عوارض جانبی انقلاب | پایگاه خبری تحلیلی وکیل ملت\nوکیل ملت: نظریه‌پردازان و جامعه‌شناسان سیاسی، غالباً تغییر در نظام‌های سیاسی را ذیل عنوان «انقلاب» صورت‌بندی می‌کنند. پیش‌تر در مقالاتی پیرامون واژه انقلاب نوشته‌ام و در این مجال تکرار مکررات نخواهم کرد.\nتاریخ انتشار: 15مهر1397|23:15\n| کد خبر: 279681\nولی با توجه به بحثی که در ادامه خواهد آمد، اجمالاً می‌توان گفت، «انقلاب» واژه‌ای است مدرن، که بعد از انقلاب فرانسه به ادبیات سیاسی وارد شده است. بنابراین اطلاق این واژه به پدیده‌های ماقبل آن دقیق به‌نظر نمی‌رسد. از این رو عناوینی چون انقلاب عباسیان (Abbasid Revolution) و... صحیح نیست. به همین خاطر، تغییراتی فی‌المثل از جنس نشستن عباسیان به‌جای امویان را باید ذیل عنوان «فتنه» تعریف کرد. در نهج‌البلاغه در تعریف فتنه می‌خوانیم: «إِنَّمَا بَدْءُ وُقُوعِ الْفِتَنِ أَهْوَاءٌ تُتَّبَعُ و أَحْكَامٌ تُبْتَدَع» یعنی «منشأ فتنه و فسادها (در ميان مردم) پيروى از خواهش‌هاى نفس است، و احكامى كه بر خلاف شرع صادر گردد». در واقع، فتنه ابتدا با تبعیت از تمنیّات آغاز می‌شود و سپس با تئوریزه کردن چنین مواردی ادامه پیدا می‌کند. تئوریزه کردن عنصر مهمی است، زیرا تبعیتِ صرف از تمنیّات تنها ناظر بر منافع فرد است و نهایتاً با کام‌جویی برابری می‌کند. در همان مثال پیشین، برافکندن بنی‌امیه از سوی عباسیان جنگی عشیره‌ای محسوب می‌شد ولی غالبان آن را تئوریزه و ادعا کردند چون قریشی و از خاندان پیغمبر هستند، احق به این امر بوده‌اند. قتل عثمان را هم می‌توان نمونه‌ای دیگر از فتنه‌های تاریخی به‌شمار آورد که عده‌ای به‌منظور برهم زدن نظم عمومی و خلیفه‌کشی دست به انجام آن زدند.\nپس از انقلاب اسلامی، به دلیل مصادره و ملی شدن کارخانه‌ها و از بین رفتن بخش خصوصی، وجه تولیدی اقتصاد به سمت دولتی شدن میل کرد. از طرف دیگر، نهادهایی مانند کمیته انقلاب، سپاه پاسداران، جهاد و... به‌موازات نهادهای موجود تشکیل و در نتیجه این فرایند، تعداد بسیاری به دولت وارد شدند. این در حالی بود که پیش از انقلاب، مردم متدین ورود به دولت را تقبیح می‌کردند زیرا دستگاه را نامشروع می‌دانستند. به‌خاطر داریم، حتی تعابیری مانند وعاظ السلاطین بکار گرفته می‌شد و امام درباره آن‌گونه افراد فتوا داد، عمامه از سرشان بردارید.\nمجددا به نیمه دهه 80 بازمی‌گردم. پس از دولت احمدی‌نژاد، به‌کلی ساختار بخش خصوصی از بین رفت و مجدداً بسیاری وارد دولت شدند. البته ورود به دولت تنها از ناحیه دستگاه‌های اداری نبود و این مسأله را در دانشگاه و سایر دستگاه‌ها نیز مشاهده می‌کنیم. به‌لطف درآمد نفتی، دغدغه‌ای هم برای پرداخت حقوق وجود نداشت. شهرداری هم به مدد فروش آسمان تهران، فرآیند جذب و پرداخت حقوق را بدون مشکل پیش برد. اکنون این دولت بزرگ روی دست روحانی و شهرداری مانده است. آنچه در ساختار اداری گذشت، باعث شد دولت با بیماری مگالوسفالی مواجه شود؛ این بیماری سبب تورم اندازه سر می‌شود، به‌نحوی که تناسبت سر و بدن از بین می‌رود؛ در بحث حاضر، سرِ متورم نماد دولت و بدن نحیف نماد جامعه است. حال، دولت روحانی در برابر چنین رویه‌ای گارد خود را بسته است، استخدام‌ها را به‌حداقل رسانده و یا به‌کلی قطع کرده و از این جهت برای انقلابی شدن تحت فشار است. این فشار نه‌تنها در رأس دولت بلکه در سطح وزرا هم وجود دارد؛ وزرایی که به مازاد نیرو در وزارت‌خانه‌شان اذعان دارند و تحت فشار استخدام نیروهای جدید هستند. وضعیت بازنشستگان هم یکی دیگر از مشکلات دولت در جمهوری اسلامی است. در دیگر کشورها، به‌ازای هر شش کارمند یک بازنشسته وجود دارد اما در کشور ما این نسبت یک به یک است، یعنی یک بازنشسته یک کارمند. این وضعیت زمانی به‌وجود آمد که در دولت‌های نهم و دهم، افرادی با 20 الی 25 سال سابقه، بازنشسته شدند و در راستای پروژه انقلابی، به‌جای آن‌ها استخدام صورت گرفت. مع‌الوصف، دولت از طرفی متعهد به پرداخت حقوق افرادی است که بناست سه دهه دیگر حقوق بازنشستگی دریافت کنند و از طرف دیگر باید حقوق کارمندان جدید را بپردازد.\nدر بحث حاضر نمی‌توان از اقدامات ایدئولوژیک غافل شد. اساساً یکی از کارکردهای دستگاه (آپارتوس)، بازتولید خود است و این امر در دستگاه‌های ایدئولوژیک بیشتر نمایان می‌شود. ما، در جمهوری اسلامی لااقل با سه دستگاه ایدئولوژیک کلان مواجه هستیم. اولین آن‌ها رسانه (صداوسیما) است که با صرف بودجه کلان و به‌کارگیری نیروی انسانی بسیار نمی‌تواند وظیفه خود را به‌خوبی انجام و ساخت سیاسی را مشروع جلوه دهد و می‌بینیم یکباره شبکه ماهواره‌ای و یا حتی شبکه‌های مجازی آن را از میدان به در می‌کند. دومین دستگاه دین است و چنانکه می‌دانیم حوزه‌های علمیه، سازمان تبلیغات، مراجع و... نمایندگان این دستگاه هستند ولی شاهد اثربخشی آن‌ها نیستیم تا آنجا که می‌بینیم در مواردی به ضدخودشان تبدیل می‌شوند.\nآموزش سومین دستگاه است و فعالیت‌اش به‌طور مشخص در قالب دروسی چون زبان عربی و تعلیمات دینی و همچنین واحدهای دانشگاهی مانند انقلاب اسلامی، وصیت‌نامه امام خمینی و اندیشه سیاسی امام و رهبری نمودار شده است؛ ولی در اینجا نیز شاهد هستیم، اتفاقاً این دروس در زمره کم‌طرفدارترین‌ها هستند. در کنار این سه دستگاه، تلاش شده است خانواده هم به خدمت اقدامات ایدئولوژیک درآید ولی اکنون در چرخشی عمیق مشاهده می‌کنیم، خانواده با فرزندش همراه شده و در مقابل سیستم آموزشی قرار گرفته است. همچنین به‌سراغ تأسیس سندیکای زرد برای کارگران، فرهنگیان، کامیون‌داران و... رفته‌اند اما آن‌ها نیز یا مستقل عمل می‌کنند یا به‌دنبال تشکل برآمده از نمایندگان واقعی خود هستند. هزینه همه این موارد، علیرغم ضعف کارکرد و عدم موفقیت از بودجه عمومی پرداخت می‌شود و از این جهت پروژه ایدئولوژیزه کردن، همچون پالهنگ به دوش قوه مجریه افتاده است، به‌طوری که دستگاه‌های اجرایی از انجام کارویژه‌های اصلی‌شان از جمله پروژه‌های عمرانی بازمانده‌اند.\nبزرگ شدن حجم دولت، مقوله‌ای تک‌بعدی نیست و تنها به سازمان‌ها و ادارات داخلی ختم نمی‌شود. در ذات انقلاب‌ها نوعی صدور نهفته است، چه گفته شود چه نشود. زمانی هیتلر و حزب نازی آلمان، جامعه مدنی را بلعیدند، دولت را بزرگ کردند و نهایتاً تمام ظرفیت آن کشور در خدمت میلیشیا، جنگ و توسعه‌طلبی درآمد و سپس برای بسط فضای حیاتی به‌سمت لهستان، اتریش، فرانسه و... رفتند. این نگاه پس از انقلاب اکتبر نیز وجود داشت و شوروی کشورهایی مانند کنگو، کوبا، ویتنام، کره، افغانستان و... را تسخیر کرد. در چین هم، مائو به‌دنبال انقلاب دهقانی رفت و شعار «محاصره شهرها از طریق دهات» را سر داد و رفته‌رفته شهرها را تسخیر کرد. مائو سپس در پی جهانی کردن ایده‌اش برآمد و تئوری سه‌جهان را مطرح کرد. وی همچون الگوی چین، کشورهای جهان را به شهر و دهات تقسیم کرد و گفت دهات جهان را هماهنگ و انقلابی کنیم تا آنکه متروپل را محاصره کنند. مطابق این نظر، شاید لشگرکشی‌های ناپلئون را هم بتوان از جمله عوارض انقلاب فرانسه دانست.\nدر پایان باید گفت، انقلابی بودن و تأکید مستمر بر آن، مسیری متفاوت از اداره اصولی دولت یا حکمرانی خوب است. اگر روحانی و کابینه‌اش بر اصول‌شان پافشاری کنند، تغییری در حجم دولت نخواهیم داشت اما فرد پس از روحانی این‌گونه عمل نخواهد کرد؛ زیرا وی مدیریت انقلابی را ثبات‌بخش تلقی کرده و به آن تن خواهد داد و دولت را متورم خواهد کرد. می‌دانیم در شرایط کاهش درآمد نفت، چاپ اسکناس بدون پشتوانه آغاز و حقوق‌ها پرداخت می‌شود و همزمان مطلع‌ایم پرداخت‌ها با پولی صورت می‌گیرد که ارزش خرید ندارد چرا که پایه پولی از بین رفته است. تلقی حاملان این دیدگاه این‌گونه است که یک نیروی استخدامی دولت برابر است با یک نیروی متعهد، این در حالی است که چنین وهمی به سفره‌ای بزرگ می‌ماند که بر روی آن طعامی نیست. مضاف بر این، باید توجه داشت یکی از اصلی‌ترین علل بروز فساد و شاید مهم‌ترین آن‌ها، کاهش قدرت خرید است؛ زمانی که حقوق کارمند دولت کفاف اداره زندگی‌اش را نمی‌دهد، ناچار به رشوه‌گیری، دزدی و... روی می‌آورد و به‌مرور فساد تمام دستگاه را فرا می‌گیرد.\nمنبع: پایگاه خبری نفت خبر | 14 مهر 1397\n25مهر ماه 1397\nاساسا در بعضی از نظریه های جانعه شناسی نظریه انقلاب مطرود است ؟ نه بخاطر اینکه عدالت خواهی مطرود است بلکه بخاطر رشد منطقی وموزون جامعه را دچار اختلال می کند ؟ ازادی برای یک جامعه استبداد زده حکم لقمه جوجه کباب را برای نوزاد دارد ؟ نوزادی که دندان جویدن جوجه کباب را نداردر نتیجه ای جز خفگی ندرادر و امروز هم جامعه ما از این همه انتخابات جور واجور بخصوص شورای شهر درحال خفه شدن است سناتورهای شاهنشاهی رفتند وامروز جایگزین ان ها چه کسانی هستند برخی از این کسانی که بر کرسی های مقامات ارشد تکیه زده اند پابرهنگان هستند از جنس تازه به دوران رسیده


مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع ✔ | مجازات خرید مال مسروقه ✔ | گروه وکلای بزرگمهر\nخانه/Blogs/مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع\nمجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع\nمجازات خرید اموال مسروقه | بهترین وکیل اثبات یا رد اتهام خرید اموال مسروقه\nزهرا ابوالحسنیفروردین 21, 1401\n0 3,507 زمان تقریبی مطالعه 7 دقیقه\nبرای اعطای وکالت به وکیل در خصوص مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.\nچنانچه از وکیل سرقت سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در انتهای مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا کارشناسان حقوقی مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.\nدر چند سال اخیر و به دلایلی همچون سخت شدن وضعیت اقتصادی آمار دزدی و سرقت رو به افزایش بوده است. یکی عواملی که باعث تشدید جرائم دزدی و سرقت می شود خرید اموال مسروقه توسط افرادی ست که اصطلاحا به آن ها مالخر گفته می شود. در قانون برای افرادی که با علم و اطلاع اقدام به خرید اموال دزدی می کنند مجازات خرید مال مسروقه تعیین شده است.\nاگر مالخرها اموال دزدی را از سارقان خریداری نکنند شاهد کاهش قابل توجه آمار دزدی ها خواهیم بود. به همین علت نیز قانونگذار با وضع قوانین مربوط به مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع و مجازات خرید مال مسروقه، سعی در مبارزه با این پدیده منفی دارد.\nخرید اموال مسروقه در حقیقت همکاری و معاونت در سرقت محسوب شده و اثبات این که خریدار اطلاعی از مسروقه بودن مال نداشته کار بسیار سختی می باشد. بنابراین شهروندان باید حین خرید به جزئیات و شواهد موجود بسیار دقت کنند تا محکوم به مجازات خرید مال مسروقه یا مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع نشوند.\nدر این نوشتار از وبلاگ گروه وکلای بزرگمهر قصد داریم به مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع و خرید مال مسروقه توسط مالخران بپردازیم.\nپرونده های موفق وکیل سرقت در گروه وکلای بزرگمهر\nاز آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل سرقت، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده، ملکی و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. وکیل سرقت گروه وکلای بزرگمهر با بیش از ۸۳ پرونده سرقت موفق و با بیش از ۹۴٪ موفقیت در پرونده های سرقت، به صورت تخصصی و با تجربه بسیار بالا در این زمینه فعالیت میکند. از جمله پرونده های شاخصی که وکیل سرقت گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:\nپرونده های شاخص موفق وکیل سرقت در گروه وکلای بزرگمهر\n۲. پرونده سرقت مسلحانه در کرج که منجر به محکومیت سارقین و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.\n۳. پرونده اختلاس و سرقت از یک شرکت دولتی با رد مال ۱۶ میلیارد تومانی که منجر به رفع اتهام موکل شد.\n۴. پرونده سرقت از منزل با رد مال ۳ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای شاکی از سوی وکیل سرقت شد.\n۵. پرونده سرقت مسلحانه از طلا فروشی و جواهرات با رد مال ۵ میلیارد تومانی که منجر به تبرئه متهم از تمامی اتهامات شده است.\n۶. پرونده سرقت در اطراف تهران\n۷. پرونده اخاذی و سرقت گوشی از طریق حمله با سلاح سرد به پسر جوان\n۸. پرونده سرقت مسلحانه به همراه گروگانگیری در کرج\n۹. پرونده سرقت از بانک در ورامین تهران\n۱۰. پرونده سرقت مسلحانه طلا و جواهرات و تجاوز به خانم مالک بوسیله تهدید با اسلحه که منجر به صدور حکم اعدام شد.\n۱۱. پرونده سرقت با رد مال ۴ و نیم میلیارد تومانی\nوکیل سرقت پرونده های حوزه سرقت را بررسی می کند. وکیل سرقت باید تخصص، تسلط لازم و همچنین سابقه بالایی را داشته باشد تا بتواند پرونده ها را به طور کاملا دقیق مورد بررسی قرار دهد.\nگروه وکلای بزرگمهر با بهره گیری از وکلای حرفه ای با سابقه از جمله وکیل سرقت، آماده ارائه خدمات حقوقی به هموطنان عزیز می باشد.\nچرا باید وکالت پرونده مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم\nاز آنجا که در پرونده های مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل سرقت در پرونده های مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع شما را وکیل سرقت با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع شما داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت به وکیل سرقت دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع، اقدام نمایند.\nتعریف مال از نظر قانون\nقبل از آن که به سراغ مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع و مجازات خرید مال مسروقه برویم لازم است که بدانیم منظور از کلمه مال در قانون چیست. مطابق قوانین مدنی، هر چیزی که از نظر اقتصادی دارای ارزش باشد مال محسوب می شود. درواقع هر چیزی که بتوانیم برای آن معادل وجهی در نظر بگیریم مال می باشد. به این ترتیب از وسایل مختلف گرفته تا حق سرقفلی و حق کسب همگی مال هستند. قانون در ادامه مال را به دو دسته اموال منقول و اموال غیر منقول تقسیم می کند. براساس قوانین جرم سرقت تنها در مورد اموال منقول تعریف شده است.\nالبته ناگفته نماند که اگر کسی مال غیر منقول را از طرق غیر قانونی به دست بیاورد باز هم مشمول مجازات خواهد بود اما این مجازات تحت عناوین دیگری در قانون تعریف شده است. اما مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع یا با اطلاع چیست؟\nخرید اموال دزدی در قانون\nهمانطور که گفتیم امروزه وجود افرادی که اموال دزدی را می خرند عاملی برای افزایش آمارهای دزدی در کشور می باشد به همین علت نیز قوانین سفت و سختی برای مبارزه با خرید اموال مسروقه تعیین شده است تا به این شیوه از سرقت جلوگیری شود.\nدر این بین برخی از افرادی که متهم به خرید اموال مسروقه هستند ادعا می کنند که اطلاعی از دزدی بودن مال مربوطه نداشته اند. خوب است بدانیم که حتی در صورت بی اطلاعی از مسروقه بودن اموال دزدی، بازهم از فرد کاملا رفع مسئولیت نمی شود لذا باید هنگام خرید و معامله هر کالایی نهایت دقت و ریز بینی را داشته باشد تا در دام سارقان نیفتد. اما مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع و مجازات خرید مال مسروقه با اطلاع و آگاهی، چیست؟\nهمچنین بخوانید: وکیل برای پرونده سرقت\nبراساس ماده 662 قانون مجازات اسلامی، اگر کسی خرید و فروش امول مسروقه را شغل و حرفه خود قرار داده باشد به اشد مجازات خرید اموال مسروقه، محکوم خواهد شد. همچنین همانطور که گفتیم حتی اگر فرد ادعا کند که از مسروقه بودن مال اطلاعی نداشته باز هم از او کاملا رفع مسئولیت نمی شود و ممکن است در نهایت به مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع هم محکوم شود.\nسوالی که در اینجا پیش می آید این است که چگونه باید بفهمیم که یک مال مسروقه است؟ به طور کلی ملاک مشخصی برای اثبات مسروقه بودن یک مال وجود ندارد اما براساس شواهد و قراین می توان تا حدود زیادی به این موضوع پی برد.\nبه عنوان مثال، در برخی شهرها محل خاصی برای خرید وفروش اموال دزدی وجود دارد و طبیعتا اگر کسی به آنجا رفته و چیزی بخرد نمی تواند ادعا کند که اطلاعی از مسروقه بودن آن نداشته است. به این ترتیب فرد مشمول مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع نیست چرا که از نظر قانون او کاملا آگاه به مسروقه بودن مال مذکور بوده است.\nمجازات خرید اموال دزدی بدون اطلاع یا بااطلاع، مجازات سنگینی بوده و چنانچه فرد به این کار اشتغال داشته باشد مجازات او تشدید خواهد شد. همچنین اثبات بی اطلاعی از مسروقه بودن مال، کاری بسیار دشوار است و ممکن است قاضی دادگاه اصلا دلایل و ادله متهم را نپذیرد و او را به مجازات خرید اموال مسروقه محکوم نماید.\nنه تنها خرید اموال دزدی بلکه مداخله در آن مثل امانت دادن مال دزدی، نگهداری آن یا هدیه دادن آن و غیره نیز از مصادیق مشارکت با سارق بوده و در تمام این موارد فرد مشمول مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع یا بااطلاع خواهد بود.\nبراساس ماده 662، مجازات خرید اموال مسروقه با آگاهی از مسروقه بودن آن، حبس از 6 ماه تا 3 سال و یا 74 ضربه شلاق خواهد بود. مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع یا با اطلاع برای افرادی که مالخر هستند و این کار را حرفه خود قرار داده اند اشد مجازات یعنی 3 سال حبس می باشد.\nاز آنجا که قاضی دادگاه براساس شواهد و مدارک حکم مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع یا مجازات خرید مال مسروقه توسط مالخر را صادر می کند اگر کسی نتواند در دادگاه بی گناهی خود را اثبات کند ممکن است حتی به اشد مجازات خرید مال مسروقه نیز محکوم شود. لذا در این زمینه حتما باید از وکلای متخصص و باسابقه کمک گرفت.\nدر بسیاری از موارد دیده شده است که اطلاع یک وکیل باتجربه از قوانین و تبصره های مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع یا با اطلاع، توانسته تاثیر چشمگیری در روند دادرسی پرونده و رأی نهایی دادگاه داشته باشد. از طرفی تنظیم شکوائیه و دفاعیه جزو مهمترین مراحل برای موفقیت در دادگاه محسوب می شوند که باید توسط یک وکیل حاذق تنظیم شوند.\nبرای دریافت مشاوره حقوقی در زمینه رد یا اثبات اتهام خرید مال مسروقه با کارشناسان تیم وکلای بزرگمهر در ارتباط باشید.\nشرایط تحقق جرم خرید اموال مسروقه چیست؟\nبه طور کلی برای احراز مجرم بودن فرد در زمینه خرید اموال دزدی دو شرط وجود دارد که عبارت اند از؛\nآگاهی از دزدی بودن مال: چنانچه فرد بتواند اثبات کند که از دزدی بودن مال بی اطلاع بوده تا حدود زیادی مسئولیت از وی ساقط می شود.\nوجود شواهد و مدارک مسروقه بودن مال: در برخی اوقات شواهد و قراینی وجود دارد که مشخص می کند که مال مربوطه دزدی می باشد. برای مثال قیمت بسیار پایین مال، یا اصرار فروشنده به فروش هرچه سریعتر آن می تواند شواهدی دال بر مسروقه بودن آن باشد. در چنین شرایطی اگر فرد بی اعتنا به این شواهد اقدام به خرید مال مسروقه کند به مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع یا با اطلاع محکوم خواهد شد.\nچنانچه یکی از این دو شرط اثبات شود فرد محکوم به مجازات خرید مال مسروقه خواهد بود. اما اگر فرد بدون اطلاع از مسروقه بودن مال آن را بخرد، آنگاه مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع برای او چه خواهد بود؟\nمجازات خرید اموال دزدی بدون اطلاع\nبر اساس آنچه که تا اینجا گفتیم یکی از شروط تحقق این جرم، اطلاع فرد از مسروقه بودن مال مربوطه است. اگر فردی بتواند در دادگاه اثبات کند که از دزدی بودن مال بی اطلاع بوده است به این ترتیب مجازات نخواهد شد. البته ناکفته نماند که این کار بسیار دشوار است زیرا در اغلب موارد شواهد و مدارکی در معامله وجود دارد که می توان به وسیله آنها پی به مسروقه بودن مال دزدی برد.\nدر چنین شرایطی اگر در دادگاه اثبات شود که فرد واقعا از مسروقه بودن مال بی اطلاع بوده بوده مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع به رد مال خلاصه می شود.\nناگفته نماند که دادگاه فرد مالخر را به رد مال محکوم نمی کند بلکه سارق را به رد مال مسروقه محکوم می کند. به این ترتیب اگر صاحب مال بخواهد مال را از مالخر بگیرد باید دادخواست حقوقی تنظیم نماید.\nبهترین وکیل اثبات یا رد اتهام خرید اموال مسروقه\nحال که با مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع و مجازات خرید مال مسروقه آشنا شدیم باید به این این نکته نیز توجه کنیم که باتوجه به حساسیت بالا و پیچیدگی فرایند رد با اثبات خرید اموال مسروقه در دادگاه، بهترین کار دریافت مشاوره حقوقی و اخذ وکیلی با سابقه و آگاه به رویه های قانونی برای پیگیری دادرسی پرونده است. به این ترتیب با تهیه مدارک لازم و با کمک دانش و تجربه یک وکیل کارآزموده، می توانید از حقوق خود در دادگاه دفاع کنید.\nما در گروه وکلای بزرگمهر پرونده شما را به وکیلی متخصص در زمینه خرید مال مسروقه که سابقه موفقیت در پرونده های مشابه را داشته باشد خواهیم سپرد لذا شما می توانید بدون هیچ نگرانی پیگیری مراحل قانونی پرونده خود را تا زمان صدور رأی مطلوب از دادگاه، به وکلای متخصص بزرگمهر محول کنید.\nبرای رزرو وقت مشاوره حقوقی و پرسیدن سوالات خود از زبده ترین وکلای کشور با شماره تماس های گروه وکلای بزرگمهر در ارتباط باشید.\nبه وکیل سرقت امتیاز دهید\nامتیاز کل سرقت\nاز طریق دکمه زیر به وکیل سرقت امتیاز دهید\n1 پرونده های موفق وکیل سرقت در گروه وکلای بزرگمهر\n1.1 پرونده های شاخص موفق وکیل سرقت در گروه وکلای بزرگمهر\n2 لیست وکیل سرقت\n3 چرا باید وکالت پرونده مجازات خرید مال دزدی بدون اطلاع را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم\n4 تعریف مال از نظر قانون\n5 خرید اموال دزدی در قانون\n6 مجازات خرید اموال مسروقه چیست؟\n7 شرایط تحقق جرم خرید اموال مسروقه چیست؟\n8 مجازات خرید اموال دزدی بدون اطلاع\n9 بهترین وکیل اثبات یا رد اتهام خرید اموال مسروقه\n11 به وکیل سرقت امتیاز دهید\n11.0.1 امتیاز کل سرقت


بازگرداندن بینایی موش های مبتلا به آب سیاه با كمك ژن درمانی\nبه گزارش راستابلاگ پژوهشگران ˮدانشگاه هارواردˮ در بررسی جدیدی توانستند بینایی موش های مبتلا به آب سیاه را با کمک ژن درمانی به آنها بازگردانند.\nبه گزارش راستابلاگ به نقل از ایسنا و به نقل از نیواطلس، پژوهشگران "دانشگاه هاروارد"(Harvard University) توانستند با بازگرداندن موثر روند پیری در موش های مبتلا به آب سیاه، بینایی را با موفقیت به آنها بازگردانند. باآنکه این پژوهش هنوز در مراحل ابتدایی خود به سر می برد اما یک اثبات مفهومی برای کاهش نشانه های پیری با کمک "اپی ژنتیک"(Epigenetics) است.\nپژوهشگران در این پروژه، سه ژن اصلی را در شبکیه چندین گروه از موش های مبتلا به مشکلات چشمی متفاوت به کار گرفتند. این درمان توانست به موش هایی که عصب بینایی آنها صدمه دیده بود، کمک نماید تا عصب ها ترمیم شوند. همینطور این روش درمانی، به بازگرداندن بینایی در موش هایی که شرایطی مشابه آب سیاه داشتند و موش های مبتلا به اختلالات مربوط به افزایش سن کمک کرد.\n"دیوید سینکلر"(David Sinclair)، از پژوهشگران این پروژه اظهار داشت: پژوهش ما نشان میدهد که می توان سن بافت های پیچیده ای مانند شبکیه را به صورت ایمن معکوس کرد تا عملکرد بیولوژیکی آنها به دوره جوانی بازگردد. اگر این پژوهش با بررسی های بیشتری مورد تایید قرار بگیرد، شاید بتوان از آن برای مراقبت در مقابل بیماریهای در رابطه با بینایی مانند آب سیاه بهره برد و همینطور آنرا در زمینه های زیست شناسی و درمان های پزشکی به کار برد.\nبررسی های این گروه پژوهشی، هدف قرار دادن اپی ژنوم است. محتوای DNA ما، تنها راه انتقال اطلاعات میان نسل ها نیست، بلکه حوزه اپی ژنتیک هم به بررسی نحوه خاموش و روشن شدن بیان ژن ها می پردازد. یکی از تغییرات اصلی اپی ژنتیک، "دی ان ای متیلاسیون"(DNA methylation) است که در آن، الگوهای مولکولی، ژن ها را برچسب گذاری می کنند تا نحوه بیان آنها را بدون تغییر دادن توالی اساسی DNA تحت کنترل قرار دهند.\nاین الگوهای متیلاسیون، طی رشد جنین تعیین می شوند و در واقع به سلول های گوناگون کمک می کنند تا فقط توالی DNA مربوط به خویش را بخوانند. این تصور وجود دارد که الگوهای دی ان ای متیلاسیون با افزایش سن، تا حدودی در هم می ریزند. این موضوع، بیان ژن را تغییر می دهد و به نوبه خود، عملکرد سلول ها را مختل می کند. این مساله در نهایت، به بروز نشانه های پیری منجر می شود.\nپژوهشگران در این پروژه، به بررسی این مساله پرداختند که آیا بازگرداندن الگوها به مرحله جوانی می تواند صدمه به سلول ها را معکوس کند یا خیر. آنها سه ژن خاص را در یک وسیله نقلیه ویروسی بارگذاری کردند و سپس آنرا به شبکیه چشم موش ها انتقال دادند.\nژن های مورد استفاده در این پژوهش Oct4، Sox2 و Klf4 بودند که سه مورد از چهار عامل موسوم به "Yamanaka" به شمار می روند. عوامل Yamanaka، گروهی از ژن ها هستند که سلول ها را هنگام احتیاج به سلول های بنیادی پرتوان القایی تبدیل می کنند.\nپژوهشگران فقط با بهره گیری از این سه فاکتور، به مرحله سلول های بنیادی بازنگشتند، بلکه از این روش فقط به قدر کافی استفاده کردند تا سلول ها را به حالتی سالم تر و جوان تر بازگردانند. بعلاوه، این کار از رشد تومور هم پیشگیری می کند.\nاین درمان، نتایج امیدوارکننده ای را در آزمایش های بالینی نشان داد و توانست تعداد "سلول های گانگلیون"(Ganglion cell) نجات یافته شبکیه چشم را در موش های مبتلا به صدمه عصب بینایی، دو برابر نماید و عصب ها را پنج برابر بهتر پرورش دهد.\nالگوهای بیان ژن و سیگنال های الکتریکی سلول های عصب بینایی در موش های مبتلا به آب سیاه یا فقدان بینایی ناشی از بالا رفتن سن، افزایش یافت و به سطح عادی که در موش های جوان و سالم وجود دارد رسید. همینطور این گروه از موش ها، عملکرد بهتری در آزمایش های بینایی نشان دادند.\n"مردیث گریگوری کساندر"(Meredith Gregory-Ksander)، از پژوهشگران این پروژه اظهار داشت: دانشمندان به ندرت، به دست آوردن عملکرد بینایی بعد از صدمه دیدگی را نشان داده اند. این روش جدید که علل گوناگون کاهش بینایی در موش ها را بدون احتیاج به پیوند شبکیه معکوس می کند، یک روش درمانی جدید را در حوزه پزشکی ترمیمی نشان میدهد.\nبه قول پژوهشگران، اگر یافته های این پژوهش در بیشتر آزمایش های حیوانی تایید شوند، شاید بتوان آزمایش های انسانی را طی دو سال آینده در انسان ها شروع کرد.


