمی‌رود و تنها به تنفس عمیق و آرام، دقیق می‌شود. از این جهت ذهن آرام می‌گیرد و به هیچ مسئله‌ای فکر نخواهد کرد.\nمدیتیشن استرس و اضطراب را کاهش می‌دهد:\nبه طور معمول، استرس و اضطراب ذهنی و جسمی باعث افزایش ترشح هورمون کورتیزول می‌شود. به همین جهت ممکن است تأثیرات منفی روی بدن ایجاد گردد. تحقیقات نشان می‌دهد که ممکن است استرس و اضطراب روی سلامت جسم نیز تأثیر بگذارد و بدن دچار بیماری شود.\nبرای مثال استرس و افکار پریشان کمترین تأثیری که به مرور زمان روی بدن می‌گذارند، اختلال در خواب، افزایش ابتلا به افسردگی و اضطراب، افزایش فشار خون و… است. از این جهت دانشمندان تحقیق هشت هفته‌ای روی ۳۵۰۰ نفر به نام مدیتیشن آگاهانه انجام دادند و شاهد کاهش چشمگیر استرس در این افراد شدند.\nدر زندگی مدرن، بیشتر مردم دنیا با استرس در شرایط گوناگون دست و پنجه نرم می‌کنند و بهتر است بدانید که شما در این مسیر تنها نیستید. شما می‌توانید علاوه بر مشاوره و صحبت کردن درباره هر مسئله‌ای که شما را آزار می‌دهد، تمرینات مدیتیشن را به صورت روزانه در هر زمان و مکان انجام دهید و در نهایت شاهد افزایش آرامش خود باشید.\nمدیتیشن به بهبود عواطف و احساسات کمک می‌کند\nبه نظر شما چگونه مدیتیشن به بهبود عواطف و احساسات کمک می‌کند؟ ذهن به صورت خودکار تمایل دارد که در گذشته زندگی کند یا در یک زندگی خیالی در آینده به سر ببرد. در واقع تصور وقایع گذشته باعث بروز احساس ناراحتی، عذاب وجدان، شرمندگی و در نتیجه افسردگی می‌شود.\nخیال و رویا بافی نسبت به آینده‌ای نامشخص نیز ممکن است باعث بروز استرس، نگرانی، خشم و اضطراب شود. در واقع در دو حالت بدن و ذهن در شرایط نامساعد و منفی قرار می‌گیرد. در صورتی احساس شادی، رضایت، خلاقیت و آرامش به جسم و ذهن باز می‌گردد که در زمان حال زندگی کنیم و کلید حل این مسئله، تنها در تمرین مدیتیشن است.\nبا این حال با یک بار تمرین مدیتیشن انتظار معجزه در زندگی را نداشته باشید. هنگامی از تمرینات مدیتیشن به نتیجه دلخواه می‌رسید که هر روز و تا پایان عمر، این تمرین را انجام دهید. چرا که حتی یک روز بی‌توجهی به جسم و روان، باعث می‌شود که ذهن دوباره در گذشته و آینده زندگی کند و از کنترل شما خارج شود.\nمدیتیشن خودآگاهی را بهبود می‌بخشد\nخودآگاهی به چه معناست؟ خودآگاهی یعنی شما از طریق تأمل و درون بینی، خودتان را مشاهده کنید. به بیان دیگر شما افکارتان نیستید. در واقع ممکن است افراد و شرایط بسیاری بر افکار انسان تأثیر بگذارند. شما فردی هستید که افکار خود را مشاهده می‌کند و می‌اندیشد.\nدر این صورت مدیتیشن کمک می‌کند تا درک بهتر و دقیق‌تری نسبت به شناخت خود داشته باشید و به خودتان برای پرورش و بهبود کمک کنید. برای مثال فردی را تصور کنید که همیشه احساس ناامنی دارد. در واقع این احساس ناامنی در ذهن فرد قرار دارد. مدیتیشن کمک می‌کند تا فرد افکار خود را ببیند، بررسی کند و به شناخت خود و اطراف خود بپردازد.\nدر حقیقت شما با بررسی افکار و خودآگاهی، عادات و افکار غیرواقعی و مخرب خود را می‌شناسید و به سوی تغییر و افکاری سازنده قدم برمی‌دارید. بسیاری از محققان این روش مدیتیشن و خودآگاهی را بر روی بیماران جسمی نیز توصیه کرده‌اند.