Alle Infos zum E-Klasse Coupé und Cabrio Facelift - JESMB\nE-Klasse Coupé und Cabrio (C/A238) erhalten am 25.06.2020 ihre Bestellfreigabe (Motoren 1. Staffel ohne OM654M)\nDer E 350 d mit dem R6 Diesel (OM656) entfällt in allen E-Klasse Derivaten (W/S213 sowie C/A238). Als 6-Zylinder Diesel wird nur noch der E 400d 4matic angeboten.\nDer neue OM654M mit 265 PS + 20 PS soll weiterhin E 300d heißen.\nDer neue M254 4-Zylinder Benziner (272 PS + 41 PS Overboost sowie 20 PS EQ Boost) wird nur in der E-Klasse Limousine W213 erhältlich sein\nMercedes E 450 4matic\nMercedes-Benz E-Klasse Coupé und Cabriolet sind die besonders emotionalen Vertreter der Oberklasse-Modellfamilie.\nIm Zuge ihrer Attraktivierung werden die beiden Traumwagen jetzt noch begehrenswerter. Das Design wurde sportlich geschärft: Insbesondere die Frontpartien haben eine Auffrischung erfahren. Die serienmäßigen Voll-LED-Scheinwerfer erhalten flachere Gehäuse, und das Innenleben der LED-Heckleuchten wurde überarbeitet. Zugleich übernehmen die Zweitürer im Zuge der Modellpflege die wesentlichen Aufwertungen der anderen Karosserievarianten. Dazu zählen elektrifizierte und dadurch effizientere Motoren als Otto und Diesel mit integriertem Starter-Generator, die nächste Generation Fahrassistenzsysteme und das Infotainmentsystem MBUX (Mercedes-Benz User Experience). E-Klasse Coupé und Cabriolet kommen im Herbst 2020 zu den europäischen Vertriebspartnern.\nDie neue E-Klasse besitzt die jüngste Generation der Fahrassistenzsysteme von Mercedes-Benz zur kooperativen Unterstützung des Fahrers. Daraus resultiert ein besonders hohes Niveau der Aktiven Sicherheit: Coupé und Cabriolet können intelligent und schnell reagieren, wenn der Fahrer nicht reagiert. Die Hands-off-Erkennung des Lenkrads arbeitet jetzt kapazitiv. Das erhöht den Bedienkomfort beim teilautomatisierten Fahren. Denn um den Assistenzsystemen zu signalisieren, dass der Fahrer die E-Klasse weiterhin kontrolliert, genügt es, wenn er das Lenkrad umfasst. Zuvor war heirzu als Feedback ein Lenkmoment – also eine leichte Lenkbewegung – nötig. Im neuen Lenkrad befindet sich im Kranz eine Matte mit entsprechenden Sensoren. Sie registrieren, ob das Lenkrad umfasst wird. Erkennt das System, dass der Fahrer die Hände für eine bestimmte Dauer nicht am Lenkrad hat, wird eine Warnkaskade gestartet, die bei weiterer Inaktivität des Fahrers schließlich den Nothaltassistenten aktiviert.\nSerienmäßig verfügt die E-Klasse über den Aktiven Brems-Assistenten, der in vielen Situationen mit einer autonomen Bremsung eine Kollision verhindern oder ihre Schwere vermindern kann. Auch auf stehende Fahrzeuge und querende Fußgänger kann das System bei stadttypischen Geschwindigkeiten bremsen und sogar situationsabhängig Kollisionen vermeiden. Im Rahmen des Fahrassistenz-Pakets ist dies jetzt auch beim Abbiegen über die Gegenfahrbahn möglich. Eine Reihe weiterer Intelligent Drive Funktionen können optional im Fahrassistenz-Paket hinzu bestellt werden.\nDie ENERGIZING Komfortsteuerung vernetzt verschiedene Komfortsysteme im Fahrzeug und nutzt Licht- und Musikstimmungen sowie verschiedene Massageprogramme für unterschiedlichste individuelle Wohlfühlbedarfe. Neu in E-Klasse Coupé und Cabriolet ist der ENERGIZING COACH. Er basiert auf einem intelligenten Algorithmus und empfiehlt situativ und individuell passend eines der Programme. Ist ein kompatibles Garmin® Wearable eingebunden, optimieren persönliche Werte wie Stresslevel oder Schlafqualität die Passgenauigkeit der Empfehlung. Ziel ist es, sich auch bei anspruchsvollen oder eher monotonen Fahrten gut zu fühlen und entspannt anzukommen.\nDie beiden Pakete URBAN GUARD Fahrzeugschutz und URBAN GUARD Fahrzeugschutz Plus erlauben in Kombination mit Mercedes me die Rundum-Überwachung des geparkten Fahrzeugs. URBAN GUARD umfasst eine Einbruch- und Diebstahlwarnanlage, einen Abschleppschutz mit optischer und akustischer Warnung bei erkannter Lageveränderung, eine Alarmsirene, eine Innenraumabsicherung (löst bei Bewegungen im Innenraum aus) sowie eine Vorrüstung für Diebstahl- und Parkkollisionserkennung. Dabei registrieren die Fahrzeugsensoren, wenn das abgestellte und verriegelte Fahrzeug angerempelt oder abgeschleppt wird – oder wenn jemand versucht, in das Fahrzeug einzubrechen. Ist der Dienst aktiviert, wird der Fahrer über die Mercedes me App dann detailliert informiert. Per Push-Nachricht erfährt er beispielsweise, wie stark und in welchem Fahrzeugbereich der Parkschaden ist. Sobald das Fahrzeug wieder gestartet wird, erscheint diese Information zudem einmalig auf dem Media-Display.\nIm Zuge der Weiterentwicklung kommt die zweite Generation des integrierten Starter-Generators zum Einsatz. Dieser ist nunmehr Teil des Getriebes (und nicht mehr des Motors). Dies erleichtert die Kombination mit unterschiedlichen Motoren. Der ab der ersten Umdrehung zur Verfügung stehende zusätzliche ISG-Schub, EQ Boost genannt, beträgt bis zu 15 kW und 180 Nm. Damit wird der Fahrspaß der beiden sportiven Zweitürer noch ausgeprägter.\nÜber 48-Volt-Technologie mit ISG verfügt auch der erstmals in der E-Klasse verfügbare Reihensechszylinder-Benziner (M 256) Wie bei Limousine, T-Modell und All-Terrain wird er nun auch das Motorenportfolio bei den Zweitürern ergänzen. Das bereits aus CLS, S-Klasse und GLE bekannte Aggregat unterstreicht mit bis zu 16 kW und bis zu 250 Nm elektrischer Unterstützung den sportlichen Charakter von Coupé und Cabriolet. Die serienmäßige Kombination mit dem Allradantrieb 4MATIC unterstützt zusätzlich die Dynamik dieser beiden Modelle. Die konsequente Elektrifizierung des Motors trägt wesentlich zur hohen Effizienz des Antriebsstrangs bei und belegt die zukunftsgerichtete Antriebsstrategie.\nBeim 2016 eingeführten Vierzylinder-Dieselmotor OM 654 sind grundlegende technische Weiterentwicklungen vorgesehen. Speerspitze der auf weitere Verbesserung der Effizienz angelegten Maßnahmen ist der neue OM 654 M mit integriertem Starter-Generator. Neben der Elektrifizierung, die auch den Einsatz eines elektrischen Kältemittelverdichters für die Klimaanlage umfasst, sind dies die wichtigsten Änderungen, die eine Leistung bis 195 kW/265 PS plus 15 kW/20 PS EQ Boost ermöglichen:\nDas sind die Daten des E-Coupé Facelifts:\nHier die Daten des E-Cabrio:\nDas neue Mercedes-AMG E 53 4MATIC+ Coupé und Cabriolet\nMercedes-AMG stärkt weiter konsequent die Markenidentität: Auch das neue E 53 4MATIC+ Coupé und das Cabriolet (Kraftstoffverbrauch kombiniert: 9,1-8,9 l/100 km; CO2-Emissionen kombiniert: 209-204 g/km)1 haben jetzt die charakteristische, AMG spezifische Kühlerverkleidung mit vertikalen Lamellen erhalten. Ihre A-förmige Gestaltung und die flacheren Voll-LED-Scheinwerfer erzeugen einen breitenbetonenden, kraftvollen Eindruck. Die neu geformte Frontschürze im A-Wing-Design beeinflusst die Gesamtfahrzeug-Proportionen ebenfalls positiv. Gründlich aufgewertet zeigt auch das Interieur noch mehr AMG Familienzugehörigkeit. Große Displays, das neue AMG Performance Lenkrad sowie das MBUX-Infotainmentsystem mit AMG spezifischen Funktionen und Anzeigen erzeugen das typische Performance Luxury Ambiente.\nDer elektrifizierte 3,0-Liter-Motor mit doppelter Aufladung durch einen Abgasturbolader und einen elektrischen Zusatzverdichter leistet 320 kW (435 PS) und stellt ein maximales Drehmoment von 520 Nm zur Verfügung. Sein EQ Boost Startergenerator liefert kurzzeitig zusätzliche 16 kW Leistung sowie 250 Nm Drehmoment und speist außerdem das 48 Volt-Bordnetz. Zu den weiteren Highlights der neuen Modelle gehören das AMG SPEEDSHIFT TCT 9G-Getriebe und der vollvariable Allradantrieb AMG Performance 4MATIC+.\nKomplett neu gestaltete, markante Front, runde Doppelendrohrblenden und neue Farben\nDas Design der Frontansicht ist komplett neu und verstärkt die AMG Familienzugehörigkeit. Wichtigstes Merkmal ist die AMG spezifische Kühlerverkleidung mit zwölf vertikalen Lamellen, die nun auch E 53 4MATIC+ Coupé und Cabriolet erhalten haben. Die A-förmige Grundgestaltung der Front, die nach unten breiter wird, und die flacheren, schärfer geschnittenen Voll-LED-Scheinwerfer erzeugen einen besonders kraftvollen Eindruck. Dazu tragen auch die Powerdomes auf der Motorhaube bei. Die Frontschürze ist im Mittelteil A-förmig hochgezogen, so dass ein weiterer, großer Lufteinlass mit fünf vertikalen Streben entsteht. Durch ihn lassen sich Technik-Details wie der Kühler erblicken, was den sportlich-authentischen Eindruck unterstützt. Das gilt auch für die großen äußeren Lufteinlässe mit zwei Querlamellen und den neuen Frontsplitter. Die Flics in Hochglanzschwarz bestätigen mit ihren hochwertigen Materialien nicht nur den Performance Luxury Charakter der Marke, sondern verbessern in Kombination mit den innenliegenden Air Curtains auch die Aerodynamik. Alle Maßnahmen zusammen erzeugen ein äußerst dynamisches, nach vorn orientiertes Gesamtbild. Die Ähnlichkeit zur AMG GT Sportwagenfamilie ist augenfällig.\nWichtigstes Erkennungszeichen am Heck sind die runden Doppelendrohrblenden, die es in Silberchrom oder Hochglanzschwarz gibt (als Teil des optionalen AMG Night-Pakets). Sie sind harmonisch in die Heckschürze integriert. Die Gestaltung der Schürzenseiten verbessert die Aerodynamik am Heck: Dadurch werden die Radhäuser besser umströmt. Die Abrisskante auf dem Kofferraumdeckel ist in Wagenfarbe lackiert, optional aber auch in Carbon erhältlich.\nIn der Seitenansicht fallen die neuen 19-Zoll-Leichtmetallräder im aerodynamisch optimierten 5-Doppelspeichen-Design auf. Optional sind 20-Zoll-Leichtmetall-Räder im 5-Doppelspeichen-Design erhältlich, ebenfalls aerodynamisch optimiert und mit einem breiteren Felgenrand gestaltet, wahlweise in Mattschwarz oder in Hochglanztitangrau lackiert. Als neue Lackfarben stehen Graphitgrau metallic und das matte Brillantblau magno zur Auswahl, das bisher der AMG GT Familie vorbehalten war.