جدل سیاسی درروزمعارفه\nنمایندگان مجلس حمایت دولت از افشانی را دیدند\nمحمدجوادشلتوک کار- ماه رویان\nگرچه تدبیرنمایندگان مردم فارس در مجلس خبرگان رهبری درآستانه برگزاری مراسم معارفه استاندارجدید فارس ،درنگارش نامه ی درخواست تجدیدنظراستیضاح وزیرکشورکارگرواقع شد و نمایندگان مجلس را ازمواضع سرسختانه خود علیه وزیرکشور واداربه تلطیف موضع کرد،اما این تلطیف موضع هم باعث نشد تا حضور نمایندگان فارس در مجلس شورای اسلامی درمراسم معارفه ی استاندارجدید بی حاشیه باشد.\nدر خواست استعفا\nدر مراسمی که به دلیل استعفای سیدمحمد احمدی نمی توان نام آن را تودیع و معارفه گذاشت ،آنچه از ابتدا مشخص بود فضای ملتهب حاکم بر سالنی بود که یک طرف آن اصلاح طلبان و حامیان دولت حضور داشتند و آن سوی دیگر نمایندگان مجلسی که تا چند روز پیش کمر به استیضاح وزیر اصولگرای دولت روحانی ! همین فضا کافی بود تا زمانیکه مجری برنامه از رییس مجمع نمایندگان فارس خواست تا برای سخنرانی پشت میکروفن قرارگیرد،با شعار استعفا استعفای برخی از حاضرین در سالن روبروشود. محمد رضا رضایی کوچی که به همراه تعداد دیگری از همکارانش در مجلس شورای اسلامی تلاش بسیاری برای استاندار نشدن محمد علی افشانی از خود بروز داد در حالی با استقبال سرد حاضرین در سالن پشت میکروفن قرارگرفت که مطرح کردن ادعای مشکل نداشتن نمایندگان با استاندار جدید توسط وی نیز واکنش حاضرین در سالن را به دنبال داشت. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی که شاید پیش بینی نمی کرد حاضرین دراین مراسم به سخنان او چنین واکنشی نشان دهند و وی را متهم به دروغ گویی کنند، در طول سخنرانی خود سعی داشت رشته کلام از دستش خارج نشود. وی که با لبخند سرد خود تمام تلاش خود را به کاربسته بود تا نشان دهد هرچه بوده تمام شده چندین بار برای اثبات حرف های خود از وزیرکشور و استاندار فارس مایه گذاشت و خطاب به معترضین به صحبت هایش گفت:رحمانی فضلی وافشانی در مورد صحت صحبت های من حرف خواهندزد. اما درحالیکه فضای حاکم بر محل برگزاری مراسم به واسطه تقابل دیدگاه رضایی و مخالفان او به سمت نا آرامی پیش می رفت با وساطت تعدادی از بزرگان استان معترضین به رفتارنمایندگان مجلس آرام شدند. این در حالی بود که جعفرقادری بادیدن و شنیدن اتفاقات سالن و شعارهای علیه عملکرد همکارانش در مجلس قصد ترک جلسه را داشت.\nدست پاچگی مجری\nبهت اتاق فکری ها\nفضا اندک اندک به سمت آرام شدن می رفت که مجری برنامه با دعوت از نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه شیراز،برای سخنرانی نشان داد که درک صحیحی از فضای حاکم برسالن ندارد.این اتفاق زمانی پررنگ تر از گذشته شد که وی قصدداشت با وام گرفتن از اشعار حافظ فضا را آرام کند. بیان این جمله توسط مجری برنامه که ما باید پیرو سیاست رییس جمهورباشیم که گفت :با دوستان مروت با دشمنان مدارا و منسوب کردن ناخواسته نمایندگان به دشمن توسط مجری عاملی بود تا باردیگر فضای محل برگزاری مراسم معارفه از دست وی خارج شود. درکناردستپاچگی مجری برنامه نگاه های غم بارنفراتی که درقالب تشکیلاتی من درآوردی بنام اتاق فکر اجتماعی در دوران استانداری احمدی باعث بروز حاشیه هایی برای استانداری وی شدند یکی دیگر از حاشیه هایی بود که در این مراسم به چشم خیلی ها آمد.\nافرادی که به اعتقاد بسیاری با رفتارهایی پوپولیستی عاملی بودند برای هرچه بیشتر به حاشیه رفتن دوران مدیریت سیدمحمد احمدی در فارس،درمراسم معارفه جدید چنان با تکیه بر دیوار،آرنج غم به سینه گرفته بودند که گویی به کارها و رفتارهای چند ماهه گذشته خود می اندیشیدند و به آن نمره می دادند. رفتار هایی که به اعتقاد بسیاری یکی از مهم ترین عوامل ایجاد شکاف بین گروه های مختلف اصلاح طلب و حامی دولت با تیم احمدی بود.\nآیا احمدی دبه کرد؟\nچند روز قبل ازاعلام رسمی استعفای سیدمحمد احمدی از پست استانداری فارس،مشاورعالی او تمام قد از استانداری که به معتقدین به لزوم استعفایش لقب مریض الاحوال می داددفاع کرد و استعفای احمدی را رویای بدخواهان و سهم خواهان دانست. اما احمدی در مصاحبه با خبرگزاری ایلنا خبر استعفایش را در حالی با شبهات فراوان اعلام کرد که چند روز از مهلت قانونی استعفای مدیران برای شرکت در انتخابات می گذشت. در همان مقطع نیز بسیاری از تحلیلگران معتقد بودند که بهانه شرکت در انتخابات قابی محترمانه برای پوشش دادن فشار بر ای عزل اوتوسط وزارت کشور است. در واقع تحلیلگران استعفای احمدی را به همان اندازه بی ربط به شرکت در انتخابات می دانستند که شایعه حضور او در یکی از سفارتخانه های جمهوری اسلامی در قاره سیاه ! در حالی که تیم اتاق فکر احمدی همچنان بر عزم جزم وی برای شرکت در انتخابات تاکید می کرد،رحمانی فضلی پرده از حقیقتی برداشت که به قول وی دبه در آوردن احمدی بود. ادعای احمدی مبنی بر اینکه وی با تصور اینکه انتخابات مجلس استانی برگزار می شود استعفا داده است چنان ساده انگارانه بود که قطعا هیچ کدام از حاضرین در مراسم معارفه افشانی آنرا باور نکردند. اما احمدی در صحبت هایی کوتاه در این مراسم سعی کرد تا دانش و تجربه خود در حوزه بین الملل رابه رخ وزیر کشور بکشد.شاید به همین دلیل بود که پس از پایان این مراسم ، یکی از خبرگزاری های نزدیک به احمدی از انتصاب وی به عنوان مشاور اموربین الملل وزیر کشور خبرداد. خبری که اگر صحت داشته باشداساسا شرکت استاندار سابق فارس در انتخابات مجلس را منتفی می کند.\nافشانی فضا را مدیریت کرد\nدرحالی که واکنش تعدادی از حاضرین در این همایش با عث شد تا نمایندگان مجلس محبوبیت خود را بین مردم از دست رفته ببینندو رضایی با دست پاچگی صحبت های خود را به پایان برساند،برخلاف روال معمول در مراسم معارفه استاندار، مجری از استاندار فارس دعوت کرد تا پیش از وزیر کشور به سخنرانی بپزدازد. سیدمحمد علی افشانی که در میان استقبال حاضرین در سالن با شعار(سلام بر روحانی- درود بر افشانی) به سمت تریبون بدرقه می شددر اولین سخنرانی خود به عنوان استاندار فارس از تاریخ و تمدن این استان سخن گفت. وی بابیان این جمله که شناخت کاملی از استان فارس دارم،افزود: این استان مرکزیت به جا مانده از یک کشور کهن با چند هزار سال تمدن را دارد و شیراز نیز شهر ایمان، ادب و شاهچراغ(ع) است. سیدمحمد علی افشانی در لفافه پاسخ برخی انتقادات به انتصاب خود را داد و افزود: من شناخت کاملی از استان فارس دارم، چرا که سال‌ها در بخش‌های مختلف این استان فعالیت داشته‌ام. وی ادامه داد: به لحاظ فرهنگی، سیاسی، اجتماعی و ... فارس را می‌شناسم و از امروز به بعد باید تمام صحبت‌ها و اختلافات گذشته کنار گذاشته شود. افشانی با بیان اینکه همه ما باید ید واحد برای پیشرفت و توسعه استان فارس و رسیدن به موفقیت‌های بیشتر شویم به اتفاقات چند هفته گذشته در فارس اشاره کرد و گفت:مردم به اندازه کافی مشکلات دارند و ما نباید با طرح مباحث مختلف، مشکلات مردم را افزایش دهیم. استاندار فارس وقت گذاشتن برای حاشیه سازی را عاملی برای عقب ماندن استان دانست و ادامه داد: هیچ‌گونه پیشرفت و موفقیتی حاصل نمی‌شود مگر اینکه اتحاد، وحدت و همدلی در استان وجود داشته باشد. افشانی در حالی که از رییس جمهور،وزیر کشور،شورای همانگی جبهه اصلاحات و ستاد های انتخاباتی روحانی بابت اعتماد و حمایت از وی تشکر کرد تصریح کرد: با تعامل و همدلی، توسعه و پیشرفت استان را آغاز می‌کنیم و در این میان برنامه‌ها و اولویت‌های دولت را مد نظر قرار می‌دهم. وی درادامه به بخشی از اولویت های کاری خود در استان فارس اشاره کرد و با پراهمیت خواندن مقوله آموزش و پرورش دربرنامه هایش گفت: پس از موضوع آموزش و پرورش با توجه به اینکه فارس استانی دامپروری و کشاورزی است، مباحث مربوط به خشکسالی را پیگیری می‌کنم. در طول سخنرانی افشانی ،شاید رضایی کوچی تنها کسی بود که بیشتر از هرکس دیگری انتظار می کشید تا افشانی به درخواست استمدادش در خصوص تصدیق صحبت هایش پاسخ دهد،انتظاری که در نهایت بی نتیجه ماند و استاندار فارس ترجیح داد به این موضوع ورود نکند.\nآب پاکی وزیر\nروی دست نمایندگان\nاما نوبت به وزیر کشور که رسیدنشان داد از حدود دوسال پیش که برای معارفه سیدمحمد احمدی به فارس سفر کرده بود پخته تر شده است . رحمانی فضلی در ابتدای سخنانش از مسایل بین المللی و توافق هسته ای سخن گفت و این موضوع را به لزوم وجود وحدت و اتحاد در جامعه پیوند زد.\nوی در ادمه انتخاب استاندار فارس را بازی برد و باخت برای هیچکس و هیچ گروهی ندانست و افزود:من به سخنان خود در زمانی که رأی اعتماد مجلس را گرفتم، پایبندم و هر زمانی که لازم باشد، پاسخگوی مجلس خواهم بود. وی با بیان این مطلب که تاکنون اکثر استانداران کشور را با مشورت نمایندگان انتخاب کرده‌ام افزود: اما در برخی مواقع مقتضیات دولت باعث شده تا انتخاب جداگانه ای داشته باشم. وزیر کشور پافشاری نمایندگان استان فارس بر سر انتصاب گزینه های خود به عنوان استاندار را از سر دلسوزی و خیرخواهی دانست و گفت: تاکنون تمامی موارد را به پای خیرخواهی و دلسوزی نمایندگان گذاشته‌ام و خود من نیز بر این موارد پافشاری دارم، اما مصلحت دولت را باید در نظر گرفت. وی ادامه داد: استان فارس دارای سابقه‌ای بسیار زیاد و تاثیرگذار در کشور بوده؛ به همین دلیل انتخاب استاندار نیز باید با دقت خاصی انجام می‌شد به همین دلیل زمانی که سوابق استاندار جدید این استان را مطالعه کردم، شاخصه‌های مورد نیاز را در آن یافتم. وزیر کشورپس از ارائه توضحیاتی در خصوص استعفای احمدی و به مزاح دبه کار توصیف کردن استاندار مستعفی فارس ، در معرفی شاخصه های افشانی گفت:داشتن تجربه، قبول داشتن برنامه‌های دولت و اعتدال از جمله خصوصیت‌های مهم استاندار جدید فارس بود که باعث شد او به عنوان استاندار از جانب ما به دولت معرفی شود. رحمانی‌فضلی در ادامه پاسخ تعدادی از نمایندگان مجلس و مخالفان دولت را درخصوص انتصاب استاندار جدید فارس داد و گفت: با استعلامات انجام شده، هیچ‌گونه پاسخ منفی در مباحث سیاسی استاندار جدید فارس وجود ندارد و امیدوارم با وحدت و همدلی، توسعه و پیشرفت استان را شاهد باشیم. وزیر کشور در ادامه سخنان خود با اشاره به موقعیت امروز جمهوری اسلامی ایران، گفت: توافقنامه هسته‌ای، دروغ بزرگ دروغگویان جهان را برای همگان آشکار ساخت. چرا که آنان سال‌های سال کشور را به داشتن سلاح هسته‌ای متهم کردند، اما امروز همگان دیدند که چنین نبوده و نخواهد بود.\nرحمانی‌فضلی ادامه داد: اما آنچه که از امروز به بعد باید بیش از گذشته مد نظر قرار داشته باشد، وحدت و همراهی است و به خاطر داشته باشیم که ما در جایگاه رفیع جهان قرار داریم و برای رسیدن به افق‌های شفاف، باید یکپارچگی خود را حفظ کنیم. وی تاکید کرد: امروز جمهوری اسلامی ایران از نگاه تهدیدی به یک فرصت تبدیل شده که تمامی کشورهای دنیا برای ایجاد ارتباط با آن منتظر فرصت هستند. وزیر کشور افزود: آنچه که برای دولت پس از دستیابی به توافقات هسته‌ای بسیار مهم است، پیگیری موضوع اقتصاد مقاومتی است، چرا که با توجه به اقتصاد مقاومتی می‌توانیم توسعه و پیشرفت را شاهد باشیم. رحمانی‌فضلی تصریح کرد: موقعیت بسیار خوبی است که جمهوری اسلامی ایران، حقانیت و تاثیرگذاری خود را در منطقه ثابت کرده و دولت تدبیر و امید مصمم است با ادامه دادن راه امام (ره) و پیروی کردن از مقام معظم رهبری، موفقیت‌های دیگری را به دست آورد.\nبه اعتقاد برخی تحلیلگران رفتار و گفتار رحمانی فضلی نشان داد افشانی با حمایت قاطع دولت ووزارت کشور به فارس آمده است.از سویی دیگر افشانی نیزدر مراسم معارفه خود نشان داد که مدیرمسلطی است که اینک با حمایت کامل دولت و اصلاح طلبان با دلگرمی به فارس آمده است.به همین منظور بایدنشست و دید که آیا دومین استاندارفارس در دولت روحانی که اتفاقا برخلاف اولین استاندار وی منعی در بیان اصلاح طلب بودن خود نمی بیند می تواند مجری خوبی برای تحقق وعده ها و برنامه های روحانی در ادامه عمر دولتش باشد یا خیر؟


مقایسه اپل واچ سری ۵ با گلکسی واچ اکتیو ۲ سامسونگ؛ کدام گزینه بهتر است؟ | بازی و اپلیکیشن\nصفحه اصلی اخبار مقایسه اپل واچ سری ۵ با گلکسی واچ اکتیو ۲ سامسونگ؛ کدام گزینه بهتر است؟\nتوسط : ربات درج اخباردر: سپتامبر 15, 2019 در: اخباربازدیدها: 86 views\nاگر به دنبال خرید بهترین ساعت هوشمند در سال ۲۰۱۹ هستید٬ در این مقاله با مقایسه اپل واچ سری ۵ با گلکسی واچ اکتیو ۲ سامسونگ (Apple Watch Series 5 vs Samsung Galaxy Watch Active 2) شما را راهنمایی خواهیم کرد.\nنبرد بازار گجت‌های پوشیدنی با وجود سود ناخالص متفاوت٬ عمدتا بین دو شرکت اپل و سامسونگ است. گلکسی واچ اکتیو ۲ و اپل واچ سری ۵ تازه‌ترین محصولات این دو شرکت هستند و هر دو آن‌ها به لطف ویژگی‌هایی که دارند٬ دیوایس‌های جذابی خواهند بود.\nاین دو گجت مسلما بهترین ساعت‌های هوشمندی هستند که شما می‌توانید روی ویژگی‌ها و پشتیبانی بلند مدت نرم افزاریشان آن‌ها را خریداری کنید٬ اما حس و حال یکسانی را به کاربر ارائه نمی‌کنند. هر دو رقیب مستقیم یکدیگر٬ با طعمی متفاوت هستند و اگر می‌خواهید بین آن‌ها یکی را انتخاب کنید٬ راه سختی پیش روی شماست. به همین بهانه ما قصد داریم به مقایسه اپل واچ سری ۵ با گلکسی واچ اکتیو ۲ سامسونگ بپردازیم.\nمقایسه اپل واچ سری ۵ با گلکسی واچ اکتیو ۲ سامسونگ\nاپل واچ سری ۵ و گلکسی واچ اکتیو ۲ از نظر طراحی هر دو گزینه‌های محبوبی هستند. در حالی که ساعت اپل از طراحی مربعی‌شکل بهره می‌برد٬ نماینده‌ی سامسونگ همانند ساعت‌های مرسوم بازار به نمایشگر گرد مجهز شده است. در هر صورت٬ انتخاب سبک طراحی٬ کاملا به سلیقه‌ی فردی مشتریان بستگی دارد. نمایشگر مربعی اپل مناسب برای یک رابط کاربری گرافیکی و نمایش اطلاعات است.\nدر آن سمت نمایشگر گرد گلکسی واچ اکتیو ۲ مسلما فضای دید کمتری را ارائه می‌دهد٬ اما سامسونگ کار خوبی را با طراحی رابط کاربری Tizen UI انجام داده است.\nنمایشگر هر دو گجت از نوع OLED است٬ با این حال اپل واچ از درایور نمایشگر LTOP بهره می‌برد که می‌تواند وضوح و نرخ رفرش را بسته به شرایط موجود تغییر داده تا باتری کمتری مصرف شود. این اجازه می‌دهد نمایشگر اپل واچ سری ۵ همیشه روشن باشد و در عین حال٬ همان عمر باتری ۱۸ ساعته‌ی نسل گذشته را ارائه کند. نمایشگر همیشه روشن بدان معناست که هیچگاه صفحه نمایش این ساعت خاموش نمی‌شود٬ فقط در مواقعی که به آن نیازی ندارید٬ کم نور می‌شود.\nگلکسی واچ اکتیو ۲ از یک پنل آمولد استفاده می‌کند که سامسونگ در گجت‌های پوشیدنی و ساعت‌های خود از آن استفاده کرده است. این اجازه می‌دهد نمایشگر دیوایس حداکثر ظرفیت موجود را ارائه کند٬ رنگ‌های عالی و شفافیت مناسبی را علیرغم ابعاد کوچکی که دارد در اختیار کاربر قرار دهد. هرچند این دیوایس فاید یک درایور LTOP است٬ اما شما عمر باتری مناسبی را در اختیار خواهید داشت. اگر قابلیت صفحه همیشه روشن غیرفعال باشد٬ این دیوایس با هر بار شارژ می‌تواند تا ۲ روز دوام بیاورد.\nهر دو دیوایس از بندهای قابل تعویض پشتیبانی می‌کنند٬ بنابراین شما می‌توانید بند مد نظر خودتان را انتخاب کنید. اکتیو ۲ از بندهای ۲۰ میلی‌متری (هر دو مدل ۴۰ و ۴۴ میلی‌متری) برخوردار است٬ در حالی که سری ۵ با بند‌های ۲۲ و ۲۴ میلی‌متری (هر دو مدل ۴۰ و ۴۴ میلی‌متری) عرضه می‌شود.\nعلیرغم فقدان پشتیبانی پیشفرض از ردیابی خواب٬ اپل قابلیت‌های جذابی را در ساعت خود به کار برده است که در ساعت رقیب دیده نمی‌شود. اول از همه می‌توان به توانایی نمایش ضربان قلب توسط اپل واچ جدید اشاره کرد. گلکسی واچ اکتیو ۲ نیز چنین توانایی را در خود می‌بیند٬ اما کاربران نمی‌توانند تا اوایل سال ۲۰۲۰ میلادی از آن بهره‌مند شوند و تا آن زمان غیرفعال خواهد بود.\nآخرین مورد٬ قیمت این دو گجت است. مدل جی پی اسی ۴۰ میلی‌متری اپل واچ و گلکسی واچ اکتیو با قیمت‌های ۳۹۹ و ۲۷۹ دلاری عرضه می‌شوند. بنابراین٬ مدل کوچک‌تر ساعت سامسونگ ۱۲۰ دلار ارزان‌تر از ساعت اپل است. در سمتی دیگر مدل ۴۴ میلی‌متری اپل واچ جدید با قیمت ۴۲۹ دلاری عرضه می‌شود و در آن سمت گلکسی واچ اکتیو ۲ دارای برچسب قیمتی ۲۹۹ دلاری است.\nمنبع خبر: https://gadgetnews.net/382658/%D9%85%D9%82%D8%A7%DB%8C%D8%B3%D9%87-%D8%A7%D9%BE%D9%84-%D9%88%D8%A7%DA%86-%D8%B3%D8%B1%DB%8C-5-%D8%A8%D8%A7-%DA%AF%D9%84%DA%A9%D8%B3%DB%8C-%D9%88%D8%A7%DA%86-%D8%A7%DA%A9%D8%AA%DB%8C%D9%88-2/\nگلکسی واچ اکتیو ۲ تاییدیه FCC را…\nتصاویری منتسب به ساعت سامسونگ…


فرهاد اصلانی - خبرآنلاین\n«ستاره‌بازی» ایرانی در جشنواره لس‌آنجلسی\nسینمافیلم سینمایی «ستاره‌بازی» به کارگردانی هاتف علیمردانی به بخش اصلی جشنواره بین‌المللی IFF لس‌آنجلس راه یافت.\nسینماماهور الوند، بازیگر سینما در برنامه «کافه‌آپاراتِ» فریدون جیرانی از نحوه برخورد فرهاد اصلانی در پیش‌تولید فیلم سینمایی «دختر» با خود گفت.\nسینمافرهاد اصلانی، بازیگر باسابقه سینما و تلویزیون کشورمان، سوگوار درگذشت مادرش شد.\nسینمافرهاد اصلانی بازیگر مطرح سینمای ایران در یادداشتی اختصاصی که در اختیار دبیرخانه شانزدهمین جشنواره بین‌المللی فیلم مقاومت قرار داده از تجربه همکاری با رسول ملاقلی‌پور در فیلم «سفر به چزابه» و حال و هوای این همکاری نوشته است.\nبازیگر سرشناس آمریکایی کنار فرهاد اصلانی در یک فیلم ایرانی\nسینمامایکل مدسن بازیگر آمریکایی و هنرپیشه اغلب فیلم‌های کوئتین تارانتینو در فیلم «ستاره بازی» به کارگردانی هاتف علیمردانی ایفای نقش می‌کند.\nسینمامهر نوشت: فرهاد اصلانی در فیلم سینمایی «ستاره‌بازی» به کارگردانی هاتف علیمردانی بازی می‌کند.\nسینماعکس قدیمی شهاب حسینی و فرهاد اصلانی دو بازیگر مطرح این روزهای سینما را در کنار یکدیگر مشاهده می‌کنید. این دو هنرمند در سریال «پلیس جوان» به کارگردانی سیروس مقدم همبازی بودند.\nتلویزیونبا رونمایی از پوستر سریال «هیولا»، اعلام شد تازه‌ترین کار مهران مدیری در شبکه نمایش خانگی، از دوشنبه هفته آینده پخش خواهد شد.\nسینمافرهاد اصلانی یکی از دست‌آوردهای داوری در جشنواره جهانی فیلم فجر را آشنایی بیشتر خود با سینمای کشورهای منطقه دانست.\nسینماشبنم مقدمی به بهانه جایزه تازه‌ای که فرهاد اصلانی از جشن منتقدان سینمای ایران گرفت، عکسی از خود و این بازیگر را منتشر کرد.\nسینمافرهاد اصلانی، بازیگر سینما و تلویزیون، به بهانه آخرین روز حضورش جلوی دوربین فیلم «متری شیش و نیم»، عکسی از خود و سعید روستایی را منتشر کرد.\nسینمافیلمبرداری فیلم سینمایی «متری شش و نیم» به کارگردانی سعید روستایی به روزهای پایانی نزدیک شده است.\nسینماجدیدترین ویدئو از فیلم سینمایی «کلمبوس» را به کارگردانی هاتف علیمردانی ببینید.\nسینمابا نزدیک شدن به زمان اکران «کلمبوس»، پوستر این اثر سینمایی با تصویر هانیه توسلی در لباس عروسی در کنار دیگر بازیگران فیلم رونمایی شد.