\nچرا که بسیاری از بیماری‌های جسمی، ناشی از افکار منفی و باورهای غلطی است که در ذهن باقی مانده و تلنبار شده‌اند. مدیتیشن همچون جارویی است که این افکار را ابتدا شناسایی می‌کند، سپس تمیز می‌کند و محیط ذهن را تغییر می‌دهد.\nمدیتیشن خواب را بهبود می‌بخشد\nبسیاری از افراد دنیا با اختلال خواب مواجه هستند. در واقع این اختلال می‌تواند به صورت بی‌خوابی، کم‌خوابی یا خواب منقطع ظاهر گردد. تمرین مدیتیشن با تنفس مداوم و عمیق شکمی همراه است.\nدر این صورت، تنفس باعث ورود و جریان اکسیژن بیشتر در خون و در نتیجه افزایش آرامش و ایجاد احساس خواب‌آلودگی می‌شود. همچنین تمرکز و عدم تفکر به هر آن چه که ذهن شما را مشغول می‌سازد نیز باعث افزایش آرامش و در نتیجه بهبود روند خواب می‌گردد.\nبسیاری از روانشناسان و پزشکان بر این باورند که حداقل نیم ساعت پیش از خواب آرام و عمیق باید تلفن همراه را دور از دسترس قرار دهید، به پشت بخوابید، دستان خود را در کنار بدن قرار دهید و با چشمانی بسته، آرام و عمیق از طریق بینی نفس بکشید و شکم خود را به آرامی پر و خالی کنید.\nدر واقع پر و خالی شدن شکم و توجه به تنفس، باعث می‌شود که به هیچ مسئله دیگری فکر نکنید و در همان لحظه حضور داشته باشید. از این رو، شما به تنظیم و عمیق‌تر شدن خوابتان کمک می‌کنید و از اختلال خواب نیز رهایی می‌یابید.\nمعرفی بهترین اپلیکیشن و پادکست مدیتیشن:\nدنیای مدرن و تکنولوژی در میان تأثیرات منفی، فوایدی نیز به همراه دارد و زندگی را برایمان آسان‌تر کرده است. از این رو شما می‌توانید با دانلود چند اپلیکیشن مدیتیشن یا پادکست مدیتیشن، به ذهن و جسم خود کمک کنید و این تمرین را آسان‌تر انجام دهید.\nاولین اپلیکیشن مدیتیشن که می‌خواهیم معرفی کنیم اپلیکیشن Headspace است. این اپلیکیشن یکی از بهترین، مهم‌ترین و در عین حال پر دانلودترین اپلیکیشن مدیتیشن در دنیا است، چرا که برای هر شرایط، زمان و حالت روان یک فایل صوتی مدیتیشن دارد.\nاپلیکیشن Calm نیز یک اپلیکیشن مفید برای تمرینات مدیتیشن است که از ۳ تا ۲۵ دقیقه فایل صوتی برای تمرینات مدیتیشن به همراه دارد. این اپلیکیشن مدیتیشن شامل فایل صوتی موسیقی، تمرینات تنفس و صدای طبیعت است. از دیگر مزایای آن می‌توان به رایگان بودن برنامه اشاره کرد که در ایران نیز این مسئله اهمیت دارد.\nاپلیکیشن مدیتیشن Aura یک اپلیکیشن مفید است که شامل فایل صوتی تمرینات روزانه مدیتیشن، صدای طبیعت، داستان، موسیقی و… است که می‌توانید فایل صوتی را با توجه به احساسات و عواطف همان لحظه خود انتخاب نمایید.\nاپلیکیشن مدیتیشن بعدی که می‌خواهیم معرفی کنیم اپلیکیشن buddhify است. این اپلیکیشن مدیتیشن شامل بیش از ۲۰۰ فایل صوتی برای مدیتیشن، کاهش استرس، اضطراب، بهبود خواب، درد و عواطف و احساسات است.\nسلامتسلامت جسمانیسلامت روانمدیتیشن\nآشنایی با برند هرمس


ماجرای ورود ایران به قرنطینه هوایی چیست؟ - چمدان\n۳ اسفند ۱۳۹۸ - ۱۳:۳۶\nکد خبر 248079\nدبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی خبر داده دو کشور عراق و کویت خواهان توقف یا محدودشدن پروازهای ایران شده‌اند که نوتام صادره، محدودیت زمانی خواهد داشت.\n* تنها عراق و کویت خواهان توقف پروازها از ایران به این دو کشور شده‌اند؛ اما افغانستان هم به صورت شفاهی خواستار لغو پروازهایش به ایران شده است.