\nMit dem optionalen AMG Night-Paket lassen sich E 53 4MATIC+ Coupé und Cabriolet noch sportlicher darstellen. Außenspiegelgehäuse, Scheibenrahmen sowie Zierteile in Front- und Heckschürze sind hier in Hochglanzschwarz gestaltet. Hinzu kommen Endrohrblenden in Schwarzchrom. Das Carbon-Paket II setzt individuelle Akzente mit Spiegelkappen und Abrisskante auf dem Kofferraumdeckel in Carbon.\nInterieur mit eigenständiger Ausstattung und spezifischen Anzeigen\nDas Interieur empfängt die Passagiere mit einer eigenständigen Ausstattung, luxuriösen Materialien und dem MBUX Infotainmentsystem der aktuellsten Generation. Die Sitze in Ledernachbildung ARTICO/Mikrofaser DINAMICA schwarz mit AMG spezifischer Grafik, roten Kontrastziernähten und AMG Plakette sind charakteristisch für die 53er Modelle und verbinden Sportlichkeit mit starkem Seitenhalt und Langstreckenkomfort. Weitere Interieurmerkmale sind rote Sicherheitsgurte sowie Zierelemente in Carbon. Optional stehen weitere Polsterungen in Leder Nappa zur Verfügung. Neu ist Leder Nappa schwarz/titangrau pearl mit roten Kontrastziernähten.\nOptisch verschmelzen die beiden Displays für Kombi-Instrument und Multimedia-Anzeigen unter einem gemeinsamen Deckglas zum Widescreen-Cockpit. Beim Kombi-Instrument kann der Kunde zwischen den drei AMG Anzeigestilen „Modern Classic“, „Sport“ und „Supersport“ wechseln. Besonders markant ist der „Supersport“ Modus mit zentralem, runden Drehzahlmesser und balkenförmigen, perspektivisch dargestellten Zusatzinformationen, die sich links und rechts vom Drehzahlmesser befinden und einen räumlichen Tiefeneindruck erzeugen. Über das AMG Menü kann der Fahrer verschiedene Sonderanzeigen abrufen wie Motordaten, Ganganzeige, Warm-up, Set-up, G-Meter und Race-Timer. Auch das Touchscreen-Multimedia-Display betont mit individuellen AMG-Anzeigen wie der Visualisierung der Fahrprogramme oder Telemetriedaten die dynamische Ausrichtung.\nNeues AMG Performance Lenkrad mit fugenlos integrieren Schaltflächen\nMit frischem Design und fugenlos integrierten Schaltflächen stellt das neue AMG Performance Lenkrad eine noch engere Beziehung zwischen Mensch und Maschine her. Die drei abgerundeten Doppelspeichen kombinieren Stabilität mit Leichtigkeit, und der unten abgeflachte Lenkradkranz ist ein typisches Motorsport-Element. Der Bezug ist in Leder, in Mikrofaser DINAMICA oder als Kombination aus Leder und Mikrofaser wählbar, auf Wunsch mit Lenkradheizung. Außerdem ist im Lenkradkranz eine Sensormatte zur Erkennung von „Hands-On“ enthalten. Hält der Fahrer die Hände für eine gewisse Dauer nicht am Lenkrad, wird eine Warnkaskade gestartet, die bei weiterer Inaktivität des Fahrers schließlich den Nothalteassistenten aktiviert.\nOptisch sehr elegant sind die neuen Schalter, die in die Oberflächen der horizontalen Doppelspeichen integriert sind. Haptische Fühlhilfen im Bereich der Symbole erleichtern die Bedienung. Über die linke Sensorfläche der oberen Lenkradspeichen wird das Kombi-Instrument, über die rechte Sensorfläche das Media-Display bedient. Die unteren Speichen enthalten die Bedienelemente für Tempomat/DISTRONIC (links) und Telefon/ Freisprecheinrichtung/ Lautstärkeregelung (rechts). Die optionalen AMG Lenkradtasten zur Ansteuerung der Fahrprogramme und weiterer, individuell festlegbarer Funktionen haben noch brillantere Displays mit neuen Icons erhalten und sind nun beide rund.\nÜber die links und rechts hinter dem Lenkradkranz angeordneten, galvanisierten Schaltpaddles lässt sich das AMG SPEEDSHIFT TCT 9G-Getriebe von Hand schalten. Die Paddles sind für noch präzisere Schaltbefehle etwas größer geworden und tiefer positioniert.\nDie elektronisch begrenzte Höchstgeschwindigkeit von 250 km/h lässt sich mit dem AMG Driver‘s Package auf 270 km/h erhöhen. Die AMG Bremsanlage ist auf die Power und Performance der E 53 Modelle optimal abgestimmt: An der Vorderachse kommen gelochte und innenbelüftete Scheiben in der Größe 370 x 36 mm mit Vier-Kolben-Festsätteln und AMG Schriftzug zum Einsatz, an der Hinterachse innenbelüftete Scheiben der Größe 360 x 26 mm mit Ein-Kolben-Faustsätteln.\nEigenständiges Fahrwerk AMG RIDE CONTROL+ für mehr Fahrdynamik\nDie Dämpfung passt sich an jedem Rad jeweils der aktuellen Fahrsituation und dem Straßenzustand an. Außerdem lässt sich die Dämpferkennlinie in den drei Stufen „Comfort, „Sport“ und „Sport+“ vorwählen und ermöglicht damit eine spürbare Differenzierung zwischen hohem Langstreckenkomfort und sportlicher Fahrdynamik.\nVollvariabler Allradantrieb AMG Performance 4MATIC+ serienmäßig\nDer vollvariable Allradantrieb AMG Performance 4MATIC+ verbindet optimale Traktion für dynamischen Fahrspaß mit hoher Fahrsicherheit unter allen Bedingungen: bei trockener Fahrbahn genauso wie bei Nässe oder auf rutschigem Belag. Die Überblendung von Heck- zu Allradantrieb und umgekehrt erfolgt kontinuierlich, weil die intelligente Steuerung in die gesamte Fahrzeugsystemarchitektur eingebunden ist.\nErstmals für die Sechszylindermodelle erhältlich: das AMG DYNAMIC PLUS Paket\nFür ein noch emotionaleres Fahrerlebnis bündelt das optionale AMG DYNAMIK PLUS Paket technische und optische Ausstattungsdetails, die bislang den Achtzylinder-Modellen vorbehalten waren. Zu den Highlights zählt das Fahrprogramm RACE mit Drift Mode. Das AMG Performance Lenkrad in Mikrofaser DINAMICA verfügt dann über die Lenkradtasten zur schnellen Bedienung der Fahrprogramme und weiterer fahrdynamischen Einstellungen. Rot lackierte Bremssättel mit AMG Schriftzug an Vorder- und Hinterachse unterstreichen optisch den sportlichen Charakter.\nHier kommen die technischen Daten vom E 53 AMG Coupé und Cabrio:\nInfos zum Facelift der E-Klasse Limousine und T-Modell (W/S213) gibt es hier.\nVorigMercedes EQS kommt mit CO2-freier Batteriezellproduktion\nNächsteGanzjährig offen dank Aircap und Airscarf\nPingback: Ganzjährig offen dank Aircap und Airscarf - JESMB\nPingback: Mercedes E-Klasse mit weiteren Motoren - JESMB\nDas Facelift des E220d Coupé hat im Vergleich zu den hier angegebenen Werten und im Vergleich zu den Werten vor dem Facelift eine reduzierte Beschleunigung (7,6 s statt wie bis 7,4 s von 0 auf 100 km/h) und eine deutlich reduzierte Endgeschwindigkeit von 234 km/h statt 242 km/h. Mich würden interessieren, woran das liegt.\n23.05.2021 um 08:38 Uhr\nDas ist in der Tat komisch. DAs eine sind die Angaben vom Vertrieb Preisliste, hier oben die Tabelle ist von der Presseabteilung…\nAb jetzt auch keine logische Erklärung dafür.\nDanke für die ehrliche Antwort. Vielleicht hängt es mit den weiteren Maßnahmen zur Reduzierung der Emissionen zusammen. ??\n27.05.2021 um 08:34 Uhr\nKÖnnte sein, wobei ich mir nicht sicher bin, ob über 200 noch eine RDE Messung durchgeführt wird.\n01.06.2021 um 12:45 Uhr\nLaut Auskunft von Daimler gibt es weiter verschärfte Abgasvorschriften. Das wird wohl die seit 1. Januar 2020 geltende Euro 6d-ISC-FCM sein. Welche Maßnahmen durchgeführt wurden, um die Vorgaben einzuhalten, wurde mir nicht mitgeteilt.\n01.06.2021 um 16:51 Uhr\nOk. Ja verstehe ich nicht, da das FAcelift ja direkt mit der Euro 6-d-ISC-FCM zertifiziert wurde.\nD.h. die Werte vom Facelift hätten alle unter dieser Norm homologiert sein müssen.\nVielleicht ist aber auch einfach ein redaktioneller Fehler bei der Erstellung der offiziellen Pressemappe entstanden?\n02.06.2021 um 00:32 Uhr\nWie dem auch sei. Das Facelift des E-Klasse Coupés ist ein sehr schönes Auto und hat jetzt auch MBUX, auf Wunsch auch mit Augmented Reality. Das AMG-Lenkrad finde ich auch attraktiver als im Vormopf-Modell.\n03.06.2021 um 10:56 Uhr


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EANS-Adhoc: Valora Holding AG / Valora - Weltweite Geldüberweisungen neu am k kiosk | Textansicht | OTS.at\nOTS0006 5 WB 0406 OTB0001 WA Di, 06.Jul 2010\nValora - Weltweite Geldüberweisungen neu am k kiosk\n- Wachstumspotenzial mit MoneyGram International\n- Ausbau der Serviceleistungen am k kiosk\nWachstumspotenzial mit MoneyGram International\nValora und MoneyGram International haben einen Partnerschaftsvertrag im Bereich von weltweiten Geldtransfers an k kiosk Verkaufsstellen abgeschlossen. MoneyGram ist international der zweitgrösste Anbieter von Geldüberweisungen mit über 200'000 Vertretungen in 190 Ländern. Mit diesem Vertragsabschluss wird Valora mit ihrem dichten Verkaufsstellennetz zum grösste MoneyGram Agent in der Schweiz. Der Schweizer Markt hat aufgrund seiner multikulturellen Gesellschaft ein hohes Transfervolumen von rund CHF 1.5 Milliarden jährlich. Die Zusammenarbeit in der Schweiz eröffnet für beide Partnern neues Wachstumspotenzial in einem bedeutenden Markt.\nAusbau der Serviceleistungen am k kiosk\nDie neue Dienstleistung wird ab Mitte September 2010 am k kiosk eingeführt. Bis Ende Jahr wird es an rund 100 k kiosk Verkaufsstellen in der Schweiz möglich sein, weltweit sichere, kostengünstige und verlässliche Geldüberweisungen zu tätigen. Das Angebot an Services, das bisher hauptsächlich Lotto und Telefonkarten umfasste, wird um eine wichtige Neuheit erweitert. Von der für Valora kommissionsbasierten Zusammenarbeit wird eine starke Verankerung im Schweizer Markt sowie eine beachtliche Ertragssteigerung erwartet. Die Partnerschaft unterstreicht zudem die strategische Ausrichtung von Valora: "Mit MoneyGram bieten wir unseren Kunden einen Mehrwert und eine neue Zusatzdienstleistung an. Damit entwickelt sich der heutige Kiosk immer mehr zu einem Dienstleistungscenter, wie dies international vielfach zu beobachten ist", so Thomas Vollmoeller, CEO Valora Gruppe.\nMoneyGram ist international der zweitgrösste Anbieter von Geldüberweisungen und bietet ihren Konsumenten den Service Geld sicher in alle Welt zu senden. Die Geldmittel kommen schon innert 10 Minuten bei verfügbaren Vertretungen an. Das globale Netzwerk von MoneyGram International besteht aus 200'000 Vertretungen in 190 Ländern. Das günstige und sichere Netzwerk von MoneyGram umfasst Einzelhändler, internationale Poststellen und Finanzinstitutionen. www.moneygram.com