کره جنوبی جایگزینی نفت آمریکا با ایران را آزمایش کرد - خبر اینجا\nدریافت خبر : 1398/01/15 23:15 1473100\nبه گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از رویترز، درحالی‌که کره‌جنوبی منتظر تصمیم‌گیری واشنگتن در مورد تمدید مجوز این کشور برای خرید نفت ایران است، منابع آگاه اطلاع دادند که این کشور جایگزینی نفت فوق‌سبک آمریکا، به جای نفت ایران را آزمایش کرده است. این نفت توسط شرکت انرژی آنادارکو پترولیوم به فروش می‌رسد. کره‌جنوبی یکی از بزرگترین مشتریان آسیایی نفت ایران است و یکی از ۸ کشوری است که پس از خروج آمریکا از توافق هسته‌ای و وضع تحریم‌های ضد ایرانی در ماه نوامبر، از واشنگتن برای خرید نفت از ایران معافیت دریافت کرده است. انتظار می‌رود واشنگتن در ماه می این معافیت‌ها را کاهش دهد که این باعث می‌شود کره‌جنوبی در تأمین میعانات گازی خود از ایران با مشکل مواجه شود. میعانات گازی نوعی نفت خام فوق‌سبک است که در صنایع بزرگ پالایشگاهی و پتروشیمی کره‌جنوبی مورد استفاده قرار می‌گیرد. نفت سبک تگزاس غرب، دابلیوتی‌ال ، به عنوان جایگزینی احتمالی برای میعانات گازی ایران در نظر گرفته شده است. این نفت پس از پالایش، مقادیر زیادی نفتا تولید می‌کند که می‌توان از آن برای تولید محصولات پتروشیمی استفاده کرد. این نفت اغلب در بخش غربی حوزه نفتی پرمیان در تگزاس، تولید می‌شود. سخنگوی آنادارکو ، جان کریستینسن ، تأیید کرد که این شرکت در حال صادر کردن دابلیوتی‌ای است و گفت: ما انتظار داریم حجم این صادرات در آینده افزایش پیدا کند. البته او اشاره نکرد که آیا کره‌جنوبی این نفت را آزمایش می‌کند یا خیر؟ منابع آگاه می‌گویند بزرگترین پالایشگاه کره‌جنوبی، اس‌کی انرژی و کوچک‌ترین پالایشگاه این کشور، هیوندای اویل‌بنک ، در حال سنجیدن عیار این نفت خام و آزمایش نمونه‌ها هستند. یکی از منابع می‌گوید: ای‌پی‌آی این نفت خام ۴۸ درجه است، بنابراین به نوعی امکان این وجود دارد که جایگزین میعانات گازی ایران شود، اما ما هنوز باید کیفیت این نفت خام را چک کنیم. ای‌پی‌آی یا سنگینی نفت خام است، که چگالی آن را نشان می‌دهد و مشخص می‌کند پس از پالایش چه محصولاتی از آن به دست می‌آید. ۳ منبع آگاه دیگر می‌گویند که احتمالاً تمدید معافیت کره‌جنوبی با کاهش ۵ تا ۲۰ درصدی نفت از ایران میسر خواهد شد. آنها می‌گویند کره جنوبی که یک متحد نزدیک آمریکا است، نمی‌خواهد رابطه خود با این کشور را خراب کند. سندی فیلدن ، مدیر تحقیقات نفت و محصولات نفتی در مورنینگ‌استار ، می‌گوید: آنها از ترامپ می‌ترسند.\nآنها می‌خواهند به ترامپ بگویند ما همه نفت شما را می‌خریم. طبق داده‌های شرکت ملی نفت کره‌جنوبی، در دوره ژانویه تا فوریه، کره‌جنوبی ۱۷۶۲۳۷ بشکه در روز، نفت از ایران وارد کرده است، که ۳۸.۵ درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل افت کرده است. صادرات نفت آمریکا به کره‌جنوبی در ۲۰۱۸ به ۲۵۶ هزار بشکه در روز رسیده بود اما در ماه فوریه تا ۴۴۳ هزار بشکه در روز جهش کرد. کره‌جنوبی قبلاً هم انواع دیگر نفت خام سبک آمریکا را خریداری می‌کرد، اما این دو خریدار (اس‌کی انرژی و هیوندای اویل‌بنک ) اخیراً پس از کشف ناخالصی، محموله میعانات ایگل فورد را پس فرستاده‌اند.\nراه دانا کره جنوبی آمریکا


عکس و بیوگرافی مصطفی زمانی و خانواده اش نمکستان: مصطفی زمانی یکی از بازیگران توانای سینما و تلویزیون کشورمان می‌باشد. وی در تاریخ ۳۰ خرداد ماه ۱۳۶۱ در گیلان متولد شد و اکنون در تهران زندگی میکند. این بازیگر فارغ التحصیل فوق لیسانس رشته مدیریت تکنولوزی از دانشگاه آزاد می باشد و فعالیت در عرصه بازیگری را از سال ۱۳۸۷ شروع […]\nعکس و بیوگرافی مصطفی زمانی و خانواده اش\nنمکستان: مصطفی زمانی یکی از بازیگران توانای سینما و تلویزیون کشورمان می‌باشد. وی در تاریخ ۳۰ خرداد ماه ۱۳۶۱ در گیلان متولد شد و اکنون در تهران زندگی میکند. این بازیگر فارغ التحصیل فوق لیسانس رشته مدیریت تکنولوزی از دانشگاه آزاد می باشد و فعالیت در عرصه بازیگری را از سال ۱۳۸۷ شروع کرد. مصطفی زمانی با سریال ماندگار و پرطرفدار یوسف پیامبر به شهرت رسید و در میان مردم شناخته شد.\nخانواده مصطفی زمانی :\nهمسر مصطفی زمانی :\nمصطفی زمانی در حال حاضر ازدواج نکرده و مجرد است.\nمهران مدیری در برنامه دورهمی از مصطفی زمانی پرسید که عاشق شده ای ؟ و آقای زمانی در پاسخ گفت : در دوره نوجوانی فکر می کردم که عاشق هستم اما خیر. داستان عاشقانه ای که بخوام تعریف کنم و شما کیف کنید خیر نبوده است.\nسابقه فعالیت مصطفی زمانی :\nمصطفی زمانی در سال ۱۳۸۷ در سریال پر مخاطب یوسف پیامبر به کارگردانی فرج الله سلحشور از قاب تلویزیون دیده شد و این اولین تجربه ی بازیگری اش بود. وی با اولین بازی خود توانست در بین مردم و کارگردانان دیده و شناخته شود . سپس به عنوان بازیگر افتخاری در سریال در چشم باد اثر مسعود جعفری جوزانی ایفای نقش نمود و پس از آن در سال ۱۳۸۸ اولین تجربه سینمایی خود را با بازی در فیلم سینمایی آل اثر بهرام بهرامیان به دست آورد.\nاین بازیگر در سریال نمایش خانگی شهرزاد نقش فرهاد را بازی کرد و بسیار در این سریال درخشید. سریال نهنگ آبی به کارگردانی فریدون جیرانی سریالی است که به زودی از شبکه نمایش خانگی منتشر می گردد و مصطفی زمانی در این سریال همبازی بازیگرانی از جمله لیلا حاتمی، ستاره پسیانی، ویشکا آسایش و ماهور الوند می باشد.\nماجرای بازیگر شدن مصطفی زمانی :\nمصطفی زمانی از دوران کودکی به نقش بازی کردن علاقه داشت و معمولا در مدرسه در نمایش ها حضور فعال داشت. وی در سن ۲۱ سالگی کارهای مختلفی انجام داد اما هیچ کاری نبوده که با آن علاقه داشته باشد سرانجام با پیشنهاد یکی از دوستانش به بازیگری روی آورد و برای تست در دفاتر مختلف از آمل به تهران می رفت تا زمانی که خبر به گوشش رسید که برای نقش یوسف پیامبر تست میگیرند و او به پیشنهاد و اصرار یکی از دوستانش برای تست این نقش به تهران رفت و از بین ۳۰۰۰ نفر انتخاب شد.\nصفحه اینستاگرام مصطفی زمانی :\nمصطفی زمانی هیچ صفحه مجازی در اینستاگرام ندارد.\nفیلم های سینمایی مصطفی زمانی :\nلابی به کارگردانی محمدپرویزی (۱۳۹۵)\nیک روز بخصوص به کارگردانی همایون اسعدیان (۱۳۹۴)\nتیک آف به کارگردانی به کارگردانی احسان عبدی پور (۱۳۹۴)\nماهی سیاه کوچولو به کارگردانی مجید اسماعیلی (۱۳۹۳)\nجامه دران به کارگردانی حمیدرضا قطبی (۱۳۹۳)\nخط ویژه به کارگردانی بازیگر مصطفی کیایی (۱۳۹۲)\nآینه شمعدون به کارگردانی بهرام بهرامیان (۱۳۹۱ )\nبرلین ۷ – به کارگردانی رامتین لوافی (۱۳۹۱)\nجیب بر خیابان جنوبی به کارگردانی سیاوش اسعدی (۱۳۹۰)\nمن همسرش هستم به کارگردانی مصطفی شایسته (۱۳۹۰)\nقصه عشق پدرم به کارگردانی محمدرضا ورزی (۱۳۹۰)\nملکه به کارگردانی محمدعلی باشه آهنگر (۱۳۹۰)\nیک عاشقانه ساده به کارگردانی سامان مقدم (۱۳۸۹)\nسوت پایان به کارگردانی افتخاری نیکی کریمی (۱۳۸۹)\nپریناز به کارگردانی بهرام بهرامیان (۱۳۸۹)\nبوی گندم به کارگردانی محمدرضا خاکی (۱۳۸۹)\nقصه پریا به کارگردانی فریدون جیرانی (۱۳۸۹)\nکیفر به کارگردانی حسن فتحی (۱۳۸۸)\nبدرود بغداد به کارگردانی مهدی نادری (۱۳۸۸)\nآل به کارگردانی بهرام بهرامیان (۱۳۸۸)\nفصل اول شهرزاد (۱۳۹۴)\nفصل دوم شهرزاد (۱۳۹۶-۱۳۹۵)\nفصل سوم شهرزاد (۱۳۹۶)\nعلاقه مصطفی زمانی :\nمصطفی زمانی عاشق سوپ و نودل است وی در مصاحبات خود گفت : عاشق نودل هستم، عشق است دیگر، فقط رشته داشته باشد کافیست. یعنی من می توانستم در دهات های چین هم زندگی کنم و مدام نودل بخورم.\nهمچنین بخوانید: عکس دیدنی و جالب از سام برادرزاده لاله اسکندری\nترانه علیدوستی و مهدی سلطانی و مصطفی زمانی\nفریبا متخصص و مهدی سلطانی و مصطفی زمانی\nرضا کیانیان و مصطفی زمانی\nمصطفی زمانی در اختتامیه شهرزاد\nگریم فیلم جامه دران\nباران کوثری و مصطفی زمانی در فیلم جامه دران\nمهتاب کرامتی و مصطفی زمانی در اکران مردمی تیک آف\nپریناز ایزدیار و مصطفی زمانی\nمصطفی زمانی در نمایی از فیلم بدرود بغداد : در خلاصه داستان فیلم بدرود بغداد آمده است که دانیل دالکا بعد از شکست در مسابقه بوکس یکی از شرط بندها را به قتل می‌رساند و برای فرار از دست مافیا هیچ جایی را امن‌تر از ارتش نمی‌یابد.\nمصطفی زمانی و هانیه توسلی در نمایی از فیلم سینمایی کیفر : در خلاصه داستان فیلم سینمایی کیفر آمده است که برزو در آستانه اعدام قرار دارد. همسرش و پسر کوچکش به همراه برادر کوچکتر برزو و دوست برادرش همه تلاششان را می کنند تا در مجالس و جشن ها پول دیه وی را تهیه کنند. پول تهیه می شود، اما در شب قبل از زمان اعدام فرد یا افرادی به خانواده مقتول سه برابر دیه را می دهند تا رضایت ندهد. برزو اعدام می شود و برادر کوچکتر به دنبال دلیل آن می گردد که با اتفاقات عجیب و حقایق تلخی روبرو می شود.\nمصطفی زمانی و آناهیتا نعمتی در فیلم آل : در خلاصه داستان فیلم آل آمده است که مهندس جوانی از طرف هیأت‌مدیره شرکت محل کارش، همراه زن باردار خود عازم یک مأموریت کاری در ایروان می‌شود. به تدریج روزهای آفتابی این زوج، جای خود را به روزهای تیره می‌دهد. حوادثی در راه است.\nمصطفی زمانی و مهناز افشار در نمایی فیلم قصه پریا : در خلاصه داستان فیلم سینمایی قصه پریا آمده است که حدیث مسرور در لابلای خاطرات پسر عموی خود سیاوش مسرور با دختر جوانی مواجه می‌شود که زندگی هر دوی آن‌ها را دستخوش تغییر قرار می‌دهد.\nمصطفی زمانی و الناز شاکردوست در نمایی از فیلم بوی گندم : در خلاصه فیلم بوی گندم آمده است که عرفان و دوستانش تصمیم دارند بر روی یک سکوی نفتی که پدرش در آنجا شهید شده است کنسرتی به یاد او و خلیج فارس اجرا کنند.\nمصطفی زمانی در نمایی از فیلم سینمایی پریناز : در خلاصه داستان این فیلم آمده است که پریناز پس از مرگ مادر، به سراغ خاله‌اش می‌رود که تنها کسی است که می‌تواند به او پناه بدهد. خاله از پذیرفتن او امتناع می‌کند. اما سرانجام در ماجراهایی پریناز بالاجبار با خاله‌اش که تنها کسی است که دارد زندگی می‌کند.\nعکس های مصطفی زمانی بازیگر تلویزیون و سینما\nبیوگرافی مصطفی زمانی و عکس های شخصی


آشنایی با کارت بازرگانی و کاربردهای آن - خدمات ثبت شرکت و ثبت دفاتر نمایندگی در چین\nتجارت از چین به ایران\nنحوه گرفتن کارت بازرگانی\nدر این مقاله توضیح می دهیم کارت بازرگانی چیست و چه کاربردی دارد. همچنین ویژگی افراد حقیقی و حقوقی که قادر به گرفتن این کارت هستند، را نیز بر می شماریم.\nبر اساس قوانین گمرک، کارت بازرگانی مجوزی است که اشخاص حقیقی و حقوقی با آن، می تواند به واردات، صادرات و سایر امور مربوط به تجارت بپردازند. فعالیت های مربوط به تجارت شامل ثبت سفارش، ترخیص کالا ، واردات از مناطق آزاد، حق العمل کاری در گمرک و صادرات کالا های مجاز است.\nBusiness Cards برای ثبت سفارش، ترخیص کالا ، واردات از مناطق آزاد، حق العمل کاری در گمرک و صادرات کالا لازم است. علاوه بر این کار ها، مواردی وجود دارند که برای آنها نیازی به Business Cards نمی باشد. بر اساس قانون، موارد معافیت از کارت بازرگانی شامل: شرکت تعاونی مرزی، ملوانان ایرانی شاغل در شناور که در بین ایران و سایر کشور مانند چین تردد می کنند، تجار و کارگران ایرانی شاغل در خارج از کشور در صورت داشتن کارنامه شغلی از وزارت کار، است. ماده ۱۰ «آیین نامه مقررات صادرات و واردات» مصوب ۱۳۷۳ مقرر کرده که اشخاص حقیقی ایرانی جهت دریافت Business Cards باید ۲۳ سال، سن داشته باشند وهمچنین مردان باید کارت پایان خدمت داشته باشند. ۳ سال سابقه فعالیت های تجاری یا تولیدی که به تایید ۲ نفر از دارندگان Business Cards برسد، نیز لازم است. یا اینکه فرد مجوز تولیدی داشته باشد. داشتن محل کسب، ثبت شرکت، داشتن دفاتر قانونی با ارائه اظهارنامه های ثبتی و نیز حساب جاری معتبر از دیگر شرایط دریافت کارت بازرگانی برای اشخاص حقیقی است.\nفرد متقاضی کارت نباید اشتغال تمام وقت و رابطه استخدامی با وزارتخانه ها و سازمان های دولتی و قوای سه گانه داشته باشد. همچنین ورشکستگی به تقصیر و تقلب و محکومیت کیفری، فرد را از داشتن این کارت محروم می کند. هر شخص حقیقی و حقوقی می تواند تنها یک کارت بازرگانی داشته باشد.