\n* (با تأکید بر اینکه مدت زمان نوتام‌های (NTAM) صادرشده از سوی سازمان‌های هواپیمایی این دو کشور مبنی بر محدودیت برای ورود هوایی اتباع ایرانی به این کشورها محدود است) : ما برنامه پروازی به این کشورها داشتیم و علاقه‌مند به توسعه پروازها بودیم؛ آنها این نوتام را صادر کرده‌اند.\n* سازمان هواپیمایی کشوری عراق اعلام کرده امکان پرواز از ایران به این کشور وجود دارد؛ اما نمی‌تواند اتباع ایران را به عراق ببرد و صرفا باید حامل اتباع عراقی یا مقامات سیاسی و دیپلمات‌ها و خانواده‌هایشان باشد؛ زیرا عراقی‌ها به مسافران ایرانی ویزا نمی‌دهند؛ صدور ویزای فرودگاهی نیز در نجف به ایرانی‌ها متوقف شده است.\n* امیدواریم درخواست جدیدی نداشته باشیم؛ زیرا کل اقتصاد ایرلاین‌ها متأثر می‌شود.\n* از آنجا که شروع‌کننده ما نیستیم، بنابراین نمی‌توانیم پایان آن را نیز اعلام کنیم. امیدواریم تدبیری اتخاذ شود که کرونا در ایران مدیریت شود، وگرنه اقتصاد ایرلاین‌ها و گردشگری کشور دچار آسیب جدی می‌شود.\n* مسافران زیادی از کشور عراق برای زیارت حرم مطهر امام رضا(ع) به ایران می‌آیند و مردم نیز به لحاظ علاقه زیادی که به زیارت عتبات عالیات دارند، به عراق سفر می‌کنند که تمامی این پروازها از واقعه اخیر متأثر شده است و خسارت سنگینی به ایرلاین‌ها وارد می‌کند.\nایرلاین ماهان باید تاوان بی مبالاتی خود را بدهد و توسط مردم تحریم شود.


نمایش نتایج : از شماره 1 تا 10 , از مجموع 176\nWednesday 31 August 2005, 02:08 #1\nکساني که دنبال ريموت کنترل سيمي براﻯ EOS 300/350 هستند حتماً لينک زير را مطالعه بفرمايند .\nJJpowerful تشکر می‌کند.\nWednesday 31 August 2005, 05:55 #2\nآيا کسي هست که کنترل از راه دور eos300Dداشته باشه و ازش هم راضي باشه.\nWednesday 31 August 2005, 16:06 #3\nبه نظر من عنوان این که ریموت کنترل را خودتان بسازید اشتباه است چراکه در شرایط معمول و به راحتی نمیتوان چنین چیزی را تهیه کرد اما درجواب این که سیم کجای دوربین میخورد باید بگویم که من 2 تا شکل نشان دادم شکل شماره 1 نشان میدهد که سیم به کجای دستگاه میخورد و شکل شماره 2 نشان دادم که خودم چگونه به وسیله یک سیم ساده که در همه جا یافت میشود ویک ورودی یا خروجی صدا توانستم یک ریموت بسازم.\n1.jpg (35.0 کیلو بایت, 516 بازدید)\n2.jpg (35.9 کیلو بایت, 556 بازدید)\nfuladpanjeh تشکر می‌کند.\nWednesday 31 August 2005, 18:25 #4\nخب با اين حساب دوربين ما همچين سوراخي نداره! 350 داران برن حالشو ببرن!\nویرایش توسط behtash : Wednesday 31 August 2005 در ساعت 18:29\nThursday 1 September 2005, 02:14 #5\nدر رابطه با كانون من يك با لينك داده بودم براي ساخت اين قضيه، منتهي بسته شده، اگه توي آرشيوم پيدا كنم ميگذارم.\nاما دوستان چرا نميشه، من خودم ساخته ام، يك فيش استريو مي خواهد (فيش هندز فري) چيزي درست مثل فيش هدفون استريو، منتهي باريك تر. يك مقدار سيم هم ميخواهد ودو شاسي\nاز اون هم راحت تر، جالب اين جاست كه بدانيد با فرو كردن فيش هندز فري نوكيا تون به اس ال آر هاي كانون، شما يك ريموت سيمي خواهيد داشت كه با فشار دادن دكمه آن شاتر رها ميشود! (اما در اين حالت كنترلي روي فوكوس نخواهيد داشت)\nمن ريموت سيمي براي كانون و مينولتاي ديجيتال، همچنين براي اتو ويندر هاي آنالوگ ساخته ام، اما اين دوربين جديد نيكون D70s خودم كه جاش رو داره، فيشش فرق داره با بقيه و هنوز نرفتم سراغش!