Immobiliengutachter in Mittelbrunn - BSV-Express - Bausachverständigenbüro für Immobiliengutachten\nDaniela Gutsche, Immobiliengutachterin in Mittelbrunn\nAufgaben und Tätigkeitsbereiche eines Immobiliengutachters in Mittelbrunn im Überblick\nDer Immobiliengutachter erstellt im Rahmen seiner Leistungen entsprechende Wertgutachten für Immobilien in Mittelbrunn – meist handelt es sich dabei um so genannte Verkehrswertgutachten, die den Verkehrswert der etwaigen Immobilie aufzeigen.\nNicht nur der tatsächliche Wert der Immobilie kann mittels Immobiliengutachten genau erfasst werden, sondern auch der bauliche Zustand. Denn ein Immobiliengutachten deckt überdies auch ausstehende Modernisierungsmaßnahmen sowie versäumte Instandsetzungsmaßnahmen auf. Außerdem kann ein Immobiliengutachter in Mittelbrunn auch den energetischen Zustand der Immobilie genauestens bewerten und ebenfalls im Immobiliengutachten festhalten.\nWann Sie als Immobilienbesitzer in Mittelbrunn ein entsprechendes Immobiliengutachten benötigen\nWeiterhin kann ein Immobiliengutachten in Mittelbrunn aber auch in der Situation einer Zwangsversteigerung von Nöten sein – damit wird der genaue Wert der Immobilie ermittelt, um den späteren Erlös an die potentiellen Gläubiger des Schuldners besser einschätzen zu können.\nAuch auf Grundlage von Erbschaft oder Schenkung sowie von Veräußerung von Immobilien in Mittelbrunn interessiert sich vor allem das Finanzamt im Rahmen der Festlegung von Spekulations-, Schenkungs- und Erbschaftssteuer für den tatsächlichen Wert einer Immobilie, welcher in einem Immobiliengutachten bescheinigt wird.\nAuf Basis dieser Grundlagen erstellt ein Immobiliengutachter in Mittelbrunn ein Immobiliengutachten\nWeiterhin relevant für ein Immobiliengutachten ist aber auch der Bodenrichtwert der Immobilie in Mittelbrunn. Hierbei handelt es sich um den Wert pro Quadratmeter unbebauten Boden, auf dem die Immobilie errichtet wurde.\nAußerdem ein wichtiger Punkt, der in ein Immobiliengutachten mit einfließt, ist die Lage der Immobilie in Mittelbrunn. Dabei geht es um potentielle Verkehrsanbindungen oder Einkaufsmöglichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden und damit deren Wohnqualität steigern.\nÜber den Erschließungsgrad der Immobilie erfährt der Immobiliengutachter in Mittelbrunn zudem, inwieweit das Objekt an das etwaige Wassersystem oder Telefonnetz angeschlossen ist. Für potentielle Immobilienkäufer dürfte darüber hinaus von äußerster Wichtigkeit sein, ob und in welchem Umfang Altlasten auf dem Grundstück oder dem Gebäude bestehen (z.B. Asbestbedachung), auf dessen Beseitigungskosten der Neubesitzer im schlimmsten Fall sitzen bleiben kann. Zu guter Letzt spielt natürlich auch die aktuelle Marktlage in Mittelbrunn bei der Berechnung des Immobilienwertes eine große Rolle.\nDie Kosten für ein Immobiliengutachten in Mittelbrunn, welches von einem Immobiliengutachter erstellt wird, können teilweise recht massiv schwanken und sind vor allem von der Art und dem Umfang der zu bewertenden Immobile abhängig. Das Bausachverständigenbüro Daniela Gutsche garantiert Ihnen dagegen eine kompetente Immobilienbewertung und Wertgutachten zum günstigen Festpreis.\nIn jedem Fall lohnt sich die Investition in ein Wertgutachten durch einen Immobiliengutachter in Mittelbrunn für den jeweiligen Immobilienkäufer, da diese unter Umständen Unwägbarkeiten in Bezug auf den bevorstehenden Immobilienkauf aufdecken kann (z.B. Baualtlasten, Mängel an der Bausubstanz, Mietrückstände bei den Mietern), die sich der Kaufinteressent bei der Preisverhandlung für die Immobilie durchaus zunutze machen sollte. Außerdem kann die Kenntnis über den genauen Wert der Immobilie im Erbschafts- oder Scheidungsfall auch konkrete Auskünfte über die Höhe der Auszahlungen für einen Ehepartner oder Erbenden geben.\nGerne erstelle ich Ihnen ein Angebot für eine Immobilienbesichtigung und ein Wertgutachten mit Angabe des Verkehrswerts zu Ihrer Immobilie in Mittelbrunn, oder auch zur Wunsch-Immobilie, die Sie dort erwerben möchten.


Eigentumswohnung in Wien kaufen - Was ist zu beachten\nImmobilien & Wohnen Text: Andrea Kästner\nWelche Bezirke sind in Wien interessant, was ist baulich wie rechtlich zu beachten und welche Risiken stecken im Kaufvertrag, das und mehr erfahren Sie hier.\n© Rainer Sturm/pixelio.de | Es gilt einiges im Griff zu haben, wenn man eine Wohnung kaufen möchte.\nBezirke ≤ 50 m2 51 - 80 m2 81 - 129 m2 > 130 m2 Durch-\n1., Innere Stadt € 12.025 € 13.242 € 12.547 € 13.931 € 12.991 gleich\n2., Leopoldstadt € 4.779 € 4.799 € 5.018 € 6.041 € 4.993 gleich\n3., Landstraße € 6.069 € 5.231 € 5.935 € 7.795 € 5.830 auf\n4., Wieden € 5.446 € 5.700 € 5.986 € 8.641 € 7.644 auf\n5., Margareten € 4.678 € 4.657 € 5.549 € 4.435 € 4.996 auf\n6., Mariahilf € 5.394 € 5.645 € 6.133 € 6.618 € 5.862 gleich\n7., Neubau € 4.690 € 5.448 € 6.089 € 6.733 € 6.032 auf\n8., Josefstadt € 9.782 € 6.840 € 8.825 € 9.505 € 8.716 auf\n9., Alsergrund € 5.248 € 5.318 € 6.103 € 8.467 € 6.009 ab\n10., Favoriten € 4.391 € 4.003 € 4.040 € 4.049 € 4.133 auf\n11., Simmering € 4.353 € 3.800 € 3.341 € 3.875 € 3.777 auf\n12., Meidling € 4.295 € 4.499 € 4.652 € 4.100 € 4.504 auf\n13., Hietzing € 6.073 € 5.258 € 5.387 € 6.247 € 5.488 auf\n14., Penzing € 4.529 € 4.736 € 4.925 € 5.718 € 4.817 auf\n15., Rudolfsheim-Fünfhaus € 4.115 € 4.244 € 4.693 € 4.256 € 4.367 auf\n16., Ottakring € 4.775 € 4.430 € 4.308 € 4.291 € 4.551 auf\n17., Hernals € 4.374 € 4.079 € 4.677 € 5.153 € 4.370 auf\n18., Währing € 5.118 € 5.944 € 5.734 € 7.443 € 6.135 auf\n19., Döbling € 5.728 € 6.398 € 6.214 € 7.527 € 6.670 auf\n20., Brigittenau € 4.354 € 4.072 € 4.353 € 4.431 € 4.240 gleich\n21., Floridsdorf € 4.349 € 4.143 € 4.303 € 4.366 € 4.280 gleich\n22., Donaustadt € 4.716 € 4.541 € 4.467 € 5.993 € 4.609 gleich\n23., Liesing € 4.628 € 4.285 € 4.431 € 3.354 € 4.338 auf\nBis 36.336,42 Euro 4 % des Wertes\nVon 36.336,42 Euro bis 48.448,51 Euro 1.453,46 Euro\nÜber 48.448,51 Euro 3 % des Wertes\nCheck 5: Wachsame Besichtigung\nWird die Immobile von einem Makler präsentiert, ist man optimaler Weise bereits mit einem umfassenden Expose und Plan ausgestattet. Bei der Besichtigung muss ein Besichtigungsschein unterschrieben werden, dass den Erstkontakt mit dem Makler bestätigt. Beim Altbau besonders, aber generell sind beim Kauf viele Einzelheiten zu beachten.\nTipp: Lassen Sie die Wohnung erst auf sich wirken und dann beginnen Sie, die Einzelheiten zu prüfen, ob dass, was am Papier steht auch der Tatsache entspricht.\nZustand Sockel (Grundstein), Fassade, Dach, Stiegenhaus, Keller, Steigleitungen\nDachausbau in Planung?\nParifizierung (Nutzwertberechnung - Feststellung der Eigentumsanteile im Haus)\nBlick auf die Nachbarschaft\nWände, Böden, Fenster, Leitungen, Rohre überprüfen (Feuchtigkeit etc.)\nStrom, Kabel, Satellit, Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd (Strom/Gas?)\nAngegebene Daten auf Richtigkeit überprüfen (Quadratmeteranzahl etc.)\nHauskauf und Kauf einer Eigentumswohnung sind differenziert zu betrachten. Bei Wohnungseigentum gibt es Miteigentümer/gibt es Mehrheitseigentümer. In Wohnungseigentumsverträge sind im festgesetzte Rechte und Pflichten vertraglich festgehalten. Es bestehen unter den Wohnhauseigentümern Mitsprache- und Entscheidungsrechte, sowie Einspruchsmöglichkeiten.\nDer Wohnungseigentumsvertrag (WEV) wird unter den Wohnungseigentümer individuell vereinbart. Alles was nicht im WEV geregelt ist, wird durch die gesetzliche Grundlage des Wohnungeigentumsgesetzes (WEG) abgedeckt. Beim Kauf eines Einfamilienhauses fällt dies in der Form weg. Hier gelten die gesetzlich geregelten Nachbarschaftsrechte.\nFolgende rechtliche Punkte sind zu beantworten:\nBesteht Wohnungseigentum, schlichtes Miteigentum mit Benutzunsregelungsverträge, oder begründetes Wohneigentum (Parifizierung) Zu jeder Parifizierung gibt es einen Plan und Nutzwertgutachten (weiterführende Informationen und Beschreibungen zu den jeweiligen Wohnungsobjekten zB Terrasse, Kellerabteil, usw)\nWie viele Wohnungseigentümer gibt es\nGibt es einen Mehrheitseigentümer, der sich in einer Mehrheitsabstimmung durchsetzten könnte\nHat das Haus einen Investitionsrückstau\nSind Investitionen geplant\nStimmt der Iststand mit dem letztgültigen konsensualen - bei der Baubehörde aufliegenden - Plänen überein. Wurden womöglich Umbauten getätigt, welche nicht bei der Baupolizei aufliegen.\nAchtung: Nicht konsensuale Wohnungsumbauten stellen oft ein großes und unerwartetes Problem dar.\nWas ist in den letzten Jahren am Haus geschehen, welche Investitionen sind geplant und wie viel Kapital steht den Hauseigentümern zur Verfügung:\nWelche Sanierungen und Renovierungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt.\nWas muss am Haus in nächster Zeit geschehen?\nIst eine thermische Sanierung geplant?\nSteht eine Liftreparatur an?\nWie hoch ist der Reparaturfond?\nDies lässt sich aus den Protokollen der Wohnungseigentümerversammlungen ersehen. In der Regel finden in jedem Mehrparteienhaus einmal pro Jahr sogenannte Eigentümerversammlungen statt. Es lohnt sich hier die Protokolle von mindestens drei Jahren zurück anzusehen.\nCheck 7: Der Kaufabschluss\nSie haben also ihre Traumwohnung gefunden, jetzt geht’s ans Eingemachte, der Kauf soll fixiert werden. Wie gehen Sie dabei vor?\nAnbotstellung an den Verkäufer\nBei Zuschlag: Kaufvertrag durch Anwalt/Notar aufsetzen lassen\nBei beidseitiger Übereinstimmung in allen Punkten: Vertragsunterzeichnung\nEin Kaufanbot ist ein verbindlicher Vorvertrag, in dem die wichtigsten Parameter der Immobilientransaktion festgehalten sind:\nWer kauft bzw. verkauft, welches Immobilienobjekt zu welchem Kaufpreis.