ایران هزار کامیون حامل بار در مرز دوغارون منتظر است\nلینک را کپی کنید. ۵۰۰ کامیون را براساس تفاهم و تقاضای دو طرف معرفی کرده که انتقالات صورت گیرد. بدون هیچ\nاعتصاب رانندگان کامیون در تهران و سایر شهرها/ سومین روز\nدور جدید اعتصاب رانندگان کامیون امروز چهارشنبه سوم مرداد ۹۷ برای سومین روز ادامه پیدا کرد. از روز اول تا کنون ۸۵شهر در ۲۵ استان به این اعتصاب پیوستند. رانندگان کامیون در شهرهای اصفهان، نجف آباد، کرج، بندرعباس، ساوه\nجست‌وجوی کامیون در واژه‌های مصوّب فرهنگستان\nشکل سادهٔ لغت را بدون نوشتن وندها و ضمایر متصل بنویسید. این جست‌وجو را در فرهنگ‌های دیگر انجام دهید. کامیون را به واژه‌نامهٔ آزاد یا برندواژه اضافه کنید.\nنوع کامیون. بار خود را از هر جایی که هستید ثبت کنید و تا مقصد آن را رصد کنید. در اوبار می توانید موقعیت ماهواره ای بار خود را از لحظه بارگیری تا تخلیه بار بصورت آنلاین، روی نقشه رصد کنید و از\nترانه کودکانه تایو با داستانوسایل نقل و حمل سنگین\nدنبال کنید من کامیون کمپرسی هستم که می توانم هر چیزی را بارگیری کنم من می توانم کامیون خود را با مواد بزرگ و سنگین به راحتی بارگیری کنم حتی درختان بزرگ و آهن سنگین\nایران کامیون‌داران، بار دیگر، اعتصاب سراسری را از سر گرفتند\nگزارش‌های منابع داخل ایران حاکی از آن است که گروهی از کامیون داران در شهرهای مختلف ایران از روز یک شنبه، اول\nرئیس اتحادیه مرغ تخم گذار استان تهران با بیان اینکه کرایه حمل تخم مرغ نسبت به سال گذشته ١.۵ برابر شده است، گفت حمل نهاده های دامی به دلیل کمبود کامیون با مشکل مواجه است. ناصر نبی پور در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به\nبازی باربری وایکینگبازی آنلاین\nیک بازی زیبا از نوع کامیون و حمل بار که اینبار وایکینگ ها شخصیت های بازی هستند . بار را تحویل بگیرید و در کامیون خود بارگیری کنید . سپس حرکت کنید و در مسیر واظب باشید که بارها از کامیون نریزند درغیر اینصورت امتیاز از دست\nApr 24 2019 · برای مشاهده لیست نرخ کرایه کامیون به روزمرداد ۳ ۱۳۹۹ کلیک کنید. حمل بار با کامیون از تهران به شهرستان حمل بار با کامیون تک و کامیون جفت و تریلی چادری\nکامیون ماک سری R ورژن 1.6 پارسی مد\nیک کامیون جذاب آمریکایی در یوروتراک 2 به شما این امکان را می دهد تا بار های کامیون ماک سری R به Mack R Series v1.6 by Harven (1.38.x) for ETS2\nگزارش کاردی که به استخوان رسید قیمت‌های سر به فلک کشیده\nگروه استان‌ها ـ این روزها با وجود گرانی‌ها، قیمت قطعات ماشین و لاستیک سر به فلک گذاشته و قیمت لوازم یدکی\nروش خاص بارگیری اردک از قایق به کامیون\nنقاله بارگیری وتخلیه از ماشین های باری از جمله کامیون خاور نیسان کفی و.. از کانال 021-88561142-09121454385 دنا ماشین 1 10\nباربری ارزان کامیون-57669-021-آنی بار\nباربری ارزان کامیون تک و جفت ( 10 تن و 15 تن ) را می توانید با آنی بار تجربه کنید . باربری ارزان تحت پوشش بیمه کامل و جامع و بارنامه دولتی برای تمامی نقاط\nآموزش، چگونه یک کامیون بزرگ را بلافاصله بارگیری کنیم؟\nکار حمل خودرو هم کار راحت و بی دردسری است. جالب است ماشین هایی که برای حمل مسافر ساخته شده اند، خودشان به این طرف و آن طرف حمل بشوند. همه ساله میلیون ها خودرو به وسیله کامیون، قطار یا کشتی های بزرگ به این طرف و آن طرف حمل می\nشرکت حمل و نقل ایمن ترابر باربری سمنان اتوبار سمنان باربری شاهرود باربری مجن باربری بسطام باربری بیارجمند باربری طرود باربری با کامیون باربری با وانت باربری با خاور باربری با بیمه حمل انواع خودرو خودروبر حمل\nکمبود کامیون بارگیری نهاده ها را با مشکل مواجه کرد مرغ از نظر ما کیلویی ٨۴٠٠ تومان است در حالی که دولت قیمت این محصول را ٧۵٠٠ تومان اعلام کرد. ما را دنبال کنید در\nدر این مطلب روشهای مهار بار و بارگیری را بررسی میکنیم. از اینکه مهار بار چیست شروع کرده، تجهیزات مهار بار کامیون را معرفی، و نحوه مهار بار را توضیح میدهیم.\nتعرفه حمل بار اتوبار باربری تمام کار\nتعرفه حمل بار شرکت تمام کار افرادی که می خواهد جابه جایی اسباب و وسایل خود را انجام دهند معمولا تعرفه حمل بار برای آن ها اهمیت دارد و می خواهد بدانند با چه هزینه ای می توانند اسباب کشی کنند و یا کالا یا باری را از نقطه ای\nprevious: انتقال تمام cst 1500 برای فروش


کشف دو ذره کاملا جدید شتاب دهنده بزرگ سرن | هوش فرازمینی\nکشف دو ذره کاملا جدید شتاب دهنده بزرگ سرن\nاین دو ذره جدید، مدل استاندارد فیزیک را تقویت می کنند. این مدل، نظریه ای است که تمام ذرات شناخته شده در جهان را توصیف می کند. کشف این ذرات هم چنین به دانشمندان کمک می کند تا درباره یکی از نیروهای بنیادین در جهان، یعنی نیروی قوی، که مثل چسب عمل می کند و ذرات را در کنار هم نگه می دارد، اطلاعات بیشتری به دست بیاورند.\nاین دو ذره، Xib‘- و Xib*- (زی-بی-پریم و زی-بی-ستاره) نامیده شده اند. هر دوی آن ها از نوعی ذره به نام باریون هستند.\nباریون ها دربردارنده ذراتی آشنا مثل پروتون و نوترون هستند که توسط نیرویی قوی به هم متصل شده اند. (نیروهای بنیادین دیگر در جهان عبارتند از جاذبه، الکترومغناطیس، و نیروی ضعیف. نیروی قوی ذرات را در کنار هم نگه می دارد و نیروی ضعیف باعث از بین رفتن ذرات می شود). دانشمندان نظریه اولیه نیروی قوی را می دانند و می توانند از این نظریه برای تخمین اندازه و جرم باریون های مختلف استفاده کنند. اما معادلات ریاضی پشت نیروی قوی به شدت پیچیده هستند.\nدلیل آن این است که ذراتی که به آن ها مربوط می شوند، چند مشخصه غیرعادی دارند. بخشی از جرم باریون می تواند خودبخود به وجود بیاید یا از بین برود. این ریزش عجیب و غریب، استفاده از نیروی قوی را برای پیش بینی جرم این ذرات مشکل می کند. فیزیکدانان پیش بینی های خود را در مقایسه با داده های واقعی جمع آوری شده توسط شتاب دهنده ذرات مثل LHC تست می کنند تا ببینند آیا مسیر را درست می روند یا خیر.\nبرای این ذرات خاص، سنجش جرم واقعی از داده های LHC با جرمی که دانشمندان پیش بینی کرده بودند، سازگاری داشت. این دو ذره جدید حدودا 6 مرتبه از یک پروتون بزرگتر هستند. برای فیزیکدانان، این نتیجه گواهی بر این است که آن ها در شناخت نیروی قوی مسیر درستی را طی می کنند.\nهم چنین مشخص شد که این دو ذره کاملا با مدل استاندارد فیزیک تطابق دارند. اما مدل استاندارد هنوز با حالت کامل خود فاصله زیادی دارد و فیزیکدانان مرتب در حال تعدیل آن هستند. یکی از ضعف های آن این است که نمی تواند توضیحی برای چگونگی تعامل بین نیروهای بنیادین دیگر ارائه دهد. از طرفی این مدل هم چنان نمی تواند توضیحی برای ماده سیاه– ماده اسرارآمیزی که به عقیده فیزیکدانان حدود یک چهارم جهان را تشکیل می دهد – بیان کند.\nقبل از آن که فیزیکدانان بتوانند فیزیک جدیدی را فرای مدل استاندارد کشف کنند، به درک عمیقی از اصولی که در حال حاضر می دانیم نیاز دارند و به همین دلیل است که این ذرات جدید از اهمیت بالایی برخوردار هستند.\nLHC که توانست بوزون هیگز را به دانشمندان نشان دهد، با سرعت بیشتری به پرتاب پروتون ها ادامه می دهد و دانشمندان امیدوارند که ذرات جدیدی را بتوانند به وسیله آن کشف کنند، ذراتی که شاید توضیحاتی را برای ماده سیاه در اختیار دانشمندان قرار دهند.\nوالا چیزی سر درنیوردم...یعنی چی اینا؟؟؟


پایگاه خبری تحلیلی میدان ۷۲ » سانسور احمدی نژاد، استراتژی جدید رسانه ملی\nتاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۷/۲۶ - ۱۵:۱۴\nکد مطلب 78946\nسانسور احمدی نژاد، استراتژی جدید رسانه ملی مستند “بدون فرمان”پیرامون صنعت خودروسازی در ایران که قرار بود بعد از سریال شبکه یک پخش شود به دلیل حذف تصاویر رئیس جمهور سابق با تاخیر بیشتری پخش شد.\nبه گزارش میدان ۷۲، سه شنبه شب گذشته مستند “بدون فرمان”پیرامون صنعت خودروسازی در ایران که قرار بود بعد از سریال شبکه یک پخش شود به دلیل حذف تصاویر رئیس جمهور سابق با تاخیر بیشتری پخش شد.\nدر این برنامه مستند که به آسیب شناسی عملکرد خودروسازان پرداخته شده بود، سخنان احمدی نژاد درباره قیمت خودرو انعکاس یافته بود که گویا پخش تصاویر وی از رسانه ملی، به مذاق مدیران مربوط خوش نیامده و دستور به سانسور و حذف این تصاویر داده اند.\nبه نظر می رسد که مدیران صدا و سیما قانون نانوشته سانسور احمدی نژاد را در دستور کار خود قرار داده اند، غافل از آنکه توانمندی های احمدی نژاد از وی، رسانه ای فعال و پویا ساخته و در شرایطی که همه جریانات سیاسی سعی در حذف او و جریان مردمی هوادار او دارند، کوچکترین اقدام و تحرکات وی در صدر اخبار رسانه ها قرار می گیرد.\nناشناس :\tآیا موافقید؟ 6 6\nمهر ۲۶, ۱۳۹۴ در ۴:۵۱ ب.ظ\tحذف احمدی نژاد در سطح کلان اتخاذ شده و تصمیم کشور است!! ( ناگغته های آقای …..!!)\nمهر ۲۶, ۱۳۹۴ در ۷:۳۶ ب.ظ\tسیما که نمی تو اند از اجرای همکار ی کامل با حضرات تدبیر و امید شا نه خالی کند\nدر هما هنگی کامل با مدیران اجرایی و سایرن و ظیفه خو د را تمام و کما ل به منصه ظهو ر می رساند\nفقط یک جمله بدانند عرض خو د می برند زحمت ما میدارند\nپاسخ دادن\tامیدوار :\tآیا موافقید؟ 5 9\nمهر ۲۶, ۱۳۹۴ در ۸:۱۹ ب.ظ\tقیافه واسمش آشنا به نظر میاد.\nپاسخ دادن\tناشناس :\tآیا موافقید؟ 12 3\nمهر ۲۶, ۱۳۹۴ در ۱۰:۳۱ ب.ظ\tبعضی ها دارن زو ر زیا دی می زنند احمد ینژاد طر فداران خو د ش را دارد و با سانسو ر خبر ی نمی شو د انها را دچار تغییر نظر کرد و ان میانه ها هم با بررسی و ضعیت خو اهند فهمید که چه کسی درست کار کرده\nپاسخ دادن\tگیتی :\tآیا موافقید؟ 6 0\nمهر ۲۷, ۱۳۹۴ در ۱۲:۳۸ ب.ظ\tرسانه میلی معلوم نیست چه هدفی را دنبال میکند ؟ مستند غیر استنادی!\nپاسخ دادن\tپرويز :\tآیا موافقید؟ 3 0\nمهر ۲۸, ۱۳۹۴ در ۸:۲۶ ق.ظ\tخورشیدرا که نمیشود همیشه پشت ابر نگه داشت عاقبت رسوا خواهند شد انشائ اله\nپاسخ دادن\tرسول :\tآیا موافقید؟ 4 0\nمهر ۲۸, ۱۳۹۴ در ۱۲:۱۶ ب.ظ\tبا سلام . چراغی را که ایزد برفروزد هر آنکس فوت کند ریشش بسوزد.روز به روز ارادت ما به این یاور انقلاب و سرباز راستین ولایت بیشتر می شود . اللهم عجل لولیک الفرج\nپاسخ دادن\tبهزادی :\tآیا موافقید؟ 4 0\nمهر ۲۸, ۱۳۹۴ در ۱:۱۷ ب.ظ\tنهایت سعیشان این باشد که تصویر احمدی نژاد را حذف کنند با گفتمانش وخط مستقلش وحضور ش در بین همه انقلابیون ومبارزان وتوده های مردم میخواهند چه کار کنند\nمهر ۲۹, ۱۳۹۴ در ۹:۲۸ ق.ظ\tشما این مستند رو بگذارید تا مردم ببینند.


شیعیان ازبکستان | موقعیت جغرافیایی | دین و مذهب | آیت الله کلباسی\nازبکستان از کشورهای با اکثریت مسلمان در آسیای مرکزی و از جمهوری های شوروی سابق است و تاشکند پایتخت آن است. شهرهای سمرقند، خیوه، بخارا و ترمذ در ازبکستان، از مراکز تاریخی و مشهور اسلامی در خراسان بزرگ و مناطق اطراف بود.\nمذهب تشیع از اواخر قرن دوم قمری در آسیای میانه رواج یافت. دانشمندان شیعه در این نواحی، حوزه علمی را در آستانه غیبت امام دوازدهم به وجود آوردند. حسین بن اشکیب سمرقندی، ابوعمرو کشی و محمد بن مسعود عیاشی از رجال شیعی این نواحی بودند.\nبیشتر شیعیان در بخارا و سمرقند زندگی می کنند و اکثرا به زبان فارسی تاجیکی صحبت می کنند. گروه دیگری نیز شیعیان آذری هستند که در زمان استالین از آذربایجان شوروی به این منطقه تبعید شدند. تعداد شیعیان در ازبکستان به درستی معلوم نیست، ولی آمار آنها را یک و نیم میلیون نفر ذکر می کنند.\nجمهوری ازبکستان از کشورهای آسیای مرکزی است و مساحت آن حدود ۴۴۷۴۰۰ کیلومتر مربع است. ازبکستان در شمال و غرب با قزاقستان، در جنوب با ترکمنستان و افغانستان، در شرق با تاجیکستان و در شمال شرقی با قرقیزستان مرز مشترک دارد….\nبیش از ۹۰ درصد سکنه ازبکستان مسلمان هستند. اکثریت جمعیت ازبکستان را مسلمانان سنی پیرو مذهب حنفی تشکیل می دهند. شیعیان اقلیت کوچکی را در ازبکستان تشکیل می‌دهند. تعدادی نیز گرایش های صوفیه دارند.\nشیعیان، ۵ درصد مسلمانان ازبکستان را تشکیل می دهند و در چند گروه قومی قرار دارند. بیشتر شیعیان در بخارا و سمرقند زندگی می کنند و اکثرا به زبان فارسی تاجیکی صحبت می کنند.\nگروه دیگری نیز شیعیان آذری هستند که در زمان استالین از آذربایجان شوروی به این منطقه تبعید شده و بیشتر آنها در راه آهن به کار گماشته شده اند. امروز هم بسیاری از فرزندان آنها در کنار راه آهن تاشکند و در محله تزی کوفکا و نیز در روستای چرنی کوفکا سکونت دارند.\nدسته دیگر نیز شیعیان مِسخِتی هستند که در دره فرغانه ازبکستان، زندگی می کنند. آنان توسط استالین از جنوب گرجستان در ۱۹۴۴م. به اینجا تبعید شده اند.۱-۲\nتعداد شیعیان در ازبکستان به درستی معلوم نیست، ولی آمار آنها را یک و نیم میلیون نفر ذکر می کنند.\nشهرها و مراکز شیعه نشین\nشهرهای سمرقند، بخارا، زیرآباد از توابع بخارا، تاشکند، جیزخ، نوایی، خوارزم، قشقوریا و شهر سیردریا از شهرهای مهم شیعه نشین هستند. در سمرقند اکثر شیعیان در محله پنجاب یا محله ایرانی ها زندگی می کنند.۳\nنام تشیع در این دیار با فعالیت داعیان عباسیان آغاز شد. شریک بن شیخ با تمایلات شیعی در سال ۱۳۲ق. علیه بنی عباس قیام کرد که توسط ابومسلم سرکوب شد.\nپس از روی کار آمدن سامانیان، امیر اسماعیل روستای برکه را وقف علویان و فقرای بخارا کرد. از جمله قراین حضور تشیع در بخارا، وجود اسامی شیعی در منابع رجالی است که منسوب به بخارا هستند: احمد بن ابی عوف و فرزندش محمد که علامه حلی، بخاری بودن آنها را تصریح کرده است. محمد بن احمد علوی از سادات مقیم بخارا بود که حدیث روایت می کرد و اشعاری به زبان عربی می سرود.\nدر دهه دوم و سوم قرن ۱۲ق. و هم زمان با ضعف صفویان، حملات ازبکان و افغانان به خراسان گسترش یافت و در حملاتی که صورت گرفت، به مرور تعداد زیادی ایرانی شیعه به عنوان اسیر به بخارا برده شد. نادرشاه در سال ۱۱۵۸ موفق شد، شش هزار خانواده ایرانی که اسیر خان خیوه بودند را آزاد کند.\nازبکان که نزدیک به سه قرن با صفویان درگیر بودند، فتاوایی برای اثبات کفر شیعیان داشتند و اسرای ایرانی را مانند برده خرید و فروش می کردند. شماری از ایرانیان در آن نواحی ماندند و به مقاماتی هم رسیدند که از آن جمله حسین خان ایرانی، حاکم قراکول بود. او مذهب تشیع خویش را پنهان می کرد.۴\nاز میان اصحاب امامان علیهم السلام و برخی از راویان شیعه، کسانی به شهرهای ماوراءالنهر مانند بخارا و کش و سمرقند شهرت دارند. به ویژه که با توجه به کثرت آنان در نیمه نخست قرن چهارم هجری می توان یک حوزه علمی شیعی را در آن ناحیه ترسیم کرد. محمد بن مسعود عیاشی، در قرن ۴ ق. مدرسه علمیه در این شهر تاسیس کرد.\nاز دیگر چهره های شیعه سمرقند، حسین بن اشکیب سمرقندی، از اصحاب امام حسن عسکری علیه السلام، شاگرد وی حیدر بن محمد بن نعیم، جعفر بن ابی جعفر سمرقندی، جعفر بن ایوب سمرقندی، محمد بن نعیم و محمد بن ابراهیم وراق است.۵\n۱-اشرافی، گزارش راهبردی شیعیان آسیای مرکزی، ۱۳۹۴ش.\n۲- بهمن، ژئوپلتیک تشیع، ص۱۵۶.\n۳- شیعیان آسیای مرکزی.\n۴-مرتضی اشرافی، گزارش راهبردی شیعیان آسیای مرکزی، مجمع جهانی اهل بیت علیهم السلام، گروه مطالعات راهبردی، ۱۳۹۴.\n۵-جعفریان، اطلس شیعه، ص۶۲۱-۶۲۰.\nبرچسب ها kalbasi.irآیت الله کلباسیبخاراتاشکندرکن الملکسمرقندشیعیان آسیاشیعیان ازبکستانشیعیان جهانماوراءالنهر