\nآها داشت يادم ميرفت، براي مينولتا از كابل/فيش كارت صدا به سي دي رام استفاده كنيد منتهي 1- ميبايست فيش رو مقداري بسابيد (نه زياد چون هرز ميشه!) 2- فاصله پين هاي بدنه دوربين رو يه كمكي كم كنيد\nدو ريموتي كه براي كانون و مينولتا ساخته ام ، كنترل كاملي روي فوكوس و رها كردن شاتر در اختيارتان ميگذارند\nویرایش توسط Amir Mohebi : Thursday 1 September 2005 در ساعت 02:20\nSaturday 28 October 2006, 13:26 #6\nهرچي گشتم تا ريموت كنترل سيمي مدل ( MC-DC1) براي دوربينم بگيرم پيدا نكردم لذا تصميم گرفتم اونو بسازم\nمدار اونو دارم منتها تنها مشكلم پرت وردي كه كميابه\nميخواستم بدونم آيا كسي ميدونه اسم اين پرت چيه و از كجا ميشه پيداكرد و خريد\nپرت اول از بالا در آدرس زير پرت مربوطه است\nویرایش توسط babakdin543 : Saturday 28 October 2006 در ساعت 13:37\nSaturday 28 October 2006, 16:19 #7\nاین ورودی و سوکت مربوطه اگر اسمی هم داشته باشند بنظرم چیزیست مختص به شرکت نیکون! (به توجه به ظاهر این سوکت) بهترین کار اینه که شما همراه با دوربین به فروشگاههای مربوطه مراجعه کنید و دنبال این سوکت باشید. جاهایی که الان بنظرم می آد: میدون امام خمینی- بازار رضا- خ جمهوری- مجتمع پایتخت طبقه پائین. امیدوارم کارتون راه بیافته.\nSaturday 28 October 2006, 17:38 #8\nاول از همه جناب دیناروند خوشحالم که بالاخره موفق به تجربه کردن عکاسی شب هم شدید....\nدر مورد ریموت برای دی70 باید عرض کنم که سوکتهایی که برای این دوربینها ساخته میشوند در بازار یافت نمیشوند.\nهمانطورهم که مهدی گفت این سوکتها مختص سازنده هست.....\nدر دوربینهایی مثل D2X/D200/20D/1Dxxxx و ... هم به همین صورت هست.\nالبته میشه سوکتهایی مشابه برای اونها پیدا کرد و با کمی تغییر در دهانه و پیم ها و ...از اونها استفاده کرد و یا حتی به روشهایی اونها رو ساخت.\nمثلا در 20 دی سوکتهایی با این حد اوندازه و جود داره که البته اکثر یا تک پیم هستند و یا دو پیم ...\nاز همان سوکت تک پیم با ضافه کردن 3 سوراخ و پیم میتوان برای اون استفاده کرد.\nشما هم باید چنین کاری انجام دهید و یا خود ریموت رو تهیه کنید.\nالبته جناب بهتاش هم برای خودشون از یک ریموت اختصاصی و مقرون به صرفه استفاده میکنند......\nSunday 29 October 2006, 08:56 #9\nاول از همه جناب دیناروند خوشحالم که بالاخره موفق به تجربه کردن عکاسی شب هم شدید\nخيلي ممنون اميد است اين تجربيات در كنار شما پربارتر بشه\nهمانطورهم که مهدی گفت این سوکتها مختص سازنده هست\nدر مورد سوكت ها فكر نميكنم اينجوري باشه چون شركت هاي سازنده مجبورن از يك سري پروتكل هاي بين المللي براي محصولاتشون استفاده كنن در غير اينصورت استاندارد هاي خاص اروپا و آمريكا رو دريافت نميكنن خصوصا تو دستگاههاي الكترونيكي اين مسئله وجود داره، لذا به نظر نمي رسه اين مورد درست باشه\nخيلي دوست دارم بدونم بهتاش چكاركرده اگه مقدوره راهنمايي كنيد آقاي بهتاش، از روشهاي چسب و واشر يا كش و واشر نيز ميشه استفاده كرد اما...........\nSunday 29 October 2006, 10:59 #10\nجناب دیناروند این تکنولوژی چیزی جر کش عینک شنای بنده نبده...هم نرم هست و هم پهن.....!!!!