\nWird die Liegenschaft zu dem gebotenen Kaufpreis auch lastenfrei und bestandsfrei übergeben. Lastenfrei bedeutet frei von Geldlasten/Schulden. Bestandsfrei bedeutet frei von Mietverträgen, Wohnrechten usw.\nWie lange ist das Kaufanbot gültig\nWann findet der Bezug der Immobilie statt\nIn welchem Zustand wird die Immobilie übergeben (genaue Beschreibung)\nWelches Inventar bleibt\nWurde ein Energieausweis übergeben\nWurden die Vertragspartner über ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt\nEin Kaufanbot ist eine rechtsverbindliche Angelegenheit die für Käufer wie Verkäufer verbindlich ist, sobald beide Parteien unterschrieben haben. Ein Kaufanbot ist wie eine rechtsverbindliche Willensübereinkunft, die klagbar ist und somit zu rechtlichen Konsequenzen, wie zB Schadenersatzansprüchen führen kann.\nWichtig ist, dass ein Kaufanbot nicht unbedingt nach der ersten Besichtigung abgeben wird, sondern nach reiflicher Überlegung! In diesem Stadium des Immobilienkaufs zeichnet sich ein guter Makler dadurch aus, dass kein Druck ausgeübt wird.\nDas sollte der Kaufvertrag beinhalten:\nDie Namen der Vertragspartner (inkl. Miteigentümerinnen/Miteigentümer bzw. der Wohnungseigentumsbewerberinnen/Wohnungseigentumsbewerber)\nBezeichnungen der Liegenschaft sowie des Objekts (inkl. Zubehör und Nutzwerte)\nErklärung der gegenseitigen Einräumung des Wohnungseigentums aller Miteigentümer bzw. Eigentumsbewerber\nNutzungsvereinbarungen für gemeinsame Teile der Liegenschaft\nBei von der Nutzwertberechnung abweichender Aufteilung, Angabe des angewandten Aufteilungsschlüssels für die Parifizierung\nHöhe des vom Wohnungseigentümer einzuzahlenden Betrags pro Nutzwerteinheit für die Rücklage für Erhaltung- und Verbesserungsarbeiten am Haus\nWie funktioniert die Geld- und Schlüsselübergabe\nWenn eine Bankenfinanzierung zum Einsatz kommt, wird der Kaufvertrag unterschieben, der unterschriebene, vom Notar beglaubigte Kaufvertrag geht an die Bank und diese überweist den Geldbetrag auf das vereinbarte Treuhandkonto.\nVon diesem Kaufpreis werden allfällige Geldlasten/Schulden getilgt und der Restbetrag wird zu einem festgelegten Zeitpunkt an den Verkäufer ausbezahlt.\nMit der Einverleibung/Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch, sprich ab dem Zeitpunkt, wo der Käufer im Grundbuch vermerkt ist, ist er auch Eigentümer der Immobilie. In der Regel einigen sich die Vertragspartner auf einen Stichtag, der als Übergabestichtag für Zufall, Lasten und Gefahren gilt und wo bei vertragsgemäßer Übergabe der Kaufpreis ausbezahlt wird.\nAchtung: Eigentümer ist nicht gleich Besitzer - siehe ABGB\nDie Übergabe der Immobilie findet zu einem im Kaufvertrag festgelegten Zeitpunkt statt. Sobald die Garantie da ist, dass die Immobilie, wie vereinbart lasten- und bestandsfrei zur Übergabe bereit ist und der Kaufpreis am Treuhandkonto liegt, findet in der Regel die Schlüsselübergabe statt. Damit eine reibungslose Kaufabwicklung von beiden Seiten gewährleistet ist, wird ein Immobilienanwalt und Notar herangezogen.\nDie Eintragung im Grundbuch ist ein behördlicher Akt, der eine gewisse Zeit in Anspruch nimmt. Eine Grundbucheintragung kann in Wien bis zu sechs Wochen dauern, je nach Auslastung des Gerichts. Sobald der Kaufvertrag unterschreiben ist und vom Notar beglaubigt wurden finden die Übertragungen der Eigentumsrechte ins Grundbuch statt.\nDer Verlauf lässt sich bei lastenfreien Immobilien beschleunigen, mit einer Rangordnung und Grundbuchsperre. Wenn vorab das Dokument mit der Rangordnung beim Treuhänder oder Verkäufer einlangt, könnte dieser vorab die Immobilie übergeben, auch wenn die Eintragung ins Grundbuch noch nicht vollzogen ist.\nRangordnung für die beabsichtigte Veräußerung\nDie Rangordnung wirkt wie eine Grundbuchsperre und verhindert, dass das Immobilienobjekt zwischenzeitlich verkauft und belastet werden kann. Diese einzelne Urkunde wird entweder vom Immobilienmakler, Notar oder Rechtsanwalt aufgesetzt. Bei lastenfreien Immobilien kann mit der Rangordnung der Geldtransfer beschleunigt werden.\nDie Möglichkeit des kostenlosen Rücktritts besteht unter folgenden Vorraussetzungen:\nKauf oder Miete einer Wohnung, eines Einfamilienhauses oder eines Grundstück, das zum Bau eines Einfamilienhauses geeignet ist\nEigennutzung des Objekts als Hauptwohnsitz (von Käufer selbst oder durch einen nahen Verwandten)\nAnbotstellung, oder Vertragsabschluss am Tag der erstmaligen Besichtigung\nAnbots- oder Vertragsunterzeichnung einen Tag oder mehrere Tage nach der Besichtigung\nGeschäftsräumlichkeiten, Büros und Ferienwohnungen\nDem Kauf einer Eigentumswohnung, die weitervermietet werden soll\nDie Rücktrittserklärung muss schriftlich binnen einer Woche abgeschickt werden, wobei ein eingeschriebener Brief hier auf jeden Fall empfehlenswert ist. Die Rücktrittsfrist beträgt eine Woche und beginnt erst mit dem Erhalt der Kopie des Vertrags und der schriftlichen Belehrung über die Rücktrittsrechte, endet aber auf jeden Fall einen Monat nach dem Tag der ersten Besichtigung. Übrigens dürfen während der Frist keine Anzahlungen verlangt werden.\nWenn der gesamte Kaufprozess abgeschlossen ist, sprich die Eintragung im Grundbuch erfolgt und der Kaufpreis ausbezahlt ist, besteht für den Käufer auch nachträglich die Möglichkeit, in bestimmten Fällen zu reklamieren und auch rechtlich einzuklagen.\nVersteckte Mängel sind ein klassisches Beispiel, wenn angenommen der feuchte Keller für die Besichtigung ausgemalt wird und die Schäden erst zu einem späteren Zeitpunkt sichtbar werden, können Gewährleistungsrechte gelten gemacht werden.\nEs empfiehlt sich zur Bewertung einer Kaufimmobile einen professionellen Bausachverständigen zur Besichtigung mitzunehmen (zB Architekt oder Baumeister). Dieser überprüft die Immobile mit Messgeräten auf Feuchtigkeitsschäden, überprüft die Bausubstanz, die elektrischen Leitungen, bzw. wirft einen Blick auf den gesetzlich vorgeschriebenen Elektrobefund und Kaminbefund.\nDie Kosten für ein Bausachgutachten belaufen sich im Schnitt bei einigen hundert Euros, auf jeden Fall stehen die Kosten nicht im Verhältnis zu einem möglichen späteren Schaden. Diese Vorgehensweise ist vergleichbar mit einer ÖAMTC Auto-Überprüfung.\nImmobilienmakler können zwar gewisse Bereiche prüfen und begutachten. In letzter Konsequenz jedoch sollten Bausachverständige die Immobile nochmals professionell bekunden. Dies gibt dem Käufer mehr Sicherheit, schließlich werden hier erhöhte Vermögenswerte gehandelt, die man vor ab einer eindringlichen Prüfung unterziehen sollte.\nDie Alternative: Genossenschaftswohnung\nWer sich eine Wohnung kaufen will, hat meist vor länger darin zu wohnen. Im Idealfall entspricht die Eigentumswohnung dann wirklich exakt den Vorstellungen des Käufers. Eine Möglichkeit, das zu beeinflussen, ist der Kauf einer Genossenschaftswohnung. Hier werden Sie von vornherein in den Prozess miteinbezogen und können die Wohnung ihren Wünschen entsprechend planen und haben außerdem die Gewissheit, dass die Technik auch wirklich neu ist. Ein weiterer Vorteil ist hier natürlich die Finanzierung durch die Wohnbauförderung, wodurch die Wohnung ein ganzes Stück leistbarer wird.\nWie kommt man zu einer Genossenschaftswohnungen in Wien?\nWeitere interessante Themen rund ums Wohnen:\nUmzug in Wien - Tipps, Tricks und seriöse Firmen in Wien\nSchutz vor Einbruch: Was gibt es am Markt?\nDie smarte Welt des Wohnens - Smart Home Neuheiten\nEigentumswohnung in Wien kaufen - Was gilt es zu wissen - © Andrea Kästner | stadt-wien.at 2018\nWie geht man die Immobiliensuche effizient an? 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Das Internet bietet dazu...\nMit einem sehr spannenden und außergewöhnlichen Wohnprojekt macht der Bauträger AIRA Development...\nDie einzige Vorsorgewohnung mit "Rund-um-Sorglos-Paket"\nEigentumswohnung kaufen und gleichzeitig für die Pension vorsorgen, ohne sich viel kümmern zu...\nEinfamilienhäuser und Reihenhäuser von Lehner & Trompeter Bauträger\nMit über 20 Jahren Erfahrung ist der Bauträger Lehner & Trompeter in der Entwicklung, Errichtung...\nSeestadt Aspern - vom Flugfeld zum Stadtviertel\nBereits Anfang der 2000er Jahre wurde von Seiten der Stadt Wien sowie der Grundbesitzer der Plan...\nWohnbaustadtrat Michael Ludwig (SPÖ) hat in einer Pressekonferenz festgestellt, dass schon im Jahr...\nBauträger Mischek bietet seit Jahren hohen ökologischen Wohnstandard bei Eigentums- und...\nEigentumswohnungen für Generationen\nNur Qualität übersteht Generationen! Wohnprojekte von STRABAG Real Estate zeichnen sich durch gute...\nNiemand fühlt sich gerne beobachtet, vor allem in den eigenen vier Wänden oder unmittelbar...\nAttraktive Eigentumswohnungen in 1220 von AIRA\nZwei neue Wohnprojekte mit Eigentumswohnungen und Reihenhäuser entstehen derzeit im 22. Bezirk von...\nLiebe Frau Fess,\nherzlichen Dank für den Hinweis. Die Rechtschreibung ist manchmal ein "Hund" und in diesem Fall ein böser Hund - sorry für Ihre Schmerzen, wir haben es sofort geändert.\nHerzlichst Ihre Redaktion stadt-wien at\nRedaktion stadt-wien at, 24.08.2017 um 11:51\nTolle Info, nur die "GewEhrleistung" und "es wird gewEhrleistet" tun weh ;-)\nEva Fess, 23.08.2017 um 16:11\nHilfreiche Zusammenfassung - vielen Dank.\nMarie Jimenez, 21.04.2017 um 19:08\nMulde mieten: Umweltgerechte Abfallentsorgung\nSie haben mehr Abfall, als in die Mülltonne passt? Dann am besten gleich eine Mulde mieten. Innerhalb 24 Stunden steht der Container vor der Tür, rein mit Bauschutt, Sperrmüll oder Gartenabfälle und das Entsorgungsunternehmen...\nTerrassenüberdachung und Pergola: Tipps für Wien\nWorauf soll man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien achten? Hier finden Sie Vor- und Nachteile für den Kauf sowie Antworten auf wichtige Fragen.