چطور چاق شویم با داروهای گیاهی و طب سنتی؛ مهمترین دلایل لاغر ماندن - مجله سلامت ریوک\nچطور چاق شویم با داروهای گیاهی و طب سنتی؛ مهمترین دلایل لاغر ماندن\nعطیه حایری / تیر ۲۵, ۱۳۹۹ تیر ۲۵, ۱۳۹۹ /\nدرمان لاغری با طب سنتی و افزایش وزن آسان\nدلایل لاغری چیست؟ چرا برخی افراد با وجود پرخوری، چاق نمی‌شوند؟\nتغذیه نادرست عامل اساسی لاغر ماندن\nمشکلات هورمونی بر لاغری تأثیر می‌گذارند\nبروز برخی بیماری‌ها از افزایش وزن جلوگیری می‌کند\nلاغری چه عوارضی دارد؟ چطور سریع چاق شویم؟\nاشتها چیست؟ چگونه اشتها را افزایش دهیم؟ چطور چاق شویم؟\nچطور سریع چاق شویم؟ راه‌های افزایش وزن سریع و بدون ضرر\nبرای اینکه چطور چاق شویم طب سنتی چه رژیم غذایی توصیه می‌کند؟\nتوصیه طب سنتی برای چاق شدن\nدارو گیاهی برای چاق شدن کل بدن\nمنابع مهم پروتئین برای افزایش وزن\nدرمان لاغری با طب سنتی و مصرف گوشت\nحرکات ساده ورزشی، اشتها را افزایش می‌دهند\nعجیب اما واقعی؛ تأثیر رنگ‌ها بر افزایش اشتها\nعلاوه بر اینکه افزایش وزن امروزه شیوع زیادی پیدا کرده، لاغری بیش از حد هم مشکلی است که گریبان‌گیر افراد زیادی شده و زندگی آن‌ها را مختل کرده است. قبل از آن که راه‌هایی برای اینکه چطور چاق شویم ، بیان کنیم، باید دلایل اینکه چرا افزایش وزن اتفاق نمی‌افتد را بگوییم.\nهنگامی که کالری دریافتی کمتر از کالری که بدن می‌سوزاند، باشد و شاخص توده بدنی زیر ۱۸٫۵ را نشان دهد، لاغری اتفاق می‌افتد. وقتی سوخت و ساز بدن بیش از حد بالا باشد و انرژی که بدن از مواد غذایی دریافت می‌کند به میزان کافی نباشد، بدن مجبور است برای تأمین انرژی مورد نیاز خود از چربی‌های ذخیره شده استفاده کند. این کار به افرادی که دچار اضافه وزن هستند کمک می‌کند تا لاغر شوند؛ اما برای افرادی که تناسب اندام دارند، سبب می‌شود بیش از حد لاغر شوند. اگر این روند ادامه پیدا کند، بدن از بافت‌های مهم مثل قلب، کلیه، کبد و… استفاده می‌کند تا انرژی مورد نیاز خود را تأمین کند و این اتفاق آسیب جدی به اندام‌های حیاتی بدن می‌زند.\nمهمترین دلیل لاغری، تغذیه نادرست است. برای آن که چاق شوید باید بیشتر از حد نیاز بدن در طول روز کالری دریافت کنید. در صورتی که میزان پروتئین، کربوهیدرات و چربی مورد نیاز بدن کافی نباشد، لاغری ادامه پیدا می‌کند. بهتر است کالری مورد نیاز بدن خود را در یک دفتر یادداشت کنید و با محاسبه کالری مواد غذایی، روزانه به میزان لازم مواد غذایی سالم بخورید.\nورزش‌های سنگین و طولانی مدت موجب سوزاندن کالری زیادی می‌شوند و برای چاق شدن مناسب نیستند. ورزش سنگین و طولانی موجب ترشح هورمون کورتیزول می‌شود و در صورتی که بین دریافت کالری و سوزاندن کالری تعادل نباشد، موجب کاهش وزن می‌شود. افرادی که بیش از حد لاغر هستند و چاق نمی‌شوند، بهتر است از انجام ورزش‌های هوازی خودداری کنند و ورزش‌های سبک مثل پیاده روی انجام دهند.\nلاغری هم مانند چاقی، مشکلی است که بهتر است برطرف شود تا مقدمه بروز سایر مشکلات و بیماری‌ها نشود. تغذیه غلط، دلیل مهمی برای لاغری است. اگر مواد مغذی موررد نیاز بدن به آن نرسد، بدن دچار کمبود می‌شود و نتیجه آن لاغری است. انجام حرکات سنگین ورزشی موجب سوختن کالری بالا و کاهش وزن می‌شود.\nتأثیر استرس و فشارهای روانی بر لاغری\nبالا رفتن هیجان و استرس سیستم بدن را بهم می‌ریزد. برخی افراد وقتی تحت فشار روانی قرار می‌گیرند دچار پرخوری عصبی می‌شوند اما در برخی افراد برعکس آن اتفاق می‌افتد؛ این افراد کاملا بی‌اشتها می‌شوند و از خوردن غذا اجتناب می‌کنند. در این شرایط بدن دچار قحطی می‌شود و برای جبران آن باید از ذخایر خود استفاده کند. معمولا افراد لاغر ذخیره‌ای در بدن ندارند و به همین دلیل در این شرایط دچار لاغری بیش از حد و مشکلات زیادی می‌شوند. همچنین سیستم گوارش آن‌ها بسیار ضعیف می‌شود.\nاگر لاغر هستید بیش از حد فعالیت نکنید\nافراد لاغر در صورتی که شغل سنگینی مثل کارهای فیزیکی که به توان بالا نیاز دارند، انجام دهند، روز به روز لاغرتر از قبل می‌شوند. شغل‌هایی مثل کشاورزی و کارگر ساختمان به نیرو و توان زیادی نیاز دارد و فشاری که به بدن می‌آورند، بالا است.\nمشکلات گوارشی شما را لاغرتر می‌کنند\nبرخی مشکلات گوارشی مثل اسهال طولانی مدت یا کولیت سبب از بین رفتن اشتها می‌شوند. این مشکلات موجب کاهش وزن می‌شوند. این افراد باید مراقب تغذیه خود باشند و از چای و قهوه به میزان خیلی کمی استفاده کنند. همچنین مصرف غذاهای پرچرب و پرادویه را کاهش دهند. آرامش روانی برای این افراد خیلی مهم است و استرس برای تشدید بیماری آن‌ها مضر است.\nسوالی که پیش می‌آید این است که چطور چاق شویم ؟ ابتدا باید فشار روانی، استرس و هیجان را از خود دور کنید. فعالیت‌های سنگین انجام ندهید و مشکلات گوارشی خود را درمان کنید.\nیکی از مشکلاتی که موجب لاغری می‌شود، اختلال در عملکرد غده تیروئید است. پرکاری تیروئید موجب لاغری می‌شود. افزایش ترشح هورمون تیروکسین موجب بالا رفتن متابولیسم بدن می‌شود. پرکاری تیروئید علاوه بر لاغری، مشکلاتی مثل بالا رفتن تعریق بدن، افزایش تپش قلب و کاهش کلسترول را نیز به همراه دارد.\nاختلال دیگری که لاغری را به همراه دارد، دیابت است. دیابت سبب کاهش وزن سریع می‌شود و دلیل آن پایین آمدن میزان انسولین بدن است. این اتفاق منجر به سوختن چربی‌های بدن می‌شود و لاغری را به همراه دارد. در این افراد لاغری مفید هم هست و بهتر است افرادی که دیابت دارند از افزایش وزن جلوگیری کنند؛ اما اگر این لاغری بیش از حد باشد، بدن را دچار مشکل می‌کند.\nافرادی که به بیماری کم‌خونی مبتلا هستند دچار بی‌اشتهایی و لاغری می‌شوند. برخی بیماری‌های سخت مثل سرطان، انسداد کبد و ورم طحال هم از افزایش وزن جلوگیری می‌کنند. وجود کرم یا انگل روده مانع از جذب مواد غذایی به بدن می‌شود و افزایش وزن اتفاق نمی‌افتد.\nاختلالات هورمونی موجب کاهش وزن می‌شوند. تیروئید پرکار موجب لاغری می‌شود و ابتلا به بیماری دیابت سبب کاهش وزن ناگهانی می‌شود. بیماری‌هایی مثل کم‌خونی، سرطان، مشکلات کبدی، انگل و عفونت موجب کاهش اشتها و وزن می‌شوند.\nلاغری بیش از حد و طولانی‌مدت موجب کاهش ویتامین‌ها و مواد معدنی ضروری برای بدن می‌شود. همچنین پوکی استخوان، کم‌خونی و خستگی بیش از حد را به همراه دارد. ادامه این روند منجر به بهم خوردن تعادل هورمون‌ها، اختلالات قاعدگی، ضعیف شدن سیستم ایمنی بدن و مشکلات روحی می‌شود. کمبود وزن موجب افزایش ۱۰۰ درصدی خطر مرگ در خانم‌ها و ۱۴۰ درصدی آن در آقایان می‌شود.\nبرخی افراد از اینکه پرخور هستند ولی لاغر می‌مانند ناراضی هستند. این افراد تغذیه درستی ندارد، به همین دلیل چاق نمی‌شوند. افراد لاغر باید از غذاها و میان‌وعدههای کم‌حجم و پرکالری استفاده کنند. مصرف برخی دمنوش‌های طبیعی قبل از غذا موجب افزایش اشتها می‌شود و برخی غذاها اشتها را کور می‌کند. دانستن اینکه چه ماده غذایی باید در رژیم روزانه افراد لاغر قرار بگیرد، کمک به‌سزایی در افزایش وزن آن‌ها می‌کند. در ادامه راه‌هایی برای اینکه چطور چاق شویم معرفی می‌کنیم.\nوقتی احساس گرسنگی دارید و میل به غذا خوردن، یعنی اشتها دارید. اشتها داشتن برای این است که غذا بخورید، کالری دریافت کنید و انرژی بدن به تعادل برسد؛ یعنی کالری که سوزانده شده به بدن بازگردد و بدن اضافه وزن یا لاغری را تجربه نکند. کنترل اشتها به عهده مغز است. سیستم عصبی شما از چند طریق پیام گرسنگی را دریافت می‌کند؛ از طریق معده، انسولین و سلول‌های چربی این پیام به سیستم عصبی و مغز می‌رسد. برای اینکه چاق شوید می‌توانید از درمان لاغری با طب سنتی و محصولات گیاهی استفاده کنید.\nلاغری بیش از اندازه برای بدن مضر است. لاغری سیستم ایمنی بدن را ضعیف می‌کند. برای اینکه بدانیم چطور چاق شویم مصرف خوراکی‌های کم‌حجم و پرکالری توصیه شده است. افزایش میل به غذا خوردن یا همان اشتها، سبب چاقی می‌شود. با زیاد شدن اشتها، پیام‌های عصبی مرطوب به آن به مغز می‌رسد.\nغذاهایی که فیبر بالایی دارند ، به مدت طولانی شما را سیر نگه می‌دارند. پس اگر می‌خواهید جواب سوال چطور چاق شویم را بدانید؛ باید بگوییم بهترین راه این است که اشتها خود را تحریک کنید. برای این کار از شیر بادام یا دمنوش زنجبیل استفاده کنید. همچنین بعد از غذا خوراکی‌های شیرین مثل موز خشک یا عسل مصرف کنید تا موجب افزایش وزن شوند.\nمصرف دارو گیاهی برای چاق شدن کل بدن مفید است؛ همان‌طور که اشاره کردیم، استفاده از خوراکی‌های سالم، کم‌حجم و پرکالری موجب افزایش وزن سریع می‌شود. آجیل، میوه‌خشک، کره بادام‌زمینی و چربی‌های سالم مثل لبنیات پرچرب از بهترین راه‌های ممکن برای اینکه چطور چاق شویم ، هستند. خوردن شیربرنج در وعده صبحانه موجب چاقی می‌شود.\nبه یاد داشته باشید مصرف سالاد و آب قبل از غذا موجب کاهش اشتها می‌شوند و برای افرادی که می‌خواهند چاق شوند، مناسب نیستند. اگر به خوردن سالاد علاقه دارید، می‌توانید به آن یونجه یا عرق یونجه اضافه کنید. این گیاه موجب افزایش اشتها می‌شود.\nمصرف انبه به دلیل فیبر پایینی که دارد، برای افزایش اشتها مناسب است. این میوه ویتامین C بالایی دارد و موجب تقویت سیستم ایمنی بدن می‌شود. نوشیدن شیر انبه به جذب ویتامین‌ها و مواد معدنی مهم کمک بسیاری می‌کند.\nخوردن بادام درختی با مویز سبب افزایش وزن می‌شود.\nدور خوراکی‌هایی که فیبر بالا دارند را خط بکشید. این خوراکی‌ها موجب سیر ماندن شما به مدت طولانی می‌شوند. از مواد غذایی که محرک اشتها هستند استفاده کنید. کره بادام‌زمین و آجیل برای تقویت اشتها و چاقی مفید هستند. سعی کنید قبل از غذا سالاد و آب نخورید. از بادام درختی، مویز و انبه برای چاقی بهرمند شوید.\nبهترین رژیم غذایی، رژیمی براساس مواد غذایی ارگانیک و متناسب با مزاج شما است؛ برای اینکه رژیم غذایی سالمی داشته باشید، مصرف فست‌فود را به حداقل برسانید. اگر نمی‌توانید به مقدار زیاد غذا بخورید، وعده‌های غذایی خود را افزایش دهید و حجم غذا را کم کنید. بهتر است ظاهر غذا را برای خود جذاب کنید و تنوع غذایی خود را بالا ببرید تا اشتها شما بیشتر از قبل شود.\nبو و عطر غذا تأثیر زیادی در افزایش اشتها دارد. از ادویه‌هایی مثل زنجبیل، گلپر، پودر سیر، دارچین، کاری، آویشن، زردچوبه و زعفران برای خوشبو شدن غذا استفاده کنید. چاشنی غذاها مثل آبلیمو و سرکه موجب هضم سریع غذا می‌شوند و برای افزایش اشتها مفید هستند.\nیکی از راه‌های اینکه چطور چاق شویم ، اضافه کردن سبزیجات معطر به صورت خشک یا تازه به غذا است. نعنا، ترخون و گشنیز را به غذا اضافه کنید. همچنین همراه با وعده‌های غذایی خود شاهی یا ریحان بخورید. مصرف گیاه بادیان هم موجب افزایش اشتها می‌شود. این گیاه از خانواده جعفری است و معده را تقویت می‌کند. از پودر این سبزیجات برای پختن غذا هم می‌توانید استفاده کنید.\nدر پاسخ به اینکه چطور چاق شویم طب سنتی توصیه می‌کند افرادی که قصد دارند چاق شوند، در حمام از آب داغ استفاده نکنند چون موجب تحلیل بدن و لاغری می‌شود.\nماساژ بدن بعد از حمام با روغن بنفشه موجب چاقی می‌شود. همچنین اگر بدن را با روغن زیتون ماساژ دهید به درمان لاغری کمک می‌کنید.\nتنوع در غذا، افزایش وعده‌های غذایی، جذاب کردن شکل ظاهری و بوی خوش غذا موجب تحریک اشتها می‌شود. استفاده از انواع ادویه‌ها و سبزیجات معطر در غذاها به افزایش اشتها کمک می‌کند. حمام کردن با اب داغ برای افراد لاغر مناسب نیست. ماساژ بدن با روغن بنفشه یا زیتون سبب افزایش وزن می‌شود.\nدمنوش‌های طبیعی از بهترین دارو گیاهی برای چاق شدن کل بدن هستند. دمنوش‌های بابونه، میخک، هل، ریشه گل قاصدک و بهارنارنج موجب افزایش اشتها و درمان لاغری می‌شوند. دمنوش‌هایی مانند دمنوش گلپر هم موجب افزایش میل به غذا خوردن می‌شوند.\nهمان‌طور که اشاره کردیم، برای افزایش وزن نیاز به جذب پروتئین کافی دارید. پروتئین عضلات شما را شکل می‌دهد و چربی‌های اضافی بدن را از بین می‌برد. سیب خشک، زردآلو خشک و کشمش میزان بالایی پروتئین دارند.\nاستفاده از روغن‌های زیتون و آووکادو در غذاها موجب جذب چربی سالم به میزان بالا به بدن می‌شود و برای چاق شدن مفید است.\nگوشت گوسفند پروتئین دارد. قسمت‌هایی از آن مثل گردن زود هضم می‌شوند و به چاقی کمک می‌کنند. خوردن دل، جگر و قلوه گوسفند برای تقویت کبد و معده مفید است.\nآبگوشت با نخود فراوان و حلیم با کنجد از بهترین غذاها برای تقویت سیستم ایمنی بدن و اضافه کردن وزن هستند.\nیکی از راه‌های دور از ذهن برای اینکه چطور سریع چاق شویم و بالا بردن اشتها، انجام حرکات ساده و سبک ورزشی است. حرکات ورزشی موجب بالا رفتن میل به غذا خوردن می‌شوند. پیاده روی قبل از خوردن غذا به افزایش اشها کمک می‌کند.\nمصرف دمنوش‌های گیاهی یک نوع درمان لاغری با طب سنتی است. استفاده از میوه خشک، روغن زیتون و آووکادو و مصرف گوشت گوسفند برای تقویت بدن و افزایش اشتها مفید هستند. همچننی حرکات ساده ورزشی مثل پیاده‌روی قبل از خوردن غذا، موجب افزایش میل به غذا می‌شود.\nیکی از جواب‌ها برای سوال چطور چاق شویم ، این است که از رنگ‌های گرم برای ظرفی که در آن غذا می‌خورید، استفاده کنید. شاید دقت کرده باشید که در بسیاری از رستوران‌ها، رنگ قرمز و نارنجی به چشم می‌خورد. این دو رنگ در افزایش اشتها موثر هستند.\nسعی کنید غذاهایی بخورید که به آن‌ها علاقه دارید و خود را نگران اینکه چطور چاق شویم ، نکنید. تا جایی که می‌توانید تنهایی غذا خوردن را ترک کنید و با دوستان خود غذا بخورید.\nفکر کردن بیش از حد به کمبود وزن موجب افسردگی، ناراحتی و استرس می‌شود و ممکن است تأثیر عکس روی روند چاق شدن شما بگذارد.\nاستفاده از شیک‌های پرکالری برای افزایش وزن بسیار مفید هستند. شناختن دلایل لاغری به شما کمک می‌کنند راحت‌تر آن ها را از بین ببرید و روند چاق شدن را افزایش دهید. از محصولات طبیعی و گیاهی برای درمان لاغری استفاه کنید. بدن خود را تقویت کنید و خوراکی‌های مقوی بخورید. نوشیدن انواع چای گیاهی، مصرف آجیل، کره بادام‌زمینی، اضافه کردن ادویه‌جات معطر به غذا، مصرف چربی‌های سالم مثل روغن زیتون و آووکادو و… همگی درمانی موثر برای لاغری هستند.\nبدون دیدگاه on چطور چاق شویم با داروهای گیاهی و طب سنتی؛ مهمترین دلایل لاغر ماندن/