طرح | زائران شهید گمنام (۴۰۰۲ بازدید)\nبه جای فرافکنی پاسخگوی تغییر کاربری اراضی و زمین خواری در کشور باشید/ رکود 40 سالهِ فرهنگ دامنگیر جهاد کشاورزی شده است (۱۴۹۷ بازدید)\nتاریخ انتشار: ۱۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۲۳:۰۰\nتعدادی از جزیره‌های کوچک در سرتاسر جهان با داشتن امکانات رفاهی عالی به یکی از بهترین مکان‌ها برای تفریح مبدل شده‌اند.\nگروه گوناگون «تیتریک»؛ تعدادی از جزیره‌های کوچک در سرتاسر جهان با داشتن امکانات رفاهی عالی به یکی از بهترین مکان‌ها برای تفریح مبدل شده‌اند. نام و امکانات برخی از این جزایر در ادامه ذکر شده است:\nگردشگرانی که از توان مالی بالایی برخوردار هستند، می‌توانند تعطیلات خود را در هتل جزیره رویایی تاگوماگو با امکانات رفاهی و تفریحی متنوع بگذرانند. فقط با 5 دقیقه قایق‌سواری در امتداد ساحل شرقی جزیره تاگوماگو به جزیره ایبیزا با یک ویلا 5 طبقه با استخر شنا به طول 8 متر، امکانات ماساژ در فضای باز و حمام بخار و سونا می‌رسید.\nهزینه هر شب اقامت در هتل جزیره تاگوماگو واقع در کشور فیجی 2436 پوند با یک خدمتکار شخصی است. این هزینه برای هتل جزیره ایبیزا برای هر شب با یک آشپز خصوصی، یک خدمتکار و کاپیتان قایق تفریحی 22000 پوند است.\nجزیره پونتا‌دوس‌کانچوس واقع در برزیل از سه جزیره کوچک با سواحل شنی سفید تشکیل شده است. این جزیره زیبا دارای 25 کلبه ییلاقی زیبا و مدرن با فضایی کاملا خصوصی است. امکان جابه‌جایی با خودروهای ون و بالگرد در این جزیره مهیاست. زمین تنیس خاکی، قایقرانی و نمایش فیلم از دیگر امکانات این جزیره است. نرخ هر شب اقامت در جزیره پونتادوس‌کانچوس در فصل زمستان از 450 پوند شروع می‌شود.\nکاخ سن‌سلمنته در جزیره کمپینسکی در ونیز صومعه‌ای باستانی است که در قرن 12 میلادی ساخته شده است. این کاخ که امروزه به هتل تبدیل شده است، دارای 190 اتاق و سوئیت، هشت حیاط و یک کلیسا خصوصی است.\nکاخ سن‌سلمنته امکانات رفاهی شامل استخر سرپوشیده، زمین گلف، زمین تنیس و حوضچه‌های آب‌گرم را دارا می‌باشد. هزینه‌ی اقامت در اتاق‌های این هتل زیبا از 356 پوند برای اتاق‌های دو نفره در شب شروع می‌شود.\nدر قسمت جنوبی جزایر کارائیب، یک جزیره بکر و رویایی به نام پتی‌سنت‌وینسنت وجود دارد. این جزیره رویایی با وسعتی برابر 115 هکتار دارای 22 کلبه یک خوابه بزرگ و ویلا دو طبقه است که برای رعایت بیشتر حریم خصوصی، ویلاها در امتداد ساحل بین حصاری از درختان ساخته شده‌اند.\nامکانات رفاهی پتی‌سنت‌وینسنت در اواخر دهه 60 میلادی توسعه داده شد و بین سال‌های 2011 تا 2012 کلبه‌ها بازسازی شدند. در همین زمان مجموعه جدیدی از حوضچه‌های آب‌گرم و رستوران ساحلی نیز به امکانات جزیره اضافه گردید.\nنکته جالب درباره جزیره پتی‌سنت‌وینسنت عدم وجود تلویزیون، تلفن و اینترنت در تمام کلبه‌ها و ویلاها است. مهمانان این چزیره هنوز برای برقراری ارتباط باید پرچم‌های مخصوصی را به اهتزاز در‌آورند. پرچم زرد در این جزیره به معنای درخواست خدمات است و پرچم قرمز برای زمانی به اهتزاز درمی‌آید که مهمانان می‌خواهند اعلام کنند ایجاد مزاحمت نکنید. نرخ اقامت در هریک از کلبه‌های این جزیره از 900 پوند برای هرشب است.\n۶ پیشنهاد طلایی برای یک آخر هفته پرنشاط\n3500دلار هدیه + 10 روز زندگی در هتل آنفلوانزا\nفقیرترین کشورهای جهان در سال ۲۰۱۸ + عکس\nبرچسب ها: جزیره ، لاکچری ، تفریح ، هتل