Abgasskandal Urteil: LG Stade: Wohmobil-Besitzer erhält 25 % des Kaufpreises zurück\nLG Stade: Wohmobil-Besitzer erhält 25 % des Kaufpreises zurück\n17.08.2021, Az. 2 O 175/21\nDas LG Stade verurteilte jüngst einen Händler eines auf dem FIAT Ducato basierenden Wohnmobils dazu, ein Viertel des Kaufpreises zurückzuzahlen.\nErfreuliches Urteil für Wohnmobil-Besitzer: Das Landgericht Stade entscheidet sich erneut für die Klagepartei und spricht ihr einen Schadensersatz zu. Im vorliegenden Fall behielt der Kläger sein Fahrzeug und forderte erfolgreich Schadensersatz in Form einer Kaufpreisminderung von 25 % ein.\nDabei handelt es sich rechtlich um den sog. "kleinen Schadensersatz". Erst vor Kurzem hatte der Bundesgerichtshof geurteilt, dass es auch im Abgasskandal zulässig ist, den kleinen Schadensersatz - also eine Kaufpreisminderung bei Behalt des Fahrzeugs - zu fordern.\nGegenstand des Falles war ein 2019 für 71.500 Euro gekauftes Pilote Wohnmobil des Typs P 700 Essentiel. Da das Modell - wie auch diverse andere Wohnmobile - auf dem Fiat Ducato basiert, ist es bekanntermaßen in den Abgasskandal involviert. Die Abgasreinigung des verbauten Motors, welche dem Fahrzeug seine Zulassung zur Euronorm 6b ermöglicht hat, läuft Messungen zufolge lediglich lange genug, um die durch die Prüfung zu kommen. Nach etwa 20 Minuten schaltet sich das System ab und lässt Abgase nach außen, die die erlaubten Normwerte um mehr als das 10-fache übersteigen. Demzufolge wird die Umwelt verschmutzt und Käufer wissentlich getäuscht.\nDie Klage des Betroffenen Käufers hatte im betreffenden Fall vollen Erfolg - der Händler ist nach Urteil des LG Stade dazu verpflichtet, 17.875 Euro - also ein Viertel des ursprünglichen Kaufpreises - zurückzuzahlen. Entsprechende Fahrzeuge sind nach wie vor von Stilllegungen und Fahrverboten bedroht und lassen sich meist nur mit großen Verlusten weiterverkaufen. Aus diesem Grund entscheiden sich immer mehr Wohnmobil-Besitzer dazu, rechtlich gegen die Hersteller und Händler vorzugehen.\nMercedes Besitzer erhält Schadensersatz - Urteil erstritten durch LUTZ Rechtsanwälte\nManipulierte Motoren in Porsche-Fahrzeugen kommen Audi vor dem OLG Düsseldorf nicht zugute.\nLG Nürnberg-Fürth: Audi A6 Avant 3.0 Besitzer erhält Schadensersatz\nLG Oldenburg: Durch Urteil erhält Kläger ein fabrikneues Wohnmobil. Fiat-Chrysler muss zahlen.


Mit dem Blower-Door-Test die Luftdichtheit prüfen\n07.06.2011, 11:08 Uhr | df (CF)\nWenn Sie ein Haus gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) errichten, so wird unter anderem gefordert, dass die Hülle komplett und dauerhaft luftundurchlässig ausfällt. Die Frage, was in diesem Kontext unter "komplett" zu verstehen ist und in welche zeitliche Dimensionen der Begriff "dauerhaft" fällt, wird kontrovers beurteilt. Fest steht jedoch, dass sich die Luftdichtheit durch den so genannten Blower-Door-Test ermitteln lässt.\nDer Blower-Door-Test ist mittlerweile ein durchaus etabliertes Verfahren und wird von einer Reihe von Firmen angeboten und durchgeführt. Ermittelt wird dabei die Luftwechselrate, die durch die Fensterlüftung bzw. durch eine Lüftungsanlage zustande kommt. Diese sollte bei der Nutzung von Fenstern maximal bei einem Wert von 3,0/h liegen und bei einer integrierten Lüftungsanlage sogar nur bei 1,5/h. Werden diese Werte beim Prüfen überschritten, so können Sie einen Mangel an Ihrem Gebäude geltend machen.\nAus diesem Grund müssen Sie ein Gebäude auf Luftdichtheit prüfen\nVor allem, wenn es sich bei einem Gebäude um ein sogenanntes Niedrigenergiehaus handelt, ist die Luftdichtheit umfangreich zu prüfen und zu gewährleisten. Mit jeder der Lücken, die vor allem beim Einbau von Fenstern oder auch bei Teilen der Dachkonstruktion entstehen können, verschlechtert sich die Energiebilanz eines Hauses, und zudem wird subjektiv Zugigkeit festgestellt. Beachten Sie dabei, dass jede noch so kleine Lücke abgedichtet werden muss, denn ein Luftstrom gelangt auch noch durch die kleinste Spalte und sorgt für ein ungünstiges Raumklima.


Motorworld - AUTO BILD VIP-LOUNGE\nTickets für die Motorworld: Klassiker live erleben\nOldtimer-Liebhaber aufgepasst! Erleben Sie mit Motorworld alles rund um Oldtimer, Lieberhaberfahrzeuge und mobilen Lifestyle.\nAbonnenten der AUTO BILD-Familie haben jetzt die Chance exklusive Tickets rund um die Motorworld zu gewinnen:\n5x2 VIP-Tickets für die Motorworld Classics Berlin inkl. Zugang zur AVUS-Lounge mit Catering und VIP-Parkplatz (auch gültig am Previewday): Vom 04.-07. Oktober findet die Oldtimer-Messe Motorworld Classics Berlin in den historischen Messehallen der Hauptstadt statt. Freuen Sie sich auf renommierte Aussteller und unzählige Clubs, wahre automobile Schätze und hochwertige Exponate, Oldtimer-Parken im Sommergarten unterm Funkturm, eine ordentliche Prise Lifestyle und das abwechslungsreiche Show-Programm ganz im Stil der guten alten Zeiten.\n5x2 VIP-Tickets für die Motorworld Oldtimertage Fürstenfeld + Verzehrgutschein: Begeben Sie sich bei den Motorworld Oldtimertage Fürstenfeld bei München am 15. und 16. September auf eine Zeitreise in die 50er, 60er und 70er Jahre. Das abwechslungsreiche Programm beinhaltet die Fahrzeugwertung und Prämierung, Oldtimertreffen mit über 1.200 Fahrzeugen, Sonderausstellung "80 Jahre VW-Käfer", Clubtreffen, nostalgisches Picknick mit Live-Musik und ein attraktives Familienprogramm.\nEine private Führung in der Motorworld Region Stuttgart für bis zu 10 Personen: Erfahren Sie in der Motorworld Region Stuttgart alles über die Werkstätten, Händler oder über das historische Gebäude sowie die ein oder andere Anekdote aus der Oldtimerei. Die Führung beinhaltet Informationen über die Entstehungsgeschichte, über die Historie des ehemaligen Landesflughafens Württemberg sowie die aktuellen Mieter in der Motorworld Region Stuttgart. Sie werden durch die gesamte Location geführt, vorbei an den verglasten Werkstätten, gläsernen Garagen sowie Mietbereiche.\nSie sind Oldtimer-Fan und möchte bei einem der Motorworld Events dabei sein? Dann beantworten Sie jetzt die Gewinnspielfrage.\nTeilnahmeschluss ist der 06.09.2018.\nMehr Infos zur Motorworld: www.motorworld.de\nEine Aktion von Motorworld in der AUTO BILD VIP-LOUNGE.\nDie Turbo-Tage starten wieder Jetzt teilnehmen


Windelgeschichten.org präsentiert: Neue Erfahrungen\nZu meiner Person: Ich heiße Reiko, bin 19 Jahre jung und mache eine Lehre zum KFZ-Mechatroniker.\nDas Interesse am Thema Windeln habe ich schon seit meinen 10. Lebensjahr, hinzu kommt noch das ich seit meinem 17. Lebensjahr Bettnässer bin, durch ein Ereignis in meiner Familie.\nAlles begann an einem Freitagabend als ich mal wieder im Bett lag und im Internet herumstöberte.\nIch ging auf die verschiedensten Seiten unter anderem auch auf XXXX .\nInteressiert schaute ich mir die neusten Beiträge von den verschiedensten Usern an.\nAuf einmal stieß ich auf einen Post von einer Userin der mich neugierig machte.\nIch tippte mich nach und nach durch ihre schönen Bilder.\nAuch ihr Profil war sehr interessant und ihre Sprüche brachten mich zum Schmunzeln.\n,,Hmm, soll ich sie anschreiben?“ Dachte ich mir, aber ich war zu unsicher.\nNoch während ich die Seite wieder schloss überlegte ich, ob ich es morgen nochmal versuchen soll.\nNach reichlicher Überlegung bin ich noch immer nicht zu einem Ergebnis gekommen. Das bringt heute nichts mehr.“ Sprach ich zu mir selbst.\nNach einem Blick auf die Uhr beschloss ich mich Bett fertig zu machen.\nIch legte den Laptop bei Seite und legte alles zurecht.\nNun mal kurz durchgehen Nachtwindel, Body und mein Schnuller.\nNach dem ich mich fertig gemacht hatte, legte ich mich ins Bett und löschte das Licht.\nAm nächsten Morgen wurde ich von den Sonnenstrahlen geweckt und als ich mich dann umdrehte spürte ich wie immer, dass dies keine trockene Nacht war.\n,,Och nein nicht schon wieder.“ Sagte ich zu mir.\nAuch wenn ich zugeben muss das es sich schon schön anfühlt eine nasse Windel anzuhaben, aber es ist in manchen Situationen echt nervig.\nVor allem in der Woche, wo ich früh aufstehen muss ist es eine lasst.\nNachdem ich noch etwas geschlummert hatte, bin ich langsam aufgestanden.\nIch nahm mein Handy vom Nachttischschrank und schaute auf die Uhr.\n,,Oje schon 10:22.“ da habe ich aber lange geschlafen.\nIch rieb mir die Augen und streckte mich, dabei merkte ich das schwere Paket zwischen meinen Beinen.\nDa das schöne Gefühl der Windel sich in ein ekelhaftes Gefühl verwandelt hatte beschloss ich das Paket los zu werden.\nAlso öffnete ich zuerst denn Body auf und dann die Klebestreifen und ließ sie zu Boden gleiten.\nAls nächstes machte ich mich untenrum sauber und zog mir denn Body aus.\nNun zog ich mir meine normalen Sachen wieder an und räumte alles weg.\nDie Windel rollte ich zusammen und entsorgte sie in der Mülltonne.\nIrgendwann fing mein Magen an zu knurren, also ging ich runter in die Küche und machte mir was zu essen.\nAls ich fertig mit Frühstücken war ging ich unter die Dusche wie eigentlich jeden Morgen.\nNach denn abtrocknen zog ich mir frische Sachen an.