اعتراضات دوم مرداد آذربایجان؛ احضار ابوالفضل کرامتی به دادگاه کیفری تبریز • Aznews TV\nابوالفضل کرامتی، فعال مدنی آذربایجانی طی ابلاغیه‌ای مقرر شده است روز ۲۶ مهر در شعبه ۱۱۲ دادگاه کیفری دو شهر تبریز حاضر شود.\nابوالفضل کرامتی، فعال مدنی آذربایجانی طی ابلاغیه‌ای که از طریق سیستم الکترونیکی قوه قضائیه ایران (ثنا) دریافت کرده، مقرر شده است ساعت ۱۰ صبح، ۲۶ مهر در شعبه ۱۱۲ دادگاه کیفری دو شهر تبریز حاضر شود.\nاتهام این فعال آذربابجانی در ابلاغیه ارسالی توسط شعبه مذکور، «انجام حرکات نامتعارف و هیاهو و جنجال منتهی به اخلال در نظم عمومی، و بازداشتن مردم از کسب و کار و سلب آسایش و امنیت از طریق شرکت در تجمع غیر قانونی» عنوان شده است.\nابوالفضل کرامتی روز شنبه ۲ مرداد ۱۴۰۰ توسط نیروهای امنیتی ایران در تبریز بازداشت و ۶ مرداد با تودیع قرار وثیقه تا موقتا از زندان مرکزی تبریز آزاد شد.\nآذربایجان الاحواز ابوالفضل کرامتی اعتراضات دوم مرداد آذربایجان فعال مدنی فعال مدنی آذربایجانی فعال مدنی ترُک\nدیپلمات ونزوئلایی که هنگام پرواز به ایران بازداشت شده بود به آمریکا تحویل داده شد\nوزیر دفاع آمریکا از ابتکار "دفاع و بازدارندگی از گرجستان" در مقابل روسیه خبر داد


اپیلاسیون و وکس موهای بدن و موهای زائد را از بین برده و پوست را نرم و زیبا می سازند، اما این زیبایی هزینه هایی نیز به همراه دارد. برآمدگی ها و جوش های قرمز بعد از اپیلاسیون می توانند چندین ساعت یا حتی تا 3 روز دوام داشته باشند، مخصوصا اگر شما دارای پوستی حساس و نازک باشید. برآمدگی های ایجاد شده بر روی سطح پوست نتیجه التهاب فولیکول های مو بوده و تحت عنوان...\nپوست گردن و شکاف های بدن بسیار حساس و ظریف می باشند، به همین دلیل بسیار آسیب پذیر و در معرض بروز چین و چروک و پیر شدن هستند. خیلی طبیعی است که با بالا رفتن سن و گذر زمان، پوست گردن مقداری از قابلیت ارتجاعی و ثبات و استحکام خود را از دست بدهد، اما اگر نخواهیم این اتفاق بیافتد، باید مراقبت روزانه از این قسمت بدنمان نیز برایمان مهم باشد که این مراقبت و نگهاری باعث ...\nهمه ما در مورد تاثیرات و عواقب پیری پوست نگران هستیم و زمانی این نگرانی بیشتر می شود که نشانه های پیری پوست نظیر: آشکار شدن اولین چین وچروکها، برجسته شدن خطوط و شل شدن و افتادگی پوست نمایان می گردند. اگر بخواهیم که پوستی جوان و درخشان داشته باشیم بزرگترین کاری که باید انجام دهیم این است که از موثرترین درمان های طبیعی استفاده کنیم. در اینجا ما می خواهیم...\nکلاژن مهم ترین جزء بافت همبند زیر پوست است که برای جوانی و زیبایی پوست ضروریست؛ اما با بالا رفتن سن کلاژن کمتری در بدن ساخته می شود و در نتیجه پوست نازکتر می شود و چین و چروک پیدا می کند. به علاوه خورشید، آلودگی، رادیکال های آزاد و سیگار باعث شکستن و از بین رفتن کلاژن می شوند و چین و چروک های صورت را افزایش می دهند. تا قبل از 35 سالگی، بدن به صورت طبیعی کلاژن ساخته و آسیب های پوستی را جبران می کند ولی از 35 سالگی به بعد...\nماسک های دست ساز خانگی درمان های طبیعی فوق العاده ای برای خلاص شدن از شر جوش صورت و از بین بردن جای جوش می باشند. این ماسک ها از مواد متنوعی تشکیل شده که به تغذیه پوست صورت شما و از بین بردن جوش ها کمک می کند. در هر سه ماسکی که ما امروز توضیح می دهیم عسل وجود دارد، عسل پوست شما را آبدار نموده و با حفظ رطوبت آن باعث نرمی پوست می شود. عسل به دلیل خواص ضدعفونی کنندگی و ضدباکتریایی ...\nدست ها یکی از پرکاربردترین اندام های بدن می باشد. بسیاری از افراد به درستی از دست هایشان مراقبت نمی کنند و در نهایت دست های آنها زبر و خشک شده و به نظر میر سد دست های شان متعلق به یک فرد پیرتر می باشد. فاکتورهای زیادی می تواند باعث خشکی دست ها شود که از آن جمله می توان به هوای خشک، آب و هوای سرد، رطوبت پایین، قرارگیری در معرض نور خورشید، شست و شو بیش از حد دست ها، قرار گیری در معرض مواد شیمیایی مضر، شنا در استخر کلردار و استفاده از ...


هشدار دانشمندان در باره شرایط ایده‌آل برای شیوع اپیدمی - Sputnik Iran\n07:01 15 ژوئیه 2020\n23:56 06.06.2020 دریافت لینک کوتاه\nمردم خودشان شرایط مناسبی برای انتقال بیماری‌ها از طبیعت وحش به انسان ایجاد کرده‌اند.\nبه گزارش اسپوتنیک با استناد به تحقیقات دانشگاه لیورپول،مردم خودشان شرایط مناسبی برای انتقال بیماری‌ها از طبیعت وحش به انسان و شیوع بعدی آن در سراسر جهان ایجاد کرده است.\nبه عقیده کارشناسان، تغییر شدید اکوسیستم از جمله قطع درختان باعث ابتلا انسان به ویروس‌های جدید شده است.\nپروفسور متیو بیلیز در این خصوص گفت:«طی 20 سال اخیر، انسان با 6 خطر بالقوه مواجه شده است که از جمله می توان از سندرم تنفسی حاد شدید، سندرم تنفسی خاورمیانه و تب ابولا، گریپ مرغی و خوکی و کروناویروس نام برد. ما از عواقب5 ویروس راحتتر گذشتیم، اما ششمین ویروس ما را گرفتار کرد و نتوانستیم از گزند آن در امان بمانیم».\nبه عقیده محققان، احتمال آن وجود دارد که در آینده بیماری همه‌گیر جدیدی به جان انسان بیفتد. از اینرو متخصصان به طراحی سیستمی پرداختند که اطلاعات جمعی در باره بیماری‌های شناخته‌شده را مورد بررسی قرار می دهد و مشخص می کند کدام یک از آنها می تواند برای انسان خطرناک باشد. محققان امیدوارند که سیستم آنها بتواند بطور موثر بودجه را برای مطالعه انواع بیماری‌ها توزیع کند تا بدین ترتیب بتوان از بروز اپیدمی جلوگیری کرد.


متأسفانه در عرصه فیلم و سریال‌ها همه‌چیز آپارتمانی شده و برای برخی انگار بیرون از این کادر هیچ اتفاقی نمی‌افتد - اخبار سینمای ایران و جهان - سینماپرس\nشنبه ۲۱ فروردین ۱۴۰۰ - ۱۰:۰۸\nبه گزارش سینماپرس، سریال «جشن سربرون» از پروژه‌های جدی سیماست که از مهرماه ۹۸ مشغول ضبط و تصویربرداری است و به جز بازه‌های زمانی موقت، در ماه‌های درگیری با کرونا نیز به تولید خود ادامه می‌دهد.\nمجتبی راعی در این سریال روایتی تازه از قصه‌های عشایر و ایلات کشورمان دارد و در آن به برهه تاریخی دوران قبل از مشروطه برمی‌پردازد. «جشن سربرون» سراغ تصویرسازی از فرهنگ عشایر و تاریخچه آنان نیز رفته تا شمایلی واقعی و داستانی از آنان را به شکل نمایشی به اجرا درآورد.\nاین سریال پر از نقش‌های مثبت و منفی است همچنانکه حسین محجوب نقش اصلی آن را بازی می‌کند و در کنار او شاهد هنرنمایی چهره‌های کاربلدی همچون محمود پاک‌نیت در نقش منفی داستان و نیز حضور بازیگران پیشکسوتی همچون مهدی فقیه است.\nحکایتگر عشایر، دلاوری‌ها و اوضاع آنان\nاین بازیگر در گفت‌وگو با آنا نگاه خاصی به ساخت این چنین مجموعه‌های نمایشی داشت و در این رابطه گفت: همین که چنین سریال‌هایی دوباره به قصه‌های جدید و روایت‌نشده در تلویزیون می‌پردازند، جای خوشحالی دارد چرا که با چنین آثاری روند قصه‌های تکراری سریال‌ها قطع می‌شود.\nوی ادامه داد: ما در «جشن سربرون» نمایشی جالب از عشایر کشورمان داریم؛ مردمی که چه از زمان‌های قدیم گرفته و چه حال حاضر فرهنگی منحصربه فرد به خود دارند. این سریال حکایتگر عشایر، دلاوری‌ها و اوضاع آنان است.\nفقیه توضیح داد: مخاطب تلویزیون باید با این فرهنگ‌های گوشه گوشه کشور آشنا شوند و این همه ظرافت و هنر را ببینند. من فکر می‌کنم در «جشن سربرون» مردم ما بتوانند شاهد این جزئیات از زندگی عشایر کشورمان باشند.\nاین قصه‌ها در قاب دوربین جایی ندارند\nاین بازیگر اینگونه اعتقاد داشت: ما متأسفانه در عرصه فیلم و سریال‌ها کمتر شاهد نمایش ظرایف زندگی این دسته از فرهنگ‌های شاخص و بومی هستیم. تصاویر و درگیری آن‌ها با زندگی از کوچ تا سختی‌ها و مراودات و ... سعی شده در «جشن سربرون» به نمایش درآید.\nمهدی فقیه تأکید کرد: نمی‌دانم چرا چنین داستان‌هایی کمتر در سریال‌ها نمود می‌یابند. ما فرهنگ‌ها و قصه‌هایی داریم که هیچ‌کدام از این آنان جایی در قاب پیدا نمی‌کنند و مخاطب هم جز یک سری تکرار چیزی نمی‌بیند.\nانگار بیرون از این کادر اتفاقی نمی‌افتد\nاین بازیگر همچنین گفت: متأسفانه همه‌چیز آپارتمانی شده و برای برخی انگار بیرون از این کادر هیچ اتفاقی نمی‌افتد که آن را وارد مجموعه‌ها کنند. البته این را هم اضافه کنیم که قطعا بیرون از در و دیوار و آپارتمان‌سازی، سریال‌سازی به این راحتی نیست.\nلازم به ذکر است؛ عوامل تولید و ساخت «جشن سربرون» هم‌اکنون و پس از ماه‌ها در منطقه امام‌زاده داود حضور دارند. پیش از این نیز لوکیشن‌هایی در اطراف شهریار، اخترآباد و دشت‌های آن و شهرک غزالی از دیگر محل‌های تصویربرداری سریال بوده است.\n«جشن سربرون» به تهیه‌کنندگی حسن نجاریان درباره عشایر قبل از انقلاب است و ماجرای چند خان و رعیت را به تصویر می‌کشد.\nدر خلاصه داستان آن آمده است: بهادر، کدخدای ایل پوسان با کدخدای طایفه همسایه «سرخو»، رقابت و مخالفتی دیرینه دارد. مدتی است آتش کینه‌ها خاموش شده است تا اینکه سرخو با اعتماد به نفس به خواستگاری دختر زیبا و کم سن و سال بهادر، جهان‌پسند می‌آید. غافل از اینکه قرار است مدتی بعد جهان‌پسند به عقد پسرعمویش درآید. بهادر قاطعانه با این وصلت مخالفت می‌کند. زخم‌های کهنه سر باز می‌کنند ...\nحسین محجوب، محمود پاک‌نیت، مهدی فقیه، فرخ نعمتی، لاله اسکندری، قاسم زارع، داریوش کاردان، سهیلا رضوی، میرطاهر مظلومی، رامین ناصرنصیر، زنده‌یاد کریم اکبری‌مبارکه، صدرالدین حجازی، بیوک‌میرزایی، مهران نائل، جواد قامتی، ابراهیم برزیده، سیامک اشعریون، پرویز بزرگی، علی جاویدفر، محمد حاج‌حسینی، فرشید صمدی‌پور، محمدرضا راد، حسن محمودی و غیره از بازیگران این مجموعه هستند.


«سوءظن» 4 جوان را به کام مرگ برد!\nاخباراخبار حوادث«سوءظن» 4 جوان را به کام مرگ برد!\nتاریخ انتشار : پنج شنبه, 10 مرداد 1398 09:01\nبا اجرای دو حکم قصاص نفس در زندان مرکزی مشهد، چهار جوان فقط به خاطر سوءظن به کام مرگ فرو رفتند تا هشداری جدی برای آنانی باشد که به راحتی تسلیم حدس و گمان می شوند و بدون کنترل خشم خود دست به جنایت هایی هولناک می زنند!\nبه گزارش خراسان، شامگاه بیست و سوم مرداد سال 89، زنگ تلفن همراه قاضی ویژه قتل عمد مشهد، خواب را از چشمان مقام قضایی ربود! یکی از نیروهای پاسگاه انتظامی آبروان مشهد از وقوع جنایتی هولناک خبر داد و گفت: جسد جوانی حدود 25 ساله در حاشیه جاده خاکی روستای کلاته شورک به میرزاخان رها شده است.\nمتهم این پرونده جنایی افزود: جوان 25 ساله روی زمین افتاده و یک پایش نیز زیر موتورسیکلت قرار گرفته بود که در این هنگام برادرم نیز از بالای تپه پایین آمد و به خاطر کینه ای که از قبل داشت با چوب ضربه آرامی به گردن او زد این درحالی بود که آن جوان قصد داشت از روی زمین بلند شود و با چاقو به من حمله کند، اما من با چاقو ضرباتی دیگر بر پیکر او وارد کردم ولی او هنوز زنده بود به همین خاطر یک پای اورا گرفتم و پیکر خون آلودش را روی شن های رودخانه کشیدم تا به مکانی ببرم که در معرض دید افرادی که از آن جا عبور می کردند، قرار نگیرد.\nدر آن جا هم چند ضربه چاقو به او زدم و دوباره به محل درگیری بازگشتم و موتورسیکلت او را تا کنار جسدش بردم با تبر ضربه ای هم به موتورسیکلت او زدم چرا که او قبلا موتورسیکلت مرا تخریب کرده بود. بعد از آن هم سوار موتورسیکلت خودم شدم و با عبور از روی پاهای مقتول، به همراه برادرم فرار کردیم. آن روز تکه ای از چاقو در بدن مقتول شکسته بود و من تبر و تکه دیگر چاقو را داخل آبگیری که در فاصله خیلی دورتر از این جا قرار دارد، انداختم. وی ادامه داد: بعد از آن هم به یکی از روستاهای نیشابور رفتم و با هویت جعلی به زندگی ام ادامه دادم و در آن جا با دختری ازدواج کردم که صاحب یک فرزند نیز شدم. بعد از آن و در تاریخ سیزدهم اردیبهشت 94 به دام کارآگاهان افتادم.


به گزارش گروه عمران شهری تهرانی نیوز، سرپرست سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران، از پیشرفت ۸۰ درصدی عملیات اجرایی پروژه احداث پارکینگ طبقاتی امیرکبیر واقع در منطقه ۱۴ خبر داد.\nهادی حق بین که در جریان بازدید میدانی از پروژه احداث پارکینگ طبقاتی امیرکبیر سخن می گفت، رفع معضل کمبود فضای پارک خودرو در سطح شهر تهران را یکی از اهداف دوره ششم مدیریت شهری دانست و از عزم جدی سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران برای تکمیل هرچه سریعتر اقدامات باقیمانده عمرانی در پروژه پارکینگ طبقاتی امیرکبیر خبر داد.\nوی نزدیکی پارکینگ امیرکبیر با میدانگاه و ایستگاه متروی امیرکبیر را از جمله ویژگی‌های مهم این پروژه برشمرد و خاطرنشان کرد: بهره برداری از این پارکینگ علاوه بر اینکه می‌تواند منجر به بهبود کیفیت زندگی شهروندان منطقه شود، گامی در راستای نوسازی بافت فرسوده به شمار می آید.\nپارکینگ طبقاتی امیرکبیر در ۳ طبقه زیر زمین با زیربنای ۲۰هزار متر مربع و با ظرفیت ۵۵۰ دستگاه خودرو روی تونل امیرکبیر در منطقه ۱۴ شهرداری تهران در حال ساخت است. بهره برداری از این پروژه، معضل کمبود پارکینگ در بافت فرسوده این منطقه را تا حد قابل ملاحظه ای برطرف خواهد کرد. پیشرفت عملیات اجرایی پروژه به مرز ۸۰ درصد رسیده است.