\nWieder im Zimmer nahm ich mein Laptop und das nasse Handtuch vom Duschen, und ging nach draußen.\nIm Garten angekommen hing ich das Handtuch auf die Wäscheleine damit es trocknen kann.\nDanach nahm ich meinen Laptop und legte mich auf die Gartenliege.\nIch schaltete meinen Laptop an und während er hochfährt genoss ich das Wetter.\nEs waren angenehme 25 Grad Celsius bei na perfekt, um den Rasen zu mähen.\n,,Heute nicht“ dachte ich mir und wandte mich wieder dem Laptop zu.\nIch öffnete denn Internetbrowser und ging wieder auf die Seite XXXX.\nZuerst schaute ich was es Neues gab, dann schaute ich, ob die interessante Dame von gestern online ist. Sie war online und ich nahm meinen ganzen Mut zusammen und schrieb sie an.\n,,Einen wunderschönen guten Tag wünsche ich Ihnen. Wie geht es Ihnen?“ Nachdem ich die Nachricht abgeschickt hatte wartete ich auf eine Antwort, auf die ich nicht lange warten musste.\n,, Dir auch einen guten Tag. Du darfst mich gerne Duzen, mit einen Lachsmilie.“ Nach ein paar weiteren Fragen merkte ich wie nach und nach die Anspannung bei mir legte.\nSie war mir echt sympathisch und einen Sinn für Humor hatte sie auch.\nNachricht für Nachricht lernten wir uns näher kennen.\nIhr Name war Ina, sie war wie ich 19 Jahre jung und machte eine Lehre zur Arzthelferin.\nSie ist seit ihrem 17. Lebensjahr an Windeln interessiert und ist auch interessiert am Mami sein (im Windelfetisch).\nAls es langsam anfing zu Dämmern merkte ich das es schon spät geworden ist.\nEin Blick auf die Uhr meines Laptops bestätigte mein Gefühl.\nEs war schon 17:34,,so langsam müsste ich mal Abendessen vorbereiten.“ sagte ich zu mir selbst aber ich wollte das Gespräch zwischen mir und ihr nicht so abrupt beenden.\n,,So ich mach mir jetzt was zu essen, bis später“ schrieb sie mir.\n,,in Ordnung, lass es dir schmecken Mami“ schrieb ich mit einem Lachsmilie zurück.\n,,Danke kleiner“ kam es zurück.\nDa es schon etwas dunkel draußen war entschied ich mich ins Haus zu gehen und mir auch was zu essen zu machen.\nNach dem Abendessen ging ich in Mein Zimmer und setze mich mit meinem Laptop an dem Schreibtisch.\nIn paar Minuten späte Schrieb Ina mich wieder an.\n,,Na hat mein kleiner brav alles aufgegessen?“ Fragte sie mich.\n,,ja Mami alles aufgegessen.“ Antwortete ich ihr.\n,,brav das scheint ja morgen die Sonnen.“ Schrieb sie mir.\nWir schrieben noch den ganzen Abend weiter, bis ich müde wurde.\nIch: ,,So Mami ich werde jetzt mal ist Bett gehen.“\nSie: ,,oh ist mein Baby etwa schon müde, na dann mach dich mal Bett fertig und ab ins Bett.“\nIch: ,,ja Mami mache ich. Gute Nacht.“\nSie: ,, Danke mein Baby, ich wünsche dir auch eine gute Nacht und schlaf schön.“ ,, Damit du deine Mami auch anders erreichen kannst, gibt dir Mami mal ihre\nIch schrieb mir die Nummer schnell auf und machte danach den Laptop aus.\nWährend der Laptop herunterfährt legte ich alles für die Nacht bereit.\nIch nahm für die Nacht eine Betterdry aus dem Schrank und legte sie auseinander gefaltet auf das Bett.\nNun zog ich meine Sachen aus, zog meinen Body an und legte mich auf die auseinander gefaltete Windel.\nDanach puderte ich mein Intimbereich ein und machte die Windel und danach denn Body zwischen den Beinen zu.\nZum Schluss nahm ich noch meinen Schnuller in den Mund und kuschelte mich in meinen Kuscheldecke.\nIch schlief auch wie immer schnell ein.\nDer Nächste Morgen kündigte sich mit einem warmen Sonnenstrahl an.\nIch drehte mich langsam um und schaute auf meine Handyuhr.\nPerfekt erst 8:36 Uhr, da habe ich sehr viel Zeit mich mal meine Wohnung zu kümmern.\nIch legte mein Handy wieder auf meinem Nachttischschrank und richtete mich auf.\n,, wieder keine trockene Nacht! „sprach ich zu mir selbst.\nIch stand auf und zog mein Bettzeug ab.\nAls ich damit fertig war nahm ich meine Dreckwäsche, mein Bettzeug und schaffte es runter in die Waschküche.\nIch machte die Waschmaschine auf, schmiss meinen Dreckwäsche rein und machte die Tür zu.\nJetzt noch Waschpulver rein und Start.\nAuf den Weg nach oben in die Küche stoppte ich noch mal an der Vorratskammer und holte eine Tüte Aufbackbrötchen aus dem Gefrierschrank.\nIn der Küche angekommen nahm ich die Brötchen, schob sie in den Backofen und stellte einen Timer.\nWährend die Brötchen im Ofen sind ging ich duschen.\nAls ich mich gerade abtrocknete klingelte der Timer des Ofens.\nIch ging schnell rüber in die Küche, machte denn Ofen aus und ging wieder ins Bad.\nIm Bad trocknete ich mich weiter ab und zog meine normalen Sachen Nachdem ich meine Sachen angezogen hatte nahm ich meine Windel, meinen Body und die nassen Handtücher und alles ging seinen gewohnten Lauf.\nAls alles erledigt war ging ich in die Küche und machte mir was zum Frühstück.\nIch nahm meinen Teller mit den belegten Brötchen, setzte mich an den Tisch und aß.\nNachdem ich mich für meinen schwere Aufgabe gestärkt hatte fing ich an die Küche aufzuräumen.\nSpülmaschine einräumen, Arbeitsplatte abwischen und zu Schluss noch den Boden wischen.\nAls nächstes ist das Bad und der Flur, zu Glück ist da nicht viel zu tun nur Staubwischen und Staubschaugen.\nSo drei Räume Fertig ,fehlt noch einer nämlich das Schlafzimmer.\nIn meinem Schlafzimmer angekommen schaute ich erst mal aufs Handy.\nAuf einmal fiel mir wieder etwas ein, ich wolle doch mal Ina auf WhatsApp anschreiben.\nGesagt getan, ich suchte sie auf WhatsApp und schrieb sie an.\nIch: ,,Hallo Mami gut geschlafen?“\nSie: ,,Hallo mein kleiner, ich habe gut geschlafen hoffe du hattest auch einen guten und trockenen schlaf.“\nIch: ,,Leider nicht.“\nSie: ,,Oh mein armes Baby das ist doch nicht schlimm dafür hattest du ja die Windel an.“\nIch: ,,Ja Mami du hast recht.“\nSie: ,,Was hast du bis jetzt schönes getrieben?“\nIch: ,,Ich war heute früh erst mal duschen, habe dann gefrühstückt und habe dann angefangen meine Wohnung aufzuräumen.“\nSie: ,,das hört sich gut an, Ordnung ist wichtig und wie weit bist du schon gekommen?“\nIch: ,,Habe die Küche, das Bad und den Flur fertig bin gerade dabei mein Schlafzimmer aufzuräumen.“\nSie: ,,oh mein kleine ist aber sehr fleißig, da bist du ja bald fertig oder?“\nIch: ,,ja das bin ich aber ich weiß nicht was ich danach machen kann, ich denke ich setzte mich dann an dem PC.“\nSie: ,,oh bist du denn schon alt genug um PC zu spielen?“\nIch: ,,ja Mami ich bin alt genug.“\nSie: ,,in Ordnung aber ich möchte das mein kleiner zum Spielen eine Windel anzieht. Würdest du das für mich machen?“\nIch: ,,Ja Mami das kann ich für dich machen.“\nSie: ,,Braver kleiner Mann. Kann mein kleiner mir auch ein Bild schicken als Beweis das du auf mich hörst?“\nIch: ,,Ja Mami Ich schicke dir ein Bild sobald ich mich gewickelt habe.“\nSie: ,,sehr gut, nun dann ich möchte dich nicht beim Aufräumen weiter stören.“\nIch: ,,Oki Mami dann werde ich mich mal wieder an die Arbeit machen. Bis später.“\nSie: ,,Oki viel Erfolg mein kleiner.“\nIch legte mein Handy wieder weg und machte mich wieder daran mein Schlafzimmer aufzuräumen.\nNach einer Stunde war ich fertig mit aufräumen.\n,,Arbeit fertig jetzt das Vergnügen.“ sprach ich zu mir selbst.\nAber nach einem Blick auf die Uhr sagte ich zu mir das es erst mal Zeit ist etwas zum Mittag zu machen.\nAlso ging ich runter in die Küche und kochte ein paar Nudeln mit etwas angebratener Wurst und als Krönung machte ich mir noch ein Fläschchen warmen Kakaomilch.\nIch machte mir etwas von den Nudeln und der Wurst auf einem Teller und setzte mich an den Tisch zum Essen.\nNachdem ich mit den Essen fertig war, räumte ich noch die Spülmaschine ein und ging mit mein Fläschchen Kakaomilch nach oben.\nOben angekommen mache ich erst mal das was ich meiner Mami versprochen hatte.\nIch legte mich also aufs Bett und machte mir eine Windel um, zum Schluss machte ich noch ein Bild vor meinem Spiegel.\nDas Bild schickte ich denn Ina über WhatsApp.\nIch: ,,Bild, Da Mami wie versprochen.“\nSie: ,,Brav mein kleiner, jetzt kann nichts mehr beim PC spielen passieren.“\nIch: ,, ja Mami jetzt bin ich bereit zum PC spielen.“\nWährend ich noch mit Ina schreib, startete ich meinen PC und setzte mich an meinen Schreibtisch.\nIch schreib weiter mit Ina und nuckle währenddessen an meinem Fläschchen mit der Kakaomilch.\nSie: ,,Und was spielt mein kleiner jetzt?“\nIch: ,,hmm ich denke ich werde etwas Minecraft spielen.“\nSie: ,,tu das, das ist das perfekte spiel für kleine Jungs wie du. (Lachsmilie)“\nIch: ,,Menno so klein bin ich doch nicht.“\nSie: ,,ich denke schon.“\nIhre Art zu schreiben bringt mich zum Schmunzeln und irgendwie fühlte ich mich wohl, wenn ich mit ihr schrieb.\nIch fühlte mich irgendwie sicher und geborgen im Chat mit Ihr aber ich mir kam das Gefühl irgendwie bekannt vor.\nEinen Moment lang schwebte ich in Gedanken, aber ich wurde schnell wieder von meinem Handyklingeln aus dem Gedanken gerissen.\nSie: ,,Hat mein kleiner auch genug zutrinken am PC?“\nIch: ,,Ja Mami habe mir vorhin ein Fläschchen Kakaomilch gemacht.“\nSie: ,,sehr schön das ist gut, lass sie dir schmecken.“\nIch: ,,Danke das werde ich machen.“\nSie: ,,wärst du bei mir dann könntest du bei mir im Arm liegen und ich würde dich füttern.“\nIch: ,,das hört sich gut an, na wer weiß vielleicht wird es bald soweit sein.“\nSie: ,,Ja das hoffe ich.“\nIch: ,,Nun ich könnte nächstes Wochenende vorbei kommen wenn du Zeit hast.“\nSie: ,,Echt das wäre echt cool. Wann magst du denn rüberkommen?“\nIch: ,,hmm ab wann hast du Zeit für deinen kleinen?“\nSie: ,,Hmm also ich habe am Freitag und am Montag frei. Wie wäre es wenn du Freitagnachmittag vorbei kommst, dann haben wir genug Zeit bei einer Tasse Kaffee oder für dich eine Tasse Kakaomilch mal zu reden.“\nIch: ,,Ja das hört sich gut an ich bin so gegen 14:56 Uhr bei dir.“\nSie: ,,Sehr schön also würde ich sagen unser Date steht.“\n,,Oh mein Gott ich habe ein Date.“ sprach ich zu mir selbst.\nIch wurde rot und konnte nicht glauben was gerade passiert war.\nSie: ,,Nanu Warum ist den mein kleiner jetzt so ruhig?“\nIch: ,,Es tut mir leid Mami war kurz abwesend.“\nSie: ,,habe ich gemerkt hihi. Stimmt etwas nicht?“\nIch:,,Nun ich bin etwas hin und weg, ich meine wir kennen uns erst 2 Tag und wir habe nächste Woche ein Date.“\nSie: ,,Das klingt für mich so als ob du noch nie ein Date mit einer Frau hattest.“\nIch: ,,Da hast du leider recht.“\nSie: ,,ach das macht doch nichts es gibt für alles ein erstes mal.“\nIch: ,,Wenn du das sagst wird es schon richtig sein.“\nSie: ,,Bleib ganz ruhig ich werde dir schon nichts tun.“\nIch: ,,in Ordnung.“\nSie: ,,wir können ja wenn du magst ein Save Wort ausmachen, wenn du dich unwohl fühlst sagst du es und wir lassen es etwas ruhiger angehen.“\nIch: ,,ja das können wir machen.“\nSie: ,,Nun welches Wort darf es sein mein kleiner.“\nIch: ,,hmm Snagels.“\nSie: ,,in Ordnung dann wird das dein Save Wort sein.“\nIch: ,,ich so machen wir es.“\nSie: ,,ich hoffe nur das du es nicht brauchst, es ist halt nur für den Notfall.“\nIch: ,,Ich denke mal so fürsorglich wie du bist, werde ich es bestimmt nicht brauchen.“\nSo langsam machte sich ein druck in meiner Blase bemerkbar.\nDa ich ja gut gewickelt war, machte ich mir weiter keine Gedanken und ließ es laufen.\nIch spürte wie meine Windel langsam nass und warm wurde.\nEs war wie ein wunderschönes Gefühl, ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.\nSie: ,,hmm so still wie mein kleiner ist würde ich sagen dass da jemand gerade etwas Schönes gemacht hat.“\nIch: ,,ja da hast du recht, es war eine gute Idee von dir das ich mir eine Windel anziehen soll.“\nSie: ,,oh hatte mein kleiner etwa beim Spielen einen nassen Unfall gehabt?“\nIch: ,,ja hatte ich.“\nSie: ,,da siehst du Mami weiß was am besten für ihr Baby ist.“\nIch: ,,was würde ich nur ohne dich machen?“\nSie: ,,nun ohne mich hättest du jetzt eine nasse Hose und einen nassen Schreibtischstuhl.“\nIch: ,,das wäre möglich, ich hätte auch einfach aufs Klo gehen können hihi.“\nSie: ,,Stimmt das hättest du auch machen können.“\nWährend ich Inas Nachricht las schaute ich auf die Uhr und sah das es schon 17:32 Uhr war.\nMein Magen signalisierte mir auch schon dass es Zeit ist mir etwas zu essen zumachen.\nAlso schrieb ich Ina eine Nachricht.\nIch: ,,so Mami ich werde mir jetzt mal etwas zu essen machen.“\nSie: ,,In Ordnung mein kleiner dann mach dir mal was zu essen. Ich möchte ja nicht das du verhungerst.“\nIch: ,,Oki Mami, bis dann.“\nIch legte das Handy weg und ging in die Küche, um mir etwas zum Essen zu machen.\nDas Brot hatte ich getoastet und danach mit Käse und Ei belegt, dazu noch einen aufgeschnittenen Apfel.\nGegessen hatte ich diesmal in meinem Schlafzimmer.\nIn der Küche hätte ich auch essen können, aber ich fand das es im Schlafzimmer gemütlicher war.\nIch ging also in mein Schlafzimmer und stellte erst mal den Teller auf dem auf den Schreibtisch.\nBevor ich mich jedoch aufs Bett setzte, machte ich noch meinen PC aus.\nNachdem dies erledigt war, nahm ich meinen Teller und setzte mich aufs Bett.\nIch machte mir noch den Fernseher an und schaute nebenbei, beim Essen, einen Film auf Netflix.\nAls ich fertig mit essen war, stellte ich denn Teller bei Seite und nahm mein Handy.\nIch öffnete wieder WhatsApp und schrieb mit Ina weiter.\nIch: ,,So Mami habe fertig gegessen.“\nSie: ,,Sehr schön, was gab es denn?“\nIch: ,,Brot belegt mit Käse und Ei dazu noch einen aufgeschnittenen Apfel.“\nSie: ,,Lecker, Obst ist gesund und ist das perfekte für dich.“\nIch: ,,ja stimmt.“\nSie: ,,darf Mami mal deine Windel kontrollieren?“\nIch: ,,ja Mami, Bild.“\nSie: ,,na da war aber jemand fleißig.“\nIch: ,,Ja habe auch viel getrunken.“\nSie: ,,übersteht die Windel noch eine Flutung?“\nIch: ,,ich denke nicht und für die Nacht ziehe ich mir eh eine neue Windel an.“\nSie: ,,ja mach das nicht das du im Schlaf noch wegschwimmst.“\nIch: ,,ja das wäre blöd.“\nSie: ,,Stimmt, wann muss denn mein kleiner schlafen gehen?“\nIch: ,,ich werde so gegen 21:00 Uhr ins Bett gehen.“\nSie: ,,in Ordnung mein kleiner dann haben wir ja noch etwas Zeit zu schreiben.“\nIch: ,,ich freue mich.“\nSie: ,,ich mich auch.“\nIch: ,,wie bist du eigentlich zu dem Thema Mama sein gekommen?“\nSie: ,,als das fing alles damit an als ich angefangen hatte als Babysitter zu jobben.“\nIch: ,,Das hört sich schön an, hast du auch gut verdient?“\nSie: ,,Ja ich habe 25 Euro pro Tag bekommen.“\nIch: ,,wow das ist viel.“\nSie: ,,Ja aber das Geld wurde mir irgendwann egal, mir machte es einfach nur Spaß auf Babys oder Kleinkinder aufzupassen:“\nIch: ,,und wie bist du von dem Babysitten zum Windelfetisch gekommen?“\nSie: ,,durch Zufall, ich habe mal auf einen Teenager aufgepasst der noch Windeln trägt aber aus Spaß. Das hatte mich neugierig gemacht also habe ich mich mal im Internet schlau gemacht und hier bin ich nun und schreibe mit dir.“\nIch: ,,na dann bin ich froh das ich mich doch dazu durchgerungen hatte dich anzuschreiben.“\nSie: ,,Ja ich bin auch froh das ich dich kennenlernen durfte, ich finde dich niedlich.“\nIch: ,,danke das habe ich noch nie von einer Frau gehört.“\nSie: ,,nun jetzt hast du es gehört.“\nIch: ,,ja aber so schön der Chat jetzt auch mit dir ist, ich muss jetzt mich mal neu Wickeln und schlafen gehen.“\nSie: „Oki mein kleiner, ich wünsche dir noch eine gute Nacht und träum was süßes.“\nIch: ..gute Nacht Mami.“\nIch legte mein Handy bei Seite und fing an meine Windel zu wechseln.\nZwischen den Beinen machte ich mich grob sauber denn wie ich mich kenne wird es keine trockene Nacht werden.\nIch nahm mir eine neue Windel aus meinem Versteck und faltete sie auseinander.\nDanach schob ich sie mir unter meinen Po und zog die nasse Windel weg.\nAls nächstes puderte ich mich gründlich im Schritt ein und machte die Windel zu.\nDen Body machte ich auch noch zu und die nasse Windel in den Mülleimer.\nZum Schluss nahm ich noch meinen Schnuller in den Mund und kuschelte mich ein.\nZweiter Teil ist in Arbeit. Bitte bedenkt das ich nicht immer Zeit habe an der Geschichte zu schreiben.\nBaby moon 5. Oktober 2020 at 6:35 - Antworten\nEs sind gute Ansätze da ich würde mich Freuen wenn du weiter schreiben würdest das erste treffen und du wirst in baby sachen gesteckt Beispiel einem Strampler mit fäustlingen RV am rücken mach weiter\nKleiner Stinker 5. Oktober 2020 at 9:01 - Antworten\nMir gefällt der Anfang sehr. Ich fände es schön wenn Mami möchte das er auch AA in die Windel macht.


Recycling und wiederverwendbarkeit | Fairphone\nWir kommen der Kreislaufwirtschaft ein Stück näher, indem wir die Wiederverwendung und Reparatur unserer Mobiltelefone fördern, Untersuchungen zu Recyclingoptionen für elektronische Geräte in Auftrag geben und den Abfall reduzieren, der durch elektronische Geräte entsteht.\nWir wollen die für die Unterhaltungselektronik verwendeten Materialien optimal nutzen. Wir unterstützen Recyclingprogramme, um sicherzustellen, dass wertvolle Materialien immer wieder verwendet werden können.\nJedes Jahr werfen Verbraucher Millionen von Mobilgeräten weg. Meistens weil sie nicht auf Langlebigkeit ausgerichtet sind – ständig sollen wir von neuen Funktionen profitieren. Werden einige Handys umweltgerecht entsorgt, landen andere wiederum auf Deponien oder werden unter gefährlichen Bedingungen recycelt.\nBei uns gibt es Ersatzteile und Reparatur-Tutorials – das soll dir helfen, dein Smartphone lange fit zu halten. Unser Rücknahmeprogramm stellt sicher, dass alte Geräte richtig entsorgt oder wiederverwendet werden. Durch unser Rücknahmeprogramm unterstützen wir die Wiederverwendung und das Recycling alter Mobiltelefone und suchen nach dem besten Weg, das Fairphone 2 so zu entwickeln, dass es leicht auseinanderzubauen und zu recyceln ist. Zu guter Letzt arbeiten wir mit Partnern zusammen, um in Ländern, die Probleme mit Elektromüll haben, die Recyclingbemühungen vor Ort zu verbessern.\nWir suchen nach den besten Methoden zum Recyceln elektronischer Geräte\nBesseres Recycling elektronischer Geräte bringt uns der Kreislaufwirtschaft einen Schritt näher.\nSammeln alter Telefone zum Wiederverwerten und Recyceln\nDie Fairphone-Community dazu motivieren alte Telefone über Recyclingprogramme zu spenden\nUnterstützung von lokalen Partnern, die in Entwicklungsländern Telefone sammeln\nWir forschen an Smartphone-Recyclinglösungen, um die Recycelbarkeit der derzeitigen und zukünftiger Produkte zu verbessern.


Bremer Spieletage - Spielemessen & Treffen - unknowns.de – Das Brettspielforum (online seit 17.03.2007)\nHeute Morgen hat mich ein längeres Radiofeature daran erinnert, dass nächstes Wochenende ja schon wieder die Bremer Spieletage sind. Bin mir gerade nicht sicher, ob ich mir die engen Gänge in der VHS antun möchte, aber ist von euch noch Jemand dabei?\nJemand was gehört was man so an Neuigkeiten erwarten darf?\nWohne Luftlinie 300 Meter weg. Weiß aber nicht genau, was ich da soll. Der Gebrauchtmarkt interessiert mich nicht, Eurogames gerade auch nicht. Und leider gerade akute Unlust.\nVielleicht bin ich Sonntag da. Samstag muss ich arbeiten.\nIch werde nur da sein, wenn es ein „Familienausflug“ wird. Früher, als die Spieletage nach Essen lagen, war es nett, ganz entspannt die Neuheiten anzutesten. Das fällt nun weg.\nWenn es die familäre Lage zulässt und wir den Kleinen unterbringen können, dann bin ich beide Tage vor Ort.\nNupsi und ich werden am Samstag vor Ort sein.\nIch gucke Samstag auch mal rum und wenn es nur dazu dient mal einen Blick auf Glen More zu werfen, ob ich mir den Flohmarkt antue wird sich zeigen.\nMeistens ist mir die Schlange da echt zu lang, werde auch nicht so frueh da sein, werden also die krass falschen Preise und Schnaeppchen bereits weg sein.\nDer Flohmarkt wird seit Jahren ignoriert. Der Stress lohnt nicht.\nDer Flohmarkt ist echt zum abgewöhnen. Enger und voller geht kaum.\nDas beste war letztes Jahr, als direkt nach Einlass die Treppe verstopft war weil alle zum Flohmarkt wollten. Unglaublich. Ich spiele da auch lieber.\nGenerell bin ich gespannt wie voll es dieses Jahr wird.\nGefühlt platzt die Veranstaltung aus allen nähten. In den letzten beiden Jahren war es immer mega proppevoll. Zumindest mein Empfinden.\nAus meiner Sicht müssten die Räumlichkeiten etwas ausgeweitet werden oder aber neue gefunden werden.\nWenn es dieses Jahr noch voller werden sollte, dann bin ich ernsthaft am überlegen ob nicht ein privater Spieletag die bessere Alternative darstellt.\nWie wars denn dieses Jahr? Habe das Wochenende dann doch mit Pillars of Eternity 2 verbracht.\nSamstag natürlich brechend voll. Man stand in einer Schlange rund 1 Stunde an, bevor man in den Flohmarkt gelassen wurde. Zum Glück hat man die Leute im Raum begrenzt, damit man wenigstens dort in Ruhe nach den vermeintlichen Schnäppchen suchen konnte.\nDie Schlange an der Kasse war m.E. erträglich. Ich war um Punkt 10 Uhr da und musste nur rund 20 Minuten anstehen. Man konnte Karten ja auch im VVK erwerben, dann durfte man direkt zur Kasse 2 durchgehen, was alles etwas beschleunigte. Klar, auch hier mussten die Leute um 10 Uhr etwas warten, aber das alles hielt sich im Rahmen.\nEtwas befremdlich empfand ich, dass Autor Michael Kiesling diesmal einen ganzen Raum bekam, die anderen "unbekannteren" Spieleautoren sich jedoch zwei/drei Räume teilen mussten. Das sah für mich als Außenstehender aus wie eine 2-Klassen-Gesellschaft, zumal dort im Raum dann Tikal und Torres gespielt werden konnten und zumindest bei meinem Besuch keinerlei Prototypen zum Spielen zu sehen waren. Aber vielleicht hat Herr Kiesling auch regulär den Raum gemietet/bezahlt und wird dann natürlich wie jeder andere Aussteller auch behandelt, was in dem Fall völlig ok ist. Es gab da halt nur bei mir und etlichen anderen Leuten eine gewisse Irritation (Wo ist denn Herr Kiesling? Wollte der dieses Jahr gar nicht kommen?)\nDie Gewinnspiele waren wie immer, wobei mir aufgefallen ist, dass sie im Vergleich zu früher dieses Mal eine Stunde früher beendet wurden und es zur Auslosung kam. Keine Ahnung, ob dies auch schon im letzten Jahr so war, aber ich fand diesen Zeitrahmen (16 Uhr Samstag, Sonntag 15 Uhr) echt blöd, weil man danach eh keine Zeit mehr hat, ein Spiel zu spielen und so eigentlich wertvolle Zeit verschwendet. Ich war jedenfalls an beiden Tagen während der Auslosung noch beschäftigt, sonst schau ich dagegen immer rein.\nDieses Jahr waren insgesamt drei Räume in der sechsten und siebten Etage dazu gekommen, was rund 25 Tischen entsprach. Dort konnte man "freies Spielen" betreiben und selbst am Sonntag waren die Räume auch gut besucht. Quasi ein Geheimtip, denn dort gab es wohl die beste Luft aller Spieleräume\nSonntag war bei weitem nicht so viel los bzw. es verteilte sich sehr schön gleichmäßig. Kann natürlich auch daran liegen, dass in Ganderkesee Fasching/Karneval war und außerdem Werder Bremen am Abend um 18 Uhr ein Spiel hatte.\nWas ich auch gut fand, es gab dieses Jahr eine Reihe von Ausstellern (mehr), die auch ihre Spiele verkauft haben. Teilweise direkt vom Verlag oder vom einen oder anderen Fachhändler konnte man sich mit vielem Standardzeug eindecken, was auch reichlich getan wurde. Trotzdem ist das weiterhin eine Spielemesse und keine Verkaufsmesse.\nDas Kantinenessen... ist halt das Kantinenessen. Wer die Bedienungen aus den Vorjahren bereits kennenlernen durfte... weiß ich was ich da meine. Es ging recht langsam zu, das Rechnen viel immer noch schwer und das Wegräumen des Servierwagens mit Flaschen und Bergen von Geschirr wurde... wie immer ignoriert. Natürlich kommen auch die zwei kleinen Büromülleimer nicht gegen die Berge von Papptellern an, die man rausgibt. Ganz toll: Um 11:50 Uhr rollen zwei große Container mit Suppe an, verkauft wird aber erst punktgenau um 12 Uhr. Ja neeeeeeeeee, neeeeee, ja wirklich? Jup.\nSpieltechnisch war wieder alles da, was in den letzten Jahren an Mainstream da war und deutsche Anleitungen besitzt. Einige wenige Kickstarter-Spiele konnte man auch bewundern, aber dafür ist diese Veranstaltung eigentlich auch nicht gemacht. Randerscheinungen wie der Schach/Go-Raum, ein Rollenspielzimmer, ein Tabletop-Raum inkl. Bemalworkshop etc. rundeten die Veranstaltung ab.\nSamstag natürlich brechend voll.\nIch war nur 1x bei den Bremer Spieletagen: 2010 für ein Agricola Turnier. Ich hatte nicht das Gefühl, dass dort viel los war, eher recht leer.\nHat sich seit 2010 so viel verändert oder lag es eher daran, dass ich die meiste Zeit nur in dem Turnierraum war?\nIch selbst war noch nie dort, habe aber mitbekommen, dass der Verein Stechmücke, der diese Spieletage vor etlichen Jahren mit ins Leben gerufen hat, sich aus verschiedenen Gründen aus dem Geschehen dort zurückgezogen hat.\nSchön, dass es trotzdem funktioniert hat, erklärt aber auch, dass sich da sicher einiges verändert hat.\nSchade aber auch, dass es dazu gekommen ist.\nEin paar Räume haben dieses Jahr die Weyer Würfel erklärt wo vorher die Erklärer ein T-Shirt der Stechmücken anhatten.Da hatten wir zwei hervorragende Erklärer/innen. Also wesentlich besser als unser Erklärer im Pegasusraum.\nAber die Veränderungen habe ich jetzt nicht negativer als in den letzten 2 Jahren empfunden. Boomt einfach (zumindest Samstags) die Veranstaltung, was ja eher positiv ist. Also so lange das überhaupt gestemmt werden kann läufts.\nIch finde eigentlich, dass sich von der Organisation nicht viel verändert hat. Zumindest ist das mein Eindruck als unbeteiligter Besucher. Es sind nur wesentlich mehr Besucher da als vor ein paar Jahren.\nIch würde mir jedenfalls durchaus ein paar weitere Veränderungen wünschen.\nHi. Welche denn zum Beispiel?\nIch würde den Flohmarkt gerne in dem Raum sehen, wo jetzt die Garderobe untergebracht wird (ggf. die Kassen versetzen). Der Raum ist deutlich größer und man könnte die Spiele dort entspannter präsentieren. Die Klamotten würde ich in den Raum setzen, wo die SCHACH/GO-Leute sitzen. Diese könnten dann in einen anderen Raum umziehen (z.B. in den jetztigen Flohmarktraum...)\nEin neuer Ort für den Flohmarkt wäre sicherlich die dringenste Änderung. Aber in die untere Etage wäre vielleicht schwierig wegen der langen Schlange am Samstagmorgen. Ich glaube der Raum in der dritten Etage mit den Holzspielen + Tippkick wäre auch eine Alternative. Das Hauptproblem beim Flohmarkt ist dieses Zulaufen der Tische. Man kommt nicht bis an Ende oder wenn doch, nicht wieder weg.\nDurch den größeren Raum könnte man dieses Schlangenproblem etwas minimieren. Wegen der Raumgröße könnte man (wahrscheinlich) auch einen schlangenförmigen Weg zur Kasse bilden, ohne diese Sackgasse, die es derzeit gibt. Dazu dann noch ein Versetzen der Kasse in die Nähe des Treppenaufgangs, wo man in die zweite Etage geht und alles wäre gut. Man würde dann den Gang von der anderen Seite nehmen (wenn du den Plan siehst, dann also quasi da vorbei, wo der Rettungsdienst sitzt. Dieser Gang ist ansonsten gesperrt), bezahlen und dann entweder rechts den Treppenaufgang nutzen oder links abbiegen zum Flohmarkt und den anderen Räumen mit Spielen in dieser Etage.\nNachteil: An den Kassen wird die Schlange kurzzeitig vielleicht bis zur Treppe ins Erdgeschoss reichen. Aber hey, das ist sowieso nur zu Öffnungsbeginn so und ändert auch nichts am derzeitigen System...\nBRETT Hamburg - Wer ist dabei?


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Video „Mianzi Rei – My Legs My Gears“ – rennradler.it\nPortrait über eine Fixieliebhaberin aus Berlin.\nDieser Film ist Teil einer in loser Folge produzierten Filme über Menschen, die gerne Rad fahren. So wie die Macher von Baroudeur, die nebenbei alle beim Film- und Fernsehen tätig sind. Baroudeur bedeutet übrigens soviel wie Kämpfernatur…\nImpressionen Rad Race Berlin 2014\nZu sehen ist ein kurzer Ausschnitt über eine Radfahrerin mit dem Künstlername Mianzi Rei. Sie beschreibt, wie sie zum Rennradfahren gekommen ist und was sie daran fasziniert. Unter anderem werden Ausschnitte aus dem Velodrom und einem Rad Race auf einer Kartbahn in Berlin gezeigt.\nVorheriger ArtikelVideo Passo dello Stelvio\nNächster ArtikelRAD RACE


Implementierungsstrategien der Traumhochzeit - Trauringe-Zentrale\nVor der Wahl der passenden massgefertigte Eheringe,die kratzfest sind, sollte sich das Brautpaar bei der Heirats-Forume des Vertrauens, beim Fachhaendler oder auch zunaechst im Internet umfangreich informieren. Ist das passende Metall, die persoenlich angepasste Form und die gewuenschte Verfeinerung gefunden, sollten die romantische Kratzfeste Eheringe im Hochzeits-Blog speziell fuer die Verlobten hergestellt werden.\nIm Anschluss der Entscheidung des Ringmetalles geht es an das Aussehen der Kratzfeste Eheringe im Hochzeits-Blog der besonderen Art. Hier koennen ganz klassische Erscheinungen gewaehlt werden, aber auch ganz und gar aussergewoehnliche massgefertigte Kratzfeste Eheringe im Hochzeits-Blog sind moeglich. Dem Ideenreichtum sind praktisch keine Grenzen gesetzt. Manche Hochzeitspaare haben schon eine genaue Vorstellung, wie ihre kommenden Kratzfeste Eheringe im Hochzeits-Blog fuer das Brautpaar aussehen sollen, andere verliebte Verlobtesuchen nach Inspirationen, um den richtigen Ehering fuer sich zu finden.\nTolle HEIRATSFORUM vom Heiratsforum.ch EHERINGE kratzfest Video : Report\nDie Wahl der HEIRATSFORUM im Museum beim Heiratsforum.ch ist beim Heiratsforum.chemeister nicht wirklich schwer: Wer es an sich zeitlos mag, wird auch bei den HEIRATSFORUM im Museum mit Gravuren zu einem klassischem Modell greifen. Klassische Verlobte, die vor allem bei der Hochzeit den Traditionen verpflichtet sind, whlen auch bei den HEIRATSFORUM im Museum erschaffen aus Platin eher die traditionelle, schlichte Variante. Interessante Info zum Thema hochzeitsforum.\nHEIRATSFORUM: Goldschmiede der besonderen Art VIDEO – Der Hit\nExperimentiert wird beim Design der HEIRATSFORUM im Museum erschaffen aus Platin hufig im Bereich der Farbe, des Musters und der Steinbesetzung. in diesem Bereich lassen sich die strksten sichtbaren Vernderungen und Aufflligkeiten einbauen und verwenden. So entscheiden sich viele Brautpaare vor der Hochzeit fr einen wertvollen Diamanten. Sie lassen in diesem Falle stattdessen ihren Ehering mit einem farbigen Edelstein oder Halbedelstein, wie Rubin, blauer Saphir, dunkelgrner Smaragd oder auch nachtschwarzer Spinell versehen. Der zuknftige Gatte hingegen whlen am hufigsten ein besonders modernes und trendiges Design oder auch einebunte Form fr seinen Ehering. So gibt es HEIRATSFORUM im Museum aus Weissgold, die ungemein breit sind und mit gut sichtbaren Linien und Mustern ausgestattet oder in seltenen Fllen kantige Formen. Spannende Info zum Thema hochzeitskleid.