عروسک 10 اینچی آویزدار سگ کاپیتان Playgro - لیتاما\nلیتاما / عروسک ۱۰ اینچی آویزدار سگ کاپیتان Playgro\nعروسک ۱۰ اینچی آویزدار سگ کاپیتان Playgro\nاین سگ کاپیتان با طرحها و رنگهای جذابی که دارد توجه هر کودکی را به خود جلب می کند و کودک را به خوبی سرگرم می کند. از بدو تولد می توانید از این عروسک دوست داشتنی برای تقویت مهارتهای حرکتی و حس بینایی و لامسه کودک دلبندتان استفاده کنید.\nاسباب بازی ها موجب تحریک حواس کودک می شوند. اسباب بازیهای پلی گرو با الگوهای موسیقی و رنگهای شادی که دارند حس شنوایی و بینایی کودک را از بدو تولد تقویت می کنند. از این رو کودک شما بلافاصله بعد از به دنیا آمدنش بینایی اش بهبود می باید و متوجه تغییرات و اشیاء اطرافش می شود.\nیکی از عروسک هایی که می توانید از بدو تولد در اختیار کودکانتان قرار دهید، عروسک ۱۰ اینچی آویزدار سگ کاپیتان Playgro است. این سگ کاپیتان زیبا از پلی استر ساخته شده است و فاقد هر گونه ماده مضر است. رنگها و الگوهای متنوع و زیبای به کار رفته در ساخت این عروسک ادراک بصری کودک شما را تحریک می کند. بافت مختلف عروسک ۱۰ اینچی آویزدار سگ کاپیتان Playgro حس لامسه کودک را بهبود می بخشد. از این رو این عروسک به تنها سه حس کودک را به خوبی درگیر می کند.\nدر کنار درگیر کردن این حس ها، این سگ کاپیتان زیبا مهارتهای حرکتی کودک را تقویت می کند.\nگیره این سگ کاپیتان به شما این امکان را می دهد تا آن را به آسانی به کالسکه، کریر، صندلی ماشین یا تخت کودک متصل کنید. در دستهای این سگ کاپیتان، ۲ حلقه با رنگهای متفاوت وجود دارد که کودک به کمک آنها می تواند درد و التهاب لثه ای که دارد را تسکین ببخشید. این دندانگیرها تاثیر زیادی در آرام کردن و کاهش بی قراری های کودک دارد.\nمناسب برای سیمونی و هدیه


لیفتراک - راهنمای پیش گیری از تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm\nنویسنده: ادمین سایت تاریخ انتشار: ۱۳۹۹/۱۲/۲۴ تعداد نظرات : 0 تعداد بازدید: 1113\nلیفتراک TCM تعمیر لیفتراک tcm قطعات لیفتراک tcm قیمت لیفتراک tcm سرویس و نگهداری لیفتراک tcm.\nچگونگی پیش گیری از تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm ؟\nبا توجه به این که لیفتراک های مدرن ساخته شده توسط شرکت های معتبر مانند tcm از هر زمان دیگری ایمن تر هستند، اما بیشتر موارد ایمنی و نیاز به تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm نتیجه خطای اپراتور است. ایمنی لیفتراک پس از حرکت دستگاه شروع نمی شود. اپراتورهای مسئول قبل از روشن کردن لیفتراک باید آن را بازرسی کنند تا از وقوع حوادث قابل پیشگیری اطمینان حاصل کنند.\nدر این مطلب، من قصد دارم به چند نکته مهم و پیشگیرانه درباره تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm اشاره کنم که اگر لیفتراک بخشی از محیط کار شما است، بهتر است شما به آنها توجه کنید.\nبه طور کلی، اکثر لیفتراک های tcm دارای دستورالعمل های ایمنی هستند. با این حال، لازم است قبل از اجرای اقدامات ایمنی، دفترچه راهنمای لیفتراک خود را یک بر مرور کنید. اطلاعات زیر می تواند به شما کمک کند تا در مورد اعمال روش های پیشگیرانه خود فکر کنید.\nکار با لیفتراک های tcmنیاز به هوشیاری کامل اپراتور دارد. هیچ وقت نباید لیفتراک توسط شخصی که خسته است، خواب آلوده یا تحت درمان است، کار کند. اگر مدیر یا سرپرستی احساس می کند که حال راننده مساعد نیست، اجازه ندهد که کار کند.\nطبق آمار گزارش شده توسط بهداشت و ایمنی شغلی، گفته می شود سالانه نزدیک به ۳۵۰۰۰ مصدومیت جدی لیفتراک و ۸۵ کشته به دلیل حوادث لیفتراک رخ می دهد. پس بهتر است به این کار توجه شود تا ضمن جلوگیری از تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm از حوادث انسانی نیز پیشگیری کرد. گاهی بر اثر خرابی لیفتراک ها ممکن است جان اپراتور لیفتراک در خطر باشد.\nبهترین و مناسب ترین راه برای پیشگیری از چنین حوادثی و همچنین جلوگیری از خرابی لیفتراک ها، سرویس به موقع لیفتراک ها و همچنین آموزش صحیح اپراتور لیفتراک است. اگر به این دو موضوع توجه شود، قطعا هزینه ها و حوادث شما به شدت کاهش می یابد.\nدلیل اهمیت سرویس و نگهداری لیفتراک tcm؟\nلیفتراک ها ماشین آلات خطرناکی هستند و باید در هنگام کار کردن با آنها آموزش لازم را دیده باشید و باید بدانید که چگونه می توانید از تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm جلوگیری کنید. همانطوری که در ابتدای مطلب نیز گفته شده بهترین و مناسب ترین کار سرویس و نگهداری به موقع لیفتراک ها است.\nاهمیت سرویس و نگهداری لیفتراک tcm به این دلیل است که باعث می شود خرابی های کوچک زود هنگام تشخیص داده شده و از بروز هزینه های زیاد جلوگیری شود. با این کار لیفتراک شما عمر طولانی تری خواهد داشت و همچنین برای سالهای طولانی همانند روز اول کار خواهد کرد.\nشما می توانید برای سرویس و نگهداری لیفتراک tcm از یک شرکت معتبر درخواست کنید تا برای سرویس لیفتراک شما در محل حاضر شود. بدون این که بخواهید لیفتراک خود را به مراکز تعمیر انتقال دهید. تیم حرفه ای و ماهر آنها در محل حاضر شده و لیفتراک شما را سرویس می کنند.\nاما اگر لیفتراک دچار خرابی بزرگتری شده باشد، بایستی برای تعمیرات و قطعات لیفتراک tcm به یک مرکز تعمیر مراجعه کنید تا آنها با ابزار پیشرفته خود لیفتراک را تعمیر کنند.


آموزش و پرورش خواستگاه سرمایه‌های نهفته است - فرهنگیان24\nآموزش و پرورش خواستگاه سرمایه‌های نهفته است\nعروج ملکوتی مادردانش آموزشهیدوطن پرست\nمدیر کل آموزش و پرورش آذربایجان‌شرقی؛ آموزش و پرورش را خواستگاه سرمایه‌های نهفته‌ای دانست که استفاده از آنها هنر مدیریتی خاص می‌خواهد.\nبه گزارش اداره اطلاع رسانی و روابط عمومی اداره کل آموزش و پرورش آذربایجان شرقی، علیرضا صیادی در دیدار فرهنگیان به مناسبت هفته معلم با امام جمعه تبریز گفت: مهم بودن نقش آموزش و پرورش و پیشبرد اهداف انقلاب اسلامی از مواردی است که امام جمعه تبریز همیشه به آنها اشاره کرده است و شنیدن عطر فرهنگی و اهداف آموزشی از زبان این مقام مسئول به ما دلگرمی می دهد تا راه ایشان را ادامه دهیم.\nوی ضمن تقدیر از خدمات مدیر کل پیشین آموزش و پرورش ادامه داد: با تلاش این عزیزان، کارهای ماندگار و خوبی انجام شده و اهدافی محقق شده است که ما نیز به این دستاوردها ارج نهاده و این اهداف را دنبال خواهیم کرد و در نتیجه به صورت واقع بینانه و بدون هیجان کارها را ادامه داده و نکات ضعف و امکانها و فرصت ها را مسئله یابی می کنیم و به حل مسائل و چاره جویی در مورد این موارد اقدام خواهیم کرد.\nمدیر کل آموزش و پرورش آذربایجان شرقی با اشاره به اهمیت سرمایه های اجتماعی این سازمان گفت: در آموزش و پرورش سرمایه های نهفته زیادی وجود دارد که استفاده از آنها هنر مدیریتی خاص می خواهد. آموزش و پرورش آذربایجان شرقی با 43هزارو 500 نفر پرسنل خود سرمایه انسانی بزرگی را در خود جای داده است که باید در کنار آن به نیازهای مختلفی که برای این پرسنل وجود دارد توجه شود.\nوی افزود: یکی از این نیازها کسری نیرو در آموزش و پرورش است. در این مورد هرچقدر آمار ما به حقیقت نزدیک باشد به بهره‌وری آموزش و پرورش کمک خواهد کرد. در استان حدود ۸ هزار و ۷۰۰ مدرسه در حال فعالیت هستند که نباید گزارش غلطی از وجود معلم در آنها وجود داشته باشد. ارائه آمار غلط در مورد نیروی انسانی باعث مشکلات زیادی خواهد شد.\nصیادی خاطرنشان کرد: در دنیای امروز پیش بینی نیروی انسانی در آموزش و پرورش آسان است. اگر از اداره ثبت احوال در این مورد کمک بگیریم، خواهیم دید که برای ۵ سال آینده هم می توان پیش بینی کرد که چند معلم در آموزش و پرورش نیاز داریم و دانشگاه فرهنگیان باید برای چه تعداد تربیت معلم برنامه داشته باشد. معلمان خرید خدمات در مناطق محروم و برای مقاطع ابتدایی بیشتر تدریس می‌کنند که این با وجود عدم تخصص آنها درست نیست.\nمدیر کل آموزش و پرورش استان گفت: اگر عدم مدیریت منابع انسانی و تجهیزات وجود داشته باشد مشکلات بیشتر خواهد شد. مدیریت امکانات و منابع مدارس و تجهیزات را معنی دار می کنیم. کمبود تجهیزات در مدارس فنی و حرفه ای و کاردانش قابل مدیریت و پیش‌بینی است.\nوی افزود: در مسائل آموزشی اولویت های ویژه داریم. در کیفیت آموزشی گزارش درستی در دسترس نیست زیرا کاهش توان علمی دانش آموزان بعد از بیماری کرونا محسوس است و کرونا تنبلی را به ارمغان آورد. معلم و مدارس به توجه ویژه نیاز دارند. دوره های ضمن خدمت برای مدیران و معلمان برگزار می شود و در ادامه جذب صحیح معلم با مهارت معلمی، از طریق دانشگاه فرهنگیان آموزش و پرورش را به سازمانی موفق تبدیل می کند.\nصیادی با اشاره به اینکه برای هر منطقه در استان بستری برای مبارزه با آسیب های اجتماعی آماده می‌کنیم گفت: در مسائل تربیتی اگر حوزه‌های علمیه بتوانند آسیب‌شناسی داشته باشند ما را در این راه یاری خواهند کرد. استفاده از نیروهای جوان مورد تاکید مقام معظم رهبری است و در این راستا مورد توجه ما هم قرار خواهد گرفت. حفظ وحدت جلوه خوبی از آموزش و پرورش در اذهان مردم به وجودخواهد آورد.\nبرچسب ها: استان آذربایجان شرقیپیشینتبریزدانشگاه فرهنگیاندوره ضمن خدمتکرونامقام معظم رهبری\nسرود ارزشمند سلام فرمانده یک پیروزی بزرگ است\nنتیجه مقاومت در تمام زمینه ها بدون شک پیروزی است\nصیادی: هر نیرویی با توکل بر خداوند و ایمان قلبی میتواند پیروز میدان باشد


تعریف عقد یا قرار داد : عقد یا قرار داد و یا معامله عبارتست از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند که مورد توافق آنها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است.\nبعد ازتوافق فروشنده و خریدار در ثمن (قیمت) و مبیع (مالی که قصد فروش آن را دارند)، به محض اینکه فروشنده بگوید «فروختم» و خریدار بگوید «خریدم» عقد ایجاد می‌شود و آثار خود را که انتقال مالکیت است، ایجاد می‌کند. بنابراین اگر بعد از عقد قیمت مال کم یا زیاد شود، این تغییر قیمت در مال انتقال گیرنده (خریدار) ایجاد می‌شود.\nلیکن نظر به اینکه نقل و انتقال اموار غیر منقول از نظر قوانین ثبتی تابع تشریفات خاصی می‌باشد، شخصی مالک شناخته می‌شود که سند رسمی به نام او صادر شده است.\nاستثنائاً بر خلاف قواعد کلی عقد بیع، اگر بعد از ایجاد عقد و قبل از تسلیم به خریدار مبیع که ممکن است خانه یا هر چیزی دیگری باشد، در اثر زلزله، طوفان، آتش سوزی و ... تلف شود، فروشنده باید بعای مورد معامله را به خریدار برگرداند.\nنحوه فعالیت بنگاه‌های مشاور املاک\nنحوه فعالیت این صنف در رابطه با فروشنده وخریدار، طیف گسترده‌ای دارد که جداگانه بررسی می‌شود :\nالف) نحوه فعالیت بنگاه‌های مشاور املاک متناسب با نوع عملکرد فروشنده:\nروال کار در بنگاه‌های املاک عمدتاً بدین نحو می‌باشد که افرادی که درصدد فروش املاک خود می‌باشند :\nیا مستقیماً به آژانس املاک مراجعه نموده و با اعلام مشخصات ملک خود شرایط فروش ملک خود را به آنها بیان می‌کنند.\nیا از طریق آگهی‌های روزنامه این کار را انجام می‌دهند.\nدر خصوص دسته اول، فروشنده به مشاورین املاک مراجعه کرده و اعلام فروش می‌کند. برای تعیین قیمت نیز یا شخصاً اعلام نظر می‌نماید یا نظر مشاورین املاک را ملاک عمل قرار می‌دهد. لذا نقش آنها در تعیین قیمت کارشنای در این مرحله حایز اهمیت است.\nدر مورد دسته دوم، اصولاً شرکت‌هایی وجود دارند که با مراجعه به آگهی‌های موجود در روزنامه، با فروشنده تماس گرفته و مشخصات آن ملک را وارد فایل‌های چاپی نموده و هر ماه آن فایل‌ها را به مشاورین املاک داده، بابت این کار حق الزحمه‌ای به صورت ماهیانه دریافت می‌کنند.\nب) نحوه فعالیت بنگاه‌های مشاور املاک متناسب با شرایط خریداران\nدسته اول خریداران شهروندانی هستند که برای تهیه مسکن یا زمین یا ... به آژانس‌ها مراجعه می‌کنند و در ابتدا با خود مشاورین آژانس‌ها وارد گفتگو می‌شوند. اگر این دسته از خریداران برای خرید ملک یا آپارتمان به صورت نقدی قصد معامله داشته باشند، مشاورین آنها را به بساز و بفروش‌هایی که ممکن است خودشان نیز شریک آنها باشند معرفی می‌کنند.\nاما اگر همین شهروندان قصه خرید اقساطی و ... داشته باشند، فایل‌های فوق را به آنها می‌دهند. در نهایت نیز در صورت توافق با یکدیگر، ملک مورد نظر را رویت کرده و برای انعقاد قرار داد فروشنده را به دفتر خود دعوت می‌کنند. در این صورت طرفین با ملاحظه اسناد مالکیت و مدارک یکدیگر، مقدمات انعقاد قرار داد را فراهم می‌نمایند. در این مرحله اتحادیه املاک وارد عمل شده و بیع نامه‌های چاپی‌ای را (که به نظر می‌رسد در تنظیم آنها از افرادی آشنای به مسایل حقوقی استفاده شده و دارای شماره‌های مخصوصی است)، به آژانس‌های املاک ارائه می‌نماید. در مرحله آخر کافی است مشاور املاک اسامی خریدار، فروشنده و مشخصات ملک مورد معامله و سایر ضوابط و شرایط معامله را در جاهای خالی پر کند.\nدسته دوم ازخریداران ممکن است بساز و بفروش‌ها باشند که عمدتاً خانه‌های کلنگی و زمین‌ها را از طریق مشاورین از فروشنده خریداری می‌کنند. باید دانست که فعالیت عمده و گسترده مشاورین در این مرحله و جایی که خود به عنوان خریدار وارد عمل می‌شوند متمرکز است.\nبعضی از مشاورین املاک در این مرحله شیوه‌های متعددی را برای پایین آوردن بهای املاک انجام می‌دهند. بدین نحو که از فروشنده دعوت می‌شود برای مذاکره در مورد قیمت و ... به دفتر آنها مراجعه کند اما بدون آنکه از قبل خریداری وجود داشته باشد یا در صورت وجود خریدار با او در این مورد هماهنگی کرده باشند، بعد از اینکه عملیات فوق را چند بار تکرار کردند و فروشنده به این باور رسید که ملک او خریداری ندارد، با بساز و بفروش‌ها تماس گرفته و آنها را به همراه فروشنده دعوت می‌کنند. سپس وارد مذاکره می‌شوند و ملک را بهای اندک و گاه ثمن بخش خریداری می‌کنند.\nدسته سوم همان مشاوران املاک می‌باشند که با تفاوت جزیی عملیات فوق را انجام می‌دهند.\nهمان طور که گفته شد، قرار داد در فرم‌های چاپی خاصی تنظیم می‌گردد. یک سوم کل قیمت در دفتر املاک داده شده، یک سوم بهای معامله نیز هنگام تحویل ملک و تأدیه مابقی، به هنگام تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی موکول می‌شود.\nنکاتی چند در خصوص مشکلات موجود در معاملات درآژانس‌های املاک\nمشاورین آژانس املاک فقط در مرحله مذاکرات اولیه طرفین برای معامله و تنظیم قرار داد از سند مالکیت برای تکمیل قرار داد چاپی استفاده می‌کنند و سپس سند مالکیت را به فروشنده برمی‌گردانند. حال ممکن است فروشنده مذکور بدون علم و اطلاع، در آژانس املاک دیگری حاضر شده و ملک خود را به شخص دیگری منتقل کند و این عمل را حتی چند بار نیز تکرار کند. در این صورت خریداران، با فروشنده‌ای مواجه می‌شوند که با انجام معاملات معارض، مشکلات کافی است که سند مالکیت در اختیار اولین آژانس املاک قرار گیرد تا از بروز معاملات معارض توسط فروشنده منقلب و کلاهبردار جلوگیری گردد. البته لازم به ذکر است که به منظور مراقبت از مفقود شدن اسناد مالکیتی که به عنوان امانت در اختیار آژانس املاک قرار گرفته است، موضوع خیانت در امانت آنان با حساسیت بیشتری مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است، که در جای خود عامل مهمی در جهت جلوگیری از معاملات متعارض به حساب می‌آید.\nمسئله دیگر در این مورد آن است که آیا بیع نامه عادی می‌توانیم الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی از مراجع قضایی بخواهیم؟\nپاسخ : اصولا قرار دادهای خصوصی که بین اشخاص منعقد می‌گردند، شده تا زمانی که مورد مخالفت و منع قانونگذار قرار نگیرند، بین آنان معتبر و لازم الاجراست و در این بحث فرقی بین قرار داد خصوصی ثبت در قالب سند رسمی و اسناد عادی نیست. بر این اساس، بیع نامه تنظیمی در آژانس املاک نیز از این قاعده مستثنی نیست. نهایت اینکه خریدار در مقام استفاده از مزایای قانونی اسناد رسمی، قصد ثبت رسمی معامله منعقده و تنظیم سند رسمی را دارد.\nدر صورتی که فروشنده دارای سند مالکیت رسمی از انتقال رسمی معامله و انجام تشریفات ثبتی خودداری نماید، خریدار می‌تواند از طریق محاکم قضایی وی را به تنظیم سند رسمی ملزم نماید. به عنوان ضمانت اجرای قوی (برای جلوگیری از امتناع فروشنده از حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی)، می‌توان در بیع نامه تنظیمی شرط کرد در موعد مقرر در دفتر خانه حاضر نشده و نسبت به تنظیم سند رسمی معامله اقدام نکند، اگر چه این عمل به ارکان معامله خللی وارد نمی‌نماید و در هر صورت معامله معتبر\nمی‌باشد، اما خریدار می‌تواندبا مراجعه به مقامات صالحه قضایی، الزام طرف مستنکف را ضمن مطالبه خسارت وارده به حضور در دفتر خانه مورد نظر و تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله، مطالبه نماید. چنانچه خریدار در این ادعا و مطالبه موفق شود، می‌تواند معامله واقع شده را ثبت رسمی نماید. برای استحکام قرار داد تنظیمی در فرم اتحادیه مشاوران املاک در ذیل بیع نامه‌ها محلی را برای امضای شهود قرار داده‌اند که توصیه می‌شود حتماً این قسمت توسط شهود قابل اعتماد امضاء شود اکنون نمونه‌ای از مبایعه نامه اموال غیر منقول و نیز با توجه به نقش اجاره نامه نیز ارایه می‌گردد.\nفروش آپارتمان 181متری\nمشاور امین شما در خرید،فروش،رهن و اجاره: